川南町農業委員会 総会議事録
１ 日時

令和４年８月３０日（火）２ 場所

川南町役場 本館３階 第１会議室

３ 出席委員
（委員）
１番 橋 口 裕 二
２番 長 友４番 井 尻 惠 雄
５番 湯 地７番 河 野 博 子
８番 山 下（農地利用最適化推進委員）
１０番 日 高 重 樹
１１番 佐 光
１３番 黒 木 正 行
１４番 有 澤１６番 永 田 貞 義
１７番 河 野４ 欠席委員

１２番

林 田

開会
閉会

午前 ９時００分
午前 １１時００分

順 子
二三夫
栄

３番
６番
９番

新 垣森
杉 尾

吉 男
信 幸
英 敏

真 美章
伊栄雄

１５番
１８番

戸 髙
樽 見

一 志
一 寛

泰 代

５ 議事日程第１諸報告
第２会議録署名委員の指名
第３会期の決定
第４議案第４３号
農地法第５条第１項目的の買受適格証明願の承認について
第５議案第４４号
農地法第３条の規定による申請の許可について
第６議案第４５号
農地法第５条の規定による申請の承認について
第７議案第４６号
農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について
第８議案第４７号
農用地利用集積計画（利用権設定）の決定について
第９議案第４８号
非農地判断について
第１０
その他（合意解約、行事予定）
６ 会議録署名委員

４番

井 尻

惠 雄

５番

湯 地

二三夫

７ 職務のため出席した者の氏名
事務局長 三 好 益 夫 局長補佐
主 査 別 宮 愛

岩 切

拓 也

係 長

川 崎

恵 美

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川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

あいさつ

議長 皆様、おはようございます。
それでは、８月の定例総会を始めます。

諸報告

議長 【日程第 １】 「諸報告」を議題とします。諸報告を局長が行います。
局長 議長、局長。
それでは、８月の諸報告をさせて頂きます。
９日、あっせん会を開催しました。
後ほど、担当委員の御報告をお願いします。
１０日、農家相談日でした。
後ほど、担当委員の御報告をお願いします。
同じく１０日、あっせん会を開催しました。
後ほど、担当委員の御報告をお願いします。
１７日、女性農業委員連絡協議会総会及び研修会がメディキット県民文化ホールにて開催されました。
１８日、川南町都市計画審議会が開催され、会長が出席されました。
１９日、４・５条現地調査検討会、第１小委員会を開催しました。
２３日、農業者年金加入推進特別研修会がＷｅｂ形式で開催され、会長が出席されました。
２６日、農業委員等への女性の積極的な登用に関する要請活動が行われ、副会長が対応されました。
本日、８月定例総会であります。
以上でございます。

報告
農家相談

議長 農家相談について、担当委員の報告をお願いします。
９番

議長、９番。
８月１０日、午前９時より１６番委員と役場第３会議室で農家相談を行いました。相談件数は、２件でした。
＜農家相談 報告＞

報告
あっせん会

議長 あっせん会について、担当委員の報告をお願いします。

４２号２番

４番

議長、４番。
８月９日、午前１０時より１７番委員と役場第３会議室であっせん会を開催しました。
両者の希望金額は、始めはかなり開きがありましたが、３、４回調整を図ったところ１反あたり４１万円で合意しました。相場より少し安い気がするのですが、川沿いの田で農地の形状が少し悪かったことと４，５年前に大水が出た時に砂利が流れ込んでしまった条件が悪かったためです。
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川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

４２号１番

１番

続きまして、８月１０日のあっせん会について報告します。
８月１０日、午後１時３０分より１６番委員と役場第３会議室であっせん会を開く予定でしたが、譲渡人には買い手のついた農地だけということで了承されていたのですが、当日全部が一緒ではないとだめだと言われ、開催が出来ませんでした。あっせん会を開くことはできませんでしたが、今の現状を譲渡人に話をし、買い手は管理をしてもらえればよいということでした。その後に現地にへ行って状況の確認をしました。

