令和３年
１．開催日時
２．開催場所
３．出席委員

第１０回

高鍋町農業委員会

総会

議事録

令和３年 １０月２９日（金）午後２時から
高鍋町役場 第３会議室
農業委員
７名
農地利用最適化推進委員 ７名

農業委員
１番 山口 裕三
５番 上野 光正
会長 坂本 弘志

２番
６番

農地利用最適化推進委員
１番 橋口 卓史
２番
５番 永友 定己
６番
８番 宮越 美秋

松井
坂元

正一郎
洋子

坂本
小嶋

実
秀樹

３番
７番

松崎
幸妻

３番
７番

久範
正浩

橋口
坂本

昌央
幸

４．議事日程第１議事録署名委員及び会議書記の指名
第２会期の決定（別記のとおり）
第３
諸報告
第４
第５
第６
第７

議案第４８号
議案第４９号
議案第５０号
議案第５１号

農地移動適正化あっせん事業について
買受適格証明書の交付について
農地法第３条の規定による許可申請について
農地法第４条第１項の規定による許可申請書承認
について

第８

議案第５２号

第９

議案第５３号

農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について
農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計
画の決定について

５．事務局職員

事務局長
係
長

杉 英樹
兵藤 衣重

事務局長補佐
主
査

小澤
大嶋

宏之
昌子

（開会１４時００分）
1

［事務局］
ただいまから、令和３年第１０回高鍋町農業委員会総会を開会いたします。
会の進行を坂本会長、よろしくお願いいたします。
［議長］
それでは、始めます。
本日は、農業委員は、７名が出席です。
農業委員会等に関する法律第２７条第３項の規定により、総会は成立しております。
農地利用最適化推進委員は、７名が出席です。
これより議事に入ります。
日程番号１、議事録署名委員及び会議書記の指名を行います。
高鍋町農業委員会会議規則第１２条第１項の規定による議事録署名委員につきましては、議長指名とさせていただきます。
本日の議事録署名委員には、５番上野光正委員、６番坂元洋子委員を指名いたします。
なお、本日の会議書記には、事務局職員の小澤宏之局長補佐を指名いたします。
日程番号２、会期の決定につきましては、別記のとおり本日１０月２９日の１日間といたします。
日程番号３、諸報告を事務局に求めます。
［事務局］
はい。事務局でございます。２ページを御覧ください。
まず、１０月の業務報告についてでございます。
６日に、宮崎県農政水産部農村計画課と１８条関係の案件について事務協議を行いました。これは３条の解約の関係の案件になります。総会が終わりまして、詳細については説明をさせていただきたいと思っております。
同じく６日に、一ツ瀬川地区３条資格者協議が行われました。
１３日と１５日に、あっせん委員会を開催いたしました。
同じく１５日に、西都児湯管内農業委員会会長、農業者年金受給者協議会会
2

長、事務局長合同会議が新富町で開催をされました。
１９日に、監査から備品の定期監査が行われております。
同じく１９日に、宮崎県農業振興公社と農地売買等事業に伴う農地買入事前調査会を行っております。
２２日に、家族経営協定の調印式が行われまして、会長を立会人として、○○○○さん、○○○○さん、○○○○さんの御家族が、それぞれ、御夫婦と息子さんとで、家族経営協定を締結をされております。
同じく２２日に、宮崎県農業会議によりまして、全国農業新聞全国統一普及
強調月間に伴う市町村巡回で農業委員会に来られております。
２７日に、人・農地プラン県推進チームとの意見交換会が行われております。
これにつきましては、農業委員さんや推進委員さん皆さんが十分理解をされているとは思いますけども、人・農地プランというのが農業者が話し合いに基づいて地域農業における中心経営体地域における農業の在り方を明確化して公表するものということは分かっておることだとは思いますけども、全国で１，５００ぐらいの市町村、大体地区にしたときに１５，０００程度が作成をされているようです。
その中でいろんなプランが作成されてるんですけど、実際話し合いがなされていない机の上で作ったような書類ばかりが出ているというので、全国的に問題になってきてるとこでございます。
高鍋町で大体４０％程度が現在の進捗率というように今年の３月の資料では出てるということで、ヒアリングの中での資料でございました。
要は地区を担当する農業委員さんとか推進委員が主導して地域内の営農意向調査を実施してほしいということがあってますので、ちょっとコロナの関係とかでなかなか出来ていない部分もありますので、その辺りをお願いしたいと思っております。農業者の年齢とか後継者がいるいないとか、そういう農地を今後どうして行きたいとか、そういうのが営農計画の調査というところでなっているアンケート方式部分とか、５年後、１０年後に後継者がいない人を見える化するということです。地図の上で落としたりして、話し合いをしてくださいというようなものでございます。
こういう状況のいわゆる交付金とか、そういうものに反映をしておりまして、
現在ここで直接関係があるというと、委員さんたちの報酬とか、そういうもの

