特定非営利活動法人

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2018年度迎春号
FROM JSHI
通常総会報告► 2018年度総会をライトゆかりの名建築《自由学園明日館》で開催
REPORTヽ、北海道胆振東部地震
FROM JSHI► エリア部会活動報告
北海道 1 東北 I 首都圏 I 中部

近畿 I 中国・四国 1 九州

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INDEX協会理事長よりこ挨拶

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1 : INDEX
02 ：協会理事長よりこ挨拶
03 : IFROM 」 SHI I 通常総会報告
協会設立 1 0 周年記念

2018年度総会をライトゆかりの名建築《自由学園明日館》で開催
07 i IREPORTI 北海道胆振東部地震被災地リポート

会員寄稿 I 北海道胆振東部地震の現場から
10 :I IFROMJSHII 協会活動報告

エリア部会活動報告
29 j IINFORMATION I 事務局連絡

会員特典のこ‘案内
30 :, IINFORMATION I 事務局連絡事務局からのおしらせ
ISUPPORTING MEMBER I 法人賛助会員 PR

06 i株式会社イング
住宅診断に役立つ機材の開発と販売

23 i株式会社アイ・ソーキ
計測・検査機器のレンタルサービス

30 :大和ハウス工業株式会社
狭小空間点検ロボ moo g le evo

宅地建物取引業法の一部改正により、 2018 年 4 月にを見たとき、そこには必ず一定の「作為」や「不正」が生まスタートした、既存住宅取引時における「インスペクショれます。また「欠陥住宅ではないか」「いつごろ、どこに、ンの説明義務化」は、これまでお伝えしたとおり、うまくどれくらいのお金がかかりそうか」「あと何年くらいもちそ機能していません。それはなぜか。

うか」といった、住宅の買い手が求めていることを満たさ

まず何より、建物に詳しい宅地建物取引業者が、建物ない情報には、そもそもあまり意味がないのです。イギに関する説明を嫌うこと。そもそも宅地建物取引士の試

リス・カナダ・アメリカ・オーストラリアなどのインスペク

験では、物について問う問題はなく、彼らに知識はありション先進国がかつて辿った失敗の道のりを、わざわざません。

繰り返す必要はないのです。

次に、何より彼らが面倒だと考えていることが大きな

今回の業法改正の中身は早晩、見直さざるを得ない要因です。そもそも建物状況調査において、ワンフロアでしょう。そんなとき、日本ホームインスペクターズ協会に複数ある部屋のうちー室だけの傾きを計測すればよいの考え方ややり方が、灯台や羅針盤のような役割を果たとしているなど、制度として不備が多すぎます。それでもし、日本の人々と不動産の関係がより早く幸せになるよ「何もしないよりマシ」といったところでしょう。

う、貢献していきたいと考えています。

当協会が目指すホームインスペクションは、「日本の人

なお、現在ホームインスペクター認定会員は 1,615名と不動産の関係に、真に必要なもの」を目指しており、(2018年 11 月 1 日時点）。将来的には多めに見積もって主に「第三者性を堅持」「バックマージンなどを禁止」「契5,000名、少なく見積もって 4,000名程度の組織体にな約前に」「買主側から」「依頼者は可能な限り現地同行し」ることを想定しています。共に明るい日本の未来を創っ「瑕疵保険は念のため、万が一のもの」といった内容でていきましょう。

す。もちろん、売主によるインスペクションや住宅瑕疵
編集後記

保険先行のインスペクションがダメといっているわけでは

特定非営利活動法人日本ホームインスペクターズ協会

今号からデザインを変えてお届けしています。写ありません。しかし、現行の制度下では、住宅市場全体

理事長長嶋修真は、北海道帯広市の広大な冬の一本道と日の出の風景です。

掲載内容に関するお問い合せは、協会事務局までご連絡ください。

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INDEX協会理事長よりこ挨拶

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1 : INDEX
02 ：協会理事長よりこ挨拶
03 : IFROM 」 SHI I 通常総会報告
協会設立 1 0 周年記念

2018年度総会をライトゆかりの名建築《自由学園明日館》で開催
07 i IREPORTI 北海道胆振東部地震被災地リポート

会員寄稿 I 北海道胆振東部地震の現場から
10 :I IFROMJSHII 協会活動報告

エリア部会活動報告
29 j IINFORMATION I 事務局連絡

会員特典のこ‘案内
30 :, IINFORMATION I 事務局連絡事務局からのおしらせ
ISUPPORTING MEMBER I 法人賛助会員 PR

06 i株式会社イング
住宅診断に役立つ機材の開発と販売

23 i株式会社アイ・ソーキ
計測・検査機器のレンタルサービス

30 :大和ハウス工業株式会社
狭小空間点検ロボ moo g le evo

宅地建物取引業法の一部改正により、 2018 年 4 月にを見たとき、そこには必ず一定の「作為」や「不正」が生まスタートした、既存住宅取引時における「インスペクショれます。また「欠陥住宅ではないか」「いつごろ、どこに、ンの説明義務化」は、これまでお伝えしたとおり、うまくどれくらいのお金がかかりそうか」「あと何年くらいもちそ機能していません。それはなぜか。

うか」といった、住宅の買い手が求めていることを満たさ

まず何より、建物に詳しい宅地建物取引業者が、建物ない情報には、そもそもあまり意味がないのです。イギに関する説明を嫌うこと。そもそも宅地建物取引士の試

リス・カナダ・アメリカ・オーストラリアなどのインスペク

験では、物について問う問題はなく、彼らに知識はありション先進国がかつて辿った失敗の道のりを、わざわざません。

繰り返す必要はないのです。

次に、何より彼らが面倒だと考えていることが大きな

今回の業法改正の中身は早晩、見直さざるを得ない要因です。そもそも建物状況調査において、ワンフロアでしょう。そんなとき、日本ホームインスペクターズ協会に複数ある部屋のうちー室だけの傾きを計測すればよいの考え方ややり方が、灯台や羅針盤のような役割を果たとしているなど、制度として不備が多すぎます。それでもし、日本の人々と不動産の関係がより早く幸せになるよ「何もしないよりマシ」といったところでしょう。

う、貢献していきたいと考えています。

当協会が目指すホームインスペクションは、「日本の人

なお、現在ホームインスペクター認定会員は 1,615名と不動産の関係に、真に必要なもの」を目指しており、(2018年 11 月 1 日時点）。将来的には多めに見積もって主に「第三者性を堅持」「バックマージンなどを禁止」「契5,000名、少なく見積もって 4,000名程度の組織体にな約前に」「買主側から」「依頼者は可能な限り現地同行し」ることを想定しています。共に明るい日本の未来を創っ「瑕疵保険は念のため、万が一のもの」といった内容でていきましょう。

す。もちろん、売主によるインスペクションや住宅瑕疵
編集後記

保険先行のインスペクションがダメといっているわけでは

特定非営利活動法人日本ホームインスペクターズ協会

今号からデザインを変えてお届けしています。写ありません。しかし、現行の制度下では、住宅市場全体

理事長長嶋修真は、北海道帯広市の広大な冬の一本道と日の出の風景です。

掲載内容に関するお問い合せは、協会事務局までご連絡ください。

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FROM」 SH I＇通常総会報告

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図国囮琶回園固囮因住宅診断向け各種機器類の展示（アイ・ソーキ）

2018年度総会をライトゆかりの名建築《自由学園明日館》で開催
任意団体設立から 10周年を迎えた今年の通常総会は、旧帝国ホテル本館を設計したアメリカ人建築家、
フランク・ロイド・ライトが手掛け、国の重要文化財でもある自由学園明日館で開催、盛況となりました。

`〇

開場時間中に、通常は閉じている講堂屋根蘊部分が特別公開され、職貝の解説に聞き入る参加者► J SHI 法人賛助会員展示会
3社それぞれのサービスのご案内や、商品のデモンス

講堂2 階席に高所点検

カメラ「たかみ君」を伸ばすデモンストレーショ

トレーション展示を行いました。

ン（イング）

株式会社アイ・ソーキ (2018年6月入会）
主な事業：計測・検査機器類のレンタルサービス。

株式会社イング (2018年6月入会）
主な事業：住宅診断に役立つ機材の開発と販売。

大和ハウス工業株式会社 (2016年3月入会）

n 自由学園明日館講堂での総会の様子日自由学園明日館ホール外観回対談中の長嶋修理事長（左手前）と池本洋一氏日総会前、エリア部会長会議の様子
目自由学園明日館講堂外観因ホール2 階食堂での懇親会の様子

ヒューマン・ケア事業推進部(J

ロボット事業推進室

主な事業：狭小空間点検ロボ「moogle （モーグル）」の開発、製造、販売、レンタル。

2018年度通常総会概要
日時： 2018年6月 20 日（水） 17:00 開場
会場：自由学園明日館講堂► 第 1 部記念講演 17 :35‑18:
05

狭小空間点検ロポを講堂の床「住宅市場の未来」

下に入れてリモコンで走行さ池本洋一氏 X 長嶋修

せ、カメラが捉えた映像をスクリーンに投影（大和ハウス工業）► 第 2 部 NPO 通常総会 19 :05‑19:
35
終了後、同学園食堂にて懇親会（会費制）。

「ライト建築の継承と動態保存～自由学園明日館講堂の保存修理からみえてきたもの～」

総会開始前には、同学園会議室にて、エリア部会長

福田竜（自由学園明日館）

会議（上の写真4) や、スタートアップセミナー、一般来► 記念講演と対談 18: 05‑1
8:55

場者も参加した講堂 2 階の特別見学会と記念講演、記念「市場動向と2018年以降の見立て若年層の住宅志向」

対談、JSHI法人賛助会員 3社による展示会も併催しまし池本洋一（リクルート住まいカンパニー『SUUMO』編集長）

た。

03IHomelns pecto 『s JAPAN

会議室での展示で高所点検カメラ「たかみ君」を試す会員の妹尾和江氏

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FROM」 SH I＇通常総会報告

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図国囮琶回園固囮因住宅診断向け各種機器類の展示（アイ・ソーキ）

2018年度総会をライトゆかりの名建築《自由学園明日館》で開催
任意団体設立から 10周年を迎えた今年の通常総会は、旧帝国ホテル本館を設計したアメリカ人建築家、
フランク・ロイド・ライトが手掛け、国の重要文化財でもある自由学園明日館で開催、盛況となりました。

`〇

開場時間中に、通常は閉じている講堂屋根蘊部分が特別公開され、職貝の解説に聞き入る参加者► J SHI 法人賛助会員展示会
3社それぞれのサービスのご案内や、商品のデモンス

講堂2 階席に高所点検

カメラ「たかみ君」を伸ばすデモンストレーショ

トレーション展示を行いました。

ン（イング）

株式会社アイ・ソーキ (2018年6月入会）
主な事業：計測・検査機器類のレンタルサービス。

株式会社イング (2018年6月入会）
主な事業：住宅診断に役立つ機材の開発と販売。

大和ハウス工業株式会社 (2016年3月入会）

n 自由学園明日館講堂での総会の様子日自由学園明日館ホール外観回対談中の長嶋修理事長（左手前）と池本洋一氏日総会前、エリア部会長会議の様子
目自由学園明日館講堂外観因ホール2 階食堂での懇親会の様子

ヒューマン・ケア事業推進部(J

ロボット事業推進室

主な事業：狭小空間点検ロボ「moogle （モーグル）」の開発、製造、販売、レンタル。

2018年度通常総会概要
日時： 2018年6月 20 日（水） 17:00 開場
会場：自由学園明日館講堂► 第 1 部記念講演 17 :35‑18:
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狭小空間点検ロポを講堂の床「住宅市場の未来」

下に入れてリモコンで走行さ池本洋一氏 X 長嶋修

せ、カメラが捉えた映像をスクリーンに投影（大和ハウス工業）► 第 2 部 NPO 通常総会 19 :05‑19:
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終了後、同学園食堂にて懇親会（会費制）。

「ライト建築の継承と動態保存～自由学園明日館講堂の保存修理からみえてきたもの～」

総会開始前には、同学園会議室にて、エリア部会長

福田竜（自由学園明日館）

会議（上の写真4) や、スタートアップセミナー、一般来► 記念講演と対談 18: 05‑1
8:55

場者も参加した講堂 2 階の特別見学会と記念講演、記念「市場動向と2018年以降の見立て若年層の住宅志向」

対談、JSHI法人賛助会員 3社による展示会も併催しまし池本洋一（リクルート住まいカンパニー『SUUMO』編集長）

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会議室での展示で高所点検カメラ「たかみ君」を試す会員の妹尾和江氏

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＇通常総会報告」 SH IFROM

隣接する厨房から運ば

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れる温かい料理が大好評だった懇親会。歓談

総会出席者の感想の輪があちらこちらに‑........................................--•—•‑ •··ー・~ •••••

r講師の福田さんに直接質問できたり、楽しい時間を過こしました」
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r懇親会参加は初でしたが、多種多様な業界に従事している皆さん、池本さんとも話せて感謝しています」

法人賛助会員展示コーナーを見学する参加者記念講演。 2 年に及んだ保存修理工事と「動態保存」の理念を解説する自由学園明日館の福田竜氏

0000000
総会出席者の感想ヽ［以下、来場者アンケート（無記名式）より一部を抜粋］

恒例のコールでインスペクションヘの想いを新たにして閉会"~

rインスベクション団体として、会場の設定が素晴らしいと感じた」
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‑ ‑ ‑ ‑-•SUPPORTINGMEMBER 艦詈引罰紐I骨誓〗闊Iぼ劇M釈l」名：~ｷ「フランク・ロイド・ライトの歴史的実例を体感できたのがよかった！』長島修理事長と池本洋一氏による記念対談の様子

r 明日館を見学して、建築に携わる者として久々に良い気持ちになれた」............................—............................

