米子市公会堂耐震補強及び大規模改修工事基本設計業務
プロポーザル募集要項

平成２３年７月２２日
米子市教育委員会事務局文化課

目

次

１

目的・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ２

２

概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ２

３

基本設計業務の内容・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ３

４

参加条件・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ３

５

日程・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ４

６

参加申込み手続・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ４

７

審査方法等・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ５

８

質問の受付・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ７９

本基本設計業務の委託契約・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ７

１０

著作権及び工業所有権等・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ７

１１

その他・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ８

１２

問合せ先・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ８

1

１

目的
このプロポーザルは、米子市公会堂耐震補強及び大規模改修工事の基本設計に当たり、適切な技術力及び創造力を有する者を設計者として選定することを目的とする。

２

概要（１）プロポーザルの名称
米子市公会堂耐震補強及び大規模改修工事基本設計業務プロポーザル（以下「本プロポーザル」という。
）（２）本プロポーザルの内容
本プロポーザルは、米子市公会堂（概要は、次の表に掲げるとおり）の耐震補強及び大規模改修工事の基本設計業務（以下「本基本設計業務」という。）に係る企画の提案である。
区

分

内

容

施 設 名 称 米子市公会堂
建 物 の 構 造等 建設場所
米子市角盤町二丁目６１番地
構造、規模等
ア ホール棟
構造・規模 ＲＣ 造（一部Ｓ造）・地上５階、地下１階
延べ面積
３６９０．０８㎡
イ 楽屋棟
構造・規模 ＲＣ造及びＳ造・地上３階、地下１階
延べ面積
５０３．７８㎡
ウ 管理棟
構造・規模 ＲＣ造・地上２階建
延べ面積
５７９．９８㎡（３）要求水準
ア 耐震補強基本設計
補強計画においては、当該建築物の安全性を確保することが前提であるが、補強材の配置計画、現状建物の機能の維持及び向上並びに外観及び環境への配慮にも留意すること。
イ 大規模改修工事基本設計
大規模改修工事については、次に掲げるとおりとする。
（ア）現在の内観及び外観に著しい変更が生じないこと。
（イ）施設の機能性及び音響性能が低下しないこと。
（ウ）コンクリート中性化の抑制、施設のバリアフリー化及び環境負荷低減を考慮して計画すること。
（４）予算額耐震補強計画評定手数料を含む本基本設計業務の予算額は、５３,０００,０００ 円（消費税及び地方消費税の額を含む。）とし、これを上回る価格の提案は、受け付けない。
（５）概算総事業費
米子市公会堂耐震補強及び大規模改修工事（以下「本工事」という。）に係る概算総事業費（基本設計、実施設計、施工業務・耐震補強計画評定手数料等）は、約１５億２,０００万円

2

（消費税及び地方消費税の額を含む。）とする。
（６）履行期間契約の締結日から平成２４年３月３１日まで（７）本工事に係るスケジュール
実施設計 平成２４年４月から平成２４年８月まで
施工 平成２４年１０月から平成２６年２月まで
３

基本設計業務の内容
本プロポーザルに参加を希望する者（以下「参加希望者」という。）は、別紙「業務委託概要書」に示された水準を、効率的かつ合理的に満足するよう、積極的に創意工夫を発揮して提案を行うこと。
なお、本工事の目的と矛盾しない限りにおいて、別紙「業務委託概要書」に示されていない部分について安全性又は効率性を向上させるような提案があれば、市は、その具体性及びコストの適切性に基づいて、これを適切に評価する。
また、別紙「業務委託概要書」において市が具体的な仕様等を定めている部分についても、市は、その仕様と同等又はそれ以上の性能を有し、かつ、本工事の目的と矛盾しないことを参加希望者が明確に示した場合に限り、代替的な仕様の提案を認めるものとする。
なお、参加希望者は、資料「米子市公会堂のあり方に対する市長の判断」及び「米子市公会堂のあり方検討報告書」を参考に提案を行うこと。

