第 165 回 総 会

南部町農業 委員会会 議 録
平成 31 年 4 月 12 日開催

南部町農業委員会

第 165 回南部町農業委員会総会会議録

１．開会年月日

平成 31 年 4 月 12 日（金）午後 2 時 00 分

２．閉会年月日

平成 31 年 4 月 12 日（金）午後 2 時 00 分

３．開 催 場 所

南部分庁舎 3 階議場

４．出 席 委 員（16 人）
会長

9番

中 村

文男

会長職務代理

2番

川守田

雄

一委員

1番

工 藤信

仁

3番

赤石

敏

文

4番

佐々木一雄

5番

梅内

勝治

6番

坂 本

重悦

7番

山田憲

幸

8番

三 浦

恵美子

10 番

坂本誠治

11 番

滝彦

12 番

蹴揚

福男

田 信

13 番 河守田雄

一14 番

石橋15 番 松民夫

16 番

堀

内村

薫
重男

５．欠 席 委 員（0 人）

６．会 議 書 記
事務局長

夏堀

勝徳主幹

小田原孝治

総括主査

佐弓孔藤

７．会 議 日 程
日程第１会議録署名委員の氏名

日程第２会期の決定

日程第３諸般の報告

日程第４報告第１号

賃貸借合意解約書の受理について

日程第５報告第２号

使用貸借合意解約書の受理について

日程第６議案第２号

農地法第３条の規定による許可申請について

日程第７議案第３号

農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見について

日程第８議案第４号

農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について

日程第９議案第５号

職員の任免について

~1~

事務局長

ただいまから第 165 回南部町農業委員会総会を開会いたします。
はじめに、中村会長より、ごあいさつをお願いいたします。

中村会長

事務局長

「あいさつ」

本日の出席委員は 16 名中16 名で、全員出席しておりますので、第 165 回総会は成立しております。
それでは、南部町農業委員会会議規則第７条の規定により、議長は会長が務めることとなっておりますので、以降の議事の進行は中村会長にお願いいたします。
（午後２時６分）

議

長

それでは、これより議事に入ります。
本日の会議日程は、ご配布のとおりです。
日程第１

会議録署名委員の指名を行います。

会議録署名委員は、会議規則第 16 条第１項の規定により、議長が指名します。
３番 赤石敏文

委員

４番 佐々木一雄

委員を指名いたします。

次に、日程第２会期の決定を議題にします。

本総会の会期は、本日１日にしたいと思います。
これに、ご異議ありませんか。
（異議なしの声あり）
ご異議なしと認め、会期を本日１日に決定いたします。

議長

次に、日程第３諸般の報告をします。

諸般の報告については、ご配布のとおりです。
朗読は省略します。

議長

次に、日程第４報告第１号「賃貸借合意解約書の受理」についてを報告いたします。

報告の朗読と説明を求めます。
小田原主幹

小田原主

それでは、報告第１号について、ご説明いたします。

幹

農業経営基盤強化促進法により賃貸借をした契約について、貸付人と借受人の合意による解約書を受理したので、報告するもので、１件であります。
農地の所在、地目、面積、貸付人及び借受人の住所・氏名は、議案書に記載のとおりです。
番号１番の合意解約の内容ですが、賃貸借の契約期間は平成 26 年 4 月 1 日から平成 36 年 3 月 31 日まででした。
今回、合意解約をした日、合意解約が成立した日は平成 31 年 3 月 11 日、土地の引渡しの時期~2~小田原主幹議は平成 31 年 3 月 12 日で、合意解約の条件は「なし」であります。
以上で説明を終わります。

