NEW（１） 第４号

らいふ

２０１２年（平成２４年）３月
発行所

県営住宅の"おたより"

茨城県県営住宅指定管理者

NEW

一般財団法人茨城県住宅管理センター〒310-0062
水戸市大町3-4-36

みんなで協力

明るい生活

大震災に学ぶ

TEL029-226-3355【災害に備えて再チェック】県営住宅におきましては、特に鹿行地域の液状化による家屋の傾きの被害が甚大であり、県内全域で断水等の被害が発生し、居住者の皆様には大変ご不便をおかけしました。
住宅管理センターでは、茨城県と共にライフラインの復旧を最優先課題として取り組んでまいりました。
震災から約１年が経過しようとしていますが、未だ復旧工事が完了していない部分については、今後も工事等を鋭意実施してまいりますので、ご不便をおかけしますが、ご理解ご協力をよろしくお願いします。
管理センターでは、今回の未曾有の大震災発生を受け、国や県の防災計画に基づき、入居者の皆様方の安全確保の観点から、避難通路を確保するための確認を随時実施してまいります。

■廊下・階段・ベランダ仕切り板付近に物を置かない！
廊下、階段、踊り場付近に自転車、植木鉢、段ボールなどが置かれているケースが見受けられます。また、バルコニーの隣戸との仕切り板や避難ハッチの周辺に物置棚やタイヤなどの物が置かれているケー
スもあり、消防署の指摘を受けることがあります。地震や火災等の災害が発生した場合、

避
難
通路の確
保・緊
急
活
動の遅
延防止

①廊下およびベランダからの避難に手間取る②救急車の緊急搬送に手間取るなど大事に至るおそれがあります。廊下・階段・ベランダは大事な避難経路となります。普段から住戸周辺の確認をお願いします。

■団地内の路上駐車禁止！
路上駐車は大変危険です。見通しが悪くなるため、子供の飛び出しによる事故等を誘発します。ゴミ収集車の作業を妨げるほか、救急車や消防車などの緊急活動を妨げます。災害等が発生した場合の避難にも支障をきたします。
①非常階段周辺②歩行者の出入り口付近③車いす用スロープ出入り口付近④ごみ集積場周辺

県営住宅では、毎年１回、各団地ごとに防災訓練を実施しております。ぜひ、ご参加いただき、防災意識を高めましょう！

これらの場所には、絶対に駐停車しないで下さい。
管理センターでは定期パトロール時に状況を確認し、違法駐車の指導を強化するとともに「駐停車禁止」のペイント等の対応を実施していきます。路上ペイント
箇所への駐停車は、所有者を特定し、厳正に対処いたします。

一般財団法人茨城県住宅管理センター
総業

務務課 TEL 029-226-3355〒310-0062 水戸市大町３-４-３６
課
029-226-3350
入居相談窓口（事務所１階東側）
029-226-3603
家賃等納付・各種申請・収入申告等窓口（事務所１階西側）
029-228-3090
家賃等納入相談等（事務所３階）
工 務 課
029-226-3300
修繕関係（事務所３階）
FAX 029-227-0368
筑 波 分 室 TEL 029-853-1370〒305-0031 つくば市吾妻１-１０-１（アイアイモール２階）
FAX 029-879-7701
ホームページ⇒ http://www.ijkｃ.jp
一般財団法人茨城県住宅管理センター

NEW（2） 第４号

らいふ

２０１２年（平成２４年）３月

管理センターにおける高齢者支援の取り組み■１人暮らし調査票
平成２０年度から実施している制度で、県営住宅にお住まいの１人暮らしの７５歳以上の高齢者の方から、「複数の緊急連絡先」・「かかりつけの病院」・「生活状況」等をあらかじめ調査票に記入していただき、万一の緊急事態が発生した場合に迅速な対応ができるようそなえておくものです。 これらの情報は住宅管理センターで保管されており、夜間や休日に緊急事態が発生した場合にも対応できるようになっています。現在、調査票を１６５団地、３４０名の方からご提出いただいております。緊急事
態の際スムーズな状況把握ができ、安心につながります。

