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竹中工務店の施工BIM

施工難易度の高いハイブリッド構造（RC造・S造・木構造）を採用したホール建築におけるBIM活用株式会社 竹中工務店

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福島 一夫

工事概要
受注方式
建設地
主要用途
設計期間
工事期間
階数
主体構造
敷地面積
建築面積
延床面積
備考

設計施工分離茨城県
劇場、物品販売業を営む店舗
基本設計：2016年8月~2017年3月
実施設計：2017年9月~2019年3月
2020年4月1日～2022年10月31日（全工期31ヶ月）
地下2階 地上４階
RC造、一部S造・木構造
8,285㎡
6,952㎡
23,232㎡
耐火集成木材を一部柱・梁に採用

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南面外観

やぐら広場（1階）

大ホール

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工事概要
RC造、一部S造、W造のハイブリッド構造
RC耐震コア

鉄骨梁＋木柱「やぐら」
木架構：RCCopyright © 2023 TAKENAKA CORPORATION All Rights Reserved.

：W：S

3作業体制
設計段階

引継モデル無他社設計

BIMモデラ―
支援部門：グループ会社_TAK-S（3名）

社内支援部署
プロダクト部
滝本 秀明

東京本店

TAK-S

中川 佳花

技術部

橋口 寛人

設備部

藤田 尚史

本社

技術研究開発部
染谷 俊介

福島所長（ BIMマネージャ― ）作業所

モデル内作図・データ連携支援
・製作物関連のモデル支援
・燃エンウッド、鉄骨・燃エンウッド仕口金物 等

施工BIMリーダー
城戸、藤井、守分（建築図面）（建築施工）【仕上】【躯体】

BIMの生産活用・データ連携支援【大ホール椅子】
オカムラ【屋根】
サンクリエイテム（プロBIM）【音響反射板（大ホール梅）】東錦【内装工事（軽鉄・ボード）】
オクジュー

【鉄骨】
近藤鉄工建設
エスケークラフト【燃エンウッド】
齋藤木材工業
エスケークラフト【鉄骨階段】
横森製作所（プロBIM）【鉄筋】
技術部【PC鋼線】
技術部

・施工ステップ・４D・配筋モデル
・各種検討モデル活用

等

BIMの生産活用・データ連携支援
・重ね合わせ会Solibri活用支援
・Rebro活用支援

点群データ活用アドバイザー
・検査関連の支援
・点群検査、ホロレンズ

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作業所・ﾌﾟﾛﾀﾞｸﾄ部
技術部・技研設計・構造・設備
重ね合せ検討会主催者（設備全般）

モデル作図・モデル内作図/協業（チームワークの活用）
・モデル作図・修正・施工図作図・修正

施工段階

作業所・ﾌﾟﾛﾀﾞｸﾄ部
技術部・技研【設備】
作業所・設備部【空調】
三建設備工業JV【給排水衛生】三建設備工業JV【電気】
関電工【舞台機構】
作業所JV

4使用したBIMツール
作業所

設計JV

設備モデル 2D

Auto CAD
設備図

Rebro

設備協力会社

Rebro T-fas（電気）（機械）

.ifc

.ifc

建築モデル

.ifc

施工図
製作図

●使用BIMツール
ArchiCAD22、Rebro、Solibri、T-Fas、Tekla、Real4、Rhinoceros、StreamBIM（共通データ環境での協業を可能とするツール）

協力会社

.ifc

重ね合せ・干渉チェック

.ifc

.dwg

ArchiCAD22.pla

平面詳細図：Archi
躯体図・天井伏図：Auto

2D

設計ＪＶ
Auto CAD
建築図・構造図Solibri（Rebro）
Rebro:遮音レベルの違う壁に設備配管が貫通する際に、全数管理対象とした遮音レベルごとの貫通部オブジェクトの発生を実施するため技術部・プロダクト部

仮設モデル・施工計画モデル

ArchiCAD

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建築協力会社
施工図
製作図

鉄骨業者：実寸法師
燃エンウッド：BRICSCAD
その他：AutoCAD

【凡例】
：設計者
：作業所（竹中JV）：社内・協力会社：.ifc：(その他の拡張子)

