佐井村景観条例施行規則
令和３年６月１日
佐井村規則第７号（趣旨）
第１条

この規則は、景観法（平成１６年法律第１１０号。以下「法」という。）及び佐井村景観条例（令和３年佐井村条例第３号。以下「条例」という。）の施行に関し必要な事項を定めるものとする。
（用語）
第２条

この規則において使用する用語は、条例において使用する用語の例による。
（大規模行為）
第３条

届出を要する大規模行為の規模は、一般景観地域にあっては別表第１、特定景観地域にあっては別表第２に掲げるものとする。
（大規模行為の届出）
第４条

条例第９条第１項の規定による届出をしようとする者は、大規模行為（変更）届出書（様式第１号）に、その届出に係る行為の種類に応じ別 表 第３に掲げる図面等を添付して村長に提出しなければならない。
２

大 規 模 行 為 の 届 出 は 、行 為 に 着 手 す る ５ ０ 日 前 ま で に 行 わ な ければならない。

（大 規 模 行 為 の 変 更 の 届 出 ）第５条

条例第９条第２項の規則で定める事項は、大規模行為の設計又は施行方法、着手予定日及び場所のうち、その変更により同条第１項の届出に係る行為が法第１６条第７項各号に掲げる行為に該当することとなるもの以外のものとする。
２

条例第９条第２項の規定による変更の届出をしようとする者
は、大規模行為（変更）届出書に、前条に規定する図面等のうち当該変更に係るものを添付して村長に提出しなければならない。

（大規模行為に係る適合の通知）
第６条

村長は 、 条 例 第 ９ 条 第 １ 項 又 は 第 ２ 項 の 規 定 に よ る 届 出 があった場合において、当該届出に係る大規模行為が大規模行為

景観形成基準に適合していると認めるときは、大規模行為審査結果通知書（様式第２号）により、届出のあった日から３０日以内に、当該届出をした者に対し、その旨を通知するものとす
る。
（届出）
第７条

条例第９条第１項の規定による届出をした者は、次の各号のいずれかに該当するときは、当該各号に定める書面により村長に届け出なければならない。
（１）氏名若しくは名称又は住所を変更したとき

氏名（名称、住所）変更届（様式第３号）（２）大規模行為をとりやめたとき

大規模行為取りやめ届（様式第４号）（事前協議）
第８条

条例第１０条の規定による協議をしようとする者は、大規模行為に着手する１２０日前までであって、かつ、大規模行為の計画を変更できる時期に、事前協議申出書（様式第５号）に規定する図書を添えて村長に提出しなければならない。
（勧告及び公表）
第９条

村長は、条例第１２条第１項 の規定に基づく勧告を行うときは、届出のあった日から３０日以内に勧告書（様式第６号）によりその旨を通知し、届出者に大規模行為改善報告書（様式第７号）を提出させるものとする。
２

村長は、勧告に従って提出された大規模行為改善報告書が適正と認めたときは、大規模行為改善報告受理通知書（様式第８号）により、報告者にその旨を通知するものとする。

３

村長は、受理した大規模行為改善報告書の内容が景観計画に定められた当該行為の制限に即した改善が認められない場合には、条例第１２条第２項並びに第３項の規定に基づき、届出のあった日から５０日以内に公表することができる。

４

前項の規定による公表は、次の事項について行うものとする。
（１）勧告に従わない者の氏名（法人その他の団体にあっては、その名称及び代表者の氏名）（２）勧告に従わない者の住所（法人その他の団体にあっては、その主たる事務所の所在地）

（３）勧告の内容（景観計画区域内における行為の通知の手続）（行為の通知）第１０条

法第１６条第５項の規定による通知は、大規模行為（変更）通知書（様式第９号）に別表３に掲げる図書を添付し行うこととする。また、通知の内容を変更する場合は、大規模行為（変更）通知書に別表３に掲げる図書を添付し行うこととする。
２

前項の通知又は変更の通知に係る行為について、国等が自ら良好な景観の形成の観点から景観計画に定められた行為の制限への適合及び青森県景観条例（平成８年青森県条例第２号）第１７条第１項の規定により定められた公共事業等景観形成基準への配慮を確認したものであるときは、当該検討の内容が分かる図書の添付をもって、前項の通知又は変更の通知に係る通知書の添付図書の一部の添付を省略することができる。

