ＩＮＰＩＴ本部事務所の賃貸借に関する情報提供
情報提供内容の記入日： 平成３０年１月日

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情報提供物件
物件名称
所有者
物件規模（地下／地上）
賃借料（共益費込み）㎡あたりの単価

物件条件ごとの情報提供内容
情報提供事項
１．賃貸期間等①契約期間円／㎡（税抜き）※下表の太枠線内（「提供内容欄」及び「備考欄」にご記載ください

物件条件

提供内容

賃貸借が可能な開始時期※入居前工事等を踏まえ平成３０年１１月に移転完了の予定

例）平成30年〇月〇日②契約締結時期※入居予約契約等を別途必要な場合は記載。

例）平成30年〇月〇日まで③賃貸借契約の更新
条件

・取り壊し等による短期間の期限付賃貸物件は不可・原状回復工事期間も含め平成３６年３月末までは更新可能であること※賃貸借契約の更新条件をご記載ください例）賃貸期間満了月の6ヶ月前までに更新契約の締結が必要

２．所在地・アクセス性①特許庁へのアクセ 特許庁から５㎞以内であること。
ス②最寄り駅からのア
クセス③その他

３．事務所規模等①賃貸可能な事務所
面積例）特許庁から○○キロ

最寄り駅から徒歩7分（500m）以内である 例）地下鉄○○線○○駅から徒歩〇分
例）駅から地下街で直結してこと。
いる例）知的財産関係機関その他のINPIT業務に関連する機関が近隣に存在する場合には当該機関名をご記載ください。

1､750㎡程度（ただし、トイレ、給湯室、エレベータホール棟の共有部分を含まない）
・単一フロアーでなくとも上下隣接した２～３フロアーでも可
事務室や機密性の高い相談スペース、多目的会議スペース等を効率的に配置できるオープンスペースであること。

例）〇〇階

鉄骨造り又は同等以上の構造であること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください②耐震性能

新耐震基準を満たす竣工物件であること。

竣工年月日※耐震性能について、物件の優位性がある場合は、物件パンフレット等参照箇所若しくはその内容について記載してください。

③床

床構造はフリーアクセス床とし、フリーアクセス床耐荷重500kg/㎡以上であること。

例）床荷重：〇〇〇㎏／㎡
床上げの高さ：Ｈ＝〇〇〇㎜※物件の優位性がある場合は、物件パンフレット等参照箇所若しくはその内容について記載してください。

④天井高

執務室等の天井高はフリーアクセス床を除いて2,400mm以上であること。

例）天井高：Ｈ＝〇,〇〇〇㎜⑤火災対策

防災についてビル管理センター内の監視部署により24時間365日監視していること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください※物件の優位性がある場合は、物件パンフレット等の参照箇所若しくはその内容について記載してください。

②会議室等の設置可否

４．賃貸借ビルの要件
4-1．建物①構造

備考〇〇〇．〇〇㎡※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください※その他本項目に関して物件の優位性がある場合は物件パンフレット等参照箇所若しくはその内容についてご記載く
ださい

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賃貸区画の図面添付（寸法及び事務室及び機械室等の扉開閉範囲が記載されているもの）

情報提供事項
4-2．電気通信設備①電気容量

物件条件事務室の㎡あたりの電気容量が、40ＶＡ以上あること。

提供内容例）事務室の㎡あたりの電気容量：〇〇VA/㎡②冗長性

電源は、電力会社から特別高圧2系統以上 ※物件受電方式について物件パンフレット等の参照箇所若で受電していること、又は同等の冗長性 しくはその内容についてご記載くださいを確保していること。

③自家発電装置

非常用自家発電設備等があること。また、来館者や入居する職員の生命維持等のために最低限必要な電力を24時間以上確保可能なものであること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください※物件の優位性がある場合は、物件パンフレット等の参照箇所若しくはその内容について記載してください。

④通信敷設（光ケーブル）

ＮＴＴ東日本又はその他ＮＣＣの光ケーブルが引きこめること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください※既に事務室フロアーまで引きこみ済みである場合はその設置状況について物件パンフレット等の参照箇所若しくはその内容をご記載ください⑤入退室管理等のセキュリティ対策

事務所のセキュリティ対策として、ＩＣカードキーによる入退室管理の設置がされていることが望ましいが、設置されていない場合は、設置可能なこと。
※ビル内入口やエレベーターホール等に監視カメラ装置を有しているなど、その他のセキュリティ対策が講じられている
場合は、その内容についてご提示ください。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください

ＵＨＦ・ＢＳの受信用端子板が事務所用スペースまで配線済みであること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください

事務室等の空調はゾーン管理が可能であること。また、空調運転について、時間外の延長及び休日の運転が可能であること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください⑥ＴＶ共聴設備
4-3．空調設備①空調の適正管理②その他空調設備の優位性等

4-4．消防設備①防火区画例）ビルの各入口及び１Ｆエレベーターホールに監視カメラを設置 等

空調管理について、事務室等エリア内で個別に温度調整ができるなど、効率的運転が可能であるなど、物件の優位性がある場合は、物件パンフレット等参照箇所若しくはその内容について記載してください。

建築基準法に基づく、防火区画であること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください②火災検知

消防法に適合した火災報知システムを備えていること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください③消火設備

消防法、建築基準法等に適合した消火設備を備えていること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください

4-5．衛生設備

同一フロアーの共用スペース等に給湯室が設置されていること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください

4-6．駐車場

来館者の駐車スペース及び物流や納品等に必要な車両のための駐車スペースを有していること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください
また、駐車可能台数をご記載ください例）駐車可能台数：○台 等

4-7．エレベーター

常用エレベーターの他、非常用エレベーター及び什器や部材等の搬入出ができるような貨物用エレベーターを有していること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください
また、事務室フロアーで乗降可能な常用エレベーター基数をご記載ください例）乗降可能エレベーター：○基4-8．障害者用設備

バリアフリー法等関係法令に基づく、トイレ、エレベーター等障害者用の設備を有していること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください
また、バリアフリー法等関係法令に基づく障害者用のトイレが設置さているフロアーをご記載ください。
例）障害者用トイレ：○階に設置 等

4-9．ホール等大会場及 ※利用可能な会議施設等がある場合は、び付帯設備の有無
その規模及び利用条件等が記載されているパンフレットもしくは内容をご提示ください。

例）○階に○○○人収容のホール、○階に最大○○人利用可能な会議室を３部屋常設。付帯設備は○○、○○があり、利用可能（一部有料）。詳しくは別添のパンフレットの○頁参照。 等

4-10．省エネ等環境配慮例）ビル屋上に太陽光発電設備を有し、ビル共用部分の電力の一部を当該太陽光発電で賄うなど、環境に配慮したビルとなっている。 等※省電力、再生可能エネルギー利用等、環境配慮型の設備、施設等を有している
場合は、その内容を記載もしくは物件パンフレットをご提示ください。

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備考

情報提供事項

物件条件

５．ビル管理体制、警備保安体制、清掃等①ビル管理体制
設備機器の故障、障害等の監視体制を有しており、障害等の発生時に迅速な対応が可能であること。

提供内容※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください②防火、防災管理体
制

防火、防災管理体制等関係法令に基づくビル管理体制を有しており、災害発生時の対応マニュアルなどが整備されていること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください③警備保安体制

中央監視室等における不審者や犯罪者の発見のための監視体制、巡回等による火事や事故の防止等のためのビル警備保安体制を有していること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください④ビル清掃

ビル衛生管理に必要なビル清掃、衛生管理体制を有していること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください

共有スペースもしくはビル内に清涼飲料等の自動販売機、もしくはそれらが購入できる売店等、公衆電話機が設置されていること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください②ＡＴＭ等※ＡＴＭ等金融機関の施設を有している場合には、その内容を記載もしくは物件パンフレットをご提示ください。

例）ビル１階に○○銀行○○支店が入居。また、２Ｆエレベーターホール脇に○○銀行のＡＴＭを１台設置。 等③その他福利厚生施設の優位性等※来館者や職員が休憩時間等にリフレッ
シュ可能な施設又は環境等を有している
場合には、その内容を記載もしくは物件パフレットをご提示ください。

例）ビル地下１階に飲食可能な店舗２店（和食・洋食レス
トラン、喫茶店）が入居。また、２階に歯医者、コンビニエンスストア（○○）が入居。※本年６月に新たに医療機関（○○診療所）が入居予定。 等

賃料について、㎡単価（共益費を含む）が記載されていること。

※条件を満たしている場合は「〇」とご記載ください

６．福利厚生施設等①自動販売機・売店、公衆電話等

７．賃料
賃料等

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備考