宅建あおもり

発行者／公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会青森本部
青森県青森市長島三丁目11番12号
TEL.017（722）4086［代］FAX.017（773）5180

2024

1月号

発行人／藤林編

VOL.215

吉明

集／企画情報委員会
年6回発行（5.7.9.11.1.3月発行）

年頭にあたっての所感1

令和6年誌上名刺交換会

2

杉野森照道元副会長 青森県褒賞 受賞

4

法定講習会の開催日程について

4【青森県居住支援協議会】住まいと空き家相談会の開催について

5

令和6年度税制改正要望に対する結果概要（速報）

6

つがる弘前支部

五所川原支所8

つがる弘前支部

カレンダー寄付活動実施報告

三十むつ支部

三沢支所

宮城県視察報告8

献血活動実施報告

9

情報コーナー

9新ハトマークの使用及び既存ハトマークの取扱い

10

新入会員紹介10

協会の主な活動記録

12

会員の皆様におかれましては、全宅連「ハトサ不動産物件を探すならポ」からログインし、不動産情報流通システム
から、各種設定に入ると会員店情報を入力することができます。一般消費者への有効な自社のPRになりますので、是非ご活用下さい。
（写真
で自社の営業内容等をPRできます）

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宅建協会へご入会を！
【豊富で多彩な会員メリットの数々】

宅建協会は、青森県が唯一設立許可した宅地建物取引業者による団体で、県内の約8割の業者が宅建協会のメンバーです。

・宅建協会に入会することは、社会的信用の獲得につながります。
・広報誌の配布、各種研修会の実施、レインズシステムの利用等、営業活動を強力にサポートします。
・消費者とのトラブルに対し、公正な立場で解決のバックアップをします。
・営業保証金1,000万円のかわりに弁済業務保証金分担金60万円で営業を開始できます。
■詳しくは、宅建協会本部まで。TEL 017−722−4086

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ハトマークバッジは、各支部で販売しております。

Takken Aomori vol.215

年頭にあたっての所感
公益社団法人 青森県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会青森本部
会長・本部長

謹んで新春のお慶びを申し上げます

2024

藤林

吉明

まず初めに、新年早々に令和 6 年能登半島地震、羽田空港航空機衝突事故等が発生し、被災された皆様に心からお見舞いを申し上げます。
さて、昨年は世界的に猛威を振るっていた新型コロナウイルス感染症が、国際的にも終息に向かい、国内でもインフルエンザ同等の 5 類に移行してイベントの再開や旅行客の増加など、人的交流が活発となり、宿泊施設や商業施設の業績が回復しつつあることは、業界にとっても喜ばしいことでした。
一方では、ロシアによるウクライナ侵攻に続いて、イスラエルのガザ地区への侵攻により、依然として世界経済の先行きは不透明であることは否めません。
そして県内では、昨年 6 月に宮下宗一郎氏が新たに青森県知事に就任し県政に新風、新時代を到来させるものとして、県民が期待を寄せております。
ところで不動産関連では、昨年12月に改正空家等対策の推進に関する特別措置法が施行され、また、今年 4 月からは相続登記の申請義務化などが施行され、所有者不明土地の解消で空き家問題解決に向けた動きが加速しております。そのため、我々不動産業者は、不動産の専門家として更なるスキルアップが必要とされております。本年も人材育成事業である研修会等においては、会員の利便性に考慮し、充実した研修会を開催すると同時に、一般消費者及び会員の皆様には、
ホームページや宅建あおもり等を通じて最新の情報を提供できるよう努めて参ります。
この他にも本会の活動として、少子高齢化の進展などを背景に空き家・空き地問題が重点課題となっております。未然防止や有効活用などを促進するため、各自治体と空き家バンクの協定等を締結できるよう、積極的に働きかけを行います。また、青森県居住支援協議会をはじめとする不動産関連団体や福祉関係団体と連携を図り、一丸となった消費者支援やまちづくりの担い手として地域の活性化を目指しておりますので、会員の皆様のご支援、ご協力を賜りますようお願い致します。
本会は、令和 4 年度より 4 支部体制へと移行し、支部のサポートを目的として 4支所を設けておりましたが、ある程度4支部体制が軌道に乗ったこともあり、本年3 月31日を以って支所を廃止することにしております。消費者及び会員の皆様には、更なるスムーズな統合へのご支援とご理解のほどよろしくお願い致します。
一昨年、宅地建物取引業法が改正され、電子契約が可能となったことを皮切りに、本会の上部団体である全宅連では、不動産情報流通システム「ハトサポ BB」の機能改善や電子契約システム「ハトサポサイン」など、IT化の利用促進に努めております。
同じく全宅連では、一昨年からハトマークのブランディングを検討し、本年 1
月 1 日よりハトマークはタグライン「人と住まいを、笑顔でつなぐ。
」を設定し、
リニューアルされました。本年もこの新ハトマークとともに広告、メディア、イベント等を通してPR活動を継続して参ります。
結びに、地域社会の皆様と会員の皆様の益々の御繁栄と御健勝をお祈り申し上げ、年頭にあたっての所感と致します。

