平成 23 年度

住まいのバリアフリーリフォーム
コンクール
開催概要
結発果表

社団法人
かながわ住まい・まちづくり協会

目次
開催概要

----2

審査結果・総評----3

優秀賞
退院後の自立生活に向けた車いす使用者の住宅改造 受賞者：（株）北全----4

車椅子の動線 水廻りと外出 受賞者：（有）勝建ホーム

----6

入賞

足こぎで車いすを使う方の動線やスペースに配慮した水まわり空間 受賞者：（株）北全----8

審査委員特別賞「ソラノニワ」《回遊動線＆段差解消》リフォーム 受賞者：リツデザイン建築設計事務所----10

開催概要
主後

審査結果

催：社団法人かながわ住まい・まちづくり協会
援：神奈川県、（財）
住宅リフォーム・紛争処理支援センター、（財）
神奈川県建築安全協会、（社）神奈川
県建築士会、（社）神奈川県建築士事務所協会、（社）神奈川県建設業協会、神奈川県木造住宅協会、
神奈川県建設労働組合連合会、神奈川新聞社、（株）建通新聞社神奈川支社【コンクールの主旨】
社団法人かながわ住まい・まちづくり協会では、これまで加齢などによる身体機能の低下や障害を負った方を対象に、住み慣れた自宅で継続して生活を送るための住宅改造に関する現地相談を実施してきました。
特に建築士に加え、医療・福祉分野の専門家が連携し対応する“チームアプローチ”による手法は、建物のハード面だけでなく、住まい手の生活動作等にも配慮し、在宅介護や自立生活を支援するために有効な相談体制として、その後、全国に波及していきました。また、相談内容を適切な施工へと導くため、バリアフリーに関する一定の研修を受講した住宅改造施工業者の担当者を登録し、登録後もスキルアップを支援する取り組みも実施しています。
本コンクールは、こうした実績を踏まえ、神奈川県内で施工された住宅リフォームの事例の中から、特にバリアフリー化への配慮を重視した施工事例を募り、優秀な事例の表彰を通じて、消費者や事業者に紹介することにより、住宅におけるバリアフリーリフォームの普及と技術力向上、リフォームに関わる産業の活性化等を促進することによる住文化の向上に寄与することを目的に実施したものです。
【募集概要】
○募集期間
○募集対象

○審査方法
○審査委員平成 23 年 6 月 1 日（火）〜 8 月 31 日（火）神奈川県内において、平成 21 年９月から平成 23 年８月までの間に工事が完了し、加齢などにより身体機能の低下した方または障害を負った方（若年障害者を含む）が対象者となる住宅、並びに将来の高齢化に備えた住宅のバリアフリーリフォーム施工事例（部分的なリフォームも可）。ただし、過去に本コンクールに応募された作品、または他の同様のコンクール等で入賞した作品は対象外。また、住宅の所有者が本コンクールへの応募に同意していること。
書類審査（１次）及び現地審査（２次）
委員長 野村 歡［元国際医療福祉大学大学院教授］
委 員 石本健二［神奈川新聞社企画編集部長］
大原一興［横浜国立大学大学院教授］
立川悦子［逗子市社会福祉協議会事務局長］
土屋辰夫［神奈川県リハビリテーション支援センター副所長］
星野芳久［関東学院大学名誉教授／かながわ住まい・まちづくり協会顧問］
健夫［神奈川県県土整備局建築住宅部長］（順不同、敬称略）【発表・表彰式及び特別講演】○日時 平成 23 年 10 月 28 日（金）、12：30 〜 16：00○会場 波止場会館４階・大会議室（横浜市中区海岸通）○日
程 ①コンクール応募作品展示・来場者コンテスト②コンクール入賞作品表彰式・総評③講演会 「住宅内の転倒を防ぐには」…元国際医療福祉大学大学院教授

