応募方法

みかわ牛すき焼き用
5,000円相当
5名様

お年玉プレゼント
正解者の中から抽選で 豪華賞品 が当たります！ 抽選から外れた方にもおこめギフト券をもれなく進呈いたします（1世帯につき1枚）。

JA が組合員のみなさまにお届けする資産管理情報誌（記入例）①間違い探しの答え

4 4 6 8 5 0 6（間違いのある箇所の英数字 例：A-1、B-2等）

安城市今本町東向山６-１
JAあいち経済連
地域開発課

おこめギフト券（1kg）
抽選に外れた方、 「ハートホーム通信」
全員に！
お年玉プレゼント係※写真はイメージです。

ハートホーム通信〆切：令和4年2月28日（消印有効）② 郵便番号

③ご住所

④ 氏名

⑤年齢

⑥（所有）物件名⑦ 記事にしてほしいこと⑧ハートホーム通信に対するご意見・ご要望※当選者の発表は商品の発送をもってかえさせていただきます。

明けましておめでとうございます。
旧年中は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

間違い箇所を英数字で答えてね！
例：A-1等

昨年は、新型コロナウイルス感染症が世界中で猛威をふるい、日本でも自治体ごとに緊急事態宣言が発出されるなど、感染症対策に追われる1 年となりました。
その一方で、かねてからの働き方改革に加え、リモートワークやオンラインでの間違い探しゲーム会議や商談が普及するなど働き方が大きく変化し、私たちの生活も一変しました。

右の２つにの絵には、５箇所の間違いがあります。ゆっくりじっくり探してみてください。

JA グループ愛知では、コロナ禍における新たな生活様式への適応が求められるなか、感染症対策を行ったうえで、築 23 年を迎える賃貸物件のオーナー様への訪問、提案活動や個別税務相談会の実施などによって、オーナー様への資産相談の強化をはかりました。今年もみなさまのご要望にお応えできるよう、継続しジェイ・リプラン（リノベーション）施工案内
所在地

④ 豊明市
⑤ 知多市

3LDK → 2LDK

10/21 〜 1/31

3LDK → 2LDK

11/2 〜 12/242LDK → 2LDK

11/15 〜 12/29

3DK → 2LDK

12/6 〜 2/2

2LDK → 2LDK

12/13 〜 2/3

内覧

料理中も家族とコミュニケーションが取れるアイランドキッチン② 名古屋市守山区
③ 大府市

工期

内覧希望の方は最寄りのまでお問い合わせください︒① 刈谷市

間取りて実施してまいります。

各所に設けたウォークインクローゼットで、室内広々夕食後も家族とコミュニケーションが取れる広々リビング

対話を生む対面キッチンに収納力抜群のウォークインクローゼット

JAシューズクロークをはじめ、充実した収納が嬉しい

また、「JA 賃貸」約 27,000 戸の空室率は令和 3 年 12月1日時点で 4.3％と、コロナ禍にも関わらず、昨年同時期（5.2％）と比べ 0.9 ポイントの改善となりました。
JAグループ愛知でも、YouTube（ユーチューブ）やラジオ CM 等で幅広く「JA 賃貸」の PR 活動を行ってまいりましたが、空室率の改善につきましては、みなさまの日頃のご努力の賜物であり、心より感謝申し上げます。
JA グループ愛知は、組合員オーナー様ご所有の賃貸住宅における長期安定経営の実現を目指し、今後も相続生前対策や有効活用、事業再生提案の強化、また定期的な資産管理情報の提供に取り組んでまいります。

管理戸数 27,165 戸

賃貸 空室率愛知県の令和 3 年 4〜12 月の空室率は一貫して 5% を下回りました。長期の空室の解消
は今ですよ。
（R3.12.1 現在）

昨年

この 1年の平均

2 年前の平均

7.1 % （0.2 % 悪化）

7.3 %

7.2 %

7.4 %

西三河

3.0 % （変化なし）
5.1 % （変化なし）
3.3 % （0.1 % 悪化）

合計

4.3 % （変化なし）

名古屋市

JA

今月 （1ヶ月前との比較）

尾張

東三河

ジェイ・リプラン（リノベーション）

0.6 % （0.2 % 悪化）

3.0 %
6.2 %
4.8 %
5.2 %
0.8 %

3.5 %
5.8 %
4.2 %
4.9 %

受付時間
（月〜 金）

９：００〜１７：００

０１２０−３６３−３７０

ハートホーム通信バックナンバー
はＷＥＢで ご覧いただけます

JA賃貸 ハートホーム

検索

引き続きご理解ご協力を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

5.3 %

2.4 %

2.1 %

JAグループは住まい手目線で、組合員の賃貸住宅経営を支援いたします。
お問い合わせ

4.0 %
6.5 %
4.0 %

211225愛知県経済農業協同組合連合会
建設部長

発行元

愛知県経済農業協同組合連合会

建設部〒446-8506 安城市今本町東向山6番1（西三河センター内）

地域開発課
0566-96-0025

髙阪 照和

2022.1140

Vol.

