東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 12 月

第6号

(通巻第 38 号)

委員長

稲葉 早苗

今期より新たに設置された、適正化診断サービス支援管理委員会の委員長を仰せつかっております理事の稲葉です。
適 正 化 診 断 サービス支 援 管 理 委 員 会 は、適 切 な診 断 が実 施 される
よう会員へのサポート・支援等を行います。
主な業務は、次のとおりです。
① 会員からのマンション管理適正化診断サービスに関する質問・相談対応② 診断対象マンション関係者からの相談・クレーム対応③ 長期未了物件及び診断完了報告書の未提出者への対応④ 日本マンション管理士会連合会からの調査依頼対応 (対象者へのヒヤリング他)及び措置対応⑤ 日本マンション管理士会連合会からのモニタリング結果に対する取り纏め⑥ その他、マンション管理適正化診断サービスに関する指導等
マンション管理適正化診断サービスは、2015 年（平成 27 年）7 月に開始された制度で、2021 年 9月末までの受付件数は全国で 10,242 件、完了件数 9,063 件、完了棟数 13,738 棟です。
当会の診断実績は、制度開始から徐々に増加し、2019 年は 834 件に達しています。
以降、新型コロナウイルス感染症の影響が出始めた 2020 年は６03 件、今期（11 月 26 日現在）は366 件ですが、緊急事態宣言解除等もあり診断依頼 は増えている状況です
本制度は、診断管理士による管理実態の診断結果が、火災保険の保険料に反映されるだけでなく、改善すべき点や防災 のアドバイスにつながるレポートとして管理 組合に提出することになることから、診断マンション管理士には各種資料に基づいた的確な診断が求められます。
診断結果に事実と異なる点があると管理組合の信頼を失うだけでなく、制度の安定的な運営の阻害要因となる恐れがあります。
診 断 マンション管 理 士 にあっては、今 一 度 最 新の診 断 マニュアルから本 制度 におけるマンション管理士に求められている役割を確認していただくことをお願いいたします。
主な業務①の「会員からのマンション管理適正化診断サービスに関する質問・相談対応 」として、11 月より Zoom による質問・相談会を実施しており、次回は、12 月 28 日（火）13 時からを予定しています。（詳細は、事務局からの告知をご確認ください。）-1-東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 12 月第6号

(通巻第 38 号)「マンション管理適正化診断サービス」は、来年 4 月 1 日に施行となる「管理計画認定制度」とも深く関連してきます。
関 連 事 項 については、いち早 く会 員 の皆 様 に最 新 情 報 に基 づくサポートを検 討 ・実 施 してまいります。
最後になりますが、より的確な診断実施と診断 後の管理組合の組合運 営に参考となるレポートは、専門家としての評価が高まり信頼を得ることにつながります。
適 正 化 診 断 サービス支援 管 理 委 員 会 の活 動は、会 員 の皆 様 のご理 解 とご協 力 なしではなし得 ないものです。
より多 くの会 員 の皆 さまのお声 に耳 を傾 けながら、有 意 義 な活 動 となるよう励 んでいきたいと考えておりますので、ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

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2021（令和 3）年 12 月第6号

(通巻第 38 号)※掲 載されております「委 員会活動」「支 部活動」の【活動予 定】につきましては、新型コロナウイルス
感染防止 対策のため、中止となっている場合があります。
ご参加される場合は、各部署にご確認をお願いいたします。

【活動実績】① 役員等による支部訪問(行政施策推進協力等に関する本・支部連携 )・杉並支部（10 月 25 日）、城東支部（11 月 11 日）② 会員入会申請の審査 10 月 18 日、11 月 9 日③ 第 2 回総務委員会開催 11 月 9 日【活動予定】① 役員等による支部訪問(行政施策推進協力等に関する本・支部連携 )・城北支部（12 月 23 日）② 会員入会申請の審査 12 月 21 日

