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特集社 会 人 に なって ︑感 じ た こ と ︒

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特 集座談会

社会人になって、感じたこと。
Become a member of society , and felt it .

今年卒業され、社会人になって半年の4名の卒業生にお越し頂きました。昨年は、「明海大学の過去から未来」で明海大学の設立当初か

就職活動

らご活躍されている先生方にお話を伺いましたので、今年は、反対大槻の視点から20代前半の若い世代の方々のお話を伺いました。

持ちでやっていたのか、伺いたいと思います。
川添

自己紹介・仕事の内容
大槻（司会） 最初に自己紹介と仕事内容をお伺いできればと思います。
平岡

平岡宇球と申します。今、エリアリンク株式会社に勤務しております。
メインは倉庫業を行っており、トランクルーム、貸会議室を行っております。私は、貸会議室を運営している法人営業をしている部署で、空室で悩んでいるオーナー様に会議室にし、少しでも収益を上げる提案をして
おります。
川添

川添緋那子と申します。株式会社エイブル麻布店(直営)で勤務をしております。仕事内容は、賃貸仲介で、入ってすごく意外だったことですありがとうございます。就職活動はどのような形で行い、どんな気
私は、売買とハウスメーカーを希望しておりました。あまり活動はできなかったと今は思います。実際、10社ぐらい受けて思うようにいかず、賃貸の方も行い、結果的には満足いく方向にいきました。
小畑

就職活動は、一般的に女性は不利だと言われている中、
どう感じ

ましたか。
川添

特に不動産業界は男性が多いというイメージがあり、実際に男性がほとんどだったりする中、そういうものなのかなと思いました。不動産
業界はどうしても根性がいる部分もあるかと思うので、面接で圧迫面接もあり、いい経験だったと思います。
（笑）
大槻

休みはあるのですか。

川添 平日がお休みになるが、週休二日で結構きちんといただいています。

が、空室で困っているオーナー様を訪問しご紹介させていただくという業
務がわりと大きな割合を占めております。仕事内容としてはこちらの二つ

出席者の柱が大きな業務になります。
水島

水島健吾と申します。勤務先は三菱UFJ不動産販売です。三菱UFJ銀行や三菱UFJ信託銀行のグループ会社で、信託銀行の子会社に当たる会社です。
グループ会社に行き案件をもらうことや、住宅ローンのお客さんを銀行に紹介しています。仲介会社の中でも、銀行系なのがうちの平岡宇球さん

川添緋那子さん

水島健吾さん

冨山大貴さん

会社の特色だともいます。業務の内容としては、売買仲介です。
あとは、査

昨年度卒業生。
エアリンク株 式 会社勤務。

昨年度卒業生。
株式会社エイブル
麻布店勤務。

昨年度卒業生。
三菱UFJ不動産販
売株式会社勤務。

昨年度卒業生。
株式会社鴻池組建
築営業部勤務。

定や物件の案内等々をやっております。

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社会人になって、感じたこと。

門脇

麻布は自分で志望したのですか。

川添

いえ、都内を希望していたのですが、なぜか麻布に配属されました。

小畑

外国人が多いとか。そういうときはどうするのですか。

川添

すごく多いですね。六本木ヒルズで働いている方がメインです。私は、ほとんど英語はだめですが、基本的には専用のスタッフが対応します。
門脇

社長さんが多いですか。

川添

多いですね。
ちょっと難しい方もいるので、応対するのもすごく緊張しますね。
小畑 でも、すごく人当たりがいいから大丈夫だと思いますよ。
川添 ありがとうございます。頑張ります。

入試の作文で不動産鑑定士になりたいと書いたのですが、結局、鑑定士

大槻

平岡さんはどんな感じでしたか。
また、何社ぐらい受けたのですか。

は諦め、第二志望の不動産仲介に就職したのです。就職活動は楽しくて平岡

本当でしたら東急リバブルに入りたかったのです。
インターンシッ

あまり苦労はしなかったイメージがあります。面接は大学で勉強させてもプにも参加し、すごく魅力的な会社だなと思いたんです。落ちて悩んでいらい、インターンシップでも勉強させてもらいました。

た時にアメリカ留学といろいろと考えたのですが、今の社長のお人柄に

大槻 インターンシップはどこにいかれたのですか。

すごく感銘を受けて会社に入ったという感じです。 就職活動はすごく楽

水島

しく、緑風会で出会った方にアドバイスもいただきました。OB、OG訪問ではソフトボール仲間でもあるそんな間柄です。

出会う方もとても素敵な方だったので、早く社会人になりたい気持ちがあ小畑りました。私は川添さんと同じ15か10ぐらいですね。

れればと思い誘ったら、みんな名刺も作って来てくれた。平岡さんは顔写

小畑

真入りの名刺ですごく覚えています。

意外に少ないよね。新聞に書いてあるのはちょっと誇張している

1社目がスターツに行って、2社目が小畑先生の事務所です。今で緑風会の名刺交換会で3年生の時に、多少なりとも就職の糧になのですかね。50社とか100社とか書いてありました。

