土地家屋調査士
春号

第

187号

2015.4

平成27年４月

第 187 号 (3)

土地家屋調査士 やまがた◦目次◦

★支部だより新庄支部広報…………………………………………………

河北町のおすすめラーメン

平成26年度米沢支部研修会を振り返って
DocuWorks講習

海藤

祐二

４

寒河江支部

古関

亮太

４

米沢支部

山田

英実

５

北村山支部

菅野

信

５

………………………………

新庄支部… ………………

……………………………………………

山形支部研修会開催…………………………………………

山形支部

柏屋

敏秋

６

★東北ブロック研修会…………………………………………

新庄支部

佐藤

正守

７

境界鑑定委員会委員長

渡辺

寛

９

★研修会実施報告………………………………

★東北ブロック協議会新人研修会★新人会員に聞く……………………………………………………………

10………………………………………………………………………………

12★法第14条地図作成作業を終えて… …………………………

山形支部

大場

恭

13

★会務報告・会員の異動………………………………………………………………………

15★ご近所グルメ

からあげ… …………………………………………………………

16

第12回

★男の知らない女の話・女の知らない男の話『選挙の効用――教養と教育』………………………………………………

伊藤美代子

17

佐藤

昌子

18

奥山

享

19

ｂｙ－Ｈ

20

★ほんのひとり言ですが…
『大噴火の歴史』………………………………………………………………
★連載

とおる先生のホームページ『小規模宅地等の特例と遺産分割』……………

奥山税理士事務所所長★マンガ『様々な事』………………………………………………………………
★編

集

室

……………………………………………………………………………………

表 紙 写 真……上山城

21

(4) 平成27年４月

第 187 号

土地家屋調査士 やまがた

支 部 だ よ り
河北町のおすすめラーメン

新庄支部広報
新庄支部

海

藤

寒河江支部

祐

二

古

関

亮

太

３月１日、高橋新庄支部長が主催する「土私は食べ歩きが大好きで、その中でも好き

地境界研究会」で、メディエーション学習会

なのがラーメンです。そこで、私の住む河北が行われました。今回が２回目で講師は山形町でおすすめのラーメンがあるので紹介させ大学准教授の中西淑美先生に来ていただきまていただきます。それは、定助そばやさんのした。

「にぼしラーメン」です。

中西先生の専門は医療メディエーションでこのラーメンはその名のとおり、にぼしをすが、対話・交渉術については、他業種にお使用しており、にぼしラーメンにありがちな

いても応用でき、その基礎について、身近な

苦みやエグみがなく、にぼしのいい香りとう

題材も踏まえて学習会を行いました。

ま味、コクが非常によく出ています。いつも

調査士業務では、紛争を抱えた状態で業務

ラーメンのスープは残す私ですが、このスーに臨まなければならないケースもあります。

プはこってりとスッキリが見事に融合していその場合に如何に双方の見解を理解し、納得て思わず飲み干してしまいます。麺はモチのいく方向に持っていく事ができるかが問わ

モチの手もみ太麺でスープとの相性抜群で、れてくると思います。逆に我々が紛争の種をあっという間に完食してしまうほどの美味し

作ってしまうことがないようにしていかなけさです。

ればなりません。そのためには、交渉術を学にぼしラーメンは平日のみ数量限定だそう

習していく事は重要であると思います。今回ですが、河北町に寄った際には味わってみてはまだ２回目で、学習会の内容も基礎の基礎はいかがでしょうか。

の段階ですが、今後も回数を重ね、参加者も多くの方に来ていただけるような内容にしていきたいと思います。

定助そばや「にぼしラーメン」

平成27年４月

第 187 号 (5)土地家屋調査士 やまがた

平成26年度米沢支部
研修会を振り返って
米沢支部

山

田

証明書の取り扱いが変わることによる、変更
概要から環境設定、実際に電子署名をするまでを研修しました。参加会員はスムーズに新システムに移行されたことと思います。

英実

次に咋年末、日調連にて開催された「土地境界実務講座」より筆界特定に関する意見書

年度末を迎え慌ただしい日々が過ぎており作成についてグループ討議を行いました。参ますが、会報への寄稿の指示がありましたの

加会員の関心が非常に高く、日をあらためてで我が米沢支部平成26年度の業務（研修会）

再度事例検討並びに実際に申請代理するにあを振り返ってみたいと思います。

たり費用計算と処理方法の一例を第４回に実

柴田支部長の基、事業計画に「法令・実務施しました。

に関する研修会等を開催し、専門的知識の向以上、26年度の研修会を振り返ってみまし

上と技術の研鑚に努める」ということを掲げたが、新年度も会員が関心をもっている分野ており、研修内容についてはできるだけ実務や日頃抱えている疑問解決、実務に直結しスに直結し、支部の規模だからこそ出来るきめ

