令和５年１１月農業委員会議事録

開 催 日 時：令和５年１１月１０日（金） 午前９時００分
開 催 場 所：嘉島町役場 ３階中会議室
農業委員出席者：下田司、髙木勝美、山内秀一、森田義美、友田 、岩永俊夫、村上卓也、榮恵、松永雄治、福永哲夫、西岡千秋、松本誠一、松本一幸、
𠮷田三十志、藤瀬信行
農業委員欠席者：齊藤進、中津芳春
事 務 局 出 席 者：永田智紀、河原正弘、前田萌香
１．開会：永田事務局長

２．会 長 挨 拶：下田会長
３．議事録署名人指名：下田議長
議事録署名人として、松永雄治委員、福永哲夫委員を指名する。
４．議事（１）報告第 ２０ 号 農地法第１８条の合意解約について（２）議案第 ２６ 号 農地法第３条の許可申請について（３）議案第 ２７ 号 農地法第４条の許可申請について（４）議案第 ２８ 号 農地法第５条の許可申請について（５）議案第 ２９ 号 農用地利用集積計画承認申請について（６）議案第 ３０ 号 農用地利用集積等促進計画（配分）の更新について
５．そ の他

６．閉会

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○報告第２０号（議農地法第１８条の合意解約について長）それでは議事に入らせていただきます。
報告第２０号農地法第１８条第６項による届出の通知が３件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料の１ページになります。報告第２０号の報告をいたします。
申請番号１番です。所在が下六嘉地区及び鯰地区で、農振農用地の田が４筆、面積が４，９３６㎡となっております。貸付人と借受人については記載の通りです。今回の解約事由につきましては、耕作者変更による合意解約となっております。解約の申入日等は記載のとおりとなっております。
次に申請番号２番です。所在が鯰地区で、農振農用地の田が 1 筆、面積が６７６㎡となっております。貸付人と借受人については記載の通りです。今回の解約事由につきましては、耕作者変更による合意解約となっております。
解約の申入日等は記載のとおりとなっております。
次に資料２ページの申請番号３番です。所在が上島地区で、農振農用地の田が１筆、面積が３，０３２㎡となっております。貸付人と借受人については記載の通りです。今回の解約事由につきましては、転用による合意解約となっております。解約の申入日等は記載のとおりとなっております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がありました案件は、合意解約となっておりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○議案第２６号 農地法第３条の規定による許可申請について（議長）続きまして、議案第２６号農地法第３条の規定による許可申請が２件ございます。まず申請番号１番について事務局より説明をお願いいたします。

（事 務 局）はい。資料は３ページになります。申請番号１番です。有償による所有権移転の案件です。所在は上六嘉地区。農振農用地の田が１筆。面積は１，９５７㎡です。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。申請事由につきましては売買による所有権の移転となっております。売買の価格は記載の通りです。４ページに申請地の位置図を載せております。５ページをご覧ください。検討事項になります。地元農業委員の調査確認書により、全ての項目に NO と判断されていますので、問題ないと思われます。事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。

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（委員）ありません。
（委員一同）（議長）それでは議決に移ります。賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員一同挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（議長）続きまして、申請番号２号について、事務局より説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料３ページにお戻りください。申請番号２番です。所在は北甘木地区。農振地域外の畑が２筆で面積は３９０㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。申請事由につきましては売買による所有権の移転となっております。売買の価格は記載の通りです。６ページに申請地の位置図を載せております。７ページをご覧ください。検討事項になります。地元農業委員の調査確認書により、全ての項目に NO と判断されていますので、問題ないと思われます。事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。

（委員）ありません。
（委員一同）（議長）それでは議決に移ります。賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員一同挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

○議案第２７号（議農地法第４条の許可申請について長）続きまして、議案第２７号農地法第４条の規定による許可申請が１件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は８ページからになります。申請番号１番です。所在は北甘木地区。農振地域外の田が１筆。面積は８００㎡となっております。申請人につ3

