東京都マンション管理士会会報

2022（令和 4）年 6 月

第3号(通巻第 41 号)

理事

平田 英雄

昨年３月より、行政施策推進協力 PT の担当として理事になりました
平田英雄です。
この PT は、東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条
例（以下「都条例」）の施行やマンション管理適正化法の改正などのマンション管 理 を取 り巻 く環 境 の変 化 に応 じて、今 後 積 極 的 に行 政 施 策 へ対応出来るように、実働部隊として新たに設置されたものです。
事務局を中心に対応する、既存の都条例届出制度への対応や東京
都の分 譲 マンション総合 相談窓 口相 談員 派遣 等 とは別に、新しい行 政
施策対応業務に機動的に対応をしていくプロジェクトチームです。
【活動実績】
昨年度までは、区市が実施を予定する実態調査等の見積りを提出する程度で、大きな動きはありませんでした。しかし、今 年度は小 平市 の実 態調 査や中央 区のマンション管理適 正化 計画 策定 支 援
業務を受託し、東京都 からは省エネ(2050 年ゼロエミッション)に関する業務の相談を受ける等実務的な対応が始まりました。今後、東京都マンション管理士会としての行政 からの受託業務の実績 を積み、会としてノウハウを蓄積していきたいと思います。
【環境の変化と業務拡大の好機 】
前 述 のとおり、都 条 例 の施 行 やマンション管 理 適正 化 法 の改 正 などのマンション管 理 を取り巻 く環
境は大きく変化しています。
これら制 度 の定 着 とともに、マンション管 理 士 として、行 政 施策への協力 業務 が増えるだけでなく、個々人の業務展開においても管理組合の相談に応じて助力・提案するチャンスが拡がっています。
この千載一遇のチャンスを逃さず、自ら研鑽を積みながら、様々な業務機会に挑戦し、マンション管理士としての価値を高めていただきたいと思います。
【管理適正化支援マニュアル説明会案内（6 月 28 日）】
これまで、東 京 都 から受 託 した、分 譲 マンション管 理 状 況 の評 価 基 準 の検 討 （管 理 不 全 の評 価 基準作成）、管理適正化支援モデル事業の成果として提出した管理適正化支援マニュアルについては、
既に東京都より各区市に配布、説明されております。今回はそのマニュアルの説明会です。
各区市の住宅担当の方 は、このマニュアルをマンション管理士会が作成したものと理解されていますので、調査員を始め会員の皆様は十分に理解して説明できるようにしておいていただくことが必要です。
そのために東京都マンション課にご用意いただいた説明会ですので、是非ともご参加いただき、マンション管理の適正化のノウハウを身につけていただきたいと思います。
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2022（令和 4）年 6 月

第3号(通巻第 41 号)※掲 載されております「委 員会活動」「支 部活動」の【活動予 定】につきましては、新型コロナウイルス
感染防止 対策のため、中止となっている場合があります。
ご参加される場合は、各部署にご確認をお願いいたします。

【活動実績】① 第１回支部長会議 5 月 17 日
② 会員入会申請等の審査 4 月 1 日・19 日、5 月 2 日・17 日【活動予定】① 役員等による支部訪問(行政施策推進協力等に関する本・支部連携 )・たまむさしの支部（6 月 24 日）、八王子支部（7 月 2 日）、むさしの支部（7 月 31 日）、城東支部（9月 7 日）、町田・たま支部（9 月 11 日）、杉並支部（10 月 24 日）② 会員入会申請等の審査 6 月 21 日、7 月 19 日

【活動実績】① 令和 4 年度第 4 回広報委員会開催（オンライン会議） 4 月 13 日 会報通巻 40 号掲載内容検討
② 会報通巻第 40 号発行 4 月 19 日 会員へ配信、行政等へ郵送③ 令和 4 年度第 5 回広報委員会開催（オンライン会議） 5 月 11 日 会報通巻 41 号企画会議【活動予定】① 令和 4 年度第 6 回広報委員会開催（オンライン会議） 6 月 15 日 会報通巻 41 号掲載内容
検討② 会報通巻第 41 号発行（6 月 21 日予定）
③ 令和 4 年度第 7 回広報委員会開催（オンライン会議） 7 月 6 日 会報通巻 42 号企画会議【活動実績】① 第１回一般研修 （オンライン会議） 4 月 26 日
テーマ 1：【改定】マンション管理適正化診断サービスの実務
テーマ 2：管理組合の評価制度について
講師：稲葉早苗（当士会理事・適正化診断サービス支援管理委員会委員長）② 座談会 5 月 20 日
テーマ：マンション管理士成業者に聞く
コーディネーター：柴田龍也（当士会会員・業務支援委員）【活動予定】① 第 2 回一般研修 （オンライン会議） 6 月 19 日
テーマ 1：給水設備・排水設備に関する管理適正化診断のための基礎知識
講師：戸部素尚（当士会理事）
テーマ 2：国交省補助事業の採択事例と今後の展開-2-

