注目のホテル

34 年の時を経て、日本初のデザインホテル「ホテル イル・パラッツォ」が生まれ変わる
新たな魂が吹き込まれた「Re-Design プロジェクト」とは長谷部

この遺伝子を受け継ぎ、新たンドホテル「THE KNOT」を手がけな鼓動を生み出そうとする時に、血てきました。その実績があったからこ筋を辿って声をかけていただいたこ

そ、長谷部さんとも会話しやすかったとは本当に嬉しかったですね。プレッのかもしれません。

シャーもありましたが、うちが担当することが内田やロッシに対してもいい──改修プランはどのように進んでだろうと思いお引き受けしました。まいったのでしょうか。

た、いちごさんの「心築（しんちく）」（※ 1） という事業に共鳴したというの北﨑も理由のひとつ。

ニューアルされていましたが、外装もホ テ ル と し て は 2009 年 に リ含め設備はかなり痛んでいました。だ
細野ありがとうございます。うちはからといって設備を一新したり、外装心築事業の一環としてオリジナルブラを塗り直すだけの改修では収まらな

いちご地所㈱代表取締役社長 細野康英氏

ワンファイブホテルズ㈱北﨑堂献氏

代表取締役社長

内田デザイン研究所
代表 長谷部匡氏

い価値がこのホテルにあると感じていました。
1989 年、福岡に世界が注目するホテルが誕生した。イタリア語で「宮殿」を意味するこのホテルを手掛けレジェンドホテルをングにはホテルを中心にウォーターフロントの開発まで描かれていて、この長谷部フィルターを通して再生プロジェクトがいかに壮大なものだっものをリスペクトしながら今という時たのかということが伝わってきます。

代に生まれ変わらせるというテーマを“ 今 ” という時代のたのは、建築界のノーベル賞といわ改修にあたって、元々あったれる「プリツカー賞」を受賞した 20──長谷部さんは開業時から内田さん

世 紀 を 代 表 す る イ タ リ ア 人 建 築 家、と仕事をしていらしたそうですが、ま──今回、ふたりの巨匠の魂を受け継てのロビーを再現するプランもあった

アルド・ロッシ氏と、日本を代表すずは 1989 年ホテル開業までのストー

ぐべく「内田デザイン研究所」が設計のですが、客室にしたいというリクエるインテリアデザイナー、内田繁氏。

リーを教えてください。

を担当されましたが、その経緯とは。

ストで、パブリックスペースは地下に探っていきました。当初、２階はかつ集約。パブリックスペース「エル・ド開業時には日本はもとより海外からも熱い視線を集め、1991 年には「ア長谷部

ここはアルド・ロッシが日

細野 2016 年にホテルを取得した際、ラド」にはアルド・ロッシが手がけたメリカ建築家協会名誉賞」をアメリ本で初めて手がけた作品で、内田に各方面から「いちごさんがイル・パラッ

同名のバーから黄金のファサードを移カ国外で初受賞した。しかし、そのとっても初めて取り組んだホテルでしツォを取得したの？」という声が聞こえ築、手前には内田が晩年に手がけたイ

後オーナーが変わり、時間の流れとた。当時はインディペンデントのデザてきました。歴史を紐解いてみると登ンスタレーション作品「ダンシング

反比例するかの如く、輝きは薄れる

イナーがホテルを手がけるという事例場人物がレジェンドばかりだったので、ウォーター」を配置し、オマージュをことに。しかし、2016 年にいちごがはない時代でしたので、画期的なプロ

これは心して改修に取り組まねばと長表現しました。

施設を取得。コロナ禍を経て大規模ジェクトでしたね。内田自身はホテル谷部さんを訪ねた次第です。事務所に改修を行ない、2023 年 10 月に新生が好きでいずれ手がけてみたいと考え足を踏み入れると、アルド・ロッシのド北﨑「ホテル イル・パラッツォ」はグランていましたが、プロジェクトは地域開ローイングが飾ってあり、それを見た瞬し、４部屋に分けました。もともとこドオープンした。今回はプロジェク発という大きなビジョンを掲げ、シン間、ここにお願いしようと覚悟を決めまのホテルはスタンダードの客室でもトを主導した面々に「Re-Design プ

