発行人 : 坂本 真也〒810-0001
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取材・編集株式会社 Hello Newsな

日本には国や自治体に申請するだけでもらえる様々な補助金や給付金、助成金などの制度が整備されています。しかし、中にはあまり知られていない制度も数多くあることはご存知でしょうか。
せっかくお得な制度があるのに使わないのは損です。
この機会にどのようなものがあるか覚えておきましょう。

企 業

宿泊施設企業

中小企業
省力化投資補助金

宿泊施設サステナビリティ強化支援事業

受動喫煙防止対策
助成金

人手不足に悩む中小企業等に対して、IoT、ロボット等の人手不足解消に効果がある汎用製品を導入するための事業費等の経費の一部を補助する制度です。
従業員数に応じて、補助率1/2を限度に200万円〜1000万円まで支給されます。

宿泊施設における省エネ設備等の導入に要する経費の一部を助成することにより、訪日外国人旅行者の受け入れに向けて、宿泊施設のサステナビリティの向上に関する取組を支援する事業です。
補助率1/2を限度に上限1000万円まで支給されます。

中小企業事業主による受動喫煙防止のための施設設備の整備に対し、業種、労働者数、資本金に応じて、上限100万円まで助成されます。
助成対象は、喫煙専用室を設置・改修する場合と、指定たばこ専用喫煙室を設置・改修する場合に分けられ、それぞれ必要要件が異なります。

インシュア通信A l i b a b aの成 功の秘 訣は、 社 内で女 性 が 活 躍していることです。

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ニッポンインシュア株式会社

INSURE NEWS

不当な差別的取り扱いの具体例

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ジャック・マー （1964 年生まれ。アリババグループやアントグループの創業者）

心に響く金言 No.

2024.7２ ０ ２ ４ 年 ４ 月 ︑障 害 者 差 別 解
希望する
障害者に対して︑障害が・内見等に際して︑移動の支援とし消 法 が 改 正 さ れ ︑障 害 者 へ の 差 別
あ る こ と を 理 由 に ︑賃 貸 人 や 家 賃て︑車いすを押して案内を行う︑事を な く す こ と を 目 的 に ︑事 業 者 に
債 務 保 証 会 社 へ の 交 渉 等 ︑必 要 な
務所と物件の間を車で送迎する等
よる障害のある人への合理的配慮調整を行うことなく仲介を断る︒の対応を求める申出があった場合の 提 供 が 義 務 付 け ら れ ま し た ︒そ・宅建業者が障害者に対して﹁火災に ︑﹁ 何 か あ っ た ら 困 る ﹂と い う 抽の た め ︑賃 貸 業 界 に お き ま し て も ︑を起こす恐れがある﹂
等の懸念を象的な理由で具体的な支援の可能部屋探しをする障害者の方への対理由に︑仲介を断る︒
性を検討せず︑支援を断る︒
応を見直す必要があります︒
・宅建業者が︑車いすで物件の内覧
・電 話 利 用 が 困 難 な 障 害 者 か ら 直
次 の 事 例 は ︑正 当 な 理 由 が な く ︑を 希 望 す る 障 害 者 に 対 し て ︑車 い
接 電 話 す る 以 外 の 手 段︵ メ ー ル や不当な差別扱いにあたると考えら
す で の 入 室 が 可 能 か ど う か 等 ︑賃電話リレーサービス等の手話を介れる具体的なケースです︒
貸人との調整を行わずに内覧を断し た 電 話 又 は 保 護 者 や 支 援 者・介・物 件 一 覧 表 に﹁ 障 害 者 不 可 ﹂と 記る︒
助 者 の 介 助 等 ︶に よ り 各 種 手 続 き
載する︒
・宅 建 業 者 が ︑障 害 者 に 対 し ︑障 害が行えるよう対応を求められた場
・物 件 広 告 に﹁ 障 害 者 お 断 り ﹂と しを理由とした誓約書の提出を求め合に︑自社マニュアル上︑当該手続て入居者募集を行う︒
る︒
きは利用者本人による電話のみで・宅 建 業 者 が ︑障 害 者 に 対 し て﹁ 当︵引用公益社団法人
全日本不動産手続可能とすることとされている社は障害者向け物件は取り扱って協会より︶
こ と を 理 由 と し て ︑具 体 的 に 対 応
い な い ﹂と し て 話 も 聞 か ず に 門 前
続 い て ︑合 理 的 配 慮 の 提 供 義 務
方法を検討せずに対応を断る︒
払いする︒
違反に該当すると考えられる事例︵引用 一般社団法人全国住宅産業・宅建業者が︑賃貸物件への入居ををご紹介します︒
協会より︶
こ う し た ケ ー ス に お い て ︑義 務
公益社団
︵内閣府パンフレットより抜粋︶ 違 反 と な ら な い た め に ︑
法 人 全 日 本 不 動 産 協 会 は ︑障 害 者
保護者や介助者がい障害のある人向けの障害があることを理が 物 件 を 探 す 際 に ︑最 寄 り 駅 か らなければ一律に入店物件はないと言って由として︑障害のある物件までの道のりを一緒に歩いてを断る
対応しない
人に対して一律に接確 認 し た り ︑１ 軒 ず つ 中 の 様 子 を遇の質を下げる手を添えて丁寧に案内する必要があると言います︒また︑障害者の状態 に 合 わ せ て ︑ゆ っ く り 話 し た り ︑
文 字 を 手 書 き し た り ︑障 が い 者 の希 望 に 応 じ て ︑文 章 を 読 み 上 げ た
り す る こ と も ︑﹁ 合 理 的 な 配 慮 ﹂として不動産会社に求められるでしょう︒
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お得 補助制度
知らないと損?!
申請すればもらえる

