地域の価格変動.xlsx

いずみ総合鑑定作成（令和3年5月21日時点）

和泉市の最新の地価動向
大阪府和泉市の最新公示地価は平均8万3350円/㎡（2021）、坪単価では平均27万5537円/坪となる。前年変動比は▲0.58％。
和泉市の最新基準地価は平均8万2293円/㎡（2020年）、坪単価では平均27万2044円/坪。前年変動比は▲0.66％。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万4615円/㎡（1991年）、最低値は8万0425円/㎡（2012年）で、両者の落差は4.04倍となる。基準地価の最高値は34万8555円/㎡（1990年）、最低価格は8万2293円/㎡（2020年）で、双方の落差は4.24倍となる。
宅地の平均価格は7万8212円/㎡、坪単価では25万8552円/坪、変動率は▲0.20％（2020年）。商業地の平均価格は14万4766円/㎡、坪単では47万8567円/坪、変動率は+0.58％（2020年）。
和泉市の最も高額地点は「和泉市府中町1-12-15」（19万8000円/㎡）で、最も低額地点は「和泉市小野田町109番」（2万1600円/㎡）となる。

和泉市の地価ランキング

合1 ページ

坪単価
65万4545 円/坪46万2809 円/坪39万9999 円/坪34万7107 円/坪
33万0578 円/坪
32万8925 円/坪
31万7355 円/坪31万6694 円/坪31万6033 円/坪
31万5702 円/坪
31万5702 円/坪30万6115 円/坪30万5123 円/坪30万3471 円/坪
30万1487 円/坪
29万1239 円/坪
28万1652 円/坪27万6033 円/坪27万3057 円/坪
27万3057 円/坪
27万2727 円/坪
27万0082 円/坪26万9421 円/坪26万7107 円/坪
26万4793 円/坪26万4462 円/坪
26万1157 円/坪
25万7520 円/坪
25万4876 円/坪25万4545 円/坪
24万9586 円/坪
24万5619 円/坪
24万4628 円/坪
24万4628 円/坪
24万1322 円/坪
23万9999 円/坪
23万9669 円/坪
23万8347 円/坪
23万8016 円/坪
23万2066 円/坪
22万6446 円/坪
22万1818 円/坪
21万7190 円/坪
21万5537 円/坪21万3884 円/坪20万8595 円/坪20万1652 円/坪
7万3388 円/坪
7万1404 円/坪

定鑑

地価
19万8000 円/㎡
14万0000 円/㎡
12万1000 円/㎡
10万5000 円/㎡
10万0000 円/㎡
9万9500 円/㎡
9万6000 円/㎡
9万5800 円/㎡
9万5600 円/㎡
9万5500 円/㎡
9万5500 円/㎡9万2600 円/㎡
9万2300 円/㎡9万1800 円/㎡
9万1200 円/㎡
8万8100 円/㎡8万5200 円/㎡
8万3500 円/㎡
8万2600 円/㎡
8万2600 円/㎡
8万2500 円/㎡
8万1700 円/㎡
8万1500 円/㎡
8万0800 円/㎡
8万0100 円/㎡
8万0000 円/㎡
7万9000 円/㎡
7万7900 円/㎡
7万7100 円/㎡
7万7000 円/㎡
7万5500 円/㎡
7万4300 円/㎡
7万4000 円/㎡
7万4000 円/㎡
7万3000 円/㎡
7万2600 円/㎡
7万2500 円/㎡
7万2100 円/㎡
7万2000 円/㎡
7万0200 円/㎡
6万8500 円/㎡
6万7100 円/㎡
6万5700 円/㎡
6万5200 円/㎡
6万4700 円/㎡
6万3100 円/㎡
6万1000 円/㎡
2万2200 円/㎡
2万1600 円/㎡

