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CLT 関連の研究文献・資料 CLT に関する文献や資料をご紹介します。
事業収支への影響
文献名（発行元・発行年月）
中規模木造庁舎の設計、コスト検討のポイントを紹介（国交省プレスリリース、2020 年 1月）
CLT 建築コスト調査（岡山県、2019 年 3月）
CLT 実証事業の事例に関するコスト分析について（日本住宅・木材技術センター、2018 年 7月）
CLT 建築事例集 2019 ̶CLT 活用建築物等実証事業から̶（日本住宅・木材技術センター、2020 年）「大新合板工業・倉庫棟」の実施工事費分析（アルセッド建築研究所、2018 年 3月）
地方創生に向けた “需要サイドからの” 林業改革 〜日本の中高層ビルを木造建築に！〜日本の事例総括〜高いは誤解（経済同友会、2018 年 3月）
実証事業物件調査（日本住宅・木材技術センター、2018 年）
未来を拓くCLT 建築のすすめ ̶CLTを使うことで、木造の世界は戸建て住宅から中層大規模建築へ広がります̶（日本住宅・木材技術センター、2018 年）
木造公共建築物誘導経費支援事業・児童施設の木造・S 造コスト比較（木を活かす建築推進協議、アルセッド建築研究所、2017 年 3月）
CLT 建築物等普及促進事業のうち協議会が取り組む実証的建築支援事業報告書（木構造振興、日本住宅・木材技術センター、2018 年 3月）
中大規模木造設計セミナーテキスト（中大規模木造プレカット技術協会、2020 年 11月）
世界の木造最前線（日経アーキテクチャー、2017 年 2月）
低層集合住宅におけるCLT 導入による施工効率化に関する研究（日本建築学会 計画系論文集第 84 巻第 765 号、2019 年 11月）
森林環境譲与税を活用した CLT によるまちづくり（日本 CLT 協会、2020 年 4月）

性

能
項目

文献名（発行元・発行年月）

構造

耐震性能

火災

耐火性能

2016 年公布・施行 CLT 関連告示等解説書 増補版（日本住宅・木材技術センター、2016 年 9月）
令和 3 年度 CLT 設計者向け実務講習会 説明資料（日本 CLT 協会、2021 年 7月）
2016 年版 CLTを用いた建築物の設計施工マニュアル 2021 年構造・材料増補版（日本住宅・木材技術センター、2021 年 12月）
2019 年度 実務者のための CLT 建築物設計の手引き（日本 CLT 協会、2019 年 6月）
令和元年度 林野庁補助事業 中高層建築物を中心とした CLT 新たな木質建築部材利用・促進・定着事業

劣化

耐久性能

「企画から設計に至る段階への技術的支援事業」報告書（日本 CLT 協会、2020 年）
令和元年 林野庁補助事業 合板・製材・集成材国際競争強化対策のうち木材製品の消費拡大対策のうちCLT 建築実証支援事業報告書（日本 CLT 協会、2020 年）

音環境

遮音性能

その他

令和 2 年度 林野庁補助事業 木材産業・木造建築活性化対策のうち 中高層建築物を中心とした CLT 等の木質建築部材の利用促進事業のうち
CLT 等の利用促進及び低コスト化の推進に係る技術開発・検証等「CLT 床遮音性能向上の研究開発 事業報告」（日本 CLT 協会、2021 年）
CLT 建築物の設計ガイドブック（愛媛県 CLT 普及協議会、2019 年 3月）

その他
文献名（発行元・発行年月）
CLT 建築事例集 2020 ̶CLT 活用建築物等実証事業から̶（日本住宅・木材技術センター、2021 年 2月）
はじめるCLT 建築

CLT が新しい日本の建築を創る（日本 CLT 協会、2018 年 8月）

CLTを知る、コンセプトブック（日本 CLT 協会、2019 年 9月）
設計者のための CLT 屋外使用ガイドライン（日本 CLT 協会、2020 年 2月）

本パンフレット掲載の用語について● 木材：原木から切り出した角材や板を直接必要な寸法に切り出した製材及び木質材料。
● 木質材料：木材を加工して建築物に使用する場合にその材料のこと。

● 木質構造：建築物の構造耐力上主要な部分に木材及び木質材料を使用すること。単に内外装に木材を使用する場合は該当しない。
● 木質化：内外装、構造、躯体など部位を問わず木材を使用すること。

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CLT なんでも窓口

CLT に関するお問い合わせも受け付けています。

日本 CLT 協会のホームページ

TEL 03-5825-4774
時間 : 午前 9:00 〜 午後 6:00

（土・日・祝日、年末年始を除く）

https://clta.jp/

https://clta.jp/contact/

一般社団法人 日本 CLT 協会 Japan Cross Laminated Timber Association〒103-0004 東京都中央区東日本橋 2-15-5 VORT 東日本橋 2F
TEL：03-5825-4774 / FAX：03-5825-4775
https://clta.jp/※このパンフレット掲載の文章・写真・図版・表組等の無断複製・転載を禁じます。

このパンフレットは、「令和２年度 木材製品の消費拡大対策のうちCLT 建築実証支援事業のうち
CLT 等木質建築部材技術開発・普及事業」において作成しました。
● 2022 年（令和 4 年）３月31日発行● 企画・発行：一般社団法人 日本 CLT 協会
編集・制作：株式会社 山下 PMC●

CLTで、未来に備える。

世界が “脱炭素” に向けて走り出した！／建設・不動産業界の動きや声を紹介

CLT活用のポイント
事業スケジュール／事業収支への影響／性能

CLTを上手に使おう。
中大規模建築物へのタイプ別の活用ヒントなどを紹介

Cross Laminated Timber

CLT で、

未来に備える。
世界が “脱炭素” に向けて走り出した！〜2050年カーボンニュートラル

地球温暖化を防ぐための取り組みが活発化しています。2050 年までに温室効果ガスの排出量を「実質ゼロ」にする動きは、世界 120 以上の国・地域が目標として掲げ、わが国も 2020 年秋に表明しました。今や多くの企業にとって CO2 排出量は将来の経営や事業の大きなリスクになりかねません。一方で、投資市場では投資先を選ぶ際に環境（Environment）
・社会（Social）
・企業統治（Governance）の観点を重視するESG 投資が広まっています。これは建設・不動産の世界でも同様で、立地や築年数といった従来評価に加えて環境・社会

不動産業界の動向

不動産協会と日本ビルヂング協会連合会は 2021 年に、脱炭素社会実現に向けた長期ビジョンを発表。それによると、2050 年の社会像を想定し、環境負荷の低い建材など建設資機材の脱炭素化を推進することなどを挙げています。また、気候変動がもたらす大きな変化をリスクとして捉えるだけでなく、技術革新や新ビジネス創出の機会としています。

