東京都マンション管理士会会報

2022（令和 4）年 8 月

第4号(通巻第 42 号)

理事

阿部 誠

今回は広報委員会について、お話をすることといたしました。
広 報 委 員 会 は、当士 会の活 動 を取 材 してまとめ、「東 京 都 マンション管
理士会 の広 報ツール」としての会報 を編 集・発 行 するという活動を通して、会員やマンション管理の関連諸団体に当士会の取り組みや活動を知ってもらい、当士会と会員の活動をバックアップすることが仕事です。
広報委員会の所属は 7 名、現在 、会報は 2 か月に 1 回のペースで発行しており、企画 編集会議は毎月 1 回行います。
現在は対面の会議は行わず zoom とメールを使用して活動を行っています。
巻頭言、各委員会活動、各支部活動、セミナー、研究発表会、座談会報告、支部長会議報告、クローズアップ支部、総務委員会の各支部訪問、事務局のお知らせなどのコンテンツを、原稿依頼担当 と原稿校正担当が 1 組となって作業します。
依頼原稿が集まりますとゲラ稿の編集を担当者が行い、発行前の編集会議を開催します。
記 事 の最 終 校 正 、レイアウトのバランスやフォーマットを整 えるなど、活 発な意 見 交 換 を行 い、発 行の準備を行います。
完成した紙面（ゲラ稿）を役員会にメールで縦覧し、補足や修正の有無などを最終チェックします。
加筆、修正等があれば対応し、役員会の当日に会員 への一斉メール配信で発行します。
広報の活動 の目的は、私たちの会がどのような活動を行っているのかをタイムリーに会員に知ってもらうことと、マンション管理の関連諸団体に当士会の社会的役割を認知してもらうことです。
これからも継続的に情 報を発信 していきますので、会員 の皆様のご協 力をどうぞよろしくお願 いいたします。
【会報バックナンバーのトップページ】

6 月 号 （通 巻 41 号）

4 月 号（通 巻 40 号）-1-

2 月 号（通 巻 39 号）

12 月 号（通 巻 38 号）

東京都マンション管理士会会報

2022（令和 4）年 8 月

第4号(通巻第 42 号)※掲 載されております「委 員会活動」「支 部活動」の【活動予 定】につきましては、新型コロナウイルス
感染防止 対策のため、中止となっている場合があります。
ご参加される場合は、各部署にご確認をお願いいたします。

【活動実績】① 役員等による支部訪問(行政施策推進協力等に関する本・支部連携 )・たまむさしの支部（6 月 24 日）、八王子支部（7 月 2 日）、むさしの支部（7 月 31 日：中止）② 会員入会申請等の審査 6 月 21 日、7 月 13 日・19 日【活動予定】① 役員等による支部訪問(行政施策推進協力等に関する本・支部連携 )・城東支部（9 月 7 日）、町田・たま支部（9 月 11 日）② 会員入会申請等の審査 8 月 16 日、9 月 20 日

【活動実績】① 令和 4 年度第 6 回広報委員会開催（オンライン会議） 6 月 15 日 会報通巻 41 号掲載内容
検討② 会報通巻第 41 号発行 6 月 21 日 会員へ配信、行政等へ郵送③ 令和 4 年度第 7 回広報委員会開催（オンライン会議） 7 月 6 日 会報通巻 42 号企画会議【活動予定】① 令和 4 年度第 8 回広報委員会開催（オンライン会議） 8 月 10 日 会報通巻 42 号掲載内容検討
② 会報通巻第 42 号発行（8 月 23 日予定）
③ 令和 4 年度第 9 回広報委員会開催（オンライン会議） 9 月 14 日 会報通巻 43 号企画会議

