平成２９年

第３回

高鍋町農業委員会

総会

議事録

１．開催日時平成２９年 ３月２８日（火）午後２時から
２．開催場所
高鍋町役場 第３会議室
３．出席委員
１３名
１番 金﨑 均
２番 水町 茂３番 大西 準一
５番 大福 裕子
６番 木浦 由子
７番 森 淸一
８番 永友 祥一
１０番 永友 定己
１１番 坂本 幸
１２番 宇治橋 俊美 １３番 永友 清太
１４番 渡瀬 俊弘
会長

坂本

弘志

４．欠席委員なし
５．議事日程第１議事録署名委員及び会議書記の指名
第２会期の決定（別記のとおり）
第３
諸報告
第４
議案第１３号 農地移動適正化あっせん事業
第５
第６
第７
第８

議案第１４号
議案第１５号

農地法第３条の規定による許可申請について
農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について
議案第１６号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計
画の決定について
議案第１７号 平成２８年度の目標及びその達成に向けた活動の点検・評価（案）及び、平成２９年度の目標及びその達成に向けた活動計画（案）について

６．事務局職員

事務局長
主
査

鳥井和昭
佐野由美

局長補佐

三笠浩三

（開会１４時００分）［事務局］
それでは、只今から平成２９年第３回高鍋町農業委員会総会を開会いたします。坂本会長、会の進行をよろしくお願いいたします。
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［議長］
こんにちは、本日の委員、１３名中全員が出席です。農業委員会等に関する法律第２７条第３項により、総会は成立しております。本日は農業委員会
等に関する法律第３１条第１項に該当する案件がございます。議案討論の際に申し上げますのでよろしくお願いいたします。
これより議事に入ります。まず日程第１の議事録署名委員及び、会議書記の指名を行います。高鍋町農業委員会会議規則第９条第１項の規定による議事録
署名委員につきましては、議長指名とさせていただきます。
本日の議事録署名委員には、８番 永友 祥一委員・１０番 永友 定己委員を指名いたします。
なお本日の会議書記には、事務局職員の三笠 浩三 局長補佐を指名いたします。
日程第２の会期の決定につきましては別記のとおり、本日３月２８日の１日間とすることについて、ご異議はございませんか。
【異議なしの声有り】異議なしと認めます。よって会期は、本日３月２８日の１日間と決しました。
日程第３の諸報告を事務局に求めます。
［事務局］
２ページをお開きください。諸報告、業務報告です。【３月】です。
６日（月）平成２８年度第２回宮崎県女性農業委員連絡協議会研修会が行われております。木浦委員、大福委員が出席しております。同じく６日（月）平成２８年度宮崎県農業委員会等研修会が行われております。農業委員６名が出席しております。事務局からは佐野主査が出席しております。７日（火）９日（木）２１日（火）２２日（水）２４日（金）平成２９年第１回高鍋町議会定例会が行われております。会長、水町委員、事務局からは鳥井が出席しております。１３日（月）第１２回常設審議委員会が行われております。会長が出席しております。２１日（火）現地調査です。森委員、永友祥一委員、宇治橋委員、事務局から佐野主査が出席しております。２３日（木）あっせん委員会が行われております。森委員、坂本幸委員、事務局からは鳥井、三笠補佐が出席しております。鳥井とございますが、わたくし所用がございまして出席できませんでしたので、鳥井のところの削除をお願いいたします。２８日（火）本日です。高鍋町農業再生協議会通常総会が行われております。会長、事務局からは、鳥井が出席しております。同じく２８日（火）平成２８年度「人・農地プラン」検討会が行われております。会長、こちらの方の追加をお願いいたします。木浦委員が出席しております。事務局からは、鳥井、三笠補佐が出席しております。同じく２８日（火）平成２９年第３回高鍋町農業委員会総会となっております。全委員、全職員出席でございます。同じく２８日（火）総会が終2

