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2024「しっかり木造」に必要な“本当の性能”【基本性能見直し編】

特別抜粋版

本特別抜粋版は、「月刊アーキテクトビルダー 4 月号」（2024 年 3 月 30 日発行）に掲載したコーナー「木造再点検［超］そもそも Q&A〈基本性能見直し編〉」の一部を抜粋・再編したものです。
「木造再点検［超］そもそも Q&A〈総合力向上編〉
（※仮称）
」は、
2024 年 5 月 10 日に発行する「月刊アーキテクトビルダー 5 月号」に掲載予定となりますので、あわせてご活用ください。

FREE「しっかり木造」に必要な“本当の性能”【基本性能見直し編】

04

総論

マンガでざっくり解説「しっかり木造」
がなぜ大事になってくるのか08

構造 耐震性［超］
そもそもQ&A

中川 貴文［京都大学］

18

断熱気密 耐久性［超］
そもそもQ&A

27

外装 耐久性［超］
そもそもQ&A

森 太郎［北海道大学］
服部 倫史［シー・アイ・エス計画研究所］
東出 憲明［INDI］

27 ◎基本編

安達 智［エーシャギー］
菅沼 悟朗［菅沼建築設計］

41 ◎工法・納まり編

菅沼 悟朗［菅沼建築設計］

ケンジ

ツキノワグマ 4 歳♂。工務店数社に（勝手に）出入りしている。現場監督兼多能工らしい。性格は好奇心が強く飽きやすい。尊敬する建築家は比賀健二（縄文人）。趣味は睡眠。暖かいと
うたた寝、寒くなると冬眠

松太郎

シバイヌ 3 歳♂。なぜか建築全般に詳しい。設計を生業としているようだ。性格は几帳面でマ
イペース。尊敬する建築家は辰野金吾。趣味は世界の犬小屋の様式や工法の変遷を探ること

取材・構成：大菅 力

1

マンガ・イラスト：黒沢 明世

043

木造再点検［超］そもそもQ&A

総論｜ Introduction

建て主の期待を圧倒的に超えろ！

「しっかり木造」こそ最強の商品力
性能では差別化できないと誰もが言う。
「国が決めた数値」を競うだけならその通り。
だが建て主の期待を圧倒的に超える「本当の性能」なら話は別だ。まずは現状の再点検だ。

4045

総論｜ Introduction

粗

046

5

木造再点検［超］そもそも Q&A

構造×耐震性［超］そもそもQ&A

木造住宅の長寿命化に大きく影響を与える耐震性能。耐震等級 3を満たせば安全なのか、耐震性能の経年劣化はないのか。耐震性能に関する基本的な考え方について、京都大学准教授の中川貴文氏に取材。Q&A 方式でまとめた。
特記なき資料提供 : 中川 貴文 ( 京都大学 )Q.01

取材・文：大菅 力

木造は耐震性能を高めにくい構造なの？

重量が軽くて材料が安価なので、耐力壁を増やしやすい。特に新築時には耐震性能を高めやすい構造

A

木造はほかの構造種別と比べて軽いから、筋かいのよう

一方で小規模な木造は壁量計算などの仕様規定を満たなホームセンターで買える材料でも耐震性能を高められせばよいため、ほかの構造種別のような構造計算がされる。材料も安価だから耐力壁を増やしても費用もかからないていない建物が多いね。4号特例による審査省略もあるからし、ほかの構造種別より耐震性能を増やしやすい工法だな。

耐震性能が厳密に確認されない建物がつくられかねない。

建物が軽いので地盤の地耐力もほかの構造種別より低めで済む

木造の地震被害が目立つのは、今の耐震基準に満たない既存不適格の建物が一定数あるため。本来は耐震性能を高めやすい構造

能登半島地震で無傷だった住宅（左写真の右の建物、右写真）。いずれも 2000 年以降に建てられたと予想される。耐震に配慮した設計を行えば木造住宅
は大地震でも倒壊しない

軽さは欠点にもなる
木造の重量が軽いという特徴は弱点にもなる。RC造などに比べると、台風などの強い風に対しては性能を高めづらい。さらに津波や洪水、土砂崩れなどに耐えるだけの性能をもたせるのは非常に困難だ。
東日本大震災における福島県いわき市の津波被害の様子。木造住宅はすべて流された（[ 一財 ] 消防防災科学センター「災害写真データベース」より）

050

8

Q.02

地盤と基礎、軸組は耐震性能にどれだけ影響しているの？

どれも同じくらい影響があるが、地盤の影響を考えると建設地の選択は重要

A

地盤改良は不同沈下対策など鉛直荷重に対する耐震性能に対する地盤と基礎、軸組の影響はどれ

取り組みなんだな。水平方向の力が働く地震に対すも同じくらいあるし、同じくらい重要だよ。ただし、基る対策とは考えない方がいいわけだ。地盤改良では耐礎と軸組は設計次第で耐震性能を高められるけど、地震化にならないから建設地の選択が重要になるな。

盤を耐震化することは難しい。その点が大きく違うね。

地盤改良は耐震対策とは分けて考える

現実には敷地の選択に制限があるため耐震性能は地盤の影響を受けやすい

耐震性能は荷重でも変わる
地盤と基礎、軸組に加えて耐震性能は荷重でも変わる。特に注意すべきが積雪だ。今回の能登半島地震ではたまたま積雪がないときに地震が発生した。積雪していた場合、さらに被害が拡
大した可能性がある。

須藤建設（SUDO ホーム）
［北海道
伊達市］

能登半島地震直後の 1 月5日の様子。今年は積雪がなかったため被害が抑えられたという可能性がある

Q.03

左写真の 1 月17日の様子。雪が積もっている。この状態で大地震に襲われていたら被害が拡大していた可能性も固い地盤と軟らかい地盤で耐震性能はどれだけ変わるの？

軟らかい地盤ほど大きく
・ゆっくり揺れる
同じ地震動でも地震被害が大きくなりやすい
9

A
051

木造再点検［超］そもそも Q&A

固い地盤は岩盤のような地盤で、軟らかい地盤はN

地盤の固有周期の影響もあるよ。周期1～ 2秒の値が低い粘土や砂地などの地盤。地震動と地盤の揺れは「キラーパルス」と呼ばれ、低層の木造住宅

関係はよく分かっていない点もあるけど、同じ地震動でと共振して被害を大きくする。同じ地震動でも表層も軟らかい地盤ほど地震動が増幅されて強く揺れるね。

の揺れの周期は地盤によって違ってくるんだ。

N 値とは地盤の固さを示す値のこと。
軟らかい地盤ほど N 値が低い

軟らかい地盤のほうがゆっくりとした周期になりやすく、被害も大きくなる

キラーパルスの危険性
キラーパルスは揺れ幅が大きくなる。地盤の加速度が多少低めでも、建物の変形は大きくなる。
変形した建物はもとに戻ろうとするが、その限界を超えるほど揺れると建物は破壊される。

東日本大震災における地震被害の様子。海溝型地震でキラーパルスが含まれていると地震被害が大きくなることがある

能登半島地震における穴水の地震動

能登半島地震における富来の地震動

1.5 秒程度の長めの周期が卓越しており、地震被害につながった052

0.2 秒程度の短周期が卓越している。能登半島地震は近接する地域でも地震動の傾向が異なっていた

10

Q.04

地盤改良で耐震性能を高めることはできるの？

地盤改良で地盤を揺れにくくはできないが、建物が傾いたり、転倒するリスクは減らせる

A

地盤改良には表層改良や柱状改良などの方法があ

地盤改良は地震対策としてまったく効果がない

るけど、どれも目的は不同沈下防止。建物荷重を支わけではないよ。地耐力を増すことで、地震時にえるために地耐力を増すわけだけど、地盤を固くして耐建物が傾いたり、転倒するリスクは減る。また、一部震化する効果はない。改良後も揺れやすさは同じだ。

の地盤改良工法は液状化現象を起きにくくする。

地盤を揺れにくくするには造成時から対策するしかない

鋼管杭を支持地盤に打てば揺れやすさ
も変わるが、200 万円程度かかる砕石を用いた柱状改良「エコジオ工法」の様子（写真提供：尾鍋組）

打ち込んだ杭頭の様子。砕石を用いた工法は一定の液状化抑制効果が期待されている（写真提供：尾鍋組）

Q.05

基礎が弱いと地震のときにどのような悪影響があるの？

基礎が壊れて建物は無傷なまま倒れることも。
きちんとした仕様のRC 造として基礎をつくるA

地震で基礎が壊れると、その上の建物は無傷でも地震で壊れない基礎にする上で重要なのが、き傾いて倒れたりする。無筋基礎やブロック基礎の古ちんとした鉄筋コンクリート造にすること。十分ない建物でよく見るな。逆に基礎が頑丈だと、多少地盤が配筋量やコンクリート強度、かぶり厚を確保する。本

