企画競争実施の公示
令和６年５月９日
北陸地方整備局 飯豊山系砂防事務所長 渡邊 剛
次のとおり、企画提案書の提出を招請します。
１．業務概要（１）業務名Ｒ６飯豊管内不動産鑑定評価業務（２）業務内容
飯豊山系砂防事務所が用地取得等のために必要となる（４）に掲げる評価対象地域内の標準地等の鑑定評価及び鑑定評価書（意見書等を含む。）の作成並びにこれらに付随する諸業務。
（３）履行期間
契約締結の翌日から令和７年３月３１日（４）評価対象地域
依頼する業務の評価対象地域は、次に掲げる地域区分を予定している。
砂防事業
一 山形県西置賜郡小国町内の林地地域
二 新潟県新発田市地内の林地地域
三 新潟県岩船郡関川村内の林地地域
２．企画競争参加資格要件
参加資格を有するのは、以下の要件を満たしている者（単体企業）とする。
（１）予算決算及び会計令（昭和２２年勅令第１６５号）第７０条及び第７１条の規定に該当しない者であること。
（２）企画提案書の提出時において、令和４・５・６年度国土交通省競争参加資格（全省庁統一資格）「役務の提供等（調査・研究）」の東北地域又は関東・甲信越地域の競争参加資格を有する者であること。
（３）有資格者が「会社更生法（平成１４年法律第１５４号）に基づく更生手続開始の決定を受けた者」又は「民事再生法（平成１１年法律第２２５号）に基づく再生手続開始の決定を受けた者」に該当した場合は、次に掲げる書類を提出していること。
ア 更生手続開始決定書又は再生手続開始決定書（写しでも可）イ 許可決定に伴い定款、役員等に変更があった場合にはそれを証明する書類の写し
ウ 上記イに伴う競争参加資格審査申請書変更届（４）会社更生法に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法に基づき再生手続開始の申立てがなされている者でないこと。（上記（３）に掲げる書類を提出している者を除く。）（５）企画提案書の提出者の間に以下の基準のいずれかに該当する関係がないこと。
① 資本関係
以下のいずれかに該当する二者の場合
ａ 子会社等（会社法（平成１７年法律第８６号）第２条第３号の２に規定する子会社等をいう。ｂにおいて同じ）と親会社等（同条第４号の２に規定する親会社等をいう。
ｂにおいて同じ。）の関係にある場合
ｂ 親会社等を同じくする子会社等同士の関係にある場合② 人的関係
以下のいずれかに該当する二者の場合。ただしａについては、会社等（会社法施行規則（平成１８年法務省令第１２号）第２条第３項第２号に規定する会社等をいう。 以下同じ。）の一方が民事再生法第２条第４号に規定する再生手続が存続中の会社等又は更生会社（会社更生法第２条第７項に規定する更生会社をいう。）である場合を除く。
ａ 一方の会社等の役員（株式会社の取締役（指名委員会等設置会社にあっては執行役）、持分会社（合名会社、合資会社若しくは合同会社をいう。）の業務を執行する社員、組合の理事又はこれらに準ずる者をいう。以下同じ。）が、他方の会社等の役員を現- 1/3 -兼ねている場合
ｂ 一方の会社等の役員が、他方の会社等の民事再生法第６４条第２項又は会社更生法第６７条第１項の規定により選任された管財人（以下「管財人」という。）を現に兼ねている場合
ｃ 一方の会社等の管財人が、他方の会社等の管財人を現に兼ねている場合③ その他競争の適正さが阻害されると認められる場合
組合とその構成員が、同一の競争に参加している場合その他上記①又は②と同視しうる資本関係又は人的関係があると認められる場合（６）企画提案書の提出期限の日から見積合わせの時までの期間に北陸地方整備局長から指名停止を受けていないこと。
（７）不動産の鑑定評価に関する法律（昭和３８年法律第１５２号）第２２条の規定に基づく登録を受けている不動産鑑定業者であること。
（８）業務に従事する不動産鑑定士が、企画提案書の提出期限の日から見積合わせの時までに、不動産の鑑定評価に関する法律第４０条に規定する懲戒処分を受けていないこと。
（９）企画提案書の提出期限の日から見積合わせの時までに、不動産の鑑定評価に関する法律第４１条に規定する監督処分を受けていないこと。ただし、地域を限定した業務停止処分を受けている場合において、業務停止処分を受けた地域が当該業務の対象地域と異なる場合は、この限りでない。