わった後に、平成２８年度第４回高鍋町農業経営改善対策会議が行われます。
全委員、事務局からは鳥井、三笠補佐が出席となっております。
業務計画【４月】です。３日（月）辞令交付式が行われます。会長、事務局からは全職員出席予定です。１４日（金）第１３回常設審議委員会が行われます。会長が出席予定です。１９日（水）平成２９年度高鍋町認定農業者協議会総会が行われます。会長が出席予定です。２１日（金）現地調査となっております。水町委員、永友清太委員、木浦委員、事務局からは鳥井、佐野主査が出席予定です。２８日（金）平成２９年第４回高鍋町農業委員会総会、全委員、全職員出席予定でございます。業務報告、業務計画につきましては以上でございます。
３ページをお開きください。県進達経過報告を申し上げます。
農地法４条申請。平成２９年２月２１日現地調査を行っております。
申請人 ○○○○ 転用目的は進入路の一部で問題ありません。
農地法５条申請 平成２９年２月２１日現地調査を行っております。
譲受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○、転用目的は太陽光発電施設で問題ありません。
譲受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○、転用目的は太陽光発電施設で問題ありません。
譲受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○、転用目的は太陽光発電施設で問題ありません。
譲受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○、転用目的は太陽光発電施設で問題ありません。
なお、３月１３日付けで許可となっております。
つづきまして４ページをお開きください。農地法第１８条第６項の規定によ
る通知についてです。
１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 2,980 ㎡ 賃貸人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 賃借人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 解約届出日 平成２９年３月２１日 解約成立日 平成２９年３月２１日 土地引渡日 平成２９年３月３１日 解約の理由は、新たな賃借人が見つかったことによる合意解約となっております。
つづきまして５ページをお開きください。農業経営基盤強化促進法による使用賃借契約の解約です。
１番 申請地 大字○○字○○ ○○番 畑 9,111 ㎡外６筆 使用借受人○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 使用貸渡人 ○○ ○○ ○○番地
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○○○○ 解約届出日 平成２９年３月２４日 解約成立日
月２４日 土地引渡日 平成２９年５月１９日です。

平成２９年３

つづきまして農地法第３条による使用貸借契約の解約および一部解約です。
１番 申請地 大字○○字○○ ○○番地 田 2,506 ㎡外２筆 使用借受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 使用貸渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 解約届出日 平成２９年３月１５日 解約成立日 平成
２９年３月１０日 土地引渡日 平成２９年４月３０日となっております。
つづきまして６ページをお開きください。農地の時効取得に関する通知についてです。
１番 申請地 ○○大字○○字○○ ○○番 畑 489 ㎡ 取得日 平成
８年１２月１日 権利者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 義務者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 以上、報告いたします。
［議長］
只今の報告について、ご質問・ご意見はございませんか。
［７番］
報告があります。３月２３日あっせん委員会を開催いたしました。あっせん委員としてわたくしが担当で、坂本幸議員が順番委員ということで、２名出席
しております。申出者が○○○○、相手方が○○○○、対象農地が大字○○ ○○ ○○番地 外 1 筆 合計 6938 ㎡の畑が対象となっております。今回、○○○○の農地売買等事業の活用要望があり、○○○○の○○○○さん、○○○○さん立会いのもと、三笠補佐も立ち会っていただきまして、総額○○円で決定しております。以上、報告いたします。
［議長］
その他、何か質問はないですか。
【質疑なし】それでは質問等ないようですから、以上で諸報告を終わります。
それではつづきまして日程第４ 議案第１３号 農地移動適正化あっせん
事業についてを議案とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
７ページをお開きください。議案第１３号 農地移動適正化あっせん事業についてです。
１番 平成２９年３月２１日 売渡の申出です。申出者 ○○大字○○ ○4

○番地 ○○○○ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 1,100 ㎡外 2筆。この申出につきまして、あっせん委員の指名をお願いいたします。
［議長］
只今、説明が終わりましたがご意見・ご質問はございませんか。
【質問なし】
それではあっせん委員の指名をいたします。
売渡申出 １番 担当委員
１２番 宇治橋 俊美 委員
順番委員
１０番
永友 定己 委員
よろしくお願いします。
日程第５ 議案第１４号 農地法第３条の規定による許可申請についてを議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
１０ページをお開きください。議案第１４号 農地法第３条の規定による許可申請についてです。
１番 無償移転 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目 田 面積
2,453 ㎡外５筆 譲渡人 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○ 譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ この件につきまして、担当の坂本会長お願いい
たします。
［１５番］
説明いたします。○○○○さんと譲受人の○○○○さんですけれども、○○関係であります。場所は○○から下った○○というところで、この度、○○○○さんが、農地を処分したいということで、○○の○○○○さんにお願いして、農地を引き取ってもらったという形であります。そういうこともあって、○○○○さんから○○○○さんへの無償移転となりました。よろしくお願いいたします。
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告を、お願いします。
［１２番］
現地調査報告をいたします。３月２１日９時より森委員、永友祥一委員、また事務局の佐野主査とわたしと４人で現地調査を行いました。現地はいまありましたように、○○○が通っておりますが、それを東西に挟んだ田んぼなんですが、殆ど周辺は田んぼ地帯で、この２番目の○○㎡の土地だけが、
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ちょうど○○○○の敷地にとられたところだと思いますが、路肩のそばで、三角地で、何も作ってありませんでした。狭い土地でおそらく何もできないと思います。後５筆は先程言いましたが、周り○○○○を挟んで東西に挟んで田んぼにあり、きれいに管理され問題はないと思いました。以上、報告をいたします。
［議長］
事務局から補足する事がありましたら、お願いします。
［事務局］
１１ページをお開きください。農地法第３条調査書をつけております。農地法３条第２項各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えます。譲受人は○○地区において水稲や飼料稲・ズッキーニを栽培しています。
今回の申請は○○の贈与であり、本件の権利取得により周辺の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。以上です。
［議長］
只今説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり許可と決定いたしました。
次に日程第６ 議案第１５号 農地法第５条第１項の規定による許可申請
書承認についてを議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
１２ページをお開きください。議案第１５号
よる許可申請書承認についてでございます。

