香川家長屋門（岩国市）

令和４年度山口県土地家屋調査士会新人研修会

山口県土地家屋調査士会

No.139.2022.5

CONTENTS
令和３年度第４回本部研修会の報告
財産管理人支援センター運営委員

八田

支部だより
令和３年度第１回周南支部研修会の報告
周南支部理事 濱田
令和３年度第１回山口支部研修会の報告
山口支部企画委員 吾郷
令和３年度第１回萩支部研修会の報告
萩支部支部長 古江
西本聡士顧問が旭日小綬章を受章されました
副 会 長 乗川

No.139－20225「表示登記の日」無料相談会報告
各支部無料相談会開催場所・相談件数
柳井会場
岩国支部副支部長 高松
周南会場
周南支部理事 濱田
防府会場

防府支部理事

山口会場

山口支部

宇部会場

宇部支部企画委員

下関会場

下関支部

松田
吉岡
村田
中村

廣

1

裕治

2

達也

3

直樹

4

慎二

5

孝一 7
裕治 8
幹央 9
英治 10
淳 11
将二 12

日調連令和３年度土地家屋調査士新人研修受講報告
岩 国 支 部 井上 雄太 13
宇 部 支 部 内田 明宏 13
山口会新人研修業務部理事

山根克彦 14

事務所紹介

防府支部
宇部支部

吉村
木下

憲和 19修治 22

萩

廣石

勝 25

会員の作るページ
須佐男命イカ

事務局だより広報部からのお知らせ

支部

会報やまぐち

本部研修会報告

令和３年度第４回本部研修会の報告
財産管理人支援センター運営委員

日時：令和４年３月18日（金）16：00～18：00
場
所：山口県労働者福祉文化中央会館（労福協会館）４階大会議室
研修内容：不在者財産管理業務の実際
講師 一般社団法人 管理権不明不動
産対策公共センター
理事長 中山 修身 弁護士
参 加 者：56名（会員52名、他会会員２名
司法修習生２名）
全国の所有者不明土地の占める割合は九州
本島の大きさに匹敵するといわれているな
か、財産管理人については、連合会の令和３
年度事業方針大綱へも【不動産の管理人、土地境界の管理業務への参画】として、「所有者不明土地問題から発生する様々な問題に対し、土地家屋調査士の有用性の発信と裁判所へのアプローチ、また、法務局との更なる協力体制の構築と新しい業務への対応を図る」と明記されています。そこで今回の「財産管理人支援センター研修」は、不在者財産管理人としての実務の説明を弁護士の中山先生にお願いしました。
当研修会は、コロナ禍になってからは約２年ぶりの会場参集形式のみの本部研修会となりました。これは本研修会の内容が、中山先生が実際に受託した事件を詳細に紹介しており、また配布された参考資料についても機微に触れる箇所があることから、録画録音等が可能であるオンライン配信に不向きであると判断したもので、また説明のために提示された当該参考資料については、参加者が持ち帰る事の無いよう、研修会終了後はすべて回収しました。
講義の内容も、先に述べたように実際に中山先生が受託した事件を、不在者財産管理人として受託した経緯から、苦慮した出来事や、
費用計算、そして事件の終結に至るまで、具体的かつ詳細に説明してくださりました。このことは、今後本件業務に携わることになる、
我々土地家屋調査士の職能への期待の表れであると理解しています。
令和５年４月１日には民法の一部が改正さ八田廣

れ、新たな財産管理制度が創設されます。これは調査を尽くしても所有者やその所在を知ることのできない土地・建物について、利害関係人が地方裁判所に申し立てることにより、その管理人を選任してもらうことができるようになります。管理不全状態にある所有者不明土地が、全国的な社会問題となるなか、本研修会が、我々土地家屋調査士が不在者財産管理人として、その実務に携わる可能性を
よりはっきり見いだすきっかけになったことは言うまでもありませんが、他方、我々が不慣れでもある司法手続についても、より深く理解する必要性もあらためて感じさせられました。

1

No.139 − 2022.5

支部だより

令和３年度第１回周南支部研修会の報告
周南支部理事

日

時

場

所

研修内容
第１部
第２部

令和３年11月12日（金）13時00分～15時15分
山口地方法務局周南支局３階会
議室
 員と法務局周南支局（野村表会
示登記専門官）との意見交換会
ドローン等の測量機器のご紹介

令和３年11月12日に周南支部第１回研修会が行われました。
第１部は今年、周南支局へ異動された野村
表示登記専門官との意見交換会で、野村表示登記専門官からオンライン申請のメリット等を含む日頃の登記業務の説明や気づき、お願い事項についてお話しされた後、会員からの質問にお答え頂きました。
その中で調査士報告方式について、申請の受付から早期に調査を開始できるメリットもあれば、カラーやA３での出力ができないた
め調査や添付情報の確認に手間がかかると逆に処理に時間を要する場合があるなどのデメ
リットについて説明があり、法務局側の事情や処理について具体的に知ることができました。
境界確認書などカラーやA３図面がある場
合は半ラインで申請するなど、登記官の調査・処理のスピードアップに繋がれば登記の完了を速められると思うので、申請内容によって柔軟に対応していこうと思いました。
第２部は、株式会社トリンブルパートナー
ズ中国の担当者を招いて、測量機器のご紹介を頂きました。
ドローンは規制により飛ばすことができず、展示と資料説明のみとなりましたが、その代わりに新世代型３Dレーザースキャナーの実演をして頂きました。
Trimble X７という器械で、専用の三脚も含め軽量、自動キャリブレーションで自動傾
2

濱田裕治

き補正、専用タブレットでその場でスキャンした点群の合成ができるなど、測量未経験者でも容易に取り扱え、高い作業効率を持つものでした。点群密度にもよりますが、１箇所につき約２分でスキャンができるようです。
現況測量にとても便利であるとは思いましたが、私には使いこなせる知識も手に届く価格でもありませんでしたので、凄い器械があるものだなぁと、ただただ感心するのみでした。
久しぶりの集合形式の研修でしたが参加者も多く、少しずつコロナとの付き合い方にも慣れてきたように思いました。