キルアップに繋がる研修会を実施できればとの細かい内容を考えて企画してきました。

考えておりますので、皆様のお知恵もお貸し

第１回は「TS簡易点検ほか」、「筆界特定ください。

から境界確定事例」みやぎ境界紛争解決セン
ター研修報告を行いました。実際に会員が使DocuWorks講習用しているTSを操作し、同一器械点より２点を２対回観測し、夾角と距離の違いを確認

北村山支部しました。また、境界点の逆打ちに活かせる

菅

弧度法の応用を研修しました。

野信

第２回は「SIMAフォーマットの解説と応用」ということで、SIMA出力したデータを１月28日、第３回支部研修が東根市のタン

Goog1eマップやGoogleアースで表示する方

トクルセンターで開催され、DocuWorksの法を研修しました。世界測地系の座標や区画講習を受けた。

した形状をGoogleマップやGoogleアースに表

ここ数年、法務局の電子化に伴って環境が示することにより、嘱託登記の処理等で土地頻繁に変わり、私は仕様の変化に対応してい勘のない現場調査の際には非常に助かるもの

くだけで精いっぱいである。

でした。

今年も、「セコムパスポート」の設えを済

第３回は「セコムパスポートの利用と応ましほっとしたばかりで、気力が失せていた。

用」「土地境界実務講座伝達研修」を行いま

当日、参加した会員は、すでにソフトを活用した。オンライン登記申請の際に必要な電子し、多岐にわたる機能を更に使いこなしたい(6) 平成27年４月

土地家屋調査士 やまがた

第 187 号という意気込みのある人と、無料のダウン

内容は土地の境界立ち合いや図面作成に関

ロードを利用するに留まっている人、そしてするもので、立ち合いの通知は依頼人からし自分と同じように初めて知ったという三通りているか、調査士がしているか。とか隣接所

で、それぞれ同人数のバランスであったと思有者に立ち合いの謝礼はどうしているのかとう。DocuWorksのソフトを使うことにより、

か、関係者の本人確認等について行われまし

文書の電子作成、管理、伝達方法が思い描くた。

通りにできるという商品の紹介であった。

特に私が注目したのは、立ち合いの謝礼にアドビ・アクロバットに比べ値段が安く、ついて、その他の設問で宮城県と山形支部会

驚くほど便利な機能が得られ、聞くほどにこ員では全く意識が違うことでした。もし他のれから広く普及すると感じた。後半には会員支部で同じアンケートを行ったらどんな結果

から前向きな質問が多く出され、清々しい研になるでしょうか。
いずれにしろ、業務に直結した研修であり、修会となった。
新しいことに挑戦した後、年甲斐もなく達今後の参考になりました。末筆ですが、素晴成感を感じたりするが、反比例して古い記憶

らしい研修会を企画した支部役員の方々に感の名詞をポンポン忘れてしまっている最近の

謝いたします。

自分は、一抹の不安の中にいる。

山形支部研修会
開催
山形支部

柏

屋

敏

秋

本年１月22日（木）国際ホテルにおいて山形支部第２回研修会が開催されました。
今回の研修内容は、昨年の９月17日に行われた宮城県の研修会を伝達したもので、第１部として境界の意義や立合確認の意味等について庄司山形支部長より講義がありました。
基礎的な内容でしたが、私の場合普段の業務で反省すべきことが多いことに気づきました。
第２部は山形支部会員に行ったアンケートの結果についてパネルデスカッションが行われました。

平成27年４月

第 187 号 (7)

