Área de gobierno de Urbanismo, Edificación y Sostenibilidad Ambiental
Asto.: Comisión de Interpretación y Seguimiento del Plan General de Ordenación
Ref.: MLDF/MGSSANEXO CORRECCIÓN ACTACOMISIÓN DE INTERPRETACIÓN Y SEGUIMIENTO DEL PGOSESIÓN DE 18 DE OCTUBRE DE 2022

En sesión de la CIS del PGO de 9 de noviembre de 2022 se ha procedido a laaprobación del Acta de la sesión correspondiente al día 18 de octubre de 2022, deconformidad con lo siguiente:“II.- Aprobación, si procede, del Acta de la sesión anterior.
Se aprueba el Acta correspondiente a la sesión ordinaria celebrada el día 18 de octubrede 2022, con la corrección del párrafo tercero del punto 2, que se completa introduciendolas palabras “supermercado en”, suprimiendo los puntos suspensivos existentes y en
sustitución de éstos, en el dictamen correspondiente al EIA 02/2022 presentado por laentidad mercantil “Regisal Soporte Operativo, S.L.”, que queda con la siguiente redacción:“2Expte.:EIA 02/2022
Peticionario: REGISAL Soporte Operativo, S.L.
Ubicación: Parcela C- 1 Ámbito “Tamaraceite Sur” (UZO-04)
Actividad:
Supermercado (Local Comercial Tipo II Alimentario) Norma Zonal CO

La Comisión de Interpretación y Seguimiento del Plan General, dictamina
FAVORABLEMENTE el Estudio de Incidencia Ambiental, presentado por exigencia del PlanGeneral, según el procedimiento previsto por el artículo 5.2.5 de las Normas de Ordenación
Estructural del mismo, en base a lo establecido en el artículo 2.2.5.4.d) de las Normas de laOrdenación Pormenorizada del PGO, en relación con los artículos 2.6.7.2.b y 2.6.8.a deestas Normas, correspondiente al expediente n.º EIA 02/2022 (Servicio de Urbanismo), que
solicita como autorizable el uso Dotacional Terciario, en la categoría de Comercial, quecontempla las subcategorías de Grandes Superficies, Local Comercial Tipo II (entre 500 m²y 2.500 m² de superficie de venta al público en comercio alimentario), destinado asupermercado, con zona de aparcamientos sobre rasante, a implantarse en la Parcela Pc-1del Sector del Suelo Urbanizable ordenado directamente por el Plan General UZO-04“Tamaraceite Sur”, proyectado sobre el resto de la parcela Pc-1, que cuenta con un total de3.633 m², por tanto.
La Parcela se encuentra regulada en el apartado 3.2 Normas para la Parcela Comercial(Pc) del UZO-04, que establece como Uso cualificado el Comercial en las categorías,previstas y reguladas en el Artículo 2.6.7.2.b) del Título 2 de las Normas Urbanísticas de laOrdenación Pormenorizada del PGO, y como Uso autorizable el de Transporte yComunicaciones, en todas sus categorías, desarrollándose la actividad a implantarse en
dos plantas; la planta baja, destinada a aparcamiento y servicios de acceso y aseos, y laplanta alta, a sala de ventas y servicios complementarios del supermercado.
1
C/ Plaza de la Constitución nº 2
35003 Las Palmas de Gran Canaria
Teléfono: 928 37 65 06
Fax: 928 24 84 94
planeamiento@laspalmasgc.es
www.laspalmasgc.es

Código Seguro De Verificación
Firmado PorObservaciones

EstadoFecha y hora

Maria Luisa Dunjo Fernandez - Jefe de Sección-MDF

Firmado21/11/2022 14:18:54

Maria Gracia Santamaria del Santo

Firmado21/11/2022 13:52:11

Página1/2

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Normativa

Este informe tiene carácter de copia electrónica auténtica con validez y eficacia administrativa de ORIGINAL (art. 27 Ley 39/2015).

El EIA hace referencia a la implantación de un uso de supermercado en una
subparcela de 3.633m2 ubicada en el extremo sureste de la parcela Pc, en la confluenciadel vial 9 con la Avda. 8 de marzo.
La instalación estará constituida por una edificación de 2 plantas, que cuenta con una
superficie construida en planta alta de 1.790,84m2, de los cuales 1.281,38m2 se destinan asala de ventas, contabilizándose 1.894,76m2 en planta baja.
Se prevé la utilización del resto de la parcela como muelle de carga y descarga yaparcamiento, contabilizándose 93 plazas que superan con creces las 52 establecidas por
normativa para el uso.
Consta informe favorable del Servicio de Urbanismo de fecha 10 de octubre de 2022.
*Condiciones:A) Deben adoptarse las siguientes medidas preventivas y complementarias en eldesarrollo de la actuación:
1. Tratamiento preliminar a la remoción del terreno de búsqueda de ejemplares delagarto de Gran Canaria (Gallotia stehlini), sin maquinaria asociada, y su relocalización
en espacios no edificados del Sector UZO-04, de manera preferente en el recorrido delcauce del barranco junto a la Circunvalación.
2. Integración en el presupuesto de ejecución de las actuaciones concretas que sederiven de las medidas preventivas o correctoras que se derivan del Estudio deIncidencia Ambiental con vistas a restringir efectos significativos de signo negativo enlas distintas variables consideradas.
3. Tratamiento con piedra natural y vegetación en taludes y espacios no útiles delperímetro e interior de la superficie de aparcamiento mediante especies arbustivas
autóctonas e individuos arbóreos en densidad suficiente para generar impronta
paisajística.
4. Estas medidas anteriores deben preverse adecuadamente en el Presupuesto delProyecto de obra.
5. Deben sujetarse, en cualquier caso, a lo establecido en las Ordenanzas Ambientalesdel UZO-04 “Plan Parcial -Tamaraceite Sur”
B) Debe aportarse en el momento de la solicitud de la licencia la documentación que
habilite al solicitante para la obtención de la misma.”Las Palmas de Gran Canaria. Fecha y firma electrónicas.
VºBº
LA PRESIDENTA,
Mª Luisa Dunjó Fernández

LA SECRETARIA,
Mª Gracia Santamaría del Santo

2Código Seguro De Verificación
Firmado PorObservaciones

EstadoFecha y hora

Maria Luisa Dunjo Fernandez - Jefe de Sección-MDF

Firmado21/11/2022 14:18:54

Maria Gracia Santamaria del Santo

Firmado21/11/2022 13:52:11

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Normativa

Este informe tiene carácter de copia electrónica auténtica con validez y eficacia administrativa de ORIGINAL (art. 27 Ley 39/2015).