142009年 度 理 事
代 表 渡辺 孝之(1期)副代表 松島 孝夫 (4期)
副代表 柳井 章宏 (11期)
事務局担当理事 小畑 昌也 (2期)
理 事 渡邉 昭仁(1期)
理 事 吉池 豪 (1期)
理 事 樋口 みどり(1期)

理理
理
理理
理
理事
事
事事事事
事

小野 文章(2期)
道下 直明(6期)
石川 崇之(7期)
大矢 敬子(7期)
小池 宏美(8期)
曹 雲珍(8期)
内野 裕司(12期)

監 事 戸田 友紀子(1期)
監 事 野津 友厚（本部より派遣）
顧 問 伊藤 憲 (1期)
顧 問 佐藤 仁思(1期)
顧 問 本間 勝(1期)

2009年 度 評 議員
1期；池下 靖展、阿部 日出男
2期；福居 安紀 、小田倉 憲一
3期；齋藤 豊、宋 杰
4期；齋藤 哲生、田村 康史、鷲見 奈奈海
5期；久保ノ谷 淳、高橋 秀輔
6期；大山 勝

7期；竹内 靖治
8期；藤坂 篤史、吉野 淳
9期；中馬 義人、茂木 崇宏 、林 卓哉
10期；生野 洋、白井 慶太
13期；登玉 健太、門脇 千聡、柏木 俊也
12期；石井 善弘、市川 友博

緑風会ホームページをリニューアルしました
http://www.meikai-rea.jp/

特集「あの場所は今」【異業種緑風会】（仮称）

設立準備パーティーについて
事 務 局 よ り
不動産学部卒業生は、４２４２名になりました。この会報は、不動産学部をこよなく愛する卒業生が、不動産学部の卒業生【皆さんは緑風会の会員です】全員に届け！と、仕事でも忙しい合間をぬって作成しています。
彼等にYELLを送って頂けたら、ずっと「緑風会」を届けてくれる事でしょう。
緑は、虹色で真ん中の位置にあるのをご存じですか？
明海大学浦安キャンパス同窓会緑風会事務局
不動産緑風会 事務局：メールアドレス：estate@meikai-rea.jp

編 集 後 記
春寒の候、ますます御健勝のこととお慶び申し上げます。
さて、同窓会の皆様におかれましては、学生時代のキャンパスライフを懐かしく思い出される方もいらっしゃるかと思います。そこで今回は、皆さんの多くがお世話になったニューマリーンズを紹介させていただきました。
社会に目を向けると、昨年の自民党から民主党への政権交代という大きな変革を向かえ、年初にはＪＡＬの会社更生法が申請され、期待や落胆が続いております。
こと不動産業界では、パシフィックセンチュリービルのような大きな取引も成立しておりますが、調査機関や運営会社から発表される賃料動向や空室率など厳しい指標となっております。
厳しい時期は続いておりますが、キャンパスライフの思い出に触れて明日への活力にしていただけると幸いです。
（広報部：道下、石川）

12 R eal E st at e Alu mni As s ociat ion

平成21年2月00日発行
発行：明海大学浦安キャンパス同窓会緑風会
印刷製本：（株）弘文社 デザイン：（株）マキア

ホームページリニューアル
http://www.meikai-rea.jp/

特集

あの場所は今レストラン「ニューマリンズ」

今回は、同窓生にとって忘れられない大学のスポットである、レストラン「ニューマリンズ」を紹介します。
ニューマリンズの概要ですが、明海大学の浦安校舎にて不動産研究棟が竣工された時にオープンしました。今年の２月２２日でオープンより１５周年を迎えます。営業時間は、１１時３０分から２０時まで（ラストオーダー１９時３０分）、定休日は毎週月曜日（月曜日が祭日の場合は翌日）の他に、年末年始とお盆は２週間程度がお休みとなります。

学生さんも多く、うれしい限りです。
おつまみもメニューに無いものを出してしまうこともあります。

自慢のメニューは何でしょうか？
ご存知のとおり、ニューマリンズは中華料理がメインのお店です。自慢と言うより、お勧めですが、五目焼きそば、つづいて五目チャーハンです。定番のメニューですが、昔からの人気メニューです。驚かれるかもしれません
が、ニューマリンズの料理の代金は、オープンより一度も変えていません。
（筆者は驚きでした！！！）

さて、皆さんの一番の関心ごとは… おいしい料理はもちろんですが、やはり社長（森山さん）だと思います。そこで、森山さんにインタビューしました。

同窓生に一言ありますか？
今でも、時々ありますが卒業生の方が、ふらっと立ち寄ってくれることが一番うれしいです。そこで、「社長、会いに来たよ」とかどんなお客さんが多いですか？

