2019年３月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）2018年11月９日

上場会社名

株式会社レーサム

上場取引所

コード番号8890
ＵＲＬ http://www.raysum.co.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名）小町 剛
問合せ先責任者 （役職名） 上級執行役員管理本部長（氏名）片山 靖浩
四半期報告書提出予定日
2018年11月９日
配当支払開始予定日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無：有 （機関投資家、アナリスト向け）

ＴＥＬ

東03-5157-8881－（百万円未満切捨て）

１．2019年３月期第２四半期の連結業績（2018年４月１日～2018年９月30日）（１）連結経営成績（累計）売上高（注）包括利益

親会社株主に帰属する
四半期純利益
百万円％
百万円％
5,633 △21.1
3,719 △47.9
7,143
263.6
7,138262.7

営業利益

百万円
33,467
27,1642019年３月期第２四半期
2018年３月期第２四半期

2019年３月期第２四半期

％
23.2
125.4

百万円
5,602
7,235

経常利益％
△22.6
213.1

3,461百万円 （△51.5％）

2018年３月期第２四半期

7,130百万円 （266.5％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭－－

１株当たり四半期純利益
円 銭
82.01
154.902019年３月期第２四半期
2018年３月期第２四半期（％表示は、対前年同四半期増減率）（２）連結財政状態
総資産百万円
80,03376,4692019年３月期第２四半期
2018年３月期（参考）自己資本純資産

2019年３月期第２四半期

自己資本比率
百万円
49,146
48,21149,146百万円

％
61.4
63.0

2018年３月期

48,210百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末

第２四半期末

第３四半期末期末合計円 銭円 銭円 銭円 銭円 銭－－0.00

－

40.00

40.00

－45.0045.00

2018年３月期
2019年３月期

0.00

2019年３月期（予想）（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無３．2019年３月期の連結業績予想（2018年４月１日～2019年３月31日）（％表示は、対前期増減率）

売上高
通期百万円
70,000

営業利益％
58.1

百万円
15,800％39.7（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無経常利益
百万円
15,500％41.5

親会社株主に帰属する当期純利益
百万円％
10,0008.3

１株当たり当期純利益円 銭
219.15

※注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：有
新規 １社 （社名）株式会社ベストメディカル（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

2019年３月期２Ｑ

46,081,400株

2018年３月期

46,081,400株②

期末自己株式数

2019年３月期２Ｑ

828,814株

2018年３月期

450,063株③

期中平均株式数（四半期累計）

2019年３月期２Ｑ

45,358,684株

2018年３月期２Ｑ

46,081,367株※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意)
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業
績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
（決算説明会内容の入手方法）
当社は、2018年11月19日（月）に機関投資家及びアナリスト向けの決算説明会を開催する予定です。この説明会で配布する資料については、開催後速やかに当社ウェブサイトに掲載する予定です。

株式会社レーサム（8890）

2019年3月期

第2四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

7（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（セグメント情報） …………………………………………………………………………………………………