悪くても地震時の建物被害を免れることもあるよな。

来はRC 造の知識をもつ実務者が関わるべきだね。

最近多用される高倍率の耐力壁には、強い引き抜きが生じる。基礎の耐震性は重要

鉄筋コンクリートに対して十分な知識のない設計者・施工者の場合、ぜい弱な基礎となる可能性がある
13053

木造再点検［超］そもそも Q&A

壁倍率 20 倍相当の水平加力試験の様子。ホール
ダウン金物 25kN は大地
震時には終局耐力として50kN がかかる。柱の両側に 25kN を配置するケースを考えると100kN の引
き抜きがかかることもあり得る（写真提供：ウッド・
ハブ）

Q.06

100kN の引き抜き力がかかったところで基礎が割れた。鉄筋はシングル配筋。シングル配筋は帯筋などによりコンクリートと一体化されていないた
め、引っ張り力が生じると口が開くように割れる（写真提供：ウッド・ハブ）

なぜ耐力壁を増すと地震に対して強くなるの？

地震時の倒壊防止には変形を抑えることが有効。
それには建物の壁量を増やすことが効果的

A

地震時に建物の倒壊を防ぐには変形を抑える必要があ

壁量を増やすと柱頭・柱脚や梁の接合部、水平構る。それには壁量を増やすことが有効なので、今の木造住面への負担も増える。1 つでも耐力不足だと壁量宅の耐震基準は「耐震性能を高める＝壁量を増やす」となっを増した効果を発揮できないから、壁量を増やしたている。住宅性能表示の耐震等級も壁量で示されているよ。

ときは、接合部などの強度も高めることが必要だね。

接合部などの強度が十分かどうか確認するには許容応力度計算が適している

端的に言うと、壁量を増やせば増やすほど地震に対して強くなる

ウォールスタットによるシミュレーション。阪神・淡路大震災の地震動（JMA 神戸）を175％に増幅させて実施。かなり大きな地震動なので右の品確法の耐震等級 3 の建物は倒壊。左の壁量を建築基準法の 2 倍に増した住宅は軽微な損傷で済んだ（写真提供：益田建設）

Q.07

同じ壁量でも低い壁倍率と高い壁倍率で耐震性能が違うの？

高倍率の耐力壁のほうが回転を防ぎやすいが接合部の引き抜きが局所的に強くなるので対策が必要
054

14

A

地震で揺れると壁は回転しようとする。それに耐低い壁倍率だけで耐力壁を構成すると、地震でえる壁の長さは高倍率の壁のほうが少なくできる。

揺らされたときに隅の壁にもそれほど強い引き抜

空間の自由度は広がるけど、壁の柱頭・柱脚接合部にき力はかからないよ。その分、柱頭柱脚金物や基礎な

局所的な強い引き抜き力がかかる。対策が必要だな。

どの負担を減らしたり、工事費が抑えられる。

ただし、壁倍率 5.0 未満程度なら基礎仕様に大きな差は出ない

巨大地震だと想定外の壊れ方をする場合もある。余裕のある構造計画も必要

弱い壁と強い壁による破壊性状の違い

同じ壁倍率でも耐震性能は変わる
壁倍率が同じでも材料の特性により実際の耐震性能は異なる。一般的に木質
系面材は粘りがあり、ある程度変形が進んでも抵抗する。無機系面材は剛性は非常に高いが、変形能力はやや劣る傾向がある（製品によっても異なる）。

耐力壁の破壊性状による建物被害の違い（巨大地震の場合）

振動台実験よる結果

耐力面材の本来の性能は多様

耐 力面材の降 伏点から破壊に至るまでの実験データを用いてウォールスタットで耐震シ
ミュレーションをすると、同じ壁倍率でも耐震性能が異なってくる

15

055

小さくても豊かに暮らせる心地よい家づくり

伊礼智の住宅設計作法シリーズ

伊礼智の住宅設計作法Ⅲ

心地よさの ものさし
自身の設計について文章・イラストともに書き下ろした一冊。近年の住宅設計では欠かせない「性能と意匠」を両立させた 8軒の住宅を、写真と図面、ポイント詳細図、性能まで紹介。

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小さな家で豊かに暮らす

数々の質問に素直で真面目に、時にウィッ
トにこたえる。その言葉には心地よさの本
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木造再点検［超］そもそも Q&A

断熱気密×耐久性［超］
そもそもQ&A
住宅の光熱費や木造住宅の耐久性を大きく左右する断熱気密性能。これらの経年変化と、耐久性に与える影響について北海道大学教授の森太郎氏とシー・アイ・エス計画研究所の服部倫史氏、INDI の東出憲明氏に取材。Q&A 方式でまとめた。

｜取材協力｜ Q01 ～ 05：森 太郎（北海道大学教授）、Q06・07・コラム：服部 倫史（シー・アイ・エス計画研究所）、Q08・09：東出 憲明（INDI）
取材・文：大菅 力

Q.01

気密性能は劣化させずに長期間保つことができるの？

正しく気密施工をした高気密住宅であれば長期間、竣工時の気密性能を保つことができるA

北海道・旭川で 2006 年と2009 年に竣工した高断2009 〜 2011 年に断熱改修を行った札幌市の 8 事

熱高気密住宅（北方型住宅）を 2017 年に測定した例（北海道 R 住宅）を2017 年に気密測定した調査では、7 事例は改修時の C 値 0.8 〜 2.1 がそのまま保調査も参考になるよ。竣工時の C 値は前者が 0.6、後能を保てるようだ。

保たれている。

者が 0.4。2017 年時の C 値はともに 0.7。気密性能はたれていたな。正しく気密施工すると長期間、気密性

C 値 0.2 程度の違いは測定条件の違いによる誤差の範囲

1 事例のみ C 値 0.9 から2.0 に低下。
何らかの変化があったと思われる
断熱改修や北方型住宅などの断熱気密性能の経年変化に関する調査結果
住宅 *1
番号

a1
a2
a3
a4
a5
a6
a7
a8
a9
a10
a11
a12
a13
b1
b2
b3
b4
b5
b6
b7
b8
b9
b10
b11
b12
b13
b14
b15
b16
b17

所在地

住宅種類 *2

新築した年

改修した年

延べ床
面積［㎡］

容積
［㎥］

C 値 *3Q 値 *1［㎠ /㎡］ ［W/㎡ K］

札幌市

（1）

札幌市

（1）

札幌市

（1）

札幌市

（1）

札幌市

（1）

札幌市

（1）

札幌市

（1）

札幌市

（1）

札幌市

（1）

札幌市

（1）

北広島市

（1）

苫小牧市

（1）

苫小牧市

（1）

猿払村

（2）

猿払村

（2）

下川町

（2）

旭川市

（2）

旭川市

（2）

旭川市

（2）

旭川市

（2）

旭川市

（2）

旭川市

（2）

札幌市

（2）

札幌市

（3）

札幌市

（3）

札幌市

（3）

札幌市

（3）

札幌市

（3）

札幌市

（3）

鷹栖町

（3）

1984
1987
‑
‑
1981
1988
1977
1971
1980
1981
1980
1985
1991
2006
2009
1996
1990
1990
1990
1990
1990
1990
1991
1980
2006
2004
1987
2008
1983
2006

2016
2016
‑
‑
2010
2010
2010
2010
2017
2011
2010
2009
2010
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑
‑

105.79101.25115.93117.05156.7487.77
129.39116.64105.58103.50142.97116.64
196.17168.11129.76
128.79129.18185.12
142.15138.38129.12141.33130.37155.87134.27117.59143.24
69.97
94.77
158.66‑‑279.42259.36400.97264.28297.15308.90268.08248.40346.30283.05466.56403.46336.24309.10310.02444.29341.16332.11296.98339.19306.37374.09322.25282.22343.78159.13227.45380.78

‑
‑
‑
‑
2.1
1.0
1.4
0.8
‑
1.5
0.9
0.9
1.7
0.6
0.4
‑
〜 5.0 *4
〜 5.0 *4
〜 5.0 *4
〜 5.0 *4
〜 5.0 *4
〜 5.0 *4
〜 5.0 *4‑
〜 2.0 *5
‑
‑
‑
‑
‑

‑
‑
1.46
1.49
1.29
1.56
1.53
1.42
1.45
1.43
1.29
1.59
1.59
‑
1.22
‑
*6
*6
*6
*6
*6
*6

1.59
1.57
1.46
1.76
‑
‑
‑
‑

検査日

2016/1/1
2016/1/1
2016/11/1 〜 2017/2/3
2017/2/3 〜 2/28
2017/2/20
2017/2/21
2017/2/21
2017/2/22
2017/5/8
2017/2/24
2017/2/22
2017/2/23
2017/2/23
2016/12/2 〜 20
2016/12/2 〜 20
2016/8/31、2017/1/13〜15、2/18〜25

