傳設計ニュースレター
令和4年1⽉ 発⾏（41号）

傳設計ニュースレター
ＣＯＮＴＥＮＴＳ◆今、傳えたいこと～不動産部を立ち上げて～◆田川市立病院改修設計◆食の安全性について◆耐震化から長寿命化へ◆無菌室・施工上の注意点～空研工業株式会社～◆採用は力なり◆舞鶴探訪（１１）◆社員名鑑

今、傳えたいこと ~不動産部を⽴ち上げて~新年明けましておめでとうございます。皆さまは年末年始をいかがお過ごしになられたでしょうか。新型コロナウイルスが流行りだした２年前、「収束まで３年～５年はかかるのではないか」と申しておりましたが、本当にそのようになってきました。最近では強い感染力を持つと言われるオミクロン株が私たちの生活にどう影響するのか関心があります。日本ではワクチン接種が進んでおりますが、引き続き各々が感染症対策に努め、経済活動に弾みが付く年になるよう期待しております。
さて、遡ること２年。弊社は宅地建物取引業者としての登録を行い、不動産部を立ち上げました。このことで弊社は土地、建物探しから設計・監理まで一貫して対応ができるようになりました。設計事務所が擁する不動産部の最大のメリットは、購入前の土地にどのような建物が建てられるのか事前に検討できることです。他の不動産会社の方や施工会社の方と情報を共有しながら早くからお客さまとつながることで、ご信頼いただき、ご満足いただける建物のご提供を目指しております。
最近では「建売住宅」に力を入れ始めました。土
地の購入から設計・監理、販売までを行おうとしているのです。以前の私は、設計事務所が住宅を★我が社に光り輝く手掛けることは難しいと考えていました。それは、宅地建物取引業者票★
小さな建物でありながら多くの要素が含まれている住宅は設計料が高くなりがちで、消費者の方々が設計事務所に依頼するメリットが少ないと考えていたからです。しかし、そうであれば、システマチックに対応すれば、プリメイド設計を住宅に適用できるのではないか考えるようになりました。住宅を購入される層の年齢層は下がっています。住宅ローンは３５年、無理のない返済額を考慮し、家族構成は…と考えると、どのエリアでどの価格、どのような設計の住宅を販売すれば、ニーズがあるのか、自ずと見えてきます。設計事務所が手掛ける「建売住宅」として、皆さまに納得いただけるものを提供したいと考えております。
不動産部を立ち上げ、仕事の幅が広がりました。建売住宅以外にも水面下で動いております。土地・建物（近年、中古物件のニーズが高まっています）をお探しの方、土地等の情報をお持ちの方は、私まで情報をお寄せいただければありがたく存じます。（代表取締役 岩本 茂美）

岩 本 茂 美 （いわもと しげみ）
株式会社傳設計 代表取締役≪最近のこと≫緊急事態宣言が明け、ゴルフや食事会のお誘いが増えました。社会的距離を保っての交流ですが、皆さまのお顔を拝見し、言葉を交わすだけでも大いに盛り上がりました。１月も年始挨拶等で予定がぎっしり★久々のゴルフコンペ★
詰まっております。皆さまとお会いできることを楽しみにしております。

傳設計ニュースレター

傳設計ニュースレター★耐震化から⻑寿命化へ★

★⽥川市⽴病院改修設計★
この度、田川市立病院の病棟の一画を緩和ケア病棟に改修を行う実施設計を受注しました。
実施設計に取りかかる前段として、病院の方々にご挨拶に伺った
際、緩和ケアに精通される先生よりお聞きしたことを紹介させて頂きます。
福岡県下において緩和ケア病棟を構えている病院は多く存在します
が、筑豊エリ アとな る３医療 圏（飯塚・嘉穂医療圏・直鞍医療圏・田川医療圏）には飯塚・嘉穂医療圏に２

最近、弊社では、給食センターの設計に携わっています。学校給食センター方式による共同調理について調べていくと、徹底した衛生管理の基準があるということを知り、驚きました。
令和３年６月から、原則として、全ての食品等事業者はＨＡＣＣＰ（ハサップ）に沿った衛生管理に取り組むことになりました。ＨＡＣＣＰとは、簡潔に言いますと、食中毒や異物混入を防ぎ、アレルギーに対応するための工程を管理し、安全性を確保し★外観（イメージ）★