1

令和６年

誌上名刺交換会

青森支部（株）
不動産ナカガワ

中川隆司

青森市長島2-4-18

TEL 017-773-4656
FAX 017-773-4664

ジリア商事（株）

青森市古川2-4-17 三ツ木ビル1号

八戸市吹上5丁目8-12

渡辺聡

TEL 017-752-1617
FAX 017-752-1619

八戸支部
（株）
ベストライフ

青森市長島3-5-18

八戸市大字馬場町12-2

達子

TEL 017-776-7922
FAX 017-776-7995

大黒裕明

TEL 0178-22-2553
FAX 0178-71-2300

アークシティ開発（有）ゆうしんサービス

青森市北金沢2-14-13

八戸市諏訪1丁目15-23

腰山

研二

TEL 017-777-1914
FAX 017-753-0025

日本住研

松井

謙介

青森市安方2-17-15-1201号
TEL 017-752-1233
FAX 017-752-1286

赤坂義則

TEL 0178-22-6811
FAX 0178-22-6819

髙山諒

TEL 0178-20-9717
FAX 0178-20-9718（株）
ライフニクス浜谷

嘉春

八戸市小中野7丁目4-4
TEL 0178-80-7660
FAX 0178-80-7661

あいばせ地建（株）佐々木浩史

八戸市小中野5丁目6-2
TEL 0178-38-6570
FAX 0178-38-6570

つがる
弘前支部

（株）小林不動産（有）協和不動産

八戸市城下4丁目7‐3

弘前市大字外崎2丁目1‐3

小林利光

TEL 0178‐43‐5789
FAX 0178‐20‐0367

齋藤弘臣

TEL 0172‐28‐1166
FAX 0172‐26‐1456（有）あおもりホームセンター（株）丸紀三商不動産

ヒラカワ土地青森市緑1-2-15

八戸市青葉3丁目2-21

平川市本町平野24‐1

菊地綾子

TEL 017-774-4102
FAX 017-776-0575

小田山紀暢
TEL 0178-45-2459
FAX 0178-44-9682

（株）
太陽不動産

（株）東北産業

青森市大野字若宮191-2

三戸郡五戸町大字豊間内字地蔵平1-865

櫻庭敬子

TEL 017-752-8025
FAX 017-752-8026

上山

貢

TEL 0178-61-1100
FAX 0178-61-1101

三浦稔

TEL 0172-55-0087
FAX 0172-55-0871

（有）
サカエ住販

江良

金光

五所川原市字栄町19‐1
TEL 0173‐33‐0507
FAX 0173‐33‐0509（株）アレック（株）東北産業 八戸支店（有）青い森不動産

青森市大字浜田字豊田362-1

八戸市下長4丁目10-3

弘前市大字松森町114

山本

英雄

TEL 017-752-8613
FAX 017-771-4335

田名部丈

TEL 0178-20-6233
FAX 0178-20-6272

中井芳隆

TEL 0172‐34‐0355
FAX 0172‐32‐9507

（有）
光陽不動産

WIN不動産（有）マインフィルマ

青森市古川1-10-2-101号

八戸市石堂3丁目6-3

弘前市大字和徳町95番地1-1

船橋

寛

TEL 017-774-3348
FAX 017-776-8069

2

栄町不動産サポ−ト（株）ヴィナスフォ−ト

宮本

（順不同）

北山

光廣

TEL 0178-38-9321
FAX 0178-38-9324

佐藤慎司

TEL 0172-58-3962
FAX 0172-58-2850

Takken Aomori vol.215

（株）
第一不動産

（株）
ロック宅建事務所（有）ヨシコー

弘前市大字野田1丁目1‐6

黒石市浜町63-1

十和田市東二十二番町１６-２０

高村光二

TEL 0172‐32‐2000
FAX 0172‐35‐6966山口正一

TEL 0172-53-0330
FAX 0172-52-3007

吉田茂

TEL 0176-25-8778
FAX 0176-25-6833

興和不動産
（株）

（株）
カチタス 弘前店

Winコーポレーション

弘前市大字親方町20‐1

弘前市大字八幡町２‐８‐６ プレステージ青山105

上北郡おいらせ町住吉3-50-631

高橋秀樹

TEL 0172-33-0345
FAX 0172-33-4560

（株）
大川地建

大川

誠

弘前市大字城東4丁目4‐4
TEL 0172‐27‐7771
FAX 0172‐29‐1188

神谷翼

TEL 0172-39-2732
FAX 0172-33-0445

三十むつ支部

古間木勝弘
TEL 0176-57-1455
FAX 0176-57-1476

（有）
平内建築

平内

健一

三沢市大津４-１２-１３８
TEL 0176-54-3877
FAX 0176-54-4167（株）アート不動産（株）不動産センター十和田（有）宮古建設工業

弘前市大字本町34‐1

十和田市東二十三番町1‐1

三沢市大津１-２１９-１２０

椛澤睦子

TEL 0172‐31‐8131
FAX 0172‐31‐8228

中野渡健一
TEL 0176‐22‐5556
