宅建あおもり

発行者／公益社団法人青森県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会青森本部
青森県青森市長島三丁目11番12号
TEL.017（722）4086［代］FAX.017（773）5180

2020

3月号

発行人／橋場編

VOL.192

寛集／企画情報委員会
年6回発行（5.7.9.11.1.3月発行）

全宅連策定契約書等利用案内について

1

不動産業開業支援セミナー開催について

1

八戸支部

一般公開セミナー開催報告

2

弘前支部

一般公開セミナー開催報告

2

青森支部

新春公開セミナー開催報告

3

十和田支部

3

一般公開セミナー開催報告

4

黒石支部

WEB研修会開催報告

下北むつ支部

WEB研修会開催報告

4

賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部免除）の開催について

5

令和元年度

5

賃貸不動産経営管理士試験合格発表の概要

これから一人暮らしを始める皆様へ

6

法定講習会の開催日程について

7

一定課程研修会及び一般公開セミナー開催日程について

8

宅地建物取引業者の帳簿等の保存期間について

8

宅地建物取引業者に対する立入検査の結果について

8

日建学院より9

登録講習6月生、7月生の募集について

新入会員紹介10

協会の主な活動記録

12

会員の皆様におかれましては、ハトマークサイ

不動産物件を探すなら

ト青森にログインし、ユーザー管理から会員店情報管理を入力していただきますと、一般消費者への有効な自社のPRになりますので、是非ご活用下さい。
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宅建協会は、青森県が唯一設立許可した宅地建物取引業者による団体で、県内の約8割の業者が宅建協会のメンバーです。

・宅建協会に入会することは、社会的信用の獲得につながります。
・広報誌の配布、各種研修会の実施、レインズシステムの利用等、営業活動を強力にサポートします。
・消費者とのトラブルに対し、公正な立場で解決のバックアップをします。
・営業保証金1,000万円のかわりに弁済業務保証金分担金60万円で営業を開始できます。
■詳しくは、宅建協会本部まで。TEL 017−722−4086

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ハトマークバッジは、各支部で販売しております。

Takken Aomori vol.192

全宅連策定契約書等利用案内について
令和2年4月より施行される民法改正に伴い、不動産取引における契約書等は改訂となります。
新契約書等の書式については4月1日以降、全宅連策定の書式をご利用下さい。

【全宅連策定契約書へ】
全宅連ホームページ

https://www.zentaku.or.jp/member/download/※全宅連の契約書を利用する際には、「ハトサポ」への登録が必要となります。
※「ハトサポ」の登録の方法については、本部又は各支部にお問い合わせください。

地域に寄り添うベストパートナー、ハトマークグループ

セミナー
＆相談会

不動産業開業支援セミナー

無料

信頼できるビジネスパートナーとして、あなたの開業を応援します。
開業前に参考となる開業資金、開業後のバックアップ支援事業などを説明致します。不動産業の開業をお考えの方、現在不動産業に従事していて将来独立開業を目指している方、不動産業に興味のある方、受講してみませんか。
未経験者
また、セミナー終了後には「不動産業開業個別相談会」を開催致します
ので、開業にあたりわからないことがあれば何でもご相談ください。

大歓迎

日時 令和 2 年

6 月 26 日（金）セミナー 13：00〜14：20

相談会 14：30〜

会場

青森県不動産会館

講師

日本政策金融公庫 など

内容

宅建協会の組織・事業について開業資金の融資制度について
全国賃貸不動産管理業協会の事業及び入会について
ハトマーク支援機構について
開業後のバックアップなど◎不動産業開業個別相談会（セミナー終了後）

主 催
ご予約・お問い合わせ

2階「大会議室」 青森市長島3丁目11−12

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会〒030−0861 青森市長島3丁目11−12 青森県不動産会館

TEL 017−722−4086 URL http://www.aomori-takken.or.jp/
参加をご希望の方は下記よりお申込みください。

【開業支援セミナー及び相談会申込書】

下記にご記入のうえ送信下さい。FAX017ｰ773ｰ5180

ふりがな

連絡先

お名前

ご住所

〒

−

携帯・ご自宅（）

E-mail：

セミナー

：

相談会

※参加希望の方に○をして下さい【個人情報保護について】ご記入いただいた個人情報については、当セミナーの参加者の事前把握、確認等のご連絡に関する業務のみに使用いたします。