土地家屋調査士 やまがた

東北ブロック研修会
新庄支部

佐

藤

正

守

去る平成27年３月18日（水）午後１時から
菊池

直喜会長

において東北ブロック協議会「次世代のため

新田

謙一郎財務部長の役員研修会」が開催された。

岩山

勝英業務・研修部長

千葉

正和社会事業部長

小林要蔵会長

内容は、前半が日本土地家屋調査士会連合

佐藤

勝幸副会長

会の菅原唯夫副会長による講演と後半は、東

柿﨑

一志副会長

北ブロック協議会の会長であり、また、宮城三戸

靖史業務・研修部長

仙台市の「フォレスト仙台（宮城教育会館）」

岩手会

当会からは、山川一則会長、東海林健登副
会長の外、岩井和彦広報委員長と私が出席し青森会た。

県土地家屋調査士会の会長でもある鈴木修会
長を座長とした意見交換会であった。
他の県会からの出席者は下記のとおりで

１．菅原唯夫副会長による講演
日調連の菅原唯夫副会長には、平成26年11月28日に山形会の研修会にて「今、日調連

あった。

は！」～土地家屋調査士は武士か商人か～の
宮城会

鈴木

修会長

演題で講演をしていただいていた。今回の演

松田

淳一副会長

題が「日本土地家屋調査士会連合会から組織

鈴木

禎総務部長

とリーダーとは何かを考える」という内容で隆志研修部長あったため、レジュメ等や内容が同じ部分が星多かった。山形会以外の他会の方にとっては、
福島会

欽哉会長

初めての研修内容だった様で、それを考える和之副会長と昨年の県会の研修企画は他会に先駆けてい

五十嵐
永山
小野寺
橋本

正教副会長
祐司総務部長たなぁ！と感じました。
講演の内容は連合会とはどういうところ
か？から始まり、どこにあるのか？場所は

秋田会

赤塚

富治会長

JR水道橋駅の東口側、そして、東京土地家

伊藤

茂副会長

屋調査士会のビルの４階から６階を間借りし、

小林

忠雄理事

連合会理事会は東京会の３階会議室を借りて

古川

克己ADR相談室長

会議をしている。

(8) 平成27年４月

土地家屋調査士 やまがた

第 187 号

次に、連合会の平成26年度の２つの事業としり時間も少なくなったため、各会の会長よりては、2014日調連公開シンポジウム「境界紛意見交換ということで意見をもらい閉幕と争ゼロ宣言‼」と、各会より２名派遣してもなった。

らい主催した実務講座（筆界、境界など必要な土地境界の実務）であった。日調連では全

３．懇親会

国の各会で統一した研修内容が目的であった

夕方６時からは仙台駅近く「波奈」というため、各会にて伝達研修が行われている。山海鮮居酒屋にて他県の方たちと懇談しました。

形会では平成27年３月４日に境界鑑定委員会

当会の岩井君と青森会の三戸さんの麻雀話に主催で、参加した山田会員と庄司会員を講師

は、大きな華が咲き大笑いしました。その後、として伝達研修会をしている。日調連では、

宮城会の鈴木修会長とお話したときは、タブ

この実務講座についてDVDの作成を試みたレットからご自身のブログなどを見せて頂きのですが、何やらキワドイ部分があるためましたが、様々な情報ソースから分析されてDVDが作成できないでいることを裏話としいて大変面白かったです。知っている方もいて聞いた。

るとは思いますが下記に紹介させていただき

その後、山形会の研修会ではなかった連合会の組織について組織図を見ながら説明を受ます。以上簡単ではありますが、報告と致します。

け、連合会副会長の仕事内容について、そして、連合会の収入から予算の編成、役員改選

宮城県土地家屋調査士会の会長ブログと選任上の問題について説明を受けた。

http://fermatadiary.blogspot.jp/

入会した当初より、雲の上の存在で実態がよ
く掴めなかった連合会の存在が、講演を聞き終え、靄が「スーッ」と引けていく感じがしました。
２．意見交換会座長の鈴木会長より東北ブロック協議会の役員研修会は全部で３回を予定しており、今回は１回目であると説明された。その後、パワーポイントにて調査士法３条業務、それ以外の業務について説明され、調査士の今後の業務の方向性は調査士法３条業務にしがみつくのか？それとも調査士法３条によって守られていない、それ以外の業務にも向かっていくべきなのか？という問題を提起された。残平成27年４月

第 187 号 (9)土地家屋調査士 やまがた

研修会実施報告
境界鑑定委員会委員長（兼境界ＡＤＲセンターやまがた副センター長）

渡

辺

寛

平成27年３月４日（水）午後１時より午後

見書と筆界調査員としての意見書の書き方は５時まで山形市松栄の ｢山形看護協会会館｣

当然異なるのではとの意見もあるわけですがにおきまして、境界鑑定委員会と境界ＡＤＲ

本当にそうでしょうか｡ 報告者の意見としてセンターやまがたとの両団体が合同して開催

は弁護士職とは異なる立場があるものと考えした平成26年度第１回研修会が開催されまします｡

た｡ こういう形式（両団体合同開催）は最初

境界ＡＤＲセンターやまがたでは、最近のの試みと思われますが如何だったでしょうか。

相談件数の低迷状況の打開を図るべく、境界

境界鑑定委員会では、日調連が昨年12月14

問題相談センターちばで運営推進委員をされ日～16日の３日間に渡って東京で開催した土ている髙橋一修先生を講師としてお招きして

地境界実務講座に当県会から南陽の山田会員｢Change yes we can ADRに取り組もう！

と山形の庄司会員を派遣させていただいたわ

先ずは相談業務から始めよう！｣ とのタイトけですが、その講座を体験された彼らの意見

ルの下でPowerPointや相談事例のビデオをを踏まえ沢山あった講座の中で土地家屋調査駆使した講演を依頼することとしました｡

士が実務上避けて通ることができない ｢意見千葉会は、会員数600名を超えますがその書起案演習｣ をグループ討議する形式で実施

半数を超える会員（309名）が認定を受けてすることとしました｡ 事前に参加者に演習のいるとのこと｡ 勿論千葉会はＡＤＲ法の認証事案の概要と課題や資料等を送付してできるを既に受けていますが、この認定調査士の活だけ意見書の作成を当日まで各自で準備され用法として事前相談を各認定調査士事務所にることを要請しましたが、実際準備された参看板と旗を設置して実施しているとのことで加者がどれくらいあったか把握できませんでした｡ 事前相談は調査士単独での振り分け相した｡ ただ当日のグループ討議の結果の発表談に属するので法律判断を行わないことが当では、A1-A2説、B1-B2説が半々と拮抗して然の前提ですが、これも有りかなと思われるいるようでした｡ 分筆登記申請時の地積測量

