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M O N E Y C L A SS E
マ ネ ー クラッセ と は？

住 宅 ロ ーンの 返 済 期 間 短 縮 をご提 案する
プ ロ 集 団 です。
多くの人 にとって初 めてのマイホ ーム購 入 、最 初 は 知らないことだらけ。

もちろん住 宅 ロ ーンについても。

自 分たちが 安 心して返 済できる住 宅 ロ ーンの金 額 は いくらなのか。
住 宅 ロ ーンは 何 を基 準 に選 べ ばよいのか。

銀 行 によって金 利 は 違うし、手 数 料や商 品 の仕 組 みもさまざま。

知らないがた めに不 安 になり、もったいないことがたくさんあります。

マネークラッセのアドバイザー は 、その知らなかったことを分 かりやすくご説 明 。
そしてお客 様と一 緒 に、安 心できる返 済 計 画 を考えます。
定 年 前 に住 宅 ロ ーンを完 済 。

また は 子 供 が 大 学 進 学する前 に住 宅 ロ ーンを完 済 。
住 宅 ロ ーンの返 済 期 間 短 縮 にこだ わり、利 息 の軽 減 、将 来 の不 安 解 消 、安 心 をお届 けします。

家は建ったが︑生計は立たない︒

マイホームを購入する前に将来のライフプランは考えましたか？
子 供の保育料や授業料はいくらかかるでしょう。子供を大学に進 学さ せるのにいくらかかるでしょう。自分たちの老後にいくら貯めなくてはいけないのでしょう。ローン返済が始まってもゆとりのあ る生活は送れますか？モデルハウス見学もよいですが、まずはライフプランを考えましょう。

住宅ローン︑いくら借りられるではなく︑いくらなら返せるか︒

一般的に住宅ローンは年収を基準に借りられる金額が決まります。
しかし年収が同じでも家庭により支出は違います。食事や趣味、自動車にかけるお金、また子供にかける学費や習い事などのお金は家庭により様々です。生活スタイルや価値観によって支出は大きく違います。現在の家計の支出はもちろんのこと、将来発生する支出も計算して、返済可能な住宅ローンの返済額を考えなくてはなりません。収入からではなく支出から住宅ローンを算出します。

住宅ローンの返済が不安︑住宅ローンの専門家に相談したい︒
でも専門家は誰？

ハウスメーカーの営業マンは住宅ローンの専門家でしょうか、家づくりの専門家です。銀行員は住宅ローンの専門家でしょうか、ローン手続きの専門家です。ファイナンシャルプランナー(ＦＰ)は 住宅ローンの専門家でしょうか、専門分野は保険や投資信託、不動産、税金、相続など様々です。何が専門分野なのかは年間の相談件数で分かります。年間100件以上の住宅ローン相談を行っているファイナンシャルプランナーと年間数件の相談を行っているファイナンシャルプランナー、どちらを選びますか？

タ ダ 無( 料 の)住宅ローン相談より高いものはない︒

もし住宅ローン相談の専門家が無料で住宅ローン相談をすると、その方はどこで利益を上げるのでしょうか。住宅ローン相談
を き っ かけに、様々な金融商品を販売して利益を上げるしかありません。無料で住宅ローン相談をするということは、住宅ローン商品をはじめとした金融商品をセールスされることを覚悟しなくてはなりません。

住宅ローンの金利は低い︑でも手数料はいくら払う？

金利だけで銀行や住宅ローン商品を選んでいませんか？金利だけでなく手数料を含めた総返済額で比較しないともったいない
こ と に。例えばA銀行の金利は1.5%、B銀行の金利は1.55%。
金 利 はA銀行がお得です。しかし銀行に支払う事務手数料は、A 銀 行が融資金額の2.1%、B銀行は32,400円。もし、3,000万円の住宅ローンを35年返済する場合、利息と手数料を合計した金額は、A銀行は約920万円でB銀行は約891万円。金利が高くてもB銀行の方が総返済額でお得です。

家計を２万円節約する︑住宅ローンは８年の期間短縮︒

家計の支出を少し節約するだけで、住宅ローンの返済期間は変 わ ります。毎月の住宅ローン返済に1万円上乗せするだけで、返済期間は5年短縮。2万円上乗せするだけで、返済期間は8年短縮。3万円上乗せするだけで11年短縮。定年退職前には住宅ローン完済。または子供が大学に進学する頃に、住宅ローンを完済できるかもしれません。

老後生活が心配なら︑貯蓄ではなく先に住宅ローン完済︒

住宅ローンがある方が個人年金に加入すると損するかもしれま せん。個人年金からはもらえる利息が発生しますが、住宅ローン には支払う利息が発生します。個人年金の利息よりも住宅ロ ー ン の 利 息 の 方 が大きいです。個人年金に毎月2万円支払うのであれば、そのお金を住宅ローン返済に充て、返済期間を8年短縮しましょう。老後の貯蓄はローン完済後からでも間に合います。