【活動実績】① 令和 3 年度第 10 回広報委員会開催（オンライン会議） 10 月 12 日 会報通巻 37 号掲載内容検討
② 会報通巻第 37 号発行 10 月 19 日 会員へ配信、行政等へ郵送③ 令和 3 年度第 11 回広報委員会開催（オンライン会議） 11 月 8 日 会報通巻 38 号企画会議【活動予定】① 令和 3 年度第 12 回広報委員会開催（オンライン会議） 12 月 14 日 会報通巻 38 号掲載内容検討
② 会報通巻第 38 号発行（12 月 21 日予定）
③ 令和 4 年度第 1 回広報委員会開催（オンライン会議） 1 月 11 日 会報通巻 39 号企画会議【活動実績】① 10 月度業務支援委員会開催（オンライン会議） 10 月 5 日② 11 月度業務支援委員会開催（オンライン会議） 11 月 4 日【活動予定】① 12 月度業務支援委員会（オンライン会議） 12 月 7 日② 第 2 回一般研修 12 月 17 日 ちよだプラットフォームスクエア
テーマ：消費税の基本的 な仕組みと導入されるインボイス制度の概要③ 1 月度業務支援委員会（オンライン会議） 1 月 13 日

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2021（令和 3）年 12 月第6号

(通巻第 38 号)【活動実績】① 第 3 回企画委員会開催（オンライン会議） 10 月 11 日
・バーチャルオフィス上申について② 第 4 回企画委員会開催（オンライン会議） 11 月 8 日
・役員選任細則の見直しについて③ 企画委員募集 11 月 26 日 事務局からメールにて委員募集を発信【活動予定】① 第 5 回企画委員会（オンライン会議） 12 月 13 日
・企画委員応募等について② 第 6 回企画委員会（オンライン会議） 1 月 10 日
・各種規定等について【活動実績】① 第 5 回相談事業委員会（オンライン会議） 11 月 18 日
・モニタリングは 9 月から 10 月までを対象に合計 7 件を実施
【活動予定】① 第 6 回相談事業委員会（オンライン会議） 1 月 20 日
・11 月から 12 月までを対象にモニタリング【活動実績】① 第 7 回適正化診断サービス支援管理委員会開催 10 月 26 日
② 第 8 回適正化診断サービス支援管理委員会開催 11 月 24 日
③ 日管連（マンション管理適正化診断サービス運営委員会）との連携④ マンション管理適正化診断サービスに関する質問・相談 対応（オンライン開催）【活動予定】① 日管連（マンション管理適正化診断サービス運営委員会）との連携② マンション管理適正化診断サービスに関する質問・相談対応（オンライン開催）③ 第 9 回適正化診断サービス支援管理委員会 12 月 28 日
④ 第 10 回適正化診断サービス支援管理委員会 1 月 25 日

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11 月 24 日

12 月 28 日

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2021（令和 3）年 12 月第6号

(通巻第 38 号)

都心区支部
◎活動報告
千代田区
① マンション関連業務委託 10 月常勤 21 日、11 月常勤 20 日 まちみらい千代田② アドバイザー派遣 10 月 3 件 まちみらい千代田③ 管理相談 10 月 4 件（電話 2 件、窓口 2 件） まちみらい千代田④ 国土交通省モデル事業講師派遣 10 月 30 日、11 月 27 日
中央区
① 分譲マンション管理相談 10 月 0 件、11 月 3 件 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 10 月 3 件、11 月 2 件 区内管理組合③ マンション交流会 10 月 24 日
港区
① 管理組合運営相談 10 月 3 件② アドバイザー派遣 10 月 1 件③ 令和 3 年度マンション施策検討等支援業務実施中④ マンション交流会 11 月 16 日
省エネ関連
① 港区 コンサルタント派遣 本年度累計 43 件
② 荒川区 コンサルタント派遣 本年度累計 15 件
③ 台東区 コンサルタント派遣 本年度累計 1 件
支部全体① 支部役員会 10 月 21 日、11 月 18 日 オンライン開催② 研修会 10 月 27 日 テーマ：改正マンション標準管理規約
◎活動予定
千代田区
① マンション関連業務委託 12 月常勤 20 日、1 月常勤 19 日 まちみらい千代田② まちづくり・防災アドバイザー派遣③ 国土交通省モデル事業講師派遣
中央区① 分譲マンション管理相談 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 区内管理組合
港区① マンション管理組合運営相談 港区役所
② 分譲マンション管理アドバイザー派遣③ 港区内マンション施策検討協力
省エネ関連① 港区 省エネコンサルタント派遣② 荒川区 省エネコンサルタント派遣③ 江東区 省エネコンサルタント派遣
支部全体① 支部役員会 12 月 16 日、1 月 20 日 オンライン会議② セミナー（当士会本部との共催） 12 月 17 日 プラットフォームスクエアチヨダ 505・506 号-5-