議長 諸報告が終わりましたが、承認することでよろしいでしょうか。
（異議なしの声）
議長 諸報告は、承認することといたします。
会議録署名委員指名

議長 【日程第 ２】 「会議録署名委員の指名」でございますが、本日は、４番 井尻 惠雄委員、５番 湯地 二三夫委員を指名いたします。

会期の決定

議長 【日程第 ３】 「会期の決定」でございますが、本日１日限りとしたいと思いますが、御異議はありませんか。
（異議なしの声）
議長 本日１日限りといたします。

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川南町農業委員会 ８月定例総会
項目発言者

内容

議案第４３号
買受適格

議長 【日程第 ４】 議案第４３号「農地法第５条第１項目的の買受適格証明願の承認について」 を議題といたします。提案理由の説明を局長が行います。

提案理由

局長 議長、局長。
議案第４３号「農地法第５条第１項目的の買受適格証明願の承認について」 その提案理由の説明を申し上げます。
本案件は、宮崎地方裁判所が行う競売農地の競売の参加資格を得るため、買受適格証明願が１件提出されたものでございます。
申請人の競売の買受希望地の所在、地番、地目、地積等及び買受理由は別紙記載のとおりでございます。
ご審議の上、競売の参加について、買受適格者であるか否かについて、ご決定をいただきますようよろしくお願い申し上げます。
尚、承認をいただいた場合は、付帯事項に基づき事務処理をさせていただきますので、よろしくお願い申し上げます。
議長 提案理由の説明が終わりました。
担当委員の補足説明をいただき、審議を進めてまいります。
１号。

１号
補足説明

７番

議長、７番。
１号について補足説明いたします。
内容は記載のとおりです。住宅の一部が農地に建っている
ため５条申請です。申請人は中古住宅を買ってリフォームをして販売している会社です。申請の農地は、都市計画法第8条第1項第1号に規定する用途地域が定められている区域内の農地、第３種農地なので許可できると判断されます。
調査いたしましたが何ら疑義な点はございません。よろしく御審議方お願いいたします。

議長 １号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
１号については、承認する事にいたします。

川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

議案第４４号
３条許可

議長 【日程第 ５】 議案第４４号「農地法第３条の規定による申請の許可について」 を議題といたします。提案理由の説明を局長が行います。

提案理由

局長 議長、局長。
議案第４４号「農地法第３条の規定による申請の許可について」 その提案理由の説明を申し上げます。
本議案の許可申請件数は、３件でございます。
申請人、該当農地及び耕作する者の農業経営状況は、別紙記載のとおりでございます。
担当委員の補足説明を頂きまして、御審議の上、申請案件に対する、農地法第３条許可の御決定を頂きます様、よろしくお願い申し上げます。
議長 提案理由の説明が終わりました。
担当委員の補足説明を頂き、審議を進めてまいります。
ここで、８番委員の退室を求めます。
＜ ８番委員退室 ＞
１号。

１号
補足説明

９番

議長、９番。
１号について補足説明いたします。
内容は記載のとおりです。申請人は親戚関係になります。農地法第３条第２項の各号に該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。
調査いたしましたが何ら疑義な点はございません。よろしく御審議方お願いいたします。

議長 １号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
１号については、許可する事にいたします。
次に、２号。
２号
補足説明

１７番 議長、１７番。
２号について補足説明いたします。
内容は記載のとおりです。家の周りに３筆と１筆離れたところにあるのですが、その農地に松の木とヒトツバが植えてありますが、受人が伐採、抜根をして農地に戻すそうです。農地法第３条第２項の各号に該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。
5川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

調査いたしましたが何ら疑義な点はございません。よろしく御審議方お願いいたします。
議長 ２号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
２号については、許可する事にいたします。
ここで、８番委員の入室を許可します。
＜ ８番委員入室 ＞
次に、３号。
３号
補足説明

９番

議長、９番。
３号について補足説明いたします。
内容は記載のとおりです。渡人は町外におられて耕作が出来ないので売りたいということでした。農地法第３条第２項の各号に該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。
調査いたしましたが何ら疑義な点はございません。よろしく御審議方お願いいたします。