【活動実績】① 6 月度業務支援委員会（オンライン会議） 6 月 9 日② 第 2 回一般研修（ハイブリッド開催） 6 月 19 日 ル・シーニュ府中
テーマ 1：給水設備・排水設備に関する適正化診断のための基礎知識
講師：戸部素尚（当士会理事）
テーマ 2：国交省補助事業の採択事例と今後の展開
講師：中山孝仁（当士会理事）③ 7 月度業務支援委員会（オンライン会議） 7 月 5 日④ 座談会 7 月 12 日
テーマ：タイル仕上げでもあきらめない！
築５０年でタイル外観を生まれ変わらせる工法についてコーディネーター：戸部素尚（当士会理事）-2-東京都マンション管理士会会報

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第4号(通巻第 42 号)⑤ 第 3 回一般研修（オンライン会議） 7 月 21 日
テーマ：エレベーターの基礎知識
講師：ジャパンエレベーターサービス城南 （株）【活動予定】① 8 月度業務支援委員会（オンライン会議） 8 月 9 日② 座談会 8 月 日時未定
テーマ：マンション管理業協会の評価制度について
コーディネーター：蔭山貴弘（当士会会員）③ 9 月度業務支援委員会 日時未定

【活動実績】① 第 8 期第 6 回企画委員会委員会開催（オンライン会議） 6 月 6 日
・役員選任規程改定案の再見直し及び倫理規定案の検討等② 第 8 期第 7 回企画委員会委員会開催（オンライン会議） 7 月 4 日
・役員選任規程改定の上程案検討及び倫理規定案の検討等【活動予定】① 第 8 期第 8 回企画委員会委員会開催（オンライン会議） 8 月 1 日
・役員選任規程改定の上程案修正及び倫理規定案の検討等② 第 8 期第 9 回企画委員会委員会開催（オンライン会議） 9 月 5 日
・役員選任規程改定最終案の作成及び倫理規定案・懲戒規程案の検討等【活動実績】① 第 3 回相談事業委員会（オンライン会議） 7 月 14 日
・モニタリング 5 月から 6 月までを対象に合計 7 件を実施
・7 月より電話相談は午前枠（10 時から 12 時）を追加【活動予定】① 第 4 回相談事業委員会（オンライン会議） 9 月 8 日
・7 月から 8 月までを対象にモニタリング【活動実績】① 第 6 回適正化診断サービス支援管理委員会開催 6 月 24 日
・相談会申込書の確認（Google フォーム）
・適正化診断研修の検討② マンション管理適正化診断サービスに関する質問・相談対応（オンライン開催）③ 第 7 回適正化診断サービス支援管理委員会開催 7 月 26 日
・適正化診断研修の検討④ 適正化診断の勉強会 7 月 26 日
【活動予定】① 日管連（マンション管理適正化診断サービス運営委員会）からの連携② マンション管理適正化診断サービスに関する質問・相談対応（オンライン開催）-3-

6 月 24 日

東京都マンション管理士会会報③ 適正化診断サービス支援管理委員会

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第4号(通巻第 42 号)

8 月 23 日、9 月 27 日

【活動実績】① 東京都
・東京都マンション管理適正化支援マニュアル説明会 6 月 28 日 都庁都民ホール
・省エネ啓発のためのメルマガの原稿案提出 7 月 27 日
② 小平市分譲マンション管理状況等調査
・実施計画打合せ 6 月 2 日 小平市役所
・アンケート内容、対象等打合せ 6 月 10 日 小平市役所
・アンケートの管理組合向け配布実施 7 月 11 日
・主要な管理会社訪問によるアンケート提出協力依頼 7 月 20 日～推進中③ 西東京市マンション実態調査等見積書提出④ 港区マンション適正化推進計画の施策への実務協力（令和 5 年度）
・打合せにより依頼を受ける 7 月 14 日
・見積書の提出 7 月 28 日
⑤ 第１回（令和 4 年度）マンション施策推進会議参加
7 月 15 日⑥ 府中市実態調査（令和 5 年度実施予定の随意契約を目指す）
・実態調査につき当士会としての提案 7 月 21 日 府中市役所
・見積書の提出及び調整中 7 月 27 日～31 日【活動予定】① 小平市分譲マンション管理状況等調査・調査員説明会 8 月 3 日 小平市中島地域センター
・調査員による回収業務開始 8 月 19 日
② 東京都マンション管理・再生セミナー（10 月 15 日開催、東京都・当士会共催） 講師派遣調整
・テーマ：管理計画認定制度、省エネ対策-4-

