第６回大月市農業委員会総会議事録

１ 開催日時 令和 2 年 6 月 25 日（木） 午後 1 時 55 分から午後 2 時 50 分
２ 開催場所 大月市民会館視聴覚室
３ 出席委員
1 番 志村 喜光

2 番 小林 良次

3番

4 番 佐藤 總明

5 番 蔦木 正彦

6 番 天野 千明

7 番 梶原 勝

8 番 西村 恒男

9 番 矢頭 惠造

10 番 山崎 公江

11 番

米山 義一

12 番 小俣 民男

13 番 和田 廣行

14 番

佐藤 孝義

山田 政文

４ 議事日程日程第１ 議事録署名委員の指名
日程第２ 議案第１０号 農地法第 3 条の規定による許可申請
議案第１１号 農地法第 5 条の規定による許可申請
日程第３ 報告第 ３号 転用確認証明交付に関する報告
日程第４ その他

５ 農業委員会事務局職員
事務局長 小川 正和

主査 竹下仁会計年度職員 河原広敏６ 会議の概要
事 務 局

互礼を行います。ご起立ください。礼。ご着席ください。
ただいまより、令和 2 年第 6 回農業委員会委員総会を開催いたします。
会長挨拶 志村会長お願いします。

会長

一雨降りますと草もぐっと伸び、その対処に悪戦苦闘している毎日ですが、新型コロナウイルス感染拡大防止のために先月と先々月は人数制限を行って総会を開催いたしました。今月の令和 2 年第 6 回の大月市農業委員会委員総会は、全員の参加をいただきまして、通常通りの総会が開けることを厚く御礼申し上げます。引き続き今後とも、感染防止の努力を行っていかねばなりませんが、くれぐれも委員の皆様方におかれましてもご注意していただきたいとお願い申し上げる次第でございます。

さて、我々委員の任期も残すこと 25 日となりました。残された期間を精一杯努力いたしまして、次へのバトンタッチができるようにと思っております。よろしく協力のほどをお願い申し上げます。本日の案件につきましては、農地法第 3 条の規定による許可申請が 5 件と第 5 条の規定による許可申請が 4 件でございますが、本総会がスムーズに進行できますようお願い申し上げまして私の挨拶といたします。
事 務 局

開会宣告。会長お願いします。

会

本日は、全員出席です。農業委員会等に関する法律第 21 条第 3 項に規長定する過半数を超えておりますので、本日の会の成立を宣告します。
議長選出。大月市農業委員会会議規則第 3 条に基づき議長を会長にお事 務 局願いいたします。
議長

規則に従いまして議長を務めさせていただきます。着席のまま議事を進めさせていただきます。会議中の発言は全て挙手のうえ、指名を受けましてから発言をお願いいたします。議事の円滑な進行にご協力をお願いいたします。

日程第１ 議事録署名委員の指名
議

日程第 1、議事録署名委員の指名を行います。6 番天野千明委員、7 番長

梶原勝委員を指名いたします。

日程第２議

長

議事
日程第 2、議事に入ります。議案第 10 号、農地法第 3 条の規定による許可申請に対し許可を求める件を上程いたします。申請番号１について事務局に説明を求めます。

事 務 局

3 ページの地図と 4 ページの写真をご覧ください。申請地は、○○○地目は畑で、面積は○○○㎡です。譲渡人は、○○○、譲受人は、○○○です。場所は、国道○○○号を北に進み、○○○橋を渡ったすぐの位置になります。申請理由は、農業経営の拡大です。譲受人の○○○は、以前より申請地を耕作しており、このたびその地を贈与にて譲り受け、引き続き農業経営をする計画です。譲受人は、市内に○○○㎡の農地を耕作しており、農業者の要件は満たしております。申請地も、譲受人の○○○が、実際に耕作しており、4 ページの写真の状況です。以上、ご審議をお願いします。
議長

続いて、地区担当委員に現地調査の結果及び補足説明をお願い致します。地区担当の蔦木正彦委員にお願いします。

蔦木委員

まだここは草刈りをしているだけで耕作はしていません。斜め向かいに○○○さんのもう一つの土地があり、そこは耕作していまして、そこと続きのような場所です。周りの草を刈ってくれるなどしているので今回○○○さんが譲るようです。一生懸命に農業をしているので何ら問題は無いと思います。ご審議お願いします。

