消費者と不動産業者をつなぐ宅建情報誌

信頼と安心のハトマーク

2014 July

7

平成２６年６月２０日発行
通巻４５３号
昭和６１年７月１２日

特集 ■ 業協会・保証協会愛知本部 定時総会開催

伝統産業のあるまち「豊田・小原和紙」

公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会発行

就 任のあいさつ
公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会

会長

木全 紘一

平成２６年度の定時総会において、会長という大役を仰せつかり、責任の重大さを実感しながら、ご挨拶申し上げます。
現在の不動産業界は、政府の諸政策により徐々に明るい兆しが見えてきているものの、消費税率の改定による影響など、将来に亘る見通しが不透明な状況であります。
そのような中、本会の会員は愛知県下の不動産事業者の９割を占めていることからも、本会事業が愛知の不動産事業者に対する消費者の信頼に直結していることは疑いようもなく、一層の会員事業者の社会的な地位向上のために会員の目線に立った各種事業に力を入れて実施していきます。
公益事業としては、宅地建物を適正に取引できる人材を輩出するための宅地建物取引主任者資格試験・各種研修会・一般消費者向け不動産セミナー、さらに、より高度かつ専門的な知識の修得を目的とした不動産キャリアサポート研
修制度などを実施し、業界の資質向上を図っていくとともに、トラブルの未然防止及び早期解決を図ることを目的とした不動産無料相談や、情報提供事業としての広報誌やホームページを通じ、消費者が一層安心して安全な取引がなされるよう、今まで以上に公益性を高めながら事業展開をしていきたいと思っております。
会員支援事業につきましては、昨年度、一層の拡充を目的として、愛知宅建
サポート株式会社を設立し、保険代理店事業等、会員の皆様にご利用頂ける各種事業をご用意致しました。今後も本会は株式会社と連携し、スケールメリッ
トを活かした事業を展開してまいります。
今後も不動産業界の健全な発展と信頼性の向上、会員業者の目線に立った協会運営を第一に掲げ、役職員一同力をあわせて邁進する所存でございますので、皆様のより一層のご支援、ご協力を賜りますようお願い申し上げ、就任のご挨
拶に代えさせて頂きます。

今月の表紙

７月号

２０１４年
２０１４年

ハトマークあいち

CONTENTS
2 特集１ 業協会・保証協会愛知本部 定時総会開催
5 特集２ 本部役員紹介
6 特集３ 支部長紹介
伝統産業のあるまち「豊田・小原和紙」（豊田市永太郎町洞）

11 information

インフォメーション■平成２６年度 宅地建物取引主任者資格試験（宅建試験）■販売物一覧
■不動産に関するお悩みは不動産無料相談所へ■不動産キャリアパーソン■不動産コンサルティング基礎教育講座受講案内■宅地建物取引主任者賠償責任補償制度のご案内■「一人暮らしに関する意識調査」アンケート結果■名古屋市長・愛知県議会議長・名古屋市会議長顧問委嘱■免許更新はお早めに！支部へ書類・写真提出も必要です！

倫理

豊田市小原地区(旧小原村)は室町時代から
「紙の里」
として
知られてきました。小原和紙には実用品である伝統的な和紙と、昭和に生まれた美術工芸作品としての小原工芸和紙があり、今は小原工芸和紙が小原を代表する和紙になっています。写真は「豊田市和紙のふるさと」で、小原工芸和紙の魅力に触れられる「和紙展示館」と和紙作りを体験できる「和紙工芸館」があり、自然に囲まれた広大な敷地には、和紙原料植物の見本園や遊歩道なども整備され、四季桜や紅葉など四季折々に楽しめます。

【豊田市和紙のふるさと】
ＴＥＬ：０５８６−２８−９１３１◆和紙展示館：入館料２００円(和紙工芸館は入館料無料)◆開館時間／９：００〜１６：３０◆休館日／月曜(月曜が休日の場合は開館)及び１２／２８〜１／３

http://www.washinofurusato.jp/

綱

領

我々会員は、不動産の重要性と専門家としての社会的使命を強く自覚し、ここに倫理綱領を制定し、その実践を通して、国民の信託にこたえることを誓うものである。
１．我々会員は、国民の貴重な財産を託された者としての誇りと責任をもって社会に貢献する。
１．我々会員は、依頼者と地域社会の信頼にこたえるよう常に人格と専門的知識の向上に努める。
１．我々会員は、諸法令を守り、公正な取引の実現に努める。
１．我々会員は、依頼者のために、誠実かつ公正な業務の遂行に努める。
１．我々会員は、業界発展のため、業者間の相互信頼に基づく親密な協力によって業界秩序の確立と組織の団結に努める。
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 愛 知 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会

本部事務局夏期休暇のお知らせ
本部事務局は、８月１２日（火）〜８月１５日（金）まで
夏期休暇とさせていただきます。
事務連絡等ご配慮いただきますよう、お願い申し上げます。

もくじ 2014 年 7 月号

1

特 集１

（公社）
愛知県宅地建物取引業協会は５月２８日午やはり２０２７年のリニアに向けて環境影響評価

後１時からキャッスルプラザにおいて平成２６年度に向けての対策もやっていただいていますが、我々定時総会を開催しました。

は何と言っても名古屋市、中部整備局、ＪＲ東海と総会は、４,５４０名（委任状を含む）の会員が出一緒になって、名古屋駅の用地も確保して、スーパ

席し、粂善夫総務財政副委員長の司会により、加治ーターミナル化をやらなければいけないということ

佐健二副会長による開会のことばにはじまり、山田です。在来線と東海道新幹線にリニアの新幹線は直美喜男会長、伊藤博全宅連会長のあいさつの後、来角にぶつかるものですから、東口何百メーター、西賓祝辞があり、大村秀章愛知県知事より、「２年前、口何百メーターを用地買収しなければなりません。

全国に先駆けて公益社団法人に移行したことは愛知

その用地を確保して名古屋駅をつくらないと東京〜

県宅建協会の組織や活動が全国の模範となるという中津川で開業できません。そこが一番の難関であることの証左でございますので、心から敬意と感謝をことは間違いないので、これは我々も全力を挙げて、申し上げたいと思います。国民の大きな資産が宅地そして関係の国、県、市、そしてＪＲ東海と全力を建物ですから、それが適正に流通して活用されてい挙げてこれをつくっていきたいです。全国的には２くということが経済のベースだと思います。引き続０２０年東京オリンピックまでは景気は上向くが、き宅建協会の皆様と一緒になって、この地域経済のオリンピックが終わったら非常に厳しいんじゃない

