カーボンニュートラル賞
受賞名称
第12回カーボンニュートラル賞 中国・四国支部
カーボンニュートラル賞選考支部名称
第12回カーボンニュートラル賞選考委員会 中国・四国支部
業績の名称
宇部市庁舎１期棟
所在地
山口県宇部市常盤町一丁目７番１号
応募に係わる建築設備士の関与

株式会社佐藤総合計画

田村富士雄

同上

前山薫

同上

鷹野亮

応募者又は応募機関
代表応募者・機関 株式会社佐藤総合計画

九州オフィス

建

築主

宇部市

設

計者

株式会社佐藤総合計画

設計者

株式会社美建築設計事務所

施 工 者
大成建設・宇部工業・大栄建設共同企業体（建築主体工事）
施 工 者
サンテック・鶴谷秀電社・前村電気工事共同企業体（電気設備工事）
施 工 者
三建設備・富士管工・中国産建特定建設工事共同企業体（機械設備工事）
施 工 者
宇部興産コンサルタント 株式会社
（地盤補強工事）
建 物 管 理 者 日本管財株式会社
検証者

名古屋大学名誉教授、名古屋産業科学研究所上席研究員

検証者

名古屋大学大学院環境学研究科助教

検証者

山口大学工学部感性デザイン工学科教授

検証者

山口大学工学部感性デザイン工学科准教授

検証者

立命館大学理工学部建築都市デザイン学科教授

検証者

北九州市立大学国際環境工学部建築デザイン学科教授

延 床 面 積
階

主数

用

途

竣 工 年 月 日

15,828
地上6階

鵜飼真貴子

㎡
地下-階

官公庁

2022年2月28日

奥宮正哉

塔屋1階

三浦克弘
桑原亮一
近本智行
白石靖幸

支部選考委員長講評

本件（宇部新庁舎1期棟）では，「まちづくりを先導する」「共生社会を先導する」「環境先進都市宇部にふさわしい環境共生」「匠の技をいかす」「アートを楽しむ」という5つの「あるべき庁舎」像の下，産官学（宇部市×設計者×大学）が協力して建築・設備計画を行い，瀬戸内の気候特性や周辺都市環境と調和させながら，カーボンニュートラル（CO2削減率65%），BCP，ウェルネスの3つを満たすスマート庁舎を実現しています。
旧庁舎は昭和33（1958）年に建設されたもので，老朽化が著しく，利用者に我慢を強いるような光・温熱・空気環境となっていました。またウェルネス，耐震性，防災拠点機能等にも問題を抱えていました。そこで宇部市では，平成27（2015）年3月から平成31（2019）年3月にかけて，基本構想・基本計画を策定し，基本設計・実施設計をとりまとめ，庁舎建替えの準備を進めました。そして令和元（2019）
年10月に新庁舎1期棟新築工事を開始し，令和4（2022）年2月末に竣工，同年5月6日に開庁しました。
新庁舎における省エネルギーへの取り組み・工夫としては，まずパッシブな手法が挙げられます。その一つが空調負荷を削減し昼光を利用するファサード計画です。空調負荷削減のため，南面にバルコニー・水平ルーバー・グラデーションブラインドを配置し，日射侵入熱量を低減しています。また，昼光利用のため，水平ルーバーとグラデーションブラインドにより間接光を室内に導き，照明用エネルギーを削減しています。もう一つのパッシブな手法としては，庁舎中央に自然換気を行うボイドを設けていることが挙げられます。夕凪時や悪天時においてボイドによる自然換気が不足する場合には，換気をアシストする小型ファンを稼働させることにより，ハイブリッド換気を実現しています。
省エネルギーのためのアクティブな手法としては，エントランスや待合ロビーにおけるオンデマンド環境制御システムが挙げられます。同システムでは，天井に埋設した赤外線アレイセンサにより滞在者の数と位置を把握し，これに応じてデシカント外調機の外気量および空調機の給気温度・風量の制御を行うことでエネルギー消費を抑制しています。また，時間の経過や昼光の変化に対応するタスクアンビ
エント照明を導入することで，照明用エネルギーを削減しています。

