202024
23
SMFL MIRAI Partners

Corporate Profileトップメッセージ

TOP MESSAGE

社会価値を創造することで、未来に選ばれる企業へ
顧客基盤

ネ ッ ト ワ ーク

資金調達力

ビジネス展開力◦ 4 つのパーパスを起点に、広くお客さまと社会の持続的な発展に貢献します。
• 企業市民として、「 社会価値を創造する 」• 日本の企業として、「 日本の成長に貢献する 」• 金融機関として、「 良質で安定的なファイナンスを提供する 」• サービス業として、「 Always pu t th e cu stome r first 」◦ S M F L グ ル ー プ な ら で は の ソ リ ュ ー シ ョ ン の 提 供 を 通 じ、社 会 価 値 と 経 済 価◦多 様なパートナーの皆さまと共に、新たなビジネスに果敢にチャレンジします。
取締役会長

代表取 締 役 社 長

TACHIBANA MASAKIUEDA AKIR A橘 正喜

SMFL MIRAI Partners

戦略的共同事業値の拡大を目指します。

上田 明

広範かつ強固な顧客基盤とネットワークを活用し、SMFL Wayさまざまな領域で付加価値の高い金融サービスを提供しています。

“SMFL Way ”は、企業基盤を支える SMFL グループのアイデンティティです。

金融の枠にとらわれない

OurMission

グループの革新をリードする戦略子会社

私たちの使命
私たちは、時代を先取りし、付加価値の高いサービスを提供することにより、広くお客さまと社会の持続的な発展に貢献します

私たちの目指す姿

Our Vision

・ お客さまの最良のビジネスパートナー・ SDGs 経営で未来に選ばれる企業
・ 社員のチャレンジと成長を応援する企業
・ デジタル先進企業

私たちの価値
Five Values

Our Value

Proactive &InnovativeQuality

Our Principle

01

Customer
First

Speed

数 字 で 見 る SMF L み ら い パ ー ト ナ ー ズ の 強 みTeam SMFL

私たちの基本姿勢私たちは、法令を遵守し、社会に信頼され、お客さまの期待に応えるよう、誠実に行動します

総資産

S M F L の 歴 史と実 績

保有物件数

再生可能エネルギー出力容量

1 兆 5,300 億円

60 年以上541 件

1,744 M W
2024 年 3 月末現在

02積極的に未来に貢献する SDGs 経営

BUSINESS FIELD

事業領域

未来に選ばれる企業を目指して「 SMFL Way 」の Our Vision の⼀つに、私たちの⽬指す姿として、“SDGs 経営で未来に選ばれる企業 ”を掲げ、社会の持続可能な発展に貢献していきます。