1

八戸支部

一般公開セミナー開催報告

令和2年1月17日（金）15時30分より、八戸プラザホテル2階桜の間に於いて、第3回一般公開セ
ミナーを開催致しました。
会員・従業者及び一般消費者を含む68名の出席のもと、一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
事務局長 宮代裕司様を講師に迎え、「賃貸物件の原状回復について」を題材にご講演いただきました。
令和2年4月1日施行の民法改正に伴う保証人の問題や契約前の十分な説明や書面の交付によるトラブル回避、仲介手数料の告知と承諾、精算金の請求について等、今後の業務に役立つアドバイスをいただき、2月・3月の繁忙期に向け大変参考になりました。

弘前支部

一般公開セミナー開催報告

令和2年1月23日（木）弘前パークホテルに於いて、弘前支部主催による一般公開セミナーが開催されました。会員・従業者及び一般参加者を含む34名がセミナーに参加されました。
公開セミナーは「他人事じゃない！どうする空き家！？」と題して行われ、講師に弘前市建設部建築指導課空き家対策係係長 工藤隆夫氏、及び同対策係主査 葛西主馬氏にご講演いただきました。
講演では、弘前市の年少人口、生産年齢人口、老年人口の今後の推移。高齢者世帯、高齢者単独世
帯などの世帯構成。空き家が増えていく原因。空き家になった場合に生じる「空室による近隣問題」「管理問題」「相続問題」等、弘前市の統計データ、具体的な事例を示しながら、現在進行形で直面している問題を浮き彫りにしておりました。
市役所の取り組みを大変分かりやすくご講演いただき、不動産業界関係者のみならず、参加された
一般消費者の皆様にも大変有意義な講演でした。

2

Takken Aomori vol.192

青森支部

新春公開セミナー開催報告

令和2年1月24日（金）、ホテルクラウンパレス青森に於いて、一般市民及び会員・従業員を対象とした、新春公開セミナーを開催致しました。
当日は、一般市民を含む54名の方々にご参加頂きました。講師には、公益社団法人全国賃貸住宅
経営者協会連合会専任講師 本田勝祥氏をお迎えし、『120年ぶりの民法改正！実務面から考える不動
産取引について』ご講演頂きました。これは、今年4月1日からいよいよ民法の改正法が施行される事から、改正施行前に知っておくべき項目の改正点や、実務で大きく影響を与えると思われる改正の対象となる不動産取引関係（売買・賃貸）について、事例を交えて詳細にお話し頂きました。
今回特に、民法（債権法）の改正点から、売買契約書及び賃貸契約書の書式も改訂され、契約を行う
際は、内容をしっかり把握し、十分留意しなければと思います。また、出席者からは、『とても参考になりました。』『今後の業務に活かせるポイントがたくさんありました。』等のお言葉を頂きました。
次年度も引き続き民法改正に関連する内容で開催する予定です。

十和田支部

WEB研修会開催報告

令和2年1月24日（金）十和田富士屋ホテルに於いて、WEB研修会を開催し、25名が参加しました。
《
「民法
（債権法）
改正のポイント」

講師

柴田龍太郎

弁護士（深沢総合法律事務所）》

今回、2回目となるWEB研修では、4月からの120年ぶりに大幅改正となった民法（債権法）改正に伴う不動産業への影響等について、WEB
研修を通じ、実務に即したポイントを熱心に受講されておりました。
また、（公社）全国宅地建物取引業協会連合
会のウェブサイト内にある、会員限定業務支援サービス「ハトサポ」の周知を会員の皆さまに行い、今後の業務への活用を促しておりました。参加されてない会員にも「ハトサポ」の周知、活用を広げていきたいと考えており
ます。

3

黒石支部

一般公開セミナー開催報告

令和2年1月29日（水）午後3時より、黒石市甲徳兵衛町の赤提灯に於いて、会員及び従業者含む10名参加のもと、黒石支部の一般公開セミナー（空き家・空き地対策）を開催しました。
平川市建設課の都市計画係より講師をお招きして、平川市で実施している空き家・空き地対策をご講演いただきました。平川市の空き家・空き地の現状や対策の取組み状況、補助金や減免措置など資料を交え詳しく解説されました。
今後、良好な生活環境の保全と安全で安心なまちづくりを推進していく為には、行政と協定を結んだ各専門団体との連携・協力が不可欠であると思われました。