会報やまぐち

令和３年度第１回山口支部研修会の報告
山口支部企画委員

日時 令和４年２月９日（水）15：00～
場
所 Web（配信ソフト：Zoom）
研修内容 「調査士業務のIT化」
講師 山口支部 吉岡英治会員
参 加 者 20名（他会支部１名）
当初、集合形式で予定していましたが、オミクロン株の急速な感染拡大を受け、急遽Zoomを使用したオンライン形式での開催となりました。本会事務局の設備をお借りし、本会役員の山根克彦会員からサポートをいただきながら進行していきました。
今回は「調査士業務のIT化」をテーマにして、当支部の吉岡会員に講師をしていただ
きました。吉岡会員は測量会社や建設会社での勤務を経て開業されており、その経験談を交え、次のような内容を自作のパワーポイン
トにて紹介していただきました。①ワンマン
測量やドローンによる測量をするようになったきっかけ ②フリーソフトを使用した写真の編集方法 ③観測データと航空写真との重ね合わせ方法 ④CADデータをGoogle earth
にて展開する方法 ⑤インターネットブラウ
ザを利用しての連動作業① で は、測量業界や建設業界での人手不足を解消するため、また、現場での作業効率を上げるために導入した経緯など、導入を考えている私にはとても興味のある内容でした。
② で は、過去の航空写真で白黒のものに色付けしていくと、土地の形状が浮かび上がってくるようでした。さらに利用状況までもイメージできるように感じました。
③ で は、世界測地系で観測したデータと現在の航空写真や過去の航空写真を重ね合わせると、対象土地の位置形状等を把握することができました。この作業は普段からしており、その重要性を再確認できました。
④ で は、 私 自 身 ス マ ー ト フ ォ ン のGoogle
earthを利用して多角点や筆界点の探索をした経験があり、大まかな位置情報を得るには便利な機能なので、とても役に立っています。
⑤ で は、 イ ン タ ー ネ ッ ト ブ ラ ウ ザGoogle

吾郷達也

chromeを利用してPCやスマートフォン
等の各デバイスと同期することによって、時間や場所を問わず作業が可能となっているとの事でした。ただ、その情報の管理は徹底しなければいけないと思いました。
近年、様々な分野でのIT化が進み、イン
ターネット上で取得できる情報も増えてきました。土地家屋調査士の仕事は、出来るだけ多くの情報や資料を収集し、それを最大限に生かす技術が必要だと感じました。
冒頭のとおり急遽初めてのWeb研修となり、準備不足のためスムーズにはいきません
でしたが、今後も新たな取り組みにもチャレンジしていきたいと思います。運営のサポー
トをして下さった方々に感謝致します。

3

No.139 − 2022.5

令和３年度第１回萩支部研修会の報告
萩支部支部長古江直樹

日時：令和４年３月11日（金）ついて』分かり易い内容の研修であり、出席13時30分～15時30分

した萩支部会員全員の理解が深まったと感じ

場所：Web研修（配信ソフト：Zoom）ております。

内容：『不在者財産管理人について』

又、土地家屋調査士の今後についても危機

講師：山口県土地家屋調査士会


杉山浩志

感を持たなければならないと感じたと同時に会長

参加者：萩支部会員８名（全員参加）

今後の期待もありました。ただ、新しい事への取組へ一歩踏み出す為にも各自の日々の研鑽も必要である事も再認識させられた研修で

令和４年３月11日（金）13時30分～15時30分の日時に第１回萩支部研修会を開催しました。

萩支部初めてのWeb研修ではありましたが、予定どおり無事に終える事ができました。

新型コロナ感染症の影響により、令和２年講師の杉山会長には忙しい中、萩支部研修会

度は支部研修会を行えませんでしたが、本年の講師を引き受けて頂き大変ありがとうござ

度はWeb研修（配信ソフト：Zoom）方式にいました。又、Web配信：Zoomの協力を頂

より各事務所から研修会に参加をする方法できました事務局の皆様ありがとうございまし

行いました。

た。

講師の杉山会長より『不在者財産管理人に4もありました。

会報やまぐち

西本聡士顧問が旭日小綬章を受章されました
副会長

令和３年の秋の叙勲で、西本聡士顧問が土地家屋調査士制度の充実・発展に寄与された功績が称えられ、旭日小綬章を受けられまし
た。

乗川慎二

～西本聡士顧問からひとこと、お言葉をいた
だきました～
1977年（昭和52年）に土地家屋調査士業務を開業して45年になります。このたびの受

西本顧問は、山口会会長を平成19年から平章に際して、ご指導・ご援助をしていただい

成27年まで４期８年にわたり歴任され、会長た会員の皆様、法務局関係の皆様、退会され在任中には、現在の「境界問題解決支援セン

た先輩の皆様に感謝の言葉しかありません。

ターやまぐち」の前身である「境界問題相談

深くお礼を申し上げます。

センターやまぐち」の発足等にご尽力されました。

70歳を超え業務に対する意欲は年々衰えを感じていますが、業務部長を拝命していた際本来なら皇居で綬章式が行われますが、コに実施した、境界標設置キャンペーンの標語

ロナ禍の為、中止となりましたので、令和３であります「杭を残して悔いを残さず」をこ

年12月23日に山口地方法務局にて、山口地方

れからもライフワークとして、山あり谷あり

法務局長の一日が過ぎていく調査士人生を、これから石崎司様より賞状及び勲章が伝達されました。
心よりお祝いし、今後ますますご活躍されも楽しむことができればと考えています。
ありがとうございました。

ることを祈念いたします。

5

No.139 − 2022.5「表示登記の日」無料相談会報告「表示登記の日」無料相談会開催場所・相談件数
日時
４月１日（金）
10：00～12：00
13：00～15：00
４月１日（金）
10：00～15：00
４月２日（土）
９：00～13：00
４月１日（金）
９：00～15：00
３月27日（日）10：00～15：00
４月１日（金）
９：00～15：00

