令和6年5月 横須賀市都市部都市計画課

重要事項説明における都市計画法・建築基準法その他関係法令に関する情報一覧■都市計画法・建築基準法に関する制限
号 項目★市街化区域★市街化調整区域
非線引き都市計画区域
準都市計画区域★用途地域
特別用途地区
特例容積率適用地区
高層住居誘導地区★高度地区★高度利用地区
特定街区
都市再生特別地区
１担当窓口

横須賀市の対象区域★都市計画区域★防火地域・準防火地域

都市
計画 特定防災街区整備地区
法 景観地区★風致地区★駐車場整備地区★臨港地区
歴史的風土特別保存地区★特別緑地保全地区
流通業務地区・流通業務団地★生産緑地地区
伝統的建造物群保存地区
航空機騒音障害防止地区、同特別地区
★地区計画

市域全域
都市計画課 都市計画担当
市街化調整区域内の建築制限に関すること 宅地審査防災課 開発審査第３係
市街化調整区域内の建築形態規制（建蔽都市計画課 都市計画担当
率・容積率など）に関すること
区域の指定に関すること
都市計画課 都市計画担当
該当なし
該当なし
建築物の用途制限に関すること
建築指導課 建築審査担当
指定に関すること
都市計画課 都市計画担当
該当なし
該当なし
該当なし
建築物の高さ制限に関すること
建築指導課 建築審査担当
指定に関すること
都市計画課 都市計画担当
建築物の制限に関すること
建築指導課 建築審査担当
都市計画決定の内容に関すること
都市計画課 都市計画担当
該当なし
該当なし
建築物の制限に関すること
建築指導課 建築審査担当
指定に関すること
都市計画課 都市計画担当
該当なし
該当なし
建築物・緑化等の制限に関すること
自然環境・河川課 みどり政策担当
指定に関すること
都市計画課 都市計画担当
中央地区に関すること
都市計画課 都市計画担当
建築物等の制限に関すること
建築指導課 建築審査担当
分区条例に関すること
港湾整備課 総務係
指定に関すること
都市計画課 都市計画担当
該当なし
規制内容に関すること
自然環境・河川課 みどり政策担当
指定に関すること
都市計画課 都市計画担当
該当なし
規制内容に関すること
農水産業振興課 農業振興担当
指定に関すること
都市計画課 都市計画担当
該当なし
該当なし
建築物等の制限（条例）に関すること
都市計画課 土地利用調整担当

046-822-8305
046-822-８３６４
046-822-8305
046-822-8305※
046-822-8305※
046-822-8305※
046-822-8305※
046-822-8305

046-822-8559
046-822-8305
046-822-8305※
046-822-8４１１
046-822-8305
046-822-8559
046-822-8305
046-822-8296
046-822-８１３３

046-822-8355

都市計画道路などの都市施設に関すること
都市計画課 土地利用調整担当（都市計画法第53条許可など）

046-822-8355

建築物の制限に関すること

建築指導課 建築審査担当※

建築基準法第42条に基づく種別に関すること

建築指導課 建築指導担当

046-822-8320

位置指定道路の築造に関すること

建築指導課 建築指導担当

046-822-8320★建築協定

認可に関すること

建築指導課 建築許認可担当

046-822-8527

総合的設計による一団地の建築物
その他特例許可・認定

許可・認定に関すること
許可・認定に関すること

建築指導課 建築許認可担当
建築指導課 建築許認可担当

046-822-8527
046-822-8527★都市計画制限法第22条指定区域★容積率★建蔽率★絶対高さ制限２
北側斜線制限(北側・道路・隣地)
建築 日影規制基準
法 ★建築基準法の道路「★」が付された情報は「よこすかわが街ガイド」で公開しています。
令和5年8月1日現在の情報であり、その後変更が生じている場合があります。詳細は各担当窓口にお問い合わせください。
「号」の列は、宅地建物取引業法施行令第３条第1項各号に掲げる各法令の対象条項と突合しています。
※建築指導課

建築審査担当の問い合わせ先は、①追浜、田浦、逸見、本庁、衣笠管内（046-822-8328）②西、大津、浦賀、久里浜、北下浦管内（046-822-9793）

令和6年5月 横須賀市都市部都市計画課■その他法令に基づく制限
号項目

4

都市緑地法

57

生産緑地法
景観法

8

土地区画整理法18

都市再開発法23

港湾法

25 公有地の拡大の推進に関する法律
26 農地法27 宅地造成及び特定盛土等規制法
29 長期優良住宅の普及の促進に関する法律
32 首都圏近郊緑地保全法
37 河川法39 海岸法42 地すべり等防止法
43 急傾斜地法
44 土砂災害防止法
45 森林法47 道路法50 土地収用法
51

担当窓口

横須賀市の対象区域

文化財保護法53 国土利用計画法
55 廃棄物の処理及び清掃に関する法律
56 土壌汚染対策法
57 都市再生特別措置法
60 災害対策基本法
重要施設周辺及び国境離島等における土地等の利

