証券コード：6062

BUSINESS REPORT 2023
第39期 株 主 通 信
2022年７月1日～2023年６月30日

株主の皆さまへTo Our Shareholders

不動産事業を第２の事業の柱として育成、DX化の推進により業務効率化・省力化を図ります
株主の皆さまにおかれましては、平素より格別のご支援を賜り、厚く御礼申し上げます。
ここに「第39期株主通信」をお届けするにあたり、謹んでご挨拶申し上げます。
当社は、2023年6月期において8ホームを開設し、首都圏および近畿圏における運営
ホーム数は84ホーム、居室数は5,673室（2023年6月30日現在、株式会社ライク運営
4ホーム、410室を含む）となりました。2024年6月期におきましては、7ホームの開設を予定しており、
これにより運営ホーム数は91ホーム、居室数は6,181室となります。
不動産事業では、仙川案件、大田中央案件の売却を予定通り第4四半期に完了しました。大田中央案件は土地購入の原価がない借地権付き建物につき、高利益率を実現できたことにより大幅な増収増益となりました。今後とも、豊富に仕入れる不動産情報を活かし、介護事業に次ぐ第２の事業の柱として推進してまいります。
新規事業においては、当社が出資する「ウェルヴィル株式会社」との高齢者向けAI
対話型アバター・ロボット事業の準備を継続するほか、新規事業の創設および積極的なM&Aによる複合事業化を実現させることで、中期目標「連結売上高1,000億円以上、連結経常利益100億円以上」の達成を目指しております。
介護現場におけるDX化も着実に進行しており、業務の効率化・省力化により創出された時間を本来の業務に充てることでサービスの質の向上につなげるとともに、スタッフの負担軽減を図り、本格的な人材の需給ギャップへの対策としてまいります。
サステナビリティに関する取り組みでは、社会との関わりを重視して「アートギャラリーホーム」「ヤングケアラー支援」に加え、子どもの貧困に取り組むNPO法人との協働について包括協定を結び、取り組みを進めております。
今後も社会に広く貢献できる企業となるよう努めてまいりますので、株主さまをはじめとするすべてのステークホルダーの皆さまにおかれましては、末永くご支援賜りますよう、引き続きよろしくお願い申し上げます。
2023年９月
代表取締役会長兼社長

下村 隆彦

トップインタビュー

本格的な少子高齢化社会到来を見据え、積極的なＤＸ化の促進による介護サービスの拡充に努めてまいります。
第１の事業の柱である介護事業における積極的なＤＸ化の促進、第２の事業の柱として強化を進める不動産事業、第３の事業の柱となる新規事業の創設を通じ、中期的に連結売上高1,000億円以上、連結経常利益100億円以上を目指すチャーム・ケアグループ。
これらの成長戦略を支えるサステナブル経営に対する取り組みを含め、事業活動の概況について、代表取締役会長兼社長の下村隆彦に聞きました。

当期の
ポイント

第1の事業の柱である介護事業においては、継続するコロナ禍による影響を引き続き受けたものの、
光熱費等の高騰に対し管理費の改定を行うほか、コスト管理の徹底により、予想を上回る経常利益を達成いたしました。また、第2の事業の柱である不動産事業では、第4四半期に2案件を予定通り売却いた
しました。これらの結果、8期連続の増収増益を達成することができました。

2023年6月期の事業環境、ならびに事業活動と業
績のレビューをお願いいたします。

より対応いたしました。第3四半期までは、消耗品やスタッフの介護事業では、首都圏で8ホームを新規開設し、運営ホーム数は84ホームとなり、着実な成長を実現
いたしました。不動産事業は、大田中央と仙川の2案件の売却が予定通り完了するなど、順調に推移いたしました。

ましたが、コロナ関連経費とほぼ同額を補助金で賄うことがで2023年6月期（以下、「当期」）より、その他事業に計上してよびグループ会社であるライク社が所有するいずれのホームにQ
A

危険手当などのコロナ関連経費により売上原価が上昇しておりきました。
当期は⾸都圏で8ホーム、470室の新規開設となり、累計で84ホーム（⾸都圏39ホーム、近畿圏45ホーム）、5,673室（⾸都圏2,314室、近畿圏3,359室）となりました。また、当社おきた不動産事業を独立したセグメントといたしました。この結果、

