協会

）滋

宅建しが

賀

県宅

業

公益社団法人 滋賀県宅地建物取引業協会（公社

TAKKEN SHIGA

地建物取

引

233

vol.

令和元年9月30日

第7回 滋賀県宅建協会小学生絵画コンクール

優秀賞

第1部門
高島市立新旭南小学校

城戸

2年

有紗さん

優秀賞

第3部門
彦根市立佐和山小学校

布施

和奏さん

5年

令和元年10月1日の消費税増税に伴う報酬額の変更について
宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額が令和元年8月30日国土交通省告示第493号によって改正されました。
（令和元年10月1日施行）

新しい報酬額表につきましては、郵送にてお届けします。
それまでの期間につきましては、国土交通省ホームページより報酬額表をダウンロードし、掲示していただきますようお願いいたします。
https://www.mlit.go.jp/common/001307055.pdf

宅 建しがTA K K E N S H I G A

233

vol.

令和元年10月1日の消費税増税に伴う

CONTENTS

報酬額の変更について……………… 02
契約時期と適用税率等 …………………………………………… 03
消費税増税に伴うレインズ上の価格表示について … 03
最近の判例から………………………………………………………… 04

会員インタビュー有限会社 増改工房

和田 孝浩 氏「創業明治 36 年、職人の心と技を込めた …………… 06
木の住まいづくりを受け継いで」

02

適正な管理業務を始めませんか ………………………………………… 08
全宅管理マガジン（特別号） …………………………………………… 09
協会行事記録 ……………………………………………………………… 10
ハトらぶ・たっけんクラウド …………………………………………… 12【理事会報告】第 1 回理事会・第 2 回理事会 ………………………… 13「会員の広場」新規入会者紹介 ………………………………………… 14
会員資格承継者紹介 ……………………………………………………… 15
会員資格喪失 ……………………………………………………………… 15
顕彰おめでとうございます ……………………………………………… 15
近日開催予定 ……………………………………………………………… 16

契約時期と適用税率等

１

２

３

４

仲介契約
年月日

売買契約
年月日

引渡完了
年月日

平成31年
４月１日前

平成31年
４月１日前

令和元年
10月１日前

平成31年
４月１日前

平成31年
４月１日以後
令和元年10月１日前

平成31年
４月１日前
平成31年
４月１日前

適用税率
売買契約時収受分 引渡時収受分
８％８％それぞれ、売買契約の日又は引渡完了の日の属する課税期間の課税

令和元年10月１日前８％

８％

売上げに計上する。
なお、ケース６の場合
で 10％の税率が適用さ

平成31年
令和元年
４月１日以後10月１日以後
令和元年10月１日前８％（経過措置）

８％

れる部分について、物件の引渡し前に収受したときは、その収受した日に適用されている税率
令和元年
令和元年
媒介契約は３月単位であり、により、その収受した日
10月１日以後 10月１日以後 このようなケースは想定されない。
の属する課税期間の課

平成31年
平成31年
平成31年
４月１日以後 ４月１日以後 ４月１日以後
５
令和元年
令和元年
令和元年
10月１日前
10月１日前
10月１日前

８％

８％

平成31年
平成31年
令和元年
４月１日以後 ４月１日以後
６
10月１日以後
令和元年
令和元年
10月１日前
10月１日前

８％

10％

平成31年
令和元年
令和元年
４月１日以後７
10月１日以後 10月１日以後
令和元年
10月１日前

10％

10％

令和元年
令和元年
令和元年
10月１日以後 10月１日以後 10月１日以後

10％

10％

８

仲介料を計上すべき
課税期間

税売上げとする。

消費税増税に伴うレインズ上の価格表示について
10/1より消費税が10％になることに伴い、消費税が発生する物件については、レインズ上の価
格表示を変更する必要があります。
システムで自動での価格変更は行われませんのでご注意願います。
近畿レインズの価格表示は消費税込の表記となりますので、自社の登録物件を確認の上、会員様ご自身で価格変更頂きますよう、お願い致します。
詳しくは、http://www.faq.kinkireins.or.jp/2019/08/01_1510.htmlご確認ください。
なお、経過措置等の個別ケースにつきましては、最寄の税務署にご相談ください。

