安藤・間の施工BIM

大型物流倉庫における施工BIMの活用

株式会社安藤・間 岩倉 巧

工事概要
◼ 受注方式 ： 設計施工一貫◼ 建設地 ： 埼玉県◼ 主要用途 ： 倉庫
◼ 設計期間 ： 2020年10月～2021年7月◼ 工事期間 ： 2021年7月～2023年1月◼ 階数： 地上4階◼ 主体構造 ： RC＋S造（柱PC・梁S、免震構造）◼ 敷地面積 ： 48,357㎡◼ 建築面積 ： 24,452㎡◼ 延床面積 ： 93,139㎡◼ 備考： ランプ棟(S造)

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作業体制
BIMマネージャー

作業所

支援部門4名（2021年5月～2022年8月、作業所非常勤）

BIM担当4名

BMBC

BC

所長

BC

工務長

工務B担

BIMモデラー

専門工事会社

支援部門1名、国外グループ会社3名（2021年5月～2022年8月、作業所非常勤)

機械・電気・足場・鉄骨 計5社

ModelerModeler

機械

電気

足場

工事B担

鉄骨鉄骨

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使用したBIMツール支援部門（統合・シミュレーション）

作業所（モデルチェック）

BOX：BIMデータの受け渡し

BIM360：Revitモデル管理
設計部門（モデル指示・チェック）

意匠・構造・設備(設計・生産)

モデル統合作成（重ね合わせモデル）

モデル統合チェック

シミュレーション作成

シミュレーションチェック

支援部門（モデル指示・チェック）

意匠・構造・仮設（施工）

作業所（閲覧）意匠・構造専門工事会社設備※設計設備はRebro作成しRevitへ変換

国外グループ会社（作成・修正を100％実施）

専門工事会社

意匠・構造(設計～生産設計～施工)・仮設（施工）

設計

生産設計

足場施工

鉄骨
※IFCによるデータの受け渡し

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取組みの概要①各工種間のBIMモデル合意
ランプ棟における各工種間のBIMモデル合意
・専門工事会社とのデータ連携
・現場検討の要望が高い箇所のモデル検討
・各工種間の干渉チェック・整合確認②施工手順のBIMモデル検討
詳細手順のシミュレーションによる施工方法の検討・周知

・柱頭免震の施工手順・施工方法の検討
・ランプ棟狭小部(三角地帯)の鉄骨建方検討
・螺旋階段部の内装施工手順の検討

5取組みの概要（ワークフロー）◼ BIMモデル検討・モデル合意におけるワークフロー
BIMワークフロー
期間

着工初期~工事着手60日前

工事着手45日前

工事着手30日前

工事開始

フロー

事前準備

BIMモデルでの調整

BIMモデル合意

BIMモデル活用

キーデート

BIM取組説明会

VDC会議―

各工種事前検討会※専門工事会社へ
BIM取り組み依頼④-1製作図の変更をモデル修正(外装建具等)⑦BIM検討完了
関係者BIMモデル合意(工務でのBIM活用)⑧工事着手前のBIM確認
関係者へBIM説明（工事でのBIM活用）

作業所
支援部門
❶各工種間のBIMモデル合意
ランプ棟②重合せモデル作成
モデルチェック③BIM調整会議

専門工事会社⑤重合せモデル再チェック⑥BIM調整会議（再）①BIMモデル作成（鉄骨・足場・設備）④-2指摘事項の検討
BIMモデル修正※指摘事項の検討済み
BIMモデル修正済み

フロー

事前準備

BIMモデルでの調整

BIM検討完了

BIMモデル活用

キーデート

BIM取組説明会

VDC会議―

各工種事前検討会作業所①詳細検討箇所を選定
事前検討資料作成④指摘事項
変更箇所の伝達⑥BIM検討完了
施工シミュレーション完成（工事での活用）⑦若手職員や職長、職人へ
BIM検討を周知し施工理解度UP（第3者へのBIM活用）

支援部門②施工手順を元に
詳細施工シミュレーション作成③施工シミュレーションを作業所へレビュー⑤変更箇所
BIMモデル修正❷施工手順BIMモデル検討
詳細シミュレーション

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①各工種間のBIMモデル合意
1.レベル勾配・FAB連携・梁や車路のレベル、勾配

