別添資料 -１
劣化状況評価票25

通し番号 1
学校名 大間幼稚園

学校番号

7706

調査日

建物名 園舎記入者

棟番号 5,6,7,8

建築年度

構造種別 W部位

2019.08.19

延床面積

522 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

地上 1 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （

）

石川設計

平成9 年度（1997 年度）

地下

箇所数

階

特記事項

評価

A

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁■ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル■ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ 防火サイディング ）□ 大きな亀裂がある■ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ■ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽・腰壁化粧板張に苔が繁茂及び一部
サイディングに塗装経年劣化

B□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

B（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

B□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

B□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
１） 築年数22年経過より、内部仕上・電気・機械は経年劣化より「Ｂ評価」と判断。
健全度

77
100点

26

通し番号 2
学校名 大間幼稚園

学校番号

7706

調査日

建物名 倉庫
棟番号 9

建築年度

構造種別 W

部位

延床面積

71 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

記入者

石川設計

平成14 年度（

2002 年度）

地上 1 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （）

2019.08.27

地下

箇所数

階

特記事項

評価

A

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁□ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ 窯業系サイディング ）□ 大きな亀裂がある■ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽A□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

A（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

A□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

A□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）

健全度

100
100点

27

通し番号 3
学校名 大間小学校

学校番号

1860

調査日

建物名 校舎棟
棟番号 15

建築年度

構造種別 RC部位

延床面積3,661 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

記入者

石川設計

平成19 年度（

2007 年度）

地上 3 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上■ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （）

2019.08.20

地下

箇所数

階

特記事項

評価

A

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁■ 塗仕上げ■ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ ｺﾝｸﾘｰﾄ打放 ）■ 大きな亀裂がある■ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある■ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽

15

B

7

□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

C（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策
雨漏り箇所あり■ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

A□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

A□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
1） 校舎東側３階の階段室天井から雨漏りが１ヶ所あり、バケツで雨漏りを受けている。
健全度

70
100点

28

通し番号 4
学校名 大間小学校

学校番号

1860

調査日

建物名 管理棟
棟番号 17

建築年度

構造種別 RC部位

延床面積

1,296 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

記入者

石川設計

平成19 年度（

2007 年度）

地上 2 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上■ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （）

2019.08.20

地下

箇所数

階

特記事項

評価

A

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁■ 塗仕上げ■ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ ｺﾝｸﾘｰﾄ打放 ）■ 大きな亀裂がある■ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある■ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽

16

B

2

□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

B（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策
雨漏り跡あり■ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

A□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

B□ 消防設備の点検室外機にサビ劣化■ その他、機械設備改修工事

特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
1） 生徒昇降口の吹抜け天井仕上げに多数の雨漏り痕が見られる。
健全度
2） 室外機本体下部にサビ劣化が見られる。

80
100点

29

通し番号 5
学校名 大間小学校

学校番号

1860

調査日

建物名 体育館棟
棟番号 16-1,2

建築年度

構造種別 RC部位

延床面積

1,998 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

記入者

石川設計

平成20 年度（

2008 年度）

地上 1 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上■ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （）

2019.08.20

地下

箇所数

階

特記事項

評価

A

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁■ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ ｺﾝｸﾘｰﾄ打放 ）■ 大きな亀裂がある■ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある■ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽B

7□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

B（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策
ｼｬｯﾀｰに漏水跡■ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

A□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

A□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
１）渡り廊下西側シャッターに漏水跡あり
健全度

84
100点

30

通し番号 6
学校名 奥戸小学校

学校番号

調査日

1861

建物名 管理教室棟
棟番号 5、6

建築年度

構造種別 S部位

延床面積1,133 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

記入者

石川設計

昭和51 年度（

1976 年度）

地上 2 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水■ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水

