宅建あおもり

2020

7月号
VOL.194

発行者／公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会青森本部
青森県青森市長島三丁目11番12号
TEL.017（722）4086［代］FAX.017（773）5180
発行人／藤林編

吉明

集／企画情報委員会
年6回発行（5.7.9.11.1.3月発行）

会長・本部長就任挨拶

1

土地基本法等の一部を改正する法律案

2

法定講習会の開催日程について

3

新型コロナウイルス感染症に関連する各省庁等の施策について

4

一定課程研修会及び一般公開セミナー開催日程について

4

令和2年度賃貸不動産経営管理士講習及び試験概要について

5

二団体総会開催報告

6

第3回理事（幹事）会開催報告

6

令和2年度宅地建物取引士資格試験実施概要

8

令和2年版 宅建試験用書籍のご案内

8

全宅管理入会のご案内

9

新入会員紹介10

協会の主な活動記録

12

会員の皆様におかれましては、ハトマークサイ

不動産物件を探すなら

ト青森にログインし、ユーザー管理から会員店情報管理を入力していただきますと、一般消費者への有効な自社のPRになりますので、是非ご活用下さい。
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宅建協会は、青森県が唯一設立許可した宅地建物取引業者による団体で、県内の約8割の業者が宅建協会のメンバーです。

・宅建協会に入会することは、社会的信用の獲得につながります。
・広報誌の配布、各種研修会の実施、レインズシステムの利用等、営業活動を強力にサポートします。
・消費者とのトラブルに対し、公正な立場で解決のバックアップをします。
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Takken Aomori vol.194

会長・本部長就任挨拶

公益社団法人 青森県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会青森本部
会長・本部長藤林

吉明

この度、新型コロナウイルスの影響で遅ればせながら開催された第９回定時総会において新たに会長として選任され、今後の当協会の運営全般を司ることとなりました。
今まさにその重責に身の引き締まる思いで臨んでいるところであります。
さて、今年は特にその新型コロナウイルス感染症の影響で景気の大幅な後退を招き、東京オリンピック等の大規模なイベントが延期あるいは中止となるなど、社会生活は未曾有の打撃を受け、先行きが見通せない不安な日々を送られている方々が多数おられるものと推察致しております。従って今後は私どもの業界においてもそうした新型コロナウイルスの対策を会員はもちろんのこと一般ユーザーにも向けて、行政及び各関係機関と連携して進めていかなければならないと考えております。
また、去る7月1日に仙台国税局が発表した恒例の今年の路線価をみると青森県内では一部地域で上昇が見られ、改善傾向が感じとられましたが、地方を中心に全国的に空き地・空き家が増加する中ではまだまだ予断を許さぬ状況であり、今般の「低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特別措置」等の活用を促して一層の梃入れを図っていきたいと思っております。
いずれにせよ、私ども宅建業界はまちづくりの一翼を担うプレーヤーとして地域の不動産の課題解決や活性化を推し進めていく役割を果たしていかなければなりません。
従来から当協会が県や各市町村と進めている「青森県居住支援協議会」における高齢者や障害者世帯の民間賃貸住宅への入居等を支援する「新たな住宅セーフティネット制度」と「空き家対策」等もその一端として引き続き力を入れていく予定であります。会員の皆様には「あんしん賃貸住宅協力店」や空き家相談員として居住支援協議会に尚一層の力添えをお願い致します。
当協会としましてはこれらの新たな住宅セーフティネット制度への対応、インスペク
ションの推進、空き家の有効活用促進等、各関係機関及び行政各所管と連携を図りながら事業の遂行を行う所存であります。
先般、当協会ではそれらの趣旨を踏まえ将来を見据えて「青森県ハトマークグループビ
ジョン2030」を掲げ、まさしく公益社団法人として「地域を共に創造するベストパートナー」
足るべく地域社会に貢献していく決意を新たにしたところであります。関係各位にはあらためて特段の御配慮をお願いするものであります。
結びにあたり当協会内の懸案事項として長年検討を重ねてきました組織の再編と整備についていよいよ「扉を開ける時」がきたと強く感じております。
いわゆる当協会における「支部統廃合」は喫緊の課題であります。市町村合併と同様に種々の合理化、軽量化を押し進めるには少なからず痛みを伴うこともありますが将来を考えるならばこれ以上の停滞は許されません。
役員ともども鋭意努力して参りますので今後とも会員の皆様のより一層の御支援と御協力を賜りますようお願い申し上げ、就任の挨拶と致します。

