2022年３月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2022年２月14日
上場取引所 札上 場 会 社 名
日本グランデ株式会社
コ ー ド 番 号
2976
URL https://www.nippon-grande.co.jp
代表者(役職名) 代表取締役(氏名) 平野 雅博
問合せ先責任者(役職名) 専務取締役(氏名) 矢代 俊二
四半期報告書提出予定日
配当支払開始予定日
2022年２月14日
四半期決算補足説明資料作成の有無：無四半期決算説明会開催の有無：無(TEL)011-211-8124－(百万円未満切捨て)

１．2022年３月期第３四半期の連結業績（2021年４月１日～2021年12月31日）（１）連結経営成績(累計)売上高(％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
経常利益する四半期純利益

営業利益百万円％百万円

2022年３月期第３四半期
2,011143.0
2021年３月期第３四半期
827 △69.1△50百万円((注)包括利益 2022年３月期第３四半期

百万円％△87－△95－△50△205－△224－△89－％) 2021年３月期第３四半期△89百万円(％百万円％－－－％)

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益

１株当たり四半期純利益円 銭円

銭

2022年３月期第３四半期△40.26－2021年３月期第３四半期△74.75－(注) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式は存在するものの、１株当たり四半期純損失であるため記載しておりません。
（２）連結財政状態
総資産純資産百万円

2022年３月期第３四半期
2021年３月期(参考) 自己資本 2022年３月期第３四半期

自己資本比率百万円

7,551
8,765
1,623百万円

％

1,623
1,670
2021年３月期

21.5
19.1
1,670百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円

銭円

銭円

2021年３月期－0.00
2022年３月期－0.00
2022年３月期(予想)(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無期末

合計銭円

銭

－－

10.00

10.00

円

銭

10.00

10.00

３．2022年３月期の連結業績予想（2021年４月１日～2022年３月31日）
売上高
百万円

営業利益％

百万円

(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益％

百万円

％

通期
5,051
17.1
129
88.1
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無94

13.5

百万円％

円 銭

62 △49.749.89※

注記事項： 無（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規－社 （社名）、 除外－社 （社名）（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 有（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示①

会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 有②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無④

修正再表示

： 無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む)

2022年３月期３Ｑ

1,250,000株

2021年３月期

1,203,500株②

期末自己株式数

2022年３月期３Ｑ－株

2021年３月期－株③

期中平均株式数（四半期累計）

2022年３月期３Ｑ

1,247,633株※※

2021年３月期３Ｑ

1,200,776株

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記に記載した予想数値は、本資料の発表日現在において入手可能な情報に基づき作成したものであり、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値と異なる場合があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用に当たっての注意事項については、添付資料Ｐ３「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

日本グランデ株式会社(2976) 2022年３月期 第３四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………

3２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………

6（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………

8（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） …………………………………………

8（会計方針の変更） ……………………………………………………………………………………

8（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………

91

日本グランデ株式会社(2976) 2022年３月期 第３四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響を受け、依然として厳しい状況が続きましたが、緊急事態宣言等の解除により一部持ち直しの動きも見られました。しかし、新たな変異株による感染急拡大の影響が懸念されるなど、未だ先行きは不透明な状況が続いております。
当社グループが属する不動産業界における札幌市新築分譲マンション市場は、10月～12月期の新規発売累計が前年同期比18.9％増に留まったものの、４月～12月期では、再開発による高層マンションの供給等により、前年同期比89.4％増と好調に推移いたしました。しかしながら、新たな変異株の感染急拡大が不動産市況に与える影響について、引続き注視する必要があります。
このような状況の中、当社グループは、新型コロナウイルス感染症予防対策マンションの開発に継続して取り組んでまいりました。また、部屋の一部をテレワーク空間に変更可能とするなど、リモートワークの拡大にも対応してまいりました。
当社グループの主力事業であります不動産分譲事業におきましては、当第３四半期連結累計期間において、新築では分譲戸建住宅４戸、前期繰越在庫では分譲マンション40戸及び分譲戸建住宅４戸の引渡となり、総引渡戸数は48戸(前年同期比42戸増)となりました。なお、当連結会計年度における新築分譲マンションは、第４四半期連結会計期間に２物件の竣工・引渡を予定しております。
この結果、当第３四半期連結累計期間における売上高は2,011,141千円(前年同期比143.0％増)、営業損失は87,302千円(前年同期は205,303千円の営業損失)、経常損失は95,453千円(前年同期は224,354千円の経常損失)、親会社株主に帰属する四半期純損失は50,233千円(前年同期は89,753千円の親会社株主に帰属する四半期純損失)となりました。
セグメント別の経営成績は、次のとおりであります。
(不動産分譲事業)
当第３四半期連結累計期間における分譲マンション事業におきましては、前期繰越在庫40戸(前年同期比36戸増)の引渡を行っております。また、第４四半期連結会計期間に竣工予定の「グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜」は完売となり、「グランファーレ本厚木レジェンドスクエア」及び前期繰越在庫につきましては、販売を継続しております。
分譲戸建住宅事業におきましては、新築分譲戸建住宅「ラ・レジーナ元町」４戸に加え、前期繰越在庫４戸の合計８戸(前年同期比６戸増)の引渡を行っております。なお、前期繰越在庫につきましては、完売しております。
当第３四半期連結累計期間における分譲マンション及び分譲戸建住宅の引渡戸数は48戸(前年同期比42戸増)、売上高は1,456,942千円(前年同期比616.1％増)となりました。
その他の売上高は、43,981千円(前年同期比75.5％減)となりました。主な減少の要因は、前第２四半期連結会計期間に、分譲マンション開発用地等を売却したことによるものであります。
この結果、不動産分譲事業の売上高は1,500,924千円(前年同期比292.2％増)となり、セグメント損失は85,530千円(前年同期は172,058千円のセグメント損失)となりました。
(不動産賃貸事業)
当第３四半期連結累計期間におけるサービス付き高齢者向け住宅事業におきましては、入居率の維持及び向上を図り、賃貸料収入は235,708千円(前年同期比11.1％増)となりました。
収益不動産の賃貸事業におきましては、賃貸料収入は45,893千円(前年同期比0.8％増)となりました。
その他として、サービス付き高齢者向け住宅支援サービス事業等による売上高は114,978千円(前年同期比17.5％増)となりました。
この結果、不動産賃貸事業の売上高は396,580千円(前年同期比11.5％増)となり、セグメント利益は156,016千円(前年同期比16.5％増)になりました。セグメント利益率につきましては39.3％(前年同期比1.6ポイント増)となりました。

