2019年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）2019年5月13日
東上場取引所

上場会社名 大和ハウス工業株式会社
コード番号 1925
URL http://www.daiwahouse.co.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名） 芳井 敬一
問合せ先責任者 （役職名） 常務執行役員 IR室長（氏名） 山田 裕次
定時株主総会開催予定日
2019年6月25日
配当支払開始予定日
有価証券報告書提出予定日
2019年6月25日
決算補足説明資料作成の有無 ：有
決算説明会開催の有無：
有 （機関投資家・アナリスト向け）

TEL 06-6225-7804
2019年6月26日（百万円未満切捨て）

1. 2019年3月期の連結業績（2018年4月1日〜2019年3月31日）(1) 連結経営成績（％表示は対前期増減率）

売上高
2019年3月期
2018年3月期

営業利益

親会社株主に帰属する当期
純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

4,143,505
3,795,992

9.2
8.1

372,195
347,141

7.2
11.9

359,462
344,593

4.3
14.7

237,439
236,357

0.5
17.2（注）包括利益 2019年3月期

203,528百万円 （△11.4％） 2018年3月期

潜在株式調整後1株当たり 自己資本当期純利
当期純利益
益率

1株当たり当期純利益円銭

2019年3月期
2018年3月期（参考） 持分法投資損益229,645百万円 （15.3％）

円銭

357.29355.872019年3月期 △13,080百万円

総資産経常利益率 売上高営業利益率％

357.0915.5
355.8617.0
2018年3月期 △62百万円

％

％

8.6
9.1

9.0
9.1

(2) 連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率百万円

2019年3月期
2018年3月期（参考） 自己資本

百万円

4,334,037
4,035,059
2019年3月期 1,595,991百万円

1,643,717
1,513,585
2018年3月期 1,474,539百万円

1株当たり純資産
％

円銭

36.8
36.5

2,404.32
2,218.17(3) 連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー 投資活動によるキャッシュ・フロー 財務活動によるキャッシュ・フロー

2019年3月期
2018年3月期

現金及び現金同等物期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

355,599382,365△313,989△313,664△86,979
41,804276,298
326,130

2. 配当の状況
第1四半期末

第2四半期末円銭

2018年3月期
2019年3月期
2020年3月期(予想)

年間配当金
第3四半期末

円銭

―
―
―

45.00
50.00
55.00

円銭

―
―
―

期末

配当金総額
（合計）

合計

配当性向 純資産配当
（連結）
率（連結）

円銭

円銭

百万円

％

％

62.00
64.00
60.00

107.00114.00115.0071,28075,799

30.1
31.9
30.3

5.1
4.9

3. 2020年 3月期の連結業績予想（2019年 4月 1日〜2020年 3月31日）（％表示は、対前期増減率）

売上高
通期

営業利益

親会社株主に帰属する 1株当たり当期
当期純利益
純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円銭

4,250,000

2.6

378,000

1.6

376,000

4.6

252,000

6.1

379.63

※ 注記事項(1) 期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社
（社名）
、
除外
― 社

（社名）

(2) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 有② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(3) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数

666,238,205 株 2018年3月期
2,436,961 株 2018年3月期
664,557,764 株 2018年3月期

2019年3月期
2019年3月期
2019年3月期

666,238,205 株
1,482,493 株
664,164,059 株（注）１株当たり当期純利益（連結）の算定の基礎となる株式数につきましては、[添付資料]Ｐ．21「３．連結財務諸表及び主な注記 （５）連結財務諸表に関する注記事項（１株当たり情報）」をご覧ください。

（参考）個別業績の概要
2019年3月期の個別業績（2018年4月1日〜2019年3月31日）(1) 個別経営成績（％表示は対前期増減率）

売上高
2019年3月期
2018年3月期

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

1,925,518
1,814,277

6.1
5.5

240,628
237,990

1.1
19.8

268,457
263,0392.1
23.9

182,528
198,223△7.9
34.3

潜在株式調整後1株当たり当期純利益

1株当たり当期純利益
2019年3月期
2018年3月期

円銭

円銭

274.66298.46274.51
298.44(2) 個別財政状態
総資産

純資産
百万円

2019年3月期
2018年3月期（参考） 自己資本

2,856,636
2,711,058
2019年3月期 1,253,731百万円

自己資本比率
百万円

1,253,846
1,174,649
2018年3月期 1,174,534百万円

1株当たり純資産
％

円銭

43.9
43.3

1,888.72
1,766.87※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意）
連結業績予想は、本資料の発表日現在において入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不確実な要因に係る仮定を前提としており、当社としてその実現を約束する趣旨のものではありません。今後、実際の業績は、金融市場の動向、経済の状況、競合の状況や地価の変動の他、様々な要因によって大きく異なる可能性があります。
業績予想の前提となる仮定につきましては[添付資料]Ｐ．８「１．経営成績等の概況 （４）今後の見通し」をご覧ください。
（連結補足説明資料の入手方法について）
当社は、2019年５月13日に機関投資家・アナリスト向け説明会を開催する予定です。この説明会で配布する決算説明資料につきましては、開催と同時にホームページに掲載する予定です。
（日付の表示方法の変更）「2019年３月期 第１四半期決算短信」より日付の表示方法を和暦表示から西暦表示に変更しております。

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………………
（１）当期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………………

4
4（２）当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………………
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ………………………………………………………………………………

6
7（４）今後の見通し ………………………………………………………………………………………………………
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ……………………………………………………………………………

88３．連結財務諸表及び主な注記……………………………………………………………………………………………
（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………………

99（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………
連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………………………

11
11

連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………………………………
（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………………

1314（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………………
（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………………

16
17（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………
（会計方針の変更） …………………………………………………………………………………………………

17
17（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………
（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………………………

