＜様式3-1＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-1

紀州 吉宗の家 研究会

R2採択グループ番号

09-（１） 事務局体制の確認（1）－1 ：グループ事務局の体制
選択項目■専任の担当者を配置している■事務局担当者が複数人いる■

事務局担当者には常に連絡が取れる
外部の業者に部分的に業務委託をしている□業者名
外部の業者に全ての業務を委託している

□業者名

□

事務局担当者が複数のグループを担当している（1）－2 ：グループのサポート体制
選択項目■

基本的に施工事業者が全て行い、交付申請等補助申請のみ対応□

設計申請等のサポートが出来る体制になっている□施工に関するサポートが出来る体制になっている□

維持管理に関するサポートが出来る体制になっている■

地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている
その他、グループ特有のサポート体制がある■
内容

事務局が流通事業者であることから実績報告までのトータルなサポートが可能となっている。

（1）－3 ：グループ内の情報共有の方法
選択項目■

グループ内でR3年度事業説明会を実施する■

SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有■

メール・メーリングリストを使った情報発信■

ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専用ページなど）■

TEL・FAXを使った情報共有・発信
その他

□内容

（1）－4 ：所属工務店の廃業等があった際の対応について
選択項目□

指定ルールに基づいて積立を行っており廃業があった際の検査費用として活用し維持管理を引き継ぐ工務店を紹介する。

■

グループ事務局で維持管理を引き継ぐ工務店を紹介□

グループ事務局にて維持管理を代行□

グループ事務局が住まい手と相談し住まい手の意向に合わせる□

第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし□

グループ事務局として対応しない
その他□内容0467-0506

＜様式3-2＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-２

紀州 吉宗の家 研究会

R2採択グループ番号

09-0467-0506（２） 地域型住宅の仕様、品質に関する取組み（2）－1 ：主要構造部（柱・梁・桁・土台）における地域材の推奨する割合
選択項目□５０％未満■