「不動産業における脱炭素社会実現に向けた長期ビジョン」

不動産業として想定する 2050 年の社会像
脱炭素社会

自然と調和した社会

レジリエントな社会

2050 年までにカーボン
ニュートラルを実現した社会

自然循環型で
生物多様性に配慮した社会激甚化する異常気象や災害に対して強い社会• ZEB、ZEH をはじめとした省エネ・再エネに配慮した建物•環境負荷が低い建材を使用した建物• 再エネ設備、蓄電池、エネルギー融通を組み合わせ、地域全体で CO2を削減できるまち•再資源化可能な建材を使用した建物• 水資源を有効利用した建物• 屋上、壁面、敷地内の緑化した建物• 都市の生物多様性保全に配慮した緑地を備えたまち•気軽に自然と触れ合えるまち• 創エネ設備や地下水利用等によって非常時もエネルギーや上下水道などのインフラが使用できる建物•自律分散型エネルギー活用によって非常時もエネルギーが使用でき
るまち

災への貢献が不動産の新たな評価軸の一つになってきていると言えます。このように社会が大きく変わろうとしている今、あらためて注目されているのが CLT などの木質材料の使用です。内部に CO2 を蓄え、製造・建設時の排出量を抑えることができるCLT は、中大規模建築物にも多く使用されるようになっています。この木質材料の災

魅力や特性は、これからの建設・不動産の脱炭素化や新たな価値の創出に貢献します。

災「環境・社会」への貢献が、不動産の新たな評価軸の一つに。

求められる価値の変化
不動産に求められる価値が変化し、不動産業のあり方自体が変わる

海外の動向 〜 スウェーデンの木材による街づくり

スウェーデンの南部にあるヴェクショー市は森林が豊かな地域であり、資源の有効活用は市の環境戦略としても重要な位置を占めています。ヴェクショー市
では 1993 年からCO2 の削減に取り組み始め、2018 年には取り組み開始当時と比べて 58％削減を実現。2005 年からは公共政策として木質構造の建物を推進し、今では民間の集合住宅にも CLT 活用が広がっています。同市の取り組みが木質構造の建物の動きを牽引することで、2021 年のスウェーデン全体の新築集合住宅戸数の木質化率は約 20％までになっています。また、プレハブ化を促進することで新たな雇用の創出にもつながっており、官民全体で環境に配慮した街づくりに取り組む事例として注目を集めています。
01

02

Cross Laminated Timber

CLT で、

未来に備える。
世界が “脱炭素” に向けて走り出した！〜2050年カーボンニュートラル

地球温暖化を防ぐための取り組みが活発化しています。2050 年までに温室効果ガスの排出量を「実質ゼロ」にする動きは、世界 120 以上の国・地域が目標として掲げ、わが国も 2020 年秋に表明しました。今や多くの企業にとって CO2 排出量は将来の経営や事業の大きなリスクになりかねません。一方で、投資市場では投資先を選ぶ際に環境（Environment）
・社会（Social）
・企業統治（Governance）の観点を重視するESG 投資が広まっています。これは建設・不動産の世界でも同様で、立地や築年数といった従来評価に加えて環境・社会

不動産業界の動向

不動産協会と日本ビルヂング協会連合会は 2021 年に、脱炭素社会実現に向けた長期ビジョンを発表。それによると、2050 年の社会像を想定し、環境負荷の低い建材など建設資機材の脱炭素化を推進することなどを挙げています。また、気候変動がもたらす大きな変化をリスクとして捉えるだけでなく、技術革新や新ビジネス創出の機会としています。

「不動産業における脱炭素社会実現に向けた長期ビジョン」

不動産業として想定する 2050 年の社会像
脱炭素社会

自然と調和した社会

レジリエントな社会

2050 年までにカーボン
ニュートラルを実現した社会

自然循環型で
生物多様性に配慮した社会激甚化する異常気象や災害に対して強い社会• ZEB、ZEH をはじめとした省エネ・再エネに配慮した建物•環境負荷が低い建材を使用した建物• 再エネ設備、蓄電池、エネルギー融通を組み合わせ、地域全体で CO2を削減できるまち•再資源化可能な建材を使用した建物• 水資源を有効利用した建物• 屋上、壁面、敷地内の緑化した建物• 都市の生物多様性保全に配慮した緑地を備えたまち•気軽に自然と触れ合えるまち• 創エネ設備や地下水利用等によって非常時もエネルギーや上下水道などのインフラが使用できる建物•自律分散型エネルギー活用によって非常時もエネルギーが使用でき
るまち

災への貢献が不動産の新たな評価軸の一つになってきていると言えます。このように社会が大きく変わろうとしている今、あらためて注目されているのが CLT などの木質材料の使用です。内部に CO2 を蓄え、製造・建設時の排出量を抑えることができるCLT は、中大規模建築物にも多く使用されるようになっています。この木質材料の災

魅力や特性は、これからの建設・不動産の脱炭素化や新たな価値の創出に貢献します。

災「環境・社会」への貢献が、不動産の新たな評価軸の一つに。

求められる価値の変化
不動産に求められる価値が変化し、不動産業のあり方自体が変わる

海外の動向 〜 スウェーデンの木材による街づくり

スウェーデンの南部にあるヴェクショー市は森林が豊かな地域であり、資源の有効活用は市の環境戦略としても重要な位置を占めています。ヴェクショー市
では 1993 年からCO2 の削減に取り組み始め、2018 年には取り組み開始当時と比べて 58％削減を実現。2005 年からは公共政策として木質構造の建物を推進し、今では民間の集合住宅にも CLT 活用が広がっています。同市の取り組みが木質構造の建物の動きを牽引することで、2021 年のスウェーデン全体の新築集合住宅戸数の木質化率は約 20％までになっています。また、プレハブ化を促進することで新たな雇用の創出にもつながっており、官民全体で環境に配慮した街づくりに取り組む事例として注目を集めています。
0102

脱炭素に向けた動きが活発化する建設・不動産業界
建設・不動産業界では、個々の企業レベルでも脱炭素に向けた取り組みが進められています。一方で、産官学それぞれの分野でも、森林資源の循環や脱炭素の切り札として木材利用を進めていく環境が整えられつつあります。

建設・不動産業界の取り組み「スコープ 3 まで対応するのに、木は有利だ」「木材利用を考えていかないと、この国には住めなくなってしまう」

企業としてグリーンな資産でなければ保有できない状況になってきている。脱炭素社会に向けた行動計画を取りまとめ、建設時の CO2 排出量

国内の森林蓄積量が多くなってきており、森林資源の循環を生む取りを正確に把握する算出ツールの整備などを進めている。木はあきらか組みが必要だ。このままだとこの国に住めなくなるという話も出てきてに RC 造や S 造よりも製造するときの CO2 排出量が少ない。また、乾式

おり、今後はデベロッパーが各地域社会に対して何ができるかというこで建てられるので建築時の CO2 排出量も少ない。モジュール化・プレハとを伝えていかなければならない。木質化によってどの程度の CO2 削減（不動産デベロッパー A 社・担当者談）
ブ化することで再利用も期待できる。

量になるのか、今後そうした基準が示されるのを期待している。国内の新築着工面積はまだまだ多く、厚さ30mm の木材を使用してもかなり

サプライチェーン全体の温室効果ガス削減に向けた A 社の取り組みの物量になる。木材の利用を進めていくことで、森林資源の循環を生ん

SBT 達成に向けては自社で保有する不動産の施設運営だけでなく、建設時や解体時にあたるスコープ 3までの温室（不動産デベロッパー B 社・担当者談）
でいけるようにしたい。

