令和５年

第２回農業委員会議事録

令和５年２月２４日午前１０時００分に第２回農業委員会を市役所大会議室に招集した。

１．

招集した委員は次のとおりである。

１ 番

星川

敬夫

２ 番

栁橋

４ 番

大﨑

清孝

５ 番

髙橋

７ 番

笹原

８ 番

小松

栄

１０番

沼

澤

克

己

１１番

西塚

１３番

伊勢村

孝

之

１４番

齋

１６番

星川

礼

子

１７番

西１９番

武

田

春

信

哲澄

子

３ 番

小６ 番

石 川 富士太郎

作

９ 番

鈴

木

孝也

１２番

鈴木

藤

光

藤吉

勝

１５番

後

藤

一彦

塚

喜

行

１８番

本間

俊

悦

央

関金也

勲

遅刻、欠席した委員は次のとおりである。
《通告遅刻》番（）番（）

番（）番（））

番（）

番（）

番（）

《無断遅刻》
番（《通告欠席》
３番（小関 金也）

８番（小松 栄作）

１４番（齋藤 吉勝） １５番（後藤 一彦）《無断欠席》
番（）

番（）

番（）

番（）

本会議の書記は、次のとおりである。
事務局長

岸栄樹

事務局長補佐

田中誠

事務局係長

渡辺美由紀

事務局主事

菅野幹太

1２．本会議の会議件数は次のとおりである。

報第２号

農地法第１８条第６項の規定による解約通知について

報第３号

賃借料情報の提供について

議第３号

農地法第３条の規定による許可申請について

議第４号

別段面積の例外の区域指定の申請について

議第５号

農地法第５条の規定による許可申請について

議第６号

尾花沢市農用地利用集積計画について

2

令和５年

第２回農業委員会議事録

尾花沢市農業委員会令和５年第２回通常総会を２月２４日（金）市役所大会議室において午前１０時００分より開会した。

（岸局長）
一同ご起立をお願いいたします。一同、礼。星川敬夫会長職務代理者に合わせて「農業委員会憲章」の朗読をお願いいたします。

（朗読）

（岸局長）
ご着席願います。３番小関金也委員、８番小松栄作委員、１４番齋藤吉勝委員、１５番
後藤一彦委員より欠席する旨連絡がございました。開会に先立ち申し上げます。只今の出席委員は１５名であります。よって農業委員会等に関する法律第２１条第３項に規定する定足数に達しておりますので、本日の総会は成立いたします。
次に、会長よりご挨拶をお願いいたします。

（鈴木会長）
皆さん、おはようございます。本日は２月の農業委員会総会にご出席いただきましてありがとうございます。久しぶりに、２月にしては天気が続いておりまして、雪も非常に少ないと思ったんですけれども、事務局に聞きましたら、これで平年並みだそうですので、まぁ、これから降るかもしれませんけれども、この暖かい日が続いて雪解けが早く進んで早 く 農 作 業 が で き る よ う な 態 勢 に な る こ と を 願 い ま し て 、挨 拶 に 替 え さ せ て い た だ き ま す 。

（岸局長）
ありがとうございました。次に議長でありますが、尾花沢市農業委員会会議規則第５条の規定により、会長が議長になると定められておりますので、会長宜しくお願いいたします。
3

（議長）

只今より令和５年第２回尾花沢市農業委員会通常総会を開会いたします。出席委員も定足数に達しておりますので、直ちに本日の会議を開きます。
本日の会議は、皆様のお手元に配布しております、総会日程次第によって進めます。
まず、議事録署名委員の指名を行います。議事録署名委員は、会議規則第１６条第２項の規定により、１９番

武田春信委員

１番

星川敬夫委員以上の２名を指名いたします。
次 に 農 業 委 員 会 事 務 処 理 報 告 で あ り ま す が 、こ の 際 、事 務 局 長 を し て 報 告 い た さ せ ま す 。
事務局長。

（岸局長）
命 に よ り 、農 業 委 員 会 事 務 処 理 報 告 を さ せ て い た だ き ま す 。次 第 書 裏 面 を ご 覧 く だ さ い 。

（以下、各概要について別紙農業委員会事務処理報告書に基づき報告 ）（議長）

只今の事務処理報告について、ご質問ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）

ご質問もないものと認め、事務処理報告については、以上とします。
次に議事に入ります。まず、はじめに、報第２号「農地法第１８条第６項の規定による解約通知について」を上程いたします。事務局の報告を求めます。

