令和３年度第１回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------令和３年度第１回八頭町農業委員会 議事録
１． 招集年月日

令和３年４月１３日（火）２．招集の場所

船岡地区公民館

３．出席委員○農業委員
会長
会長職務代理者
委員

４．欠席委員

午後１時３０分

大集会室

横山
西村
平木
今井
小林
小椋
山嵜
山根

和男
辰寿
正紀
光秋
孝
武
幸臣
祐一

○農地利用最適化推進委員
委員
安部
栄田
上田
山本
保田
公賀

寛
正温
正人
知司
公範
義高

荻原

晴雄

１２番
１３番
１番
３番
５番
７番
９番
１１番

西村

１４番
２番
４番
６番
８番
１０番

西田明治綾木谷尾田中
中田悦子
良一
晴子
友枝
正則
典昭

手見野大樹
井上 善雅
佐藤 洋一
上月清
竹内 俊雄
白岩 義広

昭二

５．議事日程第１議事録署名委員の指名 ９番 山嵜 幸臣 １０番 中田 典昭
第２
報告事項１ 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について
２ 農地法第１８条第６項の規定による通知書受理について
３ 農地法施行規則第２９条の規定による転用届について
４ 公共事業の施工に伴う附帯施設設置に係る農地転用報告について
第３議案第１号 農地法第５条第１項の規定による許可申請審議について
第４議案第２号 農用地利用集積計画案の決定について
第５議案第３号 農用地利用配分計画案について
第６その他---------------------------------------------------------------------------------1

令和３年度第１回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------農業委員会事務局職員

事務局長
主事

藤田
櫻田

博之
康太

副主幹

尾﨑

千穂

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令和３年度第１回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------６．会議の概要
局長
開会（１３時３０分）
本日の欠席者は、荻原推進委員と西村推進委員の２名です。
農業委員 出席者１４名
農地利用最適化推進委員 出席者１２名。
定足数に達していますので、令和３年度第１回八頭町農業委員会を始めます。
今回もコロナウイルス予防対策のため「農業委員会憲章唱和」
は省略させていただきます。
開会にあたり、会長あいさつをお願いします。
会長
議長（会長）（あいさつ）
日程第１、議事録署名委員ですが、予め議席順と決まっています
ので、9 番 山嵜幸臣委員、10 番 中田典昭委員にお願いします
次に日程第２、報告事項ですが私からはありませんが、委員さん方で報告がありましたらお受けしたいと思います。

委員一同（報告なし）

議長（会長）

無いようでしたら事務局は報告をお願いします。

事務局

議長（会長）
委員一同

報告を 4 件させていただきます。資料をご覧ください。
報告 1 農地法第３条の３第１項の規定による届出書について。
相続についての届出です。
今月は５件です。記載事項がもれなく記載されており、内容も問題ありませんでしたので受理しました。
報告 2 農地法第１８条第６項の規定による通知を受理しました
ので報告します。農地の貸借の合意解約です。今月は３４件です。
双方合意による解約のため問題なしということで受理しました。
報告 3 農地法施行規則該当転用届を受理しましたので報告します。今月は１件です。２００㎡未満の農業用倉庫です。内容は問題なしということで受理しました。
報告 4 公共事業の施工に伴う附帯施設設置に係る農地転用報告について。1 件の該当事業がありました。
急傾斜地崩壊対策工事であります。八頭県土整備事務所担当課長の証明がありましたので、問題なしということで受理しました。
この件につきまして、質問意見はありませんか。
（質疑なし）---------------------------------------------------------------------------------3

令和３年度第１回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------議長（会長）

続きまして、日程第３ 議案第１号 農地法第５条第１項の規定による許可申請につきまして審議を行います。受付番号 1-1 について事務局は説明をお願いします。

事務局

農地法第５条第１項の規定による許可申請審議について。
受付番号 1-1 について説明をします。
【議案第１号 受付番号 1-1 朗読後、説明】
土地の所在地 安井宿地内
登記地目：畑 現況地目 畑面積 250 ㎡の内 101.18 ㎡
使用貸借による一般住宅を目的とした転用です。
場所、図面など資料については、本日配布議案書の 2 ページから 7 ページに付けています。
場所については、議案書の 2 ページから 4 ページに図面を付けていますが、八頭郵便局の北側に位置する農地になります。土地利用計画図は 5-1 ページに付けています。
転用理由につきましては、子の成長に伴い、現在居住しているアパートが手狭になったため、妻の実家に隣接する申請地に住宅を建築したいとのことです。
本議案について、審査基準のすべての項目ごとに、申請書に記載された内容が当該基準に適合するか否か検討した結果を説明します。
まず立地基準の農地区分と許可根拠についてですが、農地区分は、小規模の生産性の低い農地であり、第２種農地に該当します。許可根拠は集落接続です。
資力及び信用についてですが、資力は金融機関の融資証明依頼書の写しにより確認しました。
また、申請者は過去に違反転用を行ったことはなく、適当と考えます。
事業計画を確認したところすみやかに実行されることが見込まれます。規模の妥当性については、土地利用計画図から必要最小限の面積であり妥当と考えられます。
周辺農地への影響ですが、東側と西側は宅地、南側は町道、北側は畑になっています。隣接地の同意は得られています。雨水は雨水枡から南側道路側溝へ放流します。区長の同意は得られております。
日照、通風についてですが、隣接地から十分距離を設けているため周辺農地への影響はないと考えます。
また、被害防除については、すみやかに対処することとしてお---------------------------------------------------------------------------------4

