宅建あおもり

発行者／公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会青森本部
青森県青森市長島三丁目11番12号
TEL.017（722）4086［代］FAX.017（773）5180

2017

3 月号

発行人／橋場編

VOL.174

寛集／企画情報委員会
年6回発行（5.7.9.11.1.3月発行）

平内町と空き家等の利活用に関するパートナーシップ協定締結

1

ハトマーク消費者セミナー開催のご案内

2

河北新報掲載「②土地の相続放置」 青森県司法書士会

沼田桃子会長2

平成29年度法定講習会開催日程について

3

平成29年度一定課程研修会・一般公開セミナー開催日程

3

不動産業開業支援セミナー開催のご案内

4

帳簿等の保存期間について

5

平成29年度賃貸不動産経営管理士講習のご案内

5

本部主催

一般公開セミナー開催報告

6

三沢支部

一般公開セミナー開催報告

6

青森支部

新春公開セミナー開催報告

7

十和田支部
八戸支部

一般公開セミナー開催報告

7

一般公開セミナー開催報告

8

不動産の売主・貸主のみなさまへ〜マイナンバーの提供について〜

8

日建学院より9

登録講習6月生、7月生の募集について

ハトマークサイト登録・検索システムへ新機能追加について

10

新入会員紹介10

協会の主な活動記録

12

不動産物件を探すなら

http://www.hatomarksite.com/search/aomori/
ハトマークサイト青森！
宅建協会へご入会を！
【豊富で多彩な会員メリットの数々】

宅建協会は、青森県が唯一設立許可した宅地建物取引業者による団体で、県内の約8割の業者が宅建協会のメンバーです。

・宅建協会に入会することは、
社会的信用の獲得につながります。
・広報誌の配布、各種研修会の実施、レインズシステムの利用等、営業活動を強力にサポートします。
・消費者とのトラブルに対し、公正な立場で解決のバックアップをします。
・営業保証金1,000万円のかわりに弁済業務保証金分担金60万円で営業を開始できます。
■詳しくは、宅建協会本部まで。
TEL 017−722−4086

検索ハトマークバッジを着用しましょう
我々会員のシンボルマーク「ハトマークバッジ」を着用しましょう。特に、各種会合等で着用し、ユーザーにPRを図りましょう。
協会では、ハトマークバッジを販 売して おりま す。各 支 部 で扱っております。

Takken Aomori vol.174

平内町と空き家等の利活用に関するパートナーシップ協定締結
平内町と空き家等の利活用に関するパートナーシップ協定
平内
平
内町
内
町と空
空き
き家等の
き家
等の利
の利活用
活用に
に関
関する
関す
るパ
パート
ート
トナ
ナーシッ
シッ
ップ協
プ協
プ
協定
定締
締
締結
結
去る1月11日（水）、平内町役場において、平内町と当協会及び全日青森県本部の不動産業界2団体は「平内町空き家等の利活用に関するパートナーシッ
プ協定」を締結致しました。
平内町では、町民が安心して暮らせるまちづくりの推進、移住・定住の促進及び地域経済の活性化を図ることを目的とし、平成29年4月に町内の空き家等を活用した「平内町空き家等バンク制度」が創設されます。宅地建物に関する専門家の協力体制が必要なことから、今回の締結に至りました。
空き家バンク制度の運営以外においても、平内町管内の危険家屋への予防啓発等の取り組みについて、協議等を行い進めていきたいと思います。

協（左から）全日青森県本部大坂専務理事、船橋町長、当協会中川副会長

定書○平内町空き家等バンク制度の全体図と事務の流れ
⑨融資申込

①登録申込
④登録結果通知⑩融資結果通知

協定
⑪報告

⑤利用申込

②申込連絡

③媒介契約・現地調査⑦物件契約の仲介

問い合わせ⑧仲介結果報告

登録事業者
・宅地建物取引業協会
・全日本不動産協会

平内町役場 企画政策課
宅建協会青森支部⑥物件案内

空き家利用希望者︵買いたい方・借りたい方︶⑫利用者・所有者の利子の一部を
町が支払う

金融機関

空き家バンク窓口︵平内町︶

空き家所有者等︵売りたい方・貸したい方︶⑩融資結果通知⑨融資申込⑦物件契約の仲介

TEL 017−755−2111（内 230）
TEL 017−734−2355

1

ハトマーク消費者セミナー開催のご案内
不動産を相続した際に起こりえる空き家の発生原因とは？
空き家が発生する原因の一つで、「空き家を相続したが対応せずにそのまま放置する」ケースがあります。相続してから思わぬ出費等で困らないためにも、今から対策を考えてみませんか。

演題 「宅地建物の相続の推進と空き家問題解消について」
青森県司法書士会 会長 沼 田 桃 子 氏
日時：平成29年7月1日（土）午後1時から午後3時
場所：弘前市ヒロロ