2017/11/10
2017/11/11
2017/11/11
2017/11/18
2017/11/18
2017/12/11
2017/11/29
2017/6/29
2017/11/20
2018/1/20
2016/10/24

2016/9/17、2016/11/10〜2017/2/3

2017/11/6
2018/1/28

C値
Q 値 *8 決定係数 *8［㎠ /㎡］［W/㎡ K］
［‑］
*7
*7
*7
*7

2.0
1.3
1.4
1.0
0.5
2.0
1.2
2.0
2.6
0.7
0.7
0.8
1.4
*7

1.9
3.5
3.7
3.7
3.5
*7

0.9
2.5
*7

2.8
7.4
0.4

‑
‑
1.4
1.3
‑
1.2
1.2
1.1
1.2
1.4
0.7
1.2
1.9
0.8
‑
‑
1.1
1.2
1.1
1.1
1.5
‑
1.5
1.1
1.3
1.4
‑
‑
‑
1.7

‑
‑
0.68
0.87
‑
0.96
0.95
0.87
0.99
0.87
0.91
0.94
0.90
0.90
‑
‑
0.65
0.86
0.96
0.80
0.90
‑
0.97
0.65
0.99
0.71
‑
‑
‑
0.82

*1 a 〜：改修された住宅、b 〜：既存住宅*2 （1）北海道 R 住宅、（2）北方型住宅、（3）一般住宅*3 「*1」が a 〜：改修時の値、b 〜：新築時の値*4 1992 年以前の C 値の推奨値（測定値ではない） *5 2013 年以前の C 値の推奨値（測定値ではない）*6 次の推奨事項のいずれかを満たす ①Ｑ値［W/㎡ K］→〜 1.74 ②Ｕ値［W/mK］→屋根：〜 0.23、天井：〜 0.23、壁：〜 0.35、外気に接する床：〜 0.23、それ以外の床：〜 0.35、開口部：〜 2.33
*7 気密性が十分でないため測定不能*8 エネルギー消費量から算出した値

064

出典：
「北海道における木造高断熱住宅の断熱性能の劣化に関する研究」（丸山翔永［北海道大学］、森太郎［北海道大学］、大柳佳紀［北海道ビルダーズ協会北海道立北方建築総合研究所］
）

18

Q.02

大地震で揺れると建物は無傷でも気密性能は低下するの？

一定の耐震性能があれば、正しく気密施工された建物の気密性能は地震時にも低下しづらいA

被災した住宅の気密測定結果

北海道胆振東部地震の際に液状化現象で傾いた住宅を気密測定した結果が参考になる。地震の前後のC 値はほぼ同じ。正しく気密施工をすれば大地震で揺すられても気密性能は簡単には低下しないんだな。

基礎の変形により玄関框の周辺に隙間が生じた程度でほかに影響は見当たらない
木造住宅はもともと軽量であるし、最近の住宅は面材で周囲を固めているから変形量が少ないよね。高精度で防湿気密シートを張って石膏ボードで押さえていれば、地震時に気密層を保ちやすい。

被害前の C 値が 0.9、被害後 のC 値が 1.0。傾きが最大で 9/1000あるため5mで約 45mm ずれていることを考えると、気密性能に対する影響が少ないことが分かる

大地震時に気密性能を保つ上でも面材で耐震性能を高めることは有効

クラック発生箇所

被災した住宅のサーモ画像。軸組や窓以外に特別な温度低下をした箇所はない。漏気や断熱欠損は生じていないことが分かる

玄関部分は液状化により生じたクラックに沿って外気が侵入している。
こうした漏気が確認できたのはこの場所のみ

出典：「平成 30 年北海道胆振東部地震建築設備関連被害報告書」（空気調和・衛生工学会北海道支部災害調査委員会）所収「住宅被害の被害」（森 太郎、羽山 広文、村松 昂樹、石垣祐里奈、高井伸雄、濱田靖弘 [ 所属はすべて北海道大学 ]）Q.03

気密性能の違いによって劣化の仕方も変わるの？

気密性能が低い建物は天井や壁に内部結露が発生しやすい。特に窓は弱点となる

19

A
065

木造再点検［超］そもそも Q&A

北海道・旭川で 1990 年に建てられた高断熱高気密

C 値 3.5 以上の住宅では壁や天井など結露やカビ住宅を 2017 年に気密測定した調査結果が参考になどの発生が見られたね。特に目立つのが窓やドアなる。7 事例のうち2 事例が C 値 2.0を切り、ほかは C

まわり。気密性能が不十分な状況で断熱性能の低い窓

値 3.5 以上。両者には建物の傷み方が違ったな。

を設けると、結露が発生して躯体や仕上げ材を傷める。

C 値 2.0 以下の建物は窓まわりの結露程度で目立った劣化はなく、住人の評価も高い

C 値 3.5 以上の住宅は防湿層のみで気流止めがないと考えられる

北方型住宅居住者を対象にした汚れに関するアンケート❻❶壁や天井の格子状の汚れ❶

壁や天井に冷気が侵入して結露が生じ、室内のホコリが付着。壁は断熱材と柱・間柱などの温度差で格子状の汚れが生じた。天井は野縁で天井断熱材が持ち上がり、天井材と気密シート、断熱材に隙間ができたことにより生じる（天井断熱の施工不良）❷❷壁や天井の雨漏りのような汚れ

断熱施工や気流止めが不完全で小屋裏に大量の水蒸気が侵入。気密性能が低下してすがもれなどができ、汚れが発生❸❸コンセント付近の汚れ

気流止めとコンセント部の気密施工が不完全で、壁内に冷気流が生じてコン
セントボックスが冷やされ、結露が生じてホコリが付着❹換気口周辺の汚れ❺❹
注 申告は❷❹❺が多い。❷は被害が深刻で周辺の全面改修が必要な場合が多い。❹は 換気システム周辺の気密部材の修繕が必要。❺は窓の交換が必要

Q.04

不完全な気流止めや防湿層施工冷気が生じ、換気口が冷却され結露が発生
してホコリなどが付着❺窓まわりの結露カビ

30年前のサッシの断熱不足を含めて窓性能が不十分であるために発生❻その他

温暖地で気密性を保つため注意すべき点はどこ？

新築時の気密性能を総合的に高めつつ、中長期的にはリフォーム時の性能低下を避けるA

温暖地の工務店はボード気密を多用するよな。気中長期的に重要なのがリフォームによる性能低下を

密テープは透湿防水シートや外壁材で保護されて避けること。一般にリフォーム業者は断熱気密の知いるから簡単には劣化しないだろうし、防湿層の施工識や技能がないため、平気で床や壁、天井に穴を開けてが多少荒くても気密性能は長期間保持されるだろう。

気密層を壊す。その影響で結露することがあるよ。

北海道のような高精度の防湿気密層の施工は難しいが、総合的に C 値を高めればよい

工務店がリフォームの窓口となるように
OB 客との関係を保っておく

過去のリフォー
ムにより、天井
裏に結露を引き起こした事例
キッチンのレンジフードの配管が小屋裏を通して排気されるよ
うにリフォーム
されており、気密層が破られていた

066

天井を撤去したところ。壁の断熱材は漏気の影響で一部が黒ずんでいる

20

小屋裏の野地板の様子。結露で雨漏りのような吸水の跡がある

Q.05暖房計画は建物の耐久性にどのような影響を与えるの？

暖房計画で結露リスクが変わる。全館暖房とするか断熱性能を高めて室温の差を縮める

A

断熱することで室内と壁内や小屋裏などと温度差

全館暖房が理想だけど、温暖地では光熱費節約のができる。その状態で部分間欠暖房にすると、温ため部分間欠暖房が多い。それをふまえると断熱等

かい暖房室の水蒸気を多く含む空気が寒い非暖房室

級 7まで性能を高めてもいいね。暖房室と非暖房室の温に流れ込むから、家具の裏などで結露してたりする。

度差が縮まって結露リスクが下がる。耐久性も高まるよ。

断熱等級 7 にすると光熱費が抑えられるため
結果的に全館暖房になりやすい

防湿層の施工精度が悪いと内部結露を起こすこともある

新潟市に建つ断熱等級 7 の住宅。エアコン 2 台による間欠運転だが、断熱性能が高いため建物内の温度差は少なく、結露リスクが抑えられている（写真提供：まごころ本舗）

