36（通巻 123 号）

2022. ３・４月号

Labo's College 大分大学前 竣工！

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Labo's College 大分大学前竣工！

大分大学から徒歩５分の場所に「Labo's College 大分大学前」が完成しました。
併せてお部屋ラボ大分大学前店もOPENし、連日学生マンションに入居希望の方と一人暮らしご希望の方とで賑わっております。
学生マンションと弊社管理物件にお住いの学生さんであれば朝食無料で食べることの出来るLabo's Kitchenとを有機的に連動させ、管理物件の入居率向上と旦野原ハイツエリアの活性化を目指して参ります。

カフェテリアLabo's Kitchen

室内移転リニューアルオープン

定 休 日：火・水 曜 日
営 業 時 間：1 0 時 ～ 1 7 時

お部屋ラボ大分駅上野の森口店に併設されておりました、
旧店名 LABO’ｓCOFFEE が大分市賀来にリニューアルオープンいたしました
この新しいカフェは弊社の採用活動の一環で実施しておりますインターンシップにて大学・短大生の皆さんが“ちょこっと手に取って読みたくなるような本を片手にくつろげる空間”をコンセプトに企画し、想いを形にしてくれました。お近くを通られた際は、是非お立ち寄りください。

パン“Chiipan”さんの美味しいパンを提供
自ら交渉に伺い快諾頂きました珈琲

本

旧店舗からの美味しさをそのまま活かし〝海辺と珈琲ことり"さんの珈琲を提供

駅来賀

インテリアやDIYなどの暮らしに役立つ本や趣味やビジネス書などこだわりの200冊を選定

大分県自動車学校

大分川

Labo’s Cafe

大分銀行賀来球場〒870‐0892 大分市賀来新川2丁目2‐1 Labo’s Perk内

Labo’s Kitchen
来店報告
人気店とコラボして、憧れのスイーツが食べたい︕と学生さんが企画してくれ、1月25日にnicoドーナツさんのドーナツを販売しました。
40個のドーナツは閉店前に完売する人気ぶりでした。また継続してイベントを行ってまいります。

3［12月・１月 来店人数］
利用者

利用人数

管理学生79人一般学生

108人

その他 (従業員含)

153人

合 計

340人

おすすめ！
1 売戸建 ６DK

大分市大字森

物 件 情 報125.68㎡
2 売戸建 4LDK＋納戸 大分市星和台 3 売土地 （38.01坪）

900 万円

1,250 万円

1,200 万円
●生活便利なエリア！
●大分駅まで徒歩15分！

●南西角地！日当たり良好！
●閑静な住宅街！

■交通／森中村バス停徒歩３分■土地面積／ 132.72㎡■建物面積／ 66.73㎡■構造／木造スレート葺２階建■築 年 月／昭和50年９月■現況／空家 ■引 渡 日／相談
■設
備／九州電力、LPガス、公営水道、浄化槽■備考／
屋外広告物禁止地域。
759番18 地目：雑種地 5.62㎡有り（上記土地面積に含む）。前面道路は42条1項2号道路、道路持分有り。

■交通／星和台バス停徒歩３分■土地面積／ 313.87㎡ ■建物面積／ 122.55㎡■構造／軽量鉄骨造スレート葺２階建■築 年 月／昭和63年３月■現況／空家■引 渡 日／相談■接道状況／南東側幅員約6mの公道に約13.5m接道
西側幅員約6mの公道に約16m接道■設
備／下駄箱・洗面化粧台・室内洗濯機置場・九州電力・公営水道・公共下水■備考／
大分市宅地造成規制区域。屋外広告物禁止地域。居住推奨区域。敷地の一部が土砂災害特別警戒区域指定。駐車場は堀車庫、現状未登記。風呂給湯器取外し。上水道管に水漏れ。

291.17㎡
大分市大字皆春 5 売マンション
4 売土地 （88.07坪）

1,260 万円

ジャルダン中島

700 万円

大分市大道■交通／大道町四丁目バス停徒歩４分■地目／宅地■都市計画／市街化区域■用途地域／近隣商業地域■建ぺい率／ 80％■容 積 率／ 300％
■接道状況／東側幅員約4m（位置指定道路）に約11.5m接道■現況／古家付■引 渡 日／相談■備考／
道路持分無し。現状建物有り、未登記。
文化財保護法。準防火地域。駐輪場附置義務規制区域
駐車場附置義務規制区域。屋外広告物第1種許可地域。