４

参加条件
本プロポーザルに参加することができる者は、次に掲げる要件のすべてを満たす者とする。

（１）市長が定める平成２３年度米子市競争入札参加有資格者名簿（建築士関係）に登録されている２社によって自主結成された共同企業体であること。
（２）共同企業体の構成員のうちの１社が、米子市内に本店、支店又は営業所がある設計事務所であって、建築士法（昭和２５年法律第２０２号）第２条第２項に規定する一級建築士（以下単に｢一級建築士｣という。）を当該本店、支店又は営業所に２人以上配置している者であること。
（３）共同企業体の代表者（以下単に｢代表者｣という。）が次に掲げる要件のすべてを満たす者であること。
ア

一級建築士を４人以上配置していること。

イ

建築士法第１０条の２第４項に規定する構造設計一級建築士を配置していること。

ウ

平成１３年度以降に、単独又は共同企業体の代表者として、延べ床面積の合計が４,５００平方メートル以上であって、次に掲げる構造による同種又は類似の建築物（ホール等の大空間が附属するものをいう。）について、耐震補強工法、制震工法、免震工法等による耐震改修工事の設計業務に係る契約を履行した実績があること。

（ア）鉄筋コンクリート造（イ）鉄骨鉄筋コンクリート造

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（ウ）鉄筋コンクリート造と鉄骨鉄筋コンクリート造との併用（エ）鉄骨造と鉄筋コンクリート造との併用（オ）鉄骨造と鉄骨鉄筋コンクリート造との併用
エ本基本設計業務に次に掲げる要件のすべてを満たす一級建築士を担当技術者（以下「配置予定技術者」という。）として配置することができること。

（ア）ウの設計業務と同種の業務に従事した実績を有していること。
（イ）一級建築士として５年以上建築設計の業務に携わった経験を有していること。
（ウ）代表者と直接的かつ恒常的な雇用関係（第三者の介入する余地のない雇用に関する一定の権利義務関係であって、本プロポーザルへの参加を申し込む日以前３か月以上前から継続しているものをいう。
）にあること。
オ

最も大きな出資比率を有していること。

（３）各構成員（共同企業体の代表者を含む。）が次に掲げる要件のすべてを満たしていること。
ア

建築士法第２３条第１項の規定による一級建築士事務所の登録を受けていること。

イ

出資比率を２０パーセント以上保有していること。

ウ

本プロポーザルにおいて他の共同企業体の構成員でないこと。

エ本プロポーザルへの参加の申込み時点において米子市建設工事等指名競争入札参加資格者指名停止措置要綱（平成１７年１２月２１日施行）に基づく指名停止措置（以下単に｢指名停止措置｣という。）を受けていないこと。

オ

破産法（平成１６年法律第７５号）の規定による破産手続開始の申立て、会社更生法（平成１４年法律第１５４号）の規定による更生手続開始の申立て又は民事再生法（平成１１年法律第２２５号）の規定による再生手続開始の申立てがなされていないこと。

カ

地方自治法施行令（昭和２２年政令第１６号）第１６７条の４の規定により入札参加資格を有しない者でないこと。

５

日程
本プロポーザルの日程（予定）は、次のとおりとする。

６

平成２３年７月２２日

公告・募集要項交付

平成２３年８月５日

参加申込書等提出期限

平成２３年８月５日

一次審査（書類審査）

平成２３年８月８日

一次審査結果通知

平成２３年８月２６日

企画提案書等提出期限

平成２３年８月２９日

公開ヒアリング（プレゼンテーション）・二次審査

平成２３年８月３１日

二次審査結果通知

参加申込み手続
参加希望者は、次に掲げるところにより本プロポーザルへの参加の申込みをすること。

（１）提出書類

4

ア

参加申込書（様式第１号）

イ

参加申込者概要書（様式第２号）

ウ

米子市公会堂耐震補強及び大規模改修工事基本設計業務特定設計業務共同企業体協定書（様式第３号）の写し（２）提出場所
郵便番号

６８３−８６８６

米子市東町１６１番地２

米子市役所第２庁舎内

米子市教育委員会事務局文化課
電話番号０８５９−２３−５４３６（３）提出方法書留郵便又は持参により提出すること。なお、提出書類は、（１）に掲げる順につづり（ホッチキス留め可）、正本（押印をしたもの）１部及び副本８部を提出すること。
（４）提出期限平成２３年８月５日（金）午後５時まで（必着のこと。）
７

