BunkiLife

Vol.40（通巻 127 号）

2022．11・12月号

第46期経営計画発表会開催しました1

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第46期 経営計画発表会を実施しました
2022 年９月 13 日、レンブラントホテル大分にて豊後企画ホールディングスの全従業員が集う
第 46 期経営計画発表会を開催いたしました。
全体の意志統一の場として、結束力を高め、今期への決意を新たにする機会となりました。

新入社員内定式2022 年 10 月 1 日、Labo’s Hall にて第 46 期新入社員内定式・ご家族様向け会社説明会を執り行いました。3 年ぶりにご家族の皆様には、現地にてご参加いただき、また県外の方はオンラインでご参加いただきました。内
定式後には会社見学を行い、入社への期待を高められたと思います。これから入社までの半年間、内定者研修を行い、社会人になる準備を行います。
2023 年春には新入社員紹介にて皆様にご挨拶させていただきます。
どうぞよろしくお願いいたします。

豊後住まいるサポート 設立
大分にて住まいに関してお悩みのある住宅確保要配
慮者の方へ安心して住まいの提供が出来る事を目指し 2022 年 10 月、NPO 法人豊後住まいるサポートを設立いたしました。
専門窓口をお部屋ラボ大分駅上野の森口店に併設しお客様に寄り添ったサポートができるよう運営してまいります。
管理オーナー様にもご理解をいただくためにセミナー等も開催していく予定です。

アースプロジェクト大分 設立
大分県をはじめ日本各地で地震、水災、風災などの自然災害の発生リスクが高まっている中で被災地支援、環境保全活動を行うべく2022年10月一般社団
法人アースプロジェクト大分を設立いたしました。
大分県内の大学生を中心とした学生ボランティアを募集しともに活動していきます。ゆくゆくはこの活動に留まらず、発災後みなし仮設住宅の斡旋など不動産会社、そして多角化経営ならではの支援活動ができるような体制を構築します。また、休眠預金の実行団体として活動ができるよう申請準備中です。

※住宅確保要配慮者とは高齢者、外国人、低額所得者、子育て世帯、障害者、LGBTQ、被災者等の住宅の確保に特に配慮を要する方のことを言います。

年末年始のお休みについて誠に勝手ながら、下記期間を年末年始休業とさせていただきます。

令和 4 年 12 月 28 日（水）～令和 5 年 1月 4 日（水）まで
年始は１月５日（木）10：00 から 営業いたします。

※お部屋ラボ事業部は火曜日が定休日の為、12 月 27 日（火）から休業いたします。
何卒よろしくお願いいたします。
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物 件 情 報

おすすめ！
1 売戸建 ５SDK

大分市緑が丘2 売戸建 ６DK

大分市小中島1,280 万円

3 売マンション

1,980 万円

浜成コーポ

870 万円●リフォーム後に引渡予定●ペット飼育可能！

●広い庭付き●南西の角●２月にリフォーム済■交通／向之原駅徒歩43分■土地面積／ 210.76㎡■建物面積／ 107.64㎡■構造／木造２階建■築 年 月／昭和55年７月■現況／空家 ■引 渡 日／相談■設備／公営水道・公共下水・共同ガス■備考／
第一種低層住居専用地域
地目：宅地 駐車場有（敷地内）
収益
売マンション
4 物件

ラインハイム亀川■交通／鶴崎駅徒歩22分■土地面積／ 861.57㎡ ■建物面積／ 154.23㎡■構造／木造２階建■築 年 月／平成６年７月■現況／空家■引 渡 日／相談■接道状況／公道■設
備／公共下水■備考／工業地域・屋外広告物第一種許可地域
エコキュート、駐車場４台増設可能地

収益
売マンション
５ 物件

都町ビル

5，500 万円

11,000 万円■所 在 地／別府市亀川浜田町■交通／亀川駅徒歩5分■土地面積／1,095.22㎡■建物構造／軽量鉄骨造２階建■築 年 月／平成６年１月■総 戸 数／８戸■現況／賃貸中■引 渡 日／相談■施工会社／積水ハウス■備考／駐車場有（敷地内）、プロパンガス、アパート入居者の駐車場とは別に月極駐車場あり、土地合計331坪■所 在 地／大分市都町■交通／大分駅徒歩15分■土地面積／125.66㎡■間 取 り／４LDK■建物構造／鉄筋コンクリート造５階建■築 年 月／昭和56年10月■現況／居住中■引 渡 日／相談■設
備／プロパンガス、駐車場、1階・2階部分は飲食店として使用中。居抜きになります。

■所 在 地／大分市中津留■交通／牧駅徒歩17分■専有面積／46.29㎡■間 取 り／２LDK■建物構造／鉄筋コンクリート造 ８階建/６階部分■築 年 月／昭和49年３月■現況／空き■引 渡 日／相談■管理方式／自主管理■管 理 費／10,000円/月■設
備／
エレベーター、駐車場有（敷地内）

収益
売マンション
6 物件

ハウシアワンDOG

4,800 万円

■所 在 地／大分市田尻■交通／敷戸駅徒歩31分■土地面積／368.15㎡■建物構造／鉄骨造２階建■築 年 月／平成21年８月■総 戸 数／４戸■現況／一部賃貸■引 渡 日／相談■管理方式／自主管理■備考／令和４年６月30日時点で４部屋中4部屋入居中
満室時年間想定家賃 3,444,000円
満室時想定利回り 7.17％※本物件は、セット販売となります