4階「ホール」

定員：先着60名（予約可）

受講料
無 料

参加申込・お問い合わせ

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会青森本部〒030−0861 青森市長島3丁目11−12 青森県不動産会館
TEL 017−722−4086 FAX 017−773−5180

主催：公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
ハトマーク消費者セミナー申込書〈下記をご記入の上FAX送信下さい〉

ふりがな

お

名

前

お電話番号

TEL

（

）

e-mail：【お申込み先】 公益社団法人青森県宅地建物取引業協会

送信先

FAX：017−773−5180「河北新報

青森県司法書士会会長

沼田

2

桃子（青森市）2015年8月25日掲載」

解消へ公的取り組みをTakken Aomori vol.174

平成29年度 法定講習会開催日程について

必 見

宅建業に従事している取引士の方へ＊ 平成29年度

実

施

日

時

法定講習会開催日程 ＊

間

開催地区

会

場

平成29年 5 月19日（金）9：30 〜16：45

青森市

アピオあおもり 2階「大会議室1」

平成29年 8 月10日（木）9：30 〜16：45

弘前市

弘前市民会館 1階「大会議室」

平成29年11月10日（金）9：30 〜16：45

青森市

ホテル青森 3階「あすなろ・はまなす」

平成30年 2 月 9 日（金）9：30 〜16：45

八戸市

八戸ユートリー（予定）

宅地建物取引士証の有効期限が切れますと、新たに交付を受ける

宅建業に従事している取引士の方までの期間、取引士としての業務に従事することはできませんので、有効期限内に更新のための法定講習を受講する必要があります。

お申込み先及びお問い合わせ先申込み必要書類①宅地建物取引士証交付申請書②同一の顔写真 3枚

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会（または各支部）〒030−0861 青森市長島3丁目11−12
TEL.017−722−4086（カラー 3㎝×2.4㎝「顔の大きさ約2㎝」）③認印④法定講習会受講申込書⑤証申請手数料
4,500円
受
講料
12,000円
合計
16,500円

平成29年度実

施

宅建協会ホームページアドレス

http://www.aomori-takken.or.jp/

一 定 課 程 研 修 会 開催日程
一般公開セミナー
日

時

間

開催地区

会

場

平成29年 7 月19日（水）

13：00 〜16：30

弘前市

弘前プラザホテル 2階「チェルシー」

平成29年10月27日（金）

13：00 〜16：30

八戸市

AXIS グランドサンピア八戸 2階「八甲田の間」

平成29年11月22日（水）

13：00 〜16：30

青森市

ホテル青森 3階
「孔雀の間」

お問い合わせ先 （公社）青森県宅地建物取引業協会

電話 017−722−4086

3不動産業開業支援セミナー開催のご案内
開業前に参考になること、開業後の専門的な知識を内容としたセミナーです。

参加費
無 料

不動産業の開業をお考えの方、現在不動産業に従事していて将来独立開業を目指している方、不動産業に興味のある方、公益社団法人の当協会のセミナーを受講してみませんか。
また、今年度はセミナー終了後に「不動産業開業個別相談会」を行います。
開業するために必要な免許申請等の手続きなど、何でもご相談ください。

時：平成29年6月17日（土）日

セ ミ ナ ー：午後1時30分から午後2時40分
個別相談会：午後2時50分から午後3時30分（相談時間1組約15分）
場

所：青森県不動産会館

内

容：開業資金の融資制度

定員：先着50名（予約可）

主

催：公益社団法人青森県宅地建物取引業協会

2階「大会議室」（青森市長島3丁目11−12）など◀◀◀ 不動産業開業支援セミナー受講申込書 ▶▶▶
ふりがな

お

名

前

ご 住

所

連絡先

TEL

（

）

FAX

（

）

〒
開業にあたり相談事項があればご記入下さい。

相談事項※お寄せ頂きました個人情報につきましては、開業支援セミナーの申込確認、運営管理及び開業支援情報のお知らせを希望する場合のご案内に使用し、それ以外の目的には使用しません。

【お申込み先】 公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
送信先

4

FAX：0 1 7 − 7 7 3 − 5 1 8 0

Takken Aomori vol.174

帳簿等の保存期間について
１ 帳簿の保存期間（宅建業法施行規則第18条3項）

２ 従業者名簿の保存義務（宅建業法施行規則第17条の2第4項）

宅地建物取引業者は、帳簿（電子計算機に備えられたファイル又は磁気ディスクを含む。
）を各事業年度の末日をもって閉鎖するものとし、閉鎖後５年間、その帳簿を保存しなければならない。また、宅建業者が、新築住宅を販売する場合、その新築住宅を販売した帳簿は閉鎖後１０年保存となります。なお、新築住宅の売買の代理又は媒介を行う代理業者
又は媒介業者の帳簿は、閉鎖後５年保存であるが、新築住宅を自ら販売する販売業者の新築住宅の販売に関する帳簿は、閉鎖後10年保存となる。
法

