令和４年
１．開催日時
２．開催場所
３．出席委員
農業委員
１番 山口

第７回

高鍋町農業委員会

総会

議事録

令和４年 ７月２８日（水）午後２時から
高鍋町役場 第３会議室
農業委員
７名
農地利用最適化推進委員 ６名
裕三

２番

松井正一郎

３番

松崎久範

５番 上野 光正
会長 坂本 弘志

６番

坂元

洋子

７番

幸妻

正浩

農地利用最適化推進委員
２番 坂本 実
３番
６番 小嶋 秀樹
７番

橋口
坂本

昌央
幸

４．欠席委員 農地利用最適化推進委員
１番 橋口 卓史

１名

５番
８番

永友
宮越

定己
美秋

５．議事日程第１議事録署名委員及び会議書記の指名
第２会期の決定（別記のとおり）
第３諸報告
第４
議案第３０号
農地移動適正化あっせん事業について
第５議案第３１号
農地法第４条第１項の規定による許可申請書承認について
第６議案第３２号
農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認
第７議案第３３号

第８議案第３４号

６．事務局職員

について
農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計
画の取り消しについて
農地法第３条第２項第５号の規定に基づく下限面積について

事務局長係長杉 英樹
兵藤 衣重

事務局長補佐主査

小澤大嶋宏之昌子（開会１４時００分）
1

［事務局］
それでは、定刻になりました。会の進行を坂本会長、よろしくお願いいたします。
［議長］
ただいまから、令和４年第７回高鍋町農業委員会総会を開会いたします。
これから本日の会議を開きます。
本日は、農業委員は、７名が出席です。
農業委員会等に関する法律第２７条第３項の規定により、総会は成立しております。
農地利用最適化推進委員は、６名が出席です。
なお、欠席の橋口卓史推進委員からは、欠席届が提出されております。
本日は、高鍋町農業委員会会議規則第１１条の規定に該当する案件がございます。
議案討論の際に申しあげますので、よろしくお願いします。
これより議事に入ります。
日程番号１、議事録署名委員及び会議書記の指名を行います。
高鍋町農業委員会会議規則第１２条第１項の規定による議事録署名委員につきましては、議長指名とさせていただきます。
本日の議事録署名委員には、１番山口裕三委員、２番松井正一郎委員を指名いたします。
なお、本日の会議書記には、事務局職員の小澤宏之局長補佐を指名いたします。
日程番号２、会期の決定につきましては、別記のとおり本日７月２８日の１日間といたします。
日程番号３、諸報告を事務局に求めます。
［事務局］
はい。事務局でございます。２ページを御覧ください。
まず、７月の業務報告について、でございます。
2

１３日に常設審議委員会が開催をされまして、当町の案件は一件あり、審議をいただきました。
１９日に国営かんがい排水事業一ツ瀬川地区に関する準備会４回目が、開催をされております。
２２日ですけど、農業委員会との意見交換会で農業会議が移動農業会議を開催されまして、宮崎県の農業会議外山事務局長ほか４名の方が来庁をされ、意見交換会をいたしました。
当町からは、農業委員・最適化推進委員の９名と事務局職員４名で対応をしたところでございます。
７月の総会関係ですけども、２２日に現地調査を行いまして、本日２８日が総会となっております。
続いて、８月の業務計画でございます。
５日に農地情報公開システム操作研修会が、Ｗｅｂ形式で行われます。
１７日に、宮崎県女性農業委員連絡協議会総会と研修会が、開催をされます。
坂元委員に出てもらう形で、事務局職員と一緒に出席をします。
１９日に農地実務担当者研修会が、開催をされます。
２３日になります。農業者年金加入推進特別研修会が、開催をされます。
２６日になります。農業委員の時期改選における女性登用に関する要請活動
で、県の農業会議が高鍋町長と議長に対して、直接訪問をして、要請が行われます。その際に、会長と女性農業委員であります坂元洋子委員も同席となっております。
８月の総会関係につきましては、２２日が現地調査、２９日が総会となっております。よろしくお願いいたします。
［事務局］
３ページを御覧ください。
県進達経過報告書を申しあげます。
農地法第５条、○○○○さん、○○○○さんの一般個人住宅用地の件、○○3

