土地家屋調査士
夏号

第

193号

2017.7平成29年７月

第 193 号 (3)

土地家屋調査士 やまがた◦目
★第68回定時総会会長挨拶次◦… ………………………………………

★祝辞…………………………………………

★祝辞………………………

会長

山川

一則

４

山形地方法務局長

小山

浩幸

５

林

千年

６

日本土地家屋調査士会連合会会長★第68回定時総会概要・政治連盟第17回定時大会概要……………………………………

８…………………………………………………………………

９………………………………………………………………………………

10★受賞おめでとうございます★支部総会の概要★第74回日調連定時総会報告… …………………………………

常任理事

押野

勇治

12

… ……………理事

淀川

善浩

13

★支部だより備えあれば …………………………………………………… 山形支部
ぐるっと山形 ………………………………………………… 米沢支部
寒河江にあるセレクトショップ「GEA（ギア）」 … …… 寒河江支部
国土調査成果修正事例（原因の更生）③ ……………
北村山支部
新庄支部広報 ………………………………………………… 新庄支部
鶴岡天神祭り ………………………………………………… 鶴岡支部
支部研修について …………………………………………… 酒田支部

阿部
御田
荒木
菅野
海藤
村田
齋藤

正幸
治
友博
信
祐二
公平
昌尚

15
16
17
18
19
19
20

★日調連東北ブロック協議会第62回定時総会報告書★新入会員に聞く………………………………………………………………………………

★平成28年度第２回業務研修会報告… ……………………… 業務研修部★会務報告・会員の異動

岡野

市朗………………………………………………………………………

★境界立会についての一考察

20
23
25

…………………………………

米沢支部

相田

治孝

26

……………………………………

米沢支部

山田

英実

30

★男の知らない女の話・女の知らない男の話『昔3高今４低が男の条件』… ………………………………………………

伊藤美代子

31

★ほんのひとり言ですが…
『取材オモテ話アレコレ』… …………………………………………………

佐藤

昌子

32

ｂｙ－Ｈ

33

★登記所備付地図作成事業★マンガ『様々な事』… ……………………………………………………………
★連載 とおる先生のホームページ『相続税の放棄と相続税』… ……………………
★編

集

室

奥山税理士事務所所長

奥山享……………………………………………………………………………………

表 紙 写 真……不動明王の滝

3435

(4) 平成29年７月

第 193 号

土地家屋調査士 やまがた

第68回定時総会会長挨拶
会
山々の緑が一層深まり初夏を感じさせる今日この頃、皆様には益々ご健勝でお過ごしのことと存じます。
ただ今、ご紹介頂きました山形県土地家屋調査士会会長の山川一則でございます。本日は、山形地方法務局長小山浩幸様始め、多数のご来賓の皆様のご臨席を仰ぎ、第68回定時総会を開催できますことは、この上ない喜びであります。ご来賓の皆様には、公務ご多忙の処ご臨席賜り厚くお礼申し上げます。
先程の総会では、東海林新会長が承認され新執行体制が誕生したことをご報告申し上げます。私事、会長の任を頂いて、3期6年間の任を無事に果たすことが出来ました。至らぬ事が多々ありましたが、皆様のご理解とご協力によりまして無事に会務運営を行うことが出来ましたことに、深く感謝申し上げます。
昨年は、山形地方法務局のご主導により、相続登記の推進の協力のお願いで、法務局・
山形県司法書士会、そして当会の三者で県内の全市町村を訪問しました。全市町村を訪問したのは初めてであり、大変に有意義であったと思っております。ご協力を頂きましたご
来賓の皆様、会員の皆様には心より感謝申し上げます。
日本土地家屋調査士会連合会では、将来の土地家屋調査士制度像（いわゆるグランドデザイン案）の検討や「境界紛争ゼロ宣言」を継続的に発信し、空き家対策の実態調査などを進め、社会に活躍できる環境整備に向け努力を重ねて来ました。
土地家屋調査士制度は、不動産の表示を適
正に登記簿上に公示することで国民の権利の明確化に寄与することを目的とした制度であり、極めて公共性の高い使命を持っておりま

長

山

川

一

則

す。昭和25年に土地家屋調査士制度の制定以来66年が経過、平成17年に創設された筆界特定制度が11年経過しました。さらに、山形県弁護士会の協力で設立した境界ADRセン
ター山形も７年経過しております。不動産の表示に関する登記申請代理人や筆界特定調査員、そして境界問題を解決する一つの機関として、制度の一役を担って参りましたが、まだまだ制度のPR不足が否めません。
現在の制度は、制定当時の環境はから大きく変化しております。また、国民生活や経済環
境の変化、そして測量機器やＩＴ技術等の進歩により社会情勢が大きく変化しております。
最近では、公共基準点からの測量や新しい調査報告書の添付が標準化しており、オンライ
ン登記申請も普及しております。今年の5月29日からは、法定相続情報証明制度が創設され、社会情勢が刻々と変化する中、環境に順応して行くことの重要性を再認識しております。
会員一人ひとりの研鑚に加え、県会として20年、30年後の姿を見据え、筆界の調査能力を向上させ土地家屋調査士が「境界の専門家」として、更に国民の信頼に応えられるよ
うにすることが会の使命であり、惹いては国土を守ることに繋がるものと思っています。
本会では、継続して研修会や制度広報の資質の向上を図るとともに様々な会場での相談会や出前講座等の開催、そして、山形地方法務局と境界ＡＤＲセンターやまがたとの相談会等も行い、境界問題解決の一助に貢献したいと考えております。
結びになりますが、今年度も、ご来賓の皆様にはご指導・ご鞭撻の程、よろしくお願い申し上げ、簡単ではありますが私の挨拶といたします。

平成29年７月

第 193 号 (5)土地家屋調査士 やまがた祝辞
山形地方法務局長

本日は、第68回定時総会の開催、誠におめ
でとうございます。

小

山

浩

幸

次に、オンライン申請の利用促進についてであります。

山形県土地家屋調査士会並びに会員の皆様

山形地方法務局管内における平成28年のオには、日頃から、当局の登記事務の円滑な運ンライン申請の利用状況は、不動産登記が営に格別の御理解と御協力をいただいている

57.6％で全国第６位となっており、全国平均

ところであり、この場をお借りして、厚く御を上回っております。これも、会員の皆様の礼を申し上げます。

御協力によるものと感謝しております。

また、先ほど表彰を受けられました皆様方

しかしながら、政府の方針としては、更なの永年にわたる御功績に対し深く敬意を表す

る利用率の向上と利便性の向上を目指しておるとともに、心からお喜びを申し上げます。

ります。法務省では、オンライン申請におい本日は、せっかくの機会でございますので、て、土地家屋調査士などの資格者が申請代理

最近の法務行政をめぐる情勢について申し上人である場合に、法定添付情報を含めた全て

げたいと思います。

の添付情報をＰＤＦ化して送信すれば、現在

はじめに、相続登記の促進についてであります。
相続登記の促進については、政府全体で取のいわゆる別送方式により登記所に書面を提出する取扱いが原則不要になるとする方式を、近々に運用することを検討しています。

り組むべき喫緊の課題であるとともに、不動これにより、資格者としての土地家屋調査

産登記行政を担う法務局における最重要課題

士のステイタスが高まることが期待されますの一つであります。

ので、引き続き会員の皆様の御理解と御協力

本年度、法務省は、相続登記を促進する新をよろしくお願い申し上げます。

たな取り組みとして、法定相続情報証明制度

次に、表示登記に関する重要課題の一つとを創設し、本月29日から全ての登記所においして、登記所備付地図の整備があります。地て運用を開始しました。初日は県内で10件の図の重要性と必要性がますます高まっている

提出があり、順調な船出となったところです。

ことを踏まえ、法務省では、従来の地図作成

本制度の創設は、証明書を交付することの作業の計画を見直し、平成27年度から、いわみが目的ではなく、相続登記の促進により、

ゆる従来型の登記所備付地図作成作業の面積

経済活動や手続の円滑化等をねらいとしておを拡充するとともに、新たに、大都市型の地

ります。

図作成作業と東日本大震災の被災県を対象と本制度が国民の間に広く認知され、利用されるために、今後も貴会と綿密にに連携して、する震災復興型の地図作成作業を実施しております。

昨年同様、相続登記の促進のための取り組み

山形地方法務局では、本年度、南陽市赤湯を実施してまいりたいと考えておりますので、駅前地区において従来型の地図作成作業を実皆様の御協力をよろしくお願い申し上げます。

施しているところであり、事業全般を当局の

(6) 平成29年７月

第 193 号

土地家屋調査士 やまがた

最重要施策として位置付け、土地家屋調査士のプロである土地家屋調査士の皆様方が、筆の皆様方の御支援をいただきながら、更に推界調査委員又は申請代理人として、この制度進してまいりたいと考えています。

の適性かつ円滑な運用を支えていただいていまた、筆界特定制度は、平成18年に創設され、12年目を迎えました。この間、筆界特定ることを、広くアピールするための絶好の機会です。

の申請は、全国で毎年2500件前後の高水準で法務局としましては、貴会との連携を強化

推移しており、これは、筆界特定制度が、国し、本制度の利用の拡大を図るとともに、適民から信頼され大変有用なものとして認識さ正・迅速な処理を維持するため、筆界調査委れ、定着していることを示すものであるとい員との連携を一層密にしてまいりたいと考ええます。

ておりますので、引き続き御支援と御協力を一方で、山形地方法務局管内の筆界特定事お願い申し上げます。

件の状況を見ますと、申請数は年平均10件前

結びに、本日の総会の御盛会を心からお喜後と決して多くなく、本制度及び筆界の重要び申し上げますとともに、貴会のますますの性についての周知と理解が不十分でないかと御発展と会員の皆様の御健勝をお祈り申し上

