YKK80

building，headquarters office in Tokyo

YKK80 东京总部大厦Radiant Cooling&Heating with soft breeze systems

设计理念Aim for a long life building
YKK80 大厦在 YKK 集团创业 80 周年之际，作为新的据点完成建设。面向首都高速公路和昭和大道，和有活力的秋叶原街区相邻。大厦作为一个全球企业的象征性，借鉴东日本大地震的经验，以建设对灾害有比较强的抵抗力，安心安全，健康的居住环境为目标对大楼的设计进行了规划。
因为经历了作为大前提的能源供应源发生波动的经验，空调能源设计时考虑了多重化，考虑节能的同时最大限度的减少对市政基础设施的依赖。同时提高办公区间的舒适性，以实现节能和舒适性的两立为目标。为此，空调系统在考虑温度，湿度和辐射的同时，增加了对气流的控制，采用了微气流加辐射空调的空调方式。
此外，作为都市型环境建筑，采用了以下措施减少建筑物负荷。
• 考虑光和热环境的外装设计
• 潜热显热分开处理，中温冷水 / 低温热水利用• 新风，地中热的利用，有效利用水资源减少市政负担
以上这些节能技术，在设计，施工，运行的各个阶段进行了贯彻一致的性能验证，业主，运行管理者，设计者，施工单位，大学等各方面参与项目建设，共享信息，共同解决课题。
YKK80 大厦预计使用 120 年，作为安全，节能，舒适的长寿命建筑刚开始迈出
第一步。
平面设计
和公司外部的专家们一起，YKK 公司内的「工作环境研究会」经过 3 年的研究和实验，根据办公室学问和对交流的看法，设计了具有 YKK 风范的工作空间。

负荷削减技术

継続的性能検証代表总部大楼颜面的多功能外装

在设计阶段模拟验证了各种技术，在施工阶段进行了模型设计，在运行阶段进行
了性能验证会议，并证实了预期的舒适性和节能性。

Load reduction technology

Radiant cooling with slight air flow

大楼位于东京千代田区秋叶原站附近。主立面西侧约 70 米。昭和路和首都高速公路在面前，对面为繁忙的闹市区和一些中小建筑。位于市中心，太阳辐射，噪音
和景观条件都不是很好，外装代表公司总部大楼的脸，为了实现舒适性，减少日射负荷，设计了这个多功能外装。

空调的概要和微气流并用的意图办公空间设置了辐射空调。辐射板之间形成峰和谷，气流沿着倾斜面流入室内，形成缓慢的循环气流 ( 照片 1)。此外，设计了微气流。潜热显热分离的空调系统，再加上微气流，提高了舒适性。微气流通过在辐射板后设置小型风扇，通过条缝形送风口送出，气流速度大约为 0.2m/s( 図 1)。

通风风管外层玻璃

内藏百叶的双层玻璃（铝型材幕帘）＊1

图 3 基地向导图

一次能源消费量的实际值为 960 [MJ / ㎡ ]（图 7）与东京一般办公室节能标准值（2004 年度公布）相比，该值相当于减少 63％。 在运营阶段的调查问卷中，关于节能与舒适之间的平衡，以及空调环境和光环境下的工作效率的提高，获得了高度评价（图 8）。

写真 3. 维修空间
3,000

其他
2,609

铝型材外皮(幕帘)

MJ/m2 年-63%( 実績 )
1,500＊3

亚克力板详图

＊2

写真 1. 内观照片‫ޏ‬௎҈‫ځ‬௎঒ஔ࢘եङ‫ޏ‬௎љՃҶ‫ޏ‬௎‫ڳ‬㾃ࡶଟ௎঒

統計値*1௎ߑ

太陽光発電
高性能插座
减少厨房通风量
新风空调风管喷雾
井水熱利用
空調機节能効果风机变频
室内温度緩和70120双层玻璃时
60100SHGC:

0.6650 (计划値)

80

4060

▽ FL

40

30

2020

铝层+10双层玻璃时2016 年

010月

2月

3月

4月

ASHRAE
5月
6月
4月 Baseline
SHGC:
0.39 (计划值)0.35 (实测值)YKK80ビル(实测值)建筑物最外部的外皮被设想为传统的日本帘子，并且该材料是使用代表
YKK 的铝
景观
挤压材料的多层铝层。内侧有一个深度为 1.5 米的阳台，通过在这个阳台部分安
排用于空调和通风的主管道，我们减少了办公室的管道空间，并确保了一个形状
⑥维修空间 此外，这个空间还可以作为维护平台，也可用于维护风管和辅规整的办公空间。
自动控制百叶OA地板回风
助设备，还可用于窗户清扫。

