信頼をモットーに、スピーディな建築確認の審査と検査を実施いたします

指定確認検査機関

公益財団法人秋田市総合振興公社
住宅センター〒010-0951

秋田市山王一丁目２番３４号（市庁舎分館２階）
TEL 018-863-4731
FAX018-863-6556
ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞｱﾄﾞﾚｽ http://www.akita-sousin.or.jp◇◇◇業務案内◇◇◇１

建築確認・検査業務（１）業務区域・・・秋田県の全域（２）業務範囲・・・確認検査業務の範囲は、次の①から③の建築物等になります。
① 階数が４以下かつ床面積の合計が2,000㎡以内の建築物（ 敷 地 内 既 存 建 築 物 の 床 面 積 を 含 ん で の 合 計 が 2,000㎡ 以 内 に な り ま す 。）
「特定構造計算基準及び特定増改築構造計算基準のうち確認審査が比較的容易にできるもの」の審査（ルート２基準審査）を行っています。
② 建築基準法施行令第146条第１項第１号に掲げる建築設備（①に掲げる建築物に設置されるエレベーター及びエスカレーターに限る。）③ 建築基準法施行令第138条第１項第３号（高さが４メートルを超える広告塔など）及び第５号（高さが２メートルを超える擁壁）に掲げる工作物（３） 確認検査業務を行う時間及び休日① 業務を行う時間・・・ ８：３０ ～ １７：１５② 業務の休日
・・・ 土曜日及び日曜日､国民の祝日に関する法律に定める休日及び年末年始（12/29～翌年の1/3）

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中間検査

特定工程に係る工事を終えた日から４日以内に検査の申込が必要になります。
また、中間検査合格証の交付を受けた後でなければ次の工程へ進むことはできませんのでご注意ください。
〔秋田県全域（秋田市を除く）〕
対象建築物

階数が３以上（地階を含む）の共同住宅

検査時期

２階の床及びこれを支持する梁に鉄筋を配置する工程（以下「特定工程」という。）を終えたとき〔秋田市〕
一戸建ての住宅、長屋、店舗や事務所などを兼ねる併用住宅、共同住宅で地上３階建て以上の建築物

対象建築物

不特定かつ多数の方が利用する特殊建築物で地上３階建て以上かつその用途の床面積が500㎡を超える建築物（不特定かつ多数の方が利用する特殊建築物の例）
劇場、集会場、病院、ホテル、老人福祉施設、学校、スポーツ場、遊技場、店舗等

検査時期

・木造は、構造耐力上主要な軸組工事、又は耐力壁工事
・鉄骨造は、１階の建て方工事
・鉄筋コンクリート造は、２階の床、梁の配筋工事
以上の工程（以下「特定工程」という。）を終えたとき

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仮使用認定業務検査済証の交付を受ける前の工事中の建築物は、建築基準法第６条第1項第４号の建築物を除き、原則として使用が禁止されています。
≪ 指定 確 認検 査 機関 で仮 使 用認 定 するこ とが でき る のは 、下記 の 工事 です 。≫【新築工事】■建築物本体の工事が完了し、建築物以外の外構工事等が完了していない。
■ 建築 物 本体 は 完了 して い ない が 躯体工 事や 仮使 用 する 部分の 工 事が 完了 している。
【増築工事】
増改築等で、避難施設等の工事を含む場合であっても指定確認検査機関で受けられる工事（Ｈ27国交省告示第247号第3より）■増築工事で右記に掲げるもの

仮使用認定の申請前に避難施設等に関する工事（仮使用の部分に係るものに限る）を完了していること。
増築に係る部分以外の部分に係る避難施設等に関する工事を含まないこと。

■全部改築の工事■建築物が開口部のない自立した構造の壁で区画されている場合における当該区画された部分の改築（一部の改築を除く。）の工事
避難 施 設等 （ 建築 基準 法 施行 令 第13 条 ） の 工 事 を 伴 う 増改 築等 の 工事 につい ては 、 裁量 に より 建築 基 準法 を 緩和し て仮 使用 を 認め るケー ス が多 いた め、上 記以 外 の増 築 工事 につ い ては 、 特定行 政庁 への 申 請と なりま す ので 注意 して下さい。