発展のためにも、不動産の流通・活用に取り組んでかと言われていますが、この名古屋・愛知は、２０

いきたいと思っています。さて、愛知県では３月に２７年という次の目標がありますから、この名古屋「あいちビジョン２０２０」をつくりました。２０のスーパーターミナル化と、それに連なる日本一の２７年のリニアを見据えながら当面する２０２０年

産業力の愛知をどう盛り上げていくか、これも皆様

までの大きな取り組みの方向をつくりました。何とと一緒にしっかり考え、そして実行していきたいと言ってもリニアがやってくると、それに向けてどの思っています。これからやることもたくさんありまような受け皿をつくるか、日本一の産業力である愛

すが、どうかこの愛知・名古屋の地域経済を大いに知をどのように伸ばしていくかを大きな柱として位盛り上げてきていただいた宅建協会の皆様、会員の置づけました。自動車産業はもちろんですが、先月、皆様と、引き続きこれからもスクラムを組んでこの小牧の県営名古屋空港にある三菱の工場へ行き、Ｍ

地域の発展のために頑張っていきたいと思っていま

ＲＪ機体を見に行きました。９０人乗りの日本初のす。宅建協会の皆様の益々のご発展、会員の皆様のビジネスジェット機ですが、実物を工場建屋の中

ご隆盛を心からご祈念申し上げます。
」との祝辞をで見ますと、まさに壮観です。秋には第１号機がで賜りました。

きるということで楽しみにしています。子どもたち

続いて、渡辺秀樹国土交通省中部地方整備局副局の修学旅行や社会見学など、人が集まってくる素晴

長より、「愛知は自動車産業などの製造業が引き続らしいものができるのではと大いに期待しています。

き好調であることに加え、リニア新幹線の開通など、

山田美喜男
会長

2 2014 年7 月号 特集１

伊藤博
全宅連会長

大村秀章
愛知県知事

渡辺秀樹 国土交通省
中部地方整備局副局長

田宮正道
名古屋市副市長

Special Features 2014
全国的にも注目を浴びている地域であり、去る３月

ますが、それに合わせて、この名古屋駅周辺のまちの地価公示でも、住宅地及び商業地共に上昇となっづくりをどう進めるか構想の検討を進めています。

ており、特にこのリニアの影響もあり、名古屋駅のその中で名古屋駅の大改造を考えており、名古屋駅

西口側は、商業地での上昇率が全国第１位という地はなかなか乗り換えがわかりにくいとか大きなスー域となっています。また、新設住宅着工戸数についツケースを持って階段を歩いて昇り降りしなければても、上昇傾向を示しているところです。国土交通

いけないなど伺っています。せっかく東京から４０

省としては、このような動きを一層推進し、不動産分で名古屋へ来ていただいたら、スムーズにわかり

取引の活性化を推進していくということが極めて重やすく乗り換えをしていただけるなど、ＪＲ東海や要なことであると思っています。こうしたことから

名鉄、近鉄と一緒になってその構想を検討している

平成２６年度予算において、新築住宅に係る固定資ところです。ただ、名古屋駅だけの話ではないと思

産税の減額措置の延長、それから老朽化マンションっており、栄、大須、名古屋城、金山、熱田、港、の建替えや認定長期優良住宅の取得などに関する税

そういった拠点での開発もしっかり進めることも市の特例措置の創設・延長などの施策を盛り込んだと長の強い思いです。本物性にこだわった歴史まちづころです。来年度についても、期限切れを迎える特

くりを両輪で進めて、本当にこのリニアを利用して例措置等がいくつかありますので、そういった措置

名古屋へ行ってみようと思って、全国あるいは海外の延長や拡充をはじめとする税制の議論が今後、本からもビジネスマン、観光客の皆さんが名古屋に来格的に始まってくるものと思っています。ここで、ていただけるようなまちづくりを進めていきたいと宅建業に関する最近の話題を紹介します。宅建主任

考えています。ここで忘れてはならないのは南海ト者を宅地建物取引士への改称を柱とする宅建業法のラフの巨大地震です。この３月に市独自の被害想定

改正案については、
伊藤会長から太田大臣に実現へを出しました。死傷者や建物の全半壊等、巨大な被の要望がなされたと伺っています。また、不動産の害が想定されています。ただし建物の耐震化や家具

インターネット取引については、本省で検討会を設の固定、あるいは避難の円滑化、避難ビルの整備な置したところであり、今後、実証実験を経て、年内どを進めれば、被害を４分の１には減らすことがでには最終取りまとめが公表される予定と聞いており、きるということも公表しておりますが、限りなくゼ

改正となれば、不動産取引に大きなインパクトを与ロに近づけるように、防災・減災のまちづくりを進えるものになると考えています。不動産業は国民生

めていき、今年度中には地震災害対策の実施計画や活や経済活動の基盤をなす我が国の基幹産業です。

国土強靱化計画の地域計画などを策定しながら、防中部地方整備局としても、不動産業の現状をしっか

災・減災の対策をより一層強力に進めていきたいとりと把握し、皆様との連携をさらに深めながら、市考えています。こうした安心・安全で活力と魅力あ場の活性化に資する諸施策の推進に努めてまいりた

ふれるまちづくりを進めていくにあたり、現場の不いと考えていますので、今後とも一層のお力添えを動産を扱っていただいている皆様のご理解とご協力

お願い申し上げます。
」との祝辞を賜りました。

が不可欠ですので、今後一層ご理解・ご協力お願い

次に、田宮正道名古屋市副市長より、「名古屋市のまちづくりについて、河村たかし市長の思いを少しご披露させていただきます。名古屋のまちづくり

申し上げます。
」との祝辞を賜りました。
その後、議長に木全紘一副会長を選出、諸役の指名が行われたのち、議事に入りました。

というのは本当に大きな曲がり角に来ており、このままリニア開業を迎えても、今までのように手をこまねいていては、東京の巨大な衛星都市や、乗りか
え拠点ということに甘んじてしまうことになります。
名古屋港では毎年貿易黒字が出ていますので、そのお金をこの地元に投資をしていただいて、ベルリン、
ウィーン、名古屋と言われるぐらいのおもしろいまちづくりをしていきたいというのが市長の今の思いです。そういうことで、リニアについては環境アセスメントがほぼ最終段階にかかっており、この秋にも事業着手をされるということです。駅の用地をどう確保するかということが大変な問題にもなってき（左から）梅田専務・夏目副会長・深谷副会長・
木全会長・岡本副会長・高山副会長
特集１ 2014 年 7 月号