「顔を見に来たよ」とか、中には、結婚して奥さんや旦那さんを連ニューマリンズのお客さんは留学生が多いです。
日本人のお客さんれてくる人もいます。紹介されると学生時代の顔を思い出して、も、もちろん来店します。最近の学生さんは、ニューマリンズを知ら「えっ、お前、結婚できたの？」と冗談交じりに言ってしまうこともない方もいるみたいです（大学にしっかり告知してもらいましょう）。

ありますが、立派な社会人に成長した皆さんの姿を見ることが、う

ちなみに、不動産学部の学生は、昔から来店する方が多く、続いてれしさであり幸せです。

ホスピタリティ・ツーリズム学部の方が多いです。
また、お昼や夕方同窓生の皆さんも、責任ある社会人になり、忙しい毎日を送っは、明海クラブで汗を流した地元の方も多く来店され、お食事や歓ていると思いますが、懐かしい顔を見せて欲しいです。ぜひ遊びに談を楽しんでいます。

来てください。

学生とのどんな思い出がありますか？
１５年も営業していると、たくさんの思い出があります。いくつか紹介すると…
学生の方と飲みに行ったこともあります（もちろん２０歳以上の方ですよ）。そこでは、勉強や恋愛、学生生活、就職についてなど、まるで友達に話すように相談されました。
うれしい経験です。他には、ニューマリンズでは、留学生の方がアルバイトしています。
まるで日本のお父さんです。歴代の留学生バイトの方のいろんな話を聞きま以上が、社長である森山さんのインタビューです。
お忙しい時間を割いていただき、たくさんのお話をお聞きしましたが、思い出が多すぎて、ここでは紹介しきれない程でした（紹介できないこともありそうですが…）。
この特集で、懐かしく思った方や森山さんに会いたいと思った方は、ぜひ一度、ニューマリンズを尋ねて下さい。懐かしい、あの笑顔できっと出迎えてくれると思います。

した。責任も重いと思いますが、楽しい思い出です。最近ですが、１４時や１５時ごろになると、講義が終わった学生さんが数人で集（インタビュー：広報部

道下、石川）

まってビールを飲むこともあります。気兼ねなく話しかけてくれる2

R ea l E s ta te Al u mn i As s oci a ti on

Rea l E s tat e Al um n i As s oc ia ti on

3

（仮称）
【異業種緑風会】

設立準備パーティーについてあなたも異業種交流会の場を活用しませんか？
不動産業以外の業種に就業されている方、はじめての方もお気軽にお越しください。

卒業生を取り巻く経済社会の環境は一層厳しいものとなっており、会員間の一層の団結とネットワークの拡大が今後必要となります。
不動産学部卒業生である「明海大学浦安キャンパス同窓会 緑風会」の会
員は既に4,000人以上を数えますが、卒業生の中には不動産業以外の業種に就業されている方も多数いらっしゃいます。
そこで「緑風会」
としては、不動産業以外の業種に就業されている方の情報交換（名刺交換）の場を設けることを主な目的とした「（仮称）異業種緑風会」の設立準備を2011年度迄に行いたいと思います。
その第一歩として、３月１９日（金）に、都内で実施する「不動産緑風会」の懇親会において、緑風会協賛による「（仮称）異業種緑風会設立準備懇親会」を同時開催する運びとなりました。

記
会場の都合上、事前に出欠の確認をさせて頂きますので、別紙の参加申込書に必要事項を記入の上、平成22年3月10日までにFAX又はメールにて当会事務局にご返信下さいます様、よろしく

平成２２年３月１９日（金） １９時３０分より２．場所

ロイヤルキャフェテリア 東京国際フォーラム

お願い申し上げます。

東京都千代田区丸の内3-5-1 東京国際フォーラム

はじめての方も是非足をお運び下さい。皆様のお越しをお待ち

ＡブロックB1申し上げております。

ＴＥＬ：03-3211-2205

また、不動産緑風会ＨＰ掲載・明海大学同窓会窓口にてもご確認頂けますので、旧友お誘いあわせの上、ご参加いただけますことを節に祈念いたします。

4

１．
日時

R ea l E s ta te Al u mn i As s oci a ti on

３．参加費 ３，０００円程度※緑風会ホームページにおいて記載してある住所不明者の方をお連れ頂いた場合、お二方と共に500円割引させていただきます。

Rea l E s t ate Alu m n i As s oci at ion

5緑風会では「中期行動計画」を策定し、会の運営 を進めています。

緑風会は創設１３年を迎え、会の活動も発展の過程にございます。
新体制となり約１年経過し、理事一同、業務の一端を担いはじめたことや、不動産不況の加速度的な悪化という市況的要因、会員を取り巻く雇用環境の大きな変化から、 緑風会としても会員に有益となる事業を現実的、かつ実践的に実行し飛躍する必要があると考え、平成21年4月に「中期行動計画」を策定致しました。会及び会員の更なる発展と向上のため、中・長期的視野に立った行動目標を立案したことで、会員に役立つような組織作りに努めてまいりたいと存じます。