高所点検カメラたかみ君 6

出席者数： 885 名（当日出席者： 62 名、表決委任者

r建物自体に魅力のある会場は、インスベクター心を:493 名、電磁的方法による表決者： 113 名、書面によ満足させてくれます」

る表決者： 217 名）。

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r福田さんの建築と施設への溢れる愛情を感じた。コンパクトにまとめられた素晴らしい講演だった」

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審議事項
第 1 号議案

2017年度事業報告

第 2 号議案

2017 年度決算報告（監査報告を含む）

第 3号議案

2018年度事業計画および収支予算案..............・．··--····噸...... ‑ . . . . . . . . . . . . . . . . .‑ ‑ ｷ . . .ｷ ｷ ‑「総会前の屋根裏見学も充実した内容でした」
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r池本さんの講話と対談の内容にたいへん満足しています。 90分以上の枠でアンコールします！」

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『福田氏の講演はもちろん、 SUUMO編集長の講演もわかりやすくてとてもよかった」

第 4 号議案定款変更会員種追加にかかる件（註1)
第 5 号議案監事再任

以上の全議案は通常総会において承認されました。
註 1 ．新しい会員種として「一般会員（個人賛助会員）」を追加、 8 月 1 日より蓉集を開始。詳細は協会ホームペ＿ジ「入会のご案内」ぺ＿ジをご覧ください。

05IHomeInspectorsJAPAN

お問い合わせ先＠虹冷祉インク｀‘:Lば。嘉875-73百呼以忍悶芦ば霊目4番31 号

一■ 東京営菓所東京都品川区西五反田 8 丁目 7 番 11 号

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■ 九州営業所福岡県大野城市仲畑2丁目 14番17 号

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総会出席者の感想の輪があちらこちらに‑........................................--•—•‑ •··ー・~ •••••

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r懇親会参加は初でしたが、多種多様な業界に従事している皆さん、池本さんとも話せて感謝しています」

法人賛助会員展示コーナーを見学する参加者記念講演。 2 年に及んだ保存修理工事と「動態保存」の理念を解説する自由学園明日館の福田竜氏

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総会出席者の感想ヽ［以下、来場者アンケート（無記名式）より一部を抜粋］

恒例のコールでインスペクションヘの想いを新たにして閉会"~

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r 明日館を見学して、建築に携わる者として久々に良い気持ちになれた」............................—............................

高所点検カメラたかみ君 6

出席者数： 885 名（当日出席者： 62 名、表決委任者

r建物自体に魅力のある会場は、インスベクター心を:493 名、電磁的方法による表決者： 113 名、書面によ満足させてくれます」

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第 1 号議案

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第 2 号議案

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2018年度事業計画および収支予算案..............・．··--····噸...... ‑ . . . . . . . . . . . . . . . . .‑ ‑ ｷ . . .ｷ ｷ ‑「総会前の屋根裏見学も充実した内容でした」
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『福田氏の講演はもちろん、 SUUMO編集長の講演もわかりやすくてとてもよかった」

第 4 号議案定款変更会員種追加にかかる件（註1)
第 5 号議案監事再任

以上の全議案は通常総会において承認されました。
註 1 ．新しい会員種として「一般会員（個人賛助会員）」を追加、 8 月 1 日より蓉集を開始。詳細は協会ホームペ＿ジ「入会のご案内」ぺ＿ジをご覧ください。

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お問い合わせ先＠虹冷祉インク｀‘:Lば。嘉875-73百呼以忍悶芦ば霊目4番31 号

一■ 東京営菓所東京都品川区西五反田 8 丁目 7 番 11 号

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R E P O R T＇北海道胆振東部地震被災地リポート

国道 36 号線と旧国道を結

札幌市の応急危険度判定で「危険」「要注意」のステッぷ道路。崩れ落ちたアスフカーが貼られた住宅が建ち並ぷ。建物の著しい傾きにァルトの残骸が大量に散らばよると思われるが、詳しい説明がないため、住民は不っていた。写真 1 、 2の上流

安を抱えていた。

側に位置していることから、
アスファルトの下の土砂は低地に向かって流れたものと思われる。

里塚中央ポプラ公園周辺では、道路が大きく陥没しマンホールが地上に突出していた。蓋の天端の高さが元の道路面と思われる。

地盤が液状化した札幌市

里塚中央ポブラ

清田区里塚の道路。破損

公園周辺の液状した水道管からは水が流れ化で大きく傾い続けていた。

た住宅。道路には大量の泥水がたまっていた。

北海道胆振東部地震の現場から
北海道エリア部会長古田昌之

札幌在住のホームインスペクターとして2018 年 9 月 6 日に発生した、北海道胆振東部地方中東部を震源とする北海道胆振東部地震で被害に遭われた

皆様に、心よりお見舞い申し上げます。

ムインスペクターとして、被災した地域を見なければい

たことがわかります。その後、この谷が埋め立てによりけないのではないかと感じ、少しでも地域に貢献できる

造成され、現在のような住宅地となりました。谷だった

北西側にある里塚中央ポプラ公園では、広場の中央

場所には水が集まりやすい上に、地震発生前夜の札幌が大きくへこみ、幅数 10センチの亀裂が生じて波打った

日常生活が少しずつ落ち着いてきた9 月 11 日、札幌市清は台風による暴風雨に見舞われて、このあたりの地下水ような地形になっていました。遊具の傾き具合から、中田区里塚地区に有志複数名で向かい、現地を訪れ、調位は高くなっていたと思われます。さらに地震の強い揺央部の地盤は 2~4 メートルほど沈下したと推測されま

査を試みました。

れにより水道管が破損した影響で、水と土砂が一気に下す。公園の周囲では、液状化現象の影密で大きく傾い

流側に涜れ込んだことにより、大きな被害につながったた住宅（写真6) 、道路が陥没してマンホールが突出したものと考えられます。

状況などが見られました（写真 1 、 7) 。築年数がそれほことがあるのではないかと考えました。停電が解消され、大地震の傷跡し同日午前 3 時8分に北海道で初めて震度 7 を観測した地

旧国道36 号線を車で走り、里塚地区に入って真っ先

震では、農源地周辺をはじめとする地域一帯に甚大な被に目にした光景は、液状化現象で大きく波打ち、土砂の害をもたらしました。 70 キロメートルほど離れた札幌で流出によって陥没してえぐられた道路でした。道沿いの最初に、里塚地区の北東側から現地に入りました。道も、震度 5 弱から 6 弱を観測し、同市清田区と東区とも、住宅は大きく傾き、宅地は地面から吹き出した土砂で埋路は大きくえぐり取られ、壊れたインフラの管路から水建物や道路に多数の被害が発生しました。

まり、報道で見ていた映像以上に凄まじい光景でした。

が流れ出ていて、注意しなければ歩けない状態でした。

痛ましい被災地の状況

停電のためにテレビやインターネットを見ることができ

国土地理院が公開している 1976年当時の航空写真を

国道 36号線と旧国道を結ぶ道路でも、土砂が大量に堆ず、ラジオで道内各地の被害状況を聞いている間、ホー

見ると、このあたりはかつて谷地で、川が流れる農地だっ積していた跡が確認でき、崩れ落ちたアスファルトの残

07IHomeInspectorsJAPAN

骸が散らばっていました（写真 3) 。

ど経っていないと思われるアパートでも、建物が大きく
歪み、基礎が引きちぎられていました（次ページ写真8 、9) 。この辺りは標高が高いことから、前述の高低差による土砂の流出による破損と思われます。

住民の不安と不満
私たちが現地調査を行った時には、すでに札幌市の

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R E P O R T＇北海道胆振東部地震被災地リポート

国道 36 号線と旧国道を結

札幌市の応急危険度判定で「危険」「要注意」のステッぷ道路。崩れ落ちたアスフカーが貼られた住宅が建ち並ぷ。建物の著しい傾きにァルトの残骸が大量に散らばよると思われるが、詳しい説明がないため、住民は不っていた。写真 1 、 2の上流

安を抱えていた。

側に位置していることから、
アスファルトの下の土砂は低地に向かって流れたものと思われる。

里塚中央ポプラ公園周辺では、道路が大きく陥没しマンホールが地上に突出していた。蓋の天端の高さが元の道路面と思われる。

地盤が液状化した札幌市

里塚中央ポブラ

清田区里塚の道路。破損

公園周辺の液状した水道管からは水が流れ化で大きく傾い続けていた。

た住宅。道路には大量の泥水がたまっていた。

北海道胆振東部地震の現場から
北海道エリア部会長古田昌之

札幌在住のホームインスペクターとして2018 年 9 月 6 日に発生した、北海道胆振東部地方中東部を震源とする北海道胆振東部地震で被害に遭われた

皆様に、心よりお見舞い申し上げます。

ムインスペクターとして、被災した地域を見なければい

たことがわかります。その後、この谷が埋め立てによりけないのではないかと感じ、少しでも地域に貢献できる

造成され、現在のような住宅地となりました。谷だった

北西側にある里塚中央ポプラ公園では、広場の中央

場所には水が集まりやすい上に、地震発生前夜の札幌が大きくへこみ、幅数 10センチの亀裂が生じて波打った

日常生活が少しずつ落ち着いてきた9 月 11 日、札幌市清は台風による暴風雨に見舞われて、このあたりの地下水ような地形になっていました。遊具の傾き具合から、中田区里塚地区に有志複数名で向かい、現地を訪れ、調位は高くなっていたと思われます。さらに地震の強い揺央部の地盤は 2~4 メートルほど沈下したと推測されま

査を試みました。

れにより水道管が破損した影響で、水と土砂が一気に下す。公園の周囲では、液状化現象の影密で大きく傾い

流側に涜れ込んだことにより、大きな被害につながったた住宅（写真6) 、道路が陥没してマンホールが突出したものと考えられます。

状況などが見られました（写真 1 、 7) 。築年数がそれほことがあるのではないかと考えました。停電が解消され、大地震の傷跡し同日午前 3 時8分に北海道で初めて震度 7 を観測した地

旧国道36 号線を車で走り、里塚地区に入って真っ先

震では、農源地周辺をはじめとする地域一帯に甚大な被に目にした光景は、液状化現象で大きく波打ち、土砂の害をもたらしました。 70 キロメートルほど離れた札幌で流出によって陥没してえぐられた道路でした。道沿いの最初に、里塚地区の北東側から現地に入りました。道も、震度 5 弱から 6 弱を観測し、同市清田区と東区とも、住宅は大きく傾き、宅地は地面から吹き出した土砂で埋路は大きくえぐり取られ、壊れたインフラの管路から水建物や道路に多数の被害が発生しました。

まり、報道で見ていた映像以上に凄まじい光景でした。

が流れ出ていて、注意しなければ歩けない状態でした。

痛ましい被災地の状況

停電のためにテレビやインターネットを見ることができ

国土地理院が公開している 1976年当時の航空写真を

国道 36号線と旧国道を結ぶ道路でも、土砂が大量に堆ず、ラジオで道内各地の被害状況を聞いている間、ホー

見ると、このあたりはかつて谷地で、川が流れる農地だっ積していた跡が確認でき、崩れ落ちたアスファルトの残

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骸が散らばっていました（写真 3) 。

ど経っていないと思われるアパートでも、建物が大きく
歪み、基礎が引きちぎられていました（次ページ写真8 、9) 。この辺りは標高が高いことから、前述の高低差による土砂の流出による破損と思われます。

住民の不安と不満
私たちが現地調査を行った時には、すでに札幌市の

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＇北海道胆振東部地震被災地リポート

FROM JSHI

エリア部会活動報告

大きくゆがみ基礎が引きちぎられたアバート。標高が高い場所であることから、液状化によって噴出した土砂が、一気に標高が低い方向に流れ落ちたことによるものと思われる。

日本ホームインスペクターズ協会には地域ことにエリア部会があり、さまざまに活動中です。
研修会の企画や運営など、活動を支えている役員有志の皆さんをこ紹介するとともに、
2000 年耐震基準で建てられたと思われる住宅。外観上建物に大きな2018年上半期に実施された各種イベントの内容をお伝えします。

損傷はみられないが、液状化により敷地内は陥没や隆起が見られ、札幌市の応急危険度判定では「危険」と判定されていた。

00000
エリア部会運営有志の皆さんにアンケートを実施しました。
〇氏名
0年代

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®都道府県（北海道エリアのみ市で表記）〇所属先名称（役職名）► ooo◎所属先での主な仕事

00◄

1
1p‑1
3p

•Q l ．あなたはなぜJ SHI公認ホームインスペクターに？
•Q 2 ．運営を手伝うようになったきっかけ•Q3 ．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

►

応急危険度判定が終わっていました。外観からは大きな損傷を受けていないように見えても、「危険」「要注意」とける必要があると痛感しました。

*

*

*

判定された住宅が多く見られました。何人かの住民と話

北海道はこれから本格的な雪の季節になります。地震をしたところ、一様に現実を受け入れることができず、こで損傷した建物への積雪の影響や、来春の大量の雪解の先どうしたらいいかわからないという状態でした。危険け水が液状化した地盤にどのような影器を及ぼすのかなのステッカーを貼られた住宅の持ち主も「現時点で札幌

ど、里塚地区以外でも、被災した方々は大きな不安を抱市から今後に関する説明がなく、今は不安しかない」とえておられると思います。

話され、身につまされる思いがしました。

J SHI のホームインスベクターとして

19‑ 23p► 0000000 ◄27‑ 28p............

査を行い、徐々に液状化の原因やメカニズムが明らかに

l8pなってきています。これらの結果を基に、一日も早い復旧·復興を心から願っています。

◄►

09IHomeInspectorsJAPAN► 0000000 ◄
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。

2

罰

我々ホームインスペクターは、建物以外の知識を身につ

15‑ 17p► 00000000 ◄

地震の直後から、学会や大学関係の専門家が現地調

構造的なことももちろんですが、住宅の立地条件、地質や地盤が被害に大きく影響したと思われます。よって、

14p► 0000000 ◄如〇；・・0・・・・←

今回の地震では、いわゆる新耐震や旧耐震といった

00000 ◄

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＇北海道胆振東部地震被災地リポート

FROM JSHI

エリア部会活動報告

大きくゆがみ基礎が引きちぎられたアバート。標高が高い場所であることから、液状化によって噴出した土砂が、一気に標高が低い方向に流れ落ちたことによるものと思われる。

日本ホームインスペクターズ協会には地域ことにエリア部会があり、さまざまに活動中です。
研修会の企画や運営など、活動を支えている役員有志の皆さんをこ紹介するとともに、
2000 年耐震基準で建てられたと思われる住宅。外観上建物に大きな2018年上半期に実施された各種イベントの内容をお伝えします。

損傷はみられないが、液状化により敷地内は陥没や隆起が見られ、札幌市の応急危険度判定では「危険」と判定されていた。

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エリア部会運営有志の皆さんにアンケートを実施しました。
〇氏名
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®都道府県（北海道エリアのみ市で表記）〇所属先名称（役職名）► ooo◎所属先での主な仕事

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•Q l ．あなたはなぜJ SHI公認ホームインスペクターに？
•Q 2 ．運営を手伝うようになったきっかけ•Q3 ．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

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応急危険度判定が終わっていました。外観からは大きな損傷を受けていないように見えても、「危険」「要注意」とける必要があると痛感しました。

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判定された住宅が多く見られました。何人かの住民と話

北海道はこれから本格的な雪の季節になります。地震をしたところ、一様に現実を受け入れることができず、こで損傷した建物への積雪の影響や、来春の大量の雪解の先どうしたらいいかわからないという状態でした。危険け水が液状化した地盤にどのような影器を及ぼすのかなのステッカーを貼られた住宅の持ち主も「現時点で札幌

ど、里塚地区以外でも、被災した方々は大きな不安を抱市から今後に関する説明がなく、今は不安しかない」とえておられると思います。

話され、身につまされる思いがしました。

J SHI のホームインスベクターとして

19‑ 23p► 0000000 ◄27‑ 28p............