3

特 集１
■承認された審議事項は次の通りです。■
各議案の詳細については総会議案書を参照して下さい。
第１号議案

平成２５年度事業報告承認の件

提案者：伊藤亘総務財政委員長／事業監査報告：藤田一彦監事
平成２５年度事業報告について報告され、承認されました。
１．宅地建物を適正に取引し、消費者保護を図るための人材の輩出及び高度な人材の育成並びに優良な事業者の拡大に関する事業（公益目的事業１）
２．宅地建物を適正に取引し、消費者保護を図るための相談、講習会等の普及啓発活動等に関する事業（公益目的事業２）
３．不動産取引等に関する人材育成及び普及啓発並びに不動産流通市場の活性化等を行うとともに、宅地建物取引業を通じた地域社会等への貢献及び会員の業務に対する支援等を行う事業（その他事業）４．行政所管課、関係諸団体との連携
５．公益社団法人移行後の運営対応、並びに組織体制整備に関する検討
６．会員支援の拡充・強化に向けた対応
７．その他
第２号議案

平成２５年度決算報告承認の件

提案者：伊藤亘総務財政委員長／会計監査報告：石川博之監事
平成２５年度収支決算書について報告され、承認されました。
第３号議案

理事・監事選出承認の件

提案者：深谷政次理事資格審査委員長・監事候補者推せん委員長
理事資格審査委員長兼監事候補者推せん委員長より、選出された理事５２名、監事４名が報告され、可決・承認されました。

【報告事項】（１）平成２６年度事業計画の件
報告者：深谷政次専務理事
１．宅地建物を適正に取引し、消費者保護を図るための人材の輩出及び高度な人材の育成並びに優良な事業者の拡大に関する事業（公益目的事業１）
２．宅地建物を適正に取引し、消費者保護を図るための相談、講習会等の普及啓発活動等に関する事業（公益目的事業２）
３．不動産取引等に関する人材育成及び普及啓発並びに不動産流通市場の活性化等を行うとともに、宅地建物取引業を通じた地域社会等への貢献及び会員の業務に対する支援等を行う事業（その他事業）４．行政所管課、関係諸団体との連携
５．公益社団法人としての運営対応、並びに組織体制整備に関する検討
６．会員支援の拡充・強化に向けた対応
７．その他（２）平成２６年度収支予算の件（３）定款施行規則一部改正報告の件

報告者：伊藤亘総務財政委員長

報告者：伊藤亘総務財政委員長

報告事項終了後、別室にて理事会が開催され、会長及び副会長、専務理事の選出を行いました。そこでは５月１４日に開催された会長候補者選出委員会において、会長候補者には木全紘一（西尾張支部）氏が選出されたことが報告され、採決したところ賛成多数で承認されました。
引き続き、新会長より副会長の選出について、岡本大忍（名南東支部）、深谷政次（知多支部）、夏目彰一（東三河支部）、高山初夫（北尾張支部）の各氏が、専務理事には梅田武久（中支部）氏が提案され、それぞれ賛成多数で承認されました。
理事会終了後、総会会場において新しい会長・副会長・専務理事が紹介されました。

業協会総会前の同会場において、午前１１時００分
から（公社）全国宅地建物取引業保証協会愛知本部が

報告事項

（１）
平成２５年度事業報告の件 同 事業監査報告（２）
平成２５年度決算報告の件 同 会計監査報告（３）
中央本部平成２６年度事業計画・収支予算の件

役職者（幹事・監査）の選任の件

平成２６年度定時総会を開第１号議案催しました。

可決・承認されました。

4 2014 年7 月号 特集１（４）
平成２６年度事業計画の件（５）
平成２６年度収支予算の件

Special Features 2014

特 集２

本 部 役 員 紹 介
本部運営等についての抱負を語っていただきました。

副会長
おかもと

たいにん

岡本 大忍 （名南東）■商号／(株)岳新住建■趣味／ソフトボール・野球観戦

抱負 前期に引き続き副会長を拝命致しました。新体制でのスタートに当たり、微力ですが、会長を補佐し、
「筆頭

会長
きまた

こういち

■商号／木全建築設計不動産部

副会長」
としての自覚をもって、公益事業および会員支援事
業に精一杯取組んでまいります。
会員の皆様方のご支援ご協
力をお願い申し上げます。

木全 紘一 （西尾張）■趣味／ゴルフ・園芸

副会長
ふかや

副会長
まさつぐ

なつめ

しょういち

深谷 政次 （知多）夏目 彰一 （東三河）■商号／協栄不動産■趣味／ゴルフ・旅行■商号／(株)ランディック■趣味／活字を追うこと・地図を眺めること

抱負 専務理事職時代には、会員の皆様にはご協力して頂きまして、大変ありがとうございました。
今年度からは、抱負 この度、副会長を拝命することとなり、今まで以上に責務の重さに身の引き締まる思いです。

副会長として会長の思いを支部、委員会等で伝え、開かれた協会運営に努めて参ります。
また、倫理綱領に基づいた業務を行って頂けるように、協会事業を進めていきたいと思います。
微力ではありますが、会員との対話と協調、また、パイプ役として努めていきますので、皆様のご協力をお願い申し上げます。

公益社団法人移行に続き、宅地建物取引士の名称変更も目前となりました。
微力ではありますが、業界のさらなる発展と社会的地位向上のため一汗も二汗も流させて頂きます。

専務理事

副会長
たかやま

はつお

うめだ

たけひさ

高山 初夫 （北尾張）梅田 武久■商号／(株)豊栄土地■趣味／空手道・レース鳩飼育■商号／(株)東海ホームセンター■趣味／ゴルフ・陶芸・旅行（中）

抱負 この度、副会長を拝命致しました。この責任の重さを自覚し会長をサポートし、時代の風を読み、会員の声抱負 この度、専務理事の任を拝命することになり、協会の事業運営に微力ながら精励する所存であります。
業界に耳を澄まし、腰を折り、身を屈め、役員理事各位と一致協力
し、公益社団法人としての消費者保護はもちろんの事、
不動
産業界、業協会の発展、会員への業務支援、会員の為の組織への原点回帰の為に「我 泥中に尾を曳く」
を御誓い申し上げ
決意表明と致します。

の発展と信頼の向上及び協会の更なる充実を図るため、
会長
をはじめ、副会長・理事の方と協力し業務を行ってまいります。
今後とも会員の皆様には一層のご支援とご協力をお願い申し上げます。

特集２ 2014 年 7 月号

5

特 集３

支 部 長 紹 介
支部運営等についての抱負を語っていただきました。

東名支部
おくい

としかず

奥井 俊一
■商号／朝日総合商事■趣味／釣り・ゴルフ

名西支部
ふたむら

前期に引続き、支部長を拝命することになり、職責の重さを感じつつ公益社団法人ではありますが、会員の為の協会
で有る事を忘れず、
微力ではありますが全力で支部運営をさせていただきますので、会員の皆様にはご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

