公益社団法人 滋賀県宅地建物取引業協会

協会

）滋

賀

県宅

業

宅建しが

（公社

TAKKEN SHIGA

地建物取

引

248

vol.

令和5年6月20日

第10回 滋賀県宅建協会小学生絵画コンクール

優秀賞
第1部門

第2部門

守山市立物部小学校 2年

大津市立瀬田東小学校 4年

奥野

絢心さん

胡井

麻佑さん

第3部門
守山市立立入が丘小学校 6年

CONTENTS北澤

瑠依さん

令和5年度 定時総会 …………………………………………………………………………………………… 02
会長挨拶 …………………………………………………………………………………………………………… 04
草津市と草津市空き家サポート事業連携協定を締結しました ………………………………………………… 05
事務所の掲示物や帳簿類について ………………………………………………………………………………… 06
不動産キャリアパーソン 助成金について ………………………………………………………………………… 07

会員インタビュー株式会社 伸和

代表取締役

石田 道明 氏

豊富な経験と人脈を生かし 三方良しのビジネスで地域を元気に …… 08

賃貸不動産経営管理士講習 2023 5 問免除講習 10【理事会報告】第 8 回理事会・第 9 回理事会 …… 11
協会行事記録 ……………………………………… 12
会員資格承継者紹介 ……………………………… 13
会員資格喪失 ……………………………………… 13

会員名簿登載事項の変更 ………………………… 14「会員の広場」新規入会者紹介 …………………… 15
近日開催予定 ……………………………………… 16「ハトらぶ滋賀」Instagram 広告を展開中！ …… 16

令和5年度その後、顕彰・会長表彰状贈呈が行われ、受◆令和5年度 定時総会
令和5年5月30日（火）午後1時30分より琵琶湖ホテルにおいて、令和5年度公益社団法人滋賞者を代表して有限会社湖西住研 小島 光祐 氏が謝辞を述べられました。

賀県宅地建物取引業協会定時総会、令和5年度

審議に先立ち、議長に大谷副会長が指名され、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会滋

その後、資格審査員より出席者数、委任状提出

賀本部定時総会を開催いたしました。

者数、そして総会は有効に成立する旨の審査報

開会に先立ち、国歌静聴、物故者への黙祷、告があり、議事に入りました。

倫理綱領が朗読され、泉会長の挨拶が行われた

引き続き、公益社団法人全国宅地建物取引業

後、滋賀県より三日月知事代理 滋賀県土木交通保証協会滋賀本部令和5年度定時総会が行われ部住宅課 課長 伊香長保様より丁重なるご祝辞ました。

を賜りました。

02【人権標語】

コロナでも

心の距離は

近いまま

富士見小学校6年

定時総会（公社）滋賀県宅地建物取引業協会◆顕彰・会長表彰状＜報告事項＞◎顕彰

報告事項1

服部起久央 氏令和4年度事業報告の件

令和4年度正味財産増減計算書、

仁志出健二 氏貸借対照表及び財産目録承認の件
第2号議案

株式会社ビワックス（建設事業関係功労者等国土交通大臣表彰）＜決議事項＞
第1号議案

受賞者名簿◆（建設事業功労滋賀県知事表彰）
大橋

定款一部変更の件

有限会社ハリマ住建

德治 氏

株式会社ユース（建設事業功労滋賀県知事表彰）（公社）全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部＜報告事項＞◎会長表彰状報告事項1

令和4年度事業報告の件

小島

光祐 氏

有限会社湖西住研

報告事項2

令和4年度正味財産増減計算書、

太田

晋孝 氏

アールエスティ住宅流通有限会社

貸借対照表及び財産目録の件

岩崎

元英 氏

株式会社岩崎地所

報告事項3

令和5年度事業計画の件

福江

俊之 氏

イズミ不動産株式会社

報告事項4

令和5年度資金収支予算書の件

多賀

外治 氏

株式会社TAGA

報告・審議事項はすべて挙手多数により原案の通り承認されました。

【人権標語】

コロナでもがんばるえがおちからだよ中央小学校2年

03会長挨拶
地方都市圏以外は急激な人口減少が続いております。全国各地で空き家問題が発生しており、官民連携して有効な手を打っていかなければ、世界一空き家の多い国になってしまいます。滋賀県においては、
令和5年4月1日現在の人口が140万5,299人で前年対比1,223人の減少となっております。減少幅は少ないですが、今後人口減少を食い止めていく為には、①働く事の出来る社会、環境整備（交通の便）②企業誘致（本社機能、本社工場、研究所、物流基地他）③教育施設の充実（学校、塾、図書館他）④商業施設、病院医療の充実

公益社団法人
滋賀県宅地建物取引業協会会 長

泉などを図っていかなければなりません。その為には農地法のしばりを緩和して、その土地に見合った開藤博発を推進していく事が求められます。また滋賀県は琵琶湖も含めて自然豊かで大災害が少なく、歴史的皆様におかれましては益々ご清祥のこととお慶び

建造物や観光資源も豊富な地域です。住む人も良し、申し上げます。平素は協会運営に関しまして、御理解、働く人も良し、観光する人も良し、すべての人が喜べ御協力を賜りまして誠にありがとうございます。