野村 歡氏「バリアフリーリフォームを考える〜ケアマネジャーから〜」…神奈川県介護支援専門員協会理事／社会福祉法人試行会・青葉台地域ケアプラザ所長 成田 すみれ氏
2

○応募作品数総合部門 8 作品、部位別部門 4 作品（合計 12 作品）○優秀賞：2 作品
総 合 部 門 ［退院後の自立生活に向けた車いす使用者の住宅改造］＝㈱北全
部位別部門 ［車椅子の動線 水廻りと外出］＝㈲勝建ホーム《★》○入賞：1 作品
総 合 部 門 ［足こぎで車いすを使う方の動線やスペースに配慮した水まわり空間］＝㈱北全○審査委員特別賞：1 作品
総 合 部 門 ［ソラノニワ（回遊動線＆段差解消）リフォーム］＝リツデザイン建築設計事務所※《★》のマークは、かながわ住まい・まちづくり協会に登録された「高齢者向け住宅施工業者」による応募作として、登録施工業者奨励賞も授与されます。

総評

元国際医療福祉大学大学院教授野村歡

本会は、住宅のバリアフリー化を活性化するために、これまで住宅相談や住宅改造施工事業者の登録制度等を実施してきたが、平成 20 年度から住宅リフォームの優秀事例の表彰を通じて、消費者や事業者に好事例を紹介することにより、バリアフリーリフォームの普及と技術力の向上、リフォーム業界の一層の活性化を願い、「住宅バリアフリーリフォームコンクール」を企画してきた。しかし、今年度は未曾有の東日本大震災の影響によって住宅施工現場が建築材料の不足が予想され、そのような状況下で本コンクールを実施することが是であるのか躊躇した時期もあったが、結果として例年どおり実施することを決意した経緯があった。結果的には例年どおりの成果を得られたことに、主催者は安堵し、併せてこのような困難な時期に応募された皆さんに厚く感謝したい。
今年度は、昨年度より応募総数は若干増加し 12件となった。部門別の内訳は、総合部門が８件、部位別部門が４件であった。また、住宅はマンションが１件の他は全てが戸建てリフォームであった。
審査は、事務局が、まず、応募用件を満たしているか、建築法規へ適合しているか等の事前審査を行い、全作品が条件を満たしていることを確認した
後、本審査を２段階に分けて行った。
第１段階では、部門別に「コンクールの主旨にあっているか」「対象者の生活動作や生活スタイル等を考慮したバリアフリー工事が行われているか」「福祉・医療など、他の専門分野との連携がとられているか」「経済性に配慮され、効率的に計画されているか」「新しい発想や工夫が盛り込まれているか」「デザイン的な配慮があるが」を軸に、各審査員が総合的に判断した結果を基に討論を重ね、まずは「優秀賞」「入賞」の区分を問わず候補を選定した。その結果、入賞候補作品６候補を選定した。
第２段階では、総合部門の４作品および部門別１作品について審査委員が現地調査を行い、施工者並びに住人から説明を受けた。その後、審査委員が再度の討議を重ね２点を「優秀賞」、１点を「入賞」とし、さらに 1 点を「審査委員特別賞」とした。
審査は厳正を期すため、無記名の応募作品に各員が評点を行い、さらに十分な討議を行ったので、今回も公正な審査ができたと考えている。
全体的に見ると、応募作品のレベルは徐々に高くなりしかも幅が拡がったと感じている。これはコンクールの成果が少しづつ出てきているとも言える。
できれば来年度以降もコンクールを継続して実施されることを希望し、よりコンクールの知名度を上げていって欲しい。そのためには、設計者・施工者の積極的な参加を期待すると同時に行政からの支援も期待したい。