17
21（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

21

- 1 -

大和ハウス工業㈱≪参考資料≫（1925）

2019年３月期決算短信

主な経営指標の推移

１．経営指標等
2016年３月

2017年３月

2018年３月

2019年３月

2020年３月
予想

売上高（百万円）

3,192,900

3,512,909

3,795,992

4,143,505

4,250,000

売上原価（百万円）

2,560,483

2,791,596

3,002,160

3,300,738

3,379,000

販売費及び一般管理費（百万円）

389,316

411,220446,690

470,571493,000

営業利益（百万円）

243,100

310,092

347,141

372,195

378,000

経常利益（百万円）

233,592

300,529

344,593359,462

376,000

103,577

201,700

236,357

237,439

252,000

156.40304.14355.87357.29379.63

自己資本当期純利益率（％）

9.1

16.3

17.0

15.5

－

総資産経常利益率（％）

7.4

8.8

9.1

8.6

－

１株当たり配当額（円）（うち１株当たり中間配当額）

80
(35)

92
(40)

107
(45)

114
(50)

115
(55)

53,132

61,28571,28075,799－配当性向（％）

51.2

30.2

30.1

31.9

30.3

純資産配当率（％）

4.6

4.9

5.1

4.9

－

総資産（百万円）

3,257,805

3,555,885

4,035,059

4,334,037－

純資産（百万円）

1,181,986

1,329,901

1,513,585

1,643,717

－

35.9

36.8

36.5

36.8

－

１株当たり純資産（円）1,762.97

1,971.66

2,218.17

2,404.32－

減価償却費（百万円）

56,51559,59764,16371,02077,000188,312

341,656

284,590

293,151

340,000

278,497

287,691

382,365

355,599－△202,447△343,643△313,664△313,989－△130,185

80,08641,804△86,979－

188,923

213,309326,130

276,298－

決算年月

親会社株主に帰属する
当期純利益（百万円）
１株当たり当期純利益金額（円）

年間配当金総額（百万円）

自己資本比率（％）

有形固定資産及び無形固定資産の増加額（百万円）
営業活動によるキャッシュ・フロー（百万円）
投資活動によるキャッシュ・フロー（百万円）
財務活動によるキャッシュ・フロー（百万円）
現金及び現金同等物期末残高
（百万円）

- 2 -

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信

２．セグメント別売上高及び営業利益
2016年３月

2017年３月

2018年３月

2019年３月

2020年３月
予想

3,192,900

3,512,909

3,795,992

4,143,505

4,250,000

戸建住宅（百万円）

378,306

390,332

385,369

383,891

490,000

賃貸住宅（百万円）

880,161

977,215

1,030,834

1,061,390

1,090,000

マンション（百万円）

279,311

262,867

285,051

280,531370,000

住宅ストック（百万円）

95,508105,592

112,148

114,556

145,000

商業施設（百万円）

495,533

569,776

620,869

693,954760,000

事業施設（百万円）

736,355

828,478

850,214

1,022,393

1,040,000

その他（百万円）

458,870

513,581

637,123

716,175

500,000

調整額（百万円）(131,146)(134,937)(125,617)(129,387)(145,000)

営業利益（百万円）

243,100

310,092

347,141

372,195

378,000

戸建住宅（百万円）

16,515

19,29021,566

19,92019,000賃貸住宅（百万円）

81,903

94,299106,683

102,259

112,000

マンション（百万円）

15,796

13,431

13,32813,501

14,000ト

住宅ストック（百万円）

11,297

13,081

13,22815,94314,000別商業施設（百万円）

80,332

100,742

114,178

137,706

144,000

事業施設（百万円）

68,00378,967

88,91598,997102,000

その他（百万円）

9,573

16,861

23,01032,50519,000

調整額（百万円）(40,322)(26,582)(33,770)(48,638)(46,000)

決算年月
売上高（百万円）
セ
グ
メ
ン
ト
別
売
上
高

セ
グ
メ
ン

営
業
利
益

（注）当連結会計年度まで「その他」セグメントに含めておりました海外事業につきましては、2020年３月期より事業内
容に沿って各セグメントに変更を行っております。また、一部の子会社につきましても主要事業の内容に沿ったセグメントに変更を行っております。

