平成25年度[第25-H4203-01号]
県営住宅光ヶ丘団地Ｂ棟公営住宅整備事業(建築)工事
小野建設株式会社
村上元男
1、工事概要
工事名称
工事場所
発注者
監理者
施工者
工期
用途地区
防火地区
主要用途
工事種別
敷地面積
建築面積
延床面積
構造
建物の高さ
基準階の高さ別途工事

平成25年度[第25-H4203-01号] 県営住宅光ヶ丘団地Ｂ棟公営住宅整備事業(建築)工事
三島市光ヶ丘地内
静岡県沼津土木事務所長 増島康行
静岡県沼津土木事務所建築住宅課
小野建設株式会社
平成25年12月7日～平成27年2月13日
第1種中高層住居専用地域
指定なし
共同住宅（30戸）
新築工事
2,661.87㎡
522.52㎡
1,977.40㎡
RC造 地上5階建
17.6ｍ
3.3ｍ
・電気設備工事
・機械設備工事
・環境整備工事
・畳工事
・木製建具工事・汚水処理設備工事
・屋外電気設備工事
・屋外機械設備工事

2、工事説明県営光ヶ丘団地は建設から40年以上が経ち、建物の老朽化や急速な少子・高齢化を踏まえ、平成20年度から再生整備事業を行っている中、我社で2棟の建替え工事・環境整備工事を施工させて頂きました。
本工事はｴﾚﾍﾞｰﾀｰの設置や段差解消などﾕﾆﾊﾞｰｻﾙﾃﾞｻﾞｲﾝの考え方採り入れる事により、多くの方々が住みやすい住宅となっており、1DKから3LDKまで複数の住宅ﾀｲﾌﾟを整備しています。

工事出入口

B棟

A棟

総合仮設図

1階平面図

基準階平面図R階平面図

南面立面図北面立面図西・東面立面図

断面図

3、施工計画・難易度
1）他業者との調整
工事出入口

A･B棟共我社で受注させて頂いたので、工事車両駐車場・資材置場等の確保は容易にできたが、敷地出入口が北側1ヶ所の為、A棟との工程計画・搬入計画には十分な打合せ・調整が必要であった。
同時に7工事の別途業者との打合せ・調整を行わなければならなかった。

B棟

A棟

2）穴あきPC板の設置による型枠養生
各階のｽﾗﾌﾞが梁型枠に直接穴あきPC板を設置する工法の為、ｺﾝｸﾘｰﾄ打設までの型枠の歪み・転倒が考えられ、養生方法を検討する必要があった。

3）PC板受けｱﾝｸﾞﾙ取付足場
梁型枠の上にPC板受けｱﾝｸﾞﾙを取付ける作業足場の検討。
また、壁・梁型枠建て込み完了からPC板ｽﾗﾌﾞを設置するまでの間、ｽﾗﾌﾞ一面が大きな開口部となるので、転落・落下防止用の設備の検討も同時に必要であった。

PC板受けｱﾝｸﾞﾙ

4）近隣住民との係わり供用中の県営住宅や市営住宅の直近であり、周囲は住宅街で騒音・振動等の影響がある。
また、工期が14ヶ月間もあるので地元の理解・協力を得ることが必要であった。

※赤色部開口4、工夫とその成果
1）他業者との調整
毎日の打合せ会議・朝礼、隔週に行われた定例会議、毎月の安全衛生協議会はA棟関係者、別途業者を含め開催し、追加・変更等があった場合でも迅速な対応が出来るように心掛けました。
また、電気・設備業者とは細部の納まりや工程等の打合せが頻繁に行われる為、仮設事務所を共有しました。

定例会議

安全衛生協議会

現場事務所(8連棟2階建て)

2）穴あきPC板の設置による型枠養生
型枠に荷重が極力掛からないよう、型枠支保工構造計算書・支保工計画図を作成し実施しました。
ｺﾝｸﾘｰﾄ打設後の型枠精度測定では、基準値以下の値で精良な躯体であった。

支保工平面図

支保工断面図支保工施工状況

3）PC板受けｱﾝｸﾞﾙ取付足場
梁型枠の上にPC板受けｱﾝｸﾞﾙを取付ける作業時に、脚立作業では危険な為、内部足場を設けました。
壁・梁の型枠を建て込み、PC版を設置するまでに時間が空き、ｽﾗﾌﾞ一面が開口部となる為、転落・落下防止用の設備も兼ねました。
また、PC板受けｱﾝｸﾞﾙを取付後、解体した足場材はｽﾗﾌﾞ上に整頓し、ｺﾝｸﾘｰﾄ打設後、開口部より上階に転用し、工期短縮・経費節減に繋がりました。