不動産事業

環境
エネルギー事 業

REAL ESTATEENVIRONMENT

国内外の多様なアセットクラスを対象として省エネ・再エネ・蓄電など、さまざまな⼿法で不動産ビジネスを展開します。

企業の脱炭素化を⽀援します。

詳細は P.05

SDGs

詳細は P.07

ネクスト
ビジネス開発投資事業

NEW BUSINESSINVESTMENT

お客さまやビジネスパートナーと共に企業やプロジェクトに投資を行い、資金面・事業面での新たな事業領域やエッジの創出にチャレンジします。

支援を通じて、企業価値・社会価値向上に貢献します。

詳細は P.09

詳細は P.10

廃棄物マネジメント事 業

設 備・プラント
処分元請 事 業

CIRCULAR LINX

SMART

廃棄物管理サービスやニーズに即したプラントの解体工事・中古機械のリユース、リサイクル新サービスを通じサステナビリティ経営に貢献します。

を通じてサーキュラーエコノミーの実現に貢献します。

詳細は P.11

注⼒⽬標

詳細は P.11

重点課題
環境

脱炭素・循環型社会の実現に貢献

次世代次世代につながる⼈・企業の発展に貢献

コミュニティ

地域社会の持続的な発展への貢献

働きがい誰もがより良い未来に向けて活躍できる機会の創出

SMFL グループ⼈権⽅針

保険代理店事業

船舶 の定期用船事 業

INSUR ANCE AGENCY

TIME CHARTER BUSINESS

生命保険を活⽤し、将来の事業環境の変化に備えた船舶の「 定期用船事業 」を通じて最適なソリューションを提供します。

海運業界の脱炭素化に挑みます。

三井住友ファイナンス＆リース（SMFL ）グループは、SMFL Way の中で、「 広くお客さまと社会の持続的な発展に貢献 」することを掲げ、その⼟台として、「 法令を遵守し、社会に信頼され、お客さまの期待に応えるよう、誠実に⾏動する 」ことを表明しています。その実現のため、SMFL グループの全役職員、ならびに SMFL グループの事業活動から直接または間接的に影響を詳細は P.12

詳細は P.12

受けるすべての⼈の⼈権を尊重するために「 ⼈権⽅針 」を定め、その取り組みを推進しています。

0304

RE AL ESTATE

不動産 × 脱炭素化

数 字で知る不 動 産 事 業

サス テ ナ ブ ル な み ら い を 実 現

不動産事業

資産残高

約

私たちは、お客さまの最高のパートナーであり続けることを目指し、

1 5,300
兆

保有物件数541億円

不動産リースやノンリコースローンを深化させた、新たな不動産ビジネスに挑戦しています。
また、不動産ブランド“NEWNO ”をはじめ、脱炭素化と地域社会との共生に貢献しています。

304件

ノンリコ―スローン・エクイティ
出資除く

三井住友ファイナンス＆リース保有分を含む
2024 年 3 月末現在

これからもお客さまとの絆を大切にし、不動産を通じた最適なソリューションを提供します。

サテライトオフィス（ZXY ）拠点数

拠点

ZXY はザイマックスとの協働事業

2024 年 3 月末現在

2024 年 2 月 20 日現在

不動産ソリューションプロバイダーとして、お客さまの多様なニーズに対応

不 動 産リース

流動化

・初期投資を抑制したい

・本当は⼿放したくない・不動産を所有せず、・⾼値で売却したい運営に専念したい・運営リスクを抑制

・⼟地を有効活⽤したい

ブリッジ・
ノンリコースローン・資 ⾦調達を多様化

STO

共同開発

（Security Token Offering ）・投 資負担やリスクをしたい・も っと気軽に不動産軽減したいへの投資を行いたい・開 発ノウハウに不安がしたい

ある

事業事例

詳細は

さまざまな価値観、常識が変化し続ける現代、変化の中で生じてしまう社会課題に対して、私たちはお客さま、パートナーと共に何ができるのか。
社内のさまざまなメンバーが立場を超えて議論を重ね、NEWNO（ ニューノ ）という新たなブランドを立ち上げました。不動産分野で新たな事業領域を切り拓くに当たり、コンセプトである「Make a New Normal. 」を、より明確に示すことが狙いです。
また、建物ごとの特性に応じた環境認証の取得や、屋根置き太陽光発電設備の設置などを通じて、脱炭素化に向けた取り組みを推進しています。

不動産事業コンセプト
ムービー

不動産事業
紹介
ムービー

不動産 STO
紹介
ムービー

▶

▶

▶

不動産事業コンセプトムービー

環境エネルギー事業との協働
パ ー ト ナ ー 各 社 と 構 築 し た FIP ス キ ー ム の 第 一 弾 と して、当社が所有する太陽光発電所「 青柳ソーラーパークⅡ 」で 発 電 し た 電 力 を、当 社 が 保 有 す る オ フ ィ ス ビ ル「 NEWNO・ザイマックス博多駅前 」に供給する取り組みを開始しました。この取り組みをきっかけとして、企業の脱炭素化ソリューションの提供に貢献していきます。
NEWNO 自由が丘