おいても高い入居率を実現しました。

その他事業は、介護業界中心の人材派遣事業を担うグッドパー▶ 不動産事業

トナーズ社と新規事業で構成されております。ここでは、介護事業、不動産事業を中心に、各事業セグメントの概況をご報告

東京都大田区の建物（「大田中央案件」）、
東京都調布市の土地・いたします。

建物（「仙川案件」）の売却を予定通り第4四半期に完了いたしました。特に大田中央案件は借地権付建物の売却でしたので、土▶ 介護事業

地購入に関わる原価を計上する必要がなく、高い利益率を実現
し、大幅な増収増益につながりました。

コロナ禍や光熱費高騰などの影響を受けましたが、光熱費などの上昇に応じた管理費の改定や入居率に応じたコスト管理に

財務ハイライト■ 介護事業の着実な成長に加え、不動産事業の高成長により、８期連続の増収増益を達成■ 経常利益については、ハードルを高く設定した計画をクリアし、業績予想を上振れ■ 当期は固定資産の売却を１物件に留めたため（前期３物件）、親会社株主に帰属する当期純利益は計画未達※1
売上高

37,887百万円（単位：百万円）

経常利益

4,633百万円（単位：百万円）

47,000（予想）

4,633

37,887

親会社株主に帰属する
当期純利益

3,206百万円（単位：百万円）
3,700

（予想）

5,000

（予想）

2,951

3,206

29,071
19,6192020/6（個別）

22,984
1,835

2021/6（連結）

2022/6（連結）

2023/6（連結）

2024/6（連結）

2020/6（個別）

2,319 2,501

2021/6（連結）

2022/6（連結）

1,2062023/6（連結）

2024/6（連結）

2020/6（個別）

1,535

2021/6（連結）

2022/6（連結）

2023/6（連結）

2024/6（連結）※1. 2022年6月期は介護事業用の固定資産３物件（ルナハート千里 丘の街、ライク新町、ライク八尾）の譲渡による特別利益（2,033百万円）を計上しているため、親会社株主に帰属する当期純利益が大きな額になっております。当社ではアセッ
トライト経営の方針のもと、引き続き固定資産の売却を進めております。
※2. 当社は、2021年6月期より連結決算に移行いたしました。
※3. 2022年6月期より「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年3月31日）等を適用しており、会計上の売上高及び利益の数字がこれまでより先送りされる形となります。但し、あくまで会計上の計上時期が変わるだけであり5年トータルの数字に変わりはありません。

Top Interview▶ その他事業（グッドパートナーズ社）

Q

2020年7月にグループ入りした同社については、派遣スタッ
フのコロナ感染が増加するなどの影響を受けたものの、訪問看A護などの事業でカバーすることで増収増益となりました。

中期経営計画の成長戦略に基づき、今後の事業展
開の方向性についてお聞かせください。
長期的に着実な利益を積み上げる介護事業に加えて、短期的に大きな利益獲得を目指す不動産事業を強化することで、「 着実な成長＋高成長」を実現してまいります。

▶ 介護事業
当事業においては、年間10ホーム前後を目標に、首都圏・近畿圏の都市部に中・高価格帯を中心としたバランスの良い開設を推進してまいります。入居率が低迷しているホームについて
は、当社グループ内に入居者紹介センターを創設し、課題克服を図るなどの検討も進める計画です。一方で、ホームで働くス
タッフの業務効率化・負担軽減とご入居者さまへのサービス向
上の両立を目指したIT・AIの活用強化を一層推進してまいります。

▶ 不動産事業
自社運営の新規ホームの開設は、スタッフの採用や教育・研

チャームプレミア御殿山 参番館修などの運営品質維持を鑑みると年間10ホーム程度が適正だと考えております。また、立地などの条件が当社ホームの価格帯
やブランドに適さなくても、他の運営事業者に適したホームの開設が可能な場合があります。
当社の不動産事業は、数多くの老人ホーム開設を手掛けてきた当社独自のノウハウにより、高付加価値なホームを開発し、その運営を他社に任せることを前提に、開発物件（土地・建物）を第三者に売却することで売却益を得るスキームを可能にしております。建物完成後、即売却することで資金負担の長期化を回避するとともに、物件の希少性・高付加価値化によって高い利益率を目指すものです。
立地選定力などを含め、当社がこれまで実現してきた高入居
率ホームの開設実績によって、当社が開発するホームに対して

