令和元年度第７回八頭町農業委員会
１． 招集年月日
２．招集の場所
３．出席委員令和元年１０月１０日（木）船岡地区公民館 大集会室
農業委員
会長
１２番 横山会長職務代理者 １３番 小林
委員
１番 山根
４番 田中
６番 丸山
１０番 谷尾午後１時３０分

和男
孝祐一
豊秋
武友枝

１４番
２番
５番
７番
１１番

農地利用最適化推進委員
安部寛
荻原 晴雄
井上 善雅
永江 守弘
上月清
松田 純一

委員

４．欠席委員

議事録

３番

山嵜
竹内幸臣
俊雄

８番

田中

正則

西村 辰寿
西田 悦子
綾木 晴子
河村 久雄
宮本彰太郎

野田栄田
谷本山本
保田
藤田稔
正温
昭
知司
公範
克昭

９番

木原さち子

５．議事日程第１議事録署名委員の指名 １番 山根 祐一 ２番 西田 悦子
第２報告事項１ 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について
第３議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請審議について
第４議案第２号 農用地利用集積計画案の決定について
第５議案第３号 農用地利用配分計画案について
第６議案第４号 耕作放棄地に係る農地法第２条第１項の「農地」に該当するか否かの判断について
第７その他
農業委員会事務局職員

事務局長

小林春美

1係長

蓮佛知香

６．会議の概要
局長

委員一同
議長（会長）

本日の欠席は農業委員 3 名。農地利用最適化推進委員は 1 名です。
出席者数、農業委員 11 名です。定足数に達していますので令和元
年度第 7 回八頭町農業委員会を始めます。
農業委員会憲章唱和（あいさつ）
日程第１、議事録署名委員ですが、予め議席順と決まっていますので、1 番 山根 祐一委員、2 番 西田 悦子委員にお願いします
次に日程第２、報告事項ですが委員さん方で報告がありましたらお受けしたいと思います。

委員一同（報告なし）議長（会長）無いようでしたら事務局は報告をお願いします。

事務局

報告を 1 件させていただきます。資料をご覧ください。
報告 1 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について。相続についての届出です。
今月は 8 件です。記載事項がもれなく記載されており、内容も問題ありませんでしたので受理しました。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

続きまして、日程第３ 議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請につきまして審議を行います。受付番号 10-1 について事務局は説明をお願いします。

事務局

農地法第３条の規定による許可申請審議について。
受付番号 10-1 について説明をします。
土地の所在地 万代寺地内 1 筆、石田百井地内 3 筆 台帳地目 2
筆は畑、2 筆は田 現況地目も同じです。 面積 117 ㎡、125 ㎡、930㎡、1,755 ㎡ 合計 2,927 ㎡
所有権移転売買です。
理由につきましては、譲渡人の父親が亡くなられ農地を相続されることになりましたが、町外へ居住されていますし、仕事が忙しく耕作

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ができないということで、近くに居住されており、以前、申請地を耕作されていた譲受人に売買されるということで話がまとまったものです。
農地法第３条第２項第１号 全部効率利用要件ですが、農機具はトラクター、田植機、コンバイン等保有されていますし、農作業従事者数、通作についても問題ないと考えます。保有している農地を全て耕作されていますし、今回取得する農地についても効率的に利用して耕作を行うものと認められます。
農地法第３条第２項第４号 農作業従事要件ですが、申請書に記載された本人も含めた世帯員の農作業従事日数及び本人から聴取を行った結果、取得後も農作業に従事すると認められます。
次に、農地法第３条第２項第５号 下限面積要件ですが、申請地の下限面積 40 アールであり、取得後の申請人の耕作面積は、申請書及び農地基本台帳で確認した結果 44 アールとなり問題ありません。
最後に、農地法第３条第２項第７号 地域との調和要件ですが、申請地では、水稲と野菜を耕作する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。
議長（会長）

この件につきましては、3 番 山嵜幸臣委員に事前調査をお願いしていましたが、欠席ですので事務局で報告をお願いします。

事務局

山嵜委員から調査報告がありましたので、代わりに報告させていただきます。この案件は、両者の親の代の時になりますが平成 30 年 2月委員会に３条申請が提出され許可となりましたが、その後平成 30
年 5 月委員会で取下げをされたという経過がある土地です。この度、譲渡人の父親が亡くなられ、今後は維持管理ができないということで、再度売買の話がされまとまったものです。譲受人はきちんと耕作されていますので、問題ないと考えるとのことでした。
この件につきまして質問意見はありませんか。

