Gumizawa− 汲沢 −

朝日のアラームで目が覚める。
気持ちのいい風と朝日に照らされながら、ウッドデッキでコーヒーを一杯。
それが我が家のモーニングルーティン。

Life Information

周辺環境

School
白梅保育園

徒歩 4 分

みどり幼稚園 ( こども園 )徒歩 11 分

中田保育園

徒歩 13 分

葛野小学校

徒歩 7 分

汲沢中学校

徒歩 9 分

Shop
ローソン泉中田南五丁目店

神奈川県横浜市戸塚区汲沢 6-11-6

徒歩 7 分

ファミリーマート 汲沢八丁目店

徒歩 11 分業務スーパー立場店

徒歩 18 分ヤマダデンキ 戸塚店

徒歩 16 分ドラッグセイムス踊場駅前店

徒歩 15 分Park
中田葛野公園

徒歩 3 分

密かな人気を呼ぶ横浜市営地下鉄ブルーライン。その中でも汲沢は静かで暮らしや踊場公園

徒歩 9 分

すい住宅地が広がる。学校、病院、スーパー、公園と、共働き夫婦やファミリー世帯

中田町くずの公園

徒歩 3 分

中田町第四公園

徒歩 11 分禁無断複写複製
1:1500に優しい住環境。横浜市民にとって「地下鉄」といえば市営地下鉄を指す。地下鉄にJ T N 住宅地図ブルーマッ プ配信サービ ス
6 0 m

Copyright(C)2022 ZENRIN CO., LTD.

乗れば、市内最大のターミナル駅・横浜駅まで 20 分、新幹線が停まる新横浜駅まで
38 分、横浜デートの定番・桜木町駅まで 25 分、鎌倉方面への玄関口 ・ 戸塚駅まで
1 駅 2 分！ちょっとしたお買い物には十分の踊場駅まで徒歩 15 分のアクセスの良さ。

Public Facility
小野歯科医院

Local Map

現地案内図

徒歩 7 分

汲沢中央診療所

徒歩 9 分小林内科クリニック

徒歩 15 分◎横浜市営地下鉄
ブルーライン「踊場」駅 徒歩 15 分

Zero Cube Malibu

D-style
choiceStyle01

GUMIZAWA LIFE STORY〜私が汲沢に住んだなら〜

MALIBU に住んでる私は休日もやっぱり MALIBU でしょ。

「MALIBU FARM」逗子マリーナ

Style

04

休日の過ごし方 6 選

地元のオアシス「 BULLDOG CAFE 」

汲沢の街並みにアメリカンな外観が。
その正体は、誰もが楽しめる地元民に愛されるブルドッグカフェ「B.D.C」。
横浜市で生まれ育ったオーナーの拘り

MALIBU 好きはここでしょ。と歴史を詰め込んだ本場アメリカンスタイルのハンバーガーとお酒を堪能できる

車を使えば「MALIBU FARM」がある逗子マリーナまでお店。中に入るとアメリカンンな雑貨やイン

約 50 分。L.A. マリブを感じる日本初上陸のレストラン。

テリアがお出迎えしてくれます。オーナー

現地 L.A. マリブファームのメニューや新鮮な地元湘南の自らが厳選したコーヒー豆を使用したオリジ食材を使った日本限定メニューを楽しめます。開放感あナルブレンドコーヒーやボリューミーで迫力ふれるテラスからは江の島や富士山、マリーナビューがのあるハンバーガーがメニューに並びます。

眺望でき、爽やかな潮風とともにカリブをたっぷりと堪ハンバーガーは和牛と豚肉を掛け合わせた能できますよ。休日もやっぱり MALIBU でしょ！

Style02合挽き肉をパティに使用しているのが特徴だそう。こだわりの豚肉から作られる豚丼

海もグルメも楽しめる「江の島」などもメニューのラインナップに！

電車で
約 1 時間！

Gumizawa
Life Story

東京や神奈川から気軽に行くことができ、日帰りで楽しめる観光スポットとしても人気の高い「江ノ島」。ハイキング気分で神社を参拝したり、非日常を味わえる洞窟探検。新江ノ島水族館で神秘的な海の世界で魚達に癒される、一日のコースはこれで決まり！江の島ならではのStyle05

雨の日も思いっきり遊びたい！
ログハウスがある公園「踊場公園」

海の幸を使った海鮮丼や新鮮なグルメなどが楽しめ、湘遊具広場と、運動広場、そしてログハウスが併設さ南を思う存分感じながら過ごす、そんな休日。海と自然れている公園。このログハウスでは丸太で建てられを堪能できる、リフレッシュにおすすめのスポットです。

た木のぬくもりをたっぷりと感じられる。遊具やアスレチックが沢山あり、それはまるで子供たちにStyle

03 猫だらけな「踊場」駅の秘密。
猫、ネコ、ねこ！猫好きにはたまらない？

とって冒険の地。想像力 UP に繋がるかも。室内なので、雨の日でお外で遊べない日でも、思いっきり遊べるのが子供にもママにも嬉しいポイント。
「踊場公園」までは徒歩で 8 分の距離です。

Style

06 横浜までのアクセスも良好！

♪
♪
♪

踊場駅からは横浜駅まで地下鉄ブルーラインを使
えば電車で約 20 分！ショッピングやグルメなど

横浜の夜景は何回見ても飽きないネ。

「踊場」駅。その名も猫の踊り場。
「猫が踊る伝説の場所」という猫伝説が語り継がれているんだとか。駅構内の通路や階段には猫の足跡やシルエットがちらほら。これはまるで “かくれ猫” ! 最寄りの駅がこんなにユーモアだと毎日通うのも楽しくなりそう。猫にちなんだお祭りも地元では開催されたり、猫好きにはたまらない街だニャ〜。

