宅建あおもり

2017

11月号
VOL.178

発行者／公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会青森本部
青森県青森市長島三丁目11番12号
TEL.017（722）4086［代］FAX.017（773）5180
発行人／橋場編

寛集／企画情報委員会
年6回発行（5.7.9.11.1.3月発行）

創立50周年記念式典

1

創立50周年祝賀会

2

平成29年度住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業の募集開始について

2

パソコン、タブレット、スマートフォン等で賃貸借契約の重要事項説明ができます

3

賃貸取引に係るITを活用した重要事項説明のアンケート実施について4

平成29年度

法定講習会日程について

4

平成29年度

一定課程研修会及び一般公開セミナー開催日程について

5

黒石支部

不動産フェア開催報告

6

黒石支部

県外空き家情報交換会並びに函館ニュータウン視察報告

6

十和田支部

一般公開セミナー開催報告

7

十和田支部

山形県鶴岡市NPO法人つるおかランド・バンク視察報告

7

八戸支部

不動産フェア開催報告8

登録実務講習（日建学院）

8

平成29年度宅地建物取引士資格試験終了

9

県の立入調査のお知らせ

9青森県最低賃金改正のお知らせ

9

新入会員紹介10

協会の主な活動記録

12

4月1日よりWeb東奥（http://www.toonippo.
co.jp/）において、ハトマークサイト青森のPRのためバナーを掲載しております。
会員の皆様におかれましては、ハトマークサイ
ト青森にログインし、ユーザー管理から会員店情報管理を入力していただきますと、一般消費者への有効な自社のPRになりますので、是非ご活用下さい。
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宅建協会は、青森県が唯一設立許可した宅地建物取引業者による団体で、県内の約8割の業者が宅建協会のメンバーです。

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Takken Aomori vol.178

10月25日（水）青森市のホテル青森において、公益社団法人青森県宅地建物取引業協会創立50周年記
念式典と祝賀会が挙行されました。式典では、橋場会長の式辞から始まり、青山副知事、全宅連伊藤会長、
県議会議員を代表して森内之保留議員から祝辞をいただきました。また、国土交通省からの感謝状並びに全宅連からの表彰状を、全宅連伊藤会長より賜り、橋場会長が受取りました。引き続き橋場会長及び安田
50周年記念事業実行委員長より、永年にわたり宅地建物取引業の適正な運営に務められた功績を讃え、会員歴50年以上の7会員が表彰されました。

青森県

青山副知事

会員特別表彰

全宅連

伊藤会長

会場の様子

お知らせ

50周年記念式典・祝賀会については、会場の都合により会員歴20年以上の会員の方へのご案内とさせていただきました。また、平成30年3月には「50年のあゆみ」として記念誌を発刊します。
今回の式典、祝賀会の様子も掲載します。

1

橋場会長

津島淳衆議院議員

乾杯

越前陽悦県議会議員

式典後に行われた祝賀会では、橋場会長の挨拶後、津島淳衆議院議員より祝辞をいただき、ご出席いた
だいた来賓の方々と鏡開きを執り行い、越前陽悦県議会議員の乾杯の発声で開宴し、龍神太鼓等の演奏が行われるなど盛大な祝賀会となりました。
創立50周年を新しい第一歩として、次の50年に向かって業界のより一層の進歩発展を通じて地域社会に貢献していきたいと思います。

平成29年度住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業の募集開始について〜民間の空き家、空き室を住宅確保要配慮者向け住宅として活用するための間取り変更やシェアハウスへの改修工事等を支援します〜●事業概要

高齢者、低額所得者、子育て世帯等の住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度の創設など、民間賃貸住宅や空き家を活用した新たな住宅セーフティ
ネット制度が10月25日から始まりました。
当該事業は、新たな住宅セーフティネット制度の創設に合わせ、住宅確保要配慮者向けの住宅を早期に確保し、その供給促進を図るため、既存住宅等を改修して住宅確
保要配慮者専用の住宅とする民間事業者等に対して、国がその実施に要する費用の一部を補助するものです。

⃝住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業の概要①補助要件○住宅確保要配慮者専用の住宅として登録されるもの○登録専用住宅として10年以上登録するもの○入居者の家賃の額が以下の額を超えないこと
67,500円×50 ／ 65×市町村立地係数○地方公共団体の空家等対策計画等（供給促進計画、地域住宅計画等）において、空家を登録住宅として有効活用する旨等が記載されていること○居住支援協議会等が登録住宅の情報提供・あっせんを行う等、地方公共団体が居住支援協議会等と連携する取組を行っていること②補助率と限度額○補助率：改修工事に要する費用の1/3以内の額