３

村長は、前項の規定による通知又は変更の通知があった場合において、法第１６条第６項の規定に基づく協議が必要であると認めるときは、当該通知又は変更の通知を受理した日から３０日以内に、当該国等に対し協議書（様式第１０号）により協議を求めるものとする。

４

村長は、前項の協議の必要がないと認めるときにあっては同項に規定する期間内に、協議が整ったときは速やかに、当該協議に係る国 等に対し審査結果通知書（様式第１１号）により通知するものとする。

５

第１項による通知又は変更の通知を要しない行為は、法第１６条第７項に規定する行為とする。

（届出を要しない行為）
第１１条

条例第１４条第１項第１号の規則で定める規模は、第３条に掲げる規模以下とする。
２

条例第１４条第１項第２号の規則で定める法令又は他の条例は、別表第４に掲げるとおりとする。

３

条例第１４条第１項第３号の規則で定める行為は、次に掲げる行為とする。
（１）増築又は増床等で、当該行為に係る面積が１０㎡を超えないもの（２）条例第７条第１項第６号に掲げる行為で、堆積の期間が９０日を超えないもの（３）農業及び林業又は漁業を営むために行う土地の形質の変更（４）特に村長が認める行為（景観重要建造物の指定等の手続）

第１２条

法第２０条第１項並びに同条第２項の規定による提案書は、景観重要建造物指定提案書（様式第１２号）によらなければならない。
２

村 長 は 、前 項 の 提 案 を 受 け た 場 合 は 、条 例 第 １ ８ 条 第 １ 項 の 規 定 に よ り 、
佐井村景観審議会の意見を聴くものとする。

３

村長は、法第２０条第３項に規定する通知を行うときは、景観重要建造物に指定しない旨の通知書（様式第１３号）により行うものとする。

４

村長は、法第２１条第１項に規定する通知を行うときは、景観重要建造物指定通知書（様式第１４号）により行うものとする。

（景観重要建造物の標識の設置）第１３条

法第２１条第２項の規定により設置する標識には、景観重要建造物である旨並びに当該景観重要建造物の名称、指定番号及び指定の年月日を記載するものとし、その所有者と協議の上、当該景観重要建造物の良好な景観を阻害しない場所にこれを設置しなければならない。
（景観重要樹木の指定等の手続）
第１４条

法第２９条第１項並びに同条第２項の規定による提案書は、景観重要樹木指定提案書（様式第１５号）によらなければならない。
２

村 長 は 、前 項 の 提 案 を 受 け た 場 合 は 、条 例 第 ２ ０ 条 第 １ 項 の 規 定 に よ り 、
佐井村景観審議会の意見を聴くものとする。

３

村長は、法第２９条第３項に規定する通知を行うときは、景観重要樹木に指定しない旨の通知書（様式第１６号）により行うものとする。

４

村長は、法第３０条第１項に規定する通知を行うときは、景観重要樹木指定通知書（様式第１７号）により行うものとする。

（景観重要樹木の標識の設置）第１５条

法第３０条第２項の規定により設置する標識には、景観重要樹木である旨並びに当該景観重要樹木の名称、樹種、指定番号及び指定の年月日を記載するものとし、その所有者と協議の上、当該景観重要樹木の良好な景観を阻害しない場所にこれを設置しなければならない。
（眺望点の指定）第１５条

条例第２３条第１項の規定する啓発の一環として、村長は、良好な景観を眺望できる地点を、眺望点として指定することができる。
２

村民等は、佐井村の区域のうち良好な景観を眺望できると認められる地点を、眺望点として指定するよう村長に要請することができる。

３

村長は、眺望点が広く村民等に利用されるよう、その紹介等に努めるものとする。
（補則）
第１６条
附

この規則に定めるもののほか必要な事項は、村長が別に定める。
則

この規則は、令和３年６月１日から施行する。
別表第１（第３条関係）
一般景観地域
行為種別
建 築 物（ 新 築 、増 築 、改 築 、移転、外観の変更）

行為規模
高さ１３ｍ又は建築面積１，０００㎡を超えるもの
外観面積の１／２を超える外観の変更

工作物（新設、増築、改築、移転、外観の変更）
壁状工作物

高さ５ｍを超えるもの

風力発電設備

高さ１３ｍを超えるもの

柱 、物 見 塔 、電 波 塔 、煙 突 、地盤面からの高さ１３ｍを超えるもの
排気塔、高架水槽、電柱、広告塔にあっては、表示面積の合計が１５㎡鉄塔、屋外照明、広告塔、を超えるもの
その他これらに類するもの
彫像、記念碑、その他これ 高さ１３ｍ又は築造面積１，０００㎡を超えらに類するものるもの

