2025年３月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2024年８月９日
上場取引所 札上 場 会 社 名日本グランデ株式会社
コ ー ド 番 号
2976
URL https://www.nippon-grande.co.jp
代表者(役職名) 代表取締役(氏名) 平野 雅博
問合せ先責任者(役職名) 専務取締役(氏名) 矢代 俊二
配当支払開始予定日－
決算補足説明資料作成の有無：無決算説明会開催の有無：無(TEL) 011-211-8124(百万円未満切捨て)

１．2025年３月期第１四半期の連結業績（2024年４月１日～2024年６月30日）（１）連結経営成績(累計)(％表示は、対前年同四半期増減率)
売上高

営業利益百万円％

百万円

2025年３月期第１四半期
314 △58.3
2024年３月期第１四半期
755
181.7
(注) 包括利益 2025年３月期第１四半期△33百万円(百万円％△44－△51－△31△22－△30－△21－％) 2024年３月期第１四半期△20百万円(％百万円％－－－％)

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益

１株当たり四半期純利益円 銭

2025年３月期第１四半期
2024年３月期第１四半期

親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益円△23.68△15.77銭－－（２）連結財政状態
総資産

純資産
百万円

2025年３月期第１四半期
2024年３月期(参考) 自己資本 2025年３月期第１四半期

自己資本比率
百万円

6,621
6,747
1,954百万円

1,954
2,004
2024年３月期

％

29.5
29.7
2,004百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末円

銭円

銭円

2024年３月期－0.002025年３月期－
2025年３月期(予想)0.00(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無期末

合計銭円

銭－13.00

13.00円銭－－－

３．2025年３月期の連結業績予想（2024年４月１日～2025年３月31日）
売上高百万円

営業利益％百万円(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益％

通期
3,885 △0.1
67 △36.1(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無百万円％

29 △59.2

百万円％円 銭19 △58.8

14.77

※ 注記事項（１）当四半期連結累計期間における連結範囲の重要な変更
新規－社 （社名）、 除外－：無社 （社名）（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：有（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無②①以外の会計方針の変更：無③

会計上の見積りの変更

：無④

修正再表示

：無（４）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)

2025年３月期１Ｑ

1,343,600株

2024年３月期

1,343,600株

2024年３月期－株②

期末自己株式数

2025年３月期１Ｑ－株③

期中平均株式数（四半期累計）

2025年３月期１Ｑ

1,343,600株※※

2024年３月期１Ｑ

1,343,600株添付される四半期連結財務諸表に対する公認会計士又は ： 無監査法人によるレビュー
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記に記載した予想数値は、本資料の発表日現在において入手可能な情報に基づき作成したものであり、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値と異なる場合があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用に当たっての注意事項については、添付資料Ｐ３「１．当四半期決算に関する定性的情報 (３) 連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

日本グランデ株式会社(2976) 2025年３月期 第１四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………… 2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………… 2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………… 3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………… 4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………… 4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………… 6（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………… 8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………… 8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………… 8（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ………………………………………… 8（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………… 8（キャッシュ・フロー計算書に関する注記） ……………………………………………………… 9３．その他 ……………………………………………………………………………………………………10
継続企業の前提に関する重要事象等 ……………………………………………………………………10

1

日本グランデ株式会社(2976) 2025年３月期 第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、経済活動の正常化が進む中、雇用・所得環境の改善及びインバウンド需要の増加等、緩やかな景気の回復が見られました。一方で、海外景気の減速懸念、ウクライナ情勢や中東情勢等の地政学的リスク、円安の長期化による物価上昇に起因する個人消費の減退懸念等、依然として先行きは不透明な状況にあります。
当社グループが属する不動産業界におきましては、札幌市の新築分譲マンション市場は、建築コストの高騰による販売価格の上昇、住宅ローン金利や事業資金の調達コストの上昇懸念など、市場への影響を注視する状況が続いております。
このような状況の中、当社グループは、居住用新築分譲マンションの販売を継続して行い、新規物件の開発や買取再販事業・リフォーム事業にも取り組んでまいりました。
これらの状況により、当社グループの主力事業であります不動産分譲事業におきましては、当第１四半期連結累計期間において、既存の分譲マンション２戸及び分譲戸建住宅１戸の引渡となり、総引渡戸数は３戸(前年同期比11戸減)となりました。なお、当連結会計年度における新築分譲マンションは、第２四半期連結会計期間に１物件の竣工・引渡を予定しております。
この結果、当第１四半期連結累計期間における売上高は314,880千円(前年同期比58.3％減)、営業損失は44,642千円(前年同期は22,042千円の営業損失)、経常損失は51,518千円(前年同期は30,866千円の経常損失)、親会社株主に帰属する四半期純損失は31,809千円(前年同期は21,184千円の親会社株主に帰属する四半期純損失)となりました。
セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
(不動産分譲事業)
当第１四半期連結累計期間における分譲マンション事業におきましては、前期繰越在庫２戸(前年同期比12戸減)の引渡を行っております。また、前期繰越在庫及び第２四半期連結会計期間に竣工予定の「グランファーレ真駒内グランフォレスト」につきましては、販売を継続しております。
分譲戸建住宅事業におきましては、前期繰越在庫１戸(前年同期比１戸増)の引渡を行っております。また、前期
繰越在庫につきましては、販売を継続しております。
当第１四半期連結累計期間における分譲マンション及び分譲戸建住宅の引渡戸数は３戸(前年同期比11戸減)、売上高は118,582千円(前年同期比79.0％減)となりました。
その他の売上高は8,509千円(前年同期比39.7％減)となりました。
この結果、不動産分譲事業の売上高は127,092千円(前年同期比78.1％減)となり、セグメント損失は48,424千円(前年同期は14,691千円のセグメント損失)となりました。
(不動産賃貸事業)
当第１四半期連結累計期間におけるサービス付き高齢者向け住宅事業におきましては、賃貸料収入は87,920千円(前年同期比11.2％増)となりました。
収益不動産の賃貸事業におきましては、賃貸料収入は16,730千円(前年同期比2.8％増)となりました。
その他として、サービス付き高齢者向け住宅支援サービス事業等による売上高は44,973千円(前年同期比16.2％増)となりました。
この結果、不動産賃貸事業の売上高は149,624千円(前年同期比11.6％増)となり、セグメント利益は52,261千円(前年同期比28.6％増)になりました。セグメント利益率につきましては34.9％(前年同期比4.6ポイント増)となりました。