水島

水島

会では聞けないことを聞けたのでよかったです。

たぶんエントリーだと思います。面接を受けたのはそんなにあり

その飲み会で業界の裏話とか、説明会はきれいな話のみで、説明

ません。

小畑

小畑

違いはあるし、おもしろい話ですしね。

それからまた絞られるのですか。
ちなみに社長さんの人柄に惹かわれわれなんかは裏しか聞いていないですから。
（笑）その辺のれたというのはどういうところですか。
お若いのですか。

門脇

平岡

ますが、実際に入って、自分が思っていたところに配属されたという感じ

60歳ぐらいです。社長は社員と家族が幸せになる会社とうたって

今は志望している皆さんが行きたいというところに行けたと思いいるのです。7時退社を徹底している感じです。一代で、一部上場を目指ですか。

して頑張っています。

川添

大槻

水島さんはどんな感じでしたか。

人、法人ではなく店舗に配属されます。法人営業は、本社のみで、店舗で水島大学に入るときから不動産業界に進みたいという思いがあり、AO

エイブルは基本的には入社して1年間、長くて3年間ぐらいは個経験を積んで、希望を出して異動することはできるのです。最初の配属先の店舗は、入社前からわかっていたので、特に希望どおりです。
平岡

私は実は会社より社長に惚れて入った会社だったので、最初は事業内容をあまり理解もできていないまま内定をもらい入ってしまいました。事業内容は、正直満足はしていないですが、与えられた仕事をこなしていくことが今の自分にできることかなと思っています。
（冨山氏入室）大槻 自己紹介と仕事内容を簡単にお願いします。
冨山

遅くなって申し訳ありませんでした。株式会社鴻池組の建築営業部にいる冨山大貴と申します。仕事内容ですが、建築営業部で建築工事の受注営業をしています。今担当している仕事が、日本自動車ターミナル
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社会人になって、感じたこと。

会社に対し
大槻

次の話題で、今の職場について就職してから会社に対してどう感じていますか。
水島 今は津田沼センターに勤務しており、生まれた時からずっと柏に住んでいるので通いやすいです。松戸の子が渋谷に、埼玉の子が関西に行っています。その中では非常に運がよかったと思います。欲を言えば柏センターがよかったのです。
（笑）
大槻

関西のほうとかへ異動する可能性もありますか。

水島

そうですね。最近、社長が替わり銀行の慣わしで、関西、名古屋、

九州とか、転勤が多く、銀行の流れをちょっと汲んでいるようです。職場は

5の葛西トラックターミナルがあるのですが、約4億円の発電機の受注の仕恵まれており、先輩方は優しいので楽しくやっています。皆さんは都心で事です。受注のために施主のところに行き、
どんなものをいくらぐらいで働いていますが、個人的には郊外にずっと住んでいて、郊外が肌に合っ建ててというのを聞き社内に伝える。社内で見積もりや設計とか、いろいているので、自分に合っているかなと思います。それに郊外だと件数が多ろな部署の人たちとコミュニケーションやチームワークを取りながら行う

く経験が一番積めます。同期で一番やっていると思います。

仕事です。現状の建設業界はありがたいことに今は仕事がすごく多く、う

道下 ギャップはありましたか。

ちの会社で言うとマンパワーが全く足りなくて、来年の春設計、秋着工

水島

じゃないと仕事は取れない。たぶん建設業界は全体的にそうです。そんじなかった部分もあります。1社目はスターツで、日替わりでいろいろなインターンシップでギャップを埋めさせてもらったのでそこまで感な建設業界の経済状況をお客さんと話し、仕事を受注する営業をしてい部署（管理、仲介、開発系）に行って、さわりぐらいですが体験をしていまます。
ただ、まだまだわからないことばかりです。

した。2社目は、小畑先生の事務所で鑑定書を1個作らせてもらいました。

大槻

逆に、大学の勉強で生かせた部分はありますか。

鑑定理論すらわからないので本を読むことから始まり、1人で事務所の冨山

たまに「登記、上げておいて」
といったことは、たぶん何も勉強して留守番もしました。いろいろやったのでだいぶ埋められたと思います。

いない人よりはあるのですが、大学の勉強って本当にこんなものだったの

小畑だなと思います。大学につながることとしては、不動産部門だと思います。

げられたらと思いそんな雰囲気ですね。
たった2週間ですが、お客様扱い

門脇 もともと、ずっと鴻池組に行きたかったですか。

しないでやりましたね。
インターンシップに来ると、延長戦が結構多く、去冨山

年来ていた女の子がアルバイトをしています。

いえ、就職活動が始まり、中城先生から初めて鴻池組の話を聞き、せっかく事務所に来てもらい、ほかではできない経験をさせてあ初めて建設業界を見ました。

大槻

川添さんはどう感じていますか。

大槻 それまでは就職活動をしていたのですか。

川添

私は最初に不動産業界に対していいイメージを持っていなかっ冨山

たのもありますが、想像していたよりすごくいい環境の職場です。仕事内聞いたのは12月の始まる直前です。初めは、仲介業とか中小企業とかへ行き、ちょっと経験を積み、独立して不動産投資みたいなことを考容もそうですが、お休みもいただいており、繁忙期はもっと忙しいと思いえていたのですが、建設業界を知ったら、建築とかいろいろ知れるかなとますが、最近は8時ぐらいには帰れ、働きやすいです。