５０%以上□８０%以上（2）－2 ：グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組み
選択項目■

設計性能評価書を取得している■

ZEHに取り組んでいる□

建設性能評価書を取得している■BELSに取り組んでいる□

耐震等級３を取得している■

低炭素住宅の認定を取得している■ゼロ・エネルギー住宅でも長期優良住宅の認定を取得している
その他

□内容

（2）－3 ：省エネ改修型の仕様・施工品質に関する取組み
選択項目
推奨仕様

□
内容
その他

□内容

（2）－4 ：地域型住宅の生産体制に関する取組み
選択項目□

地域型住宅で使用する用材の寸法規格化■

使用する地域材の在庫把握の仕組み■

地域型住宅の施工に関する統一基準がある。（一部箇所も含む）□

指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活用による在庫情報の共有■

地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある□

地域型住宅としてのグループ独自の証明証の発行□

地域型住宅の積算・見積もりに関する統一したルールがある■

完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）

その他

□内容

（３） 地域型住宅の維持管理に関する取組み（3）－1 ：住宅履歴情報の管理・活用について
選択項目□

住宅履歴情報は施主が保管管理を行う□

住宅履歴情報はグループ事務局で一括して保管管理を行う□

住宅履歴情報は施工工務店で保管管理を行う（施工工務店任せ）■

グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する

その他

□内容

（3）－2 ：維持管理の実施に関する取組みについて
選択項目■

グループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を行う■

グループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施□

各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を行う□

維持管理の実施に関しては施工工務店任せ

その他

□内容

（3）－3 ：グループ事務局で維持管理の対応について
選択項目□

グループ事務局が施工事業者に連絡して維持管理・点検を行う□

維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する■

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない

＜様式3-3＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-3

紀州 吉宗の家 研究会

R2採択グループ番号

09-0467-0506（４） グループのサポート体制（4）－1 ：グループで実施、参加する研修会・講習会

選択項目■

補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会□

省エネ改修に関連した研修会■

地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会□

改正省エネルギーに関連した研修会■

地域型住宅に関連した施工技術・知識に関する研修会■

顧客提案等の営業手法等に関する研修会■

地域型住宅の維持管理に関連した研修会■

工務店経営に関連した研修会（人材育成・働き方改革・民法改正等）□

住宅性の評価・表示協会が開催する講習会への参加□ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会□

住宅金融支援機構が開催する仕様書説明会への参加■

事業者向け現場見学会

その他

□内容

（4）－2 ：グループ（事務局）の未経験工務店の割合

選択項目□

未経験工務店は所属していない■

未経験工務店が１／３以上□

未経験工務店の所属が１／３未満□

未経験工務店がどれだけ所属しているかわからない（4）－3 ：グループ（事務局）が実施している未経験工務店に対するサポート体制

選択項目■

未経験工務店への優先サポートの実施□

営業支援（提案書作成・営業同行）■

地域型住宅の補助活用マニュアル（手順書）の用意■

事務局による交付申請書類作成支援□

各種認定取得サービスの活用提案■

事務局による実績報告書類作成支援□

施工管理・施工検査のサポート
その他

□内容

（5） 地域産業・災害等への対応(5）－1 ：地域社会との連携・継承等について

選択項目■

地域の伝統的なデザインの継承を意識している■

地域の住まい方の継承を意識して対応する■

地域の街並みの継承を意識して対応する■

地域型住宅に和の住まいの要素を取り入れた対応を行う（5）－2 ：和の住まいに関連した取組み

選択項目
和室の提案や畳の活用を義務または推奨している
■

■

■

■

内 施主の要望を重視しつつ、和室や畳を積極的に推奨している。
容
和瓦の活用を義務または推奨している
内 施主の要望を重視しつつ、紀州の気候に適している和瓦の推奨を行っている。
容
襖や障子の活用を義務または推奨している
内 障子はアクセントとして取り入れやすいこともあり、和室に積極的に取り入れている。
容
地域の伝統的な素材を活用する取組みを行っている
内容
その他

紀州材を活用した箪笥、取付家具、棚などの取入れを推奨している。

□

内容（5）－3 ：災害発生時・発生後の対応についての取組み

選択項目□

特に取り決めしていることは無い

取組みを行っている

グループ事務局が中心となり、災害発生時の役割分担、連絡伝達方法、被害を受けた住宅への対応方法を策定している。

■
内容（5）－4 ：災害発生時の取組み等に対しての国土交通省より情報提供の受け取りに関して■情報提供を受ける□

情報提供を受けない補足資料
＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称補足資料

R2採択グループ番号

紀州 吉宗の家 研究会
09-0467-0506（6） 消費者への広報（6）-1 グループの消費者への広報
選択記載項目
グループの取組み等PRポイントについて■

当グループ「紀州 吉宗の家 研究会」は、2015年の結成で、和歌山県と大阪府の施工事業者12社で構成されている。
「省エネ」、「健康」、「維持管理」という3大コンセプトを掲げた省エネルギー住宅「紀州 吉宗の家」を和歌山県、大阪府、奈良県、兵庫県の各地に提供している。
環境を守り自然との共生に主眼を置き、気候風土を利用した高気密・高断熱住宅を目標としている。
グループの活動中心地である和歌山県は全域の8割以上が山林を占め、紀州材の豊かな産地でもあることから、強度・耐久性に優れ、色合い、目合いが良く、木目の美しい紀州材を積極的に活用し、地域産業にも貢献している。
施工構成員に原木と製材の事業者を擁していることも強みである。
「永続的な街づくりに貢献する」という目標から、地域の景観に配慮した、五感に訴える住宅造りを目指している。
また、地域産業の発展に寄与すべく、地域材活用のみならず、和歌山の木の植樹を通しての社会貢献を目指している。
住宅所有者様には、何世代にも亘り、長く安心して住んでいただくことができるように、充実した維持管理の仕組作りに力を注いでいる。
グループで維持管理の取組の方針を持ち、実行しており、永続的な住環境の保守に努めている。

地域型住宅の性能・アピールポイントについて
当該地域は南海トラフといった巨大地震や、季節的な大雨などの環境的要因を鑑み、下記のような地域型住宅の性能とする。

■

・耐震性の高い住宅とする（長寿命型住宅は耐震等級2以上）
・地盤強化、地盤保障の取組を強化する（第三者機関による20年間地盤保障、「地盤簡易液状化診断」を実施する。「地盤保証書」を発行する。）
・雨による被害や傾斜地も多い和歌山県内を鑑み、基礎のクオリティを重視し、特に湿気に強いものとする。
・省エネルギーな高機能設備を積極的に設置する。（省エネ強化設備一例：エコキュート・エネファーム・太陽光発電・リチウムイオン電池・ＬＥＤ照明・省エネ型全熱交換型換気システム・節水型トイレなど）
・太陽光発電設備に対して、10年定期点検プランを積極的に導入する。

地域型住宅における地域材の活用について■

当グループでは、選定した地域材を主要構造材（柱・梁・桁・土台）に50パーセント以上使用する。
使用する木材は下記の木材である。
・国内、国外の合法木材証明制度によって証明された木材。
・紀州材認証システムによって認証された和歌山県産の紀州材。
・合法木材証明制度認証された和歌山県産の紀州材。
【補足】地域型住宅の地域材供給の流れについて・原産国が海外の合法木材については、産地・出荷者が多岐にわたり原木供給者、製材会社の特定が困難な場合が多々ある。
そのため、海外の合法木材を使用する場合は、原木供給、製材に該当する業者は構成員に含まず、流通グループに所属する構成員による合法性の証明によって代替する。
・原木が国有林等から供給される地域があるため、該当地域においては供給ルートに原木供給業者が含まれない。
・一部、流通を介さずに地域材の調達を行う場合がある。
・一部の施工グループの構成員においては、全て手刻みによる加工を行うため、プレカット会社を使用しない場合がある。