長

次に、日程第５報告第２号「使用貸借合意解約書の受理」についてを報告いたします。

報告の朗読と説明を求めます。
小田原主幹

小田原主

それでは、報告第２号について説明いたします。

幹

農業経営基盤強化促進法により使用貸借をした契約について、貸付人と借受人の合意による解約書を受理したので、報告するもので、１件であります。
農地の所在、地目、面積、貸付人及び借受人の住所・氏名は、議案書に記載のとおりです。
番号１番の合意解約の内容ですが、使用貸借の契約期間は平成 12 年 3 月 21 日から平成 32 年 3 月 20 日まででした。
今回、合意解約をした日、合意解約が成立した日及び土地の引き渡しの時期は、いずれも平成31 年 3 月 22 日で合意解約の条件は「なし」であります。
以上で説明を終わります。

議

長

次に、日程第６議案第２号「農地法第３条の規定による許可申請について」を議題といたします。
議案の説明を求めます。
小田原主幹

小田原主議案第２号について、説明いたします。

幹

農地法第３条の規定による許可申請は８件で、いずれも所有権の移転に関するものです。
調査内容及び詳細については、農地調査員から説明していただきます。

議長

農地調査の結果について、説明を求めます。
川守田雄一

調査員

川守田調

２番

査員

去る４月３日、工藤委員と南部分庁舎において、議案第２号及び議案第３号について、調査を川守田から説明いたします。

行いましたので説明します。
議案第２号についてですが、農地法第３条第２項に掲げる許可できない基準の各要件について、該当・非該当を調査しました。
農地の所在、地目、面積、権利種別、譲渡人、譲受人の氏名・住所、経営面積、稼働人員は、議案書に記載のとおりです。
番号１番の申請理由は、譲受人が農業経営規模を拡大するため申請地を取得するものです。

~3~

川守田調

番号２番の申請理由は、譲受人が農業経営規模を拡大するため申請地を取得するものです。

査員

番号３番の申請理由は、譲受人の父が譲り渡した農地の代替地として子が取得するものです。
番号４番の申請理由は、譲受人の父が譲り渡した農地の代替地として子が取得するものです。
番号５番の申請理由は、譲受人が農業経営規模を拡大するため申請地を取得するものです。
番号６番の申請理由は、譲受人が農業経営規模を拡大するため申請地を取得するものです。
番号７番の申請理由は、譲受人が農業経営規模を拡大するため申請地を取得するものです。
番号８番の申請理由は、譲受人が贈与を受けて営農するものです。

調査の結果、農地法第３条第２項の各号には該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。 以上
で説明を終わります。
議長
議案第２号について、ご異議ありませんか。
（異議なしの声）
ご異議なしと認めます。

議長
議案第２号「農地法第３条の規定による許可申請について」は、原案のとおり許可することに決定いたしました。

議長
次に、日程第７議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見について」を議題といたします。
議案の説明を求めます。
小田原主幹
小田原主
幹

議案第３号について、説明いたします。
農地法第５条第１項の規定による許可申請は１件です。
番号１番は携帯電話の無線基地局建設工事に伴う工事用地の一時転用に関する件であります。
なお、別紙資料に案内図及び配置図を添付しておりますので、ご参考ください。
調査内容については、農地調査員から説明していただきます。

農地調査の結果について、説明を求めます。
川守田

調査員

川守田調
査員

議案第３号について、農地法第５条第１項各号に掲げる転用許可の基準に基づき、該当・非該当を調査しました。
農地の所在、地目、面積、権利種別、譲渡人及び譲受人の氏名・住所は、議案書に記載のとおりです。
番号１番の申請理由は、借り受人が携帯電話の無線基地局建設工事に伴い工事用地として利用~4~川守田調
査員するため一時転用するものです。
調査の結果、転用内容は転用許可基準に照らし、許可相当と認められます。
以上で説明を終わります。

