折り返し表

表4

表1

Vol.3 2018

Ahead of what’s next
未来、その先へ

1999年の日本進出以来、累計93棟の大型物流施設を開発した実績を持つプロロジス。

enizagMa

現在、開発中の施設を含めて54棟、総延床面積約410万㎡の物流施設を所有・運営・開発しています。
関東（仮称）古河プロジェクト

東北自動車道関越自動車道プロロジスパーク東松山
東松山IC

谷和原IC

プロロジスパーク草加
川口JCT

横浜

京松尾横芝IC

プロロジスパーク千葉1.2湾

アク

京浜港

アライン

大阪

神戸

神戸空港

圏央道

Vo l . 32018

門真JCT

神戸港

垂水JCT

千葉東金道

羽田空港

東海老名JCT

東関東自動車道

東京港

玉川IC

事業中

成田国際空港

京葉道路

東京

東京IC

東名高速道路新東名高速道路

大栄JCT

三郷南IC

大泉JCT

中央自動車道

三郷JCT

外環道

高井戸IC

高槻第一JCT 大山崎JCT
茨木千提寺IC
川西IC高槻IC
八幡京田辺
高槻第JCT・IC
神戸JCT
二JCT
新名神高速道路
名神高速道路城陽
中国自動車道
山陽自動車道茨木IC
京田辺松井ICJCT・IC
吹田JCT
三木JCT
プロロジスパーク京田辺
宝塚IC
プロロジスパーク神戸3
京奈和自動車道
近畿自動車道
伊丹空港
プロロジスパーク神戸5
第二京阪道路神戸西IC

プロロジス猪名川プロジェクト

川島IC
川越IC

MFLP プロロジスパーク川越

八王子
JCT

京都

つくば中央IC

圏央道

久喜白岡JCT
桶川加納IC

鶴ヶ島JCT

関西

常磐自動車道五霞IC

大阪港
西名阪自動車道

館山自動車道
南阪奈道路

九州

新規物件
北九州JCT
九州自動車道

古賀IC
貝塚JCT

博多港

千島橋JCT

福重JCT
福岡前原道路
前原東IC

小倉南IC

苅田北九州空港IC

行橋IC
東九州自動車道
みやこ豊津IC

福岡IC
福岡空港

福岡県

福岡 豊JCT 月隈JCT

プロロジスパーク草加

都市高速環状線

太宰府IC

鳥栖IC

佐賀県
長崎自動車道佐賀大和IC

東脊振IC

マルチテナント型施設
所在地：埼玉県草加市（草加柿木フーズサイト）
敷地面積：約69,000㎡（約20,870坪）
延床面積：約151,180㎡（約45,730坪）
階数：地上4階建
大分県※施設規模は計画中のもので、変更の可能性があります

九州自動車道

筑紫野IC

多久IC

若宮IC

鞍手IC

八幡IC

プロロジスパーク小郡

鳥栖JCT

甘木IC

筑後小郡IC

杷木IC
朝倉IC

久留米IC
広川IC

八女IC

日田IC

【特長】
○東京駅から約20kmにあり、国道4号バイパス（東埼玉道路）に隣接○国道298号（東京外環道）に近接、外環道「草加IC」
より約4.2km、天瀬高塚IC「外環三郷西IC」
より約4.5kmと、高い交通利便性○JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」より徒歩約10分○工業用水を利用可能○広域配送、都心・地域配送のいずれにも利用可能な物流適地
大分自動車道プロロジスパーク小郡

ビルド・トゥ・スーツ（BTS）型施設
所在地：福岡県小郡市
敷地面積：約31,854㎡（約9,636坪）
延床面積：約29,950㎡（約9,060坪）※計画中
階数：地上2階建 ※計画中【特長】
○大分自動車道「筑後小郡IC」から至近○物流の要所である「鳥栖JCT」まで5分。九州全域への在庫拠点として最適○県道53号線経由で「筑紫野IC」へ約20分。国道3号線で福岡市内へもアクセス可能○約10,000坪の整形地にて自由な建物プランを実現

