平成27年12月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成27年５月12日
上場取引所 東上場会社名株式会社 青山財産ネットワークス

コード番号8929

代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名）蓮見 正純

問合せ先責任者（役職名） 取締役執行役員管理本部長（氏名）水島 慶和

ＵＲＬ

四半期報告書提出予定日

http://www.azn.co.jp/

平成27年５月12日

ＴＥＬ

配当支払開始予定日

03-6439-5800－

四半期決算補足説明資料作成の有無： 無四半期決算説明会開催の有無： 無（百万円未満切捨て）

１．平成27年12月期第１四半期の連結業績（平成27年１月１日～平成27年３月31日）（１）連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高
百万円％
2,872
110.8
1,36291.8

27年12月期第１四半期
26年12月期第１四半期（注）包括利益 27年12月期第１四半期

営業利益百万円％
10080.5
55－

102百万円 （△1.7％）

26年12月期第１四半期

四半期純利益
百万円％
85
96.6
43
－

104百万円 （973.1％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益
円 銭
7.25
－

１株当たり
四半期純利益円 銭
7.31
3.72

27年12月期第１四半期
26年12月期第１四半期

経常利益
百万円
％
108
18.3
91
－

（２）連結財政状態
総資産
27年12月期第１四半期
26年12月期（参考）自己資本

純資産
百万円
5,131
5,930

自己資本比率
百万円
2,432
2,447

27年12月期第１四半期

2,409百万円

１株当たり純資産円 銭
205.79207.26％
47.0
40.9

26年12月期

2,426百万円

２．配当の状況

26年12月期
27年12月期
27年12月期（予想）

第１四半期末円 銭－－

第２四半期末円 銭
5.0

年間配当金
第３四半期末円 銭－期末円 銭
10.0

合計円 銭
15.0

5.0－

10.0

15.0

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無： 無
３．平成27年12月期の連結業績予想（平成27年1月1日～平成27年12月31日）（％表示は、通期は対前期、第２四半期（累計）は対前年同四半期増減率）
売上高
第２四半期（累計）
通期

百万円
4,450
9,850

営業利益％
5.6
5.9百万円
170
460％
18.0
3.3

（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無： 無

経常利益
百万円
170470％△6.1
0.5

当期純利益百万円
150400％25.2
10.3

１株当たり当期純利益円 銭
12.81
34.16※

注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 無
新規 －社 （社名）－、除外 －社 （社名）－（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無④

修正再表示

： 無（４）発行済株式数（普通株式）※①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

27年12月期１Ｑ②

期末自己株式数③

期中平均株式数（四半期累計）

11,709,600株

26年12月期

27年12月期１Ｑ－株

26年12月期

27年12月期１Ｑ

11,709,600株

26年12月期１Ｑ

11,709,600株－株
11,709,600株

四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビューの対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、金融商品取引法に基づく四半期連結財務諸表に対するレビュー手続きは終了しております。

※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記に記載した予想数値は、現時点で入手可能な情報に基づき判断した見通しであり、多分に不確定な要素を含んでおります。実際の業績等は、業況の変化等により、上記予想数値とは異なる場合があります。
上記予想に関する事項は、四半期決算短信【添付資料】P.３（３）連結業績予想に関する定性的情報をご覧下さい。

株式会社青山財産ネットワークス（8929）

平成27年12月期

第１四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動……………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用……………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示…………………………………………………………