1

土地基本法等の一部を改正する法律案
成立日：令和2年3月27日

公布日：令和2年3月31日

施行日：令和2年4月1日から施行（ただし一部を除く）■法案の概要 土地の適正な利用・管理の確保（土地基本法の改正）
人口減少社会に対応し、土地の適正な「利用」「管理」の確保の観点から土地政策を再構築
：法全般（
「目的」
「基本理念」「責務」「基本的施策」）で、周辺に悪影響を与えないように「管理」をする
ことの重要性等を明確化
１．土地の適正な利用・管理のための「土地基本方針」
政府が策定する「土地基本方針」（閣議決定）
を創設
適正な利用及び管理を確保する観点からの「基本的施策」の今後の方向性を明示▶土地に関する計画制度に「管理」の観点を追加▶低未利用土地、所有者不明土地を含め土地の需要喚起と取引のマッチング、
有効利用の誘導、
管理不全土地対策の促進等を図る取組を政府一体となって加速２．所有者不明土地・管理不全土地の発生抑制・解消
適正な「管理」に関する所有者等、国、地方公共団体等の「責務」を規定「所有者等の責務」として、登記等権利関係の明確化、境界の明確化に関する規定を追加▶地籍調査の円滑化・迅速化、不動産情報の充実・最新化等を図る取組を加速 地籍調査の円滑化・迅速化（国土調査法等の改正）
地籍調査の優先実施地域＊での進捗率は約78％（対象地域全体では約52％）であり、以下の措置を講じることで調査をスピードアップ＊土地区画整理事業等により一定程度地籍が明確化された地域等を除く地域①新たな国土調査事業十箇年計画の策定②・③のような効率的な手法の導入等を盛り込んだ新たな十箇年計画（令和2年度〜）を策定（※予算関連、日切れ扱い）

所有者不明の場合に筆界案の公告により調査を可能とする制度の創設（省令改正）
地方公共団体が不動産登記法上の筆界特定を申請できる措置の導入②現地調査等の調査手続の見直し
調査のために必要な所有者等への報告徴収権限の付与
所有者探索のために固定資産課税台帳等を利用可能とする措置の導入③地域特性に応じた効率的調査手法の導入
都市部：道路と民地との境界（官民境界）を先行的に調査し、認証を得て公表
山村部：リモートセンシングデータを活用した調査手法の導入のため、現地立会いルールを見直し■第201回国会（常会：令和2年1月20日〜令和2年6月17日）で成立した宅地建物取引関連の主な法律
法

律

名

アドレス
（詳しくはHPをご覧ください）

都市再生特別措置法等の一部を改正する法律案
マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律案

https://www.mlit.go.jp/policy/ﬁle000003.html

令和 2 年 6 月12日

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案
個人情報の保護に関する法律等の一部を改正する法律案

2

成 立 日
公 布 日
令和 2 年 6 月 3 日
令和 2 年 6 月10日
令和 2 年 6 月 2 日

https://www.ppc.go.jp/news/press/2019/20200310/

令和 2 年 6 月 5 日
令和 2 年 6 月12日

Takken Aomori vol.194

法定講習会の開催日程について

必 見申込み必要書類

宅建業に従事している
宅建士の方①宅地建物取引士証交付申請書
カラー 3㎝×2.4㎝②同一の顔写真 3枚（「顔の大きさ約2㎝」）③認印④法定講習会受講申込書⑤証交付申請手数料
4,500円受
講料 12,000円
合計 16,500円

宅地建物取引士証の有効期限が切れますと、新たに交付を受けるまでの期間、宅建士としての業務に従事することはできませんので、有効期限内に更新のための法定講習を受講する必要があります。
実

