TO P M E S SAG E

コミュニティーの枠を超えてもっと、ソーシャルに。
株式会社東急コミュニティー 代表取締役社長

木村 昌平

東急コミュニティーグループは、マンションやビル・商業施設、取り組むべき多くの課題が存在しています。

で働く従業員は、一人ひとりが社会に向き合う使命感をもった公共施設などで業界トップクラスの実績を有する総合不動産管

そうした環境のなか、私たちは社名に冠した「コミュニティー」「ソーシャル・プロフェッショナル」として、あたりまえの日常に理会社です。1970年の設立以来、良質な社会的ストックの形成への想いを大切に、あらゆる場と人との関係を創造しながら、欠かせない業務を担っています。人材はすべての事業の根幹でに貢献することを使命に、お客さまに新たな価値を提供し続け人々の暮らしや生活を支えてきました。一方で、年々高度化・複あり、私たちの財産です。企業の持続的な成長につながる人的てきました。現在では、マンション・事務所ビルから、大型の複雑化する日本の縮図のような社会課題を解決していくには、社

資本経営を推進し、積極的に人材への投資を行うとともに、誰合施設、学校やスタジアムまで、幅広い事業領域で豊富な経験会的ストックの質を高め、建物単位から地域全体を豊かにするもが自分らしく、いきいきと輝ける環境づくりに努めます。

とノウハウを有しています。

ソリューションを生み出す企業体への変革が必要です。業界のまた、東急不動産ホールディングスグループの一員として、先私たちの存在価値は、企業として持続的に成長しながら、管理パイオニアとして、私たちは管理業の新しい未来を切り開くため進的な環境経営とDXを推進し、グループ総合力を活かした価業を取り巻くさまざまな社会課題を解決していくことです。多くに、その提供サービスを建物からエリア、コミュニティーから社値の最大化に取り組みます。

のマンションでは、建物・居住者・働き手の「3つの老い」が進み、会へと広げ、もっと「ソーシャル」な存在へと進化していきます。

私たちの原点である「コミュニティー」の枠を超えて、もっと「ソー管理業務の重要性が改めて認識されています。また、空き家問もちろん、私たちのビジネスの生命線が、安心安全で快適なサーシャル」な存在へ。私たちは、これからもステークホルダーの皆題、自然災害の激甚化、省エネ・環境対応など、社会とともにビスを提供する「人」にあることは変わりません。当社グループさまの期待に応え、社会を支える未来価値を創造し続けます。

02

TOKYU COMMUNITY WAY私たちが“未来価値”を提供するために、お客さまをはじめとしたステークホルダーに約束することを明確にした企業ビジョンを「TOKYU COMMUNITY WAY」として定めています。

企業ビジョン私たちの使命

私たちのあるべき姿〜 私たちの社会的使命、存在意義 〜〜 お客さまとの約束 〜私たちは、お客さまへの「安心」、「安全・快適」、未来価値の追求により、「上質」なサービスの提供を通じて、良質な社会的ストックの形成に貢献する。

未来価値を創造していくベストパートナーです。

「未来価値創造のベストパートナー」マーク「安心」をベースに、「安全・快適」、「上質」の 3 つのステージを通じて、お客さまとともに、より良い未来価値を創造していくことを表しています。

お客さま・建物と永く、深くつながる「未来価値を創造する Only 1 ソリューションパートナー」へマンション事業

ビル事業

組合運営のデジタル化をはじめ、ITを活用した「人の手のみに依存しない」

ビルオーナーだけではなく、テナントや来訪者のニーズにお応えするサービスのご提供で、マンションライフをサポートします。

ソリューションをご提供し、すべての方々の満足度向上を実現します。

DX 推進豊富なノウハウ・データや顧客接点を活かすデジタル基盤を整備し、お客さまに対してデータに裏づけされたソリューション提供を行います。

03

TO K Y U CO M M U N IT Y WAY

3 つの宣言「TOKYU COMMUNITY WAY」の根幹を支えるのが、お客さま、社会、社員に対する「3つの宣言」。
私たち東急コミュニティーグループが未来価値を創造するための行動指針です。