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第4号(通巻第 42 号)

都心区支部
◎活動報告
千代田区
① マンション関連業務委託 6 月常勤 22 日、7 月常勤 20 日 まちみらい千代田② アドバイザー派遣 6 月 1 件 まちみらい千代田③ 防災アドバイザー派遣 6 月 1 件④ 管理相談 6 月電話 0 件、窓口 0 件 まちみらい千代田⑤ 長寿命化モデル事業 アンケート結果報告
中央区① 分譲マンション管理相談 6 月 2 件、7 月 2 件 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 6 月 2 件、7 月 0 件 区内管理組合③ マンション管理適正化推進計画策定支援業務対応中④ 令和 4 年第 1 回情報誌入稿完了 都市整備公社⑤ 管理セミナー 7 月 24 日 テーマ：管理組合交流、高齢化への対応等
港区① 管理組合運営相談 6 月 0 件② アドバイザー派遣 6 月 0 件③ 適正化法改正に基づく適正化推進計画の見積提出④ 管理セミナー 7 月 30 日 テーマ：防災関係
省エネ関連① 港区 コンサルタント派遣 令和 4 年度年度累計 21 件
② 荒川区 コンサルタント派遣 令和 4 年年度累計 6 件③ 台東区 コンサルタント派遣 令和 4 年年度累計 3 件
支部全体① 支部役員会 6 月 16 日 7 月 21 日
◎活動予定
千代田区
① マンション関連業務委託 8 月常勤 22 日、9 月常勤 20 日 まちみらい千代田② まちづくり・防災アドバイザー派遣③ 国土交通省モデル事業講師派遣
中央区① 分譲マンション管理相談 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 区内管理組合③ マンション管理適正化推進計画策定支援業務
港区① マンション管理組合運営相談 港区役所
② 分譲マンション管理アドバイザー派遣③ 港区内マンション施策検討協力④ 交流会講師派遣
省エネ関連① 港区 省エネコンサルタント派遣② 荒川区 省エネコンサルタント派遣-5-

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第4号(通巻第 42 号)③ 江東区 省エネコンサルタント派遣
支部全体① 支部役員会 8 月 18 日、9 月 15 日
② 支部セミナー テーマ：大規模修繕工事

新宿支部
◎活動報告
① マンション問題無料なんでも相談会 6 月 1 日・15 日、7 月 6 日・20 日 新宿区役所② マンション管理セミナー（新宿区主催） 7 月 7 日 牛込箪笥地域センター③ 定例会 6 月 20 日 戸塚地域センター、7 月 18 日 四谷地域センター◎活動予定① マンション問題無料なんでも相談会 8 月 3 日・17 日、9 月 7 日・21 日 新宿区役所② 定例会 8 月 30 日 戸塚地域センター、9 月 26 日 場所未定

杉並支部
◎活動報告
① 行政訪問 6 月 1 日② 幹事会 6 月 27 日
◎活動予定
① 幹事会 8 月 29 日

杉並区役所住宅課

東京山手支部◎活動報告
渋谷区① 管理不全マンション対策等定例会議（住宅政策課） 6 月 17 日、7 月 15 日
② 高経年マンションにおける loT 化促進実証事業（住宅政策課） 6 月 6 日・17 日・20 日、
7 月 4 日・11 日・25 日 ※25 日は渋谷区の都合で中止③ 高経年マンションにおける loT 化促進実証実験 6 月 13 日・25 日④ 管理ロイド導入協議会（住宅政策課） 7 月 14 日
支部全体
① 支部支援プロジェクト（品川区内マンション管理組合理事会サポート） 6 月、7 月 理事会
参加② プロジェクト連絡会 6 月 20 日
◎活動予定
渋谷区
① 定例会議（住宅政策課） 8 月中旬、9 月中旬② 高経年マンションにおける loT 化促進実証事業（住宅政策課） 隔週月曜日
中野区・目黒区① 行政訪問（第 2、第 3 フェーズ調査対象マンション検討） 日時未定
支部全体
① 支部支援プロジェクト（品川区内マンション管理組合理事会サポート） 8 月、9 月 理事会
参加② 支部役員会 8 月中旬、9 月中旬-6-東京都マンション管理士会会報

