令和元年度第２回八頭町農業委員会

１． 招集年月日
２．招集の場所
３．出席委員令和元年５月１３日（月） 午後１時３０分
船岡地区公民館 大集会室
農業委員
会長
１２番 横山 和男
会長職務代理者 １３番 小林
孝 １４番
委員
１番 山根 祐一
２番
３番 山嵜 幸臣
４番
５番 綾木 晴子
６番
７番 河村 久雄
８番
９番 木原さち子 １０番
１１番 宮本彰太郎

農地利用最適化推進委員
安部寛
荻原 晴雄
井上 善雅
永江 守弘
上月清
竹内 俊雄
松田 純一

委員

４．欠席委員

議事録

野田栄田
谷本山本
前田
保田
藤田

西村
西田
田中
丸山
田中
谷尾

辰寿
悦子
豊秋
武
正則
友枝

稔
正温
昭
知司
智公範
克昭

なし

５．議事日程第１議事録署名委員の指名 ２番 西田 悦子 ３番 山嵜 幸臣
第２報告事項１ 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について
２ 農地法第１８条第６項の規定による通知書受理について
第３議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請審議について
第４議案第２号 農地法第４条第１項の規定による許可申請審議について
第５議案第３号 非農地証明について
第６議案第４号 農用地利用集積計画案の決定について
第７議案第５号 農用地利用配分計画案について
第８その他

農業委員会事務局職員
事務局長

小林春美

係長

1蓮佛知香

６．会議の概要
局長

委員一同

議長（会長）

本日の欠席はなしです。
出席者数、農業委員 14 名です。全員出席ですので令和元年度第 2回八頭町農業委員会を始めます。

農業委員会憲章唱和（あいさつ）
日程第１、議事録署名委員ですが、予め議席順と決まっていますので、2 番 西田悦子委員、3 番 山嵜幸臣委員にお願いします
次に日程第２、報告事項ですが委員さん方で報告がありましたらお受けしたいと思います。

委員一同（報告なし）議長（会長）無いようでしたら事務局は報告をお願いします。

事務局

報告を 2 件させていただきます。資料をご覧ください。
報告 1 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について。相続についての届出です。
今月は 3 件です。記載事項がもれなく記載されており、内容も問題ありませんでしたので受理しました。
報告 2 農地法第１８条第６項の規定による通知を受理しましたので報告します。農地の貸借の合意解約です。今月は 19 件です。双方合意による解約のため問題なしということで受理しました。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

続きまして、日程第３ 議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請につきまして審議を行います。
受付番号 5-1 について事務局は説明をお願いします。

事務局

受付番号 5-1 について説明をします。
土地の所在地 東地内 1 筆、岩渕地内 2 筆 台帳地目 すべて畑
現況地目 すべて畑 面積 314 ㎡、377 ㎡、108 ㎡ 合計 799 ㎡
所有権移転贈与です。
理由につきましては、譲渡人は県外に居住されており、今後も耕作2できない という ことで 以前より 耕作さ れてい た親類で もある 譲受 人に贈与されるということで話がまとまったものです。
農地法第３条第２項第１号 全部効率利用要件ですが、農機具はトラクター、耕うん機等保有されていますし、農作業従事者数、通作についても問題ないと考えます。保有している農地を全て耕作されていますし、今回取得する農地についても効率的に利用して耕作を行うものと認められます。
農地法第３条第２項第４号 農作業従事要件ですが、申請書に記載された本 人も含 めた世 帯員の農 作業従 事日数 及び本人 から聴 取を 行った結果、取得後も農作業に従事すると認められます。
次に、農地法第３条第２項第５号 下限面積要件ですが、申請地の下限面積 30 アールであり、取得後の申請人の耕作面積は、申請書及び農地基本台帳で確認した結果 81 アールとなり問題ありません。
最後に、農地法第３条第２項第７号 地域との調和要件ですが、申請地では、果樹を耕作する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。

議長（会長）

この件につきましては、2 番 西田悦子委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

西田委員

5 月 8 日に譲受人と話をし、確認をしました。両者は親戚関係にあり随分前から譲受人が耕作されていたとのことです。譲渡人は県外に居住されており、こちらへ帰る予定もないことから両者で贈与について合意されたとのことです。今までも耕作されていますので問題はないと考えます。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が 無いよ うで すの で、申 請どお り決 定し てよろ しいで しょ うか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで申請どおり決定します。
続きまして、受付番号 6-2 について事務局は説明をお願いします。