下北むつ支部

WEB研修会開催報告

令和2年2月18日（火）14時より、むつ来さまい館に於いて、18名が参加しWEB研修会を開催しました。
研修会の前に、藤林支部長あいさつに続き、藤田副支部長より全宅連ハトマークサポートサイト「ハトサポ」の案内がされ、登録の推進を呼びかけました。
令和2年4月1日から施行される民法に伴い、全宅連版講義動画『民法改正に対応した賃貸借契約書の解説』を上映しての研修を開催致しました。
参加者は熱心に講義動画を視聴していま
した。

全宅連

不動産実践セミナーをYouTube で公開中！
！

全宅連では、これまでに開催した「新しい地域密着型不動産業実践セミナー」の講義動画をYouTubeで公開しております。

ご覧になる場合は
QRコードをご利用下さい。

アドレス：https://www.youtube.com/user/ZentakuSeminar

4

Takken Aomori vol.192

令和2年度

賃貸不動産経営管理士講習（試験の一部免除）の開催について
1． 講習開催日時・場所
日時：令和2年9月16日（水） 受付8時50分 講習開始9時10分〜 17時20分
会場：青森県不動産会館

2 階「大会議室」

2． 講習申込開始予定日／令和2年4月中下旬※受講者は、全宅管理ホームページ内の受講申込ページより申込手続き（決済含む）
をしていただきます。

3． 受講費用／ 18,150円（税込）※受講者は、各自で「賃貸不動産経営管理士公式テキスト（4,054円 税込）」を別途購入していただきます。
※テキストは協議会HP等よりご購入下さい。

4． 講習実施方法／映像での講義
5． 講習受講のメリット／試験50問から5問を免除
6． 賃貸不動産経営管理士試験日／令和2年11月15日（日）7． 講習・試験についての詳細、お申込みは協議会ホームページから講習のお申込みをご希望の方で、ホームページをご覧になれない方は、協議会受付センターへご連絡ください。

http://www.chintaikanrishi.jp/
TEL：0476−33−6660

FAX：050−3153−0865

主催：一般社団法人

賃貸不動産経営管理士協議会

令和元年度 賃貸不動産経営管理士試験合格発表の概要
令和元年11月17日（日）、賃貸不動産経営管理士試験が全国17試験地域で行われ、令和2年1月10日（金）に合格発表されました。試験結果概要については下記のとおりです。
申 込 者 数：25,032名
受 験 者 数：23,605名（うち、講習修了者6,882名）
合 格 者 数：8,698名（うち、講習修了者2,641名）
合

格率：36.8％（講習修了者

38.4％）

合否判定基準：40問中29問以上正解した者（講習修了者36問中25問以上正解した者）

5

これから一人暮らしを始める皆様へ
住まいを借りるとき

4月から進学や入社等で、はじめて一人暮らしをする方が多いと思いますが、その第一歩としてお部屋探しが必要となります。まずは、お部屋を借りるときに決めておくべき主な希望条件を決めておきましょう。

■自分の希望条件を整理する地域（周辺の環境）、
予算、
間取り、
広さ、
日当たり、設備、建物の構造等、希望条件をある程度決めておきたいものです。
特に駐車場付き、ペット飼育可・楽器演奏可などの特定の希望がある場合には、不動産会社に前もって伝えておきましょう。また、勤務先との法人契約を希望する場
合は、その可否を確認しておく必要があります。

■希望条件に優先順位を付ける

例えば、駅前の便利な立地で、かつ静かで交通量が少ない場所の物件というのは、あまり多いわけではありません。希望条件をすべて満たす物件があるとは限りませんので、どうしても譲れない条件は何か
（予算
「家賃、光
熱費等」、地域、間取り、設備等）
を検討し、希望条件に優先順位を付けます。こうして優先順位を決めておくと、目分の要望に近い物件を見つけることができるでしょう。
次に、実際に入居するまでの全体の流れを見ていきましょう。全体の流れを知っておくと、いつ何をするのかが明確になり、スムーズに行動することができます。

ステップ1

希望条件を整理する

入居したい時期、住みたい地域、住宅の種類、広さや間取りなど、いつ頃、どんな住まいに住みたいのかを整
理します。

ステップ2

予算を決める

希望の住まいを借りるためのおおむねの相場を調べ、毎月支払うことのできる賃料、管理費
（共益費）
などを確
認し、予算の目安を立てます。家賃の目安は、毎月の手取り月収の30％と言われています。光熱費、生活費のことも考えて決めましょう。