チャームスイート世田谷上馬

四半期ごとの累計期間平均入居率
当社

当社

95.3% ライク 92.7%※4

連結貸借対照表の要旨

ライク （単位：%）

資産の部

92.0 92.7
83.7 87.7 90.8

負債・純資産の部

資産合計

43,304流動資産

21,44837,355有形固定資産10,427

17,0753,083

2022/6期 2022/6期 2022/6期 2023/6期 2023/6期 2023/6期 2023/6期
2Ｑ
3Ｑ
4Ｑ
1Ｑ
2Ｑ
3Ｑ
4Ｑ

投資
その他の資産6,768

37,355有形固定資産11,037

無形固定資産固定資産

20,279前期末（連結）（2022年6月30日現在）※4. より正確な情報開示のため、入居率の算定対象を当期より変更いたしました。
前期まで：会社の期（6月末）を基準として、開設から2期を経過したホームを対象として算定
当期から：ホームごとに開設月から24ヶ月（2年）を経過したホームを対象として算定（上記グラフの前期の数値も変更後の方法で算定した数値です。）

負債・純資産合計

流動資産

無形固定資産入居率：開設2期目を経過した既存ホームの全居室に占める、入居契約済みの居室の割合

負債・純資産合計

資産合計

95.7 95.4 95.6 96.0 95.7 95.4 95.3
74.5 76.1（単位：百万円）

固定資産

21,8562,873

投資その他の資産7,944

当期末（連結）（2023年6月30日現在）

流動負債

43,304
負債合計

負債合計

固定負債

24,89628,168

株主資本

純資産合計

純資産合計

16,277
8,619

12,432

12,458前期末（連結）（2022年6月30日現在）

15,135

流動負債

20,060
固定負債

8,108

株主資本

15,098当期末（連結）（2023年6月30日現在）

トップインタビュー

他の運営事業者からも高く評価されております。

の確保・定着は大きな社会的課題です。しかしながら、介護職員の有効求⼈倍率は全業種平均を⼤幅に上回る状況が続いてお▶ その他事業（グッドパートナーズ社）

ります。こうした市場環境を克服するためにも、当社は積極的に

2023年7月、グッドパートナーズ社がティガリアルエステート
社から介護タクシー※1事業である「介護タクシーのむつみ」を

DX化を促進し、介護現場の業務効率化・省力化を図りながら、スタッフの処遇改善を目指しております。

譲り受け、当社グループ内で介護タクシー事業を開始いたしま

DX化の具体例として、当社ホームでは積極的にテクノロジー

す。当社ホームのご入居者さまは、外出や通院の際に、車椅子・の活用を進めております。例えば、非接触センサーを利用したストレッチャーに乗ったまま移動が可能な「介護タクシー」を利見守りシステムである「ライフリズムナビ」。この導入により、用されることがあり、これまでは外部の介護タクシーをご利用い

夜間の安否確認のための訪室が減少し、ご入居者さまの睡眠の

ただいておりました。今般の事業譲受により、当社ホームのご

質向上、夜勤スタッフの負担軽減につながっています。インカ

入居者さまに、当社グループの介護タクシーを利用していただ

ムの使用は、スタッフ間のコミュニケーション効率の改善を実現

くことができるようになります 。介護タクシー事業は、当社ホー

しております。食事提供業務の効率化につながる配膳ロボットのムへの入居促進営業活動にも寄与し、当社グループの中核事業

導入、AI技術による膀胱尿量自動計測により排泄ケアの質向上である介護事業とのシナジーを発揮し、介護事業を補完するメなどを可能とする「ポータブルエコー」は、全ホームへの配備

