都市・建物の持続可能性を計測し、ベンチマークするArc

2019年3月
田中徹㈱ヴォンエルフ

Arc -> Webベースのデジタルプラットフォーム
建物や都市のデータを収集、管理、ベンチマークするために開発

Platform

プラットフォーム

Projects

対象プロジェクト

Partnerships

パートナー

Data required & Benchmarking 入力データ & ベンチマーキング

Arcでベンチマーキングできる５つの主要評価指標

エネルギー： エネルギー使用に伴うCO2排出量

水： 上水使用量

廃棄物： 埋め立て廃棄物量

交通： 交通移動に伴うCO2排出量

快適性： 空気質、満足度

= 4353 g/人・日= 175.7 g/m2・日= 0.27 kg/人・日= 0.16 kg/人・日= 5300 g/人・日

満足度（10がMax）= 34.8 L/人・日= 0.0095 kg/m2・日CO2濃度= 1.21 L/m2・日= 0.0048 kg/m2・日TVOC濃度

0 - 100

エネルギー：エネルギー使用に伴うCO2排出量

水：

上水使用量

廃棄物：

埋め立て廃棄物量

交通：

交通移動に伴うCO2排出量

快適性：

空気質、満足度Arcの目指す７つのゴール
・ 地球温暖化の抑止
To reduce contribution to global climate change
・ 個々の健康とウェルビーングの促進
To enhance individual human health and well-being
・ 水資源の保全、復元
To protect and restore water resources

・ 生物多様性と生態系の保全、促進、復元
To protect, enhance, and restore biodiversity and ecosystem services
・ 持続可能で再生可能な資源循環を促進
To promote sustainable and regenerative material resources cycles
・ グリーン経済の構築
To build a greener economy
・ 社会的公平性、環境、コミュニティの健康、および生活の質の向上
To enhance social equity, environmental justice, community health, and quality of life

７つのゴールに向けた重要度により５つの主要評価指標を重みづけ 0 – 90
エネルギー：0-100 → 0-33
水：0-100 → 0-15
廃棄物
：0-100 → 0-8
交通：0-100 → 0-14
快適性：0-100 → 0-20＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
小計：
0-90＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ベーススコア*：0-10＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合計：
0-100

*運用実績以外の取り組みにより最大10スコア加点可能

Platform

プラットフォーム

Projects

対象プロジェクト

Partnerships

パートナー

Data required & Benchmarking 入力データ & ベンチマーキング

← シティ（自治体）← コミュニティ（エリア）← ビル全体/インテリア（テナント専有部）← ポートフォリオ
← 交通
← 駐車場

Cities & Communities （自治体/エリア）

世界中の110以上の自治体/エリアが利用

Washington, D.C.

ワシントンDC、アメリカ

Phoenix, Arizona

フェニックス、アメリカ

Arlington, Virginia

アーリントン、アメリカ

Songodo, South Korea

松島、韓国

Savona, Italy

サヴォナ、イタリア(Confidential), Japan

非公開、日本…

Cities & Communities （自治体/エリア）
加点項目 / 5カテゴリ14指標
エネルギー
Energy② 生活用水使用量（L / 年・人）

15 points
8 points

交通
Transportation③ 行政が処理する固形廃棄物の発生量（ton / 年・人）
④ 行政が処理する固形廃棄物の分別率（％）⑤ 個人の１日当たりの自動車走行距離（km / 日・人）

14 points

ひと
Human Experience標

33 points

廃棄物Waste

指① 温室効果ガス排出量 ※CO2換算（ton / 年・人）

水Water評 価

20 points

教育⑥ 25歳以上の高校卒業者の割合（％）⑦ 25歳以上の学士の割合（％）

公平性⑧ 世帯収入に占める家賃割合の中央値（％）⑨ ジニ係数（0～1）

繫栄度

⑩ 世帯収入の中央値（円/年）⑪ 16歳以上の失業率（％）⑫ 空気質指標(AQI)の中央値（0～500）

健康と安全⑬ 大気汚染注意報発令日（0～365）⑭ 凶悪犯罪率（数/人・年）

Buildings（ビル全体/テナント専有部）

ビルオーナー、テナント単独 “どちらも”利用可能Buildings （ビル全体/テナント専有部）
加点項目 / 5カテゴリ14指標
エネルギー
Energy33 points

水Water

温室効果ガス直接排出量 +エネルギー起源間接排出量 -> CO2
換算（ton / 日・人 & ton/日・m2）*現状はscope 1のみ

廃棄物の発生量（ton / 日・人）+ 廃棄物の分別率（％）

8 points
14 points

ひとHuman Experience

標15 points

交通Transportation

指上水使用量（L / 日・人 & L / 日・m2）

廃棄物
Waste

評 価

個人の１日当たりの通勤（片道）に伴う温室効果ガス排出量 > CO2換算（ton / 日・人）
入居者の快適性（50%）

20 points

CO2濃度（平均ppm , 1000ppmが基準）（25%）
TVOC濃度（平均μg/m3, 500 μg/m3が基準） （25%）

Portfolios（ポートフォリオ）

ポートフォリオの一覧作成 -> 意思決定プロセスをシンプルに、透明にこの写真 の作成者 不明な作成者 は CC BY-SA のライセンスを許諾されていますPlatform

プラットフォーム

Projects

対象プロジェクト

Partnerships

パートナー

Data required & Benchmarking 入力データ & ベンチマーキング

2017 CommonWealth Partners Sustainability Report2018 JBG SMITH Sustainability ReportPlatform

プラットフォーム

Projects

対象プロジェクト

Partnerships

パートナー

Data required & Benchmarking 入力データ & ベンチマーキング

エネルギー
月次エネルギー使用量12か月分

水

月次水使用量12か月分

廃棄物
1年分の総廃棄物量と分別廃棄量

通勤

ビル利用者への通勤手法アンケート

快適性

ビル利用者への快適性アンケート

CO2とTVOCの計測結果（年に一度）

水ベンチマークにArcを用いるメリット

透明性
一貫性
オンゴーイング
拡張性：：：：

シンプルなデータ入力、保存
重要評価指標を同じスケールで評価
相対評価により常にアップデート
グリーンビル評価システムなどとの連携

Appendix. 1 補足

二酸化炭素排出係数の参照元 ：International Energy Agency’s (IEA) C02 Emissions from Fuel Combustion 2013 reportAppendix. 2 補足
Mode

CO2e
pounds/mile

SourceWalk, bike, telecommute

0NA

Motorcycle

0.26

DEFRA/DECC 2014: emissionfactors.com

Heavy rail

0.33

American Bus Association Foundation. Updated Comparison of Energy use & CO2 Emissions From Different Transportation
Modes, 2008.

2-3 Carpool

0.39

EPA: http://www.epa.gov/cleanenergy/energy- resources/refs.html

Light rail

0.44

American Bus Association Foundation. Updated Comparison of Energy Use & CO2 Emissions from Different Transportation
Modes, 2008.

Alternative Fuel Vehicles

0.44

U.S. DOE National average for a 2014 Nissan Leaf: fueleconomy.gov

Bus0.68

American Bus Association Foundation. Updated Comparison of Energy Use & CO2 Emissions from Different Transportation
Modes, 2008.

Car (solo)

0.93

EPA: http://www.epa.gov/cleanenergy/energy- resources/refs.html