施

日

時

間

開催地区

会

場

令和２年 5 月21日
（木）

自宅学習
（終了）

令和２年 8 月27日
（木）

自宅学習

令和２年11月19日（木）

9：30 〜 16：40

青森市

ラ・プラス青い森（予定）

令和３年 2 月18日
（木）9：30 〜 16：40

八戸市

八戸プラザホテル

氏名、住所、本籍、勤務先に変更はありませんか!?
宅地建物取引士変更登録申請について
提出書類等（提出部数は1部）①

宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請書（様式第7号）②

添付書類（下記の表のとおり）

変

更

1．氏

内

容

名

宅建士証をお持ちの方のみ
2．住所

宅建士証をお持ちの方のみ
3．本
4．勤

務

付

書

類

□戸籍抄本（3ヵ月以内のもの）□宅地建物取引士証書換え交付申請書（様式第七号の四）□顔写真（3㎝×2.4㎝）□4,500円（県証紙分）□住民票抄本（3ヵ月以内のもの）□宅地建物取引士証書換え交付申請書（様式第七号の四）□宅地建物取引士証

籍□戸籍抄本（3ヵ月以内のもの）

先□添付書類不要

お申込み先及びお問い合わせ先〒030−0861

添

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会

青森市長島3丁目11−12 TEL 017−722−4086

URL

http://www.aomori-takken.or.jp/

3

新型コロナウイルス関連

各省庁支援策新型コロナウイルス感染症に関連する
各省庁等の施策について（一財）ハトマーク支援機構ホームページにおいて、入居者の方やテナント企業から賃料支払いについて相談があった場合にご案内できる施策や会員様が自社で受けられる支援策な
ど各省庁の情報をまとめたページを公開しております。
詳しくは、下記アドレスよりご覧ください。当協会ホームページに上記バナーを用意しておりますので、ご覧ください。

https://www.hatomark.or.jp/topics/3095

令和 2年度

一定課程研修会
一 般 公 開 セ ミ ナ ー 開催日程

当協会では、不動産取引のノウハウを知るための一般公開セミナーを下記の日程により開催致します。受講料は無料でどなたでも受講できますので、多数のご参加をお待ちしております。
実

施

日（予定）

時

間（予定）

開催地区

会

場

令和 2 年 8 月21日（金）13：00 〜16：00

八戸市

八戸プラザホテル

令和 2 年10月 2 日（金）13：00 〜16：00

弘前市

弘前文化センター

令和 2 年10月23日（金）13：00 〜16：00

青森市

ホテル青森

※新型コロナウイルス感染症対策のため、開催日が変更となる場合がございます。

公益社団法人

全国宅地建物取引業保証協会 受講済みステッカーの交付
全宅保証協会では、業法第64条の6に基づく「一定課程」研修会を受講された会員に対し、研修受講の証としての「店頭貼り付け用ステッカー」を配付予定です。

［お問い合わせ先］ 公益社団法人青森県宅地建物取引業協会 TEL 017−722−4086

4

Takken Aomori vol.194

令和2年度賃貸不動産経営管理士講習及び試験概要について◆賃貸不動産経営管理士 とは…
賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。
賃貸住宅管理の重要性が高まっている中、賃貸住宅管理業において重要な役割を担う資格です。

現

行

これから

国土交通省告示「賃貸住宅管理業者登録制度」

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案〇賃貸不動産経営管理士の設置義務（規程7条）〇業務管理者※2 の配置（法案12条）

2020年12月〜 2021年6月施行予定「登録業者は事務所ごとに1名以上の賃貸不動産経営管理士等※1の設置」が義務付けられています。

賃貸住宅管理業者は、事務所ごとに1名以上の業務管理者を選任し、業務の円滑な実施のために必要な事項の管理、監督を行わなければなりません。

〇管理受託契約及びサブリース契約締結前の重要事項説明（準則5条、8条）〇管理受託契約及び特定賃貸借契約※3 締結前の重要事項説明（法案13条、30条）

賃貸不動産経営管理士等※1は管理受託契約及びマスターリース
契約（サブリース原契約）締結までに、オーナーに対して重要事項の説明を行わなければなりません。

賃貸住宅管理業者は、管理受託契約及び特定賃貸借契約締結までに、管理業
務の委託者に対し、契約内容等について書面を交付して説明を行わなければなりません。

※1 等とは、6年以上の実務経験者を含む ※2 業務管理者とは、一定の講習を受講した賃貸不動産経営管理士または宅地建物取引士※3 特定賃貸借契約とは、マスターリース契約を指す ＊4月1日現在の情報であり、今後変更になる可能性があります◆賃貸不動産経営管理士 講習 とは…
本講習は賃貸管理のプロフェッショナル『賃貸不動産経営管理士』資格の取得に向けた学習の場であり、賃貸住宅管理業務に必要な専門知識の習得と実務能力を高めるための講習です。