6 売マンション

三和コーポ24

1,100 万円
●うれしい庭付き！

■交通／門田バス停徒歩８分■地目／宅地■都市計画／市街化区域■用途地域／第1種中高層住居専用地域■建ぺい率／ 60％ ■容 積 率／ 200％
■現況／空家
■引 渡 日／相談■備考／
屋外広告物禁止地域。
前面道路は、42条2項道路。セットバック要す。
1143番2 地目：田 19㎡有り（上記土地面積には含まれていません）●中島の閑静な住宅街●スーパーも近く利便性は◎（マルショク舞鶴店徒歩6分）●メゾネット1階～ 2階部分
■所 在 地／大分市中島中央■交通／大分駅徒歩22分■専有面積／61.91㎡■間 取 り／２LDK■建物構造／鉄筋コンクリート造３階建/1階部分■築 年 月／昭和55年２月■現
況／空き■引 渡 日／相談
■管理方式／自主管理 ■管理費／0円/月■修繕積立金／0円/月■所 在 地／大分市古国府■交通／古国府駅徒歩７分■専有面積／76.65㎡ ■間 取 り／４DK■建物構造／鉄骨鉄筋コンクリート造11階建/1階部分■築 年 月／昭和60年２月■現
況／空き ■引 渡 日／相談
■管理方式／全部委託 ■管理費／5,600円/月■修繕積立金／1,000円/月■専用庭／500円/月 ■町内会費／400円/月■設
備／エレベーター■駐車場／有り（敷地内）3,000円/月※今回ご紹介した物件は、このチラシがお手元に届く前に買付のお申込や売主様のご都合により、予告なしに売止になる場合が有りますのでご注意ください。
免許：宅地建物取引業 大分県知事(12）第1196号 所属団体：（一社）大分県宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
取引態様：媒介（仲介） 有効期限：令和４年４月末日 ※現況優先、利回りは満室時想定

買取強化中！
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アパート マンション 土

地 中古住宅現在、中古住宅・土地・収益物件の購入希望者が多数いらっしゃいます！
是非この機会にお申し付けくださいませ。
なお、今後、売却並びに売却情報等を入手の際は、是非弊社までご連絡いただければ幸いに存じます。

売却のご相談や査定も無料です。お気軽にお問い合わせください。

097-579-6336
売買仲介事業部 本社売買センター TEL
FAX 097-579-63354大分ぶんき相続サポートセンター

ぶんきと相続 ～相続対策Ｑ＆Ａ～～中３生・高校生・既卒生の皆さま向け～【賀来新川に】大分校

知識が家族を救う！？ ３択問題で知識を深めましょう。

Q.

亡父が生前に生命保険に加入しており、死亡保険受取人が長男になっていました。しかし父の借金が高額で、長男は家庭裁判所で相続放棄をすることにしました。この場合、保険金はどうなるでしょうか？

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勉強できる人・できない人は何が違う！？
tyotto塾ではその違 い を 明 確 にし 、「勉強できる人」になるべく自分に合った勉強スタイルを身に着ける事を目標としています。

あ 長男以外の法定相続人が相続
い 長男が受け取れるう 長男の子が代襲相続
Point1 完全１対１指導

A. い 長男が受け取れる

必ず１対１であなたに向き合い、あなたに合わせた学習方法・計画を指導します。

生命保険は、民法上の遺産とはみなされず「受取人固有の権利」となります。家庭裁判所での相続放棄の手続きは「遺産を放棄する」手続きになりますので、遺産ではない生命保険は、相続放棄をしていたとしても契約通りに長男が受け取ることができます。

相続相談・問い合わせは

大分ぶんき相続サポートセンターへ！
TEL 097-511- 4333
http://oita-bunki.z-souzoku.com/

Point2 自立型学習スタイル
学習の目標設定・実行管理・自習の方法、本当の勉強方法を習得します。

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問い合わせは理容＆美容
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tyotto塾 大分校 by Growing Up
14:00～21：30
TEL 097-511-1156 受付時間 火～金土 11：30～19：00〒870‒0892 大分市賀来新川２‒２‒１※日・月 定休〒870－0007 大分県大分市王子南町５番６号
TEL 097－537－4975 FAX 097－537－2310
https://www.bunki-hd.jp
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豊後企画集団

賃貸管理事業部
管理オーナー様専用ダイヤル

TEL 097－533－5700
TEL 097－533－8008

大分賃貸管理サポートセンター
大分駅上野の森口店〒870－0823
萩原店〒870－0921
大在店〒870－0251
光吉店〒870－1132
森町店〒870－0127
別府店〒874－0920
日出店〒879－1506

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大分市萩原3－20－30
大分市大在中央2－1－18
大 分 市 光 吉 9 1 7 －1
大 分 市 森 町 5 9 8 －3
別府市北浜1－10－13
速見郡日出町3451－2

資産コンサル事業部
コンテナハウスグループ
大分ぶんき相続サポートセンター

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経営企画室

TEL 097－579－6336

お部屋ラボ事業部
大分駅上野の森口店〒870－0823 大分市東大道2－4－22 TEL 097－579－6600
萩原店 〒870－0921 大分市萩原3－20－30 TEL 097－551－6891
大在店 〒870－0251 大分市大在中央2－1－18 TEL 097－593－2063
光吉店 〒870－1132 大分市光吉917－1 TEL 097－524－5252
大分大学前店〒870－1121 大分市大字鴛野1586番地の3 TEL 097－524－5253
森町店 〒870－0127 大分市森町598－3 TEL 097－547－8338
別府店 〒874－0920 別府市北浜1－10－13 TEL 0977－75－6728
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