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パーキングニュース・キューブ

April 2013

特集

エコサービス集積型パーキング事例

www.iuk.co.jp
自走式

タワー式・地下式
北海道／ 011-737-5543
東 北／ 022-211-9951
東 京／ 03-5550-5794・5
横 浜／ 045-664-5495

中
静
関
中

部／ 052-586-3261
岡／ 054-272-6412
西／ 06-6281-2025
国／ 082-297-4033

四九国／ 087-823-2321
州／ 092-433-2300

東中関

京／ 03-5550-5177
部／ 052-586-3261
西／ 06-6281-2025

www.fuso-e.co.jp
二・多段式
東京／ 03-5626-5614

エコログリーン・パーキング様

中部／ 052-202-1050

関西／ 06-6301-5988

フォーカス

連携強化に向けた
IHI扶桑エンジニアリングの取り組み

エコログリーン・パーキング基本データ■ 所在地：大阪府大阪市中央区本町橋20-1■ 竣工：2012年8月■ パーキング概要：
機械式駐車場
フォークパーキングシステム２基（各32台、合計64台収容）■ 建物概要：地上高／48m
敷地面積／319.5m2
建築面積／156.1m2
構造形式／鉄骨造
事業主／大和リース株式会社

回生エネルギー

車降下時のエネルギーの利用による駆動消費エネルギーの削減

太陽光発電

想定発電量12kWh／日、
スペック：135W×48枚・6.5kWシステム

リチウムイオン電池 10kVAシステム・容量：14kWh、蓄電による効率化と非常時の電源確保

壁面緑化

高さ約35mの壁面緑化を設置し大阪市内の緑化を推進

緑化サイン

壁面緑化をサイン塔として活用

LED照明

広告塔,街路灯などほぼすべての照明にLEDを採用して省エネを実現

カーシェア

敷地内にPHV（ハイブリッドカー）1台を配置、セルフ充電装置を併設

事業部長 取締役
パーキングシステム事業本部

INDEX（みぞたりゅういち）

溝田 隆一

スマートコミュニティーを見据えた都市計画の視点からパーキングを位置づけ新たなシステムを開発していきます︒

JAXAも採用する遮熱塗料により表面温度20℃低減、利用者の快適さを追求

現在︑パーキングシステム事 業 は厳しい時 代 を 迎えていま す ︒
マンション建 設の増 加などで二・多 段 式 駐 車 場 はやや増加傾向にあるものの大型機械式駐車場︵タワー式・地下式︶の需要は微増にとどまり︑今後 も 大きく伸びる状況にはありません︒
パーキングシステム市場が誕生して五十年が経過し︑業界全体が飽和状態にあるとも 考えられま す ︒
このような中︑市場で大きなプレゼンスを発揮しつづけていくためには何が必要なのかが︑私たちに厳しく問われております︒
そのためには高級感と割安感の両立や処理速度の高い使いやすい製品やシステムを 開発することはも ちろん︑より質の高いサービスやサポート体制 を 向上させるなど︑他社との効果的な差別化 を はかることで︑着実に実績 を 積み上げていくことが必要だと考えています︒
防 災 や 省エネ ︑エコなどの社 会 的ニーズも 高 まっていく でしょう ︒防 災に対しては ︑安 全・安 心にパーキングシステムをご利用いただけることが大前提です ︒お陰さまで当社のパーキングの構造は﹁地震に強い﹂とご評価いただき︑自走式
では私たちの駐車施設 を 災害時の避難先に指定してくださる自治体 もあるほどです ︒今後 も 設計・開発の段階から耐震強度を高めるなど︑さらに防災対策を拡充していくつもりです︒
ま た ︑機 械 式 駐 車 場の場 合 は 停 電 などで車 を 出 庫 できな く なるケースが考えられ ま す ︒回 生エネルギ ー利 用 システムや 蓄 電 池 システム等の省エネ システム︑・ハイブリッド車の充電システムなど︑当社が開発してきたリソースをベースに︑さまざまな課題を解決しながら︑この問題に取り組んでいく計画です︒
しかし︑将来的には もっと広い観 点 ︑つま りスマートコミュニティーの発 想から都 市 計 画のひとつとしてパーキングシステムを 位 置づけ︑省エネやエコなども 含めて計 画していくことが重要になるでしょう︒地域やコミュニティで電力の安定的な需要と供給のバランスをとっていく上で︑パーキングシステムに出来ることを追求していきます︒
これから も リーディングカンパニーの使 命として︑皆 さ まに満 足 していた だ ける
よ う 製 品 ︑システム︑サービスの充 実 を 通じて業 界 を リードしてまいり ま すので︑よろしくお願いいたします︒

