平成30年３月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成29年８月10日

上場会社名

株式会社レーサム

コード番号8890

上場取引所

ＵＲＬ

東

http://www.raysum.co.jp

代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員管理本部長
四半期報告書提出予定日
平成29年８月10日（氏名）田中 剛（氏名）片山 靖浩
配当支払開始予定日

ＴＥＬ

03-5157-8881－

四半期決算補足説明資料作成の有無：無四半期決算説明会開催の有無：無（百万円未満切捨て）

１．平成30年３月期第１四半期の連結業績（平成29年４月１日～平成29年６月30日）（１）連結経営成績（累計）
売上高

営業利益百万円

30年３月期第１四半期
29年３月期第１四半期（注）包括利益％

百万円％

141408△65.3△81.979百万円 （△46.8％）

百万円％

百万円％

93 △36.7
147 △93.492152

△39.3
△93.1

29年３月期第１四半期

149百万円 （△93.2％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益

１株当たり四半期純利益
30年３月期第１四半期
29年３月期第１四半期

親会社株主に帰属する
四半期純利益

経常利益

2,763 △26.0
3,734 △62.5

30年３月期第１四半期（％表示は、対前年同四半期増減率）

円 銭

円 銭

2.01
3.32

－－

（２）連結財政状態
総資産
30年３月期第１四半期
29年３月期（参考）自己資本

純資産

自己資本比率

百万円

百万円

％

68,05665,26739,64640,903

58.3
62.7

30年３月期第１四半期

39,645百万円

29年３月期40,902百万円

２．配当の状況

29年３月期30年３月期30年３月期（予想）

第１四半期末円 銭－－

第２四半期末円 銭0.00

年間配当金
第３四半期末円 銭－0.00

期末－合計円 銭
29.00

円 銭
29.00

31.00

31.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無３．平成30年３月期の連結業績予想（平成29年４月１日～平成30年３月31日）（％表示は、対前期増減率）

売上高百万円

営業利益％百万円

親会社株主に帰属する当期純利益

経常利益

１株当たり当期純利益％百万円％

百万円％

円 銭

通期
46,050
36.3
8,200
17.8
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無

7,950

18.4

7,100

8.8

154.08※

注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

30年３月期１Ｑ②

期末自己株式数③

期中平均株式数（四半期累計）

46,081,400株

29年３月期30年３月期１Ｑ

33株

29年３月期30年３月期１Ｑ

46,081,367株※

四半期決算短信は四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項

29年３月期１Ｑ

46,081,400株
33株
46,081,367株（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業
績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。

株式会社レーサム（8890）

平成30年3月期

第1四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

7（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（セグメント情報） …………………………………………………………………………………………………