電線路等

高さ２０ｍを超えるもの遊戯施設、製造施設、貯槽施設、汚水処理施設、立体 高さ１３ｍ又は築造面積１，０００㎡を超え
駐車場、その他これらに類 るものするもの
上記の外観の変更

外観に係る面積の１／２に相当する面積を超えるもの

開発行為
土石の採取又は鉱物の掘採土地の面積３，０００㎡、土地の形質の変更

法面の高さ５ｍを超えるもの

木竹の伐採

屋外における物件の堆積

水面の埋立て又は干拓
土地に自立した太陽光発電

高さ５ｍ、土地の面積１，０００㎡を超える
もの
水面の面積３，０００㎡、法面の高さ５ｍを超えるもの
事業の敷地面積１，０００㎡を超えるもの

別表第２（第３条関係）
特定景観地域
行為種別

行為規模

建 築 物（ 新 築 、増 築 、改 築 、移 延 べ 面 積 が １ ０ ㎡ を 超 え る も の転、外観の変更）

外観面積のうち１０㎡を超える外観の変更

工作物（新設、増築、改築、移転、外観の変更）
壁状工作物

高さ１．５ｍを超えるもの

風力発電設備
柱 、物 見 塔 、電 波 塔 、煙 突 、排気塔、高架水槽、電柱、鉄塔、屋外照明、広告塔、 高さが５ｍを超えるもの
その他これらに類するもの
彫像、記念碑、その他これらに類するもの
電線路等

高さ１０ｍを超えるもの

遊戯施設、製造施設、貯槽施設、汚水処理施設、立体 高さが５ｍを超えるもの又は駐車場、その他これらに類 築造面積が１０㎡を超えるもの
するもの
上記の外観の変更

外観面積のうち１０㎡を超えるもの

開発行為
土石の採取又は鉱物の掘採法面又は擁壁の高さが１．５ｍを超えるもの
又は開発区域面積が３００㎡を超えるもの

土地の形質の変更
木竹の伐採

高さ５ｍを超えるもの又は伐採面積が５０㎡を超えるもの

堆積の期間が９０日を超え、かつ法面又は擁屋外における物件の堆積壁の高さが１．５ｍを超えるもの又は土地面積が５０㎡を超えるもの

水面の埋立て又は干拓
土地に自立した太陽光発電

水面の面積３００㎡を超えるもの、法面の高さ１．５ｍを超えるもの
事業の敷地面積が３００㎡を超えるもの

別表第３（第４条関係）
行為の種類
１

図面等種類

建 築 物 の 新 付近見取図

明示すべき事項（１）方位築 、増 築 、改 築 若（２）道路

しくは移転、外（３）目標となる地物観を変更するこ（４）建築物又は工作ととなる修繕若

備考

物の位置

し く は 模 様 替 若 配置図（１）縮尺

緑化措置を講ずる場

しくは色彩の変（２）方位合 に あ っ て は 、そ の 位

更（ 以 下「 外 観 の（３）敷地の境界線

置 、種 類 及 び 内 容 を 付

変 更 」と い う 。）

（４）敷地内における 記すること。

又は工作物の新届 出 に 係 る 建 築 物 さ く 、塀 等 外 構 施 設 を設 、増 築 、改 築 若又は工作物の位置 設 置 す る 場 合 に あ っ

しくは移転若し（ ５ ） 敷 地 に 隣 接 す る て は 、そ の 位 置 、種 類

くは外観の変更

道路の位置及び規模を付記する
こと。

平面図

（１）縮尺

平 面 図 の 添 付 は 、建 築

（２）方位物 を 対 象 と し 、床 面 積（３）寸法の異なる階ごととする。
建築物の移転又は外観の変更に係る届出の 場 合 に あ っ て は 、不要とする。

立面図

（１）

縮尺

立面図の数は二面以（２）寸法

上 と し 、面 の 方 位 を 明（３）

素材及び色彩 示すること。
色 彩 に つ い て は 、色 調をできるだけ詳しく明示すること。
建築物又は工作物の移転又は外観の変更に係る届出の場合にあ っ て は 、立 面 図 に 代
えてカラー写真とすることができる。

