第１２回石川町農業委員会総会議事録

１

招集年月日

令 和 ３ 年 １ ２ 月 １ ７ 日 (金 )

２

招集場所

石川町役場

３

議案

３階

午後１時３０分

正庁兼議場（１）議案第５３号
農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について（２）議案第５４号
農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について（３）議案第５５号
農地中間管理事業の推進に関する法律第１８条第１項の規定による農用地利用配分計画の諮問に対する意見決定について

出席委員
農業委員

８名
１番

佐川修一

２番

根本常和

３番

近内貞夫

４番

金沢和則

５番

芳賀正幸

７番

緑川喜友

８番

仲田昌勝

９番

遠藤武重

農地利用最適化推進委員

欠席委員

１７番

味原孝一

６番

緑川一男

１名

農地利用最適化推進委員についてはコロナ対策のため参集せず。
事務局

事務局長

武藤伝

事務局次長兼農地管理係長

吉田慶司

書

矢内康裕

記

・議長

本日の出席は９名です。６番

緑川一男委員から欠席の連絡がありました。定足数に達しておりますので、只今より第１２回石川町農業委員会総会を開きます。
議事録署名人の選出ですが、議長指名でご異議ございませんか。
（「異議なし」の声あり）
異議ないものと認め、７番

緑川喜友委員

８番

仲田昌勝委員を指名いたします。

（１）議 案 第 ５ ３ 号
農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について
・議長

次に議事に入ります。議案第５３号

農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について議題とします。事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）
番号１から番号４につきましては、農地法第３条第２項の不許可要件に該当していないことを報告します。

・議長

農地法第３条第１項番号１を調査されました芳賀正幸委員に報告を求めます。

・芳賀正幸委員

農地法第３条１項１番譲渡人○○○○、譲受人○○○○の件を調査した結果を報告します。
１２月４日午前８時３０分より譲渡人○○○○、譲受人○○○○、最適化推進委員福田さん、渡邉さん、私の５人で現地確認を行いました。
場所は○○○○○○○○より○○○○○○○○に１００ｍ行き、○○○○○○○○に１５０ｍ登って○○○○○○○○の所です。
地番は○○○○○○○○１４８㎡と○○○○○○○○２，０２０㎡の田んぼです。この田んぼは現在休耕しています。譲渡人は高齢のため畑と隣接している譲受人○○○○に土地売買契約を結ぶことになりました。周りが田んぼと畑ですので特別支障があるとは思えません。
以上、調査した結果この案件は問題ありませんので皆様方の審議よろしくお願いします。

・議長

只今報告のありました農地法第３条第１項番号１の件について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５３号

農地法第３条第１項番号１について承認するものと決定いたします。
続いて農地法第３条第１項番号２を調査されました仲田昌勝委員に報告を求めます。
・仲田昌勝委員

農地法第３条第１項番号２の所有権移転調査の結果を報告いたします。
１２月１日午前１１時から現地で譲渡人○○○○、最適化推進委員の斎藤英幸さん、南條博さんに立会をいただき私を含めた４人で現地調査を実施いたしました。
当該地は○○○○○○○○畑５筆、田５筆の土地です。
土地の表示は、○○○○○○○○、地目畑、地積１２６㎡、○○○○○○○○、地目田、地積５８４㎡、○○○○○○○○、地目田、地積６６６㎡、○○○○○○○○、地目畑、地積４０７㎡、○○○○○○○○、地目畑、地積４８㎡、○○○○○○○○、地目畑、地積８９㎡、○○○○○○○○、地目畑、地積６９㎡、○○○○○○○○、地目田、地積２６０㎡、○○○○○○○○、地目田、地積６８６㎡、○○○○○○○○、地目田、地積３２２㎡。計田５筆２，５１８㎡、畑５筆７３９㎡、合計１０筆３，２５７㎡です。
譲渡人の住所は○○○○○○○○、氏名○○○○、職業○○○○です。
譲受人の住所は○○○○○○○○、氏名○○○○、職業○○○○です。移転事由は無償贈与による所有権移転です。
当該地は、譲渡人が現在まで水稲、野菜を耕作しておりましたが、高齢となり将来を考え譲受人に耕作を指導・応援することで農地を維持できることから今回の申請となりました。譲受人は野菜・米の収穫物を自家消費や生産物直売所へ出荷する予定です。この案件は現況で農地としての利用であり周辺農地へ与える影響はありません。
以上、調査した結果この案件は問題ないと考えられますので皆様方の審議よろしくお願いします。