【人権標語】「ありがとう」

心のコタツ

あったかい

逢坂小学校4年03最近の判例から

04【人権標語】

君の声

そのひと声で（4）― 売買価格の説明義務 ―変わる未来瀬田中学校1年出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構 （「RETIO」No.109、2018 年、96 頁以下）

【人権標語】

みんなのね

やさしい心は無限大

伊香立中学校2年05

会員インタビュー

有限会社 増改工房

これからも地域工務店として信頼に応えていきたいと語る
和田氏

和田 孝浩 氏「創業明治36年、職人の心と技を込めた
木の住まいづくりを受け継いで」
不動産事業部を開設してお客様をサポート
木を活かした木造在来工法の住まいづくりを長年手がけてきた株 式会社木屋長 工務店は、明治3 6 年に「大工木屋長」として創業しました。現在は平成17年に就任した４代目となる和田孝浩代表取締役のもと、11名の社員大工のほか、設計士、営業、現場監督がチームを組んで、きめ細かに家づくりをサポートしています。
平成４年には同社で家を建てたお客様のアフターサービスや、増改築・リフォームなどを専門に行う有限会

社増改工房を立ち上げました。新築移転を機に古い自宅を売却したい、用地を探して欲しいといった要望があると、地元の不動産業者に依頼していましたが、平成18年に増改工房に不動産事業部を開設、４～５名の社員が宅建資格を取得して、自社で対応できるようになりました。
営業、設計、建築のセクションが分かれているハウ
スメーカーなどと違って、設計士の資格を持つ大工や営業もいて、営業・設計と現場の距離が近い同社は、お客様の要望に迅速・適確に対応できることが強み。
商業施設、公共施設の実績もあり、住宅の建築施工で培われた木を扱う技術や細やかな設計がここにも活かされています。
「今の人数では年間25～30棟が限度。また、自社
大工で施工するため県外の遠くの仕事を受けることも難しい」という言葉からは、地域工務店として確かな家づくりをしたいという思いが伝わってきます。

技術の継承、
若手職人の育成が課題に
昔は伝統的な日本の住宅が中心でしたが、近年はお客様のニーズに応えて洋風のスタイルを取り入れるなど、現代の暮らしに合った間取りやデザインの住宅

モデルハウスでは現代の暮らしに合った
木の住まいづくりを提案している。
06【人権標語】

知ることは心がつながる第一歩

志賀中学校3年

を提案するようになり、栗東にモダンな和風のモデル
ハウスを造って、メディアを活用した情報発信も行っています。
同社が提案するのは、自然素材の力を活かした夏涼
しく冬暖かい住宅ですが、さらに国の施策として推進されている、高断熱化と省エネルギー機器、創エネル
ギー設備の導入でエネルギーの消費収支をゼロにする、
ゼロエネルギー住宅（ZEH）の普及にも取り組んでいます。
課題となるのが人材育成。職人の高齢化が進む中、次の世代を担う職人をいかに育てていくかが避けて通れない問題となっています。建築の素晴らしさや技術などものづくりに携わる魅力を発信し、若い世代にもやりがいを感じられる職場にしていくことがこの問題解決に少しでも結びついていくのではないかと考えています。

伝統的な数寄屋造りの技術が活かされたモデルハウス。

常に良い経験になる」と指摘します。
これからも、木を活かした心癒やされる住まい、長く住んでも飽きない家、住むほどに愛着を持って過ごしていただけるような家づくりを提案していきたいという和田氏。
「お客様のことを考えると、長く事業を続けていくことが何より大切になる。先代が早くから継承のことを考えていたように、しっかり経営を引き継いでくれる様に後継者の育成にも尽力していく。」と将来を見据えています。

地域から信頼される工務店として社員の資格取得を奨励する同社。
設計士の資格を持つ営業も活躍している。

空き家対策にも期待される技術とノウハウ

旧八日市市は、御代参街道と八風街道が交わる交通の要衝で、戦前には八日市飛行場もあり、近江鉄道の八日市駅周辺は大津・彦根に次ぐ県下有数のにぎわいを誇っていました。
御代参街道は、江戸時代に整備された脇街道で、春日局が1640年（寛永17年）に伊勢神宮から多賀大社へ参詣した際に整備されたと伝えられています。その後、京都の公卿の間で年に３回（正月・五月・九月）
伊勢神宮と多賀大社へ代参の名代を派遣することが盛んになり、御代参街道と呼ばれるようになりました。
古い歴史のある土地で昔ながらの古い家も多い一方、大手メーカーの工場が数多く開設され、県外から移り住んでくる人も増えています。今後も、確かな技術で新築や立て替え、古民家改修などのニーズに応えられる工務店として、地域に根付いた事業を展開していくことが期待されています。