台収容︶を採用していただきました︒

庫内に6台分のEV（電気自動車）対応設備を設置、EV・PHV時代に対応

遮熱塗料

エコサービス集積型パーキング事例

地球温暖化対策や資源の有効利用など︑いまやエコロジー問題は大きなビジネステーマになり ︑多くの企業がエコ関連商品を手がけています︒
その中でエコパーキングというひとつの試みが︑大阪で誕生しました︒
その名も﹁エコログリーン・パーキング﹂︒運営される大和リース様に︑パーキングを通したエコビジネスについてお伺いしました︒
大和ハウスグループの中核企業として︑さまざまな商材やサービスを提供する大和リース株式会社様は昨年８月︑本社跡地を有効活用するためエコログリーン・パーキングを開設しました︒しかしこのパーキングはただの駐車施設ではありません︒これからのエコ事業を展望する新たなビジネス拠点に位置づけた︑対応などのエコ関連システムをはじめ︑太陽光発電︑EV

壁 面 緑 化などのエコアイテムが結 集しています︒また︑最 新の技 術にもこだわり︑フォークパーキング

エコパーキングなのです︒当社の回生エネルギーや台︑合計
64

同社はエコログリーン・パーキングからエコビジネスの将来を展望し︑さまざまな新しい事業展開を創造システム２基︵各32していく予定です︒

導入エコアイテム一覧﹁エコログリーン・パーキング﹂
大和リース株式会社様

特集

特集／エコサービス集積型パーキング事例
エコログリーン・パーキング様 2
フォーカス／連携強化に向けた
IHI扶桑エンジニアリングの取り組み 5
昭和53年に石川島輸送機株式会社（現ＩＨＩ運搬機械株式会社）に入社。物流やパーキングシステムの分野で主に製品開発から詳細設計までを担当。平成16年から中国との合弁会社西子石川島停車設備有限公司で技術総監。
平成21年、本社パーキングシステム事業部設計部長を経て昨年4月に事業部長に就任し、技術畑で培った緻密な視点で事業部を牽引しています。

2EV対応EV44
パーキングニュース・キューブ

本社 プロパティマネジメント室 室長 田上 敏高 様オーナー︵企業︶様の視点
大和リース株式会社

してエコに特化した︑まったく新しいパーキングを運営することに決まりました︒

分野でもエコをテーマにした取組みに多くの規 模での対 応が急がれる現 在︑ビジネスのに し よ う と 考 え たので す︒エコログリーン

対 するポリシーを発 信 するコンセプトモデル

集 約したひとつのモデル施 設︑当 社のエコに技 術やノウハウを 有 していま す︒そ れらをす ﹂と田 上 室 長がおっしゃるように︑同パーツが導入されています︒

をビジネスパートナーに選んでい受けて太陽光発電システムの普 及が進んでいますが︑通 常
太 陽 光パネルは︑日 照 量 な ど

電 力の削 減や二酸 化 炭 素 抑 制にもつながりエネルギーを効率よく再利用することで消費ターパーキングが昇 降 する際に生じる回 生技 術が高 く 評 価されたからです︒エレベーた だいたのは︑ 当 社の﹁ 回 生エネルギー﹂の観点から検証を重ねたといいます︒

パネル本 体の軽 量 化︑安 全 性などあらゆるません︒そのため発 電の高 効 率 化や太 陽 光

これまでの太陽光発電システムでは例があり設置場所も地上直立する壁面に直接取り付けられ︑さらに部に設 置しま す︒しかし同パーキングはを確保するため屋根などの傾斜ます︒また︑フォークパーキングを採用して壁面緑化でも従来型とは全く異なり︑壁面メー トルという 高 さ ︒のシステムだったからです︒

いただいたのも︑機械式立体駐車場で最先端たり

いままでにない新しいパーキングの建 設にあ企業間の連携から生まれるシナジーを次のビジネスに活かす

エコログリーン・パーキングをシンボルに
新 たなエコビジネスを 展 開 ︒
エコビジネスの新しい実験場としてパーキングをオープン

期待がよせられています︒しかし︑ひとくちする事 業 を 展 開 してお り︑エコビジネスの﹁当 社はすでに都 市 緑 化と環 境 商 材を提 供にエコビジネスといって も そのフィールドは︶というネーミングも︑環境︵ ECOLOGREEN
緑 化 事 業のブランド ネ ームか ら 採っていま

