Издатель:Вид акта:Вид текста:Дата вступления редакции в силу:Окончание действия редакции:Пометка о публикации:Рийгикогу
законполный текст
01.01.2021
RT I, 10.12.2020, 5СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС1Принят 11.02.2015 RT I, 05.03.2015, 1
Вступил в силу 01.07.2015Изменения внесены следующими нормативно-правовыми актами
Принятие

Опубликование

Вступление в силу09.12.2015

RT I, 30.12.2015, 1

18.01.2016

16.06.2016

RT I, 05.07.2016, 3

15.07.2016

07.12.2016

RT I, 15.12.2016, 1

01.01.2017

18.01.2017

RT I, 25.01.2017, 1

01.03.201708.02.2017

RT I, 03.03.2017, 1

01.07.201706.06.2018

RT I, 29.06.2018, 1

01.07.2018

16.05.2018
21.11.2018

RT I, 31.05.2018, 3
RT I, 12.12.2018, 3

23.01.2019
30.01.2019

RT I, 01.02.2019, 3
RT I, 22.02.2019, 1

01.01.2019
01.01.2019, в тексте кодекса слова
«Департамент технического надзора»заменены на «Департамент защиты правпотребителей и технического надзора» всоответствующем падеже.
01.03.2019, частично 11.02.2019
01.10.2019

20.02.201904.12.2019
17.06.2020
10.06.2020
17.06.2020

RT I, 19.03.2019, 13
RT I, 21.12.2019, 1
RT I, 30.06.2020, 9
RT I, 01.07.2020, 1
RT I, 10.07.2020, 2

01.05.2019
01.01.2020
01.07.2020
01.01.2021
01.01.2021

17.06.2020
15.10.2020
25.11.2020

RT I, 10.07.2020, 3
RT I, 30.10.2020, 1
RT I, 10.12.2020, 1

15.07.2020
31.10.2020
01.01.2021; в кодексе на протяжении
всего текста слова «Департамент
шоссейных дорог» заменены на«Департамент транспорта» всоответствующем падеже.

Часть 1ОБЩАЯ ЧАСТЬ
Глава 1Общие положения
Статья 1. Цель Кодекса
Целью настоящего Кодекса является способствование устойчивому развитию, атакже обеспечение безопасности, функциональности и используемости
построенной окружающей среды в соответствии с целевым назначением.
Статья 2. Сфера регулирования Кодекса
(1) Положения настоящего Кодекса применяются к строению, его планированию, атакже строительству, эксплуатации и содержанию настолько, насколько это неурегулировано иным законом, ратифицированным международным договором илиправовым актом Европейского Союза. Настоящий Кодекс действует также втерриториальных водах и исключительной экономической зоне.
(2) Положения настоящего Кодекса не применяются в случае проведения
спасательных операций, при предотвращении и устранении опасности, а также ксрочным действиям по смягчению последствий спасательных работ, кстроительству вследствие неизбежной и безотлагательной необходимости.
(3) Положения настоящего Кодекса не применяются к добыче полезных
ископаемых, если регулирующий добычу закон не устанавливает иначе.
(31) Положения настоящего Кодекса не применяются к строительству
мелиоративных систем, если Закон о мелиорации не устанавливает иначе.
[RT I, 31.05.2018, 3 – вступ. в силу 01.01.2019](4) К административному производству, предусмотренному настоящим Кодексом,положения Закона об административном производстве применяются с учетом
особенностей настоящего Кодекса.
(5) Положения настоящего Кодекса применяются к оборонному строению истроению учреждения органов безопасности, а также к инфраструктуре
государственной границы, к их планированию и строительству, эксплуатации исодержанию настолько, насколько это не противоречит Закону о государственной
тайне и засекреченной внешней информации. Положения настоящего Кодекса неприменяются к строительству временных строений, возведенных в ходе учений
Вооруженных сил и Кайтселийта.

[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019](6) К оценке сопутствующего строительству влияния на окружающую среду
применяются положения Закона об оценке воздействия на окружающую среду и осистеме управления окружающей средой. При возможности процедура оценки
влияния на окружающую среду объединяется с процедурой, установленной внастоящем Кодексе. В этом случае должны быть выполнены требования обеих
процедур.

Статья 3. Строение
(1) Строение – это созданная в результате деятельности человека и неразрывно
связанная с поверхностью земли или поддерживаемая ею вещь, целевое
назначение, способ эксплуатации или срок существования которой позволяют
отличить ее от иных вещей.
(2) Строением является здание или сооружение. Здание – это строение, отделенноеот внешней среды крышей и иными внешними границами, имеющее внутреннее
помещение. Сооружение – это строение, не являющееся зданием.
(3) Функционально взаимосвязанный строительный комплекс, который может
состоять как из зданий, так и из сооружений, может рассматриваться вустановленной настоящим Кодексом процедуре по уведомлению и выдаче
разрешений как одно строение.
(4) Временное строение – это строение, предназначенное для эксплуатации на срокменее пяти лет, которое будет снесено по истечении этого срока.
(5) Перечень технических характеристик строения и основания для их учета, в томчисле площадь застройки, высоту и глубину строения, определяет своим
постановлением министр, отвечающий за данную сферу.
Статья 4. Строительство
(1) Строительством является возведение, установка и снос строения, а также инаясвязанная со строительством деятельность, в результате которой строение
возникает или изменяются его физические свойства. Строительством является
также перемещение почвы или дорожного покрытия в таком объеме, который
оказывает существенное и постоянное воздействие на окружающую среду и имеет
функциональную связь со строением.
(2) Расширение строения – это строительство, в ходе которого существующее
строение изменяется путем возведения пристройки, надстройки или подстройки.
(3) Перестройка строения, или реконструкция, – это строительство, в ходе которого

существенно меняются имеющиеся характеристики строения. Замена отдельных
имеющихся частей строения равноценными не считается реконструкцией.
Реконструкция строения – это, прежде всего строительство, в ходе которого:1) изменяются ограждающие здание конструкции;2) изменяются и заменяются несущие конструкции и конструкции, придающие
зданию жесткость;3) устанавливаются, изменяются или сносятся технические системы, что меняет
характеристики строения, в том числе его внешний вид;4) существенно изменяются рабочие параметры строения или используемая
технология;5) строение приводится в соответствие с требованиями его целевого назначения;6) восстанавливается частично или полностью разрушенное строение.
(4) Снос строения – это строительство, в ходе которого строение сносится илиликвидируется частично либо полностью. Если целью сноса является
строительство на месте снесенного строения похожего по существу строения, этоможно рассматривать как реконструкцию строения, то есть как его восстановление.
Если целью сноса является строительство на месте снесенного строения посуществу нового строения, то речь идет о сносе одного строения и строительстве
иного строения, что означает возведение или сооружение. Строение является
похожим по существу, если его целевое назначение, архитектурное решение иобъем не меняются.
(5) Техническая система – это совокупность оборудования, установок иликоммуникаций вместе с надлежащими конструкционными элементами,необходимых для функционирования, эксплуатации или обеспечения безопасности
строения.
Статья 5. Строительный проект
Строительный проект – это составленный в ходе проектирования документ илисовокупность документов, содержащих необходимую для строительства
информацию. В соответствующих случаях строительный проект отражает также
информацию, необходимую для эксплуатации и содержания строения. Статья 6.
Содержание строения Содержание строения включает действия, целью которых
является сохранение или восстановление состояния строения, при котором
строение сохраняет свою функциональность и используемость, а также
соответствует условиям, выполнение которых необходимо для реализации

запланированного целевого назначения строения.
Статья 61. Территория интересов
Территорией интересов в значении настоящего Кодекса является определенная
территория владельца сети, на которой располагаются сооружения владельца сети.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017]Глава 2Основные принципы и основные требования
Раздел 1Основные принципы
Статья 7. Принцип добросовестной практики
Строение следует проектировать и строить, а также содержать в соответствии спринципами добросовестной практики. Принципы добросовестной практики
необходимо соблюдать и в иных видах деятельности, регулируемых настоящим
Кодексом.
Статья 8. Принцип безопасности
Строение, строительство и эксплуатация строения, а также иная, связанная состроительством деятельность, должны быть безопасными. Строение, строительствои эксплуатация строения, а также иная, связанная со строительством деятельность,является безопасной, если она не представляет опасности для человека, имуществаили окружающей среды. Безопасность строения и строительства включает охрану
природных и культурных ценностей, а в соответствующих случаях также жизнь издоровье животных.
Статья 9. Принцип бережного отношения к окружающей среде
Строение, строительство и эксплуатация строения по возможности должны
соответствовать принципу бережного отношения к окружающей среде, в том числепри строительстве необходимо экономно использовать природные ресурсы.
Статья 10. Принцип компетентности
(1) Согласно принципу компетентности, лицо должно выполнять обязательство
добросовестного отношения к работе, чтобы обеспечить в своей деятельности
соблюдение безопасности, учет предъявляемых требований и достижение
надлежащих результатов. Предпосылкой компетентности является наличие знанийи умений, соответствующих особенностям деятельности.
(2) Согласно принципу компетентности лицо, действующее в рамках

хозяйственной и профессиональной деятельности, должно выполнять
обязательство по разъяснению. Обязательство по разъяснению включает какпредоставление информации по вопросам, связанным с деятельностью лица, так иинформирование причастных лиц об обстоятельствах, влияющих на безопасность
строения, его соответствие требованиям и целевому назначению.
(3) Согласно принципу компетентности лицо, действующее в рамках
хозяйственной и профессиональной деятельности, должно осуществлять
сотрудничество с остальными лицами, участвующими в составлении
строительного проекта и в строительстве, с целью обеспечения рациональности
строительства, а также совместимости частей строительного проекта ифункционального взаимодействия частей строения.
Раздел 2Основные требования, предъявляемые к строению и строительству
Статья 11. Требования, предъявляемые к строению
(1) Строение на протяжении всего своего жизненного цикла эксплуатации должно
соответствовать требованиям по его использованию и быть безопасным.
(2) Требования, предъявляемые к строению, учитывают в соответствующих
случаях:1) механическую выносливость и устойчивость;2) пожарную безопасность;3) гигиену, здоровье и окружающую среду;4) безопасность эксплуатации и обеспечение доступа к строению, в том числе вцелях эвакуации и спасения людей из строения, а также оперативную карту;5) защиту от шума;6) энергосбережение и энергоэффективность;7) экономное потребление природных ресурсов;8) особые потребности людей с ограниченными возможностями;9) функциональность строения и его способность к взаимодействию, а также
совместимость;10) требования, вытекающие из целевого назначения и эксплуатации строения,иными словами требования к его состоянию, в том числе требования к содержанию
строения;11) обозначение строения и его местонахождения.

(3) При формулировании предъявляемых к строению требований исходят изсущественных требований, установленных в приложении 1 к Регламенту
Европейского Парламента и Совета (ЕС) № 305/2011 об установлении
гармонизированных условий для распространения на рынке строительной
продукции, отменяющем Директиву Совета 89/106/ЕЭС (Официальный Журнал ЕС
88, 04.04.2011, стр. 5–43).
(4) Министр, отвечающий за данную сферу, своим постановлением может уточнить
предъявляемые к строению требования.
Статья 12. Требования, предъявляемые к строительству
(1) Строить необходимо в соответствии со строительным проектом, соблюдая
требования, действующие в отношении строения и строительства.
(2) Сооружаемое строение, а также в соответствующих случаях и строительство
должны соответствовать ограничениям и планировке местонахождения строения.
При отсутствии детальной планировки возводимое строение должно бытьсогласовано с общей планировкой и в случае наличия обязательных условий
проектирования также с условиями проектирования. В установленных Законом опланировании случаях возводимое строение должно быть согласовано с особой
государственной планировкой или с особой планировкой местного
самоуправления.
(3) При строительстве необходимо учитывать права лиц, затронутых
строительством, а также принимать меры против чрезмерного ущемления их прав.
(4) В строительстве следует использовать такие изделия, свойства которых даютвозможность строению в течение разумного периода времени соответствовать
требованиям; в числе прочего соответствие строения требованиям должно бытьобеспечено и при использовании в качестве постоянных элементов строения необработанных промышленным способом природных стройматериалов,изготовленных традиционным путем национальных строительных материалов илиповторно используемых строительных изделий. Требования, предъявляемые кстроительным материалам, установлены Регламентом Европейского Парламента иСовета (ЕС) № 305/2011 и Законом о соответствии изделия требованиям, а также
принятыми на его основании правовыми актами.
(5) Министр, отвечающий за данную сферу, своим постановлением может

определить предъявляемые к строительству требования.
Статья 13. Требования, предъявляемые к строительному проекту
(1) Строительный проект должен быть составлен таким образом, чтобы строение,возводимое согласно проекту, соответствовало требованиям, в том числе
учитывало приемлемость строения, его использование и нужды обслуживания.
(2) Строительный проект должен обеспечивать возможность строить,контролировать соответствие строения и строительства требованиям, а также всоответствующих случаях использовать и содержать строение.
(3) Министр, отвечающий за данную сферу, своим постановлением определяет
требования, предъявляемые к строительному проекту.
Статья 14. Составление строительного проекта и его проверка
(1) При составлении строительного проекта необходимо учитывать:1) предъявляемые к строению требования, в том числе особые требования,вытекающие из его целевого назначения;2) анализ соответствующих рисков и иные обстоятельства, связанные сместонахождением строения;3) условия планировки или проектирования в случае их наличия или в случае
обязательности их наличия;4) публично-правовые ограничения, связанные с местонахождением строения;5) потребности, вытекающие из процесса строительства.
(2) При необходимости при составлении строительного проекта следует длявыяснения существенных строительно-технических данных проводить
инженерностроительные изыскания. Инженерно-строительные изыскания могут включать
оценку сопутствующего влияния на другие строения. Результаты инженерностроительных
изысканий необходимо представить в регистр строений, а также вустановленных правовым актом случаях в иной банк данных илиадминистративный орган. Следует предпочитать передачу результатов
инженерностроительных изысканий электронным способом.
(3) Соответствие принятого за основу строительного проекта требованиям доначала строительства должно проверить компетентное лицо, независимое отсоставителя строительного проекта, которое проводит экспертизу, если:1) проектируемое строение является строительно-технически сложным или поиной причине имеет повышенный потенциал опасности или2) учреждение, осуществляющее строительный надзор, имеет обоснованное
подозрение о несоответствии строительного проекта предъявляемым требованиям,например если строительный проект не был составлен лицом, отвечающим
требованиям квалификации.
(4) Постановлением министра, отвечающего за данную сферу, определяются: 1)требования, предъявляемые к экспертизе строительного проекта, в том числе
конкретные критерии для определения строений, для которых необходимо
проводить экспертизу строительного проекта; 2) требования, предъявляемые кинженерно-строительным изысканиям, в том числе к оформлению ипредставлению их результатов.
Статья 15. Документирование строительства
(1) В установленных правовым актом случаях строительство необходимо
документировать. Строительство всегда необходимо документировать, если длястроительства требуется наличие разрешения на строительство. Строительство
документирует лицо, ведущее строительство.
(2) Документы, в которых отражается процесс строительства (далее – строительная
документация), должны обеспечивать возможность получения информации остроении и строительстве, необходимой для эксплуатации строения и контроля, втом числе относительно использованных при строительстве строительных изделийи материалов. Строительная документация должна позволить определить
ответственное за строительство лицо.
(3) Строительная документация – это, прежде всего:1) исполнительные чертежи;2) дневник строительных работ;3) акты освидетельствования скрытых работ;4) протоколы рабочих собраний;5) иные характеризующие строительство документы, в том числе протоколы
наладочных работ и испытаний оборудования, инструкции по установке,обслуживанию и эксплуатации.
(4) Строительную документацию необходимо передать в регистр строений,единице местного самоуправления или иному назначенному правовым актом
компетентному учреждению. Предпочитать следует передачу документов

электронным способом.
(5) Постановлением министра, отвечающего за данную сферу, определяются:1) требования, предъявляемые к документированию строительных работ;2) требования, предъявляемые к хранению и передаче строительной
документации, с уточнением того, какие документы необходимо передать.
Статья 16. Требования, предъявляемые к эксплуатации и содержанию
строения
(1) В течение всего срока существования строения необходимо обеспечивать егобезопасное состояние и, если это целесообразно, то и визуальную сохранность.
(2) Строение необходимо эксплуатировать хозяйственно и согласно целевому
назначению. В течение срока эксплуатации строения в целях устойчивости ибезопасного использования строения необходимо обеспечивать егоквалифицированное содержание.
(3) Требования к эксплуатации и обслуживанию строения вытекают из принципов
добросовестной практики, правового акта или составленной для строения
инструкции по эксплуатации и обслуживанию (далее – инструкция пообслуживанию).
(4) Министр, отвечающий за данную сферу, может своим постановлением
определить требования, предъявляемые к содержанию строения в порядке.
Статья 17. Инструкция по обслуживанию
(1) В инструкции по обслуживанию приводятся предусмотренные производителем
требования к использованию и содержанию помещенных в строение материалов,устройств или изделий с учетом специфики эксплуатации строения. В инструкциипо обслуживанию может приводиться также информация об обязательности аудита
строения и иная информация, необходимая для содержания строения.
(2) Инструкция по обслуживанию составляется лицом, спроектировавшим илипостроившим строение, или иным компетентным лицом. Если в строение вносятся
изменения, то при необходимости следует менять инструкцию по обслуживанию.
(3) Если правовым актом не установлено иначе, наличие инструкции пообслуживанию не является обязательным. Наличие инструкции по обслуживаниюили следование установленным в инструкции действиям и требованиям неисключает ответственности собственника в случае возникновения опасности,обусловленной строением.
(4) Инструкцию по обслуживанию необходимо представить электронным способомв регистр строений, а также в установленном правовым актом случае в инойрегистр или компетентное учреждение.
(5) Министр, отвечающий за данную сферу, может своим постановлением
определить требования к инструкции по обслуживанию, ее хранению ипредставлению, а также определить случаи, когда наличие инструкции пообслуживанию является обязательным.
Статья 18. Аудит строения
(1) Цель проведения аудита строения заключается в том, чтобы определить
соответствие строения требованиям и убедиться в безопасности его использования
соответственно предусмотренному назначению и способу, либо провести инуюпроверку строения. Различаются предэксплуатационный, плановый и внеплановый
аудит строения.
(2) Предэксплуатационный аудит следует проводить в установленном правовым
актом случае до сдачи строения в эксплуатацию, и плановый или внеплановый
аудит в предусмотренных случаях во время эксплуатации строения.
(3) Лицо, осуществляющее аудит строения, должно быть квалифицированным инезависимым и обеспечивать принцип единообразия и достоверность аудита.
(4) Лицо, осуществляющее аудит строения, не может быть связано ссобственником, пользователем, проектировщиком, строителем проверяемого
строения, производителем используемого в строении строительного изделия, егоимпортером или распространителем и установщиком соответствующего изделия втой степени, которая могла бы вызвать сомнения в независимости и нейтральности
аудитора.
(5) Требования, предъявляемые к аудиту строения, методы аудита, а также случаи ипериодичность планового и внепланового аудита определяет своим
постановлением министр, отвечающий за данную сферу.
Раздел 3Обязанности лиц, действующих в сфере строительства
Статья 19. Обязанности собственника
(1) Собственник должен обеспечить соответствие строения, строительства иэксплуатации строения вытекающим из правовых актов требованиям, в том числе
собственник должен обеспечить:1) соответствие строения условиям планировки или проектирования;2) наличие необходимых для строительства и эксплуатации строения разрешений,а также представление требуемых уведомлений и извещений;3) выполнение работ, проводимых по его непосредственному распоряжению иурегулированных настоящим Кодексом, лицом, имеющим соответствующие
специфике выполняемой работы и достаточные знания и умения (далее –квалификация);4) содержание строения и безопасность эксплуатации;5) в установленном законом случае надзор собственника за строительными
работами.
(2) Если собственник строит или составляет строительный проект самостоятельноили осуществляет иные регулируемые настоящим Кодексом работы, он обязан
следовать принципу компетентности и обеспечить соответствие работ
требованиям, в том числе в соответствующих случаях документировать процесс
строительства.
Статья 20. Надзор собственника строения за строительными работами
(1) Собственник обеспечивает компетентный надзор за процессом строительства
строения (далее – надзор собственника). Надзор собственника за строением, длякоторого обязательно наличие разрешения на строительство, может осуществлять
лицо, имеющее соответствующую требованиям квалификацию.
(2) В рамках хозяйственной деятельности лицо, осуществляющее надзор
собственника, не может являться ни строителем того же строения, ни бытьсвязанным с лицами, за деятельностью которых оно осуществляет надзор.
(3) Для осуществления надзора за такой деятельностью, в которой у лица,осуществляющего надзор собственника, нет необходимых умений или знаний,нанимается компетентное лицо. За деятельность привлеченного лицаответственность несет привлекшее его лицо.
(4) Проведение надзора собственника не исключает и не ограничивает
ответственность подрядчика на основании договора подряда.
(5) Порядок проведения надзора собственника определяет своим постановлением

министр, отвечающий за данную сферу.
Статья 21. Обязанности предпринимателя
(1) Лицо, действующее в сфере строительства в рамках хозяйственной
деятельности (далее – предприниматель), должно в своей деятельности соблюдать
вытекающие из законов принципы и требования, в том числе предприниматель
обязан:1) следовать принципу компетентности и обеспечить, чтобы под егоответственностью действовало лицо с достаточной квалификацией, а также чтобыза конкретный проект или объект было назначено ответственное компетентноелицо;2) обеспечить, чтобы осуществляемая под его ответственностью и регулируемая
настоящим Кодексом деятельность могла быть надлежащим образом
документирована, а также передавать документы в предусмотренном порядке
компетентному учреждению;3) выполнять установленные Законом об общей части Кодекса хозяйственной
деятельности требования, в том числе требования к поставщику услуги.
(2) Предприниматель несет ответственность за деятельность лиц, работающих нанего, если он использует их при выполнении своих обязательств и деятельность
работающих на него лиц связана с выполнением этого обязательства.
(3) Установленные в настоящем Кодексе обязанности предпринимателя не влияютна договорные или иные обязательственно-правовые обязательства
предпринимателя. В случае противоречий между договорным обязательством иобязанностью, следующей из настоящего Кодекса, действует следующая изнастоящего Кодекса обязанность.
Статья 22. Компетенция предпринимателя
(1) Предприниматель должен быть компетентным для профессионального
выполнения работ. Предпринимателю запрещено давать вводящую в заблуждение
информацию о своей компетенции и производить работы, для осуществления
которых у него отсутствует компетенция.
(2) Компетенция предпринимателя соответствует квалификации лиц, действующихпод его ответственностью и в его интересах.
(3) Предприниматель обеспечивает условия, при которых компетентное лицо имеет

возможность выполнять свою работу с тщательностью, соответствующей
специфике работ.
(4) Компетентное учреждение, выдающее разрешение на строительство, илиучреждение, осуществляющее строительный надзор, могут запретить илиприостановить строительство либо не выдать разрешение на строительство до техпор, пока строительством не начнет руководить или строительный проект не будет
контролировать лицо с достаточной квалификацией, в случае если отсутствие
компетенции может привести к тому, что работы не будут выполнены
профессионально и вследствие этого возникнет угроза безопасности.
Статья 23. Компетентное лицо(1) Компетентное лицо самостоятельно осуществляет, контролирует или руководит
работами, входящими в область его компетенции, и отвечает за них, представляетот своего имени или от имени предпринимателя, в интересах которого онодействует, технические заключения, а также при необходимости организует
распределение ресурсов и работу иных лиц.
(2) Лицо является компетентным, если оно обладает квалификацией,соответствующей специфике работ. Лицу запрещено давать вводящую взаблуждение информацию о своей компетенции и производить работы, дляосуществления которых у него отсутствует квалификация.
(3) Компетентное лицо выполняет свои задачи профессионально и ссоответствующей специфике работ тщательностью, в том числе компетентному
лицу запрещается выступать в качестве компетентного лица одновременно унескольких предпринимателей или отвечать за несколько объектов, если связаннаяс этим рабочая нагрузка не позволяет ему выполнять свои задания надлежащим
образом.
(4) Наличие профессионального удостоверения или квалификационного
свидетельства предполагает, что лицо подходит для выполнения работ,перечисленных в профессиональном удостоверении или квалификационном
свидетельстве.
(5) При осуществлении деятельности в установленных настоящим Кодексом
случаях и сфере деятельности квалификация компетентного лица должна бытьподтверждена.

