第 35 回大船渡市農業委員会総会会議録

大船渡市農業委員会

第 35 回大船渡市農業委員会総会会議録
招集者

大船渡市農業委員会会長

会議日時

令和５年８月 28 日

会議場所

大船渡市役所：議員控室

藤原重信

午後２時 00 分開会

議事日程第１号
日程第１

会期の決定

日程第２

書記及び議事録署名委員の指名

日程第３

報告第１号

農地法第３条の３の規定による届出について

日程第４

報告第２号

農地法第５条の規定による許可処分の取消について

日程第５

議案第１号

農地法第３条の規定による許可申請について

日程第６

議案第２号

農地法第５条の規定による許可申請について

日程第７

議案第３号

農地法の適用外であることの証明願について

本日の会議に付した事件～議事日程第１号に同じ～
出席委員（農業委員
議

長

８名）
藤原

重信君

１番

細谷

２番

今野八重子君４番

金野たか子君

５番

古内

嘉博君

６番

中村

亨

８番

及川

建則君

９番

熊谷

玲子君

（農地利用最適化推進委員［大船渡地区］大船渡地域

君

10 名）
幾子君

末崎地域

村上

優司君

末崎地域

尾形キヨシ君

赤崎地域

浅野

幸喜君

猪川地域

鈴木

立根地域

金

典夫君

日頃市地域

佐藤美智子君
綾里地域

畑中

圭吾君

［三陸町地区］越喜来地域
吉浜地域

佐藤

知成君

一志君

鈴木

学

君

地

久寿君

遅刻者（０名）早退者（０名）
欠席者（１名）

７番

鈴木

力男君

事務局出席者
局

長

小松

哲

君

係

長

志田

和則君

局長補佐

佐々木浩久君午後２時 00 分開会〇議長(藤原重信君)

本日は、ご出席をいただきましてありがとうございます。定刻になりましたので、これより第 35 回大船渡市農業委員会総会を開会いたします。
開会にあたりまして、一言ご挨拶を申し上げます。毎日暑い日が続いておりましたが、ここ２日ほど何となく過ごしやすい、そんな夜になったような気がしておりますが、まだまだ暑さは続きそうです。お互いに健康には気をつけて、農地パトロール等行なってまい
りたいものと思っております。
報告になりますが、８月 23 日に大船渡市農業振興対策協議会が開催され、出席してまいりました。16 人の委員なんですが、農業委員会の関係者では農業者代表ということで、及川建則農業委員と地久寿推進委員が出席されております。私は説明を聞いていて、資料の内容がどうも具体的に書かれていないので、分かりにくいなと、そんな感じをいたしましたので、質問をさせていただきましたが、他の方々には意見、質問等、発言はございませんでした。
私が確認したのは、日本型直接支払制度を活用した事業の市の進め方についてと、もう一つは農林予算で建設された、地域には集会所が結構ありまして、分かりやすく言えば公民館的に利用されているところでありますけれども、その施設などのこれからの維持管理の在り方について、どうなっていくのかなという思いがありましたから、このことについても発言をさせていただきました。農林課のほうからは、残念ながら明確な答えというのは聞けなかったなという感じをいたしております。
それから農業委員会の立場で、農業委員会としての役割があれば、協力してまいりたいということも話をさせていただきました。皆さんも関心があろうと思いまして、同じ資料を事務局のほうから、お配りをいただきましたので、後で目を通していただければ幸いであります。
以上、ご報告を申し上げ挨拶といたします。
本日も、慎重審議よろしくお願いを申し上げます。
〇議長(藤原重信君) 本日出席の農業委員は８名、推進委員は 10 名であります。
欠席の通告があった農業委員は、７番の鈴木力男委員の１名であります。
次に、これまでの経過と今後の日程について、小松事務局長から報告をお願いいたします。
〇事務局長(小松哲君)

それでは、お手元の資料により行事等経過報告及び開催予定を申し上げます。
初めに、先月開催の第 34 回総会以降の経過報告です。８月 23 日、令和５年度第１回大船渡市農業振興対策協議会に藤原会長が出席しておりますし、及川農業委員、地推進委
員も農業者代表として出席しております。
－１－