3

などが交付金で賄えてる部分も算定の要件にされているようでございます。実
質的な担当は農業政策課になるんですけど、あちらから担当地区ごとでまた依頼とか説明とかあると思いますので、その際には協力をよろしくお願いしたいと思います。
そういう話が２７日の話しの中とか、そういうところの中であっております。
１０月の総会関係でございます。２１日に現地調査を行いまして、本日２９日が総会です。
終了後に、「高鍋町農業経営改善等対策会議」が行われますので、よろしくお願いいたします。
続いて、下の方になります。１１月の業務計画でございます。
１２日に、常設審議委員会が開催され、当町の案件は１件の予定でございます。
同じ１２日に、「市町村農業委員会事務局長会議」と「国営かんがい排水事業
一ツ瀬川地区に関する準備会」が開催をされます。
１５日から１６日にかけて宮崎県女性農業委員連絡協議会特別研修会があります。これ今年だけということです。ほかの研修とかいろいろあってる部分なってるので、今年度だけ実施をするということで五ヶ瀬町で開催をされます。
１９日に、第２回行政事務連絡委員会が開催をされます。
１１月の総会関係でございますが、２２日に現地調査、３０日に総会を行う
予定としております。
よろしくお願いいたします。
以上でございます。
［事務局］
３ページを御覧ください。
県進達経過報告を申しあげます。
５条申請２件、１０月１４日付けで許可となっております。以上です。

4４ページを御覧ください。
「農地法第１８条第６項の規定による通知について」は御覧のとおりです。
１番と２番は本日の議案５３号に関連しております。
続きまして、５ページを御覧ください。
「合意解約届出について」は御覧の１件です。御確認をお願いします。以上です。
［議長］
ただいまの報告２ページから５ページについて、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問等がないようですので、以上で諸報告を終わります。
日程番号４、議案第４８号「農地移動適正化あっせん事業について」を議題とします。
農地移動適正化あっせん事業実施要領９のアの規定による申し出について、事務局より説明をお願いします。
［事務局］
はい。６ページをお開きください。議案第４８号「農地移動適正化あっせん
事業について」です。
１番

令和３年１０月４日

貸渡しの申し出です。

申出者

○○○○

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

２番

令和３年１０月６日

申出者

○○○○

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

田

３番

令和３年１０月８日

申出者

○○○○

３０９㎡

ほか６筆

売渡しの申し出です。
畑

５３５㎡

売渡しの申し出です。

5

ほか１６筆

農地の所在大字○○字○○＊＊＊＊番＊

畑

４，９２２㎡以上、この申し出につきまして、あっせん委員の指名をお願いいたします。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、あっせん委員の指名をいたします。
１番 貸渡し 申し出担当委員 ８番 宮越 美秋 推進委員
順番委員 ３番 橋口 昌央 推進委員

２番 売渡し 申し出担当委員 １番 橋口 卓史 推進委員
順番委員 ７番 坂本 幸

３番 売渡し 申し出

推進委員担当委員 ５番 永友 定己 推進委員
順番委員 ２番 坂本 実

推進委員

よろしくお願いします。
日程番号５、議案第４９号「買受適格証明書の交付について」を議題とします。
本案件につきましては、高鍋町の公売の対象になっているものですが、土地が農地の場合、競売物件であっても、落札された方は農地法の規定による許可を得ることが必要となります。
このため、本案件につきましては、農地法第３条の許可基準に照らし合わせ、
買受適格証明の申請人が許可条件を満たしているかどうかをここで審査していただくものでございます。
また、買受適格証明書の交付を受けた方が、最高価申込者となり、その後、売却決定がなされ、落札者となって、同じ内容で農地法第３条の許可申請書を提出した場合、再度総会で審議を行わず、許可書の交付をすることとなります。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。

