協会

（公社

宅建しが

県宅

TAKKEN SHIGA

業

）滋

賀

地建物取

引

VOL.

222

平成29年9月22日

第5回 滋賀県宅建協会小学生絵画コンクール
優秀賞

第１部門

優秀賞

大津市立膳所小学校

2年

武田

夏実さん

CONTENTS
２

第２部門

平成 29 年度第 1 回新規開業者研修会を実施しました

草津市立笠縫東小学校

3年

田中

木愛さん

5年

三浦

緋奈さん

宅地建物取引士模擬試験を実施しました３

60 周年記念事業特別委員長就任のお知らせ

４

賃貸取引の IT 重説が 10 月 1 日より本格運用されます

５

創立 60 周年記念事業

６

第 2 回理事会・第 3 回理事会

７

青年部会主催８

協会行事記録９

近畿レインズに関する重要なお知らせ

10

最近の判例から

12

会員の広場 ～新規入会者紹介～

優秀賞

第３部門

第 2 回一般研修会のご案内

恋活パーティのご案内

新規入会準会員紹介
13
14

全宅住宅ローン
会員名簿登載事項の変更
会員資格喪失15

滋賀宅建レインズサブセンター通信
近日開催予定

長浜市立神照小学校

1平成29年度
第1回新規開業者研修会を実施しました
新規開業者を対象に、平成 29 年 8 月 22 日（火）本会 5 階会議室にて、第 1 回新規開業者研修会を実施しました。
「不動産無料相談所における相談事例からみた仲介業務上の注意点」、「不動産広告について（公取表
示規約）」、「宅建業者としての心構え」、「宅建業法について」、「レインズシステム・ハトマークサイト
について」、「全宅住宅ローンの活用について」、「人権問題について」等、宅建業に関する基礎的な知識や役立てていただけるサービス紹介を行いました。
受講者は本会会員 19 社 21 名、全日協会会員 2 社 2 名の計 21 社 23 名でした。

宅地建物取引士模擬試験を実施しました
10 月 15 日（日）に実施される宅地建物取引士資格試験合格の一助となるべく、（一財）ハトマーク支援機構提携企業である株式会社建築資料研究社（日建学院）の協力を得て、本会会員及び従業者を対象に、8 月 2 日（水）試験対策講義・模擬試験（中級）、9 月 6 日（水）模擬試験（上級）を実施しました。
各模擬試験終了後には、試験解説を行い、後日、株式会社建築資料研究社（日建学院）より受験者個人に解答解説書と個人分析表が郵送されました。
10 月 4 日（水）に は、本 試 験 レ ベルの模擬試験（最上級レベル）の実施を予定しております。

2

人権標語

いいきもち

ちゃんと 「ごめんね」いえたから

瀬田東小学校 1 年

60周年記念事業特別委員長就任のお知らせ
去る 7 月 28 日、本会副会長であり 60 周年記念事業特別委員長 上田善四郎 氏がご逝去されました。謹んでご冥福をお祈り申し上げます。
つきましては、このたび、故上田善四郎委員長の後任として泉藤博副会長が 60 周年記念事業特別委員長に就任いたしましたのでお知らせ申し上げます。

故人 上田副会長を偲んで
副会長

泉

藤博

亡上田善四郎副会長を偲び謹んで御冥福をお祈り申し上げます。
「善ちゃん」とは今から 25 年前、お互いのゴルフ仲間を通じて親交を深めてまいりました。
当社がまだ賃貸管理業務を行っていなかったころ「泉ちゃん、
これからは賃貸管理業の時代やで！
まずは 500 戸管理目指して頑張りや！」このような貴重なアドバイスを頂き、その後様々な御指導を受け、今では当社の事業のベ－スとなっております。心より感謝申し上げます。
また、異業種の研修仲間でもあり、日本国中を旅して、ゴルフをし、酒を酌み交わし、良き親友でありました。
「善ちゃん」は、まじめで、約束はきっちり守り、誠実な人柄でした。この期間お互い滋賀県宅建業協会の役員もさせて頂き、信頼のおける先輩でした。
日頃考えておられた事のひとつとして、支部制度が廃止され、地域での交流が希薄になり業者間の横の繋がりが少なくなっている事について常々、その改善の方策はないものか。
この事を考えておられました。滋賀県宅建業協会会員の皆様が常々考えておられる諸問題点、情報の交換の為の場、地域においての社会奉仕活動の場など、地域で会員同志が参加できる場をつくって行きたい。このような事が上田さんの思いの中にあったと思います。
出来る限り上田さんの意思を引き継いで、私達もより良き滋賀県宅建業協会の運営が図れるよう頑張って行きたいと思います。
「善ちゃん

