不動産流通推進センターの「業界団体教育支援事業」ラインナップ
研修テーマ

講義時間(目安)

講師

所属等

資格等

内

容

テキスト

費用
テキスト：１冊450円（団体割引）
講師派遣料：12,300円
交通費等：実費

１～１．５時間

並木英司 氏 他

不動産流通推進センター職員

不動産相談員

改正法令のポイントと宅建実務上の留意点を解説。当センター発行「法令改正のポイント」を教材とした研修。
宅建実務経験を有する当センター職員を講師として派遣。

不動産関連「法令改正のポイント」（当センター編集・発行）

2 初任従業者・新規免許取得者向け宅建業務の基本的留意点

２～３時間

並木英司 氏 他

不動産流通推進センター職員

不動産相談員宅建業に従事して間もない従業者や、業界団体の新規会員向け研修。媒介業務の流れ・調査・価格査定・媒介契約・広告・重要事項説明・契約等の基本的な留意点を、紛争事例も交えながら講義。
宅建実務経験を有する当センター職員を講師として派遣。

「媒介業務がよくわかる宅地建物取 テキスト：１冊1,700円 （団体割引）
引業務の知識」
講師派遣料：12,300円（当センター編集・発行）
交通費等：実費

3 重要事項説明書・売買契約書の書き方、特約文例のポイント

１．５～２時間

並木英司 氏 他

不動産流通推進センター職員

不動産相談員重要事項説明書、売買契約書の特約文例を中心に、基本の確認、関連する紛争事例、注意すべき記載例、実務上の留意点等を解説。宅建 センター作成レジュメ
実務経験を有する当センター職員を講師として派遣。
（原稿）

講師派遣料：12,300円
交通費等：実費

１．５～２時間

並木英司 氏 他

不動産流通推進センター職員

不動産相談員当センター発行「不動産流通業界で働く人の 実践！コンプライアンス」をテキストとした研修。収録された50事例を取り上げ、①その事例が 「不動産流通業界で働く人の 実陥ってしまった原因・背景、②法的・制度的根拠、③波及する影響、④対応策・防止策、⑤類似の事例・トラブル等について、実務上の留意点 践！コンプライアンス」
をわかりやすく解説。宅建実務経験を有する当センター職員を講師として派遣。
（当センター編集・発行）

テキスト：１冊500円（団体割引）
講師派遣料：12,300円
交通費等：実費講師謝金：30,000円(原稿料込)
交通費等：実費

1 最近の法令改正と実務上の留意点

4

不動産流通業のコンプライアンス《実践編》＝法令遵守だけじゃない！日常業務にも落とし穴

5 宅地建物取引業者のためのコンサルティング活用講座

２時間

大澤健司 氏株式会社K－コンサルティング 代表取締役

公認 不動産コンサル
ティングマスター

顧客の不動産問題を解決する解決・提案力の重要性を認識し、さらに不動産コンサルティングの具体的活用例を学ぶ。①コンサルティングに必要なスキルを理解し、そのための基本知識の習得ができる内容とする②提案の切り口・重要性を学び、他の流通業者との差別化を学ぶ。③物件情報力だけに頼らず、各自のコンサルティング力によって、流通業の仕事フィールドを拡大する事例を学ぶ

講師作成レジュメ（原稿）6 不動産相談事例で学ぶ不動産取引の留意点

２時間

渡辺 秀男 氏

渡辺不動産取引法実務研究所 所長

行政書士
マンション管理士

当センター不動産相談室に寄せられた相談事例から宅建業務に参考となる事例を選別し、関連条文・判例等を補充、弁護士の監修を経て当センターが作成した「不動産相談事例選集」を教材とした研修。
不動産相談業務を委託していた相談員、または監修弁護士を講師として紹介。

「不動産相談事例選集」Ⅰ または テキスト：各１冊400円（団体割引）「不動産相談事例選集」 Ⅱ または 講師謝金：渡邊氏の場合50,000円 （弁護士の「不動産相談事例40選」場合は100,000円）（当センター編集・発行）
交通費等：実費

7 不動産取引に関する実践的な法律の知識

２時間

柴田 龍太郎 氏

深澤総合法律事務所

弁護士

不動産取引に関する私法の実践的知識の習得を目的とする。契約・成年後見・抵当権・消費者契約・瑕疵担保責任・相続・遺言・借地借家などからテーマを選び、スキルアップのための専門力を磨く。
講師作成レジュメ（原稿）
不動産コンサルティング技能試験登録制度の講師として定評のある弁護士を講師として紹介。

講師謝金：100,000円(原稿料込)
交通費等：実費

１．５～２時間

山端 康幸 氏(税)東京シティ税理士事務所所長

税理士

改正税制のポイント解説と、宅建業務を進めるうえで陥りやすい税務の留意点をトラブル事例を織り交ぜ講義。
不動産業務に精通した税理士を講師として紹介。

講師謝金：100,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

１．５時間

並木英司 氏 他

不動産流通推進センター職員

不動産相談員当センターの不動産相談室に毎日寄せられる電話相談の中から、不動産取引担当者として知っておきたい最近の相談内容と回答の概要、関連する相談事例、およびそれらの実務上の留意点を分かりやすく紹介する。不動産相談業務に当たっている当センター職員を講師として 講師作成レジュメ（原稿）派遣。

