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TORIGAOKA- 鳥が丘 -

頭の中でずっと思い描いていたワクワク。
どんな時だって使い方無限大、我が家の庭は、エンターテインメント！

芝生でくつろぐ魅惑のガーデン
仲間も巻き込んでグループキャンプ
元気一杯走り回れるドックラン
天気の良い日におうちピクニック

Life Information 周辺環境→School
しらかば幼稚園

徒歩 7 分

エミールの森ひばり保育園

徒歩 16 分こども園ひまわり幼稚園

徒歩 20 分鳥が丘小学校 ( 学区 )徒歩 4 分

領家中学校 ( 学区 )徒歩 15 分Shop
セブン - イレブン 横浜中田東１丁目店

神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘 87 番 2

徒歩 8 分

業務スーパー山手台店

徒歩 12 分トツカーナモール

徒歩 22 分

戸塚モディ

徒歩 25 分Park
鳥が丘第四公園

徒歩 1 分

谷矢部池公園

徒歩 3 分

密かな人気を呼ぶ横浜市営地下鉄ブルーライン。鳥が丘の街周辺は住宅地が広がる。

鳥が丘第三公園

徒歩 6 分近くには学校、病院、スーパー、公園と、共働き夫婦やファミリー世帯に優しい住鳥が丘第二公園

徒歩 6 分環境。横浜市民にとって「地下鉄」といえば市営地下鉄を指す。地下鉄に乗れば、市内最大のターミナル駅・横浜駅まで 20 分、新幹線が停まる新横浜駅まで 38 分、横浜デートの定番・桜木町駅まで 25 分、鎌倉方面への玄関口 ・ 戸塚駅まで 1 駅 2分！ちょっとしたお買い物には十分の踊場駅まで徒歩 10 分のアクセスの良さです。

Local Map

現地案内図

Public Facility
クリケ歯科クリニック

徒歩 4 分

鳥が丘クリニック徒歩 8 分

三宅医院

徒歩 13 分戸塚クリニック

徒歩 14 分横浜鳥が丘郵便局

徒歩 6 分

◎横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅
徒歩 10 分最寄りの「踊場」駅の他には充実のショッピングモール群「戸塚」駅を利用可能。1 駅 2 分の距離で徒歩でも 23 分という近さで、もう買い物には困りません！ 3 路線使用できる戸塚駅
では都心へのアクセスも良好。

TORIGAOKA LIFE STORYD-stylechoiceStyle01〜私が鳥が丘に住んだなら〜

ショッピングするならココ。
「戸塚」駅の優秀ショッピング施設

Style

04

休日の過ごし方 6 選

まるでテーマパーク？ロックンロールな異空間へ！
「 FILLMORE TRIP CAFE 」フィルモアトリップカフェ「戸塚」駅周辺に一際 POP な外観。
扉を開けるとそこには異空間の世界が広がり、サイケデリックでロックンロールな雰囲気のカフェが！
「70's クラッシックロックの流れる店内で、アメリカ南部料理を！」というお店のコンセプト通り店内には心地の良いファミリーも学生もカップルも、だれもが集まって楽しく過

７０年代頃のロックが流れます。人気のハンバごせるショッピングモール群「戸塚」駅。駅直結で便利なーガーから、時間をかけて煮込んだ豚肉にバー「トツカーナモール」、「東急プラザ」、「modi」、「サクラス戸

ベキューソースで味付けをした「プルドポーク」、塚」などショッピング施設がたくさん並びます。スーパーや書店、ファストファッションがそろうアパレルブランド、エデザートにチェリーパイやレモンパイなどなど！

ステサロンやヘアサロン、そして豊富な飲食店！毎日のショ

現地さながらのソウルフードを堪能できるお店

ッピングや飲食には困りません。

です。メニューだけでなく思わず写真に納めたくなるような「映え」な店内も見どころですよ。

Style

02

猫、ネコ、ねこ！猫好きにはたまらない？

猫だらけな「踊場」駅の秘密。

TORIGAOKA
LIFE STORY♪
♪
♪

「踊場」駅。その名も猫の踊り場。
「猫が踊る伝説の場所」という猫伝説が語り継がれているんだとか。駅構内の通路や階段には猫の足跡やシルエットがちらほら。これはまる
で “かくれ猫” ! 最寄りの駅がこんなにユーモアだと毎日通うのも楽しくなりそう。猫にちなんだお祭りも地元では開催されたり、猫好きにはたまらない街だニャ〜。