Vol.59

改正障害者解消差別法の施行により不動産会社が行うべき合理的配慮とは業界ニュース3

留守中に侵入された、ストーカー被害等に対応※mamorocca（マモロッカ）は、株式会社ヴァンガードスミスの騒音や近隣からの迷惑行為・嫌がらせ、不法侵入やストーカーなどの近隣トラブルを元警察官で構成された相談員が解決の支援をするサービスです。

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ま す ︒ぜ ひ 活 用 し て み て は い か がでしょうか︒

運転者

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18ペルー

先人の選ぶ場所

info@hello-news.net

株式会社Hello News編集部

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料
詳

若者世帯／上限 万円
・省 エ ネ に 関 す る 子 育 て 対 応 改 修︵空気清浄機能・換気機能付エアコン 設 置 の 工 事 な ど ︶ 子 育 て・若 者
世帯／上限 万円
②先進的窓リノベ2024事業
対象は高い断熱性能をもった内窓の設置︑外窓・ガラスの交換に対する費用の一部を負担する事業です︒
・改 修 費 用 の 1 / 2 相 当 を 上 限200万円まで補助③給湯省エネ2024事業
エコキュートやハイブリッド給湯 機 ︑エ ネ フ ァ ー ム な ど 高 効 率 給
湯器の導入にかかった費用の一部を負担する事業です︒

元警察官の相談員が、警察では介入しづらい事件未満の「少し気になる・・・」の段階からご相談ください 近隣トラブルを解決支援します!