FAX 0176‐25‐2422

宮古勝利

TEL 0176-54-3347
FAX 0176-54-3570（株）
タウンプランナー（株）トーリン（株）TKS不動産

五所川原市中央4丁目139

むつ市金谷1‐14‐23

むつ市小川町１-６-６

五所川原駅前不動産（株）

（株）
サンロク

（株）鳥谷部建設

五所川原市字大町1

三沢市桜町1-2-7

むつ市仲町４-２４

おさむ不動産（同）（株）東北地所（株）むつ不動産取引センター

弘前市大字寒沢町19‐27

三沢市美野原2-18-13

むつ市新町１６-５

フジホームタッケン

（有）
サンポウ

田中建設（株）五所川原市字大町505-12

十和田市西二十一番町24-21

秋田春樹

TEL 0173‐33‐4558
FAX 0173‐34‐9699

佐々木邦和
TEL 0173-23-3115
FAX 0173-23-3116

山下治

TEL 0172‐32‐8163
FAX 0172‐32‐8114

野上友明

TEL 0173-33-0035
FAX 0173-34-3675

建

宅

藤林

吉明

TEL 0175-22-6333
FAX 0175-22-6337

下久保和成
TEL 0176-53-3436
FAX 0176-53-5759

安田勝司

TEL 0176-57-0607
FAX 0176-53-8088

古賀崇

TEL 0176-22-1726
FAX 0176-25-7271

東幸順

TEL 0175-31-0606
FAX 0175-31-0607

鳥谷部忠親
TEL 0175-22-2360
FAX 0175-22-2327

佐藤雄太

TEL 0175-22-8080
FAX 0175-22-8028

田中

大文

十和田市東一番町２-５０
TEL 0176-23-3521
FAX 0176-24-0800（株）フジタ不動産（株）木組工務店

弘前市大字駅前三丁目4-3

むつ市下北町5-17

三沢市栄町３-１４０-８３２

アラケン住まいル企画

（株）
アッツ

五所川原市大字前田野目字長峰79-2

十和田市西四番町８-４１

葛西健

TEL 0172-36-2130
FAX 0172-35-5881

笹森健市

TEL 090-1064-6151
FAX 0173-29-3272

藤田鉄哉

TEL 0175‐23‐0909
FAX 0175‐23‐0910

新谷智央

TEL 0176-27-6515
FAX 0176-27-6519

青森宅建商事
（株）

（有）
タセイ

五所川原市字旭町63-2

上北郡七戸町字七戸２１３-２

山田美之

TEL 0173-35-1234
FAX 0173-35-1234

田中

新山

聖将

TEL 0176-57-4547
FAX 0176-57-4548（有）大地ハウジング小島順

むつ市大字田名部字前田４-９
TEL 0175-22-6691
FAX 0175-22-6397

清一

TEL 0176-62-5558
FAX 0176-62-5596

3杉野森照道元副会長「青森県褒賞」受賞
令和５年11月22日（水）青森県褒賞式が執り行われ、杉野森照道元副会長が受賞されました。多年宅地建物取引業関係団体の要職にあって、業界の運営指導と活性化に努めるなど、宅地建物取引業の振興発展に貢献されたことから授与されました。
ご本人はもとより、本会にとりましても誠に名誉なことであり、喜ばしいことであります。
心よりお祝い申し上げます。

法定講習会の開催日程について

必 見申込み必要書類①宅地建物取引士証交付申請書
カラー 3㎝×2.4㎝②同一の顔写真 3枚（「顔の大きさ約2㎝」）③受講票④法定講習会受講申込書⑤証交付申請手数料
4,500円受
講料 12,000円
合計 16,500円

宅建業に従事している
宅建士の方

宅地建物取引士証の有効期限が切れますと、新たに交付を受けるまでの期間、宅建士としての業務に従事することはできませんので、有効期限内に更新のための法定講習を受講する必要があります。
実

施

日

間

開催地区

会

場

令和６年 2 月16日（金）9：30〜 16：40

八戸市

八戸プラザホテル

令和６年 5 月 9 日（木）9：30〜 16：40

青森市

アップルパレス青森

令和６年 8 月22日（木）9：30〜 16：40

弘前市

弘前パークホテル

令和６年11月21日（木）9：30〜 16：40

青森市

ホテル青森

お申込み先及びお問い合わせ先〒030−0861

4時

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会

青森市長島3丁目11−12 TEL 017−722−4086

URL

http://www.aomori-takken.or.jp/

Takken Aomori vol.215【一般消費者向け】♯国土交通省補助事業

住まいと空き家相談会開催日程

【

相談
無料

要事前申込

住宅確保要配慮者が安心して暮らせる住まいの確保と空き家等の適正管理及び有効活用に向けて【※住宅確保要配慮者とは...
「高齢者、障がい者、低額所得者、子育て世帯、その他住宅の確保に特に配慮が必要な世帯」● 住宅確保要配慮者の入居に向けた住宅相談及び入居中の支援相談● 空き家等の適正管理及び有効活用に向けた相談