このお話を伺い、改めて、取り組む側として身が引き締まる思いがしました。福岡県下でも、地域によりこれだけの埋まらない差があることを実感しました。（藤田）

棟あるのみで、他の医療圏には1棟も無い状況です。また、その２棟合わせても計３８床しかなく、その病床数で３医療圏をカバーしていることになります。
高齢化が進む田川市内で終末期を迎える患者さんは少なく無く、遠方の福岡市や北九州市にある緩和ケア病棟がある病院へ入院されることが多いのです。
今回行う緩和ケア病棟への改修は、田川市としても長年に亘り待ち望んでいたことであり、特別な想いを持ったプロジェクトなのです。

傳設計

NEW&HOT

設計業務

TOPIXようとする衛生管理の手法です。そのため、最新の学校給食衛生基準
では、施設内で汚染エリアと非汚染エリアを完全に切り離し、人の出入りが容易にできない仕組みになっています。調理したものだけがエリア間を移動でき、人の動線は限定されます。また、調理服についたゴミやチリ、髪の毛なども、「エアシャワー」と かつて、何気なく食べていた給食いう空気吹き出し口を持つ専用の出 ですが、今はこれだけの配慮・工夫入り口を通ることで、調理室に持ち がなされているのかと驚きました。そ込まないという工夫がなされていま う考えると、給食センターを設計するということは、利用者の皆さまに食のす。
安全と安心を提供することだと思いました。
関係者の方々との打ち合わせから、給食の安全に対する強い想いが伝わってきます。その方々が使いやすく、また、安全で安心な食を提供できる給食センターを作りたいと強く思っています。（上野）★給食室（イメージ）★

★食の安全性について★

『耐震』という言葉をあらゆるところで耳にするようになりましたが、『耐震補強工事』はかなり前から進められてきました。多くの小学校や中学校 で 窓の前 に『Ｘ型』や『Ｖ型』の部材を見たことはありませんか。これは耐震補強工事で多い『ブレース』と言われる補強部材です（右側の写真がブレースです）。
耐震補強工事が進みつつある現在、多くの小学校や中学校では増築工事が進められています。増築工事を行うためのポイントとして、すでに建っている建物が安全であることが必要です。弊社も増築を行う某
小学校について数年前に安全性の検討を行いました。
耐震補強をしているから大丈夫じゃないの？と疑問に思われるかもしれませんが、耐震補強というのは地震の揺れに対して検討を行うものです。
一方、既存建物の安全性は、平常時における検討を行います。
建物の設計を行うために守るべき『建築基準法』というのは常に改訂や追加が繰り返され、例えば平成元年に当時の建築基準法を満足して設計されていても令和３年時点の建築基準法を満足しているとは言い切れません。特に、旧耐震と言われる昭和５６年より前の建物は現在の基準で検討を行うと補強が必要という結果になりやすいのです。
数年前に検討を行った小学校も『現在の基準』では、補強が必要という結果となりました。『現在の基準で検討を行い安全である状態』とするために、引き続き補強設計を行い、実際に補強工事も行われています。
建 物は、『古く なっ た から 建替 える』のではなく、適切に補強や改修を行い、『安全に長く使い続ける』長寿命化へ意識が変わろうとしています。(堀内)★耐震補強部材★

給気量 ＜ 換気量れます。フィルターは非常に詰まりやすいため、施工する際はメンテナ
今回は手術室等に活用される無菌室
ンスを考慮し、フィルター交換をしや室を施工されている空研工業株式会
内
陰すい場所に設置する必要がありま
圧社さんにお話を伺いました。
す。脚立等を利用してフィルター交『無菌室とは清浄度管理が行われ★陰圧イメージ図★
換作業ができるよう、事前の打ち合ている限られた部屋です。空気中にわせが重要となります。』にします。圧力が強いとドアの開閉おける浮遊微粒子、浮遊微生物及び分子状汚染物質が限定された清浄 に支障をきたし開口部から風切り音
給気量 > 換気量
度 レ ベ ル 以 下 に 管 理 さ れ ま す。ま が発生し、弱すぎると微粒子の侵た、その部屋に供給される材料、薬 入、細菌の流出等の恐れがありま
室
内品、水等についても要求される清浄 す。そのため無菌室内の室圧を室
陽換気
圧
給気ファン
度が保持され、更に温度、湿度、圧 外よりも１０～２０Pa程度高く（低く）力等の環境条件も管理ができます。 設定し、無菌室内を正常に保ちま★陽圧イメージ図★
無菌室は、清浄度を保つため微粒 す。次に換気口にフィルターを設置「無菌」というだけあり細心の注意
子及び細菌を入れない、もしくは極 します。部屋の中で発生した微粒子を払っての施工が必要です。高い技及び微生物等を含む空気は、部屋力排除する必要があります。その方
法 は、まず部屋 の圧力 を制御 し ま に設置している循環換気口より吸い 術力を持つ空研工業さんだからこそす。無菌室は用途に応じ、陽圧（微 込まれ、空調機を通って空調され、 取り扱うことができると思いました。
粒子等の侵入を防ぐため部屋の空 吹出口（ＨＥＰＡフィルター搭載）より その他、空調に関する多くの実績も気を押し出す）または陰圧（微生物 吹出します。その際、微粒子及び微 お持ちです。お困りごとはご相談さや細菌等の空気を外部へ出さない） 生物はＨＥＰＡフィルターにて捕集さ れてはいかがでしょうか。（藤田)★無菌室・施⼯上の注意点 ~空研⼯業株式会社~★

