第35回 住まいのリフォームコンクール

中京・風の舎タイトル

国土交通大臣賞 【住宅リフォーム部門】

タイプ

持家共同建構造

鉄筋コンクリート造

設計会社 （有）エムズ建築設計事務所＋加茂みどり（株）夏見工務店

施工会社

撮影：畑 拓リフォーム前後の写真

1
玄関入り口から住戸の奥を見通す。浮き床にした厚30㎜の杉の漆塗り床板。左右を本棚に囲まれた図書室を通り抜けてリビングに向かう。

4BeforeAfter

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リビングから、東側の書斎、母と娘それぞれの個室を通り抜け、土間までを見通す。この「続き間」の構成が風の道になる。

After

リビングからキッチンを見る。既存サッシにはペアガラスのインナーサッシを取り付け、さらに断熱障子を設けている。窓から見えるべラ
ンダは厚30㎜の桧のデッキ。帆布の暖簾でプライバシーを確保し、外リビングの空間をつくっている。

BeforeB

改修前の北東の部屋は書庫であった。窓の必要性も無い状況だった。

A
左写真と同じアングル。
改修前の廊下から玄関を見る。

710326After鉄扉を開けて障子にした様子。上下は雪見障子風に開いて、網戸が現れる。

住戸の間口いっぱいを玄関土間としている。写真左手の中央部分が玄関。正面はクローク。石貼りの土間部分も浮き床としている。

共用廊下から見た様子。土間の灯りが障子を照らす。

リフォームの動機／設計・施工の工夫点／施主の感想・満足度 ／住宅の価値を向上させた内容など【改修の目的】母親と、２人の子（中学生と小学生）の住まい。

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右上の写真と同じアングル。現在は娘の個室。土間から直接出入りが出来ると同時に、窓を開けて風を通すことができる。

差し鴨居を設けて、木造らしい木の家の雰囲気を住戸内に組み込んでいる。図書室中央にはピアノがある。

リフォーム前の平面図子の成長に伴い、収納空間を確保しながら個室を設け、集合げ障子」により３本の風の道ができ、視線を気にせず爽やか 共用
廊下
共用
共用な風を通すことが可能となった。母の書斎を囲む壁は撤去可 廊下廊下

住宅特有の風通しの悪さを解消し、住戸の温熱環境の向上を能とし、子ども独立後は LD 空間を拡張可能とした。絵画や目指した。

彫刻など、先代から引き継いだ物に居場所を与えた。中間領【計画】間口いっぱいの玄関土間を設け各個室へのアクセスを域（土間）を設けることや内窓と障子による断熱性能の向上、可能とし、子供が身の廻りのことを自分で行い自立すること

漆床や柱・差し鴨居の木組みという伝統的手法の活用、共用を促した。東西は個室が「続き間」で並び、中央廊下は「図書室」 廊下に対する障子の温かみのある風情など、日本の気候風土とした。研究者である母の書籍が両脇に並ぶ。「摺り上げ下北西は息子の個室。土間への引戸は、夏には上下を開けて風を通すことが出来る。に合った住空間が、集合住宅に実現できることを示した。

書庫
書庫
書庫

ベッドルームベッドルームベッドルーム

リビング
リビング
リビング

クローゼットクローゼットクローゼット

ダイニング
ダイニング
ダイニング

新築竣工年

該当工事床面積76.86 ㎡ ／総工事床面積

居住者構成

65 歳以上：0 人

／

1998

年 築後年数76.86 ㎡ 該当部分工事費

15 ～ 64 歳：1 人／

20

年 施工期間1660 万円 ／総工事費

15 歳未満：2 人

180

日間

1660 万円

11

2 図書室
2 図書室

33

77

将来撤去可能
将来撤去可能
将来撤去可能

55
44

図書室

AA

母の書斎
母の書斎
母の書斎

66
99

88

洗濯・脱衣室
洗濯・脱衣室
洗濯・脱衣室
上部欄間
上部欄間
上部欄間
洗面スペース
洗面スペース
洗面スペース
リネン庫
息子の個室 リネン庫
リネン庫
息子の個室
息子の個室

