まんのう町

農 業 委 員 会 総開催日時 令和４年 １月２０日（木）９時３０分から

開催場所 まんのう町役場

大会議室

３階

出席委員 １８名（委員総数１９名）
会 長
１番 中浦 優副会長
２番 岩倉 節夫
委 員
６番 赤股 誠司
９番 西岡 登士男
１２番 臼杵 慶幸
１５番 西村 登志子
１８番 藤井 清

欠席委員
欠席者

１名
３番

松浦 功
雨霧 弘
林 一典
白川 清茂
黒木 輝美
髙橋 豊文

栗田 美博

農業委員会事務局職員
事務局長
鈴木 正俊
課長補佐
藤原 道広
職
員
森田 昌光

議案等
議案第１号
議案第２号
議案第３号
議案第４号
議案第５号

４番
７番
１０番
１３番
１６番
１９番

岡本 尚士

農地法第３条許可申請書審議の件
農地法第５条許可申請書審議の件
非農地証明願承認の件
農用地利用集積計画諮問の件
その他

議事は次のとおり

1会

議５番
８番
１１番
１４番
１７番

事録

近藤
山口鈴木
三原鈴木

茂義
靖永
勉
俊雄
多計士

（開会前あいさつ）（令和４年１月２０日）

会 長

それではただ今より，１月の定例会を開会します。本日，３番 栗田委員さんより欠席の届出がありますので御報告します。出席委員は１９名中１８名で，定足数に達していますので，総会は成立しています。本日の議事録署名人につきましては，１３番 白川委員さん，１４番 三原委員さん，よろしくお願いします。
本日の議題につきましては，議案第 1 号から議案第４号までを御審議いただき，その他として報告を含む案件が５件あります。御審議よろしくお願いします。

会 長

それでは，議案第１号，農地法第３条許可申請書審議の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(森田)（３条申請 説明）【番号 1】 所有権移転（贈与） 2 筆■譲渡人 泉 幸子 ■譲受人 田井 忠則■譲渡人事由 農業廃止 ■譲受人事由 経営規模の拡大■申請地 炭所西字片岡 1413 番 1 田 944 ㎡他
2 筆 地籍合計 1475 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 8962 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.2 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書）
発行日令和 3 年 8 月 12 日
■現地調査実施日令和 4 年 1 月 6 日■営農計画書（様式第 3 号）水稲を作付予定■農作業への従事状況農作業常時従事日数年間 170 日■経営農地の状況耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。
【番号 2】 所有権移転（贈与） 2 筆■譲渡人 どんぐり産業株式会社 ■譲受人 東條 仁
■譲渡人事由 自作地相互の交換 ■譲受人事由 自作地相互の交換■申請地 吉野字五毛八反地 4078 番 田 748 ㎡他
2 筆 地籍合計 2418 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 33269 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.3 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書）
発行日令和 3 年 12 月 16 日
■現地調査実施日令和 4 年 1 月 6 日■営農計画書（様式第 3 号）水稲を作付予定■農作業への従事状況農作業常時従事日数年間 160 日■経営農地の状況耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。
【番号 3】 所有権移転（贈与） 2 筆■譲渡人 東條 仁 ■譲受人 どんぐり産業株式会社■譲渡人事由 自作地相互の交換 ■譲受人事由 自作地相互の交換■申請地 吉野字五毛八反地 3717 番 田 1689 ㎡他
2 筆 地籍合計 2233 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 40244 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 10 ㎞
■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書）
発行日令和 3 年 12 月 16 日
2■現地調査実施日令和 4 年 1 月 6 日■営農計画書（様式第 3 号）水稲を作付予定■農作業への従事状況農作業常時従事日数年間 120 日■経営農地の状況耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。
会 長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員さんの補足説明をお願いします。番号１の担当委員 黒木委員さん、よろしくお願いします。

黒木委員（補足説明 3-1）
先日、１８日の夕方に田井さんとお会いして現地を一緒に確認致しました。田井さんの話をお聞きしまして、泉さんと昔からの知り合いでして、泉さんのお兄さんが元々持っていました田んぼを亡くなったので幸子さんが相続したということです。田井さんの家がこの田んぼの下にあって、非常に水の便が悪く、よく漏水していたそうです。田井さんが言ったのですが、何の手当てもしてくれないので田井さんがコンクリートをして畦畔等を作ったそうです。そういう経緯があって、泉さんの方から売却の話があったのですが、畦畔等の支払もしてもらってないということで、話し合いで贈与になったということです。よろしくお願い致します。

