……なんて存 ―ジは時代遅れ/
け漠、‐ ・石油、そして戦争賞 石油」を合言葉に脅成の経済発展を遂げている中東の中で最も注目を浴びる膨 ヾ屯
この国は観光、不動産、そして金融を経済の柱に外国資本を呼び込んで大変貌を遂げている′
BRiCsなんて目じゃない題アグレッシブな膨 ヾ
イ林の魅力と投資方法を大公開/︐シ ェイク モ ハメ ッド のポリシー
は ﹁ハコ ︵建物 やイ ンフラ︶を造れ︑ば ヒトもカネも後 から ついてく る﹂と単純明快︒実際︑ドバイは建設 ラッシ ュで︑埼玉県 ほど の広 さ の国土に世界 の建設用クレー ンの３割が集結して いるのだ ／︑﹁絶対君主制な ので スピ ード感 が︒
民主主義とは比べも のにならな い
やるぞ ／﹄と号令を かけれ首長が ﹃︑ば 即 スタート ですから ︵笑ｙとなると︑判断 ミスが命取り にな︑るのでは⁝ ⁝と心配だが 単なる世︑襲 ではなく ﹁経営 センスに優れ て いる﹂と いう理由 で選ばれ て いるとな︑ ■≡た︐一 一うだ≡担
留守で１二ヽf封
砂湧蒔 訂萌芦弔

田 Jど 車市呂母

通貨統合や五輪開催で中東に巨大経済目が誕生昭﹁
ドバイで大規模な都市開発が始まったのは側年代以降︒さらに︑米国の同時多発事件をき っかけに湾岸諸較しても ＧＤＰ成長率 は ヒケをとら︑︒
︑２
しもな
いか月 首長 シ ェ今年１
イク ・モ ハメ ッドが ﹁年率 １％ のＧ︑ＤＰ成長率を維持し Ъ年 には名目ＧＤＰを １０８０億ド ルにす る﹂と︑セレブが集まる街とし て 脚光を︒
浴びて いるドバイ 実 はこのドバイ︑が投資先とし て かなリ アツイらし︒
︑い 早速 ドバイ の証券会社 で日本人顧客第 １号とな った冒険 投資 家 ・︒
石田和靖氏 に話を 聞 いてみた国を逆流したオイ ル マネ ー の流れを︑巧 みに利用し ドバイを急速 に発展させた のも彼なんです よ﹂２﹁！
ｈｉ︐ドバイ ・スト ラテジ ック ・プ
つ﹁いヽラン２０１５﹂を発表︒﹁
日本人 になじみ の薄 いアラビ ア半︑島 にあ るため あまり知られ て いな︑︑いんですが そ の経済成長ぶり はすさまじ い／ の 一言 に尽きます﹂
ドバイは︑アラブ首長目運邦 ︵ＵＡＥ︶を構成す る７ つの首長国 のうち︒のひと つ 人気 のアジ ア新果国と比０ こ 一 と ︐

中 国 や イ ンド を 軽 く 上 回 る年 も あ れば ０ ・１％ 成 長 の年 も あ り ︑変 動 が改 ッかＵ Ａ Ｅつ Ｇ Ｄ Ｐ或 長 率 っ ッか！神Ｗ抑

04■0596197■ 98199■ 00■01102103■

ンンンン遼ン

気温も市場も激アツの中東――郵送で回｀座開設区 ″実現する 日本最速
投資 マニュアル

︑今 回 紹 介 す る の は ド バ イ の マ ック
シ ャ ラ フ 証 券 ︒ ま ず は す草宝 ゴ ミ ョｏ︑？∽ぎ ﹁虫 ８ ミ に アク セ ス し ﹁旨 ８ 岳一う ﹁００●ョ０のき ０末﹁香阜う０〇０一ヨす０﹂か ヽ
吾 ８ 雪一﹂ を ク リ ック ′︑
次 の ベージ で は 左 の フ レー ム にある ﹁冒 ヨ一８ α≧ 再 ０雪 留 を ク リ タク
し て 次 の ベ ー ジ ヘ／