農地法第５条第１項の規定に１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目 畑 面積 1,289 ㎡
所有権移転となります。譲渡人 ○○ ○○ ○○番 ○○○○ 譲受人○○ ○○ ○○番地 ○○○○ 転用目的は植林でございます。担当の木浦委員よりご説明をお願いいたします。
［６番］
説明いたします。現地は○○の○○○○を通っているところのちょっと手前なのですけれども、○○○○さんという人が平成２６年に○○○○さんという不動産をやっている方から買われた土地です。１６ページを見ていただ
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けたらわかると思うのですが、宅地の部分にはいま太陽光がしてあります。
その宅地にくっついた畑の部分と山の部分を今回○○○○さんに自分はもうできないのでということで買い取り買い戻しみたいな感じで○○○○さんが買われるそうです。そういう報告を受けました。クヌギを植えられるそうです。買った後に、いま既に少しは植えてあるのですが、その他に３００本く
らい植える予定です、ということです。よろしくお願いします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員の報告をお願いします。
［８番］
報告いたします。３月２１日に宇治橋委員、森委員、事務局佐野さんと４名で現地確認を行いました。申請地はいま木浦委員がおっしゃった通りでありま
して、現在はクヌギが少しだけ植えてあり、雑草もたくさん生えている状態です。今後はさらに椎茸の原木であるクヌギを植林され手を入れられるということですので、問題は無いかと思われます。以上です。
［議長］
事務局から補足する事がありましたら、お願いします。
［事務局］
申請地は、住宅等が連単する区域に近接した 10ha 未満の区域内にある農地であることから第２種農地と判断されます。なお、本案件は平成２６年４月２３日に許可がありました太陽光発電施設の事業計画の変更でございます。転用
目的は植林（クヌギ）でございます。面積は 1,289 ㎡となっております。譲受人はクヌギを植林し椎茸の原木を育てたいと考え適地を探していたところ、当該申請地が適地と考え、譲渡人と折り合いが付き当該申請地の売買契約を結べる状態であるため今回の申請に至っております。
ブロック塀を作り雨水が周辺地に流れ込まないように留意しますが、周囲には耕作地が無く被害を与えることはないということでございます。
事業費につきましては譲渡価格○○円、譲渡価格には隣接地取得の金額も含まれております。クヌギの植栽が○○円、合計○○円となっております。なお、資金につきましては金融機関の残高証明書が添付されております。
また、汚水処理につきましては、植林を行うため汚水がでる心配はないとの確約書が添付されております。以上です。
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［議長］
只今説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
つづきまして２番です。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目 畑
面積 192 ㎡ 所有権移転となります。譲渡人 ○○ ○○ ○○番 ○○○○ 譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 転用目的は露天資材置場となっております。担当の大福委員よりご説明をお願いいたします。
［５番］
説明いたします。１９ページをお開きください。この申請地は○○○○前にあります。この方は○○に住んでらっしゃった関係上、長らく放置されておりまして、雑木、竹などが生えておりまして、近隣にとっては非常に迷惑なところだったのですが、今回資材置場として○○○○さんが使用したいということで、わたしたちとしては景観が良くなるのかなという風に思っております。○○円です。よろしくお願いします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願
いいたします。
［７番］
報告いたします。佐野主査とわたしたち３人の委員で現地調査を行いました。現地はいま担当委員が言われた○○の辺り、○○○○から約 300m 南の方へ○○に行く途中にあります。現場は竹林になっており、三方がブロック塀に囲まれております。譲受人は竹林を整地して露天の資材置場として利用
するとのことです。また雨水は地下浸透とし、出入り口には砂利を敷き、土砂の流出を防止するということです。何ら問題ないという風に考えます。以
上です。
［議長］
事務局から補足する事がありましたら、お願いします。
［事務局］
8申請地は、都市計画法に規定する用途地域、第１種住居地域に用途区域が定められた区域にある農地であることから第３種農地と判断されます。転用目的
は資材置き場であり、転用面積は 192 ㎡となっております。
転用理由は、申請地は現在竹林になっており、長らく耕作は行われておらず、また今後も行う予定がないため売却を予定しているが、地理・面積的に農地としての買受希望が無く、当地で○○○○を営む譲受人へ相談したところ、同人が管理する○○○○に利用する資材置き場として自ら利用したい希望があり、今回の申請に至っております。
土地造成は整地のみ。隣接地との境界は現状ブロック塀で区切られており、転用後も現状を維持するため、隣接地への雨水や土砂の流出の懸念は無いとのことです。車両進入口には砂利を敷き、車両の往来による土砂等の流出を防止
し、車両進入口における接面歩道の補強工事については、県担当部局と協議済
みであるとのことです。資材置き場としての利用のため、新たな排水発生はな
く、雨水等の排水は自然浸透による現状と変更はありませんが、雨水等流出の懸念を排するため、接面歩道の側溝へ排水するために、車両進入部に排水枡を設けるほか、被害防止には十分対処されるとのことでございます。
事業費は、土地取得費○○円、竹林伐採・処分費用○○円、土地造成・道路間口工事費○○円、合計○○円となっております。資金については預金通帳の写しが添付されております。
汚水処理については、資材置き場としての利用であるため新たな汚水は発生
せず、雨水については、整地のみの造成であるため現状と変更無く自然浸透の排水であるが隣接する周辺土地への土砂、雨水等の流出がないよう十分対処するとの確約書が添付されております。以上です。
［議長］
只今説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
つづきまして３番です。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目 田
面積 513 ㎡ 所有権移転 譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○
譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 転用目的は一般個人住宅でございます。担当の大福委員よりご説明をお願いいたします。
［５番］
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説明いたします。２４ページをお願いします。これはですね、○○○○から○○○○に向かったところの右側に○○○○があり、その前が畑となっておりますが、現在休耕しておりまして、若干草が生えております。東側西側については既にブロックがありますが、水路側の南の方はブロックがありま
せんがブロックをするということです。もう既に堆積が土地の２／３くらいは薄いですけれども入っているような状況です。住宅地としては問題ないと思いますが、土地購入額は○○円となっております。以上です。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員の報告をお願いい
たします。
［７番］
報告いたします。場所はですね、いま言われたとおり○○○○の道を挟んで反対側の畑といいますか土地です。砂利がちょっと敷いてあったのですが、北側と東側はちょうど西側は宅地、南側は用水路になっておりました。なお
汚水は合併浄化槽へ雨水は北側の側溝へ流し、境界はブロックを設置して、他に影響被害を及ぼさないようにするということであります。なお 513 ㎡と転用面積が 13 ㎡オーバーしておりますが、土地の形状がひし形になっている
関係上、有効利用を行うということで問題ないかな、という風に考えております。以上です。
［議長］
事務局から補足する事がありましたら、お願いします。
［事務局］
申請地は、都市計画法に規定する用途地域、第１種住居地域に用途区域が定められた地区にある農地であることから第３種農地と判断されます。
転用目的は一般個人住宅であり、転用面積は 513 ㎡となっております。
転用理由は、譲受人は戸建住宅所有を希望し申請地を購入して住宅を建築し希望を実現したく、今回の申請に至っております。
申請地の北側は町道、東側は里道、西側は宅地、南側は水路となっております。汚水は合併浄化槽を経由し北側町道側溝へ、雨水も北側町道側溝へ流す計画となっております。土地境界にはブロック塀を設置し土砂の流出を防ぎ、近隣の耕作物、その他に被害を及ぼさないよう留意することとなっております。
事業費は、土地購入費○○円、建築費用○○円、造成費その他○○円、合計○○円となっております。なお、金融機関の融資内定の通知書が添付され10