・議長

審議に入る前に、議案第５３号農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について４番金沢委員は、申請者の代理人ですので、農業委員会等に関する法律第３１条議事参与の制限により退席を求めます。
（金沢委員退席）
・議長

只今報告のありました農地法第３条第１項番号２の件について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５３号

農地法第３条第１項番号２について承認するものと決定いたします。
金沢委員の入室を認めます。
（金沢委員入室）
続いて農地法第３条第１項番号３を調査されました仲田昌勝委員に報告を求めます。
・仲田昌勝委員

農地法第３条第１項番号３の所有権移転調査の結果を報告いたします。
１２月１日午前１１時３０分から現地で○○○○、最適化推進委員の斎藤英幸さん、南條博さんに立会をいただき私を含めた４人で現地調査を実施いたしました。
当該地は○○○○○○○○、田３筆の土地です。
土地の表示は、○○○○○○○○、地目田、地積３１２㎡、○○○○○○○○、地目田、地積８６９㎡、○○○○○○○○、地目田、地積４００㎡、合計３筆、１，５８１㎡です。
譲渡人の住所は○○○○○○○○、氏名○○○○、職業○○○○です。
譲受人の住所は○○○○○○○○、氏名○○○○、職業○○○○です。移転事由は無償贈与による所有権移転です。
当該地は、譲渡人の長男が現在まで水稲、野菜を耕作しておりましたが、高齢となり将来を考え耕作人が譲受人に耕作を指導・応援することで農地を維持できることから、今回の申請となりました。譲受人は野菜・米の収穫物を自家消費や生産物直売所へ出荷する予定です。この案件は現況で農地としての利用であり周辺農地へ与える影響はありません。
以上、調査した結果この案件は問題ないと考えられますので皆様方の審議よろしくお願いします。

・議長

審議に入る前に、議案第５３号農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について４番金沢委員は、申請者の代理人ですので、農業委員会等に関する法律第３１条議事参与の制限により退席を求めます。
（金沢委員退席）

・議長

只今報告のありました農地法第３条第１項番号３の件について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５３号

農地法第３条第１項番号３について承認するものと決定いたします。
金沢委員の入室を認めます。
（金沢委員入室）
続いて農地法第３条第１項番号４を調査されました味原孝一委員に報告を求めます。
・味原孝一委員

農地法第３条第１項４番の賃借権設定の確認調査の報告をいたします。
調査日は令和３年１２月５日午後１時３０分より、設定人の○○○○○○○○の○○○○と、私と、代理人の行政書士金沢和則さんと、農業委員の遠藤武重さんと、最適化推進委員の小池力さんの５名で○○○○○○○○の現地で調査しました。被設定人の○○○○○○○○の○○○○は代理人に委任するとのことで欠席でした。
場所は、○○○○○○○○の○○○○○○○○を右折して２ｋｍほど行った○○○○○○○○を右折して○○○○○○○○へ３００ｍの所を左折し２００ｍ行くと左側に○○○○○○○○があります。そこに○○○○○○○○の畑があり現在作付されていませんが、手入れされています。
設定人の申請理由について説明します。設定人の○○○○は、現在○○○○の所で働いております。○○○○から野菜を作付けし直売所などで販売するため農地を貸してくれる所がないか相談を受けたことで、自宅から少し離れていて現在体調も不良なことから耕作が困難なので○○○○の畑２，４２３㎡を被設定人の○○○○へ１０年の賃借権を設定し貸付ることとなりました。
以上、調査した結果この案件は問題ありませんので皆様の審議をよろしくお願いします。
・議長

審議に入る前に、議案第５３号農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について４番金沢委員は、申請者の代理人ですので、農業委員会等に関する法律第３１条議事参与の制限により退席を求めます。
（金沢委員退席）

・議長

只今報告のありました農地法第３条第１項番号４の件について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５３号

農地法第３条第１項番号４について承認するものと決定いたします。
金沢委員の入室を認めます。
（金沢委員入室）（２）議 案 第 ５ ４ 号
農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について
・議長

続いて、議案第５４号

農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定について議題とします。事務局の説明を求めます。
・事務局次長（議案朗読）
農地法第５条１項番号１についてですが事業計画者は住宅分譲用地を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第３種農地です。
農地法第５条１項番号２についてですが事業計画者は共同住宅敷地を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第３種農地です。