2○限度額：50万円／戸
ただし、共同居住用住宅に用途変更するための改修工
事、間取り変更工事、耐震改修工事のいずれかを含む
場合は、100万円／戸③補助対象工事○共同居住用住宅に用途変更するための改修工事○間取り変更工事○耐震改修工事○バリアフリー改修工事○居住のために最低限必要と認められた工事○居住支援協議会等が必要と認める改修工事※上記工事に係る調査設計計画（インスペクションを含む）も対象●応募・交付申請書の提出期間
平成29年9月25日（月）〜平成30年2月28日（水）（消印有効）●応募・交付申請書の提出方法
以下の事務局まで、応募・交付申請書を郵送により提出※応募要件等の詳細については、交付申請要領をご覧ください。
※交付申請要領・様式は、以下URLより入手してください。
【事務局】
スマートウェルネス住宅等事業推進室〒101−0051 東京都千代田区神田神保町3−25 精和ビル6階
T EL：03−6265−4905
FAX：03−6268−9029
URL：http://snj-sw.jp

Takken Aomori vol.178

パソコン、タブレット、スマートフォン等で賃貸借契約の重要事項説明ができます
平成29年10月1日から、宅地又は建物の貸借の代理又は媒介に係る重要事項の説明にテレビ会
議等のITを活用することが可能となりました。
これに伴い、国土交通省より宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方（ガイドライン）が下記のとおり改正されましたのでお知らせ致します。

ITを活用した重要事項説明（IT重説）とは♦ IT重説とは宅建業法第35条に基づき宅地建物取引士が行う重要事項説明を、テレビ会議等のITを活用して行うもの。
パソコンやタブレット、スマートフォン等の端末を利用して、対面と同様に説明・質疑応答が行える双方向性のある環境が必要。
「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」において、対面で行う重要事項説明と同様に取り扱うものと規定。

♦ IT重説を行える不動産取引
賃貸契約に関する取引に限定。

♦ IT重説を行える宅地建物取引業者・宅地建物取引士
すべての宅地建物取引業者・宅地建物取引士についてIT重説の実施が可能（事前登録等は不要。
）。

宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方（不動産業課長通知）
第三十五条第一項関係双方が発する音声を十分に聞き取ることができる

２とともに、双方向でやりとりできる環境において宅地又は建物の貸借の代理又は媒介に係る重要事項の説明にITを活用する場合の取扱いについて実施していること。

宅地又は建物の貸借の代理又は媒介に係る重要事項の（2）宅地建物取引士により記名押印された重要事項説

説明にテレビ会議等のITを活用するに当たっては、次に明書及び添付書類を、重要事項の説明を受けよう

掲げるすべての事項を満たしている場合に限り、対面にとする者にあらかじめ送付していること。

よる重要事項の説明と同様に取り扱うこととする。

（3）重要事項の説明を受けようとする者が、重要事項

なお、宅地建物取引士は、ITを活用した重要事項の説説明書及び添付書類を確認しながら説明を受ける

明を開始した後、映像を視認できない又は音声を聞き取ことができる状態にあること並びに映像及び音声ることができない状況が生じた場合には、直ちに説明をの状況について、宅地建物取引士が重要事項の説

中断し、当該状況が解消された後に説明を再開するものとする。

明を開始する前に確認していること。
（4）宅地建物取引士が、宅地建物取引士証を提示し、（1）宅地建物取引士及び重要事項の説明を受けようと重要事項の説明を受けようとする者が、当該宅地する者が、図面等の書類及び説明の内容について

建物取引士証を画面上で視認できたことを確認し十分に理解できる程度に映像を視認でき、かつ、ていること。

賃貸取引に係るITを活用した重要事項説明実施マニュアル並びに概要については、
国土交通省ホームページよりご覧ください。
HPアドレス:http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei̲const̲fr3̲000046.html

3賃貸取引に係るITを活用した重要事項説明のアンケート実施について
国土交通省では、平成29年10月1日から不動産取引のうち賃貸取引についてITを活用した重要事項説明（以下「IT重説」という。）が本格運用されました。今後、現在実施している法人間売買取引の社会的実験及び個人を含む売買取引についての検討を行うにあたり、本格運用される賃貸取引についてのIT重説の実施件数やトラブル等の発生状況を把握する必要があるため、結論を得るまでの期間、IT重説実施後のアンケートにご協力頂きたく存じます。
アンケートは、Web上の回答フォーマットに入力して、ご回答いただくようご協力をお願いします。
回答用のWebには、以下のURLを皆様がご利用のブラウザのURL欄に入力して、アクセスいただきますようお願いします。
・回答時期：IT重説を実施されましたら適宜回答をお願いします。
・備考：下記URL内に回答にあたっての留意事項を記載していますのでご覧下さい。
ご回答いただいた内容で個人や法人が特定されることはありません。

