4位 （前回2位）

宅配ボックス

5位 （前回5位）

浴室換気乾燥機

6位 （前回6位）

7（前回7位）独立洗面台

システムキッチン

同率 位

7（前回8位）

24時間利用可能ごみ置き場

7（前回9位）

防犯カメラ

1位 （前回1位） インターネット無料

2位 （前回5位） 追いだき機能

4位 （前回8位）

高速インターネット（1Gbps以上）

システムキッチン

宅配ボックス

7位

8位 （前回8位）

浴室換気乾燥機

ガレージ

9位 （前回7位）

ホームセキュリティー

10位 （前回10位）

24時間利用可能ごみ置き場

新婚もしくは、子育て世帯がみやま市内の賃貸住宅に住む場合、3年以上みやま市に定住する意思を持っていることなどの条件を満たすと、年額最大24万円の補助を受けられます。

Fukuoka

湯川 秀樹 （1907 年生まれ。日本人として初めてノーベル物理学賞を受賞した）

一日生きることは、一歩進むことでありたい。

37

心に響く金言 No.

新婚・子育て世帯家賃補助

Okayama

取材・編集株式会社 Hello News

インシュア通信

3位 （前回2位） エントランスのオートロック

岡山県和気町

お試し住宅制度

Nagano発行人 : 坂本 真也

居してす ぐに使えるのも良い点です︒
また︑通常では契約内容によって途中解約すると違約金が発生することがあります︒﹁インターネット無料﹂
物件の場合は︑そういった思わぬ出費もないので︑余計なコストがかかりません︒※出典：全国賃貸住宅新聞社「入居者に人気の設備ランキング2022」

INSURE NEWS

3位 （前回4位） 高速インターネット（1Gbps以上）

長野県伊那市

移住者向け仮住戸

伊那市以外の市区町村から移住定住を検討する方に、住まい確保や就職の第一歩として、市営住宅を原則6カ月間、通常家賃の半額が支援されます。

援支
移住制度

ニッポンインシュア株式会社《ファミリー向け》

途切れてしまったり︑容量の大きなデータを送受信することに時間がかかってしまったりします︒
すると︑せっかくインターネットが無料なのに︑ご入居者が日々の生活にストレスを抱えてしまう可能性もあるでしょう︒
そうしたデメリットを避けたい
人は︑﹁インターネット無料﹂物件ではなく︑個人でインターネット利用契約を行うため︑あえて﹁インターネット無料﹂が付いていない物件を選ぶことも考えられます︒

2位 （前回3位） エントランスのオートロック

一昔前であれば︑﹁インターネット無 料﹂というだけで︑賃 貸物件の空室 対 策 に 効 果 的 で し た ︒ところ が︑今は自宅で仕事をする人やオンラインで映画や音楽鑑賞︑ゲームを行うことがごく 当たり前の世の中にな り ま し た ︒そ の た め ︑﹁ イ ン タ ーネット 無 料 ﹂に 加 え て ︑﹁ 高 速 イ ンターネット﹂の設備がより求められるようになっています︒
こうしたニーズを把握し︑所有物件により 適したインターネット設備を整えることが重要です︒

5位 （前回4位）（前回6位）

追いだき機能10位 （前回13位）

変わりゆくニーズを把握し提供することが重要

1位 （前回1位） インターネット無料とはいえ︑﹁インターネット無料﹂の 魅 力 は︑月 額 使 用 料の 安 さで す ︒
月額4000〜6000円が発生しないため︑かなり魅力的といえるでしょう︒
回線工事の手配も不要で︑入《単身者向け》