（平成21年4月策定）

目標

2009年度（H21年度）

2011年度（Ｈ23年度） 2012年度（Ｈ24年度）以降

緑風会中期行動計画﹁強力な組織力の構築と緑風会ブランドの確立﹂
スローガン

組織運営のさらなる改善、理事・評議員の育成及び増加（運営委員会）
会員参加の向上を意図した各種事業の幅広いアピール（広報ＩＴ委員会）

緑風会の組織力（かつ組織運営力）をさらに高める。

緑風会員の集う場を提供し、業務従事内容や世代の分け隔てないネットワークを構築する。

2010年度（H22年度）

・15周年記念事業の準備
・「今後の緑風会の在り方」
調査事業

・会員情報の再精査、名簿情報の整理→異業種緑風会設立準備（不動産業以外の会員のための組織）（15周年記念事業準備委員会）

・不動産業者向け情報交換会の定期的実施

・会員数の増加（不動産緑風会）

・会員向け宅建取得支援、合格者数、会員数の増加

・その他資格取得支援（緑風塾ほか）

15周年記念パーティ（予定）（仮称）異業種緑風会の設立

地域支部の設立

独自教材の製作（分割し収益事業へ）

会員同士が自己研鑽しあい、成長していく場を提供する。
会員向け不動産セミナーの定期的開催（不動産緑風会ほか）

緑風会及び
明海大学
不動産学部の社会的知名度地位の向上に寄与

学部生支援事業（会員による講演会、就職相談等）学部への協力

学部生支援等、後進の育成に励む。
ＨＰによる会員向け転職支援システムの円滑な運営（就職委員会、広報ＩＴ委員会）

6

R eal E st at e Alu mni As s ociat ion

R e al E st a t e Alu m n i As s o c i a t io n

7

緑 風 塾の紹 介

不 動 産 緑 風 会の紹 介『 不 動 産 緑 風 会 』とは、明 海 大 学 卒 業 生 の 中で、不 動 産 業 及 び 不 動

大学卒業後、改めて国家資格である「宅建」の必要性を感じませんか？

産 関 連 業 界 や 従 事、又は従 事しようとする同 窓 生の集まりの場です。

「緑 風 塾」では明 海 大 学 浦 安キャンパス同 窓 会 緑 風 会の下 部 組 織とし

当 会 は、不 動 産 学 部 の 卒 業 生で組 織 する同 窓 会で、『明 海 大 学 浦 安て、卒 業 生を対 象とした「宅建 講 座」を開講しています。

キャン パス同 窓 会 緑 風 会 』より、運 営 資 金 の 補 助を 受 け、2 0 0 5 年 4 月

明海大学不動産学部の卒業生であれば、どなたでも受講 可 能です。に設 立し、今 年の4月で6 年目に入ります。

開 講 から５ 年目を迎え、合格実績も増 加傾向にあります。

会 員 対 象として、明 海 大 学 や 明 海 大 学 大 学 院の卒 業 生で、不 動 産 業

2 0 0 9 年 度 の 塾 生 合 格 率 は 5 0 ％と高 水 準で、昨 年 から導 入した携 帯

全 般 ，建 設 業 などの 業 種 に従 事 、又 は 従 事しようとする方 が 現 時 点で学習ツール等、新たな学習 教 材の効 果 が 早くも実 証されています。

約 1 50 名 入 会されております。

「勉 強 はしたい けど、忙しくてな か な か 時 間 が 取 れ な い ･ ･ ･」とお 悩 みの方、是 非、緑風塾と一緒に宅建合格を目指しませんか？

当会の活動として、不動産業界における幅広いネットワークを構築でき緑風塾では、多忙な社会人の方々に効率良く勉強してもらうための、るよう情 報 交 換 会 や 懇 親 会を開 催しており、明 海 大 学 卒 業 生 間の交 流「社 会人向け教材」を数 多く提 供しています。の場を提供しております。