次に、本日の総会以降の行事予定でございます。９月１日、令和５年度第１回大船渡湾
水環境保全計画推進協議会に金野農業委員が出席予定です。次回の第 36 回総会は、９月 28
日に開催を予定しておりますので、よろしくお願いします。
行事等でご不明な点につきましては、事務局までお問い合わせ願います。
私からは以上です。
〇議長(藤原重信君)

それでは出席委員が定足数に達しておりますので、これより本日の会議を開きます。
本日の議事は、お手元に配付の議事日程第１号により進めることといたします。
〇議長(藤原重信君) 日程第１、会期の決定を行います。
お諮りいたします。本総会の会期は本日１日間といたしたいと思いますが、これにご異議ございませんか。
（「異議なし」と呼ぶ者あり）〇議長(藤原重信君) ご異議なしと認めます。
よって、本総会の会期は本日１日間と決定いたしました。
〇議長(藤原重信君) 次に日程第２、書記及び議事録署名委員の指名を行います。議事録
署名委員は農業委員からの指名となりますが、書記及び議事録署名委員を議長から指名してよろしいでしょうか。
（「異議なし」と呼ぶ者あり）〇議長(藤原重信君) ご異議なしと認めます。
それでは議長から指名いたします。書記には事務局の志田和則係長、議事録署名委員には、８番、及川建則農業委員、９番、熊谷玲子農業委員を指名します。
〇議長(藤原重信君)

次に日程第３、報告第１号、農地法第３条の３の規定による届出についてを議題といたします。
事務局から議案の朗読と説明をお願いします。
○事務局長補佐(佐々木浩久君) それでは議案書２ページをお開きください。報告第１号、農地法第３条の３の規定による届出があり、これを受理したので、本委員会に報告するものです。
番号１、登記地目は田及び畑、現況地目は田、畑及び山林となっております。面積は計7,963 ㎡。権利を取得した事由は相続。届出及び受理の日付は８月 10 日となっております。
３ページをお開きください。番号２、登記地目は田及び畑、現況地目は田、畑及び山林、面積は計 9,870 ㎡。権利を取得した事由は相続。届出及び受理の日付は７月 21 日となっております。
続いて４ページでございますけれども、番号３になりますが、これは４ページと５ペー
ジにまたがって記載しているものでございます。番号３、登記地目は田及び畑、現況地目
は田、畑、雑種地及び墓地となっております。面積は計 7,066 ㎡。権利を取得した事由は－２－

相続。届出及び受理の日付は７月 19 日となっております。
議案書６ページにお進み願います。番号４、登記地目は畑、現況地目は雑種地、原野及び山林となっております。面積は計 1,674 ㎡。権利を取得した事由は相続。届出及び受理の日付ですが郵送での提出であったため、届出の日付は７月 29 日、受理は８月４日となっております。
続いて番号５、登記地目は畑、現況地目は畑及び一部山林となっております。面積は 4,459㎡。権利を取得した事由は相続。届出及び受理の日付は８月１日となっております。
以上です。
○議長(藤原重信君) 報告第１号について、質疑、意見はございませんか。
（「なし」と呼ぶ者あり）○議長(藤原重信君)

次に日程第４、報告第２号、農地法第５条の規定による許可処分の取消についてを議題といたします。
事務局から議案の朗読と説明をお願いします。
〇事務局長補佐(佐々木浩久君)

それでは議案書７ページになります。報告第２号、農地法第５条の規定による許可処分の取消願出があり、これを受理したので、本委員会に報告するものです。
番号１、登記地目、現況地目ともに畑、面積は 388 ㎡。先に提出された５条申請の際の権利種別は売買。転用目的といたしましては、一般個人住宅の建築ということで、以前の転用の理由といたしましては、郷里に申請地を買い受け、住宅を新築するという予定で、譲受人が申請したものでございますけれども、今般住宅を建築する予定だったところ、仕事の関係により県外に永住することとなったため建築を断念した。叔母が当該地及び隣地を長年耕作しており、譲渡することにしたということで、５条申請は取消すという手続きになったものでございます。
この手続きに関しましては、岩手県の農業振興課のほうと協議いたしまして、先に５条
申請の取消、その後３条申請、同時でもけっこうということで、そのような形での手続きを申請者に指導いたしまして、このようになったところでございます。
当該土地につきまして農業振興地域内になりますけれども、この土地につきましては農用地区域に指定されておらず、都市計画区域上は用途指定なしという区分けでありました
ので、第２種農地に該当するというふうに判断しております。
私からは以上です。
〇議長(藤原重信君) 報告第２号について質疑、意見はございませんか。
(「なし」と呼ぶ者あり)〇議長(藤原重信君)