（事務局（議挙手）長）

渡辺係長。
4

（事務局渡辺係長）

それでは、報第２号「農地法第１８条第６項の規定による解約通知について」ご報告いたします。議案書１頁から３頁をご覧ください。案件は２０件であり、貸し人、借り人、両者による合意解約です。
解約後の利用についてですが、№１、№２は自作、№３、 №４は未定です。№５から№
７は別人へ貸借予定で、№６は、今月３条申請がなされております。№８、№９は同人へ
貸 借 予 定 で す 。№ １ ０ か ら № １ ３ は 別 人 へ 売 買 予 定 で 、今 月 集 積 計 画 が な さ れ て お り ま す 。
№１４から№２０は、同月中間管理機構へ貸付予定です。
以上で報告を終わります。

（議長）

只今、事務局より報告がありましたが、この際、皆様に申し上げます。尾花沢市農業委
員会会議規則第１０条により、発言する場合は議長の許可を受け、その場合、議席番号及び委員名を申し上げるようお願いいたします。ご質疑ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）

質疑もないようでありますので、終結いたします。
これより報第２号を採決いたします。本案を報告のとおり承認することに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数と認めます。よって、本案は原案のとおり、承認することに決しました。
次に報第３号「賃借料情報の提供について」を上程いたします。事務局の説明を求めます。

（事務局挙手）
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（議長）

局長補佐。

（事務局田中局長補佐）

それでは、私より報第３号「賃借料情報提供について」報告いたします。
議案書４頁をご覧ください。農地法第５２条の規定により、賃貸料の情報を提供いたします。農地の賃貸借、売買等のそれぞれのデータを基に平均値をお示しいたしました。データ件数は、令和４年１月から１２月まで、農業委員会総会にて委員の皆様方からご可決頂いたものです。
田の部でありますが、尾花沢地区、福原地区、宮沢地区、常盤地区で、昨年より平均額が５００円から８００円ほど下落しております。一方、玉野地区では平均額が１，４００円上昇しております。具体的に尾花沢地区は １３，４００円から１２，９００円。福原地区 は １ ０ ，６ ０ ０ 円 か ら １ ０ ，０ ０ ０ 円 。宮 沢 地 区 は １ ４ ，５ ０ ０ 円 か ら １ ３ ，７ ０ ０ 円 。
玉野地区は１２，４００円から１３，８００円。常盤地区は１１，５００円から１１，０００円となっております。また、未整備地域は、１０，０００円から９，２００円に下落しております。
続きまして畑の部ですが、３，５００円から７，１００円へ、３，６００円ほど上昇しております。
この案件は、農業委員会として、情報を提供するものでございまして、あくまでも農地の賃借料については、貸し手・受け手のお互いの話し合いにより決定 されるものであります。これが基準というわけではなく、昨年の実績を申し上げたところでございますので、取り扱い等宜しくお願いいたします。以上報告いたします。

（議長）只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）
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質 疑 も な い よ う で あ り ま す の で 、終 結 い た し ま す 。こ れ よ り 報 第 ３ 号 を 採 決 い た し ま す 。
本案を原案のとおり承認することに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数と認めます。よって、本案は、原案のとおり、承認することに決しました。
次に議第３号「農地法第３条の規定による許可申請について」を上程いたします。事務局の説明を求めます。

（事務局（議挙手）長）

渡辺係長。

（事務局渡辺係長）

議第３号「農地法第３条の規定による許可申請について」 は５頁と６頁です。
所有権移転についてご説明いたします。案件は５件です。№１から№３の渡人は労力不足のための設定です。№４の渡人はその他贈与のため、№５の渡人は同一世帯内他贈与です。受人は、№１から№３までは経営規模拡大のため、№４、№５は贈与受けです。№１
から№５は、農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件の全てを満たしていると判断いたしました。
次に賃貸借権の設定についてご説明します。案件は ５件です。№１、№２の渡人は労力不足のため、№３、№４の渡し人は受人側の要望のため、№５の渡し人は高齢化による経営縮小のためです。受人は、№１から№３までと№５が経営規模拡大のための設定で、№４は新規就農のための設定です。№１から№５は農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件の全てを満たしていると判断いたしました。
以上、説明を終わります、慎重なる審議を宜しくお願いいたします。

（議長）
7

只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）

質疑もないようでありますので、終結いたします。
これより議第３号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。
次に議第４号「別段面積の例外指定の申請について」を上程いたします。事務局の説明を求めます。