アンケート
概要

ITを活用した重要事項説明を行った事業者の方ITを活用した重要事項説明を受けられた皆様

URL https://questant.jp/q/takkengyousha

URL https://questant.jp/q/riyousha※設問数：最大で6問です。
※回答にかかる時間：3分前後です。

※設問数：最大で10問です。
※回答にかかる時間：3分前後です。

平成29年度 法定講習会開催日程

必 見

申込み必要書類①宅地建物取引士証交付申請書
カラー 3㎝×2.4㎝②同一の顔写真 3枚（「顔の大きさ約2㎝」）③認印④法定講習会受講申込書⑤証申請手数料
4,500円
受
講料
12,000円
合計
16,500円

宅建業に従事している
宅建士の方

宅地建物取引士証の有効期限が切れますと、新たに交付を受けるまでの期間、宅建士としての業務に従事することはできませんので、有効期限内に更新のための法定講習を受講する必要があります。
実

施

日

時

間

開催地区

会

平成29年 5 月19日（金）青森市（終了）

平成29年 8 月10日（木）弘前市（終了）

平成29年11月10日（金）青森市（終了）

平成30年 2 月 9 日（金） 9：30 〜16：45
お申込み先及びお問い合わせ先

八戸市

場

八戸ユートリー（公社）青森県宅地建物取引業協会（または各支部）〒030−0861 青森市長島3丁目11−12 電話 017−722−4086 ホームページ http://www.aomori-takken.or.jp/

4

Takken Aomori vol.178

平成29年度

一定課程研修会
開催日程
一般公開セミナー

当協会では、不動産取引のノウハウを知るための一般公開
セミナーを下記の日程により開催致します。受講料は無料でどなたでも受講できますので、多数のご参加をお待ちして
おります。
実

施

日

時

間

開催地区

会

平成29年 7 月19日（水）弘前市（終了）

平成29年10月26日（木）八戸市（終了）

平成29年11月22日（水） 13：00 〜 16：30

青森市

場

ホテル青森 3階
「孔雀の間」

公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

店 頭 貼 り 付け用ステッカー

全宅保証協会では、昨年度より業法第64条の6に基づく「一定課程」研修会を受講された会員に対し、研修受講の証としての「店頭貼り付け用ステッカー」を配付することになっております。研修会を受講された会員の皆様には、研修会当日に配付（1会員1枚）致しますので、店頭に貼付していただきますようお願い致します。
ステッカーのデザイン［お問い合わせ先］
公益社団法人青森県宅地建物取引業協会 TEL 017−722−4086

5

黒石支部

不動産フェア開催報告

黒石支部では、平成29年9月9日（土）「第32回
黒石こみせまつり」の開催に合わせて不動産フェア
を開催しました。
「くろいし、まちなか文化祭」に毎年のように不動産フェアで参加しておりますが、今年は同市中町、前町、横町一帯で開かれました。
会場を五つの「ロード」に分けて催しの集約化を図るなど、全面的に「リニューアル」
し、市長はじめ多くの市民が着物姿で街中を歩き、江戸情緒あふれる街並みで多彩なイベントが繰り広げられました。
この日は、晴天に恵まれて人出も大幅に増加し、
一日いっぱい賑わい続けたのであります。至るところで温故知新（古きをたずね、新しきを知る）黒石な
らではの祭りでした。
黒石支部も祭りに参画して、多数の相談を受け、特に多かったのは相続、家督相続以前（昭和23年に廃止）の問題、空き家の場合は相続人不明問題等の相談でした。

黒石支部 県外空き家情報交換会並びに函館ニュータウン視察報告
平成29年9月12日、人材育成事業によって北斗市研修《テーオーハウスのさくらヶ丘ニュータウン
新函館》を視察しました。
北海道の新玄関口として2015年の北海道新幹線開通に伴い、大きな変貌を遂げ道南の中心地を担う場所となる北斗市。
新函館北斗駅周辺では、今後大規模な交通・商業施設の配置を予定しており、その駅前通りから最も近い大型ベットタウンとして注目されています。
翌9月13日、函館市役所では《空家等対策》について研修しました。
●取り組みの方向性
適切な管理が行われていない空家等がもたらす問
題を解消するには、第一義的には空家等の所有者等が自らの責任により的確に対応することが前提となりますが、所有者等の意識や経済的な事情から空家