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会議室2021（令和 3）年 12 月

第6号

(通巻第 38 号)

テーマ：消費税の基本的な仕組みと導入されるインボイス制度の概要

新宿支部
◎活動報告
① マンション問題無料なんでも相談会 10 月 6 日・20 日 新宿区役所② 定例会 10 月 26 日、11 月 29 日 支部会員事務所③ マンション交流会（新宿区主催） 11 月 8 日 新宿区役所④ マンションセミナー（新宿区主催） 11 月 27 日 箪笥センター◎活動予定① マンション問題無料なんでも相談会 12 月 1 日・15 日、1 月 5 日・19 日② 定例会 12 月 27 日 戸塚地域センター

新宿区役所

杉並支部
◎活動報告
① 幹事会（本部役員支部訪問）◎活動予定① 幹事会 12 月 20 日
② 幹事会 1 月 24 日

10 月 25 日

東京山手支部◎活動報告
渋谷区① 定例会議（住宅政策課） 10 月 15 日、11 月 19 日
② 高経年マンションにおける loT 化促進実証実験モデルマンション管理組合説明会
10 月 28 日、11 月 3 日・17 日
支部全体① 支部支援プロジェクト（品川区内マンション管理組合理事会サポート） 10 月、11 月
理事会参加② 支部役員会 11 月 8 日 オンライン会議◎活動予定渋谷区① 定例会議（住宅政策課） 12 月中旬、1 月中旬② 高経年マンションにおける loT 化促進実証事業定例会議（住宅政策課） 12 月毎週月曜日
中野区・目黒区① 行政訪問 日時未定
支部全体
① 支部支援プロジェクト（品川区内マンション管理組合理事会サポート） 12 月、1 月
理事会参加② 支部役員会 12 月中旬、1 月下旬

世田谷支部
◎活動報告
① 無料相談会（世田谷区主催住宅相談 相談員派遣） 10 月 25 日、11 月 22 日
三軒茶屋しゃれなあど② マンション管理講座（世田谷区主催 相談員派遣） 11 月 21 日 世田谷区役所第３庁舎
ブライトホール-6-

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2021（令和 3）年 12 月

③ 幹事会 11 月 21 日 世田谷区役所第 3 庁舎内◎活動予定① 無料相談会（世田谷区主催住宅相談 相談員派遣）
三軒茶屋しゃれなあど② 幹事会 日時・場所等未定

第6号(通巻第 38 号)

12 月 20 日、1 月 24 日

大田支部
◎活動報告
① 無料相談会（支部主催・大田区後援） 10 月 21 日 大田区役所 7 階会議室、11 月 18 日
大田区役所 1 階ロビー
② 管理不全の兆候のあるマンション調査（大田区受託事業） 10 月 13 日～③ 未届マンション調査（大田区受託事業） 11 月 18 日 大田区住宅課と事前打合せ◎活動予定① 無料相談会（支部主催・大田区後援） 12 月 16 日、1 月 20 日 大田区役所 1 階ロビー
② 管理不全の兆候のあるマンション調査（大田区受託事業）③ 未届マンション調査（大田区受託事業）

墨田支部
◎活動報告
① 相談会（墨田支部主催） 10 月 9 日、11 月 13 日 墨田区役所 1 階アトリウム
相談件数 8 件② 定例役員会 10 月 9 日、11 月 13 日
◎活動予定
① 相談会（墨田支部主催） 12 月 11 日、1 月 8 日 墨田区役所 1 階アトリウム② 定例役員会 12 月 11 日、1 月 8 日城東支部
◎活動報告
江戸川区
① 相談会 10 月 23 日、11 月 27 日 グリーンパレス② 定例会 10 月 12 日 タワーホール船堀
江東区① 相談会等 10 月 13 日、11 月 10 日 江東区役所② よろず相談会 10 月 8 日
足立区① 分譲マンション管理アドバイザー派遣 10 月 3 日② 足立区部会 10 月 14 日 オンライン会議③ 足立区総合住宅相談会 10 月 17 日 開催中止
④ 分譲マンション管理アドバイザー派遣 11 月 27 日
支部全体
① 定例会（本部関係者参加） 11 月 11 日 タワーホール船堀 オンライン会議併用② 役員会 11 月 22 日 タワーホール船堀 オンライン会議併用
◎活動予定
江戸川区
① 相談会 12 月 25 日、1 月 22 日 グリーンパレス-7-東京都マンション管理士会会報