令和５年度（開催場所・日時）

青森会場

八戸会場

弘前会場

10：30 〜 14：00

10：30 〜 14：00

鳥」「シアター１」「多世代交流室２」

共催：青森市

共催：八戸市

共催：弘前市

令和6年1月25日（木） 令和6年1月29日（月） 令和6年1月30日（火）10：30 〜 14：00

アスパム 5階
「白

相談員

相談時間
「1組約30分」

はっち 1階ヒロロ 3階○空き家相談員（宅地建物取引士）
○建築士
○司法書士
○市役所職員

青森県居住支援協議会 青森県不動産会館内 〒030−0861 青森市長島3丁目11−12
TEL：017−722−4086 / FAX：017−773−5180 http : //aomori-kyoju.com/

5令和6年度税制改正要望に対する結果概要（速報）〈税制関係〉

１．各種税制特例措置の延長
以下の特例措置については、いずれも国民の住宅取得支援、良質な住宅の供給・流通促進を図るうえで不可欠な措置であることから、適用期限を延長すること。

（1）住宅ローン控除の住宅の環境性能等に応じた借入限度額の上乗せ措置、及び床面積要件の緩和特例の延長
現行の住宅ローン控除に係る住宅の環境性能等に応じた借入限度額の上乗せ措置及び、床面積要件の緩和特例（40㎡）を令和6年以降も延長すること。

➡以下の見直しを行ったうえで、令和6年に限って延長および措置が講じられます○新築住宅及び買取再販住宅の環境性能等に応じた借入限度額の上乗せ措置については、令和6年1月1日から
同年12月31日までの間に入居した場合で、以下のいずれかに該当する場合、現行の上乗せ措置が維持される。
19歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）
夫婦のいずれかが40歳未満の世帯（若者夫婦世帯）○床面積要件の40㎡緩和特例は、令和6年12月31日以前に建築確認を受けた家屋について延長される。

（2）土地に係る固定資産税・都市計画税の負担調整措
置及び条例減額制度の延長

土地に係る固定資産税・都市計画税について、地価上

昇による急激な負担増とならないよう、現行の負担調整
措置及び市町村等が一定の税負担の引き下げを可能とする条例減額制度の適用期限（令和6年3月31日）を延長すること。

➡令和9年3月31日まで3年間延長されます（3）住宅用家屋に係る登録免許税の特例措置の延長

住宅用家屋の所有権移転登記等に係る登録免許税の軽減税率（令和6年3月31日）を延長すること。

➡令和9年3月31日まで3年間延長されます（4）新築住宅に係る固定資産税の減額措置の延長

新築住宅に係る固定資産税を3年間（マンションについては5年間）2分の1に減額する特例措置の適用期限（令和6年3月31日）を延長すること。

➡令和8年3月31日まで2年間延長されます（5）不動産取得税に係る各特例措置の延長

不動産取得税に係る各種特例措置の適用期限（令和6年3月31日）を延長すること。

①宅地建物取引業者等が取得する新築住宅の取得日に係る特例措置及び一定の住宅用地に係る税額の減額措置の期間要件を緩和する特例措置

6➡令和8年3月31日まで2年間延長されます②住宅及び土地の取得に係る税率の特例措置（本則：4%→3%）③宅地評価土地の取得に係る課税標準を2分の1とする
特例措置➡令和9年3月31日まで3年間延長されます（6）買取再販の住宅用家屋における登録免許税の特例措置の延長

宅建業者により一定の質の向上のための改修工事が行われた既存住宅を取得した場合における登録免許税の特例措置（所有権移転登記：一般住宅 0.3%→0.1%）の適用期限（令和6年3月31日）を延長すること。

➡令和9年3月31日まで3年間延長されます（7）居住用財産の譲渡に係る各種特例措置の延長

居住用財産の譲渡に係る以下の特例措置の適用期限（令和5年12月31日）を延長すること。

①居住用財産の買換えに係る譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例②特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例③特定の居住用財産を買換え等した場合の譲渡益課税の繰延制度➡令和7年12月31日まで2年間延長されます（8）その他適用期限を迎える各種税制特例措置の延長①不動産の譲渡に係る印紙税の特例措置…令和6年3月31日➡令和9年3月31日まで3年間延長されます②直系尊属から住宅取得等資金贈与を受けた場合の非課税措置（贈与税）…令和5年12月31日➡以下の見直しを行ったうえで、令和8年12月31日まで3年間延長されます○質の高い住宅の要件が、以下のいずれかに該当することに見直される。
〈新築住宅〉①断熱等性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量等級
6以上※令和5年末までに建築確認を受けた住宅又は令和6年6月30日までに建築された住宅は、断熱等性能等級4又は一次エネルギー消費量等級4以上②耐震等級2以上又は免震建築物③高齢者等配慮対策等級3以上〈既存住宅・増改築〉①断熱等性能等級4又は一次エネルギー消費量等級4以上