Q.06

階段室に取り付けられたエアコン。主に冷房に用いている

玄関収納に設けられたエアコン。主に暖房に用いている

建物が長期的に維持すべき
断熱気密性能はどのくらい？

断熱は Q 値 1.6 以上、気密は C 値 2.0 以下
窓は樹脂サッシ + ペアガラス以上が最低ライン

A

北海道の独自基準と既存住宅の劣化状況が参考

北方型住宅基準ステージ 2（2004 年）の規定は Qになるな。北方型住宅基準ステージ 1（1988 年）の

値 1.6、C 値 2.0※。この時 代の窓は樹 脂サッシ

規定は Q 値 1.5、C 値 5.0。この時代の窓はアルミ樹脂+Low-E ペアガラス程度。窓の結露は緩和されて気複合サッシ + ペアガラス程度。窓まわりの結露が酷

流止めの普及で壁や天井の内部結露も減り、足元のく、壁や天井に内部結露が発生していた。

寒さも緩和。この水準を数十年後も維持したいね。

防湿気密層はあっても気流止めを施していない事例が多く、築 25 年を過ぎると劣化が目立つ

C 値 1.0 以下になると日射取得が働いてより暖かくなるので、この性能を維持できるとなおよい※「北方型住宅 ECO」は Q 値 1.3、C 値 1.0

22

067

木造再点検［超］そもそも Q&A

北海道指定第 1 号のウッドタウンプロジェクト・旭川
市「ウッドタウン緑が丘」に建つ住宅。1990 年竣工で写真撮影時は 2017 年。この時点で気密測定をしたところC 値 2.0を下回った

同じ建物の階段室まわり。雨漏りや結露の跡は見当
たらない

吹き抜け上の天井。このエリアも結露などの痕跡はない

床下の様子。床の気密シートも正しく施工されており、健全な環境となっている。気密性能が保たれた
建物は築 30 年近く経っても健全性を保っている

1995 年に建てた中古住宅の 2020 年時点での天井断熱の様子。隅部に雨漏りの跡がある

小屋裏の様子。透湿防水シートが途中で切れており、雨漏りの原因になった可能性がある

窓と換気口まわりの様子

室内の窓まわりの様子。内部結露により、仕上げ材がめくれている1995 年に経った住宅の 2020 年時点でのサーモ画像

写真上の減圧したときの画像。換気口ま
わりに漏気が発生している

和室の隅部にも内部結露が生じている。気流止めなどが不十分だと推察される

写真上に気密測定器で減圧したところ。壁内に室内空気が入り込んで矢印部分が温度上昇している。漏気が生じていることが分かる

北方型住宅ステージ 1 の断熱気密関連の規定

住宅の断熱 (※)
温熱環境
計画

窓下部の様子① 熱損失係数 1.5kcal/㎡ h℃以下（ただし自然換気回数 0.5回 /h）② 各部位の熱貫流率 屋根又は天井：0.2、壁：0.3、外気に接する
床：0.2、その他の床：0.3、開口部：2kcal/㎡ h℃以下

住宅の
気密性能

・相当隙間面積 5 ㎠ /㎡以下

住宅の暖房・暖房方式は住宅内の室温を適正に確保できるもの

住宅の換気・換気方式は必要な換気量や換気経路を適正に確保できるもの※いずれかひとつに適合すること
出典：北海道建設部住宅局建築指導課資料

068

23

写真上に減圧したところ。窓下端全体から漏気が発生している

北方型住宅の断熱気密関連の規定

北方型住宅

北方型住宅 ECO

北方型住宅 2020

北方型住宅 ZERO・「北方型住宅 2020」に規定する性能
・外皮平均熱貫流率（UA 値）
以上
0.34W/㎡･K 以下
・熱損失係数（Ｑ値） ・熱損失係数（Ｑ値） ・一次エネルギー消費量基準（BEI） ・下記などの項目の組み合わせにより、
ポイント数の合計が 10 ポイント以上で1.6W/㎡･K 以下
1.3W/㎡･K 以下=0.8 以下・相当隙間面積（Ｃ値）・相当隙間面積（Ｃ値） ・相当隙間面積（Ｃ値）1.0 ㎠ /㎡以下 あるもの（例 : 外皮平均熱貫流率 UA
値を 0.28W/㎡・K［3 ポイント］、外皮
2.0 ㎠ /㎡以下
1.0 ㎠ /㎡以下
・暖房エネルギーを低減できる性能を
平均熱貫流率 UA 値を 0.20W/㎡・K確保する仕様とすること［5 ポイント］など）

省エネルギー
環境との共生

・気密性能試験の実施（相当隙間面積の確認）
・暖房エネルギー消費量の表示

環境負荷の低減
敷地内の雪処理・配置・屋根の形状、堆雪空間（推奨）美しいまちなみの形成

・外壁の後退：道路境界線から 1m 以上
出典：北海道建設部住宅局建築指導課資料

Q.07

気密性能は経年変化でどれだけ下がる？ どこが弱点になるの？

施工精度が高いと数十年後も気密性能ほぼ同じ
弱点は窓。
窓が大きいと最大で C 値 0.5 程度下がる

A

正しく気密施工すれば数十年程度経過しても C

窓はパッキンのほかレール、ハンドルなどの開値はほぼ劣化しないんだな。それをふまえると初

閉関連の部品が劣化する。特に引違い窓も気密期性能が高いほど長期の気密性能を保ちやすいと性能が低下しやすいね。窓と躯体の取り合いも多少いえるね。
「C 値が高い＝施工精度が高い」となるた

気密性能が下がる。大きな窓は重量や紫外線によりめ、経年変化も少なくなる。

部材が反ることがある。

気密施工の精度が高くても窓だけは一定の性能の低下は避けられない

築 27 年の既存住宅を気密測定しているところ。既存建物の現状を知るうえ 既存住宅の気密測定の様子
で非常に有効な検査

窓が大きい建物では 30 年程度でC 値 0.5 程度下がると見られる

1989 年に竣工した建物の 2020 年の様 写真左と同じ建物。サッシの煽り止め子。ガラスビードが切れて外れている が破損している

旭川市「ウッドタウン緑が丘」に建つ 写真左と同じ建物の木製断熱サッシ。 同じ建物でトップライトとして用いた木製断熱サッシ。いずれも結露の跡がある。
1990 年竣工の住宅。写真撮影時は2017 こちらも状態は良好
当時の最高水準の窓だがトップライトについては断熱と気密、換気の調和という年。スウェーデンから技術導入をした
課題が残されていた
木製断熱サッシを使用。大きな劣化は
見られない

24

069

木造再点検［超］そもそも Q&A

外装×耐久性［超］
そもそもQ&A ◉基本編

木造住宅の耐久性を大きく左右する外装材。材料そのものの耐候性と主要な劣化要因について、エーシャギーの安達智氏と菅沼建築設計の菅沼悟朗氏に取材。Q&A 方式でまとめた。
｜取材協力｜ Q10･11：菅沼 悟朗（菅沼建築設計） 左記以外 : 安達 智 ( エーシャギー )Q.01