思いました。

大槻

大槻はありましたか。

結果的には満足いく結果になりましたか。不動産部のほうに行きいいギャップということですね。社会人になって学校生活の違い

たかったですか。

川添

冨山

不動産部に行きたいというのはやっぱり思っています。いきなり

いといいますか、人によっても違うし、お客さんによっても違うので正解

いつも指導をしていただいて、営業の仕方とかはあまり正解がな

不動産部に行くのは今まであり得ないみたいです。今でも不動産部に行があるのかないのかというところだと思います。やり方の指導であまり納きたいと思い建築営業で働いています。不動産部は企業の持っている不得がいかなくても従うしかないみたいなときは、社会人って大変だなと

動産情報を、ほかの企業で不動産を建てたいという人に情報を紹介する

思いました。例えば、先日ご来店いただいたお客様のお部屋探しで、1日企業間の売買仲介です。

9件回り、結局、気に入っていただけるものがなく、決まらずに帰ってしRe al E s t at e Al um ni As s oc ia t io n

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社会人になって、感じたこと。

まったのですが、お世話になったのでぜひ内で決めたいと言ってくれた

人間関係はすごく最高です。職のです。なので、無理に申し込みを取らせず、次につながるとわかって場的にも若い方が多く、堅くない環境でいたので「また探しましょう」という流れで帰してしまったのです。営業す。営業は放し飼いで、「もう行って来い」

は申し込みを取る世界だと思いますので、営業の仕方についていろいみたいな感じで、最初の頃は正直あたろ言われ、やり方に従うのはつらいなと思いました。次の日に来店いた

ふたしていたのですが、先輩に付いて行

だき、契約に至ったので本当によかったです。

くと覚えが遅くなるし、実際に現場に行っ大槻 あるあるですね。

て学ぶことが多かったで、逆にそれが先

小畑 その辺は実績を積めば、任せてもらえる部分になるかもしれな

輩の愛情だったのかと思います。間違っいですね。

たことを言うと会社の損失にもなるので、川添とにかく上司に聞くことが多かったです。

お客さん自体が多い店舗ではなく、価格帯も高いので一人ひとりのお客さんをあまり逃せないといったところです。でも、お客さんによって大槻は先輩の言うことも正しいとも思いますので、そこの見極めは難しいです。

よね。学校だと教わって学んで実践しま

大槻

思い描いていた社会人生活のギャップみたいなのは感じたりしますか。

す。就職したら「とりあえず」が結構多

川添

私の場合は悪いギャップはあまりなかったですね。ただ、店舗

くてギャップを感じますよね。

により違い、同期の子は毎日 11 時退社や休日出勤などがあり、そこは放し飼いの会社は結構多いです

平岡 「やってこい」みたいな感じです。

本当に運がよかったと思います。

大槻

大槻

平岡さんは会社に対してどう感じていますか。

させます。悩み相談とかもちゃんと受け平岡

初の女性営業ということで、とても期待され、ありがたいですが、取ってくれるのですか。

そうですね。それがたぶん成長

私的には夏場とかはクーラーが効いたデスクで悠々と思っていたのです平岡

が、とにかく「デスクに座るな」みたいな感じで、ちょっと正直「え、しが、よすぎるのかなと思います。

こんな会社なの」と最初は驚きました。でも、やはり営業は外に出てお大槻 それは社長の管理の仕方がよかったと思います。私も売買仲介

客様に会ってなんぼというので、事務方を遠目でうらやましいと思い営だったから、「じゃあ、行ってきて」と言われて、自分で勉強しながら何でも本当に言っています。風通業をしています。業務日報にパソコン時間というのを打ち込まないとい

営業するしかないけれども、
どうしてもわからないところを聞くと、「いや、けないのですが、3 時間以上だと「なんで外へ出ていないのだ」みた

それ、聞く前にさあ」みたいな感じです。先輩を見ながら真似したり自いな感じで、大変だなと思いました。

分でこうしていけばいいかなと思ったりしました。個人成績のところは、

大槻

就職後に感じた社会と学校の生活の違いはありますか。

上司もライバルで、面倒を見てもらえないのが結構ギャップです。

平岡

学生の時は、寝坊し学校へ行かなくても誰にも迷惑をかけない

門脇 そういうところだと建築営業は厳しそうって感じですね。

が、社会人になり、お金をいただいた以上のことをしないといけないと冨山

いう責任感がついたと思います。職場は、すごく良くとても楽しいです。

本当は総務、経理を経験し、会社のルールや建築用語とかを勉強して建設業界は通常、文系は 1 年目から建築営業に行かないらしく、でも、成長をしていかないといけないので、学生気分を早く拭い捨てから建築営業なのです。不動産学部卒業でいきなり建築営業部に行くていかないといけないなと感じています。

のはあまりない事例で、1 年目から建築営業の担当は 23 年ぶりらしい

小畑 それは先輩に言われているのですか。

です。先輩からは、成長を急がなくてもいいと言っていただけます。そ平岡

ういったプレッシャーに潰されそうというのは感じています。

はい（笑）、「まだ学生気分でいるよ。もうちょっとビシビシ動け」と結構緩い感じで言われました。社長が「行け行けバンバン」みたい

大槻

社会と学校生活の違いはありましたか。

な感じの体育会系の会社です。

冨山

大学では好きな人と一緒にいればよかったのですが、社会に出

小畑 でも、その人柄に惹かれたわけですよね。（笑）

るとどうしてもあまり気の合わない人とも仕事をしなければいけないで平岡す。他にも自分が、ちょっとテンションが下がっていてもお客さんの前社長に惹かれ、今でも尊敬はしていますが、やはり経営となりま