会 長続きまして，番号２、３の担当委員 藤井委員さん、よろしくお願いします。

藤井委員（補足説明 3-2,3）
一昨日、東條さんにお会いしてお話を聞きましたが、別に問題はないと思います。
詳細につきましては事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会 長

ありがとうございました。担当委員さんの補足説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第１号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会 長

異議なしということで，議案第１号につきまして，原案のとおり、許可することに決定しました。ありがとうございました。

会 長

続きまして，議案第２号，農地法第５条許可申請書審議の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(藤原)（５条 説明）
番号 1（学校施設建設用仮設道路）／【賃貸借権設定】 ※一時転用＊申請地：吉野字中村 28 番(田)他 6 筆 1968.19 ㎡ 併せ地 18638.11 ㎡＊農用地区域内農地～一時転用のため農振除外不要＊農地区分：第 2 種農地～県道炭所東琴平線から満濃南子ども園整備計画地までの約 200m 間にある農地。
＊申請目的：仮設道路（満濃南子ども園施設整備のため）～まんのう町では、平成 31 年 4 月 4 日に一時転用の許可を受けて、3 か年かけて「満濃南子ども園施設整備」を進めていたが、ウッドシ3ョックなどの影響により、3 年度末までに完了できることが困難となったことから、新たに一時転用の許可を受けて、令和 4 年 10 月 31 日に完了させるため、申請に及んでいるもの。
＊登記簿添付：申請地～7 筆 田 1968.19 ㎡（申請地） ～令和 3 年 11 月 10 日法務局発行（3 箇月以内）
28 番～平成 20 年 10 月 9 日 国土調査による成果
他6筆～平成 31 年 3 月 8 日 相続による所有権移転（併せ地） ～満濃南子ども園用地 18638.11 ㎡＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土（表土剥ぎ取り後、良質花崗土 H=0.50m で整地し、路盤工
ｔ=0.10ｍ、表層工ｔ=0.05ｍ）
コンクリート擁壁：計画なし＊排水計画：雨水：自然浸透、自然流下
汚水：発生なし＊資金調達計画：造成費 750 万円となり、自己資金で賄う。
＊確約書添付～土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊農地復元に係る誓約書添付＊土地改良区意見書：満濃池土地改良区、香川用水土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付＊候補地比較検討表：近隣候補地 3 か所で比較検討済＊土地使用貸借契約書添付
番号 2（分譲住宅）／【売買による所有権移転】＊申請地：四條字下村上所 797 番 2 田 185 ㎡ ほか 4 筆＊農用地区域外農地～農振除外不要＊農地区分：第 2 種農地～町立四條小学校より北西側約 300m に位置し、琴電琴平線沿いで町道大橋天皇線に接している農地＊申請目的：分譲住宅～譲受人は中讃エリアを中心に不動産業を営む法人で、主に分譲住宅の販売を行っている。この度、当該申請地の区域で住宅希望の問い合わせが多数あることから、附近で分譲住宅用地を探していたところ、営農の縮小や、高齢による労力不足で自作が困難となり、当該農地の売却を検討していた土地所有者との意向が合致して、売買による所有権移転に同意が得られたことから本申請に及んだ。
＊登記簿添付：申請地～5 筆（申請地）～令和 3 年 11 月 17 日法務局発行（3 箇月以内）
797 番 2 ～令和 3 年 11 月 16 日 797 番から分筆ほか 4 筆 ～平成 6 年 1 月 25 日 相続による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土～良質花崗土盛土 ｔ＝0.60ｍ～1.00ｍ
擁壁～新設コンクリート擁壁 H=0.55ｍ～1.05ｍ＊排水計画：雨水：敷地内最終桝より隣接水路へ放流
汚水：公共下水道管に接続＊資金調達計画：土地代 1000 万円、造成費 2500 万円、建築費 5000 万円で合計 8500万円となり、金融機関の融資証明書添付＊確約書添付～土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：満濃池土地改良区、香川用水土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付＊候補地比較検討表添付
4