6等の管理が十分に行うことが出来ず、防災・衛生・景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしています。
●相談体制の構築
空家等に係る問題は、老朽化等による危険性のほか、防犯上の放火等の火災発生の危険、ごみの不法投棄や雑草・害虫の発生があるため、様々な要因があり、解決の必要な措置や対応が多岐にわたっております。
このため、市民からの情報提供や所有者等からの相談については建設部（住宅課）市民部（くらし安心課）が初期の窓口となり、その内容をお聞きし、具体的に必要とされる措置については、庁内の関係部
局で組織する「函館市空家等対策連絡調整会議」において連携して対応しておりました。

Takken Aomori vol.178

十和田支部

一般公開セミナー開催報告

平成29年10月13日（金）午後1時30分より、十和田富士屋グランドホールにおいて、一般公開セミナーを開催しました。

（1）「家で生きる―医療と住まいの話について―」日本財団在宅看護センターみどりの風代表理事

緩和ケア認定看護師（2）「介護と暮らしについて」 さくら居宅介護支援事業所

太田 氏

2人の講師に2つのテーマで講演いただきました。
高齢化が加速している現在、「死」を取り巻く社会の状況の変化や影響、「治す医療」から「支える医療」
への転換を実行している他地域の取り組み、また、
高齢者の居住状況から介護と暮らしについての関わり方、「生涯活躍のまち」制度や「地域包括ケアシス
テム」の紹介、さらに、ここ十和田市での高齢者の

管理者

太田

緑氏

中渡

俊明 氏

中渡 氏

持家割合が9割以上という中で、必ず直面してくる
空き家問題への課題など、盛り沢山の内容で詳しく説明いただきました。
今回の講演で、医療、介護、不動産業界と異業種間での連携の必要性、重要性をあらためて認識し、今後も地域社会のより良い環境づくりを構築するために、一般公開セミナー等を開催し、幅広く周知活動を十和田支部では行ってまいります。

十和田支部 山形県鶴岡市NPO法人つるおかランド・バンク視察報告
平 成29年10月31日、会 員14名・土 地 家 屋 調 査士1名、計15名の参加にて、山形県鶴岡市のまちづ
くり視察研修を行いました。
今では、全国から注目されている山形県鶴岡市のまちづくり。その中心となっているのが「NPO法
人つるおかランド・バンク」。空き家や空き地が増加し、さらに狭あい道路は車社会に対応できず、住民の住環境に悪影響を与え、少子高齢化によって空洞化が加速している問題を解決する為に、民間事業
者と地域住民、鶴岡市が連携して、いろいろな事業手法により一体的に解決することによって、良好な住環境の整備を行う社会的企業です。
理事長の阿部氏（阿部多不動産㈱）による「鶴岡市の空き家空き地対策」の説明を受けた後、実際に有効活用されたまちなかの現地視察を行い、会員の皆さまからは色々な疑問、質問が飛び交い、つるおかランド・バンク 理事の方々より、丁寧にお答えいただきました。
「地域の未来を良くする為に、官民連携のモチベー
ションをどう引っ張っていくか？」。全国各地で同じような問題に直面している中で、阿部氏の言葉が強く響いております。新しい不動産の価値の時代へ…。
NPO法人つるおかランド・バンク様、ありがとうございました。

7

八戸支部

不動産フェア開催報告

八戸支部では今年度も「公益目的事業」の一環として「不動産フェア」
を開催いたしました。今期は三連休の最終日、9月18日（月）に八戸ラピア1階 フェ
スタプラザにて午前10時より午後4時までの予定
で開催しました。
前日、支部幹事を始め、会員の方々の応援を得ながら各会員より寄せられた200を越える物件を掲
示し、お客様に説明ができるように相談スペースを設け、各コーナーをパーテーションで区切るなど、翌日の開催に向けて汗を流しました。
新聞や八戸市広報に掲載した宣伝効果も有り、当日はオープンと同時にお客様が見えられ、「不動産
無料相談コーナー」にて5件の相談を法務委員が適切に対応しました。
「万引き防止活動のコーナー」
では、八戸警察署生活安全課少年係の職員の方により小中高校生が自ら万引きや非行を防止するために寄せられたポスター
や標語を掲示、応募作品のコンテストが行われ、多くのお客様により投票が行われました。この結果を宅建試験合格者の皆様へ