すと売上重視という面で、大変ですね。
曹

人間関係はどうですか。営業でわからないことはフォローしてもらう

のですか。

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平岡

では絶対あり得ないし、そういった違いはすごく感じています。繊細で細かな先輩だと「え、そこまで気にするか。」みたいなこともあります。
それがすごく学生の時と違うなと思います。
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門脇

社会人になって、感じたこと。

へこんでいる時のモチベーションはどういうふうに元に戻す感じ

示の仕方ですが、測り方の違いで誤差は出るので、どちらも正しいのですか。

ですが、一方に合わせましょうというのは当然あります。仕事を覚えた

富山ての頃、ある鑑定の仕事で、そういった慣行を知らずに上司に言われ不動産投資をしたい夢があり、そのために会社へ行っていると慰めています。

た数字に変更して提出したら、相手の方から、「打合せもなく変更され

門脇ては困る」と注意されたことがありますね。

水島さんは上司から怒られて落ち込む時にどういうふうにモチベーションを上げていく感じですか。

大槻

門脇さんはどうですか。

水島 ちょっとしたらもう気にしないようにします。新人は怒られて当然

門脇

私は今の職場で怒られたということはないのです。でも、関係機だと思うので、気にしないで行こうと思います。明日になったらほめてく

関の人から、入庁してまだ半月ぐらいの時で「日程調整をしてください」

れると思い、実際、頑張ったらほめてくれるので頑張っています。

と言われて、電話で「この日で打ち合わせをお願いします」というふう

門脇

川添さんはどうですか。

に言った瞬間に「なんでだ」みたいに電話先で怒られ、そのまま切ら川添

私も結構よく怒られるほうだと思いますが、指導をしていただい

れてしまいどうすることもできず、その瞬間すごく泣き始めてしまったのているという気持ちがすごく強くて、同期の子は放置で勝手にやるみたです。それで半日延々と泣き続けて、向いていないのかなと思ったの

いな店も多いため、逆に、ありがたいと思います。あまりへこまないとですが、自分が何をやりたいのか、なんでこの仕事をやりたいのかという性格が大きいですが、へこんだらずっと寝て、切り替えるという感いうのを振り返り立ち直りました。だから、いつも落ち込むと入庁したじです。

時の気持ちを思い出したり、机のパットの下にある写真を見たりしてい大槻

ポジティブな子が多いですね。平岡さんもそんな感じですか。

ます。今の職場の上司は細かい指摘は結構ありますが、怒られたとい平岡

私は怒られると結構泣いちゃうので、上司が女の子の新卒とかうことはそんなにないですね。

かわったことがなく、「ごめん、ごめん」みたいな感じで、「ジュース飲んで」

大槻とか「何か食べるか」とか、アフターフォローがすごく、いろいろと愛

受けてしまうタイプなので、家に帰っても涙が出てくるような感じです。

情を注いでもらっております。その恩返しとして成長していかないとい

うまくリフレッシュができなく、怒られ慣れてきたから大丈夫になったのけないなと思います。マイナスになったときは結構先輩たちがからかっです。自分の目標とかがあれば、すごくどん底のときでもなんとか頑張

私は毎日怒られ、怒られ慣れたのが自分の中で救いです。真にて、「タラちゃんの物まねしてよ」という感じでいろいろと言ってくださる

れるけれども、その目標がなかったら崩れてしまっていたなと、今考えので「タラちゃんです」とかといろいろ言って、テンションを上げて行っると共感できますね。

ています。（笑）

道下

水島

かわいがられていますね。

隣住民に説明する際、自分のところに高い建物が建てられ、日陰がで

道下

逆に、先輩方のほうはへこんだ時はどんな感じですか。

きるとやっぱり気分を害すから、いろいろと罵られて慣れました。先輩

小畑

土地の評価が 1 人で鑑定することが普通ですが、役所が用地買と飲みに行って、どうしようかという話をして、今度はこうやってみよう

私は、一番初めにいた設計事務所で、マンション建設で必ず近収をする時は 2 人の場合があり、A さんと B さんのつじつまが合わなかという形でやりながらやったら、へこむことはなくなりました。相手先

いと鑑定書を受け取った依頼者が困ったりします。例えば、駅距離の表で失敗することはあるとは思うけれども、次の展開をこうしようと考えるようになったら、そんなにつらくはなくなりました。
大槻 その近隣住民の人に行くときはやっぱり夜ですか。
道下

平日土日、昼夜かかわらず、ずっと回っていました。平日行って、旦那さんやお父さんがいないと話もわからないので、「その日に来て」と言われるから、近隣住民のときは唯一、休みがあったのは三が日とお盆だけでした。それ以外はほとんど説明に行きました。