(6) Если настоящим Кодексом для определенной сферы деятельности неустановлены квалификационные требования, в том числе не уточняется способ
подтверждения квалификации, соответствие квалификации лица оценивает, прежде
всего, собственник или заказчик относительно предпринимателя ипредприниматель относительно своего работника или подрядчика.
(7) Министр, отвечающий за данную сферу, может своим постановлением
определить рекомендуемые квалификационные требования, предъявляемые ксоответствующим сферам деятельности в области строительства.
Статья 24. Квалификационные требования в определенной сфере
деятельности
(1) В указанном в настоящей статье случае предприниматель и компетентное лицомогут в порядке осуществления хозяйственной деятельности в сфере строительства
предложить свои услуги, а также осуществлять деятельность, если квалификация
компетентного лица, действующего под ответственностью и в интересах
предпринимателя, подтверждена учитывающим образование и опыт работы
профессиональным удостоверением, соответствующим Закону о профессиях, илииным соответствующим правовому акту квалификационным свидетельством.
(2) Квалификация компетентного лица должна быть подтверждена в следующих
сферах деятельности:1) строительство строения, для которого наличие разрешения на строительство
является обязательным;2) составление строительного проекта строения, для которого наличие разрешенияна строительство является обязательным;3) осуществление надзора собственника;4) выдача энергетического паспорта;5) осуществление энергоаудита;6) инженерные изыскания;7) экспертиза строительного проекта;8) аудит строения;9) строительство и монтаж работающего на твердом топливе отопительного
оборудования, а также труб и дымоходов;10) чистка дымоходных труб;11) аудит дорожной безопасности;12) содержание используемых дорог общего пользования;13) разработка проектов организации дорожного движения.
(3) Если лицо приобретало квалификацию, соответствующую специфике работ, виностранном государстве, оно не должно подтверждать свою квалификацию
профессиональным удостоверением, соответствующим Закону о профессиях, илииным соответствующим правовому акту квалификационным свидетельством.
Соответствие приобретенной в иностранном государстве квалификации
вытекающим из настоящего Кодекса требованиям оценивает и подтверждает всоответствии с Законом о признании профессиональной квалификации,полученной в иностранном государстве:1) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора;2) Департамент транспорта в области строительства дорог и в сфере аудита
дорожной безопасности;3) Спасательный департамент в сферах деятельности, перечисленных в пунктах 9
и 10 части 2 настоящей статьи.
(31) Компетентным лицом в сферах деятельности, указанных в пункте 2 части 2настоящей статьи, является также архитектор, который получил профессиональную
квалификацию архитектора в государстве-члене Европейской экономической зоныили Швейцарской Конфедерации, что подтверждается документом опрофессиональной квалификации, указанным в частях 3–5 статьи 23, статье 49 иприложении V и VI Директивы Европейского парламента и Совета Европейского
Союза 2005/36/ЕС (ELT L 255, 30.09.2005, стр. 22–142) о признании
профессиональных квалификаций.
[RT I, 10.07.2020, 3 – вступ. в силу 15.07.2020](4) Конкретное разделение сфер деятельности, указанных в части 2 настоящей
статьи, и соответствующие этим сферам деятельности конкретные
квалификационные требования определяет своим постановлением министр,отвечающий за данную сферу.
(5) Относительно установленных на основании части 4 настоящей статьи
квалификационных требований следует взвесить необходимость, приемлемость ипропорциональность ограничения доступа к сфере деятельности. Обязательные

квалификационные требования можно устанавливать только относительно тех сфердеятельности и в том объеме, насколько это обусловлено значительным
общественным интересом.
Статья 25. Обязанность уведомления
(1) В регистр хозяйственной деятельности извещение о начале хозяйственной
деятельности представляет предприниматель, действующий в следующих сферах:1) возведение строения, для которого необходимо разрешение на строительство,за исключением случаев, когда деятельность компетентного лица предпринимателяне включает в себя управление и организацию деятельности иных лиц;2) проектирование строения, для которого наличие разрешения на строительство
является обязательным;3) осуществление надзора собственника;4) осуществление инженерных изысканий;5) осуществление экспертизы строительного проекта;6) осуществление аудита строения, за исключением случаев, когда
предприниматель для проведения аудита строения уполномочивает
аккредитованное учреждение, что соответствует Регламенту Европейского
парламента и Совета Европейского Союза № 765/2008/ЕС, устанавливающему
требования к аккредитации и надзору за рынком в отношении реализации
продукции и отменяющему Регламент № 339/93/ЕЭС (Официальный Журнал ЕС
218, 13.08.2008, стр. 30–47);
7) содержание дорог общего пользования;8) разработка проектов организации дорожного движения.
(2) Наряду с определенными в Законе об Общей части Кодекса хозяйственной
деятельности сведениями, в извещении о начале хозяйственной деятельности
указываются подтип сферы деятельности, определенный на основании части 4статьи 24 настоящего Кодекса, а также сведения относительно компетентного лицапредпринимателя, указанные в части 2 статьи 15 Закона об Общей части Кодекса
хозяйственной деятельности.
(3) Извещение о начале хозяйственной деятельности считается представленным,если в регистре хозяйственной деятельности имеется подтверждение
компетентного лица о его правоотношениях с предпринимателем. Компетентное

лицо не вправе действовать в качестве компетентного лица более чем у трехпредпринимателей одновременно.
(4) Если указанное в части 1 статьи 58 Закона об общей части Кодекса
хозяйственной деятельности извещение не представлено через Эстонский
информационный портал, то его представляют вместе с подтверждением
компетентного лица в Департамент защиты прав потребителей и технического
надзора, который вносит содержащиеся в извещении и в подтверждении
компетентного лица сведения в регистр хозяйственной деятельности.
(5) Если компетентное лицо не представило подтверждение или отказ отподтверждения через Эстонский информационный портал, то оно представляет ихв Департамент защиты прав потребителей и технического надзора, который вносит
подтверждение или отказ от него в регистр хозяйственной деятельности.
(6) В случае прекращения правоотношений между компетентным лицом ипредпринимателем, компетентное лицо вправе отказаться от подтверждения. Есликомпетентное лицо отказалось от подтверждения, предпринимателю необходимо
представить держателю регистра хозяйственной деятельности уведомление обизменении общих данных в соответствии с частью 5 статьи 30 Закона об общей
части Кодекса хозяйственной деятельности. Если отказавшееся от подтверждения
компетентное лицо является в подтипе соответствующей сферы деятельности
предпринимателя единственным компетентным лицом, считается, что упредпринимателя не выполнено обязательство уведомления в этом подтипе сферы
деятельности.
Глава 3Условия проектирования
Статья 26. Условия проектирования при отсутствии обязанности составления
детальной планировки
(1) Условия проектирования требуются при составлении строительного проекта
здания, для которого наличие разрешения на строительство является обязательным,или сооружения, представляющего значительный общественный интерес (далее внастоящей главе – важное сооружение), если обязанность составления детальной
планировки отсутствует.
(2) Компетентное учреждение выдает условия проектирования здания или важного

сооружения в целях:1) его установки или возведения;2) его расширения более чем на 33 процента от первоначально запланированного
объема.
(3) При выдаче условий проектирования учитываются:1) сложившаяся окружающая среда в местонахождении здания или важного
сооружения, в том числе вид застройки;2) отсутствие противоречий между условиями проектирования и правовыми
актами, правами лиц или общественными интересами;3) условия, определенные общей планировкой.
4) особые условия по сохранению наследия, если они требуются согласно Закону обохране памятников старины
[RT I, 19.03.2019, 13 вступ. в силу 01.05.2019](4) В соответствующих случаях условиями проектирования для здания иливажного сооружения определяются:1) целевое назначение;2) их максимально допустимое количество на территории;3) местоположение;4) максимально допустимая площадь застройки;5) высота и при необходимости глубина;6) архитектурные, строительные и дизайнерские условия;7) возможное местоположение строения, необходимого для обслуживания
строений, находящихся на земле или в акватории;8) необходимость проведения инженерных изысканий;9) принципы озеленения, благоустройства и организации дорожного движения.
(5) Если в ходе выдачи условий проектирования выясняется, что выполнение
условий проектирования может повлечь за собой приобретение недвижимой вещиили ее части в общественных интересах, в том числе принудительное отчуждение,либо необходимость в установлении принудительного владения на нее,компетентное учреждение извещает об этом собственника недвижимой вещи втечение семи дней со дня выяснения необходимости приобретения в общественных
интересах, в том числе принудительного отчуждения, или необходимости

установления принудительного владения.
[RT I, 29.06.2018, 1 – вступ. в силу 01.07.2018]Статья 27. Выдача условий проектирования при наличии детальной
планировки
(1) При наличии детальной планировки компетентное учреждение при наличии
веских причин может выдать условия проектирования для составления
строительного проекта здания, для которого наличие разрешения на строительство
является обязательным, или важного сооружения, если:1) после составления детальной планировки прошло боле пяти лет;2) после составления детальной планировки появились новые существенные
обстоятельства или существенно изменилась территория планирования или зона еевоздействия, вследствие чего стало невозможно полностью реализовать детальную
планировку, или3) после составления детальной планировки изменились правовые акты илидействующие планировки, что в значительной мере влияет на реализацию
детальной планировки.
(2) При выдаче условий проектирования учитываются:1) сложившаяся окружающая среда в местонахождении здания или важного
сооружения, в том числе вид застройки;2) отсутствие противоречий между условиями проектирования и правовыми
актами, правами лиц или общественными интересами;3) условия, определенные общей планировкой;4) особые условия по сохранению наследия детальной планировки, если они требуются
согласно Закону об охране памятников старины
[RT I, 19.03.2019, 13 вступ. в силу 01.05.2019](3) На основании части 1 настоящей статьи условия проектирования не выдаютсядля внесения существенных изменений в проектные решения, установленные вдетальной планировке; для внесения в детальную планировку дополнений,меняющих общую планировку; для внесения дополнительных условий строениям,стационарно соединенным или функционально связанным с берегом
общественного водоема; а также для внесения дополнений в государственную
особую планировку или особую планировку местного самоуправления.

(4) Условиями проектирования в соответствующих случаях конкретизируются
представленные в детальной планировке здания или важного сооружения:1) целевое назначение, в том числе можно конкретизировать удельный весцелевых назначений земельного участка, являющихся основанием для выполнения
целевых назначений жилого или офисного здания, если оба соответствующих
целевых назначения заранее предусмотрены детальной планировкой;2) условия площади застройки, в том числе увеличение, уменьшение, поворот илисдвиг площади застройки, но не более чем на 10 процентов от объема впервоначальном решении;3) изменение высоты и при необходимости глубины, но не более чем на 10процентов от объема в первоначальном решении;4) архитектурные, строительные или дизайнерские условия;5) возможное местоположение строения, необходимого для обслуживания
находящихся на земле строений;6) необходимость проведения инженерных изысканий;7) принципы озеленения, благоустройства или организации дорожного движения;8) вид застройки территории планирования, в том числе распределение площадей,если это связано со строительством строительного комплекса при условии, чтоизначально предоставленное право на застройку территории планирования неизменяется.
(5) Если в ходе выдачи условий проектирования выясняется, что выполнение
условий проектирования может повлечь за собой приобретение недвижимой вещиили ее части в общественных интересах, в том числе принудительное отчуждение,либо необходимость в установлении принудительного владения на нее,компетентное учреждение извещает об этом собственника недвижимой вещи втечение семи дней со дня выяснения необходимости приобретения в общественных
интересах, в том числе принудительного отчуждения, или необходимости
установления принудительного владения.
[RT I, 29.06.2018, 1 – вступ. в силу 01.07.2018]Статья 28. Учреждение, правомочное выдавать условия проектирования
Условия проектирования выдает единица местного самоуправления, если в законене установлено иначе.

Статья 29. Ходатайство о получении условий проектирования
(1) Ходатайство о получении условий проектирования и связанные с нимдокументы представляются в компетентное учреждение через электронный регистр
строений. Если отсутствует возможность представить ходатайство о получении
условий проектирования и связанные с ним документы через регистр строений, онипредставляются в компетентное учреждение, а компетентное учреждение вноситих в регистр строений.
(2) В ходатайстве о получении условий проектирования прежде всего указываются:1) имя, фамилия, контактные данные заявителя ходатайства, дата подачи иподпись;2) способ получения условий проектирования;3) данные застраиваемой недвижимой вещи и ее кадастровый признак;4) цель ходатайства о получении условий проектирования, в том числе описание
планируемого здания или представляющего значительный общественный интерес
сооружения, либо вид связанного с этим строительства и возможное
местонахождение недвижимой вещи;5) данные об уплате государственной пошлины;6) иные необходимые сведения.
(3) Министр, отвечающий за данную сферу, своим постановлением определяет
требования к форме ходатайства о получении условий проектирования и форме
условий проектирования, а также порядок их подачи и выдачи.
Статья 30. Проверка ходатайства о получении условий проектирования иоставление ходатайства без рассмотрения
Получив ходатайство о получении условий проектирования, компетентное
учреждение проверяет его соответствие требованиям. Если выдача условий
проектирования оказывается очевидно невозможной, компетентное учреждение
оставляет ходатайство без рассмотрения и возвращает его вместе с обоснованием
отказа в рассмотрении. Ходатайство оставляется без рассмотрения прежде всего втом случае, когда не имеется определенных в части 1 статьи 26 или части 1 статьи
27 настоящего Кодекса оснований.
Статья 31. Процедура выдачи условий проектирования

(1) Компетентное учреждение принимает решение о необходимости организации
процедуры выдачи условий проектирования в открытом процессе. Открытый процесс
выдачи условий проектирования необходимо организовать в случае, указанном в статье 27настоящего Кодекса.
[RT I, 21.12.2019, 1 – вступ. в силу 01.01.2020](2) Компетентное учреждение составляет проект условий проектирования,организует электронный обмен мнениями и проводит согласование проекта, атакже выдает условия проектирования в течение 30 дней со дня представления
ходатайства. Если компетентное учреждение решает провести открытый процесс,условия проектирования выдаются в течение 60 дней со дня представления
ходатайства. Для согласования или выражения мнения компетентное учреждение
дает до десяти дней.
(3) Компетентное учреждение привлекает к процедуре собственника
недвижимости, указанного в ходатайстве, если ходатайство подано несобственником, и при необходимости собственника недвижимой вещи, граничащейс недвижимой вещью.
(4) При необходимости компетентное учреждение представляет проект условий
проектирования:1) на согласование учреждению, компетенция которого согласно закону связана спредметом ходатайства об условиях проектирования;2) для выражения мнения учреждению или лицу, права или интересы которого
могут быть затронуты строением или строительством, относительно которого
подано ходатайство.
(5) Если в ходе согласования или выражения мнений по проекту условий
проектирования делаются замечания, компетентное учреждение учитывает ихсоответствующим образом или мотивирует оставление их без внимания.
(6) Если лицо, согласующее проект или выражающее мнение о нем, в течение
десяти дней со дня получения проекта условий проектирования не отказалось отсогласования или не выразило свое мнение и при этом не ходатайствовало опродлении срока, проект условий проектирования по умолчанию считается
согласованным с этим лицом или предполагается, что выразитель мнения нежелает высказывать свое мнение относительно проекта условий проектирования,если законом не установлено иначе.
Статья 32. Отказ в выдаче условий проектирования
Компетентное учреждение отказывает в выдаче условий проектирования, если:1) начата планировка и в связи с этим установлен временный запрет настроительство;2) ходатайство о получении условий проектирования не соответствует общей
планировке;3) ходатайство о получении условий проектирования не соответствует условиям,определенным статьей 27 настоящего Кодекса;4) ходатайство о получении условий проектирования не соответствует
вытекающим из правового акта или местонахождения строения публичноправовым
ограничениям;5) проектируемое строение на основании условий проектирования может излишне
затрагивать права третьего лица;6) указанное в пункте 1 части 4 статьи 31 настоящего Кодекса учреждение
оставило проект условий проектирования без согласования и изменение проекта
невозможно;7) предполагаемое на основании условий проектирования строительство
сопровождается существенным воздействием на окружающую среду, которое
невозможно в достаточной мере избежать или смягчить;8) в ходатайстве о получении условий проектирования представлены заведомо
ложные сведения, влияющие на решение о получении условий проектирования,или9) условия проектирования планируется добавить к государственной особой
планировке или к особой планировке местного самоуправления.
Статья 33. Действительность условий проектирования
(1) Условия проектирования действуют пять лет. При наличии веских причин
компетентное учреждение может установить иной срок действия условий
проектирования или изменить срок действия условий проектирования.
(2) Если на объект ходатайства выданы новые условия проектирования, ранее
выданные условия проектирования признаются недействительными.
Статья 34. Признание условий проектирования недействительными

Компетентное учреждение может признать условия проектирования
недействительными, если:1) условиями проектирования предусмотрена возможность признания ихнедействительными;2) изменились данные, планировка или иные предъявляемые к строению истроительству требования, явившиеся основанием для выдачи условий
проектирования;3) в отношении той же недвижимой вещи была впоследствии установлена
детальная планировка;4) в отношении недвижимой вещи, на которой находится объект ходатайства ополучении условий проектирования, установлен запрет на строительство или5) при подаче ходатайства о получении условий проектирования былипредставлены заведомо ложные сведения, которые повлияли на решение о выдаче
условий проектирования.
Глава 4Извещение о строительстве и разрешение на строительство
Раздел 1Извещение о строительстве
Статья 35. Извещение о строительстве
(1) В установленном настоящей статьей случае о строительстве необходимо
предварительно известить компетентное учреждение.
(2) Извещение о строительстве представляется единице местного самоуправления,если законом не установлено иначе.
(3) Представление извещения о строительстве требуется в случае строений,указанных в приложении 1 к настоящему Кодексу.
(4) При наличии веских причин компетентное учреждение вправе требовать
представления извещения о строительстве в отношении строения, которое неуказано в приложении 1 к настоящему Кодексу. Представление извещения остроительстве можно потребовать с учетом опасности строения, его влияния наобщественное пространство и права лиц, а также сравнив его с аналогичными
показателями, указанными в приложении 1 к настоящему Кодексу.
(5) Если строительный проект строения, для которого наличие разрешения настроительство является обязательным, включает строения, о строительстве
которых необходимо извещать, то разрешение на строительство заменяет собой
извещение о строительстве.
(6) Требования к форме извещения о строительстве и порядку его представления
определяет своим постановлением министр, отвечающий за данную сферу.
Статья 36. Представление извещения о строительстве
(1) О возведении строения компетентное учреждение информируется через
электронный регистр строений. Если возможность информирования через регистр
строений отсутствует, извещение о строительстве представляется компетентному
учреждению, и компетентное учреждение вносит сведения в регистр строений.
(2) Извещение о строительстве необходимо представить не менее чем за десять
дней до начала возведения строения. Если компетентное учреждение в течение
десяти дней после представления извещения о строительстве не сообщит подателю
извещения о строительстве о необходимости дополнительной проверки
представленных в извещении о строительстве данных, строительство можно
начинать.
(3) В извещении о строительстве указывается:1) имя, фамилия, контактные данные подателя, предпочтительный способ
получения документа, дата подачи и подпись;2) данные застраиваемой недвижимой вещи и ее кадастровый признак;3) цель представления извещения о строительстве, в том числе описание
планируемого строения и вид связанного с этим строительства, местонахождение
этого строения на недвижимой вещи и его целевое назначение;4) в случае временного строения предполагаемый срок его эксплуатации;5) энергетический паспорт, если он требуется.
(4) В указанном в приложении 1 к настоящему Кодексу случае необходимо вместес извещением о строительстве представить строительный проект.
(5) При необходимости компетентное учреждение проверяет, следует ли в связи суказанным в извещении о строительстве строением или строительством:1) привести строение или строительство в соответствие с требованиями;2) согласовать строение или строительство с компетентным учреждением;3) предъявить дополнительные требования к архитектуре, строительству илидизайну строения;4) привлечь собственника недвижимой вещи или собственника недвижимой вещи,граничащей с недвижимой вещью.
(6) При наличии определенных частью 5 настоящей статьи оснований исходят изсроков процедуры разрешения на строительство, в том числе процедуры по выдаче
разрешения на строительство, и из оснований отказа в выдаче разрешения настроительство. Предъявляемые к результатам проверки требования устанавливает
своим административным актом компетентное учреждение.
Статья 37. Начало строительства на основании извещения о строительствеНа основании извещения о строительстве можно возводить строение в течение
двух лет со дня представления извещения о строительстве или представления
дополнительных требований либо со дня одобрения строительного проекта.
Раздел 2Разрешение на строительство
Статья 38. Разрешение на строительство
(1) Разрешение на строительство дает право возводить строение, соответствующее
строительному проекту, служащему основанием для выдачи разрешения настроительство.
(2) Разрешение на строительство требуется в случае, указанном в приложении 1 кнастоящему Кодексу.
(3) Компетентное учреждение при наличии веских причин вправе выдать
разрешение на строительство или требовать его выдачи в отношении строения, неуказанного в приложении 1 к настоящему Кодексу. Разрешение на строительство
можно выдать, взвесив опасность строения, влияние на общественное пространствои на права лиц, а также сравнив его с аналогичными показателями, содержащимисяв приложении 1 к настоящему Кодексу.
Статья 39. Учреждение, правомочное выдавать разрешения на строительство
(1) Разрешение на строительство выдает единица местного самоуправления, еслизаконом не установлено иначе.
(2) Если ходатайство о получении разрешения на строительство включает
строение, основанием для возведения которого является особая государственная
планировка, разрешение на строительство выдает Департамент защиты правпотребителей и технического надзора, если законом не установлено иначе.
(3) Если представляемый вместе с ходатайством о получении разрешения настроительство строительный проект включает строение, в отношении которого
выдача разрешения на строительство относится к компетенции государства иединицы местного самоуправления, разрешение на строительство выдает
Департамент защиты прав потребителей и технического надзора, если законом неустановлено иначе.
(4) Если представляемый вместе с ходатайством о получении разрешения настроительство строительный проект включает строение, в отношении которого
выдача разрешения на строительство относится к компетенции нескольких
государственных учреждений, разрешение на строительство выдает Департамент
защиты прав потребителей и технического надзора, если законом не установлено
иначе.
Статья 40. Ходатайство о получении разрешения на строительство
(1) Ходатайство о получении разрешения на строительство и прилагаемые к немудокументы подаются компетентному учреждению электронно через регистр
строений. Если возможность подачи ходатайства о получении разрешения настроительство и прилагаемых к нему документов электронно через регистр
строений отсутствует, они подаются компетентному учреждению, и компетентное
учреждение вносит сведения в регистр строений.
(2) В ходатайстве о получении разрешения на строительство указывается:1) имя, фамилия, контактные данные заявителя ходатайства, дата подачи иподпись;2) способ получения разрешения на строительство;3) данные застраиваемой недвижимой вещи и ее кадастровый признак;4) цель подачи ходатайства о получении разрешения на строительство, в томчисле описание планируемого здания и его целевое назначение;5) в случае временного строения предполагаемый срок его эксплуатации;6) данные лица, составившего строительный проект, а если соответствие
строительного проекта требованиям проверено независимым от составителя
строительного проекта компетентным лицом, то и его данные;7) энергетический паспорт, если он требуется;8) данные об уплате госпошлины.
(3) Вместе с ходатайством о получении разрешения на строительство
представляется соответствующий требованиям строительный проект. Если дляпроверки соответствия строительного проекта требованиям проведена экспертиза,представляется также акт экспертизы.
(4) Форму ходатайства о получении разрешения на строительство и разрешения настроительство, а также порядок подачи ходатайства определяет своим
постановлением министр, отвечающий за данную сферу.
Статья 41. Проверка ходатайства о получении разрешения на строительство иоставление ходатайства без рассмотренияПри получении ходатайства о получении разрешения на строительство
компетентное учреждение проверяет его соответствие требованиям. Если выдача
разрешения на строительство оказывается очевидно невозможной, компетентное
учреждение оставляет ходатайство без рассмотрения и возвращает его вместе собоснованием отказа в рассмотрении.
Статья 42. Процедура выдачи разрешения на строительство
(1) Разрешение на строительство выдается, если представленный строительный
проект соответствует установленным в правовых актах требованиям, прежде всего
детальной планировке или условиям проектирования, а также требованиям,предъявляемым строению или строительству. В установленных законом случаях
строение должно соответствовать государственной особой планировке или особой
планировке местного самоуправления.
(2) Компетентное учреждение принимает решение о необходимости
инициирования оценки воздействия на окружающую среду.
(3) Как сопутствующее условие выдачи разрешения на строительство можно, вчастности, установить:1) ограничение срока действия разрешения на строительство со сроком сноса
временного строения;2) возможность изменения разрешения на строительство в связи с действием
нескольких разрешений на строительство на одной и той же недвижимой вещи;3) возможность изменения срока действия разрешения на строительство;4) возможность неоднократно возводить одно и то же строение в одном и том жеместе или на ограниченной разрешением на строительство территории безпредставления извещения о строительстве или разрешения на строительство;5) дополнительные условия строительства, обусловленные сложностью строенияили строительства, или6) проведение экспертизы строительного проекта.
(4) При наличии веских причин компетентное учреждение вправе требовать
проведения инженерных изысканий или уточнения имеющихся исследований.
Результаты изысканий необходимо учитывать при составлении строительного
проекта.
(5) Компетентное учреждение выдает разрешение на строительство в течение 30дней со дня подачи ходатайства. Для согласования или выражения мнения
компетентное учреждение дает до десяти дней.
(6) Компетентное учреждение привлекает к процедуре собственника недвижимой
вещи, если ходатайство подано не собственником, и при необходимости,собственника недвижимой вещи, граничащей с недвижимой вещью.
(7) При необходимости компетентное учреждение представляет проект разрешенияна строительство:1) для согласования учреждению, вытекающая из правового акта компетенция
которого связана с объектом ходатайства о разрешении на строительство;2) для выражения мнения учреждению или лицу, права или интересы которого
могут быть затронуты строением или строительством.
(8) Если в отношении проекта разрешения на строительство в ходе согласованияили выражения мнений делаются замечания, компетентное учреждение учитываетих соответствующим образом или мотивирует оставление их без внимания.
Разрешение на строительство передается электронным способом в регистр
строений.
(9) Если лицо, согласующее проект или выражающее о нем мнение, в течение
десяти дней со дня получения проекта разрешения на строительство не отказалосьот согласования или не выразило свое мнение и при этом не ходатайствовало опродлении срока, проект разрешения на строительство по умолчанию считается
согласованным с этим лицом или предполагается, что выразитель мнения нежелает высказывать свое мнение относительно проекта разрешения настроительство, если законом не установлено иначе.
Статья 43. Извещение о начале строительства и полном сносе строения
(1) Лицо, подавшее ходатайство о получении разрешения на строительство,обязано представить компетентному учреждению извещение о начале
строительства не менее чем за три дня до начала строительства.
(2) В извещении о начале строительства указываются сведения о строении,времени начала строительства, имя и фамилия лица, исполняющего надзор
собственника за строительными работами, и лица, осуществляющего
строительство, личный код или код из коммерческого регистра или иного регистра
либо, в случае отсутствия личного кода, дата рождения, а также контактные
данные лица, исполняющего надзор собственника за строительными работами, илица, осуществляющего строительство.
(3) Для полного сноса строения лицо, ходатайствовавшее об извещении остроительстве или разрешении на строительство, обязано представить
компетентному учреждению извещение о сносе строения не позднее чем через тридня после сноса строения.
(4) В извещении о сносе указывается кадастровый признак земельного участка,адрес и код из регистра строений, а также сообщение, что строение полностью
снесено.
(5) Требования к форме извещения о начале строительства и сносе строения, атакже порядок их представления определяет своим постановлением министр,отвечающий за данную сферу.
Статья 44. Отказ в выдаче разрешения на строительства
Компетентное учреждение отказывает в выдаче разрешения на строительство,если:1) планируемое строение не соответствует детальной планировке, условиям
проектирования, государственной особой планировке или особой планировке
местного самоуправления, предъявляемым к строению или строительству
требованиям либо иным публично-правовым ограничениям;2) строительный проект составлен не компетентным лицом или компетентным
лицом не проведена экспертиза строительного проекта;3) строительный проект не опирается на результаты инженерных изысканий поместонахождению строящегося здания или требуемые изыскания не проведены;4) строение или строительство сопровождается постоянным негативным
воздействием на собственника недвижимой вещи или на собственников
недвижимых вещей, граничащих с недвижимой вещью, либо на других
находящихся в этой сфере воздействия лиц, что является чрезмерно
обременительным и что невозможно в достаточной мере уменьшить или смягчить;5) строительный проект не соответствует предъявляемым к строительному
проекту требованиям;6) указанное в пункте 1 части 7 статьи 42 настоящего Кодекса учреждение повеской причине оставило проект разрешения на строительство без согласования;7) компетентное учреждение инициировало производство по признанию
недействительной детальной планировки, принятой за основу строительного
проекта;8) компетентное учреждение инициировало производство по признанию
недействительными условий проектирования, принятых за основу строительного
проекта;9) на недвижимой вещи, в отношении которой подано ходатайство о разрешениина строительство, введен временный запрет на строительство;10) строение или строительство сопровождается существенным воздействием наокружающую среду, которое невозможно в достаточной мере избежать илисмягчить;11) снос строения не отвечает существенному общественному интересу или12) в ходатайстве о разрешении на строительство приведены заведомо ложные
сведения, влияющие на решение о получении разрешения на строительство.
Статья 45. Действие разрешения на строительство
(1) Разрешение на строительство действует пять лет. Если строительство начато, торазрешение на строительство действует до семи лет со дня начала действия
разрешения на строительство. При наличии веских причин можно установить более
продолжительный срок действия разрешения на строительство или изменить срокдействия разрешения на строительство.
(2) Днем начала строительства считается первый день ведения работ,соответствующих строительному проекту.

