FACILITY MANAGEMENT FORUM 2017

次世代の環境建築と持続可能な社会の実現に向けた取り組み状況

２０１７年２月２４日

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

部会メンバー
部会長：横山健児（NTTファシリティーズ）部会員：江角健治（江角建築事務所）
大島一夫（NTTﾌｧｼﾘﾃｨｰｽﾞ総合研究所）
大髙宣光（ＫＥＮアソシエイト） 小木曽清則（日本メックス）
土川里志（日本郵政）
川田 勝（イトーキ）
川本 誠(新日本空調)
神林 修(オムロンFE）
桒野貴宏（スターメンテナンスサポート）関澤 充(東京都市サービス)
染谷博行(アズビル)
高橋忠幸（イトーキ）
田中康弘（スリーエムジャパン）
棚町正彦(清水建設)
永井忠守（エムケイ興産）
野呂弘子（日本郵政）
波多野弘和（日本郵政）藤原雅仁（エネショウ）
三宅玲子（東京ガス都市開発）吉田 淳（ｻﾞｲﾏｯｸｽ不動産総合研究所）
オブザーバー：加藤 克己(ソフトバンクテレコム）
木村 宰（電力中央研究所）
嶋津祐美子(日本ビルエネルギー総合管理技術協会）
中嶋輝雄（MIDﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ）
事務局：佐藤友律（JFMA)
計26名
五十音順
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会2

２０１６年度アンケート結果
Q．興味を持たれた発表はなんですか（自由記入）
エネルギー環境保全をとりまく状況
行動経済学
環境マネジメント
電力システム改革とスマートコミュニティ
ZEB
運用改善・改修

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会3

２０１６年度アンケート結果
Q．省エネ・節電のために継続されている取組は何ですか（複数回答可）

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２０１６年度アンケート結果
Q．その他、省エネ・節電のために実施されていること、課題等ご記入ください
・タスクアンビエント照明（間接・直接）
・ビルオーナーへの温室効果ガス低減責務の啓発
・ピーク時の共用部消灯、空調機間欠運転

Q．その他ご意見などございましたら、ご自由にお書きください
・大変勉強になりました、ありがとうございました
・課題：再生可能エネルギーについて取上げてみてはいかがでしょう
・発表お疲れ様でした・大変参考になりました、ありがとうございました

Q．今後取り上げてほしいテーマをご記入ください
・省エネの画期的手法
・静脈系
・業務用建物に対するエネルギー規制（法）化の動向・エネルギー動向・再生エネルギー促進
・電力ピーク対策
・電力自由化のメリット・デメリット・エネルギーマネジメントシステム（見える化・データ収集）
・美術館・図書館の省エネ・再エネ導入の動向
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

5活動履歴（２０１６年度）
 部会開催： 1回／月程度
 講演会開催：①「次世代の環境建築」
NTTファシリティーズ総研 塚田敏彦氏②「世界一の環境先進都市を目指して」
東京都 環境局地球環境エネルギー部 宮田博之氏③「スマートメータデータを活用した省エネルギーアドバイス自動生成ツール」
電力中央研究所 木村宰氏、小松秀徳氏④「東京都資源循環・廃棄物処理計画～Sustainable Design Tokyo～の概要」
東京都環境局資源循環推進部計画課 堀 雅美氏
 訪問調査：①３M社（相模原事業所）（4/26）②品川シーズンテラス（6/28）③LIXIL（U２home、資料館）（8/30）④スーパーエコタウン見学会（10/27）（ヒューチャー・エコロジー、タケエイ、東京臨海リサイクルパワー）

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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講演内容
次世代の環境建築

エネルギー/温暖化ガスに関わる取り組み状況

資源循環・廃棄物処理に関わる取り組み状況

今後のエネルギー環境保全マネジメント研究部会
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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「持続可能な開発目標」(SDGs)「持続可能な開発目標」(SustainableDevelopment Goals：SDGs)を中核とする「持続可能な開発のための２０３０アジェンダ」
は、平成27(2015)年9月25日に、ニューヨー
ク・国連本部で開催された国連サミットで採択された。