- 3 -大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、個人消費の持ち直しや設備投資の増加が継続するなど、緩やかな回復傾向が続いてまいりました。
当業界におきましては、住宅市場では、新設住宅着工戸数で貸家が減少したものの、持家・マンション・分譲戸建が増加し、全体でも前年比プラスとなりました。一般建設市場におきましては、建築着工床面積で病院・倉庫・事務所・店舗等がそれぞれ減少し、全体でも前年比マイナスとなりました。
このような経済状況の中で、当社グループは本年度を最終年度とする３ヶ年計画「大和ハウスグループ第５次中期経営計画」に基づき、賃貸住宅・商業施設・事業施設の成長ドライバー３事業を中心とした成長を図るとともに、不動産開発投資を積極的に行ってまいりました。あわせて、商業施設・オフィス・ビジネスホテルの複合開発「GRANODE（グラノード）広島」等、多様な事業リソースを活かした三大都市圏・地方中核都市での複合開発を推進
してまいりました。
しかしながら当社は、2019年３月13日付「中華人民共和国の関連会社における不正行為に関するお知らせ」で公表いたしました関連会社における不正行為や、2019年４月12日付「戸建住宅・賃貸共同住宅における建築基準に関する不適合等について」でお知らせいたしました、当社戸建住宅・集合住宅商品の一部における建築基準に関する不適合等により、お客様・株主様はじめとするステークホルダーの皆様に多大なるご迷惑とご心配をおかけしております。
現在、この２事案についてはそれぞれ「第三者委員会」並びに「外部調査委員会」を設置し、根本的な原因の究明に取り掛かっております。
今後は同委員会で判明した事実を詳細に公表するとともに、抜本的な再発防止策およびガバナンス強化策を策定
し、全役職員への徹底を図り、皆様からの信頼の回復に全力で取り組んでまいります。
以上の結果、当連結会計年度における売上高は４兆1,435億５百万円（前期比9.2％増）となりました。利益につきましては、営業利益は3,721億９千５百万円（前期比7.2％増）、経常利益は3,594億６千２百万円（前期比4.3％増）、親会社株主に帰属する当期純利益は2,374億３千９百万円（前期比0.5％増）となりました。
なお、上記の中華人民共和国の関連会社における不正行為に関しては、不正に流出した預金のうち現時点で回収が見込まれない金額に対して貸倒引当金を計上した影響、及び当該会社が保有する資産の評価の見直し等による影響として、約125億円を持分法投資損失として経常損益に含めております。また、建築基準の不適合等に関しては、建物の安全性の確認及びお客様のご要望に対応するための費用として、約15億円を売上原価として営業損益に含めております。
セグメント別の概況は次のとおりです。
＜戸建住宅事業＞
戸建住宅部門では、お客様の住まいづくりに真摯に向き合い地域に密着した事業展開を推進し、販売拡大に努めてまいりました。
注文住宅では、持続型の耐震性能と外張り断熱による快適性、２m72cmの高い天井がもたらす大空間のゆとりを実現する戸建住宅商品「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」をはじめ、木造住宅商品「xevo GranWood（ジーヴォ グランウッド）」、３・４・５階建戸建住宅商品「skye（スカイエ）」等の多彩な商品ラインアップでお客様ニーズへの対応に注力してまいりました。
さらに、業界最高水準（※）の断熱・耐震性能及び構造・防水初期保証30年の長期保証を備えた新商品「xevo∑
PREMIUM（ジーヴォシグマ プレミアム）」を発売しました。加えて、専用住宅からコンビネーションハウジング（併用住宅）まで提案の幅を拡大し、事業を推進してまいりました。
また、共働き世帯のために家事の時間的・心理的負担を軽減する戸建住宅「家事シェアハウス」の提案が評価され、「イクメン企業アワード2018」でグランプリ、「2018年度PRアワードグランプリ」でグランプリと特別賞を受賞しました。
しかしながら、当事業の売上高は3,838億９千１百万円（前期比0.4％減）となり、営業利益は人件費等の増加により、199億２千万円（前期比7.6％減）となりました。
※．当社調べ。

- 4 -大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信＜賃貸住宅事業＞
賃貸住宅部門では、土地診断からプランニング、設計、建築、経営サポートにいたる総合力を活かした土地の有効活用の提案に努めてまいりました。特に、３階建や中高層賃貸住宅への取り組みを強化するなど、大型物件の受注拡大を図ってまいりました。
さらに、凹凸をもたせた特徴ある外観デザインにより敷地の有効活用が図れる雁行型賃貸住宅商品「セジュール
キューヴ-Ⅱ」「セジュールオッツ キューヴ-Ⅲ」の発売に加えて、共働き世帯向けに片付けやすさなど家事の時短をサポートする新たな間取り・設備「Du-Smica（ドゥー・スミカ）」の提案を開始いたしました。
また、近年多発する自然災害時の安全・安心に配慮し、家庭用リチウムイオン蓄電池を搭載するなど、ご入居者様から選ばれる商品ラインアップや仕様の拡充に取り組んでまいりました。
以上の結果、当事業の売上高は１兆613億９千万円（前期比3.0％増）となりましたが、営業利益は人件費等の増加により、1,022億５千９百万円（前期比4.1％減）となりました。
＜マンション事業＞
マンション部門では、社会やお客様にとって付加価値の高いマンションづくりに努めるとともに、安心・快適な暮らしを支える管理サービスの提供に取り組んでまいりました。
首都圏では、「プレミスト東京王子」が、都心に直結するマルチアクセスや、商業施設に隣接した生活利便性の高さが好評を博し、販売が順調に進捗いたしました。
近畿圏では、「プレミスト梅田」（大阪府）が、希少性の高い都心の立地や、ゆとりある空間設計が好評を博し、第１期販売が全戸即日申込登録となりました。
また、株式会社コスモスイニシアにおきましては、「イニシア港北ニュータウン」（神奈川県）が、都心への好ア
クセスと複数の大規模商業施設が揃う生活圏が好評を博し、早期完売となりました。
以上の結果、当事業の売上高は2,805億３千１百万円（前期比1.6％減）となり、営業利益は135億１百万円（前期比1.3％増）となりました。
＜住宅ストック事業＞
住宅ストック部門では、当社施工の戸建・賃貸住宅を所有されているオーナー様に対し、インスペクション（点検・診断）を通じたリレーションの強化や保証期間延長のためのリフォーム提案を強化してまいりました。
さらに、当社オーナー様の事業用資産に向けたメンテナンス提案を強化し、受注拡大を図ってまいりました。
また、より良質な既存住宅の流通の活性化に向けて立ち上げたグループ統一の新ブランド「Livness（リブネス）」におきましては、全国の戸建住宅・マンションのオーナー様向けに「想いをつなぐ売却キャンペーン」やセミナーを実施し、既存住宅の購入や売却、リノベーションなどのお客様のニーズに幅広く対応してまいりました。
以上の結果、当事業の売上高は1,145億５千６百万円（前期比2.1％増）となり、営業利益は159億４千３百万円（前期比20.5％増）となりました。
＜商業施設事業＞
商業施設部門では、テナント企業様の事業戦略に対応した適切な出店計画の提案や、エリアの特性を活かしたバリ
エーション豊富な企画提案を行ってまいりました。特に、ホテル・商業ビル等の大型物件への取り組み強化や、投資用不動産の購入を検討されているお客様に向けて、当社で土地取得・建物建築・テナントリーシングまで行った物件を販売するなど業容の拡大を図り、受注が堅調に推移いたしました。
また、かねてより開発を進めている沖縄県豊崎地区において、水族館を併設した大型複合商業施設「（仮称）沖縄
豊崎タウンプロジェクト」に着手いたしました。
以上の結果、当事業の売上高は6,939億５千４百万円（前期比11.8％増）となり、営業利益は1,377億６百万円（前期比20.6％増）となりました。