考えられます。筆界特定制度の浸透は、筆界

げまして、祝辞といたします。

祝辞
日本土地家屋調査士会連合会会長

林

千

年

本日ここに、山形地方法務局長を始め、多の更なる発信と「地図作りへの参画強化」を

くのご来賓をお迎えし、山形県土地家屋調査

大きな目標として掲げ、さらに、その先の土士会第六十八回定時総会が盛会に開催されま

地家屋調査士の調査権限の強化」と「業務処したことに、まずもってお慶びとお祝いを申

理環境の改善」に取り組み、筆界の「立会要し上げます。

請」、「立会代理」といった業務や登記を伴わまた、日頃から会長を始めとして、役員のない調査測量業務等を法律又は規則等に位置

皆様、そして、会員の皆様には、日本土地家

づけることを目指し、事業方針の中心に据え

屋調査士会連合会の会務運営につきまして、た活動をしております。

ご理解・ご協力をいただいておりますことに
誠に心強く感謝申し上げます。

政府の「経済財政運営と改革の基本方針
2016」いわゆる「骨太の方針」において、地早いもので、連合会の現執行部も、就任後

籍調査事業と同様に、本文に登記所備付地図

二年が経過しようとしておりますが、平成28の整備の充実等が明記され、その重要性が各年度の連合会の事業方針大綱を基に策定され方面に広く認識されるようになってきたことた事業計画を遂行し、おおむね所期の目標をと並行して、法務省・法務局が重点的に取り達成できたものと考えております。この場を組んでいる不動産登記法第十四条地図作成作

お借りいたしまして厚くお礼を申し上げます。

業の委託費積算の考え方につきましても、作連合会においては、「境界紛争ゼロ宣言!!」

業項目の見直し等、法務省と協議が整い、大平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた

第 193 号 (7)幅な地図予算の増額に反映されております。

太の方針」に記載された相続登記の促進に関登記所備付地図の整備への参画は、我々土する説明会への参加や、空家等対策としての地家屋調査士に与えられた使命でありますの

市町村への情報提供などは、地域の土地家屋

で、公立のよい多様な受託態勢をとり、適正調査士会が積極的に取り組むべき事業でもあな業務を適切な経費で応札できるように、健り、土地家屋調査士は地域に密着した専門資

全な受託態勢を整えて、積極的に携わってい格者として、法務局との密接な関係を築き、ただきたいと考えております。

強く連携して、法定相続情報制度を活用してまた、民間成果を活用した国土調査法第19条第五項の申請に、連合会が認定する「認定相続登記の促進を含め、更なる社会貢献に努めていただきたいと思います。

登記基準点」の使用が認められ、さらに、地建物所在地の作成については、不動産登記籍調査作業規程準則第38条に規定された基準

法第14条地す作成実施地区を対象としてモデ点と同等以上の精度を有するものとみなして、ル事業として実施し、本年度、引き続き試行

地籍調査における「測量の基礎とする点」とを実施することとしておりますが、事業としして使用することができるようになりました。

て位置づけられたその先には、長年の課題で

我々土地家屋調査士の日常業務の成果を活ある未登記建物の解消につながっていくもの

用した地図作りの有用性が注目されてきておりますので、積極的な推進にご協力をお願いします。

と考えています。
社会的諸問題解決の一翼を担う土地家屋調査士制度に吹く風は、決して逆風ではなく、オンライン登記申請の利用の促進に関してむしろ追い風であり、取り巻く環境は、刻一

は、申請時の法廷添付情報の原本提示省略の刻と変わりつつあります。今後も、連合会は取扱い等、資格者代理人としての完全オンラ

土地家屋調査士政治連盟ととも連携して、土イン登記申請の実現は目前のものとなってい地家屋調査士制度の充実・発展に向けて全力ますので、適正な業務と引き続きの利用推進

で取り組み、役員一丸となって邁進する覚悟にご協力をお願いいたします。

でおります。

また、所有者不明土地を隣接地とする土地

今後とも山形県土地家屋調査士会並びに会の分筆の登記等を可能にするための「筆特活員諸兄の一層のご理解とご提言を賜りたくお用スキーム」と名付けた新たな筆界特定制度

願い申し上げます。

の活用については、本年度から本格運用が開結びに当たり、本日ご列席の皆様のご健勝

始されることとされております。申請代理人と山形県土地家屋調査士会の益々のご発展をが土地家屋調査士に限定されたこの仕組みが祈念し、お祝いの言葉といたします。

社会のルーツとして定着するためには、これまで隣接地所有者不明により登記申請を断念
してきた方を１人でも多く救済し、依頼者の期待に応えることにありますので、積極的に活用いただきますようお願いいたします。
さらに、所有者不明土地問題については、問題の更なる拡大を防ぐためには、相続登記を促進することが重要であるとされているところ、登記所備付地図の整備と同様に、「骨

(8) 平成29年７月■第68回定時総会概要

第 193 号

土地家屋調査士 やまがた

日 時 平成29年５月31日（水）場 所 山形市「ホテルメトロポリタン山形」
会員総数 182名
出席者数 171名（内委任状出席67名）
28年度決算 25,116,000円
29年度予算 24,840,000円
平成2９年度事業計画
総務部
１．会員への指導及び効率的な情報伝達
２．業務執行体制の検討と事務局機能の充実
３．土地家屋調査士制度の啓蒙活動
４．友好団体との連携強化
財務部
１．予算の適正編成・効率執行
２．各種保険制度の啓蒙
３．会の健全財政・資産の管理を図るための検討
業務部・研修部
１．研修会及び講演等の開催に関する事項◦倫理の向上、業務に関する法令等に関する講演会の開催
２．業務関係法令、業務に関する調査統計等に関する事項◦表示登記実務研究会の開催
３．業務の改善、企画、立案に関する事項◦境 界鑑定委員会及び「境界ＡＤＲセン
ターやまがた」への支援
広報部・社会事業部
１．会報の発行
会報「やまがた」の発行
２．無料登記相談の実施
３．情報公開（ホームページ）
⑴調査士会会則 ⑵役員名簿 ⑶事業計画
方針 ⑷一般会計予算書 ⑸会務報告⑹決算書 ⑺支部に関する事項⑻各種会議の議事録
４．制度広報の実施⑴出前講座・市民講座等の実施⑵「境界ＡＤＲセンターやまがた」と共同で境界問題に関する広報の実施。また、法務局「筆界特定制度」の広報■政治連盟第1７回定時大会概要日時

平成29年５月31日（水）場所

山形市「ホテルメトロポリタン山形」

会員総数

123名

出席者数

95名（内委任状出席39名）

28年度決算744,000円

29年度予算708,000円
平成2９年度運動方針

山形県土地家屋調査士政治連盟の結成から18年目の年となりました。昨年度は初の全国の幹事長会議が開催されました。幹事長の重要さが良く理解されたのではないかと思っております。
当政治連盟は、厳しい経済環境にある土地家屋調査士の地位向上を図るため、調査士協会と連携を密にして、国会議員、地方議員に積極的な活動を展開して行きたいと思っております。
これからも、土地家屋調査士制度にご理解いただける議員を一人でも多く増やすべく、政治の場に大いに出番を求め、土地家屋調査士の地位向上を図る。
それが即ち、不動産登記制度と国民の権利の擁護につながるものであり、強いては、土地家屋調査士である我らの困難な現状から脱出し、明るい未来を得る道につながると信じ政治活動を行う。
１．全国土地家屋調査士政治連盟との連携及び協力・支援を行う。
２．国・県等の議員に土地家屋調査士制度の啓発・広報活動を行う
３．山形県土地家屋調査士政治連盟の未加入会員へ、当連盟の理解と入会を得るよう努める平成29年７月

第 193 号 (9)土地家屋調査士 やまがた••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

受賞お めで とうござ います（順不同敬称略）

仙台法務局長表彰

細 矢 長 一（山形支部）

森 谷 博 明（北村山支部）齋 藤
修（鶴岡支部）

山形地方法務局長表彰

石 垣 政 之（寒河江支部）佐 藤 正 守（新庄支部）

伊 藤 隆 一（山形支部）

神 尾 健 悦（北村山支部）

日本土地家屋調査士会連合会会長表彰

山 川 一 則（山形支部）

菅 原淳（鶴岡支部）

日本土地家屋調査士会連合会東北ブロック協議会会長表彰
今
尾

野
花

繁（山形支部）
博（米沢支部）

下
渡

村
部

孝

宏（酒田支部）弘（米沢支部）

山形県土地家屋調査士会会長表彰
吉 田
五十嵐

清

美（山形支部）
亮（鶴岡支部）中嶌梓（新庄支部）

(10) 平成29年７月

第 193 号

土地家屋調査士 やまがた

支部総会の概要
山

形

支

部

北村山支部

米

沢

支

部

長

庄

司

浩

治

横

山

栄

一

柴

田

千

晴

副 支 部 長

稲

毛

睦

夫

淀

川

善

浩

山

田

英

実

支

会

部

員

数

58名

15名

36名

支 部 総 会 ４月28日（金）４月20日（木）４月27日（木）日

時 ＰＭ3:30～

ＰＭ3:30～ＰＭ1:30～

場

所 山形市

村山市

南陽市

「クアハウス碁点」「ワトワセンター南陽」

出席13名、委任状出席２名

出席26名、委任状出席10名「山形国際ホテル」
参 加 人 数 出席53名、委任状出席10名
平 成 28 年 度
決算額

平 成 29 年 度
予

算

額

収入
支出

￥1,888,474￥1,241,828￥920,153￥598,401

収入 ￥1,201,796
支出￥655,013￥1,620,000￥860,000￥1,074,700￥8,000￥20,000￥5,000

支部会員負担金
（年

額）

収入
支出

１．法令、実務に関する研修及１．法令、実務、業務に関する

１．表示登記ならびに境界に関び法務局との業務打ち合わせ

研修等を行い、教養を涵養す

する無料登記相談を行い、調

等を行う。

る。

２．業務に関連する研修を行い、２．土地家屋調査士業務の広報
教養を涵養する。
平
成と職域の確保に努める。

等を開催し、専門的知識の向３．法務局主催の非調査士排除

３．公益社団法人山形県公共嘱

上と技術の研鑽に努める。

の実態調査を行い、調査士業

託登記土地家屋調査士協会と３．公共嘱託登記土地家屋調査務を確保する。

の協力、協調をはかる。

４．登記無料相談を行い、調査
29

査士の広報と奉仕に努める。
２．法令・実務に関する研修会

４．他支部、他団体との交流を

士業務の広報と奉仕に努める。

深める。

士協会との協力、協調を図る。
４．オンライン申請等の更なる促進を図り、関連するスキル

年

５．公益社団法人山形県公共嘱

度

託登記土地家屋調査士協会お５．支部活動のＩＴ化を促進しよびＡＤＲセンターやまがた

情報の共有および経費節減に事との協力、協調をはかる。

努める。

アップに努める。

業
計画平成29年７月

第 193 号 (11)