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第4号(通巻第 42 号)

世田谷支部
◎活動報告
① 無料相談会（世田谷区主催住宅相談 相談員派遣） 6 月 27 日、7 月 11 日
三軒茶屋しゃれなあど② 世田谷区マンション交流会へ相談員派遣 6 月 11 日、7 月 16 日 三軒茶屋しゃれなあど③ 幹事会 6 月 11 日 三軒茶屋しゃれなあど◎活動予定① 無料相談会（世田谷区主催住宅相談 相談員派遣） 8 月 29 日、9 月 26 日
三軒茶屋しゃれなあど② 世田谷区マンション交流会へ相談員派遣 8 月 20 日 区役所第三庁舎 ブライトホール（コロナ感染拡大のため ZOOM 開催となり、相談会は中止）③ マンション管理講座（世田谷区主催）へ講師・相談員派遣 9 月 18 日
三軒茶屋しゃれなあど④ 幹事会 9 月 18 日 場所未定

大田支部
◎活動報告
① 無料相談会（支部主催・大田区後援） 6 月 16 日、7 月 21 日 大田区役所 1 階ロビー
② フォーラム（支部主催・大田区後援） 7 月 15 日 東亜パークサイドキャッスル集会室◎活動予定① 無料相談会（支部主催・大田区後援） 8 月 18 日、9 月 15 日 大田区役所 1 階ロビー
② 無料相談会 (大田区主催） 9 月 11 日 区立消費者生活センター集会室

墨田支部
◎活動報告
① 相談会（墨田支部主催） 6 月 11 日、7 月 9 日 墨田区役所 1 階アトリウム 相談件数 7 件② 定例役員会 6 月 11 日、7 月 9 日◎活動予定① 相談会（墨田支部主催） 8 月 13 日、9 月 10 日 墨田区役所 1 階アトリウム② 定例役員会 8 月 13 日、9 月 10 日

城東支部
◎活動報告
江戸川区
① 相談会 6 月 25 日、7 月 23 日 グリーンパレス② よろず相談会（士業合同相談会） 7 月 2 日 タワーホール船堀③ 定例会 6 月 15 日 タワーホール船堀
江東区① 相談会 6 月 8 日、7 月 13 日 江東区役所② 区主催セミナー 6 月 19 日 教育センター
足立区① 相談会 6 月 15 日 足立区役所② 足立区部会 6 月 9 日 三原堂ビル③ アドバイザー派遣 6 月 26 日、7 月 9 日・24 日
台東区① 東京都マンション条例の打合せ 7 月 15 日 台東区役所住宅課-7-

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第4号(通巻第 42 号)② 台東区マンション管理・修繕相談員派遣 7 月 20 日
支部全体
① 定例会（葛飾区担当） 7 月 7 日 タワーホール船堀 オンライン会議併用
◎活動予定
江戸川区
① 相談会 8 月 27 日 グリーンパレス
江東区① 相談会等 8 月 10 日、9 月 14 日 江東区役所
足立区① アドバイザー派遣 8 月 21 日
② 足立区部会 8 月 18 日 三原堂ビル③ 足立区主催・分譲マンション維持管理セミナー 9 月 11 日 こども支援センター
台東区① 台東区部会 文化観光センター② 台東区マンション管理・修繕相談員派遣③ 東京都マンション条例調査
葛飾区① 分譲マンションセミナー 8 月 6 日 ウィメンズパル
支部全体① 定例会（江東区担当） 9 月 7 日 豊洲文化センター オンライン会議併用予定

