第７章
計画を実現するための
施策など

第

章

計画を実現するための施策など

第７章（調整用白紙）

106

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７. １ 誘導施策■７ . １ . １ 基本的な考え方
本計画を推進し、居住誘導区域内への居住や、都市機能誘導区域内へ誘導施設の立地を誘導するために、誘導施策に取り組んでいきます。
誘導施策の実施にあたっては、「第６次長生村総合計画」や「長生村公共施設等総合管理計
画」などの上位関連計画と連携した施策の展開を図ります。
また、誘導施策の展開にあたっては、本計画が目指すまちづくりの将来像「『住んで良かった長生村』をコンパクトなまちづくりにより維持する。」の実現に向け、本計画のまちづくりの方向性やまちづくりの基本的な考え方を踏まえたものとして、居住誘導や都市機能誘導に関する施策に加え、交通ネットワークの形成や居住誘導区域外となるエリアへの対応を含め、検討・実施を図っていきます。

■まちづくりの将来像

まちづくりの方向性

第７章「住んで良かった長生村」
をコンパクトなまちづくりにより、維持する。
・自然の恵みと生活利便性の調和がとれた暮らしができる
・人と人のつながりを大切に、長く生きがいを持って暮らせる
・いつまでも、どんなときも安全・安心に暮らせる

まちづくりの基本的な考え方

ライフスタイルや居住ニーズに応じた
住環境の確保、暮らしやすさの向上①世代・ライフスタイルなどに応じた
居住環境・暮らし方の確保・維持

生活を支える機能の維持のための居住誘導(人口密度の維持)②都市機能の集積・維持、緩やかな居住誘導による生活利便性の維持・向上

限られた財源の中での効率的・効果的な都市経営

誰もが移動しやすい
移動手段・環境の確保

防災リスクを回避・低減するためのハード・ソフト・土地利用などの総合的な対策③公共施設の再編や、資源の集中投下による持続可能な都市経営④持続可能な移動手段の確保と、暮らしを支える道路ネットワークの整備⑤誰もが安全・安心に暮らせる生活圏の形成・維持

107

第

章

計画を実現するための施策など■７ . １ . ２ 誘導施策
本計画のまちづくりの基本的な考え方に基づき、施策を整理します。

（１）施策の体系
まちづくりの基本的な考え方①世代・ライフスタイルなどに応じた居住環境・暮らし方の
確保・維持

第７章

②都市機能の集積・維持、
緩やかな居住誘導による生活利便性の維持・向上③公共施設の再編や、資源の集中投下による持続可能な都市経営

施策

・シティプロモーションによる移住定住PR・観光イベント事業による移住定住PR・移住定住交流推進事業によるPR
・移住定住促進・就業場所確保による移住定住促進
・空家・空地などのストック活用
・子育て支援事業による子育て世代の移住定住促進
・地域子育て支援事業による子育て世代の移住定住促進
・居住誘導区域内の下水道整備による生活環境の向上
・拠点周辺就業環境向上による移住定住促進
・社会福祉施設整備支援による移住定住促進
・障がい者雇用促進による移住定住促進
・生活を支える都市機能の誘導
・社会福祉施設の誘導
・八積駅周辺環境整備事業による中心拠点周辺の居住環境の向上
・地域排水路整備事業による居住環境の向上
・道の駅整備事業による生活利便性向上
・八積駅周辺環境整備事業による都市機能誘導・地域排水路整備事業による都市機能誘導・公共施設の再編などによる都市機能の維持
・交流センターの利用促進による賑わい創出・機能維持
・道の駅整備による交流拠点創出④持続可能な移動手段の確保

・既存公共交通の存続と、暮らしを支える道路ネット ・八積駅周辺環境整備事業による交通結節機能の強化
ワークの整備・利用者の利便性及び安全性の確保・向上
・交通弱者がより利用しやすい交通手段・環境の確保・維持⑤誰もが安全・安心に暮らせる
生活圏の形成・維持

108→第６章 防災指針

98〜99ページ参照

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（２）施策の内容
まちづくりの基本的な考え方：① 世代・ライフスタイルなどに応じた居住環境・暮らし方の確保・維持・市街地での便利な暮らしや自然に囲まれた暮らしなど、世代、ライフスタイル、住民の価値観やライフステージの変化に合わせた暮らし方が選択できるよう居住環境を確
保・維持・空家・空地などの既存ストックの有効活用

