『みなとまちづくりマイスター』
研究会活動報告

第19回みなとまちづくり研究会
日時：平成28年6月7日（火） 15：30〜17：10

会

場：ホテル アジュール竹芝14階

演

題：「ウォーターフロント開発の変遷と今後の展開」

講師：横内憲久

天平の間

東京都港区

日本大学理工学部まちづくり工学科

特任教授

定時総会に続いて開催しましたみなとまちづくり研究会で、日本大学理工学部特任教授の横内憲久先生に「ウォーターフロント開発の変遷と今後の展開」について、ご講演をいただきました。
横内先生は40年ほど前からウォーターフロントの研究をしてこられて、これまでに「ウォーターフロント開発の手法」、「ウォーターフロントの計画とデザイン」、「港の景観設計」などの著書を出しておられます。
また、協会の理事、みなとまちづくりマイスター選定委員長及びウォーターフロント振興支援事業の選定委員として、協会活動をご支援いただいております。
講演では、世界の動向と対比しながら、日本のウォーターフロント開発の変遷を3つの時期に分けて概観し、今後の方向性について言及されました。講演の骨子は概ね以下のとおりです。
①コンテナ船の普及と大型化による物流革命で古くからの港がさびれていくなかで、1975年ごろからアメリカ、カナダ、イギリスなどでウォーターフロントの開発利用が進む。
②日本では、高度経済成長期まで臨海部の空間を積極的に使って工場地帯が形成され（第1期）、欧米から10年遅れて1985年頃から、ウォーターフロントを土地の有効利用、地域活性化の視点で捉え、商業・業務機能を導入しようという流れが始まり（第2期)、その後の停滞期を経て21世紀に入り、マリーナ、浮体、運河など水面を積極的に利用した開発が出てくる（第3期）。
③このように海に近づいた利用が進むと、東日本大震災の教訓を活かした津波対策が重要である。高齢化社会を迎えコンパクトシティー化が必至の状況で、港湾の歴史や文化を活かし、港湾と都市が融合する
みなとまちづくり、新たなウォーターフロント開発がこれからの鍵になる。

横内憲久 日本大学理工学部
まちづくり工学科 特任教授

研究会の様子− WATERFRONT DEVELOPMENT − 29

講演資料
①

ウォーターフロント協会 第19回みなとまちづくり研究会

07Jun 2016

ウォーターフロント開発の変遷と今後の展開②●海上都市計画の変遷（おもな計画）

イントラポリス(1959) ウォルター・ジョナス
居住都市(1959)フランク・ロイド・ライト
新しい都市の形態(1959) 大高正人
浮かぶ都市(1960) ウィリアム・カタヴォロス

海上都市1958(1958) 菊竹清訓
ボストン湾コミュニティ(1959) 丹下健三
東京計画1960(1959) 丹下健三
1960 うなばら計画1960(1960) 菊竹清訓
霞ヶ浦計画(1961) 黒川紀章
海上都市1963 菊竹清訓
動く都市(1964) リチャード・マイヤー
1965

レジャー都市(1966) エドワード・アルバート
トリトンシティ(1968) バックミンスター・フラー
海上都市(1968) ピルキントンガラス委員会
うなばら計画1960

日本大学理工学部まちづくり工学科

浮遊都市(1966) パウロ・メイモント
アーバン・マトリックス(1968)
スタンリー・タイガーマン

東京計画
1960

横内憲久
④③19901970 フローティングビレッジ(1970)
ディマス＆ウェイグル
実験都市(1971) ルイジ・R・ロゼンジーニ

アクアポリス

マリーナ基地(1973)
セルジオ・ザンピエール
1975 ☆アクアポリス(1975) 沖縄万国博覧会
菊竹清訓（2000年解体）
ハワイ海上都市(1976)
菊竹清訓，J.クレバン
1980

メガフロート☆実現

海市〈haishi〉(1994) 磯崎新
1995 △メガフロート(1995)
メガフロート技術研究組合
ランドフィル島構想(1995,2000)
土木学会

2000
☆ メガパーク (2002) 横浜市

メガパーク
1985 海洋情報都市(1986) 寺井精英
東京改造計画の緊急提案(1987)
グループ2050・黒川紀章
センチュリー・アイランド(1987)
沿岸開発技術研究センター

