資料２

基本的な使い⽅の流れ１．ハトサポBBの概要（P2〜）

⽬次⑴ハトサポBBとは｜⑵ハトサポBBのコンセプト｜⑶コンセプト実現のためのご協⼒のお願い｜⑷主な機能｜⑸ハトサポBBの画⾯構成｜⑹オープンに向けた留意事項

２．ハトサポBBの基本的な使い⽅の全体像（P14）⑴ハトサポBBの基本的な使い⽅のコース分け（Ⓐとりあえず(今までどおり最低限使えればよい)コース｜Ⓑしっかり(使って結果的に便利で楽になる)コース）

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れⒶとりあえず（今までどおり最低限使えればよい）コース（P16〜）【❶元・①客】ログイン〜利⽤準備⑴ハトサポBBに⼊るまでの流れ｜⑵ハトサポBB TOP｜⑶利⽤準備（①ハトサポBBとはを⾒る｜②使い⽅ガイドを⾒る｜③利⽤前の設定）【❷元・】物件登録・反響管理⑴物件登録までの⼿順｜⑵物件情報を⼊⼒する｜⑶物件を登録・公開する｜⑷登録した物件への反響確認【

・②客】物件検索・提案⑴物件検索までの⼿順｜⑵検索条件設定｜⑶検索結果⼀覧画⾯｜⑷物件詳細画⾯｜⑸図⾯作成｜⑹お客様（店頭）への提案｜⑺問合せ
【❻元・
】成約後
⑴成約登録

Ⓑしっかり（使って結果的に便利で楽になる）コース【❶元・①客】ログイン〜利⽤準備⑴その後の利⽤が楽になる設定（P38〜）【❷元・】物件登録・反響管理⑴物件の⼊⼒を少しでも楽にする⽅法(Web書式「建物・部屋マスタ」引⽤機能)｜⑵各ポータルへ⼀括公開する⽅法（マルチポータル機能）【・❷客】物件検索・提案⑴指定エリアの物件の動きを把握する⽅法（⽇報機能｜閲覧ランキング）｜⑵指定エリアの新着情報を⾃動取得する⽅法（マッチング機能）⑶物件情報をお客様（来店前）に提案する⽅法(URL発⾏機能）｜⑷掲載元が異なる複数物件を⼀括で問合せする⽅法（複数選択機能）【❸元・】内⾒申込受付・承認⑴物確の⼊電を減らす⽅法（物件確認要否表⽰機能）｜⑵内⾒申込の⼊電を減らす⽅法（ハトサポ内⾒予約）【

・❸客】物確・内⾒申込⑴物確の架電を減らす⽅法（物件確認要否表⽰機能）｜⑵内⾒申込の架電を減らす⽅法（ハトサポ内⾒予約）【❹元・④客】⼊居申込（買付申込）↔申込受付・審査【９⽉の本オープンより提供】【❺元・⑤客】契約へ⑴契約書式の⼊⼒を少しでも楽にする⽅法（Web書式作成システム「建物・部屋マスタ」連携機能）

1

１．ハトサポBBの概要⑴ハトサポBBとは⑵ハトサポBBのコンセプト⑶コンセプト実現のためのご協⼒のお願い⑷主な機能⑸ハトサポBBの画⾯構成⑹オープンに向けた留意事項

2

１．ハトサポBBの概要⑴ハトサポBBとはとはハトサポBBは、会員⽀援サイト「ハトサポ」を通じて宅建協会
会員に提供する新たな不動産情報流通システムの総称です。
システムの主軸を⼀般公開サイト「ハトマークサイト」から、会員間の不動産流通機能に移すとともに、会員の不動産業務デジタル化・DX化を⼊⼝から出⼝まで⼀気通貫でサポートするための新たな不動産情報流通システムです。

3

１．ハトサポBBの概要⑵ハトサポBBのコンセプトを4

１．ハトサポBBの概要⑵ハトサポBBのコンセプト
2021年8⽉開催「新流通システム意⾒交換会資料」より

⽅向性

新流通システムではBtoBを強化①会員にレインズへの登録⼿段として選んでいただく (IPからハトへ)②レインズ並みの物件数を確保する③豊富な物件数を武器に結果BtoCでも反響獲得

具体的な施策①ハトサポ連携強化■ハトサポとのログインID･PASSの共通化■Web書式作成システムにデータ連携②登録･操作しやすさ■登録システム・検索システムともに⺠間サイトと同レベルの操作性･機能性搭載■レインズ,３⼤ポータルへのスムーズな物件出稿③DX化対応 ━■内⾒予約･⼊居申込･保証会社への審査のWeb化
物件登録増
成約増

新流通システムが⽬指す理想の好循環

ストック増

物件提案機会増新流通システムの出⼝

BtoBの活性化

会員が消費者に選ばれる

5

１．ハトサポBBの概要⑵ハトサポBBのコンセプト6

１．ハトサポBBの概要⑶コンセプト実現のためのご協⼒のお願い
会員間流通（BtoB）の活性化実現のために会員様にお願いしたい事項①レインズへの登録はハトサポBBから
会員間流通の活性化のためには、物件数の充実が⼤前提となります。
レインズへの物件登録は、レインズIPからの直接登録ではなく、ハトサポBBからお願い致します。

②BtoBサイトへの物件公開必須化
ハトマークサイト(BtoCサイト)のみ公開、レインズ
のみ公開の場合も、ハトサポBBサイト(BtoBサイト)への公開が必須となります。BtoBサイトの物件
情報充実による会員間流通活性化実現のため、ご協⼒をお願い致します。

③物件登録時の「物確不要」設定と「Web内⾒利⽤可」設定
元付側業者が物件登録時に「物確不要」設定と「Web内⾒利⽤可」設定をいただくことで、客付側業者の客付業務効率化の⼀助になります。
会員間流通活性化のためには元付側、客付側の相互協⼒が必要となりますのでご協⼒をお願い致します。
※先物物件についてはBtoCサイトへの公開のみ④ハトサポBB以外のシステムからの登録物件の扱い
従来通りATBBやケースCシステム等の他システムから「BtoBサイト」「BtoCサイト」「レインズ※」への物件登録は可能ですが、ハトサポBB内で操作・編集はできません。
現状ケースAB会員の利⽤システムの⽐率は「ハトマーク︓ATBB＝1︓9」です。会員間流通活性化のため、他システムとして⼀定の線引きを⾏いATBBユーザーのハトサポBB利⽤を促進することを⽬指しておりま
すので、ATBBユーザーへはご不便をお掛けしますが、何卒ご理解ご協⼒をお願い致します。
※⼀部ケースCシステムはレインズへ直接登録のため対象外

7

１．ハトサポBBの概要⑷主な機能（⼀覧）

9⽉本オープンより提供開始

9⽉本オープンより提供開始

9⽉本オープンより提供開始

8

１．ハトサポBBの概要⑷主な機能（現・新⽐較）

不動産 会員間流通サイト
情報
サイト ⼀般公開サイト

会員間流通サイトの主な機能

ログイン認証情報

現システム「ハトマークサイト」

新システム「ハトサポBB」

ハトマークサイト登録検索システム

ハトサポBBサイト

ハトマークサイト（新）ハトマークサイト

ハトマークサイトID・PW

ハトサポID・PW

所属の宅建協会より発⾏される認証情報

物件登録

○

レインズ出稿○△※有料

⺠間ﾎﾟｰﾀﾙへの⼀括出稿(athome/SUUMO/HOMEʼS)※HOMEʼSはBtoBのみ

全宅連会員業務⽀援サイト「ハトサポ」をご利⽤の際に会員様ご⾃⾝で登録された認証情報◎

⺠間システムと同等レベルの基本機能を搭載

〇
〇※有料

◎

物件検索・提案○

⺠間システムと同等レベルの基本機能を搭載

内⾒予約機能

家賃保証会社連携

×
×
×

〇
〇
〇

Web書式作成システムとのデータ連携

×〇

⼊居申込･買付申込機能

9

１．ハトサポBBの概要⑸ハトサポBBの画⾯構成■このシステムを使う主⽬的は「物件登録」と「物件検索」ですので、会員様がストレスなく「物件登録」「物件検索」に進んでいただけるよう、分かりやすくシンプルな画⾯構成となっています。

