探訪
経営者

INTERVIEW

ベスト・ライフ・ホーム会社

名

株式会社イシカワ

所

在地

新潟市秋葉区大蔵738-1

数220人（2024年４月現在）～日本一、世界一の家を作る～

代株式会社 イシカワ

社「住宅価値度の最大値を目指す」というコンセプト

表者

代表取締役

石川幸夫

会 社 設 立 1968年
員

事 業 内 容 木造住宅建築請負

家を建てる上で重要なのは、品質と価格の両立でのもと、その圧倒的なコストパフォーマンスと品質す。そこで、当社は『品質×デザイン×サービス/の高さから、甲信越地域で17年連続住宅着工棟数価格＝住宅価値度』という公式をつくり、家づくり第1位の実績を持つ株式会社イシカワ。

を提案してきました。品質・デザイン・サービスは今回は、石川社長から家づくりに対する想い、空調システム「ブローボックス」開発の経緯、今後の展開などについてお話をうかがいました。

貴社は、甲信越地域で17年連続住宅着工棟数第１位の実績をお持ちです。
貴社の「強み」をお聞かせください
どんなに上質で高級感あふれる住宅でも、施主が2【会社概要】

掛け算です。どれか１つでも低下すれば、全体の価値は下がります。また、どんなに品質が良くても、価格が高ければ住宅価値度は下がりますし、どんなに価格が安くても品質やサービスが悪ければ住宅価値度は下がります。この公式に基づき、当社では、家づくりとは何かを日々研究し、住宅価値度の最大値を目指して努力を積み重ねてきました。

無理な資金繰りで購入するような住宅は、ぜいたくまた、商売する上で、ブランド志向を目指して高品であり、生活する上で本当の豊かさは得られませ

価格帯を狙うのも１つのやり方でしょう。しかし、ん。一方、たとえ容易に安価で手に入れた住宅でも、当社が1970年代に住宅産業に参入した当時から掲品質やサービスが悪ければ、満足度は低下します。

げている目標は、「良い住宅を誰もが買える価格で2024.6月

経営者INTERVIEW 探提供する」
ことです。日本の平均的な所得のサラリー高いクチコミ紹介率でマンが手に入れることができる価格帯で住宅を提供していくことを目指してきました。一方で、「家を建てる」ことは、多くの人にとって一生に一度の大広告費を削減
完成現場見学会の事務所一体型のご協力

住宅展示場

良質住宅

きな買い物です。だからこそ「お客さまにとって最良の住まいをお届けする」ことが、当社の使命であると考え、ここまでやってきたのです。
そして、良質のものを低価格で提供するために、一括大量仕入れや作業工程の見直し、労働力の平準化など、様々なコスト削減に努めてきました。こう訪

立会い、祭事を平日実施のご協力

自社ブランドでシステム

ロイヤリティ不要

大量仕入れによる直接発注によるメーカー協力

施工体制

最高のコストパフォーマンスを実現する「良質住宅」

して確立したのが、「良質住宅」という当社のブランドです。この取り組みが、多くのお客さまから評価されているのだと自負しています。
また、近年では、この住宅価値度を進化させ、新たに「健康」と「環境」を追加した「新住宅価値度」を提言しています。
品質×デザイン×サービス×健康性×環境性＝新住宅価値度価
格「新住宅価値度」の高い住宅とは、具体的にどのような住宅でしょうか「私たちが住宅に求めるものは何か」を突き詰めたとき、「健康を維持することができ、安全に快適に暮らせる住宅」であるという原点に戻ったのです。
人生が100年とすれば、その半分以上は家の中で過ごします。

自由設計で、様々なライフスタイルに合わせた空間構成が可能

そこで、「家」とは何かを改めて考えてみますと、極端に言えば「空気の入った箱」です。つまり、住この温度差がヒートショックを引き起こし、死亡事宅における品質やデザインの高さは当然ですが、そ故につながるケースも多く見られます。

れ以上に人が健康に生きるためには、家の中で最適また、壁や床に使われている建材や塗料、接着剤な温度と湿度、そしてきれいな空気が保たれているには化学物質が含まれています。これらの化学物質ことが重要なのです。

は揮発性有機化合物と呼ばれ、めまいや頭痛などのしかし、実際の住宅はどうでしょう。日本の住宅の多くは、部屋ごとに冷暖房設備が設けられ、冬場健康被害「シックハウス症候群」を引き起こす原因にもなっています。

では暖房のきいた部屋とそれ以外のトイレ、廊下、これらの問題を鑑み、当社では空気の流れをデザ浴室などの温度差は10度を超える場合もあります。

インすることにしました。具体的には、住宅を一つ2024.6月

3

の大きな箱と捉え、新しい空気を軸流ファンで一階、度を一定に保つことで室内の快適さは確保できまし二階に大きく循環させ、さらにドアを閉めた部屋のた。しかし反面、体に良い空気を取り入れることに各室に換気扇を使って風の流れを作り、家中の空気ついては、課題が残りました。それは理論上、空気を対流させます。当社独自の工法により断熱性と気が家中を循環するということは、空気に含まれる臭密性が優れた住宅だからこそ、短時間で効率的に空いや汚れ、ウイルスや化学物質等なども家中を巡る気を循環させ、家中の温度と湿度を均一に保つことということです。これらが体内に取り込まれれば、ができます。ポイントは、温度だけでなく、湿度も健康を害することにもなりかねません。