住宅設備のニーズが変化
全国賃貸住宅新聞社による﹁人気設備ランキング﹂
では︑2021年から2年 連 続 で ︑単 身 者 向け・ファミリー向けともに﹁インターネット無料﹂がランキング１位になりました︒
単 身者向けでは８年連続となっており︑人々の暮らしになくてはならない住宅設備として︑今の賃貸住宅に求められています︒
ファミリー向け物件で︑初めて首位 を獲 得したのは2021年でした︒
これは︑コロナ禍により︑リモー
トワーク が増えて自宅からオンラインで会議に参加したり︑子どものオンライン授 業や面 接だったり など︑仕事や学校で必要に迫られたことも大きいでしょう︒
外出を控えるためのオンラ インショッピン グ や︑ネットフリックスやアマゾンプライ
ムビデオなどでおうち時間を映画鑑賞して過ごす︑といった生活スタイルの変 化も影 響しているかもしれません︒
その中で︑今︑入 居 者 がよ り 重 視しているのは︑インターネットの回線速度です︒﹁人気設備ランキング﹂
でも﹁高速インターネット﹂は３位に上昇しています︒
一般的に︑﹁インターネット無料﹂
物件は︑建物全体で同じひとつのインターネット回線を契約していることが多いため︑回線速度が遅かったり︑安定しなかったりする傾向があります︒
例えば︑回線速度 が遅いと︑オンライン会議や授業の途中で接続が「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」TOP10

新型コロナウイルス感染症の感染拡大により、テレワークなど場所にとらわれない働き方に注目が集まっています。
そんな中、国や自治体では、地方移住や地方での起業を後押しする動きが広がってきています。
本コーナーでは、全国各地で行われている様々な移住支援制度について紹介します。

るま広に
各地

2023.05

同率 位

同率 位

ナ時代
ロコht
Wi

〒810-0001
福岡市中央区天神
２丁目 14 番２号
福岡証券ビル６階
T E L:0570-05-1080
FAX:092-726-1082
6位 （前回3位）

Vol.52

インターネットは﹁無料﹂が当たり前？
他物件との差別化には﹁速度と容量﹂が重要

業界ニュース

岡山県外から和気町への移住をご検討中の方に、2カ月間、月額3万円（電気代・水道料金等の光熱水費含む）で、家具や家電製品等をそろえた住宅をご用意。
滞在中は移住推進員等が移住のサポートをします。

福岡県みやま市

写真で世界一周〜 2013 年から 2016 年にかけて世界各地を巡った旅の記録を写真と共にお伝えします〜▲子どもたちとは英語とスワヒリ語でコミュニケーションを取っている▲髪型は校則で男女ともに短髪と決められている▲左から筆者、アナ、ソフィア、ケイティ、▲学校には5歳〜30代までの男女約100人が在籍
トビー。4人は同じ学校で働き近所のアパートで共同生活を送る▲キシー郊外のマンガリッチ山からの眺め▲教室での授業風景

お役立ちセミナー・イベント情報※新型コロナウイルス感染症の影響により、こちらのセミナー・イベントは、中止または延期になる可能性がございます。
詳しくは主催者までお問い合わせください。
（2023年4月30日現在）

Vol.52 2023.05

ケニア キシー

永遠のムズング

info@hello-news.net

株式会社Hello News編集部

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料
詳

料
詳

料
詳

インシュア通信の送付をご希望される方は、お届け先のご住所、会社名、ご担当者名、電話番号をご記入の上、送信してください。

ルームシェアを行っているという証 拠 と し て ︑聞 き 込 み や 郵 便 物 のチ ェ ッ ク を 通 し て ︑写 真 や 書 面 により証拠化することが大切です︒

喜納（きのう）

元・手取り 万円の貧乏教員が起業1年で月商 億円を達成したSNSマーケティング術▲アナとシマウマのラグマットを作る女の子▲美術の時間。楽しそうに絵を描く
男の子

催 テレビ大阪エクスプロ
程 6月8日（木）〜9日（金）
場 インテックス大阪 3号館
大阪府大阪市住之江区南港北1-5-102
金 無料（要登録）
細 https://www.ken-ten.jp/

主日会

催 株式会社イノベント（木）〜26日（金）程 5月25日
場 東京ビッグサイト 西1・2ホール＋アトリウム
東京都江東区有明3-11-1
金 無料 (要登録)細 https://www.housing-biz.jp/

主日会

催 株式会社大松
程 5月17日
（水）
〜18日
（木）
場 インテックス大阪 3号館
大阪府大阪市住之江区南港北1-5-102
金 招待状持参者のみ
細 https://www.osaka-daimatsu.co.jp/