国産材の家づくりを通して、日本の森林再生や循環型社会の継承に取り組む『地球の会』に加盟している同社。以前はバスを借り切って、親子連れで地元の森や製材所を見学するツアーも実施していました。
東近江でも空き家の増加が問題になっていることか
ら、例えばシェアハウスなどに改修して再利用するとか、
今後はそういったことにも取り組んでいきたいという和田氏。実際、何か有効に活用できる方法を考えてほしいと依頼されている江戸時代の古民家があり、行政も空き家対策を進めていることから、今後、この動きが加速すると考えています。
同社もこれまで古民家のリフォームを手がけてきましたが、和田氏は「手間も費用もかかるため、お施主さんに強い思いがないとできないこと。一方で、古民家の改修や手刻みの家づくりでは、いろいろ創意工夫
多種多様な木材を用途やデザインに応じて使い分けている。
したり、技術を磨いたりと、職人にとって非【人権標語】

大丈夫

仲間がいるよ君の横

上田上小学校5年07平成から令和となった今、私たちと一緒に適正な管理業務を始めませんか

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08【人権標語】

君はすごい

相手ほめあい心かがやく

小野小学校3年඲Ꮿ⟶⌮࣐࢞ࢪࣥ㸦≉ูྕ㸧௧࿴ඖᖺ㸷᭶㸰᪥ࠉ௧࿴ඖᖺ㸶᭶㸵᪥ࠊᮾிᆅ⿢࡟࠾࠸࡚Ꮿᘓᴗ⪅ࡀ೉୺࠿ࡽ㈤ᩱ㸯ࣨ᭶ศࡢሗ㓘ࢆᚓࡿࡇ࡜ࢆྰᐃ
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【人権標語】

わたしたち友だちでしょう

たよってよ඲Ꮿ⟶⌮ ᳨࡛⣴堅田小学校3年09協会 行事 記録
H31年度犬上・彦根暴力追放住民会議：総会［北川剛］（彦根商工会議所）
6/3
全宅連近畿地区連絡会：運営協議会［小寺］（ヒルトン大阪）（公社）近畿圏不動産流通機構：レインズ
システム検討部会 ［事務局］（大阪府宅建会館）（公社）近畿圏不動産流通機構：第2回レインズ
運営委員会
［水野］
（大阪府宅建会館）
第1回正副会長会議(五役会)（協会4階 会長室）
第1回常務理事会（協会4階 会長室）
入会審査委員会（協会5階 理事会室）
6/4（公社）近畿地区不動産公正取引協議会：
第1回理事会［泉］（OMMビル）
第1回次世代委員会（協会5階 会議室）
6/5
（一社）全国賃貸不動産管理業協会京都支部：
賃貸不動産経営管理士講習［事務局］（登録会館）
6/6
建産連：正副会長会議 ［小寺］（夢けんプラザ）
建産連：第1回理事会［小寺］（夢けんプラザ）
6/7（公社）近畿圏不動産流通機構：第1回理事会［小寺他1名］（大阪府宅建会館）（公社）大阪府不動産鑑定士協会：通常総会懇親会［小寺］（ザ・リッツカールトン大阪）（一社）滋賀県造園協会：通常総会懇親会［若松］（ホテルボストンプラザ草津）
6/10 （公社）近畿圏不動産流通機構：グランドデザイン
構築特別委員会第12回システム構築部会［小寺和人］（大阪府宅建会館）
湖南・甲賀ブロック役員会（ビールとハイライト）
6/11
立命館大学 宅建試験打ち合わせ［佐野他1名］（立命館大学びわこ・くさつキャンパス）第１回流通対策委員会（協会5階 会議室）
大津ブロック（南）懇談会 （でんや石山駅前店）
6/13
第1回組織整備特別委員会（協会4階 会長室）
第4回苦情解決業務委員会（協会5階 理事会室）
第1回理事会（協会5階 理事会室）
第1回教育研修委員会 （協会5階 理事会室）
任売再生支援協力業者の会：総会（協会5階 会議室）
任売再生支援協力業者の会：懇親会 （くし屋敷）
大津市まちづくり課との打ち合わせ［岩本他1名］（協会事務局）
6/14 （公社）近畿圏不動産流通機構：第1回団体長との意見交換会［小寺］（大阪府宅建会館）
6/17
全宅連・全宅保証合同正副会長委員長会議［小寺］（法曹会館）
全宅連：第１回入会促進プロジェクトチーム［小寺］（法曹会館）
6/18 （一財）不動産適正取引推進機構：宅建試験
第1回試験事務説明会［久木野］（新大阪丸ビル別館）
大津ブロック（西）懇談会（琵琶湖庄や）大津ブロック（東）懇談会 （でんや石山駅前店）
6/19
会長杯チャリティゴルフ大会（日野ゴルフ倶楽部）…………………………………………………………………
◆会長杯チャリティゴルフ大会●会場：日野ゴルフ●競技参加：50名・13組 ●運営参加：10名
次世代委員会（青年部会）が主体となり会長杯チャリティ
ゴルフ大会を開催しました。当日は50名の会員の方にご参加いただき交流を深めると共に、皆様より120,300円のチャリティ募金の寄付をいただきました。今回いただいた
募金は、その他事業での募金活動と合算し福祉器具等を購入し寄贈いたします。
優勝者はアールアシスト㈱ 大西 靖志 氏でした。