受講のメリット

カリキュラム

昨年の修了者、約①②③を行うことが、修了要件となります①事前学習（公式テキストを使用した、概ね2週間の自宅学習）②講習（映像と公式テキストによるスクーリング）③確認テスト

誰でも受講可能 !

受付 8：50 〜
賃貸管理総論、管理業務の受託、借主の募集、
講義 9：00 〜 17：30 管理実務、賃貸業への支援業務、確認テスト等

5問 免除 !

2人に1人が合格全ての方に開かれた、試験合格への近道
開 催 日

令和2年9月16日（水）9：00 〜17：30（受付開始8：50）

場

青森県不動産会館 2階大会議室（青森市長島3-11-12）

所

受 講 料

（テキスト代別）18,150円（税込）

講習の詳細、申込は全宅管理ホームページを参照願います。

11月15日
試験日

0名

定員 3

締切日

9月2日

㈬

全宅管理

令和2年度賃貸不動産経営管理士試験概要

13：00 〜15：00（120分間）

受験申込・願書請求（願書請求は9月18日（金）まで）

8月17日▶9月24日〈消印有効〉■申込方法／願書請求・受験申込は下記、当協議会ホームページより行えます。
■受験料／13,200円（税込）■試験会場／北海道、岩手、宮城 ほか21地域■受験資格／年齢、性別、学歴等の制約はありません。誰でも受験できます。※合格後、資格登録にあたっては、一定の条件があります。
試験についての詳細、お申込みはホームページから▶https://www.chintaikanrishi.jp

5

二 団 体総会開催
令和2年6月10日（水）青森県不動産会館において、新型コロナウイルス対策を考慮し、青森県宅建協会第9回定時総会、全宅保証協会青森本部第48回地方総会を開催しました。
2019年度会員物故者の方々に対する黙祷に続き、会長挨拶、表彰状・感謝状贈呈に移り、対象者を代表して、
フジホームタッケン 野上友明氏（西北五支部）へ表彰状等が贈られました。総会議長には、大川誠氏（弘前支部）、副議長には佐藤拓也氏（八戸支部）が選任され、資格審査委員指名の後議事に入りました。
執行部より報告事項が報告され、審議事項第1号議案が承認された後、第2号議案 任期満了による役員選任の件では、各支部より選出された22名の理事（幹事）が全員承認され、宅建協会監事には船橋寛氏（青森支部）、小野寺正氏（八戸支部）、員外監事として岡井眞氏（公認会計士）が承認されました。
また、保証協会青森本部監査には中井芳隆氏（弘前支部）、鳥谷部忠親氏（下北むつ支部）が承認されました。
総会終了後に開催された第2回理事（幹事）会では、任期満了による会長選任の件において、橋場寛氏が会
長を勇退し、藤林吉明氏（下北むつ支部）が新会長として選任されました。

橋場会長あいさつ

宅建協会

（左）
橋場会長

議案

【報告事項】
第１号 2019年度事業報告書の件
第２号 令和２年度事業計画の件
第３号 令和２年度収支予算書の件【審議事項】
第１号議案 2019年度決算書承認の件
─業務及び会計監査報告─
第２号議案 任期満了による役員選任の件（右）野上友明氏（左）佐藤副議長

保証協会青森本部

6

議案【報告事項】
第１号 2019年度事業報告・決算に関する事項
─業務及び会計監査報告─
第２号 令和2年度事業計画・予算に関する事項【審議事項】
第１号議案 幹事及び監査の選任に関する事項