場所
田布施町商工会館（サリジエ） ２階研修室
熊毛郡田布施町大字下田布施814-１
山口地方法務局周南支局

３階会議室

周南市周陽二丁目８番33号
サンライフ防府
防府市八王子二丁目８番９号
山口県土地家屋調査士会館

１階ロビー

山口市惣太夫町２番２号
フジグラン宇部１階

ドコモショップ前

宇部市明神町３丁目１番１号
下関市役所

１階ロビー

下関市南部町１番１号
合計

6

件数
２

３

１

５

７

２

20

会報やまぐち柳井会場
岩国支部副支部長

日
会

時
場

相談件数

高松孝一

令和４年４月１日でもあった。
開場早々２組の相談者が来られ、10時～15時

相談件数「０」は免れひとまずは安心した。

田布施町商工会館（サリジエ）
２階研修室

相談内容

田布施町下田布施814−１①土地所有者から取壊し予定の建物の名義が２件

前所有者のままでの取扱いにかかるもの
で、所有権にかかる問題があり弁護士を含

例年柳井地区では柳井市で相談会を行ってめた相談会を紹介した。

いたが、今年は田布施町において、さくら祭②利用状況と登記の不一致にかかる課税上のりの行われる田布施川沿いの建物の２階で計

相談で、持参された資料では現状の確認が画した。相談会の翌日からではあるが「さくできないため、後日相談員の事務所に来てら祭り」がコロナ禍で中止となったので、相いただくこととした。

談会にどのような影響があるのか不明で心配

相談会場

相談会場からの桜7

No.139 − 2022.5

周南会場
周南支部理事日時

令和４年４月１日（金）10時00分～15時00分

場所

山口地方法務局周南支局３階会

濱田裕治

建物の活用方法が分からない・相続をする土地について、名義がどうなっているか・所在が分からない

議室
相談件数

３件

来場者は60歳代～80歳代といずれも高齢で、土地家屋調査士業務の範疇ではない相談

上記のとおり、表示登記の日無料相談会を開催しました。

もありましたが、それぞれ相談員の対応・説明に満足いただいた様子でした。

コロナウィルス対策として、受付には消毒

来場者の中には、次世代に迷惑を掛けない

液、相談用のテーブルには透明アクリル板をよういつか整理をしなければと考えていた

設置し、天候・気候ともに良好の中、３組の中、無料相談の広告を見て来場された方もい来場がありました。

ました。一般の方は具体的にどこで誰に相談

相談内容は以下のとおりです。

をしたらよいか分からずに「いつか」になることが多いと思いますので、無料相談会は重・境界確認について、地籍図と寸法が若干異なるがどうしたらよいか・土砂災害のレッドゾーンに指定された土地

8

い腰を上げる良いきっかけになると感じました。

会報やまぐち

防府会場
防府支部理事日時松田幹央

令和４年４月２日（土）午前９時～午後３時

場所

サンライフ防府２階

相 談 員

７名（午前４名、午後３名）

相談件数

１件

防府会場は、コロナ禍の影響もあり、表示
登記の日無料相談会は３年振りの開催となりました。まだまだコロナの感染が拡大している影響もあるのか、例年に比べて相談者は少なく、午後に１名のみでした。

残念ながら今回の相談件数は少なかったもその１件は、隣接地所有者との境界についのの、コロナ禍で支部の会員が集合する機会て、「裁判で境界は確定したものの納得できも少なくなっていたので、相談会の合間に情ないところがある」というものでした。裁判報交換など、有意義な時間を過ごすことがでで境界が確定していることもあり、相談者がきたと思います。

満足するような回答はできませんでしたが、土地家屋調査士制度の宣伝のためにも、次ため込んでいた想いを我々に吐露することに回の杭の日無料相談会にはもっと多くの相談

より、少しスッキリして帰られた印象でした。

者に来ていただきたいと思います。

9No.139 − 2022.5

山口会場
山口支部

日

時

場

所

相 談 員
相談件数

令和４年４月１日（金）午前９時から午後３時まで
山口県土地家屋調査士会館１階
ロビー
２名
午前１件、午後４件（うち１件は電話相談） 計５件

早朝の冷え込んだ寒さの中、山口県土地家屋調査士会館１階ロビーで無料相談会を行いました。一旦はデルタ株の感染が年末収束したものの、新たな株であるオミクロン株の感染拡大が増えている中、来場者があるかの不安をかかえながらの開催となりました。
午前には、１件事前の問い合わせがあり、１組の来場者がありました。
午後の昼時間に１組の電話連絡があり、その後立て続けに３組の来場者がありました。
午前の部
１．相続する土地の境界に石があり、これが境界であるか。費用はどのくらいかかるか。
また昔、薪を搬出するのに利用されていた山林の相続する予定である。この土地に、地上権が設定されているが、現在は薪を搬出する人は誰もいない。設定者に連絡を取るように言われているが、地上権を抹消したい。
回答：石が境界であることもあるが、相談
土地は14条地図地域（昭和56年、精度区分
乙二地域）であり、市役所に古い座標デー
タが残っているかもしれない。現地にペンキが残っていることもある。また現地には擁壁やブロックがあるとのことなので、14
条地図をおよその距離を三角スケールで読取り、現地の距離で測ってみると分かるかもしれない。現地に行ってみないと分からないが、三角スケールで距離を14条地図へ記入した。
費用については、事前測量、隣接所有者と

10

吉岡英治

の連絡調整、境界立会等があるため地域により異なるが思っているより費用は掛かると思われる。
（目安の金額を伝えた。
）
司法書士に抹消したい旨の相談をして下さ
いとアドバイスをした。
午後の部
２．自己資金で会社の建物を新築したが登記をした方が良いのかどうか。登記することのメリットとデメリットを教えてください。
回答：デメリットは、相続する際に建物の特定が課税証明書からでないと特定できないため相続人が新たに登記をすることになる。万が一、融資をしてもらう際に登記をしていないと融資がしてもらえないなどがあるとアドバイスをした。メリットよりデメリットがあると話した。
３．自己所有の農地を転用して原野にする予定で農業委員会より許可をもらったが、固定資産税が一気に高額になり困っている。不服審査法により審査してもらったが却下された。
許可を取り消して元の農地に戻すことはできるか。
回答：行政書士へご相談した方が良いとアドバイスをした。
全体として、法律の相談や登記実務の内容
に関する相談が主だったように見受けられました。
国は、登記の義務化を進めていく方向であるので、より一般の方々へ相談に乗る機会が必要であると感じた相談会でした。