査を行い、徐々に液状化の原因やメカニズムが明らかに

l8pなってきています。これらの結果を基に、一日も早い復旧·復興を心から願っています。

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我々ホームインスペクターは、建物以外の知識を身につ

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地震の直後から、学会や大学関係の専門家が現地調

構造的なことももちろんですが、住宅の立地条件、地質や地盤が被害に大きく影響したと思われます。よって、

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今回の地震では、いわゆる新耐震や旧耐震といった

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FROM 」 S Hi9 エリア部会活動報告

00000000‑‑‑► オープンセミナー► 北海道胆振東部地霙被災者支援「サンフランシスコ近隣地域における「住宅診断士による被災住宅無料相談会」

インスペクションレポート北海道地域との比較検証～これからインスペクションはどう変化していくのか～」2018 年4月 25 日（水）2018年 5 月 30 日（水）会場： BIZ SHARE 札幌セミナールーム

会場：札幌駅前ビジネススペース会議室●講師

会場（下記2 カ所にて同時開催）
A 会場：札幌市清田区清田中央総合会館
B 会場：札幌市清田区有限会社永峰塗装工業

東出憲明

■ 講師

栃木渡、古田昌之

2018年9月 23 日（日・祝） 9:00‑17:00•ー＇，＇► スタートアップセミナー■ 相談員

ホームインスペクション（住宅診断）業務を開始するに

JSHI会員による海外視察報告。アメリカ・サンフランシ

あたっていろいろと悩んでいるJ SHI会員や、入会を検討

スコ市の中古住宅流通における住宅診断の役割、細分中の 2016-2017 年度JSHI公認ホームインスペクター資化が進むホームインスペクションの現状と仕組み、現地

格試験合格者を対象としたセミナーを開催しました。

のホームインスペクターの仕事ぶりについて、写真と動協会の沿革に始まり、住宅診断で使う道具の紹介、業画も交えて日米を比較しながら解説、好評を博しました。

務を受注してから依頼者に報告するまでの一連の流れ、終了後の懇親会もさまざまな業種に属する参加者がイン

その際の注意点など、すぐに応用できるように実践的なスペクションについて語り合い、大盛況となりました。

内容で説明しました。

大下紀夫、鈴木智恵子、栃木渡、
中畑友宏、成田翔、成田翔子、
羽田野哲嗣、東出憲明、古田昌之

゜

開催の経緯
地震発生直後に、札幌市清田区里塚地区を視察した

際、現地で「この先どうしていけばいいのかわからない」「赤や黄色のステッカーを貼られたけど、どうしたらいい

現地調査と、その判定に対する疑問や不満も見受けられのか」という戸惑いの声を多く耳にしました。この現状にました。市も決して手をこまねいているわけではないと対して、JSHI北海道エリア部会として、多少なりとも役

思いますが、どうも被災者の目線からずれているようなに立てることがあるはずだと考えました。メンバーが有す

気がします。国や地方自治体には、もっと被災者に寄りる建築や不動産に関する知識やスキルを活用すること添った対応を願うばかりです。私たちも当日は会場の外で、被災者や地域への貢献ができるのではないかと。

に出て、相談者の住宅で簡易的なホームインスペクショ

折しも、被災した住宅を訪ね歩いての詐欺まがいのリフォームや点検商法が横行していて、問題視され始めて'亀

日本のホームインスペクターが今後、辿るであろう道筋が見えてくる講演でした

セミナー冒頭のパートを担当した栃木渡氏

00000〇古田昌之◎50代®札幌市
診断株式会社

0スミタス建物いた時期でした。被災者の声を直接聞き、アドバイスすまた、連日の報道ではほとんど取り上げられていなることで、不安を少しでも取り除く、悪徳商法の被害にかった豊平区月寒地区からも、複数の相談者がありまし遭わないよう注意喚起することなどを目的として、無料た。同地区は被災範囲が里塚地区ほど広くはなかったもの相談会を企画しました。

のの、地盤の液状化によって宅地や住宅に大きな被害

準備期間はとても短かったのですが、「少しでも被災さがあったとのこと。札幌市や関係機関に相談しても埒がれた方々のお役に立ちたい」という想いと、勢いだけであかず、途方に暮れていた時に、テレビでこの相談会を突っ走りました。どれだけ多くの方々に伝わるか不安で知り、藁をもつかむ思いで足を運んだそうです。

介されるなど、周知はできたと思います。

•A2．地元ので里事の甘い言葉に乗せられて（笑）。
被災者に寄り添う対応を•A4．一緒にインスペクションの未来を創りましょう！

視察結果をつぷさに報告する東出憲明氏（前北海道エリア部会長）

北海道エリア部会長

0年代

〇都道府県

〇所属先名称（役職名）•Q l ．あなたはなぜJSHI公認ホームインスベクターに？

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相談会を実施してJSHIホームインスペクターそれぞれがこれまで培って•A3．素晴らしい仲間と出会えた。

〇氏名言しました。

したが、プレスリリースを見た地元のメディアを中心に紹◎建築物診断•A l.日常業務に必要と考えた。

アンケート実施項目ンを行い、補修の緊急性や方法について可能な限り助きた経験や知識、地震直後の独自の調査に基づいだ情

当日は、手弁当の活動にもかかわらず9名の仲間がボ報などにより、寄せられたさまざまな相談に対して、的ランティア相談員として駆けつけ、なかには被災した自確なアドバイスを送ることができたのではないかと思い宅そっちのけで参加してくれた会員もいました。感謝します。地震保険や、市町村による罹災証明書の活用は、かありません。

被災した人々の今後の生活再建には重要となる手段のひ

相談内容はさまざまでした。現状への不安を吐露する

とつですが、結局のところ、建物が壊れたか否かの判断だけでなく、罹災証明書の発行を申請した後の札幌市のでしかありません。建物が修復できるか否かは、被災度◎所属先での主な仕事•Q2．運営を手伝うようになったきっかけ•Q3．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

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FROM 」 S Hi9 エリア部会活動報告

00000000‑‑‑► オープンセミナー► 北海道胆振東部地霙被災者支援「サンフランシスコ近隣地域における「住宅診断士による被災住宅無料相談会」

インスペクションレポート北海道地域との比較検証～これからインスペクションはどう変化していくのか～」2018 年4月 25 日（水）2018年 5 月 30 日（水）会場： BIZ SHARE 札幌セミナールーム

会場：札幌駅前ビジネススペース会議室●講師

会場（下記2 カ所にて同時開催）
A 会場：札幌市清田区清田中央総合会館
B 会場：札幌市清田区有限会社永峰塗装工業

東出憲明

■ 講師

栃木渡、古田昌之

2018年9月 23 日（日・祝） 9:00‑17:00•ー＇，＇► スタートアップセミナー■ 相談員

ホームインスペクション（住宅診断）業務を開始するに

JSHI会員による海外視察報告。アメリカ・サンフランシ

あたっていろいろと悩んでいるJ SHI会員や、入会を検討

スコ市の中古住宅流通における住宅診断の役割、細分中の 2016-2017 年度JSHI公認ホームインスペクター資化が進むホームインスペクションの現状と仕組み、現地

格試験合格者を対象としたセミナーを開催しました。

のホームインスペクターの仕事ぶりについて、写真と動協会の沿革に始まり、住宅診断で使う道具の紹介、業画も交えて日米を比較しながら解説、好評を博しました。

務を受注してから依頼者に報告するまでの一連の流れ、終了後の懇親会もさまざまな業種に属する参加者がイン

その際の注意点など、すぐに応用できるように実践的なスペクションについて語り合い、大盛況となりました。

内容で説明しました。

大下紀夫、鈴木智恵子、栃木渡、
中畑友宏、成田翔、成田翔子、
羽田野哲嗣、東出憲明、古田昌之

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開催の経緯
地震発生直後に、札幌市清田区里塚地区を視察した

際、現地で「この先どうしていけばいいのかわからない」「赤や黄色のステッカーを貼られたけど、どうしたらいい

現地調査と、その判定に対する疑問や不満も見受けられのか」という戸惑いの声を多く耳にしました。この現状にました。市も決して手をこまねいているわけではないと対して、JSHI北海道エリア部会として、多少なりとも役

思いますが、どうも被災者の目線からずれているようなに立てることがあるはずだと考えました。メンバーが有す

気がします。国や地方自治体には、もっと被災者に寄りる建築や不動産に関する知識やスキルを活用すること添った対応を願うばかりです。私たちも当日は会場の外で、被災者や地域への貢献ができるのではないかと。

に出て、相談者の住宅で簡易的なホームインスペクショ

折しも、被災した住宅を訪ね歩いての詐欺まがいのリフォームや点検商法が横行していて、問題視され始めて'亀

日本のホームインスペクターが今後、辿るであろう道筋が見えてくる講演でした

セミナー冒頭のパートを担当した栃木渡氏

00000〇古田昌之◎50代®札幌市
診断株式会社

0スミタス建物いた時期でした。被災者の声を直接聞き、アドバイスすまた、連日の報道ではほとんど取り上げられていなることで、不安を少しでも取り除く、悪徳商法の被害にかった豊平区月寒地区からも、複数の相談者がありまし遭わないよう注意喚起することなどを目的として、無料た。同地区は被災範囲が里塚地区ほど広くはなかったもの相談会を企画しました。

のの、地盤の液状化によって宅地や住宅に大きな被害

準備期間はとても短かったのですが、「少しでも被災さがあったとのこと。札幌市や関係機関に相談しても埒がれた方々のお役に立ちたい」という想いと、勢いだけであかず、途方に暮れていた時に、テレビでこの相談会を突っ走りました。どれだけ多くの方々に伝わるか不安で知り、藁をもつかむ思いで足を運んだそうです。

介されるなど、周知はできたと思います。

•A2．地元ので里事の甘い言葉に乗せられて（笑）。
被災者に寄り添う対応を•A4．一緒にインスペクションの未来を創りましょう！

視察結果をつぷさに報告する東出憲明氏（前北海道エリア部会長）

北海道エリア部会長

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〇都道府県

〇所属先名称（役職名）•Q l ．あなたはなぜJSHI公認ホームインスベクターに？

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相談会を実施してJSHIホームインスペクターそれぞれがこれまで培って•A3．素晴らしい仲間と出会えた。

〇氏名言しました。

したが、プレスリリースを見た地元のメディアを中心に紹◎建築物診断•A l.日常業務に必要と考えた。

アンケート実施項目ンを行い、補修の緊急性や方法について可能な限り助きた経験や知識、地震直後の独自の調査に基づいだ情

当日は、手弁当の活動にもかかわらず9名の仲間がボ報などにより、寄せられたさまざまな相談に対して、的ランティア相談員として駆けつけ、なかには被災した自確なアドバイスを送ることができたのではないかと思い宅そっちのけで参加してくれた会員もいました。感謝します。地震保険や、市町村による罹災証明書の活用は、かありません。

被災した人々の今後の生活再建には重要となる手段のひ

相談内容はさまざまでした。現状への不安を吐露する

とつですが、結局のところ、建物が壊れたか否かの判断だけでなく、罹災証明書の発行を申請した後の札幌市のでしかありません。建物が修復できるか否かは、被災度◎所属先での主な仕事•Q2．運営を手伝うようになったきっかけ•Q3．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

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＇エリア部会活動報告」 SH I

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区分判定や、本格的なホームインスペクションが必要となり、不可欠です。このような活動を通して、被災者の不安を解消していくことも我々のミyションであると強く感じた相談会でした。今後の情勢などを見ながら、他の地区でも、継続して開催していく予定です（北海道エリア部
会長古田昌之）。

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〇成田翔子

房

◎30代®札幌市〇株式会社北エ◎設計・ホームインスペクション業務の相談窓

ア部会以外にはないと思います。

◎建築設計監理•A2. 東北では一番経験が豊富だったのでエリア部会、ク

意見交換ができる場というのは、JSHI のエリ

務所Wa-arch （代表）ものであると考えたため。

産など多岐にわたる知識が必要だったから。

方々が、理念や目的を同じくして、情報共有や0ー級建築士事て行っていて、将来的に社会から必要とされる•A l.業務上、ホームインスベクションや建築・不動•A3. 建築や不動産などさまざまな業界で活躍する◎宮城県•A l.協会設立以前よりインスベクションを業務とし

口、広報•A2. T理事の圧力…（笑）。

〇佐藤正勝◎50代長を務めています。

商店（代表取締役）◎建材販売業と専門工事業。エ

•A4. インスペクションはこれから一層社会から求め•A l.以前から中心市街地のまちづくりに興味があられるもの。やる気のある方は是非、エリア部

り、既存建物の利活用を考えてきた中で、会へ参加してほしいです。

J SHI の理念に共感しました。
•A2. 楽しい飲み会をしているうちに…ですね（笑）。
•A3. 東北各地で活躍する会員の方々から学ぶことが本当に多いですし、各地に仲間が増えました。

