VOL.2

2023.２.15

藤川工務店の 顔がみえる家づくり「3つの約束」を大解剖
FACE to FACE
家族のコミュニケーションを描いた「快適空間設計」
地域密着、地元に根差した工務店

Point 1

私たちがお客様とお約束する３つの約束。今回はその中でも皆さんにお伝えしたい７個に絞ってお伝えします！
その他の詳しい内容はQR コードからチェック！

Point 2

県産材利用、自然素材へのこだわり

当社は、80有余年にわたり高知県嶺北地方を中心に、公共工事を高知県は、森林王国です。

含め様々な建設建築工事に携わってきました。地元の森や木を育当社は、柱、土台や梁などの構造材に品質・性能ともJAS機械等てることから家づくりを考え、人と環境にも優しい質の高い商品開級区分に合格した県産材を使用し、木を生かした快適で良質な心発を行い、多くの実績を元に、設計から工事、アフターメンテナン

地よい空間を実現します。耐震性・耐久性に優れた長期ストック型

スまでをしっかりとサポートすることで、信頼と安心の家づくりを住宅を提供し、安心と信頼をお届けします。高知県産木材の使用行っています。

普及をはかり、林業の活性化と森林環境の保全や地域温暖化防止

地域密着型の工務店だからこそ、小回りがきき、一貫して同じ担に寄与することを目指しています。住宅や建築物に県産材を積極当者とお付き合いを続けることができます。

的に活用し、カーボンゼロ社会の実現と、長く住み続けられる「ま私たちは「いい家を建てたい」という一心で、1棟1棟を丁寧に建てちづくりの実現」を目指しています。県産材を利用すると、輸送にることを信条としています。施工中に工事の一部、例えば壁塗り作かかるCO2排出が減り、高知県の森林や林業を守ることができる業など、一生の思い出として、お客様が参加を希望する工事についなど、私たちは木の使用・普及を行うことで、持続可能な社会の実ても、安全を最優先した上で、実現に努めます。

現（SDGs）に貢献できます。

「かかりつけ医がいつも近くにいてくれるような存在」として、安

当社は、一般社団法人高知県木材協会に属している合法木材供給

心いただける工務店を目指しています。

事業者認定企業です。

Point 3

自由設計の完全注文住宅（フルオーダー型）

自由設計の完全注文住宅（フルオーダー型）完全注文住宅は、当社に在籍する一級建築士、または、当社が用意する設計士と一緒に、間取り・設備仕様などをお施主様の希望に沿って一からつくり上げていく、「フルオーダー型」の完全自由設計です。
設計士に相談しながらプランを練っていくため、プラン決定まで数回にわたり打ち合わせを行っていきます。高いデザイン性・最高水準の耐震性・ハイグレードな標準設備など、快適な居住空間を実現する自由設計です。お客様の幸せを考え、住まいを知り尽くしたプロがデザインする理想の商品です。

規格型住宅（セミオーダー型）もご用意
規格型住宅は、当社が独自に設計しているデザインや間取り、設備などの標準仕様を設定しているため、あれこれ選択に迷うことがなく、プランニングが比較的短期間で決定できます。フルオーダー型に比べると自由度の面では制限がありますが、その分、費用を抑えることができるメリットがあります。

HIGH QUALITY
高耐震性・高耐久性・高品質「安心の家づくり」

Point 5

Point 4安心の構造計算、全棟数に導入

家を建てる際は構造計算をして、安全性を確かめるよう法

構造躯体は自社施工律で定められています。鉄筋コンクリート構造や鉄骨造には、確認申請時に構造計算の審査がありますが、木造住宅に当社はベテランの大工職人と基礎工技術者を抱えていまはありません。木造住宅の2階建ては「4号特例」といって、す。基礎工事・大工工事を外部の業者に委託する工務店が多構造計算の審査が免除されるため、日本の木造住宅の8割強い中、当社は下請けに任せるのではなく、基礎工事から建物は構造計算されず、家が建てられています。建物の安全性をの構造躯体一式を自社大工にて直接施工する、「一気通貫確かめるには、「仕様規定」を守ることと、「構造計算による式」が強みです。
「基礎も躯体の一部」と考え、お客様の将安全チェック」の2つが重要だと私たちは考えています。家来と会社の将来を見据えながら、確かな品質をお約束しまは、大切なご家族の生命と財産を守るシェルターですのす。将来のアフターメンテナンスの視点からも自社施工ならで、将来の自然災害に備えるためにも、住まわれる建物の構ではの「安心」をお届けします。