抱負

でんじ

二村 伝治
■商号／積村ビル管理（株）■趣味／ツーリング（ハーレイ）

名南東支部

支部長として三期目の職を拝命しました。
これまで同様、支部運営の職責の重さを感じつつも、
公益法人としての研修会や、地域事業など、公益性を意識しながら消費者や会員のために事業を行ってまいります。
また、本部事業にも微力ながら協力し、協会の発展にも努めますので、会員の皆様にもご理解とご協力をお願い申し上げます。

抱負

いとう

わたる

伊藤

亘

■商号／伊藤商店■趣味／旅行名南西支部
はたの前期に引き続き、支部長を拝命することになり、光栄に存じておりますとともに、その重責を痛感しております。
公
益法人として、
社会的役割の重要性を踏まえ「調和ある運営」
に努
め、
地域事業、
消費者保護事業、人材育成事業等を行い、
社会に貢
献し、
支部、
業界の発展に努力する所存であります。
微力でありますが、会員の皆様のご協力ご支援をお願い申し上げます。

抱負

しょういち

波多野 昭一前期に続き支部長を拝命する事となりました。
公益社団法人としての理念を常に持ち、協会の目的達成の為、自らの使命を全うすべく摩擦を恐れる事なく行動をして参りますので皆様のご理解ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

抱負

■商号／
（有）
波多野不動産事務所■趣味／乗馬
名南支部会員の皆様が積極的に支部運営に参画いただき、
お客様

名南支部
かわい

抱負 の利益を守る不動産業者団体支部としての役割を伝え続けます。

やすひと

河合 保人
■商号／
（株）
中競不動産
■趣味／カート・ドライブ・海釣り

名城支部
ふるさわ

１.税が変わり、法が変わり、判決判例が増えたら学び、お客様の利
益を守る使命を伝え続けます。
（支部企画研修、
県下統一研修会への参加呼びかけ） ２.小さな子供さんは未来のお客様〜地域事業では協会や会員さんを紹介しています。
毎年子供さんの笑顔をたくさん見ます。
しかしながら無関心な会員さんもたくさんおられます。
（会員の皆さんが出来るだけ多くアピールする場となるよう仕組みや企画を作っていきます）

この度、支部長職を拝命することとなり、職責の重さを痛感し身の引き締まる思いです。
会員の皆様のお力をお借りして微力ではございますが、一生懸命支部事業に取り組んでいきたいと思います。
皆様のご協力をお願い申し上げます。

抱負

しげまさ

古澤 茂雅
■商号／
（株）
伊藤壽産業
■趣味／スポーツ観戦（特にラグビー）

前期に引き続き三期目の支部長を拝命し重責に大変身の引き

中支部
うめだ

抱負 締まる思いです。微力ではありますが、本部との連携を密にし

たけひさ

梅田 武久
■商号／
（株）
東海ホームセンター■趣味／ゴルフ・陶芸・旅行

6 2014 年7 月号 特集３ながら支部運営を行い、又、業界発展のため、
誠心誠意会務に精励する所存であります。
業界を取り巻く環境変化は大きいものではありますが、会員の皆様の事業に役立つ研修会や情報提供事業の実施、また、地域との交流を図りハトマークのＰＲ活動に重点を置き、支部運営に取り組んでいきたいと思っています。
会員各位のご支援ご協力をよろしくお願い申し上げます。

Special Features 2014
東三河支部
とりい

はるお

鳥居 春男
■商号／
（有）
鳥居住宅
■趣味／旅行

西三河支部
おおたか

としゆき

大

利之

■商号／
（有）
大 不動産事務所■趣味／きこり・Ｊａｚｚ鑑賞

夏目支部長の副会長就任に伴い、重責である支部長の職を拝命することになりました。
本年度の消費税増税に伴い、住宅産業に於いて、
昨年は駆け込み需要があったように思います。
我々
不動産業界に景気が戻ることを願って止みません。
今後は、
支部、
協
会発展のために、
今まで以上に身を引き締めて頑張っていきますので、会員の皆様方のご支援・ご協力を心よりお願い申し上げます。

抱負

西三河支部の支部長を拝命致しました大 です。これまで二期に渡り会員の資質並びに協会の信頼性の向上を目的に協会運営に努めて参りました。
三期目におきましても、
これまで以上に研修会を充実させ、社会活動・地域活動に力を注ぎ協会の発展に寄与したいと考えております。

抱負

前期に引き続き支部長の大役を拝命することになり、この任務

碧海支部

抱負 の重大さに身の引き締まる思いであります。つきましては微力■商号／東海ハウス（株）■趣味／旅行・ゴルフ

ではありますが、今日まで二期にわたる支部長経験を生かして、業界の発展に寄与すべく、支部会員の増強と信頼性の向上、さらに健全
で透明性のある支部運営に誠心誠意努力いたす所存でございます。この為には役職員の皆様との連携を取りながら、会員の為の支部長としての役務に精励いたす所存でありますので、今後会員の皆様の温かいご支援と、一層のご指導とご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

豊田支部

抱負 る豊田支部の活性化を目指し、次の３つについて実践していく

くめ

よしお

粂

善夫

みつおか

二期目の支部長を拝命しました光岡でございます。
今期は更な

しんご

光岡 新吾
■商号／新成不動産（株）■趣味／ゴルフ・読書・Ｂ級グルメ・温泉

知多支部
かがみ

所存でございます。
１つ目は、支部会員さんの交流の場を増やす
べく、新しい２つのクラブを設立し、会員相互の情報交換、意見交換等を活発に行うことにより、仕事の円滑化、ノウハウの共有、効率化等を図れるようにしていきます。
２つ目は支部研修会において会員支援となる
ような実務に沿った内容を考えていきます。
そして３つ目は支部事業の見直しをしていきます。
今期もどうぞよろしくお願いいたします。

会員に倫理綱領を周知し、この意味をしっかり理解して頂き、肝に銘じ業務に励むようにしていきたいと思っています。
又、会員の為になるよう前向きにそして意見をよく聞きながら、支部運営に努めていきたいと思っています。