■ハトサポBB TOP画⾯■「物件を登録・管理する」メニュー
9⽉本オープンより提供開始

9⽉本オープンより提供開始

9⽉本オープンより提供開始

9⽉本オープンより提供開始■「物件・会員を探す」メニュー

9⽉本オープンより提供開始■「反響管理」メニュー

9⽉本オープンより提供開始

9⽉本オープンより提供開始

9⽉本オープンより提供開始

9⽉本オープンより提供開始

10

１．ハトサポBBの概要⑹今後のオープンに向けた留意事項①7⽉プレオープンと9⽉本オープンで物件の流れ⽅が変わります。
■7⽉のプレオープン時点では、現⾏ハトマークサイト登録検索システムも並⾏稼働しています。
■「7⽉プレオープン期」と「9⽉の本オープンから」の各物件の流れ⽅、公開先が異なりますのでご注意ください。
現在

プレオープン期（7/13~）

本オープン（9/14~）≪物件の流れ⽅（略図）≫≪物件の流れ⽅（略図）≫≪物件の流れ⽅（略図）≫

【現】
ハトマーク
サイト登録
システム
協会独⾃
システム
ATBB

【現】
ハトマーク
サイト(BtoB)【現】
ハトマーク
サイト(BtoC)

不動産
ｼﾞｬﾊﾟﾝ

【現】
ハトマーク
サイト登録
システム
協会独⾃
システム

【現】
ハトマーク
サイト(BtoB)【新】ハトサポ
登録システム【現】
ハトマーク
サイト(BtoC)【新】ハトサポ
登録システムATBB【新】ハトサポBB
サイト(BtoB)

レインズ■プレオープン期は現と新の登録システムが併存■レインズへの公開の場合「BtoBサイト公開」が必須
≪公開先≫

【現】
ハトマーク
サイト登録
システム

①ﾊﾄﾏｰｸｻｲﾄ(現BtoC)②ﾊﾄﾏｰｸｻｲﾄ(現BtoB)③不動産ジャパン
④レインズ(新ｼｽﾃﾑ経由)⑤AHｽﾎﾟｯﾄ※有料⑥SUUMO連動※有料⑦LIFULL連動※有料①ハトサポBBサイト①ﾊﾄﾏｰｸｻｲﾄ(現BtoC)（新BtoB）②
ﾊﾄﾏｰｸｻｲﾄ(現BtoB)【現】【新】 ②レインズ③不動産ジャパン
ハトマーク
ハトサポ ③新ﾊﾄﾏｰｸｻｲﾄ(新BtoC)
サイト登録 ④レインズ(新ｼｽﾃﾑ経由)
登録※公開予約システム ⑤AHｽﾎﾟｯﾄ（7/31終）システム⑥SUUMO連動（8⽉終）⑦LIFULL連動（8⽉終）現ハトマークサイト

連動経路

現システム→レインズ

連動頻度

1⽇4回

レインズ反映処理結果

送信の翌⽇8時から順次送信の翌⽇9時半頃から順次≪公開先≫⑥マルチポータル︓SUUMO※有料⑦マルチポータル︓LIFULL※有料≪レインズ連携≫
ハトサポBB

連動経路

現システム→新システム
新システム→レインズ
→レインズ

連動頻度

1⽇1回

ﾚｲﾝｽﾞ反映 送信の翌⽇10時から順次
処理結果

不動産
ｼﾞｬﾊﾟﾝ①ハトサポBBサイト（新BtoB）
②レインズ
【新】
ハトサポ ③新ﾊﾄﾏｰｸｻｲﾄ(新BtoC)④不動産ジャパン
登録システム ⑤マルチポータル︓AH※有料≪レインズ連携≫

現ハトマークサイト

【新】
ハトマーク
サイト(BtoC)■新BtoBサイトフルオープン＋新BtoCサイト
オープン＋現システムが閉鎖。
■レインズ公開に加え、BtoCサイトへの公開の場合も「BtoBサイト公開」が必須。

≪公開先≫≪レインズ連携≫

レインズ

協会独⾃
システム

不動産
ｼﾞｬﾊﾟﾝ

ATBB

レインズ

【新】
ハトサポＢＢ
サイト(BtoB)

1⽇5回
送信の翌⽇12時から順次送信の翌⽇11時半頃から順次 送信の翌⽇13時頃から順次

ハトサポBB
連動経路

新システム→レインズ

連動頻度

1⽇5回（調整中）

レインズ反映 送信の翌⽇12時から順次（調整中）
処理結果

送信の翌⽇13時頃から順次（調整中）11１．ハトサポBBの概要⑹今後のオープンに向けた留意事項②現ハトマークサイト登録システムに登録されている物件情報の移⾏
現システム（ハトマークサイト登録システム）で登録された物件情報（協会独⾃システム・ATBBよりハトマークサ
イトに公開された物件のコピー物件含む）は、⾃社物件メンテナンス画⾯に移⾏されます。７⽉プレオープンから
９⽉本オープンまで、ハトマークサイト登録システムで登録・修正された物件情報は、ハトサポBBに１⽇１回送信
され、上書きされます。
【現】
ハトマークサイト
登録検索システム
直接登録物件ATBBから登録した物件のコピー物件ATBB
ATBBから登録した
物件

ATBBか
ら登録し
た物件

協会独⾃シス
テムから登録した物件

協会独⾃システム
協会独⾃システムから登録した物件

ハトサポBBプレオープン以降に協会独⾃システム・ATBBより取り込まれた物件情報は、修正できません。修正は登録元システム側でお願い致します。
12

１．ハトサポBBの概要⑹今後のオープンに向けた留意事項③今後のスケジュールと現システム利⽤会員様が利⽤できるシステム
7/12
⽕

会員様が利⽤可能
なシステム
現システム
「ハトマークサイト
登録検索システム」

現稼働

7/13〜9/10

9/11 9/12 9/13 9/14
⽇

⽉

現＋新

【並⾏稼働期間】

利⽤
最終⽇

稼働

⼀部機能のみ稼働

⼀部
機能
のみ
稼働

ー

ー

（閉鎖） （閉鎖）

本オープン

プレオープン期間ー⽔新（現時点での予定）

新システム「ハトサポBB」

⽕

⼀部
機能
のみ
稼働

⼀部
機能 全機能のみ 稼働
稼働
13

２．ハトサポBB
基本的な使い⽅の全体像⑴ハトサポBBの基本的な使い⽅のコース分けⒶとりあえず（今までどおり最低限使えればよい）コースⒷしっかり（使って結果的に便利で楽になる）コース

14

２．ハトサポBBの基本的な使い⽅の全体像⑴ハトサポBBの基本的な使い⽅のコース分け■⻑年ハトマークサイト登録検索システムをご利⽤いただいた会員様、ATBBなど他システムをご利⽤いただ
いている会員様にとって、新しいシステムである「ハトサポBB」を少しでも気軽にご利⽤いただけるように、利⽤⽬的ごとに利⽤の流れをコースに分けて整理しました。
■先ずはⒶコースの流れでご利⽤いただき、慣れた後にⒷコースの⼀部分だけでも取り⼊れてください。

