令和３年

第２回農業委員会議事録

令和３年２月２５日午前１０時００分に第２回農業委員会を市役所大会議室に招集した。

１．

招集した委員は次のとおりである。

１ 番

星川

敬夫

２ 番

栁橋

４ 番

大﨑

清孝

５ 番

髙橋

７ 番

笹原

８ 番

小松

栄

１０番

沼

澤

克

己

１１番

西塚

１３番

伊勢村

孝

之

１４番

齋

１６番

星川

礼

子

１７番

西１９番

武

田

春

信

哲澄

子

３ 番

小６ 番

石 川 富士太郎

作

９ 番

鈴

木

孝也

１２番

鈴木

藤

光

藤吉

勝

１５番

後

藤

一彦

塚

喜

行

１８番

本間

俊

悦

央

関金也

勲

遅刻、欠席した委員は次のとおりである。
《通告遅刻》番（）番（）

番（）番（））

番（）

番（）

番（）

１３番（伊勢村孝之）

番（）

番（）

番（）

番（）

番（）

番（）

《無断遅刻》
番（《通告欠席》《無断欠席》
番（）

本会議の書記は、次のとおりである。
事務局長

岸栄樹

事務局長補佐

田中誠

事務局主事

伊藤由貴

事務局主事

小林沢子

1

２．本会議の会議件数は次のとおりである。

報第２号

農地法第１８条第６項の規定による解約通知について

報第３号

賃借料情報の提供について

議第６号

農地法第３条の規定による許可申請について

議第７号

尾花沢市農用地利用集積計画について

2

令和３年

第２回農業委員会議事録

尾花沢市農業委員会令和３年第２回通常総会を２月２５日（木）市役所大会議室において午前１０時００分より開会した。

（岸局長）
一同ご起立をお願いいたします。一同、礼。星川敬夫会長職務代理者に合わせて「農業委員会憲章」の朗読をお願いいたします。

（朗読）

（岸局長）
ご 着 席 願 い ま す 。１ ３ 番 伊 勢 村 孝 之 委 員 よ り 欠 席 す る 旨 連 絡 が ご ざ い ま し た 。開 会 に 先立ち申し上げます。只今の出席委員は１８名であります。よって農業委員会等に関する法
律 第 ２ １ 条 第 ３ 項 に 規 定 す る 定 足 数 に 達 し て お り ま す の で 、本 日 の 総 会 は 成 立 い た し ま す 。
次に、会長よりご挨拶をお願いいたします。

（鈴木会長）
皆さん、おはようございます。第２回農業委員会通常総会にご出席いただきましてありがとうございます。寒かった大雪も峠を越したような天気が続いておりますけれども 、まだ２月末でありますので、これからまた寒波が来たりして大雪になることもあるかもしれません。皆さん体調を崩されるようなことがないように気を付けて春作業の準備をしてくださるようお願いいたしまして、挨拶に代えさせていただきます。

（岸局長）
ありがとうございました。次に議長でありますが、尾花沢市農業委員会会議規則第５条の規定により会長が議長になると定められておりますので、会長よろしくお願いいたします。

（議長）
3

只今より令和３年第２回尾花沢市農業委員会通常総会を開会いたします。出席委員も定足数に達しておりますので、直ちに本日の会議を開きます。
本日の会議は、皆様のお手元に配布しております、総会日程次第によって進めます。
まず、議事録署名委員の指名を行います。議事録署名委員は、会議規則第１６条第２項の 規 定 に よ り 、１ 番

星川敬夫委員２番

柳橋澄子委員以上の２名を指名いたします。

次 に 農 業 委 員 会 事 務 処 理 報 告 で あ り ま す が 、こ の 際 、事 務 局 長 を し て 報 告 い た さ せ ま す 。
事務局長。

（岸局長）
命 に よ り 、農 業 委 員 会 事 務 処 理 報 告 を さ せ て い た だ き ま す 。次 第 書 裏 面 を ご 覧 く だ さ い 。

（ 以 下 、 各 概 要 に つ い て 別 紙 農 業 委 員 会 事 務 処 理 報 告 書 に 基 づ き 報 告 す る 。）

（議長）

只今の事務処理報告について、ご質問ありませんか。齋藤委員。

（１４番齋藤吉勝委員）

１４番齋藤です。２月２日の農地中間管理事業のマッチング作業とありますが、何件くらいあるのでしょうか。

（事務局（議挙手）長）

田中補佐。

（事務局田中局長補佐）

２月２日の中間管理事業のマッチング作業ですけれども、件数は１０件程度だったかと思います。作業については、出された農地について誰が作るのがいいのか、距離的な視点とか出し手の意向とかを踏まえましてマッチング作業をさせていただいております。
4