７ つの書 類が出 てく る ので︑そ の中
から 一番上 の Ｆ０
８Ｓ一ｏ暮０一呂 ぎヨ︑雪 阜峯 ︶一定０の中
ｑ 冒ざ︵﹂ ３番 目 の ﹁︑雪一単昌﹂ ４番目 の コヨ０
り
Ｓ宅き 受ｏ︑︻空畳申︐ｃＳ ぎヨ ﹂ 一番 下 の ﹁ｇ一斉０
８昼 吉 本
３ 一＆瑠ヨ雪ｒ を 選 ん で
コ ロ 子●

世界 一の営業 血数を誇る自動運転︑地下鉄 ジ ャンボが同時に６機も着︑陸 できる世器最大 の空港など 度肝︒
を抜くような 開発が進むドバイ
︑︑
また タ ックスフリーなヽ
２え 外
国資本 １００％ で会社を設立 ・営業︑できる経済特区があるため 外資系
え企業が続 々と押し寄せて いると いヽ
︑︑﹁観光客 ビジネ ス マン 労働者な
ど で人口は年 々増加する 一方︒労働６
しかもドバイは基 示と同じく １
年︑の一星季五輪開催地として 立候補し︒て いるらし いのだ﹁ドバイは中東 のスポー ツ都市レ﹂
し︑て有名 で タイガーウ ッズプ ロデ ュースのゴ ルフ場︑世器最大 の屋内 ス︒
キ ー場などを次 々に開発 仰年 に政ドバイ ス
府系 の巨大プ ロジ エクト ﹃︒
ポー ツシティ﹄も完成 予定 です 東︑
京 ｉＬＡ リオデジ ャネイ ロなどは︑有力 な候補地 ですが ここま で戦略的な計画と準備 ができ て いる のはド︒
バイぐら い カタールのドー ハも立

ｆ と ︐８ ≡ ≡ ｔ

２枚 で １枚 の一市
受●のｑ 口単 雨 １枚 の 一
ヨ０のキｑ の↓表紙を含 めて１０ヨ
ドバ 宮８ Ｊ雪 ︵ドバ イ証︱セ ットのき ８雪一〇 ヨ
一下単雪 ︵翌＞喜一雪一ヨ︵日座開 イ証券 取引所 エント 券取引所署名 フォー０
呂 Ｊ﹁リ ーフォーム︶
ム︶
設申込書 ︶

ー枚 の旨一葺０８≧ ｇ＞ｏ本うｏ０ 一ヨ０ュ︵三一通話記録 に関す る同意書︶

D

口座 開 設 書 類 の書C国 国 □ □︑〃
挙げていくとキリがな いほど 投資す べき条件″が揃 って いるにもか︑かわらず 実 は日本 で購入 できる フアンドに︑ドバイ ヘの投資 が組 み込︒
まれて いるも のはまだ普最小だ﹁
観光 や不動産 で注目を集め て いる
ドバイですが︑ ＵＡＥの証券市場 の︑０
歴史はまだ浅く ０年 にドバイ証券︑取引所とアブダビ証券取引所 そして価年 にドバイ国際取引所が できた︒
ばかり 世界的 に見 てもまだまだ未︑開拓な市場な ので 株価もまだまだ割安 ですよ﹂︑日しもか
本 から郵送 で口座開設
︑２え ネ ットトレード でリが可能なヽ
つ︒
アルタイムに取引 できると いヽ﹁ドバイ の証券市場では︑す べてのブ ローカーに電子取引 システム導 入が一義務づけられ て いるんです﹂︑
まさに 個人投資家 にと って ″最︑︒
後 の楽園″と でも呼 ぶべき ドバイ
こんな投資先を見逃す手 はな い︒青︑
田刈りし て リゾ ートを満喫だ ／ーB.ャ十…t‐ャ Ⅲ ‐●4ヽ―ロ‐t【再・レ ー̲̲.
貫工

力 の増加と消費市場 の拡大 で押し上１げられたドバイ の名目ＧＤＰは０年︑から のた った５年間で ２倍以上 に︑成長し て いるんです ／こ候補 して いるよう ですが 国際性や︑イ ンフラ充実度 治安 の良 さなどを︑考え ると 明らかにドバイに軍配が上がるでし ょうピ︑中国 の北京 五輪 南 アフリカ のＷ︑︑︑さらに ＵＡＥ
ウジ アラビ アを見 ても 世界的な スポー ツイベやサ杯
ント の開催地 にな った国 は急速 に発クウ ェートをはじめとする湾岸協力︑︒
ＧＣＣ︶が単 一通会議加盟 ６か国 ︵展する 既に競馬 のＷ杯 格闘技 の︒
世界大会など の実績もあるＵＡＥ
次は いよ いよ五輪Ｗ

