都心のなかの静かな佇まい︑目黒の森で充実したケア︑安心できる暮らしを︒
介 護 付 有 料 老 人 ホーム

ソナーレ目黒不動前［ご利用料金のご案内］各階平面図

1階

地下1階

2階

3階

居室タイプ別間取り図
A1タイプ 約20㎡

いす、テレビ、テレビ台はイメージで配置例になります。

C1タイプ 約40㎡

ソファー、テーブル、テレビ、テレビ台はイメージで配置例になります。

※ソナーレは、前払い金の初期償却を行っておりません。
※お部屋の向き、階数により料金は異なります。詳しくはお問い合わせください。

ご利用料金のご案内
基本プラン※上乗せ介護費は仮定で要介護3の金額を掲載しています。正しくは下記「上乗せ介護費一覧」をご参照ください。
※入居時年齢は、ご入居時の満年齢となります。

月額利用料を抑えたプラン

月払いプラン

3つの料金タイプからお選びいただけます。
A1タイプ 約20㎡
前払い金（非課税）
償却期間

入居時年齢80〜84
85〜89
90〜

基本プラン

前払いプラン

月額利用料を抑えたプラン

月払いプラン

75カ月

33,450,000円

38,850,000円

54カ月

23,328,000円

27,162,000円

42カ月

16,590,000円

19,320,000円

290,690円

239,690円

707,690円

51,000円-468,000円

月額利用料の内訳

月額利用料
家賃相当額
（非課税）

管理費

87,510円

食材費

42,180円

上乗せ介護費※110,000円（税込）（消費税軽減税率8％込）
（税込）

0円

※月払いプランの場合、敷金として家賃相当額の6カ月分（2,808,000円）がかかります。
退去時、月額利用料およびその他当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。

C1タイプ 約40㎡
前払い金（非課税）
償却期間

入居時年齢

80〜84
85〜89
90〜

基本プラン

前払いプラン

月額利用料を抑えたプラン

月払いプラン

75カ月

66,375,000円

77,250,000円

54カ月46,386,000円

53,946,000円

42カ月

32,970,000円

38,388,000円

429,200円

327,200円

1,257,200円

102,000円-930,000円

月額利用料の内訳

月額利用料（一人）
家賃相当額
（非課税）

管理費

175,020円

食材費

42,180円

上乗せ介護費※110,000円（税込）（消費税軽減税率8％込）（税込）

月額利用料の内訳

月額利用料（二人）
家賃相当額
（非課税）

0円

581,380円

479,380円

1,409,380円

102,000円-930,000円

管理費

175,020円

食材費

84,360円

上乗せ介護費※220,000円（税込）（消費税軽減税率8％込）（税込）※月払いプランの場合、敷金として家賃相当額の6カ月分（5,580,000円）がかかります。
退去時、月額利用料およびその他当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。

上乗せ介護費一覧
要支援１

要支援２

要介護１

要介護２

要介護３

要介護４

要介護５

118,800円

116,600円

114,400円

112,200円

110,000円

107,800円

105,600円※自立の方は、上乗せ介護費に替えて、生活支援費184,800円（税込）
をお支払いいただきます。

基本プラン・月額利用料を抑えたプラン・月払いプラン共通のご説明※家賃相当額および敷金は消費税非課税です。それ以外の費用は消費税が課税されます。

※管理費は、居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、厨房委託費、居室および共用施設の維持管理に伴う事務・管理部
門の人件費、備品・消耗品などの諸費用です。
※食材費は、1日3食を30日提供した場合の金額です。軽減税率8％の対象です。
※上乗せ介護費について

・当ホームは、要支援者・要介護者2名に対し常勤換算1名以上の人員を配置します。
この介護保険給付の基準を上回る手厚い人員配置にかかる費用につき、介護保険給付および利用者負担収入で賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づき上乗せ介護費を設定しています。
・自立の場合（ご入居には一定の条件がございます）、または、当ホームが提供する特定施設入居者生活介護および介護予防特定施設入居者生活介護を利用しない場合、上乗せ介護費に替えて、ご入居者の基本的な生活の支援を行うサービス（食事サービス・生活支援サービス・健康管理サービスなど）の費用として生活支援費184,800円（税込）をお支払いいただきます。