63 用状況の調査及び利用の規制等に関する法律★特別緑地保全地区（区域について）
特別緑地保全地区（制限内容について）
地区計画区域内の樹林地草地★緑地協定締結地区★生産緑地地区
市内全域

都市計画課 都市計画担当
自然環境・河川課 みどり政策担当
都市計画課 土地利用調整担当
自然環境・河川課 みどり政策担当
農水産業振興課 農業振興担当
まちなみ景観課 景観担当

★衣笠駅南土地区画整理事業区域に関する都市計画課 土地利用調整担当
こと046-822-8305
046-822-8559
046-822-8355
046-822-8559
046-822-8296
046-822-8377
046-822-8355★第1種市街地再開発事業（追浜・若松町１） まちづくり政策課 市街地整備担当 046-822-9831
港湾区域・港湾隣接区域
港湾管理課 港湾管理係
046-822-8531★臨港地区
都市計画課 都市計画担当
046-822-8305
臨港地区内の分区
港湾管理課 港湾管理係
046-822-8531
市内全域
都市計画課 土地利用調整担当
046-822-8305

条件に該当する一定規模以上の土地の有償譲渡

市内全域（農地の権利移動・転用）
農水産業振興課 農業委員会事務局 046-822-8508★宅地造成工事規制区域
宅地審査防災課 開発審査第１係
046-822-8316
建築等計画の認定に関すること
建築指導課 建築許認可担当
046-822-8527★近郊緑地保全区域
自然環境・河川課 みどり政策担当 046-822-8559
河川区域、河川保全区域
自然環境・河川課 河川担当
046－822-8510
海岸保全区域港湾管理課 港湾管理係
046-822-8531★地すべり防止区域
宅地審査防災課 傾斜地対策係
046-822-8341★急傾斜地崩壊危険区域
宅地審査防災課 傾斜地対策係
046-822-8341★土砂災害警戒区域・特別警戒区域
宅地審査防災課 傾斜地対策係
046-822-8341
地域森林計画の対象民有林の伐採届出
自然環境・河川課 みどり政策担当 046-822-8559
地域森林計画の対象民有林の区域について 横須賀三浦地域県政総合センター
046-823-0210
農政部地域農政推進課
保安林
道路予定地
事業認定区域★埋蔵文化財包蔵地
一定規模以上の土地の売買等の契約
市街化区域 2,000㎡以上
市街化調整区域 5,000㎡以上
指定区域（太田和、長坂の一部）
形質変更時要届出区域
要措置区域（現時点なし）★居住誘導区域・都市機能誘導区域
指定避難所、指定緊急避難場所
特別注視区域

土木用地課 道路台帳係
各担当課
生涯学習課 文化財係

046-822-8350

都市計画課 土地利用調整担当

046-822-8355

廃棄物対策課 事業系廃棄物係

046-822-8418

環境保全課 水環境係

046-822-8329

都市計画課 都市計画担当
危機管理課 災害対策係

046-822-8305
046-822-8357

内閣府
重要土地等調査法コールセンター

0570-001-125

046-822-8484【横須賀市では該当しない号・項目】
3.古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法 6.特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法 ９.大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法 10.地方拠点都市地域の整備及び産業業務施設の再配置の促進に関する法律 11.被災市街地復興特別措置法
12.新住宅市街地開発法 13.新都市基盤整備法 14.旧公共施設の整備に関連する市街地の改造に関する法律 15.首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律 16.近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備に関する法律 17.流通業務市街地の整備に関する法律 19.幹線道路の沿道の整備に関する法律 20.集落地域整備法 21.密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律 22.地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律 24.住宅地区改良法 28.マンションの建替え等の円滑化に関する法律 30.都市公園法 31.自然公園法 33.近畿圏の保全区域の整備に関する法律 34. 都市の低炭素化の促進に関する法律 35.水防法 36.下水道法 38.特定都市河川浸水被害対策法 40.
津波防災地域づくりに関する法律 41.砂防法 46.森林経営管理法 48.踏切道改良促進法 49.全国新幹線鉄道整備法 52.航空法 54.核原料物質、核燃料物質及び原子炉の規制に関する法律 58.地域再生法 59.高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 61.東日本大震
災復興特別区域法 62.大規模災害からの復興に関する法律「★」が付された情報は「よこすかわが街ガイド」で公開しています。
令和5年8月1日現在の情報であり、その後変更が生じている場合があります。詳細は各担当窓口にお問い合わせください。
「号」の列は、宅地建物取引業法施行令第３条第1項各号に掲げる各法令の対象条項と突合しています。
※建築指導課

建築審査担当の問い合わせ先は、①追浜、田浦、逸見、本庁、衣笠管内（046-822-8328）②西、大津、浦賀、久里浜、北下浦管内（046-822-9793）