■JFMA FORUM 2010 コンピュータ活用研究部会【2月9日（火） 15：35～16：25 2F桃源】

ICT/CMMS（CAFM）の動向－調査活動・トピックスの発表－【メインテーマ】

コンピュータ活用研究部会

発表者 部会長：天神 良久｢FM領域で係わるICT新技術の調査｣｢CAFMの利用実例調査｣を通じてFM領域におけるIT化を調査研究し、会員へ成果を発表する。
※ICT（Information and Communication Technology：情報通信技術）※CAFM（Computer Aided Facility Management：コンピュータ支援によるFMのこと。これに関するソフトウェアもCAFMと呼ばれる）【活動内容】
・月一回：ICT新技術、CAFM等の勉強会 ・施設等見学会 ・CAFMソフトウェア利用調査
・勉強会、調査の報告書作成(JFMAホームページ、JFMA FORUMで発表)【メンバー】
天神良久、秋山克己、木村圭介、森本卓雄、山岸順二、久野誠、伊藤秀憲、野間操、小木曽清則、白土裕孝、千葉貴史、山本直樹、
繁戸和幸、鶴町和子、森本泰江 今井美和、牧優子、丹野裕之、小川文孝、澤田務、岡晴之※青字は、フォーラム発表予定者【活動状況（２００９．０４～２００９．12）】●第37回 NTTファシリティーズDBセンター見学会
日 時 ：2009年12月11日（月）講 師 :岩橋和廣様（NTTﾌｧｼﾘﾃｨｰズ）

２００8年度 活動状況
●第27回 日本マイクロソフト東京本店施設見学
日 時 ：2008年12月12日（金）講 師 :長坂 将光様（マイクロソフト）●第36回 Widows7の最新技術の勉強会
日 時 ：2009年11月16日（月）講 師 :杉田晶子様（日本マイクロソフト）●第26回 GISの利用方法に関して
日 時 ：2008年11月14日（金）講 師 :東 孝緒様（サンコー）●第35回 病院のCAFMシステム利用の勉強会
日 時 ：2009年10月30日（月）
講 師 :松本義也様（トラストシステム）●第25回 社内利用のCAFM実例報告
日 時 ：2008年10月31日（金）講 師 :今井 美和様（富士通）●第34回 BCPと新型インフルエンザ対策の勉強会
日 時 ：2009年9月28日（月）講 師 :上倉 秀之様（セノン）●第24回 建物务化調査診断へのアプローチ
日 時 ：2008年9月22日（月）講 師 :川口 誠様（ｱｸｽｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ）※赤字はJFMAフォーラム発表予定●第33回 慶應大学 CAFMシステム見学会
日 時 ：2009年7月28日（火）講 師 :繁森 隆様（慶應大学）●第32回 CAFM（VM7）システムの勉強会
日 時 ：2009年6月23日（火）講 師 :堀 晴彦様（エフ・アイ・ティー・パシフィック）●第23回 環境に配慮したエコ風力発電機の施設見学(横浜港開港150周年記念協会)
日 時 ：2008年8月1日（金）講 師 :高橋 剛夫様（オリテックス）●第22回 竹中工務店東京本店（東陽町）施設見学
日 時 ：2008年6月13日（金）講 師 :興津 利継様（竹中工務店）●第31回 デスクトップ会議システムの勉強会
日 時 ：2009年5月19日（火）講 師 :下谷哲也様（塩見キャリアフィールディング）●第21回 情報セキュリティの最新動向
日 時 ：2008年5月9日（金）講 師 :河合 義一様（ヒューベルサービス）●第30回 デスクトップ会議システムの見学会
日 時 ：2009年4月17日（金）講 師 :西畑 博功様（エイネット）●第20回 警備区画に変化と最新技術動向
日 時 ：2008年4月18日（金）講 師 :上倉 秀之様（セノン）①慶應大学 CAFM見学会（写真左）②ＮＴＴﾌｧｼﾘﾃｨｰス DBセンター見学会(写真右）-1-

