商品概要説明書
リフォームローン(令和元年 10 月１日現在)
商品名

リフォームローン○当ＪＡの営業地区内に在住または在勤の方。
○お借入時の年齢が満 20 歳以上 66 歳未満であり、最終償還時の年齢が満 80歳未満の方。

ご利用いただける方○前年度税込年収が 150 万円以上ある方（自営業者の方は前年度税引前所得とします。
）。
○団体信用生命共済に加入できる方。
○当ＪＡが指定する保証機関の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○ご本人またはご家族が居住するための既存住宅の増改築・改装・補修資金およびその他住宅に付帯する施設等の住宅関連設備資金を対象とします。
（住宅関連設備の例）①門、塀、車庫、物置。

資金使途②宅地内の植樹、造園、白アリ駆除。
③システムキッチン、ユニットバス、システムタイプの洗面化粧台。
④冷暖房設備、給排水施設、家具・照明器具などのインテリア。
⑤マンションの外壁、給排水施設などの共用部分の修繕工事負担金。
⑥他金融機関からお借入中のリフォームローンのお借換資金。

借入金額○10 万円以上 1,500 万円以内、１万円単位とし、所要金額の範囲内とします。

借入期間○６か月以上 15 年以内とし、１か月単位とします。
○次のいずれかよりご選択いただけます。
【固定変動選択型】
当初お借入時に、固定金利期間（３年・５年・10 年）をご選択いただきます。選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。
お借入時の利率は、毎月決定し、当ＪＡの店頭でお知らせいたします。
固定金利期間終了時に、お申出により、再度、その時点での固定金利を選択することもできますが、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲借入利率内となります。また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。なお、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申出がない場合は、変動金利に切替わります。
【変動金利型】
お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（短期プライムレート）により、年２回見直しを行い、４月１日および 10 月１日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（３月１日および９月１日）以降、次回基準日までに基準金利（短期プライムレート）が年 0.5％以上乖離した場合リフォーム（協同住宅ローン保証型）1

は１か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。
お借入後の利率は、４月１日および 10 月１日の基準金利（短期プライムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（長期プライムレート）により、年２回見直しを行い、４月１日および 10 月１日から適用利率を変更いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、特定月増額返済方式（毎月返済方式に加え年２回の特定月に増額して返済する方式。特定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の 50％以内、10 万円単位です。）のいずれかをご選択いただけます。
返済方法○変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、５年間はご返済額を変更いたしません。ご返済額の変更は５年ごとに行い、変更後のご返済額は変更前のご返済額の1.25 倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として最終期日に一括返済していただきます。

担保保証人○不要です。
○当ＪＡが指定する保証機関（協同住宅ローン株式会社）の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
○一括払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。
①一括払い
ご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます（0.40％、0.60％、0.80％のいずれか。
）。
【お借入額 100 万円あたりの一括支払保証料（0.80%）（例）】

保証料

お借入期間1年

3年

5年

10 年

15 年

保証料（円）

4,064

11,375

18,31934,17747,928②分割払い
お客様から当ＪＡへお支払いいただく利息の中から当ＪＡが保証会社へ支払います。この場合、お借入利率は年 0.40％〜0.80％上乗せされた利率が適用されます。
○当ＪＡ所定の３種類の団体信用生命共済のいずれかにご加入いただきます。
なお、共済掛金は当ＪＡが負担いたしますが、選択される団体信用生命共済
団体信用生命共済の種類によりお借入利率は下表記載の加算利率分高くなります。
団体信用生命共済名加算利率

団体信用生命共済（特約なし）

なし

長期継続入院特約付団体信用生命共済

年 0.05％

リフォーム（協同住宅ローン保証型）2

三大疾病保障特約付団体信用生命共済

年 0.10％○ご希望により「９大疾病補償保険」にご加入いただけます。ご利用にあたっ
９大疾病補償保険ては借入利率に以下の利率が加算されます。
年 0.30％○ご融資の際、16,500 円の事務手数料（消費税等含む。
）が必要です。
ご融資時に一括して保証料をお支払いいただいた方で、ご返済期間終了までの間において、全額または一部繰上返済をされる場合は、保証機関に対して返戻保証料の範囲内で次の事務手数料（消費税等含む。
）が必要です。
①全額繰上返済の場合…3,300 円②一部繰上返済の場合…3,300 円

手数料

また、別途ＪＡに対して次の事務手数料（消費税等含む。
）が必要です。
①全額繰上返済の場合…5,500 円（融資残高 30 万円以下無料）※他行借換の場合 33,000 円②一部繰上返済の場合…無料○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は 5,500円の条件変更手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○固定金利期間終了後、再度、固定金利を選択される場合は 5,500 円の取扱手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当組合本支店（所）または企画管理部(電話：０２７−３５２−５２８８)にお申し出ください。当組合では規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。

苦情処理措置およびまた、ＪＡバンク相談所（電話：０３−６８３７−１３５９）でも、苦情等紛争解決措置の内容を受け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。上記当組合企画管理部またはＪＡバンク相談所にお申し出ください。
群馬弁護士会（紛争解決センター） 電話：０２７−２３４−９３２１○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねるその他場合もございますので、あらかじめご了承ください。
○印紙税が別途必要となります。
○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問い合わせください。

ＪＡたかさき（注）１ 借入利率は、「固定変動選択型」、「変動金利型」、「固定金利型」の計３種類から選択します。

リフォーム（協同住宅ローン保証型）3

２

返済方法は、「毎月返済方式」、「特定月増額返済方式」の計２種類から選択します。

３ 保証料は、「一括払い」「分割払い」から選択します。

リフォーム（協同住宅ローン保証型）4