審査方法等

（１）一次審査の実施
ア

審査方法
６により提出された書類について、４に定める参加条件を満たしているかどうかの審査を行い、一次審査合格者を決定する。

イ

結果通知
一次審査の結果については、参加希望者全員に通知する。なお、非選定となった場合には、その理由も併せて通知するものとし、非選定に係る通知を受けた者は、当該通知を受けた日の翌日から起算して５日（その期間中に日曜日及び土曜日並びに国民の祝日に関する法律（昭和２３年法律第１７８号）に規定する休日（以下「休日等」という。）がある場合においては、当該休日等を除く。）以内に、書面（様式は任意）により、その理由について説明を求めることができる。

（２）二次審査の実施
一次審査の合格者は、次に掲げるところにより二次審査を受けることができる。
ア

提出書類（ア）企画提案書（様式第４号）（イ）業務実施体制（様式第５号）（ウ）米子市公会堂耐震補強及び大規模改修工事基本設計業務プロポーザル企画提案説明書（Ａ３版横、２枚以内）（様式第６号。以下「企画提案説明書」という。）※

企画提案説明書には、次に掲げる項目について漏れなく記載すること。

・ 耐震性能評価に対する提案（未調査部分の再調査を含め、耐震診断の解析方法及び評価に対する提案）
・ 耐震工法についての技術提案（異種構造の複合建築物での耐震改修設計方針の提案）

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・ 内観及び外観のデザインの配慮に対する提案（文化的建築物及び周辺調和等改修方針の提案）
・ 中心市街地活性化の観点から施設のにぎわいの創出や周辺環境への配慮に対する提案（公会堂前広場及び管理棟の整備方針の提案）
・

建物の用途機能上の維持及び向上に対する提案（劣化改修等方針の提案）

・

設備改修方針に対する提案（復旧、更新等に関する提案）

・ コスト削減への配慮に関する提案（工事費及び維持管理等のコストの低減に関する提案）（エ）価格提案書（様式第７号）
イ提出場所
参加申込書の提出場所と同じ

ウ

提出方法
書留郵便又は持参により提出すること。なお、提出書類は、アに掲げる順につづり（ホッチキス留め可）、正本（押印をしたもの）１部及び副本８部を提出すること。

エ提出期限
平成２３年８月２６日（金）午後５時まで（必着のこと。
）

オ

審査方法等
公開ヒアリング（プレゼンテーション）を平成２３年８月２９日（月）に実施した上、米子市公会堂耐震補強及び大規模改修工事基本設計業務プロポーザル評価委員会（以下｢評価委員会｣という。）が、別紙「米子市公会堂耐震補強及び大規模改修基本設計業務プロポーザル審査項目」に基づき採点を行う。なお、公開ヒアリングを実施する時間、場所等は、一次審査の合格者に対し、別途、通知する。

カ

最優秀案等の選定
二次審査の結果、評価の高い順に優秀案を選定する。また、優秀案として選定されたもののうち、最高点を得たものを最優秀案として選定する。
なお、審査の結果によって、優秀案及び最優秀案を選定しない場合がある。

キ

結果の通知
審査の結果については、二次審査の参加者全員に通知する。なお、非選定となった場合には、その理由も併せて通知するものとし、非選定に係る通知を受けた者は、当該通知を受けた日の翌日から起算して５日（その期間中に休日等がある場合においては、当該休日等を除く。）以内に、書面（様式は任意）により、その理由について説明を求めることができる。