ありがとうございました。」

どうぞ安らかにお浄土でお見守りください。

人権標語「ありがとう。」 てれくさいけどうれしいな

小野小学校 3 年

3

賃貸取引の IT 重説が 10 月 1 日より本格運用されます
平成 29 年 10 月 1 日より賃貸契約に関する取引を対象（売買取引については対象外）に IT 重説の本格運用が開始され、宅地建物取引業法第 35 条に基づく重要事項の説明において、一定の要件を満たした
テレビ会議などの IT を活用したケースについても、対面による重要事項説明と同様に取り扱われるよ
うになります。
IT 重説における遵守すべき事項並びに留意すべき事項は以下のとおりです。

IT 重説において遵守すべき事項

IT 重説において留意すべき事項●双方向でやりとりできる IT 環境の整備●IT 重説実施に関する関係者からの同意

図面等の書類及び説明の内容について十説明の相手方、物件の貸主等の関係者か分に理解できる程度に映像を視認でき、双ら書面等での同意取得方が発する音声を十分に聞き取れる IT 環境●相手方の IT 環境の確認●重要事項説明書等の事前送付

相手方が IT 重説を希望した場合に相手宅地建物取引士が記名押印した重要事項

方の IT 環境を事前確認●説明の相手方の本人確認

説明書等を事前に送付●重要事項説明書等の準備と IT 環境の確認
説明の開始前に相手方の重要事項説明書

相手方が契約当事者本人又はその代理人であることの確認●必要に応じて内覧の実施の準備と IT 環境を確認●宅地建物取引士証の提示と確認

トラブル回避のため、必要に応じて内覧

宅地建物取引士が宅地建物取引士証を提示し、相手方が画面上で 視認できたことをの実施を勧める●録画・録音した場合の対応
録画・録音する場合は宅建業者と相手方確認●IT 環境に不具合があれば中断の双方了解のうえ実施

説明の開始後に映像、音声に不具合があ●個人情報保護法に関する対応
録画・録音した場合を含めて、関係者のれば直ちに中断

個人情報が含まれるため 適切な管理が必要

詳細につきましては、以下の URL にて「賃貸取引に係る IT を活用した重要事項説明実施マニュアル」
をご確認くださいますようお願い申し上げます。
また、適正かつ円滑実施のために IT 重説相談窓口が国土交通省本省及び地方整備局等に開設されましたことをご案内申し上げます。
【賃貸取引に係る IT を活用した重要事項説明実施マニュアル】
URL：http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_fr3_000046.html【IT 重説相談窓口】
URL：http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_fr3_000047.html

4

人権標語

私から

届ける

つなげる

思いと笑顔

北大路中学校 1 年

元 宮 崎 県 知 事・前 衆 議 院 議 員

東 国 原 英 夫 氏プロフィー ル＜略 歴＞

1957年 9月 宮崎県都城市（みやこのじょうし）生まれ
2007年 1月 第52代宮崎県知事に就任
2011年 1月 宮崎県知事任期満了にて退職
2012年12月 第46回衆議院議員総選挙近畿比例区で当選
2013年12月 衆議院議員辞職
宮崎県知事就任後は独自の感性を政治行政に生かし宮崎県を改革。ふるさと納税・道路問題・ムダゼロ会議等に地方代表として選ばれ、またテレビ等にも多数出演し、地方からの声を発信し続ける改革派の知事として、地方行政をリードした。2011年1月20日の1期目の任期満了にて退職。2012年12月の第46回衆議院議員総選挙に
日本維新の会より出馬。近畿比例区で当選を果たし、2013年12月に辞職。現在は各メディア、全国各地での講演会、勉強会などに出演
し、地方分権のあり方、
若者の政治参加について訴え続けている。