1. 貧困の撲滅
2. 飢餓撲滅、食料安全保障
3. 健康・福祉
4. 質の高い教育
5. ジェンダー平等
6. 水・衛生の持続可能な管理
7. 持続可能なエネルギーへのアクセス
8. 包摂的で持続可能な経済成長、雇用
9. 強靭なインフラ、産業化・イノベーション

10. 国内と国家間の不平等の是正
11. 持続可能な都市
12. 持続可能な消費と生産
13. 気候変動への対処
14. 海洋と海洋資源の保全・持続可能な利用15. 陸域生態系、森林管理、砂漠化への対処、生物多様性
16. 平和で包摂的な社会の促進
17. 実施手段の強化と持続可能な開発のためのグローバル・パートナーシップの活性化
出典：環境省ホームページ（http://www.env.go.jp/earth/sdgs/index.html）
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

8次世代の環境建築
NTTファシリティーズ総研 塚田敏彦氏

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

9環境建築とは

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

10環境省における環境行政の３本柱

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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世界の性能評価（アセスメント）ツール※マネジメントが考慮されていない
地域性が唯一含まれている※エネルギーの比率が高い※水の比率が低い※マネジメント、革新性
地域性が考慮されていない

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12環境に関する出来事

持続可能な開発のための２０３０アジェンダ（2015）
パリ協定（2015）JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

13環境建築の未来

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

14次世代の環境建築におけるキーワード

 Sustainable から Regenerative へ（持続可能）（再生力）
Living Systems の保護（生態系）
 Holistic Solutionの重要性（全体的なソリューション）
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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The Living Future Institute

Programs:
Living Future Challenges- Living Building Challenge- Living Product Challenge- Living Community Challenge
Certification & Registration- Living Building & Petal Certification- Net Zero Energy Building Certification- Living Product Certification- Living Community Certification(https://living-future.org/)
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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Living Building Challengeにおける評価項目

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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LIVING SYSTEMSの位置づけ

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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Living Systemsの例：The Bullitt Center

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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The Bullitt Centerの特徴

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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エネルギー環境保全分野での調査研究項目
 これら評価項目をHolistic Solution （全体的なソリューション）として調査研究していく必要がある。

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

212016年度における研究テーマ

エネルギー/温暖化ガスに関わる取り組み状況

資源循環・廃棄物処理に関わる取り組み状況

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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エネルギー/温暖化ガスに関わる取り組み状況

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

23東京都の気候変動対策
東京都 環境局地球環境エネルギー部 宮田博之氏

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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東京都長期ビジョン（2014年12月）
都市戦略「豊かな環境や充実したインフラを次世代に引き継ぐ都市の実現」

政策指針20 「スマートエネルギー都市の創造」

省エネルギーやエネルギーマネジメントの推進

再生可能エネルギーの導入促進

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

水素エネギーの活用拡大

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東京都環境基本計画の策定（2016年3月）

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東京都のＣＯ２排出量と主な対策

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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大規模事業所対策
 キャップ・アンド・トレード制度の導入
・約1300事業所
・2010年度～2014年度： 6％または8％の削減義務
2015年度～2019年度： 15％または17％の削減義務⇒2014年度の対象事業所の総CO2排出量は総床面積が増加する中でも基準年度比で25％削減を達成

 トップレベル事業所
・体制・設備・運用の取組が特に優秀な事業所を認定・認定された事業所は、削減義務率が1/2または3/4に緩和⇒92/1,300 事業所が認定取得（トップレベル42、準トップ50）※2015年度末時点

 テナント評価・公表制度
・テナント事業者の省エネ対策のレベルアップを図るため、①テナントにおける対策を提示、②対策の取組状況を点数化、③点数に応じて評価、評価結果を公表
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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中小規模事業所対策
 地球温暖化対策報告書制度
・都内全ての中小規模事業所の地球温暖化対策の推進
・2010年4月開始（環境確保条例で規定）
・前年度のCO2排出量、省エネ対策実施状況等を報告
・助成金事業や減税制度などの申請の条件⇒3万を超える事業所が提出し、2014年度の6年連続提出事業所の総CO2排出量は2009年度比で12.3％の削減

 事業所用途別自己評価指標（ベンチマーク）の提供
 無料の省エネルギー診断の提供
 各種助成制度・省エネ促進税制
・クラウド利用による省エネ支援事業
・熱電エネルギーマネジメント支援事業
・地産地消型再生可能エネルギー導入拡大事業（案）JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会29

