“ FUKUSHIKEN JOURNAL ” IS A FREE PAPER PUBLISHED BY HIBINOSEKKEI + FUKUSHIKEN.
TOPIC: ‘ABOUT WELFARE FACILITIES FOR 2023’ , ‘PROJECT REPORT’ , ‘ INTRODUCE OUR STAFF’ , ‘PAPAs DIARYPUBLISH: HIBINOSEKKEI PUBLISHING EDIT: TAKASHI URAGI / YOSHINOBU MAESHIRO / TATSUYA SUDA / YUKI ISHIYAMA /MISUZU ABEPHOTO: HIBINOSEKKEI + FUKUSHIKEN / STUDIO BAUHAUS WEBSITE: HIBINO-FUKUSHI.COM

2023
高齢者や障害者のための施設を専門に設計する、日比野設計＋福祉施設研究所が発行するフリーペーパー。高齢者・障害者施設に関する情報や最新のプロジェクト等を紹介します。

福祉施設の老朽化と法的規制

新型コロナウィルス感染症もいよいよ５月８日

から５類に分類され︑少しずつではありますが元福祉施設ではこれまでの面会禁止や施設内へのの生活にもどりつつあると感じます︒

向ですが︑集団生活・複数での利用であるという第三者の立ち入り制限を少しずつ緩和していく方事もありまだまだ予断を許さない状況です︒今年実施できるようになってきており︑福祉施設でもからは各種イベントの開催やお祭りなども徐々に地域とのコミュニケーションの機会が増えればと願うばかりです︒

建替えの実現性

昨今︑福祉施設についての設計相談の多くが老調べ︑事前に十分な法的調査をした上で役所︵建受けるためには︑それぞれの地域での許可条件を築課等︶との事前相談が必要になります︒敷地内ける状況になることが多くあります︒開発許可を地や建物に法的︵建築基準法・都市計画法等︶な朽化した既存施設の建替えについてです︒もちろ規制がかかっている場合が多く︑必ずしも簡単にいけば良いのですが︑特に注意すべきはその地域での制限だけであれば計画の中で条件に合わせてでの福祉施設の必要性や接道条件になります︒

携し︑どうしてもこの場所での建替えが必要で必要性の部分については担当の福祉部局と連利用者の安全確保は急務の変更がある場合は開発許可に該当し︑都道府県あることを説得する必要があります︒苦慮するのは接道条件で︑開発エリアの面積に応じ計画知事の許可を受けなければ建替えできないという

平成１９年に都市計画法が改定されており︑そᦨᣂ㰡㰷㰂㯱㯹㰒㯂ⵣ㕙㯋㱪

れる様に提案し続けていきます︒

し︑時代にあった快適で安心安全の生活がおくむかえます︒福祉施設の住環境をアップデート

これからはより多くの施設が建替えの時期をが事業をスムーズに進めるポイントです︒

る者に依頼し︑事前に諸問題を解決していく事面します︒土地選定や事業計画も専門知識のあ

土地の購入や移転などさまざまな法律規制に直て い ま す ︒社 会 福 祉 法 人 が 事 業 計 画 を す る 際 に ︑の建替えについては緩和をすべきであると思っ秩序な開発を防止する事にあるため︑既存建物です︒そもそも︑都市計画法の制限は地域の無住み続けなければいけないという現実があるのない︑すなわち危険な建物に高齢者や障害者がず︑都市計画法の条件により建替えが実現できのある建物の建替えを勧めているにも関わらしまいます︒耐震改修促進法では耐震的に問題に住み続けなければいけないという事になって接道条件がクリアできなければ老朽化した建物︵１９８１年施行︶以前に建てられた建物でも︑問題を抱えている施設は多くあり︑新耐震基準ができないという内容です︒法律の改定でこの地に至る道路が規定以上の幅員がなければ許可規制がかかっている場合があります︒

計画地が一定の規模を超えるか︑区域の区画形質件のもと建築されていたものが︑現在の法律では福祉施設は都市計画法の開発許可該当外という条定の区域に建っている事が多く︑この場合当初の多くは︑都心部より郊外の市街化調整区域や未判高齢者施設や障害者施設の大規模な入居施設の建替えができるという事ではありません︒