2日本グランデ株式会社(2976) 2022年３月期 第３四半期決算短信(不動産関連事業)
当第３四半期連結累計期間におけるマンション管理事業におきましては、分譲マンションの管理棟数が増加した
こと等により、売上高は79,696千円(前年同期比11.7％増)となりました。
その他の売上高は、大規模修繕工事に伴う設計監理事業売上高の増加等に伴い33,939千円(前年同期比87.3％増)となりました。
この結果、不動産関連事業の売上高は113,636千円(前年同期比27.1％増)となり、セグメント利益は26,571千円(前年同期比95.7％増)となりました。セグメント利益率につきましては23.4％(前年同期比8.2ポイント増)となりました。

（２）財政状態に関する説明(資産の部)
当第３四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べて1,213,563千円減少し、7,551,692千円となりました。このうち流動資産は、前連結会計年度末に比べて1,137,939千円減少し、4,375,577千円となり、固定資産は、前連結会計年度末に比べて75,623千円減少し、3,176,114千円となりました。流動資産の主な増加の要因
は、仕掛販売用不動産の増加1,900,531千円及び未収入金の増加26,731千円であり、主な減少の要因は、現金及び預金の減少1,797,828千円、売掛金及び契約資産の減少24,235千円、販売用不動産の減少1,221,315千円、未収消費税等の減少22,368千円であります。固定資産の主な減少の要因は、有形固定資産の減少70,890千円であります。
(負債の部)
当第３四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べて1,166,063千円減少し、5,928,389千円となりました。このうち流動負債は、前連結会計年度末に比べて772,679千円減少し、3,204,559千円となり、固定負債は、前連結会計年度末に比べて393,384千円減少し、2,723,829千円となりました。流動負債の主な増加の要因は、短期借入金の増加1,352,300千円及び１年内返済予定の長期借入金の増加205,056千円、前受金の増加63,953千円、未払消費税等の増加90,327千円であります。主な減少の要因は、買掛金及び工事未払金の減少1,631,799千円及び預り金の減少851,044千円であります。固定負債の主な減少の要因は、長期借入金の減少336,422千円及び役員退職慰労引当金の減少23,698千円、繰延税金負債の減少35,124千円であります。
(純資産の部)
当第３四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べて47,499千円減少し、1,623,303千円となりました。主な増加の要因は、新株予約権の行使により資本金が7,440千円、資本準備金が7,440千円増加したことであります。主な減少の要因は、親会社株主に帰属する四半期純損失を計上したほか、配当金の支払いにより利益剰余金が62,268千円減少したこと等によるものであります。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2022年３月の連結業績予想につきましては、「2021年３月期で公表いたしました連結業績予想に変更はありません。

3決算短信［日本基準］(連結)」 (2021年５月14日)日本グランデ株式会社(2976) 2022年３月期 第３四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2021年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金売掛金及び契約資産
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他の棚卸資産
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
土地その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産
固定資産合計資産合計

4

当第３四半期連結会計期間(2021年12月31日)

3,068,361
60,074－
1,308,675
987,075
9,003
80,3285,513,517

1,270,533－
35,83887,3602,887,606
7,612
86,625
4,375,577

2,434,453
753,314
13,9213,201,688
1,052
48,9973,251,738
8,765,256

2,367,495
753,3149,988
3,130,798
4,429
40,887
3,176,114
7,551,692

日本グランデ株式会社(2976) 2022年３月期 第３四半期決算短信(単位：千円)
前連結会計年度(2021年３月31日)
負債の部
流動負債
買掛金及び工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
賞与引当金
預り金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
役員退職慰労引当金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
純資産合計
負債純資産合計