8（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

8- 1 -株式会社レーサム（8890）

2019年3月期

第2四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報(1) 経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間の業績は、売上高33,467百万円（前年同四半期比23.2％増）、営業利益5,602百万円（同22.6％減）、経常利益5,633百万円（同21.1％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益3,719百万円（同47.9％減）となりました。
各セグメントの業績は次のとおりであります。
（資産運用事業）
当事業では、富裕層のお客様の資産内容や事業承継及び相続対策等の目的にそったスキームを、個々のお客様ごとに考え、これに対応する将来性のある物件を提供します。取扱商品は、商業、オフィス、マンション、宿泊施設、教育施設、医療施設等と多岐にわたり、価格帯は数億円から百億円を超える規模に及びます。
従来の不動産は、過去の実績をもとに現在から将来にかけての価値評価がなされますが、当社は将来の社会の姿を予測し未来の必要性から不動産投資のあり方を考え、用途変更等を伴う商品化を進めてきました。例えば、都心の大型オフィスを全天候型の屋内保育園に、集合型の研究施設を高度医療クリニックと保育園などを併設したビルに、大企業の保養所をインバウンド向け宿泊施設などに転換した事例などがあります。
さらに、将来の社会的課題に応じ家賃負担能力が高まる事業を自ら創り出すオペレーション型の商品開発にも取り組み、コミュニティホステル、高度医療手術センター、地元定着型の飲食店、ワーキングマザー支援事業を立ち上げ、これらを組み込んだ商品を提供し始めております。
また、ここ数年の傾向として、富裕層向け商品の価格帯が10億円を大幅に超えてきた結果、当社の未来型商品に興味をもつ大企業法人との大型の取引事例も増え始めており、販売タイミングの集中度によっては、四半期毎の業績の凸凹が大きく発生しやすくなっております。
当第２四半期連結累計期間の当事業の売上高は30,176百万円（前年同四半期比23.9％増）、セグメント利益は5,220百万円（同23.9％減）となりました。
（プロパティマネジメント事業）
当事業では、当社から収益不動産を購入され保有されるお客様の不動産保有目的を実現させるため、様々な用途の不動産の最有効活用を追求し、最適なテナントの誘致や各種調整を図り、きめ細かい建物賃貸・管理サービスを行っております。
当第２四半期連結累計期間の当事業の売上高は2,148百万円（前年同四半期比40.8％増）、セグメント利益は685百万円（同22.0％増）となりました。
（サービシング事業）
当事業は、主に連結子会社であるグローバル債権回収㈱が、金融機関等から、主に自己勘定にて債権を購入し、これらの債権の管理回収等の業務を行ってまいりました。
当社は、2018年８月13日開催の取締役会において、サービシング事業を廃止することを決議し、2018年11月１日までに、グローバル債権回収㈱が保有する債権及び不動産等をテアトル債権回収㈱及びグローバル・インベス
トメント㈱へ譲渡し、テアトル債権回収㈱、つばめインベストメント㈱、グローバル・インベストメント㈱、及び㈱レーサム・キャピタル・インベストメントの株式を㈱アルゴ・ホールディングスへ譲渡いたしました。
当第２四半期連結累計期間の当事業の売上高は381百万円（前年同四半期比45.2％減）、セグメント利益は13百万円（同79.2％減）となりました。
（その他の事業）
当事業では主に、連結子会社である㈱アセット・ホールディングスが「レーサムゴルフ＆スパリゾート」の運営を、㈱WeBase（ウィーベース）がコミュニティ型ホステルの運営を、㈱LIBERTE JAPONがフランス・パリのパティスリー・ブーランジェリーの日本での店舗の運営を行っております。
当第２四半期連結累計期間の当事業の売上高は761百万円（前年同四半期比30.6％増）となり、セグメント損失は２百万円（前年同四半期はセグメント利益36百万円）となりました。

- 2 -株式会社レーサム（8890）

2019年3月期

第2四半期決算短信(2) 財政状態に関する説明①財政状態の変動状況（資産）
流動資産は、前連結会計年度末に比べて5,165百万円増加し、73,175百万円となりました。
これは主に、現金及び預金が11,243百万円増加して31,878百万円となり、販売用不動産が6,617百万円減少して30,152百万円、仕掛販売用不動産が543百万円増加して2,783百万円、サービシング事業の廃止に関連して買取債権が5,879百万円減少して７百万円、未収入金が6,236百万円増加して6,239百万円となったことによるものであります。
固定資産は、前連結会計年度末に比べて1,600百万円減少し、6,858百万円となりました。
上記の結果、当第２四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べて3,564百万円増加し、80,033百万円となりました。
（負債）
負債は、前連結会計年度末に比べて2,628百万円増加し、30,886百万円となりました。これは未払法人税等の増加564百万円、未払金の物件工事費等による増加1,051百万円、仕入物件に伴う預り敷金の増加376百万円が主な要因であります。
（純資産）
純資産合計は、前連結会計年度末に比べて935百万円増加し、49,146百万円となりました。これは親会社株主に帰属する四半期純利益の計上により利益剰余金が3,719百万円増加した一方、剰余金の配当により1,825百万円減少、自己株式の取得により700百万円減少したことが主な要因であります。
なお、当第２四半期連結会計期間末の自己資本比率は61.4％となりました。
②キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」といいます。）は、前連結会計年度末に比べて11,243百万円増加し、31,878百万円となりました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの主な変動要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動による資金は、13,395百万円の増加となりました。主な増加要因は、資産運用事業における売上高30,176百万円とサービシング事業における債権回収高381百万円に係る資金増加であり、主な減少要因は、資産運用事業における販売用不動産の仕入の支払額15,236百万円と仕掛販売用不動産の開発進展並びに販売用不動産の改修工事代金の支払額1,551百万円、及び販売費及び一般管理費の支出に係る資金減少であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動による資金は、107百万円の増加となりました。主な増加要因は、関係会社株式の売却による収入1,710百万円であり、主な減少要因は、関係会社株式の取得による支出756百万円、有形固定資産の取得に係る支出641百万円、貸付けによる支出200百万円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動による資金は、2,334百万円の減少となりました。主な減少要因は、自己株式の取得による支出700百万円、及び配当金の支払額1,823百万円であります。
(3) 連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2018年５月11日の「平成30年３月期業績予想に変更はありません。