- 5 -大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信＜事業施設事業＞
事業施設部門では、法人のお客様の様々なニーズに応じた施設建設のプロデュースや資産の有効活用をトータルサ
ポートすることで業容の拡大を図ってまいりました。
物流施設関連では、静岡県最大のマルチテナント型物流施設となる「DPL新富士Ⅱ」をはじめ、全国28ヶ所の物流施設を新たに着工し、豊富な経験とノウハウでお客様の物流戦略をバックアップしてまいりました。
医療介護施設関連では、老朽化・耐震基準を満たしていない建物を持つ病院をターゲットに建替えや移転の提案、また高齢者住宅・複合介護施設等医療法人の経営課題を解決するソリューション提案を強化してまいりました。
事務所・工場などの拠点サポート関連では、企業の拠点新設・移転等の提案や、当社開発の工業団地への企業誘致等を強化してまいりました。加えて食品工場においては、食品製造・加工事業者を対象に、HACCP（※１）義務化に向けたセミナーを開催するとともに、安全認証に適応した施設建設の提案を強化してまいりました。
また、当社と神奈川県及び川崎市が連携して、最先端のライフサイエンス産業・研究機関が集積する国際戦略拠点として「賑わい・交流機能」を創出することをテーマにまちづくりを行っていたキングスカイフロント（※２）において、一次開発であるホテル１棟と研究棟２棟が完成いたしました。
以上の結果、当事業の売上高は１兆223億９千３百万円（前期比20.3％増）となり、営業利益は989億９千７百万円（前期比11.3％増）となりました。
※１．食品の製造・加工等のあらゆる段階で発生する恐れのある微生物汚染等の危害を事前分析・管理する衛生管理手法。
※２．当社は「A地区」を2014年６月に取得。ホテル１棟と研究棟５棟を建設する計画で、2021年度の完成を目指します。

＜その他事業＞
ホームセンター事業では、ロイヤルホームセンター株式会社におきましては、建設現場のニーズに対応した豊富な品ぞろえと、240種類以上のペットを取り扱う専門売場を併設したホームセンター「ロイヤルホームセンター足立鹿浜」（東京都）を新たにオープンするなど、様々なお客様の暮らしに役立つ店舗の展開を行ってまいりました。
アコモデーション事業では、大和リゾート株式会社が、女性やツーリストにも利用しやすく、楽しく過ごせる新ス
タイルのホテル「ダイワロイヤルホテルD-CITY（ディーシティ）」を大阪市に２ヶ所、名古屋市に１ヶ所オープン
し、さらに同社のフラッグシップホテルとして「ダイワロイヤルホテルグランデ京都」をオープンいたしました。また、ダイワロイヤル株式会社が、同社最大規模の客室数となる「ダイワロイネットホテル東京有明」等新たに６ヶ所をオープンし、地域特性や立地条件に配慮したホテル展開を進めてまいりました。
物流事業では、大和物流株式会社において、「久御山物流センター」（京都府）、「海老名物流センター」（神奈川県）の２施設を新たに開設し、お客様に最適な物流網を提案してまいりました。
フィットネスクラブ事業では、スポーツクラブNAS株式会社において、同社初の女性専用フロア「BEAUTY AREA（ビューティエリア）」を設置した「スポーツクラブNAS西葛西」（東京都）等新たに２ヶ所をオープンしました。
以上の結果、当事業の売上高は7,161億７千５百万円（前期比12.4％増）となり、営業利益は325億５百万円（前期比41.3％増）となりました。

（２）当期の財政状態の概況
当連結会計年度末における資産合計は、４兆3,340億３千７百万円となり、前連結会計年度末の４兆350億５千９百万円と比べ2,989億７千７百万円の増加となりました。その主な要因は、海外事業の強化等によりたな卸資産が増加したことや、投資用不動産等の取得により有形固定資産が増加したことによるものです。
当連結会計年度末における負債合計は、２兆6,903億２千万円となり、前連結会計年度末の２兆5,214億７千４百万円と比べ1,688億４千５百万円の増加となりました。その主な要因は、仕入債務や未成工事受入金等の増加によるものです。
当連結会計年度末における純資産合計は、１兆6,437億１千７百万円となり、前連結会計年度末の１兆5,135億８
千５百万円と比べ1,301億３千２百万円の増加となりました。その主な要因は、前連結会計年度に係る株主配当金を支払ったものの、2,374億３千９百万円の親会社株主に帰属する当期純利益を計上したことによるものです。これらの結果、当連結会計年度末におけるリース債務を除く有利子負債は、7,785億４千６百万円（D/Eレシオは0.49倍）となりました。自己資本比率は、当連結会計年度末においては36.8％となり、前連結会計年度末の36.5％から大きな変動はありません。

- 6 -大和ハウス工業㈱
なお、「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号（1925）

2019年３月期決算短信

平成30年２月16日）等を当連結会

計年度の期首から適用しており、財政状態については遡及処理後の前連結会計年度末の数値で比較を行っております。
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動による資金の増加3,555億９
千９百万円、投資活動による資金の減少3,139億８千９百万円、財務活動による資金の減少869億７千９百万円等により、あわせて498億３千２百万円減少しました。この結果、当連結会計年度末には2,762億９千８百万円となりました。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において営業活動による資金の増加は3,555億９千９百万円（前期比7.0％減）となりました。これは、主に3,522億３千万円の税金等調整前当期純利益を計上したことや仕入債務及び未成工事受入金の増加等によるものです。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において投資活動による資金の減少は3,139億８千９百万円（前期は3,136億６千４百万円の減少）となりました。これは、主に大規模物流施設や商業施設等の有形固定資産の取得を行ったことなどによるものです。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において財務活動による資金の減少は869億７千９百万円（前期は418億４百万円の増加）となりました。これは、主に借入による資金調達を行ったものの、前連結会計年度末に係る株主配当金及び当連結会計年度の中間配当金の支払いや社債の償還を行ったことによるものです。
（参考）キャッシュ・フロー指標の推移
2017年３月期

