Ⅵ．自主研究活動報告

時系列の PT データを用いた銀座来訪者の行動特性の変化		
Change of Behavioral characteristics of the Ginza Visitor using Time Series PT data

森尾 淳＊＊

毛利雄一＊

河上翔太＊＊＊

小林巴奈＊＊＊＊

寺部慎太郎＊＊＊＊＊

By Yuichi MOHRI, Jun MORIO, Shota KAWAKAMI, Hana KOBAYASHI and Shintaro TERABE●

1 はじめに次ぎ、その後、銀座 4 丁目交差点に面する三越の東側

1968 年 に 実 施 さ れ た 第 1 回 の パ ー ソ ン ト リ ッ プ

トファッションブランドの進出等、銀座はいつの時代調査（以下、PT 調査）以降、東京都市圏 PT 調査は、も、その時代に応じて、最も勢いのある商売が出店す2008 年までに 40 年に渡る 5 回の調査が実施されてきる街として進化してきた 1）。一方で、通りごとに容積た。このように蓄積された時系列の東京都市圏 PT 調率、高さ、壁面後退を定めた地区計画 ｢銀座ルール｣ の査データを用いて、過去から現在に至る交通行動の変制定、さらに、これを発展させ、銀座にふさわしい景化とその要因を歴史的に捉えることは、今後、想定さ観やデザインの指針として示した銀座デザインルール

れる社会経済情勢やライフスタイルの変化等に対応しの発行等、銀座の街づくりに向けた協議会活動も、我た政策展開を考えるうえで、その意義は大きいと考えが国の先進的な取り組みとして実施されている 2）。

街区と一体化開発等、大規模な開発、近年でのファスる。本稿では、その分析例として、銀座来訪者を対象

2007 年の商業統計調査に基づき、東京都の商業集とした交通行動の変化に関する分析結果を示す。具体

積地区を比較すると、小売業事業所数の 1 位は銀座地

的には、PT 調査データを活用し、銀座来訪者の来訪目域であり、売場面積も 1 位である。また、銀座の年間的、個人属性、交通手段、滞在時間等の時系列変化を販売額は年間 4 . 8 兆円を超え、東京の商業における中捉えるとともに、他の繁華街との比較を通じて、銀座心的な役割を果たしている。このように、現在の銀座来訪者の行動特性を分析する。

は、百貨店や多種多様な専門店が集まり、商業・業務機

2●能が集積した繁華街であると言える。

銀座の特徴と現状

1603 年、徳川家康の江戸幕府とともに誕生した銀座は、商人や職人の町として栄えた。その後、明治時

3●

時系列の PT データに基づく
銀座来訪者の特性代になり、1872 年の銀座大火によって煉瓦街が整備

1978 年、1988 年、1998 年、2008 年に実施されされ、また、横浜と新橋をつなぐ日本初の鉄道開通にた 4 時点の東京都市圏 PT 調査データに基づいて、銀座

よって、西欧からの輸入商品や新しい商品を扱う商人来訪者の行動特性の変化を把握する。1968 年の第 1たちが次々と店を開き、多くの人が集まる街となっ回の PT 調査は、第 2 回（1978 年）以降の調査対象地た。大正時代には、ショッピングだけではなく、ウィ域が異なることから、今回の分析対象から除くこととンドウショッピング等、歩くことを楽しむ街（銀ぶら）した。なお、分析対象となる東京都市圏 PT 調査データとして有名になり、1923 年の関東大震災による銀座は、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県南部

復興とデパートの進出、日比谷での映画・劇場街の開の対象地域の居住者の平日 1 日の行動である。そのた発等により、日本一の繁華街として発展した。戦後もめ、対象地域居住者の休日の行動、外国人を含めた対早くから復興を目指し、堀の埋め立てと首都高速道路象地域以外の行動は含まれていない。また、ここでのの整備、都電の廃止と地下鉄の開業、銀座通りの大改対象とする銀座とは、銀座 1 丁目〜 8 丁目の地域を対修と歩行者天国等、様々な取り組みを実施し、社会変象としている。

