令和６年８月 26 日招集

令和６年

第８回

東 根 市 農 業 委 員 会 定 例 総 会 議 事 録

東 根 市 農 業 委 員 会

令和６年第８回東根市農業委員会定例総会議事録
１．令和６年第８回東根市農業委員会定例総会を東根市役所 401・402 会議室に招集した。
１．令和６年８月 26 日（月）午前 10 時 00 分開会

１．出席委員は、次のとおりである。（18 名）
２番

元木

太

志

３番

大江

弘哉

４番

留場

美佐

５番

仲野孝

藏

６番

山

科

幸

子

７番

永

瀬

清一

８番

石山

一穂

９番

栗原

洋

幸

10番

芦野繁

美11番

阿部

昇

12番

寒 河 江 一 浩

13番

大江

正

好14番

加藤英

15番

中谷

裕

16番髙橋浩一17番

東 海 林 光 輝

18番

門

脇功

19番

菅

原繁

治

友

１．議事日程第 １

議事録署名委員の指名

第 ２

会期の決定

第 ３

諸般の報告

第 ４

報第10号

農地賃貸借契約の合意解約について

第 ５

報第11号

農地法第５条第１項の規定による許可申請の取下願について

第 ６

議第52号

農地法第３条第１項の規定による許可申請について

第 ７

議第53号

農地法第４条第１項の規定による許可申請について

第 ８

議第54号

農地法第５条第１項の規定による許可申請について

第 ９

議第55号

農用地利用集積計画について

第 10

農地あっせん委員会の報告

第 11

農地転用委員会の報告

第 12

地区委員会の開会及び報告

１．事務局出席者は、次のとおりである。
農業委員会事務局長

深瀬忠

農地係長

後

藤美智子

農政主査兼係長

髙

橋

範

主杉浦

ひとみ

任-1-一１．議長農業委員会会長

菅原繁治

１．議事の顛末
【議長】
只今から、令和６年第８回東根市農業委員会定例総会を開会いたします。
本日の総会に欠席の届出ありました委員は、１番清野周治委員であります。
従いまして、出席委員の数も定足数に達しておりますので、直ちに会議を開きます。
本日の会議は、議事日程第１号によって進めてまいります。
日程第１、議事録署名委員の指名を行います。
17 番 東海林光輝委員、18 番 門脇功委員、以上２名の委員を指名いたします。
次に日程第２、会期の決定でありますが、お諮りいたします。農業委員申し合わせ事項
第７項により、会期を本日限りにしたいと思います。これにご異議ございませんか。

（異議なしの声）

異議なしと認めます。よって、本総会の会期は本日一日限りに決定いたします。
次に、日程第３、諸般の報告を行います。
第７回定例総会後の農業委員会事務処理等の内容は、別紙お手元に配付している資料のとおりでありますのでご了承願います。以上で諸般の報告を終わります。
これより、議事に入ります。
日程第４、報第 10 号農地賃貸借契約の合意解約についてから、日程第９、議第 55 号農用地利用集積計画についてまでの、２報告と４案件を一括議題といたします。
これより議案の説明を求めます。深瀬事務局長、お願いします。
【深瀬事務局長】
令和６年、第８回東根市農業委員会定例総会、議案書に基づき、その内容について、ご説明いたします。１頁をお開き下さい。
今月の農地賃貸借契約の合意解約の届出は、１件であります。
報第 10 号

農地賃貸借契約の合意解約について

農地法第 18 条第６項の規定により通知があった、別紙土地に係る合意解約については、同条第１項ただし書きに該当し、県知事の許可を要しないものであることを確認したので、本会に報告するものであります。２頁をお開き下さい。

-2-

農地賃貸借契約の合意解約関係
受付番号 85 番

土地の所在：大字若木字若木●●●●、地目、登記簿：畑、現況：樹園

地、地積：1,397 ㎡。賃貸人住所氏名：東根市神町営団中通り●●●●
住所氏名：東根市神町中央一丁目●●●●●●●●、賃借人●●●●、解約後の利用：第三者に賃貸借となります。３頁をお開き下さい。
今月の農地法第５条第１項の規定による許可申請の取下願は１件です。
報第 11 号