取材・文：大菅 力

窯業系サイディングの材料自体はどのくらいもつの？

竣工後 15 年目にトップコートの塗替えをすれば 30 年以上はもつA

この材料の主原料はセメントとけい酸カルシウ
ム、繊維、混和材。耐久性に関わるのが厚み。14㎜

窯業系サイディングの塗装仕様と塗り替え時期のイメージ

厚だと裏から吸湿して表面の塗膜を傷めたり、材の雨水や湿気

エナメル塗膜顔料が露出

割れもある。16㎜厚以上だとそれらはほぼ見ないな。
紫外線・熱

現在の製品は防火認定の関連から
14mm 厚が最低厚み

酸素

この材料は吸水性があるから耐久性向上には塗装を塗り替えれば美観を保ちつつ 30 年以上もつよ。

裏
面
か
ら
の
水
分

基
材

劣化

顔料

装が必須。最近はフッ素などの高耐久性塗装をクリア塗装で保護している。15 年ごとに汚れ防止塗

基
材

樹脂

砂や埃、油分などの堆積（汚れ）

昨今の窯業系サイディングの塗装は多層構造になっている「サイディングの維持管理はどうするの？」（日本窯業外装材協会刊）より

上位品は汚れ防止機能の高い光触媒や親水系塗料を用いている

Q.02

窯業系サイディングの外壁を長持ちさせる大前提は？

二次防水である透湿防水シートの施工と通気層の確保を行うことに尽きる
この材料に限らないが、乾式の外壁材はこれに尽

特に窓まわりが重要。窓の四方にシートを巻き込きるな。わずかな雨漏れや結露なら通気層で乾燥

んで四隅を防水テープでふさぎ、下端に水切りシ

ないし排出される。一次防水の外壁材よりも二次防ートを張る。貫通部も重要。特に浴室は専門業者が外水が重要だよな。

壁施工後に換気孔を開けて防水層を壊すことがある。

透湿防水シートは多少高くても耐久性の高い
製品を選定
074

A

最近は換気や創エネ、弱電など貫通部が多いので防水処理に要注意
27

①のテープは②を超えないように注意（水の上下が逆になるため）径の大きな配管まわりのテープの貼り方

水の受けをつくらないように上記の順
序で防水テープを貼る

剥離紙をこの箇所だけめくってから②の防水テープを施工
窓まわりの防水テープの施工方法。テープが水を受けないように施工手順に注意

防水テープをしっかりと立ち上げて貼る

テープは配管に立ち上げる

径の小さな配管まわりのテープの貼り方

上記の順序で防水テープを貼る

配管を立ち上げるように貼る

サイディング裏面に水が回って吸水し、カビが生えた例。通気層が閉塞されると起こり得る状況

Q.03

窯業系サイディングの寿命を縮める施工ミスは？

通気層の閉塞、釘打ちミスや面精度の低い躯体に固定したときの割れによる吸水など
窓まわりの通気確保の方法

この材料の寿命は施工品質で決まる。特に横胴縁

空気の流入道や窓、透湿防水シートの施工不良で通気層がふさがれて雨水が溜まり、高湿の空気が抜けずに結露す
ると、裏面から材が吸水するほか躯体も傷む。

A

空気の逃げ道

透湿防水シートが膨らんだり剥がれたりすると通気層がふさがるので注意
通気層は雨漏り防止には有効。窓の下端などで通気層の空気が横に移動できる隙間を設けることが大事。縦張り時には隙間を設けるなど対処する。こ

縦胴縁とサッシの間に隙間を開けるのほか端部に。

空気の逃げ道空気の逃げ道があると上方に空気が流れる

窓まわりは水平方向に空気が流れるように胴縁とサッシの隙間を確保。
土台水切りから軒天までの通気を確保

このほか未乾燥の防腐防蟻剤が透湿防水シートに触れると劣化する事故も起きているので注意
28075

木造再点検［超］そもそも Q&A

30㎜

30㎜開ける
窓まわり下部と胴縁の取り合い。
通気確保のため 30㎜開ける

Q.04

通気の隙間
窓まわり上部と胴縁の取り合い。
通気確保のため 30㎜開ける

横胴縁の場合、胴縁に隙間を設けて通気を確保。
エアホール胴縁を用いてもよい

窯業系サイディングの割れはなぜ起こるの？

正しい施工方法が周知されておらず、我流で工事している施工会社があるため14㎜厚品は釘留めになる。取り付けの際、ネイル

躯体精度が悪い場合もある。面内方向に反った

ガンの空気圧が強すぎると割れる。本来、一発目

胴縁に材料を押し付けて留めて割れることも。

は 3㎜浮かせて打ち、その後に釘締めで平らにする。

施工要領書に大抵の注意点は書いてあるけど、じっ手間を惜しんで一発で仕上げると割れるよ。

くり見る施工者は非常に少ないのが現状だね。

そもそもメーカーはネイルガンの使用を推奨していない

施工要領書は保険の約款に似ている。
大事なことは小さく書いていたりする

通気胴縁が反ってしまった例

一部の胴縁が反ると高さが合わない。無理に施工すると目違いや割れなどにつながる

窓まわりの胴縁の出幅をそろえる方法

076

A

29

長期的視野で日本の住宅性能を守る

カネカの「ソーラーサーキット」と「屋根材一体型太陽電池」
カネカのお家 ソーラーサーキット
外断熱・二重通気工法「ソーラーサーキット」は、1988 年以来、住まいに快適な環境をもたらす技術として、長年にわたって全国に普及してきた。その根底には、ソリューションを通じて社会に貢献するという理念がある。構造の耐久性や性能の低下軽減、創エネ・省エネの工夫など、これからの環境、暮らしに対する長期的な視点から生まれた工法や建材について、それぞれ担当の松山住宅 Strategic Unit

知生さんと橋本仁志さんに聞いた。

松山 知生さん

PV & Energy management SV
マーケティング・企画グループ

橋本 仁志さん「ソーラーサーキット」とは、家全体をであり、防湿層も施工不要なので、夏型結なっており、水や湿気による性能低下の心すっぽりと包み込んで保温する「外断熱」

露の心配も少ない。二重通気によって湿気配が少ない。

と、壁内を通気させて熱気・湿気を外に逃を逃がす働きもあるため、木造住宅の弱点

断熱施工時には、断熱材の継ぎ目を専用がす「二重通気」を組み合わせた技術だ。

である結露、湿気のリスクが大幅に低減しのテープで丁寧に処理し、気密測定も断熱

夏は通気によって熱を排出し、冬はダンているのだ。

工事段階と完成時の2 回実施して性能を確

パーを閉じて保温するという、日本の四季

2 つ目のポイントは、基礎の外周部分に対応した調節を行い、快適な室内環境をへの配慮。コンクリートの中性化を防ぐた

こうしたカネカの性能へのこだわりは施つくり出す。

め、基礎の外側を断熱材で覆う仕様と工時だけでなく、完成・引き渡し後についこの工法を開発したカネカは、素材の開なっている。基礎自体の温度低下を防ぎ、ても向けられている。築 17 年のモデルハ発を通じて社会が抱える課題の解決に取り

アンカーボルトの結露を抑制する効果もウスで気密性能を測定した例では、新築時組んできた企業だ。
「当社では、未来の発揮する。

に0.3㎠ /㎡だったC 値が、解体時には認したうえで引き渡している。

人々、社会、地球環境のためにソリュー

また湿気とともに木造住宅の弱点となっ0.4㎠ /㎡という数値を記録したという。所

ションを提供し続けてきました」（住宅ているのがシロアリ被害だが、これについ在地が宮城県で、東日本大震災も経験した

Strategic Unit 松山さん）。

ても対策が確立している。細かいステンレ建物であったことを考慮すると、ほとんど「省エネルギーと豊かなくらしの創造に貢スの編み目のシートを基礎回りに張り巡ら性能が落ちていないといっていい。各地の献」を掲げ、同社が開発・供給している商せることでシロアリの侵入を防ぐ「ターミ

築年数の経過した建物でも同様の測定結果

品・技術としては、ソーラーサーキットのメッシュフォームシステム」が 3 つ目の劣（表）が報告されているという。

ほか、ポリスチレンフォーム断熱材「カネ化防止のポイントだ。従来の薬剤塗布にライトフォーム」や建材一体型の太陽光発よる防蟻対策は、定期的に薬剤を散布し直電システムなどが挙げられる。

す必要があるが、この方法であれば物理的構造の仕組みや仕様で湿気や蟻害による劣化を防ぐ
ソーラーサーキットで注目したいのは、
木造住宅の劣化を防ぐための仕組みが施されていることだ。
まず1 つ目のポイントは、断熱材で屋気候の蒸暑化に対応して新しい仕様も追加にシロアリを通さないので、長く効果が持

ソーラーサーキットが開発されてからの続する（定期的な点検は必要）。このシス

35 年のうちにも、社会や技術は大きく変化

テムは2001 年から採用されて、20 年以している。特に近年、顕著になってきてい上、効果が認められているという。

るのが、気候の蒸暑化だ。

建物の引き渡し後も性能が維持しやすい仕組みにソーラーサーキットでは、基礎・壁・屋根の構造部を断熱材ですっぽり覆い、外壁の裏側と断熱材の間に外部通気層（アウ

根、外壁、基礎をすっぽりと覆う外断熱を「ソーラーサーキット」の断熱性能の要とターサーキット）を設ける。夏は、この通採用していること。断熱欠損を防ぐことで、なっている断熱材には、ポリスチレンフォー

気層を通って、外気に熱せられた空気が上

外気温の影響から室内を守り、冬場の内外ムを採用。熱伝導率 0.024W/m・k と断昇し、軒裏や屋根の棟に取り付けられた通の温度差による結露が発生しにくい。また熱性能が高いだけでなく、吸水率（g/100

気口より排出して構造躯体内の温度上昇を

外断熱の場合、防湿ラインが断熱層と同一㎠）についても0.01 以下という性能値に抑え、日射熱の影響を最小限にする効果が気密性能

経年変化の確認例

屋根材一体型太陽電池

築 17 年が経過し、解体中のモデルハウス（宮城県）。東日本大震災を経験したにも関わらず、新築時の 0.3㎠ /㎡という C 値に対し、解体時でも 0.4㎠ /㎡という測定値を記録した。その他、各地の気密性の経年後の測定例でも、変化が少ないことが実証された。

気密測定 測定方法は、JIS A 2201 に拠る。 ※測定値は実測値であり、保証値ではありません。

左側がガラス表面に凹凸加工を施すことで反射光を分散させて眩しさを抑制した防眩タイプ。入射角が大きい場合でも反射率が小さく、北面設
置における光害のリスクが低減する。今まで設置できなかった方位・環境でも太陽電池モジュールの設置を可能に。

