令和３年度第 11 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------令和３年度第１１回八頭町農業委員会 議事録
１． 招集年月日

令和４年２月１０日（木）２．招集の場所

船岡地区公民館

３．出席委員○農業委員
会長
会長職務代理者
委員

４．欠席委員

１３時３０分

大集会室

横山
西村
平木
今井
小林山嵜
山根

和男
辰寿
正紀
光秋
孝
幸臣
祐一

○農地利用最適化推進委員
委員
安部
荻原
井上
佐藤
上月
公賀

寛
晴雄
善雅
洋一
清
義高

小椋

武

１２番
１３番
１番
３番
５番
９番
１１番

田中

正則

西村

１４番
２番
４番
６番
１０番

西田
明治
綾木谷尾中田悦子
良一
晴子
友枝
典昭

手見野 大樹
栄田 正温
上田 正人
山本 知司
保田 公範
白岩 義広
昭二

竹内俊雄

５．議事日程第１議事録署名委員の指名
５番 小林孝
６番 谷尾 友枝
第２報告事項１ 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について
２ 農地法第１８条第６項の規定による通知書受理について
３ 公共事業の施工に伴う附帯施設設置に係る農地転用報告について
第３
議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請審議について
第４
議案第２号 農用地利用集積計画案の決定について
第５
議案第３号 農用地利用配分計画案について
第６その他

農業委員会事務局職員

事務局長
主事

藤田櫻田

博之
康太

副主幹

尾﨑千穂---------------------------------------------------------------------------------1

令和３年度第 11 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------６．会議の概要
局 長
開会（１３時３０分）
本日の欠席者は、小椋委員、田中委員、西村推進委員、竹内推進委員の ４ 名です。
農業委員 出席者数
１２ 名
農地利用最適化推進委員 出席者数
１２ 名
定足数に達していますので、令和３年度第１１回八頭町農業委員会を始めます。
今回もコロナウイルス予防対策のため「農業委員会憲章唱和」
は省略させていただきます。
開会にあたり、議長（会長）あいさつをお願いします。
議長（会長）（あいさつ）
日程第１、議事録署名委員ですが、予め議席順と決まっています
ので、５番 小林孝委員、６番 谷尾友枝委員にお願いします。
次に日程第２、報告事項ですが私からはありませんが、委員さん方で報告がありましたらお受けしたいと思います。

委員一同（報告なし）

議長（会長）

無いようでしたら事務局は報告をお願いします。

事務局

議長（会長）

報告を３件させていただきます。資料をご覧ください。
報告 1 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について。
相続についての届出です。
今月は７件です。記載事項がもれなく記載されており、内容も問題ありませんでしたので受理しました。
報告 2 農地法第１８条第６項の規定による通知を受理しました
ので報告します。８ページをご覧ください。農地の貸借の合意解約です。今月は 35 件です。双方合意による解約のため問題なしということで受理しました。
報告３ 公共事業の施工に伴う附帯施設設置に係る農地転用報告について。２件の該当事業がありました。14 ページをご覧ください。
国土交通省災害復旧工事の資材置場及び現場事務所、県河川維持関係工事の仮設道路及び土砂仮置場です。どちらも事業内容が確認できましたので、問題なしと判断し受理しました。
この件につきまして、質問意見はありませんか。

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令和３年度第 11 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------委員一同（質疑なし）
議長（会長）

続きまして、日程第３ 議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請につきまして審議を行います。
受付番号25-1について事務局は説明をお願いします。

事務局

農地法第３条の規定による許可申請審議について。議案書の 1 ページをご覧ください。
受付番号 25-1 について説明をします。
【議案第１号 受付番号 25-1 朗読後、説明】
土地の所在地 池田地内
登記地目：田 現況地目：田
面積 3,010 ㎡
権利の種類は、所有権移転売買です。
理由につきましては、譲受人が譲渡人に譲ってもらえないかと話をされ、譲渡人も誰かに売りたかったという意向もあり、売買の話がまとまったものです。
農地法第 3 条第 2 項第 1 号の全部効率利用要件ですが、譲受人は年間を通じて農業に従事しておられます。主に水稲を栽培されており、この度取得される農地も水稲を栽培される予定です。通作については、自宅から概ね 500m 程度であり問題はないと思われます。
農地法第 3 条第 2 項第 4 号の農作業従事要件ですが、40 年以上農業に従事されておりますので、問題はないと思われます。
次に、農地法第 3 条第 2 項第 5 号の下限面積要件ですが、申請地の下限面積は 20 アールであり、取得後の譲受人の耕作面積は、400 アールあり問題はありません。
最後に、農地法第 3 条第 2 項第 7 号の地域との調和要件です
が、申請地では水稲を栽培する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。

