2023 年６月期 決算短信〔日本基準〕（非連結）2023 年８月 14 日
上 場 会 社 名 株式会社フロンティアハウス
上場取引所 東コ ー ド 番 号 5528
ＵＲＬ https://www.frontier-house.co.jp
代
表者 (役職名) 代表取締役社長 CEO(氏名) 佐藤 勝彦
問合せ先責任者 (役職名) 取締役 CMO 兼経営企画部部長(氏名) 古谷 幸治(TEL)045(319)6345
定時株主総会開催予定日
2023 年９月 28 日
配当支払開始予定日
2023 年９月 29 日
発行者情報予定日
2023 年９月 28 日
決算補足説明資料作成の有無：無
決算説明会開催の有無：無(百万円未満切捨て)

１．2023 年６月期の業績（2022 年７月１日～2023 年６月 30 日）（１）経営成績
売上高2023 年６月期
2022 年６月期

営業利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

4,978
5,507

△9.6
40.9

197
350

△43.6
21.5

194
320

△39.2
42.6

165
206

△19.7
38.5

潜在株式調整後
１株当たり
当期純利益

１株当たり
当期純利益
2023 年６月期
2022 年６月期(％表示は対前年同期増減率)
当期純利益

経常利益

自己資本
当期純利益率

総資産
経常利益率

売上高
営業利益率

円 銭

円 銭

％

％

％

168.80210.24

－
－

14.9
22.0

2.5
4.8

4.0
6.4

(参考)持分法投資損益2023 年６月期－百万円
2022 年６月期－百万円(注)１ 当社は、2022 年９月 27 日付で普通株式１株につき 1,000 株の割合で株式分割を行っておりますが、
2022 年６月期の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり当期純利益を算出しております。
(注)２ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式は存在しないため、記載しておりません。
（２）財政状態
総資産2023 年６月期
2022 年６月期

純資産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円

％

円 銭

8,895
6,850

1,194
1,032

13.4
15.1

1,219.06
1,053.49(参考)自己資本
2023 年６月期
1,194 百万円
2022 年６月期
1,032 百万円
(注) 当社は、2022 年９月 27 日付で普通株式１株につき 1,000 株の割合で株式分割を行っておりますが、
2022 年６月期の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり純資産を算出しております。
（３）キャッシュ･フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー2023 年６月期
2022 年６月期

投資活動によるキャッシュ・フロー

財務活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

△1,975
△44

△216
△291

1,904
534

1,112
1,400

２．配当の状況
年間配当金
期
末

中間期末
2022 年６月期
2023 年６月期
2024 年６月期(予想)

合

配当金総額

計

純資産
配当率

配当性向

円 銭

円 銭

円 銭

百万円

％

％

0.00
0.00

6,300.00

6,300.00

６

3.0

0.7

－
－
－
－
－
－
－
(注)１ 当社は、2022 年９月 27 日付で普通株式１株につき 1,000 株の割合で株式分割を行っておりますが、
2022 年６月期については、当該株式分割前の実際の配当金の額を記載しております。
(注)２ 2023 年６月期期末配当予想及び 2024 年６月期配当予想については、現時点で未定であります。

３．2024 年６月期の業績予想（2023 年７月１日～2024 年６月 30 日）
売上高
通 期

営業利益

(％表示は、対前期増減率)
１株当たり
当期純利益
当期純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円 銭

7,630

53.3

208

5.3

159

△18.2

105

△36.4

107.41※ 注記事項(１) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無(２) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数(自己株式を含む)
2023 年６月期
1,000,000 株 2022 年６月期
1,000,000 株② 期末自己株式数
2023 年６月期
20,000 株 2022 年６月期
20,000 株③ 期中平均株式数
2023 年６月期
980,000 株 2022 年６月期
980,000 株(注) 当社は、2022 年９月 27 日付で普通株式１株につき 1,000 株の割合で株式分割を行っておりますが、
2022 年６月期の期首に当該株式分割が行われたと仮定して株式数を記載しております。
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項(将来に関する記述等についてのご注意)
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる場合があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、決算短信(添付資料)３ページ「 １.経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。

株式会社フロンティアハウス(5528)
2023 年６月期 決算短信[日本基準](非連結)○添付資料の目次

１．経営成績等の概況 ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････

２（１）当期の経営成績の概況 ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････

２（２）当期の財政状態の概況 ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････

２（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ･･･････････････････････････････････････････････････････････････