ん様々なケースがありますが︑注意すべきは計画

特別養護老人ホーム 湯楽苑 / 長崎

れ以前に建てられた建物の建替えはこの規制を受

特別養護老人ホーム 湯楽苑 / 長崎

vol.04“福祉研ジャーナル”

老朽化した建物を解体し、足湯が楽しめる新しい特別養護老人ホームとして生まれ変わりました。

特別養護老人ホーム 湯楽苑 / 長崎“ FUKUSHIKEN JOURNAL ” IS A FREE PAPER PUBLISHED BY HIBINOSEKKEI + FUKUSHIKEN.

 

愛知県豊田市で進めている障害者の施設入所・とても人気の高い施設で︑多くの理学療法士が在サービスセンターの増築計画です︒春日部市内で埼玉県春日部市で運営されている高齢者デイ春日部センター

神奈川県愛甲郡愛川町に計画中のデイサービス生活介護の支援を行う建築の建替え計画です︒﹁農籍し専門的な知識で機能回復に特化したサービスM village projectセンターの増築計画です︒既存施設の特別養護老日々の活動しています︒

ある暮らし﹂を掲げ︑自然栽培での農作業を主に立ち寄れるカフェスペースなど地域の方々の憩いSTAFF NOTE

福祉施設研究所 設計スタッフ

阿部 実鈴

みすずあべ

街歩きをしながら ︑その街独特の風景や風習を見たり︑その街の名産品にふれると︑私が小さい時からこの街に住んでいたら︑こういう遊びをしてたかな︑こういうのが得意になっていたのかなと考えます︒社会人になるまで雪国で生活をしていた私にとって︑雪遊びは大好きな思い出であり︑アイススケートは得意なスポーツです︒そんな風に︑その街の特徴が人をつくっていくのかなと思うと︑街歩きの中での見るところも変わり︑旅行という名の街歩きが趣味になっていきました︒
年齢を重ねるにつれて︑こういう雰囲気の街で子どもを育てられたらな︑老後はこういう風景に囲まれながら生活したいなと︑第ニの故郷を探すかのように街歩きをしてしまいます︒やっぱり冬には雪がほしいなと思いながらも︑あったかい気候の環境もいいなと思ったり︒

趣味が旅行の私は︑年に3・４回旅行に行きます︒各季節の節目になると︑﹁遠くにお出かけしたいな︒﹂となり︑気づいたら各県の情報を見て︑いつの間にかホテルなどを予約してしまっています︒設計事務
所の人の旅行というと︑多くの建築を見に行ったの？と言われることが多いですが︑私は﹁建築半分︑街歩き半分﹂で旅行のスケジュールを立てます︒

先日︑広島に旅行に行きました︒\\ 福祉施設研究所 スタッフの最近 //次は︑岐阜県の郡上八幡の街歩きがしたいな︑と旅行の計画中です︒

PAPAʼS DIARY

福祉施設研究所 副所長

真栄城 嘉敦よしのぶ

まえしろ

そうです息子にとってここはパラダイ
ス！神奈川での平日のように仕事と保育園のタイムスケジュールに追われた両親のバタバタ感はまったくなく︑ゆるっとした空気︒ピリっとした声で﹁はやく着替えて﹂﹁はやく食べて﹂﹁次はお風呂﹂なども言われず︑じいちゃん︑ばあちゃん︑おじさん︑おばさん︑いとこは優しく︑なんならトイプードルもミニチュアピンシャーもやさしい︒
そして食卓には彼の好きな沖縄の食べ物も沢山出てくる︒大好物のサーターアンダ
ギーやタンナファクルーも常にダイニングテーブルにあり︑家庭菜園にはリュウキュ
ウバライチゴやミニトマトがあり︑毎朝自分でもいで食べられる︒なんというパラダイス！そんな風に感じていたのでは︵笑︶