城北支部
◎活動報告
北区
① マンション管理相談（個別） 6 月 20 日、6 月 30 日
② 総務省行政相談 6 月 25 日
豊島区
① 豊島区住宅課との面談 7 月 19 日（チーム派遣、17 条調査委託、セミナーテーマ）② 専門家派遣（今年度 2 回目） 6 月 25 日
③ 総務省行政相談 7 月 23 日
練馬区
① 練馬区分譲マンション管理運営相談 6 月 2 日（2 件）・16 日（3 件）、7 月 7 日（2 件）・
21 日（0 件）② 令和 4 年度第 1 回ねりまマンションセミナー“未来塾” 6 月 11 日
③ 総務省行政相談 6 月 14 日
文京区
① マンション管理相談員募集（5 名新規登録）② 総務省行政相談 7 月 12 日
支部全体
① 支部月例会 6 月 22 日 上池袋第二区民集会室 ミニセミナー・テーマ：グッド保険サービ
スの防災研究会、7 月 28 日 西日暮里ふれあい館 ミニセミナー・テーマ：管理計画認定
制度
◎活動予定
荒川区
① 令和 4 年度第 1 回荒川区分譲マンションセミナー 9 月 24 日
-8-

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第4号(通巻第 42 号)② 総務省行政相談 8 月 9 日
北区① マンション管理相談（派遣） 8 月 27 日
② 総務省行政相談 9 月 13 日
練馬区
① 総務省行政相談 8 月 27 日
文京区
① 総務省行政相談 9 月 24 日
支部全体
① 支部月例会 8 月（休止）、9 月 28 日 上池袋第二区民集会室

板橋支部
◎活動報告
① 個別相談会 7 月 16 日 板橋区立グリーンホール 相談員 2 名派遣② 支部相談会 6 月 5 日 板橋区立文化会館 相談件数 3 件、7 月 3 日 板橋区立グリーンホール 相談件数 2 件③ 支部定例会 6 月 17 日 いたばし総合ボランティアセンター、7 月 15 日 オンライン開催④ 研修 7 月 15 日 EV 充電設備テラモーターズ説明会 オンライン開催◎活動予定① 支部相談会 8 月 7 日、9 月 4 日 板橋区立グリーンホール② 支部定例会 8 月 19 日、9 月 16 日 いたばし総合ボランティアセンター

町田・たま支部◎活動報告
町田市① 町田市分譲マンション管理セミナー 6 月 12 日 町田市役所
・テーマ：マンション管理の新たな時代 ～管理計画認定制度の制定を受けて～・講師：親泊 哲（当士会理事長）② マンション管理に関する相談会（市・支部共催） 7 月 21 日 町田市役所③ 町管ネット 6 月 12 日（理事会）、7 月 24 日（理事会及び経験交流会） 町田市役所
支部全体① 第 4 回支部定例会 7 月 10 日 町田市民文学館ことばらんど
◎活動予定
町田市
① 町管ネット（理事会） 日時未定
支部全体
① 第 5 回支部定例会（本部役員等支部訪問） 9 月 11 日 町田市民文学館ことばらんど

たまむさしの支部◎活動報告
東村山市① 行政訪問立川市① 行政訪問6月6日

情報交換

6 月 11 日、7 月 21 日

セミナー・相談会事前打合せ-9-東京都マンション管理士会会報

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第4号(通巻第 42 号)

東大和市① 行政訪問 7 月 8 日 情報交換
小平市
① 行政訪問 6 月 2 日・21 日 小平市分譲マンション管理状況等調査
支部全体① 理事会（オンライン開催） 6 月 15 日、7 月 20 日
② 勉強会（オンライン開催） 6 月 26 日、7 月 24 日（中止）③ 支部訪問 6 月 24 日
◎活動予定
小平市
① 小平市分譲マンション管理状況等調査 8 月 19 日～11 月 30 日
青梅市
① 住宅施策推進協議会 8 月 31 日
② 住宅相談会 9 月 15 日
立川市・日野市・清瀬市・東久留米市・西東京市・東村山市・東大和市・武蔵村山市① 行政訪問 日時未定
支部全体
① 理事会（オンライン開催） 8 月 17 日、9 月 21 日
② 勉強会（オンライン開催） 8 月 28 日、9 月 25 日
③ 新会員オリエンテーション 随時④ 小平市分譲マンション管理状況等調査員説明会 8 月 3 日