Статья 46. Признание недействительным разрешения на строительство
(1) Компетентное учреждение признает разрешение на строительство
недействительным, если:1) строительный проект, принятый за основу ходатайства о разрешении настроительство, изменяется таким образом, что при этом значительно меняются
существенные условия строения, например пожарная безопасность,энергоэффективность, целевое назначение строения, влияющие нагрузки илиотмеченные в разрешении на строительство иные существенные технические
показатели, или2) в ходатайстве о разрешении на строительство приведены заведомо ложные
сведения, что повлияло на решение о получении разрешения на строительство.
(2) Компетентное учреждение может признать разрешение на строительство
недействительным, если:1) об этом ходатайствует лицо, имеющее разрешение на строительство, илисобственник недвижимой вещи, за исключением случаев, когда иные лицаобоснованно заинтересованы в действии разрешения на строительство, или2) строение или строительство не соответствует строительному проекту,детальной планировке, условиям проектирования, государственной особой
планировке или особой планировке местного самоуправления, а также
требованиям, предъявляемым к строению или строительству.
Глава 5Извещение о вводе в эксплуатацию и разрешение на эксплуатацию
Раздел 1Извещение о вводе в эксплуатацию
Статья 47. Извещение о вводе в эксплуатацию
(1) В установленном настоящей статьей случае необходимо о вводе строения вэксплуатацию или об изменении его целевого назначения предварительно
известить компетентное учреждение.
(2) Извещение о вводе в эксплуатацию необходимо подать, если строение готово ипланируется приступить к использованию строения или его части, и в связи с этимтребования, предъявляемые к эксплуатации строения, выполнены.
(3) Извещение о вводе в эксплуатацию подается единице местного самоуправления,если законом не установлено иначе.
(4) Подача извещения о вводе в эксплуатацию требуется для строений, указанных вприложении 2 к настоящему Кодексу
(5) При наличии веских причин компетентное учреждение вправе требовать подачи
извещения о вводе в эксплуатацию в отношении строения, не указанного вприложении 2 к настоящему Кодексу. Подачу извещения о вводе в эксплуатацию
можно требовать, учитывая опасность строения, оказываемое им влияние наобщественное пространство и на права лиц, а также сравнив с аналогичными
показателями, приведенными в приложении 2 к настоящему Кодексу.
(6) Если строительный проект строения, для которого наличие разрешения наэксплуатацию является обязательным, включает строение, об использовании
которого следует уведомить, то извещение о вводе в эксплуатацию заменяется
разрешением на эксплуатацию.
(7) Требования к форме извещения о вводе в эксплуатацию и порядок его подачи
определяет своим постановлением министр, отвечающий за данную сферу.
Статья 48. Подача извещения о вводе в эксплуатацию
(1) О вводе строения в эксплуатацию компетентное учреждение уведомляется
через электронный регистр строений. Если возможность извещения через регистр
строений отсутствует, документы представляются компетентному учреждению,которое вносит сведения в регистр строений.
(2) Извещение о вводе в эксплуатацию необходимо представить не менее чем задесять дней до начала эксплуатации строения или изменения его целевого
назначения. Если компетентное учреждение не сообщило подателю извещения овводе в эксплуатацию в течение десяти дней после представления извещения овводе в эксплуатацию о необходимости дополнительной проверки приведенных визвещении о вводе в эксплуатацию данных, то разрешается приступить кэксплуатации строения или изменить его целевое назначение.
(3) В извещении о вводе в эксплуатацию указываются:1) имя и фамилия заявителя ходатайства, контактные данные, дата представленияи подпись;2) данные и кадастровый признак недвижимой вещи по местонахождению
строения;3) цель подачи извещения о вводе в эксплуатацию, в том числе описание строенияи его целевое назначение, а также тип строительства;4) в случае эксплуатации временного строения предполагаемый срокэксплуатации; 5) энергетический паспорт, если он требуется;6) данные подрядчика.
(4) В случае, указанном в приложении 2 к настоящему Кодексу, необходимо вместес извещением о вводе в эксплуатацию представить строительный проект, всоответствии с которым строение было возведено.
(5) При необходимости компетентное учреждение проверяет, следует ли в связи сэксплуатацией или изменением целевого назначения строения, указанного визвещении о вводе в эксплуатацию:1) привести строение в соответствие с требованиями;2) согласовать эксплуатацию строения или изменение его целевого назначения скомпетентным учреждением;3) привлечь собственника недвижимой вещи или собственника недвижимой вещи,граничащей с недвижимой вещью.
(6) В случае наличия установленных в части 5 настоящей статьи оснований
необходимо руководствоваться процедурой по выдаче разрешения наэксплуатацию, в том числе сроками процедуры по выдаче разрешения наэксплуатацию, и основаниями для отказа в выдаче разрешения на эксплуатацию.
Требования, предъявляемые в результате проверки, устанавливает компетентное
учреждение своим административным актом.
Статья 49. Эксплуатация строения на основании извещения о вводе вэксплуатациюНа основании извещения о вводе в эксплуатацию строение разрешается
использовать бессрочно, если законом не установлено иначе.
Раздел 2Разрешение на эксплуатацию
Статья 50. Разрешение на эксплуатацию
(1) Разрешение на эксплуатацию выдается, если строительство готового строения
осуществлялось в соответствии с разрешением на строительство и строение можно
эксплуатировать в соответствии с требованиями и целевым назначением.

Разрешение на эксплуатацию требуется для эксплуатации и изменения целевого
назначения строений, указанных в приложении 2 к настоящему Кодексу.
(2) При наличии веских причин компетентное учреждение имеет право выдать
разрешение на эксплуатацию или требовать его выдачи для строения, неуказанного в приложении 2 к настоящему Кодексу. Разрешение на эксплуатацию
можно выдавать с учетом опасности строения, его влияния на общественное
пространство и права лиц, а также исходя из сравнения с аналогичными
показателями, указанными в приложении 2 к настоящему Кодексу.
(3) Разрешением на эксплуатацию определяется или изменяется целевое
назначение строения.
(4) Если изменению целевого назначения строения не сопутствуют перечисленныев приложении 1 к настоящему Кодексу обязанности по извещению или наличию
разрешения на деятельность, то при изменении целевого назначения необходимо
руководствоваться положениями графы приложения 2 к настоящему Кодексу оизменении целевого назначения.
(5) Разрешение на частичную эксплуатацию может быть выдано на часть строения,если часть строения готова, а также выполнены установленные в правовых актах
требования, прежде всего требование безопасной эксплуатации строения.
(6) Если представляемый вместе с ходатайством о разрешении на эксплуатацию
строительный проект содержит несколько зданий и сооружений для ихобслуживания, разрешение на эксплуатацию выдается на каждое строение
отдельно. Разрешение на эксплуатацию выдается отдельно также на каждое
автономно используемое сооружение.
(7) Министр, отвечающий за данную сферу, определяет своим постановлением:1) перечень целевых назначений строения;2) требования к строению, вытекающие из его целевого назначения.
Статья 51. Учреждение, правомочное выдавать разрешение на эксплуатацию
(1) Разрешение на эксплуатацию выдает единица местного самоуправления, еслизаконом не установлено иначе.
(2) Если ходатайство о получении разрешения на эксплуатацию включает строения,основанием для строительства которых является особая государственная
планировка, то разрешение на эксплуатацию выдается Департаментом защиты правпотребителей и технического надзора, если законом не установлено иначе.
(3) Если представляемый вместе с ходатайством о разрешении на эксплуатацию
строительный проект включает строения, выдача разрешения на эксплуатацию
которых находится в компетенции государства и единицы местного
самоуправления, то разрешение на эксплуатацию выдается Департаментом защиты
прав потребителей и технического надзора, если законом не установлено иначе.
(4) Если представляемый вместе с ходатайством о разрешении на эксплуатацию
строительный проект включает строение, выдача разрешения на эксплуатацию
которого находится в компетенции нескольких государственных учреждений, торазрешение на эксплуатацию выдается Департаментом защиты прав потребителейи технического надзора, если законом не установлено иначе.
Статья 52. Ходатайство о получении разрешения на эксплуатацию
(1) Ходатайство о получении разрешения на эксплуатацию и прилагаемые к немудокументы представляются компетентному учреждению через электронный
регистр строений. Если возможность представить ходатайство о получении
разрешения на эксплуатацию и прилагаемые к нему документы через регистр
строений отсутствует, их представляют компетентному учреждению, которое
вносит сведения в регистр строений.
(2) В ходатайстве о получении разрешения на эксплуатацию указываются:1) имя и фамилия заявителя ходатайства, контактные данные, дата подачи иподпись;2) способ получения разрешения на эксплуатацию;3) данные застраиваемой недвижимой вещи и ее кадастровый признак;4) цель подачи ходатайства о разрешении на эксплуатацию, в том числе описание
построенного строения и его целевого назначения, а также тип строительства;5) в случае временного использования строения – испрашиваемый срок егоэксплуатации;6) в установленных правовыми актами случаях – инструкция по обслуживанию
строения;7) данные подрядчика, в соответствующих случаях также данные лица,составившего строительный проект, и если соответствие строительного проекта
требованиям проверяло независимое от составителя проекта компетентное лицо,также его данные;8) энергетический паспорт, если он требуется;9) в установленных правовыми актами случаях свидетельства об аудите строения;10) строительная документация, за исключением случаев, когда ходатайство ополучении разрешения на эксплуатацию подается только для изменения целевого
назначения строения;11) данные об уплате государственной пошлины.
(3) Вместе с ходатайством о разрешении на эксплуатацию представляется
строительный проект, по которому построено строение. Строительный проект нетребуется представлять, если ходатайство о получении разрешения наэксплуатацию подается только для изменения целевого назначения строения.
(4) Требования к ходатайству о разрешении на эксплуатацию, порядку егопредставления и форме разрешения на эксплуатацию определяет своим
постановлением министр, отвечающий за данную сферу.
Статья 53. Проверка ходатайства о разрешении на эксплуатацию и оставление
ходатайства без рассмотренияПри получении ходатайства о разрешении на эксплуатацию компетентное
учреждение проверяет его соответствие требованиям. Если выдача разрешения наэксплуатацию оказывается очевидно невозможной, компетентное учреждение
оставляет ходатайство без рассмотрения и возвращает его вместе с обоснованием
отказа в рассмотрении. Выдача разрешения на эксплуатацию является очевидно
невозможной, прежде всего, если для возведения строения требовалось наличие
извещения о строительстве или разрешения на строительство.
Статья 54. Процедура выдачи разрешения на эксплуатацию
(1) Разрешение на эксплуатацию выдается, если строение соответствует
установленным правовыми актами требованиям, прежде всего предъявляемым кстроению требованиям и разрешению на строительство.
(2) Компетентное учреждение принимает решение о необходимости
инициирования проведения оценки воздействия на окружающую среду, прежде
всего в случае, если изменение целевого назначения может сопровождаться
существенным воздействием на окружающую среду, которое ранее не оценивалось.
(3) В качестве сопутствующего условия разрешения на эксплуатацию можно

установить, в первую очередь:1) при наличии веских причин срок действия разрешения на эксплуатацию;2) срок действия разрешения на эксплуатацию, который связан со сроком сноса
временного строения и не может быть более пяти лет с момента выдачи
разрешения на эксплуатацию;3) в случае ходатайства о получении разрешения на частичную эксплуатацию
дополнительную обязанность ходатайствовать в течение определенного срока ополучении разрешения на эксплуатацию;4) проведение экспертизы строительного проекта вместе со сроком ее проведения;5) необходимость запроса мнения компетентного лица для определения
соответствия строения требованиям;6) требование проведения аудита.
(4) Компетентное учреждение выдает разрешение на эксплуатацию в течение 30дней со дня подачи ходатайства. Для согласования или выражения мнения
компетентное учреждение дает до десяти дней.
(5) Компетентное учреждение привлекает к процедуре собственника недвижимой
вещи, если ходатайство представлено не собственником, а при необходимости
собственника недвижимой вещи, граничащей с недвижимой вещью.
(6) При необходимости компетентное учреждение представляет проект разрешенияна эксплуатацию:1) для согласования учреждению, компетенция которого, согласно правовому
акту, связана с предметом ходатайства о разрешении на эксплуатацию;2) для выражения мнения учреждению или лицу, права или интересы которого
могут быть затронуты строительством или строением.
(7) Если по проекту разрешения на эксплуатацию в ходе согласования иливыражения мнений делаются замечания, компетентное учреждение учитывает ихсоответствующим образом или мотивирует оставление их без внимания.
Разрешение на эксплуатацию передается электронным способом в регистр
строений.
(8) Если лицо, согласующее проект или выражающее мнение о нем, в течение
десяти дней со дня получения проекта разрешения на эксплуатацию не отказалосьот согласования или не выразило свое мнение и при этом не ходатайствовало опродлении срока, проект разрешения на эксплуатацию по умолчанию считается
согласованным с этим лицом или предполагается, что выразитель мнения нежелает высказывать свое мнение относительно разрешения на эксплуатацию, еслизаконом не установлено иначе.
Статья 55. Отказ в выдаче разрешения на эксплуатацию
Компетентное учреждение отказывает в выдаче разрешения на эксплуатацию, если:1) строение не соответствует требованиям;2) строение является опасным вследствие изменения его целевого назначения;3) строение не соответствует разрешению на строительство, действующей особойили детальной государственной планировке или особой или детальной планировке
местного самоуправления, в том числе программе деятельности по осуществлению
детальной планировки, или условиям проектирования;4) компетентное учреждение инициировало производство по признанию
недействительным разрешения на строительство, принятого за основу
строительства здания;5) представляемый при ходатайстве о разрешении на эксплуатацию строительный
проект существенно отличается вследствие изменений, сделанных в строительном
проекте или во время строительства, от строительного проекта, представленногопри ходатайстве о разрешении на строительство;6) строительный проект не соответствует требованиям, предъявленным кстроительному проекту, принятому за основу строительства, в связи с чем готовое
строение является опасным;7) не проведен аудит;8) указанное в пункте 1 части 6 статьи 54 настоящего Кодекса учреждение в связис наличием веских причин оставило проект разрешения на эксплуатацию безсогласования;9) эксплуатации строения сопутствует значительное воздействие на окружающую
среду, которое невозможно в достаточной мере избежать или смягчить, или10) в ходатайстве о разрешении на эксплуатацию приведены заведомо ложные
сведения, влияющие на решение о выдаче разрешения на эксплуатацию.
Статья 56. Действие разрешения на эксплуатацию
Разрешение на эксплуатацию является бессрочным, если в разрешении наэксплуатацию не установлено иначе.
Статья 57. Признание разрешения на эксплуатацию недействительным
(1) Компетентное учреждение признает разрешение на эксплуатацию
недействительным, если в ходатайстве о разрешении на эксплуатацию былиприведены заведомо ложные сведения, что повлияло на решение о выдаче
разрешения на эксплуатацию.
(2) Компетентное учреждение может признать разрешение на эксплуатацию
недействительным, если:1) об этом ходатайствует владелец разрешения на эксплуатацию или собственник
недвижимой вещи, за исключением случаев, когда иные лица обоснованно
заинтересованы в действии разрешения на эксплуатацию;2) не проведен аудит или3) строение или эксплуатация строения не соответствует условиям разрешения наэксплуатацию или требованиям, предъявляемым к строению.
Глава 6
Регистр строений
Статья 58. Регистр строений
(1) Целью регистра строений является хранение, предоставление и обнародование
информации о планируемых, возводимых и существующих строениях, а также
связанных с ними производствах.
(2) Регистр строений и положение о нем учреждает своим постановлением
Правительство Республики.
Статья 59. Ответственный и уполномоченный обработчик регистра строений
(1) Ответственным обработчиком регистра строений является министерство
экономики и коммуникаций.
(2) Уполномоченные обработчики регистра строений назначаются в положении орегистре строений.
Статья 60. Данные регистра строений
(1) Общими данными регистра строений являются:1) данные о строении;2) данные о местонахождении строения;3) строительная документация;4) данные о строительстве;5) данные о собственнике строения движимой вещи;6) данные строительно-технических изысканий;7) данные аудита строения;8) инструкции по обслуживанию строения;9) данные о лицах, связанных со строением или строительством;10) данные о ходатайствах, связанных со строением или строительством, а такжеоб условиях проектирования, извещениях, разрешениях и предписаниях;11) данные государственного надзора;12) данные энергетического паспорта;13) данные о сфере интересов владельца или собственника сети;14) при необходимости иные данные, связанные со строением илистроительством.
(2) В положении о регистре строений можно конкретизировать состав данных,установленных частью 1 настоящей статьи, а также вытекающие из целевого
назначения строения особенности внесения в регистр.
(3) Данные регистра строений публикуются на сайте регистра строений. Доступ кданным регистра строений предоставляется через Х-путь.
(4) Через сайт регистра строений и Х-путь есть доступ ко всем данным регистра
строений, за исключением архивных данных регистра строений, данных
выполненных предписаний, данных удаленных из регистра строений, а также
обмена информацией между предприятием связи и владельцем сети, касающийся
физической инфраструктуры.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017](5) Требования к форме извещения о представлении данных в регистр строений ипорядок их представления определяет своим постановлением министр,отвечающий за данную сферу.
Статья 61. Значение данных регистра строений
(1) Данные регистра строений имеют информативное и статистическое значение.
(2) Ходатайства, условия проектирования, извещения, разрешения настроительство и разрешения на эксплуатацию, а также предписания имеют
юридическое значение.

Глава 61Способствование введению в эксплуатацию
высокоскоростной электронной сети связи
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017]Статья 611. Сфера применения
Положения настоящей главы применяютсяпри введении в эксплуатацию высокоскоростной электронной сети связи.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017]Статья 612. Термины
(1) Физическая инфраструктура – это инфраструктура, которая позволяет
предлагать физическое месторасположение элементам связи, позволяющим
предлагать услугу электронной связи. К элементам физической инфраструктуры
относятся, например, труба, мачта, кабельный канал, кабельный колодец связи,ревизионный люк, кабельный шкаф, антенное сооружение, вышка и опора. Взначении настоящей главы не относятся к элементам физической инфраструктуры
кабель, а также элементы сети, используемые для поставки воды в бытовых целях.
(2) Внутридомовая физическая инфраструктура является физической
инфраструктурой по местонахождению конечного пользователя, которая соединяет
точку доступа с пунктом подключения терминала.
(3) Точкой доступа является доступный предпринимателю электронной связи
(далее – предприятие связи) физический пункт доступа на границе недвижимой
вещи, через который становится доступной поддерживающая высокоскоростную
электронную сеть связи внутридомовая физическая инфраструктура.
(4) Высокоскоростная электронная сеть связи (далее – сеть связи) является сетью,которая позволяет передачу данных со скоростью не менее 30 мегабит в секунду.
(5) Капитальными работами по реконструкции является происходящая поместонахождению конечного пользователя реконструкция здания в значении части
3 статьи 4 настоящего Кодекса, в ходе которой происходит замена внутридомовой
инфраструктуры или ее части и для которой необходимо представить извещение остроительстве или ходатайствовать о получении разрешения на строительство.
(6) Владельцем сети является предприятие связи или иной предприниматель,владеющий физической инфраструктурой, целевым назначением которой является

оказание услуги по производству, транспортировке или распределению газа,электричества, отопления или воды, при этом услуга по производству,транспортировке и распределению электричества включает уличное освещение, ауслуга по производству, транспортировке и распределению воды включает отводили очистку сточных и загрязненных вод, а также водосточную систему. Также
владельцем сети является лицо, которое владеет железнодорожной
инфраструктурой, шоссейной дорогой, портом или аэропортом.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017]Статья 613. Обмен информацией и определение зоны интересов
(1) Обмен информацией по поводу физической инфраструктуры владельца сетимежду предприятием связи и владельцем сети происходит через электронный
регистр строений.
(2) Владелец сети указывает в регистре строений зону интересов своей физической
инфраструктуры или сообщает о ее изменении в течение десяти дней со дня подачи
извещения о строительстве физической инфраструктуры или со дня выдачи
разрешения на строительство.
(3) Названную в части 2 настоящей статьи зону интересов необходимо указывать
также в случаях, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 1 статьи 616 настоящего
Кодекса.
(4) Министр, отвечающий за данную сферу, может конкретизировать порядок
обмена информацией относительно физической инфраструктуры между
предприятием связи и владельцем сети.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017]Статья 614. Доступ к данным физической инфраструктуры
(1) Предприятие связи имеет право подать владельцу сети ходатайство о доступе клюбым минимальным сведениям относительно физической инфраструктуры
владельца сети. В своем ходатайстве предприятие связи указывает
соответствующую зону, к данным которой оно желает получить доступ.
(2) Указанные в части 1 настоящей статьи минимальные сведения включают:1) местонахождение и трассу инфраструктуры;2) вид и целевое назначение инфраструктуры;3) контактные данные владельца сети.

(3) На основании ходатайства предприятия связи владелец сети обязан передать
минимальные сведения относительно своей физической инфраструктуры в течение
одного месяца со дня подачи ходатайства.
(4) Предприятие связи имеет право подать владельцу сети ходатайство об осмотрена месте конкретных элементов сети физической инфраструктуры. Предприятие
связи обязано указать в своем ходатайстве, какие элементы сети оно желает
осмотреть.
(5) Владелец сети обязан в течение одного месяца со дня получения названного вчасти 4 настоящей статьи ходатайства разрешить предприятию связи осмотреть наместности соответствующие элементы сети своей физической инфраструктуры.
(6) Владелец сети может при наличии веских причин отказать в предоставлении
минимальных сведений и разрешении в доступе к осмотру на местности
физической инфраструктуры, если это может угрожать:1) безопасности или целостности сети;2) государственной безопасности;3) жизни или здоровью людей или4) коммерческой тайне.
(7) Если в связи с названными в настоящей статье правами и обязанностями
возникнет спор, обе стороны имеют право обратиться для решения спора вДепартамент защиты прав потребителей и технического надзора, представив
письменное заявление и оплатив государственную пошлину в порядке,установленном Законом о государственной пошлине.
(8) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора принимает
решение по спору в течение двух месяцев со дня получения письменного
заявления. При наличии веских причин Департамент защиты прав потребителей итехнического надзора может на разумный период времени продлить время
принятия решения по предмету спора.
(9) Указанные в настоящей статье положения не применяются к физической
инфраструктуре, которая технически не пригодна к эксплуатации в качестве сетисвязи, а также к физической инфраструктуре, связанной со строительством
оборонных строений и строений учреждения государственной безопасности, атакже с инфраструктурой государственной границы.

