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引っ越し準備

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業者決定

インターネット

引っ越し業者選定

引っ越しの手続きチェックリスト
引っ越し前
大家、管理人、仲介業者へ転出の報告
住民転出届
印鑑登録 （転出届と一緒に）

引っ越し後近所への挨拶
住民転入届 （転入後 14日以内）

国民年金 （住所変更）
国民健康保険 （資格喪失手続き）
福祉関係 （乳児医療、児童手当、老人医療、その他年金等）
転校届

国民年金、国民健康保険、福祉関係（転入後 14日以内）
運転免許証の住所変更
自動車の登録変更 （転入後 15日以内）
畜犬登録

郵便物の転送を依頼 （1年間転送無料：管轄郵便局へ）
電話の移転届 （1か月前から受付：局番なし「116」へ） ※年間購読紙の手続き
プロバイダーやサービス会社の契約住所変更 ※水道料金の精算 （日祝祭日除く転居日前日までに電話連絡）
電気料金の精算 ※電気のブレーカーを入れる 入して投函または電話）
立ち会いの下でガス開栓 （事前に予約）

ガス料金の精算とガス開栓の予約（転居日前日までに電話連絡）※
新聞の配達を中止
不要品の処分

水道局へ連絡 （「水道使用開始申込書」に記入して投函）（立ち会いがある場合も・事前に連絡）旧宅で取り外し電話の設置 後、1か月以内に工事しないと利用休止に ※電気、ガス、水道、電話の銀行振込

銀行 預貯金口座の住所変更 ※NHKの受信料支払い住所の変更 ※クレジットカードの住所変更 ※生命保険・損害保険の住所変更 ※家賃の精算 （残りの家賃・管理費・敷金の返還）
旧宅と新居の掃除

携帯電話・ PHSの契約住所変更 ※友人・知人へ転居のお知らせ

印鑑登録 （転入届と一緒に）（ハガキ「電気使用開始連絡」に記※一部手続きがインターネットでもできるsP229（※が付いていないものでも、地域によってはインターネットでできる場合もある）

近所への挨拶

222 INTERNET magazine 2001/3

インターネットマガジン／株式会社インプレスR&D©1994-2007 Impress R&D部屋探しから 業者手配まで

春の新居は
e引越 が便利春といえば何かと異動が多い季節だ。新社会人や就業で一人暮らしを始めたり、転勤があったりと、引っ越しも多い。引っ越しに関しては早めに準備をしておくに越したことはない。異動が急に決まって引っ越しがらみでドタバタするというのもよく聞く話だ。そこで、インターネッ
トを活用して、少ない時間で効率よく新居探しと引っ越し業者の手配、各種の手続きを行う方法を紹介しよう。これで引っ越しも怖くない！

菅野哲
撮影協力：
（株）
ケースメントwww.casement.co.jp

希望物件情報チェックリスト（給料の1/3が目安）
家賃

角部屋

管理人（常駐、昼間のみ、不在）共益費

窓からの景色（部屋が覗かれないか）

オートロック

管理費

ベランダ

エレベーター

敷金

方角（南向きなど）

宅配ボックス

礼金

エアコン

コンセント、ガスコンセントの数、場所

保証金

洗濯機置き場衛星放送（BS、CS、デジタル）

入居人数

バス・トイレ別

CATV

入居時期

ユニットバス

インターネット対応

沿線

追い焚き風呂

防音

最寄駅

シャワー

楽器可

徒 歩 、 バス、 徒 歩 は 1
駅からの距離（分＝80mとして計算）
建物の種別（アパート、マンション、一戸建て、テラスハウス）

トイレ（ウォシュレット希望は、コンセン
トの有無を確認）

ペット可

給湯

駐車場

築年数

システムキッチン

自転車・バイクなどの設置場所

階数

調理台（ガス、電気）

夜の状況（特に女性の場合）部屋の広さ（間取り）、占有面積

床材（畳、カーペット、フローリング）

近所に取引銀行

天井の高さ（大きな家具を考慮）

収納（クローゼット、押し入れ、床下収納）

買い物便利度（コンビニ・スーパーなど）

日当たり

付近の施設（役所・郵便局・病院など）近所に学校・幼稚園・保育所

風通し

ロフト

幹線道路の状況

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223

A 部屋を探そう

情報量と手軽さNo.1のインターネットで部屋探しの基本といえば、まずは街の不動産屋さんのチェック、さらに住宅情報誌の利用だろう。
すでに定着しているそれらの方法に対して、インターネットを利用した部屋探しはどのように有利で、どのような弱点や改善の余地があるのだろうか？
検索画面の例。間取りなどの基本情報のほか、建物の設備などの条件で絞り込める

