公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

貸借対照表（平成３０年３月３１日現在）（単位：円）
科目

資産の部
１．流動資産
現金預金
前払金
貯蔵品
流動資産合計
２．固定資産(1) 基本財産
基本財産合計(2) 特定資産
退職給付引当資産
役員退任慰労引当資産
職員退職給付引当資産
特定資産合計(3) その他固定資産
調整積立資産
什器備品
リース資産
敷金
その他固定資産合計
固定資産合計資産合計
Ⅱ 負債の部
１．流動負債
未払金
前受金
預り金
賞与引当金
流動負債合計
２．固定負債
役員退任慰労引当金
職員退職給付引当金
リース債務
固定負債合計負債合計
Ⅲ 正味財産の部
１．指定正味財産
指定正味財産合計（うち基本財産への充当額）（うち特定資産への充当額）
２．一般正味財産（うち基本財産への充当額）（うち特定資産への充当額）
正味財産合計
負債及び正味財産合計

当年度

前年度

増

減

154,672,243
1,736,778
1,748,252
158,157,273

125,601,499
1,475,517
2,213,873
129,290,889

29,070,744
261,261△465,621
28,866,384

0
0

0
0

0
0

6,998,000
35,407,200
42,405,200

6,093,525
73,012,506
79,106,031

904,475△37,605,306△36,700,831

7,000,000
3,263,221
5,093,504
15,617,100
30,973,825
73,379,025
231,536,298

7,000,000
4,687,428
7,705,328
15,617,100
35,009,856
114,115,887
243,406,776

0△1,424,207△2,611,824
0△4,036,031△40,736,862△11,870,478

30,974,106
49,960,000
827,788
5,126,897
86,888,791

6,038,898
50,650,000
243,8125,448,669
62,381,379

24,935,208△690,000
583,976△321,772
24,507,412

6,998,000
35,407,200
5,093,504
47,498,704
134,387,495

6,093,525
73,012,506
7,705,328
86,811,359
149,192,738

904,475△37,605,306△2,611,824△39,312,655△14,805,243

0
0
0)
0)
97,148,803
0)0)97,148,803
231,536,298

0
0
0)
0)
94,214,038
0)
0)
94,214,038
243,406,776

0
0
(
0)
(
0)
2,934,765(
0)(0)
2,934,765△11,870,478

Ⅰ

(
(
(
(

- 1 -

(
(
(
(

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

正味財産増減計算書（平成２９年４月１日から平成３０年３月３１日まで）（単位：円）
科

目

一般正味財産増減の部
１．経常増減の部(1) 経常収益① 基本財産運用益② 特定資産運用益
特定資産受取利息③ 受取会費
普通会員受取会費
維持会員受取会費賛助会員受取会費④ 事業収益
規約等頒布収益ステッカー頒布収益
違約金課徴収益
⑤ 雑収益
受取利息
雑収益

当年度

前年度

増

減

0
7,243
7,243
145,330,000
88,090,000
12,000,000
45,240,000
22,280,325
2,194,075
496,250
19,590,000
51,957
1,957
50,000

0
8,886
8,886
145,030,000
88,090,000
12,000,000
44,940,000
23,071,250
2,453,750
587,500
20,030,000
52,8022,802
50,0000△1,643△1,643300,00000
300,000△790,925△259,675△91,250△440,000
△845
△845
0

167,669,525

168,162,938△493,413

8,515,042
10,833,406
3,925,649
6,848,378
13,363,304
44,823,225
723,580
16,352,579
10,063,606
1,964,374
18,949511,137
116,9192,974,910
55,820403,609239,337
12,668,693
644,000
138,120

7,975,445
19,246,135
2,534,651
6,089,120
8,800,560
49,349,891
517,680
3,906,728
10,167,735
2,003,808
52,856
1,065,408
115,7072,450,392
102,514489,455
256,315
12,728,176
644,000
141,242

539,597△8,412,729
1,390,998
759,258
4,562,744△4,526,666
205,900
12,445,851△104,129△39,434△33,907△554,271
1,212
524,518△46,694△85,846△16,978△59,483
0△3,122

135,184,637

128,637,818

6,546,819

Ⅰ

経常収益計(2) 経常費用① 事業費
会議費
広報・消費者啓蒙費
渉外費
調査指導費
役員報酬
給料手当
役員退任慰労費用
職員退職給付費用
福利厚生費
通勤費
交通費
通信・運搬費
図書費
減価償却費
什器備品費
消耗品費
光熱費
賃借料
関係団体分担金
雑費
事業費計