抱負

きょういち

鏡味 享一
■商号／ウエノガラス（株）■趣味／園芸会員減少に歯止めをかける事はもちろんの事、
東尾張支部に

東尾張支部

抱負

よねたに

同士の交流・親睦によって、信頼感を高め、会員間取引の増加につな

まさひろ

米谷 雅弘

入っていて良かったと思える支部創りに取り組みます。
会員

がるように努めると共に、行政や関係機関との結びつきを深め、
地

■商号／
（株）
ハウスウッディワン■趣味／ツーリング・アウトドア全般

域から信頼される不動産業者の団体となります。

西尾張支部

抱負 分析の性格は大胆で細心だと思っていますが・・・スポーツ好きで、音楽好

いわむら

せいじ

岩村 清司
■商号／トップハウジング（株）■趣味／野球・ゴルフ

北尾張支部
よねやま

としお

米山 敏夫
■商号／愛和住研（株）■趣味／テニス・バドミントン・釣り

ふたご座 B型の私は、典型的な楽天家と友人からよく言われます。自己きで趣味が多く自分でも趣味はと聞かれると一つに絞ることができませんが、現在は軟式野球とゴルフと答えています。又、動物が好きでペットの犬との昼寝が大好きです。支部長を務めることになり、瞬間湯沸器と言われる程短気な性格(自認しています)を直すよう努力し、皆さんに迷惑をかけないように心懸けてきました。支部運営では危機管理とコンプライアンスの向上、今年度はより丁寧な運営を行い会長輩出支部として恥じない西尾張支部でありたいと願っています。

高山前支部長の本部副会長就任に伴い、支部長を拝命することになりました。
その重責を十分に認識し、更なる精進を心がけてまいります。
協会はあくまで、会員あっての協会と考えておりますが、
私の力など微々たるものに過ぎません。
会員、役員の皆様方のご協力を賜りながら支部の運営に取り組んでまいります。
皆様のご協力、ご指導をお願い申し上げます。

抱負

特集３ 2014 年 7 月号

7

information

宅建試験は、不動産取引の専門家である宅建主任者に必要な知識を問う試験で、その内容は宅建業法のみならず、不動産取引に密接に関連する民法等の法令など多岐にわたり、最もチャ
レンジしやすい資格試験としても知られています。
宅建試験は一度合格すると一生有効です。ただし、宅建主任者として実際の仕事に従事する
場合には、都道府県知事への登録・主任者証の交付を受けることが必要です。

● 試験日および試験時間
平成２６年１０月１９日（日）
午後１時〜３時まで（登録講習修了者は午後１時１０分〜午後３時まで）● 受験資格
年齢、性別、学歴等に関係なく誰でも受験できます。
※愛知県内で受験できる方は、愛知県内に住所（居所）を有する方のみです。

● 受験申込書配布期間
７月１日（火）〜７月３１日（木）＜郵送希望の場合＞
Ａ４判用紙が折らずに入る角２返信用封筒（住所・氏名を記載し、１４０円切手を貼付したもの）
を用意して下さい。次に、この返信用封筒を、「宅建試験案内請求」と朱書した上、７月１６日（水）
までに、下記お問い合わせ先住所にご郵送して下さい。後日、案内を返信用封筒に封入して、お送りいたします。

● 受験申込書配布場所（公社）
愛知県宅地建物取引業協会本部および各支部、各県民生活プラザ、愛知県第一官報販売所、
星野書店、丸善、ジュンク堂書店、精文館書店、宮脇書店、正文館書店、ちくさ正文館、同盟書林、紀伊國屋書店、三省堂書店、くまざわ書店、いけだ書店、ブックセンター名豊、いまじん、鎌倉文庫 ※一部書店に設置しております。
※詳細については、「愛知県宅建協会ＨＰ（http://aichi-takken.or.jp）→宅建取引主任者情報→
宅建主任者試験案内→案内配布期間・場所」を参照下さい。

● 受験申込受付（登録講習修了者も同じ）※必ず「試験案内」を読んで頂き、記載内容に同意した上で申込んで下さい。
＜インターネット受付＞（火）
午前９時３０分〜７月１５日（火）
午後９時５９分
受付期間 平成２６年７月１日※受付時間に注意して下さい。
不動産適正取引推進機構 (http://www.retio.or.jp)
アドレス （一財）＜郵送受付＞
受付期間 平成２６年７月１日（火）〜７月３１日（木） ※受付期間内の消印がある簡易書留のみ受付します。
送 付 先 お問い合わせ先住所
お 問 い 合 わ せ 先（公社）愛知県宅地建物取引業協会〒４５１−００３１

宅建試験係

名古屋市西区城西５−１−１４（愛知県不動産会館）
ＴＥＬ：０５２−９５３−８０４０
information 2014 年 7 月号 11

（公社）愛知県宅地建物取引業協会本部またはお近くの支部では、会員の皆様へ業務に役立つ各種契約書等を販売しております。

販 売 物 一 覧
媒
介
契
約
書
関
係

表紙

売
買
契
約
書
関
係
賃
貸
借
契
約
書
関
係
重
要
事
項
説
明
書
関
係

土地建物（業者売主用）
土地建物（媒介用）
土地（業者売主用）

表紙
一般媒介契約書
専任媒介契約書専属専任媒介契約書

土地（媒介用）

取引台帳

表紙

中古マンション用（業者売主用）

取引台帳

用紙

中古マンション用（媒介用）

領収証

付帯設備等確認書（中古物件専用）

預り証

表紙

会マーク入

建物賃貸借契約書（住宅用）
建物賃貸借契約書（住宅用・駐車場付用）
建物賃貸借契約書（事業用）

その

定期建物賃貸借契約書（住宅用）
定期建物賃貸借契約書（事業用）

他

名刺台紙

ハトマーク入名刺台紙（厚）ハトマーク入名刺台紙（薄）業務処理状況報告書
従業者名簿（Ｂ４）
従業者名簿（Ｂ５）

一般定期借地権設定契約書

従業者証明書

自動車駐車場使用契約書

角３別注封筒・角２別注封筒

表紙※名入れ封筒は５００枚単位で受注、印刷代は無料です。

土地・建物売買用

改訂第５版

契約書式ハンドブック

土地売買用

改訂第５版

契約書式ハンドブック

中古マンション売買用
建物の貸借
宅地の貸借
参考資料

※価格等の詳細についてはお問い合わせ先までご連絡下さい。
※支部において購入を希望される方は在庫について直接支部までご連絡下さい。

書式は宅建協会ホームページからダウンロードできます。
① ホームページ右上にある「会員の皆様へ（会員専用）」
をクリックする。
② ＩＤ・パスワードを入力③「書式のダウンロード」をクリックし「ダウンロードはこちら」から必要な書式をダウンロードする。

お 問 い 合 わ せ 先（公社）愛知県宅地建物取引業協会
ＴＥＬ：０５２−５２２−２５７５
ホームページ

12 2014 年7 月号 information

http://aichi-takken.or.jp/

増補版

information
不動産取引に関するお悩みは不動産無料相談所へ「不動産無料相談所」では、複雑でわかりにくい不動産に関する相談に対し、永年不動産取引に精通した取引主任者資格者で相談員研修を受講した専門家が親切に対応しております。購入前の事前相談、例えば契約のこと、報酬額のこと、また業者との間に生じたトラ
ブルの解決法、不動産に関わる問題ならどんなことでもお気軽に相談下さい。
相 談 日 毎週 月〜金（但し、祝日、
その他特定日を除く）午前１０時〜１２時、午後１時〜３時
弁護士相談 月１回
（要予約）
場
所 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会（名古屋市西区城西５−１−１４ 愛知県不動産会館内）※メールでのお問い合わせは行っておりません