○○さん、○○○○さん一般個人住宅敷地の件、○○○○さん、○○○○さん
一般個人住宅の排水管設備の件、７月１３日付けで許可となっております。以上です。
４ページを御覧ください。
「農地法第３条の３の規定による届出書について」は記載のとおり、○○○○１件で、御覧のとおりでございます。
続きまして、５ページを御覧ください。
農地移動適正化あっせん事業取り下げ願いについてです。
１番 申出者○○○○

農地の所在 大字○○字○○＊＊＊＊番＊

畑

５，２４８㎡

令和４年第５回高鍋町農業委員会総会において、坂本実推進委員及び坂本幸推進委員があっせん委員に指名された売渡し申出について、６月２５日付けで取下げ願が提出されました。
理由につきましては、申出者から、一旦取下げをしたい旨の申し出があったものでございます。
［議長］
ただいまの報告２ページから５ページについて、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問がないようですので、以上で諸報告を終わります。
日程番号４、議案第３０号「農地移動適正化あっせん事業について」を議題とします。
農地移動適正化あっせん事業実施要領９のアの規定による申し出について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。６ページをお開きください。議案第３０号「農地移動適正化あっせん4

事業について」です。
１番 令和４年７月５日
申出者

売渡しの申し出です。

○○○○

農地の所在 大字○○字○○＊＊＊＊番＊

畑

６，１３７㎡以上、この申し出につきまして、あっせん委員の指名をお願いいたします。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、あっせん委員の指名をいたします。
１番 売渡し 申し出担当委員 ７番 坂本

幸

推進委員

順番委員 ３番 橋口昌央

推進委員

よろしくお願いします。
日程番号５、議案第３１号「農地法第４条第１項の規定による許可申請書承認について」を議題とします。
１番の案件につきましては、申請者が○○○○委員本人に関する案件ですので、高鍋町農業委員会会議規則第１１条の規定により、○○○○委員は、この案件に関する議事に参与することができません。
○○○○委員は、退室をお願いします。
【○○○○委員退室】

１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。事務局です。９ページをお開きください。
議案第３１号「農地法第４条第１項の規定による許可申請書承認について」5

１番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

登記地目

畑

申請人

○○○○

現況

雑種地

１７㎡

転用目的は、太陽光発電施設用地です。
担当の坂元洋子委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
６番。
［６番］
はい。６番。説明します。申請者、○○○○さんの太陽光発電施設の一部１７㎡の転用の追認申請です。
現地は○○を過ぎ、くねくねと坂を上りきった先に○○○○さんの住宅があり、その北側にあります。
１２ページを見てください。平成２５年に＊＊＊＊番＊、＊＊＊＊番＊に太陽光発電施設を設置していましたが、この度土地台帳の整理を始めたところ、＊＊＊＊番＊、１７㎡の農地が含まれていることが判明し、違法状態を訂正し、今後も施設用地として利用していきたいので、改めて申請することになりました。
書類には今後、十分に注意し、農地法の趣旨をよく守ると、始末書が添付されていました。
申請地の雨水は、地下浸透で処理します。土砂流出などについては、砂利を敷き、被害を防ぎます。
資金については、追認につき、工事費なしです。
以上、説明終わります。審議よろしくお願いします。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、おおむね１０ｈａ以上の農地の区域内にあることから、第6

１種農地と判断されます。隣接する土地と同一事業の目的に使用し、転用面積が総面積に占める割合が３分の１以内を超えないため、不許可の例外に該当します。
申請地には、条件付き所有権移転仮登記がありますが、仮登記設定者と協議済みのため問題はないということです。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
○○○○委員は、席へお戻りください。
【○○○○委員

