仲介業者様各位

お申込手続きのご案内
この度は弊社管理物件をご紹介、お申込みを頂き、誠に有難うございます。

全文必ずご⼀読頂き、お申込みくださいますようご協⼒の程お願いいたします。
仲介会社様のご署名・チェック欄がございます。
お申込書⼀式と合わせてメールにてご送付ください。(FAX 不可)
また、お客様へご紹介いただく際は、必ず弊社指定の募集図面（レインズから取得可能）をお渡しいただき、ご契約内容に齟齬がないようご確認ください。
ご協⼒の程、何卒お願い申し上げます。

【ダウンロード書類】①

入居申込書(連帯保証⼈様と第⼆連絡⼈様必須です。異なる⽅をご記入ください。)②

個⼈情報の取り扱いについて（ご捺印要）③

保証会社申込書（クレデンス or オリコ）④

申込・ご契約にあたり⑤

未内⾒物件契約締結承諾書⑥

IT 重説のご案内※遠⽅にお住まいのお客様で IT 重説をご希望の場合⑦

契約内容確認書※法⼈契約の場合※オンライン内⾒時も必須です※申込書一式をお送りいただく際は、お申込者様の身分証明書（顔写真入り身分証明書及び健康保険証表裏）を併せてお送りください。(健康保険証にはマスキングをしてください)※新入社員・転職される⽅の場合は内定通知書が必要です。
※身分証明書にて現住所確認が取れない場合、現住所記載の公共料⾦領収書や住⺠票をご⽤意ください。(手書きで修正されたものはお受けできません)※⑦は別途お取り寄せください。
※事務所・店舗ご契約の保証会社は、「全保連(株)」をご利⽤いただく場合がございます。
物件により異なりますので、事務所・店舗ご契約をご希望時は弊社までご連絡ください。

※保険証をメール、郵送等でご提出いただく場合、①被保険者等記号・番号等にマスキングを施してください。

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下記、ご契約までの流れ、及びお申込みの厳守事項でございます。
ご一読の上、必ず申込者様にご説明、ご納得いただき、最後に仲介会社さまの☑チェック・記名をお願い致します。

【ご契約手続きまでの流れ】〈1〉弊社及び家主様、保証会社の審査
不⾜内容や審査必要書類が整い次第、審査に進みます。
保証会社より契約者様と連帯保証⼈様に確認のご連絡が入ります。
※保証会社(株)クレデンス℡0120〜フリーダイヤルより。

※保証会社(株)オリコフォレントインシュア（申込者様が未成年の場合、電話連絡が入る場合がございます）※保証会社

全保連(株)℡098〜

もしくは050〜より。

〈2〉連帯保証人様に弊社より、確認のご連絡をいたします。
●弊社電話番号（03-3320-0457 もしくは 03-5371-2103）より、連帯保証⼈様に直接お電話いたします。
●連帯保証⼈様には印鑑証明書と弊社指定の連帯保証⼈承諾書のご記入をお願いします。
※承諾書のおやり取りについては、P4 をご参照ください。
連帯保証⼈様から直接契約者様がお受け取りの上、弊社にご持参ください。
（契約者様のご署名・押印欄もございますので、お気をつけください）※申込者様が未成年の場合、別途、連帯保証⼈様は法定代理⼈となることに同意する書⾯もございます。

〈3〉ご請求⾦額、ご契約時必要書類の確定
仲介会社様にお知らせいたします。
〈4〉ご契約手続き原則、弊社にご来店いただき契約手続きを⾏います。
※ご契約手続き 2 ⽇前迄に確認ができるようご契約⾦を指定⼝座にお振込み下さい。
※遠⽅にお住まいの契約者様の場合、IT 重説及び郵送でのお手続きも可能でございます。

＜契約日設定の際＞予約制です。
原則、土曜⽇・⽇曜⽇のみ対応

時間 10︓30 or 12︓30 or 14︓30 or 16︓30※契約⾦等の入⾦の確認が取れない場合、契約手続きは⾏いません。

＜契約起算日について＞御請求書をお送りしてからの家賃起算⽇変更は出来ません。

＜仲介手数料について＞
仲介手数料は直接ご契約者様へご請求ください。

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＜その他＞●弊社管理物件はすべて「現況有姿」での賃貸借契約です。
ご入居されるお客様には、⼗分に物件をご覧になって頂き、現況を理解した上での契約である事をお伝えください。
ご入居後の軽微な補修など対応しかねる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

●保証⼈様にご提出いただく「保証⼈の承諾書」並びに印鑑証明書については、鍵の引渡し時までに必ず必要になります。
鍵のお引渡時、上記書類が確認出来ない場合、鍵のお引渡は出来かねますので、あらかじめご了承ください。
※申込者様が未成年の場合、別途、連帯保証⼈様は法定代理⼈となることに同意する書⾯もございます。

