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テンパり君所沢の課題

所沢市が集客に失敗する場合、下記が原因と考えられます。

所沢でできる体験が不明瞭なことによる、顧客への印象づけの薄さ

2

テンパり君所沢市の特徴は、老若男女が楽しめる、ありとあらゆる”遊び”が集結していること

三富今昔村

埼玉スポーツセンター

航空記念公園
狭山茶

グランエミオ
西武所沢SC

メットライフドーム
西武園ゆうえんち

八国山緑地
3

所沢牛（三澤牧場）

ところざわ

サクラタウン

解決方針

市全域にたくさんの“遊び”のテンパり君

施設があるというファクトを生かして、所沢でできる体験が不明瞭なことによる、顧客への印象づけの薄さ

遊びに特化している土地であるイメージ付け

広告やPRを実施して「所沢でいろんな遊びができることに気づく」ように情報展開するのが良いと考えます。
4たくさんの特徴が集まる地域のブランディングの先行事例

テンパり君

有明

遊びの施設がたくさんあることを、分かりやすく顧客に説得するファクトがあると一層よいと考えられます。

・複合施設

・テーマパーク

・劇団四季の劇場など、様々なあそびがあるが、200店舗というファクトを生かしたショッピングのイメージを強く訴求することで、「買い物するなら有明」のイメージを醸成

5

テンパり君

これらより、所沢が遊びに特化しているイメージをつくるには下記が必要と考えます。

遊びに特化していることを示す

遊びに特化していることに気づくような

ファクト

訴求ワード

6

解決策：ファクト

テンパり君

アミューズメント特区

認定「アミューズメント特区」認定を認定機関を設立し、実施。
政府の集客事業に採択されるともっとよい。
日本初の“遊び”の「特区」であることを用いてPR展開。
┗東京民に遊びに優れている地域であることを意識づけ。
所沢市条例にて「遊び」のビジネスをする法人を税制で優遇。
7

テンパり君

解決策：キャッチコピー

所沢って、こんなに遊べるんだ！
解決策：タグライン

アミューズメント都市

8

テンパり君

情報の出し方１
旅行誌紙面

リリース
リリースをもとに所沢市が日本初のアミューズメント特区に認定されました！

旅行誌へプロモート

9

おでかけNEWS
日本初！アミューズメント特区・所沢の注目スポットをチェックしよう情報の出し方２

テンパり君※スライドはこのページが最終です。

デジタルターゲティング広告で、遊び場を探す場面をセグメントし、セグメント毎のニーズに合わせた遊びを所沢で実現できることを訴求。

もっとも反応率の高いものをマス広告（関東ローカルTVスポットなど）で訴求。
親子向け
所沢ってこんなに遊べるんだ！

若手カップル向け
所沢ってこんなに遊べるんだ！

アミューズメント都市

アミューズメント都市

10

会社の同僚同士向け
所沢ってこんなに遊べるんだ！

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「所沢への移住促進」施策のご提案

定規

都心を離れる人の増加

定規

コロナ禍を受けて、それまで一部の人のものだった「リモートワーク」が広く浸透。
高い家賃を払ってまで会社の近くに住む必要がなくなり、移住を決断する人が増えています。

その流れに乗じて「都内から郊外への移住」を考えている人をターゲットに、「所沢への移住」を訴求するコミュニケーションを実施します。

定規

移住先の決め手
ターゲットにとっての移住は、大きく2つに分けられると考えています。

「コスパ」移住「ライフスタイル」移住

アクセスや家賃、生活圏内の利便性など

趣味の充実や理想の週末など、様々な実利的要因を総合して判断しその場所に住むことで手に入る暮らしに

最も合理的な場所に移住する人惹かれて移住する人

すでにそのエリアに存在するもの自体がすでにそのエリアに存在するものを、判断基準となるため

どうライフスタイルに繋げて見せるかのコミュニケーションによる影響を受けにくい

コミュニケーションが鍵を握る

定規

移住先の決め手
移住先の決め手は、大きく2つに分けられると考えています。

「コスパ」移住「ライフスタイル」移住

アクセスや家賃、生活の利便性など

趣味の充実や理想の週末など、様々な要因を総合して判断しその場所に住むことで手に入る暮らしに

最も合理的な場所に移住する人惹かれて移住する人

すでにそのエリアに存在するもの自体がすでにそのエリアに存在するものを、判断基準となるため

どうライフスタイルに繋げて見せるかのコミュニケーションによる影響を受けにくい

コミュニケーションが鍵を握る

所沢ならではの魅力的なライフスタイルを訴求していきますコミュニケーションストラテジー

定規

所沢には、
自然、文化、買い物、歴史、スポーツ、テーマパーク..と東京にはないものから、他の郊外にはないものまで、様々な体験が１箇所に揃っています。
そこで、”様々な体験に囲まれた場所”ならではのライフスタイルを魅力的に伝えることで、ターゲットに移住先として所沢を選んでもらうことを目指します。

