平成２９年

第４回

みなかみ町農業委員会議事録
開催日時

平成２９年４月１０日（月曜日）

みなかみ町農業委員会事務局

みなかみ町農業委員会第４回会議議事録
１

開催日時

平成２９年４月１０日

２開催場所

みなかみ町役場本庁舎２階第１会議室

３

出席委員

１８名

１番委員

４

櫛 渕 武 重３番委員

髙 橋 俊 信

髙 橋 良 一５番委員

廣 田 尚 夫

６番委員

石 坂 達 夫

今 井 育 男

８番委員

吉 野 拓 夫10番委員

髙 橋 俊 一11番委員

森 下 一 郎12番委員

河 合 博 満13番委員

小 池 正 明14番委員

原 澤 幸 雄

15番委員

原 澤章

16番委員

原 澤 孝 一17番委員

内 海 美津江18番委員

髙 宮 玉 江19番委員

髙 橋 久美子

欠席委員

１名
星 野 榮 一

議事録署名委員
河 合 博 満13番委員

小 池 正 明

職務のため本会議に出席した事務局職員等の職・氏名事務局長

７

櫻 井 孝 司

４番委員

12番委員
６２番委員

７番委員

９番委員
５

午後１時３０分

林和 也

書記小 林 紀 之書記泉

雪 江

会議に附した事件
議案第１１号

農地法第３条の規定による許可申請について

議案第１２号

農地法第４条の規定による許可申請について

議案第１３号

農地法第５条の規定による許可申請について

議案第１４号

農用地利用集積計画に対する意見決定について

議案第１５号

農地法第３条第２項第５号の別段面積の基準の設定について協議事項・報告事項(1)農地法第１８条第６項の規定による通知書について
その他
８

会議の成立
農業委員会等に関する法律第２７条第３項により本会議が成立する。

開会顛

みなかみ町農業委員会職務代理髙橋俊一開会を宣す。

末議長

会長議長となり、議事録署名委員に１２番委員河合博満・１３番委員小池正明を指名し議事に入る。
続きまして、議事に入ります。
議案第１１号農地法第３条の規定による許可申請について、事務局より説明－１－

をお願いいたします。
事務局

１ページをお開きください。
議案第１１号農地法第３条の規定による許可申請について。
次のとおり農地法第３条の規定による許可申請があったので、決定を求める。
別紙記入事件１件。
次のページをお開きください。
◇（議案書・番号1、朗読説明）
以上、よろしくお願いいたします。

議長

それでは、番号１番、○の畑と田の農地、○の○○さんの所有なんですけれども、それを、○の○○さんに売買にて権利移転という案件です。
担当委員さんの説明をお願いいたします。

５番委員

５番、廣田尚夫です。
農地法第３条による申請事案の調査結果について報告いたします。
所有権の移転、購入・売買ということで、場所的には○の○より東へ６００ｍ前後進んだ田んぼと、あと山林状態の畑の２カ所になります。４月１日、土曜日、申請者の○○さんと現地調査をいたしました。東側の田んぼは砂地で水はたまりにくいんですが、大丈夫とのことです。少し西側の山林状態の畑は、かなり荒れているものですから、まず、整備してから検討しますということでした。
調査事項１、権利を取得しようとする者、その世帯員が耕作するに関しましては、４月１日、本人の意思も確認でき、山林状態の畑は、まず整備してから検討しますと、実行は確実と思われます。
２、権利を取得後の耕作面積は１０ａ以上であるかは、ほかの畑、田んぼを合わせて１０ａ以上であり、クリアされています。
３、周辺農地の利用に支障を生じないかは、田んぼ耕作と山林状態の畑の整備を考慮されているので、支障はないものと思われます。
４、その他に想定される懸案事項は、特に見当たりません。
よろしくご審議いただきますようお願いいたします。
以上です。

議長

ありがとうございます。
ただいま廣田委員より報告いただきました。
この案件につき、質問、意見等ございましたら挙手の上、発言願います。
いかがですか。ありませんか。
なければ許可と決定したいと思います。よろしいですか。
（「異議なし」の声）
それでは許可と決定いたします。
続きまして、議案第１２号農地法第４条の規定による許可申請について、事務局よりお願いいたします。

事務局

３ページをお開きください。
議案第１２号農地法第４条の規定による許可申請について。
－２－

次のとおり農地法第４条の規定による許可申請があったので、意見の決定を求める。
別紙記入事件１件。
次のページをお開きください。
◇（議案書・番号1、朗読説明）
以上よろしくご審議をお願いいたします。
議長

