消費者と不動産業者をつなぐ宅建情報誌

信頼と安心のハトマーク

2016 February2

平成２８年１月２０日発行
通巻４７２号
昭和61年７月12日■平成２７年度
宅地建物取引士資格試験合格者の概要について

愛知の風景「茶臼山高原スキー場」（東三河）

公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会発行

2

２０１５年
２０１６年
５年 月号

ハトマークあいち

4

今月の表紙

マンスリーレポート■平成２７年度宅地建物取引士資格試験合格者の概要について4

インフォメーション■平成２８年

愛知の風景「茶臼山高原スキー場（東三河）」

登録講習（北設楽郡豊根村坂宇場字御所平）

5

マンスリーレポート■（公社）愛知県宅地建物取引業協会

理事会開催

5

インフォメーション■新入会員名簿■不動産キャリアパーソン■不動産コンサルティング専門教育講座開催のご案内■宅地建物取引士証再交付申請(切替交付申請)について■〜ｅ-Ｔａｘを利用して所得税の申告をするメリット〜■協会ホームページにおける各種契約書式公開に関する
お知らせ

12

愛知県唯一のスキー場で、標高１ ,３５８メートルの萩太郎山を利用したゲレンデには、２本の初中級用コースと１本の中上級用コースがあります。山頂へ上る２本のリフ
トに加えて、ソリ専用ゲレンデに上るための動く歩道「ベルコン」もあり、子どもたちに大人気。雪あそび場やファミリーゲレンデもあり、安心して楽しめます。
■お問い合わせ先／ ( 一財 ) 茶臼山高原協会
ＴＥＬ：０５３６−８７-２３４５
http://www.chausuyama.jp/exercise/2014022119103644.html

マンスリーレポート■第２８回「東海地区不動産取引業税務協力会」開催■開業セミナー開催■愛知宅建ＨＰをリニューアルしました！
■今月のあいちの花（ストック）

地名クイズ

なんと読む？

「 出沢 」

新城市

正解は１３ページ左下をご覧ください。

愛知宅建版ハトマークグループビジョンを策定しました！
愛知宅建は平成２７年１２月の理事会において１０年後の理想の姿を明示した「愛知宅建版ハトマークグループビジョン」を策定しました。
私たち宅建協会は、安全安心で公正な不動産取引の環境を整備・提供することにより、会員が不動産取引のエキスパートとして「親しまれ、信頼され、気軽に相談できるかかりつけ医」のように身近なパートナーとなり、多職種等との連携により、地域を笑顔にすることを目指します。

愛知宅建版ハトマークグループビジョンの詳細は１月初旬のメール便もしくはホームページ（h t t p : / / w w w . a i c h i - t a k k e n . o r . j p / ）をご覧ください！

平成２７年度宅地建物取引士資格試験合格者の概要について
平成２７年度宅地建物取引士資格試験が、１０月１８日に実施され、同年１２月２日に合格者の発表がなされました。
概要は以下のとおりです。
１ 実施概要（１）
試験日 １０月１８日
（日）
（２）
申込者数
全 国 ２４３,１９９人（前年度比２.０％増）
うち、登録講習修了者４６,４６７人
愛知県
１３,５１８名（前年度比１.３％増）
うち、登録講習修了者 ２,４７５人（３）
受験者数
全 国 １９４,９２６人（前年度比１.５％増）
うち、登録講習修了者４１,７１６人
愛知県
１１,０８２名（前年度比１.０％増）
うち、登録講習修了者 ２,２５６人
２ 合否判定基準
５０問中３１問以上正解した者（登録講習修了者は４５問中２６問以上正解した者）
３ 合格者の概要（１）
合格者数
全 国 ３０,０２８人（前年度比１０.８％減）
うち、登録講習修了者 ８,４３８人
愛知県
１,８９７名（前年度比 ５.９％減）
うち、登録講習修了者
４３０人
（２）
合格率
全 国 １５.４％うち、登録講習修了者２０.２％
愛知県 １７.１％うち、登録講習修了者１９.１％

修了後３年間宅建試験が５問免除

登 録 講習平成２８年（例年実績）※この講習は宅地建物取引業法第１６条第３項の規定に基づいて行われる講習です。

あなたを強力にサポート！
スクーリング日程をその場で選べる

Ｗｅｂでカンタン申込み

登録講習修了者の過去の宅建試験合格率は、２０％強です！
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一般受験者の約１.４倍で、宅建試験合格にグッと近づきます。
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愛知県宅建協会ホームページをご確認下さい。

