令和２年度加美町農業委員会
第 ７ 回 定 例 総 会 議 事 録

令和２年１０月２６日（月）加美町役場小野田庁舎２階会議室

加 美 町 農 業 委 員 会

令和２年度第７回定例総会

議事録

１

開催日時

令和２年１０月２６日（月）午後１時２６分～午後２時０１分

２

開催場所

加美町役場小野田庁舎 ２階会議室

３

出席委員（１８名）
会
長
会長職務代理者
委員
〃〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃

４

１９番
１８番
１番
２番
３番
４番
５番
６番
７番
８番
９番
１０番
１２番
１３番
１４番
１５番
１６番
１７番

三 浦
泉
千 葉 連 悦星榮 喜
澁 谷 幹 男半 田守
畠 山 義 信杉 村 昭 宏猪 股弘
三 嶋 秀 二 郎今 野修
伊 藤 登 喜 子
板 垣 文 一佐 々 木 照 義
山 本成
尾 形 徳 夫
中 村 貴 美 子
畠 山 智 史佐 藤 と も欠席委員（１名）
委員

１１番 小 山-1-京 子

５６

７

議事日程
日程第１日程第２日程第３日程第４日程第５日程第６日程第７日程第８日程第９議事録署名委員の指名
会期の決定
会議書記の指名
報告第１６号
農地法第１８条第６項の規定による通知について
報告第１７号
農地転用許可後の工事進捗状況報告について
議案第２４号
農地法第３条の規定による許可申請について
議案第２５号
農地法第４条の規定による許可申請について
議案第２６号
農地法第５条の規定による許可申請について
議案第２７号
農用地利用集積計画の審査について説明のため出席した職員
農業委員会事務局長（書記）
農業委員会事務局農地係長
農業委員会事務局主事

太 田 浩 二畠 山 明 大
青 砥 沙 織議事の経過及び結果
次のとおり。

-2-第７回定例総会

議事の経過及び結果〈午後１時２６分 開会〉＊事務局（太田浩二事務局長） それでは、定刻前でございますが全員揃いましたので只今より令和２年度加美町農業委員会第７回定例総会を開催いたします。
農業委員会会議規則第４条の規定により、会長が議長となりまして、議事を進行していただきます。会長よろしくお願いいたします。
＊議長（三浦泉会長）
ただいまの出席委員は１８名です。１１番 小山京子委員から欠席の通告があります。定例総会の定足数に達しておりますので、直ちに本日の会議を開きます。慎重なる審議をお願いいたします。

日程第１

議事録署名委員の指名＊議長（三浦泉会長） 日程第１、議事録署名委員の指名を行います。本日の議事録署
名委員は、１３番 山本成委員、１２番 佐々木照義委員にお願いいたします。

日程第２

会期の決定

＊議長（三浦泉会長） 日程第２、会期の決定についてを議題といたします。
お諮りいたします。本定例総会の会期は、本日１日間といたしたいと思いますが、これにご異議ございませんか。
―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長）

日程第３

ご異議なしと認め、会期は本日１日間と決定いたしました。

会議書記の指名＊議長（三浦泉会長） 日程第３、会議書記の指名を行います。本日の会議書記には、事務局長 太田浩二君を指名いたします。なお、本定例総会の事務従事者として事務局長以下の関係職員を任命します。
それでは、議案の審議に入ります。

-3-

日程第４

報告第１６号 農地法第１８条第６項の規定による通知について＊議長（三浦泉会長） 日程第４、報告第１６号 農地法第１８条第６項の規定による通知について、事務局より報告いたします。
＊事務局（青砥沙織主事） 報告第１６号 農地法第１８条第６項の規定による通知について。このことについて、別紙のとおり通知があったので報告いたします。
令和２年１０月２６日提出。加美町農業委員会会長 三浦泉。
今月の農地法第１８条第６項の規定による通知は２件でございます。
報告書番号１貸人
Ａ氏
借人
Ｂ社
所在地 原堤田の田
面積
１,１８０㎡
基盤強化促進法
報告書番号２貸人
Ｃ氏
借人
Ｂ社
所在地 原台崎南東の田 外１筆
面積
合計２,５６１㎡
基盤強化促進法[以上２件の賃貸借の合意解約について説明。]＊議長（三浦泉会長）
せんか。

報告が終わりました。これより質疑を行います。質疑ございま―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長）
ます。