次に日程第５、議案第１号、農地法第３条の規定による許可申請についてを議題といたします。
事務局から議案の朗読と説明をお願いします。
－３－

○事務局長補佐(佐々木浩久君) それでは議案書８ページをお開き願います。議案第１号、農地法第３条の規定による許可申請があったので、本委員会の会議に付し、可否を決定するものです。
番号１、地図は 1 ページをあわせてご覧ください。登記地目、現況地目ともに畑、面積は 330 ㎡。権利種別は売買でしたけれども、売買の目的といたしまして譲受人が家庭菜園として利用するためとなっております。地図のほうをちょっとご覧いただきたいんですけ
れども、対象となる土地の下に家があります。こちらが譲受人の自宅という形になっております。この家の裏にある土地を、家庭菜園用として取得したいという案件でございます。
続いて番号２、地図は２ページになります。登記地目、現況地目ともに畑、面積は 388㎡。権利種別は贈与。贈与の理由といたしまして、こちらの土地は先ほどの５条申請取消で説明した案件と同じ土地でありますが、譲受人がこれまでも当該土地について管理してきたということで、譲渡人は、この土地にはもう居宅は建てないということで、管理してきた叔母に、この土地を贈与したいということでの申請でございます。
続きまして議案書９ページをお開きください。番号３、地図は３ページから５ページにかけてとなります。登記地目は田及び畑、現況地目も同じく田及び畑、面積は計 4,163 ㎡。
権利種別は使用貸借。こちらの土地につきましては、持ち主が農業者年金受給のため、これまでも経営移譲ということで、この土地を貸し付けていたところでございますけれども、再度、経営委譲するものということで、借受人のほうは経営規模維持のためという形になっております。
私からは以上です。
○議長(藤原重信君)

次に担当地区の農業委員から、申請地の現況について説明をお願いします。
議案第１号１番については、４番、金野たか子農業委員から説明をお願いします。
○４番(金野たか子君) ４番、金野です。議案第１号１番について、ご報告申し上げます。
８月 25 日、午前 10 時 20 分頃、譲受人宅を訪問し、お話を伺ってまいりました。譲受人
は家庭菜園を近くでできることを楽しみにしていると、お話ししておりました。
申請地は譲受人のご自宅の後ろにあり、周囲には何ら問題はないと見てまいりました。
ご審議のほど、よろしくお願いいたします。
〇議長(藤原重信君)

それでは議案第１号１番について質疑、意見を許しますが、何かご

ざいませんか。
(「なし」と呼ぶ者あり)○議長(藤原重信君) 以上で質疑、意見を終わり、直ちに採決いたします。
議案第１号１番について、本委員会において許可と決定することに賛成の農業委員の挙手を求めます。
(

賛成者挙手
－４－

)

○議長(藤原重信君) ありがとうございます。挙手全員であります。
よって、議案第１号１番は本委員会において許可とすることに決定いたしました。
○議長(藤原重信君)

次に議案第１号２番について、２番、今野八重子農業委員から説明をお願いします。
○２番(今野八重子君) ２番、今野です。議案第１号の２番について調査報告いたします。
調査は８月 21 日の午後に行いました。現地を確認しながら、譲受人から聞きました。譲
受人と譲渡人の母親は姉妹です。譲受人は、実家から畑を借りて自家用野菜を作っていました。妹さんが実家から安い値段で、この農地を譲ってもらった。息子の家の着工が始まるまで、そのまま使っていいということだったが、譲渡人が結婚して県外に家を建てたので譲ってもらうことになった。畑にはサツマイモやスイカ、花などが植えてありました。
シカやハクビシン等が来て困っていると言って、防護網が二重に張ってありました。
その後、譲渡人の代理で母親に電話で話を聞きました。夫が長男の譲渡人に家を建ててあげたいと思い、譲渡人の名前で申請したが、県外に家を建ててしまったので、姉さんに農地を譲って、今までどおり使ってもらいたいということでした。
以上、報告を終わります。
○議長(藤原重信君)