＊分譲住宅等工事進捗状況一覧表添付＊法人登記簿、定款添付
番号 3（分譲住宅）／【売買による所有権移転】＊申請地：吉野下字杉上上所 516 番 1 田 817 ㎡＊農用地区域外農地～農振除外不要＊農地区分：第 3 種農地～役場本庁舎から東側約 200m に位置し、町道杉の上秀石線沿いにある農地。
＊申請目的：分譲住宅 2 棟～譲受人は、まんのう町内を中心に不動産業を営む法人で、主に分譲住宅の販売を行っており、当該申請地の区域で住宅希望の問い合わせが多数あることから、附近で分譲住宅用地を探していたところ、営農の縮小や、高齢による労力不足で自作が困難となり、当該農地の売却を検討していた土地所有者との意向が合致して、売買による所有権移転に同意が得られたことから本申請に至っております。譲受人は、中讃エリアを中心に不動産業を営む法人であり、当該申請地の区域で住宅希望の問い合わせがあり、当該地域での分譲住宅用地を探していたと
ころ、町外在住で農地の管理に苦慮していた譲渡人との意向が合致して、分譲住宅を目的として本申請に及んだ。

＊登記簿添付：申請地～1 筆（申請地）～令和 3 年 12 月 14 日法務局発行（3 箇月以内）
516 番 1 ～平成 27 年 6 月 30 日 516 番 1、516 番 2 に分筆～昭和 61 年 8 月 27 日 相続による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土～良質花崗土盛土 ｔ＝0.80ｍ
擁壁～新設コンクリート擁壁 H=0.75ｍ～1.20ｍ＊排水計画：雨水：敷地内溜枡から東側用水路へ放流
汚水：公共下水道に接続＊資金調達計画：土地代 500 万円、造成費 700 万円、建築費 1200 万円で合計 2400円となり、金融機関の残高証明書添付＊確約書添付～土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：満濃池土地改良区、香川用水土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付＊分譲住宅等工事進捗状況一覧表添付＊法人登記簿、定款添付

会 長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員さんの補足説明をお願いします。番号１の担当委員 藤井委員さん、よろしくお願いします。

藤井委員（補足説明 5-1）
昨日、谷森さんとお会いしましてお話を聞きました。別に問題はないと思います
ので、よろしくお願い致します。

会 長続きまして，番号２の担当委員 栗田委員さんが欠席のため、事務局が伝言を預かっているようです。事務局お願いします。
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事務局(藤原)（補足説明 5-2）
２番の案件につきましては、昨年の１２月から地元との協議を進めておりまして、協議の中に栗田委員さんも入って頂いていたとお聞きしております。その中で開発の位置などを含めて、地元との協議が整っておりまして計画自体なんら問題はないという報告を受けましたので報告致します。以上です。
会 長

続きまして，番号３の担当委員は私ですので、説明いたします。

会 長（補足説明 5-3）
大藪さんのこの田んぼは、私どもの法人が預かっておりまして今回こういう運びになりましたのは周りに家も建ちまして、周りで農業するのが難しくなりました。
それと大藪さんのところから離れておりますので、今回の件はやむを得ないのかなと思いました。よろしくお願い致します。

会 長

担当委員さんの補足説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第２号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会 長

異議なしということで，議案第２号の件につきまして，原案のとおり許可相当として県知事に意見書を送付します。ありがとうございました。

会 長

続きまして，議案第３号，非農地証明願承認の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(藤原)（非農地証明 説明）
番号 1（山林）／第 2 種農地（自然潰廃）＊申請地：造田字西川 2867 番 3(田）1408 ㎡ ほか 2 筆 合計 3036 ㎡＊農地区分：第 2 種農地：仲多度南部消防署琴南出張所より西側約 180m にあり、周囲は山林に囲まれた農地。
＊申請目的：山林～申請地では昭和 58 年頃までは、水稲を作付けできていたが、日照不足など営農条件が悪く、進入路も狭いことから通作も不便であったことや、申請者自身も高齢で、営農に支障をきたしていることなどの理由から、約 38 年の間未耕作となり、現況は、荒廃し山林化している。
このたび、地目を現況どおりに変更するため、非農地証明願が提出されたもの。
＊登記簿添付済～令和 3 年 12 月 27 日法務局発行～申請者住所及び氏名、登記簿記載住所氏名と一致
適 用 【まんのう町農業委員会非農地証明事務処理要領】※ 3 非農地証明の要件 (2)非農地の認定基準
3）耕作不適当等のやむを得ない事情により、20 年以上にわたり耕作放棄されたため、自然潰廃し、農地としての復旧が著しく困難になった土地
6) 「農地法の運用について」の制定についての第 3 の 1 の(3)のウに規定する「再生利用が困難な農地」と判定された
6

