2015年

SummerPhoto／わたらい眼科新築工事（施工：杉本組）■暮らしを知りたい金子 貴俊さん
■プロ直伝！住まいのNGポイントリフォーム

子どもが安全に健やかに成長できる家■おうちのお手入れマスター

カビの除去＆除菌、どうすれば？
■バランスよし！Today's 弁当箱

栄養豊富なオクラパワーを無駄なく活用

Advice

リフォーム
No.41

ア ド バ イ ス

中古マンションの購入を考えています。
住宅エコポイント数を教えて下さい。
平成26年12月27日以降に売買契約締結、契約後3ヶ月以内にエコリフォーム対象工事の工事請負契約をする場合に100,000ポイントつきます。
エコリフォームのポイント例
壁・屋根・天井・床

省エネ住宅設備リフォーム

断熱性能を高めるリフォームやリノベーション

住宅用太陽熱利用システム

24,000ポイント

節水高断高効（改修後の各部位ごとに、一定量の断熱材を用いる断熱改修が対象）

壁 120,000ポイント（※60,000ポイント）

外

屋根・天井 36,000ポイント（※18,000ポイント）
床60,000ポイント（※30,000ポイント）※部分改修の場合のポイント数断熱性能を高めるポイント！ 住まい全体の断熱リフォーム
屋根9％

換気5％
外壁13％

夏の冷房時
（昼間）
熱の流入
床2％

屋根6％

窓・
開口部
71％

換気17％
外壁19％

冬の暖房時
熱の流出
床10％

窓・開口部
48％

節型
熱率
湯イレ

24,000ポイント

浴槽

24,000ポイント

器

24,000ポイント

栓3,000ポイント

ト

給

湯水

ポイン
上手に トを活用して、賢くお得なエコリ
フォー
ムをしましょう！

※設置台数にかかわらず、改修を行った各設備の種類に応じたポイント数の合計が発行されます。

バリアフリー改修工事

施工内容に応じて、ポイント数が発行されます。
ただし、1戸当たりのポイント数の限度は、60,000ポイントとなります。

浴 室 の 手 す り 設 置

6,000ポイント 屋外に面する出入口の段差解消工事

6,000ポイント

便 所 の 手 す り 設 置

6,000ポイント 浴 室 の 段 差 解 消 工 事

6,000ポイント

洗 面 所 の 手 すり設 置

6,000ポイント 屋内（浴室を除く）の段差解消工事

6,000ポイント

浴室・便所・洗面所以外の居室の手すり設置

6,000ポイント 通 路 の 幅 を 拡 張 する 工 事

30,000ポイント

廊 下・階 段 の 手 すり 設 置

6,000ポイント 出 入 口 の 幅を拡 張する工 事

30,000ポイント●「Su-Mail」表紙のおはなし
杉本組施工

瀬戸市担当

わたらい眼科新築工事
わたらい眼科新築工事〈鉄骨造1階建/診療所〉

宅地造成から施工させて頂きました。地域の雰囲気も一変する様な明るい建物になりました。近隣の皆様には大変お世話になり完成した時には、「本当に立派に出来たね」と声を掛けてもらい大変うれしく思いました。

鬼頭恒雄

成 功 す る 土地活用

平成26年度7月改定

No.41

賃貸マンションなどの火災保険の参考純率が改定されますProfi佐藤 晃

le（さとう あきら）

損害保険料率算出機構の上記改定をふまえて、本年10月に損保各社が火災保険の改定を見込んでいます。
その概要をお知らせしますので、ご加入の火災保険について一度見直しをされてみてはいかがでしょうか？
そもそも参考純率って？

改定の内容

損害保険の保険料率は、事故が発生した場合に保険会社が支払う保険金にあてられる部分（①純保険料率）と、保険会社が保険事業を営むために必要な経費等にあてられる部分（②付加保険料率）からなっています。

1 住宅総合保険の参考純率を、平均で3.5％引き上げ①純保険料率2 火災保険の参考純率は、保険期間が10年までの契約に適用できる保険料率＝①+②※3.5％は、現存するすべての契約の改定率を平均した値です。
したがって、契約条件（保険金額や建物の構造など）によって改定率（引上げ率・引下げ率）は異なります。

損保料率機構はこのうち、「①純保険料率」を算出し、参考純率として会員会社に提供しています。

？
るの定す
改
なぜ
自然災害・水濡れ災害の増加

台風災害、風ひょう災や雪災による保険金の支払が近年、増加しています。
また凍結や老朽化などで水道管等に生じた事故による水濡れ損害の保険金の支払も増加しており、これらを参考純率に織り込む必要があります。