2018年３月期

2019年３月期

自己資本比率

36.8％

36.5％

36.8％

時価ベースの自己資本比率

59.6％

67.5％

53.9％

債務償還年数

2.2年

2.0年

2.2年

インタレスト・カバレッジ・レシオ

93.3

122.4

64.6

※各指標の基準は下記のとおりです。いずれも連結ベースの財務数値により計算しております。
自己資本比率：自己資本／総資産
時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
債務償還年数：有利子負債／営業キャッシュ・フロー
インタレスト・カバレッジ・レシオ：営業キャッシュ・フロー／利払い
株式時価総額：期末株価終値×期末発行済株式数（自己株式控除後）
営業キャッシュ・フロー：連結キャッシュ・フロー計算書の営業活動によるキャッシュ・フロー
利払い：連結キャッシュ・フロー計算書の利息支払額- 7 -大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信（４）今後の見通し
今後のわが国経済については、雇用情勢・所得環境の改善が続く中で、各種政策の効果もあり、緩やかな回復が続くことが期待されます。一方で、米国・中国等の通商問題をはじめとする世界経済の不確実性の高まりや、相次ぐ自然災害が国内景気に悪影響を与えることも懸念され、楽観視できない状況が続くものと見られます。
当業界におきましては、住宅市場では、2019年10月の消費増税に向けては、政府による様々な住宅取得支援策等が準備されているものの、先行きが不透明な状況が続いており、また中長期的には、世帯数の減少による新設住宅着工
戸数の減少が見込まれています。一般建設市場では、2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催に向けた建設投資が一巡し、開催後は調整局面に入ることが懸念される中、2025年の大阪・関西万博の開催が、建設需要の喚起に寄与することが期待されます。しかし、高齢化等による建設業の人手不足や、需要の変化に伴う建設資材価格の変動には継続的に対処していく必要があります。
さらに当社は、2019年３月13日付「中華人民共和国の関連会社における不正行為に関するお知らせ」で公表いたしました関連会社における不正行為や、2019年４月12日付「戸建住宅・賃貸共同住宅における建築基準に関する不適合等について」でお知らせいたしました当社戸建住宅・集合住宅商品の一部における建築基準に関する不適合等の問題
に対し、根本的な原因究明と判明した事実の公表、並びに抜本的な再発防止策とガバナンスの強化策を早急に策定・実施する必要があります。
こうした課題認識のもと、当社グループは、新たに策定した2021年度を最終年度とする３ヶ年計画「大和ハウスグ
ループ第６次中期経営計画」に基づき、まずはガバナンス体制の再整備に取り組んでまいります。そして、戸建・賃貸住宅領域は再成長に向けた基盤整備を進め、商業・事業施設領域は継続的に事業拡大に注力することで、国内はもちろん、海外においてもお客様の多様なニーズに対応し受注拡大を図ってまいります。さらに、不動産開発の分野でも、幅広い事業領域の総合力を活かした案件開発を推進することで、持続的な成長を実現してまいります。
以上により、次期の業績につきましては、売上高４兆2,500億円、営業利益3,780億円、経常利益3,760億円、親会社株主に帰属する当期純利益2,520億円を見込んでおります。なお、2020年３月期通期の設備投資額は3,400億円、減価償却費は770億円と見込んでおります。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、連結財務諸表の期間比較可能性及び企業間の比較可能性を確保するため、会計基準につきましては
日本基準を適用しております。

- 8 -大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信

３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表(単位：百万円)
前連結会計年度(2018年３月31日)
資産の部
流動資産
現金預金
受取手形・完成工事未収入金等
リース債権及びリース投資資産
不動産事業貸付金
有価証券
未成工事支出金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
造成用土地
商品及び製品
仕掛品
材料貯蔵品
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具
減価償却累計額
機械装置及び運搬具（純額）
工具、器具及び備品
減価償却累計額
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産
減価償却累計額
リース資産（純額）
建設仮勘定
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
敷金及び保証金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 9 -

当連結会計年度(2019年３月31日)

330,806
360,395
33,225
12,4292,040
58,627556,056
140,049647
16,284
5,922
6,667
215,693△8,836
1,730,010

279,859
390,92231,834
14,625891
79,305648,291
194,750966
17,046
6,854
8,451
255,910△8,665
1,921,043

970,762△424,425
546,337
143,149△77,126
66,023
61,921△45,672
16,249776,342
32,162△8,28623,876
72,671
1,501,499

1,024,832△443,094
581,738
151,313△81,945
69,36764,461△47,479
16,981
811,205
50,579△11,055
39,52489,7301,608,548

60,91642,852
103,768

72,89851,740124,639

250,522
14,172
222,053
135,603
80,235△2,806
699,780
2,305,048
4,035,059

224,689
3,756
229,790
157,498
66,740△2,669679,804
2,412,993
4,334,037

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2018年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等
短期借入金
1年内償還予定の社債
1年内返済予定の長期借入金
リース債務
未払金
未払法人税等前受金
未成工事受入金
賞与引当金
完成工事補償引当金
資産除去債務その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
リース債務
会員預り金
長期預り敷金保証金
再評価に係る繰延税金負債
退職給付に係る負債
資産除去債務その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 10 -

当連結会計年度(2019年３月31日)

479,451
93,843
20,11061,574
3,474
95,293
61,826
61,597
124,571
53,1458,232
2,092
133,134
1,198,349

530,472
97,631
95,00040,441
4,719
117,363
69,94455,700165,186
56,288
8,003
1,985
159,1121,401,849

287,342
317,70233,572
2,827
270,011
20,074
258,581
41,027
91,986
1,323,124
2,521,474

192,000
350,573
51,062
2,367
276,590
20,042
263,018
45,33387,482
1,288,470
2,690,320