Style

03

地元で大人気！
戸塚のちいさなパン屋さん「ぷちらぱん」

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05

雨の日も思いっきり遊びたい！
ログハウスがある公園「踊場公園」

遊具広場と、運動広場、そしてログハウスが併設されている公園。このログハウスでは丸太で建てられた木のぬくもりをたっぷりと感じられる。遊具やアスレチックが沢山あり、それはまるで子供たちにとって冒険の地。想像力 UP に繋がるかも。室内なので、雨の日でお外で遊べない日でも、思いっきり遊べるのが子供にもママにも嬉しいポイント。
「踊場公園」までは徒歩で 15 分の距離です。

Style

06 横浜までのアクセスも良好！
踊場駅からは横浜駅まで地下鉄ブルーラインを使戸塚で開業して 25 年以上、こだわりの製法、変わらない思い

えば電車で約 20 分！ショッピングやグルメなどで街のレストランや家庭へ『毎日のおいしさを』をお届けして横浜の定番お出掛けスポット「赤レンガ倉庫」や、るパン屋さん。希少価値が高く独特な乳のコクと深い味わいが一日楽しめる横浜を代表する観光スポット「横浜特徴のジャージークリームをふんだんに使用した「プレミアム中華街」で本格中華を食べに行ったり、夜になっ生食パン」は国産小麦を使用したお店の名物パン。卵や牛乳をたらロマンチックな夜景を見にみなとみらいへ訪使わないパン、砂糖と油脂を全く使用しないトーストなど、これたり。そんな横浜へもアクセスがとっても良いだわりのパンも豊富。毎日たくさんの種類のパンに出会えるメニューの豊富さが地元民に変わらず愛される理由かもしれませんね。のも魅力の 1 つです。

Parcel Map

区画図
POINT

01

1.90ｍ

4.19ｍ

11N.29ｍ

約 98 坪ある膨大な敷地の中で約 35 坪がお庭！
19.56ｍ

敷地面積 326.37 ㎡という膨大な敷地の中にあるのはプライベートなお庭。ここでは無限の可能性が広がり、抱いていたワクワクが叶えられる、使い方は自分次第！

5.49ｍ

我が家のお庭でどんなエンターテインメントを叶えますか？

ｍ.88

10

POINT

02

16.46ｍ326.37 ㎡( 約 98.73 坪 )
ｍ.48

11

絶対的角地のメリット
3.02ｍ

7.19ｍ

道路

毎日の車庫入れがラクラクで、ゆとりのある道路幅が魅力。資産価値が下がらないから、ずっと先の「いつか土地を売るかも…」の時にも安心。資材や重機の搬入もしやすく、工事に余計な費用が掛かりません。

Image Purse

19,560

物件概要

NDetail

現地写真

所在地：神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘 87-2

交通

：地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩 10 分

土地面積 ：326.37 ㎡ ( 実測 )

容積率：80％用途地域 ：第一種低層住居専用地域

16,460

建ぺい率 ：40％

7,280

土地権利 ：所有権

高度地域 ：第一種低層高度地区
防火地域 ：指定なし
接面道路 ：西側公道幅員約 6.5ｍに約 11.4ｍ接道
南西側公道幅員約 4.5ｍに約 7.1ｍ接道
北側公道幅員約 1.9ｍに約 1.9ｍ接道設備：公営水道・都市ガス・東京電力・公共下水

現況：更地

引渡し：相談

7,280

3,185

FEATURE
シンプルな四角いハコに「FREAKʼＳ HOUSE」のアイデアを詰め込んだ つながるを楽しむ家

家族と、仲間と、自然と。
さまざまなつながりを叶えるこの家は、笑顔とワクワクが広がる場所。
お気に入りの服を着るように、お気に入りの家に暮らせば、毎日はもっともっと楽しくなる！
それが freakʼs store が考える THE FUN LIFE。