横浜の定番お出掛けスポット「赤レンガ倉庫」や、一日楽しめる横浜を代表する観光スポット「横浜中華街」で本格中華を食べに行ったり、夜になったらロマンチックな夜景を見にみなとみらいへ訪れたり。そんな横浜へもアクセスがとっても良いのも魅力の 1 つです。

Parcel Map

区画図

POINT

01

東側からの気持ちの良い朝日を独占。
東側の道路が大きく開放。東から昇る朝日を浴びて、13.44m気持ちの良い一日のスタートを。高低差のないゆとりのある道路幅なので、こだわりの大きな My Car だってラクラクに駐車できます。

9.72m

10.52m142.84 ㎡( 約 43.21 坪 )

POINT

02

15.58m

土地面積 43 坪＝「家族が快適に過ごせる広さ」

道路

5.94m

国土交通省の「住生活基本計画」によると、一戸建て住宅で人が快適に暮らせる広さは「25 ㎡ × 人数 +25 ㎡」という。広さ 43 坪の土地なら快適に過ごせて庭やバルコニー、駐車スペースも十分に確保。窮屈な毎日からの解放。

Detail

物件概要

所在地：神奈川県横浜市戸塚区汲沢 6-11-6

交通：地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩 14 分Image Plan

土地面積 ：142.30 ㎡ ( 実測 )土地権利 ：所有権
容積率：100％

用途地域 ：第一種低層住居専用地域

7,280

建ぺい率 ：50％

高度地域 ：第一種高度地区
防火地域 ：準防火地域
設備：公営水道・都市ガス・東京電力・公共下水

現況：更地

引渡し：相談1,500

接面道路 ：東側公道幅員約 6.0ｍに約 15.58ｍ接道

販売価格 ：土地価格 3480 万円
建物参考価格 1850 万円〜 ( 税抜 )7,280

誰もが憧れる街、マリブをイメージ
豊かな時間をシンプルに愉しむための家
カルフォルニア州ロサンゼルス群西部の太平洋に面した都市、マリブ。
ムダを省いた美しい正方形のフォルムに、サーフ・ビーチテイストをふんだんに盛り込んだ、こだわりの住まいが誕生しました。

Image 01

Image 02

Image 03

マイホームの入口にはお気に入りの大きなグリーンを置いて。
いつでも私たちを明るくお出迎えしてくれます。

くつろぎのリビングでお酒とおつまみを添えて、至福の読書タイム。休日のこの瞬間が私にとってマリブで過ごす特別な時間。

AM 7：00 大きな窓から入る陽の光と心地良い風が吹く。彩り豊かな朝食のテーブルを囲む。
ここから家族の一日が始まる。

Floor Plan

間取りプラン

KitchenToiret(8J )BathRoom

家族の時間に「心地良さ」を届けるライフステージ

1F
Entrance
PowderRoomPouch

光と風に抱かれた開放的な LDK

室内に足を踏み入れた瞬間に感じる、吹き抜けならではの開放感。大きな窓からは光と風が降り注ぎます。建物全体に凸凹をなLiving
Dining

くすことで、広さと機能性を併せ持つ、ゆとりの空間が生まれました。

(14.5J )WoodDeck

1 FloorBedroom

Bedroom( 5.25J )2F( 5.25J )心地良さを感じるプライベート空間

Toiret
広々としたバルコニーで育むのは、家族のコミュニケーション。家族の笑顔と景色がVoidMasterBedroom

広がります。各居室には十分な収納スペースを配置し、プライベートも大切にしたバランスのいいレイアウトです。

(8.0J )

Balcony

2 FloorCase 01

光差し込むワイドウィンドウ

Point 01

Point 02

光差し込むリビングからは庭が見渡せ憧れのバルコニーだってこだわりたい。

る大開口の窓。窓から入る光と風が心家庭菜園やガーデニングや読書など。

地良い空間に。空間を広々と見せ、開風に当たりながら優雅なスローライフ

放的で明るいライフスタイルを演出しを。

ます。

Case 02

空間に伸びやかさをプラスする吹き抜け

Point 01

Point 02

ダイニングまで届く吹き抜けからの日吹き抜けをさらに引き立たせてくれる

差しは、毎日の暮らしをあなたらしく。

シャープなフォルムのスチール階段は明るくオープンな印象を与える吹き抜け。

優れたデザイン性とスリットによる大きな窓から柔らかな光が降り注ぎます。

開放感がより広い空間を演出します。

Detail
マリブスタイルを印象づけるこだわりのディテールたち。

0102

Wood Deck

Herring Bone

パノラマのウッドデッキを完備。ゆとりのワンシーンを彩る、プライベートスペースが誕生しました。

ウッディな温もりと上質なデザインテイストが特徴のヘリンボーン。リビングにリゾート感を演出します。

03
Balcony
開放的なバルコニーが夕景のマリブを幻想的に演出。

05

04

Tile
キッチン周りに施すホワイトタイル。暮らしの中にデザインやカルチャー、そしてマインドをさりげなく取り入れています。

06

Kitchen

Living

対面型のキッチンは、会話をお気に入りの家具配置したを楽しみながらの料理が可能に。リビングの様子も見渡せ、小さいお子様がいても安心。

リビングは家族の憩いの場。
ナチュラルアイテムが似合う
マリブはメンズライクも OK。

ACCESS / INFORMATION

株式会社

ディースタイル〒231-0023

横浜市中区山下町 2 番地

TEL：0120-009-688

産業貿易センタービル 9 階

FAX：045-641-2267

営業時間 / 10：00 〜 18：00
定休日 / 毎週水曜日
アクセス / みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩 3 分
公式サイト / https://d-style.co.jp( 物件担当者 / 田中

090-4058-7132 / tanaka@d-style.co.jp )