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社会人になって、感じたこと。

アフターファイブ
大槻

それでは仕事以外の部分、プライベートなところでアフターファり、9 時ぐらい に寝たいという希 望 がありまイブというか、仕事の後とか休日の過ごし方はどうですか。

す。会社の部署飲みは

水島 この前の休日はソフトボールの開会式に行きましたね。（笑）小1 カ月ぐらい前から予畑先生は来なかったですが。スポーツをしていることが多いのかなと思定するので急に入るこいます。今度も来月の頭に会社のほうのフットサルがあり、会社終わりとはありません。明 日に行こうと思っています。会社では野球部があり、そういうのが多いので、に備えるのが今のライ

逆に忙しいですね。（笑）あとは地元のフットサルもたまにあり、なんだ

フスタイルです。土日

かんだ四つぐらいやっています。休日はおもにスポーツか、寝ているか、の過ごし方は、パソコ

どちらかです。（笑）

ンができないことに負い目を感じ、教室に通っています。

大槻

飲み会等、職場のお付き合いも結構あるのですか。

曹 ちなみに 9 時に寝ると何時に起きるのですか。

水島

飲み会は、うちのセンターは多くないですが、好きな方もいるの

平岡

5 時に起きます。8 時半出社なのですが、新卒なので 7 時に会で一緒に行きます。あとは銀行の人と飲み会や、ハウスメーカーの人と社に行きブラインドを上げて、ホワイトボードや上司のごみ箱を掃除す

バーベキューをしました。

るので 7 時出社を頑張っています。

小畑

大槻 その職場の飲み会はどのぐらいの頻度でやるのですか。

例えば同僚の人で「俺はそういうのは行かない」という人はいないのですか。
水島

平岡 うちの部署は目標達成すると一人当たり 5000 円支給され、未そうゆう子はいるみたいです。別のセンターの先輩とバーベ達成ですと反省文を書けば 3000 円もらえるのです。（笑）本当にやっキューに行ったとき、「ちょっと付き合いが悪いのだよね」みたいな感じ

た分だけお金をいただけるので、今月の 22 日はサンシャインのレストで伺いました。社内営業ではないですが、仕事は円滑に進むというか、ランで達成会をする感じです。

裏事情とかも聞けます。例えば、次の人事で誰が動くとかの話も出ます。

門脇

達成の基準のノルマはどれぐらいですか。

それも所長とか部長とかと飲み会に行くとその動きとかもなんとなくわ平岡

厳しい数字ですが、部署一丸となって 1 人の責任を果たそうと、かるのです。

がむしゃらに頑張っています。部署で会議室の出店は 1カ月に3 〜 4 件、大槻

逆に同期飲みとかというのはあるのですか。

月によって違いますが、会議室の売り上げは 1000 万円以上です。

水島

千葉エリアで上野、錦糸町、津田沼、柏の 1、2 年目の飲み会

曹

全員、反省文を書くのですか。

はありました。終わる時間がバラバラなので 1 回だけですね。飲み会

平岡

事務の方も含め書きます。毎月あります。

はセンター中というのがどこも多いですね。

大槻冨山さんはどうですか。

門脇

冨山 アフターファイブは仕事上の付き合いか、ゆっくりして休んでい部長とか課長とかの距離感は近いのですか。

水島 うちの会社だとエリア部長と言うのですが、柏とか錦糸町とか、11ます。一 目 散 に早く帰ます。仕事上の付き合いは月に一度です。集まりは新入時の 1 〜 2 カ上野を統一して部長が 1 人います。たまにしかか会わないので話す機

月の時と比べて悪いですが、同期と飲めるように自分で企画し飲んだり会がそんなにないですが、話すと結構話をするので近いと思います。

しています。運動や部活動はあまりしていないです。

大槻

いいことですね。川添さんはどうですか。

大槻

職場での集まりみたいなのはあまりないのですか。

川添

休みの前の日とかに同期の人と飲みに行くことが多く、2 週間に冨山

先輩とは週に 1 〜 2 回飲みに行きます。一番直属の上司が飲

1 回ぐらいは集まる。次の日は必然的に寝ているか、あとは家事とかがむのが好きでよく誘われ、行くようにしています。実は今日も 4 時から多いですね。仕事から帰った後はできないので、休みの日にまとめて

6 時まで飲んでいました。

やる感じです。

曹

大槻

冨山

そうすると、職場での飲み会とかはあったりするのですか。

それは先輩から「もういいよ、行こうよ」とか言われるのですか。
そうですね。やっぱり偉い人に誘われ、いいよって言われるの

川添 うちの店はほか店舗と比べ少ないほうだと思います。皆さんご家で行きます。

族があり早く帰りたい人が多いのでたまに飲みに行くぐらいです。

平岡

取引先の方と飲むのですか。

平岡冨山

仕事上の付き合で、お客さんと飲んだりすることもあります。そ私は仕事が終わった後はとにかく家に帰りたいという希望があり

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社会人になって、感じたこと。

今後の夢や目標
大槻

最後に今後の夢とか、目標、どんな働き方をしたいかとか、どういう部署で仕事がしたいかとか。あとは 5 年後、10 年後、20 年後の夢はありますか。
水島 まず、早く1 人で仕事ができるようになりたいですね。まだサポー
トあっての感じで、今年中に任せてもらえるレベルまで行きたいです。
このまま行くと、たぶん 5 年後、10 年後は勤めている気がします。居
心地がよく、正直、まだ壁にぶち当たっていないので、早く壁に当たり人生を考え直したいです。
門脇 「出世」という言葉がちらほら出ていたのですが、出世をしたい
ういったときは遅くまで、12 時頃まで飲んで大変なこともあります。飲という気持ちはすごく高いですか。