事務局

受付番号 6-2 について説明をします。

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土地の所在地 岩渕地内 12 筆、鍛冶屋地内 1 筆 台帳地目 6 筆田、6 筆畑、1 筆原野 現況地目 7 筆畑、6 筆田 面積合計 7,315 ㎡
所有権移転贈与です。
理由につきましては、譲渡人と譲受人は親子であり、親から子へ一括贈与されるものです。
農地法第３条第２項第１号 全部効率利用要件ですが、農機具はトラクター、耕うん機等保有されていますし、農作業従事者数、通作についても問題ないと考えます。保有している農地を全て耕作されていますし、今回取得する農地についても効率的に利用して耕作を行うものと認められます。
農地法第３条第２項第４号 農作業従事要件ですが、申請書に記載された本 人も含 めた世 帯員の農 作業従 事日数 及び本人 から聴 取を 行った結果、取得後も農作業に従事すると認められます。
次に、農地法第３条第２項第５号 下限面積要件ですが、申請地の下限面積 30 アールであり、取得後の申請人の耕作面積は、申請書及び農地基本台帳で確認した結果 73 アールとなり問題ありません。
最後に、農地法第３条第２項第７号 地域との調和要件ですが、申請地では、果樹を耕作する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。

議長（会長）

この件につきましては、2 番 西田悦子委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

西田委員

5 月 8 日に譲渡人に確認を行いました。現在も譲受人は仕事をしながら農業に従事されています。先ほどの案件に併せて息子へ贈与したいとのことです。耕作はされていますので問題ないと考えます。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が 無いよ うで すの で、申 請どお り決 定し てよろ しいで しょ うか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで申請どおり決定します。
続きまして、受付番号 7-3 について事務局は説明をお願いします。

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事務局

受付番号 7-3 について説明をします。
土地の所在地 福井地内 1 筆、日下部地内 8 筆 台帳地目 2 筆田、7 筆畑 現況地目 2 筆田、7 筆畑 面積合計 6,987 ㎡
所有権移転贈与です。
理由につきましては、譲受人と譲渡人は親子であり、親から子へ一括贈与されるものです。
農地法第３条第２項第１号 全部効率利用要件ですが、農機具はトラクター、コンバイン、田植機等保有されていますし、農作業従事者数、通作についても問題ないと考えます。保有している農地を全て耕作されていますし、今回取得する農地についても効率的に利用して耕作を行うものと認められます。
農地法第３条第２項第４号 農作業従事要件ですが、申請書に記載された本 人も含 めた世 帯員の農 作業従 事日数 及び本人 から聴 取を 行った結果、取得後も農作業に従事すると認められます。
次に、農地法第３条第２項第５号 下限面積要件ですが、申請地の下限面積 50 アールであり、取得後の申請人の耕作面積は、申請書及び農地基本台帳で確認した結果 69 アールとなり問題ありません。
最後に、農地法第３条第２項第７号 地域との調和要件ですが、申請地では、果樹を耕作する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。

議長（会長）

この件につきましては、9 番 木原さちこ委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

木原委員

4 月 30 日に譲渡人に面会し事前確認を行いました。すべての農地を息子へ贈与されるとのことです。現在も耕作されていますし、これからも耕作されるので問題はないと考えます。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が 無いよ うで すの で、申 請どお り決 定し てよろ しいで しょ うか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで申請どおり決定します。
続きま して日 程第 ４議 案第２ 号 農 地法 第４ 条第１ 項の規 定に よ5

る許可申請につきまして審議を行います。受付番号 2-1 について事務局は説明をお願いします。

事務局

農地法第４条第１項の規定による許可申請審議について。農地法及び同法施行令の規定により、許可申請書を鳥取県知事へ進達することについて意見を求めるものです。受付番号 2-1 について説明します。
土地の所在地 郡家殿地内 1 筆 台帳地目 畑 現況地目 畑 面
積 193 ㎡
一般住宅を目的とした転用です。
場所は、議案書 5 ページから 7 ページに図面を付けています。土地利用計画図は 8 ページに、雨水排水計画図は 10 ページに付けています。
理由につきましては、現在、鳥取市に居住しているが実家近くの申請地に住宅を新築し居住したいとのことです。
本議案について、審査基準のすべての項目ごとに、申請書に記載された内容が当該基準に適合するか否か検討した結果を説明します。
農地区分は小集団の生産力の低い農地ということで、第 2 種農地です。許可根拠は集落接続です。
信用についてですが、申請者は過去に違反転用を行ったことはなく適当と考えます。資力については金融機関の融資証明書により確認しました。
事業計 画を確 認し たと ころす みやか に実 行さ れるこ とが見 込ま れます。規模の妥当性については、土地利用計画図から必要最小限の面積であり妥当と考えられます。
周辺農地への影響ですが、東側は宅地、西側は道路、南側、北側は町道、水路です。盛土を行います。雨水排水は隣接する水路へ排水します。汚水排水は公共下水へ接続します。水利権者の同意は得られています。
日照、通風については、隣接地に農地はありませんので影響はないと考えます。
また、被害防除については、すみやかに対処することとしており問題ないと考えます。