3

1,000 910

3,730

4

玄関（母）

1,910

脱衣室

1,820

1,820

浴室

収納

910
1,910

和室
トイレ
玄関（母）

3,730

収納

収納
収納

玄関居室
（ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ）

いす式階段昇降機

収納

段差解消機
１階平面図（改造後）収納

玄関（本人）

収
納居室（ｶｰﾍﾟｯﾄ）

1,810

1,820

トイレ

収納

１階平面図（改造前）

玄関までの 5 段の階段は、車いすで自立した生活を送るには大きな支障になっていた。玄関ホールも車いすで利用するには狭い。いす式階段昇降機を設置した場合、玄関土間に転落する可能性があった。
トイレ部分は、車いすで使うには便器に対して 180°の移乗動作が必要であり、現時点では利用ができない。

いす式階段昇降機を使うことによって受傷前と同様、２階で家族と生活ができるようになった。１階のいす式階段昇降機に移乗するためのスペースを確保するため、玄関土間部分を玄関ホールの延長としてかさあげした。安
全な移乗スペースを確保することで、昇降機への移乗は自立できた。２階にも車いすを準備している。

【リフォームの動機】
本人は外傷性胸髄損傷による両下肢麻痺。
相談当初は、リハ専門病院に入院中であった。在宅生活に向け横浜市総合リハビリテーションセンターへ入所後、車いすで自立した在宅生活を可能にすることが最大の希望である。実母との 2 世帯住宅のため、これまで通り 2 階での生活も希望している。
【対象者の心身状況】
50 歳男性。外傷性胸髄損傷による対麻痺。
車いすは移動、移乗ともに自立。排尿は自己導尿で失禁はなし。排便は便器への移乗を練習中 ( 当時 ) である。
【他専門分野との連携】
神奈川リハビリテーション病院および横浜市総合リハビリテーションセンターの作業療法士および理学療法士等から身体機能評価、移乗スペース、作業範囲等に関する助言を得た。これらの情報をもとに 2 世帯住宅の問題や就労を含めた生活全体のプランを検討した。
【施主の感想】
いす式階段昇降機や段差解消機などの福祉機器と住宅改造を併用することで自立生活が可能になった。車いすでの生活となり移動方法は変わったが、受傷前の生活スタイルが維持できたのがうれしい。
【ポイント】
段差解消機を設置するにあたり、腰壁を掃き出し窓に変更。家の構造に負担をかけない方法でプランを提案できた。また、いす式階段昇降機への移乗スペースを確保するために玄関の土間部分を利用したのも入院中の医療機関からの情報をもとにスペースを割り出すことができた。トイレでは、シャワーヘッドのフックや便座を置く場所など細かい点までヒアリングし具体的に提案できた。
【その他】
退院ケースの場合、医療関係者との密な連携が非常に重要だということを再認識した。

脱衣室

和室
居間（母）

◇ 応募者のコメント ◇

浴室

3,730

500 万円（内助成金 230 万円）
本人（50 代）・妻（40 代）
・子ども 2 人（学生）・母（80 代）

1,820

2,820

工事費
家族構成
［対象者］

154 ㎡）

3,730

居間（母）
1,820

20 日
25 ㎡（住宅規模

1,000 910

1,910

《改造前》

工事日数
工事面積301,820

1,910

構造／築年数 在来木造／ 22 年
工事の種別
改造《改造後》910

横浜市港北区
戸建て

1,910

所在地
住宅種別

リフォーム
概要

▲玄関ホール▲屋外階段▲ 1 階トイレ

1 階で排便、尿捨て、2 階は尿捨て ( カテーテル ) のみとすることで使用目的を分けた。移乗スペー
スを確保するため 1 階トイレと脱衣室の壁を撤去し、スペースを拡大。手すりを設置し、移乗を安全におこなえる環境をつくった。また、朝にシャンプーをしたい希望があり、洗面化粧台を「朝シャン」兼用として設置した。

しびんを洗浄するため、便器にシャワーをとりつけた。シャワーヘッドから水滴が床に落ちるのを防ぐため、便器の手洗い器に水がおちるようにシャワーフックの設置位置を工夫した。また、排便時はやわらかい便座をすぐに便器に置けるように便器の脇の取り出しやすい位置に専用のフックをつけた。