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第3号(通巻第 41 号)

講師：中山孝仁（当士会理事）② 座談会 7 月 5 日 パネルディスカッション形式【活動実績】① 第 8 期第 4 回企画委員会（オンライン会議） 4 月 7 日
・役員選任規程改定案の見直し等② 第 8 期第 5 回企画委員会（オンライン会議） 5 月 2 日
・役員選任規程改定案及び倫理規定案の検討等【活動予定】① 第 8 期第 6 回企画委員会（オンライン会議） 6 月 6 日
・役員選任規程改定案の再見直し及び倫理規定案の検討 等② 第 8 期第 7 回企画委員会（オンライン会議） 7 月 4 日
・役員選任規程改定の上程案検討及び倫理規定案の検討 等【活動実績】① 定例相談事業委員会（オンライン会議） 5 月 12 日
･5 件のモニタリングの検討･電話相談事業の回答の品質を上げるための方法論の検討【活動予定】① 臨時相談事業委員会（オンライン会議） 6 月 11 日
② 定例相談事業委員会（オンライン会議） 7 月 14 日

【活動実績】① 第 4 回適正化診断サービス支援管理委員会開催 4 月 26 日
・相談会申込書の検討
・一般研修会内容の確認② 第 5 回適正化診断サービス支援管理委員会開催 5 月 24 日
・ホームページ（会員専用ページ）掲載内容検討③ マンション管理適正化診断サービスに関する質問・相談会（オンライン開催）【活動予定】① 日管連（マンション管理適正化診断サービス運営委員会）との連携② マンション管理適正化診断サービスに関する質問・相談会（オンライン開催）③ 適正化診断サービス支援管理委員会 6 月 24 日、7 月 26 日

5 月 24 日【活動実績】① 東京都住宅政策本部住宅企画部 4 月 19 日 当士会本部 体制変更による挨拶② 東京都住宅政策本部住宅企画部マンション課 4 月 27 日 都庁 省エネアドバイザー打合せ③ 東京都住宅政策本部住宅企画部マンション課 5 月 12 日 都庁 省エネ関連業務打合せ-3-東京都マンション管理士会会報

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第3号(通巻第 41 号)④ 葛飾区分譲マンション実態調査見積に関する提案 5 月 10 日 葛飾区役所、5 月 13 日 見積提出⑤ 小平市分譲マンション管理状況等調査業務受託打合せ 5 月 12 日 小平市役所⑥ 東京都住宅政策本部住宅企画部マンション課 5 月 26 日 都庁 省エネ関連業務打合せ【活動予定】① 小平市分譲マンション管理状況等調査業務打合せ 6 月 2 日 小平市役所② 西東京市マンション実態調査等見積書提出 6 月初旬③ 東京都マンション管理適正化支援マニュアル説明会 6 月 28 日 都庁都民ホール-4-

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第3号(通巻第 41 号)

都心区支部
◎活動報告
千代田区
① マンション関連業務委託 4 月常勤 20 日、5 月常勤 19 日 まちみらい千代田② アドバイザー派遣 まちみらい千代田③ 管理相談 まちみらい千代田
中央区① 分譲マンション管理相談 4 月 4 件、5 月 1 件 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 4 月 0 件、5 月 2 件 区内管理組合③ マンション管理適正化推進計画策定支援業務受注④ 令和 4 年第 1 回情報誌入稿完了 都市整備公社
港区① 管理組合運営相談 4 月 0 件② アドバイザー派遣 4 月 1 件③ 令和 3 年度マンション施策検討等支援業務完了④ 適正化法改正に基づく適正化推進計画の見積提出⑤ 交流会出席 5 月 19 日
省エネ関連
① 港区 コンサルタント派遣 令和 4 年度年度累計 7 件② 荒川区 コンサルタント派遣 令和 4 年年度累計 4 件③ 台東区 コンサルタント派遣 令和 4 年年度累計 1 件
支部全体① 支部役員会 4 月 21 日 5 月 19 日
◎活動予定
千代田区
① マンション関連業務委託 6 月常勤 22 日、7 月常勤 20 日 まちみらい千代田② まちづくり・防災アドバイザー派遣③ 国土交通省モデル事業講師派遣
中央区① 分譲マンション管理相談 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 区内管理組合③ マンション管理適正化推進計画策定支援業務
港区① マンション管理組合運営相談 港区役所
② 分譲マンション管理アドバイザー派遣③ 港区内マンション施策検討協力④ 交流会講師派遣
省エネ関連① 港区 省エネコンサルタント派遣② 荒川区 省エネコンサルタント派遣③ 江東区 省エネコンサルタント派遣-5-