161,699
311,910903,550△4,6301,372,528

161,699
310,879
1,066,705△8,316
1,530,968

75,257△35
6,188
20,599102,010115
38,929
1,513,585
4,035,059

51,016
△21
6,453
7,574
65,023
114
47,6101,643,717
4,334,037

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書（連結損益計算書）(単位：百万円)
前連結会計年度(自 2017年４月１日
至 2018年３月31日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
販売手数料
広告宣伝費
販売促進費
貸倒引当金繰入額
役員報酬
従業員給料手当
賞与引当金繰入額
退職給付費用
法定福利費
事務用品費
通信交通費
地代家賃
減価償却費
租税公課
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取保険金
雑収入
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
租税公課
貸倒引当金繰入額
持分法による投資損失
雑支出
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
投資有価証券売却益
関係会社株式売却益
関係会社出資金売却益
段階取得に係る差益
持分変動利益その他
特別利益合計- 11 -

当連結会計年度(自 2018年４月１日
至 2019年３月31日)

3,795,992
3,002,160
793,832

4,143,505
3,300,738
842,767

19,37734,753
6,350
959
4,017
157,771
32,20016,17824,547
13,42920,205
22,467
8,653
29,87955,899446,690
347,141

19,74135,511
6,983
1,027
4,261
165,037
34,116
21,45825,216
13,97521,433
19,2109,888
30,602
62,106
470,571372,195

3,429
3,791
1,250
6,161
14,633

3,764
4,679
2,057
5,546
16,047

5,544
1,941
989
62
8,642
17,180344,593

7,504
1,095
－
13,0807,099
28,780359,462

1,899
13,288－31139－
015,358

1,207
2,617
530
－
－
677
－
5,033

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(自 2017年４月１日
至 2018年３月31日)
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
減損損失
投資有価証券売却損
投資有価証券評価損
災害による損失
その他
特別損失合計税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
非支配株主に帰属する当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益

69
1,747
11,801－13－
513,636346,315
111,016△4,604
106,412
239,903
3,546
236,357- 12 -

当連結会計年度(自 2018年４月１日
至 2019年３月31日)
560
784
6,328
6
3,784
798
3
12,265352,230
121,676△11,477
110,198
242,031
4,592
237,439

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信（連結包括利益計算書）（単位：百万円）
前連結会計年度(自 2017年４月１日
至 2018年３月31日)
当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
為替換算調整勘定
持分法適用会社に対する持分相当額
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益- 13 -

当連結会計年度(自 2018年４月１日
至 2019年３月31日)

239,903

242,031△13,428
△26
1,856
1,340
△10,258
229,645△24,293
10△10,543△3,677△38,503
203,528

226,268
3,376

200,1873,341

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自2017年４月１日

至

2018年３月31日）(単位：百万円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計161,699

311,393734,242△8,4501,198,884

剰余金の配当－－△64,618－△64,618

親会社株主に帰属する
当期純利益

－

－

236,357－

236,357

持分法の適用範囲の変動

－

－

272

－

272

非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

－

516

－

－

516

土地再評価差額金の取崩－－△2,693－△2,693

自己株式の取得

－

－

－

△26

△26

自己株式の処分

－

－

△10

3,846

3,836

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）

－

－

－

－

－

－

516

169,307

3,820

173,644

161,699

311,910903,550△4,6301,372,528

当期変動額

当期変動額合計
当期末残高

その他の包括利益累計額
非支配株主持
純資産合計
分

その他有価
証券評価
差額金

繰延ヘッジ
損益

土地再評価
差額金

為替換算
調整勘定

その他の包
括利益累計
額合計

新株予約権

88,642△5

3,495

17,273

109,405115

21,495

1,329,901

剰余金の配当

－

－

－

－

－

－

－

△64,618

親会社株主に帰属する
当期純利益

－

－

－

－

－

－

－

236,357

持分法の適用範囲の変動

－

－

－

－

－

－

－

272

非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

－

－

－

－

－

－

－

516

土地再評価差額金の取崩

－

－

－

－

－

－

－

△2,693

自己株式の取得

－

－

－

－

－

－

－

△26

自己株式の処分

－

－

－

－

－

－

－

3,836

△13,384

△30

2,693

3,326

△7,394△0

17,434

10,039△13,384

△30

2,693

3,326

△7,394△0

17,434

183,683

75,257△35

6,188

20,599102,010115

38,929

1,513,585

当期首残高
当期変動額

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高- 14 -

大和ハウス工業㈱当連結会計年度（自2018年４月１日

至（1925）

2019年３月期決算短信

2019年３月31日）(単位：百万円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計161,699

311,910903,550△4,6301,372,528－－△74,612－△74,612－－

237,439－

237,439－△1,030－－△1,030

連結範囲の変動

－

－

648

－

648

土地再評価差額金の取崩

－

－

△264

－

△264

自己株式の取得－－－△7,982△7,982

自己株式の処分

－

－

△55

4,296

4,241

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）

－

－

－

－

－

－

△1,030163,155△3,685

158,439

161,699

310,879

1,066,705△8,316

1,530,968

当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属する
当期純利益
非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

当期変動額合計
当期末残高

その他の包括利益累計額
非支配株主持
純資産合計
分

その他有価
証券評価
差額金

繰延ヘッジ
損益

土地再評価
差額金

為替換算
調整勘定

その他の包
括利益累計
額合計

新株予約権

75,257△35

6,188

20,599102,010115

38,929

1,513,585

－

－

－

－

－

－

－

△74,612

－

－

－

－

－

－

－

237,439

－

－

－

－

－

－

－

△1,030

連結範囲の変動

－

－

－

－

－

－

－

648

土地再評価差額金の取崩

－

－

－

－

－

－

－

△264

自己株式の取得

－

－

－

－

－

－

－

△7,982

自己株式の処分

－

－

－

－

－

－

－

4,241

△24,24114

264△13,025△36,987△0

8,680△28,307△24,24114

264△13,025△36,987△0

8,680

130,132

51,016

△21

6,453

7,574

65,023

114

47,6101,643,717

当期首残高
当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属する
当期純利益
非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高- 15 -