- 2 -

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

科

当年度

前年度

3,718,957
3,340,826
10,517,010
180,895
1,305,515
2,470,819
519,148
14,140179,382
1,596
1,274,961
23,939153,102102,5705,429,443
276,000
41,8203,689,891
2,200,140
10,024,795
129,420
738,460
2,195,846
486,468
40,967
347,041
6,700
1,050,167
46,691
208,525
109,850
5,454,926
276,000
120,291

29,066
1,140,686
492,215
51,475567,055
274,973
32,680△26,827△167,659△5,104
224,794△22,752△55,423△7,280△25,483
0△78,471

管理費計

29,550,123

27,126,178

2,423,945

経常費用計

164,734,760

155,763,996

8,970,764

2,934,765

12,398,942△9,464,177

経常外収益計000(2) 経常外費用
震災義援金
雑損

0
0

1,300,000
2,632,392△1,300,000△2,632,392

経常外費用計03,932,392△3,932,392

当期経常外増減額

0△3,932,392

3,932,392

当期一般正味財産増減額

2,934,765

8,466,550△5,531,785

一般正味財産期首残高

94,214,038

85,747,488

8,466,550

一般正味財産期末残高

97,148,803

94,214,038

2,934,765

当期指定正味財産増減額

0

0

0

指定正味財産期首残高

0

0

0

指定正味財産期末残高

0

0

0

97,148,803

94,214,038

2,934,765

②

目

管理費
会議費
役員報酬
給料手当
役員退任慰労費用
職員退職給付費用
福利厚生費
通勤費
交通費
通信・運搬費
図書費
減価償却費
什器備品費
消耗品費
光熱費
賃借料
関係団体分担金
雑費

当期経常増減額増減

２．経常外増減の部(1) 経常外収益ⅡⅢ

指定正味財産増減の部

正味財産期末残高- 3 -公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

平成２９年度正味財産増減計算書内訳表（平成２９年４月１日から平成３０年３月３１日まで）（単位：円）
公益目的事業

法人会計
（管理費）

合 計
（G）

前年度決算
（H）

差 異
I(G-H）

0
0
4,346
4,346
87,198,000
52,854,000
7,200,000
27,144,000
22,280,325
2,194,075
496,250
19,590,000
31,174
1,174
30,000

0
0
2,897
2,897
58,132,000
35,236,000
4,800,000
18,096,000
000020,783783
20,000

0
0
7,243
7,243
145,330,000
88,090,000
12,000,000
45,240,000
22,280,325
2,194,075
496,250
19,590,000
51,957
1,957
50,000

0
0
8,886
8,886
145,030,000
88,090,000
12,000,000
44,940,000
23,071,250
2,453,750
587,500
20,030,000
52,8022,802
50,00000△1,643△1,643300,00000
300,000△790,925△259,675△91,250△440,000
△845
△845
0

109,513,845

58,155,680

167,669,525

168,162,938△493,413

8,515,042
10,833,406
3,925,649
6,848,378
13,363,304
44,823,225
723,580
16,352,579
10,063,606
1,964,374
18,949511,137
116,9192,974,910
55,820403,609239,337
12,668,693
644,000
138,120

3,718,957
0003,340,826
10,517,010
180,895
1,305,515
2,470,819
519,148
14,140179,382
1,596
1,274,961
23,939153,102102,5705,429,443
276,000
41,82012,233,999
10,833,406
3,925,649
6,848,378
16,704,130
55,340,235
904,475
17,658,094
12,534,425
2,483,522
33,089690,519
118,515
4,249,871
79,759556,711
341,907
18,098,136
920,000
179,940

11,665,336
19,246,135
2,534,651
6,089,120
11,000,700
59,374,686
647,100
4,645,188
12,363,581
2,490,276
93,823
1,412,449
122,4073,500,559
149,205
697,980
366,165
18,183,102
920,000
261,533

568,663△8,412,729
1,390,998
759,258
5,703,430△4,034,451
257,375
13,012,906
170,844△6,754△60,734△721,930△3,892
749,312△69,446△141,269△24,258△84,966
0△81,593

