令和５年

第１０回農業委員会議事録
令和５年１０月２５日午後４時００分に第１０回農業委員会を市役所大会議室に招集した。
１．

招集した委員は次のとおりである。

１ 番

笹原

４ 番

五十嵐

７ 番

髙橋

１０番

後藤哲

２ 番

近藤

５ 番

西塚

喜

８ 番

星川

彦

１１番

本

１３番

石 川 富 士 太 郎 

１４番

１６番

齋

藤

吉勝

１７番

１９番

星

川

礼

子



純

一
央

一



剛

３ 番

沼

澤

克

己行

６ 番

西塚

孝也

敬夫

９ 番

大﨑

清孝

間俊悦

１２番

伊勢村

孝之

笹原

光政

１５番

小松

栄作

山口栄子

１８番

鈴木藤光




遅刻、欠席した委員は次のとおりである。
《通告遅刻》
番（）番 （）

番 （）

番（）

）

番 （）

番 （）

番（）

《無断遅刻》
番（《通告欠席》
１ 番（ 笹 原 哲 ）７ 番（ 髙 橋 央 ）１ １ 番（ 本 間 俊 悦 ）１ ３ 番（ 石 川 富 士 太 郎 ）））

《無断欠席》
番（）番 （番 （番（）


本会議の書記は、次のとおりである。
事務局長

五十嵐満徳

事務局長補佐

田中誠

事務局係長

渡辺美由紀

事務局主事

菅野幹太



1

２．本会議の会議件数は次のとおりである。 報第１３号

農地法第１８条第６項の規定による解約通知について 報第１４号

農地の転用事実に関する照会について

議第３４号

農地法第３条の規定による許可申請について

議第３５号

尾花沢市農業振興地域整備計画の変更に係る協議について

議第３６号

尾花沢市農用地利用集積計画について



2

令和５年

第１０回農業委員会議事録


尾花沢市農業委員会令和５年第１０回通常総会を１０月２５日（水）市役所大会議室において午後４時００分より開会した。

（五十嵐事務局長）
一同ご起立をお願いいたします。一同、礼。星川敬夫会長職務代理者に合わせて「農業委員会憲章」の朗読をお願い申し上げます。

（朗読）


（五十嵐事務局長）
ご着席願います。１番番

笹原哲委員、７番

髙橋央委員、１１番

本間俊悦委員、１３

石川富士太郎委員より欠席する旨の連絡がありました。開会に先立ち申し上げます。

只今の出席委員は１５名であります。よって農業委員会等に関する法律第２１条第３項に規定する定足数に達しておりますので、本日の総会は成立いたします。 次に、会長よりご挨拶をお願いいたします。
（鈴木会長）
総会にご出席いただきましてありがとうございます。夏の 暑さから秋に入って雨が続きまして、皆さん稲刈り等大変ご苦労されたかと思います。実は、私自身も漸く昨日終わったばかりです。まだ終わってない方もおり、すいかの準備等の秋作業があると思いますので、十分ケガなどないよう注意して、農作業をしてくださるようお願いいたしまして、挨拶に代えさせていただきます。
（五十嵐事務局長）
ありがとうございました。それでは、尾花沢市農業委員会会議規則第 ５条の規定により会長が議長になると定められておりますので、会長よろしくお願いいたします。 （議長）3これより令和５年第１０回尾花沢市農業委員会通常総会を開会いたします。出席委員も定足数に達しておりますので、直ちに本日の会議を開きます。
本日の会議は、皆様のお手元に配布しております、総会日程次第によって進めます。
まず、「 議 事 録 署 名 委 員 の 指 名 」を 行 い ま す 。議 事 録 署 名 委 員 は 、会 議 規 則 第 １ ６ 条 第 ２項の規定により、９番大﨑清孝 委員、１０番

後藤一彦 委員

以上の２名を指名いたします。
次に農業委員会事務処理報告でありますが、この際、事務局長補佐をもって報告いたさせます。事務局長補佐。

（田中事務局長補佐）
命によりまして、事務処理報告をさせていただきます。総会日程次第書裏面をご覧ください。

（ 以 下 、 各 概 要 に つ い て 別 紙 農 業 委 員 会 事 務 処 理 報 告 書 に 基 づ き 報 告 す る 。）

（議長）

只今の事務処理報告について、ご質問ありませんか。

（なしの声あり）（議長）

ご質問も無いものと認め、事務処理報告については、以上といたします。
次に、事務局長より発言の申し出がありますので、これを許します。事務局長。

（五十嵐事務局長）
審議に入る前に、ご報告いたします。令和５年１０月１９日付けをもって申請者から都合 に よ り 、「 農 地 法 第 ３ 条 の 規 定 に よ る 許 可 申 請 に つ い て 」、 一 部 取 り 下 げ 願 い が あ り ま した。案件は議第３４号のうち、№３の部分であります。一部取り下げの理由は、耕作目的ではなく、将来転用を検討しているとのことでございました。事務局といたしましては、真意に基づくものと判断し、これを受理いたしました。このあと、議長によりお諮りいた4