緑 風 塾の「通 信 添 削 講 座」は、受 験 勉 強のペースメーカーとして無 理・無 駄のない 回 数 設 定となっており、見 事 合 格を果たされた卒 業 生 からイベントも好 評 頂 いています。また、宅 建 試 験 の エ キスパ ートと提 携 開 発した、１ 情報交換会の開催（年3回程度）

バイブルサイズの要 点 整 理 集「全 力 宅 建 2 0 1 0」や、携 帯 電 話サイトを使った答 練 集「 ○ × 宅 建 」等 、他 に類を 見 な い 教 材をご 用 意 。仕 事 の2 懇親会やゴルフコンペの開催

合 間 や 移 動 時 間 など、「 細 切 れ の 時 間 」をフル 活 用した学 習ツー ル に

3 地域別の支部立ち上げ準備

より、効率の良 い合格をサポートしています。

4 母校への貢献（就職，転職，インターンシップの支援）
5 研修･講演会の開催

今年こそ宅建、今 年こそ合 格！

6 （仮称）異業種緑風会の設立準備協力（予定）緑風塾は、卒業生の宅建合格を応 援します！

7 大学院（不動産学研究科）同窓会の設立準備協力（予定）チャレンジしたい卒業生は、下記、ホームページで確認し申し込みを行なってください。

h ttp : / /w w w. me i ka i -r e a . j p/ryo k u fu ̲j u k u /r y o kuf uj uku̲h o me . h tml年 会 費
3,000円（毎年4月1日から翌年3月31日まで）

当会では、随時、会員を募集しております。
入会に関するお問い合わせは048-974-4577柳井まで、または、不動産緑風会ホームページをご参照ください。

事業内容

h t t p : / / w w w. m e i k ai - r ea. j p /e s ta te /不動産緑風会検索

明海大学緑風塾※各活動における参加費は、事前にご案内の上で参加者から頂戴いたしております。

検索・宅建試験対策通信添削講座（明海大学卒業生対象）
・資格取得支援制度（合格者お祝い金制度・緑風会員のみ）

宅地建物取引主任者
試験機関：国土交通大臣指定の指定試験機関
願書申請：例年7月上旬〜
実施時期：年１回（10月第三日曜日）
実施地域：居住している都道府県の指定された試験会場
問題形式：四肢択一・50問・マークシート形式
試験時間：2時間
受験手数料：7,000円

過去５年間の合格者数・合格率の推 移OB 交流会（2009 年11 月）

8

有志によるゴルフコンペ（2009 年11 月）

R e al E state Al umni Asso ci ati o n

年 度受験者

合格者

合 格 率（％）

平成17年

181,880

31,520

17.3

平成18年

193,573

33,191

17.1

平成19年

209,684

36,203

17.3

平成20年

209,415

33,946

16.2

平成21年

195,515

34,918

17.9

Real E s ta te Al u m n i As s oci a ti on

922000088年
及び決年度
度事
事業
業報
報告
告
告及び及びび 決算!

連絡先不明者に関するご連絡のお願い●事業報告
１ 第28回理事会・第15回評議員会……4月12日（土）
2 資格取得支援「緑風塾」…５月１日（木）〜 宅建通信添削講座開講、援助金
3 R.E.A.News（ Vol.13）発行（緑風会会報）……平成21年2月24日付け（土）
4 第29回理事会……10月20日
5 資格取得支援事業……平成21年1月〜2月申請受付 ３月払込
6 第30回理事会……平成21年2月14日（土）
7 不動産緑風会支援……援助金
8 各種委員会活動……運営・就職支援･広報、各委員会活動の充実

緑風会では、卒業後に転居等されてご連絡先が分からない卒業生が多くいらっしゃいます。

9 不動産学部退職教員の表彰…平成21年3月23日（月）学位記授与式時（該当1名）●2008年度事業決算報告

ご友人でこの会報や他の連絡が来ない方など知っておりましたら、その友人より下記へ連絡していただけるようお伝えください。
ご協力お願いします。
なお、住居不明の方は、ホームページに提示しています。

科 目

2008年度 2008年度
予 算
決 算

単位(円)

差額

項825,645 ▲275,645目

会報発行費

550,000

事務整備費

000

通信費

400,00099,006

300,994

郵送代・切手・葉書

会議費400,000

408,566▲8,566

理事会・評議員会・懇親会・委員会

事務管理費200,000

210,987▲10,987

HPメンテナンス・封筒代・事務消耗品

慶弔費30,000

11,13018,870

交通費

100,0000

100,000

交通・宿泊

1,270,000 1,359,625▲89,625

資格取得支援,緑風塾,不動産緑風会,退職者表彰,宅建サークル支援,委員会活動費,HP改定

15,43534,5653,000,000 2,930,394

69,606

事業費

予備費

合計

50,000

会報印刷・編集
事務予備費

慶弔

22000099年
年度
度予
予算
算計
計画
画
単位(円)