会報やまぐち宇部会場
宇部支部企画委員

日時

令和４年３月27日（日曜日）10：00～15：00

場所

フジグラン宇部宇部市明神町３丁目１－１

相 談 員
相談件数

午前 ４名
午前 ５件

午後 ４名
午後 ２件

計
計

村田

淳

め、ADRを視野に入れることを提案した。
４．Ｑ：高齢で自宅の売却を考えているが接道する道路幅が狭い、周囲にも売却８名７件を考えている高齢者が多い。
Ａ：周囲の方々と共に不動産業者に相談

晴天の日曜日、マスクを着けた人々が行きすることを勧めた。
５．Ｑ：宅地と農地が混在する土地を地目なかう商業施設・フジグラン宇部、その１階広場に相談会場を設置して、８名の会員が「表示登記の日」無料相談会に臨みました。
相談と応対の内容
１．Ｑ：分筆登記に要する費用を知りたい。
Ａ：受託者や不動産の状況等によって変動するため、見積を取られるよう助言した。
２．Ｑ：畑を売却したい、どのようにすればよいか。
Ａ：不動産業者に相談することを勧めた。
３．Ｑ：自己所有の土地の一部が道路として使用されている。
Ａ：所有権の侵害が関わる事例であるたりに分筆して、農地部分の固定資産
税額を下げることは可能か。
Ａ：現実に地目が異なっていれば登記を要するものの、固定資産税について
は宇部市役所の税務課に相談に行かれることが良いと助言した。
６．Ｑ：土地の売却に関する相談。
Ａ：不動産業者に相談することを勧めた。
７．Ｑ：隣地の一部を取得したい。
Ａ：売 買契約の締結が先決であるため、隣地所有者または不動産業者と協議することを助言した。
相談者の大半は、宇部市の広報で相談会を知った高齢の方で、相談内容の多くは不動産の売却に関するものでした。

11

No.139 − 2022.5

下関会場
下関支部

日
場

時
所

中村将二

令和４年４月１日（金）更する、相続による所有権変更登記が必要に

午前９時から午後３時までなるか、という内容で、昨今の社会情勢を反

下関市役所１階ロビー

映したような相談内容でした。

相 談 員

午前２名

午後２名

この他として午前には、もう１名相談があ

相談件数

午前２名

午後０名

りましたが、相談内容を聞くうちに、土地家屋調査士ではなく司法書士が受ける相談内容

まん延防止等重点措置が解除されたことを受け、「表示登記の日」である４月１日に、下関市役所１階ロビーにて無料相談会を行いました。

を助言しました。
午後の部は、残念ながら０名ではありまし
たが、無料相談会を開催することによって、事前広報として下関市報「しものせき」により多くの方に土地家屋調査士を知っていた

掲載しておりましたが、今回の相談者はどち

だき、表示登記もしくは土地の境界に関するらも、無料相談会が開催されているのを通り悩みを解決できる一助となることによって、がかりに見て、とのことでした。

少しでも市民の方々のお役に立つことができその相談内容については、詳細な内容については割愛させていただきますが、被相続人
名義の建物を取り壊すための事前準備として、建物の所有者を被相続人から相続人へ変

12では、という判断に至り、司法書士への相談れば、と考えます。
簡単ではありますが、以上をもって報告に代えさせていただきます。

会報やまぐち日調連新人研修会
受講報告

日調連主催令和３年度土地家屋調査士新人研修
日時 令和４年２月14日（月）～２月16日（水）場所 各自の事務所等（ZoomによるWeb研修）

岩国支部

井上雄太

令和４年２月14日～16日の三日間にわたって、リモート形式での新人研修に参加させて

宇部支部

内田明宏

この度、土地家屋調査士新人研修に参加させていただきありがとうございました。

いただきました。本来なら全国にいる新人のウェブ配信での研修となりましたが多くの調査士の方々と直接対面して、一緒に研修を先生方の講義を受講でき大変有意義な研修と受けることができたら良かったですが、講師なりました。

の先生方が、今までに培ってきた知識や経験

講義の内容も会員の心得、職責、論理からを基に、多岐にわたって話してくださったの始まり職務上請求、ADR、境界の実務等、で、難しい内容の講義もありましたが、とて多岐にわたり濃密かつ興味深いものばかりのも為になる研修となりました。

内容で、改めて土地家屋調査士としての仕事

講義では土地家屋調査士の職責と倫理、土地と建物の調査・測量の実務、報酬、ADRの責任の重大さを理解するとともに奥が深いものだと感じさせられました。

など様々な内容の話がありました。土地家屋

コロナ禍の中で同期の方々と机を並べて学調査士試験では民法、不動産登記法、土地家

習することはできませんでしたが、これから

屋調査士法を勉強していましたが、建築基準もこのような研修等あれば進んで参加し、他法、農地法、都市計画法などの実務と関連すの先生方とコミュニケーションをはかり経る法律も学習していく必要があるなと感じま験、知識をたくわえ、自身のスキルアップにした。講師の先生方の膨大な知識量にはとて繋げ一層精進していこうと思います。

も驚きましたが、この研修で教わったことを最後になりましたがお忙しい中今回の研修

理解できる範囲で習得し、今後の実務に活か会を開催するにあたりご尽力された皆様方にせていけたらいいなと思います。

対しまして、深くお礼申し上げます。ありが最終日には課題があり、抽選で選ばれた５

とうございました。

名の方が発表しました。発表の中には、事前に自分で書いていた内容とは全く違う視点のものがあり、数多くの発見がありました。ひ
とつの事案においても、様々な視点で考えることができるように日々勉強していこうと思います。
最後になりましたが、新人研修を開催するにあたりご尽力された方々、講師の先生方に深くお礼を申し上げます。

