令和３年

第１１回農業委員会議事録

令和３年１１月２５日午前１０時００分に第１１回農業委員会を市役所庁議室に招集した。

１．招集した委員は次のとおりである。
１ 番

星川

敬夫

２ 番

栁橋

４ 番

大﨑

清孝

５ 番

髙橋

７ 番

笹原

８ 番

小松栄

１０番

沼

澤

克

己

１１番

西塚

１３番

伊勢村

孝

之

１４番

齋

１６番

星川

礼子

１７番

西

１９番

武田

春

信

哲澄子

３ 番

小６ 番

石 川 富士太郎

作

９ 番

鈴

木

孝也

１２番

鈴木

藤光

藤吉

勝

１５番

後

藤一

彦

塚

喜行

１８番

本間

俊悦

央

関金也

勲

遅刻、欠席した委員は次のとおりである。
《通告遅刻》
番（）

番（）

番（）

番（））

番（）

番（）

番（）

哲）

番（）

番（）

番（）

）

番（）

番（）

番（）

《無断遅刻》
番（《通告欠席》
７番（笹原《無断欠席》
番（本会議の書記は、次のとおりである。
事務局長

岸栄樹

事務局長補佐

田中誠

事務局主事

小林沢子

事務局主事

菅野幹太

２．本会議の会議件数は次のとおりである。
1

報第１６号

農地法第１８条の規定による解約通知について

議第４４号

農地法第３条第１項の規定による許可の取消願について

議第４５号

農地法第３条の規定による許可申請について

議第４６号

別段面積の例外の区域指定の申請について

議第４７号

非農地証明について

議第４８号

農地法第５条の規定による許可申請について

議第４９号

尾花沢市農用地利用集積計画について

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令和３年

第１１回農業委員会議事録

尾花沢市農業委員会令和３年第１１回通常総会を１１月２５日（木）市役所庁議室において午前１０時００分より開会した。

（岸事務局長）一同ご起立をお願いいたします。一同、礼。星川敬夫会長職務代理者に合わせて「農業委員会憲章」の朗読をお願いいたします。

（朗読）（岸事務局長）ご着席願います。７番

笹原哲委員欠席する旨、連絡がありました。開会に先立ち申し上げます。只今の出席委員は１８名であります。よって農業委員会等に関する法律第２１条第３項に規定する定足数に達しておりますので、本日の総会は成立いたします。
次に、会長よりご挨拶をお願いいたします。

（鈴木会長）
皆さんおはようございます。今日は総会に出席いただきありがとうございます。また、１１月中は人・農地プランの会議で進行役・司会を務めていただきましてありがとうございました。これからも尾花沢市の農地を守るために、人・農地プランがどうしても必要なので、またお願いすることもあるかと思いますのでよろしくお願いいたします。また、寒くなり、白いものもちらほらと舞ってきましたので、体には十分気を付けて、風邪などひかないようにしてくださるようお願いいたしまして、挨拶とさせていただきます。

（岸事務局長）ありがとうございました。次に議長でありますが、尾花沢市農業委員会会議規則第５条の規定により会長が議長になると定められておりますので、会長よろしくお願いいたします。
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（議長）

これより令和３年第１１回尾花沢市農業委員会通常総会を開会いたします。出席委員も定足数に達しておりますので、直ちに本日の会議を開きます。
本日の会議は、皆様のお手元に配布しております、総会日程次第によって進めます。
まず、議事録署名委員の指名を行います。議事録署名委員は、会議規則第１６条第２項の規定により、２番

栁橋澄子委員、３番小関金也委員の２名を指名いたします。

次 に 農 業 委 員 会 事 務 処 理 報 告 で あ り ま す が 、こ の 際 、事 務 局 長 を し て 報 告 い た さ せ ま す 。
事務局長。