効果ガス削減が必要。
そこでA 社では、サプライチェーン全体の削減に向け、独自の算出ツール作成などを進めています。
※SBT（Science Based Targets）：2015 年のパリ協定に基づき企業が設定する温室効果ガスの排出削減目標。

2022 年度「資材積み上げ方式（仮称）」による排出量算出ツールを整備。

2023 年度

不動産業におけるサプライチェーン排出量のイメージ
CO2 排出量を
正確に把握

【上流】

CO2 排出量の削減を推進

すべての施工者に対して、算出を義務化。

建

設

【自社】

Scope

Scope

3

運

用

【下流】
Scope

1

2

解

「今後は環境不動産がグローバルスタンダードになっていく」

体

Scope

3

当社が豪州に建設したインターナショナルハウスは、CLT を使用することにより同規模の建物に比べて内包炭素を約 40% 削減できた。また、

⑪販売した
製品の使用

①購入した
製品・サービス②資本財③スコープ 1、2 に含まれない
燃料及びエネルギー関連活動

事業者
自らによる
温室効果ガスの
直接排出

他者から
供給された
電気、熱・蒸気の
使用に伴う
間接排出

立地のよいビルと同程度の賃料で、企画段階から入居者も決まった。木
特有の安らぎや柔らかさ、さらにウェルネスなど、これまでにない価値

⑫販売した
製品の廃棄

が評価された。短期の収支を優先するのではなく、次の世代にどういったモノを残していくかという視点で、環境に対する意識を高く持たない⑬リース資産といい街にはならない。今後は、そうした取り組みに投資が紐づいてく（不動産デベロッパー C 社・担当者談）
ると思う。

＜ 施設の建設から運用、解体までを合わせたサプライチェーンの排出量削減が目標 ＞

木材利用に向けた産官学の取り組み
林野庁

三重大学

DBJ Green Building 認 証

第一生命

木材利用の環境整備や炭素算出法など推進

建設時の温室効果ガス排出量に削減効果

木質化プロジェクトの評価項目を導入

不動産投資の木質化物件に優遇策導入

民間建築物等における木材
利 用 の 促 進 に 向けて、川 上
から川下までの幅広い関係者が一同に参画する
「ウッド・

RC 造

242t

チェンジ協 議 会」を立 上 げ、
課題の検討等を行うことにより、木材を利用しやすい環境づくりに取り組んでいます。
また、建築物に利用した木材の炭素貯蔵量を発信できるよ
うに、標準的な計算・表示方法を示したガイドラインを発表。
木材利用の効果の見える化を推進しています。
03

S造

206t
CLT 造

168t

三重大学大学院の研究科グループの発DBJ Green Building 認証に、木材表によると、CLT 工法を用いた木造学校

利用による取り組みを加点要素と建 築 物（2 階 建て・延 床 面 積 407.2m2）する仕組みが導入されました。日

の資材製造から施工までの建設プロセ

本の環境認証制度としては初とな

スから排出される温室効果ガスの量はるものです。

また、建設時には 168t
442kg-CO2e/m3。

-CO2e。これを同規模の RC 造とS 造でも算 出して比 較 すると、RC 造（同 242tCO2e）に対して 30.6% 削減、また、S 造（同 206t-CO2e）は 18.5% 削減できることが分かりました。

[ 評価項目 ]①単位面積あたりの木材利用量が一定の値以上の場合②木質材料の活用によって断熱性向上に寄与している場合③木造建物の長寿命化に向けた維持保全の取り組みを実施している場合④地域産材等を活用している場合

第一生命は、不動産運用における投資基準に ESG 要素を組み込むことを決定。それによると、環境・社会への配慮で認証を取得した物件や木造物件は、収益性が高くリスクが低いと見て、最低利回りのハードルレートを通常より0.2〜0.3
ポイント程度引き下げるとしています。

E

Environment

環境

S

Social社会

G

Governance

企業統治⑤木質材料特有の取り組みを含む長期修繕計画を策定している場合 他

04脱炭素に向けた動きが活発化する建設・不動産業界
建設・不動産業界では、個々の企業レベルでも脱炭素に向けた取り組みが進められています。一方で、産官学それぞれの分野でも、森林資源の循環や脱炭素の切り札として木材利用を進めていく環境が整えられつつあります。

建設・不動産業界の取り組み「スコープ 3 まで対応するのに、木は有利だ」「木材利用を考えていかないと、この国には住めなくなってしまう」

企業としてグリーンな資産でなければ保有できない状況になってきている。脱炭素社会に向けた行動計画を取りまとめ、建設時の CO2 排出量

国内の森林蓄積量が多くなってきており、森林資源の循環を生む取りを正確に把握する算出ツールの整備などを進めている。木はあきらか組みが必要だ。このままだとこの国に住めなくなるという話も出てきてに RC 造や S 造よりも製造するときの CO2 排出量が少ない。また、乾式

おり、今後はデベロッパーが各地域社会に対して何ができるかというこで建てられるので建築時の CO2 排出量も少ない。モジュール化・プレハとを伝えていかなければならない。木質化によってどの程度の CO2 削減（不動産デベロッパー A 社・担当者談）
ブ化することで再利用も期待できる。

量になるのか、今後そうした基準が示されるのを期待している。国内の新築着工面積はまだまだ多く、厚さ30mm の木材を使用してもかなり

サプライチェーン全体の温室効果ガス削減に向けた A 社の取り組みの物量になる。木材の利用を進めていくことで、森林資源の循環を生ん

SBT 達成に向けては自社で保有する不動産の施設運営だけでなく、建設時や解体時にあたるスコープ 3までの温室（不動産デベロッパー B 社・担当者談）
でいけるようにしたい。

効果ガス削減が必要。
そこでA 社では、サプライチェーン全体の削減に向け、独自の算出ツール作成などを進めています。
※SBT（Science Based Targets）：2015 年のパリ協定に基づき企業が設定する温室効果ガスの排出削減目標。

2022 年度「資材積み上げ方式（仮称）」による排出量算出ツールを整備。

2023 年度

不動産業におけるサプライチェーン排出量のイメージ
CO2 排出量を
正確に把握

【上流】

CO2 排出量の削減を推進

すべての施工者に対して、算出を義務化。

建

設

【自社】

Scope

Scope

3

運

用

【下流】
Scope

1

2

解

「今後は環境不動産がグローバルスタンダードになっていく」

体

Scope

3

当社が豪州に建設したインターナショナルハウスは、CLT を使用することにより同規模の建物に比べて内包炭素を約 40% 削減できた。また、

⑪販売した
製品の使用

①購入した
製品・サービス②資本財③スコープ 1、2 に含まれない
燃料及びエネルギー関連活動

事業者
自らによる
温室効果ガスの
直接排出

他者から
供給された
電気、熱・蒸気の
使用に伴う
間接排出

立地のよいビルと同程度の賃料で、企画段階から入居者も決まった。木
特有の安らぎや柔らかさ、さらにウェルネスなど、これまでにない価値

⑫販売した
製品の廃棄

が評価された。短期の収支を優先するのではなく、次の世代にどういったモノを残していくかという視点で、環境に対する意識を高く持たない⑬リース資産といい街にはならない。今後は、そうした取り組みに投資が紐づいてく（不動産デベロッパー C 社・担当者談）
ると思う。