集計し来年の万引き防止のポスターと標語が決定となります。また、今期の特設コーナーでは、当協会との提携事業でもある「町内会加入促進コーナー」を設け、市役所担当課の職員の方による町内会に関する説明や加入手続きの方法をお客様に説明していただきました。
今期もご協力いただきました関係各位の皆様とご参加いただきました会員及び従業者の方々、準備や撤収にご尽力いただきました多くの皆様に感謝し、報告といたします。

平成30年登録実務講習1．宅建実務講習とは宅建試験合格者が都道府県知事の資格登録を受ける
ためには、宅地建物の取引に関して2年以上の実務経験

4．受講申込書※受講申込は、・株式会社日建学院HP上お申込フォームが必要です。2年以上の実務経験を有しない方は、
宅建実（インターネット申込）

務講習を修了することにより、2年以上の実務経験を有・受講申込書（郵送申込）する者と同等以上の能力を有する者として宅地建物取・株式会社日建学院HP上に掲載の受講申込書

引士資格登録を受けることができます。

（郵送申込）

2．
講習及び修了試験（通信講座・自宅学習38時間分）

いずれかの方法となります。

スクーリング（会場で行う演習）
第1日程（1月生）
1/17・24（水曜コース）「青森校・八戸校」
第2日程（2月生）
2/7・14（水曜コース）「青森校」※日建学院各校にて2日間のスクーリング（演習）を実施します。
修了試験：2日間の講習終了後、択一式・記述式共に8割以上で合格。
3．教材等の送付
2017年12月中旬より、「自宅学習用教材セット」
を宅配便にて順次発送いたします。

5．申込方法
申込方法は、郵送もしくはインターネットのいずれかとなります。
6．受付期間
受付開始：2017年11月24日（金）
申込締切：
第1日程
（1月生）
…2017年12月11日（月）
第2日程
（2月生）
…2017年12月20日（水）※各受付期間の最終日24：00をもって受付締切です。
【お問い合わせ先】㈱日建学院青森校

TEL 017−774−5001

青森市安方1−3−3

カイマビル2F（青森駅前）㈱日建学院ホームページアドレス
http://www.nik-g.com

8

Takken Aomori vol.178

平成29年度宅地建物取引士資格試験終了
10月15日（日）平成29年度宅地建物取引士資格試験
が全国一斉に行われました。
青森県では、当協会が試験実施機関である一般財団法
人不動産適正推進機構の協力機関として実施した。午後1時より試験開始となり、午後3時に滞りなく試験を終了しました。
今年度の受験状況は右記のとおり。合格発表は11月29日（水）で一般財団法人不動産適正取引推進機構ホームページに受験番号が記載されます。

宅地建物取引士資格試験受験状況
（青森県）
一

般

講習修了者

計

申込者数

930

124

1,054

受験者数

758
（81.5％）

118（95.2％）

876

欠席者数

172
（18.5％）

6（4.8％）

178

県 の 立 入 調 査 の お 知 ら せ

免許取得をした方には県から調査が入ります。

宅地建物取引業法第3条、15条、34条、46条、48条、49条により、事務所に備え付けることが義務付けられておりますので、お知らせ致します。
● 宅地建物取引業者免許証● 重要事項説明書（売買・賃貸）● 宅地建物取引業者票（店頭に掲示）● 媒介契約書（一般・選任・専属専任）● 報酬額規定表● 業務処理状況報告書● 従業者名簿● 本人確認書類（犯罪収益移転防止法第6条）● 契約書（売買・賃貸）

青森県最低賃金改正のお知らせ
必ずチェック最低賃金！
使用者も、労働者も
平成29年
10月6日から

時間額 738 円【除外賃金】次に掲げる賃金は、最低賃金額の算定には含まれません。

（1）精皆勤手当 （2）通勤手当 （3）家族手当 （4）臨時に支払われる賃金（5）1か月を超える期間ごとに支払われる賃金（賞与・期末手当など）（6）時間外労働・休日労働に対して支払われる賃金及び深夜労働に対する割増部分の賃金※製造業と小売業の一部には、特定（産業別）最低賃金が定められています。

