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朝日土地建物株式会社

所沢支店

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駅まで徒歩9分の好立地

南側バルコニーで陽当たり良好

リフォーム済の4LDK完成済です！

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上記物件のお問い合わせは … 所沢支店 営業1課

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〈建築条件付売地について〉
土地売買契約後3ヵ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件として ※2〈崖上の場合〉
本物件は擁壁に覆われていない崖上にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の販売されるもの。
この期間に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、 制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。
〇崖の下端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れ土地売買契約は白紙となり売主が受領した金銭は全額購入者に返却されます。
又、掲載している参考プランは建築プたうえで建築する。
〇深基礎や杭打ちをする等で、崖に新たに荷重・土圧に影響を及ぼさないように建築すランの策定の参考としてお勧めするプランの一例であって、お客様がこのプランを採用する義務はありません。
る。
〇崖の上部に沿って排水溝を設ける等の崖への流水又は浸水を防止するため適当な処置をとる。

〈支払いプランについて〉
auじぶん銀行にて変動優遇金利0.319％（金利優遇2.022％を適用の場合）（令和6年9月現在）●優遇金利は申込内容・条件等により異なります。
●金利の変動に伴い返済額も変動致します。
●審査により融資条件が変わる場合があります。
●融資承認を保証するものではありません。●適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。●銀行事務手数
料：融資金額×2.2％要●購入の際には別途諸費用が必要となります。

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上記物件のお問い合わせは … 所沢支店 営業2 課※3〈崖下の場合〉
本物件は擁壁に覆われていない崖下にあるため、建物を建築（再建築）する場合は下記の制限のうちいずれか若しくは複数が加えられます。〇崖の上端からの水平距離を崖の高さの2倍以上離れたうえで建築する。
〇高基礎で建築する。
〇防護壁を設置する。
〇建築物の主要構造部（崖崩れによる被害をうける恐れの無い部分を除く）を鉄筋コンクリート造とする。

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「 所 沢 」駅 ま で 徒 歩 1 8 分 ！

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駅まで徒歩10分！

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※4〈エネカリ〉
太陽光発電システムの定額利用サービス(以下エネカリ）付の住宅となり太陽光発電システムが設置されております。
※土地・建物契約とエネカリ契約は別契約となります。
※エネカリの契約期間は10年となり月額利用料が発生します。
※エネカリのご利用にはTEPCOホームテック(株）による条件・審査があり、お申込みが応諾されなかった場合、本物件の売買契約とは別にTEPCOホームテック(株）と太陽光発電システムの売買契約を締結していただき売買代金(月額利用料×120)をお支払いいただきます。
その場合、月額利用料は発生いたしません。
※詳細は朝日土地建物(株）所沢支店までお問い合わせください。

<本広告において>●広告制作令和6年9月6日●広告有効期限令和6年9月27日●毎週火・水曜日定休日●広告制作中に売却の場合はご容赦ください●当店は法令を順守し、路上に誘導看板等設置をしておりません。現地への道順が判りにくい場合は、当店電話番号にお問い合わせ下さい●掲載しております間取図は売主又は元付業者から提供されたものです。部屋数については建築基準法上の表示と異なる場合があります●仲介物件については当社規定の仲介手数料を別途申し受けます

当社及び本紙へのご意見・ご要望・苦情などは【 カスタマーセンター：0120-23-7414 】
当社の活動全般に関するお問い合わせ・ご要望・ご意見を承っております
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〈全物件仲介〉060914