＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

木の家倶楽部

H30採択グループ番号

07ー05250478

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

本事業により2020年までに、「施工の全構成員を、補助金活用により長期優良住宅などの高性能住宅の施工を経験すること」を目標としており、グループとして未経験工務店への積極的な支援を中心に次のような活動を行った。
・未経験工務店の補助金活用の促進とサポート。
・地域材の使用割合のアップ。
・高度省エネ型住宅の取り組み推進。
・地域型住宅グリーン化事業についての説明会の実施。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

有開催日

2018/07/09

名称

平成30年度 地域型住宅グリーン化事業 「木の家倶楽部」グループ採択内容説明会●

平成30年度は、施工工務店35社が集まり本事業についての説明会を開催した。
１、H30年度地域型住宅グリーン化事業 概要説明
住宅版「BELS」＆ 経産省「ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業」説明
・BELS(評価基準・エネルギー消費性能基準・削減率・外皮性能etc)

消費者説明会 １

有開催日

2018/12/01

名称

売電契約終了に伴う説明会（施主様向け）●

太陽光発電システムの余剰電力固定価格買取制度の順次満了を迎えるにあたり、太陽光発電システム活用方法についての説明会を開催した。

②
消費
者

内容

消費者説明会 ２
内容③
工務店

1、余剰電力固定価格買取制度 概要説明
2、FIT制度終了後の太陽光発電システム活用方法の提案

有開催日

2018/10/28

名称

完成現場見学会●

構成員（施工）に協力を求め、完成見学会の開催を行った。

工務店研修会 １

有開催日

2018/07/18

名称

施工工務店様向け説明会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2018/10/24

名称

売電契約終了に伴う説明会（工務店様向け）

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/03/28

名称「省エネ住宅を分かりやすく伝えるキラートーク」セミナータイプ

座学

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

●

○グリーン化事業についての説明会
住宅版「BELS」＆ 経産省「ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業」説明
・BELS(評価基準・エネルギー消費性能基準・削減率・外皮性能・設備性能etc)
・ZEH(定義・評価方法・外皮性能基準値・H28年省エネ基準・補助対象・交付要件etc)・グループ採択の内容説明
・経験工務店による事例報告

有●未経験工務店に対して、木の家設計（事務局の設計事業者）が個別物件ごとに説明を行い、仕様提案や申請サポート（外皮計算、BELS、耐震計算 等）を行っている。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名5発行予定
10
住宅履歴情報システム「プロパティオン」

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有・グループ構成員が倒産や廃業をした場合は、臨時会議を行い、所在地や企業規模やその他を考慮した上、後任施工事業者を選任し、該当消費者へ通知し消費者保護に努める。
・住宅完成保証制度等を利用することを推奨する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有・「省エネ住宅を分かりやすく伝えるキラートーク」セミナーの開催（2019年3月28日）
工務店に対して省エネ住宅への取り組み促進、BELS取得を促す取り組みとして、省エネ住宅についてのセミナーを開催した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

7 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号木の家倶楽部
07ー0525

ー0478

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

2019/07/11

名称

平成31年度 地域型住宅グリーン化事業 「木の家倶楽部」グループ採択内容説明会

有開催日

名称

太陽光発電・住宅設備セミナー

太陽光発電イベントや住設メーカーと協賛したイベントなどを実施し、より快適・省エネな暮らしのご提案をできる場を積極的に計画している。

消費者説明会 ２
内容

③
工務店

開催日

○平成31年度『木の家倶楽部』グループ採択の内容説明
・BELS(評価基準・エネルギー消費性能基準・削減率・外皮性能etc)

消費者説明会 １②
消費者有

平成31年度は、グリーン化事業の制度の変更（2期制の導入等）の説明を中心に行う予定をしている。

有開催日

名称

木の家倶楽部イベント

構造現場見学会や完成現場見学会等で、木の家倶楽部のグループ紹介をすることで、広く周知してもらい、信頼の向上に努める。

工務店研修会 １

有開催日

工務店研修会 ２有

工務店研修会 ３有2019/07/25

名称

施工工務店様向け説明会

タイプ

座学

開催日

名称

太陽光発電・住宅設備セミナー

タイプ

座学

開催日

名称

省エネ住宅セミナー

タイプ

座学

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

○グリーン化事業についての説明会
・BELS(評価基準・エネルギー消費性能基準・削減率・外皮性能・設備性能etc)
・ZEH(定義・評価方法・外皮性能基準値・H28年省エネ基準・補助対象・交付要件etc)・グループ採択の内容説明
・省エネ改修型についての内容説明
・経験工務店による事例報告