宅地建物取引業者は、従業者名簿（ファイル又は
磁気ディスクを含む。）を最終の記載日から10年間保存しなければならない。
３ 本人確認記録（犯罪収益移転防止法第6条の2項）
特定事業者は、取引確認を行った場合には、確認記録を作成し特定取引等に係る契約が終了した日から7年間保存しなければならない。

律

保存期間

備

帳
簿
（取 引 台 帳）

業法施行規則第18条3項

・閉鎖後5年間・新築住宅の場合閉鎖後10年

従業者名簿

業法施行規則第17条の2第4項

・最終記載日から10年間

本人確認記録

犯罪収益移転防止法第6条の2項

・契約終了日から7年間試験合格に向けた考

契約書及び重要事項説明書に関しても帳簿と同じ保存期間が望ましい主催

平成29年度 賃貸不動産経営管理士講習のご案内

賃貸不動産経営管理士協議会

賃貸管理業に必要な専門知識の習得と実務能力を高めていただくため、全2日間の講習を行います。
本講習の修了者には、一定の知識を習得した者の証しとして、全国統一試験を受験した場合、出題40問のうち4問が免除されます。
ガイダンス
賃貸管理総論賃貸住宅管理業者登録制度
賃貸不動産経営管理士
管理業務の受託 借主の募集
建物管理の実務
賃貸借契約の管理ガイダンス●講習日程・会場＊1日目●受講料／テキスト

平成29年8月23日（水）受付開始 9：10

講義開始 9：30

青森不動産会館

2階「大会議室」＊2日目

終了 17：40

平成29年8月24日（木）受付開始 9：20

講義開始 9：45

青森不動産会館

2階「大会議室」

終了 17：30

公式テキスト17,820円（税込）
3,980円（税込）

定員70名●講習についての詳細、お申込みは＊当協議会ホームページから
http://www.chintaikanrishi.jp＊講習のお申込みをご希望の方で、ホームページをご

平成29年3月13日（月）より当協議会HPにて申込書をhttp://www.chintaikanrishi.jp

受講料※当協議会HP等よりご購入ください。

●受講申込期間
ダウンロードしてください。

2日目

1日目

カリキュラム（予定）

ガイダンス
賃貸借契約に関する知識 1
賃貸借契約に関する知識 2
賃貸業への支援業務（総論、各論、証券化業務、保険）設備の基礎知識と維持管理
建築法規 建物の基礎知識と維持管理
賃貸業への支援業務（賃貸不動産経営と税金）
修了証配布・ガイダンス※定員になり次第
締め切ります。

覧になれない方は、当協議会受付センターへご連絡ください。
TEL：04−7170−5520

FAX：050−3153−0865

5

一 般 公 開セミナー 開 催 報 告平成29年1月26日（木）弘前市野田のラグリーに於いて、協会本部主催による一般公開無料セミナーが開催され、一般消費者及び会員合わせて34名の参加がありました。
セミナーは2部構成で行われ、第1部は南極観測隊員として、過去3回にわたって南極に向かった北陸ミサワホーム㈱所属

坂下大輔氏による「ミサワホーム南極隊員のお話」のテーマで講演。坂下氏は自然エネルギー棟などの建築に大工として観測隊に携わり、南極におけるミサワホームの挑戦、南極の
幻想的な未知の世界等の講演が行われました。

大輔 氏

三遊亭らん丈 氏

ジャパンシンドローム）をわかりやすく解説、働き第2部では、東京都町田市市議会議員で落語家でもあります三遊亭らん丈氏による「笑顔いっぱい街づくり

坂下

かた（傍楽）に何かしらのヒントがあることを講演されました。

−もっとずっと住み良い街にする地域環境

これからの社会のありかた、そして挑戦する姿勢の未来−」のテーマで講演。人口構成を世界と日本の大切さが直に伝わる大変有意義なセミナーでしとで比較、日本における人口動態の変化は世界に類た。今後の業務推進等に役立てて行きたいとおもいを見ないスピードでの少子高齢化進行（いわゆるます。講師の皆様ありがとうございました。

三沢支部

一般公開セミナー開催報告

平成29年1月24日（火）、きざん三沢に於いて「三だきました。

沢市の定住施策について」として一般公開セミナー

講義では、最新の三沢市の人口に関する事や近隣を開催し、一般消費者及び会員合わせて40名の参市町村への転出が人口減の社会的要因になっている

加がありました。

との実態報告があり、それに伴って三沢市で行われ当日は、三沢市政策部政策調整課総合戦略室
画戦略係長

田村

企

宜喜 氏を招き講義をしていたている定住施策の「住まい」「仕事」「子育て」の3つについて事例を交えての説明がありました。
住宅の取得については特に土地・建物と実務に直結する事項が多く、メモを取るなど出席された方々は実務に必要かつ自らの商圏でより重要な知識を取得していました。
セミナー終了後、出席者より「とても勉強になりました」「このような地場に関するセ
ミナーは定期的に開催していただきたい」とのお声を頂き、会員を含め皆様の役にたつセ
ミナーをこれからも開催して行きたいと思っております。