Ⓐとりあえず（今までどおり最低限使えればよい）コース☞ 今まで使っていたシステムと同じことができれば⼗分な⽅はこちら≪利⽤フロー≫
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案Ⓑしっかり（使って結果的に便利で楽になる）コース☞ ハトサポBBの各便利機能を使ってみて業務を少しでも楽にしたい⽅はこちら≪利⽤フロー≫
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

メモ欄

15

３．コース別・
ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れⒶとりあえずコース≪利⽤フロー≫
元付側
客付側

❶①
❶①
ログイン〜
ログイン〜
利⽤準備
利⽤準備

【❶元・①客】ログイン〜利⽤準備⑴ハトサポBBに⼊るまでの流れ⑵ハトサポBB TOP⑶利⽤準備①ハトサポBBとはを⾒る②使い⽅ガイドを⾒る③利⽤前の設定❻⑥
成約
後❷物件登録・反響管理②物件検索・提案【❷元・ 】物件登録・反響管理⑴物件登録までの⼿順⑵物件情報を⼊⼒する⑶物件を登録・公開する⑷登録した物件への反響確認【 ・②客】物件検索・提案⑴物件検索までの⼿順⑵検索条件設定⑶検索結果⼀覧画⾯⑷物件詳細画⾯⑸図⾯作成⑹お客様（店頭）への提案⑺問合せ【❻元・ 】成約後
⑴成約登録

16

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❶①ログイン〜利⽤準備
元付側
客付側

❶①
❶①
ログイン〜
ログイン〜
利⽤準備
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑴ハトサポBBに⼊るまでの流れ❶

ハトサポIDとパスワードを⼊⼒し､「ログイン」をクリック≪ハトサポログイン画⾯≫❷ ハトサポTOP画⾯の「ハトサポBB」バナーをクリック≪ハトサポTOP画⾯≫

👈00000000000000

👈■ハトサポBBは会員業務⽀援サイト「ハトサポ」内コンテンツです。会員様が書式ダウンロードを利⽤する
際と同様、「ハトサポ」からハトサポID・PASSでログインいただけます。
↓注意↓■⼤阪宅建所属会員様のみログイン⽅法が異なります。
■ハトマークサイトログインID・PWではログインできません。また９⽉のハトサポBB本オープンと同時にハトマークサイトログインID・PWは失効となります。

■ケースC協会※（協会独⾃システム採⽤の協会）所属の全ての会員様の画
⾯には「ハトサポBB導線バナー」は表⽰されません。導線表⽰の制御に
よってケースC協会システムと重複しないようにしております。
■⼀⽅、ケースAB＋C協会（採⽤システムが混在する協会）所属の会員様については会員毎の表⽰制御ができないため、画⾯にはこのバナーは表⽰されます。
※プレオープン時にハトサポBB導線バナーが⾮表⽰となるケースC協会

⿃取、島根、岡⼭、広島、⼭⼝、徳島、⾹川、⾼知、福岡、佐賀、⻑崎、熊本、⼤分、沖縄(但し⼀部ケースC協会様よりケースABまたはケースAB＋Cへの移⾏予定のご意向をいただいております)17３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❶①ログイン〜利⽤準備
❶①
❶①
ログイン〜
ログイン〜
利⽤準備
利⽤準備

元付側
客付側

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑵ハトサポBB TOP■このシステムを使う主⽬的は「物件登録」と「物件検索」ですので、会員様がストレスなく「物件登録」「物件検索」に進んでいただけるよう、分かりやすくシンプルな画⾯構成となっています。
↓このコースで最低限使うボタン↓❷❶❶ハトサポ 最初にご覧いただき
BBとは たいページです。

❼
❹

❺

❻

❸

❷使い⽅
ガイド

操作の困ったを解決
します。

❸各種設定

システム利⽤上の設
定画⾯。

❹登録

物件の登録と各サイ
トへの公開

❺検索

会員間BtoB物件サイトです。

公開物件への反響や、❻反響管理 問合物件への回答を
管理❼物件
公開中物件や反響件
ステータス 数の確認
メモ欄

18

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❶①ログイン〜利⽤準備
元付側
客付側

❶①
❶①
ログイン〜
ログイン〜
利⽤準備
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑶利⽤準備（①「ハトサポBBとは」を⾒る）≪ハトサポBBとは TOP画⾯≫≪説明ページ≫≪説明ページ≫■「そもそもハトサポBBって何︖」にお答えして、ハトサポBBを広く浅くご理解いただける説明ページをご⽤意しました。
■各機能毎に説明ページをご⽤意。より詳しく知りたい
場合に使い⽅ガイドへリン
クしています。
■初めてハトサポBBに訪れた
会員様はまずはこちらのページをご覧ください。

メモ欄

19

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❶①ログイン〜利⽤準備
元付側
客付側

❶①
❶①
ログイン〜
ログイン〜
利⽤準備
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑶利⽤準備（②「使い⽅ガイド」を⾒る）■会員様が所属協会へ電話問合せすることなく解決へ導くためのFAQページ（オンラインマニュアル）です。
■会員様が今直⾯している操作上のお困りごとを「キーワード」からやジャンル、メニューから探していただけます。
■説明ページは、それぞれ操作⼿順動画（30秒程度）とhtml画⾯で分かりやすく解説しています。
≪使い⽅ガイドTOP画⾯≫≪使い⽅メニュー⼀覧画⾯≫≪使い⽅説明ページ≫

メモ欄

20

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❶①ログイン〜利⽤準備
元付側
客付側

❶①
❶①
ログイン〜
ログイン〜
利⽤準備
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑶利⽤準備（③利⽤前の設定）■「各種設定」をクリックすると、ハトサポTOP内に設置された「各種設定」が表⽰されます。この画⾯は、現在ハトサポ内に設置されている「会員情報メニュー」を拡張した機能です。
■「⾃社情報確認・設定」の各メニューに情報が登録されているかご確認ください。

❶ 「各種設定」をクリック≪ハトサポBB TOP画⾯≫❷

ハトサポの「会員情報メニュー」が表⽰される。
「⾃社情報確認・設定」の各メニューの登録情報を確認。
≪ハトサポ 各種設定画⾯≫

会員への問合せメール、掲載物件に対する問合せメールの受信先のメー
ルアドレスの設定など

👈会員店紹介ページに表⽰する情報の登録（ハトマークサイト、ハトサポBBサイトどちらにも表⽰されます。）

メモ欄

21

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑴物件登録までの⼿順
登録する物件種別❶ ⾃社物件「新規物件❷登録」をクリック
選択を選択する≪ハトサポBB TOP画⾯≫

👈■物件登録の⼊り⼝は「⾃社物件」と「先物物件」に分かれます。
（先物物件登録は９⽉本オープン時から利⽤可能。）≪物件種別選択画⾯≫■売買物件種別↓①⼟地②⼀⼾建
③マンション④住宅以外の建物全部⑤住宅以外の建物⼀部■賃貸物件種別↓①マンション・アパート②⼀⼾建て③住宅以外の建物全部④住宅以外の建物⼀部
⑤⼟地
⑥駐⾞場

❹ 登録・公開する❸画⾯の流れに沿って物件情報を⼊⼒する≪物件情報⼊⼒画⾯≫■物件登録から公開先設定まで同⼀画⾯内で完結できます。

■物件情報を⼊⼒し、公開先を選択したら物件登録が完了します。

■詳細は次ページへ↓

メモ欄

22

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑵物件情報を⼊⼒する（①画⾯構成）≪物件情報⼊⼒画⾯≫

