京都府庁生活協同組合 組合員の皆様

ご案
内物件

分譲

ザ・パークハウス 京都河原町
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー

賃貸

ザ・パークハビオ 同心／江坂公園

京都の中心市街地にありながら、春の桜花、秋の紅葉、佳景を映す高瀬川に寄り添う格別のロケーション。

京の真髄を嗜む。

高瀬川

高台寺

八坂の塔

錦市場

ザ・パークハウス 京都河原町

京に息づく伝 統を随 所に。町 並みに風 情を灯す、奥ゆかしき邸 宅 。
京の伝 統 的なしつらえ「寂」「雅」「 隠 」を秘めたデザイン。

世界的に活躍する左官職人
久住有生氏によるウォールアートで
印 象的な壁面に。
プライベートエントランス完成予想CG

枯 山 水をモダンに表 現した

外観完成予想CG

モデルルーム案内会開催中【完全予約制】「清水五条」駅徒歩 4 分「光庭」と、彫 刻 家 松 田重 仁 氏のアート「 景 石 」の美しき融 合 。
光庭完成予想CG

至便の四条河原町に隣 接鴨川や祇園・東山が徒歩圏

プライバシー性を高めた「京都河原町」駅 徒歩 9 分（2B出入口）

阪急京都線

京阪本線

（3番出入口）よりプライベートエントランスまで

市営地下鉄烏丸線

ホテルライクな内廊下設計。

（1番出入口）

内廊下完成予想CG「清水五条」駅 徒歩4分 「五条」駅 徒歩10分

外観完成予想CG

2 4 時 間 利 用 可 能な
ゴミ置き場を各 階に設 置
スマホで遠隔操作や一時合鍵発行が可能な「テブラコネクト」採 用

現地周辺写真

47㎡台をはじめとした多彩なプランを備える、総戸数78戸のレジデンス

鴨川に寄り添う情緒も、四条河原町の利便も。
あらゆる愉しみを凝 集した、京の懐。
所

祇園白川

清水寺

四条河原町

お問い合わせは「ザ・パークハウス 京都河原町」

0120-320-781

営業時間/
（平 日）
11:00〜17:00（土日祝）
10:00〜17:00
定 休 日/火・水・木曜日（祝日を除く）詳細情報はこちら

在京 の 一生もん

地 ／ 京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町416番の一部、寺町通松原下る植松町734番（地番）
総戸
数 ／ 78戸（募集対象外住戸1戸含む）
ソフト
間
取 り ／ 1LDK〜2LDK
サービスの引渡可能年月 ／ 2024年4月上旬
ご紹介
売主 ／ 三菱地所レジデンス株式会社※掲載の現地周辺航空写真は、2021年9月に撮影したものに光等CG処理を加えたもので実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。※掲載の各完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。周辺道路および建物、電柱、街灯等につきましては簡略化しており、実際とは異なります。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。※掲載の環境写真は2021年9月・11月、2022年1月に撮影したものです。※掲載の地図は略地図につき、省略されている道路や建物等があります。※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。※掲載の内容は、2023年8月現在のものです。最新情報はHPでご確認ください。※本物件は6年ぶりの阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分圏内の分譲マンションになります。
（MRCデータ調べ2022年11月）【ご注意】「紹介カード」を発行、提示されずに面談された場合は、提携割引対象外となります。
（紹介カード発行による来場・契約義務はありません）

×「京都に、住む。」
オリジナルムービーはこちらから。

ザ・パークハウス
リビング・ダイニング モデルルーム（I1タイプ・メニュープラン・カラーセレクト：Charcoal Oak）

お問い合わせは「ザ・パークハウス京都河原町」

0120 - 320 -781

営業時間/平 日 11:00〜17:00
土日祝 10:00〜17:00
定 休 日/火・水・木曜日定休（祝日を除く）

物件詳細はこちら▶

［売主］※掲載の外観完成予想ＣＧは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。私道部分の電柱については再現しておりません。※掲載の各完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。周辺道路および建物、電柱、街灯等につきましては簡略化しており、実際とは異なります。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。※掲載の環境写真、施設写真（提供写真、imageを除く）
は2021年9月・11月、2022年1月に撮影したものです。※掲載の地図は略地図につき、省略されている道路や建物等があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。※掲載の内廊下・ラウンジ完成予想ＣＧは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。※掲載の写真は、「ザ・パークハウス 京都河原町」のモデルルーム（I1タイプ・メニュープラン・カラーセレクト：Charcoal Oak）を撮影（2022年6月）したものに、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。
また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
メニュープラン、カラーセレクトおよびオプション（有償）には申込期限がございます。