入室】

日程番号６、議案第３２号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について」を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。事務局です。１５ページをお開きください。
議案第３２号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について」
１番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、資材置き場です。
担当の幸妻委員より御説明をお願いいたします。

7畑

３２２㎡

［議長］
７番。
［７番］
はい。７番。説明いたします。今回の案件は、○○○○さんから○○○○様への所有権移転でございます。
移転する理由としては、資材置き場の拡張のためとなっております。
１７ページを御覧ください。場所につきましては、○○線、○○の○○の横の○○坂を上っていただきますと、○○というのがありますが、そこから北西の方向に入りまして、約６００ｍ行きますと、通称○○坂と言いますが、○○坂からあがってきたところの交差点になります。その交差点を右に入りますと、○○さんの土場が既にあります。その土場に隣接をしていた○○○○さんのお茶園があるわけなのですが、お茶園といっても、垣根かなと言っていいくらいのお茶が植わっておりました。そこを今回資材置き場の拡張、拡大ということで申請があがってきております。
土砂の流出等については、お茶を抜いて、そこに土手を作って、土砂の流出はないようにするということです。
水は、土場の西側に町道があります。町道に道路排水がありますが、雨水はその排水に流すということで、建設管理課の許可は取れているみたいです。
汚水については、発生をいたさないということでございます。
よろしくお願いします。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、おおむね１０ｈａ以上の農地の区域内にあることから、第１種農地と判断されます。転用目的が、申請地の南側に隣接する資材置き場の拡張であるため、不許可の例外に該当します。
申請地の西側に勾配を付け、雨水桝を新設して、道路側溝へ排出するという計画です。

8

申請地は、埋蔵文化財包蔵地でありますが、土地造成について社会教育課と協議済みです。
資金については、自己資金で賄うとのことで、事業費を上回る通帳の写しが申請書に添付されており、資金について問題はないと考えます。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。１５ページにお戻りください。
２番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
登記地目

畑

現況

宅地２７４㎡

使用貸借権の設定です。
貸付人

○○○○

借受人

○○○○

ほか１名

転用目的は、一般個人住宅用地です。
担当の幸妻委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
７番。
［７番］
はい。７番。説明いたします。この案件は○○○○さんから○○○○さん、○○○○さんの娘さん夫婦となっております。一般個人住宅用地として、借り受けるということでございます。

9

場所につきましては、２１ページを御覧ください。それを見てみますと、○○とありますが、そこの南側に入った一つ目の通りでございます。
そこは現地調査をしましたところ、既に盛り土がされておりました。砂利が敷いておられました。それにつきましては、○○○○さん本人に確認しました
ところ、○○○○さん本人の記憶にはないということでございまして、多分じいちゃんの頃にされたのだろうということで話を聞いております。それにつきましては、始末書が添付されております。それと親子が娘さん夫婦なのですけ
ど、娘さんと娘さんの旦那さん２人で、この土地を借り受けるということになっております。
周囲は住宅地となっており、現状三方にブロックがついてあります。土地の流通については、別に問題なかろうと思われます。
生活排水等につきましては、北側にすぐ道路ができているわけなのですが、そこに町の下水道が通っておりますので、そちらの方に流すということです。
また、雨水につきましては、道路排水がありまして、そちらの方に流しますということで、万一問題が発生した際には、自分たちで責任を持って、解決をいたしますということでございます。
建設費につきましては、借入総額が○○○○円、土地代は０円。親子関係の貸し借りですので、建築費が○○○○、諸経費が○○○○となっております。
合計○○○○。これにつきましては、○○○○からの融資証明が添付されております。以上です。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、都市計画区域で用途区域が第２種中高層住居専用地域に定められた区域にある農地であることから、第３種農地と判断されます。
申請地の雨水の処理について、道路側溝へ排出するということですが、道路側溝への排水や工事については、町の建設管理課と協議済みです。
［議長］

