＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

快適２ｘ４家造りの会

H30採択グループ番号07ー06010486ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内
容グループ内での事業内容周知を図ることで、実績棟数を例年の20棟弱から、5割以上増やすことができた。また、広くグループの取り組みを知ってもらうため、グループ会員以外への施工事業者登録なども積極的にＰＲ・参加を呼びかけた。より特色ある住宅を提案できるように、滋賀県産材(びわ湖材)の2×4工法製材開発を構成員プレカット会社が行い、H31年度から活用できる状態にした。また現場の安全管理として墜転落防止の安全ネット施工を一部取り組むことができた。H30年度の実
績棟数については、許認可の関係で進捗管理が徹底されず、予定棟数分を実施できなかったため次年度への取組項目として持ち越すこととした。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容内容開催日

2018/08/24

名称

総会、事業説明会●

設立年度から、毎年、総会と事業説明会を行っている。H30年度は省エネ勉強会を開催した。

消費者説明会 １②
消費
者有有

開催日

名称

完成見学会

●

対象住宅の完成見学会を施工事業者主体で実施してきた。H30年度で4棟実施した。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2018/08/24

名称

省エネ勉強会タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

内容

有

●

工法に関わる新技術や国産材の動向について、都度提案を行ってきた。

サポートの有無 ３
取組
み③●

プラン検討、構造設計を主体に、長寿命型の構造計算サポートを行ってきた。

サポートの有無 ２
取組
み②有有

●

事業者ごとの事象を考慮し、外皮計算の指導や認定推奨建材などの提案を事務局が行ってきた。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

0発行予定

0機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

倒産、廃業時発生の際には、早期に検討会を立ち上げ、建築主に対応策の提案を行う。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

サッシメーカーと協力して、施工事業者へ個別で省エネの動向や省エネ対応建材の説明を行ってきた。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

気密処理に対する推奨資材・施工方法の説明や提案を一部行った。

BELS工務店の登録数

5 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

快適２ｘ４家造りの会
07ー0601

ー0486

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

名称

総会、事業説明会

有開催日

2019/08/03

名称

地域イベント有

開催日

名称

完成見学会

引き続き本年度も対象住宅の完成見学会を施工事業者主体で実施する予定。将来的にはグループのホームページを作成し、完成物件の写真を掲載することを検討している。

工務店研修会 １③
工務店

2019/05/23

構成員プレカット会社が地域周辺住民向けに開催するイベントで、説明ブースや木工体験ブースなどを設置し、広く啓蒙活動を行っていく。

消費者説明会 ２
内容

開催日

H31年度の事業実施の事前説明会と総会を行い、グループとしての取り組みを事前に周知を行った。また、グループ採択後に改めて説明会を実施することとしてる。（8月上旬を予定）

消費者説明会 １②
消費者有有工法についての勉強会

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

プラン検討、構造設計など構造面を主体にしたサポートを行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

工法に関わる新技術や国産材・県産材の動向について、必要な提案を行っていく。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

事業者ごとの事象を考慮し、外皮計算の指導や認定推奨建材の提案など、必要なサポートを事務局が行っていく。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

倒産、廃業時発生の際には、早期に検討会を立ち上げ、建築主に対応策の提案を行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

サッシメーカーと協力して、施工事業者へ個別で省エネの動向や省エネ対応建材の説明を行う予定である。また、気密処理に対する推奨資材・施工方法の説明や提案を行っていく。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有

施工事業者の希望に応じて、適宜説明会などを検討している。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

快適２ｘ４家造りの会
070601

ーー0486

A 提案する地域型住宅の特徴

四季が与える室内環境への影響を住宅性能により緩和し、湿度等の影響による躯体性能の低下には長期優良住宅がもつ性能を設計・施工両面から担保するとともに、高耐久な国産材(スギ・ヒノキ)を最大限活用することにより、その劣化に対抗する。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

８０%以上

■

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

スギスタッド、ヒノキ土台を中心に全量地域材での運用を図る。
昨年度、びわ湖材認証材の2×4製材の開発を昨年度構成員であるプレカット事業者が中心となって行った。供給量は少ないが、地域材加算を受ける物件については原則びわ湖材認証材2×4製材の採用を推進していく。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

構成員であるプレカット業者の購買力を活用し、随時市場価格の確認のもと住宅供給業者へ最適な提案を行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

構成員である建材流通業者の購買力を活用し、随時市場価格の確認のもと住宅供給業者へ最適な提案を行う。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

規格化工法との表現が可能な2×4工法の特長を活かし、かつ各業界団体との連携を深め、業界団体の施工管理基準に準拠した施工基準の整備に向け検討を行う。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

維持管理計画にもとづき、点検実施と適切な補修を行う。なお事務局にてリフォーム支援実施時に情報蓄積を行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

竣工引渡し前に自主検査を施工事業者が行う。また構成員であるプレカット会社が建方工事を行った際には、構造躯体の自主検査を全棟行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容有

構造図作成後に見積もりを行うことを前提とし、正確かつ信頼できる見積もりを契約者へ提出する。また見積もり提出から質疑応答の流れを説明した上で、見積もり提出を行うことにより信頼性の向上を行う。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

国産材については国産材製材協会から定期情報取得し、外国産材については四半期ごとに情報収集し、実勢把握に努める。滋賀県産材についてはグループ事務局にて原木から製材までの在庫情報を収集する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

地域材として使用が予定されているSPF材については、国外大手製材会社からの供給となるため、グループ構成員に含めることは難しい。そのため、製材会社の森林認証の取得を確認した上で、木材輸入業者(構成員)が合法性証明を発行。パネル工場(構成員)からの施工事業者への合法性証明により地域材であることの証明とする。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

週休2日制の導入している施工事業者は多く、今後も構成員相互の取り組みを把握し、情報共有すると共にグループとして導入を促していく。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技能や経験を活かして活躍できる環境づくりに向け、構成員相互の取組みを把握し、情報共有を行う。社内教育や外部研修を生かしている施工事業者もある。

③ 社会保険への加入

有内容

構成員の保険加入確認を行うなどグループ内ので啓蒙を行う。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

構成員であるプレカット会社が建方工事を行う際には、墜転落防止の安全水平ネットを施工している。その他保護具の使用着用の徹底、現場入退場管理、健康診断の受診確認などグループ内での情報共有・啓蒙を行う。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

快適２ｘ４家造りの会
07ー0601ー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

今年度の使用予定枚数30枚。注文者の意向が優先されるが、可能な限り提案を行う。

② 和瓦の活用有内容

固定荷重の増加のため、優先した提案は難しいが、地域の景観に考慮し都度検討する。

③ 襖・障子の活用

有

内容

戸襖含めトータルコーディネイトの中で適宜検討を行う。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

供給エリア毎の地域の景観に配慮した意匠についても検討提案を行う。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

計画時にデザイン・サーベイを実施し、計画の策定を行う。

② 地域の住まい方の継承

有内容

地場施工者からなるグループであることを活かし、地域の実情に沿った提案活動を行う。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

計画時にデザイン・サーベイを実施し、計画の策定を行う。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

東北産原木の活用、また福島県所在の製材工場により供給される構造製材を活用する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害が発生した際には、早期に検討会を立ち上げ、情報収集し、対応策を検討する。
また被災時には、グループ事務局の施設を近隣住民が利用できるよう検討している。

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