八尾市営住宅管理センター

ベランダは整理整頓しましょう！

市営住宅だより緊急時、ベランダは入居者のみなさま（特に両隣）の避難経路になります。
逃げ道をふさぐような物を置かないようにし、整理整頓を心掛けましょう。
また、目詰まりをしないように排水口の掃除を心掛けるとともに、大量の水

No.2

不法投棄・迷惑駐車等の禁止

平成30年(2018年)
２月号

市営住宅内のゴミの不法投棄、自転車・バイク等の放置や迷惑駐車は、他の入居者の迷惑になるばかりか、緊急自動車の通行の妨げにもなります。絶対

発行等は流さないようにしてください。

八尾市本町１ １ １

八尾市営住宅管理センター

TE L.０７２ ９２４ ３８５８

平成30年度の｢収入額認定通知書｣を発送いたしました｡にやめましょう。
お互いに「しない・させない」という意識で、住環境を守りましょう。

防 犯 対 策 〜３つのポイント〜
施錠は確実にしましょう

コミュニティー活動を活発に

指定管理者

収入額認定通知書
さきに提出のありました収入申告書及びその他の資料に基づき、あなたの収入月額を下記のとおり認定しましたので、八尾市営住宅条例第１８条第３項及び八尾市営住宅条例施行規則第１５条第２項の規定により通知します。
つきましては、平成３０年４月１日からの家賃は下記のとおりとなります。

鍵の管理に注意
しましょう

ッ

この認定の内容について意見等がある場合は、この通知があったときから３０日以内に所定の用紙（収入認定等意見申出書）にその理由を証明する書類を添えて申し出て下さい。

カチ記

コミュニティー活動の基本は近所付き合いです｡｢隣はなにをする人ぞ｣ではコミュニティーはできません｡ただし､隣人のプライバシーに立ち入らないことが原則です｡また､泥棒は声をかけられたり挨拶されることを嫌います｡日頃の何気ない挨拶は､防犯効果をもたらしていることをご理解ください｡また、入院等で一定期間不在になる場合は八尾市営住宅管理セン
ターまでご連絡ください｡状況によっては安否確認のために部屋に入ることがあります。

ゴミ出しなど短時間の外出でも必ず施錠をするようにしてください｡また､２階以上のお部屋でも､外出する時は必ずベランダ側のサッシ戸にも施錠をしてください｡屋上から雨どいを伝ったり､階下から登って来たりして侵入したケースもあるからです｡夜におやすみになる場合も同様です。

お部屋の鍵には､部屋番号などが分かるようなものはつけないでください｡
鍵を失くした場合､その鍵で部屋を特定され､侵入されることがあります｡

八尾市本町１ １ １ 市役所西館１階 住宅管理課内円

円

控除後の所得額＝−

認定収入月額＝円

家賃額（月額)

÷ 12円円また、(Ａ)欄より(Ｂ)欄の金額が多い場合も(Ｃ)欄が０円となります。
※上記家賃額（月額）の金額には、共益費、駐車場使用料、店舗使用料は含みません。

平成30年４月からの家賃です｡（共益費・駐車場使用料・店舗使用料は含みません）

TEL.０７２ ９２４ ３８５８

平日夜間・休日・祝祭日の緊急連絡先
株式会社東急コミュニティー
設備緊急センター

控除額の合計※(Ａ)欄が０円の場合は、(Ｂ)欄の金額に関係なく(Ｃ)欄が０円となります。

平日８時４５分〜１７時１５分のお問い合わせ
八尾市営住宅管理センター認定した年間所得金額の合計()※上記営業時間外の共用・住宅内設備の異常等緊急事故の場合にご利用ください。

TEL.０７２ ９30※お電話の際は「八尾市営●●住宅」とお住まいの住宅名をお伝えください。

0109

収入申告未提出に伴う平成30年度家賃決定通知書が届いた方へ収入申告書が未提出、及び不足書類のある方は収入の認定ができないため、最高限度の家賃額となっています。
早急に収入申告書等の必要書類を提出してください。
なお、ご不明な点等がありましたら、八尾市営住宅管理センター(☎072-924-3858)までお問合わせください。
※その他、世帯状況等に応じて別途書類を同封している場合があります。

C180059A1-00-16-Z
CMYK 2018.1.31

家賃・駐車場使用料・共益費等の払い忘れなどはありませんか？

共用部分の適正な管理を心がけましょう●家賃・駐車場使用料・共益費等は必ず納期内に納めてください。収入の減少などで納付が困難となったらまずは、ご相談ください。

●納付書を紛失された方は、八尾市営住宅管理センターまでご連絡ください。
●領収証書は大切に保存してください。
●口座振替の場合も残高不足等により未納となることがあります。振替不能となった家賃等については原則、再振替は出来ません。その場合は、後日お知らせと共に送付する納付書で、金融機関窓口にて納付してください。