土地家屋調査士 やまがた

寒河江支部

新

庄

支

部

鶴

岡

支

部

酒

田

支

部

石

垣

政

之

髙

橋

孝

一

山

本

節

子

渡

部

利

春

奥

山

広

行

早

坂

利

啓

齋

藤

稔

齋

藤

昌

尚

15名

11名

21名

26名

４月26日（火）４月14日（金）４月14日（金）４月21日（金）ＰＭ4:00～ＰＭ3:30～

ＰＭ5:00～

ＰＭ4:00～

寒河江市

新庄市

鶴岡市

酒田市

「ホテルシンフォニー」「新庄市民プラザ」

旨酒旨味寄り処「心粋」

うなぎ割烹「玉勘」

出席13名、委任状出席２名

出席10名、委任状出席１名 出席18名、委任状出席３名

収入
支出￥759,968￥699,567

収入
支出￥769,641￥555,194

収入 ￥1,242,607
支出￥897,113￥519,000￥800,000￥1,348,000￥25,000￥15,000￥15,000￥18,000

業務研修会等の開催

１．平成28年４月７日①

登記事務の研修② 最新機器のシステムに伴う業務研修③ 表示登記研究会の開催④

その他
無料登記相談の開催

 表示登記の相談を通して広く広報活動を行う。
⑶￥578,477￥439,737￥760,000

⑴

⑵

収入
支出

出席19名、委任状出席７名

 表示登記の日、記念行実を図り、技術力の強化

１．一金会

事無料登記相談と品位の向上に努める。

イ

事務連絡

２．平成28年４月14日

２．会員の連絡・伝達の円

ロ

法令研修

 新庄支部第67回定期総滑化を図るとともに、レ

ハ

事務打合せ

会

クリエーション等を通じ

ニ

事例研修

ホ

測量(土地・建物)

３．平成29年６月未定
 支部理事会及び、司・調合同役員会て会員同志の親睦に努める。
３．隣接支部との交流を深２．隣接支部との合同研修
２）打合せ協議４．平成29年７月未定

め、お互いの情報交換及

１．法務局との打合せ協議

業務研修会

び両支部会員の親睦に努

２．県調査士会との打合

その他
支部会員の親睦会等

１．月例会及び研修会の充 １）業務研修

５．平成29年12月未定
 司・調両支部合同研修会

める。
４．表示登記の広報活動を活発にする。

６．平成30年１月未定

５．支部と県会とのパイプ

せ協議
３．隣接支部との打合せ協議３）広報 司・調両支部合同研修役『山調会』へ積極的に

１．支部会報の発行

会

協力する。

２．対外ＰＲの充実

７．平成30年２月未定

６．『公共嘱託登記土地家

業務研修会

屋調査士協会』へ協力する。
７．『鶴岡税務署管内資産税関係協議会』へ協力する。

３．登記相談の開催
４）福利厚生
１．図書、資料等の配布
２．レクリエーションの開催
５）公共事業嘱託登記の推進

(12) 平成29年７月

第 193 号

土地家屋調査士 やまがた

第74回日調連定時総会報告
常任理事
去る平成29年６月20日・21日の両日にわたり、第74回日調連の定時総会が、東京の東京
ドームホテルにて開催されました。
今回は、役員改選もあり全国の代議員による会員・副会長の役員選挙が行われましたが、当会からは代議員として東海林会長と菅原副会長が出席、オブザーバーとして今野副会長と私が同行しました。そして、山川前会長は
この役員選挙の選挙管理委員会の委員として出席しております。
第１日目の20日は午後１時から法務大臣表彰や日調連会長表彰・感謝状の授与式が行わ
れ、当会から山川一則会員と菅原淳会員が日調連会長表彰を受けております。
引き続き本総会の議事に入り平成28年度会
務報告及び一般会計・特別会計の報告があり、これらの議案について全会一致で承認・可決されました。
今回は、役員改選期ということで会長1
名・副会長４名の定員（うち投票による選任
３名、新会長指名による１名）に対して、会長として２名・副会長は５名の立候補者があり代議員の投票前に、これらの立候補者全員からの所信表明をして頂き、その後全国の代議員による投票が行われ、全員の投票が終了
し午後５時一時休会とし、第１日目が終了し
ました。

押

野

勇

治

その後、同ホテル内にて午後６時30分より立食による懇親会がありました。
この懇親会には多数の土地家屋調査士政治連盟の国会議員の方々や法務省関係者そして
塩崎厚労大臣や金田法務大臣もご出席されて祝辞等も賜り、特に金田法務大臣は懇親会に少し遅れてお出でになりましたが、ほろ酔い気分だったのか大変多弁で笑いのある盛り上がった懇親会でした。
第２日目の21日は午前９時に総会を再開前
日に引き続き平成29年度の各部会の事業計画案、そして平成29年度予算案等の議事が審議され、すべて賛成多数にて承認・可決されております。また、この定時総会における代議員から質問・要望等に対しての、日調連の執行部からの回答がなされました。
最後に、前日に行われた会長・副会長の役
員改選における投票結果の発表がありました。
開票の結果は次のとおりです。
会長
愛媛会 岡 田 潤一郎
副会長 岐阜会 小 野 伸 秋
岩手会 菅 原 唯 夫
山口会 戸 倉 茂 雄
栃木会 加賀谷 朋 彦（会長指名）
以上のように選任され、第74回日本土地家屋調査士会連合会定時総会のすべての日程を
正午に終了、閉会しました。

平成29年７月

第 193 号 (13)

土地家屋調査士 やまがた

日調連東北ブロック協議会
第62回定時総会報告書
理
平成29年７月７日（金）～８日（土）の２日間にわたり秋田市「ホテルメトロポリタン秋田」に於いて日調連東北ブロック協議会第62回定時総会が開催されました。当山形会からはブロック協議会副会長山川一則、相田治孝
相談役、代議員として今野繁副会長、菅原淳
副会長、尾花博副会長、私、オブザーバーとして東海林健登会長、押野勇治常任理事、また、山形県公共嘱託登記土地家屋調査士協会
理事長田中忍氏が遠方より来賓として出席されました。
１日目午後２時30分より開催、秋田会根本聡理事による名司会による総会は進められました。
１．物故会員に黙祷
２．倫理綱領唱和協議会理事 菊地直樹
３．調査士の歌斉唱 ２番まで
協議会副会長 山川一則
４．開会の辞５．会長挨拶
協議会会長 小林要蔵
６．議長選出の件
議長（秋田会）畠山幸成
７．議事録署名人選任並びに書記指名
８．報告事項 平成28年度会務・事業報告
９．議事第１号議案 収支決算報告の件
第２号議案 平成29年度事業計画（案）審議の件
１．ブロック主催研修会の実施
業務関係研修オンライン申請研修
２．日本土地家屋調査士会連合会事業計画と連動する事業
３．新人研修会の開催
宮城会
４．調査士試験受験から開業までを対象とするガイダンスの開催
第３号議案 平成29年度収支予算（案）審議の件
第４号議案 次期総会開催担当会承認の件
山形県土地家屋調査士会

事

淀

川

善

浩

第５号議案 役員任期満了に伴う選任の件
会長
菊池 直喜（岩手会会長）
副 会 長
橋本 豊彦（福島会会長）
副 会 長
東海林健登（山形会会長）
理事
菅澤 賢一（宮城会会長）
理事
三戸 靖史（青森会会長）
事務局長
佐藤保（岩手会常任理事）
監
事
庄司 浩治（山形会）
監事
矢萩 正史（山形会）
以上各質疑応答があったが、原案通り可決承認された。
休憩をはさみ午後４時30分より式典が開催された。
当山形会から細矢長一会員、森谷博明会員、齋藤修会員の三名の方が仙台法務局（管区）
局長表彰を受賞されました。授賞式では、受賞された方々全員一人一人に、仙台法務局局長から表彰状が手渡しされました。誠におめ
でとうございました。
その後仙台法務局長秦愼也様からご祝辞を戴き、式典の閉会の言葉を当山形会東海林健登会長が、来年の総会のご案内を兼ねた締めの言葉で総会質疑及び式典が終了した。
午後６時より懇親会が行われ恒例のアトラクションでは、「ＮＡＭＡＨＡＧＥ郷神楽」
による、和太鼓の勇壮で迫力のある生演奏が繰り広げられ、場内の盛り上がりも最高潮で、とても感動しその後御開きとなりました。そして二次会会場、川端通りへと秋田の夜も更けていきました。
２日目は、「調査士会報、東北大会」と銘打ち、サブタイトル「そうです、そこが知りたかった」で各会の広報担当による広報活動の発表です。
発表者
秋田会
筒井 裕之 様１．ラジオでの広報（エフエム秋田での放送）について