テキストは 電子書籍付き！
■Ｈ２８登録講習

不動産主要５団体の 推薦あり！

役立つ情報発信 マイページで役立つ情報を提供！

実施概要
１期

２期

３期

４期

申込締切

４月１９日
（火）

５月３日
（火）

５月８日
（日）

５月１５日
（日）

教材発送日

４月２１日
（木）

５月５日
（木）

５月９日
（月）

５月１６日
（月）

６月２８日
（火）

７月１２日
（火）

※５期以降の日程は、ホームページでご確認下さい。

７月１５日
（金）

７月２１日
（木）

■受講料
一般受講料

１６，
４００円

業界団体割引受講料

１１,８００円

お 問 い 合 わ せ 先(公財)不動産流通推進センター

ＴＥＬ：０３−５８４３−２０７７〒１００−００１４ 東京都千代田区永田町１−１１−３０ サウスヒル永田町８階

http://www.retpc.jp/
4

2016年2月号

MONTHLY REPORT / information

不動産流通推進センター

検索

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︵税込︶

修了証発行

スクーリング：２日間（会場にて受講）
修了試験：スクーリング２日間の最終時限（５０分）

６回 開催予定︵税込︶

スクーリング／
修了試験■スクーリング地区（予定）東京・大阪７会場

（公社）愛知県宅地建物取引業協会

理事会開催

１２月１日
（火）午後２時００分より愛知県不動産会館において理事会を開催しました。
司 会 者

議

米山 敏夫 総務財政副委員長

夏目 彰一

報告事項

長
副会長

（１）前回の理事会以降の主な会務報告について（２）委員会報告について（１）梅田 武久 専務理事
（２）各委員長■承認された各議案の内容■※なお愛知宅建版ハトマークグループビジョンについては、１月初旬のメール便及びＨＰにてご確認頂けます。
第１号議案

愛知宅建版ハトマークグループビジョ
ンに関する件梅田 武久 専務理事

支部運営費交付規程の一部変更に関する件
伊藤 亘 総務財政委員長

愛知宅建版ハトマークグループビジョンを提案し、可決・承認された。

改選等により役員数に大きな変動が生じた場合の支部運営費交付金の交付を弾力的に対応するため、支部運営費交付規程を改正する旨の提案がされ、可決・承認された。

第４号議案

定款施行規則・支部役員等選出規則・
理事及び監事候補の推薦基準内規の一部改正に関する件
梅田 武久 専務理事
第２号議案

第５号議案

大髙

新入会員の承認に関する件
会員支援委員長利之

平成２７年７月１日より、平成２７年１０月３１日までの新規入会者【内訳：正会員７４名、準会員３８名（内、専任宅地建物取引３７名）計１１２名】の入会を提案し可決・承認された。

理事基準内規に全宅保証会長の記載がないためこれを加え、全宅連会長及び全宅保証専務理事である者の年齢基準を適用しないこととし、全宅連従業者研修制度未修了者は理事に推薦できない旨の各種規則改正につき提案し、次回理事会に再提案されることとなった。

特定個人情報の取扱いへの対応に関する件
伊藤 亘 総務財政委員長
第３号議案

特定個人情報（マイナンバー）の取扱いに係る基本方針及び取扱規程を提案し、可決・承認された。

新

入

会 員 名
商号

木全紘一

簿
代表者

会長

自平成２７年７月１日〜至平成２７年１０月３１日

支部

入会日

免許番号

宅建士

事務所所在地・電話番号・FAX番号

東名

H27.7.7

23021(有)日建リース

黒谷

佳代

黒谷

泰貴

長久手市氏神前５０９
TEL：0561-63-1200

吉田

勇

吉田

勇

名古屋市名東区高社１ー２３８ コンフォート新生１Ｆ
FA X：052-760-6658
TEL：052-760-6656

FA X：0561-62-8300

東名

H27.7.1420456-4(株)リアルウッドマーケティング
住みかえＳＨＯＰ一社店

東名

H27.8.1823038(株)コーキ

石田

公紀

石田

千鶴

日進市赤池町箕ノ手２ー１７３０
FA X：052-804-0801
TEL：052-804-0801

東名

H27.8.18

23060

かなでる不動産

岡﨑

正子

岡﨑

正子

名古屋市千種区新池町４ー１ 東山レジデンス１０２
TEL：052-753-7161
FA X：052-753-7162

東名

H27.10.1323095

曽我建設(株)

築山

卓佳

築山

卓佳

名古屋市名東区牧の里１ー１２１５
TEL：052-702-1533
FA X：052-702-8071

名西H27.7.723024

日商不動産(株)

樋田

幸宏

樋田

幸宏

名古屋市中村区名駅南２ー１１ー４３ 日商ビル２Ｆ
FA X：052-446-6818
TEL：052-446-6817

名西H27.7.22

23032

(株)近宅

近藤

琢磨

桃井

慎司

名古屋市西区上名古屋４ー４ー２０
TEL：052-508-8852
FA X：052-508-7600

MONTHLY REPORT / information 2016年2月号

5

新
支部

入会日

会 員 名

免許番号

商号

簿
代表者

自平成２７年７月１日〜至平成２７年１０月３１日
取引主任者

事務所所在地・電話番号・FAX番号
名古屋市中村区名駅３ー１３ー２８ 名駅セブンスタービル５０２
FA X：052-485-6362
TEL：052-485-6362

名西H27.7.22

23039

ゼータエステート(株)

