新 発 表
予告広告
2020年10月中旬販売予定。本
広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の受け付けは出来ません。
また受付の順位の確保に関する措置は講じません。
あらかじめご了承ください。

京都のメインストリート「四条通」を西へ「京都 四条W EST 構想」始まる。
未来を見据えたまちづくりで素敵に変わってきた、京都のW E S T エリア。
その中心を貫く「四条通」にほど近い場所に、新しいレジデンスが生まれます。
静けさも賑わいも、文化も新しさも。
もっと素敵で快適な暮らしのまちへ。

このまちの未 来が、ますます 楽しみになってきた。

OSSHIJ

京都ファミリーTRE

嵐電﹁西院﹂駅

ジョーシン京都1ばん館

阪急﹁西院﹂駅

アフレ西院

ET

四条通

ニトリ

天神川

ライフ
阪急オアシスサンディ

葛野児童公園徒歩5分圏に３つのスーパー

野球やサッカーができる

60㎡台〜75㎡台までの大きな公園が近くに多彩なプラン

スギ薬局

現地周辺航空写真※現地周辺航空写真は、現地周辺より東方面を2019年12月に撮影し、C G 処理を加えたもので実際とは異なります。

「メイツ京都梅津」総 68 邸 資料請求受付開始
資 料 請求いただいた方には、物件の詳しい資 料と間取り情 報をお送りさせていただきます。
予定販売価格（税 込）60.00㎡
2LD K

2,800

万円
台〜

64.57㎡
3LD K

3,100

南向き／角住戸万円
台〜

73.50㎡
3LD K

3,800

▇ お問い合わせは「メイツ京都梅津」®

012 0 -757-068○営業時間：10：00〜18：00○定休日：水・木曜日

メイツ梅津

事業主
（売主）

販売提携
（代理）

万円
台〜

未来へ。
さらに豊かな日常を楽しむ「京都 四条 W E S T 」。
今、京都で熱い注目を浴びている、太秦天神川や西院など4つの個性的なエリアを楽しみつくす。
それがメイツがお贈りする、新たな理想のライフスタイル。
より便利で快適な都市生活を享受する「京都 四条W E ST 」。
京の風情を味わいつつ、太秦天神川
太秦嵐山

京都の、新たな憧れとなる暮らしが、ここからはじまります。

京都西院

四条W E S T

四条通

桂川
西京極
エリア概念図※画像はすべてimage photo

外観完成予想図

先進エリア ◆ 太秦天神川

都市エリア ◆ 西院

自然・スポーツエリア ◆ 桂川・西京極

文化エリア ◆ 太秦・嵐山

右京区役所などの公共施設や商業施設が充実。

「西院」駅のバリアフリー化でさらに便利に。

緑豊かな公園が伸びやかに広がる桂川河川敷。

歴史的スポットが点在する太秦・嵐山界隈。

「京都先端科学大学」や専門学校も位置。

近くには「イオンモール京都五条」も。

西京極では多彩なスポーツを満喫。

平安貴族を魅了した自然美も魅力。

阪急「西院」駅

イオンモール京都五条

便利・快適・安心が近くにそろう、満ち足りた暮らし。
徒歩5分圏に3つのスーパー

グラウンド付の大きな公園がすぐそば

南広町バス停※1

朝7時台に14便「四条烏丸」駅 約23分／平日126本 8時台には12便乗車※1

朝7時台に11便※市バス「南広町」停へは徒歩5分／約360ｍ※「西院」駅へは市バス3・28・29号系統利用、「西大路四条」停下車※「四条烏丸」駅へは市バス3・29系統利用、「四条烏丸」停下車※1は3号系統利用の場合

2020年10月中旬販売予定。
本広告を行い取引を開始するまで
予告 は契約または予約の受け付けは出来ません。
また受付の順位
広告 の確保に関する措置は講じません。あらかじめご了承ください。

國枝医院

西院駅
ニトリ

リノホテル
京都井御料
児童公園

西院公園
テニスコート

計画地

サンディ
葛野児童公園
ドラッグ
ユタカ
至西院
西院公園
照隅認定 阪急オアシス
セブンイレブン こども園
スギ薬局
M
IG
NON
高辻だるま
高 辻 通
ローソン
K IN U G A S A
整骨院
原田ファミリー歯科 京都葛野右京郵便局
ココカラファイン
まさき医院
郵便局
西院清水公園
天神川保育ルーム
西院保育園
みつばち
ファミリーマート
清明保育園
菜の花保育園西京極午塚町京都光華女子大学
午塚
三反田
バス停
みずほ銀行
大学院・短期大学部
児童公園
児童公園
つわぶき園
追分 （A T M ）京都光華女子大学
児童公園
衣手大学院・短期大学部
イオンモール
児童公園
産婦人科
京都五条
光華幼稚園
細田クリニック
京都中央信用金庫
五 条 通
西京極支店