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［事務局］
はい。１５ページをお開きください。
議案第４９号「買受適格証明書の交付について」です。
１番。申請地
申請人

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

田

１，７５７㎡○○○○

取得目的は農地として利用するものです。
担当の幸妻委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
７番。
［７番］
はい。説明いたします。今回の案件は買受適格証明願でございまして、今回願いを出されておるのが、○○の○○○○でございます。
○○○○さんは既に今水田を５町弱作付けされて、皆さんもう御存知かと思いますが、○○を栽培されて、学校給食関係と県外へということで売買まで手掛けておられます。
なお、農機具についてもトラクター、田植機、乾燥機ということで、○○ですから台数は多いですけども、乾燥機、ほかに籾摺り機も持って受託作業もされておる方でございます。
場所につきましては、１７ページを御覧ください。上の方に○○というのが入っていると思いますが、これが○○線でございます。
○○を過ぎまして、○○方面に行きまして、５０ｍぐらい行ったら、○○の方に行く道があるんですけども、そこを左に入っていただいて、赤マークがありますが、赤マークの横に緑で塗ったところがあると思いますが、ここはもうすでに○○○○さんが加工用米の専用のプラントということで作って、仕事をされているところです。
今回出てるのがこの赤マークでございます。○○さんの加工施設の近くでもあるし、私は別に問題なかろうと思いますが、皆さんの御審議をよろしくお願
いいたします。以上です。

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［議長］
推進委員から補足する事がありましたらお願いします。
推進委員２番。
［推進委員２番］
はい。今説明がありましたけども、緑の部分につきましては農機具倉庫も置かれてあるので、現地には近いと思います。以上です。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。１６ページをお開きください。農地法第３条調査書を付けております。
農地法第３条第２項各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えられます。
落札者となって、農地法第３条の許可書が交付された後は、水稲を作付けされる予定で、本件の権利取得により周辺の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり、証明書を交付し、申請者が最高価申込者となり、その後、売却決定がなされ、落札者となって、同一内容の許可申請が提出された場合は、許可することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって、本件は原案のとおり、買受適格証明書を交付することに決定し、同一内容の許可申請が提出された場合は、許可することに決定いたしました。
日程番号６、議案第５０号「農地法第３条の規定による許可申請について」

8

を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。１８ページをお開きください。
議案第５０号「農地法第３条の規定による許可申請について」です。
１番

有償移転。
農地の所在 大字○○字○○＊＊＊＊番＊
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

畑

５４７㎡ ほか１筆

この件につきまして、担当の上野委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
５番。
［５番］
はい。説明させていただきます。資料の２０ページを見ていただきますと、場所がカラー刷りであります。○○の西側に○○がありますが、ここに○○の○○があります。そこの南側に○○がありますが、その隣が赤く塗ってあるところであります。
譲渡人の○○○○さんは、平成３０年の１２月３１日に相続で財産を受け継
いでおりますが、○○に住んでおられるため、なかなか維持管理もされてない
ようで、現況はセイタカアワダチソウは所々茂っておる状況でありました。
ただし、雑木等はありませんので、２，３年くらいは耕作をされてないのかなという気がいたします。
図面では筆が分かれてここ２筆あるんですが、隣の＊＊＊＊番＊、色が塗ってないんですけども、ここも該当地になります。
現況は境界がありません。
一方、譲受人の○○○○さんは○○で○○の○○経営を行っておられまして、申請地にも飼料を植える計画になっております。
そういうことで、耕作放棄地解消にも繋がると考えております。

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売買価格は１０ａ当り○○○○円ということです。以上説明を終わります。
［議長］
推進委員から補足することがありましたらお願いします。
推進委員６番。
［推進委員６番］
はい。上野委員の発言でよろしいかと思います。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。１９ページをお開きください。農地法第３条調査書を付けております。
農地法第３条第２項各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えられます。
本件の権利取得により、周辺の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり許可することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり許可することに決定いたしました。
日程番号７、議案第５１号「農地法第４条第１項の規定による許可申請書承認について」を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］