内部足場

PC板受けｱﾝｸﾞﾙ

4）近隣住民との係わり住宅街での工事である為、地元の理解・協力を得ることが第一であった。
まず、着工前に各区長との近隣説明会を開き、近隣住民120軒に1週間をかけて個別に訪問し、直接挨拶させて頂きました。
また、月1回、協力業者と現場周囲の清掃を行い、団地内での祭りやｲﾍﾞﾝﾄには参加・協賛しました。
工事期間中、隣接する歩道が暗く、事故の恐れがあった為、仮設の外灯を2ヶ所設置させて頂きました。
その為かこれだけ大きな工事にも関わらず、苦情が少なかったように思います。

近隣説明会

光ヶ丘団地自治会一斉清掃への参加

協力業者と現場周囲の清掃

外灯設置

5、創意工夫・工事特性・社会性等に関する実施状況
1）地中梁及びｽﾗﾌﾞの打設方法の提案
設計では地中梁とﾊﾞﾙｺﾆｰｽﾗﾌﾞを同時打設する施工方法でしたが、ｽﾗﾌﾞ2層受けである為、2階ｺﾝｸﾘｰﾄ打設完了まで最下部ﾊﾞﾙｺﾆｰｽﾗﾌﾞ下の型枠支保工を取外すことが出来ず、長尺ｻﾎﾟｰﾄを埋め殺す事となってしまう。
また、ﾊﾞﾙｺﾆｰを先に打設してしまうと、下部の埋戻し・転圧が十分に施工できない。
そこで、地中梁を打設後GLまで埋戻し、その後短尺ｻﾎﾟｰﾄを使用し、ﾊﾞﾙｺﾆｰｽﾗﾌﾞの型枠支保工を組立てる方法を提案した。
これにより地盤の沈下を防ぐと同時に、安全な外部足場を設置することができ、工期短縮に繋がった。

2）工事看板作成ｼｽﾃﾑ(NETIS

HR-120010-A)

大判ｲﾝｸｼﾞｪｯﾄﾌﾟﾘﾝﾀｰと工事看板作成専用ｿﾌﾄｳｪｱの利用により、現場事務所内で工事看板、安全掲示板、安全標識掲示物を、破れにくく耐水性のある合成紙に印刷し、屋外への掲示も可能である工事看板を作成するｼｽﾃﾑを採用した。
結果、ｺｽﾄを掛けずに工事看板を掲示する事が出来た。

設計

大判ｲﾝｸｼﾞｪｯﾄﾌﾟﾘﾝﾀｰSC-T3250

変更案

SC-T3250にて作成

3）安全施工サイクル活動の工夫・現場監視システム

4）留学生による現場見学会を実施

1日の安全作業の流れを放送(ﾊﾟｿｺﾝ連動)により作業員に周知し、安全施工ｻｲｸﾙ活動を適切に実施する。同時にﾗｲﾌﾞｶﾒﾗを設置し、24時間ｲﾝﾀｰﾈｯﾄにて現場を確認するｼｽﾃﾑ。

放送設備の設置(ﾊﾟｿｺﾝ連動)

現場事務所にﾗｲﾌﾞｶﾒﾗ設置

放送時刻、内容
7:52
8:00
10:00
10:15
12:00
13:00
15:00
15:15
17:00
17:15
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄにて確認状況（本社労務安全課）

ラジオ体操
安全朝礼
休憩
安全喚起
昼休み
安全喚起
休憩、安全会議開催
安全喚起
後片付け
作業終了

公益財団法人静岡県国際交流協会より、「平成26年度留学生就活支援講座」における企業視察の一環として、当現場の見学をして頂きました。
ｲﾝﾄﾞﾈｼｱ・中国・韓国からの留学生で、日本の建設会社に少し興味を持って頂けたようでした。

5）インターンシップ実施
工事期間中、中学生・高校生・大学生のｲﾝﾀｰﾝｼｯﾌﾟを実施しました。
建築工事の仕事を理解してもらい、ﾚﾍﾞﾙ・ﾚｰｻﾞｰ等の測量機器を使用しての測量実習、現場での墨出しや、清掃等をしてもらいました。また、ﾊﾟｿｺﾝを使用してのCAD実習など短い期間でしたが、建設業務を体験してもらいました。
この中から将来の現場監督が誕生することを願います。

①H26/10/24
三島市立南中学校

4名②H26/11/21
三島市立北中学校

4名③H26/11/6～7
三島市立錦田中学校

3名⑤H26/8/21～28 日本大学生産工学部3年生 1名(彼は特に真面目でｶﾞｯﾂがあり印象に残っています。出来る事なら竣工までいて欲しかった…)④H26/11/6
静岡県立伊豆総合高等学校

3名

工事進捗状況①着工前②基礎掘削状況③地足場組立④基礎完了⑤1階土間完了⑥躯体施工⑦PC版設置⑧ｺﾝｸﾘｰﾄ打設前⑨ｺﾝｸﾘｰﾄ打設

⑩屋上防水

⑪完成

⑫完成

完成写真

南面外観

Ａ・Ｂ棟外観(奥がＢ棟)

西面外観
北面外観

廊下

ＤＫ

和室

洋室