■JFMA FORUM 2010 コンピュータ活用研究部会【2月9日（火） 15：35～16：25 2F桃源】

ICT/CMMS（CAFM）の動向－調査活動・トピックスの発表－
コンピュータ活用研究部会

発表者

部会委員：繁戸和幸■ 慶應大学（三田キャンパス） CAFM活用事例報告
慶應義塾大学 三田キャンパスにおけるCAFMシステムの活用事例を紹介いたします。
【システム管理対象】• 慶応大学 三田キャンパス 建物20数棟• 年間約1,300件の工事【システムの機能】• 予算管理• 工事登録・入札• 稟議書• 契約・支払• 建物管理【システム導入の背景と目的】• 工事件数多く、工事・修繕履歴が未整理• 担当者（建築・電気・設備等）間での情報共有• 工事注文書の作成負担の軽減• 稟議書の管理及び利用の改善• 会社実績や指名・入札（見積）状況の確認• 設備機器• 各種届出
• 会社情報• 中長期事業計画• 光熱水費・土地【画面イメージ】• 施設管理に関する各種情報を一元管理• 管理業務の効率化=担当者の業務支援【システム構築の方針】• 基本的に従来の業務手順、内容は変更しない• 業務の進捗段階が容易に判別可能とする• 可能な限りデータ入力を尐なくする• 日常業務の中で情報集約できるシステムとする• ワークフローに基づくシステム設計【開発及び運用状況】• 開発及びデータ整備- 2005年10月～2006年5月（開発：ジオコミュニケーションシステムズ）- 三田キャンパス内建物履歴、稟議書データ整備• テスト運用- 2006年6月～2007年3月（数名での運用）- 2006年度全工事情報の登録、一部機能の改良• 本格運用- 2007年4月～現在（全担当者による運用）【システムの構成】• 学内イントラ環境でのクライアント・サーバ方式• 施設管理サーバ×1、クライアントPC×3• OS: Windows Server 2003、Windows XP• DB: Firebird（オープンソース）ODBC接続• 開発言語: C++【システム導入による効果】• 工事情報の一元化・集約化による業務効率向上- 注文番号の管理、注文書発行の負担軽減- 工事毎の進行確認の迅速化- 予算額、残予算、稟議書等の確認が容易• 工事履歴データ、会社実績データの整備、蓄積- 工事情報を簡単に建物と関連付けて整備可能- 会社実績はすぐに反映し確認可能• データを中心とした業務形態へのシフト- 職員がすぐに情報確認できる環境の整備- 意識やリテラシーの向上【課題及び将来展望】• 設備機器の整備推進• 常駐管理者（外部委託）とのデータ連携• 会社実績の評価を踏まえた選定• 工事実績の分析・評価• 中長期事業計画への反映• CADデータの一元管理-2-

■JFMA FORUM 2010 コンピュータ活用研究部会【2月9日（火） 15：35～16：25 2F桃源】

ICT/CMMS（CAFM）の動向－調査活動・トピックスの発表－
コンピュータ活用研究部会

発表者

部会委員：野間 操■ デスクトップ会議システムの動向
近年高まりつつあるデスクトップ会議システムのニーズ、タイプ別商品、導入までのポイントをご紹介します。
【概要】
１．タイプによるシステム区分
１）PCタイプ（ノートPCにカメラを接続し専用のソフトウェアで利用するタイプ）２）専用端末タイプ（専用のハードウェアで構成されるタイプ）
２．最近の動向
１）ネットワークインフラの革新（広帯域化）
２）高画質タイプの普及（SD→HD→FullHD）
３）モバイル環境での利用（ワークスタイルの変化）
３．多地点接続
標準機能または追加機能で対応
４．データ共有
PC画面を共有できる機能、お互いに操作できるタイプもある。

PCタイプ

専用端末タイプ

画質・音質△◎

操作性△○

初期投資◎×ランニングコスト○○データ共有◎△安定性△◎カスタマイズ×◎【専用端末タイプでの区分 】
１．大規模会議室向け
他のAV機器との接続が可能で様々な用途に応じて使い分けができる
２．中小規模会議室向け
コンパクトな構成で最も普及しているタイプ、多地点接続など幅広いニーズに応えられる。
３．オールインワンタイプ
１～３名程度の小規模で利用するタイプ。本体、ディスプレイ、カメラ、マイクなどがワンセットとなっている
多地点接続の拡張ができない場合もある。
４．テレプレゼンス
遠隔地でありながら、あたかも目の前で会議しているような環境をつくるシステム。
設置環境全体がワンパッケージで提供される場合が多い。
【デスクトップ会議システムを導入のステップ 】

どういう用途で利用するかを明確にする

画質・音質、ネットワークを確認する

オプション機器を選択する

実機で機能・使い勝手を確認する

設置環境（照明・音響など）を整える-3-