＜著 書＞

11月25日平成29年

土

開場 12：30～（受付）／開演 13：30～15：00

会場

びわ湖ホール 中ホール
滋賀県大津市打出浜15-1 / TEL:077-523-7133

琵琶湖

定員

800名様

島ノ関駅

石場駅

JR大津駅

京

阪

電

京阪膳所駅

車

JR琵琶湖線

JR膳所駅

氏

至草津

至京都
国道1号線
名神高速道路（水）
29年11月15日

びわ湖大津
プリンスホテル
西武百貨店

滋賀県庁

入場無料

講演会のお申込み・お問い合せ

ピアザ淡海

琵琶湖ホテル
浜大津駅※定員となり次第締め切らせて頂きます。

お申込締切日 平成

びわ湖ホール

大津港【電車でのアクセス】JR琵琶湖線「膳所」より徒歩約15分、京阪電車「石場」
より徒歩約5分【お車でのアクセス】名神高速「大津I.C.」より約6分〜後 悔しないための決 断力〜『決断の真実』（創英社／三省堂）『日本改革宣言』（アントレックス社）『地方という生き方』島田洋七氏との共著（ソニーマガジンズ社）『人生で大切なことはすべてマラソンで学んだ！』
（晋遊舎）
『逆境を、
笑え。
「折れない心」
をつくる45の発想』（イースト・プレス社）『俺たちの新・日本列島改造論』田中義剛氏との共著（講談社）『人生を劇的に変える東国原式勉強法』（アスコム）
他多数

日時

東国原英夫 講演会

滋賀県宅建協会
創立60周年記念事業
第2回一般研修会

大津IC

TEL 077-524-5456

電話受付時間月～金 9：00～17：00

FAX・HPでもお申込み承り致します。氏名・住所・電話番号・参加人数をご記入頂き送信下さい。

FAX 077-525-5877（24時間受付） HP

滋賀県宅建協会ホームページからもお申し込み可能です。
お問合せフォームよりご応募ください。

滋賀県宅建協会

http://www.shiga-takken.or.jp/【主催】公益社団法人 滋賀県宅地建物取引業協会／公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部

人権標語「ありがとう」 仲間の心とハイタッチ

滋賀大学教育学部附属小学校 5 年

5

第2回理事会・第3回理事会
第 2 回理事会
滋賀県宅建協会の第 2 回理事会が 7 月 13 日（木）協会
理事会室で開催された。

第 3 回理事会
滋賀県宅建協会の第 3 回理事会が 8 月 10 日（木）協会
理事会室で開催された。

１．審議事項下記の 7 項目について、原案通り承認された。
◎新規入会申込者審査報告について
4 件の新規入会の申込の承認に関する審議が行われた。
詳細は「新規入会者紹介」をご参照ください。
◎第 1 回新規開業者研修会について
8 月 22 日（火）に予定する第 1 回新規開業者研修会について提案があった。
◎会員交流会について
9 月 5 日（火）、12 日（火）、26 日（火）に 予 定 す る 会 員
交流会について提案があった。
◎平成 29 年度不動産フェアについて
9 月 23 日（土）に予定する平成 29 年度不動産フェアについて提案があった。
◎会員名簿の作成について
会員名簿の作成について提案があった。
◎定款第 24 条第 3 項にかかる会長職務の代行について
定款第 24 条第 3 項にかかる会長職務の代行について提案があった。
◎草津市改良住宅譲渡審議会委員の推薦について
草津市改良住宅譲渡審議会委員の推薦について小寺会長が適任である、とする提案があった。

１．審議事項
下記の 9 項目について、原案通り承認された。
◎新規入会申込者審査報告について
1 件の新規入会の申込の承認に関する審議が行われた。
詳細は「新規入会者紹介」をご参照ください。
◎滋賀県下官民合同不動産広告実態調査について
10 月 6 日（金）及び 11 月 21 日（火）に予定する滋賀県
下官民合同不動産広告実態調査について提案があった。
◎特別研修会について
1 月 16 日（火）に予定する特別研修会について提案があった。
◎収支予算額の変更について
逢坂ビルの壁面看板設置に関して、平成 29 年度収支予算額の変更について提案があった。
◎逢坂ビルの看板設置について
逢坂ビルの看板設置について提案があった。
◎テレビＣＭの制作について
テレビＣＭの制作について提案があった。
◎60 周年記念事業特別委員長の選任について
故上田副会長の急逝に伴う 60 周年記念事業特別委員長の選任について提案があった。
◎東近江市空家等対策推進協議会委員の推薦について
東近江市空家等対策推進協議会委員の推薦について提案があった。
◎懲戒委員会委員長の選任について
懲戒委員会の委員長の選任について提案があった。

