カーボンニュートラル賞
受賞名称
第11回カーボンニュートラル賞 北海道支部
カーボンニュートラル賞選考支部名称
第11回カーボンニュートラル賞選考委員会 北海道支部
業績の名称
北ガスグループ本社ビル
所在地
北海道札幌市東区北7条東2丁目1番1号

応募に係わる建築設備士の関与
鹿島建設株式会社

木原 勇信

株式会社日本設計

佐々木 真人鹿島建設株式会社

谷川 敏弘

同上
株式会社日本設計

山本 健

同上

岸 紗也子

大庭 正俊

応募者又は応募機関
代表応募者・機関 鹿島建設 株式会社
建

築主北海道ガス株式会社

建

築主

芙蓉総合リース株式会社

設計者

株式会社日本設計

設計者

鹿島建設株式会社

施工者

鹿島・岩田地崎・伊藤共同企業体

施工者

株式会社朝日工業社

施工者

株式会社クリマテック

施工者

東光電気工事株式会社

建 物 管 理 者 鹿島建物総合管理株式会社
検証

者

北海道大学

検証者

鹿島建設株式会社
24,475

延 床 面 積階
主

地上8階

数
用

㎡
地下1階

塔屋1階事務所

途

竣 工 年 月 日

菊田 弘輝

2019年5月

支部選考委員長講評

北ガスグループは, 札幌市など, 北海道内の主要都市を中心にガスを供給するエネルギー事業者である。
2016年からは電力の供給も行っている。本件は, 札幌中心部近くに建設され, 2019年5月に竣工した北ガスグ
ループの本社ビルを核とする, 地域のカーボンニュートラル化とBCP強化, さらに既存施設（地域熱供給網）の有効活用など, 地域のサスティナビリティ実現に向けた, スマートコミュニティの試金石ともいえる先駆的な取り組みと位置付けられる。
当ビル最大の特徴は, その地下に「北ガス札幌発電所」と称する国内最大級の高効率ガスエンジン
CGS(7,800kW×2台)を備えることである。ここで発電された電力は当ビルだけではなく全道へも向けて,また排熱は既存の地域熱供給網を活用して北海道庁や札幌市役所などを含む, 札幌中心エリアの複数の建物にも供給されており, とくに冬期の人口密集地区における災害時の安全・安心確保とBCP強化に大きな役割を果たすことが期待される。
当ビルのカーボンニュートラル化に向けては, 将来のメタネーションあるいはカーボンニュートラルLNGの実用化に至る現段階において, CGS排熱の最大限の活用が計られている。吸収式冷凍機, 冷温水切り替え蓄熱槽, ロードヒーティング, デシカント空調システムにおいてCBS排熱が利用されている。とくにデシカント空調システムは, 夏期においては, デシカント再生にCGS排熱が利用されているほか, 冷却コイルに井水（中温冷水）を利用, 冬期においては, 外気の予熱（デシカントローターの凍結防止）と加熱コイルにCGS排熱が利用されているほか, デシカントローターを高速回転させることで全熱交換器として機能させ, 60％程度の全熱交換効率を得るとともにファン動力を低減するなど, 建築物省エネ法における現状の評価方法では非対応の取り組みによって空調のエネルギー消費量低減を図っている先進性が評価される。

その他にも, 「インテリジェントバルブを用いた二次側変流量システム」や「厨房ファンの変風量制御システム」なども建築物省エネ法では非対応であるが, 当ビルでは, このような省エネ基準での未評価技術も積極的に検討して取り入れる姿勢が評価される。また, 高性能の外皮に, ランダムに配置された窓（Low-E複層ガラス）や換気窓による自然換気を取り入れた, 自然の変動を許容するペリメーターゾーン（エンガワゾーン）を設け, 従来の執務ゾーンと併設することで, 社員の知的生産性向上と負荷低減の両立を図る試みも実施されている。
以上に示したほかにも, 様々なカーボンニュートラル化に向けた取り組みによって, 当ビル単体での一次エネルギー消費量実績値（834 MJ/㎡・年）は, 札幌の平均的な事務所ビルにおける一次エネルギー消費量（1731 MJ/㎡・年）をレファレンスとして50％以上の削減率を達成した。ただし, この削減率には,地域熱供給網を通じて他の建物に供給されたCGS排熱による削減量は含まれていないため, それらを考慮すると, さらに高い削減率が得られていたと評価される。
以上, 当ビルは, 建物単体でのカーボンニュートラル化を目指すとともに, 当ビルを指標とした地域全体でのカーボンニュートラル化に向けた先駆的な取り組みの核と評価することができる。加えて, 地域のBCP強化や既存施設の有効利用も大いに評価されるものであり, 正に受賞に値する業績である。

