＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

越後の住まいを守る会

H30採択グループ番号

07ー06240306

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

会員のスキルアップのため、工務店向け勉強会を複数回開催しました。また、未経験工務店に対して長期優良住宅・低炭素建築物・ゼロエネ住宅の取り組みの相談相手として、仕様相談、構造計算支援、適切な省エネ施工の指導、認定申請サポートを行いました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/08/10

名称

グリーン化事業説明会

●

有開催日

2019/02/23

名称

三世代プラン無料相談会●

メーカーショールームにて三世代同居新築・リフォームプラン無料相談。働く女性や三世代同居のためにおすすめな設備提案を実施。

消費者説明会 ２
内容

開催日

平成30年度事業の採択結果の説明、概要とスケジュール、条件の説明、昨年度との変更点、注意点。

消費者説明会 １②
消費者有有開催日

2018/12/15

名称

完成現場見学会●

越後のすまい申請物件の完成現場見学会

工務店研修会 １

有開催日

2018/07/27

名称

ZEHセミナー 1回目

タイプ座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/09/04

名称

ZEHセミナー 2回目

タイプ座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/09/13

名称

地場工務店勉強会 1回目

タイプ座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2018/10/11

名称

地場工務店勉強会 2回目

タイプ座学

●

工務店研修会 ５

有開催日

2019/03/12

名称

次世代ポイント制度勉強会

タイプ座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

内容

有

●

未経験工務店の初めての長期優良住宅認定申請をサポート。許容応力度計算を前提とした事前プランのチェックを行い、認定基準に則した断熱仕様と劣化対策仕様をアドバイスし、そのまま認定申請サポートを行い、補助金を有意義に活用して質の高い住宅を建築することができました。

サポートの有無 ３取組
み③●

会員向けサポートメニュー表を配布し、未経験工務店が安心していろんな国策に取り組めるよう専任担当を設置。まずは認定制度や性能表示制度の技術的テーマごとの基準の内容を説明し、プランごとに耐震計算や断熱仕様をアドバイス。実施設計、認定取得、補助金申請をワンストップでサポートしました。

サポートの有無 ２取組
み②有有●

未経験工務店の初めてのゼロエネ住宅の設計サポートを実施。すまいのエネルギー消費の算定の基礎をサンプルプランで説明。自社のZEHのイメージを明確にしていただいた上で、消費者へのアピールツールも作成代行する支援を行いました。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

3発行予定
9
住宅履歴情報蓄積活用推進協議会登録機関等

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制内容

有

構成員の倒産廃業時のためにグループ事務局に設計図書を提出② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

グループ構成員に省エネ技術講習会の受講を推奨、スケジュールを案内した。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

ゼロエネルギー住宅の設計支援としてプラン段階での外皮性能仕様の相談、暖房設備、太陽光パネル枚数必要数など、具体的な省エネ住宅設計支援を行った。

BELS工務店の登録数

5 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

越後の住まいを守る会
07ー0624ー0306

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/07/30

名称

地域型住宅グリーン化事業説明会

有開催日2019/08/30

名称

構造現場見学会

名称

完成現場見学会

グループが供給した住宅の完成現場見学会を開催予定

消費者説明会 ２
内容

開催日

今年度のグリーン化事業の概要、グループ採択結果、申請スケジュールについて。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/09/30

グループが供給した住宅の構造見学会を開催予定

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/30

名称

次世代ポイント活用勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/09/26

名称

消費増税対策勉強会①

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/10/24

名称

消費増税対策勉強会②

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2020/02/22

名称

2020年省エネ基準勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ５

有開催日

2020/03/20

名称

BELS活用勉強会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

グループ事務局担当者による認定申請サポートおよび各種住宅性能証明業務のサポートを実施します。サポートメニュー：長期優良住宅、認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅、BELS評価、フラット35S適合、次世代ポイント対象住宅証明、贈与税対応用住宅
性能証明、住宅性能表示制度等。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

内容

有

グループが推奨する許容応力度計算実施による長期優良住宅の取り組みにあたり、まずは契約前段階で基礎仕様や平面図プランの適合チェックを実施。相談窓口は事務局担当者が直接行います。

サポートの有無 ３取組
み③

有

有

グループで推奨するゼロエネルギー住宅の設計建築支援として、断熱仕様や設備仕様の推奨パターンを提示。施工構成員からの相談を事務局担当者が直接行います。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

住宅履歴情報蓄積活用推進協議会登録機関等

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

構成員の倒産廃業に備えて設計図書をグループ事務局に提出する

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ技術講習会の受講を推奨。グループ構成員にスケジュール案内を行い受講を促す。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有