（１０）山形県又は新潟県に本店、支店又は営業所等が存すること。
（１１）平成２６年度以降公示日までに１件以上の不動産の鑑定評価の実績を有すること。
（１２）警察当局から、暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずるものとして、国土交通省公共事業等からの排除要請があり、当該状態が継続している者ではないこと。
（１３）説明書の交付を直接受けた者であること。
（１４）本業務を受注した者は、本業務の履行期間中、当事務所が発注する本業務の評価対象地域に係る「補償コンサルタント登録規程」（昭和５９年９月２１日建設省告示第１３４１号。
以下「登録規程」という。）別表に掲げる土地評価部門業務の入札に参加し、又は受注することはできない。
また、本業務の履行期間中に、当事務所が発注する本業務の評価対象地域に係る登録規程
別表に掲げる土地評価部門業務の履行期間の終期がある業務を受注している場合は、本業務を受注することはできない。
３．特定するための評価基準（１）地価公示標準地の評価等に関する実績（２）地価調査基準地の評価等に関する実績（３）鑑定評価実績
公共用地取得に係る鑑定評価実績、一般鑑定評価の実績 等（４）業務実施方針
評価対象地域における地域動向、適正な鑑定評価額を求めるために用いる鑑定評価手法等、鑑定評価業務の迅速かつ確実な実施 等（５）ワーク・ライフ・バランス等の推進にかかる指標
４．手続等（１）担当部局〒９９９－１３６３ 山形県西置賜郡小国町大字小国小坂町３－４８
北陸地方整備局飯豊山系砂防事務所総務課総務係
電 話：０２３８－６２－２５６６（代表）内線２１３
ＦＡＸ：０２３８－６２－２６１３（２）説明書の交付期間、場所及び方法
交付を希望する者には、郵送（着払い・希望者の負担）又は、窓口で書面での交付を行う。
ただし、電子データでの様式の交付を希望する場合は、予め（１）担当部局に事前連絡を行うこと。
電子データでの交付を希望する者には、記録媒体（ＣＤ－Ｒ等）を（１）に持参又は郵送（着払い・交付希望者の負担）することにより電子データを交付するので、（１）にその旨連絡すること。
② 郵送の場合：（１）に申し出ること。
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②窓口での交付：令和６年５月９日から令和６年６月６日までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、９時００分から１７時００分まで。なお、説明書の交付を希望する場合は、予め（１）まで事前連絡を行うこと。
（３）企画提案書の提出期限、場所及び方法
提出期限：令和６年６月６日 １２時００分
提出場所：（１）に同じ。
提出方法：持参又は郵送（書留郵便等の配達の記録が残るものに限る。）、若しくは電送又は電子メールによること。
（４）説明会の日時及び場所等実施しない（５）企画提案に関するヒアリングの有無、日時及び場所実施しない
５．その他（１）手続において使用する言語及び通貨 日本語及び日本国通貨に限る。
（２）関連情報を入手するための照会窓口 ４．（１）に同じ。
（３）企画提案書の作成及び提出に要する費用は、企画提案者側の負担とする。
（４）企画競争実施委員会に提出された提案書は、当該提案者に無断で２次的な使用は行わない。
（５）提案書に虚偽の記載を行った場合は、当該提案書を無効にするとともに、記載を行った応募者に対して指名停止を行うことがある。
（６）特定した提案内容については、行政機関の保有する情報の公開に関する法律（平成１１年法律第４２号）に基づき、開示請求があった場合、あらかじめ「開示」を予定している書類とする。
（７）提案が特定された者は、企画競争の実施の結果、最適な者として特定したものであるが、会計法令に基づく契約手続の完了までは、国との契約関係を生じるものではない。
（８）その他の詳細は説明書による。

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