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信（４）連結キャッシュ・フロー計算書(単位：百万円)
前連結会計年度(自 2017年４月１日
至 2018年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
持分法による投資損益（△は益）固定資産除売却損益（△は益）減損損失
投資有価証券評価損益（△は益）
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
前受金の増減額（△は減少）
未成工事受入金の増減額（△は減少）
仕入債務の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形及び無形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却及び償還による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による収入連結の範囲の変更を伴う子会社出資金の取得による支出連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入
事業譲受による支出
敷金及び保証金の差入による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
ファイナンス・リース債務の返済による支出
非支配株主からの払込みによる収入
非支配株主への払戻による支出
自己株式の取得による支出
自己株式の売却による収入
配当金の支払額
非支配株主への配当金の支払額
連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の売却による収入債権流動化債務の純増減額(△は減少）
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高- 16 -

当連結会計年度(自 2018年４月１日
至 2019年３月31日)

346,315
64,163△12,986△7,221
5,544
62△82
11,801
13△43,227△53,320
12,711
10,623
94,32852,497481,223
5,170△3,124△100,903
382,365

352,230
71,0204,437△8,444
7,504
13,080
136
6,328
3,784
△28,075△71,573△5,62037,06249,75836,301
467,933
7,482△5,505△114,310
355,599△276,941
10,651△16,324
24,834△15,451
159△255,940
9,496△19,424
12,632△39,369267△26,502△963△6,226△7,862△313,664

1,744△8,000△6,048△8,383△313,989△20,726
106,658△94,901
107,535△85△3,535
6,959
△2
△26
3,835
△64,618△1,393

5,070
85,919△80,583△20,100△5,552
7,337△1,068△7,982
4,240△74,612△2,039△85△1,4692,190-

41,804
2,316
112,820
213,309326,1302,900
960△86,979△4,463△49,832
326,130
276,298

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信（５）連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）（従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引に関する取扱い等の適用）「従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引に関する取扱い」（実務対応報告
第36号 平成30年１月12日。以下「実務対応報告第36号」といいます。）等を2018年４月１日以後適用
し、従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与する取引については、「ストック・オプシ
ョン等に関する会計基準」（企業会計基準第８号
といたしました。

平成17年12月27日）等に準拠した会計処理を行うこと

ただし、実務対応報告第36号の適用については、実務対応報告第36号第10項(3)に定める経過的な取扱いに従っており、実務対応報告第36号の適用日より前に従業員等に対して権利確定条件付き有償新株予約権を付与した取引については、従来採用していた会計処理を継続しております。
（セグメント情報等）
ａ．セグメント情報
１．報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、経営者が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものです。
当社グループは、住宅・事業用建物の建築請負をはじめとして多分野にわたる総合的な事業展開を行っており、意思決定の迅速さと専門性の確保、バリューチェーンの一体化や顧客基盤の共有等による競争力強化を図るため、７つの事業領域を設定し、各事業領域ごとに包括的な戦略を立案し、事業活動を行っております。
したがって、当社グループは、事業領域を基礎とした製品・サービス別のセグメントから構成されており、「その他」の事業領域を除いた「戸建住宅」、「賃貸住宅」、「マンション」、「住宅ストック」、「商業施設」、「事業施設」の６つのコア事業を報告セグメントとしております。
「戸建住宅」は戸建住宅の注文請負・分譲を行っております。「賃貸住宅」は賃貸住宅の開発・建築、管理・運営、仲介を行っております。「マンション」はマンションの開発・分譲・管理を行っております。「住宅ストック」は増改築の請負や売買仲介を行っております。「商業施設」は商業施設の開発・建築、管理・運営を行っております。「事業施設」は物流・製造施設、医療介護施設等の開発・建築、仮設建物の建築・管理・運営を行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成のために採用している会計処理基準に基づく金額により記載しております。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値です。
セグメント間の内部利益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。

- 17 -

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信

３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自2017年４月１日

至

2018年３月31日）（単位：百万円）

報
戸建住宅

告
賃貸住宅

セ

グ

マンション

住宅ストック

メ

ン

ト

商業施設

事業施設

計

売上高
(1）外部顧客への売上高

382,884

1,028,811

284,452

109,436

610,469

847,028

3,263,083

2,484

2,022

599

2,712

10,3993,185

21,403

計385,369

1,030,834

285,051

112,148

620,869

850,2143,284,486

セグメント利益

21,566

106,683

13,32813,228114,178

88,915357,901

セグメント資産204,171309,691

333,386

16,362641,570

1,287,915

2,793,098

3,494

8,994

1,717

146

19,306

11,05744,717

7,594

30,0255,091

143

58,455

131,180

232,490(2）セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
有形固定資産及び無形固定資産の増加額

その他
（注１）

合計

調整額
（注２）

連結
財務諸表
計上額

売上高
(1）外部顧客への売上高

532,9093,795,992－

3,795,992

104,214125,617(125,617)－

計

637,123

3,921,610(125,617)

3,795,992

セグメント利益

23,010380,911(33,770)

347,141

セグメント資産881,450

3,674,549

360,723

4,035,272

18,25562,973

1,190

64,16352,299284,790(199)

284,590(2）セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）１．その他には、建設支援・健康余暇・都市型ホテル・海外事業等が含まれております。
２．調整額は以下のとおりです。
（１）セグメント利益の調整額△33,770百万円には、セグメント間取引消去△890百万円、のれんの償却額
716百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△33,596百万円が含まれております。全社費用
は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
（２）セグメント資産の調整額360,723百万円には、セグメント間取引消去△67,142百万円、全社資産
427,865百万円が含まれております。全社資産の主なものは、当社での余資運用資金（現金預金）、
長期投資資金（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等です。
（３）減価償却費の調整額1,190百万円には、セグメント間取引消去△497百万円、全社資産に係る償却額
1,687百万円が含まれております。
（４）有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額△199百万円には、セグメント間取引消去△1,479百万円、本社設備等の設備投資額1,280百万円が含まれております。
３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。