議長 ３号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
１４番 議長、１４番。
受人の方の経営面積、経営作物が記載されていますが、この方は農地を貸していると思うのですが、どうなっていますか。
事務局 議長、事務局。
記載されている経営面積は自作されいる分で、ほかに町内に３町４反持っていてそちらは契約を入れて貸借を結んでいます。
議長 ほかに質問はありませんか。ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
全員賛成と認めます。
３号については、許可する事にいたします。

6川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

議案第４５号
５条承認

議長 【日程第 ６】 議案第４５号「農地法第５条の規定による申請の承認について」 を議題といたします。提案理由の説明を局長が行います。

提案理由

局長 議長、局長。
議案第４５号「農地法第５条の規定による申請の承認について」 その提案理由の説明を申し上げます。
本議案の承認申請件数は、４件でございます。
申請人、該当農地、用途及び施設の概要計画は、別紙記載のとおりでございます。
調査担当第１小委員会の委員長報告並びに担当委員の補足説明を頂きまして、御審議の上、御承認いただきます様、よろしくお願い申し上げます。
議長 提案理由の説明が終わりました。
調査担当、第１小委員会の委員長報告を求めます。

委員長報告

７番

議長、７番。
第１小委員会の委員長報告を行います。
８月１９日午前９時より、第３会議室にて事務局からの説明を受けた後、現地確認を行いました。１号、３号、４号は許可相
当、２号は始末書条件で許可相当と判断しました。内容については、担当委員の補足説明を受けて御審議ください。

議長 第１小委員会の委員長報告が終わりましたので、担当委員の補足説明を受けて審議を進めてまいります。
１号。
１号
補足説明

６番

議長、６番。
１号について補足説明いたします。
内容は記載のとおりです。借り人は貸し人の娘婿になります。申請地の農地区分は、集団的に存在する農地その他良好な営農条件を備えているため第１種農地と判断されます
が、住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活又は業務上必要な施設で、集落に接続して設置されるものであり、第1種農地以外の周辺の土地に設置することによってはその目的を達成することができないと認められる場合であるため、不許可の例外に該当すると思います。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。ご審議よろしくお願いいたします。

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川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

議長 １号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
１号については、承認する事にいたします。
次に、２号。
２号
補足説明

８番

議長、８番。
２号について補足説明いたします。
内容は記載のとおりです。進入路と作業場の申請になります。申請地の農地区分は、集団的に存在する農地その他良好な営農条件を備えているため第１種農地と判断されます
が、既存の施設の拡張であり、拡張に係る部分の敷地の面積が既存の施設の面積の2分の1を超えないものである許可相当と判断されます。始末書の提出もありますので追認できると判断しました。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。ご審議よろしくお願いいたします。

議長 ２号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
２号については、承認する事にいたします。
３号
補足説明

７番

議長、７番。
３号について補足説明いたします。
内容は記載のとおりです。老人ホームの駐車場の上の段になります。申請地の農地区分は、農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地ため第２種農地と判断されますが、申請地に代えて周辺の他の土地を供することにより、当該申請に係る事業の目的を達成することができないと認められる場合であるため許可相当と判断されます。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。ご審議よろしくお願いいたします。

議長 ３号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
8川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

議長 全員賛成と認めます。
３号については、承認する事にいたします。
４号
補足説明

１８番 議長、１８番。
４号について補足説明いたします。
内容は記載のとおりです。工事のための進入路、駐車場の一時転用になります。申請地の農地区分は、農業振興地域整備計画において、農用地等として利用すべきとして定められた農地のため農用地区域内農地と判断されますが、一時転用であり、目的達成の上で当該農地を供することが必要であると認められるものであるため不許可の例外に該当すると思います。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。ご審議よろしくお願いいたします。
議長 ４号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
４号については、承認する事にいたします。

9川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

議案第４６号
集積（所有権議長 【日程第 ７】 議案第４６号「農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について」 を議題といたします。提案理由の説明を局長が行います。

