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2週連続見学会

完成見学会

子育て卒業夫婦の「これから」を楽しめる
暮らしやすさと性能にこだわった家

会場：三鷹市下連雀

構造見学会

程よい距離感が魅力。完全独立型の二世帯住宅

会場：武蔵野市中町
高気密高断熱
C値＝0.22
UA値＝0.41
夏涼しく、冬温かい家

断熱材は35年無結露保証のスーパーウォール

家事や趣味をもっと楽しく♪
暮らしやすく
健康・快適な家

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Take free司建築計画のHPはこちらからご自由にお持ち帰りください

本冊子は三鷹市の工務店「司建築計画」が定期的に発行している家づくり情報誌です。

2023 ＊ July

完成見学会
三鷹市下連雀M様邸

OPEN HOUSE

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際適おにに宅・が完成イメージパース

無垢フローリング、珪藻土など自然素材にこだわったLDK空間

使いやすさ・暮らしやすさの動線で大容量の収納や効率の良い動線に

性能値

UA値： 0.41W/㎡K
C値 ：0.22 ㎠/㎡

子育て卒業夫婦の「これから」を楽しめる暮らしやすさと性能にこだわった家
モデルハウスではわからない、等身大のお施主様のお宅を見学することで、家づくりに役立つヒントがきっと見つかります♪
ご近所の三鷹市下連雀の見学会、この機会をぜひお見逃しなく！

2日間限定！！ 各日3組様限定・完全予約制・ご予約はこちらから→問い合わせフォームQRコード

・音響にもこだわった開放的な22帖のLDK吹き抜け空間
・夏はさらっと、冬は温もりを感じるナラ材の無垢フローリング・気持ちの良い風を感じ、日差しがたっぷり差し込むパッシブデザイン設計
・ご夫婦それぞれがゆったりと過ごせるお気に入り空間
・東京ゼロエミ水準3クリアし、補助金をフルに活用したお得住宅
・弊社標準仕様の住設で予算内で実現したお施主様こだわりの注文住宅
家が欲しいけど、ハウスメーカーは高い、建売りは嫌だな・・と思っている方ぜひご来場ください♪地元工務店ならではのご提案をいたします-2-

M様家族構成:ご夫婦
敷地面積: 136.78㎡(41.38坪)
延べ床面積:106.47㎡(32.21坪)
東京ゼロエミ住宅(水準3)、⾧期優良住宅、
耐震等級3
補助金：地域型グリーン化事業、東京ゼロ
エミ住宅

創業32年。地元工務店「司建築計画」の一級建築士がデザインした二世帯住宅の家

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今人気の『完全独立型 二世帯住宅』の家

構造見学会＆気密測定会
武蔵野市中町M様邸

2日間限定！！ 各日3組様限定・完全予約制・ご予約はこちらから→問い合わせフォームQRコード

構造見学会では、家の構造材や断熱材を直に見て触れることができます。M様邸では断熱材に「アクアフォーム」を使用します。人と地球に優しい硬質ウレタンフォームの現場発泡断熱材です。現場でしか分からないことがたくさんあります。この機会に家の構造、家づくりの基礎を勉強してみませんか？
M様家族構成:親世帯ご夫婦＋子世帯ご夫婦・お子様
敷地面積: 116.14㎡(35.14坪)
延べ床面積:189.79㎡(57.42坪)
東京ゼロエミ住宅(水準3)、⾧期優良住宅、耐震等級3
補助金：こどもエコ住まい、東京ゼロエミ住宅-3-

東京ゼロエミ住宅ってなーんだ？？
高い断熱性能の断熱材や窓を用いたり、省エネ性能の高い照明やエアコンなどを取り入れた、人にも地球環境にもやさしい東京都独自基準の住宅です。東京ゼロエミ
住宅での暮らしは、省エネに加えて、高断熱化によって快適な室温が維持され、部屋間の温度差も小さくなり、ヒートショックの抑制にもつながります。

完成見学会開催しました

三鷹市上連雀H様邸

5月6日~9日にお施主様のご厚意のもと、三鷹市上連雀のH様邸にて完成見学会を開催しました。
GW中の開催でしたが、多くのお客様にご来場いただきありがとうございました！
子育て世代のお施主様のこだわりがたっぷり詰まった高性能＆省エネを実現したカッコいいお宅になりました。自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れた設計にも注目です。