ステップ3

住まいを探すインターネット検索や、不動産情報誌などから物件情報を集め、希望条件に合う物件を探します。通勤・通学を考え、最寄駅や目的地までの所要時間を重要視して考えましょう。さらに、周辺の環境及び防犯面なども考慮しましょう。

ステップ4

不動産会社を訪問する

希望エリアの情報を多く扱っていそうな不動産会社、希望の物件がある場合はその物件を取り扱っている不動産会社を訪問します。不動産会社に自分の希望条件を伝えて物件を紹介してもらいます。

ステップ5

物件を下見する気に入った物件が見つかったら、実際に物件を下見します。希望の物件が見つかるまで物件見学を繰り返し、希望の住まいを探すことになります。南向きでも6

しっかりと確認し、できれば昼間の天気が良い日に確認しましょう。さらに、スーパー・金融機関・学校など生活に必要な施設の場所の確認の他に、騒音・臭い・
防犯性も確認しておくと良いでしょう。

ステップ6

入居申し込みをする

借りたい物件が見つかったら、貸主へ入居の申し込みをします。申し込みは、一般的に書面で行いますが、貸主の承諾が得られるまでは、借りることができると決まったわけではありませんので注意しましょう。

ステップ7

契約前の準備をする

通常、貸主は入居申込者の入居審査を行います。審査の結果、入居できる場合には、物件の説明を受けるとともに、契約条件を確認します。その他、契約に向けた準備を行います。
重要事項の説明を受ける
仲介をしている不動産会社を通して申し込みをした場合は、不動産会社から、物件や契約条件などに関する重要事項の説明を受けます。
いろいろな種類の諸経費と書類が必要となります。不明な点を残しておくとトラブルのもと。契的
内容の説明は十分に受け、分からないことは必ず担当者に確認をしましょう。

ステップ8

賃貸借契約を結び入居する物件や契約条件を確認し、必要な書類や費用などの準備が整ったら、貸主と賃貸借契約を結び、鍵の受け渡しなどが行われます。鍵の受取りの際、借主は媒介業者又は貸主の立会いのもとで、部屋の現状を確認のうえ「入退去時のチェックリスト」を作成するようにしましょう。
貸主が立会いできない場合でも、借主だけでもチェックリストを作成し、そのうえで部屋の現状の写真（日付入り）も撮影しておくとよいでしょう。

ステップ9

入居後の対応入居後に、設備の故障や不具合などが見つかった場合
は、管理会社または貸主に適宜連絡をします。また、契約期間が終了する一定期間前には、契約を更新するか、あるいは退去するかの選択をします。契約書の定めに従って、更新手続きまたは退去・明け渡し手続きを行います。

不動産物件を探すときは「ハトマークサイト」をご覧ください。
https : //www.hatomarksite.com

検索Takken Aomori vol.192

法定講習会の開催日程について

必 見申込み必要書類

宅建業に従事している
宅建士の方①宅地建物取引士証交付申請書
カラー 3㎝×2.4㎝②同一の顔写真 3枚（「顔の大きさ約2㎝」）③認印④法定講習会受講申込書⑤証交付申請手数料
4,500円受
講料 12,000円
合計 16,500円

宅地建物取引士証の有効期限が切れますと、新たに交付を受けるまでの期間、宅建士としての業務に従事することはできませんので、有効期限内に更新のための法定講習を受講する必要があります。
実

施

日

時

間

開催地区

会

場

令和２年 5 月21日
（木）9：30 〜 16：40

青森市

ラ・プラス青い森

令和２年 8 月27日
（木）

9：30 〜 16：40

弘前市

弘前市民会館

令和２年11月19日（木）

9：30 〜 16：40

青森市

ラ・プラス青い森

令和３年 2 月18日
（木）9：30 〜 16：40

八戸市

八戸プラザホテル

氏名、住所、本籍、勤務先に変更はありませんか!?
宅地建物取引士変更登録申請について
提出書類等（提出部数は1部）①

宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請書（様式第7号）②

添付書類（下記の表のとおり）

変

更

1．氏

内

容

名

宅建士証をお持ちの方のみ
2．住所

宅建士証をお持ちの方のみ
3．本
4．勤

務

付

書

類

□戸籍抄本（3ヵ月以内のもの）□宅地建物取引士証書換え交付申請書（様式第七号の四）□顔写真（3㎝×2.4㎝）□4,500円（県証紙分）□住民票抄本（3ヵ月以内のもの）□宅地建物取引士証書換え交付申請書（様式第七号の四）□宅地建物取引士証