地球温暖化や環境破壊などが深刻化し世界多種多様です︒限りある資源の有効活用とキングには太陽光発電や蓄電技術︑消 費エネルギーの削 減︑太 陽 光 発 電などによる蓄電︑自然との共生︑都市の緑化やヒー対応など多くのエコ関連コンテンち出しています︒

照明︑など︑それぞれの企 業
トアイランド対 策 …
が得 意な分 野で多 彩なシステムや商 材 を 打︵ ︻導入エコアイテム一覧︼参照︶

しいビジネスモデルと位 置づけ︑ここを起 点﹁私 たちは︑エコログリーン・パーキングを 新にエコビジネスを 発 展させていきたいと考 えていま す ﹂と語るのは︑同パーキングを 運 営する大和ハウスグループの中核を占める大和高さ メートルの壁面に植物が生き生きと調整できる灌水システムを採用することで︑育つ自然に近い環境を実現しています︒このの中に十分な土を確保し︑水分量も自動で最 先 端の技 術や発 想 を 出し合い︑シナジー技術は壁面緑化で独自の技術を持つフランスがあります︒分野のことなる企業が︑つねに効 果 を 発 揮して新しいビジネスコンテンツをのカネヴァフロール社 とのライセンス契 約に﹁これからのエコビジネスは一社だけでは限 界さん を生み出 していかないと広 がっていき ません︒
エコログリ ーン・パー キングはした﹂︵田上室長︶︒

は じめ 多 くの企 業 に 協 力 していた だ き ま
たとえば太陽光発電︒昨今の省エネ需要をなど数多くの新機軸を実現するため︑当 社

また︑これら垂直型太陽光パネル︑壁面緑化より技術供与を受けているということです︒

35

リース株 式 会 社 本 社プロパティマネジメント
室の田上敏高室長︒
エコログリーン・パーキングは︑もともと同 社
うに有 効 活 用 す るか という 課 題 から 始 まの本 店 移 転にともない︑その跡 地 を どのより ました︒社内でさまざまな意見が出るな
か︑大 阪 を 代 表 するビジネス街 という 地の利を活かし︑ 将 来 を 見 据 え た 事 業 戦 略 とIU
Kグループの木戸秀敏︒

グシステム事 業 部 設 計 部エンジニアリングし た ︒ リ ース 業 界 や 建 設 業 界 以 外の一般

は︑ 各 界 から 注 目 を 集める 存 在にな り ま

プンしたエコログリーン・パーキング

こ う してした事業を模索していくでしょう︒大和ハウに多様化し︑どの企業も絶えず環境に配慮﹁これからはエコに対する社会のニーズもさら嬉しいお言葉をいただき︑私たちもと︑締めく く られる田 上 室 長 から応いただ き 本 当に感 謝 していま す﹂

当社のさまざまな要望に的確にご対

今 回の 取 り 組 みで

年 ８ 月 にオ ー

﹁田上室長もおっしゃるようにエコログリーン・

メディアからの取 材 も 多 く︑特に都 市 部のり地球温暖化防止や資源保護などあらゆる

スグループでは︑電力使用量の削減はもとよさ んには結 集していると思いま す︒将 来 を 見 据 えてパーキングは最 先 端のエコ技 術やアイデアが緑 化 が 遅 れている大 阪では同パーキングがようなご要望にもお応えできるよう頑張りム技 術 を 傾 注しました︒これからも︑どのルギーシステムを始め当社のパーキングシステブルな発想から︑ご評価いただいた回生エネ

充 電 設 備 を 導 入 するなど︑つねにフレキシと 戦 略 を 練っていき たいと 考 えていま す ﹂どのようなビジネス展開が可能か︑じっくりの利用は社内ユースがほとんどですが︑今後︑いまは︑一般 貸しなどは行わず︑パーキングれるなど︑地域にすっかり定着できました︒﹁前を通る一般の方が足を止めて写真を撮らと思います︒

キングは︑当社のシンボル的存在になっていく

いま す ︒ その意 味で もエコログリーン・パー開発し︑その先頭を走っていきたいと考えて

私 た ち はさ ま ざ ま なビジネスコンテンツを側 面 か ら 環 境 活 動 に 取 り 組 んでいま す ︒

り 組む決 意 を 改めて強 くしと展 望したエコビジネスに取切 り 口から 将 来 を しっか り

パー キング システ ムとい うました︒

近 藤 学︒当 社にとっても︑新たなノウハウの田上室長はおっしゃいます︒前述した垂直型

デル施 設で あ る と と もに︻実験場︼
だ と も︑
太 陽 光パネルと蓄 電 池でどれだけの発 電・蓄電が可能か︑カーシェアリングの利用率ははどう 普 及
運 営 するなかで得 られたデータを 分 析 し︑するのかなど︑エコログリーン・パーキングをどのように推 移 するのか︑