２．報告事項◎平成 29 年度第 1 回空き家相談員研修会について
5 月 22 日（月）の平成 29 年度第 1 回空き家相談員研修会の実施報告があった。
◎平成 29 年度定時総会の実施報告について
5 月 26 日（金）の平成 29 年度定時総会の実施報告があった。
◎60 周年記念式典及び祝賀会の実施報告について
5 月 26 日（金）の 60 周年記念式典及び祝賀会の実施報告があった。
◎第 7 回（公社）滋賀県宅地建物取引業協会会長杯
学童軟式野球大会の実施報告について
6 月 3 日（土）、4 日（日）の第 7 回（公社）滋賀県宅地建物取引業協会 会長杯学童軟式野球大会の実施報告があった。
◎会員資格者変更申請審査報告について
6 件の代表者等の変更等に係る審査は適正であったとする報告があった。
３．その他
・吉田専務理事から、大津市より、大津市土地利用基本条例策定に係る意見交換会の開催について申し入れがあ り、8 月 10 日（木）に、服 部 副 会 長、吉 田 専 務 理 事、
西村業務対策副委員長で出席する事が報告され、異議なく承認された。
・吉田専務理事から、北村理事をはじめ、会員有志で参加する「びわ湖チャリティー 100ｋｍ歩行大会」への協力に関し、本会よりジャンパー（法被）を無償貸与する事が提案され、全員の挙手により可決承認された。
・吉田専務理事から、別添資料の「守山市営住宅立替計
画および民間借上型市営住宅導入に係るアンケート調査に協力していただける会員の推薦依頼」については、住宅行政への協力実績のある㈱竹仁興産及び、東洋ビ
ルホーム㈱の 2 社を推薦する事が提案され、全員の挙手により可決承認された。

6

人権標語

ネットより

心と心

２．報告事項◎青年部会研修会の実施報告について
6 月 9 日（金）の青年部会研修会の実施報告があった。
◎青年部会研修旅行の実施報告について
7 月 4 日（火）・5 日（水）の青年部会研修旅行の実施報告があった。
◎環境美化活動への参加協力について
7 月 6 日（木）の環境美化活動への参加協力の実施報告があった。
◎平成 29 年度第 1 回一般研修会の実施報告について
7 月 10 日（月）、11 日（火）、14 日（金）の 平 成 29 年 度
第 1 回一般研修会の実施報告があった。
◎会員資格者変更申請審査報告について
4 件の代表者等の変更等に係る審査は適正であったとする報告があった。
３．その他
・吉田専務理事から、故上田副会長の急逝に伴う、（公社）
近畿地区不動産公正取引協議会への役員派遣については、補充のできないことから、会務については事務局において出席し、連絡業務に当る事が報告された。
・吉田専務理事から、8 月 17 日（木）に予定する、「観光
ビジネスキックオフシンポジウム」の周知依頼を甲賀市から受けた事が報告され、理事への参加が呼びかけられた。
・吉田専務理事から、本会より申請をしていた、国土交
通省の「地域の空き家・空き地等の利活用等に関するモデル事業」について採択された事が報告され、本会
空き家相談員制度の拡充と、市町の空き地・空き家バンク運営への協力を目的に推進する事が附言された。
・堀法務指導委員長から、滋賀県下官民合同不動産広告実態調査の事前審査会にて抽出する広告の収集依頼が
あった。