「 IoT」という言葉を最近よく耳にしませんか？
I oTとは「Internet of Things」の 略 称 で、インターネットを介してモノと通信や操作をすることを指します。
昨今では住宅設備に I oT を導入することにより、入居者により便利に暮らしやすい賃貸住宅の提供を目指す動きが進んできました。
今回は JA なごや管内にて最新の I oT を導入した物件

Ａ助 「私はよくエアコンをつけっぱなしで出かけて妻に怒られるので外でエアコンを切れるのは助かります（笑）」
山田 「よろしければ操作してみますか？」Ｂ美 「おぉ！ついた！しかもこれって温度や風量も調整できるんですね。」
山田 「そうなんです。つけたり消したりすることは以前からできたのですが、最近の機器は機器の調整もすることができるんです。」

をハートホーム通信編集スタッフの新婚夫婦に体験してもらいました。
案内人

山田 「続いてはこちらです。」
体験者夫妻

パナソニックホームズ（株） Ａ助（夫）、Ｂ美（妻）
中部第一支社
結婚２年目
愛知特建開発支店
現在県内のアパートに入居中
所長 山田 高敬 さん

（ピッ♪）

共働き

見学物件：
2LDKのファミリータイプの物件
IoT 機器をはじめ最新の設備を搭載

山田 「本日はよろしくお願いいたします。」

山田 「さらに、照明の操作もスマートフォンで行えます。」
Ａ助 「暗くなる前にあらかじめ電気をつけておけば防犯面も安心ですね。」

山田 「そうなんです。これはお風呂の湯沸かし器に I oT 機器を取り付けて遠隔でお湯張りと追い焚きができます。」

山田 「宅配ボックスに荷物が届いたようです。」

Ａ助 「帰宅途中にスマートフォンからお湯張りができると、帰ってからすぐにお風呂に入れるのでこれからの季節に重宝しますね。」
Ｂ美 「これをやるなら出かける前にお風呂掃除しないとね！」

一同 「（笑）」

Ａ助 「おぉ〜オートロックが開いた！」

山田 「家族全員が外出中の時や小さなお子様が一人でいる時も安心です。」（ピロン♪）

山田 「この I oT を使えば 面 倒くさいお風呂掃除もちゃんとやれそうですね（笑）」

山田 「こちらがエントランスです。この物件は多くの設備がインターネットへ繋がっていますのでスマートフォン一つで操作ができます。まず手始めに・・・。」（ピッ♪）Ａ助 「おぉ〜！帰宅が遅くなりそうなときはとても助かりますね。」

Ｂ美 「あ れ？お 風 呂 の方 から水が流れる音がする・・・？」

Ａ助 「はい・・・。頑張ります・・・。お風呂掃除は僕の仕事なんです。」

Ａ助Ｂ美 「よろしくお願いします。」

山田 「続いてはこちら。窓のシャッターもスマートフォンから閉めることができます。」

Ｂ美 「スマートフォンに通知が来ましたよ？」Ａ助 「えぇ！？ただでさえ便利な宅配ボックスにこんな機能が付くんですね！」
山田 「取り忘れていたら再通知もするので、とても便利ですよ。」
山田 「これからより I oT化が進むと窓や家電もすべてスマートフォンで操作できる未来が来るかもしれません。」
Ｂ美 「便利なものが続々出てきてわくわくしますね。
これからも楽しみです。」
山田 「ご案内は以上です。ありがとうございました。」
Ａ助Ｂ美 「ありがとうございました。」

見学を終えて山田 「このようにスマートフォンからオートロックの開錠ができます。」Ｂ美 「今日は外が寒いのに室内は温かいですね。」

Ｂ美 「わざわざ鍵を探さなくてもいいから便利ですね。」

山田 「実は、ご案内する前に外から操作して暖房をつけておきました。」

山田 「お部屋の玄関もスマートフォンから開錠できます。では室内をご案内いたします。」

Ａ助 「えっ！？そんなこともできるんですか？」
山田 「こちらもスマートフォンとエアコンがインターネットを通じて繋がっており、外出先でもエアコンが操作できます。暑い日は涼しく、寒い日は暖かい家に帰って来ることができます。もちろん電源を Off にすることもできます。」

遠い未来だと思っていたものがこんなに早く現実になっているとは驚きだね。
こんな設備がついた物件が増えてくると暮らしが豊かになるね。

家事の負担が減れば家族と過ごす時間が増えるからいいね。私たちのように共働きの世帯も増えていると聞くのでこんな住宅はとてもうれしいね。

JA 賃貸ではオーナー様、入居者の期待に応えられる賃貸住宅を提供するために、IoT などの先進技術を導入した物件作りも行い、暮らしの進化を目指しています。これからも皆さまへ最新設備情報を提供して参りますので、土地活用でお困りのことがございましたらお近くの JA へご相談ください。