科 目

連絡先
明海大学浦安キャンパス同窓会事務局
TEL：047-355-5112
緑風会ホームページの住所等変更手続
URL：http://www.meikai-rea.jp/index.html

額項

会報発行費

550,000

800,000

250,000

事務整備費0000 ▲400,000

目

会報印刷・編集
事務予備費

通信費

400,000

会議費

400,000

400,000

0

理事会・評議員会・懇親会・委員会

事務管理費200,000

200,000

0

HPメンテナンス・封筒代・事務消耗品

慶弔費30,00030,0000

慶弔

交通費

100,000

100,0000

1,270,000 1,420,000

150,000

事業費

予備費

合

10 R e a l E state Alu mn i Assoc i at i on

2008年度 2009年度
予 算 予算（案） 差計

50,00003,000,000 3,000,000

050,000

郵送代・切手・葉書

交通・宿泊
資格取得支援,緑風塾,不動産緑風会,退職者表彰,宅建サークル支援,委員
会活動費,HP運営管理費・調査費

Re al E s t at e Al um n i As s o c ia t io n 11

14

2009年 度 理 事
代 表 渡辺 孝之(1期)副代表 松島 孝夫 (4期)
副代表 柳井 章宏 (11期)
事務局担当理事 小畑 昌也 (2期)
理 事 渡邉 昭仁(1期)
理 事 吉池 豪 (1期)
理 事 樋口 みどり(1期)

理理
理
理
理
理
理

事
事
事
事
事
事
事

小野 文章(2期)
道下 直明(6期)
石川 崇之(7期)
大矢 敬子(7期)
小池 宏美(8期)
曹 雲珍(8期)
内野 裕司(12期)

監 事 戸田 友紀子(1期)
監 事 野津 友厚（本部より派遣）
顧 問 伊藤 憲 (1期)
顧 問 佐藤 仁思(1期)
顧 問 本間 勝(1期)

2009年 度 評 議員
1期；池下 靖展、阿部 日出男
2期；福居 安紀 、小田倉 憲一
3期；齋藤 豊、宋 杰
4期；齋藤 哲生、田村 康史、鷲見 奈奈海
5期；久保ノ谷 淳、高橋 秀輔
6期；大山 勝

7期；竹内 靖治
8期；藤坂 篤史、吉野 淳
9期；中馬 義人、茂木 崇宏 、林 卓哉
10期；生野 洋、白井 慶太
13期；登玉 健太、門脇 千聡、柏木 俊也
12期；石井 善弘、市川 友博

緑風会ホームページをリニューアルしました
http://www.meikai-rea.jp/

特集「あの場所は今」【異業種緑風会】（仮称）

設立準備パーティーについて
事 務 局 よ り
不動産学部卒業生は、４２４２名になりました。この会報は、不動産学部をこよなく愛する卒業生が、不動産学部の卒業生【皆さんは緑風会の会員です】全員に届け！と、仕事でも忙しい合間をぬって作成しています。
彼等にYELLを送って頂けたら、ずっと「緑風会」を届けてくれる事でしょう。
緑は、虹色で真ん中の位置にあるのをご存じですか？
明海大学浦安キャンパス同窓会緑風会事務局不動産緑風会 事務局：メールアドレス：estate@meikai-rea.jp

編 集 後 記
春寒の候、ますます御健勝のこととお慶び申し上げます。
さて、同窓会の皆様におかれましては、学生時代のキャンパスライフを懐かしく思い出される方もいらっしゃるかと思います。そこで今回は、皆さんの多くがお世話になったニューマリーンズを紹介させていただきました。
社会に目を向けると、昨年の自民党から民主党への政権交代という大きな変革を向かえ、年初にはＪＡＬの会社更生法が申請され、期待や落胆が続いております。
こと不動産業界では、パシフィックセンチュリービルのような大きな取引も成立しておりますが、調査機関や運営会社から発表される賃料動向や空室率など厳しい指標となっております。
厳しい時期は続いておりますが、キャンパスライフの思い出に触れて明日への活力にしていただけると幸いです。
（広報部：道下、石川）

12 R eal E st at e Alu mni As s ociat ion

平成21年2月00日発行
発行：明海大学浦安キャンパス同窓会緑風会
印刷製本：（株）弘文社 デザイン：（株）マキア

ホームページリニューアル
http://www.meikai-rea.jp/