＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

福島優良住宅建設協会

H30採択グループ番号

07ー01130139

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容以前より省エネ基準義務化に向けて、長期優良住宅の仕様が最低条件との方向で施主様のご理解を得て補助金を活用し長期優良住宅の建築を目指しており、ｸﾞﾙｰﾌﾟ参加工務店は全員長期優良住宅の建築経験を持つことが出来ました。３０年
度は更なる高度省エネ住宅への展開が出来るように、高性能建材の紹介及び説明会を行い太陽光発電ｼｽﾃﾑと蓄電池のｾｯﾄ使用の推進説明会も行ってきました。しかし省エネ基準義務化の見直しがあり、健康住宅としての断熱強化の必要性と資産価値の下がらない住宅としての長期優良住宅の必要性を消費者に説明できる様、又更なる省エネに向かえる様に月一回の情報交換会にて発信して来ました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会内容内容③
工務店

2018/08/06

名称

8月度情報交換会

有開催日

2018/04/28

名称

完成見学会

●

名称

完成見学会

●

ムクの木と自然素材で造った、二世帯住宅。

消費者説明会 ２
内容

開催日

７月３１日の採択通知と仙台での申請説明会の後、８月６日に過去６年との事業内容の違いを説明し配分枠をｸﾞﾙｰﾌﾟ構成員に配分。過去実績７棟以下の工務店に積極活用を促し、又８棟以上の工務店に対する不足枠に関しては再配分に期待してもらい終了。その後10月10日及び12月25日の再配分通知の度に希望工務店を募り枠を分配。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2018/07/14

長期優良住宅が基本の施工業者。三世帯が暮らせる二世帯住宅の見学会。

工務店研修会 １

有開催日

2018/08/28

名称

30年度ｸﾞﾘｰﾝ化変更箇所説明

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/06/26

名称

次世代省エネ建材事業タイプ

座学●

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

棟数不足ではあるが全ての工務店で長期優良住宅の建築経験が有る為、情報交換会で施主への補助金活用の説明方法のアドバ
イスと交付申請から実績報告までのタイムスケジュール管理。さらには各書類のチェックと作成時のアドバイス。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済

0

情報サービス機関 機関名

発行予定
0
JIO、住宅ｻﾎﾟｰﾄｾﾝﾀｰを薦めています。

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

事務局により他の会員に代替履行事業者の斡旋をする。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①内容有

月一度の情報交換会にて、（6/26）次世代省エネ建材の活用。
活用説明会。
(3/19）ZEH3省合同説明会の内容報告会。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

6 社(7/24）太陽光発電と蓄電池のｾｯﾄ商品である「ｴﾈｲｰｽ」勉強会。

(9/27）2019年問題を見据えて「各種蓄電池」

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

福島優良住宅建設協会
07ー0113ー0139

A 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/05/28

名称

情報交換会

有開催日

2019/04/13

名称

完成見学会

2019/05/11

名称

完成見学会

ｸﾞﾘｰﾝ化事業補助金申請を行った、ｾﾞﾛｴﾈﾙｷﾞｰ住宅

消費者説明会 ２内容開催日

5/28の「三菱Ｖ2Ｈ説明会」を始めとし、「ｸﾞﾘｰﾝ化事業」の30年度との違い、「省エネ改修型」の詳細説明と共通ルールの確認、実績報告の説明会を状況に応じて開催する。

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

長期優良住宅のパッシブデザインの家。

工務店研修会 １

有開催日

2019/05/28

名称

三菱Ｖ2Ｈ勉強会

タイプ

工務店研修会 ２

有開催日

2019/08/27

名称

ｾﾞﾛ・ｴﾈ設計研修

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/09/24

名称

ﾒﾝﾊﾞｰ完成見学会見学

タイプ

見学会

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

全ての会員は長期優良住宅の設計、建築の経験はあるので、健康・省エネ住宅の必要性を消費者に説明できる様にする為、月一度の情報交換会で経験工務店の成功事例などの発表により長期優良住宅及び高度省エネ型住宅に対する意識付けをさらに高めて行く。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

