貸 付 条 件 表（短期商品）
SBIエステートファイナンス株式会社

商品

仕入資金ローン

仕入資金ローン【在庫活用】

売却つなぎローン

融 資 金 額融 資 年 率実 質 年 率遅 延 損 害 金

５百万円～１０億円
２．７０％～７．５０％
１５．００％以下 * 支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
年率１９．８０％

融資事務取扱手数料

融資金額の１．1０％～３．３０％（消費税込み・ご融資時のみ）返済事務取扱手数料

返済元金の０．００％～２．２０％（消費税込み）

買取再販ローン
５百万円～８千万円/物件 ※1
２．８７％

融資金額の２．２０％（消費税込み・ご融資時のみ）
融資金額の０．００％～４．４０％（消費税込み・ご融資時のみ）融資事務取扱手数料ならびに返済事務取扱手数料
融資事務取扱手数料ならびに返済事務取扱手数料については、については、合算で５．５０％以内といたします。
合算で３．３０％以内といたします。
返 済 期 間
１ヶ月～１８ヶ月
１ヶ月～１２ヶ月
１ヶ月～１２ヶ月
返 済 回 数
１回～１８回
１回～１２回
１回 ※2
返 済 の 方 式
元金一括返済（多区画の場合、一部内入方式可）
元金一括返済 ※2
リフォームを要する居住用中古住宅 ※3
担保不動産
連 帯 保 証 人
連帯保証人を必要とする場合もございます。
不要
主な必要書類
不動産登記簿謄本・公図・身分証明書・納税証明書・決算書・確定申告書・事業計画書・収支計画書等
貸金業務取扱主任者
中村 武・内山 淸司
その他
登記費用、収入印紙代は、お客様のご負担となります。
融資金額 ２，０００万円 融資年率 ６．５０％
融資金額 ２，０００万円 融資年率 ２．８７％
融資金額 ５，０００万円 融資年率 ６．００％
融資事務取扱手数料 ２．２０％ 返済期間 １２ヶ月
融資事務取扱手数料 ２．２０％ 返済期間 １２ヶ月
主 な 融資条件 融資事務取扱手数料 ２．２０％ 返済期間 １８ヶ月返済の方式 元金一括返済返済の方式 元金一括返済返済の方式 元金一括返済
返済方法 毎 月 の ２４６，５７５円 （３０日の月の利息支払額）
１０６，８４９円 （３０日の月の利息支払額） ５７４，０００円 （融資時の利息支払額）
例
支払額
２５４，７９４円 （３１日の月の利息支払額）
１１０，４１０円 （３１日の月の利息支払額） ２，０００万円 （最終返済期限の元金支払額）
名
称 ： 日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター
所 在 地 ： 〒１０８－００７４ 東京都港区高輪３－１９－１５
電 話 番 号 ： ０５７０－０５１－０５１
名
称 ： 株式会社日本信用情報機構
当 社 が 加 盟 す る
所 在 地 ： 〒１１０－００１４ 東京都台東区北上野一丁目１０番１４号
信 用 情 報 機 関
電 話 番 号 ： ０５７０－０５５－９５５※1
1事業者あたり3億円（当社以外の住宅融資保険付借入残高がある場合は、それを含みます。）※2 最終返済期限に元金全額をお支払いいただきます。尚、利息はご融資時に一括前払い（融資金より差し引き）にてご負担いただきます。
※3 住宅金融支援機構による住宅融資保険の付保承認が必要となります。

手数料の上限（税込）貸 付 条 件 表（長期商品）
SBIエステートファイナンス株式会社

商
融

資融

資実

質

金額

年率

な

必

自用不動産の購入

賃貸用不動産等の購入

３百万円～１０億円
変動金利 *２．７０％～７．８０％（みずほ銀行が公表する短期プライムレート + １．０７５％～６．１７５％）

不動産投資ローン
投資用不動産の購入
変動金利 *２．７０％～６．８０％（みずほ銀行が公表する短期プライムレート + １．０７５％～５．１７５％）（各商品共通）融資事務取扱
手数料

２．３１％

年率

要書

類

貸金業務取扱主任者
その他
融資条件
主な
返済方法例

不動産購入ローン* お借入後の適用年率は、年２回見直しを行います。
１５．００％以下* 支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
年率１９．８０％
融資金額の２．２０％～２．７５％（消費税込み・ご融資時のみ）
元金入金額の３．００％
元金入金額の０．００％～３．００％
１年～２５年 (１２回～３００回)
元利均等返済 （ボーナス時増額返済併用可）
不動産
連帯保証人を必要とする場合もございます。
【共通書類】 不動産登記簿謄本・公図・身分証明書・納税証明書・収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・決算書等）等
売買契約書等
売買契約書、賃貸条件一覧表等
中村 武・内山 淸司
登記費用、収入印紙代は、お客様のご負担となります。
融資金額 １，０００万円融資年率 ①６．５０％ ②７．５０％
返済期間 ２０年
返済回数 ２４０回返済の方式 元利均等返済
毎月の返済額 ①７４，５８３円 ②８０，５９０円

