5月号

2015 年 5 月 1 日 No.24

楽 園 だ よ り

10 人 の 御 宅 完 成 し ま し た Vol.12
十 色 【 耐震断熱改修 】

金子建築工業株式会社
恵那市長島町正家一丁目５番地５

ｰ改修前のお悩みｰ①どの部屋も暗い。
②夏暑く、冬寒い。
③収納スペース不足。
④床の段差が大きい。

TEL : 0573 - 26 - 5122

ＺＥＴＨモデルハウス－我が家の春－

自然探訪

今年も咲きました！
我が家の枝垂れ梅
今月は自然探訪の取材旅行に行けず･･･

我が家で済ませました（実は取材費“０”なんです･･･トホホ）↑南側茶の間と縁側。
玄関・ホール。式台段差は足に→負担の少ない１５cm。
右側階段下は全て収納。

↑南側リビング。明るく、冬も暖かく、家族が自然と集う居心地の良い空間に。

満五分咲き↑玄関ホールからキッチンを見る。
太い梁や大黒柱が印象的です。
広い割に収納が少なかった玄関ホール。

－ＺＥＴＨ（ゼッツ）モデルハウスの ご案内－

開近くに寄ってみるとぎふ性能表示材・ぎふ証明材を使った 、高断熱技術と伝統的な土塗壁のハイブリット住宅です。
事務所

十六BK
セブンイレブン↑南側茶の間から見た、タンスが並んだ 北側洋室。

【開館時間】
10：00～17：00

ピアゴ

名紳

楽園住宅事務所 ・ モデルハウス案内図

心地よい空間をぜひご体感ください

豆 知 識
可愛くていいでしょう

コンセントの許容電流は１５Ａです。２口でも３口でも合計の使用量は１５００Ｗまで！許容限度を超えると、火災の原因にもつながりかねません。
特にタコ足配線には十分な注意が必要ですね。

↑縁側からリビング・ダイニングを見たところ。
改修部分の断熱気密性能が良い為、１４帖用の小さなＦＦストーブたった１台でＬＤＫ・玄関・ホール・洗面脱衣室までの全室を暖めます。
ダイニングと右手キッチン。左側の →大壁面収納を造りつけた事により、改修前に沢山あったタンス類が不要になりました。カフェかレストランにいる様な雰囲気で、不意の来客にも慌てることはありません。
←キッチン。
改修後は奥様ご希望の使い勝手の良い広々とした対面キッチンに大変身。

↑南側玄関。段差があって、ご両親様のシルバーカーが使えませんでした。

ヒントは…
蔵といえばコレです！

アップで見てやって下さい
ちょっと良いですよ
今月も手抜きでごめんなさい･･･－お施主様のご感想－↑南側玄関。スロープをつけて、シルバーカーも使えるように。

↑システムキッチンの両側は通路の回遊動線で動きやすく。正面の掃き出し窓は勝手口兼用です。

以前よりとても明るく広々として、空気もキレイで、夏はエアコン１台、冬はＦＦストーブ１台で、広い空間全てを快適な温度にしてくれ、省エネになりました。改修前のキッチンの冬の室温は０℃近かったのですが、今は夜中に暖房を止めても、真冬の早朝の室温は１３℃を下らず、暖かさを実感しています。
玄関の姿も大変良く、以前は花を飾る気にはならなかったのですが、花や小物を飾りたくなり、家は住むだけではなく、良い家になれば人の気持ちも大きく変るとつくづく感じました。感謝しております。