ｽﾏｰﾄﾒｰﾀﾃﾞｰﾀを活用した省ｴﾈｱﾄﾞﾊﾞｲｽ自動生成ﾂｰﾙ◇事業所向け省ｴﾈﾚﾎﾟｰﾄの自動生成ツール◇入力データは以下の3点
・電力需要データ（30分値）
・気象データ（気温）・属性データ（事業所種別、延床面積）◇中小事業所向けのサービスを想定
アドバイス設計・選択の考え方：①ありがちな運用フォルトの推定②ベンチマーク（他事業所比較）③用途別の需要推定④注意すべきエネルギー消費傾向の指摘

電力中央研究所 木村宰氏、小松秀徳氏
30分値

属性データ

気象データ

（業種、床面積）（外気温）

用途別需要推定（空調/照明/固定）

各アドバイス
計算

各アドバイス
計算

稼動日推定・・・・・・

各アドバイス
計算

アドバイス選択と課題：
提示順序決定・フィールドでの配布試験の実施
・アドバイスの追加・改良- 何が固定需要を発生させているのかレポート
出力（年間使用電力量の55％がベース部分）- 事務所ビル以外への応用
出典：電力中央研究所報告「スマートメータデータを活用した省エネルギーアドバイス自動生成ツール」（飲食店、宿泊施設、病院等）
http://criepi.denken.or.jp/jp/kenkikaku/report/detail/Y15004.html

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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３M社（相模原事業所）
３M 窓用フィルム
マルチレイヤーNanoシリーズ～ 200超層の膜で熱線をコントロール ～原理

３M 太陽光採光システム～ 200超層の膜で99％超の反射率 ～飛散防止効果３M ペイントフィルム～ 塗装に代わるフィルム材 ～紫外線99％以上カット、赤外線90％以上カット
出典： ３M社パンフレット
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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品川シーズンテラス
太陽光採光システム

CO2排出削減率49％
DBJ Green Building認証制度：最高ランク「プラチナ」プラン認証
CASBEE Sランク取得予定
LED照明、電動ブラインド
Low-E複層ガラス、自然換気口

再帰反射形状パネル

壁面緑化
下水熱を利用した熱供給免震構造
出典： シーズンテラス
パンフレットJFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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ＬＩＸＩＬ（Ｕ２ｈｏｍｅ・資料館）
Ｕ２ｈｏｍｅ資料館

・次世代のハウスを研究する施設
・安心・安全、健康・快適、省資源・省エネ、生活価値向上を追求
・展示例- 玄関のタブレットにより設備を見える化- トイレ内に緊急メッセージ- 風呂場との温度差を検知- 手すりを持つと音が鳴る仕組みで転倒防止- 就寝、起床時に照明制御- 屋根を含む家の周囲を監視できる
セキュリティカメラ

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

出典： LIXIL資料館

パンフレット33

資源循環・廃棄物処理に関わる取り組み状況

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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東京都の資源循環・廃棄物処理計画（2016年3月）
東京都環境局資源循環推進部計画課 堀 雅美氏JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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持続可能な資源利用に係る国際動向（１/２）
 国連「持続可能な開発目標」 （SDGs） （2015.9）（Sustainable Development Goals）＜計画12＞責任ある消費及び生産・持続可能な消費及び生産に先進国が先導的に取り組む
・天然資源の持続可能な管理及び効率的使用
・食品ロス・食品廃棄物の削減
・化学物質・廃棄物のライフサイクルを通じた適正管理
・3R*の推進・持続可能な事業活動の実践、レポーティング
・持続可能な公共調達*３Ｒ： リデュース（Reduce）
リユース（Reuse）
リサイクル（Recycle）
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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持続可能な資源利用に係る国際動向（２/２）
 G7 エルマウ・サミット首脳宣言（2015.6）
・責任あるサプライ・チェーン「世界的なサプライ・チェーンにおいて労働者の権利、一定水準の労働条件及び環境保護を促進する重要な役割がある」

・資源効率性のためのアライアンス「天然資源の保護と効率的な利用は、持続可能な開発に不可欠である。我々は、産業の競争力、経済成長と雇用、並びに環境、気候及び惑星の保護のために極めて重要と考える資源効率性の向上に努める。」