ております。
汚水は合併浄化槽を経過し町道側溝にて処理し、雨水についても町道に放流するとの確約書が添付されております。また、○○○○より農地転用に伴う措置等については協議が整い、本○○○○として差し支えないとの意見書が提出されております。以上です。
［議長］
只今説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
つづきまして４番です。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目 畑
面積 304 ㎡ 所有権移転 譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○
譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 転用目的は一般個人住宅となっております。担当の大福委員よりご説明をお願いいたします。
［５番］
説明いたします。お手元の３１ページをお願いします。○○○にあります○○○○の○○○○の手前ですね、○○○○ですが○○○○はもう既に宅地がほぼ完成していると思うのですが、この○○と○○の間のブロックがまだ境界がされておりませんが、境界にブロックをするということです。昨日は建設調査を既にしておりましたが、いつでも建設できるような状態だと思います。草が若干生えておりますが、周りが宅地ですので非常に適しているのだという風に感じております。土地購入額は○○円ということです。よろし
くお願いします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員の報告をお願いい
たします。
［８番］
報告いたします。３月２１日にわたしたち委員３名と事務局１名と３名で現地確認を行いました。申請地はいま大福委員の説明されたとおりでありま
して、この前の道路をずっと行ったところですね。現地は南西北側は宅地で、東側が町道となっておりまして、短い草が生えておりました。ここに住宅を11