理想のすまいと建築フェア2023

住まい・建築・不動産の総合展 BREXDAIMATSU FAIR 2023

ニッポンインシュア（株）営業事業部

TEL：03-6212-2766
FAX：03-6212-2767

起業1年で月商 億円を稼ぎ出した︑SNSを使ったハイブリッドマーケティングを用いて︑その最強メソッドを豊富なイラスト＆図解でわかりやすく解説した一冊です︒

端午の節句に掲げる
鯉のぼり

10

20１５年 月 訪問７

宝島社
イングリッシュおさる（著）#028

ドイツ人のアナは 代最後の1年を赴任先の特別支援学校で過ごしていた︒
首都ナ
イロビから約300km離れた地方都市キシーに住むアナの元を訪れたのは︑彼女の任期が残り1ヶ月に迫ったときだった︒
アナ
いわく﹁停電と断水はしょっちゅうあるし︑他の町と同じようにうるさくて汚いのは事実だけれど︑実際は緑がいっぱいあって山に囲まれた美しい場所﹂なのだという︒
彼女がボランティアとして勤務するキシー
特別支援学校は︑発達障害や知的障害を持つ生徒が通う全寮制の学校だ︒
意外なことにケニアでは通学制よりも全寮制のほうが一般的なのである︒
ボランティアの仕事は︑先生の補佐として生徒と一緒にスポーツやゲームをしたり︑音楽や美術指導の手伝いをしたりする︒
算数などの理系の科目は理解できない生徒が多く︑創作活動が授業の中心となっている︒
ある教室では生徒たちが毛糸玉を机いっぱいに並べ︑器用に編み物をしていた︒
実はこれ︑れっきとした売り物なのだ︒
今回はラグマットを制作して販売するとのこと︒
シマウマをモチーフにしたマットを作っている女の子に目が留まった︒
淡々と手を動かしているが︑作り慣れていないとこんなふうに仕上らないのではというほどの出来ばえに驚いた︒
学校の運営面について︑いくつか問題を抱えていることなども話してくれた︒
学費は有料なのだが経済的な事情から半数近くの家庭が滞納︒
先生のお給料は政府から支給されるものの︑それ以外の運営費用は学費から賄わなければならない︒
それゆえ新しい教材が買えなかった
り︑給食も使う食材が制限されたりと末端にしわ寄せがきている状況だ︒
それでも運営が続けられるのは︑外部からの寄付金やボランティア団体の支援があるからにほかならない︒
子どもたちは大人と違い︑素直に泣いたり笑ったりと感情表現が豊かだ︒
それも手伝ってか︑言葉で意思疎通ができずとも態度や表情を読み取りながらコミュニケーションできたことがうれしかった︒
驚かされたこともある︒
私のような見知らぬ訪問者が突然来ても︑子どもたちのほうから駆け寄ってきたり︑これを見てと描いた絵を披露してくれたりと初対面ながらとても距離感が近かったことだ︒
アナのようなボランティアが常駐していることもあり︑外国人は見慣れた存在なのだろう︒
ところでケニアでは町を歩いていると︑どこからともなく﹁ムズング！﹂という声が聞こえることがある︒
ムズングとはスワヒリ語で外国人という意味︒
そこに差別的な意味合いはほとんどなく︑日本人が何気なく﹁外国人﹂と口にする感覚に近いと思う︒
そもそも欧米人やアジア人があまりいないせいか︑肌が白いというだけでとても目立つ︒
アナはここで1年近く働き︑そして簡単なスワヒリ語も話す︒
しかし︑未だ短期滞在者の私と同じようにムズングと呼ばれ︑無言で視線を送られることもあれば︑興味本位で話しかけられる現実があった︒
私たちはこの世界における永遠の外国人なのだ︒

90

主日会担当

20

１９８７年生まれ︒
東京都出身︒
代〜 代にかけて112の国と地域を訪れる︒
大学卒業後は教育系出版社に約5年勤務︒
その後︑旅に専念すべく会社員を辞め︑約3年帰国後は通信社の編集・かけて ヶ国を巡る︒
記 者 として 2年 間 不 動 産 業 界の取 材 活 動 に従事︒
2019年より都内の特許事務所に勤務