き、特に、北海道胆振東部地震で被災した方々•A4. 日本各地の会員さんと実りある交流ができまへ向けた無料相談会のボランティアでは、それす。

ぞれができる仕事を分担したり、強い団結力を木智恵子、成田翔子〇株式会社小原事はリフォームが中心

ペクションに関わる方々との横のつながりがで

渡、古田昌之、大下紀夫、中畑友宏（後列左端）、羽田野哲嗣、鈴〇小原圭悟◎50代®岩手県•A3. いろいるな方と知り会い、知見が広がること。

運営に携わるようになってから、ホームインス

相談員ポランティアに参加した会員：前列右端から時計まわりに、栃木

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感じました。

仕事の場面ではライパル会社でもある会員同► 試験対策セミナー

東北エリア部会長

士が、ひとつの目標に向かって取り組むこと、2018年 9月 26 日（水）、 29 日（土）

それをまとめることに、とてもやりがいを感じます。

会場：札幌市産業振興センターセミナールーム•A4. 宅地建物取引業法の一部改正により、宅建業

者の方に建築の知識を求められたり、逆に建受験申込期日が迫るなか、平日と土曜の 10時から 16

築の専門家にも不動産知識が必要となる時代時までの集中講座を実施しました。復習を兼ねてすでにになりました。

試験に合格している方の参加もありました。

J SHI の資格を取得することで両方の知識が得られ、また、必ずこれから役立つものです。
皆で日本の人と住まいのより幸せな関係を追求し、その思想を世の中に広めてゆきましょう！

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〇松塚智宏

◎30代®秋田県と建築事務所（代表取締役）〇株式会社やま◎商業施設、医療福祉施設などの設計、住宅のリノベーションや設計•A l.今後間違いなく改修のプロジェクトが増えるので、必要な資格と考えました。
•A2. こく自然に（笑）。それぞれが無理のない範囲で協力してやっている感じですね。
•A3. 惜しげなくノウハウの交換が出来る仲間がいること。

•A4．インスペクションは世の中に必要とされる仕事。
東北の仲間がもっと必要です。一緒に頑張りましょう！

アンケート実施項目

〇氏名

0年代

®都道府県

〇所属先名称（役職名）•Ql.あなたはなぜJ SHI 公認ホームインスペクターに？

13 IHomeInspectorsJAPAN

0 八鍬宏明◎50代®山形県

ロ・アーキテック（代表取締役）〇株式会社ヒ◎工務店業務、高断

熱住宅新築、断熱リフォームが中心•A l.中古住宅流通における中古物件の具体的な情報を購入者に的確に伝えるため。

•A2. いるんな方々から新しい情報が得られるので。
•A3. 経験者からアドパイスがもらえたり、インスペクションだけでなく、いろいろな情報を交換できること。

•A4. 山形県では中古住宅の流通そのものが多くありませんが、自分の経験や知識を発揮できる仕事なので、これから中古住宅を購入する方やリフォームする方の手助けになれば幸いです。

0所属先での主な仕事•Q 2 ．運営を手伝うようになったきっかけ•Q 3 ．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

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＇エリア部会活動報告」 SH I

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区分判定や、本格的なホームインスペクションが必要となり、不可欠です。このような活動を通して、被災者の不安を解消していくことも我々のミyションであると強く感じた相談会でした。今後の情勢などを見ながら、他の地区でも、継続して開催していく予定です（北海道エリア部
会長古田昌之）。

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〇成田翔子

房

◎30代®札幌市〇株式会社北エ◎設計・ホームインスペクション業務の相談窓

ア部会以外にはないと思います。

◎建築設計監理•A2. 東北では一番経験が豊富だったのでエリア部会、ク

意見交換ができる場というのは、JSHI のエリ

務所Wa-arch （代表）ものであると考えたため。

産など多岐にわたる知識が必要だったから。

方々が、理念や目的を同じくして、情報共有や0ー級建築士事て行っていて、将来的に社会から必要とされる•A l.業務上、ホームインスベクションや建築・不動•A3. 建築や不動産などさまざまな業界で活躍する◎宮城県•A l.協会設立以前よりインスベクションを業務とし

口、広報•A2. T理事の圧力…（笑）。

〇佐藤正勝◎50代長を務めています。

商店（代表取締役）◎建材販売業と専門工事業。エ

•A4. インスペクションはこれから一層社会から求め•A l.以前から中心市街地のまちづくりに興味があられるもの。やる気のある方は是非、エリア部

り、既存建物の利活用を考えてきた中で、会へ参加してほしいです。

J SHI の理念に共感しました。
•A2. 楽しい飲み会をしているうちに…ですね（笑）。
•A3. 東北各地で活躍する会員の方々から学ぶことが本当に多いですし、各地に仲間が増えました。

き、特に、北海道胆振東部地震で被災した方々•A4. 日本各地の会員さんと実りある交流ができまへ向けた無料相談会のボランティアでは、それす。

ぞれができる仕事を分担したり、強い団結力を木智恵子、成田翔子〇株式会社小原事はリフォームが中心

ペクションに関わる方々との横のつながりがで

渡、古田昌之、大下紀夫、中畑友宏（後列左端）、羽田野哲嗣、鈴〇小原圭悟◎50代®岩手県•A3. いろいるな方と知り会い、知見が広がること。

運営に携わるようになってから、ホームインス

相談員ポランティアに参加した会員：前列右端から時計まわりに、栃木

00000

感じました。

仕事の場面ではライパル会社でもある会員同► 試験対策セミナー

東北エリア部会長

士が、ひとつの目標に向かって取り組むこと、2018年 9月 26 日（水）、 29 日（土）

それをまとめることに、とてもやりがいを感じます。

会場：札幌市産業振興センターセミナールーム•A4. 宅地建物取引業法の一部改正により、宅建業

者の方に建築の知識を求められたり、逆に建受験申込期日が迫るなか、平日と土曜の 10時から 16

築の専門家にも不動産知識が必要となる時代時までの集中講座を実施しました。復習を兼ねてすでにになりました。

試験に合格している方の参加もありました。

J SHI の資格を取得することで両方の知識が得られ、また、必ずこれから役立つものです。
皆で日本の人と住まいのより幸せな関係を追求し、その思想を世の中に広めてゆきましょう！

00000

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〇松塚智宏

◎30代®秋田県と建築事務所（代表取締役）〇株式会社やま◎商業施設、医療福祉施設などの設計、住宅のリノベーションや設計•A l.今後間違いなく改修のプロジェクトが増えるので、必要な資格と考えました。
•A2. こく自然に（笑）。それぞれが無理のない範囲で協力してやっている感じですね。
•A3. 惜しげなくノウハウの交換が出来る仲間がいること。

•A4．インスペクションは世の中に必要とされる仕事。
東北の仲間がもっと必要です。一緒に頑張りましょう！

アンケート実施項目

〇氏名

0年代

®都道府県

〇所属先名称（役職名）•Ql.あなたはなぜJ SHI 公認ホームインスペクターに？

13 IHomeInspectorsJAPAN

0 八鍬宏明◎50代®山形県

ロ・アーキテック（代表取締役）〇株式会社ヒ◎工務店業務、高断

熱住宅新築、断熱リフォームが中心•A l.中古住宅流通における中古物件の具体的な情報を購入者に的確に伝えるため。

•A2. いるんな方々から新しい情報が得られるので。
•A3. 経験者からアドパイスがもらえたり、インスペクションだけでなく、いろいろな情報を交換できること。

•A4. 山形県では中古住宅の流通そのものが多くありませんが、自分の経験や知識を発揮できる仕事なので、これから中古住宅を購入する方やリフォームする方の手助けになれば幸いです。

0所属先での主な仕事•Q 2 ．運営を手伝うようになったきっかけ•Q 3 ．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

torsJAPAN I1
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HomeI
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spec

FROM

9 エリア部会活動報告」 SH I

oooooooo一► スタートアップセミナー (3)► スタートアップセミナー (1)「インスペクションの基礎 2

2018年6月 20 日（水）調査診断に必要な道具と使い方」

全会員数の約3分の 1 を占め

会場：自由学園明日館小教室

2018年8月 1 日（水） 11 :
00‑1
3:
30/1
5:
00‑1
7:
30

る首都圏は、 2018年4月以■ 講師栃木渡降、関東エリア部会の活動を引き継いで、協会事務局

n11,l13「ガイダンス」

JSHIのホームインスペクターとして住宅診断を行うたが運営しています。

めに必要な心構え、業務の流れについて、当協会理事

イベントことに運営ポランが説明。 7月以降の第 2弾、第3弾へと続きます。

（申込多数につき回を追加）
会場東京都府中市内既存住宅■ 講師金子清之
天井点検口から天空き家になっていた築約 50年の木造二階建て住宅で、ティアを募るなど、皆さんと一緒に場をつくり上げて診断道具の使い方に特化したセミナーを開催しました。

ろしくお願いいたします。

（事務局／森亜希絵）

している様子

講師を務めた協会理事がよく使っている道具類やアプリ。

います。これからもっと盛り上げていきたいので、よ

井裏の状態を確認

を紹介、判断基準となる数値や、数値から想定される事象について解説しました。当日は屋外でスマートフォン► 理事長セミナー

総会出席にあわ「宅建業法改正で不動産市場はどうなる？

せて参加できる

欲の熱も劣らずに高く、計 2 回の実地研修はあっという間

日時で開催

業界激変時代の新パラダイム」

2018年5月 8 日（火）に終了しました。

► スタートアップセミナー (2)会場：新宿三丁目会議室「インスペクション業務の基礎 1

2018年5月 15 日（火）赤外線サーモグラフィーカメラの表示画面を皆で確認

受注の仕方～見積書・契約書の作り方」

会場：貸会議室プラザ八重洲北口

2018年 7月 16 日国・祝）■ 講師長嶋修

会場：アットビジネスセンター東京駅会議室

昨今の不動産市場およびホームインスペクションを取り巻く状況、今後の展望について、当協会理事がわかりやすく解説するセミナーを、都内 2 カ所で開催。どちらも2018年 7月 17 日（火）会場：アットビジネスセンター渋谷東口駅前
会議室

｀り）

会員以外の方の参加を受け付け、満員御礼となりました。

●講師栃木渡※協会ホームページ＞コラムに、新宿会場の様子を伝えるレポートを掲載していますのカメラが使えなくなるほどの酷暑日でしたが、学習意り

認定会員実務登録者のhtt
ps://www.j
shi
.
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g
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news
/20180511/
新宿、八重洲どちらの会場も出席率

特典オプション「見落と

講師が持ち込んだ診断道具類（順不同） ：オートレーザー、水平器、含し保険」ついて説明す

水率計、赤外線照射温度計、赤外線サーモグラフィーカメラ（二次診る講師の栃木渡氏

断用）、打診棒、テストハンマー、さけ振り、防汚服、形状材質の違—ー＇一、←ーゴ
ヽi‑ 9 .
基礎部分のひび割れ事象診断について聞き入る参加者
F

う各種クラックスケールなどが高く、質疑の手｀，ぐも活発に挙がりました

懇親会はさまざ点検口から床新宿での懇親会の様子。

まな情報交換

下に潜る際に八重洲会場では参加者がができる場なの着用する防汚この倍近い人数となり、で、ぜひ参加服を説明する

午後の回の参加者と記念撮影。会場設営と撒収にご協力いただいた会

大いに盛り上がりました

しましょう I

金子清之氏

員の皆さん、ありがとうございました！

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9 エリア部会活動報告」 SH I

oooooooo一► スタートアップセミナー (3)► スタートアップセミナー (1)「インスペクションの基礎 2

2018年6月 20 日（水）調査診断に必要な道具と使い方」

全会員数の約3分の 1 を占め

会場：自由学園明日館小教室

2018年8月 1 日（水） 11 :
00‑1
3:
30/1
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る首都圏は、 2018年4月以■ 講師栃木渡降、関東エリア部会の活動を引き継いで、協会事務局

n11,l13「ガイダンス」

JSHIのホームインスペクターとして住宅診断を行うたが運営しています。

めに必要な心構え、業務の流れについて、当協会理事

イベントことに運営ポランが説明。 7月以降の第 2弾、第3弾へと続きます。

（申込多数につき回を追加）
会場東京都府中市内既存住宅■ 講師金子清之
天井点検口から天空き家になっていた築約 50年の木造二階建て住宅で、ティアを募るなど、皆さんと一緒に場をつくり上げて診断道具の使い方に特化したセミナーを開催しました。

ろしくお願いいたします。

（事務局／森亜希絵）

している様子

講師を務めた協会理事がよく使っている道具類やアプリ。

います。これからもっと盛り上げていきたいので、よ

井裏の状態を確認

を紹介、判断基準となる数値や、数値から想定される事象について解説しました。当日は屋外でスマートフォン► 理事長セミナー

総会出席にあわ「宅建業法改正で不動産市場はどうなる？

せて参加できる

欲の熱も劣らずに高く、計 2 回の実地研修はあっという間

日時で開催

業界激変時代の新パラダイム」

2018年5月 8 日（火）に終了しました。

► スタートアップセミナー (2)会場：新宿三丁目会議室「インスペクション業務の基礎 1

2018年5月 15 日（火）赤外線サーモグラフィーカメラの表示画面を皆で確認

受注の仕方～見積書・契約書の作り方」

会場：貸会議室プラザ八重洲北口

2018年 7月 16 日国・祝）■ 講師長嶋修

会場：アットビジネスセンター東京駅会議室

昨今の不動産市場およびホームインスペクションを取り巻く状況、今後の展望について、当協会理事がわかりやすく解説するセミナーを、都内 2 カ所で開催。どちらも2018年 7月 17 日（火）会場：アットビジネスセンター渋谷東口駅前
会議室

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会員以外の方の参加を受け付け、満員御礼となりました。

●講師栃木渡※協会ホームページ＞コラムに、新宿会場の様子を伝えるレポートを掲載していますのカメラが使えなくなるほどの酷暑日でしたが、学習意り

認定会員実務登録者のhtt
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新宿、八重洲どちらの会場も出席率