・各支部においても以下の通り実施しております。
東
名
東
西
碧
豊

名
南
三
三

知

西
河
河
海
田

多

東

尾

張

西

尾

張

北

尾

張

長久手市役所
日進市図書館
あま市役所
豊川市プリオ市民相談室
岡崎市役所
知立市役所
豊田市役所
大府市役所
半田市市民交流センター相談室
東浦町役場
武豊町役場
美浜町役場
常滑市役所
尾張旭市民会館
瀬戸市文化センター
一宮市社会福祉センター思いやり会館
一宮市役所尾西庁舎東館
稲沢市総合文化センター
北名古屋市社会福祉協議会本所
清須市役所本庁舎
江南地域情報センター
犬山市役所
小牧市役所
岩倉市役所
春日井市役所
大口町役場
扶桑町役場

毎月第２水曜日
毎月第３木曜日
毎月第２水曜日
毎月第４木曜日
毎月第１金曜日
毎月第２火曜日
毎月第２火曜日
毎月第３水曜日
毎月第３水曜日
毎月第２火曜日
毎月第３火曜日
毎月第２火曜日
毎月第４水曜日
毎月第１水曜日
毎月第３水曜日
毎月第３月曜日
毎月第３水曜日
毎月第３金曜日
毎月第３木曜日
毎月第３火曜日
毎月第２木曜日
毎月第３火曜日
毎月第３火曜日
毎月第２木曜日
毎月第４金曜日
偶数月第２木曜日
奇数月第２木曜日

午後１時〜４時
午前９時３０分〜１２時３０分
午後１時〜４時
午後１時〜４時
午後１時〜４時
午後１時〜４時
午後１時３０分〜４時３０分
午後１時３０分〜４時３０分※８月は休み、３月は第２水曜日
午後１時〜４時※８月・１２月は休み
午後１時３０分〜４時３０分※８月は休み、２月は第２月曜日
午後１時３０分〜４時３０分
午後１時３０分〜４時３０分※８月・３月は休み
午後１時３０分〜４時３０分※４月・８月は休み
午後１時〜４時
午前９時〜１２時
午後１時〜４時
午後１時〜４時
午後１時〜４時
午後１時〜４時
午後１時〜４時
午後１時３０分〜４時３０分
午後１時〜４時
午前９時〜１２時
午後１時〜４時
午後１時〜４時
午後１時〜４時
午後１時〜４時※栄市民サービスコーナー[住まいの窓口]においても毎月第１水曜日（原則）
午後１時〜５時の間、不動産無料相談を行っています。
※上記記載内容につきましては、変更される場合がございますのでご確認の上、ご来会下さい。

お 問 い 合 わ せ 先（公社）愛知県宅地建物取引業協会

不動産無料相談所

ＴＥＬ：０５２−５２３−２１０３

建築住宅着工統計概要（平成２６年４月分）●新設住宅の着工戸数を利用関係別でみると、
対前年同月比で持家は８.７％減（１,５５８戸）、
貸家は２２.４％増（１,６６５戸）、給与 住 宅
は３００.０％増（８戸）、及び分譲住宅は１４.６％
増（１,４９２戸）となった。

●建築物の着工床面積を用途別でみると、対前年同月比で居住用は４.６％減（４５６,４２１ｍ２）、
非居住用は６６.６％増（３３８,８７１ｍ２）となり、全体では、１６.６％増（７９５,２９２ｍ２ ）となった。

着工新設住宅の戸数の推移（戸）着工建築物の床面積の推移（ｍ２）8000

1200000
２５年度

２６年度

7000

２５年度

２６年度

1000000

6000
8000005000
6000004000
3000

４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 １０月１１月１２月 １月 ２月 ３月

400000４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 １０月１１月１２月 １月 ２月 ３月

information 2014 年 7 月号 13

「不動産キャリアパーソン」は、実際の取引の現場で活かされる「実務」知識の修得に重点を置いた、
全宅連が実施する
通信教育資格講座です。物件調査をはじめ、取引実務において必須である基礎知識を、取引の流れに沿って体系的に学習し修得できます。通信教育で学習後は修了試験に受験いただきますが、試験に合格した宅建業従事者は、全宅連へ資格登録申請をされますと、全宅連から、消費者への適切な情報提供に資する信頼の証しである「不動産キャリアパーソン」資格が付与されます。

「不動産キャリアパーソン」を受講するには（１）
受講要件 受講要件はありません。どなたでも受講いただけます。
（２）
受 講 料 ①都道府県宅建協会会員およびその従業者：８,０００円＋消費税②それ以外の者：１万２,０００円＋消費税※受講料は、通信教育費用、修了試験受験料（１回分）、資格登録料が含まれます。
※都道府県宅建協会の新規入会者は入会時に必ず受講いただいております（支店入会含む）。
※いったんお支払いいただいた受講料は返却できませんのでご了承下さい。
（３）
受講期間 この講座の在籍期間（受講期間）
は、教材の発送日から２ヵ月間です。２ヵ月間で、通信教育による学習、修了試験の受験までを終わらせていただきます。

「不動産キャリアパーソン」
受講の流れ
（１）
受講申込

全宅連ホームページからのインターネット受付または都道府県宅建協会の申込書受付の２種類です。

（２）
学習

学習カリキュラムは全６単元で構成されます。学習の基本はテキストの通読ですが、テキストの内
容の理解を深めるためのインターネット講義動画も視聴できます。
すべてのカリキュラムを学習後、各自でインターネットから修了試験の日時・会場を申込いただき

（３）
修了試験

ます
（下図表）
。
（４）
合格〜資格登録 合否結果は、合格者には合格証書、不合格者には再受験案内の郵送をもってお知らせします。合格者で宅建業従事者に対しては、資格登録申請書を同封しますので、必要事項に記入し、顔写真の添付とともに資格登録申請を行って下さい。
資格登録者に対し、「資格登録証カード」と、カード入れとしてもお使いいただけるネックストラッ

