Event Information
構造見学会開催 in 三鷹市上連雀
4/23(sat)-24(sun) 詳細は裏面にて地体
元感
工し務て店みのま家せづん
くかり？

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本冊子は三鷹市の工務店「司建築計画」が定期的に発行している家づくり情報誌です。

2022 ＊ April

完成見学会レポート
2月12日（土）、13日（日）に三鷹市井の頭にてＯ様邸の完成見学会を開催しました。
寒い中、ご来場いただいたお客様、誠にありがとうございました。Ｏ様邸は、低層住居専用地域の特性を活かし、ご家族の趣味の場に利用できる屋上バルコニーがあるお宅です。周りに高い建物がないため、吉祥寺はもちろん天気の良い日には新宿まで見渡せる眺め抜群の屋上バルコニーです。

←外観
グレーのジョリパット吹付の外観。黒いサッシがシャープに引き締めています。

玄関→玄関の軒裏は木目調の板張りに。

←スケルトン階段空間を広く感じるスケルトン
階段を採用されたO様。
各部屋に使用している天井まで高さのあるフルハイトドアは弊社標準仕様の木製建具です。
階段下空間→
階段下のスペースは電子ピアノを置くように設計されています。
寝室→寝室の一角に在宅ワーク

O様邸information

でも活躍するワークスペー

スを。洋服好きのご夫婦も家族構成:ご夫婦＋お子様二人
敷地面積: 131 .62 ㎡ （ 39 .73 坪 ） 安心の大容量ウォークイン
延床面積:102 .47 ㎡ （ 31 .00 坪 ）クローゼットを設けました。

木造2階建て

木造軸組工法-2-三鷹市井の頭O様邸
LDKは南側に設けた大きな窓からたっぷりと日差しをが差し込み、自然の光と風を感じる空間です。庭の代わりに・・とお施主様がこだわった屋上バルコニーでご家族4人がのんびりとくつろげる素敵なお宅になりました。ファッション好きのご夫婦と元気いっぱいのお子様たちがそれぞれのこだわりをカタチにした「家族が集える居心地の良い家」が完成しました。
←キッチン
背面をブルーグレーのアクセントクロスにしたキッチン。
キッチン→
背面とリビング側に造作棚を設けたキッチン。
照明との雰囲気ともマッチしておしゃれな空間になりました。

↑LDKからバルコニーにつながるスノコの通路キャットウォークのようなスノコを使うことで、階下に↑LDK光を通します。窓際にはデスクカウンターを設けました。

勾配天井の吹き抜け空間は開放的で広々と感じます。

ポカポカ日差しを感じながらリビング学習もはかどりそう。

↑スノコの通路から階下の眺め
木のぬくもりを感じる無垢の床材は、サクラを使用。

↑屋上バルコニー-3-

金属防水を施工したバルコニーからの眺めは抜群♪

ペットたちと幸せに暮らす家
大切なペットと幸せに過ごしたい!ペットも人も快適に過ごせる工夫はいろいろあります。今回は司建築計画で設計、施工したペットと暮らす家をご紹介します。

↑ 室内でも思う存分体を動かすことができるように。ネコのやんちゃな好奇心を満たせるように。ステップやタワーを設けると猫の暮らしが自由になります。吹き抜け空間を活かして外を眺められる高い場所にステップやキャットウォークを作ることで、楽しく遊んでいるネコを眺めながら料理したり、リビングでくつろげる設計。人もネコも幸せになりますね。（左:東久留米市 D様 右:八王子市 H様）↑広い土間でペットたちが遊べるように・・とお施主様こだわりのスペース。イヌの体に合わせた高さの腰壁を使い傷防止に。
（八王子市 H様）
←人間用のトイレを広めに作り、横にイヌ用のトイレを設置。
ペットドアから出入りできような工夫も。用を足したらすぐに隣のトイレに流せて、飼い主も楽ちん。（練馬区 S様）-4-令和4年度「東京ゼロエミ住宅」助成事業
1月末に東京都から令和４年度 「東京ゼロエミ住宅※」の助成事業の拡充等が発表されました。
今回、新たにより高い省エネ性能等を備える東京ゼロエミ住宅基準が追加され、基準を満たした住宅には支給される補助金も大幅に増えることになりそうです。（東京都議会で可決された場合、令和4年4月1位日施行）
予算規模は令和3年度が約43億円でしたが、令和4年度は約108億円の予定です。
今回新たに水準が新設され、より省エネに対応できる高性能の住宅性能を求められるようになりました。
求められる住宅性能水準が高くなった分、もらえる補助金も増えるということになります。
今回新設されたのは水準２と水準3です。
水準２はZEH相当の断熱性能と、国が定める基準より35％削減する高い省エネ性能の基準を設定されています。
また水準3は北海道相当の断熱性能と、国が定める基準より40％削減する高い省エネ性能の基準を設定されています。

「東京ゼロエミ住宅」に住む人のメリットは補助金をもらえる他にもあります！
•「断熱性の確保」により、部屋間の温度差や、部屋内の上方と足元の温度差が小さくなるため、ヒートショックの予防など、暮らしている人の快適性向上や健康の維持が期待できます。
•「設備の効率化」により、空調や給湯器等の効率が良くなり、光熱費の削減につながります。
さらに、冬に壁や窓の表面温度が低くなりにくいため、結露が抑制されます。
その結果、健康を害するダニやカビが繁殖しにくくなったり、木材の腐朽や建材の劣化を防ぐことができ、住宅が⾧持ちする効果もあります。
※本制度に関する詳細は、東京都環境局のHPをご覧ください。
司建築計画では各種補助金（国や都などから）の申請も可能な住宅づくりを行っております。
ご興味ございましたらお気軽にお問い合せください。
-5-