特典オプション「見落と

講師が持ち込んだ診断道具類（順不同） ：オートレーザー、水平器、含し保険」ついて説明す

水率計、赤外線照射温度計、赤外線サーモグラフィーカメラ（二次診る講師の栃木渡氏

断用）、打診棒、テストハンマー、さけ振り、防汚服、形状材質の違—ー＇一、←ーゴ
ヽi‑ 9 .
基礎部分のひび割れ事象診断について聞き入る参加者
F

う各種クラックスケールなどが高く、質疑の手｀，ぐも活発に挙がりました

懇親会はさまざ点検口から床新宿での懇親会の様子。

まな情報交換

下に潜る際に八重洲会場では参加者がができる場なの着用する防汚この倍近い人数となり、で、ぜひ参加服を説明する

午後の回の参加者と記念撮影。会場設営と撒収にご協力いただいた会

大いに盛り上がりました

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金子清之氏

員の皆さん、ありがとうございました！

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̀S 日！ ＇エリア部会活動報告

I► 試験対策セミナー► TERSX J SHI 共催セミナー「赤外線サーモグラフィ活用による

11 月 18 日に実施する、第 10 回JSHI公認ホームインス

0000000

建物診断・住宅診断の可能性」

ペクター資格試験の申込締切を直前に控え、イーラーニ► 2018年度第 1 回研修会＆2018 年8月 21 日（火）ングだけでは試験勉強に不安があるという受験予定者のスタートアップセミナー

会場：アットビジネスセンター束京駅会議室

ために、ガイダンスと、不動産分野に特化したピンポイ

2018年4月 26 日（木）第 1 部「ホームインスペクションイロハのイ」

ント対策講座を実施、各回とも協会理事が講師を務めま

会場：ウインクあいち（愛知県産業労働センター）■ 講師栃木渡した。
会員以外の参加も受け付けた理事長セミナー► スタートアップセミナー

第2部「インスペクションと赤外線サーモグラフィによる診断技術の位置づけ」■ 講師中嶋俊一 (TERS 常務理事）
安心•安全に暮らせる住環境と街環境の形成を目指して二次インスペクションとしての赤外線建物診断技術の► 特別ガイダンス「ホームインスペクションの流れと不動産取引との2018 年8月 24 日（金）関連について」

会場： LEC 新宿エルタワー本校講義室■ 講師加藤大輔■ 講師栃木渡

中部エリア部会長「初心者向けホームインスペクション実務解説」

00000■ 講師小野雅信

普及を推進している、一般社団法人街と暮らし環境再生

依頼者から最初の問い合わせを受けたときの対応に始〇加藤大輔◎40代®愛知県

1 部、第 2 部の講洟内容は、どんなに高性能な道具であっまり、現地での調査のやり方、報告書の作成と納品まで断所（所長）◎住宅診断ても、使いこなすには正しい知識とある程度の経験値がの流れと、改正宅建業法施行後に起こりうる諸問題も踏必要であり、正確な診断結果に繋がるという見解で一致

まえて、JSHIのホームインスペクターに求められることは•A2 ．最初は理事として協会の運営に参加し、各地方していました。

何かを解説。最新の住宅診断機器類の機能もあわせての支部（現エリア部会）立ち上げに携わりまし機構（略称： TERS) と、JSHI による初の共催セミナー。第0なこや住宅診•A l.取得した当時は、J SHI しかホームインスベクションに関する団体や資格がなかったため。

た。

紹介しました。

•A3. 多くの同じ志の方々と出会うことができたこと。
•A4. 依頼者のリスクヘッジに寄与できる、シンプル

慮

発売前のイーラーニング動画のチラ見せもあった 8 月のガイダンス

でスタンダードなサーピスを目指し、皆さんで一致団結して、ホームインスペクションの普及に努めましょう！

► ピンポイント講座「試験対策講座不動産取引＋倫理行動規定編」
住宅診断の場面2018 年 9月 20 日（木）で困ること、やっ

会場： LEC 池袋本校講義室てしまいがちな失敗について語る■ 講師田中歩小野雅信氏

寒冷地における小屋
裏の断熱構造につい► 定例会＆理事長セミナーて作図する栃木渡氏

2018 年 9月 6 日（木）真について解•A3. 遠方からも参加する多くの方々との繋がり。そ名古屋でも開催しました。

説する中嶋俊ー氏

アンケート実施項目

〇氏名

0年代

〇都道府県

〇所属先名称（役職名）•Q l ．あなたはなぜJ SHI 公認ホームインスペクターに？

17 IHomeInspectorsJAPAN◎建物診断全般•Al ．協会の趣旨に賛同して。

「宅建業法改正で不動産市場はどうなる？

5 月に東京で開催して好評を博した理事長セミナーを影した実例写〇エーアンドティー設計=

屡負目亘百ー•A2 ．加藤さんからのお誘い。

■ 講師長嶋修

グラフィで撮〇小野雅信◎50代®愛知県

会場：i m yホール会議室
業界激変時代の新パラダイム」
赤外線サーモ00000の地域特有の情報を入手できるのが魅力。

•A4. 中部エリア部会では、実務講習などを開催し、実践的かつ最新の診断も紹介しています。初めの一歩を踏み出すには良い機会だと思います。

意外にも不動産関係の従事者が半数を占めた9 月のビンポイント講座〇所属先での主な仕事•Q 2 ．運営を手伝うようになったきっかけ•Q3 ．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

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̀S 日！ ＇エリア部会活動報告

I► 試験対策セミナー► TERSX J SHI 共催セミナー「赤外線サーモグラフィ活用による

11 月 18 日に実施する、第 10 回JSHI公認ホームインス

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建物診断・住宅診断の可能性」

ペクター資格試験の申込締切を直前に控え、イーラーニ► 2018年度第 1 回研修会＆2018 年8月 21 日（火）ングだけでは試験勉強に不安があるという受験予定者のスタートアップセミナー

会場：アットビジネスセンター束京駅会議室

ために、ガイダンスと、不動産分野に特化したピンポイ

2018年4月 26 日（木）第 1 部「ホームインスペクションイロハのイ」

ント対策講座を実施、各回とも協会理事が講師を務めま

会場：ウインクあいち（愛知県産業労働センター）■ 講師栃木渡した。
会員以外の参加も受け付けた理事長セミナー► スタートアップセミナー

第2部「インスペクションと赤外線サーモグラフィによる診断技術の位置づけ」■ 講師中嶋俊一 (TERS 常務理事）
安心•安全に暮らせる住環境と街環境の形成を目指して二次インスペクションとしての赤外線建物診断技術の► 特別ガイダンス「ホームインスペクションの流れと不動産取引との2018 年8月 24 日（金）関連について」

会場： LEC 新宿エルタワー本校講義室■ 講師加藤大輔■ 講師栃木渡

中部エリア部会長「初心者向けホームインスペクション実務解説」

00000■ 講師小野雅信

普及を推進している、一般社団法人街と暮らし環境再生

依頼者から最初の問い合わせを受けたときの対応に始〇加藤大輔◎40代®愛知県

1 部、第 2 部の講洟内容は、どんなに高性能な道具であっまり、現地での調査のやり方、報告書の作成と納品まで断所（所長）◎住宅診断ても、使いこなすには正しい知識とある程度の経験値がの流れと、改正宅建業法施行後に起こりうる諸問題も踏必要であり、正確な診断結果に繋がるという見解で一致

まえて、JSHIのホームインスペクターに求められることは•A2 ．最初は理事として協会の運営に参加し、各地方していました。

何かを解説。最新の住宅診断機器類の機能もあわせての支部（現エリア部会）立ち上げに携わりまし機構（略称： TERS) と、JSHI による初の共催セミナー。第0なこや住宅診•A l.取得した当時は、J SHI しかホームインスベクションに関する団体や資格がなかったため。

た。

紹介しました。

•A3. 多くの同じ志の方々と出会うことができたこと。
•A4. 依頼者のリスクヘッジに寄与できる、シンプル

慮

発売前のイーラーニング動画のチラ見せもあった 8 月のガイダンス

でスタンダードなサーピスを目指し、皆さんで一致団結して、ホームインスペクションの普及に努めましょう！

► ピンポイント講座「試験対策講座不動産取引＋倫理行動規定編」
住宅診断の場面2018 年 9月 20 日（木）で困ること、やっ

会場： LEC 池袋本校講義室てしまいがちな失敗について語る■ 講師田中歩小野雅信氏

寒冷地における小屋
裏の断熱構造につい► 定例会＆理事長セミナーて作図する栃木渡氏

2018 年 9月 6 日（木）真について解•A3. 遠方からも参加する多くの方々との繋がり。そ名古屋でも開催しました。

説する中嶋俊ー氏

アンケート実施項目

〇氏名

0年代

〇都道府県

〇所属先名称（役職名）•Q l ．あなたはなぜJ SHI 公認ホームインスペクターに？

17 IHomeInspectorsJAPAN◎建物診断全般•Al ．協会の趣旨に賛同して。

「宅建業法改正で不動産市場はどうなる？

5 月に東京で開催して好評を博した理事長セミナーを影した実例写〇エーアンドティー設計=

屡負目亘百ー•A2 ．加藤さんからのお誘い。

■ 講師長嶋修

グラフィで撮〇小野雅信◎50代®愛知県

会場：i m yホール会議室
業界激変時代の新パラダイム」
赤外線サーモ00000の地域特有の情報を入手できるのが魅力。

•A4. 中部エリア部会では、実務講習などを開催し、実践的かつ最新の診断も紹介しています。初めの一歩を踏み出すには良い機会だと思います。

意外にも不動産関係の従事者が半数を占めた9 月のビンポイント講座〇所属先での主な仕事•Q 2 ．運営を手伝うようになったきっかけ•Q3 ．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

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9 エリア部会活動報告
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0000000「道具の使い方次第でインスペクション結果が変わる► 実地研修～道具はこう使え！裏技伝授～」

2018年5月 15 日（火）■ 講師宮島隆章

会場：大阪市大正区内既存住宅「インスペクションビギナーのためのエリア部会■ 講師福本智、宮島隆章

サポートについて」

10年前にリフォームされ、現在は空き家状態の築43■ 講師坂本雅之

00000

年の木造 3 階建て住宅を借用して実地研修を行いました。講師を含めて 14 名の参加者を 3 つに分け、先ずは住宅診断で使う道具〇妹尾和江◎60代®大阪府の活用法を解説する

0 リジュネピルド株式会社（代表取締役）◎建築・不各自で住宅診断を行った後、講師が解説をして、皆で「答宮島隆章氏え合わせ」をするという実践的な方法で情報を共有しまし

動産・不動産コンサルティングぅ―•A l.既存住宅流通活性化のため。それまで明らかにされなかった劣化事象を把握、見える化することにより、日本でも欧米諸国のように、消費

脚立に乗って天井の仕上げ面の染みを確認する

た。

者が安心して既存住宅を購入できることを目指
すお手伝いをしたいと思い、第 1 回目の試験を受験しました。
•A2. 他の会で長嶋理事長と大西理事に講演依頼をして来阪された際に、近畿エリアのホームイン

スペクターに声をかけて集まってもらったのがきっかけです。同年4月に近畿エリア部会（当時は支部）を立ち上げました。
•A3. 一生の友達となる素晴らしい仲間に出逢えたこ

00000

と。

•A4. J SHI公認ホームインスペクターのエリア部会
は、素晴らしい仲間同士の集まりです。情報を〇坂本雅之交換したり、研修会に参加して活動していくな

所ANCO （代表）

参加者がめいめい持ち込んだ道具類を使って研修に励む◎40代®奈良県〇建築設計事務◎建築設計、デザインに軸足をおかで、互いに研鑽を積み、インスペクションのいた設計が中心です。

スキルだけではなく人間力も高めることができ•A l.既存住宅の流通活性化の機運が高まっている

外壁の状態を診て解説中の講師の宮島隆章氏

時期に、友人に誘われて。

ます。皆さん、ぜひお気軽にエリア部会のイベ•A2. 研修例会に参加しているうちに、当時の部会長

ントを覗いてみて下さいね。

より誘われて。

点検口から上半身•A3. スピンアウト的に別のインスペクション組織をを入れて床下の状態を撮影する

有志で立ち上げました。

► 研修例会•A4. 建築に関わる仕事をしている人でも案外、建築

2018 年4月 13 日（金）の構造についてあまり知識のない人が世の中に

会場：大阪産業創造館研修室は多いです。ホームインスペクションの知識は新しく入会した会員のために、これからホームインス

ペクションを行うために必要な心構えや準備、知識、そそういった不勉強な人たちと差をつけるには大きな武器となると思います。

して有効的な道具の使い方を解説しました。参加者は38 名、続く懇親会にも 25 名が参加して盛り上がりました。
持ち出し外壁の内側と基礎の状態を確認中「スタートアップセミナー 2018
状況調査と差をつけろ、J SHI のインスペクション」

講師を務めた福本智氏（写真奥右側）と■ 講師福本智

アンケート実施項目〇氏名

宮島隆章氏の説明に聞き入る参加者

0年代

〇都道府県

〇所属先名称（役職名）•Ql.あなたはなぜJ SHI公認ホームインスペクターに？

l9 IHomeInspectorsJAPAN◎所属先での主な仕事•Q2. 運営を手伝うようになったきっかけ•Q3. エリア部会に参加してよかったこと•Q4. 最後に一言！

0Homelns p ecto 『s JAPAN I2

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9 エリア部会活動報告
FRO 灼＼J S Hl

0000000「道具の使い方次第でインスペクション結果が変わる► 実地研修～道具はこう使え！裏技伝授～」

2018年5月 15 日（火）■ 講師宮島隆章

会場：大阪市大正区内既存住宅「インスペクションビギナーのためのエリア部会■ 講師福本智、宮島隆章

サポートについて」

10年前にリフォームされ、現在は空き家状態の築43■ 講師坂本雅之

00000

年の木造 3 階建て住宅を借用して実地研修を行いました。講師を含めて 14 名の参加者を 3 つに分け、先ずは住宅診断で使う道具〇妹尾和江◎60代®大阪府の活用法を解説する

0 リジュネピルド株式会社（代表取締役）◎建築・不各自で住宅診断を行った後、講師が解説をして、皆で「答宮島隆章氏え合わせ」をするという実践的な方法で情報を共有しまし

動産・不動産コンサルティングぅ―•A l.既存住宅流通活性化のため。それまで明らかにされなかった劣化事象を把握、見える化することにより、日本でも欧米諸国のように、消費

脚立に乗って天井の仕上げ面の染みを確認する

た。

者が安心して既存住宅を購入できることを目指
すお手伝いをしたいと思い、第 1 回目の試験を受験しました。
•A2. 他の会で長嶋理事長と大西理事に講演依頼をして来阪された際に、近畿エリアのホームイン

