Розділ 11 Житло
Розділ 11 Житло1Про японське житло
1-1Власний будинокБудинок з правом власності в Японії зазвичай називають «власний будинок».
Існують різні типи «власних будинків», таких як окремий будинок та квартира,але для будівництва або купівлі будинку необхідні різноманітні процедури таконтракти.
1-2Державне житлоЦе орендоване житло, яке надається місцевими органами влади за низькою
орендною платою для людей з низькими доходами, які потребують житла.
Вимоги щодо розміщення, такі як норми доходу, встановлюються для кожної
префектури та муніципалітету.
1-3UR Орендне житлоЦе житло, яким керує міська організація UR. Вимогою для користування таким
житлом є отримання встановленого UR доходу, який перевищує стандартний
місячний дохід. Особи з певним статусом проживання в Японії також можуть
користуватися таким житлом (див. 2-2).
1-4Приватне орендоване житлоЦе звичайне житло для оренди. Кожен може орендувати таке житло і жити,сплачуючи орендну плату на підставі договору оренди. Зміст договору
потребує уважного перевіряння, оскільки він різниться в залежності відоб’єкта нерухомості.
2

Про заселення2-1Державне житло•Оскільки державне житло призначене для людей з низьким рівнемдоходу, які потребують житла, вимоги щодо розміщення, такі як нормидоходу, встановлюються окремо для кожної префектури тамуніципалітету, які виступають керівниками.

•Для іноземців, окрім звичайних вимог щодо заселення, можуть бути таківимоги, як наявність статусу проживання від одного року або більше танаявність запису о попередньому проживанні.

•Для користування державним житлом зверніться до префектурної абомуніципальної адміністрації, в розпорядженні яких знаходиться житло.

•Щоб отримати додаткову інформацію про вимоги до заселення таспособи подання заявки, зверніться до префектурної абомуніципальної адміністрації, що керує будинком, у який ви бажаєте
переїхати.
118

Розділ 11 Житло2-2UR Орендне житло•Вимогою для користування таким житлом є наявність доходу, якийперевищує стандартний місячний дохід, встановлений міськоюорганізацією UR.

•Іноземці з дипломатичним статусом проживання, посадові особи,постійні резиденти з особливим статусом проживання, середньо- тадовгострокові резиденти (у тому числі постійні резиденти) можуть
користуватися таким житлом.

•Будь ласка, зв’яжіться з центром продажів UR, щоб дізнатися, якподати заявку на заселення та підтвердити наявність вільного житла.

2-3Приватне орендоване житло•Для іноземців, які шукають приватне орендоване житло в Японії, мистворили «Посібник з пошуку житла» та «Довідник з оренди житла дляіноземців».

•Будь ласка, зверніться до «Посібника з пошуку житла», щоб отримати
інформацію, корисну для пошуку житла, таку як наведена нижче.
 Як знайти орендоване житло в Японії / Договірний процес Необхідні документи та витрати Процедура заселення Правила проживання в японському будинку Порядок виселення Термінологія по нерухомості, необхідна при оренді житла тощо•«Довідник з оренди житла для іноземців» знайомить з основноюінформацією, яку можна використовувати під час пошуку житла вЯпонії, та веб-сайтами агентств нерухомості, які мають справи зіноземними мовами.

☛ Веб-сайт Міністерства землі, інфраструктури, транспортута туризмуБудь ласка, перевірте наведений нижче веб-сайт, щобдізнатися більше.
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000017.html

119Розділ 11 ЖитлоПосібник з пошуку житла
▼Японська – JAPANESE –http://www.mlit.go.jp/common/001317843.pdf▼Англійська – ENGLISH –http://www.mlit.go.jp/common/001317844.pdf▼Китайська – CHINESE –http://www.mlit.go.jp/common/001317845.pdf▼Корейська – KOREAN –http://www.mlit.go.jp/common/001317846.pdf▼Іспанська – SPANISH –http://www.mlit.go.jp/common/001317847.pdf▼Португальська – PORTUGUESE – http://www.mlit.go.jp/common/001317848.pdf▼В’єтнамська – VIETNAMESE –http://www.mlit.go.jp/common/001316936.pdf▼Непальська – NEPALI –http://www.mlit.go.jp/common/001316937.pdf▼Тайська – THAI –http://www.mlit.go.jp/common/001312581.pdf▼Індонезійська – INDNESIAN –http://www.mlit.go.jp/common/001312584.pdf▼М’янмська – MYANMAR –http://www.mlit.go.jp/common/001312587.pdf▼Камбоджійська – KHMER –http://www.mlit.go.jp/common/001312589.pdf▼Тагальська – TAGALOG –http://www.mlit.go.jp/common/001312590.pdf▼Монгольська – MONGOLIAN –http://www.mlit.go.jp/common/001312591.pdf▼Японська▼Англійська▼Китайська▼Корейська▼ Іспанська▼Португальська▼В’єтнамська▼Непальська▼Тайська▼Індонезійська▼М’янмська

▼Камбоджійська120Розділ 11 Житло▼ Тагальська▼МонгольськаДовідник з оренди житла для іноземців
https://www.mlit.go.jp/common/001334734.pdf☛ Інформація про житло, яке можуть орендувати іноземці
https://www.safetynet-jutaku.jp/guest/index.php (Японська)121