３（４）今後の見通し ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････

３

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ･････････････････････････････････････････････････････････････

３

３．財務諸表及び主な注記 ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････

４（１）貸借対照表 ･･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････

４（２）損益計算書 ･･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････････

６（３）株主資本等変動計算書 ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････

７（４）キャッシュ・フロー計算書 ･････････････････････････････････････････････････････････････････････

９（５）財務諸表に関する注記事項 ･････････････････････････････････････････････････････････････････････

11（継続企業の前提に関する注記） ･････････････････････････････････････････････････････････････････

11（会計方針の変更） ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････

11（持分法損益等） ･･･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････

11（セグメント情報） ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････

11（１株当たり情報） ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････

11（重要な後発事象） ･････････････････････････････････････････････････････････････････････････････

11

- 1 -

株式会社フロンティアハウス(5528)
2023 年６月期 決算短信[日本基準](非連結)

１. 経営成績等の概況(１) 当期の経営成績の概況
当事業年度における我が国経済は、新型コロナウイルス感染症による各種規制等の緩和により、社会経
済活動の正常化が大きく進んでいることから、緩やかな景気の持ち直しが見られました。一方で、各国中
央銀行の金融引き締め政策や為替変動、長期化するウクライナ情勢や円安基調の継続など、景気の先行きは依然として予断を許さない状況が続いております。
当社が属する不動産業界におきましては、同感染症により一時的に減少していた住宅、マンションの着工・供給数は戻りつつあり、一戸建て、マンションの販売数が増加いたしました。しかしながら、物資物流の悪化や住宅原材料、半導体の不足に伴い、住宅業界全般的に住宅建材や設備機器の仕入れ値が高騰し、住宅原価が上昇いたしました。また、住宅資材の高騰が落ちつきを見せたところに急激な円安が進んだことにより、依然資材高騰及び販売価格の上昇傾向は続いております。
さらには、これまで不動産購入意欲の下支えとなっていた大規模金融緩和の修正が懸念され、土地や建築費の上昇に加え、金利が上昇した場合には、顧客の不動産購入可能額へ影響を与えることからも、今後はより慎重に開発・販売を行う必要があります。
このような事業環境のもと、当社は不動産賃貸管理事業で安定した収益を確保しつつ、長年に亘って築き上げてきた不動産業界のネットワークを有効活用することで、神奈川県内や都心部の人気エリアを中心とした希少性の高い不動産用地の取得に注力し、居住用不動産及び収益用不動産の企画・販売に取り組ん
でまいりました。
これらの結果、当事業年度の売上高は 4,978,472 千円(前期比 9.6％減)、営業利益は 197,630 千円(前期比 43.6％減)、経常利益は 194,937 千円(前期比 39.2％減)、当期純利益は 165,427 千円(前期比 19.7％減)となりました。
なお、当社は不動産事業の単一セグメントであるため、セグメント別の記載を省略しております。
(２) 当期の財政状態の概況（流動資産）
当事業年度末における流動資産の残高は、6,694,063 千円(前事業年度末は、5,864,701 千円)となり
829,362 千円増加しました。これは主に、仕掛販売用不動産が 535,477 千円、販売用不動産が 462,498 千円、未成工事支出金が 55,822 千円、前払費用が 45,547 千円増加し、現金及び預金が 319,966 千円減少したことによるものであります。
（固定資産）
当事業年度末における固定資産の残高は、2,201,824 千円（前事業年度末は、985,558 千円）となり1,216,265 千円増加しました。これは主に、土地が 959,992 千円、建物が 179,127 千円、繰延税金資産が32,100 千円、長期前払費用が 11,936 千円増加したことによるものであります。
（流動負債）
当事業年度末における流動負債の残高は、4,706,918 千円（前事業年度末は、3,259,239 千円）となり
1,447,679 千円増加しました。これは主に、１年内返済予定の長期借入金が 840,938 千円、短期借入金が647,822 千円増加し、未払法人税等が 63,202 千円減少したことによるものであります。
（固定負債）
当事業年度末における固定負債の残高は 2,994,288 千円（前事業年度末は、2,558,603 千円）となり
435,684 千円増加しました。これは主に、長期借入金が 407,447 千円、社債が 27,400 千円増加したことによるものであります。
（純資産）
当事業年度末における純資産の残高は、1,194,681 千円（前事業年度末は、1,032,416 千円）となり
162,264 千円増加しました。これは主に、当期純利益 165,427 千円の計上により利益剰余金が増加したことによるものであります。