委員一同
議長（会長）（質疑なし）
意見が無いようですので、申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで申請どおり決定します。
続きまして受付番号 11-2 について事務局は説明をお願いします。

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事務局

受付番号 11-2 について説明をします。
土地の所在地 船岡殿地内 1 筆 台帳地目 畑 現況地目 畑 面
積 866 ㎡
所有権移転売買です。
理由につきましては、譲渡人は高齢になり今後も耕作できないということで、以前より耕作されていた譲受人に売買されるということで話がまとまったものです。
農地法第３条第２項第１号 全部効率利用要件ですが、農機具はトラクター、田植機、耕うん機等保有されていますし、農作業従事者数、通作についても問題ないと考えます。保有している農地を全て耕作されていますし、今回取得する農地についても効率的に利用して耕作を行うものと認められます。
農地法第３条第２項第４号 農作業従事要件ですが、申請書に記載された本人も含めた世帯員の農作業従事日数及び本人から聴取を行った結果、取得後も農作業に従事すると認められます。
次に、農地法第３条第２項第５号 下限面積要件ですが、申請地の下限面積は 40ａです。申請人は保有農地 6,187 ㎡の内 4,031 ㎡を地域で組織されている農事組合法人 へ貸付けておられ、経営面積は今回譲り受けられる農地を合わせ 3,022 ㎡となっております。
しかし、申請人が構成員であり譲り受ける農地をその農地所有適格法人へ貸し出す条件であれば、下限面積以下でも譲り受けできるということを農業会議に確認しておりますので問題ありません。
最後に、農地法第３条第２項第７号 地域との調和要件ですが、申請地では、果樹、野菜を耕作する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。

議長（会長）

この件につきましては、10 番 谷尾友枝委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

谷尾委員

10 月 7 日に両者に聞取り調査を行いました。譲渡人は高齢であり、今後農業はできないということで、近くに居住されている譲受人が耕作されるということで間違いありません。譲受人はきちんと耕作されていますので、問題ないと考えます。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので、申請どおり決定してよろしいでしょう

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か。
委員一同

（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで申請どおり決定します。
続きまして、受付番号 12-3 について事務局は説明をお願いします。

事務局

受付番号 12-3 について説明をします。
土地の所在地 池田地内 1 筆 台帳地目 畑 現況地目 畑 面積215 ㎡
所有権移転売買です。
理由につきましては、譲渡人は父親から農地を相続されましたが、町外に居住されており農業経験もなく耕作管理できないということで、近くに居住されている譲受人が耕作されるということで話がまとまったものです。
農地法第３条第２項第１号 全部効率利用要件ですが、農機具はトラクター、田植機、コンバイン等保有されていますし、農作業従事者数、通作についても問題ないと考えます。保有している農地を全て耕作されていますし、今回取得する農地についても効率的に利用して耕作を行うものと認められます。
農地法第３条第２項第４号 農作業従事要件ですが、譲受人の住所が鳥取市になっていますが、仕事の関係で住民票のみ鳥取市に移されているということで、実態は実家である池田に居住されています。
申請書に記載された本人も含めた世帯員の農作業従事日数及び本人から聴取を行った結果、取得後も農作業に従事すると認められます。
次に、農地法第３条第２項第５号 下限面積要件ですが、申請地の下限面積 40 アールであり、取得後の申請人の耕作面積は、申請書及び農地基本台帳で確認した結果 68 アールとなり問題ありません。
最後に、農地法第３条第２項第７号 地域との調和要件ですが、申請地では、野菜を耕作する計画で、周辺地域における農地の農業上の総合的な利用の確保に支障を生じないと認められます。

議長（会長）

この件につきましては、3 番 山嵜幸臣委員に事前調査をお願いしていましたが欠席ですので、事務局で報告をお願いします。

事務局

山嵜委員から事前調査報告がありましたので、代わって報告させていただきます。
譲受人は間違いなく池田集落に居住されており、農地も多く所有さ5れ耕作されていますので、問題はないと考えるとのことです。
議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

委員一同

意見が無いようですので、申請どおり決定してよろしいでしょうか。
（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで申請どおり決定します。
続きまして日程第４ 議案第２号 農用地利用集積計画案の決定について、事務局は説明をお願いします。