農地法第５条第１項の規定による許可申請の取下願について別紙土地に係る農地法第５条第１項の規定による許可申請の取下願について受理したので、本会に報告するものであります。４頁をお開き下さい。
農地法第５条第１項の規定による許可申請の取下願、転用申請年月日：令和６年７月 10 日、土地の所在：大林二丁目●●●●、地目、登記簿：畑、現況：畑●●

地積：115 ㎡ほか１筆、貸し人住所氏名：東根市大林二丁目●●●●職業：会社員、東根市大林二丁目●●●●

名：東根市中央三丁目１番 26 号●●●●

株式会社のびのび●●

職業：無職。借り人住所氏

代表取締役

齋藤蓉子

職業：保育園経営。取下願年月日：令和６年８月９日、取下願理由：建築資材等の高騰により、金融機関から予定融資額を超える資金が必要となったが、追加資金の準備の目途が立たなかったため、取下願の受理年月日：令和６年８月９日であります。５頁をお開き下さい。
今月の農地法第３条の許可申請は、３件です。
議第 52 号

農地法第３条第１項の規定による許可申請について

農地法第３条第１項の規定による、別紙土地に係る許可申請について、本会の議決を求めるものであります。６頁をお開き下さい。
農地法第３条第１項の規定による許可申請関係、所有権移転です。
受付番号 92 番

土地の所在：大字蟹沢字南浦●●●●、地目、登記簿：田、現況：畑、地積：539 ㎡、譲渡人住所氏名：香川県高松市紙町●●●●●●●●、事由：農業廃止（他市町村へ転出）、経営面積：３ａ。譲受人住所氏名：東根市大字蟹沢●●●●事由：その他（前の譲渡人死亡に伴う許可取り消し）、●●●●、経営面積：201ａであります。

以下、受付番号 93 番及び 94 番の２申請は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
農地法第３条総括表（所有権移転）は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。７頁をお開き下さい。
今月の農地法第４条の許可申請は、１件です。
議第 53 号

農地法第４条第１項の規定による許可申請について

農地法第４条第１項の規定による、別紙土地に係る許可申請について、本会の意見を求-3-

めるものであります。８頁をお開き下さい。
農地法第４条第１項の規定による、許可申請関係
受付番号７番土地の所在：大字蟹沢字中林●●●●、地目、登記簿：畑、現況：樹園

地、地積：1,227 ㎡。申請人住所氏名：東根市四ツ家●●●●用後の主要目的：長屋住宅、駐車場、物置、LPG 庫、通路●●●●

職業：農業、転他で、所要面積計が 1,227 ㎡であります。
農地法第４条総括表は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
９頁をお開き下さい。
今月の農地法第５条の許可申請は、４件です。
議第 54 号

農地法第５条第１項の規定による許可申請について農地法第５条第１項の規定による、別紙土地に係る許可申請について、本会の意見を求めるものであります。10-1 頁をお開き下さい。
農地法第５条第１項の規定による許可申請関係
受付番号 41 番

土地の所在：一本木一丁目●●●●、地目、登記簿：畑、現況：畑、地積：228 ㎡。譲渡人住所氏名：青森県青森市桜川二丁目●●●●譲受人住所氏名：山形市大字漆山字行段 1422 番地
ルセンター

代表取締役

遠藤榮次郎

●●●●

職業：会社員、株式会社山形県自動車販売店リサイク

職業：自動車リサイクル業、転用後の主要目的：

既存建物、既存駐車場、既存通路他、新設駐車場、所要面積計が 13,229.33 ㎡、備考として所有権移転、併用地ありであります。
以下、受付番号 42 番から 44 番の３申請は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
農地法第５条総括表は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
11 頁をお開き下さい。
ただいま説明いたしました、農地法第４条及び第５条の申請箇所を示す、位置図でありますので、参考にして下さい。12 頁をお開き下さい。
今月の農用地利用集積計画案件は、４計画です。
議第 55 号

農用地利用集積計画について

農業経営基盤強化促進法、第 18 条第１項の規定に基づく、別紙土地に係る東根市農用地利用集積計画について、本会の決定を求めるものであります。13 頁をお開き下さい。
農用地利用集積計画関係、賃貸借権設定です。
受付番号 244 番