2020年省エネ基準説明義務化についての具体的対策としてグループ事務局担当者による施工構成員にBELS評価書の標準採用を推奨。きっかけとして次世代ポイント住宅制度の申請サポートをグループ事務局は提供する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/30

実施日

2019/09/26

グリーン化事業省エネ改修型の概要説明

研修計画 ②
内容有有

次世代住宅ポイント制度活用勉強会および長期優良住宅リフォーム推進事業の評価基準勉強会。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

越後の住まいを守る会
070624ーー0306

A 提案する地域型住宅の特徴

新潟県は高温多湿な気候であるが、日本海沿岸部と山間部でも気候の違いがある、多様な気候風土となっている。冬場は冷え込みの厳しい寒冷地で豪雪地域でもある。活断層が多く存在し地震災害も多発する。このため住宅の省エネルギー性能と雪や地震に耐えられる耐震性能は、新潟地域にもとめられる基本性能であると考える。そこで敷地内の落雪計画を意識するとともに、長期優良住宅は構造は許容応力度計算により耐震等級2を取得するとし、高度省エネ型は一次エネルギー消費量等級5以上とする。※優良建築物型、改修型は除く

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

８０%以上

■

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材（柱・梁・桁・土台）については合法木材またはＰＥＦＣ認証材またはFSC認証材を80％以上使用する。※優良建築物型は除外する。
【地域材供給ルートの例外】①施工事業者の一部で全て手刻み加工を行う為、ⅢやⅣを経由しない場合がある。
②その他地域材の供給ルートには様々なバリエーションがあり一部の業種を経由しない場合がある。③原木供給業者・製材供給事業者が海外であるため、本申請において必要とされる本社の念書の入手が不可能であったため原木供給業者・製材供給事業者の登録を行っていない。該当事業者の原木・製材出荷が適合していることは任意様式にて示す。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有グループ会員ごとに推奨した住設・建材仕様において共通の資材がある場合は、なるべく同一製品を一括仕入れし、コストの削減を図る。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

グループ会員ごとに推奨した住設・建材仕様において共通の資材がある場合は、なるべく同一製品を一括仕入れし、調達事務の合理化を図る。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

断熱性能等級4は「省エネルギー技術講習会（設計・施工）」のテキストにもとづいた断熱施工とする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

長寿命型は３０年間の維持保全計画書と設計図書、請負契約書や領収書類を蓄積する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有任意の第三者検査会社による施工品質向上の取り組みを推奨していく。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

専門知識のないすまい手にも分かりやすくするため、仕様や工事内容について見積り価格一式提示をやめる。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

事務局が中心になり地域材の在庫量を把握し、メールにて発信する。

④ 施工に関する統一ルール
内容有有

新潟県三条市は地場産業として金物の製造が盛んに行われている地域である。建築用金物の生産も行っており、地域独自の金物メーカーも存在する。地域発展のために三条市の金物メーカーが供給する金物の使用を推奨する。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

経営トップがメッセージを発信し管理職や社員の意識改革を行っている。休みやすい社内体制のため、現場管理情報を共有化する取り組みを行っている② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

資格取得を推奨し、資格手当制度や祝い金制度を用意している。

③ 社会保険への加入

有内容

社会保険制度へ加入している。一人親方や下請け職人の傷害にも民間保険の備えを用意する等、保護につとめている④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

衛生委員会や安全委員会等で問題点の確認と改善に努めている。長時間労働抑制について経営トップ自らメッセ―ジを発信し、周知・啓発を行っている。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

越後の住まいを守る会
07ー0624

ー0306

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有

内容

畳の使用予定枚数400枚② 和瓦の活用有内容

今年度の使用予定枚数15900枚③ 襖・障子の活用有

内容

襖：今年度の仕様予定枚数（3×6換算）30枚、障子：今年度の仕様予定枚数（3×6換算）30枚④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

地域で生産される「安田瓦」を推奨する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

景観条例や地区計画で住宅において規制がある地域ではガイドラインに沿った設計をする。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

深い軒や、風通しの良い間取りなど、パッシブデザインを推奨し自然の光や風を上手に活用して、冬暖かく、夏涼しく、快適な暮らしが実現できるデザインを心掛ける。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容「すだれ」や「よしず」「木製ルーバー」等木製製品をなるべく取り入れることにより街並みの意匠の演出に取組む。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地の県産材を積極的に使用する取組を行う。福島県の協和木材株式会社（日本農林規格 ＪＡＳ認定工場）の供給する合法木材供給認定の八溝杉材を構造材や下地材・仕上げ材にできるかぎり使用する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

被災状況により現地に水物資等の支援を行う。