スペクターに声をかけて集まってもらったのがきっかけです。同年4月に近畿エリア部会（当時は支部）を立ち上げました。
•A3. 一生の友達となる素晴らしい仲間に出逢えたこ

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と。

•A4. J SHI公認ホームインスペクターのエリア部会
は、素晴らしい仲間同士の集まりです。情報を〇坂本雅之交換したり、研修会に参加して活動していくな

所ANCO （代表）

参加者がめいめい持ち込んだ道具類を使って研修に励む◎40代®奈良県〇建築設計事務◎建築設計、デザインに軸足をおかで、互いに研鑽を積み、インスペクションのいた設計が中心です。

スキルだけではなく人間力も高めることができ•A l.既存住宅の流通活性化の機運が高まっている

外壁の状態を診て解説中の講師の宮島隆章氏

時期に、友人に誘われて。

ます。皆さん、ぜひお気軽にエリア部会のイベ•A2. 研修例会に参加しているうちに、当時の部会長

ントを覗いてみて下さいね。

より誘われて。

点検口から上半身•A3. スピンアウト的に別のインスペクション組織をを入れて床下の状態を撮影する

有志で立ち上げました。

► 研修例会•A4. 建築に関わる仕事をしている人でも案外、建築

2018 年4月 13 日（金）の構造についてあまり知識のない人が世の中に

会場：大阪産業創造館研修室は多いです。ホームインスペクションの知識は新しく入会した会員のために、これからホームインス

ペクションを行うために必要な心構えや準備、知識、そそういった不勉強な人たちと差をつけるには大きな武器となると思います。

して有効的な道具の使い方を解説しました。参加者は38 名、続く懇親会にも 25 名が参加して盛り上がりました。
持ち出し外壁の内側と基礎の状態を確認中「スタートアップセミナー 2018
状況調査と差をつけろ、J SHI のインスペクション」

講師を務めた福本智氏（写真奥右側）と■ 講師福本智

アンケート実施項目〇氏名

宮島隆章氏の説明に聞き入る参加者

0年代

〇都道府県

〇所属先名称（役職名）•Ql.あなたはなぜJ SHI公認ホームインスペクターに？

l9 IHomeInspectorsJAPAN◎所属先での主な仕事•Q2. 運営を手伝うようになったきっかけ•Q3. エリア部会に参加してよかったこと•Q4. 最後に一言！

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9 ェリア部会活動報告」 SH I► タイアップイベント「自分で診てみる、やってみる

住宅診断入門」

2018年 5月 20 日（日）会場：大阪市大正区内既存住宅► 研修例会2018年6月 15 日（金）2018 年9月 21 日（金）会場：大阪産業創造館会議室

会場：エル•おおさか（大阪府立労働センター）「本場米国インスペクション視察に参加して」■ 講師植村敦、坂本雅之、中村友彦、宮島隆章■ 講師鶴谷充男

大阪市立すまい情報センターとのタイアップイベントと■ 講師藤村俊之

実施しました。住宅の主な部位とチェック項目をまとめた

JSHI会員が解説を加えました。「参加して良かった」「自。

ぅり、経年変化でどのような劣化事象が起こりうるのか、■ 講師高橋昭雄「ホームインスペクション体験談」

インスペクションに関する海外視察と、国内の研修合下げ振りを使った柱の傾きを調べる方法を説明する宮島隆章氏

南館会議室「地霊保険鑑定業務について」「インスペクター養成合宿で感じた大切なこと」

して、住まい手が自らの目で住宅診断を試みる見学会を用紙を手に、視認できる範囲で住宅の内と外を見てまわ► 研修例会宿に参加した会員による報告会。それぞれ貴重な体験を会員同士で共有して、スキルアップを図りました。

■ 講師玉川共子
2 部構成。今年 6 月に発生した大阪北部地震で被災した建物を調査する際の注意点について、構造設計ー級
建築士の資格をもつ会員が解説したほか、入会して 3年

宅の今後のメンテナンスに役立つ」といった声が、参加目の会員が、空き家のホームインスペクションに同行し者アンケートなどで多数寄せられました。

た際の体験談を発表しました。
台風の影響で8 月 24 日から日延べして開催した、上半期第 3 回目となる研修例会

懐中電灯で照らした壁の状態について説明中の坂本雅之氏

会員 30名が参加した上半期 2 回目となる研修例会
打診棒を手に外壁の状態を説明中の植村敦氏

講演中の玉川共子氏

i'ク

床下に潜らずに見00000

学できるように電

岬谷充男◎50代®兵庫県灯を入れて内部

Grueー級建築士事務所（代表）を照らす•Al. これから絶対に必要になる資格だと思いまし0Atel ier

•A2．懇親会が良い雰囲気だったので。
•A3．多くの方とお知り合いになれたこと。
•A4. きちんと学ぶことはとても大事なことです。一
床と柱のチェック項目〇櫻井一博◎50代®大阪府〇株式会社コスモシステム◎不動産鑑定の営業•Al ．鑑定評価に建物の知識が必要だから。
•A2．当時のエリア部会長に誘われた。
•A3．良いお仲間と出会えて、幸せを感じています。
•A4. 日々勉強。もっともっと知識と経験を身に付けたいです。

について説明中の中村友彦氏

凸足元ではレーザー墨出し機が作動中

アンケート実施項目

00000◎設計事務所経営た。

緒に勉強しましょう！

（スクリーンに投影中の写真も本人）

参加意欲が高く、とても活発だった質疑応答の様子

〇氏名

0年代

®都道府県

〇所属先名称（役職名）•Q 1 ．あなたはなぜJSHI 公認ホームインスベクターに？

2lIHomelns pecto 『s JAPAN

0所属先での主な仕事•Q2．運営を手伝うようになったきっかけ•Q3 ．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．贔後に一言！

HomeI
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orsJAPAN I22

FROM

l

9 ェリア部会活動報告」 SH I► タイアップイベント「自分で診てみる、やってみる

住宅診断入門」

2018年 5月 20 日（日）会場：大阪市大正区内既存住宅► 研修例会2018年6月 15 日（金）2018 年9月 21 日（金）会場：大阪産業創造館会議室

会場：エル•おおさか（大阪府立労働センター）「本場米国インスペクション視察に参加して」■ 講師植村敦、坂本雅之、中村友彦、宮島隆章■ 講師鶴谷充男

大阪市立すまい情報センターとのタイアップイベントと■ 講師藤村俊之

実施しました。住宅の主な部位とチェック項目をまとめた

JSHI会員が解説を加えました。「参加して良かった」「自。

ぅり、経年変化でどのような劣化事象が起こりうるのか、■ 講師高橋昭雄「ホームインスペクション体験談」

インスペクションに関する海外視察と、国内の研修合下げ振りを使った柱の傾きを調べる方法を説明する宮島隆章氏

南館会議室「地霊保険鑑定業務について」「インスペクター養成合宿で感じた大切なこと」

して、住まい手が自らの目で住宅診断を試みる見学会を用紙を手に、視認できる範囲で住宅の内と外を見てまわ► 研修例会宿に参加した会員による報告会。それぞれ貴重な体験を会員同士で共有して、スキルアップを図りました。

■ 講師玉川共子
2 部構成。今年 6 月に発生した大阪北部地震で被災した建物を調査する際の注意点について、構造設計ー級
建築士の資格をもつ会員が解説したほか、入会して 3年

宅の今後のメンテナンスに役立つ」といった声が、参加目の会員が、空き家のホームインスペクションに同行し者アンケートなどで多数寄せられました。

た際の体験談を発表しました。
台風の影響で8 月 24 日から日延べして開催した、上半期第 3 回目となる研修例会

懐中電灯で照らした壁の状態について説明中の坂本雅之氏

会員 30名が参加した上半期 2 回目となる研修例会
打診棒を手に外壁の状態を説明中の植村敦氏

講演中の玉川共子氏

i'ク

床下に潜らずに見00000

学できるように電

岬谷充男◎50代®兵庫県灯を入れて内部

Grueー級建築士事務所（代表）を照らす•Al. これから絶対に必要になる資格だと思いまし0Atel ier

•A2．懇親会が良い雰囲気だったので。
•A3．多くの方とお知り合いになれたこと。
•A4. きちんと学ぶことはとても大事なことです。一
床と柱のチェック項目〇櫻井一博◎50代®大阪府〇株式会社コスモシステム◎不動産鑑定の営業•Al ．鑑定評価に建物の知識が必要だから。
•A2．当時のエリア部会長に誘われた。
•A3．良いお仲間と出会えて、幸せを感じています。
•A4. 日々勉強。もっともっと知識と経験を身に付けたいです。

について説明中の中村友彦氏

凸足元ではレーザー墨出し機が作動中

アンケート実施項目

00000◎設計事務所経営た。

緒に勉強しましょう！

（スクリーンに投影中の写真も本人）

参加意欲が高く、とても活発だった質疑応答の様子

〇氏名

0年代

®都道府県

〇所属先名称（役職名）•Q 1 ．あなたはなぜJSHI 公認ホームインスベクターに？

2lIHomelns pecto 『s JAPAN

0所属先での主な仕事•Q2．運営を手伝うようになったきっかけ•Q3 ．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．贔後に一言！

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FROM＇エリア部会活動報告」 SH I

100000

0000000000〇宮本逸樹◎40代®大阪府〇株式会社アー00000

ル・ホーム（代表取締役）◎リフォームが中心の設計事務所です2018年4月 13 日（金）•A l.日頃の業務、転売用不動産購入やクライアント〇増谷年彦◎40代®大阪府〇増谷建築設計工房（代表）► 実地研修◎’Jフォーム、不動産業

が物件を購入する際のアドパイスに必須だと思

会場：広島市安佐北区内既存住宅いました。

■ 講師菅雄治

開口部の調•A2. 初めて例会に参加した時から、皆さんにとても•A l.共通した診断基準を踏まえた診断手法をしっかり身につけないと依頼者に中古物件を説明できないなと危惧したので。

•A2. 休まずに参加するうちに、当時の部会長に誘わ

フレンドリーに接していただきました。何回か

木造在来工法で建てられた築40年の住宅を会場に、参加して、いつの間にかお手伝いするようにな

実地研修を行いました。これから入会を検討している試りました。

験合格者の参加も受け付けました。 4 月に施行された改•A3. 毎回、勉強になりますし、他業種の方とも知りれました。

際に住宅診断で用いる報告書の項目に沿って一通り確認•A4．ぜひ一度、エリア部会に

設計業務にも生かすことができています。気楽

参加してみてください！

に悩みを相談できるのが良いですね。

ところ

類の使い方、数値の読み取り方、写真の撮り方など、実も良かったと思います！

現況状態を把握してリポートできるようになり、明している

正宅建業法の内容を踏まえ、診断のポイント、各種機器合えます。自分の仕事に繋がってるので、とて•A3. 何度か実務もこなすうちに、スムーズに建物の

査方法を説

しました。

•A4. 建築に関わるさまざまな立場の人に出会えま

最終枡の調す。インスベクションを通じて新たな仲間をつ査方法を説くりましょう。

明している

ところ
住宅診断を

実施する前

SUPPORTINGMEMBER＇計測・検査機器のレンタルサーピス

線カメラ、墨出器など、約 2000種類に及ぶ計測や検査に関する測定機器を取り扱っています。
「必要な時」「必要な機器を」「必要な期間」お貸出しさ
せて頂きます。最短翌日午前着、校正証明書などの各種書類にも対応しております。

是非一度、商品ラインナップをご覧ください。商品はホームページをご覧頂くか、カタログをご請求ください。

ht
t
ps
:
/
/i
‑sooki.
co.jp/0120‑856‑989

ホームページアドレス

フリーダイヤル゜アンケート実施項目

について説

明中の菅雄

〇吉冨淳

治氏

みあつし（代表取締役）〒 104-0033 東京都中央区新川 1-8-6

秩父ビルディング 5 階TEL.03‑5117‑0005 FAX.03‑5117‑0006

騒音振動計

りヽ青冒し 9l ‑

ガス検知器

昂 e

上げました。ただ無責任に流通させる訳にもいliiiil、9位§

水質計

互jfl V:多り

風速粉塵計

~！しil

~,

したい、という想いから、リフォーム業を立ち鉄筋探奎機編；·＇ s•~·`~ iし 8

厚さ・膜厚計[ 厘亘l 99

きませんので、診断士としてのスキルを身に付け、的確な修繕を提案したいと考え、JSHI公認インスペクターの資格を取得しました。

温度計

匂 9I ，：：f』が

〇氏名

0年代

〇都道府県

〇所属先名称（役職名）

23IHomeInspectorsJAPAN

台所の水回•A2. 前部会長をはじめ、本気でインスベクションにりを調査す

取り組むエリアの方々とお付き合いしているうる様子を見
9J守る参加者

ちに。

● A3. 恥ずかしながら、今頃になって、住まいの見るべき点がわかりはじめたことでしょうか。
•A4. 知れば知るほど、住宅は奥深いし楽しいと感じています。住宅診断を通じて、お客さまに安心と楽しさを届けたいと思います。

床の計測箇所をどのように決乞めるかを説明中•Q 1 ．あなたはなぜJ SHI公認ホームインスベクターに？

〇株式会社よしと◎リフォームが中心です

だ住めるのに住み手がいない家」の流通を増やファイバースコープ 、::しA瓢

株式会社アイ・ソーキ◎50代®山口県•Al ．乱立する新築住宅より、その陰で増え続けるぽ株式会社アイ・ソーキは計測・検査機器のレンタルを行っています。ファイバースコープ、木材水分計、赤外

00000

の注意事項
1

中国四国エリア部会長◎所属先での主な仕事•Q2．運営を手伝うようになったきっかけ•Q3．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

HomeI
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FROM＇エリア部会活動報告」 SH I

100000

0000000000〇宮本逸樹◎40代®大阪府〇株式会社アー00000

ル・ホーム（代表取締役）◎リフォームが中心の設計事務所です2018年4月 13 日（金）•A l.日頃の業務、転売用不動産購入やクライアント〇増谷年彦◎40代®大阪府〇増谷建築設計工房（代表）► 実地研修◎’Jフォーム、不動産業

が物件を購入する際のアドパイスに必須だと思

会場：広島市安佐北区内既存住宅いました。

■ 講師菅雄治

開口部の調•A2. 初めて例会に参加した時から、皆さんにとても•A l.共通した診断基準を踏まえた診断手法をしっかり身につけないと依頼者に中古物件を説明できないなと危惧したので。