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第6号

(通巻第 38 号)

江東区① 相談会等 12 月 8 日、1 月 13 日② 江東区マンション管理セミナー 1 月 29 日 場所未定
足立区
① 足立区部会 12 月 9 日② 分譲マンション相談 12 月 15 日 足立区役所
葛飾区① 分譲マンション管理セミナー 12 月 4 日 ウイメンズパル
支部全体① 役員会 1 月 日時場所未定

城北支部
◎活動報告
荒川区
① 荒川区分譲マンションセミナー及び交流会 10 月 9 日 荒川区役所北庁舎
テーマ：マンションの日常管理と計画修繕 ～管理会社と上手につきあうために～
豊島区① 豊島区マンションセミナー 10 月 16 日 上池袋コミュニティセンター テーマ：長期修繕計画の重要性と作成のポイント 個別相談 3 件② マンション専門家派遣 4 件
練馬区① 令和 3 年度第 1 回ねりまマンションセミナー“未来塾” 11 月 13 日 テーマ：マンションの管理不全対策、第三者管理② 練馬区分譲マンション管理運営相談 10 月 5 件、11 月 1 件
文京区① 文京区マンション管理セミナー 10 月 16 日 文京シビックセンター会議室
テーマ：終の棲家としての分譲マンションと上手に付き合って行く智恵、マンション標準管理
規約改正にまつわる諸問題※セミナーの内容は 12 月 6 日より文京ケーブルテレビ、YouTube で視聴可能② 分譲マンション個別相談 10 月 2 件、11 月 2 件
北区① 分譲マンション管理相談 相談件数 2 件
◎活動予定
支部全体
① 支部月例会（本部関係者来訪） 12 月 23 日 文京区区民会議室

板橋支部
◎活動報告
① 第 19 回板橋事業と暮らしの無料相談会 11 月 3 日 板橋区立グリーンホール 2 階
相談件数 2 件② マンション居住者交流会・個別相談会 11 月 20 日 板橋区立グリーンホール 5 階
相談件数 5 件、個別相談件数 2 件③ 支部相談会 10 月 3 日 相談件数 6 件、11 月 7 日 相談件数 1 件
板橋区立グリーンホール 5 階④ 支部定例会 10 月 15 日、11 月 19 日 オンライン実施-8-東京都マンション管理士会会報◎活動予定① 支部相談会② 支部定例会

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第6号

(通巻第 38 号)

12 月 12 日、1 月 9 日 板橋区立グリーンホール 5 階
12 月 17 日、1 月 21 日 場所未定

町田・たま支部◎活動報告
町田市① 第 55 回町田市分譲マンション管理セミナー・相談会 10 月 24 日
参加人員 40 名・テーマ:長期修繕計画のセカンドオピニオン
・講師:マンション管理センター、住宅金融支援機構② 町管ネット（理事会） 10 月 24 日 町田市役所
支部全体① 支部定例会 11 月 14 日 町田市民フォーラム
◎活動予定
町田市
① 町田市マンション管理個別相談会 12 月 7 日 町田市役所② 町管ネット（理事会） 12 月 12 日 町田市民文学館
支部全体① 支部定例会 12 月 26 日 町田市民フォーラム

町田市役所

たまむさしの支部◎活動報告
東久留米市・清瀬市・小平市・武蔵村山市① 行政訪問 10 月 22 日
西東京市
① 行政訪問 10 月 25 日、11 月 4 日・17 日
東村山市① 行政訪問 10 月 28 日
東大和市
① 行政訪問 10 月 20 日・29 日、11 月 8 日・26 日
青梅市① 行政訪問 11 月 10 日
② 住宅なんでも相談会 10 月 16 日 相談者 2 名、相談員 2 名③ 住宅施策推進協議会 11 月 10 日
支部全体
① 理事会（オンライン開催） 11 月 12 日
② 勉強会（オンライン開催） 10 月 24 日
③ 新会員オリエンテーション 10 月 20 日・22 日、11 月 10 日
◎活動予定
東久留米市・清瀬市・西東京市・小平市・東村山市・東大和市・武蔵村山市・立川市・日野市① 行政訪問 日時未定
支部全体
① 理事会（オンライン開催） 日時未定
② 勉強会（オンライン開催） 12 月 26 日、1 月 23 日
-9-東京都マンション管理士会会報③ 新会員オリエンテーション