[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019](10) Предприятие связи, получающее на основании настоящей статьи доступ кминимальным сведениям о физической инфраструктуре владельца сети, обязуется
принять соответствующие меры для защиты коммерческой тайны владельца сети.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017 – применяется с 1 мая 2017 года]Статья 615. Доступ к физической инфраструктуре
(1) Предприятие связи имеет право подать владельцу сети ходатайство о доступе кфизической инфраструктуре в целях ввода в эксплуатацию элементов сети связи.
(2) Предприятие связи имеет право подать владельцу сети ходатайство о получении
доступа к его физической инфраструктуре, при этом названное ходатайство должно
содержать подробную информацию о том, почему, в каких целях и когда
испрашивается доступ.
(3) Владелец сети принимает решение по названному в части 2 настоящей статьи
ходатайству в течение двух месяцев со дня его получения. Владелец сети обязан
удовлетворить все разумные ходатайства в порядке их поступления, разрешив
доступ к своей физической инфраструктуре.
(4) При наличии веских причин владелец сети может отказаться от предоставления
доступа к своей физической инфраструктуре при наличии следующих условий:1) его физическая инфраструктура технически не подходит для размещения сетисвязи;
2) для размещения сети связи у него отсутствует свободное помещение, при этомучитываются и его будущие потребности, которые должны быть достаточно
обоснованы;3) разрешение доступа может угрожать физической инфраструктуре или жизниили здоровью людей;4) разрешение доступа может повлиять на безопасность или целостность сети;5) разрешение доступа может вызвать существенные помехи в осуществлении
иных услуг, оказываемых посредством той же физической инфраструктуры;6) имеется альтернативный доступ к физической инфраструктуре, который
подходит для размещения сети связи, при условии, что такой доступ предлагаетсяна разумных условиях, или7) это угрожает безопасности государства.

(5) Если владелец сети откажется от предоставления доступа или в течение двухмесяцев со дня получения названного в части 2 настоящей статьи ходатайства небудет достигнуто соглашение по конкретным условиям доступа, обе стороны
имеют право обратиться для решения спора в Департамент защиты правпотребителей и технического надзора, подав письменное заявление и оплатив
государственную пошлину в порядке, установленном Законом о государственной
пошлине.
(6) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора принимает
решение по предмету спора в течение четырех месяцев со дня получения
письменного заявления. При необходимости Департамент защиты правпотребителей и технического надзора своим решением устанавливает условия
доступа к физической инфраструктуре владельца сети. При наличии веских причин
Департамент защиты прав потребителей и технического надзора может наразумный период времени продлить время принятия решения по предмету спора.
(7) При принятии решения по установлению названных в части 6 настоящей статьи
условий Департамент защиты прав потребителей и технического надзора обязан
учитывать, что лицо, предлагающее доступ, имеет возможность вернуть расходы,связанные с предложением доступа к физической инфраструктуре, принимая вовнимание все относящиеся к делу обстоятельства.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017 – применяется с 1 мая 2017 года]Статья 616. Доступ к данным о планировании строительства
(1) На основании ходатайства предприятия связи, в котором указан
соответствующий регион, владелец сети обязан через регистр строений сделать
доступными минимальные сведения о производимом или планируемом
строительстве, связанном с его физической инфраструктурой:1) относительно которого подано извещение о строительстве или выдано
разрешение на строительство;2) процедура по выдаче разрешения на строительство которого не закончена или3) ходатайство о разрешении на строительство которого планируется подать
единице местного самоуправления в течение следующих шести месяцев.
(2) Указанные в части 1 настоящей статьи минимальные сведения включают:1) местонахождение и тип строительства;2) описание элемента сети;3) предполагаемую дату начала и продолжительность строительства;4) контактные данные владельца сети.
(3) Владелец сети делает названные в части 1 настоящей статьи минимальные
сведения доступными в течение двух недель со дня подачи ходатайства.
(4) Владелец сети ограничивает доступ к минимальным сведениям, если имеются
указанные в части 6 статьи 614 настоящего Кодекса основания.
(5) Владелец сети может оставить ходатайство без удовлетворения, если он сделал
публично доступной в электронном виде информацию, о которой подано
ходатайство.
(6) Если в связи с названными в настоящей статье правами и обязанностями
возникает спор, обе стороны имеют право обратиться для решения спора вДепартамент защиты прав потребителей и технического надзора, представив
письменное заявление и оплатив государственную пошлину в порядке,установленном Законом о государственной пошлине.
(7) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора принимает
решение по спору в течение двух месяцев со дня получения письменного
заявления. При наличии веских причин Департамент защиты прав потребителей итехнического надзора может на разумный период времени продлить время
принятия решения по предмету спора.
(8) Указанные в настоящей статье положения не применяются к строительству, дляосуществления которого не требуется представлять извещение о строительстве иполучать разрешение на строительство, а также к физической инфраструктуре,связанной с оборонными строениями и строениями учреждения государственной
безопасности, и к физической инфраструктуре государственной границы.
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019]Статья 617. Совместное осуществление строительства
(1) Предприятие связи или единица местного самоуправления может подать
владельцу сети ходатайство о совместном осуществлении строительства.
Предприятие связи принимает решение по ходатайству в течение одного месяца содня подачи ходатайства.
(2) Названное в части 1 настоящей статьи ходатайство удовлетворяется, если:1) это не повлечет за собой значительного увеличения расходов по сравнению сизначально запланированным строительством;2) это не ухудшит контроль за строительством;3) ходатайство подается не менее чем за один месяц до того, как единице
местного самоуправления представляется извещение о строительстве илиокончательный строительный проект в целях получения разрешения настроительство.
(3) Если в течение одного месяца со дня подачи названного в части 1 настоящей
статьи ходатайства о совместном осуществлении строительства соглашение
достигнуто не будет, обе стороны имеют право обратиться для решения спора вДепартамент защиты прав потребителей и технического надзора, подав письменное
заявление и оплатив государственную пошлину в порядке, установленном Закономо государственной пошлине.
(4) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора принимает
решение по спору в течение двух месяцев со дня получения письменного
заявления. При необходимости Департамент защиты прав потребителей итехнического надзора своим решением определяет условия осуществления
совместного строительства. При наличии веских причин Департамент защиты правпотребителей и технического надзора может на разумный период времени
продлить время принятия решения по предмету спора.
(5) Указанные в настоящей статьи положения не применяются к строительству, дляосуществления которого не требуется представлять извещение о строительстве иполучать разрешение на строительство, а также к физической инфраструктуре
связанной с оборонными строениями и строениями учреждения государственной
безопасности, и к физической инфраструктуре государственной границы.
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019](6) Части 2–4 настоящей статьи применяются в случае, когда строительная
деятельность владельца сети частично или полностью финансируется изгосударственного бюджета или бюджета единицы местного самоуправления.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017]Статья 618. Внутридомовая физическая инфраструктура
(1) Собственник строения должен обеспечить новое здание и здание, в котором

осуществляются капитальные работы по реконструкции, внутридомовой
физической инфраструктурой, поддерживающей сеть связи по местонахождению
конечного пользователя.
(2) Указанные в части 1 настоящей статьи положения не распространяются:1) на здание, указанное в части 2 статьи 62 настоящего Кодекса;2) согласно приложению 1 настоящего Кодекса на здание с площадью застройки
менее 60 квадратных метров;3) на жилой дом с одной квартирой;4) на оборонное строение и строение учреждения государственной безопасности,а также на инфраструктуру государственной границы.
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019](3) Новый жилой дом с двумя или более квартирами и жилой дом с двумя илиболее квартирами, в котором осуществляются капитальные работы пореконструкции, должен быть оснащен точкой доступа.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017 – обязанности, указанные в частях 1
и 3, применяются к зданию, извещение о строительстве или ходатайство ополучении разрешении на строительство которого подано начиная с 1 апреля 2017
года.]
Статья 619. Доступ к внутридомовой физической инфраструктуре
(1) Предприятие связи имеет право сооружать за свой счет свою сеть связи доточки доступа.
(2) Предприятие связи имеет право получить доступ к любой существующей
внутридомовой физической инфраструктуре для ввода в эксплуатацию сети связи,если ее дублирование технически невозможно или экономически неэффективно.
Для получения доступа к физической инфраструктуре предприятие связи подает
ходатайство о доступе собственнику точки доступа или собственнику
внутридомовой физической инфраструктуры.
(3) Собственник точки доступа или внутридомовой физической инфраструктуры
удовлетворяет ходатайство предприятия связи.
(4) Указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи положения не применяются кзданию, в котором конечному пользователю обеспечен доступ к сети связи.
(5) Если в отношении установленного в части 3 настоящей статьи доступа втечение двух месяцев со дня получения ходатайства о доступе не будет достигнуто
соглашения, обе стороны имеют право обратиться для решения спора вДепартамент защиты прав потребителей и технического надзора, представив
письменное заявление и оплатив государственную пошлину в порядке,установленном Законом о государственной пошлине.
(6) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора принимает
решение по спору в течение двух месяцев со дня получения заявления. Принеобходимости Департамент защиты прав потребителей и технического надзора
устанавливает своим решением условия доступа к внутридомовой физической
инфраструктуре. При наличии веских причин Департамент защиты правпотребителей и технического надзора может на разумный период времени
продлить время принятия решения по предмету спора.
(7) Если в здании отсутствует поддерживающая сеть связи внутридомовая
физическая инфраструктура, предприятие связи вправе соединить свою сеть связиза свой счет и с согласия конечного пользователя с помещениями конечного
пользователя при условии, что воздействие на собственность третьего лица сведенок минимуму.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017]Статья 6110. Решение споров в Департаменте защиты прав потребителей итехнического надзора
(1) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора информирует
другую сторону спора в течение десяти рабочих дней со дня подачи заявления,указанного в части 7 статьи 614, части 5 статьи 615, части 6 статьи 616, части 3статьи 617 и части 5 статьи 619, и затребует разъяснения. Департамент защиты правпотребителей и технического надзора назначает для предоставления разъяснений
разумный срок, который не может быть менее десяти рабочих дней со дняполучения требования разъяснения.
(2) С согласия сторон спора Департамент защиты прав потребителей итехнического надзора имеет право при необходимости заказать экспертное мнениедля решения спора. При заказе экспертного мнения Департамент защиты правпотребителей и технического надзора учитывает мнения сторон. Департамент
защиты прав потребителей и технического надзора устанавливает срок экспертизыпо соглашению с экспертом.
(3) Экспертное мнение посылается обеим сторонам спора.
(4) Связанные с получением экспертного мнения расходы несут в равных долях
стороны спора, которые оплачивают их до проведения экспертизы, еслиДепартамент защиты прав потребителей и технического надзора не решит иначе.
(5) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора имеет право
заказать для решения спора экспертное мнение также в случае, когда ходатайствооб экспертном мнении подано одной стороной спора, которая согласна оплатить
связанные с этим расходы.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017]Статья 6111. Обязанность предоставления информации Департаменту защиты
прав потребителей и технического надзора
(1) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора имеет право
требовать у сторон спора предоставления информации и документации,необходимых для принятия решения по данному спору.
(2) Ходатайство о получении информации или документации Департамент защиты
прав потребителей и технического надзора оформляет письменно. Департамент
защиты прав потребителей и технического надзора разъясняет в ходатайстве, длявыполнения какого задания требуется информация и как она будет использована. Входатайстве Департамент защиты прав потребителей и технического надзора
сообщает лицу разумный срок предоставления информации, который не может
быть менее десяти рабочих дней с момента получения ходатайства.
(3) Чиновник Департамента защиты прав потребителей и технического надзора
соблюдает конфиденциальность информации, полученной в ходе принятия
решения.
[RT I, 15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017]Часть 2СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ И ОСОБЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
Глава 7
Энергоэффективность здания
Статья 62. Сфера применения
(1) Требования настоящей главы применяются к зданию, в помещениях которого вцелях обеспечения внутреннего климата и качества воздуха, в том числе дляподдержания, повышения или снижения температуры, используется энергия.
(2) Требования настоящей главы не применяются к следующим зданиям:1) здания, находящиеся на основании общей или детальной планировки натерритории культурного и экологического значения или являющиеся особо ценным
одиночным объектом, а также здания, которые признаны памятниками,расположены в зоне охраны памятников старины или включены в список мирового
наследия ЮНЕСКО на основании Закона об охране памятников старины, сущностьи внешний вид которых существенно изменились бы в результате применения кним минимальных требований энергоэффективности;2) здания, используемые преимущественно в качестве культовых мест или дляотправления религиозных обрядов;3) временные здания, срок эксплуатации которых составляет менее двух лет,производственные территории, мастерские и сельскохозяйственные здания безжилых помещений с небольшой потребностью в электроэнергии;4) жилые дома, предназначенные для использования менее четырех месяцев втечение года или с альтернативным ограничением времени использования в году,предположительное энергопотребление которых составляет менее 25 процентов отэнергопотребления при круглогодичной эксплуатации;5) здания, закрытая площадь нетто которых составляет менее 50 квадратных
метров.
Статья 63. Термины
(1) Энергоэффективность здания – это связанная с типичным использованием
энергии потребность здания в энергии, необходимой для удовлетворения
расчетного или измеренного спроса объема энергии, что включает в себя в числе
прочего энергию, потребляемую для отопления, охлаждения, вентиляции,подогрева воды и освещения.
(2) Минимальные требования энергоэффективности – это предельные нормы
суммарного энергопотребления существующих или возводимых зданий, которые
исходят из целевого назначения здания и определяются с учетом технических
показателей, требований, предъявляемых к инженерным системам, существенно
влияющим на энергоэффективность здания, или условий внедрения возобновляемой
энергии. Минимальные требования энергоэффективности могут включать также
требования, предъявляемые к другим инженерным системам здания, если из-за ихфункционирования существенно возрастает энергопотребление здания.
[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020](3) [Часть недействительна – RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу с 01.07.2020](4) Существенной реконструкцией является такая реконструкция, при которой
расходы, связанные с изменением конструкций каркаса, а также с изменением изаменой несущих и придающих зданию жесткость конструкций или с изменением
конструкций внешнего каркаса и инженерной системы или их частей либо сполной заменой инженерной системы, превышают одну четвертую часть средней
стоимости строительства здания, равноценного реконструируемому зданию.
(5) Министр, отвечающий за данную сферу, может своим постановлением
определить порядок оценки средней стоимости строительства.
Статья 64. Требования, предъявляемые к энергоэффективности здания
(1) Внешний каркас здания и инженерные системы, существенно влияющие наэнергоэффективность здания, должны обеспечить соответствие количества
потребляемой энергии климатическим условиям местонахождения здания и егоцелевому назначению.

[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020](2) Для повышения энергоэффективности здания необходимо задействовать меры,учитывая следующие условия:1) энергоэффективности запрещено достигать способом, ухудшающим
внутренний климат и условия эксплуатации здания;2) необходимо взвешивать различные варианты и предпочитать рентабельные
решения;3) при реконструкции инженерной системы, существенно влияющей наэнергоэффективность здания, необходимо обеспечить оптимальность ее работы.

[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020](3) Оптимальность работы инженерной системы предполагает правильный выбор,установку, наладку и проверку системы и оборудования, а также принеобходимости разумное введение в эксплуатацию системы измерений.
(4) Энергетический аудит проводится для получения соответствующих знаний вотношении профиля энергопотребления здания или группы зданий,промышленного или коммерческого процесса или предприятия или оказания услуг.
Энергетический аудит определяет возможности эффективной экономии энергии иобъем экономии, на основании чего составляется отчет.
(5) Требования, предъявляемые к методике энергетического аудита здания иметодике вычисления энергоэффективности, определяет своим постановлением
министр, отвечающий за данную сферу.
Статья 65. Минимальные требования к энергоэффективности
(1) Строящееся новое или существенно реконструируемое имеющееся здание
должно после строительства или реконструкции соответствовать минимальным
требованиям энергоэффективности. Если строительство проводилось на основании
разрешения на строительство, строение должно соответствовать минимальным
требованиям энергоэффективности, действовавшим во время выдачи разрешения.
(2) Внешний каркас здания, а также инженерные системы, существенно
влияющие на энергоэффективность здания, должны быть спроектированы ипостроены таким образом, чтобы при их комплексном использовании можно
было обеспечить выполнение минимальных требований энергоэффективности.
[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020](3) Минимальные требования энергоэффективности, в том числе требования,предъявляемые к инженерным системам, существенно влияющим наэнергоэффективность здания, а также условия внедрения возобновляемой энергиив здании определяет своим постановлением министр, отвечающий за данную
сферу. Минимальные требования энергоэффективности обновляются не режеодного раза каждые пять лет. При обновлении минимальных требований
энергоэффективности учитывается технический прогресс.
[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020]Статья 651. Зарядная инфраструктура для электромобиля
(1) Зарядная инфраструктура для электромобиля– это кабельное оборудование илизарядная станция, либо комбинация кабельного оборудования и зарядной станции.
(2) Кабельное оборудование для зарядки электромобиля – это труба для защиты
кабеля, через которую можно провести электрический кабель, необходимый дляустановки зарядной станции.
(3) Зарядная станция для электромобиля – это иинтерфейс зарядной
инфраструктуры, посредством которого можно за один прием заряжать одноэлектрическое транспортное средство или менять аккумулятор одного
электрического транспортного средства.
(4) При сооружении здания, для обслуживания которого предусмотрено более
десяти парковочных мест, устанавливаются:1) кабельное оборудование к каждому парковочному месту в случае жилого
здания;2) кабельное оборудование не менее чем к каждому пятому парковочному месту изарядная станция для электромобиля к одному парковочному месту, в случае
нежилого здания.
(5) Если здание с несколькими видами целевого назначения выполняет не менее
одной функции жилого здания или не менее одной функции нежилого здания, топри установке зарядной инфраструктуры для электромобиля применяются
требования к жилому зданию или требования к нежилому зданию в зависимости оттого, какое целевое назначение здания, внесенное в регистр строений как основное.
(6) При существенной реконструкции здания, для обслуживания которого
предусмотрено более десяти парковочных мест, выполняются требования,установленные в частях 4 и 5 настоящей статьи, если работы, производимые в ходесущественной реконструкции, охватывают также:1) парковку или2) систему электроснабжения здания или парковки.
(7) Если для обслуживания нежилого здания предусмотрено более 20 парковочных
мест, не менее чем на одно парковочное место следует установить зарядную
станцию.
[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020]Статья 652. Меры поддержки реконструкции зданий
(1) Меры поддержки реконструкции, направленной на увеличение энергоэффективности
зданий, увязываются с планируемой или достигнутой экономией электропотребления.
(2) Для определения экономии электропотребления состояние до реконструкции
сравнивается с планируемым или осуществленным решением, при этом используется неменее одного из следующих показателей:1) показатель энергоэффективности, определенный на основании данных типичного
использования;2) среднее взвешенное значение энергопотребления, определенное на основании
фактических данных потребления;3) представленное в энергоаудите прогнозируемое изменение энергопотребления.
(3) Если в мерах поддержки реконструкции зданий для определения энергосбережения
используются показатели, отличные от установленныхе в части 2 настоящей статьи, мерыподдержки реконструкции здания должны содержать описание планируемого показателя, аопределенное на основании этого показателя энергосбережение должно быть сравнимым иконтролируемым.
(4) Если оборудование или материал устанавливается лицом, соответствующим
квалификационным требованиям, энергосбережение может быть определено путем
сравнения показателей энергоэффективности используемого оборудования или материалас показателями энергоэффективности устанавливаемого оборудования или материала.
[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020]Статья 66. Энергетический паспорт
(1) Соответствие минимальным требованиям энергоэффективности удостоверяется
энергетическим паспортом. Энергетический паспорт содержит информацию опроектной потребности в энергии или реальном энергопотреблении
проектируемого или существующего здания.
(2) К энергетическому паспорту прилагаются рекомендации для повышения
энергоэффективности здания, за исключением случаев отсутствия разумной
возможности такого улучшения.
(3) Энергетический паспорт, выданный относительно проектного
энергопотребления, действует два года с момента готовности здания.
Энергетический паспорт, выданный относительно реального энергопотребления,действует десять лет. Энергетический паспорт, выданный впоследствии,аннулирует энергетический паспорт, выданный ранее тому же самому зданию иличасти здания.
(4) Если в здании отсутствует единая отопительная система, для отдельно
используемой части здания разрешается выдать отдельный энергетический
паспорт.
(5) Энергетический паспорт выдается компетентным лицом, имеющим
соответствующую профессию. Лицо, выдающее энергетический паспорт, вносит
данные энергетического паспорта в электронный регистр строений. Данные
энергетического паспорта проектируемого строения вводятся в регистр строений
позднее при подаче извещения об эксплуатации строения или ходатайства оразрешении на эксплуатацию.
(6) Требования, предъявляемые к энергетическому паспорту и процедуре еговыдачи, определяет своим постановлением министр, отвечающий за данную сферу.
Статья 67. Энергетический паспорт при оплачиваемом отчуждении зданияили предоставлении его в пользование
(1) В целях предоставления лицу, заинтересованному в покупке или использовании
здания, возможности сделать осведомленный выбор, объявление об оплачиваемом
отчуждении или предоставлении в пользование здания или его отдельно
используемой части должно содержать показания энергетического паспорта, в томчисле значение энергоэффективности или расчетное взвешенное использование
энергии и соответствующий класс энергетической маркировки.
(2) Лицу, заинтересованному в оплачиваемом отчуждении или получении впользование здания или его отдельно используемой части, должна быть обеспечена
возможность ознакомиться с энергетическим паспортом. Энергетический паспортили его копия передаются при заключении договора лицу, приобретающему илипринимающему в пользование здание или его отдельно используемую часть. Этотребование считается выполненным, если с энергетическим паспортом естьвозможность ознакомиться в регистре строений.
Статья 68. Размещение энергетического паспорта на виду(1) Энергетический паспорт должен быть размещен в хорошо заметном и видномдля посетителей месте здания, если:1) закрытая площадь нетто здания составляет более 500 квадратных метров и внем бывают скопления людей;2) здание принадлежит государственному учреждению или учреждению местного
самоуправления либо иному общественно-правовому учреждению и имеет более
250 квадратных метров закрытой площади нетто и его часто посещают различные
посетители.
(2) Министр, отвечающий за данную сферу, может своим постановлением
определить перечень типов строений, связанных со скоплением людей, длякоторых требуется наличие энергетического паспорта.
(3) Энергетический паспорт в зданиях, включенных в установленный на основании
части 2 настоящей статьи перечень типов зданий, следует разместить в хорошо
заметном и видном для посетителей месте.
Статья 69. Энергоэффективность систем отопления и охлаждения

[Статья недействительна - RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020]Статья

691.

Техническая

система,существенно

влияющая

наэнергоэффективность здания
(1) Техническими системами, существенной влияющими на энергоэффективность
здания, являются:1) отопительная система или система подогрева потребительской воды вместес источниками тепла;2) система охлаждения;3) система автоматизации и управления (в дальнейшем – автоматическая
система);4) система вентиляции;5) система освещения;6) локальная система по производству теплоэнергии или электричества.
(2) Автоматическая система – это система, которая включает все оборудование,программное обеспечение и услуги, поддерживающие энергоэффективное,экономное и безопасное функционирование технических систем здания.
Автоматическая система должна облегчать автоматическое управление
техническими системами здания, позволяя при необходимости осуществлять
ручное управление.
[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020]Статья 692. Установка технической системы, существенно влияющей наэнергоэффективность здания
(1) Техническую систему, существенно влияющую на энергоэффективность
здания, в том числе техническую систему, построенную вручную иработающую на твердом топливе, следует устанавливать или строить всоответствии с требованиями. Соответствующим требованиям

считается

установка или строительство, при котором исходят из принятой в этой области
добросовестной практики, соответствующего стандарта или инструкции поустановке.
(2) Техническую систему, существенно влияющую на энергоэффективность
здания, следует наладить на оптимальном уровне, учитывающем типичное
использование обслуживаемого здания или помещения.
(3) Вместе с автоматически регулируемой технической системой, существенно
влияющей на энергоэффективность здания, следует устанавливать

центральную автоматическую систему, позволяющую осуществлять
постоянный контроль и мониторинг технических систем.
(4) Если при установке источника тепла заменяются отопительная система исистема подогрева потребительской воды или существующий источник тепла,сезонный коэффициент полезного действия устанавливаемого источника тепла,выраженный в значениях первичной энергии, в соответствии с требованиями
Директивы Европейского Парламента и Совета 2009/125/EU, которая
закладывает

основу

дляустановления

требований

экодизайна

кэнергопотребляющей продукции (ELT L 285, 31.10.2009, стр. 10‒35), должен, всоответствии с требованиями, составлять не менее 80 процентов.
(5) Установленное частью 4 настоящей статьи предельное значение сезонного
коэффицента полезного действия в виде первичной энергии не применяется,если срок окупаемости устанавливаемого источника тепла составляет более 20
лет. При определении срока окупаемости принимаются во внимание расходына установку размещаемого или заменяемого оборудования, и связанной с нимтехнической системы, а также суммарные расходы на энергию, обслуживаниеи эксплуатацию в течение 20-летнего периода.
(6) При замене источника тепла отопительной системы отопительная система
снабжается оборудованиемдля саморегуляции., если этотехнически

осуществимо.
(7) Отопительная система возводимого здания снабжается оборудованием длясаморегуляции, которое управляет температурой в каждом отапливаемом
помещении или в каждой отапливаемой части здания, если это технически
осуществимо и экономически обосновано.
[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020]Статья

693.

