FUKUOKAJISHOCOMPANY
BROCHURE

FOR
AN EXCITINGFUKUOKA
福岡をおもしろく新しい時代に

この国で最も進化しどんな街に変わるのか想像すらできない
それがいまの福岡です

福岡地所はそのはじめの一歩を踏み出す企業

私たちがつなぐヒト・モノ・コトが摩擦を起こし福岡の進化はどんどん加速するでしょう

街の成長と運営の先陣を担いつづける「福岡をおもしろく」
それこそが私たち福岡地所の仕事ですPURPOSEOUR BUSINESS

福岡地所がつくる未来

新たな価値を創造し街をおもしろくするために
私たちは、オフィス事業・住宅事業・商業事業・ホテル事業・物流事業に加え、街の成長の先陣を担う開発事業一部

エネルギー事業やスタートアップ支援などの新規事業に取り組んでいます。

開発事業二部
開発事業三部

組織図

開発事業四部

賃貸事業一部

街の運営を担いつづける

賃貸事業二部

エネルギー事業部

社長

取締役会

株主総会

建築部

事業創造部
DX推進部

び込む、そんなサイクルが起きる場所や体験

日本、アジアの経済を盛り上げていきます。てを支える都市基盤をつくります。

人が街の魅力になり、その街がまた人を呼をつくります。

企業が福岡に進出する価値をつくり、九州、洗練されたハード、活性化するソフト、すべ

リスク協議会都市をおもしろく

経営会議

企業をおもしろく

監査役

人をおもしろく

人材開発部
法務部

財務経理部
経営管理部
企画部

シンガポール支店

STRENGTH

グループ企業

福岡で生まれ育ってきたからこそ新しい福岡を切り拓いていける

株式会社サン・ライフ

施設の保守管理・工事の施工管理・エネルギー事業・保険代理店

新しい発想で街の魅力を高めてきた開発力

時代や社会のニーズに応えてきた運営力

未来を切り拓く
フロンティア精神に挑戦。常に時代に先行し、新しい福岡をつ課題に柔軟に対応し、街の運営を担い続け強力な地元ネットワークを加え、人に企業にイノベーションを起こすための仕掛けづくりくり続けています。

福岡の街の進化に合わせてビジネスの成長ます。

固定概念に捉われないフロンティア精神に街に成長のサイクルを起こします。

株式会社FJアーバンオペレーションズ
3社の経営マネジメント

株式会社福岡リアルティ

株式会社エフ・ジェイエンターテインメントワークス

FJアセットマネジメント株式会社

株式会社エフ・ジェイ ホテルズ

株式会社エフ・ジェイビジネスソリューションズ

エフ・ジェイロジ株式会社

福岡リート投資法人の資産運用

FJプライベートリート投資法人の資産運用

オフィスサポート（シェアードサービス）

商業施設運営・イベント企画・販売促進

ホテル運営

物流施設運営オフィス事業

福岡市の不動産価値と魅力を向上させるオフィスを展開

福岡市都心部で、オフィスビルの開発からテナントリーシング・運営まで行っ

RESIDENCEています。現在、福岡市のオフィス総貸床のうち約12%を管理しています。

OFFICE

住宅事業

もっと福岡を好きになる住まいづくりを福岡都市圏は若年層や海外からの流入が加速しています。幅広いニーズに対応するため、安心と快適を兼ね備えた住宅を企画・開発しています。

RETAILLOGISTICS

商業事業

魅力ある街づくりを牽引する商業施設を展開「キャナルシティ博多」「木の葉モール橋本」「パークプレイス大分」など、多岐にわたる商業施設を企画・開発・運営。地域の活性化に寄与しています。

物流事業

躍進する福岡・九州を支える物流施設「ロジシティ」を展開
開発から施設運営、物流業務の代行まで、顧客のニーズに寄り添い最適な物流ソリューションをご提案していきます。

ホテル事業ビジネスから観光まで

驚きと快適を追求する多様なホテル「WONDER」をスローガンに、街に彩りをもたらし、驚きの体験がかなうホテルを開発・運営しています。

HOTEL

ENERGY

エネルギー事業

LIFE SCIENCES

サステナブルな社会の実現に向けてさまざまな再生可能エネルギーアセットを取得・運営し、環境にやさしい社会の実現に貢献します。

ライフサイエンス事業

福岡をライフサイエンス企業集積の中心地にラボやインキュベーション施設を開発。スタートアップ企業への資金提供などにより、技術シーズの実現化および産業育成に寄与します。

海外事業

福岡とASEAN各国との交流を推進

ASEAN各国との連携を強化。
「インバウンド」「アウトバウンド」
双方向についてネットワークを広げています。

ASEAN

START− UPINCUBATION

スタートアップ支援事業
福岡発のスタートアップを応援

スタートアップ企業への出資やハンズオンを実施。
福岡市と共に「Fukuoka
Growth Next（FGN）」の運営に参画し、創業のエコシステムを発展させていきます。

INFOGRAPHICS
数字でわかる福岡地所グループ

税金等調整前当期純利益
150第58期

第59期

40

33.6

30

2,091

1,814

2,316

2,607

2,492500

第60期

第61期

第62期

所在地

［ 本社 ］〒812-0018

第58期

第59期

第60期

第61期

代表 : TEL 092-272-2787/FAX 092-272-5553
資本金1億円

従業員数

171名（2023年12月時点）

許認可

宅地建物取引業

1級建築士事務所
警備業

第62期

貸金業

（2019年度） （2020年度） （2021年度） （2022年度） （2023年度）

40.8

38.7

36.3

020

福岡県知事（2）第18780号
福岡県知事登録福岡県公安委員会

第1-11829号

第90000584号

福岡県知事（6）第08457号

決算期

5月（年1回）主要取引銀行

西日本シティ銀行、日本政策投資銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、

営業内容

1. 不動産の売買、賃貸、仲介、管理

三井住友信託銀行

2. 都市計画、都市開発、地域開発、共同ビルに関する企画、調査、設計、事業計画の策定およびコンサルティング業務

3. 住宅の建設、販売、賃貸および管理並びに土地の造成および販売

100

1961年7月19日

キャナルシティ・ビジネスセンタービル10F

1,000（2019年度） （2020年度） （2021年度） （2022年度） （2023年度）

38.8

2,500

1,500

自己資本比率50（％）

設立

福岡県福岡市博多区住吉一丁目2番25号

3,000
（億円）
2,000

37

50
0

166

126

9385

福岡地所株式会社

総資産200（億円）

100

商号

第58期

第59期

第60期

第61期

4. 駐車場の管理運営に関する業務

第62期

5. 建物および建物に付属する整備の点検、保守に関する業務（2019年度） （2020年度） （2021年度） （2022年度） （2023年度）

6. 特定目的会社、特別目的会社（財務諸表等の用語、様式および作成方法に関する規則に定める会社）および不動産信託に対する出資および管理

オフィスビル賃貸可能面積

約 30 万㎡※2023年12月末時点サン・ライフ 管理床面積

オフィスビル空室率約2.2%※2023年12月末時点

物流施設の所有及び開発件数

パートナー企業数

スタートアップ支援社数

約1,260 社※2023年12月末時点（テナント契約数）

ホテル客室数

568 社※2017年4月～2023年12月の累計

従業員数2024. 6.1

約260 万㎡※2023年12月末時点

11件※2023年12月末時点

2,985室※2023年12月末時点

約1,800 名

社員男女比

6:4

※2023年12月末時点

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