❶

❷
❸

❹

↓このコースで最低限確認すべき項⽬↓❶ タブは上段がカテゴリ、下段が⼊⼒項⽬に分かれており、項⽬
名をクリックすると、⼊⼒フォームの該当箇所に移動します。
❷

⼊⼒確認

❸

⼊⼒がすべて終わったら、「⼊⼒確認」をクリックして登録へ進みます。

⼀時保存

⼊⼒途中のデータを保存します。

❹ 「使い⽅ガイド」のリンクを各項⽬ごとに設置していますので、該当箇所の操作上の不明点は直ぐに確認することが可能です
❺
❻

❺
❻

必須
条件

公開するための必須項⽬です。
関連項⽬の選択肢により必須項⽬になります。

例）⼩学校を選択した場合、物件からの距離は必須になります。

■登録項⽬は、公開先として想定される各サイトの全項⽬を網羅した状態となっております。必須項⽬に指定されている項⽬が満たされている場合に各サイトに公開が可能です。
■現⾏ハトマークサイトでは⼊⼒項⽬を予め絞る「簡単登録モード」がありましたが、より多くの情報を客付側業者や消費者に共有すること
で成約確度を⾼める主旨により、⼊⼒項⽬を充実化しております。

メモ欄

23

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑵物件情報を⼊⼒する（②公開先選択）■物件情報⼊⼒の最初の項⽬は「公開先設定」です。
■公開先は「ハトサポBBサイト（新BtoB）」「ハトマークサイト（新BtoC）」「レインズ」の３つです。
■物件情報⼊⼒後「⼊⼒確認」をクリックすると物件登録完了です。必須事項への⼊⼒漏れがある場合はエラー表⽰がされます。
公開先を選択してください。

※画像編集する場合

👈↓注意↓
ハトマークサイト（⼀般公開）のみ公開、レインズのみ公開の場合でも「ハトサポBBサイト（会員間）」への公開が必須となります。
メモ欄

24

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑵物件情報を⼊⼒する（③簡単に使える便利機能「位置設定」）■所在地⼊⼒の際に地図上で位置を設定することで、その後の「交通」「⼩学校・中学校」「周辺環境」の⼊⼒が表⽰される候補リストから選択するだけなので、⼊⼒が楽になります。

❶「所在地」の番地が⼊⼒された状態で「地図で位置を確認」をクリック

👈❷👈

物件の位置と⾚
い中⼼点を合わ
せて「地図の位置を確定する」をクリック↓画⾯上部にこれが出たら完了表⽰される候補リストから選択するだけ

交通

物件から半
径２㎞以内
の情報リス
ト

⼩中学校
物件から
半径３㎞
以内の情
報リスト

周辺環境

物件から半
径３㎞以内
の情報リス
ト

👈
メモ欄

25

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑵物件情報を⼊⼒する（③簡単に使える便利機能「画像登録」）■登録できる画像の点数は※物件30点・周辺環境10点です。現⾏ハトマークサイトから⼤幅な充実化を図っております■現ハトマークサイトでも多くの要望をいただいておりました画像の簡易編集（回転、切り抜き等）もご利⽤いただけます。
※昨年の意⾒交換会では、物理サーバを前提に物件50点としておりましたが、クラウドサーバでの運⽤に変更したことによるサーバ負荷を考慮し点数を変更しております❶

画像登録欄の「画像を追加」
をクリックもしくは
画像をドラッグ＆ドロップ❸

画像にキャプション（説明⽂）を登録 ※30⽂字以内※画像編集する場合

👈👈

❷ 画像の登録完了

ファイル名をキャプションにする場合
⼊⼒する場合この写真を検索
結果⼀覧で表⽰
させたい場合ｺﾝﾄﾗｽﾄ暗い写真を明るく

左回転 右回転 切抜き

その他できること■登録した画像の順番⼊れ替え■360°（パノラマ画像）登録■THETA360°.bizなどのパノラマツアーURL登録■YouTube動画のURL登録

メモ欄

26

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑵物件情報を⼊⼒する（⑤図⾯登録）■物件図⾯の登録⽅法は、「作成した図⾯をアップロード」と、「物件登録完了時に⾃動作成」の2種類です。

「⾃社で作成した図⾯をアップロードする」をクリックするか図⾯ファイルをドラッグ＆ドロップ「物件登録時に⾃動作成」をクリック

👈👈

図⾯イメージ

登録完了■⾃動作成された図⾯は物件登録完了後にメンテナンス画⾯で確認ができます。⼀
時保存ではこの機能はご利⽤できません。
■画像の掲載優先度は、代表画像⇒各カテ
ゴリーから1枚ずつ、最⼤4枚掲載されます。（例︓代表画像1枚、外観1枚、間取り1枚、その他1枚）

メモ欄

図⾯イメージ27

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑶物件を登録・公開する■物件公開先選択がされているか再度確認してください。
■物件情報⼊⼒後「⼊⼒確認」をクリックすると物件登録完了です。必須事項への⼊⼒漏れがある場合はエラー表⽰がされます。

❶ 念のため公開先が選択されているかを確認し、「⼊⼒確認」をクリック❷「物件登録の確認」が表⽰されたら、「同意して登録する」をクリック※「⼊⼒確認」をクリックした後にエラーが表⽰される場合↓この表⽰が出たら登録完了です。

必須項⽬となる項⽬の⼊⼒がなかったり⼊⼒⽅法が誤っていた場合に該当箇所が⾚く表⽰されますので、その箇所を正しく⼊⼒して下さい。

👈
👈
↓注意↓
ハトマークサイト（⼀般公開）のみ公開、レインズのみ公開の場合でも「ハトサポBBサイト（会員間）」への公開が必須となります。
メモ欄

28

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑷登録した物件への反響確認■物件登録完了後、TOP画⾯で公開中物件の件数、公開した物件に対する問合せメール件数などが確認できます。
■公開した物件情報の修正や⾮公開、物件登録後⾃動作成した図⾯の確認は物件メンテナンス画⾯から⾏えます。
≪ハトサポBB TOP画⾯≫【やれること】■登録した物件情報の確認（公開中｜成約｜⾮公開｜⼀時保存）■物件情報の修正■公開先の設定■物件のコピー
■公開停⽌
■完全削除

公開中物件のステータスや
問合せ件数を確認できます。

（⾮公開物件｜⼀時保存物件のみ）■成約登録■成約情報修正■成約削除■アクセス反響レポート「反響管理」の「受信⼀覧」より掲載物件に対する問合せメールを確認できます。

メモ欄

29

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】②物件検索〜提案
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑴物件検索までの⼿順
検索条件を設定し･会員を探す」❶「物件❷て検索の「物件検索」
をクリック≪ハトサポBB TOP画⾯≫≪検索条件設定画⾯≫≪検索結果⼀覧画⾯≫≪物件詳細画⾯≫■検索条件に合った物件情報が⼀覧で表⽰され、物件の詳細情報を確認することができます。

👈👈❸ 検索結果から物件情報を確認■検索⽅法は「エリア」「沿線」「学校」「地図」の4種類（詳細は次ページへ↓）❹ ・お客様に物件情報を提案・紹介
・掲載元へ掲載物件の詳細問合せ
・掲載元へ物件確認

などへ

メモ欄

30

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】②物件検索〜提案
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑵検索条件設定■物件検索の⽅法は4種類⽤意されています。検索⽬的に応じてご利⽤ください≪検索条件設定画⾯≫■物件の所在地から検索する⽅法■所在地は「都道府県」「市区町村」のほか「町丁単位」まで指定が可能です。

■選択した市区町村の⼩中学校から検索する⽅法■市区町村をまたいで複数の学校を選択し⼀括での検索が可能です。

■物件の鉄道最寄駅から検索する⽅法■別路線の駅を複数選択が可能です。

■選択した市区町村の物
件をGoogleマップ上で検索する⽅法
■マップを移動させると選択した市区町村以外の物件も確認可能です。

メモ欄

31

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】②物件検索〜提案
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑶検索結果⼀覧画⾯↓このコースで最低限確認すべき項⽬↓