楽園クイズ

海鼠壁
楽園住宅
答えは楽園住宅ホームページをご覧ください金子一弘の世界見聞録 第24巻

楽園住宅情報コーナー－ 楽園住宅の 『土塗壁高断熱の家』 －HOUSE OF THE YEAR IN ENERGY

ドイツの旅 その６Ｂａｕｚｅｎｔｒｕｍ Ｐｏｉｎｇ モデルハウスパーク
ミュンヘンの郊外ポーイング市に、５６棟のモデル住宅が建つ住宅展示場がある。 このＢａｕｚｅｎｔｒｕｍの住宅展示場は、 ドイツ全土に４ヶ所ある展示場の１つで、この展示場にはパッシブ ・ハウス基準を満たすモデル住宅から、 伝統的な民家風のログ・ハウスまで幅広い住宅が展示されている。 この展示場は入場料が必要で、個人は１人４€、団体は１人２€を支払って入場する。
この展示場に出展している住宅会社の中で、 ドイツで最も大きな住宅メーカーはエルク社とのこと。 ドイツ国
内で年間７００棟の戸建住宅を建設している。このエルク社は、周辺国を含めると１,４００棟／年の住宅を建てており、ドイツを代表する住宅会社である。この戸建住宅年間１,４００棟は、欧州の中では大規模な住宅会社で、ドイツ単独の最大手でも１,０００棟／年である。
新築の戸建住宅を建築する地域工務店は、 一般的に↑Ｂａｕｚｅｎｔｒｕｍ Ｐｏｉｎｇ（ポーイング ハウジングパーク）の見取り図。
住宅展示場にも出展しているが、３０～５０棟／年程度56棟の展示住宅がある。の企業が多く、それぞれに省エネや自然素材、デザイン性等、独自の特徴を主張しながら住宅を建てている。ドイツの建築市場は、省エネ改修が新築の５～６倍で、技術力が売りとなっているが、日本はまだ年間８０～１００万戸の新築住宅が仕事の中心となっている。
日本は、北海道から九州まで気候風土が多様な国土で、規格仕様の戸建住宅を、一社で供給数一万棟を超える大手住宅会社も数社あります。 一棟、一棟消費エネルギー計算をして、住宅の省エネ化に真剣に取り組んでいるＥＵの国々では考えられない供給数です。

～ＮＯ.56 ＥＬＫ Ｈａｕｓ～

エルクハウスのパンフレットでは、断熱仕様や暖房、給湯システムの概要等、自動車のカタログのように構造や性能を説明している。

｢ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー｣ ２０１４
特別優秀賞

地域賞

３月１６日 東京霞ヶ関で執り行われた表彰式に出席致しました！
記念品に頂きましたクリスタルの楯

左から、東京大学名誉教授・建築研究所理事長と弊社加藤英明（一級建築士）記念撮影

省エネ住宅ポイント で 今がチャンス!!
＊エコ住宅の新築 ３０万ポイント ※１ポイント当たり１円相当＊エコリフォーム 最大３０万ポイント（耐震改修を行う場合は最大４５万ポイント）
着工期間 ： 平成２６年１２月２７日以降の契約締結日～平成２８年３月３１日
工事完了 ： 平成２７年２月３日以降 （注 ： 予算が消化され次第終了です）①・②・③のいずれかの工事と併せて獲得できるポイント①窓の断熱改修 ※１箇所当たりのポイント数
大／２．８㎡以上・･････････････２０，０００ポイント
中／１．６㎡以上２．８㎡未満･･･１４，０００ポイント
小／０．２㎡以上１．６㎡未満･･･ ８，０００ポイント④バリアフリー改修 ※施工内容１箇所ごとに【上限６０，０００ポイント】②外壁・屋根・天井・床の断熱改修･･･３６，０００～１２０，０００ポイント↑断熱やサッシの仕様、暖房、給湯の方法等、詳細が詳しく説明されている。↑

また多くの工務店が、 新築よりも省エネルギー改修工事が仕事の中心で、 ドイツ国内に建つ４,０００万戸の住宅を、これから２０５０年迄に全てゼロ・エミッション （エネルギー）化する目標が決められている。 このため新築１８～２０万戸／年に対し、 既存住宅のゼロ・エミッション改修工事は１００～１１０万戸／年と大きな目標が立てられ、この既存住宅の改修工事に技術を持った中小工務店が多忙を極めている。

③設備エコ改修 ※５種類のうち３種類以上設置（①または②と合わせる場合は限定なし）
・太陽熱利用システムの設置･･･２４，０００ポイント
・節水型トイレへの取替え・･････２４，０００ポイント
・高断熱浴槽への取替え･･･････２４，０００ポイント
・高効率給湯機への取替え･････２４，０００ポイント
・節湯水栓への取替え・･････････ ３，０００ポイント＋

・手すりの設置････６，０００ポイント
・段差解消････････６，０００ポイント
・廊下幅・出入り口幅等の拡張･･･３０，０００ポイント⑤既存住宅購入加算【上限１００，０００ポイント】