◎労働者への周知義務

使用者は、最低賃金について常時作業場の見やすい場所に掲示するほか、その他の方法で労働者に周知しなければなりません。

9新入会員紹介
今後ともよろしくお願いします。
●町役場出張所
常盤小学校
●

国道7号

民宿台由●

北
常
盤
駅

★日野建ホーム㈱

日野

匠

本線

奥羽

ヘアーアート●カレッジ木浪学園《青森支部》

商号又は名称／日野建ホーム㈱免許番号／青森県知事（1）3502
宅地建物取引士／石田府子（青森）4151

小笠原

亮

森鉄

道

青森市柳川1−2−62
TEL.017−723−6161
FAX.017−723−6166
入会年月日／平成29年9月6日

●メガ

小野

★ミアセス

亜矢

《弘前支部》

商号又は名称／ミアセス
免許番号／青森県知事（1）3501
宅地建物取引士／小野亜矢（青森）4696

青森銀行●

●マクド
●
みちのく ナルド
銀行

ローソン
●

丹波

《青森支部》（政令使用人）

南津軽郡藤崎町大字常盤字二西田28−14
TEL.0172−55−9520
FAX.0172−55−9521
入会年月日／平成29年9月8日

●
柏崎小学校

★㈱ネクサス洋子《八戸支部》

商号又は名称／㈱テーオーフォレスト住宅事業部青森支店
免許番号／国土交通大臣（1）9213
宅地建物取引士／相馬うしほ（青森）4474

青森市東造道3−6−3
TEL.017−736−2000
FAX.017−736−3030
入会年月日／平成29年9月8日

商号又は名称／㈱ネクサス
免許番号／青森県知事（1）3503
宅地建物取引士／丹波洋子（青森）4219

七百中学校●●開知小学校蹴揚●ファミリーマート●
県立八戸聾学校㈱テーオーフォレスト★住宅事業部青森支店
●ゲオ

国道4号

青い

●
明徳中学校

正雄

関医院●
中津軽診療所東北
新
幹線★蹴揚建設㈱《十和田支部》

商号又は名称／蹴揚建設㈱免許番号／青森県知事（1）3504
宅地建物取引士／志田政義（青森）4104

八戸市青葉1−18−19
TEL.0178−73−3137
FAX.0178−73−3136
入会年月日／平成29年10月17日★
サンライズ建設㈱
〒岩木局

工藤

博文

岩木図書館
●

●ローソン

●旅館桜温泉《弘前支部》

上北郡六戸町大字犬落瀬字七百55
TEL.0176−55−2558
FAX.0176−55−5141
入会年月日／平成29年10月17日

商号又は名称／サンライズ建設㈱
免許番号／青森県知事（1）3505
宅地建物取引士／矢野加奈子（青森）5406

弘前市大字賀田1−7−1
TEL.0172−82−3316
FAX.0172−82−3317
入会年月日／平成29年10月23日

10月末 支部別会員数
青 森

八

戸

弘

187（13） 133（11）

黒

石

94（6）

22

十和田

三

沢

西北五

下北むつ

48（2）

40（2）

31（1）

35（1）

合

10

前

計

590（36）（）内は従たる事務所

Takken Aomori vol.178

者

会

退

会員退会状況
年月日

所属支部

29年 7 月31日

下北むつ

北日本物産㈱むつ市上川町3−58

橋本文子

29年10月10日

青

阿部不動産

青森市篠田2−11−9

阿部

清一

森

商号又は名称事務所所在地

代表者名

会員異動状況
年月日

所属支部

商号又は名称29年 8 月23日

八戸㈱カチタス八戸店

変更事項

変更後

変更前

宅建士

佐々木圭太（宮城）16558

（増員）

宅建士

29年 8 月31日

青森㈱住まいUPタッケン

（減員）

鈴木

29年 9 月 1 日

青

森

㈱タッケン

事務所所在地青森市桂木4−8−2

青森市中央1−1−20

博之（青森）4699

29年 9 月 1 日

青森㈱住まいUPタッケン

事務所所在地青森市中央1−1−20

青森市桂木4−8−2

29年 9 月 1 日

青森㈱ハシモトホーム青森支店

宅建士

佐藤

正人（青森）2528

角田

大輔（青森）5056

29年 9 月 1 日

弘前㈱ハシモトホーム弘前支店

宅建士

後藤

和也（青森）2655

佐藤正人（青森）2528

29年 9 月 1 日

八戸㈱コンノハウス事務所所在地八戸市南類家1−3−5

29年 9 月 1 日

八戸㈲八戸マイホームセンター

事務所所在地29年 9 月13日

十和田

㈱上道建設

八戸市南類家4−1−26

八戸市吹上2−21−39

八戸市小中野5−2−65

代表者

上道

（追加）

達也

29年 9 月15日

弘

前

㈱太陽地所

宅建士

（減員）

相馬

29年 9 月20日

青

森

サトウ宅建

事務所所在地青森市花園1−13−9−1

青森市大字浜田字豊田15−1 浜田ファミリオA−1

29年10月 1 日

青森㈲アストン開発事務所所在地青森市緑3−2−4−107

青森市緑3−10−1

従業者氏名（証明書番号）

職

年月日

退

用

採

従業者異動状況
所属支部

商号又は名称29年 3 月 7 日

弘前㈱インベスターバンク 成田

徹幸（1703A06）

29年 4 月30日

三

29年 8 月 1 日

青森㈱第一不動産青森店 剱地

由美（1708B05）

29年 8 月24日

弘29年 9 月 1 日

青森㈱住まいUPタッケン小野淳子（170949）

29年 8 月30日

中畑

智博
（170950）

29年 8 月31日

横内賢
（170951）

29年 9 月18日

29年 9 月 1 日

青

タッケン
森 （協）

29年10月 1 日

黒石

中田清美不動産

相馬彰（171006）

29年10月 5 日

青森㈱常口アトム青森 松山

千冬（1710000034）

29年10月16日

青森㈱ハシモトホームエステーション青森 稲吉

亮太（1710K13）

彰（青森）4382

年月日

所属支部

商号又は名称

従業者氏名（証明書番号）

沢

㈱サンロク

阿部

拓（1105A06）

前㈱土屋ホーム弘前営業所 猿賀

政伸（17014266）

青森㈱昴コーポレーション青森 小原仁（070603）

青森㈱常口アトム青森 銭谷

春香（1702000033）

青森 （協）タッケン枝村咲子（160450）

大久保俊和（170952）
佐藤彰展（170953）

お 知 ら せ青森市大字新城字平岡255−20
おかりや商事㈲
小 鹿

会員権停止
優

青森市大字大野字山下44−3㈲のぞみ不動産島

上記会員を、会費納入期限を著しく遅延し、会員の義務違反をしている
ことにより、綱紀規程第 4 条第 3 項の規定により、平成30年 3 月31日まで
会員権を停止した。
平成29年10月12日