Оценка

энергоэффективности

технической

системы,существенно влияющей на энергоэффективность здания
(1) При установке, замене или реконструкции технической системы,существенно влияющей на энергоэффективность здания, производится оценка
энергоэффективности установленной, замененной или реконструированной
технической системы. Лицо, производящее оценку энергоэффективности
технической системы, вносит результаты оценки в электронный регистр
строений.
(2) Для оценки энергоэффективности отопительной или охлаждающей системы

существующего здания с номинальной мощностью выше 70-ти киловатт, приэтом система может быть или не быть снабжена вентиляционной системой,производится осмотр технической системы здания. В ходе осмотра технической
системы производится оценка эффективности и мощности источника тепла,или охлаждающего оборудования или, в случае комбинированной системы,также и вентиляционного оборудования, с учетом потребностей здания вотоплении или охлаждении. Лицо, производящее оценку энергоэффективности
технической системы, вносит результаты оценки в электронный регистр
строений.
(3) При подаче ходатайства о разрешении на эксплуатацию или представлении
извещения о вводе в эксплуатацию отопительной или охлаждающей системы сноминальной мощностью более 70-ти киловатт к ходатайству о разрешении наэксплуатацию или извещению о вводе в эксплуатацию прилагается оценка
энергоэффективности.
(4) Если отопительная или охлаждающая система, снабженная вентиляционной
системой или без нее, не изменена, или потребность в отоплении илиохлаждении здания не изменилась после оценки энергоэффективности,произведенной в соответствии с частью 2 или 3 настоящей статьи, процедура
оценки не повторяется.
(5) Оценка энергоэффективности отопительной или охлаждающей системы
согласно части 2 или 3 настоящей статьи не производится, если:1) в целях улучшения энергоэффективности отопительной или охлаждающей
системы, снабженной вентиляционной системой или без нее, заключен договор
энергоэффективностив значении Закона об организации энергетического

хозяйства;2) в здании установлена автоматическая система, отвечающая требованиям
части 2 статьи 694. настоящего закона.
(6)Министр, отвечающий за данную сферу, своим постановлением

определяет процедуру оценки энергоэффективности технической системы,существенно влияющей на энергоэффективность здания, а также перечень
данных, касающихся оценки, и порядок ихпредоставления, в регистр строений.
[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020]Статья

694.

Увеличение

энергоэффективности

охлаждающей системы нежилого здания

отопительной

или

(1) Для увеличения энергоэффективности отопительной или охлаждающей
системы нежилого здания с фактической или проектированной номинальной
мощностью более 290 киловатт, при этом система может быть снабжена
вентиляционной системой или обходиться без нее, собственник здания
устанавливает автоматическую систему, если это технически осуществимо иэкономически обосновано. Данные о технической осуществимости иэкономической обоснованности установки автоматической системы длясуществующего нежилого здания представляются электронным образом врегистр строений; данные о проектируемом нежилом здании прилагаются кходатайству о разрешении на эксплуатацию или к извещению о вводе вэксплуатацию.
(2) Автоматическая система , установленная в целях выполнения требований
части 1 настоящей статьи, должна позволять:1) непрерывно управлять и следить за энергопотреблением здания, а также
собирать и анализировать данные о потреблении энергоэффективности здания;2)производить

сравнительный

анализ

энергоэффективности

здания,отслеживая уменьшение энергоэффективности технических систем здания, вцелях информирования собственника здания или управляющего техническими
системами здания о возможностях повышения энергоэффективности;3) обмен данными между технической системой, существенно влияющей наэнергоэффективность здания, соединенной с автоматической системой
автоматики, и другим находящимся в здании оборудованием;4) взаимодействие между принадлежащими различным производителям
техническими решениями, оборудованием и техническими системами,существенно влияющими на энергоэффективность здания.
[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020]Глава 8Защитная зона строения
Статья 70. Защитная зона строения
(1) Защитная зона строения – это земельный участок под строением, а также
окружающая строение территория, в пределах которой собственник недвижимой
вещи обязан смириться с чужим строением, а также в границах которой
использование недвижимой вещи и деятельность на ней ограничены в целях
обеспечения безопасности и функциональности строения.

(2) В защитной зоне запрещено:1) подвергать опасности строение или его регламентированное использование;2) возводить другое строение, для которого наличие разрешения на строительство
является обязательным, в том числе удалять и наваливать грунт;3) препятствовать доступу к строению;4) препятствовать обслуживанию строения, в том числе установке знака,информирующего о нахождения строения в защитной зоне или об опасности
самого строения;5) препятствовать сохранению находящихся в защитной зоне растительности илигрунта в состоянии, не угрожающем строению;6) иная установленная законом деятельность.
(3) От действующих в защитной зоне ограничений можно отклоняться с согласия
собственника строения с защитной зоной, если это не снижает уровень
безопасности строения. Собственнику строения с защитной зоной запрещается
взимать плату за свое согласие или требовать введения таких дополнительных
ограничений, которые не обусловлены безопасностью. Собственник строения неможет отказать в согласии без наличия веских причин. Собственник строения сзащитной зоной вправе требовать, чтобы действующее в защитной зоне лицонаходилось под непосредственным надзором собственника строения.
(4) Собственник строения с защитной зоной бесплатно предоставляет данные оместонахождении строения собственнику недвижимой вещи и его правомерному
пользователю.
(5) Собственник строения с защитной зоной обязан:1) действовать так, чтобы как можно меньше задевать права собственника
недвижимой вещи;2) учитывать при осуществлении своих прав обоснованные интересы
собственника недвижимой вещи, в том числе сообщить собственнику земельного
участка о строительных и ремонтных работах в течение разумного периода
времени до начала ведения работ;3) обеспечить во время проведения работ по обслуживанию строения с защитной
зоной содержание недвижимой вещи в порядке, а также по окончании работ
восстановить прежнее состояние недвижимой вещи, за исключением случаев, когда
восстановление прежнего состояния противоречило бы действующим в защитной

зоне ограничениям.
(6) Если на одной и той же недвижимой вещи возводится несколько строений сзащитной зоной, следует по возможности отдавать предпочтение такому
расположению защитных зон, при котором они максимально взаимно
перекрываются в пространстве, и как можно меньше обременять недвижимую
вещь. Предполагается, что в защитной зоне одного строения с защитной зоной
можно возводить другое строение с защитной зоной.
(7) Данные о наличии защитной зоны, ее составе и пространственной
протяженности вносятся в земельный кадастр. Данные для внесения в земельный
кадастр представляет собственник строения с защитной зоной. Если пристроительстве нового строения или изменении местонахождения уже имеющегося
строения в течение 30 дней после окончания строительства или изменения
местонахождения строения заявление о внесении данных, касающихся защитной
зоны, в земельный кадастр не было представлено, обязанность терпимо относитьсяк строению не возникает и собственник недвижимой вещи вправе требовать
удаления строения со своей недвижимой вещи.
(8) Протяженность защитной зоны, охрану защитной зоны, ее обозначение, атакже рекомендации в отношении ведения работ в защитной зоне определяет своим
постановлением министр, отвечающий за данную сферу.

Статья 71. Защитная зона дороги общего пользования
(1) Защитная зона дороги общего пользования – это прилегающая к дороге
территория, которая обеспечивает защиту дороги, организацию содержания дорогив порядке, дорожную безопасность, а также снижает исходящее от дороги
негативное воздействие на окружающую среду и людей. Дорога имеет защитную
зону, если она открыта для общественного пользования.
(2) Ширина защитной зоны шоссейной дороги, указанной Экономическим исоциальным советом ООН (далее – шоссе европейской дорожной системы), с обеих
сторон от внешнего края крайней полосы движения достигает 50 метров. Ширина
защитной зоны остальных шоссейных дорог с обеих сторон от внешнего краякрайней полосы движения достигает 30 метров. Собственник дороги при наличии
веских причин может уменьшить ширину защитной зоны.
(3) Ширина защитной зоны улицы от внешнего края крайней полосы движения
достигает 10 метров. Защитная зона может быть расширена до 50 метров, если этопредусмотрено общей или детальной планировкой.

Статья 72. Деятельность в защитной зоне дороги
(1) В защитной зоне дороги запрещено:1) устанавливать мешающее участникам движения осветительное устройство илиинформационные либо рекламные средства;2) устраивать спортивные соревнования или иные массовые мероприятия;3) добывать полезные ископаемые или горные породы;4) осуществлять сплошную вырубку;5) проводить мелиоративные работы, меняющие водный режим.
(2) Собственник недвижимой вещи, находящейся на территории защитной зоныдороги, обязан разрешать удалять ограничивающие видимость насаждения,деревья, кустарники или опасные для движения сооружения. Собственник
недвижимой вещи должен предоставлять возможность устанавливать в защитной
зоне дороги необходимую для содержания дороги временную снегозащиту,создавать снежные валы и канавы для предотвращения заносов, а также сбрасывать
снег с пути, если указанная деятельность не препятствует доступу к недвижимойвещи.
(3) Сооружать и строить объезды, а также использовать их для содержания другую
недвижимую вещь разрешается только на договорной основе. Договор не требуется
заключать в случае аварии или стихийного бедствия. Собственнику недвижимой
вещи возмещается ущерб, сопутствующий временному использованию
недвижимой вещи.
(4) На территории, на которой действует обязанность составления детальной
планировки, в защитной зоне дороги можно возводить строение с обязательным
составлением детальной планировки, если это разрешено детальной планировкойили особой государственной планировкой либо особой планировкой местного
самоуправления.
Статья 73. Защитная зона железной дороги
(1) Защитная зона железной дороги включает поверхность земли поджелезнодорожным полотном и простирается от оси железнодорожной колеи, а вслучае многопутных железных дорог и на станциях – от оси крайней
железнодорожной колеи – на расстоянии 30 метров.
(2) В защитной зоне железной дороги запрещено создавать опасность для движенияи препятствовать видимости на железной дороге.

(3) Кроме согласия собственника железной дороги, в защитной зоне железной
дороги необходимо разрешение Департамента защиты прав потребителей итехнического надзора:1) для строительства мелиоративных систем, добычи полезных ископаемых,проведения землекопных работ;2) для ведения работ по рубке возобновления и иных работ, меняющих
природную среду;3) для производства и складирования легко воспламеняющихся веществ ивзрывчатых материалов;4) для складирования и установки оборудования и материалов, если это создает
угрозу видимости в защитной зоне;5) для возведения строения.
(4) Прежде чем выдать разрешение, Департамент защиты прав потребителей итехнического надзора имеет право при наличии веских причин требовать
проведения анализа риска или составления иного соответствующего анализа, чтобы
оценить влияние запланированной деятельности на состояние железной дороги ижелезнодорожное движение.

(5) Если произрастающий в защитной зоне лес мешает необходимой дляобеспечения безопасности движения на железнодорожном транспорте видимостиили растущий на расстоянии до десяти метров от внешней рельсовой полосы лесявляется потенциальным источником пожарной опасности, и собственник
недвижимой вещи не представляет извещения о вырубке леса и не вырубает лес,либо в случае, если другая растительность в защитной зоне, не являющаяся лесом взначении Закона о лесе, мешает необходимой для обеспечения безопасности
движения на железнодорожном транспорте видимости либо является
потенциальным источником пожарной опасности, и собственник недвижимой вещиотказывается эту растительность вырубить или скосить, предприниматель в сфере
железнодорожной инфраструктуры или иной собственник или владелец железной
дороги вправе организовать в защитной зоне вырубку леса или скашивание другой
растительности для обеспечения безопасности железнодорожного движения.
Предприниматель в сфере железнодорожной инфраструктуры или другой владелец
либо собственник железной дороги извещает собственника недвижимой вещипредварительно о проведении работ, а также об используемых при ведении работ
методах.

Статья 74. Защитная зона водопроводно-канализационных сетей общего
пользования
(1) Защитной зоной водопроводно-канализационных сетей общего пользования
является территория, прилегающая к строению водопроводно-канализационных
сетей, где пользование недвижимой вещью ограничено в целях обеспечения
безопасности и защиты строений водопроводно-канализационных сетей.
(2) В защитной зоне водопроводно-канализационных сетей общего пользования
запрещено:1) складировать материалы, а также производить взрывные, буровые,добывающие, свайные, землекопные, засыпные работы и работы по затоплениюили осушению, а около строений также подъемные работы;2) около находящихся в водоеме строений водопроводно-канализационной сетиобщего пользования производить работы по углублению, перемещению почвы, потоплять
твердые вещества, ставить на якорь водные суда или перевозить якоря, цепи, лаги, тралыили сети.

Статья 75. Защитная зона оборудования, работающего под давлением
(1) Защитной зоной оборудования, работающего под давлением, является
территория, прилегающая к работающему под давлением оборудованию,представляющему собой самостоятельное строение, на которой использование
недвижимой вещи ограничено в целях обеспечения безопасности и защиты
оборудования, работающего под давлением.
(2) В защитной зоне оборудования, работающего под давлением, запрещено:1) складировать отходы, химикаты или удобрения;2) производить взрывные, буровые, землекопные работы, а также затопление,ирригационные и мелиоративные работы, складировать и перемещать тяжести, атакже сооружать переезд или производить иные работы, которые могут повлиятьна безопасность оборудования, работающего под давлением.
Статья 76. Защитная зона газовой установки
(1) Защитной зоной газовой установки является территория, прилегающая кгазовой установке, представляющей собой независимое строение, на которой
использование недвижимой вещи ограничено в целях обеспечения безопасности изащиты газовой установки.
(2) В защитной зоне газовой установки запрещено разводить огонь и выращивать
деревья. В защитной зоне газовой установки, размещенной в водоеме, запрещено

выполнять дноуглубительные работы, ставить судно на якорь, передвигаться соспущенными якорем, цепями, лагами, тралами и сетями.
Статья 77. Защитная зона электроустановки
(1) Защитной зоной электроустановки является территория, прилегающая кнезависимому строению, являющемуся электроустановкой в значении Закона орынке электроэнергии, на которой использование недвижимой вещи ограничено вцелях обеспечения безопасности и защиты электроустановки.
(2) В защитной зоне электроустановки запрещено:1) складировать отходы, материалы и вещества, выполнять любые горные,погрузочные, дноуглубительные, взрывные и мелиоративные работы, разводить
огонь, сажать и валить деревья;2) ставить на якорь судно, передвигаться со спущенными якорем, цепями, лагами,тралами и сетями, устанавливать знаки движения водных судов и буи, а также
делать запасы льда – в защитной зоне электроустановки в виде подводного кабеля;3) передвигаться на автомашинах и механизмах, общая высота которых отповерхности земли вместе с грузом или без него превышает 4,5 метра – в защитной
зоне воздушных высоковольтных линий;4) строить проволочные заграждения, создавать места для водопоя животных иустраивать массовые мероприятия – в защитной зоне воздушных линий высокого
напряжения;5) работать с ударными механизмами, выравнивать почву, выполнять земляные
работы на глубине более 0,3 метра, на пахотных землях на глубине более 0,45метра, а также складировать и перемещать тяжести – в защитных зонах воздушногои подземного кабеля.
Статья 78. Защитная зона линейного сооружения связи
(1) Защитной зоной линейного сооружения связи является территория,прилегающая к независимому строению, представляющему собой линейное
сооружение связи, на которой использование недвижимой вещи ограничено вцелях обеспечения безопасности и защиты линейного сооружения связи. Подлинейным сооружением связи понимаются рассмотренные в главе 9 настоящего
Кодекса линейные сооружения связи.
(2) В защитной зоне линейного сооружения связи запрещено:1) выполнять любые горные работы, работы по складированию,дноуглубительные, взрывные работы, работы по обводнению, ирригационные имелиоративные работы, сажать или валить деревья, корчевать пни, разводить
огонь, использовать огнеопасные материалы и вещества, складировать отходы,блокировать доступ к линейному сооружению связи, а также обусловливать своей
деятельностью коррозию линейного сооружения связи;2) влезать на радиомачты и крепить предметы на радиомачте или оградительной
конструкции радиомачты;3) выполнять дноуглубительные работы, ставить на якорь судно, двигаться соспущенными якорем, цепями, лагами, тралами и сетями, устанавливать знаки
движения водных судов и буи, а также взрывать и заготавливать лед – в защитной зонелинейного сооружения связи, находящегося в воде;4) передвигаться на автомашинах и механизмах, общая высота которых отповерхности земли вместе с грузом или без него более 4,5 метра – в защитной зонелинейного сооружения связи в виде воздушной линии;5) работать с ударными механизмами, уплотнять или выравнивать почву,создавать места проезда транспортных средств и механизмов, а также выполнять
земляные работы на глубине более 0,3 метра и на пахотных землях на глубине
более 0,45 метра – в защитной зоне линейного сооружения связи, находящегося вгрунте.
Глава 9Установка и линейное сооружение связи
Статья 79. Сфера применения
Положения настоящей главы применяются к установкам и линейным сооружениям
связи.
Статья 80. Установка и линейное сооружение связи
(1) Установка в значении настоящего Кодекса – это оборудование в значении
Закона о безопасности оборудования, которое стационарно размещено в строенииили является независимым строением. Установка – это, прежде всего:1) электроустановка;2) резервуар и трубопровод, в том числе газовая установка;3) лифт;3) канатная дорога.
(2) Линейное сооружение связи – это линия и линейное сооружение в значении
Закона об электронной связи.
(3) Лифт:1) это стационарная грузоподъемная машина, устойчиво установленная встроении, предназначенная для подъема и спуска в кабине, движущейся пожестким прямолинейным направляющим, у которых угол наклона к вертикали неболее 15 градусов, предусмотренная либо только для перевозки людей, либо дляперевозки людей и грузов или только для перевозки грузов, если человек попадаетв кабину беспрепятственно и средства управления находятся в кабине или нарасстоянии вытянутой руки человека в кабине;2) это установленное в пункте 1 настоящей части движущееся в фиксированном
направлении подъемное устройство также в том случае, когда оно не движется
вдоль жестких направляющих, например, ножничный подъемник.
(4) Кабина является частью лифта, при помощи которой находящиеся в ней людиили грузы поднимаются либо спускаются.
(5) Лицом, устанавливающим лифт, является лицо, которое несет ответственностьза проектирование, производство, установку и выпуск лифта на рынок. Лицом,устанавливающим лифт, в значении Закона о соответствии изделия требованиям
является производитель.
Статья 81. Требования, предъявляемые к лифту и его строительству
(1) Лифт и его защитные устройства должны соответствовать требованиям,установленным в Законе о соответствии изделия требованиям, и их соответствие
требованиям до выпуска на рынок и приема в эксплуатацию должно быть доказанов предусмотренном порядке.
(2) Доступ к лифту и приводу канатной системы, а также к связанному с нимиоборудованию должен быть закрыт. Доступ к лифту и приводу канатной системы, атакже к связанному с ними оборудованию должен быть открыт только в целях
обслуживания и ремонтных работ либо в случае возникновения опасности.
(3) В шахте лифта не должно быть кабелей, труб и иного оборудования, которое неявляется необходимым для действия лифта. В помещении, где находится привод
лифта и связанное с ним оборудование, запрещается устанавливать ненужное дляэксплуатации лифта оборудование, если оно препятствуют обслуживанию лифта иремонтным работам.
(4) Установщик лифта и лицо, ответственное за строительные работы в строении,должны информировать друг друга в вопросах, связанных с установкой лифта, ипринимать меры, необходимые для обеспечения монтажа лифта в соответствии спредъявляемыми требованиями и безопасности эксплуатации лифта.
Статья 82. Требования, предъявляемые к обозначению линейного сооружениясвязи(1) Вопрос обозначения местонахождения проектируемого и строящегося
линейного сооружения связи решается в строительном проекте линейного
сооружения связи, а также запрашивается мнение собственника недвижимой вещиотносительно этого решения.

(2) Местонахождение линейного сооружения связи, находящегося в эксплуатации,обозначается наземными пикетными столбиками или предупреждающими знаками,если этого желает собственник недвижимой вещи или собственник линейного
сооружения связи считает это необходимым.
(3) Обозначение линейного сооружения связи запрещено самовольно удалять,перемещать, повреждать или иным способом ухудшать его видимость.
Статья 83. Условия проектирования
(1) Условия проектирования требуются:1) в случае линейного сооружения связи для составления строительного проекта
нового линейного сооружения;2) для строительства новой электроустановки, пересекающей несколько
недвижимых вещей, или3) для увеличения номинальной мощности имеющейся электроустановки до 110киловольт и выше.
(2) Условия проектирования не требуются для строительства линии иэлектроустановки, либо если их строительство предусмотрено детальной
планировкой или особой государственной планировкой либо особой планировкой
местного самоуправления.
Статья 84. Разрешение споров, связанных с линейным сооружением связи
(1) При разрешении споров, связанных с линейным сооружением связи,Департамент защиты прав потребителей и технического надзора руководствуется
положениями статьи 149 Закона об электронной связи.
(2) Споры, связанные с линейным сооружением связи, следует разрешать в течение
шести месяцев.
Статья 841. Разрешение на строительство теплоэлектростанции
(1) Если возводится или перестраивается тепловая электростанция, вместе сходатайством о получении разрешения на строительство представляется

соответствующий требованиям статьи 10 Закона об организации энергетического
хозяйства анализ изменения расходов и доходов соответствующей
теплоэлектростанции для повышения энергоэффективности когенерационной
станции, если это требуется согласно статье 10 Закона об организации энергетического
хозяйства.

(2) Испрашиваемое разрешение на строительство в целях строительства илиреконструкции теплоэлектростанции не выдается, если строительный проект
электроустановки возводимой или перестраиваемой теплоэлектростанции несоответствует положительному результату анализа доходов и расходов, указанныхв части 1 настоящей статьи.
[RT I, 05.07.2016, 3 – вступ. в силу 15.07.2016]Статья 85. Извещение о вводе в эксплуатацию и разрешение на эксплуатацию
(1) Если для ввода строения в эксплуатацию необходимо представить извещение овводе в эксплуатацию или требуется разрешение на эксплуатацию, а также если вотношении строения или существующей в строении установки действует
обязанность проведения аудита, вместе с извещением о вводе в эксплуатацию или сходатайством о разрешении на эксплуатацию необходимо представить также
заключительное решение о предварительном аудите, из которого явствует
соответствие предъявляемым требованиям.
(2) Аудит, предваряющий ввод лифта в эксплуатацию, заменяется оценкой
соответствия согласно Закону о соответствии изделия требованиям, азаключительное решение предэксплуатационного аудита, указанное в части 1настоящей статьи, заменяется декларацией соответствия, составленной
производителем лифта на основании оценки соответствия.
Глава 10Железнодорожное сооружение
Статья 86. Сфера применения
Положения настоящей главы применяются к железнодорожным сооружениям.
Статья 87. Требования к эксплуатации и содержанию в порядкеК эксплуатации и содержанию железнодорожного сооружения в порядке
применяются, дополнительно к требованиям настоящего кодекса также
требования, вытекающие из Закона о железной дороге.
[RT I, 30.10.2020, 1 - вступ. в силу 31.10.2020]Статья 88. Условия проектирования

(1) Условия проектирования железнодорожного сооружения необходимы длясоставления строительного проекта железнодорожного сооружения, для которого
наличие разрешения на строительство является обязательным, указанного вприложении 1 к настоящему Кодексу, за исключением случая сноса железнодорожного
сооружения.