土地の所在：大字若木字若木●●●●、地目、登記簿：畑、現況：樹園地、地積：6,064 ㎡の内 3,000 ㎡、貸人住所氏名：東根市神町営団南通り●●●●●●、借人住所氏名：東根市板垣大通り●●●●-4-●●●●●●、種類：賃貸借権設定、利用

目的：樹園地として利用、始期：令和６年８月 26 日、終期：令和 16 年８月 25 日、賃借料：０円、２年目より 10ａあたり 10,000 円、10 年新規、借人の耕作面積は 230ａであります。
以下、受付番号 245 番から受付番号 247 番までの３申請については、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
農用地利用集積計画総括表（賃貸借権設定）は、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
以上で、報告案件２件と、議案４件の説明を終わります。よろしくご審議くださいます
よう、お願い申し上げます。
【議長】
次に日程第 10、農地あっせん委員会の報告を農地あっせん委員会委員長より求めます。
５番仲野孝藏農地あっせん委員会委員長。
【５番仲野孝藏農地あっせん委員会委員長】
はい、５番仲野です。農地あっせん委員会会議結果報告。
農地あっせん委員会を８月 19 日に開催しましたので、その会議の結果について報告いたします。
このたび、提案されました議題は、農地法第３条による所有権移転の許可申請３件の取り扱いについてであります。
農地の権利移動の許可申請案件については、去る８月 15 日実施の、事務局による現地調査、さらに、提案された関係地区の農地あっせん委員による現地調査結果をもとに慎重に審査を行いました。
所有権移転の許可申請についてですが受付番号 92 番の申請事由は、譲受人死亡に伴う許可取り直しとなります。
受付番号 93 番の申請事由は、空き家に付随となります。
受付番号 94 番の申請事由は、新規就農となります。
受付番号 93 番の案件につきましては、空き家に付随する一反歩未満の農地を取得するものであり、下限面積の要件は廃止されていること、定住を促進するための運用であることを考慮し、許可することについては、やむを得ないとの意見の一致をみております。
なお、今月開催されました委員会において、新規就農希望者である●●●●氏への聴取も行われ、協議の結果、この度の農地法第３条申請について、許可する事と致しました。
いずれの案件につきましても、取得後のすべての農地を利用すること、機械、労働力、技術などをみても問題がないこと、地域との調和に支障がないことから、許可要件をすべてみたしており、正当であるとの意見の一致をみております。
以上が、農地あっせん委員会の報告であります。

-5-

つきましては、本総会におきましても、よろしくお願いいたします。
【議長】
次に、日程第 11、農地転用委員会の報告を農地転用委員会委員長より求めます。
８番、石山一穂農地転用委員会委員長。
【８番石山一穂農地転用委員会委員長】
はい、８番石山です。農地転用委員会会議結果報告。
農地転用委員会を８月 19 日に開催しましたので、その会議の結果について報告いたします。
このたび、提案されました議題は、農地法第４条による許可申請１件、農地法第５条による許可申請４件についてであります。
転用許可申請関係案件については、去る８月 15 日実施の当番委員、及び事務局による現地調査をもとに審査を行いました。
はじめに、農地法第４条についての農地区分、及び、立地基準の判断でありますが、受付番号７番については、都市計画法に規定する用途地域が定められている区域にあるため、第三種農地となりますが、長屋住宅を整備するものであります。
農地区分(第三種農地)「第２の１の(１)のエの(ア)ｂ（ｃ）」に該当
次に、農地法第５条についての農地区分、及び、立地基準の判断でありますが、受付番号 41 番については、都市計画法に規定する用途地域が定められている区域にあるため、第三種農地となりますが、駐車場を整備するものであります。
農地区分(第三種農地)「第２の１の(１)のエの(ア)ｂ（ｃ）」に該当
受付番号 42 番から 44 番については、農地の規模が 10ha 以上の区域にあるため第一種農地となりますが、受付番号 42 番は集落に接続して農家住宅、受付番号 43 番は既存施設の敷地面積の２分の１を超えない範囲で宅地拡張、受付番号 44 番は集落に接続して一般住宅を整備するものであります。
農地区分(第一種農地)「第２の１の(１)のイの(ア)ａ」に該当
立地基準(第一種農地)「第２の１の(１)のイの(イ)ｃ(ｅ)」に該当立地基準(第一種農地)「第２の１の(１)のイの(イ)ｅ(ｅ)」に該当以上を踏まえ、許可基準に留意し、各申請内容を検討した結果、許可相当の意見を付することの意見の一致をみました。
以上が、農地転用委員会の報告であります。
つきましては、本総会におきましても、よろしくお願いいたします。
【議長】
以上で議案の説明と農地あっせん委員会、及び、農地転用委員会の報告を終わります。