令和３年度第１回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------事務局
り問題ないと考えます。
【スライド現地説明】以上です。
議長（会長）

この件につきましては、10 番 中田典昭委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

中田委員

４月６日に白岩推進委員と貸出人から聞き取り調査を行いました。貸出人の子の家族が地元に帰って一緒に住むために本宅裏の畑及び倉庫を整理して新築をしたいとのことでした。現地は柿畑の跡地で申請内容に問題はないと思われます。詳細は事務局報告のとおりです。審議のほどよろしくお願いします。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので、申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで申請どおり決定します。
続きまして、受付番号 2-2 について事務局は説明をお願いします。

事務局

受付番号２－２について説明します。
【議案第１号 受付番号２－２ 朗読後、説明】
土地の所在地：船岡地内
登記地目：田 現況地目：田
面積 647 ㎡の内 62.29 ㎡
所有権移転売買による露天駐車場を目的とした転用です。
場所、図面など資料については、本日配布議案書の 8 ページから 12 ページに付けています。
場所については、議案書の 8 ページから 10 ページに図面を付けていますが、船岡地内の農地になります。土地利用計画図は 11ページに付けています。
転用理由につきましては、子が自家用車を所有するにあたり、駐車場を新設したいとのことです。
本議案について、審査基準のすべての項目ごとに、申請書に記---------------------------------------------------------------------------------5

令和３年度第１回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------事務局
載された内容が当該基準に適合するか否か検討した結果を説明します。
まず立地基準の農地区分と許可根拠についてですが、農地区分は、小集団の生産力の低い農地であり、第２種農地に該当します。許可根拠は集落接続です。
資力及び信用についてですが、資力は金融機関通帳の写しにより確認しました。
また、申請者は過去に違反転用を行ったことはなく、適当と考えます。
事業計画を確認したところすみやかに実行されることが見込まれます。規模の妥当性については、土地利用計画図から必要最小限の面積であり妥当と考えられます。
周辺農地への影響ですが、東側と北側は田、西側は宅地、南側は町道になっています。隣接地の同意は得られています。雨水は自然流下で既設北東側水路へ放流します。水利権者の同意は得られております。
日照、通風についてですが、建物は建築しないため周辺農地への影響はないと考えます。
また、被害防除については、すみやかに対処することとしており問題ないと考えます。
【スライド現地説明】以上です。
議長（会長）

この件につきましては、11 番 山根祐一委員に事前調査をお願いしていますので報告をお願いします。

山根委員

４月２日に聞き取り調査を行いました。この件に関しては正月に行われた集落の総会に相談があり、内容は申請人の子の駐車場の整備で事務局報告のとおりです。問題はないと考えますのでよろしくお願いします。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

意見が無いようですので、申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）---------------------------------------------------------------------------------6

令和３年度第１回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------議長（会長）
異議なしということで申請どおり決定いたします。
続きまして日程第４ 議案第２号 農用地利用集積計画案の決定について、事務局は説明をお願いします。
事務局

議案第２号 農用地利用集積計画案の決定について説明します。
八頭町長から令和３年３月２９日付けで、農用地利用集積計画の決定を求められています。
議案書の１３ページをご覧ください。
今月は通常の利用権設定が新規８件、更新６件、合計１４件です。
面積は田 27,752 ㎡（20 筆）、畑 10,234 ㎡（5 筆）、合計 37,986㎡（25 筆）です。
中間管理事業分は新規２件、更新１４件、合計１６件です。面積は田 39,585 ㎡（24 筆）、畑 12,473.88 ㎡（6 筆）、合計 52,058.88㎡（30 筆）です。
すべて町の基本構想に適合する等農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしています。以上です。