それでは議案第１号２番について質疑、意見を許しますが、何かご

ざいませんか。
(「なし」と呼ぶ者あり)○議長(藤原重信君) それでは以上で質疑、意見を終わり、直ちに採決いたします。
議案第１号２番について、本委員会において許可と決定することに賛成の農業委員の挙手を求めます。
(

賛成者挙手

)

○議長(藤原重信君) ありがとうございます。挙手全員であります。
よって、議案第１号２番は本委員会において許可とすることに決定いたしました。
○議長(藤原重信君)

次に議案第１号３番について、８番、及川建則農業委員から説明をお願いします。
○８番(及川建則君) ８番、及川です。議案第１号の３番につきまして報告いたします。
27 日、午前 10 時頃、現地を確認しながら貸付人に会いに行きましたところ不在で、夕方、再度会うことができ、話を聞きました。
農地は地図の３ページから５ページになります。貸付人は農業者年金を受給していて、契約満了に伴い、今回も再度年金受給のため、借受人の了解を得て経営委譲を申請したと話していました。
以上です、よろしくお願いします。
○議長(藤原重信君)

それでは議案第１号３番について質疑、意見を許しますが、何かご

ざいませんか。
－５－

（「なし」と呼ぶ者あり）○議長(藤原重信君) 以上で質疑、意見を終わり、直ちに採決いたします。
議案第１号３番について、本委員会において許可と決定することに賛成の農業委員の挙手を求めます。
(

賛成者挙手

)

○議長(藤原重信君) ありがとうございます。挙手全員であります。
よって、議案第１号３番は本委員会において許可とすることに決定いたしました。
○議長(藤原重信君)

次に日程第６、議案第２号、農地法第５条の規定による許可申請についてを議題といたします。
事務局から議案の朗読と説明をお願いします。
○事務局長補佐(佐々木浩久君) それでは議案書 10 ページをお開き願います。議案第２号、農地法第５条の規定により許可申請があったので、本委員会の会議に付し、可否を決定するものです。
番号１、地図は６ページをあわせてご覧ください。登記地目、現況地目ともに畑、面積は 29 ㎡。権利種別は売買。転用の目的といたしましては、上水道設備の敷設のためということで、巾１ｍの土地を元の地番から分筆して買うということのようでございます。転用
理由は譲受人所有の隣地、地図のほうでは建設予定居宅というふうに記載しておりますけ
れども、こちらの土地に上水道設備を敷設するために利用したいということのようでございます。ちなみに道路、この土地につきましては道路に挟まれるような形になっておりますけれども、片方の道路には上水道設備を取り込むための機器がなく、申請地のほうから
上水道設備を敷設するということのようでございます。こちらの土地につきましては農業振興地域に指定されておらず、都市計画法で第一種低層住宅専用地域に指定されているため、第３種農地に該当するものでございます。
続いて番号２、地図は７ページになります。登記地目は畑、現況地目は雑種地、面積は578 ㎡。権利種別は使用貸借。転用の目的は一般個人住宅の建築で、こちらの土地を借りて自宅を建築したいということのようでございます。農業振興地域に指定されておらず、都市計画区域の用途指定なしとなっている土地であるため、第２種農地に該当するものと判断しております。
続いて議案書 11 ページをお開き願います。番号３、地図は８ページになります。登記地
目、現況地目いずれも畑、面積は計 1,464 ㎡。権利種別は売買。転用の目的は太陽光パネルの設置ということで、農地以外の土地として隣にあります土地を含む 3,330 ㎡を使って太陽光発電を行う予定ということでございます。こちらは農業振興地域内にございますけ
れども、当該土地につきましては農用地区域の対象から外れており、第２種農地に該当すると判断しております。
私からは以上です。
－６－

○議長(藤原重信君)

