インフォニスタ 操作マニュアル
出店会員用
2022/3

株式会社ザイマックスインフォニスタ

index

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）■はじめに：マイページについて(p2)■オファー機能について(p3-15) ➡希望条件に沿った物件を受け取る機能です・サービス利用の流れ
・ログイン方法
・希望条件登録の流れ
・希望条件変更・削除方法
・オファー物件確認、回答方法

p4,5
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p7-12
p13
p14,15

インフォニスタでは、物件を「受け取る」「探す」2種類の物件探しが可能です。
オファー物件を受け取るだけではなく、一般公開サイトで物件を探しに行くことも可能です！

■一般公開機能について(p16-18) ➡一般公開されている物件を探す機能です・サービスについて・お気に入り物件登録・検索条件保存方法

Ver.3

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1はじめに：マイページについて

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）【希望条件】
希望条件の作成、変更が可能です。
【オファー物件】
到着物件はこちらからご確認いただけます。

【公開物件検索・テナント・不動産会員検索】
クリックいただくと、それぞれの検索ページにアクセスできます。

【よくあるご質問】
常に画面左側に表示されておりますので、適宜ご活用ください。
その他のよくあるご質問は、画面右上の？
マークからご確認いただけます。

【お知らせ】
インフォニスタからの重要なお知らせはその都度ログイン時にメッセージが表示されますが、こちらのベルマークからも内容を遡ってご確認いただけます。

【会社情報】
会社情報の変更、現在のインフォニスタサイト利用者を確認できます。
※【ユーザー管理】は管理者様のみの項目です。
一般ユーザー様は表示されませんので、会社情報変更につきましては管理者様にご依頼ください。

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インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）

オファー機能について

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オファーサービス利用の流れ

STEP1
希望条件登録インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）

・物件を探しているエリア、面積等の条件を入力（→P7へ）

STEP2
オファー物件の確認（→P14へ）STEP3
オファー物件に回答

・お知らせメールまたはオファー物件一覧画面より、物件詳細ページにアクセス
・物件の基本情報、マップ、ストリートビューを確認

・オファー物件一覧画面または詳細画面より、検討可否を回答（→P15へ）STEP4
直接商談開始Ver.3

・物件募集側企業(連絡先担当者)と直接交渉

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オファーサービス利用の流れ

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）

物件募集側(不動産会社・テナント)

出店側(テナント)

STEP1
希望条件登録《自動マッチング》
オファー先候補リストアップ

物件情報を登録

STEP2
オファー物件の確認

物件情報を配信

オファー先を選択

検討結果を受領

STEP4
直接商談開始STEP3
オファー物件に回答
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ログイン方法

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）

ブラウザを立ち上げて、https://member.infonista.jp/session/loginにアクセスしてください。

メールアドレス・パスワードを入力して、【ログイン】ボタンを押してください。

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STEP1 希望条件登録の流れ

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）【希望条件登録】
新たに希望条件を作成する場合は、サイト画面左上の「希望条件」タブをクリック後、希望条件一覧「新規登録」より作成いただけます。
※募集元企業に、希望条件情報が開示されることはありません。
募集元の登録する物件情報に合致し、オファー先候補として表示できるかどうかの条件としてのみ利用されます。
なお、オファー先候補として表示された際には、企業名、屋号名、会員種別、業種、事業形態が開示されます。

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STEP1 希望条件登録の流れ

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）【基本情報の入力】
希望条件名、管理情報の設定をお願いいたします。

【希望エリア選択】
ご希望のエリアを「地域」「駅」どちらで探すかご選択ください。
ex)都道府県全般、市区町村で探したい場合は「地域」
駅単位で探す場合は「駅」を選択

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STEP1 希望条件登録の流れ

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）＜地域から選択 を選んだ場合＞【希望エリア選択】
ご希望のエリアをご選択ください。
都道府県を選択した後、市町村区の選択が可能になります。

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STEP1 希望条件登録の流れ

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）【希望エリア選択】＜駅から選択 を選んだ場合＞

沿線・駅から物件を探す場合はこちらをご選択ください。
【徒歩時間の選択】

駅からの徒歩時間についてご選択ください。

【駅の検索方法の選択】
駅名または沿線より設定可能です。
その後はページの案内に沿ってお進みください。
▼駅名から検索する場合
物件情報とのマッチングは「○○線○駅」で行われます。複数路線が乗り入れている駅を設定する場合には、ご希望の駅で利用可能な路線をすべて登録いただくことを推奨しております。
<駅名から選択する場合><沿線から検索する場合>▼沿線から検索する場合
1度に選択できる駅名は1つの都道府県の駅のみです。複数の都道府県にまたがる場合は、再度都道府県の選択をお願いいたします。
ex）JR中央・総武線全てを選択したい場合①都道府県の選択で「東京都」を選択②駅選択でJR中央・総武線を選択③都道府県の選択で「千葉県」を選択④②同様JR中央・総武線を選択