シティプロモーションによる移住定住 PR

取組概要

・SNS を活用した情報発信、PR ツールを活かした村のファンづくり、動画展開・「ながいき」ブランディングの推進などにより、移住定住の検討に
つなげる

取組・事業

・SNS を活用した情報発信
・PR ツールを活かした村のファンづくり・イメージキャラクター、ロゴ、パンフレットなどによる PR
・動画制作・展開や「ながいき」ブランディングの推進
・移住フェア・観光イベントなどへの出展・フィルムコミッションの推進区域

居住誘導区域施策①- ２

観光イベント事業による移住定住 PR

取組概要

・観光協会と協力しながら、尼ケ台総合公園や一松海岸などでの観光イベント事業により、地域活性化と村の魅力の周知を図り、移住定住促進につ
なげる

取組・事業

・尼ケ台総合公園や一松海岸での各種イベント
・観光フォトコンテストなど区域

居住誘導区域施策①- ３

移住定住交流推進事業による PR

取組概要

・移住相談会などイベント出展、移住定住ポータルサイト管理運営などにより、移住検討者への案内・情報発信などを継続実施

取組・事業・移住相談会などイベント出展
・移住定住ポータルサイト管理運営
・プロモーション映画上映・グッズ製作及び販売・配布

区域

第７章

施策①- １

居住誘導区域109

第章

計画を実現するための施策など

施策①- ４

移住定住促進

取組概要

・三世代同居・近居住宅支援事業補助金や結婚新生活支援事業補助金などによる住宅取得費用の一部支給により、引き続き移住定住促進を図る

取組・事業・三世代同居・近居住宅支援事業補助金
・結婚新生活支援事業補助金

区域

第７章

施策①- ５

就業場所確保による移住定住促進

取組概要

・企業立地奨励金を活用し、西部工業団地などに幅広い業種の企業を誘致
し、就業場所を確保することで、移住者・定住者の増加につなげる

取組・事業

・企業立地奨励金の有効的かつ継続的な活用
・西部工業団地の適正な土地利用活用推進、西部工業団地に係る各種計画
変更による幅広い業種の誘致

区域

居住誘導区域施策①- ６

空家・空地などのストック活用

取組概要

・空家の全数把握調査 ( 令和 5 年度実施 ) を基に、ストック活用手法について検討する。加えて、今後は、空地の全数把握調査も実施のうえ、「空地バンク」制度も確立させ、「空家バンク」制度と併せ、ストック活用手法を検討する
・将来的には、「空家バンク」に空地情報を追加し、物件の拡充を図る
・パンフレット・移住イベントなどにより「空家・空地バンク」制度の周知促進を図る
・空家などの売主・買主の要望を聴取し、空家などの条件を明確化することで、マッチング成立率の向上を図る
・移住イベントなどでの空家などの物件紹介により移住定住を促進
・空家などの買主の定住促進に資するため、「空家・空地バンク」登録物件
リフォーム補助金を創設
・空家などにおいて、所有と利用の分離を通じた空地などの利用などにより、ストック活用を促進し、居住誘導を図る

取組・事業

・空家・空地バンク・空家・空地バンク制度のパンフレット作成・配布
・移住イベントなどでの空家・空地紹介
・空家・空地バンク登録物件リフォーム補助金の創設

区域

110

居住誘導区域

居住誘導区域

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施策①- ７

子育て支援事業による子育て世代の移住定住促進

取組概要

・既存の子育て支援事業 ( 妊婦一般健康診査助成事業、子育て支援応援事
業など ) に加え、宿泊型、日帰り型、訪問型の産後ケア事業の継続実施に
より、子育て世代の移住定住促進につなげる
・産科医療体制の機能維持を長生郡市全体で検討することで、子育て世代の移住定住促進につなげる

取組・事業・妊婦一般健康診査費用助成事業
・子育て世帯応援事業
・妊娠届出時の面談やママパパ教室を通じた男性の育児参加
・産後ケア事業 ( 宿泊型、日帰り型、訪問型 )・産科医療体制の機能維持の検討区域

居住誘導区域
地域子育て支援事業による子育て世代の移住定住促進

取組概要

・育児相談事業や特別支援アドバイザーによる育児相談など、子育て中の負担軽減を図ることにより、子育て世代の移住定住促進につなげる

取組・事業・育児相談事業 ( 八積、高根こども園 )・一時保育事業 ( 一松こども園 )・特別支援アドバイザーによる育児相談 ( 各こども園 )

