等々力緑地再編整備・運営等事業
事業概要ご説明
川崎とどろきパーク株式会社
川崎市建設緑政局富士見・等々力再編整備室

ご説明内容１

等々力緑地再編整備・運営等事業

２

本事業のコンセプトと基本方針

３

事業の実施体制

４

運営計画の概要

５

整備計画の概要

６

スケジュール１ 等々力緑地再編整備・運営等事業■等々力緑地『大型スポーツ施設』×『豊かな自然環境』が融合する
希少性の高い大規模公園
サッカー場

釣池

ふるさとの森等々力陸上競技場

補助競技場

等々力球場

とどろきアリーナ

四季園
２１世紀の森

催し物広場

正面広場

テニスコート１ 等々力緑地再編整備・運営等事業

事業概要■等々力緑地再編整備・運営等事業とは施設の老朽化や防災対策の充実、社会環境の変化への対応など、新たな課題が顕在化＜２０２２年２月 等々力緑地再編整備実施計画改定＞

等々力緑地を日常的に賑わう空間となるよう取組を進める
等々力緑地の目指すべき将来像の実現に向け、再編整備と管理運営を含めた一体の事業としてＰＦＩ法に基づく事業手法を活用して実施する※ＰＦＩとは・・・
公共事業を実施するための手法の一つ。
民間の資金と経営能力・技術力（ノウハウ）を活用し、公共施設等の設計・建設・改修・更新や維持管理・運営を行う公共事業の手法です。地方公共団体が発注者となり、公共事業として行うものです。
正式名称：Private-Finance-Initiative（プライベート・ファイナンス・イニシアチブ）
参照：内閣府ホームページhttps://www8.cao.go.jp/pfi/pfi_jouhou/tebiki/kiso/kiso01_01.html

１ 等々力緑地再編整備・運営等事業■等々力緑地再編整備・運営等事業とは提案入札の結果、東急㈱を代表とする企業グループが落札「川崎とどろきパーク株式会社」を新設・事業開始【事業区域面積】 約３６.６ha※下水処理施設上部区域等６.９haを追加整備し、４３.５haとする予定【事業方式】①ＢＴＯ方式：民間が設計・建設⇒市に所有権移転＋民間が施設運営・維持管理②ＲＯ方式 ：民間が施設改修 ⇒民間が施設運営・維持管理【事業期間】
２０２３年３月３１日 ～ ２０５３年３月３１日（３０年間）【事業内容】
統括管理業務、整備業務、維持管理業務、運営業務、自主事業＜整備対象施設＞
球技専用スタジアム、（新）陸上競技場、（新）とどろきアリーナ、スポーツセンター、プール、ストリートスポーツパーク、アクティビティループ（園路）、キッズパーク（子どもの遊び場）、インクルーシブパーク、芝生広場、親水空間（レインガーデン等）、植栽、駐車場、自由提案施設（飲食、物販等）等

