ユニットプライス型積算 特集

ユニットプライス型積算方式
Q＆A
ユニットプライス型積算方式の試行について※１

工事数量総括表における各ユニット区分は，我が国で初の試みであることから，各方面かの契約単位，プライス条件ならびに各ユニらの質問も多いようです。国土交通省担当部局でット区分に含まれる費用内訳について規定

は，広範な関係者を対象に，さまざまな場面で積したもの。

極的に当方式の説明を行っており，その理解は広※２契約した総価を構成する基本区分（工事数量総括表の各項目）。

がりつつあるようです。本誌編集委員会事務局では，ユニットプライス型積算方式の特集を組むに際し，読者の方々の持つ疑問にお答えしていくため，主な１０の質問を想定し，国土交通省担当部局

問２
分析した結果ユニットプライスに，回答していただきました。

が設定できない場合はどうするのですか？

問１
施工条件によっては，各工種の施工単価は大きく変化するため，ユニットプライスを設定するのは無理があるのではないですか？

（答）
実績データの分析の結果，施工条件をいくら設定しても実績データがまとまらなかったり，データ数が極端に少なくなってしまったりする場合には，ユニットプライスを設定しません。
このような場合には，当該ユニット区分につい（答）※１

ユニットプライス規定集 では，各工種レベルて積み上げ積算か見積りにより直接工事費を算出をユニット区分※２として規定し，さらに施工単価し，実績データに基づきあらかじめ設定された間を増減させるような施工条件により，ユニット区接費率を掛け合わせて，対応することになりま分内で複数の施工単価を設定しています。つます。

り，予定価格算定に際し，各工種の施工単価は，それぞれの施工条件により設定された施工単価を選択することになります。
また，施工単価は，それぞれの施工条件に合致する複数の実績データから平均値または最頻値を設定しますが，設定に際しては，その実績データ

問３
実績データから得られる施工単価をもとに予定価格を算出するユのバラツキが現在の積算方式が持つバラツキよりニットプライス型積算方式では，も小さくなることを条件にしています。

物価の変動をどのように反映させ建設マネジメント技術2005 年 1 月号 ３９特集 ユニットプライス型積算（答）るのですか？

基本的に現行積算方式とユニットプライス型積算方式の両方のシステムを維持していくことは効率的ではないと考えられることから，将来はすべ（答）
現在の積算方式では，１カ月に１度更新される最新の物価を用いることで物価変動を予定価格にての工事についてユニットプライス型積算方式を導入していく予定です。
しかし，我が国ではじめて採用する方式でもあ反映させています。
一方，ユニットプライス型積算方式では，実績

り，舗装工事，築堤・護岸工事および道路改良工

データの分析作業などを考慮すると，ユニットプ事の試行の結果を踏まえ，段階的に導入を検討ライスの更新を毎月行うことは困難です。このたし，より良い制度となるよう慎重に対応してまいめ，物価変動状況を的確にユニットプライスに反ります。

映させるために，主要材料の物価変動によるユニットプライスの補正を係数処理により行い，物価問６変動を予定価格に適切に反映します。

今後，現行積算方式の扱いはどうなるのでしょうか？

問４ユニットプライスは情報公開されるのですか？

（答）
ユニットプライス型積算方式は，試行の結果を踏まえ段階的に導入を検討していく予定であり，当面はユニットプライス型積算方式と現行積算方（答）
国土交通省の実施する公共工事は，会計法令に式が共存することになります。

基づき実施されますが，会計法令では，予定価格の事前公開を認めていません。
ユニットプライスの公開は予定価格を事前に公問７開することと同等の意味を持つ恐れがあり，ユニユニットプライス型積算方式がットプライスは公開しないこととしています。

導入されると，今後の工事はすべ

しかしながら，各工事契約の合意単価などは，手続き後の公開を予定しており，透明性の向上をて性能規定発注となるのですか？

できる限り確保していく方針です。
（答）
施工プロセスを想定し，目的物のデザインなど

問５試行の対象となっている舗装工を指定して予定価格を算出する現行積算方式と違い，施工条件により単価が設定されるユニットプ

事，築堤・護岸工事および道路改

ライス型積算方式は，仕様規定発注のみならず，良工事以外の工事はいつユニット

性能規定発注にもなじみやすい制度です。

プライス型積算方式を導入するのですか？

今後は工事発注に際し，民間の優れた技術力を積極的に導入していくためには，性能規定発注が必要となるケースも増加していくものと考えています。

４０ 建設マネジメント技術

2005 年 1 月号

ユニットプライス型積算 特集

ユニットプライス型積算方式の導入は，このよ規定しました。

うな性能規定発注が必要なケースにおいて，積算の観点から対応を容易にしていくことが目的の一

問１
０

つであり，当方式の導入によって，すべての工事予定価格の上限拘束性がある中を性能規定発注にしていくものではありません。

で，施工実績のデータから設定さ問８単価協議・合意は，何のためにどのようにして行うのですか？

れるユニットプライス制度を導入することは，急激な予定価格の下落が懸念されるのではないですか？

（答）
ユニットプライス型積算方式では，入札により（答）工事の請負金額を総価で契約した後に，受注者と現行の積算方式においては，資材単価や労務単発注者間でユニット区分ごとに単価協議・合意を価，歩掛など積算に必要な個々の要素を取引実績行います。これは，今後のユニットプライスを設の調査を通じて設定し，それらを合計して予定価定する際に必要な実績データの収集を目的にして格を算出します。一方，ユニットプライス型積算行われます。また，この合意単価は現地の取合い方式においては，資材単価や労務単価，歩掛などなどの都合で発生する数量変更の際の変更額や出を合計した施工単価を直接発注者と受注者との取来高部分払いの金額の算定に用いられます。

引実績から定め予定価格を算出します。つまり，単価協議・合意について，契約額の内訳として市場の取引実績をベースに予定価格を算出すると合理性があれば，予定価格算定時に用いた単価よいう点で，現行の積算方式とニットプライス型積りも高くても低くても問題はありません。しか算方式とは，基本的に同じ構造となっています。

し，あまりにも両者の価格に格差がある場合にはまた，今後の標準的な予定価格算定のため，工その理由などについてヒヤリングを行い，内容を事の総価レベルでバランスをとり，一定以上の落議事録に書き留めます。なお，その理由が計算間札率で契約された工事を対象に実績の施工単価を違いや合理性に欠けるなどの場合には，単価の見収集します。このため，現行制度と比較して，急直しを受注者にお願いすることになります。

激な予定価格の下落は生じないものと考えています。

問９
工期が延長した場合には，単価を見直してくれるのですか？

なお，統計的に得られるユニットプライスが市場の取引を適正に反映しているかどうかについては，施工実態動向調査を実施するなどにより今後も監視・検証し，市場の取引が適正に反映されていない場合には，補正を行うこととしています。

（答）
工事の一時中止に対応するため，ユニットプラ（国土交通省大臣官房技術調査課
みやたけ

イス規定集に「一時中止に伴う費用ユニット」を

工事監視官

建設マネジメント技術

宮武

こう じ晃司）2005 年 1 月号 ４１