2021（令和 3）年 12 月

第6号

(通巻第 38 号)

随時

むさしの支部◎活動報告
武蔵野市① 住まいの何でも相談室 10 月 14 日・21 日、11 月 18 日 武蔵野市会議室② 分譲マンションアドバイザー派遣 10 月 2 日・16 日、11 月 7 日・9 日
三鷹市① セミナー・相談会 10 月 17 日
調布市
① 無料相談 11 月 16 日 相談件数 3 件② マンション交流会・勉強会 11 月 27 日 調布市文化会館たづくり
国分寺市① 相談会 10 月 28 日、11 月 25 日 国分寺市役所
国立市① 行政訪問 10 月 26 日、11 月 24 日 国立市都市計画課都市計画係
府中市① 府中市住宅マスタープラン検討協議会 10 月 1 日 府中駅北第 2 庁舎 3 階会議室
② 行政訪問 11 月 8 日 住宅課支援係③ 分譲マンション管理無料相談会 11 月 28 日 府中駅北第 2 庁舎 3 階会議室
相談件数 8 件
支部全体① 支部幹事会 10 月 25 日、11 月 22 日 対面とオンライン併用開催
◎活動予定
武蔵野市
① 住まいの何でも相談室 毎週木曜日 武蔵野市会議室② 分譲マンションアドバイザー派遣 随時
三鷹市① 行政訪問 12 月、1 月 日時未定
調布市
① 無料相談（予約制）② マンション交流会・勉強会 1 月 29 日 市民プラザアクロス③ 管理アドバイザー派遣 随時
国分寺市① 相談会 12 月 23 日、1 月 27 日 国分寺市役所② 行政訪問（支部長同行） 12 月 13 日 まちづくり推進課
国立市① 行政訪問 12 月、1 月 日時未定 国立市都市計画課都市計画係
府中市① 定例会 日時・場所未定
支部全体① 支部勉強会 12 月 19 日 府中市市民活動センター「プラッツ」第 7 会議室② 支部幹事会 12 月 27 日、1 月 24 日 対面とオンライン併用開催③ 新会員オリエンテーション 随時- 10 -

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第6号

(通巻第 38 号)

八王子支部
◎活動報告
① 令和 4 年度施策及び年間計画打合せ 10 月 29 日 八王子市まちづくり公社会議室（八王子市、八王子市まちづくり公社、八王子市管理組合連絡会、八王子支部）② 八王子市管理セミナー 10 月 16 日 クリエイトホール視聴覚室
テーマ：大規模修繕工事と管理組合会計③ 八王子市個別相談会 11 月 13 日 生涯学習センター南大沢分館学習室④ 八王子市管理組合連絡会研究会セミナー 11 月 27 日 クリエイトホール視聴覚室
テーマ：マンションと二つの老い⑤ 支部定例会 10 月 2 日、11 月 6 日 クリエイトホール第 6 学習室◎活動予定① 公社相談会 12 月 14 日、1 月 18 日 八王子市まちづくり公社会議室② 支部定例会 12 月 4 日 クリエイトホール第 6 学習室、1 月 8 日 クリエイトホール
第 2 学習室

業務支援委員会では、マンション管理士として成業を目指す会員を対象に、成業者や各種協力団体・他士業者・設備材料メーカー等をお招きし、定期的に座談会を開催しています。
マンション管理士として成業されている会員の方から、成業までの道のりや業務内容・心構えなど、成業準備をされている皆さんや、新入会員の皆さんには貴重なお話を聞ける数少ない機会です。
今回は、業務支援委員会長の金子委員長からお話を伺いました。
【第７回テーマ別座談会】
テーマ 「成業者に聞く、～マンション管理士として活動するには～」講師
金子 清（むさしの支部）
日時
11 月２０日（土） １７時～１８時
場所
オンラインにて開催
参加者 15 名
講師より、マンション管理士資格を取得の動機 や、取得してからの活動、現在の営業活動等についてお話があったのち、配 布 資料をもとに、仕事が切れなくなった理 由として、マンションの建物・設 備に関する助言に強みがあったからだとの分析がなされました。
その後、参加者より質疑がなされ、有意義な意見交換がなされました。

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第6号

(通巻第 38 号)