MENU
コ ン サ ル ティン グメ ニュ ー

住宅ローン相談料

1 回目

2 回目以降金

2 万円 /120 分 ( 税別 )1 万円 /120 分 ( 税別 )将 来 のライフプランや 収 入・支 出 から返 済 可 能 な 住 宅 ロ ーンを算 出 。職 業 や 収 入 、支 出 、考え方から、お客 様に合った住 宅ローン商 品をご提 案。選んだ 住 宅ローン商 品の中で、有 利 な銀 行をご紹 介 。家 計の節 約アドバイス。住 宅ローンの返 済 期 間 短 縮＆利 息 軽減アドバイス。住 宅ローンに対する不安を解消します。

住宅ローンセミナー料金要相談

住 宅 ロ ーンの 返 済 計 画 の 立て方 を学 ぶことができます。多くの 方 はマイホ ーム 購 入は 一 生 涯 に 一 度 の 買 い 物 です。住 宅 ロ ーンも 一 生 涯 に 一 度しか 借りません。住 宅ロ ーン は 初 め て 経 験 することで、学 校 で 学 ぶことも あ りま せ ん 。知 ら な いことが沢 山 あります。初 心 者 で も 理 解 できるように わ かりやすく解 説します。また 家 計 の節 約 方 法や住 宅 ロ ーンの 負 担 を軽くする方 法 などもご案 内します。

F LOW
住 宅 ロ ーン 相 談 の 流 れご準備頂くもの

お渡 し で き る も の

源泉徴収票 / 直近の給与明細 / 家計簿(ない方は家計の支出が分かるもの)

住宅資金計画書 / 住宅ローンシミュレーション表 / 住宅ローンの金利一覧表

ご相談当日の流れ

1回 目のご相談

ご相談料金 2万円/120分(税別)

S TEP 01

ご夫婦でご来店(出張相談可)

S TEP 02

自分たちが安心して返済していける住宅ローン金額を算出

S TEP 03

自分たちに合った住宅ローン商品を選ぶ

S TEP 04

有利な銀行を選ぶ

S TEP 05

銀行をご紹介

2回 目のご相談

ご相談料金 1万円/120分(税別)

S T EP 01

ご夫婦でご来店(出張相談可)S T EP 02

お客様の気になることについてご相談※ 基本的には1回目のご相談で住宅ローン相談は完結します。
※ 相談に満足されなかった方には、相談料金を全額返金します。

FAQ
よくあ る 質 問

Ｑ ど んな タ イ ミ ン グ で 相談に来られる方が多いですか？
Ａ

お客様により様々ですが、一番多いのは、これからマイホーム購入を考えていらっしゃる方です。他には住宅ローンの返済に困っている方や借り換えを検討されている方もいらっしゃいます。

Ｑ 家計のことを話すことになりますが、秘密は守っていただけますか？
Ａ

お客様の同意を得ることなく、第三者に個人情報を漏らすことや提供することはありません。

Ｑ 住 宅ロ ー ン の 返 済 額 や返済期間は、大きく変化するものですか？
Ａ

お客様によっては大きく変わります。過去に住宅ローン相談をされたお客様の中で20年返済期 間を短縮できた方がい らっしゃいました。

Ｑ 生命保険や火災保険についても一緒に相談したいのですが、お金はかかりますか？
Ａ

保 険の相談にはお金はかかりません。住宅ローン相談のみにお金がか か り ま す 。

Ｑ 自 分が い く ら 住 宅 ロ ーンを借りられるか知りたいのですが？
Ａ

正 確な金額は銀行で査定 しないと分かりませんが、おおよその金額はお 伝 え で き ま す 。

Ｑ 交通手段がなくて行くのが難しいのですが、会社や自宅・カフェなどでも出張
相 談に 来 て も ら え ま すか？

Ａ

相 談可能エリアであれば、どこにでもお伺いします。

Ｑ 住 宅 ローンや 保 険は内 容や仕組みが 難しいので、ちゃんと理解できるか不安です。
Ａ

初 め ての方でも理解できるように、分かりやすくご説明します。

Ｑ 仕事でなかなか時間が取れないのですが、平日の遅い時間や土日祝日でも相談できますか？
Ａ

予 約 をしていただければ土日祝日でも可能です。夜は21時くらいまで相 談 を 行 い ま す 。

Ｑ 予約は必要ですか？
Ａ

必 ず 必要です。事前にご予約された方が優先となり、突然のご来社に は 対 応 で き ま せ ん 。

Ｑ 電 話 で 保 険 の 相 談 は できますか？
Ａ

電 話 での相談は受付していません。面談しないと伝えきれないことが た く さ ん あ り ま す 。

Ｑ Ｆ Ｐ （ フ ァ イ ナ ン シ ャルプランナー）とはなんですか？
Ａ

相談者やその家族の夢や目標、お金の不安に対して、総合的に相談できる専門家がＦＰです。
ま た 、家計にかかわる金融、税金、不動産、住宅ローン、保険、教育 資 金 、 年 金 制 度 な ど
幅広い知識を備えて、相談者の夢や目標がかなうように一緒に考え、サポートします。

ABOUT US
私 たちにつ いて

マネークラッセ

TEL

URL

076 - 461 - 7420

www.money-classe.com

事業内容
住宅ローンセミナー

住宅資金計画相談 / 住宅ローン相談

運営会社

所 在 地

株式会社 カルナ〒939-8263 富山県富山市才覚寺 761

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