20040603

平成１５年版 建築保全業務積算基準正誤表
ページ
89918〜1920〜21

項目番号 区分項目
表1.2(1). ③機械設備(ｲ)表1.3(1). ③機械設備(ｲ)(4) 空気環境測定、照度測定
表1.3(4) アスベスト粉じんの点検
2.1.2
8(2)窓及び枠
2.1.3
3(5)フリーアクセスフロアー

26〜27
28〜29

2.2.2

11134〜35

2.2.3

236〜37
42〜43
44〜45

2.2.4
2.2.7
2.2.7

191048〜49
50〜51

2.3.1

54

2.3.2

窓面積

376kVA以上
625kVA以下(2)200V系(2)検知器 ループコイル式
赤外線式
1(2)月例点検
2.ａ.b. (2)月例点検（２か所）
2．c． (1)性能点検

小規模ボイラー
小規模ボイラー
伝熱面積(a)の(1)(a)の(2)36756(2)配電盤
保護継電器（制定タップレバー）(3)高圧、水冷式

分類等

58(2)シーズンオン点検(1)シーズンイン点検(2)シーズンオン点検(3)シーズンオフ点検

空冷ヒートポンプ

8962〜6362〜6364〜65

2.3.3
2.3.3

4779101666〜67(1)シーズンイン点検(3)シーズンオフ点検(1)シーズンイン点検(2)シーズンオフ点検(2)月例点検
第１種圧力容器(1)シーズンイン点検 密閉型(3)シーズンオフ点検 開放形(3)ｼｰｽﾞﾝｵﾌ点検：開放形
176kW超791kW以下
791kW超1,759kW以下
1,759kW超2,462kW以下
2,462kW超3,517kW以下
静止形
回転形

72〜73

2.3.5

74〜75

2.3.6

12(1)ダクト(2)ダンパ(2)弁又は伸縮継手

表：ｴﾚﾍﾞｰﾀの加減係数

78〜79

2.3.6

1(5)小型乗用（巻胴式）(6)油圧乗用（直接）(7)油圧乗用（間接）82〜83

表：ｴｽｶﾚｰﾀｰ、動く歩道
12

表：小荷物専用昇降機の加減係数

５０mm未満項目：②通過階床数に対する減（扉が無い場合）

誤正
ガスエンジン式パッケージ形空気調和機ガスエンジンヒートポンプ式空気調和機
ガスエンジン式パッケージ形空気調和機ガスエンジンヒートポンプ式空気調和機
12〜16%
6〜10%
6〜10%
12〜16%
0.065
0.063
単位：１０ｍ１回当り
単位：１００㎡１回当り
備考：（なし）
備考：床仕上げ材を除く。
開放形母線を除く
開放形を除く
備考：10台以上の場合は、…
備考：10台目以上の場合は、…

備考

技師A：6.00
技師補：6.10※２

技師A：6.10
技師補：6.00
点検周期1Yの表を追加
テレビ電波妨害防除設備
テレビ電波障害防除設備
発光式
発光器
受光式
受光器
点検周期：1Y
点検周期：1M
点検周期：1Y
点検周期：1M
伝熱面積５０㎡以下を追加（別表参照）
直だき吸収冷温水機
小形吸収冷温水機ユニット
遠心冷凍機及び吸収冷凍機のシーズ 遠心冷凍機、吸収冷凍機及び直だき吸
ンイン点検及びシーズンオフ点検の… 収冷温水機の…
技師B：0.20 技師補:0.30
技師B：1.5 技師補:0.8
小型吸収…・
小形吸収…・
点検周期：2/Y（２ヵ所）
点検周期：2/Y又は1Y（２ヵ所）
冷凍運転
冷房運転
点検周期：2/Y（２ヵ所）
点検周期：2/Y又は1Y（２ヵ所）
ガスエンジン式パッケージ形空気調和機ガスエンジンヒートポンプ式空気調和機
点検周期：2/Y（２ヵ所）
点検周期：2/Y又は1Y（２ヵ所）
点検周期：2/Y（２ヵ所）
点検周期：2/Y又は1Y（２ヵ所）
点検周期：2/Y（２ヵ所）
点検周期：2/Y又は1Y（２ヵ所）
点検周期：2/Y（２ヵ所）
点検周期：2/Y又は1Y（２ヵ所）
点検周期：6M
点検周期：１Ｍ
１８６ｋＷ（２か所）
１７６ｋW（２か所）
１７６ｋＷ（２か所）
２１１ｋW（２か所）
技師補：0.55

技師補：0.60

技師補：1.00

技師補：1.10

技師補：1.65

技師補：1.80

技師補：2.00

技師補：2.20

点検周期：2/Y（３ヵ所）
点検周期：2/Y
分類等：天上いんぺい形
2,000ｍ３／ｈ以上
分類等：天上いんぺい形
2,000ｍ３／ｈ以上
技術員：0.63
技術員：0.15
技術員：0.10(b)…、その設備の竣工検査年月から起算して、20年継続して契約する場合に適用する。
加減係数：−0.015

点検周期：2/Y又は1Y（３ヵ所）
点検周期：2/Y又は1Y
分類等：（削除）
2,000ｍ３／ｈ超分類等：（削除）
2,000ｍ３／ｈ超技術員：0.063
技術員：0.015
技術員：0.010(b)…、竣工後20年以内の場合に適用する。

