＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

西条地域型住宅研究会

H30採択グループ番号

07ー00130673

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

事務局からグループ内施工店へ長期優良・ゼロエネルギー事業を中心に事業の説明を行った。未経験施工店の理解を高めてもらうことがグループ全体理解・施工精度・施工品質にもつながると思い説明を個別に行ったがユーザー様への納期と事業の工期のずれを合わせることができるよう、プレゼン時にユーザー様へ理解が高めていただくことができるツール作りを今後行えることができるよう取り組みを進めたい。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/09/10

名称

西条地域型住宅研究会グリーン化事業説明会

グループ内の施工店全員が集まれる日程を選定し、その他事業者も参加を促し、３０年度の事業説明を長期優良・ゼロエネルギー事業を中心に申請内容などについて説明を行った。

消費者説明会 １②
消費者有有

開催日

2019/04/27

名称

グリーン化事業説明会

グループ内自社見学会に合わせ広告スペースを貰い事業周知の宣伝を行い、見学会当日に現地にて適時事業説明を行った。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/02/05

名称

グリーン化事業の家

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有開催日

2019/04/17

名称

ゼロエネルギー事業の家タイプ

見学会

工務店研修会 ３

有開催日

2018/11/13

名称

戸別訪問説明会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店への個別説明会の開催をすることで、事業の周知を行いまた、未経験工務店のユーザー様へも物件プレゼン時にグループ担当者が同行訪問し事業の説明を行えるよう体制作りを行う。 また 相談があり次第グループ経験者・設計者が申請・現場の相談をしやすいよう定期的に意見交換会を行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

0発行予定

2

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

小さなグループである為 密に連絡を取りやすく情報が取れ次第事務局で確認を行い、対応をする。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有省エネルギー化については施工店の理解を高めることが大切であると考えまず施工店へなぜ必要かの説明会を行い。省エネルギー化が進んでる家との違いのツール等も作成できるようサポートを行う。UA値の説明や、なぜ省エネルギー化をお勧めするか等についての、説明に重点を置く。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

西条地域型住宅研究会
07ー0013ー0673

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

消費者説明会 １②
消費
者内容

有開催日

2019/07/27

名称

西条地域型住宅研究会グリーン化事業周知説明会

事業採択が出た段階でグループ施工店を中心に今年度のスケジュール・未経験工務店への要件の周知を行う。
合わせて意見交換会も行いユーザー様への事業周知のツール作りや経験工務店の同行説明サポートなどグループ内の体制作りにを中心にいろいろの方向への情報発信ができるような説明会を行う。

有開催日

2019/10/27

名称

西条地域型住宅研究会グリーン化事業周知説明会

各施工店内覧会チラシスペースを設けてもらう、そしてグループ事務局事態も消費者への希望調査を行い適時説明会を行う。
化事業のプレゼンを行うことができるよう事務局から促す。

消費者説明会 ２開催日

各施工店契約前の消費者様へグリーン

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/09/18

名称

グリーン化長期優良住宅

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有開催日

2019/11/21

名称

西条地域型住宅研究会長期優良住宅

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

有開催日

2019/12/18

名称

西条地域型住宅研究会ゼロエネルギー化見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店への個別説明会の開催をすることで、事業の周知を行いまた、未経験工務店のユーザー様へも物件プレゼン時にグループ担当者が同行訪問し事業の説明を行えるよう体制作りを行う。 また 相談があり次第グループ経験者・設計者が申請・現場の相談をしやすいよう定期的に意見交換会を行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③内容C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

小さなグループである為 密に連絡を取りやすく情報が取れ次第事務局で確認を行い、対応をする。の廃業についても連携が取れるよう事務局を通じて連携を取り合う。

また施工途中E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

経験店の実施する構造・断熱・完成時の設備等説明会に未経験工務店の参加を促し、グループ全施工店の省エネルギー化への参加を促す。事務局を通じグループ全体で省エネルギー講習への参加を促す。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

改修の消費者様は省エネルギー化への施工価格等の点から意識が低いと感じる為、事務局を通じて施工プレゼン前に現地調査・希望調査時に省エネルギー化をすることで暮らし方の変化の説明を行えるようグループ内で勉強会を行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