まずはそれをハッキリさせるために、不動産屋、住宅情報誌、インターネットの3つの方法で実際に部屋を探してみた。

1 インターネット
インターネットによる部屋選びの特徴は、検索が楽なところだ。プルダウンメニューやボCHINTAI Web

タンで、譲れない条件をすべてチェックすれば、その条件に合った検索結果がまとめて表示される。

www.chintai.co.jp
エリアによる検索のほか、通勤・通学先の住所と希望所要時間による検索機能もあって便利だ

物件数、取り扱い地域、検索、24時間OK

3 不動産屋2 住宅情報誌

検索結果の例。設備一覧と間取図、外観写真をチェックできる。問い合わせ先の情報も掲示されている

気に入った物件はすぐに見学

ほとんどすべての物件に間取図が付いているのはうれしいできるのが魅力。

が、インターネッ

なお、不動産屋トを利用したことのは地元のおすすある人には、目次やめ物件を押さえタブを目で追う検索ていることが多いので、住みたい場所が決まの過程が非常に面倒くっているなら、その街の不動産屋に相談するさく感じられるだろう。のが一番有利だ。

間取図掲載◆テストケース◆※これを元に検索・調査した●夫婦2 人暮らし●旧居：東京都練馬区（西武池袋線の石神地域密着、更新随時

井公園駅）のマンション2 階の2DK●新居希望地：新宿まで30 分圏内の中野区（JR中央線 中野駅）のマンションの2LDK。
●条件：家賃20 万円以内、駅から徒歩15 分以内、オートロックとエレベーター付き

これが同条件で検索した 結果だ！
！
手段

インターネット

雑誌

不動産屋

例

CHINTAI Web

週刊チンタイ（株）ケースメント

テストケースでの検索結果

52

130

上記のうち間取りがチェックできた数

6130

検索所要時間

約 6分

約 5分

約 5分

更新頻度

毎週水曜日にデータ更新

毎週水曜日発売

随時

全体の情報量非公開

約 2500件

非公開

取り扱い地域

首都圏・近畿圏・札幌・東北・東海・広島・福岡

首都圏

首都圏版 12・ 27号

www.chintai.co.jp

原則として全国だが、新居希望地の近くの店がおすすめ

検索時間帯

24時間 OK

おもな手順

1検索開始（目標駅・番地までの所要時間また 1沿線／最寄駅・家賃順インデックスで検索開始 1店員に条件を話す。または店頭の張り紙を雑誌が手元にあれば24時間 OK
2よさそうな物件があれば詳細情報ページに移動

はエリア検索が可能)
2条件入力（家賃・間取りなど）

備考

営業時間内
チェック

3間取りやオートロックなどの条件をチェック 2店員が条件に合う物件を検索

3オンラインで問い合わせ4担当不動産屋に電話で問い合わせ4担当不動産屋から電話またはメールで返答

5部屋がまだ空いていれば来店して案内してもらう 4間取図チェック

3場合によってはさらに細かい状況で絞り込み

5部屋がまだ空いていれば来店して案内してもらう

5気に入れば案内してもらう

・最初に条件をまとめて一気に検索できるので楽 ・オートロックなどの条件チェックが面倒

・不動産屋専門の物件検索サイトで検索・「7日以内に更新」の情報に絞ると、雑誌版と ・中野の2LDK20万円以内でも3件しかなかった ・間取図がFAXにて取り寄せになる場合は、まったく同じ結果が出た

224 INTERNET magazine 2001/3

・不動産屋がほとんど「エイブル」

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若干待つこともあるインターネットを活用した部屋探しで、インターネットならではの、知っておくと役に立つお得な機能をいくつか紹介しよう。