脱炭素燃料への取り組みとしては，山口県の公共建築では初となるグリーン水素燃料電池システムの導入が挙げられます。新庁舎においては，太陽光発電の余剰電力を利用してCO2を排出せずに水素を生成・貯蔵し，水素燃料電池によって電力と温水の供給を行うという先進的なシステムを導入しています。これはライフラインに依存しない自立発電システムであり，災害時には「市民協働エリア」などへの電力および給湯の供給が可能です。
再生可能エネルギーの利用・工夫としては，上述の昼光利用，太陽光発電に加えて，太陽熱集熱器の導入が挙げられます。太陽熱とコジェネレーション排熱を排熱投入型吸収冷温水機やデシカント外調機除湿ローターの再生熱に利用することで熱源の複数化を図り，季節に応じて適切なものを選択可能としています。
先進性の観点からは，深化拡張型BEMSを導入していることを特徴として挙げることができます。運用ノウハウデータベースと負荷予測情報に基づき，BEMSが設備運転ガイダンスやエネルギーフォルト通知を行い，運転管理者の判断を支援することで，設備運用の効率化を促進しています。
独創性の観点からは，本件（宇部市庁舎建替え）の設計・施工・運用の各フェーズにおける産学官の連携体制もまた特筆すべき点として挙げられます。設計段階では宇部市・設計者・大学が連携し，平常時においてウェルネスとカーボンニュートラルを実現するとともに，災害時の防災拠点としても機能する庁舎を目指して，様々なアイディアを交換しています。旧庁舎の環境測定および環境アンケート調査をはじめ，構想段階から地元・山口大学が関わってきたことは，教育研究上，とくに地域の次世代の建築設備技術者を育成する上で参考になる好事例であると考えられます。設計・運用段階
ではさらに施工者とメーカーが加わり，システム性能およびウェルネスの向上に努めています。その結果として設計段階でZEB Orientedの認証を取得し，施工段階での見直しによりZEB Readyを達成，開庁後1年の実績値でもZEB Readyを実現しています。さらにCASBEE建築Sランクの評価を得ています。
以上のように，「あるべき庁舎」の姿を明確にし，産学官の連携体制の下で建築・設備計画をまとめ，施工・運用を進めたこと，そして特色ある省エネ・創エネ（グリーン水素燃料電池）・再エネ技術を相互に連携させながら運用し，その結果としてCO2排出量を大幅に削減していることは，地域に根ざしたカーボンニュートラル建築を実現する上で参考になる事例であると言えます。これらの点を理由として，本件をカーボンニュートラル賞に推したいと考えます。

関与した建築設備士の言葉「SDGs 未来都市」宇部市は新庁舎の目標として，まちづくりを先導する環境親和庁舎の実現を掲げた。
これらを受け設計にあたり①費用対効果の高い省 CO2技術と先進的な省 CO2技術をバランス良く導入し，まちづくりの先導的役割を担う、②安全で快適なウェルネス庁舎とすることを目指した。特に「庁舎」は何をなすべきかを考え、建築・設備機能が平常時に省 CO2効果を発揮するとともに，それらが災害時の防災拠点として機能すること，省 CO2効果がウェルネスの向上に寄与することを重視した。言いかえるとZEB，BCP，ウェルネス，先進性が「シームレス」に機能することを主眼にした。設計時から現在まで官×産×学の協働でエネルギーマネージメントを実施し，さらなる ZEB 化とウェルネスの向上を目指している。受賞にあたり，宇部市殿をはじめ，工事関係各社、多大なご協力をいただきました皆様に深く感謝いたします。
（田村富士雄：株式会社佐藤総合計画）

一般社団法人建築設備技術者協会カーボンニュートラル賞運営委員会

応募申請書 様式３

業績の名称：

宇部市庁舎1期棟（庁舎だからこそ『環境先進まちづくり』を先導する）■ 業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