る滋賀県にしたいと思います。そして不動産業を営

さて過日5月30日に琵琶湖ホテルにて、令和5年度

む我々が、広い視野を持ち、人々から感謝され、信定時総会を開催いたしました。皆様方にご出席いた

頼され、よりよい滋賀創りを目指して前進していきまだきましたこと改めて感謝申し上げます。

しょう。

令和2年初期より始まりました新型コロナウイルス

令和5年度の税制改正におきましては、感染症も峠を越え、政府は5月8日付で感染法上の5① 低未利用地の適切な利用、管理を促進するため類に分類し、規制が緩和されました。医療体制や社の特例措置の延長及び拡充が認められ、譲渡価会生活も基本的に平時に戻り、経済の活性化も追い格の上限が800万円まで引き上げられました。

風に乗り、個人消費・インバウンド消費の拡大も期待②空き家等の発生を抑制する為の相続空き家の譲出来るようになります。また世界的に問題になってお渡所得の特別控除3,000万円については、譲渡後りますインフレにつきましては、アメリカの利上げによ

一定期間内に耐震工事又は除却工事を行なう場

る物価の沈静化を期待するところでございます。日本

合についても適用可能となりました。

においては、日銀は金融の緩和策を引き続き行ないこれらの税制改正を少しでも空き家を少なくする

経済活動の縮小を食い止める方針で進むという事で方策として活用していただきたいと思います。
さて本年度決算報告につきましては、（公社）滋賀す。
令和4年11月末時点の日本の人口は1憶2,447万人

県宅建業協会におきまして、「収支相償」「公益目的

で、前年対比▲60万人です。この1年間で鳥取県の人

事業比率」「遊休財産額の保有制限」これら財務3口が減った事になります。昨年度、日本の出生数は基準も満たしております。お陰様で令和4年度事業も、80万人を割ってしまいました。日本は今後ますます少ほぼ計画通りに終える事が出来ました。これも会員

子高齢化が進んでいきます。国力は人口数に比例し皆様方の御理解と御協力のお陰でございます。ありて増加していきますが、少しでも人口減少に歯止めがとうございました。引き続き会員サービスの充実ををかけ、一人当たりのＧＤＰが増加する国づくりを国図り、公明正大な協会運営を行なってまいります。今を挙げて行なっていかなければなりません。我々不まで以上の皆様方の御支援と御協力を賜りたいと思動産業界におきましては、東京一極集中が続き、4大います。何卒よろしくお願い申し上げます。

04【人権標語】

守るべき

互いの気持ち大切に仰木中学校3年

草津市と草津市空き家サポート事業連携協定を締結しました
当協会は草津市と平成28年6月に「草津市空き家情報バンクの運営に関する協定」を締結し、空き家情報バンクの運営に当たってきましたが、今般、現空き家バンク運営事業に加え、新たに「空き家相談員派遣事業」を開始し、包括した「草津市空き家サポート事業」として展開することとなり、草津市、当協会、全日本不動産協会滋賀県本部が相互連携するにつき当協定を締結することとなりました。
現在、空き家に関する協定は、大津市・草津市・栗東市・守山市・多賀町・日野町・豊郷町の8自治体と締結しております。

訃報

前会長・現相談役

小寺和之 氏がご逝去されました

去る3月19日、当協会前会長・現相談役である株式会社和建

小寺和之 氏がご逝去されました。
小寺氏は、専務理事・会長を歴任されており、令和2年度より相談役を務めておられました。
謹んでご冥福をお祈りいたします。
なお、ご遺族のご意向により、ご弔問等はお控えくださいますようお願い申し上げます。

訃報

元会長・現相談役

中田全一 氏がご逝去されました

去る5月27日、当協会元会長・現相談役である環境開発中田全一 氏がご逝去されました。

中田氏は、専務理事・会長を歴任されており、平成26年度～27年度は監事、平成29年度より相談役を務めておられました。
謹んでご冥福をお祈りいたします。
なお、ご遺族のご意向により、ご弔問等はお控えくださいますようお願い申し上げます。

【人権標語】

いっしょにいこう

そんな言葉で安心する

和邇小学校4年

05

事務所の掲示物や帳簿類について
宅建業法の義務付け事項に不備のないようご注意ください。
① 標識（業者票）

事務所等及び事務所等以外の国土交通省令（以下、省令）で定めるその業務を行う場所ごとに、省令で定める標識を公衆の見やすい場所に掲げなければなりません。

② 報酬額表事務所ごとに、国土交通大臣が定めた報酬の額（消費税を含んだ税込価格）を公衆の見やすい場所に掲示しなければなりません。最新は令和元年10月1日施行のものです。

③ 帳簿（取引台帳）

事務所ごとに、その業務に関する帳簿を備え、宅地建物取引業に関し取引のあったつど、その年月日、その取引に係る宅地又は建物の所在及び面積その他省令で定める事項を記載しなければなりません。
帳簿の保存期間は、事業年度末日の閉鎖から5年、業者自ら売主となる新築住宅に係るものは10年です。

④ 従業者証明書

従業者にその従業者であることを証する証明書を携帯させなければ、その者を業務に従事させてはな
らず、取引関係者から請求があったときは証明書を掲示しなければなりません。代表者自身も証明書を携帯する必要があります。また、従業者証明書の有効期間は最長で5年です。

⑤ 従業者名簿の備付

事務所ごとに、従業者名簿を備え、従業者の氏名、生年月日、従業者証明書番号その他省令で定められた事項を記載しなければなりません。また、取引の関係者からの請求があれば、閲覧に供しなければならず、名簿の保存期間は最終の記載をした日から10年です。