➀
➁

③
④
⑥

⑤

メモ欄

⑧

⑨

⑦

➀

商号の表⽰・⾮表⽰の切替ボタン。⾮表⽰にすると「登録会員」と「広告転載」が表⽰されません。

➁

検索条件を変更して再検索ができます。

③

検索条件を保存することができます。よく検索する
条件を保存することで、条件を設定する⼿間が省けます。

④

検索結果の並び替え、表⽰件数を変更することができます。

⑤

物件詳細情報を⾒ることができます。

⑥

クリックすると、物件をお気に⼊りに追加できます。
もう⼀度クリックすると、お気に⼊りから外れます。
なお、物件情報が⾮公開になった場合はお気に⼊りから削除されます。

⑦

物件情報をお客様に提案する⽅法「登録図⾯DL」「図⾯作成」「リーフレット作
成」「物件紹介リンク」「地図に表⽰」⑧

⼆次広告が可能な物件はクリックでき、ハトマーク
サイト（⼀般）と提携サイトに⾃社物件として公開することができます。 9⽉本オープンより提供開始⑨

物件に対して問い合わせをすることができます。

32

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】②物件検索〜提案
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑷物件詳細画⾯③②⑥➀↓このコースで最低限確認すべき項⽬↓

④

⑤
⑦

⑧
⑨

➀

商号の表⽰・⾮表⽰の切替ボタン。商号を⾮表⽰にすると「登録会員」と「広告転載」「報酬形態・⼿数料」が表⽰されません。また
取引態様が「媒介」となります。（⾃社物件を除く）➁

物件詳細画⾯を印刷・物件に対する問合せ・お気に⼊りに追加③

便利メニューをクリックすると「登録図⾯DL」「図⾯作成」「リーフレット作成」「URL発⾏機能」「地図に表⽰」のメニューが表⽰されます。希望のメニューをクリックして操作してください。

④

登録されている画像を⼀覧で⾒ることができ、画像⼀覧を印刷することもできます。

⑤

地図情報を公開している物件にのみ表⽰されます。
地図上にポイントが表⽰され、物件位置を確認することができます。

⑥

地図情報を公開している物件にのみ表⽰され、周辺物件を地図上で検索することができます。

⑦

物件から駅までのルート、所要時間を表⽰します。Googleの⾃動サービスのため、表⽰されるGoogle地図上の時間と、物件情報の時間には差がある場合があります。

⑧

⼆次広告が可能な物件はクリックでき、ハトマークサイト（⼀般）と提携サイトに⾃社物件として公開することができます。

⑨

元付不動産会社情報。

9⽉本オープンより提供開始

33

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】②物件検索〜提案
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑸図⾯作成■元付側業者が登録した図⾯のダウンロードと、元付側業者が登録した図⾯に⼀部編集を加えて出⼒が可能です。

図⾯
ダウンロード❶元付側業者の登録した編集不可の図⾯。

図⾯を作成したい物件の「便利メニュー」
から「登録図⾯DL」をクリック

図⾯作成・出⼒❶

元付側の登録した物件情報を引⽤し、セールスポ
イントの⼊⼒、画像選択など客付側が編集可能な図⾯作成機能。

図⾯を作成したい物件の「便利メニュー」から「図⾯作成」をクリック❷

👈

図⾯の設定画⾯が開きます。
商号･ひな形･出⼒⽅法を選択しセー
ルスポイント（任意）を⼊⼒後「図⾯ダウンロード」をクリック

👈

❷

登録図⾯が
ダウンロー
ドされます

❸ 作成図⾯がダウンロードされます。

メモ欄

34

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】②物件検索〜提案
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑹お客様（店頭）への提案■店頭での物件提案・紹介時にご利⽤いただける、登録会員名の表⽰・⾮表⽰をワンクリックで切り替えられる機能です。
「登録会員」と「広告転載」が表⽰されます。

「登録会員」と「広告転載」が表⽰されません。
他社物件の場合、取引態様が「媒介」となります。

物件検索画⾯の右上の切替ボタン
をクリックすることで、表⽰・⾮表⽰を切り替えることができます。
メモ欄35

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】②物件検索〜提案
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑺問合せ■物件の登録会員宛てにメールで問い合わせができます。複数物件、複数会員宛てにも⼀括問い合わせ可能です。
■問い合わせの履歴は「反響管理」から確認できます。

❶「物件問合せ」をクリック❸ 確認画⾯が開きます。⼊⼒内容を確認の上「送信」をクリック。

👈❷ 問い合わせ内容⼊
⼒画⾯が開きます。

👈

必須項⽬を⼊⼒後「確認画⾯へ」をクリック

誤送信予防のため、問合せをする物件と元付側業者名が表⽰されます👈

「反響管理」の「送信⼀覧」より⾃社が⾏った
物件への問合せ
メールを確認できます。
36

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓐとりあえずコース】
❻⑥成約後
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❻⑥
成約
後

❷物件登録・反響管理②物件検索・提案⑴成約登録■成約後は、「物件メンテナンス」から登録した物件の「成約登録」を⾏ってください。

❶「物件を登録・管理する」の「物件メンテナンス」をクリック❸ ⼀覧が表⽰されます。該当物件の「物件編集」をクリック。

≪ハトサポBB TOP画⾯≫❺ 成約価格（賃料）と成約⽇を⼊⼒して「成約登録する」を
クリック。

👈

❹ 「成約登録」をクリック❷「公開中物件」の該当種別の「リスト表⽰」をクリック

👈

成約⽇は登録⽇の7⽇前〜当⽇まで⼊⼒可能です。

「成約登録する」
をクリック後この表⽰が出たら登録完了です。

37

３．コース別・
ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れⒷしっかりコース≪利⽤フロー≫
元付側
客付側【❶元･①客】
ﾛｸﾞｲﾝ〜利⽤
準備
⑴その後の
利⽤が楽に
なる設定

❶①
❶①
ログイン〜
ログイン〜
利⽤準備
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）【❷元・ 】
物件登録・反響管理⑴物件の⼊⼒を少しでも楽にする⽅法(Web書式「建物・部屋マスタ」引⽤機能)⑵各ポータルへ⼀括公開する⽅法（マルチポータル機能）【 ・②客】
物件検索・提案⑴指定エリアの物件の動きを把握する⽅法⑵指定エリアの新着情報を⾃動取得する⽅法⑶物件情報をお客様(来店前)に提案する⽅法⑷掲載元が異なる複数物件を⼀括で問合せする
⽅法【❸元・ 】
内⾒申込受付・承認⑴物確の⼊電を減ら
す⽅法

❺⑤
❺⑤
契約
契約
へ
へ

❻⑥
成約
後

⑵内⾒申込の⼊電を減らす⽅法【❺元・⑤客】
契約へ⑴契約書式の⼊⼒を少しでも（物件確認要否表⽰機能） 楽にする⽅法⑵内⾒申込の架電を減 （Web書式作成シ
ステム「建物・部屋
らす⽅法（ハトサポ内⾒予約）（ハトサポ内⾒予約）（物件確認要否表⽰機能）【 ・❸客】
物確・内⾒申込⑴物確の架電を減らす
⽅法

マスタ」連携機能）

38

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❶①ログイン〜利⽤準備
元付側
客付側

❶①
❶①
ログイン〜
ログイン〜
利⽤準備
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑴その後の利⽤が楽になる設定■ハトサポBBを利⽤いただく前に以下の項⽬を設定することで、その後の利⽤が楽になります。各設定⽅法と、設定した後の効果は各ページをご覧ください。