8- 1 -

株式会社レーサム（8890）

平成30年3月期

第1四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間の業績は、売上高2,763百万円（前年同四半期比26.0％減）、営業利益141百万円（同65.3％減）、経常利益93百万円（同36.7％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益92百万円（同39.3％減）となりました。
売上高が前年同四半期比で26.0％減少したのは、主力の資産運用事業の売上高が前年同四半期2,608百万円であったのに対して、当第１四半期連結累計期間は1,313百万円に減少したことが主な要因です。営業利益及び経常利益の減少は、主に資産運用事業のセグメント損益が185百万円から△97百万円に減少したことによるものです。
各セグメントの業績は次のとおりであります。
（資産運用事業）
当事業では、富裕層のお客様の個々の資産内容を踏まえた不動産運用の仕組みと方法を考えるにとどまらず、将来性のある物件の商品化を目指します。取扱商品は、商業、オフィス、マンション、ホテル、クリニック等と多岐にわたり、価格帯も数億円から数百億円まで幅広く提供します。
少子高齢化と人口減少に直面し建物の余剰が加速する日本社会において、中長期に安定し希少性と流動性を備える商品を提供する為には、既存事業の変革と新規事業への挑戦が不可欠です。「既存事業の変革」では対象物件に唯一無二の価値を見出すテナントと直接対話を進め、必要な改修や用途変更を実施し、一つひとつの取組みで集積した知見とネットワークを駆使し、更なる変革に臨みます。「新規事業への挑戦」では社会的課題に応じた需要を取り込むテナントを自ら創出する力が問われると考え、コミュニティ型ホステルや高度医療手術専門クリニック等の全国展開を進めております。
こういった取組みの中、当事業のここ数年の傾向として、一件当たりの販売金額が10億円を大幅に超える価格帯の案件が増えてきているため、販売のタイミングの集中度によって四半期毎の売上高の凸凹が発生しやすくなっております。
当第１四半期連結累計期間における当事業の売上高は、高価格帯の大型案件の販売決済が当第１四半期連結累計期間直後の平成29年７月７日に行われたこともあり、1,313百万円（前年同四半期比49.6％減）、セグメント損益は△97百万円（前年同期はセグメント利益185百万円）となりました。
（プロパティマネジメント事業）
当事業では、当社から収益不動産を購入され保有されるお客様の不動産保有目的を実現させるため、様々な用途の不動産の最有効活用を追求し、最適なテナントの誘致や各種調整を図り、きめ細かい建物賃貸・管理サービスを行っております。
当第１四半期連結累計期間の当事業の売上高は739百万円（前年同四半期比35.1％増）、セグメント利益は263百万円（同10.2％増）となりました。
（サービシング事業）
当事業は、主に連結子会社であるグローバル債権回収株式会社が、金融機関等から、主に自己勘定にて債権を購入し、これらの債権の管理回収等の業務を行っております。
当第１四半期連結累計期間の当事業の売上高は393百万円（前年同四半期比0.8％減）、セグメント利益は34百万円（同60.9％減）となりました。
管理回収業務の質と量を高めていく対応として前連結会計年度に人員増強したこともあり、人件費等を中心に販管費が増加していますが、既存保有の買取債権の丁寧な回収活動並びに新たな債権取得を着実に推進してまいります。
（その他の事業）
当事業では主に、連結子会社である株式会社アセット・ホールディングスが保有するゴルフ場「レーサム ゴ
ルフ＆スパ リゾート」の運営を行っており、また前連結会計年度より連結子会社である株式会社WeBaseがコミュニティ型ホステル「WeBase 鎌倉」の運営を開始しております。
当第１四半期連結累計期間の当事業の売上高は「レーサム ゴルフ＆スパリゾート」の運営売上に「WeBase鎌倉」の運営売上も加わったことにより317百万円（前年同四半期比74.6％増）となり、セグメント利益は58百万円（同295.1％増）となりました。
「レーサム ゴルフ＆スパ リゾート」の運営においては、コースコンディションを常に最高の状態に保てる様にきめ細かい管理に注力しつつ、ホスピタリティ、清掃、飲食サービスなどに関しても高い水準を維持しております。コミュニティ型ホステルWeBaseシリーズにおいては、「WeBase 鎌倉」を平成28年９月、「WeBase 博多」を平成29年７月にオープンし、共に連携しながら運営能力を高め、SNS等を通じた認知拡大を推進中です。
- 2 -株式会社レーサム（8890）