議長（会長）

この件につきましては、9 番 山嵜幸臣委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

山嵜委員

9 番の山嵜です。議案番号 1 号、受付番号 25-1 について調査報告を致します。2 月 2 日に譲渡人に電話による聞き取り調査を行いまいました。本人は、約 30 年前は両親と暮らしておられましたが、現在は、仕事の関係で鳥取市内に暮らしておられます。農地はご両親が維持管理されておられましたが、お二方とも 15 年以上前に他界されました。その農地を相続され第三者に耕作委託し、管理され---------------------------------------------------------------------------------3

令和３年度第 11 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------山嵜委員ておられましたが、昨年の秋、耕作受託者から令和 4 年以降は受託できない旨の申し出があり、他の受託者を探されたものの見つからず、売却の気持ちが強くなり、隣接地を耕作している譲受人に話したところ話がまとまったものです。
一方の譲受人にも話を伺うことができました。知らない人からの申し出ではなく 3 反程度であれば耕作することは可能と判断し、購入を決められたとのことでした。また、双方合意で間違いないとも伺いました。問題はないと思います。皆様のご審議よろしくお願いします。以上で報告を終わります。
議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同（全員挙手）

議長（会長）

賛成多数と認めます。申請どおり決定といたします。
続きまして、受付番号 26-2、27-3 です。関連しますので、事務局は一括して説明をお願いします。

事務局

はじめに、受付番号 26-2 について説明をします。
【議案第１号 受付番号 26-2 朗読後、説明】
土地の所在地 郡家地内
登記地目：田 現況地目：田
面積 43 ㎡
権利の種類は、所有権移転交換です。
理由につきましては、以前より譲受人と譲渡人で交換を合意されていましたが手続きを行っていなかったため、この度正式に交換の手続きをして所有権移転登記をするというものです。
農地法第 3 条第 2 項第 1 号の全部効率利用要件ですが、譲受人は所有農地で主に水稲と野菜を栽培されています。通作については、自宅から 400ｍ程度であり問題はないと思われます。
農地法第 3 条第 2 項第 4 号の農作業従事要件ですが、50 年以上農業に従事され、冬場を除いて年間を通じて農作業に従事されておりますので、問題はないと思われます。
次に、農地法第 3 条第 2 項第 5 号の下限面積要件ですが、申請地の下限面積は 20 アールであり、取得後の譲受人の耕作面積---------------------------------------------------------------------------------4

令和３年度第 11 回八頭町農業委員会議事録---------------------------------------------------------------------------------事務局
は、24 アールあり問題はありません。
最後に、農地法第 3 条第 2 項第 7 号の地域との調和要件です
が、申請地では隣接する自己所有農地と同様、水稲を栽培する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。
続いて、受付番号 27-3 について説明をします。
【議案第１号 受付番号 27-3 朗読後、説明】
土地の所在地 郡家地内
登記地目：田 現況地目：田
面積 25 ㎡
権利の種類は、所有権移転交換です。
受付番号 26-2 の申請地との交換農地です。理由につきましては、先ほどの説明のとおり、以前より譲受人と譲渡人で交換を合意されていましたが手続きを行っていなかったため、この度正式に交換の手続きをして所有権移転登記をするというものです。
農地法第 3 条第 2 項第 1 号の全部効率利用要件ですが、譲受人は自己所有農地で主に水稲と野菜を栽培されています。通作については、自宅から 500ｍ程度であり問題はないと思われます。
農地法第 3 条第 2 項第 4 号の農作業従事要件ですが、60 年以上農業に従事され、冬場を除いて年間を通じて農作業に従事されておりますので、問題はないと思われます。
次に、農地法第 3 条第 2 項第 5 号の下限面積要件ですが、申請地の下限面積は 20 アールであり、取得後の譲受人の耕作面積は、29 アールあり問題はありません。
最後に、農地法第 3 条第 2 項第 7 号の地域との調和要件です
が、申請地では隣接する自己所有農地と一体で使用し野菜を栽培する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。
議長（会長）

この件につきましては、私が事前調査を行いました。受付番号 262、27-3 について報告します。
この件につきまして、申請人のお二人は、行政書士の●●さんを代理人としています。2 月 3 日に●●行政書士に電話で聞き取りを行いました。●●さんからは、申請人のお二人のお父さんの代からこの話があり、現在、仮登記がされていると伺いました。事務局の説明のとおり、正式に農地を交換したいとのことであります。これは約束がされていたことについて、この度、正式に登記を行うものでございますので問題ないと考えます。皆様のご意見をいただき判断したいと思います。以上です。