建設するということで問題はないかと思われます。以上です。
［議長］
事務局から補足する事がありましたら、お願いします。
［事務局］
申請地は、都市計画法に規定する用途地域、第２種住居地域に用途区域が定められた地区にある農地であることから第３種農地と判断されます。
転用目的は一般個人住宅であり、転用面積は 304 ㎡となっております。
転用理由は、譲受人はアパート住まいをしているが、以前からマイホーム取得を希望していたため、今回の申請に至っております。
申請地の北側・西側・南側は宅地、東側は町道となっております。土地境界にはブロック塀を設置し土砂の流出を防ぎ、近隣の耕作物、その他に被害を及
ぼさないように留意するとのことです。汚水は公共下水道へ、雨水は東側町道へ放流する計画となっております。
事業費は、土地購入費○○円、建築費用○○円、造成費その他○○円、合計○○円となっております。なお、○○○○の貯金残高証明書と郵便局の残高証明書が添付されております。
汚水は下水道にて処理し、雨水についても町道に放流するとの確約書が添付されております。
また、○○○○としての意見を面談の上確認頂き、宅地にすることに何ら問題なしとの結論をいただいたとの上申請が添付されております。以上です。
［議長］
只今説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。
よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
次に日程第７ 議案第１６号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定についてを議題とします。事務局より議案の説明をお願いし
ます。
［事務局］
３６ページをお開きください。議案第１６号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定について、所有権移転です。１番 農地の所在
大字○○字○○ ○○番 田 1,124 ㎡外 1 筆 所有権を移転する者 ○○大12

字○○ ○○番地 ○○○○ 所有権の移転を受ける者 ○○大字○○○番地 ○○○○。担当の木浦委員よりご説明をお願いいたします。

○［６番］
説明いたします。○○の坂を下りるところの右側の方ですが、荒れた田んぼですが、隣が○○○○さんの田んぼがあったので、ようやく買っていただ
く運びとなったところです。何も問題はないと思います。よろしくお願いします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか。
［６番］
金額がですね、安い値段になったのですが、全部で○○円です。
［議長］
その他、何か質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
つづきまして２番です。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田455㎡ 所有権を移転する者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 所有権の移転を受ける者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。 担当の木浦委員よりご説明をお願いいたします。
［６番］
この土地はさっきの○○○○さんの田んぼに挟まれた 455 ㎡の田んぼだったので、もう一緒に売った方がいいだろうということで、○○○○さんがもう一緒に売りに出して売れた田んぼです。総額が○○円です。よろしくお願
いします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本
13

件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
つづきまして３番です。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 8,880㎡外 12 筆 所有権を移転する者 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○ 所有権の移転を受ける者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。担当の渡瀬副会長
よりご説明をお願いいたします。
［１４番］
説明をいたします。場所は○○。○○です。この他に、○○○○より登記が完了し、以前より取得を希望されている○○○○に売渡す計画だそうです。
価格は 83,524 ㎡で○○円だそうです。問題ないと思います。よろしくお願い
します。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本
件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
次に、利用権設定１番です。
［事務局］
３８ページをお開きください。利用権設定です。１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 940 ㎡外 11 筆 利用権を設定する者 ○○大字○○○○番地 ○○○○ 利用権の設定を受ける者 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○ 担当の坂本会長よりご説明をお願いいたします。
［１５番］
説明いたします。これは○○○○さんが○○○○を利用して○○○○への利用権設定の貸し付けです。○○○○貸し付け後は、担い手の○○の○○○○さんへ転貸される予定です。○○○○さんは○○の隣の○○で距離的には問題ないと思いますので、よろしくお願いします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませ14

