＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

一般社団法人滋賀でいい暮らしいえづくりの会

H30採択グループ番号

07ー0665ー0489

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

川上から川下まで地域に根ざす各事業者がグループとなる意義を、セミナーを通じて行う。
リフォーム需要とOB顧客対応の提案。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者

有

開催日

2019/02/13

名称「2020年に向けた住宅政策」セミナー●

地域型住宅グリーン化事業・リフォーム認定団体等の行政対応および、新アイテムとしての太陽光リース、瑕疵保険延長の内容説
内容 明、会の運営の在り方を説く。

内容有

開催日

2019/03/21

名称「すまいとくらしの見聞録」●

湖国すまい・まちづくり推進協議会主催で、当グループの施工事業者の一部員が参加している「びわ湖材活用推進」の「滋賀ほんまもんの家」があります。その事業のイベントに事務局もオブザーバーとして参加し、景品の丸太椅子製作や消費者への説明会・プレゼンのモデルを会員に紹介した。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③工務店

無開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

施工事業者より地域型住宅グリーン化事業に初めて参加したいという要望を事務局が連絡受け、事務局より個別に主旨・共通ルール・添付資料・技術的審査機関の案内を行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名0発行予定
10
株式会社住宅あんしん保証

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

グループ内の施工構成員で倒産廃業事業者が出た場合の対応策として、地域型住宅一棟ごとに、第三者の現場調査を可能にする積立金（ボンド制）の共通ルールを設ける。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

BELS工務店・ZEHビルダー・性能向上計画の問い合わせがあり、事務局より経験工務店にヒヤリングしたうえで確認・取得の手引きを行う。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

3 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

一般社団法人滋賀でいい暮らしいえづくりの会
07ー0665ー0489

A 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/12

名称

地域型住宅グリーン化事業実施説明会

30年度に引き続き、川上から川下まで地域に根ざす各事業者がグループとなる意義を、実施説明会を通じて行う。今まで主に優先されてきた住宅のスペック部分だけでなく、グループ運営の意義を周知し、消費者へのプレゼン提案を起こしていく。

消費者説明会 １
②
消費者有

有

開催日

2020/02/21

名称「すまいとくらしの見聞録」コラボ

昨年度同様に地域材をPRするイベントにコラボする話を進めています。各種の類似した工務店グループがお互いに刺激しあい、シナジー共有を促す働きを事務局として行う。
また、当会がツール利用を推奨している一般社団法人全国住宅産業地域活性化協議会へMotherLakeと暮らす「近江びわ湖の家」の懸垂幕や看板の製作依頼をし、活用実績を促していく計画です。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2019/10/24

名称

地域型住宅グリーン化事業一期進捗および今後の展開

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店の平成31年度一期（10月末まで交付申請）が決定しているため、すでに個々事業者への説明を行っている。長期優良住宅の概要から、技術的審査の手引き・スケジュール・当会の共通ルールを伝える。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社住宅あんしん保証

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ内の施工構成員で倒産廃業事業者が出た場合の対応策として、地域型住宅一棟ごとに、第三者の現場調査を可能にする積立金（ボンド制）の共通ルールを設ける。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）
内容有湖国すまい・まちづくり推進協議会が開催する「省エネルギー施工技術研修会」のスケジュールを事務局より周知する。また、施工事業者が所属する省エネに特化したグループや勉強会の案内を会員内で披露し合い、オブザーバーで参加することで、新しい技術に触れる機会づくりを事務局が促す。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

一般社団法人滋賀でいい暮らしいえづくりの会
070665ーー0489A 提案する地域型住宅の特徴

琵琶湖を持つ盆地が起因となり、一年を通して卓越風がほぼ一定方向から吹く地域と夏季冬季で風向きが変わる地域があるため、通風計画をたて風の利用や遮断を考慮した家づくりを行う。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上８０%以上■② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等

有

地域材利用に関する共通ルールは以下のとおりとする。①主要構造材に使用する地域材の割合は100％とする。②通し柱は120ﾐﾘ角以上、外周柱は105ﾐﾘ角以上とする。③原木供給者から流通事業者まで邸別のチェックシートを利用し、産地、加工、出荷の押印証明をつける。ただし、原木供給者および製材・集成材・合板製造業者が海外の場合はこの限りではない。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

事務局より施工事業者に対して定期的なメール配信を行い、共通サイズを見出し、その情報を川上である製材事業者へ伝達する。ストック
アイテムの合理化と乾燥期間を確保を図る。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

本事業の木造建築物においてコストダウンができるように主要メーカーの抽出を行い材料の共同化ができないか検討する。また資材においても共同で購入したものが各現場で再使用できないか検討を行いコストダウンを図る。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

住宅は主要構造材をびわ湖材と合法木材で生産し、地域材100％の家づくりとする。また、非住宅においても主要構造体をびわ湖材と合法木材で生産し、地域材100％の建築物づくりとする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有事務局より施工事業者に対して定期的なメール配信を行い、受注状況を把握したうえで川上である製材事業者・木材供給事業者の供給可能量を確認し施工事業者へフィードバックする。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

構成員である一般社団法人全国住宅産業地域活性化協議会が監修した「維持管理の考え方とガイドライン」を周知する。また点検補修については「あんしんいえかるて」を適切に利用出来ているかを事務局によりメール配信および確認を行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容有

消費者に対する価格の見える化を図るため、見積もりの表記を材工別の見積書とする。

⑧ その他の共通ルール
内容有

消費者は平素現場に訪れることが困難なため、随時閲覧可能な写真管理システムを利用する。
事務局は適切に使用出来ているか確認を行い研修や個別サポートを行う。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

無内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

無内容③ 社会保険への加入

有内容

社会保険への加入が適切に行われているか工事開始前に事務局が確認する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

作業開始前のミーティング等で日々の健康状態を確認し、ヘルメット・安全帯などの現場にあった備品活用するように、事務局から促す。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

一般社団法人滋賀でいい暮らしいえづくりの会
07ー0665

ー0489

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

今年度の使用予定枚数（1畳換算）120枚。20戸が和室プランとのヒヤリングにより、平均6畳間として換算。

② 和瓦の活用有内容

今年度の使用予定坪数：300坪。平均40坪の住宅の屋根部が平均30坪と想定し、10戸分での換算。

③ 襖・障子の活用有

内容

襖：今年度の使用予定枚数（3×6換算）40枚。20戸の和室に6尺間口の押入れを予定。
障子：今年度の使用予定枚数（3×6換算）40枚。20戸の和室に6尺間口の縁側間仕切りを予定。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

滋賀県には葭を利用した葦簀や天井材が製作されている。その材料を積極使用できるように施工構成員に働きかけるように事務局が中心となり行う。具体的には、講習会での活用方法の事例を紹介していく。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

滋賀県が県土整備のまちづくりで掲げる「ふるさと滋賀の風景を守り育てる条例および施行規則」の概要を会員に伝え、琵琶湖を中心とした水辺、田園、集落、山々、河川周辺の景観を守るﾃﾞｻﾞｲﾝの意見交換を行う。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

琵琶湖を持つ盆地が起因となり、一年を通して卓越風がほぼ一定方向から吹く地域と夏季冬季で風向きが変わる地域があるため、通風計画をたて風を利用した家づくりを行う。

③ 地域の街並み形成への配慮

有内容

滋賀県は琵琶湖を中心とした街並みが形成されており、琵琶湖の水源涵養に対する取組みが行政からも多く行われている。その中に「木の香る淡海の家推進事業」があり、この事業の構想に合致する家づくりを推奨していく

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み