1/4

庁舎だからこそ『環境先進なまちづくり』を先導する「SDGs未来都市」を牽引する環境親和庁舎
宇部市新庁舎1期棟は2022年2⽉に完成、5⽉に開庁した。2018年6⽉に「SDGs未来都市」に選定された宇部市は、2030年のあるべき庁舎の姿として、まちづくりを先導する庁舎、共⽣社会を先導する庁舎、環境先進都市宇部にふさわしい環境共⽣庁舎、匠の技をいかす庁舎、アートを楽しむ庁舎、の5つを掲げた。これらを実現するため、具体的には以下の2つをテーマにプロジェクトに取り組んだ。
①多種多様な費⽤対効果の⾼い省CO2技術と先導的(先進的)な省CO2技術をバランス良く導⼊し、環境先進都市を⽬指す宇部におけるまちづくりの先導的役割をになう②共⽣社会ホストタウンとしてユニバーサルデザインを徹底した快適なウェルネス庁舎とするとともに、平常時に省CO2効果を発揮する建築・設備機能が、災害時の防災拠点として必要な機能としても有効となる、各機能がシームレスな(無駄のない)庁舎とする

その結果、設計段階でZEB Orientedの認証を取得、施⼯段階での⾒直しによりZEB Ready（BEI=0.39）を達成し、開庁後の1年間の実績値(BEMSデータ)でもZEB Ready(-62%)を実現した(図-1、3)。
また、環境品質としてCASBEE建築Sランク評価認証を取得している(図-2)。

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一次エネルギー消費量 MJ/m2･年

図-1.BELS認証（設計時）

写真-1.宇部臨海工業地帯の中で環境先進都市におけるまちづくりの先導的役割を担う新庁舎

1,400

1304

図-2.CASBEE認証（設計時）▼60.6%

▼62%

1,200

空調
換気

1,000

照明

800

給湯

600

514

497

昇降機

400

下記は含まない●その他
0基準値(1+2期) 計画値(1+2期) 実績値(1期のみ) ●太陽光発電
図-3.一次エネルギー消費量の比較

200

街をいきいきと活性化し100年の未来をつくる
⾃然・⾵景を取込み、まちのハブとなる環境親和庁舎
本庁舎は｢緑の軸｣と｢⽔の軸｣が交差する場所に位置する(図-4)。設計に当たり、これらの軸に導かれる⼈の流れや⾃然･⾵景を取り込むことを意図した。それにより、本庁舎が市内各エリアをつなぐハブとなり、｢街をいきいきと活性化し100年の未来をつくる街づくり｣を先導することをめざした。

建設プロセス策定におけるカーボンニュートラルへの配慮
仮設が不要な配置･建替えにより、仮設庁舎の建設･解体に伴うCO2排出量の削減を図った(図-5)。
山口大学医学部付属病院
図書館
渡辺翁記念会館

