DEurbanisiErung / DeurbanIzatIon

Stockholm

Newcastle upon Tyne

Helsinki

Copenhagen

Moscow

Birmingham
DublinAmsterdam
Liverpool
Manchester
LondonBrussels
Paris

Hamburg
Dusseldorf
BerlinRecklinghausen***Frankfurt
MünchenSeattleViennaPortland

Milan

Minneapolis
DetroitMilwaukee
ChicagoSacramento

Buffalo
Pittsburgh

Indianapolis

DenverCleveland

San Francisco
Silicon Valley

Kansas City

St. Louis

Cincinnati

Sapporo**BostonRome

New York
Philadelphia
Baltimore

MadridBeijing

Washington D.C.
Tokyo*Nashville
Las Vegas
Los Angeles

MemphisHiroshima**

Atlanta

Phoenix

Kitakyushu-Fukuoka**

San Diego

DallasNagoya**Kyoto-Kobe-Osaka**

OrlandoHoustonDelhi*

Kairo*

Tampa

Miami

Dubai*
Abu Dhabi*
Hong Kong*
Bombay*San Juan*

Mexiko City*

Makati City*

Bangkok*Bangalore*
San Jose*
Panama City*

Caracas*Bogota*Kuala Lumpur*
Singapur*Jakarta*

Länder mit hohem Anteil an Dienstleistungenam Bruttonationaleinkommen (BIP)
Countries whose gross domestic product (GDP)comprises a high share of services

Lima*

> 80%
Rio de Janeiro*

75–80%

Sao Paolo*

70–75%

Brisbane*

65–70%
Perth*
Santiago*

Bürobauten
Office buildings

Sydney*Adelaide*

Buenos Aires*

Canberra*

1.000.000 qm Bürofläche
1,000,000 sqm of office space
1.000.000 qm leerstehende Bürofläche
1,000,000 sqm of vacant office space
Anteil BüroleerstandShare of office vacancies
0–6%
6–12%
> 12%
* Angabe nur zum Stadtzentrum / data only for Central District Area

Vorstädte 1990–2000
Suburbs 1990–2000
Bevölkerungsverlust von 10.000 Personen
10.000 people decrease
Bevölkerungsrückgang der Gesamtheit aller Vororte
Population loss in suburbs as a whole
0–6%
6–12%
> 12%Bevölkerungsgewinn wachsender Vororte
Population gain in growing suburbs
Bevölkerungsrückgang schrumpfender Vororte
Population loss in shrinking suburbs
0–20%
20–40%
40–60%
60–80%
80–100%** Japan, Daten für 1995–2000 / Japan, data for 1995–2000*** Deutschland, Daten für 1995–2005 / Germany, data for 1995–2005

Quellen/Sources: Büro/Office: Cushman & Wakefield, 2008 • CB Richard Ellis, 2008 • Jones Lang LaSalle, 2008. Vororte/Suburbs:
http://www.arch.virginia.edu/~dlp/TCTSMain/TCTSsup.html • Ministry of Internal Affairs and Communication, Statistics Bureau (www.stat.go.jp);
Population of Japan 2005 • United Nations Population Division (http://esa.un.org/wup/source/country.aspx) • www.wikipedia.org
Weitere Erläuterungen unter / further explanation see www.shrinkingcities.com/prognose.0.html

Im 20. Jahrhundert waren insbesondere alte Industriestandorte vonSchrumpfung betroffen, im 21. Jahrhundert könnten es die Bürostand­orte und Distributionszentren (Einkaufszentren) sein. Rationalisierungs­
und Verlagerungsprozesse im Dienstleistungssektor sowie sich wan­delnde bauliche Anforderungen können an vielen Standorten zu einer
sinkenden Nachfrage und Leerstand führen. Regionaler Bevölkerungs­
rückgang, eine alternde Bevölkerung und zukünftig steigende Mobili­
tätskosten können zudem zur Schrumpfung von Vorstädten führen, wie
sie bereits heute etwa in Japan und mancherorts in Nordengland undDeutschland zu beobachten ist. Der Einwohnerrückgang in etwa einem
Drittel aller Vorstädte in den USA beruht hingegen bislang vorwiegend
auf einer fortschreitenden Suburbanisierung in immer entfernter gele­
gene Vorstädte.

While in the twentieth century, old industrial bases were primarily affectedby shrinkage, in the twenty-first century, these could be office districts anddistribution centers (shopping malls). Processes of rationalization and relocation in the service sector as well as changing standards could lead todecreasing demand and vacancy at many locations. regional population
decline, an aging population, and the increasing cost of mobility in the future can also lead to the shrinkage of suburbs, which is currently occurringin Japan, northern england, and Germany. the population decline in aboutone third of all suburbs in the united States, however, is so far primarily
caused by progressing suburbanization into suburbs that are further andfurther away from the central city.