＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

チタジュウグループ ちた住宅ナビの会

H30採択グループ番号07ー02900454

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

当グループとしてH30年度に注力して取り組んだ事は、イベントを活用した消費者へのこれからの家づくりに参考になる提案と地域への構成員のＰＲ活動です。またそれを実現するための構成員の技術力等のレベルアップを目指した活動につて取り組んで参りました。
建材流通の構成員が主催で行うイベントに積極的に参加し、長期優良住宅やゼロエネ住宅など住宅の質の向上を訴求し、エネルギー効率の良い、お客様が健康で安心して暮らせるこれからの家作りを提案して参りました。
施工事業者の構成員に対しては同様にイベントを活用した知識・技術力の向上と共に、現状の自社仕様での住宅性能を理解するためにモデルプランを活用した外皮計算・一次エネルギー消費量の計算を行い、H28年省エネ基準・ZEH基準適合への仕様提案を行いました。
未経験工務店に対しては今後も継続して取り組んで参ります。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/08/28

名称

2018年度地域型グリーン化事業説明会

●

有開催日

2018/06/24

名称

住まいの耐震博覧会●

建材流通の構成員の会社様の名古屋でのイベントに「ちた住宅ナビの会」として参加。バスでのご来場や個別にご来場頂いたグループ構成員、並びに構成員のお客様への長期優良住宅やＺＥＨ住宅の説明案内をイベントを活用して行いました。

消費者説明会 ２
内容

開催日

平成30年度の地域型グリーン化事業の取り組み、平成29年度との相違点を中心に説明会を開催しました。

消費者説明会 １
②
消費
者

有

有開催日

2018/11/03

名称

東海市秋祭り●愛知県東海市の産業まつりに「ちた住宅ナビの会」として参加し、消費者への参加工務店のＰＲ活動を行いました。

工務店研修会 １

有開催日

2018/06/23

名称

住まいの耐震博覧会

工務店研修会 ２有開催日

2018/09/11

名称

平成30年度初心者向け住宅性能評価・長期優良住宅認定申請に関する講習会への参加
タイプ 座学●

工務店研修会 ３有開催日

2018/11/09

名称

省エネ基準適合義務化に向けた講習会参加

タイプ

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

見学会 ●座学●C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

●

当事業の未経験施工事業者様に対して、建材流通の構成員である会社様の支援システムを活用し、構造計算、適合証等の施工業者様の煩わしい申請等の業務面をフォローできるサポート体制を整え取り組んでいます。

サポートの有無 ２
取組
み②

有有

●

モデルプランを活用し、現状の断熱・サッシ・設備商品の仕様で外皮計算・一次エネルギー消費量計算を行い、自社の性能を把握すると共に、性能不足に関してはＨ２８年基準、ＺＥＨ基準をクリアーできる仕様提案を行いました。

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0発行予定
プロパティオン株式会社

3

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

施工構成員の廃業が起こった場合には、構成員相互の協力体制により、事務局が構成員の中から代替事業者を選定し、維持管理の信頼性を確保する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

施工事業者の希望者に対してモデルプランを使い、現状の断熱・サッシ・設備商品等の仕様での簡易的な外皮計算・一次エネルギー消費量を計算し、現状とＨ２８年省エネ基準・ＺＥＨ基準クリアーするための提案を行っている。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

グループ構成員に対して省エネ講習会への受講促進と未受講の施工業者に対して年度内の省エネ講習会受講を義務付け、住宅省エネ化に向けた取組み、意識向上に努めました。

BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

チタジュウグループ ちた住宅ナビの会
07ー0290ー0454

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/08/06

名称

2019年度地域グリーン化事業説明会

有開催日

2019/07/27

名称

住まいの耐震博覧会

ちた住宅ナビの会として参加し、今年は７月２６・２７日の金曜・土曜日開催のため、金曜日は施工事業者様の勉強の場としてご参加頂き、土曜日は施工事業者様のお客様のご来場を促し、当事業である長期優良住宅・低炭素住宅・ゼロエネ住宅の普及活動を行う。

消費者説明会 ２
内容

開催日

2019年度の地域型グリーン化事業の内容説明。特に昨年度との違いや、グループの活動内容・計画予定等の報告を行う。計画等についてはご意見頂き場合によっては見直しも行う。

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

2020/01/11

名称

チタジュウグループ感謝祭

自社チタジュウグループ感謝祭においてこれから目指すところの環境にやさしい、エネルギー効率の良い、健康で安心して暮らせる
地域型住宅の一般消費者へのＰＲと構成員の紹介を行う。

工務店研修会 １

有開催日

2019/06/14

名称【営業研修】イベントを活用した集客活動

タイプ

工務店研修会 ２

有開催日

2019/07/27

名称【営業研修】イベントを活用した集客活動

タイプ

実習

工務店研修会 ３

有開催日

2019/11/24

名称

地域型住宅現場見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

当事業の未経験施工事業者様に対して、建材流通の構成員である会社様の支援システムを活用し、構造計算、適合証等の施工業者様の煩わしい申請等の業務面をフォローできるサポート体制を今年度も整え取り組む。また構成員である施工事業者に対して内容について周知徹底し、ご理解頂き活用頂ける流れを作る。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