コミュニケーションコンセプト

TOKOROZAWA PLAYGROUND
自然、文化、買い物、歴史、スポーツ、テーマパーク…
様々な体験に囲まれた所沢を、一つの広大な”遊び場”と捉えます。

タグライン

この街ぜんぶが、遊び場だ。
「TOKOROZAWA PLYAGROUND」というコンセプトのもとに、「所沢に住めば、子供も大人も楽しめる様々な体験が身近で味わえる」ということを伝えるタグラインをさまざまなコミュニケーションの起点として活用します。

定規コンテンツアイデア

遊ぶトコロ、盛り沢山！

トコロザワパスポート(通称：トコパス)
所沢にある様々な施設が１年間行き放題になる年間パスポート。
所沢市民でなくても購入可能だが、所沢に住んでいる人こそフル活用できる。
「TOKOROZAWA PLAYGROUND」を遊び尽くしたい人を、全力で後押しするための企画。

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スカシスト

埼玉県所沢市の広告­ストラテジー案­

課題１

スカシスト

生産年齢人口の減少

日本全体の問題となっている少子高齢化の流れの中で、地域の担い手・働き手である若者の減少や地域のにぎわいの縮小などの問題が顕著となっており、自治体が生産年齢人口の確保を図ることは共通の大きな課題としてある上、所沢も例外じゃない。

課題２

スカシスト

所沢のノーブランド性

所沢に行ったらどんな体験が得られるのか、人々が容易に想起できない。
そうなると、生活者が持つ選択肢の中に所沢はなかなか入ってこないし、認知すら貯まっていかない。

自然豊かな航空公園・駅には買い物に便利なグランエミオ・西武ライオンズの本拠地があるメットライフドーム・リニューアルされる西武園ゆうえんち・アニメ/サブカル
チャーの発信源となりうるサクラタウンなど、様々な体験ができる場所はあるのにも関わらず、それらをまとめた所沢ブランドが不明確であるから、どんな暮らし・どんな遊びが叶えられる街なのかがイメージしづらい。

目的

スカシスト

所沢＋住・職・遊

課題を解決するためには、所沢の強みを活かした方策を考えることが最善。
この中で、「生産年齢人口の課題」と「所沢のノーブランド性」を解決しうる可能性と、最も所沢ならではの価値を活かせることを考慮した結果、「移住」を重視すべきだと考えました。

顕在化している価値

スカシスト

１. 都心より安くて広い場所に住める
23区内に比べると家賃が劇的に安く、かつ間取りが広い。
ワンルームマンションの家賃の相場が、池袋は8.2万円なのに対して所沢は5.8万円。
（SUUMO家賃相場 2020年12月20日現在）

２.衣食住に困らない施設が揃っっている
駅前には商業施設グランエミオがあり、生活必需品などの欲しいものを調達するのに困らない。
また、都心へのアクセスもいいため、所沢が暮らしの拠点となりやすい。

３.コンパクトな距離感に家族のの遊び場があある
西武園ゆうえんち・メットライフドーム・日本の原風景的な自然などがすぐ近所にあり、都心や他の郊外にはない体験をすることができる。

顕在化している価値

スカシスト

コンパクトな距離感に家族の遊び場がある
（図解）

遊び場
東京

自然

遊び場
所沢
自然

東京だと身近では手に入らない体験が、所沢市内だと一括して手に入る“コンテンツの豊かさ”が価値であると考えました。

潜在化している価値

埼玉県所沢市のDNA

スカシスト

都市と自然のハイブリッドタウン

所沢市民の謙虚さ

街と自然の距離感が良く、多くの文化が育まれてきたエリア。
遊び場としてのコンテンツも豊富。

自分たちが暮らす街への愛着はあるが、鼻高らかに自慢することはしない。
県民性ゆえに自虐することさえも...。

ストレスホルモンとも呼ばれる脳内分泌物質、コルチゾールの量に注目した研究がある。
コルチゾールは過度なストレスを受けると増加し、うつ病患者などでは高値を示します。
ある雑誌の研究によると、
多くの緑や自然に囲まれて生活していると、都市部で生活するよりもコルチゾールレベルが低くなることが確認されている。
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謙虚な態度・自虐ネタを頻繁に使う人は、相手のことを立てたり、自分自身を笑い者にすることによって他者の承認を得ることを目的としており、より高いレベルの心理的幸福を示しているというスペイン・グラナダ大学からの研究報
告が確認されている。
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身体と心の健康が望める！？

