＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

八溝材で造る住宅研究会

H30採択グループ番号

07ー

0111

0160

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

施工、設計、営業の構成員による、合同研修会を２回開催し、長期優良住宅や省エネ住宅の、円滑な対応を図るため、技術研修会を実施。ユーザー向けに年４回以上開催する、伐採見学会、生産工場見学会を実施をして顔の見える家づくりに取り組みました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/03/29

名称

合同研修会

●

第20回目となる事務局（株式会社 林産）の主催による、合同研修会の営業分科会において、「グリーン化事業について」をテーマとして、研修を行った。

消費者説明会 １
②
消費者有

有

開催日

2018/10/14

名称

八溝の森探索ツアー●

これから家を建てるユーザー向けの、川上から川下までの住宅に使用される木材の見学会を行いました。ユーザー向けの、家づくりの研修も行い、伐採見学から、木材の乾燥、加工、出荷までの流れを現場で確認して頂き、地域材で造る住宅の良さを理解して頂きました。

消費者説明会 ２開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/07/05

名称

合同研修会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2019/02/28

名称

合同研修会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店の多い「協同組合いばらき大工棟梁の会」の定例会に参加して、未経験工務店に対して、申請、施工につてのサポートを行いました。グループ施工事業者にも個別に共通ルール、申請等のサポートをしました。

サポートの有無 ２
取組
み②内容

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

17発行予定20
株式会社 日本住宅保証検査機構、その他

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

施工構成員の廃業情報をとらえ、工事途中、完了物件アフターに対し、消費者へ構成員の情報を伝え紹介する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

グループ構成員には省エネ講習会の受講を義務付けしており。省エネに向けた、研修会、分科会も実施しています。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

4 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

八溝材で造る住宅研究会
07ー0111ー0160

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/06/27

名称

合同研修会

有開催日

2019/07/14

名称

八溝の森探索ツアー

茨城県の施工構成員による、これから家を建てるユーザー向けの、川上から川下までの住宅に使用される木材の見学会および住宅見学を行い、伐採見学から、木材の乾燥、加工、出荷までの流れを現場で確認して頂き、地域材で造る住宅の良さを理解して頂く。

消費者説明会 ２
内容

開催日

令和元年度グリーン化事業の説明、共通ルール、申請方法の説明研修を実施する。
又その際に、事業の進捗状況等の確認も行い実績報告の説明会を計画いたします。

消費者説明会 １
②
消費
者

有

有

開催日

2019/11/20

名称

現場見学会

グループで造る「地域材で造る八溝の家」を理解して頂くために、消費者向けに見学会を開催する

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/11

名称

合同研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/08/29

名称

ゼロ・エネ住宅研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

地域材で造る「八溝の家」長期優良住宅、ゼロ・エネ住宅について、未経験工務店には、経験のあるグループ代表事業書と共に、事業の申請書類、仕様、共通ルール等説明のサポートを引き続き継続して行く。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名株式会社 日本住宅保証検査機構、その他

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ事業所の廃業については、事前情報として事務局でとらえ、その他の構成員にてのバックアップ体制を構築し、現場施工中、完了後、それぞれ施主にたしての対応をしていく。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

今年度に実施される省エネルギー化に向けた研修会の受講の案内を発信して、多くの構成員に受講して頂く。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

省エネ改修工事を行っている施工構成員がいるので、その構成員を中心に研修会等を行い、技術的に対応できる体制を構築して行く。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/30

省エネ改修工事に取り組む施工構成員、設計構成員を中心に研修会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

八溝材で造る住宅研究会
070111

ーー0160

A 提案する地域型住宅の特徴

当グループの住宅は、高温多湿、寒冷、豪雪地域でも、それぞれの気候風土に対応できる高気密高断熱の住いにし、住む人の健康を考えた最良の邸内空気環境にしております。構造材、羽柄材のグループ指定部材は100%地域材を使用し、外国産材、合板等を極力避けた仕様にしています。大空間設計を基本に、各地域に適合した設計プランを行い、良好な景観の形成可能で、住環境の維持及び向上に考慮する。また日本伝統を受け継いだ和の工法やデザインを積極的に提案して行きます。

