令和２年度加美町農業委員会
第 ８ 回 定 例 総 会 議 事 録

令和２年１１月２５日（水）加美町役場小野田庁舎２階会議室

加 美 町 農 業 委 員 会

令和２年度第８回定例総会

議事録

１

開催日時

令和２年１１月２５日（水）午後１時５５分～午後２時３３分

２

開催場所

加美町役場小野田庁舎 ２階会議室

３

出席委員（１８名）
会
委長員
〃〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃
〃

４

１９番
１番
２番
３番
４番
５番
６番
７番
８番
９番
１０番
１１番
１２番
１３番
１４番
１５番
１６番
１７番

三 浦
泉
星榮 喜澁 谷 幹 男
半 田守
畠 山 義 信杉 村 昭 宏猪 股
弘
三 嶋 秀 二 郎
今 野修
伊 藤 登 喜 子
板 垣 文 一小 山 京 子佐 々 木 照 義
山 本成
尾 形 徳 夫
中 村 貴 美 子
畠 山 智 史佐 藤 と も欠席委員（１名）
会長職務代理者

１８番 千 葉-1-連 悦５６７

議事日程
日程第１日程第２日程第３日程第４日程第５日程第６日程第７日程第８日程第９日程第１０

議事録署名委員の指名
会期の決定
会議書記の指名
報告第１８号
非農地証明書の交付について
報告第１９号
農地法第１８条第６項の規定による通知について
議案第２８号
農地法第３条の規定による許可申請について
議案第２９号
農地法第４条の規定による許可申請について
議案第３０号
農地法第５条の規定による許可申請について
議案第３１号
農用地利用集積計画の審査について
議案第３２号
農用地利用配分計画(案)について説明のため出席した職員
農業委員会事務局長（書記）
農業委員会事務局農地係長農業委員会事務局主事

太 田 浩 二畠 山 明 大青 砥 沙 織議事の経過及び結果
次のとおり。

-2-第８回定例総会

議事の経過及び結果〈午後１時５５分 開会〉＊事務局（太田浩二事務局長） それでは、定刻前でございますが全員揃いましたので只今より令和２年度加美町農業委員会第８回定例総会を開催いたします。
農業委員会会議規則第４条の規定により、会長が議長となりまして、議事を進行していただきます。会長よろしくお願いいたします。
＊議長（三浦泉会長） 令和２年度加美町農業委員会第８回定例総会、ご出席ご苦労様でございます。
ただいまの出席委員は１８名です。１８番 千葉連悦委員から欠席の通告があります。定例総会の定足数に達しておりますので、直ちに本日の会議を開きます。慎重なる審議をお願いいたします。

日程第１

議事録署名委員の指名＊議長（三浦泉会長） 日程第１、議事録署名委員の指名を行います。本日の議事録署
名委員は、１１番 小山京子委員、１４番 尾形徳夫委員にお願いいたします。

日程第２

会期の決定

＊議長（三浦泉会長） 日程第２、会期の決定についてを議題といたします。
お諮りいたします。本定例総会の会期は、本日１日間といたしたいと思いますが、これにご異議ございませんか。
―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長）

日程第３

ご異議なしと認め、会期は本日１日間と決定いたしました。

会議書記の指名＊議長（三浦泉会長） 日程第３、会議書記の指名を行います。本日の会議書記には、事務局長 太田浩二君を指名いたします。なお、本定例総会の事務従事者として事務局長以下の関係職員を任命します。
それでは、議案の審議に入ります。

-3-

日程第４

報告第１８号 非農地証明書の交付について＊議長（三浦泉会長） 日程第４、報告第１８号 非農地証明書の交付について、事務局より報告いたします。
＊事務局（畠山明大係長） 報告第１８号、非農地証明書の交付について。このことについて、別紙のとおり非農地証明願があり、現地調査等による審査の結果、農地法の適用を受けないものであると認め、証明書を交付したので報告いたします。
令和２年１１月２５日提出。加美町農業委員会会長 三浦泉。
今月の非農地証明願は１件でございました。
《非農地証明》
申請者 Ａ氏字町屋敷一番…番地…
所在地 字南寺宿…番…の畑 外１筆
現況
道路敷
面積合計５３㎡
南寺宿…番…につきましては、昭和４８年に分筆され、袋地への進入路として利用されて現在に至っております。農地台帳からも既に除外されており、固定資産税も道路敷として課税されています。
南寺宿…番…につきましては、昭和４９年６月２６日付け宮城県（古農）指令第４１１号にて転用許可を受けておりますが、地目変更登記を行わず現在に至っているものです。
願いを受け１１月１６日の現地調査時に、担当委員さん方に現地を確認していただき証明書を発行しております。
[以上１件の非農地証明書について説明。]＊議長（三浦泉会長）
せんか。