造計算を行い、安全性を担保して家づくりをスタートすることが緊要であると考えています。

AFTER SERVICE

迅速かつ的確なフォローで「次世代へと繋ぐ」
Point 6

万全のアフターサポート体制

オリジナル住宅買取保証制度

Point 7

いつでも頼れる、家の「かかりつけ医」。そん

本制度は、当社の技術力と選び抜かれた工法に自信があるからこそできな立場を私たちは目指しています。家は完成しる信頼の証です。自社の品質に自信があるからこそ「買取保証制度」を準て終わりではありません。そこで暮らす人に備しました。20年後、30年後に建物を売却したい場合、一般的に家の資産とっては、その先、10年、20年、30年と、その家価値は大幅に減少しますが、当社の買取保証制度を利用すれば次のようなと付き合うことになります。藤川工務店は、地メリットを享受できます。

域密着型のエリア展開により、迅速に対応できお施主様が売却時期を確定できるる体制をとっており、引き渡し後のメンテナンスや定期点検、不具合が出たときの対応など、アフターフォローにも力を入れています。また、お客様に安心して暮らしていただくための、第三者による建物保証、地盤保証、住宅設備保契約不適合責任が免責証などをご提供しています。お客様のマイホー※ストック型住宅仕様とは、長期優良住宅で、且つ、BELS仕様★★★★（星 4 つ）以上の仕様を指します。

30

年定期点検 無 償

20

年定期点検 無 償

10

年定期点検 無 償

５年定期点検 無 償

２年定期点検 無 償も対応できる体制を整えています。

１年定期点検 無 償

さい。将来のリフォーム・リノベーション工事に完成引き渡し

ど、どんな些細なことでもお気軽にご相談くだ

２カ月訪問／６カ月訪問

ムでの困りごと、例えば、「こんなことで電話していいのかしら」「ちょっと棚をつくりたい」な※適用条件

当社分譲地において、ストック型住宅仕様※で建築され、定期点検及び定期メンテナンスを実施された物件を売却希望される場合に、当社で買取保証する売却価格が明確の為、住み替え計画を立てやすい 制度です。買取価格は当社査定により決定します。
例えば、延床面積 100 ㎡の建物を 30 年点検後に売売却の準備が不要却した場合、当社が建築請負金額の三分の一程度仲介手数料が不要（1000 万円相当）で買取保証します。

転勤・転居・相続や想定外の事由により、売却を希望される場合、次の❶または❷を選択できます。

❶藤川工務店の不動産営業本部が物件売却のお手伝いをします。
❷藤川工務店が、当該物件を査定して買取りをします。

藤川工務店の2023年 イベン
トカレン（Jan.）（Feb.）

ダー（Mar.）（Apr.）

子どもの日に合わせた木工体験を実施予定です！

今年はうさぎ

干支はさみホルダーを作ろう！

（May）（Jun.）

母の日・父の日

メッセージ
夏の収穫祭
カードつき
ジャガイモ掘り
写真立てを作ろう！

（Sep.）
敬老の日（Jul.）（Aug.）

夏休み

本棚・椅子を作ろう！

（Oct.）
ハロウィン

感謝の気持ちを込めてジャック・オー・ランタンを作ろう！

メッセージカードつき写真立てを作ろう！

当社の畑で育てたかぼちゃを使用します♪

（Nov.）（Dec.）

勤労感謝の日お正月

秋の収穫祭
ジャガイモ掘りミニクリスマスツリーを作ろう！
予約は［いこーよ］予約ページから申し込みをお待ちしております！

ミニ門松を作ろう！
気になるイベントはぜひご参加ください！
皆さんのご参加を楽しみにお待ちしております！
※状況によりイベントは変更になる場合がございます

のん
営業 長田さ知るを担当員社！
術事仕

大手電機メーカー海外貿易、予備校・教育界で校長、住宅メーカーから工務店と、数多くのヘッドハンティングで、その手腕を買われ、各業界で経験を積んできた長田さん。そして今、土地建物・新築・リフォームからローンまで、ワンストップで住まいの相談に対応できる会社づくりのため、奮闘中です。

IEW

TERV

AL INSPECI

不動産営業本部長常務取締役執行役員
おさだいく

IKO
IKUH
A
OSAD

ひこ

長 田 郁 彦 さん
仕事のモットー「お客様の立場で仕事をすること」
これまで様々な業界で仕事をしてきましたが、常に心に留めている、私の信条です。
「お客様のために」でなく、「お客様の立場で」考える。これまでの仕事のやり方を変えるところまで踏み込んで考えないと答えを見いだせない時代です。先輩からもそのように教わってきましたし、後輩にもそう伝えてきました。