ご説明内容１

等々力緑地再編整備・運営等事業

２

本事業のコンセプトと基本方針

３

事業の実施体制

４

運営計画の概要

５

整備計画の概要

６

スケジュール

２ 事業のコンセプトと基本方針

基本方針①

基本方針②

基本方針③

訪れた人を最高のスポーツと豊かな自然につなぐ

多様なニーズに応え彩り豊かな活動をひろげる

次の100年に続くまちの未来への基盤をつくる

２ 事業のコンセプトと基本方針

３つの基本方針から８つのアクションプランを策定

つながるひろがる
未来をつくるTODOROKI
GREEN
PARK

基本方針①

最高のスポーツとつながる環境を作る

訪れた人を最高のスポーツと豊かな自然につなぐ

いつでも身体を動かせる
場づくり

基本方針②

思い思いに過ごせる場づくり

多様なニーズに応え彩り豊かな活動をひろげる

基本方針③
次の100年に続くまちの未来への基盤をつくる

多様で良好な自然環境をととのえ、育てる

多様なニーズに応え成長する場づくり
まちの安全・安心を確保する

スムーズなアクセスや園内移動を整える
公園を中心としたまちの繋がりを育てる

ご説明内容１

等々力緑地再編整備・運営等事業

２

本事業のコンセプトと基本方針

３

事業の実施体制

４

運営計画の概要

５

整備計画の概要

６

スケジュール

３ 事業の実施体制■川崎とどろきパーク㈱川崎に根ざす企業と多様な専門性を有する企業の９社により設立

３ 事業の実施体制■管理運営体制
等々力緑地全体の総合的な維持管理・運営を実施する体制を構築
川崎市
契約

緑地全体の管理運営：

川崎とどろきパーク㈱人員：２２名（４/１時点）

代表取締役社長

営業本部

運営本部

コーポレート本部

営業、イベント誘致

運営統括、各事業運営

企画・財務、総務、人事

施設整備本部※建築基盤計画・整備※ 整備期間に限る

委託
各施設運営：東急スポーツシステム（アリーナ、陸上競技場、補助陸上競技場、テニスコート、等々力球場、運動広場、サッカー場）

釣り池運営：アウトドアプロジェクト
駐車場運営：タイムズ２４
設備管理等：東急コミュニティー

他

ご説明内容１

等々力緑地再編整備・運営等事業

２

本事業のコンセプトと基本方針

３

事業の実施体制

４

運営計画の概要

５

整備計画の概要

６

スケジュール４ 運営計画の概要■ 運営計画のポイント
多様なニーズに応える自主事業による賑わいの創出とコミュニティの醸成
地域・人と“つながる”イベントの開催
まコミュニティー醸成イベントイメージ

マルシェイメージ

新たな公園時間の提供
憩×働

自然の中で癒される時間

活×学

ま
いつまでもイキイキ＆成長する時間

賑×憩

家族との大切な時間

４ 運営計画の概要■案内・情報発信
総合的なウェブサイト・案内窓口の開設による案内機能・情報発信の強化＜ウェブサイト＞

等々力緑地の総合的な案内・情報発信をするウェブサイトを開設＜QRコード＞https://www.kawasaki-todoroki-park.co.jp＜問い合わせ窓口＞
総合案内：個別施設以外のお問合せ（緑地全般・事業関連・イベント・緑地活用相談）※時間外の窓口として、ウェブサイトに「問い合わせフォーム」を設置

個別施設案内：各施設別のお問合せに対応
とどろきアリーナ、陸上競技場・補助競技場、テニスコート、サッカー場、等々力球場・運動広場、駐車場

ご説明内容１

等々力緑地再編整備・運営等事業

２

本事業のコンセプトと基本方針

３

事業の実施体制

４

運営計画の概要

５整備計画の概要

６スケジュール

５ 整備計画の概要■ 緑地全体デザイン
アクションプラン実践の場として緑地全体をデザイン• 水と緑の環境を創出
運動広場・多目的広場

サッカー場

新とどろきアリーナ• メイン動線のアクティビティ
ループを整備テニスコート
ふるさとの森

等々力
陸上競技場

釣池

• 多様な施設の配置による豊かなゾーンを演出

21世紀の森
等々力球場

球技専用スタジアム• 活動同士が相互に関与しあう
ような公園

アクティビティ－ループ※今後の検討により変更する可能性がございます５ 整備計画の概要■ 球技専用スタジアム
感動、賑わい、誇りを創出する Emotional Stadium

観客と競技者の感動と熱狂を喚起するスタジアム
人々の賑わいと親しみを醸成する公園に開かれたスタジアム
クラブ、地域、人々の誇りを共に育むスタジアム※今後の検討により変更する可能性がございます５ 整備計画の概要

観客と競技者の一体感を創出するスタンドにより、新たな観戦環境・価値を提供

計画収容人数：約３５,０００人

フィールド目線が体感できるゼロタッチ席

観客と競技者の一体感を創出するスタンド

フィールドとつながるメインコンコース※今後の検討により変更する可能性がございます５ 整備計画の概要■（新）とどろきアリーナ

歴史・賑わい・想いをつなぐ 「れんそう」のアリーナ

歴史をつなぐ「連層」のアリーナ

賑わいをつなぐ「連奏」のアリーナ
想いをつなぐ「連想」のアリーナ※今後の検討により変更する可能性がございます５ 整備計画の概要

様々なイベントに転換可能なフレキシブルなアリーナ
多彩な観戦環境・ホスピタリティーサービスの提供

可動席

可動席

可動席

スポーツ興行と音楽興行等の両方に対応できるU字型アリーナ

可動席

可変的な観客席計画（スポーツ利用時の観客席のイメージ）
計画収容人数：約５,０００人多目的に活用できるスペースの確保※今後の検討により変更する可能性がございますご説明内容
１

等々力緑地再編整備・運営等事業

２

本事業のコンセプトと基本方針

３

事業の実施体制

４

運営計画の概要

５

整備計画の概要

６スケジュール６ スケジュール

完成した施設を段階的に供用開始
運営：2023年度～2052年度（３０年間）
整備：2023年度～
設計・環境影響評価手続き等
2026年度前後～ 整備工事着手（完成した施設から順次供用開始）
2029年度末
整備工事完成内容 ／ 年度

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

～

2052

環境影響評価手続き
調査・設計
整備工事（建築物等）
整備工事（公園基盤）
維持管理・運営（完成した施設は段階的に供用開始し、維持管理・運営に移行）※今後の検討により変更する可能性がございますそして“つながる”“ひろがる””未来をつくる”～TODOROKI GREEN

PARK～