んか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本
件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
次の案件につきましては、○○委員の親族の案件となり、農業委員会等に関する法律第３１条第１項に該当し、○○委員につきましては、この案件への議事参加ができませんので、しばらくの間、ご退席をお願いいたします。
［事務局］
３９ページをお開きください。２番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 2,980 ㎡ 利用権を設定する者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 利用権の設定を受ける者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 担当の坂本幸委員よりご説明をお願いいたします。
［１１番］
説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの利用権の貸借です。
○○○○さんは農業を幅広くされている上に、牛１１頭繁殖牛を養っているとのことです。それで今度借りた畑には牧草を植えるということです。よろしくお願いします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本
件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
○○委員、席へお帰りください。
［事務局］
３番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 2,506 ㎡外 2 筆 利用権を設定する者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 利用権の設定を受ける者 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○ 農地の所在につきまして、２筆目以降に地番にアルファベットがついておりますけれども、こちらは 1,000 ㎡のうち 500 ㎡といった、１筆のうち、一部を部分的に貸借する際に、農地台帳システム管理上、便宜分筆で処理するため付けております。実際の登記地番は○○番となりますのでご了承願います。担当の坂本幸委員よりご説明をお願いいたします。
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［１１番］
説明いたします。○○○○さまより○○○○による○○○○への貸し付けです。○○○○貸し付け後、担い手で認定農業者の○○○○様に貸付されます。○○○○様は○○の方が就農され、これからますます高鍋の農業に貢献されるということでしたので、よろしくお願いします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本
件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
４０ページをお開きください。４番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 2,948 ㎡ 利用権を設定する者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 利用権の設定を受ける者 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○。担当の坂本幸委員よりご説明をお願いいたします。
［１１番］
説明いたします。○○○○様は先程説明いたしました○○○○様の○○であります。これから先も就農できる状況ではないとのことでした。相談を受けた
ときに、１０年間貸し付けでということでお話をいただいて了解を得ました。
○○○○様に○○○○でという話をしたところ、了解いただき、今回○○の畑、田んぼを○○○○扱いとさせていただきました。よろしくお願いします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本
件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
差し替えした４０ページをご覧ください。５番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 3,538 ㎡外 1 筆 利用権を設定する者 ○○大字○○○○番地 ○○○○ 利用権の設定を受ける者 ○○大字○○ ○○番地○○○○。担当の森委員よりご説明をお願いいたします。
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［７番］
説明いたします。先程諸報告の中で申し上げました、あっせん委員会の件で、○○○○へのあっせん委員が整ったということで申し上げましたが、○○○○の○○○○における平成２９年度の最初の土地代金支払日が６月２０日に設定されているため、その間、土地を遊ばせないよう、両者間で使用貸借による利用権を設定するものです。よろしくお願いしたいと思います。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本
件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
つづきまして日程第８ 議案第１７号 平成２８年度の目標及びその達成に向けた活動の点検・評価（案）及び、平成２９年度の目標及びその達成に向けた活動計画（案）についてを議題といたします。事務局より説明をお願いい
たします。
［事務局］
４１ページをお開きください。議案第１７号 平成２８年度の目標及びその達成に向けた活動の点検・評価（案）及び、平成２９年度の目標及びその達成に向けた活動計画（案）についてを説明いたします。
この案件につきましては、平成２１年度より農業委員会の活動の透明化を図る主旨で地域住民への情報提供、地域住民からの情報収集ということで始められたものです。この案件につきましては議決をいただきました後、高鍋町のホームページに公表、あるいは農業員会窓口に据え置き、広く住民の意
見をいただくこととなっております。
意見集約期間は４月１日から４月３０日の間となり、住民の方の意見等をまとめた上で、５月の総会に再度、議案として提出しご協議をいただいた上で、確定することとなっております。確定後は国、県へ報告することとなっております。
それでは詳細につきまして説明いたします。４２ページをお開きください。
Ⅰ

農業委員会の状況（平成２９年３月１５日現在）
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１．農業の概要
こちらについては農業委員会の現況ということで書いてあるものでございます。耕地面積、経営耕地面積、遊休農地面積、農地台帳面積とあります。計のところがですね、それぞれ違っていると思いますけれども、耕地面積につきましては、作付面積統計における耕地面積が記載されております。経営耕地面
積につきましては、農林業センサスに基づく数値が記入されております。遊休
農地面積につきましては、荒廃農地調査の数値が記載されているところです。
農地台帳面積につきましては、農業委員会備え付けの農地台帳の数値ということになります。以下は、農林業センサスで調べた農家戸数、農業者数、経営者数となっております。
２．農業委員会の現在の体制
２番が、農業委員会の現在の体制ということで記載されているところでございます。
つづきまして、４３ページです。
Ⅱ