2日本グランデ株式会社(2976) 2025年３月期 第１四半期決算短信(不動産関連事業)
マンション管理事業におきましては、分譲マンションの管理棟数が増加したこと等により、売上高は33,248千円(前年同期比10.5％増)となりました。
その他の売上高は、4,914千円(前年同期比59.4％減)となりました。
この結果、不動産関連事業の売上高は38,163千円(前年同期比9.6％減)となり、セグメント利益は4,296千円(前年同期比42.4％減)となりました。セグメント利益率につきましては11.3％(前年同期比6.4ポイント減)となりました。

（２）財政状態に関する説明(資産の部)
当第１四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べて125,387千円減少し、6,621,709千円となりました。このうち流動資産は、前連結会計年度末に比べて112,033千円減少し、3,554,895千円となり、固定資産は、前連結会計年度末に比べて17,799千円減少し、3,062,368千円となりました。流動資産の主な増加の要因は、仕掛販売用不動産の増加398,067千円であり、主な減少の要因は、現金及び預金の減少401,150千円、売掛金及び契約資産の減少13,601千円、販売用不動産の減少96,409千円であります。固定資産の主な増加の要因は、長期前払費用の増加7,000千円であります。主な減少の要因は、有形固定資産の減少22,510千円であります。
(負債の部)
当第１四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べて74,913千円減少し、4,667,389千円となりました。このうち流動負債は、前連結会計年度末に比べて201,245千円減少し、2,231,765千円となり、固定負債は、前連結会計年度末に比べて126,331千円増加し、2,435,624千円となりました。流動負債の主な増加の要因は、未払金の増加8,604千円及び未払消費税等の増加5,436千円、1年内償還予定の社債の増加50,000千円であります。主な減少の要因は、買掛金及び工事未払金の減少285,894千円及び短期借入金の減少34,186千円であります。固定負債の主な増加の要因は、社債の増加200,000千円であります。主な減少の要因は長期借入金の減少52,666千円であります。
(純資産の部)
当第１四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べて50,474千円減少し、1,954,319千円となりました。主な減少の要因は、親会社株主に帰属する四半期純損失を計上したほか、配当金の支払いにより利益剰余金が49,276千円減少したこと等によるものであります。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2025年３月期の連結業績予想につきましては、「2024年３月期 決算短信 [日本基準] (連結)」 (2024年５月13日)で公表いたしました連結業績予想に変更はありません。

3日本グランデ株式会社(2976) 2025年３月期 第１四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2024年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金及び契約資産
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他の棚卸資産
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
土地その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産
固定資産合計繰延資産
社債発行費
繰延資産合計資産合計

4

当第１四半期連結会計期間(2024年６月30日)

1,484,569
24,675
893,833
1,168,801
4,257
90,792
3,666,929

1,083,419
11,073
797,423
1,566,868
5,708
90,401
3,554,895

2,235,766
775,939
15,615
3,027,320
6,877
45,9693,080,168

2,214,225
775,939
14,6453,004,809
6,320
51,2383,062,368－－
6,747,097

4,445
4,445
6,621,709

日本グランデ株式会社(2976) 2025年３月期 第１四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(2024年３月31日)
負債の部
流動負債
買掛金及び工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
1年内償還予定の社債
未払法人税等
賞与引当金
株主優待引当金
預り金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
純資産合計
負債純資産合計

5

当第１四半期連結会計期間(2024年６月30日)

848,963
1,199,100
227,155
－
4,683
4,894
2,972
21,238124,004
2,433,011

563,068
1,164,914
225,487
50,000
834
5,800
160
24,764
196,736
2,231,765－
2,204,728
104,564
2,309,292
4,742,303