10

はい。２６ページをお開きください。
議案第５１号「農地法第４条第１項の規定による許可申請書承認について」
１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

ほか３筆＊＊＊＊番、＊＊＊＊番は、登記地目、宅地。現況、畑。
＊＊＊＊番、＊＊＊＊番＊は、登記地目、山林。現況、畑です。
現況が畑ですので、農地法の手続きの対象です。
面積は４筆、合計６，３７０．２９㎡。
転用目的は太陽光発電設備の設置です。
担当の松井委員より御説明をお願いします。
［議長］
２番。
［２番］
はい。２番。説明します。農地法第４条による許可申請の案件です。
申請人の○○○○様は○○に本社を置きまして、主に○○を行っておる業者さんです。
２８ページの地図を開いていただきますと、○○と書いてある横の道路が上の方が○○に繋がる道でありまして、これを下に下りまして、○○○○さんがここにあります、少し先にズッキーニのビニールハウスがありまして、そこの前の道を上から見ますと、左手方向に３０ｍほど入って突き当たる手前で左に入ったところが当該用地になります。
東と南方向を山林に囲まれて、６，３７０.２９㎡の畑です。現況は○○が生えておりまして、きれいに手入れされている状況でした。
造成費は○○○○円、変電発電施設に○○○○円、合計○○○○円を用意しています。
すべて自己資金で賄うということであります。
雨水等に関しましてですが、外周に防護壁を設置しまして、土砂の浸水を防ぐ。また、雨水に関しては側溝を外周沿いに設けまして、この地図でいきますと上の方に雨水桝を設置したうえで、コルゲート管を使って、水路に排出するということですので、問題はなかろうかと思います。

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あと、補足説明を少しお願いします。以上です。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、小集団の生産性の低い農地であることから、第２種農地と判断されます。申請地については、元々の所有者が太陽光発電設備設置を行う
予定で許可を得ていた土地と事業を譲り受けるため、申請者の子会社が土地を購入し、認可の変更手続きを行っていましたが、子会社の定款の事業目的に太陽光発電関連の事業がなかったため、親会社である申請者が事業を行うことになった経緯があったとのことです。
また、ほかの土地についても仲介業者の紹介がありましたが、条件が合わなかったということです。このようなことから２種農地ではありますが、転用はやむを得ないと判断されます。
また、土地の取得や太陽光発電施設の手続きに当たり、現況が畑ということを知らず、農地法の手続きを怠っていたということの顛末書が申請書に添付されています。
なお、○○の事業者が変更になっているため、事業譲渡書類が申請書に添付されており、現在は申請者が事業者であることも確認しております。
先ほど松井委員がコルゲート管を設置して、水路に流すというお話だったんですが、コルゲート管を町の里道の上を這わすように設置することと、水路への放流については、建設管理課との協議も終わっており、法定外公共財産使用許可書が申請書に添付されています。また、問題が発生した際は責任をもって対処する旨の確約書が申請書に添付されています。
太陽光発電施設の設置について、近隣の住宅及び農地の所有者へ説明を行い、承認を得ていることを申し添えます。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは質問もないようですので、採決いたします。

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本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
日程番号８、議案第５２号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について」を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
３４ページをお開きください。
議案第５２号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について」
１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

登記地目、田。現況、雑種地、２８８㎡ 。
所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は露天駐車場です。
担当の松井委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
２番。
［２番］
はい。２番。説明します。農地法第５条による譲渡人○○○○さんから譲受人○○○○様への所有権移転の申請案件です。
３６ページを参照していただきますと、中央の道路が○○線になります。
そのちょうどページの真ん中辺りの黄色の枠の部分が申請地になりますが、
ここは○○の真裏の駐車場になりまして、申請地はその隣接地に当たります。
面積は２８０㎡。現状は草が生えておりまして、いわゆる雑種地のような状態ですが、境界もしっかり判別できました。
目的は露天駐車場ということで、隣接しました＊＊＊＊番＊は宅地になって13