（５）
資格付与

プをお送りします。なお、ネックストラップの紐は全５色から１色をお選びいただけます。

●修了試験

受講者の声

試験方式 試験会場のパソコンで受験
いただきます。

改めて基本的事項を再確認できる内容でした。
「初心」
を取り戻せた気持ちでしょうか(笑)。
県宅建協会の役員として、みなさんにこの良さを伝えていき

試験会場 各都道府県にある日建学院
たいと思います。
の全宅連指定校舎で行われます（開始時点は全国８４会場）。
不動産業に初めて携わる人、または社員教育の一環としての活躍が適して
試験内容 ４肢択一の全４０問（６０分間） いると感じます。
充実したテキスト、そして多方面の専門家が分かりやすく解
合否判定 全４０問の７割以上の正解で合格
不合格の 再度インターネットから試験日時・会場を申込いただき場合ます［別途再受験料（３,０００円・税別）
がかかります］。

説してくれる動画配信。
手間がかかっているにもかかわらず、
割安な料金設定
は大きな魅力です。
また、
中堅、
ベテラン社員も受講するだけの価値はあると思います。
そのような人は勉強する時間がなかなか取れないと思いますが、
様々
なことを
「再確認」
する意味でも頑張って勉強していただきたいです。

お 問 い 合 わ せ 先（公社）愛知県宅地建物取引業協会
ＴＥＬ：０５２−５２２−２５７５

HP：http://www.zentaku.or.jp/public/training/career/index.html
14 2014 年7 月号 informationinformation
コンサルティング技能試験の受験者に朗報！

不動産コンサルティング基礎教育講座受講案内
愛知県不動産コンサルティング協議会では、基礎教育講座を下記の日程で開催します。
不動産コンサルティング技能試験を受験しようと考えている方の受験勉強に役立つものとなっていますので、是非参加してみて下さい。

公認 不動産コンサルティングマスターって？

公認 不動産コンサルティングマスターであれば…

（公財）
不動産流通近代化センターが実施する「不動産コンサルティング技能試験」に合格して、不動産コンサルティング業務に関する知識があると認められた方々です。
この方たちは、「公認 不動産コンサルティングマス
ター」として同センターに登録されています。

以下の資格を有することとなります。
①「不動産特定共同事業法」における「業務管理者」となる資格②「不動産投資顧問業登録規程」における「登録申請者」及び「重要な使用人」の知識についての審査
基準を満たす資格③「金融商品取引法」における「不動産関連特定投資運用業」を行う場合の人的要件を満たす資格

不動産コンサルティング技能試験受験資格

不動産コンサルティング技能登録

次の①〜③のいずれかに該当する方①宅地建物取引主任者資格登録者で現に宅地建物取引業に従事している方、又は今後従事しようとする方②不動産鑑定士で、現に不動産鑑定業に従事している方、又は今後従事しようとする方③一級建築士で、現に建築設計業・工事監理業等に従事している方、又は今後従事しようとする方試験合格後の技能登録のためには、受験資格①〜③についての資格登録後、その業務に関する５年以上の実務経験を有すること等の要件が必要です。①〜③の業務の通算（合計）で「５年以上」とすることはできません。

基礎教育講座受講内容

本年度も受講料を５,０００ 円負担します！
！

受講資格 宅地建物取引主任者の方ならどなたでも受講できます。
定員 １００名（各コース）

講座内容 次の３コース
受 講 料 （何コースでも受講可） １５,０００円（各コース）※今回は、当協議会が受講料の内５,０００円を負担しますので、各講座とも１０,０００円
で受講できます。詳細につきましては、
下記お問い合わせ先までご連絡下さい。
※教材は受講料に含まれています。

コ ー ス 名事業・実務編

建築・法律編税制・経済金融編

開

９月４日
（木）

９月１１日
（木）

９月１７日
（水）

催

日

１０時００分〜１７時００分

講 習 時 間
申込締切日
会

場

８月２１日
（木）

８月２８日
（木）

９月３日
（水）

ウインクあいち（ 名古屋市中村区名駅４丁目４ー３８）●申込書は宅建協会ホームページよりダウンロードして下さい。
お 問 い 合 わ せ 先（公社）
愛知県宅地建物取引業協会 内 愛知県不動産コンサルティング協議会〒４５１-００３１ 名古屋市西区城西５−１−１４
ＴＥＬ：０５２−５２２−２５７５ ＦＡＸ：０５２−５２１−１８３８
ホームページ

http://aichi-takken.or.jp/

information 2014 年 7 月号 15

年に一

お申し込み期限は７月２５日となっております。

く！
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集です
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度
募集
締め
切り
７

月２
５
まで 日
！

ぜひ、この機会にご加入いただき、ご活用下さい。
この制度は、宅地建物取引主任者が、日本国内において宅地建物取引業法に基づき遂行する業務に起因して提起された損害賠償請求について、法律上の損害賠償責任を負担することによって被る損害に対し保険金をお支払いする制度です。
補償の対象となる業務とは、宅地建物取引主任者が適正に遂行した次の業務です。
宅地建物取引業法第３５条に定める

宅地建物取引業法第３７条に定める

1 「 重 要 事項 の 説 明 等 」◆保険金の種類： １. 損害賠償金

2 「書面の交付」

２. 訴訟、仲裁、和解または調停に関する費用

３. 損害防止軽減費用◆補 償 期 間： 平成２６年１１月１日から平成２７年１１月１日までの１年間 ※中途加入はできませんのでご注意下さい。
◆保険金と免責金額（宅地建物取引主任者１名あたり）○１事故につき・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・５,０００万円○補償期間中の総てん補限度額・
・
・
・
・
・
・
・
・１億円
○免責金額（自己負担額）
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・３万円

◆保険料（宅地建物取引主任者1名あたり）

５,０００円※次年度以降の契約更新は、
事前にご案内のうえ、
１年ごとに継続します。

４.加入手続き

１.募集期間パンフレットに添付されている加入申込書と口座振替用紙に必要事項をご記入・捺印のうえ、同封の返信用封筒にてご返送下さい。
（保険料は、会員または宅地建物取引主任者個人の口座から引き落
２.加入資格者としさせていただきます。なお、事業者より引き落とした保険料は、（公社）
愛知県宅地建物取引業協会会員（事業所）
全額損金処理が可能です。
）に従事している宅地建物取引主任者
なお、パンフレットにつきましては、この広報誌が配送されまし
た封筒に同封されております。詳しい内容、お問い合わせ先等は、
３.加入年齢
パンフレットをご参照下さい。
また、支払い事例につきましては、愛知宅建サポート（株）ホーム
年齢制限はありません。
ページをご参照下さい。
平成２６年７月１日〜平成２６年７月２５日