グループ内改修研修

研修計画 ②
内容

有実施日

2019/08/03

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

西条地域型住宅研究会
070013ーー0673

A 提案する地域型住宅の特徴

愛媛県は温暖であり太平洋高気圧に覆われる夏季には瀬戸内海沿岸特有の凪が発生し、日中気温は35°を超える猛暑・酷暑になることが多くまた、夏と冬の朝夕の気温差が大きいため地域型住宅についてはしっかりと断熱をし、山が近く豊富な材料を地産地消できるようにする。ゼロエネルギー化については外張り断熱（ランクアップ外皮）を推奨しUA値0.5以下を目標として、気温差が大きい季節でも内部結露が起こりにくい配慮を行う。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

８０%以上

■

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等有主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

愛媛県は山も近く豊富な材料がある為、主要構造材の中でも主に柱・土台・束・母屋等は愛媛県産の材料を推奨する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

施工店・プレカット工場で連携し構造材の統一化・規格寸法の統一化を行い合理化を図り共同調達が行いやすくする。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

グループ建材納入店を絞り事務局を通じて連絡を取り合い施工店のメーカー・ルートの共同化を図りコストカット・品質の統一化を行う。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

小さなグループであることを生かし、事務局を通じて連携を取り共同調達した材料等が確認できるツール作りを行う。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

グループでの受付前にグループの取り組みについての説明を事務局で行う。各社のデザイン性の適応の範囲内での規格の統一化・構造素材の統一化を進める。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール

無内容⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有グリーン化事業で完成した物件は全施工店向けの構造見学会・完成見学会を施工検査併用で行うことで西条地域型住宅研究会の規格確認を行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループの枠を使用する際に事務局を通じて消費者様へのプレゼン・見積提出の前に確認・打ち合わせを行う。また申請時に再確認を行いグループ内格差を是正し消費者様へ価格・品質のグループ内統一化を行う。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

グループ内で積極的に週休二日を促し、達成できている施工店へ優先的にグループ枠を使用させる。達成することのみが目標ではなく達成したことで何が得られたかがわかり次第勉強会を行う。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技能や経験にふさわしい処遇の実現を行うことで会社内環境や社会評価的にも充実されている会社の講演等がある場合にグルー
プで情報共有をし事務局を通じて参加を促す。

③ 社会保険への加入

有内容

法人事業者については事務局からの加入確認を行う。
新規参入施工店については出来るだけ法人事業者を選定し事務局から加入状況を確認したうえでグループへの参加を可能とする。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

安全についてはグループ内構造見学会時に現場状況について危険個所等について安全規格統一を行う。健康確保については、事務局から各施工店に週5日等は高き方改革を呼びかける。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

西条地域型住宅研究会
07ー0013ー0673

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

１物件4.5畳以上をプラン作りの際に推奨し、ユーザー様へのプレゼンを行う。

② 和瓦の活用有内容

愛媛県の伝統的な産業の中で和瓦（菊間瓦）がある為グループで積極的に和の住まいを推奨し、製造業者との交流会を行うなどグループ内での必要性の周知を高め、消費者へのプレゼンを行う。

③ 襖・障子の活用

有

内容

各施工店・建材流通会社を通じて新たな素材・使い方の情報共有し各勉強会時に意見交換を行う。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

愛媛県の伝統的素材である砥部焼を活用する事が出来る場所や新たな素材の発掘ができるよう情報共有・勉強会を行う。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

愛媛県の伝統的生産品の菊間瓦などを活用した和の住まいを推奨する。消費者ニーズやライフスタイルの変化にも対応できるプラン作りプレゼンについての意見交換会を行う。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

従来から地域の気候に代表される自然環境を生かし朝夕の寒暖差をうまく使うことができる間取り・窓の設置を行い周辺の社会的環境への配慮も行い新たな取り組みの中でも共存を目指す。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

愛媛県の持つ基本計画を周知しさらに西条市内地域ごとのさらに小さな地域性・周辺建築物を考えプレゼンを行えるよう施工店・設計者への講習会を促す。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

まずは情報共有化で施工店の周辺の安全性確認を行い、事務局を通じて原木・製材・プレカット・建材・その他流通のルートの確認をし施工店同士の相互協力を行うことができるようなツール作りについての意見交換会の設置を行う。