おりまして、１２７．７７㎡と合わせまして、４１５．７７㎡としまして、一緒に造成して駐車場として使う計画だそうです。
土地代金が○○○○円、造成代が○○○○円、合計○○○○円となっております。
南側は町道となっておりまして、敷地全周をブロックで囲みまして、土砂を防ぐ、流出を防止するということです。
自然浸透ということですが、多い場合は南側の町道に放流するということで、問題はなかろうかと思います。以上です。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、都市計画区域で用途区域が近隣商業地域に定められた区域にある農地であることから、第３種農地と判断されます。第３種農地は転用許可対象です。
被害防除についてですが、松井委員が言われた通りなんですが、追加で、問題が発生した際は責任をもって対処する旨の確約書が、申請書に添付されております。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
２番の案件について、事務局より、議案の説明をお願いします。
［事務局］
３４ページにお戻りください。

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２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

田

４８２㎡

所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は貸家新築です。
担当の松崎委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
３番。
［３番］
はい。３番。説明します。申請地は前の○○○○の交差点を東に約４００ｍほど行った左側にあります。
○○○○さんはここに貸家を新築し、カーポートを設置されるとのことです。
この土地は細長くて、また、周りより低いところにあります。ここを現状程度
通りの高さに南側道路の高さくらいで平坦化後、宅地造成、境界には既にブロック塀があるために、転用工事による土砂流出の懸念はありません。
生活排水は公共下水道へ流すということです。雨水は自然浸透に加えて南側排水路がありますけど、そこに排水管暗渠を通して両側に溜め桝を設置するということです。
土地の購入費は○○○○円で、合計が○○○○円で、全て自己資金ということです。残高証明書が添付されていました。以上です。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、都市計画区域で用途区域が第２種中高層住居専用地域に定められた区域にある農地であることから第３種農地と判断されます。第３種農地は転用許可対象です。
申請地の南側にあります水路について、○○水利組合の組合長と工事や雨水

15

排水について協議し、了承済みです。
小丸川土地改良区との協議も整い、差し支えない旨の意見書が申請書に添付されております。また、問題が発生した際は責任をもって対処する旨の確約書が申請書に添付されております。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
３番の案件について、事務局より、議案の説明をお願いします。
［事務局］
３４ページにお戻りください。
３番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

登記地目、畑、１６５㎡。
所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は一般個人住宅の増築及び駐車場です。
担当の松崎委員より御説明をお願いいたします。
［議長］
３番。
［３番］
はい。３番。説明します。申請地は○○線を○○から約４、５００ｍ行った
ところ、○○という看板のところを左に曲がりまして、３つ目の交差点を右に曲がり、数ｍを行ったところの交差点を左に曲がった突き当たりになります。

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○○さんは家の増築と駐車場にされるそうです。西側には農地がありますが、
ブロック塀を設置し、土砂流出がないようにします。
汚水処理は合併浄化槽で処理し、側溝に流すということです。雨水は道路側に側溝があります。そこに流すとのことです。
土地代は○○○○円で、造成費は○○○○円ということで、残高証明書が添付されていました。以上です。
［議長］
事務局から補足することがありましたらお願いします。
［事務局］
はい。申請地は、小集団の生産性の低い農地であることから第２種農地と判断されます。転用理由が譲受人の自宅の増築と、申請地の向いにある譲受人の会社の駐車場です。
申請地以外では目的を達成できないという書面が申請書に添付されており、第２種農地ですが、申請内容から転用はやむを得ないと判断されます。
被害防除について、問題が発生した際は責任をもって対処する旨の確約書が申請書に添付されております。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認することに決定いたしました。
日程番号９、議案第５３号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積
計画の決定について」を議題とします。
まず、所有権移転です。

17

１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。４８ページをお開きください。
１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
畑

２，１７８㎡

ほか８筆

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者○○○○

担当の坂本幸推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員７番。
［推進委員７番］
はい。７番。説明いたします。令和３年の１０月１１日に賃貸人の○○○○様、賃借人○○○○で農地法第１８条第６項の規定により合意解約がなされた農地です。
今回○○○○様から息子の○○○○さんに所有農地全て全筆贈与するための一旦○○○○との契約を解約し、所有権を移転するものです。
○○○○さんは○○○○の取締役です。○○○○さんに登記名義変更された
後は、再度○○○○さんに貸借契約を結ばれる予定です。
場所は○○の工場より東に２００ｍ程度行ったところに北方向に入る農道があります。それを入った右一帯が○○○○の○○です。その山手の方の２５，２４１㎡の○○が今回の申請農地です。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。