-6-これより、質疑を行います。ご質疑ありませんか。
質疑もないようですから終結いたします。
次に、日程第 12、地区委員会の開会及び報告についてでありますが、お諮りいたします。
ただいまから、15 分の時間内で地区ごとに議案を審議していただき、その結果について報告を願うことにご異議ございませんか。
（異議なしの声あり）
異議なしと認めます。
それでは、これから速やかに地区委員会の開会をお願いします。15 分をめどに、地区委員会の開会をお願いいたします。
ここで、暫時休憩いたします。
（地区委員会及び休憩）【議長】
休憩前に引き続き、会議を再開いたします。これより地区委員会の審議の結果の報告を求めます。最初に、東根・神町地区委員会の報告をお願いします。
【２番 元木太志委員】
２番元木です。東根・神町地区に関係ある案件のみ報告します。
地区委員会において慎重に審議した結果、
議第 53 号及び議第 54 号については、農地転用委員会の報告と同様、農地転用の許可基準を満たしており、正当であると認め、許可相当の意見を付することの意見の一致をみました。
議第 55 号については、樹園地として利用するものであり、農作業に常時従事し、効率的に利用できるなど、東根市農業経営基盤の強化の促進に関する基本的な構想の各要件を満たしていると認め、決定することの意見の一致をみました。
本総会におきましても、よろしくお願いいたします。
【議長】
次に、東郷・高崎地区委員会の報告をお願いします。

-7-

【13 番大江正好委員】
13 番大江です。東郷・高崎地区に関係ある案件のみ報告します。
地区委員会において慎重に審議した結果、
議第 55 号については、水田として利用するものであり、農作業に常時従事し、効率的に利用できるなど、東根市農業経営基盤の強化の促進に関する基本的な構想の各要件を満たしていると認め、決定することの意見の一致をみました。
本総会におきましても、よろしくお願いいたします。
【議長】
次に、大富・小田島・長瀞地区委員会の報告をお願いいたします。
【７番永瀬清一委員】
７番永瀬です。大富、小田島、長瀞地区に関係ある案件のみ報告します。
地区委員会において慎重に審議した結果、
議第 52 号については、新規就農や許可の取り直し等によるもので、農地あっせん委員会の報告と同様、労働力、地域調和など各要件を満たしていると認め、許可することの意見の一致をみました。
議第 54 号については、農地転用委員会の報告と同様、農地転用の許可基準を満たしており、正当であると認め、許可相当の意見を付することの意見の一致をみました。
本総会におきましても、よろしくお願いいたします。
【議長】
これをもちまして、各地区委員会の審議の結果の報告を終わります。
これより採決に入ります。
なお、報第 10 号、農地賃貸借契約の合意解約について及び、報第 11 号、農地法第５条第１項の規定による許可申請の取下願については、報告事項でありますのでご了承願います。
それでは、議第 52 号農地法第３条第１項の規定による許可申請について、議第 53 号農地法第４条第１項の規定による許可申請について、議第 54 号、農地法第５条第１項の規定による許可申請について、議第 55 号農用地利用集積計画について、以上４案件について一括して採決致します。
お諮りいたします。
議第 52 号から議第 55 号までについて、農地あっせん委員会、農地転用委員会、及び地区委員会の審議のとおり、許可すること、許可相当との意見を付すること、及び、決定することに賛成の方の挙手を求めます。

-8-

（全員挙手）挙手多数と認めます。
よって、議第 52 号から議第 55 号については、許可すること、許可相当との意見を付すること、及び、決定することに決しました。
以上で、日程の全部を終了いたします。
これをもちまして、令和６年第８回東根市農業委員会定例総会を閉会いたします。
ご苦労様でした。

午前 10 時 34 分

-9-

閉会

上記議事の顛末を記載しこれに相違ないことを証しとするためここに署名する。

東根市農業委員会定例総会

議長

議事録署名委員

議事録署名委員- 10 -