化に対応してきた。21 世紀に向けては、ティファニー

4 時点の時系列の PT データに基づく平日の男女合をはじめとする世界の有名ブランドの銀座出店が相計の銀座来訪者は、図－ 1 に示すように、1978 年、＊企画部長 博士（工学） ＊＊道路・経済社会研究室 主任研究員 博士（工学） ＊＊＊社会基盤研究室＊＊＊＊東京工業大学大学院 修士課程 ＊＊＊＊＊東京理科大学土木工学科 教授 博士（工学）研究員

IBS Annual Report 研究活動報告 2016117

Ⅵ．自主研究活動報告
1988 年に 30 万以上の着トリップ（内々トリップを以降では、私事目的の女性来訪者に着目し、私事目含むため着トリップと呼ぶこととする）があったが、的を、自宅から私事活動を行う場合の「自宅－私事目1998 年には減少に転じ、27 万トリップとなった。

的」とそれ以外の「その他私事目的（例えば、勤務先かしかし、2008 年には、女性の来訪者数の増加によっらの私事目的）」に分けて、（1）女性の職業、（2）女性て、全体の来訪者は 30 万トリップに増加している。の年齢階層、（3）女性の交通手段、（4）女性の着時間

1998 年までは男性の来訪者の比率が高かったが、帯について分析を進めることとする。

2008 年には、女性の来訪者の比率が男性を上回る結果となっている。この女性の来訪者の増加の大きな要（1）女性の職業別トリップ数

因としては、図－ 2 に示すように、私事目的による来図－ 4 に示すように、「自宅－私事目的」の女性来訪訪の増加によるものである。また、図－ 3 に示すよう者は、就業者、主婦、無職のトリップ数の増加がみらに、銀座以外の新宿、渋谷、浅草、お台場の他の繁華れるが、1998 年〜 2008 年の 10 年間で急激に増加し街における私事目的の着トリップの推移と比較するている傾向は現れていない。一方で、図－ 5 に示すよと、1998 年〜 2008 年の 10 年間で、他の繁華街にはうに、「その他私事目的」の女性来訪者は、1998 年〜見られない大幅な増加を示している。特に、1998 年

2008 年の 10 年間で、就業者、主婦、無職のトリップまで、銀座は渋谷と同程度の着トリップ数であり、新数が大きく増加している。特に、就業者においては、宿の着トリップ数を下回っていたが、2008 年には、1 万トリップ以上の増加が示されている。

注）

新宿への着トリップを上回る結果となっている。
（2）女性の年齢階層別トリップ数
図－ 6 に示すように、「自宅－私事目的」の女性来訪者の年齢階層には大きな変化はないものの、時間的な変化とともに、20 歳代から 30 歳代へのシフト、60 歳以上の高齢者へのシフトがみられる。一方で、図－ 7に示すように、「その他私事目的」の女性来訪者の年齢階層は、1998 年〜 2008 年の 10 年間で、20 歳代前半のトリップ数が大きく減少し、20 歳代後半から 65   
図－ 1

男女別銀座着トリップ数    
図－ 2

女性の目的別銀座着トリップ数  
図－ 4

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女性の繁華街別私事目的着トリップ数

IBS Annual Report 研究活動報告 2016

自宅 - 私事目的銀座着トリップ数（女性）       図－ 3   

図－ 5

その他私事目的銀座着トリップ数（女性）Ⅵ．自主研究活動報告

図－ 6

表－ 1

女性の「自宅 - 私事目的」の銀座着トリップ交通手段分担率表－ 2

女性の「その他私事目的」の銀座着トリップ交通手段分担率

女性の年齢階層別「自宅 - 私事目的」の
銀座着トリップ数  

来訪者は、図－ 8 に示すように、10 時〜 11 時に銀座に訪れ、概ね 2 時間程度の滞在という結果であり、時系列の大きな変化は見られない。それに対して、「その図－ 7