のが、屋根材一体型の太陽電池だ。太陽

雪を防ぐ雪止機構を導入したほか、反射光

また床下から取り入れた外気は、床下の電池のマーケティング担当の橋本さんはを低減する「防眩品」もオプションに追加。

地温で冷やされ、躯体内の内部通気層（イ「日本は台風や地震などの災害が多いことか

従来、反射光の近隣への影響が懸念されたンナーサーキット）を巡って躯体を冷やす

ら、戸建て住宅に太陽電池を設置する際は屋根北面にも設置しやすくなった。

という仕組みがある。

耐風性能と軽量化が重要なポイントであるある。

しかし、近年の蒸暑化により、夜でも30と考えました」と語る。

また、既存の市場で流通している太陽電
池よりもサイズの小さい「小割サイズ」の度を超えるような熱帯夜が続くようになると、従来の太陽電池は、屋根材の上に架台製品も開発。複雑な屋根形状の家や狭小地

高温・高湿の外気を取り入れることは室内のを取り付けて設置するという方式をとってにおける住宅などでも発電容量を確保でき

温熱環境を調整するうえでデメリットになりいた。この場合、架台の重さが建物の負担るようになった。

うるケースも増えてきた。

となり、架台を設置するためのビス穴など「これまで培ったノウハウを生かして完全が雨漏りを引き起こす懸念があった。

自社設計によるモジュール開発に成功しま

そこで同社では、冬と同様にダンパーを閉じて、床下の冷えた空気と小屋裏の温め「こうした課題を突き詰めた結果、屋根られた空気を外気や小屋裏の温度変化に応材一体型という発想にたどりつきました」とじて躯体内で巡らせる「循環型」をソー橋本さん。同社の屋根材一体型太陽電池

日本の気候や住宅環境に配慮したこと

ラーサーキットの新しい仕様として開発中。

は、平板陶器瓦、化粧スレート瓦などに対で、同社の太陽電池は、大手ハウスメー「冷房需要の多い沖縄における夏カビ対策

応。屋根材と太陽電池を一体とすることで、カーにも採用され、東京など都市部で設置も強化して、九州、四国、本州沿岸部など風にも強く、屋根全体を軽量化し躯体への実績が増えてきているという。

に提案を始めています」（松山さん）。

負荷を軽くする太陽電池の開発を実現。

古来、日本人は四季の移り変わりの中で「目指したのは、“ 災害が多い日本の屋根に暮らしてきた。そうした日本の自然環境を負担を掛けない太陽電池 ” です。また、設ベースに機能、性能を考えたカネカの提案

置時に穴をあけることを最小限に抑えるこするソリューションは、環境問題やSDGとで屋根そのものの防水性も損ないません」

ｓの観点にも近しい。これからの社会と暮（橋本さん）。

らしにとって重要な役割を果たすはずだ。

今後も地域性に合わせて仕様を柔軟にカスタマイズしていく予定だ。

災害の多い日本の屋根に負担をかけない屋根材一体型太陽電池

住宅業界では、建物の高断熱化、設備機器の省エネ化とともに、太陽光発電の普

日本の気候や住環境に合わせた及という形で、低炭素化が促進されている。

太陽電池が都市部で普及そうした動きに対応してカネカが開発した屋根材一体型太陽電池では、落雪・滑した。高い品質を保つために国内生産を維持しています」（橋本さん）。

※カネカのお家、ソーラーサーキットは株式会社
カネカの登録商標です。ターミメッシュフォー
ムシステムは、ティーエムエー・コーポレイ
ション・プロプライエタリ・リミテッドの登録
商標です。

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Q.05

窯業系サイディングのシーリングはどれくらいもつの？

最近の高耐久性シーリングは最長 30 年もつ。
価格も汎用品と約 3 万円／棟程度しか変わらないA

窯業系サイディングに求められるシーリング特性

汎用品のシーリング寿命はせいぜい 10 年。それ7％が弱点を補うため10 年で外壁塗り替えとシールの窯業系サイディングの目地
は 1 日ごとの乾湿繰り返し
で± 4％動く。また新築から4 年で 7％伸びる。4 年間で最大 11％拡がることになる（※）
。長期間にわたって追従性が高い低モジュラスのシーリングが求められる打ち替えが推奨されてきた。昨今は高耐久性シーリ
ングが普及。この材料なら最長 30 年もつ。図面に特記したいな。

大手ハウスメーカーは高耐久シーリングが標準

4％4 年間で 7％拡張

高耐久性シーリングは施工不良がない限り短期※「窯業系サイディングのシーリング目地の動きに関する研究」（カネカ）より。
図は「シャーピー高耐候
NB-LM」（シャープ化学工業）のカタログより間でだめになることはない。このシーリングには
1 液型と2 液を混ぜて硬化される反応硬化型がある。
施工不良を防ぐなら21 液型がいいね。

2 液型は規定量を守る必要がある。
また気温や湿度の影響を受ける

Q.06

4％

1日ごとに±4％伸縮

高耐久性シーリングでも生じる可能性がある劣化の原因は？

シーリングの使用量が少なすぎたり、必要な資材を省くと早期に劣化する

A

主な劣化は凝集破壊と界面剥離、3 面接着の割

3 面接着の割れはボンドブレーカーを省略して伸れ、気泡巻き込み、薄層劣化だな。凝集破壊は厚びずに破断する。気泡の巻き込みはシーリングのみ不足。5㎜厚未満だと起きる。界面剥離はプライマ

量をケチって伸ばすと空気が逃げられなくて起きる。

ーを省略して剥がれてしまう。

薄層劣化は1㎜厚程度で打ったところに起きるよ。

厚み不足はカートリッジ内の材料がなくなるときに無理に伸ばして起きる

２面接着

目地幅

このほか安価なアクリルシリコンの製品を使うと肉やせすることがある

窯業系サイディングの目地を 2 面接着とする理由
２面接着

ボンドブレーカー（この面にシーリング材はつかない）
目地の開き

目地幅

ムーブメントボンドブレーカー（この面にシーリング材はつかない）
目地の開き
ムーブメントシーリング材の伸び率以内では破断（割れ）や剥離はない
３面接着

32

シーリング材の伸び率以内では破断（割れ）や剥離はない

ボンドブレーカー（この面にシーリング材はつかない）
目地幅

077

ボンドブレーカー（この面にシーリング材はつかない）

木造再点検［超］そもそも Q&A目地の開き

シーリング材の伸び率以内では破断（割れ）や剥離はない

ムーブメントボンドブレーカー（この面にシーリング材はつかない）

窯業系サイディングの目地を 2 面接着とする理由
３面接着

よくある薄層劣化の例

目地幅1㎜に満たないこの箇所が薄層劣化を起こし白くなってしまった

ボンドブレーカーなし（この面にシーリング材は接着する）

深さ
5㎜以上

目地の開き

ムーブメントボンドブレーカーなし（この面にシーリング材は接着する）

３点で応力が発生しシーリング材の伸びが発揮せず
破断（割れ）や剥離を起こしてしまう

プライマー省略によるシール切れ

サッシとの取り合いなど
直角部の目地はマスキン
グテープが貼りづらいた
め薄層劣化が起きやすい

ムーブメントプライマーを塗布しないとサイディングがムーブメントを起こすときに剥離する

厚み不足によるシール切れ
通常施工のシーリング材目地ムーブメント追随

幅最低8㎜

厚み5㎜以上

規定の厚みがある場合はサイディングのムーブメントに追随できている

サイディング材のムーブメント

プライマーを省略してシーリングを打ったために、早期にサイディングからシールが剥離してしまった例

バッカーを大きすぎるものを入れてしまい、
シーリング材が規定の厚み以下になってしまっている

厚み不足シーリング材目地ムーブメント追随

バッカー

サイディング材のムーブメント

バッカー

シールに気泡が生じる原因○

目地いっぱいに打ちこんでいる×

目地いっぱいに打ちこまれていない※バッカーだけでなくそもそもハットジョイナーが高さが高いものを使っている可能性もあるので、施工前に十分チェックしてください。

左図の断面

〇

×

奥までしっかりとシーリング材が打ちこまれている空隙による気泡
目地下に隙間ができてしまっている

目地とシール材の間に空隙ができると気泡となり膨れることがある上から見たところ

078

厚みが不足しているためサイディングのムーブメントに追随できずに破断している

33

Q.07

シーリングレス工法は普通の工法より長持ちするの？

高耐久性シーリングを正しく施工すれば、両者の耐久性に実質的な差はないA

シーリングレスはシーリングを用いずに四方相じ

耐候性上、シーリングレスが有利に働くのは確か

ゃくりのパネルを組み合わせる工法。求められるだが、窓まわりや半端部分はシーリング納めとな

クリアランスはわずか 1㎜。特に左右は寸法精度が悪るのでゼロにはならない。高耐久性シーリングの使用

いと納まらない。出隅などは納めにくい。

を前提とすると、実質的に大きな差はつかない。

このほかシーリング目地が少ないので美観に優れる躯体精度とともにサイディング
施工業者の技術力が必要となる

Fuge の固定方法例

シーリングレスの窯業系サイディング「Fuge」の採用例 シーリングレスの窯業系サイディング（写真提供：NASU ホーム）
「Fuge」の採用例（写真提供：NASUホーム）