質疑がないようですから、これにて報告第１６号を終了いたし

-4-

日程第５

報告第１７号 農地転用許可後の工事進捗状況報告について＊議長（三浦泉会長） 日程第５、報告第１７号 農地転用許可後の工事進捗状況報告について、事務局より報告いたします。
＊事務局（畠山明大係長） 報告第１７号 農地転用許可後の工事進捗状況報告について。
このことについて、別紙のとおり工事進捗状況報告書の提出があったので報告いたします。
令和２年１０月２６日提出。加美町農業委員会会長 三浦泉。
今月の農地転用許可後の工事進捗状況報告は１件でございます。
報告書番号１
店舗(来客用駐車場) 字矢越…番… 外１筆
面積 合計５９１㎡
令和２年１２月３１日完了予定
進捗率 令和２年９月１８日報告時 ５０％土地造成 コンクリート側溝敷設済みであり、舗装施工進行中[以上１件の工事進捗状況報告について説明]＊議長（三浦泉会長）
せんか。

報告が終わりました。これより質疑を行います。質疑ございま―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長）
ます。

日程第６

質疑がないようですから、これにて報告第１７号を終了いたし議案第２４号 農地法第３条の規定による許可申請について＊議長（三浦泉会長） 日程第６、議案第２４号 農地法第３条の規定による許可申請について、事務局より議案の説明をさせます。
＊事務局（青砥沙織主事） 議案第２４号 農地法第３条の規定による許可申請について。
下記農地について農地法第３条第１項の規定により許可申請があったので審議されたい。
令和２年１０月２６日提出。加美町農業委員会会長、三浦泉。
今月の農地法第３条の許可申請は４件でございます。

-5-

申請番号１
渡人
Ｄ社 代表取締役 Ｅ氏
受人
Ｆ氏
申請地
上多田川字舟窪の畑 ２筆
面積
合計４１,１２６㎡
経営規模拡大の為 売買するもの
売買金額 総額…万円
申請番号２
渡人
Ａ氏
受人
Ｇ氏
申請地
字原堤田の田 １筆
面積
１,１８０㎡
新規就農者へ賃貸借するもの(Ｒ２.１１.１～Ｒ１２.１２.３１)
申請番号３
渡人
Ｈ氏
受人
Ｇ氏
申請地
字長清水北の畑 外２筆
面積
合計１,７０５㎡
新規就農者へ賃貸借するもの(Ｒ２.１１.１～Ｒ１２.１２.３１)
申請番号４
渡人
Ｃ氏
受人
Ｇ氏
申請地
字原台崎南東の田 外１筆
面積
合計２,５６１㎡
新規就農者へ賃貸借するもの(Ｒ２.１１.１～Ｒ１２.１２.３１)[以上４件の許可申請について説明]＊議長（三浦泉会長） 議案の説明が終わりました。ただいまの説明に関連して、担当委員の方から現地調査の結果並びに補足説明を、申請番号１番について １８番 千葉連悦委員お願いします。
＊１８番（千葉連悦委員） 申請番号１番についてご報告申し上げます。１０月１９日に現地を確認し、譲渡人・譲受人に電話にて聴取り調査を行いました。まず申請地の字舟窪…番・…番の畑は大崎市に隣接する農地で、道路事情に関しては良好という場所でございます。譲渡人・譲受人は共に登米市の方でして、譲受人のＦ氏はＩ社という会社を営んでおり、そちらで芝の栽培と販売を行っております。今回Ｆ氏が経営規模の拡大を希望し、以前より情報交換を行っているＤ社へ農地を譲ってほしいとの申し出があり 今回の申請に至ったものでございます。先ほど申し上げまし-6-たように申請地は大崎市に隣接していることから、舟窪…番の西側が大崎市の農地となっており、そちらの農地も今回同時に大崎市で３条の売買申請を行っているということでございました。また、芝栽培をするにあたって機械の移動をどのようにするか尋ねたところ、申請地から２ｋｍの大崎市内に既に６０,０００㎡ほど芝の栽培を行っている箇所があり、そちらに機械の倉庫があるとのことで、そちらから移動してきて使用するということでございます。聴取り調査の結果、地域調和要件に支障ないものと判断いたしました。以上でございます。
＊議長（三浦泉会長） ご苦労様でした。次に申請番号２番から４番について １６番 畠山智史委員お願いします。
＊１６番（畠山智史委員） 申請番号２番から４番につきましては、譲受人が同一となり関連性がございますので合わせてご説明いたします。譲受人のＧ氏は全体会資料
内にもご紹介がございますが、町の地域おこし協力隊から就農されて、現在小野田地区で畑作を行っている方でございます。
まず申請番号２番についてですが、調査日は令和２年１０月１９日、譲渡人のＡ氏は大変ご高齢ということもあり、電話での聴取り調査が困難でしたので、Ｂ社の社長であるご長男のＪ氏に直接お会いして聴取り調査を行って参りました。Ａ氏の土地は１筆でございますが、こちらの畑にビニールハウス２棟が設置してあり、非常に好条件な土地でございます。
申請番号３番につきましては、１９日に譲渡人のＨ氏、Ｇ氏、私の３名で直接現地を確認して参りました。申請地３筆は現在畑として利用されておりましたが、Ｈ氏も高齢のため規模を縮小し、今回この土地をＧ氏に畑として利用していただきた
いとのことでした。
申請番号４番、Ｃ氏の田２筆ですが、Ｃ氏はＫ氏のお父様でございます。電話での聴取りを行った後、Ｇ氏と直接現地を確認して参りました。申請地はＣ氏の自宅北側に面しており、現在も畑として利用されている土地でございました。
調査の結果、全て地域調和要件に支障ないものと判断いたしました。以上でございます。
＊議長（三浦泉会長） ご苦労様でした。現地調査の結果並びに補足説明が終わりました。審議に入る前に議案第２４号につきましては、委員が当事者である事案があります。農業委員会等に関する法律 第３１条第１項の規定により、当事者は議案の審議に参与することができません。参与できない委員は申請番号４番について、１４番 尾形徳夫委員です。まず初めに申請番号１番から３番について審議を行います。
質疑ございませんか。
―「はい」の声あり―＊議長（三浦泉会長）