冒険投資 家 ・石 田和靖氏がMENA(中過去に本誌に 「タイ林」、「東 ・北アフリカ)フ ァン ドJ、「ドバイの一宝 くじJな ど、 般人の 2歩 も 3歩 も先を行 く貴重な投資情報 を提供 して くれた、
冒険投資家 ・石田和靖氏。彼が執筆 してきた F本気の海外 シリーズ』 の第 5弾 として、ドバ イ株 マニュアルが 6月 13日にバンロー リングから緊急出版 / 日 本で初 めてとなる ドバ イ林投資のマニ ュアルには、本誌でも紹介 させてもらった ドバイの経済状況や株式市場、回座開設の方法まで、細か く掲載 されている。アグレ
ッシブな投資に挑戦 したい人は必見だ /●■ モ■ 石,ど●ヨ資車 si

ドバイ株の本を緊急出版′①申込者の名前 (ロ マ字)② 申込日を日/月 /年 の順①住所。部屋番号 一番地 ―町村 一市区一部道府県の順。
「に③投資および回座の種類。ともに而dMdu創 (個人)にPOBox」は記入不要② 自宅、携帯、職場の電話番号。 日
チェック④名前 (ローマ字)⑤ 国籍⑥生年月日を日/
本の国番号 「+31」のあと、市舛局番の最初の 「0」を取 って記入0メ ールア ドレス④ メールの連絡 は自宅か職場 か、 月/年 の順に②パスポー ト番号⑥パスポー トの発行日と有効期限⑥UAE居 住者か否か
連絡 は自宅か職場か、携帯かメールか FAXか を選択Aロ『本 気 の海 外 投 資 シリーズ 5ド′｀イ株 投 資 完 全 マニュアル 』

貨導入を目指し て いるのも見逃せな︑︒
い 現在 ６か国 の通貨はそれぞれ︑米ドルに運動し て いるが ２０ＸＸ

年 には完全変動相場制 に移行した いと いヽ
つのがＧＣＣの意向︒
︑
コ実現すれば 巨大経済圏誕生 ／で︒
すよ ６か国が完全 に足並 みを揃え︑るには時間が必要と いう見方もあり65

一士定より延びると いヽ２ 戸も少なくありません︒ただ︑単 一通貨導入︑そし て変動相場制 への移行と いう大 イ︑ベントを控えたドバイ市場は まさに経済ド ラ マの宝庫 ／﹂ドバイ株投資﹁イ スラム法 に基づ いて発行された︑債券 で 調達 された資金 は豚肉 の加︑工や販売と い った イ スラム教 の教︑義 に反す る取引とは関わりがな い
不動産事業 やシ ステム事業など に投式投資 のような性質 があ るんです﹂︑︒
さらに 特筆す べきは ﹁水﹂だ︑
砂漠 の国 で水Ｐ と不思議 に思うが実はドバイは水 が安く てお いし いの資されることが大前提とな って いま︑︒
す また イ スラム教 の聖典 コーラ
ンで︑金融取引 に関す る利子 の支払︑いが禁止 され て いるため 調達資金︑による投資 で得た収益は 収益額 に︑応じて投資家 に分配す ると いう 株つね﹂ ︵いな いでし ょヽ笑︶
流動性が高 い大型銘柄は金融 ・不︑︒
動産 通信などと い った業種 が中心︑ＵＡＥの銀行 セクターは 原油価格︑高騰 や株式市場 の拡大などにより︑︒
順調 に業績を仲 ばし て いる また未曾有 の不動産 ラ ッシ ュが続く ドバ︑︒
イ では 不動産関連 の企業ヽ彗い成長﹁不動産建設 ラ ッシ ュが続くドバイんです﹂に不動産ブ ームは継続し て いくと い
バラ エティ豊 かなドバイ の株式市︑︒
︒
ーうも りも︑まジにオスてであ田的ペの方す
世見早速見界場
左石氏
ドバイ の不動産 はまだまだ割安な のスメ銘柄を チ ェックしてみよヽ
つ︒の会社も株式市場 に上場され て いる︑︒
つちにバブ ルがはじけ︑だそう
では 近 いヽ﹁ドバイ には︑海洋深層水 の淡水化
不動産価格が急落する のではな いか︑と いう懸念 の声も上が っては います︒ が行え る造水プ ラントがあり 水 の︑︑ただ ８割以上が投機目的 ではなく生産量はサウジ アラビ アに次 いで世︑︑︒
中東 やヨー ロッパ ロシ アの富裕層
界第 ２位 ドバイ では 水資源を重︑要な戦略資源とし て考え て いて 水が いずれ居住す る目的 で購入し て い︑ることと 今後も人 口増加 が継続し︑て いく ことを考え ると 今後もさら