◇講▲外観（出窓部分）

玄関から外出することは、改造がおおがかりになるため費用面から断念した。かわりに居室の出窓 腰(窓 を)掃き出し窓に変更し、居室から段差解消機を利用して外出する方法を提案した。段差解消機の対応高低差は約１ｍ㎝である。１人で外出することを考慮し、掃き出し窓に外からでもカギをかけられるようにした。

■工事データ

受賞者：株式会社 北全（横浜市中区本牧ふ頭／☎ 045-625-4031）

1,910

総合部門

3,730

賞

3,730

秀

2,820

優

退院後の自立生活に向けた
車いす使用者の住宅改造

評◇［作品の主旨］
外傷性胸髄損傷による車いす使用のご本人が自立した在宅生活がおくれるようにするためのバリアフリーリフォームである。特に、道路面から１階床面までの段差解消機および１階から２階までのいす式階段昇降機を設置することにより、外出や２階での自立した日常生活を可能としている。
［全体的評価］
医療・福祉分野の専門職との連携によりご本人のＡＤＬ能力を良く理解し、どうしてもできない部分についてのみのリフォーム方針を決定していること、その結果、リフォーム内容が身体状況に良く適合し完全に自立した生活ができていること、さらにモチベーションを高めるようなリフォームであったことが復職も含めて元の生活を取り戻そうとしている。
［各部の評価］
１階のリフォーム部分は、この階に居住する母親の日常生活に支障がないように最小限に留めている。たとえば、トイレと脱衣室の壁を撤去してスペースを拡大し、手すりをつけ、車いすから便器への移譲ならびに脱衣スペースにおける車いすから床面への移譲に配慮したり、洗面化粧台を朝シャンプー兼用とし車いすで使用可能にしているが、母親が使用するときにも不便にならないように工夫している。また、車いすでの玄関使用はリフォームが大規模となるため、母親の生活空間に影響の少ないかつ道路に面した居室の出窓を掃出窓に変更し、併せて段差解消機を設置して車いすでの外出を可能にしている。さらに、２階までのいす式階段昇降機が十分機能していることで日常生活を可能にしている。
［まとめ］
ご本人自身が神奈川リハビリテーションセンターや横浜市総合リハビリテーションセンターに出向き、理学療法士や作業療法士の指導のもと訓練を受けたことの成果がでており、毎日、積極的に外出している。ただし、段差昇降機の下部に障害物が入らないような、また、入ったとしても段差解消機を操作する前に障害物を認知できるようにする配慮が必要と思われる。
5優秀賞

部位別部門 車椅子の動線  水廻りと外出■工事データ
所在地
住宅種別

リフォーム
概要

《改造後》

藤沢市
戸建て

構造／築年数 ツーバイフォー／ 32 年
工事の種別
改造工事日数
工事面積

20 日
28 ㎡（住宅規模工事費
家族構成
［対象者］

334 万円（内助成金

受賞者：有限会社 勝建ホーム（平塚市四之宮／☎ 0463-51-5088）

《改造後》

❼❽❻

155 ㎡）
66 万円）❺❹

夫（利用者様、82 歳）・妻（81 歳）◇ 応募者のコメント ◇【利用者様の状況】
H22.1 月脊柱管狭窄症により入院
H22.8 月右大腿骨骨折により入院
H22.9 月末 退院
H22. 年末   下肢運動機能低下
原因 : 頚椎圧迫
H23.2 月手術
H23.4 月湘南中央病院・療養型に入院中
H23.8 月 31 日 退院 身体障害者 1 級( 肢体不自由両下肢機能障害 3 級、腎臓機能障害 1 級 )【住宅改修相談】
目的は二つ
１. 週 2 回の透析通院の為、車椅子で外出できるようにする。
２. 室内車椅子移動の為、トイレでの排泄及び  シャワー浴を行えるようにする。
但し、機械設置は NG。
【改修方法と業者の提案】
ご家族がケアマネージャー様を通じ改修の相談を行
い、福祉用具貸与の会社を紹介されたが、和室前と駐車場の 2 ヶ所に昇降機を設置するしかないと言われ途方に暮れる。
その後ホームページにて弊社に依頼があり、今回の提案を行った。入院中の利用者様とも面会し、病院のトイレ形状もシュミレーションを行い、全ての寸法を利用者様に合わせた。
【手続き代行】
介護保険、障害助成金とも手続きは代行した。

