受付番号047

かがわ暮らしKO・SHI・RA・Eの会

グループ名称様式3
事務局体制の確認
選択
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選択■
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業者名
□選択
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事務局体制の確認
グループ内に専任の担当者はいない
グループ内に専任の担当者を配置している
事務局の業務委託の確認
グリーン化事業に係る業務は事務局内で⾏っている
外部の業者に部分的に業務委託をしている
外部の業者に全ての業務を委託している
事務局の同⼀担当者が複数のグループを担当しているグループのサポート体制
基本的に施⼯事業者が全て⾏い、交付申請等補助申請のみ対応
設計申請等のサポートが出来る体制になっている施⼯に関するサポートが出来る体制になっている
維持管理に関するサポートが出来る体制になっている
地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている■

その他、グループ特有のサポート体制がある■

グループ内で事業説明会を実施する

内容 あんしん保証の代理店業務（瑕疵保険、住宅履歴サービス、各種保険）、フラット35の代理店
グループ内の情報共有の⽅法
選択
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■
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SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有
メール・メーリングリストを使った情報発信
ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専⽤ページなど）
TEL・FAXを使った情報共有・発信
その他

内容
選択
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所属⼯務店の廃業等があった際の対応
指定ルールに基づいて積⽴を⾏っており廃業があった際の検査費⽤として活⽤し維持管
グループ事務局で維持管理を引き継ぐ⼯務店を紹介
グループ事務局にて維持管理を代⾏
グループ事務局が住まい⼿と相談し住まい⼿の意向に合わせる
第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし
グループ事務局として対応しない
その他

内容
地域型住宅の仕様、品質に関する取組みについて
選択
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選択■
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内容

主要構造部における地域材の推奨割合
５０％未満
５０%以上
８０%以上
グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組
設計性能評価書を取得している
建設性能評価書を取得している
耐震等級３を取得しているゼロ・エネルギー住宅でも⻑期優良住宅の認定を取得している
ZEHに取り組んでいる
BELSに取り組んでいる
低炭素住宅の認定を取得しているその他
断熱性能等級4以上、⾼齢者対策等級3を取得する

受付番号
選択■
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■047

グループ名称

かがわ暮らしKO・SHI・RA・Eの会

地域型住宅の⽣産体制に関する取組み
地域型住宅で使⽤する⽤材の⼨法規格化
地域型住宅の施⼯に関する統⼀基準がある。（⼀部箇所も含む）
地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある
地域型住宅の積算・⾒積もりに関する統⼀したルールがある
使⽤する地域材の在庫把握の仕組み
指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活⽤による在庫情報の共有
地域型住宅としてのグループ独⾃の証明証の発⾏完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）
その他

内容 要構造部に50％以上使⽤する。但し⽻柄材（間柱・⺟屋・棟⽊・隅⽊・根太・垂⽊）に合法⽊
地域型住宅の維持管理に関する取組みについて
選択
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■

住宅履歴情報の管理・活⽤について
住宅履歴情報は施主が保管管理を⾏う
住宅履歴情報は施⼯⼯務店で保管管理を⾏う（施⼯⼯務店任せ）
住宅履歴情報はグループ事務局で⼀括して保管管理を⾏う
グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する
その他
株式会社住宅あんしん保証「あんしんいえかるて」の推奨

内容
選択
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維持管理の実施に関する取組みについてグループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏う
各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏うグループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施
維持管理の実施に関しては施⼯⼯務店任せ
その他
既存住宅現況検査員によるインスペクションの推奨

内容
選択
□
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グループ事務局での維持管理の対応についてグループ事務局が施⼯事業者に連絡して維持管理・点検を⾏う
維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない■グループで実施する研修、サポート体制に関する取組みについて
選択
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内容
選択
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グループで実施、または構成員が参加する研修会・講習会について補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会
地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会
地域型住宅に関連した施⼯技術・知識に関する研修会
地域型住宅の維持管理に関連した研修会
住宅性の評価・表⽰協会が開催する講習会への参加
住宅⾦融⽀援機構が開催する仕様書説明会への参加
改正省エネルギーに関連した研修会
顧客提案等の営業⼿法等に関する研修会
⼯務店経営に関連した研修会（⼈材育成・働き⽅改⾰・⺠法改正等）
ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会
事業者向け現場⾒学会
その他
法改正に伴う業務セミナー（インボイス制度など）
グループ（事務局）の未経験⼯務店の割合
未経験⼯務店は所属していない
未経験⼯務店の所属が１／３未満
未経験⼯務店が１／３以上
未経験⼯務店がどれだけ所属しているかわからない

様式3

受付番号047

選択■
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グループ名称

かがわ暮らしKO・SHI・RA・Eの会

グループの未経験⼯務店に対するサポート体制
未経験⼯務店への優先サポートの実施
地域型住宅の補助活⽤マニュアル（⼿順書）の⽤意
各種認定取得サービスの活⽤提案
施⼯管理・施⼯検査のサポート
営業⽀援（提案書作成・営業同⾏）
事務局による交付申請書類作成⽀援
事務局による実績報告書類作成⽀援
特にサポートは⾏っていない
その他

