法政大学 / 法政大学大学院 赤松佳珠子研究室「小田古民家改修プロジェクト」■プロジェクト概要
近年の小田地区は高齢化率、空き家件数が増加傾向にあり住民の暮らしを豊かにするためにはエリアマネジメント的な課題解決が必要とされている。そのため本プロジェクトは、すまぷらと法政大学赤松研究室が「空き家プラット」事業の基礎データ収集の一環として、実際の空き家の実態調査と改修に向けた立案を目的に取り組んでいる。またおだなか
テラスは空き家相談窓口の拠点になる予定なので、今後の空き家改修のモデルとなるような改修を目指 す。

■プロジェクトプラン
本プロジェクトは実測調査から始まり、改修までを目標としている。11/4 時点 v では大まかな実測調査が完了しており、今後はすまぷらと赤松研を中心に改修を進めていく予定である。また、地域に開かれた場所にしたいと考えているので小田地区の方々にも「こんな場があったらいいな」といった意見をもらう場を設けていきたい。

■実測について７月後半より始まった実測調査は、「古民家を記録すること」を目的としてい また、およそ築 100 年にも関わらず現在の住宅に劣らない頑丈さが感じられる。調査を進めていく中で、当時の建築技術（材の加工方法、建て方）、屋敷 る。屋根裏を覗くと重圧感と迫力ある材が巧みに組まれている空間が広がっのプランニング、部屋の使われ方などの痕跡が見えてきた。ており、当時の屋敷のスケール感などが読み取れる。

■図面化について

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当時のプランがわかるような平面図、建物のつくりや構造がわかるような断また今後行う改修に向けて建材の種類や構造体の寸法を記録することで再利面図、改修後に再利用するための建具を図面に表現していく。

用できそうな材の活用方法を検討できるようにしておく。

2463

3028

2565

2635

1412

142

1381

140

586

121

■実測図面

1921

3836

4507

3760

3745

1157

18936

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断面図

建具

建物の計画がわかる平面図。柱間でほぼ均等なこと 土間と居間の高さ関係がわかる長手断面。

建具は一つ一つに特徴があり再利用していきたい、から同じボリュームの配置となっている。

詳細に寸法を記録しいる居間の内法高がわかる短手断面となっている。

法政大学 / 法政大学大学院 赤松佳珠子研究室「小田古民家改修プロジェクト」■改修案 1：空き家相談室＋新たな地域コミュニティの拠点（共創スペース）■古民家改修は新たなコミュニティの中心拠点になり得るか筑波・小田に増加している空き家の相談先として、プラットフォームになるような拠点建築を目指す。
プログラムとしては、相談室の機能に付与する形で、情報発信スペース・コミュニティキッチン・共拡張させた土間に付随する形で新たに外部創の土間スペースを新たに構築していく。空き家の相談先としての役割を超えて、地域のコミュニティ

ボロさんの家に 土 間 を 広 げ 屋 根 を か け る。 同 敷 地 内 にの発信地となることで小田の活性化に寄与することを目指す。（赤松研究室 太田＋宮澤）

同居するボロさんなどと共にものづくり

前庭に取り組めるスペースとして計画する▼

共創の土間

水場スペース
元々お風呂があった場所を中心に水場（トイレ・洗面・外の水場）をまとめて配していく▶

宿泊・防災倉庫
コミュニティ
キッチン

既存倉庫

空き家相談エリア
みんなの和室
情報発信スペース

憩いの縁側◀屋根裏の見える情報発信スペース。古民家の魅力を発信するスペースには、情報の羅列だけではなく、実際に見て体験できる機能を付与する。
憩いの縁側。小田は窓を開け放てば十分に空調な▲空き家相談エリア。古民家が持つ土間スペース

しでも生活が可能な居住区域である。それも古民をさらに拡張し、気兼ねなく相談に訪れられるよ家ならではの稼働の建具による風や日射の制御のうな外とフラットな関係の相談スペースを構築す効果であることが体感できる縁側を開放する。▶

る。外の様子が伺えるような心地の良い相談室。

全体として、古民家が持つダイナミックな架構 や、 当 時 の 大 工 さ

古民家体験スペースんの技術が垣間見れる
改修方針をとり、古民家をどう残すか・どんな魅力があるのかを発信するケーススタ
ディとして本建築の改修 を 考 え て い く。 ▶

空き家相談エリア

憩いの縁側

みんなの和室

■今後の展望人口縮減社会の中で古き良き建築に目を向け、現代の生活にアップデートさせる
筑波・小田に増加している空き家の問題は何もこの地区に限った問題ではない。現代の日本を取り巻く社会問題の一角として人口減少やそれに伴う空き家増加は喫緊の課題である。しかし、一般的に語られる空き家問題の多くは未だ都市部に集約され、小田のような非常に建築の質の高い住宅建築のアップデートに関しては知見が足りていないのではないだろうか。当時の建築技術をもって建築された
一般的な家屋には、一本の大きな原木を大梁に据えられ、職人の手垢が残る表情豊かな建材がふんだんに使われているのは魅力的である。このような住宅は現代では建築する難易度が高く、経済的にもほとんどの施主が建築を避けるような代物である。地元の木材を使い、顔の知ったの大工さんが作り上げる住宅はその地に生活の根をはる居住環境として最適化され、空き家が増加してきた現代でさえ当時の表情を保ったまま小田に小田らしい景観を保存している。本建築をはじめとし、小田に残る数々の古民家が適切なアップデートを経て保存され、さらに先の未来に渡って地域の風景を繋いでいくものとなることを願う。本建築はその実践のフィールドとして。今一度小田が持つ魅力を見つめ価値をつくりだしていくには私たちには何ができるだろうか。
（赤松研究室 太田＋宮澤）□赤松研究室 日々の活動も発信中！
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