1018

江戸時代︑男の子が生まれると︑武士の家ではのぼりを立てる習慣がありました︒しかし武家でない町人はそうすることができなかったため︑﹁竜門の滝を登る鯉は竜になる﹂という中国の故事にあやかり︑鯉のぼりを作りました︒子どもの成長を祝い︑立身出世を願う親の心の表れと言えます︒えみ

3.6

INSURE NEWS インシュア通信

前職では、中古車販売店の事務業務に6年間従事していました。主な業務は電3.6

トラブルを解決！ 法律Q&A

前職ではどんなお仕事をされていましたか？

近隣住民との騒音トラブルにより ︑入 居 者 が 無 断 で ル ー ム シ ェ アをしていることが発覚しました︒
やめさせるにはどうすればよいでしょうか︒

Q1

オススメ書籍知って得する豆知識

違 反 し て い る た め ︑◯ 月 ◯ 日 ま でにやめなければ契約を解除します﹂という催告をしましょう︒それで も 状 況 が 改 善 さ れ な け れ ば﹁ 改善 が 見 ら れ な い た め ︑契 約 を 解 除
し ま す ︒◯ 月 ◯ 日 ま で に 部 屋 を 明
け 渡 し て く だ さ い ﹂と い う 旨 の 解除通知を行います︒期限は︑一般的に初めて催告をしてから1〜2週間程度が妥当です︒
もし裁判となった場合に不利にな ら な い よ う ︑即 解 除 で は な く ︑﹁ルームシェアをやめてください﹂という意思表示を先に行うことが
ポ イ ン ト で す ︒そ れ で も 明 け 渡 しがされなかった場合は裁判の手続きをせざるを得ないでしょう︒

趣味・休日の過ごし方

福岡本社で営業事務を担当しています。主に営業スタッフの業務補助やデータ作成などを行い、期日厳守や 作 成ミス に 気 を つ け つつ、みなさんが働きやすいよう全力でサポートしています。当社は雰囲気がとても良く、先輩方からのご指カフェ巡り、ショッピング

Q3

賃 貸 借 契 約 書 に ︑﹁ 転 貸 禁 止 ﹂や﹁無断で居住者以外の人を住まわせ て は い け な い ﹂な ど の 記 載 が あれ ば ︑ル ー ム シ ェ ア は 契 約 違 反 となります︒また通常︑契約時に記入する入居申込書に入居者の人数や同 居 人 の 氏 名 を 書 く 欄 が あ り ︑ここに記載のない人が住んでいる場合も契約違反といえます︒
こ の 場 合 ︑ま ず は 入 居 者 に 対 して﹁ ル ー ム シ ェ ア は 賃 貸 借 契 約 に所属部署▲販売用のラグマットを制作中▲豆のスープを作っている ▲給食を作る調理室

コーヒーやお菓子が好きなので、カフェや喫茶店によく行っています。友人と行くのも好きですし、一人でボーっとしながら本を読んだりして過ごすのも好きです。とてもリフレッシュできます。ちなみに、家でも自分でコーヒーや紅茶を淹れてお家カフェをして楽しんでいます。

どのような業務に就かれていますか？
営業事業部 営業１課 福岡本社

休日の過ごし方を教えてくださいQ2（そとやま あさみ）

QA

導や相談などに乗っていただくたびに、当社に入社して良かったと感じます。前
職と同じ事務業務でも、業界が全く違った点で苦戦することもありますが、自分が成長している実感を感じることが、仕事のやりがいに繋がっています。
話対応や来店されたお客様のご案内、書類管理・現金管理・データ入力等です。
店舗がスムーズに回転するよう営業の書類を先回りして準備したりなど、周りに気を配りながら勤務していました 。こ う し た 事 務 経 験 をもっと活かせる職場で働きたいと転職を決意し、当社に入社しました。

外山 亜佐美業界ニュース#52
INSURE VISION