加
入
方
法

全宅連・全宅保証では、平成２５年１２月末から平成２６年２月末日にか
図表１／一人暮らしで妥当と思われる月収に占める家賃の割合
けて全宅連・全宅保証のホームページ上で全国の１８歳以上の男女を対象
50％ 60％以上 わからないにした「一人暮らしに関する意識調査」
を実施致しました。
0.1%
4.2%
1.0%
40
％
今回の調査内容における、一人暮らしの部屋探しで重視する条件として
「家
4.6%
賃の額」
が重視される中、『一人暮らしで妥当と思われる月収に占める家賃
10％以下
10.7%
の割合』についての質問では、各自の収入における２０〜３０％の範囲との回答が全体の約８割を占め、家賃の支出を抑えたい傾向となっています。
30％
20％
39.4%
その割合を男女別にみると、２０％では男性、３０％では女性が多い結果
39.9%となっております。これは、女性がセキュリティ設備を重視していること
が家賃のプラスα要素となり、その分を加味しての結果であることが伺え
ます。
（図表１）
お 問 い 合 わ せ 先（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
ＴＥＬ：０３ー５８２１ー８１１１

HP：http://www.zentaku.or.jp/index.php
16 2014 年7 月号 information

名古屋市長・愛知県議会議長・名古屋市会議長顧問委嘱
６月３日、木全会長、岡本・深谷・夏目・高山副会長、梅田専務理事は、河村たかし名古屋市長、三浦孝司愛知県議会議長、うかい春美名古屋市会議長を訪問し、顧問委嘱を行いました。
皆様、不動産業は政策産業であることについてご理解いただき、顧問を快くお引き受けいただきました。

三浦孝司

愛知県議会議長

河村たかし

名古屋市長

うかい春美

名古屋市会議長

免 許 更 新 は お 早 め に ！ 支 部 へ 書 類・写 真 提 出 も 必 要 で す ！
免許の更新手続きは有効期間満了日の９０日前から３０日前までの間に免許の更新手続きは有効期間満了日の９０日前から３０日前までの間に、申請して下さい。免許更新手続きを忘れて免許が失効しますと、新たに免許申請をしても分担金の供託が完了するまでは数週間かかりますし、それまでは宅建業ができません。
新規免許申請手続きとなりますので免許番号が（１）に戻ります。
新規入会者同様の入会手続きが必要となりますので、再度、入会金等の費用がかかりますので、充分ご注意下さい。
※支部によっては、免許更新のご連絡がある場合もありますが、免許更新は本人の責任のもと行う手続きですので、今一度、免許の有効期間満了日をご確認の上、手続きをして下さい。
※更新手続き後、支部へ免許権者への提出書類一式の写しをご提出頂いておりますが、添付書類のうち、宅地建物取引業に従事する者の名簿につきましてもご提出頂きますようご協力をお願い致します。

会員証用写真提出のお願い
免許更新に伴い、会員証を発行しておりますので、更新手続き後に、貼付する写真（撮影後３カ月以内）をお早めに書類とともにご提出下さい。なお、新しい会員証を受領されるまでは従前の会員証をご利用下さい。

ハトマークは宅建協会会員のシンボルマークです。
もっとハトマークを活用しよう！
！
私たち宅建協会会員のシンボルマークである「ハトマーク」は、消費者の信頼とともに広く社会に認知されております。
会員の皆様もハトマークを店舗に掲げたり、ご使用の名刺に印刷するなどして営業活動の円滑な推進のためにご活用いただきますようお願いいたします。
●カラータイプ
PANTONE No.
DIC No.
プロセスカラーWeb Safe Color
カッティングシートNo.

赤PANTONE Red032c
DIC 198
M100%+Y100%#FF0000
122カーマイン緑
PANTONE 361c
DIC 2555
C80%+Y100%#009900
425ビビッドグリーン

黒PANTONE Black c
DIC 582K100%#000000
791ブラック◇シンボルマークに使用する色は、指定の色を使用して下さい。印刷などの関係で指定の色とまったく同じにならない場合は、できるだけ指定色に近づけて下さい。また、新聞原稿等の１色印刷物については、スミ版タイプを使用して下さい。
◇ＰＤＦ形式（２７.５KB）
又はＪＰＥＧ形式（４１.９KB）
でダウンロードできますのでご利用下さい。
詳細につきましては、（公社）
全国宅地建物取引業協会連合会ホームページをご参照下さい。

http://www.zentaku.or.jp/index.html
MONTHLY REPORT 2014 年 7 月号 17

全国約１０万会員、県内約５,７００社（約９０％）の宅建業者が加入する
業界最大のネットワークと豊富な会員支援ツールが貴社の成功をサポートします！
不動産業をはじめるなら、信頼と安心のハトマークの宅建協会で一緒に仕事をしましょう！

宅建協会入会メリット
merit

1 業界最大のネットワーク！全国４７都道府県に約１０万社、県内の宅建業者約９０％（約５,７００社）がハトマークの仲間！

merit

2 営業保証金の供託免除で開業時の費用負担を大幅に軽減！

merit

3 最新の業界情報をホームページ・会報誌・ＦＡＸ・毎月の送付物で提供！

merit

4 豊富な物件情報をリアルタイムで活用！レインズも利用できます！

merit

5 充実の各種研修・教育制度で知識修得をバックアップ！

merit

6 会員専用の各種契約書等書式の利用で事務負担が軽減！

merit

7 会員向け法律相談で弁護士相談が無料！

merit

8 取引に安心と信用を与える手付金保証制度、手付金等保管制度が利用できます！

merit

9 県下１５支部の地域ネットワークが心強い味方！

merit

10 会員限定の長期固定・低金利の全宅住宅ローンが取り扱えます！

merit

11 業務支援組織「愛知宅建サポート株式会社」の各種事業を利用して収益アップ！
不動産開業・入会のご相談はお気軽にご連絡下さい。

（公社）愛知県宅地建物取引業協会

ハトマーク

シンボルマーク（ハトマーク）は、私達がこれから目指していくべき姿の象徴です。２羽の鳩は会員とユーザーの信頼と繁栄を意味し、使用されている色については、赤色は
「太陽」
を、緑色は
「大
地」
を、そして白色は「取引の公正」を表しています。また REAL（不動産の、本当の）PARTNER（仲間、協力しあう）は会員とユーザーがREAL
PARTNERとなり、「信頼の絆」が育まれるようにとの願いをシンボルマークにこめたものです。

ＴＥＬ：０５２−５２２−２５７５

愛知県宅建協会のホームページ
http://www.aichi-takken.or.jp/
Eメール：takkeninfo@aichi-takken.or.jp●編
集 ／人材育成委員会● 編集発行人 ／委員長 二村 伝治● 発 行 所 ／公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会
名古屋市西区城西５-１-１４ 愛知県不動産会館
ＴＥＬ：０５２−５２２−２５７５（代）
平成２６年６月２０日発行 通巻４５３号

協会本部事務局まで
本誌内容の無断転載はご遠慮下さい。転載ご希望の方は、必ずお問い合わせ下さい。

TEL：052-522-2575