航空写真

北外観完成予想CG（夜景合成）

進 化 する、『うめきた・梅 田・茶 屋 町 』エリアを 暮らしのステージに 。
ここにしかない粋を暮らす。タワーライフを彩る、いくつもの贅沢。

エントランスホール完成予想CG

ガラスウォール から優しい 木 漏 れ日が差 す 2 層 吹き抜 け の エントランスホ ール

南東外観完成予想CG

誇らしき、地上36階建・超高層免震構造レジデンス、誕生。
大阪梅田エリア徒歩圏内

8 駅 10 路線アクセス

ゲストルーム完成予想CG

上 層 2 4 階 にコー ナーガラスを 設 けた
ビューラウンジとゲストル ームをご 用 意「グラングリーン大阪」近接「大阪梅田」駅 徒歩 6 分「 大 阪 」駅 徒 歩 10 分 「梅田」駅 徒歩 8 分
阪急神戸線・宝塚線・京都線(駅舎出入口)

これまでもこれからも進化・発展し続けていく
都心・大阪梅田。

JR東海道本線・支線・大阪環状線
JR東海道本線・支線・大阪環状線(御堂筋北口)

Osaka Metro御堂筋線(5番出入口)

阪神本線(地下東口)

Osaka Metro御堂筋線(5番出入口)「大阪梅田」駅 徒歩13分 「中 津 」駅 徒 歩 2分

南西外観予想CG

デザインコンセプトは「開花」。
マリオンやコーナーガラスが空へ向けて伸びやかな顔を魅せる、美しく織り上げたデザイン。

コワーキングルーム完成予想CG

W i - F i を 完 備した
コワーキングル ームを 設 置

付加価値が、その輝きを鮮やかにする。

自邸 玄 関 前に個 別 宅 配 ボックス

新しい世界都市への変化が進む都心に、

0120-320-886［売主/販売提携（代理）］

営業時間/
（平 日）
11:00〜17:00（土日祝）
10:00〜17:00
定 休 日/火・水・木曜日［売主］

詳細情報はこちら※南東外観完成予想CGは、2019年5月時点の汎用建物高さデータと2018年5月時点の航空写真を基に地形や建築構造物を構築した3次元都市データ（REAL3DMAP）
を基に描いた街並みCGになにわ淀川花火大会の花火と計画段階の図面を基に描き起こした外観CGを合成したもので、実際とは異なります。エアコン室外機、給湯器、TVアンテナなど再現されていない設備機器等があります。周辺道
路・建物等は簡略化して表現しています。
また、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
なにわ淀川花火大会は中止になる場合があります。※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。※掲載の航空写真は2016年12月撮影の画像素材（提供：PIXTA）を基にCG加工したもので、実際とは異なります。※掲載の環境写真、施設写
真（提供写真、imageを除く）
は2022年10月・2023年2月に撮影したものです。※掲載の内容は、2023年8月現在のものです。

［売主］

AI搭載パーキングで、自宅での出庫予約可能

提供：
グラングリーン大阪開発事業者

所 在 地 ／ 大阪市北区中津１丁目4番3（地番） 間 取 り／ 1LDK+DEN〜3LDK
構造・規模 ／ 鉄筋コンクリート造 地上36階建 専 有 面 積 ／ 55.53㎡〜173.5㎡
引渡可能年月／ 2025年11月下旬
総 戸 数 ／ 173戸
お問い合わせは「ザ・パークハウス 大阪梅田タワー」

間取り▶

各 住 戸フロアに2 4 時 間ゴミ置 場

提供：
グラングリーン大阪開発事業者

グランフロント大阪・グラングリーン大阪の誕生によるザ・パークハウス 大阪梅田タワー、デビュー。

3 5 階 の スカイテラスからは 、うめきた・
大 阪 都 心 、大 阪 湾までをも一 望

角住戸率約70％、50㎡台〜170㎡超の多彩なプラン

大阪梅田のすべてが手に入る場所を、住まいに。
いちばん新しい「煌めき」
を放つ街、大阪梅田。

スカイテラス完成予想CG

ビューラウンジ

ビューラウンジ完成予想CG

お問い合わせは「ザ・パークハウス 大阪梅田タワー」

0120-320-886［売主/販売提携（代理）］営業時間/平 日 11:00〜17:00
土日祝 10:00〜17:00
定 休 日/火・水・木曜日定休［売主］

物件詳細はこちら▶

※南西外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。
樹種等は変更になる場合があります。
また、本計画地だけを描いているため、周辺建物・道路等は表現していません。
北外観完
成予想CG
（夜景合成）
は、2019年5月時点の汎用建物高さデータと2018年5月時点の航空写真を基に地形や建築構造物を構築した3次元都市データ（REAL3DMAP）を基に描いた街並みCGと計画段階の図面を基に描き起こした外観CGを合成したもので、実際とは異なります。
エアコン室外機、給湯器など再現されていない設備機器等があります。
※ビューラウンジ・ゲストルームは24階に計画しておりますが、眺望写真は現地20階相当より北西方面を2023年2月に撮影したものを合成しており、実際とは異なります。※ビューラウンジ完成予想CG・ゲストルーム完成予想CG・コ
ワーキングルーム完成予想CGは、現地20階相当より北西方面を2023年2月に撮影した眺望写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。
眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものとは異なる場合があります。
また、再現されていない設備機器等があります。共用施設のご利用方法詳細は、管理規約集をご確認ください。
※スカイテラス完成予想CGは、2019年5月時点の汎用建物高さデータと2018年5月時点の航空写真を基に地形や建築構造物を構築した3次元都市データ（REAL3DMAP）
を基に描いた街並みCGになにわ淀川花火大会の花火と計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。
再現されていない設備機器等があります。
周辺道路・建物等は簡略化して表現しています。
また、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
なにわ淀川花火大会は中止になる場合があります。
※掲載の内容は、2023年9月現在のものです。