（了承の旨返事あり）（議長）

その他、ご質問ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）

ご質問もないものと認め、事務処理報告については、以上とします。
次に議事に入ります。まず、はじめに、報第２号「農地法第１８条第６項の規定による解約通知について」を上程いたします。事務局の報告を求めます。

（事務局（議挙手）長）

小林主事。

（事務局小林主事）

それでは、報第２号「農地法第１８条第６項の規定による解約通知について」ご報告いたします。議案書１ページをご覧ください。案件は１６件であり、貸し人、借り人、両者に よ る 合 意 解 約 で す 。解 約 後 の 利 用 に つ い て で す が 、№ １ は 別 人 へ 売 買 予 定 、№ ２ は 自 作 、№３は別人へ貸借予定で今月集積計画がなされております。№３・５・６は中間管理機構へ貸付、№４は中間管理機構へ貸付と自作、№８は別人へ売買で今月３条申請がなされております。№９は同人へ売買と別人へ売買で、今月３条申請と集積計画がなされております。№１２は別人へ貸借予定で今月３条申請がなされております。 №１４は未定、№１６は別人へ貸借予定で今月集積計画がなされております。以上で報告を終わります。

（議長）

只今、事務局より報告がありましたが、この際、皆様に申し上げます。尾花沢市農業委
員会会議規則第１０条により、発言する場合は議長の許可を受け、その場合、議席番号及5び委員名を申し上げるようお願いいたします。ご質疑ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）

質疑も無いようでありますので、終結いたします。
これより報第２号を採決いたします。本案を報告のとおり承認することに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数と認めます。よって、本案は原案のとおり、承認することに決しました。
次に報第３号「賃借料情報の提供について」を上程いたします。事務局の説明を求めます。

（事務局（議挙手）長）

局長補佐。

（事務局田中局長補佐）

それでは、私より報第３号「賃借料情報提供について」を報告いたします。３ページをご 覧 く だ さ い 。農 地 法 第 ５ ２ 条 の 規 定 に よ り 、賃 貸 料 の 情 報 を 提 供 す る も の で ご ざ い ま す 。
農地の賃貸借、売買等のそれぞれのデータを基に平均値をお示しいたしました。データ件
数は、令和２年１月から１２月まで、農業委員会総会にて委員の皆様方からご可決頂いたものでございます。
まず、田でありますが、尾花沢地区、福原地区、玉野地区、常盤地区で、昨年より平均額が１００円から３，８００円ほど減少しております。一方、宮沢地区では平均額が９００円増加いたしております。具体的に尾花沢地区は１５，０００円から１４，６００円。
6福原地区は１４，５００円から１３，５００円。宮沢地区は１４，６００円から１５，５００円。玉野地区は１６，１００円から１２，３００円。常盤地区は１３，０００円から１２，９００円となっております。また、未整備地域は、９，８００円から９，７００円に減少しております。
続きまして畑ですけれども、３，９００円から６，６００円へ、２，７００円ほど増加いたしております。
この案件は、農業委員会として、情報を提供するものでして、あくまでも農地の賃借料については、貸し手・受け手のお互いの話し合いにより決定するものであります。以上報
告いたします。

（議長）

只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありません か。

（議長）

質 疑 も 無 い よ う で あ り ま す の で 、終 結 い た し ま す 。こ れ よ り 報 第 ３ 号 を 採 決 い た し ま す 。
本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛 成 多 数 と 認 め ま す 。よ っ て 、本 案 は 原 案 の と お り 、承 認 す る こ と に 決 し ま し た 。次 に 、
議第６号「農地法第３条の規定による許可申請について」 を上程いたします。事務局の説明を求めます。

（事務局（議挙手）長）小林主事。
7

（事務局小林主事）

議 第 ６ 号「 農 地 法 第 ３ 条 の 規 定 に よ る 許 可 申 請 に つ い て 」は ４ ペ ー ジ か ら ６ ペ ー ジ で す 。
所有権移転についてご説明いたします。案件は４件です。
№１の渡人は高齢化による経営縮小のため、№２は市内居住の農業廃止のため、№３は相手方の要望のため、№４は労力不足のため、受人はそれぞれ経営規模拡大のための所有権移転です。№１から№４は、農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件の全てを満たしていると判断いたしました。
続いて、賃貸借権の設定についてご説明いたします。５ページをご覧ください。案件は７件です。№１の貸し人は相手方の要望のため、№２は高齢化による経営縮小のため、№
３～７は労力不足のため、借り人は№１が新規就農のため、№２～№７がそれぞれ経営規
模 拡 大 の た め の 貸 借 で す 。№ １ か ら № ７ は 、農 地 法 第 ３ 条 第 ２ 項 各 号 に は 該 当 し な い た め 、許可要件の全てを満たしていると判断いたしました。
続いて、使用貸借権の設定についてご説明いたします。６ページをご覧ください。案件
は１件です。貸し人は市外転出の農業廃止のため、借り人は経営規模拡大のための貸借です。№１は、農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件の全てを満たしていると判断いたしました。
以上、説明を終わります、慎重なる審議を宜しくお願いします。