⑥ 犯罪収益移転防止法に基づく確認記録

宅地建物の売買又はその代理もしくは媒介に際して、顧客の本人確認を行って確認記録を作成しなければなりません。確認記録の保存期間は契約が終了した日から7年です。

無料配 布しております

ご希望の際には、協会事務局までご連絡ください。

●ハトマークシール
2羽の鳩（ハトマーク）は、“会員とユーザーの信頼と繁栄”を意味しています。使用されている色は、赤色は“太陽”を、緑色は“大地”を、白色は“取引の公正”を表しています。
ハトマークの上にある“REAL PARTNER”は、会員とユーザーがREAL PARTNERとなり、“信頼の絆”が育まれるように、との願いが込められた、全国宅地建物取引業協会連合会のキャッチフレーズです。
会員の皆さまにもご協力いただき認知度の更なる向上を目指していきたいと考えております。事務所にハトマークシールを掲示し、ハトマークPRにご協力をお願い致します。

●こども110番●国土交通大臣指定
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
会員（レインズ）

●報酬額表

06

【人権標語】●人権ポスター
リーフレット
シール

きっとある

愛と勇気の

二刀流

北大路中学校3年

滋賀宅建会員・従業者登録者限定
受講料

受講料無料キャンペーン

8,800円（税込） ⇒ 0円

申込方法：協会事務局へ直接お申込みください。WEB申込は、無料キャンペーン対象外です。

【人権標語】

きみのいろ

みんなとちがっていいんだよ

田上小学校1年07会員インタビュー株式会社 伸和 代表取締役

石田 道明 氏

豊富な経験と人脈を生かし三方良しのビジネスで地域を元気に
定年を機に独立開業を決意
大手ハウスメーカーで住宅営業として23年、さらに県内不動産団
体で分譲地の開発と販売を12年経験した後、昨年4月に法人を設立し、6月に株式会社伸和を創業した石田 道明社長。
「ずっとサラリーマンをしていたけれど、このまま嘱託として65歳まで働くことにも疑問を覚え、いろいろな人に相談に乗っていただいたりしました。
『人生100年時代なんだから、第一線でずっと仕事を続ける道を選んでみては』という声に後押しされ、60歳の定年を機に一念発起、独立開業を決意しました」と会社設立のきっかけについて語ります。
『売買・仲介、土地活用、賃貸、建物の新築やリフォームなど、不動産のことなら何でも気軽に相談できるをモットーに』『お客様

学生時代は探検部で活躍したという石田社長
独立してからはパソコンもほんの少しは上達したかも…

から依頼されたことは何でもやれ』という教えでやってきたという
石田社長ですが、開業してみると「ずいぶん長い間この業界でやってきたけれど、これまでの仕事内容は不動産のほんの一握りの部
分で、知らないことだらけであることを改めて思い知らされました。
この一年間、本当に多くの方のお力添えをいただきながらやってこられました。感謝の一言しかございません。60の手習いとは申しま
すが各種不動産業務はもちろんのこと、事務手続き等、日々勉強の毎日です。かつ、それが全てわが身に降りかかってくることも痛感しております。」と振り返ります。

08【人権標語】

あそぼうよ

ひとりにしない〒520-2153
大津市一里山4丁目27番27号
やさしい子

平野小学校2年

てようやく信頼関係ができかけてきたものの、最近の売り手よし、買い手よし、世間よしをモットーに

地価の急激な上昇で、これまでの価格帯での取引が難しくなっていることに懸念を示す石田社長。
「1億総いくつかの取引を経験する中で、仕事は信頼関係

中流と言われた時代はとうに過ぎ去り、少子高齢化やが最重要であることを再確認したと言う石田社長。宅空き家問題に直面し、町の将来に困窮しておられる地地の仲介をしたあるお客様のケースでは、多くの人間区がある一方、これまで以上の高値で売買される地区

模様や諸問題があった中、「良い土地に出会えてほんがあるなど、いろんな意味で二極化が進行しています。

とうによかった」とご本人だけでなくご両親にも、また、行政ともタイアップし、普通のサラリーマンでも普通にそれに携わった全ての方にも喜んでいただけて、思い

マイホームが持てるような持続可能な街づくりをして出に残る取引になりました。

いきたい。」と、これからの事業展開について考えて石田社長は、地元の同業者との連携を大切にしないます。

がら、お客様にも地主さんにも、そして周囲の皆様にとっても良い取引ができるような、まさに三方良しがモットーのビジネスを心がけていくことが大切だと考えています。

探検部で培ったチャレンジ精神で住みよい地域づくりを目指して

社名には”和をもって伸びる”という意味が込めら

大学時代は探検部に所属して、南米やヒマラヤなどれていて、いろいろな人の力を結集して、自らも人のへの海外遠征にも参加していたという石田社長。このお役に立ちながら、地域とともに伸びていく会社を目

たびの独立は、新しい道を切り拓いていくという学生

指しています。そして、空き家問題をはじめとした地

時代に培われたチャレンジ精神につながっているのか

域の諸課題の解決につながるような活動にも今後、力もしれません。

を入れていきたいと考えています。

また、琵琶湖岸のゴミの中のガラスをアクセサリーな見込地の地主さんをコツコツ訪問して、一年かかっ

どに加工する『琵琶湖グラス』の活動を支援するなど、地域の課題にも目を向けてきました。
「SDGsにつながる活動などにも取り組みながら、住みやすい地域づく
りに少しでもお役に立つことができれば」と、これからを展望されています。
ジャケットの 襟 元 に付けられた 琵 琶 湖 グラスの『Mother Lake Goals』のピンバッジと、琵 琶 湖周航の歌の支援バッジから、自然豊かな滋賀に生まれ育って、琵琶湖への想いを人一倍強くもっておられること