《改造前》

道路、駐車場が面し、高低差は 駐車場から居室床まで
１ ２ ６ ５ ミリ有り。 玄関ポーチはＬ型階段になっており、車椅子での外出は不可能。

４▲既存洗面所内にあった収納スペースを撤去し、外出できる第二玄関を設置。また、浴室もユニットバスに取替え 2 本引きとし、車椅子でもシャワー浴が出来るようにした。

▲２階へ上がる階段袖壁まて間仕切を広げ、開口部は有効 780mmまでの上吊戸にした。また、和室入口はホール側に変更。

《改造前》

❶❷

❸

９８
▲改修目的をクリアし、且つ、外観的なイメージ ( 建物、外構 ) を壊さず、機械設置も NG という条件の中で提案させて頂いた「水廻りと外出」リフォームである。

トイレのドアと洗面所入口のドアが干渉してしまう。
また開口幅が狭い為、車椅子では入れない。

▲

6▲段差をなくし有効開口を広げ、車椅子でも楽々トイレに行けるよう配慮した。

❾１３６５

トイレの有効開口寸法は57cm。車椅子の進入、中での回転も不可能。

２◇講７▲道路との高低差が大きい為スロープ距離を 16.7m 確保し、12分の 1 勾配よりやや緩やかなスロープを提案。この距離を設ける為に、第二玄関の増設と水廻りの改修を併せて提案した。

評◇［作品の主旨］
両下肢機能障害等により車いす生活となった世帯主のために、障害状況とニーズを詳細に検討し、水回りの環境整備と災害時の避難の双方を考慮したリフォームである。
［具体の評価］
毎日の日常生活で欠かせない水回りをより使用しやすくするた
めに、洗面所の入口の引き戸は３枚とし車いすの出入りを可能にしたこと、トイレの壁を撤去し洗面・脱衣室を兼ねる大きなスペースとしたこと、２階へ上る階段袖壁まで間仕切りを広げ、上吊戸を開口に採用し和室入口をホール側に変更、車いすでトイレに行けるように段差をなくしたこと、などで車いすによる移動利便性が飛躍的に向上している。併せて、洗面所の収納スペースを撤去し、車いすで外出可能にするための第二の玄関を設置したうえ
で、道路との高低差を解消するためのウッドデッキによるスロー▲第二玄関と床レベルを合わせ、ウッドデッキで外出出来るように提案。

プの設置はなかなかのアイディアである。
ご本人居室からの動線である水回りや屋外スロープへの方向が一致しており、ご本人の自立生活に向けて良い影響を及ぼしている。
［まとめ］
通常のリフォームでは、段差昇降機の設置か南側居室から直接にスロープの設置を考えるところであるが、ご家族の希望もあり、水回り側に第二の玄関を設置した。これを決定するまでの検討が十分になされていることもあって、周囲の住宅環境にもうまく溶け込んでおり、違和感を全く感じさせない、美しく気持ちよいものとなっている。これは恐らく敷地まわりにゆとりがあったことと周辺への配慮を当初から検討したことがその理由であろう。ただ、水回り空間が車いすの出入り口の泥仕舞や雨天時の水仕舞にさらなる工夫が望まれる。
最後に、リフォーム後にはご自身から積極的に外出しようという意識を持たれるようになったたことは、自立を促すリフォームとして評価できる。