つなげよう

堅田中学校 3 年

下記までご連絡ください。

人権標語

むげんだい

みんなの勇気とかくれた力

下阪本小学校 4 年

7協会 行 事 記 録
月日

行

事

月日

〔7月〕
3日

第４回入会審査委員会（協会５階 理事会室）

第２回常務理事会
4日（協会４階 会長室）

行
相談役会

（協会５階 理事会室）

第３回理事会（協会５階 理事会室）〔小寺他５名〕（協会５階 理事会室）

不動産コンサルティング近畿ブロック協議会：理事会
次世代委員会研修旅行（東京都不動産会館）

5日

次世代委員会研修旅行（全宅連会館）

6日「びわ湖の日」環境美化活動への参加協力

10日

第１回一般研修会（県指定）11日

第１回一般研修会（県指定）（栗東芸術文化会館さきら）

12日

第２回法定講習13日

第２回理事会

守山市長表敬訪問
21日

創立６０周年記念誌インタビュー（㈱コンクウェスト）〔大谷〕（㈱コンクウェスト）22日

第１回新規開業者研修会〔小寺・冬木〕（協会５階 会議室）

（ピアザ淡海）〔佐野・芝原〕（滋賀県庁）

第２回教育研修委員会（協会５階 会議室）

（大津）

23日

全宅連・全宅保証：都道府県協会長・本部長合同会議

24日

全宅連・全宅保証：正副会長委員長会議〔小寺〕（神戸メリケンパークオリエンタルホテル）（協会５階 理事会室）

第１回一般研修会（県指定）〔小寺他３名〕（守山市役所）

草津市開発調整課と協議 〔小寺他２名〕（草津市役所）〔青年部会〕（大津市なぎさ公園周辺）

第１回業務対策委員会

事

18日 （公社）京都府宅地建物取引業協会との定例懇談会〔小寺〕（大阪府宅建会館）

14日

平成29年7月1日～平成29年8月31日〔小寺〕（神戸メリケンパークオリエンタルホテル）（Ｇ－ＮＥＴしが）第７・８回レインズ IP 型システム・ハトマークサイト研修会

全宅連・全宅保証：宅建協会人材育成担当者会議〔水野〕（協会５階 会議室）

〔冬木〕
（ＡＰ秋葉原）25日

創立６０周年記念誌座談会

27日

山本勝義氏黄綬褒章受章記念祝賀会

24日 （公社）近畿圏不動産流通機構：第３回レインズ運営員会

28日

第４回正副会長会議〔水野〕（大阪府宅建会館）

29日

創立６０周年記念誌インタビュー（㈱テナントショップ）

19日 （公社）滋賀県建設産業団体連合会：災害対策委員会〔小寺〕（滋賀県建設会館）
23日

27日

新入会員訪問〔小寺〕（琵琶湖ホテル）〔小寺・吉田〕

第２回次世代委員会（大津）

第３回正副会長会議（協会４階 会長室）

28日

創立６０周年記念誌インタビュー（㈱梅久）
〔佐敷〕
（㈱梅久）

29日

全宅連近畿地区連絡会：運営協議会（協会４階 会長室）
〔佐敷〕（㈱テナントショップ）（公社）滋賀県建設産業団体連合会：加盟団体長会議〔小寺〕（滋賀県建設会館）

第５・６回レインズＩ
Ｐ型システム・ハトマークサイト研修会〔松本〕（彦根勤労福祉会館）（協会４階 会長室）

30日

全宅連・全宅保証：第３回全宅連５０周年・
全宅保証４５周年記念式典等実行特別委員会〔小寺〕（福岡県不動産会館）〔小寺〕（大阪ステーションシティ）
31日 （公社）近畿圏不動産流通機構：第２回調査研究委員会〔北川剛〕（大阪府宅建会館）〔8月〕
1日

創立６０周年記念誌インタビュー（㈲富士コーポレーション）〔佐敷〕（㈲富士コーポレーション）
創立６０周年記念誌インタビュー（メープル・プランニング㈱）〔佐敷〕（メープル・プランニング㈱）2日

第２回総務委員会（協会５階 会議室）

栗東市長表敬訪問〔小寺他３名〕（栗東市役所）

宅地建物取引士模擬試験〔近藤・髙野〕（協会５階 会議室）

3日

第５回入会審査委員会
第３回常務理事会

10日（協会５階 理事会室）（協会４階 会長室）

大津市土地利用基本条例策定にかかる意見交換会〔服部他２名〕（協会４階 会長室）
法務指導正副委員長会議

8

人権標語

（協会５階 会議室）

聞かせてよ

相談すると

らくになる

平野小学校 5 年

近畿レインズに関する重要なお知らせ

近畿レインズにおける「取引状況」機能について
取引状況を変更する際は、「取引状況の補足」欄への入力が必須です。
平成 28 年 1 月 6 日より近畿レインズに取引状況管理機能が追加されました。