閑静な住宅街にある事務所。
社内は落ち着いた雰囲気になっている。

が伝わってきました。

開業祝いのグリーンは石田社長が大切に世話している。
6月には再びランの花が咲きそうです。
【人権標語】『Mother Lake Goals』のピンバッジと、
琵琶湖周航の歌の支援バッジ

気付いてね

あなたの言葉のその重み

坂本小学校4年09月日 国家試験合格に向けた ੮৬ট०新時代の賃貸住宅管理に必要な知識を学べるম൥ಆमॸय़५ॺ৻ऋஅऽोथःऽघ

賃貸不動産経営管理士講習൛೵ਂ৿ਓ৽੾ଵ৶૒൥ಆधम

ম൥ಆमnবੇৱત|दँॊ‫ؚ‬൛೵ક୧ଵ৶भউটইख़ॵ३ঙॼঝِ൛೵ਂ৿ਓ৽੾ଵ৶૒ّৱતभ਄੭प਱ऐञ৾ಆभৃदँॉ‫ؚ‬൛೵ક୧ଵ৶঵ਜप૑ਏऩ௧୅ੴ௙भಆ੭धৰਜચৡ॑ৈीॊञीभ൥ಆदघ‫؛‬঩ங‫؟‬ഥਮ‫ڱ‬ফ‫ڵ‬া‫ڲ‬঩‫ق‬਷‫ك‬9:00‫ع‬17:30
                   ※8:40ਭહ৫઩ভৃ‫ཱྀ)঺ਁ(؟‬வ਩୧૦ੈভ‫ڱ‬మভ৮஼৒৩‫ڬڱ؟‬੡કਚ‫؟‬পஸ৘਎঴‫گ‬ഛ৯‫௳▎ گٕڭ‬অঝ※ண੢ഁજम‫ؚ‬൥ಆ঩भ‫ڭڮ‬঩৐‫ق‬ञटख‫ؚ‬৒৩पऩॉઃਸ਼ഁीજॉ‫ك‬※൥ಆभถ಍‫ؚ‬ண੢म৸୧ଵ৶঍‫ش‬঒ঌ‫ش‬४॑૞සൢःऽघ
ਭ൥भওজॵॺ

৸୧ଵ৶दਫ਼ด෼
ఊവ৷੯
以下の①②③が修了要件です。

1日の講習で合格率が％アップ！

合格率
試験問題50問のうち5問が免除される
向上! 事により、一般の受験者に比べて合格率が高くなります。
（昨年の未受講者合格率は26.0％。
受講者の合格率は30.7％。）

全ての方に開かれた、合格への近道

誰でも受験可能 本講習に受講要件はありません。賃貸
住宅管理業や宅地建物取引業に従事していない方でも受講可能です。

①事前学習(「賃貸不動産管理の知識と実務」を使用した概ね2週間の自宅学習)②講習講義(講習映像と、書籍「賃貸不動産管理の知識と実務」による、スクー
ル形式の講習)③確認テストண੢্১ॖথॱ‫ॺॵॿش‬पेॊண੢
ਭ൥મ円（税込）※受講料には、教材である令和5(2023)年度版『賃貸不動産管理の知識と実務』（4,048円(税込)）が含まれております。
※同書籍は講習にお申し込みいただいてから、２週間程度で郵送にてお届けいたします。
※講習当日は、同書籍を必ず持参してください。
※既に同書籍をお持ちの際は、他団体の講習にお申し込みください。

ْउਖः়ॎच੔ٓ‫౏੻ق‬঵঻ ⌆঩૦৾੹‫ك‬൛೵ਂ৿ਓ৽੾ଵ৶૒൥ಆउਖः়ॎच७থॱ‫ش‬ਗ਼ਵदभउਖः়ॎच‫؟‬0120-243-229‫ق‬ਭહৎ৑‫؟‬਴঩10ৎ‫ع‬17ৎ‫ك‬ও‫ش‬ঝदभउਖः়ॎच‫؟‬cfkzt@nkg88.co.jp
10【人権標語】

その気持ち

こわがらないで言ってみて

志賀小学校5年

理事会報告第8回理事会・第9回理事会

第8回理事会

会からの講師派遣などを要因として、費用を抑えられた滋賀県宅建協会の第8回理事会が4月20日（木）協会会議室で開催された。

事が補足された。
◎第3回一般研修会の実施報告について
3月8日（水）、14日（火）、17日（金）及びWEBにて

1．審議事項

実施した第3回一般研修会の実施報告があり、差異の下記の6項目について、原案通り承認された。

マイナスについては、想定以上にテキストの枚数が増え◎令和4年度事業報告（案）承認の件（業務監査報告）
令和4年度の事業報告案に関し、全体の事業報告にかかる頭書きの提案説明の後、各委員会委員長から順たことが要因であると附言された。
◎令和4年度 法定講習の実施報告について
令和4年度 法定講習の実施報告があり、受講者数に次提案された。

ついては想定を下回ったことが附言された。

◎令和4年度決算報告（案）承認の件（会計監査報告）◎新規入会者の報告について

令 和 4 年 度 決 算 報 告 につ いて 提 案 説 明 があっ

3月度、4月度の入会審査委員会において判定をした

た。
「令和4年度正味財産増減計算書」から増減の差

会 員につ いては 会 長 の 承 認を 得た旨 が 報 告され異等が補足された。続いて、業務監査報告及び会計監

た。
（正会員：みらいえ住宅 ㈱、大地開発 ㈱、（同）査報告があり、監査報告書の記載に相違の無い旨述べNISIYA、㈱加寿美、会員資格承継：㈱ミサキエステーられた。