18

２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。４９ページをお開きください。
２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者

○○○○

田

７８３㎡

ほか１筆

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの無償での所有権移転でございます。
申請地は、○○の＊＊＊＊番＊は○○橋から西へ７０ｍほど行った南側にございます。また、＊＊＊＊番＊は○○を東へ８０ｍほど行き、南側の農道を１５０ｍ行った左側にございます。
現状は２筆ともきれいにトラクターで耕運されていました。
次の案件でもあるようにお互いが合意のうえ土地の交換という形で今回案件が上がっております。また、○○○○さんは水稲を中心とした農業従事者でございます。以上でございます。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
３番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。

19

［事務局］
はい。
３番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者

○○○○

田

９３９㎡

ほか１筆

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの無償での所有権移転でございます。
申請地は○○の＊＊＊＊番は直線で、○○を北へ１００ｍほど行ったところにございます。また、＊＊＊＊番＊は先ほど説明したところの＊＊＊＊番＊のすぐ横にございます。
２筆ともロータリーがかけられて、きれいにされていました。
後の詳細は先ほど述べましたので、省略させていただきたいと思います。以
上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
４番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
４番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

20

田

３７３㎡

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの有償の所有権移転でございます。
この件は先月あっせんで上がってきたものでございます。
申請地は○○の○○の真ん前になります。現状は稲を刈ったあとになっていますが、本人確認したら、草枯らしをかけていると、その後、ロータリーをかけるそうです。
○○○○さんは稲を中心とする、露地野菜などを栽培している認定農業者でございます。
対価は○○○○円です。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
５番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。５０ページをお開きください。
５番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者

○○○○

21

田

７３９㎡

ほか２筆

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの有償の所有権移転でございます。
申請地は○○の○○の２筆は○○の○○の前の道路を北の方、左側の方に２００ｍほど行った右側に２筆ともございます。
現状は先ほど説明したとおり草枯らしがかけられてありましたが、その後ロータリーをかけるそうでございます。
また○○は、先ほど申請地を説明しましたが、○○の真正面の隣同士でございます。番地もほぼ一緒のような感じで書いてあると思いますけど。
○○○○さんの詳細は先ほど説明したので、省略させていただきます。
対価は全部で○○○○円です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
６番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
６番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

４８２㎡

ほか１筆

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者

○○○○

22

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］
はい。８番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの有償の所有権移転でございます。
申請地は○○に○○がございます。そこから南へ１００ｍほど行った、左側に２筆ともそこに申請地はございます。現状はロータリーがかけられていました。
○○○○さんはハウスきゅうり、なす又水稲などを栽培される認定農業者でもございます。
対価は○○○○円でございます。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
７番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
７番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

７９２㎡

ほか４筆

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者

公益社団法人宮崎県農業振興公社

担当の小嶋推進委員、坂本実推進委員を代表して小嶋推進委員より御説明をお願いします。

23

［議長］
推進委員６番。
［推進委員６番］
６番。説明いたします。○○○○さんから県農業公社の特例事業のうち、分割払いタイプを活用した売買で、分割払い後には○○○○さんへの所有権が移る予定の農地です。
申請地は＊＊＊＊番＊が○○のすぐ東側の県道○○線脇の三角の田んぼと、これから県道越えて東へ１２０ｍほど行った○○の１筆です。
それと○○から西へ１５０ｍほど行ったところの農地が＊＊＊＊番＊と＊です。それから、また更に西へ１８０ｍほど行ったところの田んぼが＊＊＊＊番＊の田んぼです。合わせて５筆でございます。
今までは○○○○さんが賃借で耕作されていましたが、７月にあっせんの申し出があり、１０月１３日のあっせん委員会で調停を行いまして、調停が成立
し、反当１０ａ当り○○○○円で売買成立いたしました。
代金につきましては、１１月２２日に県農業公社から口座振り込みで支払われる予定です。
現地を確認したところ、５筆とも稲刈り後にきれいに天地返しの耕運がされていました。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
８番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。５１ページをお開きください。

