＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

新潟桝マス快適住まいの研究所

H30採択グループ番号

07ー01490305

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容新潟という地域性（高温多湿、多雪地域）を考慮した家づくりの取り組みを行った。通気工法を用いて、木材に絶えず動く空気を触れさせることにより、湿気の害を防ぎ木材の長寿命化や健康性を引き出す家づくりを目指した。気密性も配慮し、Ｃ値1.0?/㎡を目標とした。自然の風、光を利用できるよう、通風、採光性を考慮した。
上記の事をふまえた上で、省エネルギー性の高い家づくりを目指した。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

名称

有

開催日

名称

各社個別に行う。

消費者説明会 １②
消費者

有

住まい管理勉強会を引き渡し時に各社個別に行う。

消費者説明会 ２開催日

名称

内容

③工務店

工務店研修会 １

有開催日

名称

定期的な情報交換会

タイプ

座学

工務店研修会 ２有開催日

名称

定期的な勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み
①

内容

有

未経験工務店に対する設計、施工、仕様作成、見積等に関する知識、技術に関する研修の体制を強化する。事務局を中心として未経験工務店と経験工務店が情報共有を図れる場を作る。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

0

発行予定

0

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

ＯＢ客の譲渡方法等のルールを作成していく② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有ゼロエネルギー住宅においては、消費エネルギー削減率（ＲＯ値）30％以上を目標とする。
建物で消費エネルギーを削減することで、お施主様のメンテナンス負担を考慮した必要最低限な再生可能エネルギー（太陽光など）の設置にとどめることを目標とする。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

新潟桝マス快適住まいの研究所
07ー0149

ー0305

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

名称

有開催日

名称

各社個別に行う

消費者説明会 １②消費者

有

住まい管理勉強会を引き渡し時に各社個別に行う。

消費者説明会 ２開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

名称

定期的な情報交換会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有

定期的な勉強会

タイプ

座学開催日

名称

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

未経験工務店に対する設計、施工、仕様作成、見積等に関する知識、技術に関する研修の体制を強化する。事務局を中心として未経験工務店と経験工務店が情報共有を図れる場を作る。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

グループ内の施工者が建築した建物で、グループ内の知識、技術力向上のための情報交換会を実施する。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

構造見学会、完成見学会をグループ内で開催し、情報交換の場を設ける。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

ＯＢ客の譲渡方法等のルールを作成していく。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容有

ゼロエネルギー住宅においては、消費エネルギー削減率（ＲＯ値）30％以上を目標とする。
建物で消費エネルギーを削減することで、お施主様のメンテナンス負担を考慮した必要最低限な再生可能エネルギー（太陽光など）の設置にとどめることを目標とする。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

新潟桝マス快適住まいの研究所
07

H30採択グループ番号ー0149

ー0305

A 提案する地域型住宅の特徴

地域材に関する共通ルールとして、グループで定めた地域材の使用料は、主要構造材（土台、柱、梁、桁）において、その土台、柱、梁、桁のいずれかに使用する地域材の合計が、その全体の過半となる量とする。
合法木材制度（国内、国外）を地域材とする。

内容B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

地域材のフロー図【原木業者が特定できる場合】
原木業者⇒製材業者⇒プレカット⇒施工業者【原木業者が特定できない場合】
プレカット業者⇒施工業者

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

無内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

定期的に原木供給業者に状況を確認する。

④ 施工に関する統一ルール無内容⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

定期点検（6カ月、1年、3年、5年、10年、20年、30年）を実施。
定期点検時には事前案内を通知し、スムーズなメンテナンスを実施する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール

無内容⑧ その他の共通ルール
内容

■

有

定期的な情報交換会、勉強会を実施する。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

各社個別に準備を行っている。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

各社個別に準備を行っている。

③ 社会保険への加入

有

内容

各社個別に準備を行っている。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

各社個別に準備を行っている。

８０%以上

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

新潟桝マス快適住まいの研究所
07ー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用有

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無

内容② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

今年度の使用予定枚数（1畳換算）36枚

お施主様の要望を考慮し、積極定期に使用する。

B 地域の住文化に関する取組み

地域地区計画がある場合、それらをふまえ街並み形状に寄与する。

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

0149

ー0305