Architectural Institute of Japan7391

日本建築学会大会学術講演梗概集（北海道） 2013 年 8 月

選抜梗概ࢥࣥࣃࢡࢺࢩࢸ࢕࡟ྥࡅࡓ㕲㐨㥐ࡢ」ྜ෌㛤Ⓨ࡟ࡼࡿᣐⅬ᪋タᩚഛ ⛶ෆ㥐๓ᕷ⾤ᆅ෌㛤Ⓨ஦ᴗࢆᑐ㇟࡜ࡋ࡚ ࢥࣥࣃࢡࢺࢩࢸ࢕ࠉ」ྜ෌㛤Ⓨࠉᕷ⾤ᆅ෌㛤Ⓨ஦ᴗ㕲㐨㥐ࠉᣐⅬ᪋タࠉ୰ᚰᕷ⾤ᆅṇ఍ဨࠉ‫ࠉۑ‬ᯇ⏣ࠉ⪔ࠉ㸨ࠉྠࠉࠉࠉࠉ℩ᡞཱྀࠉ๛㸨 ࡣࡌࡵ࡟ ◊✲᪉ἲࠉ◊✲ࡢ⫼ᬒ࡜┠ⓗࠉ◊✲ࡢᡭ㡰࠾ࡼࡧศᯒ᪉ἲࡣ௨ୗࡢ㏻ࡾ࡛࠶ࡿࠋ

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低炭素社会実現にむけた動き
都 ‫ۑ‬㞟⣙ᆺ㒔ᕷᵓ㐀࡬ࡢ㌿᥮
市 ‫ۑ‬㒔ᕷᶵ⬟ࡸ㒔ᕷάືࡀ㞟✚ࡍࡿ構 ࠉ㞟⣙ᣐⅬࡢᙧᡂ造 ‫ۑ‬ᅵᆅ฼⏝ࡢ」ྜ໬ ࣑ࢡࢫࢺ࣮ࣘࢫ‫ࠕۑ‬Ṍ࠸࡚ᬽࡽࡏࡿࡲࡕ࡙ࡃࡾࠖࡢᙧᡂ
公 ‫ۑ‬බඹ஺㏻ᶵ㛵ࡢᩚഛࠊ฼⏝ಁ㐍共 ‫ۑ‬஺㏻ᙅ⪅ࡢ⛣ືᡭẁࡢ☜ಖ
交通 ‫⎔ۑ‬ቃ㈇Ⲵࡢపῶ
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公共交通志向型開発による集約型都市構造

経 持続可能な ‫࡞ࢺࢡࣃࣥࢥۑ‬㒔ᕷᙧែ済 経済‫ۑ‬ఫᒃ࡜㞠⏝ࡢሙࡢ୍యࠉⓗ࡞ᩚഛ
環 環境の保全 ‫ۑ‬㌴࡟㢗ࡽ࡞࠸බඹ஺㏻
境ࠉඃඛᆺࡢ㛤Ⓨ‫ࢫ࣮࣌ࢫࣥࣉ࣮࢜ࡢ↛⮬ۑ‬ࠉࡢಖ඲‫ۑ‬බඹ஺㏻㊰⥺࡟ἢࡗࡓࠉ࢖ࣥࣇ࢕ࣝ㛤Ⓨࡸ෌㛤Ⓨ⾲ ࠉ」ྜᶵ⬟ࡢ✀㢮࡜タ⨨㥐⋡
複合機能 施設設置
駅率 (%)✲ࡣࡳࡽࢀ࡞࠸ࠋϪ⾲

都市規模小都市中都市大都市

複合機能例

北海道の地方都市における都市再生

交通機能

52.6

38.0

36.8

53.0

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経済的合理性に基づく都市再生整備‫ࠕۑ‬㒔ᕷ෌⏕ᮏ㒊ࠖࡢ㒔ᕷ෌⏕᥎㐍ࠉ࡟ᇶ࡙࠸ࡓᩚഛ஦ᴗ