募集中物件

プロロジスの「いま」と「未来」
プロロジスは今年4月に新たなタグラインを決 定しました。その言 葉どおり、物 流 施 設の開発や運営において、常に先進性を持って取り組むとともに、将来を見据えた新たなサービスや価 値をカスタマーの皆さまに提 供し続けることをめざしています。
プロロジスの「いま」と「 未 来 」にぜひご注目ください。

プロロジスパーク千葉１

プロロジスパーク千葉2

MFLPプロロジスパーク川越

マルチテナント型施設
所在地：千葉県千葉市
敷地面積：約66,163m²（約20,014坪）
計画延床面積：約146,805m²（約44,408坪）
階数：地上5階建
着工：2018年5月
竣工：2019年9月竣工予定

マルチテナント型施設
所在地：千葉県千葉市
敷地面積：約30,134㎡（約9,115坪）
計画延床面積：約69,900㎡（約21,000坪）
階数：地上５階建
着工：2019年春
竣工：2020年夏

マルチテナント型施設
所在地：埼玉県川越市
敷地面積：約58,750m²（約17,770坪）
延床面積：約130,800m²（約39,720坪）
階数：地上４階建
着工：2017年8月
竣工：2018年10月竣工予定

プロロジスパーク東松山

プロロジスパーク京田辺

プロロジスパーク神戸３

マルチテナント型施設
所在地：埼玉県東松山市
敷地面積：約31,170㎡（ 約9,429坪）
延床面積：約71,184㎡（約21,533坪）
階数：地上4階建
着工：2016年10月
竣工：2018年3月竣工

マルチテナント型施設
所在地：京都府京田辺市
敷地面積： 約69,701㎡（約21,084坪）
延床面積：約61,356㎡（約48,810坪）
階数：地上6階建
着工：2017年6月
竣工：2018年10月末 竣工予定

ビルド・トゥ・スーツ
（BTS）型施設
所在地：兵庫県神戸市
敷地面積：約19,225m²（5,816坪）
延床面積：約38,759m²（11,725坪）※計画中
階数：地上4階建 ※計画中

プロロジスパーク神戸5

プロロジス猪名川プロジェクト（仮称）古河プロジェクト

マルチテナント型施設
所在地：兵庫県神戸市西区見津が丘
敷地面積：約19,941m²（約6,032坪）
延床面積：約36,023m²（約10,897坪）※計画中
階数：地上4階建 ※計画中

所在地：兵庫県川辺郡猪名川町
事業区域面積：約452,000m²
施設用地面積：約144,800m²
計画建物：マルチテナント型1棟、BTS型4棟 計5棟
延床面積：約258,000m²
開発予定期間：2019年〜2025年（第1棟の着工は2020年初頭、竣工は2021年春を予定）

所在地：茨木県古河市
敷地面積：計画中
延床面積：計画中階数：計画中

お問い合わせ先： プロロジス 開発部

Magazine

TEL: 03-6860-9090 Email: pldnews@prologis.co.jp

fodaethx
Aens’tahw の先へ、そ来未中面（折り返しイメージ）

Vol.3 2018

1 i-construction

Komatsu

2 ドローンによる施設点検

3 ロボットによる施設管理

Ahead of what’s next
未来、その先へ

GN S S

物 流 施 設 開 発の建 築 現 場にI C Tを活用。ド

屋根や壁面の点検を作業員が実施する場合、ローンによる三次元の土地調査システムの導長時間を要し危険も伴います。
ドローンならよ入や、ICTによる重機の自動管理、全球測位衛り広範囲で詳細に点検でき、安全で効率的な星システム（GNSS）を活用した締固め管理な作業を可能にします。
さらにカメラで撮影した

ど、安全で効率的な施工を実現します。

映像を保守判定に活用することで、短時間で正ロボット芝刈り機の導入など、施設管理業務をロボット化することにより、時間や天候に左右されることなく敷地内のメンテナンスが可能になります。美観を保ちながら省人化と管理コストの低減を実現します。