リットがあると考えております。

を進めております。

※2

当社は、厚生労働省の介護給付費分科会2022年度実証事業▶ その他事業（新規事業）「テクノロジー活用等による生産性向上の取組に係る効果検証」

2022年11月に資本提携したウェルヴィル社が開発したAI対に採択され、見守りシステム・インカム・コミュニケーションロボッ

話エンジン「LIFE TALK ENGINE」をベースにした対話可能な

ト・排泄ケアの見直しなどの機器導入とオペレーション変革によ

アバターの開発は、若干の遅れはあるものの、BtoC事業としてるサービス品質の向上・生産性向上の実証実験にも参画してお継続しております。加えて、BtoB事業として、新たなAI関連製ります。
介護現場のDX化の促進を加速させるため、当社は介護DX推品の開発に着手いたしました。
※１:「介護タクシー」は通称であり、正式名称は「一般乗用旅客自動車運‌
送事業（福祉輸送限定）」です。
※２: ‌現状、「介護タクシーのむつみ」は、東京都世田谷区を中心に、狛江市、調布市、三鷹市、府中市、武蔵野市でご利用いただけますが、今後、当社ホームが所在するエリアに事業エリアを拡大する予定です。

Q
A

進課を創設し、教育・研修センターでの集合研修、eラーニング・
受講管理システムによるオンライン研修など教育・研修体制の強化・拡充を進め、グループ全体で介護サービスのさらなるレベルアップを図っております。
こうした取り組みを通じた業務効率化・省力化は、より少ない

2025年問題やそれに伴う介護難民問題に対する取り組みについてお聞かせください。

人員でより高いサービス品質を実現しうるため、人材確保が困

積極的なDX化の促進により、業務効率化と省力化を図りながら、サービス品質の向上、スタッフの処
遇改善に努めてまいります。

題や介護難民問題といった社会問題への対策につながると考え日本の総人口のおよそ2割が75歳以上になると推測されてい難な事業環境における介護サービスの拡大という、2025年問ております。さらに、スタッフの給与面を含めた処遇改善にもつながることから、本格的な少子高齢化社会の到来を見据えた本
質的な取り組みであると考えております。

る2025年問題や今後の介護難民問題などを考慮すると、人材

チャームスイート四谷

チャーム清澄白河

Top Interview

QA

サステナビリティに関する具体的な取り組みについて、現状をお聞かせくだい。

チャームスイート神戸垂水、（仮称）
チャームスイート西新宿にお「豊かで実りある高齢社会」
づくりへの貢献をミッションに、
ステークホルダーの皆さまとの協働を通じて、持続可能な社会の構築に貢献するとともに、中長期的な企業価値の向上を目指しております。

強めてまいります。

いて、「居場所型学習支援」を予定しており、今後さらに連携を

当社はプライム市場上場企業として、サステナビリティ基本方
針に則り、「①地球環境問題への配慮」、「②人権の尊重」、「③
従業員の健康への配慮、労働環境の整備、処遇改善」、「④社
会との公正・適正な関わり」、「⑤リスクマネジメント（危機管理）」という5つの項目に対し、事業を通じて取り組む重要課題として目標を設定しております。
③では、働きやすい環境の整備に取り組んでおります。男性
社員の育休取得を推進し、女性の出産後の復帰も積極的に支援

キッズドア「居場所型学習支援」

するとともに子育て時期の時短勤務も可能としております。また

若手アーティスト支援を目的におこなっているアートギャラ

ダイバーシティ＆インクルージョンの観点から、同性婚にも慶弔

リーホームの活動は、昨年に続き公益社団法人企業メセナ協議

見舞金の支給ができるよう社内規程を変更いたしました。

会による「This is MECENAT 2023」の認定を受けました。

④の一環として取り組んでおりますヤングケアラー支援は、

今後は、首都圏だけでなく近畿圏

特定非営利活動法人ふうせんの会に対し、活動資金の援助や、でもアートギャラリーホームの活動

当事者会である「子ども・若者たち（ヤングケアラー）のつどい」

を進めてまいります。

の開催で協働しております。加えて、兵庫県尼崎市のスクール
ソーシャルワーカーと協力し、尼崎市内の当社が運営する有料
老人ホームで行うイベント「こどもgaカフェ」の開催支援にも着
手いたしました。
『こどもgaカフェ』は、当社が運営する有料老人ホームにおいて、子どもたちが中心となり、調理だけでなく接客も行う「子どもたちが運営するカフェ」の活動です。子どもたちが集まって楽しく、安心して過ごせる場を提供し、家庭や学校とは違う第3のチャームプレミア グラン 御殿山 弐番館