平成30年3月期

第1四半期決算短信（２）財政状態に関する説明①財政状態の変動状況（資産）
流動資産は、前連結会計年度末に比べて2,686百万円増加し、61,961百万円となりました。
これは主に、現金及び預金が2,884百万円減少して14,341百万円となり、販売用不動産が仕掛販売用不動産の商品化による振替も含め16,179百万円増加して37,342百万円、仕掛販売用不動産が商品化による振替で10,361百万円減少して2,669百万円、前渡金が407百万円減少して343百万円となったことによるものであります。
現金及び預金の主な変動要因は、販売用不動産の販売による1,322百万円の増加と、不動産の販売契約締結に伴う手付金の受入れ等もあり前受金が3,612百万円の増加、仕入による5,666百万円の減少、仕掛販売用不動産の開発進展に伴う工事代金並びに販売用不動産の改修工事代金の支払いによる440百万円の減少、新規の資金調達と借入金の返済による差額で325百万円の増加、サービシング事業での回収による393百万円の増加、配当金の支払による1,267百万円の減少、販売費及び一般管理費の支出に伴う減少などによるものです。
固定資産は、前連結会計年度末に比べて102百万円増加し、6,094百万円となりました。
上記の結果、当第１四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べて2,789百万円増加し、68,056百万円となりました。
（負債）
負債は、前連結会計年度末に比べて4,045百万円増加し、28,410百万円となりました。これは主に新規の資金調達と借入金の返済による差額で借入金が325百万円増加した事と、前受金が資産運用事業における大型案件の販売契約締結に伴う手付金入金もあり3,612百万円増加した結果であります。
（純資産）
純資産合計は、前連結会計年度末に比べて1,256百万円減少し、39,646百万円となりました。これは親会社株主に帰属する四半期純利益の計上により、利益剰余金が92百万円増加した一方、配当金の支払を行ったことが主な要因であります。
なお、当第１四半期連結会計期間末の自己資本比率は58.3％となりました。
②キャッシュ・フローの状況
当第１四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」といいます。）は、前連結会計年度末に比べて2,884百万円減少し、14,241百万円となりました。
当第１四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの主な変動要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動による資金は、1,811百万円の減少となりました。主な増加要因は、資産運用事業における売上高1,313百万円と不動産の販売契約締結に伴う手付金の受入れによる前受金の増加で3,612百万円、並びにサービシング事業における債権回収高393百万円に係る資金増加であり、主な減少要因は、資産運用事業における販売用不動産の仕入の支払額5,666百万円と仕掛販売用不動産の開発進展並びに販売用不動産の改修工事代金の支払額440百万円、サービシング事業における新規の債権取得に係る234百万円の支出、及び販売費及び一般管理費の支出に係る資金減少であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動による資金は、129百万円の減少となりました。主な減少要因は、有形固定資産・無形固定資産の取得に係る支出129百万円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動による資金は、942百万円の減少となりました。これは、新規の借入額450百万円による増加と有利子負債の返済額125百万円による減少、及び配当金の支払いによる1,267百万円の減少などの結果であります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、平成29年５月12日の「平成29年３月期結業績予想に変更はありません。

- 3 -決算短信」で公表いたしました通期の連株式会社レーサム（8890）

平成30年3月期

第1四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：百万円)
前連結会計年度(平成29年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金営業未収入金
営業投資有価証券
販売用不動産
仕掛販売用不動産
買取債権
前渡金
繰延税金資産未収還付法人税等
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物（純額）
土地その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券繰延税金資産出資金
その他
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 4 -

当第１四半期連結会計期間(平成29年６月30日)

17,225181
168
21,163
13,031
4,711
750
2,475
13
256
△701
59,275

14,341
194
156
37,342
2,669
4,699
343
2,481
14
422
△704
61,961

653
1,058
197
1,909

634
1,058
215
1,909

376
376

468
468

2,984
423
10
287
3,706
5,992
65,267

2,977
423
10
305
3,717
6,094
68,056

株式会社レーサム（8890）

平成30年3月期

第1四半期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(平成29年３月31日)
負債の部
流動負債
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
1年内償還予定の社債
未払法人税等
前受金
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
流動化調整引当金
資産除去債務
預り敷金
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第１四半期連結会計期間(平成29年６月30日)

300
514
－
49
280
12
1,369
2,527

300
3,672
800
6
3,893
16
1,330
10,018800
17,8961
4
3,134
21,83724,364－
15,0630
4
3,322
18,391
28,410100
12,25328,376△040,729