良い方法と考えました｡ やはり相談者である

図と直前の購入地見取り図が同一土地家屋調

国民に必要とされる者しか生き残ることは出査士作成のものにかかわらず20㎝異なる図面来ません｡ 業務として土地家屋調査士のＡＤが提出されているのが混乱の原因のようです

Ｒを考えた場合、制度上の制約（弁護士とのが、これを専門家としてどう読み解くかが鍵共同受任とか）をあげつらう前に私たち土地のようです｡ 日調連から示された模範意見書

家屋調査士側でできることを始めないと事態

例はA1-A2説によった意見を展開していまは一向に変わらないとの実感を得られた大変

すが、B1-B2説も条件設定次第では可能との貴重な研修会でした｡ 参加された他の方々はこと｡ また、一方当事者の代理人としての意

どう受け止められましたでしょうか｡

(10) 平成27年４月

第 187 号

土地家屋調査士 やまがた••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

東北ブロック協議会新人研修会

山形支部

山

口

鶴岡支部

勝

康

村

田

公

平

秋田市で開催された平成26年度新人研修会

平成26年度の新人研修会が２月26日より３に私も参加させて頂きました。研修内容は不日間、秋田の地で開催され、参加させて頂き動産の関係法令から資料分析、調査測量実施

ました。

要領まで多岐にわたり大変充実したものでし

私は去年の２月に開業し一年余り経ちました。特に勉強したいと思っていた測量業務のたが、この度研修会で多くのことを学び、ま分野では経験豊富な方も少なくなく、危機感た調査士業を行うにあたっての重要点など再を持って帰ってきました。受講者の中で調査認識することができました。

士としての相対的な自分の位置を確認でき、受講する前は実務の講義だと思っておりま

より一層の研鑽が必要だと痛感しました。

したが、実務だけではなく経営する上で必要

夜には懇親会も開かれ、他県の皆様とも新な内容や、立ち合い等での人との接し方など

人ならではの悩みや不安を率直にお話しする

幅広く、また講師の皆様の実体験などを取りことができました。普段なら聞けないことや入れた内容であり経験が浅い私には本当に勉

聞きづらいことを率直に話せたのも新人研修強になる研修会でした。また、新人研修会へ

会ならではのことだと思います。

参加している同時期に調査士となった皆様と今回の研修会を通して自分がどの分野に特化した調査士を目指すのか、どんな調査士にも交流を深めることができ、本当に貴重な機会を頂いたと感じました。

なりたいのかずっと考えてきたことに、方向

最後にお忙しい中、研修会を準備して下性が見えてきました。あとはやるだけです。

さった秋田会の皆様、講師の方々、本当にあ最後になりますがご自身の業務もある中で、りがとうございました。この研修会で勉強さ

研修会の準備をして下さいました役員及び講せて頂いた事を活かし、また初心を忘れずに師の皆様に感謝申し上げます。有難うござい

今後の業務にあたっていきたいと思います。

ました。

平成27年４月

土地家屋調査士 やまがた

第 187 号 (11)

ような調査士に私はなれるのであろうか、と自問をしましたが、当然今は目の前の勉強に手一杯です。しかし、良き仲間であり良きラ
鶴岡支部

菅

原

美音子

イバルである、と仰って下さり、新人に惜しげなく経験や知識を教えて下さった講師の方々の御恩に報いるには、一人前の調査士に

平成26年度の新人研修が秋田市で行われ、参加させていただきました。
３日間の研修期間は、内容の濃い、大変充
実した時間であり、講師の方々の熱意、優しさに胸打たれました。
登録して間もない私は、実務経験がない為、なって、その自分の経験を又後輩に与えていく事も方法の一つと思い、その為にも日々研鑽を積もうと思いました。
会場のホテルは心地よく、講義以外の質問等にも丁寧に教えて下さり、司会や諸連絡も分かりやすく、秋田会の皆様全員でこの研修