近畿レインズへ売物件を登録する際、取引態様が「専任」または「専属専任」の物件については「取引状況」の入力が必須です。

【取引状況】とは……

レインズ登録物件の取引の状態を表す項目で、以下の 3 種類から選択して設定できます。
①公 開 中……… 客付業者から購入申込みを受けられる状態のときに設定②書面による購入申込みあり ……… 客付業者から購入申込みを受けた状態のときに設定③売主都合で一時紹介停止中 ……… 売主の事情により一時的に物件を紹介できないときに設定

また、取引状況を変更する際には「取引状況の補足」に詳細情報を入力する必要があります。

注）「取引状況」を変更する際には、「取引状況の補足」に変更原因が発生した日や詳細な条件等を具体的に明示するよう規程やガイドラインに定められています。
●「取引状況の補足」の記載例 （コピーして貼り付け可）
・ 購入申込み書面受領日：○年○月○日
・ 購入申込み書面受領日：○年○月○日、ただし売主意向により新規受付継続中
・ 公開再開日：○年○月○日
・ 売主都合で、土、日の午前中のみ現地案内可
・ 売主都合により○年○月○日まで紹介停止、売主申し出日：○年○月○日（公社）近畿圏不動産流通機構規程及び「レインズ利用ガイドライン」の中で、「取引状況」を変更する際には「取引状況の補足」に詳細な条件や変更原因が発生した日付等を具体的に明示するよう定められています。
※（公社）近畿圏不動産流通機構規程やガイドライン上の取扱いについてはホームページにてご確認ください。
(http://www.kinkireins.or.jp)
本内容に関しご不明な点につきましては以下までお問い合わせください。

公益社団法人 滋賀県宅地建物取引業協会 事務局〒520-0044

大津市京町 3-1-3 逢坂ビル 4 階

人権標語

ごめんなさい

君の心に

TEL.077-524-5456

ばんそうこうFAX.077-525-5877

膳所小学校 5 年

9

10

人権標語

「助けたい」 そう願ってる

人がいる

小松小学校 6 年

出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構 （「RETIO」No.106、2017 年、104 頁以下）

人権標語

笑顔の輪

広げていこう

あいさつで木戸小学校 6 年

11

会員 の 広場
■湖都建設株式会社～新規入会者紹介～

代表者：小林洋勝

守山市小島町 1523
TEL 077-599-6180 ／ FAX 077-599-6185
免許番号 滋賀県知事（1）第 3626 号
URL http://www.kotoken.net/
業態／総合建設業・不動産事業・空家管理事業
初めまして、私達は建築・リフォーム・外構・空
家管理・土木・防水工事等の施工管理主体の建設会社です。少子高齢化や空家率の増加など様々な問題がありますが、地域社会に不動産の面からも貢献出来るようにこの度、滋賀宅建協会へ入会させて頂きました。
今後建設業、不動産業は社会に大きな役割を担っていく事になります。
まだまだ未熟でございますが、会員の皆様と共に協力し、また努力していく所存でございますので、ご指導、ご支援賜りますようよろしくお願い申し上げます。

■有限会社 福藤

代表者：福永弘明

長浜市勝町 714
TEL・FAX 0749-64-5585
免許番号 滋賀県知事（1）第 3628 号
業態／売買・媒介・賃貸管理・空き家管理
当社は事業拡大に伴い不動産業の営業を開始させていただきました。業務として、不動産売買、媒介、賃貸管理、空き家管理を行っております。地域の皆様に愛される身近な不動産屋として事業に邁進する所存です。今後とも皆様のご支援をよろし
くお願い致します。

新規入会準会員紹介
sublime不動産販売株式会社 南草津駅前店
代表者：南井崇作

政令使用人：西岡麻裕

宅建取引士：西岡麻裕

事務所：草津市野路1-14-38
サンマール南草津104-A
TEL：077-565-7778
FAX：077-565-7719
免許番号：大臣（1）8856

12

人権標語

助けられ

助けて良しのループだね

仰木の里東小学校 6 年

ἚἻỶỴὅἂἽỂ˟ՃἇἯὊἚᴾ
ẻẦỤᴾ μ‫ܡ˰ܡ‬ἿὊὅẔἧἻἕἚᾂᾄẕὲὲᴾ
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関東財務局長（4）第01431号、日本貸金業協会会員第003606号〒540-0036 大阪府大阪市中央区船越町2-2-1