10

ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
日程番号７、議案第３３号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定について」を議題とします。
利用権設定です。
１番から６番まで、６件の案件につきましては、農地中間管理事業を活用した利用権設定となっており、利用権の設定を受ける者につきましては、すべて公益社団法人宮崎県農業振興公社となっております。
事務局による議案説明の際に、「利用権の設定を受ける者」についての説明は省略いたします。
１番の案件につきましては、「利用権を設定する者が」が○○○○委員本人である案件でありますこと、また、２番の案件につきましては、「利用権を設定する者」が、○○○○委員本人が相続人の一人である案件でありますので、高鍋町農業委員会会議規則第１１条の規定により、○○○○委員は、この案件に関する議事に参与することができません。
○○○○委員は、退室をお願いします。
【○○○○委員退室】

１番から２番まで、２件の案件について、順次、説明を行った後に、一括して採決したいと思いますが、これに御異議ございませんか。
それでは、異議がないようですので、順次、説明を行った後に、一括して採決することといたします。

11

１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。２６ページをお開きください。
１番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

利用権を設定する者

田

７４７㎡

○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから公社への中間管理事業を使った、新規の利用権貸借でございます。
申請地は、○○○○さんのハウスがある四棟の東側に道路挟んで前の方に申請地はございます。現状は早期水稲が植えてありました。
期間は１０年で、賃借料はありません。先ほど○○○○さんから聞いたところ、○○○○さんは、先輩で、いろいろとお世話になっているということで、賃借料はいらないということでした。耕作者は○○○○さんです。以上です。
［議長］
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。

12田２，７７４㎡

［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから公社への中間管理事業を使った新規の利用権貸借です。
申請地は、○○がある建物のすぐ北側にございます。現状は飼料稲が植えてありました。
期間は１０年で、賃借料は１０ａ当り○○○○円だそうです。
耕作者は、同じく○○○○さんです。以上です。
［議長］
事務局、担当推進委員の説明が終わりました。
御意見、御質問はございませんか。
はい。どうぞ７番。
［７番］
２番の○○○○さん、もう亡くなっておられるわけなんですけども、契約はＯＫなんですか。
［議長］
はい。事務局。
［事務局］
はい。お答えします。こちらおっしゃるとおり、○○○○さんはお亡くなりになっております。未相続農地でして、登記の名義人を変えてらっしゃらない状態です。こういったときの契約は法定相続人を戸籍取って調べまして、○○○○さんの場合は、奥様とお子さん３人に相続権があります。奥様とお子様３人全員の署名をいただいて、契約を成立させております。以上です。
［議長］
そのほかございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。

13１番から２番まで、２件の案件について、一括して採決することといたします。
１番から２番まで、２件の案件について、原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
○○○○委員は、席へお戻りください。
【○○○○委員

入室】

それでは、次の３番から６番まで、４件の案件について、順次、説明を行った後に、一括して採決したいと思いますが、これに御異議ございませんか。
それでは、異議がないようですので、順次、説明を行った後に、一括して採決することといたします。
３番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
３番 農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

利用権を設定する者

田

１，５９４㎡○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから公社への中間管理事業を使った新規の利用権貸借です。申請地は、一番最初に○○○○さんのところで説明しました○○○○さんところのハウスの説明した申請地のすぐ右横になりま14

す。現状は早期水稲が植えてありました。
期間は１０年で、賃借料は１０ａ当り玄米で○○㎏だそうです。
耕作者は、同じく○○○○さんです。以上です。
［議長］
４番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。２７ページをお開きください。
４番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

４５２㎡

利用権を設定する者

ほか１筆○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから公社への中間管理事業を使った新規の利用権貸借です。申請地は、○○から東へ県道を７０ｍほど行き、十字路を南へ５０ｍほど行った、道路のすぐ左側に申請地はございます。現状は草が生えていまして、ちょっと耕作されていなかったのですけども、耕作者の○○○○さんに聞いたところ、昨年からエンバクを植えているということで、今年も植えたいというような話を聞いております。
期間は１０年で、賃借料は１０ａ当り玄米で○○㎏だそうです。以上です。
［議長］
５番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。