支部長

山下 三貴子

新宿支部会員は総勢 25 名（2021 年 9 月 21 日現在）となり、毎月 1 回定例会を開催しております。
今年は、コロナウイルス感染拡大防止の観点から「ハイブリット開催（リアル＆オンライン）」を基本とし、「完全オンライン開催（ZOOM 会議）」も初めて経験いたしました。
定例会は常時 15 名程度が参加しており、活発な意見が交わされております。中でも、毎月勉強会を開催しており、「なんでも相談の事例共有（新宿区役所開催）」や「マンション管理に関するトレンド情報の共有」など、管理知識の向上に努め、新人マンション管理士の育成にも力 を入れております。
今回は「マンション建物診断の見学会」の参加者からの感想をご紹介致します。
≪マンション建物診断（大規模修繕工事前の事前調査）見学会を実施 ≫11 月 5 日 天気：快晴
西早稲田にある１１階建 ７６戸

店舗２

築３３年のマンション＜参加者からの主なコメント＞
・ 「タイル・塗膜の剥離強度」の測定や「中性化深さ」の測定を実際に見られたことが最も良い経験でした。
・ マンション管理士試験に合格したとはいえ実地経験が乏しい私は、恥ずかしながら管理組合に助言できる程の経験や知識がありません。そんな私のような管理士は少なくないと推察いたします。マンション管理士の大きな役割は、的確な助言が出来る技量があるかどうかだと思います。経験がなければ自信を持って助言出来ないのでこういう現場研修は非常に為測定の様子になりました。
・ 打診調査、付着力測定試験、中性化深度試験等の試験を実際に見ることができ、また、担当者にも質疑応答に応じていただき、教科書では得られない現場の実際の知識を得られたことがとても有意義でした。シーリング試験に 1 か月もかかるというのは驚きであり、また、報告書の作成のための期間はシーリング試験の期間に左右されるという話が見学先マンションの屋 上にて印象的でした。

マンション管理士はハード系ソフト系、得意分野があります。新宿支部では勉強会や見学会を通じて、その得意分野を他の支部会員に紹介しながら楽しくレベルアップができることが強みだと自負しています。
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第6号

(通巻第 38 号)

今回より、広報委員が各委員会を訪問し、委員会の活動の様子をご紹介していきます。
最初は、業務支援委員会を訪問し、委員長の金子理事にお話を伺いました。
●業務支援委員会で行っている事業はなんですか？
☆大きく分けて、以下のとおり、広いテーマについて事業を行っています。
・一般研修、特別研修の企画、開・テーマ別座談会の企画、開催
・研究会の運営等
・会員のためのマンション管理士業務に役立つツールや情報の提供●本年度、業務支援委員会で力を入れていることはなんですか？
☆新型コロナウイルスにより、多人数が一か所に集まることができない問題の解決という点から、オンライン研修の実施に力を入れています。
本年度の事業として、ホームページのリニューアルを企画しています。また、多人数が一か所に集まることなく、Zoom 等を利用した会員の支援も検討しています。
具体的には、以下のとおりです。
・オンライン研修の実施及び研修の動画のアーカイブス化
・新規の研究会の設置（関係法令改正研究会、防災研究会など）
・会員の業務支援のためのマンション管理士相談窓口の開設
・業務関連書式の提供（顧問契約書など書式・様式ツール等の会員ホームページ上での公開等）●一般研修と特別研修の違いはなんですか？
☆一般研修は、１つのテーマ・話題に絞った１時間程度の研修です。
特別研修は、数時間をかけて（大規模修繕工事、あるいは管理会社の変更業務等）比較的広いテーマの研修を行います。
一般研修は月１回もしくは２月に１回程度を考えています。
特別研修は年１～２回の開催を目指しています。
●テーマ別座談会とはなんでしょうか？
☆一般研修や特別研修と異なり、会員同士の自由な意見交換会です。
新入会員が参加する「成業者に聞く、マンション管理士として成業するためのノウハウ」などのすでに成業している会員から盛業のノウハウを聞く座談会が人気です。
●研究会にはどのようなものがあるのでしょうか？
☆現在は６つの研究会があります。
・判例研究会・管理規約実践的運用研究会
・建築・設備研究会
・行政補助事業研究会
・関係法令改正研究会
・防災研究会
それぞれ、開催方法や頻度が異なっていますので、各研究会にお問い合わせください。
また、年１回程度の研究発表会を開催し、研究成果を会員の共有としています。
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第6号