大阪府宅建会館３階

μ‫ܡ˰ܡ‬ἿὊὅఇࡸ˟ᅈẅ᧙ᙱૅࡃ
ＴＥＬ 06-6940-5577

人権標語

ＦＡＸ 06-6940-5578「手伝って」 だれもが頼める

そんな町

日吉中学校 1 年

13

会員名簿登載事項の変更
会 員
名 簿
掲載頁

商

号

変更事項

変

更

登

載
前

事

項

の

変 更
変
更

後

9

㈱日経住宅コンサルティング

事務所

大津市見世２－１２－４５

大津市大将軍１－１０－３ニュー大将軍松兼１０９12㈱ヤマギワ事務所

代表者

山極

山極

政令使用人

田中 斐子

南

孝佳

専任取引士

田中 斐子

南

孝佳

㈱エリッツ 大津駅前店

14

元信㈱コンクウェスト ミニミニ堅田駅前店 専任取引士

中村

久美子

専任取引士

阪田

順

康子

－
阪田

滋明

黒田

早苗

多胡

幸弘

17

大溝工業㈱

専任取引士

中山

次規

20

近江ハウジング土地開発㈱

専任取引士

黒田

充彦

22

㈱想武工房

代表者

奥

㈱トラストレイ
ト

専任取引士

－

八木

利幸

㈱パナホーム滋賀

専任取引士

－

本多

俊介

夏原

徳彰

23

辻寅不動産㈱27

代表者㈱福屋不動産販売

南草津店

文宏

林

孝宏

専任取引士

－

みやび不動産販売㈱

専任取引士

三﨑

太

32

㈱ LALAHOME

専任取引士

高畑

圭祐

㈲山越林業

専任取引士

33

Ｎｏｖ
ｅＷｏ
ｒ
ｋ
ｓ㈱

35

㈱ sublime 不動産販売

栗東支店

－

事務所

－
－

栗東市小柿５－６－１３

専任取引士
政令使用人

山口 圭司

裕也
重三

博巳

小谷

伸昌

栗東市小柿６－４－２３

－
中嶋

倉貫

原田

公之

田中 斐子

37

㈱エリッツ守山店

44㈱富士スタジアムゴルフ倶楽部

代表者

薮野

46

㈲創伸

ＦＡＸ

0748-60-1302

0748-78-0878

49

近江ハウジング㈱

代表者

滝本

治

黒田

充彦

専任取引士

滝本

治

黒田

充彦

59

㈱木の家専門店 谷口工務店

専任取引士

岡部

真由美

前田

航志

67

㈱オールワン事務所

長浜市八幡中山町２２－８

72（同）
アスタリスク

専任取引士

専任取引士

－

田中 斐子
藤原

雄二

長浜市八幡東町１０５番１－１０１

－

後藤

正仁

会員資格喪失資格喪失事由資格喪失年月日期間満了

平成２９年６月１０日

小中 常雄

廃

業

平成２９年７月１８日㈱鳴尾工務店

鳴尾

陽介

廃

業

平成２９年７月１９日㈱日本エネソル

若林

孝之

廃

業

平成２９年７月３１日

夢を描く

皇子山中学校 1 年

免許番号

14

商

号

代表者／政令使用人

10

1239

杵柄産業㈱

小山

4

2732

㈲あかね不動産

1

3530

1

3566

人権標語

みな違う

色とりどりの宣一

近畿レインズニュース

レインズ IP 型システム・ハトマークサイト研修会の実施について【日【場時】平成 29 年 9 月 29 日（金） 午前の部 9：30 ～ 12：30
所】協会 5 階 会議室

午後の部 13：30 ～ 16：30【研修内容】午前の部：近畿レインズ IP 型システムの基本操作
午後の部：ハトマークサイトの基本操作、間取り作成、写真加工◆詳しい内容は、協会ホームページにてご確認ください。◆

