南大沢スマートシティ実施計画（Ver３）の最終まとめ・公表について
令和２年度

Ｒ２協議会・部会の検討

技術開発の進展・サービスの実装の状況

Ｒ２実証実験
（自動車いす・自動運搬ロボット等）

住民等WEBアンケート調査、主要事業者・団体インタビュー調査

実施計画（Ver1）~計画の方向性の整理~

令和３年度

Ｒ３協議会・部会の検討
Ｒ３実証実験
（MaaS・デジタルスタンプラリー等）

令和４年度

資料２

実施計画（Ver2）

住民協働ワークショップ、事業者・団体インタビュー調査、実施計画（Ver1）の公表・意見収集~計画の深度化～技術開発の進展・サービスの実装の状況
実施計画（Ver2）の公表・意見収集

Ｒ４協議会・部会の検討
Ｒ４実証実験
（電動キックボード、デジタルサイネージ、ARナビ）

技術開発の進展・サービスの実装の状況

実施計画（Ver3）～計画の深度化・まとめ～

令和５年度～

社会実装の開始○実施計画Ver３の閲覧方法：令和５年５月19日より、東京都都市整備局ホームページの下記リンク先に掲載
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/machizukuri/minami_osawa.html

1

南大沢スマートシティ実施計画（Ver３）

全体構成

1.概要

• 基本的にはこれまでの実施計画の内容を踏襲

2.地域の概況• 基本的にはこれまでの実施計画の内容を踏襲• データの更新・補足の分析追加、内容の見直し等を適宜更新

3.地域のニーズ• 基本的にはこれまでの実施計画の内容を踏襲

4.地域の将来動向・計画
5.地域の課題
6.スマートシティの今後の方向性• ①MaaS、②オンライン・オフライン融合コミュニティ形成、③地域ポイント、④その他（駐車場満空情報等）の具体イメージとロードマップ

7.実現イメージとロードマップ
8.ICTインフラの方向性• 基本的にはこれまでの実施計画の内容を踏襲• 関連する将来計画等（まちづくり方針等）を追加・更新• 基本的にはこれまでの実施計画の内容を踏襲• 「その他の課題」のコロナ禍に関する記載を更新、駐車場の課題を追加• ビジョン・コンセプトはこれまでの実施計画の内容を踏襲• R4年度の実証事業及びサービス企画で扱った施策を適宜追加

新章• ICTインフラ構築の目的、構築に向けた論点とサービス要件、全体像と実現ロードマップ

9.実証実験

• Ｒ４年度の実証事業（電動キックボード・デジタルサイネージ・ARナビ）の内容と検証結果

10.実施・運用体制• R５年度以降の運営体制の概要

11.今後の展開と課題• 今後の課題について追加すべき内容を適宜追加

補足.実施計画（これまでの実施計画の内容）への意見と対応• これまでの実施計画の内容に対するパブコメの概要と対応方針

参考資料• 先進事例（会津若松スマートシティ等）・各検討内容の詳細等

2

南大沢スマートシティ実施計画（Ver３）

改定のポイント（Ver２からの主な変更点等）（１）Ｒ５年度以降の社会実装施策（必要性・実現性が高い短期施策）のスキームの提示
モビリティ領域 ：①MaaSによる複数の交通情報・手段の提供
まちの賑わい領域：②オンライン・オフライン融合のコミュニティ形成③地域ポイント等による回遊性向上④駐車場の満空情報等の提供サービス（２）ICTインフラの方向性について新規追加✓ ICTインフラ構築の目的、構築に向けた論点とサービス要件、実現にむけたロードマップを追加（３）Ｒ４度実証事業の概要と効果検証✓ 短期施策に位置付けられている 「①電動キックボード、 ②デジタルサイネージ、 ③３Ｄデジタルマップ（ARナビ）」の実証内容と効果検証を追加（４）R５年度以降の新たな運営体制の概要を追加✓ Ｒ５年度以降の協議会・部会の運営体制の整理と、新たな実証事業を進めるための負担制度の創設✓ Ｒ８年度以降の新たな運営体制のあり方について整理3

