オートデスク ユーザ事例

清水建設シンガポール事務所

清水建設シンガポール事務所のBIM活用に迫る
大規模複合施設の建設に「フルBIM」を導入

会社名
清水建設シンガポール事務所
所在地
シンガポール

清水建設シンガポール事務所は、オートデスクの BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）ソフトを活用し、 4 年がかりで活用スキルのレベルアップに取り組んできた。 2014 年から大規模複合施設「メイプルツリー・ビジネスシティ2（ MBC2 ）」の建設では、ついに意匠、構造、設備を連動させた「フル BIM」を導入。短工期での施工を目指している。

ソフトウェアAutodesk® Building Design Suite
Autodesk® Revit®
Autodesk® Revit® Architecture
Autodesk® Revit® Structure
Autodesk® Navisworks®

商業ビルなどでエスカレーター部分の上下階を、火災時に防煙シャッターで仕切るとき、2D 図面だとちょっとしたところですき間があるのを、設計時に見落としてしまうことがある。
その点、4D による BIM モデルで様々な角度から検討すると、こうしたすき間も見逃すことはない— 清水建設 シンガポール事務所
石橋 章夫 氏

清水建設がシンガポールで建設中の MBC2 の CG パース（資料：清水建設）

シンガポールの BIM 義務化に対応

設備モデル、そして 2015 年からは 5000 ㎡超の建物

第 1 段階は一般的な BIM の機能の活用することからシンガポール政府の建築建設局（BCA）は、2012 年に意匠、構造、設備モデルの提出を義務づける。

始まった。 まずは BIM ソフト「Autodesk Revit」のこうした確認申請の BIM 化により、その下流に位置すもとに建物を 3D モデル化することに取り組んだ。

から 2015 年にかけて順次、建築確認申請時の BIMモデル提出の義務化を進めている。

2012 年はまず官庁プロジェクトを対象に意匠モデルの提出を義務化した。2013 年は 2 万㎡超の建築物に意匠モデル、2014 年は 2 万㎡超の建物に意匠、構造、意匠設計機能（Revit Architecture）で、2D の図面をる施工者も、必然的に BIM モデルを扱う能力が求め

さらに BIM モデルビューワー「Autodesk Navisworks」

られることになる。 そこで清水建設シンガポール事も使い、 3D に時間軸を加え 4D によるモデリング

務所では、オートデスクの BIM ソフトを導入し、4 年前技術の習得も行った。

から 3 段階に分けて BIM 導入計画を進めてきた。

STEP 1

STEP 2

STEP 3

一般的な機能自動的な機能全体的な機能• 3D• 4D• 接続部の詳細• 意匠、構造、設備の• 干渉チェック
• 数量計算• 他ソフトとの連携：• フル BIM• BIM による FM連携
• 施工図作成

構造解析、工程管理• 鉄筋加工図

3 段階に分けた BIM 活用範囲の拡大計画（資料：清水建設）

MBC2 の BIM モデル（資料：清水建設）

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清水建設シンガポール事務所

火災時に可動式の防炎シャッターの動きを 4D で検討したモデル。エレベーター周りで上下階の境界部分がすき間なく遮断できるかを検討した例（資料：清水建設）

Navisworksを活用した4Dによる施工手順の説明（資料：清水建設）「商業ビルなどでエスカレーター部分の上下階を、火災時に防煙シャッターで仕切るとき、2D 図面だとちょっとしたところですき間があるのを、設計時に見落としてしまうことがある。 その点、 4D によるBIM モデルで様々な角度から検討すると、こうしたすき間も見逃すことはない」と石橋氏は説明する。
また、タイル割りを設計するとき、2D 図面だと床と壁の目地が別々の図面に描かれていたため、ずれていることに気づきにくい場合もあった。 BIM で設計すると、床と壁の目地を連携させることも行いやすくなった。
シンガポールではコンドミニアムや病院の建設が盛んだ。コンドミニアムは外観が凝ったデザインのものが好まれ、値上がりする傾向があるという。すでに地元の建設会社も普通のコンドミニアムを施工できる実力を身につけてきたため、日系の建設会社はよりトイレのタイル目地の設計例。2 次元 CAD で平面図と立面図を別々に作成すると床と壁の目地がずれていることに気づきにくい場合もある（左）が、Revit だと床と壁の連携が取りやすい（右）（資料：清水建設）

複雑なデザインのものを手がける傾向にあるという。

BIM モデルから各種施工図を作成（資料：清水建設）

意匠と構造の連携。構造を参照しながら意匠を設計（左）したり、意匠を参照しながら構造を設計（右）したりすることにより取り合いを正確に行う（資料：清水建設）

干渉チェック機能による意匠、構造、設備間の設計調整（資料：清水建設）

Revit で作成した柱と梁の接合部の詳細な BIM モデル（資料：清水建設）

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清水建設シンガポール事務所「コンドミニアムや病院は設備を収納するスペースにあまり余裕がない場合が多く、変更も多い。その点、BIM で設計しているとスムーズに対応できる」と石橋氏は言う。
そこで、第 1 段階ではさらに Revit の構造設計機能（Revit Structure）を使い、現場で柱と梁の接続部などの詳細モデリングや、意匠・構造・設備の BIM モデル連携、そして BIM による施工図の作成も行った。