(14) 平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた エフエム秋田の人気番組「ハナキン桜庭編集部」 毎週１回、３ヶ月 計13回
 「あってよかった、境界杭！あなたもハッピー！私もハッピー！」のキャッチフレーズで。
２．秋田県農業協同組合中央会主催事業に参加して 来場者数70万人～100万人と言うビッグイベントだそうです。
 （秋田県種苗交換会での無料相談会及びアンケートの収集）
３．各支部での無料相談会（司法書士と協働）を行う。
４．会報発行について
 （年２回１月８月）会員の他国会議員へ、
今年から県会議員等へも届けるそうです。
山形会
今野
繁 副会長
小学校での出前授業
出前授業を行うまでの変遷と、成果としてのテレビニュースに取り上げられたこと、取り上げられる為の必要事項など、他会への良いアドバイスも有りました。
今後の課題についても、内容も充実して非常にすばらしい発表になったと思います。
福島会
佐藤聡之助 様
地上絵プロジェクトの実施報告
東日本大震災の被災地・南相馬市立小平小学校で、石川県土地家屋調査士会と共同開催した。画像でその時の授業風景などが映しだされ、今年は福島会単独事業として計画されている旨の発表でした。
宮城会
高野 弘幸 様
広報グッズによる候補活動
１．クリアファイルによる宣伝、独自のクリアファイルを制作し各事務所で使用して貰う
２．マラソン大会での宣伝
 宮城会若手会員有志に宮城会作成の土地家屋調査士ユニフォームを着てマラソン大会に参加して貰っている、今年度の多数の大会に参加予定
３．作業用ポロシャツ等による宣伝
 宮城会独自に制作した作業用グッズを会員に購入してもらい、日頃の作業時に着装してもらい土地家屋調査士の宣伝をする。
４．会員証明ネックストラップ
日頃から会員証を携行出来るようにした。

第 193 号

 制作のきっかけは、宮城会の会員からの要望で広告グッズの企画をしたことが、発表が有りました。
岩手会
千葉 博幸 様１．新聞広告による広告活動
２．街頭宣伝活動
３．無料相談等・支部単位でゴミ拾い活動など
４．中学生職場体験（一般会員による）社会広報活動
青森会
赤平 祐紀 様 澤橋 和男 様
「タカイの知らない青森会・広報部の世界」
１．「かっぺい」で勝負 !!
 ご当地人気タレントの伊奈かっぺい氏に広告を依頼し絵も描いていただき、大好評でしたが費用がタカイことなど課題だそうです。
２．○○で放送禁止？幻のラジオＣＭ
 津軽弁でのやりとりで、青森県民でも聞き取れなかった「境界のやりとり」を発表の場で、ＣＭに出演した２名がステージに上り実演を聞きましたが、何を言っているのか、私たちも当然ですが聞き取れませんでした。そこが放送事故と判断されたとか。
３．綱引きで境界紛争ゼロ !?
 津軽藩と南部藩の境界塚で綱引き大会と境界塚の上で「境界紛争」ゼロ宣言することを企画実施した報告をテレビ放送のニュース映像等を使って発表が有り、テレ
ビ・新聞に取り上げられたこと青森だけでなく他県の新聞に載ったことで効果が大きかった。
以上、各県の発表がありました。最後の青森会発表で、会場の雰囲気全てが津軽弁一色になり大盛り上がりいたしました。
そして、新東北ブロック協議会会長菊池直喜氏から総評をいただき、これで２日間すべての予定を終了し帰路につきました。
最後に、初めて東北ブロック協議会定時総会に参加させていただき、私も広報部員として、各会の広報活動の情報を興味深く学び、これからの県会広報部に生かしたいと思いました。総会全体として秋田会の十分なおもてなしと気配りを感じました。来年は当山形会が主催となりますが、今回の秋田に引けを取らない総会にすべく、会長役員をもり立てて成功させたいと感じました。
以 上

平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた

第 193 号 (15)支 部 だ よ りんが、何か釈然としないものを感じるのは私

備えあればだけではないと思われます。
ここで保険的見地から留意をしなければな

山形支部

阿

部

らない点が２点あります。被害者の立場から加正幸害者になってしまった場合を想定してください。
ひとつは自身が火元になってしまった場合、皆さんの記憶にも新しいとは思いますが、例えば今回の糸魚川のように１４７棟もの損害

昨年12月22日に新潟県糸魚川市において大変とはならないまでも、ご近所の住宅に延焼被な大火が発生いたしました。建物被害１４７棟、害を発生させてしまった場合に何か手立ては

負傷者１７人、死者が出なかったことは幸いで無いものかということです。当然、近隣とのすが、糸魚川駅北側から日本海沿岸まで及ん

関係性に何らかの影響があり、法的に責任はだ大災害でした。

無いとはいえ、道義的責任からその後のお付

私が最初に勤務したのが損害保険会社といき合いに支障をきたす原因となることは明白

う事や最近その損害保険会社に勤める知人とです。このような状況に備えるにはどうした

話す機会が多くあったことから、このようならいいか？

大災害に際し保険の見地からどう対処すべき◎答え⇒皆さんが現在加入している火災保険

か考えてみました。

に類焼損害補償特約がついているかをご確認

火元は中華料理店の大型コンロの消し忘れください。万が一、ご自宅から火事を出してでしたが、前述の１４７棟に及ぶ類焼となり被しまい隣接の方に被害が及んでしまった場合害に遭われた方々にとっては全く予期せぬ事に補償限度額（殆どは一億円が限度･･･保険態であったことと推察できます。このような会社によって違う場合があります。ご自身の場合、法律的には古くからある失火法（失火

加入している保険会社に確認ください）を上責任法）により火元には損害賠償の義務は発限にお支払いできる特約があります（具体的生しません（※火元に重大な過失が認められには……基本的な支払いは被害の遭った建物

た場合は損害賠償の義務が発生することがあの火災保険から保険金が支払われることになります）。従って、被害に遭われた方々は自りますが、その保険金が実際の損害額を下回

身に全く非がないにも拘らずご自分で自宅をる場合に、この特約から不足分が支払いされ再建築しなければならないのです。もちろん、ことになります）。ご自身が加入している火

現在はほとんどの方が火災保険に加入してお災保険の証券を確認してみてください。

り、自費で建築する必要は無いかもしれませもうひとつが上記の※＝火元に重大な過失

(16) 平成29年７月

第 193 号

土地家屋調査士 やまがたが認められた場合です。これが最も怖いパ

してみたらいかがでしょうか？ちなみに……

ターンです。

私は自動車保険にて個人賠償責任保険＝限度過失責任が認められた事例として……これ

額無制限・示談交渉サービス付きに入っていまでの判例の中から代表的なものとして……

ます。私の場合はこの部分の保険料は年間『てんぷら鍋を火にかけたまま出かけてしま

１５００円程度です。ご参考ください。

い火事が発生し隣家を焼失させてしまった』

損害保険に限らず、保険と聞くと難しいとという事案でも過失を認められたケース（ほかややこしいとかそして面倒だとかの気持ちんの些細な注意を怠ったために火災を起こしが先立ってしまい、きちんと向き合ってきててしまったため）があります。この場合、前ないという方が多いと思います。しかし、自述の失火法により火元に対し損害賠償の責任

分と家族の命と財産を守る最も効果的なアイが無いということにはならず、被害者に対しテムであることは間違いありません。

賠償金を支払わなければなりません。火災に事故にも災害にも遭わないことが一番なの

より自宅を焼失し更に隣家への賠償金も支払は当然ですが、起こり得る危険性がある限りわなければならないという二重苦を背負うこ

それに備えるということは、物だけではなくとになります。住宅ローンを活用している場

精神面でもより豊かな生活を維持していくた

合（ほとんどの人がそうだと思いますが）めにもとても大切なことと思います。

もっと悲惨な状況に陥る可能性もあります。
このような状況を保険で備えることが出来る

ぐるっと山形のでしょうか？
◎答え⇒それは個人賠償責任保険への加入です。個人賠償責任保険に加入していれば、賠

米沢支部

償責任が発生し隣家への賠償金の支払いを命

御

田

治

じられた場合でも、保険での対応が可能となります。自宅は自身が加入している火災保険

人間の睡眠時間がアルツハイマー型認知症で再建し、隣家へは個人賠償責任保険からのに関係している事をテレビ番組で知る機会が支払いにより賠償し、その後の生活への不安ありました。

も解消できることになります。

アルツハイマー型認知症は日本人の約60～

個人賠償責任保険は殆どの場合特約化され70％を占める認知症の一種でアミロイドβのており単体では契約できません。自動車保蓄積によって神経細胞がダメージを受け発症

険・火災保険・傷害保険等に特約としてつけにつながるとされていました。

られるようになっているのが一般的です。保認知症の原因となるアミロイドβの蓄積は険種類により加入できる限度額や示談交渉

発症する２０年～３０年前から始まっており、現サービスの付帯などの違いがありますので、役世代である３０代～４０代の時点から気を付け

この機会にご自身の加入している保険を見直ないと将来認知症になるリスクが高いという平成29年７月

第 193 号 (17)土地家屋調査士 やまがた内容だった。

寒河江にあるセレクト
ショップ「ＧＥＡ（ギア）」アミロイドβなる物質は正常な人間でも分泌されるもので、分泌を抑えることはできな
いが睡眠により排出されるので適正な睡眠を