（１）Ｒ５年度以降の社会実装施策のスキームの提示～①MaaSによる複数の交通情報・手段の提供～

4

（１）Ｒ５年度以降の社会実装施策のスキームの提示

5～②オンライン・オフライン融合のコミュニティ形成～

5（１）Ｒ５年度以降の社会実装施策のスキームの提示

6～③地域ポイント等による回遊性向上～6

（１）Ｒ５年度以降の社会実装施策のスキームの提示

7～④駐車場の満空情報等の提供サービス～7

（２）ICTインフラの方向性

8

モビリティ部会・まちの賑わい部会で検討しているサービスを踏まえると、R5年度時点ではAPI接続の管理、データ仲介に関する機能が必要になると想定。

8

（２）ICTインフラの方向性

9～ICTインフラの構築に向けた検討事項～

910（３）Ｒ５年度の社会実装の内容と検証結果①電動キックボード＜駐車ポート一覧・位置図＞
１．ガレリア・ユギ
２．LinNa HEALTHY LIFESTYLE
３．柳沢の池公園
４．富士見台公園
５．上柚木公園 児童遊園
６．上柚木公園 栃の木歩道橋
７．九反甫公園
８．蓮生寺公園
９．松木公園10. 別所公園
11. 長池公園
12. コーシャハイム南大沢第二13. コーシャハイム下柚木三丁目住宅
14. トミンハイム上柚木
15. コーシャハイム南大沢
16. 多摩ニュータウン 長池公園せせらぎ通り北
17. 多摩ニュータウン 長池公園せせらぎ通り南
18. グランピア南大沢
19. ビューコート別所
20. ベルコリーヌ南大沢
21. 南大沢学園二番街
22. シティハイツ南大沢
23. グリーンギャラリーガーデンズ
24. 都営下柚木団地
25. 都営下柚木第2団地
26. 都営別所一丁目団地
27. 都営上柚木団地
28. 都営南大沢団地４丁目※2023年３月24日現在（注）本資料に記載の駐車ポート一覧は「南大沢スマートシティ実施計画Ver３」から抜粋しており、令和4年度の実証期間において開設したポートであるため、現在の開設中のポート一覧とは異なる。

10

11（３）Ｒ５年度の社会実装の内容と検証結果①電動キックボード（効果検証）•

ガレリアユギをハブとした起終点ポートランキングでは、バス路線のないコーシャハイム南大沢第二、コーシャハイム南大沢やバスルートが迂回する長池公園が上位となっている。
駅前（ガレリア・ユギ）を起点とした終点ポーランキング
010203040506012.コーシャハイム南大沢第二駅前（ガレリア・ユギ）を終点とした起点ポーランキング
62