(2) Условия проектирования железнодорожного сооружения следует согласовать сДепартаментом защиты прав потребителей и технического надзора.
(2) Условия проектирования железнодорожного сооружения выдает Департамент
защиты прав потребителей и технического надзора.
[RT I, 30.10.2020, 1 – вступ. в силу 31.10.2020](3) Условия проектирования железнодорожного сооружения следует согласовать сединицей заинтересованного местного самоуправления.
[RT I, 30.10.2020, 1 – вступ. в силу 31.10.2020]Статья 89. Извещение о строительстве и разрешение на строительствоДля строительства железнодорожного сооружения подается извещение остроительстве в Департамент защиты прав потребителей и технического надзораили Департамент защиты прав потребителей и технического надзора выдает
разрешение на строительство.
[RT I, 30.10.2020, 1 – вступ. в силу 31.10.2020]Статья 90. Извещение о вводе в эксплуатацию и разрешение на эксплуатациюДля эксплуатации железнодорожного сооружения подается извещение остроительстве в Департамент защиты прав потребителей и технического надзораили Департамент защиты прав потребителей и технического надзора выдает
разрешение на эксплуатацию.
[RT I, 30.10.2020, 1 – вступ. в силу 31.10.2020]Глава 11Дорога
Статья 91. Сфера применения
(1) Требования настоящей главы применяются к дорогам общего пользования и кчастным дорогам, доступным для общественности.
(2) К строительству, проектированию, содержанию дороги и к связанной с этимдеятельности не применяются положения регистра строений.
Статья 92. Термины
(1) Дорога – это сооружение, предназначенное для движения или трафика людей,транспортных средств или животных. Частью дороги считаются тоннель, мост,виадук, а также иные используемые для движения и необходимые дляфункционирования дороги сооружения.
(2) Шоссе – это дорога, находящаяся за пределами городов, поселков и поселков
сельского типа, предназначенная для движения транспортных средств ипешеходов.
(3) Улица – это дорога, находящаяся в городе, поселке или поселке сельского типа.
(4) Дорога может состоять из нескольких видов дорог.
(5) Дорога общего пользования – это государственная дорога, местная дорога ипредназначенная для общественного пользования частная дорога. Дорогой общего
пользования может пользоваться каждый, соблюдая установленные правовыми

актами ограничения.
(6) Государственная дорога – это принадлежащая государству дорога,относительно которой задачи собственника выполняет Департамент
транспорта.
(7) Местная дорога – это дорога, относительно которой задачи собственника
выполняет единица местного самоуправления. Местной дорогой может бытьназначенная для общественного пользования частная дорога, принадлежащая
единице местного самоуправления дорога или иная дорога, находящаяся в ведении
местного самоуправления и по решению совета местного самоуправления
необходимая для организации дорожного движения.
(8) Частная дорога, доступная для общественного пользования, – это дорога,предназначенная собственником дороги для выполнения функции дороги общего
пользования, которая не является государственной или местной дорогой.
(9) В качестве дороги общеевропейской дорожной системы рассматриваются
дороги, указанные в Регламенте Европейского Парламента и Совета №
1315/2013/ЕС и находящиеся на территории Эстонии.
(10) Министр, отвечающий за данную сферу, своим постановлением определяет
виды дорог и перечень входящих в состав дорог сооружений, термины
строительства и содержания дороги, а также список государственных дорог.
Статья 93. Лесная дорога
(1) Лесная дорога – это дорога, оставленная в собственности государства инаходящаяся в сельской местности, используемая преимущественно для ведения
государственного лесного хозяйства. Лесной дорогой может пользоваться любое
лицо, если лицо, управляющее государственным лесным хозяйством, илигосударственное учреждение не закрыло или не ограничило движение по лесной
дороге или на ее части.
(2) Лицо, управляющее государственным лесным хозяйством, или государственное
учреждение имеет право при необходимости заключать соглашения дляорганизации эксплуатации и содержания лесной дороги.
(3) Требования к состоянию лесной дороги определяет своим постановлением
министр, отвечающий за данную сферу.
(4) Лесная дорога должна быть обозначена названием или указателем.

(5) Лицо, управляющее государственным лесным хозяйством, или государственное
учреждение организует строительство и содержание лесных дорог.
(6) Лицо, управляющее государственным лесным хозяйством, или государственное
учреждение может закрыть или ограничить движение по лесной дороге или еечасти:
1) если вследствие оттаивания почвы, дождей или иных существенно влияющихна движение факторов конструкция дороги ослабла и передвижение по дороге
может ее повредить или является опасным;2) в целях обеспечения пожарной безопасности;3) в целях защиты экосистемы леса;4) в целях предотвращения правонарушения;5) в целях обеспечения безопасности лесохозяйственных работ или6) если дорога не нужна для хозяйствования в государственном лесу и местного
движения.
(7) Для закрытия лесной дороги или ограничения движения лицо, управляющее
государственным лесным хозяйством, или государственное учреждение должны
установить необходимые средства организации дорожного движения.
(8) Требования к обозначению лесной дороги и порядок системы обозначений
дороги может определить своим постановлением министр, отвечающий за данную
сферу.
Статья 94. Приобретение частной дороги в общественных интересах иназначение частной дороги в общее пользование
[RT I, 29.06.2018, 1 – вступ. в силу 01.07.2018](1) Частную дорогу в общее пользование назначает государство или местное
самоуправление по местонахождению частной дороги.
(2) Решение о приобретении частной дороги в общественных интересах илиустановлении принудительного владения на нее принимает государство илиединица местного самоуправления по местонахождению частной дороги и впорядке, установленном в законе о приобретении недвижимой вещи вобщественных интересах.
[RT I, 29.06.2018, 1 – вступ. силу 01.07.2018](3) С назначением частной дороги в общее пользование все обязанности, права иответственность собственника дороги переходят государству или местному
самоуправлению. Административный договор с собственником дороги можно
заключить таким образом, что обязанности, права и ответственность собственника
дороги остаются за собственником частной дороги.
[RT I, 29.06.2018, 1 – вступ. в силу 01.07.2018](4) Государство или единица местного самоуправления представляет в течение
семи дней со дня вступления в силу решения о назначении частной дороги в общее
пользование названное решение и в машиночитаемом виде данные опротяженности дороги держателю земельного кадастра.
[RT I, 29.06.2018, 1 – вступ. в силу 01.07.2018]Статья 95. Преимущественное право покупки
(1) При продаже недвижимой вещи, по которой согласно детальной планировке
пролегает существующая или планируемая дорога общего пользования, местное
самоуправление по месту ее нахождения имеет преимущественное право покупки.
(2) Местное самоуправление не имеет преимущественного права покупки, есливещь продается супругу, родственнику по нисходящей линии или родителю, атакже брату, сестре и их родственникам по нисходящей линии либо Эстонской
Республике, а также в случае, если продается квартирная собственность, право назастройку или право на застройку квартиры.
(3) На основании заявления местного самоуправления, установившего детальную
планировку, предусматривающую назначение существующей или планируемой
дороги в общее пользование, в третий раздел крепостного реестра крепостной
книги заносится примечание о том, что недвижимая вещь обременена названным вчасти 1 настоящей статьи преимущественным правом на покупку. При внесении
примечания в крепостную книгу согласие собственника недвижимой вещи нетребуется. В заявление и в запись о внесении примечания следует включить ссылкуна настоящий Кодекс и его статью, а также на детальную планировку,предусматривающую назначение существующей или планируемой дороги в общее
пользование.
(4) Если из записи в крепостной книге следует, что недвижимая вещь обременена
преимущественным правом на покупку в значении настоящей статьи, нотариус втечение пяти рабочих дней после удостоверения договора о продаже или иного

договора, по которому обязуются приобретать или отчуждать недвижимую вещь,отправляет нотариально удостоверенную копию договора в электронной форме
местному самоуправлению по местонахождению отчуждаемой недвижимой вещиили строения для принятия решения об осуществлении преимущественного правана покупку.
(5) Указанное в настоящей статье преимущественное право на покупку нельзя
осуществить, если вещь продается в производстве по принудительному
исполнению или в банкротном производстве, а также если недвижимая вещьприобретается в общественных интересах, в том числе если происходит
принудительное отчуждение. Если на аукцион выставлена недвижимая вещь, иззаписи о которой в крепостной книге выясняется, что недвижимая вещьобременена преимущественным правом на покупку в значении настоящей статьи,судебный исполнитель или банкротный управляющий не менее чем за десять днейдо проведения торгов направляет сообщение местному самоуправлению, натерритории которого недвижимая вещь находится.
[RT I, 29.06.2018, 1 – вступ. в силу 01.07.2018]Статья 96. Требования, предъявляемые к строительству дороги
(1) При строительстве и проектировании тоннеля длиной более 500 метров следует
исходить из требований, установленных Директивой Европейского Парламента иСовета 2004/54/ЕС о минимальных требованиях к безопасности туннелей
общеевропейской дорожной системы.
(2) Требования, предъявляемые к строительству и проектированию тоннеля длиной
более 500 метров, а также учреждение, отвечающее за безопасность тоннеля, может
определить своим постановлением министр, отвечающий за данную сферу.
(3) Требования к качеству строительства дороги определяет своим постановлением
министр, отвечающий за данную сферу.
Статья 97. Содержание дороги
(1) Дороги и необходимые для их функционирования сооружения следует
содержать в порядке таким образом, чтобы они соответствовали предъявляемым
требованиям и обеспечивали условия для безопасного движения.
(2) Требования к состоянию дороги определяет своим постановлением министр,отвечающий за данную сферу.

(3) В местах пересечения железной дороги строительство и содержание
железнодорожного переезда, а также обеспечение условий для его безопасности
осуществляет собственник дороги и предприниматель в сфере железнодорожной
инфраструктуры либо собственник или владелец железной дороги в объеме
находящейся в их владении недвижимой вещи, за исключением осуществления
зимних работ по обслуживанию, которые на протяжении всего железнодорожного
переезда обязан осуществлять собственник дороги. Собственник дороги ипредприниматель в сфере железнодорожной инфраструктуры либо инойсобственник или владелец железной дороги заключают договор, в котором
определяются технические детали осуществления зимних работ по обслуживанию.
(4) В месте пересечения принадлежащих разным владельцам дорог каждый
собственник дороги отвечает за соответствие состояния необходимой длядвижения дороги требованиям в объеме принадлежащей ему недвижимой вещи.
(5) Содержание в порядке расположенных на дороге внедорожных сооружений,относящихся к собственности иного лица, в том числе мелиоративных игидротехнических сооружений, обеспечивает собственник внедорожного
сооружения, что не исключает ответственность собственника дороги перед лицом,которое понесло убытки из-за несоответствия дороги предъявляемым к еесостоянию требованиям. Собственник внедорожного сооружения несет
ответственность перед собственником дороги в порядке, установленном
Обязательственно-правовым законом.
(6) В городе, поселке и поселке сельского типа собственник прилегающего к дороге
земельного участка обязан организовать уборку тротуара между проезжей частью ипринадлежащей ему недвижимой вещью, в том числе удаление снега иобледенения в степени, позволяющей безопасно передвигаться по тротуару.
(7) Предприниматель, обслуживающий государственные дороги, является
названным в пункте 4 части 1 статьи 36 Закона о чрезвычайной ситуации лицом,оказывающим жизненно важную услугу.
[RT I, 03.03.2017, 1 – вступ. в силу 01.07.2017](8) Предприниматель, обслуживающий местные дороги, который осуществляет
деятельность в зоне плотного проживания в единице местного самоуправления счисленностью населения не менее 10 000 человек, является названным в пункте 2части 4 статьи 36 Закона о чрезвычайной ситуации лицом, оказывающим жизненно
важную услугу.
[RT I, 03.03.2017, 1 – вступ. в силу 01.07.2017](9) Предприниматель, обслуживающий местные дороги, является лицом,оказывающим услуги, представляющие общественный интерес, в значении Законаоб общей части Кодекса хозяйственной деятельности.
[RT I, 03.03.2017, 1 – вступ. в силу 01.07.2017]Статья 98. Надзор собственника за строительными работамиПри строительстве дороги, для которой наличие разрешения на строительство
является обязательным, необходимо осуществлять надзор собственника застроительными работами.
Статья 99. Строительный проект и условия проектирования
(1) Условия проектирования требуются для составления строительного проекта
названной в приложении 1 к настоящему Кодексу дороги, для которой наличие
разрешения на строительство является обязательным, если планировкой неопределено точное местоположение дороги.
(2) Условия проектирования дороги, за исключением государственной дороги,вместе с требованиями к организации дорожного движения выдает единица
местного самоуправления. Условия проектирования государственной дороги
выдает Департамент транспорта.
(3) При соединении с имеющейся дорогой или при строительстве инженерных
сетей в границах дороги необходимо согласовать строительный проект дороги ссобственником дороги, который может установить требования, прежде всего:1) к материалам;2) размерам;3) конструкции;4) технологии.
(4) Нормы проектирования дороги определяет своим постановлением министр,отвечающий за данную сферу.
Статья 100. Документирование строительства дороги
Документы на строительство государственной дороги необходимо передать
Департаменту транспорта и документы на строительство местной дороги

необходимо передать местному самоуправлению.
Статья 101. Извещение о строительстве и разрешение на строительство
(1) Для строительства дороги единице местного самоуправления представляется
извещение о строительстве или единица местного самоуправления выдает
разрешение на строительство.
(2) Для строительства государственной дороги Департаменту транспорта
представляется извещение о строительстве или Департамент транспорта
выдает разрешение на строительство.
(3) Если дорога строится вместе с другими функционально действующими
совместно с дорогой строениями, то лицо, выдающее разрешение на строительство
дороги, может объединить процедуры по выдаче разрешений на строительство.
Статья 102. Аудит
(1) Департамент транспорта выполняет на государственных дорогах иместное самоуправление на местных дорогах задачи компетентных органов,определенные Директивой Европейского Парламента и Совета 2008/96/ЕС повопросу организации безопасности дорожной инфраструктуры (Официальный
Журнал ЕС 319, 29.11.2008, стр. 59–67), а также, выполняя требования Директивы,организует на дорогах общеевропейской дорожной системы оценку воздействия набезопасность дорожного движения, аудит безопасности движения, определение
безопасности дороги и проверку безопасности дороги.
(2) Министр, отвечающий за данную сферу, своим постановлением определяет:1) условия оценки воздействия на безопасность дорожного движения итребования к оценке воздействия;2) условия аудита безопасности движения и требования к проведению аудита;3) условия определения безопасности дороги и требования к определению
безопасности дороги;4) условия проверки безопасности дороги и требования к проверке безопасности
дороги;5) программу учебного курса по технике безопасности движения и анализу
аварий.
Статья 103. Дорожный регистр
(1) Целью дорожного регистра является обработка и публикация необходимых

сведений о дорогах.
(2) Дорожный регистр и положение о нем учреждает своим постановлением
Правительство Республики.
(3) Ответственным обработчиком дорожного регистра является Департамент
транспорта.
(4) Данными дорожного регистра являются:1) технические данные дороги;2) данные о сооружениях, необходимых для функционирования дороги.
(5) Дорожный регистр включает:1) базу данных государственных дорог;2) базу данных местных дорог;3) базу данных частных дорог, предназначенных для общественного пользования.
(6) Данные дорожного регистра являются публичными.
(7) Собственник дороги обязан предоставить данные о дороге в течение 30 дней содня приема дороги или выдачи разрешения на эксплуатацию.
(8) Положением о дорожном регистре может быть установлено, что в дорожный
регистр можно внести также те дороги, которые не урегулированы в настоящей
особой части или настоящим Кодексом.
(9) Данные дорожного регистра публикуются на сайте дорожного регистра.
Глава 12Строение в общественном водоеме
Статья 104. Сфера применения
(1) Положения настоящей главы применяются к строительству в общественном
водоеме стационарно соединенного или не соединенного с берегом строения.
(2) Стационарно соединенным с берегом строением не считаются соединенные сберегом подводные кабельные линии, трубопроводы и иные соединенные сберегом технические сети и сооружения, а также строения, которые соединяются сберегом через подводные кабельные линии, трубопроводы или прочие
соединенные с берегом технические сети или сооружения.
(3) Положения настоящей главы не применяются к углублению водоема,навигационным знакам и строительству моста в составе имеющейся дороги.
(4) К памятнику в общественном водоеме применяются вытекающие из Закона обохране памятников старины особенности.
Статья 105. Условия проектирования
(1) Условия проектирования стационарно соединенного с берегом строения вобщественном водоеме выдает единица местного самоуправления, наадминистративной территории которого находится прибрежная недвижимая вещь,являющаяся основанием для строительства строения.
(2) Для составления строительного проекта на стационарно не соединенное сберегом строение условия проектирования не требуются, если законом неустановлено иначе.
(3) Местное самоуправление при необходимости выдает условия проектированиядля следующих стационарно не соединенных с берегом строений (далее –функционально связанное с берегом строение):1) портовое сооружение, необходимое для обслуживания водных транспортных
средств, в том числе причалы, защитные молы и волнорезы;2) сооружения водного транспорта, функционально связанные с портом;3) инженерные сети и сооружения, необходимые для обслуживания названных впунктах 1 и 2 настоящей части строений;4) находящееся в общественном водоеме сооружение, необходимое дляобслуживания расположенного на берегу строения, за исключением инженерных
сетей и сооружений, пересекающих государственную границу или находящихся
между уездами;5) стационарно не соединенное с берегом спортивное или рекреационное
сооружение, обслуживающее пляж.
Статья 106. Извещение о строительстве
(1) Для строительства в общественном водоеме стационарно соединенного сберегом или функционально связанного с берегом строения извещение остроительстве подается единице местного самоуправления.
(2) Для строительства в общественном водоеме стационарно не соединенного сберегом строения извещение о строительстве подается в Департамент защиты правпотребителей и технического надзора.
(3) Для строительства в общественном водоеме функционально связанного илистационарно не соединенного с берегом строения вместе с извещением остроительстве подается разрешение на застройку.
Статья 107. Учреждение, правомочное выдавать разрешение на строительство
(1) Учреждением, правомочным выдавать разрешение на строительство вобщественном водоеме стационарно соединенного с берегом или функционально
связанного с берегом строения, является единица местного самоуправления.
(2) Учреждением, правомочным выдавать разрешение на строительство вобщественном водоеме стационарно не соединенного с берегом строения, является
Департамент защиты прав потребителей и технического надзора.
Статья 108. Ходатайство о получении разрешения на строительство
(1) В ходатайстве о получении разрешения на строительство стационарно
соединенного или не соединенного с берегом строения указываются наряду сустановленными в Общей части настоящего Кодекса данными, координаты иразмер территории, охваченной строением или строительством.
(2) Вместе с ходатайством о получении разрешения на строительство стационарноне соединенного с берегом строения подается ходатайство о получении разрешенияна застройку или разрешение на застройку. Если вместе с ходатайством ополучении разрешения на строительство подается ходатайство о получении
разрешения на застройку, процедура по выдаче разрешения на строительство
приостанавливается до выдачи разрешения на застройку.
(3) При подаче ходатайства о получении разрешения на строительство стационарноне соединенного с берегом строения следуют требованиям, предъявляемым кходатайству о получении разрешения на застройку в Общей части настоящего
Кодекса и части 2 статьи 218 Водного закона.
[RT I, 22.02.2019, 1 – вступ. в силу 01.10.2019](4) Компетентное учреждение может оставить ходатайство о получении
разрешения на строительство без рассмотрения, если в отношении территории, окоторой представлено ходатайство, начата другая процедура по выдаче разрешенияна строительство или застройку, на основании чего и исходя из сущности
возводимого строения на соответствующую территорию невозможно выдать
другое разрешение на застройку.
Статья 109. Процедура выдачи разрешения на строительство
(1) Компетентное учреждение может в качестве дополнительного условия

разрешения на строительство в общественном водоеме стационарно соединенногоили не соединенного с берегом строения наряду с приведенными в Общей части
настоящего Кодекса условиями установить:1) срок сноса строения в общественном водоеме и связанные с этим условия или2) условия эксплуатации и режима работы строения.
(2) Компетентное учреждение отказывает в выдаче разрешения на строительство
стационарно соединенного или не соединенного с берегом строения наряду сусловиями, установленными Общей частью настоящего Кодекса, на условиях,установленных статьей 223 Водного закона.
[RT I, 22.02.2019, 1 – вступ. в силу 01.10.2019](3) Разрешение на строительство в общественном водоеме стационарно несоединенного с берегом строения действует десять лет.
Статья 110. Извещение о вводе в эксплуатацию
(1) Для эксплуатации в общественном водоеме стационарно соединенного сберегом или функционально связанного строения извещение о вводе вэксплуатацию подается единице местного самоуправления.
(2) Для эксплуатации в общественном водоеме стационарно не соединенного сберегом строения извещение о вводе в эксплуатацию подается в Департамент
защиты прав потребителей и технического надзора.
(3) Если при строительстве в общественном водоеме стационарно соединенного сберегом строения изменилась береговая линия и увеличилась площадь недвижимой
вещи в прибрежной зоне, извещение о вводе в эксплуатацию разрешается подавать
только после того, как данные об изменении береговой линии и площади
недвижимой вещи в прибрежной зоне внесены в земельный кадастр и крепостную
книгу.
Статья 111. Учреждение, правомочное выдавать разрешение на эксплуатацию
(1) Учреждением, правомочным выдавать разрешение на эксплуатацию вобщественном водоеме стационарно соединенного с берегом или функционально
связанного строения, является единица местного самоуправления.
(2) Учреждением, правомочным выдавать разрешение на эксплуатацию вобщественном водоеме стационарно не соединенного с берегом строения, является
Департамент защиты прав потребителей и технического надзора.

Статья 112. Ходатайство о получении разрешения на эксплуатациюВ ходатайстве о получении разрешения на эксплуатацию в общественном водоеме
стационарно соединенного или не соединенного с берегом строения указываются
координаты и размер территории, охваченной строением или строительством.
Статья 113. Процедура выдачи разрешения на эксплуатацию
(1) Компетентное учреждение может в качестве дополнительного условия
разрешения на эксплуатацию стационарно соединенного или не соединенного сберегом строения наряду с приведенными в Общей части настоящего Кодекса
условиями установить:1) срок сноса строения в общественном водоеме, а также связанные с этимусловия, или2) условия, связанные с эксплуатацией и режимом работы строения.
(2) Компетентное учреждение отказывает в выдаче разрешения на эксплуатацию вобщественном водоеме стационарно соединенного или не соединенного с берегом
строения наряду с условиями, установленными Общей частью настоящего Кодекса,также если строение:1) противоречит интересам государственной безопасности;2) может мешать движению самолетов, движению судов по фарватеру или вакватории порта либо безопасной швартовке судов;3) противоречит условиям, указанным в разрешении на застройку, или4) противоречит иным общественным интересам.
(3) Если при строительстве в общественном водоеме стационарно соединенного сберегом строения изменилась береговая линия и увеличилась площадь недвижимой
вещи в прибрежной зоне, разрешение на эксплуатацию выдается только после того,как данные об изменении береговой линии и площади недвижимой вещи вприбрежной зоне внесены в земельный кадастр и крепостную книгу, а также всоответствии с положениями Водного закона уплачена плата за обременение
общественного водоема строением.
(4) Компетентное учреждение может отказать в выдаче разрешения наэксплуатацию стационарно не соединенного с берегом строения, если заявитель
ходатайства не является лицом из Европейского Союза или из страны договора оЕвропейской Экономической Зоне.

(5) Разрешение на эксплуатацию стационарно не соединенного с берегом строенияв общественном водоеме действует до окончания срока действия разрешения назастройку, являющегося основанием для этого строительства, если разрешением наэксплуатацию не предусмотрено иначе.
Глава 13Оборонное строение и строение учреждения государственной безопасности,а также инфраструктура государственной границы
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019]Статья 114. Сфера применения
Положения настоящей главы применяются к оборонным строениям и строениям
учреждения государственной безопасности, а также к инфраструктуре
государственной границы. Положения настоящей главы применяются к дороге
оборонного значения.
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019]Статья 115. Термины
(1) Оборонным строением в значении настоящего Кодекса является строение,находящееся в сфере управления Министерства обороны или во владении сферы
управления Министерства обороны, в том числе дорога оборонительной системы
государства.
(2) Строением учреждения государственной безопасности в значении настоящего
Кодекса является строение, находящееся во владении учреждения государственной
безопасности.
(3) Инфраструктурой государственной границы в значении настоящего Кодекса
является строение, необходимое для охраны государственной границы.
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019]Статья 116. Документирование строительства
Требования к документированию возведения оборонного строения и строения
учреждения государственной безопасности, а также инфраструктуры
государственной границы определяет своим постановлением Правительство
Республики.
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019]Статья 117. Условия проектирования

Для составления строительного проекта оборонного строения и строения
учреждения государственной безопасности, а также инфраструктуры
государственной границы условия проектирования не требуются.
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019]Статья 118. Извещение о строительстве и разрешение на строительство
(1) Для строительства оборонного строения и строения учреждения
государственной безопасности, а также инфраструктуры государственной границы
извещение о строительстве подается в Департамент защиты прав потребителей итехнического надзора. Для строительства дороги оборонного значения извещение остроительстве не требуется.
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019](2) Разрешение на строительство оборонного строения и строения учреждения
государственной безопасности, а также инфраструктуры государственной границы
выдает Департамент защиты прав потребителей и технического надзора. Длястроительства дороги оборонного значения разрешение на строительство нетребуется.
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019](3) В установленном законом случае разрешение на строительство оборонного
строения и строения учреждения государственной безопасности должно
соответствовать особой государственной планировке.
(4) Для сноса временного оборонного строения ходатайствовать о получении
разрешения на строительство не требуется. Временное оборонное строение
сносится в течение одного года после окончания его эксплуатации.
Статья 119. Извещение о вводе в эксплуатацию и разрешение наэксплуатацию
(1) Для эксплуатации оборонного строения и строения учреждения
государственной безопасности, а также инфраструктуры государственной границы
представлять извещение о вводе в эксплуатацию и ходатайствовать о разрешениина эксплуатацию не требуется.
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019](2) О вводе строения в эксплуатацию собственник письменно уведомляет
Департамент защиты прав потребителей и технического надзора, который вносит

изменения в регистр строений.
Статья 120. Ограничения при строительстве строений вблизи оборонного
строения или строений, которые могут повлиять на оборонное строение
(1) В случае, указанном в настоящей статье, строительство, расширение илиреконструкция строения без согласия Министерства обороны запрещено.
Выдаваемые для возведения, расширения строения или в случае, указанном впункте 1 части 2 настоящей статьи, для реконструкции строения условия
проектирования либо в случае отсутствия обязанности их выдачи проект
разрешения на строительство или извещение о строительстве подается длясогласования в Министерство обороны, если:1) проектируется строение высотой более 28 метров;2) проектируемое строение находится в зоне отчуждения оборонного строения;3) проектируемое строение может повлечь за собой снижение эффективности
оборонного строения.
(2) Зоной отчуждения оборонного строения является расстояние от внешней стены
оборонного строения или от внешней линии границы оборонного сооружения илиот внешней линии границы недвижимой вещи:1) до 25 метров для строения, из целевого назначения которого может вытекать
угроза для оборонного строения или для исполнения задач оборонного строения;2) до 300 метров в городах, поселках или поселках сельского типа для строения,которое может влиять на эффективность оборонного строения;3) до 2000 метров в деревнях для строения, которое может влиять наэффективность оборонного строения.
(3) Министерство обороны может в ходе согласования условий проектирования
представить в качестве дополнительного условия требование дополнительного
согласования проекта разрешения на строительство, выдаваемого на основании
условий проектирования.
(4) Критерии эффективности оборонного строения, ограничения напространственную протяженность, а также данные строения, влияющего наэффективность оборонного строения, определяет своим постановлением
Правительство Республики или уполномоченный им министр, отвечающий заданную сферу.