5

当第３四半期連結会計期間(2021年12月31日)

2,191,055
556,000
179,568
7,248
2,733
884,074
156,558
3,977,238

559,256
1,908,300
384,624
13,097
1,218
33,029305,0313,204,559

2,991,339
23,698102,176
3,117,214
7,094,452

2,654,917－
68,912
2,723,829
5,928,389

160,31060,3101,450,221
1,670,841

167,750
67,7501,387,952
1,623,452△37△37
1,670,803
8,765,256

△148
△148
1,623,303
7,551,692

日本グランデ株式会社(2976) 2022年３月期 第３四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業損失（△）
営業外収益
受取利息及び配当金受取手数料
金利スワップ評価益
違約金収入
補助金収入
保険解約返戻金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息その他
営業外費用合計
経常損失（△）
特別利益
固定資産売却益役員退職慰労引当金戻入額
特別利益合計税金等調整前四半期純損失（△）
法人税等
四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）

前第３四半期連結累計期間(自 2020年４月１日
至 2020年12月31日)
827,706
579,198
248,507453,811△205,303(単位：千円)当第３四半期連結累計期間(自 2021年４月１日
至 2021年12月31日)
2,011,141
1,660,372
350,769
438,071△87,302

36
731
947
2,180
433
－
2,513
6,842

56
1,874
1,835
327
1,451
5,946
5,106
16,59825,84250
25,893△224,354

24,168580
24,749△95,453

95,959－95,959△128,395△38,642△89,753△89,753－
23,69823,698△71,754△21,520△50,233△50,2336日本グランデ株式会社(2976) 2022年３月期 第３四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間

四半期純損失（△）
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益

前第３四半期連結累計期間(自 2020年４月１日
至 2020年12月31日)△89,753(単位：千円)当第３四半期連結累計期間(自 2021年４月１日
至 2021年12月31日)△50,233△48△48△89,801△111△111△50,344△89,801△50,3447

日本グランデ株式会社(2976) 2022年３月期 第３四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
税金費用については、当第３四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。ただし、当該見積実効税率を用いて税金を計算すると著しく合理性を欠く結果となる場合には、法定実効税率を使用しております。
（会計方針の変更）(収益認識に関する会計基準等の適用)「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。)等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。
これにより、一部の取引について、従来は、顧客から受け取る対価の総額を収益としておりましたが、顧客への財又はサービスの提供における当社グループの役割が代理人に該当する取引については、顧客から受け取る額から仕入先に支払う額を控除した純額で収益を計上することとしております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っており、第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第１四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。
この結果、当第３四半期連結累計期間の売上高、売上原価がそれぞれ1,875千円減少しておりますが、営業損失、経常損失及び税金等調整前四半期純利益に与える影響はありません。また、利益剰余金期首残高に与える影響はありません。
収益認識会計基準等を適用したため、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」に表示していた「売掛金」は、第１四半期連結会計期間より「売掛金及び契約資産」に含めて表示することといたしました。
なお、収益認識会計基準第89-２項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度について新たな表示方法により組替えを行っておりません。さらに、「四半期財務諸表に関する会計基準」(企業会計基準第12号 2020年３月31日)第28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第３四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。
(時価の算定に関する会計基準等の適用)「時価の算定に関する会計基準」(企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。)
等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」(企業会計基準第10号 2019年７月４日)第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

8日本グランデ株式会社(2976) 2022年３月期 第３四半期決算短信（セグメント情報等）
前第３四半期連結累計期間(自2020年４月１日

至2020年12月31日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
不動産
分譲事業

不動産賃貸事業

不動産関連事業

計調整額(注) １(単位：千円)
四半期連結損益計算書
計上額
(注) ２

売上高
(1) 外部顧客への売上高
382,665
355,599
89,441
827,706－827,706(2) セグメント間の内部売上－
－
9,862
9,862
△9,862－
高又は振替高計
382,665
355,599
99,303
837,568△9,862
827,706
セグメント利益又は損失△172,058
133,887
13,580△24,589△180,713△205,303(△)(注) １．セグメント利益又は損失(△)の調整額△180,713千円には、セグメント間取引消去△9,862千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△170,851千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業損失(△)と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
当第３四半期連結累計期間(自2021年４月１日

至2021年12月31日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
不動産
分譲事業

不動産
賃貸事業

不動産
関連事業

計

調整額
(注) １

(単位：千円)
四半期連結損益計算書
計上額
(注) ２

売上高
(1) 外部顧客への売上高
1,500,924
396,580
113,636
2,011,141－
2,011,141(2) セグメント間の内部売上－－
13,053
13,053△13,053－
高又は振替高計
1,500,924
396,580
126,689
2,024,194△13,053
2,011,141
セグメント利益又は損失△85,530
156,016
26,571
97,056△184,359△87,302（△）(注) １．セグメント利益又は損失(△)の調整額△184,359千円には、セグメント間取引消去△13,053千円、各報告セグメントに配分していない全社費用171,305千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業損失(△)と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

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