関与した建築設備士の言葉

本社屋は積雪寒冷地で24時間稼働する建物でありながら, 質の高い執務環境と, 汎用的な排熱利用, 省エネルギー技術により運用エネルギー50％削減を実現しました。蓄熱槽による併設発電所の排熱利用熱源システムを導入し, 空調機は排熱と井水熱を利用するためにデシカント空調システムとしています。冬季暖房でデシカントローターの回転数を変更し全熱交換器利用することで, 年間を通し排熱利用と省エネルギーを両立しました。
電力自由化, 建築物省エネ法の改正, 北海道胆振東部地震, 新型コロナ, カーボンニュートラルなど, 計画から運用段階に至るまで様々な社会課題について, 関係者の皆様と議論しながら本社屋に携わることができ,建築設備の技術者として大変嬉しく思います。
最後に本プロジェクトにご尽力頂きました関係者の皆様に心より感謝申し上げます。
（ 木原勇信：鹿島建設株式会社 ）一般社団法人建築設備技術者協会カーボンニュートラル賞運営委員会

応募申請書業績の名称：

様式３

北ガスグループ本社ビル■ 業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

1/4■ 積雪寒冷地の都⼼型エネルギー供給オフィスビルにおける環境設備計画
本社屋は「まちと共に、ひとを思い、エネルギーの未来を展望する」を⽬指して計画された施設である。
2050年のカーボンニュートラルに向けたメタネーション、カーボンニュートラルLNGなどエネルギー転換の移⾏期において、当⾯の課題であるエネルギーセキュリティの向上、エネルギーの有効活⽤に取り組んでいる。

ー C o n c e p t ー
省エネルギー
発電所の排熱利⽤
⻄側全景
ガス灯のようにまちを照らす外観を創出

エネルギーセキュリティの向上■ 特徴的な外装と連動した積雪寒冷地ならではのワークプレイス環境の創出
⼩さな開⼝をずらしたり、密度を変え、凹凸の無い外装は、北海道の厳しい寒さと美しい冬景⾊を表現し、シンボル性とともに寒冷地特有の機能を有している。外装周りに計画された北国ならではの“エンガワ”オフィスは、ひとが⾃然と集まって交流する場として、多様なスペースが設けられ知的⽣産性やWellnessなど新たな価値の創造を⽣み出すことを⽬的としている。本社屋
では、その外装と連動し、環境の多様性や変動性を意図的に環境デザインに取り込み、各所に環境調整技術が計画されている。
多様な環境を有するオフィスは、使われることで価値がスパイラルアップしていく。そのため、環境実測のみならず、様々な視点で使われ⽅分析を実施し、エンガワ・オフィスと執務者が双⽅向情報を共有し、社員⾃⾝が働く環境を⾃由に選択・調整していくことを促進させている。それが創造のための「動いて、話して、感じて、企画する」業務サイクルにつながることが意図されている。

⾃然換気⼝

Low-E
ペアガラス

断熱障⼦
【換気窓】

⾜元ヒーター

カーペット利⽤全⾯床吹き出し【エンガワ廻りの環境技術】【基準階平⾯図】

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FCU応募申請書■ 業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

様式３2/4■ 環境設備技術
積雪寒冷地において、温熱の有効活⽤は快適性・ 知的⽣産性の向上のみならず、⽣命維持の観点からも重要である。本社屋では、国内最⼤級の都⼼型発電所の排熱を有効利⽤するとともに、環境設備技術を導⼊し省エネ化を図り、運⽤エネルギーは５０％削減することを⽬標としている。

❼❽❺❺❺❷❸⓫❾❶❻❿⓬CGS排熱利⽤技術 *⾚枠部分【環境設備技術断面図】■ 都⼼型エネルギー供給施設による排熱の有効利⽤
本社屋は、国内最⼤級⼤型CGSにより地域にエネルギー（電気、熱）を供給し、⾃⽴分散型電源としてのエリアのレジリエンス強化、CGS排熱の積極活⽤を⾏っている。
本社屋の地下階では、2019年7⽉より⾼効率CGS 7,800kW ×2台による「北ガス札幌発電所」が稼働している。発電した電⼒は本社屋のみならず、9割以上の電⼒を全道の「北ガスの電気」のお客様に供給している。また、CGSによる排熱は敷地内外で⾯的に利⽤し、⾼温⽔（190℃）は隣接する地域冷暖房施設である北海道熱供給公社に供給し、札幌都⼼部へ⾼温⽔を地域熱供給している。更に、中低温（90℃、40℃）の排温⽔は本社屋に供給し、冷房・暖房、給湯、デシカントの再⽣熱、ロードヒーティングにて利⽤している。
【地域エネルギー供給】
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❹応募申請書■ 業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

様式３
3/4

■ 都⼼型エネルギー供給施設による排熱の有効利⽤モデルの追求■ CGS排熱を最⼤限活⽤する蓄熱システム
2.8m低深度の温度成層型蓄熱槽（冷⽔/温⽔切替）にて、CGS排熱の最⼤限活⽤を図った。CGSが稼働する8時〜22時に蓄熱を⾏い、22時~8時及び⽴ち上げ時に放熱する計画としている。運⽤実績でもCGSが停⽌する 22時〜8時に継続して蓄熱槽より放熱する運転とすることができた。

