浪江にじいろこども園増築事業
公募型プロポーザル・デザインビルド方式実施要領

事業者評価基準

令和３年７月

浪江町

教育委員会事務局

1

浪江にじいろこども園増築事業 事業者評価基準
第１総則
本事業者評価基準（以下「評価基準」という。）は、浪江町（以下「町」という。）が実施する浪江にじいろこども園増築事業において、契約の相手方となる民間事業者（以下「事業者」という。
）を評価・選定するための方法・基準等を示すものである。
第２１

評価方法・体制
評価方法
事業者より提出された提案書等については、本評価基準に基づき品質、設計・建設工期、建設費、安全施工、静音、防塵施工等を総合的に評価し、総合評価点の高い順に事業者を決定（以下「選定事業者」という。
）するものとする。
２

評価体制
提案内容の評価にあたっては、本評価基準に関する評価、事業者から提出された提案書等の評価及び事業者の選定を行う、浪江にじいろこども園増築事業公募型プロポーザル・デザ
インビルド方式選定委員会（以下「選定委員会」という。）を設けることとし、その詳細を「浪江にじいろこども園増築事業公募型プロポーザル・デザインビルド方式選定委員会設置要綱」に定める。
３

評価手順
本評価は、参加資格評価、第一次審査、第二次審査に分けて実施する。
参加資格評価・基本的事項の確認は町の事務局が行うものとし、それ以外は選定委員会において評価する。

参加表明書の提出

参加資格確認

参加者の資格の適格評価

技術提案書等の提出
第一次審査

基本的事項の確認・審査、技術提案書の書類審査

第二次審査

プレゼン審査、ヒアリング
事業者優先順位の決定

2

第３
１

評価の項目・基準・配点
参加資格評価「浪江にじいろこども園増築事業公募型プロポーザル・デザインビルド方式実施要領」（以下「要領」という。
）第４に定める応募者の要件を確認する。
２

第一次審査（第一段階）基本的事項の確認
次の項目を審査し、一つでも要件を満たさない事業者は失格とする。
①要領に定める施設の要求性能等を満たしていること。
②建設費等が要領に示す提案見積上限額以内であること。
（第二段階）技術提案書の書類審査
以下に示す評価項目・評価基準を基に評価点の合計により評価する。

○評価項目と配点 ※要領に示す施設の基本条件・要求水準等を満たすこと
１．企業の実績
評価項目
企業の実績

評価の着眼点

評価基準

配点① 施 工 事 業 者 業 務 実 ・過去 10 年間に 1 億円以上の同種業務実績（配点 10 点）

績が 2 件以上ある場合
・過去 10 年間に 1 億円以上の同種業務実※複数の場合は、主たる績が 1 件、または 1 億円以上の類似業

施工事業者の業務実績

務実績が 2 件以上ある場合を評価対象とする。

5点

・過去 10 年間に 1 億円以上の類似業務実3点

1点

績がある場合②設計・工事監理事業者 ・過去 10 年間に 1000 万円以上の同種業
業務実績

務実績が 2 件以上ある場合
・過去 10 年間に 1000 万円以上の同種業※複数の場合は、主たる務実績が 1 件または 1000 万円以上の類

設計・工事監理事業者の似業務実績が 2 件以上ある場合

業務実績を評価対象と ・過去 10 年間に 1000 万円以上の類似業する。

5点
3点

1点

務実績がある場合
得点/10 点

【評価基準】
・同種業務とは、軽量鉄骨造（幼稚園、認定こども園、保育所）の新築工事又は増築工事の施工、設計及び工事監理をいう。
・類似業務とは、軽量鉄骨造（倉庫・工場を除く。）の新築工事又は増築工事の施工、設計及び工事監理をいう。
3２．配置技術者の実績
評価項目