お客さまに対して社会に対して社員に対して期待を超える未来価値を創造し、人・社会・自然が調和した互いに高めあいながら「感動」をお届けします

美しい生活環境を「創造」し続けます「活き活き」成長し続けます

お客さまの目の前にある“顕在化したニーズ”“個人の幸福”、“社会の発展”、“自然環境”が個性と多様性を尊重し、全社員がチームとだけではなく、将来を見据えた“潜在的ないずれも犠牲になることなく調和の取れたして成長するために、まず社員が心から楽しニーズ”までを理解し、未来価値をご提供する「美しい生活環境」。その実現のために絶えんで仕事に取り組むことが重要です。常に前ことで満足を超えた感動をお届けします。

ず挑戦し続けます。向きに、“一歩先をめざして”成長を続けます。

さまざまな取り組みを通して輝ける未来を実現居住価値

資産価値

空間価値

多彩なライフスタイルをつくる

サステナブルな環境をつくる• マンション居住者さま用ポータルサ• エコチューニング、BCP 対策支援

イト「ライフタイムポータル」（P.10）• 災害活動拠点へのリフォーム提案

これらの価値のによるお客さまの体験価値創造• 防災商品の開発・普及

ご提供を通して• 新商品の開発

ウェルビーイングな街と暮らしをつくる

良質な社会的ストックの形成に貢献

未来を担うプロフェッショナルの育成評価教育• 長期的視点での課題達成を重視• メリハリの利いた教育制度• 人材の適正配置につながるジョブローテーション意思の伝達• 社内 SNS の利用強化など、意思の浸透を促す仕組みづくり• 空きスペースの有効活用による収益化・資産価値向上

関連するSDGs

関連するSDGs

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関連するSDGs

S T R E N GT H S

東急コミュニティーグループの総合力総合不動産管理会社だからできる未来価値創造のソリューション

私たちの使命である「良質な社会的ストックの形成」に貢献し、お客さまにとっての「未来価値を創造するOnly 1 ソリューションパートナー」をめざすうえで、原動力と位置づけているのが 3 つの経営資源です。社会やお客さまからのご要望に対して、人財・ノウハウ・顧客接点という総合不動産管理会社ならではの“強み”をベースに、さまざまなサービスのご提供、価値の創造を行います。
DX推進によるデータ活用を掛け合わせ、事業環境・顧客ニーズの変化新規ストック供給減●

人件費・労務費の高騰●

3 つの老い（建物・居住者・働き手）の進行●

組合財政の悪化●

グローバル化社会の要請●

感染予防、BCP 需要の高まり●

デジタル技術への期待感の高まり●

SDGs 機運の高まり●

管理物件の高度複雑化

安心、安全・快適、有資格者や多様な経験を持つ人財グループの経営資源グループを含めた多種多様な豊富な顧客接点

ノウハウ・データ

デ ー タ・技 術・専 門 性 を活 か し た ソ リュー ション●

上質なサービスの提供

居住価値・資産価値・空間価値の提供

良質な社会的ストックの形成に貢献

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東急コミュニティーグループの総合力

S T R E N GT H S

マンション事業

ビル事業〉〉P.09建物の一生を支える「ライフタイムマネジメント」の考え方で、お客さまの快適な暮らしをサポートします。

〉〉P.13

資産価値を高めるトータルソリューションの視点を大切に、あらゆる建物・資産の安心と快適を実現します。

マンション管理戸数※1

住宅系指定管理者＊

ビル・施設管理件数※1

821,213 戸

242,580 戸

1,641 件総合管理

483,599 戸

管理受注比率※2東急グループその他

80.5％

19.5％

商業施設

ホテル

スポーツ施設

教育施設

文化施設

その他

フォーラム事業（スペース運営）

337,614 戸

PFI 事業※3

33 件

管理受注比率※4東急グループ

18.1％81.9％

29件グループ会社＊

従業員数

9社

13,296 名

売上高約2,260 億円※ 1 公共施設を含む

マンション管理戸数

東急コミュニティー単体

オフィスビル

58件

その他

施設管理※1

東急コミュニティーグループの規模

複合施設

ビル・施設指定管理者＊

ビル・施設管理件数

807,990 戸（うち 総合管理 483,599戸 / 施設管理 324,391戸）

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1,316 件

※2 総合管理戸数構成比※3 稼働予定・事業終了を含む※4 受注件数構成比

本ページの数値は 2024年3月31日時点（＊については2024年4月1日時点）のものです。ただし、2024年4月22日に株式譲渡を行った関係会社の数値を除きます。

