2020 年６月 17 日
各位会社

名

代表者名

株式会社エムジーホーム
代表取締役（コード：８８９１
問合せ先長谷川克彦

東証２部

管理部部長

名証２部）

林邦彦

（ＴＥＬ.０５２－２１２－５１１０）

株式の取得（子会社化）に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、2020 年６月 17 日を契約締結日として株式会社 TAKI HOUSE（以下 TH 社という。
）の全株式を取得し子会社とすることについて決議いたしましたので、以下の通りお知らせいたします。

記

１. 株式の取得の理由
TH 社は神奈川県川崎市に本社を置き、「女性にやさしい、自然素材の家。」をコンセプトに、神奈川・東京エリアを中心に年間 100 棟以上の戸建分譲住宅を手掛ける地域密着型の不動産事業会社であります。
一方、当社グループは、現在当社および連結子会社２社で構成されており、マンション分譲事業、注文住宅事業、商業建築事業、不動産管理事業、不動産賃貸事業を行っておりますが、中長期的には、住宅・建築関連領域を拡大しワンストップでお客様のご要望にお応えできる総合不動産会社への変革を目指しております。
TH 社が新たに当社グループに加わることにより、戸建分譲住宅のノウハウをグループ内で共有でき、また当社子会社である株式会社アーキッシュギャラリー（以下 AG 社という。）が東京支店（港区南青山）を設けており、AG 社と TH 社間での土地情報等の共有によって、戸建住宅のみならず、マンションやオフィス、テナントビルや工場など、土地に見合うニーズに対しグループの総合力を活用した対応が可能となり、当社グループの関東エリアでの更なる事業拡大を図り得ると考えております。
また TH 社においては、当社グループへの参入によってグループファイナンスを利用した迅速な資金調達が可能となるため、優良な土地のタイムリーな仕入れに繋がり、また仕入れ規模の拡大によって建築工事の発注を平準化することで、建築コストの削減を実現できます。
以上の理由から、TH 社の子会社化が今後の当社グループの事業基盤の充実および中長期的な事業拡大に寄与するものと判断し、株式取得を行うことといたしました。

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２. 異動する子会社の概要
２－①TH 社（1）名（2）所

在称株式会社 TAKI HOUSE地

神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目 26 番１号（3）代 表 者 の 役 職 ・ 氏 名

代表取締役

（4）事

戸建分譲住宅および注文住宅の企画・施工・販売および管理、宅地開発不動産の売買

業

内容

奥山

武志

および仲介、損害保険代理業
（5）資本

（6）設立

年月

金

100 百万円日2009 年３月３日（7）大 株 主 及 び 持 ち 株 比 率（8）子会社の状

奥山

武志

他

98.0％

子会社の数

２社

子会社の名称株式会社 TAKI HOUSE BUILDS

資 本 関 係該当事項はありません。

人 的 関 係該当事項はありません。

取 引 関 係該当事項はありません。

況株式会社ミライエ(9) 上 場 会 社 と 当 該 会 社との間の関係（10）当該会社の最近の 3 年間の経営成績及び財政状況
決算期

純

資産

740 百万円

841 百万円

895 百万円

総資産4,201 百万円

5,474 百万円

5,152 百万円

１ 株 当 た り 純 資 産

1,480,251 円

1,683,533 円

1,790,169 円

売

高3,729 百万円

4,120 百万円

5,035 百万円

上2017 年 12 月期

2018 年 12 月期

2019 年 12 月期

営業

利

益

247 百万円

221 百万円

126 百万円

経常利益

196 百万円

150 百万円

77 百万円益

130 百万円

101 百万円

53 百万円

1 株当たり当期純利益

261,792 円

203,281 円

106,636 円

1 株 当 た り 配 当 金

―――

当期

純

利

２－②株式会社 TAKI HOUSE BUILDS（1）名（2）所在称

株式会社 TAKI HOUSE

地

神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目 26 番１号（3）代 表 者 の 役 職 ・ 氏 名

代表取締役

（4）事

容

戸建分譲住宅および注文住宅の施工および管理

金

40 百万円日2008 年８月１日

業（5）資（6）設内
本立

年月（7）大 株 主 及 び 持 ち 株 比 率

TH 社

奥山BUILDS

武志

100％

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資 本 関 係

該当事項はありません。

人 的 関 係該当事項はありません。

取 引 関 係該当事項はありません。

(8) 上 場 会 社 と 当 該 会 社との間の関係（9）当該会社の最近の 3 年間の経営成績及び財政状況
決算

期

純資産

938 百万円

1,000 百万円

1,046 百万円

総資産

1,450 百万円

1,612 百万円

1,568 百万円

１ 株 当 た り 純 資 産

4,692,515 円

5,000,730 円

5,233,694 円

売）

1,610 百万円

1,890 百万円

2,173 百万円

2019 年６月期（営業利益

85 百万円

95 百万円

68 百万円経常利

益

86 百万円

95 百万円

66 百万円

益

70 百万円

61 百万円

46 百万円

1 株当たり当期純利益

354,497 円

308,214 円

232,964 円

1 株 当 た り 配 当 金―――

期

純注2018 年６月期

高当上2017 年６月期

利（注）株式会社 TAKI HOUSE BUILDS の売上は、概ね TH 社の販売する分譲住宅または注文住宅の建築施工にかかるものであり、連結した場合、TH 社の工事原価と相殺消去されます。

３. 株式取得の相手先の概要
（1）氏

名

奥山

（2）住所

神奈川県川崎市（3）上場会社

武志と該当事項はありません。

当該個人の関係（1）氏

名

森（2）住所

東京都世田谷区（3）上場

会社

健次と該当事項はありません。

当該個人の関係

４．取得株式数、取得価額及び取得前後の所有株式の状況（1）異動前の所有株式数０株（所有割合０％、議決権の数０個）（2）取得（3）取得株

式数

500 株（議決権の数 200 個）

価額

TH 社の株式

800 百万円

アドバイザリー費用等

98 百万円

合計（概算額）

898 百万円（4）異動後の所有株式数

500 株（所有権割合 100％、議決権の数 200 個）

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５．日程
（1）取 締 役 会 決 議 日2020 年６月 17 日（2）契2020 年６月 17 日

約締結日

（3）株 式 譲 渡 実 行 日2020 年７月（予定）（注）公正取引委員会による企業結合審査終了が前提となります。

６．今後の見通し
本件株式取得により、当社の 2021 年 3 月期の連結業績に影響が発生しますが、詳細について現時点では精査中のため確定しておりません。開示すべき事項が発生いたしましたら速やかに開示いたします。

〔参考〕その他の子会社の概要
株式会社ミライエ（1）所

在（2）事業

（3）設

立

年

地

神奈川県川崎市多摩区宿河原三丁目１番１号

内

容不動産の売買および仲介、損害保険代理業

月日2010 年１月６日（4）大株主および株主比率

TH 社

100.0％（5）資本金

10 百万円（6）純資産12 百万円（2019 年 10 月 31 日現在）

（7）総資産26 百万円（2019 年 10 月 31 日現在）

（8）売上

高76 百万円（2019 年 10 月 31 日）

益△23 百万円（2019 年 10 月 31 日）（9）経常利以上4/4