平成３０年

第２回

みなかみ町農業委員会議事録
開催日時

平成３０年２月８日（木曜日）

みなかみ町農業委員会事務局

みなかみ町農業委員会第２回会議議事録
１

開催日時

平成３０年２月８日

２

開催場所

月夜野農村環境改善センター大会議室

３

出席委員

１８名

１番委員

４

櫛 渕 武 重３番委員

髙 橋 俊 信

髙 橋 良 一５番委員

廣 田 尚 夫

６番委員

石 坂 達 夫

今 井 育 男９番委員

星 野 榮 一10番委員

髙 橋 俊 一11番委員

森 下 一 郎12番委員

河 合 博 満13番委員

小 池 正 明14番委員

原 澤 幸 雄

15番委員

原 澤章

16番委員

原 澤 孝 一17番委員

内 海 美津江18番委員

髙 宮 玉 江19番委員

髙 橋 久美子

17番委員

内 海 美津江

欠席委員

１名
吉 野 拓 夫

議事録署名委員
原 澤 孝 一

職務のため本会議に出席した事務局職員等の職・氏名事務局長

７

櫻 井 孝 司

４番委員

16番委員
６２番委員

７番委員

８番委員
５

午後１時３０分

林和 也

書記小 林 紀 之書記

泉雪 江

会議に附した事件
議案第５号

農地法第３条の規定による許可申請について

議案第６号

農地法第５条の規定による許可申請について

議案第７号

農用地利用集積計画に関する意見決定について

議案第８号

農用地利用配分計画案に関する意見について協議事項・報告事項（１）農地法第18条第6項の規定による通知書について
その他
８

会議の成立
農業委員会等に関する法律第２７条第３項により本会議が成立する。

開会

顛末議

長

みなかみ町農業委員会職務代理髙橋俊一開会を宣す。
会長議長となり、議事録署名委員に１６番委員原澤孝一・１７番委員内海美津江を指名し議事に入る。
それでは、議事に入ります。
議案第５号農地法第３条の規定による許可申請について、事務局より説明をお願いいたします。
－１－事務局

１ページをお開きください。
議案第５号農地法第３条の規定による許可申請について。
次のとおり農地法第３条の規定による許可申請があったので、決定を求めます。
別紙記入事件２件。
次ページをお開きください。
◇（議案書・順次・朗読説明）
以上、よろしくお願いいたします。

議長

それでは、番号１番、○の田の売買による所有権の移転です。○の○○さんから○の○○さんへの有償移転の案件です。
担当委員さんの説明をお願いいたします。

２番委員

２番、櫻井です。よろしくお願いします。
農地法３条による申請事案について調査してきました。
２月４日に伺いまして、場所は○で、○がありましてそのすぐ脇という感じの場所なんです。それで面積が６５８㎡、譲受人、○○さん、○○さんは○○さんのところで田んぼ自作地と借りているのとまとまっている場所ですね。それも、この田んぼとこの田んぼが○○さんがこれも３枚自分の土地で、それで先月かな、その前の月かな、この細長いのが農業公社を通じて借りるというのがあって、もう１年前にこれも公社を借りての借り入れということで、１枚、２枚、３枚、４枚、５枚で、この○○さんの田んぼについても１０何年か前から借りて耕作しているということで、この隣のはというか、田んぼが小さいので、この境を取り払って借りて、自分の田んぼと借りている田んぼを１枚にして使っていた場所なんですね。それで、町道の○線というんですか、その拡幅工事に伴ってかなり面積が道路敷になると、その代替地ということで今回の申請ということになります。
それで、１番の権利の取得しようとする者、その世帯が耕作するということでありますが、○○さんは水稲を中心に小麦、加工トマトなど栽培しており、水田については積極的に耕作面積をふやしていて耕作するのが確実と思われます。
それから、権利取得後の耕作面積、これについては２８５、約３町歩近くの耕作をしているので、面積的には適当と思われます。
そしてあと、周辺農地の利用に支障を生じないかということでありますが、今までどおり米をつくるということで、何ら変わるところがないので、全く問題はないと思われます。
以上ですけれども、ご審議のほどよろしくお願いします。

