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ブ ン キ ラ イフ

Vol.34（通巻 121 号）

2021. 11・12月号

第45期 経営計画発表会を実施しました1

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第45期 経営計画発表会を実施しました
2021年９月13日、レンブラントホテル大分にて豊後企画ホールディングスの全従業員が集い、第45期経営計画発表会を開催致しました。
コロナ禍での開催ということもあり、講演会では「マスク時の印象を上げるには」というテーマで講師の方にお話を頂き、日頃の営業活動に取り入れるべく、皆熱心に耳を傾けていました。
店舗の発表では、各店長が前期の振り返り、今期の目標を発表し、第45期への決意を元にオーナー様、お客様へご満足頂けるよう取り組んでまいります。

内定式

実施

2021年10月1日、Laboʼs Hallにて第45期新入社員内定式・ご家族様向け会社説明会を執り行いました。
例年、ご家族の皆様にも現地にお越し頂いておりましたが今年はコロナウイルスの影響もあり、オンラインでのご参加となりました。
これから入社までの半年間、内定者研修を行い社会人になる準備を行います。会社に新しい風を吹き込んでくれることを期待し、共に入社の日を迎えたいと思います。
2022年春には新入社員紹介にて皆様にご挨拶させて頂きます！どうぞよろしくお願い致します。

Labo s Kitchen 来店報告
６月21日にOPENした、大分大学学生向け、管理物件にお住いの学生はさらにお得な特典がある
Laboʼ s Kitchenに３カ月半で1,000人弱のご来店を頂いています。

［6/21〜9/30 来店人数］

利用者

利用人数

管理学生289人

一般学生408人

そ の 他(従業員含)

256人

合 計953人

年末年始のお休みについて誠に勝手ながら、下記期間を年末年始休業とさせて頂きます。

令和 3 年 12 月 29 日（水）〜令和 4 年 1月 4 日（火）まで
年始は１月６日（木）10：00 から営業致します。

※売買仲介事業部、お部屋ラボ事業部は火曜日が定休日の為、12 月 28 日（火）から休業致します。
何卒よろしくお願い致します。
3！
めすす
物件情報
お① 売戸建 4DK+納戸

大分市東原

1,750 万円

② 売戸建 4LDK

●明野北小学校まで徒歩11分！
●明野中学校まで徒歩24分！
●高台で水害も安心です！

■交通／東原バス停徒歩２分■土地面積／ 251.48㎡■建物面積／ 93.58㎡■構造／軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建■築 年 月／昭和46年８月■現況／空家■引渡／相談■設
備／九州電力、都市ガス、公営水道、公共下水■備考／大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域

別府市上田の湯町

3,980 万円

141.92㎡
大分市大字角子原③ 売土地 （42.93坪）

850 万円●築浅物件!!
●主要採光面：南向き●オール電化、24時間換気システム●バス１坪以上●トイレ２ヶ所 温水洗浄便座●IHクッキングヒーター●駐車場２台分■交通／別府駅徒歩６分■土地面積／ 184.01㎡■建物面積／ 110.12㎡■構造／木造２階建■築 年 月／平成29年４月■現況／空家■引渡／相談■接道状況／北6.0ｍ公道 接面13.0ｍ■設
備／ダブルロックドア、防犯用ガラス■備考／温泉引込済 月額5,500円別途必要
温泉権利金は売買代金に含む●閑静な住宅街です■交通／大在駅裏バス停徒歩10分■地目／宅地■都市計画／市街化区域■用途地域／第１種住居地域■建ぺい率／ 60％■容 積 率／ 200％
■接道状況／東側幅員約4.5ｍの公道に約14.5ｍ接道■現況／更地■引渡／相談■備考／現状はアスファルト敷きされており、コンテナ設置

収益
収益売アパート 大分市大字旦野原 ⑥ 物件 売アパート④ 売マンション ロフティ別府観海寺 ⑤ 物件

2,200 万円

■所 在 地／別府市大字南立石■交通／別府駅徒歩33分■専有面積／96.22㎡■間 取 り／４LDK■建物構造／SRC14階建地下１階/11階部分■築 年 月／平成13年６月■現況／所有者居住中 ■引 渡 日／相談
■管理方式／日勤管理■管理費／6,600円/月■修繕積立金／6,570円/月■設
備／３口以上コンロ、室内洗濯機置場■備考／駐車場：有 6,000円/月

2,300 万円

2,400 万円

●バス・トイレ別●シャワー、エアコン●ロフト●インターネット対応●バス・トイレ別◉オーナーチェンジ●主要採光面：南向き●眺望を楽しむサンギャラリー●バス１坪以上●システムキッチン

コーポ後藤■所 在 地／大分市大字旦野原■交通／大分大学前駅徒歩８分■土地面積／ 165.28㎡■建物面積／ 157.32㎡■建物構造／鉄骨造２階建■築 年 月／平成10年１月■総 戸 数／６戸■現況／賃貸中■接道状況／北4.0ｍ公道 接面17.0ｍ■備考／現在満室、地勢：平坦
利回り：11.11％ 年間予定賃料収入255.60万円、駐車場：有 3,000円/月◉オーナーチェンジ■所 在 地／別府市石垣東■交通／別府大学駅徒歩18分■土地面積／ 284.77㎡■建物面積／ 221.92㎡■建物構造／木造２階建■築 年 月／昭和62年２月■総 戸 数／４戸■現況／賃貸中■接道状況／南11.0ｍ公道 接面5.0ｍ■備考／地勢：平坦
利回り：9.00％
年間予定賃料収入216.00万円※今回ご紹介した物件は、このチラシがお手元に届く前に買付のお申込や売主様のご都合により、予告なしに売止になる場合が有りますのでご注意ください。
免
許：宅地建物取引業 大分県知事(12）第1196号 所属団体：（一社）大分県宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
取引態様：媒介（仲介） 有効期限：令和３年12月末日 ※現況優先、利回りは満室時想定買取強化中！
査定無料！！

アパート マンション 土

地 中古住宅現在、中古住宅・土地・収益物件の購入希望者が多数いらっしゃいます！
是非この機会にお申し付けくださいませ。
なお、今後、売却並びに売却情報等を入手の際は、是非弊社までご連絡いただければ幸いに存じます。

売却のご相談や査定も無料です。お気軽にお問い合わせください。

097-579-6336
売買仲介事業部 本社売買センター TEL
FAX 097-579-63354大分ぶんき相続サポートセンター

ぶんきと相続 〜相続対策Ｑ＆Ａ〜

2021年11月以降にご利用いただける新着商品をご紹介いたします。

知識が家族を救う！？ ３択問題で知識を深めましょう。

Q.

〜 NEWS 〜
次のあ・い・うの行為で、相続税の軽減につながらないのはどれでしょうか？

あ

不動産を買うい世界旅行に行く

う借金をする※上記以外の方面・パンフレットもございます！

A. う．借金をする遠慮なくお問合せください♪

借金を何億円しても、相続税の軽減にはつながりません。相続税の軽減につながるのは「相続税の軽減につながる財産を買った場合のみ」です。ちなみに現金で買っても、借金で買っても同じです。不動産は、相続税の軽減につながる財産の代表例です。

相続相談・問い合わせは大分ぶんき相続サポートセンターへ！
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