区域

第７章

施策①- ８居住誘導区域111

第章

計画を実現するための施策など

まちづくりの基本的な考え方：②都市機能の集積・維持、緩やかな居住誘導による生活利便性の維持・向上
・生活を支える機能 ( 医療、社会福祉、生活サービス施設 ) を拠点に集積・維持し、市街地の生活利便性の維持・向上を目指す
・緩やかに拠点周辺に居住を誘導し、生活を支える機能の存続を目指す

第７章

施策②- １

居住誘導区域内の下水道整備による生活環境の向上

取組概要

・中心拠点周辺の下水道管渠整備や水洗便所補助金の拡充などにより、水洗化 ( 下水道接続 ) 促進を図り、居住環境の向上を目指す
・長生浄化センター ( 下水処理場 ) の改築による、居住環境向上・地域生活拠点周辺については、下水道施設の早期整備を図るため、近隣市町など関係省庁との広域化・共同化への促進と実現を目指す

取組・事業

・公共下水道の未普及地域への管渠整備事業
・水洗便所改造事業補助金の拡充
・長生浄化センターの改築更新工事及び４池目増設
・地域生活拠点 ( 七井土地区 ) の下水道施設の広域化・共同化の協議の推
進と実現

区域
施策②- ２

拠点周辺就業環境向上による移住定住促進

取組概要

・中心拠点などに企業立地奨励金などを活用し、企業などを誘致し、拠点周辺に移住定住しやすい環境を確保

取組・事業

・中心拠点などにサテライトオフィスを検討している企業を誘致

区域

都市機能誘導区域・居住誘導区域

施策②- ３

社会福祉施設整備支援による移住定住推進

取組概要

・社会福祉施設整備費国庫補助金による新規施設の誘致・増改築により、施設利用者・関係者の移住定住促進につなげる
・長生村障がい者グループホーム運営費補助金の交付に伴う新規施設の誘導・増改築により、施設利用者及び関係者の移住定住促進につなげる
・地域密着型サービス施設等整備補助金による小規模多機能型居宅介護施設などの設置により、施設利用者・関係者の移住定住を促進

取組・事業・障害者総合支援法などの規定に基づく社会福祉施設整備費補助事業
・長生村障がい者グループホーム運営費補助金
・長生村地域密着型サービス施設等整備補助金

区域
112

都市機能誘導区域・居住誘導区域

都市機能誘導区域・居住誘導区域

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施策②- ４

障がい者雇用促進による移住定住促進

取組概要

・都市機能誘導区域内の誘導施設に対し、生活支援センターなどと連携し、障がい者雇用の推進を図ることで、周辺に居住を誘導

取組・事業・障がい者雇用の希望者に対するヒアリングの実施と障がい福祉サービスの利用促進や生活支援センターの紹介
・誘導施設に対する障がい者雇用枠の設置・拡大
都市機能誘導区域・居住誘導区域

施策②- ５

生活を支える都市機能の誘導

取組概要

・都市構造再編集中支援事業など、国の補助制度や村独自の補助・支援制
度などを活用しながら、中心拠点や地域生活拠点に生活を支える都市機
能 ( 医療、社会福祉、子育て支援、生活サービス施設 ) を誘致または維持取組・事業【活用が考えられる補助制度の例】
・都市構造再編集中支援事業【国】(医療、社会福祉、教育文化、子育て支援施
設)・社会福祉整備費国庫補助金【国】(社会福祉 ; 下段参照 )・長生村地域密着型サービス施設等補助金【村】(社会福祉 ; 下段参照 )区域

都市機能誘導区域

施策②- ６

社会福祉施設の誘導

取組概要

・社会福祉施設整備費国庫補助金や長生村地域密着型サービス施設等整備補助金交付事業により都市機能 ( 社会福祉施設 ) を誘致

取組・事業・障害者総合支援法などの規定に基づく社会福祉施設整備費補助事業
・長生村地域密着型サービス施設等整備補助金

区域

第７章

区域

都市機能誘導区域

113

第

章

計画を実現するための施策など

まちづくりの基本的な考え方：③公共施設の再編や、資源の集中投下による持続可能な都市経営
・公共施設の適正な維持管理を図りつつ、長期的な視点から、行政需要に応じた再編など
により、拠点への集約を図り、効率的な運営を目指す
・既存公共施設の更なる有効活用などにより、住民の利用・交流を促進し、賑わい創出を図る
・拠点や居住を誘導するエリアに、優先的に資源を投下し、持続可能な都市経営を図る