最低預入金額 は特 に決ま っておら︑ず す べての銘柄 で１株単位 の注文︑︒
が できる ズバリ 数百〜数千円程
度から の投資 が でき てしまう のだ ／︑﹁
ただ 最低売買手数料が約 ２４００円かかることを考え ると︑数百円︑だけ投資す る のは ち ょ っとも った︑︑
クな マーケ ットだが ＵＡＥを はじで 価格上昇 の余地 は十分残 って い︑︑︒
甲つと一一ると思 いますよ そ の意味 で一めとす るＣＣＣ６か国は 今後 ３年一／︶がＩＰＯを間 で３００社以上 ︵セメント業界なども投資先とし ては︑行う予定もあり ドバイ証券取引所
面白 いでし ょう ね﹂︑︒
また イ スラム圏なら では の債券のＩＰＯは年 々申 し込 みが増加 多︒ ﹁ クークイ スラム債︶も上場さス
額 の資金がドバイに集まり つつある﹂︵︒
れ て いるドバイの株式市場＆上場企業
ドバイ の株式市場 の現状はどうなって いるのだろうか︒﹁
上場企業数 はドバイと アブダビ両証券取引所を合わせて１１０社と少︑な いも のの 株式時価総額が１０００億円を超える巨大企業が名を連ね︒て います 株価 は原油価格 の影響 が︑大きく 原油価格が高騰した佃年末
５から０
年末 には時価総額が８倍 以上︑︑に膨れ上りましたが そ の後 原油
６垣山を迎えた０年春 には価格 の調整一︑︒
株価 が暴落しました 現在は 市場︑が 一段落し ＰＥＲ ︵株価収益率︶
︑２︲倍程度と 割安感がある市場 になって います﹂ ︵石田氏︶
︑市場全体を見 ると まだまだ時価︑総額は小さく 現時点 では ハイリ ス︑
３
中 東 北 ア フ リ カ の株 式 市 場 は ０年
２︲ 月 か ら ２年 間 で ２ ５ ０ 〜 ６ ０ ０ ％︑も 爆 騰 ／ ︿７は 落 ち 着 い て い る が
今 後 の 発 展 の可 篭 性 を 考 え る と蔽「 輪全)、Growth(成長)、Aggresttve G①口座報告書などの送付先。自宅、職場へ郵送、Eメ ー
ご投資方針をSafety(安ro‖ルから選択②利益などの通知の送付先。上言3同様選択③h(積極的成長)な どから選択②投資知識を申告。No所いぶよい)
口座開設者に何かあった場合の緊急連絡先。名前、続柄、ce(初心者)、Far(普通)、Sopttst cated(だー
住所、電話番号、メ ルア ドレス④ほかに利用 している
ユポー トフォリオを申告④情報を希望するか⑤住居の状
況、資産状況を申告⑥MAC Sharaf証
証券会社0年 収 (l AED=32円で換算)⑥ 純資産
券をどこで知ったか

1トびσロギ
106■■!0611■071

耕ま1偽 1●れ=■12/2513/10

エマール ・プロパティは中東湾岸地域で最大の不動産開発業者。不動産開発は ドバ イの戦略的産業であり、政府か らの大 きな支援もある。現在同社は世界最大級の人エ ウォーター
フロン トや、世界一の高さとなる高層 ビルの建設などを手がけている。

一Ｆ■ ■PBR:2.9倍．

２０８６

コ世 窄的 にえ ても︑

ナショナル ・バンク ・オブ ・アブタビ! ゴ8 8 年に都市銀行として設立 されて以来、U A E 国 内のみにとどまらず、中東各国、欧州、米国 などに芸大9 U A E 国 内に5 8 支店 と1 2 0 か所のA T M が あり、支店網、絡資産 ともにU A E 国 内最大規模の銀行。