居場所づくりを目指しております。子どもたちにとって貴重な仕事体験となるだけでなく、有料老人ホームのご入居者さまなど

株主の皆さまへとの多世代交流の機会にもなっております。
2025年問題をはじめ、本格的な少子高齢化社会の到来を迎え、介護事業に対するニーズの高まりが予想されます。従来、連結売上高1,000億円以上、連結経常利益100億円以上の達成を中・長期目標と位置付けておりましたが、来るべき未来を見据え、予め対策を講じることで介護事業の拡充に努めるとともに、第2の事業の柱である不動産事業の成長、第3の事業の柱となる新規事業の創設を通じ、より近い未来を見据えた中期目
標としてその実現を目指してまいります。
また、ホームを運営している地域に根差した事業活動を通じ、子ども・若者たち（ヤングケアラー）のつどい

地域社会との関わりを積極化し、ステークホルダーの皆さまととまた、子どもの貧困問題に取り組む認定NPO法人キッズドア

もに「豊かで実りある高齢社会」づくりを実現していきたいと考と協働事業についての包括協定を締結いたしました。子どものえております。

貧困対策、少子高齢化社会の活性化に寄与し、世代間を通した

株主の皆さまにおかれましては、さらなる成長を目指す当社

教育・福祉の向上を目指して取り組んでまいります。具体的なグループを変わらずご支援くださいますよう、よろしくお願い申活動としては、2025年6月期に開設を予定しております（仮称）

し上げます。

ホーム一 覧（着工済の開設・開発予定ホーム）※株式会社ライク運営ホーム含む

A List of Our Homes
2023年９月１日現在

首都圏

41

23

16 チャームプレミア山手町●
17 チャームスイート桜上水●
４ ２ ６
18 チャームスイート新横浜●
22
19 チャームプレミア柿の木坂
37
●
３
39
45
20 チャームスイート東逗子
●
31 14
38
13
17
21 チャームプレミア鎌倉山
30●
８22 チャームスイート高円寺
15
●
26
25
10
23 チャーム板橋蓮根
●
32
34
35
27
24 チャーム花小金井
36
●
19
９
25 チャームプレミア グラン 南麻布●
11 12 43
26 チャームスイート経堂●
44
27 チャームプレミア グラン 御殿山●
28 チャーム石神井台●
29 チャーム光が丘●
30 チャームスイート代田橋●
31 チャームプレミア浜田山
1 チャームスイート石神井公園●●
18
32 チャームプレミア グラン 池田山
2 チャームスイート新井薬師 さくらの森●●
33 チャーム東伏見
3 チャームスイート新宿戸山●●
34 チャームプレミア グラン 御殿山 弐番館
4 チャームスイート新井薬師 さくらの森 弐番館 ●●35 チャームスイート世田谷上馬
5 チャームスイート京王聖蹟桜ヶ丘●●
16
36 チャームプレミア御殿山 参番館
6 チャームプレミア目白お留山●●
37 チャームスイート荻窪
7 チャームスイート調布●●
38 チャーム清澄白河
8 チャーム東葛西●●
39 チャームスイート四谷
9 チャームプレミア深沢●●
40 チャーム府中番場 2023.12 開設
10 チャーム狛江
●●41（仮称）
11 チャームプレミア田園調布
チャーム水元公園 2024.5 開設●●
42（仮称）
12 チャームスイート洗足池
チャーム府中日新町 2024.5 開設●●
43 （仮称）13 チャームプレミア代々木初台
チャームスイート旗の台 2024.7 開設●●
20
44 仲池上案件 2024年6月期中開設
14 チャームプレミア永福●●
45 （仮称）15 チャームプレミア グラン 松濤
チャームスイート西新宿 2025.2 開設
●
●
29