内容
地域型住宅の地域社会との連携や継承についての確認
選択□□□

地域型住宅として地域社会との連携・継承等について
地域の伝統的なデザインの継承を意識している
地域の街並みの継承を意識して対応する
地域の住まい⽅の継承を意識して対応する

地域型住宅に和の住まいの要素を取り⼊れた対応を⾏う■
災害時等への対応についての確認
災害発⽣時・発⽣後の対応について

選択
■
□
※

特に取り決めしていることは無い
取組みを⾏っている

災害発⽣時の国⼟交通省よりの情報提供の受け取りについて情報提供を受る■

様式3

受付番号047

グループ名称

かがわ暮らしKO・SHI・RA・Eの会

グループの取組み等PRポイントについて
かがわ暮らしKO・SHI・RA・Eの会は、地元の中⼩⼯務店をはじめ原⽊供給事業者、製材事業者、建材流通店、プレカット事業者、設計事務所など住宅建築に関わる事業者と、その他、瑕疵担保責
任保険法⼈、住宅診断事業者など建築後の暮らしに関する事業者で構成されたグループです。
本会は、「地産地消」をテーマに⾹川県を中⼼とした四国・瀬⼾内地⽅の気候に適し、あんしん・あんぜんで快適な暮らしが永く続けられる住宅を⽬標にしております。
グループ事務局主催で、当事業をはじめとする各種補助⾦や国の政策に関するセミナー開催や、建材・住設の新商品などのご提案、省エネに関する商材のご提案、専⾨⼯事で得た知識やノウハウを
地域型住宅の性能・アピールポイントについて
四国地⽅においては、蒸暑地域を抱えていることから、夏季における断熱・省エネルギー化を図ります。また⼈⼝減少に伴う⾼齢化率の上昇に伴う⾼齢者⼈⼝増加の対策。そして来たるべき南海沖地震の対策として最⼤限の考慮が必要であります。したがって、地域型住宅の重視する性能として以下に⽰す事項が基本性能とします。
1）暴⾵、地震による対策がされた家づくり（⽊造住宅耐震等級３）2）省エネ対策がされた家づくり（断熱性能等級４以上）

3）⾼齢者対策がされた家づくり（⾼齢者対策等級３）

地域型住宅における地域材の活⽤について主要構造材に地域材・国産材・合法⽊材を50％以上使⽤する事とします。
主要構造材は、⼟台、柱、横架材とするが、⽻柄材（間柱、⼩屋束、⺟屋、棟⽊、隅⽊、根太、垂⽊）に地域材・国産材・合法⽊材を使⽤する場合は、その割合計算に含めても良いとします。
地域材・国産材・合法⽊材については、取扱事業者として認定を受けた事業者から購⼊した物のみを使⽤します。

引き渡し後の維持管理について
⻑期維持管理計画に基づいて、インスペクションや定期点検等を新築直後・3年・5年・10年・10年以降5年おきに30年まで点検を実施し、不良部分は修繕し建物を良好な状態に保つ事で建物の資産価値を残し、その後の売却、賃貸、継承を⾦融⾯から⽀援する⼿法を確⽴します。
新築時の図⾯や仕様書等、定期点検時の補修履歴は、災害時の消失に備え住宅履歴情報サービスの利⽤を推奨します。
事務局では、新築時より10年後の瑕疵保険満了後には、延⻑瑕疵保険をご提案できる体制を整えています。
また、施⼯事業者には消費者の信⽤を得られるよう国⼟交通省認定の住宅リフォーム事業者団体に消費者相談窓⼝の有・無と対消費者に対する対応内容■

消費者相談窓⼝がある

消費者様の新築時における⼯務店選びをお助けするため「暮らしの窓⼝」を設⽴し、グループ内の⼯務店を紹介する準備を進めております。

＜様式5モデルプラン＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）
グループ名称様式5 モデルプラン

かがわ暮らしKO・SHI・RA・Eの会

R3採択グループ番号

10-0019-0559

F：交付申請におけるBELSの申請書作成及び申請は、どのような方法で行いますか？
選択項目□

グループ事務局が実施

□その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施■

外注（外部事業者に依頼）（1）－6 ：モデルプランによるゼロエネ住宅性能の試算で、モデルプラン計算は、どのような方法で行いましたか？
選択項目■

グループ事務局が実施

□その他

□

外注（外部事業者に依頼）（１）－7：モデルプラン計算結果（必ずモデルプラン計算を1つ以上入力ください）
エネルギー削減率No1

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

610221■

0.6

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）■

4.3

2345678910
NearlyZEHのモデルプラン計算結果
設問（3）.でNearlyZEHモデルプランを選択した場合は、必ず1つ以上入力してください
エネルギー削減率No想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

主な省エネルギー手法

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

12345678910（2） 評価委員会による評価（評価委員会による評価を選択の場合、ゼロエネ審査室より連絡があります）（２）－１：導入する省エネ手法をお答えください
選択項目□

空気集熱式太陽熱利用システム

□その他

□

地熱利用

□

実際の物件に導入していない（２）－２：現在の運用をお答えください
選択項目□

実際の物件に導入している

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）