- 2 -株式会社フロンティアハウス(5528)
2023 年６月期 決算短信[日本基準](非連結)(３) 当期のキャッシュ・フローの概況
当事業年度末における現金及び現金同等物(以下「資金」という)は、前事業年度末と比較して 287,472
千円減少し、1,112,615 千円となりました。
当事業年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果使用した資金は 1,975,200 千円(前年同期は 44,287 千円の使用)となりました。これは主に、棚卸資産の増加額 1,966,141 千円、税引前当期純利益 200,436 千円によるものです。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は 216,413 千円(前年同期は 291,095 千円の使用)となりました。これは主に、有形固定資産の取得による支出 247,601 千円によるものです。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果獲得した資金は 1,904,141 千円(前年同期は 534,953 千円の獲得)となりました。これは主に、長期借入れによる収入 2,057,000 千円、短期借入金の純増加額 1,008,922 千円、長期借入金の返済による支出 1,190,719 千円によるものです。
(４) 今後の見通し
今後の国内経済については、新型コロナウイルス感染症の収束により経済活動の正常化が見込まれ、景気が持ち直していくことが期待されるものの、世界的な金融引締め等が続く中、物価上昇、内外金利差による円安進行といった要因が影響し、先行きは不透明な状況が続くことが予想されます。
このような外部環境のもと、当社は、これまでと同様に不動産賃貸管理事業で安定した収益を確保しつ
つ、神奈川県内や都心部の人気エリアを中心とした希少性の高い不動産用地の取得に注力し、居住用不動
産及び収益用不動産の企画・販売を展開していくことで、収益力強化と財務基盤の安定化に努めてまいります。
2024 年６月期の業績予想につきましては、売上高 7,630 百万円(前期比 53.3％増)、営業利益 208 百万円(前期比 5.3％増)、経常利益 159 百万円(前期比 18.2％減)、当期純利益 105 百万円(前期比 36.4％減)を見込んでおります。

２. 会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社は、財務諸表の期間比較可能性及び企業間の比較可能性を考慮し、当面は日本基準に基づいて財務諸表を作成する方針であります。
なお、国際財務報告基準(IFRS）の適用につきましては、今後の事業展開や国内外の動向などを踏まえた
上で検討を進めていく方針であります。

- 3 -株式会社フロンティアハウス(5528)
2023 年６月期 決算短信[日本基準](非連結)３. 財務諸表及び主な注記(１) 貸借対照表（単位：千円）
前事業年度

当事業年度

（2022 年６月 30 日）（2023 年６月 30 日）

資産の部
流動資産
現金及び預金1,774,212

1,454,246

売掛金

19,2633,466

販売用不動産799,658

1,262,156

仕掛販売用不動産

2,576,592

3,112,070

未成工事支出金

478,864

534,686

貯蔵品

210

237

前払費用

52,26297,809

未収消費税等

9,963

22,714

前渡金

15,30053,160その他

138,374

153,514

5,864,701

6,694,063

建物（純額）

88,263

267,390

構築物（純額）

1,084

846

機械及び装置（純額）

158,834

140,091

車両運搬具（純額）

17,1465,604

工具、器具及び備品（純額）

2,144

1,436

490,194

1,450,187

680

－

4,000

－

762,348

1,865,557

その他

36

36

無形固定資産合計

36

36

投資有価証券

25,77330,335

出資金

6,561

6,661

長期前払費用

3,161

15,098

繰延税金資産－32,100その他

187,677

252,035

投資その他の資産合計

223,173

336,230

985,558

2,201,824

6,850,259

8,895,888

流動資産合計固定資産
有形固定資産土地
リース資産（純額）
建設仮勘定
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産