経常費用計（B）

135,184,637

29,550,123

164,734,760

155,763,996

8,970,764

当期経常増減額（C）A-B△25,670,792

28,605,557

2,934,765

12,398,942△9,464,177

科

目

Ⅰ

一般正味財産増減の部
１．経常増減の部(1) 経常収益① 基本財産運用益
基本財産受取利息② 特定資産運用益
特定資産受取利息③ 受取会費
普通会員受取会費
維持会員受取会費賛助会員受取会費④ 事業収益
規約等頒布収益ステッカー頒布収益
違約金課徴収益
⑤ 雑収益
受取利息
雑収益
経常収益計（A）(2) 経常費用
会議費
広報・消費者啓蒙費
渉外費
調査指導費
役員報酬
給料手当
役員退任慰労費用
職員退職給付費用
福利厚生費
通勤費
交通費
通信・運搬費
図書費
減価償却費
什器備品費
消耗品費
光熱費
賃借料
関係団体分担金
雑費- 4 -公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

目

公益目的事業

法人会計（管理費）

２.経常外増減の部(1) 経常外収益
雑益

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0
0

0
0

0
0

1,300,000
2,632,392△1,300,000△2,632,392

経常外費用計（E）

00

0

3,932,392△3,932,392

当期経常外増減額 F（D-E）

0

0

0

△3,932,392

3,932,392

当期一般正味財産増減額（C+F） △25,670,792

28,605,557

2,934,765

8,466,550△5,531,785

一般正味財産期首残高

94,214,038

85,747,488

8,466,550

一般正味財産期末残高

97,148,803

94,214,038

2,934,765

当期指定正味財産増減額

0

0

0

指定正味財産期首残高

0

0

0

指定正味財産期末残高

0

0

0

97,148,803

94,214,038

2,934,765

科

経常外収益計（D）(2) 経常外費用
震災義援金
雑損

Ⅱ

Ⅲ

合 計
（G）

前年度決算
（H）

差 異
I(G-H）

指定正味財産増減の部

正味財産期末残高- 5 -公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

財務諸表に対する注記
１.

重要な会計方針(1) 棚卸資産の評価基準及び評価方法
貯蔵品は、個別法に基づく原価方式を採用している。
(2) 固定資産の減価償却の方法① 有形固定資産
固定資産の減価償却は、定額法の方式を採用している。
② リース資産（所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産）
リース期間を耐用年数とし、残存価格を零とする定額法によっている。
(3) 引当金の計上基準① 役員退任慰労引当金
役員（専務理事・常務理事）の退任慰労金の支給に備えるため、規程に基づき期末要支給額を計上している。
② 職員退職給付引当金
職員の退職給付の支給に備えるため、規程に基づき期末自己都合要支給額を計上している。
③ 賞与引当金役員（専務理事・常務理事）・職員の賞与の支給に備えるため、支給見込額のうち当期に帰属する額を計上している。
(4) リース取引の処理方法① 重要性に乏しい、所有権移転外ファイナンス・リース取引については、通常の賃借取引に係わる方法に準じた会計処理を適用している。
○

未経過リース料(単位：円)
リース物件名

１年以内

１年超

合

計

電話機

375,840

469,800

845,640

シュレッダー（MSX-F75）

207,360

432,000

639,360

ネットワークセキュリティ

741,096

1,991,439

2,732,535②

所有権移転外ファイナンス・リース取引
プリンター複合機（リコーMPC6004SPF＆Quick ｽｷｬﾝ BOX）及びサーバ１式・ＰＣ１０台である。
(5) 消費税等の会計処理
消費税の会計処理は、税込方式によっている。

２.

基本財産及び特定資産の増減額及びその残高
基本財産及び特定資産の増減額及びその残高は、次のとおりである。
(単位：円)
科

目

基本財産

前期末残高

当期増加額

当期減少額

当期末残高

0

0

0

0

0

0

0

0

役員退任慰労引当資産

6,093,525

904,475

06,998,000

職員退職給付引当資産

73,012,506

17,658,094

55,263,400

35,407,200

小79,106,031

18,562,569

55,263,400

42,405,200

79,106,031

18,562,569

55,263,400

42,405,200

小

計

特定資産

計
合計

- 6 -

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

３.