報告が終わりました。これより質疑を行います。質疑ございま―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長）ます。

質疑がないようですから、これにて報告第１８号を終了いたし-4-

日程第５

報告第１９号 農地法第１８条第６項の規定による通知について＊議長（三浦泉会長） 日程第５、報告第１９号 農地法第１８条第６項の規定による通知について、事務局より報告いたします。
＊事務局（青砥沙織主事） 報告第１９号 農地法第１８条第６項の規定による通知について。このことについて、別紙のとおり通知があったので報告いたします。
令和２年１１月２５日提出。加美町農業委員会会長 三浦泉。
今月の農地法第１８条第６項の規定による通知は２件でございます。
報告書番号１貸人
Ｂ氏
借人
Ｃ氏
所在地 字味ヶ袋浦の田 外２筆
面積
合計５,９５６㎡
農地法第３条
報告書番号２貸人
Ｄ氏
借人
Ｅ氏
所在地 四日市場字田尻の田 ２筆
面積
合計４５５㎡
基盤強化促進法[以上２件の賃貸借の合意解約について説明。]＊議長（三浦泉会長）
せんか。

報告が終わりました。これより質疑を行います。質疑ございま―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長）
ます。

質疑がないようですから、これにて報告第１９号を終了いたし-5-

日程第６

議案第２８号 農地法第３条の規定による許可申請について＊議長（三浦泉会長） 日程第６、議案第２８号 農地法第３条の規定による許可申請について、事務局より議案の説明をさせます。
＊事務局（青砥沙織主事） 議案第２８号 農地法第３条の規定による許可申請について。
下記農地について農地法第３条第１項の規定により許可申請があったので審議されたい。
令和２年１１月２５日提出。加美町農業委員会会長、三浦泉。
今月の農地法第３条の許可申請は６件でございます。
申請番号１
渡人
Ｆ氏
受人
Ｇ氏
申請地
下新田字桑原の田
面積５,０００㎡
後継者へ贈与するもの
申請番号２番から６番の案件につきましては議案書の通りとなっております。
[以上６件の許可申請について説明]＊議長（三浦泉会長） 議案の説明が終わりました。ただいまの説明に関連して、担当委員の方から現地調査の結果並びに補足説明を、申請番号４番について １４番 尾形徳夫委員お願いします。
＊１４番（尾形徳夫委員） 調査日は今月１７日でございます。譲渡人のＨ氏、譲受人のＩ氏は同じ集落にお住まいで、親戚同士ということでございました。申請地である芋沢薬来原から鹿原糸〆までは、農地利用調査の際に数回現地を確認しておりますので改めて現地は確認しませんでしたが、一部草地として利用されているそうです。今回、Ｉ氏が経営規模拡大の為、総額…万円で売買による所有権移転をするものでございます。聴取り調査の結果、地域調和要件に支障ないものと判断いたしました。以上です。
＊議長（三浦泉会長）
員お願いします。

ご苦労様でした。次に申請番号５番について ４番 畠山義信委＊４番（畠山義信委員） 今月１６日に、譲渡人のＢ氏と譲受人のＣ氏へ電話で聴取り調査を行いました。Ｂ氏は現在岩沼市在住でありますが、子供達は東京方面にお住まいで今後帰る計画がないということから、実家の土地を整理したいとのご要望でした。その結果、今回一部ですが親戚であるＣ氏にお願いし、売買が成立したということでございます。聴取り調査の結果、地域調和要件に支障がないものと判断い-6-たしました。以上でございます。
＊議長（三浦泉会長）
員お願いします。

ご苦労様でした。次に申請番号６番について １３番 山本成委

＊１３番（山本成委員） 申請番号６番についてですが、令和２年１１月１３日に譲受人のＪ氏に直接お会いし聴取り調査を行いました。その結果、地域調和要件に支障がないものと判断いたしました。以上でございます。
＊議長（三浦泉会長） ご苦労様でした。現地調査の結果並びに補足説明が終わりました。これより審議を行います。質疑ございませんか。
―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） 質疑がないようですから、これで審議を終わります。これより、議案第２８号 農地法第３条の規定による許可申請についての採決を行います。
お諮りします。本件は、申請のとおり許可することにご異議ございませんか。
―「異議なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって議案第２８号 農地法第３条の規定による許可申請については、申請のとおり許可することに決定いたしました。