寒河江支部

とっていれば認知症は免れることができるよ

荒

木

友

博

うである。
人間が睡眠をとっている時にミクログリア

寒河江市にある紡績ニット会社「佐藤繊という白血球に似た働きをする細胞がアミロ

維」さんが手がけるセレクトショップです。

イドβを掃除してくれているとの事だった。

この会社で開発された糸は、フランスの有人間は睡眠中に脳の細胞が収縮し、ミクログ

名ブランドの服に使用され、そのニットを米

リアを含む脳脊髄液が入りやすいようになっ国オバマ前大統領のミッシェル夫人が身に着ている。脳に入った脳脊髄液はアミロイドβ

けていたことが報じられ有名になりました。

を含む老廃物を掃除して排出してくれる。
つまり人間は睡眠をとることによってアミロイドβを含む老廃物を体外に排出するが、極端に睡眠時間が短いとアルツハイマー型認知症になるリスクが高まる。

もともと酒蔵だった石造りの建物を移築し、工場として使用していた場所にオープンした
そうです。
洋服をあつかうＧＥＡ１と、雑貨や家具、レストランのＧＥＡ２の２棟からなっていま

昔から睡眠は大事だと聞くが脳内の洗浄ます。ＧＥＡ１は、国内はもちろん海外から買で行ってくれているとは驚きだ。尚、適正ない付けたおしゃれな洋服が並んでいます。一

睡眠時間は７時間前後であり昼寝は含まれな

方、ＧＥＡ２は、食器やカトラリーをはじめ、いようで、昼寝は頭がすっきりするがアミロ

椅子やクッションなど雑貨やインテリヤ商品

イドβの排出までは至らないようだ。

が見やすくディスプレイされており眺めてい

寝る間が無い程忙しくてもある程度睡眠時間を確保することはとても大切な事だと思う。

るだけでも楽しい空間です。
休日、おしゃれをして家族や大切な人と特別な一日をこの寒河江で過ごしてみてはいかがでしょうか。

写真はイメージです。

(18) 平成29年７月

第 193 号

土地家屋調査士 やまがた

国土調査成果修正事例（原因の更生）③
北村山支部

菅

野

信

平成29年７月

第 193 号 (19)

土地家屋調査士 やまがた

新庄支部広報新庄支部

海藤

鶴岡天神祭り
鶴岡支部

祐

二

村

田

公

平

今年は、積雪が例年より少なかったにも拘

５月２５日、鶴岡では毎年恒例の天神祭りがわらず、雪解けは例年より遅かったようです。

開催されます。今回は通称化けもの祭りとし

地表面の温度が低かったためだそうです。

て馴染みのある天神祭りを少し紹介させてい豪雪地で業務する我々にとって、春先の積ただきます。徳川末期の１３０年から１４０年前に雪の具合や雪解けの時期は、業務に大きく影

いつからとなく、学問の神様といわれる菅原響します。例えば、前年の12月に土地の仕事

道真公の命日（５月の立ち日）に城内の人がの依頼があったとします。積雪が無くとも顧変装してご参拝するようになりました。明治

客には「翌春にしませんか？」と提案します。

に入ってからは化けものの数が非常に多くな

最上地方の場合、前日まで全然降らなくとも、り町内のどこの家でも化けもの用の編み笠を50から60センチの雪が一晩で降る場合もあり

１～２個持っているようになり、３年続けてます。せっかくそれまで測量しても、その後化けて参れば願い事が叶うという信仰もあっ

は業務が続行不可能になります。

て、鶴岡天満宮は全国的にもまれにみる信仰

春先は雪の具合を見て、業務に入りますが、の神として栄え、庶民とのつながりが深まっ

今年は4月上旬頃から現場に入りました。市

たのであります。化けものとは編み笠化けも街地でしたが、もし、郡部の農耕地だったりのともいい、進行の人々が手拭いで覆面し、するともっと先のことになります。県内の他編み笠をかぶって男は女装、女は男装し赤いの地域とは、1ヶ月から1ヶ月半は違います。

襦袢に黒の股引きといった格好をいいます。

多少の不公平を感じた時期もありましたが、まず、天満宮を参り、社殿を３回廻る。そ我々の業務はどこで行っても良いため、そうの後は知人などの家を廻り歩いて、自分が誰も言っていられないことに気付きました。まであるかわからないようにして持って歩いた

して、近年は積雪量も少なくなってきていま

ひょうたんやビンの酒を無言で振る舞います。

すし、先輩達の時代と比較するとやり易く

３年間誰にも知られず天満宮にお参りができなってきていると思います。事務所経営を工ると、願いがかなうとも言われています。

夫することで「不公平」も解消できるでしょ

私も地元暮らしですが今まで化けものになっう。日々、考え、努力していくことが大切な

たことがなかったので、今年初のだと思います。

めて挑戦してみました。３年間続けて化けものになり、願いごとが叶えればと思います。

(20) 平成29年７月

第 193 号

土地家屋調査士 やまがた

支部研修について
酒田支部

齋

藤

昌

新入会員に聞く

尚酒田支部では支部の研修を「一金会」と称して、当初はその名前のとおり毎月第一金曜
日に昼食を兼ねた研修会を行っていましたが、昨今その頻度を二ケ月に一度と回数を減らしている状況が続いています。

山形支部

井

田

貴

士

これはその研修の題材が少なくなっていることに起因しています。年６回の「一金会」

皆様はじめまして。本年１月１０日に山形県の内、恒例の行事として「一金会、新年会」、

土地家屋調査士会に入会しました井田貴士と「一金会、ビアパーティー」、「一金会、鶴岡申します。私は１６年間、家電メーカーのサー

合同レクリェーション」を除く３回分の研修

ビスマンとして勤務しておりましたが、土地内容を理事会等で検討するのですが、なかな

家屋調査士の仕事に興味を持ち、１年半です

か良い題材が見つからず、やむなく「フリーが軽部隆先生、阿部正幸先生の補助者としてトーク」となる事も有り、そのような時の出

転職し、実務のお手伝いをさせていただきま

席率は芳しくなく支部としても頭を痛めていした。まだまだ経験不足ではあるかもしれまる状況です。タイムリーに法改正等が有ればせんが、そこは情熱と若さを武器にカバーし「ホッ」とする次第です。

ていこうと思っております。

他支部（福岡会、静岡会、東京会）の方々

また、土地家屋調査士登録にあたり、登録に聞いてみても悩みは一緒で、研修内容と出

番号１２３４号という縁起のいい（？）番号をい

席率は如実に反映されてくるので恐ろしいとただきました。なんとなく幸先のよい予感がの答えもありました。とある支部の役員の方しておりましたが、いざ独立してみますと仕からの話ですが、県の研修会で、その内容が事をもらう難しさや、初めて出会う事件に改稚拙で会員の方より「せっかく遠方より来てめて仕事の奥の深さを痛感しているところでいるのにこの内容は何だ」と役員の方々が叱す。しかしながら、これまで２度ほど懇親会責を受けた事も有ったそうです。

にも出席させていただきましたが、先輩の皆当会においても、そのような事の無いように研鑽を積んでいきたいと思いました。

様にはとても親切にしていただき、面倒見の良い方ばかりで非常に頼もしい思いを感じております。今後もご指導を仰ぐことが多々あ
ろうかとは思いますが、私も日々の研鑽を積平成29年７月

第 193 号 (21)

土地家屋調査士 やまがたみ、土地家屋調査士の信頼に貢献できるようようよろしくお願い申し上げます。

努めてまいりますので、引き続きご指導とご鞭撻の程よろしくお願いします。

入会のご挨拶

鶴岡支部

佐

藤

圭

山形支部

佐々木

建

一

初めまして。４月から鶴岡支部に入会しました、佐藤圭と申します。

この度４月１日から山形県土地家屋調査士会

高校を卒業後、地元の建設会社に就職し、に入会いたしました佐々木建一と申します。こ

その後、法務局を退職し司法書士をしていた

れまで建築の設計者として住宅の建築に携わっ

父の事務所で補助者をしていました。特に目てきました。山形県の土地柄、市街化調整区域

標もなく過ごしていた時に、現在調査士会副や農地に建築することが多く、土地家屋地調査

会長をされている菅原淳先生に調査士試験の士の先生方のご協力を得ながら仕事を進めるこ

受験を勧めて頂いたのが最初のきっかけでしとを多々経験してきました。「境界」という言た。

葉を非常に意識し知識を補うために勉強をはじ

１年半前に父が亡くなり調査士は諦めよう

めたことがきっかけになり、いつからか土地家

かと思いましたが、家族や周囲の方々の応援屋調査士を目指すことになっていました。平成もあって昨年やっと合格する事が出来、それ２４年から土地家屋調査士試験を受験し、５年かまでいかに自分が甘かったのか痛感しました。

かって土地家屋調査士となることができました。

実務経験も少なく知識が不十分な私がすぐ合格後も実務経験の無さを補いたいという一開業して大丈夫なのかと悩みましたが、早いう心で、１４条地図作成業務に同行させていただいちから開業し経験を積んだ方が将来的に良いのて、先輩の先生方から勉強させていただきましではないかと思い開業することにしました。

た。調査士の職責と重要性を感じました。

私の周りで土地家屋調査士という仕事を今までは「憧れ」であった土地家屋調査士で知っている人は少なく、聞いたときはあってしたが、これからは専門家という立場になりそも業務内容まで分かる人はほとんど居ません。