（議長）

只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）

質 疑 も 無 い よ う で あ り ま す の で 、終 結 い た し ま す 。こ れ よ り 議 第 ６ 号 を 採 決 い た し ま す 。
本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）
8

賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。
次に、議第７号「尾花沢市農用地利用集積計画について」を上程いたします。
こ こ で 、審 議 に 入 る 前 に 、農 業 委 員 会 等 に 関 す る 法 律 第 ３ １ 条 、議 事 参 与 の 制 限 に よ り 、
６番石川富士太郎委員、１０番沼澤克己委員、１４番齋藤吉勝委員、１９番武田春信委員の退席を求めます。

（６番石川委員、１０番（議長）

沼澤委員、１４番齋藤委員

１９番武田委員退席）

それでは、事務局の説明を求めます。

（事務局（議挙手）長）

伊藤主事。

（事務局伊藤主事）

それでは、議第７号「尾花沢市農用地利用集積計画について」説明いたします。議案書
７ページの農用地利用集積計画の総括表をご覧ください。上段の表からになります。今回
申請のありました計画面積は、賃貸借設定が ８４１ａ、うち再設定が４７０ａ、使用貸借が再設定のみで２３ａ、転貸が７７７ａ、所有権移転は３８６ａとなり、計画面積合計は２，０３０ａとなります。申請地は、すべて農振農用地区域です。
隣に移りまして対象の土地になります。賃貸借設定は、田が８２１ａ、うち再設定が４６９ａ、畑が２０ａ、うち再設定が０．４ａ、使用貸借は、畑の再設定のみで２３ａ、転貸は、田のみで７７７ａ、所有権移転は、田が３５９ａ、畑が２７ａ、合計しますと田が１，９５８ａ、畑が７１ａです。
続いて、対象人数になります。賃貸借設定は、出し手１６名、うち再設定６名、受け手１２名、うち再設定が４名です。使用貸借は再設定のみで、出し手１名、受け手１名、転貸は、出し手１２名、受け手１名、所有権移転は、出し手５名、受け手７名、合計しますと、出し手が３４名、受け手が２１名です。
9それでは次に、下段に移りまして期間別内訳になります。賃貸借設定は、 ３年から５年が９件で５５２ａ、１０年以上が７件で２８９ａです。使用貸借は、３年から５年が１件で２３ａ、転貸は、１０年以上が１２件で７７７ａです。
次に隣に移りまして、１０ａ当たり借賃・対価です。賃貸借設定は、田の物納が ２６㎏から９０㎏、現金が１万円から１万８千円、畑は物納で２６㎏から６０㎏です。転貸は、田 の み で １ 万 円 か ら １ 万 ８ 千 円 で す 。所 有 権 移 転 は 、田 が １ １ 万 ８ 千 円 か ら ２ ０ 万 ５ 千 円 、畑が１６万円から１９万４千円です。
それではページ移りまして、８ページからは個別状況です。№１から№１０までは新規の設定、９ページ№１１から№１７までは再設定、№１８から１０ページ№２９までは中間管理事業の転貸になります。１１ページは所有権移転で、７件あります。ただ今説明しました計画要請の内容は、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
以上で説明を終わります。慎重なる審議のほどよろしくお願いいたします。

（議長）

只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（質疑なしの声あり）（議長）

ご質疑もないようでありますので、終結いたします。これより議第７号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数であります。よって本案は原案のとおり決しました。 ６番石川富士太郎委員、
１０番沼澤克己委員、１４番齋藤吉勝委員、１９番武田春信委員、復席願います。

（６番石川委員、１０番沼澤委員、１４番齋藤委員

１９番

武田委員復席）10

（議長）以上で、今総会に付議されました議案の審議については、全部終了いたしました。慎重なる審議、誠にありがとうございました。これをもって、令和３年第２回尾花沢市農業委員会通常総会を閉会いたします。大変ご苦労様でした。

午前１０時３７分

以上で本日の総会が終了したことを告げ閉会を宣した。

議長は、本会議の顛末を記述して議事録を作成する。

令和３年２月２５日

尾花沢市農業委員会

議長

上記は本会議の顛末を記述したことに相違ないことを認めここに署名する。

議事録署名委員

議事録署名委員

11