株式会社ニッソウ

３３期第２四半期決算発表資料
名証セントレックス：1444

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目次

１．

当社の概要について

2． 2021年7月期第2四半期業績
3． 今後の成長戦略
4． 2021年7月期の見通し

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目次

１．

当社の概要について

2． 2021年7月期第2四半期業績
3． 今後の成長戦略
4． 2021年7月期の見通し

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会社概要

会

社

名 株式会社ニッソウ

代

表者 代表取締役社長 前田 浩

本 社 所 在 地 東京都世田谷区経堂1丁目8番地17号
業 1987年１月

創決算

期 7月

資本

金 216百万円（2021年１月末）

従 業 員 数 47名（2021年１月末）
拠点

神奈川営業所 / 埼玉営業所 / 千葉営業所 /朝霞営業所(2021年４月１日オープン予定)

事 業 内 容 リフォーム事業

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ニッソウの歩み
1988年

株式会社ニッソウを設立（資本金300万円）

1990年

世田谷区桜に本社を移転

1997年

東京都知事（般）第106206号一般建設業許可を取得

1998年

すべての営業活動をB to Bへシフト

埼玉営業所

千葉営業所
2006年

朝霞営業所

世田谷区経堂へ本社を移転

4/1オープン
2016年〃

神奈川県高座郡寒川町に神奈川営業所を開設
国土交通省（般）第26483号一般建設業許可を取得
東京本社

2017年

埼玉県さいたま市西区に埼玉営業所を開設

2018年

東京証券取引所TOKYO PRO Marketへ上場

2020年

名古屋証券取引所セントレックスへ上場〃

千葉県船橋市大穴北に千葉営業所を開設

岡山Design room

神奈川営業所〃2021年

岡山県岡山市に岡山Design roomを開設
埼玉県朝霞市溝沼に朝霞営業所を開設（4/1予定）

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ビジネスモデル
不動産物件専門のリフォーム業
ＢtoBに特化
安定・継続的な工事の受注を主眼としている
仕入

販売

材料仕 入先発注

プラットフォーム

納材

見積

見積
顧客 （不動産会社 ）

発注

検収

外注先

施工管理

見積依頼

施工
管理

施工

発注

完成工事

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事業内容
不動産会社の管理・所有している物件に係る各種リフォーム工事
主に３種類の工事を施工、その他顧客のニーズにより多種多様な工事に対応
原状回復工事≫賃貸物件の入退去に伴う内装工事≫再販に伴う内装工事

リノベーション工事≫機能やデザインを一新し、資産価値を向上させる工事≫用途や機能を変更し、付加価値を与える工事

ハウスクリーニング・入居中メンテナンス工事≫不動産物件の入退去に伴う室内クリーニング工事≫入居中のトラブル改善工事

その他≫外装工事・共用部工事・エクステリア工事など≫その他顧客のニーズに対応した様々な工事
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目次

１．

当社の概要について

2． 2021年7月期第2四半期業績
3． 今後の成長戦略
4． 2021年7月期の見通し

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第２四半期業績の推移
売上高は前期比6.7％増、工事件数は前期比11.0%増と順調に増加
営業利益は前期比31.9％減、経常利益は前期比31.3%減
完成工事高、工事件数推移

過去最高

営業利益推移（単位：百万円）（単位：件）

1,600

6,000

120

1,377
5,000

100

4,000

80

5,624

1,400
1,200
1,000

5,066

1,289

経常利益推移（単位：百万円）（単位：百万円）

120
99

99

100

4,474

1,016

8067800
600

56

67

3,000

60

2,0004040

1,00020

2060

57

400
20000
2019年７月期 2020年７月期 2021年７月期
第２四半期累計 第２四半期累計 第２四半期累計

完成工事高

0

2019年７月期
第２四半期累計2020年７月期
第２四半期累計

2021年７月期
第２四半期累計0

2019年７月期
第２四半期累計2020年７月期
第２四半期累計

2021年７月期
第２四半期累計

工事件数※工事受注件数は完成工事基準

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8損益計算書の概要
純利益は34.8％減 主に販管費増加に伴う減少
販管費は15.6%増加しており、主に人員増加や広告宣伝費の増加等
将来への投資のため損益計算書（単位：千円）

