第35回 住まいのリフォームコンクール

タイトル

トネリコの家―住まいと暮らしのリノベーション―

独立行政法人 住宅金融支援機構理事長賞【住宅リフォーム部門】

タイプ

持家一戸建

設計会社

（株）現代計画研究所

構造

在来木造施工会社（株）竹野内建設

リフォーム前後の写真

1A

1 1

AA

32

3 3

2 2キッチン

Bキッチン
キッチン

B B

和室

色とりどりの緑により街並みに潤いを与える

C

4

和室
和室

CC

この家の記憶を継承する梁を現したﾘﾋﾞﾝｸﾞと連続する半屋外ﾃﾗｽ

56

色とりどりの緑により街並みに潤いを与える
色とりどりの緑により街並みに潤いを与える

5 5

4 4

南側の山並みを望む明るく開放的なﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝ

87

この家の記憶を継承する梁を現したﾘﾋﾞﾝｸﾞと連続する半屋外ﾃﾗｽ
この家の記憶を継承する梁を現したﾘﾋﾞﾝｸﾞと連続する半屋外ﾃﾗｽ

南側の山並みを望む明るく開放的なﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝ
南側の山並みを望む明るく開放的なﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｷｯﾁﾝ

8 8

7 7

6 6

ﾘﾋﾞﾝｸﾞ･ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞD

小さな趣味のロフトスペースﾘﾋﾞﾝｸﾞ･ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ･ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ

小さな趣味のロフトスペース
小さな趣味のロフトスペース

D D
認定工法(Ｂ工法 )を用い、剥離を予防し夜は癒しの空間を演出する
夜は癒しの空間を演出する

屋内外を緩やかにつなぐ格子
屋内外を緩やかにつなぐ格子

視線が抜けるｶﾞﾗｽ間仕切り
視線が抜けるｶﾞﾗｽ間仕切り
視線が抜けるｶﾞﾗｽ間仕切り

緩勾配に改修した階段緩勾配に改修した階段

1F
リフォーム前の平面図

リフォームの動機／設計・施工の工夫点／施主の感想・満足度 ／住宅の価値を向上させた内容など【要望・動機】子供達の独立後は１階子供室は用途を失い、 でも安心して豊かに時間を刻んでゆける空間として再生した。 D 1F
1F
２階小屋裏と共に物を放置するだけの場だった。急な階段や ①住み慣れたコミュニティで暮らし続けること、②地域産材をD Dも感じることができる暮らしを求めていた。

間を創ることを念頭に、永く住み継がれる住宅を目指した。

【設計・施工の工夫点】地域環境の整備改善にも配慮した、サ 【感想】コンパクトにも関わらず少しも窮屈でなく暮らしやすい。
スティナブルな「住まいと暮らしのリノベーション」プロジェ

室内外のあちこちに楽しい仕掛けがある魅力的な家になった。

クト。ライフステージの変化に合わせた空間の変更と共に耐震・ 【住宅の価値の向上】耐震診断による上部構造評点は 2.00 ま
省エネ・バリアフリー性能の向上を図り、60 代夫婦がいつまで向上、UA 値は改修前 1.38 から改修後 0.75 へ向上した。

特に配慮した事項 屋根重量を軽減、構造用合板面材耐力壁、あと施工アンカーボルト、柱頭性能向上の特性
耐震性能、省エネ性能、バリアフリー性能、 柱脚金物、モルタル外装材縦桟補強工法、１階床と外壁は高性能グラスウール、屋根はネオフォー
温熱性能、防犯性能、室内空気環境ム使用、全ての開口部に複層ハイブリッド窓、木製玄関戸、木製格子戸、自然素材仕上げ

データ
所在地

広島県安芸郡海田町

該当工事床面積
居住者構成

新築竣工年

103 ㎡ ／総工事床面積
65 歳以上：0 人／

1988

年 築後年数

103 ㎡ 該当部分工事費

15 ～ 64 歳：2 人／

30年 施工期間

2000 万円 ／総工事費

15 歳未満：0 人

180

日間

2000 万円

１4 4

1F 1F
１ １2F
2F 2F

510,920
10,92010,920

使い、職人の手と技でつくること、③街並みに潤いを与える空

41Fリフォーム後の平面図

2F
2F 2F

10,92010,92010,920

夏暑く冬寒い屋内環境の改善と合わせて、屋外とのつながり耐力要素として生かす補強を行った。
認定工法(Ｂ工法)を用い、剥離を予防し認定工法(Ｂ工法)を用い、剥離を予防し耐力要素として生かす補強を行った。
耐力要素として生かす補強を行った。

