学校給食センター

個別施設計画

令和３年（2021 年）６月
越谷市

目次
１.個別施設計画における基本的事項.......................................................................................................... 1（１）計画策定の背景とこれまでの取組み ............................................................................................. 1（２）計画策定の目的.............................................................................................................................. 1（３）計画の位置付け.............................................................................................................................. 1（４）計画期間......................................................................................................................................... 1
２.対策の優先順位の考え方 ........................................................................................................................ 2（１）優先度の設定 ................................................................................................................................. 2（２）優先度の考え方.............................................................................................................................. 2（３）施設の優先順位.............................................................................................................................. 2（４）施設の特殊性 ................................................................................................................................. 2
３.対象施設・施設の状態 ............................................................................................................................ 3
４.計画期間内（R3（2021）〜R7(2025）)における取組内容 ..................................................................... 5５.参考 衛生管理基準に適応できていない内容（各学校給食センター共通）エラー! ブックマークが定義されていません。

１.個別施設計画における基本的事項（１）計画策定の背景とこれまでの取組み
市では、公共建築物（以下、「施設」という。）の老朽化対策として平成 27 年（2015 年）3 月に「越谷市公共施設等総合管理計画 基本方針（以下、「総合管理計画」という。）」を策定し、総合管理計画の基本方針に沿った取組みを具体化するために、施設の「今後の方向性」と、短期的に着手する取組みを「行動計画」として整理した「越谷市公共施設等総合管理計画 第 1次アクションプラン（以下、「アクションプラン」という。）」を令和元年（2019 年）７月に策定しました。
（２）計画策定の目的
学校給食センターの個別施設計画（以下、「本計画」という。
）は前述の背景を踏まえ、持続可能な行政サービスを確保するため、施設ごとの修繕、改修、更新を計画的に行うことを目的として策定しました。
（３）計画の位置付け
本計画は総合管理計画及びアクションプランに基づき策定しました。
（４）計画期間
本計画の期間は、令和３年度から令和７年度までの５年間とします。
計画期間中は人口や歳入等の変動が予測されるので、その推移を見ながら計画の見直しを行います。その時点での現状を踏まえた計画とすることで、持続的に公共サービスを提供できるように取り組みます。

２.対策の優先順位の考え方（１）優先度の設定
老朽化対策としては、現在の劣化状況に応じて施設の修繕・改修を行うこととしますが、複数施設の建設時期が集中する場合、限られた財源の中で全ての対策を講じることは困難と予測されます。
そのため対策を実施するにあたり、優先順位を付け、対策の実施時期を前倒し、あるいは後ろ倒しするなどして、財政負担の平準化を図ります。
また、経年劣化に対し、築年数が古い建築物から改修等を優先的に検討すべきですが、これまで適正な時期に改修が行われず、既に大規模改修の時期を経過した施設があるため、築年数だけでなく、施設の耐震性の有無、劣化度（特に構造体や屋根、外壁等の建築物の寿命に直接影響を与える部位）、重要度（防災拠点・指定避難所など）、利用状況などを踏まえ改修等の優先度を総合的に検討し、短期間に財政負担が集中しないように調整を図ります。
（２）優先度の考え方
下図の考え方に基づき施設類型ごと（または所管施設ごと）に優先度を設定し、対策の優先順位を決定します。

優先度＝築年数＋耐震性＋劣化状況（３）施設の優先順位
上記の考え方に基づき優先度別に施設をカテゴリーで仕分け、優先順位を決定します。
優先度

施設名

高第二学校給食センター

優先度の考え方
旧耐震基準（昭和 56 年以前）の施設で耐震診断や耐震改修をしていない施設または、Ⅰ建替えを予定している施設
Ⅱ

第一学校給食センター、第三学校給

築２０年以上経過し、中規模修繕等が行わ

食センター

れていない施設
築２０年未満の施設または、計画的に中規Ⅲ低模修繕や大規模改修（耐震改修を含む）等が行われている施設（４）施設の特殊性
安全で安心な学校給食実施のため、学校給食法に「学校給食衛生管理基準」が位置付けられ、学校給食関係者は学校給食法の規定に基づき、学校給食の衛生管理の充実に努めることが求められる。

３.対象施設・施設の状態
１

第一学校給食延床面積2,657.05 ㎡

センター

建築年度

S62（1987）

構造

鉄骨造

【備考】

【施設の状態】
・屋根は健全である・バルコニー天井にクラックがみられる・外部床の破損がみられる
・外部階段に隙間がみられる
・基礎にクラックがみられる
・外壁に破損、クラックがみられる・バンパーに破損がみられる・シーリングの劣化がみられる
・内壁に雨漏り跡、破損、クラック、剥離、錆汁がみられる
・天井に雨漏り跡がみられる
・トイレブースの劣化がみられる
・誘導灯の劣化がみられる
・手洗の水量不足がみられる
2

第二学校給食延床面積2,176.85 ㎡

センター

建築年度

S48（1973）

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造【施設の状態】
・機械設備は健全である
・屋上に汚れがみられる
・屋上フェンス基礎に錆がみられる・外壁にクラック、浮きがみられる
・外部床タイルの浮きがみられる
・基礎、床にクラックがみられる・外壁、軒裏にクラックがみられる
・床にクラック、剝離がみられる
・壁にクラック、雨漏り跡がみられる
・天井に雨漏り跡がみられる・建具の開閉不良がみられる
・屋上ボックスに錆がみられる・外壁にクラックがみられる

【備考】

3

第三学校給食延床面積3,241.21 ㎡センター

建築年度

H6（1994）

構造

鉄骨造

【備考】

【施設の状態】
・機械設備は健全である
・屋根の劣化、クラックがみられる・外壁にクラック、錆汁、雨漏り跡、シーリングの劣化、汚れ、遊離石灰がみられる
・外部タイルの破損がみられる
・外部天井の仕上げの剝離、シミ跡がみられる・プラットホームのクラック、剥離がみられる
・外部建具の劣化がみられる・煙突の劣化がみられる
・内壁にクラック、雨漏り跡がみられる
・床の劣化、剥離がみられる
・天井に雨漏り跡がみられる
・壁タイルの破損、浮き、隙間がみられる
・外部動力盤の劣化がみられる・排水管の劣化がみられる
・外部フードの破損がみられる
・外部冷温水発生機、配管に劣化がみられる

４.計画期間内（R3（2021）〜R7(2025）)における取組内容
施設名

取組内容（R3〜R7）

第一学校給食センター

個別の修繕を行い、建替えに向けた計画検討

第二学校給食センター

個別の修繕を行い、集約化の検討

第三学校給食センター

個別の修繕を行い、中、大規模修繕につなぐ

学校給食センター
個別施設計画作成日：令和３年（2021 年）６月
作

成：越谷市学校教育部給食課