(5) Положения настоящей статьи не применяются к инфраструктуре
государственной границы.
[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019]Статья 121. Ограничение на строительство вблизи строения учреждения
государственной безопасности
Строительство от периметра ограждения строения учреждения государственной
безопасности, при его отсутствии – от внешней стены здания или от внешней
линии границы сооружения на расстоянии до 50 метров необходимо согласовыватьс учреждением государственной безопасности. Учреждение государственной
безопасности может запретить строительство здания или сооружения, еслистроительство здания или сооружения может препятствовать исполнению задач
учреждения государственной безопасности или оказывать влияние на охраняемость
строения учреждения государственной безопасности.
Глава 14Буровой колодец, буровая скважина и шахтный колодец
Статья 122. Сфера применения
(1) Положения настоящей главы применяются к проектированию, строительству,приему в эксплуатацию, консервации и сносу бурового колодца, буровой скважиныи шахтного колодца.
(2) К реконструкции бурового колодца и буровой скважины применяются
положения статей 123–126 настоящего Кодекса.
Статья 123. Понятия
(1) Буровой колодец – это скважина, пробуренная для забора воды, мониторинга
подземных вод и отопительных систем.
(2) Буровая скважина – это скважина для мониторинга подземных вод и дляотопительных систем.
(3) Реконструкция бурового колодца или буровой скважины – это реновация
бурового колодца или буровой скважины, пристройка или замена частей бурового
колодца или буровой скважины в целях улучшения их состояния, устранения
неисправности или продления срока эксплуатации.
Статья 124. Согласование местонахождения бурового колодца и буровой
скважины

(1) Лицо, планирующие сооружение бурового колодца или буровой скважины
(далее – заявитель ходатайства), должно согласовать местонахождение
сооружаемого бурового колодца или буровой скважины с единицей местного
самоуправления. Ходатайство о согласовании местонахождения сооружаемого
бурового колодца или буровой скважины включает:1) имя, регистрационный или личный код заявителя ходатайства, контактные
данные, а также согласие собственника земли, если собственник не является лицом,которое планирует соорудить буровой колодец или буровую скважину;2) адрес местонахождения планируемого бурового колодца или буровой
скважины, наименование земельного участка и кадастровый признак;3) предполагаемый забор воды из бурового колодца или буровой скважины –кубометров в сутки;4) целевое назначение бурового колодца или буровой скважины.
(2) Единица местного самоуправления учитывает при согласовании
местонахождения бурового колодца или буровой скважины общую и детальную
планировку, программу развития водопроводно-канализационных сетей общего
пользования единицы местного самоуправления, а также имеющиеся районы
обслуживания предпринимателя в сфере водоснабжения и канализации.
(3) Единица местного самоуправления согласовывает местонахождение
строящегося бурового колодца или буровой скважины либо отказывает всогласовании в течение десяти рабочих дней со дня получения ходатайства осогласовании местонахождения бурового колодца или буровой скважины.
Статья 125. Документирование строительства бурового колодца и буровой
скважины
(1) Лицо, осуществляющее буровые работы для сооружения бурового колодца илибуровой скважины (далее – бурильщик), должно во время проведения буровых
работ вести дневник бурения, в который заносится:1) местонахождение бурового колодца или буровой скважины;2) время проведения работ;3) описание метода бурения и изоляции;4) соответствующие глубине бурения диаметр бура и обсадной трубы, а также
описание геологического разреза;5) метод, использованный для удаления осадка;6) гидрогеологические данные бурового колодца или буровой скважины.
(2) Бурильщик обязан после окончания буровых работ предоставить данные
дневника бурения в форме, установленной на основании части 6 статьи 125настоящего Кодекса, Департаменту окружающей среды, который вносит данные врегистр окружающей среды.
Статья 126. Процедура выдачи разрешения на строительство бурового
колодца и буровой скважины
(1) Компетентное учреждение согласовывает ходатайство о получении разрешенияна строительство для сооружения бурового колодца или буровой скважины сДепартаментом окружающей среды. Департамент окружающей среды
согласовывает ходатайство или отказывает в согласовании ходатайства в течение
десяти рабочих дней со дня получения ходатайства.
(2) При согласовании к проекту разрешения на строительство прилагается кроме
установленного Общей частью настоящего Кодекса:1) согласование местонахождения бурового колодца или буровой скважины;2) проект санитарно-защитной зоны водозабора или площади питания, еслисоставление его требуется правовыми актами;3) проект строительства бурового колодца или буровой скважины.
(3) Департамент окружающей среды вправе отказать в указанном в части 1настоящей статьи согласовании ходатайства о получении разрешения настроительство для сооружения бурового колодца или буровой скважины, если:1) строительный проект составлен лицом, не имеющим лицензии на ведение
гидрогеологических разработок для проектирования буровых колодцев и буровых
скважин;2) при выборе местонахождения бурового колодца или буровой скважины неучтены геологические и гидрогеологические условия региона, возможность
образования соответствующей санитарно-защитной зоны, зоны обслуживания илиплощади питания водозабора либо радиус влияния находящихся в регионе буровых
колодцев и буровых скважин;3) проектная глубина и конструкция бурового колодца не обеспечивает
проектную продуктивность воды или качество воды;4) проектная глубина, конструкция или метод бурения бурового колодца илибуровой скважины не обеспечивает выполнение требования защиты грунтовыхвод;5) выбор вскрываемого в соответствии со строительным проектом буровым
колодцем или буровой скважиной водоносного горизонта не обоснован с точки
зрения целевого назначения использования воды;6) проектная производительность бурового колодца превышает утвержденный врегионе объем свободных ресурсов грунтовых вод;7) качество воды водоносного горизонта, вскрываемого буровым колодцем
водопроводных сетей общего пользования, предположительно не соответствует
требованиям к качеству грунтовых вод, используемых или планируемых дляиспользования в производстве питьевой воды;8) заявитель ходатайства не представил всех соответствующих документов илисознательно представил ложные данные.
(4) Для согласования ходатайства о получении разрешения на строительство
бурового колодца или буровой скважины Департамент окружающей среды имеет
право потребовать от заявителя ходатайства проведения исследований воды илигидрогеологических изысканий.
(5) Если производительность бурового колодца или буровых колодцев
водопроводной сети общего пользования согласно строительному проекту
превышает 500 кубометров в сутки, то при согласовании ходатайства о получении
разрешения на строительство Департамент окружающей среды имеет право
требовать от заявителя ходатайства при строительстве водопроводных сетей
общего пользования проведения мониторинга грунтовых вод вскрываемого
буровым колодцем или буровыми колодцами водоносного горизонта длянаблюдения за состоянием воды в зоне действия водозабора грунтовых вод.
(6) Министр, отвечающий за данную сферу, определяет своим постановлением:1) требования к конструкции, сооружению, сдаче в эксплуатацию, реконструкции и cносушахтного колодца;[RT I, 22.02.2019, 1 – вступ. в силу 01.10.2019]2) требования к строительному проекту и конструкции, а также к проекту сноса иреконструкции бурового колодца и буровой скважины;3) порядок проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию, реконструкции,сноса и консервации бурового колодца и буровой скважины;4) порядок согласования местонахождения бурового колодца или буровой
скважины, ходатайства о получении разрешений на строительство и эксплуатацию,извещений о строительстве или вводе в эксплуатацию, данные дневника бурения,порядок внесения в регистр окружающей среды данных бурового колодца илибуровой скважины и формы извещения о ликвидации бурового колодца илибуровой скважины.
Статья 127. Ввод в эксплуатацию бурового колодца и буровой скважины
(1) Если производительность бурового колодца согласно строительному проекту
превышает 10 кубометров в сутки или если им пользуется более 50 человек, то входатайстве о получении разрешения на эксплуатацию, кроме установленного
Общей частью настоящего Кодекса, представляется:1) выписка из регистра окружающей среды или ссылка на имеющиеся в регистре
окружающей среды данные о буровом колодце, о разрешении на эксплуатацию
которого подано ходатайство;2) имя и фамилия, регистрационный или личный код и контактные данные лица,осуществляющего надзор собственника за строительными работами;3) инструкция по обслуживанию бурового колодца.
(2) Ходатайство о получении разрешения на эксплуатацию бурового колодца
водопроводной сети общего пользования согласовывается с Департаментом
здоровья. Департамент здоровья отказывает в согласовании ходатайства ополучении разрешения на эксплуатацию бурового колодца или буровых колодцев
водопроводной сети общего пользования в случае, если забранная из бурового
колодца вода после необходимой обработки оказывает прямо или косвенно
негативное воздействие на здоровье человека.
(3) Если производительность бурового колодца согласно строительному проекту
меньше 10 кубометров в сутки или им пользуется менее 50 человек, то кизвещению о вводе в эксплуатацию бурового колодца или буровой скважины,кроме установленного Общей частью настоящего Кодекса, прилагается:1) выписка из регистра окружающей среды или ссылка на имеющиеся в регистре
окружающей среды данные о буровом колодце или буровой скважине;2) имя и фамилия, регистрационный или личный код и контактные данные лица,осуществляющего надзор собственника за строительными работами;3) инструкция по обслуживанию бурового колодца или буровой скважины.
Статья 128. Снос бурового колодца и буровой скважины
(1) Собственник бурового колодца или буровой скважины либо собственник земли
обязан снести непригодные к эксплуатации, опасные для состояния грунтовых водили утратившие целевое назначение буровой колодец или буровую скважину.
(2) Компетентное учреждение согласовывает строительный проект сноса бурового
колодца или буровой скважины с Департаментом окружающей среды.
(3) Департамент окружающей среды имеет право отказаться от согласования
строительного проекта сноса бурового колодца или буровой скважины, если:1) буровой колодец или буровая скважина является станцией государственного
мониторинга окружающей среды;2) единица местного самоуправления мотивировала необходимость сохранения
бурового колодца как резервного бурового колодца питьевой воды;3) строительный проект не обеспечивает выполнения требований по защите
грунтовых вод.
(4) Извещение о сносе бурового колодца или буровой скважины подается кроме
компетентного учреждения также Департаменту окружающей среды.
Статья 129. Консервация бурового колодца и буровой скважины
Собственник бурового колодца или буровой скважины либо собственник земли
обязан законсервировать не эксплуатируемые более одного года буровой колодецили буровую скважину, проинформировав об этом Департамент окружающей
среды и единицу местного самоуправления.
Часть 3ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАДЗОР И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Глава 15Государственный надзор
Статья 130. Учреждение, осуществляющее государственный надзор
(1) Государственный надзор за соблюдением требований, установленных
Строительным кодексом и принятыми на его основании правовыми актами,осуществляют следующие указанные в настоящей статье учреждения.

(2) Единица местного самоуправления осуществляет государственный надзор,выполняя в этих целях следующие задачи:1) проверка соответствия строительства строения, в том числе стационарно
соединенного с берегом или функционально связанного с берегом строения, илистроительного проекта детальной планировке, особой планировке местного
самоуправления, условиям проектирования или иным вытекающим изместонахождения строения требованиям;2) проверка соответствия строения или строительства предъявляемым
требованиям, в том числе проверка безопасности строения до ввода его вэксплуатацию;3) проверка наличия извещения на строительство или разрешения настроительство и соответствия внесенных в них данных действительности;4) проверка наличия извещения о вводе в эксплуатацию или разрешения наэксплуатацию строения и проверка соответствия внесенных в них данных
действительности;5) проверка соответствия требованиям к содержанию и эксплуатации строения,вытекающим из целевого назначения строения;6) проверка соблюдения требований к эксплуатации и защите местной дороги.
(3) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора осуществляет
государственный надзор, выполняя для этого следующие задачи:1) установленные в пунктах 1–5 части 2 настоящей статьи задачи по проверке
соответствия установленным требованиям железнодорожного сооружения,напорного трубопровода и напорного резервуара, электроустановки, линейного
сооружения связи, лифта, канатного или иного подъемного устройства,стационарно не соединенного с берегом строения в общественном водоеме,оборонного строения и строения учреждения государственной безопасности, атакже инфраструктуры государственной границы;[RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 11.02.2019]2) задачи, установленные в пунктах 1–5 части 2 настоящей статьи, в первую
очередь в целях проверки безопасности последующей эксплуатации здания;3) проверка соответствия строения, возведенного на основании особой
государственной планировки, особой государственной планировке и инымтребованиям;4) проверка выполнения требований к защитной зоне строения и к осуществлению тамдеятельности;5) проверка выполнения требований, предъявляемых к энергоэффективности здания,энергетическому паспорту, энергетическому аудиту и зарядной инфраструктуре существующих
нежилых зданий, а также к определенной в части 1 статьи 694 настоящего закона установке
автоматической системы в целях увеличения энергоэффективности отопительной системы илиохлаждающей системы нежилого здания;[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020]51) проверка выполнения требования определения сферы интересов; [RT I,
15.12.2016, 1 – вступ. в силу 01.01.2017]6) проверка выполнения требований, предъявляемых к предпринимателю икомпетентному лицу.
7) проверка соответствия находящегося в эксплуатации строения или его части, гдеоказывается общественная услуга, требованиям, учитывающим особые потребностилиц с ограниченными возможностями здоровья.
[RT I, 12.12.2018, 3 – вступ. в силу 01.01.2019](4) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора, пользуясь методом
случайной выборки, проверяет соответствие предъявляемым требованиям
энергетических паспортов, выданных в течение года. Количество проверяемых
энергетических паспортов должно быть достаточно большим, чтобы проверка выданныхв течение года энергетических паспортов на их соответствие предъявляемым
требованиям основывалась на представительной выборке.
[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020](41) Проводимая Департаментом защиты прав потребителей и технического надзора
проверка энергетического паспорта включает:1) проверку действительности как входных данных, послуживших основанием длявыдачи энергетического паспорта здания, так и результатов, внесенных вэнергетический паспорт;2) проверку уместности входных данных, а также результатов и рекомендаций,внесенных в энергетический паспорт;3) полную проверку входных данных, послуживших основанием для выдачи
энергетического паспорта здания, и полную проверку уместности результатов ирекомендаций, внесенных в энергетический паспорт, а также, при возможности,посещение здания в целях контроля соответствия данных, внесенных в энергетический
паспорт, и параметров соответствующего здания.
[RT I, 30.06.2020, 9 – вступ. в силу 01.07.2020](5) Департамент окружающей среды осуществляет государственный надзор засоблюдением экологических и природоохранных требований, предъявляемых кэксплуатации строений, радиационной безопасности, санитарноохранным зонами зонам обслуживания буровых колодцев, буровых скважин и шахтных
колодцев, а также требований, предъявляемых к строению в связи с охраной
окружающей среды и использованием природных ресурсов на заповедной
территории, в природоохранной зоне, в зоне ограниченного
природопользования отдельного охраняемого природного объекта и в месте егопостоянного обитания, а также в запретной для строительства прибрежной зоне.
[RT I, 10.07.2020, 2 – вступ. в силу 01.01.2021](6) Департамент транспорта осуществляет государственный надзор:1) за строительством дорог общего пользования, за выполнением требований к состоянию
дорог местного самоуправления, за выполнением требований защитной зоны,требований по эксплуатации и защите государственной дороги, а также завыполнением предъявляемых к предпринимателю и к компетентному лицу связанныхсо строительством дороги требований;2) в установленном Законом об авиации объеме за безопасностью находящихся вблизи
аэродрома и вертолетной площадки строений или, в иных случаях, за строениями,связанными с безопасностью полетов.
3) за выполнением требований, связанных с безопасностью водных сообщений ибезопасностью во внутренних водах.
[RT I, 10.12.2020, 1 – вступ. в силу 01.01.2021](7) [Недействительный - RT I, 10.12.2020, 1 – вступ. в силу 01.01.2021]

(8) Полицейский чиновник осуществляет государственный надзор за выполнением
требований к эксплуатации и защите государственных и местных дорог, а также
требований к их состоянию, если нарушение требований установлено в ходеосуществления полицейских мероприятий.
(9) Департамент охраны памятников старины осуществляет надзор на основаниях и впорядке, установленных Законом об охране памятников старины.
(10) Спасательный департамент осуществляет государственный надзор за соблюдением
требований пожарной безопасности строения.
(11) Департамент здоровья осуществляет государственный надзор за соблюдением
требований к строению, касающихся охраны здоровья.
(12) Департамент здоровья осуществляет государственный надзор за соблюдением
требований к строению, касающихся охраны здоровья.
Недействительный - RT I, 10.12.2020, 1 – вступ. в силу 01.01.2021](13) Департамент сельского хозяйства и пищевой департамент осуществляет
государственный надзор за строениями, используемыми для содержания животных.
[RT I, 01.07.2020, 1 – вступ. в силу 01.01.2021]Статья 131. Особые меры, допускаемые при осуществлении государственного надзора
Правоохранительный орган при осуществлении государственного надзора,установленного настоящим Кодексом, может применить особые мерыгосударственного надзора, установленные статьями 30, 31, 32, 49, 50, 51 и 52 Законаоб охране общественного порядка, на основаниях и в порядке,определенных Законом об охране общественного порядка.
Статья 132. Особенности государственного надзора
(1) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора может обязать
собственника информировать общественность об опасности, связанной со строением, илисам проинформировать общественность за счет собственника об опасности, связанной состроением.
(2) Меры, установленные статьей 50 Закона об охране общественного порядка, можно
применять только внутри строения или его части, после выпуска строительного
изделия на рынок – на месте его складирования, установки или продажи либо на месте

использования строительного изделия.
(3) Правоохранительный орган принимает решение о сносе строения, прежде всего если:1) строение не соответствует предъявляемым к строению требованиям и несоблюдение
требований вызывает значительную или повышенную опасность;2) незаконное возведение строения сопровождается постоянным негативным
воздействием на собственника недвижимой вещи или на собственников
недвижимых вещей, граничащих с недвижимой вещью, что является чрезмерно
обременительным и невозможно в достаточной мере уменьшить или смягчить. Статья
133. Размер штрафаВ случае неисполнения предписания правоохранительный орган может применить
средство принуждения в порядке, установленном Законом о субститутивном исполнении иштрафах. Для принуждения к исполнению обязанности максимальный размер штрафа дляфизического лица составляет 6400 евро и для юридического лица – 64 000 евро.
Глава 16Ответственность
Статья 134. Нарушение требований, предъявляемых к строению
(1) Нарушение требований, предъявляемых к строению, если это влечет исходящую отпостроенного или от находящегося в стадии строительства строения угрозу для имущества илиокружающей среды, – наказывается штрафом в размере до 300 штрафных единиц.

(2) То же деяние, совершенное юридическим лицом, – наказывается штрафом в размере
до 32 000 евро.
Статья 135. Нарушение требований, предъявляемых к строительству
(1) Нарушение требований, предъявляемых к строительству, если это влечет за собой
угрозу безопасности имуществу или окружающей среде, – наказывается штрафом вразмере до 300 штрафных единиц.
(2) То же деяние, совершенное юридическим лицом, – наказывается штрафом в размере
до 32 000 евро.
Статья 136. Проектирование строения, не соответствующего требованиям
(1) Составление строительного проекта, если возведенное по нему строение илинаходящееся в стадии строительства строение опасно для жизни, здоровья, имущества

человека или для окружающей среды, – наказывается штрафом в размере до 300
штрафных единиц.
(2) То же деяние, совершенное юридическим лицом, – наказывается штрафом в размере
до 32 000 евро.
Статья 137. Нарушение обязанности хранения данных
(1) Нарушение обязанности хранения строительной документации или данных
инженерных изысканий, данных проверки строительного проекта, документов аудита,данных, связанных с выдачей энергетического паспорта зданий, или их копий в полном
объеме в течение не менее семи лет, если это препятствует в существенной мере оценке
безопасности строения, – наказывается штрафом в размере до 300 штрафных единиц.
(2) То же деяние, совершенное юридическим лицом, – наказывается штрафом в размере
до 32 000 евро.
Статья 138. Строительство без наличия разрешения на строительство
(1) Строительство без наличия разрешения на строительство, если наличие разрешенияна строительство являлось обязательным, – наказывается штрафом в размере до 300
штрафных единиц.
(2) То же деяние, совершенное юридическим лицом, – наказывается штрафом в размере
до 32 000 евро.

Статья 139. Эксплуатация без наличия разрешения на эксплуатацию
(1) Эксплуатация без наличия разрешения на эксплуатацию, если наличие разрешения настроительство являлось обязательным, – наказывается штрафом в размере до 300
штрафных единиц.
(2) То же деяние, совершенное юридическим лицом, – наказывается штрафом в размере
до 32 000 евро.
Статья 140. Незаконная деятельность в защитной зоне строения
(1) Не соответствующая требованиям деятельность в защитной зоне строения, если этосопровождается угрозой для жизни, здоровья, имущества человека или для окружающей
среды, – наказывается штрафом в размере до 300 штрафных единиц.
(2) То же деяние, совершенное юридическим лицом, – наказывается штрафом в размере
до 32 000 евро.

Статья 141. Производство
Внесудебным исполнителем по проступкам, установленным статьями 133–140
настоящего Кодекса, в соответствии со своей компетенцией являются:1) городская или волостная управа;2) Департамент защиты прав потребителей и технического надзора;3) Департамент окружающей среды;[RT I, 10.07.2020, 2 – вступ. в силу 01.01.2021]
4) Департамент транспорта;[RT I, 10.12.2020, 1 – вступ. в силу 01.01.2021]
5) Департамент охраны памятников старины;6) Спасательный департамент;7) [Недействительный - RT I, 10.12.2020, 1 – вступ. в силу 01.01.2021]
8) Департамент здоровья;9) Департамент сельского хозяйства и пищевой департамент
[RT I, 01.07.2020, 1 – вступ. в силу 01.01.2021]
10) [недействительный - RT I, 10.12.2020, 1 – вступ. в силу 01.01.2021]Статья 142. Вступление Кодекса в силуНастоящий Кодекс вступает в силу в срок, установленный Законом о применении
Строительного кодекса и Закона о планировании.