固定資産合計資産合計- 4 -

株式会社フロンティアハウス(5528)
2023 年６月期 決算短信[日本基準](非連結)（単位：千円）
前事業年度

当事業年度

（2022 年６月 30 日）（2023 年６月 30 日）

負債の部
流動負債
買掛金

7,180

10,834

工事未払金

30,24054,761

短期借入金

2,573,528

3,221,350

１年内償還予定の社債

20,00028,400

１年内返済予定の長期借入金

308,896

1,149,835

リース債務

686

－

未払金

26,06019,724

未払費用

19,259

11,638

未払法人税等

109,651

46,449前受金

12,038

16,616

前受収益

41,50438,900

預り金

109,904

108,352

その他

288

55

3,259,239

4,706,918

20,00047,4002,434,652

2,842,100

繰延税金負債

6,970

－

預り敷金

95,99997,874980

6,913

2,558,603

2,994,288

5,817,842

7,701,207

50,000100,000

2,985

3,602

特別償却準備金

16,061－

繰越利益剰余金965,328

1,090,025

984,374

1,093,628△2,000△2,0001,032,374

1,191,628

その他有価証券評価差額金

42

3,052

評価・換算差額等合計

42

3,052

純資産合計

1,032,416

1,194,681

負債純資産合計

6,850,259

8,895,888

流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金

その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
利益剰余金
利益準備金
その他利益剰余金

利益剰余金合計
自己株式
株主資本合計
評価・換算差額等- 5 -株式会社フロンティアハウス(5528)
2023 年６月期 決算短信[日本基準](非連結)(２) 損益計算書（単位：千円）
前事業年度

当事業年度

(自 2021年７月１日(自 2022年７月１日

至 2022年６月30日)

至 2023年６月30日)

売上高5,507,415

4,978,472

売上原価

4,418,377

3,927,337

売上総利益

1,089,038

1,051,134

販売費及び一般管理費

738,945853,503

営業利益

350,092

197,630

受取利息

21

23

受取配当金

18

69

保険解約返戻金

58,672

139,151

その他

9,610

2,290

営業外収益合計

68,323

141,534

支払利息

97,737

121,421

社債利息

165

285

支払手数料

－

21,000

その他

－

1,522

営業外収益

営業外費用

営業外費用合計

97,902

144,228

320,513

194,937

固定資産売却益－5,499

特別利益合計

－

5,499

減損損失

5,510

－

投資有価証券評価損

4,293

－

特別損失合計9,803－

税引前当期純利益

310,709200,436

法人税、住民税及び事業税

109,852

75,631

法人税等調整額△5,174△40,622

法人税等合計104,677

35,008

当期純利益

206,032

165,427

経常利益
特別利益

特別損失

- 6 -

株式会社フロンティアハウス(5528)
2023 年６月期 決算短信[日本基準](非連結)(３) 株主資本等変動計算書
前事業年度(自 2021 年７月１日 至 2022 年６月 30 日)(単位：千円)
株主資本
利益剰余金
資本金

その他利益剰余金

利益
準備金

当期首残高

50,000

特別償却準備金

2,573

利益剰余金

繰越利益剰余金

32,122

合計

747,762

782,458△4,527△4,116

206,032

206,032△16,061

16,061－

当期変動額
剰余金の配当411

当期純利益
特別償却準備金の取崩
株主資本以外の項目の
当期変動額(純額)
当期変動額合計
当期末残高

－

411

△16,061

217,566

201,916

50,0002,985

16,061

965,328

984,374

株主資本
自己株式
当期首残高

△2,000

評価・換算差額等

株主資本
合計

その他

差額等合計

評価差額金

830,458

純資産合計

評価・換算

有価証券
13,726

13,726844,184

当期変動額
剰余金の配当△4,116△4,116

当期純利益

206,032

206,032－－

特別償却準備金の取崩
株主資本以外の項目の
当期変動額(純額)
当期変動額合計
当期末残高△13,684△13,684△13,684－

201,916△13,684△13,684

188,232△2,0001,032,374

42

42

1,032,416- 7 -株式会社フロンティアハウス(5528)
2023 年６月期 決算短信[日本基準](非連結)

当事業年度(自 2022年７月１日 至 2023年６月30日)(単位：千円)
株主資本
利益剰余金
資本金

その他利益剰余金

利益
準備金

当期首残高

50,000

特別償却準備金

2,985

利益剰余金

繰越利益剰余金

16,061

合計

965,328

984,374△6,791△6,174

165,427

165,427

16,061－△50,000△50,000

当期変動額
剰余金の配当617

当期純利益
特別償却準備金の取崩
利益剰余金から資本金への振替△16,061
50,000

株主資本以外の項目の
当期変動額(純額)
当期変動額合計

50,000617△16,061

124,697

109,253

当期末残高

100,000

3,602－

1,090,025

1,093,628

株主資本
自己株式
当期首残高

△2,000

評価・換算差額等

株主資本
合計

その他

差額等合計

評価差額金

1,032,374

純資産合計

評価・換算

有価証券
42

42

1,032,416

当期変動額
剰余金の配当△6,174△6,174

当期純利益

165,427

165,427

－

－

－

－

特別償却準備金の取崩
利益剰余金から資本金への振替
株主資本以外の項目の
当期変動額(純額)
当期変動額合計
当期末残高

3,010

3,010

3,010

－

159,253

3,010

3,010

162,264△2,0001,191,628

3,052

3,052

1,194,681- 8 -株式会社フロンティアハウス(5528)
2023 年６月期 決算短信[日本基準](非連結)(４) キャッシュ・フロー計算書(単位：千円)
前事業年度(自 2021年７月１日
至 2022年６月30日)

