入居のご案内

入居のご案内■入居資格
・原則として満６５歳以上で介護保険の認定を受けている方。
・ご夫婦で入居の場合、一方が自立でも、もう一方が介護保険の認定を受けている場合。
・健康保険へご加入の方。
・連帯保証人・身元引受人をたてられる方。
入 居 前 の 審 査によっては「、他 の 入 居 者にご 迷 惑・危 害を加える恐れの ある方や自傷 行 為 等 の 恐れの ある方 」
等、ご入居ができない場合があります。詳しくはご相談ください。また「、伝染病・感染性の疾患をお持ちの方「」人工呼吸器・中心静脈栄養の方」
等、医療対応が必要な方はご相談ください。

■体験入居：随時行っております。お問い合わせください。
・日額利用料（１泊２日）：11,000円（税込） ※食費、水光熱費等管理費、介護サービス費含む
・最長６泊７日

協力医療機関・湘南慶育病院（藤沢市遠藤）・藤沢湘南台病院（藤沢市高倉）・篠原湘南クリニック・クローバーホスピタル（藤沢市鵠沼）・茅ヶ崎セントラルクリニック（茅ヶ崎市幸町、血液透析）

・湘南中央クリニック（茅ヶ崎市松林）・西伊豆健育会病院（静岡県仁科、年２回健康診断）

・白旗なのはなクリニック（藤沢市藤沢）・元町歯科（藤沢市辻堂）

協力内容：①外来での診療対応、かかりつけ医としての往診対応②提携医療機関への入院の紹介※入院は、病床の混雑度、疾病内容等によって入院先が変わる場合があります。

ご入居までのお手続きの流れ

ご 見 学
直接ご覧いただき施
設での生活をご確認ください。
ご希望などもお伺いします。

入居準備・入居日調整

居室・プラン選択
入居予約申込※体験入居も含みます
居室とプランが決定
しましたら「入居予約申込書」にご記入をお願い致します。
お電話でも承ります。

●事前情報・診療情報提供書
・健康診断書、ADL表
●訪問面談

ご 契 約
担当より、ご契約内容の説明をさせていただきます。
前払金プランの場合は「前払金」の振込をお願いいたします。

●各種保険証類のコピー
・健康保険被保険者証
・介護保険被保険者証
・介護保険負担割合証・その他、認定証

ご 入 居ご入居プラン■室料の支払方法により、３タイプあります。
■入居定員：82名■前払金基本プラン ………………………………………………………

特定施設入居者生活介護・ご入居時に一括で前払金をお支払いいただくプランです。
・償却期間終了後の6年目以降、新たな前払金の追加や室料の負担はありません。

■前払金ライトプラン ……………………………………………………

特定施設入居者生活介護・ご入居時に前払金の半額をお支払いただき、残りの半額は室料として毎月の利用料に組み込むプランです。
入居時にかかる初期費用を抑えることができます。室料は非課税です。
・償却期間が終了後の6年目以降、新たな前払金の追加はありませんが、毎月の室料（半額）は継続して発生いたします。

前払金基本プラン・前払金ライトプラン

共通事項

1）前払金は、非課税です。
2）前払金の償却期間は5年間（60カ月）で、初期償却として前払金の25％を申し受けます。
3）償却期間中のご退去は、全国有料老人ホーム協会の返還金の算定式に基づき残金を返還します。
4）前払金には全国有料老人ホーム協会の保全措置があります。
5）クーリングオフ（短期解約特例）があります。
※理由を問わず、ご入居日の翌日から90日以内に退去された場合は、前払金の全額を返還します。但し、滞在日数分の利用料は発生します。

■月払プラン ………………………………………………………………

特定施設入居者生活介護・1か月以上のご利用を前提としたプランです。
・毎月室料をお支払いいただくことで、ご入居時の費用負担を軽減できます。室料は非課税です。
・丸5年を経過しても、ご利用中の室料は発生いたします。
・ご入居後、月払プランから前払金基本プラン・前払金ライトプランへ変更が可能です。 ※その際は新たなご契約となります

