Corporate Profile

かし住宅瑕疵保険

大 切な住まいの基 本的な安心をまもります。
JIO わが 家の 保 険
品確法＊1で新築住宅を供給する事業者様に義務付けられた住宅の10年間の瑕疵担保責任を、事業者様の経営状態に関わりなく確実に実行できるように履行法＊2で定められた「資力確保措置義務」に対応した保険です。
新築住宅向けの瑕疵保険業務を2008年8月よりスタートし、2015年6月に累計保 険 契 約戸数100万戸、2020年4月には、20 0万戸を突破しました。
＊1 住宅の品質確保の促進等に関する法律＊2 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律

J I O 延 長 かし 保 証 保 険
住宅所有者との約定に基づき、新築引渡後10年を経過する住宅の点検を⾏い、延⻑保証責任を負担する事業者様を被保険者とする保険です。

J I O 既 存 住 宅 かし 保 険売買される既存住宅向けの保険です。売主が「宅建業者」の場合と「宅建業者以外」の場合では、保険の種類と内容が異なります。
「売主が宅建業者の場合」は、宅建業者様を被保険者とし、「売主が宅建業者以外の場合」は、既存住宅の検査と保証を行う登録検査事業者様または仲介する既存住宅について任意で保証責任を負担する仲介事業者様を被保険者とする保険です。

JIO リフォーム かし保 険
JIO 大 規 模 修 繕 かし保 険
工事業者様が請け負った工事のうち保険対象工事部分の瑕疵により発生した事故による損害を補償する保険です。
住宅の規模により「リフォームかし保険」と「大規模修繕かし保険」の２種類があります。

そ の 他 の サ ービス

施工状況確認検査
新築住宅かし保険の現場検査とは別に断熱材検査や完工時検査など施工状況を確認するさまざまな検査を選択することが可能です。
（ご利用には一部条件があります。）

引 渡 後 の点 検
アフターハウス点検や維持保全点検など引渡後の外壁、住宅設備、建具、内装等の状況を点検し、事業者様に報告します。

住宅審査

住 宅 性 能 の 審 査 業 務 を 通じて 、良 い 家 づくりを サ ポ ートします 。
住宅性能評価「品確法」に基づく住宅性能評価機関として、住宅の性能を評価し、性能評価書を交付します。

性能評価（新築住宅は10分野［緑色：必須、水色：選択］、既存住宅は音環境以外の9分野から選択することが可能です。）
安全

構造の安定

火災時の安全劣化の軽減

維持管理・更新

温熱環境
エネルギー消費量

空気環境

光・視環境

音環境

高齢者配慮

防犯

長期使用構造等確認「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に規定する長期使用構造等である旨の確認を行い、確認書を交付します。

長期優良住宅の認定基準（一戸建ての住宅）● 長期に使用するための構造及び設備を有していること● 一定面積以上の住戸面積を有していること● 居住環境等への配慮を行っていること● 維持保全の期間、方法を定めていること●自然災害被害の発生の防止、軽減に配慮を行っていること

低 炭 素 建 築 物 新 築 等 計 画 に 係る技 術 的 審 査（ 住 宅 ）「都市の低炭素化の促進に関する法律」に基づき、所管行政庁が行う「低炭素建築物新築等計画の認定」の円滑化を図るため、認定申請に先立ち当該計画に係る技術的審査を行い、適合証を交付します。

低炭素建築物の認定基準● 建築物省エネ法の誘導基準相当の外皮性能を有すること● 建築物省エネ法の省エネ基準に比べ、一次エネルギー消費量が△２０％以上となること● 再生可能エネルギー利用設備の導入、低炭素化に資する措置が講じられていること

B E L S 評 価（ 住 宅 ）建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律第7条ガイドライン）に基づく第三者認証制度のBELS評 価機関として、住宅の省エネルギー性能を評価しBELS評価書を交付します。