会社までの所要時間で検索
CHINTAI Web で便利なのが、「目的地までの所要時間による検索」だ。通勤・通学先の住所や駅名と希望する所要時間などから検索できるので、特に新居の所在地にこだわりがCHINTAI Web

www.chintai.co.jp
所要時間での検索を行う場合は、トップページの「所要時間で部屋探し」を選ぼう

ない場合は、有利な物件を探すことができる。

検索条件を入力する。該当するキーワードが複数ある場合はプルダウンメニューで選択できるので、入力してみよう

検 索 結 果 を表 示 。
気になった物件は左側のチェックボック
スにチェックを入れると、まとめて詳細を確認できる

最新物件情報がメールで届く
最新のデータがインターネットで更新されてから自分が見るまでにタイムラグが生じる。その間に誰かに物件を先取りされてしまう可能性も否定できない。更新情報のメールサービスを活用して、条件に合ったよい物件は素早くチェックしよう。

携帯電話で部屋探し

登 録 した条 件 に合 った物 件 が出 ると、メールが届 く。詳 細 はウェブへのリンクで確認する

ISIZE住宅情報

www.isize.com/house/
ISIZE住宅情報では、「検索結果お知らせサービスに登録する」ボタンをクリックすると、その後 12 回分の更新情報の中から該当する情報をメールで知らせてくれる

携帯電話でも部屋探しができるサービスがあるので、状況に応じて活用したい。間取図が見られない物件が多いなど、使い勝手は若干落ちるが、トータルの物件数などはPC で閲覧するサイトとほぼ同じだ。
【i モード対応公式サイト】
エイブル賃貸情報
イサイズ住宅情報
CHINTAI物件サーチ
ホームメイトi モードで、メニューリストの「ショッピング／生活→賃貸」
を選 ぶと、数 社 の住 宅 情 報を確認できる。検索画面（左）と間取図（上）ワンポイントアドバイス デザイナーズマンションを探せ！
建築家がデザインした、いわゆる「デザイナーズマンション」は、基本的に専門の建築事務所や不動産屋のサイトで紹介されることが多い。人気があってすぐに決まってしまうので、マメなチェックが大切だ。

春の新居はe引越

株式会社タカギプランニングオフィス
（右画面）

が便利

www.iijnet.or.jp/tpo/
株式会社リネア建築企画

www.linea.co.jp
株式会社アークランドホームズ

www.alh.co.jp「デザインマンションに住もう!」
パラシオ（兵庫県芦屋地区）

www.palashio.com/design/

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部屋探し
おすすめサイト情報
物件数

エキサイト賃貸情報 No.1
www.excite.co.jp/chintai/

公表されている掲載物件数がもっとも多いのはエキサイト賃貸情報だ。賃貸物件だけで24 万件以上をフォローしているので、さすがにヒットする物件も多い。検索方法は市区町村もしくは路線からだが、そのほかの入力項目が少ないのがやや残念だ。

機能はシンプルながら情 報 は毎 日 更 新されるので、新鮮な情報を大量にチェックしたい場合は特におすすめ

検索方法

No.1 ISIZE住宅情報
www.isize.com/house/

物件情報の検索方法が複数用意されているのがISIZE 住宅情報だ。
「高級賃貸物件中心」で検索すると、デザイナーズマンションが見つかる場合もあるし、検索方法はエリアや賃料その他の「こだわり条件」と絞り込みやすいのもうれしい。こだわり派向け。
エリアや路線などの一般的な探し方のほか、「特徴で探す」を利用すれば、高級賃貸物件などのさまざまな物件を探し出せるコンテンツ量Yahoo! 不動産

No.1

realestate.yahoo.co.jp

新居を探すだけでなく、引っ越し費用を節約するポイントやリサイクルショップの活用法など引っ越しに関する豆知識を提供してくれるのが、Yahoo! 不動産だ。コンテ
ンツの充実はほかを引き離している。引っ知 らなくても引 っ越しはできるが、引っ越し手 順 や転 居 ハガキの書き方など、知っていると有 利 な情 報 がたくさん掲 載 されている越しを検討している人すべてにおすすめ。

ワンポイントアドバイス 360度で部屋をチェックできる
オンラインで間取図をチェックできる物

春の新居は件は増えてきたが、内外装まではわからなe引越いことが多い。アドパークでは、Java アプレットやLive Picture Viewer プラグイ

が便利

ンによるパノラマ画像で物件をチェックできる。視点の移動や拡大縮小も自由自在なので、物件のイメージが十分つかめる。
株式会社アドパーク

www.adpark.co.jp
Copyright©2001,ADPARK Inc. All Rights Reserved.