ピアノ
ピアノ
ピアノ

データ
京都府京都市

雪見（摺り上げ下げ）障子
×３ヶ所
雪見（摺り上げ下げ）障子
雪見（摺り上げ下げ）障子
母のｸﾛｰｾﾞｯﾄと×３ヶ所
×３ヶ所
娘の個室
個室
母のｸﾛｰｾﾞｯﾄと母のｸﾛｰｾﾞｯﾄと娘の個室
娘の個室
個室
個室

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特に配慮した事項
性能向上の特性バリアフリー性能、遮音性能、耐久性能、防犯性能、通風、 二重床により床の遮音性能を確保した。結露防止・断熱性能の向上の為、外部に面す
断熱性能【UA 値 0.51W/ ㎡ K（改修前 0.88W/ ㎡ K）】 る壁は、断熱材（25mm×2枚）で覆い、外壁付近の天井にも断熱補強を行った。

所在地

図書室をぬけて、キッチン・リビングへ。杉板の天井がリビングで高くなる。

リフォーム後の平面図
共用
廊下
共用
共用
廊下
廊下

BB

9N
N N
S=1/150
S=1/150
S=1/150N
N N
S=1/150
S=1/150
S=1/150

ﾘﾌｫｰﾑ部位 ： ■居室/ ■台所/ ■浴室/ ■便所/ ■洗面所/ ■廊下/ □階段/ ■玄関/ ■ｴｸｽﾃﾘｱ/ □ﾏﾝｼｮﾝ共用部分/ □その他
1-①

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第35回 住まいのリフォームコンクール

タイトル

中京・風の舎国土交通大臣賞 【住宅リフォーム部門】

タイプ

持家共同建構造

鉄筋コンクリート造

設計会社 （有）エムズ建築設計事務所＋加茂みどり施工会社（株）夏見工務店■ 講 評
本作品は、ごく一般的なプランの片廊下型分譲マンションを、生活スタイル、通風、視線制御、プライヴァシー、収納、インテリアデザ空間を拡張できるように計画するなど、空間の配置については細部にわたって周到に考えられている。

イン等の様々な観点から徹底して考え直し、住生活の快適さを追求し次に、バルコニー側については、対面する事務所ビルからの視線のたリフォームである。またこうしたリフォームを、リーズナブルな費問題があったが、管理規約に沿った形で容易に撤去可能なスクリーン用で実現していることも大いに評価できる。施主と設計者との協働に等で視線や日射を遮ることによって、室内と連続した快適な半屋外ス

よって、ごく一般的な集合住宅を理想の住まいに改装すべく細部にわペースを実現している。

たる工夫を重ねており、ここに暮らす家族の満足度は高い。

さらに、インテリアについても、さまざまなきめ細かい配慮が見らまず挙げるべき特徴は、既存の集合住宅では不可避とも言うべきれる。木で統一された差し鴨居や漆床、障子のある内装は、一般のマプラン上の制約を、大胆かつ現実的な手法で解決していることである。

ンションには見られない豊かな和風の空間を形成している。台所まわ

共用廊下に面する玄関側については、一般的には最小限の下足スペーりの種々の物品も、既存の収納棚を活用しながらシンプルなデザインスを設ける設計が多いが、本作品では住戸間口いっぱいの横方向に伸の引戸で隠すことで、驚くほどすっきりしたダイニングキッチンをみびた土間を設けていることが大きな特徴である。土間から各個室に直ごとに実現している。また多量の蔵書や書類についても、合理的かつ接アクセスできる空間構成とし、玄関ドアの内側及び土間と個室の現実的な収納スペースが確保されている。

間に障子の上げ下げが可能な木製建具を取り付けることで、外部から以上のように本作品は、ごく一般的なマンションでも、適切なリの視線を遮りながら住戸長手方向の3つの通気経路が確保され、閉鎖フォームによって利便性・安全性・快適性など多くの面で大幅な向上的な個室が並ぶ既存のプランとは比較にならない快適さを実現していが期待できることを示す事例と言えよう。 これからのマンションのる。こうした空間構成には、子供たちのプライヴァシーを重視し自立居住スペースのあり方を魅力的に示しており、国土交通大臣賞にふさ心養成につながる工夫もみられる。他にも、家族以外の者の入室を想わしい優れた作品である。

定した区画と家族のみの区画を明確に分けたり、子供の独立後にLD

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