はい、７番 三嶋委員。

＊７番（三嶋秀二郎委員） 申請番号１番について、Ｆ氏が今回４１,１２６㎡取得するわけですが、貸付面積が２６,８５５㎡というのはどういった状況ですか。
-7-

＊議長（三浦泉会長）

では事務局。

＊事務局（青砥沙織主事） 貸付面積についてですが、個人で所有されている農地を、ご自身の会社であるＩ社へ貸付しているという状況でございます。
＊７番（三嶋秀二郎委員） その芝の販売業者への貸付ということですね。わかりました。それから申請番号２番について、譲渡人が９１歳という高齢でありますが、仮に死亡した場合その後の利用権設定はどうなるのですか。
＊議長（三浦泉会長）

では事務局。

＊事務局（青砥沙織主事） 死亡された後の契約についてですが、相続された方がその後の賃貸借の権利を引き継ぐということになっておりますので、この場合どなたが相続されるかまだわかりませんが、その方に引き継がれるということになります。
＊７番（三嶋秀二郎委員）ね。

相続すれば賃貸借の契約はする必要がないということです＊事務局（青砥沙織主事）
りません。

はい、そうです。改めて相続された方と契約する必要はあ＊１８番（千葉連悦委員） 契約者が亡くなった場合、相続した方と新たに書類上契約を結ばないといけないのではないですか。
＊２番（澁谷幹男委員） この方は令和１２年まで契約されていますので、途中で亡くなっても１２年までは賃貸借の契約は継続されます。その間に相続された場合１３年の更新時に、新しく相続された方と契約し直せばいいのだと認識しております。
＊議長（三浦泉会長）

では改めて事務局長より説明させます。

＊事務局（太田浩二事務局長） 賃貸借につきましては、相続し所有者が変わったとしても契約自体は継続されます。但し民法の規定で、使用貸借についての契約は継続されません。よって、この方が亡くなった場合でも契約は継続され、再契約は不要ということになります。
＊議長（三浦泉会長） 法律上現在はそのようになっているということですね。今の説明でよろしいですか。では他に質疑がないようですから、これで審議を終わります。
これより、議案第２４号 申請番号１番から３番についての採決を行います。
お諮りします。本件は、申請のとおり許可することにご異議ございませんか。
―「異議なし」の声あり―-8-

＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって議案第２４号 申請番号１番から３番については、申請のとおり許可することに決定いたしました。
続いて申請番号４番の案件について審議いたします。１４番 尾形徳夫委員は申請番号４番の審議開始から終了まで退席をお願いいたします。
[委員退室午後１時４７分]＊議長（三浦泉会長）
せんか。

これより申請番号４番について審議を行います。質疑ございま―「はい」の声あり―＊議長（三浦泉会長）

はい、７番 三嶋委員。

＊７番（三嶋秀二郎委員） 譲受人のＧ氏は上野目下新堀とのことですが、借家か居宅を購入しているのですか。
＊１６番（畠山智史委員） 現在借家にて、こちらにお住まいになっております。
＊議長（三浦泉会長）

ほかに質疑ございませんか。

―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） 質疑がないようですから、これで審議を終わります。これより、議案第２４号 申請番号４番についての採決を行います。
お諮りします。本件は、申請のとおり許可することにご異議ございませんか。
―「異議なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって議案第２４号 申請番号４番については、申請のとおり許可することに決定いたしました。
それでは１４番 尾形徳夫委員の入室を許可します。
[委員入室午後１時４９分]

-9-

日程第７

議案第２５号 農地法第４条の規定による許可申請について＊議長（三浦泉会長） 日程第７、議案第２５号 農地法第４条の規定による許可申請について、事務局より議案の説明をさせます。
＊事務局（畠山明大係長） 議案第２５号 農地法第４条の規定による許可申請について。
下記農地を農地以外の目的に供するため農地法第４条第１項の規定により許可申請があったので審議されたい。
令和２年１０月２６日提出。加美町農業委員会会長 三浦泉。
今月の農地法第４条の許可申請は１件でございます。
申請番号１
申請人
Ｌ氏
字上野目高畑…番地…
申請地
字上野目高畑…番…
面積４９７㎡
申請者の宅地は袋地になっており宅地と道路の間にある農地、字上野目高畑…番…の一部を進入路等として使用しておりました。その農地を分筆し、進入路・農業用物置・車庫部分を宅地とするものです。
申請地は、加美町役場小野田支所の西北西約４ｋｍに位置し、水管及び下水道管が埋設されている道路の沿道の区域で、おおむね５００メートル以内に複数の公共施設が存することから第３種農地と判断いたしました。
[以上１件の許可申請について説明]＊議長（三浦泉会長） 議案の説明が終わりました。ただいまの説明に関連して、担当委員の方から現地調査の結果並びに補足説明を、６番 猪股弘委員お願いします。
＊６番（猪股弘委員） １０月１５日、太田事務局長、畠山係長、三嶋委員、杉村委員、私の５名にて現地調査を行って参りました。
当日、家屋調査士の方に立ち会っていただき現地を確認した結果、周辺農地に係る条件に支障はなく許可相当と判断いたしました。以上でございます。
＊議長（三浦泉会長） ご苦労様でした。現地調査の結果並びに補足説明が終わりました。これより審議を行います。質疑ございませんか。
―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） 質疑がないようですから、これで審議を終わります。
これより議案第２５号 農地法第４条の規定による許可申請についての採決を行います。
お諮りします。本件は、申請のとおり許可することにご異議ございませんか。
- 10 -

―「異議なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって議案第２５号 農地法第４条の規定による許可申請については、申請のとおり許可することに決定しました。

日程第８

議案第２６号

農地法第５条の規定による許可申請について＊議長（三浦泉会長） 日程第８、議案第２６号 農地法第５条の規定による許可申請について、事務局より議案の説明をさせます。
＊事務局（畠山明大係長） 議案第２６号 農地法第５条の規定による許可申請について。
下記農地を農地以外の目的に供するため農地法第５条第１項の規定により許可申請があったので審議されたい。
令和２年１０月２６日提出。加美町農業委員会会長 三浦泉。
今月の農地法第５条の許可申請は１件でございます。
申請番号１
渡人
Ｍ氏
受人
Ｎ社