事務局

議案第２号 農用地利用集積計画案の決定について説明します。
八頭町長から令和元年９月 27 日付けで、農用地利用集積計画の決定を求められています。
議案書の 2 ページをご覧ください。
今月は通常の利用権設定が新規 2 件、更新 1 件、合計 3 件です。面
積はすべて田 1,858 ㎡です。
中間管理事業分は新規 1 件です。面積は田 2,914 ㎡です。
すべて町の基本構想に適合する等農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしています。

議長（会長）

通常の利用権設定分 受付番号 54-1 から 55-2 について審議を行います。
事前調査を行い報告が必要でしたらお願いします。

委員一同（報告なし）

議長（会長）

この件に関して質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

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議長（会長）異議なしということで利用権設定分 受付番号 54-1 から 55-2 について申請どおり決定します。
続きまして通常の利用権設定分 受付番号 56-3 についてですが、これは関係する委員がおられますので、八頭町農業委員会会議規則第10 条の規定により関係委員は一時退席をお願いします。
（関係委員退席）

議長（会長）

それでは受付番号 56-3 について審議を行います。
この件に関して質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで利用権設定 受付番号 56-3 について申請どおり決定します。関係委員は入室してください。
（関係委員入室）

議長（会長）

続きまして中間管理事業分 受付番号 53-1 について審議を行います。この件につきまして質問意見ありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

事務局

異議なしということで、中間管理事業分 受付番号 53-1 について申請どおり決定します。
以上で議案第２号 農用地利用集積計画の決定についての審議を終了します。
続きまして、日程第５ 議案第３号 農用地利用配分計画案について事務局は説明をお願いします。
議案第３号

農用地利用配分計画案について説明します。

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八頭町長より令和元年 9 月 27 日付けで農用地利用配分計画案について意見を求められているものです。
整理番号 65-1 について説明します。
先ほどの議案第２号の利用集積計画で、鳥取県農業農村担い手育成機構へ集積された農用地 2,914 ㎡を借受け希望のありました地域の担い手である 1 法人へ配分するものです。
議長（会長）

整理番号 65-1 につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで、整理番号 65-1 について申請どおり決定します。
以上で日程第５ 議案第３号 農用地利用配分計画案について審議を終了します。
続きまして、日程第６ 議案第４号 耕作放棄地に係る農地法第２条第１項の「農地」に該当するか否かの判断について事務局より説明をお願いします。

事務局

議案第４号 耕作放棄地の農地法第 2 条第 1 項の農地に該当するか否かの判断について。
委員の皆様に行っていただきました農用地利用状況調査、通称農地パトロールの結果を基に、山林の様相を呈しているなど農地に復元するための物理的な条件整備が著しく困難な土地をあげています。
これらの農地について、農地法第 2 条第 1 項の農地に該当するか否かについて、農業委員会の判断を求めるものです。
議案書 5 ページから 9 ページをご覧ください。
今回は安部地域を審議対象地としておりますが、上私都地域の同意書が 2 筆遅れて提出されましたので、その追加分を提出しています。
筆数は安部地域 76 筆 面積 55,236 ㎡、上私都地域 2 筆 面積 161 ㎡、合計 78 筆 55,397 ㎡です。
今回の審議の結果、農地に該当しないと判断された場合には、その所有者に対して非農地通知を送付し、町税務課に対し「地方税法第 381条第 7 項の規定により法務局に対する登記地目の変更の届け出を行う旨」要請することとしています。その後農地台帳から削除する予定で8す。
議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

委員一同

意見が無いようですので、申請どおり決定してよろしいでしょうか。
（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで、一覧表の土地については、農地では無いという判断といたします。
以上で日程第６ 議案第４号 耕作放棄地に係る農地法第 2 条第 1項の「農地」に該当するか否かの判断について審議を終了いたします。
続きまして、日程第７ その他について事務局よりお願いします。

事務局●9 月委員会で審議した 4 条申請 2 件と 5 条申請 2 件については、9月 25 日付けで承認されました。
●次回農業委員会は 11 月 12 日（火）13 時 30 分から船岡地区公民館大集会室で開催します。
以上です。

議長（会長）

以上で第 7 回農業委員会を終了します。
終了（14 時 30 分）

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