内容1をさらに充実させるため、情報交換会で次世代省エネ建材、有効な省エネ設備の紹介及び説明会を実施してゆく。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

JIO、住宅ｻﾎﾟｰﾄｾﾝﾀｰを薦めています

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

事務局により、他の会員に代替履行事業者の斡旋をする。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

次世代省エネ建材、太陽光発電と蓄電池の有効活用を促し更なる住宅の省エネルギー化を推進させる。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

住宅の省エネ化に向けて次世代省エネ建材を使用したリフォーム提案チラシを作成しＯＢ顧客を中心に各戸に提案を行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/08/06

省エネ改修型に関する内容が公開されたのちグループとして率先して取り組む事業者を対象に研修会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

福島優良住宅建設協会
07

H30採択グループ番号ー0113

ー0139

A 提案する地域型住宅の特徴

福島県は、会津(会津、南会津）、中通り(県北、県中、県南）、浜道り（相双、いわき）と大きく分けると三地域、七つの地域に分かれている。それぞれの地域で、豪雪、寒冷、強風、寒暖、日射、塩害などの特徴を少しづづ共有している。その為多雪地、強風地域には構造の更なる強化。寒冷地、寒暖差の激しい地域には、断熱、気密対策の更なる強化。温暖地、日照時間の長い地域には、遮光通風等の更なる強化をする。又積雪に配慮し、軒の出、屋根勾配に関しては雪の処理を考慮に入れる。強い日射、寒さに対しては軒の切開に配慮し、夏涼しく、冬暖かく安全で安心して生活できるデザインとする。

内容●B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

手刻み、プレカット、金物工法、パネル工法と、それぞれの地域、会社の理念、建築時期にあった最良の工法を選んで建築している為その工法に合った材料、地域材を都度仕入れる事になっています。又施工会員が福島県全域から集まっている為それぞれの地域での有力プレカット事業者、木材流通業者から地域材を仕入れています。福島県産材を最優先に考えていますが、工法によっては全く使用できない場合もある為福島県産材を全く使わない場合が有っても良しとしています。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

無内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

事務局が木材の最終納入業者、メーカーから状況を確認し情報交換会で報告する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

省エネ施工に関しては省エネルギー技術講習会の施工講習を受講し、施工技術の共通化を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

長期優良住宅でのメンテナンス計画のに依る。地震時や台風時の後は当該点検の時期にかかわらず臨時点検を行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有全棟防水検査することを基本とし、チェックシートによる品質管理を行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

一式の見積はせず、見積明細書を添付し、尚且つ一般的な用語を使用する。（石を?等）⑧ その他の共通ルール
内容

有

有

特になし。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

働き方改革関連法に準じて休みが取れるよう工期に配慮する。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

当グループの施工業者はほぼ一般社団法人JBN全国工務店協会の正会員である為、JBNの大工研修etc技術研修に出来る限り参加しスキルアップに努める。

③ 社会保険への加入

有内容

会員は法人組織の為、義務として加入している。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

会員ごとに安全大会、安全講習会を実施している。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

福島優良住宅建設協会
07ー0113ー0139

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

今年度の使用予定枚数（一畳換算）300枚。最終判断は施主に任せている。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無

内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容それぞれの地域に合わせ活用している。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

それぞれの地域に合わせている。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

それぞれの地域の祭事に積極的に参加する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

それぞれの地域に合わせている。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

全施工業者が東日本大震災の被災事業者である為、復興を少しでも助けようと地産地消を心がけています。又福島優良住宅建設協会として採択を受け、復興公営住宅木造戸建て住宅を6地域にわたり160戸の施工実績があります。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害発生時には、速やかに臨時点検を実施し復旧に努める。