Takken Aomori vol.215②耐震等級2以上又は免震建築物③高齢者等配慮対策等級3以上※上記の改正は、令和6年1月1日以後に贈与により取得
する住宅取得等資金に係る贈与税について適用する。

③住宅取得等資金を受けた場合の相続時精算課税制度

新築の場合に所得制限を設けた上で床面積要件が緩和されたが、住宅ローン控除等以外の登録免許税の特例、不動産取得税の特例についても床面積要件を40㎡以上に緩和すること。

➡今後の課題として、引き続き要望してまいります（贈与税）（2）二地域居住住宅への適用➡令和8年12月31日まで3年間延長されます

居住の促進策として、二地域居住住宅（セカンドハウス）

長期優良住宅化リフォームに係る所得税の特例措置と。

…令和5年12月31日④既存住宅の耐震・バリアフリー・省エネ・三世代同居・…令和5年12月31日➡以下の見直しを行ったうえで、令和7年12月31日まで2年間延長されます○合計所得金額要件を2,000万円以下（現行：3,000万円以下）の場合に引き下げる。
○令和6年4月1日から同年12月31日の間に限り、追加対象工事に、子育て世帯等が一定の子育て対応住宅リフ ォ ー ム を 行 う 場 合 に、標 準 的 な 工 事 費 用 相 当 額（250万円を限度）の10%等を所得税の額から控除する拡充がされる。

⑤既存住宅の耐震・バリアフリー・省エネ・長期優良住宅化リフォームに係る固定資産税の特例措置…令和6年3月31日➡令和8年3月31日まで2年間延長されます⑥省エネ性能等に優れた住宅の普及促進に係る特例措置（登録免許税、不動産取得税、固定資産税）…令和6年3月31日➡登録免許税については、令和9年3月31日まで3年間延長されます➡不動産取得税、固定資産税については、令和8年3月31日まで2年間延長されます⑦老朽化マンションの建替え等の促進に係る特例措置（登録免許税、不動産取得税等）…令和6年3月31日➡令和8年3月31日まで2年間延長されます

２．各種特例措置等の要件の緩和（1）床面積要件の見直し

空き家問題への対処、地方部への移住・定住・二地域の取得についても住宅ローン控除の適用対象にするこ➡今後の課題として、引き続き要望してまいります

３．空き家・空き地対策推進のため税制特例の創設①譲渡を前提に空き家を解体し更地にした場合、一定期間は住宅用地の固定資産税特例措置（小規模住宅用地
1/6、一般住宅用地1/3）の適用対象とすること。

②空き家・空き地等の有効活用を図るため、一定の空き家（空き家バンク登録物件等）
・空き地（隣地等）を取得した場合の不動産流通課税（登録免許税、不動産取得税、印紙税）に係る軽減措置を創設すること。

➡今後の課題として、引き続き要望してまいります４．所有者不明土地等の発生抑制及び利活用の促進のための税制措置
所有者不明土地発生の最大の要因と考えられる相続登記を円滑に行うため、時限的措置として相続登記した場合の登録免許税の免除あるいは軽減する特例措置を創設すること。

➡今後の課題として、引き続き要望してまいります５．総合的な流通課税の見直し
将来的に消費税率の更なる引き上げが考えられることを踏まえ、不動産取得税の見直しや、不動産取引に係る電子取引への印紙税を課税しないことも含めて印紙税の廃止等、不動産流通に係る多重課税を抜本的に見直すこと。

➡今後の課題として、引き続き要望してまいります

住宅ローン控除および贈与税非課税措置については、「令和6年度不動産関係等税制改正要望の結果概要について」
https://www.zentaku.or.jp/news/9847/

詳しくはこちら→7つがる弘前支部

五所川原支所宮城県視察報告

令和５年８月30日 〜 ９月１日、五所川原支所のがら、五所川原圏域にて行っている空き家対策との所属会員15名が参加し、宮城県の視察研修会を行

違いと課題解決に向けた意見交換を行いました。
また、東日本大震災以降の復興の現状と防災意識いました。
本視察では、宮城県宅建協会より協力をいただきの再確認を目的とし、震災遺構仙台市立荒浜小学校