議長（会長）

通常の利用権設定分 受付番号 2－2 及び 4-4 を除く、1-1 から14-14 について審議を行います。事前調査を行い報告が必要でしたらお願いします。

委員一同（報告なし）

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）議長（会長）

異議なしということで利用権設定分 受付番号 2-2 及び 4-4 を除く、1-1 から 14-14 について申請どおり決定します。
続きまして、受付番号 2-2 及び 4-4 についてですが、これは竹内俊雄推進委員に関係する案件ですので、八頭町農業委員会会議規則
第 10 条の規定により竹内推進委員は一時退席をお願いします。
（竹内推進委員退席）---------------------------------------------------------------------------------7

令和３年度第１回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------議長（会長）

それでは受付番号 2-2 及び 4-4 について審議を行います。
この件に関して事前調査を行い報告が必要でしたらお願いします。

委員一同（報告なし）

議長（会長）

この件に関して質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで利用権設定 受付番号 2-2 及び 4-4 について申請どおり決定します。竹内推進委員は入室してください。
（竹内推進委員入室）

議長（会長）

続きまして中間管理事業分 受付番号 1-1 から 16-16 について審議を行います。

議長（会長）

この件につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで中間管理事業分 受付番号 1-1 から 16-16について申請どおり決定します。
以上で議案第２号 農用地利用集積計画の決定についての審議を終了します。

議長（会長）

続きまして、日程第５ 議案第３号
いて事務局は説明をお願いします。

農用地利用配分計画案につ---------------------------------------------------------------------------------8

令和３年度第１回八頭町農業委員会議事録---------------------------------------------------------------------------------事務局
議案第３号 農用地利用配分計画案について説明します。八頭町
長より令和 3 年 3 月 29 日付けで農用地利用配分計画案について意見を求められているものです。
それでは、整理番号 1-1 から 37-37 について説明します。
先ほどの議案第２号の利用集積計画で、鳥取県農業農村担い手育成機構へ集積された農用地 52,058.88 ㎡（30 筆）と、既に機構へ貸付けられている農地 74,622 ㎡（35 筆）、合計 126,680.88（65筆）㎡を借受け希望のありました地域の担い手へそれぞれ配分するものです。
この度は、地域の担い手 2 法人へそれぞれ 25,855 ㎡（17 筆）、66,690.88 ㎡（32 筆）、その他 9 名の個人耕作者へ 34,135 ㎡（16筆）を配分するものです。以上です。
議長（会長）

それでは審議を行います。整理番号 16-16 を除く、1-1 から 3737 につきまして、質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）

議長（会長）

異議なしということで、整理番号 16-16 を除く、1-1 から 37-37につきまして申請どおり決定します。
続きまして整理番号 16-16 について審議を行いますが、これは山根祐一委員に関係する案件ですので、八頭町農業委員会会議規則第10 条の規定により山根委員は一時退席をお願いします。
（山根委員退席）

議長（会長）

それでは整理番号 16-16 について審議を行います。この件に関して質問意見はありませんか。

委員一同（質疑なし）

議長（会長）

無いようでしたら申請どおり決定してよろしいでしょうか。

委員一同（異議なし）---------------------------------------------------------------------------------9

令和３年度第１回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------議長（会長）
異議なしということで 整理番号 16-16 について申請どおり決定します。山根委員は入室してください。
（山根委員入室）
議長（会長）

以上で日程第５ 議案第３号 農用地利用配分計画案について審議を終了します。
続きまして、日程第６ その他について事務局よりお願いします。

事務局

【その他】
○確認報告事項（３月分）
・墓地、埋葬等に関する法律施行規則
・通作距離について
本日配布資料で説明
・ＪＲ鉄橋架け替え（門尾、下坂、奥谷）についてスライドにより事業概要を説明。適宜情報を提供する・賃貸借の存続期間について
本日配布資料で説明○八頭町農業ビジョン（第２次）
本日配布資料で説明、策定完了○八頭町農業委員会「農地等の利用の最適化の推進に関する指針」
本日配布資料で説明
次回、第２回委員会において審議予定。意見等は事務局まで○人・農地プラン取組計画の状況
本日配布資料で説明○各種パンフレット
・令和３年度＿経営所得安定対策と米政策
・全国農業新聞
・農業者年金・鳥取県立農業大学校＿研修生募集要項
本日配布○次回Ｒ３．５月定例会■日時 ５月１１日（火）１３：３０■場所 船岡地区公民館以上です。

議長（会長）

その他、委員の皆様から何かありますでしょうか。

委員一同（なし）---------------------------------------------------------------------------------10令和３年度第１回八頭町農業委員会

議事録---------------------------------------------------------------------------------議長（会長）無いようですので、以上で第 1 回農業委員会を終了します。
事務局

終了（１５時００分）---------------------------------------------------------------------------------11