次に担当地区の農業委員並びに推進委員から、農地の現況について説明をお願いします。
議案第２号１番については、大船渡地区猪川地域、鈴木一志推進委員から説明をお願いします。
○大船渡地区猪川地域推進委員(鈴木一志君)推進委員の鈴木です。議案第２号の１番の調査結果を報告いたします。
現地調査及び関係者からの聞き取り調査は、８月 24 日と 27 日に行なっております。
５月にも、５条申請のあった場所になります。
譲渡人とは連絡先として記載された電話番号にかけても、現在使われておりませんとのメッセージがアナウンスされ、自宅を訪問しても不在が多く、ようやく昨日、27 日に面会できて聞き取り調査を行いました。申請地の左側のところが譲渡人の自宅になります。譲渡人は３年前から体調を崩し、耕作をやめて草刈り管理をしてきました。今後は農地としての維持管理は無理なので、不動産会社に頼んで宅地分譲をすることにしました。譲受人
から、水道を通すため譲ってほしいとの話がありましたとのことです。
また、譲受人である隣接する土地の所有者から、８月 24 日に電話で確認しました。図面上では、建設予定居宅と表示された部分が譲受人の所有地になります。今回の件は、知り合いの不動産会社からの紹介です。隣の土地を造成する計画があるが、かねてから水道がほしいと話していたけれども、どうですかとの話がありました。私も前から水道がほしいと思っていたので、分譲をお願いして水道管を敷設することにしましたということでした。
申請地は宅地、それから道路に囲まれたところであり、周辺農地への影響は特段ないものと判断いたしました。
報告は以上であります。
○議長(藤原重信君)

それでは議案第２号１番について質疑、意見を許しますが、何かご

ざいませんか。
(「なし」と呼ぶ者あり)○議長(藤原重信君) 以上で質疑、意見を終わり、直ちに採決いたします。
議案第２号１番について、本委員会において許可と決定することに賛成の農業委員の挙手を求めます。
(

賛成者挙手

)

○議長(藤原重信君) ありがとうございます。挙手全員であります。
よって、議案第２号１番は本委員会において許可とすることに決定いたしました。
○議長(藤原重信君)

次に議案第２号２番について、大船渡地区立根地域、金典夫推進委員から説明をお願いします。
○大船渡地区立根地域推進委員(金典夫君)

推進委員の金です。議案第２号２番につきまして８月 22 日午後、現地調査と貸付人の妻より聞き取り調査を実施いたしましたし、８月－７－

23 日午後に借受人より電話で聞き取り調査を行いましたので報告いたします。
地図の７ページになります。申請地は北側に市道があり、その後ろが住宅地になっておりますし、東側は住宅地、南側は畑で西側は市道になっております。登記地目は畑ですが、現況は雑種地になっております。
転用の目的のとおり、アパート住まいなので、祖父所有の土地を永年使用貸借して自宅を建築するとのことです。建築に際しては妻の父と同居予定で、建物も共有名義にするとのことでした。
周辺農地への影響はないと判断をいたしました。
以上で報告を終わります。
○議長(藤原重信君)

それでは議案第２号２番について質疑、意見を許しますが、何かご

ざいませんか。
(「なし」と呼ぶ者あり)○議長(藤原重信君) 以上で質疑、意見を終わり、直ちに採決いたします。
議案第２号２番について、本委員会において許可と決定することに賛成の農業委員の挙手を求めます。
(

賛成者挙手

)

○議長(藤原重信君) ありがとうございます。挙手全員であります。
よって、議案第２号２番は本委員会において許可とすることに決定いたしました。
〇議長(藤原重信君)

次に議案第２号３番について、６番、中村亨農業委員から説明をお願いします。
〇６番(中村亨君) ６番、中村亨です。議案第２号３番について、ご報告いたします。
地図は８ページです。現在は一部にクルミ等が植えてあり、他は草刈りをしてあります。
先代の代から笹藪になっていたものを、15 年前に帰ってきてから管理してきましたが、自分も歳を取ってきて体が辛くなってきた。ソーラーパネルの話があり、その話にのったということでした。
譲受人の方は土地を借りるのではなく、買い取りしてパネルを設置、管理していくということでした。東側の山林一部も含めて事業ということでした。
西側は休耕田の一部で、周辺への影響はないようです。
以上です、よろしくお願いします。
〇議長(藤原重信君)

それでは議案第２号３番について質疑、意見を許しますが、何かご

ざいませんか。はい、５番、古内委員。
〇５番(古内嘉博君)