大規模新興住宅街「仙台南ニュータウン」の視察を、の視察を荒浜小学校元校長、川村孝男氏の当時の状地区計画ガイドを基に行い、分譲を通じた地域デザ

況を踏まえた説明を頂き、一層の防災意識の高揚にインを学ぶとともに、「空地空き家対策研修・意見

つながりました。

交換会」と称し、塩釜支部長、森博史氏を囲み宮城
県内の空地空き家対策の現状と課題の説明を頂きな

つがる弘前支部

今後も不動産業者として研鑽に努めたいと感じる
研修となりました。

カレンダー寄付活動実施報告

12月27日（水）、当支部の企画情報委員会が各福所属会員より集めたカレンダーは昨年と同様、約870部 !! 今年も予想を上回る程のカレンダーが集ま祉施設へカレンダー等を寄贈して参りました。
今回で11年目となるこの活動は、使い切れず処り、受け取っていただいた側も大変喜ばれておりま分されるカレンダーを所属会員から集めて、福祉施した。今後も活動を広げて続けていきたいと思いま

設の利用者の方へ使っていただけるようお届けしてす。
ご協力くださった皆様、大変ありがとうございまいる活動です。
弘前地区の3施設、五所川原地区の1施設と平川した。

地区の1施設、合わせて5つの施設へ寄贈できました。

弘前地区

8

五所川原地区

平川地区

Takken Aomori vol.215

三十むつ支部

三沢支所

献血活動実施報告

令和5年12月6日（水）三沢市役所１Fロビーにて献血促進活動を行いました。当日は10名の方にご協力いただき、当協会
PR用のノベルティーを作成、献血を呼びかけました。また、「無料相談窓口」 PR用チラシ（支部事務所案内及び会員名簿）を作成し、献血ノベルティーと同時に配布致しました。
当日は、受付者101名・採血者91名と沢山の方に献血いただ
きました。
ご協力、ありがとうございました。

ナ

コ

報

情

ー

ー

国 土 交 通 省 よ り
空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律が 12 月 13 日に施行され「空き家所有者情報の外部提供等に関するガイドライン」等が新たに公表されました。
国土交通省HPへ： https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku̲
house̲tk3̲000138.html
重要施設周辺及び国境離島等における土地等の利用状況の調査及び利用の規制等に関する法律について、注視区域及び特別注視区域の指定に関する告示が公布されました。
（令和 6 年 1 月 15 日施行）
全宅連HPへ：https://www.zentaku.or.jp/news/9821/
宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する省令案及び宅地建物取引業法施行規則の規定による標準媒介契約約款の一部を改正する件について、パブリックコメントが開始されました。
https://public-comment.e-gov.go.jp/
servlet/Public?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&id=155230332&Mode=09【会員の皆様へ】

新ハトマークの使用及び既存ハトマークの取扱い
新しくなった「ハトマーク」や「宅建協会会員バナー」、「ハトマークサイトバナー」は、会員業務支援サイト「ハトサポ」よりダウンロードできます。名刺、封筒などのステーショナリーのデザインサンプルも示しています。広告・販促・告知物など、ぜひ幅広くご活用ください。
※宅建協会会員であれば、ハトマークは手続き不要でご利用いただけます。
また、既存の旧ハトマークもこれまで通り使用可能です。今後新しく作成する物につきましては、新ハトマークをご使用くださいますようお願いいたします。
また、新ステッカーは、今春以降配付予定です。