・議長

農地法第５条第１項の規定による許可申請番号１を調査されました仲田昌勝委員に報告を求めます。

・仲田昌勝委員

農地法第５条第１項番号１の農地転用の件を調査した結果を報告いたします。
令和３年１２月１日午前１０時３０分から、申請地で○○○○、○○○○、吉田事務局次長、矢内主事、斎藤英幸推進委員、南條博推進委員、私を含めた７人で現地調査いたしました。

申請地は、○○○○○○○○から○○○○○○○○に約３００ｍの○○○○○○○○の土地で、○○○○○○○○、地目田、地積１，１５１㎡と○○○○○○○○、地目田、地積９５３㎡です。
譲受人住所は○○○○○○○○、氏名○○○○、職業○○○○です。譲
渡人住所は○○○○○○○○、氏名○○○○、職業○○○○と、○○○○○○○○、氏名○○○○、職業○○○○です。住宅分譲用地として所有権移転に伴う転用許可申請です。
申請理由としては、当地区における宅地需要が多いことと比較的安価な分譲地需要に応えるため当該地申請となりました。
土砂流出防止のため、宅内は山砂を転圧し、位置指定道路はアスファルト舗装することにより土砂の流出を防ぎます。生活雑排水は合併処理を設置し位置指定道路東側を経由し町道側溝に放流します。また、敷地東側・北側は町道、西側は宅地、南側は水路であり、周辺農地に及ぼす影響はありません。
以上調査した結果この案件は問題ないと思われますので皆様方の審議よろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました、農地法第５条第１項番号１について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）・議長

異議のないものと認め、議案第５４号

農地法第５条第１項番号１ついて承認するものと決定いたします。
続きまして、農地法第５条第１項番号２を調査されました仲田昌勝委員に報告を求めます。
・仲田昌勝委員

農地法第５条第１項番号２の農地転用の件を調査した結果を報告します。
令和３年１２月１日午前１０時から申請地で○○○○、○○○○、吉田事務局次長、矢内主事、最適化推進委員の斎藤英幸さん、南條博さんと私を含めた７人で現地調査いたしました。
申請地は、○○○○○○○○から○○○○○○○○に約３００ｍの土地で、○○○○○○○○・○○○○○○○○・○○○○○○○○・○○○○○○○○、地目畑、合計面積６２８.９２㎡の土地です。申請事由としては、共同住宅敷地としての使用貸借権設定に伴う申請です。

被設定人は○○○○○○○○、氏名○○○○、職業○○○○です。設定人は、○○○○○○○○、氏名○○○○、職業○○○○です。
申請理由は、被設定人は○○○○ですが、今後の営農継続を考えると、安定した農外収入が必要と考え、また父のアパート経営は満室が続いており、当該地域での潜在的需要があると考え今回の申請となりました。
汚水雑排水は合併浄化槽を設置し、浄化排水は敷地南側の既存排水側溝に接続放流します。雨水については敷地内に側溝を新設し、敷地南側の既存排水側溝に接続放流します。近隣は宅地化され、周辺に農地はなく農地に係る営農条件に支障を及ぼすことはありません。
以上、調査した結果この案件は問題ないと思われますので皆様方の審議よろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました、農地法第５条第１項番号２について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５４号

農地法第５条第１項番号２について承認するものと決定いたします。

（３）議 案 第 ５ ５ 号
農地中間管理事業の推進に関する法律第１８条第１項の規定による農用地利用配分計画の諮問に対する意見決定について・議

長

次に、議案第５５号

農地中間管理事業の推進に関する法律第１８条第１項の規定による農用地利用配分計画の諮問に対する意見決定について議題とします。事務局の説明を求めます。
・事務局次長（議案朗読）

・議

只今説明のありました農地中間管理事業の推進に関する法律第１８条第長１項の規定による農用地利用配分計画の諮問に対する意見決定について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）
・議長

異議のないものと認め、議案第５５号

農地中間管理事業の推進に関する法律第１８条第１項の規定による農用地利用配分計画の諮問に対する意見決定について承認するものと決定いたします。

以上で本日提案されました議案は、すべて終了いたしました。これで本日の会議を閉じます。
午後１時４５分

この議事録は書記が作成したもので、その内容に相違ないことを証するた
め署名する。

令和３年１２月１７日
石川町農業委員会
石川町農業委員会長
議事録署名人

７番
８番