当事業年度(自 2022年７月１日
至 2023年６月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益

310,709200,436

減価償却費

32,70463,891

減損損失

5,510

－

投資有価証券評価損益(△は益)

4,293

－

受取利息及び受取配当金

△40

△93

△58,672△139,151

97,902

121,706

保険解約返戻金
支払利息
支払手数料

－

21,000

固定資産売却益－△5,499

売上債権の増減額(△は増加)

3,989

15,796

棚卸資産の増減額(△は増加)

230,471△1,966,141

前払費用の増減額(△は増加)

65,152△40,359

未収消費税等の増減額(△は増加)△9,963△12,751△17

76,680△7,477△67,302△356,401

28,174

未払金の増減額(△は減少)

1,664△6,254

前受金の増減額(△は減少)△107,492

4,578

未払消費税等の増減額(△は減少)△36,546－

その他流動負債の増減額(△は減少)△8,782△12,009

その他固定負債の増減額(△は減少)△9,256

7,813

小計

157,747△1,709,4843375

利息の支払額△100,488△126,975

法人税等の支払額△101,580△138,816

営業活動によるキャッシュ・フロー

△44,287△1,975,200

定期預金等の預入による支出△10,506△8,106

定期預金等の払戻による収入

7,800

41,200

有形固定資産の取得による支出△211,492△247,601

有形固定資産の売却による収入－

13,615

出資金の払込による支出△5,000△100

保険積立金の積立による支出△62,120△60,457

保険積立金の解約による収入－

62,173△15,160－

会員権の購入による支出－△4,350

会員権の売却による収入

5,000

－

384

△12,788△291,095△216,413

預け金の増減額(△は増加)
その他流動資産の増減額(△は増加)
仕入債務の増減額(△は減少)

利息及び配当金の受取額

投資活動によるキャッシュ・フロー

敷金及び保証金の差入による支出

その他
投資活動によるキャッシュ・フロー

- 9 -株式会社フロンティアハウス(5528)
2023 年６月期 決算短信[日本基準](非連結)
前事業年度(自 2021年７月１日
至 2022年６月30日)

当事業年度(自 2022年７月１日
至 2023年６月30日)

財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額(△は減少)

12,4591,008,922

1,667,482

2,057,000△1,119,004△1,190,719

社債の発行による収入－

60,000

社債の償還による支出△20,000△24,200

リース債務の返済による支出△1,868△686

配当金の支払額△4,116△6,174

財務活動によるキャッシュ・フロー

534,953

1,904,141

現金及び現金同等物の増減額(△は減少)

199,570△287,472

現金及び現金同等物の期首残高

1,200,516

1,400,087

現金及び現金同等物の期末残高

1,400,087

1,112,615

長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出- 10 -

株式会社フロンティアハウス(5528)
2023 年６月期 決算短信[日本基準](非連結)(５) 財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）「時価の算定に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第31号2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。
）を当事業年度の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することとしております。
これによる、財務諸表への影響はありません。
（持分法損益等）
該当事項はありません。
（セグメント情報）
当社は、不動産事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
(１株当たり情報)
前事業年度

当事業年度

(自 2021年７月１日(自 2022年７月１日

至 2022年６月30日)

至 2023年６月30日)

１株当たり純資産額

1,053円49銭

1,219円06銭

１株当たり当期純利益

210円24銭

168円80銭(注)１ 潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
(注)２ 2022年９月27日付で普通株式１株につき、1,000株の株式分割を行っておりますが、前事業年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益を算定しております。
(注)３ １株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりです。
項目

前事業年度

当事業年度

(自 2021年７月１日(自 2022年７月１日

至 2022年６月30日)

至 2023年６月30日)

当期純利益(千円)

206,032

165,427

普通株主に帰属しない金額(千円)－－

普通株式に係る当期純利益(千円)

206,032

165,427

普通株式の期中平均株式数(株)980,000

980,000（重要な後発事象）
該当事項はありません。

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