- 18 -

大和ハウス工業㈱当連結会計年度（自2018年４月１日

至（1925）

2019年３月期決算短信

2019年３月31日）（単位：百万円）

報
戸建住宅

告
賃貸住宅

セ

グ

マンション

住宅ストック

メ

ン

ト

商業施設

事業施設

計

売上高
(1）外部顧客への売上高

381,135

1,059,600

279,949

110,334

684,285

1,015,640

3,530,946

2,756

1,789

581

4,222

9,668

6,752

25,771

計

383,891

1,061,390

280,531

114,556

693,954

1,022,393

3,556,717

セグメント利益

19,920102,259

13,501

15,943

137,706

98,997388,328

セグメント資産204,573

289,760

406,456

19,973

700,416

1,404,153

3,025,334

3,527

8,801

1,947

102

21,031

13,95849,3684,353

31,9875,427

63

79,482

106,272

227,585(2）セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
有形固定資産及び無形固定資産の増加額

その他
（注１）

合計

調整額
（注２）

連結
財務諸表
計上額

売上高
(1）外部顧客への売上高

612,559

4,143,505－

4,143,505

103,616

129,387(129,387)－

計716,175

4,272,893(129,387)

4,143,505

セグメント利益

32,505

420,834(48,638)

372,195

セグメント資産995,057

4,020,391

313,645

4,334,037

20,39569,764

1,256

71,02066,474

294,059(908)

293,151(2）セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注）１．その他には、建設支援・健康余暇・都市型ホテル・海外事業等が含まれております。
２．調整額は以下のとおりです。
（１）セグメント利益の調整額△48,638百万円には、セグメント間取引消去△5,904百万円、のれんの償却額712百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△43,446百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
（２）セグメント資産の調整額313,645百万円には、セグメント間取引消去△72,359百万円、全社資産
386,004百万円が含まれております。全社資産の主なものは、当社での余資運用資金（現金預金）、
長期投資資金（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等です。
（３）減価償却費の調整額1,256百万円には、セグメント間取引消去△559百万円、全社資産に係る償却額
1,816百万円が含まれております。
（４）有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額△908百万円には、セグメント間取引消去△2,844百万円、本社設備等の設備投資額1,936百万円が含まれております。
３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。

- 19 -

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信

b．報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報
前連結会計年度（自2017年４月１日

至

2018年３月31日）（単位：百万円）

減損損失

（注）

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅
ストック

商業施設

事業施設

501

1,440

154

－

2,913

338

その他
（注）

全社
・消去

6,037

合計

414

11,801「その他」の金額は、建設支援及び健康余暇等に係る金額です。
「全社・消去」の金額は、セグメントに帰属しない全社資産に係る減損損失です。
当連結会計年度（自2018年４月１日

至

2019年３月31日）（単位：百万円）

減損損失

（注）

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅
ストック

商業施設

事業施設

15

592

4

17

3,443

18

その他
（注）

全社
・消去

2,236

合計
－

6,328

「その他」の金額は、健康余暇及び海外事業等に係る金額です。
c．報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報
前連結会計年度（自2017年４月１日

至

2018年３月31日）（単位：百万円）

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅
ストック

商業施設

事業施設

当期償却額

－

77

1,292

－

876

2,281

94

－

4,623

当期末残高

－

1,886

13,220－3,409

34,592

7,806－

60,916

（注）

その他
（注）

全社
・消去

合計

「その他」の金額は、建設支援等に係る金額です。
当連結会計年度（自2018年４月１日

至

2019年３月31日）（単位：百万円）

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅
ストック

商業施設

事業施設

当期償却額

－

86

1,013

－

471

2,549

3,029

－

7,150

当期末残高

－

1,030

12,245－

3,121

30,204

26,295－72,898（注）「その他」の金額は、海外事業等に係る金額です。
d．報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報
前連結会計年度（自 2017年４月１日
該当事項はありません。

至

2018年３月31日）

当連結会計年度（自 2018年４月１日
該当事項はありません。

至

2019年３月31日）- 20 -

その他
（注）

全社
・消去

合計

大和ハウス工業㈱（1925）

2019年３月期決算短信（１株当たり情報）
前連結会計年度
2017年４月１日
2018年３月31日）（自至当連結会計年度
2018年４月１日
2019年３月31日）（自至

１株当たり純資産額

2,218.17円

2,404.32円

１株当たり当期純利益

355.87円

357.29円

潜在株式調整後１株当たり当期純利益

355.86円

357.09円（注）１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりです。
前連結会計年度
2017年４月１日
2018年３月31日）（自至当連結会計年度
2018年４月１日
2019年３月31日）（自至

１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益（百万円）

236,357

237,439

普通株主に帰属しない金額（百万円）－－

普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益（百万円）

236,357

237,439

普通株式の期中平均株式数（千株）

664,164

664,557－－

潜在株式調整後１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益調整額
（百万円）

26
（うち新株予約権 26）373（うち新株予約権 373）

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１
株当たり当期純利益の算定に含めなかった潜在2016年５月13日取締役会決議による新株予約権

－

株式の概要

普通株式

普通株式増加数（千株）

2,013千株（注）野村信託銀行株式会社（大和ハウスグループ従業員持株会信託口）が保有する「従業員持株インセンティブプラン(E-Ship®)」の株式及び日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）が保有する「役員向け株式交付信託」の株式を「１株当たり純資産額」の算定上、期末発行株式総数から控除する自己株式に含めております（前連結会計年度1,422千株、当連結会計年度112千株）。
また、「１株当たり当期純利益」及び「潜在株式調整後１株当たり当期純利益」の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含めております（前連結会計年度2,005千株、当連結会計年度852千株）。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。

- 21 -