18.グランピア南大沢

51

7.九反甫公園

46

15.コーシャハイム南大沢

35

11.長池公園

30

9.松木公園27

070

10203012.コーシャハイム南大沢第二18.グランピア南大沢
11.長池公園
15.コーシャハイム南大沢

30

13.コーシャハイム下柚木三丁目

2914.トミンハイム上柚木

27
25

13.コーシャハイム下柚木三丁目

22

19.ビューコート別所

23

14.トミンハイム上柚木

19

9.松木公園2.LinNa HEALTHY LIFESTYLE

18

3.柳沢の池公園

16

22.シティハイツ南大沢

16

22.シティハイツ南大沢

15

19.ビューコート別所

15

21.南大沢学園二番街

15

10

6.上柚木公園 栃の木歩道橋

6

20.ベルコリーヌ南大沢

5

17.長池公園せせらぎ通り南54.富士見台公園

5

5.上柚木公園 児童遊園

5

10.別所公園

4

8.蓮生寺公園

4

23.グリーンギャラリーガーデンズ

1

70

80

34

7.九反甫公園

16.長池公園せせらぎ通り北

60

69

23

1150

73

21.南大沢学園二番街

3.柳沢の池公園

40

192.LinNa HEALTHY LIFESTYLE

920.ベルコリーヌ南大沢

7

10.別所公園

7

5.上柚木公園 児童遊園

5

17.長池公園せせらぎ通り南56.上柚木公園 栃の木歩道橋

58.蓮生寺公園

416.長池公園せせらぎ通り北44.富士見台公園

41112（３）Ｒ５年度の社会実装の内容と検証結果①電動キックボード（効果検証）•

９割近くの方が電動キックボードシェアリングサービスを利用してみたい、ポート密度が上がった
場合も９割強が利用頻度が増えると回答している。
＜利用の意向＞＜利用頻度の変化＞

電動キックボードシェアリングサービスを身近な場所や地域全体にポートが増えた場合、利用してみたいです（SA）

利用する頻度は増えますか？(SA)

3.0%
13.2%
25.4%

71.6%

86.8%
(n=68)

はいいいえ(n=67)

とても増える

多少増える

変わらない

12

（３）Ｒ５年度の社会実装の内容と検証結果

13②デジタルサイネージ•

南大沢駅周辺エリアにデジタルサイネージを設置し、生活や地域・学校、店舗や各種イベント・キャンペーン情報を提供し、住民・学生・買物客らに利便性の向上や集客・回遊性向上を検証。
＜デジタルサイネージの設置状況＞（注）本資料に記載のデジタルサイネージの設置状況は「南大沢スマートシティ実施計画Ver３」から抜粋しており、令和4年度の実証期間において設置したデジタルサイネージの一覧であるため、現在の設置状況とは異なる。

13

（３）Ｒ５年度の社会実装の内容と検証結果

14②デジタルサイネージ•

行政情報、防災情報、地域のイベント・コミュニティに関する情報、商業施設のイベント情報を放映。

＜情報提供コンテンツ＞

14

15

（３）Ｒ５年度の社会実装の内容と検証結果②デジタルサイネージ（効果検証：アンケート・ヒアリング結果）••

今後筐体を設置してほしい場所として、バス停・駅構内・車内などの交通施設関連及び商業施設が多数を占めた。
今後放映してほしいコンテンツとして、商業施設の情報が多数を占めた。
設置してほしい場所（複数選択可）

（人）

146

バス停、駅構内

放映してほしいコンテンツ（複数選択可）

128

交通機関の運行情報

商業施設

125

地域のイベント・コミュニティ

59

公共施設

32

集合住宅

都や市の行政情報

その他

9

その他

閲覧した方へのヒアリング結果

•

114
102
78

天候情報

8

•
••131

防災情報

サイネージ不要＜その他内訳＞
病院、スーパー、映画館、駐車場、美容院

214

商業施設でのイベント・セール情報

公共交通機関の車内（人）42
10＜その他内訳＞
災害情報、防犯情報、紫外線・花粉情報、音楽情報、売上ランキング、商業施設のクーポン

毎週、南大沢駅前で何かしらイベントをしていることから、そうしたイベント情報を掲出するのがよいのではないか。
商業施設の情報、終電情報、天気に関する情報があると生活はより便利になると思う。
サイネージは一定間隔で変化するので、コンテンツによっては、表示されている情報の全てを読み取る前に別のコンテンツに代わってしまう場合があった。
エコを考慮すると、サイネージは不要。

15

16（３）Ｒ５年度の社会実装の内容と検証結果③３Ｄデジタルマップ（車椅子ユーザーによるARナビ体験会の模様とヒアリング結果）•

車いすの方向け体験会を社会福祉法人の協力により開催し、ARナビを２ルート体験いただき、アンケート・ヒアリングを実施した。概ね満足との声を頂いた。
ARナビ体験会の模様A）体験会では車椅子をお使いの方に、実際に南大沢駅からフレスコ南大沢/アウトレットパークまでの2ルートを実際に体験いただいたB）参加者のスマートフォンにアプリをダウンロード頂き、実際に操作頂いている模様
C）実際にARナビによるルート案内を実施している画面