籍□戸籍抄本（3ヵ月以内のもの）

先□添付書類不要

お申込み先及びお問い合わせ先〒030−0861

添

公益社団法人青森県宅地建物取引業協会

青森市長島3丁目11−12 TEL 017−722−4086

URL

http://www.aomori-takken.or.jp/

7

一定課程研修会
一 般 公 開 セ ミ ナ ー 開催日程

令和 2年度

当協会では、不動産取引のノウハウを知るための一般公開セミナーを下記の日程により開催致します。
受講料は無料でどなたでも受講できますので、多数のご参加をお待ちしております。

実

施

日

時 間（予定）

開催地区

会

場

令和 2 年 7 月 3 日（金） 13：00 〜 16：00

弘前市

弘前プラザホテル

令和 2 年 7 月15日（水） 13：00 〜 16：00

八戸市

八戸プラザホテル

令和 2 年 8 月21日（金） 13：00 〜 16：00

青森市

ホテル青森

公益社団法人

全国宅地建物取引業保証協会 受講済みステッカーの交付
全宅保証協会では、業法第64条の6に基づく「一定課程」研修会を受講された会員に対し、研修受講の証としての「店頭貼り付け用ステッカー」を配付予定です。

［お問い合わせ先］ 公益社団法人青森県宅地建物取引業協会 TEL 017−722−4086

宅地建物取引業者の帳簿等の保存期間について
１ 帳簿の保存期間（宅建業法施行規則第18条3項）
宅地建物取引業者は、帳簿（電子計算機に備えられたファイル又は磁気ディスクを含む。
）を各事業年度の末日をもって閉鎖するものとし、閉鎖後５年間、その帳簿を保存しなければならない。また、宅建業者が、新築住宅を販売する場合、その新築住宅を販売した帳簿は閉鎖後10年保存となります。なお、新築住宅の売買の代理又は媒介を行う代理業者又は媒介業者の帳簿は、閉鎖後５年保存であるが、新築住宅を自ら販売する販売業者の新築住宅の販売に関する帳簿は、閉鎖後10年保存となる。
法律

２ 従業者名簿の保存義務（宅建業法施行規則第17条の2第4項）
宅地建物取引業者は、従業者名簿（ファイル又は磁気ディスクを含む。
）を最終の記載日から10年間保存しなければならない。
３ 本人確認記録（犯罪収益移転防止法第6条の2項）
特定事業者は、取引確認を行った場合には、確認記録を作成し特定取引等に係る契約が終了した日から7年間
保存しなければならない。
保存期間

帳
簿
（取 引 台 帳）

業法施行規則第 18 条 3 項

・閉鎖後 5 年間・新築住宅の場合閉鎖後10 年

従業者名簿

業法施行規則第 17 条の 2 第 4 項

・最終記載日から10 年間

本人確認記録

犯罪収益移転防止法第 6 条の 2 項

・契約終了日から 7 年間

備考

契約書（売買・賃貸・媒介含む）
及び重要事項説明書に関しても帳簿と同じ保存期間が望ましい

宅地建物取引業者に対する立入検査の結果について
青森県では、令和元年11月14日から12月19日までに宅建業者に対し、宅建業法第72条第1項の規定に基づき、立入検査を実施しました。その中で、指摘された内容は下記のとおりです。
従業者名簿を作成していない、従業者名簿の記載内容に不備がある。 取引台帳を作成していない、取引台帳の記載内容に不備がある。 媒介契約に係る契約書を取り交わしていない（売主側のみ取り交わし、買主側に取り交わしていない場合も有り）
従業者証明書を作成していない。 重要事項説明書を取り交わしていない。

宅地建物取引業法第3条・15条・34条・35条・46条・48条・49条により、事務所に次のものを備え付けることが義務付けられております。
宅地建物取引業者免許証
従業者名簿
重要事項説明書（売買・賃貸）
本人確認記録（犯罪収益移転防止法第6条）

8

宅地建物取引業者票（店頭に掲示）
取引台帳（売買・賃貸）
媒介契約書（一般・選任・専属専任）

報酬額規定表契約書（売買・賃貸）
業務処理状況報告書Takken Aomori vol.192

宅建士資格試験の受講に向けて

日建学院より 登録講習6月生、7月生の募集について
宅地建物取引業に従事する皆さまが対象です

宅建登録講習 受講料 15,000 円（税込） 宅建協会会員11,000 円（税込）
▶6月生

申込締切
スクーリング2020年4月 3日（金）
2020年6月15日（月）
6月16日
（火）

▶7月生

申込締切
スクーリング2020年4月22日（水）
2020年6月30日
（火）
7月 2日
（木）

● 講習について〈宅建登録講習の概要〉
受講資格・受講対象者
宅建業に従事している方で次の条件を満たしていれば、原則として誰でも受講できます。
実務経験期間は問いません。