濱

智哉

濱

智哉

名西

H27.8.19

20164-1(株)みらいアセット名古屋駅前支店

藏満

潔

藏満

潔

名古屋市中村区名駅２ー４５ー７ 松岡ビル２Ｆ
FA X：052-563-3720
TEL：052-563-3720

名西H27.9.14

23051(株)アイサポート

中野

孝美

中野

准子

名古屋市西区新道１ー５ー５ アートビル３０３
FA X：052-446-7751
TEL：052-446-7036

名西積和不動産中部(株)H27.10.6 大臣2961-27 マンション販売オフィス

伊藤

均

伊藤

均

名古屋市中村区名駅４ー２４ー１６
FA X：052-541-3700
TEL：052-541-8110

名西H27.10.2123107(有)三井建物

三井

将基

佐藤

智子

名古屋市中村区名駅４ー２ー７ 丸森パークビル３Ｆ
FA X：052-325-3083
TEL：052-325-3383

名西H27.10.28

23100

あいち建設(株)

髙見澤

信一

福山

佳子

名古屋市中村区則武１ー１５ー５
FA X：052-485-6639
TEL：052-414-7005

名南東 H27.9.14

23077(株)たけのこ不動産

新澤

三男

新澤

三男

名古屋市昭和区萩原町３ー４ー１ ラフィネ川原１０１号
FA X：052-753-4441
TEL：052-753-4433

名南東 H27.10.1423082

第一商事(株)

山下

哲男

山下

哲男

名古屋市瑞穂区彌富通２ー４ー１ 第一ビル３Ｆ
FA X：052-834-6116
TEL：052-834-3211

名南西 H27.7.22

23023

Ｌ＆Ｙ(株)

橋元

美代子

岩堀

正己

名古屋市中川区百船町１１ー１６
FA X：052-655-6182
TEL：052-655-6181

名南西

H27.8.4

23047(株)アソシエイツ山王

佐藤

大介

佐藤

大介

名古屋市中川区露橋１ー１８ー１２
FA X：052-715-3081
TEL：052-715-3080

名南西H27.8.523056

ＯＴＡ(株)

太田

啓介

太田

啓介

海部郡蟹江町大字蟹江新田字佐屋川西２ー１
FA X：0567-97-3985
TEL：0567-97-3986

名南西 H27.8.24

21324-2

三裕産業(株)名古屋西支店

寺田

淨光

寺田

淨光

名古屋市港区東茶屋２ー４０４
FA X：052-387-7111
TEL：052-387-7110

名南H27.8.1821737-1(株)キタヤマ不動産有松支店

喜多山

裕史

井口

良太

名古屋市緑区鳴海町字細根９２ー１０
FA X：052-622-6777
TEL：052-622-6555

名南H27.9.16

21948

アルボハウス(株)

高木

正次

足立

学

名古屋市緑区桶狭間清水山１３０６ー１
FA X：052-622-2203
TEL：052-618-9611

名城H27.7.13

22970(株)オー・テック

大山

春男

大山

直樹

名古屋市北区西味鋺４ー２０３ サンダイマンション１Ｆ
FA X：052-903-7429
TEL：052-903-7428

名城H27.7.2123022(株)ＨＩＮＯＫＩ ＣＯＲＰＯＲＡＴＩＯＮ

瀬川

儀宣

村尾

英昭

名古屋市東区芳野３ー２ー２９
FA X：052-930-6221
TEL：052-930-6220

名城H27.7.2223040(株)中部エネルギーソリューション

加藤

洋平

松本

自永

名古屋市東区東桜１ー９ー３ ヒシタ会館６Ｆ
FA X：052-950-5548
TEL：052-950-5544

名城H27.8.1823037(株)オフィス・ヒカリ

中村

保司

中村

保司

名古屋市東区泉２ー２１ー３ 司ビル３０２
FA X：052-936-4177
TEL：052-936-4166

名城H27.9.30

23084

エステートプラス(株)

平野

翔太

谷

日登美

名古屋市北区大曽根４ー１９ー２４ 住友大曽根シティハウス１Ｆ
FA X：052-910-3337
TEL：052-910-3330

名城

H27.10.14

23086

水谷不動産取引事務所

水谷

英二

水谷

英二

名古屋市北区山田１ー１ー４０ 寿ゞやマンション大曽根２Ｆ
FA X：052-911-3129
TEL：052-916-5080

中H27.7.7

大臣8475-4

フリーダムアーキテクツデザイン(株)名古屋事務所

石田

桂司

中谷

覚

名古屋市中区丸の内３ー１９ー５ フレッジオＬＡ３Ｆ
FA X：052-950-3186
TEL：052-950-3185

中H27.7.22

大臣7546-3(株)ＰＬＥＡＳＴ

小笠原

啓

小笠原

啓

名古屋市中区錦２ー１５ー２２ りそな名古屋ビル５Ｆ
FA X：052-209-6425
TEL：052-209-6420

中H27.8.1722937(株)リオグループホールディングス

横山

和幸

池田

充博

名古屋市中区平和１ー１５ー２７ リオ第二ビル２Ｆ
FA X：052-331-5915
TEL：052-331-1146

中H27.9.822094-2(株)エムホームエステート中央支店

荒木

政臣

加藤

千貴

名古屋市中区栄３ー３２ー３３
FA X：052-262-2218
TEL：052-262-2200

中H27.10.1323033(株)エポックメイキング

村川

智彦

村川

智彦

名古屋市中区大須３ー３１ー２２ ＣーｆｏｒｅｓｔⅡ ５ＦＢ
FA X：052-253-8735
TEL：052-253-8734

中H27.10.21

23099

アン・リレーションズ(株)