現況写真

建築物又は工作物の場所及びその周辺の状況が分かるカラー
写 真 と し 、撮 影 の 位 置及び方向を配置図に明示すること。

２

開発行為

付近見取図

（１）方位（２）道路（３）目標となる地物（４）開発行為を行う
土地の位置

現況図

（１）縮尺
（２）方位（３）開発行為を行う
土地の区域（４）周辺の土地の利用状況

計画平面図

（１）縮尺

緑化措置を講ずる場（２）方位合 に あ っ て は 、そ の 位（ ３ ） 開 発 行 為 後 の 法 置 、種 類 及 び 内 容 を 付面の位置及び規模 記すること。
断面図

開発行為の前後における当該土地の縦断

図 及 び 横 断 図 と し 、その位置及び方向を計画平面図に明示する
こと。
現況写真

開発行為を行う土地の区域及びその周辺の状況が分かるカラー 写 真 と し 、撮 影 の 位
置及び方向を計画平面図に明示すること。

３

土 石 の 採 取 付近見取図

又は鉱物の掘採（１）方位（２）道路（３）目標となる地物（４）鉱物の掘採又は土石の採取を行う
位置

現況図

（１）縮尺
（２）方位（３）鉱物の掘採又は土石の採取に係る区域（４）周辺の土地の利用状況

計画平面図

（１）縮尺

緑化措置を講ずる場（２）方位合 に あ っ て は 、そ の 位（ ３ ） 鉱 物 の 掘 採 又 は 置 、種 類 及 び 内 容 を 付
土石の採取後の法 記すること。
面の位置及び規模（４）鉱物の掘採又は土石の採取中の遮へい物の位置、種類及び規模
断面図

鉱物の掘採又は土石の採取の前後における当該土地の縦断図

及 び 横 断 図 と し 、そ の位置及び方向を計画平面図に明示すること。
現況写真

鉱物の掘採又は土石の採取の場所及びその周辺の状況が分かる カ ラ ー 写 真 と し 、撮影の位置及び方向を計画平面図に明示すること。

４

土 地 の 形 質 付近見取図（１）方位の変更（開発行（２）道路為、土石の採取（３）目標となる地物及び鉱物の掘採（４）土地の形質の変を除く。）

更を行う位置現況図（１）縮尺（２）方位（３）土地の形質の変更に係る区域（４）周辺の土地の利用状況

計画平面図

（１）縮尺

緑化措置を講ずる場（２）方位合 に あ っ て は 、そ の 位（ ３ ） 土 地 の 形 質 の 変 置 、種 類 及 び 内 容 を 付更後の法面の位置 記すること。
及び規模
断面図

土地の形質の変更の前後における当該土地の縦断図及び横断図 と し 、そ の 位 置 及 び方向を計画平面図に明示すること。

現況写真

土地の形質の変更の場所及びその周辺の状況が分かるカラー
写 真 と し 、撮 影 の 位 置
及び方向を計画平面図に明示すること。
５屋 外 に お け 付近見取図

る物件の堆積（１）方位（２）道路（３）目標となる地物（４）物件の堆積を行う場所の位置

配置図

（１）縮尺

物件の堆積の方法を（２）方位付記すること。

（３）敷地の境界線遮へい物を設置する（ ４ ） 物 件 の 堆 積 の 場 場 合 に あ っ て は 、そ の所

位 置 、種 類 及 び 規 模 を（５）隣接する道路の 付記すること。
位置
現況写真

物件の堆積の場所及びその周辺の状況が分かるカラー写真とし 、撮 影 の 位 置 及 び 方
向を配置図に明示すること。

６

水 面 の 埋 立 付近見取図て又は干拓（１）方位（２）道路（３）目標となる地物（４）水面の埋立て又は干拓を行う位置

現況図

（１）縮尺
（２）方位（３）水面の埋立て又は干拓に係る区域（４）周辺の土地の利用状況

計画平面図

（１）縮尺

緑化措置を講ずる場（２）方位合 に あ っ て は 、そ の 位

（ ３ ） 水 面 の 埋 立 て 又 置 、種 類 及 び 内 容 を 付は干拓後の法面の 記すること。
位置及び規模断面図

水面の埋立て又は干拓の前後における当該土地の縦断図及び横 断 図 と し 、そ の 位 置
及び方向を計画平面図に明示すること。

現況写真

水面の埋立て又は干拓の場所及びその周辺の状況が分かるカ
ラ ー 写 真 と し 、撮 影 の位置及び方向を計画平面図に明示すること。

７

木竹の伐採 付近見取図（１）方位（２）道路（３）目標となる地物（４）木竹の伐採

現況図

（１）縮尺
（２）方位（３）木竹の伐採に係る区域（４）周辺の土地の利用状況

計画平面図

（１）縮尺

緑化措置を講ずる場（２）方位合 に あ っ て は 、そ の 位（ ３ ） 木 竹 の 伐 採 後 の 置 、種 類 及 び 内 容 を 付
法面の位置及び規 記すること。
模断面図