八積駅周辺環境整備事業による中心拠点周辺の居住環境の向上

取組概要

・八積駅北口駅前広場、八積駅北口線の整備、南北を自由に通行できる駅舎
整備、駐輪場や周辺道路の整備などにより、中心拠点周辺「八積駅周辺ま(ちづくり基本計画」(平成 29 年３月 ) における「地域交流コアゾーン」及び「居住環境コアゾーン」)に歩いて暮らせる居住環境を実現させるため、土地利用を明確にし、
居住を誘導

取組・事業

・都市計画施設整備 ( 八積駅北口駅前広場及び都市計画道路３・３・１号
八積駅北口線を新設整備し、北口駅前広場と都市計画道路３・４・２号
東部台城之内線とを接続 )・八積駅南北自由通路整備
・八積駅周辺道路整備及び駐輪場整備

第７章

施策③- １

区域
施策③- ２

地域排水路整備事業による居住環境の向上

取組概要

・中心拠点及び地域生活拠点内の地域排水路整備の推進により安全・安心
な居住環境を実現

取組・事業・中心拠点内の既存排水路の排水機能の改善
・地域生活拠点における地域排水路整備区域

都市機能誘導区域・居住誘導区域

施策③- ３

道の駅整備事業による生活利便性向上

取組概要

・既存の直売所のあり方やポケットマルシェなど新たな販路確保手法などの検討も踏まえたうえで、道の駅整備による住民の生活利便性向上を目
指す

取組・事業

・ポケットマルシェなど新たな販路確保についての勉強会開催
・既存の直売所のあり方検討
・道の駅整備区域
114

都市機能誘導区域・居住誘導区域

都市機能誘導区域・居住誘導区域

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施策③- ４

八積駅周辺環境整備事業による都市機能誘導

取組概要

・八積駅北口駅前広場、八積駅北口線の整備、南北を自由に通行できる駅舎
整備、駐輪場や周辺道路の整備により、都市機能 ( 医療、社会福祉、生活サービス施設 ) を誘致し、中心拠点の生活利便性向上を図る

取組・事業

・都市計画施設整備 ( 八積駅北口駅前広場及び都市計画道路３・３・１号
八積駅北口線を新設整備し、北口駅前広場と都市計画道路３・４・２号
東部台城之内線とを接続 )・八積駅南北自由通路整備
・八積駅周辺道路整備及び駐輪場整備

区域

都市機能誘導区域
地域排水路整備事業による都市機能誘導

取組概要

・中心拠点及び地域生活拠点内の地域排水路整備の推進により、誘導施設の誘致・維持に寄与する

取組・事業・中心拠点内の既存排水路の排水機能の改善
・地域生活拠点における地域排水路整備区域

都市機能誘導区域

施策③- ６

公共施設の再編などによる都市機能の維持

取組概要

・都市機能誘導区域内の公共施設の長寿命化、機能集約などにより、都市機
能を維持

取組・事業

・長生村文化会館の長寿命化の推進
・長生村文化会館大規模改修 ( 外壁改修 )・長生村文化会館機械設備更新 ( 音響、舞台照明など )

区域

都市機能誘導区域

施策③- ７

交流センターの利用促進による賑わい創出・機能維持

取組概要

・交流センターの子育てルームを活用した子育て支援事業の実施などにより、子育て世代の施設利用を促進し、賑わい創出と交流機能の維持を図る

取組・事業

・交流センター子育てルームの活用

区域

都市機能誘導区域

施策③- ８

道の駅整備による交流拠点創出

取組概要

・拠点や都市機能誘導区域に考慮しながら道の駅整備を検討し、住民や外部からの利用・交流を促進し、交流拠点として賑わい創出を図る

取組・事業

・道の駅整備区域

第７章

施策③- ５

都市機能誘導区域

115

第

章

計画を実現するための施策など

まちづくりの基本的な考え方：④持続可能な移動手段の確保と、暮らしを支える道路ネットワークの整備
・日常生活の利便性を支える公共交通を中心とした移動手段を確保・維持
・都市機能の集積・維持や緩やかな居住誘導により、一定の利用者数を確保
・歩いて暮らせるまちの実現や交通結節機能の強化のため、幹線道路や生活道路網の整備・維持施策④- １

既存公共交通の存続

取組概要

・JR 東日本、
小湊鐡道路線バスへの路線維持を要望
・茂原駅睦沢中央公民館線に対する路線バス運行維持補助金の助成 ( 茂原市、睦沢町、本村で連携 )第７章

・長生村通学定期購入費補助金及び長生村バス通学定期運賃補助金による間接的な利用者増・維持
取組・事業・交通事業者へ路線維持を要望
・茂原駅睦沢中央公民館線に対する路線バス運行維持補助金
・長生村通学定期購入費補助金
・長生村バス通学定期運賃補助金