遅延損
害金
融資事務取扱手数料
解約料
返済期間(返済回数)
返済の方式
担保連
帯保証
人
主

不動産担保
フリーローン品

当社が契約する貸金業務 名にかかる指定紛争解決機関 所
当 社 が 加 盟 す る 名
信 用 情 報 機 関 所

在
在

称
地
称
地

： 日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター 電 話 番 号 ： ０５７０－０５１－０５１： 〒１０８－００７４ 東京都港区高輪３－１９－１４
電 話 番 号 ： ０５７０－０５５－９５５： 株式会社日本信用情報機構： 〒１１０－００１４ 東京都台東区北上野一丁目１０番１４号

貸 付 条 件 表（ シニア向け商品 ）SBIエステートファイナンス株式会社

商
融

資金額

融資

年率

実

質

年率

遅

延損

害

金

融資事務取扱手数料
解約料
返済期間(返済回数)
返リ・バース60

品済担
連

帯

主なの債
必要

方式

務保者

書

類

貸金業務取扱主任者
その他（当社取扱リ・バース６０のお借入れができる方限定）

２百万円～８千万円
変動金利 ３．５６５％または４．０９５％
３．５６５％または４．０９５％（みずほ銀行が公表する短期プライムレート +１．９４％～２．４７％）* お借入後の適用年率は、年２回見直しを行います。
１５．００％以下* 支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
年率１９．８０％
融資金額の２．２０％（税込み）* ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
元金入金額の３．００％
なし
原則として、債務者（連帯債務者を含む）がお亡くなりになるまで １ヶ月～１２ヶ月期限一括返済※元金は債務者がお亡くなりになった際に相続人の方に一括し期限一括返済てご返済いただくか、担保物件の売却によりご返済いただきま※利息は毎月支払いいただきます。
す。
※利息は毎月支払いいただきます。
不動産
連帯債務者を必要とする場合もございます。
不動産資料・収入証明書類・身分証明書等※案件により異なります。

（各商品共通）中村 武・内山 淸司
登記費用、収入印紙代は、お客様のご負担となります。
融資金額 １，０００万円
融資年率 ①３．５６５％ ②４．０９５％
返済の方式 期限一括返済
毎月の利息返済額 ①２９，３０１円（３０日の月の利息支払額） ②３３，６５７円（３０日の月の利息支払額）

融資事務取扱
手数料

２．２０％

融資条件
主な返済方法例

リ・バース60つなぎローン

当社が契約する貸金業務 名にかかる指定紛争解決機関 所
当 社 が 加 盟 す る 名
信 用 情 報 機 関 所

在在称
地称
地

： 日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター 電 話 番 号 ： ０５７０－０５１－０５１： 〒１０８－００７４ 東京都港区高輪３－１９－１４
電 話 番 号 ： ０５７０－０５５－９５５： 株式会社日本信用情報機構： 〒１１０－００１４ 東京都台東区北上野一丁目１０番１４号

貸 付 条 件 表（長期商品）
SBIエステートファイナンス株式会社

商
融

資金

額

融

資年率

実

質

年率

遅

住宅ローン

品

延損

害

金

融資事務取扱手数料
解約料
返済期間(返済回数)
返済の方式
担

保連

帯

主な

保必

人

書

類

不動産
*市街化調整区域内の物件、及び借地権付建物（区分所有マンションを除く）はお取り扱い出来ません。

不動産（各商品共通）融資事務取扱手数料

２．２０％

貸金業務取扱主任者
その他
融資条件
主な返済方法例

３百万円～１０億円
変動金利 *２．７０％～５．１０％（みずほ銀行が公表する短期プライムレート +１．０７５％～３．４７５％）* お借入後の適用年率は、年２回見直しを行います。
１５．００％以下* 支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
年率１９．８０％
融資金額の２．２０％（税込み）* ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
元金入金額の２．００％
１年～３５年 (１２回～４２０回)
１年～２５年 (１２回～３００回)
元利均等返済 （ボーナス時増額返済併用可）

連帯保証人を必要とする場合もございます。
【共通書類】 不動産登記簿謄本・公図・身分証明書・納税証明書・収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等）等
売買契約書・請負契約書等
請負契約書・見積書等
中村 武・内山 淸司登記費用、収入印紙代は、お客様のご負担となります。
融資金額 １，０００万円
融資年率 ①３．５０％ ②４．００％
返済期間 ２５年
返済回数 ３００回返済の方式 元利均等返済
毎月の返済額 ①５０，０７５円 ②５２，７９９円