第3回理事（幹事）会を開催
令 和 ２ 年 ６ 月23日（火）
青森市のアップル
パ レ ス 青 森 に お い て、
第3回 理 事（幹 事）会 が開 催 さ れ、副 会 長（副本 部 長）に は 中 川隆司
氏（青森支部）、杉野森
照道 氏（西 北 五 支部）、
吉田広美氏（三沢支部）の3名 が 選 任 さ れ、専務 理 事（専 任 幹 事）には齋藤弘臣氏（弘前支部）が 選 任 さ れ た。本
部役員及び各委員会等
は次のとおり。

（右）大川議長

Takken Aomori vol.194

令和２・３年度 公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
会

長

副 会 長
副 会 長
副 会 長
専務理事
常務理事
常務理事

藤林 吉明
中川 隆司
杉野森照道
吉田 広美
齋藤 弘臣
浅原 要一
大黒 裕明

常務理事
常務理事
常務理事
理

事

理

事

理

事

理

事

●総務経理委員会
委 員 長：中川 隆司
副委員長：江良 金光
委
員：三浦
稔・藤田

●法務委員会
委 員 長：吉田副委員長：腰山
委
員：小林

広美
研二
利光・古賀

●組織改革特別委員会
委 員 長：杉野森照道
副委員長：中川 隆司
委員：安田 勝位
吉田 広美
齋藤 弘臣

委

中野渡健一
大川
誠
腰山 研二
宮本 達子
松井 謙介
菊地 綾子
若本
茂

理

事

理

事

理

事

理

事

理

事

理

事

理

事

小林
吉田
椛澤
三浦
古賀
安田
江良

利光
正明
睦子
稔
崇
勝位
金光

相 談 役

安田

事

監

事

監

事

鉄哉

茂

崇

●研修委員会
委 員 長：中野渡健一
副委員長：椛澤 睦子
委員：松井 謙介・吉田

正明

員：浅原

要一
大黒 裕明
中野渡健一

査

外部監事

藤田 鉄哉
船橋
寛
小野寺 正
岡井
眞

理

●企画情報委員会
委 員 長：大川誠
副委員長：宮本 達子
委員：菊地 綾子・若本●入会審査委員会
委 員 長：浅原 要一
委員：各支部長

公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会青森本部
監

役員名簿

中井

芳隆

監

査

勝位

●公共事業代替地業務
運営委員会
委 員 長：大黒 裕明
委員：各支部長

監査名簿

鳥谷部忠親
7

令和２年度
宅地建物取引士資格試験実施概要
●試

験

日

●試 験 時 間●郵送申込試験案内配布場所

令和2年10月18日（日）
午後1時から午後3時（登録講習修了

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会本部・者

7支部

午後1時10分から午後3時）●試 験 会 場

青森大学

県庁建築住宅課（北棟）●受 験 資 格なし

県地域県民局●受験手数料

7,000円上北、下北）

6か所（東青、中南、三八、西北、

県内書店●試験案内等

成田本店しんまち店（1）
インターネット申込
試験案内のホームページ掲載期間及び受付期間

カネイリ番町店

令和2年7月1日（水）から令和2年7月15日（水）ジュンク堂書店弘前中三店※7月15日の午後9時59分まで

くまざわ書店（IY青森店、八戸店、弘前店、五
所川原店）

（2）
郵送申込

伊吉書院八戸西店

試験案内の配布期間及び受付期間●合 格 発 表

令和2年7月1日（水）から令和2年7月31日（金）令和2年12月2日（水）※上記期間中の消印があるものに限り有効
お問い合わせ公益社団法人青森県宅地建物取引業協会

TEL 017−722−4086

令和２年版 宅建試験用書籍のご案内
宅建試験の合格を目指している方へ
宅建試験は、10月の第3日曜日実施されます。試験で出題される法令等は、令和2年4月1日に施行されているものとなりますので、新たに改正された法令等を書籍で勉強してみませんか。
当協会では、令和2年版宅建試験受験用の参考書及び問題集等を販売しておりますので、是非ご活用下さい。