居住

2.3

14.3

0.0

2.9

㧗㱋⪅ఫᏯࠊࢢ࣮ࣝࣉ࣮࣒࣍

宿泊

17.8

0.0

11.9

28.6

࣍ࢸࣝ

事務所

16.6

28.6

16.7

14.3

ࡲࡕ࡙ࡃࡾ఍♫ࠊ఍♫࢜ࣇ࢕ࢫ࡞࡝

物販

65.4

28.6

59.5

80.0

㣗ᩱရᗑࠊ⾰ᩱရᗑࠊ㞧㈌ࠊ᭩ᗑ

飲食

59.5

28.6

52.4

74.3

ࣞࢫࢺࣛࣥ

業務

39.2

0.0

28.6

60.0

ࢡ࣮ࣜࢽࣥࢢࠊ⌮⨾ᐜᐊࠊ࢚ࢫࢸ

娯楽・
スポーツ

10.7

14.3

4.8

17.1

ᫎ⏬㤋ࠊࣇ࢕ࢵࢺࢿࢫ

教育

19.0

0.0

11.9

31.4

交流

44.0

85.7

40.4

40.0

Ꮫ⩦ᩍᐊ
ࢠ࣮ࣕࣛࣜࠊᕷẸάືࢫ࣮࣌ࢫ࡞࡝

図書

4.7

0.0

9.5

0.0

ᅗ᭩㤋ศ㤋ࠊᅗ᭩ࢥ࣮ࢼ࣮

保育

7.1

14.3

2.4

11.4

クඣࢫ࣮࣌ࢫࠊ࢟ࢵࢬࢫ࣮࣌ࢫ医療

25.0

0.0

14.3

42.9

業務

57.1

0.0

59.5

65.7

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抽出事例数

50113

67

複合化駅数
複合化率 (%)

714.0

4237.23552.2࠙⌧≧ࠚ ‫ۑ‬ᩚഛ஦ᴗࡢಁ㐍ඃඛᆺ‫ۑ‬஦ᴗࡢ⤒῭ⓗྜ⌮ᛶඃඛᆺ஋㞳

将来の目標像に基づいた効果的な都市再生整備

北海道の地方都市における集約型都市構造の形成に向けた方向性
社会資本の活用‫ۑ‬ᣐⅬᆅᇦࡢ≉ᛶࡢᢕᥱࠊศᯒ
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目標像・組織形成
土地利用ẁ㝵ᆅᇦෆ౛㸸ᣐⅬ᪋タ࿘㎶ẁ㝵ᆅᇦእ౛  ࿘㎶ᕷ⾤ᆅ

社 近隣住区の ‫ۑ‬㧗ᐦᗘ࡞࣑ࢡࢫࢺ࣮ࣘࢫ 複合機能との一体的な空間形成プロセスの構築
会 コミュニティࠉ ⏝㏵」ྜ໬
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創出・強化 ‫ۑ‬ከᵝ࡞ࣁ࢘ࢪࣥࢢ౪⤥ ‫┠ۑ‬ᶆീࢆᩚഛ஦ᴗ࡟཯ᫎࡍࡿࡓࡵࡢ⤌⧊యไᅗ ࠉ㞟⣙ᆺ㒔ᕷᵓ㐀ࡢᙧᡂ࡟ྥࡅࡓ᪉ྥᛶ

230
計84
36.5

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地域名ࡤࠊ⏕ά⾤࡜

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周辺市街地

事業名

稚内駅前第一種市街地再開発事業

施行者

稚内駅前地区市街地再開発組合

都市計画決定日2006 年 3 月 22 日
/ 事業終了年度/N0100【空間デザインの方針】
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200(m)

2012 年 4 月 29 日

事業面積

施行区域面積：約 0.4ha

総事業費

29.3 億円( 国：6.6 億円

道：1.83 億円

市：2.73 億円 )