提案理由

局長 議長、局長。
議案第４６号「農用地利用集積計画(所有権移転)の決定について」 その提案理由の説明を申し上げます。
この議案は、農業経営基盤強化促進法、第１８条第１項の規定により、別紙、農用地利用集積計画の決定を求めるものでございます。
本案件の申請件数は、２件でございます。
申請人、該当農地、所有権移転の内容及び耕作する者の農業経営状況は、別紙記載のとおりでございます。
担当委員の補足説明を頂きまして、御審議の上、設定された集積計画の御決定を頂きます様、よろしくお願い申し上げます。
議長 提案理由の説明が終わりました。
担当委員の補足説明を受けて審議を進めていきます。
１号。

１号
補足説明

４番

議長、４番。
１号について補足説明いたします。
内容は、記載のとおりです。
農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。ご審議よろしくお願いします。

議長 １号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
１号号については、決定する事にいたします。
次に、２号。
２号
補足説明

４番

議長、４番。
２号について補足説明いたします。
内容は、記載のとおりです。あっせんで成立した売買になります。
農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
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川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

調査しましたが、何ら疑義な点はございません。ご審議よろしくお願いします。
議長 ２号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
２号については、決定する事にいたします。

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川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

議案第４７号集積（利用権議長 【日程第 ８】 議案第４７号「農用地利用集積計画（利用権設定）の決定について」 を議題といたします。提案理由の説明を局長が行います。

提案理由

局長 議長、局長。
議案第４７号「農用地利用集積計画（利用権設定）の決定について」 その提案理由の説明を申し上げます。
この議案は、農業経営基盤強化促進法、第１８条第１項の規定により、別紙、農用地利用集積計画の決定を求めるものでございます。
本案件の申請件数は、７件でございます。
申請人、該当農地、設定する利用権及び借り手の経営状況は、別紙記載のとおりでございます。
担当委員の補足説明を頂きまして、御審議の上、設定された集積計画の御決定を頂きます様、よろしくお願い申し上げます。
議長 提案理由の説明が終わりました。
担当委員の補足説明を受けて審議を進めていきます。
ここで、７番委員の退室を求めます。
＜ ７番委員退室 ＞
１号。

1号
補足説明

９番

議長、９番。
１号について補足説明いたします。
内容は、記載のとおりです。中間管理事業によるものです。
農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。御審議方よろしくお願いいたします。

議長 １号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
１号については、決定する事にいたします。
次に、２号。
２号
補足説明

９番

議長、９番。
２号について補足説明いたします。
内容は、記載のとおりです。中間管理事業によるものです。
12川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。御審議方よろしくお願いいたします。
議長 ２号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
２号については、決定する事にいたします。
ここで、７番委員の入室を許可します。
＜ ７番委員入室 ＞
次に、３号。
３号
補足説明

３番

議長、３番。
３号について補足説明いたします。
内容は、記載のとおりです。中間管理事業によるものです。
農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。御審議方よろしくお願いいたします。

議長 ３号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
３号については、決定する事にいたします。
次に、４号。
４号
補足説明

１８番 議長、１８番。
４号について補足説明いたします。
内容は、記載のとおりです。中間管理事業によるものです。
農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。御審議方よろしくお願いいたします。
議長 ４号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
４号については、決定する事にいたします。
13

川南町農業委員会 ８月定例総会
項目５号
補足説明

発言者

内容

次に、５号。
１８番 議長、１８番。
５号について補足説明いたします。
内容は、記載のとおりです。中間管理事業によるものです。
借手の方は、新規就農者になります。
農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。御審議方よろしくお願いいたします。
議長 ５号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
５号については、決定する事にいたします。
次に、６号。

６号
補足説明

６番

議長、６番。
６号について補足説明いたします。
内容は、記載のとおりです。中間管理事業によるものです。
農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。御審議方よろしくお願いいたします。

議長 ６号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
６号については、決定する事にいたします。
次に、７号。
７号
補足説明

４番

議長、４番。
７号について補足説明いたします。
内容は、記載のとおりです。中間管理事業によるものです。
農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。
調査しましたが、何ら疑義な点はございません。御審議方よろしくお願いいたします。