（岸事務局長）命によりまして、事務処理報告をさせていただきます。総会日程次第書裏面をご覧ください。

（ 以 下 、 各 概 要 に つ い て 別 紙 農 業 委 員 会 事 務 処 理 報 告 書 に 基 づ き 報 告 す る 。）

（議長）

只今の事務処理報告について、ご質問ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）

ご質問もないものと認め、事務処理報告については、以上といたします。
次に議事に入ります。まず、はじめに、報第１６号「農地法第１８条第６項の規定による解約通知について」を上程いたします。事務局の報告を求めます。

（事務局（議挙手）長）

菅野主事。
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（事務局菅野主事）

それでは、報第１６号「農地法第１８条第６項の規定による解約通知について」ご報告いたします。議案書は１から３頁になります。
案件は２４件ございます。全て貸人、借人、両者による合意解約です。解約後の利用についてですが、№１から№６は未定です。№７、８が自作の予定です。頁をめくっていただ き ま し て 、№ ９ 、１ ０ に つ い て は 今 月 農 地 法 第 ３ 条 に よ る 貸 借 申 請 が な さ れ て お り ま す 。
№１１から１３は今月集積計画があげられております。№１４から№１７については、別人 へ 売 買 予 定 で す 。こ の う ち 、№ １ ４ は 今 月 農 地 法 第 ３ 条 に よ る 申 請 が な さ れ て お り ま す 。
№１５は来月集積計画、№１６については来月３条申請の予定です。№１７については今月集積計画があげられております。３頁目です。№１８から２０が農地中間管理機構への貸付を予定しております。№２１から２４は農地中間管理機構による転貸を解約したものです。このうち№２２の所有者は自作を予定しております。№２４の所有者は貸付けを受けていた方へ売買を予定しております。今月集積計画があげられております。以上で報告を終わります。

（議長）

只今、事務局より報告がありましたが、この際、皆様に申し上げます。尾花沢市農業委
員会会議規則第１０条により、発言する場合は議長の許可を受け、その場合、議席番号及び委員名を申し上げるようお願いいたします。ご質疑ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）

質疑も無いようでありますので、終結いたします。
これより報第１６号を採決いたします。本案を報告のとおり承認することに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）
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賛成多数と認めます。よって、本案は原案のとおり、承認することに決しました。
次に議第４４号「農地法第３条第１項の規定による許可の取消願について」を上程いたします。事務局の説明を求めます。

（事務局（議挙手）長）

菅野主事。

（事務局菅野主事）

それでは、議第４４号「農地法第３条第１項の規定による許可の取消願について 」は議案書４頁になります。案件は１件です。
申請事由は、譲渡人が耕作を続けたいとの希望により取消を願い出たものです。以上、説明を終わります。

（議長）

只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（なしの声あり）（議長）

質疑も無いもないようでありますので、終結いたします。
これより議第４４号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。
こ こ で 、審 議 に 入 る 前 に 、農 業 委 員 会 等 に 関 す る 法 律 第 ３ １ 条 、議 事 参 与 の 制 限 に よ り 、
6議長を 星川敬夫会長職務代理者と交代します。

（会長と星川職務代理（議長席を交換）

星川職務代理）議長を交代いたしました。スムーズな議事運営にご協力願います。それでは議第４５号「農地法第３条の規定による許可申請について」を上程いたします。
こ こ で 、審 議 に 入 る 前 に 、農 業 委 員 会 等 に 関 す る 法 律 第 ３ １ 条 、議 事 参 与 の 制 限 に よ り 、１２番、鈴木藤光委員の退席を求めます。