#035

ペルーには﹁こんな 場 所に？ ﹂と思 う よ うな所に人が住んでいる︒
その場所とはなんと湖の上︒ウル族 という 民 族 が︑チ チ カ カ 湖 で代々水上生活を営んでいるのだ︒彼らを訪問するツアーがあると聞き︑行ってみることにした︒
プーノの船着場から出港したモーターボー
トは︑うっすら草のにおいが漂う湖面を進んでいく︒
ボートは 分ほどして小さな島の前に停泊した︒
湖には複数の島があり︑いずれの島もトトラと呼ばれる葦を積み重ねて人口的に作られた浮島だった︒
どうやら草の匂いは点在する島から来ていたようだ︒
地面はやわらかくも︑ずっしりとした奇妙な感触がする︒
驚く
ことに島のみならず︑その上に建つ家や学校などの建物から小舟に至るまでその全てがトトラからできていた︒
いくら藁とはいえ︑大量のトトラで造られた家はどっしり重そうである︒
それが浮島の上にいくつも並んでいるわけだから︑考えてみたらすごいことである︒
島の草は時間が経つと下から腐っ寿命は 〜 年︒ていくため︑表面に新しいトトラを追加する定期メンテナンスが欠かせないのだとか︒
トトラの島の上で鮮やかな民族衣装をまとった人々が行き交う光景は︑昔ばなしのさし絵で描かれた世界を覗き見ているかのようだった︒﹁こんな 場 所に？ ﹂と思った 場 所 がも うひ
とつある︒天空都市と呼ばれているマチュピチュだ︒
その名の通り断崖絶壁の尾根につくら れ た 都 市 で ︑麓 か ら は 上 の 様 子 が 見 え ず ︑秘密基地のような構造になっている︒麓のマチュピチュ村から山頂までは約9km︒直通バスで 分程の距離だ︒
山頂行きのバスは︑幾重にも連なったいろは坂のような急カーブを登り終えると終点に到 着した︒入場ゲートに着いてもなお︑天空都市と思しきものは見えてこない︒入口かようやくら石段をひたすら登ること 分弱︒
開 け た 場 所 に 出 る と ︑斜 面 に は 段 々 畑 が 広がっていた︒当時はジャガイモやトウモロコシなどの作物が栽培されていたという︒切り立っ た 場 所 に あ る こ と か ら 外 界 と は 隔 絶 された過酷な環境だと思われがちだ︒
しかし野菜が収穫できたということは︑
実 際 は 意 外に暮らしやすい環境だったのかもしれない︒さらに登り続けると︑テレビや風景写真でおなじみの街を一望できる高台へ辿り着いた︒
マ
チュピチュが造られたのは500年以上前のこと︒頂 上までの急 勾 配 な 道のり に加 え︑当時は整備など一切されていなかったことを考えれば紛れもない僻地だ︒
現代人であれば選ば ないで あ ろ う 場 所 に 壮 大 な 都 市 を 築 く ことができたのは︑先人だからこそできた選択なのだろう︒
2014年4月 訪問

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１９８７年生まれ︒東京都出身︒
代〜 代にかけて112の国と地域を訪れる︒
大 学 卒 業 後 は 教 育 系 出 版 社 に 約 5 年 勤 務 ︒その後︑旅に専念すべく会社員を辞め︑約3年かけて ヶ国を巡る︒帰国後は通信社の編集・記者として2年間不動産業界の取材活動に従事︒
2019年より都内の特許事務所に勤務

喜納（きのう）

料
詳

インシュア通信の送付をご希望される方は、お届け先のご住所、会社名、ご担当者名、電話番号をご記入の上、送信してください。

乗客の﹁運﹂を﹁ 転﹂ずるという摩訶不思議なタクシーで起きた︑人生の壁を乗り越える力が湧いて く る 物語 ︒報 わ れ ない努 力 な
んてない！辛いことがあった時には︑このお話を思い出そう︒
累計100万部を突破した喜多川泰︑渾身の感動作です︒

日本最速の海開きはどこかご存知でしょうか︒

写真で世界一周〜 2013 年から 2016 年にかけて世界各地を巡った旅の記録を写真と共にお伝えします〜

お役立ちセミナー・イベント情報※感染症拡大や自然災害の影響により、こちらのセミナー・イベントは、中止または延期になる可能性がございます。
詳しくは主催者までお問い合わせください。
（2024年6月30日現在）

vol.59 2024.7

不法侵入・ストーカー
近隣からの嫌がらせ、迷惑行為に対応

催 RX Japan程 2024年9月11日（水）〜13日（金）場 インテックス大阪
金 事前予約制（無料）細 https://www.japan-build.jp/osaka/ja-jp.html