議長（会長）

この件につきましては、11 番 宮本委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

宮本委員

5 月 1 日に現地調査を行いました。2,3 ヶ月前から申請者より相談を受けていました。実家の屋敷内に建設を検討されましたが、車の出入りが困難であることと、湿気が多いということで断念され、集落内

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の大通りに面した土地を選定されました。柿畑と隣接する倉庫約 80㎡を解体し、合わせた土地に新居を建築されます。
子どもさんが現在小学 6 年生であり、中学は八頭町へ入学したいという希望があり、それまでには新築工事を行いたいということです。
周辺に農地はありませんので、特に問題はないと考えます。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

私から 1 ついいでしょうか。図面が土地利用計画図と雨水汚水排水系統図と 2 枚ついています。口頭で説明はされましたが、図面の文字が小さく分かり辛いです。分かり易く判断できる図面の添付をお願いします。

宮本委員

補足ですが上下水は隣接している町道の中に通っています。

事務局

今後、分かり易い図面にさせていただきます。

議長（会長）

その他質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

委員一同

意見が 無いよ うで すの で、申 請どお り決 定し てよろ しいで しょ うか。

（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで申請どおり決定いたします。
続きまして、日程第５ 議案第３号 非農地証明について審議を行います。受付番号 1-1 について事務局は説明をお願いします。

事務局

議案第 3 号 非農地証明について説明します。
これは 農地法 第２ 条第 １項に 規定す る農 地以 外の土 地であ るこ との証明を交付することについて、本委員会の議決を求めるものです。
受付番号 1-1 について説明します。
土地の所在地 市場地内 1 筆 登記地目 田 現況地目 原野 面積 1,089 ㎡です。
場所につきましては、議案書の 12 ページから 14 ページに図面を付

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けています。理由につきましては、平成 7 年月日不詳より耕作はしておらず、現在は原野となっています。この農地は、農振農用地区域外の第 2 種農地であり、長期間耕作放棄されており農地としての利用が困難となっています。
現地確認を河村委員、田中正則委員、野田推進委員にお願いしました。

議長（会長）

この件につきましては、7 番河村委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

河村委員

5 月 8 日に委員 3 名と事務局 2 名で現地確認を行いました。結論から言いますと、問題なしと考えます。20 数年放置されており 3ｍ以上の木が何本もあり、笹が覆い茂っている状況です。農地への復元は困難と考えます。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

委員一同

意見が無いようですので、受付番号 1-1 について申請どおり決定してよろしいでしょうか。

（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで、受付番号 1-1 について申請どおり決定いたします。
続きまして受付番号 2-2 について事務局は説明をお願いします。

事務局

受付番号 2-2 について説明します。
土地の所在地 橋本地内 2 筆 登記地目 2 筆とも畑 現況地目
山林と原野 面積 179 ㎡、1,307 ㎡、合計 1,486 ㎡です。
場所につきましては、議案書の 14 ページから 16 ページに図面を付けています。理由につきましては、昭和 40 年月日不詳より耕作はしておらず、現在は原野と山林なっています。この農地は、農振農用地区域外の第 2 種農地であり、長期間耕作放棄されており農地としての利用が困難となっています。
現地確認を谷尾委員、山根委員、山本推進委員にお願いしました。

議長（会長）

この件につきましては、10 番谷尾委員に事前調査をお願いしていま8すので報告をお願いします。

谷尾委員

議長（会長）山嵜委員

5 月 8 日に山根委員、山本推進委員、事務局 2 名と私の 5 名で現地確認を行いました。大木が生えており山林化しているので非農地で問題ないと考えます。

この件につきまして、質問意見はありませんか。

先ほど の事務 局説 明で 申請人 名が漆 原と 聞こ えまし たが間 違い ではないですか。

事務局

すみません。間違いです。訂正します。

議長（会長）

その他質問意見はないですか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

委員一同

意見が無いようですので、受付番号 2-2 について申請どおり決定してよろしいでしょうか。

（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで、受付番号 2-2 について申請どおり決定いたします。
続きまして受付番号 3-3 について事務局は説明をお願いします。

事務局

受付番号 3-3 について説明します。
土地の所在地 小別府地内 1 筆 登記地目 畑 現況地目 雑種地
面積 240 ㎡です。
場所につきましては、議案書の 17 ページから 18 ページに図面を付けています。理由につきましては、平成 10 年月日不詳より耕作はしておらず、現在は駐車場及び進入路となっています。この農地は、農振農用地区域外の第 2 種農地であり、転用の事実行為から既に 20 年以上経過しており、農地行政上も特に支障が無いと考えます。
現地確認を木原委員、西田委員、藤田推進委員にお願いしました。