5月

6月

7月

8月

再生水利用
照明
停车场CO控制
地热风道利用/室外機置場的緑化
水泵变频辐射板搬送動力低減
熱源中温化効果外墙负荷削减效果

2017 年
9 月 10 月 11 月 12 月

YKK80ビル
7月
8月
9月(計画値)10月 11月YKK80ビル
12月 1月 (2016年実績値)
2月
3月▽ FL图 6. 每项节能技术的节能效果

铝层 +
1,500

双层玻璃+有窗帘时SHGC:
0.10 (计划値)1,000
0.14 (实测値)▽ FL

考虑到外部噪音，窗户采用了中空双层玻璃窗。 百叶窗设置在双层窗户中，它是一种自动控制的百叶，可以在保护视野的同时遮挡不能完全被阳台遮挡的太阳直
射光线。 室内热环境通过冷梁处理 , 确保了交流空间足够的温热舒适度。

80

3,000

其他給排水

2,609

25％削減

2,500

电梯热水热源插座2,000-63%( 実績 )

1,500

7030％削減 60

照明換気空調
熱源960

1,000

9 大功能
1. 遮挡直射光减少炫光   2. 减少日射负荷和窗面辐射   3. 通过扩散进行更好的自然采光   4. 减少室外噪音
5. 确保办公空间形状规整   6. 防止维修时跌落   7. 控制窗外景观   8. 防雷击   9. 通过冷梁提高窗面辐射环境2+*ࣁ‫ޢ‬Ӓࡊࢽࡊ঒

Ӓࠍ

写真 4. 交流空间080

建筑外皮，阳台，双层窗户以及内装百叶构成了具有 9 种功能的建筑物外装（图 4,5）。

௎ߑՅ‫ࣸ࣬ك‬Ф୿ङघՙ空調

中空双层窗户的办公空间LED 照明

換気

地板送风口

辐射板冷梁
⑨窗面辐射环境改善照明

960

1,0002) 多功能外装的设计意图
⑤确保形状规则
辐射板

电梯

熱源500

风管用喷雾給排水
热水热源

2,000

窗

( 左 ) 外装幕帘就像一块纤 ( 右 ) 凌乱的街景通过幕帘
细的布料创造出象征性
过滤显得更整齐辐射面板插座除湿新风用风管写真 2. 从外部看到的外装以及从室内往外看的风景

冷梁

2,500

新风空调用风管

140

単位面積一次能源削減量辐射空调加微气流图 6 显示了 2016 年度每月的节能效果。以夏季为例，和 WEB 程序标准模型“无遮阳，单板玻璃，有百叶窗”相比 , 西面的外装负荷削减效果非常大。 其次，室内的温度缓和效果大，通过放射空调和细风的流动，在夏季保持舒适的同时，实现 27 〜 28℃的缓和温度设定。在冬季，通过冷梁系统运转有效地处理周边负荷。
另外，通过将来自冷热源的冷水温度设定为 17℃ /13℃，冬季热水温度设定为
37.5℃ /45℃，提高了风冷热泵的工作效率，实现节能的目的。另外，在 10 月，4 月和 5 月过渡期，风机变频效果体现了新风空调的节能效果。

MJ/m2 年标准层平面图1) 多功能外装的概要[MJ/m2]

舒适的洗手间空间

面向西面的主要通道和交流空间
西侧的铝型材幕帘
从多方面有光线进入的办公空间Ｎ楼梯周边为交流空间

Continuous performance verificaion

単位面積一次能源削減量

交流空间
办公空间
会议室
主要动线

4 楼到屋顶的楼梯设置在工作空间的肚脐眼的部分，周围设置一些交流空间，诱发每层以及上下层的相互交流。
靠近主要外装面西面的 60 米左右的空间设置为周边区走道，作为主要的通道
和一些交流空间。

＊ 1 西侧外观

标准层面积 ：约 1,800 ㎡

500500Ҝ‫ފ‬ङ૽‫ߡذ‬ҁОࣁ‫ޢ‬ङՆ‫׍ͫߡذ‬Ԇ‫؜‬ӄщ‫چ‬‫ڳ‬㾃ࡶ‫י‬Ԛ‫ڳ‬㾃ࡶ

30
200
統計値*1

YKK80ビル(实测值)4月

YKK80ビル (計画値) YKK80ビル (2016年実績値)
ASHRAE Baseline※ 统计值 东京都节能记录卡 (2013 年实际值）2014 年公布的办公楼基准值ӄԚ