完成工事高
（売上高）

完成工事原価（売上原価）

完成工事総利益（売上総利益）2020年７月期
第２四半期累計

2021年７月期
第２四半期累計

1,289,955

1,377,462+87,506+6.7%

顧客数増加、工事件数の増加による

908,093

983,310+75,216+8.2%

完成工事高が増加したことに伴なう
材料費、外注費の増加による

381,862

394,152+12,289+3.2%

完成工事高が増加したことによる

増減額

増減率

増減の主な内容

販売管理費

281,978

326,167+44,189+15.6％

人員増加による人件費の増加、CM放送や求人活動による広告宣伝費の増加、紹介手数料等の変動費の増加による営業利益

99,88367,984△31,898△31.9%

完成工事総利益の増加より販管費の増加のほうが大きかったことによる

経常利益

99,02367,986△31,037△31.3%

当期純利益

64,82342,255△22,567△34.8%

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工事種類別完成工事高推移
原状回復、ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ・ﾒﾝﾃﾅﾝｽは順調に増加
ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ、その他工事は今期減少
新型コロナウイルス感染症による市場の投資マインド低下の影響と推察
原状回復工事
売上高推移（単位：千円）（単位：千円）

1,000,000

882,026
703,042

50,000582,692

41,66930,000

2年間で51.3%UP

20,00010,000

2年間で58.2%UP00
2019年７月期
第２四半期累計2020年７月期
第２四半期累計

500,000
408,342

2020年７月期
第２四半期累計（単位：千円）

その他工事
売上高推移

140,000

126,934

120,000

400,000
317,384

301,5142019年７月期
第２四半期累計

2021年７月期
第２四半期累計

リノベーション工事
売上高推移（単位：千円）

300,000
200,000

51,63640,000400,000
200,000

65,92970,00060,000800,000
600,000

ハウスクリーニング・メンテナンス工事
売上高推移

100,000

2021年７月期
第２四半期累計

102,480
90,72980,00060,000

前期より22.2%DOWN

100,000

40,000

前期より19.2%DOWN

20,00000
2019年７月期
第２四半期累計2020年７月期
第２四半期累計

2021年７月期
第２四半期累計

2019年７月期
第２四半期累計2020年７月期
第２四半期累計

2021年７月期
第２四半期累計※本完成工事高は工事完成基準でのデータとなっており、進行基準の適用による完成工事高増減分は加味しておりません。

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工事種類別工事件数推移
売上と同様のトレンドとなっており、原状回復、ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ・ﾒﾝﾃﾅﾝｽは順調に増加、ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ、その他工事は今期減少
こちらも新型コロナウイルス感染症による市場の投資マインド低下の影響と推察
原状回復工事
工事件数推移（単位：件）

4,000（単位：件）

2,000

3,587

1,643

3,050
3,000

ハウスクリーニング・メンテナンス工事
工事件数推移

1,600

2,611

1,387

1,482

1,200
2,000
800
1,000

400

2年間で37.3%UP

2年間で18.4%UP00
2019年７月期
第２四半期累計2020年７月期
第２四半期累計

リノベーション工事
工事件数推移（単位：件）

180

2019年７月期
第２四半期累計

2021年７月期
第２四半期累計

400

2021年７月期
第２四半期累計

その他工事
工事件数推移（単位：件）

169

2020年７月期
第２四半期累計

348

365

160
140

128

287

300
107

120
100

200

80
60
40

前期より36.6%DOWN

100

前期より21.3%DOWN

2000
2019年７月期
第２四半期累計2020年７月期
第２四半期累計

2021年７月期
第２四半期累計

2019年７月期
第２四半期累計2020年７月期
第２四半期累計

2021年７月期
第２四半期累計※工事受注件数は完成工事基準になります

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11販管費・従業員人数の推移
人件費が販管費の半分以上を占める工事件数を増加させるため主に営業社員を採用、完成工事高増加に寄与
今期は広報活動に力を入れているため、広告宣伝費も増加
販管費推移（単位：千円）