＜ 施設の建設から運用、解体までを合わせたサプライチェーンの排出量削減が目標 ＞

木材利用に向けた産官学の取り組み
林野庁

三重大学

DBJ Green Building 認 証

第一生命

木材利用の環境整備や炭素算出法など推進

建設時の温室効果ガス排出量に削減効果

木質化プロジェクトの評価項目を導入

不動産投資の木質化物件に優遇策導入

民間建築物等における木材
利 用 の 促 進 に 向けて、川 上
から川下までの幅広い関係者が一同に参画する
「ウッド・

RC 造

242t

チェンジ協 議 会」を立 上 げ、
課題の検討等を行うことにより、木材を利用しやすい環境づくりに取り組んでいます。
また、建築物に利用した木材の炭素貯蔵量を発信できるよ
うに、標準的な計算・表示方法を示したガイドラインを発表。
木材利用の効果の見える化を推進しています。
03

S造

206t
CLT 造

168t

三重大学大学院の研究科グループの発DBJ Green Building 認証に、木材表によると、CLT 工法を用いた木造学校

利用による取り組みを加点要素と建 築 物（2 階 建て・延 床 面 積 407.2m2）する仕組みが導入されました。日

の資材製造から施工までの建設プロセ

本の環境認証制度としては初とな

スから排出される温室効果ガスの量はるものです。

また、建設時には 168t
442kg-CO2e/m3。

-CO2e。これを同規模の RC 造とS 造でも算 出して比 較 すると、RC 造（同 242tCO2e）に対して 30.6% 削減、また、S 造（同 206t-CO2e）は 18.5% 削減できることが分かりました。

[ 評価項目 ]①単位面積あたりの木材利用量が一定の値以上の場合②木質材料の活用によって断熱性向上に寄与している場合③木造建物の長寿命化に向けた維持保全の取り組みを実施している場合④地域産材等を活用している場合

第一生命は、不動産運用における投資基準に ESG 要素を組み込むことを決定。それによると、環境・社会への配慮で認証を取得した物件や木造物件は、収益性が高くリスクが低いと見て、最低利回りのハードルレートを通常より0.2〜0.3
ポイント程度引き下げるとしています。

E

Environment

環境

S

Social社会

G

Governance

企業統治⑤木質材料特有の取り組みを含む長期修繕計画を策定している場合 他

04

CLT 活用のポイント①

事業スケジュール
■CLT プロジェクトの工程※設計・施工一括発注方式の場合

工期の短縮からCO2 貯蔵量まで、大きなメリットを実現していくポイントとは

設計・施工者選定

確認申請・許認可

事業早期の木質材料の使用検討・決断がCO2 貯蔵量へのインパクトをもたらします

竣工・引き渡し

木質材料使用方針検討のゴールデンタイム

木質材料の使用の方針決定の時期が早ければ早いほど、使用できる部位が多く、その使用量を増やすことが

発注者

基本計画

開業準備

設計段階でのサプライヤーとの対話できます。それが結果としてより多くの CO 2 貯蔵量の運営

獲得につながります。そして、プロジェクトの計画段階から検討を進め、早期に具体化しておくことは、工期短縮の実現や、さらに環境認証取得、資金手当て、リーシ

基本設計

設計・
施工者

ング計画などにも好影響をもたらします。

実施設計

準備工

材積試算
調達条件調査

サプライヤー

生産計画

木質材料使用方針検討のゴールデンタイム施工• 環境認証の取得是非

調達• リーシング計画と合わせた検討が有効

構造種別決定大工事上のリミット

主要構造部≒

木質材料使用量

間仕切り壁等

炭素貯蔵量へのインパクト

区画壁 以外納まりなどの品質計画• 安定供給のための調達条件の確認

FF&E• 施工合理化につながる生産計画

建 物 構 造による事 業スケジュールの比 較● いずれも建物階数は地上 4 階建て・地下なし、杭基礎

オフィスの場合

S造

基本 実施 鉄骨ロール
発注
設計 設計

3ヵ月

2ヵ月
5.5ヵ月
（内鉄骨ロール発注 4 ヵ月）

基本

基本 実施 木質材料
設計 設計
調達

3ヵ月

2ヵ月
5.5ヵ月
（内木質材料調達 4 ヵ月）

05● 延床面積：オフィス 1,000m 2、共同住宅：720m 2

スマートシティ AiCT

竣工・引き渡し設計・施工者選定

RC 造

施工

7 ヵ月

7 ヵ月

基本
計画

基本
設計

3ヵ月

2ヵ月
5.5ヵ月
（内杭調達 2 ヵ月）

同じ

木質
実施設計 材料
調達

基本

基本
設計

3ヵ月

2ヵ月
5.5ヵ月
（内木質材料調達 2 ヵ月）

CLT 造 計画

施工

確認申請・許認可
杭実施設計
調達

インターナショナルハウス・シドニー
スマートシティのアでの大規模再開発

ロジェクトの企画

で、サステナビリティ

段 階 から参 画し

施工

撮影者：株式会社川澄・小林研二写真事務所

11.5ヵ月戦略の一環として木たテナント企業の質構造を採用。短い

後押しもあって、木質材料の使用や地元林業の再生、RE100 対応を前提に建設。今後全国で進められるデジ

施工

9.5ヵ月

シドニーの埠頭エリ実現に向けて、プ

竣工・引き渡し

2 ヵ月短縮施工期間の差はありません。S 造は鉄骨ロールの発注時

施工期間は CLT 造の方が短く、資材調達における施工

期がクリティカルのため、供給状況により工期が変動す

上のクリティカルはいずれも変わりありません。

る可能性があります。

C LT 先 進 事 例※設計・施工一括発注方式の場合

共同住宅の場合

確認申請・許認可

基本計画

CLT 造 計画

少木質材料使用可能な部位の選択肢

多

設計・施工者選定• モジュールや接合部・構造計画・

仕上げ材等
小

建物の想定

設計段階でのサプライヤーとの対話

工期短縮により早期の引き渡し・運用開始を実現！

※いずれの場合も CLT 造の防耐火・遮音を目的とする仕上工事期間を要する場合があります。

工期で快適な執務空間を実現するなど、再開発エリアのシンボル的な存在とタル田園都市構想のモデルとなるプロジェクトです。

なり、企画段階で大口テナントの誘致にも成功しました。

[ 施設概要 ][ 施設概要 ]オフィス棟 4,679m2 ● 建物階数：オフィス棟・地上 3 階（一部 4 階）● 構造：
オフィス棟・S 造 ● 構造用木材使用量：オフィス棟・約 100㎥（外装材）● 建
築主：会津若松市・株式会社 AiYUMU ● 設計：株式会社白井設計 ● 施工：
戸田・会津土建・八ッ橋・アクーズ会津特定建設工事 ● 竣工：2019 年 3月

床面積：7,920m2 ● 建物階数：地上 7 階 ● 構造：1 階・RC 造、2~ 7 階・木質構造（集成材、LVL、CLT）● CLT 使用部位：床、ELV 周り ● 設計：
TZANNES ● 竣工：2017 年● 所在地：福島県会津若松市 ● 用途：オフィスビル複合施設 ● 延床面積：● 所在地：オーストラリア・シドニー ● 用途：オフィスビル、店舗 ● 延