ほとんどの質問に答えられず、他の研修生の会を成功させようという熱い気持ちが感じら

皆様がとても優秀に見えました。しかし逆にれ、このような研修会に参加させていただけ

まっさらな状態だからこそ、講義のひとつひた事が大変有難く感じられました。三食ご飯

とつが新鮮でした。

が美味しく、さすがお酒も美味しかったです。

試験勉強では見えなかった調査士としての（山形も美味しいですけど）心構え、責任等を、実務指導の他にもご教示

研修後、まだまだ復習もままならない日々

いただき、講師の方々の調査士業界を良くしを送っていますが、初心を忘れずにいきたいて行こうという気概も感じられました。果たと思います。有難うございました。

して同じように業界全体の向上に貢献出来る

(12) 平成27年４月

土地家屋調査士 やまがた

第 187 号

新人会員に聞く
鶴岡支部

菅

原

美音子

平成27年２月入会の菅原美音子と申します。

長い間会社員でしたので、自分で決断し、10年以上前に、司法書士・調査士事務所に責任を持ち行動する事がとても大変な事だといましたが、主に司法書士の補助者として働痛感しています。不安だらけの日々ですが、いていたので今回何もわからず勉強を始めま

自己研鑽を積み、成長していきたいと思いました。土地座標計算なども、昔の数学など当す。皆様の御指導宜しくお願い致します。

然覚えてなく、教科書を買っても最初の１ページで夢の中という状態が連日続きました。
それでもどうにか合格出来、一安心しました
が、今度は測量実務経験がなく不足している
知識等当然沢山あり、まだまだ勉強の日々です。各先輩方から色々御指導いただき、勉強を重ねていかねば、と思います。
御多分にもれず加齢による体型変化（！）
が気になり、去年までの数年は朝、赤川河川敷を走ったりしましたが年の途中で朝の二度寝の魅力に勝てず頓挫し、今年は休日に羽黒山の石段を登っていましたが、体力を過信し、玄関の段差で重いものを持って転び捻挫をし、受験追込み時期に医者通いをし、石段登りも頓挫、と、長く続く趣味が出来ません。試験
合格後、水に浸かるのも良いかと思い、市民
プールで歩いたり泳いだりするようになり、やっと会員名簿の趣味欄に記載するものが出来、嬉しく思っています。

平成27年４月

第 187 号 (13)

土地家屋調査士 やまがた

法第14条地図作成作業を終えて
山形支部

大

場

恭

公嘱協会では毎年法務局から法第14条地図

正な税額になるだけで、損するわけではない

作成作業を請け負っており、昨年度は下条町ですよねというと、大体は納得してもらえる。

一丁目・四丁目、肴町、錦町において実施さ逆に面積が少なくなって、今まで余分に払っれた。何とか年度内に納品し、無事登記も完た分は返して貰えるのかと問う人もいる。

了したようである。

遡って請求しないのと同様に、過分の固定資

この作業は１年目に実態調査と基準点設置

産税の返還もないと答えながらも、面積が大を行い２年目に本作業を行うという工程なのきく登記されていた原因が本人にあるとも思で、これまでは２年ごとに請け負ってきていえず、理不尽に感じるのも無理はないとも思たのだが、この地区から毎年になり、前の地

う。

区の２年目作業と次の地区の１年目作業が重また、登記面積が減ることで、自分の土地なるようになり、人員の確保が一層難しく

が実際に小さくなるように感じる人もいて、なった。

理屈では分かっても気持ちでは納得できない

ここ数年、山形市において実施されているのかも知れない。

が、山形地区の社員だけで対応するのが困難

いずれにしても正確な面積になって、適正で、他の地区の協力を得ることとなった。昨

な税額になるのだから、客観的にはどのケー

年度は１年目作業の基準点測量、計算の作業

スもデメリットにはならないだろう。

を鶴岡地区にお願いした。今年度は基準点設
置から鶴岡地区にお願いし、２年目の本作業

それに対して、筆界未定地ができてしまうも米沢地区・北村山地区・寒河江地区の協力

ことは、地図作成の最大のデメリットと言えを得て事前立会を実施しているところである。

るだろう。昨年の作業でも、残念ながら一箇所出来てしまった。

法第14条地図作成作業のメリットについて

筆界未定地になると地図上に筆界線は記載

は、会報の読者に置かれては十分に理解されされず、例えば１番と２番の土地が筆界未定ているところだと思うので、今回はデメリッの場合１＋２というようにプラス地番で表示

トついて少し考えてみたい。

されることになり、このままでは取引性のな実施地域の住民から、登記簿の面積が変わい土地となり、経済的価値が格段に下がってることに関する不満をしばしば聞く。面積がしまう。これを解消するためには、自費にて増えることで固定資産税が高くなるのは困る

筆界特定制度などを用いて筆界を書き入れるよって。でもそれは今までが安かったのが適ことが必要となり、かなりの金銭や労力を要(14) 平成27年４月

土地家屋調査士 やまがたする。
もっとも近年の土地の取引においては、隣

第 187 号

－１､ ２－１は地図に表示できるので取引性のある土地になる。

接立会いを求め承諾図を作成するのが通例とそうすることで筆界未定地を双方の争いのなっているので、その時に同じことになるだ

範囲まで縮小させることができるのである。

ろうとも思えるが、筆界未定地になれば、自宅の建替えなどでも融資が受けられないなどのデメリットは想定できるところだ。

平成19年度の双月町一丁目の時から、登記官には提案しているのだが、未だに積極的に検討してもらえていない。未確認だが、全国法務局に正確な地図が備え付けられて、登的にはやっている局もあるのではなかろうか。