担い手への農地の利用集積・集約化

１．現状及び課題
担い手への農地の利用集積・集約化ということで、現状及び課題ということで、１番現状及び課題です。管内の農地面積が 1,480ha で、これまでの集積
面積が 619ha、集積率が 41.82％となっております。
２．平成２８年度の目標及び実績
２番が２８年度の目標及び実績となっております。目標としては 649ha。
30ha の集積を計画していたところですけれども、実績といたしましては
638ha が 19ha ということで、達成率が 98.31%となっております。
３．目標の達成に向けた活動
３番の目標の達成に向けた活動といたしましては、活動計画が、年間を通じて、担い手への農地の集積に向けたあっせん事業や特例事業を実施する。活動
実績といたしましては、農業委員や事務局職員、農地相談員による、あっせん事業や特例事業を推進いたしました。
４．目標及び活動に対する評価
目標及び活動に対する評価、４番です。目標に対する評価としては、ＴＰ
18

Ｐ問題等もあって水田の利用集積が困難であった。活動に対する評価といた
しましては、あっせん事業や特例事業を推進したが、目標未達成に終わってしまった、ということでございます。
つづきまして、４４ページです。新たに農業経営を営もうとする者の参入促進とあります。
Ⅲ

新たに農業経営を営もうとする者の参入促進

１．現状及び課題２．平成２８年度の目標及び実績
２番をご覧ください。平成２８年度の目標及び実績です。目標は３経営体でございましたが、実質的には４経営体で、133.33%の達成です。参入目標面積
が 1.5ha でございましたが、実際実績といたしまして 16.35ha、達成状況が1090.00%となっております。
３．目標の達成に向けた活動
３番の目標の達成に向けた活動といたしまして、活動計画が、年間を通じて
新規参入者への農地のあっせん事業等を実施していく。活動実績といたしましては、農業委員や事務局職員、農地相談員による、あっせん事業や特例事業を推進いたしました。
４．目標及び活動に対する評価
目標及び活動に対する評価といたしまして、目標に対する評価が、年間を通じて新規参入者への農地のあっせん事業等を実施し、年間の目標を達成した。
活動に対する評価といたしましては、農業委員や事務局職員、農地相談員による、あっせん事業や特例事業を推進し、年間目標を達成いたしました。
４５ページをお開きください。遊休農地に関する措置に関する評価です。
Ⅳ

遊休農地に関する措置に関する評価

１．現状及び課題
１番、現状及び課題です。管内の農地面積 1,480ha で、遊休農地面積が53.7ha ということで、割合として 3.63%が遊休農地となっております。
２．平成２８年度の目標及び実績
19

２番、平成２８年度の目標及び実績です。解消目標が 15ha でございましたが、解消実績が 7.6ha、達成状況として 50.67%となっております。
３．２の目標の達成に向けた活動
３番、２番の達成に向けた活動といたしましては、活動計画で、調査員数（実数）１４名、調査実施時期５月～８月、調査結果取りまとめ時期が８月～１０
月となっております。この１４名というのは、農地相談員と農業委員さんの人数を足したものでございます。活動実績といたしましては、活動計画と同数でございます。利用意向調査につきましては、実施時期が１１月～１月、調査結
果の取りまとめが２月～３月で、３２条第１項第１号の調査件数が７５筆の
6.46ha となっております。２号遊休農地、３３条遊休農地はございませんでした。
４．目標及び活動に対する評価
４番、目標及び活動に対する評価につきましては、目標に対する評価が、利用状況調査、利用意向調査等は実施したが目標の達成ができなかった。活動に対する評価といたしましては、遊休農地所有者等への指導は行ったが、新規発生のために解消が進まなかった、ということでございます。
Ⅴ

違反転用への適正な対応

１．現状及び課題
違反転用への適正な対応につきましては、違反転用が ha 単位となっておりますので、0ha ということで入れさせていただいております。
２．平成２８年度実績
実績 0、増減 0 です。
３．活動計画・実績及び評価
活動計画・実績及び評価につきましては、活動計画は、年間を通じて、農地
パトロール等による違反転用の未然防止に向けた取組を行う。活動実績が、農業委員や事務局職員、農地相談員による農地パトロールの実施を年間を通じて行っていきました。活動に対する評価といたしましては、農地パトロールの成果があり違反転用の未然防止につながった、ということでございます。
つづきまして、農地法等によりその権限に属された事務に関する点検です。
20

Ⅵ

農地法等によりその権限に属された事務に関する点検

１．農地法第３条に基づく許可事務
１番、農地法第３条に基づく許可事務が、２２件ございました。
２．農地転用に関する事務
２番、農地転用に関する事務が、４条、５条になりますけれども３１件ございました。
つづいて４８ページです。
３．農地所有適格法人からの報告への対応
農地所有適格法人からの報告ということで、２６法人ございます。１法人からしかまだ報告があがっていないところです。対応方法といたしましては、３月末までに提出を要請する、というような対策をとろうと思っているところでございます。
４．情報の提供等
４番の情報の提供につきまして、貸借料情報の調査・提供につきましては、
町のホームページで公表しているところです。農地の権利移動等の状況把握につきましては、権利移動等の手続きなどについて、町ホームページで紹介しているところです。農地台帳の整備につきましては、随時データ更新を行っております。公表につきましては、農地法に定められた項目のみの閲覧を、事務局のパソコンで行っているところでございます。
つづきまして４９ページです。
Ⅶ