↑外観（北）：グレーのジョリパッ
ド吹付の外観。壁によって、ジョリパッドの模様パターンと色目を少し変えることで、雰囲気を変えています。

↑外観（南）：軒天には木目調の素材を使用して、スタイリッシュな印象に。冬場に太陽の日差しをたっぷり取り込む大きな窓と夏の日差しを遮る庇。

↑リビング：吹き抜けで開放的なリビング。アイアンのストリップ階段の横には坪庭がり、緑を楽しめる空間に。床材はお施主様こだわりの幅
広チークの無垢フローリングです。

↑寝室：2Fは寝室とお子様の部屋。
ウォークインクローゼットとつながった寝室は使い勝手も抜群。

H様邸information↑リビング：間接照明の効果もあり落ち着いたリビング空間。室内と軒天の木目を合わせたところもポイン
トに。照明もお施主様のこだわりの一品です。

↑キッチン：奥様ご指定のグラフテ
クトのキッチンは、クールな印象を与えてくれます。天井のレッドシ
ダーとうまく調和した空間に。キッ
チン奥にはパントリーも。

-4-

家族構成：ご夫婦＋お子様
敷地面積： 162.80㎡ （ 49.25 坪 ）延床面積： 118.40㎡ （ 35.82 坪 ）東京ゼロエミ水準3 木造軸組工法
耐震等級3 長期優良住宅仕様
太陽光システム11.125KW＜性能値＞UA値0.45 C値0.48構造見学会開催しました

三鷹市下連雀M様邸

5月13日、14日にお施主様のご厚意のもと、三鷹市下連雀のM様邸にて構造見学会を開催しました。
あいにくの雨模様の中、ご来場いただいたお客様、誠にありがとうございました！M様邸は断熱材にLIXIＬのスーパーウォールを使用し東京ゼロエミ水準3をクリアした性能、省エネにも優れたお宅です。
構造見学会では、柱、梁、断熱材など建ててからは見ることができなくなる家の中身をご覧いただくことができます。住宅展示場では見ることのできない、貴重な機会です。

↑外観：断熱材の外側に透湿防水シートを貼っています。断熱材の外で結露した水分を外壁との間の通気で乾かし、断熱材の劣化を防ぐ役割があります。

↑内観：図面や完成パースをご覧いただきながら、自由に見学をしていただきます。100㎜の厚さのスーパーウォールを柱の間に張り巡らしています。スーパーウォールは硬質ウレタンフォームの断熱材で、工場にて厳しい品質管理のもと生産されています。35年間の無結露保証もされている断熱材です。

13日には専門家による気密測定会も開催しました。気密測定会では、家を密封状態にして、家の中に存在する隙間面積（C値）を計測します。C値を計測することで、この家の気密性能が分かります。気密性能が高いと隙間が少なく、温まった空気や冷えた空気が逃げにくく、断熱の効果を発揮できる家ということになります。

C値は、「0.22㎠/㎡」！
家の中に存在する隙間はわずか5.29㎝四方というとても良い結果がでました♪
正確な施工と管理ができている嬉しい結果となりました。M様邸の完成見学会は、7/22-23に開催しますので、お楽しみに。

C値=0.22㎠/㎡-5-電気代高騰の今、高性能な家を考えませんか？
家づくり
つかさの電気代、高くなっていますよね！？使用量はあまり変わっていないのに、最近電気代がどんどん高くなってきています。その主な理由は、燃料費調整額が上昇しているから。「世界的にエネルギー需要が増大していることや、ウクライナ情勢、円安の影響で、燃料の輸入価格が高騰し、電気料金が値上がりしています。今年度の再エネ賦課金は引き下げられましたが、6月に電力大手7社の「規制料金」の値上げが国から了承されたことを受けて、電気代の値上がりが予想されます。東京電力の場合、標準的な家庭の電気料金の値上げ幅は、平均15.9％になります。
これから夏本番になり、エアコンを使う時間も増えてきます。電気代を抑えるためにできるだけ節電を心がけたいですよね。電気代の高いエアコンから節電すれば、その分、効率的に電気代が抑えられます。では、エアコン代が安く抑えられる家はどんな家だと思いますか？
「エアコンが効率的に効く家」

省エネの家＝高気密・高断熱の家

高気密・高断熱の家が電気代を減らせる理由は、「少ないエネルギーで冷暖房が効く」からです。
例えば、保温性の高い魔法瓶の水筒と、保温性の低いペットボトルに冷たいお茶を入れたとしましょう。保温性の高い水筒は、一度入れた冷たいお茶がずっと冷えたままです。それに対して保温性の低いペットボトルはすぐお茶が常温になってしまいますね。ペットボトルを冷ますには、もう一度冷蔵庫に入れて冷やす必要があります。冷やすためには、またエネルギーを使わなければなりません。これが住宅にもそのまま当てはまります。