要証

リフォームローン

当社が契約する貸金業務 名にかかる指定紛争解決機関 所
当 社 が 加 盟 す る 名
信 用 情 報 機 関 所

在在称
地
称
地

： 日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター 電 話 番 号 ： ０５７０－０５１－０５１： 〒１０８－００７４ 東京都港区高輪３－１９－１４
電 話 番 号 ： ０５７０－０５５－９５５： 株式会社日本信用情報機構： 〒１１０－００１４ 東京都台東区北上野一丁目１０番１４号

貸 付 条 件 表（ マイホーム売却サポートローン ）SBIエステートファイナンス株式会社

商品

マイホーム売却サポートローン【本融資型】 マイホーム売却サポートローン【事前融資型】
５百万円～１０億円
３百万円～１０億円
変動金利 *２．３０％～４．８０％（みずほ銀行が公表する短期プライムレート +０．６７５％～３．１７５％）* お借入後の適用年率は、年２回見直しを行います。
１５．００％以下* 支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
年率１９．８０％
融資金額の２．２０％（税込み）※1
融資金額の２．２０％（税込み）* ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
* ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。
元金入金額の１．１０％※2
元金入金額の１．１０％

融

資金額

融資

年率

実

質

年率

遅

延損

害金

融資事務取扱手数料
返済事務取扱手数料
返済期間(返済回数)
返済の方式
担保連
帯保証人主な必要書

類

貸金業務取扱主任者
その主
な
返済方法例

他

融資条件

当社が契約する貸金業務にかかる指定紛争解決機関
当 社 が 加 盟 す る
信 用 情 報 機 関※買い替え先の住宅ローンをSBIグループでお借入れする場合は免除となります。

１ヶ月～１２ヶ月 (１回～１２回)
１ヶ月～３６ヶ月 (１回～３６回)
元金一括返済
元金一括返済不動産（現自宅）
不動産（現自宅）
連帯保証人を必要とする場合もございます。
不動産資料・身分証明書・収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・納税証明書等）
売却を予定している不動産の売買契約書、または売買の媒介契約書
中村 武・内山 淸司
登記費用、収入印紙代は、お客様のご負担となります。
※1 『マイホーム売却サポートローン【事前融資型】』から切替の場合、融資額の増額分に対して2.20％（税込）となります（増額切替でなければ手数料は免除）。
※2 『マイホーム売却サポートローン【事前融資型】』から切替の場合、融資額の増額分に対して1.10％（税込）となります（増額切替でなければ手数料は免除）。

融資金額 １，０００万円 融資年率 ２．５０％ 返済期間 １２ヶ月 返済の方式 元金一括返済
融資事務取扱手数料 ２．２０％
毎月の返済額 ２０，５４７円 （３０日の月の利息支払額）
名
称 ： 日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター 電 話 番 号 ： ０５７０－０５１－０５１所
在地 ： 〒１０８－００７４ 東京都港区高輪３－１９－１４
名
称 ： 株式会社日本信用情報機構
電 話 番 号 ： ０５７０－０５５－９５５所
在地 ： 〒１１０－００１４ 東京都台東区北上野一丁目１０番１４号

貸 付 条 件 表（短期商品）
SBIエステートファイナンス株式会社

商
融

資金品

貸金業者向けローン額１百万円～１０億円

融
資
年率
実
質
年率
遅延損害金
融資事務取扱手数料
繰 上 返 済 手 数 料
返済
期間返済
回数返済の方式
担保連
帯保証人
主 な 必 要 書 類
貸金業務取扱主任者
そ主のな

返済方法例

他

融 資 条 件毎
支月払の額

３．８０％～７．５０％
１５．００％以下 * 支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
年率１９．８０％
融資金額の０．００％～２．２０％（消費税込み・ご融資時のみ）
元金入金額の０．００％～１．１０％（消費税込み）
１年～３年
１２回～３６回
元金一括返済、元利均等返済、元金均等返済
貸付債権を被担保債権として、抵当権付債権に質権を設定させていただきます。
連帯保証人を必要とする場合もございます。
不動産登記簿謄本、公図、決算書、事業計画書、納税証明書等
中村 武・内山 淸司
１．第２順位以下のご融資も可能です。（第一順位が銀行系の場合）
２．使用貸借、明け渡し案件、借地権等の物件は除きます。
３．登記費用、収入印紙代はお客様のご負担となります。
融資金額 ５，０００万円 融資年率 ７．５０％
融資事務取扱手数料 ２．２０％ 返済期間 １２ヶ月 返済回数 １２回 返済の方式 元金一括返済
３０８，２１９円 （３０日の月の利息支払額）

名
称
当社が契約する貸金業務
所 在 地にかかる指定紛争解決機関
電 話 番 号
名
称
当 社 が 加 盟 す る
所 在 地
信 用 情 報 機 関
電 話 番 号：：：：：：

３１８，４９３円 （３１日の月の利息支払額）

日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター〒１０８－００７４ 東京都港区高輪３－１９－１５
０５７０－０５１－０５１
株式会社日本信用情報機構〒１１０－００１４ 東京都台東区北上野一丁目１０番１４号
０５７０－０５５－９５５