区域
施策④- ２

八積駅周辺環境整備事業による交通結節機能の強化

取組概要

・八積駅北口駅前広場、八積駅北口線の整備、南北を自由に通行できる駅舎
整備、
駐輪場や周辺道路の整備により、中心拠点の交通結節機能を強化することで、日常生活の利便性を支える公共交通を中心とした移動手段の確保・維持を図る

取組・事業

・都市計画施設整備 ( 八積駅北口駅前広場及び都市計画道路３・３・１号
八積駅北口線を新設整備し、北口駅前広場と都市計画道路３・４・２号
東部台城之内線とを接続 )・八積駅南北自由通路整備
・八積駅周辺道路整備及び駐輪場整備

区域

116

居住誘導区域

都市機能誘導区域・居住誘導区域

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施策④- ３

利用者の利便性及び安全性の確保・向上

取組概要

・令和６年度に実施予定の利用実態調査やアンケート調査結果を参考にしながら、交通事業者に利用者の利便性及び安全性の確保・向上について、
引き続き要望取組・事業第７章

・令和６年度に実施予定の利用実態調査やアンケート調査結果を参考にしながら、八積駅を交通結節点とし、交通利便性の向上、円滑化及び効率化について検討・利用者実態調査及びアンケート調査
・交通事業者へ利用者の利便性及び安全性の確保・向上を要望
・利用者実態調査及びアンケート調査
・八積駅の交通利便性の向上、円滑化及び効率化に関する検討区域

居住誘導区域施策④- ４

交通弱者がより利用しやすい交通手段・環境の確保・維持

取組概要

・令和６年度に実施予定の利用実態調査やアンケート調査結果を参考にしながら、既存サービス ( 福祉タクシー、外出支援サービス ) や八積駅周辺
環境整備事業を踏まえ、新たな公共交通サービスを検討

取組・事業・利用者実態調査及びアンケート調査
・新たな公共交通サービスの検討区域

居住誘導区域117

第章

計画を実現するための施策など■７ . １ . ３ 取組スケジュール
各施策の実施期間は以下のとおりです。

凡例：

事業実施
事業の効果の維持や事業継続
実施期間

方針

種別

施策
●シティプロモーションによる①

移住定住 PR●観光イベント事業による移住
定住 PR●移住定住交流推進事業による PR

第７章

居住誘導施策●移住定住促進●就業場所確保による移住定住促進●空家・空地などのストック活用●子育て支援事業による子育て世代の移住定住促進●地域子育て支援事業による子育て世代の移住定住促進●居住誘導区域内の下水道整備②

による生活環境の向上
居住誘導施策

●拠点周辺就業環境向上による移住定住促進●社会福祉施設整備支援による移住定住促進●障がい者雇用促進による移住

都市機能
誘導施策
居住誘導施策③

定住促進●生活を支える都市機能の誘導●社会福祉施設の誘導●八積駅周辺環境整備事業による中心拠点周辺の居住環境の向上●地域排水路整備事業による居住環境の向上●道の駅整備事業による生活利
便性向上

118

短期
Ｒ6 〜Ｒ10中期
長期
Ｒ11 〜Ｒ15 Ｒ16 〜Ｒ20

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実施期間
方針

種別

施策

短期
R ６〜Ｒ10中期

長期

Ｒ11 〜Ｒ15 Ｒ16 〜Ｒ20

●八積駅周辺環境整備事業に③

よる都市機能誘導
都市機能誘導施策●地域排水路整備事業による都市機能誘導
●公共施設の再編などによる都市機能の維持●交流センターの利用促進による賑わい創出・機能維持第７章●道の駅整備による交流拠点創出
交通ネットワーク施策④●既存公共交通の存続●八積駅周辺環境整備事業による交通結節機能の強化●利用者の利便性及び安全性の確保・向上●交通弱者がより利用しやすい
交通手段・環境の確保・維持

⑤
第６章

防災指針

100 〜 101 ページ参照

凡例①世代・ライフスタイルなどに応じた居住環境・暮らし方の確保・維持②都市機能の集積・維持、緩やかな居住誘導による生活利便性の維持・向上③公共施設の再編や、資源の集中投下による持続可能な都市経営④持続可能な移動手段の確保と、暮らしを支える道路ネットワークの整備⑤誰もが安全・安心に暮らせる生活圏の形成・維持