項目：②通過階床数に対する減（扉が無い場合）(1)点検契約の場合 分類の積載量：３００ｋｇ未満
技師A：7.00(2)フルメンテナ
ンス契約の場合
技師補：6.2
分類の積載量：１０００ｋｇ未満(1)点検契約の場合 分類の積載量：３００ｋｇ未満
分類の速度 ：１５ｍ/分
分類の積載量：１０００ｋｇ未満(2)フルメンテナ
分類の速度 ：１５ｍ/分
ンス契約の場合(1)点検契約の場合 分類の速度 ：１５ｍ/分
分類の積載量：７５０ｋｇ未満(2)フルメンテナンス
分類の速度 ：１５ｍ/分
契約の場合
分類の積載量：７５０ｋｇ未満
項目：②機長（動く 単位：0.5m毎歩道）
項目：②通過階床 加減係数：−0.015
数に対する減項目：①停止階床数増減
項目：②通過階床数に対する減

86〜87

2.4.1

中央監視制御設備
中央監視制御設備
自動制御設備
自動制御設備12.4.2
1
394〜95

4【ｽﾌﾟﾘﾝｸﾗｰ設備】(2)機器点検及び総合点検【泡消火設備又は水噴霧消火設備】

一次圧調整弁の欄
流水検知器の欄
圧力スイッチの欄
原液タンク【泡消火設備又は水噴霧消火設備】(2)機器点検及び総合点検
100〜1015102〜103

6104〜1057112〜116
116〜117142
146〜147

2.5.3
3.1

910
1150〜151
156〜157
160〜161

3.2
3.3
4.2

54

4.2.1

7164〜165

4.2.3

166〜1674.2.4

257174〜175

1【不活性ガス消火設備】(2)機器点検及び総合点検【ﾊﾛｹﾞﾝ化物消火設備】(2)機器点検及び総合点検※３※３※２※３※２※３※２※３※２※３※２

加減係数：＋0.015
項目：②通過階床数に対する増（扉が無い場合）
分類の積載量：３００ｋｇ以下
技師A：5.00
技師補：4.4
分類の積載量：３００ｋｇ以下
分類の積載量：７５０ｋｇ以下
分類の速度 ：３０ｍ/分
分類の積載量：７５０ｋｇ以下
分類の速度 ：３０ｍ/分
分類の速度 ：４５ｍ/分
分類の積載量：７５０ｋｇ以下

※３
※２

※３

分類の速度 ：４５ｍ/分
分類の積載量：７５０ｋｇ以下
単位：5m毎加減係数：＋0.015
項目：①標準停止階床数に対する停止
階床数増減
項目：②通過階床数に対する増（扉が無い場合）
中央監視制御装置
中央監視制御装置
自動制御装置
自動制御装置※２

電源装置
起動用小容器
起動用操作函音響装置
継電器盤（１回線増す毎に）ホースリール

削除
削除（重複している欄）

注記：備考欄の、※２は第２刷りで、※３は第３刷りでの、修正済みを示します。

※３

泡消火栓
備考欄に電源内蔵形に限るを追加

技術員：0.007
技術員：0.070
技術員：0.004

技術員：0.014
技術員：0.014
技術員：0.007

技術員：0.056

技術員：0.004

備考に加圧装置及び起動装置の点検を含むを追加
点検周期：6M
点検周期：1Y
検知器 ５１個以上 技術員：0.280
技術員：0.028
非常証明装置
非常用照明装置(8)視覚障害者誘導用ブロック
巡回点検に含む
巡視点検に含む(9)車いす用駐車スペース
巡回点検に含む
巡視点検に含む(2)蓄電池点検周期：１Ｄ
点検周期：１Ｗ
水質の維持
外観検査
技術員補：0.03
技術員補：0.02
第２章建物内部の清掃2.4作業項目及 第２章第２節「場所別の清掃」及び第３び（2.4.1表、2.4.2表、2.4.3表）の…
節「ごみ収集」の…
なお、清掃面積10,000ｍ㎡を…
なお、清掃面積10,000㎡を…
清掃面積2,000㎡超 清掃員Ａ：0.220
繊維床
清掃員Ａ：0.022
5,000㎡以下
清掃員Ｂ：0.270
清掃員Ｂ：0.027
廊下・エレベーターホール
吸殻収集、ごみ収集
床部分水拭き、吸殻収集、ごみ収集
単位：（なし）単位：１台１回当り
弾性床
単位：100㎡１回当り or 一基１回当り単位：１台１回当り
硬質床
単位：100㎡１回当り or 一基１回当り
単位：１台１回当り
フロアマット
単位：１基１回当り
単位：１台１回当り
空気環境測定室内６以下
技術員：1.0 技術員補：1.0
見積による。
室内６超１０以下
技術員：1.5 技術員補：1.5
見積による。
室内10超１5以下 技術員：2.0 技術員補：2.0
見積による。
室内15超20以下
技術員：2.5 技術員補：2.5
見積による。
室内20超25以下
技術員：3.0 技術員補：3.0
見積による。
室内25超30以下
技術員：3.5 技術員補：3.5
見積による。
室内30超35以下
技術員：4.0 技術員補：4.0
見積による。
室内35超40以下
技術員：4.5 技術員補：4.5
見積による。
室内40超50以下
技術員：5.5 技術員補：5.5
見積による。
備考：始業後、中間、終業前に測定す 備考：（削除）る歩掛りとする。
【粉末消火設備】(2)機器点検及び総合点検(2)機器点検及び総合点検(1)機器点検※２

分類等の欄に手動開放弁を追加
同上技術員の歩掛り：0.018を追加
分類等の欄に一次圧調整弁を追加
同上技術員の歩掛り：0.190を追加(1)機器点検
96〜97※３※２※３※２※３※２※３※３