いては記載の通りとなっております。申請事由は資材置場となります。９ページに申請位置図と１０ページが配置図になります。資材置き場となります
ので給水等はございません。雨水の処理につきましては申請地西側の水路に放流する計画となっております。事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります森田委員から報告をお願いいたします。

（森田委員）はい。１０月２６日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。申請地は、１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地であるため、農地区分としては第１種農地になると思われます。
申請地の東側に農地が隣接していますが、L 型擁壁を設置されるため、支障はないものと思われます。資材置場ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は１１ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地は第１種農地であり、目的については資材置場となります。転用行為を行うのに必要な資力が確保されており、計画面積の妥当性は適当及び、農地利用の集積への支障はなし、と判断しております。以上の事により、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。

○議案第２８号（議農地法第５条の許可申請について長）続きまして、議案第２８号農地法第５条の規定による許可申請が３件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。
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（ 事 務 局 ）はい。資料、１２ページをお願いいたします。。
申請番号１番です。賃貸借の案件となっております。所在は上島地区、農振地域外の田が１筆、面積が１，１８４㎡となっております。貸人と借人については記載の通りとなっております。
申請事由については、駐車場の申請となっております。１３ページに申請位置図と１４ページに土地利用計画平面図を載せております。
１４ページの土地利用計画平面図をご覧ください。
駐車場となりますので給水等はございません。雨水の処理につきましては申請地東側の水路に放流する計画となっております。事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります私（下田会長）から報告いたします。
１０月２６日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、高性能農業機械による営農に適する農地であるため、農地区分としては甲種農地になると思われます。
申請地北側に農地が隣接していますが、境界部分には L 型擁壁を設置されるため、支障はないものと思われます。
駐車場ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。

（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は１５ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は甲種農地であり、目的については駐車場になります。
資力及び信用は適当、又周辺の農地等に係る営農条件への支障はなく、また農地の利用の集積への支障もないと判断しております。
この他、法令により義務付けられている行政庁との協議も終了する見込みがあること等により、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）5

（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
続きまして、申請番号２番について事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料、１２ページをお願いいたします。
申請番号２番です。所有権の移転の案件となっております。所在は上六嘉地区、農振地域外の畑が６筆、面積が１，７７２㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。
申請事由については、建築条件付売買予定地の申請となっております。１６ページに申請位置図と１７ページに土地利用計画平面図を載せております。
給水については、井戸ボーリングになります。また、雨水におきましては雨水桝への集水後、道路側溝への放流、生活雑排水については公共下水道への接続となります。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります村上委員から報告をお願いいたします。

（村上委員）はい。１０月２６日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。申請地は、西村集落内の未整備農地ですが、１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地であるため、農地区分としては第１種農地になると思われます。また、申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。
建築条件付売買予定地ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は１８ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は第１種農地であり、目的については建築条件付売買予定地になります。
資力及び信用は適当、又周辺の農地等に係る営農条件への支障はなく、また農地の利用の集積への支障もないと判断しております。
この他、法令により義務付けられている行政庁との協議も終了する見込みがあること等により、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ご6ざいませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
続きまして、申請番号３番について事務局より説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料、１２ページをお願いいたします。
申請番号３番です。所有権の移転の案件となっております。所在は上六嘉地区、農振地域外の畑が２筆、面積が４２６㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。
申請事由については、建築条件付売買予定地の申請となっております。１９ページに申請位置図と２０ページに土地利用計画平面図を載せております。
給水については、井戸ボーリングになります。また、雨水におきましては雨水桝への集水後、道路側溝への放流、生活雑排水については公共下水道への接続となります。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります村上委員から報告をお願いいたします。

（村上委員）はい。１０月２６日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。申請地は、１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。
建築条件付売買予定地ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）資料は２１ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地の農地区分は第２種農地であり、目的については建築条件付売買予定地になります。
資力及び信用は適当、又周辺の農地等に係る営農条件への支障はなく、また農地の利用の集積への支障もないと判断しております。
この他、法令により義務付けられている行政庁との協議も終了する見込みがあること等により、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断し7

