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カワグチ マサヨ「NY 在住のフリージャーナリスト。95 年に渡米し、日本での取材番組のキャリアを生かして、テレビやNE

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NENE

CW YORK f

NewYorkromfrom「最近のマンハッタンアパート事情」の巻

ラジオ、インターネットにNY からリポートを発信している。現在は、Bloomberg TV の株式リポートで活躍中。
Jump masshy.com

った。週末は不動産屋さんと物件めぐりツアー。これまた楽し。
結局、ニューヨークを舞台にした恋愛映画「恋におちて」で、ロバート・デ・ニーロとメリル・ストリープが思いを寄せながら乗ってたマンハッタンの東側 42 丁目のグランドセントラル駅から出ている「メトロノース」という郊外電車でマンハッタンにも通勤可能な新築最近のマンハッタンのアパートの物件を見つけた。中庭にプールもあり、芝生のバーベキューエリのレントは好景気のせいか、軒並みぐ〜んと上がってるゾ。
「家賃がヤッホー！

オゲンキですか〜？

アもある。ひと目で気に入ってすぐ決めちゃった。ロビーは広くアッ上がりすぎたんで、引っ越しするしかないっすよー」なんて声を最近トホームなリビング風で、その横にはインターネットにつながったよく聞くようになった。先日も男性の友人 2 人で「シェア」していPC3 台とコピーマシンのあるビジネスセンターが設置されている。ビる2 ベッドルームのアパートが、なんと契約更新の際に1 か月の家賃ル内のジムとスカッシュコートも自由に使えて、家賃も今までよりはが1,800 ドルから2,400 ドルに突然600 ドルも上がるという。レント

高くなるけど、物件にしては納得のお値段。

コントロールもあってないようなもので、アパートによって規定も違こうして4 年間の思い出が詰まったマンハッタンでの3 か所目のイうから本当に不可解なのよね〜。そういう事情ゆえに、シェア専門

ースト20 丁目のアパートにサヨナラして、新しい生活がスタートしに物件を紹介してくれる不動産屋のサービスもあるのよ。

た。引っ越し屋さんもネットでサーチ。かかった費用は私がニューヨークで最初にアパートを借りた5 年前と比850 ドル。今もダンボール箱を1 つずつ片づけてるとこ。

べてもアパート事情はさらに困難な状況よ。安全になっだけど、グラ・セン駅からたった37 分なのに空気が良いたと評判のマンハッタンに住みたい人が増えているのねのにはびっくりするワ。鳥の声で目覚め、緑の木々を通ぇ。だから不動産屋を通して現地の礼金の相場、年間ってくる風をベランダで感じて深呼吸すると毎朝自然と家賃の15 パーセントの手数料を支払ってアパートを探し早起きしたくなる。フィトンチッドがたくさん含まれていても、条件のいいところを見つけるのは至難の技。スタるのかな？＾＾）；

ジオ（ワンルーム）でも、状態がいいと最低でも1,300

しかし、ここで問題。私が引っ越したあとのアパート

ドル、ドアマン（警備）付きなら、1,800 ドル以上、1にぜひ入りたい！という日本から来たばかりの知り合い

ベッドなら2,300 ドル以上、3 ベッドなら3,000 ドル以上の女性が、15 パーセントの礼金と敷金 4 か月を払って、はあたりまえという家賃の高さ！

まいるのよ。

そんな中で、実は私も2 年間のレントの契約がちょうど

e-mail : masshyK@hotmail.com

さらに会社の雇用証明を提出しても給与が不十分なので信用に足りないと判断され、さらには年収2 千万円以上切れるので引っ越し実行となった。グランドセントラル駅の近くなどの保証人のレターが必要だという。4 年前の私の時でさえ、雇用証で1 ベッドルームを探して、ネットの不動産屋のサイトをもとに5 か明はもちろん、推薦状2 枚と前の大家さんからのレターなどなど、必所ぐらい連絡して、20 くらいのアパート物件を見たけど、気に入っ要な書類が多くて頭が痛かったけれど、年々マネージメント会社やたところが1 つもない。部屋がいいナと思うとまわりが駐車場に囲まオーナーのチェックは厳しくなっているのだ。結局、彼女の会社かれて排気ガスだらけで環境が悪かったり、ロビーが超ゴリッパでお部らも保証人を必要としない部屋を借りるようにとの指令が出て、う屋はお粗末だったり。これはと思うと家賃が異常に高い。部屋はきちのアパートへの入居は断念。ミッドタウンの5 番街にあるエレベー

れいだけどキッチンが半畳ぐらいしかなくて、クローゼットもめちゃターナシ、ビル内にランドリーナシで家賃1,500 ドルというアパート少ない。または部屋に冷気が漂い霊感を感じ、夜になるとゴーストの5 階に決めそうだとのこと。これでも破格らしい。ヒェ〜〜！！

が出そう……など、ヘトヘトになってまわったけど、住めそうな物件は残念ながらゲットできなかった。

うちの前のアパートも、私が再契約したら100 ドルアップで、新規契約すると家賃がなんと300 ドル以上も上がるという。

悩んだすえに出した結論は同じ家賃を払うなら生活のクオリティーが充実する「郊外に住んでみよう！」という決心だった。
日本からの駐在のご家族はマンハッタンから電車やバスなどで、ニューヨーク州の郊外や、お隣のニュージャージー州などに一軒家を借りて暮らすのが主流だが、私の場合まだ家を買う勇気も資金もナシ。
場所をマンハッタンまで40 分〜 50 分以内で通勤可能なウェスト
チェスターに焦点を絞り、インターネットで調べた不動産サイトをチェックしてよさげなとこにメールを送りまくってコンタクトを取り、アパート探しを再開。郊外の場合の問題は駅に近い物件が少ないという点と、人気がある条件の良いところは意外に家賃が高いことだ

ううむ、年々高くなって、この先どうなるんだろうね。マンハッタ
ンの不動産の売り手市場はいったいあとどのぐらい続くんだろうか…
…。では、今回はこの辺で。アナタも体調に気をつけてね。ババイ、マッシー：）
今月の関連サイトはココ！
■不動産のサイトから。Benjamin James Real Estates
Jump 01 www.benjamin-james.com■ウエストチェスターはこんなトコ。かわら版 WESTCHESTER 編
Jump 02 www.kawaraban.com/westchester/■郊外電車メトロノースのホームページ
Jump 03 www.mta.nyc.ny.us/mnr/

Illust : Kido Satoko

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INTERNET magazine 2000/8409

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