●契約開始⽇前に許可のないお部屋への⽴ち入り、荷物の搬入、清掃等を⾏わないようご契約者様にお伝えください。

●室内の採寸をご希望の場合は、仲介会社様に⽴ち会っていただきます。
⽇時が決まりましたら、事前にご相談ください。(当⽇手配の場合、残工事や鍵交換等で対応できない可能性がございます)●インターネット回線及び衛星放送等の工事等は、契約開始⽇以降のみご相談が可能です。
工事⽅法や⽇時含め、必ず事前にご相談ください。

【ご契約時必要書類】«例»
審査によりご⽤意頂く書類は異なります。
また、下記以外に追加書類をお願いする場合もございます。

＜個人契約＞＜法人契約＞

ご契約者様

・会社概要

・決算書

・顔写真付身分証明書,健康保険証（両⽅）

・会社謄本

・会社案内

（顔写真付き証明証が無い場合は別途顔写真）

・入居者全員の顔写真付身分証明書,健康保険証

・ご印鑑（認印可、シャチハタ不可）（顔写真付き証明証が無い場合は別途顔写真）

・会社印鑑証明書

・収入証明（直近の源泉徴収票または給与明細 3 か月分）
※オリコ利⽤物件の場合連帯保証人様

・お家賃⼝座振替通帳

・連帯保証⼈承諾書・印鑑証明書（銀⾏印が必要になる場合がございます）

連帯保証人様・連帯保証⼈承諾書

通信欄
・印鑑証明書(申込者様が未成年の場合、法定代理⼈同意書)
身元引受人様・身元引受承諾書

・印鑑証明書3連帯保証人承諾書について弊社書式の「連帯保証⼈承諾書」につきましては、審査後、仲介会社様宛に PDF を送付いたします。
契約者様にお渡しくださいますようお願い致します。
契約者様、及び連帯保証⼈様のご署名・捺印の上、ご契約時もしくはお引渡し時にご提出いただきます。
※連帯保証⼈様はご実印での捺印とし、印鑑登録証明書のご⽤意も必要でございます。
なお、連帯保証⼈様書類一式は、契約者様よりご提出いただきます。
返送⽤封筒のご⽤意は致しておりませんので、予めご了承ください。

【印刷⽅法】
・A４サイズ・普通紙・⽩⿊・合計２ページ、両⾯・片⾯問わず

PDF データはコンビニのマルチコピー機などで印刷することが可能で、印刷費は大体 10〜50 円です。
USB メモリや SD カードのような記録メディアがない場合は、ネットプリントをご利⽤ください。
通信、印刷、郵送等の費⽤については、仲介会社様もしくは契約者様及び連帯保証⼈様にてご負担くださいますよう宜しくお願い申し上げます。

セブンイレブンhttps://www.printing.ne.jp/
ファミリーマート
https://www.family.co.jp/services/smartphone/famimaphotoapp.html
ローソン
https://www.lawson.co.jp/service/others/multicopy/

鍵のお引渡しについて弊社にご来店いただき、鍵のお引渡しを致します。
※契約者様・入居者様・連帯保証⼈様にのみお渡し可能です。(法⼈契約時は応相談)※必要書類(審査後、ご請求時に確定します)が揃わない場合、お渡しできませんので⼗分にご留意ください。
※郵送での対応はできかねます。
原則、『契約開始日(賃料発⽣日)』当日以降でのお渡しとさせていただきます。
また、定休⽇及び営業時間外は対応いたしかねますので、予めご了承ください。
■定休⽇︓第１・３・５（⽕）、毎週（⽔）※GW、夏季、年末年始の⻑期休暇有■対応可能時間︓10︓00〜18︓00
契約開始⽇が当社定休⽇と重なる場合は、前営業⽇及び営業時間内でのお渡しをご相談させていただきます。

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＜お申込書の厳守事項＞□【１】申込書のご記入は申込者様ご本人の直筆とします。
申込書原本は、ご契約手続き時に再度ご記入いただきます。
□【２】入居申込書の契約手続き希望日、及び入居希望日を必ずご記入下さい。
ご希望に添えない場合もございますので予めご了承ください。
□【３】当日のお申し込みが重複した場合、同時審査になります。
□【４】弊社の物件は連帯保証人付きかつ保証会社加入を前提としてお申込いただきます。(記入必須)
連帯保証人様はご年齢７５歳まで、親族（第 3 親等まで）の⽅をお⽴てください。
□【５】第２連絡人様は連帯保証人の⽅と別の⽅(続柄は問いません)でお願いします。（記入必須）□【６】物件により、ご加入頂く保証会社は異なりますので、必ずお問い合わせ下さい。
□【７】２人入居の場合、契約形態が異なる場合もございますので、必ずお問い合わせ下さい。(連名契約等)□【８】書類に不備や未記入部分がある場合、お申込をお受け付けできませんのでお気をつけください。
□【９】仲介手数料について、１ヶ⽉と異なる場合は必ずお知らせください。(重要事項説明書に記載のため)以上内容すべてを申込者様、及び入居者様に説明し、お申込書の厳守事項を確認しました。
年
貴社名︓
担当者名︓
電話番号︓