新入会員紹介今後ともよろしくお願いします。

●
オトナオビル佐々木浩史《八戸支部》★
あいばせ
地建㈱★㈱エムズライフ㈱エムズライフ

八戸東消防署
小中野分遣所●

十和田警察署東交番●

沖沢●
小中野小学校

商号又は名称／あいばせ地建㈱免許番号／青森県知事（1）3639
宅地建物取引士／佐々木浩史（青森）4676

一美《三十むつ支部》
八戸市小中野5−6−2
TEL.0178−38−6570
FAX.0178−38−6570
入会年月日／令和5年11月10日

十和田
自動車学校●●三木野公園

商号又は名称／㈱エムズライフ
免許番号／青森県知事（１）3640
宅地建物取引士／沖沢昌浩（青森）5270

十和田市東二十一番町19−18
TEL.0176−27−0138
FAX.0176−27−0139
入会年月日／令和5年12月12日

12月末 支部別会員数
青

森

八

戸

160（14） 128（14）

つがる弘前

三十むつ

140（8）

123（7）合10

計551（43）（）内は従たる事務所

Takken Aomori vol.215

者

会

退

会員退会状況
年月日

所属支部

5年10月19日

三十むつ

㈲開成住宅

商号又は名称

十和田市東三番町5−23

事務所所在地

瀬川

代表者名
光昭

5年11月20日

青森JUST-WISE佐田不動産

青森市妙見1−5−2

佐田正賢

5年11月30日

青森㈲あおば不動産

青森市桜川7−2−3

小田島幸誠

5年12月20日

青森㈱フクシマ不動産

青森市大字新城字平岡252−18

福嶋

晋

会員異動状況
年月日

所属支部
森

商号又は名称変更事項

5年 6 月19日

青5年10月 1 日

三十むつ㈲橋場不動産5年10月30日

青Ｍ＆Ｋアシスト管理サービス㈱

森

青

森

セキスイハイム東北㈱北東北支店青森営業所

八戸

タクミホーム㈱森

5年11月 1 日
つがる弘前

5年11月24日

森㈱LIP青森営業所

八戸㈱といず不動産下長店

つがる弘前㈱東日本不動産

5年11月30日

八㈱ハシモトホーム

5年12月 6 日

つがる弘前

戸

ハッピーハウス（同）

宅建士

（退任）

髙森

壽藏（青森）1037

小笠原哲治

多田

智章
智章（岩手）3436

寛

宅建士

中野渡ひより（宮城）19395

多田

宅建士

久保

（就任）

宅建士

健生（青森）6037

（就任）
三浦

哲也

宅建士

今野

雄大（石狩）21067

三浦

哲也（石狩）19180

宅建士

吉田

尚広（石狩）12136

（就任）

宅建士

岩谷

学（青森）5948

岩渕卓也（青森）4290

事務所所在地弘前市大字和徳町95−1−1

南津軽郡田舎館村大字畑中字上野138

政令使用人

佐藤

正人

澤藤

明

宅建士

佐藤

正人（青森）2528

澤藤明（岩手）3956

政令使用人

齋藤

将

中野

剛

真寿

代表

須藤

鹿野

太一

政令使用人

（退任）

須藤

真寿

宅建士

（退任）

小野

浩司（青森）4837

黒石市大字甲徳兵衛町25−1

黒石市道北町88−3

事務所所在地

従業者氏名（証明書番号）

2年 4 月 1 日

三十むつ ㈱十和田宅建メイト 中居

5年11月 1 日

三十むつ ㈱むつ不動産取引センター 佐賀野乃花（231113）

俊輝（230403）

5年11月 2 日青森 ㈱シンプルライフ 栗田 裕哉（231103）
小野寺健司（22112234）

5年11月25日

青森 タマホーム㈱青森店 其田真太朗（23102621）
梶本

佳彦（23042350）

5年12月 1 日青

森 ㈱ハシモトホーム青森支店 岩間良（2312D16）

職

退

商号又は名称

橋場

祐太

雄大

用

採

所属支部

橋場

今野

従業者異動状況年月日

代表

水落絵梨那（空知）848

つがる弘前農業（協）

青

山内彩友香（長崎）7859

政令使用人㈱土屋ホーム不動産青森営業所㈲マインフィルマ

変更前

古川彩友香（長崎）7859

政令使用人

タマホーム㈱青森店
青

変更後

宅建士氏名

㈱アクト

年月日

所属支部

5年 8 月31日

八戸

5年 9 月30日

青森

5年10月20日

青森

5年10月25日
5年10月31日

5年11月30日

商号又は名称

従業者氏名（証明書番号）㈱といず不動産

松坂優太郎（2304A16）㈱といず不動産下長店 斗賀

源（2304B12）

セキスイハイム東北㈱ 佐藤 晃将（0604F513）
北東北支店青森営業所 松永 和子（1704B005）㈲エリア不動産沼田

光裕（161106）

日野建ホーム㈱秋田

澄江（230405）

つがる弘前 ㈲グリーン住宅

角田

直子（210415）

青森 ㈲ライフステージ 齊藤 拓朗（210116）

八

戸

八

㈱月宇

作田

麻美（071104）㈱ベターワン對馬

信史（220606）

戸 ㈱といず不動産下長店 工藤

真巳（2103B09）

三十むつ ㈱サンロク

福士啓仁（1903A14）

11

協会の主な活動記録

会議・行事等の名称

令和５年11月 3 日

場

所

空き家相談会

青森市

アスパム

空き家相談会

むつ市

むつ来さまい館

空き家相談会黒石市

スポカルイン黒石

空き家相談会

十和田市

空き家相談会

弘前市

弘前総合学習センター

空き家相談会

三沢市

三沢シティホテル

三役会議

青森市

海扇閣

第２回常務理事（常任幹事）会

青森市

海扇閣

第３回理事会

青森市

海扇閣

第２回幹事会

青森市

海扇閣

本部・支部役職員研修会

青森市

海扇閣

11月16日法定講習会

青森市

アップルパレス青森

11月18日

空き家相談会

五所川原市

11月26日

空き家相談会

八戸市

はちえきキャンバス

12月 7 日相談担当者研修会

青森市

アスパム

12月21日

