＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

一般社団法人全国古民家再生協会

H30採択グループ番号

07ー0783

ー0313

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

長期耐用性を持った工法や資材の活用といった循環型建築社会実現のために、新しい木造構造材と古材を織り交ぜた「新民家｣ブランドを後押しすべく、手刻み（ハンドプレカット）技術を継承していくことが急務と考え、平成30年度は勿論、継続的に「ハンドプレカット工場」を全国に新設しております。北は青森から南は沖縄まで18工場にまで拡大しております。新築にも古材を活用しやすい土壌を生成していきます。その他、長期優良仕様のメリットに関して、エンドユーザーに伝え、御理解頂き、採用していただけるような施工事業者を目指し、情報共有を行って参りました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容内容

開催日

2018/03/09

名称社）全国古民家再生協会 第8回全国会員大会●

大会内「古民家ＺＥＨ/長期優良住宅ノウハウセミナー」、10日「2018年古民家・新民家ネットワーク加盟店会議」にて、平成30年度地域型住宅グリーン化事業への参画表明と補助対象事業（長期優良のみ）の概要説明を実施いたしました。平成30年度に施工事業者として登録されたい事業者の募集と募集要件概要を説明しました。

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

名称

各施工事業者にて長期優良住宅仕様の長寿命化住宅建築のメリット、その他税制優遇に関する情報を消費者へ個別に訴求できるように逐次情報展開を実施しておりました。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

無開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

特に技術的審査上のポイント等は事務局が窓口として随時対応できるように整備しております。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先

0発行予定

0機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

全国に点在する支部内の施工事業者にて引継ぎが出来るような体制を組んでおります。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①

無内容
省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

一般社団法人全国古民家再生協会
07ー0783ー0313

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/04/25

名称社）全国古民家再生協会 第9回全国大会

平成31年度地域型住宅グリーン化事業への参画表明と補助対象事業の拡大、その他参画施工事業者の募集を実施いたしました。技術的基準等に関しては概要説明を実施いたしましたが、詳細は事務局を窓口とすることでコンセンサスを取りました。

消費者説明会 １②
消費
者有有

開催日

名称

セミナー形式での説明会は対応が難しいとのことで、事務局を軸に情報共有し、住宅購入予定者向けに積極的に長期優良、低炭素、ゼロエネ住宅のメリット・デメリットを開示していくことでコンセンサスを取りました。また古材を活用することで生まれる意匠性を広く認知し取り入れていただくために、完成見学会を開催し、新民家ブランドに触れていただく機会を各自設けることとしました。

消費者説明会 ２

開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

内容
工務店研修会 １③工務店

有

構造見学会（全国）

タイプ

見学会

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

技術的審査の申請は各施工事業者に任せてあるが、事前の設計段階にて長期優良・低炭素の設計・仕様に関する質疑は事務局を窓口として、円滑な申請→審査→適合サイクルを構築できるようにバックアップすることでコンセンサスを取りました。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

古民家再生協会各県支部内の施工事業者にて引継ぎが出来るような体制を組んでおります。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

特に外皮性能における技術基準に関して、今年度施工事業者として登録された支部（県）毎の基準を明確にし、積算段階から組み込めるように情報を展開していくこととします。高効率設備等に関しては、基本的には各施工事業者の意向としてますが、実際に申請させていただいた物件の計算結果に応じて、モデルケースとして全国で共有していきます。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

断熱改修や一次エネ消費量の逓減を軸とした省エネ化を既存顧客様に向けて御提案できるように、事務局としてチラシを作成し、共有していくこととしました。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

一般社団法人全国古民家再生協会
07

H30採択グループ番号

ー0783

ー0313

A 提案する地域型住宅の特徴

住宅の長寿命化を「循環型建築社会の構築」と捉え、一定品質以上の木材の使用とグループ規定の使用割合を遵守し、加えて古民家から派生する「古材」を日本伝統工法で培った意匠性のエッセンスとして加え、新民家ブランドとして市場に訴求しております。住み心地や性能は勿論、飽きない意匠性で長寿命住宅の普及を図って参ります。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

各県の支部毎に共通の木材商流を使うことを推奨しております。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

無内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

共通の木材商流を使用している支部（県）では県支部長が月次で供給可能量を把握し、事務局にフィードバックされた情報を支部の他施工事業者に伝達することとした。しかしながら、支部毎に会員が未だ多くはいない現状なので、試験的に運用していくことでコンセンサスを取った。

④ 施工に関する統一ルール

無内容⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

グループ事務局にて推奨する「維持管理計画」を全施工事業者で共有することとしたが、各事業者が請負契約に添付している「長期短期保証約款」の文言に及ぶ話なので、義務化とはしていない。統一ルール化とするか否かは今後の協議事案としている。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール

無内容⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

基本的には全事業所で週休2日を採用しております。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

当協会にて検定を実施している「平成の大工棟梁検定」及び「未来の大工棟梁検定（学生向け）を通じて技術の向上・継承を実践しております。

③ 社会保険への加入

有

内容

全事業者が加入しております。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

グループとして共通ルールを設けているわけではなく、各事業者に任せてますが、一般的な安全衛生管理活動に対してどのように取り組むべきかを会報として配布予定。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

一般社団法人全国古民家再生協会
07ー0783

ー0313

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

梁の現しを古材活用することで和の伝統を思い起こさせるような意匠性を新民家ブランドでは取り入れてますので、畳敷の和室を御提案することとしてます。

② 和瓦の活用有

内容

新民家のデザイン性の一環として、お客様のご意向やご予算にも関わりますが、瓦のメリット（耐久性・断熱性）を訴求して御採用を促しております。

③ 襖・障子の活用

有

内容

梁・柱の現しの設計・仕様が多くあるため、必然的に襖・障子をデザインの多く取り入れております。但し、断熱性能（外皮）にも関わってくるため、慎重な設計を求めております。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

新民家ブランド自体が古材の採用、伝統工法の意匠性を取り入れる設計となっています。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

伝統工法時代の懐古的な意匠性、古材の活用、燻し梁や真壁の採用、竹を使った造作等、伝統的デザインを多く取り入れて設計して頂いております。共通ルールはありませんが、上記仕様がベースとなっております。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

関連団体として「一般社団法人住教育推進機構」を立ち上げ、消費者に向けて「住まい方」、「住宅の長寿命化」、「維持管理」等に関する知識を広く広めるための啓蒙活動を併せて実践しております。（支部連携事業）③ 地域の街並み形成への配慮

有内容

京都町家に代表されるような伝統的デザインが新民家ブランドでは多く、外溝を含めた基本的意匠思想が昔ながらの街並みに溶け込むように設計されます。完成見学会等で各自が意識を高めます。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

全国古民家再生協会でリフォーム事業者団体登録許可を頂いており、西日本豪雨被害では国交省中国地方整備局建政部主幹の中国地方復旧等事業円滑化官民ネットワークに加盟し、協会全体の緊急事案として活動しております。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

古民家再生協会51支部（基本県単位）にて常に連携が取れる組織体制であり、災害事案発生時には協会理事の幹部会を経て、必要な対応策や調査、支援を協議検討し、取り決めることとしております。