回遊動線

宇部新川駅

シルバーふれあいセンター

立体駐車場

琴芝駅

にぎわい
エントランスゾーン
真ANAクラウン 締
プラザホテル 川軸

税務署

仮設庁舎が不要で一度に引越し

公園

新庁舎

現庁舎

セントラルゾーン

税務署 1期庁舎

税務署

Ｎ

宇部新天町

図-4.まちのハブとなる環境親和庁舎の位置図

現庁舎

立体駐車場

1期庁舎

1期庁舎

現庁舎

1期庁舎
建設

常盤通り

港への軸

駐車場

新庁舎運用開始

立体
駐車場

広場整備

公園

軸
水のの

まち・ひと・しごと創出ゾーン

立体駐車場
運用開始
立体駐車場

緑

4. 2期庁舎の建設
広場整備

1. 立体駐車場建設 2. 1期庁舎の建設 3. 現庁舎解体

2期庁舎

現庁舎
解体
新築

運用中

2期庁舎建設
広場整備
既存解体

工事エリア

図-5.仮設庁舎が不要となるカーボンニュートラルな建設プロセス

この資料は、受賞者の了解を得て建築設備技術者協会から公開している資料です。個人で使用するに留め無断転載等を禁止します。

応募申請書 様式３2/4■ 業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

カーボンニュートラル庁舎がBCP性能とウェルネスの向上に繋がる「ZEB(CN)」「BCP」「ウェルネス」がシームレスに効果を発揮
庁舎の建築･設備機能は、①平常時に省CO2効果を発揮するとともに、それらが災害時には防災拠点として有効に働くこと、②省CO2効果がウェルネスの向上にも寄与すること、の2点が重要と考えた。そこで、ZEB(カーボンニュートラル)、BCP、ウェルネスの３つがシームレスに効果を発揮するとともに、公共建築として先進性(先導性)を持つことを主眼点に計画を⾏った(図-6､7)。
瀬戸内の気候を活かし、人数変動が大きい庁舎のエネルギー消費量を抑制するスマート庁舎

平常時の省CO2設備が災害時にも有効に先進性

BCP 機能する、安全で高度な防災拠点としてのBCP庁舎

カーボン ①負荷をもとから絶つ
ニュー ②自然の恵みを活かす（パッシブ）
トラル ③再生可能エネルギーを活用する（アクティブ）(ZEB) ④高効率で体感性を考慮した設備システムを構築する

働き方改革、ユニバーサルデザイン

ウェルネス のまちづくりと心のバリアフリーに(WO) 取り組む、誰もが安心・快適な⑤適切に運転制御し建物・設備を高効率に運用する⑥ワークスタイル（ライフスタイル）を見直す+

全国的な波及効果を期待できる水素をはじめとする先進技術を採用し、「SDGｓ未来都市」宇部を発信

ウェルネス庁舎
図-6.環境親和庁舎を実現する4つのポイント

北立体駐車場

1 期庁舎（申請対象）

太陽光発電+グリーン水素

2 期庁舎
太陽熱+空冷HPﾁﾗｰ・

BCP エネルギー供給システム

BCP CGS排熱+

50ｋW太陽光発電によって水を電気分解し水素を貯蔵、将来的に県内工場の副生水素を取り込むことも可能なシステム

FRP
太陽光発電パネル ルーバー
(拡散光)

太陽熱集熱パネル

ハイブリッド換気+ナイトパージ
温度差換気+BCP 真締川からの涼風を活用、卓越風+小型ファンによって確実に換気を促進
クールエアスポット
外部出入口に涼み所を設置

エコボイド

オンデマンド環境制御システム
赤外線アレイセンサにより人数を把握して適正に空調制御を行う

デシカント外調機
デシカントの再生熱は太陽熱を優先利用

南
パッシブ

BCP ファサードシステム

バルコニー+水平ルーバー+グラデーションブラインド

自然採光+昼光利用制御
中温度域空調システム BCP +タスクアンビエント照明
採光量に応じて照明を制御
15℃程度の中温度冷水
タスクアンビエント照明でを利用し熱源機を照明エネルギーを抑制
ダウンサイジング
床放射併用空調
生体リズムに合せた照明+残業室の設定
OAフロアを活用した
知的生産性向上を促すと
居住域空調と床放射空調
同時にやむを得ない場合の残業は会議スペースで行う

連絡通路

市民交流スペース
待合ロビー

深化拡張型BEMS
運転管理者に不具合や改善余地の判断が可能な情報を提供

雨水貯留槽 蓄熱槽

BCP

BCP

常盤通り

宇部広場

信頼性の高い中圧ガス管 BCP

熱負荷に応じた熱源システム運転
太陽熱や蓄熱槽の特性に合わせた熱源運転システム

図-7.環境親和庁舎への具体的な取り組み｢宇部らしさ｣から⼿法を導く

カーボンニュートラル環境親和⼿法

気候特性から環境・設備⼿法を導く

4つの⽅針から環境親和⼿法を⽴案･構築

宇部の地域(気候)特性や庁舎としての特性、微気候の把握に努めた（図-8）。それらから導かれる多様な環境⼿法を抽出･構築し、カーボ
ンニュートラルに加え、誰もが「安全」で「快適」に利⽤できる庁舎の実現をめざした。