15５番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

１８６㎡

利用権を設定する者

ほか５筆○○○○担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから公社への中間管理事業を使った新規の利用権貸借です。
申請地は、○○の２筆は、○○から西へ５０ｍほど行った、左側の排水があったところの一段下に申請地はございます。現状は稲が植えてありました。２筆ありますけども、実際は１筆の状態になってありました。
残りの○○の＊＊＊＊番から下の４筆は、こちらも○○○○さんのハウスがある四棟側の西側に４筆が道路に沿って連なってございました。現状は飼料稲が植えてありました。
期間は１０年で、賃借料は１０ａ当り、玄米で○○㎏です。
耕作者は、○○○○さんです。以上です。
［議長］
６番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。２８ページをお開きください。
６番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者○○○○担当の永友推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員５番。

16

田

９４７㎡

ほか３筆

［推進委員５番］
はい。５番。説明いたします。○○○○さんから農地中間管理事業を使っての新規の利用権の設定です。
申請地は○○地区の○○から東へ１００ｍ行った、右側の農地で２，８５２㎡、道路を挟んで南側の９４７㎡、そして１，６９１㎡、また、２，４３４㎡の農地で、合計７，９２４㎡の水田です。
耕作者は、認定農業者の○○○○さんです。現地を確認したところ、水稲が作付けされておりました。
期間は１０年間で、金額は１０ａ当り玄米で○○㎏とのことです。以上です。
［議長］
事務局、担当推進委員の説明が終わりました。御意見、御質問はございませんか。
［１番］
一ついいですか。
［議長］
はい。１番。
［１番］
これ○○○○さんが作られるということなのですけど、この案件は、これ飼料稲は分かるのですが、エンバクっていうのは、どういうのですか。牛の餌なのですけど、○○○○さんの牛はいないでしょ。
［推進委員８番］
私も確認を取ったわけではないのですけども、一応電話では聞いたところは、去年そういった形で提携を取っているのかどうかの確認ははっきりと取れてはいませんけれども、そういった形の話を聞いたので、説明いたしました。

17［議長］はい。どうぞ。
［推進委員５番］
牛をやっている○○の名前をちょっと忘れたけど、○○か○○のどちらかです。○○○○さんは後の方です。その前は、さっきエンバク言われたのは、○○○○さん。○○○○さんが後、○○の管理の方もほとんど○○○○さんだったです。現場を見たときに。以上です。
［１番］
はい。分かりました。
［議長］
そのほか何かありませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
３番から６番まで、４件の案件について、一括して採決することといたします。
３番から６番まで、４件の案件について、原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
日程番号８、議案第３４号「農地法第３条第２項第５号の規定に基づく下限面積について」を議題とします。
事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。２９ページをお開きください。
議案第３４号、農地法第３条第２項第５号の規定に基づく下限面積についてです。
説明は次の３０ページになります。

18

「農業委員会の適正な事務実施について」農林水産省経営局長通知の一部改正により、農業委員会は、毎年、下限面積の設定又は改正の必要性について審議することになったことから、今年度の下限面積（別段面積）について以下のとおり提案します。
方針でございますが、下限面積については、法律で定められた５０ａとし、別段の面積の設定は行わないものです。
理由でございますが、町内で５０ａ以上の農地を耕作している農家が全農家戸数の８割を超えており、耕作放棄地の占める割合が低い現状にあるためです。
以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
以上で、本日の議案の審議、すべてを終わりました。
これをもちまして、令和４年第７回高鍋町農業委員会総会を閉会いたします。
御苦労様でした。
(閉会１４時４０分)

19高鍋町農業委員会会議規則第１２条の規定により、ここに署名する。
議長会長

署名委員

１番

署名委員

２番

20