議長

事務局と担当委員の説明が終わりました。ただいまの説明について質疑のある方は挙手願います。
（異議なしの声）
質疑がないようですから、採決致します。賛成の方は挙手をお願い致します。全員賛成ですので、許可と決定致します。

議長

事 務 局

申請番号２について、事務局に説明を求めます。
5 ページの地図と 6 ページの写真をご覧ください。申請地は、○○○-1
地目は畑で、面積は○○○㎡です。譲渡人は、○○○、譲受人は、○○○です。場所は、○○○の○○○館入り口の信号から南東に○○○ｍほどになります。申請理由は、農業経営の拡大です。譲受人は、○○○で桃の栽培を行う農家で、このたびその地を購入し桃の栽培をする計画です。実際は、遠方でもありますので、その地のすぐ北側に住む○○の○○○に農業指導をしながら桃の栽培をする計画です。譲受人の○○○は、○○○で〇ha ほどの農地で桃を栽培しており、○○○農業委員会の耕作証明書も提出されており、農業者の資格は有しています。以上、ご審議をお願いします。

議長

続いて、地区担当委員に現地調査の結果及び補足説明をお願い致します。地区担当の山田政文委員にお願いします。

山田委員

いま事務局から説明があった通りですが、具体的な場所は国道○○号の南側にあります。反対側に○○○株式会社があります。道路を挟んで反対側、さらに南側の○○○に高台があります。Ｌ字型になっています。
事務局から説明があったように、元々は○○○の一つの敷地、畑でそこを転用して家が建っています。実際は○○○からここへ農業に来るというよりも、義父から指導を受けながら桃畑にするようです。以上です。
議長

事務局と担当委員の説明が終わりました。ただいまの説明について質疑のある方は挙手願います。
（異議なしの声）
質疑がないようですから、採決致します。賛成の方は挙手をお願い致します。全員賛成ですので、許可と決定致します。

議長

続いて、申請番号 3、4、5 については、申請者が同一で関連がありますので一括審議したいと思います。事務局に説明を求めます。

事 務 局

申請番号 3，４，5 について説明します。7 ページの地図と8、9 ページの写真をご覧ください。
申請番号 3、申請地は、○○○ 外 3 筆です。地目は畑で、面積は○○○㎡です。譲渡人は、○○○、譲受人は、○○○です。場所は、○○○になります。申請理由は農業経営の拡大です。譲渡人の○○○は、その地で広い農地を持っておりますが、耕作しきれないため、同地に住む○○○に管理を依頼し、耕作をさせておりました。このたび、次の 5 条に出てきますが、宅地部分を購入するに当たり、その関係もはっきりさせたいということで、このたびの申請となります。申請部分については、使用貸借で農地を借り入れ、引き続き耕作する計画です。
続いて、申請番号４です。申請地は、同じく○○○

面積は○○○㎡です。10 ページの写真です。譲渡人、譲受人とも申請番号 3 と同じです。
この地は、購入し、所有権移転をする計画です。5 条に出てきますが、宅地として、○○○と○○○を購入するにあたり、○○○が浮いてしまった形になります。本当ならば、宅地として転用したいところですが、この○○㎡の土地に農振が掛かっており、宅地と一緒に買い取ることができないため、農地のまま買い取るという計画です。○○㎡に耕作といってもトマト１本くらいかもしれませんが、このまま農地として買い取り、他の農地と一緒に耕作する計画です。

続いて申請番号 5 です。これも譲受人は○○○です。申請地は、○○
外２筆 地目は畑で、面積は○○○㎡です。先ほどの第 3 条の申請

○地の南側に位置します。譲渡人は、○○○、譲受人は、○○○です。譲渡人の○○○は、すぐ隣に住み親戚に当たる○○○に管理を依頼し、耕作をさせておりました。このたび、その関係をはっきりさせるため贈与にて所有権を移転させたいということで、申請がありました。12 ページの写真の通り、猿除けの高い柵と中で実際に耕作をしている状況です。
以上、3 件ですが、○○○ですが、自分の所有する農地はありませんでしたが、以前から耕作をしており、このたびの 3 つの申請が通れば、○○○㎡を耕作することになり、農業者の要件は満たされると思われます。
実際に鳥獣除けの電柵を付けて耕作しております。ご審議をよろしくお願いします。
議長