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

８０%以上

■

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等有主要構造材（土台、柱、梁桁）は、100%地域材を使用する。小屋組材（母屋、束、垂木）は100%地域材を使用する。羽柄材（大引き、間柱、マグサ、スジカイ、根太）は100%地域材を使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

事務局が製材、木材流通構成員なので、上棟戸数の情報を毎月集約して、在庫把握をしている。又価格の変動等の情報を、随時構成員に発信して各地域の施工構成員から半期ごとの新築予定戸数情報により、需給予測を立てる。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

事務局主催の施工施工分科会において、住宅建材等の価格検証を行い、各資材メーカーを特定して価格交渉をしていく。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

設計者、施工者、工事管理者は、省エネルギーに関する講習会の受講義務化。主要構造材（土台、柱、梁桁）は、100%地域材を使用する。小屋組材（母屋、束、垂木）は100%地域材を使用する。羽柄材（大引き、間柱、マグサ、スジカイ、根太）は100%地域材を使用する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

地域材については、、地事務局が、施工構成員から半期ごとの新築予定戸数情報により、需給予測を立て在庫状況を把握して行く。建材、資材については、各構成員との連絡が取れる環境をさらに構築して、在庫、価格等の情報を共有して行く。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

施工構成員は、完了後に 株式会社 日本住宅保証検査機構等の情報サービス期間に住宅履歴情報を登録する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール

無内容⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

基本的に各構成員事業所では採用しているが、年間休日数で対応している事業所もある。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

高齢化している大工棟梁に対し、若い大工を育成できる大工棟梁には、各事業所において、人を評価して、それにふさわしい処遇を行っている。

③ 社会保険への加入

有内容

基本的に全事業者が加入することを事務局より発信して行く。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

労災事故0の為の講習会及び研修会を実施する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

八溝材で造る住宅研究会
07ー0111ー0160

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有

内容

グループの造る住宅は、畳のある部屋があり、今年度の使用予定数（１畳換算）150枚を予定している② 和瓦の活用有内容

グループでは和瓦を推奨して、今年度の使用予枚数400坪を予定している。

③ 襖・障子の活用

有

内容グループでの室内建具は、ほとんどの住宅にて、障子、両面襖、戸襖を採用している。今年度の使用予定数障子（９１０ｘ１８２０換算）20枚、 襖（９１０ｘ１８２０換算）60枚予定している。

④ 地域の伝統的素材の活用有

内容

各地域の地場産業商品を積極的に活用する為に、できるだけ無垢の木製建具（地域材）、洗面ボールとしての陶器（笠間焼）等住宅に使用する事を推奨しています。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

在来工法（軸組工法）を原則とし、無垢の大黒柱、化粧梁等を取り入れている。又真壁工法を取り入れ、珪藻土、漆喰等で仕上げる住宅づくりを推奨して行く。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

高温多湿、寒冷、豪雪等地域のそれぞれの住まい方について最良の方法を研修会等で学び、住いは壊さず、住つなぐ事をグループとして取り組んで行く。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

各地域の法令等を順守して、景観計画、住民協定などの規制に順じて、町並み景観に配慮した住宅を供給している。今年度は、外構を地域材を利用した、木塀、デッキ等を多く取り入れる提案を行っていく。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

地域型住宅供給対象地域の福島県、茨城県、宮城県においては、東日本大震災の影響による復興のための職人不足が慢性的に発生している。当グループでは、フレーマー（鳶）と大工職人による施工、羽柄材のプレカット等によって、生産性の向上を図る事が重要な事となっており、部材の標準化とともに生産性を上げ、納期までに引き渡しする事を被災地の重要課題として取り組んで行く。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

東日本大震災には、他県から多くのグループ構成員の職人、物資の支援を頂き、復興のスピード化を図ることができました。今後も構成員との連携をさらに深めて、供給地域においての災害時に、支援できる体制を構築して行きます。