令和元年6月1日～令和元年8月31日

6/1

10

【人権標語】

勇気だせ

みんなも君をおうえんだ…………………………………………………………………
6/20
第1回新規開業者研修会 （協会5階 会議室）…………………………………………………………………
◆第1回新規開業者研修会（令和元年6月20日）●参加者：11社14名
新規開業者を対象に、不動産無料相談所における相談
事例からみた仲介業務上の注意すべき点、不動産広告について、業務支援としてレインズシステム・ハトマーク支援機構について、宅建業者としての心構え、宅建業法について、
人権問題についての研修を行いました。
また協会の行事予定について紹介し、研修会や懇親会に参加してもらうよう呼びかけしました。
…………………………………………………………………
6/20
湖国すまい・まちづくり推進協議会：通常総会［小寺］（ピアザ淡海）6/21
第3・4回レインズ研修会 （協会5階 会議室）
（公社）
近畿地区不動産公正取引協議会：
2019年度定時社員総会（ホテルグランヴィア大阪）
野洲市景観審議会 ［若松］（コミュニティセンター野洲）
6/24 （公社）近畿圏不動産流通機構：令和元年度定時総会［小寺他1名］（ホテルモントレグラスミア）（公社）
近畿圏不動産流通機構：第2回理事会［小寺他1名］（ホテルモントレグラスミア）
建産連：令和元年度通常総会［泉他3名］（夢けんプラザ）
6/25 （公財）
不動産流通推進センター：第1回
定時評議員会［小寺］（法曹会館）（公社）
近畿圏不動産流通機構：グランドデザイン
構築特別委員会第13回システム構築部会［小寺和人］（大阪府宅建会館）
6/27
全宅連・全宅保証：令和元年度定時総会［小寺他4名］（ホテルニューオータニ）
大津ブロック（北）懇談会
湖北ブロック役員会
6/28
全宅管理：第9回定時社員総会［泉］（ホテルニューオータニ）
いえらぶプレス発表［小寺他2名］（いえらぶ本社）…………………………………………………………………
◆いえらぶプレス発表
当協会は不動産業に特化した業務支援クラウドサービスを提供する株式会社いえらぶと「たっけんクラウド」の提供に関する業務提携を行いました。2019年8月1日より開始
致します。また滋賀宅建が運営 す る 新 不 動 産 情 報 サイト「ハトらぶ」もリリースする
ことを発表しました。
…………………………………………………………………
6/29
部落解放同盟滋賀県連合会：第72回定期大会［小寺］（解放県民センター光荘）
7/1
彦根・愛犬ブロック役員会
（しる万）
7/2
たっけんクラウド導入説明会（協会5階 会議室）…………………………………………………………………