7

■工事データ
横浜市金沢区
戸建て

構造／築年数 在来木造／ 30 年
工事の種別
改造

910

910

1,365

2,730

2,730

DK
洗面所

910
910
1,820

食器棚
カーテン

脱衣室

DK

洗面所

アコーディオン
カーテン

冷蔵庫

寝室
冷蔵庫

脱衣室

洗濯機

1,820

浴室

寝室

浴室

トイレ

トイレ

玄関

食器棚

▲《洗面所》
車いす用洗面台を設置。トイレ後の手洗いや毎日の歯磨き、タオルを濡らして顔拭きをするなど有効に活用している。右片麻痺であるため、水栓レバーの位置を中心より左側に取り付けることでより利用しやすくした。

居間
１階平面図（改造後）

玄関

動線

居間
１階平面図（改造前）

動線

《トイレ》
ミの段差あり。車いすから入口にリ便器へ乗り移る には１８０度の移乗動作が必要になる。身体機能的には、１８０度の移乗動作も可能であるため、退院直後には介護 保険の住宅改修により写真向かって右側にＬ型手すり を設置した 手( すりは２回目の改造時に移設 。
)▲

35▲《洗面所》
洗面台の前に洗濯機が置いてあるため、車いすで洗面台まで近づくことができなかった。
《浴室》
入口に１５０ ミのリ 段差あり。浴室内部に給湯器があるため、浴槽は狭くて深い。このままでは利用できない状況であった。

▲《トイレ》
トイレと洗面所の位置を入れ替え、壁を撤去することでスペースを拡大。L 型手すり 1 本でトイレ動作が全て自立できるようになった。便器の色は本人が好きなピンクを選んでいる。便蓋の自動開閉やオート洗浄がお気に入りの様子。

▲【リフォームの動機】
本人は脳出血による右片麻痺。相談当初は入院中であった。80 代の夫には介護力がなく、退院後の在宅生活は、同居の息子に全ての介護を頼らざるを得ない状況であった。そのため、介助負担が少なく、少しでも自立できる住環境に改造したいと息子より当社に相談があった。
【対象者の心身状況】
72 歳女性。脳出血による右片麻痺。失語症発症。移動は車いすを足こぎで自立。手すりに掴まれば、180°の移乗動作は可能。受傷前は活発な性格であったが、受傷後は依存心が強くなったという。
【他専門分野との連携】
退院に向けて、まず 1 回目の改修では、病院の理学・作業療法士から訓練状況、身体機能評価に関する情報を得て、退院時に最低限必要な改修および福祉用具を導入した。退院後の 2 回目の改修では、横浜市総合リハビリテーションセンターの作業療法士から、移乗スペース、手すり位置等の助言を得て実施した。
【施主の感想】
トイレまでの移動距離が短くなり自分ひとりで移動できることがうれしい。排泄の自立が可能になったので、夜間も安眠できるようになった ( 息子談 )。
【ポイント】
退院時より横浜市の助成制度を検討していたが、退院日が迫っていたため、まず介護保険の住宅改修によりトイレに手すりを設置した (2 回目の改造時に移設 )。そして台所の壁を一部撤去し、扉 ( アコーディオンカーテン )を設置することで寝室から脱衣室までの安全な動線を確保した。退院後は、生活が安定した 2 ヵ月後にリハビリテーションセンターからの助言も得ることができ、横浜市の助成制度を活用して 2 回目の改造を実施した。
介護保険や市の助成制度を段階に応じて適切に活用できた。

1,365

0210 万円（内助成金  108 万円）
夫（82 歳）・妻（72 歳）
・息子（46 歳）

910

洗濯機

910

工事費
家族構成
［対象者］

910

150 ㎡）

1,820

12 日
8 ㎡（住宅規模

910

《改造前》

工事日数
工事面積◇ 応募者のコメント ◇8《改造後》
給湯器

35

所在地
住宅種別

リフォーム
概要

受賞者：株式会社 北全（横浜市中区本牧ふ頭／☎ 045-625-4031）

1,820

賞

150

入

足こぎで車いすを使う方の動線や総合部門 スペースに配慮した水まわり空間

◇講

▲《台所》

《動線の状況》
寝室からトイレまで行く場合、台所から一度廊下を経由する必要があった。さらに台所や廊下、脱衣室の各入口には敷居の段差が数 cm あった。

▲《浴室》
床のかさ上げ、入口はグレーチングを設置し段差を解消。和洋折衷式浴槽に交換。適切な位置に手すりを設置。洗体用いすとバスボードを利用し、ヘルパーのひとり介助で入浴が可能になった。