基本財産及び特定資産の財源等の内訳
基本財産及び特定資産の財源等の内訳は、次のとおりである。
(単位：円)
科

目

当期末残高

基本財産

（うち指定正味財 （うち一般正味財 （うち負債に対応
産からの充当額） 産からの充当額） する額）

0

(

0)

(

0)

(

－

)

0

(

0)

(

0)

(

－

)

役員退任慰労引当資産

6,998,000

(

－

)

(

－

)

(

6,998,000)

職員退職給付引当資産35,407,200

(

－

)

(

－

)

( 35,407,200)

小

計

特定資産

４.

小

計

42,405,200

(

0)

(

0)

( 42,405,200)

合計

42,405,200

(

0)

(

0)

( 42,405,200)

固定資産の取得価額、減価償却累計額及び当期末残高
固定資産の取得価額、減価償却累計額及び当期末残高は、次のとおりである。
(単位：円)
什器備品科目の物件
会議用ﾃｰﾌﾞﾙ 16 台及び椅子 8 脚

取得価額

減価償却
累計額

当期末残高

1,250,381

586,118

664,263

応接セット 2 組

286,956

215,216

71,740

事務机 3 台及び椅子 5 脚346,745

162,535

184,210

両開き保管庫 17 台

579,992

254,910325,082

耐火金庫

192,672

29,704

162,968

3,782,160

2,105,402

1,676,758

213,840

35,640178,200

6,652,746

3,389,525

3,263,221

取得価額

減価償却
累計額

当期末残高

プリンター複合機(ﾘｺｰ MPC6004SPF・Quick ｽｷｬﾝ BOX）

4,388,904

1,462,960

2,925,944

ｻｰﾊﾞ 1 式・PC10 台

8,670,240

6,502,680

2,167,560

モノクロ複写機(ImagioMP7502)
Wi-Fi
小

計

リース資産科目の物件

小計

13,059,144

7,965,640

5,093,504

合計

19,711,890

11,355,165

8,356,725

- 7 -

備考

１０か月償却

備考

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

附属明細書
１

基本財産及び特定資産の明細は、財務諸表に対する注記に記載している。

２

引当金の明細
賞与引当金（単位：円）
科目
賞与引当金

期首残高
5,448,669

当期増加額
5,126,897

当期減少額
目的使用

期末残高

その他

5,448,669

0

5,126,897

役員退任慰労引当金（単位：円）
科目
役員退任
慰労引当金

期首残高

6,093,525

当期増加額

当期減少額
目的使用

904,475

期末残高

その他
0

0

6,998,000

職員退職給付引当金（単位：円）
科目
職員退職
給付引当金

期首残高

73,012,506

当期増加額

17,658,094

- 8 -

当期減少額
目的使用
55,263,400

期末残高

その他
0

35,407,200

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

財産目録（平成３０年３月３１日現在）（単位：円）
貸借対照表科目

場所・物量等

使用目的等

金額(流動資産)
現金

手元保管

預金

＜普通預金＞

運転資金として三菱東京 UFJ 銀行市ヶ谷支店

63,762,655

みずほ銀行市ヶ谷支店

運転資金として三菱東京 UFJ 銀行市ヶ谷支店
ゆうちょ銀行

日本生命保険(相)公益目的事業及び管理目的の業務に使用している事務所の４月分賃借料(株)週刊住宅タイムズ

44,075,441
154,672,243
1,405,533
19,980

公益目的事業の業務に使用する小口費用(株)不動産流通研究所
佐川急便(株)10,08018,225(株)大塚商会

公益目的事業及び管理目的の業務に使用する
ｼｽﾃﾑ年間使用料＜前払金計＞

貯蔵品

46,147,991
600,007＜現金・預金計＞
前払金

86,149282,960
1,736,778

不動産の公正競争規約 3,915 冊「不動産の公正競争規約」の在庫

270,135

不動産広告ハンドブック 3,730 冊「不動産広告ハンドブック」の在庫

881,980

まるちゃんの公正競争規約を知って守っ 「まるちゃんの公正競争規約を知って守って適て適正な広告表示 1,230 冊
正な広告表示」の在庫

184,500

公正表示ステッカー 1,795 枚「公正表示ステッカー」の在庫

353,737

収入印紙 271 枚

公益目的事業業務に使用する収入印紙の在庫

57,900＜貯蔵品計＞
流動資産合計

1,748,252
158,157,273(固定資産)
基本財産
特定資産

その他の固定資産＜基本財産計＞
預金

預金

什器備品

0

＜定期預金＞＜退職給付引当資産＞

三菱東京 UFJ 銀行市ヶ谷支店

役員の退任慰労金支払いの財源として積み立てている

6,998,000

三菱東京 UFJ 銀行市ヶ谷支店

職員の退職金支払いの財源として積み立てている