１

28

24

42

40

33

７

５

予定

予定

予定
予定

21

予定

予定

丹波篠山市

多可町

線

高砂市

18

26

神戸

線

尾上の松

46

49 38

粟生

芦屋市

14

新神戸
大久保

24

32
西明石

37

尼崎

豊中

20

7

4

吹田市

6

新大阪

36

大阪

尼崎市

JR三ノ宮

京橋

45

22

近鉄南大阪線

松原市

線
本
阪

八尾市

笠置町

40

近鉄奈良

生駒

柏原市

藤井寺市

斑鳩町

27 安堵町

王寺

上牧町

山添村

3

17

奈良市

大和郡山市

平群町

南山城村

木津川市

生駒市

三郷町

古市

和束町

木津

四條畷市

近鉄奈良線

42

天王寺

44

19

精華町

30 大東市 四条畷

南
25 久宝寺
海
線 鶴ヶ丘

宇治田原町

井出町
JR
奈
良
線

京田辺市

交野市

東大阪市
鶴橋

大阪市

須磨海浜公園511 門真市
12 守口市

城陽市

枚方市

2

寝屋川市

豊中市

神戸

51

39

枚方市
線

43

34

京

北千里

高槻

市

伊丹市

山陽新幹線

23
9

箕面市

宇治市
近
鉄
京
都
線

八幡市

都

中山寺

茨木市

島本町

研

28 47

電鉄

稲美町

高槻市

池田市

31

線

10

豊能町

学

加古川

15
50

神戸市

加

山陽電鉄本
線

売布神社

西宮市

13

東海道新幹

33 35
16

阪
急
京
都
線

三木市
線
川
古

京都

8

21

川西市

小野市

大津

48

亀岡市

1 チャームやまとこおりやま ●7 チャームヒルズ豊中旭ヶ丘 ●13 チャーム京都音羽●
能勢町
2 チャーム南いばらき
8 チャームスイート京都桂川 ●14 チャームスイート神戸摩耶
●
●
三田市
3
9
15
福崎町
チャーム奈良公園
チャームスイート西宮浜
チャームスイート宝塚売布
●
●
●
猪名川町
加西市
JR
4
10 加東市16 チャーム長岡京●
播 ● チャームスイート緑地公園 ● チャーム京都山科
但5 チャーム枚方山之上
11 チャーム東淀川瑞光
17 チャーム郡山九条●●線 ●6 ルナハート千里 丘の街
12 チャーム東淀川豊里
18 チャーム加古川尾上の松
●
●
●
宝塚市

加古川市

41
29

JR嵯峨野

西脇市

市川町

JR

近畿圏

1

天理

天理市

川西町
近
鉄

橿
羽曳野市
広陵町
香芝市開設
2023.1119 チャーム四條畷
28 チャームスイート仁川
37 チャームプレミア御影
46 チャーム明石西二見
●
●
●
●
原
線
高石市
高田
2024.2
開設
20
29
38
47
（仮称）
チャームスイート仁川弐番館● チャーム尼崎東園田● チャームスイート京都立本寺 ● チャーム西宮上ヶ原
●
堺市
太子町
泉大津市
大 南
2024.3開設 桜井
21 チャームスイート京都桂坂 ●30 チャーム鶴見緑地
39 チャームスイート千里津雲台 ●48（仮称）
チャームプレミア京都烏丸六角
橿原市
●
●
阪 海
葛城市
忠岡町
高
JR
狭 野 富
阪
2024.6 開設
22 チャーム須磨海浜公園
31 チャームスイート宝塚中山
40 チャームスイート奈良学園前
49（仮称）
チャームスイート苦楽園
山 線 田
●
●
●
●
河南町
和
市
林
線
2024年6月期中開設
23 チャーム西宮用海町
32 チャームスイート神戸北野
41 チャームスイート京都紫野
50 宝塚小浜案件 市
●
●
●
●
明日香村
24 チャーム明石大久保駅前
33 チャーム長岡天神
42 花咲51（仮称）
チャームスイート神戸垂水●●●●
御所市2024.10 開設
千早赤阪村
高取町
岸和田市 和泉市
泉佐野
25 チャーム南田辺
34 チャームスイート高槻藤の里 ●43 花咲池田21
●
●
貝塚市
河内長野市
26
35
44
● チャーム加古川駅前● チャームスイート向日町● 花咲浜寺 日根野
27 チャーム奈良三郷
36 チャーム新大阪淡路
45 花咲新町
●
●
●
熊取町
尾崎
予定