東急コミュニティーグループの総合力

S T R E N GT H S

グループ企業一覧さまざまなサービスを手がける東急コミュニティーグループが、多様化するお客さまのニーズやお悩みに応えます。

ビルメンテナンス

リフォーム

マンション・オフィス・ホテル・商業用施設などを手がけるリフォーム会社。デザイン性の高いリフォームを通じて、お客さまのライフスタイルに今まで以上の価値をご提供します。
清掃、設備管理、警備・保安業務など「総合ビルメンテナンス」を提供するプロフェッショナルとして、質の高いサービスをご提案します。

スペース運営海外

東京、横浜、大阪、名古屋エリアで貸しホール・会議室を運営。専属コーディネーターが各施設に常駐し、きめ細やかなサービスをインドネシアで不動産管理事業を展開。日本で培ったノウハウ提供することで、お客さまのさまざまなイベントを全面サポートしています。

をもとに、安心・安全な暮らしの提供に努めています。

07

TO K Y U F U D O SA N H O L D I N G S G R O U P

東急不動産ホールディングスグループ東急不動産ホールディングスグループは、まちづくりを通じてライフスタイルを創造する企業グループです。持株会社である東急不動産ホールディングスの下、主要 5 社を中心に都市開発事業、戦略投資事業、管理運営事業、不動産流通事業を展開しています。長期ビジョン「GROUP VISION 2030」の実現に向けて、「WE ARE GREEN 」をスローガンに、グループの幅広い事業や人財の多様性を活かしながら、お客さまに新たな価値を提供し続けています。

誰もが自分らしく輝ける未来へ詳しくはこちら

総合不動産開発

マンション・ビル管理

グループ連携による多彩なソリューション

売買・賃貸仲介

東急コミュニティー × 東急リバブル

売買仲介サービス

賃貸住宅管理学生マンション管理

東急コミュニティー × 東急住宅リース

賃貸管理サービス

ご自宅の売買をお考えのお客さまには、売買仲介を主力とする賃貸住宅を経営する際は、建物・設備の維持管理と、それぞれの東急リバブルをご紹介しています。管理会社の強みとして、建物お部屋の管理が必要です。賃貸管理を行う東急住宅リースと一体管理や組合運営、管理規約に関する説明などを連携して行います。

となり、お客さまの資産活用をワンストップでサポートします。

08

CO N T E N T O F B U S I N E S SCONDOMINIUM BUSINESS

マンション事業

データ・ナレッジを駆使しマンション運営に変革を。
快適な暮らしとスムーズな管理運営をサポートするポータルサイトの運用や、豊富な実績データをもとにした管理会社ならではの工事提案。これまで培ってきたマンション管理のノウハウや、サービス・情報のデジタル化で、新たな価値を生み出すソリューションをご提供してまいります。お客さまごとのニーズに合った多様で手厚いサービスをお届けしています。

ブランズシティ本郷台

CO N D O M I N I U M B U S I N E S S

マンション総合管理受託戸数業界トップクラスもっと便利に、効率よく2024年 4月1日現在、48万戸を超える業界トップクラスの新しい時代のマンションライフ体験を管理受託戸数を誇ります。

管理を受託しているマンションの所有者さま、居住者さまがご利用

この実績を活かし、お客さまやステークホルダーへ安心、になれる専用サイト「ライフタイムポータル」。このサイトをベースと安全・快適、上質な暮らしをご提案することで「良質なした便利で細やかなサービスのご提供で、マンション管理組合の円滑な運営とお住まいのお客さまの心地よい暮らしをサポートします。

るほか、理事会やアンケートなどの組合運営がオンラインで行えます。

マンション管理デジタル化によるスムーズな管理運営を推進WEB やアプリで書類確認や承認、会計管理ができる「ライフタイムポータル」での組合運営のサポートをはじめ、多彩なサービスを提供しています。日々の業務に取り組むとともに、課題解決に向けた社会的ストックの形成」に貢献し、サステナブルな社会と登録無料で、さまざまな便利メニューの申し込みや商品の購入ができ詳しくはこちら成長を実現します。