【冷温⽔蓄放熱の実績】■ デシカント空調システム（デシカント/全熱交切替⽅式）
年間を通してCGS排熱を最⼤限利⽤するため空調⽅式は、デシカント空調システムとしている。
吹き出し⽅式は、①冬期暖房が主体であること、②夏期冷房はデシカントにより過冷却が不要となることから、カーペット利⽤床吹き出し⽅式とした。デシカント空調機の冷却コイルは井⽔による中温冷⽔を利⽤している。
冬期暖房時に、デシカントローターを、⾼速回転させることで全熱交換器として活⽤し、外気処理の低減を図っている。性能検証により、冬期暖房時においても60％程度の全熱交換効率があることを確認している。

【基準階空調システム】【デシカント・全熱交換器切替式の空調機】■ インテリジェントバルブを⽤いた⼆次側変流量システム
熱源の⽔搬送システムは、2次側ポンプは省エネ法の未評価技術であるインテリジェントバルブによる負荷流量に応じたカスケード制御により、ポンプの吐出圧⼒を可変とす
性能検証により調整る変流量制御を導⼊している。
性能検証により、ヘッダー間差圧を調整し、ポンプの消費電⼒量を更に削減している。 【2次側ポンプの流量ヘッダー間差圧（温⽔）】性能検証により調整【2次側ポンプの流量と電⼒消費量（温⽔）】この資料は、受賞者の了解を得て建築設備技術者協会から公開している資料です。個人で使用するに留め無断転載等を禁止します。

応募申請書■ 業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

様式３4/4■ 本社オフィスでの運⽤最適化を⽬指した性能検証、環境向上の取り組み■ 井⽔利⽤（井⽔熱利⽤・雑⽤⽔利⽤）
井⽔熱利⽤システムは、井⽔を雑⽤⽔として使⽤する前にデシカント空調機の冷却コイルで井⽔熱としても利⽤する⽅式としている。
井⽔利⽤槽と雑⽤⽔槽間で極⼒温度差がつくように⽔槽を配置した。
性能検証により、井⽔熱利⽤をするスケジュールを調整し、デシカント空調機の冷却コイルの中温冷熱使⽤量のうち、年間16％を井⽔熱で賄うことが可能であった。

【井⽔熱利⽤システム】】【中⽔冷⽔の熱源実績】■ 厨房ファンの変⾵量制御システム
厨房換気システムの排気フードは、天井全体に展開する形状であり開放性の⾼い空間となっている。また、厨房換気における省エネのため、変⾵量システムとしている。給排気の⾵量設定はスタンバイモード、アイドルモード、クッキングモード3つのモードを設けた。変⾵量システムにより、換気の動⼒と外気処理に係る処理熱量を削減している。 【厨房換気システム概要】【⽉別外気処理空調機の給気⾵量実績】■ CGS排熱利⽤と建物全体の⼀次エネルギー消費量実績値■ エネルギーフローと⼀次エネルギー換算値の検討⽅法

本社屋は併設する発電所CGSと系統電⼒より電⼒供給を受け、CGS稼働時はジャケット・I/C排熱を、CGS停⽌時は地域冷暖房施設より⾼温⽔を受け⼊れている。
発電所からは、本社屋のほか周辺地域に電⼒を供給し、隣接する地域冷暖房施設へ⾼温⽔を供給している。隣接する地域冷暖房施設では、併設する発電所からの⾼温⽔とガスボイラ及びバイオマスボイラより⾼温⽔を周辺地域に供給している。
建物全体の⼀次エネルギー消費量を検討するにあたり、本社屋は⼤部分を併設発電所から電⼒供給を受けている
ため、発電所内動⼒を加味した発電の実績と、隣接する地域冷暖房施設への⾼温⽔への供給熱量をもとに、併設発電所から供給される電⼒の⼀次エネルギー換算値を算出した。配分法A1〜B2により、発電所のCGSに投⼊される⼀次エネルギーを電気と⾼温⽔に配分し、昼間の電⼒⼀次エネルギー換算係数として評価している。

【エネルギーフロー】（※申請書（様式5）の昼間電⼒⼀次エネルギー換算係数は配分法B1を採⽤）

0.08■⼀次エネルギー消費量の実績値評価

⼀次エネルギー消費量の評価対象は、建築物省エネ法の対象設備に加えて、コンセント、ロードヒーティングを含む建物全体とした。本社屋の計画時に⼀次エネルギー消費量の⽬標値を、DECC(2006〜2012年)の地域2の事務の統計値をもとに、札幌の平均的な事務所の⼀次エネルギー消費量（レファレンス）1731MJ/(㎡・年)から、外⽪負荷削減、⾃然エネルギー活⽤、⾼効率システム、運⽤最適化により50％削減した865.5 MJ/(㎡・年)を⽬標とした。
⼀次エネルギー消費量の実績は配分法A1〜B2のいずれの⼀次エネルギー換算値を⽤いた結果と⽐較しても、⽬標である865.5 MJ/(㎡・年)以下を達成した。

0.42【CGS発電に係る⼀次エネルギー消費量の配分⽅法】【本社屋の⼀次エネルギー消費量の⽬標と実績】

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