従業員数推移（単位：人）

50

350,000
132,27445

300,00040

116,669
250,00035
92,01030

200,000
15,4744,655

150,000

25

44

20

11,9644735
15100,000
160,652

178,41710

132,261
50,000500

2019年７月期
第２四半期累計2020年７月期
第２四半期累計

人件費

広告宣伝費

2021年７月期
第２四半期累計

2019年７月期
第２四半期末その他

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2020年７月期
第２四半期末

2021年７月期
第２四半期末※各期末時点での従業員数となります12賃借対照表/キャッシュフローの概要
2020年７月期
期末

2021年７月期
第二四半期末流動資産

1,087,376

1,082,299△5,076

固定資産購入のため現金および預金の減少による固定資産

46,17583,765+37,589

土地・建物の購入及び長期前払費用、繰り延べ税金資産の増加による

資産合計

1,133,552

1,166,065+32,513

負債

251,930

216,683△35,247

法人税、消費税の支払い、未成工事受入金の減少による純資産

881,621949,382+67,760

RS発行に伴う資本金、資本準備金の増加、繰越利益剰余金の増加による

1,133,552

1,166,065+32,5132020年7月期
第２四半期累計2021年７月期
第２四半期累計

営業活動によるCF

43,617

9,589△34,027

純利益の減少による投資活動によるCF△9,647△31,006△21,358

有形固定資産購入による財務活動によるCF

△621

△681

△60

431,764

698,088+266,323

貸借対照表（単位：千円）

負債純資産合計キャッシュフロー計算書（単位：千円）

現金及び現金同等物の四半期残高増減額

増減の主な内容

増減額

増減の主な内容

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13

目次

１．

当社の概要について

2． 2021年7月期第2四半期業績
3． 今後の成長戦略
4． 2021年7月期の見通し

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今後の取り組み【首都圏での戦略】
・東京都を中心とした顧客の新規開拓及び既存顧客の深耕・原状回復工事を中心とした地域シェアの拡大
・未進出エリアへの営業所開設

エリアの強化・拡大

展開 エリアの拡大

首都圏エリア外の拡大
首都圏の深耕既存3種の工事受注件数増強に加え、外装・共用部工事の受注など周辺事業内容拡大【新たな展開施策】
首都圏
エリアの拡大・首都圏外エリア進出検討
・「その他工事」の内、外装工事や共用部リノベーション工事の事業確立《エリア》
東京都を中心とする首都圏《事業》
リフォーム事業【周辺事業育成】

リフォーム事業の成長・拡大

周辺事業の強化・拡大

CORPORATE VALUE UP&事業領域の拡大

GO TO NEXT STAGE
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15積極的な人材投資
持続成長をするために人材への投資を積極的に実行「人員増強」、「働きやすい組織づくり」による組織基盤の強化で事業力アップを目指す「人員増強」■積極的な採用活動■報酬制度の改定■ブランドイメージの向上■既存従業員への各種研修■広報活動の拡充「働きやすい組織環境づくり」■等級/評価制度の見直し■キャリアパスの再定義■従業員の待遇改善■風通しの良い社風・教育体制■従業員交流の機会増加

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広告戦略
ブランドイメージの向上、認知度のアップを目指し今期よりTVCMを放映
ラジオCM等も継続して実行CMｷｬﾗｸﾀｰ入り名刺

TVCM

ラジオCM
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目次

１．

当社の概要について

2． 2021年7月期第2四半期業績
3． 今後の成長戦略
4． 2021年7月期の見通し

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2021年７月期業績予測
2021年７月期は売上高2,953百万円、経常利益209百万円、当期純利益136百万円を見込む
完成工事高および従業員数の推移予測

経常利益の推移予測

完成工事高（単位：千円）

3,500,000

従業員数（単位：人）（単位：千円）

60

250,000

53
209,125
3,000,000

50
200,00045
2,500,000

186,78839

161,00540

11.9％UP35
150,000
2,000,000
30
1,500,000

2,953,233

100,000

2,729,495

96,51920

2,214,539

1,000,000
1,822,228

50,00010500,000

00

2018年
7月期

2019年
7月期

2020年
7月期

2021年
7月期(予)

0

2018年
7月期

2019年
7月期

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2020年
7月期

2021年
7月期(予)19

最後に…

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20

ご清聴ありがとうございました

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21

【本資料お取扱い上のご注意】
本資料を作成するにあたっては正確性を期すために慎重に行っておりますが、完全性を保証するものではありません。本資料中の情報によって生じた障害や損害については、当社は一切責任を負いません。
本資料中に業績予測ならびに将来予測は、本資料作成時点で入手可能な情報に基づき当社が判断したものであり、潜在的なリスクや不確実性が含まれています。そのため、事業環境の変化等の様々な要因により、実際の業績は言及または記述されている将来見通しとは大きくことなる場合があります。
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