1．受講期間中、宅地建物取引業に従事している方

登録講習の受講対象者は、受講期間中、宅地建物取引業に従事している方です。
※「受講期間中」とは、受講申請時以後修了日までの期間をいいます。

「受講資格」について

2．従業者証明書を提示できる方（申込時に従業者証明書を所持していること）
受講申請時、宅地建物取引業法第48条に基づく従業者であることを証する証明として、必ず「従業者証明書（宅建業法48条所定のもの。写真貼付）」の写し（コピー）を受講申請書の裏面に貼付してください。

宅建登録講習修了のメリット
講習修了による「5問免除」で本試験でダンゼン有利！
宅建業の従事者なら「実務経験期間に関係なく」受講できる！
講習修了者は本試験での合格率が違う！
● お申し込み

1．受 講 申 請 書
2．証明写真4 枚

縦3㎝×横2.4㎝、上半身無帽・無背景、撮影から6 ヵ月以内のもので白黒・カラーどちらでも可。

3．従業者証明書の写し（原寸大でコピー）
お問い合わせ・お申し込み㈱日建学院青森校

青森市安方1丁目3−3 カイマビル2F
TEL：017−774−5001

9新入会員紹介
今後ともよろしくお願いします。

●STATIONハイツ★東北不動産販売㈱★
合同会社一休●ウエストコーポ小向

原田

ユニバース
●

剛

佐藤鉄之心

《三沢支部》

弘前市金属町
体育センター●《弘前支部》

商号又は名称／東北不動産販売㈱免許番号／青森県知事（1）3548
宅地建物取引士／西館芳信（青森）2674

上北郡おいらせ町上明堂48−23
TEL.0178−38−3738
FAX.0178−38−3739
入会年月日／令和2年1月27日

商号又は名称／合同会社一休
免許番号／青森県知事（1）3549
宅地建物取引士／佐藤鉄之心（青森）3528

弘前市大字青樹町6−1 大開荘202
TEL.0172−87−6373
FAX.017−771−4190
入会年月日／令和2年2月7日●
十和田観光電鉄
野辺地営業所●ローソン
ファミリーマート
●