先日沖縄の実家に３歳半になった息子を連れて数日帰省し︑ゆっくりと過ごしました︵私はワーケーション状態︶︒いよい神奈川へ戻る日が近くなってきたので息子へ﹁そろそろ横浜へ帰るよ﹂と声をかけたときの反応が冒頭の言葉です︒﹁ヨコハマにはかえらな〜い﹂\\ 福祉施設研究所 スタッフによる //そんなパラダイスでは苦慮していたトイ
レトレーニングも保育士である姉の適格な教えで各段に前進︒最大の難関だった子ども用便座も使えるように！保育士の子ども目線での対応を目の当たりにし︑なるほど！と関心しました︒彼が何を感じているか︑どうしたいのかなど彼の世界の捉え方を考慮・尊重して対話をするのが重要ですね︒子も親も日々共に成長です︒

株式会社日比野設計 / hibinosekkei.com【本社】〒243-0218
神奈川県厚木市飯山南四丁目 18 番１号
046-241-3339【支社】〒243-0014
神奈川県厚木市旭町 1 丁目 7-3 3F
046-230-6155

1972 年に創業した「株式会社 日比野設計」の福祉施設設計ブランド。日比野設計 + 福祉施設研究所が携わった施設は全国に及ぶ。
株式会社日比野設計では、他にも幼児施設専門の設計ブランド「幼児の城」、幼児施設インテリア設計のブランド「KIDS DESIGN LABO」、カフェ & レストラン「2343 FOODLABO」や「2343 DEPARTMENT」、保育園「KIDS SMILE LABO」、マルシェ「ICHIGO MARCHE」を運営。
施設設計と運営の ノウハウを活かし、様々な事業を循環型の事業として展開している。

志田山ハウス

サービスセンターの充実を図るため︑新しいスは限られた人数でのサービスでしたが︑より多く地域の高齢者の需要も高く︑既存のスペースでを行っています︒の方に利用してもらいたいという想いで定員を増を複数に分け︑それぞれの役割に応じて配置し︑建物ボリュームが大きくなりすぎないように棟人ホームと一体的に整備されていた高齢者のデイペースを増築する計画で︑地域の需要とこれからのサービスの向上を狙いとしています︒ています︒敷地の一部が公園と隣接しており︑誰外観内観は華美な装飾はせず素朴な空間を意識しやすこととなりました︒の場としても利用でき︑様々な世代の方々との交道路との境には藤棚の散策路を設置し︑誰もがでも通り抜けができるよう遊歩道も整備予定で地域に開いた遊歩道や農場をデザインすること流も含めて活性化できればと考えています︒

す︒
で︑障害福祉について﹁わかってよ﹂と周りに求添い合えるコミュニティが生まれます︒

めるのではなく︑自然とお互いの事を理解し寄り㓚ኂߣ޿߁ߩߪߨ‫ޔޔޔ‬

学生訪問
建築を学ぶ大学院生の事務所訪問がありました︒卒業設計として児童発達支援センターに取り組んでおり︑事例研究で私達が設計監理として関わった児童発達支援施設の事を知り︑設計意図なそもそも卒業設計で障害者施設に取り組みたいどを詳しく聞きたいとのことでした︒という学生は少ないと思いますが︑動機は自身が幼少期に児童発達支援センターに通っていた時期があり︑施設環境を良くしていきたいという気持
ちからとのこと︒過去に利用した当事者として施とって充実した時間となりました︒このようなエ日々更新中！
最新情報は設環境の改善に興味を持つのは当然の事かもしれません︒色々なお話しをしましたが︑時には利用ネルギーのある若い世代との出会い・交流はとて者だったからこその鋭い質問もあり︑私たちにむ大自然が広がっている素晴らしい環境です︒こも嬉しいものです︒

敷地の裏山には竹林があり︑周辺には山々を望の自然豊かな環境の中で地域の高齢者の方々がれるきっかけになればと思っています︒

ゆっくりと過ごすことができ︑心も体も元気になఽ⊒ߣ޿߁ߩߪߨ‫ޔޔޔ‬

PICTO

福祉施設研究所の所長・裏木（中央）と副所長・真栄城（右）