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令和３年度第 11 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので採決いたします。受付番号 26-2、27-3について一括して採決とします。
賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同
議長（会長）（全員挙手）
賛成多数と認めます。受付番号 26-2、27-3 については、申請どおり決定といたします。
以上で議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請についての審議を終了します。
続きまして日程第４ 議案第２号 農用地利用集積計画案の決定について、事務局は説明をお願いします。

事務局

議案書の２ページをご覧ください。
議案第２号 農用地利用集積計画案の決定について説明します。
八頭町長から令和４年１月３１日付けで、農用地利用集積計画の決定を求められています。
今月は通常の利用権が、新規 3 件、更新 15 件、合計 18 件です。
面積は、田が 38,032 ㎡（24 筆）、畑が 289 ㎡（2 筆）で、合計 38,321㎡（26 筆）です。
また、中間管理事業分が、新規 12 件、更新 19 件、合計 31 件です。面積は田が 92,998 ㎡（60 筆）、畑が 1,080 ㎡（2 筆）で、合計 94,078（62 筆）㎡です。
すべて町の基本構想に適合する等農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしています。以上です。

議長（会長）

通常の利用権設定分、受付番号 113-13 から 115-15 を除く、1011 から 118-18 について審議を行います。事前調査を行い報告が必要でしたらお願いします。

委員一同（報告なし）

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

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令和３年度第 11 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------委員一同（質疑なし）
議長（会長）

意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同（全員挙手）

議長（会長）

賛成多数と認めます。通常の利用権設定分 受付番号 113-13
から 115-15 を除く、101-1 から 118-18 について、申請どおり決定します。
続きまして、受付番号113-13から115-15についての審議です
が、これは公賀推進委員に関係する案件ですので、八頭町農業委
員会会議規則第10条の規定により公賀推進委員は一時退席をお願いします。
（公賀推進委員退席）
それでは受付番号113-13から115-15について審議を行います。
この件に関して質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同（全員挙手）

議長（会長）

賛成多数と認めます。受付番号 113-13 から 115-15 について申請どおり決定します。公賀推進委員は入室してください。
（公賀推進委員入室）
続きまして、中間管理事業分 受付番号 235-1 から 265-31 について審議を行います。
この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）---------------------------------------------------------------------------------7令和３年度第 11 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------議長（会長）
意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。
委員一同（全員挙手）

議長（会長）

賛成多数と認めます。中間管理事業分 受付番号 235-1 から265-31 について申請どおり決定します。
以上で議案第２号 農用地利用集積計画の決定についての審議を終了します。
続きまして、日程第５ 議案第３号
いて事務局は説明をお願いします。

農用地利用配分計画案につ事務局

議案書の 10 ページをご覧ください。
議案第３号 農用地利用配分計画案について説明します。八頭町長より令和４年１月１４日付けで農用地利用配分計画案について意見を求められているものです。整理番号 352-1 から 404-53 について説明します。
先ほどの議案第２号の利用集積計画で、鳥取県農業農村担い手育成機構へ集積された農用地 94,078 ㎡（62 筆）と、既に機構へ貸付けられている農地 93,777 ㎡（48 筆）の合計 187,855 ㎡（110 筆）を借受け希望のありました地域の担い手へそれぞれ配分するものです。
地域の担い手法人４社へ 164,292 ㎡（81 筆）、その他 8 名の個人耕作者へ 41,563 ㎡（29 筆）を配分するものです。以上です。

議長（会長）

それでは審議を行います。整理番号 352-1 から 404-53 につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。

委員一同（全員挙手）

議長（会長）

賛成多数と認めます。整理番号 352-1 から 404-53 につきまして、申請どおり決定します。
以上で日程第５ 議案第３号 農用地利用配分計画案について審議を終了します。

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令和３年度第 11 回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------議長（会長）

続きまして、日程第６より説明願います。

事務局●令和 4 年度農業委員会の開催予定について●八頭町農業振興地域整備計画の変更に対する意見について（第 10回定例会関係）●八頭町農業振興地域整備計画の見直しについて●資料提供等
・農地転用における第 3 種農地の要件について・令和 3 年度八頭町主食用米次期作支援事業について
・令和 3 年度各地域別米の生産数量実績について
・八頭町議会議員政治倫理審査会の調査請求に対する意見書について
・八頭町議会議長からの調査事項について
・男女共同参画啓発講座の延期について●無断転用に係る非農地証明申請書の取扱い等について●次回の農業委員会開催日時について
次回の農業委員会は３月１１日（金）13 時 30 分から船岡地区公民館大集会室で開催します。以上です。

議長（会長）
委員一同
議長（会長）

議案第４号

その他について、事務局

その他、委員の皆様から何かありますでしょうか。
（なし）
無いようですので、以上で第１１回農業委員会を終了します。
終了（１５時３０分）---------------------------------------------------------------------------------9