記簿の面積も実面積になることは地域にとっ残地求積は基本的に出来ないなどと言わず、て大きなメリットとなるわけだが、そのため例外として是非やってほしいものである。

に一部に筆界未定地が生じてしまうのは、全体の利益のために少しの犠牲はしょうがないということなんだろうけど、少しドライ過ぎないだろうか。
勿論、実施する我々の方もそうならないよ
うにと経済的デメリットを説明するなど最大限の努力をして、最終的に合意に達する場合も多いが、金銭的な損得でなく意地で合意できない方を説得するのは難しい。また最終的に合意に至るケースでも、未定になるよりマ
シとしょうがなく相手の主張に応ずる人など
も、この作業で犠牲になっていると言えなくもない。
そのような筆界未定による経済的価値の減
少を最小にする方法はあるにはある。それは「昭47.2.4民事三発110号回答」にあるように、未定部分を残地にして分筆するやり方である。
例えば、１番と２番が隣接して境界線に争いがある場合、２番所有者の主張する線で１番を１－１，１－２に分筆、１番所有者の主張する線で２番を２－１，２－２に分筆し、１－２＋２－２のみを筆界未定地とすれば、１

平成27年４月

第 187 号 (15)

土地家屋調査士 やまがた
13日

会館問題説明会

鶴岡・酒田支部18日

東北ブロック協議会「次世代のための役員研修会」

１月
９日
14日
15日

第10回常任理事会
第２回全国会長会議

東京都

24日

会館問題説明会

寒河江支部

25日

山形地方法務局長退任の挨拶〃

公嘱協会との打合せ〃

第５回理事会15日

東北ブロック協議会第５回理事会

27日

会館問題説明会

米沢支部

17日

試験合格者のための開業ガイダンス

28日

会館問題説明会

北村山支部

宮城会

30日

会館問題説明会

新庄支部

24日

福島会柴山
祝賀会

25日

福島市

青森会小林昭雄前会長黄綬褒章受章
祝賀会

29日

武前会長黄綬褒章受章

４月
３日

公嘱協会との打合せ

６日

山形地方法務局長着任の挨拶

弘前市

第３回理事会

２月
６日

公嘱協会新年懇親会

13日

第２回支部長会議

17日

第11回常任理事会

24日

第２回表示登記実務研究会

25日

第４回理事会

26日
27日
28日

◎入会者
菅原美音子（鶴岡支部）平成27年２月２日◎補助者解職

東北ブロック協議会新人研修会

秋田市

27日

山形県弁護士会定期総会懇親会

28日

東北ブロック協議会第６回理事会



秋田市

３月
４日

境界鑑定委員会・境界ADRセンター
やまがた合同研修会

５日

第２回総務部会〃

第２回広報・社会事業部会

12日

財務部会

〃

第12回常任理事会

清野充恵（山形支部）樋口昌彦

伊藤美奈（鶴岡支部）松浦正樹◎補助者使用長谷部

剛（米沢支部）青木新一

(16) 平成27年４月

土地家屋調査士 やまがた

第 187 号

ご近所グルメ
第12回
春になりました。桜と花粉が舞い散る季節です。毎年花粉症が突然治るのではと期待していますが、そうはならないようです。辛い季節です。ところが、先日のテレビ番組によれば完治療法が確立されそうだとのこと。遺伝子組み換えの米に花粉に似たものを作り出す機能を持たせて……云々。それを二ヶ月ほど食べるだけで完治するとのこと。ほ～ でも、遺伝子組み換えですか……
さて、今回はお花見の定番、みんな大好き“からあげ”です。

日大山形近くにある、昼時は行列必至のお食事処、ご存知“国味”さんの“からあげ定食”
です♪ さくさくジューシー！ボリュームもいい！味付け控えめ、素材の味押しです。自主規制により半ライスを選択。でも十分満腹であります！お値段も良心的。ほかにもいろいろメ
ニューありますね。注文したことはないですけ
ど。からあげ一択です！
おっと、情報によると県庁界隈にも“からあげ”を売りにしているお店があるとのこと。ぜひこの目で確認してみねば……お邪魔してみましょう。
まず、県庁に南方より睨みを利かす“あたご食堂”さんです。
どーん！そのボリューム、圧倒的‼もはやからあげちゃんこ‼……あっ！南無三！初来店に浮き足
立ち半ライスにするのをわすれてしまいました！さすがに完食はきびしいかっ⁉
さてお味は……うん、こちらもサックサクですね♪甘い味付けです。周りのお客さんもその威圧的なスケールに四苦八苦です。ライス完食
ならず……残念。