澤

孝

浩

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
会長 橋 場寛
法務委員長 吉 田 広 美

11

協会の主な活動記録
係

関

体

団

二

会

協

年月日

会議・行事等の名称

所

第8回創立50周年記念誌編纂委員会

青森市

会館

9 月20日不動産公取協研修会

青森市

ホテル青森

10月12日第2回創立50周年記念事業実行委員会

青森市

会館

第3回常務理事会

青森市会館

第3回理事会

青森市会館

10月14日

試験会場確認・七つ道具

青森市

会館

10月15日宅地建物取引士資格試験

青森市

青森大学

10月19日

第4回企画情報委員会

青森市

会館

10月20日支部会計等に対する半期監査

青森市

会館

10月25日創立50周年記念式典・祝賀会

青森市

ホテル青森

10月26日

一般公開セミナー及び一定課程研修会

八戸市 グランドサンピア八戸

10月30日半期監査

青森市

平成29年 9 月15日

会館

係

関

体

団

他

年月日

会議・行事等の名称

場

所

試験事務第3回説明会

宮城県

宮城県不動産会館

9月5日

青森県消費者トラブル防止ネットワーク会議

青森市

アピオあおもり

9月6日

全宅連東日本地区指定流通機構協議会評議員会

神奈川県

9 月15日熊本宅建創立50周年記念講演会

熊本県

ホテル日航熊本

熊本宅建創立50周年記念祝賀会

熊本県

ホテル日航熊本

9 月20日

空き家相談員募集講習会

青森市

ホテル青森

9 月22日不動産関連制度説明会

宮城県

仙台合同庁舎青森県居住支援協議会居住支援部会・住環境部会合同部会

青森市

青森県不動産会館

9 月27日

全宅連第1回広報啓発委員会

富山県

ホテル黒部

10月 1 日広島県協会会長黄綬褒章受章記念祝賀会

広島県

ANAクラウンプラザホテル広島

10月 3 日弘前地域ライフ関連産業投資促進協議会

弘前市

弘前市役所

北海道・東北・甲信越地区連絡会運営協議会

長野県

軽井沢プリンスホテル

10月 4 日北海道・東北・甲信越地区連絡会運営協議会

長野県

軽井沢プリンスホテル

10月12日市町村空き家対策勉強会

青森市

県総合社会教育センター

10月17日青森市障がい者自立支援協議会地域生活支援部会

青森市

青森市福祉増進センター

香川県協会創立50周年記念式典・祝賀会

香川県

JRホテルクレメント髙松

10月20日長崎県協会創立50周年記念式典・祝賀会

長崎県

ホテルニュー長崎

10月21日大分県協会創立50周年記念式典・祝賀会

大分県

レンブラントホテル大分

10月27日栃木県協会創立50周年記念式典・祝賀会

栃木県

ホテル東日本宇都宮

平成29年 9 月 4 日

12場

ホテル河鹿荘

記

後

集

編

当協会は、今年創立50周年を迎えました。10月25日には記念式典を終え、新たな歴史の1ページをスタートしました。これまで、諸先輩方の多くのご苦労のお蔭で、節目の日を迎えることができたのだと思います。これからの新たな50年に向けて、諸先輩方に恥じないよう、地域のため、お客様のために尽力していきたいものです。これからの50年に幸多
かれと祈ります。
企画情報委員長齋藤弘臣

重要事項説明書の書き方
書の書き方

売買契約書の書き方

A4判

A4判

頒価：1,980円

頒価：1,800円（税込、送料別）

（税込、
送料別）

ご購入は全宅連ホームページ「出版物のご案内」から

https://www.zentaku.or.jp/useful/products/

