2023年３月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2022年８月９日
上場取引所
東・名
URL https://www.amg-hd.co.jp(氏名)長谷川 克彦(氏名)大脇 貴志(TEL)052(212)5190
配当支払開始予定日―

上 場 会 社 名
AMGホールディングス株式会社
コ ー ド 番 号
8891
代
表
者
(役職名)代表取締役社長
問合せ先責任者(役職名)取締役管理部長
四半期報告書提出予定日
2022年８月10日
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無： 無(百万円未満切捨て)

１．2023年３月期第１四半期の連結業績（2022年４月１日～2022年６月30日）（１）連結経営成績(累計)
売上高

営業利益

百万円

％

2023年３月期第１四半期
4,560
2022年３月期第１四半期
3,619(注) 包括利益 2023年３月期第１四半期

百万円

％

百万円

％

百万円

26.0
360
50.1
376
58.4
424.7
240
―
237
―
247百万円 (100.5％)
2022年３月期第１四半期

円

％

247
103.2
121
―
123百万円 (―％)

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益１株当たり四半期純利益2023年３月期第１四半期
2022年３月期第１四半期(％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
経常利益する四半期純利益

銭

円

86.03
42.34

銭

―
―

（２）連結財政状態
総資産

純資産
百万円

自己資本比率
百万円

2023年３月期第１四半期
17,8142022年３月期
18,067(参考) 自己資本 2023年３月期第１四半期
6,699百万円

％

6,760
6,600
2022年３月期

37.6
36.2
6,538百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円

銭

円

銭

円

2022年３月期―
0.00
2023年３月期―
2023年３月期(予想)0.00(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無

：

期末

合計

銭

円

銭

―

30.00

円

30.00

銭

―

30.00

30.00

無

３．2023年３月期の連結業績予想（2022年４月１日～2023年３月31日）(％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たり
営業利益
経常利益
する当期純利益
当期純利益

売上高
百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円

銭

第２四半期(累計)11,000 71.0
550 52.8
530 50.0
340 66.2
118.31
通期20,000 22.3
1,100 △22.6
1,000 △29.1
620 △29.7
215.75(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
2022年８月８日に公表しました「株式の取得（子会社）及び特定子会社の異動に関するお知らせ」による今期（2023年３月期）連結業績に与える影響は現在精査中であります。今後、開示すべき事項が発生いたしました
ら速やかに開示いたします。

※

注記事項

（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動： 無（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示①

会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無

④

修正再表示

： 無

（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む)

2023年３月期１Ｑ

2,906,048株

2022年３月期

2,906,048株②

期末自己株式数

2023年３月期１Ｑ

32,339株

2022年３月期

32,339株③

期中平均株式数（四半期累計）

2023年３月期１Ｑ

2,873,709株※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項

2022年３月期１Ｑ

2,873,746株

本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業
績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。

AMGホールディングス株式会社(8891) 2023年３月期 第１四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………３（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………６（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………８（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………８（会計方針の変更） ……………………………………………………………………………………８（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………８（重要な後発事象） ……………………………………………………………………………………９1