マンション居住者向けサービス「ライフタイムポータル」を窓口にLife Time Portal Service●

管理費等明細確認●

駐車場の契約・解除・手続き●

点検等の日程変更●

より快適なマンションライフを実現「ライフタイムポータル」が提供する各種サービスのほか、お客さまのライフステージに寄り添う幅広いサービスを揃えています。お部

WEB 理事会

屋のリフォームならグループの専門会社「東急 Re・デザイン」と連携最適な提案を行い、建物の価値を守ります。するなど、グループの総合力を活かしたトータルサポートを行います。

Life Time Portal Service●

ハウスクリーニング●

リフォーム・設備機器交換

●

家事代行

●

防災・防犯

●

売買・賃貸

TOPICS

主なサービス管理組合サポート／会計管理・滞納

2022年4月スタートのマンション管理の見える化につながる制度を積極活用

対応等／管理員業務／清掃業務／より良好な管理状態をサポートし、資産価値向上に貢献

建物・設備保守業務／緊急対応／

マンションを取り巻く社会問題として挙げられるのが、建物・居住者・働き手の「3 つの老い」。これにお客さまセンター／マンションかかり対処するため、マンションの管理状態や組合の運営状態を評価・公開する 2 つの制度がスタートしま

つけ医「建診ドクター」による保全した。当社は業界のリーディングカンパニーとして制度普及促進をめざし、管理受託マンションのうち管理／防災体制構築「対災力」／電力「マンション管理適正評価制度」で860 件※、「マンション管理計画認定制度」で17件※が認定されました。

小売サービス「マンションでんき」※2024年3月31日時点

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CO N D O M I N I U M B U S I N E S S

指定管理者制度マンション工事

管理戸数は約24万戸

管理会社の視点と経験を活かし民間企業で全国 1 位 （2018年 不動産経済研究所調べ）

お客さまに応じたご提案を公営住宅管理

大規模改修工事

多彩な工事工事と管理運営の知見を活かし、お客さまに長く寄り添い共用部分のグレードアップや防犯・バリアフリー対応、を有しています。公営住宅の設置目的を理解し、適切なながら将来にわたって価値を向上させる、質の高い提案新設備の導入など、ご要望に合わせたご提案が可能です。

運営方針を掲げて管理運営しています。

を行います。

北海道

13,352 戸

公営住宅においては、北海道から九州まで豊富な実績

改修工事コンサルティング東北長年の管理業務で培った調査力や技術力、実績データ、経験を活かした工事コンサルティング。グループの強みを発揮し、

15,436 戸建物の調査・診断から工事の企画・設計、工事監理まで一貫してサポートいたします。
マンション工事の修繕周期延長 12年から最大18年へ0年

中国

近畿

関東

118,273 戸

71,383 戸建物の工事の施工業者の調査・診断企画・設計選定※

13,296 戸工事監理

1回目大規模修繕

340年

一般的物件長期保証商品「CHOICE」※競争入札方式の場合

2築12年1回目築16年

2436
2築32年

竣工

TOPICS九州

10,840 戸

ドローンによる綿密かつ安全な全国の公営住宅管理戸数

建物調査の推進に向け（2024年 4月1日時点）「TCBIドローンスクール」開校ドローンを利用した建物調査の取り組みを推進すべく、2022 年3 月に「東急コミュニティー技術研修センター NOTIA」内に適正な管理に向けた取り組み●

公平・公正なサービスの提供

ドローンスクールを開校しました。資格保有者の拡充を行い、●入居者の安全・安心の確保●

お客さまにより安心・安全なサービスの提供を行ってまいります。

効率的な運営

11

T E C H N I C A L C A PA B I LITI E S 01

品質を生み出す技術力専門的な知識・ノウハウを蓄積した技術系社員が、お客さまに高品質なサービスをご提供します。

専門的な知識を持つスペシャリスト集団多数の技術系社員が在籍する体制は、当社ならではの強みです。社内で資格マンションのかかりつけ医「建診ドクター」取得を推奨しており、難関資格の保有者が多い点も特徴です。この強みをマンション維持保全サービス「建診力」の要である建診ドクターは、高い活かした情報共有・連携で、建物のトータルマネジメントを実現しています。技術とプレゼンテーションスキルを持つ社員だけが保有する資格です。