道田

倫康

道田

倫康

名古屋市中区千代田３ー１５ー８ アン・クリエーション４Ｆ
FA X：052-321-8590
TEL：052-339-1258

東三河 H27.7.15

23017

Ａｊｉ

味岡

宏和

味岡

宏和

豊橋市牟呂町字松東３５
TEL：0532-74-1680

名古屋支社

ｈｏｍｅ

FA X：0532-74-1682

東三河 H27.8.18

23008

加藤建設(株)

加藤

主税

西﨑

正明

豊橋市清須町字外河原１ー１０
FA X：0532-31-1169
TEL：0532-31-0611

東三河 H27.9.02

23055

南風不動産

南

和夫

南

和夫

豊橋市南大清水町字富士見３７２
FA X：0532-25-7760
TEL：0532-25-7760

東三河 H27.10.1423081(株)ラグナマリーナ

西本

洋

原田

朋法

蒲郡市海陽町２ー１
TEL：0533-58-2950

FA X：0533-58-2929

時幸

豊橋市関屋町１９８
TEL：0532-52-8111

FA X：0532-55-8548

23111(株)豊田組

西三河 H27.7.22

20601-9(株)不動産ＳＨＯＰナカジツ
住いナビ店

柘植

和浩

柘植

和浩

岡崎市羽根町字池脇２４ー６ ２Ｆ
FA X：0564-64-0255
TEL：0564-64-0155

西三河 H27.7.22

23030(有)都築建築設計事務所

山本

浩仁

山本

浩仁

額田郡幸田町大字菱池字新田９０
FA X：0564-62-4623
TEL：0564-77-6380

東三河 H27.10.27

6

入2016年2月号

information

豊田

裕幹

芳村

新
支部

入会日

入

会 員 名

免許番号

商号

簿
代表者

自平成２７年７月１日〜至平成２７年１０月３１日
取引主任者

事務所所在地・電話番号・FAX番号

西三河 H27.9.02

23062(株)ＡＲＥ

飯田

裕

飯田

裕

岡崎市大和町字荒田３６ー１ 大和ビレッジＡー１０２
FA X：0564-64-7888
TEL：0564-64-7887

西三河 H27.9.02

23069(株)バサラホーム

松原

朝美

松原

朝美

岡崎市羽根町字池脇６ー１
TEL：0564-57-2150

西三河 H27.9.29

6700-6(株)フジケン岡崎大平営業所

牧

久

竹内

敬

岡崎市大平町字石亀９３ー１
FA X：0564-24-9223
TEL：0564-65-8020

西三河 H27.9.29

23079(株)パナドーム

藤井

省三

小林

俊明

岡崎市六名新町１０ー１２
TEL：0564-64-3266

ＫＮビル２０３
FA X：0564-57-2151

FA X：0564-64-3267

西三河 H27.10.21

23083

ガレージ芦谷(株)

長坂

享明

山口

恭一

額田郡幸田町大字六栗字蔵前３４ー４
FA X：0564-83-9734
TEL：0564-83-9733

碧海

H27.7.28

17759-5(株)チタコーポレーション碧南支店

久田

真実

久田

真実

碧南市緑町１ー２０ー１
TEL：0566-91-0611

FA X：0566-91-0610

碧海

H27.7.28

23004(株)Ａｌｗａｙｓ

浅岡

重光

浅岡

重光

碧南市相生町３ー１３
TEL：0566-48-0231

FA X：052-308-1521

碧海

H27.9.023746-1

丸喜不動産(株)安城支店

窪木

将雄

加藤

千春

安城市東栄町４ー６ー１５
TEL：0566-98-8686

FA X：0566-98-8687

真美

知立市内幸町加藤１１４
TEL：0566-81-1473

FA X：0566-83-2901

順司

碧南市吹上町４ー１ー９
TEL：0566-43-3668

FA X：0566-43-3848

碧海
碧海

H27.9.02
H27.9.02

23000
23071

佐藤建設(株)ワイズ通商(株)

佐藤

真美

鈴木

康仁

佐藤
杉浦

碧海

H27.10.21

23101

アースコスモ(株)