①負荷を元から断つ、②再⽣可能エネルギーを活かした設備システム、③運転制御やワークスタイルの⾒直し、④先進技術の波及、の4つの⽅針から具体的な⼿法を⽴案･構築して、CO2排出量の⼤幅な低減を⽬指した(図-9)。
負荷を元から絶ち、宇部らしさ
宇部の気候特性再生可能エネルギーを活用する❶ 自然の恵みを生かすパッシブデザイン ❷ アクティブ技術と高効率設備システム
環境・設備手法

年 間を通じ気温変動が大き い
夏 は暑く冬は非常に寒い●外壁および屋根の高断熱化●クールエアスポットの設置

安 定した東南東からの卓越 風
年 平均風速約3.8m/s●ハイブリッド換気（自然換気＋小型ファン）●ナイトパージ

年 間を通じて一定の高湿度●結露対策（風除室・窓面）●デシカント空調(湿度制御・中温度域)

安 定した日照時間と日射量
夏 期・中間期が特に大きい●日射制御（庇・水平ルーバー）●グラデーションブラインド●太陽光発電+グリーン水素●太陽熱集熱●自然採光の積極的導入(ライトシェルフ)●照明昼光制御

春 夏の降雨量が多い
年 間平均雨量約1,500mm●雨水利用（洗浄水・散水など）

図-8.気候特性から環境・設備手法を導く①南面の水平ルーバー(ライトシェルフ)②バルコニー③グラデーションブラインド④外壁・屋根の断熱強化④地産セメントのコンクリートブロックによる断熱⑤吹き抜け空間(エコボイド)
設備の適切な運転制御と①太陽熱利用②太陽光発電③CGS（排熱利用）④ハイブリッド換気⑤中温度域空調⑥床放射併用空調⑦デシカント外気処理
先進技術の❸ ワークスタイルの見直しによる運用効率化 ❹ 波及、普及に向けた取り組み①残業対応室の運用②オンデマンド環境制御③生体リズムに合わせた照明制御④タスクアンビエント照明方式⑤クールエアスポット⑥自然換気推奨ランプ①CO2フリー
水素エネルギー供給システム②デジタルサイネージによる「見える化」③中央監視機能・BEMSの強化④竣工後のエネルギーマネジメント
図-9.多様な環境・設備手法を立案・構築

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応募申請書 様式３3/4■ 業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

負荷を元から絶ち、⾃然の恵みを⽣かすパッシブデザイン
空調負荷削減と太陽光(昼光)利⽤を両⽴するファサードシステム
ファサード計画は、まず負荷を元から断つた
め、夏期の⽇射量の多さに対して、南⾯はバルコニー＋⽔平ルーバー＋グラデーションブラインドで空調負荷(⽇射侵⼊熱量)を低減した。
⼀⽅、⾃然の恵みを⽣かすため、⽔平ルーバー(ライトシェルフ)、グラデーションブラインドにより間接光を室内に導き昼光制御と連動させ、照明⽤エネルギー消費を削減している(図-10)。

直達日射を遮り空調負荷を低減する
メンテナンスバルコニー
自然光を拡散する
グラデーション
ブラインド

自然光+昼光利用制御の人工照明によるアンビエント照明

宇部特有の多照日射を室内の天井面に拡散する
水平ルーバー(ライトシェルフ)

自然換気推奨ランプ

床放射併用空調

図-10.侵入熱量低減と自然採光を両立するファサードシステム

⼣凪、曇り空でも機能するハイブリッド換気（⾃然換気+⼩型ファン）･ナイトパージ
安定した⾃然換気量を得るため、⾵⼒換気に加え温度差換気・誘引換気を⾏えるように、庁舎中央にボイド(11m×６m、⾼さ30m)を設けた。
さらに室内外のエンタルピー差、ボイド上部の⾵速、外部⾵速、降⾬の有無などから、⾃然換気のみでは外気導⼊量の確保が難しいと判断された場合、ボイド上部の⼩型ファンを稼働し外気導⼊をアシストするハイブリッド換気システムを構築した。1年間の実測値分析から有効性を確認済である。
外気（⾃然の⾵）の導⼊が適切と判断された場
合、各執務室に設置した「⾃然換気推奨ランプ」が点灯し、職員に⼿動で窓の開放を促す。また同様の流れでナイトパージも⾏っている(図-11)。