田村

6

宜喜 係長

Takken Aomori vol.174

青森支部

新春公開セミナー開催報告

平成29年1月27日午後3時よりホテルクラウン
パレス青森に於いて、市民及び会員を対象とした、
新春公開セミナーを開催致しました。
当日は、市民21名、会員・従業員46名と、多くの方々に参加して頂く事が出来ました。
第一部では、沼田桃子司法書士事務所 司法書士
沼田 桃子氏によります、『不動産競売の流れと注意点について』講演していただきました。
内容の一部をご紹介しますと、競売物件の買い受けから入札の手順、注意点等を資料に基づいて、市民の方々に対しても分り易くお話し頂きました。また、競売で不動産物件を買い受けするにあたっての
メリット、デメリットについても、詳細にお話して下さり、とても勉強になりました。
続いて第二部では、㈱ハウスメイトパートナーズ
営業本部課長 谷 尚子氏によります、『入居者に選ばれるコンセプト賃貸とは〜管理会社と一緒に作って満室経営〜について』講演して頂きました。
講演では、実例をもとに3つのコンセプト賃貸をご紹介して頂きました。
1つは、コミュニティ賃貸、2つ目は、ペットと共に暮らす賃貸、3つ目は、働く女性を応援する賃貸について講話して頂きました。
特にコミュニティ賃貸においては、コンセプトに合った人だけが入居するため、入居者自身も快適に

十和田支部暮らす事が出来、滞納やクレーム等もなく自然と長期入居に繋がっている様です。
また、最後に谷先生からは、大家さん、建築会社、管理会社、仲介会社みんなが協力しあえば、この時代でも満室経営は可能になるという事をお話しして下さいました。
参加者の皆様からは、とても参考になったとの意
見が多数寄せられ、好評のうちに終了する事が出来ました。最後に、お忙しい中、講師をお引き受け頂
きました先生方と、寒い中ご出席頂きました多くの皆様に、御礼申し上げます。

沼田

桃子 司法書士

谷尚子 課長

一般公開セミナー開催報告

平成29年1月27日（金）午後3時から十和田富
士屋グランドホールにおいて、（公社）青森県公共嘱
託登記土地家屋調査士協会 代表理事 高見雅之氏による「これで分かった！
？官民境界」をテーマに講演いただきました。
我々の土地売買において特に今重要視されている「境界」。今回は、様々な角度から「境界」について、実例も交えて一般の方にも分かりやすく説明いただき、今まで知らなかったことが多く挙げられ、高見氏の講演に関心を寄せておりました。
あらためて「境界」の重要性を確認することができたと共に、各関係者が、それぞれの立場で今まで以上に取り組み、「十和田市の宅地のブランド化」
を少しでも前進させることができれば今後、様々な分野に繁栄させていくことができることでしょう。
また、今回の一般公開セミナーにおいては、一般
消費者、建設土木関係、行政関係、会員合わせて62名という、多くの参加をいただきました。今後もまた、多くの方に参加いただけるよう、十和田市の宅地がブランド化するよう一般公開セミナーを開催していく予定です。

7

八戸支部

一般公開セミナー開催報告

平成29年1月26日（木）八戸プラザホテル2階
プラザホールに於いて、「一般公開セミナー」を開催し、一般消費者及び会員合わせて55名の参加がありました。

第1部では、八戸市総合政策部 次長 八木田満彦氏を招き、「中核市はちのへ」について講演していただきました。中核市は、地方分権の一つの手段であり、県の業務の一部を市に移行することによりパスポートなどの発行を含め、許認可等のスマート化が図られること、「保健所」の設置が義務付けられ飲食関係や教育施設等の衛生管理の向上が図られるようです。
第2部では、わかば法務事務所 司法書士 久保隆明氏を招き、「家族信託」−資産運用に新たな視点を−について講演していただきました。
登記されない不動産の行く末を懸念し、「空き家」の減少にも触れ、司法書士の立場からも引き継ぐ責
任と財産の維持管理の必要性を強調していました。
今後もたくさんの方々に出席していただける、よりタイムリーなテーマを取り上げ、セミナーを開催したいと思います。

不動産の売主・貸主のみなさまへ〜マイナンバーの提供について〜

個人の方が不動産を売却または賃貸している場合で、以下の条件 に該当する場合には、取引先（売却先または賃貸先）への マイナンバーの提供が必要です。
取引

不動産の売却
不動産の賃貸取引先（売却先または賃貸先）

法人または不動産業者である個人※

条

件

同一の取引先からの売買代金の受取金額の合計が、年間100万円 を超える場合同一の取引先からの家賃・地代などの受取金額の合計が、年間15万円 を超える場合※主として建物の賃貸借の代理や仲介を目的とする事業を営んでいる個人の方を除きます。