05

NEWNO・ザイマックス博多駅前

06

ENVIRONMENT

再 生 可 能エネルギーを促 進し、脱 炭 素 化に貢 献Smile of Earth

環境エネルギー事業

取引実績

3,700 件

環境問題が深刻化する中、合計発電出力

1,700 M W

以上

以上

企業には化⽯燃料から再⽣可能エネルギーへの転換が求められています。
私たちはパートナーの皆さまと⼀緒に、エネルギー消費を抑える省エネ機器の導⼊⽀援、太 陽 光 発 電をはじめとした、さまざまな再 ⽣ 可 能エネルギー の 実 績

再⽣可能エネルギーの普及に努めることで、企業の脱炭素・循環型社会の実現に貢献することを⽬指しています。

太陽光

風力

バイオマス

水力

地熱

発電出力

発電出力

発電出力

発電出力

発電出力

事業投資

事業投資

事業投資

事業投資

事業投資

792 MW

17 MW

19 MW

11 MW

0 MW

SM FL 全 体

SM FL 全 体

SM FL 全 体

SM FL 全 体

SMFL 全体

1,487 M W

152 M W
（ リース含む ）（ リース含む ）（ リース含む ）（ リース含む ）

件数

件数

件数

件数

件数

（ リース含む ）3,710 件

84 M W

14 件

16 M W

9件

5 MW

16 件

1件

企 業 の 脱 炭 素を⽀ 援するための 取り組 み
オンサイト
太陽光
（ 屋 根 置き ）

オフサイト
太陽光

省エネ・税 制コンサ ル

熱供給
ビジネス

施設内での⾃家消費型太陽送電線を通して供給する施設

省エネ、脱炭素推進の補助

企業の熱分野の脱炭素化⽀

光を⽤いたエネルギーサー

外の太陽光発電を⽤いたエネ

⾦・税 制に関するコンサル

援事業

ビス

ルギーサービス

ティングサポート

発電出力

102

MW

129

2023 年 度 補 助 ⾦ 採 択 件 数

MW

件数

件数

106

発電出力

件

1,743

211件

例：バ イ オ マ ス ボ イ ラ ー 、ヒートポンプによるエネルギー効率改善など

カーボンニュートラル 税 制 採 択 件 数件

33件

2024 年 3 月末現在
三井住友ファイナンス＆リースの実績を含む

0708

NEW BUSINESSINVESTMENT

新たな事業領域の創出に挑む

課題解決に向けた取り組みを支援

ネクストビジネス開発

投資事業

お客さまやビジネスパートナーとの協働を通じて、社会価値の創造につながる新たなコアビジネスの創出を目指しています。
社会インフラ分野では、国内インフラ施設の再整備事業などへの参画や、地域の歴史・文化を尊重した街づくりに地域の有力企業と共に取り組んでいます。
技術的な変革期にあるモビリティ・エネルギー分野では、EV を軸としたエネルギーの需給調整など新しいビジネスモデルの研究開発を進めています。

企業投資

その他、さまざまな先端領域における知の探索と深化により、次世代で直面する社会課題の解決に貢献するネクストビジネスの開発に挑んでいます。

成長が期待できるビジネスや、私たちの事業領域と親和性のある企業を対象としてエクイティ投資を行い、投資を通じて業界再編や事業承継などの社会課題の解決を目指します。
また、SMFL との相乗効果や、グループのネットワークを活用した営業支援などを通じて企業の一層の成長を支援し、企業価値の向上に貢献します。

社会価値 の 創造につながる新たなコアビジネスの 開発

インフラ投資デジタル関連やエネルギーなど、必要性の高い国内外のインフラ事業にエクイティ投資を行い、• PFI ／コンセッション

社 会インフラモビリティ・エネルギー

インフラ高度化や地域の利便性向上に資する取り組みを後押しします。

• インフラ運⽤・開発ファンド• 地 域有⼒企業と協業した歴史的資産 の 再⽣投資を通じて人々の生活や経済活動を支援し、社会価値の創造を実現します。
インフラ運⽤ファンド
⾵⼒発電事業に投資

歴史的資産を宿泊施設に再⽣• E V 関連ビジネスのバリューチェーン開発• 蓄 電池／アグリゲーションビジネス
EV 充電インフラの普及• 宇宙

そ の 他 分野

• ⽔素
• 排出権

09etc.