（１２番（議長鈴木藤光委員退席）

星川職務代理）事務局の説明を求めます。

（事務局（議長挙手）

星川職務代理）菅野主事。

（事務局菅野主事）

農地法第３条の規定による許可申請は５頁からです。まず所有権移転についてご説明いたします。案件は１０件です。№１と№２は自作地相互交換になります。№３、４の渡人
は高齢化による経営縮小のため、№５、６の渡人は労力不足のため、№７は後継者への生前一括贈与、№８、９の渡人はその他贈与、№１０の渡人は農地とともに相続した家屋の取り壊しに資金が必要とのことです。受人は №３から№６、№８から№１０が経営規模拡大のための所有権移転です。№１から№１０は、農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件の全てを満たしていると判断いたしました。
次に賃貸借権の設定についてご説明します。№１の渡人は農業廃止のため、№２の渡人は労力不足のため、№３の渡人は相手方の要望のためです。受人側は全て経営規模拡大の7

ための設定です。№１から№３は農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件の全てを満たしていると判断いたしました。
最後に使用貸借権の設定についてご説明します。こちらは経営移譲年金を受給する設定
者 が 継 続 し て 受 け る た め の も の で す 。№ １ は 農 地 法 第 ３ 条 第 ２ 項 各 号 に は 該 当 し な い た め 、許可要件の全てを満たしていると判断いたしました。
以上、説明を終わります、慎重なる審議を宜しくお願いします。

（議長星川職務代理）

只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（なしの声あり）（議長星川職務代理）

質疑も無いようでありますので、終結いたします。
これより議第４５号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長星川職務代理）

賛成多数であります。よって本案は、原案のとおり決しました。
それでは、１２番

鈴木藤光委員、 復席してください。

（１２番（議長鈴木藤光委員復席）

星川職務代理）

それでは、議長を交代いたします。ご協力ありがとうございました。

（鈴木会長と席を交換）
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（議長）

次に議第４６号「別段面積の例外指定の申請について」を上程いたします。事務局の説明を求めます。

（事務局（議挙手）長）

菅野主事。

（事務局菅野主事）

議第４６号「別段面積の例外指定の申請について」 は９から１１頁です。案件は１件です。農地に隣接する宅地に居住している者が農地購入を可能とするため、申請するものです。１０頁をご覧ください。場所は朧気です。丸をつけた場所が該当の農地になります。
購入予定者の居住地は隣の薄く染めている場所になります。今回、許可になりましたら来月総会に農地法第３条所有権移転の申請がなされる予定です。
以上、説明を終わります、慎重なる審議を宜しくお願いします。

（議長）

只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（なしの声あり）（議長）

質疑も無いもないようでありますので、終結いたします。
これより議第４６号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）
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賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。
次に議第４７号「非農地証明について」を上程いたします。現地調査第６班主任、小関金也委員の報告・説明を求めます。

（３番（議小関金也委員

報告・説明）長）

只今、報告・説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（なしの声あり）（議長）

質疑も無いもないようでありますので、終結いたします。
これより議第４７号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。
次に議第４８号「農地法第５条の規定による許可申請について」を上程いたします。現地調査第６班主任、小関金也委員の報告・説明を求めます。

（３番（議小関金也委員

報告・説明）長）

只今、報告・説明がありましたが、ご質疑ありませんか。 武田委員。

（１９番１９番

武田委員）
武田です。この場所についてですけれども、ここに砂利を敷いて駐車場にする
10とのことですが、かなり大きいと思うのですが、ここに来られる方はどのような方を想定しているのか、教えてください。

（事務局（議挙手）長）

菅野主事。

（事務局菅野主事）

武田委員より、この建物に来られる方についての質問ですけれども、申請書にありますのは、申請人が退職後に今ある建物を利用してガラス工房を開きたいとのことで、駐車場については来客者、一部はガラス工房の教室を開きたいので、その生徒さんようにとのことでした。

（議長）

武田委員。

（１９番１９番

武田委員）
武田です。もう一点ですが、既存の小屋と家がありまして、おそらく小屋を利用されるのかと思いますけれども、事業としてガスや電気釜を使うと思いますけれども、その辺隣接者との間にトラブルのないようにお願いしたいと思います。