物件の⼊⼒を少しでも楽にしたい（P41〜）
物確の⼊電を減らしたい（P51〜）
内⾒申込の⼊電を減らしたい（P52〜）「物確」「内⾒申込」
については次⾴の前回意⾒交換会資料もご参考ください

9⽉本オープンより提供開始

⼀度の⼊⼒で各ポータルへ
⼀括で公開したい（P46）
メモ欄39【参考】昨年の意⾒交換会資料（⼀部情報更新）
BtoBサイト内の物件検索結果画⾯⑶【ハトサポ申込】※9⽉から①何をする機能か①何をする機能か①何をする機能か■物件検索結果画⾯上で物件確認が「必要」か「不要」を表⽰できる機能■物件検索結果画⾯上で内⾒予約ができる機能■検索結果画⾯から⼊居申込,受付業務,家賃保証会社への申込〜審査をWeb上で完結できる機能②実現すること②実現すること②実現すること■物件確認に関わる元付・客付間の煩わしい電話や紙のやり取りの⼿間や時間を削減■内⾒予約に関わる元付・客付間の煩わしい電話や紙のやり取りの⼿間や時間を削
減■⼊居申込+審査に関わる消費者･客付･元付･家賃保証会
社の電話や書⾯のやり取りの⼿間や時間削減③使い⽅■元付側（物確設定）③使い⽅■元付側（内⾒設定）③使い⽅■元付側（申込設定）■客付側（物確）■客付側（内⾒予約）

設定画⾯上で予め「Ⓐ物確不要」or「Ⓑ物確必要」を選択※「Ⓑ」の場合客付側の連絡⼿段等を指定「Ⓐ」の場合→内⾒予約へ「Ⓑ」の場合→指定の⽅法で連絡

設定画⾯上で予め「Ⓐ内⾒予約ｼｽﾃﾑ利⽤可」or「Ⓑ内⾒ｼｽﾃﾑ利⽤不可」
を選択※「Ⓐ」の場合「⾃動承認」or「⼿動承認」も選択「Ⓐ」の場合→⽇時選択〜予約画⾯へ

家賃保証会社⑵【ハトサポ内⾒予約】

元付側

客付側業者

⑴【物件確認要否表⽰】

設定画⾯上で予め「ⒶWeb⼊居申込ｼｽﾃﾑ利⽤可」or「ⒷWeb⼊居申込ｼｽﾃﾑ利⽤不可」
を選択※「Ⓑ」の場合申込書類をアップロード■客付側（Web申込）「Ⓐ」の場合
→元付へWeb申込利⽤申請「Ⓑ」の場合→アップされた書類を利⽤

40

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑴物件の⼊⼒を少しでも楽にする⽅法（Web書式「建物・部屋マスタ」引⽤機能）
登録完了⼀定の項⽬を引⽤
建物名

所在地

築年⽉

建物構造

部屋番号
専有⾯積

地図情報

簡単登
録

交通

■Web書式作成システムで作成した建物・
部屋マスタを引⽤し、⾃社物件を新規登録・連携できる機能です。
また、物件情報からマスタ情報を上書き・追加登録し、連携することも可能です。
■この機能は、Web書式作成システムに建物・部屋マスタ機能を持つ賃貸でのみご利⽤いただけます。
メモ欄

41

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑴物件の⼊⼒を少しでも楽にする⽅法（Web書式「建物・部屋マスタ」引⽤機能）■Web書式作成システム「建物・部屋マスタ」引⽤機能をご利⽤いただくには、事前の利⽤設定が必要です。

❶

各種設定ページ中央部の「Web書式マス
タ引⽤・連携の設定」をクリック。

❷ 「機能を利⽤する」をクリックして、「保存する」ボタンをクリック

👈
メモ欄

42

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑴物件の⼊⼒を少しでも楽にする⽅法（Web書式「建物・部屋マスタ」引⽤機能）❶ ⾃社物件「新規物件登録」をクリック≪ハトサポBB TOP画⾯≫❸

物件情報⼊⼒画⾯を開くと機能紹介が表⽰されるので確認後「閉じる」をクリック❹物件情報⼊⼒画⾯右上のボタンをクリッ
クして引⽤できるマスタを確認する≪物件情報⼊⼒画⾯≫

👈

❷

👈

登録する物件種別選択を選択

このマークのある賃貸のみ利⽤可能≪物件種別選択画⾯≫

👈👈■機能紹介画⾯は縦⻑のため、閉じるボタンはスクロール下にあります。

■この機能を利⽤いただくには、Web書式作成システムの「建物・部屋マスタ」に情報が登録されていることが前提となります。

メモ欄

43

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑴物件の⼊⼒を少しでも楽にする⽅法（Web書式「建物・部屋マスタ」引⽤機能）❺ 引⽤する「建物・部屋マスタ」の確認・選択画⾯が開きます。

❻ 引⽤機能利⽤までのフローチャート（全体像）をご覧ください。

≪引⽤マスタ選択画⾯≫❼ Web書式作成シ
ステム「建物・部
屋マスタ」に登録されているマスタ
情報を検索し、「建物・部屋マスタを引⽤」ボタンをクリック

建物・部屋マスタを引⽤

👈

メモ欄

44

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑴物件の⼊⼒を少しでも楽にする⽅法（Web書式「建物・部屋マスタ」引⽤機能）残りの物件情報を❽ 「建物・部屋マスタ」に登録された情報が引⽤され、物件情報の該当箇所に反映されます。 ❾ ⼊⼒、公開先を設≪物件情報⼊⼒画⾯≫

定して「⼊⼒確認」をクリック👈❿ 連携確認画⾯が表⽰されます。スクロールしてすべて確認頂き、「連携して登録」「連携せずに登録」のいずれかを選択。
連携して登録「建物マスタ」を物件情報に引⽤後、引⽤した情報を変更すると、引⽤元の「建物マスタ」が上書きされます。
また、部屋情報を元に部屋マスタが追加
登録されます。
連携せずに登録

⼊⼒画⾯画⾯内のこのマークの付いている箇所が連携項⽬です。

「建物マスタ」を物件情報に引⽤後、引⽤した情報を変更しても、引⽤元の「建物マスタ」は上書きされません。また、「部屋マスタ」も追加登録されません。

メモ欄

45

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❷物件登録・反響管理
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）⑵各ポータルへ⼀括公開する⽅法（マルチポータル機能）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

9⽉本オープンより提供開始

９⽉本オープンより提供開始（利⽤の流れは次回意⾒交換会で）■ハトサポBBより掲載を希望するポータルの「マルチポータル利⽤申込」と「掲載先ポータル加⼊申込」を⾏っていただきます。
■各ポータルにおいて、「マルチポータル
利⽤＋新規ポータル利⽤申込」会員へのキャンペーンを実施予定。
■利⽤にあたっての費⽤は以下の整理です①ハトサポBB側に⽀払う費⽤（初期費⽤、⽉額費⽤）②掲載を希望するポータル側に⽀払う費⽤（初期費⽤、⽉額掲載費⽤ 等）
メモ欄

46３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】②物件検索・提案
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑴指定エリアの物件の動きを把握する⽅法（⽇報機能｜閲覧ランキング）■ハトマークサイト登録検索シ
ステムで搭載している⽇報機
能は引き続きご⽤意。

❶≪ハトサポBB TOP画⾯≫「物件・会員を探す」の「⽇報」
をクリック❷

⽇付タブをクリックし⽇報出⼒欄に表⽰されている
数字（出⼒されるPDFファイル数）をクリックすると⽇報がPDF出⼒

9⽉本オープンより提供開始❶ 「物件・会員を探す」の「閲覧ランキング」

指定エリアのよく閲覧されている物件上
位３物件が表⽰されます。閲覧回数の多い順で表⽰されるので、物件探しの傾向を知ることができます。
≪ハトサポBB TOP画⾯≫