議長

農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局から補足説明をお願いします。
小田原主幹

小田原主

議案第３号について、補足いたします。

幹

申請地の位置ですが、南部・小向地区で、南部町役場南部分庁舎から西に約 3.8km の距離に位置し、申請地の北側は宅地、西側は山林、東側及び南側は農地となっており、東側は町道に接しています。
事業内容として、ＫＤＤＩ(株)の携帯電話無線基地局の建設に伴い、隣接地の一部 115.64 ㎡の申請地を仮設資材置き場等として 3 カ月間の一時的利用であり、不許可の例外の一時転用に該当するものです。
農地区分については、周囲を山林に囲まれた「小集団の生産性の低い農地の区域」と認められることから、第２種農地と判断されます。
第２種農地の転用は、周辺の他の土地を供することにより、事業目的を達成することができると認められる場合には、原則として許可することができないのですが、今回の申請目的、事業面積及び立地場所を勘案して、周辺の農地以外の土地や第３種農地への立地が困難であると認められることから、農地の区分と転用目的は問題ないと考えます。以上補足説明を終わります。

議長

議案第３号について、ご異議ありませんか。
（異議なしの声あり）
ご異議なしと認めます。
よって、議案第３号については、原案のとおり許可相当として、県知事に意見を送付することに決定いたします。

議長

次に、日程第８議案第４号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について」を議題といたします。

議長

議案の朗読と説明を求めます。
小田原主幹

小田原主議案第４号について、説明いたします。

幹

農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定による案件は、２１件です。
農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項で規定する「耕作又は養畜の事業に供すべき農用地のすべてを効率的に利用して耕作又は養畜の事業を行うと認められる」、「耕作又は養畜の事業に必~5~小田原主要な農作業に常時従事すると認められる」の各要件について、該当・非該当を調査しました。

幹
農地の所在、地目、面積、利用権を設定する者、利用権の設定を受ける者の氏名・住所、経営面積は議案書に記載のとおりです。

番号１番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 3,000 円です。
番号２番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 3,000 円です。
番号３番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号４番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号５番の利用目的は田、期間は 2 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号６番の利用目的は田、期間は 2 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号７番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 5,000 円です。
番号８番の利用目的は樹園地、期間は 1 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 3,991 円です。
番号９番の利用目的は田、期間は 2 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 4,300 円です。
番号 10 番の利用目的は樹園地、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 10,000 円です。
番号 11 番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 5,000 円です。
番号 12 番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号 13 番の利用目的は田、期間は 9 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号 14 番の利用目的は田、期間は 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号 15 番の利用目的は畑、期間は 9 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号 16 番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号 17 番の利用目的は田、期間は 9 年 11 ヵ月、使用貸借による権利設定です。
番号 18 番の利用目的は田、期間は 9 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号 19 番の利用目的は田、期間は 2 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号 20 番の利用目的は田、期間は 2 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号 21 番の利用目的は樹園地、期間は 9 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です
以上、農業経営基盤強化促進法第 18 条第３項の各要件を満たしていると考えます。

議長

議案第４号について、ご異議ありませんか。
（異議なしの声）
ご異議なしと認めます。

議長

次に、日程第９議案第５号「職員の任免について」を議題といたします。

議案の説明を求めます。
小田原主幹~6~小田原主議案第５号について、説明いたします。

幹（議案の説明）平成 31 年度南部町職員定例人事異動により南部町農業委員会の職員の任免について、農業委員会等に関する法律第 20 条第３項の規程に基づき、承認を求めるものです。
前事務局長の松橋悟さんを南部町長事務部局へ出向させ、新たに夏堀勝徳さんを農業委員会職員に任命するものです。

議長

議案第５号について、ご異議ありませんか。
（異議なしの声あり）
ご異議なしと認めます。
よって、議案第５号「職員の任免について」は、承認することに決定いたしまいた。

議

長以上で、本日の日程は全部終了いたしました。
第 165 回南部町農業委員会総会を閉会いたします。
ごくろうさまでした。
（午後２時 27 分）

議長

終礼を行います。
・起立・礼・直れ~7~上記のとおり、会議のてん末を記載し、相違ないことを証するため、ここに署名する。

平成 31 年 4 月 12 日

南部町農業委員会会長

南部町農業委員会委員

南部町農業委員会委員~8~