講師派遣料：12,300円
交通費等：実費

10 不動産の基礎知識

１．５時間

野田誠 氏

野田誠不動産総合コンサル（元･三菱信託銀行(株)）不動産鑑定士不動産の価格（公示地価/基準地価等）、不動産業の種類といった不動産業の基礎知識の他、不動産の証券化等の新しい不動産ビジネスや不動産市場の掴み方等についてわかりやすく講義。

講師作成レジュメ（原稿）

講師謝金：20,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

11 インスペクションに対する業法上の留意点

１．５時間

野田誠 氏

野田誠不動産総合コンサル（元･三菱信託銀行(株)）不動産鑑定士

宅建業法改正の背景、業法が求める「建物状況調査」の対応(媒介、重説、契約等）について講義。登録実務講習の講師として定評のある不講師作成レジュメ（原稿）
動産鑑定士を講師として紹介。

講師謝金：20,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

8

不動産税制＝改正点、宅建業務における留意点（トラブル事例等）

9

不動産相談コーナーに寄せられた相談事例から見る最近の相談内容

講師作成レジュメ（原稿）

アメリカのインスペクションから学ぶべき点、業法施行以降の現場の状況等を交えながらインスペクションについて解説。このほか瑕疵保12

インスペクションにおける実務上の留意点・瑕疵保険、安心Ｒ住宅

１．５時間

妹尾和江 氏

リジュネビルド株式会社 代表取締役 JSHI公認ホームインス 険、安心Ｒ住宅についても講義。
宅建マイスター養成講座の講師として定評のあり、海外のインスペクション事情に精通したJSHI公認ホームインスペクターを講師として紹（全日）
ペクター

講師作成レジュメ（原稿）

講師謝金：20,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

13

インスペクターの立場から見た木造建築の不具合とインスペクション

１．５時間

中谷龍海 氏

アーキテン一級建築士事務所

一級建築士

木造住宅に発生する様々な不具合である不同沈下、ひび割れ、雨漏り、結露などの起こりやすい箇所・原因とその対策について解説。またインスペクションを行う立場でこれらの不具合事象を解説。フォローアップ研修等の講師として定評のある一級建築士を講師として紹介。

講師作成レジュメ（原稿）

講師謝金：30,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

14

不動産取引における建物の基礎と地盤の留意点・
温泉施設を活用した街作り

１．５時間

中谷龍海 氏

アーキテン一級建築士事務所

一級建築士

頻発する巨大地震や災害から逃れられない私たちの住まい。活断層をはじめとする地盤について建物との関係を解説。また、地下水と温泉の関係をまちおこしの実例を交え解説。
講師作成レジュメ（原稿）フォローアップ研修等の講師として定評のある一級建築士を講師として紹介。

講師謝金：30,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

15 知っておきたい建築の知識

１．５時間

桑原謙一 氏不動産流通推進センター実施の講習
一級建築士講師（元･(株)りそな銀行）

不動産業を行う上で、知っておきたい建築設計の知識（その土地にどのような建物を建てることができるのか、その土地の法規制が建物にどのような影響を与えるのか等）を具体例に基づいて講義。登録実務講習の講師として定評のある一級建築士を講師として紹介。

講師作成レジュメ（原稿）

講師謝金：20,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

16 IT重説（他社と差がつくWEB活用法）

１．５時間

加藤勉 氏

公認 不動産コンサル IT重説とは何か、IT重説の事前準備から実施後の管理までの手順、IT重説に求められるもの等を解説するほか、ビジネスチャンスが広がる有限会社リビングホーム 代表取締役
ティングマスター/宅建 IT重説システム活用法も講義。登録実務講習の講師として定評のある ＩＴを活用した重要事項説明に係る検証検討会委員を講師として紹講師作成レジュメ（原稿）
（全日）
介。
マイスター

講師謝金：20,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

17 紛争事例からリスクの予見・調査・説明力を磨く

１．５時間

北澤秀樹 氏

北澤不動産コンサルティング

不動産鑑定士

瑕疵担保責任から契約不適合責任へ。物件や取引に内在する契約目的に適合しない不具合を予見し調査する能力が益々重要になる。不動産会社にはどこまでの予見能力が求められるか、具体的な紛争事例で物件や取引当事者に内在するリスクを予見し調査する能力を学ぶ。
宅建マイスター集中講座の講師として定評のある不動産鑑定士を講師として紹介。

「宅建マイスターテキスト」（当センター編集・発行）
講師作成レジュメ（原稿）

テキスト：１冊2,000円（団体割引）
講師謝金：20,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