むのが好きな人は多いですし、一口飲んだだけで顔が真っ赤になるの

水島に部長という人もいます。そういう人は飲まなくても飲みの場が好きだっに上がりたい気持ちはあります。課長ぐらいが一番仕事に対し矢面にも評価基準がステージ制で、レベルごとになっているので、早めたりし、そういう場に行く人が上にいるなという感じはすごくしますね。

立たずにそれなりの権限があるので、5 年後、10 年後は課長ぐらいに

まだ感覚的なものです。

なりたいなと思います。20 年後は所長になり多くの案件に関わりたい

門脇です。プライベートは野球とかソフトボールをやっているので、5 年後、私の今の新人さんは、逆に嫌だと言って、どう断ろうかと言って

います。
小畑

そういう人も中にはいるではないですか。それは少数派ですかね。

冨山 でも、負担に感じないわけではなくて、大学生の時は正直、飲10 年後だと体が動かなくなっていると思います。結婚は 5 年後にできたらいいですけれども、まずお金を貯めないといけないので、そうすると仕事を頑張らないといけないですね。

みが嫌いでお酒が嫌いで、たぶん水島君はよく知っているのですが、小畑

誘われても全然行かなかったです。行くようになって、お酒を飲んでよね。

ちょっと酔ってふわふわするのもちょっと楽しいなと若干そんな感じがし大槻ています。さすがに 1 人で晩酌とかはないです。

貯金という土台がプロポーズの背中を押すのですよ。

大槻 でも、やっぱり飲みニケーションというか、上司とさらに仲よくな

小畑

誰が押すのですか？

れるような感じですか。

大槻

そういうわけじゃないけれども、水島さんも自分できっと、貯金

冨山とか、ある程度の仕事の自信があってこそ、プロポーズという流れにな

やっぱり違いますね、一緒に飲んだ人は今までと雰囲気が違います。
小畑

現実的ですね。でも、女性からすればお金なんか要らないです
いや、貯金は大事です。（笑）貯金あっての結婚ですからね。

るからということです。
想定問答と違わないですか。「もう行きません。嫌です」みたい

小畑 ちなみに大槻さんはそうだったのですか。

なのを期待していたのだけれど、たぶんここにいる 4 人はみんな出世

大槻

貯金はあんまりないですけれどね。

頭ですよ。

小畑

やっぱり愛じゃないですか。（笑）

水島 どうやって断ろうかという子はいますし、宅建が受かっていなく

水島

貯金より大切なものがあるということですね。

てよかったという理由で行かないでいいのでという子もいます。

大槻

普通に生活ができればと思います。奥さんが専業主婦であれば大槻 うちも昔の同期は女の子で、時間外だから残業を出してもらえる

思いますが、共働きだったらいいですが。あとは何年働いたという社ぐらいの気持ちで、「仕事以外の場で上司に気を使うのは無理」と言っ会人経験ですかね。すぐ辞めてしまうと大丈夫かなと感じます。

て辞めてしまいました。結構面倒見がいい上司の人が、慰めようと

門脇「ちょっと一杯やるか」みたいに言われるけれども、「慰めは要らないか

ぱり社会人経験は 3 〜 4 年とか働いて仕事に対しての自信を持てるとら早く帰してほしい」と同期は私に言っていました。

思います。

平岡

逆に、一緒に飲みに行くと上司のかわいい一面が見えたりするのですよ。飲み会はすごく楽しいです。

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曹

貯金は欲しいです。貯金はお互いに頑張ればと思います。やっ家を支えるというか、すぐ辞めてしまうと子供を抱えながら「どうするの、明日何を食べるの？」と、そういうふうになってしまいます。
Re al E s t at e Al um ni As s oc ia t io n

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特集 座談 会

社会人になって、感じたこと。
大槻平岡さんはどうですか。

か勤続年数だったりするのですね。

平岡

私も就職活動をする前はバリバリ働いて稼いでやるという考えで門脇したが、実際に就職してみると、サポートするほうに回るほうがいいと

小畑

曹

そういうところを見ているのですね。その一つの物差しが貯金とそうです。やっぱり勤続年数とか大事ですね。

金銭管理もできていないとマイナスが習慣になってしまいます。結思いました。やはりまだまだ男性社会ではあるので、縁の下の力持ちと婚する相手と恋愛は違うと思います。女性のほうがしっかり見ています。

