平成２７年度（第２期）

事 業 報 告 書
平成２７年４月１日から平成２８年３月３１日

平成２８年３月

一般社団法人 海老名扇町エリアマネジメント

目

次

１．決算報告１

１－１ 平成２７年度 貸借対照表

１－２ 平成２７年度 一般会計正味財産増減計算書

１－３ 平成２７年度 収益事業・非収益事業別 一般会計正味財産増減計算書

１－４ 平成２７年度 財産目録

２．
「海老名モデル」について

５

３． 活動概要の報告

６

３－１ 当初計画に基づく活動の報告
３－２ 変更・未実施となった活動計画の報告※本報告書は本法人の「海老名モデル（P4 参照）」に基づき、個別活動を以下のとおり分類しております。
アセットマネジメント（Ａ）、ソリューションサービス（Ｓ）、エリアマネジメント法人の運営（Ｅ）

１． 決算報告平成２７年度

貸借対照表

平成２８年３月３１日現在（単位：円）
科目

金額

Ⅰ資産の部
１．流動資産現金預金

1,069,899

未収入金

663,265

流動資産合計1,733,164

２．固定資産有形固定資産構築物

1,760,868

工具器具備品20,667,541

有形固定資産合計

22,428,409

固定資産合計22,428,409

資産合計

24,161,573

Ⅱ負債の部
１．流動負債
未払金

270,000

短期借入金

1,654,096

前受金

375,840

流動負債合計

2,299,936

２．固定負債
預り敷金

372,000

固定負債合計372,000

負債合計

2,671,936

Ⅲ正味財産の部
１．基金
基金

1,500,000（うち基本正味財産への充当額）

0（うち特定資産への充当額）

0

２．指定正味財産
指定正味財産合計

0（うち基本正味財産への充当額）

0（うち特定資産への充当額）

0

３．一般正味財産

19,989,637（うち基本財産への充当額）

0（うち特定資産への充当額）

0

正味財産合計21,489,637

負債及び正味財産合計

24,161,573

1平 成 ２ ７ 年 度 一 般 会計 正 味財 産 増減 計 算書
平成２７年４月１日から平成２８年３月３１日まで（単位：円）
科目

当年度

前年度

増減

Ⅰ一般正味財産増減の部
１．経常増減の部（１）経常収益基本財産運用益
会費収入

000

2,604,600

02,604,600

事業収入

3,982,316

0

3,982,316

協賛金収入

1,169,460

450,000

719,460

1,169,460

450,000

719,460

19,251,000

4,657,500

14,593,500

19,251,000

4,657,500

14,593,500

00050,599

89

50,510

受取利息

296

89

207

雑収入

50,303050,303

まちづくり協賛金
補助金等収入海老名市 駅周辺まちづくり事業助成金
寄附金収入
雑収入

他会計からの繰入額【経常収益計】00027,057,975

5,107,589

21,950,386

1,779,480

854,014925,466（２）経常費用

0

事業費
事業費

1,639,512

業務委託費

1,639,512

139,968

139,968

扇町みらい交流会費

0

150,070-150,070

イベント年間計画企画書作成費

0

216,000-216,000

ホームページ作成費

0487,944-487,944

8,944,748

597,685

8,347,063

総会費

0

00

理事会費

000

部会費

0

00

その他会議費

00

管理費

給与手当

1,266,620

旅費交通費

45,390

通信運搬費

649,524

交際費

01,266,620
45,39045,904

603,620

129,744

3,071,723

15,00015,000

減価償却費

3,201,467

賃借料

1,704,834

1,704,834

地代家賃

913,045913,045

保険料

51,420

消耗品費

409,092

155,070

254,022

租税公課

112,650

44,20068,450

広告宣伝費

83,160

支払手数料

188,220

27,810160,410

支払報酬料

136,400

190,000-53,600

研修費

148,260

支払利息

6,059

4,957

1,102

雑費

13,6070

13,60751,42083,160148,260【経常費用計】10,724,228

1,451,699

9,272,529【当期経常増減計】

16,333,747

3,655,890

12,677,857

２．経常外増減の部

0（１）経常外収益0【経常外収益計】

00【経常外費用計】00【当期経常外増減額】

000【当期一般正味財産増減額】

16,333,747

3,655,890

12,677,857（２）経常外費用

00【一般正味財産期首残高】3,655,890

0

3,655,890【一般正味財産期末残高】

19,989,637

3,655,890

16,333,747【当期指定正味財産増減額】

000【指定正味財産期首残高】

000【指定正味財産期末残高】

000

1,500,000

1,500,000

01,500,000

1,500,000

1,500,000

1,500,000

021,489,637

5,155,890

16,333,747

Ⅱ指定正味財産増減の部

0

Ⅲ基金増減の部

0

１．基金受入額
２．基金返還額

0【当期基金増減額】【基金期首残高】【基金期末残高】

Ⅳ正味財産期末残高0002

平成２７年度