日程第７

議案第２９号 農地法第４条の規定による許可申請について＊議長（三浦泉会長） 日程第７、議案第２９号 農地法第４条の規定による許可申請について、事務局より議案の説明をさせます。
＊事務局（畠山明大係長） 議案第２９号 農地法第４条の規定による許可申請について。
下記農地を農地以外の目的に供するため農地法第４条第１項の規定により許可申請があったので審議されたい。
令和２年１１月２５日提出。加美町農業委員会会長 三浦泉。
今月の農地法第４条の許可申請は１件でございます。
申請番号１
申請人
Ｋ氏
菜切谷字青木原…番地…
申請地
菜切谷字青木原…番…
面積１,１６２㎡
申請事由 事務所・展示場・倉庫の建設等-7-本案件は違反転用でございます。申請人が平成元年頃に、事務所と物置を建築し利用していましたが、今回展示場を建設するにあたり違反転用が判明したものであります。１７ページのとおり、申請人から始末書の提出がございます。
申請地は加美町役場の北約３ｋｍに位置し、菜切谷新田集落に介在する農地です
が、周辺の農地と「おおむね１０ｈａ以上の規模の一団の農地の区域」を形成していると思料されることから第１種農地と判断いたしました。
申請者が現在居住している自宅の隣地に事務所・展示場・倉庫等を建築するもので、「住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活又は業務上必要な施設で集落に接続して設置されるもの（住宅・事務所・作業場等）」に該当すると思料されることから、やむを得ないと判断いたしました。
[以上１件の許可申請について説明]＊議長（三浦泉会長） 議案の説明が終わりました。ただいまの説明に関連して、担当委員の方から現地調査の結果並びに補足説明を、１０番 板垣文一委員お願いします。
＊１０番（板垣文一委員） １１月１６日に、三浦会長、今野修委員、伊藤登喜子委員、太田局長、畠山係長、私の６名にて調査を実施いたしました。調査はご本人とＬ事務所立ち会いのもと行われました。申請地は本年度７月の第４回定例総会において農振地域の変更を申請され、違反転用ではありましたが始末書も提出されており、その変更を許可した土地でございます。農地区分は第１種農地ですが、転用目的が日常生活又は業務上必要な施設で集落に接続して設置されるものであり、第１種農地許可基準の例外規定に該当すると思われます。更に土盛りはなく、雨水は自然浸透のため支障はないものとし、調査の結果、許可相当と判断いたしました。以上です。
＊議長（三浦泉会長） ご苦労様でした。現地調査の結果並びに補足説明が終わりました。これより審議を行います。質疑ございませんか。
―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） 質疑がないようですから、これで審議を終わります。
これより議案第２９号 農地法第４条の規定による許可申請についての採決を行います。
お諮りします。本件は、申請のとおり許可することにご異議ございませんか。
―「異議なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって議案第２９号 農地法第４条の規定による許可申請については、申請のとおり許可することに決定いたしました。

-8-

日程第８

議案第３０号

農地法第５条の規定による許可申請について＊議長（三浦泉会長） 日程第８、議案第３０号 農地法第５条の規定による許可申請について、事務局より議案の説明をさせます。
＊事務局（畠山明大係長） 議案第３０号 農地法第５条の規定による許可申請について。
下記農地を農地以外の目的に供するため農地法第５条第１項の規定により許可申請があったので審議されたい。
令和２年１１月２５日提出。加美町農業委員会会長 三浦泉。
今月の農地法第５条の許可申請は２件でございます。
申請番号１渡人
加美町字西田三番５番地
受人Ｍ社
東京都港区六本木六丁目…番…号
申請地
字芋沢横欠…番… 外１５筆
面積
合計８,５２２㎡
事業資金 借入金 …万円
事業計画 令和３年４月１日着工予定 / 令和６年３月３１日完成予定
申請事由 地役権・地上権設定による風力発電施設の建設(設定期間２４年間)
申請番号２渡人
同上
受人
同上
申請地
字芋沢横欠…番… 外１１筆面積
合計１８５,２１７㎡のうち１４,０２５㎡
事業資金 借入金 …万円
事業計画 令和３年４月１日着工予定 / 令和６年３月３１日完成予定
申請事由 貸借による風車運搬・建設用地の造成(風車設置工事完了後、採草放牧地に戻す為、一時転用とする)
番号１、２ともに申請地は、加美町役場小野田支所の西約１０ｋｍの山間部に位置する採草放牧地です。農地法は現況主義であり、農地法５条では「採草放牧地を採草放牧地以外のものにするため権利の設定又は移転する場合には、許可を受けなければならない」とあります。そのため、地役権・地上権を設定し法務局で登記するには転用許可が必要だということで、今回の５条申請となりました。
登記地目は農地以外であり、現況は肥培管理が行われていない採草放牧地で、農地ではないため１種・２種等の農地区分にも該当せず、原則許可可能の土地と考えられますが、すぐにでも農地での利用が可能な土地として扱い、立地基準により農地区分を第１種農地と判断した場合でも、風力発電事業は土地収用可能な公益性が高いと認められる事業であり、第１種農地の例外規定に該当するため許可もやむを得ないと思われます。