●しまむら

太田

●太田商店

道路
百石

●
ゆうゆうハウス★
㈱イワサキホーム★
㈱ミライズワン

覚

岩崎

大和沢川

《弘前支部》

商号又は名称／㈱ミライズワン
免許番号／青森県知事（1）3550
宅地建物取引士／山中勇一（青森）4935●
ファミリー食堂政明《青森支部》

商号又は名称／㈱イワサキホーム
免許番号／青森県知事（1）3551
宅地建物取引士／岩崎裕也（青森）4992

弘前市大字泉野5−11−14
TEL.0172−87−4534
FAX.0172−87−4534
入会年月日／令和2年2月7日

上北郡野辺地町字鳥井平14−5
TEL.090−5840−7189
FAX.0175−64−3295
入会年月日／令和2年2月7日

2月末 支部別会員数
青 森

八180（15）

戸

弘

132
（15）

前

96（6）

黒

石

十和田

三

沢

20（0）

47（2）

42（3）

西北五
28（1）

合

計

下北むつ
32（3）

577（45）（）内は従たる事務所

会員退会状況
者

会

退

年月日

所属支部

商号又は名称事務所所在地

代表者名

元 年12月 6 日

青

森

青森地商㈱

青森市古川3−6−3

木立裕

2 年 1 月31日

青森㈱水口不動産青森市古川2−10−11

水口

道明

会 員 権 承 継

10

年月日

所属支部

新免許番号

2年2月7日弘前青森県知事（1）3547

商号又は名称㈱東日本不動産

承継の事由
大臣→知事

承継前の商号又は名称㈱東日本不動産Takken Aomori vol.192

会員異動状況
年月日

所属支部

元 年 7 月10日 下北むつ

元 年10月 1 日

青森

元年12月15日

弘前2年1月6日青森

2年1月6日八戸

商号又は名称

変更事項

㈲松浦建設

セキスイハイム東北㈱青森支店

変更後

変更前

代表者

松浦

良博

松浦

嘉瑞

政令使用人

池野

英司

相澤

仁

池野

英司
（埼玉）
58278

相澤

仁
（宮城）13401

福田

英子
（青森）
4419

宅建士

佐藤

真央
（福島）7743㈱第一不動産

宅建士

（減員）

福士

茂春
（青森）3549

セキスイハイム東北㈱

代表者

岡田

雅一

小野寺利浩

セキスイハイム東北㈱青森支店

宅建士

後藤

和寿
（山形）
3617

及川

㈲エビナ

FAX

0178−20−7120

0178−45−2004

TEL

0172−40−4977

090−3647−5134

FAX

0172−40−4978

（追加）

健太
（宮城）9960

2 年 1 月17日

黒石とうり不動産㈱2 年 1 月24日

青

森

㈱アクト

事務所所在地青森市浪打2−1−17

青森市本町1−4−16TMビル1階1号

2年2月1日

青

森

倉橋建設㈱

宅建士

倉橋寛次郎
（青森）
5371

（増員）

2年2月4日

十和田

経商事㈱

代表者

小山田美澄樹小山田

2年2月6日

青

森

㈱アクト

宅建士

山内彩友香
（長崎）
7859

（増員）

2年2月7日弘前㈲ファインホームズ

宅建士

笹谷

千彰
（青森）
5643

（増員）

2 年 2 月14日

三沢

東北殖財管理㈲

宅建士

佐藤

研聖
（青森）
5647

（増員）

2 年 2 月16日

弘

前

㈱太陽地所

宅建士

（減員）

山田

稔

裕美
（青森）4291

従業者異動状況
用採所属支部

商号又は名称

従業者氏名（証明書番号）弘

元 年12月 2 日

年月日

八

㈱アイラス

西村

映子
（191206）

松橋

天太（20SP37） ・ 丸山

愛結
（20SP38）

2年1月1日

西北五

ハートフルホーム不動産㈱ 津島綾子（200106）

廻澪花（20SP39） ・ 港川

有紗
（20SP40）

森田亜衣（20SP41） ・ 若松有希
（20SP42）

渡邊

風香（20SP43） ・ 渡部友梨
（20SP44）

荒川佳歩（20SP45） ・ 石塚望夢
（20SP46）

上村拓海（20SP47） ・ 大島

誠矢
（20SP48）

木村祥（20SP49） ・ 小岩勇斗
（20SP50）

去石

遥（20SP51） ・ 平山

旭俊
（20SP52）

大類

瑞穂（20SP53） ・ 村上

辰成
（20SP54）

渡辺芧乃
（20SP55） ・ 黒島悠吾
（20SP56）

玉山

柴野（20SP57） ・ 菅野仁美
（20SP58）

奥寺朋香（20SP59） ・ 菅原ひより（20SP60）

戸2年1月6日弘

前㈱インベスターバンク 鎌田

一希（2001A10）

2年1月6日黒石

ひらか不動産（同） 渡邊

夏子（200102）

2年2月1日

青

森

㈲マルゼン

有紀
（200206）

弘前

弘前大学生活（協）Sumica

阿曽媛南（20SP01） ・ 伊藤

嘉朗
（20SP02）

伊藤史恩（20SP03） ・ 伊藤

美晴
（20SP04）

岩田

彩音（20SP05） ・ 竹谷もも香（20SP06）

岩宮隆介（20SP07） ・ 小原

2年2月1日桃々（20SP08）

元太（20SP09） ・ 木村

聡志
（20SP10）

亜月（20SP11） ・ 齋藤秋奈