【 フラット 3 5 】適 合 証 明【フラット35】
は、住宅金融支援機構と民間金融機関の提携により提供される“長期固定金利”の住宅ローンです。
【フラット35】を申し込む住宅が住宅金融支援機構の定める技術基準に適合しているかを検査し、適合証明書を交付します。
※その他、「性能向上計画認定に係る技術的審査適合証の交付」や「住宅税制に係る証明書の交付」の業務も行っています。
かし瑕 疵 の 調 査・研 究
事故の原因と対策を調査・研究し、特に事故の多い雨漏り事故については、事故を起こさないための施工のポイントをまとめた書籍や研修会を通じて、住宅の瑕疵を減らすための取り組みを行っています。

日本 の 家をまもる「 安 心な住まい」を実 現 することがＪＩＯの願いです。

新築 住宅

ＪＩＯわが家保険

住宅品質確保法に基づく住宅性能評価機関として住宅性能評価

住宅の性能を評価し性能評価書を交付します。

長期使用構造等の確認を行い、確認書を交付します。

長期使用構造等確認

住宅金融支援機構が定める

住宅
審査【フラット35】
適合証明

技術基準への適合を検 査し、適合証明書を交付します。

BE評

住宅の省エネルギー性能に関する評価を行い、ＢＥＬＳ評価書を交付します。

その他、住宅審査業務

か●性能向上計画認定に係る技術的審査適合証の交付

低炭素建築物新築●

住宅税制に係る証明書の交付

技 術 的 審 査を行 い 、しJ I Oは住 宅 瑕 疵 保 険、住 宅 性 能 評 価、住 宅の各 種 審 査・証 明 書 発 行 業 務などを通じて、事 業 者 様と住 宅を発 注・取 得される皆 様に安 心と信 頼を提 供します 。

大 切な住宅をまもる住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。

中古住宅

既存 住 宅かし保 険

延長かし保証保険

住宅リフォーム

リフォーム
かし保 険

し瑕疵保険
かのマンション
共用部

大規模修繕
かし保険
雨漏り等の瑕疵・事故の原因と防止に関する調査・研究

瑕疵の調査・研究

住宅履歴情報サービス

住宅の長期的な維持保全に貢献する住宅履歴情報をＪＩＯがお預かりします。

施工状況確認検査
引渡後の点検アフターハウス点検
維持保全点検LS価

JIOつなぎサポートパック
低炭素建築物の技術的審査

損害保険
代理店

住宅建築中の施工状況の 確認や引渡後の外壁、住宅設備、建具、内装等の状況を点検し、事業者様に報告します。

（完成サポート付つなぎ立替払い）

完成サポート（株）JBサポート

等 計 画に係る、適 合 証を交 付します 。

JIO友の会J I O の 届 出（ 登 録 ）事 業 者 様 が 任 意 で 加 入 する会 員 制 の 団 体 サ ービス
団体保険制度によりコスト削減に貢献「JIO友の会 総合保険」（建設工事保険&賠償責任保険)

万一の労働災害から企業経営を守る「JIO友の会 ハイパー任意労災」（業務災害総合保険）

良質な住宅の実現をサポート

JIO友の会 情報誌「ジオ楽間」

役員・従業員の皆様に福利厚生サービスを提供「JIO友の会 クラブオフ」※「ＪＩＯ友 の 会 」の 詳 細については「ＪＩＯ友 の 会 」パンフレットをご覧ください 。

JIOは「安心と信頼」を社是に掲げ「良い家に住むこと」という万人の願いの実現を目指します。

〒101-0041東京都千代田区神田須田町2-6 ランディック神田ビル4F
TEL：03-6859-4800

https://www.jio-kensa.co.jp●カタログ記載内容：2023年7月現在●記載内容は予告無く変更される場合がありますので、ご了承ください。

（C）2023 JIO Corporation

JIO 1006-12（2023.07）

株 式 会 社 日 本 住 宅 保 証 検 査 機 構（ J I O ） 企 業 情 報
会 社 概 要社

名株式会社 日本住宅保証検査機構
（略称/JIO）

金

10億円

設

立

1999年
（平成11年）
7月

本社

東京都千代田区神田須田町2-6 ランディック神田ビル4F

資本

電 話 番 号03-6859-4800（代表）
03-6861-9210（お客様相談室）

UL

https：//www.jio-kensa.co.jp

従 業 員 数490名（2023年3月末時点）

売上高10,536百万円（2023年3月期）

指定等

国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人
国土交通大臣登録 住宅性能評価機関
住宅金融支援機構適合証明業務協定機関
住宅性能評価・表示協会 BELS評価機関
一級建築士事務所 東京都知事登録