近畿レインズ物件登録状況
近畿圏

（公社）
滋賀県宅地建物取引業協会
登

売物件

賃貸物件

合計

新

録

成

約

在庫物件

規

16,311

2,033

32,000

再登録

12,189745

22,021

計28,5002,778

54,021

44,281

2,897

37,440

再登録

73,264

4,918

計117,545

7,815

60,592

4,930

69,440

新

規

新

規

登
売物件

新

録

成

約

在庫物件

規

528

55

1,230

再登録

538

46

1,423

計

1,066

101

2,653

規

322

16

403

65,597

再登録

469

30

515

103,037

計

791

46

918

規

850

71

1,633

賃貸物件

合計

新

新

再登録

85,453

5,663

87,618

再登録

1,007

76

1,938

計

146,045

10,593

157,058

計

1,857

147

3,571

（平成29年8月）

近日開催予定◆ 法定講習 ◆取引士証の更新のための次回講習は下記のとおりです。引き続き取引士として従事される方並びに新たに取引士証の交付申請をされる方は、事前に受講手続きを行ってください。
申込手続き等に関するお問い合わせは当協会までお願いいたします。
記【講 習 日 時】 平成 29 年 11 月 15 日（水）9 時 50 分～ 16 時 30 分（9 時 20 分より受付）【講 習 場 所】 彦根商工会議所

4階

大会議室

【受講対象者】 講習日当日から 6 ヵ月以内に更新期限となる方

平成 29 年度

人権作品

入賞作品（標語の部）より

15

近日開催予定◆ 滋賀県宅建協会会長杯ゴルフ大会 ◆標記のゴルフ大会を全会員対象に下記のとおり開催いたします。
本事業は、会員の親睦と交流を深めることのみならず、参加者のチャリティ募金により福祉器具等を購入し、公共機関等に贈呈し、当協会のイメージアップにつなげる為に開催するチャリティ事業でもあります。趣旨ご理解の上、ご参加くださいますようお願い申し上げます。
【日時】 平成 29 年 11 月 29 日（水）集合時間：午前 8 時 45 分

【場所】 日野ゴルフ倶楽部
蒲生郡日野町杣【会

スタート：午前 9 時 15 分

キングコース☎0748-52-2115

費】 会費及びプレー費①会費

2,000 円

②プレー費

12,000 円※昼食・キャディ・軽食パーティー（表彰式）を含む。
申込方法等、詳細につきましては協会ホームページにてご確認ください。

◆ 滋賀けんせつみらいフェスタ ◆建設業の魅力を小中高生にＰＲし、次世代の担い手を確保・育成することを目的とする滋賀県・（公社）滋賀県建設産業団体連合会主催「滋賀けんせつみらいフェスタ」に飲食ブースの出展を致します。特殊作業車の試乗体験やステージイベント等もございますので、ぜひお立ち寄りください。
【日時】平成 29 年 10 月 22 日（日）10 時 00 分～ 15 時 00 分

【場所】大津港業務用地（大津市浜大津五丁目地先

京阪浜大津駅より徒歩 2 分）

編
集
後
記

私はときどき人に誘われて美術館へ行きます。
今年の夏に東京の国立新美術館で開催された『ジャコメッティ展』に行ってきました。
アルベルト・ジャコメッティは、20 世紀で代表的な彫刻家のひとりです。作家の代表作の写真がネット上やパンフレットに掲載されていますが、それを見たとき少し不気味に感じていました。
美術館で目の前にある作品を見て、それまで感じていたものとは全く違った作品を感じることができました。私はいつも美術鑑賞をするとき音声ガイドを利用するのですが、作家を取り巻く人間関係や環境、心の移り変わりなどを詳しく説明してくれます。
ジャコメッティは、人物像や犬など身近なモデルを対象にしています。音声ガイドを聞いて、周りから見れば決して恵まれた環境ではないところで日々作品作りに徹していた姿を想像することができました。
日頃仕事のことしか頭にないのですが、時々行く美術館で芸術性の高い作品を目にするのはとてもいい気分転換になります。また次回別の作家の作品展に行くことを楽しみにしています。
総務副委員長 望月 三樹子

宅建しが

2017年

№222

平成29年9月22日発行

発 行 人 小寺 和之
発行責任者 大橋 恭介
発 行 所 公益社団法人 滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部〒520-0044 大津市京町3丁目1-3 TEL 077-524-5456 FAX 077-525-5877 http://www.shiga-takken.or.jp

16