06

CLT 活用のポイント①

事業スケジュール
■CLT プロジェクトの工程※設計・施工一括発注方式の場合

工期の短縮からCO2 貯蔵量まで、大きなメリットを実現していくポイントとは

設計・施工者選定

確認申請・許認可

事業早期の木質材料の使用検討・決断がCO2 貯蔵量へのインパクトをもたらします

竣工・引き渡し

木質材料使用方針検討のゴールデンタイム

木質材料の使用の方針決定の時期が早ければ早いほど、使用できる部位が多く、その使用量を増やすことが

発注者

基本計画

開業準備

設計段階でのサプライヤーとの対話できます。それが結果としてより多くの CO 2 貯蔵量の運営

獲得につながります。そして、プロジェクトの計画段階から検討を進め、早期に具体化しておくことは、工期短縮の実現や、さらに環境認証取得、資金手当て、リーシ

基本設計

設計・
施工者

ング計画などにも好影響をもたらします。

実施設計

準備工

材積試算
調達条件調査

サプライヤー

生産計画

木質材料使用方針検討のゴールデンタイム施工• 環境認証の取得是非

調達• リーシング計画と合わせた検討が有効

構造種別決定大工事上のリミット

主要構造部≒

木質材料使用量

間仕切り壁等

炭素貯蔵量へのインパクト

区画壁 以外納まりなどの品質計画• 安定供給のための調達条件の確認

FF&E• 施工合理化につながる生産計画

建 物 構 造による事 業スケジュールの比 較● いずれも建物階数は地上 4 階建て・地下なし、杭基礎

オフィスの場合

S造

基本 実施 鉄骨ロール
発注
設計 設計

3ヵ月

2ヵ月
5.5ヵ月
（内鉄骨ロール発注 4 ヵ月）

基本

基本 実施 木質材料
設計 設計
調達

3ヵ月

2ヵ月
5.5ヵ月
（内木質材料調達 4 ヵ月）

05● 延床面積：オフィス 1,000m 2、共同住宅：720m 2

スマートシティ AiCT

竣工・引き渡し設計・施工者選定

RC 造

施工

7 ヵ月

7 ヵ月

基本
計画

基本
設計

3ヵ月

2ヵ月
5.5ヵ月
（内杭調達 2 ヵ月）

同じ

木質
実施設計 材料
調達

基本

基本
設計

3ヵ月

2ヵ月
5.5ヵ月
（内木質材料調達 2 ヵ月）

CLT 造 計画

施工

確認申請・許認可
杭実施設計
調達

インターナショナルハウス・シドニー
スマートシティのアでの大規模再開発

ロジェクトの企画

で、サステナビリティ

段 階 から参 画し

施工

撮影者：株式会社川澄・小林研二写真事務所

11.5ヵ月戦略の一環として木たテナント企業の質構造を採用。短い

後押しもあって、木質材料の使用や地元林業の再生、RE100 対応を前提に建設。今後全国で進められるデジ

施工

9.5ヵ月

シドニーの埠頭エリ実現に向けて、プ

竣工・引き渡し

2 ヵ月短縮施工期間の差はありません。S 造は鉄骨ロールの発注時

施工期間は CLT 造の方が短く、資材調達における施工

期がクリティカルのため、供給状況により工期が変動す

上のクリティカルはいずれも変わりありません。

る可能性があります。

C LT 先 進 事 例※設計・施工一括発注方式の場合

共同住宅の場合

確認申請・許認可

基本計画

CLT 造 計画

少木質材料使用可能な部位の選択肢

多

設計・施工者選定• モジュールや接合部・構造計画・

仕上げ材等
小

建物の想定

設計段階でのサプライヤーとの対話

工期短縮により早期の引き渡し・運用開始を実現！

※いずれの場合も CLT 造の防耐火・遮音を目的とする仕上工事期間を要する場合があります。

工期で快適な執務空間を実現するなど、再開発エリアのシンボル的な存在とタル田園都市構想のモデルとなるプロジェクトです。

なり、企画段階で大口テナントの誘致にも成功しました。

[ 施設概要 ][ 施設概要 ]オフィス棟 4,679m2 ● 建物階数：オフィス棟・地上 3 階（一部 4 階）● 構造：
オフィス棟・S 造 ● 構造用木材使用量：オフィス棟・約 100㎥（外装材）● 建
築主：会津若松市・株式会社 AiYUMU ● 設計：株式会社白井設計 ● 施工：
戸田・会津土建・八ッ橋・アクーズ会津特定建設工事 ● 竣工：2019 年 3月

床面積：7,920m2 ● 建物階数：地上 7 階 ● 構造：1 階・RC 造、2~ 7 階・木質構造（集成材、LVL、CLT）● CLT 使用部位：床、ELV 周り ● 設計：
TZANNES ● 竣工：2017 年● 所在地：福島県会津若松市 ● 用途：オフィスビル複合施設 ● 延床面積：● 所在地：オーストラリア・シドニー ● 用途：オフィスビル、店舗 ● 延

06

CLT 活用のポイント②

事業収支への影響

環境対策の切り札として一躍注目、木質材料使用の割高感を覆す活用に期待

耐火時間と
工事費

広告宣伝費・
運営収益

耐火性能を満たすための耐火被覆にコ

木質材料を使用して建てられた施設にはストがかかるため、要求される耐火時

今、大きな注目が集まっています。環境に間によって工事費は変わってきます。RC

関する顕著な取り組みとして、新聞・雑誌

造や S 造の建物の床のみに CLT を使用

やネットなどの媒体からの取材依頼が殺した場合、１時間耐火で 13% 程度、２時到し、その記事の反響は顧客の見学会な

間耐火で 15% 程度、いずれも工事費がどに現れています。実際 CLT 事例の多い

増加しました。

海外では、テナントリーシングや収益上

1 時間耐火44,000 円

増 /m2

約

性

能

軽くて丈夫な CLT の特性を活かした
適材適所の活用が施設の魅力や性能をアップ

これまでと同じ性能で発注できるの？
木って燃えない？
木って腐るでしょ？
スパン飛ばせないでしょ？

のメリットがすでに明らかになっています。

RC 造 /S 造建物の床にCLT を使用した場合

約

CLT 活用のポイント③

遮音性に問題ないの？

修繕費・
運営費用

2 時間耐火50,000 円

屋内の場合、修繕費は RC 造 /S 造とあま増 /m2

大丈夫！ 技術的に対応は可能です

り変わりありません。しかし屋外の場合、
とくに雨ざらしになる部分に使うとなると、十分な配慮が必要です。CLT の外側

工事費全体に取り換えが可能な外装材を取り付け

13~15% 増るなど、対策を十分に検討し、適切な処置を施しさえすれば問題ありません。
（写
真下：外壁使用事例）※建築物価調査会が公開しているコストインフォメーション
にて、都内、直近５年、地上 4〜7 階建て・地下なし、分譲住宅もしくは賃貸住宅、ＲＣ造の建物 44 件の平均値。共
同住宅の工事費 986〜1,115 千円 / 坪を採用して試算。