司建築計画では、断熱性能（UA値）＝0.46のHEAT20 G2レベルの家づくりをしています。高気密・高断熱の高性能住宅は東京ゼロエミの補助金の対象にもなり、様々な減税の対象にもなります。
高性能住宅にご興味ありましたら、ぜひご相談ください。

外気からの影響を受けにくく、エアコンの涼しさの流出を防いで部屋を「保冷」します。

-6-

司建築計画は、地域工務店と設計事務所の良さを融合した住宅会社です。
年間１２棟を目標に丹念に、心を込めてつくっています。
同じ予算でワンランク上のお住まいがきっと実現できます。
新築、リフォーム、リノベーションのご相談承ります。

家づくり相談会

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夏季休業

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夏季休業

住まいStudio

完成見学会

構造見学会

完成見学会

※イベント開催日以外でもご都合の良い日をご連絡ください

構造見学会『完全予約制』一級建築士との家づくり相談会
一級建築士の代表・松本と家づくりの話をしませんか?
司建築計画が取り組む高気密・高断熱の高性能住宅の話、創業当初からこだわり続ける自然素材の話、補助金の有効利用の話など家づくりのこと何でもご相談下さい。
HPのお問い合わせフォームより、ご予約ください。またオンライン個別相談会も行っています。お自宅からご相談いただけます!

開催
日時

平日・土曜
事前にご予約ください

断熱性能の違いを実感できる『住まいStudio』見学会

日時：8/26（土）14:30 15:40
家具蔵（KAGURA）
× 司建築計画

どちらのイベントも司建築計画HPの[お問い合わせフォーム]

場所：LIXILショールーム東京（新宿）家具蔵さんの家具を含家具屋さんとのコラボレーション始めましたからお申し込みください◆「住まいStudio」は高断熱・高気密の家を体感できるLIXILのショールームです。

◆百聞は一見にしかず！！
「住まいStudio」で断熱性能の違いを実際に体感しませんか？
◆家族・住宅の健康がどういうことか実感できます。
◆新型コロナウィルス感染拡大防止対策のため、見学最大人数は5名までの完全予約制です。

-7--7-←詳しくはこちら

2週
連続

完成見学会

子育て卒業夫婦の「これから」を楽しめる
暮らしやすさと性能にこだわった家

構造見学会
程よい距離感が魅力。
完全独立型の二世帯住宅

会場：三鷹市下連雀M様邸

会場：武蔵野市中町M様邸「玄関に入ると、豊かな木の香り」を感じる
自然素材の家。ご家族が健康・快適に過ごせ、環境にもお財布にも優しい高性能住宅です。

柱は国産の桧、梁は米松を使用。人間でいうと「骨」にあたる家の「構造」を見ることができる貴重な機会です。

東京都独自の断熱性能と省エネ性能を基準化した「東京ゼロエミ住宅」。
その基準の中でも最上位にあたる「水準3」をクリアしたお宅です。
補助金を受給できるほか、様々な面で優遇税制があります。

完成予想パース

気密性能（C値：どれくらい家に隙間があるか）を数値化することで家の性能がわかります！高気密の家は断熱性が高まり、冷暖房が効きやすく光熱費を節約♪
完成予想パース

家の『中身』を知らずに建てられますか？

完成予想パース

完全予約制

各日先着3組限定

キッズコーナー有

勧誘は一切行いません。お気軽に。

三鷹市と武蔵野市で完成見学会と構造見学会を開催します。どちらもお施主様のこだわりが詰まった世界に1つだけのお宅です。この機会に地元工務店の家づくりを→詳しくは内面にて見てみませんか？ ※今回ご覧いただく建物はお施主様のお住まいです。一棟一棟がオリジナルの注文住宅となります。
ご予約はこちらから

TEL: 0422-42-0271 問い合わせフォームのQRコードから→
司建築計画 で検索
E-mail:info@tsukasak.co.jp※お申し込み時に詳細な地図等をお伝えします。参加希望日時と参加人数をご連絡ください。イベント詳細はHPをご確認ください。

〒181-0013
東京都三鷹市下連雀6-15-33

https://www.tsukasak.co.jp/

司建築計画