＜様式3-1＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-1

永く住みつぐ家守りの会

R2採択グループ番号

09-（１） 事務局体制の確認（1）－1 ：グループ事務局の体制
選択項目□専任の担当者を配置している■事務局担当者が複数人いる■

事務局担当者には常に連絡が取れる
外部の業者に部分的に業務委託をしている□業者名
外部の業者に全ての業務を委託している

□業者名

□

事務局担当者が複数のグループを担当している（1）－2 ：グループのサポート体制
選択項目■

基本的に施工事業者が全て行い、交付申請等補助申請のみ対応■

設計申請等のサポートが出来る体制になっている□施工に関するサポートが出来る体制になっている□

維持管理に関するサポートが出来る体制になっている□

地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている
その他、グループ特有のサポート体制がある■
内容

事務局が行うイベントにてPR活動・一般向けの現場見学会のサポート（1）－3 ：グループ内の情報共有の方法
選択項目■

グループ内でR3年度事業説明会を実施する□

SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有■

メール・メーリングリストを使った情報発信□

ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専用ページなど）■

TEL・FAXを使った情報共有・発信
その他

□内容

（1）－4 ：所属工務店の廃業等があった際の対応について
選択項目□

指定ルールに基づいて積立を行っており廃業があった際の検査費用として活用し維持管理を引き継ぐ工務店を紹介する。

■

グループ事務局で維持管理を引き継ぐ工務店を紹介□

グループ事務局にて維持管理を代行□

グループ事務局が住まい手と相談し住まい手の意向に合わせる□

第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし□

グループ事務局として対応しない
その他

□内容

0354

-0245

＜様式3-2＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-２

永く住みつぐ家守りの会

R2採択グループ番号

09-0354-0245（２） 地域型住宅の仕様、品質に関する取組み（2）－1 ：主要構造部（柱・梁・桁・土台）における地域材の推奨する割合
選択項目□５０％未満■

５０%以上□８０%以上（2）－2 ：グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組み
選択項目□

設計性能評価書を取得している□

ZEHに取り組んでいる□

建設性能評価書を取得している■BELSに取り組んでいる□

耐震等級３を取得している□

低炭素住宅の認定を取得している■ゼロ・エネルギー住宅でも長期優良住宅の認定を取得している
その他■

住宅の四隅に耐震壁を集中させるCORE構造をを推奨し、直下率が高くねじれに強い住宅をつくる。また、可変性が高く永く住みつげる住宅を目指す。
内容（2）－3 ：省エネ改修型の仕様・施工品質に関する取組み
選択項目
推奨仕様

■

省エネ改修工事の図面や写真などのデータを蓄積し、未経験工務店が取り組みやすい様サポートする。
内容
その他

■

設備機器メーカーの開催する勉強会に積極的に参加する。施工事業者以外の構成員にも、省エネ講習会の受講を促す。
内容（2）－4 ：地域型住宅の生産体制に関する取組み
選択項目■