取引先は、収集したマイナンバーを「不動産等の譲受けの対価の支払調書」や「不動産の使用料等の支払調書」などの法定調書に記載し、税務署に提出しなければなりません。

マイナンバー制度における安全管理措置

取引先には、法令やガイドラインにより、収集したマイナンバーの安全管理措置を講じることが義務付けられています。
（番号法第12条、第33条）
マイナンバーは法令で定められた目的以外での取得・利用・他人への提供が禁じられています。
違反した場合には厳しい罰則が設けられています。
（番号法第51条、第52条、第54条）

ご相談窓口

8

法定調書についてご不明な点は、最寄りの税務署にお電話にてお尋ねください。
（税務署では自動音声により窓口をご案内しております。
）
マイナンバーの提供についてご不明な点は、
0120−95−0178（無料）にご相談ください。

Takken Aomori vol.174

日建学院より登録講習6月生、7月生の募集について

宅地建物取引業に従事する皆さまが対象です

宅建登録講習受講料 ▶ 15,000 円● 講習について〈宅建登録講習の概要〉
受講資格・受講対象者
宅建業に従事している方で次の条件を満たしていれば、原則として誰でも受講できます。
実務経験期間は問いません。

1．受講期間中、宅地建物取引業に従事している方

登録講習の受講対象者は、受講期間中、宅地建物取引業に従事している方です。
※「受講期間中」とは、受講申請時以後修了日までの期間をいいます。

「受講資格」について

2．従業者証明書を提示できる方

受講申請時、宅地建物取引業法第48条に基づく従業者であることを証する証明として、必ず「従業者証明書（宅建業法48条所定のもの。写真貼付）」の写し（コピー）を受講申請書の裏面に貼付してください。

宅建登録講習修了のメリット・講習修了による「5問免除」で本試験でダンゼン有利！
・宅建業の従事者なら「実務経験期間に関係なく」受講できる！
・講習修了者は本試験での合格率が違う！

● お申し込み

1．受講申請書
2．証明写真4枚

縦3㎝×横2.4㎝、上半身無帽・無背景、撮影から6 ヵ月以内のもので白黒・カラーどちらでも可。

3．従業者証明書の写し（原寸大でコピー）■受講申請時に、宅建業の従事者であることの証明として、「従業者証明書」のコピーを受講申請書の裏面に貼付することが必要です。この場合の「従業者証明書」は、法令の規定に則った様式によるものをいいます。必要事項の記載のないもの、写真のないものは法令の規定に則った「従業者証明書」と認められません。
■受講申請時に、「従業者証明書」のコピーの貼付ができない場合は、勤務先の宅地建物取引業者による「就業証明書」（「受講申請書」裏面）への記載及び押印により受講申請を受理いたしますが、従業者証明書のコピーを日建学院各校まで必ず御提出ください。御提出いただけない
場合は、登録講習修了試験を受験できません。なお、これを理由とした受講料の返還はできません。

● 受講料のお支払い
受講料は、受講申請の受付後、日建学院各校ごとの指定口座に、銀行振込でのお振込みにより納入してください。お振込みの確認により、受講手続が完了します。
なお、日建学院各校の窓口におけるお支払いはできません。
お問い合わせ・お申し込み㈱日建学院青森校 青森市安方1丁目3−3 カイマビル2F TEL：017−774−5001

9ハトマークサイト登録・検索システムへ新機能追加について
平成29年3月28日（火）より、日報機能を新たに追加致します。
日報情報とは、会員間検索に公開された物件を、前日分から過去3 ヶ月分で物件状態が公開、
公開延長、変更、成約、削除・満了等された物件の履歴情報を抽出する機能です。日報の抽出
条件を登録しておけば、条件に該当した日報情報だけを簡単に確認することができます。条件
登録については20件までとなっており、日報情報一覧を印刷することもできます。