5⽉日

【お申込書の送付先】
tomato̲staff@tomatokan.com

お申込書はメールのみでの受付になります。(FAX 不可)
メールをご送付頂きましたら、お手数をおかけしますが到着確認をお願いいたします。

⾒落とし防⽌のため、ご協⼒の程、何卒お願い申し上げます。
(株)とまと館 営業部 03-5371-2103

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XXXX＊＊＊＊＊99999999

お申込者の方へ※必ずお読みください※

お申込み・ご契約にあたり株式会社とまと館御中（物件の表示）物件名︓記
この度は弊社取扱い物件へのお申し込みを頂きありがとうございます。
本物件について、以下の事項をご確認の上、契約者様のご署名、ご捺印をお願い致します。
【物件について】
弊社物件は、すべて「現況有姿」及び「現況優先（図⾯と異なる場合であっても現況が優先されます）」でのご契約・⼊居になりますので、物件を内⾒される際⼗分にご覧になって頂き、物件の現況をご理解ください。
ご⼊居頂いた後の軽微な補修（建具などの建てつけ等）は対応しかねる場合がございますので、予めご了承下さい。
本物件は、更新時、再契約時に更新料・再契約料の他に、更新業務委託費・再契約⼿数料が必要となり、弊社書式の募集図⾯に記載がございますのでご確認ください。

本物件をご解約される際、退去される⽉のお家賃、管理費などは退去⽇に関わらず、解約⽉当⽉1か⽉分が必要になります。（退去後に⽇割りにて精算いたします。）
弊社物件は、⼊居期間中、賃貸⼈及び管理会社が指定する⽕災保険並びに家賃保証会社並びに24時間駆けつけサービスに加⼊することが必要になります。
以上
上記内容を承諾しました。
⻄暦年

住所

氏名

印

⽉⽇

《IT 重説のご案内》
オンラインでの重説は、Google Meet の使用を予定しております。
説明を受けるにあたり、お客様の Google アカウントを作成くださいますようお願い致します。

①インターネット環境
スムーズなデータのやりとりを実現するため、光回線などの高速などの高速インターネット環境が必要です。
4G 回線や Wi-Fi などのモバイルインターネット環境でも接続可能ですが、電波状況と、月額定額プランに加入されていないお客様においては、ご利⽤料⾦にご注意ください。

②使⽤端末
マイク機能・カメラ機能を満たす機器をお持ちかどうか事前にご確認ください。

③端末の通信残容量
スマートフォン、タブレットをご使⽤になる場合、使⽤可能な残容量にご注意ください。
動画の通信には、一般的に１Ｇｂ/１時間のデータ通信量が発⽣致します。

④端末のバッテリー残量スマートフォンやタブレットをご使⽤になる場合、説明途中でのバッテリー切れを防ぐため、電源に接続した上でご使⽤ください。

⑤ヘッドホン、イヤホンエコーやノイズ等が発⽣し、通信状況が著しく不良となる場合がございますので、ヘッドホン、イヤホン等をご使⽤ください。
スピーカーは使⽤しないでください。

⑥通信に不具合が発⽣した場合通信不良が発⽣した場合は、重要事項説明が完了したとみなされませんので、⽇時を改めて実施するか、鍵引き渡しの際に改めて、店頭にて対面で説明を受けていただくことが必要となります。
あらかじめご了承ください。
また、マイク機能・カメラ機能を満たす機器をお持ちかどうか事前にご確認ください。

■⽇程の目安︓/(AM10︓00〜PM6︓00)

接続テストを実施します。⾳声・映像、宅地建物取引⼠証が⾒えるかご確認ください。

■⽇程の目安︓/(AM10︓00〜PM6︓00)

重要事項説明書・ご契約書一式をご⾃宅に郵送致しますので、事前に内容をご確認ください。

■⽇程の目安︓/

先にお送りしました書類一式・認め印と朱⾁をお⼿元にご⽤意頂き、オンラインにて重要事項説明を⾏います。
ご予約の時間に、メールにて URL をお送りしますので、クリック頂きご参加ください。(AM10︓00〜PM6︓00)
通信環境の良い静かな場所で、機器は充電切れとならないよう確認して開始してください。

■⽇程の目安︓/(AM10︓00〜PM6︓00)

重要事項説明書・ご契約書一式にご署名ご捺印の上、同封した封筒にて上記書類他、必要書類をご返送ください。

■⽇程の目安︓/(AM10︓00〜PM6︓00)

当社にて鍵引渡のお⼿続きを⾏います。

その他、ご不明点等がございましたら、お問い合わせください。
よろしくお願い致します。

株式会社とまと館
TEL︓03-5371-2103
EMAIL︓tomato_staff@tomatokan.com