収益事業・非収益事業別 一般会計正味財産増減計算書
平成２７年４月１日から平成２８年３月３１日まで（単位：円）

科目

非収益事業収益事業

計Ⅰ一般正味財産増減の部
１．経常増減の部（１）経常収益基本財産運用益00

02,604,600

02,604,600

事業収入

506,120

3,476,196

3,982,316

協賛金収入

1,169,460

01,169,460

1,169,460

01,169,460

19,251,000

019,251,000

19,251,000

019,251,000

0

0

0

50,599050,599

受取利息

296

0

296

雑収入

50,303050,303

会費収入

まちづくり協賛金
補助金等収入海老名市 駅周辺まちづくり事業助成金
寄附金収入
雑収入

他会計からの繰入額【経常収益計】00

023,581,779

3,476,196

27,057,975

1,639,512

139,968

1,779,480（２）経常費用

0

事業費
事業費

1,639,51201,639,512

業務委託費

0

139,968

139,968

イベント年間計画企画書作成費000

ホームページ作成費

000

5,511,462

3,433,286

8,944,748

総会費

000

理事会費

00

0

部会費

000

その他会議費000633,310633,310

1,266,620

管理費

給与手当
旅費交通費

22,695

22,69545,390

通信運搬費

346,510303,014649,524

交際費
減価償却費
賃借料

7,500

7,500

15,0003,111,215

90,2523,201,467

852,417852,417

1,704,8340

913,045913,045

地代家賃
保険料

51,420

消耗品費

204,546

204,546

409,092

租税公課

21,32591,325

112,650

広告宣伝費

17,28065,88083,160

支払手数料

94,11094,110188,220

支払報酬料

68,20068,200136,400

研修費

74,13074,130148,260

06,0596,059

6,804

6,803

13,607【経常費用計】7,150,974

3,573,254

10,724,228【当期経常増減計】

16,430,805-97,058

16,333,747

支払利息
雑費

51,420２．経常外増減の部

0（１）経常外収益0【経常外収益計】000【経常外費用計】000（２）経常外費用0【当期経常外増減額】

000【当期一般正味財産増減額】

16,430,805-97,058

16,333,747【一般正味財産期首残高】

3,655,890

03,655,890【一般正味財産期末残高】

20,086,695

0

20,086,695【当期指定正味財産増減額】

000【指定正味財産期首残高】

000【指定正味財産期末残高】

00

01,500,000

01,500,000

1,500,000

01,500,000

1,500,000

01,500,000

21,586,695-97,058

21,489,637

Ⅱ指定正味財産増減の部

0

Ⅲ基金増減の部

0

１．基金受入額
２．基金返還額

0【当期基金増減額】【基金期首残高】【基金期末残高】

Ⅳ正味財産期末残高03平成２７年度

財産目録

平成２８年３月３１日現在（単位：円）
科目

金額

Ⅰ資産の部
１．流動資産現金預金
現金 現金手元有高0

普通預金
横浜銀行海老名支店№６０９９１８３

1,069,899

未収入金
扇町エリマネパーキング第一64,800

海老名市 業務委託費 ３月分

398,665

海老名市 安全対策・施設利用受付業務委託保証金

199,800

流動資産合計

1,733,164

２．固定資産有形固定資産工具器具備品
扇町第一駐車場工事

1,108,800

扇町エリマネパーキング第二整備費用

652,068

一体型街頭防犯ﾃﾞｼﾞﾀﾙｶﾒﾗｼｽﾃﾑ

3,020,014

プランター＆ベンチ施工

9,108,000

防犯カメラシステム

8,539,527

有形固定資産合計

22,428,409

固定資産合計22,428,409

資産合計

24,161,573

Ⅱ負債の部
１．流動負債
未払金
鈴木輝彦 2016年3月度職員給与200,000

厚木県税事務所 法人県民税均等割

20,000海老名市 法人市民税均等割

50,000前受金
扇町ｴﾘﾏﾈﾊﾟｰｷﾝｸﾞ第一 ４月分

285,120

扇町ｴﾘﾏﾈﾊﾟｰｷﾝｸﾞ第二 ４月分

90,720

短期借入金㈱横浜銀行海老名支店

1,654,096

流動負債合計

2,299,936

２．固定資産預り敷金
扇町ｴﾘﾏﾈﾊﾟｰｷﾝｸﾞ第一288,000

扇町ｴﾘﾏﾈﾊﾟｰｷﾝｸﾞ第二84,000

固定負債合計372,000

負債合計

2,671,936

正味財産21,489,637

4

２．
「海老名モデル」について（各対象者に向けた２つの機能）
海老名扇町エリアマネジメントでは、大きく「Asset Management（アセットマネジメント；資産の管理運用）機能」と「Solution Service（ソリューションサービス；会員の課題の解決）機能」の双方を実施する体制を取ります。 前者（AM)は「収益不動産を持つ民間地権者」及び「公有地（公共施設）を持つ海老名市」等に対して、後者（SS)は住民、テナント各社、及びこの街に大規模商業施設を出店する三井不動産等に対して実施します。
一般社団法人海老名扇町エリアマネジメントは、本エリアマネジメント方針を“海老名モデル”として掲げ、海老名扇町全体の価値向上を図るプロデューサーをめざします。