お申込みは協会本部又は各支部へお問い合わせ下さい。
書

名

金額（本体価格）+税

2020宅建士

どこでも過去問1

権利関係編

1,300円

2020宅建士

どこでも過去問2

宅建業法編

1,300円

2020宅建士

どこでも過去問3

法令・税編

1,300円

どこでも学ぶ宅建士

8

籍

基本テキスト2020年度2,800円

2020宅建士どこでもチャレンジ重要肢攻略999

2,000円

2020法改正対応

1,600円宅建士出るとこポイント超整理

2020とことん宅建資本試験問題ズバッ！と11

2,500円

令和2年度版賃貸不動産経営管理士

基本テキスト2,800円

令和2年度版賃貸不動産経営管理士

過去問題集

2,000円Takken Aomori vol.194

9新入会員紹介
今後ともよろしくお願いします。

齋藤㈱ニイヤマハウス《十和田支部》

商号又は名称／㈱ニイヤマハウス
免許番号／青森県知事（1）3560
宅地建物取引士／新井山康之（青森）5486

商号又は名称／サイトー住宅販売㈱免許番号／青森県知事（1）3562
宅地建物取引士／齋藤定利（青森）5699

青森市虹ヶ丘2−2−1
TEL.017−744−7111
FAX.017−744−7133
入会年月日／令和2年6月1日

スーパー
ドラッグ
アサヒ ローソン
●
●

●GS

★
八戸住宅工房㈱

au●

45

成田

俊弥

八戸城北病院●●ファミリーマート
馬淵川《八戸支部》

青森市千富町2−9−1
TEL.080−9331−8796
FAX.017−764−0317
入会年月日／令和2年6月8日

ユニバース●

●ドコモ

国道 号線

商号又は名称／青森不動産
免許番号／青森県知事（1）3563
宅地建物取引士／武内正治（青森）5634●ダイソー《青森支部》●セブンイレブン

青森中央
●タクシー

●青森銀行

●ビッグエコー

★

浪館通り

●青森商業
高校

国道7号線バイパス

青い森信用金庫●

日本セレモニー●

西滝川

青森不動産

★

サイトー住宅販売㈱定義《青森支部》

上北郡六戸町大字犬落瀬字坪毛平482
TEL.0176−55−5083
FAX.0176−55−2881
入会年月日／令和2年5月18日●レンゴーサテライト●
六戸