和邇小学校4年

◆たっけんクラウド説明会（令和元年7月2日・10日・25日）●参加者：168名
8月より会員が無料で利用できる、会員業務支援システ
ム「たっけんクラウド」
・新不動産情報サイト「ハトらぶ」
・10月よりたっけんクラウドから利用できる「JTNマップ・登記簿図書館」の仕様及び、導入方法等の説明会を実施しました。
…………………………………………………………………
7/2
第３回次世代委員会（協会5階 理事会室）
7/3
令和元年度北方領土返還要求運動滋賀県民会議：総会［小寺］（ホテルボストンプラザ草津）
7/4
第1回組織委員会（協会5階 会議室）
滋賀県不動産取引業協議会：理事会［小寺他３名］（協会4階 会長室）
入会審査委員会（協会5階 理事会室）
第２回正副会長会議(五役会)（協会4階 会長室）
7/8
第1回法務指導正副委員長会議（協会4階 会長室）
7/9
第１回一般研修会（ピアザ淡海）…………………………………………………………………
◆第1回一般研修会（令和元年7月9日・18日・19日）●参加者：595社、706名●たっけんクラウドについて
講師 株式会社いえらぶマーケティング 担当者●最近の社会情勢を反映した法律問題－高齢者・外国人の不動産取引－講師 松田・水沼総合法理事務所 弁護士 松田 弘 氏●改正税制について
講師 税理士事務所こころや 税理士 井上 信彦 氏…………………………………………………………………
7/10
たっけんクラウド導入説明会（協会5階 会議室）
滋賀県関係官庁連絡会［大谷］（滋賀県教育会館）
7/11
近江東ブロック役員会（是的菜館）
7/12
不動産コンサルティング近畿ブロック協議会：
運営委員会
［事務局］
（大阪府宅建会館）
不動産コンサルティング近畿ブロック協議会：
理事会［小寺他1名］（大阪府宅建会館）
7/16 （公社）近畿圏不動産流通機構：第3回レインズ
運営委員会
［水野］
（大阪府宅建会館）
令和元年建設業安全衛生大会［事務局］（びわ湖大津プリンスホテル）
7/17
第2回法定講習（県庁新館7階大会議室）
7/18
第1回一般研修会 （栗東芸術文化会館さきら）
7/19
第1回一般研修会（G-NETしが）全宅連近畿地区連絡会：運営協議会［小寺］（ホテルヒルトン大阪）
7/22
京都宅建との定例意見交換会［小寺他５名］（松喜屋）
高島ブロック役員会
（白浜荘）
7/23
第5・6回レインズ研修会［松本］（彦根勤労福祉会館）
草津栗東・守山野洲ブロック合同役員会（ライズヴィル都賀山）
7/24
宅地建物取引士模擬試験 （協会5階 会議室）…………………………………………………………………
◆宅建模擬試験（令和元年7月24日）●参加者：7月24日：86名、8月28日：50名
7月24日午前：試験対策講義・午後：模擬試験(中級問題）、8月28日午後：模擬試験（上級問題）を実施しました。
各模擬試験終了後、試験解説を1時間行い、解答解説書と個人分析表を後日受験者へ郵送しました。
…………………………………………………………………
7/25
たっけんクラウド導入説明会［水野］（協会5階 理事会室）
大津ブロック役員会（協会5階 会議室）
（公社）近畿圏不動産流通機構：第2回調査
研究委員会
［池口］
（大阪府宅建会館）
次世代正副委員長・部会長打ち合わせ（協会4階 会長室）