の重責を理解し精進していかなければならない

私も父の事務所で働き始めてから知りました。

と実感しております。

若い人達に知ってもらうような活動もお手伝

先輩方が築いてきた信頼を、より一層発展さいしていきたいと思います。

せることができるよう、またいつの日か私もまだまだ未熟な私は、基本的な事から登記「憧れ」を与えられる土地家屋調査士になれるの実務や関係法令など勉強しなければならなよう努力してゆきますので、ご指導を賜ります

い事が多く不安も感じていますが、自己研鑽、

(22) 平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた

第 193 号

初心を忘れず誠実に仕事を行い、信頼して頂

また、これまで諸先輩方が築き上げてきた土

けるように頑張りたいと思います。ご指導ご

地家屋調査士の「信頼」を貶めることのない

鞭撻のほど宜しくお願い致します。

よう、普段から業務に関する法令及び実務に精通する努力を怠らず、公正かつ誠実に業務をおこなうべく死力を尽くしていく所存でご
ざいます。

酒田支部

佐

藤

まだまだ未熟者ではございますが、今後と祐己も先輩方のご指導ご鞭撻を賜りますよう宜し
くお願い申し上げます。

はじめまして。本年3月より山形県土地家屋調査士会に入会させていただきました佐藤
祐己と申します。
私が土地家屋調査士業界で働くことになったきっかけの１つに、父が土地家屋調査士として開業していたことが挙げられます。
学生時代から夏休みには測量補助をしたり、境界杭埋設の穴掘りなどを手伝っていたことから、大学卒業後の進路は自然と「土地家屋調査士の補助者」になっていました。
本格的な実務は東京都と神奈川県で土地家屋調査士事務所の補助者として経験を積ませて頂き、3年前子供の出産を機に帰郷し、父の補助者として働き始めました。
試験については何度も不合格通知を叩き付けられながらも一昨年の平成27年にようやく合格通知書を手にしました。
この度土地家屋調査士としての第一歩を踏
み出せたことは言葉では言い表せない程の喜びです。

平成29年７月

第 193 号 (23)

土地家屋調査士 やまがた

平成28年度第２回業務研修会報告
業務研修部

岡

野

市

朗

平成２９年２月２４日（金）「 ホテルメトロポリの実績は９７％とのこと。個人的な感想として

タン山形」を会場に、平成２８年度第２回業務は、前調査報告書より、入力が簡便で内容が研修会を開催しました。業務研修部の研修会

解りやすく調査記載事項のストレスが減ったは年２回の予定で実施し、第１回の研修は中感じで利用しています。ただ、個人的な解釈

央大学 加藤新太郎先生による、「判事時代のや理解に基づき記載することに戸惑いも感じ

経験や事例等を踏まえての事実認定についることもあり、再度全般に渡り確認研修がでて」で調査士業務に直接、間接的に関わる裁きたことは業務を進める上で調査の注意点等

判実務等をお話いただき、大変聞き応えのあの解消になりました。

る講演であった。

特に土地の「調査書05、06の調査資料・証

第２回の研修は調査士業務の実務に即した言及び資料、事実等の分析」項目の調査内容内容とし、第1部は「不動産登記規則93条ただの確認及び資料分析の記載、また、立会に伴し書調査報告書の運用について」、第２部をう現地境界の確認と14条地図、他の筆界座標「土地家屋調査士に必要な相続の実務につい値との関連と位置づけ、そして既存境界標及て」で会員１２３名の参加を経ての研修会であった。

び地形地物、工作物等の見方、また、辺長、

第１部は「田中良樹総括表示登記専門官、座標値の合致、相違等の調査事項 そして境小野剛表示登記専門官、渡部誠表示登記専門

界認定と確定の記載等々。今回の研修で、よ官」の３名の方々に講師をお願いし、新不動り93条ただし書きに合致した報告書ができる

産登記報告書の運用について実務に即した諸と感じる実務に即した意義ある研修であった。

問題及び内容の確認等について研修を行った。
講師の先生の説明では、新調査報告書の運用

参考「第九十三条

登記官は、表示に関する登記をする場合には、法第二十九条 の(24) 平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた

第 193 号規定により実地調査を行わなければならない。

相続に関し一般的には「その内にまたは必

ただし、申請に係る不動産の調査に関する報要な時にすればいいのだろう」の認識であろ

告（土地家屋調査士又は土地家屋調査士法人

うと思いますが、現代の生活スタイル、情勢が代理人として登記を申請する場合において、を背景に、なぜ相続が進まないのか等垣間見

当該土地家屋調査士（土地家屋調査士法人のたお話を伺うことができました。また、この場合にあっては、その代表者）が作成したもような状況を少しでも解消すべき改正の趣旨、のに限る。）その他の申請情報と併せて提供

改正の内容、制度の利用促進等を熱くお話いされた情報又は公知の事実若しくは登記官がただきました。

職務上知り得た事実により登記官が実地調査

相続手続きの代表的なものといえば、不動をする必要がないと認めたときは、この限り

産の名義変更、銀行口座の名義変更・解約・でない。」

払戻し手続き、株式の名義変更などが挙げら

第２部は山形県司法書士会のご協力によりれます。とりわけ遺産相続の手続が一部簡略開催できた「相続に関する研修」で、前半は化されれば国民にとって喜ばしいことであり、「土地家屋調査士に必要な相続の実務につい会員の業務にとってもプラスになると思います。

て」で那須修副会長を講師に相続の基本事項

今回の不動産登記規則の一部改定の研修はから相続人についての諸問題等、その他多数

司法書士会でもまだ開催していないとのことの事例についてお話をお聞きしました。

で、多忙のところ研修できましたことに感謝

我々会員は直接的な業務ではないため、疎かを申し上げます。

になるきらいがありますが、現代の社会情勢

結びに、今回の講師を引き受けてくださいから改めて調査士業務で必要な実務であり身ました 山形地方法務局表示登記専門官様 並になった研修でありました。

びに山形県司法書士会会長、副会長の皆様方

後半は相続登記を促進するための「法定相続情報証明制度」（仮称）の研修内容で、奥山雅士会長による講演でした。（H29年5月頃に施行予定）に深く感謝を申し上げ、今後共ご指導をお願いし研修会報告と致します。

平成29年７月

１月
１８日
１８日
１９日

業務・研修部会

第３回理事会

２８日

東北ブロック協議会

２１日

酒田支部定時総会

２５日

山形県測量設計業協会定時総会

２６日

合同役員会

２７日

米沢支部定時総会

２８日

山形支部定時総会

５月

第２回全国会長会議

２６日

第 193 号 (25)

土地家屋調査士 やまがた

１０日

第２回常任理事会

２０日

山形県司法書士会定時総会
山形市「山形グランドホテル」

「合格者のための開業ガイダンス」
於仙台市
２月

２６日

山形県社会保険労務士会定時総会

２７日

山形県行政書士会定時総会

２９日

山形県宅地建物取引業協会通常総会

鶴岡市

山形市「ホテルメトロポリタン山形」

３日

公嘱協会新年懇親会

９日

第３回表示登記実務研究会

１１日池田孝司税理士藍綬褒章受章記念祝賀会

１４日

第１１回常任理事会

１６日

平成２６年度東北ブロック協議会

１７日



１８日

於福島市
「ホテルサンルートプラザ福島」

１７日

第３回総務部会〃

第３回広報・社会事業部会

１８日

東北ブロック協議会第６回理事会

２４日

第２回業務研修会〃

山形県弁護士会定期大会

３１日

第６８回定時総会
山形市「ホテルメトロポリタン山形」

６月

新人研修会

７日

空き家対策連絡調整会議

９日

東北ブロック協議会第２回理事会

１５日

第３回常任理事会

２０日

日本土地家屋調査士会連合会第７４回

２１日

定時総会 於 東京都「東京ドームホテル」

２７日

第３回理事会

３月
９日

財務部会

〃

第１２回常任理事会

２４日

第４回理事会

２９日

山形地方法務局長離任のあいさつ◎入会者

山形地方法務局長着任あいさつ

１２日

期末監査会

〃

第１回常任理事会

１４日

新庄支部定時総会〃

鶴岡支部定時総会

１９日

東北ブロック協議会第１回理事会〃

寒河江支部定時総会

２０日

北村山支部定時総会

貴士（山形支部）平成２９年１月１０日

佐藤祐己（酒田支部）平成２９年３月１日

佐々木建一（山形支部）平成２９年４月３日

４月
４日

井田

佐藤

圭（鶴岡支部）平成２９年４月３日◎退会（業務廃止）
遠藤乙彦（寒河江支部）平成２９年３月２１日

佐藤攻（米沢支部）平成２９年３月２１日

長瀬好悦（山形支部）平成２９年３月３１日

◎名簿訂正
佐藤

圭（鶴岡支部）

Eメールアドレス訂正kei-satou@lime.plala.or.jp

(26) 平成29年７月

第 193 号

土地家屋調査士 やまがた

境界立会についての一考察
米沢支部

相

田

治

孝

 いわゆる登記されたときの最初の地番界

１．はじめに
昭和47年に開業した私は、土地家屋調査士

②

筆界の創設
イ．明治６年７月地租改正条例、明治１９として４５年目を迎える年となった。

年８月登記法施行により筆界形成の法

この間を振り返ってみれば、測量の技術、制化による創設（原始筆界）

登記申請の方法等に愕くほどの革進があり、

ロ．分筆、土地区画整理、土地改良等に改めて隔世の感を肌で感じる今日この頃である。

よる創設（後発的創設）

昭和３５年の一元化以来順次各法務局に地積ハ．境界確定訴訟による創設（形成判決）

測量図が備え付けられ、今では必ず隣地の地積測量図を確認しなければ、筆界の確認が不③

筆界の法的特質

公法上の境界イ．隣接者間の合意によって筆界は変動可能なこととなっている。
境界の立ち会いにあたり、隣接者間には何の問題も無い境界が、法務局備え付けの地積測しない。
ロ．境界確定訴訟