Floor Plan

間取り参考プラン

家族や仲間、自然とのゆるやかなつながりが生まれる豊かな暮らしを意識した間取りプラン。

WoodDeck

PowderRoomFREE
RoomBathRoom(7J )Toiret1F
床とデッキをフラットにつないで室内と屋外の境界をなくし、庭とリビングの一体感をデザイン。ここには、面積以上のShoes
Closet

開放感が広がっている。＋CABIN を付け

Entrance

Hall

WOOD
DECK
CL

足して使い方はさらに自由自在。吹き抜
けとカウンターキッチンを中心に、家事動線や家族同士のコミュニケーションを意識し、自然と会話が生まれる空間に。

Pouch

Kitchen1 Floor(14.3J )N(4.5J )LivingDining

BEDRoom(6J )MASTER
BEDRoom(8J )2F
開放感溢れる吹き抜け空間を抜けて 2Fへ上がると、家族それぞれが暮らしやCLすいよう、3 つのベッドルームを配置。
それぞれには十分なクローゼット付き
Hall

BEDRoom(6J )で収納ばっちり。プライベートも大切viodにしたバランスのいいレイアウトです。

2FloorGArden Plan

庭下参考プラン

使い方無限大！約 35 坪の膨大なお庭付き。
あなたならどう使う？？

ポールライト

前面芝張り
パースイメージ

シンボルツリーワンちゃんが走り放題のドックラン！
まるで公園の遊歩道のようなアプローチ。

丸太階段のアプローチ

シンボルツリーの下でお家ピクニック
子供たちだけの秘密の基地！
ガーデニングで自分好みのお庭に。

ウッドデッキテラスこちらの部分の庭下参考プランです。

コンクリート階段

HERE!

「＋CABIN」
ライフスタイルに合わせて
STYLE

A

MULTI CABIN
フローリング仕様

3 つのスタイルを選べる「＋CABIN」のオプション。

STYLE

WORK CABIN

B

土間仕様

リビングからフローリングで続く空間は、趣味や子供部屋、ゲストルーム、開放的なビッグリビングとしても。

STYLECTERRACE CABIN

床の一部が土間仕様の空間は、自転車やサーフィン、DIY など、趣味に没頭できるアクティビティスペースに。

ウッドデッキ仕様＋CABIN￥2,200,000 〜
屋内外をつなぐウッドデッキ仕様。デイ
ベッドを置いて、心地良いテラスのようなセカンドリビングとして。

本体価格( 税込 )

延床面積 /110.13 ㎡ (33.1 坪 )＋CABIN 床面積 /11.59 ㎡ (3.50 坪 )※ZERO-CUBE FREAKʼ S のオプションになります。
※STYLE A,B,C ともに追加床面積は共通になります。

STYLEMULTI CABIN

A

フローリング仕様

リビングからフローリングで一続きの趣味や子供部屋・開放的なビッグリビングにも。
フローリング仕様のベーシックな「MULTI CABIN」は、リビングダイニングを拡張したスタイル。さまざまシーンに対応できる空間は、ビッグリビングとしてだけでなく、仕切りを設けて子供部屋やワークスペース、来客用のゲストルームなどフレキシブルに活躍します。

家族とのあらゆる つながり が生まれる場所。

暮らし方次第でアレンジできる、家族とのつながりを感じるマルチ空間。子供の成長に合わせた勉強スペースのアレンジも。

STYLE

WORK CABIN

B

土間仕様

自転車やサーフィン、DIY など、趣味に没頭できるアクティビティスペースに。
床の一部が土間仕様の「WORK CABIN」は外からフラットに出入りできるガレージスタイル。趣味やライフスタイルをこれまで以上に楽しめるアクティビティスペース
は、壁面を有孔ボードにカスタムし、ギアを壁掛け収納にするなど、自分だけの秘密基地のような空間を演出します。

趣味をとことん楽しめるアクティビティスペース。

用途に合わせてアレンジができる空間で、趣味も暮らしの一部として。一人時間や趣味を思う存分楽しめる、豊かな暮らしをデザインします。

STYLETERRACE CABIN

C

ウッドデッキ仕様

屋内外をつなぐ、心地良いテラスのようなセカンドリビングとして。
外からウッドデッキでつながる「TERRACE CABIN」は、屋内外同じウッドデッキの床材を仕様した心地良いイン＆アウトドアスタイル。自然との緩やかな連続性を感じながら、デイベッドやベンチをレイアウトし、部屋の中にいながらもテラスでくつろいでるような開放感を叶えます。