確なデータを取得し、蓄積することができます。

2 ドローンによる

施設点検

1 i-construction

プロロジスの「いま」と「未来」
プロロジスは今年4月に新たなタグラインを決 定しました。その言 葉どおり、物 流 施 設の開発や運営において、常に先進性を持って取り組むとともに、将来を見据えた新たなサービスや価 値をカスタマーの皆さまに提 供し3 ロボットによる施設管理続けることをめざしています。
プロロジスの「いま」と「 未 来 」にぜひご注目ください。

Magazine中面

折り返し裏

Vol.3 2018

1 i-construction

Komatsu

2 ドローンによる施設点検

プロロジスは、3 ロボットによる施設管理

さまざまな企業とのコラボレーションによる4 スマートバース

5 センシングシステム

6 AI物流ロボットデジタル化の推進や次世代技術、データの活用、
GN S S

またエリアとの連携による新しい物流プラットフォームづくりなど、多岐にわたる取り組みを進めています。

物 流 施 設 開 発の建 築 現 場にI C Tを活用。ド屋根や壁面の点検を作業員が実施する場合、ローンによる三次元の土地調査システムの導長時間を要し危険も伴います。
ドローンならよ入や、ICTによる重機の自動管理、全球測位衛り広範囲で詳細に点検でき、安全で効率的な星システム（GNSS）を活用した締固め管理な作業を可能にします。
さらにカメラで撮影した

ど、安全で効率的な施工を実現します。

映像を保守判定に活用することで、短時間で正5 センシング

ロボット芝刈り機の導入など、施設管理業務をロボット化することにより、時間や天候に左右されることなく敷地内のメンテナンスが可能になります。美観を保ちながら省人化と管理コストの低減を実現します。

確なデータを取得し、蓄積することができます。

6 AI物流ロボット

カメラとセンサーを活 用した、トラックバー

倉 庫 内にセンサ ーを配 置し、L P S（ L o c a l

商品のピッキングや商品棚の移動を最適な動スの状況をタイムリーに把握できるクラウド

Positioning System／位置情報システム）

きで実現し、作業効率を向上。最新型では周囲ベースのシステムです。入出庫 管 理 、車 両 識によって、施設内の作業員や物の移動経路やの 状 況 に 応じて 最 適 な ル ートを 走 行 する

別、設備破損の監視にも活用できます。将来

滞 留 時 間をデ ータとして取 得 、蓄 積します。

「SLAM方式」
を採用し、床面の工事をすること的にはIoT、AIを活用し、物流の更なる最適データを分 析・管 理することで、作 業 効 率となく、パレット、台車、ラックなどを最大1,000㎏化を実現します。

精度を向上します。

まで搬送できるタイプが登場しました。

7 入退館システム

2 ドローンによる施設点検

4 スマートバース

システム①ビジター情報を登録
・名前BIM②アプリをDLし名前を入力③センサーにかざして入館証を取得④入退館

・メールアドレス
・携帯電話

クラウド

ビルディング・インフォメーション・モデリング【カスタマー】

1 i-construction【ビジター】（BIM）の導入により、設計効率が向上するだけでなく、施設デザインやマテハンレイアウトのチェック、将来的な施設改修にも役立ち、顧客施設への入退館管理に光ID技術を活用するシステム。予め来訪者の情報を登録しておくと、来訪者は専用の要望にスムーズに対応できるようになります。のアプリをダウンロードしたスマホをセンサーにかざすだけで入館手続きが完了します。入退館手続きのプロロジスは2017年から設計施工を担当する煩雑さを解消するとともに、セキュリティの向上にも寄与します。