地域農業者等からの主な要望・意見及び対処内容

地域農業者等からの主な要望・意見及び対処内容、農地利用最適化等に関する事務につきましては、要望・意見については、農地を探している、対処内容につきましては、農業委員による農地の仲介ということが対処内容となっております。農地法等によりその権限に属された事務につきましては、転用に関する相談が意見として寄せられております。対処内容といたしましては、転用可能かについて調査の上、依頼者へ報告することとしております。
Ⅷ

事務の実施状況の公表等
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事務の実施状況の公表です。総会等の議事録の公表につきましては、ＨＰで公表しているところです。農地等利用最適化推進施策の改善についての意見については０件となっております。活動計画の点検・評価の公表は、これにありますけれども、ＨＰに公表しております。また窓口でも閲覧可能としているところでございます。
つづきまして５０ページです。
平成２９年度の目標及びその達成に向けた活動計画です。
Ⅰ

農業委員会の状況

１番の農業委員会の状況につきましては、耕地及び作付面積統計によるものと農林業センサスによるもの、あと農業委員会調べによるものでございます。
２０１５年に農林業センサスが実施されております。２８年と数値は変わっておりません。認定農業者につきましては、１３０あって４件経営体増えましたので、１３４経営体となっているところでございます。
つづきまして５１ページです。
Ⅱ

担い手への農地の利用集積・集約化

担い手への農地の利用集積・集約化です。これまでの集積面積が 638ha で、集積率が 43.11%です。２９年度の目標といたしましては、２８年度の 19haの実績を踏まえて、平成２９年度は 20ha とするということで、集積面積の目
標を 658ha と設定しているところです。
つづきまして、新たな農業経営を営もうとする者の参入促進です。
Ⅲ

新たな農業経営を営もうとする者の参入促進

２番になります。平成２９年度の目標活動計画です。
同じく去年と一緒で、３経営体の参入を目標としております。参入面積につきましては 1.5ha、１人あたり 50a ですね、下限面積で設定しているところでございます。活動計画といたしましては、年間を通じて新規参入者への農地のあっせん事業等を実施していく、でございます。
22

Ⅳ

遊休農地に関する措置

１．現状及び課題
遊休農地に関する措置につきましては、遊休農地面積が 53.7ha で、割合として 3.63%でございます。
２．平成２９年度の目標及び活動計画
２番の平成２９年度の目標及び活動計画につきましては、活動目標といたしまして、昨年度が 7.6ha の実績を踏まえて、29 年度は 8ha の解消面積を目標としているところで、調査人員につきましても１４名、実施期間につきましても５月～８月、調査結果取りまとめが８月～１０月というところです。
利用情報調査の調査方法といたしましては、調査区域を管内全域の農業委員担当区域毎に区切り道路等からの目視による巡回を行い、遊休農地化している
箇所について地図上に記録することとしています。
利用意向調査につきましては、実施時期を９月から１１月、調査結果取りまとめを１２月～３月としているところでございます。
Ⅴ

違反転用への適正な対応

転用違反への適正な対応といたしまして、転用違反につきましては 0、活動
計画といたしましては、年間を通じて、農地パトロール等による違反転用の未然防止に向けた取組を行うということでございます。
５３ページ、失礼いたしました、○年度となっておりますが２８年度でございます。２８年度の活動で申し上げた数字をまとめたものになっております。事務局から以上です。
［議長］
事務局の説明が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
［事務局］
よろしいですか。いま、数字等の活動計画をあげさせていただきました。
これホームページで公開するとですね、そこ辺の内容が若干変わってきます。
これをまた５月の総会にあげさせていただいて、国、県にあげるわけなのですけれども、国、県からも、いろんな指摘事項があって訂正する場合がございます。５月の総会でまた申し上げますけれども、総会で了解をいただいた23後にも、また訂正があるということにつきまして、ご了解いただきたいと思います。よろしくお願いいたします。
［議長］
その他何か質問はございませんか。
【質疑なし】それでは、質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
以上で、本日の議案のすべてを終わりましたが、事務局からその他で連絡することがあればお願いします。
これをもちまして、平成２９年第３回高鍋町農業委員会総会を閉会いたします。ありがとうございました。

（１５時１０分終了）

24高鍋町農業委員会会議規則第９条の規定により、ここに署名する。

議

長

会

長

署名委員

８番

署名委員

１０番

25