ハウシアワン

9,200 万円

■所 在 地／大分市田尻■交通／敷戸駅徒歩30分■土地面積／895.99㎡■建物構造／鉄骨造２階建■築 年 月／平成19年８月■総 戸 数／６戸■現況／賃貸中■引 渡 日／相談■管理方式／自主管理■備考／令和４年６月30日時点で６部屋中４部屋入居中
満室時年間想定家賃 6,648,000円
満室時想定利回り 7.22％※今回ご紹介した物件は、このチラシがお手元に届く前に買付のお申込や売主様のご都合により、予告なしに売止になる場合が有りますのでご注意ください。
免
許：宅地建物取引業 大分県知事(12）第1196号 所属団体：（一社）大分県宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
取引態様：媒介（仲介） 有効期限：令和４年12月末日 ※現況優先、利回りは満室時想定

買取強化中！
査定無料！！

アパート マンション 土地 中古住宅

現在、中古住宅・土地・収益物件の購入希望者が多数いらっしゃいます！
是非この機会にお申し付けくださいませ。
なお、今後、売却並びに売却情報等を入手の際は、是非弊社までご連絡いただければ幸いに存じます。

売却のご相談や査定も無料です。お気軽にお問い合わせください。

097-579-6336
ソリューション事業部 売買営業グループ TEL
FAX 097-579-63354大分ぶんき相続サポートセンター

ぶんきと相続 ～相続対策Ｑ＆Ａ～

Labo’s Kitchen
報告

知識が家族を救う！？ ３択問題で知識を深めましょう。

Q.

自筆証書遺言で無効となる行為は次のうちどれでしょうか？

あ

病気で手が震えるため、友人に口頭で内容を伝えて代筆してもらい作成した
い 60歳の誕生日に作成した遺言に、作成日を「私の還暦の日」と記載した
う 遺言書の控えが欲しかったので、カーボン紙を使い複写により作成した

A. あ 病気で手が震えるため、友人に口頭で６月で１周年を迎え、管理物件のご入居者様は昨年に比べて、約 2.5 倍のご利用をいただいております！
後期授業が始まる10 月には、大分市賀来にあります【Labo’s Café】とのコラボレーションで、コストコフェアも実施しております。
日用品や食品など買い物が不便な大分大学生に向けた、受注販売です！
近くを通られた際は、ぜひ一度お立ち寄りくださいませ。

Labo’s Kitchen

大分市旦野原 837－2
モンテローザアロー M 1F
営業時間

内容を伝えて代筆してもらい作成した自筆証書遺言については、遺言者本人の自筆であることが絶対条件です。
ただし、相続法改正により財産目録を添付する場合、目録は自署ではなくても良いことになりました。

平日 8：00~18：00
土曜 9：00~18：00

定休日 日曜・祝日

相続相談・問い合わせは

大分ぶんき相続サポートセンターへ！
TEL 097-511- 4333
http://oita-bunki.z-souzoku.com/㈱豊後企画ホールディングス
DX 推進室
総務経理部〒 870-0007㈱豊後企画集団
賃貸管理事業部
カスタマーサービスグループ
管理グループオーナー様専用ダイヤル
入居者様専用ダイヤル
ソリューション事業部
売買営業グループ
資産コンサルグループ
相続サポートチーム
コインパーキングチーム

大分市王子南町 5 番 6 号
TEL 097-537-4975
TEL 097-537-4975

TEL 097-533-5700
TEL 097-533-8008
TEL 050-3786-4975
TEL 097-579-6336
TEL 097-511-4333

経営企画室
ＨＲグループ・ブランディンググループ・新規事業グループ〒870-0822 大分市大道町5-1-53 メゾンSoubi1F
TEL 080-8369-0314
Labo's Kitchen〒870-1124 大分市旦野原837番地2モンテローザアローM 1F

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お部屋ラボ事業部
大分駅上野の森口店〒870-0823 大分市東大道2丁目4番22号
賀来店/Labo's Cafe
〒870-0892 大分市賀来新川2丁目2番1号
萩原店 〒870-0921 大分市萩原3丁目20番30号
大在店 〒870-0251 大分市大在中央2丁目1番18号
光吉店 〒870-1132 大分市大字光吉917番地1
大分大学前店〒870-1121 大分市大字鴛野1586番地の3
金池店法人・社宅チーム〒870-0026 大分市金池町2丁目14番23号
森町店 〒870-0127 大分市森町598番地3
別府店 〒874-0920 別府市北浜1丁目10番13号
日出店 〒879-1506 大分県速見郡日出町3451-2㈱豊後建築工房〒870-0039 大分市中春日町5-26

TEL 097-579-6600
TEL 097-574-8877
TEL 097-551-6891
TEL 097-593-2063
TEL 097-524-5252
TEL 097-524-5253
TEL 097-579-6622
TEL 097-547-8338
TEL 0977-75-6728
TEL 0977-85-7280
TEL 097-537-0001
TEL 0120-158-508㈱豊後ドリームラボ
不動産事業部 サブリース 家賃債務保証 不動産買取再販
教育事業部
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大在校 TEL 097-578-6426
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tyotto塾 大分校 by Growing Up TEL 097-511-1156
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