続いて、地区担当委員に現地調査の結果及び補足説明をお願い致します。地区担当の西村恒男委員にお願いします。

西村委員

6 月 16 日に事務局と一緒に視察してきました。場所は大月市で一番古いと言われる建造物の○○○寺の近くです。○○○さんは退職して 10 年ほど経ち、自分が健康なうちに全てのことを整理したいとのことで、今回申請がありました。申請番号 4 の○○○㎡ですが、○○○を平成 26 年に架け替え、その時に新しく造った道路のために寸断された部分で、○○○さんの家に接続している畑の一部です。○○○さんと○○○さんは○○と○○の関係になります。以上です。ご審議よろしくお願いします。

議長

事務局と担当委員の説明が終わりました。ただいまの説明について質疑のある方は挙手願います。
蔦木委員。

蔦木委員

○○○と○○○は現在住んでいる場所ですか。

事 務 局

そうです。

議

他に質疑はございますか。質疑がないようですから、採決致します。

長

賛成の方は挙手をお願い致します。全員賛成ですので、許可と決定致します。
議長

続きまして、農地法第５条の規定による許可申請に対し意見を求める

件を上程します。
議長

事 務 局

申請番号 1 について、事務局に説明を求めます。
申請番号１について説明いたします。15 ページの地図と 16 ページの写真を併せてご覧ください。申請地は、○○○

外１筆、地目は畑で、面積は○○○㎡です。譲渡人は○○○、譲受人は○○○です。家がすでに建てられているが農地のままであったため、その関係を整理するための申請になります。申請理由は、個人住宅の建設です。譲渡人の○○○から農地を購入し、住宅を建てる計画ですが、既に建てられており、追認の申請になります。始末書が提出されておりますので、読み上げます。
（始末書）

読み上げ

以上、ご審議をお願いします。
議

長

続いて、地区担当委員に現地調査の結果及び補足説明をお願い致します。
地区担当の西村恒男委員にお願いします。

西村委員

建物は○○○と並んで建っています。先ほども、もう申しましたが○○○さんは元気なうちに整理したいとのことで、申請書を提出されました。ご審議をよろしくお願いします。

議長

事務局と担当委員の説明が終わりました。ただいまの説明について質疑のある方は挙手願います。
（異議なしの声）
質疑がないようですから、採決致します。賛成の方は挙手をお願いします。全員賛成ですので、許可相当と決定致します。

議長事 務 局

続きまして、申請番号２について事務局に説明を求めます。
17 ページの地図と 18 ページの写真を併せてご覧ください。申請地は、○○○地目は畑で、面積は○○○㎡です。譲渡人は○○○、譲受人は○○○一です。場所は、○○○の西に位置しています。申請理由は、個人住宅の敷地の拡張です。譲受人の住宅は水路と幅 2ｍほどの道に挟まれ庭がなかったため、住宅の北側の農地を買い入れ、家庭菜園を含めた庭にしたいという申請です。土地自体は実際には○○○が使用し、野菜などの菜園とつつじ等の植木で整備する計画です。以上、ご審議をお願いします。
議

長

続いて、地区担当委員に現地調査の結果及び補足説明をお願い致します。

地区担当の矢頭恵造委員にお願いします。
矢頭委員

6 月 16 日に現地調査をしてきました。○○○さんは平成 5 年、ずいぶん前に購入して仮登記を行っていたようです。本人は農家ではなくその後家庭菜園のような形で土地を利用していました。この度、仮登記を正すようで本人は真面目な人で、宅地の拡張のようなことですが、しばらくは現状のままで利用していくと考えられます。貴重な農地が家庭菜園であっても守られるのは大変ありがたいことだと思います。ご審議よろしくお願いします。

議長

事務局と担当委員の説明が終わりました。ただいまの説明について質疑のある方は挙手願います。
（異議なしの声）
質疑がないようですから、採決致します。賛成の方は挙手をお願い致します。全員賛成ですので、許可相当と決定致します。

議長

事 務 局

続きまして、申請番号 3 について事務局に説明を求めます。
申請番号 3 について、19 ページの地図と 20 ページの写真を併せてご覧ください。申請地は、○○○、地目は畑で、面積は○○○㎡です。譲渡人は○○○、譲受人は○○○です。場所は、○○○にある○○○の西に位置しています。申請理由は、個人住宅の進入路です。譲受人の○○○は、隣接する農地の境界線を間違えて使用しておりました。このたび、自分の敷地が違うことが判明し、これを是正するため、隣の農地の所有者、○○○から譲り受けることになりました。追認なので、始末書が出ています。
（始末書）読み上げ
以上、ご審議をお願いします。