各種届出・申込みについて市営住宅の団地内通路や広場、廊下・階段などの共同で利用する場所は、入居者の皆さまがお互いに協力し、適正な管理を行って頂かなければなりません。

そのため、団地ごとの取り決めを守ったり、皆さまで相談して当番や清掃日を決めるなどして掃除・除草等を行い、快適な環境を作るようにしましょう。

例 主な共用部分● 廊下・階段部分

結婚・出産・転出・死亡等により世帯構成に変動があるときは、市役所市民課への届出とは別に八尾※階段は防水処理をして市営住宅管理センターへの届出や申請が必要となりますので、必ずご連絡ください。また、名義変更、おりません。水を流して同居承認については、関係法令上認められないケースもあります。事前に八尾市営住宅管理センターまでの掃除などは、下の階ご相談ください。に水が漏れる可能性がありますので、ご遠慮ください。

住宅返還について市営住宅を退去される方は、遅くとも１週間前までに必ず八尾市営住宅管理センターに届出ください。
退去の際には、家具・荷物その他一切の家財類の片付け、電気・水道・ガスの閉栓手続等、駐車場契約の解除、浴槽等（個人が設置したもの）の撤去をお願いいたします。
鍵は八尾市営住宅管理センターに返却してください（鍵が返却されませんと住宅が返還されたことになりません)。

● 敷地内の草刈りや3ｍ未満の樹木の剪定

車庫証明について● 自転車置場

自動車保管場所使用承認書は、駐車場利用者に対して市が定める保管場所に限り発行できます。
発行申請の受付・発行は八尾市営住宅管理センター窓口となりますので、印鑑・車検証（又はカタログ等サイズが記載された資料）を持参の上、ご来所ください。
なお、上記以外に別途書類等が必要となる場合がありますので、申請される際は事前に八尾市営住宅管理センターへお電話等でご確認ください。

● 住宅周囲の排水溝

注意事項●受付から発行まで数日間かかりますので、必要な際はゆとりをもって申請してください。
●発行の際に手数料300円が必要です。

● ゴミ集積場● 住宅団地内の通路●家賃等に滞納がある場合は発行できません。

C180059B1-00-16-Z
CMYK 2018.1.31

家賃・駐車場使用料・共益費等の払い忘れなどはありませんか？

共用部分の適正な管理を心がけましょう●家賃・駐車場使用料・共益費等は必ず納期内に納めてください。収入の減少などで納付が困難となった
らまずは、ご相談ください。

●納付書を紛失された方は、八尾市営住宅管理センターまでご連絡ください。
●領収証書は大切に保存してください。
●口座振替の場合も残高不足等により未納となることがあります。振替不能となった家賃等については原則、再振替は出来ません。その場合は、後日お知らせと共に送付する納付書で、金融機関窓口にて納付してください。

各種届出・申込みについて

市営住宅の団地内通路や広場、廊下・階段などの共同で利用する場所は、入居者の皆さまがお互いに協力し、適正な管理を行って頂かなければなりません。

そのため、団地ごとの取り決めを守ったり、皆さまで相談して当番や清掃日を決めるなどして掃除・除草等を行い、快適な環境を作るようにしましょう。

例 主な共用部分● 廊下・階段部分

結婚・出産・転出・死亡等により世帯構成に変動があるときは、市役所市民課への届出とは別に八尾※階段は防水処理をして市営住宅管理センターへの届出や申請が必要となりますので、必ずご連絡ください。また、名義変更、おりません。水を流して同居承認については、関係法令上認められないケースもあります。事前に八尾市営住宅管理センターまでの掃除などは、下の階ご相談ください。に水が漏れる可能性がありますので、ご遠慮ください。

住宅返還について市営住宅を退去される方は、遅くとも１週間前までに必ず八尾市営住宅管理センターに届出ください。
退去の際には、家具・荷物その他一切の家財類の片付け、電気・水道・ガスの閉栓手続等、駐車場契約の解除、浴槽等（個人が設置したもの）の撤去をお願いいたします。
鍵は八尾市営住宅管理センターに返却してください（鍵が返却されませんと住宅が返還されたことになりません)。

● 敷地内の草刈りや3ｍ未満の樹木の剪定

車庫証明について● 自転車置場

自動車保管場所使用承認書は、駐車場利用者に対して市が定める保管場所に限り発行できます。
発行申請の受付・発行は八尾市営住宅管理センター窓口となりますので、印鑑・車検証（又はカタログ等サイズが記載された資料）を持参の上、ご来所ください。
なお、上記以外に別途書類等が必要となる場合がありますので、申請される際は事前に八尾市営住宅管理センターへお電話等でご確認ください。