５番、古内です。今の説明あったんですが、企業は農地を、変な質問ですが、企業が農地を買うということは、今はいいんですか、事務局さん。
〇議長(藤原重信君) 事務局。
〇事務局長補佐(佐々木浩久君) 農地を農地として所有するためには、農地の適格法人と－８－

いう指定を受けなければなりませんけれども、今回の売買につきましては農地を転用して活用するということになりますので、農地の適格法人でなくても取得は可能というふうな判断になります。
農地を農地として所有していく、つまりは農業をやっていくとなると、農地所有の適格法人に申請して指定される必要があるんですけれども、このパターンにつきましては、売買によって農地以外の使用方法に転換するということでしたので、この件については取得は可能というふうに判断しております。
〇議長(藤原重信君)

ご理解いただけましたでしょうか。はい、他にございませんか。はい、村上優司推進委員。
〇大船渡地区末崎地域推進委員(村上優司君)推進委員の村上です。実はこの太陽光パネ

ルによる発電事業、これは国で推進している事業だと思うんですが、それで農業委員会では周りの農地に及ぼす影響があるかないか、これの審査だと思います。
私が懸念しているのは、この頃こういうパネルが多くなって、周りに及ぼす景観と言いますか、これは一つも考慮しなくていいものかどうかと。知らないうちに許可が下りてパネルが貼られる。そういうことは周りから了解をもらうとか、そんなことはこれから必要になってくるんではないかなと私は思います。意見です。
〇議長(藤原重信君) 事務局、どうぞ。
〇事務局長補佐(佐々木浩久君)

その件に関しましてはおっしゃるとおりで、この番号３番の案件につきましては、取得する譲受人のほうに、近隣に住宅も多いものですから、太陽光パネルから反射する光がまぶしくてというような、何か事業を始めてから後のことでトラブルにならないか、ちょっと心配になりまして、どのような手続きをされていますかという話を差し上げましたところ、近隣のお宅には、もう既に説明を行なっておりますということでしたので、今回はこのとおり議案書に掲載させていただきました。
ご指摘はそのとおりだと思いますので、今後とも景観であるとかといったところには注意していきたいと思います。
今回の件につきましては、先ほど中村委員さんからございましたけれども、道路から一段上がった位置にございまして、道路からはなかなか見えづらい。見えるとしたら、この地図の左側の家からかなというところにはなります。近隣のお宅に説明を行なっているということを信頼して、景観については大きく影響はしないものというふうに見ております。
〇議長(藤原重信君) 他に。はい、局長。
〇事務局長(小松哲君)

付け加えさせていただきます。景観については、そのとおり懸念

する部分もあるとは思うんですけれども、経産省が許可証、設置の許可証を出しているので、そちらの件に関しては農業委員会のほうで景観を判断するということは、ちょっと難しいかなと思っていました。
周りの農地の影響とか、そういう部分で判断をしていかなければならないと思います。
－９－

その景観のことについては経産省のほうで、どういうふうに全体的に、農業委員会だけに限らない部分でありますので、そちらは経産省のほうで判断していくものというふうに思っています。
〇議長(藤原重信君) はい、村上推進委員。
〇大船渡地区末崎地域推進委員(村上優司君)

私が言ったのはですね、経産省で推進している事業だけれども、突然自分の家の脇に、例えば許可があるからパネルが貼らさったと。
全然知らなかったと。今までと、まるで見る景色が違ってくるわけです。だからそういうものを考慮してね、やっているのかどうか。
今、お話にあったように、周りの人が了解していればいいわけだから。こういう件がこれからも増えてくる、だからそこらが一番大事なところでないのかなと。周りが日影になったとか影響があるとかというばかりじゃなくて、景観もひとつの暮らしていく大事な要
素だと思うんで、そういうような話。
〇事務局長(小松哲君) はい、ちょっと私が勘違いしたのは、景観ということだったんで、もう全体的な見渡しの景観のほうの判断はどうなのかということだったので、事務局では先ほど言ったとおり、近隣の方たちには説明して了解を得ているということで判断してい
ます。
以上です。
〇議長(藤原重信君) 他に質問等ございませんか。
(「なし」と呼ぶ者あり)〇議長(藤原重信君)