-9-[以上２件の許可申請について説明]＊議長（三浦泉会長） 議案の説明が終わりました。ただいまの説明に関連して、担当委員の方から現地調査の結果並びに補足説明を、１０番 板垣文一委員お願いします。
＊１０番（板垣文一委員） １１月１６日に、三浦会長、今野修委員、伊藤登喜子委員、太田局長、畠山係長、私の６名と、Ｍ社の社員が立ち会いのもと調査を実施いたしました。申請番号１番・２番と関連性がございますので合わせて報告いたします。
申請地は薬来山の西、薬来ゴルフ場と漆沢ダムの中間くらいにあたる、比較的標高の高い採草放牧地であります。この土地は町有地であり地目は原野になっておりますが、現在採草放牧地として使用されている為、５条での転用許可が必要であるということでございます。
申請番号１番につきましては、風力発電用の風車を設置するための道路部分と、風車の設置部分の地役権及び地上権の設定をするための申請でして、申請番号２番につきましては、風車の運搬や建設用地の造成工事に係る部分の土地の一時転用申請となります。周辺に農地はございませんが、工事中は造成工事区内に仮設の池を設置しまして、土砂を十分に沈殿させた後、排水はふとんかごにより流れる速度を抑えた上で、表土に拡散させ土壌に浸透させるということでした。工事完了後は風車の設置場所・送電線埋設路・保守管理用道路以外、一時転用部分も含め採草放牧地に戻し、現況と同様に雨水を土壌浸透させることにより、周辺の採草放牧地に影響はないということであります。これらのことから調査の結果、許可相当と判断いたしました。以上です。
＊議長（三浦泉会長） ご苦労様でした。現地調査の結果並びに補足説明が終わりました。これより審議を行います。質疑ございませんか。
―「はい」の声あり―＊議長（三浦泉会長）

はい、７番 三嶋委員。

＊７番（三嶋秀二郎委員） 現況が採草放牧地で、実際採草放牧地として利用しているということですが、どなたかに貸しているのでしょうか。仮に貸しているとすれば、その方の同意も得ているのですか。
＊議長（三浦泉会長）

では事務局。

＊事務局（畠山明大係長）ります。
＊議長（三浦泉会長）

今現在借りている方がおりまして、その方の了承も得ておほかに質疑ございませんか。

―「なし」の声あり―- 10 -

＊議長（三浦泉会長） 質疑がないようですから、これで審議を終わります。これより、議案第３０号 農地法第５条の規定による許可申請についての採決を行います。
お諮りします。本件は、申請のとおり許可することにご異議ございませんか。
―「異議なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって議案第３０号 農地法第５条の規定による許可申請については、申請のとおり許可することに決定しました。

日程第９議案第３１号 農用地利用集積計画の審査について＊議長（三浦泉会長） 日程第９、議案第３１号 農用地利用集積計画の審査について、事務局より議案の説明をさせます。
＊事務局（青砥沙織主事） 議案第３１号 農用地利用集積計画の審査について。下記農地について農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定により審査決定を求められたので審議されたい。
令和２年１１月２５日提出。加美町農業委員会会長 三浦泉。
今月の農用地利用集積の審議は、売買３件 賃貸借２４件でございます。
申請番号１
渡人
受人
申請地
面積
権利移動の種別
借賃

Ｎ氏
Ｏ氏
四日市場字枛木江の田４,９４９㎡
賃貸借
一反歩あたり…円

申請番号２渡人
受人
申請地
面積
権利移動の種別
売買金額

Ｄ氏
Ｐ氏
四日市場字田尻の田 ２筆合計４５５㎡
売買総額…万円

申請番号３番から２７番の案件につきましては議案書のとおりとなっております。
以上２７案件で、田１１５筆 畑２８筆 面積１９７,６４４.３２㎡。
これらの案件の計画内容は、経営面積、従事日数等、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項に規定する要件を満たしているものと判断されます。
- 11 -