13

No.139 − 2022.5

山口会新人研修

令和４年度山口県土地家屋調査士会新人研修会の報告
業務部理事

日

時：第１日目

令和４年４月１日（金）13時30分～16時50分

第２日目

山根克彦

して開催いたしました。
受講者の中には、日本土地家屋調査士連合

令和４年４月２日（土）

会主催の新人研修会を受け、更に山口県土地

９時30分～17時00分

家屋調査士会新人研修会を受講した方もいました。

場

所：山口県土地家屋調査士会館

業務部としては折角受講してもらえるのなら、日調連の新人研修とは違った内容で、し研修内容：

かも実務に即したものとはどういったものな

１日目のか。を部会で議論し内容を検討いたしまし・自己紹介、土地家屋調査士の将来を語るた。

・建 物編（グループ討論・発表）、全体討
論

１日目、最初の講義は、「土地家屋調査士

・国民年金基金について
２日目の将来を語る」です。受講者とともにこれからの調査士の将来を熱く語り合うという井上・きっと業務に役立つ技法の紹介

副会長の企画であり、白熱するだろうと意気・懲戒事例、苦情案件について揚々とスタートしました。が、思惑とは正反

・立会実務について

対に低空飛行が続き、予定していた60分を大・実例紹介、討論幅に短縮する事態となりました。
今考えれば、
始めて会った人と、いきなり熱く語り合うな

参 加 者：13名

んてハードルが高すぎたと思います。

（登録者10名・有資格者３名）

スタートダッシュに躓き、どうなる事かと心配ましたが、次の講義は、「建物編」です。
課題に対し、登記の目的は？添付書類は？ど「どうやった？

なんて聞かれた？」「う～ん・・・」の程度まで調査するの？など、どの様な手続きを行うかというものでした。グループ討論

２日目の立会実務をやり終えた後に精神的形式にしたことが功を奏したのか、それぞれに疲れきった表情の受講者が控室に戻ったとのグループで意見が飛び交い、大変な盛り上きの一場面です。

がりをみせ、第１日目を終える事が出来ました。

２年振りに「山口県土地家屋調査士会新人研修会」を上記の日程で開催しました。

14

懇親会は希望者のみの参加と致しましたが、コロナの影響により致し方なく中止になっ研修会とは違った話題もあり、受講者同士のていたものの、今年度は、感染対策を万全に仲も大いに深まったのではないでしょうか。

会報やまぐち

Earthを用いは大変深まったのではないかと感じました。

た、重ね図作成方法やショートカットキーな

自分一人では解決が難しい案件でも、相談

ど、業務に役立つ技法を紹介しました。今後し合える心強い仲間がいることで乗り越えらの業務に生かして戴ければ幸いです。

れることもあるはずです。この新人研修で知第２日目の午前中はGoogle

懲戒事例、苦情案件については山口会に寄せられた事例を紹介しました。受講者は皆、神妙な面持ちで聞き入っていました。

り合った仲間（我々も含め）を大切にしてもらいたいと思います。
研修会を開催するにあたり、準備は大変で午後からは、「立会実務」です。調査士会

したが、入会された新人同士が仲間を作るき館駐車場に現場を設置し、実際に立会業務をっかけになった研修会に携われた事を大変嬉して頂きました。受講者には事前に事案を説しく思います。

明し、資料を熟読してもらい、受講者１人ず最後になりましたが、この研修会に携わっ

つを呼び出し、立会業務をおこないます。

てくださった、業務部以外の関係者の皆様方

依頼者・隣接者役は、適任である役員におに心より御礼申し上げます。

願いし、迫真の演技で受講者に相対しました。
１人約15分間という時間ではあったものの、冒頭で書かせて頂いたとおり、意地の悪い隣接者などの質問攻めへの対応に苦慮しており、地獄の15分であったのではないでしょうか。

受講者の感想
岩国支部

井上雄太

この度は、
「山口会新人研修会」に参加させていただき有難うございました。

研修会を振り返ってみると全体的に実務に実務経験のある方も多く、講師の先生方と寄り過ぎた内容だったかもしれません。しか研修生で様々な意見が交わされていたので、し、いずれ自分の業務として当たる案件です。

有意義な時間を過ごすことができました。印

今回の研修会では、グループを作ることに象に残ったのは立会実務です。立会がスムー

よって自分以外の人の意見を知ったり、議論ズにできるように事前の調査や準備がとてもしたりした事ができ、受講者13人の方々の仲大切だなと感じました。

15

No.139 − 2022.5

今回の研修で学んだことを今後の実務に活かしていきたいと思います。
最後に、研修会の運営に携わって頂いた講修会を開催するにあたりご尽力された皆様方に対しまして、深くお礼申し上げます。ありがとうございました。

師の先生方、山口県土地家屋調査士会の皆様に厚く御礼申し上げます。

防府支部

松田幹央

今回の研修では、今まで調査士業務を通し山下裕司て経験してきたことの再確認とともに、新し

令和４年４月１日・４月２日に新人研修にい発見を数多くさせて頂きました。また、同周南支部参加させていただきました。
実際の業務で活躍する先輩方の研修を受講することができ、大変有意義な研修となりました。

じ調査士の仲間と意見を出し合い討論するという機会はとても楽しく、貴重な経験になりました。
私は残念ながらスケジュールの関係で、今研修の内容は、グループ討論や実務での技回すべての内容には参加することができなか

法、懲戒苦情案件、立会実務等多岐にわたり、ったのですが、このような学びの機会には、

内容についても非常に濃密なものでした。

今後ともぜひ積極的に参加させていただきた

今回の新人研修を受講し、先輩方や他の受いと思っております。最後に、お忙しい中研講者の方の意見を聞き、大変勉強になりまし

修開催に携わっていただいた方々に厚く御礼た。私自身、補助者として経験を積んでまい

申し上げます。

りましたが、今一度初心に戻って日々精進していきたいと思いました。
今回の研修の内容は、今後の業務にとても齊藤浩信

役立つものだと思いますので、関係資料は大事例を用いての土地、建物のグループ討論

切に保管し、実際の業務に活用していきたい

は、こんなケースもあるんだと知ることがでと考えています。

きるし、グループ内でお互いに熱く語り合え

最後になりましたが、お忙しい中今回の研

16

山口支部

るし、そして親睦は深まっていくし、良いこ

会報やまぐち会のシミュレーションです。どうしたらいいと尽くしだなあと感じました。
立会の実践研修は、やはりアタフタとしまか分からず戸惑う事ばかりでしたが、実際のしたが、事前にもっとできることはあったな