主な保有資格技術系社員数

2,009名建診ドクターが選ばれる理由

1・2 級建築士 ......................... 3 1 9 名

診断する力

伝える力人間と同じように建物の“健康状態”を診る

診断結果をお客さまに直接わかりやすく伝える

建築施工管理技士 ................. 547 名管工事施工管理技士 ............. 404名電気主任技術者 ..................... 2 74 名（2024年3月31日時点の東急コミュニティー単体の有資格者数）

建診ドクターが毎年作成する「建診カルテ」“健康状態”をまとめた総合所見

4 段階のわかりやすい判定基準A 異常なし

B 経過観察C 要修繕

D 緊急修繕

過去3年分の履歴がわかる“部位別”の所見機能区分防水外壁等給水設備…

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点検対象部位

今回

前回

前々回

屋上防水

2024/5B

2023/5B

2022/5A

開放廊下防水

A

A

A…

AA

A

外壁面C

B

給水ポンプ類

A

B

B…

AA

C…

AC

BB

CO N T E N T O F B U S I N E S S

BUILDING BUSINESS

ビル事業

建物単位ではなく、顧客ごとのニーズを満たす。
複合施設やオフィスビルをはじめ、商業施設、スポーツ施 設、 文 化 施 設など、 幅 広い 管 理 運 営 実 績を誇る当 社グループ。その知見や経験をデータ化し活用することで、建物単位ではなく、オーナーさまやテナントさまなど、個々のお客さまのニーズを的確に汲み取ります。また、技術専門家チームのバックアップによる高度なご提案を通じて、資産価値・空間価値の向上に寄与します。

東京ポートシティ竹芝BUILDING BUSINESS

ビル・施設管理運営

ビル・施設工事

データ・ナレッジを活用した資産価値・空間価値向上へつながるビルマネジメント

ソリューション提案

工事を提案（建物管理）

省エネ、防災、事業継続性など、さまざまな機能を実績に裏打ちされたノウハウと技術力を通して、快適日常的に設備点検を行う管理運営と情報を共有し求められ、高度複雑化するビルと設備。お客さまな環境の創造と利用者の安全、建物全体のコスト連携することで、適切な修繕・工事をご提案。建物が抱える課題もさまざまです。私たちは、培って削減に貢献します。

診断、大規模改修、設備更新、原状回復工事を通じ、きた実績やお客さまとの対話・接点をグループ内で共有することで、ご満足いただけるソリューション提案につなげていきます。建物の資産価値と空間価値の維持・向上に貢献します。建物の維持管理（設備・清掃）

エネルギー管理・コスト削減緊急対応

プロパティマネジメント

施設運営

トータルサポートで（資産運営）

経営視点の資産マネジメントを可能に。

企業や公共団体の研修施設・保養所などの運営・管理を行っています。受付から食堂運営、清掃、設備管理までまとめてお任せいただけます。

幅広い施設の管理運営の経験を活かして、経営視点

建物診断／修繕提案だけでなく、管理視点もあわせて、建物価値と収益機器の最適化／コスト抑制首都圏エリアにおいては、グルー力向上に貢献します。
研修施設・学内施設

電通本社ビルホテル

プ会社「東急Ｒｅ・デザイン」のプラネタリウム

スペースパートナーズと協働して賃貸運営（借上・代行）

ザ パーク フロント ホテル

リーシング

コンストラクションマネジメント

法人向けの提案を行っています。

効率的な資産管理の実現

エスコンフィールドHOKKAIDO

14©H.N.F.

九段会館テラスBUILDING BUSINESSPFI 事業

スペース運営

公共施設のマネジメントで地域社会に貢献

上質な空間ときめ細やかなコーディネートをご提供建物の管理・運営の実績を活かした貸し会議室・貸しホール事業。お客さまの目的・ご要望に合わせて最適な公共施設運営・管理サポートを行います。

PFI 事業の市場が拡大するなか、設計会社や建設会社によるコンソーシアムに管理会社が参画するケースが増えています。当社では、施設の管理運営手法がポイントとなるPFI 事業に積極的に参画しています。

株式会社 TCフォーラム東京・横浜で 1 4 カ所、大阪で 4 カ所、名古屋で1カ所の貸し会議室を展開しています。セミナーや 説 明 会はもちろん、WEB 会 議 やライブ 配信、展示会など貸し会議室の用途は多様化しており、あらゆるシーンで常駐のコーディネーターが心を込めてサポートします。
噴火湾パノラマパーク／北海道