をクリック

👈

❷

事務所所在エリアのラン
キング上位３物件が表⽰されます。
過去７⽇以内の物件詳細ページ閲覧数（⼀般公開、会員間の合計数）が多い
順で表⽰しています。

≪閲覧ランキング画⾯≫

メモ欄

47

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】②物件検索・提案
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑵指定エリアの新着情報を⾃動取得する⽅法（マッチング機能）■希望条件の新着物件を蓄積する機能です。前⽇登録された物件の中で希望条件に合致する物件があった場合、マッチングリス
トに物件が追加されます。追加は夜間に⾏います。ボックスごとに最⼤30件登録可。上限を超えての登録はできません。

❶検索結果画⾯で「マッチングに登録」をクリック
👈※「物件・会員を探す」の「マッチング」をクリックすると、マッチングされた物件リストが表⽰されます。

👈👈❷ マッチング名を⼊⼒し「登録する」をクリックすると設定完了。

👈

👈

メモ欄

48

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】②物件検索・提案
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑶物件情報をお客様（来店前）に提案する⽅法(URL発⾏機能）■物件情報をお客様にメール送信いただくためのURL発⾏機能です。お客様がご覧になる物件詳細ページに表⽰される問合せ先は⾃社名が表⽰されます。来店前のお客様に対する物件提案などにご利⽤ください。

❸ 「検索条件・URLを❶ 検索結果画⾯または物件詳細画⾯で「便利メニュー」の「物件紹介リンク」をクリック
コピーしました。」と表⽰されたら、
メールやLINE等に貼付けしお客様へ送信。

👈が表⽰されます。

問合せ先には⾃社名が表⽰されます。

検索条件・ＵＲＬを
コピーしました。

❷
URL発⾏機能画⾯が開きます。
「検索条件･ＵＲＬをコピー」をクリック。

❹ お客様がURLをクリック
すると、物件詳細情報

・・
・・
選択エリア(福岡市早良区)、詳細エリア(福岡市早良区⻄新４丁⽬)、賃料(下限)(20.0万円)
https://dev-hatob2b.mandl.co.jp/p/994dba3968dc85d7b48e755cc98633c0

👈【メールに貼付】【LINEに貼付】

メモ欄

49

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】②物件検索・提案
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑷掲載元が異なる複数物件を⼀括で問合せする⽅法（複数選択機能）❶ 検索結果⼀覧画⾯で問い合わせをしたい物件にチェック☑をつけ、⼀括操作の「物件問合せ」をクリック

👈
問合せしたい物件にチェック☑

❷ 問い合わせ内容⼊⼒画
⾯が開きます。
必須項⽬を⼊⼒後「確認画⾯へ」をクリック→確認画⾯で「送信」

誤送信予防のため、元付側業者毎に問合せをする物件が表⽰
されます

👈
👈

・ページを超えてチェック☑することはできません。
・20件以上チェック☑をつける場合は1ページに表⽰する件数を変更してください。(表⽰件数は20件30件50件100件から選択)

この複数選択の⼀括機能は、問合せの他、以下の機能でも同様の操作でご利⽤いただけます。
↓「詳細表⽰」「お気に⼊り追加」「図⾯作成」「リーフレット作成」「物件紹介リンク」「地図に表⽰」

メモ欄

50

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❸内⾒申込受付・承認
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑴物確の⼊電を減らす⽅法（物件確認要否表⽰機能）■⾃社物件に「物件確認が必要」または「物件確認が不要」の表⽰をする機能です。物確の要否は物件検索結果・物件詳細に表⽰されますので、客付側業者からの「物件確認のお問合せ」に対しスムーズに対応できます。

❶「各種設定」から初期値設定を⾏います■これらの物件確認要否設定は、個別の物件情報登録時にも設定可能です。

≪各種設定≫■物件確認「要」※ﾃﾞﾌｫﾙﾄ
ハトサポBBサイト（BtoB）
上で「物件確認が必要」と表⽰されます≪物件情報⼊⼒画⾯≫■物件確認「不要」
ハトサポBBサイト（BtoB）
上で「物件確認が不要」と表⽰されます。
この表⽰がある物件の場合、客付側業者は元付側業者に連絡することなく内⾒予約申込が⾏えるようになります。
メモ欄51

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❸内⾒申込受付・承認
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑵内⾒申込の⼊電を減らす⽅法（ハトサポ内⾒予約:設定）■内⾒予約の申込・受付をWeb上で⾏うことができる機能です。⾃社物件に「Web内⾒予約可」のボタンが表⽰され、客付側業
者が希望⽇時、希望者属性、担当者等を⼊⼒し内⾒予約を申込むことができます。

❶「各種設定」から初期値設定を⾏います。
≪各種設定≫❷「内⾒予約可否」「受付承認⽅法」「客付側業者への注意事項」「受付可能期間」「受付不可⽇時」を設定します。

👈「可」を選択👈 客付側業者からの内⾒予約申込に対して⼿動で承認を出すか⾃動的に承認を出すか選択できます。

これらのWeb内⾒設
定は、個別の物件情報登録時にも設定可能です。
≪物件情報⼊⼒画⾯≫

客付側業者の内⾒予約画⾯に表⽰させる注意事項を登録できます。
（例⽂も⽤意しています。）
内⾒予約が可能な期間、
曜⽇、時間帯を予め設定できます。
受付可能期間のうち例外的に「不可」な⽇時を設定できます。
メモ欄52

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❸内⾒申込受付・承認
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❻⑥
成約
後

❺⑤
契約
へ

⑵内⾒申込の⼊電を減らす⽅法（ハトサポ内⾒予約︓内⾒予約への回答）■「内⾒予約可」に設定して公開した⾃社物件に対し、客付側業者から内⾒予約申込が⼊った場合、画⾯から予約に対する「承認」「否認」の回答を⾏います。

❶ 「反響管理」の内⾒予約の「受付⼀覧」をクリック≪ハトサポBB TOP画⾯≫

👈❷ ⾃社物件に対する客付側業者からの内⾒予約申込を⼀覧で確認できますので、
内⾒予約申込に対して「承認する」か「否認する」かクリック≪ハトサポ内⾒ 受付⼀覧≫
内⾒希望
年⽉⽇順
に表⽰

内⾒予約申込の
ステータス

否認する

or

👈

👈

承認する

👈

承認待ち

内⾒予約申
込が⽉別に
⼀覧表⽰

内⾒予約申込への回答処理

チャット

元付側業者と客付側業者間のやり取り機能

メモ欄

53

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❸内⾒申込受付・承認
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑵内⾒申込の⼊電を減らす⽅法（ハトサポ内⾒予約︓内⾒予約への回答）
承認する

場合

≪ハトサポ内⾒ 受付⼀覧≫■⼿動承認の場合
⾃社物件に対して内⾒予約が⼊ると、受付⼀覧に【承認待ち】の予約が追加されます。
内容に問題がなければ「承認する」をクリックすると、ステータスが【承認済み】になります。
■⾃動承認の場合
⾃社物件に対して内⾒予約が⼊ると⾃動で承認され、受付⼀覧に【承認済み】予約が追加されます。

否認する

場合

内容に問題があれば「否認する」をクリックします。ステータスが【否認】になると完了です。
⼀覧から受付を削除したい場合は、「削除する」ことも可能です。
メモ欄54

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】③物確・内⾒予約
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑴物確の架電を減らす⽅法（物件確認要否表⽰機能）■元付側業者が物件登録時に設定した物確の「要or否」設定を、物件情報と共に表⽰する機能です。
■客付側業者は、掲載元への物確の前に、この物確の表⽰が「要」か「否」か予め確認いただくと便利です。