ト、準会員：㈱G－クリエイト◎定款の一部変更について◎会員資格者変更申請審査報告について

審議事項1の入会促進特別委員長からの事業報告の草津営業所）

6件の代表者（又は政令使用人）の変更に係る審査中で説明のあった「答申」を受けて、令和5年度の定時は適正であった旨、報告された。

総会において、「定款一部変更の件」を上程する事が◎不動産無料相談所相談状況報告について提案された。

◎関係団体の会議等について◎委員会委員の委嘱について◎その他

教育研修委員会、次世代委員会、流通対策委員会の委員の退職、転勤等を原因とする入替えにかかる委嘱が提案された。

・2月21日・22日の役員研修旅行について事業報告された。
・推薦依頼を受けている（一社）東近江市住まい創生
センター役員及び東近江市空き家対策協議会委員に◎令和5年度定時総会について
5月30日（火）の令和5年度定時総会の開催が提案された。続いて、当日の進行スケジュールおよび役割分担が補足された。

ついては大橋恭介常務理事の留任で推薦することが報告された。
・3月16日の青年部会寄贈式について報告された。

◎会長表彰受賞者、会長感謝状受賞者並びに顕彰対

第9回理事会

象者の承認について
令和5年度定時総会上での会長表彰受賞者、会長感謝状受賞者並びに顕彰対象者の承認の件が提案され滋賀県宅建協会の第9回理事会が5月30日（火）琵
琶湖ホテル

5階琵琶湖の間で開催された。

た。
協議事項
2．報告事項◎令和5年度定時総会の運営について
役割分担及び次第を基に当日の運営の流れが説明◎開業支援セミナーの実施報告について
2月8日（水）の開業支援セミナーについて実施報告された。
また、本日時点で総会出席予定数が98名、委任状がされた。

450名で、有効に成立する見込であることが報告された。

◎不動産関連講座の実施報告について
2月20日（月）、2月28日（火）の不動産関連講座の実施報告があり、（公社）近畿地区不動産公正取引協議【人権標語】

つかれたら休んでいいよゆっくりね

瀬田南小学校5年

11協会行事記録
3/1

全宅連：都道府県宅建協会・本部事務局長会議［事務局］（TKPガーデンシティPREMIUM秋葉原）（公社）
近畿圏不動産流通機構：
サブセンター会議［事務局］（大阪府宅建会館）
3/2
正副会長会議（五役会）（協会4階 会長室）
入会促進特別委員会（協会5階 理事会室）
第8回次世代委員会
（魚丸）
3/3
（公社）
滋賀県建設産業団体連合会：
社会資本整備委員会［中村］（夢けんプラザ）
湖南・甲賀ブロック役員会議（水口センチュリーホテル）
3/3
全宅連：第4回政策推進委員会［泉］（ホテル日航大分）
3/7
第15・16回レインズIP型システム研修会（協会5階 会議室）
第5回組織委員会 （協会5階 理事会室）
国土交通省：地方における住宅宿泊管理業の担い手確保に向けた関係団体等との
意見交換会
［泉］
（WEB会議）3/8
第3回一般研修会（県指定）（近江八幡市文化会館）……………………………………………………………

◆第3回一般研修会●令和5年3月8日、14日、17日●滋賀県担当者及び障害者支援センター担当者による「できていますか“合理的配慮の提供”
きいてください“障害者支援の話”」及び深沢綜合法律事務所 弁護
士 柴田 龍太郎氏による「知らなきゃ危ない！改正民法・不動産登記法（所有者不明土地関係）のあらまし」の講習を行いました。
●参加者：349社、401名●WEB受講者：236社……………………………………………………………
3/9（一財）
不動産適正取引推進機構：
令和5年度第1回試験事務説明会［事務局］（WEB会議）第4回流通対策委員会（でんや石山駅前店）
3/10 （公社）近畿圏不動産流通機構：理事会［服部、
大谷］（大阪府宅建会館）
3/12
矢場義章氏黄綬褒章受章記念祝賀会［泉］（琵琶湖ホテル）
3/13
第3回業務対策委員会（協会5階 理事会室）
滋賀国道事務所表敬訪問［望月・鷲田］（滋賀国道事務所）
3/14
第3回一般研修会（県指定） （ピアザ淡海）
3/15
全宅連：第3回常務理事会［泉］（全宅連会館）
3/16
青年部会寄贈式［中村 他3名］（滋賀県社会福祉協議会）……………………………………………………………

◆青年部会寄贈式●令和5年3月16日●青年部会は滋賀県社会福祉協議会に車いす10台とボードゲーム58個を寄贈し、3月16日に滋賀県立長12【人権標語】

そのことば

意外と胸に

つきささる

令和5年3月1日～令和5年5月31日
寿社会福祉センター内において寄贈式が行われました。
青年部会は、毎年募金活動を展開しており、車いすの寄贈は2014年から実施し、これまでに贈った車いすは合計90台となりました。車いすは同協議会を通して県内の市・町社会福祉協議会と社会福祉施設へ、ボードゲームは子ども食堂へ提供される予定です。
青年部会ではこれからも協議会と連携を深めて、地域の皆様に笑顔と楽しさを提供していきたいと思っておりますので、ご協力の程よろしくお願いいたします。