※敷金（月払いプランに限り）は家賃相当額の6カ月分です。退去時、月額利用料およびその他、当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。Bタイプ・Cタイプの敷金はご利用人数に関わらず一律です。
※介護保険 の自己負担について・月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。
（1カ月を30日として算出/1名あたり）
・下記の「介護保険の自己負担試算」の表は、夜間看護体制加算（要支援者は除く）、医療機関連携加算、個別機能訓練加算Ⅰ、個別機能訓練加算Ⅱ、口腔衛生管理体制加算、科学的介護推進体制加算、ADL維持等加算、サービス提供体制強化加算Ⅰ、介護職員処遇改善加算Ⅰ、介護職員等特定処遇改善加算Ⅰ、介護職員等ベースアップ等支援加算を含めた負担額（目安）を表示しております。
・看取り介護加算、退院・退所時連携加算、口腔・栄養スクリーニング加算については、法令に定められた条件を満たした場
合、下記の自己負担分の料金に加え算定することがございます。

〔介護保険の自己負担試算〕
１割負担
２割負担
３割負担

要支援１

8,205
16,40924,614

要支援2

12,90725,81438,720

要介護１21,585
43,16964,753

要介護２23,991
47,982
71,973要介護３26,54453,08879,631（非課税／単位 円）

要介護４28,87757,75386,629要介護５31,39262,784
94,176※敷金・前払い金・ご利用料金などのお支払い方法

敷金・前払い金はご入居日までに当社所定の銀行口座にお振り込みください（振り込み手数料はご契約者負担）。
その他のご利用料金などは、弊社が前月の実績に基づき計算した上で毎月10日頃にご契約者に送付する請求書に従い、請求書を受領した月の翌月5日までにお支払いください。お支払い方法は、原則として口座振替（自動引き落とし）です。
（例）8月分の利用料は、9月10日頃請求書送付、10月5日（休日の場合は翌営業日）に口座振替（自動引き落とし）。

基本プラン・月額利用料を抑えたプランについて〔敷金〕
なし〔契約終了時の前払い金の返還金の算定方法〕
入居日から3カ月経過後から想定居住期間満了前返還金＝ 前払い金 − 月額単価 × 経過月数

前払い金は、想定居住期間中、毎月、月額単価（前払い金を想定居住期間月数で除したもの）を償却します。
契約終了時は償却残高（月途中での入退去は1カ月を30日として日割計算。1円未満の端数は切り捨て）を返還します。
なお、短期解約（入居した翌日から3カ月以内。死亡退去を含む）の場合の返還金は以下の算式によります。

入居した翌日から3カ月が経過するまで（短期解約特例）返還金＝ 前払い金 − 1カ月の家賃相当額÷30日 × 入居期間の暦日数※「入居期間」は入居日から契約終了日まで（入居日と契約終了日の当日を含む）です。

ご入居までの流れ※日数は目安です。

1〜7日程度

およそ7日〜14日程度

ご見学・入居相談 ▶
ご希望の見学日時をお知らせください。

ご本人面談▶ ご入居意思のご確認 ▶

本入 居

ご入居予定者と面談させていただきます。
所定の健康診断書をご用意ください。

入居意思をご確認の上、ご契約させていただきます。

入居日より、月額利用料が発生します。

医療受け入れ体制
栄養管理

呼吸管理

排泄管理

疾患・症状
褥瘡○

パーキンソン病

脳血管障害○

筋萎縮性側索硬化症（ALS） △

心疾患

○

癌・末期癌

認知症

○

○

たん吸引

○

ストーマ（膀胱ろう・人工肛門） ○経管栄養（胃・腸ろう） ○在宅酸素○

尿バルーン△

気管切開△

人工透析（血液透析・腹膜透析） ○人工呼吸器△インスリン投与

経管栄養（経鼻）中心静脈栄養（TPN） ○

〇 お受け入れが可能△ ご相談ください

入居受入の可否については、ご入居者、ご家族、主治医などとご相談させていただきます。
ホームの状況やお身体の状況によってはお受け入れできない場合もございます。

○○○

協力医療機関
■協力病院

■訪問診療

国家公務員共済組合連合会 三宿病院

医療法人社団 明洋会 柴垣医院自由が丘

診療科目： 内科、消化器科、循環器科、呼吸器科、血液内科、内分泌代謝科、神経内科、精神科、外科、心臓血管外科、脳神経外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、形成外科、泌尿器科、婦人科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科