そして北方の守りを固めるのは、“あさひ食堂”さん。こちらのお店なんとからあげ個数指定制です！４～７個から選択可能。まさに“からあげ”のドラフト会議！
“第一回選択希望選手 からあげ君 味付け、甘め サクサク”“第二回選択希望選手 カ・ラーゲ君 大きめ
中ジューシー サクサク”
初来店のプレッシャーからか５人目で選択終了であります。いや～こちらもボリュームありますね。皿からはみ出してます。体調は万全で臨みたいですね。
ちなみに私、レモンは絞らず最後にかじる派です。（完）
（編集委員３号）

平成27年４月

土地家屋調査士 やまがた

選挙の効用――教養と教育
月刊「ほいづん」編集･発行人

伊

藤

美代子

「うちのおばあちゃん、何にもやる気がなくなってすごく老けてしまったのよ。このまま寝たきりになんかなったらどうしよう」
フルタイムで仕事をしているＫ子が困った顔で話し出した。
夫の母は80代。夫に先立たれ女手一つで子ども４人を育てあげた、女丈夫である。夫は３番目の息子で、兄二人は高校を出た後就職し、夫の大学進学を支えてくれた。
とＫ子は身の上話を始めた。仕事を辞めたくなかったのでやむなく同居。子どもの面倒を見てもらって、心底感謝しているという。
孫にはめっぽう甘い姑だったから、大学進学で孫が実家を離れたころから怪しくなってきた。いないとわかっているのに孫を探し周り、いないとがっくりと肩を落とすのだ。
「おばあちゃん、もう○○は東京に行ったよ」と教えても納得できない様子だった。家に閉じこもり、友達や近所の人とお茶のみもしなくなった。
かかりつけ医に相談したら「空の巣症候群ではな
いかと思いますよ。何か生きがいを見つけてやってはどうですか」という。
エンプテイ・シンドローム（空の巣症候群）は子どもの独立などで情熱を注ぐ対象が無くなった
ときによくおこる。「孫ロス症候群」とでもいおうか。
Ｋ子は悩んだ。だまして精神科に連れて行こう
としても、勘が鋭くなるのか動こうとしない。夫に相談すると「そのうちわかるだろう」とのんきな返事で、Ｋ子は「誰の親なのよ」と怒鳴りたかった。
聞いているみんなは他人事ではない。私の母は第 187 号 (17)
もう亡くなったが、みな年老いた親がいる「介護適齢期」なのだ。
昔は「親孝行したいときには親はなし」だったのに今は「親孝行したくないけど親はいる」の時代である。覚悟の度合いが違うのだ。
親などの介護のために仕事を辞めるのは全国で年間10万人くらいだという。最近では男性の介護離職も増えてきて、深刻な状態だ。介護年代は40～50歳代が多く、会社でいえば働き盛り、管理職世代だ。仕事を辞めると収入がなくなる、再就職も思ったよりずっと厳しい。介護離婚も多いと聞く。
次の女子会の時、Ｋ子はどれだけふさぎ込んでいるだろうと思ったら、やけに明るいではないか。
「え、どうしたの？」という感じで恐る恐る聞いてみたら、「おばあちゃんがね、元気で毎日出かけているのよ。うそみたいに元気になったの」と鼻歌を歌うように報告した。
原因は選挙だった。近所から選挙に出る人がいて、事務所の手伝いを頼まれた。お茶くみや掃除などの単純な仕事ではない。昔の経験が少し役立
つらしく、みんなから頼りにされていた。
行けば名前を呼んでくれるし、自分より若い世代と話ができる。だんだん脳が活性化してきたらしい。
「生きがいっていうのかなあ。自分が必要とされるのってすごく力になるのね。もう歳だからなどと言わないで、いろいろ仕事をしてもらうのがい
いと思う」
みんな深ーーーくうなずいてしまった。老後は教養と教育が必要といわれる。「今日いくところがある」「今日ようじがある」のことだ。
あなたの老後には教養と教育はありますか？

伊 藤 美代子
1948年、山形市生まれ。月刊「ほいづん」
編集・発行人。ＦＭ山形番組審議委員長など、2004年４月からラジオモンスターで介
護保険のラジオ番組を担当している。

(18) 平成27年４月

土地家屋調査士 やまがた

第 187 号

ほんのひとり言ですが…
大噴火の歴史
1991年、フィリピン・ルソン島のピナツボ

温が10℃以上下がるというのだから驚きです。

山で20世紀最大と言われる噴火が発生しましただ、だからといって私たちがどうこうできた。噴火前に1745mあった標高が、噴火後にる話ではなく、そもそも地球の歴史の長さを考は1486mまで低くなったというのだから、そえれば人類の歴史など一瞬のようなもの。身近の規模がいかに大きかったかが分かります。こなこととしてイメージできる話ではありませんの噴火の影響で、当時地球の温度が0.5℃下がが……。