……………………………………………………………
3/16
全宅連：第4回不動産総合研修所運営委員会［泉］（全宅連会館）3/17
全宅連：第3回「空き家・空き地等の活用促進のための政策研究会」［泉］（全宅連会館（WEB））
第3回一般研修会（県指定）（栗東芸術文化会館さきら）
3/19
土沢健一氏旭日双光章受章記念祝賀会［泉、
堀］（びわ湖大津プリンスホテル）
3/20
びわ湖放送開局50周年記念「感謝と前進の集い」［服部］（びわ湖大津プリンスホテル）
3/22
全宅連・全宅保証：第5回理事会［泉］（第一ホテル東京）
全宅連：臨時総会 ［泉］（第一ホテル東京）
3/23
第6回教育研修委員会（協会5階 理事会室）
教育研修委員会向け研修（協会5階 会議室）
教育研修委員会懇親会（もてなし家とっくり）
不動産流通推進センター：第2回臨時評議員会［泉］（WEB会議）
草津市空き家サポート事業連携協定にかかる
調印式［吉田 他2名］（草津市役所）
3/24
全宅管理：第5回理事会［事務局］（WEB会議）3/29 （公社）
近畿地区不動産公正取引協議会：
正副打合せ・第4回理事会［服部］（OMMビル）
4/3
不動産コンサルティング近畿ブロック協議会：
監査会［泉］（WEB会議）4/6
入会審査委員会（協会5階 理事会室）

雄琴小学校6年

4/6
4/7
4/11
4/14
4/17
4/18
4/20
4/25

4/28
5/9

5/11

5/12

5/15
5/17

正副会長会議（五役会）（協会4階 会長室）
第6回常務理事会 （協会5階 理事会室）
全宅連：第1回政策推進委員会［泉］（全宅連会館）
近江東ブロック役員会議（是的菜館）
第1回次世代委員会（近江肉こまきち）
草津・栗東ブロック交流会（京都つゆしゃぶCHIRIRI草津店）
期末監査会（協会4階 会長室）
第8回理事会・保証幹事会（協会5階 理事会室）
保証協会：公認会計士往査（協会4階 会長室）
（公社）
近畿圏不動産流通機構：
第1回情報システム委員会［服部］（WEB会議）湖南・甲賀ブロックゴルフ大会（富士スタジアムゴルフクラブ）
湖南・甲賀ブロック懇談会（魚兵楼）
全宅連：第1回不動産総合研究所運営委員会［泉］（WEB会議）（公社）
全日本不動産協会京都府本部：
令和5年度定時総会［堀］（ホテルグランヴィア京都）
滋賀県関係官庁連絡会［若松］（協会5階 会議室）
入会審査委員会（協会5階 理事会室）
正副会長会議（五役会）（協会4階 会長室）
総会懇親会食事試食［堀・大橋］（琵琶湖ホテル）（公社）
近畿圏不動産流通機構：
第1回サブセンター会議［事務局］（大阪府宅建会館）
滋賀県不動産取引業協議会：事務担当者
打合せ会
［事務局］
（協会4階 会長室）
法定講習（面前） ［川上］（滋賀県庁新館）
全宅連：第1回常務理事会［泉］（全宅連会館）

5/18

5/19

5/20
5/22

5/23
5/24
5/25

5/26

5/27

5/30
5/31

（公社）
滋賀県建設産業団体連合会：
正副会長会議［泉］（夢けんプラザ）（公社）
滋賀県建設産業団体連合会：理事会［泉］（夢けんプラザ）
会員インタビュー㈱伸和 ［大西］
（㈱伸和）
（一社）
大阪府宅地建物取引業協会：
代議員総会開催に伴う懇親会［泉］（ヒルトン大阪）（公社）
全日本不動産協会滋賀県本部：
令和5年度定時総会懇親会［服部］（琵琶湖ホテル）（公社）
滋賀県司法書士会：第83回定時総会
懇親会［堀］（琵琶湖ホテル）
第1回教育研修正副委員長会議（協会4階 会長室）
第2回次世代委員会 （協会5階 理事会室）
第1・2回流通システム研修会（協会5階 会議室）
（一社）
滋賀県建築士事務所協会：
令和5年度定時総会 ［泉］（琵琶湖ホテル）
部落解放研究滋賀県集会実行委員会：総会［事務局］（解放県民センター「光荘」）
絵画コンクール審査員あいさつ［吉田・大橋］（滋賀大学教育学部）
滋賀県土地家屋調査士会：第75回定時総会
懇親会 ［吉田］（クサツエストピアホテル）（一社）
兵庫県宅地建物取引業協会：第63回
定時総会懇親会［泉］（ANAクラウンプラザホテル神戸）
滋賀県行政書士会：令和5年度定時総会
懇親会 ［大谷］（クサツエストピアホテル）（公社）
滋賀県建築士会：令和5年度通常総会
懇親会［吉田］（琵琶湖グランドホテル）
定時総会（琵琶湖ホテル）
全宅管理：第1回理事会［泉］（第一ホテル東京）
全宅連・全宅保証：第1回理事会［泉］（第一ホテル東京）

会員資格承継者紹介
免許更新
番号

免許
番号

名称又は商号

代表者名（政令使用人）

住

所

電話番号

FAX番号

旧 大臣

4

7661

株式会社拓伸山本

千種 草津市桜ケ丘２丁目２－１４

077-567-2000 077-567-2020

新 滋賀県知事

13917

株式会社拓伸山本

千種 草津市桜ケ丘２丁目２－１４

077-567-2000 077-567-2020

会員資格喪失
回号

免許番号

8
6
5
5
4
4
2

2100
2616
2631
2661
2900
3028
3545

名称又は商号株式会社丸善プランニング
株式会社三洋建設
株式会社リコーハウジング
ビバリーハウス有限会社napedoステーション
有限会社ノワコーポレーション
エム・ハウス合同会社【人権標語】