量図と一致しない時に、土地家屋調査士たる

 裁判所は当事者の主張に拘束されな

自分はどのような考えに基づいてこの相違をい（処分権主義、弁論主義の不適用）

説明すべきか、いつも迷っていたものである。

ハ．控訴審における不利益変更禁止の原

かつて連合会報で「土地家屋調査士が現地に則の不適用くると、境界が違うと言われ、思わぬ費用が所有権界かかり、あたかも貧乏神が来たみたいだ。」① 所有権界の定義

土地所有権と土地所と言われる、との記事を読んだ記憶があるが、有権の私的境界。所有権の及ぶ範囲の限

私の迷いと同じような思いの会員が決して少界。
② 所有権界の創設

くないことを感じていた。
ここで、筆界と所有権界をもう一度再確認し、三つの判例を通して法律的にどのような考えに基づいて立会すべきか考察してみたい。
２．改めて、筆界と所有権界（2014年９月１７日宮城県土地家屋調査士会研修講座

斉藤睦夫弁護士の資料より）
筆

的土地所有権制度が確立した。
ロ．後発的創設◦所有権を分割しながら未登記の土地◦境界付近地の時効取得の成立◦境界和解（合意）③ 所有権界の法的特質界① 筆界の定義

イ．明治５年太政官布告５０号により近代不動産登記法第１２３条

私法上の境界イ．当事者の合意で決めることができる。

平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた

第 193 号 (27)

 合意の効果＝民法上の和解の効果を実地に即して合意すること自体に私法（６９５，６９６条）

上の違法無効をいうべき理由はないもの

 筆界と一致しない部分は相手方に譲と解される。（法務研究報告書第９３集第渡したものとみなされる

１号「筆界の認定をめぐる諸問題」）

ロ．訴訟上は所有権の範囲の確認訴訟と② 大阪高裁５２年６月２９日判決（訟月２３・
１０・１７６３）なる。

（判事内容）

３．判例を検索① 東京高裁昭和５１年１月２８日判決（東 分筆登記は、一筆の土地を土地の物理

京時報２７・１・１４・判時８０５・６５・判タ

的形状には何らの変動もないままに登記

３３７・２２３）

簿上細分化して数筆の土地としその所属

 所有者を異にする両土地が隣接し、そ積を変更するにすぎず、また、地積更正の境界に争いがある場合において所有者

登記は、登記簿上の誤った地積の表示を双方がその両土地が格別異の地番に属す

正しい地積に合致させるべく変更するにることを前提として、その地番上の境界

すぎず、いずれも公証行為であって、当を合意をもって定めることは右各地番を該土地の権利関係、物理的形状を変更・もって特定される所有地の限界が実地に確定するものではなく、隣接地との境おいて当該合意線で相接することを合意

界・外延・範囲に変更を生じるものではすることにあって、その合意は私見の自ないから、関係土地所有者の権利義務に由な処分ないし、取得を伴うにすぎないも何ら影響を与えるものでもない。した行為として有効であると解することがでがっていずれも行政事件訴訟法３条にいきる。右合意の結果として、現況と公図

う「処分」には該当しないといわなけれとの一致が図られる場合であっても、まばならない。（土地境界基本実務４）た公図との不一致が生ずる場合であっても、右の合意行為自体は、地番の区画に③

長崎地裁平成１１年１１月３０日判決（事案の概要）対する公的機関の作用に関することを目 本件は、登記官がした土地の分筆登記的とするものではなく、結果として生ず

及び地積更正登記に関し、右土地の隣接る公図との不一致の是正も、もともと現地を所有する原告が、当申請添付の地積況と公図が一致していなかった場合と同測量図を現地に復元すると原告所有地を様に、公的機関との関係において分筆合侵害するとして、国に対し右登記はいず筆等の手続きによって処理されれば足りれも不正な登記嘱託に基づいてなされたることであって、公図と異なる現況を違法なものであるとして、右各登記の取もって所有権を行使していることが私法

り消しを求め、さらに、右各登記がなさ上違法無効を生じないのと同様に、公図れたため多額の損害を被ることになると上の表示と一致しない位置形状の境界線

して、損害賠償を求めた事案である。

(28) 平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた

（裁判所の判断の一部）

第 193 号

有権に影響を与えるものでないことはい 分筆登記は、客観的に存在する一筆のうまでもない。（登記インターネット３

土地を物理的形状に何ら変動のないまま巻５号）

単に登記簿上分割して数筆の土地とする

４．判例から学ぶこと、そして現地の対応ものであり（不動産登記法８２条１項参照）、

 これらの判例から理解できることは、分

地積更正登記は、登記簿上の地積表示が筆登記、地積更正登記は当該土地、及び隣当該土地の本来の地積と合致しない場合

接地の所有者等関係者の地位や権利義務ににこれを訂正するものであって（同法８１

なんらの影響を及ぼすものではなく、添付条の９第１項参照）、いずれの登記も客された地積測量図も同様に所有者や隣接地

観的に存在する当該土地の権利関係、形の権利義務に影響を与えるものではない、状、範囲や隣接地との境界、隣接地の範ということである。

囲等に変更を生じさせるものでなく、当 我々が測量する前に行う境界の立ち会い

該土地及び隣接地の所有者等関係者の地

は、殆どに争いがなく平穏無事にお互いが位や権利義務に何らの影響を及ぼさない。

守ってきている境界の確認である。この境 したがって、本件登記はいずれも「行界はお互いが合意の上で管理してきた所有

政庁の処分その他公権力の行使に当たる権の境界である。

行為」にあたらず、処分の取り消しの訴 この所有権の境界が、法務局備え付けのえの対象とならない。

地積測量図と一致しないことが判明したと

 すなわち、本件登記嘱託書に添付されしても、その地積測量図を優先的に復元した地積測量図に表示された各土地とその合意されている現地の境界を否定すること隣接地との境界が真の境界の表示と異なはできないことが理解できる。

り、本件測量図をもとにすると本来１２６

 このようなときは、境界の専門家である番の土地に含まれる部分が１１７番の土地

土地家屋調査士として、所有権界、筆界のの一部であるかのように見られことがあ説明をし、その理解を得たところで、現地るとしても、分筆登記、地積更正登記はの境界と法務局の登記を一致させるためにいずれも当該土地及び隣接地の所有者等

は分筆登記、所有権移転登記の申請が必要

関係者の地位や権利義務に何らの影響をであることを説明しなければならない。も及ぼすものでないから、本件登記がなさ

し、その経費が重荷であり、地積測量図のれたからといって１２６番の土地の範囲や境界に現地の境界を一致させたい、と所有

同土地に対する原告の所有権が影響を受者同士が合意に達すれば、民法の和解条項けるわけではない。また、本件登記申請により合意は後ほど有効であるので、そのの際に本件登記嘱託書に添付された一資ようにすることも可能である。

料にすぎない本件測量図の内容が１２６番

 筆界と所有権界に相違があっても、このの土地の範囲や同土地に対する原告の所ような考えに基づけば、土地所有者の意向平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた

第 193 号 (29)を尊重して、柔軟な思考のもとに筆界、所有界と立ち会った所有権界に相違がでれば前権界双方の境界を一致させることができる。

述の通り、分筆、所有権移転の各登記によ

５．結び

り所有権界と筆界を一致させることができ 土地所有者及び隣接地所有者の所有権のる。ただ、この際に多くの費用が障害にな境界である現地境界を尊重すべきことは前

れば、所有者双方の合意によって所有権界

述の通りであるが、我々は表示登記申請のを筆界に一致させることもできる、との助代理人である。表示登記は筆界のみ扱うの言も可能である。

であり、当然我々土地家屋調査士は筆界に

基づいて地積測量図を作成しなければなら

所有権界、筆界の相違を詳細に説明し、立ない。

会人双方が十分納得できる境界立会になる

 現地における境界立ち会いは、所有権界

ように一層の研鑽を積んでいかなければなの確認であるが、我々は同時にこの境界をらない、と思うものである。

もって筆界と判断できるか、の検討をしな 最後にこの考察については、境界ＡＤＲ

ければならない。

センターやまがた評議委員の菊川弁護士、

 法務局備え付けの公図、地積測量図その田中弁護士の両先生からご教示頂きました

他の資料によって筆界を探し求め、その筆こと、ここに篤く御礼申しあげます。

以上、我々土地家屋調査士は立会人に

(30) 平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた

登記所備付
地図作成事業
米沢支部

山

田

英

実

第 193 号

この原稿を書いているのは4月であり、各班（6班体制）による事前調査がようやく稼働し始めたところです。
ここに至るまでには、作業員の確保等様々な問題があり、協会の役員方にはご心配をおかけしたものと思います。

ただ今、米沢地区では南陽市赤湯駅東地区

しかしながら実際に現場へ入るようになるにおいて、登記所備付地図作成作業の2年目と、そこはさすがに皆さんプロですので、各作業の真っ最中です。

班共に順調に業務処理していただいていると

例年、雪深い当地区では春の雪解けとともころです。

に、滞っていた土地の作業に従事するのです

この原 稿を皆 様が目にするときには、 一 筆が、今年はプラスして本事業があるので米沢

地 立 会でもっとも忙しくしている頃と思います。

地区の会員は非常に忙しい日々を過ごしてお5月の行政庁、JR の先行立会、5月からります。
私も本事業地内に事務所を構える者として、もれなく参加させていただいており、各行政

8月の一筆地立会、8月から10月の一筆地測
量と、他地区の社員の方々にもお手伝いいた
だくこととなります。

担当部署からの資料提供、立会方法等のやり長丁場ですが、皆さんの力で後世に誇れる

とり、参加社員の意見取りまとめ、調整等に地図を残すべく、ご協力の程よろしくお願い

忙殺されております。

します。

平成29年７月

第 193 号 (31)