新 入 会 員 紹 介 今後ともよろしくお願いします。
みちのく
銀行●
青森銀行●
●
村田歯科医院

渡辺

サークルK
●
村上内科
●胃腸科医院

鹿内内科医院●
むつ食品

URU●
ハウジング★

栄町不動産★
サポート

聡

青南病院●

漆原

《青森支部》

誠治

老人保健施設南山苑●《八戸支部》

商号又は名称／栄町不動産サポート
免許番号／青森県知事（1）3484
宅地建物取引士／渡辺聡（青森）2436

青森市栄町2−4−4
TEL.017−752−1617
FAX.017−752−1619
入会年月日／平成29年1月23日

市営住宅
松園団地
●

青仁会本部●

商号又は名称／ URUハウジング
免許番号／青森県知事（1）3485
宅地建物取引士／漆原誠治（埼玉）64640

八戸市大字田面木字赤坂1−3 赤坂ビル
TEL.0178−51−6585
FAX.0178−51−6586
入会年月日／平成29年2月13日

お弁当ハウス小銭亭●●
田村泌尿器科医院★あい不動産㈱クロタキ生花店●

コーポ●
ロベリア

ローソン●

相川るり子

2月末 支部別会員数
青 森

八

戸

弘

189（13） 132（12）

黒

石

21（0）
下北むつ

十和田

三

沢

西北五

47（2）

40（2）

31（1）

38（2）

計

591（38）（）内は従たる事務所

合《弘前支部》

商号又は名称／あい不動産㈱
免許番号／青森県知事（1）3486
宅地建物取引士／相川るり子（青森）2516

前

93（6）

弘前市大字富田1−6−5
TEL.0172−55−9420
FAX.0172−55−9422
入会年月日／平成29年2月13日

年月日

者

会

退

会員退会状況

29年 2 月20日
29年 2 月28日

訃報
10

所属支部
八
青

戸
森

商号又は名称㈲ノモスコーポレーション
空間工房キュービック・フォー㈲

十和田支部

塩沢

文雄 儀

事務所所在地八戸市大字番町3
青森市造道1−4−19

代表者名

杉本香奈子
佐々木尚人

謹んでご冥福をお祈り申し上げますTakken Aomori vol.174

継

承

権

員

会

年月日

所属支部

29年 1 月10日

青森

商号又は名称㈱フクシマ不動産

承継の事由

承継前の商号又は名称

個人→法人

メディアフクシマ不動産

新免許番号

青森県知事（1）3483

会員異動状況
年月日

所属支部
森

商号又は名称変更事項

28年10月 1 日

青東北ミサワホーム㈱青森支店

28年10月15日

十和田

ビューティフルライフコーポレーション㈱28年11月 1 日

青森㈱土屋ホーム青森支店

28年11月 1 日

八戸㈱土屋ホーム八戸支店

28年11月30日

弘28年12月 5 日
28年12月20日
28年12月21日
28年12月31日

青 森
十和田
弘 前
青 森

㈱よつば不動産㈱よつば不動産アパマンショップ弘前店㈱よつば不動産㈱よつば不動産アパマンショップ弘前店
東北測量㈱ビューティフルライフコーポレーション㈱㈱ゴールドマン㈲帝都不動産商事

29年 1 月 1 日

弘

前

大末産業㈱

29年 1 月 1 日

弘前

弘前大学生活（協）Sumica

29年 2 月 1 日

青森㈱あおい不動産

29年 2 月 1 日

八戸

タマホーム㈱八戸下田店

前

変更後

伊藤 隼也（青森）5316
取引士
石黒 博基（青森）4381
代表者
小田島竜史
政令使用人
小田島朋子
政令使用人
森
智郁
名称
㈱土屋ホーム八戸支店
政令使用人
伊藤 秀幸
取引士
（減員）
柳田健太郎
代表者
三浦 聖吾
政令使用人
柳田健太郎（青森）4845
取引士
（減員）
取引士
事務所所在地 青森市大字石江字三好167−3
事務所所在地 十和田市三本木字稲吉121−816
代表者
松山 康博
取引士
（減員）
代表者
福士 裕三
取引士
福士 裕三（青森）1311
相馬 志保（青森）4567
取引士
阿部 高士（青森）4854
山内哲（青森）4008
取引士
佐藤 ゆう（青森）5358
名称タマホーム㈱八戸下田店
事務所所在地 上北郡おいらせ町高田78−1
政令使用人
小泉 清和
取引士
吉田
覚（宮城）2829

変更前

（増員）
（増員）
小田島由香
（就任）
山下 淳一
㈱土屋ホーム八戸営業所
附田卓
附田卓（青森）3806
柳田あき子
柳田健太郎
柳田
豊（青森）990
柳田健太郎（青森）4845
青森市合浦1−2−16
十和田市東15番町51−15
海老澤拓生
白取 利子（青森）4543
福士 秀子
福士 秀子（青森）1200
佐々木香菜（青森）5162
（増員）
（増員）
（増員）
タマホーム㈱青森店
青森市東大野2−1−20
神和也
水口 英樹（神奈川）99459

用採従業者異動状況年月日

28年11月 1 日

青森㈱土屋ホーム青森支店

八 戸
青 森
青 森
青 森
下北むつ
黒 石
八 戸
弘 前

㈱土屋ホーム八戸支店
東信商事㈱㈱常口アトム青森㈱住まいUPタッケン㈱北日本宅建猪股地所㈱アイラス
弘前大学生活（協）

従業者氏名（証明書番号）

板垣 和馬（1009400176）
花田 知佳（16044238）
興梠 裕彦（1212400210）
外﨑勇（161211）工藤 羽菜（1612000031）
坂下真由美（161243）
佐藤絵里子（161209）
猪股 哲也（170108）
佐藤 幸子（170103）航平（17SP50）・工藤 優香（17SP51）・新岡咲紀（17SP53）・梨田 郁生（17SP54）・齊藤
圭太（17SP56）・南 孝太郎（17SP57）