10

CIRCULAR LINXINSUR ANCE AGENCY

サ ス テ ナ ビ リティ 経 営 の 実 現 へ 貢 献

ワンストップ＆オーダーメイド

廃 棄 物マネジメント事 業

保険代理店事業

リサイクル事業・環境コンサル大手のアミタと合弁で「 Circular LinX 」を設立。

法⼈向けに強い商品を揃えている、複数の⽣命保険会社を取り扱う保険の代理店です。

廃棄物管理業務の遵法性・効率性向上を実現するシステムの提供や、経営者さまに万が一のことがあった時の保障、従業員さまの福利厚⽣の充実、事業承継といった経営課題に対して廃棄物管理業務全般を専門スタッフにより業務代行する最適なプランをワンストップかつオーダーメイドで提案します。

BPO（ ビジネス・プロセス・アウトソーシング ）サービスを通じて、持続可能な経営戦略の実行をサポートします。
また、GX（ グリーン・トランスフォーメーション ）や SX（ サステナビリティ・トランスフォーメーション ）に資する新サービスを開発し、新時代を担う社会プラットフォームの基盤構築に寄与します。

専門知識と経験
当社は事業保険分野において⻑年の経験と専⾨知識を持つ代理店です。
保険業界のトレンドに精通し、お客さまに最適な⽣命保険を活⽤したソリューションを提供します。

経験に裏打ちされた成功事例
私たちの強みは、過去に多くの成功したソリューションを持っていることです。
信頼される事業保険のパートナーとして、お客さまのビジネスを守り、成⻑をサポートします。

SMART

TIME CHARTER BUSINESS

3 R を推進しサーキュラーエコノミーを実現

海運業界の脱炭素化に挑む

設備・プラント処分元請事業

船舶の定期用船事業

リサイクル事業大手のアビヅと合弁で「 SMART 」を設立。

風力から石炭、化石燃料と使用燃料の変化と共に大きな発展を遂げてきた海運業界。

両社の知見・ノウハウを結集し、プラントの解体工事や設備の撤去作業から、2050 年の GHG 排出ネットゼロに向け、不要となった機械・設備のリユース・リサイクルまで、日本の貿易量の 99％ * を占める海運業界が、ワンストップでサービスを提供します。

いま歴史的転換期を迎えています。

100 ｍを超す煙突解体工事や大観覧車解体工事など、私たちは、SMFL と共に従来の金融機関の立場高所の解体工事実績を有していることに加え、から一歩踏み込んだ「 船舶の定期用船事業 」に解体工事によって生じる廃棄物のリサイクルにも取り組んでいます。

参入し世界の脱炭素化に挑みます。

* 出典：一般社団法人日本船主協会作成「 Shipping Now 2023 - 2024 」

1112

会社概要

OVERSEAS

各国のビジネスパートナーと共に展開

海外事業
成⻑性の⾼い海外事業の⾜固めとして、不動産ファイナンスの海外展開や、COMPANY PROFILE

社名

SMFLみらいパートナーズ株式会社
SMFL MIRAI Partners Company, Limited設立

2018年 10月 1日

事業内容

不 動 産 関 連 事 業 、環 境 エ ネ ル ギ ー 関 連 事 業 、そ の 他 金 融 サ ー ビ ス 事 業

代表者

代表取締役社長

本社住所〒 100-8245 東京都千代田区丸の内 1丁目 3番 2号
T E L：0 3 - 6 6 9 5 - 8 3 2 0
F A X：0 3 - 6 6 9 5 - 8 3 2 1