議

長

続いて、地区担当委員に現地調査の結果及び補足説明をお願い致します。
地区担当の天野千明委員にお願いします。

天野委員

事務局とは一緒に視察できず、後日一人で視察してきました。伺ったときは本人が留守で詳しく伺うことはできなかった。地形上仕方がない状況で、家にスムーズに入れる一つだけの経路のようです。何年も前からこのような形になり、今回登記をすることで気づいたのだと思います。登記が遅れたのは良くなかったのですが、ここで許可を受けたいとのことです。よろしくお願いします。
議長

事務局と担当委員の説明が終わりました。ただいまの説明について質疑のある方は挙手願います。
（異議なしの声）
質疑がないようですから、採決致します。賛成の方は挙手をお願い致します。全員賛成ですので、許可相当と決定致します。

議長事 務 局

続きまして、申請番号 4 について事務局に説明を求めます。
21 ページの地図と 22 ページの写真を併せてご覧ください。申請地は、○○○、地目は畑で、面積は○○㎡です。譲渡人は○○○、譲受人は○○○です。場所は、国道○○○号の南、○○○の北に位置しています。申請理由
は、個人住宅の進入路の拡張です。

譲受人の○○は、このたび東側にある住宅を購入することになりましたが、進入路が 1ｍほどしか確保できなかったため、自宅への進入路を拡幅するため、この土地を求めることになりました。
右隣の進入路のうち 1ｍだけ買い取ることができましたが、残りは買い取ることができませんでした。それだけでは進入できないため、隣の土地を 2ｍ分筆して買い取り進入路にするという申請です。この土地にはすでに砂利が敷かれています。それについて経過書が提出されています。
（経過書）読み上げ
この土地は、平成〇年、譲渡人○○○の○○が住宅を建てるため、転用許可を受けましたが、直後に急逝し、その○○が相続し、現在○○○が相続し所有しています。その間、災害工事の砂利置き場や、工事の資材置き場となり、このような状況です。
これを機に、残りの部分についても転用をするよう指導しております。
以上、ご審議をお願いします。
議長

地区担当委員に現地調査の結果及び補足説明をお願い致します。地区担
当の山田政文委員にお願いします。

山田委員

ただいま事務局から説明があった通りですが、進入路は写真の右側、これがすでに約 3ｍあり、これを通って奥に入れるようになっていました。この道路の所有者とこの中古住宅の所有者は同じで、今回の申請の土地を入れると合計４ｍほどの道路になります。おそらくこれは一体で使われるようになると思われます。この中古住宅は 10 年ほど空き家になっています。
また農地と道路の所有者も同一です。審議をよろしくお願いします。
議長

事務局と担当委員の説明が終わりました。ただいまの説明について質疑のある方は挙手願います。
蔦木委員

蔦木委員

耕しているところと、いままでの道路の所有者は同じで、ここは分筆されているのか。

事 務 局

道路は分筆されここは宅地になっています。

蔦木委員

わかりました。

議

他にございますか。質疑がないようですから、採決致します。賛成の方長は挙手をお願い致します。全員賛成ですので、許可相当と決定致しました。

日程第３ 報告事項
議

長

事 務 局

続きまして、報告第 3 号について事務局に報告を求めます。
5 月 11 日から 6 月 10 日までに出された転用確認証明の交付は 2 件でした。
番号１○○○ 申請者は○○○ 目的は○○○です。
番号 2○○○ 申請者は○○○ 目的は駐車場です。
以上、写真のとおり現場を確認し、証明書を発行しております。

議長

この件につきまして何かございますか。
（異議なしの声）ないようですので承認いただけたものと致します。

日程第４ その他
議長

日程第 4 その他を議題と致します。委員の皆様から何かございますか。
事務局からございますか。

事 務 局
議長

（諸連絡）
その他ございますか。無いようですから、本日の日程は全て終了致しました。議事進行にご協力ありがとうございました。
議長

職務代理

職務代理に閉会をお願い致します。
慎重審議ありがとうございました。令和 2 年第 6 回大月市農業委員会総会を閉会いたします。ご協力ありがとうございました。