参加者の声（主なものを抜粋）
総評• 『ARナビの有用性を感じた。改善点はあるものの今後、ルートの種類や表示方法、表示される情報が充実していけばよりよいサービスになる思うし、生活の中で利用してみたい』との声を頂き、ARナビは「概ね満足」との回答を得た。`

良かった点• 実際の風景に重なる形で矢印が表示されることから、ナビ開始時（初動）に自分がどちらに向かえばいいのか迷わずに済むのがよい。
• 初めて訪れようとする施設の場合、あらかじめ施設の設備（エレベーターやトイレなど）を調べてから出かける場合が多い。一方でARナビでこうした情報が表示されるのであれば、事前に調べずとも気軽に出かけることができてよい。
• 今回は施設の満空情報が表示されていたが、こうした施設情報は有用。災害時にも役立つと思う。
• ARを使ったルート案内は有用なだけでなく面白かった。また使ってみたくなる。

改善
点《ARを活用したルート案内に関して》• 例えば①屋根がある（雨に濡れない）、②エレベーターを利用する、③距離は長くなるが上りの傾斜が少ないなど、様々なルートを出しわけられるとよい。
《スマートフォンを用いる利用形態について》• ARナビに集中するが故に、視野が狭くなり道路のちょっとした凹みやゴミに気づかず進んでしまう可能性もあるので注意したい。
• スマートフォンを持ち続けるのは大変。今後ARグラスのようなデバイスがあると使い勝手がよくなると感じる。
《今回の実証向けアプリの機能や使い勝手について》• 目的地までの距離に加え、行程のうち自分が今どこにいるかわかるとよい• 文字を大きくして、かつ音声案内があるとよい。
• 車椅子を利用している場合、青い道筋を見失った際に「その場で振り向く」等の行為が難しい人もいらっしゃる。

16

17

（３）Ｒ５年度の社会実装の内容と検証結果③３Ｄデジタルマップ（歩行者によるARナビ体験会の模様とヒアリング結果）•

歩行者向けに開催したARナビ体験会では、行動範囲の広がりと建物設備情報の提供について有用であるとの声をいただいた。
ARナビ体験会の様子模様

体験会では、実際に南大沢駅からフレスコ南大沢/アウトレットパークまでの2ルートを実際に体験いただいた

参加者の声（主なものを抜粋）
総評• 「ARナビがあると行動範囲が広がる、満空情報などの情報表示は価値的ではないか」との声を頂いた。

良かった点• 画面が見やすくわかりやすい。
• 地図を読み解くのは苦手なので、地図を見なくても目的地まで迷わずに到達できるのがよい。
• 混雑情報が表示されるのはよい。今後、店舗情報や混雑情報が詳細にあるとよりよい。また、ベビーカー利用時にはエレベーターの混雑予測があると施設をより快適に利用できる。
• 初めて訪れようとする施設の場合、ARナビがあると来訪に対する心理的ハードルは下がる。

改善点《今回の実証向けアプリの機能や使い勝手について》• 通信量やバッテリー残量が気になる。通信量やバッテリーへの負荷が低いアプリだとより良い。
• Google Mapと連携することでより利用されるのではないか。
• ARナビ上の施設名をタップすると、現在地からの案内が開始される機能があるとよい。
• スマートフォンでのは、画面に集中するため移動の安全性は下がる。ARグラスのようなデバイスで利用体験すると改善されると考えられる。
• リアルタイムで凹凸を認識しルートを構築することで、災害時の利用ができるのではないか。
《ARの利活用が見込まれる利用シーンやイベントについて》• 南大沢は迷わないので、道案内よりも施設混雑情報・店舗情報等の表示やプロジェクトマッピ
ングなどのエンタメを実施するほうが価値的ではないかと感じた。（なお、新宿等は迷うのでナビがあるとありがたい）17

