第 １章章 確認申請の基礎知識

００１ 建築基準 法 と は 何 か
００２ 建築物の定義 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

００３ 建築確認とは何か ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

００４ 建築確認申請 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

００５ 確認申請が必要なもの①建築物と工作物 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
００６ 確認申請が必要なもの②工事種別
００７ 確認申請が必要なもの③用途変更
００８ 確認申請の提出先 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

０１０ 計画変更 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

００９ 中間検査 ・ 完 了 検 査

０１１ 建築基準関係規定 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

０１３ 消防同意・保健所通知 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

０１２ 関連法

０１４ 地方による手続き ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

第 ２章章 木２申請書類の書き方

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

０４５ 配置図
０４６ 求積図０５０ 天空率・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

０４９ シックハ ウ ス 仕 上 げ

０５１ 浄化槽

第 ４章章 ４号住宅の明示・適合事項■４ １- ４号住宅 の 明 示 事 項
０５２ 火気換気・煙突 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

０５３ ホームエレベータとは ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
０５４ シックハウス対策 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
０５５ 排煙無窓 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
０５６ 内装制限 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

０５７ 接道長さ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
０５８ 接道部分 の 高 低 差 等

０５９ 外壁後退 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
０６０ 出窓 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・■２ ２- 申請書類にまつわるエトセトラ
０２８ 建築士資格と設計・工事監理 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

建築工事届【第三面】【第四面】 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

建築工事届【第二面】 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

建築工事届【第一面】 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

建築計画概要書【第三面】 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

確認申請書【第五面】 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

確認申請書【第四面】 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

０１９

・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

62

60

56

54

53

52

51

50

49

48

46

構造計算安全証明書
計画変更確認申請書

都市計画制度と土地利用計画
都市計画による建築制限
用途地域・防火地域
その他の地域地区 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

絶対高さ制限・最低敷地面積
都市計画による街づくり
許認可、特定工程 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

区画・形質の変更 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
建築基準法上の道路
基準法外の道 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

外壁後退・壁面線の指定
容積率

建ぺい率 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
確認の特例

・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

０７４

０７３

０７２

０７１

０７０

０６９

０６８

０６７

０６６

０６５

０６４

０６３

０６２

０６１

路地状敷地

面積算定における区画の中心線 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

バリアフリー法・都市緑地法

水道法・ガス事業法

消防法

景観地区・地区計画

準耐火構造の層間変形角

準耐火建築物 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

耐火建築物

防火地域・準防火地域 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

日影規制 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

天空率の仕組み軒の高さ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

屋上突出物

小屋裏物置等 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

区域、地域、地区が複数にわたる場合

０７５

がけ付近の建築物 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

敷地に複数の防火指定がある場合

０８３

０８２

０８１

０８０

兼用住宅の定義

主要構造部と構造耐力上主要な部分 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

無窓居室の避難規定

無窓居室の不燃区画・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

配管・ダクト等の防火区画貫通部

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・㎡超の自動車車庫（異種用途区画）の防火

０８４

用途規制 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

０８５

０７９

０７８

■４ ２
- ４号でも住宅以外だと
０７７ 法 条区域 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・０７６

コラム

０４２

０４１

０４０

０３９

０３８

０３７

０３６

０３５

０３４

０３３

０３２

０３１

０３０

０２９

０２７

０２６

０２５

０２４

０２３

０２２

０２１

０２０

・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

64

委任状

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

66
70

68
72
74
78
82

80
84
86

■２ １- 木２申請 書 類 を つ く る
０１５ 確認申請に必要な書類 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

０１６ 確認申請書【第一面】
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

０１７ 確認申請書【第二面】
０１８ 確認申請書【第三面】 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

第 ３章章 木２申請図面をつくる

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

基本事項

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・０４３ 申請図書

０４７ 平面図94

０４４ 付近見取 図

０４８ 立面図

95・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

96

88

10409990
170 167 164 162 160 158 156 154 152 150 148 146 144 142 140 138
190 188 186 184 182 180 178 176 174

1281418162022262428323034423844114 108 104 102 100
136 134 132 130 128 126 124 121 118762250

1234目次
世界で一番やさしい確認申請［木造住宅編］

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・■４ ３- ４号特例で明示不要だけど適合義務
０８６ 用途規制（自動車車庫）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

０８７ 有効採光 面 積 の 算 定
０８８ 居室の有効採光面積の緩和 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
０８９ 居室の採光・換気 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

０９０ 界壁・間仕切壁・隔壁 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
０９１ 界壁の遮 音
０９２ 便所・電 気 設 備

緩和規定の適用条件②（防火地域・準防火地域、用途・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・地域および耐火・準耐火建築物）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
既存不適格調書

１０３ ２
１０４

１０７

１０６

昇降機・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

構造計算 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

防火区画 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・■５ ２- これも知っておきたい
１０５ 住宅の地階の居室 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

１０８

避難規定①

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

１０９

索引

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

著者プロフィール
奥付

ネウシトラ

タクトシステム・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

カバー・表紙デザイン

制作

印刷・製本 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・大日本印刷

234 232

248 246 244 242 240 238

256 255 251

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

国交告：国土交通省告示

０９３ 居室の天 井 高 ・ 床 高

建告：建設省告示

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

規則：建築基準法施行規則

避難規定②

令：建築基準法施行令

１１０

法：建築基準法

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・

凡例

０９４ 階段の構 造

０９５ 指定建築材料 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

第 ５章章 増築の申請と押さえておきたい基準法知識■５ １- 増築の申 請
０９６ 既存不適格建築物の増築・改築 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

０９７ 基準時

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

０９８ 木造住宅 増 築 フ ロ ー

１０１ 構造規定例Ⅱ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・：住宅局建築指導課長通達

０９９ 法改正の履歴と既存不適格リスト（木造）（構造耐力関係規定） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

229 227 226 224

１００ 構造規定例Ⅰ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

１０２ 構造規定例Ⅲ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

都計法：都市計画法214 212 210 208 206 203 200 198 196 194
230

222 220 218

１０３ １ 緩和規定の適用条件①（シックハウス対策・採光・建築設備等） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

住指発（平成13年から国住指）5