むさしの支部◎活動報告
武蔵野市① 住まいの何でも相談室 6 月 2 日・9 日・16 日、7 月 28 日
② 分譲マンションアドバイザー派遣 6 月 12 日・15 日、7 月 2 日
三鷹市① 行政訪問 6 月 7 日 三鷹市役所
調布市① 無料相談 7 月 19 日 相談件数 2 件② マンション交流会 6 月 25 日
③ 管理アドバイザー派遣
国分寺市① 相談会 6 月 23 日、7 月 28 日 国分寺市役所
国立市① 行政訪問 6 月 28 日、7 月 28 日 国立市都市計画課都市計画係
府中市① 行政訪問 7 月 21 日 住宅課支援係 本部役員 2 名と支部長同行② 分譲マンション管理無料相談会 6 月 19 日 府中駅北第 2 庁舎 3 階会議室 相談件数
11 件
支部全体
① 支部幹事会 6 月 26 日 府中市市民活動センター会議室、7 月 31 日 コロナ感染拡大により中止② 支部研修会・本部役員による支部訪問 7 月 31 日 コロナ感染拡大により中止- 10 -

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2022（令和 4）年 8 月

第4号(通巻第 42 号)③ 新会員オリエンテーション 7 月 11 日 調布マンション管理士綜合事務所 新会員 1 名（小金井市）◎活動予定
武蔵野市① 住まいの何でも相談室 毎週木曜日 武蔵野市会議室② 分譲マンションアドバイザー派遣 随時
調布市① 無料相談（予約制） 9 月 20 日
② 調布市主催マンション管理セミナー 来年に延期③ 管理アドバイザー派遣 随時
国分寺市① 相談会 8 月 25 日、9 月 29 日 国分寺市役所
国立市① 行政訪問 8 月、9 月 日時未定 国立市都市計画課都市計画係
府中市① 行政訪問 8 月 10 日 住宅課支援係 府中市在住会員との意見交換会 コロナ感染
拡大により中止
支部全体① 支部幹事会 8 月 29 日、9 月 26 日 対面とオンライン併用開催② 新会員オリエンテーション 随時

八王子支部
◎活動報告
① 公社相談会 7 月 12 日 八王子市まちづくり公社会議室② 第 1 回マンション公開セミナー（公社・支部共催） 7 月 30 日 クリエイトホール視聴覚室
・テーマ：見落としがちな建物・設備点検③ 支部定例会 6 月 4 日、7 月 2 日（本部役員等 4 名の支部訪問） クリエイトホール第 6 学
習室◎活動予定① 公社相談会 9 月 13 日 八王子市まちづくり公社会議室② 支部定例会 8 月 6 日 市内飲食店、9 月 3 日 クリエイトホール第 6 学習室- 11 -

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2022（令和 4）年 8 月

第4号(通巻第 42 号)★役員選任規程の改正について
理事会では次回の役員改選（第 8 期定時総会）に向けて、役員選任規程の改正の検討を行っています。
見直しの主な要点は、次の２点です。
・役員候補者の選定の透明性を高めるため、従来の理事会推薦の制度を廃止し、立候補に一本化する。
・立候補の手続きの負担を軽減するため、従来５名であった推薦人（会員）の人数を相応に減じる。
早ければこの 8 月度の理事会で改正規程の採択を決議し、役員候補者選考委員会の委員の募集の告知に進むスケジュールになります。
会 員 各 位 におかれましては、この告 知 を通 じて改 正 規 程 の内 容 を確 認 していただくようにお願 い致します。