❶

物件登録画⾯で客付側業者への注意事項を登録すると、物件確認が必要の表⽰に注意事項が表⽰されます。

検索結果⼀覧画⾯の⾚枠箇所が物確「要・否」表⽰欄です。
≪検索結果⼀覧画⾯≫

元付側業者が「物確必要」
としている
物件です。

客付側
の表⽰

元付側
の設定
客付側
の表⽰

元付側
の設定

or

元付側業者が「物確不要」としている物件です。

内⾒予約にお進みいただけます。
元付側業者がWeb内⾒予約機能「可」と設定している場合は、Web上での内⾒予約が可能です。

メモ欄

55

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】③物確・内⾒予約
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑵内⾒申込の架電を減らす⽅法（ハトサポ内⾒予約︓内⾒予約申込）■内⾒予約の申込・受付をWeb上で⾏うことができる機能です。⾃社物件に「Web内⾒予約可」のボタンが表⽰され、客付側業
者が希望⽇時、希望者属性、担当者等を⼊⼒し内⾒予約を申込むことができます。

❶

検索結果⼀覧画⾯の⾚枠箇所が内⾒予約に進むボタンです。
≪検索結果⼀覧画⾯≫❷ 「Web内⾒予約可」をクリックすると予約画⾯に進みます。希望⽇時、申込者情報、内⾒情報を⼊⼒し「内⾒予約」をクリックすると元付側業者へ申込となります。
≪検索結果⼀覧画⾯≫

内⾒を申込する物件情報の他、元付側業者が客付側業者への注意事
項が表⽰されます。

元付側の設定■内⾒希望⽇時選択

客付側
の表⽰

or
元付側業者が内⾒「可」に設定している物件

元付側の設定

元付側業者が設定した
内⾒可能期間の設定に応じた候補⽇時が表⽰
されます。

元付側
の設定

■申込担当者情報⼊⼒

元付側業者が内⾒「不可」に設定している物件

内⾒予約申込を⾏う客付側業者の担当者情報を⼊⼒します。

■内⾒情報「内⾒理由」「内⾒する顧客の区分、性別、年代」を選
択します。

👈

メモ欄

56

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】③物確・内⾒予約
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑵内⾒申込の架電を減らす⽅法（ハトサポ内⾒予約︓申込後）■内⾒予約申込を⾏った⼀覧を確認することができます。
■この画⾯で、元付側業者からの回答を確認や、元付側業者とチャットでやりとりをすることができます。

❶ 「反響管理」の内⾒予約の「申込⼀覧」をクリック≪ハトサポBB TOP画⾯≫

👈❷ 他社物件への内⾒予約の申込⼀覧を確認することができます。

≪ハトサポ内⾒ 申込⼀覧≫

承認待ち

👈
メモ欄

内⾒予約申込が⽉別に⼀覧表⽰

内⾒希望
年⽉⽇順
に表⽰

承認済み

元付側業者の回答によってステータスが変わります

内⾒完了した内⾒完了後はこ
ちらを忘れずにクリック

鍵情報

内⾒が承認されると元付側業者
からの鍵情報が
表⽰される

チャット

元付側業者と客付側業者間のやり取り機能

57

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】③物確・内⾒予約
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

⑵内⾒申込の架電を減らす⽅法（ハトサポ内⾒予約︓申込後）元付側業者が■元付側業者が内⾒予約を承認すると、ステータスが【承認済み】になり「鍵情報」が表⽰されます。
（鍵情報は内⾒予約⽇を過ぎると⾮表⽰になります）■物件を内⾒し、完了後は「内⾒完了した」をクリックし、内⾒予約の流れは終了となります。

承認すると回答した場合

元付側業者が■元付側業者で否認された場合、ステータスが【否認】になります。⼀覧から受付を削除したい場合は、「削除する」ことも可能です。

否認すると回答した場合

メモ欄

58

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】❹申込受付・審査／④⼊居申込（買付申込）
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
契約
へ

❻⑥
成約
後

ハトサポ申込（９⽉の本オープンより提供開始︓次回意⾒交換会で説明）
9⽉本オープンより提供開始★⼊居申込機能「ハトサポ申込」概念図■現在、以下の家賃保証会社様の連携に向けた仕様確定のヒ
アリング等を⾏っております。
➡㈱Casa、アーク㈱、㈱宅建ブレインズ■仕様が確定しましたら連携先の家賃保証会社は順次追加してまいります。協会様からのご推薦もお待ちしております。
（前回意⾒交換会後に⼀部協会様よりご紹介いただいた保証
会社様へはこの段階でご連絡させていただきます。）

メモ欄■少額短期保険会社については、
宅建ファミリー共済との連携に向けて調整に着⼿中です。
賃貸繁忙期前までの連携開始
を⽬指します。
59

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】
❺⑤契約へ
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
❺⑤
契約
契約
へ
へ

❻⑥
成約
後

⑴契約書式の⼊⼒を少しでも楽にする⽅法（Web書式作成システム「建物・部屋マスタ」連携機能）■物件とweb書式マスタを連携すると、⼀⽅の情報を変更した場合、もう⼀⽅の情報は⾃動で上書きされ、どちらも最新の状態を保つことができます。それぞれを変更する必要がなくなるので、⼊⼒業務の負担が軽減されます。

利⽤前に「各種設定」の設定をご確認下さい👈

この機能は、Web書式作成システムに建物・部屋マスタ機能を持つ
賃貸書式でのみご利⽤いただけます。
メモ欄60

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】
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元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
❺⑤
契約
契約
へ
へ

❻⑥
成約
後

⑴契約書式の⼊⼒を少しでも楽にする⽅法（Web書式作成システム「建物・部屋マスタ」連携機能）❶「物件を登録・管理する」の「⾃社物件メンテナンス」をクリック❸⼀覧が表⽰されます。該当リストの「連携する」をクリック≪ハトサポBB TOP画⾯≫≪メンテナンス⼀覧≫❹

登録済の建物・部屋マスタの⼀覧が表⽰されます。該当のマスタを探して連携⽅法を選択してください。
≪連携マスタ選択画⾯≫

👈❷該当種別の「リスト表⽰」をクリック
建物・部屋マスタと連携👈

建物マスタと連携

👈

マスタ追加登録し連携

メモ欄

61

３．コース別・ハトサポBBの基本的な使い⽅の流れ【Ⓑしっかりコース】
❺⑤契約へ
元付側
客付側

❶①
ログイン〜
利⽤準備

❷物件登録・反響管理❸内⾒申込受付･承認❹申込受付･審査②物件検索・提案③物確・内⾒申込④⼊居申込（買付申込）

❺⑤
❺⑤
契約
契約
へ
へ

❻⑥
成約
後

⑴契約書式の⼊⼒を少しでも楽にする⽅法（Web書式作成システム「建物・部屋マスタ」連携機能）
※以降は、

❺

建物・部屋マスタと連携「建物・部屋マスタと連携」をクリック

建物マスタ・部屋マスタ両⽅ある場合❻

連携確認画⾯が表⽰されます。
スクロールして連携項⽬を全て確認頂き、「連携する」をクリック

連携するを選択した場合＜登録時＞「建物・部屋マスタ」と「物件情報」で⼀致していない情報がある場合、「物件情報」
が上書きされます。
部屋マスタ
賃料 9万円⾯積 〇〇㎡

部屋情報
10万円
賃料
→９万円
⾯積 〇〇㎡＜登録後＞「物件情報」もしくは「建物・部屋マスタ」の情報を変更した場合、もう⼀⽅の情報は⾃動で上書きされます。

👈
※1

👈

部屋マスタ
9万円
賃料
→８万円
⾯積 〇〇㎡

部屋情報
9万円
賃料
8万円
⾯積 〇〇㎡

メモ欄62