ローソン●

★

正治

●サンデー

●GS

線
新幹
東北

富士大明神
●

新井山貴之

武内

稲生川

六戸調整池

マエダ
ストア●

●

au ●

川村畳工店

商号又は名称／八戸住宅工房㈱
免許番号／青森県知事（1）3564
宅地建物取引士／今井学（青森）5690

八戸市石堂1−27−15
TEL.0178−28−8222
FAX.0178−28−8476
入会年月日／令和2年6月22日

6月末 支部別会員数
青 森

八181（16）

戸

弘

132
（15）

前

96（6）

石

十和田

三

沢

西北五

19（0）

黒

48（2）

41（3）

28（1）

合

計

下北むつ
31（3）

576（46）（）内は従たる事務所年月日
2 年 4 月22日

者

会

退

会員退会状況
所属支部
青森

商号又は名称㈲パートナーシップ

事務所所在地青森市松森2−11−15

代表者名
芦野

安規

会 員 権 承 継

10

年月日

所属支部

新免許番号

2 年 5 月18日

十和田

青森県知事
（1）3561

商号又は名称㈱十和田宅建メイト

承継の事由
個人→法人

承継前の商号又は名称
十和田宅建メイトTakken Aomori vol.194

会員異動状況
年月日

所属支部

2年2月1日−

商号又は名称

変更事項

変更後

積水ハウス不動産東北㈱商

積水ハウス不動産東北㈱積和不動産東北㈱2 年 3 月31日

弘

前

㈱住地

代表者

外﨑

知恵

外﨑

2年4月1日八戸㈱カチタス八戸店

政令使用人

高谷

晃平

小笠原勝典

宅建士

高谷

晃平（埼玉）69619

小笠原勝典（青森）2960

2年4月1日弘前2 年 4 月15日

青森

2 年 4 月20日

−

号

変更前

宅建士

佐藤

㈱伊藤光建設

代表者

伊藤

幸生

伊藤

廣光

積水ハウス不動産東北㈱

代表者

西村

裕

永峯

一男

一休

誠（青森）4262

弘文

（増員）

2 年 4 月24日

八戸

積水ハウス不動産東北㈱八戸賃貸営業所

事務所所在地八戸市沼館1−14−5

八戸市城下1−14−1 地代所ビル1F

2年5月1日青森㈱土屋ホーム青森支店

宅建士

新田目孝司（青森）5680

神2年5月1日青森㈱住まいUPタッケン

宅建士

白戸

毅（青森）5503（増員）

2年5月1日弘前㈱カチタス弘前店

宅建士

澤田賢也（青森）5700（増員）

2年5月1日

三

沢

㈱E．
トラスト

宅建士

遠藤

匡明（青森）5694

（増員）

代表者

葛西真太郎

葛西

重明
重明（青森）1825

2 年 5 月21日

弘

前㈱あさひほうむ

2 年 5 月24日

八戸㈱ベターワン

2年6月1日青森㈱住まいUPタッケン

2年6月1日八戸㈱東北産業八戸支店

2年6月6日青森㈱住まいUPタッケン

宅建士
事務所所在地代表者

寺林

青森市中央1−1−20

政令使用人

田名部

丈

兵道

幸夫

宅建士

田名部

丈（青森）5707

兵道

幸夫（青森）3211

宅建士

（減員）

工藤

剣治（青森）5105

栄一

職

退

用

採

所属支部

商号又は名称

従業者氏名（証明書番号）

元 年12月31日

弘前㈲グリーン住宅工藤

2 年 3 月31日

弘前㈲協和不動産

水上恵美子（190210）

彩生（200313）

2年4月1日三沢㈱小坂工務店堀㈱カチタス弘前店 豊巻恵利子（1211010980）

2年4月1日青森㈱カチタス青森店

豊巻恵利子（1211010980）

麻人（2004012068）

2 年 4 月20日

青森

浅井建築サービス㈱ 杉田

豊二（150402）

裕也（0512010248）

2 年 5 月15日

青森㈱太陽地所青森支店 工藤樹（1810C10）

古川怜奈（2004012040）

2 年 5 月20日

弘前㈱ゴールドマン附柳直子（200410）

従業者氏名（証明書番号）

2 年 1 月27日

弘㈲グリーン住宅樋川渉（200112）

2年2月1日

十和田

経商事㈱

葛西

隼人
（200222）

2年3月1日弘前㈲グリーン住宅一戸

2年4月1日弘前2年4月1日八戸㈱カチタス八戸店 成田
水戸㈱カチタス青森店

2年4月1日青2年4月1日

下北むつ

2年4月1日西北五㈱太陽地所五所川原支店 濱田

2年5月1日

八

戸

㈲亜土

濵谷

2年5月1日八戸㈱ベストライフ

三浦沙保里（200508）2 年 5 月16日

弘

前

㈱太陽地所

2年6月1日青森訃報

八戸市江陽1−22−17

青森市桂木4−8−2

商号又は名称

森

葛西

川井よし子

所属支部
前

葛西真太郎（青森）5249
八戸市柏崎3−1−2 ロードアンドスカイ107

事務所所在地

従業者異動状況年月日

雅晶（青森）4218㈱トーリン

諒（2004D05）

樹（2005A55）

船水将護（2005A56）

アップルハウジング㈱ 若松直樹（2006A26）

若佐谷

章儀

2 年 5 月31日

青森㈱セイコー不動産

美里（170710）
隼斗（1204A08）

松山康博（161205）

吹田

洋子（960104）

棟方 寿生（180210）