•A2. 休まずに参加するうちに、当時の部会長に誘わ

フレンドリーに接していただきました。何回か

木造在来工法で建てられた築40年の住宅を会場に、参加して、いつの間にかお手伝いするようにな

実地研修を行いました。これから入会を検討している試りました。

験合格者の参加も受け付けました。 4 月に施行された改•A3. 毎回、勉強になりますし、他業種の方とも知りれました。

際に住宅診断で用いる報告書の項目に沿って一通り確認•A4．ぜひ一度、エリア部会に

設計業務にも生かすことができています。気楽

参加してみてください！

に悩みを相談できるのが良いですね。

ところ

類の使い方、数値の読み取り方、写真の撮り方など、実も良かったと思います！

現況状態を把握してリポートできるようになり、明している

正宅建業法の内容を踏まえ、診断のポイント、各種機器合えます。自分の仕事に繋がってるので、とて•A3. 何度か実務もこなすうちに、スムーズに建物の

査方法を説

しました。

•A4. 建築に関わるさまざまな立場の人に出会えま

最終枡の調す。インスベクションを通じて新たな仲間をつ査方法を説くりましょう。

明している

ところ
住宅診断を

実施する前

SUPPORTINGMEMBER＇計測・検査機器のレンタルサーピス

線カメラ、墨出器など、約 2000種類に及ぶ計測や検査に関する測定機器を取り扱っています。
「必要な時」「必要な機器を」「必要な期間」お貸出しさ
せて頂きます。最短翌日午前着、校正証明書などの各種書類にも対応しております。

是非一度、商品ラインナップをご覧ください。商品はホームページをご覧頂くか、カタログをご請求ください。

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co.jp/0120‑856‑989

ホームページアドレス

フリーダイヤル゜アンケート実施項目

について説

明中の菅雄

〇吉冨淳

治氏

みあつし（代表取締役）〒 104-0033 東京都中央区新川 1-8-6

秩父ビルディング 5 階TEL.03‑5117‑0005 FAX.03‑5117‑0006

騒音振動計

りヽ青冒し 9l ‑

ガス検知器

昂 e

上げました。ただ無責任に流通させる訳にもいliiiil、9位§

水質計

互jfl V:多り

風速粉塵計

~！しil

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したい、という想いから、リフォーム業を立ち鉄筋探奎機編；·＇ s•~·`~ iし 8

厚さ・膜厚計[ 厘亘l 99

きませんので、診断士としてのスキルを身に付け、的確な修繕を提案したいと考え、JSHI公認インスペクターの資格を取得しました。

温度計

匂 9I ，：：f』が

〇氏名

0年代

〇都道府県

〇所属先名称（役職名）

23IHomeInspectorsJAPAN

台所の水回•A2. 前部会長をはじめ、本気でインスベクションにりを調査す

取り組むエリアの方々とお付き合いしているうる様子を見
9J守る参加者

ちに。

● A3. 恥ずかしながら、今頃になって、住まいの見るべき点がわかりはじめたことでしょうか。
•A4. 知れば知るほど、住宅は奥深いし楽しいと感じています。住宅診断を通じて、お客さまに安心と楽しさを届けたいと思います。

床の計測箇所をどのように決乞めるかを説明中•Q 1 ．あなたはなぜJ SHI公認ホームインスベクターに？

〇株式会社よしと◎リフォームが中心です

だ住めるのに住み手がいない家」の流通を増やファイバースコープ 、::しA瓢

株式会社アイ・ソーキ◎50代®山口県•Al ．乱立する新築住宅より、その陰で増え続けるぽ株式会社アイ・ソーキは計測・検査機器のレンタルを行っています。ファイバースコープ、木材水分計、赤外

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の注意事項
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中国四国エリア部会長◎所属先での主な仕事•Q2．運営を手伝うようになったきっかけ•Q3．エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

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￨＇エリア部会活動報告」 SH I

FROM► インスペクション普及セミナー► 勉強会「失敗しない中古住宅購入とリノベセミナー」

2018年8月 7 日（火）2018年6月 2 日（土）会場：合人社ウェンディひと•まちプラザ

00000（広島市まちづくり市民交流プラザ）会議室

会場：山口市内■ 講師山本尚志

株式会社日本住宅保証検査機構(JIO) からゲストを招会員が所属する工務店が主催した住宅関連フェアに、

〇香川文人
トホーム

いて、勉強会を開催しました。

ペクションの役割と内容について、JSHI の活動も絡めて〇有限会社アッ◎不動産管理•A l.協会発足前は、不動産購入者から建物診断を

エリア部会として参加しました。既存住宅を購入する際に、リノベーションを行う場合を想定して、ホームインス◎60代®広島県

依頼されても、よその業者に依頼していました。

「住宅診断報告書の書き方」

弊社で建物診断の依頼を受けるのが増えた頃■ 講師常本厚志

講演中のJSHI理事長長嶋修氏

来場者に周知しました。聴講者からはさまざまな質問を「既存住宅の個人間売買における瑕疵事象例」

受けました。

■ 講師日本住宅保証検査機構社員には、その業者の業務が縮小してしまって困っていたところ、協会発足と資格試験実施の記事を読み、一念発起して、第一回資格試験を受験して合格しました。

•A2. 広島に支部（現エリア部会）ができる！と聞き、参加を決めました。
•A3. 勉強会や実地研修会の場で、皆さんの検査方
法や道具類を拝見できるのは刺激になります。

飲み会の席でも自分が知らない不具合や事例を見聞することが多々あり、勉強になっています。一番良かったのは飲み友達が増えたことです（笑）。
クイズも交えながら、約 90分の講演は流れるように進行•A4. エリア部会の研修は参加することに意義があります。皆さん、ぜひこ参加下さい。

配付資料を見ながらゲスト講師の解説

約 20 名の聴講者を前に講演する山本尚志氏に聞き入る参加者

00000
0 山本尚志◎40代®山口県〇株式会社スタジオセンス（代表取締役）

0エ務店経営•Al ．今後、中古住宅の流通が活発化すると感じたか

00000

講師を含めて計 10名が出席

〇菅雄治◎60代®広島県（代表取締役）► 理事長セミナー•A2. 当時の会長からこ指名いただきました。

•A3. 職種を超えたさまざまな繋がりやこ縁を得る機会となりました。

界にしたかった。

活かし、中古住宅に対する一般消費者の不安や疑問を解消していける存在になりたいです。

•A2. 同業者を増やしたかったため。

2018年9月 28 日（金）会員資格を問わずに参加申込を受け付け、当日の聴講数は約 50 名

（広島市まちづくり市民交流プラザ）

0年代

®都道府県

〇所属先名称（役職名）

25 IHomeInspectorsJAPAN

いのではなく、そこから一歩踏み込んで、劣化

事象の原因まで報告していきたい。買主にやっセミナー終了後のナーが好評につき、広島でも開催しました。これからの懇親会には、セミ

新しい時代を先取りし、ホームインスペクションのさらな州エリア部会会長

る発展を目指して、私たちは何を心がけ、どのように行〇氏名に沿った表面的なインスペクションをすればよ■ 講師長島修5 月に東京と福岡、 9 月に名古屋で行った理事長セミ•01 ．あなたはなぜJSHI公認ポームインスベクターに？

•A4. 単に、既存住宅インスベクション・ガイドライン

北棟マルチメディアスタジオ

動すべきなのか？

•A3. 良かったと思うことは未だないかな（笑）。とにかく仲間を増やしたいです。

会場：合人社ウェンディひと・まちプラザ•A4. これからもホームインスベクションのスキルをアンケート実施項目•A l.買主が安心・納得して中古住宅を購入出来る業「宅建業法改正で不動産市場はどうなる？
業界激変時代の新パラダイム」

ら。

OY&Y株式会社◎建築確認申請代行業務

理事長自ら解説しました。

ナーも聴講した九て良かった」と言ってもらえるホームインスペクショ
ンをしていきたいです。

の熊本茂仁氏も参加、盛り上がりま
した◎所属先での主な仕事•Q2．運営を手伝うようになったきっかけ•03．エリア部会に参加してよかったこと•04．最後に一言！

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￨＇エリア部会活動報告」 SH I

FROM► インスペクション普及セミナー► 勉強会「失敗しない中古住宅購入とリノベセミナー」

2018年8月 7 日（火）2018年6月 2 日（土）会場：合人社ウェンディひと•まちプラザ

00000（広島市まちづくり市民交流プラザ）会議室

会場：山口市内■ 講師山本尚志

株式会社日本住宅保証検査機構(JIO) からゲストを招会員が所属する工務店が主催した住宅関連フェアに、

〇香川文人
トホーム

いて、勉強会を開催しました。

ペクションの役割と内容について、JSHI の活動も絡めて〇有限会社アッ◎不動産管理•A l.協会発足前は、不動産購入者から建物診断を

エリア部会として参加しました。既存住宅を購入する際に、リノベーションを行う場合を想定して、ホームインス◎60代®広島県

依頼されても、よその業者に依頼していました。

「住宅診断報告書の書き方」

弊社で建物診断の依頼を受けるのが増えた頃■ 講師常本厚志

講演中のJSHI理事長長嶋修氏

来場者に周知しました。聴講者からはさまざまな質問を「既存住宅の個人間売買における瑕疵事象例」

受けました。

■ 講師日本住宅保証検査機構社員には、その業者の業務が縮小してしまって困っていたところ、協会発足と資格試験実施の記事を読み、一念発起して、第一回資格試験を受験して合格しました。

•A2. 広島に支部（現エリア部会）ができる！と聞き、参加を決めました。
•A3. 勉強会や実地研修会の場で、皆さんの検査方
法や道具類を拝見できるのは刺激になります。

飲み会の席でも自分が知らない不具合や事例を見聞することが多々あり、勉強になっています。一番良かったのは飲み友達が増えたことです（笑）。
クイズも交えながら、約 90分の講演は流れるように進行•A4. エリア部会の研修は参加することに意義があります。皆さん、ぜひこ参加下さい。

配付資料を見ながらゲスト講師の解説

約 20 名の聴講者を前に講演する山本尚志氏に聞き入る参加者

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0 山本尚志◎40代®山口県〇株式会社スタジオセンス（代表取締役）

0エ務店経営•Al ．今後、中古住宅の流通が活発化すると感じたか

00000

講師を含めて計 10名が出席

〇菅雄治◎60代®広島県（代表取締役）► 理事長セミナー•A2. 当時の会長からこ指名いただきました。

•A3. 職種を超えたさまざまな繋がりやこ縁を得る機会となりました。

界にしたかった。

活かし、中古住宅に対する一般消費者の不安や疑問を解消していける存在になりたいです。

•A2. 同業者を増やしたかったため。

2018年9月 28 日（金）会員資格を問わずに参加申込を受け付け、当日の聴講数は約 50 名

（広島市まちづくり市民交流プラザ）

0年代

®都道府県

〇所属先名称（役職名）

25 IHomeInspectorsJAPAN

いのではなく、そこから一歩踏み込んで、劣化

事象の原因まで報告していきたい。買主にやっセミナー終了後のナーが好評につき、広島でも開催しました。これからの懇親会には、セミ

新しい時代を先取りし、ホームインスペクションのさらな州エリア部会会長

る発展を目指して、私たちは何を心がけ、どのように行〇氏名に沿った表面的なインスペクションをすればよ■ 講師長島修5 月に東京と福岡、 9 月に名古屋で行った理事長セミ•01 ．あなたはなぜJSHI公認ポームインスベクターに？

•A4. 単に、既存住宅インスベクション・ガイドライン

北棟マルチメディアスタジオ

動すべきなのか？

•A3. 良かったと思うことは未だないかな（笑）。とにかく仲間を増やしたいです。

会場：合人社ウェンディひと・まちプラザ•A4. これからもホームインスベクションのスキルをアンケート実施項目•A l.買主が安心・納得して中古住宅を購入出来る業「宅建業法改正で不動産市場はどうなる？
業界激変時代の新パラダイム」

ら。

OY&Y株式会社◎建築確認申請代行業務

理事長自ら解説しました。

ナーも聴講した九て良かった」と言ってもらえるホームインスペクショ
ンをしていきたいです。

の熊本茂仁氏も参加、盛り上がりま
した◎所属先での主な仕事•Q2．運営を手伝うようになったきっかけ•03．エリア部会に参加してよかったこと•04．最後に一言！

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FROM JSHI9 ェリア部会活動報告

0000000

を予定しています。他の団体にはない、J SHIエリア部会► 役員会議の良さと、ホームインスペクションの優位性をアピールし2018年 7月 4 日（水）► 理事長セミナー＋ていきます。

会場：熊本市内

2018年度九州エリア部会総会

6月 20 日に東京・池袋で開催された通常総会での承認

2018年 5月 12 日（土）事項などを確認したほか、九州各地域の現状について

会場：くまもと森都心プラザ会議室

意見を交換、情報を共有しました。

00000〇戸田治幸◎50代®宮崎県〇睦屋商事株式会社◎不動産仲介業•A l.宅建業法改正に伴い、重要事項説明の場面で理事長セミナー

建物の現況調査について説明する必要に迫ら「宅建業法改正で不動産市場はどうなる？

れたこと。中古住宅査定時における必要性を強く感じたため。

゜

業界激変時代の新パラダイム」■ 講師長島修
福岡では約 1 年半ぶりとなる理事長セミナーを開催。

•A2．何度か参加しているうちに、いつの間にか（笑）。

00000

盛り上がった博多の夜、懇親会での記念撮影

最新の不動産業界情報や、ホームインスペクション先進国と日本との違いについてもわかる内容で、好評につき、00000

この後、名古屋と広島でも開催されました。

〇野中明人◎60代®福岡県

〇熊本茂仁
表）

◎30代

®福岡県

級建築士事務所（主宰）

0クマホーム（代◎インスベクション、住宅メンテナンス•Al ．過去に長嶋理事長のブログを読んでいて、ホームインスペクターという仕事に憧れがありましまで建物のことについてはほとんど無知でした。