総み最寄り
和泉府中駅より0m
和泉中央駅より370m
北信太駅より50m
和泉府中駅より370m
和泉府中駅より900m
和泉府中駅より560m
信太山駅より60m
和泉中央駅より1,400m
光明池駅より1,200m
和泉中央駅より980m
北信太駅より270m
北信太駅より80m
和泉中央駅より1,500m
光明池駅より750m
和泉府中駅より760m
和泉中央駅より1,000m
和泉中央駅より2,800m
和泉府中駅より1,300m
光明池駅より1,200m
北信太駅より640m
信太山駅より490m
和泉府中駅より1,900m
和泉中央駅より2,900m
和泉府中駅より1,000m
和泉府中駅より2,600m
和泉中央駅より1,700m
北信太駅より1,500m
和泉府中駅より1,800m
北信太駅より800m
光明池駅より2,500m
和泉府中駅より2,800m
和泉中央駅より2,000m
光明池駅より3,500m
和泉府中駅より1,700m
信太山駅より380m
北信太駅より1,300m
信太山駅より1,300m
和泉中央駅より1,500m
和泉中央駅より1,400m
和泉府中駅より2,400m
和泉中央駅より1,700m
和泉中央駅より2,400m
和泉府中駅より2,200m
和泉中央駅より3,200m
和泉中央駅より2,300m
北信太駅より1,900m
信太山駅より3,000m
和泉中央駅より5,300m
和泉中央駅より6,600m

ず住所
府中町1-12-15
いぶき野5-6-16
太町37番1
肥子町1-5-14
府中町5-18-9
府中町3-14-11
池上町1-4-4
のぞみ野1-20-23
室堂町790番28
のぞみ野1-6-8
太町173番16
葛の葉町2-1-23
池田下町1095番3
伏屋町3-3-18
肥子町2-9-23
室堂町60番53緑ケ丘2-20-25
和気町2-5-2
伏屋町4-5-4
上町46番15
富秋町1-3-56
和気町4-10-18
青葉台3-22-3
伯太町2-12-5
寺門町2-17-5
弥生町3-10-12
小野町23番29
観音寺町857番12
王子町2-7-4
光明台1-14-14
阪本町516番11
箕形町1-6-36
光明台3-24-18
小田町2-6-6
池上町2-11-22
鶴山台1-19-9
伯太町3-13-273
池田下町261番2
内田町1-9-5
黒鳥町3-5-21
箕形町6-7-19
箕形町2-3-33
今福町1-5-33
はつが野3-47-18
三林町1266番3
上代町656番7
山荘町241番64外
久井町400番1
小野田町109番

い順
123456789101012131415161718191921222324252627282930
31
32
33
33
35
3637
38
39
40
414243444546
47
48
49

変動率
±0%
±0%
▲0.82 ％
▲0.94 ％
±0%±0%▲0.31 ％
±0%▲0.52 ％
±0%▲0.31 ％
▲0.43 ％
▲0.22 ％
▲0.22 ％
▲0.65 ％
▲0.56 ％
±0%▲0.36 ％
▲0.48 ％
▲0.48 ％
▲0.24 ％
±0%▲0.37 ％
▲0.37 ％
▲0.87 ％
▲0.99 ％
▲1.00 ％
▲0.76 ％
▲0.52 ％
▲1.28 ％
▲0.66 ％
▲0.67 ％
▲1.33 ％
▲0.54 ％
▲0.95 ％
▲0.82 ％
▲0.68 ％
▲0.55 ％
▲0.28 ％
▲0.43 ％
▲1.01 ％▲0.59 ％▲0.45 ％
▲0.46 ％
▲1.07 ％
▲1.10 ％
▲1.45 ％
▲2.20 ％
▲2.26 ％

詳細

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地域の価格変動.xlsx

和泉市内のエリアで、最も高価格な駅勢圏は和泉府中駅（10万3107円/㎡）、最も低価格なのは北信太駅（8万0583円/㎡）となる。

和泉市の駅エリア地価ランキング
順
12
3
4
5

エリア
和泉府中駅
光明池駅
和泉中央
信太山駅
北信太駅

地価平均
10万3107円/㎡
9万2428円/㎡
8万2945円/㎡
8万1725円/㎡
8万0583円/㎡

坪単価平均
34万0851円/坪
30万5548円/坪
27万4199円/坪
27万0165円/坪26万6391円/坪

変動率▲0.52%▲0.44%▲0.66%▲0.54%▲0.61%

鉄道沿線全体における和泉市の価格水準
和泉市内を通る鉄道路線における土地相場（駅勢圏内平均）の価格水準は、和泉市はJR阪和線沿線の平均地価14万1875円/㎡を下回っている。また、泉北高速鉄道線沿線の平均地価12万4023円/㎡を下回っている。

いず

み総合鑑定

なお、和泉市内の評価地点の地価は、JR阪和線、泉北高速鉄道線の鉄道網に近いほど地価が高い傾向にある。

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