＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

東海・長期優良住宅友の会

H30採択グループ番号

07ー0174

ー0447

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

伊勢湾台風等の自然災害や遠州灘沿岸から紀伊半島にわたる一帯で今後予想される『東南海地震』による被害をもっとも受ける地域であり、地震災害に対する意識が非常に高い地域でもある、引き続き安心安全で暮らせれる高性能な住宅づくりを目指している。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

名称『東海・長期優良住宅友の会』説明会

有開催日

2019/02/17

名称

長期優良住宅完成見学会

有開催日

2019/03/09

名称

長期優良住宅完成見学会

施工構成員の竣工現場にて親子で楽しめるイベント完成見学会を行った。

工務店研修会 １③
工務店

2018/04/16

施工構成員の竣工現場にて端材を使ってオリジナルおひなさま作り体験見学説明会を行った。

消費者説明会 ２
内容

開催日

本事業の取組みについての説明会の実施、参加できない構成員にはメールにて説明内容の配布を行った。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

2018/10/11

名称

長期優良住宅現場説明会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

見学会

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

長期優良住宅現場説明会

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先発行済
自社

7

発行予定

7

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

施工構成員が事業の継続を断念したり、廃業によって施工維持管理ができなくなった場合はグループ内の他の施工構成員を紹介する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①

無内容
省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

東海・長期優良住宅友の会
07ー0174

ー0447

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/04/26

名称

東海・長期優良住宅友の会』説明会

有開催日

2019/06/29

名称

長期優良住宅完成見学会

名称

長期優良住宅完成見学会

施工構成員の竣工現場にてイベント完成見学会予定。

消費者説明会 ２
内容

開催日

本事業の取組みについての説明会を行った。

消費者説明会 １②消費者有有開催日

2019/07/06

施工構成員の竣工現場にてイベント完成見学会予定。

工務店研修会 １

有開催日

2019/05/27

名称

長期優良住宅構造見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有開催日

2019/06/29

名称

長期優良住宅構造見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

長期優良住宅の未経験の中小工務店に対して既に実績のある施工店が中心となり仕様説明会や技術、設計勉強会を行う。
本事業の開始時期にとらわれず、早期に事務局がグループ構成員を集めて概ね３カ月に１回程度説明会を実施する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制内容有施工構成員が事業の継続を断念したり、廃業によって施工維持管理ができなくなった場合はグループ内の他の施工構成員を紹介する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）

無内容
省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

東海・長期優良住宅友の会
070174ーー0447

A 提案する地域型住宅の特徴

地域の気候・風土にあった良質で特徴的な『地域型住宅』の供給に取り組み、地域における木造住宅生産、維持管理体制の強化を図り、地域経済の活性化及び持続的発展、地域の住文化の継承及び街並みの整備、木材自給率の向上による森林業の再生等に寄与することを目指している。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

８０%以上

■

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無主たる構造材(土台・梁・桁・柱)には合法木材を使用する。
下地材(間柱・窓台・窓まぐさ・他)には合法木材を積極的に使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

プレカット入力積算時に使用する部材の数量を見込み、常に適正な在庫管理を事務局が主導になり行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

設計ルールを理解し設計段階から可能な限り部材の共有化、標準化を図ることによりコストダウンに努める。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

地盤調査を必ず実施し安全を担保した上での設計を行う。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

住まい手のための維持管理ガイドライン・セルフメンテナンスチェックシートにて住まい手自身がチェックをおこなえるように誘導していく。
各物件ごとに現場見学会を行いセルフメンテナンスが出来るように説明会も同時に開催する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

住宅性能の担保に大きく影響する部分については工事記録書に基づきグループ内でインナーチェックを行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

木拾表、部材積算表、共有化できる使用部材の一覧表を作成し、共通項目による見積もりを作成する。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

プレカット入力積算時に使用する部材の数量を見込み、常に適正な在庫管理を事務局が主導になり行う。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

基本性能として耐震等級３を確保する。
３階建て等で耐震等級３の取得が困難な場合は耐震等級２を確保する。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

週休２日の実現に当たり適切な工期設定を行います。
工程に基づき各職人の確保することにより余裕のある工程管理を行う。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

一人ひとりの技能者の経験と技能に関する情報をルール化し技能の研鑽につなげ適切な評価と処遇の改善を行います。

③ 社会保険への加入

有

内容

全ての職人に加入を事務局が主体となり推進する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

適正な工期設定、週休二日の推進等の休日確保、適切な賃金水準の確保等を行います。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

東海・長期優良住宅友の会
07ー0174

ー0447

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

自然素材が嬉しい和室にキッズルーム等を設置し現代風和室を推進する。

② 和瓦の活用有内容

愛知県西三河地方は三州瓦の産地であり出来るだけ推進していく。

③ 襖・障子の活用有

内容

引戸を上手に和室を住まいに取り入れて、四季を楽しむ日本らしい暮らしを楽しめるように襖、障子を推進していく。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

木の空間(床、壁、建具、キッチン等)を構成する部材には積極的に地域材、無垢材の使用提案していく。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

伝統的工法や地域独特の技にみられる技法の要素も地域性をあらわすデザインの一つである、地域の伝統建築物を継承していく。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

伝統的工法や地域独特の技にみられる技法である匠の技を後世に伝えるよう講習会等を実施する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

各地域の自治体による地区計画等周辺地域の景観に配慮する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み