それでは以上で質疑、意見を終わり、直ちに採決をしたいと思いま

すが、よろしいですか。
議案第２号３番について、本委員会において許可と決定することに賛成の農業委員の挙手を求めます。
(

賛成者挙手

)

〇議長(藤原重信君) ありがとうございます。挙手全員であります。
よって、議案第２号３番は本委員会において許可とすることに決定いたしました。
〇議長(藤原重信君)

次に日程第７、議案第３号、農地法の適用外であることの証明願についてを議題といたします。
事務局から議案の朗読と説明をお願いします。
○事務局長補佐(佐々木浩久君) それでは議案書 12 ページになります。議案第３号、農地法の適用外であることの証明願を受理したので、本委員会の会議に付し、可否を決定するものです。
番号１、地図は９ページになります。登記地目は畑、現況地目は宅地、面積は 571 ㎡。
非農地の事由といたしましては、昭和 24 年当時に隣地に自宅を建築して以来、住宅の敷地の一部として活用してきたところ、平成５年頃に自宅への出入り口及び駐車場部分をアス－10－

ファルト舗装したことで全面的に宅地化して現在に至る。
長年、宅地として利用されてきたので、登記簿地目も農地でないと考えていたためということで、農地法の趣旨に従わなかったことについて始末書が提出されております。
今回、この件につきまして気がついたというのが所有者の方、ご高齢になってきて、自分の財産処分などにちょっと興味が出て調べたところ、こちらの土地が農地になっているということに気がついたということのようでございます。
農業振興地域に指定されておらず、都市計画区域では用途指定がないエリアで、第２種農地に該当するものと考えております。
以上です。
○議長(藤原重信君)

次に担当地区の推進委員から、申請地の現況について説明をお願いします。
議案第３号１番について、大船渡地区大船渡地域、佐藤幾子推進委員から説明をお願いします。
○大船渡地区大船渡地域推進委員(佐藤幾子君)推進委員の佐藤です。議案第３号１番について報告いたします。
８月 25 日に現地調査を行い、家人にお話を伺おうと思いましたが、玄関の戸は開くけれ
ども、不在だったようです。家に戻ってからは電話連絡を入れたりしましたが、電話にも出る様子がなく、次の日も現地をもう一度訪問したけれども、朝と夕方に訪問しましたが、やはり不在で、最後、この総会の前日、日曜日に早朝というか、朝９時過ぎにもう一度訪問しましたらば、その所有者の上の段のお宅の奥様が上から見ていて、あら、誰か来たなということで降りてきて、お話を伺うことができました。駐車場に車を止めたまま、お話をしていたら所有者の姪に当たる方のご主人が朝野球から帰ってきて、そこに立ち会って両人からお話を聞きました。
現在、本人はこの先のことを随分案じていたために、心身に不調を起こし施設に入所されたということなんです。ご本人とは話しはできませんでしたが、先々後継者もいないということで、この土地を売ることも頭に入れて、業者にお話をしたところ、現状と登記の違いについて認識されたようでした。
それで庭を駐車場として３台駐車できるが、玄関前まで車で行ってもいいようになっておりますし、それから一部木枠で囲って耕作はしていました。まだ、今年は何もしていないようですが、その囲った部分は耕作意欲があって、草が生えておりませんでした。しかし本人は不在というか、入所してしまったので、この先、耕作もできないし、最終的には販売ということだということでしたので、そういうことで今後あれですね、長年宅地として自分たちが使っていたということなので、適用外であることをお願いしたいということでの今回の願出です。
以上です。
－11－

○議長(藤原重信君)

それでは議案第３号１番について質疑、意見を許しますが、何かご

ざいませんか。
(「なし」と呼ぶ者あり)○議長(藤原重信君) 以上で質疑、意見を終わり、直ちに採決いたします。
議案第３号１番について、本委員会において願いのとおり決定することに賛成の農業委員の挙手を求めます。
(

賛成者挙手

)

○議長(藤原重信君) ありがとうございます。挙手全員であります。
よって、議案第３号１番については本委員会において願いのとおり決定いたしました。
○議長(藤原重信君)

以上をもちまして、本総会に付議されたすべての議案審議を終了いたしました。慎重審議を賜りまして、ありがとうございました。
これをもちまして、第 35 回総会を閉会いたします。
午後２時 55 分閉会－12－