評価の着眼点

評価基準

配点

a. 設 計 管 理 者 ①技術者資格

・一級建築士資格を有する場合

5点

・過去 10 年間に 1000 万円以上の同種業務実績が 25点の技術力②実務実績件以上ある場合（配点 12 点）

・過去 10 年間に 1000 万円以上の同種業務実績が 1

3点

件または 1000 万円以上の類似業務実績が 2 件以上ある場合
・過去 10 年間に 1000 万円以上の類似業務実績があ1点る場合③経験年数

・経験年数が 20 年以上である場合

2点

・経験年数が 10 年以上 20 年未満である場合

1点

b. 現 場 代 理 人 ①技術者資格

・一級建築士資格を有する場合

5点の技術力・過去 10 年間に 1 億円以上の同種業務実績が 2 件

5点

②実務実績

以上ある場合（配点 12 点）

・過去 10 年間に 1 億円以上の同種業務実績が 1 件

3点

または 1 億円以上の類似業務実績が 2 件以上ある場合
・過去 10 年間に 1 億円以上の類似業務実績がある

1点

場合
③経験年数

・経験年数が 15 年以上である場合

2点

・経験年数が 10 年以上 15 年未満である場合

1点【評価基準】
・同種業務とは、軽量鉄骨造（幼稚園、認定こども園、保育所）の新築工事又は増築工事の施工、設計及び工事監理をいう。
・類似業務とは、軽量鉄骨造（倉庫・工場を除く）の新築工事又は増築工事の施工、設計及び工事監理をいう。
得点

4/24 点３．要領に基づく技術提案
評価項目

評価基準

配点

快適かつ安心・安①施設配置計画のコンセプト

5点

全な施設整備に関②子どもたちが快適に過ごすことができる環境に配慮した施設

10 点

することの配置、平面プラン、その他設備設置等となっているか③保育教諭等が安心・安全に保育ができる環境に配慮した施設の（配点 50 点）

10 点

配置、平面プラン、その他設備設置等となっているか④施設等の性能の確保（省エネ性、耐久性に優れ、維持管理が容5点易なものとなっているか）⑤施設等の品質の確保は図られているか

5点⑥景観や既存園舎との調和に配慮した建築デザインとなってい

5点

るか⑦施設の長期的な維持管理体制について提案されているか

5点⑧完成後のランニングコストの削減について優れた提案がされ5点ているか施設の設計工期及 ①工事契約締結の時点から町への引き渡し期間内において、妥当

5点

び建設工期に関す な工期が提案されているかること②工期短縮の独自提案について具体的かつ優れた提案がされて5点いるか（配点 10 点）
建設費に関するこ 廉価で要求水準を備えた建設費となっているか

10 点と（配点 10 点）
安全、静音、防塵施 ①既存施設での保育環境への影響を最小限に抑えるための具体

10 点

工についての独自 的かつ優れた提案がされているか提案②安全、静音、防塵施工について具体的かつ優れた提案がされて

10 点

いるか
（配点 20 点）
得点

5/90 点

３

第二次審査
第一次審査によって選ばれた上位 3 者によるプレゼンテーション後ヒアリング審査を行う。なお、評価については以下の評価項目・評価基準を基に審査する。

○プレゼンテーション・ヒアリング審査方法
・プレゼンテーションは事業者が期日までに町へ提出した参加表明書・技術提案書のみを使い 15分以内で説明すること。
・パワーポイントを使ったプレゼンテーションも可とする。プロジェクター、スクリーン、電源ケーブルは町で用意するが、その他必要な物は事業者が持ちこむこととする。
・プレゼンテーション・ヒアリング審査の出席者は最大 4 名までとし、配置技術者を必ず 1 名以上出席させること。
・説明後は委員からヒアリング審査を 15 分程度行う。
１．プレゼンテーション・ヒアリング審査評価項目と配点評価項目

評価基準

配点

説明の明確さ説明内容が技術提 あまり補完されていない

1点
4点（配点 20 点）

案書の内容をよく 概ね補完されているが十分ではない
補完していたかよく補完されている十分に補完されており、分かりやすい（配点 10 点）

10 点

説明は分かりやす 分かりづらい表現であった

1点

い表現となってい 概ね分かりやすかったが十分ではない
たか
分かりやすい表現であった

4点

大変分かりやすく、よく理解できた
取組姿勢

7点

7点
10 点

取組意欲が強く感 あまり感じられなかった

1点

じられたか

概ね感じられたが十分ではない

4点

強く感じられた

7点

強く感じられ、とても期待できる

10 点

対応力

ヒアリングに対す 不明快でありあまり迅速ではなかった

1点
4点（配点 10 点）

る応答が明快かつ 概ね明快かつ迅速であったが十分ではな迅速であるかい
明快かつ迅速であった

7点

とても明快かつ迅速であり、よく理解でき10 点

た/40 点6

第４

選定事業者の決定（１）決定方針
第一次審査・第二次審査の評価点の合計を総合評価点（最大で 164 点）とし、総合評価点の最も高い者を選定事業者とする。
ただし、最高点が同点数で 2 者以上あるときは、選定委員会による合議により選定事業者を決定する。
（２）選定結果の公表
選定結果は、令和 3 年 8 月上旬に応募者に文書で通知し、併せてホームページ上で選定事業者と次点の事業者を公表する。
（電話等による問合せは不可とする。）

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