◎木造住宅の設計（新築、J SHI の資格を取得したことにより、少しです

改修）が、今までになかった視点で建物を見ることが•A l.既存住宅の実情を客観的に把握する必要性をできてきたかなぁと感じています。まだまだ日々感じたため。

勉強勉強の連続ですが、九州の会員有志の皆•A2. 自分一人で地道にやるよりも、多くの消費者にいかに理解してもらえるかを考えた。

•A3. インスベクションのさまざまな事例を知ること

ターとして活躍することになるとは思ってもいができ、インスベクターとしての見識が広がっませんでした。その後、経験を活かして独立開た。

在を思い出し、チャレンジしました。

できて、とても勉強になっています。
•A4. 私は不動産業界に入ってまだ6年目ですが、今0望住宅設計一た。その時はまさか自分がホームインスベク

業できる道を探していたときに、資格試験の存•A3. 他県のさまざまな業種の方々といるいろな話がさんのフォローをいただきながら、頑張っていきたいです。合格された方々のこ入会をお待ちしております。

•A4. インスペクションの技循は、既存住宅にとどまらず、磨けば新築や増築・改修工事の第三者•A2. ホームインスベクターとして食べていくためにチェックにも応用できます。いろんな場面で消は市場の開拓が必要と感じたため。一人ではと費者の望を叶えるお手伝いができる職能です。

]SHI 会員ではない聴講者を含めて計30名が参加。左上の写真は講演ても無理なので、まずは地域を盛り上げて、プ中の長嶋修理事長

レーヤーを増やさないといけないと考え、当時

門の支部長にお願いして、事務局をやらせてもらいました。

2018年度九州エリア部会総会•A3. 運営の大変さはありますが、仲間しかり、情報2017年度事業報告

しかり、得られるものは大きいです。

2018年度事業計画•A4. 試験合格おめでとうこざいます！

役員改選ほか今後インスベクターには様々な場面で活躍が期待されるよ
うになると思います。資格は活かしてなんぽで「愛されなければならなす。一緒に頑張りましょう！まいよ僕たちは！」を九州エリ

ずはスタートアップセミナー

ア部会の活動スローガンにからこ参加ください。

まな活動、研修会の実施

アンケート実施項目

〇氏名

0年代

時、募集しています。企画の持ち込みも大歓迎です。
JSHI会員としてのスキルを高め合いながら、ホームインスペクションの普及と啓蒙のため、先ずは協会事務局までお気軽にお電話ください。各エリアの部会長のご紹介もできます。

TEL.03‑6709‑8275

2018年度の活動法人について説明するエリア部会長の熊本茂

仁氏

®都道府県

〇所属先名称（役職名）•Ql.あなたはなぜJ SHI公認ホームインスベクターに？

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首都圏ならびに各エリア部会では、セミナーや研修会の運営を手伝っていただける方を常協会活動を一緒に盛り上げていきましょう。

掲げて、これまで以上に積極的な情報発信や、さまざ事務局より◎所属先での主な仕事•Q 2. 運営を手伝うようになったきっかけ•Q 3. エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

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FROM JSHI9 ェリア部会活動報告

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を予定しています。他の団体にはない、J SHIエリア部会► 役員会議の良さと、ホームインスペクションの優位性をアピールし2018年 7月 4 日（水）► 理事長セミナー＋ていきます。

会場：熊本市内

2018年度九州エリア部会総会

6月 20 日に東京・池袋で開催された通常総会での承認

2018年 5月 12 日（土）事項などを確認したほか、九州各地域の現状について

会場：くまもと森都心プラザ会議室

意見を交換、情報を共有しました。

00000〇戸田治幸◎50代®宮崎県〇睦屋商事株式会社◎不動産仲介業•A l.宅建業法改正に伴い、重要事項説明の場面で理事長セミナー

建物の現況調査について説明する必要に迫ら「宅建業法改正で不動産市場はどうなる？

れたこと。中古住宅査定時における必要性を強く感じたため。

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業界激変時代の新パラダイム」■ 講師長島修
福岡では約 1 年半ぶりとなる理事長セミナーを開催。

•A2．何度か参加しているうちに、いつの間にか（笑）。

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盛り上がった博多の夜、懇親会での記念撮影

最新の不動産業界情報や、ホームインスペクション先進国と日本との違いについてもわかる内容で、好評につき、00000

この後、名古屋と広島でも開催されました。

〇野中明人◎60代®福岡県

〇熊本茂仁
表）

◎30代

®福岡県

級建築士事務所（主宰）

0クマホーム（代◎インスベクション、住宅メンテナンス•Al ．過去に長嶋理事長のブログを読んでいて、ホームインスペクターという仕事に憧れがありましまで建物のことについてはほとんど無知でした。

◎木造住宅の設計（新築、J SHI の資格を取得したことにより、少しです

改修）が、今までになかった視点で建物を見ることが•A l.既存住宅の実情を客観的に把握する必要性をできてきたかなぁと感じています。まだまだ日々感じたため。

勉強勉強の連続ですが、九州の会員有志の皆•A2. 自分一人で地道にやるよりも、多くの消費者にいかに理解してもらえるかを考えた。

•A3. インスベクションのさまざまな事例を知ること

ターとして活躍することになるとは思ってもいができ、インスベクターとしての見識が広がっませんでした。その後、経験を活かして独立開た。

在を思い出し、チャレンジしました。

できて、とても勉強になっています。
•A4. 私は不動産業界に入ってまだ6年目ですが、今0望住宅設計一た。その時はまさか自分がホームインスベク

業できる道を探していたときに、資格試験の存•A3. 他県のさまざまな業種の方々といるいろな話がさんのフォローをいただきながら、頑張っていきたいです。合格された方々のこ入会をお待ちしております。

•A4. インスペクションの技循は、既存住宅にとどまらず、磨けば新築や増築・改修工事の第三者•A2. ホームインスベクターとして食べていくためにチェックにも応用できます。いろんな場面で消は市場の開拓が必要と感じたため。一人ではと費者の望を叶えるお手伝いができる職能です。

]SHI 会員ではない聴講者を含めて計30名が参加。左上の写真は講演ても無理なので、まずは地域を盛り上げて、プ中の長嶋修理事長

レーヤーを増やさないといけないと考え、当時

門の支部長にお願いして、事務局をやらせてもらいました。

2018年度九州エリア部会総会•A3. 運営の大変さはありますが、仲間しかり、情報2017年度事業報告

しかり、得られるものは大きいです。

2018年度事業計画•A4. 試験合格おめでとうこざいます！

役員改選ほか今後インスベクターには様々な場面で活躍が期待されるよ
うになると思います。資格は活かしてなんぽで「愛されなければならなす。一緒に頑張りましょう！まいよ僕たちは！」を九州エリ

ずはスタートアップセミナー

ア部会の活動スローガンにからこ参加ください。

まな活動、研修会の実施

アンケート実施項目

〇氏名

0年代

時、募集しています。企画の持ち込みも大歓迎です。
JSHI会員としてのスキルを高め合いながら、ホームインスペクションの普及と啓蒙のため、先ずは協会事務局までお気軽にお電話ください。各エリアの部会長のご紹介もできます。

TEL.03‑6709‑8275

2018年度の活動法人について説明するエリア部会長の熊本茂

仁氏

®都道府県

〇所属先名称（役職名）•Ql.あなたはなぜJ SHI公認ホームインスベクターに？

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首都圏ならびに各エリア部会では、セミナーや研修会の運営を手伝っていただける方を常協会活動を一緒に盛り上げていきましょう。

掲げて、これまで以上に積極的な情報発信や、さまざ事務局より◎所属先での主な仕事•Q 2. 運営を手伝うようになったきっかけ•Q 3. エリア部会に参加してよかったこと•Q4．最後に一言！

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INFORMATION＇事務局連絡]

会員特典のこ案内2017年から 2018 年にかけて、新たな会員種と各種特典が付加されています（カッコ内の年月日は公表日）。

し、同仲裁機構の調停人候補者として登録することがで年間限度額きます（受講と登録は有料）。

0000000
研修修了者の声

謂負鑽奮

1,000万円

弓日ば寄※..t隈※
1 事故あたり 100万円

年間限度額
500万円

► 更新講習について•1ぷ五蘊¢ー豆臼ー・｀伍臼::-i-2ー。三：：こJSHIの認定会員は、資格継続の条件として、年会費合は、使用申請書を事務局に提出してください。

の納入と、二年に一度の更新講習の自主的受講が義務

2. ロゴマークを使用できるのは、認定会員のみとしました

付けられています。会員専用ページにログインして、受講案内に沿って期日までに修了してください。受講期日

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鵬償賣任偏順（暢景偏隕）渾る法律）で定められた「調停人」として必要な要件を満た

1.会員専用ページからのデータのダウンロードを停止し（但し、停止前の一般会員の既得権は継続）。

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Resolution裁判外紛争解決手続きの利用の促進に関す

否口目て、修了することで、 ADR法（ADR: A
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定する教育機関が実施する「ADR調停人研修」を受講し

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専門性を有していると認定されています。同機構が指

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笠匿

一般社団法人日本不動産仲裁機構の協力団体に加盟している当協会の認定会員は、不動産の施工に関する

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JSHI の団体保険新旧の比較図事務局からのおしらせて、申請制に移行しました。名剌などに記載したい場

詳細は、協会ニュースリリースのほか、会員専用ページでもこ案内しています。

► ADR調停人研修受講資格を取得 (2017 年9月 1 日）

► 協会ロゴマーク使用規定改訂（2018年8月 1 日）

はマイページで確認できます。

► TERS 「赤外線建物診断技能士」研修費用特別割引(2018年8月 17 日）► 年会費の納入について

一般社団法人街と暮らし環境再生機構（TERS) が、全
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年会費の請求・ロ座引き落としは、入会月ではなく、国 6都市で開催している「赤外線建物診断技能師研修」

半期ごとに行います。

を、特別価格で受講できます。

4 月～ 9月入会者： 8月

一般価格 30,240 円（税込） →JSHI会員特別価格

10~3 月入会者： 3 月

27,540 円（税込／テキスト代込み）。

◆詳細恒芽 TERS ホームページ

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► 公式ホームベージおよび会員専用ページについて
2019 年 1 月～ 2 月にリニューアルを予定しています。

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r対人コミュニケーションの講義は、どんな場面でも応用できます」► モデル約款「インスペクション等業務委託契約書」「業務提携契約書」をリリース (2018年 5月 8 日）

ぷ—,9 !i‘·~-)!\ l! ！ヽ氏；y古唸人］直：杖 9 狭ヽJヽ空間点検ロポ moogleevoi‑ ! f算汐'、,t)百入i /.
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r 解決策を見出すプロセスは、ふだんの実務にもフィードパックができる」

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rJSHI の資格と併せ持つことで、依頼者との信頼関係が高まると思います」

2 種類のモデル約款を会員専用ページに掲載、ダウンロードできるようにしました。

このモデル約款に関して、当協会の法律顧問である弁護士法人事務所に相談することもできます。
◆詳細匝ず［会員専用ページ］をこ覧ください（要ログイン）◆詳細・受講申込肛ず協会ホームページの「ADR 調停人の

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ご案内」バナーをクリック！

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► 会員種別に「個人賛助会員」を新設 (2018年8月 1 日）

販売開始から 5 年。サービスロボット部門「優秀賞」受賞をへて、モーグルはこの度進化しました。モーグルは住宅の床下を遠隔で操作し点検するロボットです。業務の効率化、お客様にリアルタイムでご覧いただき、安心・

狭小空間点検ロボット
モグルエヴォ

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信頼を獲得する革新的なサービスを提供します。

詳しい資料・導入事例DVD、現場でのデモ走行など、お気軽にお問い合わせ下さい (WEB サイトからもお問い合わせいただけます）。

遠隔操作で床下をチェック協会の活動理念に賛同する個人であれば、認定試験
い SHI 専用新型団体保険運用開始 (2017年 11 月 1 日）の合否結果を問わずに入会できる会員種「一般会員（個一

当協会の認定会員実務登録者の会員特典である団体

人賛助会員）」を新設しました。総会議決権は付与されま

●定期点検

●耐震診断

保険 (]SHI公認ホームインスペクター専用賠償責任保せんが、規定の条件（建築士、特定建物調査員、建築●現況検査●シロアリ診断険）に、いわゆる「見落とし保険」が付加されました。さら

設備検査員、昇降機等検査員の資格を有し、年会費のにオプションとして「インスペクション賠償責任保険制度」

ほか年額保険料と事務手数料を支払う）を満たせば、当を新設しています。

協会の団体保険に加入することが可能です。

●詳細恒ずニュースリリース◆詳細匝ずニュースリリース

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waHouse,,大和ハウス工業株式会社
ヒューマン・ケア事業推進部
ロボット事業推進室法人営業グルーフ

0120‑934‑576
担当小林（ e-ma i l: m247698@daiwahouse.jp)
web サイト http://www.daiwahouse.eo.j
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INFORMATION＇事務局連絡]

会員特典のこ案内2017年から 2018 年にかけて、新たな会員種と各種特典が付加されています（カッコ内の年月日は公表日）。

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鵬償賣任偏順（暢景偏隕）渾る法律）で定められた「調停人」として必要な要件を満た

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半期ごとに行います。

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4 月～ 9月入会者： 8月

一般価格 30,240 円（税込） →JSHI会員特別価格

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◆詳細恒芽 TERS ホームページ

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► 公式ホームベージおよび会員専用ページについて
2019 年 1 月～ 2 月にリニューアルを予定しています。

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► 会員種別に「個人賛助会員」を新設 (2018年8月 1 日）

販売開始から 5 年。サービスロボット部門「優秀賞」受賞をへて、モーグルはこの度進化しました。モーグルは住宅の床下を遠隔で操作し点検するロボットです。業務の効率化、お客様にリアルタイムでご覧いただき、安心・

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担当小林（ e-ma i l: m247698@daiwahouse.jp)
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日本ホ—ムインスベクターズ協会会報誌

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APANvol.
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2018 年 12 月号

I 発行 I

特定非営利活動法人日本ホームインスベクターズ協会

棗 2017年5 月より、渋谷区から下記の住所へ事務局を移転しました。

東京都新宿区新宿 1-9-10

YKB 東ピル401〒 160-0022

Te.
l 03 (
6
7
0
9) 8275 Fax. 03 (
6
7
0
9) 8295
公式ウェブサイト h
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ご注意：本誌は非売品です。また本誌掲戟記寧の無断転載を禁じます。無断複写・複製（コピー等）は著作権法上の例外を除いて禁じられています。

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