BCA

C C
B B A
A

5 5

10,92010,92010,920

北側外観
北側外観

緩勾配に改修した階段

10,92010,92010,920

屋内外を緩やかにつなぐ格子

夜は癒しの空間を演出する

北側外観

将来はＤＫに改修可能
将来はＤＫに
将来はＤＫに改修可能
改修可能

273 7
3 35,050
5,050
5,050

5,050
5,050
5,050

Scale
1:200
Scale
Scale
1:200
1:200

5,050
5,050
5,050

8

2 2768 8

6 6

5,050
5,050
5,050

Scale
1:200
Scale
Scale
1:200
1:200

ﾘﾌｫｰﾑ部位 ： ■居室/ ■台所/ ■浴室/ ■便所/ ■洗面所/ ■廊下/ ■階段/ ■玄関/ ■ｴｸｽﾃﾘｱ/ □ﾏﾝｼｮﾝ共用部分/ ■その他
2-①2-1

第35回 住まいのリフォームコンクール

タイトル

トネリコの家―住まいと暮らしのリノベーション―

独立行政法人 住宅金融支援機構理事長賞【住宅リフォーム部門】

タイプ

持家一戸建

設計会社

（株）現代計画研究所

構造

在来木造施工会社（株）竹野内建設■ 講 評
築30年の自宅をリフォームした事例である。子供の独立後は使わ与している。内装には全面的に地域産木材が用いられ、造り付け家具れていなかった空き部屋を整理し、60代の夫婦２人のためのゆとりを含めて丁寧な職人仕事によって仕上げられている。屋内外から見えあるスペースを実現している。また、将来的には１階で完結する暮らる位置に緑を配し、各所に設けられたテラス（「こもれびテラス」
・「ゆしに対応できるよう、１階和室にあらかじめ給排水管を設置し、ダイ

うひテラス」
・「やまなみテラス」
・「つきみテラス」
・「ひだまりテラス」）

ニングキッチンへの用途変更を可能として、現状における高齢化対応や窓・格子戸を通じて外部空間との連続性を効果的に確保するなど、にとどまらず、さらにその先を見据えた計画としている。

意匠的にも優れた作品である。

急な階段や夏暑く冬寒い屋内環境の改善、屋外とのつながりを感じ

住宅性能については、リフォームにより「建築当時のレベル」から「現ることができる暮らしの実現、と言った居住者の要望を叶えるととも在のレベル」に引き上げられている。耐震性能は、屋根の軽量化、構に、専門家ならではの提案で遊び心のある計画に仕上がっている。リ造用合板を面材とした耐力壁、あと施工アンカーボルト、柱頭柱脚金ビング、ダイニング、和室の再配置、ロフトスペース、テラスの新設物、モルタル外装材縦桟補強工法等により、耐震診断による上部構造により、家の各所に居場所を増やし、夫婦２人が適度な距離感を持っ評点を2.00まで向上させている。断熱性能は、躯体の断熱改修に加て生活できる空間を構成している。「コンパクトであるにもかかわらえすべての開口部を複層ハイブリッド窓とすることで、ＵＡ値を改修ず、少しも窮屈でなく暮らしやすい。屋内外のあちこちに楽しい仕掛前1.38から改修後0.75まで向上させている。バリアフリー性能とけがある魅力的な家になった」と、居住者の満足度も高い。

しては、45°勾配の階段を緩勾配に付け替えている。

既存のモルタル壁を一部残した青系ガルバリウム鋼板の外装には、以上のように本作品は、「子供が独立した後の夫婦のための高齢期木材がアクセントとして効果的に用いられている。既存のアルミバル対応リフォーム事例」として汎用性のある典型例となるものであり、コニーも、木材で挟むことで意匠性を向上させている。2階には既存独立行政法人住宅金融支援機構理事長賞にふさわしい優れた作品であの小屋組を活かした三角の窓がデザインされ、採光と眺望の確保に寄る。

2-②

2-2