100
12,25327,133△039,486

111
61
173
040,90365,26710355
159
039,646
68,056

株式会社レーサム（8890）

平成30年3月期

第1四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第１四半期連結累計期間）(単位：百万円)
前第１四半期連結累計期間(自 平成28年４月１日
至 平成28年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
財務手数料
為替差損
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
新株予約権戻入益
特別利益合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

当第１四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年６月30日)

3,734
2,644
1,089
681
408

2,763
1,834
929
787
141

22
50012721
2170266147

4603050932222169
41015154
1152－－93
4
△3092
092

（四半期連結包括利益計算書）（第１四半期連結累計期間）(単位：百万円)
前第１四半期連結累計期間(自 平成28年４月１日
至 平成28年６月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年６月30日)

15492△138△4149△7△5△1379

147
179
0

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 6 -株式会社レーサム（8890）

平成30年3月期

第1四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書(単位：百万円)
前第１四半期連結累計期間(自 平成28年４月１日
至 平成28年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益減価償却費
賞与引当金の増減額（△は減少）
貸倒引当金の増減額（△は減少）
流動化調整引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
新株予約権戻入益
支払利息
売上債権の増減額（△は増加）
販売用不動産の増減額（△は増加）
仕掛販売用不動産の増減額 （△は増加）
買取債権の増減額（△は増加）
前渡金の増減額（△は増加）
前受金の増減額（△は減少）
未払金の増減額（△は減少）
未払消費税等の増減額（△は減少）
預り敷金の増減額（△は減少）
匿名組合出資金の増減額（△は増加）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
無形固定資産の取得による支出
関係会社株式の取得による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出連結の範囲の変更を伴わないその他の関係会社
有価証券の取得による支出
配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高- 7 -当第１四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日至 平成29年６月30日)

169
34
2△22△2△22279651
△680
265
61
△21△181
220
50
1261
846
0△27△7811

9334
3
3△0△0－
46△12△16,181
10,36112404
3,612
15△296176
6△2△1,725
0△46△40△1,811△64△42△667△1△775△32△96－△0△129△300
3,805△3,413800△800－450△125－－

△100－

△952
△961
△55
△980
11,972
10,991△1,267△942△1△2,884
17,125
14,241

株式会社レーサム（8890）

平成30年3月期

第1四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報）
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
前第１四半期連結累計期間（自平成28年４月１日

至平成28年６月30日）（単位：百万円）

報告セグメント調整額

四半期連結
損益計算書
計上額

3,734

－

3,734

22

△2－396

184

3,736△23,7348914528△120408

合計

資産運用事業

プロパティマネ
ジメント事業

サービシング事業

その他の事業

外部顧客への売上高

2,608

547

396

181セグメント間の内部
売上高又は振替高－－－2,608547

185

238

売上高

計
セグメント利益（注）セグメント利益の調整額△120百万円は、各報告セグメントに配分していない、一般管理費等の全社費用△120百万円及びセグメント間取引消去△0百万円であります。この調整額を差引いた後のセグメント利益の額は、四半期連結損益計算書に計上している営業利益の額408百万円と一致しております。

当第１四半期連結累計期間（自平成29年４月１日

至平成29年６月30日）（単位：百万円）

報告セグメント
調整額

四半期連結損益計算書
計上額

2,763－

2,763

1743

△43－

393

334

2,807

△432,763

3458

259

△117141

合計

資産運用事業

プロパティマネ
ジメント事業

サービシング事業

その他の事業

外部顧客への売上高

1,313739

393317セグメント間の内部売上高又は振替高－25－

1,313765△97263

売上高計
セグメント利益又は損失（△）（注）セグメント利益又は損失の調整額△117百万円は、各報告セグメントに配分していない、一般管理費等の全社費用△117百万円及びセグメント間取引消去0百万円であります。この調整額を差引いた後のセグメント利益の額は、四半期連結損益計算書に計上している営業利益の額141百万円と一致しております。

- 8 -