現場では、教わった教訓を活かして業務に臨

あという気付きを感じられて、良かったと思みたいと思います。
今後も、この様な素晴らしい講習に参加でいます。
また、新人の方々の中でも、今までに色んな経験を積まれていることを聴くと、自分も頑張ろうと身の引き締まる思いをしました。
先輩、各講師の方々もとても丁寧に対応しきればと思いますので、宜しくお願い致します。
最後に、企画運営をして下さった方々に心からお礼申し上げます。

てくださり、お忙しい中で色々と準備していただき、
とても良い経験をさせて頂きました。

山口支部

本当にありがとうございました。

松永匡史

新人研修会において、基本的なことから、
山口支部

荒木

進

調査士として登録してから丸２年になりま
すが、やっと対面での研修に参加することができました。

実務をしないとわからないようなこと、学問的なことなど多岐にわたった研修を受けました。
グループ討論では実務においての考え方、進め方について様々な意見を伺うことがで

研修内容は対面でしか出来ない実践的な内き、視野が広がったように思います。また境容ばかりで、気づきの多い有益な内容ばかり

界立会のシミュレーションもあり、遭遇したでした。また主催者の先生方の熱のこもった

ことのないタイプの申請人にはとてもテンパ

サポートにとても感激しました。懇親会もってしまいました。

色々な方の話が聞けて本当に有意義でした。

かなりハードな部分もありましたが、今後時期的に大変な中でこういった研修を準に生きる非常に良い研修会になりました。運

備・実行していただいた役員の皆様に大変感営に携われた諸先輩方にこの場を借りて感謝謝しております。ありがとうございました。

申し上げます。ありがとうございました。

山口支部

藤江義高

山口会新人研修に参加致しました。
私は実務の経験が少なく、各講義において勉強になる事ばかりでした。

山口支部

上村正洋

４月１日から２日間の日程で開催された山口会新人研修会に参加させて頂きました。２
日間の研修ではありましたが、グループ討論

先輩調査士の方には、私が知りたかった事や立会業務の実技指導などによって、何もわをしっかりと教えて頂き、土地家屋調査士とからない新人ですが、これから実務を行う上しての考え方や業務に臨む姿勢というものをで必要不可欠な事を学ぶことが出来ました。

しっかりと身に付ける事が出来ました。今回

これからも開催される色々な研修会等に参の講習で一番記憶に残っている事は、境界立

加させて頂き、自己研鑽に勤めたいと思いま17No.139 − 2022.5

す。最後に今回の新人研修会実施にあたり、修会を開催するにあたりご尽力された皆様方

お忙しい中、ご尽力された方々に対して、深に対しまして、深くお礼申し上げます。誠にく御礼を申し上げます。

ありがとうございました。

宇部支部

内田明宏

４月１日から２日間、山口県土地家屋調査士新人研修に参加させていたただき、ありがとうございました。
コロナ禍の中で、山口県土地家屋調査士会
新人研修に参加できたこと、誠に嬉しく存じ上げます。
先日の日本土地家屋調査士会連合会新人研

水津一成

この度は、山口会新人研修会に参加させて頂きました。
業界自体には30年弱いるものの主に測量業務に従事していた為、今回の講師の先生方の講義は大変参考になりました。
質問する事もままならず、まだまだ勉強する事だらけだと痛感しました。

修はウェブ配信での受構でしたが、今回は対初日の親睦会にも出席させて頂き、役員の面での研修で身近な先生方の講義を直接受構

先生方及び新人メンバーと色々な話をする事でき、大変有意義な研修となりました。

が出来、とても充実した２日間でした。

講義の内容もグループ討論、Google Earthを使った重ね図、境界確認の立会実務等、実今後もこの様な研修会には積極的に参加し、実務の向上に努めたいと思います。

務に直結する研修であり、親睦会は日常の素最後にコロナ禍にも関わらず、大変お忙し

朴な疑問等聞くことができ、とても有意義な

い中、研修会を実施して下さり大変感謝致し２日間でした。

ます。

最後になりましたがお忙しい中、今回の研

18

宇部支部

会報やまぐち事 務 所 紹 介 吉村憲和 事務所
防府支部

防府市大字大崎254番地の１
会員氏名

よしむらのりかず

吉村憲和

Ｑ．家族構成・（事務所のスタッフ）について教えてください。
妻（41才）（事務所のスタッフ）
長男（20才）次男（18才）長女（13才）
柴犬（２才）雄
熱帯魚（？）約200匹
男性（38才）（事務所のスタッフ）

Ｑ．事務所の所在地について教えてください。
防府市大字大崎という場所にあります。
防府市役所には近くありませんが、国道２号線と国道262号線、山陽自動車道が近くにあり交通アクセスが良いところです。
Ｑ．調査士になったきっかけは？
防府市で開業されておられる先生の事務所でお世話になっておりました。
在職中に資格を取得をしまして、開業することとなりました。
この場をお借りしまして、お礼申し上げます。
ありがとうございました。

19

No.139 − 2022.5

Ｑ．趣味・特技・自慢・（最近はまっていること）などについて教えてください。
昨年（2021年）に大型自動二輪免許を取得しました。季節は春、秋限定ですが、バイクツー
リングを楽しみたいと思っています。
Ｑ．調査士業務の中で一番印象に残っていることは？
林の中でスズメバチの巣をつついて追われたことです。
Ｑ．座右の銘、好きな言葉、尊敬する人物等について教えてください。
「いまやらねば