AMGホールディングス株式会社(8891) 2023年３月期 第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明①当期の経営成績の概況
当第１四半期連結累計期間における我が国経済は、新型コロナウイルス感染拡大の影響が残るものの、経済回復の兆しが見られました。しかしながら緊迫するロシア、ウクライナ情勢や急激な円安、資源や原材料価格の高騰等、厳しい経営環境が続いております。
そのような状況の中、当社の当第１四半期連結累計期間における業績は、売上高4,560百万円（前年同期比26.0％増）、営業利益360百万円（前年同期比50.1％増）、経常利益376百万円（前年同期比58.4％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益247百万円（前年同期比103.2％増）となりました。
②事業の種類別セグメントの業績概要（分譲マンション事業）
分譲マンション業界は、住宅ローンが低金利で推移していることやディンクス・パワーカップル市場での住宅取得意欲が旺盛な事等により、需要は堅調に推移しております。一方で建築資材及び工事労務費の高騰状況
は依然続いており、また、プロジェクト用地の仕入価格も上昇しております。さらに、コロナ禍による感染対策の継続、ウクライナ情勢、円安に伴う光熱費や物価、金利上昇の懸念等の要因も、消費マインドに影響を与える可能性があります。
そうした情勢の下にありながらも、分譲マンション事業につきましては、当第１四半期連結累計期間において、新たに２棟71戸の新築マンションを分譲し、前期から販売開始した物件も併せ17戸（前期は41戸）を成約しております。また、引渡しにつきましては、新規完成物件１棟、完成在庫を併せ47戸（前期は36戸）を行っております。
以上の結果、売上高1,815百万円（前年同期比37.5％増）、セグメント利益（営業利益）は、267百万円（前年同期比60.1％増）となりました。
（注：当社グループの主要事業である分譲マンション事業においては、マンションの売買契約成立後、顧客への引渡時に売上が計上されるため、マンションの完成時期の偏りにより経営成績に変動が生じる傾向があります。）（注文建築事業）
注文建築事業につきましては、株式会社ＬＡホールディングス（コード：2986）の子会社である株式会社
ラ・アトレとの協働事業第１弾となる（仮称）Ａ＊Ｇ下高井戸プロジェクト建設工事が竣工しました。また、2021年11月に連結子会社となった㈱髙垣組の業績が加わったことにより、売上高は前年同期を上回ることとなりました。しかしながら、注文建築事業においては建築資材等の値上げによる原価上昇分を請負金額に転嫁することが難しいことから、セグメント利益（営業利益）は、前年同期と同程度で推移しました。
当第１四半期連結累計期間においては、中規模改修等19件の引渡しを行っており、引渡済の物件を含め、48件の工事について工事の進捗に基づき売上を計上いたしました。以上の結果、売上高1,609百万円（前年同期比
67.9％増）、セグメント利益（営業利益）77百万円（前年同期比2.7％減）となりました。
（戸建分譲事業）
戸建分譲事業につきましては、一部物件の引渡しが第２四半期にずれ込んだことから、売上高は減少しました。その一方で、建築資材や住宅設備等の値上がりにより原価が上がっておりますが、販売価格への転嫁等により値上がり分を吸収し、例年並みの利益を確保することができました。しかしながら、建築資材や住宅設備等の供給不足による価格の高騰は依然として続いており、今後の販売価格への転嫁等の見通しについては不透明な状況が続いております。
当第１四半期連結累計期間においては、37戸の新規契約、18戸の引渡しを行っており、売上高1,028百万円（前年同期比14.2％減）、セグメント利益（営業利益）96百万円（前年同期比49.0％増）となりました。

2

AMGホールディングス株式会社(8891) 2023年３月期 第１四半期決算短信（不動産管理事業）
不動産管理事業につきましては、連結子会社の株式会社エムジー総合サービスにおいて、分譲マンション235
棟6,078戸の管理、賃貸物件の退去に伴うリフォーム46戸等を手掛けました。
当第１四半期連結累計期間においては、売上高129百万円（前年同期比2.9％増）、セグメント利益(営業利益）24百万円（前年同期比2.3％増）となりました。

（賃貸事業）
賃貸事業につきましては、連結子会社が保有する区分所有マンション、アパート、土地等を事業に供しております。
当第１四半期連結累計期間においては、マンション分譲用地上で賃貸に供していた建物を解体したことに伴い、売上高21百万円（前年同期比37.3％減）、セグメント利益（営業利益）は8百万円（前年同期比59.8％減）となりました。

（２）財政状態に関する説明①資産
当第１四半期連結会計期間末における流動資産は15,067百万円となり、前連結会計年度末に比べ86百万円減少
いたしました。これは主に仕入により仕掛販売用不動産が513百万円増加し、売上により受取手形、売掛金及び契約資産が560百万円減少したことによります。
固定資産は2,746百万円となり、前連結会計年度末に比べ166百万円減少いたしました。これは主に売却により
建物が43百万円、土地が31百万円減少したことによります。
この結果、総資産は17,814百万円となり前連結会計年度末に比べ253百万円減少いたしました。
②負債
当第１四半期連結会計期間末における流動負債は9,307百万円となり、前連結会計年度末に比べ245百万円減少
いたしました。これは主に販売物件の契約に伴う手付金等の入金により契約負債が321百万円、プロジェクト資金の借入により短期借入金が209百万円、1年以内返済予定の長期借入金が293百万円増加し、工事代金の支払いにより支払手形が503百万円、税金の納付により未払法人税等が411百万円減少したことによります。
固定負債は、1,746百万円となり、前連結会計年度末に比べ168百万円減少いたしました。これは主に子会社の役員の退職に伴う役員退職慰労金の支給により、役員退職慰労引当金が116百万円減少したことによります。
この結果、負債合計は11,053百万円となり前連結会計年度末に比べ413百万円減少いたしました。
③純資産
当第１四半期連結会計期間末における純資産合計は6,760百万円となり、前連結会計年度末に比べ160百万円増
加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する四半期純利益247百万円の計上によるものであります。
この結果、自己資本比率は37.6％（前連結会計年度末は36.2％）となりました。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2022年5月12日に公表しました連結業績予想から修正は行っておりません。