1Директива Европейского Парламента и Совета ЕС 2010/31/EC об энергоэффективности зданий (ELT L 153,

18.06.2010, стр. 13–35), изменена директивой (EL) 2018/844 (ELT L 156,
19.06.2018, стр. 75–91) и постановлением (EL) 2018/1999 (ELT L 328, 21.12.2018, стр. 1–77); Директива
Европейского Парламента и Совета ЕС 2012/27/EC, в которой рассматривается энергоэффективность,изменяются директивы 2009/125/EC и 2010/30/EC, а также признаются недействительными директивы
2004/8/EC и 2006/32/EC (ELT L 315,14.11.2012, стр. 1–56), изменена директивами 2013/12/EC (ELT L 141, 28.05.2013, стр. 28–29), (EL) 2018/844 (ELT L 156, 19.06.2018, стр. 75–91), (EL) 2018/2002 (ELT L 328, 21.12.2018, стр. 210–230) и(EL) 2019/944 (ELT L 158, 14.06.2019, стр. 125–199), а также постановлениями (EL) 2018/1999 (ELT L 328,
21.12.2018, стр. 1–77) и (EL) 2019/826 (ELT L

137, 23.05.2019, стр. 3–9);
Директива Европейского Парламента и Совета ЕС 2004/54/EC о минимальных требованиях, предъявляемыхк безопасности туннелей в общеевропейской сети дорог (ELT L
167, 30.04.2004, стр. 39–91), изменена постановлением (EÜ) № 596/2009 (ELT L 188,
18.07.2009, стр. 14–92);Директива Европейского Парламента и Совета ЕС 2008/96/EC об организации безопасности
инфраструктуры шоссейных дорог (ELT L 319, 29.11.2008, стр. 59–67), изменена директивой (EL)2019/1936 (ELT L 305, 26.11.2019, стр. 1–16);Директива Европейского Парламента и Совета ЕС 2014/33/EC о согласовании законов государств -членов
ЕС, касающихся лифтов и компонентов безопасности для лифтов (ELT L 96,
29.03.2014, стр. 251–308);
Директива Европейского Парламента и Совета 2014/61/EC о сокращении расходов наширокополосную связь (ELT L 155, 23.05.2014, стр. 1–14).
Директива Европейского Парламента и Совета 2005/36/EC о признании квалификационных требований (ELTL 255, 30.09.2005, стр. 22–142), изменена директивами 2006/100/EC (ELT L 363, 20.12.2006, стр. 141–237),
2013/25/EC (ELT L 158, 10.06.2013, стр. 368–375) и 2013/55/EС (ELT L 354, 28.12.2013, стр. 132–170).
[RT I, 10.07.2020, 3 – вступ. в силу 15.07.2020]Приложение 1. Таблица обязательного наличия извещения о строительстве,строительного проекта и разрешения на строительство
[RT I, 30.10.2020, 1 – вступ. в силу 31.10.2020]Приложение 2. Таблица обязательного наличия извещения о вводе вэксплуатацию, строительного проекта и разрешения на эксплуатацию
[RT I, 30.10.2020, 1 – вступ. в силу 31.10.2020]

Cтроительный кодекс
Приложение 1Таблица обязательного наличия извещения о строительстве, строительного проекта и разрешения на строительство
Деятельность

Возведение
Cооружение

Реконструкция

Расширение
менее 33%Расширение
более 33%Замена части
наравноценную

Cнос

Здание
Жилое здание и здание, необходимое для его обслуживанияC площадью
застройки 0–20 м2 ивысотой менее 5 м
С площадью
застройки 20–60 м2 ивысотой менее 5 м
С площадью
застройки 0–60 м2 ивысотой более 5 мОтсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Извещение остроительстве истроительный
проект
Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Отсутствует

Извещение остроительстве истроительный
проект

Извещение остроительстве истроительный
проект

Извещение остроительстве истроительный
проект
Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный
проект
Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный
проект

Извещение остроительстве истроительный
проект

Разрешение настроительство

Отсутствует

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Отсутствует

Отсутствует

Извещение остроительстве

Отсутствует

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве истроительный
проект

Извещение остроительстве истроительный
проект

Извещение остроительстве истроительный
проект

Извещение остроительстве истроительный
проект

Отсутствует

Извещение остроительстве истроительный
проектС площадью
Разрешение на
2 строительство
застройки более 60 мОтсутствует

Нежилое зданиеС площадью
застройки 0–20 м2 ивысотой менее 5 м
С площадью
застройки 20–60 м2 ивысотой менее 5 мС площадью застройки Разрешение настроительство
0–60 м2 и высотой
более 5 мС площадью застройки Разрешение настроительство
более 60 м2Извещение остроительстве истроительный
проект
Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Отсутствует

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Отсутствует

Разрешение настроительство

Реконструкция

Расширение

Замена части наравноценную

СносЭлектрическая централизация Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

отсутствует

Разрешение настроительство

Системы управления
железнодорожного движения

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

отсутствует

Разрешение настроительство

Контактная сеть, тяговая
подстанция

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

отсутствует

Разрешение настроительство

Рельсовая дорога

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

отсутствует

Разрешение настроительство

Железнодорожный переезд

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный проект

Разрешение настроительство

отсутствует

Разрешение настроительство

Автоматическая светофорная Разрешение насигнализация ж/д переезда
строительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

отсутствует

Разрешение настроительство

(Железнодорожный) мост, Разрешение навиадук, -туннель, пешеходный строительство
туннель

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Деятельность

Возведение
Cооружение
Установка

Извещение остроительстве истроительный
проект
Разрешение настроительство

Сооружение
Железнодорожное сооружение

Разрешение настроительство

отсутствует

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный проект
Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

отсутствует

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный проект

Извещение остроительстве истроительный проект

Извещение остроительстве истроительный проект

отсутствует

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство
Извещение остроительстве

Разрешение настроительство
Разрешение настроительство

отсутствует

Разрешение настроительство
Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Взлетно-посадочная полоса Разрешение наРазрешение наРазрешение нааэродрома
строительство
строительство
строительство
Дорога для обслуживания
Разрешение наРазрешение наРазрешение нааэродрома
строительство
строительство
строительство
Портовое строение и строение в общественном водоеме стационарно соединенное с берегом

Извещение остроительстве
Извещение остроительстве

Разрешение настроительство
Разрешение настроительство

Портовый причал сплощадью застройки 0–60м2Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

ТрубаРазрешение настроительство

Посадочная или погрузочная
платформа, эстакада

Другие сооружения,необходимые для целевого
использования железной
дороги

Дорога
Дорога общественного
Разрешение напользования
строительство
Частная дорога,Разрешение напредназначенная длястроительство
общественного пользования
Мост, виадук, туннель
Разрешение настроительство
Сооружение для воздушного транспорта
Аэродром
Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный
проект
Портовый причал сРазрешение наплощадью застройки более строительство
60 м2Извещение остроительстве истроительный
проект
Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный
проект
Разрешение настроительство

отсутствует

Волнорез, защитный мол сплощадью застройки 0–60 м2Извещение оИзвещение оИзвещение оИзвещение остроительстве истроительстве истроительстве истроительстве
строительный проект строительный проект строительный проект

Извещение остроительстве

Волнорез, защитный мол сплощадью застройки более 60 м2Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

ШлюзРазрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Портовое сооружение длябезопасности, охраны, cвязи,освещения и энергитическое илитехническое сооружение

Извещение оИзвещение остроительстве истроительстве
строительный проект

Извещение остроительстве

Отсутствует

Извещение остроительстве

Плавучий причал

Извещение остроительстве
Иное строение в общественном
Извещение оводоеме, стационарно соединенное строительствес берегом, сплощадью застройки менее 10 м2Извещение остроительстве
Отсутствует

Извещение остроительстве
Извещение остроительстве

Извещение остроительстве
Отсутствует

Извещение остроительстве
Извещение остроительстве

Иное строение в общественном
Разрешение наводоеме, стационарно соединенное строительствос берегом, сплощадью застройки более 10 м2Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Строение в общественном водоеме, стационарно не соединенное с берегом, в том числе функционально связанное с берегом
строение
Строение в общественном водоеме, Разрешение настационарно не соединенное сстроительство
берегом

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Портовое сооружение дляРазрешение наобслуживания водных транспортных строительство
средств

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Сооружение водного сообщения,Разрешение нафункционально связанное с портом строительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Инженерные сети или сооружение вобщественном водоеме,необходимые для обслуживания
находящегося на берегу строения(за исключением инженерных сетейи сооружений, пересекающих
государственную границу илинаходящихся между
уездами)Стационарно не соединенные сберегом спортивные илирекреационные сооружения,обслуживающие пляжРазрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Отсутствует

Извещение остроительстве

Канатная дорога

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Отсутствует

Разрешение настроительство

Автономно стоящий стационарный
кранРазрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный
проект

Отсутствует

Разрешение настроительство

Подъемное устройство

Оборудование, работающее под давлением, газовые и электроустановки
Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Отсутствует

Отсутствует

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Отсутствует

Отсутствует

Извещение остроительстве

Воздушная линия 35–50 kV,Разрешение наподводная или подземная
строительство
кабельная линия и/или относящаясяк ним подстанция

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Отсутствует

Извещение остроительстве

Воздушная линия с напряжением 50 Разрешение наkV и выше, подводная илистроительство
подземная кабельная линия и/илиотносящаяся к нимИзвещение остроительстве

Разрешение настроительство

Отсутствует

Извещение остроительстве

Сооружение по производству
электричества, более 100 kWРазрешение настроительство

Разрешение настроительство

Отсутствует

Извещение остроительстве

Оборудование, работающее поддавлением, с требованием
обязательного аудита, в т. ч.
теплотрасса
Газовая установка вне здания стребованием обязательного
аудита

Разрешение настроительство

Сооружение по производству
электричества, менее 100 kWРазрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Отсутствует

Извещение остроительстве

Зарядная инфраструктура дляэлектромобиля

Извещение остроительстве

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Отсутствует
Извещение остроительстве истроительный проект

Извещение остроительстве

Сооружения связи и телекоммуникации
Линейные сооружения связи (заИзвещение оисключением линий и мачт связи, а строительстве
также кабелей, установленных иустанавливаемых на имеющиеся
опоры и строения), которыми
являются подземный кабель,находящийся на дне водоема
кабель, кабельный тоннель,кабельная канализация, воздушная
линия, контейнер

[недействительный – RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 01.03.2019]Линия (кабель связи, который
соединяет конечную точку с пунктом
подсоединения)Мачта связи, радио- илиРазрешение нателевизионная мачта
строительство
Водо- или канализационный трубопровод

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Магистральный трубопровод

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Водопроводно-канализационные
сети общего пользования

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Извещение оИзвещение остроительстве истроительстве
строительный проект

Разрешение настроительство

Водопроводно-канализационные сети Извещение оИзвещение онедвижимой вещи (в т.ч.
строительстве истроительстве ивспомогательное оборудование), за строительный проект строительный проект
исключением случаев, когда
действует разрешение настроительство здания или другого
сооружения
Канализационное строение

Накопительный регервуар илиочистная установка сточных водличного хозяйства

Извещение остроительстве

Очистные сооружения сточных водпроизводительность до 50эквивалентов численности
населения
Иное канализационное строение

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Извещение оИзвещение остроительстве истроительстве истроительный проект строительный проект

Извещение оИзвещение остроительстве истроительстве
строительный проект

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный проект

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный
проект

Извещение остроительстве

Водозабор поверхностных водРазрешение настроительство

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Шахтный колодец

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Отсутствует

Отсутствует

Извещение остроительстве

Буровой колодец,производительность более 10 м3 всутки или более 50 человек

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Отсутствует

Отсутствует

Буровой колодец,Разрешение напроизводительность менее 10 м3 или строительство
менее 50 человек

Извещение остроительстве истроительный проект

Отсутствует

Отсутствует

Извещение остроительстве истроительный
проект
Извещение остроительстве истроительный
проект

Буровая скважина

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Отсутствует

Отсутствует

Извещение остроительстве истроительный
проект

Плотина и запруда

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Иные водные строения

Сооружение по укреплению берега

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный проект

Извещение оИзвещение остроительстве истроительстве
строительный проект

Водохранилище

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный проект

Разрешение настроительство

Отсутствует

Разрешение настроительство

Сооружение обводнения и осушения Разрешение настроительство

Извещение остроительстве истроительный проект

Разрешение настроительство

Отсутствует

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Спортивное или рекреационное сооружение
Спортивное или рекреационное
Разрешение насооружение общественного
строительство
пользования, в т. ч. игровая
площадка

Извещение остроительстве

Оборонное сооружение и сооружение учреждения государственной безопасности
Учебное сооружение,расположенное на тренировочной
площадке

Разрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Отсутствует

Разрешение настроительство

ТирРазрешение настроительство

Извещение остроительстве

Разрешение настроительство

Отсутствует

Разрешение настроительство

Инфраструктура государственной
границы

Извещение остроительстве истроительный

Извещение остроительстве истроительный

Извещение остроительстве истроительный

Отсутствует

Отсутствует

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Отсутствует

Извещение остроительстве

Специальное сооружение
Монумент, скульптура, памятник,Разрешение нафонтан и иное подобное
строительство
сооружение высотой более 5 м,прдназначенное для общественного
пользования

Отсутствует
Навес с площадью застройки более Извещение о
20 м2, указатели и информационные строительстве истроительный проект
щиты
2площадью более 4 м и высотой
более 2,5 м, флагшток более 10 мОграждение или ворота,строительство которых
сопровождается земляными
работами

Отсутствует
Извещение остроительстве истроительный проект

Отсутствует

Отсутствует

Извещение остроительстве

Извещение остроительстве

Отсутствует

Извещение остроительстве

Терраса, поднятая более чем на 1 м Извещение онад поверхностью земли
строительстве

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Извещение остроительстве

Сооружение мусорной свалки

Отсутствует

Разрешение настроительство

Отсутствует

Разрешение настроительство

Разрешение настроительство

Cтроительный кодекс
Приложение 2Таблица обязательного наличия извещения о вводе в эксплуатацию, строительного проекта и разрешения на эксплуатацию
Деятельность

Возведение
Cооружение

Реконструкция

Расширение
менее 33%Расширение
более 33%Замена части
наравноценную

Здание
Жилое здание и здание, необходимое для его обслуживания
Отсутствует
Отсутствует
Отсутствует
Отсутствует
ОтсутствуетC площадью
застройки 0–20 м2 ивысотой менее 5 мИзвещение оИзвещение о вводе Извещение о вводе Извещение о вводе ОтсутствуетС площадьюв эксплуатациюв эксплуатациюв эксплуатацию
застройки 20–60 м2 и вводе вэксплуатацию
высотой менее 5 мРазрешение наИзвещение о вводе в Извещение о вводе в Разрешение наОтсутствуетС площадью
эксплуатацию иэксплуатацию иэксплуатацию
застройки 0–60 м2 и эксплуатацию
строительный проект строительный проект
высотой более 5 м
С площадью
застройки более 60
м2Нежилое зданиеС площадью
застройки 0–20 м2 ивысотой менее 5 м
С площадью
застройки 20–60 м2 ивысотой менее 5 м
С площадью
застройки 0–60 м2 ивысотой более 5 м
С площадью
застройки более 60
м2Разрешение наэксплуатацию

Извещение о вводе в Извещение о вводе в Разрешение наэксплуатацию иэксплуатацию иэксплуатацию
строительный проект строительный проект

Извещение овводе вэксплуатацию
Извещение овводе вэксплуатацию
Разрешение наэксплуатацию

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Извещение о вводев эксплуатацию

Извещение о вводев эксплуатацию

Извещение о вводе Отсутствуетв эксплуатацию

Извещение о вводе в Извещение о вводе в Разрешение наэксплуатацию иэксплуатацию иэксплуатацию
строительный проект строительный проект

Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию

Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию

Изменение
целевого
назначения
Отсутствует

Извещение овводе вэксплуатацию
Извещение овводе вэксплуатацию

Отсутствует

Извещение овводе вэксплуатацию

Отсутствует

Отсутствует

Извещение овводе вэксплуатацию
Извещение овводе вэксплуатацию
Извещение овводе вэксплуатацию

Деятельность

Возведение
Cооружение
Установка

Реконструкция

Расширение

Замена части наравноценную

Разрешение наэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию

Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию
Разрешение наэксплуатацию
Разрешение наэксплуатацию
Извещение о вводе вэксплуатацию истроительный проект
Разрешение наэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию
Разрешение наэксплуатацию
Разрешение наэксплуатацию
Разрешение наэксплуатацию

Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию

Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию
Извещение о вводе вэксплуатацию истроительный проект
Разрешение наэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию
Разрешение наэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию
Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию

Отсутствует

Извещение о вводе вэксплуатацию истроительный проект

Извещение о вводе в Отсутствует
эксплуатацию истроительный проект

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Извещение овводе вэксплуатацию
Извещение овводе вэксплуатацию

Отсутствует

Сооружение
Железнодорожное сооружение
Электрическая централизация

Системы управления железнодорожного движения Разрешение наэксплуатацию
Контактная сеть, тяговая подстанция
Разрешение наэксплуатацию
Разрешение наРельсовая дорога
эксплуатацию
Разрешение наЖелезнодорожный переезд
эксплуатацию
Автоматическая светофорная сигнализация ж/дпереезда

Разрешение наэксплуатацию

(Железнодорожный) мост, -виадук, -туннель,пешеходный туннель
ТрубаРазрешение наэксплуатацию
Разрешение наэксплуатацию

Посадочная или погрузочная
платформа, эстакада

Разрешение наэксплуатацию

Другие сооружения, необходимые для целевого
использования железной дороги

Извещение овводе вэксплуатацию истроительный
проект

Дорога
Дорога общественного
Отсутствует
пользования
Частная дорога,Разрешение напредназначенная для общественного пользования эксплуатацию
Мост, виадук, туннель

Разрешение наэксплуатацию

Отсутствует

Отсутствует
Отсутствует
Отсутствует

Извещение о вводе вэксплуатацию

Сооружение для воздушного транспорта
Аэродром

Разрешение на Разрешение наРазрешение наэксплуатацию
эксплуатацию
эксплуатацию
Взлетно-посадочная полоса аэродрома
Разрешение на Разрешение наРазрешение наэксплуатацию
эксплуатацию
эксплуатацию
Дорога для обслуживания аэродрома
Разрешение на Разрешение наРазрешение наэксплуатацию
эксплуатацию
эксплуатацию
Портовое строение и строение в общественном водоеме стационарно соединенное с берегом
Портовый причал с площадью застройки 0–60 м2Извещение оИзвещение о вводе вИзвещение о вводе
вводе вэксплуатацию
вэксплуатацию
эксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию
Извещение о вводе вэксплуатацию
Извещение о вводе вэксплуатацию
Отсутствует

Портовый причал с площадью застройки более 60 Извещение оИзвещение о вводе вИзвещение о вводе в Отсутствует
м2вводе вэксплуатацию иэксплуатацию иэксплуатацию и строительный
строительный
строительный
проект
проект
проект
Волнорез, защитный мол с площадью застройки 0– Извещение оОтсутствует
Отсутствует
Отсутствует
60 м2вводе вэксплуатацию
Волнорез, защитный мол с площадью застройки
Извещение оИзвещение о вводе вИзвещение о вводе
Отсутствует
более 60 м2вводе вэксплуатациюв эксплуатацию
эксплуатацию истроительный
проект
ШлюзИзвещение оОтсутствует
Отсутствует
Отсутствует
вводе вэксплуатацию
Портовое сооружение для безопасности, охраны, Извещение оОтсутствует
Отсутствует
Отсутствует
cвязи, освещения и энергитическое иливводе втехническое сооружение
эксплуатацию
Извещение оОтсутствует
Извещение о вводе
Отсутствует
Плавучий причал
вводе вв эксплуатацию
эксплуатацию
Иное строение в общественном водоеме,Отсутствует
Отсутствует
Отсутствует
Отсутствует
стационарно соединенное с берегом, сплощадью застройки менее 10 м2Иное строение в общественном водоеме,Извещение оОтсутствует
Отсутствует
Отсутствует
стационарно соединенное с берегом, свводе вэксплуатацию
площадью застройки более 10 м2Строение в общественном водоеме, стационарно не соединенное с берегом, в том числе функционально связанное с берегом
строение

Строение в общественном водоеме, стационарноне соединенное с берегом

Разрешение наэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию

Извещение о вводе вэксплуатацию

Портовое сооружение для обслуживания водных
транспортных
средств
Сооружение водного сообщения, функционально
связанное с портом

Разрешение наэксплуатацию

Извещение о вводе вэксплуатацию

Отсутствует

Извещение о вводе вэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию

Извещение о вводе вэксплуатацию

Отсутствует

Извещение о вводе вэксплуатацию

Инженерные сети или сооружение в общественном Разрешение наводоеме, необходимые для обслуживания
эксплуатацию
находящегося на берегу строения (за исключением
инженерных сетей и сооружений, пересекающих
государственную границу или находящихся между
уездами)Разрешение наэксплуатацию

Извещение о вводев эксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию

Стационарно не соединенные с берегом
спортивные или рекреационные сооружения,обслуживающие пляжИзвещение овводе вэксплуатацию

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию
Разрешение наэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию
Разрешение наэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию
Извещение о вводев эксплуатацию

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Извещение о вводев эксплуатацию

Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию

Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию
Извещение о вводев эксплуатацию

Отсутствует

Подъемное устройство
Канатная дорога
Автономно стоящий стационарный кранОборудование, работающее под давлением, газовые и электроустановки
Оборудование, работающее под давлением, сРазрешение на Разрешение натребованием обязательного аудита, в т. ч.
эксплуатацию
эксплуатацию
теплотрасса
Газовая установка вне здания с требованием
Разрешение на Разрешение наобязательного
эксплуатацию
эксплуатацию
аудита
Воздушная линия 35–50 kV, подводная илиРазрешение на Извещение о вводе вподземная кабельная линия и/или относящаяся кэксплуатацию
эксплуатациюним подстанция
Воздушная линия с напряжением 50 kV и выше,Разрешение на Извещение о вводе вподводная или подземная кабельная линия и/или эксплуатацию
эксплуатацию
относящаяся к ним подстанция
Сооружение по производству
Разрешение наэлектричества, более 100 kWэксплуатацию
Сооружение по производству электричества, менее Разрешение на
100 kWэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию
Извещение о вводе вэксплуатацию

Отсутствует

Отсутствует

Зарядная инфраструктура для электромобиля

Извещение овводе вэксплуатацию

Сооружения связи и телекоммуникации
Линейные сооружения связи (за исключением
Извещение олиний и мачт связи, а также кабелей,вводе вустановленных и устанавливаемых на имеющиеся эксплуатацию
опоры и строения), которыми являются подземный
кабель, находящийся на дне водоема кабель,кабельный тоннель, кабельная канализация,воздушная линия, контейнер

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Извещение о вводе вэксплуатацию

Извещение о вводев эксплуатацию

Отсутствует

Линия (кабель связи, который соединяет конечную
[недействительный – RT I, 01.02.2019, 3 – вступ. в силу 01.03.2019]точку с пунктом подсоединения)Мачта связи, радио- или телевизионная мачта
Разрешение на Извещение о вводе вРазрешение наОтсутствует
эксплуатацию
эксплуатацию
эксплуатацию
Водо- или канализационный трубопровод
Магистральный трубопровод
Водопроводно-канализационные сети общего
пользования
Водопроводно-канализационные сети недвижимой
вещи (в т.ч. вспомогательное оборудование), заисключением случаев, когда действует разрешениена строительство здания или другого сооружения
Канализационное строение
Накопительный регервуар или очистная установка
сточных вод личного хозяйства
Очистные сооружения сточных водпроизводительность до 50 эквивалентов
численности населения
Иное канализационное строение

Иные водные строения

Разрешение на Разрешение наэксплуатацию эксплуатацию
Разрешение на Извещение о вводе вэксплуатацию эксплуатацию истроительный проект

Разрешение наэксплуатацию
Разрешение наэксплуатацию

Извещение овводе вэксплуатацию
истроительный
проект

Извещение о вводе в Извещение о вводе вэксплуатацию иэксплуатацию истроительный проект строительный проект

Извещение о вводе вэксплуатацию истроительный проект

Извещение о вводе вэксплуатацию
Извещение о вводе вэксплуатацию истроительный проект

Извещение оИзвещение о вводе ввводе вэксплуатацию
эксплуатацию
Разрешение на Разрешение наэксплуатацию эксплуатацию

Извещение о вводев эксплуатацию

Извещение о вводе вэксплуатацию

Разрешение наэксплуатацию

Извещение о вводе вэксплуатацию истроительный проект

Разрешение на Извещение о вводе вэксплуатацию эксплуатацию истроительный

Разрешение наэксплуатацию

Извещение о вводе вэксплуатацию истроительный
проект

Разрешение наэксплуатацию

Извещение о вводе вэксплуатацию

Извещение оИзвещение о вводе ввводе вэксплуатацию
эксплуатацию
Буровой колодец, производительность более 10 м3 в Разрешение на Разрешение насутки или более 50 человек
эксплуатацию эксплуатацию

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Буровой колодец, производительность менее 10 м3или менее 50 человек

Извещение о вводе вэксплуатацию

Отсутствует

Отсутствует

Извещение о вводе вэксплуатацию

Отсутствует

Отсутствует

Водозабор поверхностных водРазрешение на Разрешение наэксплуатацию эксплуатацию

Шахтный колодец

Буровая скважина

Плотина и запруда

Сооружение по укреплению берега
Водохранилище
Сооружение обводнения и осушения

Извещение овводе вэксплуатацию
Извещение овводе вэксплуатацию

Извещение оИзвещение о вводе ввводе вэксплуатацию иэксплуатацию строительный проект
истроительный
проект
Извещение оОтсутствует
вводе вэксплуатацию
Разрешение на Извещение о вводе вэксплуатацию эксплуатацию

Извещение о вводе в Отсутствует
эксплуатацию истроительный проект

Разрешение на Извещение о вводе вэксплуатацию эксплуатацию

Спортивное или рекреационное сооружение
Спортивное или рекреационное сооружение
Разрешение на Разрешение наобщественного пользования, в т. ч. игровая
эксплуатацию эксплуатацию
площадка
Оборонное сооружение и сооружение учреждения государственной безопасности
Учебное сооружение, расположенное наОтсутствует
Отсутствует
тренировочной площадке

Отсутствует

Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию

Отсутствует

Извещение о вводев эксплуатацию

Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

ТирОтсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Инфраструктура государственной границы

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Специальное сооружение

Монумент, скульптура, памятник, фонтан и иноеподобное сооружение высотой более 5 м,прдназначенное для общественного пользования

Извещение овводе вэксплуатацию

Отсутствует

Навес с площадью застройки более 20 м2, указатели Извещение оОтсутствуети информационные щитывводе вплощадью более 4 м2 и высотой более 2,5 м, эксплуатацию
флагшток более 10 мОграждение или ворота,Отсутствует
Отсутствует
строительство которых сопровождается земляными
работами
Терраса, поднятая более чем на 1 м надОтсутствует
Отсутствует
поверхностью земли
Разрешение на Отсутствует
Сооружение мусорной свалки
эксплуатацию

Извещение о вводев эксплуатацию

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Отсутствует

Разрешение наэксплуатацию

Отсутствует