ターゲットスカシスト

現在は東京都で住んでいて郊外に引っ越しすることも検討中の20~40代の子育て/子持ち家族

・所沢市のユニークネスでもある「コンパクトな距離感に家族の遊び場がある」ことが、子持ちの家族にとって価値を感じやすいポイントであると思ったから。
・リモートワークの浸透により、東京に住む必要性が低下し、今までよりも暮らしの質や、
家族との時間をより良いものにしていける選択肢を欲していると考えたから。

コンセプトスカシスト

健『幸』市 所沢
自然
健康的な暮らしを意識することが当たり前になってきた。
しかし、いざ運動をしたり、食事に気を遣ったりするのは少し面倒だったりする。
ならば、日常生活の中に「健康」が浸透していたらどうだろうか。
埼玉県所沢市には、
壮大な自然、便利な暮らし、そこに生きる人と文化があり、これらの要素が相互に関わりあうことで、人々と地域がより健康になっていく基盤が備わっている。
そんな健康な生活は、
やがて“健幸”な生活へと生まれ変わっていく。
家族みんなの過ごす時間が、
少しでも幸せになれる生活に手が届きやすくなる街。
それが、所沢市である。

暮らし

人・文化

アイデア

スカシスト

『健幸名所』
所沢の健幸名所を話題にしたい

所沢近辺の健幸名所を体験してもらいたい（より暮らしの候補地に入れてもらうために）

西武池袋線の体験版

アイデア

スカシスト



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１日限定で西武池袋線の全駅をフリー乗車できる券を発行。
好きなだけ無料で乗り放題できる。
西武池袋線全駅で当日フリー乗車券をお配りする。
→所沢市近辺の健康的な暮らしやすさを体験してもらうことが移住検討への最善策

アイデア

スカシスト

西武池袋線車両内の中吊り広告や駅ポスター等で使用

No.012航空公園
池袋駅­所沢駅­航空公園駅

本当の健康は、家族と過ごす時間から生まれると思う。

健『幸』市 所沢

アイデア

スカシスト

西武池袋線車両内の中吊り広告や駅ポスター等で使用

No.020
角川武蔵野ミュージアム
池袋駅­秋津駅­東所沢駅

本と遊び、本と交われば、心は安らぐ。

健『幸』市 所沢

アイデア

スカシスト

西武池袋線車両内の中吊り広告や駅ポスター等で使用

何も考えられなくなる時間が欲しかった。

No.036狭山湖

池袋駅­西所沢駅­西武球場前駅

健『幸』市 所沢

アイデア

スカシスト
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所沢市のSNSアカウントを作り、フリー乗車デーまでに、
事前に所沢市の健幸名所の情報等を発信していく。

アイデア

スカシスト

普段はスルーしがちな不動産屋さんの窓貼りチラシも人目につくようにしておくことで、「あれ、意外と安いんだね。」と新たな発見のきっかけを可視化できるような導線もしっかり確保する。

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エサ待ちbot

所沢ストラテジー
2021.1.31 提出

1

目次
はじめに
ターゲット調査
所沢の強みストラテジー

2

エサ待ちbot

はじめに

エサ待ちbot

西武グループの構想(今回の前提)従来の所沢東京で働くためのベッドタウン「ベッドタウンからリビングタウンへ」

これからの所沢「暮らす・働く・学ぶ・遊ぶ」を高い次元で実現させる→首都圏のどのエリアにも負けない生活圏へ

3

はじめに

エサ待ちbot

要約
所沢の価値を移住訴求で伝える。

住・遊・働の揃う所沢街全体に、サードプレイスという意味づけを施し、都会では得られないスローライフが手に入ることを伝える。
ていねいな暮らしの象徴とも言える、「朝活」を通じて、
地域コミュニティの活性化の促進と共に、所沢に住むことで得られる時間の充実感を伝える。

4

ターゲット調査

エサ待ちbot「東京在住者の今後の移住に関する意向調査」より
東京都内をターゲットとして考え、参考になりそうな結果をまとめた。
[都内居住者の不安]
移住への不安は、

インフラ、仕事、人間関係に大きく分類された。

[移住を後押しする事柄]
・お試し移住ができること
都内居住者内では約4割の移住意向あり。(2018)
コロナ禍を受けてテレワークも進んだため、より今後は移住意向者が増えると予測される。