思い出に残っている現場
お客様の立場に立って数多くのお客様との出会いがありました。
大阪・神戸はじめ遠方から物件を見に来られる方、今すぐ売りたい、借りたいという方など…。
その中に、築70年の立派なお宅を売るお手伝いをしたことがあります。
持ち主であるご高齢の女性は入院されており、コロナ禍で面会もできず、県外に住んでいる娘さんとやり取りをしました。空き家の期間も長く、ご仏壇の魂抜き・金庫や家財道具の処分などを任されることに。そのお手伝いは勿論、大事なご実家の売却がご家族様にとって遺恨が残ることのないよう担当させていただきました。
また、昨年お引渡したお客様です。当初はリフォームで検討されていましたが、計画を変更され建て替えのお手伝いをさせていただきました。災害で家の一部が倒壊。幸いにも、九死に一生を得たお客様です。倒壊を逃れた
和室に無事に残っていた立派な神棚や欄間障子を預かって、新築の間取りに組み込み、無事に引き渡しできました。お施主様から完成パーティにご招待いただきご子息様と乾杯したことは忘れられない思い出です。

仕事への思い「住まう」を次世代につなげるために家にはそこに住んでいた人の思い出がたくさん詰まっています。私は不動産売買のお手伝いをしていますが、常に考えていることは、家を大事にする人に買ってほしいということ。売った方が、かつての自宅を見る機会があったら、丁寧に使ってくれていると感じる人に売ることができたら、こんなに嬉しいことはありません。大事にしてくれる人が引き継ぐからこそ、次の世代につながる住まいとなります。また、どんなに古いお家も、最初は新築で、手を加えればその都度、住まいは甦ります。住まいには、多くの資金が投入され、建築時には多くの職人が携わり、自慢の一棟であったはずです。
お客様にも満足いただき、自分も満足のいく仕事は、簡単なことではありませんが、お客様が住まいを自慢できるように、自分の仕事を誇りに思えるような仕事を続けたいと思っています。

今後の目標「継続こそ」お客様の利益に
当社は地域に密着した工務店であり、地域のお客様に支持される工務店でなければなりません。目標は、お客様に選んでいただける企業になること。自社の展示場も完備しました。お住まいのこと、不動産のことなら、藤川工務店に安心してご相談いただけるようにしなければなりません。これから先も安心して暮らしていただけるように、世代がかわっても今後100年継続していける企業を目指していきます。それが地域のお客様の利益にもつながると信じています。

Ｈ様ご夫妻

新築設計打合せ

ショールームにて2023年1月

住み心地は？

こだわりポイントは？

おうち訪問！

教えて藤川工務店の家づくりって実際どうなの！？そう考えている皆さんに、今回は藤川工務店でお家を建てた社員、岡林さんの「家づくり体験レポート」をご紹介！築12年を迎えるお家のこだわりポイントや、藤川工務店でお家を建てるメリットなどぜひご覧ください。

建設部 施工管理課
おかばやし たかよし

岡林 孝佳さん

住んでみてのGOODポイント
ゆとりある空間は、心にもゆとりを生む
ゆったりとしたスペースを確保し、人が通りやすいように玄関ホールや廊下まわりを少し広めにしたため、大勢の来客があっても過ごしやすい空間があります。また妻の要望でクローゼットなどの収納スペースを多めに配置したた
め、モノの収納にもゆとりがあります。水まわりの導線作りにもこだわり、干した洗濯物をそのままタンスや台所、洗面台に持って行けるようにしたため、整理整頓もしやす
く快適な環境で過ごすことができています。

後半から４月で、９月
着工は2011年 とができました。
住み始めるこ藤川工務店でお家を建てて良かったことあらゆる相談に答えてくれる
手前味噌ながらアットホームで気軽に話しやすいとこだわりポイントころです。建具が開きにくいなど、「自分で直せるかもしれないがちょっと自信がない」というような予測不可能な巨大地震に備えて小さなことでも温かく対応してくれます。建具は無耐震性です。ちょうど同じ年の理に自分で直そうとす

2011年３月に東日本大震災があり、南海トラフ巨大地震についても騒がれていたため家族の安全を一番に考えようと思いました。具体的に行ったのは、構造を工夫し壁の強度を上げることです。壁の下地には「ラス板」という板材を斜めに貼り付ける工法でしたが、板がクロスするようにさらにもう１枚重ねて貼り付けてもらいました。板がバッテンの状態になることで単純に強度は増しますし、壁倍率も上がることで地震の横揺れなどの水平の力から建物を守ることができます。また板を留め付けするピッチ幅にも一工夫。空き寸法を150ピッチにすることで、耐震性をさらに上げるようにしました。

ると壊れてしまうこともあるため、相談したらすぐに対応してくれるのはとてもありがたいことです。

藤川工務店へ依頼を考えている方へメッセージ
藤川工務店は、些細なことでも親身に相談に乗ってくれる頼もしいスタッフが揃っています。何かあればすぐに駆けつけてくれるため、家づくりについて全く分からないという方でも安心して任せられますよ！