EV

具 体 的 な 事 業 戦 略 に 結 びつけ ていか れ る

日本では類のない壁面高層部に直接取り付けられた太陽光パネルと壁面緑化パネル。
荷重に耐えられるよう何度もパーキング全体の構造設計が変更された。

ます﹂と︑同事業本部営業部関西グループの本格的な普及が見込まれる周辺エリアのランドマークにもなっています︒

次代の多様化するエコニーズに応えるために

木戸 秀敏

エコログリーン・パーキングは大和リース様のモI
U
K

2012

そうです︒

仏カネヴァフロール社との提携による壁面緑化壁がエントランスを飾り、エコログリーン・パーキングが周辺エリアのランドマークに。植物の成長にあわせて、季節ごとにさまざまな雰囲気を醸し出す。

技術スタッフも協力させていただ
きました︒
壁 面の強 度を高めるなど︑何 度﹁これらの設備を設置するためにも工夫しながら設計図面を書き直しました︒大 和リース様からたびに私たちもいろいろと知恵をさ ま ざ ま な ご 提 案 をいた だ く
絞り出し︑何とか解決できるよう努力しました︒技術者として成長させていただいたとパーキングシステム事業本部
設計部 エンジニアリンググループ 課長

35
太陽光発電による蓄電量、回生エネルギーなど電力の使用状況や回路が確認できる電力システムパネル。
パーキング入出庫口の操作パネルに併設。

IU
K

カーシェア用のハイブリッド車。
駐車スペースにはセルフ充電装置が併設され、利用者が操作できるようガイドパネルが掲げられている。

LE
D
歩道に面する緑化壁にはエコログリーン・パーキングに導入された、多彩なエコアイテムが分かりやすく親しみやすいピクトグラムで表示されている。

EVに対応して感謝しています﹂︒そう語るのは当社パーキン

P2︵田上室長︶︒

近藤 学

蓄 積やこれからのパーキング事 業 を 考 える

パーキングシステム事業本部
営業統括部 営業部 関西グループ 主任

上での多くのアイデアをいただきました︒

EV

3
4

44 特集／エコサービス集積型パーキング事例・エコログリーン・パーキング様
パーキングニュース・キューブ

パーキングニュース・キューブ

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省エネルギー

二重三重の安全対策

パーキットP3FC
パーキットP3FCD

パーキットP2FC（地上１段地下１段昇降油圧式）

銀賞受賞を記念した盾IFE
生まれるシナジー効果を有効に活用し︑発 展に努 めていくこ と が 重 要 だ と 考 え

パー キングシステム事 業 全 体 の 拡 大 と体 制の拡 充はグルー プとして

てい ま す︒そ の 意 味 か ら も 生 産︑物 流集めたそうです。

両 社 に とって︑大 き な ア ド バ

しすぎることなく景観に溶け込んだ仕様が支持をの総合力を高めることになり︑部材の「京町屋風くろちゃ色」で仕上げ、決して主張で駐車場の亜鉛メッキ色をエバーアートウッド格子︑車場という条件のもと、周囲の景観への配慮としてグルー プ

今回の受賞では、マンションに併設された立体駐

こ れ か らも以前からその意匠性が高く評価されていました。

II U
H K
I
IFEンテージになります︒

IFEレクセルパーキングシリーズは、外装パネルなど協 力し合い︑デザイン性、機能性などを基準に審査されます。のパー キングシステム事 業の事務所などを対象に、景観との調和や緑化推進、中 核 として︑成 長 戦 略に基づで、全国の工務店や施工店、ハウスメーカー、設計く企業価値をより高める取り組みを続けていきます︒ネスを幅広く展開する株式会社タカショー様の主催［高速型］（地上１段地下２段昇降油圧式）

沼津工場内に﹁物 流 センター 沼津﹂を開設し︑そ の 機 能 を移 転 し ま し た︒こ れにより物 流 体 制の拡充を通じて迅速なパ ー キング 装 置 の 搬