代表者名

資格喪失事由資格喪失年月日

福田 善吉
冨永 敬三
岩井 とし子
下田 正弘
堂國 新一
吉元 豊
松本 良太

廃
業
期間満了
廃
業
行政処分
廃
業
廃
業
破
産

令和5年3月25日
令和5年3月10日
令和5年2月28日
令和5年3月9日
令和5年3月8日
令和5年2月28日
令和5年3月7日

助け合い

小さな事から

自分から

志賀中学校1年

13会員名簿登載事項の変更
会 員
名 簿
掲載頁

4
4
5
7
14
14
14
14
14
16
16
17
19
20
21
22
22
22
22
22
22
22
23
25
28
30
30
32
32
38
38
38
38
41
43
43
45
46
47
48
48
48
49
51
51
51

14

商

号

アヤハ不動産㈱アヤハ不動産㈱㈱池口工務店㈱笹川組
アヤハ不動産㈱ 堅田営業所
アヤハ不動産㈱ 堅田営業所
アヤハ不動産㈱ 堅田営業所
アヤハ不動産㈱ 堅田営業所
アヤハ不動産㈱ 堅田営業所㈱福屋不動産販売 大津店㈱大生産業 瀬田店
アイピースホーム㈱㈱smart
パナソニックホームズ滋賀㈱
㈱スムース
㈱和建
㈱和建
アヤハ不動産㈱ 南草津営業所
アヤハ不動産㈱ 草津営業所
アヤハ不動産㈱ 草津営業所
アヤハ不動産㈱ 草津営業所
アヤハ不動産㈱ 草津営業所
セキスイハイム不動産㈱ 近畿支店京滋営業所㈱セグメン エステート㈱あきん堂
橋本不動産㈱橋本不動産㈱湖東開発㈱㈱大生産業㈱フジサワ建設㈱ユーベスト㈱ユーベスト㈱ユーベスト㈱中尾ハウジング㈱Ｇ－クリエイト㈱Ｇ－クリエイト㈱エム・ジェイホーム エイブルネットワーク能登川駅前店㈲マツイ工業㈱イズミ
Stay Design
Stay Design
㈱滋賀住宅
冨田建設㈱
アヤハ不動産㈱ 彦根営業所
アヤハ不動産㈱ 彦根営業所㈱イズミ ベルロード店
マックスホット（同）
マックスホット（同）
マックスホット（同）
マックスホット（同）【人権標語】

ありがとう

登

変更事項

専任取引士
専任取引士
事務所
専任取引士
政令使用人
専任取引士
専任取引士
専任取引士
専任取引士
専任取引士
専任取引士
専任取引士
事務所
専任取引士
専任取引士
代表者
専任取引士
専任取引士
政令使用人
専任取引士
専任取引士
専任取引士
政令使用人
専任取引士
代表者
専任取引士
専任取引士
代表者
専任取引士
専任取引士
専任取引士
代表者
専任取引士
専任取引士
専任取引士
専任取引士
政令使用人
代表者
専任取引士
事務所
ＴＥＬ
専任取引士
専任取引士
政令使用人
専任取引士
専任取引士
専任取引士
事務所
ＴＥＬ
ＦＡＸ

ごめんねよりも

変

更

載

事

項

前

－
－
大津市膳所2－1－1
沖原 功一
前田 悠介
前田 悠介
－
中田 恭弘
－
－
－
井上 聖博
草津市野村2－10－26 ホワイトビル3Ｆ
－
尾関 真平
小寺 和之
小寺 和之
足利 美幸
桐畑 裕充
桐畑 裕充
山本 有三
竹本 麻実
杉野 直宏
－
臼井 三佳
永尾 康彦
－
辻本 淳子
小林 雄史
－
上田 茂之
上田 茂之
－
－
谷 美香
－
二田 京祐
松井 利夫
上岡 洲八
彦根市旭町8-31 エスタシオン彦根ビル2F
0749-22-1118
石飛 昌子
児玉 真一
松本 海
松本 海
宮田 幹子
－
近江八幡市上田町1288－18
0748-36-1600
0748-37-1699

言われたい

南郷中学校1年

の

変
変

更
更

後

兵藤 章子
山本 有三
大津市馬場2－9－8
池口 真喜子
桐畑 裕充
－
桐畑 裕充
－
足利 美幸
児玉 衣益
小林 雄史
－
草津市矢倉2－1－20
西田 海人
松山 美雪
小寺 和人
－
－
小坂 武史
－
－
－
西村 将利
仲野 由佳
木村 利夫
－
河北 かおり
辻本 真樹
－
庵上 翼
井上 聖博
上田 恭典
上田 恭典
中尾 文子
－
北川 正彦
落合 健二
松井 忠司
－
彦根市大東町2-30 オフィスエスタシオン203号
0749-22-2135
西澤 富美男
近藤 政人
前田 悠介
－
上岡 洲八
田村 崇
守山市吉身1－11－52
077-599-5033
077-599-5034