いつできるわしがやらねばたれがやる」

彫刻家の「平櫛田中（ひらくしでんちゅう）」氏の言葉です。
Ｑ．調査士として、これだけは譲れないポリシーやこだわりはありますか？
誤解、間違い、勘違いしないように気をつけています。
Ｑ．休日の過ごし方について教えてください。
よく食べ、よく寝ています。
Ｑ．将来のビジョンについて教えてください。
海が見える家でのんびり暮らしたいです。
Ｑ．好きな食べ物、嫌いな食べ物
好きな食べ物は、噛んだ時の感触が良い野菜です。
嫌いな食べ物は、においがきついもの。
Ｑ．これからの調査士に望むことはありますか？
今はありません。まだまだ自分が未熟なもので。
Ｑ．広報部への要望などありますか？
昨年、広報部で大変お世話になりました。広報部は事務局の森下さんのおかげで運営できてい
ると実感いたしました。今後もよろしくお願いします。
Ｑ．使用している光波、測量ソフト等を教えてください。又、その良いところは？
使用している光波：ライカ
20

MS60

会報やまぐち使用している測量ソフト：アイサンテクノロ
ジーWingneo®INFINITY
長年使用していますので自分にとって使いやすいです。
Ｑ．現場作業や事務作業において効率が上がる
特殊な道具類があれば教えてください。
やる気です。

Ｑ．その他（題材はご自由に）2010年に開業して11年が経ちました。長男も二十歳を迎えることができました。長女があと７年で二十歳を迎えますのでそれまでは最低でもお世話になりますのでよろしくお願いいたします。

21

No.139 − 2022.5

宇部支部

木下修治

事務所

山陽小野田市大字丸河内974番地
会員氏名

きのしたしゅうじ木下修治

Ｑ．家族構成・事務所のスタッフ
家族は、私１人です。現在64歳、結婚もせず今思うことは死んだ両親に申し訳なく思っています。
事務所は現在１人です、現場での測量業務、境界立会等は同僚調査士に助けてもらいながら業務をこなしています。１日でも早く補助者登録
し２人体制で事務所を動かしたいと考えます。

Ｑ．事務所の所在地
自宅の一角を仕事部屋（事務所）としています、国道190号線を南に約200メートル、山陽小
野田市と宇部市の市境の静かな住宅地にあります。現在、事務所としている建物は私が調査士になる前までは敷地内の空き家であった物を事務所とし、現在は住居兼事務所として生活しています。ちなみに調査士として最初の仕事は、現在の住居兼事務所の未登記建物からの建物表
題登記、及び今まで生活していた自宅を取り壊した事による建物滅失登記の申請業務２件です。

事務所外景Ｑ．調査士業務の中で一番印象に残っていること
調査士登録は平成28年４月１日、58歳ゼロからのスタートであります。実務（実践）を経験す
る為、公嘱協会に入会し平成29年、30年に14条地図作成業務に参加させて頂いたことが私にとっての調査士としての原点であります。１年目は基準点の選点及び基準点測量、２年目は一筆地測
量（確定測量）、特に２年目の一筆地測量では、１人の先輩調査士の下で立会時の地権者とのア
22

会報やまぐち

事務所内

デスク周り

プローチの方法、トラバーの回し方、測量データの処理等々、調査士実務（実践）の基本を厳し
く教えてもらったことが今に繋がっていると考えます。
今でも年に数回、当時の現場を通る時、『原点回帰』頑張れよと自分に言い聞かせます。
Ｑ．好きな言葉“凛として旅立つ一朶（いちだ）の雲を目指し”
この一文は以前NHKで放送された「坂の上の雲」の主題歌、「スタンド・アローン」の中にある歌詞の一部です、曲も私は大変好きです。皆様も一度聞いてください。
Ｑ．現在使用している光波、測量ソフト等
トータルステーションは開業当初から丸６年になるソキアのDX―105ACです。装備は自動視
準で大変重宝をしています。基本的な測量はなんとか出来るようになりましたが、精度を上げるための一工夫がまだまだ足りません、購入当初は全く動かすことができず機械に触ると頭が痛くなったことを思い出しますが、今は満足しています。もちろん１年に１回、私と共にメディカル
チェックを受けて大切にしています、まだまだ働いてもらうつもりです。
測量ソフトはニコン・トリンブルのトワイズです、購入理由は別段ありませんでしたが販売店が事務所から近いこと、支部の調査士の殆どが同じメーカーを使用している為、データのやり取りがスムーズに行なえるとの助言からですが、未だに思うようには動いてくれません。
申請ソフトはBBCを使用しています、申請
環境は電子申請（特例方式）、図面関係はTIFFで送信しています。知り合いの調査士は「アホじゃないの」と調査士方式を進めますが今はこ
SOKKIA, DX-105AC

れで満足しています。まだまだ申請件数も少な
23

No.139 − 2022.5

く法務局に行く事も調査士業務と考えています。
Ｑ．最後に土地家屋調査士に就いて６年になりますが、この文面でも分かるように我が事務所を一言で言うと“苦節６年”で言い表せます。（未だ発展途上）
なんとか事務所の経費は出せるようになりました。あと何年、調査士を続けられるか。１年でも長く調査士を続けたいと考えます。調査士になってまだ６年ですから。



以上

追記
本来の趣旨であります「事務所紹介」から「開業７年目の決意表明」に表題が少々変わったようでもありますことを失礼します。

24

会報やまぐち会員の作るページ

須佐男命イカ萩支部

廣石勝

日本海の恵みで、萩市須佐の漁師が一本釣りで、丁寧に獲った、こだわりのイカである。日
本神話に登場する「須佐之男命（スサノオノミコト）」から命名された、神々しいばかりのブランド名となっている。このケンサキイカは春から秋が漁期ですが、冬場も少量は水揚げがあります。身は透明で、長さは15cm位の魚。とにかくデリケートな生き物で、処置を誤ると、すぐに弱ってしまう。甘みの豊かさと身の弾力による、その美味しさは格別である。地元には、そのイカを食べさせてくれる食堂もある。値段は、100g/500円（込）位である。このスケッチは、
JＲ山陰線の須佐駅側にある店舗内の水槽で、悠々と泳いでいるイカを書いたものである。
上手に描けているかな！？