いうふうに回るほうが、私の性格上向いているのかなと思いました。な

たぶん、逆にそれだから離婚しないと思います。怖いとかではなく、結ので、2 〜 3 年後、漠然とした考えですが、私は上司の足になれるよ

婚を本当に真面目に見て、認めた以上は結婚して、もちろん結婚の後うな一人前の人になりたいなと思っています。

の生活の基盤はちゃんとしっかりしていますから。

大槻 プライベートで 5 年後、10 年後はどうですか。

大槻

言動とかは気になったりはしますね。じゃあ、川添さんはどうで

平岡

やはり子供はほしいので、会社に縛られず楽に生きていきたい

なと最近は思います。

すか。
水島君とも同じですが、一人前に仕事ができるようになるのが一

小畑

何人ぐらいほしいですか。

番の目標です。入る前は早く仕事を頑張って契約をたくさん取って店長平岡

6 人ぐらいほしいです。やはりきょうだいが多いほうが楽しいしになりたいと思っていたのですが、店長の責任の重さと、上の圧と下に賑やかですし。

挟まれた感じを見ていると考えてしまいます。あとは、本社に行く希望

水島 お母さんは大変じゃないですか。

川添を出せる制度があるのですが、現場で働いているほうが楽しいと思った平岡りもするので、徐々に仕事に慣れながら将来の見通しを立てていければにどうなるかはわからないですが、とりあえず 1 人で生きていけるぐら

いいなと思います。でも、ずっと現場で仕事をしたいと思っています。

いの力を身に着けておきたいなと考えています。

現場のほうが、刺激があって楽しいと思います。お客さんや、いろいろ

大槻

冨山さんはどうですか。

な人に会えるのが魅力かなと思いますね。10 年後だったら 33 だから

冨山

僕は、定年退職まで会社に勤めて、建築営業から不動産部門を結婚し、仕事をしたいなと思っていて、実現できれば一番いいなと思

目指し、不動産部門から社長を目指します。不動産部門からなった人います。

はまだいないで、そこから社長を目指していきます。

門脇

今の会社で女性の管理職の人はいるのですか。

一同

川添

女性の管理職いますが、数としてはやっぱり男性と比べると少な頑張ります。（笑）肝っ玉母ちゃんで頑張ります。夢なので実際10 年後ぐらいに銀座でご馳走してもらいましょう！（笑）

いですね。
門脇

今の店舗での女性はいますか。

川添

最初、配属されたときは事務の方はいたのですが、営業の女性

は私 1 人しかいなかったです。3 カ月後ぐらいにほかの店から 1 人異動で増えたのですが、最初はやっぱり気も使いますし、すごく大変でした。

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Re al E s t at e Al um ni As s oc ia t io n16

Pen Relay

ペ ン リ レー

仕事と遊び仕事への意欲を高める、或いは仕事のパフォーマンスを

しかし、なかなか上手く身体って動かないものですね。

向上させる等云々、ビジネスマンにとっての「遊び」は重要

やはり、ブランクが有り過ぎたのでしょう。いや、これまでな行為と巷では位置づけられている（そう聞いた記憶があ

不摂生が過ぎたのでしょう。まぁ、今更、理由は不問です。

るかも）。

今まで運動と縁がなかったミドルエイジ達がこぞって運動

大学卒業後、勤務先で諸先輩方から「仕事と遊びの両立」

を始めると、低いレベルで争いが生じるわけで、年甲斐も云々を伝授頂いた折、嗚呼これが大人の世界なのかと思っなく頑張る。無くした青春探して今日も明日も早起き＆断たものだ。日中はビジネスの波間を悠々と泳ぎ、夜はネオ

酒の日々が続く。パフォーマンスアップの為の投資と情報ンライトの灯りの元でグラスを傾けて明日への英気を養うの

収集には労を惜しまない。

がダンディそのものと脳裏にイメージした二十数年前。
事実、そのように遊んで仕事に励んでいた先輩諸兄は確かに格好が良かった。成程、オンとオフとのバランス（死語でしょうか？）はこうするものだな、と合点したものだった。
合点するだけでなく、それを実践すべくイロイロ見様見真

然しながら、そう安易に運動が上達する訳でなく、その間にひとりふたりと怪我をし、仕事にも支障を来たす。
頑張り過ぎです、「遊び」が足りません。

吉池豪（1期生 評議員）

似もしてみた、かれこれ二十数年間。正にフィジビリティス
タディ、楽しいねぇ。
月日は流れて２１世紀を迎え、更に１０年経過すると私も中年の仲間入りを果たした。
既に中年ライフ満喫中の諸先輩方の「運動しないと【太とる】よ」というご指導に倣い、運動を始めてみた訳だが、意外とこれが楽しい。嗚呼、運動して汗をかくのってこんなに楽しい事だったのかと凡そ三十年ぶりに思い出す。

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Re al E s t at e Al um ni As s oc ia t io n18

明海大学院

木下

不動産学研究科

1年

さわこ （評議員）

今回新しく評議員に参加させて頂くことになりました第19期卒の木
下さわこと申します。現在は明海大学院不動産学研究科修士前期課程に在籍しております。就職ではなく大学院進学ということで他の方とは少し違う道を選択いたしました。好きな研究を行う事が出

NEW MEMBER’S INTRODUCTION

来、充実した日々を過ごしております。緑風会にて同級生だけでな

新任評議員・理事紹介

く、不動産業界で活躍されている諸先輩方とお話をする機会を頂戴でき感謝しております。緑風会や不動産学部のさらなる発展に少しでもお役に立てたらと思っております。
よろしくお願い致します。