3

AMGホールディングス株式会社(8891) 2023年３月期 第１四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2022年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形、売掛金及び契約資産
販売用不動産
仕掛販売用不動産
前渡金
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
土地
その他
減価償却累計額
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
関係会社短期借入金
未払法人税等
1年内返済予定の長期借入金
契約負債
賞与引当金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
退職給付に係る負債
役員退職慰労引当金
その他
固定負債合計負債合計

4

当第１四半期連結会計期間(2022年６月30日)

3,271,499
1,730,812
2,377,490
7,196,439
199,507378,716
15,154,466

2,949,674
1,170,391
2,658,194
7,703,789
251,443
334,076
15,067,570

1,211,590
1,521,643
429,941△1,008,450
2,154,724

1,170,094
1,490,056
417,435△1,014,569
2,063,017

267,300
15,772
283,072475,655
2,913,452
18,067,919

262,121
14,878277,000
406,6442,746,661
17,814,232

3,083,965
2,878,500―
496,6212,000,186
635,792
81,50037,505
338,687
9,552,758

2,467,460
2,488,000
600,000
85,261
2,293,932
957,244
101,054
31,834282,296
9,307,084

18,0001,467,082
92,771
242,940
94,075
1,914,869
11,467,628

12,0001,418,305
95,816
126,478
94,005
1,746,605
11,053,689

AMGホールディングス株式会社(8891) 2023年３月期 第１四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(2022年３月31日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計

5

当第１四半期連結会計期間(2022年６月30日)

1,168,021
163,764
5,217,749△30,255
6,519,280

1,168,021
163,764
5,379,974△30,255
6,681,506

19,656
19,656
61,3536,600,290
18,067,919

18,216
18,21660,8196,760,542
17,814,232

AMGホールディングス株式会社(8891) 2023年３月期 第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
役員報酬
給料及び手当役員退職慰労引当金繰入額
その他の人件費
減価償却費
租税公課
広告宣伝費
賃借料
販売手数料
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益
営業外収益
受取配当金
雑収入
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計
特別損失
会社分割関連費用
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

前第１四半期連結累計期間(自 2021年４月１日
至 2021年６月30日)
3,619,518
2,997,722
621,796(単位：千円)当第１四半期連結累計期間(自 2022年４月１日
至 2022年６月30日)
4,560,180
3,725,158
835,022

25,105
135,425
3,908
31,537
8,843
45,67535,591
18,16137,33039,942
381,522240,273

34,485
199,213
3,933
43,09014,136
18,33333,79822,825
21,167
83,304474,288
360,733

2,944
7,612
862
11,4203,739
27,158831
31,72912,312
1,474
13,787
237,906

13,861
1,790
15,652376,811

―
―

2,172
2,172

25,89825,898212,007
72,078
16,202
88,280123,726
2,039
121,687――
378,983
85,38344,242
129,625
249,3582,106
247,2516

AMGホールディングス株式会社(8891) 2023年３月期 第１四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第１四半期連結累計期間(自 2021年４月１日
至 2021年６月30日)
123,726(単位：千円)当第１四半期連結累計期間(自 2022年４月１日
至 2022年６月30日)
249,358△77△77
123,649△1,440△1,440247,917

121,6102,039

245,8112,1067

AMGホールディングス株式会社(8891) 2023年３月期 第１四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号 2021年6月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を当第1四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。これによる当第1四半期連結累計期間に与える影響はありません。
（セグメント情報等）（セグメント情報）
Ⅰ

前第１四半期連結累計期間(自2021年４月１日

至2021年６月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
分譲マンシ 注文建築
ョン事業
事業

戸建分譲 不動産管理
賃貸事業
事業
事業

計

調整額
(注）1

合計

売上高
外部顧客への売上高 1,320,325
セグメント間の内部売上高又は振替高計―
1,320,325

一時点で移転される財
1,320,325
又はサービス
一定の期間にわたり移転される財又はサービ―ス
顧客との契約から生じ
1,320,325
る収益
その他の収益（注）2―

外部顧客への売上高

1,320,325

セグメント利益

167,141

958,604 1,183,784
212

125,470

31,333 3,619,518

3,619,518

17,485△17,485―

14,777

185

958,816 1,198,562

125,655

33,643 3,637,004△17,4853,619,518

254,367 1,183,784

125,470― 2,883,949―

2,883,949―

704,236―704,236― 3,588,185―

3,588,185

31,333―31,333―3,619,518△116,245

240,273704,236――

958,604 1,183,784

125,470

―

2,310

―

―

―

958,604 1,183,784

125,470

31,333 3,619,518

79,512

23,542

21,49764,826

31,333356,519(注）1.セグメント利益の調整額△116,245千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用125,283千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸収入等が含まれて
おります。