議長ありがとうございました。
ただいま櫻井委員より報告いただきました。
この案件につき、質問、意見等ございましたら挙手の上、発言願います。いかがですか。
（「異議なし」の声）
よろしいですか。意見がなければ許可と決したいと思います。
－２－

続きまして、番号２番、○の田及び畑、合計８６４９㎡ですけれども、○○さんの所有の畑ですね。○町ですけれども、息子さんの使用貸借の再設定であります。
担当委員さんの報告をお願いいたします。
２番委員

同じく２番の櫻井です。よろしくお願いします。
２月５日に調査に行ってまいりました。
借受人、○○さん、それから貸付人が○○さんということで、親子で平成14年９月１日、農業者年金との関係とかいろいろありまして、経営移譲されて手続がとられているわけなんてすけれども、それの延長願いということで、特に変わるところなく今までどおり耕作するということでありますので、特に問題はないかなと思いますので、よろしくお願いします。

議長

ありがとうございます。
ただいま櫻井委員より説明いただきました。
使用貸借の再設定という案件です。
質問、意見等ございましたら、発言願います。ありませんか。

４番委員

４番、髙橋です。
これ１枚目だと受入世帯の稼働人員が前は２人となっているんですけれど
も、２枚目は１人であったんだけれども、どっちですか。

事務局

記入間違いです。申しわけございません。２人中２人です。訂正していただければと思います。すみません。

議長

よろしいでしょうか。
それでは許可相当とします。
続きまして、議案第６号農地法第５条の規定による許可申請について、事務局よりお願いいたします。

事務局

４ページをお開きください。
議案第６号農地法第５条の規定による許可申請について。
次のとおり農地法第５条の規定による許可申請があったので、意見の決定を求める。
別紙記入事件３件。
次のページをお開きください。
◇（議案書・順次・朗読説明）
以上、よろしくお願いいたします。

議長それでは、番号１番、○の畑ですけれども、○の○○さん所有の畑を○の○○の資材置き場として買って資材置き場として転用したいという案件です。
担当委員さんの報告をお願いいたします。

２番委員

２番、櫻井です。よろしくお願いします。
２月６日に調査に行ってまいりました。
－３－

場所は、○ということで、ここのところが○がある県道、それでこうすると行って○がこの辺で、○と俗に言っているところですね。それで対象の地区はここですけれども、この３筆実際には○○で買ったということで、相続により兄弟３人で大体同じくらいの面積に相続されて、ここ宅地、宅地、そしてここだけが畑になっていたのを含めて買うという予定の場所です。
それで、平成２９年５月１２日に先ほどの宅地２枚と農地について売買契約が整って登記がされている状況ですが、５条申請がまだやってないので、それを速やかにやるようにというふうなことで、今回出てきたということになると思います。
そして、転用目的が遅滞なく実現するかの確実性ということですが、資材置き場としたいと、先ほど言った宅地になっているほうのところに住宅と事務所、そしてだんだん奥に行くにしたがって資材置き場とか重機の置き場とかそういったものにしたいということで、一番奥のこの○のところについては、資材置き場で使いたいという話で、資材を置く、建物はそんなに建てるつもりはないというか、資材を置くのに屋根を建てる程度のことで、許可後すぐに取りかかりたいとのことでした。
あとは、申請面積はということになっていますが、この使用目的が住宅と事務所と資材置き場ということで、３筆合わせてやりますが、適当かなと思われます。
転用することによって生ずる付近の農地、作物の被害の防除処置の確認ということでありますが、資材置き場ということで車が入ったり重機が入ったりするわけですが、４面あるうちの家が１軒見えますけれども、西側になるんです
か、そこが住宅、それで南側も住宅と、東側は自分の土地と、北向きになるところだけ農地に直接面しているわけなんですけれども、縁石を設置したり、柵を設置したりして農地に立ち入らないようにということで対策は講じるということでした。
以上なんですが、よろしくお願いいたします。
議長