北防波堤ドーム
旧フェリーターミナル跡地( 連携拠点 )新フェリーターミナル ( 連携拠点 )事業全体 ( 関連事業含む )全体総事業費 43.8 億円 ( 実質市負担額：8.1 億円 )港湾事業

・港振興交付金

市街地開発資金
再開発事業 ・第一種市街地再開発事業

保留床取得資金・戦略的中心市街地商業・都市地域再生緊急促進事業
等活性化支援事業
・都市開発資金
・まちづくり交付金
・身の丈再開発事業
・まちなか居住再生ファンド
・ノンリコースローン(・住宅エコポイント )都市軸2JR 稚内駅

JR 事業

・JR 稚内駅整備事業

稚内駅周辺拠点整備区域その他

運営資金 ( 高齢者住宅事業 )・特定施設入居者生活介護
JR 北海道

国北海道

稚内市

1

市街地

高齢者福祉住宅
グループホーム

N

4

臨港地区

事業主体

複合交通拠点施設 ( キタカラビル )3

・国道 40 号整備事業 ( 国 )・稚内駅前広場整備事業 ( 道 )・北浜通整備事業 ( 市 )街路事業ᅗ մ ࠋ

5F
4F
3F

5

生活街

道の駅機能
2F
10
1F 24 時間トイレ
6
7

JR 稚内駅

キッズルーム
多目的交流ロビー

アトリウム
9

市民活動室
映画館

まちなか情報コーナー
飲食・物販

まちづくり
稚内
8

コンビニ
バス待合所

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Architectural Institute of Japan

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Architectural Institute of Japan

港湾地区
背景連携

(H14)

プマ都
ラス市
ンタ計ー画

H14
9月

構
想段
階

市街
地
総合
再生
ビジ
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ン

都
市
再生
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基本
目標「最北のまち」ならではの特性を活かす

地域別構想ࢧࣁࣜࣥ஺ὶࣉࣟࢪ࢙ࢡࢺ(H15)

(H16)
(H17)

(H16)

事業段
階

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「マチ」と「みなと」の連携

基本方針

ほග࡟ࡼࡿ஺ὶಁ㐍
北のシンボルゾーンの形成日ロ友好最先端
都市の形成

拠複点合
機交
能通

交通機能᮶ゼ⪅ࢆቑࡸࡍ
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アミューズ
メント

物販・飲食㒔ᕷ෌⏕

ロシア・サハリン
安心快適なネッ
観光の推進との交流促進
トワークの形成

道の駅

情報機能

24 時間開放トイレ
駐車場

賑わい機能
交流機能

地域交流機能託児所

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図書、行政手続き人が集まるマチ

住みたい・住み続けたいマチ

市民、行政恊働のまちづくり体制

魅力的な商業環境の形成

快適な「まちなか居住」の形成

TMO の設定

JR 稚内 バスターミナル
情報拠点( 交通、観光 )

物販・飲食

交流広場
デザ⑩

交通拠点

道の駅

情報機能

24 時間開放トイレ
駐車場

賑わい機能
交流機能

民間商業施設市民活動施設
デザ⑨

TMO( 商業関連団体 )デザ⑧

JR 稚内 バスターミナル
まちなか情報コーナー
物販・飲食

サハリン文化交流機能

アトリウム

コンビニ
エンスストア

交流施設
市民活動施設オープンサロン

TMO( 商業関連団体 )‫ە‬බඹᢞ㈨࡟ࡼࡿ༢㈝㈇ᢸࡢぢ┤ࡋࠋ⾜㈈ᨻ࡬ࡢ㈇ᢸ㍍ῶࠋ
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ノンリコースローンࢹ࣮ࣗࢹࣜࢪ࢙ࣥࢫ