上田 明
ブランドムービーはこちらから

資本金500百万円

再⽣可能エネルギー事業の欧州・アジアでのアセットの積み増しを計画しています。

従業員数

2 3 0 名（ 2 0 2 4 年 4 月 1 日 現 在 ）2023 年 7 ⽉より、アジア太平洋地域でのビジネスを拡⼤するため、株主

三 井 住 友 フ ァ イ ナ ン ス ＆ リ ー ス 株 式 会 社（ 1 0 0 % 出 資 ）国内拠点

竹橋オフィス〒 101-0003 東京都千代田区一ツ橋 2丁目 1番 1号

大阪オフィス〒 542-0081 大阪府大阪市中央区南船場 3丁目 10番 19号

シンガポール現法へ⼈員を配置して運営を開始しました。
また、再⽣可能エネルギー事業では、

取 締 役・監 査 役

▶

取締役会長

橘 正喜

取締役

菅井 洋生

台湾における⼤規模営農型太陽光発電事業参画を果たしています。

代表取締役社長

上田 明

監査役

亀山 経一郎各国の現地パートナーとの連携を深め、顧客基盤やネットワークを活⽤しながら、代表取締役

八瀬 浩一朗監査役

冨田 和彦（ 2024 年 6 月 25 日現在 ）不動産事業・環境エネルギー事業を主体に、組織図・ グループ会社事業投資・エクイティ投資のさらなる取り組みを強化していきます。

O R G A N I Z A T I O N C H A R T・G R O U P C O M P A N I E S

事業統括部

IT プロジェクト推進室

株式会社マックスリアルティー

不動産戦略営業部
不動産本部

アセットマネジメント・不動産コンサルティング等不動産関連事業

不動産開発事業部

SMFL MIRAI PARTNERS (SINGAPORE) PTE. LTD.

不動産アセットファイナンス部

台A P A C での投 融 資 事業

湾

海外での再⽣可能エネルギー
Lazada One

アジア太平洋地域における事業投資・エクイティ投資

不動産マネジメント部

監査役

シンガポー ル

環境エネルギー開発部
環境エネルギー本部

事業の展開

エネルギーサービス部

ケネディクス株式会社
アセットマネジメント事業、不動産関連事業、不動産投資事業等

不動産ソリューション営業部

海外事業展開例（2024 年 4 月 1 日現在 ）グローバル推進室

みらい・パートナーズ株式会社水力発電所に係るコンサル業務、水力発電事業ファンドの運営

環境アセットマネジメント室
営業推進部

ケネディクス・ARA Asset Management Limited

再⽣可能エネルギー固定価格買取制度の適⽤を受け

不 動 産 事 業 の み な ら ず、環 境 エ ネ ル ギ ー 事 業・船 舶て最⼤規模の事業へ出資。

事業などにも事業領域を拡大していく。

取締役会

た、台湾の漁電共⽣型太陽光発電プロジェクトとし株主総会と共同で、2 件の不動産投資を実⾏。

新事業本部

SMFL みらいパートナーズ

ネクストビジネス開発部
DX 推進部

サーキュラー
エコノミー本部

漁電共⽣施設O&D 推進部

サーキュラーマネジメント室
リマシーン営業部
保険営業部
ヘルスケア営業部

奈良古民家まちづくりパートナーズ株式会社
投資事業有限責任組合の運営

サーキュラーリンクス株式会社
廃棄物マネジメントシステム＆ BPO 事業、
製品資源サーキュラー化事業

株式会社 SMART
設備・プラント処分元請事業

投融資部
海運物流営業部
管理統括部

エビ養殖場

総務コンプライアンス部
事務システム部・不 動 産 投 資 事 業

・環 境 エ ネ ル ギ ー 事 業- Capital Square・船 舶 事 業- Lazada One・投 融 資 事 業

経理部
財務部
人事部
監査部

1314

https://www.smfl-mp.co.jp
C0208412024 . 06