（３）評価委員会
評価委員会は、学識経験者及び関係職員により構成するものとし、その委員は、次に掲げるとおりである。
稲田祐

二

独立行政法人国立高等専門学校機構米子工業高等専門学校建築学科教授

勝田木

谷清昭

米子市建設部長人

財団法人鳥取市文化財団理事長

6

設備設計一級建築士

窪田敏行

学校法人近畿大学名誉教授

工学博士

熊谷

昌

彦

独立行政法人国立高等専門学校機構米子工業高等専門学校建築学科教授

８

本

池辰郎

米子市教育委員会事務局長

森本博

美

社団法人鳥取県建築士会会長

質問の受付
本プロポーザルに関する質問は、次のとおり受け付けるものとする。

（１）質問方法
質問事項を記載した質問書（様式は、任意とする。ただし、連絡先として、会社名、担当者名、電話番号及び電子メールアドレスを必ず記載すること。）を電子メール及びファクシミリで送付すること。
（２）質問書送付先
米子市教育委員会事務局文化課
電子メール bunka@city.yonago.lg.jp
ファクシミリ

０８５９−２３−５４１４（３）質問受付期限
ア

参加申込手続について

平成２３年７月２７日（水）午後５時

イ

二次審査について

平成２３年８月１０日（水）午後５時（４）質問への回答
次に掲げる期日に、米子市ホームページにおいて掲載する。なお、質問がない場合又は質問の内容が軽易である場合は、掲載しないものとする。
参加申込手続について

平成２３年７月２９日（金）イ

二次審査について

平成２３年８月１２日（金）９ア本基本設計業務の委託契約
市は、７により選定された最優秀案の提案者と本基本設計業務に関する契約の締結に係る交渉を行う。なお、当該交渉が不調となった場合は、７により選定された優秀案のうち評価の高いものから順に、その提案者と当該交渉を行う。

１０

著作権及び工業所有権等（１）提案事項の利用
企画提案説明書を提出した者（以下「提出者」という。）は、市に対し、当該企画提案説明書により提案した事項（以下「提案事項」という。）が、次に掲げる方法により利用されることを承諾するものとする。
ア

当該提案事項を利用して本工事の実施設計又は工事を行うこと。

7

イアのために必要な範囲において、市自らが当該提案事項を複製し、若しくは翻案、変形、改変その他の修正をすること、又は市が委託した第三者をして当該提案事項を複製させ、若しくは翻案、変形、改変その他の修正をさせること。

（２）工業所有権等の明示
提案事項に提出者以外の者が所有する著作権又は工業所有権等が含まれる場合においては、その旨を企画提案説明書に記載すること。
１１

その他（１）本プロポーザルへの参加に要する費用は、すべて参加希望者の負担とする。
（２）審査の公平性に影響を及ぼす行為があったと認められた場合は、当該行為を行った者は、本プロポーザルに参加する資格を失う。
（３）提案された内容がこの要項に定める条件を極端に逸脱している場合は、当該提案を無効とする場合がある。
（４）提案事項は、未発表のものに限る。
（５）原則として、提出された企画提案書その他の書類は、返却しない。
（６）提出された企画提案書その他の書類は、選定に係る作業に必要な範囲において複製する。
（７）提出期限後における企画提案説明書の再提出及び差し替えは、原則として認めない。
（８）企画提案書その他の書類に虚偽の記載をした場合は、これを無効とする。
（９）配置予定技術者は、原則として、変更することができない。ただし、病気、死亡、退職等やむを得ない理由により変更が必要となった場合は、この限りでない。
（10）参加申込後に構成員が指名停止措置を受けた場合は、本基本設計業務に関する契約を締結しない。
（11）米子市公会堂の施設の見学を希望する場合は、米子市教育委員会事務局文化課に連絡すること。
１２

問合せ先
郵便番号

６８３−８６８６

米子市東町１６１番地２

米子市役所第２庁舎内

米子市教育委員会事務局文化課
電話番号０８５９−２３−５４３６

ファクシミリ

０８５９−２３−５４１４

電子メール

bunka@city.yonago.lg.jp

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