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

○未経験工務店個別説明会
・仕様の提案
・申請サポート（外皮計算、BELS、耐震計算 等）

サポートの有無 ３
取組
み③

有有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

住宅履歴情報システム「プロパティオン」

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有・グループ構成員が倒産や廃業をした場合は、臨時会議を行い、所在地や企業規模やその他を考慮した上、後任施工事業者を選任し、該当消費者へ通知し消費者保護に努める。
・住宅完成保証制度等を利用することを推奨する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

工務店に対してBELS取得を促す取り組みとして、グリーン化事業の補助金活用による省エネ及び性能向上の推進とZEH住宅についてのセミナーを開催する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

補助金事業の次世代住宅ポイントの活用を促し、断熱改修工事の受注に繋げ、省エネルギー住宅の普及に取り組む。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/11「平成31年度 地域型住宅グリーン化事業 木の家倶楽部グループ採択内容説明会」の際に、省エネ改修型についての説明を行う。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

木の家倶楽部
07

H30採択グループ番号ー0525

ー0478

A 提案する地域型住宅の特徴「近江木の家倶楽部の家」では、地域材の活用・耐震性と省エネ性を重視した快適で安心して暮らせる家づくりを目指している。
・長寿命型は耐震等級２を満たし、節水型の機器を採用した住宅を建築する。
・高度省エネ型は第三者認証によるＢＥＬＳの取得（省エネ性能の見える化）、または節水型の機器を設置した住宅を建築する。
・豊かな水資源を活用するために８０リットル以上の雨水貯水タンクを設置し、認定低炭素住宅に準じた節水型の機器を採用をする。
・滋賀県を印象付ける地場産品である、信楽焼（例：ボウル、かさたて、表札等）を使用する。
※但し、優良建築物は除外する。

内容B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無・主要構造材の土台、柱に合法木材を使用する。
※但し、役物や特殊柱は対象外とする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有・木材の仕様を決め、使用材料の統一化を図り、ロットで資材の購入をし供給を安定させる。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

・建材、住宅設備機器等の仕様を決め、使用材料の統一化を図り、供給を安定させる。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有・住宅性能評価により施工の過程を明瞭にするため「建設住宅性能評価書」の取得を目標としており、長期優良住宅については推奨している。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有・点検時期に合わせてお知らせをメールにて配信、点検を確実に行い、アフター・訪問・対応状況についての履歴情報を図面・画像と合わせて保存する。
・定期点検後にその報告と必要な補修の提案をする。
・特に１０年目、２０年目、３０年目などの節目の点検はインスペクター、第３者機関等の検査の実施を推奨する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有・チェックシートに沿った完了自主検査を行う。検査完了後、チェックシートを事務局に提出する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容有・共通仕様カタログを作成し、そのカタログの中で商品（メーカー名、品番、定価）の選択をできるようにして、見積りの透明性、正確性を図る。

⑧ その他の共通ルール
内容

有・管理責任者を設け、在庫状況をデータ管理・共有することで把握する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

・構造現場見学会や、完成現場見学会で公開することで、広く周知してもらい、信頼の向上に努める。
・現在すでに運用している独自のポータルサイト（シガ宅）や施工事例掲載雑誌の発刊等の活用を通じて、事務局がイベント企画から設計、納材、施工までのサポート体制を作ることにより、住宅の生産体制の効率化を図ることで各工務店の受注棟数のアップを目指す。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

施工過程（プレカット等）や業務の見直し、効率化を図ることで工期の短縮や生産性向上などに取組む。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

・人材育成等を進め、正規社員、非正規社員の待遇差を解消し、同一労働、同一賃金に向け努力する。

③ 社会保険への加入

有内容

・未加入の業者に対し加入を促す。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

安全講習会等開催することで、職場、施工現場でのK Y活動、熱中症の防止等の呼掛けを積極的に行う。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

木の家倶楽部
07ー0525

ー0478

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

滋賀県の琵琶湖特産の葦の「すだれ」や、古来からの伝統のある焼き物の「信楽焼き」を積極的に採用する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

・滋賀県の伝統工芸である信楽焼（ボウル、かさたて、表札等）や葦のすだれを使用する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容・耐久性の高い躯体、間取りを自由に変更できる可変性、設備の取り替えができることを考慮した間取りを推奨する。（子どもの成長や独立にあわせてアレンジできるように）③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

・外観の色彩は周辺景観との調和を図り、地域で親しまれている色彩や素材がある場合には、これらの活用に努める。外壁の素材は、美観が損なわれにくく、極端に光沢があるものは避ける。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地に関する商品を積極的に採用することで復興支援する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

被災地域への材料供給支援や義援金を募り復興支援を行う。