4申込方法（１） 確認審査
建築基準法施行規則第一条の三により下記の書類を提出してください。
ア

確認申請書（建築物）（別記第二号様式）に申請年月日及び申請者氏名、設計者氏名を記入し、正副各１通を提出してください。
＊消防同意が必要な場合は消防審査用を１通
イ 建築計画概要書（別記第三号様式）１通を提出してください。
ウ 建築工事届（別記第四十号様式）に申請年月日及び建築主氏名を記入し、１通を提出してください。
エ 現地を調査した結果を現地調査票に記入し、調査者（設計者等）名を調査者欄に記入し、１通を提出してください。
＊ 住宅 セ ンター 専用 様式 現地 調査票 （ 第八 号様 式）（２） 中間検査
建築基準法施行規則第四条の八により下記の書類を提出してください。
ア

中 間検 査申 請書 （別 記第 二十 六号 様式 ）に 申 請年月 日及 び申 請者氏名、工事監理者氏名を記入し、１通を提出してください。

（３） 完了検査
建築基準法施行規則第四条により下記の書類を提出してください。
ア

完了検査申込書（別記第十九号様式）に申請年月日及び申請者氏名、工事監理者氏名を記入し、１通を提出してください。

（４） 仮使用認定
建 築 基準 法 施行規 則第 四条 の 十六に より 下記 の 書類 を提出 して く ださ い。
アイ

仮 使用 認定 申請 書 （ 別記 第三 十四 号様 式）に 申請年 月日 及び 申請者氏名を記入し、正副各１通を提出してください。
＊消防への照会が必要な場合は消防用を１通安全計画書を正副各１通提出してください。

（５） 確認検査フロー
確認審査申込みの場合
都市
計画等
担
当課

建
事前調査（現地調査票）

確認申請書
確認引受承諾書

築手数料納入(現金)主

確認審査･確認済証交付

住宅
セン
タ｜同意

消防機関中間・完了検査申込みの場合
建

中間・完了検査申請書
手数料納入(現金)

築中間・完了検査引受証
主住宅
セン
タ｜

中間検査･中間検査合格証交付
完了検査･検査済証交付

仮使用認定申込みの場合・仮使用認定申請前には事前にご相談ください。
・原則として、書類審査終了後に現場検査となります。

5

住宅金融支援機構の適合証明業務「フラット３５」
住宅 金 融支 援 機構 では 、 民間 金 融機関 等の 「長 期 固定 金利住 宅 ロー ン」 の供給を支援するため､証券化支援事業を実施しています。
当公社が設計審査、現場検査を行い住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを確認した場合､適合証明書を発行いたします。

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住宅瑕疵担保責任保険業務
特定 住 宅瑕 疵 担保 責任 の 履行 の 確保等 に関 する 法 律（ 住宅瑕 疵 担保 履行 法）における下記の指定保険法人の受付及び現場検査等の業務を実施しております。
■ 株式会社日本住宅保証検査機構■ 株式会社住宅あんしん保証「ＪＩＯ わが家の保険」「あんしん住宅かし保険」

８職員の紹介◇◇私たちが責任を持って審査します◇◇

所長■確認検査員■佐 々 木亮建築基準適合判定資格者

一級建築士
住宅性能評価員■確認検査員■藤 嶋 真 紀■確認検査員■澁 谷隆■確認検査員■大 友 和 彦建築基準適合判定資格者

建築基準適合判定資格者

建築基準適合判定資格者

一級建築士
住宅性能評価員

一級建築士
住宅性能評価員

一級建築士
住宅性能評価員

登録特定建築基準適合判定資格者■確認検査員■新 山 尚 史■確認検査員■佐 藤 立 美建築基準適合判定資格者

建築基準適合判定資格者

一級建築士
住宅性能評価員構造設計一級建築士

一級建築士
住宅性能評価員■補助員■
菅 原 萌 里■補助員■
川 辺 真留美

二級建築士

オペレーター

９ 確認審査の期間
・戸建住宅等の４号確認・・・・３～４日程度
・１～３号確認・・・・・・・・２週間程度