４アラブテック ・ホ ール ディングスは、世界的にも有名な ドバ イの建設会社。
建設ラッシュに沸 く、ド バ イ経済の波に乗 り、業務拡大 を継続中。完成すれば世界一の高 さになる高層 ビルや、7 つ 星ホテルなどの建設プロジ
ェク トにも携わっている。

PER:11倍６幹荘鞠荘■卒キ町帆莉材!揚ま1嶋点￨1監私もU A E 国 内で初めての証券取引所 として設立、昨年上場 した ドバ イ証券取引所。今後、上場企業の増加やイスラム債発行高の増加 などといった証券市場の拡大 が見込 まれる ドバ イにおいて、楽 しみな銘柄。外国人投資家枠 が4 9 % と 高いの も魅力。

NBAD
PBR:3日 7倍

８PER:10フ￨ ￨ ■74′
151 571

PBR:8B8倍︐ま すう 地 ヶ もあ ︱ＣＴ雌AR

PER:24倍

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２︲ 日一↓ ら ２ 生 費 て ︐ヽ３ 本

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PBR:2.3倍

１ 一石 を ｔ
一(AED)

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PER:12倍々有2

PBR:3.2倍

ドバ イ = イ ス ラ ミック ・バ ンクはイス ラ ム法 ( イス ラム教 徒 の法 律

ディーユ ーは、U A E が 通信事業自由化を発表 したことを受けて設立 された結合通信会社。U A E 国 内における携帯電話 と固定電話、またブロー ドバン ド ・インターネッ トのすべに基 づ い た融 資制度 を専 門的 に始 "￨‐監‐
耕古1切桶iどた、 U A E 国 内初 の イス ラ ム銀 行
'88年に行 われ た増 資 で、ドバ イ政府は同行 の3 0 % の 株 を持 つ 大株 主 となって い る。

AIACrSIIARAF
SECuRiTIEts

一二一 十一一二一一 オ一卜けヽ
CiSHARAFＷ引い確ての分野において、新規参入 を果た
し、昨年上場 したばかり。

よ ・4︑ま一⁚ｒ一二

6

PER:1

ヽ ャ

81倍

Ｂ雌DiS

DU
PER:N/A PBR:7日

一一一一①②回座を扱う人すべての名前とサイン。個人の場合は1か所でOK(9ベ ージ、11ベージほ記入箇所なし)① UAE以 外の居住者が日座開設時に必要な書類を確認するためのチェックシー ト。パスポー ト、免許証、サインを忘れていないか確認

D E C け= r と①記入箇所のない6 ベ ージから直前までの「N A N D C O N t t R M A T 1同意するなら0N」
名前を記入をこ'はパスポー トと同じサインを記入③同意 した日午, ■( 日/ 月 / 年 )=g,w― 毒害●δア

発行の写真つ き :D」 は、国 際免許証 で97卜4‐403‐7230」。郵便局のEMS(国 際 ス
ピー ド郵便 )で 送 る際 には電話番号 も必要 になるので メモ を忘 れずに。送付 すれ①名前 (ローマ字)② パスポー ト番号③生年月日 (日/月/年 )④ 性別⑤末成年か否か⑥運転免許番号②国コード。「JP」⑥国籍⑥住所⑩電話審号① メールア ドレス②パ
スポー トと同じサイン (③①の書き方は前ベージなど参照)

ば、早 くて 8日 ほ どで書類 に記入 したメール ア ドレス宛 にユ ーザ ー lDと パ スワ

ぁ、 これであなた も ドバ イ株投資 デ ビュ ー だ ′①名 前 ︵日︱ マ字 ︶② パ スポ ートと 同 じサ イ ン③ 生年 月 日 ︵日／ 月／年︶

E.MAC Sharaf secur■ies」。 電話番号
は「+971‐4‐409‐7130」、FAX番 号 は 「キー ドが送 られて くるぞ ′ さ

メ ー ル か Ｆ Ａ Ｘで の注 文 が 約 定 す ると ︑ こ のよ う な 約定 通知 メ ー ルが 届
く ︒ 石 臣氏 が 購 入 し た の は ドバ イ証
券 取引 所 を ６ ０ ０ ０株 ／つ き !Dの コ ピー」を送 ればOK。 「政府所が恩恵を受けそう ですからね ／﹂︑ 日
儲けること はもち ろんだが ﹁設 するには、記入 した11枚の 書類 と 「パスポ ー トの コピー」 と 「政府発行 の写 真① 名 前 ︵日 ︱ マ字 ︶ ② パ ス ポ ー トと同じサイン