35,407,200＜特定資産計＞42,405,200＜定期預金＞＜調整積立資産＞

三菱東京 UFJ 銀行市ヶ谷支店

将来予測される運営資金の不足に備える目的の保有資産として管理

会議用テーブル１６台及び椅子８脚

応接セット２組

7,000,000（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％

464,984

うち管理目的の財源として使用する財産３０％199,279（共用財産）

事務机３台及び椅子５脚

うち公益目的保有財産７０％

50,218

うち管理目的の財源として使用する財産３０％

21,522（共用財産）

両開き保管庫１７台

うち公益目的保有財産７０％

128,947

うち管理目的の財源として使用する財産３０％55,263（共用財産）- 9 -うち公益目的保有財産７０％

227,557

うち管理目的の財源として使用する財産３０％

97,525

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
貸借対照表科目

場所・物量等

使用目的等

耐火金庫

（共用財産）

複写機（リコーＩｍａｇｉｏＭＰ７５０２）

うち公益目的保有財産７０％

114,078

うち管理目的の財源として使用する財産３０％

48,890（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％

Ｗｉ-Ｆｉ

リース資産

1,173,731
503,027（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％

124,740

うち管理目的の財源として使用する財産３０％53,460プリンター複合機（共用財産）(リコーMPC６００４SPF・Quick ｽｷｬﾝ BOX)

うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％

サーバ１式、ＰＣ１０台

2,048,161
877,783（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％

敷金

金額

日本生命保険(相)1,517,292
650,268（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％

10,931,970

うち管理目的の財源として使用する財産３０％

4,685,130＜その他の固定資産計＞30,973,825

固定資産合計73,379,025
うち公益目的保有財産

16,781,678

うちその他の保有財産

7,000,000

うち引当資産42,405,200

うち管理目的の財源として使用する財産

7,192,147

資産合計

231,536,298(流動負債)
未払金

職員

公益目的事業に従事する職員の３月分給与と退職金

25,154,424(株)大塚商会

公益目的事業及び管理目的の業務に使用する
小口費用

4,118,819

大星ビル管理㈱公益目的事業の業務に使用する小口費用

16,243

公益目的事業及び管理目的の業務に使用する
小口費用

26,151

広告収集モニター５７名

684,000(株)ゼンリン

192,672

佐川急便(株)

公益目的事業の業務に使用する小口費用

ニッポンレンタカーサービス(株)38,021

新日本法規出版(株)8,226
公益目的事業及び管理目的業務に従事する職
員の保険料

675,922

東日本電信電話(株)、NTT コミュニケーシ 公益目的事業及び管理目的の業務に使用する
ョンズ(株)
小口費用

3,186

公益目的事業の業務に使用する小口費用＜未払金計＞
普通会員会費１１団体

公益目的事業及び管理目的の業務に使用するもの維持会員会費１９社
賛助会員会費１０１社＜前受金計＞
預り金8,307(株)ネクスウェイ
健康保険組合､日本年金機構他

前受金

43,578

役員・職員- 10 -

4,557
30,974,106
22,330,000
11,400,000
16,230,000
49,960,000

社会保険料

827,788＜預り金計＞

827,788

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
貸借対照表科目

場所・物量等

使用目的等

賞与引当金 役員・職員

金額

賞与引当金

5,126,897＜賞与引当金計＞

5,126,897

流動負債合計86,888,791(固定負債)
役員退任慰
役員
労引当金
職員退職給
職員
付引当金

リース債務

役員の退任慰労金の支払いに備えたもの

6,998,000＜役員退任慰労引当金計＞

6,998,000

職員の退職金の支払いに備えたもの

35,407,200＜職員退職給付引当金計＞

35,407,200

複合機(ﾘｺｰ MPC6004SPF・Quick ｽｷｬﾝ 公益目的事業及び管理目的の業務に使用してBOX)､ｻｰﾊﾞ一式、PC10 台
いる機器の債務＜リース債務計＞

5,093,504
5,093,504

固定負債合計47,498,704

負債合計

134,387,495

正味財産

97,148,803（注）平成２９年度期首及び期末の公益目的保有財産額の合計は次のとおりである。
（単位：円）

期

首

19,606,899

期

末

16,781,678- 11 -