議長（会長）

この件につきましては、9 番木原委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

9木原委員

5 月 8 日に西田委員、藤田推進委員、事務局 2 名と私の 5 名で現地確認と申請者に聞取りを行いました。20 年以上前から駐車場として利用されています。砂利も入れてあり簡易な屋根も設置してあります。
農地への復元は困難と考えますので、非農地で問題ないという判断をしました。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

委員一同

意見が無いようですので、受付番号 3-3 について申請どおり決定してよろしいでしょうか。

（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで、受付番号 3-3 について申請どおり決定いたします。
以上で議案第３号 非農地証明について審議を終わります。
続きま して日 程第 ６ 議案第 ４号 農用 地利 用集積 計画案 の決 定について、事務局は説明をお願いします。

事務局

議案第４号 農用地利用集積計画案の決定について説明します。
八頭町長から平成 31 年 4 月 25 日付けで、農用地利用集積計画の決定を求められています。
議案書の 19 ページをご覧ください。
今月は通常の利用権設定が新規 2 件、更新 6 件、合計 8 件です。面積は田 13,898 ㎡、畑 17,598 ㎡、合計 31,496 ㎡です。
中間管理事業分は新規 1 件、更新 2 件、合計 3 件です。面積はすべて田 4,959 ㎡です。
すべて 町の基 本構 想に 適合す る等農 業経 営基 盤強化 促進法 第１ ８条第３項の各要件を満たしています。

議長（会長）

通常の利用権設定分 受付番号 24-1 から 30-7 について審議を行います。
事前調査を行い報告が必要でしたらお願いします。

委員一同（報告なし）

議長（会長）

この件に関して質問意見はありませんか。

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小林職務代理

契約期間終了年月日が平成 41 年となっていますが問題はないですか。

事務局

問題はないと考えます。

議長（会長）

その他質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで利用権設定分 受付番号 24-1 から 30-7 について申請どおり決定します。
続きまして受付番号 31-8 について審議を行いますが、これは関係する委員がおられますので、八頭町農業委員会会議規則第 10 条の規定により関係委員は一時退席をお願いします。

（関係委員退席）

議長（会長）

それでは受付番号 31-8 について審議を行います。
この件に関して質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで利用権設定 受付番号 31-8 について申請どおり決定します。関係委員は入室してください。

（関係委員入室）

議長（会長）

続きまして中間管理事業分 受付番号 33-1 から 35-3 について審議を行います。
この件につきまして質問意見ありませんか。

11井上推進委員

受付番号 33-1 ですが、利用権設定をする者欄に自治会とあります
が、自治会が申請をしたのですか。

事務局

この案件は事務局でも登記簿謄本を確認しました。自治会が所有されている農地になります。

永江推進委員私の集落でも、後継ぎがおられず集落から出て行かれる人があり、集落で所有することが認められたことがあったと思います。

井上推進員

いつ頃から所有されているのですか。

事務局

正確な 年は覚 えて おり ません が、平 成後 半の 登記年 月日で した 。
元々は集落役員の 3 名の共有名義でしたが、それを自治会名義に変更されています。

井上推進委員こういうことができるのであれば、私の集落でも検討したいと思い質問したところです。

丸山委員

認可地縁団体で山林の登記をされたこともあります。

山嵜委員

団体として認められ、法務局できちんと登記されているのであれば問題ないのではないですか。

議長（会長）

法務局 で登記 され てい るので あれば 、異 論は 出しに くいと ころ です。

井上推進委員鳥取県農業農村担い手育成機構も了解されているのですね。

事務局

はい了解されています。

議長（会長）

その他質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで、中間管理事業分 受付番号 33-1 から 35-312について申請どおり決定します。
以上で議案第４号 農用地利用集積計画の決定についての審議を終了します。
続きまして、日程第７ 議案第５号 農用地利用配分計画案について事務局は説明をお願いします。

事務局

議案第５号 農用地利用配分計画案について説明します。
八頭町長より平成 31 年 4 月 25 日付けで農用地利用配分計画案について意見を求められているものです。
整理番号 43-1 から 46-4 について説明します。
先ほどの議案第４号の利用集積計画で、鳥取県農業農村担い手育成機構へ集積された農用地 4,959 ㎡を借受け希望のありました地域の担い手である 2 法人へそれぞれ 839 ㎡、2,448 ㎡、1 名の担い手へ 1,672㎡配分し、1,335 ㎡を配分変更するものです。

議長（会長）

整理番号 43-1 から 46-4 につきまして、意見質問はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで、整理番号 43-1 から 46-4 について申請どおり決定します。
以上で日程第７ 議案第５号 農用地利用配分計画案について審議を終了します。
続きまして、日程第８ その他について事務局よりお願いします。

事務局●次回農業委員会は 6 月 12 日（水）13 時 30 分から船岡地区公民館大集会室で開催します。
●アンケートについて●人・農地プラン作成について以上です。

議長（会長）

以上で第 2 回農業委員会を終了します。
終了（14 時 45 分）

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