119

第

章

計画を実現するための施策など

７. ２ 計画の評価方法及び管理■７ . ２ . １ 目標値及び評価指標の設定の考え方
本計画におけるまちづくりの方向性に基づき、計画の進捗状況や誘導施策の効果発現などについて、定量的な評価を行うため、定量的データの取得が可能なものを評価指標として、以下のとおり設定します。
評価は概ね 5 年毎に実施し、社会情勢やニーズの変化なども踏まえ、計画の妥当性を精査・検証したうえで、必要に応じて計画の見直しを行うものとします。

■７ . ２ . ２ 評価指標と目標値
まちづくりの方向性に基づき、以下のとおり評価指標と目標値を設定します。

第７章

まちづくりの方向性

誘導種別①世代・ライフスタイルなどに応じた居住環境・暮らし方の
確保・維持

居住誘導

②都市機能の集積・維持、緩やかな居住誘導による生活利便性の維持・向上

居住誘導

評価指標

（１）居住誘導区域内の人口
密度

都市機能
誘導
③公共施設の再編や、資源の集中投下による持続可能な
都市経営

居住誘導

（２）誘導施設の施設数

都市機能誘導④持続可能な移動手段の確保と、暮らしを支える道路ネッ
トワークの整備⑤誰もが安全・安心に暮らせる
生活圏の形成・維持

120

交通ネット
ワーク

（３）交通アクセス利便性に対 する満 足 度（住 民アンケートでの回答割合）

防災
まちづくり

※第６章 防災指針

参照

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（１）居住誘導区域内の人口密度①人口密度の現状
令和２ (2020) 年の居住誘導区域内の人口密度は、以下のとおりです。
エリア

面積 *

人口

人口密度

中心拠点

97.5ha946 人

9.70 人 /ha

地域交流拠点

83.3ha852 人

10.23 人 /ha

計

180.8ha

1,798 人9.94 人 /ha*都市計画決定に基づく面積
出典：国土数値情報「500ｍメッシュ別将来推計人口データ」を基に算出

国立社会保障・人口問題研究所によれば、本村の人口は減少すると推定されているため、本計画及び関連計画における施策や事業により、居住誘導区域内への居住を誘導することで一定の人口密度を維持し、日常生活におけるサービス水準の維持を図り、利便性の高い暮ら
第７章

しの実現・維持を目指します。
②本計画における評価指標と目標値
評価指標

基準値 ( 現状値 )(2020(Ｒ２ ) 年度 )目標値
(2040(Ｒ22) 年度 )9.94 人 /ha

10.0 人 /ha

９ .12 人 /ha

居住誘導区域内の注 ) 概 ね 2020(Ｒ２ )注 ) 国 立 社 会 保 障・

人口密度 ( 人 /ha)

年度の人口密度を維 人口問題研究所の推持( 参考 ) 中間値(2030(Ｒ12) 年度 )計人口による人口密度を維持③将来人口推計及び居住誘導区域内の人口密度の推移（参考）現状（2020（Ｒ２）年度）の人口密度を維持

121

第

章

計画を実現するための施策など（２）誘導施設の施設数①誘導施設の現状
令和５ (2023) 年９月末現在の都市機能誘導区域における誘導施設の立地状況は以下のと
おりです。
拠点

中心拠点

機能

施設名

医療

地域生活拠点施設数

診療所

0( 内科・小児科 )
社会福祉

施設名
診療所

計
施設数

0

0

1

1

0

0

３

4

( 内科・小児科 )高齢者の介護・福祉

0

に係る施設

第７章

施設数

高齢者の介護・福祉
に係る施設

子育て

子育て支援施設支援( こども園など )商業

食料品を取り扱う
スーパーマーケット0( こども園など )
１
( コンビ
ニ)

など

子育て支援施設

食料品を取り扱う
スーパーマーケット

( コンビ

など

ニ・ド
ラッグス
トア )

金融
文化交流

郵便局

1

1

文化会館・図書室

4

4

交流センター
コミュニティセン
ター
計

−

6

4

−

10

本計画や関連計画 ( 長生村公共施設等総合管理計画など ) における施策や事業により、各拠点内に必要な各機能の集積・維持を図り、拠点周辺の賑わい創出や近隣住民の生活利便性を目指します。
②本計画における評価指標と目標値
評価指標

基準値 ( 現状値 )目標値( 参考 ) 中間値(2023(Ｒ５ ) 年度 )(2043(Ｒ25) 年度 )(2028(Ｒ10) 年度 )