令和 4 年度第 1 回支部長会議が 5 月 17 日午後 6 時から千代田区神田錦町のちよだプラットフォ
ームスクエアで開催されました。
令和 2 年 2 月の万世橋区民会館での開催以来、コロナウィルス感染防止対策のためオンラインで開催してきましたが、二年ぶりの対面での開催となりました。
本部役員、総務委員及び 14 支部から 40 名が参加しました。
親 泊 理 事 長 の挨 拶 に続 き、各 委 員 長 等 から委 員 会 活 動 等 について報 告 があり、各 支 部 からは今期の重点活動項目等について発表していただきました。
支部長会議終了後、懇親会を立食式で行いました。

懇 親 会の様 子

支 部 長 会 議の様 子- 12 -

東京都マンション管理士会会報【2022 年度
第1部
第2部
日
場

時
所

参

加

2022（令和 4）年 8 月

第4号(通巻第 42 号)

第 2 回 一般研修】

テーマ： 給水設備・排水設備に関する適正化診断のための基礎知識
講 師： 戸部素尚 （当士会理事）
テーマ： 国交省補助事業の採択事例と今後の展開
講 師： 中山孝仁（当士会理事・企画委員会委員長）
6 月 19 日（日） 18 時 40 分～20 時 30 分
府中市市民活動センター「プラッツ」６階 第６会議室 A・B
オンライン（ZOOM）併用
33 名（会場：10 人 オンライン：23 名）※第 1 部の終了後には「自動車充電設備の導入について」の情報が、第 2 部の終了後には「大気汚染防止法改正（アスベスト調査義務化）」の情報が提供されました。

第 2 部 講 師：中 山 理 事

第 1 部 講 師：戸 部 理 事【2022 年度

第 3 回 一般研修】

マンションに多く設置されているエレベーターの基礎的内容（種類・駆動方式・メンテナンス・既存不適格・法定点検等）についての研修 が開催されました。
テーマ
講 師
日 時
場 所
参 加

エレベーターの基礎知識
ジャパンエレベーターサービス城南 （株）
7 月 21 日（木） 18 時 30 分～20 時 00 分
オンライン（ZOOM ウエビナー）開催
30 名- 13 -

東京都マンション管理士会会報

2022（令和 4）年 8 月

第4号(通巻第 42 号)

業務支援委員会では、マンション管理士として成業を目指す会員を対象に、成業者や各種協力団
体・他士業者・設備材料メーカー等をお招きし、定期的に座談会を開催しています。
今 回 は、タイルの上 から塗 装 することでタイル張 りを新 築 同 然 のデザインに生 まれ変 わらせることができる工法が紹介されました。
【令和 4 年度第 2 回テーマ別座談会】
テーマ
タイル仕上げでもあきらめない！
築５０年でタイル外観を生まれ変わらせる工法について
講 師
株式会社ショーテック 野村孝喜氏
司 会
戸部素尚（当士会理事、業務支援委員）
日 時
7 月 12 日（金） 18 時～19 時
場 所
オンラインにて開催
参加者
12 名

今回は広報委員会の委員長で、東京山手支部 長でもある 阿部 誠 理事にお話を伺いました。
●広報委員会はどのような業務を行なっているのでしょうか？
☆当士会の組織編成の取り決めから、下記の業務を行なうことになっています。
① 会報の編集・発行② 外部向け広報③ ホームページの運用④ 日管連広報部との連携・協力●各業務について詳しくお聞かせください。
☆①の「会報の編集・発行」については巻頭言の中で説明していますのでそちらをご覧ください。
なお、会報バックナンバーは当士会ホームページにて全号の閲覧ができるようになっています。
②の「外部向け広報」の過去の事例では、2019 年 1 月開催の大型イベント「第 12 回マンション管理士合同研修会東京大会 」のパンフレット制作などが挙げられます。
③の「ホームページの運用」は、現在、当士会ホームページのリニューアル・プロジェクトが進められており、リニューアル完了後に会員向け及び外部向けコンテンツの充実に取り組む予定です。
④の「日管連広報部との連携・協力 」に関しては、会報での「日管連からのお知らせ」記事掲載を 2
年ほど前に終了して以降、実績はありません。
●業務遂行の体制や活動について教えてください。
☆通常業務の多くは、①の「会報の編集・発行」に費やされており、7 名の委員が Zoom 会議システム
やメールを駆使して活動していることは巻頭言で述べたとおりです。
●今後、体制の増強等についていかがでしょうか。
☆今のところ委員の追加公募は考えておりませんが、「ホームページの運用」業務等が本格化すれば新しい人材を求めることになりますので、その時には会員の皆様のご協力をどうぞよろしくお願いいたします。
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東京都マンション管理士会会報

