＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

住宅の部品化を考える会

H30採択グループ番号

07ー00320394

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容グループとして３０年度に最も力を入れたのは、「どの加盟店でも性能を確保した住宅を地域の皆様に提供する事」の実現に向けて注文住宅と並行し、長期優良住宅仕様の規格型住宅を設計し販売させて頂く事に取り組んでまいりました。グループとして構成員への規格型住宅の説明や提案に力を入れ勉強会を開催しております。地域の皆様へは長期優良住宅で快適な生活を送れる暮らしを今後とも提供させて頂きたいと取り組んでおります。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

開催日

2018/08/08

名称

グリーン化説明会●

グループのＨ３０年度取組内容や地域型住宅の仕様の説明を実施。また、補助金申請のスケジュール等を明確にし、次回の研修会等の内容や構成員が欲しい商品情報等をアンケートで集計する。

消費者説明会 １
②
消費
者有

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２内容③工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/09/12

名称

ウッドワン企画住宅 勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2018/10/11

名称

ウッドワン企画住宅 構造見学会

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/12/17

名称

ウッドワン企画住宅 完成見学会

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

長期優良住宅への基本的な設計・施工に関する研修会を実施し、経験工務店の工事視察を行い長期優良住宅建築への技術向上を図る。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

3

発行予定
いえかるて

3

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

施工中は住まい手の過払いとならない受領ルールとし、引き渡し後は近隣グループ構成員を事務局が紹介するフォロー体制を実施する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有グループ内で断熱仕様や設備仕様の情報を共有することで、打合せ時間の短縮や外皮性能及び一次エネルギー消費量の計算の効率化を図っている。
躯体本体の断熱性能をあげることで設備や太陽光に頼りすぎない住宅とし、建物の形状もシンプルにすることで建築時のコストダウンと入居後のメンテナンス発生の軽減を目指している。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

住宅の部品化を考える会
07ー0032

ー0394

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者

内容

有

開催日

2019/07/17

名称

地域型事業グリーン化 説明会

グループとしての今年度の取組内容や共通ルール・仕様等の説明を実施。また、補助金申請のスケジュール等を明確にし、次回の研修会等の内容や構成員が欲しい商品情報等をアンケートで集計する。
未経験施工店に対し、活用実績のある施工店からの成功事例の紹介も実施していきたい。

有開催日

2019/09/20

名称

住宅の部品化を考える会３１

各構成員が持つモデル棟やショールームにて地域の消費者の方を対象にした見学会を行う。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有

開催日

2019/08/21

名称

長期優良住宅 設計・施工 研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/11/29

名称

長期優良住宅 完成見学会

タイプ見学会

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

長期優良住宅への基本的な設計・施工に関する研修会を実施し、経験工務店の工事視察を行い長期優良住宅建築への技術向上を図る。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

いえかるて

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

施工中は住まい手の過払いとならない受領ルールとし、引き渡し後は近隣グループ構成員を事務局が紹介するフォロー体制を実施する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有グループ内で断熱仕様や設備仕様の情報を共有することで、打合せ時間の短縮や外皮性能及び一次エネルギー消費量の計算の効率化を図っている。
躯体本体の断熱性能をあげることで設備や太陽光に頼りすぎない住宅とし、建物の形状もシンプルにすることで建築時のコストダウンと入居後のメンテナンス発生の軽減を目指している。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

住宅の部品化を考える会
07

H30採択グループ番号ー0032

ー0394

A 提案する地域型住宅の特徴

内容

地域材または合法木材認定を受けた製品を主要構造材（土台・柱・梁・桁）の50％以上に仕様する。

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上■８０%以上② 地域材の利用に関する補足説明
土台

無柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

グループ構成員の原木・製材・プレカット事業者より事務局が情報を集約し構成員へ情報発信をする。グループ構成員（施工店）からは物件情報を事務局へ定期的に情報発信して頂き、事務局から在庫の調整を原木・製材・プレカット業者に依頼する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

グループ独自の省エネ商材や住設機器を構成員に提案を行い、構成員には標準仕様として地域の消費者様にご提案を実施して頂く。また昨年から取り組んでいる規格型住宅を推奨し建材メーカーへのコスト削減を取り組む。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

第三者機関（ハウスジーメン等）が定める施工基準書に従い施工を行う。省エネ施工に関しては省エネルギー技術講習会の施工講習を受講して頂き施工技術の共通化を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

共通の維持保全計画（30年間）をお施主様の要望・建物仕様に合わせて修正し活用している。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有第三者機関の施工基準だけでなく、過去事例を含めた品質向上に向けたグループでの『施工要領書』を作成し、お施主様からの信頼向上につなげる。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループ構成員の原木事業者等より事務局が情報を集約し構成員へ情報発信をする。グループ構成員（施工店）からは物件情報、特に契約時期・上棟時期の報告を事務局に定期連絡して頂き、在庫調整を行う。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

グループで共通のフォーマットを作成し、単位数量の記載で積算ができるようにする。工事協力業者とは、その単位価格を取り決めることにより、積算と工事発注価格の連動を図る。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

トライアル現場を決め、週休2日での現場工程を設定する。通常工期と週休2日での工期を比較し、作業混雑が起きない調整を行うことにより対応する。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

グループにて、技能レベル表の作成をし、技能レベルにあった指数および企業別単価を設定し、技能・経験に合わせた処遇の差異を把握する。この差異を埋めるための方策を検討する。

③ 社会保険への加入

有

内容

協力業者様からの見積書に対し社会保険相当額の記載を義務付けし、工事原価及び販売価格へ反映させる。社会保険相当額の支払いに対し、社会保険等加入証明書の提示にて確認をする。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

作業前点検としてラジオ体操及び健康チェックの実施。疲れ等が見える場合、脚立上での作業中止を行う等安全への配慮を行う。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

住宅の部品化を考える会
07ー0032ー0394

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

今年度の使用予定枚数（１畳換算） 240枚
構成員の中に本屋普請を中心として活動されている施工店があり、完成見学会を開催し地域の消費者様に和の住まいへの興味を持っていただく。

② 和瓦の活用有内容

今年度の使用予定枚数：460坪
構成員の中に本屋普請を中心として活動されている施工店があり、完成見学会を開催し地域の消費者様に和の住まいへの興味を持っていただく。

③ 襖・障子の活用有

内容

今年度の使用予定枚数（3×6換算） 120枚
構成員の中に本屋普請を中心として活動されている施工店があり、完成見学会を開催し地域の消費者様に和の住まいへの興味を持っていただく。

④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

内装仕上げに木材を多用し、木材の温かみのある空間デザインに心掛ける。

② 地域の住まい方の継承有

内容

地域密着のDIYやメンテナンスに関するイベントを開催し、長期間住宅を利用するための住まい方を伝えていく。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地区計画、条例を遵守し、地域の景観に配慮した住宅設計に取り組んでいる。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

該当なし②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

該当なし