引き渡し後の維持管理について■

当グループでは、引渡後の維持管理は、住宅所有者が長く安心して住まうために重要な事項と考えており、長年にわたり力を入れている。
廃業等が発生した場合、他の構成員によってその後の点検、維持管理、メンテンナンス等のサポートを実施する仕組みとしている。
住宅の緊急トラブルに対応するため、お客様向け不具合対応の24Hコールセンターサービスを一部取入れている。
住宅履歴情報管理は、情報サービス機関によって保管・管理している。
住宅履歴情報の蓄積・保存については、グループ結成以来、対象全棟、情報サービス機関により、管理・保管・蓄積が行われており、引続き施行するものとする。
保管・蓄積する情報は100種類以上の項目に細分類管理し、10年以上保管することとしている。
グループ共通で共通した点検時期・点検項目を設定しており、定期点検後の検査シートを随時情報蓄積している。
定期点検時期は10年間のうち全5回以上としており、記録した定期点検記録シートの情報蓄積完了を以って実施の確認を行っている。
また、定期点検によって判明した不具合箇所等には迅速に対応し、記録を残し、情報蓄積を行っている。

（6）－2 ：グループの消費者相談窓口
選択項目■

相談窓口等の連絡先がある

■

TEL

■

メールアドレス kishuuyosimune32@yahoo.co.jp□

その他

073-477-0450

＜様式5＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）

グループ名称様式5

紀州 吉宗の家 研究会

R2採択グループ番号

090467--（１） BELS認証による評価（1）－１ ：提案種別
選択項目■

BELS認証による評価□

評価委員会による評価※ BELS認証による評価を選択したグループは、下記設問に回答ください。
評価委員会とはWEBプログラムで対応できない省エネ手法を個別に評価する方法です。 評価委員会による評価のみの場合は、設問（２）のみに回答してください。

（1）－2 ：グループとして展開する地域（ゼロエネ住宅の供給予定地域）
選択項目

□1地域

□

2地域

□

3地域

■

4地域

■

5地域

■

6地域

■

7地域

□8地域

（1）－3 ：NearlyZEHでの申請

選択項目
■

なし

□

あり

■

請負（太陽光発電のみ分離発注）（1）－4 ：ゼロエネ住宅の該当事業形態

選択項目
■

請負

■

建売

（1）－5 ：ゼロエネルギー住宅の取り組み
A：グループとしてゼロエネ住宅の供給に積極的ですか？

選択項目
■

はい□

いいえ

□

どちらとも言えない

B：ゼロエネ住宅の省エネ性能について、グループで共有する数値目標は設定していますか？
選択項目
■

はい□

いいえ（要件に適応する住宅を供給する）

C：具体的な設定されている数値目標を記入ください。（設問Bで「はい」と回答いただいた方へ）回答
外皮平均熱貫流率（UA値）
□102％

20％

この項目の設定なし

太陽光を除くエネルギー削減量（R0）□W/㎡・K

この項目の設定なし

全体のエネルギー削減量（R）□0.59

この項目の設定なし

D：交付申請における外皮計算は、どのような方法で行いますか？
選択項目□グループ事務局が実施

□

その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施□

外注（外部事業者に依頼）■

外注（外部事業者に依頼）

E：交付申請における一次エネルギー計算は、どのような方法で行いますか？
選択項目□グループ事務局が実施

□

その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施

0506

＜様式5モデルプラン＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）

グループ名称様式5 モデルプラン

紀州 吉宗の家 研究会

R2採択グループ番号

09-0467-0506

F：交付申請におけるBELSの申請書作成及び申請は、どのような方法で行いますか？
選択項目□

グループ事務局が実施

□

その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施■

外注（外部事業者に依頼）（1）－6 ：モデルプランによるゼロエネ住宅性能の試算で、モデルプラン計算は、どのような方法で行いましたか？
どのような方法で行いまし■□選択項目

グループ事務局が実施■

外注（外部事業者に依頼）

その他（１）－7：モデルプラン計算結果（必ずモデルプラン計算を1つ以上入力ください）
エネルギー削減率
No

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

140.5910220■

4.2250.5910220■

4360.5910220■

3.8

470.5910220■

3.6

陽熱利用給湯設備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）5678910
NearlyZEHのモデルプラン計算結果
設問（3）.でNearlyZEHモデルプランを選択した場合は、必ず1つ以上入力してください
エネルギー削減率No想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

主な省エネルギー手法

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

12345678910（2） 評価委員会による評価（評価委員会による評価を選択の場合、ゼロエネ審査室より連絡があります）（２）－１：導入する省エネ手法をお答えください
どのような方法で行いまし□□選択項目

空気集熱式太陽熱利用システム

□

地熱利用

その他

（２）－２：現在の運用をお答えください
どのような方法で行いまし□選択項目

実際の物件に導入している□

実際の物件に導入していない

空気集熱式太陽熱利用システム