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STEP1 希望条件登録の流れ

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）【建物の希望条件】
取引対象に建物が含まれる場合にご入力いただく項目です。「土地のみ」を選択されている場合は入力不要です。

※メインフロア
地上階、メインエントランスのあるフロア、ペデストリアンデッキと直結のフロア等、建物の中で最も交通量が多いフロアを指します。

【土地についての詳細情報】
取引対象に土地が含まれる場合ご入力いただく項目です。
「建物のみ」を選択されている場合は入力不要です。

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STEP1 希望条件登録の流れ

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）【立地タイプ】
複数の項目にチェックを入れることが可能です。
例）駅前の繁華街に立地している物件をご希望の場合、「駅前」と「繁華街」の両方にチェックを入れてください。
【建物タイプ】
こちらも複数選択可能です。
1. ビルインビルの全部または一部を募集対象とした物件
2. フリースタンディング
道路沿いの一つの区画（土地）にある“単独の建物”を募集対象とした物件
例）郊外のロードサイドにあるような店舗など
3. SC（箱型）「複数の商業テナントが入っている通常の商業施設」の一部を募集対象とした物件
例）ショッピングセンター、デパート、駅ビルなど
4. SC（パワーセンター型）
薬局やスーパーマーケット、アパレルなど、複数のショップが集まり、中心に駐車場がある、といった集積型の商業施設【オファー受け取り設定】
幅広く物件情報を集めているなど、希望条件と一部合致しない物件も受け取りたい場合、こちらにチェックは入れずに次へお進みください。
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STEP1 希望条件変更・削除方法

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）【変更・削除等】
希望条件一覧の「詳細」をクリック後、希望条件詳細にて変更または削除いただけます。

【削除】
サイドバーにある【削除する】ボタンで希望条件を削除するか、【無効にする】ボタンで利用を制御してください。
「無効」にしている期間は出店のオファーは届きませんが、必要なタイミングで「有効」にすることで、オファーの受け取りを再開することが可能です。

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STEP2 オファー物件確認の流れ

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）＜画面左上「オファー物件」をクリック＞＜オファー物件一覧ページへ＞

物件詳細を確認したら、をクリック！
オファー物件詳細へ＜お知らせメールからも確認できます！＞【インフォニスタ】出店のオファーが届いています（2022/○/○ ○時配信分）

マップストリートビュー株式会社□□□□□ □□様インフォニスタをご利用いただきありがとうございます。
2件の出店のオファーが届いています。

各物件の詳細ページより物件情報をご確認のうえ、回答締切日までにご回答をお願いします。
※本メールは送信専用です。回答はサイト内にてお願いします。
▼▼オファー物件管理ページ
https://member.infonista.jp/◇◇◇【新着物件】

オファー物件詳細へ▽オファー物件情報：●●ストア_永田町店［詳細ページ］https://member.infonista.jp/□□□・募集ID：□□□
・所在地：東京都千代田区永田町2丁目4番2号
・立地タイプ：オフィス街
・建物タイプ：ビルイン、ロードサイド(幹線道路)、ロードサイド(生活道路)
・取引対象：建物のみ
・建物面積（募集対象）：50坪
・敷地面積：-坪Ver.3

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STEP3 オファー物件に回答

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）＜回答画面＞<オファー物件一覧からも回答できます！>

検討状況を選択、検討コメント、連絡先を入力しをクリック。

募集元企業よりご連絡がありましたら、直接商談をお願いいたします。

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インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）

一般公開機能について

Ver.3

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一般公開 サービスについて

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）

インフォニスタサイトに掲載されている全国の店舗物件情報を検索できます。

公開物件検索ページ

検索結果ページ

https://infonista.jp/tempo/rent/

条件指定またはキーワード検索が可能です

その他検索条件
・立地タイプ（駅前/路面店/住宅街/郊外…）・建物タイプ（ビルイン/フリースタンディング/SC）・募集賃料（「要相談」も可）
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17お気に入り物件登録・検索条件保存方法

インフォニスタ 操作マニュアル（出店会員用）

お気に入り物件登録方法「お気に入り」した物件は、画面右上の★マークから確認できます

XYZビルｖ

ココ！
ｖ

表示された物件情報の、物件名の右側の★をクリック！

検索条件保存方法「保存した検索条件」は、画面右上の虫眼鏡マークから確認できますｖ① 希望の条件で公開物件を検索し、検索結果を表示② 検索結果画面右上の、「現在の条件を保存する」をクリック！

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ココ！

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