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B 引っ越し業者を選ぼう
無料見積もりや格安パックで差がつく◆テストケース◆※これを元に料金を算出

新居が見つかったら次は引っ越しの手配だ。
引っ越し業者を比較検討したり見積もりを取ったりと、まだ作業は残っている。引っ越し当日はかなりの作業を業者にお願いできるの●夫婦2 人暮らし●旧居：東京都練馬区（西武池袋線の石神井公園駅）のマンション2 階の2DK●新居希望地：新宿まで30 分圏内の中野区（JR 中央線 中野駅）のマンションの2LDK。
●おもな家財道具：テレビ、ビデオ、DVD デッキ、ソファ、ローテーブル、デスクトップパソコン、で、業者決定まではがんばろう。

冷蔵庫、食器棚、ダイニングテーブル、椅子2 つ、ダブルベッド1 つ、洋服ダンス2 つ、洗濯機、■引っ越し費用を即算出

エアコン2 基、本棚、自転車

最終的には引っ越し業者に見積もりに来てもらうことになるが、概算レベルでの見積もりはオンラインでも可能だ。
トラックのサイズや作業員の数での概算になるが、目安が掲示されているので簡単に計トラックの大きさ算できる。

作業員数

トラックのサイズと作業員の数にチェックを入れればOK

Movingwww.moving.co.jp■オンラインで詳細見積もり
もう少しくわしくオンラインで見積もりを調べたい場合は、アーク引越センターのサイトが役に立つ。実際の家具などの数を入力して計算するので、手間はかかるが、その代わり見積もりの結果はだ
いぶ正確になる。
アーク引越センターwww.0003.co.jp

家具の数見積もり結果の例（上）。ここから実際の見積もりの依頼をしたり、インターネッ
ト割引の金額を調べるページへ飛んだりできる■複数業者にまとめて見積もり依頼
最終的な料金は、引っ越し業者を呼んで見積もりを取ることになる。オンラインで複数の引っ越し業者にまとめて見積もり依頼ができるサービスを利用すれば、フォームへの入力が一度だけで済むので便利だ。
HJ 引越太郎

www.hjcenter.ne.jp/taro/

ワンポイントアドバイス インターネット割引プラン
インターネットならではの特別料金を提供している引っ越し業者もある。いく

ベスト引越サービス

www.rapas.com/best/

つか簡単に紹介しよう。

注文の際にホームページを見たと告げれば料金が2割引になる。

アーク引越センター

マミー引越センターwww.0003.co.jp
A to Z 引越達人

www.inter-eye.com/move/

サイト上のオンライン見積もりを利用すると料金が5％引きになる。

www.2010mammy.co.jp
オンラインで見積もりを依頼した
場合、料金が1割引になる。

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Movingwww.moving.co.jp「インターネットダイレクトパック」
は見積もり不要で一律 25,000円（消費税別途）。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県内（一部対象外地域あり）のワンルームに住み、隣接市区または10km以内の引っ越しに適用される。

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227

1 インターネットで見積もり依頼
まずはインターネットで見積もりを依頼す

インターネットで引っ越しの見積もりを依頼してから、実際に引っ越しが完了するまでの流れを追って説明しよう。ここでは、アート引越センターを例にした。
www.the0123.com

る。アート引越センターの場合は、オンラインでは家具の数などを入力する必要はなく、春の新居は現在の間取りや引っ越し予定日を入れるだけ。

e引越

インターネットで見積もりを依頼した場合は、が便利料金が割引になる「引越e割」が適用される。

メリット

2 メールで返信
打ち合わせは、メールか電話のどちらかを●見積もり訪問以前の連絡はすべてイン選択できる。今回はメールでの連絡を希望しターネットで済むので、空いた時間をたが、この時点での打ち合わせは見積もり担
当者の訪問日の決定程度なので、電話でもす活用できる●インターネットの活用で、気軽に複数ぐに済む内容だ。