保留床取得資金 ( 補助金 )㛤Ⓨ㈨㔠

戦略的中心市街地商業等活性化支援事業
まちづくり交付金

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複合交通
拠点
機能交通拠点道の駅

情報機能

24 時間開放トイレ
駐車場

凡
例

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H243月

交流機能

( 株 ) 稚内駅ビル開発
・民間の事業リスク軽減
・再開発ビルの床取得
・民間に貸し出しၟᗑ⾤࡜ㄪᩚࡋ࡞ࡀࡽ஦ᴗᒎ㛤࡛ࡁࡿ⊂⮬ࡢ⤌⧊ࢆタ❧ࠋูࡢᆅᇦ࡟஦ᴗᗋࢆ☜ಖࡋࡓࡓࡵࠊࠕࢧࣁࣜࣥ஺ὶᶵ⬟ࠖࡣ෌㛤Ⓨࣅࣝ࡟ධࡽ࡞࠸ࠋ

賑わい機能ࡲࡕ࡙ࡃࡾ⛶ෆタ❧ࢆ୺ᑟಖ␃ᗋྲྀᚓ㈝⏝ࡢ⏦ㄳ

まちなか居住再生ファンド஦ᴗ㈝⏝ࡢ⏦ㄳጤဨ఍

都市軸／拠点の形成

交通拠点

サハリン交流機能

都
市
再生
整備
計画

᥎㐍

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デザ⑤

街歩きが楽しいマチ

みなと・サハリンを感じるマチ㥐ᗈ࠾ࡼࡧ㒔ᕷ㍈࡜㐃ᦠࡋࡓ㥔㌴ሙᩚഛ
駐車場

交流機能

デザ④ デザ⑥ デザ⑦ デザ③

市民、企業、行政の恊働によるまちづくりࡲࡕ࡞࠿ᒃఫ

案内機能

観光情報機能

交流機能

賑わいのある「生活街」の形成᪥ᖖ฼౽ᛶேࡀ㞟ࡲࡿᣐⅬᶵ⬟ࡢタ⨨

道の駅

交通機能
(JR, バス )情報機能賑わい機能

小規模連鎖型まちづくり「生活拠点」の形成ᕷẸ࡟ࡼࡿ᝟ሗⓎಙᶵ⬟ࡢタ⨨

事業
方針

拠複点合
機交能通＋

生活街と港湾地区の連携強化

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内部空間デザイン検討

複合
交通
拠点機能

みんなで育てるよりよいまちづくり

安全快適に「住む・暮らす」まちづくり

中央地区の活性化プロジェクト

将来都市像

事業
方針

H19
3月

活力あふれる「働く・学ぶ」まちづくりᕷẸࡢᬽࡽࡋࢆᨭ࠼ࡿ
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デザ① デザ②

基本
目標

市街地
総合
再生
計画

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地域空間デザイン検討

周辺空間デザイン検討
計活中
画性心
化市
基街
本地

生活街

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H15
3月

計画
段階

稚内駅周辺
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マリンタウンプロジェクト２期事業

・再開発ビル全体の管理・地域交流センターの指定管理者

JR 稚内 バスターミナル
まちなか情報コーナー

飲食・物販( ショップ & グルメ )

アトリウム

映画館
コンビニエンスストア(T・ジョイ稚内 )市民活動室

多目的交流ロビー

キッズルームグループホーム・高齢者福祉住宅

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デザ⑥ 㐃⥆ࡋࡓ✵㛫㍈
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デザ⑩ ࡘ࡞ࡄṌ⾜ື⥺ࢆ☜ಖデザ⑦ ࣔࢽ࣓ࣗࣥࢺࡢ㓄⨨࣒ࣜ࢘ ࢆᩚഛࡋࠊ㥐࡜࣐ࢳࢆ⧅ࡄᅗ ࠉ⛶ෆ㥐๓ᕷ⾤ᆅ෌㛤Ⓨ஦ᴗࡢ஦ᴗ㐣⛬― 806 ―NII-Electronic Library Service