ひき板を繊維方向に直交するように積層接着した CLT は、元々それ自体が強い性質を持っています。さらに、比較的軽量である点などを活かし、他工法と組み合わせる適材
適所の活用で、建築の可能性を広げることが期待されます。

耐火性

熱を伝えにくく
燃えるのもゆっくり

断熱性

コンクリートの 10 倍
鉄の 400 倍以上

耐久性

適切に処理して外装に使用した事例もあり

C LT パネル工 法と RC 壁 式 構 造の工 事 費 比 較

3 階建て
共同住宅で
比較

970,069
円 / 延坪

CLT パネル工法

963,968
円 / 延坪RC 壁式構造

3 階 建 ての 共 同 住 宅 の 工 事 費 の 試 算 は、CLT：※CLT による建物重量軽減により、CLT は直接基礎、RC は鋼管杭基礎を想定。

07

国内最大・最高層※となる木造賃貸オフィスビルを計画 ※計画発表時

金額

構成比

床面積あたりの金額

専用仮設手間

5,968,250

12.4

11,011

躯体材料費30,770,770

64.0

56,773

躯体運搬費666,600

1.4

1,230

金物

10,672,770

22.2

19,691

合計

48,078,390

100.0

88,706（円）（%）

三井不動産と竹中工務店は、東京・日本橋に地上 17 階・高さ約 70m、延床面積で約 26,000m2 となる木造賃貸オフィスビル計画の検討に着手したことを発表しました。これは現存する木造高層建築物としては国内で最大・最高層となるもので、構造材に使用する木材量も国内最大規模の 1,000m3 超となる見込み。予定では2023 年に着工し、2 年後の 2025 年に竣工予定です。
木材には三井不動産が北海道に保有している森林から活用し、森林資源と地域経済の好循環を図っていくとしています。また、竹中工務店が開発を進めてきた CLTなど木材の耐火技術や耐震技術を導入。これらにより同規模の S 造オフィスビルに比べて、建築時の CO2 排出量を約 20% 削減すると見込まれています。

（円 / 延 m2）[ 施設概要 ]970,069 円 / 延坪、RC：963,968 円 / 延坪で、ほぼ同程度の金額となりました。

C LT 先 進 事 例

CLT 躯体工事の内訳 < 工事費算出モデル >項目

木質構造の建築では高レベルの「LH-55」まで確保※重量床衝撃音の遮音性能レベル

銘建工業本社事務所

ほぼ同じ

遮音性※

歩掛り 0.46m2/ 延床 m2

CLT 躯体190,000 円 /m3
工事費● 所在地：東京都中央区 ● 用途：事務所・店舗・駐車場等 ● 延床面積：約 26,000m2 ● 建物階数：地上 17 階
（約

提供：三井不動産株式会社・株式会社竹中工務店

70m）● 構造：ハイブリッド木造 ● 構造用木材使用量：約 1,000m3 超 ● 建築主：三井不動産株式会社 ● 設計・
施工予定者：株式会社竹中工務店 ● 竣工：2025 年予定 ※数値は想定。

08

CLT 活用のポイント②

事業収支への影響

環境対策の切り札として一躍注目、木質材料使用の割高感を覆す活用に期待

耐火時間と
工事費

広告宣伝費・
運営収益

耐火性能を満たすための耐火被覆にコ

木質材料を使用して建てられた施設にはストがかかるため、要求される耐火時

今、大きな注目が集まっています。環境に間によって工事費は変わってきます。RC

関する顕著な取り組みとして、新聞・雑誌

造や S 造の建物の床のみに CLT を使用

やネットなどの媒体からの取材依頼が殺した場合、１時間耐火で 13% 程度、２時到し、その記事の反響は顧客の見学会な

間耐火で 15% 程度、いずれも工事費がどに現れています。実際 CLT 事例の多い

増加しました。

海外では、テナントリーシングや収益上

1 時間耐火44,000 円

増 /m2

約

性

能

軽くて丈夫な CLT の特性を活かした
適材適所の活用が施設の魅力や性能をアップ

これまでと同じ性能で発注できるの？
木って燃えない？
木って腐るでしょ？
スパン飛ばせないでしょ？

のメリットがすでに明らかになっています。

RC 造 /S 造建物の床にCLT を使用した場合

約

CLT 活用のポイント③

遮音性に問題ないの？

修繕費・
運営費用

2 時間耐火50,000 円

屋内の場合、修繕費は RC 造 /S 造とあま増 /m2

大丈夫！ 技術的に対応は可能です

り変わりありません。しかし屋外の場合、
とくに雨ざらしになる部分に使うとなると、十分な配慮が必要です。CLT の外側

工事費全体に取り換えが可能な外装材を取り付け

13~15% 増るなど、対策を十分に検討し、適切な処置を施しさえすれば問題ありません。
（写
真下：外壁使用事例）※建築物価調査会が公開しているコストインフォメーション
にて、都内、直近５年、地上 4〜7 階建て・地下なし、分譲住宅もしくは賃貸住宅、ＲＣ造の建物 44 件の平均値。共
同住宅の工事費 986〜1,115 千円 / 坪を採用して試算。

ひき板を繊維方向に直交するように積層接着した CLT は、元々それ自体が強い性質を持っています。さらに、比較的軽量である点などを活かし、他工法と組み合わせる適材
適所の活用で、建築の可能性を広げることが期待されます。

耐火性

熱を伝えにくく
燃えるのもゆっくり

断熱性

コンクリートの 10 倍
鉄の 400 倍以上

耐久性

適切に処理して外装に使用した事例もあり

C LT パネル工 法と RC 壁 式 構 造の工 事 費 比 較

3 階建て
共同住宅で
比較

158,994
千円 / 延坪

CLT パネル工法

157,988
千円 / 延坪RC 壁式構造

3 階 建 ての 共 同 住 宅 の 工 事 費 の 試 算 は、CLT：※CLT による建物重量軽減により、CLT は直接基礎、RC は鋼管杭基礎を想定。

07

国内最大・最高層※となる木造賃貸オフィスビルを計画 ※計画発表時

金額

構成比

床面積あたりの金額

専用仮設手間

5,968,250

12.4

11,011

躯体材料費30,770,770

64.0

56,773

躯体運搬費666,600

1.4

1,230

金物

10,672,770

22.2

19,691

合計

48,078,390

100.0

88,706（円）（%）

三井不動産と竹中工務店は、東京・日本橋に地上 17 階・高さ約 70m、延床面積で約 26,000m2 となる木造賃貸オフィスビル計画の検討に着手したことを発表しました。これは現存する木造高層建築物としては国内で最大・最高層となるもので、構造材に使用する木材量も国内最大規模の 1,000m3 超となる見込み。予定では2023 年に着工し、2 年後の 2025 年に竣工予定です。
木材には三井不動産が北海道に保有している森林から活用し、森林資源と地域経済の好循環を図っていくとしています。また、竹中工務店が開発を進めてきた CLTなど木材の耐火技術や耐震技術を導入。これらにより同規模の S 造オフィスビルに比べて、建築時の CO2 排出量を約 20% 削減すると見込まれています。