3（４）追加情報………………………………………………………………………………………………………………

3３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8- 1 -

株式会社青山財産ネットワークス（8929）

平成27年12月期

第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、足取りが重い面は残るものの、継続されている金融緩和、財政出動および円安等の影響により、緩やかな回復基調が続きました。当社グループにとって影響の大きい不動
産業界においても、都心５区のオフィスビル賃貸市場では、稼働率の改善が続いており、収益不動産市場においては、購入需要が高まりつつあり、回復の動きが見られております。
このような環境の中で、当社グループは、個人財産の承継、運用、管理のコンサルティングと、企業の事業承継コンサルティング、そして国民の財産の３分の２を占める不動産の有効活用、購入、売却等の不動産ソリューションなどの財産コンサルティングを、「財産は幸せな人生を送るための土台である。」という考え方に基づき行ってまいりました。激動する経済環境の中、「未来の約束されない時代」を乗り切るためには、将来の経済環境を予測し、財産の現状把握を行い、しっかりとした財産の運用および承継の管理プランや、最適な事業承継プランを立案し実行することが不可欠であります。そして、そのプランをもとに、PDCAを実行し続けることです。
当社グループは、「100年後もあなたのベストパートナー」を企業理念に掲げ、専門知識を身に付け、人間力を養い、いつでもお客様の期待に応えられる行動力を身に付け、独立系総合財産コンサルティング会社として、お客様に満足していただけるグループになれるよう、グループ一丸となって邁進してまいります。
当第１四半期連結累計期間における営業収益は2,872百万円（前年同四半期比110.8%増）、営業利益は100百万円（前年同四半期比80.5%増）、経常利益は108百万円(前年同四半期比18.3%増）、四半期純利益は85百万円（前年同四半期比96.6%増）となりました。
当社グループは、財産コンサルティング事業のみの単一セグメントであります。当第１四半期連結累計期間における営業収益の区分別業績は次のとおりであります。
前第１四半期連結累計期間(平成26年12月期)

当第１四半期連結累計期間(平成27年12月期)

金額(百万円)構成比(％)

金額(百万円)構成比(％)

財産コンサルティング収益545

40.1

581

20.2不動産取引収益50236.9

1,94067.6

サブリース収益30922.7

31911.1

その他収益
合計

40.3

301.1

1,362100.0

2,872100.0① 財産コンサルティング収益
財産コンサルティングは、資産家を対象とする個人財産コンサルティングと法人を対象とする企業の事業承継コンサルティングに大別されます。
当第１四半期連結累計期間における財産コンサルティング収益におきましては、581百万円（前年同四半期比6.6%増）を計上いたしました。
② 不動産取引収益
不動産取引収益は、不動産特定共同事業法に基づく不動産共同所有システム「ADVANTAGE CLUB」を２件組成したこと等により1,940百万円（前年同四半期比286.3%増）の計上となりました。
③ サブリース収益
サブリース収益は、319百万円（前年同四半期比3.3%増）を計上いたしました。
④ その他収益
その他収益は、「ADVANTAGE CLUB」組成に係る契約事務手数料収入と全国ネットワーク会費などにより30百万円（前年同四半期比554.9%増）の計上となりました。

- 2 -株式会社青山財産ネットワークス（8929）

平成27年12月期第１四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
当第１四半期連結会計期間末における財政状態は、前連結会計年度末と比べ総資産は799百万円の減少、負債は785百万円の減少、純資産は14百万円の減少となりました。
資産の主な変動要因は、現金及び預金の減少374百万円、「ADVANTAGE CLUB」組成等による販売用不動産の減少436百万円などであります。
負債の主な変動要因は、「ADVANTAGE CLUB」組成による物件の仕入れ資金の返済等よる有利子負債の減少567百万円などであります。
純資産の主な変動要因は、その他有価証券評価差額金の増加14百万円、利益剰余金の減少34百万円などであります。
これらの結果、自己資本比率は47.0％となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、平成27年２月12日の「平成26年12月期決算短信」で公表いたしました第２四半期連結累計期間及び通期の連結業績予想に変更はありません。