ボリックな建築が必要だったのでアルした。そうすることが福岡でこのホテル

27 〜 35m2 とゆったりとしていたのロジェクト」について伺った。

ド・ロッシに声をかけたそうです。彼を愛してくださった、そしてこれから愛で、客室自体の広さを大きく変えるよは日本での実績はなかったのですがしてくださる方に向けて一番いい選択肢

うな改修が必要なかった分、内装に注「いいよ！」と快諾。当時のドローイなのだろうと確信したんです。

力できたと思います。

取材・構成：武田雅樹 文：中野智恵
写真：高倉勝士 デザイン：森崎まき

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ー 2023.12.1・8 ー

客室は２つのスイートをなくー 2023.12.1・8 ー

43ワンファイブホテルズ㈱代表取締役社長 北﨑堂献氏（左）Profile ／ 1996 年グランドハイアット福岡、1998 年ザ・リッツカー
ルトン大阪、その後、チェーンレベルのレベニューマネジメントや運営管理に従事。2016 年いちご㈱入社。AI による価格設定システ
ム「PROPERA」を開発。いちご㈱ホテル事業部長、14 ホテルを運営するワンファイブホテルズ㈱の代表取締役社長を兼任。

いちご地所㈱代表取締役社長

細野康英氏（中）Profile ／藤和不動産㈱（現三菱地所レジデンス㈱）入社後、コンサルティング部門、マンション企画・販売、リゾート部門等に約 10年間従事した後、2002 年よりゴールドマン・サックスの不動産投資部門で日本における様々なタイプの不動産投資、M&A 案件のバリューアップ等に従事。2015 年 9 月いちごに入社後、いちご地所にて不動産アクイジション、ホテルの心築事業を推進。2017 年 3月よりいちご地所㈱代表取締役社長に就任。

す。今、弊社が手がける隣の「ザ・ワ場所として都市の中に存在し、街の人ンファイブテラス福岡」と「ザ・ワンたちが面白がって使ってくれていました。

ファイブヴィラ福岡」のエントランス

ここが当時のスピリットを受け継ぎ、自にゲストがくつろげるデッキをつくっ由への許容あるホテルになってほしいでたのですが、ホテル同士の回遊性も高すね。また、ホテルは造形的に都市とめていきたい。

繋がることも大切ですが、人と人が有機的につながっていく拠点という役割も長谷部あると思うのでギャラリーとかできたら境的につながっていくのはいい。
細野北﨑

人と人が交わりてくるといいですし「ホテル イル・は予定しているすべてのサービスが提パラッツォ」の第二章として、新たな供できるわけではないのですが、段階歴史を紡いでいけたら。これからもス継続的に進化を遂げるホテルへを踏んで徐々に開始していこうと考えトーリーを続けていきましょう。

──このホテルが描くこれからの未来大切に育て、継続的に進化していけたについて教えてください。

らと。また、以前あった 4 つのバー（※ 2）

細野

ホテルができた当時、内装にのコンセプトとかが実現されないまま長谷部

関して内田は「日本人が泊まるんだになってしまっては意味がない。今回にしたいと思っていたので、その考え人に届けることができたら嬉しいですから、日本人にとって心地いい空間は私も北﨑もそうならないよう自浄作方はありがたかった。20 世紀はスクね。また、福岡は独自の発展を遂げてにする」とロッシに口を挟ませなかっ用を働かせましたね。総工費は約 18

ラップ＆ビルドが主流でしたが、21いて、安心して投資できる街という印たんですね。当時はインバウンドもい億円かかりましたが、長期的投資の視

世紀はサステナブルな時代。新しい視象があります。このホテルが元気なこなかったですから、客室によっては和点に立って判断すると、中途半端なモ点で古い資産を蘇らせていくというのの街で、どう受け入れ、育っていくの室もあった。しかし、今の時代には今ノをつくるのはよくないと。コロナ期は面白いと思いますし、それに対してか楽しみです。にあった心地よさがあるので、区画は間があって、どうあるべきかというのデザインがどう答えられるかというの同じでも違う快適性を追求しました。

をじっくり考える時間があったというもやりがいのひとつかと。

エッジの効いたラウンジがリビングのもよかったかもしれません。

我々もロングライフデザインています。ホテルもホテリエも丁寧に北﨑

福岡はホテルラッシュですが、唯一無二の価値を提供できると自負しています。パブリックスペースでは朝用せず木と柔らかな色彩でまとめま食、ランチ、ディナーとフリーアクセした。また、コンセプトである「Re-スのブッフェにしているので、20 代Design」に則り、内田がデザインした