2022（令和 4）年 8 月

第4号(通巻第 42 号)

副支部長兼事務局長

藤元 一臣

八王子は人口約 58 万人を有する多摩地区最大の都市ですが、古くは「桑都（そうと）」と称され、養蚕や織物産業で繁栄し、甲州街道の交通の要所で最大の宿場町でした。
現在では、世界一登山者の多いミシュランガイド 3 つ星の高尾山や、市内に約 950 棟の分譲マンシ
ョンが建ち並ぶ自然と歴史に溢れる中核市であると共に、21 の大学を抱える学園文化都市でもあります。
八王子支部は、管理士制度が制定されて間もなく、八王子市マンション管理士会（後に、「首都圏マンション管理士会」八王子支部、「東京都マンション管理士会」八王子支部）として発足した多摩地域の中で最も古い支部です。
発足当初から、八王子支部は八王子市との信頼関係構築に努めてきました。
近年ではコロナ禍で活動が制限される中、八王子市 主催「分譲マンション管理セミナー（年 2 回開催）」、「分譲マンション個別相談会（年 2 回開催）」への講師・相談員の派遣と併せ、市外郭団体である「（一財）八王子まちづくり公社」のマンション調査・研究事業に対しても、「公開セミナー（八王子支部と共催・年 2 回開催）」、「マンション管理組合何でも相談会（年 4 回開催）」への講師・相談員派遣により、従来以上の協力体制を構築すべく活動しております。
支部会員の高齢化が進む中、この 3 年間で 3 名の入会と 2 名の退会がありましたが、7 月には新たに 1 名の入会が確定しております。
新入会員に対しましても、相談会や各種業務における先輩管理士の OJT による指導や、毎月の定例会での勉強会や意見交換等も、少数であるがゆえのメリットを生かしながら行っております。
今後は、「東京都マンション管理条例」、今年 4 月にスタートした八王子市の「管理計画認定制度」
等への取り組みを進めると共に、「2 つの老い」が進む市内の分譲マンションへの支援対応をいかに進めていくかも、当支部の大きな課題です。
また、市南部には多摩ニュータウンもあり、活動範囲も広範囲に及んでいる為、周辺支部との連携を図りながら、地域や当支部の特性 を生かした活動を進めていきたいと思います。

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東京都マンション管理士会会報

2022（令和 4）年 8 月☆新しく会員となられた方々（令和 4 年６月、７月入会
村永

厚志 会員

世田谷支部所属柴山

吉保 会員

城東支部所属

太田

都美男 会員町田・たま支部所属

妹尾

亜美 会員

城東支部所属矢島

福二 会員

むさしの支部所属

市川

隼也 会員

東京山手支部所属

小沼

巧 会員

城東支部所属池田恒彦 会員

八王子支部所属

第4号

表記は入会受付順）※令和 4 年 7 月 19 日現在、当士会会員総数は 389 名。

東京都マンション管理士会会報
2022（令和 4）年 8 月 第 4 号 (通巻第 42 号)
一般社団法人 東京都マンション管理士会〒101-0032 東京都千代田区岩本町 2－3－8
TEL：03-5829-9130 FAX：03-5829-9164
e-mail： jimukyoku@kanrisi.org
URL： http://www.kanrisi.org/- 16 -(通巻第 42 号)

神田Ｎビル 5 階