半分外で半分おうち。
穏やかなリラックス空間

まるで外にいるような開放的なウッドデッキタイプ。ＢＢＱやおうちピクニックも天気予報を気にすることなく、思いっきりエンジョイして。

LIVINGAND
DININGPICK UP 01

ZERO-CUBE の間取りをベースに「FREAKʼSHOUSE」のデザインを散りばめ、温かみを感じる天井と壁の板張りが印象的なリビング＆ダイニングが完成。ZERO-CUBE の特徴でもある、吹き抜けと日差しが心地よい大きな窓は、家族が集まるダイニングを暖かく照らします。

Concept
どこにいても、何をしていても、家族や仲間とのつながりを。
リビング＆ダイニングから 2 階スペース、お庭まで、空間に一体感をもたらすデザイン。大きな窓を開放して、ウッドデッキで BBQ やホームパーティー、アフターサーフのひとときを満喫したり、庭先でヨガや家庭菜園を楽しんだり、住む人に合わせて過ごし方は自由自在。家族や仲間が自然と集まって繋がれる。
居心地の良い空間。

KITCHENPICK UP 02

庇付きのカウンターキッチンは、部屋全体が見渡せる家の中心にレイアウト。人と人が向かい合う対面仕様で、料理をしながら家族や仲間とのコミュニケーションが生まれる住まいをデザインしました。木の風合いを活かした合板を使った温かみのある空間には、ハンドメイドの壁タイルをあしらったこだわりの背面収納も。

Concept
自然と笑顔が集まり、人と人とをつなぐ。
1 日の始まりから終わりまで、作り手と食べ手が語らいながら自然と笑顔が溢れる温かな空間。 美味しいが生まれるキッチンに、家族や仲間たちとのコミュニケーションが深まる工夫を散りばめました。

INTERIOR
デザインやディティールに拘ったインテリア。

II
Iから「＋CABIN」まで続いているデザイン。ラフな質感のウエスタンレッドシダーが、アクセントウォールとして室内空間の連続性と広がりを生み出しています。

大空間の吹き抜けを介して平屋と2 階建てを上下につなげる階段。
踏板は、タモ集成材を採用し、足ざわりのいい階段に仕上げ、ブラックのスチール手すりで空間に抜け感をもたらす。

III

I

I

1 階天井板張り

I

05
DETAIL

I

I

I

I

I

I

I

I

I

02
DETAIL

I

I

I

Iに必要不可欠なのが、リビング

I

I

階段

室内広く見せるための空間づくり

I

I

04
DETAIL

I

I

I

I

リビング板張り

I

I

I

I

I

I

01
DETAIL

I

I

I

I

フローリング部屋の中から外に続く、天井の板張

家族や友人が集まる 1 階フローリ

りも室内の境を感じさせない空間作

ングは、オーク無垢材を採用。

りに重要な要素。室内外を同素材で無垢ならではの足ざわりの良さと、つなげることで連続性が出て、空間経年による変化を楽しめます。の拡がりを生み出します。

I

開放的な居住空間を演出する吹き抜け。吹き抜けを可憐に演出してくれるシーリングファンのオプション付
きで、空気循環の機能性はもちろん、デザインの一部としても優れたアイ

I

I

I

大きな窓から差し込む日差しが巡る、

I

06
DETAILI

吹き抜け空間テムです。

I

I

I

I

I

II

II

III

I

I

03
DETAIL

玄関ドア
玄関ドアは、高い断熱性能と安全性を持つ、木製ドアを採用。木の質感が贅沢なドア。フリークスグリーンが外観のアクセントになっています。

ACCESS・INFORMATION

株式会社

ディースタイル〒231-0023

横浜市中区山下町 2 番地

TEL：0120-009-688

産業貿易センタービル 9 階

FAX：045-641-2267

営業時間 / 10：00 〜 18：00
定休日 / 毎週水曜日
アクセス / みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩 3 分
公式サイト / https://d-style.co.jp( 物件担当者 / 田中090-4058-7132 / tanaka@d-style.co.jp )