林

武文

林

武文

刈谷市住吉町４ー３３ コスモテラス刈谷住吉Ｂ１
FA X：0566-70-7361
TEL：0566-70-7360

豊田

H27.7.21

22959

(株)三豊

池田

暁彦

池田

拓磨

豊田市山之手４ー１３４
TEL：0565-29-9725

FA X：0565-29-2138

豊田

H27.7.2223029(株)エルピープラス

籏

和宏

籏

和宏

豊田市小坂本町４ー４ー７
TEL：0565-37-3156

FA X：0565-37-3157

豊田

H27.8.1823028(株)吉田不動産

吉田

愛恵

吉田

愛恵

豊田市駒場町向金４１２ー１
FA X：0565-98-1436
TEL：0565-57-3723

豊田

H27.10.1923097(株)ＩＳＥ

浦野

栄樹

浦野

栄樹

豊田市梅坪町８ー２ー７
TEL：0565-37-3023

FA X：0565-37-3025

知多

H27.7.06

23018(株)フォレスト工房

外山

英俊

外山

英俊

知多郡東浦町大字森岡字中町２１ー１４
FA X：0562-57-7533
TEL：0562-82-2350

知多

H27.8.4

23049(株)エネチタ

後藤

康之

森迫

幹夫

知多郡阿久比町大字草木字上外六３ー１
FA X：0569-48-9400
TEL：0569-48-5115

知多

H27.9.30

23087

高井不動産事務所

髙井

隆一

髙井

隆一

大府市中央町３ー６３
TEL：0562-51-0113

知多

H27.10.623090(株)ライフリノベーション

室橋

雄介

室橋

雄介

東海市富木島町池下１０ー３
FA X：052-829-0432
TEL：052-829-0431

東尾張

H27.8.4

23042(株)ＣＲＯＳＳ

上野

浩孝

上野

一実

瀬戸市矢形町８１ー１
TEL：0561-85-6420

FA X：0562-51-0113

FA X：0561-85-6422

H27.8.4

大臣8834(株)タカオエステート

樫原

力也

樫原

力也

尾張旭市庄中町１ー１０ー１０
FA X：0561-55-3039
TEL：0561-55-3581

西尾張 H27.7.21

大臣8659-2(株)秀光ビルド一宮支店

中田

智司

桑山

裕行

一宮市浅野字花ノ木２２ー１
FA X：0586-64-7779
TEL：0586-64-7767
清須市西枇杷島町弁天３８ー１ スカイハイツＴー１・１０１
FA X：052-508-4543
TEL：052-505-7077

東尾張

西尾張

H27.8.423043

尾張開発(株)

横瀬

誠一

下里

英美

西尾張

H27.9.223057

一宮勲和(株)

森

資桂瑠

森

資桂瑠

西尾張

H27.9.2

西尾張 H27.9.14
西尾張 H27.10.21

23058
23065
23088

ネクサス(株)尾張テクアス(株)(株)アッシュホーム

神野
樋口
小澤

誠
隆
裕昭

神野
樋口
小澤

一宮市浅野字長池６２
TEL：0586-76-5131

FA X：0586-76-5132

誠清須市土田３ー６ー１８
TEL：052-408-5510

FA X：052-408-5512

隆

一宮市三条字通４ー１
TEL：0586-85-7316

FA X：0586-85-7326

裕昭

稲沢市下津長田町７７
TEL：0587-34-5211

FA X：0587-34-5212

西尾張 H27.10.21

23094

リアル エステイト

鮎京

早苗

鮎京

早苗

一宮市萩原町萩原字松田３７ー１
FA X：0586-68-5188
TEL：0586-68-5188

西尾張 H27.10.27

23109(株)朝日組

水谷

繁明

水谷

隆

一宮市起字与三ケ巻２８
TEL：0586-62-1185

北尾張 H27.7.29

23041(株)ＢＥＳＳ愛知

木野村

伸也

江口

佳志

春日井市大和通２ー４１ー１ 第２リーディングビル４Ｆ
FA X：0568-34-0091
TEL：0568-31-8899

北尾張

H27.9.823076(株)まほろばホーム

菅原

大輔

菅原

大輔

春日井市六軒屋町西１ー９ー１２ メゾン鬼頭１号
FA X：0568-90-4680
TEL：0568-90-4684

北尾張 H27.10.28

23103

ランドスケープ

鈴木

達也

鈴木

達也

春日井市小野町２ー１２７
TEL：0568-34-2857

宏泰

春日井市大手町４ー８ー９ ２Ｆ
FA X：0568-41-8878
TEL：0568-41-8877

北尾張 H27.10.28

23110

ブリッジ不動産(株)

河地

宏泰

河地

FA X：0586-62-8930

FA X：0568-32-3038

information 2016年2月号

7宅建業法「従業者への教育義務規定」への対応に！

不動産キャリアパーソン！
知識・経験豊富なベテランの方にも！
知識・経験豊富なベテランの方にも宅地建物取引士の方にも！

しく
しく
が新し
テキ
キストが新
まし
した !!
なり
なりま

新入社員や一般従業者の方にも！

受講 者全 国破１万 ７千 人突 破！

不動産取引に関わる全ての方に最適です！
不動産キャリアパーソンとは■不動産取引実務の基礎知識修得を目的とした全宅連が実施する通信教育講座です。
■宅建業従業者、経営者、宅建士に限らず一般消費者など不動産に関わる全ての方に受講いただけます。
■知識や実務の再確認として、さらに会社の従業員研修としても利用されています。