大友不動産（有）(株)鴻池組大友冨山

哲哉（評議員）大貴 （評議員）

第3期卒業生です。総合不動産会社に就職後、独立して12年です。

初めまして第19期卒の冨山 大貴(トミヤマ ダイキ)と申します。現

私は、だれでも「仕事と家庭の両立」ができると信じています。

在は、建設業界の鴻池組で建築営業の仕事をしています。建築営

そのために、
どのように不動産と関わるのか？を、テーマにビジネ

業とは、お客様から建築情報を得て、その情報と企業や業界の動スをしています。その結果、東京都や板橋区からワークライフバラ

向を見ながら受注活動を進める仕事です。

ンス推進企業として表彰されました。不動産は、仕事も私生活にも入社一年目ですがたくさん悩みます。そんな時は、大学の友達と遊密接するもの。

んで仕事の話や何気ない話を沢山します。大学の友達は一生の付

これからもワークライフバランスを広げる活動をしていきます。よき合いになると感じています。緑風会では大切な繋がりを更に広ろしくお願い致します。

げたいです。
まだまだ未熟者ですが、今後ともよろしくお願い致します。

19

Re al E s t at e Al um ni As s oc ia t io n

20

明海祭企画

2013年度決算・2014年度予算

無料不動産相談会単位（円）2013年度決算

2014年度予算

事業費

項 目

1,715,171

2,050,000

会議費

854,545

700,000

管理費

204,956

240,000

予備費

0

10,0002,774,672

3,000,000

合計

2013年度事業報告・2014年度事業計画
2013年度事業報告
会
毎年ご好評いただいている
無料不動産相談会の模様

地域の方々や卒業生を対象に、不動産関連の国家資格を取得し活躍中のＯＢが無料で不動産に関する様々な質問・疑問にお答えします2014 年 11 月 3 日（月祝）明海祭にて開催しました。
今年で 5 回目の開催となり大変ご好評を頂いております。
主な相談内容は、所有不動産の遺産相続、土地評価額の決め方、地方の土地売却について、旧耐震マンション売却方法について等、専門的な内容が多くなってきました。
私達も逆に勉強が出来た事に感謝致します。
今後も続ける事によって、もちろん、皆様のお力をお借りしながら着々と「緑風会」の地歩を固めていければ幸いです。

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議

2014年度事業計画会

議

第48回理事会
2013年4月13日（土）第52回理事会
2014年5月10日（土）第20回評議員会
2013年5月11日（土）第21回評議員会
2014年5月10日（土）第49回理事会
2013年7月13日（土）第53回理事会
2014年7月12日（土）第50回理事会
2013年12月14日（土）第54回理事会
2014年12月13日（土）第51回理事会
2014年2月8日（土）第55回理事会
2015年2月7日（土）

事

業

事

業

緑風塾支援
通 年

緑風塾支援
通 年

無料不動産相談会
2013年11月2日（土）無料不動産相談会
2014年11月3日（月）緑風会会報発行（No.18）
2014年1月27日（月）緑風会会報発行（No.19）
12月下旬

資格取得支援2014年1月〜2月申請

資格取得支援2015年1月〜2月申請

異業種緑風会パーティ
2014年2月28日（金）異業種緑風会パーティ
2015年2月27日（金）退職教員表彰2014年3月22日（土）退職教員表彰2015年3月23日（月）Re al E s t at e Al um ni As s oc ia t io n

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2014年度

評議員

1期：吉池豪、阿部日出男、酒井上、戸田友紀子

8 期：藤坂篤史

2期：小田倉憲一

1 2 期：持田裕司、関根健太

3期：齋藤豊、宋杰、大友哲哉

1 3 期：登玉健太、柏木俊也

4期：渡邊昭仁、齋藤哲生、田村康史、鷲見奈奈海

1 4 期：石井善弘、市川友博

富樫真、向井順哉

1 8 期：山下匠、武笠秀明

5期：久保ノ谷淳、高橋秀輔

1 9 期：冨山大貴、木下さわこ

7期：竹内靖治

2014年度理事

表 松島孝夫(4期)

理 事 曹雲珍(8期)

理 事 大槻なつみ(15期)

副代表 小畑昌也(2期)

理 事 後藤智(8期)顧

問 伊藤憲(1期)

事務局担当 小野文章(2期)

理 事 中山直彦(8期)顧

問 佐藤仁思(1期)

理 事 西岡伸行(2期)

理 事 門脇千聡(8期)顧問 本間勝(1期)

理 事 道下直明(6期)

理 事 津賀国栄(15期)

顧問 渡辺孝之(1期)

代

理 事 小谷地あゆみ(7期)

編集後記
昨年11月、「無料不動産相談会」を明海祭にて実施し地域や卒業生向けの貢献事業を継続して実施しました。また、今年初めて在学生主催の「住宅新報「不動産の不思議」ベスト
エッセイ・オブ・ザ・イヤ̶」の審査員として緑風会理事が参加させていただきました。在学生が住宅新報に掲載している記事がございますので興味のある方はぜひ見ていただけ
ればと思います。明海大学OB・OGの皆様にも楽しい1年になりますよう心からお祈り申し上げます。

緑風会広報より広報・IT委員会 ryokufukai@meikai.com

平成27年1月発行
発行：明海大学浦安キャンパス同窓会緑風会
印刷製本：（株）弘文社 デザイン：（株）マキア