企業にもBIM採用を義務付けています。

7 入退館システム

これらの取り組みは一例にすぎません。
プロロジスはAIやロボット、デジタル技術などを積極的に活用し、物流運営の大幅な効率の向上と省力化を実現するためにも、最先端技術を活用したイノベーション戦略を本格化させています。最先端技術を持つ企業との戦略的パートナーシップや、プロロジスベンチャーを通じたベンチャー3 ロボットによる施設管理

企業への投資、新しいビジネスモデルの起業支援を循環させることで、イノベーションを推進していきます。
プロロジスベンチャーのパートナー&投資先

プロロジスはカスタマーと協業し、パートナー企業にさまざまな課題解決の機会を提供することで、グローバル・プロロジスの本 社ではプロロジスベンチャーを通じて、サプライチェーンの変革に寄与して参ります。

技 術を有するパートナー 企 業にさまざまな機 会を提 供 。
グローバル・サプライチェーンの変 革に寄 与することをめざして活動しています。

挑戦を続けるプロロジスに、どうぞご期待くださいMagazine折り返し表

表4

表1

Vol.3 2018

Ahead of what’s next
未来、その先へ

1999年の日本進出以来、累計93棟の大型物流施設を開発した実績を持つプロロジス。

enizagMa

現在、開発中の施設を含めて54棟、総延床面積約410万㎡の物流施設を所有・運営・開発しています。
関東（仮称）古河プロジェクト

東北自動車道関越自動車道プロロジスパーク東松山
東松山IC

谷和原ICプロロジスパーク草加
川口JCT

横浜

京

松尾横芝IC

プロロジスパーク千葉1.2

湾

アク

京浜港

アラ
イン

大阪

神戸

神戸空港

圏央道

Vo l . 3

2018

門真JCT

神戸港

垂水JCT

千葉東金道

羽田空港

東海老名JCT

東関東自動車道

東京港

玉川IC

事業中

成田国際空港

京葉道路

東京

東京IC

東名高速道路新東名高速道路

大栄JCT

三郷南IC

大泉JCT

中央自動車道

三郷JCT

外環道

高井戸IC

高槻第一JCT 大山崎JCT
茨木千提寺IC
川西IC
高槻IC
八幡京田辺
高槻第JCT・IC
神戸JCT
二JCT
新名神高速道路
名神高速道路城陽
中国自動車道
山陽自動車道茨木IC
京田辺松井ICJCT・IC
吹田JCT
三木JCT
プロロジスパーク京田辺
宝塚IC
プロロジスパーク神戸3
京奈和自動車道
近畿自動車道
伊丹空港
プロロジスパーク神戸5
第二京阪道路神戸西IC

プロロジス猪名川プロジェクト

川島IC
川越IC

MFLP プロロジスパーク川越

八王子
JCT

京都

つくば中央IC

圏央道

久喜白岡JCT
桶川加納IC

鶴ヶ島JCT

関西

常磐自動車道五霞IC

大阪港
西名阪自動車道

館山自動車道
南阪奈道路

九州

新規物件
北九州JCT
九州自動車道

古賀IC
貝塚JCT

博多港

千島橋JCT

福重JCT
福岡前原道路
前原東IC

小倉南IC

苅田北九州空港IC

行橋IC
東九州自動車道
みやこ豊津IC

福岡IC
福岡空港

福岡県

福岡 豊JCT 月隈JCT

プロロジスパーク草加

都市高速環状線

太宰府IC

鳥栖IC

佐賀県
長崎自動車道佐賀大和IC

東脊振IC

マルチテナント型施設
所在地：埼玉県草加市（草加柿木フーズサイト）
敷地面積：約69,000㎡（約20,870坪）
延床面積：約151,180㎡（約45,730坪）
階数：地上4階建
大分県※施設規模は計画中のもので、変更の可能性があります