第５回企画情報委員会（Web併用会議）

12月26日第３回常務理事（常任幹事）会

青森市

11月 4 日
11月 5 日
11月10日トワーレ

ホテルサンルート五所川原

県不動産会館

係

関

体

団

他

年月日

会議・行事等の名称

場

所

全宅保証第２回常務理事会

東京都

全宅連会館

11月17日

全宅住宅ローン創立20周年 全宅ファイナンス創立18周年祝賀会

東京都

帝国ホテル

11月22日子供・女性見守りスキルアップ研修会

青森市

県社会教育センター

11月24日子供・女性見守りスキルアップ研修会

弘前市

ヒロロ

11月27日人流データを活用した不動産分野等の課題解決実証業務中間報告会（Web会議）11月28日

全宅保証第2回理事会

東京都

第一ホテル東京

全宅連第2回理事会

東京都

第一ホテル東京

令和５年11月16日

12

係

関

体

団

二

会

協

年月日

東日本流通機構第2回幹事会

東京都

第一ホテル東京

11月29日

全宅管理第2回理事会

東京都

TKPガーデンシティ PREMIUM京橋

12月 5 日Web法定講習システム機能付加に係る事務職説明会（Web会議）12月 6 日宅地建物取引士資格試験事務総括会議

東京都

不動産適正取引推進機構

12月11日青森県消費者トラブル防止ネットワーク第3回会議

青森市

県民福祉プラザ

全宅連第3回情報提供委員会（Web会議）12月14日

空き家相談員研修会

青森市

アスパム

12月15日公益法人

青森市

県不動産会館

12月18日

東北地区・関東地区土地政策推進連携協議会合同講習会（Web会議）12月19日

空き家相談員研修会

青森市

12月21日

北海道・東北・甲信越地区連絡会第2回運営協議会（Web会議）12月26日

第151回青森県都市計画審議会

青森市

県立入検査

アスパム
青森県庁

編集
後記

令和 6 年能登半島地震及び羽田空港航空機衝突事故により、お亡くなりになられた方々に謹んでお悔やみ申し上げますとともに、被災された皆さまに、心からお見舞い申し上げます。
さて、1月1日からハトマークが変わりました。
今まで慣れ親しんできたロゴマーク。新ハトマークデザインは良く見ないと変化が感じられない気がしますが、大きく変わった点は「REAL PARTNER」が取れ、タグライン
が「人と住まいを、笑顔でつなぐ。
」になりました。正直、英語表記のREAL PARTNERの意味も分からずにいました。日本語表記の方が私にはしっくりきます。
ロゴマークが変わる貴重な年。良い意味での変化を願う一年にしたいと思っています。
企画情報委員長三浦稔

大学・高校等関係者のみなさまへ

はじめての一人暮らしガイドブック寄贈のご案内
部屋探しから入居までの流れはもちろん、賃貸借契約時に必要な法律知識や金銭管理に関する情報、基本的な生活マナー、そして緊急時の対処法まで各プロセスごとに分かりやすく紹介しています。これからはじめて一人暮らしを始める方へのガイドブックとして、ぜひご活用ください。
ガイドブックの寄贈を希望される方は、以下までご連絡ください。
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会

広報研修部【お電話】03 ­ 5821­ 8181（平日9時 〜17時） https://www.zentaku.or.jp/useful/single/navi/

ロゴマークに込められた想い
50年以上にわたり、ハトマークグループは不動産業界の健全な発展のために歩んできました。そして今、私たちは「ハトマーク」の持つ意味や物語を改めて見つめ直し、その思いを次の世代へつないでいけたらと考えます。

2羽のハトは、会員とお客さま。

全国10万社に上るグループ会員と、その先にいる地域の人々が確かな信頼でつながり、ともに繁栄していけるように。

4

●消防署

一方通行
旧線路通り

● ●市役所ファミリーマート
至中央大橋

一方通行

青森県不動産会館

至浅虫

裁判所
●

旧税務署通り県庁●

柳町通り

このハトマークが、信頼と安心の証となり、かかわるみんなを笑顔にしていく。どのように時代が変わっても、変わることのな
い私たちの願いです。

道

誰もが安心して暮らし、大切な住まいを守れるように。公正で安全な宅地建物取引をすべての地域へと広げていきます。

森鉄

白色は、取引の公正。

7

青い一人ひとりの大切な土地を扱う、不動産というかけがえのない仕事。業界の品質向上に努めるとともに、地域に根差した活動を重ね、人々の暮らしを豊かに育んでいきます。

至弘前

緑色は、大地。

ご案内図

新町通り
●
●
さくら野 協働社
ビル
八甲通り

ハトマークグループは、地方にいる小さな会社たちの手ではじまり、すべての都道府県へと広がっていきました。一社でできることは小さくとも、ちからを合わせれば大きな輝きに。

青森駅

赤色は、大陽。

アスパム●

公益社団法人 青 森 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会青森本部

青森市長島三丁目11番12号

TEL017‐722‐4086（代）ハトサポ BB の主な機能●ハトサポ BB は、ハトサポ ID・パスワードで利用できます！（＊1）●一般公開サイト「ハトマークサイト」も一新！消費者の利便性を向上！
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システム構成❶ハトサポ物件登録システム

BB サイト❷ (ハトサポ
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入居 ( 買付 ) 申込や家賃保証
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（＊3）マルチポータル機能のご利用には別途費用が必要です。

協会本部

つがる弘前支部

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