■安心コール（希望により登録）（希望により登録）
調査票をご提出いただいた方のうち、希望する方を対象に住宅管理センターの職員が週に１回、 ご自宅にお電話をかけて、安否確認を行っております。お留守にする場合等は、事前にご連絡をいただきますが、不通の場合は調査票の緊急連絡先へ連絡して対応します。
※詳しくは業務課

０２９－２２６－３６０３
０２９－２２８－３０９０「騒音問題」「ペット飼育」による苦情が急増しています!
■入居者間の音の問題とは■今までに「うるさいと言われた」または「うるさいと思った」事がありますか？

●問題になる音には２種類ある●県営住宅には様々な方が入居しています「生活音」と「それ以上の音」に分類されます。問題の音は、話し声、ドアの開閉、歩く音、テレビ、洗濯機や掃除機の音等、様々な音が挙げられます。これらの音は常識的な時間と範囲なら「生活音」ですが、程度や頻度、時間により、騒音となります。

上下階、両隣、周りの入居者を確認してみて下さい。「子供の多い世帯」、「老夫婦のみの世帯」、「単身者の世帯」、「外国人の世帯」など様々で、生活習慣もそれぞれに違います。ご自分の家、近隣のお宅がどれにあてはまるか、考えてみてはいかがでしょうか。特に２階以上にお住まいの方は、階下にお住まいの方がいることを再認識してください。お互い認識しあえば、自然に相手を思いやる気持ちになるものではないでしょうか。

●音の問題は簡単ではない「生活音」と「騒音」はどこに境目があるのでしょうか？答えは、人それぞれの感覚です。長さや重さを測るような明確な答えがありません。家族構成や生活習慣があるように、人の感覚もさまざまです。「騒音」は被害者側の感覚にゆだねられており、被害者側が気にしすぎという可能性も考えられ、簡単な問題ではないのです。

■上下階騒音問題の解決にむけて●原則、入居者同士の問題です
音を出す方の配慮が足りないのか、聞く方が神経質なのか、両方なのか、さらに建物が老朽化しているのか。様々な要素が絡むため、一方が悪いと決めることは困難です。管理センターでは仲裁役として双方の話し合いに参加し、解決へのお手伝いをします

表札掲示のお願い■犬や猫の飼育は禁止です
県営住宅はペットの飼育を禁止しています。ペットを飼育している方の中には、禁止であることを承知で預かったり、飼っている方が多いようです。禁止であることを承知で飼ってしまう、飼えば愛着がわいてしまう、今さら手放せない・・・という方が大半ではないでしょうか。
言うまでもなく、県営住宅はたくさんの方がお住まいになっている共同住宅です。
決められたルールを守っていただかなくてはなりません。ペットを飼育している方は、ペット飼育可能な住宅にお住まいの方に譲るなどして、直ちにペットの飼育を中止して下さい。入居者一人一人の心がけで、より住みやすい団地づくりにご理解とご協力をお願いします。

入居説明会で配布しております「入居者のしおり」でもご案内しているところですが、玄関ドア脇および集合郵便箱に表札を出されていない方は、お名前の入った表札を掲示していただくようお願いします。郵便物等が正しく配達されないこともありますので、ご確認をお願いします。表札を掲示することで、ご近所の安心や団地内のコミュニティー増進につながります。掲示していない方は、
ぜひこの機会にご協力いただきますよう、お願いします。

収入申告書は提出しましたか？
収入申告書を提出していない方は、４月からの家賃がその住宅の最も高い額（近傍同種家賃：民間同規模の家賃程度）で決定されます。提出期限は過ぎていますが、未提出の方は早急に提出して下さい。
なお、「平成２４年度家賃決定通知書」は２月上旬に発送しました。必ず内容をご確認ください。

一般財団法人茨城県住宅管理センター