＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

あらたま住宅プロジェクト

H30採択グループ番号

07ー03020746

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容グループとして力を入れた取組みとして、加入されている全ての施工事業者に、「お客様に住みよい快適な住宅を供給してもらう」ために、施工者のみではなく設計者との一連の流れの中で情報を共有することにより、最高の状態で提供することを目指しました。
その為、設計・施工事業構成員を対象とした講習会や現地見学会を計画し、良質な住宅を供給できる取組みを行っています。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

開催日

2018/06/21

名称

あらたま住宅プロジェクト総会●

本グループに加入を希望された施工事業者及び設計事業者に対し、グリーン化事業内容の説明、前年度からの変更内容、採択通知後の配分事業者選定方法等を協議し施工事業者の理解、了承を得る。

消費者説明会 １②
消費者有無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/08/30

名称

省エネ基準講習会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/11/28

名称

実務に役立つＺＥＨ基本知識

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

事務局においてサポート体制を構築し、未経験事業者に対しての申請書作成等のサポートを行い、未経験事業者も安心して補助金を活用できる体制を整えた。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先

0

発行予定

0

機関名E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無内容② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

グループ設計・施工構成員に対して省エネ講習会への受講を義務付けた。特に施工事業者については、施工現場に携わる大工技能士についても省エネ講習会を積極的に受講する
ようグループ内の住宅省エネ化に向け取組みを強化した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

あらたま住宅プロジェクト
07ー0302

ー0746

A 各種説明会・研修会の実施について①事
業事業実施説明会
内容

消費者説明会 １②消費者内容有開催日

2019/05/31

H31グリーン化事業仕様説明会

名称

本年度グループへの加入を希望される全ての設計・施工構成員に対して、本年度の取組みに関して、共通ルール・研修会等の開催計画、平成30年度との違い等についての説明会を実施。
必要に応じ、申請方法（交付申請・実績報告）の研修会開催についても計画する。

有開催日

2019/10/12

完成見学会

名称

地域の消費者を対象に「家づくり勉強会」を開催する。
学習内容として、資金計画・間取りや住宅仕様・性能についての説明とする。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有開催日

2019/09/30

省エネ基準研修会

名称

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験事業者に対し、講習会等を開催することにより、未経験事業者に共通認識を植えつけ、住宅の提案から設計・申請手続き等を行える用サポートを充実させる。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

グループ

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

顧客名簿を整備し、受注1棟当り1万円を基金として積立て、事業者廃業時にはその基金を基に対象住宅の検査を行い、それ以降については、管理する施工事業者を事務局より消費者に紹介する体制を構築する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

今年度実施される省エネ化に向けた研修会に関して受講を推奨する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

既存住宅を対象に（特に顧客）住宅の省エネ化に向けた提案を行うためにチラシ等を作成し、提案を行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/10/31

省エネ改修型に関する内容が判明したらグループとして率先し取り組む事業者を対象とした研修会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

あらたま住宅プロジェクト
070302

ーー0746

A 提案する地域型住宅の特徴

私たちの地域は、夏蒸し暑く高温多湿、冬は底冷えする程気温が下がる気候です。また、熊本県を含む九州地方には、初夏から秋にかけては台風が上陸する常襲地域です。降水量も多く河川の氾濫による水害も受けやすい地域です。そのため、これらの「気候風土に合った家づくり」が行われてきました。地震、台風、大雨、高温多湿、白蟻、日差しの強さなどこれらに対応する性能を持つ地域型住宅を提案する。

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

８０%以上

■

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有柱有梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無

特に無し

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

未経験工務店に対して、グループに加盟済みの構成員からの仕入れを推奨する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

住設建材機器を数パターンの推奨建材としてまとめ、地域型住宅の標準仕様として提案し、建材メーカーへの協力要請にてコスト削減に努める。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有住宅瑕疵保険共通施工基準に基づく施工の実施、省エネ施工に関しては、省エネルギー技術講習会の施工講習を受講し、施工技術のアップと共通化を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

グループ共通の維持管理計画書を作成し引渡し時に、内容説明を行い提出。定期点検時期が来ると事務局より施工事業者へ定期点検実施の告知を行う。
施工事業者は、点検終了後住宅履歴情報を登録し事務局へ報告する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有グループとして施工中・引渡し前の点検検査を行い、地域型住宅の施工品質の確保に努める。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有「一式見積」を禁止し、お客様に分かりやすい用語の使用、見積説明用資料の添付を共通の取組みとする。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

グループ内の地域材（九州産材）在庫状況を把握することとし、施工グループに定期的に情報共有を行うこととする。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有有

特に無し

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

基本的に各構成員の事業所の判断となるが、隔週2日を採用している。全構成員への浸透を目指す。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

現在、キャリアアップに関する学習会を計画する対応の検討を行っている。

③ 社会保険への加入

有内容

基本として全事業者が加入している。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

グループ全体で安全講習に関する取組みを行っている。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

あらたま住宅プロジェクト
07ー0302

ー0746

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

1住戸に対して最低1部屋（スペース）のタタミの活用を推奨している。

② 和瓦の活用有内容

原則として、基本提案仕様として和瓦の提案を推奨している。

③ 襖・障子の活用有

内容

襖・障子を活用することにより、和の住まいを実現するとともに、省エネ性能をさらに上げるような工夫を行う。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

地域の伝統的素材の活用に向けて、その特徴や性能・視覚的な優位性をパンフレット等を作成し、消費者へ分かり易い提案を行えるよう取組む。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

グループ構成員研修会に際し地域の有識者・施工事業者間にて意見交換を行い、地域の伝統的なデザインを積極的に取組めるように図る。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

グループ主催の住生活に関した相談会及び学習会を計画予定。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

プランニング作成に当り、伝統的デザインの取組みのみでなく、外構等を含めた建設予定地の町並みに対する配慮も研修会等の開催によりグループ内で周知できる体制を整える。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

本地域（熊本県）は平成28年熊本地震を経験しており、現在も復興半ばの状況である。
住宅等の復興は最も重要なことであるが、復興に当り、地域材等の活用、省エネ基準を満たした家づくりを推奨している。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

地震・大規模台風災害等の発生確率が高い中、地域団体と連携した災害時の対応について協議等を行う予定。
災害発生時には、グループ各社手分け協力し災害調査を行い、補修等が必要な場合は補修計画等の提案を行い、施工者の協力などの対策を検討。