番号１番、○の○○さん、一般個人住宅用の転用の申請です。
担当委員さんの説明をお願いいたします。

１１番委員

１１番、森下です。
農地法第４条の規定による転用の申請なんですが、この４月２日の日曜日に現地で本人とお会いして、資金計画等全て確認させていただきました。
調査結果なんですが、場所は○の真ん中辺といいますか、すぐそばは○さんとか○とかというような観光的なスポットは何カ所かあるんですが、純然たる畑のど真ん中みたいなところで住宅が点在しているというような箇所でございます。これについては農振の除外は既に平成２７年度に申請を受けて済んでおります。
今回申請に至った経緯なんですが、現在、親と本人と娘さん３代で同居されているんですけれども、娘さんが結婚されるということで、同居するに当たって今の家を改築だ何だと考えたらしいんですが、やっぱり手狭だったりするものですから、自宅のすぐ東側の自分の所有地の一部にこの農地を転用して自宅を建てたいということで、申請に至ったような経過でございます。本人は金融関係機関にお勤めの方でございますので、資金的な部分、それからあと、施工される工務店さんについても施工されることは確実だということで、資金計画等も含めて特に問題は見当たりませんでした。
また、資料を見ていただければわかるんですが、自分の所有の農地が全部道路に囲まれておりますので、他の耕作者に対する日陰による営農上の問題等も特に見当たりませんし、広さも７００㎡弱で、一般的な３世代が同居する住宅等を建築するに当たっての広さについても、そう過大な面積ではないというふうな判断に至りました。その関係がありますので、この転用に関して地区農業上に特に与える影響はないと判断をされましたので、報告させていただきます。
また、以上の経過を踏まえてよろしくご審議を願いたいと思います。よろしくお願いします。

議長

ありがとうございます。
ただいま森下委員より報告いただきました。
この案件につき、質問、意見等ございましたら挙手の上、発言願います。
いかがですか。ありませんか。
なければ許可相当と決したいと思います。よろしいでしょうか。
（「異議なし」の声）
それでは許可することに決します。
続きまして、議案第１３号農地法第５条の規定による許可申請について、事務局より説明をお願いいたします。

－３－

事務局

５ページをお開きください。
議案第１３号農地法第５条の規定による許可申請について。
次のとおり農地法第５条の規定による許可申請があったので、意見の決定を求める。
別紙記入事件２件。
次のページをお開きください。
◇（議案書・順次、朗読説明）
以上よろしくご審議をお願いいたします。

議長

それでは、番号１番、○の畑ですけれども、所有者の○○さんから○○さんへ入口通路として所有権移転・売買ということです。
担当委員さんの報告をお願いいたします。

５番委員

５番の廣田です。
農地法第５条による申請事案の調査結果について報告いたします。
所有権の移転・売買ということで、先ほど説明がありましたとおり、場所的には○の○西側、その北下のところで４月１日、土曜日、現地調査いたしました。○○さんの家の出入り口が少し狭く、冬の凍結時、車両が下の畑に落ちる可能性もちょっとあるような感じがいたしましたので、出入り口の形状をよくしたいということです。
調査事項１、転用目的が遅滞なく実現するかの確実性ですが、申請書、資金、これは残高証明書が確認できました。４月１日、本人の意思も確認でき、許可がおりてから着工したいとのことでした。実行は確実と思われます。
2、申請面積の妥当性ですが、申請面積は１２㎡であり、周辺の利用状況からも適当と思われます。
３、周辺農地の営農条件への支障の有無ですが、現地は道路、宅地、休耕中の畑に囲まれた連続性のない休耕中農地であり、支障は発生する見込みはございません。
４、転用することによって生じる付近の農地の作物被害の防除措置の確認ですが、周辺は休耕中の畑となっており、想定される被害等はないと思われます。
５、その他に想定される懸案事項は特に見当たりません。
よろしくご審議いただきますようお願いいたします。
以上です。

議長

ありがとうございます。
ただいま廣田委員より報告いただきました。
この案件につき、質問、意見等ございましたら挙手の上、発言願います。
いかがですか。
なければ許可相当と決したいと思います。よろしいでしょうか。
（「異議なし」の声）
それでは許可相当と決します。
続きまして、番号２番と３番は関連がありますので一緒に行います。
○の畑、消防団詰所の用地として所有者の○○さんと○○さんから、○○に使用貸借ということで転用です。
担当委員さんの報告をお願いいたします。
－４－