10 施設

15 施設

都市機能誘導区域内

注 ) 各拠点に必要なの誘導施設の施設数

施設を１施設以上
集積・維持

122

10 施設
注 ) 現状値維持

●

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● ●

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●

（３）交通アクセス利便性に対する満足度①交通アクセス利便性に対する満足度の現状
令和４ (2022) 年 10 月に実施した、立地適正化計画策定に係る住民アンケート * での、通勤・通学における交通アクセス利便性に対する満足度は以下のとおりです。
* 対象：長生村全域の 18 歳以上の住民 ( 無作為抽出 ) 計 1,200 票 ( 八積、一松、高根
回収数：417 票 ( 回収率 34.8%))

各 400 票 ( 男女各 200 票 )、

○通勤・通学における交通アクセスの利便性に対する満足度
選択肢

件数

比率

72

34.8%

やや満足

72

34.8% 69.6％

やや不満

40

19.3%

不満

23

11.1%
100%

計

207

※有効回答のみ集計（無回答は除く）※複数回答の場合は、最初に選択した選択肢を採用

第７章

満足

69.6％

○「やや不満」・「不満」と答えた方の理由
選択肢

件数

比率

自宅から目的地までの距離が遠い

38

61.3%

利用している路線バス・電車の便が少ない

14

22.6%

最寄りのバス停・駅までの距離が遠い

7

11.3%

その他

3

4.8%

62

100%

計

※有効回答のみ集計（無回答は除く）※複数回答の場合は、最初に選択した選択肢を採用

本計画や関連計画における施策や事業 ( 八積駅周辺環境整備事業 ) により、交通結節機能の強化や利用者の利便性向上などの取組などを通じて、交通アクセス利便性に対する住民満足度の向上を目指します。

123

第

章

計画を実現するための施策など②本計画における評価指標と目標値

評価指標

基準値 ( 現状値 )(2022(Ｒ４ ) 年度 )目標値
(2043(Ｒ25) 年度 )69.6％

( 参考 ) 中間値(2028(Ｒ10) 年度 )

78.3％

72.5％

注)八積駅周辺環境

注 )八 積 駅 周 辺 環 境

交通アクセス

整備事業や利便性向 整備事業や利便性向

利便性に

上 な ど を 通 じ て、「や 上などを通じて、「や対する満足度や不満・不満」の回答 や不満・不満」の回答のうち、約 30％の回答 のうち、約10％の回答
が「満 足・や や 満 足」 が「満 足・や や 満 足」
に転じる。

に転じる。

③中間値・目標値の設定について ( 参考 )
第７章

○中間値
令和 10(2028) 年度までに、「やや不満・不満」の回答 ( 計 63 回答 ) のうち、約 10％の回答 ( ６回答相当 ) が「満足・やや満足」に転じるとしています。
「やや不満・不満」の理由として、「利用している路線バス・電車の便が少ない」との回答(22.6％、14 回答 ) のうち半数相当が、八積駅周辺環境整備事業や利便性向上などを通じて、「満足・やや満足」に転じれば達成可能と考えます。
○目標値
令和 25(2043) 年度までに、「やや不満・不満」の回答 ( 計 63 回答 ) のうち、約 30％の回答(18 回答相当 ) が「満足・やや満足」に転じるとしています。
「やや不満・不満」の理由として、「利用している路線バス・電車の便が少ない」との回答(22.6％、14 回答 ) と「その他」との回答 (4.8％、３回答 ) 相当が、八積駅周辺環境整備事業や利便性向上などを通じて、「満足・やや満足」に転じれば、達成可能と考えます。

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■７ . ２ . ３ 計画の評価方法と見直し
立地適正化計画を策定した場合、概ね５年毎に計画に記載された施策、事業の実施状況について調査・分析を行い、計画の進捗状況や妥当性などを精査、検討することが望ましいとされています。
このため、本村においても、計画・実行・評価・見直しを繰り返す「PDCA サイクル」の考え方に基づき、評価を行い、まちづくり方針やまちづくりの将来像の実現を図ります。
また、計画の進捗状況を評価したうえで、社会経済情勢や制度改正、上位・関連計画の見直しなどを踏まえた計画の見直しや、誘導施策などの具体的な検討を実施するなど、柔軟かつ効果的な運用を目指します。
評価結果については、都市計画に関する専門性を有する長生村都市計画審議会などに報告
し、意見を踏まえながら改善策を検討し、施策の充実・強化などを図ります。