（円 / 延 m2）[ 施設概要 ]158,994 千 円 / 延 坪、RC：157,988 千 円 / 延 坪で、ほぼ同程度の金額となりました。

C LT 先 進 事 例

CLT 躯体工事の内訳 < 工事費算出モデル >項目

木質構造の建築では高レベルの「LH-55」まで確保※重量床衝撃音の遮音性能レベル

銘建工業本社事務所

ほぼ同じ

遮音性※

歩掛り 0.46m2/ 延床 m2

CLT 躯体190,000 円 /m3
工事費● 所在地：東京都中央区 ● 用途：事務所・店舗・駐車場等 ● 延床面積：約 26,000m2 ● 建物階数：地上 17 階
（約

提供：三井不動産株式会社・株式会社竹中工務店

70m）● 構造：ハイブリッド木造 ● 構造用木材使用量：約 1,000m3 超 ● 建築主：三井不動産株式会社 ● 設計・
施工予定者：株式会社竹中工務店 ● 竣工：2025 年予定 ※数値は想定。

08

CLT を上手に使おう。

床・壁・屋根など、いろいろ使えるCLT

木質材料使用量

こんなに効果が！

中大規模建築物への CLT 活用は「部分使い」や「混構造」が効果的

床のみに使用した場合 /外壁・間仕切りのみに使用した場合

0.2

m3/m2

木質材料の中でも CLT は、最大寸法が幅３m×長さ12m の大判パネルとして使えるのが大きな特徴です。4 階建て以上の中大規模建築物に木質材料を使用する場合には、まずは RC 造や S 造に「部分使い」や「混構造」として活かしてい

単位面積あたりの木質材料使用量がこれだけ多いのは CLT だけ。

くのがおすすめです。脱炭素化やプレハブ化による工期短縮、さらに持続可能な地域産材の活用などの目的に応じて、いくつかのパターンを組み合わせるなど、既成概念にとらわれない新しい活用をぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

DBJ Green Building 認証

木材使用で
加点評価
構造躯体であるかどうかに関わらず、木 材 使 用 量 が 0.01m3/m2以上を評価。

＜CLT 活用のヒント＞

上層部使用タイプ

床のみ使用タイプ

耐火時間の短い建物上層

CO2 貯蔵量※121

大判材としての特徴を活か部を木質化するタイプ。耐し、床に CLT を使用するタ

火被覆による工事費アップ

イプ。延床面積あたりの木を抑えつつ、建物重量を低質材料使用量を読みやす減。また、プレハブ化によく、施工性にも優れていまるローコスト化、工期短縮

す。
工法やパネル割りの工も可能です。

プロモーション

広告宣伝効果大

kg-CO2/m2

環境対策が問われる時代に木やその利用への注目・期待は高い。
建物自体への注目や、企業ブランド向上にもつながる。

林野庁「建築物に利用した木材に係る炭素貯蔵量の表示に関するガイドライン」に準拠した試算から。

夫 により工期 や工事 費も※CLTを床のみに使用した場合抑制できます。
● 事例：ザ ロイヤルパーク キャンバス 札幌大通公園

仕上使用タイプ

別棟として、
準耐火建築物、るタイプ。内装制限のない

内装制限のない範囲で建部分であれば現し仕上が物を計画し、CLT パネル工可能であり、木特有の温か

工

変更なし

万 m3/ 年

2019 年着工の RC 造４〜15 階建て・居住専用住宅のすべての床に CLT が使用された場合の試算から。

期することで、構 造 的 にも、ます。また、外 観へ使 用す

デザイン的にも個性的でることで街のシンボルに。

大 胆 な 案を採用すること

企業のイメージアップにも

工

事※

+4~5

万円 /m2鉄骨のロール発注時期とほぼ同じ。

全 体 工 事 費 の 13〜15% 程 度 の増加が見込まれる。

＊産地指定や特殊加工を行う場合は別途期間を要する場合があります。

＊共同住宅の工事費を 986〜1,115 千円 / 坪として試算。工法やパネル割、耐火時間等
により差があります。

法等を採用。
小規模で計画

みや美しい木肌を活かせ

つながります。

192

準耐火・現しタイプ

仕上材としてCLTを使用す● 事例：スマートシティ AiCT

市場規模 ※（国産材使用量）● 事例：銀座８丁目計画「住む、働く。木の中で。」〜 CLT、木の魅力や価値を伝えています。
古くから建築や生活の中に使用されてきた木材。香りや肌触りなど、人に安らぎや温もりを感じさせができます。

る素材としての魅力は今なお変わりません。そうしたリラックス効果に加えて、今改めて注目を集めているのが森林資源と地域経済の好循環を生み出す建築資源としての多様な活用です。私たちCLT 協会● 事例：銘建工業本社事務所

は「リラックス」「、チャレンジング」、そして「サステナブル」としての CLT の価値を発信しています。

日本全国でも数多くの発注者に CLT が選ばれています

撮影者：株式会社川澄・小林研二写真事務所

銘建工業本社事務所

09

PARK WOOD ofﬁce iwamotocho

FLATS WOODS 木場

飯能商工会議所

すくも商銀信用組合

スマートシティ AiCT

撮影者：ナカサアンドパートナーズ

ザ ロイヤルパーク キャンバス 札幌大通公園

いわき復興公営住宅

10

CLT を上手に使おう。

床・壁・屋根など、いろいろ使えるCLT

木質材料使用量

こんなに効果が！

中大規模建築物への CLT 活用は「部分使い」や「混構造」が効果的

床のみに使用した場合 /外壁・間仕切りのみに使用した場合

0.2

m3/m2

木質材料の中でも CLT は、最大寸法が幅３m×長さ12m の大判パネルとして使えるのが大きな特徴です。4 階建て以上の中大規模建築物に木質材料を使用する場合には、まずは RC 造や S 造に「部分使い」や「混構造」として活かしてい

単位面積あたりの木質材料使用量がこれだけ多いのは CLT だけ。

くのがおすすめです。脱炭素化やプレハブ化による工期短縮、さらに持続可能な地域産材の活用などの目的に応じて、いくつかのパターンを組み合わせるなど、既成概念にとらわれない新しい活用をぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