29年 2 月 1 日

弘

前早紀（17SP52）
圭南（17SP55）

四戸 咲織（17SP43）
・小神笹沼 克彦（17SP46）
・是川
渡部 彩香（17SP49）

29年 2 月 1 日
西紗季（17SP03）
舞子（17SP06）
朋香（17SP09）
紗季（17SP12）
雄基（17SP15）
幸生（17SP18）
環（17SP21）
匡希（17SP24）
絹子（17SP27）
皓夢（17SP30）
尚輝（17SP33）
一樹（17SP36）
菜槻（17SP39）
拓海（17SP42）

戸タマホーム㈱八戸下田店

太一（14038118）・小舘

年月日

本祿（15109035）・大竹

所属支部

商号又は名称弘青前森㈱東日本不動産㈱太陽不動産青森

東北ミサワホーム㈱
青森支店

青

森

㈱土屋ホーム青森支店

八戸㈱土屋ホーム八戸支店

28年12月29日

弘

前㈱あさひほうむ

28年12月29日

弘前㈱おうちの相談窓口青森

28年12月31日
28年12月31日
29年 1 月31日
29年 1 月31日

青 森
八 戸
青 森
青 森

28年 5 月31日
28年 6 月30日
28年 9 月30日

弘前大学生活（協）Sumica

野崎 未紗（17SP01）・佐藤 麻佳（17SP02）・平岡山村 歓和（17SP04）・渡部 瑠唯（17SP05）・中島
古田みなみ（17SP07）・沼尾 拓海（17SP08）・岡村
木村 佳祐（17SP10）・杉本佳寿大（17SP11）・山上田口唯（17SP13）・附田 明莉（17SP14）・髙木
安田 隼也（17SP16）・保坂大（17SP17）・鳴海
櫻田 夏海（17SP19）・澁田 森美（17SP20）・土井
三上 公平（17SP22）・小川 浩併（17SP23）・成田
山﨑健（17SP25）・鈴木 拓実（17SP26）・野口
藤田 千佳（17SP28）・佐伯 茉実（17SP29）・徳永
浜谷 圭佑（17SP31）・北越 広大（17SP32）・加藤工藤 泰斗（17SP34）・森朱里（17SP35）・高橋
三浦 夢芽（17SP37）・坂下 悠乃（17SP38）・住谷
松下
紬（17SP40）・安住亜友美（17SP41）・米谷

八

諒（17SP44）・市川 和樹（17SP45）
裕太（17SP47）・港川 咲絢（17SP48）

28年10月31日

坪田

佑弥（11046658）

職

菊地
木浪
山口

商号又は名称退28年12月 1 日
28年12月 8 日
28年12月15日
28年12月20日
29年 1 月 1 日
29年 1 月 6 日
29年 2 月 1 日

所属支部㈱常口アトム青森㈱三興トラスト㈱太陽地所青森支店
タマホーム㈱青森店

伸幸（14088547）・高橋

従業者氏名（証明書番号）成田 徹幸（0710A41）
三嶋 伸子（160403）
奥川聡（120436014）
工藤 悠樹（071037004）
三上晃（0611400127）
興梠 裕彦（1212400210）
佐々木雅庸（1303400214）
荒谷 正弘（9404400159）
相川るり子（160411）
伊藤 淳子（160505）
斉藤 紘子（160608）
葛西麻里子（160609）
相内 祐輝（1207000014）
戸沢登（160402）
木村 公彦（1304C05）