（４）令和５年度以降の新たな運営体制•

令和５年度以降の本協議会は、以下の段階的なステップ及び実施内容で推進。

【ステップ１】
Ｒ５～７年度（１）「株式会社多摩ニュータウン開発センター」を事務局とする、新たな運営体制で実施（２）Ｒ８年度以降の体制について、引き続き検討（３）Ｒ５年度以降に、新たな実証事業を進めるための制度を創設【新たな実証事業を進めるための制度（例）】〇実証プロジェクト毎に、実施負担の協力を募集〇負担は、実証フィールドの無償提供など金銭以外の協力も可能〇負担者には、実証データ等の供与、協議会広報への企業宣伝を提供※本制度は、協議会において、引き続き検討・具体化を行う。

【ステップ２】
Ｒ８年度～

新たな運営体制で実施
18

（参考）実施計画 Ver２に対するパブコメ意見への対応[パブコメ実施期間：令和４年５月31日 ～ 令和４年７月15日（約１.５カ月）]※意見は、今年度の協議会での検討内容等とともに、今後の計画の改定時に考慮していく予定※「意見に対応する対応」の太字は実施計画Ver3に反映

実施計画（Ver２）への主な意見
(１)
計画全般

〇将来的な実現可能性を踏まえた選択と集中が必要〇地域の課題解決や生活レベル向上等の具体的な成果指標が必要○地域の強み・可能性や住民の想念・行動分析を踏まえた新たな発想が必要

(２)
モビリティ

〇移動の自由度を向上させるライドシェアの導入が必要〇遊歩道への自動運転電気自動車の導入による歩行困難者への外出・移動支意見に対する対応●必要性・実現性が高い短期施策（社会実装施策）のスキームの提示（①オンライ
ン・オフライン融合のコミュニティ形成 ②駐車場満空情報等の提供サービス③MaaS ④地域ポイント）●地域の課題等に資する実証事業においてKPIを設定し、効果を検証●地域の特性や将来ビジョン、住民の行動様式やニーズの変化等を踏まえ、新たなサービス等を引き続き検討●ライドシェアや自動運転車等の新たなモビリティサービスについては、「中長期施策」として、引き続き検討

援が必要
(３)
〇高齢者のための複合型コミュニティ施設が必要
まちの賑わい●複合型コミュニティ施設は「オンライン・オフライン融合のコミュニティ形成に

(４)
エネルギー

●基本方針の中で「再生可能エネルギー」位置づけ〇都立大学を中核に「再生可能エネルギータウン」の実現、再エネ開発・利用で世界有数の大学としてスタートアップ創出の場〇カーボンニュートラルの実現に向けて、車両の電動化のほか、火力発電やおけるコミュニティスペース」において具体的に検討●都立大学等とも連携しながら、スタートアップへの実証フールドの提供等

原発も必要
(５)
先端技術

〇3D点群データを活用した坂道・階段の無いルート案内、建物内の３Dデータの活用に期待〇ロボットやカメラ等を活用した先端介護サービスの提供が必要〇行政手続きのDX化として、ワンストップ納税サービスの提供が必要●3Dデータの活用は、今年度の「ARナビを活用したバリアフリールート」等の実証を実施●ご意見として、今後の参考とする〇希望する店舗は、キャッシュレス決済への対応が必要(６)
その他〇リニア新駅予定地（橋本駅）との関連で、将来的なMICE機能の整備も必要〇わかりやすい表記・説明が必要●リニア新駅の予定は、将来計画等で整理、MICE機能については今後の参考とする●専門用語等は、丁寧かつ具体的に説明するとともに、イメージ図や注釈等を追加

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