- 3 -決算短信」で公表いたしました通期の連結

株式会社レーサム（8890）

2019年3月期

第2四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：百万円)
前連結会計年度(2018年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金営業未収入金
営業投資有価証券
販売用不動産
仕掛販売用不動産
買取債権
前渡金
未収入金
未収還付法人税等
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物（純額）
土地
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券繰延税金資産出資金
その他
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 4 -

当第２四半期連結会計期間(2018年９月30日)

20,634261
159
36,769
2,240
5,887
269
2
1,198
1,244
△657
68,00931,8783127930,152
2,783
7
773
6,239
44
923
△19
73,175

607
1,131
502
2,242

674
1,131
1,042
2,849

516
516

466
466

3,495
1,369
5
830
5,700
8,459
76,469

2,455
141
13
931
3,542
6,858
80,033

株式会社レーサム（8890）

2019年3月期

第2四半期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2018年３月31日)
負債の部
流動負債
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払金
未払法人税等前受金
賞与引当金
関係会社整理損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金流動化調整引当金
資産除去債務預り敷金
繰延税金負債
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第２四半期連結会計期間(2018年９月30日)

300
1,052
559
5
330
15
123
741
3,128

900
1,071
1,610570
428
8
123
1,108
5,821

20,9371
44,167
18
25,12928,25720,509
1
4
4,544
6
25,06530,886100
12,25336,275△679
47,948100
12,25338,169△1,37949,142

179
82
261
0
48,211
76,469△51
55
30
49,14680,033

株式会社レーサム（8890）

2019年3月期

第2四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第２四半期連結累計期間）(単位：百万円)
前第２四半期連結累計期間(自 2017年４月１日
至 2017年９月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
為替差益
受取家賃
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
財務手数料
為替差損
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
関係会社株式売却益
特別利益合計特別損失
事業撤退損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額法人税等合計
四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

当第２四半期連結累計期間(自 2018年４月１日
至 2018年９月30日)

27,164
18,129
9,034
1,798
7,235

33,46725,432
8,034
2,432
5,602

2－
－
1
3

10
135
2
5155

86
2
50
95
7,143

108
6－
9
124
5,633

－
－

208
208－
－
7,143
8
△2
5
7,138
0
7,138

23
23
5,818
754
1,344
2,099
3,719
0
3,719

（四半期連結包括利益計算書）（第２四半期連結累計期間）(単位：百万円)
前第２四半期連結累計期間(自 2017年４月１日
至 2017年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 2018年４月１日
至 2018年９月30日)