３プランの共通事項●ご利用中は『介護保険』が適用されます。

自己負担分は割合に応じて別途ご負担いただきます。

●介護保険未認定（自立）の方は、自立加算金（月額77,000円税込）を別途ご負担いただきます。
●月額利用料（税込）が発生します。
1）管理費：建物の維持管理や施設運営費等に充当いたします。また、滞在、不滞在にかかわらず月間費用としてお支払いいただきます。
2）介護費用：介護保険自己負担分とは別に法定基準を上回る人員配置にて提供するサービスの費用となっております。
3）食費：1日当たり2,334円（朝食：432円、昼食：648円、夕食：1,254円）の30日計算となっております。
4）水道光熱費：居室タイプによって異なり、固定となります。
●その他、『月額利用料に含まれない費用』があります。
・個人的生活費用：新聞、テレビ受信料、電話料金、理美容費、業者クリーニング、購入商品代金等
・個人的介護用品：介護消耗品、紙下着等
・医療費：医療保険負担、外来受診、入院関連費用等
・個人的外出付添費用
・その他（実費）：リハビリ、娯楽交通費、週4回以上の入浴、サークル活動の月謝や材料費等

月々のご利用料金について月額費用

＋・管理費
・介護費用
・食費
・水道光熱費・室料（月払プランの場合）

介護保険給付1割負担額
特定施設入居者生活介護（月３０日目安）
要支援１
要支援２
要介護１
要介護２
要介護３
要介護４
要介護５

5,787円
9,897円
17,138円
19,257円
21,470円
23,526円
25,707円※負担割合によって金額が変動します。

※「介護保険負担割合証」
が2割・3割 の方は、介護保険に係る負担額は2倍・３倍となります。

＋

その他費用

＝

月々のご利用料金

・個人的生活費用 ・個人的介護用品 ・個人的外出付添費
・医療費 ・その他（実費） ・有料レクリエーション費 ・リハビリ など※下記加算は別途となります。
・ 夜間看護体制加算 ・ 協力医療機関連携加算 ・ サービス提供体制強化加算
・ 介護職員等処遇改善加算（①②③が1本化され2024年6月より適用）①介護職員等処遇改善加算（2024年5月迄）②介護職員等特定処遇改善加算（2024年5月迄）③介護職員ベースアップ等支援加算（2024年5月迄）・ 科学的介護推進体制加算 ・ 高齢者施設等感染対策向上加算 ・ 生産性向上推進体制加算
・ 退院・退所時連携加算：医療機関等から受け入れした場合や、30日以上の入院後、再受け入れした場合に算定されます。
・ 看取り介護加算：看取り介護を行った場合に加算されます。
・ 退去時情報提供加算：医療機関へ退去する際、情報提供を行った場合に算定されます。
・ 新興感染症等施設療養費 ※現時点において指定されている感染症はありません。
※加算は法改正や体制により追加や変更となることがあります。
（2024年4月1日介護保険報酬改定）

