＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

GXE東関東H30採択グループ番号

07ー04290286

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

２０２０年までに標準的な新築住宅で、２０３０年までに新築住宅の平均でゼロエネルギー化を目指すことを実現していく上で、本事業に関わらず、H２５年改正省エネ基準の適合ができる仕組みづくりを行った。
特に、省エネ法に不慣れな工務店にとっては、省エネ住宅ポイント、フラット３５S、住宅性能評価、住宅性能証明書などの取得が容易にできるように、グループとして設計マニュアルづくりや「低炭素住宅仕様」や「ゼロエネ住宅仕様」のパターン化をつくり、支援体制の構築をした。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会内容

内容

開催日

名称

【H30 ＧＸＥ東関東】グリーン化事業概要●

2018年5月11日千葉エリア、14日茨城エリアに分けて、工務店向け説明会を実施。
昨年との相違点や、新規登録工務店向けに基本的なルールなどを中心に説明した。

消費者説明会 １
②
消費者有

有

開催日

名称

光熱費・ローンシミュレーション

●

随時実施。
お客様へのプレゼンテーション資料としてゼロエネルギー住宅を中心に、高度省エネ型住宅を建築した場合の、住宅ローン＋光熱費のメリットを視覚化したシミュレーションの作成をサポートし、高性能住宅販売促進に生かしている。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2018/12/06

名称

ZEH セミナー2018

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

随時電話及びメールにてサポートし、どうしても申請書類が作成できない場合は作成代行し、次回からのサンプルとして活用するように推奨した。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先

0

発行予定

0機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

長期的視野に立ち、万が一の場合の対策をお客様に対し明確にしておく必要がある為、長期の維持管理について、契約時にその対応方法を説明する事を推奨した。
会員工務店が廃業や倒産した場合、グループ長・事務局側が複数の会員工務店を紹介できるフォロー体制を協議した。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

２０２０年までに標準的な新築住宅で、２０３０年までに新築住宅の平均でゼロエネルギー化を目指すことを実現していく上で、本事業に関わらず、平成２５年改正省エネ基準の適合ができる仕組みづくりを行った。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

8 社＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

GXE東関東07ー0429

ー0286

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者

有

開催日

2019/05/09

名称【H31 ＧＸＥ東関東】グリーン化事業概要

5月9日、14日、23日と各地区でグリーン化説明会を実施。
内容 東北エリアは、グループのネットワークを通してリンナイ営業担当者が個別に説明を実施後、詳細については事務局が電話応対でフォローをする。

内容

有開催日

名称

光熱費・ローンシミュレーション

昨年に引き続き、施主様向けのプレゼンテーションツールとして高度省エネ型住宅を建設した場合と一般住宅の比較を視覚化できるシミュレーションプランをサポートしていく。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １③
工務店有開催日

2019/10/17

名称

省エネセミナー

タイプ工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店へは、間違いやすい点、特に注意する点などをまとめメール及び電話でのサポートを実施していく。
顔が見えなくても、何度も電話で応対するうちにコミュニケーションが取れて良い関係性を築けている為、今年度も継続的にサポートをしていく。
また、年に2回程度専任のコンサルタントを招いて、省エネ住宅に関連する最新情報や具体的な商品企画に役立つセミナー、勉強会を開催する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

長期的視野に立ち、万が一の場合の対策をお客様に対し明確にしておく必要がある為、維持管理について、契約時にその対応方法を説明する。
会員工務店が廃業や倒産した場合、グループ長・事務局側が複数の会員工務店を紹介できるフォロー体制を協議する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有

省エネ法に不慣れな工務店に対し、省エネ住宅エコポイント、フラット３５Ｓ、住宅性能評価、住宅性能証明書などの取得が容易にできるように、グループとして設計マニュアルを画配で配信するなど、工務店が取り組みやすい工夫をしていく。
＜断熱性能＞ 環境省ZEH基準以上の外皮性能を目指す。
＜省エネ設備＞ 環境に配慮し設備によるCO2削減を一番の目的とし、補助金を活用した高断熱化住宅を推奨する。