未経験施工事業者に対して、メーカー・仕入先が行う講習会等への参加を促すと共に、事務局としても研修会・現場見学会等の企画をし実行する。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

建材流通の構成員の支援システムを活用し、希望者に対して有料ではあるが使用商品のパッケージカタログを作成し、お客様により分かり易く説明できるようにする。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

プロパティオン株式会社

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

基本的には今年度も施工構成員の廃業が起こった場合には、構成員相互の協力体制により、事務局が構成員の中から代替事業者を選定し、維持管理の信頼性を確保する。また廃業される施工構成員のＯＢ施主については事務局として引き継ぎ、グループ内で家守りのできる体制を構築していく。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

昨年度同様に希望者に対して現状の省エネレベルと不足の業者に対してはＨ２８年基準、ＺＥＨレベルの仕様提案を行う。また各基準をクリアーできる断熱・サッシ等のグループとしての推奨商品を決め構成員に提案する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

グループとして省エネ改修向けの提案商品を絞り込み、構成員がエンドユーザーに案内できるようなリフォームチラシを作成し、省エネ改修を促す。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/10/04

省エネ改修型に関する内容が公表されたのちにグループとして積極的に取り組む事業者を対象に研修会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

チタジュウグループ ちた住宅ナビの会07

H30採択グループ番号ー0290ー0454

A 提案する地域型住宅の特徴

私たちグループが目指すのは、地域の気候風土にあった、お客様が安心して健康で暮らせる住宅を供給する事です。知多半島地域の気候は冬は比較的風が強く、夏は蒸し暑いので気密性や断熱性能を高めることを重視し、そのために断熱性能の強化、高性能サッシ等を推奨し、住宅自体の性能を上げる事で住宅内での温度差を無くし、ヒートショックによる事故の軽減を目指します。
また発生が懸念されている東海・東南海地震の対策として耐震等級２以上を推奨し、発生時の自助共助活動ができるよう、エネル
ギー源は電気・ガス・太陽光発電・蓄電池など複数を選択する事を推奨し、一次エネルギー消費量を削減するために高効率給湯器や高省エネ機器の採用を推進しています。
今年度は更なる住宅の質向上に向け、グループ内の先進的な施工構成員と共に、エネルギー効率の良い、健康で安心して暮らせる先導的な住宅作りにも取り組んで参ります。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材につて岐阜県証明材推進制度、ぎふ性能表示材推進制度、合法木材証明制度に適応した地域材を使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

施工事業者の受注状況を定期的に確認し、当事業を活用する物件に対して早めの地域材確保を行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

グループとしての推奨商品のパッケージ化を計り、メーカー・仕入先への協力要請を行い、コスト削減に取り組む。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有グループとして省エネ性能を担保する断熱材等の施工においては省エネルギー技術講習会に基づく施工技術を共通ルールとし施工講習会の受講を促し技術レベルを統一する。また、メーカーや仕入先が行う商品勉強会等は積極的に施工事業者に案内し、技術力向上に努める。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

グループ共通の点検時期・点検箇所の一覧表を作成しそれに基づいて定期点検を行う。また推奨する住宅履歴システムであるプロパティオンを活用し点検時期の自動メール送信などを活用。併せて住宅履歴にメンテナン情報も蓄積していく。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有グループとしてのチェック項目を設定し、施工中・引渡し前の完了時に自主点検を行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

お客様が分かり易いように一式ではなく項目・用語等、丁寧な見積書を作成し、パンフレットや写真等を添付するなどの工夫をする。

⑧ その他の共通ルール
内容有

グループとして地域材・建材・資材の推奨商品を絞り込み、在庫状況を事務局が把握し、施工事業者への情報発信を行う。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

特になし

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

構成員においてバラつきがあるため、まずは隔週土日ないし火水の休みを導入するよう推奨する。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

資格取得者への処遇の見直しを検討し、技術力向上に向け資格取得や講習会への参加を促す。

③ 社会保険への加入

有内容

雇用・就労問題が発生しないよう法人だけでなく個人事業者にも加入を促す。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

グループにて安全大会の実施と年に１度の健康診断の受診を推奨する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

チタジュウグループ ちた住宅ナビの会
07ー0290

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用有内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用有

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無

内容② 地域の住まい方の継承

有内容

地域のイベントに参加して、ちたのいえや健康住宅の普及活動を行う。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

街並みの景観を害するような奇抜なデザイン・色等はできるだけ使用を抑える。

地域の三州瓦でかつ耐震性の高いものを推奨する。

地域の伝統的な素材である常滑産タイルの使用を推奨する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地の復興支援として被災地で製造されている製品を使用するよう心掛ける。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

事務局または構成員に対して復興に必要な要望があった場合はグループ全体で情報共有し復興支援に取り組む。

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