温度 (℃)
30℃

֛ӱஔ࢘ॱલߑ
ପଋ5'֪ߡ֛௎

冷气流缓慢下降

26℃

27℃

微气流并用的效果验证

29

图 4. 幕墙的功能28℃= 960 MJ/㎡年504030

YKK 大楼在 465 件中位于第 4(Top 0.9 %)2010支ֺߕ‫י‬ज‫ٳ‬㍤

0‫ޏ‬௎ॱલऀ௎঒

★
800~ 1,000~ 1,200~ 1,400~ 1,600~ 1,800~ 2,000~ 2,200~ 2,400~ 2,600~ 2,800~(MJ/㎡年)

一次能源消费分布 ( 东京都 10,000 ㎡以上的办公楼 )ஔ࢘‫ޏ‬௎ऀ௎঒

一次エネルギー消費量分布(東京都 10,000㎡ 以上のオフィスビル)东京都环境局地球温暖化对策制度结果报告书的公布和评价结果的公布数据(2009 年度实际值 )東京都環境局 地球温暖化対策制度 結果報告書の公表と評価結果(2009年度実績)の公表データ

图 8. 本建筑物与其他建筑物相比的能源消耗情况ʖेґ‫ઁࣙڥ‬ө
ङԄҸॱ୿

0.40

૽‫ߡذ‬

建物概要

Ӓࠍ
ʚॶவ૽‫֑ݷ׋࣪ذ‬业
主 ：YKK 不动产设 计 单 位 ：日建设计
施 工 单 位 ：鹿岛・戸田・大和房屋建设共同企业体ИॱՅ‫ۯॶك‬ް઀( 空调 ) 东洋热工业 ( 给排水 ) 九电工 ( 电气 ) 近电

所 在 地 : 东京都千代田区神田和泉町 1
结构 ：RC，免震结构，CFT层
数 ：地上 10 层，地下  2 层总建筑面积 ：20,919.85 ㎡   竣 工 年 月 ：2015 年 6 月

0.32
ʗ৓ғॱ୿

0.24

YKK 大楼实测值60℃
图 1. 微気流併用辐射空調示意图

風速 (m/s)

★:70

௎঒ऀ֕஫

0.18m/s

80

▽ FL

▽ FL

在这个实验中，不仅证实了空调性能，还确认了辐射板的倾斜度，照明形状，天26℃
花板表面的吸音性能，微型气流开口的设计，并在实际施工中反映了实验结果。
在运营阶段，业主，建筑物管理者，设计师，施工人员和大学研究机关每月进行
25℃
一次性能验证会议，发现问题并做进一步改进。在 2017 年夏季进行的空调环境调查问卷中，有 83.8％的员工得到满意答复。

0.20m/s④减少室外噪音②减少日射

在设计阶段，进行了模拟计算（图 2）在施工阶段，通过在实际尺寸的模型空间27℃
确认空调系统的基本性能，并通过被实验者实验掌握了热环境的舒适性 。

0.24m/s

图 7. 一次能源消费量的统计值和实测值的比较③利用适当的扩散光⑦景观 控制૽‫ߡذ‬ஔ࢘ॱલߑ‫ࢽުࢽࢪؘ࣫‬ӣख़ङॱલ‫ͫڔސ‬‫ٷ‬Ќ‫׍‬Ԇ‫ͫࡶࡈڳ‬৙չ‫؜‬ӄ࢓࢘‫چ‬ङગؔͫ‫ؘ࣫‬ਭਈӒࠍ‫ۯॶࣲה‬յଆિਾ

26℃

⑧防止雷击

①遮挡直射光减少炫光件数

‫ذޙ‬

040

100ыѽչԄҸગ‫ו‬ङՇࢽ୏ ஔ࢘եङ‫ޏ‬௎љՃ‫ޏ‬௎ॱલङं૽‫ࣲהߡذ‬‫ޏ‬௎ђ૽‫ߡذ‬Ф୿৙৙҈‫ځ‬

50[MJ/m2]

开放的休息空间一次エネルギー消費量[MJ/m2月]

该工作空间把电梯和楼梯等纵向移动分
散布置，使 1800 ㎡的一个楼层看上去非常通透和宽敞。

ਘԈ‫ݏ‬Ӳघՙ5'֪ߡ֛௎
͍,2环境性能评价 环境标识

0.16

LEED-CS ( v.2009 )ASHRAE Technology AwardBELS
CASBEE( 2014, 自己评价 )0.08＊ 1 ©Rainer Viertlböck＊ 2 © 鈴木研一

0.00
图 2. 利用 BIM 的 CFD 模拟 ( 气流 )＊ 3 ©Forward Stroke图 5. 幕墙功能示意图＊2→  PLATINUM (91pt)→  First Place→  5 ★
→  S (BEE=5.7)

5月

6月

7月

8月