(通巻第 38 号)●業務支援委員会に参加するためには、どうしたらいいのでしょうか？
☆委員会では必要に応じて委員の募集を行いますので、参加意思を事務局にメール等でお伝えください。
その後、理事会にて応募者の委員会の参加について審議を行い、承認されれば委員として参加可能です。
●研究会に参加したい場合には、どうしたらよいのでしょうか？
☆事務局にメール等でご連絡ください。業務支援委員会担当者から連絡をいたします。ご参加をお待ちしています。
●過去のセミナー動画は、どこで観られるのでしょうか？
☆Vimeo というサイトを活用して、オンデマンド（ペーパービュー）にて自由に視聴ができるように準備しています。詳細は広報等でご連絡いたします。
視聴の基本は有料です。マンション管理士としての心得など無料で視聴ができるものも準備します。
●マンション管理士相談窓口とはなんでしょうか？
☆本年度の新規事業として会員が事務所経営上、営業上の悩みを相談できる窓口を業務支援委員会に設ける予定です。できうる範囲でのアドバイスを行う窓口を目指します。
会員はメールで質問を送り、業務支援委員会ではメールにて回答する形式を取る予定です。
業務支援委員会には、すでに専業で活躍しているマンション管理士が多く所属しています。適切な回答を行う体制を整えています。会員の業務の参考にしていただけるのではないかと考えております。
【訪問後記】
業務支援委員会は、新型コロナの状況下において、いかに会員サポートしていくのかが大きな課題であると考え、セミナー情報のアーカイブ化や問題解決のための相談窓口など多くのツールを提供するよう努力しています。
また、一方的にサービスの提供 を行うだけではなく、能動的な会員の方々に対して、多くの機会を提供することを考え運営している様子が伺えました。
様々な研究会等を利用し、人脈形成に役立て、また相談窓口を利用することで業務上の悩みを解決できる体制を整えていくとのこと、会員の皆様も積極的に参加していただき、十分に活用いただ
けると、業務の活性化により良い効果をもたらすものと思います。
次回からの委員会訪問にもご期待ください。

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東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 12 月第6号

(通巻第 38 号)☆2022 年度年会費について
2022 年度の年会費については、請求書を 12 月末に発送予定です。
会費は 25，000 円です。振り込みは郵便局備え付けの払込取扱票をご使用ください。
支払期限は 2022 年 1 月 31 日（月）です。
☆第 7 回定時総会のお知らせ「第 7 回定時総会・懇親会」は下記の日程で開催を予定しています。
総会議案書は、2022 年 2 月中旬ごろに会員各位へ発送いたします。
日時：2022 年 2 月 28 日（月） 午後 3 時から（開場 午後 2 時 30 分予定）
＜総 会＞
会場：主婦会館プラザエフ ８階「スイセン」＜懇親会＞
会場：主婦会館プラザエフ B2 階「クラルテ」 午後 6 時から
会費：6,000 円※総会出席者のために会場では新型コロナウイルス感染防止措置をとりますが、感染状況や健康に不安のある方は、議決権行使書または委任状による議決権行使をお願いいたします。
※総会後の懇親会は、新型コロナウイルス感染状況により中止する場合があります。
☆事務局年末年始の休室のお知らせ
本部事務局は、年末年始下記の期間を休室にいたします。
期間：2021 年 12 月 29 日（水）～2022 年 1 月 4 日（火）なお、新年は、1 月 5 日（水）午前 10 時から通常業務を開始いたします。

☆新しく会員となられた方々（10 月、11 月入会
戸髙智宏 会員

板橋支部所属

古橋潤司 会員

墨田支部所属

田中康晴 会員

東京山手支部所属

表記は入会受付順）※11 月 16 日現在、当士会会員総数は 364 名。

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2021（令和 3）年 12 月第6号

東京都マンション管理士会会報
2021（令和 3）年 12 月 第 6 号 (通巻第 38 号)
一般社団法人 東京都マンション管理士会〒101-0032 東京都千代田区岩本町 2－3－8
TEL：03-5829-9130 FAX：03-5829-9164
e-mail： jimukyoku@kanrisi.org
URL： http://www.kanrisi.org/- 16 -

神田Ｎビル 5 階

(通巻第 38 号)