DBJ Green Building 認証

木材使用で
加点評価
構造躯体であるかどうかに関わらず、木 材 使 用 量 が 0.01m3/m2以上を評価。

＜CLT 活用のヒント＞

上層部使用タイプ

床のみ使用タイプ

耐火時間の短い建物上層

CO2 貯蔵量※121

大判材としての特徴を活か部を木質化するタイプ。耐し、床に CLT を使用するタ

火被覆による工事費アップ

イプ。延床面積あたりの木を抑えつつ、建物重量を低質材料使用量を読みやす減。また、プレハブ化によく、施工性にも優れていまるローコスト化、工期短縮

す。
工法やパネル割りの工も可能です。

プロモーション

広告宣伝効果大

kg-CO2/m2

環境対策が問われる時代に木やその利用への注目・期待は高い。
建物自体への注目や、企業ブランド向上にもつながる。

林野庁「建築物に利用した木材に係る炭素貯蔵量の表示に関するガイドライン」に準拠した試算から。

夫 により工期 や工事 費も※CLTを床のみに使用した場合抑制できます。
● 事例：ザ ロイヤルパーク キャンバス 札幌大通公園

仕上使用タイプ

別棟として、
準耐火建築物、るタイプ。内装制限のない

内装制限のない範囲で建部分であれば現し仕上が物を計画し、CLT パネル工可能であり、木特有の温か

工

変更なし

万 m3/ 年

2019 年着工の RC 造４〜15 階建て・居住専用住宅のすべての床に CLT が使用された場合の試算から。

期することで、構 造 的 にも、ます。また、外 観へ使 用す

デザイン的にも個性的でることで街のシンボルに。

大 胆 な 案を採用すること

企業のイメージアップにも

工

事※

+4~5

万円 /m2鉄骨のロール発注時期とほぼ同じ。

全 体 工 事 費 の 13〜15% 程 度 の増加が見込まれる。

＊産地指定や特殊加工を行う場合は別途期間を要する場合があります。

＊共同住宅の工事費を 986〜1,115 千円 / 坪として試算。工法やパネル割、耐火時間等
により差があります。

法等を採用。
小規模で計画

みや美しい木肌を活かせ

つながります。

192

準耐火・現しタイプ

仕上材としてCLTを使用す● 事例：スマートシティ AiCT

市場規模 ※（国産材使用量）● 事例：銀座８丁目計画「住む、働く。木の中で。」〜 CLT、木の魅力や価値を伝えています。
古くから建築や生活の中に使用されてきた木材。香りや肌触りなど、人に安らぎや温もりを感じさせができます。

る素材としての魅力は今なお変わりません。そうしたリラックス効果に加えて、今改めて注目を集めているのが森林資源と地域経済の好循環を生み出す建築資源としての多様な活用です。私たちCLT 協会● 事例：銘建工業本社事務所

は「リラックス」「、チャレンジング」、そして「サステナブル」としての CLT の価値を発信しています。

日本全国でも数多くの発注者に CLT が選ばれています

撮影者：株式会社川澄・小林研二写真事務所

銘建工業本社事務所

09

PARK WOOD ofﬁce iwamotocho

FLATS WOODS 木場

飯能商工会議所

すくも商銀信用組合

スマートシティ AiCT

撮影者：ナカサアンドパートナーズ

ザ ロイヤルパーク キャンバス 札幌大通公園

いわき復興公営住宅

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ARE YOU READY ?

CLT 関連の研究文献・資料 CLT に関する文献や資料をご紹介します。
事業収支への影響
文献名（発行元・発行年月）
中規模木造庁舎の設計、コスト検討のポイントを紹介（国交省プレスリリース、2020 年 1月）
CLT 建築コスト調査（岡山県、2019 年 3月）
CLT 実証事業の事例に関するコスト分析について（日本住宅・木材技術センター、2018 年 7月）
CLT 建築事例集 2019 ̶CLT 活用建築物等実証事業から̶（日本住宅・木材技術センター、2020 年）「大新合板工業・倉庫棟」の実施工事費分析（アルセッド建築研究所、2018 年 3月）
地方創生に向けた “需要サイドからの” 林業改革 〜日本の中高層ビルを木造建築に！〜日本の事例総括〜高いは誤解（経済同友会、2018 年 3月）
実証事業物件調査（日本住宅・木材技術センター、2018 年）
未来を拓くCLT 建築のすすめ ̶CLTを使うことで、木造の世界は戸建て住宅から中層大規模建築へ広がります̶（日本住宅・木材技術センター、2018 年）
木造公共建築物誘導経費支援事業・児童施設の木造・S 造コスト比較（木を活かす建築推進協議、アルセッド建築研究所、2017 年 3月）
CLT 建築物等普及促進事業のうち協議会が取り組む実証的建築支援事業報告書（木構造振興、日本住宅・木材技術センター、2018 年 3月）
中大規模木造設計セミナーテキスト（中大規模木造プレカット技術協会、2020 年 11月）
世界の木造最前線（日経アーキテクチャー、2017 年 2月）
低層集合住宅におけるCLT 導入による施工効率化に関する研究（日本建築学会 計画系論文集第 84 巻第 765 号、2019 年 11月）
森林環境譲与税を活用した CLT によるまちづくり（日本 CLT 協会、2020 年 4月）

性

能
項目

文献名（発行元・発行年月）

構造

耐震性能

火災

耐火性能

2016 年公布・施行 CLT 関連告示等解説書 増補版（日本住宅・木材技術センター、2016 年 9月）
令和 3 年度 CLT 設計者向け実務講習会 説明資料（日本 CLT 協会、2021 年 7月）
2016 年版 CLTを用いた建築物の設計施工マニュアル 2021 年構造・材料増補版（日本住宅・木材技術センター、2021 年 12月）
2019 年度 実務者のための CLT 建築物設計の手引き（日本 CLT 協会、2019 年 6月）
令和元年度 林野庁補助事業 中高層建築物を中心とした CLT 新たな木質建築部材利用・促進・定着事業

劣化

耐久性能

「企画から設計に至る段階への技術的支援事業」報告書（日本 CLT 協会、2020 年）
令和元年 林野庁補助事業 合板・製材・集成材国際競争強化対策のうち木材製品の消費拡大対策のうちCLT 建築実証支援事業報告書（日本 CLT 協会、2020 年）

音環境

遮音性能

その他

令和 2 年度 林野庁補助事業 木材産業・木造建築活性化対策のうち 中高層建築物を中心とした CLT 等の木質建築部材の利用促進事業のうち
CLT 等の利用促進及び低コスト化の推進に係る技術開発・検証等「CLT 床遮音性能向上の研究開発 事業報告」（日本 CLT 協会、2021 年）
CLT 建築物の設計ガイドブック（愛媛県 CLT 普及協議会、2019 年 3月）

その他
文献名（発行元・発行年月）
CLT 建築事例集 2020 ̶CLT 活用建築物等実証事業から̶（日本住宅・木材技術センター、2021 年 2月）
はじめるCLT 建築

CLT が新しい日本の建築を創る（日本 CLT 協会、2018 年 8月）

CLTを知る、コンセプトブック（日本 CLT 協会、2019 年 9月）
設計者のための CLT 屋外使用ガイドライン（日本 CLT 協会、2020 年 2月）

本パンフレット掲載の用語について● 木材：原木から切り出した角材や板を直接必要な寸法に切り出した製材及び木質材料。
● 木質材料：木材を加工して建築物に使用する場合にその材料のこと。

● 木質構造：建築物の構造耐力上主要な部分に木材及び木質材料を使用すること。単に内外装に木材を使用する場合は該当しない。
● 木質化：内外装、構造、躯体など部位を問わず木材を使用すること。

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時間 : 午前 9:00 〜 午後 6:00

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Japan Cross Laminated Timber Association

https://clta.jp/※このパンフレット掲載の文章・写真・図版・表組等の無断複製・転載を禁じます。

このパンフレットは、「令和２年度 木材製品の消費拡大対策のうちCLT 建築実証支援事業のうち
CLT 等木質建築部材技術開発・普及事業」において作成しました。
● 2024 年（令和 6 年）5月改訂● 企画・発行：一般社団法人 日本 CLT 協会● 編集・制作：一般社団法人 日本 CLT 協会／株式会社山下 PMC●

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