（20SP12）

高橋百花（20SP13） ・ 佐々木友喜（20SP14）佐藤健人（20SP15） ・ 柴田

下山

未稀
（20SP17） ・ 杉澤友瑠羽（20SP18）

鈴木優織（20SP19） ・ 平

涼菜（20SP20）

髙島

琴音（20SP21） ・ 髙橋

弘前大学生活（協）Sumica

職

菅野
小林

退

2年2月1日工藤

前真歩（20SP16）

所属支部

商号又は名称一真（20SP22）

元 年 9 月30日

年月日

青

森

セキスイハイム東北㈱青森支店 伊藤

従業者氏名（証明書番号）
柚希（1804S00715247）

青森㈲大雄不動産商事 工藤里英（060504）

高橋佳苗（20SP23） ・ 高橋勁太
（20SP24）

元 年12月25日

髙橋槙公（20SP25） ・ 西村友希
（20SP26）田口玲七（20SP27） ・ 谷

勇樹（20SP28）

元 年12月28日 下北むつ ㈱鳥谷部建設

杉本

元 年12月31日

八

戸

㈱アイラス

小保内湖夏
（191005）

元 年12月31日

弘前㈲ひろさき地所

小林 とし（050304）

2 年 1 月31日

八戸㈱ハシモトホーム 山下

藤田翔（20SP29） ・ 中道柊真
（20SP30）

難波

恵汰（20SP31） ・ 花田遼暉
（20SP32）

藤田真由（20SP33） ・ 北條菜美
（20SP34）

細川将希（20SP35） ・ 松浦

佑紀
（20SP36）

千尋（160406）

純也（1112A28）

11

協会の主な活動記録
係

関

体

団

二

会

協

年月日

会議・行事等の名称

令和 2 年 1 月27日

場

所

第3回法務委員会

青森市

会館

三役会議

青森市

会館

第4回常務理事会

青森市

会館

2月7日

第1回研修委員会

青森市会館

2 月20日宅地建物取引士法定講習会

八戸市

八戸プラザホテル

第6回総務経理委員会

八戸市

八戸プラザホテル

第6回企画情報委員会

青森市

会館

2月3日

2 月26日

係

関

体

団

他

年月日

令和 2 年 1 月10日

会議・行事等の名称

場

所

県建設系廃棄物適正処理推進会議

青森市

ウェディングプラザアラスカ

1 月15日県居住支援協議会住まいと空き家相談会・居住支援セミナー

青森市

青森県観光物産館アスパム

1 月20日県居住支援協議会住まいと空き家相談会・居住支援セミナー

弘前市

ヒロロ

1 月22日県居住支援協議会住まいと空き家相談会・居住支援セミナー

八戸市

はっち

1 月27日県居住支援協議会居住支援部会

青森市

県不動産会館

1 月28日都道府県協会会長・本部長会議

東京都

ホテルニューオータニ

全宅連臨時総会

東京都

ホテルニューオータニ

全宅連・全宅保証賀詞交歓会

東京都

ホテルニューオータニ

2 月18日都道府県宅建協会本部事務局長会議

東京都 御茶の水トライエッジカンファレンス

2 月28日

全宅保証地方本部事務局職員研修会

東京都 TKPお茶の水カンファレンスセンター

協会本部

弘前支部

八戸支部

AED（自動体外式除細動器）を設置しております。

12

記

後

集

編

令和 2 年の幕開けは新型ウイルス流行により厳しいものになりました。種々の会合、全国一斉の学校休校、私たちの必要な研修会も延期です。
約120年ぶりに民法の改正があり、4 月 1 日より施行されます。研修会の延期により不安な面もあ り ま す が、会 員 限 定の業務支援サービス「 ハトサポ」をご利用ください。
契約書類の各種様式、WEB研修、日常業務に役立つコン
テンツを掲載しております。是非、宅建あおもりを愛読書に加えてください。
企画情報委員椛澤睦子

大学・高校等関係者のみなさまへ

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（公社）全国宅地建物取引業協会連合会

広報研修部【お電話】03 ­ 5821­ 8181（平日9時 〜17時） https://www.zentaku.or.jp/useful/single/navi/

青森駅

4

●消防署

一方通行
旧線路通り

至中央大橋

道

森鉄

青い

一方通行

青森県不動産会館● ●市役所ファミリーマート

住友生命ビル
●

至浅虫

裁判所
●

平和公園通り

県庁●

旧税務署通り

7

柳町通り

八甲通り

新町通り
●
●
さくら野 協働社
ビル

至弘前

シンボルマーク（ハトマーク）は、私たちがこれから目指していくべき姿の象徴です。2羽の鳩は会員とユーザーの信頼と繁栄を意味し、赤色は「太陽」を、緑色は「大地」を、そして白色は「取引の公正」を表しています。また、
REAL（不動産の・本当の）PARTNER（仲間・協力しあう）は会員とユーザーが REAL PARTNER となり、「信頼の絆」が育まれるようにとの願いをシンボルマー
クにこめたものです。

ご案内図

アスパム
●

●NTT
●あさひや

●ラーメン屋

公益社団法人 青 森 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会青森本部

青森市長島三丁目11番12号

TEL017‐722‐4086（代）公益社団法人 青森県宅地建物取引業協会