日会10

ディスカヴァー・トゥエンティワン
喜多川泰（著）

INSURE NEWS インシュア通信

迷惑行為
周囲の部屋からの騒音、気になる段階から解決

主日会
料
詳

主

催 一般社団法人日本DIY・ホームセンター協会
程 2024年8月29日（木）〜31日（土）場 幕張メッセ 国際展示場
4・5・6・7・8ホール
金 500円 (事前登録者は無料)
細 https://diy-show.com/※2023年10月16日より東京支店移転に伴い番号を変更。

1030

住宅リフォームで使える補助金の種類とは元警察官による専門的な知識と豊富な現場経験、鍛え上げられたストレス耐性で、迅速かつ的確に近隣トラブルに対応します。

不動産テック EXPO

第60回 JAPAN DIYHOMECENTER SHOW 2024

TEL：03-6262-3730
FAX：03-6262-3732

主日会

催 全国賃貸住宅新聞社
程 2024年8月6日
（火）
〜7日
（水）
場 東京ビッグサイト西1・2ホール
東京都江東区有明3-11-1
金 事前予約制（無料）細 https://zenchin-fair.com/2024/tokyo/

担当

2090

▲トトラで造られた浮島に住むウル族の人々▲トトラで造られた小舟

30解決

18

日本最速の海開きはどこか
ご 存 知 で し ょ う か ︒答 え は ︑東京都小笠原村の父島・母島です︒
な ん と ︑元 旦 に 行 わ れ ま す ︒とはいえその時期に泳ぐ人は多くないようで︑実際は5月頃から海水浴する人が増えるそうです︒

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騒音トラブル﹁２０５０年カーボンニュートラル﹂の実現に向けて︑国は断熱改修など省エネ性能の高い住宅へのリ フ ォ ー ム に 対 し て ︑補 助 金 を 交
付 し て い ま す ︒大 変 お 得 な 制 度 とな っ て い ま す の で ︑補 助 金 の 対 象や金額についてご紹介したいと思います︒①子育てエコホーム支援事業
若 者 夫 婦 世 帯︵ 夫 婦 の い ず れ かや子育て世帯︵ 歳未が 歳以下︶
満 の 子 を 有 す る ︶に お け る 新 築 物
件の購入や既存住宅の省エネ改築を目的とした事業です︒
・長 期 優 良 リ フ ォ ー ム 子 育 て・若者世帯／上限 万円
・既 存 住 宅 の 省 エ ネ 改 修 子 育 て・

近隣トラブル解決支援サービス

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えみ

賃貸住宅フェア2024in東京

ニッポンインシュア（株）営業事業部▲建物や地面の階段は全て石造りだ ▲マチュピチュ村への道中に通過した ▲鮮やかな色使いが特徴的なハンド ▲プーノ市内から眺めるチチカカ湖。ペルーとボリビアにまたがっている。
(マチュピチュ)
メイドの刺繍製品
面積は琵琶湖の12倍。大きすぎるがゆえ地上からはその全景が見られないデスロード。ガードレールのない未舗装の山道は常に危険と隣合わせ▲マチュピチュ。遺跡は標高2430mの山の尾根にある。
神殿や住居跡が多数残っている

オススメ書籍知って得する豆知識30

警察に防犯カメラの映像と被害届を提出。
トラブルの鎮静。
心当たりのある入居者がいたため、配慮するよう注意。

対応

相談員が防犯カメラを貸し出し、ポストの前に設置。
カメラの映像を元にポストを漁っている人物を特定。
相談員が上階周辺にヒアリングを実施。

郵便ポストの中の郵便物がなくなることが度々起こっている。怖いのでなんとかしてほしい。

相談
上階に住む人の物音が異常なくらいに響いてくる。
また、夜はステレオやTVの音が大きくて眠れないことがあり、非常に困っている。

case2: 嫌がらせ行為

事例紹介
case1： 近隣住民の騒音

業界ニュースニッポンインシュア×MAMOROCCA