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取組みの概要
特性① 多くの関係者がおり､設計図の整合性調整が非常に多い
特性② ホール建築特有の高い遮音性能が必要
大ホール

小ホール

中ホール

ホール建築の施工実績

プロジェクト難易度が高く､生産業務に多くの時間を費やす

BIMによる生産性向上活動が必須

設計_5項目やぐら広場

施工図・製作図_7項目
大ホール(2000席)を含む3つのホール

特性③ RC・Ｓ・燃エンウッドのﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞ構造
で納まりや施工が複雑
燃エンウッド(ハイブリッド構造)のやぐら広場

やぐら組採用
平行・直角でない通り芯
トラス構造

柱梁

施工計画・管理_23項目

梁

やぐら組

1,515㎥､811ピースの燃エンウッド使用

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BIM活用による生産性向上活動一覧(着工当初に設定した全35項目)

6取組みの概要（ワークフロー）
着工10カ月前から内勤支援部門によるBIMモデル作成に取組み、着工7カ月前より施工者主体による設計者・サブコンとの設計・構造・設備図面の整合調整を実施し、竣工までBIM活用を図った

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取組１：他社設計物件においてBIMモデルを作成して 設計・構造・設備の整合調整

着工7カ月前より施工者主体による設計者・サブコンとの設計・構造・設備図面の整合調整を実施した■設計・構造・設備の3Dモデルによる重ね合わせ【BIMモデルを活用した重ね合わせ会】 【BIMモデルを活用した検討事例_屋上設備機器レイアウト検討】

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取組2：ホール躯体工事における各作業ステップでBIMデータを活用した安全リスクアセスメント検討

難易度の高い大ホール躯体工事において、BIMを活用して専門工事会社と一体となった施工計画・管理及び、安全リスクアセスメント検討を実施したリスクアセスメントを実施【スマートフォンでStreamBIMを利用して登録した作業員が3D施工ステップ図を閲覧出来るようにした】
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取組3：大断面耐火集成材工事における納まり検討から製作・施工段階までのBIM活用

やぐら組み・木造トラス・スロープ等、施工難易度の高い耐火集成木材工事において、製作から施工までBIMデータを活用し生産性向上を図った（弊社開発部材）検討段階から製作まで同一データで展開

BIMデータより建方ステップ図を作成

BIMモデルと3Dスキャンによる製品検査

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取組4：内装工事におけるBIM活用による施工計画・管理プロセスの改善

ホール建築に求められる高い遮音性能、階高の高い内装工事においてBIMデータを活用して施工計画・管理の改善を実施した
遮音壁の納まりを3Dモデルで検討

遮音壁の納まりパターンを作成

遮音壁を遮音レベルに色分けして表示

壁の高さを自動検出

天井懐高さを自動検出

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3Dモデルで部屋を選択

11取組みの効果
BIM活用による生産性向上活動一覧(全35項目)

各取組みで生産性向上の効果を確認、無事故・無災害、期中2週間工程短縮等の成果を上げることが出来た

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成功要因と工夫点【協力会社とのBIM活用】【BIM活用組織体制】

作業所が主体となり、作業所のみでは難しい取組みに対しても、社内内勤部署・協力会社と連携し、情報伝達・共有においては、クラウド活用や共通データ環境での協業を可能とするツール（StreamBIM）を採用した
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【施工図作図と修正対応】

13次回改善点専門工事会社のBIMデータ活
用専門工事会社担当･職長･作業員
131名登録済み【スマートフォンでStreamBIMを利用して作業を確認】□専門工事会社を早期に決定して、専門工事会社のBIMデータを設計図調整に活用していきたい

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□多岐に渡るBIM活用を実施したが、・専門工事会社とのデジタルデータ共有による専門工事会社の生産性の向上
・多くの作業員が自身のスマートフォンで確認していたが、大画面での確認等が必要あると考えており、専門工事会社がBIM活用する環境を整えることも課題と考えている。

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