有

現段階では無し。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

グループ登録をした工務店へヒアリングをし、省エネ改修型申請を希望する工務店の割合が多い場合は合同説明会、研修会を実施する。
希望がない場合は、資料等の共有までとする。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

GXE東関東07ー0429

ー0286

A 提案する地域型住宅の特徴

震災地と各地の気候風土に合わせた安全性・快適性に優れた住宅の普及を目指す。
当グループは、東日本大震災の被災地区が多い。過去の大震災時の被害状況も踏まえ、耐震性に配慮した住宅のニーズに合わせた住宅計画が必要である。
また、各地域の建築エリアでは気候に大きな幅があるため、各地域の気候を踏まえ、快適性の高い住宅を普及させる必要がある。
特に、3地域・4地域という寒冷地においては、5～7地域の温暖地以上に住宅の断熱性能・温熱環境が重要なため、それらを重視した住宅が必要である。高断熱・床暖房・エアコンなど、建物によって最適な省エネ・快適暖房提案ができる仕組みを推進する。
また、日射の少ない地域では、ゼロエネ住宅が太陽光発電の積載容量的に不可能でも、環境省ZEHのNearly ZEHラインはクリアできるような住宅を増やし、エネルギー問題への対応や、インフラの確保に関しても強い住宅を推進する。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

■

５０%以上

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無グループ全体において、すべてが地域材50%使用を必ず実施出来ない為、主要構造材の内、地域材を５０パーセント以下とする。
ただし、出来る限り50%以上を目指す。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

資材調達をグループ内で行う事で、安定した品質の資材供給を可能とし、調達に関する事務の合理化を図る。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

資材調達をグループ内で行う事で、安定した品質の資材供給を可能とし、調達に関する事務の合理化を図る。
新しい省エネ設備や断熱材などの勉強会、施工技術の向上などの通じ、利用促進、普及を図っていく。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

有

グループ登録をしている資材供給事業者からの情報をグループ内のメーリングリスト等で共有し、調達の効率化、合理化を図る。

④ 施工に関する統一ルール

無内容⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

構成員各社でデータベースなどを作成し、それに基づいて管理する。
引渡し後30年までの共通維持管理計画書を作成を推奨する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループのセミナーや勉強会において、各工務店の資材の情報共有を行い、積算・発注の合理化を目指す。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

住宅のインフラ多様化による災害リスク分散・レジリエンス強化のため、給湯設備は電気ヒートポンプ・ガス併用式（ハイブリッド給湯器）を極力用いる。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

無内容③ 社会保険への加入

有

内容④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

無内容

外皮・一次エネ計算に伴う仕様の検討は、再計算の回数削減の為、外部アドバイザーを設け、 計算業務のアウトソーシングを推進することで業務の効率化を図り、週休2日制をとりやすい業務量になるように勤める。

工事施工については、下請の建設事業者を含め社会保険加入を推進し、出来る限り社会保険加入業者を採用する様促す。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

GXE東関東07ー0429

ー0286

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

今年度の使用予定枚数（１畳換算）７５枚② 和瓦の活用有内容

今年度の使用予定枚数：２００ 坪③ 襖・障子の活用有内容

襖 今年度の使用予定枚数（3×6換算） ２５枚
障子 今年度の使用予定枚数（3×6換算） ２５枚④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

発注者の要望に応じて随時検討し、デザインに活用する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

高性能住宅と、デザイン性の両立のため、建物外観に出てこない・または外観への影響が小さい、断熱材、給湯設備の省エネを重視する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

地域のデザイン・色を乱さいない設計を推奨し、地域の風・日射・地震・津波対策を考えた計画を行う。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域の樹木・花などを率先して植え地域性を出す設計を行う

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

構成員の着工エリアが、「千葉・茨城」の被災地エリアの場合に、優先的に補助金枠を使えるよう出来る限り配慮する。
グループとして、木材は率先して「千葉・茨城」の建材を使用し、復興支援に貢献する。震災被災地域が生産地となっている商品や被災地域企業の商品の採用を検討する。また、グループ内研修等で、復興に関する取り組み事例を紹介する。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み