評◇［作品の主旨］
脳溢血による右片麻痺になったことで、運動機能障害だけでなく意欲低下や依存的な面がある奥さんのために、介護負担が少なく、少しでも自立できる住環境にするためのバリアフリーリフォーム工事が行われている。
［全体的評価］
リフォームの内容は、具体的な動作方法をよく観察して水回りまでの動線や手すりの位置などを適切に設置する努力がなされた
結果、リフォームは身の回り動作の自立を助けており、介護負担の軽減を図る内容になっている。

▲《脱衣室入口》
食器棚、冷蔵庫を移動し壁を撤去することで、台所から廊下を経由せずに直接脱衣実へ移動可能となった。アコー
ディオンカーテンの取手は開閉が軽いタイプを選定した。

［各部の評価］
水回りに通じる台所の壁を一部撤去してアコーディオンカーテンにしたことで、寝室から廊下を経由せずにトイレや脱衣室に行く動線が短くなり非常に生活がしやすくなっている。
［まとめ］
水回り空間の使い勝手が格段に向上している。これは対象者が女性であることから、特に喜ばれているものと想像される。ただし、身体状況から判断して、冬期の冷え込み時期を考えるとトイ
レや脱衣所には暖房設備が必要と思われることから、その対策を検討することが賢明である。
また、このリフォームの成功で、現在は息子さんがしている料理や家事に将来的に参加する意欲が本人に見られるようになったら、比較的簡易ながら素晴らしいリフォームといえる。

9

「ソラノニワ」
総合部門 《回遊動線＆段差解消》リフォーム■工事データ
横浜市南区
戸建て

リフ ォ ー ム 後 は 全 て の 段 差 解 消 と 、 各 室 の 動 線 の 回 遊
性に よ り 、 空 間 を 一 体 的 に 利 用 で き る よ う に な っ た 。

▲

2,000 万円（内助成金  なし）母（82 歳）・夫（54 歳）・妻（47 歳）◇ 応募者のコメント ◇■施主は医療系の事業を営んでおり、１階を仕事場としています。２階は施主の母が生活、夫婦は主に３階で生活をしています。施主は新築も検討に入れていました
が、３階部分のリフォームを決断しました。家族の健康状態に問題はないが、将来の高齢化にも備えて現在の状態を改善したいという要望でした。
■リフォームした３階への経路には、建具敷居や施工ミスによる段差が多く、暗くなりがちな個室プランと相まって危険度を高めていました。
■建物のテラスは北向きですが、起伏のある敷地なので、眺望が良好な場所です。リビングを北側に設けテラスと接続し回遊できる空間にすることで、外に出たくなる住宅を計画しました。テラスにはウッドデッキを張ることでリビングとの段差を解消し、室内の段差もすべて排除、部屋の行き来を容易にしました。寝室から直接キッチンへ向かう動線と、洗濯機（化粧室に設置）からテラスまでの家事動線も隣接されました。また、回遊できる空間に加えて、落ち着いた和室も計画しました。
■リビングには新たに開口を設けることで、階段など細部まで明るく安全になるよう心がけました。
■キッチンは IH ヒーターを採用し安全性を高めました。
■回遊動線上のアクセス頻度の高い位置、かつオープンな空間の雰囲気を壊さない場所に十分な収納を設けました。
■段差なくテラスに出たり家事をする回遊動線が、ご家族のこれからの生活を豊かにすることを願っています。