女性の年齢階層別「その他私事目的」

他私事目的」の女性来訪者は、図－ 9 に示すように、就業者を中心に、昼食時（12 時）と仕事終わり（18 時）

銀座着トリップ数に銀座に訪れ、滞在時間は概ね 1 時間程度と短時間の歳以上の高齢者のトリップ数が大きく増加している。

滞在となっている。時系列的な変化をみても、その特特に、35 歳〜 45 歳未満、65 歳以上の世代の来訪者が徴が顕著になってきている。

大きく増加している。
（3）女性の交通手段分担率「自宅－私事目的」の女性の銀座来訪者の交通手段
分 担 率 を み る と、 表 － 1 に 示 す よ う に、1978 年 から、地下鉄を中心とする鉄道利用が大部分を占めている。1978 年には 9 . 0 ％を占めていた路線バス利用、1988 年に 11 . 4 ％に増加した自動車利用は、時代と  ともに大きく減少している。また、2008 年では、僅

図－ 8 女性の銀座への着時刻別「自宅 - 私事目的」トリップ数

かではあるが、自転車利用が増加している。
「その他私事目的」の女性の銀座来訪者の交通手段分担率は、表－2 に示すように、1978 年から、徒歩が約 50 ％以上、鉄道利用が約 40 ％と大部分を占めている。
（4）女性の着時間帯別トリップ数
女性の銀座来訪者の着時間帯別トリップについても、同様に「自宅－私事目的」と「その他私事目的」に  分けて、その特徴を捉える。
「自宅－私事目的」の女性

図－ 9 女性の銀座への着時刻別「その他私事目的」トリップ数

IBS Annual Report 研究活動報告 2016119

Ⅵ．自主研究活動報告
同様に、2008 年の PT 調査データに基づいて、女性の着時間帯別トリップを銀座と他の繁華街を比較すると、図－ 10 に示すように、「自宅－私事目的」におい

4
●

おわりに

本稿では、時系列の東京都市圏 PT 調査データを分析て、10 時〜 11 時に銀座に来訪する女性の特徴は、第例として、主として女性の私事目的に着目した銀座来2 の新宿を大きく上回る傾向を示している。

訪者の行動特性の変化を捉えた。

「その他私事目的」の銀座への女性来訪者について

近年の女性の銀座来訪者の増加特性は、他の繁華街も、図－ 11 に示すように、他の繁華街と比較して、昼と は 異 な る 増 加 を 示 し て い る こ と、35 歳 〜 45 歳 未食時（12 時）と仕事終わり（18 時）の 2 つの時間帯に満、65 歳以上の世代の「その他私事目的」での昼食時トリップ数がより顕著に集中していることが確認でき（12 時）と仕事終わり（18 時）の時間帯が増加しているる。特に、昼食時の来訪者が多いことは、他の繁華街こと等が把握された。但し、より詳細かつ具体的な行とは大きく異なっている。銀座は、あらゆる種類の有動の変化を解明していくためには、社会経済情勢の変名な飲食店が数多く集積し、女性に対する銀座のラン化に対応した女性のライフスタイルの変化との関係（例チが大きな人気を集めていることが伺える。

えば、女性の就業率の上昇や自由時間の増加等）、因果関係を定量的に示すためのモデル分析等、より深度化したデータ解析や分析が必要となる。また、先に示したように、銀座をはじめとする今後の商業地を分析するためには、休日、外国人を含めた対象地域以外の行動等も捉えていくことが必要である。そのためにも、今後は、ビッグデータの活用等、より多様なデータの組合せによって実態把握と分析を進めていくことも重   
図－ 10要であると考える。

女性の繁華街別着時刻別「自宅 - 私事目的」
トリップ数（2008 年）

注）銀座以外の他の繁華街については、新宿 : 新宿駅東口周辺、渋谷 : 渋谷駅西口周辺、浅草 : 浅草駅・浅草寺周辺、お台場 : 台場駅周辺における PT 調査デー
タの小ゾーンを設定して集計している。
参考文献   図－ 11 着時刻別その他私事目的トリップ数（女性）（2008 年）１）GINZA OFFICIAL:http://www.ginza.jp/
２）竹沢えり子「銀座らしさ」:の継承と創造 : 銀座デザイン協議会が提起するもの、日本不動産学会誌／
第 22 巻第 3 号、pp. 89 - 94、2008

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