24

８番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

田

５４２㎡

ほか１筆

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者

公益社団法人宮崎県農業振興公社

担当の小嶋推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員６番。
［推進委員６番］
６番。説明いたします。○○○○さんから先ほどの７番と同じく県農業公社の特例事業のうちの分割払いタイプを活用した売買です。分割払い後は先ほどと同じく○○○○さんへ所有権が移る予定の農地です。
申請地は先ほどの○○○○さんの○○の東隣の＊＊＊＊番＊と＊の農地です。
今までは先ほどと同じく○○○○さんが賃借で耕作されていましたが、先ほどと同じく７月にあっせんの申し出があり、１０月１３日のあっせん委員会で調停が成立し、１０ａ当り、○○○○円で成立いたしました。
代金は同じく１１月２２日に農業公社から口座振り込みをされる予定です。
現地を確認したところ、２筆とも稲刈り後のきれいに天地返し耕運がされていました。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
９番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
９番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

25

田

６００㎡

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者

公益社団法人宮崎県農業振興公社

担当の小嶋推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員６番。
［推進委員６番］
６番。説明いたします。○○○○さんから先ほどの８番と同じく県農業公社の特例事業のうち分割払いタイプを活用した売買です。先ほどと同じく分割払
い後には○○○○さんへの所有権が移る予定の農地です。
申請地は先ほどの○○○○さんの田んぼの隣の農地です。先ほどと同じく今までは、○○○○さんが賃借で耕作されていましたが、７月に申し出があり、１０月１３日のあっせん委員会で調停が成立し、１０ａ当り○○○○円で成立いたしました。
代金の支払いは１１月２２日に県農業公社から口座振り込みで支払われる予定です。
現地を確認したところ、○○○○さんの田と、○○○○さんの田と、この１
筆、合計４筆が１枚に整地されて、稲刈り後にきれいに天地返しの耕運がされていました。以上です。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定をいたしました。
次に、利用権設定です。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。

26

［事務局］
はい。５２ページをお開きください。
１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

田

３，９７８㎡

担当の小嶋推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員６番。
［推進委員６番］
６番。説明いたします。○○○○さんから○○○○さんへの利用権の再設定です。
申請地は大字○○地区の１筆で、○○より北西へ４００ｍほど行ったところの○○の農地です。
今の耕作者は認定農業者の○○○○さんです。○○○○さんは先ほどもありましたけども、付近で５町以上の田んぼを耕作されております。
現地を確認したところ、きれいに天地返しの耕運がなされた状態でした。
また、賃貸料は１０ａ当り玄米で○○㎏だそうです。期間は２年間です。以
上です。
［議長］
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の永友推進委員より御説明をお願いします。

27

畑２，０７９㎡

［議長］
推進委員５番。
［推進委員５番］
５番。説明いたします。○○○○さんと○○○○さんとの利用権の再設定です。
○○○○さんは早期水稲、キャベツ、お茶などを栽培されております。
申請地は○○地区の○○のすぐ北側の２，０７９㎡の農地で、畑です。現地を確認したところ、キャベツが作付けされておりました。
期間は３年間で、無償とのことです。以上です。
［議長］
３番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
３番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
畑２，７８１㎡

ほか１筆利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の永友推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員５番。
［推進委員５番］
５番。説明いたします。○○○○さんと○○○○さんとの利用権の新規の設定です。
○○○○さんは、先ほど説明したので省略いたします。
申請地は○○地区の○○の西側４，６４７㎡の農地と、南側の○○の横の２，
７８１㎡の農地です。

28

現地を確認したところ、いずれも畑で、キャベツが作付けされておりました。
期間は１０年間で、１０ａ当り○○○○円、それにお茶○○㎏ということです。以上です。
［議長］
４番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。５３ページをお開きください。
４番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

畑

１，８７７㎡

担当の永友推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員５番。
［推進委員５番］
５番。説明いたします。○○○○さんと○○○○さんとの利用権の再設定です。
申請地は○○地区の○○から北へ１５０ｍそこから西へ１００ｍ行ったとこ
ろの１，８７７㎡の農地です。
現地を確認しましたところ、キャベツが作付けされておりました。
期間は１０年間で、金額は１０ａ当り○○○○円とのことです。以上です。
［議長］
次の５番から７番まで、３件の案件につきましては、農地中間管理事業を活用した利用権設定となっており、利用権の設定を受ける者につきましては、すべて公益社団法人宮崎県農業振興公社となっております。
事務局による議案説明の際に、「利用権の設定を受ける者」についての説明は、省略いたします。