30 代のママ世代にも使い勝手よく楽家具や照明をつくりなおして配置。昔

しんでいただけたらと。夜は夜で、印の韻を踏みながら、今の時代に合わせ象がぐっと大人の雰囲気に変わるのた空気感をつくりだしたというわけ

で、宿泊ゲストと地元の人が交わる場です。になっていければ。ここは“高級ホテル”とか“ライフスタイルホテル”と僕らは言いたい放題だったけいうようなカテゴライズされた表現にど、長谷部さんは本当に重責だったとは当てはまらないホテルなので、それ思います。今までホテルの改修を手がを丁寧に伝えていきたい。

けてきて、予算って当初よりオーバーするんですよね。そこが難しいところ

長谷部で、予算はできるだけ膨らませたくな履いていくような場所ではなかったです

いけれど、それを死守したが故に本来が、ここは違っていました。さまざまな

44ー 2023.12.1・8 ー※ 1 心築（しんちく）：「心で築く、心を築く」を信条とし、現存不動産に新たな価値を創造する事業※ 2 アルド・ロッシ、倉俣史朗、ガエターノ・ペッシェ、エットーレ・ソットサスが手がけた

開業当時のような期待感を街のであるのならば、客室は寝室。色を多細野

いろんなアイデアがたくさん出ギャラリーもいいですね！年内の場所をどうするかも今後の課題で長谷部それ賛成！建物が違っても環面白いんじゃないかな。

内田デザイン研究所
代表 長谷部匡氏（右）Profile ／内田繁とともに、建築、インテリア、家具、プロダクトなどのデザインディレクションを手掛け、出版、展覧会、地域振興、教育なども通して、デザインと社会と文化の視点から数多くの企画を実施。2016 年から内田デザイン研究所の代表を務め、フルール・パビリア（香港）、ENSO ANGO（京都）、三輪湯河原（湯河原）、MUNI Kyoto、薄型腕時計（スイス）、家具 KHORA シリーズなど、つねに新しい視点からデザインのあり方について提案している。

価値観や存在で自由を認め合っていく

34 年前、ホテルってデニムを改装 DATA
Re-Design プロジェクト概要：
20 世紀を代表する世界的な建築家イタリア⼈のアルド・ロッシ⽒と⽇本を代表するインテリアデザイナー内⽥繁⽒のタッグにより、⽇本初のデザインホテルとして 1989 年に誕⽣したホテル
イル・パラッツォは、福岡市の春吉地区が持つそれまでのイメージを⼀変させ、都市における建築デザインの⼒を⽰したことでも評価されました。当社は、内⽥繁⽒の逝去後も同⽒の思いやデザインの理念を受け継ぐ内⽥デザイン研究所をパートナーに、2022 年 1 ⽉より⼤規模改修を進めてまいりました。歴史的建造物としての価値を再認識し、当初の理念を承継した「Re-Designプロジェクト」によって、ホテル イル・パラッツォは、再び新たな時代を歩み出します。
改装内容：
・地下１階 レセプションとラウンジ改修、パティスリー厨房新設
・1 階 エントランス及びバックオフィス改修
・2 階 客室新設
・3-8 階 客室全面改修
・エレベーターの新設と延長
・上記に伴う電気設備改修と機械設備改修
・外装補修
改装年月日：2023 年 10 月 1 日
改装期間：2022 年 1 月〜 2023 年 9 月
改装面積：4,281.81㎡
総 工 費：18 億円
デザイン・設計：内田デザイン研究所
設計協力：マツムラアーキテクツ
設備設計・構造・許認可協議：山下設計九州支社

ホテル概要
所 在 地：福岡県福岡市中央区春吉 3-13-1
事業会社：いちご地所㈱経営会社：いちご地所㈱運営会社：ワンファイブホテルズ㈱客室構成：全 77 室。スーペリアクイーン（27㎡）24 室、デラックスキング 42 室、スーペリアクイーンバルコニー付 4 室、デラックスキングバルコニー付 7 室
付帯施設：ピアッツァ／駐車場
敷地面積：2,517,31㎡
延床面積：5,788.39㎡
客室価格：30,000 円（平均）ー 2023.12.1・8 ー

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