地域型住宅で使用する用材の寸法規格化□

使用する地域材の在庫把握の仕組み■

地域型住宅の施工に関する統一基準がある。（一部箇所も含む）■

指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活用による在庫情報の共有□

地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある□

地域型住宅としてのグループ独自の証明証の発行■

地域型住宅の積算・見積もりに関する統一したルールがある□

完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）

その他

□内容

（３） 地域型住宅の維持管理に関する取組み（3）－1 ：住宅履歴情報の管理・活用について
選択項目□

住宅履歴情報は施主が保管管理を行う□

住宅履歴情報はグループ事務局で一括して保管管理を行う■

住宅履歴情報は施工工務店で保管管理を行う（施工工務店任せ）□

グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する

その他

□内容

（3）－2 ：維持管理の実施に関する取組みについて
選択項目□

グループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を行う□

グループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施■

各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を行う□

維持管理の実施に関しては施工工務店任せ

その他

□内容

（3）－3 ：グループ事務局で維持管理の対応について
選択項目□

グループ事務局が施工事業者に連絡して維持管理・点検を行う■

維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する□

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない

＜様式3-3＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-3

永く住みつぐ家守りの会

R2採択グループ番号

09-0354-0245（４） グループのサポート体制（4）－1 ：グループで実施、参加する研修会・講習会

選択項目■

補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会□

省エネ改修に関連した研修会■

地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会■

改正省エネルギーに関連した研修会■

地域型住宅に関連した施工技術・知識に関する研修会□

顧客提案等の営業手法等に関する研修会□

地域型住宅の維持管理に関連した研修会□

工務店経営に関連した研修会（人材育成・働き方改革・民法改正等）■

住宅性の評価・表示協会が開催する講習会への参加□

ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会□

住宅金融支援機構が開催する仕様書説明会への参加■

事業者向け現場見学会

その他■

事務局が行うイベントにて、神奈川県産材や、グリーン化事業をPRしていく。
内容（4）－2 ：グループ（事務局）の未経験工務店の割合

選択項目□

未経験工務店は所属していない■

未経験工務店が１／３以上□

未経験工務店の所属が１／３未満□

未経験工務店がどれだけ所属しているかわからない（4）－3 ：グループ（事務局）が実施している未経験工務店に対するサポート体制

選択項目■

未経験工務店への優先サポートの実施□

営業支援（提案書作成・営業同行）□

地域型住宅の補助活用マニュアル（手順書）の用意■事務局による交付申請書類作成支援■

各種認定取得サービスの活用提案■

事務局による実績報告書類作成支援□

施工管理・施工検査のサポート
その他

□

内容

（5） 地域産業・災害等への対応(5）－1 ：地域社会との連携・継承等について

選択項目□

地域の伝統的なデザインの継承を意識している□

地域の住まい方の継承を意識して対応する■

地域の街並みの継承を意識して対応する■

地域型住宅に和の住まいの要素を取り入れた対応を行う（5）－2 ：和の住まいに関連した取組み

選択項目
和室の提案や畳の活用を義務または推奨している
■

□□

■

内 家族のくつろぎの場、おもてなしの場としての畳スペースの活用を促す。ちょっとした心のゆとりを提案する。
容
和瓦の活用を義務または推奨している
内容
襖や障子の活用を義務または推奨している
内
容
地域の伝統的な素材を活用する取組みを行っている
内
容その他

地域材を使用した羽目板など、内装への活用を提案する。日本の住宅において古くから効果が活用されてきた、木が持つ調湿効果が期待できる。

□内容（5）－3 ：災害発生時・発生後の対応についての取組み

選択項目□

特に取り決めしていることは無い

取組みを行っている

災害発生時には、各地域団体・業界団体等で協力して情報を集め、被害の状況に応じて補修計画の提案を行うものとする。

■
内容（5）－4 ：災害発生時の取組み等に対しての国土交通省より情報提供の受け取りに関して■情報提供を受ける□

情報提供を受けない補足資料＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称補足資料

R2採択グループ番号

永く住みつぐ家守りの会
09-0354-0245（6） 消費者への広報（6）-1 グループの消費者への広報
選択記載項目
グループの取組み等PRポイントについて
永く住みつぐ家守りの会では、地元神奈川県の木を使い、100年住みつげる住宅を提供します。

■

今まで日本における住宅の平均寿命は30年と言われてきました。世代が代わるたび建てては壊し、また建てる。これを繰り返してきました。しかし、きちんと建てた住宅は30年でダメになどなりません。耐震性を高め、断熱性を高め、可変性を高め、世代が代わっても永く住み続けられる住宅、未来につなぐ100年住宅を提供します。
そのような住宅を建てるにあたり、私たちは地元神奈川の木を使って建てることを推奨しています。
住宅を建てるのに最も適している木材は地元の木材だと言われています。その土地で育った木材が、その土地の風土に適しているのです。また、地元の木材を使うことは地元の森林を守ることにもつながります。森も歳をとります。高齢の木ほど、CO2固定量は減少します。地元の木を使い、新しく植林することで地元の森林を若返らせ、循環させることができます。
永く住みつぐ家守りの会では、お客様に住みやすい住宅を提供し、また森林を守ることで住みやすい環境も守り、永きにわたって皆様の生活を守っていきたいと考えております。

地域型住宅の性能・アピールポイントについて私たちの提案する「未来につなぐ100年住宅」は安心して永く住み続けられる住宅を目指しています。
耐震性を高めることで安心を提供し、可変性を高めることで、住まい手が代わっても永く暮らせる住宅をご提案します。

■

住宅を建てるのに最も適している木材は、地元の木材だと言われております。永く住みつぐ家守りの会では、地元神奈川県産材を使用して住宅を建てています。
柱・土台は基本的に神奈川県産桧を使用します。またそれ以外の部位についても、なるべく神奈川県産材や国産材を使用していきます。内装材（腰壁や天井材等）についても国産材の使用をお勧めしています。
また、可変性を高めるためにCORE構造（耐力壁を住宅の4隅に配置し直下率を高めることでねじれに強くなり、可変性も高められる構造）の採用をお勧めしています。
これらによって、住まい手の皆様が永く住みついでいける住宅を提供致します。

地域型住宅における地域材の活用について
柱・土台に関しては、基本的に神奈川県産桧を使用します。（欠品等、やむを得ない場合を除きますが、その場合でも国産の桧を使用します）■