お申込みから受講の流れ◆申込方法
・全宅連ホームページから WEB 申込
・都道府県協会への書面申込※申込書は愛知宅建本部・支部にございます。

◎２冊に分冊化！
◎図表を多用するなど、より見やすく！
◎各編に「実務演習」

◆受講料
を追加！
都道府県協会会員およびその従業者：８，０００円＋消費税＜新テキスト＞
それ以外の方：１２，０００円＋消費税※受講料には、通信教育費、修了試験受験料（１回分）、資格登録料全てが含まれます。
※お振込みの場合、手数料は受講者様負担となります。
◆教材到着・修了試験申込方法
申込後、教材と受講票ハガキが到着します。試験会場はお席に限りがございますので、教材到着後、先に修了試験のお申込をお勧めします。
※修了試験は受講期間内（１年間）に受験してください。１年を経過した場合、受験できなくなります。
◆学習申込まれた試験日に向けて、各自学習を行ってください。
学習方法は教材の講座テキストとテキスト学習の補助として、
インターネットからテキストの解説講義動画をご覧いただけます。
◆修了試験
各試験会場のパソコンを使用して行われます。
試験問題：全４０問（４肢択一試験） 試験時間：６０分
試験日：各都道府県指定会場において月１回以上開催

合格判定基準：４０問中７割以上の正答◆合格・資格登録合格者には「不動産キャリアパーソン合格証書」が交付されます。
全宅連に資格登録申請されますと、「不動産キャリアパーソン資格登録証」とネックトラップ付きカードケース、「有資格者在籍店ステッカー」が送られます。
お 問 い 合 わ せ 先（公社）愛知県宅地建物取引業協会
ＴＥＬ：０５２−５２２−２５７５

HP：http://www.zentaku.or.jp/public/training/career/index.html
8 2016年2月号 information

不動産コンサルティング 専 門 教 育 講 座 開 催のご案 内（公認不動産コンサルティングマスター認定 証 更新要 件認定 講 座）
当協議会では、今年度の専門教育講座を下記日程で開催いたします。
日頃のコンサルティング業務を推進するにあたり、必ず役立つ講座内容となっておりますので、是非ともご受講ください。なお、本講座は公認不動産コンサルティングマスター認定証の更新要件を具備した講座となります。

専門教育講座開催内容
日

時 平成２８年３月９日（水） 午前１０時〜午後５時（予定）場

所 名古屋市公会堂

４階ホール

名古屋市昭和区鶴舞一丁目１番３号

受講科目 新制度活用研究コース

科 目 内 容（第１部）
不動産コンサルティング業務で活躍されている講師による民事信託の具体的な解説とともに、今後の相続対策にどう生かしてしていくかを考えます。
（第２部）
民法（債権法）改正法案を題材として、改正の内容や現状の問題点、今後における不動産売買・賃貸業務やコンサルティング業務における留意点、事前対応に役立つ実務ポイントを押さえます。

講師：（第１部） 石垣（第２部） 松田雄一郎
弘氏(ダン・コンサルティング㈱ 税理士)
氏(松田・水沼総合法律事務所 弁護士）

１時限

信託基礎講座①

２時限

信託基礎講座②

３時限

信託基礎講座③４時限

民法（債権法）の改正法から①５時限

民法（債権法）の改正法から②６時限

民法（債権法）の改正法から③定

員 ３００名（定員になり次第締め切らさせていただきます。)

申込締切

平成２８年３月２日（水）

受 講 料 ２０，０００円（レジュメ代含む）

受講料の納入方法

お 申し 込 み 方 法（公社）愛知県宅地建物取引業協会ホームページより申込書を印刷のうえ、ＦＡＸにてお申し込み下さい。

申込書に記載されている指定口座にお振込下さい。
（振込手数料は各自負担となります。）

ＦＡＸ：０５２−５２１−１８３８
受 講 票の送 付について受講票は、受講番号を記載し、受講日の１週間前に発送いたします。
受講票が受講日前日までに届かない場合は、下記までお問い合わせ下さい。
お 問 い 合 わ せ ・ お 申 し 込 み 先(公社)愛知県宅地建物取引業協会 内 愛知県不動産コンサルティング協議会〒４５１−００３１ 名古屋市西区城西５−１−１４
ＴＥＬ：０５２−５２２−２５７５
ＦＡＸ：０５２−５２１−１８３８
information 2016年2月号

9宅地建物取引士証再交付申請（切替交付申請）について
平成２７年４月１日から宅地建物取引業法の改正により、「宅地建物取引主任者」は「宅地建物取引士」となりました。
宅地建物取引士証へ切替をご希望される方については、下記の通り申請することができます。
※有効期限に応じた申請期間を設けておりましたが、どなたでも申請できることとなりました。
※有効期限内の取引主任者証については、宅地建物取引士証とみなされ、引き続き有効であり、宅地建物取引主任者証をそのまま使用することができます。

＜宅地建物取引士証への切替方法＞①必要書類（１）宅地建物取引士証再交付申請書（様式第７号の５）※協会窓口に用意しております。 記名・押印 が必要です。
（２）顔写真１枚（無帽・無背景・上半身、タテ3cm、
ヨコ2.4cmのカラー写真）