【人権標語】

7/30（公社）
近畿圏不動産流通機構：グランドデザイン
構築特別委員会第14回システム構築部会［小寺和人］（大阪府宅建会館）
8/1
全日滋賀との法定講習協議［小寺他3名］（協会4階 会長室）
第3回正副会長会議(五役会)（協会4階 会長室）
第2回常務理事会（協会4階 会長室）
第3回組織整備特別委員会 （協会4階 会長室）
8/2
広報誌インタビュー（㈲増改工房和田氏）［安田］（㈲増改工房）8/6
湖南・甲賀ブロック懇談会（水口センチュリーホテル）
8/7
京都宅建開業支援セミナー視察［服部他4名］（京都府宅建会館）
8/9
入会審査委員会（協会5階 理事会室）
ブロック長・幹事長合同会議（協会5階 会議室）
滋賀県居住支援協議会 監査［小寺］（協会4階 会長室）
第2回理事会（協会5階 理事会室）
合同納涼懇親会［役員・委員・政連役員、相談役］（びわ湖ホテル）
8/20
兵庫宅建主催 開業支援セミナー視察［若松他2名］（兵庫県不動産会館）
第４回次世代委員会 （クサツエストピアホテル）
8/21
第２回一般研修会 （クサツエストピアホテル）…………………………………………………………………
◆第2回一般研修会川口淳一郎氏講演会（令和元年8月21日）●会場：クサツエストピアホテル●参加者：会員及び従業者38名、一般消費者289名 計327名
会員および従業者、一般消費者を対象に、小惑星イトカワに小惑星探査
機はやぶさを到着させた国立研究開発法人宇宙航空研究開発機構
シニアフェロー・宇宙科学研究所宇宙飛翔工学研究系 教授 川口淳一郎氏による『「やれる理由こそが着想を生む。
」
はやぶさ式思考法』の講演を行いました。
…………………………………………………………………
8/21
第２回教育研修委員会・懇親会（クサツエストピアホテル）
8/22
たっけんクラウド研修会 （協会5階 会議室）
8/23
第1回業務対策委員会（協会5階 会議室）
令和元年度滋賀県居住支援協議会定期総会［小寺］（滋賀県庁北新館5-A）
8/26 （公社）近畿圏不動産流通機構：レインズシステム
検討部会
［事務局］
（大阪府宅建会館）
8/27
近江東ブロック交流会（是的菜館）
8/28
宅地建物取引士模擬試験［北川髙康］（協会5階 会議室）
都道府県協会長・全宅保証本部長合同会議［小寺］（奈良ホテル）
8/29
全宅連全宅保証合同正副会長委員長会議［小寺］（奈良ホテル）
令和元年度土木交通部部門研修（人権研修）［事務局］（滋賀県庁東館7階大会議室）
8/30 （一財）不動産適正取引推進機構：宅建試験
第2回試験事務説明会［事務局］（新大阪丸ビル別館）（公社）
近畿圏不動産流通機構：グランドデザイン
構築特別委員会第15回システム構築部会［小寺和人］（大阪府宅建会館）

がんばれと言って言われて

勇気でる

真野小学校5年

1112【人権標語】

いじめなし

笑顔の種に

水やりを

打出中学校1年

理事会報告第1回理事会・第2回理事会

第1回理事会

第2回理事会

滋賀県宅建協会の第1回理事会が6月13日（木）協会理事会室で開催された。

滋賀県宅建協会の第2回理事会が8月9日（金）協会理事会室で開催された。

1．審議事項

1．審議事項

下記の3項目について、原案通り承認された。

下記の1項目について、原案通り承認された。

◎たっけんクラウド説明会について◎令和2年新年賀詞交歓会について

7月2日（火）、10日（水）、25日（木）のたっけん

1月14日（火）にクサツエストピアホテルで開催すクラウド説明会の開催が提案された。また、小寺会

る、令和2年新年賀詞交歓会が提案された。また、1

長から、当説明会に先立ち、6月28日に、東京のい社2名まで参加可能とし、一律5千円の参加費とすえらぶ本社にて、業務提携にかかる記者発表が予るが、席数の制約もあるため、2人目以降について定される旨報告された。

は、申込み状況を見ながら、先着順とする要領を◎宅地建物取引士 模擬試験について検討することが附言された。

7月24日（水）、8月28日（水）、9月25日（水）の宅地建物取引士 模擬試験について提案があった。
◎令和元年度不動産フェアについて

2．報告事項◎令和元年度定時総会の実施報告について

9月21日（土）に実施する、令和元年度不動産フ◎第5回滋賀県宅建協会会長杯チャリティゴルフ

ェアについて提案があった。

大会の実施報告について◎第1回新規開業者研修会の実施報告について

2．報告事項◎第1回一般研修会の実施報告について◎新規入会者の報告について◎たっけんクラウド説明会について

6月度の「㈱みずほ」及び「㈱池本」の新規入会◎ブロック別事業の実施状況報告について申込については、6月3日の入会審査の結果に基づ◎新規入会者の報告について

き、同日、会長の承認を得た旨が報告された。

◎会員資格者変更申請審査報告について10件の代表者（又は政令使用人）の変更に係る◎会員資格者変更申請審査報告について
7件の代表者（又は政令使用人）の変更に係る審査は適正であった旨の報告があった。