仙台市泉区紫山一丁目…番…号
代表取締役 Ｏ氏
仙台市宮城野区原町…
申請地
字下原…番
面積２,４９７㎡
売買により太陽光発電設備の設置を行うもの
申請地は加美町役場小野田支所の東約７００ｍに位置し、下原集落内に介在する農地で、第１種農地・第３種農地のいずれにも該当しない生産性の低い農地であることから第２種農地と判断いたしました。
譲受人が太陽光発電事業を行う際の日照・維持管理・交通アクセス等、申請地が最適と選定し、他に申請者が当該目的に使用することが可能な土地も見当たらなかったとのことです。隣接する農地への影響もないと見込まれることから、やむを得ないと判断されるものであります。
[以上１件の許可申請について説明]＊議長（三浦泉会長） 議案の説明が終わりました。ただいまの説明に関連して、担当委員の方から現地調査の結果並びに補足説明を、６番 猪股弘委員お願いします。
＊６番（猪股弘委員） １０月１５日、太田事務局長、畠山係長、三嶋委員、杉村委員、私の５名にて現地調査を行って参りました。
当日はＯ氏、行政書士の方、Ｍ氏の３名が立ち会い現地を確認したところ土地は現況のまま使用するということでしたが、かなり入り組んだところでしたので、工- 11 -

事用に通行する土地を周辺の方から土地通行承諾書をとりまして、そちらを通行して工事をするということで許可相当と判断いたしました。以上でございます。
＊議長（三浦泉会長） ご苦労様でした。現地調査の結果並びに補足説明が終わりました。これより審議を行います。質疑ございませんか。
―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） 質疑がないようですから、これで審議を終わります。これより、議案第２６号 農地法第５条の規定による許可申請についての採決を行います。
お諮りします。本件は、申請のとおり許可することにご異議ございませんか。
―「異議なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって議案第２６号 農地法第５条の規定による許可申請については、申請のとおり許可することに決定しました。

日程第９

議案第２７号 農用地利用集積計画の審査について＊議長（三浦泉会長） 日程第９、議案第２７号 農用地利用集積計画の審査について、事務局より議案の説明をさせます。
＊事務局（青砥沙織主事） 議案第２７号 農用地利用集積計画の審査について。下記農地について農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定により審査決定を求められたので審議されたい。
令和２年１０月２６日提出。加美町農業委員会会長 三浦泉。
今月の農用地利用集積の審議は、売買２件 賃貸借１件でございます。
申請番号１渡人
受人
申請地
面積
権利移動の種別
売買金額

Ｐ氏
Ｑ氏
菜切谷字青木原の田５,５５０㎡
売買総額…万円

申請番号２渡人
受人
申請地
面積

Ｒ氏
Ｓ氏
字鶴羽美の田 １０筆
１７,６１３.４９㎡- 12 -

権利移動の種別
売買金額

売買総額…万円

申請番号３
渡人
受人
申請地
面積
権利移動の種別借賃

Ｔ氏
Ｕ氏
宮崎字東浦の田３,０００㎡
賃貸借
一反歩あたり…ｋｇ

以上３案件で、田１２筆 面積２６,１６３.４９㎡ これらの案件の計画内容は、経営面積、従事日数等、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項に規定する要件を満たしているものと判断されます。
[以上３件の集積計画について説明]＊議長（三浦泉会長）
ざいませんか。

議案の説明が終わりました。これより審議を行います。質疑ご―「はい」の声あり―＊議長（三浦泉会長）

はい、７番 三嶋委員。

＊７番（三嶋秀二郎委員） 申請番号２番について、鶴羽美とはどのあたりですか。
＊議長（三浦泉会長）

では事務局。

＊事務局（青砥沙織主事）です。

こちらは小野田区域でして、裏の幹線道路の北側のあたり＊１６番（畠山智史委員） ３４７号線に浅野石油さんのガソリンスタンドがございま
すが、あちらに抜ける直線の道路沿いの北側です。
＊議長（三浦泉会長）

ほかに質疑ございませんか。

―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） 質疑がないようですから、これで審議を終わります。
これより議案第２７号 農用地利用集積計画についての採決を行います。
お諮りします。本件は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。

- 13 -

―「異議なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって、議案第２７号 農用地利用集積計画の審査については、原案のとおり決定いたしました。

＊議長（三浦泉会長） 以上をもちまして、本日の案件はすべて議了いたしました。これで令和２年度第７回加美町農業委員会定例総会を閉会いたします。
大変ご苦労さまでした。
〈午後２時０１分 閉会〉

この議事録は、事務局長 太田浩二が調製したものであるが、その内容に相違ないことを証するため、署名押印する。
令和２年１０月２６日
議- 14 -長三浦泉

署名委員

山本成

署名委員

佐 々 木 照 義