木竹の伐採の前後における当該土地の縦断図及び横断図とし、その位置及び方向を計画平面図に明示すること。
現況写真

水面の埋立て又は干拓の場所及びその周辺の状況が分かるカ
ラ ー 写 真 と し 、撮 影 の位置及び方向を計画平面図に明示すること。

８

土 地 に 自 立 付近見取図した太陽光発電（１）方位（２）道路（３）目標となる地物（４）事業を行う位置

現況図

（１）縮尺
（２）方位（３）事業に係る区域（４）周辺の土地の利用状況

計画平面図

（１）縮尺

設 備 の 色 、材 質 、構 造

（２）方位が分かる内容を付記（３）事業を行う位置 すること。
及び規模
現況写真

事業を行う場所及びその周辺の状況が分かるカラー写真とし、撮影の位置及び方向を計画平面図に明示すること。

別表第４（第１０条関係）（その他の法令で定める行為）
１屋 外 広 告 物 法（ 昭 和 ２ ４ 年 法 律 第 ２ ８ ９ 号 ）第 ４ 条 第 １ 項 又 は 第 ５ 条 第１項の規定による許可に係る行為

２

文 化 財 保 護 法（ 昭 和 ２ ５ 年 法 律 第 ２ １ ４ 号 ）第 ４ ３ 条 の ２ 第 １ 項 又 は 第１２７条第１項の規定による届出に係る行為

３

森 林 法（ 昭 和 ２ ６ 法 律 第 ２ ４ ９ 号 ）第 １ ０ 条 の ２ 第 １ 項 又 は 第 ３ ４ 条 第２項の規定による許可に係る行為

４

自 然 公 園 法（ 昭 和 ３ ２ 年 法 律 第 １ ６ １ 号 ）第 １ ０ 条 第 ３ 項 又 は 第 １ ６ 条
第 ３ 項 の 規 定 に よ る 認 可 、同 法 第 ２ ０ 条 第 ３ 項 又 は 第 ２ １ 条 第 ３ 項 の 規 定による許可及び同法第３３条第１項の規定による届出に係る行為

５

自 然 環 境 保 全 法（ 昭 和 ４ ７ 年 法 律 第 ８ ５ 号 ）第 ２ ５ 条 第 ４ 項 の 規 定 に よる許可及び同法第２８条第１項の規定による届出に係る行為

６

森 林 の 保 健 機 能 の 増 進 に 関 す る 特 別 措 置 法（ 平 成 元 年 法 律 第 ７ １ 号 ）第６条第４項に規定する特定認定に係る同条第一項に規定する森林保健機
能増進計画に従って行う行為（条例で定める行為）１

青 森 県 立 自 然 公 園 条 例（ 昭 和 ３ ６ 年 １ ０ 月 青 森 県 条 例 第 ５ ８ 号 ）第 １ １条 第 ２ 項 の 規 定 に よ る 認 可 、同 条 例 第 ２ １ 条 第 ３ 項 の 規 定 に よ る 許 可 及 び
同条例第２３条第１項の規定による届出に係る行為

２

青 森 県 自 然 環 境 保 全 条 例（ 昭 和 ４ ８ 年 ７ 月 青 森 県 条 例 第 ３ １ 号 ）第 １ ７条 第 ４ 項 の 規 定 に よ る 許 可 及 び 同 条 例 第 １ ９ 条 第 １ 項 、第 ２ ４ 条 第 １ 項 又は第３０条第１項の規定による届出に係る行為

３青 森 県 文 化 財 保 護 条 例（ 昭 和 ５ ０ 年 １ ２ 月 青 森 県 条 例 第 ４ ６ 号 ）第 １ ８
条第１項又は第４２条第１項の規定による許可及び同条例第１９条第１項（ 同 条 例 第 ４ ３ 条 に お い て 準 用 す る 場 合 を 含 む 。）又 は 第 ３ ２ 条 第 １ 項の規定による届出に係る行為