業者の見積もりをとって比較できる●引っ越し業者によっては、インターネット割引が適用されるのでお得

3 訪問して見積書作成
打ち合わせの日時に旧宅に担当者が訪れて■おもな引っ越し業者見積もりを行う。梱包を自分で行うか依頼す日本通運

www.nittsu.co.jp

るかなどにより料金も異なるが、その辺は見積もり担当者と相談して決めよう。わからな
いことはこの際すべて聞いてしまおう。

ヤマト運輸

www.kuronekoyamato.co.jp

サカイ引越センターwww.hikkoshi-sakai.co.jp

4 見積書完成

ハトのマークの引越センター

www.hato.or.jp

家具などや搬出入の状況、打ち合わせた引っ越しコースの内容を反映して正式な見積書が完成する。よく検討してから契約しよう。

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かるがも引越便

www.karugamo.co.jp

C 各種の手続きをオンラインで簡単に済ませたい忘れずに部屋探しから引っ越しまでは済んだが、その間にさまざまな手続きも必要になってくる。オンラインで引っ越し関係の手続きができるサービスを利用して、引っ越し先ですぐにガスが使えないというようなことが起こらないようにしよう。

電力に関する手続きは、「お客様番号」が必要なので、手元に電気の領収書や使用量のお知らせ伝票を用意しておくとスムーズに進む■手続きが必要なもの
電力
ガス
電話
放送
（NHK）
銀行
クレジットカード

ガスの開栓には立ち会いが必要なので、スケジュールをあらかじめ調整するようにしたい

生命保険
etc.

NTT は東日本・西日本ともに転居に関する申し込みはオンラインで可能だ

わずらわしい手続きもウェブサイトでいつでも簡単にできる！
業種
電力

事業社名
東京電力
関西電力
北陸電力
ガス
東京ガス
大阪ガス
電話
NTT東日本NTT西日本放送NHK
銀行
さくら銀行
三和銀行
住友銀行
第一勧業銀行
大和銀行
東海銀行
東京三菱銀行
富士銀行
クレジットカード JCBカード
住友VISA
ダイナースクラブ
生命保険
GEエジソン生命
アクサニチダン生命
朝日生命
アメリカンファミリー生命保険会社
住友生命
第一生命
大同生命
フコク生命
三井生命
明治生命

URL
www.tepco.co.jp
www.kepco.co.jp
www.rikuden.co.jp
www.tokyo-gas.co.jp
www.osakagas.co.jp
www.ntt-east.co.jp/shop/
net116.ntt-west.co.jp
www.nhk.or.jp/eigyo/
www.sakura.co.jp/bank/www.sanwabank.co.jp
www.sumitomobank.co.jp
www.dkb.co.jp
www.daiwabank.co.jp
www.csweb.co.jp/TBK/
www.btm.co.jp
www.fujibank.co.jp
www.jcb.co.jp
www.sumitomovisa.co.jpwww.diners.co.jp
www.geedison.com
www.axa-nichidan.co.jp
www.asahi-life.co.jp
www.aflac.co.jp
www.sumitomolife.co.jp
www.dai-ichi-life.co.jp
www.daido-life.co.jp
www.fukoku-life.co.jp
www.mitsui-seimei.co.jp
www.meiji-life.co.jp

引っ越し関連の手続き可能な項目
旧宅の供給停止・新居の供給開始・料金の清算ほか
旧宅の供給停止・新居の供給開始
旧宅の供給停止・新居の供給開始・契約アンペア数の変更
旧宅のガス閉栓受付・新居のガス開栓受付
旧宅のガス閉栓受付・新居のガス開栓受付
電話回線・ISDN回線などの新設・移転の申し込み・工事日予約
電話回線・ISDN回線などの新設・移転の申し込み・工事日予約
住所変更・受信契約の申し込み
住所変更・公共料金支払いの申し込み
住所変更・公共料金支払いの申し込み
住所変更・公共料金支払いの申し込み
住所変更・公共料金支払いの申し込み
住所変更・公共料金支払いの申し込み住所変更・公共料金支払いの申し込み
住所変更・公共料金支払いの申し込み
住所変更・公共料金支払いの申し込み
住所変更
住所変更
住所変更
住所変更
住所変更
住所変更
住所変更
住所変更
住所変更
住所変更
住所変更
住所変更
住所変更（手続き用紙請求）

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INTERNET magazine 2001/3229

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z オリジナルの雑誌の発行時点では、株式会社インプレス R&D（当時は株式会社インプレス）と著作権者は内容が正確なものであるように最大限に努めましたが、すべての情報が完全に正確であることは保証できません。このファイルの内容に起因する直接的および間接的な損害に対して、一切の責任を負いません。お客様個人の責任においてご利用ください。

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