診療科目： 総合内科、腎臓内科、人工透析内科、循環器内科、神経内科、精神科、皮膚科
協力内容： 訪問診療（医師の定期的訪問による診療）、健康相談、緊急時の指示・往診（24時間対応）、医療機関の紹介、看護職員に対する指導など

協力内容： 入院加療を要する場合の入院受け入れ（ただし、受入れの可否、時期、条件などについては、ご入居者の身体状況や協力医療機関の診療体制、混雑状況などに応じての対応となります。）

医療法人社団 輝生会 成城リハケア病院
リハビリテーション科
診療科目： 内科、協力内容： 訪問診療（医師の定期的訪問による診療）、健康相談、緊急時の指示・往診（24時間対応）、医療機関の紹介、看護職員に対する指導など

ソナーレ目黒不動前 ホーム概要
類型

65人
約20㎡、約36㎡、約40㎡

構

鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建て

造

開設年月日

車ルート

目黒不動
目黒不動尊 ●
瀧泉寺 五百羅漢寺●●
ソナーレ目黒不動前 青木昆陽先生碑銘 アスク不動前保育園●
多摩大学目黒●●かむろ坂下高等学校・入谷橋
徒歩ルート
中学校第2体育館
バス停
八つ目や にしむら●●
カムロ坂スタジオ
ひかり陵苑 オオゼキ
セザール ●●
セブンイレブン● 東急ストア●●
あかしあの門●●パプアニューギニア
スイミング 第四日野小学校●
大使館スクール●
かむろ坂公園林試の森公園 ●ファミリーマート
●
●
車ルート
山通り
小西五反田公園
ろ坂
蔵
かむろ坂上
武
かむ
●
至

至

五反田谷山公園●

首都高速2号
目黒線

定台

杉野学園 ●
衣装博物館

東急
目黒線

原則として、入居時、満65歳以上、自立・要支援・要介護の方。ただし、ご夫婦およびご兄弟が同ホームにご入居される場合、お一人のみ自立可居 室 面 積杉野服飾大学 ●美容院

入 居 条 件

至 白金

目黒駅

川黒目

●
消防署線
ロ南北
東京メト線
都営三田

ホテル雅叙園東京●

柳通り

58室 全室個室（内訳／一人用個室51室、二人用個室7室）

目黒四郵便局
目黒寄生虫館●●
目黒郵便局
元競馬場 目黒通り
大鳥中学校 ●
交番
●
●
●
油面 ●
多摩大学
東急ストア
目黒中学校・高等学校●
セブンイレブン通り
山手3,171.67㎡

居数

●
久米美術館

通り
馬場
元競

延 床 面 積員徒歩13分（約1,010ｍ）

至 恵比寿● 目黒美術館●
大鳥公園● 大鳥神社

ライフケアデザイン株式会社（ソニー・ライフケア株式会社100％子会社）
2,132.80㎡

数東急目黒線「不動前」駅

大鳥神社

敷 地 面 積室

医療法人社団 高輪会 高輪歯科医院
診療科目： 歯科
協力内容： 訪問診療、義歯の健康管理を含む口腔ケア指導および看護職員に対する指導など

線
山手運 営 主 体

介護付有料老人ホーム〔一般型特定施設入居者生活介護〕

あおきクリニック
診療科目： 内科、救急科、精神科
協力内容： 訪問診療（医師の定期的訪問による診療）、健康相談、緊急時の指示・往診（24時間対応）、医療機関の紹介、看護職員に対する指導など

不動前駅

2022年3月1日

所在地／東京都目黒区下目黒五丁目10番16号〒210-0006 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2番地4

https://www.lifecaredesign.co.jp/

ソナーレ目黒不動前に関するお問い合わせ
ソナーレお客様相談窓口

0120 39 5070-

サンキュー-ソナーレ

受付時間
9：00〜18：00（ 年中無休）

ソナーレ目黒不動前

検索LD22-SP116-01-2303