● 住宅周囲の排水溝

注意事項●受付から発行まで数日間かかりますので、必要な際はゆとりをもって申請してください。
●発行の際に手数料300円が必要です。

● ゴミ集積場● 住宅団地内の通路●家賃等に滞納がある場合は発行できません。

C180059B1-00-16-Z
CMYK 2018.1.31

八尾市営住宅管理センター

ベランダは整理整頓しましょう！

市営住宅だより緊急時、ベランダは入居者のみなさま（特に両隣）の避難経路になります。
逃げ道をふさぐような物を置かないようにし、整理整頓を心掛けましょう。
また、目詰まりをしないように排水口の掃除を心掛けるとともに、大量の水

No.2

不法投棄・迷惑駐車等の禁止

平成30年(2018年)
２月号

市営住宅内のゴミの不法投棄、自転車・バイク等の放置や迷惑駐車は、他の入居者の迷惑になるばかりか、緊急自動車の通行の妨げにもなります。絶対発行等は流さないようにしてください。

八尾市本町１ １ １

八尾市営住宅管理センター

TE L.０７２ ９２４ ３８５８

平成30年度の｢収入額認定通知書｣を発送いたしました｡にやめましょう。
お互いに「しない・させない」という意識で、住環境を守りましょう。

防 犯 対 策 〜３つのポイント〜
施錠は確実にしましょう

コミュニティー活動を活発に

指定管理者

収入額認定通知書
さきに提出のありました収入申告書及びその他の資料に基づき、あなたの収入月額を下記のとおり認定しましたので、八尾市営住宅条例第１８条第３項及び八尾市営住宅条例施行規則第１５条第２項の規定により通知します。
つきましては、平成３０年４月１日からの家賃は下記のとおりとなります。

鍵の管理に注意
しましょう

ッ

この認定の内容について意見等がある場合は、この通知があったときから３０日以内に所定の用紙（収入認定等意見申出書）にその理由を証明する書類を添えて申し出て下さい。

カチ記

コミュニティー活動の基本は近所付き合いです｡｢隣はなにをする人ぞ｣ではコミュニティーはできません｡ただし､隣人のプライバシーに立ち入らないことが原則です｡また､泥棒は声をかけられたり挨拶されることを嫌います｡日頃の何気ない挨拶は､防犯効果をもたらしていることをご理解ください｡また、入院等で一定期間不在になる場合は八尾市営住宅管理セン
ターまでご連絡ください｡状況によっては安否確認のために部屋に入ることがあります。

ゴミ出しなど短時間の外出でも必ず施錠をするようにしてください｡また､２階以上のお部屋でも､外出する時は必ずベランダ側のサッシ戸にも施錠をしてください｡屋上から雨どいを伝ったり､階下から登って来たりして侵入したケースもあるからです｡夜におやすみになる場合も同様です。

お部屋の鍵には､部屋番号などが分かるようなものはつけないでください｡
鍵を失くした場合､その鍵で部屋を特定され､侵入されることがあります｡

八尾市本町１ １ １ 市役所西館１階 住宅管理課内円

円

控除後の所得額＝−

認定収入月額＝円

家賃額（月額)

÷ 12円円また、(Ａ)欄より(Ｂ)欄の金額が多い場合も(Ｃ)欄が０円となります。
※上記家賃額（月額）の金額には、共益費、駐車場使用料、店舗使用料は含みません。

平成30年４月からの家賃です｡（共益費・駐車場使用料・店舗使用料は含みません）

TEL.０７２ ９２４ ３８５８

平日夜間・休日・祝祭日の緊急連絡先
株式会社東急コミュニティー
設備緊急センター

控除額の合計※(Ａ)欄が０円の場合は、(Ｂ)欄の金額に関係なく(Ｃ)欄が０円となります。

平日８時４５分〜１７時１５分のお問い合わせ
八尾市営住宅管理センター認定した年間所得金額の合計()※上記営業時間外の共用・住宅内設備の異常等緊急事故の場合にご利用ください。

TEL.０７２ ９30※お電話の際は「八尾市営●●住宅」とお住まいの住宅名をお伝えください。

0109

収入申告未提出に伴う平成30年度家賃決定通知書が届いた方へ収入申告書が未提出、及び不足書類のある方は収入の認定ができないため、最高限度の家賃額となっています。
早急に収入申告書等の必要書類を提出してください。
なお、ご不明な点等がありましたら、八尾市営住宅管理センター(☎072-924-3858)までお問合わせください。
※その他、世帯状況等に応じて別途書類を同封している場合があります。

C180059A1-00-16-Z
CMYK 2018.1.31