料金表■前払金基本プラン
階

A

２階

7,026,250円

0円

３階

7,519,000円

0円

４階

8,048,250円

0円

５階

8,614,000円

0円

２階8,030,000円

0円

18.3㎡
18.5㎡

B

24.4㎡

C

二人室 36.6㎡

前払金
（非課税）

月額利用料（税込）
室 料（30日相当） ①+②+③+④

部屋タイプ（面積）（要支援１〜要介護５/お一人当たり ＊Cタイプは二人分）

食費③

水道光熱費④

月合計

管理費①

介護費用②

226,220円

78,100円

48,400円

235,020円

82,500円

52,800円

268,020円

96,800円

71,500円

268,020円

264,060円

110,000円

48,400円

264,060円

272,860円

114,400円

52,800円

226,220円
70,020円

29,700円

235,020円

３階

8,595,750円

0円

４階

9,198,000円

0円

５階

9,836,750円

0円

311,360円

134,200円

71,500円

311,360円

４階

16,096,500円

0円＊470,040円

165,000円

105,600円＊470,040円

５階

17,228,000円

0円＊536,040円

193,600円

143,000円

70,020円

140,040円

35,640円

59,400円

272,860円＊536,040円※二人室にお一人入居の場合、及びお二人入居された後でお一人退去され、要介護者の方お一人が継続入居された場合の利用料

C

36.6㎡

４階

16,096,500円

0円

302,340円

132,000円

52,800円

５階

17,228,000円

0円

343,920円

154,880円

71,500円

70,020円

47,520円

302,340円
343,920円■前払金ライトプラン
階

A

２階

3,513,125円

57,750円

３階3,759,500円

61,800円

４階

4,024,125円

66,150円

５階

4,307,000円

18.3㎡
18.5㎡

B

24.4㎡

C

二人室 36.6㎡

前払金
（非課税）

室料（非課税） 月額利用料（税込）（30日相当） ①+②+③+④

部屋タイプ（面積）78,100円

48,400円

82,500円

52,800円

70,800円

268,020円

96,800円

71,500円

264,060円

110,000円

48,400円

２階

4,015,000円

66,000円

4,297,875円

70,650円

４階

4,599,000円

75,600円

５階

4,918,375円

４階

8,048,250円
8,614,000円

介護費用②235,020円

３階

５階

226,220円（要支援１〜要介護５/お一人当たり ＊Cタイプは二人分）

管理費①272,860円

114,400円

52,800円

80.850円

311,360円

134,200円

71,500円

132,300円＊470,040円

165,000円

105,600円

141,600円＊536,040円

193,600円

143,000円

食費③

水道光熱費④

月合計
283,970円

70,020円

29,700円296,820円
301,170円
338,820円
330,060円

70,020円

35,640円

343,510円
348,460円
392,210円

140,040円

59,400円

602,340円
677,640円※二人室にお一人入居の場合、及びお二人入居された後でお一人退去され、要介護者の方お一人が継続入居された場合の利用料

C

36.6㎡

４階

8,048,250円

132,300円

302,340円

132,000円

52,800円

５階

8,614,000円

141,600円

343,920円

154,880円

71,500円

70,020円

47,520円

434,640円
485,520円■月払プラン （30日間ご利用料金の目安）
部屋タイプ（面積）

A

18.3㎡
18.5㎡

B

24.4㎡

C

二人室 36.6㎡（要支援１〜要介護５/お一人当たり ＊Cタイプは二人分）

階

前払金

室料（非課税）（30日相当）月額利用料（税込）①+②+③+④

管理費①

介護費用②

２階０円

115,500円

226,220円

78,100円

48,400円

235,020円

82,500円

52,800円

食費③

水道光熱費④

月合計
341,720円

３階

０円

123,600円

４階

０円

132,300円

５階

０円

141,600円

268,020円

96,800円

71,500円

409,620円

２階

０円

132,000円

264,060円

110,000円

48,400円

396,060円

272,860円

114,400円

52,800円

３階

０円

141,300円

４階

０円

151,200円

５階

０円

161,700円

311,360円

134,200円

71,500円

165,000円

105,600円

193,600円

143,000円

４階

０円

264,600円＊470,040円

５階

０円

283,200円＊536,040円

70,020円

70,020円

29,700円

35,640円

358,620円
367,320円

414,160円
424,060円
473,060円

140,040円

59,400円

734,640円
819,240円※二人室にお一人入居の場合、及びお二人入居された後でお一人退去され、要介護者の方お一人が継続入居された場合の利用料

C

36.6㎡

４階０円

264,600円

302,340円

132,000円

52,800円

５階

０円

283,200円

343,920円

154,880円

71,500円

70,020円

47,520円

566,940円
627,120円
2024.4

多目的室

［325］
SS・316・317・318・321・322

［327］
SS
［333］
SS

［317］［318］AA