台風災害による支払保険金の改訂前後での比較

台風以外の風ひょう災による支払保険金の推移

雪災による支払保険金の推移

162020

支払 8
保険金︵百億円 0︶

前回改訂

増加

H元〜15

H16〜15

支払 10
保険金︵百億円 0︶

前回改訂

増加

H13〜15②付加保険料率
保険会社が保険事業を営むために必要な経費等にあてられる部分

事故が発生した場合に保険会社が支払う保険金に充当される部分

H16〜18

H22〜24

支払 10
保険金︵百億円 0︶

水漏れ損害による支払保険金の推移
2

前回改訂

増加

H13〜15

H16〜18H22〜24

支払 1保険金︵百億円 0︶

前回改訂増加

H15H16H23

保険のことについてのご相談・見直し・依頼等がありましたら、ご連絡ください。

士・・・・ご あ い さ つ ・・・・

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼を申し上げます。土地活用、建P

rof

建築士、一級施工管理技士等の有資格者がお客様担当として対応をさせていただいておりますので、何なりとお申し付けください。

Vol.41

代表取締役社長

杉本仁至 杉本高男

2015 Summer ●2015年7月発行

施 工 事 例 紹 介
名古屋銀行野並支店 新築工事

発行／株式会社 杉本組●名古屋市天白区●鉄骨造2階建て●用途：銀行
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・■担当 安立 隆章e杉本高男（すぎもとひとし）（すぎもとたかお）●昭和15年8月31日生まれ ●法政大学卒 ●昭和38年 株式会社杉本組入社 ●昭和50年 代表取締役社長就任 ●平成24年10月より現職 ●資格：一級建築士、空手道8段●趣味：ゴルフ、読書●昭和47年9月10日生まれ●慶應義塾大学卒 ●平成8年 富士銀行（現みずほ銀行）入行 支店、本店を勤務●平成12年 株式会社杉本組入社 ●平成24年10月より現職 ●資格：宅地建物取
引士 ●趣味：ゴルフ、読書

メイツ松原 大規模 改修工事

たかはた荘 外装工事

●名古屋市中区●鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て●用途：分譲マンション
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・■担当 荒井 均●一級施工管理技士

l杉本仁至

築に関するご相談、お困りなどございましたら経験豊富な多数の一級代表取締役会長i●名古屋市中川区●鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て●用途：市営住宅・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・■担当 山田 寛也●一級施工管理技士●一級施工管理技士〒460-0024 愛知県名古屋市中区正木四丁目10番15号 杉本ビル TEL: 052-681-6541（ 代） E-mail: honsya@sugimotogumi.co.jp

大同工業大学工学部建築学科卒
趣味：サーフィン

愛知工業大学工学部建築工学科卒
趣味：スポーツ

愛知工業大学工学部建築工学科卒
趣味：スノーボード

御施主様から良い評価を頂き、大変うれしく思います。

工事完了時には「ありがとう。」と喜んで頂き大変やりがいを感じました。

外壁の劣化部分を補修して綺麗に塗り直しを行い、建物の状態がとてもよくなりました。

■ 工事現場の進捗状況をリアルタイムで 日本経済新聞にも取り上げられました!

現場Now動画イメージ■ 住まいのまるごとリフォーム「まるで新築くん」ですブログイメージ

施主様に安心の施工をお届け
パソコン・スマホからいつでもご覧いただけます

戸建て全面リフォーム

マンション全面リフォーム

まるで新築同様、すみずみまで快適に変身

新築時の輝きを取り戻します！

建替えより断然お得！新築気分に住まいが生まれ変わります。

広さに応じた定額制で、無駄なくスピーディーなリフォームを提供。

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カメラ 24時間 360度表示

312万円
30坪標準仕様ブログ 施工状況 進捗確認に私たちまずは ださい！
く談
ご相万円
20坪標準仕様

新

お客さま担当スタッフ

大村 保

一級建築士

宮崎 雅博

一級建築士
宅地建物取引士

広瀬 直行

一級建築士

藤戸 泰造

一級建築士

● リフォーム専門スタッフ

川田 彰

一級施工管理技士

櫻井 富夫

一級施工管理技士

寺澤 信

杉本 好隆

一級建築士

一級施工管理技士

築リフォーム

可児 和志

一級施工管理技士

不動産

伊藤 喬史

一級施工管理技士● 不動産専門スタッフ

安井 幸彦

一級施工管理技士

近藤 さや香二級建築士
インテリアコーディネーター

佐藤 晃

宅地建物取引士神谷 貴久

宅地建物取引士銀谷 尚丈

二級施工管理技士

伊藤 雄史

不動産アドバイザー

水谷 圭子

宅地建物取引士インテリアコーディネーター

賃貸住宅年間着工ランキング★名古屋市内1位★（全国賃貸住宅新聞掲載）
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