【公社の賃貸】一般賃貸住宅 フロール川崎戸手

神奈川県住宅供給公社 一般賃貸住宅(先着順受付)

フロール川崎戸手■ ＪＲ東海道線「川崎」駅下車、徒歩 20 分
または川崎市営バス小杉駅前行バス 6 分「遠藤町」下車、 徒歩 3 分

1K-A・1K-At

1LDK-B・1LDK-B’

専有面積/31.55 ㎡
専有面積/35.64 ㎡
月額家賃/65,200 円～76,000 円 月額家賃/75,200 円～92,100 円
総戸数/15 戸
総戸数/30 戸(B:12 戸・B’:18 戸)家 賃 月額 65,200 円～161,300 円
共益費

月額 5,600 円●所在地/川崎市幸区戸手 4-3-1 他●間取り/1K・1LDK・2DK・2LDK●専有面積/31.55 ㎡～70.32 ㎡●棟数・規模/1 棟 180 戸

上記図面は 1L-B です。1L-B'は反転タイプとなります。

1LDK-C・1LDKCt

1LDK-D・1LDK-Dt・1LDK-D’t

1LDK-D’t

専有面積/40.02 ㎡
月額家賃/83,700 円～96,400 円
総戸数/15 戸(C:11 戸・Cｔ:4 戸)

専有面積/45.89 ㎡
月額家賃/97,000 円～113,900 円
総戸数/15 戸(D:6 戸・Dｔ:3 戸・D’t:6 戸)

専有面積/46.07 ㎡
月額家賃/106,400 円～116,400 円
総戸数/6 戸1L-Ct type
3 番館 4 号室系統

1L-D’t type
4 番館 7 号室系統

4 番館 6 号室系統

1/5

1L-Dt type
5 番館 1 号室系統

5 番館 5 号室系統

【公社の賃貸】一般賃貸住宅 フロール川崎戸手

1LDK-E・1LDK-Et

2DK-F

2DK-G

専有面積/48.87 ㎡
月額家賃/113,300 円～125,200 円
総戸数/11 戸(E:6 戸・Eｔ:5 戸)

専有面積/45.79 ㎡
月額家賃/96,800 円～116,200 円
総戸数/10 戸

専有面積/45.57 ㎡
月額家賃/94,400 円～107,700 円
総戸数/6 戸1L-Et type
1 番館 11 号室系統

1 番館外観メインエントランス

1 番館 1 階エレベーターホール

2LDK-H

2LDK-H

2LDK-It

専有面積/48.86 ㎡
月額家賃/109,900 円～122,700 円
総戸数/6 戸専有面積/49.02 ㎡
月額家賃/112,200 円～124,000 円
総戸数/6 戸専有面積/49.08 ㎡
月額家賃/113,800 円～125,800 円
総戸数/6 戸5 番館 4 号室系統

1 番館 2 号室系統

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【公社の賃貸】一般賃貸住宅 フロール川崎戸手2LDK-J・2LDK-J’

2LDK-K2LDK-L・2LDK-Lt・2LDK-L’t

専有面積/49.00 ㎡
月額家賃/109,100 円～125,600 円
総戸数/18 戸(J:6 戸・J’:12 戸)

専有面積/48.55 ㎡
月額家賃/113,300 円～121,400 円
総戸数/5 戸専有面積/58.20 ㎡
月額家賃/124,400 円～155,100 円
総戸数/15 戸(L:6 戸・Lｔ:4 戸・L’t:5 戸)

2L-Lt type
2 番館 6 号室系統

上記図面は 2L-J です。2L-J'は反転タイプとなります。

2L-N type ﾘﾋﾞﾝｸﾞ・ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ・ｷｯﾁﾝ

2L-L type

2L-N type ｷｯﾁﾝ

2LDK-M・2LDK-M’

2LDK-N

専有面積/58.20 ㎡
月額家賃/123,200 円～152,100 円
総戸数/15 戸(M:5 戸・M’:10 戸)