7,138

3,719△6△0△77,130

△231
△27
△258
3,461

7,130
0

3,461
0

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 6 -株式会社レーサム（8890）

2019年3月期

第2四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書(単位：百万円)
前第２四半期連結累計期間(自 2017年４月１日
至 2017年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
賞与引当金の増減額（△は減少）
貸倒引当金の増減額（△は減少）
流動化調整引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金支払利息
関係会社株式売却損益（△は益）
事業撤退損
売上債権の増減額（△は増加）
販売用不動産の増減額（△は増加）
仕掛販売用不動産の増減額（△は増加）
買取債権の増減額（△は増加）
前渡金の増減額（△は増加）
預け金の増減額（△は増加）
前受金の増減額（△は減少）
未払金の増減額（△は減少）
未払又は未収消費税等の増減額
預り敷金の増減額（△は減少）
匿名組合出資金の増減額（△は増加）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
無形固定資産の取得による支出
関係会社株式の取得による支出
関係会社株式の売却による収入貸付けによる支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の償還による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高- 7 -当第２四半期連結累計期間(自 2018年４月１日
至 2018年９月30日)

7,143691△230△286－－△7△7,617
10,381△638386△6126313△316
14365610,1562△85△1,187
8,885

5,818
104△630△10108△20823△516,527△543△266△49411696980
44235412△47912,52810△10796413,395△54△98－－△231△0△385△641△0△7561,710△200△3107－
7,460△7,147△800－△1,332△1,81926,682
17,12523,808600
11,717△12,128－△700△1,823△2,33475
11,243
20,63431,878

株式会社レーサム（8890）

2019年3月期

第2四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報）【セグメント情報】
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
前第２四半期連結累計期間（自2017年４月１日至2017年９月30日）（単位：百万円）

報告セグメント調整額

四半期連結
損益計算書
計上額

27,164－

27,164

22

73

△73－

695

605

27,237△73

27,164

63

36

7,523

△288

7,235

合計

資産運用事業

プロパティマネ
ジメント事業

サービシング事業

その他の事業

外部顧客への売上高

24,359

1,525

695

583

セグメント間の内部売上高又は振替高－

51－

24,359

1,577

6,861

561

売上高

計
セグメント利益（注）セグメント利益の調整額△288百万円は、各報告セグメントに配分していない、一般管理費等の全社費用△288百万円及びセグメント間取引消去0百万円であります。この調整額を差引いた後のセグメント利益の額は、四半期連結損益計算書に計上している営業利益の額7,235百万円と一致しております。

当第２四半期連結累計期間（自2018年４月１日至2018年９月30日）（単位：百万円）

報告セグメント
調整額

四半期連結
損益計算書
計上額

33,467－33,467

1032

△32－

381

772

33,500△32

33,467

13△25,916△3145,602

合計

資産運用事業

プロパティマネ
ジメント事業

サービシング事業

その他の事業

外部顧客への売上高

30,176

2,148

381

761

セグメント間の内部売上高又は振替高－

21－30,1762,170

5,220685

売上高計
セグメント利益（注）セグメント利益の調整額△314百万円は、各報告セグメントに配分していない、一般管理費等の全社費用△314百万円及びセグメント間取引消去0百万円であります。この調整額を差引いた後のセグメント利益の額は、四半期連結損益計算書に計上している営業利益の額5,602百万円と一致しております。

（重要な後発事象）（自己株式の取得及び自己株式の公開買付け）
当社は、2018年８月13日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される
同法第156条第１項及び当社定款の規定に基づき、自己株式の取得及びその具体的な取得方法として自己株式の公開買付けを行うことを決議し、自己株式を取得いたしました。
１．自己株式の取得に関する取締役会決議内容
取得する株式の種類
普通株式
取得する株式の総数
取得価額の総額

6,802,700株（上限）9,999,969,000円（上限）

取得する期間2018年８月14日から2018年10月31日まで

２．自己株式の公開買付けの概要
買付予定数買付け等の価格

6,802,700株
普通株式１株につき、金1,470円

買付け等の期間

2018年８月14日から2018年９月10日まで- 8 -株式会社レーサム（8890）
公開買付開始公告日

2018年８月14日

決済の開始日2018年10月４日

2019年3月期第2四半期決算短信

３．自己株式の取得結果取得した株式の種類
取得した株式の総数

普通株式
6,802,700株

取得価額の総額
取得日

9,999,969,000円
2018年10月４日（サービシング事業の廃止）
当社は、2018年８月13日開催の取締役会において、サービシング事業を廃止することを決議し、2018年11月１日までに同事業に係る資産等の譲渡を完了いたしました。

- 9 -