・移住を後押ししてくれる
地方の取り組みがあることなどがあげられた。

https://www.kantei.go.jp/jp/singi/sousei/meeting/souda̲chihou/h30-03-20-siryou4-5.pdf

https://www.kantei.go.jp/jp/singi/sousei/pdf/kongono̲kurashi̲ikotyosa.pdf

5

ターゲット調査

エサ待ちbot「東京在住者の今後の移住に関する意向調査」より
東京都内をターゲットとして考え、参考になりそうな結果をまとめた。
[東京以外に移住したい理由]

回答の中で所沢に活用できる点としては、
スローライフを送りたい、空気やご飯が美味しい、健康的な生活、自分にあった生活スタイルを送りたいなどがあげられる。
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/sousei/meeting/souda̲chihou/h30-03-20-siryou4-5.pdf

https://www.kantei.go.jp/jp/singi/sousei/pdf/kongono̲kurashi̲ikotyosa.pdf

6

ターゲット調査

エサ待ちbot

移住者意向者価値観7タイプ
ターゲット
候補？

ターゲット
候補？

ターゲット
候補？

ターゲット
候補？

移住する人たちのマインドとして、7タイプがあると言われている。
所沢と親和性の高そうな価値観に印をつけた。
https://www.hakuhodo.co.jp/magazine/61707/

7

ターゲット調査

エサ待ちbot

従来(これまでの暮らし)閉ざされた空間

職場

生計を立てる場「第二の場」

家往復

生活の場「第一の場」

都内での日常は職場と家の往復で、完結してしまいがち。

9

遊び場「第三の場」(サードプレイス)

ターゲット調査

エサ待ちbot

コロナ禍後の暮らし
(都内)

職場

職場

家

生計を立てる場「第二の場」

生活の場「第一の場」

コロナ禍ではテレワークが進み、職場と家の境界線がなくなってきている。
10

遊び場「第三の場」(サードプレイス)

所沢の強みエサ待ちbot

遊ぶ

自然
働く

所沢

アクセス良好11

住む

所沢は全てが完結している場所＝
Great Good Placeストラテジー

エサ待ちbot

ターゲット
移住を検討している都内在住者→
ターゲット調査より、都内の移住意向者は約4割。
また調査ではスローライフや健康的な生活などというキーワードが目立ったために、生活意識の高い層が一定層いると考えられる。
具体的には
コロナ禍の影響で時間に余裕ができ、「今までよりもQOLが高い生活を送りたい」と感じている人たちをターゲットにする。
→
このような人たちが、(他の移住先候補と比べて)所沢を精神的に豊かな暮らしが送ることができる場所だと感じてもらうことが課題。
＝「新たな所沢ブランドの生成」
12

ストラテジー

エサ待ちbot

遊ぶ

自然
まち全体をサードプレイスだと捉える！
働く

所沢

アクセス良好13

住む所沢は全てが完結している場所＝
Great Good Placeストラテジー

エサ待ちbot

体温があがるまち~Your Third Place, TOKOROZAWA~
サードプレイスとは、自分らしい時間を過ごすことができる心地よい居場所。
所沢は、「住む」・「遊ぶ」・「働く」が全て完結出来るまち。
どこか違う町に出かけなくても、充実した日々を送れるので、自分の時間を大切に、のびのびとした暮らしができます。
朝起きてすぐに森林に囲まれて、マイナスイオンのシャワーを浴びてみたり。
ふらっと大好きな野球の観戦に出かけてみたり。
ときには地域のイベントで、汗を流してスポーツなんて。
一日の時間は誰もが24時間しかもてないもの。
時間をていねいに見つめる暮らしを始めて、自分と向き合って。
人や自然のあたたかさに触れて、なんだか自分の心も温まる。
あなたもここ所沢で、そんな新しい生活を始めてみませんか。

14

ストラテジー
アイデア案

エサ待ちbot

朝活訴求「時間にゆとりがある」とは裏を返せば、健康的な生活だということ。
正しい時間に朝起きて、夜更かしせずに寝る。ていねいな暮らし。
そのゆとり加減をアピールするために朝活イベントを開催するなど、所沢では充実した朝活が送れることを訴求します。