専有面積/70.32 ㎡
月額家賃/161,300 円
総戸数/1 戸上記図面は 2L-M です。2L-M'は反転タイプとなります。

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2L-L’t type
2 番館 1 号室系統

【公社の賃貸】一般賃貸住宅 フロール川崎戸手■敷地配置図・各階平面図【1 番館全景】

配置図・1 階平面図

【5 番館全景】

2 階平面図3 階平面図4 階平面図5 階平面図6 階平面図【2 番館ベランダ側通路】
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【公社の賃貸】一般賃貸住宅 フロール川崎戸手【神奈川県住宅供給公社 一般賃貸住宅入居資格】
次の①～⑫のすべてを満たすことが必要です。(審査書類を提出いただきます。)①円満な共同生活が営めること。②日本国籍の成年者、または適法に3ヶ月を超えて在留する外国籍の成年者で、確実な収入を持って独立の生計を営む住宅困窮者であること。(自ら居住するため、住宅を必要とする方)③同居又は同居しようとする親族のあること、または単身者であること。 (注1)婚約中の場合は、契約締結後1ヶ月以内に同居できる方(注2) 理由なく不自然に家族を分割しての申込はできません。(正当な理由がある場合は別途書類を提出いただきます。) (注3)内縁関係にある方は、住民票で続柄が「未届の夫または妻」となっており戸籍上の配偶者がないこと④申込本人の月収が、公社の定める月収基準を満たしていること。⑤公社が定める基準を満たしている連帯保証人を選定できること、または「家賃等立替払い制度」を利用すること。⑥契約締結までに敷金および初月の日割家賃・日割共益費を納入できること。⑦入居契約締結後1ヶ月以内にお申込者（契約者）が入居できること。(但し、期間内に入居できない方はご相談ください。)⑧申込者および同居しようとする者が「神奈川県暴力団排除条例（平成22年神奈川県条例第75号）」第2条第3号から第5号に規定する暴力団員、暴力団関係企業、総会屋若しくはこれらに類する組織の構成員またはこれに準ずる者に該当しないこと。⑨入居契約締結後、6ヶ月以上居住すること。⑩当公社賃貸住宅入居者の連帯保証人になっていないこと。⑪その他公社が定める基準を満たしていること。⑫当公社賃貸住宅の契約者（入居中の方）が申込む場合、申込資格
1～11に加え、次の条件を満たすこと。(1)申込日時点で現在入居中の住戸が契約締結後6ヶ月を経過していること。(2)申込日時点で家賃を滞納していないこと、および過去の滞納における延滞損害金の未払い金がないこと。
（3）賃貸借契約書の諸条項に違反していないこと。
月収基準・連帯保証人の資格等、詳細は公社ホームページをご覧いただくか、お問合せください。
■フロール川崎戸手 申し合わせ事項①集会室、屋上ルーフデッキ、またはコミュニティスペース、デッキ広場等にて自治会活動や住民参加イベント等が催される場合があります。それに伴い、騒音・臭気等が発生する場合があります。②コミュニティスペースは本物件の専用施設ではなく、貸しテナントに準じ、第三者の利用や地域に開放する場合があります。それに伴い、1番館及び5番館バルコニー側をはじめ、敷地内に第三者が立ち入る場合があります。③電気事業者1者（Next Power㈱）による電力供給を受ける設備が全住戸及び共用部分に構築され、物件■JR 東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅より全体で一括受電する仕組みになっており、専有部分、共有部分を問わず、「横浜」駅へ 直通８分 「品川」駅へ 直通９分 「東京」駅へ 直通１８分 他の電気事業者を利用することはできません。④防犯対策等のため、敷地
JR 東海道本線利用
JR 東海道本線利用
JR 東海道本線利用
内に防犯カメラを設置しております。⑤屋上ルーフデッキ、コミュニティスペー
スの利用方法、利用時間等は使用細則等を遵守いただきます。⑥本物件北東側の隣接地に分譲マンションの建設が予定されており、将来的に既存建■京急本線「京急川崎」駅より物より高層の建物等が建設されるなど、周辺環境が変わる場合がありま「羽田空港国内線ターミナル」駅へ 直通１１分す。また、分譲マンション完成後、コミュニティスペース、デッキ広場を分譲マ
京急本線快特利用、「京急蒲田」駅よりンション等と共用使用する可能性があります。
京急空港線快特に乗り換え
現地から「京急川崎」駅までは徒歩１９分です。

■フロール川崎戸手 物件概要
●所在地/川崎市幸区戸手 4 丁目 3 番 1 他●交通/JR 東海道線等「川崎」駅下車、徒歩 20 分または川崎市営バス小杉駅前行バス 6 分「遠藤町」下車、徒歩 3 分●棟数・総戸数/1 棟 180 戸●構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上 6 階建●築年月/平成 28 年 4 月●賃料/月額 65,200 円～161,300円●共益費/月額 5,600 円(全戸共通)●敷金/賃料の 3 ヶ月分(家賃等立替払い制度[(株)アプラス]利用(※1)の場合は賃料の 1 ヶ月分●礼金/なし●
仲介料/なし●更新料/なし●火災保険/任意加入●契約期間/ 1 年(自動更新)●管理/神奈川県住宅供給公社・(一般社)かながわ土地建物保全協
会●入居可能日/申込受付後、約 4 週間後～7 週間後(住戸により異なります。)●駐車場/72 台（平面式、2,400mm×5,000mm）●駐車場使用料(※2)/
月額 15,400 円(税込)●バイク置場/バイク置場（屋根付 14 台、1,000mm×2,300mm）、ミニバイク置場（屋根付 20 台、700mm×2,000mm）●バイク置場使用料(※2)/月額 1,650 円・2,200 円(税込)●自転車置場/360 台（自治会管理）●設備等/オートロック、エレベータ 3 基、防犯カメラ、追焚、都市ガス、ガスコンロ有、エアコン 1 台、浴室換気乾燥機、浴室等に安全手すり付、TV モニタ付インターフォン、宅配 BOX、トランクルーム（無料）、BS 対応(別契約)、CATV 対応(別契約)、光回線/対応可(別契約、光配線方式、ＮＴＴ東日本・NURO 光)、電気/Next Power㈱※高圧一括受電のため電力自由化に伴う契約変更は出来ません●法人契約/可●単身入居/可(諸条件有)●その他/ペット不可・友人入居不可・事務所利用不可・転貸不可※1 家賃等立替払い制度の利用の場合は毎月支払額の 1%の手数料が必要です。
※2 駐車場は住宅と同時契約可、バイク置場は別管理･別契約です。また、空区画がない場合があります。
※3 各住戸につき、1 台のエアコンを設備として設置しております。追加でエアコンを設置する場合、事前に管理者の承認が必要となります。また、退去時には原状回復をしていただきます。
図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

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