一定に保つことができるということです。適度な湿空気清浄機や炭を使うなど、様々なアイデアを出度を維持することは、人にとっても建物にとってもしてはみたものの、しばらくは抜本的な解決策を見重要な要素です。低すぎれば室内は乾燥し、ウイル出すことはできませんでした。そんな中で発生したスが活発化しますし、高すぎればカビやダニの発生のが、新型ウイルスによるパンデミックです。世の源となります。

中は大混乱に見舞われましたが、これが意外にも当

また、輻射熱（遠赤外線によって直接伝わる熱）問題の解決に繋がったのです。

対策として、断熱と遮熱に優れたアルミ遮熱材を屋その解決策というのが、二酸化チタンです。二酸

根と壁部分に使用することで、夏場は室内の温度上化チタンは、人体に無害であることが実証されてお昇を防ぎ、冬場は室内の暖房熱の損失を防ぐことがり、白色の着色料としてチョコレートやガム、石けできます。そのため、24時間エアコンで空調管理していても通常の住宅に比べて冷暖房にかかる費用を抑えることができますし、屋根に太陽光発電を搭載すれば、電気代を太陽光発電で賄うことも可能です。

この仕組みが「ブローボックス」誕生につながるのですね
この仕組みを用いて、空気を循環させて温度や湿「ブローボックス」はウイルスなどを99.9％カット

家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトで繋ぐことによって、家中の空気を均一に循環させる。外気温に影響されない快適温熱環境を実現

42024.6月

経営者INTERVIEW 探訪

最高クラスの性能の家を最適価格で提供する

んや化粧品などに使用されている物質です。また、あり、現在では約86万戸です。そして、少子化と二酸化チタンは光を当てると化学反応を起こし、臭人口減少から、10年後には約半分に落ち込むこと

いの元となる成分や汚れを分解するので、一般的にが予想されます。さらに空き家も増えてくることでビルや外壁を守るコーティング剤として使われていしょう。そうなると、これからは新しい家をどんどます。さらに、この光触媒はカビやウイルス、細菌ん建てていくのではなく、中古住宅を上手く活用しなどの有害物質や化学物質を減菌したり、無害化して い く 方 向 に 進 む の だ ろ う と 思 い ま す。 住 宅 リたりする効果があります。実際、新型ウイルスの感フォームや中古住宅の販売が住宅産業の中心になっ染対策として、不織布マスクに二酸化チタンを吹きてくるのではないでしょうか。その一方で、新築住付 け た と こ ろ、 マ ス ク を 通 る 空 気 は ウ イ ル ス の宅においては本当に良い住宅、資産価値の高い住宅99.99％が減菌されていることを確認できました。

がより一層求められてくるのだと思います。そうしこの経験から、私は試験的に10軒程度の住宅内壁た良質な住宅を提案し、リフォームを含めたサービに二酸化チタンを吹き付け、測定器で微生物などのスまでを提供していくことが、今後この業界で生き量を測定しました。すると、施行前は「40,000」残っていくために必要なことなのではないでしょうと表示されていた数字が、吹き付け後にはたったか。その取り組みは、当社がすでに行ってきたこと「５」になったのです。つまり、先述した空調シスでもあり、引き続き進むべき方向でもあります。

テムに二酸化チタンの光触媒を組み合わせること

私は、「家を建てる」ことは一生続けるに相応しで、クリーンな空気を家中に循環させることが可能い仕事だと思っています。「家」はそれぞれの家族になりました。の舞台です。その舞台で、幸せ・生きがい・愛などこうして様々な試行錯誤の上に完成したのが「ブローボックス」で、現在、国際特許出願中です。

人生のドラマが展開され、次代に引き継がれていきます。その舞台をお客さまと一緒に作れるというこ

この空気をデザインする「ブローボックス」の家とは、なんと素晴らしいことでしょうか。また、住は、世界に例のないものです。私は住宅産業を始め宅産業は戦略によっては中小企業が大企業に勝てて50年経ちますが、ついに念願の理想的な室内環る、数少ない産業でもあると考えます。
その住宅産業発展に向けて、これからは中小企業境を作り上げることができたと思っています。の弱点である、資材仕入れや技術開発などを強化できる組織を作りたいと計画しています。「売り手、今後の展開をお聞かせください

買い手、世間よし」の三方よしを実現させ、地域の発展、社会への貢献につなげていきたいと思います。

日本における新設住宅着工戸数は年々減少傾向に（2024年５月１日取材柴山、神保）2024.6月

5