予定

予定

線

近鉄大阪

桜井市

予定

予定

予定

泉南市

※●首都圏、●近畿圏（数字は、それぞれにおける開設・開発順位をあらわしています。）

泉佐野市

吉野

吉野町

宇陀市

開設予定ホーム紹介

New Open Homes

2024年６月期は７ホームの開設を予定しております。
これにより、運営ホーム数は91ホーム（首都圏：42ホーム、近畿圏：49ホーム）となります。

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チャーム明石西二見

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（仮称）
チャームスイート
仁川弐番館

チャーム府中番場

開設年月

2023年11月

開設年月

2023年12月

開設年月

2024年２月

所 在 地

兵庫県明石市二見町西二見駅前
４丁目38番地の２（工事中）

所 在 地

東京都府中市宮西町４丁目11-2
（工事中）

所 在 地

兵庫県西宮市仁川町３丁目
（工事中）

居 室 数

69室

居 室 数

69室

居 室 数

81室

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（仮称）
チャームプレミア
京都烏丸六角イメージ（仮称）
チャーム水元公園

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（仮称）
チャーム府中日新町

開設年月

2024年３月

開設年月

2024年５月

開設年月2024年５月

所 在 地

京都府京都市中京区六角通烏丸
東入堂之前町245番１（工事中）

所 在 地

東京都葛飾区東水元２丁目
（工事中）

所 在 地

東京都府中市日新町３丁目
（工事中）

居 室 数

77室

居 室 数

60室

居 室 数

80室

2025年６月期以降
開設予定

不動産事業における開発案件（仮称）チャームスイート旗の台

不動産事業の開発案件として、以下の案件を予定
しております。

（仮称）チャーム栗東
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（仮称）
チャームスイート苦楽園
開設年月

2024年６月

所 在 地

兵庫県西宮市西平町
（工事中）

居 室 数

72室

（仮称）チャームスイート神戸垂水（仮称）チャームスイート西新宿（仮称）チャームスイート豪徳寺（仮称）チャーム六郷
ほか、
首都圏・近畿圏において各3ホーム計画中

2024年6月期 ◦仲池上案件◦宝塚小浜案件
2025年6月期 ◦北烏山案件
ほか、首都圏において2案件計画中

会社&株式情報

Corporate Profile & Stock Information

会社概要

株主メモ

（2023年６月30日現在）

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション事

本 社 所 在 地

大阪本社 大阪市北区中之島三丁目６番32号

定

事

容

有料老人ホームの運営ほか

金2,759,250千円

数2,893名（パートタイマー、嘱託含む）

商

号

業

資
従

内
本

業

員

運営ホーム数東京本社 東京都渋谷区渋谷三丁目28番15号

下 村

隆 彦

常勤監査役（社外） 小 酒

俊 朗

取締役常務執行役員

小 梶

史 朗

監

大 鹿

博 文

取締役執行役員

前 田

好 彦

監 査 役（ 社 外 ） 榎 本

堅

横 山

滋 樹

執

行

役

員

山 田

智 和

取 締 役（ 社 外 ） 山 澤

倶 和

執

行

役

員

加 藤

博 志

取 締 役（ 社 外 ） 西 門

賢 治

取 締 役（ 社 外 ） 田 中

公 子

取締役執行役員

株式の状況（2023年６月30日現在）

発 行 可 能 株 式 総 数84,800,000株

発 行 済 株 式 の 総 数

32,712,000株

株

主（ 郵 送 物 送 付 先 ）〒168-0063 東京都杉並区和泉二丁目８番４号
三井住友信託銀行株式会社 証券代行部（ 電 話 照 会 先 ）電話 0120-782-031（フリーダイヤル）
受付時間 ９：00～17：00（土日休日を除く）

インターネットホームページＵＲＬ https://www.smtb.jp/personal/procedure/agency/
よ く あ る ご 質 問（FAQ） https://faq-agency.smtb.jp/?site_domain=personal
公