（３）印鑑
（４）
お手持ちの主任者証（５）運転免許証、パスポートなどの本人確認ができる書類（６）再交付申請手数料

4,500円（７）392円分の切手（後日、宅建士証郵送希望の方のみ）②申請方法
申請者本人が下記の窓口に申請してください。
※登録事項（氏名、住所等）に変更がある方は再交付申請の前に変更登録申請が必要です。
※他県にお住まいの方は、宅建協会（０５２−５２４−５２２１）までご相談ください。
③申請窓口（公社）愛知県宅地建物取引業協会（名古屋市西区城西５−１−１４）※愛知県建設部建設業不動産業課窓口では交付致しません。
④有効期間
お手持ちの主任者証と同じ期間です。
⑤交付日
毎週火曜日に申請締切、その週の金曜日にお手持ちの主任者証と引き換えに交付致します。

お 問 い 合 わ せ 先（公社）愛知県宅地建物取引業協会〒４５１−００３１ 名古屋市西区城西５−１−１４
ＴＥＬ：０５２−５２４−５２２１（宅地建物取引士講習会専用）

10 2016年2月号 information

〜ｅ―Ｔａｘを利用して所得税の申告をするメリット〜
国税局、税務署からのお知らせ
国税局では、自宅やオフィスからインターネットを利用して申告ができるｅ−Ｔａｘ（国税電子申告・
納税システム）のご利用をお勧めしています。
所得税及び復興特別所得税、消費税及び地方消費税、贈与税の申告の際には、是非ともご利用していただきますようお願いいたします。

〜 メ リット 〜①国税庁ホームページの「確定申告書等作成コーナー」利用により税額計算誤り等の防止
自宅やオフィスなどから国税庁ホームページの「確定申告書等作成コーナー」の画面の案内に従って金額等を入力すれば、税額などが自動計算され、申告書などが作成できます。
また、作成したデー
タはｅ−Ｔａｘを利用して送信することができます。
②添付書類の提出省略
医療費の領収書や源泉徴収票等は、その記載内容（病院などの名称・支払金額等）
を入力して送信することで、書類の提出又は提示を省略できます（確定申告期限から５年間、税務署から書類の提出又は提示を求められることがあります）。
③還付がスピーディー
ｅ−Ｔａｘで送信された還付申告は早期処理しています（３週間程度に短縮）。
お 問 い 合 わ せ 先

ＴＥＬ：０５７０−０１−５９０１(ｅ−コクゼイ)

受付時間：月曜日〜金曜日（祝日等及び１２月２９日〜１月３日を除きます） ９時〜１７時

ｅ−Ｔａｘホームページ：w w w. e - t a x . n t a . g o . j p

会 員の皆 様 へ協会ホームページにおける各種契約書式公開に関するお知らせ
民法改正の動向を踏まえ、平成２８年４月より愛知宅建作成の契約書式を廃止し、全宅連版の契約書式に準拠したものへ全面改訂します。
それに伴い、平成２８年４月以降、協会ホームページにおいて、愛知宅建作成の契約書式をダウンロード
することが出来なくなりますので、ご注意下さい。
なお、平成２８年４月以降は協会ホームページに全宅連の契約書式ダウンロードサイトのリンクを掲載しますので、そちらをご利用下さい。
＜参考＞

全宅連契約書式は（http://www.zentaku.or.jp/download/）
よりご利用になれます。全宅連の会員専用
ＩＤ及びパスワードについて、ご不明な場合は、事務局までお尋ね下さい。
information 2016年2月号 11

第２８回「東海地区不動産取引業税務協力会」開催
平成２７年１２月１８日（金）午前１１時００分より第２８回東海地区不動産取引業税務協力会
が愛知県不動産会館にて開催されました。
この協力会は毎年１回、会員構成員及びその顧客に対する税知識の普及向上及び納税意識の高揚に努めるために行われており、会員は以下の団体で構成されています。
（公社）愛知県宅地建物取引業協会（公社）岐阜県宅地建物取引業協会（公社）三重県宅地建物取引業協会（公社）静岡県宅地建物取引業協会
また、準会員として名古屋国税局資産課税課が参加されました。
協力会は議長に当協会の木全紘一会長が選出され、下記の議事について審議を行いました。

【議事１】事業報告
１年間の事業報告について、「地域事業」等において譲渡所得・相続税・贈与税・ｅ−Ｔａｘに関する
リーフレットを配布し、来場者への税知識普及向上への取り組み、
さらに、広報誌・ホームページ・各種研修会において情報提供・啓発活動についての報告をしました。

【議事２】事業計画「協会事業における啓発活動」、「広報用資料を活用した啓発活動」及び「土地・建物の税務に関する研究と広報」についての事業を継続して行い、その他、必要に応じて適宜、事業を計画し実行していくことを説明しました。

【国税局から】
国税局より、地価動向、公売、
リーフレットの活用、研修会への講師の派遣、国税局ホームページの利
用、また、ｅ−Ｔａｘの利用促進、マイナンバー等について説明がありました。