什器

自動制御
連動の小型ファン誘引効果

自動制御
連動の排気用
ハイサイド
ダンパ

6F

夜間は外調機が給気ファンとなる外気を取り入れ、翌日の空調負荷を低減 ( ナイトパージ )外調機

中央のボイド

自然換気推奨ランプ

5F
執務室

4F
3F

エコボイド
執務室

2F

手動
自然換気窓

1F

北執務室は自然換気推奨
ランプで窓を開閉

断面平面

図-11.ハイブリッド換気システム

設備の適切な運転制御とワークスタイルの⾒直しによる省CO2の促進
オンデマンド環境制御システムによる無駄なエネルギー消費の排除
⼈数変動の⼤きなエントランス･待合ロビーなどには、当社が近年、積極的に展開している（導⼊数21件）オンデマンド環境制御システムを導⼊し、無駄なエネルギー消費を抑制している。
天井⾯に物体の表⾯温度を検知する⾚外線アレイセンサを分散設置し、⼈の数･位置を把握する。その⼈数に応じてデシカント外調機の外気量制御および空調機の給気温度･給気⾵量制御を⾏っている(図-12)。

還気

天井に組み込んだセンサで在室人数を把握して風量を調整
エネルギー消費量 約25％削減(当社実績値)

風量:大風量:小空調機

空調機

床吹出口
在室人数 多在室人数 少図-12.オンデマンド環境制御システム
全体照明

働き⽅改⾰への⼀助：知的⽣産性+省CO2の向上
タスクアンビエント照明により無駄な照明エネルギーを低減。さらに「⽣体リズム」に配慮したきめ細やかな制御で「健康性･知的⽣産性」の向上を促す。昼間は⾼い⾊温度の覚醒作⽤で集中⼒を⾼め、残業時間は低い⾊温度で体内リセットを促進させる。また、昼光制御との連動により照明⽤エネルギー消費を削減する(図-13)。
PCモバイル化などの働く場所を選ばない執務環境があるため、残業は限定された会議室(残業対応室)に移動して⾏う。その室のみ照明･空調を⾏い、さらなる省CO2を図っている。

オンデマンド制御
赤外線アレイセンサ

還気

750ルクス

タスク・アンビエント照明

部屋全体が均一に同じ明るさ

500ルクス750ルクス●汎用性が高い●作業場所を移動しても影響が少ない
曇天の空

正午の太陽光

必要な部分だけを明るくする●作業形態の多様化に対応できる●時間的な変化にきめ細かく対応（省エネ）
日の出
2時間

日の出
1時間

日の出
日の入り

自然光

LEDの光の色

昼光色

昼白色

温白色

電球色

図-13.タスク・アンビエント照明と生体リズムに配慮した照明色温度制御

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応募申請書 様式３4/4■ 業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

太陽熱とCGS排熱を有効利⽤したハイブリッド熱源･デシカント外調機
平常時の省CO2だけでなく、災害時に有効に活⽤できる空調･熱源システム
中央式熱源設備は、空冷ヒートポンプチラー(標準型、冷暖同時取出型)、排熱利⽤吸収冷温⽔機、冷⽔蓄熱槽(600㎥)に、太陽熱集熱設備やCGS排熱の利⽤を組み合わせたハイブリッド熱源システムを構築した(図-14)。
⽇射量が⼤きい気候を活かした太陽熱集熱、CGS排熱はデシカント外調機除湿ローターの再⽣熱および排熱投⼊型吸収冷温⽔機に利⽤する。また、中温度域冷温⽔システム(冷⽔15℃、温⽔45℃)とすることで熱源機器の運転効率(COP)を最⼤36％向上させた。
熱源のハイブリッド化により季節･熱負荷に応じて最適な熱源パターンで運転することで、⾼いCOPを実現するとともに、災害時対応の強化にも寄与する。災害時、蓄熱槽⽔は雑⽤⽔として利⽤する。
੦ম৓ऩઅइ্太陽熱集熱器