29

５番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。
５番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

３，２５２㎡

利用権を設定する者

ほか１筆

○○○○

担当の橋口昌央推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員３番。
［推進委員３番］
はい。３番。説明いたします。○○○○さんから農地中間管理事業を活用しての新規の利用権設定です。
申請地は２筆。１筆目は、○○＊＊＊＊番＊、○○の○○南側から出てきた
交差点の南西側に位置します。３，２５２㎡の田んぼです。
続きまして、２筆目はその交差点から更に南に２００ｍほど進みました交差点を東に２００ｍほど行った、東側の○○＊＊＊＊番です。１，８９６㎡の同じく田んぼであります。
いずれも耕作者は、認定農業者の○○○○さんです。
現地を確認したところ、焼酎米でしょうか、稲が最近刈られたようになっておりました。
借地料は１０ａ当り○○○○円、期間は５年間。
今後は甘藷、水稲、麦等、焼酎の原料になるものを作付けされるようです。
以上です。
［議長］
６番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。

30

［事務局］
はい。
６番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

利用権を設定する者

畑

７，１７２㎡○○○○

担当の坂本実推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員２番。
［推進委員２番］
はい。２番。説明いたします。○○○○さんから農地中間管理事業を活用した新規の利用権設定です。
申請地は○○○○さんのすぐ西隣の農地になります。現地自体は石灰が振られた状態でした。
後の契約期間は５年間で、１０ａ当り○○○○円だそうです。
借り受けるのは、最終的には○○○○だそうです。以上です。
［議長］
７番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
はい。５４ページをお開きください。
７番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

１，４５５㎡

利用権を設定する者

ほか１筆

○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
［議長］
推進委員８番。
［推進委員８番］

31

はい。８番。説明いたします。○○○○さんから公社との中間管理事業を使った新規の利用権貸借です。
申請地は○○がある場所から西へ８０ｍほど行き、南へ１００ｍほど行った、
左側に２筆とも隣り合わせでございます。
現状はちょうどブロッコリーを植えている最中でございました。
期間は１０年で、１０ａ当り○○○○円です。
耕作者は○○○○さんです。以上です。
［議長］
事務局、担当推進委員の説明が終わりました。
御意見、御質問はございませんか。
［２番］
いいですか。
［議長］
はい。２番。
［２番］
利用権設定の２番、３番、４番の○○○○さんが経営面積の数字が若干ずれている気がするんですけども。
５２ページの２番、３番、４番、○○○○さんの経営面積の数字が若干ばらつきがあるから、どれが正しくて、どれが一番直近の数字なのかなって。
［事務局］
分かりました。ちょっとシステムと照合する必要がありますので、また御確認して、お知らせさせていただくということでよろしいでしょうか。
［２番］
はい。どれかが間違えちょるとかなって思っただけです。

32

［事務局］
貸付地のところの面積が違うと思うんですけれど、○○○○さんが今回新規で上がってはいるんですが、実は、ちょっとお待ちください。
［２番］
新規と再設定での違いのあれがあるっちゃろうかなって思ったっちゃけど。
［事務局］
たぶん○○○○さんの操作の関係だろうとは思うんですが、前回が新開込の１筆のみの契約でした。
今度１１月に期間満了を迎えるので、どうされますかっていう案内をお出ししたところ、実は○○の１筆も借りているんだということで、今回の契約に含めてほしいということで、一旦議案を作るシステムの操作の関係で新開込の貸借を完了させた後に２筆分を新規の契約として入力したので、ちょっと更新っ
ていう扱いができなかったものですから、そちらの影響かと思われます。今の説明でよろしいでしょうか。
［２番］
はい。大丈夫です。
［事務局］
はい。ありがとうございます。
［議長］
そのほか何か質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
１番から７番まで、７件の案件について、一括して採決したいと思いますが、これに異議はございませんか。
それでは、異議がないようですので、一括して採決することといたします。
１番から７番までの７件の案件について、原案のとおり決定することに賛成

33

委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
以上で、本日の議案の審議、すべてを終わりました。
これをもちまして、令和３年第１０回高鍋町農業委員会総会を閉会いたします。
御苦労様でした。
(閉会１５時１０分)

34