第 2 段階は干渉チェックや数量計算に挑戦
第 2 段階では Revit や Navisworks などの自動機能「Microsoft Project」の工程表（左）と BIM モデル（右）を連動させた例。進行状況が BIM モデルによってわかりやすく表現される（資料：清水建設）の活用に挑戦した。代表的な機能は部材同士の干渉チェックや数量計算だ。
「数量計算機能は、現場の運営にも役立っている。
例えば今日は何㎥分の生コンを打設する、何㎡分のタイルを現場に配る、といったことにも使っている」（石橋氏）。

BIMモデルと他のソフトとの連携にも挑戦した。例えば Revit で作った構造の BIM モデルを構造解析用ソフトに読み込んで解析することにより、構造設計と構造解析の双方向連携を可能にした。
また、 BIM モデルを工程管理に行うことにもチャレンジした。 BIM モデルの各部分をプロジェクトマネジメントソフト「Microsoft Project」と連携させ、工程表上の進行状況と BIM モデルが連動するようにしたのだ。

シンガポール郊外で建設中のコンドミニアムの BIM モデル（左）と現場（右）（左資料：清水建設）

これによって工程の進行状況をいつの時点でも BIM
モデルによって視覚的に確かめられるようにした。
前述のようにシンガポールでは建物に高いデザイン性が求められることが多い一方、工事現場で働く作業員のスキルは日本よりも低い。こうしたギャップを乗り越えるためにも、BIM を活用している。 それは部材のプレハブ化だ。
まず、BIM モデルでデザインを確認した後、図面を作り、最後に部分的なモックアップを作成して設計を確定する。 プレキャスト部材は現場での修正が聞きにくいため、デザイン的にも施工面でもしっかりとし2 つの棟を結ぶ 3 本の橋があり、一番上の橋にはプールが橋の架設シミュレーション（資料：清水建設）設けられる（資料：清水建設）た設計を確定させておくことが重要なのだ。
例えばシンガポール郊外で施工中の「スカイ・ハビ
タット・コンドミニアム」の現場では、複雑な構造部分の施工シミュレーションや設備の干渉チェックをBIM で行い、手戻りのない施工を行っている。

建物が下方に向かって開く「スプレー部」の BIM モデル（左）と現場写真（右）（左資料：清水建設）

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清水建設シンガポール事務所

Revit で BIM モデル化した建物内部（資料：清水建設）

フル BIM が導入された大規模複合施設「MBC2」の現場事務所。BIM モデルを見ながら打ち合わせを行う（写真：清水建設）

4 年間の集大成として「フル BIM」を実践
シンガポールで建設中の複合施設「メープルツリー・ビジネスシティー2」（以下、MBC2）は、敷地面積約 4 万 3000 ㎥、のべ床面積約 24 万 5000 ㎡の大規模プロジェクトだ。 この施設の施工を担当する清水建設は、意匠、構造、設備の設計をすべて BIM で行う「フル BIM」を導入し、わずか 26 カ月という短工期での完成を目指している。
約 900 人が所属する清水建設シンガポール事務所
では、4 年前から BIM 活用の取り組みを行ってきた。
その途中には病院やコンドミニアムなどの建設プロジェクトで CG によるデザイン検討や干渉チェック、数 量 計 算 など、 少しず つ B I M を導 入してき た 。

意匠、構造、設備を連携させた BIM モデル（左）。地下に内接されている電線類も BIM モデル上に書き込み、近接作業での注意すべき点をわかりやすくした（右）（資料：清水建設）

MBC2 はその集大成とも言えるものだ。
複雑な建物を短工期で完成させるためには、手戻りは極力防ぐ必要がある。 そこで意匠・構造・設備を連携させた BIM モデルで干渉部分がないかを事前に確認し、地下に埋設されている電線を BIM モデル化して、付近で側溝の施工が行われるときには電線に障害などを与えないように注意するようにした。
現場事務所には「BIM ルーム」を設け、意匠、構造、設備の BIM モデルや図面をプロジェクターで映しながら技術的な課題を解決する会議を行っている。

意匠、構造、設備の BIM モデルから施工図を作成する（資料：清水建設）

技術的な検討で使われた資料の例（資料：清水建設）

例えば BIM モデルを見ながら施工上の問題点を洗い出したり、部材同士の干渉部分を見つけて解決した
り、設計チームと施工チームの調整を図ったりといっ日本の職人のように図面から 3 次元的な空間をた会議だ。

イメージすることが難しい。その点、BIM はわかりやすいので現場のスタッフや作業員への説明にとてもこうして BIM モデルの段階で問題が解決してから、重宝している」と語る。

最終的に図面が作られて施工に使われる。
もはやシンガポールでは、 BIM を活用できないとMBC2 の現場所長を務める石橋章夫氏は「シンガポー仕事にならないと言っても過言ではない状況になりルの工事現場で働く作業員は、外国人がほとんどでつつあるようだ。

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清水建設シンガポール事務所で BIM ソフトを活用する
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