審査は適正であった旨の報告があり、質疑等につ◎不動産無料相談所相談状況報告について

いては特に無かった。

◎関係団体の会議等について◎不動産無料相談所相談状況報告について◎その他◎関係団体の会議等について◎その他
若松専務理事から、隔月の理事会等開催に伴う、今後の会議日程及び運営要領の変更を基に説明された。また、隔月開催に伴い、1回の会議の欠席が、理事の再選時の75％の出席率に影響することが注意喚起された。

【人権標語】「まあいっか」差別にまぎれる

この言葉

真野中学校3年13「会員の広場」新規入会者紹介■㈱みずほ

代表者：水澤保〒529-1647 蒲生郡日野町別所195番地
TEL 0748-52-8800 FAX 0748-52-8801
免許番号／滋賀県知事（1）第3714号
業態／一般住宅、建築、リフォーム、不動産会社PR●
弊社は20年以上にわたって「水道設備 MIZUHO」として上下水道工事、給排水設備工事等水道工事業を営んでおりましたが、お客様の多様な住宅ニーズに対する即応性を上げるべく株式会社を設立、新たに「建築部」を設置
し、地元を中心にお客様お一人お一人と深く親身に関わらせていただき、住宅はもちろん不動産のことなら何でもご相談、ご用命いただけるトータルサポートカンパニーを目指して社員一丸となって日々取り組んでおります。
会員の皆様におかれましては何卒ご指導の程、よろしくお願い申し上げます。

■㈱池本

代表者：池本孝雄〒528-0067 甲賀市水口町山4375 TEL 0748-62-5511
免許番号／滋賀県知事（1）第3710号■㈱金岡建設代表者：金岡義雄〒528-0234 甲賀市土山町徳原21－1
免許番号／滋賀県知事（1）第3715号

TEL 0748-67-1178■㈱トータルハウジングエステート〒528-0042 甲賀市水口町虫生野中央138
免許番号／滋賀県知事（1）第3717号■㈱プラネットリビング

TEL 0748-65-5055

代表者：秋村

代表者：小西代表者：青谷FAX 0748-65-5066

洋
FAX 0749-43-8201

FAX 0749-63-5765

啓司〒520-1836 高島市マキノ町牧野480
免許番号／滋賀県知事（1）第3723号

TEL 0740-27-1111■㈱NicoNico

勝男

代表者：安村義則

正夫〒526-0018 長浜市森町438 TEL 0749-50-2277
免許番号／滋賀県知事（1）第3721号■㈱青谷建築工房

FAX 0748-67-0478

代表者：中本〒521-1146 彦根市柳川町212 TEL 0749-43-8200
免許番号／滋賀県知事（1）第3718号■参栄不動産㈱FAX 0748-63-2119

FAX 0740-27-0546〒527-0033 東近江市東沖野3－15－19 TEL 0748-56-1482 FAX 0748-56-1482
免許番号／滋賀県知事（1）第3724号
業態／媒介（売買・賃貸）、開発■㈱きたそう水口店