25

No.139 − 2022.5

事務局だより会員異動状況

１ ． 会員入会状況
ふ り が な

氏 名
（生年月日）
かみむら

事

まさひろ

上村 正洋
（S48.９.１）
すい づ

入 会
年月日

所

TEL

FAX

R４.３.22〒758-0074
萩市大字平安古町241番地５（0838）
25-2287（0838）
22-8077

R４.４.１〒755-0008
宇部市明神町一丁目５番５号（0836）
31-8481（0836）
31-9149

かずなり

水 津 一成（S48.11.５）

務◆新入会員よりひとこと
上村正洋 会員
この度、山口県土地家屋調査士会に入会させて頂きました上村正洋と申します。補助者歴は約25年ですが、まだ分からない事が多くあります。日々精進していきたいと思いますので、会員の皆様方には御指導御鞭撻のほど宜しく御願い致します。
水津一成 会員
この度、宇部支部に入会させて頂きました水津一成と申します。短期大学卒業後、父親の経営する測量設計事
務所に勤務し30年弱になります。
ここ数年は補助者登録もしていましたが実務については、まだまだ素人同然です。
若くはない新人ですが１日を無駄にせず精進していきますので、ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願い致します。

２ ． 会員退会状況
支
防

部
府

地
防

区
府

氏
名
玉田哲二郎

3 ． 会員数
令和４年４月１日現在会員数
会員数 209
法人数

退会年月日
R4.3.31

備 考
廃業

３4 ．事務所変更
支 部

氏

名

変 更
年月日

周 南

山本

良正

R4.３.19

事務所

変

更

後

〒745-0809
周南市久米中央一丁目２番５号（住居表示の変更）

ＴＥＬ

ＦＡＸ

－

－

5 ．TEL・FAX等変更

26

支

部

氏

名

変

防

府

松田

幹央

山

口

椙山

実

更 事 項
ＴＥＬ
ＦＡＸ
ＦＡＸ

変 更 後
0835-68-0717
050-3149-7153
083-976-5221

会報やまぐち

会務報告
開

催

日

会

務

場

所

法務局への新年挨拶

山口地方法務局

正副会長会議調 査 士 会 館

第11回業務部会

調 査 士 会 館

会則105条に基づく調査

調 査 士 会 館

第４回理事会（ 電 子 会 議）

２月１日（火）オンライン登記申請環境設定

周 防 大 島 町

２月２日（水）日調連全国会長会議（電子会議）

調 査 士 会 館

２月９日（水）境界問題相談所

山口地方法務局
周 南 支 局

２月10日（木）山口法律関連士業ネットワーク理事会

山

２月15日（火）会則105条に基づく調査

調 査 士 会 館

２月16日（水）銀行担当者向け研修会に関する意見交換会（電子会議）

調 査 士 会 館

２月22日（火）第５回総務部会調 査 士 会 館

３月２日（水）日調連ADR担当者会同（電子会議）

調 査 士 会 館

３月３日（木）

第２回広報部会調 査 士 会 館

３月４日（金）中国ブロック協議会役員会議

広

３月９日（水）会則105条に基づく調査

調 査 士 会 館

３月11日（金）第12回業務部会

調 査 士 会 館

３月14日（月）第３回財産管理人支援センター運営委員会

調 査 士 会 館

３月18日（金）調査士法施行規則第40条第２項に基づく調査委嘱に関する協議

調 査 士 会 館

第４回本部研修会

山

口市

３月24日（木）紛議調停委員会

山

口

市

３月25日（金）筆界特定制度と土地家屋調査士会ADRとの連携についての協議会

調 査 士 会 館

第５回境界問題解決支援センター運営委員会

調 査 士 会 館

３月27日（日）表示登記の日無料相談会

宇

３月31日（木）綱紀委員会

調 査 士 会 館

表示登記の日無料相談会

県 下 ４ 会 場
（田布施町、周南市、山口市、下関市）

会館修繕対応調 査 士 会 館

山口会新人研修会

調 査 士 会 館

表示登記の日無料相談会

防登録証交付式調 査 士 会 館

第１回業務部会調 査 士 会 館

予算見積協議調 査 士 会 館

綱紀委員会

調 査 士 会 館

境界問題相談所

山口地方法務局

決算監査

調 査 士 会 館

第１回財務部会調 査 士 会 館

１月６日（木）
１月14日（金）１月21日（金）４月１日（金）
４月１・２日（金・土）
４月２日（土）
４月６日（水）
４月11日（月）４月13日（水）

口

島

部

府

市

市

市

市

27

No.139 − 2022.5

開

催

日

務

場

所

会報編集会議調 査 士 会 館

第１回常任理事会

調 査 士 会 館

４月21日（木）綱紀委員会

調 査 士 会 館

４月25日（月）山口法律関連士業ネットワーク理事会

山

４月26日（火）第１回理事会調 査 士 会 館

綱紀委員会

調 査 士 会 館

紛議調停委員会

調 査 士 会 館

４月19日（火）４月28日（木）

28

会

口

市

会報やまぐち

補助者のみなさま、 会員のご家族のみなさま

東京法経学院の土地家屋調査士講座がお安く受講できます！
山口県土地家屋調査士会は、日本土地家屋調査士会連合会中国ブロック協議会を通じ、東京法経学院と協定を結んでおります。この協定は会が推薦する方
は、割引が適用された受講料で東京法経学院の講座が受講できるというものです。
補助者のみなさまや会員のご家族の皆様に、ぜひこの制度を利用して土地家屋調査士を目指していた
だきたいと思います。
割引後の受講料一覧は事務局にございます。また受講を希望される方は、会より推薦書を発行します
ので、会員を通じて事務局までお申し出下さい。
なお、当会会員の方で、他士業の資格の講座を受ける際も割引が適用される可能性がありますので、事務局までお申し出下さい。

編集後記
この度、広報部長となり、任期が１年を過ぎようとしています。コロナ禍のためすべての行事があったわけではありませんが、この１年は、士業ネットワークの行事や中国ブロックの定時総会及び担当者会同がありました。担当者会同では、他県の方と広報部についていろいろと協議ができ、大変勉強になりました。
今後も会報やまぐちを充実した内容にできるように日々精進していきたいと思います。
（広報部長 西村暢夫）
29

発

行
山口県土地家屋調査士会〒753‐0042 山口市惣太夫町2番2号
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事
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荒川
廣石

慎二
暢夫
猛
勝

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