一般社団法人 海老名扇町エリアマネジメントの会員数（平成２７年度３月３１日現在）
海老名扇町エリアマネジメントでは扇町内の地権者、住人、事業者を対象に正会員を募集しています。また、扇町外の個人・法人を対象に賛助会員を募集しており、正・賛助会員数は以下の通りです。

5３．平成２７年度 活動概要の報告
３－１ 当初計画に基づく活動の報告
事業名

計画内容

担当部会

結果

１．アセットマネジメント（扇町に所有する資産（不動産）の維持管理・価値向上）実施

1 未利用地の活用（エリマネ駐車場の整備・運営)
A1 不動産管理運営

商業業務
実施

2 テナントリーシング(テナントの募集)

未

1 シンボルツリーの管理維持
A2 景観維持環境美化
2 「まちづくりガイドライン」の運用

未

1 パートナー企業選定ガイドラインの策定

実施

2 パートナー企業の選定実施

A3 海老名駅西口地区施
設管理運営

3 海老名駅西口交通安全対策及び施設使用相談・申請受付業務の受託

公共施設
変更

4 プロムナードの運営

未-

1 まちづくりファンドの活用
公共施設/商業業務

A4 まちづくりファンド①防犯カメラを 15 基設置の活用

実施
実施②プランター付ベンチを 14 基設置

２．ソリューションサービス（扇町住民・テナント事業者・三井不動産の課題解決）-

1 イベントの開催（夏・秋・まちびらき・冬）
文化・プロ

実施

①夏イベント「花火大会扇町みらい交流会２」の開催
S1 賑わい創出・情報発信②秋イベント「海老名西口スマイルフェスタ」の開催

実施
商業業務/文化・プロ実施③冬イベント「扇町テラスてらす」の開催
2 情報誌「そらかぜ」の発行
S2 住民へのサービス

1 市政業務連絡S3 事業者へのサービス

1 事業用廃棄物の一括処理

文化・プロ

実施

住宅

実施

商業業務

実施

３．エリアマネジメント法人の運営

E1 広報活動・入会促進

1 当法人に関する講演や視察の対応

実施

2 当法人の紹介・入会案内資料の作成

実施

3 入会説明会の開催

実施

1 社員総会の開催

実施
実施

2 理事会の開催
E2 各種会議

E3 法人運営

3 各部会の開催（センター街区部会、住宅部会、商業業務部会）

実施

4 まちづくり調整会議の開催

実施

1 法人ガイドラインの策定

実施

2 事務所の開設実施

3 職員就業規則の制定

実施6

３－２ 変更・未実施となった活動の報告
事業名

計画内容

担当部会

変更・未実施の原因と対策

公共施設

海老名駅西口特定公共施設全般の管理・運営業務の指定管理者制
度の導入が見送られ、「海老名駅西口交通安全対策及び施設使用相談・申請受付業務」を受託・実施した。指定管理の受託に向け①同委託業務のノウハウ・実績を蓄積する②行政との情報交換③
清掃・警備業者等との JV 体制の構築が必要だと考えられる。

１. 変更した活動の報告
3 海老名駅西口
A3

海老名駅西口 公共施設管理業

地区施設管理運営

務運営事業の受託２. 未実施となった活動報告

A2 景観維持

1 シンボルツリ 公共施設/住宅整備が進行中のため着手しなかった。今後、住民ニーズに応ーの管理維持じて実施を検討する。

商業業務

2 「まちづくり

本年度は海老名駅西口土地区画整理組合が「まちづくりガイドラガイドライン」の 環境美化イン」運用の対応をしているため。来年度は運用を引き継ぎ、扇運用町の美化を図る「クリーンアップ事業」等を検討している。
海老名駅西口特定公共施設全般の管理・運営業務の指定管理者精A3

海老名駅西口 4 プロムナード

度の導入が見送られ、プロムナードの活用事業を実施できなかっ
商業業務

地区施設管理運営

運営事業

た。指定管理の受託後に展開するプロムナードの場所貸し事業の実施に向け、イベント開催等のノウハウ・実績を蓄積する。

7

■お問い合わせ先
一般社団法人 海老名扇町エリアマネジメント 事務局〒243-0436 神奈川県海老名市扇町５番７号 リコーフューチャーハウス２階
Tel. 046-204-6721 Fax.046-204-6729
URL http://www.ebina-ougi-cho.jp
Mail info@ebina-ougi-cho.jp8