リビオ明 野 北

即入居可※諸手続き完了後

お か げさまで

90 戸 超ご成 約 御 礼

最終

3邸※掲載の写真は現地を撮影（2024年1月）したものに一部CG加工したものです。

92 . 20 ㎡の 角 住 戸 4,180 万 円 〜（税込）

平 置き駐 車 場

2台確保可

あけのアクロスタウン 徒歩

新築分譲マンション「リビオ明野北」建物内モデルルーム公開［ 売主 ］［ 販売提携（代理）］［ 管理会社（予定）］

お問い合わせは「リビオ明野レジデンスサロン」
営業時間10 : 00〜18：00 定休日 毎週水・木曜日※祝日除く

0800-111-3337

リビオ明野北 検索

6分

完全予約制

詳しくは公式ホームページへ（約430ｍ）

A type■デッドスペースの少ない生活空間設計

最終

設 計 変 更 プラン■約7.1畳のゆとりある広さが魅力の主寝室（洋室１）

1邸角住戸
平 置き駐 車 場 2 台 可 能Entrance

3LDK +■プライバシー性に優れたクランクイン玄関

DEN+N+2WIC+SIC

玄関から居室が見えないため、突然の来訪者も安心のプライバシーに優れたプラン□ 住居専有面積□ 室外機置場面積：8.10㎡（約2.45坪）■ゴルフバッグやベビーカーの収納にも便利な
シューズインクローゼット

DEN：個室 N：納戸 WIC：ウォークインクロゼット
SIC：シューズインクロゼット■1620サイズのゆとりある広さが魅力の浴室

92.20㎡（約27.89坪）□ バルコニー面 積：11.34㎡（約3.43坪）

ホテルライクな車寄せに、心高まるエントランス。
※掲載のエントランス、ラウンジ写真は2024年3月に撮影したものです。

リビオ明野北現地・レジデンスサロン案内図

ゆったりと足を伸ばして快適に入浴ができます
ので、お子 様と入 浴しても窮 屈な思いをすることなくくつろげます。

■間口が2,700㎜のワイドなキッチンで料理が快適にお支払例 Aタイプ（601室）の場合

4,270 万円

■多目的に使えるDEN

販売価格（税込）

頭金0円 ボーナス払い 0円

ご家族一式の収納部屋やもちろん居室としても使えるDEN。

（年2回）

月々

8万円台〜

カーナビをご利用の方は下記の住所を入力してください。

大分市明野南1-1※その他諸費用がかかります。
詳しくは係員にお尋ねください。

※掲載の地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
あらかじめご了承ください。

■お支払例Aタイプ4LDK（92.20㎡）601号室/販売価格
4,270万円を頭金0円、4,270万円を借り入れた場合 頭金/0円 借入金額/4,270万円 返済期間／50年 月額支払（年12回）/80,351円 ボーナス時加算額（年2回）/0円 変動金利/年利0.495％（大分銀行）

通風

採光N※掲載の間取は計画段階の設計図を基に作成しており、販売時には壁・開口位置・収納の形状や畳数等変更される場合があります。予めご了承ください。

■18.9畳のゆとりある開放的な
リビングダイニングキッチン

約 6.7m

一括受電システム

J：COM NET 光1Gが使い放題!

（株）M・E・Mが、電気料金単価の安い高圧電力を一括契約し、低圧電力に変換して各入居者さまへ提供いたします。
一括受電の仕組み

専有部

高圧契約

エニタイムフィットネス
大分明野店

電気料金が共用部

18 18％

割引％

割引

J:COM NET光1ギガコース

月額利用料990円（税込）

TV（大分地上５局＋福岡民放３局）やNETの有料サービスも通常価格よりお得にご利用可能です。
※上記の速度表記については、全てベストエフォート型サービスであり、実行速度を保証するものではありません。※インターネット利用の有無に関わらず、月額利用料を管理組合に支払うものと致します。
※詳しくは販売員にお問い合わせください。

共用部Wi-Fi対応
共用部のラウンジ・ワークラウンジWi-Fi環境を整備。
気軽にインターネットが楽しめます。
※管理規約等により使用上の制限があります。

【物件全体概要】 物件名称/リビオ明野北 所在地/大分県大分市明野北一丁目2222番1他（地番）交通/大分バス「明野元町」バス停徒歩3分 用途地域/第一種中高層住居専用地域 敷地面積
/5,333.27㎡ 建築面積/1,226.00㎡ 建築延床面積/8,484.27㎡ 構造・規模/RC造・地上10階建 総戸数/97戸 建築確認番号/第ERI-22008018号（2022年4月26日付） 駐車場/172台（108区画）［うち平置92台（68区画）
・昇降2段機械式80台（40区画）］､来客用1台（月額使用料：6,800円〜12,000円） バイク置場/9台（月額使用料：800円） 自転車置場/99台（下段スライドラック式69台･上段ラック式30台）（月額使用料：100〜200円） 分譲後の権利形態/敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し､運営･管理業務は管理会社に委託 事業主・売主/日鉄興和不動産株式会社九州支店
国土交通大臣（5）第6908号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神一丁目13番2号福岡興銀ビル TEL.092-406-5877 販売代理（代理）/株式会社ジェイ・エステート大分県知事免許（4）第2787号 〒870-0953 大分県大分市下郡東1丁目6番30号 TEL.097-503-9433 竣工予定時期/2024年1月竣工済 入居予定時期/即入居可※諸手続き完了後 設計・監理/株式会社Gデザインアソシエイツ 施工/株式会社和田組 管理会社/株式会社日鉄コミュニティ【第１期２次販売〜第3期１次販売概要】 販売戸数/3戸 販売価格（税込）/4,180万円〜
4,360万円 最多販売価格帯（税込）/4,300万円台（2戸） 間取り/3LDK〜4LDK 住戸専有面積/92.20㎡ バルコニー面積/11.34㎡ 管理費（月額）/7,830円 管理準備金/10,000円 修繕積立金（月額）/4,610円 修繕積立一時金/461,000円 広告作成日/2024年9月9日 広告有効期限/2024年10月31日※先着順によりご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
あらかじめご了承下さい。※お申込みの際には､ご印鑑と収入証明書（給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票､確定申告をされている方は直近3年分の確定申告書）､本人確認書類（運転免許証､健康保険証等）をお持ちください｡※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡【 提携住宅ローンのご案内】 金融機関/大分銀行（提携） 資金使途/借入者本人またはその家族が入居する住宅の購入資金 融資限
度額/50万円以上2億円以内（1万円単位） 取扱い金利/0.495％（変動金利）※金利は2024年2月27日※適用される金利は融資実行時（お引渡時）のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。 保証会社/保証会社の保証付けではありません。金融情勢により諸条件が変更になる場合があります。※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合があります。※団体信用生命保険に加入できることが条件です。
（生命保険は金融機関負担）※借入額を複数に分けて利用される場合は、その分の保証取扱い手数料、並びに抵当権設定登記に掛かる費用等が必要となります。詳しくは「リビオ明野レジデンスサロン」へお問い合わせください。