CGS

電力

CGS

空冷 HP チラー

グラデーション
ブラインド

デシカント再生コイル

排気太陽熱集熱器

+

排熱

再生用温水
空冷HPチラー

信頼性の高い
中圧ガス

外気

蓄熱槽

非常時に蓄熱槽水を雑用水としても活用可能

複数の熱源により、季節に応じて最適なものを選択
災害時の電力複数化にも寄与

デシカント
ローター

冷水
15℃

赤外線
アレイセンサ

ヘッダー

床吹出口
災害時雑用水蓄熱槽

図-14.熱源システム概略系統図

豊かな⽇射量･少⾬気候を活⽤したグリーン⽔素燃料電池システム
⽔素利⽤を先導する、太陽光発電と組合わせた⾃⽴型⽔素エネルギー供給システム
次世代のエネルギーのひとつと考えられる「⽔素」の利⽤波及に向けた先導モデルとなることを⽬的に、グリーン⽔素燃料電池システムを導⼊した(図-15)。
太陽光発電の余剰電⼒により⽔電解を⾏い、グリーン⽔素（CO2を排出せずに⽣成した⽔素）を⽣成･貯蔵し、純⽔素型燃料電池で電⼒と温⽔を製造、供給する。⽔素先進県といわれる⼭⼝県でも公共建築では初の導⼊となった。

電力途絶

電力

EV
災害車両や移動型の非常電源として活用

太陽光発電

蓄電池

電力
余剰電力

H2O

電力会社

水電解
余剰電力の有効活用で水素を生成最も重要な災害活動拠点室へ供給

電力

電力

温水

夜間悪天候時の電力安定化

水素吸蔵貯蔵H2

H2

貯蔵量の規制のない
安全な吸蔵合金貯蔵

純水素
燃料電池
純水素による電力温水供給

図-15.グリーン水素燃料電池システム「産×官×学」環境共創連携とBEMSデータ分析で運⽤改善を継続
設計-施⼯-運⽤の各フェーズで環境共創

運転管理者を⽀援する深化拡張型BEMS

設計段階では「宇部市×設計者×⼤学」で本庁舎に適した環境･設備システムを追求した。施⼯段階~運⽤段階では「施⼯者×メーカ」が加わり、環境･設備システム性能とウェルネスのより⼀層の向上に努めた(図-16)。

BEMSは計量計測ポイントの充実をはかり、｢⾒える化｣機能を⾼めることに加え、エネルギーマネジメントに寄与できるBEMSとし、⽇常的に活⽤している。運転管理者の改善余地の判断を⽀援するガイダンスを提供し、運⽤の効率化を促進している(図-17)。

●意見交換●助言･検討など
大学
研究機関など

佐藤総合計画

熱源システム、デシカント空調、ハイブリッド換気、 美建築設計
知的生産性の向上、アンケートの実施など●設計コンセプトの提示･確認●提案（対策）の評価･確認･実行指示

施工者

【建築】

自動制御メーカー

・運用ノウハウデータベース

宇部市
●指示

●報告･提案●各種検討 ( シミュレーション･モックアップなど）【空調】●対策の実行指示

深化拡張型 BEMS

●報告･調整（提案･評価･分析）【電気】●加工データとグラフの提供など

設備メーカー

運転管理者

図-16.ZEB・環境検討委員会（施工段階）の体制

エネルギー消費理想値と現在値を比較し、設備運転状態（建物管理者の操作）との関係を解析、蓄積する設備運転ガイダンス
出力イメージ
熱源起動停止の推奨時間を通知

・現在状況リアルタイム分析
運用ノウハウデータベースのほか、負荷予測情報も活用し、BEMSが自ら問題点を自動抽出、運転方法支援やエネルギーフォルトを通知する

エネルギーフォルト通知
出力イメージ  エネルギー異常消費Ʊ
理由通知ӻЈ‫ן‬ᚨ‫ܭ‬ƕ᭗ƍưƢ

図-17.深化拡張型BEMSの特徴

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