ております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。

○議案第２９号（議農用地利用集積計画承認申請について長）続きまして、議案第２９号農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農地利用の集積計画の承認申請が８件ございます。
８件を一括して、審議・議決を行いますので、よろしくお願いします。
事務局から説明をお願いいたします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は２２ページの申請番号１番からになります。所在は上島地区。
農振農用地内の田が１筆で面積が９４８㎡となっております。売渡人と買受人は記載の通りとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
続きまして、申請番号２番になります。所在は下六嘉地区。農振農用地内の田が１筆で面積が３２９㎡となっております。売渡人と買受人は記載のとおりとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
続きまして、資料２３ページの申請番号３番になります。所在は下仲間地区。
農振農用地内の田が２筆で面積が２，４３６㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり。利用目的については賃貸借権の新規契約、借賃については記載のとおり。期間は令和５年１２月１日から令和１０年１１月３０日となっております。
続きまして、資料２４ページに跨っています申請番号４番になります。所在は上仲間地区。農振農用地内の田が４筆で合計面積が２，４８７㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり。利用目的については賃貸借権の新規契約、借賃については記載のとおり。期間は令和５年１２月１日から令和１０年１１月３０日となっております。
続きまして、申請番号５番になります。所在は上仲間地区。農振農用地内の8田が２筆で合計面積が３，６９２㎡となっております。貸付人と借受人等は記載のとおりとなっております。利用目的については賃貸借権の新規契約、借賃については記載のとおり。期間は令和５年１２月１日から令和１０年１１月３０日となっております。
続きまして、資料２５ページに跨っています申請番号６番になります。所在は鯰地区及び下六嘉地区。農振農用地内の田が５筆で合計面積が５，６１２㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり。利用目的については賃貸借権の新規契約、借賃については記載のとおり。期間は令和５年１２月１日から令和１５年１１月３０日となっております。
続きまして、資料２６ページに跨っています申請番号７番になります。所在は上仲間地区。農振地域外の田が１０筆で合計面積が７，１３８㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり。利用目的については使用貸借権の新規契約となっております。期間は令和５年１２月１日から令和１０年１１月３０日となっております。
続きまして、申請番号８番になります。所在は上仲間地区。農振農用地の田が１筆で面積が４９５㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり。
利用目的については使用貸借権の新規契約となっております。期間は令和５年１２月１日から令和１０年１１月３０日となっております。
事務局からの説明は以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、ご意見、ご質問はございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました８件の案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で８件を承認・可決といたします。

○議案第３０号（議農用地利用集積等促進計画（配分）の更新について長）続きまして、議案第３０号農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による農用地利用集積等促進計画（配分）の更新が１件ございます。事務局より説明をお願いします。

（ 事 務 局 ）はい。資料は２８ページになります。所在は上島地区、上六嘉地区、及び鯰
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地区。田が９筆で合計面積が８，２６６㎡となっております。賃借権の設定等を受ける者、行う者につきましては記載の通りとなっております。目的は賃借権の更新、借賃については記載のとおり。期間は令和６年１月１日から令和１０年１２月３１日となっております。賃借権の設定等を受ける者は農地所有適格法人に該当しますので、権利設定等を受ける者が耕作の事業に供すべき農用地の全てを効率的に利用して耕作の事業を行うと認められるという要件を満たしているものと思われます。事務局からの説明は以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、ご意見、ご質問はございませんでしょうか。
無ければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。
本日の案件は全て終了いたしました。ありがとうございました。
続きまして、その他となっております。皆様方から何かございませんでしょうか。ないようでしたら、事務局から何か。
次回の農業委員会は１２月１１日の金曜９時００分からを予定したいと思います。
それでは、これをもちまして、本日の農業委員会を閉会いたします。お疲れ様でした。

前記のとおり会議次第を記録し、これを証するため署名する。
令和５年１１月１０日

10会長

下 田司

委員

松 永 雄 治委員

福 永 哲 夫