青森駅

●消防署

● ●市役所
サークルK

青森銀行
●
一方通行
旧線路通り

至中央大橋

道

森鉄

一方通行

青森県宅建協会

住友生命ビル●

至浅虫4

平和公園通り裁判所●

旧税務署通り

県庁
●

柳町通り

八甲通り

7

青い

頒布価格
1枚 500円

新町通り●●
さくら野 協働社
ビル

至弘前

店頭へ
ハトマーク
のぼりを
設置しましょう。

ご案内図

アスパム
●

●NTT
●あさひや

●ラーメン屋

公益社団法人 青 森 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会青森本部

青森市長島三丁目11番12号

TEL017‐722‐4086（代）シンボルマーク（ハトマーク）は、私たちがこれから目指していくべき姿の象徴です。2羽の鳩は会員とユーザーの信頼と繁栄を意味し、赤色は「太陽」
を、緑色は「大地」を、そして白色は「取引の公正」を表しています。また、
REAL（不動産の・本当の）PARTNER（仲間・協力しあう）は会員とユーザーがREAL PARTNERとなり、「信頼の絆」が育まれるようにとの願いをシンボルマークにこめたものです。

宅建協会で開設している県内の不動産無料相談所
各支部では常時「不動産無料相談」を行っております。また下記場所においても開催予定です。

青

森

支

部

八

青森市長島3丁目5−19 青森支部会館
TEL：017−734−2355

相談所概要
場

所：青森市役所本庁舎
2階「特別・専門相談コーナー」

実施日：毎月第1・第2・第4木曜日
時

間：10：00 〜 15：00

戸

支

部

八戸市小中野4丁目5−4 八戸支部会館
TEL：0178−22−6410

相談所概要
場

所：八戸市庁別館

時

間：13：00 〜 16：00

実施日：毎月第2火曜日

5階「市民相談室」※実施日が祝日の場合は休みです

十 和 田 支 部
弘前

支

弘前市大字早稲田4丁目5−9
TEL：0172−26−1030

相談所概要
場

所：ヒロロ

十和田市稲生町4−23 第一田中ビル2階
TEL：0176−23−1884

部
弘前支部会館

3階「市民生活センター」

実施日：毎月第3木曜日
時

間：13：00 〜 16：00

相談所概要
場

所：十和田市役所「まちづくり支援課内市民相談室」

実施日：毎月第2木曜日
時

間：13：00 〜 15：00

場

所：六戸町役場「六戸町就業改善センター相談室」

実施日：毎月第3火曜日
時

黒石

黒石市北美町2丁目28−1

支部

TEL：0172−52−3893

黒石支部において相談を受付しております。
時

間：13：30 〜 15：30

間：10：00 〜 16：00

三

沢

支

三沢市松園町3丁目6−16

部

TEL：0176−53−1799

三沢支部において相談を受付しております。
時

西 北 五 支 部

下北むつ支部

五所川原市字布屋町9−5 ㈱東奥宅建内
TEL：0173−34−8711
定休日：水曜、第2・第4・第5日曜日

むつ市若松町15−45

TEL：0175−22−8545

相談所概要

相談所概要
場

間：9：00 〜 16：00

所：五所川原市役所北棟

5階「第4会議室」

実施日：平成30年 1 月11日
（木）
平成30年 3 月 1 日（木）時 間：13：00 〜 15：00

協会本部

弘前支部

場

所：むつ来さまい館

時

間：13：00 〜 15：00

実施日：平成29年11月
平成30年 3 月

八戸支部

AED（自動体外式除細動器）を設置しております。