2005☆Waterline（水上レストラン2006）☆フローティングスタジアム（2007）2010 環境アイランド(2009) 清水建設

ハワイ海上都市
フローティングスタジアム(ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ)⑥⑤●ウォーターフロント開発の台頭
海上の都市計画が実現化されないうちに、開発のリアリティがあるウォーターフロント開発が台頭し始めた。

・1975～1985年頃 欧米諸都市で台頭
ドックランズ（ロンドン）
グランビルアイランド（バンクーバー）
フィッシャーマンズワーフ／ピア39（SF）
ユニオンワーフ／ローズガーデン（ボストン）
サウスストリート シーポート（NY）
インナーハーバー（ボルティモア）●ウォーターフロント開発の変遷と現状■第1次ｳｫｰﾀｰﾌﾛﾝﾄ開発期…1970年代以前
高度経済成長期に物流・工業機能を中心にｳｫｰﾀｰﾌﾛﾝﾄを占有→臨海工業地帯の形成

・1985～1990年初頭 日本でもWFがブーム
釧路フィッシャーマンズワーフ／金森倉庫群
MM21／天保山／名古屋埠頭／神戸モザイク

30 − WATERFRONT DEVELOPMENT −千葉港

田子の浦港(静岡)⑦■第2次ｳｫｰﾀｰﾌﾛﾝﾄ開発期…1985～90年代⑧

この時代がわが国でも海外でもウォーターフロント開発の基礎を築いた。土地の有効利
用・地域活性化→商業・業務機能の導入

ベイはこだて (函館)⑨天保山ﾊｰﾊﾞｰﾋﾞﾚｯｼﾞ (大阪)フォスターシティ（サンフランシスコ）⑩

モザイク (神戸)

ガーデンふ頭 (名古屋)

みなとみらい21 (横浜)葛西臨海公園 (東京)

インナーハーバー(アメリカ・ボルティモア）

Balti-鳥瞰図

⑪

BALTIMORE（Inner Harbor）～U S A⑫

リバーウオーク(アメリカ サンアントニオ)− WATERFRONT DEVELOPMENT − 31

⑬River Walk （San Antonio Texas）～U.S.A.

⑭■第3次ウォーターフロント開発期…
2000年前後～
この時代のウォーターフロント開発は水域の存在を強調するような地域個性を主張し始める。
２００５ 芦屋マリーナ (兵庫県)
２００６ リバーラウンジ (東京品川天王洲)
２００７ マリーナベイ フローティングスタジアム（シンガポール）
２００７ 芝浦アイランド (東京港区)
２００８ トラディッショナル・シップ・ハーバー(ドイツ・ハンブルグ/ハーフェンシティ)

２００８ フローティング・ヴィレッジ(テムズ川岸)
２０１３ フローティング・ガーデン(パリ・セーヌ川岸)⑮

２００５ 芦屋マリーナ (兵庫県)⑯2006 リバーラウンジ (東京・品川天王洲)

東京港初の浮体式水上レストラン

東京都 運河ルネサンス構想

係留権付住宅・・・自宅の庭先からヨットで大阪湾に直接出れる。

⑰⑱

2007 マリーナベイ フローティング スタジアム（シンガポール）

世界初、最大のスタジアム 陸側 27,000人収容のスタンド
浮体ステージ 120m×83m×1.2m 9,000人収容能力

32 − WATERFRONT DEVELOPMENT −⑲2007

芝浦アイランド (東京港区)

⑳

2008

トラディッショナル・シップ・ハーバー(ドイツ・ハンブルグ/ハーフェンシティ)

豊洲ららぽーと⇔ハーフェンシティ再開発

水上バス付住宅開発…芝浦と豊洲(ららぽーと)を直接結んで差別化を図る。

2122

あえて浮桟橋を海において賑わい空間をつくっている

23

2013

フローティング・ガーデン (パリ・セーヌ川岸)

2008

フローティング・ヴィレッジ (テムズ川岸)

居住とアトリエを備えた芸術家の浮体施設（18世帯）「新ウォーターフロント開発」への展開
新たな“みなとまちづくり”の本格的検討

・これまでの都市の賑わいの演出＋時代の要請
・津波対策…防潮堤／防護ライン／避難場所・時間
・コンパクトシティ化…超高齢社会
・みなとまちづくり…港湾と都市の融合
・インバウンドの受け入れ…エプロン（クルーズ船の増加）

40m

港湾150m都市

巨大な公園を浮体構造の上につくりセーヌ川の魅力を高めている

東日本大地震津波被害

津波避難タワー

港と都市の具体的融合の検討− WATERFRONT DEVELOPMENT − 33