代表者：北山〒528-0033 甲賀市水口町綾野3－59
免許番号／滋賀県知事（1）第3711号
14【人権標語】

その行動

悪気がなくても美弥子

TEL 0748-62-6250
いじめかもFAX 0748-69-5177

日吉中学校3年

会員資格承継者紹介
免許更新
番号

免許
番号

代表者名
（政令使用人）

名称又は商号

住

所

電話番号

FAX番号

旧

滋賀県知事

1

3486

㈱平野住建

平野

勝

甲賀市水口町新城６２０－３

0748-63-1043

0748-63-5510

新

滋賀県知事

1

3719

平野住建

平野

勝

甲賀市水口町新城６２０－３

0748-63-1043

0748-63-5510

旧

滋賀県知事

12

1141

新陽商事

新川

均

大津市木下町１８－８

077-525-4570

077-524-3901

新

滋賀県知事

1

3716

アスワン㈱

新川

均

大津市梅林１－１４－１５

077-522-1144

077-525-4570

会員資格喪失回号

免許番号

名称又は商号

代表者名

資格喪失事由資格喪失年月日

14537㈱まるなか住宅 もりやま店

村山

朝志

廃

止

令和１年６月２８日

81920㈲瀬津工務店

瀬津 弘樹

廃

業

令和１年７月１日

5

2590

㈲億住研

土田

直美

廃

業

令和１年５月１５日

42935㈲寺井工務店

寺井

伊三男

廃

業

令和元年６月１２日

3

2979

㈱ヴィラ

吉澤

隆史

廃

業

令和１年７月１日

13484㈱おおやま工務店

大山

政直

期間満了

令和１年７月２８日

1

3486

㈱平野住建

平野

勝

期間満了

令和１年７月３０日

1

3487

梅村事務所

梅村

俊二

廃

業

令和１年７月２４日

13522㈱ハウスオークション 支店廃止

植田

雅大

廃

止

令和１年５月２７日

1

3681

㈱ビワ壱

進藤

一則

廃

業

令和１年７月３１日

28609㈱ダイマルヤアネックス 大津支店

森田

一世

廃

止

平成３１年３月３１日

顕 彰 お め でとうございます
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会

令和元年度定時総会（令和元年6月27日）

において、当協会理事2名が顕彰されました。
◆ 冬木

克彦

黄綬褒章
◆ 大谷

氏 大成不動産商事株式会社

平成30年11月3日受章により

清明

氏 有限会社大明産業

建設事業関係功労者等国土交通大臣表彰

平成30年7月10日受賞により平成30年度（2018年度）「わたしと人権」

標語の部

より

15

近日開催予定◆ 恋活パーティ
昨年度、好評いただきました恋活パーティを本年度も開催いたします。
独身の会員・従業者、ご子息・ご令嬢を対象に行いますので、奮ってご参
加ください
日 時：令和元年 11 月 13 日（水） 19：30 ～（受付 19：00 ～）場 所：ヴィラ・アンジェリカ近江八幡 MAURURU（JR 近江八幡駅南出口イオン側より徒歩約 5 分）
駐車場 77 台（無料）
定 員：40 名（男女各 20 名）※45 歳くらいまでの独身に限る
参加費：2,000 円 ※軽食・ソフトドリンクをご用意しております。

◆ 賃貸不動産管理業務研修会
日時：令和元年 11 月 19 日（火）13：30 ～（受付 13：00 ～）場所：栗東芸術文化会館さきら 中ホール
講師：（一社）全国賃貸不動産管理業協会 役員◆ 特別研修会

橋本 大二郎氏講演会

日時：令和 2 年 1 月 14 日（火）15：00 ～（受付 14：30 ～）場所：クサツエストピアホテル
講師：前高知県知事 橋本 大二郎 氏
講演テーマ：「オリンピックイヤーに問われる地方の力」
FAX・HP にてお申込み承ります。

◆ 賀詞交歓会
日 時：令和 2 年 1 月 14 日（火）17：00 ～（受付 16：30 ～）場 所：クサツエストピアホテル
対象者：会員及び従業者 1 店舗につき 2 名まで（定員を超える場合は 2 人目の方をお断りする場合がございます。
）
会 費：5，000 円◆ 青年部会交流会
時：令和 2 年 1 月 21 日（火） 18：30 頃開始予定
所：ホテルボストンプラザ草津
草津市草津駅西口ボストンスクエア内
TEL：077-561-3311
対象者：H31.4.1 現在で 45 歳以下の会員及び従業者
日
場

宅建しが 2019年 vol.233
発行人／小寺 和之

令和元年9月30日発行

発行責任者／堀 常一

発行所／公益社団法人 滋賀県宅地建物取引業協会・公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部〒520-0044 大津市京町3丁目1-3 TEL 077-524-5456 FAX 077-525-5877 https://www.shiga-takken.or.jp

TAKKEN SHIGA