八王子K様邸 ３/ 1 上棟、手形式：工事の安全と無事に完成することをお祈りし、記念にご家族の手形を押します。

～
ただ
いま工事進
行
中の現場をご
紹介
します～

司の家
現場
レポート
施工事例はこちらから国分寺市F様邸 2/28 配筋検査：設計図通りに施工されているか第三者機関によるチェックを受けます。
鉄筋の本数、太さ、配置などをコンクリートで隠れる前にチェックします。

春が旬のグリーンピースにコンソメ味がしみ込んで、たっぷり食べられます♪

＜材料＞4人分
グリーンピース…150g

ベーコン…40g

玉ねぎ…100g

バター…10g

塩…少々胡椒

…少々Ａ）コンソメ…1/2個

水…1カップ（1）ベーコンは幅1cmに切り、玉ねぎは縦半分に切ってうす切りにする。
（2）鍋にバターとベーコンを入れて火にかけて炒め、玉ねぎを加えて透き通るまで炒め、Ａとグリーンピースを加えて10分ほど煮る。
(3)グリーンピースがやわらかくなったら、塩、胡椒で味をととのえる。

-6-

『
グリーン
ピー
スのスープ煮』今
月のレシピ家づくり相談会

家づくり相談会

住まいStudio

住まいStudio

構造見学会

家づくり相談会

構造見学会※イベント開催日以外でもご都合の良い日をご連絡ください『完全予約制』一級建築士との家づくり相談会
安全を確保したオフィスで、安心して家づくりのことをお話しませんか?
司建築計画では、新型コロナウイルス感染症拡大防止対策として、お客様の健康・安全面を第一に考慮し、『完全予約制』の家づくり個別相談会を開催中です。HPのお問い合わせフォームより、ご予約ください。
またオンライン個別相談会もスタートさせています。お自宅からご相談いただけます!

開催
日時

平日・土曜
事前にご予約ください

断熱性能の違いを実感できる『住まいStudio』見学会

家具蔵（KAGURA）
×15:40司建築計画
日時：4/16（土）・5/21（土）14:30

どちらのイベントも
司建築計画HPの[お問い合わせフォーム]

場所：LIXILショールーム東京（新宿）家具蔵さんの家具を家具屋さんとのコラボレーション始めましたからお申し込みください◆「住まいStudio」は高断熱・高気密の家を体感できるLIXILのショールームです。

←詳しくはこちら◆百聞は一見にしかず！！
「住まいStudio」で断熱性能の違いを実際に体感しませんか？
◆家族・住宅の健康がどういうことか実感できます。
◆新型コロナウィルス感染拡大防止対策のため、見学最大人数は3名までの完全予約制です。

-7-

司建築計画は、地域工務店と設計事務所の良さを融合した住宅会社です。
年間１２棟を目標に丹念に、心を込めてつくっています。
同じ予算でワンランク上のお住まいがきっと実現できます。
新築、リフォーム、リノベーションのご相談承ります。
-7-一生暮らす大切な家。

「中身」を知らずに建てられますか？

地震に強い家、何十年経っても家族が快適に暮らせる家は構造が大事！
⾧期優良住宅仕様で⾧く住まえる家

構造見学会&気密測定会
4/23
各日10：00

土-24

日

15：00

in 三鷹市上連雀K様邸
参加無料
POINT1

事前予約制
各日先着3組様限定 キッズコーナー有POINT1

家の構造材や断熱材が直に見れます！

POINT2

数値は嘘をつきません！
気密測定会同時開催

柱は 国産の 桧、梁は 米松を使用。人 間でいう と「骨」にあたる家の「構造」を見ることができる貴重な機会で気密性能（C値:どれくらい家に隙間があるか）を数値化する

す。住んでからの涼しさ・温かさに大きく影響する断熱材はことで家の性能がわかります!

フェノバボード（フクビ化学工業

専門家が現地でC値を測定し、結果を公開します。高気密の家は

熱伝導率0.019W/m・k）

を採用。断熱材を貼りめぐらした状態をご覧いただきます。

POINT3断熱性が高まり、冷暖房が効きやすく光熱費を節約できます♪

POINT4

⾧期優良住宅で耐震等級3の建物
⾧期優良住宅とは・・。耐震性・省エネ（断熱性）・耐久性・維持管理など国の基準をクリアし、認定をもらった住宅です。⾧期優良住宅は、ローン減税や固定資産税、贈与税などの税金控除を受けることができます。
K様邸完成予想パース

お申し込みはこちらから作り手の顔が見える
現場を見ればわかることがたくさんあります！

気密性能（C値）を数値化することで家の性能がわ
どんな人が家づくりに携わっているのかります!
か?現場の雰囲気は?現場でしか分から家全体の隙間面積の測定結果をないことがたくさんありますよ。
前回の構造見学会の様子公開します。

※今回ご覧いただく建物はお施主様のお住まいです。一棟一棟がオリジナルの注文住宅となります。

0422-42-0271

info@tsukasak.co.jp

お問い合わせフォーム

ＱＲコードから→※お申し込み時に詳細な地図等をお伝えします。参加希望日時、参加人数をお知らせください。イベント詳細はHPをご確認ください。

〒181-0013
東京都三鷹市下連雀6-15-33

https://www.tsukasak.co.jp/

司建築計画