参議院議員会館／東京都株式会社インフィールド貸しホール、貸し会議室のコンサルティングと橿原市役所分庁舎（ミグランス）／奈良県気象庁・港区立教育センター／東京都マネジメント業務を行っています。運営する会場で行われるイベントは、年間 1 万件以上。少人数の会議から、ファッションショーのような大規模な催しまで、規模も種類も多様なイベントの会場づくりを高水準で実現します。

東京大学（本郷）クリニカルリサーチセンター

京都市上下水道局南部拠点整備事業

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T E C H N I C A L C A PA B I LITI E S 02

建物そのものが「気づきの場」最先端研修施設 NOTIA自社研修施設「東急コミュニティー技術研修センター NOTIA（ノティア）」は、「実践」と「協調」を重視した施設設計が特徴です。省人化や省エネをめざす実証実験の場としての役割も担い、先進的技術を導入・運用することにより、省エネや建築設備など、各専門分野からの評価を受けています。

実践的な研修で技術力・提案力の向上へ各所に施された気づきの仕掛け

卓越したデザインと環境に配慮した建物

研修者が能動的に学べる「気づきの広場」

2021年度省エネ大賞（スケルトンの壁）

省エネルギーセンター会長賞受賞優れた省エネへの取り組みやビジネスモデルを表彰する「省エネ大賞」（一般財団法人省エネルギーセンター主催）に選ばれました。

建物そのものが互いに人を創る研修素材

協調研修

第10回カーボンニュートラル賞 大賞受賞実機に触れながら学べる「設備実習室」

交流しながらアイデアを生む「共創の広場」

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省エネ率 75％のNearly ZEB 取得先進的な環境技術を導入し、東京都内の事務所ビルとしては初めて「Nearly ZEB」を取得しました。

2021年度グッドデザイン賞受賞

CO2等の温室効果ガスの排出をゼロに近づけた建築

2021年、総合的にデザインを評価・推奨するに贈られる「カーボンニュートラル賞」（一般社団法人「グッドデザイン賞」（公益財団法人日本デザ建築設備技術者協会主催）で大賞を受賞しました。

イン振興会主催）を受賞しました。

N E T WO R K

東急コミュニティー 事業所一覧（2024年 4月1日時点）

全国 60以上の事業所と海外にも広がるグループ拠点がネットワークを形成。お客さまの暮らしやビジネスをサポートしています。
本社

第二事業部

関西支社

ビル事業本部

東京南支店

マンション運営事業部

第一事業部

工事部

営業開発本部

東京西支店

大阪支店

施設運営部

マンション第一技術部マンション第二技術部

事業創造本部

武蔵野支店

神戸支店

西南ビル運営部

マンション事業本部

田園都市支店

京阪支店

渋谷ビル運営部

第一事業部

神奈川支店

名古屋支店

みなとビル運営部

渋谷支店

横浜支店

中四国支店四国営業所

虎ノ門支店

八王子支店

ソリューション営業部

湘南支店

東京中央支店

静岡営業所

東京北支店

リフォーム事業部

北海道支社マンション運営部

ビル運営事業部

第二事業部

ビル運営部

プロパティマネジメント部

技術部

ビルマネジメント部

西日本ビル運営部

北関東支店

公共住宅事業部

東海ビル運営部

所沢営業所

東日本運営部

技術部

志木営業所

西日本運営部

関東北信越支店

九州・沖縄事業部

新潟営業所

第一エリアセンター

金沢営業所

第二エリアセンター

東関東支店

技術部

柏営業所東北支店

東急コミュニティーグループ会社 本社所在地一覧〈 ビルメンテナンス 〉〈 リフォーム 〉

東急ビルメンテナンス株式会社株式会社東急 Re・デザイン

東急プロパティマネジメント インドネシア

東京都世田谷区太子堂4-1-1

東京都世田谷区用賀4-10-1

BRANZ Simatupang,

第一ビルサービス株式会社〈 スペース運営 〉

東京都品川区西五反田2-7-12

HOC パートナーズ PFI 株式会社東京都世田谷区用賀4-10-1株式会社湘南コミュニティー神奈川県藤沢市遠藤5322

株式会社 TCフォーラム東京都新宿区西新宿7-2-4〈 海外 〉

Commercial Building Ground FloorJl. RA. Kartini No. 9, Cilandak Barat,Jakarta Selatan 12430 Indonesia