Q.08「Fuge」（ニチハ）施工要領書より

金属サイディングそのものはどのくらい長持ちするの？

強固なめっき層の上に高耐候性塗装を施しているため一般的な環境だと50 年はもつA

原材料はガルバリウム鋼板（55% アルミ・亜鉛合

この材料はめっきが強固で吸水性もなくシーリ

金メッキ鋼板）のほか、めっきにマグネシウムをングが露出しないため、一般的な環境で 50 年は添加した超耐候の SGL 鋼板を上位品に採用。めっきもつ。弱点は当たると凹み、塩害に弱いこと。多くのは厚みで性能が変わるためAZ150（めっき厚 54μm）

製品が防火認定を取得。価格は窯業系より2 〜 3 割

が目安だ。

高い。

長期優良住宅の金属外壁には AZ150 が規定されている高モジュラス型シーリングを使用して目地はジョイナーで隠す納まり35079

木造再点検［超］そもそも Q&A

シーリングが隠れる納まり金属系サイディングで仕上げた住宅の外観。
シーリング目地が目立たないのでボリュームを生かした表現に向く（写真提供：菅沼建築
設計）

Q.09

金属系サイディングの窓まわりの納まり。シールはジョイナーで隠される（写真提供：菅沼建築設計）

金属サイディングの塗装のもちは仕様でどのくらい違うの？

暴露試験によると、フッ素樹脂塗装はポリエステル樹脂塗装の約 3 倍長持ちするA

性能低下にかかる時間の比較と暴露に対応する促進量

鋼板メーカーは塗装の耐久性に応じた穴開き保証を実施。ガルバリウム鋼板の場合、ポリエステル
樹脂塗装で 10 年、フッ素樹脂塗装で 20 年が多い。塗装の耐久性は北総研の調査結果が参考になるよ。

「建築材料の耐久性に関する調査」に
塗装鋼板の試験結果を記載
上記の調査ではポリエステル樹脂塗装が初期性
能の 4 割に低下するのに 2.7 年、フッ素樹脂塗装
では 9.2 年になっている。フッ素樹脂塗装はポリエ
ステル塗装の約 3 倍長持ちするわけだ。

促進試験においてもフッ素が約 3 倍長持ちする結果になっている「建築材料の耐久性に関する調査」（地方独立行政法人北海
道立総合研究機構建築研究本部北方建築総合研究所）

Q.10

金属サイディングは雨や塩害で寿命が縮まないの？

雨が当たるほうが長持ちする。最大の弱点は塩害で寿命が 1/3 以下になる場合も
080

36

A

軒や庇直下など雨掛かりしにくい場所にガルバリ

海岸から数百 m までは海塩粒子の塩分量が多ウム鋼板を張ると、塩分や酸性分の腐食原因物質

く、約 250 ｍ以内は塩害による腐食が多発する。

が流れずに濃縮して腐食の進行が早まる。特に海沿海岸に近い環境で雨水が当たらないと腐食速度がいでは海塩粒子が付着し、大幅に腐食しやすくなる。

約3 ～ 6 倍になるという試験結果もそれを裏付ける。

沿岸地で雨がかからない場合、ガルバリウム
鋼板の寿命は 50 年から8 〜 17 年に縮む

雨がかかりやすいように軒ゼロにしたり
定期的に外壁を水洗いするのもよい
沿岸別の海岸からの距離と建物への付着量「外装鋼板における塩害腐食の特徴」（JFE 鋼板（株）技術サービス・木村肇）より暴露試験による亜鉛めっき系鋼板の速度の比較

ガルバリウム鋼板の腐食速度と海岸からの距離の関係

腐食速度（μm/年）

海岸からの距離（km）「外装鋼板における塩害腐食の特徴」（JFE 鋼板（株）技術サービス・木村肇）より

Q.11「外装鋼板における塩害腐食の特徴」（JFE 鋼板（株）技術サービス・木村肇）より

木板張りはどのくらい長持ちするの？

外壁は木の弱点である水が切れやすい。
無塗装の白太混じりのスギ板で 30 年以上はもつA

板張りは施工時に欠点材を取り除く。そして施工

木材塗料はもちがいまひとつ。日射の多い南面後に生じる1、2 箇所の節の抜けや割れ部分を交で約 5 年。美観を保つには 7 ～ 8 年ごとに塗り替換する。その後は節まわりの小ひびや一部の板の反える。2 階建てで外壁全面が木板だと塗り替えに足り程度で大きな劣化はない。適宜対処すればよい。

場が必要なので DIY 塗装でも 50 万円以上はかかる。

スギ板張りは塩害地でも長持ちする。
しかも各種サイディングより安価

塗装しても耐久性は同じ。板の変色が許容できれば無塗装が安価で維持管理も楽
37081

木造再点検［超］そもそも Q&A

木板の欠点を取り除いて活用する方法

抜け節の補修方法

欠点材

コーキング
木に色を合わせる
カット

死に節

窓上・窓下に使用
カット
割れ

フシ埋め用のドリル

・芯持材は割れやすいので丸ごとハネる・芯持材で木表、木裏が1枚で入れ換わるものもハネる

Q.12

屋根の下葺き材はどのくらい長持ちするの？

一般的な改質アスファルトルーフィングを正しく施工すれば 40 年以上はもつ①アスファルトルーフィングにポリマーやアスファルトを染み込ませた材料。
メーカーによる耐用年数は 30 年。釘穴を埋めて止水するため、50 年以上もつ事例も少なくない。

原紙 + アスファルト含浸③改質アスファルトルーフィング

ルーフィングは劣化しづらい材料だが、長期間使用するうちに熱と酸素によりアスファルトが脆
くなり、剥がれていく。施工精度が悪いと長期的に表面被覆材（合成繊維不繊布）
改質アスファルト層
裏面被覆材④改質アスファルトルーフィング（粘着層付き）

隙間や穴が生じて雨漏りにつながる。

ルーフィング端部は十分な重ね代を取って野地板に密着させる。破損したら適宜補修する
劣化したルーフィングを撤去したところ。ルーフィングの隙間部分が野地合板のつなぎ目と重なり、大量の雨漏りを引き起
こした

082

鉱物質粉粒
アスファルト層
原紙（アスファルト含浸）
アスファルト層
鉱物質粉粒②アスファルトフェルト

表面にバリア層を設けた田島ルーフィングの「マスタールーフ」は耐用年数 60 年

ルーフィング重ね端部のたわみ

ルーフィング重ね端部のたわみ

ルーフィングを重ねた端部のたわみ。下部のルーフィングと密着
立ち上がり部分のシートを重ねたときに していないので、この部分から浸水すると野地板まで雨水が回る生じたピンホール。雨漏りの原因となる

流れ壁の立ち上がり
流れ壁の立ち上がり

A

主な下葺き材の種類と構成

主流の改質アスファルトルーフィングは不燃布

野地板の合板の目地がルー
フィングの隙間と一致

栓を削って埋める

ピンホール部分
ピンホール部分38

鉱物質粉粒
アスファルト層
合成繊維不繊布
改質アスファルト（粘着材）層
剥離紙
一般部のルーフィングのたわみ

一般部のルーフィングのたわみ

一般部に生じたルーフィングのたわみ。そのまま次工程に進むと野地合
板などの水分が放散してルーフィン
グが膨れて硬化する。経年で膨れ部分が割れて漏水することがある木造再点検［超］そもそも Q&A

外装×耐久性［超］
そもそもQ&A ◉工納ま法り 編
木板張り外壁や軒天スギ板張り＋母屋あらわしの屋根など、木材の質感を生かした外装を工夫したい。
一方でコストと性能、耐久性が気になる。複数の要求を成立させる工法や納まりのポイントについて
菅沼悟朗（菅沼建築設計）氏に取材。Q&A 方式でまとめた。
取材協力：菅沼 悟朗（菅沼建築設計）

Q.01

取材・文：大菅 力

通気層（二次防水）の雨漏りを防ぐ
ポイントは？

水の受けをつくらない。孔が開いたら即補修
窓まわりをシートで覆ってテープで孔をふさぐ
木板は経年変化で乾燥収縮する。壁内に多少漏A

重なりは軒先から先に張る（水が軒天を走ったときに外へ出すように）水するから、透湿防水シートによる二次防水の施工品質が重要だな。下から上に重ねて水の受けをつくらず、孔を開けた場合は防水テープで補修する。