開業セミナー開催
平成２７年１２月２０日（日）、午後１時３０分より愛知県不動産会館にて、不動産業に興味のある方や開業を検討中の方などを対象とした「開業セミナー」を開催し、６０名の方が出席されました。
セミナーは、岡本大忍副会長の挨拶後、第１部では「不動産業界の現状と実務」と題し、アットホーム株式会社 近畿企画営業グループ グループ長 二ノ丸 道広 氏 より、第２部では「不動産流通業開業へのアドバイス」と題し、株式会社不動産アカデミー 代表 中村 喜久夫 氏より講演がされました。
第３部では「私の不動産業開業体験談」
として、林久嗣会員支援委員より、第４部では「宅建協会入会メリットについて」として大髙利之会員支援委員長より講演がなされ、大変盛況でありました。
セミナー終了後には、「開業相談会」を実施し、当協会の役員がセミナー参加者へ個別に、開業に向けての具体的なアドバイスや、不安に思っていること、入会に関しての質問等に対して丁寧に応答致しました。
受講された方からは、「開業するにあたり、とても参考になった！」など前向きな意見が多く聞かれました。
なお、皆様の周りで不動産業開業にご興味がある方がいらっしゃる場合は、当会での開業をお勧め下さい。

12 2016年2月号

information

愛知宅 建ＨＰ をリニ
愛知宅建ＨＰをリ ニ ュ ーア
ー ア ル し ました
ました！
平成２８年２月１日より、ホームページをリニューアルしました。
より見やすく、わかりやすいデザインになりましたので、今まで以上にご活用お願いします！

会員専用ページ
ID・パスワードに変更はありません

愛知宅建・ハトマークサイトのバナーダウンロードはこちら

愛知宅建のバナーとハトマークサイトのバナーを作成しましたので、是非とも貴社ホームページに掲載してください！バナーはホームページよりダウンロード可能です。
お 問 い 合 わ せ 先（公社）愛知県宅地建物取引業協会

今月のあいちの花

ＴＥＬ：０５２−５２２−２５７５ス トック
開花期は早春〜春ですが、寒さには弱いです。
花の名は英語で「幹」や「茎」を意味し、しっかりとした茎を持つことから由来します。
茎の先に白、ピンク、黄、紫などの花をたくさん咲かせ、豪華な八重咲き品種は人気があります。
（主産地：田原市、南知多町、東海市 )ストックの花言葉は「愛の絆」「求愛」などです。また白いストック
は「ひそやかな愛」というように、色別でも花言葉があります。
２月１４日のバレンタインデーは、諸外国では男女が互いに愛や感謝を伝えあい、最も花が贈られている日です。男性の皆さん、チョ
コレートをいただく代わりに、花に愛を込めて女性にプレゼントしてみませんか？ 男性も女性も笑顔になれる花贈り文化を広めていきましょう。

花の王国あいち県民運動実行委員会
電話：052-954-6419

メール：e n ge i@p r e f . a ich i. l g . j p◎巻頭ページ「地名クイズ なんと読む？」の答えは『すざわ（出沢）』です。

MONTHLY REPORT 2016年2月号 13

全国約１０万会員、県内約５,７００社（約９０％）の宅建業者が加入する
業界最大のネットワークと豊富な会員支援ツールが貴社の成功をサポートします！
不動産業をはじめるなら、信頼と安心のハトマークの宅建協会で一緒に仕事をしましょう！

宅 建 協 会 入 会 メリット
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1 業界最大のネットワーク！全国４７都道府県に約１０万社、県内の宅建業者約９０％（約５,７００社）がハトマークの仲間！

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2 営業保証金の供託免除で開業時の費用負担を大幅に軽減！

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3 最新の業界情報をホームページ・会報誌・ＦＡＸ・毎月の送付物で提供！

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4 豊富な物件情報をリアルタイムで活用！レインズも利用できます！

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5 充実の各種研修・教育制度で知識修得をバックアップ！

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6 会員専用の各種契約書等書式の利用で事務負担が軽減！

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7 会員向け法律相談で弁護士相談が無料！

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8 取引に安心と信用を与える手付金保証制度、手付金等保管制度が利用できます！

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9 県下１５支部の地域ネットワークが心強い味方！

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10 会員限定の長期固定・低金利の全宅住宅ローンが取り扱えます！

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11 業務支援組織「愛知宅建サポート株式会社」の各種事業を利用して収益アップ！
不 動 産 開 業・入 会 のご 相 談 はお 気 軽 にご 連 絡 下さい。

（ 公 社）愛 知 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会

シンボルマーク（ハトマーク）は、私達がこれから目指していくべき姿の象徴です。２羽の鳩は会員とユーザーの信頼と繁栄を意味し、使用されている色については、
赤色は「太陽」を、緑色は「大地」
を、そして白色は「取引の公正」を表しています。
また REAL（不動産の、本当の）PARTNER（仲間、協力しあう）は会員とユーザーが REAL PARTNERとなり、「信頼の絆」が育まれるようにとの願いをシンボルマークにこめたものです。

ＴＥＬ：０５２−５２２−２５７５●編
集 ／人材育成委員会● 編集発行人 ／委員長 二村 伝治● 発 行 所 ／公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
名古屋市西区城西５-１-１４ 愛知県不動産会館
ＴＥＬ：０５２−５２２−２５７５（代）
平成２８年１月２０日発行 通巻４７２号

協会本部事務局まで
本誌内容の無断転載はご遠慮下さい。 転載ご希望の方は、必ずお問い合わせ下さい。

TEL：052-522-2575