（事務局（議挙手）長）

渡辺係長。

（事務局渡辺係長）

別段面積の例外指定の申請は７頁から９頁です。案件は１件です。農地に隣接する宅地を購入するものが併せて農地購入を可能とするため、申請するものです。
場所は横町一丁目地内です。８頁の丸を付けた場所と、９頁の字限図の黒線で囲んだ場
所が該当の農地です。今回、許可になりましたら来月総会に農地法第３条所有権移転の申請がなされる予定です。
以上、説明を終わります、慎重なる審議を宜しくお願いいたします。

（議長）
8只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）

質疑もないようでありますので、終結いたします。
これより議第４号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。
次に、議第５号「農地法第５条の規定による許可申請について」を上程いたします。現地調査第２班主任、 星川敬夫委員の報告・説明を求めます。

（１番（議星川委員報告・説明）長）

只今、報告・説明がありましたが、ご質疑ありませんか。 笹原委員。

（７番笹原委員）

７番笹原です。改良区から意見書がありますので、私からご報告申し上げたいと思います。当該地域は、徳良池新堰地区維持管理事業の受益地でありますが、農地転用は止むを得 な い 。令 和 ５ 年 ２ 月 １ ０ 日 、村 山 北 部 土 地 改 良 区 理 事 長 結 城 裕 、代 読 で す 。宜 し く お 願いいたします。

（議長）只今、笹原委員より土地改良区からの説明がありましたが、他にございませんか。
9（質疑なしの声あり）（議長）

質疑もないようでありますので、終結いたします。
これより議第５号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。
次に、議第６号「尾花沢市農用地利用集積計画について」を上程いたします。
こ こ で 、審 議 に 入 る 前 に 、農 業 委 員 会 等 に 関 す る 法 律 第 ３ １ 条 、議 事 参 与 の 制 限 に よ り 、
１０番 沼澤克己委員、１６番 星川礼子委員、１９番 武田春信委員の退席を求めます。

（議（１０番沼澤委員退席）（１６番星川委員退席）（１９番武田委員退席）長）

それでは、事務局の説明を求めます。

（事務局（議挙手）長）

菅野主事。

（事務局菅野主事）

それでは、議第６号尾花沢市農用地利用集積計画について説明いたします。議案書１６頁の農用地利用集積計画の総括表をご覧ください。上段の表からです。
10今回申請のありました集積計画は、相対の賃貸借１６件、使用貸借１件、農地中間管理機構の転貸１８１件、所有権移転５件です。申請地は、農振農用地区域内の土地で、面積が１４２．９ｈａです。
続いて、対象人数は、賃貸借設定が出し手１６名、受け手８名、転貸が出し手９２名、受け手４４名、所有権移転が出し手５名、受け手４名です。合計は出し手が３５名、受け手が３０名です。
それでは次に、下段に移りまして期間別内訳です。賃貸借設定は、３年から５年が１０件で７．４ｈａ、１０年以上が６件で３．４ｈａです。使用貸借は３年から５年が１件で０．７ｈａです。転貸は１０年以上で１２９．４ｈａです。
１０ａ当たり借賃と対価の値幅ですが、下段中央の表記のとおりです。
１７頁からは、個別状況です。このうち１８頁の№１８から３０頁の№１３２までが農地中間管理機構への貸付分です。３１頁から３７頁分が機構からの転貸分です。３８頁は所有権移転分です。
只今説明しました計画要請の内容は、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の１号から４号までのすべての要件を満たしていると考えます。以上で説明を終わります。慎重審
議宜しくお願いいたします。

（議長）

只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）

質疑もないようでありますので、終結いたします。
これより議第６号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）
11

賛 成 多 数 で あ り ま す 。よ っ て 、本 案 は 、原 案 の と お り 決 し ま し た 。１ ０ 番 沼 澤 克 己 委 員 、１６番 星川礼子委員、１９番 武田春信委員、復席願います。

（議（１０番沼澤委員復席）（１６番星川委員復席）（１９番武田委員復席）長）

以上で、今総会に付議されました議案の審議については、全部終了いたしました。慎重なる審議、誠にありがとうございました。これをもって、令和５年第２回尾花沢市農業委員会通常総会を閉会いたします。大変ご苦労様でした。

午前１０時２７分

以上で本日の総会が終了したことを告げ閉会を宣した。

議長は、本会議の顛末を記述して議事録を作成する。

令和５年２月２４日

尾花沢市農業委員会

議長

上記は本会議の顛末を記述したことに相違ないことを認めここに署名する。

議事録署名委員

議事録署名委員
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