透湿防水シートの取り合い処理耐候性に定評のあるタイベックシルバーなどの製品を用いる

妻壁部分は軒先から縦張りする。屋根との防水の弱点は窓まわりだ。耐力面材の施工後、養生取り合い部分は透湿防水シートを重ねたり、を兼ねて窓を覆って透湿防水シートを張る。サッシ

折り返したりして連続させる。桁と垂木の取取り付けの際に窓部分をくり抜き、透湿防水シートをめ

り合や外壁と軒裏の取り合い、外壁と屋根くり上げてサッシを取り付けて防水テープで処理する。

の取り合いなどに気を付ける。

透湿防水シートを重ねにくい窓の隅はブチルテープを曲げて貼り、防水する
妻壁の透湿防水シートの張り方

透湿防水シートは折り返すのがよい

軒天井

重なりは軒先から先に張る（水が軒天を走ったときに外へ出すように）

088

外壁材

41

垂木

透湿防水シートは横張り
下から張る

シーリング

防湿気密シートの継ぎ目はボードで押さえる。破損したら気密テープで補修

窓まわりの張り方（例）

雨漏りしない窓周りの施工ポイント①

窓下の先張りシート

先張り防水シートと隅部の納め方
サッシ

構造用合板

柱

透湿防水シート
で開口部ごとくるむ

開口部の部分のみ
透湿防水シートを
切り抜く

窓

窓台
サッシ

(1-5)
コーナーに発泡ウレタン
四隅に切り込みを入れて透湿防水シートをめく
り上げておく防水テープ
土台や桁との取り合い

雨漏りしない窓周りの施工ポイント①

雨漏りしない窓周りの施工ポイント② 窓台端部の防水テープ貼り
4 周は両面
合板
接着の防水テープ
サッシのツバに気密パッキンを用いる場合、内側に浸水させなで納める

窓下の先張りシート

サッシ枠

合板

気密テープ

先張り防水紙に発泡ウレタンを吹くいことが前提となり、サッシ下端も防止テープを貼る。逆にサッ
シ室内側からの浸水を想定する場合、その水を排出するためにサッシ下端の防水テープは貼

ツバが透湿防水シートの下にくるようにサッシを取り付ける。
シートをツバの上から被せて防水テープで留める

窓まわりの気密と防水の方法

窓台サッシ
防水紙を重ねることができない隅はブチルテープを曲げて防水する

合板

発泡ウレタン充填
先張り防水紙

横胴縁下に縦ス
ペーサーを入れて通気確保

サッシを取り付けた後、枠を付ける前にウレタンを吹付ける。
施工は大工か現場監督による合板

サッシのツバに気密パッキンを用いる場合、内側に浸水させな

透湿防水紙

フェノバボード 60㎜
サッシ
いことが前提となり、サッシ下端も防止テープを貼る。逆にサッ
厚に合せて 45×60㎜
両面防水テープ
シ室内側からの浸水を想定する場合、その水を排出するためにでサッシを持ち出し
サッシ下端の防水テープは貼

両面テープで留める

2

先張りシートタイベックシルバー

6

4

両面テープ
で留める

出隅を包む
ように張る

付加断熱の
ため先張り
シート施工
1

3

付加断熱
用の先張
りシート

5

1 透湿防水シートの施工例。出隅は巻き込んで張り終える。その上に重ねて次の面のシートを張る 2 透湿防水シートの窓まわりの納まり。サッシに被せて両面テープで貼っている 3 庇まわりの納まり。庇の折り返し部分に被せて両面テープで貼っている 4 付加断熱を施すため、窓まわりはサッシ取り付け前に先張りシートを張っておく 5 室内側から見た窓まわり。サッシ下端に先張りシートの端部が見える 6 透湿防水シートを張り上げて通気胴縁を施工したところ。横胴縁の下にスペーサーを入れて縦張りの外装材でも通気が取れるように工夫している
7 窓まわりの通気胴縁の様子。サッシ下端で通気が止まらずに横方向に動くようになっており、結露しづらい

42

金属サイ
ディング
の役物

7

089

防水紙にはシーリン
グがなじむが、瑕疵担保保険では防水
木造再点検［超］そもそも Q&A
テープで、となっている場合がある
雨漏りしない窓周りの施工ポイント②

窓台端部の防水テープ貼り

透湿防水シートと土台水切りの施工手順

貫通部の処理方法
防水紙にはシーリン
グがなじむが、瑕疵担保保険では防水テープで、となっている場合がある

木板
CD 管・塩ビ管
木板
土台

シーリング

土台

CD 管・塩ビ管
30 ㎜くらい
構造用面材
下げる

防水紙を重ねることができない隅はブチルテープを曲げて防水する

水切り（フラット 35
では必要）

基礎

り

フラット 35 を利用しない場合は水切りなし。省コストになり施
工手間も減る

基礎

シーリング

構造用面材

水切りを用いる場合は施工手順に注意。
①透湿防水シートを張って下端を留め付けずにブラブラさせておく、②水切りを透湿防水シートの下に取り付ける、③水切りにタイベッ
クを被せて両面テープで一体化する、④タイベックの上に下端の胴縁を施工

防水ブッシングを用いた貫通部の処理方法

建て主が室内の設置
位置を厳格に指示。
胴縁を欠いて納めた

気密にこだわるならこの隙間もふさぐ

防水ブッシングを使う手もある

1

2

3

防水ブッシングを使う手もある

4

1 防水ブッシングの例。確実な防水が期待できる（パナソニックの製品） 2 透湿防水シートを貫通したPF 管まわりの防水処理。シーリングを使用。最近は外壁が多層化しているので各層で同様の処理を行う。未処理のまま先に工程が進まないように注意 3 蓄電池関連の配線。最近は弱電関連を含めて電気設備が多様化しており貫通部が急増している。防水気密処理の分担と手法をそれぞれの施工業者と共有する必要がある 4 シーリングで処理したダクトレス換気の貫通部。ダクトレスタ
イプは設置個数が多く、貫通部処理が多く発生する

Q.02

安価なスギ板をトラブルなく使いこなすには？

12㎜厚でモルダー掛けの未乾燥板を活用する
現場で乾燥させつつ欠点材を取り除いて張る

木板張りには、スギ12×180×3650㎜のモルダー

スギ板は納品後に梱包を広げて乾燥を進める。抜

掛けした抜け節のない未乾燥材を用いる。12㎜厚

け節や死に節、割れのほか木表・木裏を同一面で製は安価で割れの枚数も許容範囲だな。9㎜厚だと反り材している材をハネる。欠点材と施工時に発生する

やすいし、15㎜厚は品質はいいけど価格が高いね。

半端材を合わせて、材料のロスは1 割程度になるよ。

延べ床面積 30 坪の建物で約 300 枚使用。
価格は約 25 万円。ガルバリウム鋼板より安価
090

A

材料の乾燥後に木材保護塗料を表面に2 回、裏面に 1 回塗りしてから張る
43

外壁用のスギ板を立てかけて乾燥させているところ

Q.03

乾燥したところで欠点材を取り除いて塗装する。塗装は建て主 DIY が多い

木板に塗装すると耐久性は延ばせるの？

スギ板張りは無塗装でも耐久性は非常に高い
塗装は外観の雰囲気を落ち着かせるために行う

A

木板の塗装は耐久性より美観のため。竣工時からシ

木板は製材したままの粗面で使うほうが塗料のルバーグレーや茶色などにして雰囲気を落ち着かせ

塗布量は多くなるよ。塗り替え時期も多少延びるる。塗装は材工で約20万円。建て主 DIY だと塗料や道だろうね。モルダー掛けは平滑な分、見た目がよくて具、養生資材代で約6万円。耐久性上は無塗装でいいな。

水切れがいい。建て主の好みから後者になりやすい。

粗面だとモルダーの加工賃 1 枚 100 円（同社の場合）が浮く。300 枚で 3 万円の省コスト

外部用木材塗装の耐用年数は 5 年程度。
美観を保つなら7 〜 8 年で塗り替える

チョーキング
塗装した外壁用のスギ板を乾燥させているところ

塗料が乾燥したところで木板を張っていく。木板の反りを抑えるために裏面にも塗料を塗っている

木材保護塗料の5 年目の様子。溶剤系のよく知られた製品だがすでにチョーキングを起こしている。木材保護塗料の寿命は比較的短い

塗装仕上げの際には裏面も塗る
木板を塗装仕上げとする場合、表面は2回塗り、裏面を1回塗りとする。裏面を塗るのは吸放湿性を表面とそろえて反りを防止するためだ。裏面は日が当たらないため塗料は薄めでよい。十分に長持ちする。

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