（事務局（議挙手）長）

菅野主事。

（事務局菅野主事）

申請者へ、周りへの配慮として伝えたいと思います。
11

（議長）

他にございませんか。

（なしの声あり）（議長）

質疑も無いもないようでありますので、終結いたします。
これより議第４８号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。
次に、議第４９号「尾花沢市農用地利用集積計画について」を上程いたします。
こ こ で 、審 議 に 入 る 前 に 、農 業 委 員 会 等 に 関 す る 法 律 第 ３ １ 条 、議 事 参 与 の 制 限 に よ り 、３番（議小関金也委員、１６番

星川礼子委員の退席を求めます。

（３番小関委員退席）（１６番星川委員退席）長）

それでは、事務局の説明を求めます。

（事務局（議挙手）長）

小林主事。

（事務局菅野主事）
12それでは、議第４９号「尾花沢市農用地利用集積計画について」説明いたします。
議 案 書 ２ ０ 頁 の 農 用 地 利 用 集 積 計 画 の 総 括 表 を ご 覧 く だ さ い 。上 段 の 表 か ら に な り ま す 。
今 回 申 請 の あ り ま し た 計 画 面 積 は 、賃 貸 借 設 定 が ８ ,４ ０ ３ ａ 、う ち 再 設 定 が ６ ６ ０ ａ 、所
有権移転は１７１ａとなります。申請地は、すべて農振農用地区域です。転貸は ２，１１３ａとなり、計画面積合計は３，１７８ａです。
隣に移りまして対象の土地になります。賃貸借設定は、田が８４０ａ、うち再設定は６６ａ、畑は５３ａでうち再設定が３２ａ、転貸は、田が１，９３４ａ、畑が１７９ａ、所
有権移転は、田が１５３ａ、畑が１７ａ、合計しますと田が２，９２８ａ、畑が２４９ａです。
続いて、対象人数になります。賃貸借設定は、出し手１６名、うち再設定３名、受け手１４名、うち再設定が３名です。転貸は、出し手１５名、受け手１８名、所有権移転は、出し手６名、受け手６名、合計しますと、出し手が３７名、受け手が３８名です。
それでは次に、下段に移りまして期間別内訳になります。賃貸借設定は、３年から５年が８件で３５９ａ、６年から９年が３件で８１ａ、１０年以上が５件で４５２ａです。転貸は、１０年以上が４０件で２，１１３ａです。
次に隣に移りまして、１０a 当たり借賃・対価です。賃貸借設定は、田の物納が ５９㎏から９０㎏、現金が８千円から１万５千円、畑の現金が７千円です。転貸は、田が０円から１万５千円、畑が０円から５千円です。所有権移転は、田が３万５千円から１０万円、畑が２３万２千円です。
それでは頁移りまして、２１頁からは個別状況です。№１から２２頁№１３までは新規の設定、№１４から№１６までは再設定、№１７から２６頁№５６までは中間管理事業の転貸になります。２７頁は所有権移転で、６件あります。
ただ今説明しました計画要請の内容は、農業経営基盤強化促進法第 １８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
以上で説明を終わります。慎重なる審議のほどよろしくお願いいたします。

（議長）

只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（なしの声）
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（議長）

質疑も無いもないようでありますので、終結いたします。
これより議第４９号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。
３番（議小関金也委員、１６番

星川礼子委員、復席願います。

（３番小関委員復席）（１６番星川委員復席）長）

以上で、今総会に付議されました議案の審議については、全部終了いたしました。慎重なる審議、誠にありがとうございました。これをもって、 令和３年第１１回尾花沢市農業委員会通常総会を閉会いたします。大変ご苦労様でした。

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午前１０時４３分

以上で本日の総会が終了したことを告げ閉会を宣した。

議長は、本会議の顛末を記述して議事録を作成する。

令和３年１１月２５日

尾花沢市農業委員会

議長

上記は本会議の顛末を記述したことに相違ないことを認めここに署名する。

議事録署名委員

議事録署名委員

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