●立地適正化計画
の策定

Plan

Do

計画

実行

第７章

●各種施策の推進

PDCA
サイクル

１サイクル概ね５年

Act

Check

見直し

評価

●達成状況、ニーズの変化に応じた
施策の改善●目標達成状況を検証・評価

図7-１：ＰＤＣＡサイクル

125

第

章

計画を実現するための施策など

７. ３ 届出制度■７ . ３ . １ 届出制度
都市再生特別措置法第 88 条または第 108 条の規定に基づき、居住誘導区域外または都市機能誘導区域外において、以下の開発行為や建築等行為を行う場合、これらの行為に着手す
る 30 日前までに行為の種類や場所などについて、本村への届出が必要となります。また、住宅等の立地の誘導を図るうえで支障がある場合、必要に応じて勧告を行う場合があります。
さらに、都市機能誘導区域内において誘導施設を休止または廃止しようとする場合は、施設を休廃止しようとする日の 30 日前までに、その旨を本村に届けることが必要となります。

（１）居住誘導区域外における届出・勧告( 都市再生特別措置法第 88 条第１項に基づく届出 )【対象となる区域】 居住誘導区域外【対象となる行為】 ■開発行為【対象となる区域】○３戸以上の住宅の建築目的の開発行為
第７章○１戸または２戸の住宅の建築目的の開発行為で、1,000 ㎡以上の規
模のもの
届出必要

届出不要

800㎡、２戸の開発行為

３戸の開発行為

900㎡、１戸の開発行為■建築等行為○３戸以上の住宅を新築しようとする場合○建築物を改築し、または建築物の用途を変更して３戸以上の住宅
とする場合
届出必要

３戸の建築行為
届出不要

１戸の建築行為
出典：国土交通省「改正都市再生特別措置法について」(平成27年６月１日)を基に作成【勧告】
届出に係る行為が住宅等の立地の誘導を図るうえで支障があると認められる時には、届出に係る事項について勧告を行う場合があります。
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（２）都市機能誘導区域外における届出・勧告( 都市再生特別措置法第 108 条第１項に基づく届出 )【対象となる区域】 都市機能誘導区域外、または誘導施設の位置付けが異なる都市機能誘導区域【対象となる行為】 ■開発行為【対象となる区域】○誘導施設を有する建築物の建築目的の開発行為■建築等行為○誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合○建築物を改築し、誘導施設を有する建築物とする場合○建築物の用途を変更し、誘導施設を有する建築物とする場合

立地適正化計画区域

第７章

〒
〒

届出必要

居住誘導区域〒〒

届出必要

都市機能誘導区域

都市機能誘導区域

郵便局を位置付けている

郵便局を位置付けていない

〒

〒
〒

届出不要

〒

届出必要

【勧告】
届出に係る行為が誘導施設等の立地の誘導を図るうえで支障があると認められる時には、届出に係る事項について勧告を行う場合があります。

127

第

章

計画を実現するための施策など（３）都市機能誘導区域内における誘導施設の休廃止に係る届出及び助言・勧告( 都市再生特別措置法第 108 条第２項に基づく届出 )【対象となる区域】 都市機能誘導区域内【対象となる行為】 ■誘導施設を休廃止する場合【対象となる区域】
立地適正化計画区域

〒
〒

届出不要

居住誘導区域

〒
〒

届出不要

第７章

都市機能誘導区域

都市機能誘導区域

郵便局を位置付けている

郵便局を位置付けていない〒〒〒

休廃止の届出必要

〒

届出不要

【勧告】
新たな誘導施設の立地または立地の誘導を図るため、届出に係る誘導施設を有する建築物を有効に活用する必要があると認められる時は、届出をした者に対して、建築物の存置、その他の必要な助言または勧告を行う場合があります。

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「将来の長生村」
ポスターコンクール

作品発表

長生村 70 周年記念事業として村内児童を対象に「将来の長生村」のポスターを令和 5 年
6 月から募集しました。
入選した作品をご紹介いたします。

最優秀賞
みんななかよし 長生村
高根小学校 4 年 片岡 里彩

第７章

優秀賞
笑顔いっぱい 幸せいっぱい
長生村
高根小学校 5 年 荒滝 琴子

優良賞
未来に残したいもの ( ずっと
消えずにいてほしい）と新たに作りたいもの（ 長生村が賑やかになってほしい）
八積小学校 5 年 森田 雛

129

第

章

計画を実現するための施策など

第７章（調整用白紙）130