九州自動車道

筑紫野IC

多久IC

若宮IC

鞍手IC

八幡IC

プロロジスパーク小郡

鳥栖JCT

甘木IC

筑後小郡IC

杷木IC
朝倉IC

久留米IC
広川IC

八女IC

日田IC

【特長】
○東京駅から約20kmにあり、国道4号バイパス（東埼玉道路）に隣接○国道298号（東京外環道）に近接、外環道「草加IC」
より約4.2km、天瀬高塚IC「外環三郷西IC」
より約4.5kmと、高い交通利便性○JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」より徒歩約10分○工業用水を利用可能○広域配送、都心・地域配送のいずれにも利用可能な物流適地
大分自動車道プロロジスパーク小郡

ビルド・トゥ・スーツ（BTS）型施設
所在地：福岡県小郡市
敷地面積：約31,854㎡（約9,636坪）
延床面積：約29,950㎡（約9,060坪）※計画中
階数：地上2階建 ※計画中【特長】
○大分自動車道「筑後小郡IC」から至近○物流の要所である「鳥栖JCT」まで5分。九州全域への在庫拠点として最適○県道53号線経由で「筑紫野IC」へ約20分。国道3号線で福岡市内へもアクセス可能○約10,000坪の整形地にて自由な建物プランを実現

募集中物件

プロロジスの「いま」と「未来」
プロロジスは今年4月に新たなタグラインを決 定しました。その言 葉どおり、物 流 施 設の開発や運営において、常に先進性を持って取り組むとともに、将来を見据えた新たなサービスや価 値をカスタマーの皆さまに提 供し続けることをめざしています。
プロロジスの「いま」と「 未 来 」にぜひご注目ください。

プロロジスパーク千葉１

プロロジスパーク千葉2

MFLPプロロジスパーク川越

マルチテナント型施設
所在地：千葉県千葉市
敷地面積：約66,163m²（約20,014坪）
計画延床面積：約146,805m²（約44,408坪）
階数：地上5階建
着工：2018年5月
竣工：2019年9月竣工予定

マルチテナント型施設
所在地：千葉県千葉市
敷地面積：約30,134㎡（約9,115坪）
計画延床面積：約69,900㎡（約21,000坪）
階数：地上５階建
着工：2019年春
竣工：2020年夏

マルチテナント型施設
所在地：埼玉県川越市
敷地面積：約58,750m²（約17,770坪）
延床面積：約130,800m²（約39,720坪）
階数：地上４階建
着工：2017年8月
竣工：2018年10月竣工予定

プロロジスパーク東松山

プロロジスパーク京田辺

プロロジスパーク神戸３

マルチテナント型施設
所在地：埼玉県東松山市
敷地面積：約31,170㎡（ 約9,429坪）
延床面積：約71,184㎡（約21,533坪）
階数：地上4階建
着工：2016年10月
竣工：2018年3月竣工

マルチテナント型施設
所在地：京都府京田辺市
敷地面積： 約69,701㎡（約21,084坪）
延床面積：約61,356㎡（約48,810坪）
階数：地上6階建
着工：2017年6月
竣工：2018年10月末 竣工予定

ビルド・トゥ・スーツ
（BTS）型施設
所在地：兵庫県神戸市
敷地面積：約19,225m²（5,816坪）
延床面積：約38,759m²（11,725坪）※計画中
階数：地上4階建 ※計画中

プロロジスパーク神戸5

プロロジス猪名川プロジェクト（仮称）古河プロジェクト

マルチテナント型施設
所在地：兵庫県神戸市西区見津が丘敷地面積：約19,941m²（約6,032坪）
延床面積：約36,023m²（約10,897坪）※計画中
階数：地上4階建 ※計画中

所在地：兵庫県川辺郡猪名川町
事業区域面積：約452,000m²
施設用地面積：約144,800m²
計画建物：マルチテナント型1棟、BTS型4棟 計5棟
延床面積：約258,000m²
開発予定期間：2019年〜2025年（第1棟の着工は2020年初頭、竣工は2021年春を予定）

所在地：茨木県古河市
敷地面積：計画中
延床面積：計画中
階数：計画中

お問い合わせ先： プロロジス 開発部

Magazine

TEL: 03-6860-9090 Email: pldnews@prologis.co.jp

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