岩田医院

京都光華中学校高等学校

光華小学校
ハンナリーズアリーナ
京都市市民スポーツ会館

ミリオンタウン
万代

JA 京都市
本店

ローム

西大丸
児童公園

桂 川

※掲載の外観完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合があります。
行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
絵図中の植栽は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※掲載の環境写真は2019年11月、2020年4月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を80m を1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※自転車分数表示については地図上の概測距離を250m を1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※市バス乗車時間は時間帯や交通事情により異なります。
乗車時間は交通機関インターネット調べ（上記は最短時間を表記）。
※掲載の地図は概略図につき、省略されている施設・道路等があります。
※掲載の情報は2019年11月現在のものであり、今後変更となる場合がございます。

ライフ

アフレ西院

京都銀行西四条支店

西大路通「西 院」駅 約10分／平日173本 8時台には17便

梅宮大社

阪急
電
鉄
京都線

市バス
「南広町」停より

三菱U F J銀行（A T M ）

四 条 通

ポプラ

西小路通

京都の中心へ自在にアクセス。充実のバスネットワーク。

京都ファミリー

京都外国語大学
京都外国語短期大学

葛野大路通

京都民医連中央病院（徒歩17分･自転車約6分／約1,300m ）京都外大西高等学校

天神川通

葛野児童公園（徒歩1分／約60m ）松尾大社（徒歩29分・自転車約10分／約2,320m ）（徒歩21分・自転車約7分／約1,610m ）ホームセンターコーナン

葛野西通

阪急オアシス（徒歩5分／約400m ）桂川河川敷（徒歩20分・自転車約7分／約1,530m ） （徒歩7分・自転車約3分／約550m ）N

41科目の総合病院が近くに
梅津消防出張所

乗車

京都アクアアリーナ（徒歩27分･自転車約9分／約2,110m ）（徒歩24分・自転車約8分／約1,900m ）天神川エリア周辺の街並み（徒歩22分･自転車約8分／約1,760m ）西 京極
京極
総 合運動公園
合運動公 園

東大丸児童公園

名倉児童公園

西高瀬川

西京極駅
至桂

西京極保育園■物件全体概要 ●物件名／メイツ京都梅津●所在地／京都市右京区梅津神田町 30 番●交通／阪急電鉄京都線「西京極」
駅徒歩 19 分、嵐電嵐山本線「嵐電天神川」
駅徒歩 19 分、京都市営地下
鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩 20 分、阪急電鉄京都線「西院」駅より市バス「南広町」停徒歩 5 分●地域・地区／工業地域・準防火地域●建蔽率／ 60％●容積率／ 200％・300％●敷地面積／2,367.68㎡（建築確認申請上の敷地面積：2,366.76㎡）●建物面積／ 1,110.92㎡●延床面積／ 5,076.61㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造 地上 7 階建●建築確認番号／ B C J19 大建確 07（6 2020 年3月13日付）●総戸数／ 68 戸●分譲後の敷地の権利形態／敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権●駐車場／ 49 台【平面駐車 2 台（来客用［福祉対応］
1 台、来客用兼サービス用 1 台）、
機械駐車 47 台（】月額使用料：未定）●バイク置場／ 9 台（バイク5 台、
ミニバイク4 台（）月額使用料：未定）●自転車置場 136 台（平面 15 台、平面ラック3 台、スライ
ドラッ
ク118 台（）月額使用料：未定）●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託●竣工予定時期／ 2021 年 8月下旬予定●入居予定時期／ 2021 年 9月下旬
予定●事業主（売主）／名鉄不動産株式会社 〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4 番 12 号梅田センタービル9 階 国土交通大臣（15）
第 337 号、（一社）
不動産協会会員、（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟●販売提携（代理）／株式会社長谷工アーベス
ト〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7 番 3 号 国土交通大臣（10）
第 3175 号、（一社）
不動産協会会員、（公社）
近畿地区不動産公正取引協議会加盟●管理会社／未定●設計・監理／株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部●施工／株式会社長谷工コーポレーション■予定販売概要 ●販売戸数／未定●予定販売価格（税込）／ 2,800 万円台〜 4,900 万円台※100 万円単位●予定最多販売価格帯（税込）／ 3,900 万円台（8 戸予定）※100 万円単位●管理費（月額）／未定●修繕積立金（月額）／未定●
修繕積立一時金（引渡し時一括払い）／未定●管理準備金（引渡し時一括払い）／未定●間取り／ 1L D K＋２F 〜３L D K（F = 納戸）●住居専有面積 /60.00㎡〜 75.60㎡●バルコニー面積／ 11.07㎡〜
12.78 ㎡●サービスバルコニー面積／ 2.82 ㎡〜 5.31 ㎡●テラス面積／ 11.07 ㎡〜 12.60 ㎡●専用庭面積／ 12.94 ㎡〜 19.25 ㎡●アルコーブ面積／ 1.76 ㎡〜 6.80 ㎡※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。
確定情報は本広告にてお知らせいたします。
予めご了承ください。
販売予定時期 /2020 年 10月中旬▇ お問い合わせは「メイツ京都梅津」®

012 0 -757-068○営業時間：10：00〜18：00○定休日：水・木曜日

メイツ梅津

事業主
（売主）

販売提携
（代理）