土地＊証明書：近隣農家の証明（令和 4 年 1 月 5 日）

会 長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員さんの補足説明をお願いします。番号１の担当委員，雨霧委員さん，よろしくお願いします。

雨霧委員（補足説明 非-1）
当該農地につきまして、1 月１５日に現地調査を行いました。３筆とも山に囲まれた谷間に位置しております。現状は、雑木とカヤが一面に生い茂っているため、農地への復旧は困難であると思われます。詳細につきましては事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会 長

ありがとうございました。担当委員さんの補足説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

意見等もないようですので，採決をします。議案第３号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会 長

異議なしということで，議案第３号について，原案のとおり承認することに決定いたしました。ありがとうございました。

会 長

続きまして，議案第４号，農用地利用集積計画諮問の件を議題とします。事務局

しもんの説明を求めます。
事務局(岡本)（利用権設定会 長説明）

事務局からの説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようですので，採決をいたします。議案第４号について，原案のとおり決定することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会 長

異議なしということで，議案第４号にについて、原案のとおり決定しました。ありがとうございました。

会 長

続きまして，その他の件に移りたいと思います。
その他の１番，合意解約・返還通知について，事務局の報告を求めます。

事務局(岡本)（合意解約・返還通知について説明）会 長

事務局の報告は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
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（質問等なし）
会 長

質疑等もないようでございますので，その他の 1 番について，承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会 長

異議なしということで，その他の１番については，承認されました。ありがとうございました。

会 長

続きまして，その他の２番，経営改善計画認定申請書の審査につきまして，事務局の説明を求めます。

事務局(庄)（経営改善認定申請書の審査について会 長説明）

事務局からの説明は以上です。担当委員さんで補足はありませんか。
（補足なし）

会 長

次に皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようですので、その他の２番について，承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会 長

異議なしということで，その他の２番について，承認されました。ありがとうございました。

会 長

続きまして，その他の３番，国土調査にかかる農地の地目認定につきまして，事務局の説明を求めます。

事務局(藤原) （国土調査にかかる農地の地目認定について会 長説明）

事務局からの説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようでございます。その他の３番について，承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会 長

異議なしということで，その他の３番について、承認されました。ありがとうご
ざいました。

会 長

続きまして，その他の４番，非農地証明願事務処理要領等の一部改正につきまして，事務局の説明を求めます。
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事務局(藤原) （非農地証明願事務処理要領等の一部改正について会 長説明）

事務局からの説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようでございます。その他の４番について，承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会 長

異議なしということで，その他の４番について、承認されました。ありがとうございました。

会 長

続きまして，その他の５番，まんのう町農業経営基盤にかかる基本構想の変更につきまして，事務局の説明を求めます。

事務局(岡本)（まんのう町農業経営基盤にかかる基本構想の変更について 説明）会 長

事務局からの説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようでございます。その他の５番について，承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会 長

異議なしということで，その他の５番について、承認されました。ありがとうございました。

会 長

それでは，以上で，本日提案の議題はすべて終了しました。全体的に何かご意見等がありましたらお伺いします。
（意見等なし）

会 長
事務局

会 長

無いようですので，来月の定例会の日時等を事務局よりお願いします。
（来月日時等説明）
２月の予定につきましてお知らせ致します。
農地法申請
２月 ４日(金)
農用地利用計画変更
２月１０日(木)定例会
２月２１日(月)締め切り
締め切り
午前９時３０分から（閉会あいさつ）
以上をもちまして，総会を閉会します。閉会後は事務局から事務連絡がありますので，そのままお待ちください。
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