土地家屋調査士 やまがたとである。親が元気
なうちはいいが、年とって年金暮らし、
子どもは非正規雇用
で収入が低く、親の年金をあてにして昔3高今４低が男の条件
月刊「ほいづん」編集･発行人

伊

藤

美代子

やっと生活ができる。
万が一親が亡くなると暮らしていけないから、死んだのを隠して年金不正受給などが起こる。
結婚すればいいと思うが男女とも非正規雇用で不安定だとしたら、将来展望がない。男女共結婚に逃げられなくなっていて、未婚率が上が「そだなごどゆたて、いねものはいねんだがらるというわけだ。結婚をしたくないのではなくしょうねべ」「いい人がいたら」と逃げ道は確保しつついう。

後ろから男性の大きな声が聞こえた。振り返では女性たちはどんな男性を望んでいるのだ

るのもはばかるような、深刻な感じ。標準語にろうか。ひところ「３高男」と言われた。背がすると「そんなことを言ったっていないものは

高くて、年収が高くて、学歴が高い男。しかしいないのだからしょうがない」。

今は、背が高いだけで何もできない男は、介護すると「おまえ選り好みできる年でないべ」

で寝たきりになったらおむつ交換が大変だと敬と年配女性の声。結婚しない息子と将来を案ず遠される。今は「4低男」がモテるのである。

る母親だろうと勝手に決めつけて、話を聞いて相手の話をよく聞く「低姿勢」、一人で生活いた。満開の桜の下の会話にはそぐわない「嫁ができる「低依存」、リストラに遭わない「低取り」の話だった。

リスク」、そして贅沢をしない「低燃費」が４結婚しない男女が増えている。何年か前まで
は、独り者の男には配給みたいに女性を見繕っ

低で週刊誌などで「モテ男の条件」が掲載されている。

てくれた。だから年頃になると何となく結婚はさっきの親子の話だけど、息子は結婚したできていたのだ。だが今はそんな世話好きは少がっていると思った。しかし思うように出会いなくなり、いつまでも放っておかれるのである。

がない。それを母ちゃんがせっつくもんだから

女性なら「行き遅れ」で済んでいたが、男性はけんかになるのだろうなあ。

お家断絶がかかっているわけで、お見合いパー

けれど女性だってストライクゾーンを大きくティは一昔は農家の長男が押し寄せた。いまは広げて待っているのだと思う。それに気づかな

商店、会社員、公務員、パート等範囲が広い。

い男性側の鈍さ、勇気のなさがあるのではない「でもさ、男って実家暮らしだとさっぱり不自か。

由しないもんね。大変なのはセックスだけ。食事も寝るところも洗濯も親がやってくれるから、楽でしょうがないのよ」といつもの女たちは言う。
５０歳を過ぎるとこれから結婚は望めず「生涯未婚率」の分子に入ってしまう。その結果今いわれているのが「８０５０問題」だ。
８０近い親に結婚しない５０近い子どもがいるこ

伊 藤 美代子
1948年、山形市生まれ。月刊「ほいづん」
編集・発行人。ＦＭ山形番組審議委員長など、2004年４月からラジオモンスターで介
護保険のラジオ番組を担当している。

(32) 平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた

第 193 号

ほんのひとり言ですが…
取材オモテ話アレコレ【ぐるたび】というサイトをご存知ですか？
https://gurutabi.gnavi.co.jp/p06/「ぐるなび」の旅版で、日本国内オススメの観
光スポット・グルメ・体験アクティビティを各県在住のライターが紹介しているサイトです。このサイトを担当してから数年。取材先はぐるたび編
集部がセレクトし、「次回は〇〇を紹介したいと考えているんですが…」という打診があります。
その候補に挙げられた観光地 ( 店 ) が【ぐるたび】の希望する条件に合っているかどうかを私のほうで確認して決定する…という流れです。決定する
うえでの条件は、全国から団体客が訪れた場合対応できるところかどうか。山形には紹介したい場
所がたくさんありますが、そうした点をクリアしないとご紹介できないのが残念なところです。ぐ
るたび編集部によると、山形県は地元の私たちが思っている以上に「さくらんぼ」「蔵王温泉」というキーワードで WEB 検索するユーザーが多いとか。ちなみに【ぐるたび】は取材先ファースト！
( 笑 ) 取材執筆料、広告料、掲載料などが一切か
かりません。
最近取材した中からオススメネタをご紹介します。
「もう、そのネタ知ってるよ」という方もちょっとお目通しいただければうれしいです。
●【 酒田舞娘の演舞と舞娘弁当が3,800円から楽しめる！港町・酒田の料亭文化を今に伝える「相馬樓」】
1808（文化5）年に当時の贅を尽くして建てられた料亭「相馬屋」は「舞娘茶屋・雛蔵畫廊 相馬樓」
として、港町の花柳界の伝統と新しい文化を融合させた観光施設に生まれ変わりました。ここでは、花柳界の雰囲気をリーズナブルに体験することができます。まず驚くのは、暖簾をくぐり、玄関の扉を開けると「いらっしゃいませ」と舞娘さんが出迎えてくれること！伝統を残しつつ、華や
かさとモダンさを加えて2,000年に改修した楼内
は、趣と華やかさが混在していていてとても魅力的。オスス
メの「舞娘踊りとお食事」プランは、「舞娘弁当」を食べて酒
田舞娘の踊りを鑑賞

し、演舞が終わると舞娘さんとの記念撮影ができるというもの。「料亭」「舞娘さん」を身近に感じながら、絢爛豪華な料亭文化を体験してみるのもいいですね。
●【自家製麺率日本一！麺にこだわる「酒田のラーメン」個性派揃いの3軒を食べ歩き】
ラーメン消費量（外食）日本一の山形県の中から、自家製麺の比率が80% 以上というこだ
わりの麺と、昆布、煮干し等の魚介で出汁をとった、透き通った醤油味のスープが特徴の「酒田のラーメン」3店舗をピックアップ。「酒田のラーメンを考える会」にご紹介いただいた
店は「海老ワンタンメン」の「花鳥風月」、「しょうゆつけ麺」の「癒庵」、「しょうゆラーメン」の「三日月軒」。この時の取材は一日で3軒のラーメンを食べて体験レポするというハードな( ？ ) もの。もちろん、すべて完食！ ( 笑 )「酒田のラーメンを考える会」に加盟している
15店それぞれが「酒田のラーメン」の基本をベースに違うメニューで勝負しています。ラーメン好きの方はそれぞれごひいきの店があると思いま
すが、ラーメン店のハシゴを楽しみながら、あらたな店を発掘するのも楽しいですね。
意外と身近にあるのに知らなかったこと、近くにあるのに行ったことがない場所など、取材を通してあらためて山形のアレコレを知る機会をいただいています。これからのシーズン、旅先を決めるときに【ぐるたび】をちょっと覗いてもらえたら嬉しいです。

佐藤 昌子

アトリエ・ミューズ企業組合専務理事
Produced by Maw-Maw(マウマウ)代表

情報誌や各種サイトの取材・執筆、フリーペーパーの編集、イベントプランニングをメインに、住宅のディスプレイ、布小物の企画・販売も手掛けながら「気持ちの良い暮らし方」を提案している。
http://www.atelier-muse.jp/
http://www.atelier-muse.jp/mawmaw/

(34) 平成29年７月

第 193 号

土地家屋調査士 やまがた

奥山税理士事務所所長

相続税の放棄と相続税

Ｑ：相続を放棄した場合、適用が受けられない相続税の規定があるそうですが、どのようなものがあるのですか？

Ａ：次の規定は適用がありません。
【解説】

相続税では、相続を放棄した人は次の規定の適用がないことになっています。
①生命保険、死亡退職金の非課税
相続又は遺贈により受け取った生命保険金及び死亡退職金には、それぞれ法廷相続人１人当たり500万円の非課税金額が認められていますが、相続を放棄した者にはこの規定が適用されません。
②債務控除の不適用
相続税の計算は、相続又は遺贈により取得した財産の価額から債務及び葬式費用を控除しますが、相続を放棄した者については控除することができません。ただし、葬式費用については、現実に負担した金額があればこれを控除することが認められます。
③相次相続控除の不適用
被相続人が10年以内に、別の相続で財産を取得し、相続税を納めていた場合には、一定の金額を相続税額から控除してくれる制度がありますが、相続を放棄した者には、この制度の適用がありません。
④その他
相続又は遺贈により取得した立木の評価は、立木を取得したときにおける立木の時価の85％で評価することができますが、相続を放棄した者には、この適用がありません。

奥山享平成29年７月

第 193 号 (35)

土地家屋調査士 やまがた

この度結婚いたしました。家庭人としての自覚も持ちつつ尚一層業務に精進していきたいと思います。

大澤

第193号

発行

山形県土地家屋調査士会
平成29年７月

発行〒990-0041 山形市緑町一丁目4番35号
ＴＥＬ（０２３）６３２－０８４２ ＦＡＸ（０２３）６３２－０８４１
URL:http://www.chosashi-yamagata.or.jp E-Mail:green@chosashi-yamagata.or.jp

(36) 平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた

第 193 号

日本土地家屋調査士会連合会共済会取扱

損害保険ご紹介
数々の危険からあなたをお守りしたい
桐栄サービスの願いです

職業賠償責任保険
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団体傷害疾病保険会員または補助者が業務遂行にあたり法律上の賠償責任を負い、損害賠償金を支払わなくてはならないときに役立ちます。
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平成29年７月

土地家屋調査士 やまがた

第 193 号 (37)