その他の構造材に関しては、グループの指定する地域材を使用します。
梁・桁に関しては、主に米松の乾燥材や欧州赤松の集成材などの合法木材を使用します。
構造材以外の部分についても、積極的に地域材や国産材を使用します。
また、木の持つ調湿効果に期待し、内装材（フローリングや羽目板、天井など）にも木材を積極的に使用することを推奨しています。

引き渡し後の維持管理について維持管理について、施工事業者で管理してもらうことの他、情報サービス期間を利用した管理も推奨しております。
（長期優良住宅を建てたお施主様は、住宅履歴情報の管理が義務化されています）■

住宅は、維持保全計画に基づき点検・修繕などの手入れをすることにより、永く住み続けることができます。人間でいうところの健康診断のようなものです。住宅も、定期的に診断を受け、必要があれば修繕していくことによって長持ちして、世代を超えて私たちを守ってくれるのです。
永く住みつぐ家守りの会では、引き渡し後も施工事業者からお施主様に対して、維持保全計画に基づき定期点検のご案内をしています。（長期優良住宅）
また、点検後に必要があれば適切な補修の提案を行い、住みやすい住宅を維持して、永く住みつげる住宅を皆様と一緒に守っていきたいと考えています。

（6）－2 ：グループの消費者相談窓口
選択項目□相談窓口等の連絡先がある□

TEL□

メールアドレス□その他

＜様式5＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）

グループ名称様式5

永く住みつぐ家守りの会

R2採択グループ番号

090354--（１） BELS認証による評価（1）－１ ：提案種別
選択項目■

BELS認証による評価□

評価委員会による評価※ BELS認証による評価を選択したグループは、下記設問に回答ください。
評価委員会とはWEBプログラムで対応できない省エネ手法を個別に評価する方法です。 評価委員会による評価のみの場合は、設問（２）のみに回答してください。

（1）－2 ：グループとして展開する地域（ゼロエネ住宅の供給予定地域）
選択項目

□1地域

□2地域

□

3地域

□4地域

■

5地域

■

6地域

□7地域

□8地域

（1）－3 ：NearlyZEHでの申請

選択項目
■なし

□

あり

■

請負（太陽光発電のみ分離発注）（1）－4 ：ゼロエネ住宅の該当事業形態

選択項目
■

請負

■

建売

（1）－5 ：ゼロエネルギー住宅の取り組み
A：グループとしてゼロエネ住宅の供給に積極的ですか？

選択項目
■

はい□

いいえ□

どちらとも言えない

B：ゼロエネ住宅の省エネ性能について、グループで共有する数値目標は設定していますか？
選択項目
■

はい□

いいえ（要件に適応する住宅を供給する）

C：具体的な設定されている数値目標を記入ください。（設問Bで「はい」と回答いただいた方へ）回答
外皮平均熱貫流率（UA値）□86.7％

23.7％

この項目の設定なし

太陽光を除くエネルギー削減量（R0）□W/㎡・K

この項目の設定なし

全体のエネルギー削減量（R）□0.5

この項目の設定なし

D：交付申請における外皮計算は、どのような方法で行いますか？
選択項目□グループ事務局が実施

□その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施□外注（外部事業者に依頼）□外注（外部事業者に依頼）

E：交付申請における一次エネルギー計算は、どのような方法で行いますか？
選択項目□グループ事務局が実施

□その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施

0245

＜様式5モデルプラン＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）

グループ名称様式5 モデルプラン

永く住みつぐ家守りの会

R2採択グループ番号

09-0354-0245

F：交付申請におけるBELSの申請書作成及び申請は、どのような方法で行いますか？
選択項目□

グループ事務局が実施

□その他

□

申請事業者（施工事業者）にて実施■

外注（外部事業者に依頼）（1）－6 ：モデルプランによるゼロエネ住宅性能の試算で、モデルプラン計算は、どのような方法で行いましたか？
どのような方法で行いまし□■選択項目

グループ事務局が実施
その他□

外注（外部事業者に依頼）

申請事業者（施工事業者）が実施（１）－7：モデルプラン計算結果（必ずモデルプラン計算を1つ以上入力ください）
エネルギー削減率No1

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

6105

28

■

0.5太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）5.82345678910
NearlyZEHのモデルプラン計算結果
設問（3）.でNearlyZEHモデルプランを選択した場合は、必ず1つ以上入力してください
エネルギー削減率No想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

主な省エネルギー手法

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

12345678910（2） 評価委員会による評価（評価委員会による評価を選択の場合、ゼロエネ審査室より連絡があります）（２）－１：導入する省エネ手法をお答えください
どのような方法で行いまし□□選択項目

空気集熱式太陽熱利用システム

□

地熱利用

その他

（２）－２：現在の運用をお答えください
どのような方法で行いまし□選択項目

実際の物件に導入している□

実際の物件に導入していない

空気集熱式太陽熱利用システム