 G7 富山物質環境フレームワーク（2016.5）
・我々の共通目標は、関連する概念やアプローチを尊重しつつ、地球の環境容量内に収まるように天然資源の消費を削減し、再生材や再生可能資源の利用を促進することにより、ライフサイクル全体にわたりストック資源を含む資源が効率的かつ持続的に使われる社会を実現することである。
・これはすべて、資源が繰り返し循環し、自然界への廃棄物の排出が最小化され、廃棄物の拡散を防ぎ、また、自然界における物質循環をかく乱せずに受容され得る程度に環境負荷が管理される社会を確立するためである。
・この様な社会は、廃棄物や資源の問題への解決策をもたらすのみならず、雇用を生み、競争力を高め、グリーン成長を実現し得る、自然と調和した持続可能な低炭素社会をも実現するものである。
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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東京都資源循環・廃棄物処理計画（１/３）＜基本理念＞
持続可能な資源利用への転換
・地球規模の環境負荷等の低減のために先進国の大都市としての責任を果たす。
‐資源ロス削減と循環的利用の推進‐ストック型社会‐低炭素・自然共生・循環型の資源の選択
良好な都市環境の次世代への継承
・最適化された資源循環・廃棄物処理システムを目指す。
‐最終処分場をできる限り長く使用‐経済合理性やエネルギー効率を考慮した最適なシステム‐超高齢化・人口減社会への対応‐迅速かつ適正な災害廃棄物処理
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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東京都資源循環・廃棄物処理計画（２/３）＜多様な主体との連携＞
・先進的企業・NGOとの連携‐2016年度も「持続可能な資源利用に向けたモデル事業」を公募・実施

・区市町村との連携‐都と区市町村の共同検討会の場で、事業系廃棄物のリサイクルルール、イベントでの持続可能な資源利用、レジ袋対策等について検討

・静脈ビジネスとの連携‐スーパーエコタウン事業者や各業界団体と連携協力、静脈ビジネスの更なる発展を支援

・海外諸都市との交流

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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東京都資源循環・廃棄物処理計画（３/３）＜主要施策＞
・資源ロスの削減‐食品ロス削減、使い捨てライフスタイル見直し（レジ袋等）

・エコマテリアルの利用と持続可能な調達の普及促進‐持続可能な木材利用、再生骨材コンクリート等の利用促進

・廃棄物の循環的利用の更なる促進（高度化・効率化）‐事業系廃棄物の３Rルールづくり

・廃棄物の適正処理と排出者のマナー向上

・健全で信頼される静脈ビジネスの発展
・災害廃棄物対策
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会40

スーパーエコタウン

見学会

出典： 東京都 スーパーエコタウン
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

パンフレット

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株式会社

タケエイ

建設混合廃棄物を82％リサイクル。1日当たり550ｔを処理

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

出典： 株式会社タケエイ

パンフレット42

株式会社

フューチャー・エコロジー

電子・電気・情報機器のリサイクル
リサイクル率：エアコン95.5％、薄型テレビ93.3％、ブラウン管テレビ75.6％

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

出典： 株式会社フューチャー・エコロジー

パンフレット43

東京臨海リサイクルパワー株式会社

出典： 東京臨海リサイクルパワー株式会社

廃棄物の焼却処理から出る排熱を利用した発電施設。サーマルリサイクルとマテリアルリサイクルを併用。
〇処理設備
産業廃棄物 275ｔ/日ｘ２系列
感染性医療廃棄物 50ｔ/日ｘ２系列〇発電出力23000ｋW
自家消費+東電に売電（約半分）〇スラグの生成・売却
焼却灰を溶融・スラグ化して、土木資材会社に売却
パンフレットJFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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今後のエネルギー環境保全マネジメント研究部会

JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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今後の活動方針とみなさまへのお願い今後の調査研究領域
 SustainableからRegenerativeへ（持続可能）（再生力）
 Living Systemsの確保（生態系）
 Holistic Solutionの重要性（全体的なソリューション）＋

現在、エネルギー・環境保全分野はホットです。
是非、研究部会にご参加ください！！
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会

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ご清聴ありがとうございました
JFMAエネルギー環境保全マネジメント研究部会