2.仮設・足場・総合仮設計画
・外部足場連携、数量算出

3.免震動的検証
・犬走擁壁、Exp.J・免震動的干渉確認

4.工種間調整・倉庫棟接続部梁貫通位置
・天井内干渉チェック

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①-1鉄骨梁レベルや勾配の検討

鉄骨図とモデルの重ね合わせ

スラブ勾配と鉄骨レベルの取り合い

仕口廻りの鉄骨取り合い8

①-2総合仮設計画、外部足場の検討

地球側

建物側
高圧線影響範囲

曲線部材を利用したR部分の足場納まり

免震構造に対応した足場納まり

足場数量の算出9

①-3外周部の擁壁犬走、免震動的検証

建物側

地球側

犬走擁壁の検討

Exp.J廻りの擁壁取り合い

免震動的干渉確認10

①-4各工種間の整合確認、干渉チェック

倉庫棟外壁梁貫通位置

天井内の干渉チェック、ピット内メンテスペースの把握

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②施工手順のBIMモデル検討
1.柱頭免震・免震装置
・PC緊張ポストテンション

2.狭小部鉄骨建方・鉄骨やCON施工手順
・外部足場

3.螺旋階段内装
・螺旋階段廻りの内装手順
・内部足場や足場盛替え

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②-1柱頭免震仕口廻りの施工詳細手順【STEP1～20】杭工事
鋤取り～杭施工～杭頭配筋～杭頭CON打設～
擁壁PCa～耐圧版～免震装置下部～グラウト材注入【STEP21～30】基礎躯体工事①
免震装置上部～基礎配筋地組～柱脚大梁配筋地組～シース管取付～免震装置設置～梁底型枠支保工～
サイトPCa・地組配筋揚重、設置【STEP31～42】基礎躯体工事②
大梁・小梁PCa設置～型枠～デッキ～基礎・梁CON～犬走PCa～1階スラブ配筋～1階スラブCON打設【STEP43～52】地上躯体工事、基礎MOVE端部側
PCa柱建方～シース管緊張～梁配筋～梁型枠～デッキ(ダメ穴)～梁CON打設～1階スラブ配筋～
1階スラブCON打設～シース管緊張【STEP53～57】ダメ穴（擁壁・犬走り部）
型枠～配筋～COM打設～型枠解体～
シース管グラウト材注入～床欠込み穴埋め※画像は主な施工手順のみを示しているため、一部記載を省略した内容があります。

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②-2倉庫ランプ狭小部の鉄骨建方検討【STEP1～18】倉庫棟建方先行～【STEP19～34】ランプ棟建方開始～【STEP35～71】三角地帯、ランプ棟足場～※画像は主な施工手順のみを示しているため、一部記載を省略した内容があります。

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②-3螺旋階段廻りの内装施工手順【STEP0】PC鉄骨建方、CON打設、階段踏面モルタル、階段手摺取付完了時からスタート【STEP1～8】足場組立～AW取付～外壁張り、屋根葺き～耐火被覆貼り～仕上墨出し～ぶどう棚取付【STEP9～14】シャッター取付～LGS組立、PB張り(区画壁)～足場盛替え～LGS組立(一般壁・天井)～額縁取付～PB張り(一般壁・天井)【STEP15～24】塗装(螺旋階段鉄部)～クロス貼り～DR貼り～手摺取付～足場解体～塗装～長尺シート貼り※画像は主な施工手順のみを示しているため、一部記載を省略した内容があります。

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取組みの効果
効果①

元請会社

複雑なスラブ勾配検討

勾配や各種取合いをBIMで視覚化検討のためのBIMに活用

複雑な梁レベルや勾配検討

鉄骨梁レベルの視覚化
各工種との総合調整に時間短縮

足場組立イメージを可視化

BIMで現場担当者や鳶業者と合意形成

後施工箇所と支柱の整合調整

足場における不具合・手戻り０を実現

専門工事会社

効果②

効果③

効果④

効果⑤

施工手順をBIMで網羅
詳細工程をSTEP反映

若手現場職員や各協力会社の理解度が大きく向上

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成功要因と工夫点
・BIM検討の注力箇所を事前選定(BEP共有)

BIM取り組み元請会社
専門工事会社・BIM検討箇所のフロントローディング・BIMモデルを現場検討や議論の道具に活用・検討箇所は製作図内容を加味し、モデルに反映

モデル作成

・製作レベルの鉄骨モデルを各社へ展開

・後施工箇所をデータ連携で把握し干渉回避
・データ連携(CDEや受渡方法)をスムーズに実施
関係者連携・現場担当者と繰り返しやりとり。現場要望を詳細反映
・施工手順を現場担当者(工事)と事前検討しBIM作成

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次回改善点
元請会社

・BIMモデル作成・修正期間の短縮
BIM取り組み専門工事会社・取り組み時期の更なる前倒し(設計時の施工者関与)
・BIM調整会議をより早い段階でBIM作成を実施

・データ連携が容易なCDEの構築
・専門工事業種との更なるデータ連携(外装建具等)関係者連携・現場でBIMビューワーを見る環境を事前に整備
・他社データの自社使用ソフトへの取り込み手法

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ご清聴ありがとうございました