18 信託の基礎と不動産会社のビジネス拡大

１．５時間

北澤秀樹 氏

北澤不動産コンサルティング

不動産鑑定士

民事信託の関心が高まる今日、そもそも信託とは何か、その基礎を知る。家族で行う民事信託と信託銀行の商事信託との違い、成年後見制度・管理受託・サブリース等と信託の違いは何か、不動産会社が信託案件にかかわりビジネスを展開するための留意点は何か等、不動産業界でも必要になってきた信託の基礎知識をわかりやすく解説する。
宅建マイスター集中講座の講師として定評のある不動産鑑定士を講師として紹介。

講師作成レジュメ（原稿）

講師謝金：20,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

19 改正民法（賃貸借関係）

１．５時間

吉田修平 氏吉田修平法律事務所

弁護士

講師編著の「民法改正と不動産取引」をテキストとして、不動産賃貸借に関する民法（債権法）改正のポイントを講義。
フォローアップ研修等の講師として定評のある弁護士を講師として紹介。

民法改正と不動産取引（1,620円）

テキスト：１冊1,620円
講師謝金：100,000円（税別） 交通費等：実費＊首都圏以外は別途日当50,000円（税別）

20 相続法改正

１．５時間

吉田修平 氏吉田修平法律事務所

弁護士

配偶者の居住権、自宅贈与等についての持戻免除の意思表示の推定、仮払い制度の創設等相続法改正が不動産に与える影響を講義。
フォローアップ研修等の講師として定評のある弁護士を講師として紹介。

講師作成レジュメ（原稿）

講師謝金：100,000円 交通費等：実費＊首都圏以外は別途日当50,000円（税別）介。

21―宅建業者が知っておくべき―所有者不明土地特措法と民法・不動産登記法改正との関係

２時間

渡辺 秀男 氏

渡辺不動産取引法実務研究所所長

行政書士
マンション管理士

所有者の特定や、所有者の所在地把握の困難な「所有者不明土地」が社会問題となっている。本講座では、不動産業者として知っておくべき「所有者不明土地特別措置法」の内容とそれらの土地の取得・利用・仲介における必要知識として、令和3年に改正された民法・不動産登 講師作成レジュメ（原稿）記法との関係を中心に掘り下げて解説。

講師謝金：50,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

22

不動産の仲介業務において地面師にだまされないための専門知識

２時間

渡辺 秀男 氏

渡辺不動産取引法実務研究所所長

行政書士
マンション管理士

なぜ、不動産業者がだまされるのか、地面師によるだましのテクニック、地面師であることを見抜く方法等、不動産の仲介業務において地面講師作成レジュメ（原稿）
師にだまされないために、その手口と予防について所有権移転請求権仮登記等の専門知識を交えて講義。

講師謝金：50,000円 (原稿料込)
交通費等：実費

23

都市部より地方圏が魅力的に～東京オリンピック後の不動産市場の見方～

１．５時間

水谷 敏也 氏

一般社団法人不動産総合戦略協会
客員研究員（元･三菱UFJモルガンスタ
ンレー証券 アナリスト）

不動産市場の現状についてインバウンドの動向等を交えて具体的かつわかりやすく解説。『買い手の主役が外国人となったことで、日本人が見出だせなかった地方の良さにもスポットライトか当たるようになった』等、元建設部門アナリストランキングトップの講師が独自に分析。今 講師作成レジュメ（原稿）後のビジネスの方向性を考えていく上でのヒントになる講義。

講師謝金：30,000円 (原稿料込)
交通費等：実費NEW

24「不動産流通実務必読テキスト」で学ぶ物件調査と不動産取引のポイント

１．５時間

野田誠 氏

野田誠不動産総合コンサル（元･三菱信託銀行(株)）不動産鑑定士当センターが実施する不動産流通実務における《実務知識・行動規範・実戦応用力》の総合力を測る「不動産流通実務検定“スコア”」。この 「“スコア”受検に役立つ不動産流通 テキスト：１冊2,800円
検定の問題をもとに、現場で起こり得るトラブルを未然に防ぐための物件調査と不動産取引のポイントについて具体的に解説。現場での判 実務必読テキスト」講師謝金：20,000円
断力を強化することを目的にした実践的な内容。
（当センター編集・発行）
交通費等：実費

NEW

25 ヒヤリハット！トラブル事例に学ぶ調査の深掘りと対策

１．５時間

渡邉 宏 氏不動産流通推進センター職員

公認 不動産コンサル
ティングマスター

主要な不動産流通各社で実際の取引で発生したトラブル事例をまとめた「ヒヤリハット！トラブル事例集」をテキストに、仲介取引に潜む見落 「ヒヤリハット！ 不動産仲介トラブル テキスト：１冊1,200円（団体割引）としがちなリスクを見極め、トラブルを未然に防ぐための「調査の深掘り」について学習。豊富な取引資料をもとに、テーマごとにポイントを押 事例集」
講師派遣料：12,300円
さえて、リスクをトラブルに繋げないための対策について解説。
（当センター編集・発行）
交通費等：実費＊その他メニューにつきましてもご相談ください。
＊動画配信による研修については、業界団体向け動画ラインナップをご参照ください。