俊樹（200504）

工藤

事務局長

年月日

当協会事務局長の若佐谷章氏が令和2年6月24日に逝去されました。
平成元年度から約31年間協会のためにご尽力いただきました。
謹んでご冥福をお祈り申し上げます。

11

協会の主な活動記録
係

関

体

団

二

会

協

年月日

会議・行事等の名称

場

所

法定講習会

自宅学習

5 月26日

第1回選挙管理委員会

青森市

県不動産会館

6月4日

第2回総務経理委員会

青森市

県不動産会館

6月8日

第2回選挙管理委員会

青森市

県不動産会館

6 月10日

第9回定時総会

青森市

県不動産会館第2回理事会

青森市

県不動産会館

支部長会議

青森市

アップルパレス青森

第3回理事会

青森市

アップルパレス青森

令和 2 年 5 月21日

6 月23日

係

関

体

団

他

年月日

会議・行事等の名称

場

所

全宅保証第1回常務理事会

WEB会議

全宅管理第1回理事会

書面開催

全宅連第1回理事会

WEB会議

全宅保証第1回理事会

WEB会議

6 月12日県消費者トラブルネットワーク会議

青森市

県民福祉プラザ

6 月15日東北地区宅建協議会

東京都

全宅連会館

東京都

全宅連会館

第1回試験事務説明会

東京都

KDDIホール

全宅管理第2回理事会

WEB会議

令和 2 年 5 月20日
5 月29日

北海道・東北・甲信越地区
6 月17日第1回運営協議会

民法（債権法）改正
令和2年4月1日より民法（債権法）が一部改正されました。
全宅連ホームページでは、「民法改正に係る契約書改訂のポイントガイドブック」を掲載しており、改訂のポイントを解説しております。
また、不動産実務セミナーとして下記内容のセミ
ナー動画を掲載しておりますので、是非ご覧下さい。

第1編
第2編

民法（債権法）改正のポイント
改正民法に対応した「全宅連版売買契約書」の解説

第3編

改正民法に対応した「全宅連版賃貸借契約書」の解説※ご覧になる場合は、「ハトサポ」に登録する必要があります。
不動産実務セミナーアドレス：https://www.zentaku.or.jp/training/seminar/seminar2019/

わかりやすい売買契約書の書き方

発売中

令和2年4月に施行された新民法（債権法）に対応した内容に更新した売買契約書の書き方が、全宅連ホームページより購入できます。
また、重要事項説明書の書き方についても近日発売予定です。
全宅連ホームページ：https://www.zentaku.or.jp/useful/products/◀［令和2年3月改訂版］頒布：2,000円（税込、送料別）

12

記

後

集

編

この度、新理事体制になり、企画情報委員会を担当することになりました、弘前支部の大川と申します。よろしくお願いします。
今年は、新型コロナウイルスの影響により８月開催予定の宅地建物取引士の法定講習が自宅学習によることとなりました。
また、国土交通省通達により、賃貸住宅管理士の設置が義務付けられるなど、我々の業務に係る環境は常に変化しています。
会報による情報取得は、必要かつ重要な内容を含むものが多く、委員会としても是非毎回読んでいただけるようお願い申し上げ、最初の編集後記での御挨拶といたします。
企画情報委員長大川

誠大学・高校等関係者のみなさまへ

はじめての一人暮らしガイドブック寄贈のご案内
部屋探しから入居までの流れはもちろん、賃貸借契約時に必要な法律知識や金銭管理に関する情報、基本的な生活マナー、そして緊急時の対処法まで各プロセスごとに分かりやすく紹介しています。これからはじめて一人暮らしを始める方へのガイドブックとして、ぜひご活用ください。
ガイドブックの寄贈を希望される方は、以下までご連絡ください。
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会【お電話】03 ­ 5821­ 8181

広報研修部

https://www.zentaku.or.jp/useful/single/navi/

青森駅

4

●消防署

一方通行
旧線路通り

至中央大橋

道

森鉄

青い

一方通行

青森県不動産会館● ●市役所ファミリーマート

住友生命ビル
●

至浅虫

裁判所
●

平和公園通り

県庁●

旧税務署通り

7

柳町通り

八甲通り

新町通り
●
●
さくら野 協働社
ビル

至弘前

シンボルマーク（ハトマーク）は、私たちがこれから目指していくべき姿の象徴です。2羽の鳩は会員とユーザーの信頼と繁栄を意味し、赤色は「太陽」を、緑色は「大地」を、そして白色は「取引の公正」を表しています。また、
REAL（不動産の・本当の）PARTNER（仲間・協力しあう）は会員とユーザーが REAL PARTNER となり、「信頼の絆」が育まれるようにとの願いをシンボルマー
クにこめたものです。

ご案内図

アスパム
●

●NTT
●あさひや

●ラーメン屋

公益社団法人 青 森 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会青森本部

青森市長島三丁目11番12号

TEL017‐722‐4086（代）

協会本部

弘前支部

八戸支部

AED
（自動体外式除細動器）を設置しております。