ありがとうございます。
ただいまの件について質問、意見等ございましたら挙手のうえ、発言願います。どうでしょう。ありませんか。
（「異議なし」の声）なければ許可相当とします。
続きまして、番号２番、○の田３筆、賃貸借ですが、○○さんという土地ですけれども、○○さんが賃貸借で借家住宅の宅地をしたいという案件です。
担当委員さんから補足をお願いいたします。

２番委員

２番の櫻井です。
２月４日日曜日に調査に行ってまいりました。
場所は、○の○というところになります。○があって、今後都市計画道路で広いのがあく予定があるので、そこへちょうど隣接するような感じの土地になると思います。
そして、借受人が○○さんで、８１歳、貸付人、○○さんが６３歳と借りる人が高齢ではあるんですが、貸家を３軒建てたいと、貸家を建てたいという申請です。
－４－そして、転用目的が遅滞なく実現するかの確実性ですが、資金的には自己資金で融資は受けないということとあと見積書とか設計図の添付がありまして、詳しく見させてもらったんですが、かなり設計も詰められていて確実に建てられるように思われました。
それから、申請面積は妥当かということなんですが、家を３軒、それからそれぞれ大まかに１軒につき車２台、合計６台とか７台の駐車場を含めてということになると妥当であると思われます。１軒当たり、３で割ったときの面積が２８１㎡であります。
あとこの土地はちょっと問題がありまして、今回この３筆について農地転用ということになるところですが、ここのところは高速道路の舗装工事をするときのアスファルトプラントになった場所なもので、一括全部借り受けてアスファルトプラントの工場ができて、そして終わったのでそれをまた田んぼにかえすというときにこの下の○○さんなんかで見ていくと、縦３つに割れていてこういう田んぼだったのを今度その後つくったときにつくりやすいようにということで、こう切ってこう切って４枚田んぼということで、この地番の境どおりに全然田んぼが仕上がってないとという中で、ここのところだけ○○さんのほうの田んぼが飛び出していると、実際はこれに対して真っすぐして１枚の田んぼがここまでで１枚の田んぼということのようです。こちらの○○さんの田んぼのところを上の人がつくっているという状況で、この土地については前、○○さんという人から買い取ってこの形ということなんですけれども、なので今回３軒建てるというときにここへ１軒この辺までくるわけなんですけれども、ここについてはこれに入らないようにこういっている、もう１軒続いていると、それぞれ駐車スペースがあってこちらに予備のスペースがあるという格好になるようで、ここのところは農地転用しないので、同じ平らになってしまうんですけれども、境界ぐいを入れて農地以外の使用をしないようにということを確認はとってきました。
転用することによって生ずる付近の農地、作物の被害の防除処置の確認ということで、先ほど言った○○さんの田んぼのほうが低いわけなので、そちらに宅地となったところの雨水、路面排水が流れ込まないようにということで、勾配を北側のほうに水路ありますし、そちらのほうへ排水ができるようにということとか、主にその水問題が一番多いかなと思うんですけれども、そのようにするということの確認をとりましたので、特には問題はないかなと思います。
以上ですけれども、ご審議のほどよろしくお願いします。
議長ありがとうございます。
櫻井さんよりご説明いただきました。
この案件について質問、意見等ごさいましたら挙手によってお願いいたします。いかがですか。よろしいでしょうか。
（「異議なし」の声）なければ許可相当と決します。
続きまして、番号３番、○の畑１筆、○○さん所有の畑ですね。○○さんが住宅を建てる案件ですね。
担当委員さんの報告お願いいたします。