ドバ イのマ ックシャラフ証券 で回座 を開本人が開拓し て いな い新果国 へ投資する のは ワク ワクしますよ ／﹂と語る冒険投資家 ・石田和靖氏 ︒日本 一︑
早 い本誌 の情報を もとに ドバイ株こ蘇'品鴛予鷲;戸告雰言]房旨SHARAF
熱SECURITIES．
ヽ︐中3δ

取材 ・文/島 影真奈美 山 田大介 (本誌)撮 影/石 田和靖 ALuna

実際にドバイ株を購入′に 語 トマiだ ト ツとが レ ク｀
1シモ
宝石 ド ヤ=田 画 ラ■氏 面 フ°Tの証
本 も券
こで ち で'は ろ 開=操 ん 発
告作 す 中号方 べ のこ法 て ネの 英 ツ

セルするま で注文を継続 でき る︶を︒
記入す るだけ 約定すれば メールで善書以タトに、海タト
投資 ブログ 「香港資産運用 日記」(h‖kowloon‖
v edoor biz/)で
pl〃
も情報発信 してぃる石田氏。今度は 「個人投資家の情報交換の場になれば」 と、海外投資家のための SNSを リリース /もちろん無料 /投資 で 一鶴千金を狙おう ／Worid,nvestors

ドバイ のマックシ ャラフ証券 で日
回はメールで注文し てドバイ株投資
本人顧客第 １号とな った石田氏 の指を実践中 の石田氏 に︑ メールでの購︑︒
導を受け 下記 の書類 に必要 目を項方入法や購入銘柄を聞 いてみた﹁
トレード画面もす べて英語な ので︑す べて書き 込んで送付した本誌記者 ︒
︑す ると ６日後 に メールで ユーザ ーソフトが開発され ても︑操作
方法にーＤと パスポートが送られてきた︒
ーるまれはうでメル
慣のほ文
注が簡︑︒
予想以上 に早 い到着に果奮し単 かも しれま せ ん 注文 は弓中命汗Ｒ︑﹁ ︑ドー／をドイ
早速バだ
コ
株購入銘﹂
︵柄名名︶と〇＆ ｑ 弓くｏ●︒⁚ ⁝ と思 った のだが︑ マックシ ャ︑舎舛り買いの別 Ｃくか∽問ＦＦと記入︶︑︒
ラフ証券 はドバイに進出したばかり∽すいヽＯ∽︵族対し 円ユ命●金作仙 指埋但︑︑で ネ ットトレード用 のソフト開発
注文なら買 いた い株価成行注文な︒ 日︒
︑の真 っ最中 ５月中ら
︵旬と現在ぞ近公︻汗円営阜一ヽ
８記入 一
拒恒密探官︑開予定と のことな ので 本誌発売時と書 けば︑キ ャン
Ｏｏｏ毎弓臣 のい停８︼︒も︑には公開されているかも︶ちろん
メールやＦＡＸでの注文は問題なく︑行えるが 残念ながら本誌 記者 は英︒
︑語 に自信 がな い と いう こと で 今離

縦 〒通知がきます﹂ ︵石田氏︶︑で ど の銘柄を 買 ったんですかＰ﹁
とりあえず︑ドバイ証券取引所に︒
投資しました ＧＣＣ６か国 で今後３００社 のＩＰＯを予定 して いるの︑で 中束 の証券市場 は今後急拡大するはず︒そうなればドバイ証券取引

httP//WOHd nvestors ipryenspa/
どの国に投 資 しているかを示すポー トフ
ォリオや、同 じ地域 への投資家の検索など、海外投資家に便利 な機能満載 / 現在は招待制だが、上記ア ドレスからパスワー ド 「dub創」 と入れれば特別招待 /卜の送付 先 は 「PoBox122723,Dubai,U=A.
な く、 日本の運転免 許証 でoKだ 。書類