［売主］

ここで 暮らす 一 瞬 一 瞬 が 、心 はずむものであってほしい 。
だから、ザ・パークハビオは 生まれました 。
「 賃 貸 だから、」このあとに続く言 葉 が 、どうか 諦 めであってほしくない 。
ザ・パークハビオだからこそ、実 現 できる「 私（ i o ）住まい（ h a b i t a t ）」をDタイプ
外観

エントランスコワーキングスペース

全戸南向き・日当り良好 カーシェア2台設置
入居者専用のコワークングスペース付

JR大阪環状線「天満」駅 徒歩
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅

Osaka Metro堺筋線・谷町線

徒歩

徒歩

至西梅田崎

大阪天満宮

京阪中之島線

弁天町
至コスモスクエア

森ノ宮

谷町九丁目

動物園前

線

至関西空港

大阪上本町
天王寺
Osaka Metro
谷町線

至住之江公園駅

Osaka Metro
中央線

「梅田」
駅

分分

至新神戸

JR山陽新幹線

10分「大阪空港」
駅

20

至天下茶屋

至なかもず

至八尾南

至神戸三宮

阪急神戸線

至三ノ宮

JR神戸線

至神戸三宮

阪神本線

分

西梅田

至長田

Osaka Metro
千日前線

西九条

至南巽

近鉄大阪線・奈良線

至奈良

江坂公園
徒歩1分（約20m）

セブン-イレブン江坂公園前店 ダイエー江坂公園前店
徒歩2分（約150m）
徒歩5分（約5（360m）

関西支店 西日本賃貸事業部

千里中央

至門真市

万博記念公園江坂

ザ・パークハビオ 江坂公園
JR京都線

至京都

4JR東海道新幹線

10

大阪梅田

14 淀屋橋
15 本町
18 心斎橋20 なんばTEL 050-3188-1156

26
至玉出至京都

阪急京都線 至京都河原町

新大阪

至大日

東梅田

JR大阪環状線※徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げています。※掲載の写真は、施工中の現地を撮影（2023年5月・7月）したものです。※設置家具・家電の種類はタイプにより異なります。※家具家電は貸与品であり、譲渡品ではございません。故障や破損時の対応は物品により異なりますので、詳細は係員にお尋ねください。

お問い合わせは10

谷町線
Osaka Metro

日本橋

Osaka Metro
御堂筋線［事業企画］

谷町六丁目

なんば

南海本線

詳しくは
「ザ・パークハビオ 同心」
公式HPへ

長堀橋

4
「 心 斎 橋 」 18
「新大阪」
駅分

鶴橋

大阪難波

状

至出町柳

谷町四丁目

Osaka Metro
堺筋線※徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げています。※掲載の外観写真は、施工中の現地を撮影（2023年7月）したものです。※掲載のモデルルーム写真は（Dタイプ）を撮影（2023年10月）したものです。家具・一部照明・装飾用小物等は実際のお部屋に設置されておりません。

環Osaka Metro
四つ橋線

天神橋筋商店街
徒歩7分（約520ｍ）

阪

京阪本線

Osaka Metro御堂筋線
駅より
「江坂」

4

大阪モノレール

大阪空港

四ツ橋線
Osaka Metro

大至門真南

京橋

天満橋

堺筋本町

なんば
JR西線

北浜本町

Osaka Metro
長堀鶴見緑地線

JR東

なにわ橋

淀屋橋

「 江 坂 」駅 徒 歩

桜ノ宮

南森町

北新地
中之島

ザ・パークハビオ 同心

扇町

東梅田

大正

阪急オアシス同心店
徒歩7分（約490ｍ）

Osaka Metro 御堂筋線、北大阪急行線

天神橋筋六丁目

心斎橋

ローソン同心一丁目店
徒歩2分（約160ｍ）

至大日

天満

大阪・梅田
尼ば線
神なん

912 分

野田阪神
崎 阪至尼

810 分「南森町」駅
9分「桜ノ宮」駅 徒歩 分「大阪天満宮」駅 徒歩 分

選りすぐりの家具家電で入退去の手間・費用負担を軽減

Osaka Metro
御堂筋線

JR東西線

至淡路

〈全室家具・家電付〉選べる4スタイル×3カラーバリエーション

新大阪
京都線
JR

JR大阪環状線

至京都

エントランス

北大阪急行

5 駅 4 路線が徒歩圏内に

至千里中央

Hタイプ／WORK STYLE

至なかもず

天王寺
至八尾南

詳しくは
「ザ・パークハビオ 江坂公園」
公式HPへ

鶴橋