地下

箇所数

階

特記事項

評価

軒天ビス金
物にサビ劣
化

□ 防水層に膨れ・破れ等がある

B

Ｈ20 屋根改修 □ 屋根葺材に錆・損傷がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ その他の屋根 （2019.08.02□ 笠木・立上り等に損傷がある）□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁■ 塗仕上げＨ20 塗装改修 □ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル■ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ ｺﾝｸﾘｰﾄ打放 ）□ 大きな亀裂がある■ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある■ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽

2

B□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

A（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策
H20年度に補強改修■ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策

H20年度に内装・建具・塗装改修■ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

B□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

B□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
１）H20年に大規模改造履歴があるが、機械設備は、露出配管のサビ劣化があるため「B評価」と判断。
健全度
２）H20年に大規模改造履歴があるが、電気設備は、屋外BOX にサビ劣化があるため「B評価」と判断

84
100点

31

通し番号 7
学校名 奥戸小学校

学校番号

調査日

1861

建物名 屋内運動場
棟番号 7

建築年度

構造種別 S

部位

延床面積

812 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

記入者

石川設計

昭和53 年度（

1978 年度）

地上 1 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水

地下

箇所数

階

特記事項

評価

□ 防水層に膨れ・破れ等がある

A

H20 屋根改修 □ 屋根葺材に錆・損傷がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ その他の屋根 （2019.08.02□ 笠木・立上り等に損傷がある）□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁□ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）■ その他の外壁 （ 窯業系ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ ）□ タイルや石が剥がれている

A

H20 外壁改修 □ 大きな亀裂がある□ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽□ 既存点検等で指摘がある

部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

B（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策
H20年度に補強改修■ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策

H20年度に内装・建具・塗装改修、一部天井仕上に割れ■ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

A□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

A□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
１）H20年に大規模改造履歴があるため、電気・機械は経年劣化より「A評価」と判断。
健全度

91
100点

32

通し番号 8
学校名 奥戸小学校

学校番号

1861

調査日

建物名 特別教室棟
棟番号 10-1,2

建築年度

構造種別 RC

部位

延床面積

689 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

記入者

石川設計

平成31 年度（

2019 年度）

地上 2 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある■ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある□ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （）

2019.08.02

地下

箇所数

階

特記事項

評価

A

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁■ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある■ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている□ その他の外壁 （）

A□ 大きな亀裂がある□ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽□ 既存点検等で指摘がある

部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

A（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

A□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

A□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）

健全度

100
100点

33

通し番号 9
学校名 奥戸小学校

学校番号

1861

調査日

建物名 ｷｭｰﾋﾞｸﾙ・ﾊﾟﾜｺﾝ置場
棟番号 9-1,2

建築年度

構造種別 W

部位

延床面積

29 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

記入者

石川設計

平成27 年度（

2015 年度）

地上 1 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （）

2019.08.02

地下

箇所数

階

特記事項

評価

A

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁□ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ 窯業系サイディング ）□ 大きな亀裂がある□ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽A□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

A（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

A□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

A□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）

健全度

100
100点

34

通し番号 10
学校名 大間中学校

学校番号

調査日

4530

建物名 屋内運動場

記入者

棟番号 11-1,2,3,4

建築年度

構造種別 RC部位2019.08.20

延床面積

1,627 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

地上 2 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）■ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （

）

石川設計

平成2 年度（

1990 年度）

地下

箇所数

階

特記事項

評価

屋根全面に
部分的なサ
ビ

B

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁■ 塗仕上げ

Ｈ15

外壁塗装改修□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ ｺﾝｸﾘｰﾄ打放 ）■ 大きな亀裂がある■ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽

西側サッシ水
切り下端の
外壁に割れ

B

□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

B（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

B□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

B□ 消防設備の点検■ その他、機械設備改修工事

Ｈ22

暖房機器改修特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
１） 築年数29年経過より、内部仕上・電気・機械は経年劣化より「Ｂ評価」と判断。
健全度

75
100点

35

通し番号 11
学校名 大間中学校

学校番号

4530

調査日

建物名 校舎記入者

棟番号 12-1,2

建築年度

構造種別 RC部位2019.08.20

延床面積4,547 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

地上 3 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上■ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水■ 防水層に膨れ・破れ等がある□ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （

）

石川設計

平成4 年度（

1992 年度）

地下

箇所数

階

特記事項

評価

防水層目地
に苔が繁茂
全面

C

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁■ 塗仕上げ■ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ ｺﾝｸﾘｰﾄ打放 ）□ 大きな亀裂がある■ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽

全面

壁及び梁型
下端に鉄筋
露出及び錆
が見られる。

C

一部外壁面にクラックが見られる。

□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

B（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

B□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

B□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
１） 築年数27年経過より、内部仕上・電気・機械は経年劣化より「Ｂ評価」と判断。
健全度

62
100点

36

通し番号 12
学校名 大間中学校

学校番号

4530

調査日

建物名 器具庫
棟番号 14

建築年度

構造種別 W

部位

延床面積

16 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

記入者

石川設計

平成23 年度（

2011 年度）

地上 1 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （）

2019.08.21

地下

箇所数

階

特記事項

評価

A

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁□ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ 窯業系ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ ）□ 大きな亀裂がある■ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽A□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

A（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

A□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

A□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）

健全度

100
100点

37

通し番号 13
学校名 大間中学校

学校番号

4530

調査日

建物名 屋外トイレ
棟番号 15

建築年度

構造種別 W

部位

延床面積

7 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

記入者

石川設計

平成23 年度（

2011 年度）

地上 1 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （）

2019.08.21

地下

箇所数

階

特記事項

評価

A

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁□ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ 窯業系ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ ）□ 大きな亀裂がある□ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽A□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

A（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

A□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

A□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）

健全度

100
100点

38

通し番号 14
学校名 大間中学校

学校番号

4530

調査日

建物名 ﾎﾟﾝﾌﾟ庫

記入者

棟番号 16

建築年度

構造種別 RC部位2019.08.21

延床面積

9 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

地上 1 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上■ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある□ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （

）

石川設計

平成2 年度（

1990 年度）

地下

箇所数

階

特記事項

評価

B

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁■ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ ｺﾝｸﾘｰﾄ打放 ）□ 大きな亀裂がある□ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある■ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽A□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

B（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

B□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

B□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
１） 築年数29年経過より、内部仕上・電気・機械は経年劣化より「Ｂ評価」と判断。
健全度

82
100点

39

通し番号 15
学校名 奥戸中学校

学校番号

4531

調査日

建物名 屋内運動場
棟番号 8-1,2

建築年度

構造種別 S

部位

延床面積

942 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

記入者

石川設計

昭和63 年度（

1988 年度）

地上 1 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水

地下

箇所数

階

特記事項

評価

□ 防水層に膨れ・破れ等がある

A

Ｈ29 屋根改修 □ 屋根葺材に錆・損傷がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ その他の屋根 （2019.08.19□ 笠木・立上り等に損傷がある）□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁□ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）■ その他の外壁 （ 断熱ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ ）□ タイルや石が剥がれている

A

Ｈ29 外壁改修 □ 大きな亀裂がある□ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽□ 既存点検等で指摘がある

部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

B（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

B□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

B□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
１） 築年数31年経過より、内部仕上・電気・機械は経年劣化より「Ｂ評価」と判断。
健全度

84
100点

40

通し番号 16
学校名 奥戸中学校

学校番号

調査日

4531

建物名 校舎記入者

棟番号 10-1,2

建築年度

構造種別 RC部位2019.08.19

延床面積

1,381 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

地上 3 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある■ シート防水、塗膜防水■ 防水層に膨れ・破れ等がある□ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （

）

石川設計

平成5 年度（

地下箇所数■ 塗仕上げ

階

特記事項

評価

・ｼｰﾄ防水の一部に破れあり。

全面・ｼｰﾄ防水内に水が溜まっている。

D・ｼｰﾄ防水に脱気筒が無い□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁

1993 年度）

Ｈ23 外壁改修 □ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル■ 塗装の剥がれ■ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ ｺﾝｸﾘｰﾄ打放 ）□ 大きな亀裂がある□ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽

2

B□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

B（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

B□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

B□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
１） 築年数26年経過より、内部仕上・電気・機械は経年劣化より「Ｂ評価」と判断。
健全度

69
100点

41

通し番号 17
学校名 奥戸中学校

学校番号

調査日

4531

建物名 校舎記入者

棟番号 11

建築年度

構造種別 RC部位2019.08.19

延床面積

1,365 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

地上 2 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水■ 天井等に雨漏り痕がある■ シート防水、塗膜防水■ 防水層に膨れ・破れ等がある□ 勾配屋根（長尺金属板、折板）□ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （

）

石川設計

平成5 年度（1993 年度）

地下

箇所数

階

特記事項

評価

1
全面

C

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁■ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル■ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）■ その他の外壁 （ ｺﾝｸﾘｰﾄ打放 ）9□ タイルや石が剥がれている

B

Ｈ23 外壁改修 □ 大きな亀裂がある□ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽□ 既存点検等で指摘がある

部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

B（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

B□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

B□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
１） 築年数26年経過より、内部仕上・電気・機械は経年劣化より「Ｂ評価」と判断。
健全度

72
100点

42

通し番号 18
学校名 奥戸中学校

学校番号

4531

調査日

建物名 倉庫記入者

棟番号 12

建築年度

構造種別 W部位

2019.08.27

延床面積

33 ㎡
工事履歴（部位の更新）

仕様（該当する項目にチェック）

年度 工事内容

階数

地上 1 階

劣化状況（複数回答可）1 屋根□ アスファルト保護防水□ 降雨時に雨漏りがある

屋上□ アスファルト露出防水□ 天井等に雨漏り痕がある□ シート防水、塗膜防水□ 防水層に膨れ・破れ等がある■ 勾配屋根（長尺金属板、折板）■ 屋根葺材に錆・損傷がある□ 勾配屋根（スレート、瓦類）□ 笠木・立上り等に損傷がある□ その他の屋根 （

）

石川設計

平成8 年度（1996 年度）

地下

箇所数

階

特記事項

評価

B

3

□ 樋やﾙｰﾌﾄﾞﾚﾝを目視点検できない□ 既存点検等で指摘がある

2 外壁□ 塗仕上げ□ 鉄筋が見えているところがある□ タイル張り、石張り□ 外壁から漏水がある□ 金属系パネル□ 塗装の剥がれ□ コンクリート系パネル（ＡＬＣ等）□ タイルや石が剥がれている■ その他の外壁 （ 窯業系ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ ）□ 大きな亀裂がある□ アルミ製サッシ□ 窓・ドアの廻りで漏水がある□ 鋼製サッシ□ 窓・ドアに錆・腐食・変形がある□ 断熱サッシ、省エネガラス□ 外部手すり等の錆・腐朽B□ 既存点検等で指摘がある
部位

修繕・点検項目

改修・点検年度

特記事項（改修内容及び点検等による指摘事項）

評価

3 内部仕上 □ 老朽改修
（床・壁・天井） □ エコ改修
（内部建具）□ トイレ改修（間仕切等）□ 法令適合（照明器具）□ 校内ＬＡＮ

B（エアコン）等 □ 空調設置
□ 障害児等対策□ 防犯対策□ 構造体の耐震対策□ 非構造部材の耐震対策□ その他、内部改修工事
４ 電気設備 □ 分電盤改修□ 配線等の敷設工事

B□ 昇降設備保守点検□ その他、電気設備改修工事
５ 機械設備 □ 給水配管改修□ 排水配管改修

B□ 消防設備の点検□ その他、機械設備改修工事
特記事項（改修工事内容や12条点検、消防点検など、各種点検等による指摘事項が有れば、該当部位と指摘内容を記載）
１） 築年数23年経過より、内部仕上・電気・機械は経年劣化より「Ｂ評価」と判断。
健全度

75
100点

43