株式会社インフィールド東京都千代田区神田駿河台4-2-5

用賀熱供給株式会社東京都世田谷区用賀4-10-1

17

CO M PA N Y OV E RV I E W

東急コミュニティー 会社概要称号〒158-8509 東京都世田谷区用賀四丁目10番1号 世田谷ビジネススクエア タワー

代 表 者

代表取締役社長

設立

1970年4月8日

資 本 金16億5,380万円

事業内容

マンションライフサポート事業／ビルマネジメント事業／リフォーム事業

H I S TO RY

東急コミュニティーの歩み1970 ­ 1980s

株式会社東急コミュニティー（ 英文表記：TOKYU COMMUNITY CORP. ）

所 在 地

|

横浜市緑区（現・青葉区）に「（株）東急コミュニティー」設立

1970

木村 昌平東急コミュニティーコーポレートサイト

1977

遠隔管理システムの導入で24時間のマンション管理が可能に

1984

マンションの居住者向けサービスを本格的に開始

1990s1991「技術センター」（1989年開設）内に「東急コミュニティー高等職業訓練校」を開校

加盟団体

主要資格内訳（2024年4月1日時点／複数資格取得者を含む）

1994

本社を世田谷区の「世田谷ビジネススクエア」に移転

一般社団法人マンション管理業協会（マンション管理業協会保証機構会員）● 管理業務主任者 ...................................................2,341名

1998

東京証券取引所市場第二部に株式上場（2000年第一部に指定）

一般社団法人全国警備業協会● 宅地建物取引士 .................................................. 1,839名

公益社団法人東京ビルメンテナンス協会● マンション管理士 .................................................... 515名

公益社団法人ロングライフビル推進協会● マンション維持修繕技術者 ................................... 753名

一般社団法人不動産流通経営協会● 不動産証券化協会認定マスター ............................. 37名

一般財団法人不動産適正取引推進機構● 建築士（ 1 級、2級）.................................................. 319名

公益財団法人建設業適正取引推進機構● 建築施工管理技士（ 1 級、2級）............................. 547名● 電気工事士（ 1 種、2種）.......................................1,853名

2000s2002 「NS 大分ビル」の管理受託を機に PFI 事業へ参入2008

新企業ビジョン「TOKYU COMMUNITY WAY」制定

2009

指定管理者制度による管理業務が拡大

主な許認可等● 電気主任技術者（第 1 種、第2種、第3種）.............274名● マンション管理業 国土交通大臣登録（5）第030095号● 電気工事施工管理技士（ 1 級、2級）..................... 287名

● 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（14）第1990号● 管工事施工管理技士（ 1 級、2級）........................ 404名

2010s

● 建設業 国土交通大臣許可（特 -2）第13715号● 土木施工管理技士（ 1 級、2級）..............................108名

2013

建築工事業、電気工事業、管工事業、塗装工事業、防水工事業、● 冷凍機械責任者（第 1 種、第2種、第3種）.............574名

内装仕上工事業、電気通信工事業、建具工事業、とび・土工工事業、● ボイラー技士（特級、1 級、2級）.........................1,555名

左官工事業、大工工事業、タイル・れんが・ブロック工事業、● 消防設備士（甲種、乙種）....................................1,788名

ガラス工事業、石工事業、板金工事業、屋根工事業、鋼構造物工事業、土木工事業、舗装工事業

東急不動産（株）、（株）東急コミュニティー、東急リバブル（株）の3社による持株会社「東急不動産ホールディングス（株）」設立

2015

賃貸住宅管理事業を「東急住宅リース（株）」に統合● エネルギー管理士（熱、電気）.................................76名

2017

リフォーム事業を「（株）東急Ｒｅ・デザイン」に統合● 建築物環境衛生管理技術者 .................................605名

2019

技術センターが「東急コミュニティー技術研修センター NOTIA」に国土交通大臣許可（般 -2）第13715号

リニューアル

消防施設工事業● 一級建築士事務所 東京都知事登録第23704号（本店）ほか

2020s● 警備業 東京都公安委員会認定第30000418号● 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01 ）第004836号

2021● 損害保険代理店

18」を統合100％子会社の「コミュニティワン（株）