議長 ７号について、担当委員の補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
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川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
７号については、決定する事にいたします。

15

川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

議案第４８号
非農地判断

議長 【日程第 ９】 議案第４８号「非農地判断について」 を議題といたします。
提案理由の説明を局長が行います。

提案理由

局長 議長、局長。
議案第４８号「非農地判断について」 その提案理由を説明申し上げます。
提案する土地の一覧は別紙のとおりで、所在、地番、地目、地積及び所有者は記載のとおりです。
事務局からの補足説明を受けて、御審議の上、提案案件が農地法第２条１項の農地に該当しない旨の判断を頂きます様、よろしくお願い申し上げます。
議長 提案理由の説明が終わりました。
事務局からの補足説明を受けて審議を進めていきます。

１号
補足説明

事務局 議長、事務局。
議案第４８号について補足説明いたします。
令和３年度に行いました農地利用状況調査の結果をもとに、今年の２月から委員会ごとに調査をしてもらいました非農地判断の結果を記載しています。今後の進め方についてですが、内容について再度確認、精査をしまして、それが済みましたら所有者へ非農地通知書、地目変更登記のお願いの文書を送付します。あわせて、関係機関の法務局、町税務課へ非農地通知一覧表を送付します。非農地判断した土地の地区目変更登記については、基本的には所有者が申請するものなので、市町村長が職権で登記の修正を申し出る事例もありますが、今のところ川南町としては行わない予定です。今回が利用状況調査をもとにした初めての非農地判断になりますが、今後も皆さんのご意見を聞きながら非農地判断を行っていきたいと思いますのでよろしくお願いします。
議長 １号について、事務局からの補足説明が終わりました。御意見、御質問は、ございませんか。
６番 私の担当の所で２筆ほど取り消しをしたいところがあるのですが、今ここで言えばよいですか。
事務局 各委員によっていろいろあるかもしれませんので、総会後に相談を受けたいと思います。
４番 今回初めての処理ですが、まだ残されている農地もありますが、まだ２弾３弾とやるのですか。
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川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

事務局 今回で終わりではなく、今後も非農地判断は行っていくことになります。
５番

本人への通知はいつ頃に出す予定ですか。

事務局 法務局等に報告してそれから通知を出したいと考えています。
５番

通知をもらった人がどういう判断をするのか。地権者と協議をする場が必要では議長 農業委員会としては、非農地と判断しましたという通知なので、それからの判断は所有者がされると思います。そういうことも含めて委員会ごとに現地確認をしてもらったのですが。
４番

非農地判断をすることは悪いことではないのですが、もし荒れてきた場合に周りの農地の人に迷惑をかけてしまうのではないか、今でも管理できないという人はいるのですが、土地が荒れると財産放棄をする人が増えていくと思うので、農業委員会としても考えていく必要があるのではないでしょうか。

6番

委員会で現地確認をした結果なのでこのままで良い気もしますが、問題のあるようなところは各委員が現地を見て事務局に相談に行けば良いのではないでしょうか。

議長 ほかにありませんか。ないようですので、採決いたします。賛成委員の挙手を求めます。
議長 全員賛成と認めます。
１号については、非農地判断する事にいたします。

17

川南町農業委員会 ８月定例総会
項目

発言者

内容

その他

議長 【日程第 １０】 「その他」となっています。
何かありませんか。

合意解約

事務局 議長、事務局。
「合意解約」 について、報告いたします。
解約については、耕作者変更のためが３件、売買のためが２件、契約面積変更のためが２件、貸手の都合のためが２件の計９件となります。
議長 「合意解約」について、報告がありました。
他に何かありませんか。

行事予定

事務局 議長、事務局。
「９月の行事予定」 について、報告いたします。
議長 「９月の行事予定」について、報告がありました。
他に何かありませんか。
議長 他に何かありませんか。
議長 すべての議事日程が終了しましたので、以上をもちまして、令和４年８月の定例総会を閉会いたします。御苦労様でした。

18

川南町農業委員会 ８月定例総会

署名委員

この会議録の内容については、正確であることをここに認め、署名いたします。
令和年月日

４番５番