６番委員

６番の石坂です。
農地法第５条の申請による調査に行ってまいりました。４月１日に○○さんというか、実際には理事がこの○○さんという方なんですが、その消防団のすぐ前なんですが、おらないで、○○さんになっておる関係で、○まで行って、一応相談したりいろいろ聞いてきました。私が代わりにいろいろな預かり物をしているんだよということで話をしたり、面積について話したりしてきました。
利用目的についても、これは公共事業で○○または○号を直すための建設業者の中に入っていたりしているものですから、もうみんな地域の人にいろいろ話をしたりということで、もうこのまま続けてもらっていいんだよということを言われてきました。面積に対しても、○○さんは１３㎡ですか、もう間違いな
くと。それから、○○さんについても２０８㎡、間違いありませんということです。それから、周辺の条件についてなんですが、周辺農地の営農状況についても、○号に沿ったりすぐ前に道路があったり、裏には３面の水路が通っていたりしていて、もう周辺の農地にも障害とかそういうものはないと、支障はないと思われました。それから、転用することによって生じる付近の農地の農作物の被害、防除措置等についても今述べさせてもらったような状況ですので、考えられないと思います。その他の懸案事項についてはなきものだと思いますので、皆さんのご審議をよろしくお願いしたいと思います。
以上です。

議長

ありがとうございます。
ただいま石坂委員に報告いただきました。
この案件につき、質問、意見等ございましたら挙手の上、発言願います。
いかがですか。
なければ許可相当と決したいと思います。よろしいでしょうか。
（「異議なし」の声）
それでは許可相当と決します。
続きまして、議案第１４号農用地利用集積計画に対する意見決定について、事務局よりお願いいたします。

事務局

７ページをお開きください。
議案第１４号農用地利用集積計画に対する意見決定について。
次のとおり、農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画書の提出があったので承認を求める。
別紙記入事件１９件です。
次のページをお開きください。
農用地利用集積計画の概要でございます。田は賃貸借の通年、１万５７３㎡、畑は賃貸借の通年、１万６３６㎡、使用貸借の通年、２，３７７㎡、田畑の合計、２万3，５８６㎡です。貸し手は１３戸、借り手は１３戸でございます。
設定期間は、田は２年、５年、６年、畑は３年、５年、６年、１０年です。
９ページから１０ページに総括表がございますので、ご覧いただくようお願いいたします。農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
以上よろしくお願いいたします。
－５－

議

長

それでは、次のページに具体的な記載がありますので見ていただいて、何か意見等ございましたら発言願います。
特にありませんか。
なければ承認と決したいと思います。よろしいでしょうか。
（「異議なし」の声）
それでは、承認と決します。
続きまして、議案第１５号農地法第３条第２項第５号の別段面積の基準の設定について、事務局よりお願いいたします。

事務局

それでは、１１ページをご覧ください。
議案第１５号農地法第３条第２項第５号の別段面積の基準の設定についてです。
農地法第３条第２項第５号の規定による５０ａに代わるべき面積を適用する区域並びにその面積を次のとおり定めたいので決定を求める。
１、別紙調書に記載のとおり。
１２ページをご覧ください。
別段面積の基準（下限面積）の設定について。
農業委員会が、農林水産省令で定める基準に従い、市町村の区域内の全部または一部について、これらの面積の範囲内で別段の面積を定め、農林水産省令で定めるところにより、これを公示したときは、その面積を農地法第３条第２項第５号の下限面積として設定します。農業委員会は、毎年、下限面積の設定または修正の必要性について審議することになっておりますが、最近においては農用地移転の相談も多くなっており、今年度の下限面積（別段の面積）の設定を以下のとおり提案いたします。
以下の内容につきましては、昨年４月に行われましたときの内容と全く同じ内容でございます。
参考に１３ページをご覧ください。
これは公示する内容案を記載させていただいております。
以上よろしくお願いします。

議長

ただいまの説明は、事務局より別段面積の基準の設定についてということで、昨年と変わらずに今年も同じ面積で決定したいということですが、皆さんの中に意見等ございましたら発言願います。
よろしいですか。
（「異議なし」の声）なければ決定といたします。
続きまして、議事を終わりまして５番の協議事項・報告事項、（１）農地法第１８条第６項の規定による通知書について、事務局のほうからお願いします。

事務局

１４ページをお開きください。
報告第１号農地法第１８条第６項の規定による届出について。
農地法第１８条第６項の規定により、下記の届出について受理したことをここに報告する。
◇（議案書・番号1、朗読説明）－６－

以上です。
議長

ただいま報告いただきました。
以上をもちまして５番の協議事項・報告事項まで終了いたしました。
８番の閉会を吉野職務代理にお願いいたします。

閉会

みなかみ町農業委員会職務代理吉野拓夫閉会を宣す。

〔午後2時００分〕－７－