入 を 実 現 す るこ とはも ち ろ ん︑製 品 ク オ

リ ティや サ ー ビ ス の向 上 を 目 指 し て︑需要の高 まる傾 向にあIHIる 二・多 段 式 パ ー キ

IFE に完全集約されたニ・多段式駐車装置

低騒音株式会社
扶桑エンジニアリング︵略称︶は運搬機械株式会社︵略称︶との連携促進に向けニ・多段式パーキング製造を集約化するなど様々な取り組みで協力体制の強化を進めています︒にニ・多段式パーキングの製造を完全集約し︑限 ら れ た 敷 地 の有 効 利 用 が 可 能 に１ 台 分 のスペー スで 複 数 台 の 車 を 収 容なるなど︑マンション需要の伸びとともにIU
Kに二・多 段 式 パー キングにい ま 注 目 が集まっています︒

こ の よ う な 市 場 動 向 を 踏 ま えて式 パ ー キ ン グ 装 置 の 製 造をI
FE

は︑社内で行っていた油圧式の二・多段に完 全 集 約移管しました︒これですべての二・多段式 パ ー キング 製 造が化されることになり︑チェーン式︑ワイヤ ーロ ー プ 式 装 置 と 合 わ せ て 市 場 で も認知度と実績を誇るレクセルパーキング

シ リ ー ズの ブ ランド 力 の 向 上やが 長 年 に わ たって 蓄 積 し た ノ ウ ハ ウ やポテンシャルがさらに高まると期待されまた︑豊富な製品バリエーションや優れています︒

分 に 活 か して 積 極 的 な 事 業 展 開 を は か︑た 性 能 な ど同 シリ ー ズが 持つ強 み を 十る た め︑さ らにはが一丸 と なって 新 たな マ ー ケッ ト ニ ー ズ へ のた め︑両 社 の 営 業 部 門 をは︑二・多ア プロ ー チ を 確 実 に す る

盤 石 な体 制にしました︒

沼津工場内に物流センター開設

こ れ まで段式パーキング装置を事前など環境エクステリアに関するビジスピーディな入出庫グ

同コンテストは、ガーデニングや緑化に組み立て︑現地に搬入すで、IFEのレクセルパーキングが銀賞を受賞しました。

IFEIFEI
F
E

二・多段式パーキング「油圧式装置」

ン グ 市 場での連携によって第20回「庭空間 施行例コンテスト」

IU
KI
UKル ー プ と し ての 存 在 感 を 強 力 に 示 し てとI
FEいく体制が整いました︒

これからIU
KI
FEI
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EとのI
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る た めの 拠 点 を 千 葉 県 内

月 1 日 に︑10に 開 設 し て い ま し た が︑

年

24

技 術 力︑ノ ウハウ な どの 融 合 をは か る

銀賞を受賞！

目 的 で︑平 成「庭空間 施行例コンテスト」
でIFEのレクセルパーキングがランドスケープ部門のI
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二・多段式パーキング「ワイヤーロープ式・チェーン式装置」
ラインナップ
二段 チェーン式
レクセルピット2（地上1段地下1段昇降式）

三段 ワイヤーロープ式・チェーン式
レクセルピット3
レクセルピットパズル［単列型］
レクセルパズル21W［縦列型］
レクセルピット3D（地上2段地下1段昇降横行式）［高速型］（地上1段地下2段昇降式）

レクセルパズル30［単列式・縦列式］（地上3段昇降横行式）

連携強化に向けた
扶桑エンジニアリングの取り組み

FOCUSIHI

レクセルパークⅡ（地上2段昇降横行式）

四段 ワイヤーロープ式・チェーン式
レクセルパズル22

レクセルピットパズルⅡ［単列式・縦列式］（地上2段地下2段昇降横行式）

レクセルパズル31［単列式・縦列式］（地上3段地下1段昇降横行式）

レクセルパズル40［単列式・縦列式］（地上4段地昇降横行式）（地上1段地下1段昇降横行式）「最近、こういった景観との一体感を重視したデザインやカラーリン

六段 ワイヤーロープ式
チェーン式

グが多くなってきており、その代表例としてマンションのフェンスや植栽とも調和したパーキング

レクセルパズル42［単列式・縦列式］（地上4段地下2段昇降横行式）

選 出しました」（タカショー様）。

五段 ワイヤーロープ式・チェーン式
レクセルパズル32［単列式・縦列式］（地上4段地下2段昇降横行式）

物流センター内部

レクセルパズル41［単列式・縦列式］（地上4段地下1段昇降横行式）

レクセルパズル50［単列式・縦列式］（地上5段昇降横行式）

この受賞を機に、これからも外装パネルなどを単なるパーキング装置の目隠しとするのではなく、景観を彩る要素として捉え、駐車場ご利用者や周辺の住人にも快適さをお届けできる、より付加価値の高いものづくりを進めていきます。
物流センターでは事前に装置を組み立て出荷される

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