R営 業 エリア

全国（10支店）

出 資 企 業

株式会社LIXIL
一般財団法人住環境財団
損害保険ジャパン株式会社
東京海上日動火災保険株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
稲畑産業株式会社

沿 革
1999年

7月

設立
瑕疵保証 業務開始

JIOは多くの皆様に

2000年 10月

住宅性能評価 業務開始

2003年

9月

【フラット35】適合証明 業務開始

2004年

6月

アフターハウス点検 業務開始

2008年

7月

国土交通大臣より住宅瑕疵担保責任保険法人に指定

2008年

8月

住宅瑕疵担保責任保険（新築用）業務開始
（保険業務開始に伴い、瑕疵保証業務を終了しました。）

2009年

5月

長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査 業務開始

2010年

3月

リフォーム工事瑕疵担保責任保険 業務開始

2010年

6月

既存住宅売買瑕疵担保責任保険 業務開始7,500

2010年

8月

既存住宅売買瑕疵保証責任保険 業務開始

5,000

2012年

5月

住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置証明 業務開始

2012年

7月

既存共同住宅戸単位売買瑕疵担保責任保険 業務開始
既存共同住宅戸単位売買瑕疵保証責任保険 業務開始
共同住宅大規模修繕工事瑕疵担保責任保険 業務開始

2012年 12月

低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査 業務開始

2015年

6月

JIOわが家の保険 累計保険契約戸数100万戸達成（住宅瑕疵担保責任保険・一般瑕疵担保責任保険）

2016年

4月

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）評価業務開始

2016年

9月

住宅保証延長瑕疵保証責任保険 業務開始

2018年

4月

既存住宅状況調査 業務開始

2018年 11月

JIOつなぎサポートパック 業務開始

2020年

JIOわが家の保険 累計保険契約戸数200万戸達成

4月

安心の住まいをお届けしています。
JIO 売上高（百万円）

12,50011,685 11,561

11,160 11,514

10,536

10,0002,50001819202122（年度）営業拠点のご案内
北海道支店

北陸甲信越支店
東北支店
北関東支店

九州支店

中四国支店

東関東支店
中部支店

沖縄営業所

西関東支店
関西支店

本社

本支社
店（兼営業所）

営業所

支店一覧
支店名

住 所

TEL

FAX

北海道支店

〒060-0051 北海道札幌市中央区南一条東2-6 大通バスセンタービル2号館3F

011-806-0111

011-806-0115

東 北 支 店〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-1-29 JRE仙台本町ホンマビル3F

022-215-2356

022-215-7051

北関東支店〒321-0925 栃木県宇都宮市東簗瀬1-3-21 ＡＤＤビル3F

028-614-3256

028-614-3260

北陸甲信越支店〒380-0921 長野県長野市栗田338 大光ビル2F

026-219-0065

026-223-1992

東関東支店〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町7-12-4 ニチモビル浦和 5F

048-614-1290

048-614-1292

西関東支店〒136-0071 東京都江東区亀戸1-14-4 第二萬富ビル2F

03-6861-9221

03-6861-9230

中 部 支 店〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内2-20-25 メットライフ名古屋丸の内ビル９F 052-218-6213

052-204-6508

関 西 支 店〒550-0002 大阪府大阪市西区江戸堀1-10-8 パシフィックマークス肥後橋6F

06-7711-0001

06-7711-0003

中四国支店〒732-0811 広島県広島市南区段原2-1-14 有信段原ビル2F

082-261-1600

082-261-1621

九 州 支 店〒812-0879 福岡県福岡市博多区銀天町2-2-28 CROSS福岡銀天町4F

092-502-4131

092-502-4133

沖縄営業所〒901-2224 沖縄県宜野湾市真志喜5-2-1

098-898-5618

098-870-2121〒101-0041東京都千代田区神田須田町2-6 ランディック神田ビル4F
TEL：03-6859-4800

https://www.jio-kensa.co.jp●カタログ記載内容：2023年7月現在●記載内容は予告無く変更される場合がありますので、ご了承ください。

（C）2023 JIO Corporation

JIO 1012-16（2023.07）