だき、承認となれば、配布しております資料と差し替えとなります。以上であります。 （議長）

只今、事務局長からの報告について、令和５年１０月１９日付けをもって申請者から都合 に よ り 、「 農 地 法 第 ３ 条 の 規 定 に よ る 許 可 申 請 に つ い て 」、 一 部 取 り 下 げ 願 い が あ り ま した。
お 諮 り い た し ま す 。議 第 ３ ４ 号「 農 地 法 第 ３ 条 の 規 定 に よ る 許 可 申 請 に つ い て 」、一 部 取り下げを承認することに、ご異議ありませんか。

（なしの声あり）（議長）

ご異議なしと認めます。よって、議第３４号「農地法第３条の規定による許可申請について」の一部取り下げについては、これを承認することに決しました。
次に議事に入ります。まず、はじめに、報第１３号「農地法第１８条第６項の規定による解約通知について」を上程いたします。事務局の報告を求めます。

（事務局（議挙手）長）

菅野主事。

（事務局菅野主事）

それでは、報第１３号「農地法第１８条第６項の規定による解約通知について」ご報告いたします。議案書１頁をご覧ください。案件は１６件であり、貸し人、借り人、両者による合意解約です。
解約後の利用についてですが、№１は自作予定、№２から４は別人へ貸借予定です。№
５から７は同人へ売買予定です。№８は別人へ売買予定です。№９から１６は未定でありますが、このうち寺内・西原地区の筆については地域の農地利用調整委員会で地域農業者に権利設定をする方向で調整中とのお話を伺っております。以上で報告を終わります。
5

（議長）

只今、事務局より報告がありましたが、この際、皆様に申し上げます。尾花沢市農業委
員会会議規則第１０条により、発言する場合は議長の許可を受け、その場合、議席番号及び委員名を申し上げるようお願いいたします。ご質疑ありませんか。

（なしの声あり）（議長）

質疑も無いようでありますので、終結いたします。
これより報第１３号を採決いたします。本案を報告のとおり承認する事に賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数と認めます。よって、本案は、原案のとおり、承認することに決しました。
次に、報第１４号「農地の転用事実に関する照会について」を上程いたします。
事務局の報告を求めます。

（事務局（議挙手）長）

菅野主事。

（事務局菅野主事）

報 第 １ ４ 号 ｢農 地 の 転 用 事 実 に 関 す る 照 会 に つ い て ｣報 告 し ま す 。 議 案 書 ７ 頁 を ご 覧 く ださい。
昭 和 ５ ６ 年 農 林 水 産 省 構 造 改 善 局 長 通 知 で あ る ｢登 記 簿 上 の 地 目 が 農 地 で あ る 土 地 の 農
地 以 外 へ の 地 目 変 更 登 記 に 係 る 登 記 官 か ら の 照 会 の 取 扱 い に つ い て ｣に 基 づ き 、転 用 許 可 書6または非農地証明の添付がない地目変更の登記申請に対し、登記官は農業委員会に転用許可の有無、農地であるか否かを照会し、その回答を持って事務処理を行うこととなっております。原則３人以上の農業委員と事務局により現地調査を行い、現況が農地であるか否かを確認し、照会から２週間以内に登記官に回答することとなっております。
今回、令和５年９月２７日付で照会がございました土地は議案書に記載されている３筆で土地所有者が登記申請人であります。所有者は○○○○さんです。現在の登記簿上の地目は３筆ともに田です。
現地調査につきましては、１０月１６日の転用等現地調査の２カ所目として確認を行いました。確認班は４班です。
現況は遊休状態ではありますが、農地性は失っていないものと確認しました。
また、回答に先立ち土地規制法等の有無の確認として都市計画区域内である旨の回答を建設課より、村山北部土地改良区から用水の受益地が含まれている旨、それらの土地で除外申請がなされていない旨を確認しました。
議案書内容のとおりの調査結果にて、法務局登記官へ報告を行いましたので、本会に報告するものであります。以上であります。