[以上２７件の集積計画について説明]＊議長（三浦泉会長） 議案の説明が終わりました。審議に入る前に議案第３１号につきましては、委員が当事者である事案があります。農業委員会等に関する法律 第３１条第１項の規定により、当事者は議案の審議に参与することができません。参与できない委員は申請番号１番について、５番 杉村昭宏委員、申請番号２番について、３番 半田守委員です。５番 杉村昭宏委員は申請番号１番の審議開始から終了まで退席をお願いいたします。
[委員退室

午後２時２６分]＊議長（三浦泉会長）
せんか。

これより申請番号１番について審議を行います。質疑ございま―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） 質疑がないようですから、これで審議を終わります。これより、議案第３１号 申請番号１番についての採決を行います。
お諮りします。本件は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
―「異議なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって議案第３１号 申請番号１番については、原案のとおり決定いたしました。
それでは５番 杉村昭宏委員の入室を許可します。
[委員入室

午後２時２７分]＊議長（三浦泉会長） 続いて申請番号２番について審議を行います。３番 半田守委員
は申請番号２番の審議開始から終了まで退席をお願いいたします。
[委員退室

午後２時２８分]＊議長（三浦泉会長）
せんか。

これより申請番号２番について審議を行います。質疑ございま―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） 質疑がないようですから、これで審議を終わります。これより、議案第３１号 申請番号２番についての採決を行います。
お諮りします。本件は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。

- 12 -

―「異議なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって議案第３１号 申請番号２番については、原案のとおり決定いたしました。
それでは３番 半田守委員の入室を許可します。
[委員入室

午後２時２９分]＊議長（三浦泉会長）
ございませんか。

続いて申請番号３番から２７番について審議を行います。質疑―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） 質疑がないようですから、これで審議を終わります。
これより議案第３１号 申請番号３番から２７番についての採決を行います。
お諮りします。本件は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
―「異議なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって、議案第３１号 農用地利用集積計画の審査については、原案のとおり決定いたしました。

日程第１０

議案第３２号

農用地利用配分計画(案)について＊議長（三浦泉会長） 日程第１０、議案第３２号 農用地利用配分計画(案)について、事務局より議案の説明をさせます。
＊事務局（青砥沙織主事） 議案第３２号 農用地利用配分計画(案)について。このことについて農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定により意見を求められたので審議されたい。
令和２年１１月２５日提出。加美町農業委員会会長 三浦泉。
今月の農用地利用配分計画(案)は１件でございます。
申請番号１渡人
受人
申請地
面積
権利移動の種別
借賃
貸付期間

Ｑ社
Ｒ社
字片貝川原二番の田 外６筆
合計３,９９５㎡
賃貸借
一反歩あたり…円
１０年間- 13 -

[以上１件の計画案について説明]＊議長（三浦泉会長）
ざいませんか。

議案の説明が終わりました。これより審議を行います。質疑ご―「はい」の声あり―＊議長（三浦泉会長）

はい、７番 三嶋委員。

＊７番（三嶋秀二郎委員）の規模なのですか。
＊議長（三浦泉会長）

Ｒ社は今度新たにできた農事組合法人ですが、どのくらいでは事務局。

＊事務局（青砥沙織主事） Ｒ社ですが色麻町の向町地区の法人でして、この度１６戸の集落営農から法人化することとなりました。水稲・飼料用米・大豆の作付を中心に、約４３町歩経営予定ということでお聞きしております。
＊議長（三浦泉会長）

ほかに質疑ございませんか。

―「なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） 質疑がないようですから、これで審議を終わります。これより議案第３２号 農用地利用配分計画(案)についての採決を行います。
お諮りします。本件は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
―「異議なし」の声あり―＊議長（三浦泉会長） ご異議なしと認めます。よって、議案第３２号 農用地利用配分計画(案)については、原案のとおり決定いたしました。

＊議長（三浦泉会長） 以上をもちまして、本日の案件はすべて議了いたしました。これで令和２年度第８回加美町農業委員会定例総会を閉会いたします。
大変ご苦労さまでした。
〈午後２時３３分 閉会〉- 14 -

この議事録は、事務局長 太田浩二が調製したものであるが、その内容に相違ないことを証するため、署名押印する。
令和２年１１月２５日
議- 15 -

長三浦泉

署名委員

小 山

京 子

署名委員

尾 形

徳 夫