ＨＩ▲段差をなくし、フレキシブルなつながりを与えた。

▲段差をなくした浴室廻り。
洗濯時の家事動線にも貢献している。

階段は木製階段を増張することで割付を調整。施工ミスによる段差を解消した。

▲

Ｋ④回遊動線以外の空間Ｍ

オープンな回遊動線と別に、落ち着いた空間も用意した。

◇講Ｂ

▲

Ｅ

段差に加え、部屋ごとのつながりにも問題が多い。

▲▲▲10《改造前》

階段上部には施工ミスによる段差が残されている。右
写真の階段最下部の段差もつまづきの要因となっていた。

各部屋ごとの独立性が高く、家族のコミュニケーションの妨げとなっていた。

Ｄ③鉄骨階段の接続部分の段差解消

リフォーム前は全ての部屋に段差があり、昼間でも暗くなる階段部分は特に危険であった。

30②家事、寝室、水回りの回遊性

Ｊ

各室入り口には建具敷居による段差があった。

居室からテラスのセン間にはチの段差があり、あまり活用されずにいた。

Ａ▲室内とフラットにつながるウッドデッキを張り、空間に広がりを与えた。

Ｃ▲

工事費
家族構成［対象者］

332 ㎡）▲90 日
82 ㎡（住宅規模

▲

工事日数
工事面積

Ｆ

リビング前テラスと物干しを兼ねたバステラスをつなぎ、家事動線にも回遊性を持たせた。

構造／築年数 鉄骨造／ 22 年
工事の種別
改造Ｇ

①テラスとリビングの回遊性

▲

所在地
住宅種別

リフォーム
概要《改造後》▲審査委員特別賞受賞者：リツデザイン建築設計事務所（横浜市旭区中希望が丘／☎ 045-363-4707）

回遊性のコアとなるリビン
グエリア。

評◇

［作品の主旨］
居住する３階への経路部分に建具の敷居段差が多いうえに、階段部分の不規則な蹴上げ寸法によるつまずきがあり危険であったためのリフォーム、併せて居住部分に空間の連続性を重視しつつフラットな回避動線と将来の高齢を見据えたリフォームを行っている。 リフォームの内容は、機能性およびデザイン性ともに非常に質の高いものとなっている。
［全体的評価］
隔壁を除去することによって動線を適切に整理しながら大胆な空間の再構成を実現させ、併せて従前にあった危険（階段の蹴上寸法不揃いによる階段踏み外し）な状態を解消しつつ、光環境および熱環境なども改善し、さらに無用の長物状態であったテラスを快適な生活空間に変身させるなど、「生活の質」（Quality ofLife）が格段に向上している。また、屋外空間（テラス）と屋内空間の一体化で生活に広がり（ゆとり）を生じている。
居住者ご自身は高齢者予備群というにはまだ早い年齢でありながらも、バリアフリー化は生活階での段差解消および通路幅員、および壁下地は必要時での手すり設置対応としている。
［各部の評価］
回遊動線が開放的、機能的で自由空間が気分爽快。３階のリビングとテラスを一体化させ、段差をなくすためウッドデッキをテラスに張った効果は大きい。また、収納を整備したことで物を置くことによるゴタゴタ感がなくなり、生活感が感じられないほどに整頓されている。
さらに 不規則な蹴上げ寸法の階段部分もリフォームされてさらにテラスからの採光で明るくなり、併せてフラットな回遊動線は高齢期を予想して実行されたことが伺える。また、開放空間の一隅に造られたプライベートルーム和室は落ち着いた空間となっている。
［まとめ］
住宅リフォームとしては秀逸である。ただし、現時点でのバリアフリーリフォームへの必然性がないので基本的な内容に留まっているのは当然かも知れないが、水廻り動線などは、さらにもう一歩踏み込んだ高齢化対応の検討が望まれる。

11かながわ協平成 23 年度

第４回

住まいのバリアフリーリフォームコンクール
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