１０番委員

１０番、髙橋です。
－５－２月５日に調査に行ってまいりました。
場所は、○から○に抜ける県道があるんですね。ここが○と、これに○があるんですけれども、○の裏を行ったところにあります。
それで、ここに住宅があるんですよね。住宅の隣に１種農地なんですけれども、家がつながっていると事務局が言ったのですけれども、その隣の土地で今荒れている状況です。それでここに家を建てたいと、ここも今ちょっと荒れている状況になっているけれども、ここに息子が家を建てたら野菜なんかをつくって荒らさないようにはしたいとは言っていました。
あと、周りは耕作している人もいるんですけれども、その家を建てたいというところの裏がちょっと荒れています。この辺がちょっと荒れ放題なんですけ
れども、とりあえず何かつくったりしているので、そこがちょっと荒れているので、周辺農地には家が建っても何も関係はないのかなと思います。こっちはみんな耕作しているんですけれども、道から反対側でこっちのほうが日あたりが良いので、農地には関係がないと思います。それで許可を得次第すぐに始めたいという話でした。
以上です。よろしくお願いします。
議長

ありがとうございます。
髙橋俊一委員にご報告いただきました。
この案件について質問、意見等がございましたら挙手の上、発言願います。
いかがでしょうか。ありませんか。
（「異議なし」の声）なければ許可相当と決します。
議案第７号農用地利用集積計画に対する意見決定について、事務局より説明をお願いいたします。

事務局

６ページをお開きください。
議案第７号農用地利用集積計画に対する意見決定について。
次のとおり農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画書の提出があったので、承認を求める。
別紙記入事件７件です。
次のページをお開きください。
農用地利用集積計画概要でございます。
田は、賃貸借の通年、２，７９１㎡、使用貸借の通年、６，９７６㎡、畑は、賃貸借の通年、１万３，４１０㎡、合計２万３，１７７㎡です。
貸し手は７戸、借り手は５戸でございます。
設定期間は、田、１０年、畑、２年、１０年です。
８ページから総括表がございますので、ごらんいただくようお願いいたします。
農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
以上、よろしくお願いします。

議長

ありがとうございます。
それでは、ただいまの説明を受けて質問、意見等がございましたら挙手の上、－６－発言願います。ありませんか。
（「異議なし」の声）なければ承認と決します。
続きまして、議案第８号農用地利用配分計画案に関する意見について、事務局よりお願いいたします。
事務局

１０ページをお開きください。
議案第８号農用地利用配分計画案に関する意見について。
次のとおり農地中間管理事業の推進に関する法律第１８条第１項の規定による農用地利用配分計画案の提出があったので意見を求める。
別紙記入事件、３件です。
次のページをお開きください。
◇（議案書・順次・朗読説明）
以上、よろしくお願いいたします。

議長

ありがとうございます。
それでは、担当委員さんの説明をいただきます。

１５番委員

１５番、原澤です。
６日に○○さんのほうへお伺いしましてお話を聞きましたところ、従来から借りていた場所であって、それを正式に公社を通して借りるという形にした建物で、今までと何も変わることがないので、何の特別な問題はないと思います。
以上です。

議

長

ありがとうございます。
今まで借りて耕作していたところを農地中間管理機構の事業にのせるという案件です。
何か意見があれば発言願います。いかがでしょうか。
（「異議なし」の声）なければ承認と決します。
続きまして、５番です。協議事項・報告事項。
（１）の農地法第１８条第６項の規定による通知書について、事務局お願いいたします。

事務局

１２ページをごらんください。
報告第１号農地法第１８条第６項の規定による通知がありましたので、報告いたします。
◇（議案書・番号１・朗読説明）
以上であります。よろしくお願いします。

議長

ただいま説明していただきました。
続きまして、その他、皆さんから何か議題に上げたほうがいいということありますか。発言いだたきます。ありませんか。
（「なし」の声）
なければ閉会をお願いします。
－７－

閉会

みなかみ町農業委員会職務代理髙橋俊一閉会を宣す。

〔午後２時０５分〕－８－