「会員の広場」新規入会者紹介■森田工業株式会社

代表者：森田真作〒522-0025 彦根市野田山町901-2
免許番号／滋賀県知事（1）第3921号

TEL 0749-27-6837■みらいえ住宅株式会社

代表者：根来FAX 0749-46-4020

周作〒520-3042 栗東市辻526-1 TEL 077-551-5533 FAX 077-551-5534
免許番号／滋賀県知事（1）第3922号
業態／不動産賃貸・売買、不動産管理、障害者福祉
会社PR●「ずっと先の未来へと人の想いをつなげたい」という気持ちでこの社名にいたしました。
不動産業界は生活の最も基盤となる「住」の部分でありながら、まだまだ敷居が高そうなイメージだと思います。
令和に入り人々の生活様式も移り変わりゆく中で、依然として住まい探しは私たちに夢や希望を与えてくれます。
インターネットの普及により情報共有が当たり前の現代では、不動産業界も変化を求められていると感じます。
そんな今だからこそ、オープンでわかりやすい不動産屋さんを創っていきたいと考えております。
また一方で、働き手の不足であったり、障がい者雇用の未成熟さにも非常に関心を抱いています。
不動産業の枠組みを越え、障がい者福祉業等も行いながら、SDGs（持続可能な開発目標）の達成に向けて日々邁進してまいります。
今後ともお力添えのほど、よろしくお願いいたします。

■大地開発株式会社

代表者：大橋〒520-3024 栗東市小柿6丁目7-11
免許番号／滋賀県知事（1）第3923号■株式会社 加寿美寛之

TEL 077-551-5055

代表者：吉川弘規〒525-0059 草津市野路2丁目4-1 TEL 077-563-8801
免許番号／滋賀県知事（1）第3924号■合同会社 NISIYA

代表者：西村〒520-0027 大津市錦織3丁目3-18
免許番号／滋賀県知事（1）第3928号■株式会社 エクシト

FAX 077-551-5115

ゆかり

TEL 077-572-9956

代表者：水田

FAX 077-563-8998

FAX 077-572-9956

美樹夫〒520-0043 大津市中央4丁目5-10 イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前403号
TEL 077-500-6849 FAX 077-572-7098
免許番号／滋賀県知事（1）第3932号■ホームメイド株式会社

代表者：山元善樹〒525-0061 草津市北山田町841 TEL 077-532-8434 FAX 077-575-7956
免許番号／滋賀県知事（1）第3933号
業態／不動産売買・仲介・買取 宅地開発 土木工事のコンサルティング企画 古民家再生・リノベーション
会社PR●
これまでの経験を生かし、不動産の総合的なコンサルティング企画提案が出来ればと考えております。
社名の由来は、不動産及び建築業において、何もない状態のゼロから造り上げていく過程の中で住宅や建物に関する仕事を通じて、いろんな方々のお手伝いが出来れば、との思いから「ホームメイド」と名づけました。
宅地開発や分譲企画、許認可取得等、の宅地分譲の企画や販売を経験し、パワービルダーにて建売分譲住宅の用地仕入れ、建売住宅の企画・販売を中心にキャリアを重ねてきましたので、開発許認可および用地の斡旋等、総合的プロデュースが出来る事が強みだと思います。また、昨今の空き家問題や相続関係等の権利調整等、中古物件の有効活用や再利用（リフォーム・リノベーション）にも注力して邁進していこうと考えております。皆様方のご指導、ご協力の程宜しくお願い致します。
令和3年度（2021年度）「わたしと人権」

標語の部

より

15

近日開催予定◆ 法定講習WEB受講・受付開始しました！ ※WEB受付は登録事項に変更のない更新対象者のみ

宅地建物取引士証の更新のための次回講習は下記のとおりです。対象者は講習日当日から 6 ヵ月以内に更新期限となる方です。引き続き取引士として従事される方並びに新たに取引士証の交付申請をされる方は、事前に受講手続きを行ってください。
申込手続き等に関するお問い合わせは当協会までお願いいたします。
【WEB 受講（動画視聴）】
申込期限：2023 年 7 月 4 日（火）書類到着締切日⇒受講期間：7 月 14 日（金）～ 8 月 10 日（木）申込期限：2023 年 8 月 9 日（水）書類到着締切日⇒受講期間：8 月 25 日（金）～ 9 月 21 日（木）【面前講習（DVD 視聴）】
実施年月日：2023 年 11 月 15 日（水）※申込期限 10 月 31 日（火）講 習 時 間：受付午前 9 時 10 分～
午前 9 時 35 分～午後 4 時 40 分
会
場：滋賀県庁東館 7 階大会議室
次回講習日：2024 年 5 月中旬頃

◆ 第11回 滋賀県宅建協会
小学生絵画コンクール
今回で 11 回目となりました滋賀県宅建協会小学生絵画コンクールについて、下記のとおり募集いたします。ご家族、ご親戚、地域の方へご周知をお願いいたします。
※詳しい内容は、協会ホームページ
https://shiga-takken.or.jp/kaiga_vol11/ をご参照ください。
応募資格：滋賀県内在住・在学の小学生
テ ー マ：「住んでみたい未来のまち」
応募期限：令和 5 年 9 月 8 日（金）「ハトらぶ滋賀」Instagram広告を展開中！
この機会に是非たっけんクラウドを活用しハトらぶ滋賀へ物件登録を！
たっけんクラウドの利用申込み（無料）は協会HPより
お願いします。

宅建しが 2023年 vol.248
発行人／泉 藤博

令和5年6月20日発行

発行責任者／大橋 恭介

発行所／公益社団法人 滋賀県宅地建物取引業協会・公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部〒520-0044 大津市京町3丁目1-3

TEL 077-524-5456

FAX 077-525-5877

https://shiga-takken.or.jp/

TAKKEN SHIGA