るなど、ピナツボ山の噴火は世界中に衝撃を与えました。

そんな中、先日、仙台管区気象台が宮城・山形県境の蔵王山に火口周辺警報を発表しました

地球が誕生して約46億年。地球は大規模なね。1895年に噴火して以来蔵王山は噴火して噴火を繰り返しながら成長してきました。約

いませんが、ここ最近お釜付近が震源と見られ２億5000年前、シベリアで発生した大噴火はる火山性地震が増加しており、今後小規模な噴当時の生物の95%を絶滅に追いやったとされ、火が発生する可能性があると言われています。

噴火口の大きさがなんと直径1000キロ。ヨー

風向きを考えると、山形県側よりも宮城県側でロッパの面積とほぼ同じ、約150万平方キロの被害が出るという予測が大半ですが、山形県側

土地が噴火による爆発で一気に失われたとされで被害が出ないとは限りません。昨年御嶽山がています。この噴火は『スーパーブルーム』と噴火した時も予兆はありながら対策が万全では呼ばれる現象で、巨大なマグマの塊がどんどんなかったこともあり、被害者が増えてしまった

たまっていき、そのマグマの塊が上昇して地表

ところがあります。

に達すると、通常の火山の噴火とは比べ物にな

先に書いたピナツボ山の大噴火は、20世紀

らない規模の噴火が起こってしまいます。現在最大と言われるほどの大規模な噴火でしたが死スーパーブルームが発生する可能性があるとさ者は約800人。規模を考えるとかなりの少なされているのが、アメリカのワイオミング州、モとも考えられます。その影には事前に周辺住民

ンタナ州、アイダホ州にまたがるイエロース

が避難するなど、多くの研究者や軍隊の協力とトーン国立公園。間欠泉でも有名なイエロース

対策がありました。山形県でもハザードマップ

トーンの地下には巨大なマグマ溜まりを抱えるを作成するなどして対策を強化しているようで

超巨大火山『スーパーボルケーノ』があるとさす。自然の脅威と比べれば人の力は無いに等しれ、過去に何度も大噴火を経験してきました。

いですが、対策を講じることはできます。心配前回の巨大噴火は約64万年前。大噴火の周期される風評被害も含め、今後さらに身近な問題

は60万年とされており、一部の研究では「あとして注視していきたいものです。

と50年以内に噴火するのではないか」との指摘も。実際地震の回数が増えたり、イエロース
トーン国立公園内の湖の温度が上がったり、近隣の道路が溶けたりするなど、地震を予兆する現象が起きているのも事実。仮に大噴火を起こしたと仮定した場合、その規模は富士山が噴火した場合の約3000倍の大きさで地球の平均気佐藤 昌子

アトリエ・ミューズ企業組合 副理事
Produced by Maw-Maw(マウマウ)代表

企業の情報誌、フリーペーパーの編集や布小物の企画・販売を手がけながら「気持ちの良い暮らし方」を提案している。http://www9.ocn.ne.jp/~mawmaw/

平成27年４月

第 187 号 (19)

土地家屋調査士 やまがた

奥山税理士事務所
所長

小規模宅地等の特例と遺産分割

Ｑ：相続では、小規模宅地等の特例というものがあって、相続人の生活に必要な一定の土地等について、評価減が認められているそうですが、注意する点はあり
ますか？

Ａ：相続財産が未分割では適用がありません。
【解説】

相続税では、残された相続人の生活保障の観点から、小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例（小規模宅地等の特例）を設けており、要件を満たす場合には宅地等の評価額を最大80％減額することを認めています。
したがって、要件を満たすと、評価額がかなり下がり、相続税もぐっと減額されることとなります。
要件には、宅地等の利用状況やその宅地等を誰が相続するかなどによって規定されているほか、相続税の申告期限までに相続人間で分割協議が終了しており、その適用を受ける宅地等を相続する人が、決まっていなければなりません。ただし、申告
期限内に、「申告期限後３年以内の分割見込書」を相続税の申告書に添付して、税務署長の承認を受ければ申告
期限から３年以内に分割された場合に適用が認められることとなっています。
申告期限までに遺産分割を完了させ、相続税の申告をして、はじめて適用される規定ですから注意しておいてください。

奥山享平成27年４月

第 187 号 (21)

土地家屋調査士 やまがた

霞城公園の桜もただいま満開です。気が向

最近では、南門から西門にかけての土手の舗いたときに公園の土手をウオーキングしてま装工事も終わったようで、随分と歩きやすく

すが、景色の変化が感じられて楽しいです。

なりました。健康維持、ストレス発散のため

私は西門から入って、南門から出るコース、にも心地よい気分転換が必要です。

右廻り、左廻りと色々とパターンを変えてい



編集委員

ますが、天候により歩きやすさも違います。

第187号

平成27年４月

発行

倉知

(22) 平成27年４月

土地家屋調査士 やまがた

第 187 号

平成27年４月

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第 187 号 (23)