傳設計ニュースレター★採⽤は⼒なり★

社 員 名 鑑 ｖol.41

題名からも分かるように、傳設計は採用に力を入れています。ホームページには、採用に対する社長の想いがたくさん書かれています。これは設計事務所には珍しいことのようです。なぜ採用に力を入れているのか。それは若手社員の持つ力に大きな可能性を感じているからです。傳設計がこれまで培ってきた技術や考え方やノウハウを若手社員に伝えると、彼らはそれを必死に理解し、自分のものにしていきながら力を蓄えていきます。この力こそが会社の成長につながっていると考えています。また実際に社員が「後輩が入ってくる前に少しでも技術を身に着け成長したい」「年の近い先輩社員がいるので自分の具体的な目標が立てやすい」と前向きに話しているのを聞き、社員にも好影響を与えていると感じています。新卒採用を始めて１１年目になりますが、１２年目も引き続き行っていきます！（平野）★インターンシップにも⼒を⼊れています★

★今秋のインターンシップの様子★

★舞鶴探訪（11）焼肉 鼎豐（テイホウ）

弊社の近くにある焼肉屋さん、「焼肉鼎豊」さんのご紹介をします。こちらは弊社から徒歩４分。ビルの１Ｆにある焼肉屋さんで、社長行きつけのお店です。今回は社長と取締役とランチに行ってまいりました。
「せっかくだから食べたいものを食べましょう！」と、社長と取締役は焼肉定食（左上）を、私は一番人気という「おまかせ定食」（右上）を頂きました。
その日のおまかせ定食はサシがたっぷり入ったＡ
５ランクの仙台牛。上質な脂がのったお肉を三種のタレでおいしくいただきました。因みにどのランチにもミニサラダとスープがつき、バランスもよ★また伺いたいです★
かったです。
Ａ５ランクの仙台牛がランチで税込み９９０円。
＜お店情報＞
お得でおいしく、社長が行きつけになるものよく分 焼肉 鼎豐（テイホウ）
かりました。私たちが出る頃にはほぼ満席になっ福岡市中央区ていました。人気店です。ランチも夜も営業されて
舞鶴１丁目3-14 1Fいます。お近くにお越しの際は、ぜひ行かれてく092-753-8157
ださい。（古屋）編 集 後 記 ／ ／ ／ 令 和 ４ 年 は 十 干 が「壬（みずのえ）」、十二支が「寅」の年にあたるので、干支は「壬寅（みずのえとら）」です。「壬寅」は、厳しい冬を越えて、芽吹き始め、新しい成長の礎となるという意味があるそうです。本年が皆さまにとっていい一年になりますよう心よりお祈り申し上げます。／アンケートを同封しておりますので、ニュースレターのご意見、ご感想をお聞かせいただけましたら、幸いでございます。（古屋）〒810-0073
福岡市中央区舞鶴1-6-13 舞鶴DSビル
TEL:092-737-1500（代表）
FAX:092-737-1501

氏名：土井 沙織
社歴：４年９ヶ月
主な業務：契約
趣味：ジョギング、サッカー観戦
入社して４年になりました。入
社した当初は、本当に初めての業務が多く慣れるまでに苦労しました。私が担当している契約
業 務 に つ い て は、官 公 庁 の 場
合、落札してから一週間以内に契約締結となります。契約までの間に、契約保証の手続きや契約書の作成等を行いますが、右も左も分からない状態の私に、先輩方が丁寧に教えてくださり、無事契約を結ぶことができました。当時、契約締結されるまで毎回、内心ドキドキしていました！
が、ここまで続けてこれたのも先輩方のおかげであると感謝しています。
趣味はジョギングで、冬の時期になると、さが桜マラソンや熊本城マラソンに出場していました
が、コロナ禍ではマラソン大会も軒並み中止となっており、通常通り開催される時を楽しみにしている今日この頃です。