告

の

方

法

電子公告とし、当社ホームページに掲載いたします。
（https://www.charmcc.jp/corp/company/）
ただし、事故その他のやむを得ない事由によって電子公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載いたします。

【株式に関する住所変更等のお手続きについてのご照会】
証券会社の口座をご利用の株主さまは、三井住友信託銀行株式会社ではお手続きができませんので、取引証券会社へご照会ください。
証券会社の口座をご利用でない株主さまは、上記「電話照会先」
までご連絡ください。なお、
お手続き方法やよくあるご質問は、
上記「よくあるご質問（FAQ）」
サイトでご確認いただけます。

入会金・年会費無料

特典多数

会員資格 「友の会」入会の申し込みを行い、当社が承認した法人さま・個人さま

大株主（上位10名）（2023年６月30日現在）

株主名

持株数（株） 持株比率（%）

株式会社エス・ティー・ケー

9,600,000

29.42

下村

隆彦

会 毎年９月

定時株主総会 毎年６月30日
期 末 配 当 毎年６月30日
中 間 配 当 毎年12月31日

チャーム・ケア友の会のご案内

8,786名数

度 毎年７月１日から翌年６月30日まで
総

株 主 名 簿 管 理 人 大阪市中央区北浜四丁目５番33号
事 務 取 扱 場 所 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部

代表取締役会長兼社長

役

主

株 主 名 簿 管 理 人 および三井住友信託銀行株式会社
特別口座の口座管理機関（2023年９月27日現在）

査

年

株

基 準日

84ホーム（うち株式会社ライク運営4ホーム含む）

役員

業
時

会

費

サービス
内
容

入会金・年会費ともに無料① 介護関連情報のご提供② 介護セミナー・講演会等のご案内③ 無料介護相談の実施④ 無料体験入居（２泊３日）のご提供⑤ ご入居時の優遇特典のご提供

5,291,000

16.22

株式会社日本カストディ銀行（信託口）

3,856,900

11.82

日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）

2,182,300

6.69

GOVERNMENT OF NORWAY

505,997

1.55

BBH FOR GRANDEUR PEAK
INTERNATIONAL OPPORTUNITIES FUND

480,900

1.47

株主の皆さまの声をお聞かせください

日本証券金融株式会社

376,700

1.15

実施いたします。お手数ではございますが、アンケートへのご協力をチャーム・ケア・コーポレーション従業員持株会

352,200

1.08

丸本

322,400

0.99

320,600

0.98

桂三

JP MORGAN CHASE BANK 385632（注）持株比率は自己株式（82,628株）を控除して計算しております。

所有者別株式分布状況

金融機関
6,690,400株 20.45%

自己株式82,628株 0.26%
個人・その他
12,920,872株 39.50%
外国法人等2,644,295株 8.08%（2023年６月30日現在）

32,712,000株

金融商品取引業者
500,559株 1.53%
その他の法人
9,873,246株 30.18%

ご入会方法・ご入会特典等の詳細につきましては当社ホームページ
https://www.charmcc.jp/friends/ をご覧ください。

当社では、株主の皆さまの声をお聞かせいただくため、アンケートをお願いいたします。（所要時間は5分程度です）①下記ＵＲＬにアクセス②アクセスコード入力後にアンケートサイトが表示

https://www.e-kabunushi.com
アクセスコード

6062

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・以下の方法でもアンケートにアクセスできます・
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検索窓から

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検索

kabu@wjm.jp ←こちらへ空メールを送信
「件名」
「本文」
は無記入。アンケートのURLが直ちに自動返信されます。
●アンケート実施期間は、本書がお手元に到着してから約2ヶ月間です

ご 回 答いただいた方の中から抽 選で 薄 謝（ Q U OカードP a y 5 0 0 円 ）を進 呈させていただきます

本アンケートは、株式会社リンクコーポレイトコミュニケーションズの提供する「e-株主リサーチ」
サービスにより実施いたします。
https://www.link-cc.co.jp● アンケートのお問い合わせ「e - 株主リサーチ事務局」

MAIL：info@e-kabunushi.com〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目6番32号 ダイビル本館19階
TEL 06-6445-3389 FAX 06-6445-3398
ホームページ https://www.charmcc.jp/corp/
当社マスコット「チャーミン」（2201）