8

AMGホールディングス株式会社(8891) 2023年３月期 第１四半期決算短信
Ⅱ

当第１四半期連結累計期間(自2022年４月１日

至2022年６月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
分譲マンシ 注文建築
ョン事業
事業

戸建分譲 不動産管理
賃貸事業
事業
事業

計

調整額
(注）1

合計

売上高
外部顧客への売上高 1,815,499 1,579,393 1,017,019
セグメント間の内部売上高又は振替高
計―

30,363

129,1224,560,180

44,170△44,170―

185

1,815,499 1,609,757 1,028,701

129,307

21,085 4,604,351△44,170

4,560,180

129,122― 3,088,709―

3,088,709―― 1,452,326―

1,452,326

129,122― 4,541,035―

4,541,035

19,144―

19,144―4,560,180△113,528

360,733

その他の収益(注）2

―

―

―

1,815,499 1,579,393 1,017,019

129,122

19,144 4,560,180

24,077

8,636

セグメント利益

267,635

―

1,940

―

11,682

一時点で移転される財
1,815,499
127,067 1,017,019
又はサービス
一定の期間にわたり移転される財又はサービ― 1,452,326―ス
顧客との契約から生じ
1,815,499 1,579,393 1,017,019
る収益

外部顧客への売上高

19,144 4,560,180

77,33596,577

19,144474,262(注）1.セグメント利益の調整額△113,528千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用106,521千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸収入等が含まれております。
（重要な後発事象）（取得による企業結合）
当社は、2022年８月８日開催の取締役会において、株式会社川﨑ハウジング（以下「川﨑ハウジング」という。）及び株式会社ハウメンテ（以下「ハウメンテ」という。）の全株式を取得し、子会社化することを決議し、同日付で株式譲渡契約を締結いたしました。
川﨑ハウジング及びハウメンテの最近事業年度の末日における純資産額は、当社の純資産額の100分の30以上に相当するため、両社は当社の特定子会社に該当いたします。
１．企業結合の概要(1)被取得企業の名称及びその事業の内容①株式会社川﨑ハウジング
名称

株式会社川﨑ハウジング

事業の内容

戸建分譲住宅の販売、建築工事業等②株式会社ハウメンテ
名称

株式会社ハウメンテ

事業の内容

不動産の売買、賃貸、管理及び仲介等(2)企業結合を行う主な理由
川﨑ハウジングは、熊本県熊本市に本店、福岡県久留米市、三重県津市及び四日市市に支店を置く戸建分譲会社で、1989年の創業以来30年以上の社歴を有しております。長年にわたって培った地場の協力会社や施工技術者と強固な関係性を構築していることにより、用地仕入れから短期間での建築、早期販売へと繋げることで高利益率を維持することを可能にしております。
また、ハウメンテは川﨑ハウジングが販売した戸建住宅のアフターサービスを行っており、両社で企画・建9

AMGホールディングス株式会社(8891) 2023年３月期 第１四半期決算短信
築・販売・アフターサービスまで一貫したサービスを提供しております。
当社グループは、当社及び連結子会社６社で構成されており、分譲マンション事業、注文建築事業、戸建分譲事業等を展開しております。今後、戸建分譲棟数を増加させ、売上規模の拡大及び利益の増加を図ることを目的として川﨑ハウジング及びハウメンテの株式を取得することとしました。川﨑ハウジングが構築している
協力会社との強固な関係性や短期施工に関するノウハウは、当社グループの企業価値の増大及び事業規模の拡大に寄与するものと判断いたしました。
以上の理由から、当社は川﨑ハウジング及びハウメンテの株式取得を行うことといたしました。
(3)企業結合日
2022年10月４日（株式取得予定日）
2022年10月１日（みなし取得予定日）(4)企業結合の法的形式
現金を対価とする株式取得(5)結合後企業の名称
変更はありません。
(6)取得する議決権比率①株式会社川﨑ハウジング
100％②株式会社ハウメンテ
100％(7)取得企業を決定するに至った根拠
当社が現金を対価として株式を取得することによるものです。
２．被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳
取得の対価

現金

取得原価

2,672百万円（概算額）
2,672百万円（概算額）（注）取得原価は、川﨑ハウジング及びハウメンテの取得原価が一体となった金額となっております。
株式譲渡契約締結後、株式取得の相手先である株式会社川﨑ホールディングスと川﨑ハウジング及びハ
ウメンテとの間において、グループ間の金銭貸借の整理等を行うことを予定しており、株式譲渡実行日における両社の純資産が変動し、取得原価はその影響を受けることとなります。
３．主要な取得関連費用の内容及び金額
デューデリジェンス費用等

31百万円（概算額）

４．発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間
現時点では確定しておりません。
５．企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳
現時点では確定しておりません。

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