200,000
2,152,062
83,562
2,435,624
4,667,389

182,726
82,726
1,736,697
2,002,149

182,726
82,726
1,687,420
1,952,872

2,644
2,644
2,004,794
6,747,097

1,447
1,447
1,954,319
6,621,709

日本グランデ株式会社(2976) 2025年３月期 第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業損失（△）
営業外収益受取利息及び配当金受取手数料
金利スワップ評価益
違約金収入
補助金収入
保険解約返戻金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
金利スワップ評価損
その他
営業外費用合計
経常損失（△）
税金等調整前四半期純損失（△）
法人税等
四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）

前第１四半期連結累計期間(自 2023年４月１日
至 2023年６月30日)
755,886
631,424
124,462
146,504△22,042(単位：千円)当第１四半期連結累計期間(自 2024年４月１日
至 2024年６月30日)
314,880
222,448
92,431137,074△44,642

14
341
－206
611
149
354
1,678

11
248
375
126－－
1,336
2,098

10,278169
54
10,502△30,866△30,866△9,681△21,184△21,184

8,698
－
275
8,974
△51,518△51,518△19,708△31,809△31,8096

日本グランデ株式会社(2976) 2025年３月期 第１四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間

四半期純損失（△）
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益

前第１四半期連結累計期間(自 2023年４月１日
至 2023年６月30日)△21,184(単位：千円)
当第１四半期連結累計期間(自 2024年４月１日
至 2024年６月30日)△31,809519
519△20,664△1,197△1,197△33,007△20,664△33,0077

日本グランデ株式会社(2976) 2025年３月期 第１四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
税金費用については、当第１四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。ただし、当該見積実効税率を用いて税金を計算すると著しく合理性を欠く結果となる場合には、法定実効税率を使用しております。
（セグメント情報等）
前第１四半期連結累計期間(自2023年４月１日

至2023年６月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
不動産
分譲事業

不動産
賃貸事業

不動産
関連事業

計

調整額
(注) １

(単位：千円)
四半期連結損益計算書
計上額
(注) ２

売上高
(1) 外部顧客への売上高579,620
134,066
42,199755,886－755,886(2) セグメント間の内部売上－－
2,942
2,942
△2,942－
高又は振替高計
579,620
134,066
45,142758,829△2,942755,886
セグメント利益又は損失△14,691
40,636
7,461
33,406△55,448△22,042(△)(注) １．セグメント利益又は損失(△)の調整額△55,448千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業損失(△)と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
当第１四半期連結累計期間(自2024年４月１日至2024年６月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント不動産分譲事業

不動産賃貸事業

不動産関連事業計

調整額(注) １(単位：千円)
四半期連結損益計算書
計上額
(注) ２

売上高
(1) 外部顧客への売上高
127,092
149,624
38,163314,880－
314,880(2) セグメント間の内部売上－－
3,296
3,296
△3,296－
高又は振替高計
127,092
149,624
41,459318,176△3,296
314,880セグメント利益又は損失△48,424
52,261
4,296
8,133△52,775△44,642(△)(注) １．セグメント利益又は損失(△)の調整額△52,775千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業損失(△)と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
（キャッシュ・フロー計算書に関する注記）

8

日本グランデ株式会社(2976) 2025年３月期 第１四半期決算短信
当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
前第１四半期連結累計期間
当第１四半期連結累計期間(自 2023年４月１日(自 2024年４月１日
至 2023年６月30日)
至 2024年６月30日)
減価償却費

23,212千円

923,067千円

日本グランデ株式会社(2976) 2025年３月期 第１四半期決算短信

３．その他
継続企業の前提に関する重要事象等
地価の上昇や原材料価格の高騰、建設就業者不足による人件費の上昇に伴う建築コストの高騰が続き、マンション及び戸建住宅の販売価格が上昇し、また、物価高騰によるお客様の購入意欲の低下の影響は大きく、札幌市の不動産の成約状況は低調に推移しており、当社グループにおいてもその影響はまぬがれず、販売ペースが鈍化してきております。今後、このままの状態で推移した場合、取引金融機関からのプロジェクト資金の返済や、建築代金の支払い等資金繰りに影響がでる可能性が認められることから、前連結会計年度において、継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況が存在しているものと認識しております。
当社グループは当該状況を解消すべく、不動産市場の構造上の要因に対し適切な対応を図りつつ、市場心理、市場価格を分析し、新規のお客様の開拓と当社グループとしてもっとも効率的な販売アプローチを採用するなど販売促進策に取り組んでまいりましたが、当第１四半期連結会計期間末日現在までに当該状況の解消には至っておりません。
しかしながら、当第１四半期連結累計期間の成約実績は計画通りに推移しており、また、取引金融機関からも引き続き必要なご支援をいただいている状況です。あわせて、無担保社債の発行により資金調達を行っており、当面の資金繰りに懸念はありません。
以上の状況により、当第１四半期連結会計期間末日現在において、継続企業の前提に関する重要な不確実性は認められないものと判断しております。

10