朝ヨガ

朝野点

16

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ग़१ୄठ%27‫؟‬१‫ॻش‬উঞॖ५ढथ੉अ੉୴मञटुढथऌञटऐदमਔ௡ऋऩःधःअऊ‫ؚ॔‬ॖॹ॔दमऩः
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॒‫؛‬ජೲ৓पྠୀःखथःॊधઓअे‫ؚ॔‬ॖॹ॔धःअुभ॑‫؛‬࣎ࣥ࣎ࣥ ᮏᙜ࡟⊛┬ࡋࡲࡍࠋᐈほⓗ࡟ぢ࡚ࠊ⾜ࡁࡓࡃ࡞ࡿ࠿㸽࡜⪃࠼࡚඲ࡃ࠸ࡁࡓࡃ࡞ࡽ࡞࠸࡜ᨵࡵ࡚⪃࠼ࡲࡋࡓࠋ঎থ঎থ‫؟‬ऒोुजभ‫شॱؚ‬।ॵॺपৌखथभୖ਻ੰৠ

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ઓॎऩःटौ‫؛‬गू‫ؚ‬टीटेब‫؛‬ࢸࣥࣃࣜྩ Ẽᣢࡕࡀື࠿࡞ࡅࢀࡤ㸮Ⅼ࡛࠶ࡿࡇ࡜ࠋ⮬ศࡢ௙஦࡛ࠊࡑ࠺࠸࠺ࡢࡣࡍ࡭࡚᤼㝖ࡍࡿࡼ࠺࡟ࡋࡲࡍࠋ

৵ᆨ‫؟‬ઃ৚म‫਀ؚ‬ਠ‫؛‬৒ૠभَঃ५এ‫؛ُॺش‬ऒोभ਀ਠ‫؛‬ৗୂ‫ڱڭ‬஺লघढथःअ୳৒पखेअऊ‫؛‬ৗୂ‫ڱڭ‬஺द‫ؚ‬ਚ૕৘ऋَਚ૕ঃ५এ‫ُॺش‬भઁઔ॑লघध‫؛‬जअ੉अ୳৒भधऌभ਀ਠ੧॑અइथऎॊ‫؛‬2.‫ء‬ସਖऋँॊয‫؛‬ॸথঃॉऎ॒‫॔؟‬ॖॹ॔॑અइॊधऌभૌஙपणःथऩभदघऐोन‫ؚ໊‬भୖ਻धखथ‫ؚ‬અइॊச২ऋ೚ःधः
अୖ਻ऋँढथ‫ؚ‬અइॊச২॑ଫऎघॊऒध॑ृॉञःधऌप‫ؚ‬ःःૼ୒ऋँोय‫ؚ‬ઇइथःञटऌ
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ग़१ୄठ%27‫্؟‬਱ਙम્पৠऽढथःऩःद‫ेؚ‬ौखःदखॆअऊ‫؛‬৵ᆨ‫؟‬मः‫؛‬
ग़१ୄठ%27‫ँ؟‬ॉऋधअओकःऽघ‫؛‬ഌຬয‫؟‬ৎ৑ऋऩःधऌ‫ؚ‬नअृढथऽधीॊध஫ॎॉृघःधऊ‫ेؚ‬ऎৄइॊधऊभ॥ॶऋँढञैઇइथः
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थ‫ؚ‬ਈ৏भਈ৏पफ़ॵधृॊ‫؛‬जअःअ೹૶टधઓअे‫؛‬ওজঁজधःअऊ‫؛‬ഌຬয‫؟‬ऩ॒धऩऎजभ૎ಁঽ৬मॎऊॊभदघऋ‫؛‬नअपुಖ২ऋञॉऩःधःअऊ‫ؚ‬जभഡ২॑ँऑॊभ
म‫ؚ‬नअःअुभऩ॒दखॆअऊ‫؛‬৵ᆨ‫؟‬ःऽभ௦इध৊गद‫ؚ‬ওজঁজेब‫؛‬ঽীभরदজ६঒॑णऎॊ‫؛‬ഌຬয‫؟‬ठू॒धঽীऋनअृढञैनअলॊऊ॑པ඼घॊ‫؛‬ऒढऊैੲਾ॑லোोथाेअटढञॉ‫ؚ‬ऒभম॑ഭ॒दाेअटढञॉ‫؛‬৵ᆨ‫؟‬ःृ‫ؚ‬ज॒ऩभ঳໪प੉इऩःेब‫؛‬ऒो॑ഭ॒टैःःेऩ‫ؚ‬धऊ‫؛‬ഌຬয‫؟‬ঽীऩॉभ॑ৄणऐॊढथऒधदघब‫ँ؛‬ॉऋधअओकःऽघ‫؛‬ग़७অ‫؟‬ৗୂ‫ڱڭ‬஺धःअऒधटढञभदघऋ‫ؚ‬ৗୂधःअਝ৒ऋোढञधऌप‫ؚ‬ऒोऋँॊऊैৗୂढथःअ
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