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動
特定子会社の異動はありません。
なお、当第１四半期連結会計期間より、Aoyama Zaisan Networks USA,Inc.は、重要性が増したため、連結の範囲に含めております。
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
該当事項はありません。
（４）追加情報（法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正）「所得税法等の一部を改正する法律」（平成27年法律第９号）及び「地方税法等の一部を改正する法律」（平成27年法律第２号）が平成27年３月31日に公布され、平成27年４月１日以後に開始する連結会計年度から法人税率等の引下げ等が行われることとなりました。これに伴い、繰延税金資産及び繰延税金負債の計算に使用する法定実効税率は従来の35.64％から、平成28年１月１日に開始する連結会計年度に解消が見込まれる一時差異については33.06％に、平成29年１月１日に開始する連結会計年度以降に解消が見込
まれる一時差異については32.30％になります。
この税率変更による四半期連結財務諸表への影響は軽微であります。

- 3 -株式会社青山財産ネットワークス（8929）

平成27年12月期

第１四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成26年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金
販売用不動産その他のたな卸資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
土地その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
ソフトウエア
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
関係会社株式
その他投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 4 -

当第１四半期連結会計期間(平成27年３月31日)

3,069,579
200,316
772,590
11,540158,610△32,278
4,180,358

2,694,753
256,138
336,489
13,747
115,136△28,580
3,387,686

48,632
1,406
27,307
77,34656,147
1,406
29,49487,048304,130
48,7083,087
355,926

283,855
61,396
3,045
348,297

1,101,620
9,956
205,754
1,317,330
1,750,603
5,930,962

1,115,010－
193,167
1,308,177
1,743,523
5,131,209

株式会社青山財産ネットワークス（8929）

平成27年12月期

第１四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成26年12月31日)
負債の部
流動負債
買掛金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
1年内償還予定の社債
未払法人税等賞与引当金
その他の引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
長期預り敷金保証金
長期未払金
退職給付に係る負債
繰延税金負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第１四半期連結会計期間(平成27年３月31日)

96,870546,000
309,600
60,00041,282－
17,252
733,624
1,804,629

98,95785,668309,600
60,0001,506
87,8676,970
401,144
1,051,714

150,000
611,200
796,092
50,537
13,59957,275514
1,679,218
3,483,848

120,000
533,800
871,982
50,537
13,82256,360257
1,646,760
2,698,475

1,030,817
736,896559,2202,326,933

1,030,817
736,896524,687
2,292,400

103,430△3,472
99,957
20,2232,447,113
5,930,962

118,130△829
117,301
23,0322,432,734
5,131,209

株式会社青山財産ネットワークス（8929）

平成27年12月期

第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 平成26年１月１日
至 平成26年３月31日)
営業収益
営業収入
不動産売上高営業収益合計
営業原価
営業原価
不動産売上原価
営業原価合計
営業総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
保険解約返戻金
受取補償金
その他
営業外収益合計
営業外費用支払利息
匿名組合清算損失
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
投資有価証券売却益
特別利益合計特別損失
投資有価証券評価損
特別損失合計
匿名組合損益分配前税金等調整前四半期純利益
匿名組合損益分配額
税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等合計少数株主損益調整前四半期純利益
四半期純利益- 6 -当第１四半期連結累計期間(自 平成27年１月１日
至 平成27年３月31日)

860,215502,371
1,362,587

932,266
1,940,709
2,872,975

528,038
444,889
972,928
389,659
333,865
55,793

618,546
1,777,418
2,395,964
477,010376,319
100,691

216
41,823－－
7,788
49,828

506
577
4,035
4,670
6,910
16,699

6,631
6,363
1,021
14,016
91,605

6,835
－
2,213
9,049
108,341

7,899
7,899

218
218

1,099
1,099
98,40527,73070,674
27,124
27,12443,54943,549－－108,559－
108,559
22,92322,923
85,636
85,636

株式会社青山財産ネットワークス（8929）

平成27年12月期

第１四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 平成26年１月１日
至 平成26年３月31日)

当第１四半期連結累計期間(自 平成27年１月１日
至 平成27年３月31日)

43,54985,636

61,183
66
61,250104,799

14,7002,643
17,343102,980

104,799-

102,980-

少数株主損益調整前四半期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
少数株主に係る四半期包括利益- 7 -株式会社青山財産ネットワークス（8929）（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。

- 8 -平成27年12月期

第１四半期決算短信