（議長）

只今、事務局より報告がありましたが、ご質疑ありませんか。

（なしの声あり）（議長）

質疑も無いようでありますので、終結いたします。
これより報第１４号を採決いたします。本案を報告のとおり承認する事に賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数と認めます。よって、本案は、原案のとおり、承認することに決しました。
7

次に、議第３４号「農地法第３条の規定による許可申請について」を上程いたします。
ここで、審議に入る前に、農業委員会等に関する法律第３１条、議事参与の制限により、１０番後藤一彦委員の退席を求めます。

（１０番（議後藤委員退席）長）

事務局の説明を求めます。

（事務局（議挙手）長）

菅野主事。

（事務局菅野主事）

今月申請のありました案件についてご説明いたします。所有権の移転が６件、賃貸借権の設定が６件です。
申請事由ですが、№１の渡人の申請事由は高齢化による経営縮小のためです。№２は耕作不便のためです。№３は受け人側の要望によるものです。№４、５はその他贈与です。
№６は過去に代位弁済のために所有権を移転していたものを戻すための申請です。 №７､８ ､９ ､１ ２ は 受 け 人 側 か ら の 要 望 に よ る 貸 借 権 の 設 定 で す 。№ １ ０ ､１ １ は 労 力 不 足 に よ るものです。なお、№１０～１２の受け人は新規就農を予定する者です。
№１から№１２は不許可要件である農地法第３条第２項各号には該当しないため、許可要件の全てを満たしていると判断いたしました。
以上、説明を終わります、慎重なる審議を宜しくお願いします。

（議長）

只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（なしの声あり）8

（議長）

質疑も無いようでありますので、終結いたします。
これより議第３４号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。 １０番

後藤一彦委員復席願います。

（１０番（議後藤委員復席）長）

次に、議第３５号「尾花沢市農業振興地域整備計画の変更に係る協議について」を上程いたします。現地調査第４班主任、後藤一彦委員の報告・説明を求めます。

（１０番（議後藤一彦委員報告・説明）長）

只今、報告・説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（なしの声あり）（議長）

質疑も無いようでありますので、終結いたします。
これより議第３５号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

9（挙手多数）（議長）

賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。
尚、この案件については、農業振興地域の整備に関する法律施行規則第３条の２の規定により、尾花沢市長に対し、通知いたします。
次に、議第３６号「尾花沢市農用地利用集積計画について」を上程いたします。事務局の説明を求めます。

（事務局（議挙手）長）

渡辺係長。

（事務局渡辺係長）

それでは、議第３６号「尾花沢市農用地利用集積計画について」説明いたします。議案
書１８頁の農用地利用集積計画の総括表をご覧ください。上段の表からです。今回申請のあ り ま し た 集 積 計 画 は 、相 対 の 賃 貸 借 ４ 件 、転 貸 ４ ８ 件 、所 有 権 移 転 ５ 件 で す 。申 請 地 は 、農振農用地区域内の土地で、面積が６４０ａです。
続いて、対象人数は、賃貸借設定が出し手３名、受け手４名、転貸が出し手１９名、受け手２０名、所有権移転が出し手５名、受け手４名です。合計は出し手が８名、受け手が８名です。
それでは次に、下段に移りまして期間別内訳です。賃貸借設定は、３年から５年が２件で１３７ａ、６年から９年が５件で８６４ａ、１０年以上が２件で１４７ａです。転貸はすべて１０年以上の設定で２６７ａです。
１０ａ当たり借賃と対価の値幅ですが、下段中央の表記の とおりです。
１９頁からは個別状況です。このうち１９、２０頁は利用権設定で、２１、２２頁は所有権移転分です。
ただ今説明しました計画要請の内容は、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。以上で説明を終わります。慎重審議よろしくお願いいたし
10

ます。

（議長）

只今、事務局より説明がありましたが、ご質疑ありませんか。

（なしの声あり）（議長）

質疑も無いようでありますので、終結いたします。
これより議第３６号を採決いたします。本案を原案のとおり決するに賛成の委員の挙手を求めます。

（挙手多数）（議長）

賛成多数であります。よって、本案は、原案のとおり決しました。
以上で、今総会に付議されました議案の審議については、全部終了いたしました。慎重なる審議、誠にありがとうございました。
これをもって、令和５年第１０回尾花沢市農業委員会通常総会を閉会いたします。大変ご苦労様でした。

午後４時２５分

以上で本日の総会が終了したことを告げ閉会を宣した。

議長は、本会議の顛末を記述して議事録を作成する。

令和５年１０月２５日

尾花沢市農業委員会

11

議長

上記は本会議の顛末を記述したことに相違ないことを認めここに署名する。

議事録署名委員

議事録署名委員

12