幸作（13047624）・石井貴也（15048736）

11

協会の主な活動記録
係

関

体

団

二

会

協

年月日

会議・行事等の名称

所第5回総務経理委員会

青森市

会館

1 月26日

一般公開セミナー

弘前市

ラグリー

1 月30日

第4回法務委員会

青森市会館

正副会長・専務理事会議

青森市

会館

第8回組織改革特別委員会

青森市

会館

第1回創立50周年記念事業実行委員会

青森市

会館

第5回常務理事会

青森市

会館

2月1日

第6回企画情報委員会

青森市

会館

2月7日

第3回研修委員会

青森市会館

2 月10日第5回創立50周年記念誌編纂委員会

青森市

会館

2 月20日

第7回企画情報委員会

青森市

会館

2 月22日

第6回総務経理委員会

青森市

会館

平成29年 1 月18日

1 月31日

係

関

体

団

他
12

場

年月日

会議・行事等の名称

場

所

平成28年 1 月11日

平内町空き家等の利活用に関するパートナーシップ協定締結式

平内町

平内町役場

平成29年 1 月16日

都道府県会長・全宅保証本部長合同会議

東京都

ホテルニューオータニ

新年賀詞交歓会

東京都

ホテルニューオータニ

1 月24日青森県居住支援協議会居住支援部会ワーキンググループ

青森市

青森県不動産会館

1 月25日

全宅連第3回広報啓発委員会

東京都

全宅連会館

2 月17日都道府県協会本部事務局長会議

東京都

御茶の水トライエッジカンファレンス

建設資材廃棄物の完了報告制度説明会

青森市

リンクステーションホール青森

2 月21日

居住支援セミナー・住まいと空き家の相談会

青森市

ねぶたの家ワ・ラッセ

2 月24日

居住支援セミナー・住まいと空き家の相談会

八戸市

はっち

2 月26日

居住支援セミナー・住まいと空き家の相談会

弘前市

ヒロロ

2 月26日愛知県協会会長黄綬褒章受章祝賀会

愛知県

ホテルキャッスルプラザ

記

後

集

編

弥生3月、我々不動産業者にとっては猫の手も借りたい時期です。退去の立会に、物件の案内、入居手続きと1年で一番忙しい時期である。そうした中でも、当協会は、不動産の無料相談を行っています。最近多い相談が賃貸管理に関することです。アパートの管理が増えているからでしょう。そのため、管理の専門家、賃貸不動産経営管理士の養成と資質向上が急務となっています。そのための講習会を今年は青森市で開催致します。
管理を行っている業者さんは、是非受講していただきたい。そして、アパートオーナー様と消費者の皆さんに質の高いサービスを提供できるよう努めてほしいと思います。
企画情報副委員長

葛西清光

重要事項説明書の書き方
書の書き方

売買契約書の書き方

A4判

A4判

頒価：1,980円

頒価：1,800円（税込、送料別）

（税込、
送料別）

ご購入は全宅連ホームページ「出版物のご案内」から

https://www.zentaku.or.jp/useful/products/

青森駅

●消防署

● ●市役所
サークルK

青森銀行
●
一方通行
旧線路通り

至中央大橋

道

森鉄

一方通行

青森県宅建協会

住友生命ビル●

至浅虫4

平和公園通り裁判所●

旧税務署通り

県庁
●

柳町通り

八甲通り

7

青い

頒布価格
1枚 500円

新町通り●●
さくら野 協働社
ビル

至弘前

店頭へ
ハトマーク
のぼりを
設置しましょう。

ご案内図

アスパム
●

●NTT
●あさひや

●ラーメン屋

公益社団法人 青 森 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会青森本部

青森市長島三丁目11番12号

TEL017‐722‐4086（代）シンボルマーク（ハトマーク）は、私たちがこれから目指していくべき姿の象徴です。2羽の鳩は会員とユーザーの信頼と繁栄を意味し、赤色は「太陽」
を、緑色は「大地」を、そして白色は「取引の公正」を表しています。また、
REAL（不動産の・本当の）PARTNER（仲間・協力しあう）は会員とユーザーがREAL PARTNERとなり、「信頼の絆」が育まれるようにとの願いをシンボルマークにこめたものです。

宅建協会で開設している県内の不動産無料相談所
各支部では常時「不動産無料相談」を行っております。また下記場所においても開催予定です。

青

森

支

部

八

青森市長島3丁目5−19 青森支部会館
TEL：017−734−2355

相談所概要
場

所：青森市役所本庁舎
2階「特別・専門相談コーナー」

実施日：毎月第1・第2・第4木曜日
時

戸

支

部

八戸市小中野4丁目5−4 八戸支部会館
TEL：0178−22−6410

相談所概要
場

所：八戸市庁別館

時

間：13：00 〜 16：00

実施日：毎月第2火曜日

5階「市民相談室」

間：10：00 〜 15：00※実施日が祝日の場合は休みです

弘

前

支

弘前市大字早稲田4丁目5−9
TEL：0172−26−1030

相談所概要
場

所：ヒロロ

十 和 田 支 部部
弘前支部会館

3階「市民生活センター」

実施日：毎月第2木曜日
時

石

黒石市北美町2丁目28−1

支場

所：十和田市役所「まちづくり支援課内市民相談室」

実施日：毎月第2木曜日

間：13：00 〜 15：00

部

TEL：0172−52−3893

黒石支部において相談を受付しております。
時

相談所概要

時

間：13：00 〜 16：00

黒十和田市稲生町4−23 第一田中ビル2階
TEL：0176−23−1884

間：10：00 〜 16：00

三沢

三沢市松園町3丁目6−16

支部

TEL：0176−53−1799

三沢支部において相談を受付しております。
時

間：10：00 〜 16：00

西 北 五 支 部
五所川原市字布屋町9−5 ㈱東奥宅建内
TEL：0173−34−8711
定休日：水曜日・日曜日

西北五支部において相談を受付しております。
時

間：10：00 〜 16：00

協会本部

弘前支部

下北むつ支部
むつ市若松町15−45

TEL：0175−22−8545

下北むつ支部において相談を受付しております。
時

間：10：00 〜 16：00

八戸支部

AED（自動体外式除細動器）を設置しております。