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支部全体① 支部役員会

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第3号(通巻第 41 号)

6 月 16 日、7 月 15 日

新宿支部
◎活動報告
① マンション問題無料なんでも相談会 4 月 6 日・20 日、5 月 18 日 新宿区役所② マンション管理組合交流会 5 月 28 日 牛込箪笥地域センター③ 定例会 4 月 22 日、5 月 31 日 牛込箪笥地域センター◎活動予定① マンション問題無料なんでも相談会 6 月 1 日・15 日、7 月 6 日・20 日 新宿区役所② 定例会 6 月 20 日 戸塚地域センター

杉並支部
◎活動報告
① 幹事会 4 月 18 日
◎活動予定
① 行政訪問 6 月 1 日② 幹事会 6 月 27 日

杉並区役所住宅課

東京山手支部◎活動報告
渋谷区① 管理不全マンション対策等定例会議（住宅政策課） 4 月 15 日、5 月 20 日
② 高経年マンションにおける loT 化促進実証事業（住宅政策課） 4 月 25 日、5 月 16 日、23
日、30 日支部全体① 支部支援プロジェクト（品川区内マンション管理組合理事会サポート） 4 月、5 月 理事会参加② 支部総会 5 月 9 日 中野区産業振興センター③ 本部支部交流懇談会 5 月 9 日 中野区産業振興センター④ 役員会 4 月 15 日 渋谷ルノアール
◎活動予定
渋谷区
① 定例会議（住宅政策課） 6 月中旬、7 月中旬② 高経年マンションにおける loT 化促進実証事業（住宅政策課） 隔週月曜日③ 高経年マンションにおける loT 化促進実証事業現地調査（住宅政策課） 6 月 13 日
中野区・目黒区① 行政訪問（第 2、第 3 フェーズ調査対象マンション検討） 日時未定
支部全体
① 支部支援プロジェクト（品川区内マンション管理組合理事会サポート） 6 月、7 月 理事会参加
② 支部役員会 6 月中旬、7 月中旬

世田谷支部
◎活動報告
① 無料相談会（世田谷区主催住宅相談

相談員派遣）-6-

4 月 25 日、5 月 23 日

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第3号(通巻第 41 号)

三軒茶屋しゃれなあど② 世田谷区マンション交流会へ相談員派遣 4 月 17 日 文化生活情報センター（キャロットタワー）、5 月 14 日 三軒茶屋しゃれなあど③ 幹事会 5 月 14 日 三軒茶屋しゃれなあど◎活動予定① 無料相談会（世田谷区主催住宅相談 相談員派遣） 6 月 27 日、7 月 11 日 三軒茶屋
しゃれなあど② 世田谷区マンション交流会へ相談員派遣 6 月 11 日、7 月 16 日 三軒茶屋しゃれなあど③ オンライン会員研修会 日時未定
④ 幹事会 6 月 11 日、7 月 16 日 場所未定

大田支部
◎活動報告
① 無料相談会（支部主催・大田区後援）◎活動予定① 無料相談会（支部主催・大田区後援）

4 月 21 日、5 月 19 日

大田区役所 1 階ロビー

6 月 16 日、7 月 21 日

大田区役所 1 階ロビー

墨田支部
◎活動報告
① 相談会（墨田支部主催） 4 月 9 日、5 月 14 日
② 定例役員会 4 月 9 日、5 月 14 日
◎活動予定
① 相談会（墨田支部主催） 6 月 11 日、7 月 9 日② 定例役員会 6 月 11 日、7 月 9 日

墨田区役所 1 階アトリウム

相談件数 6 件

墨田区役所 1 階アトリウム

城東支部
◎活動報告
江戸川区
① 相談会 4 月 23 日、5 月 28 日 グリーンパレス② 定例会 4 月 12 日 タワーホール船堀
江東区① 相談会 4 月 13 日 江東区役所
足立区① 相談会 4 月 20 日 足立区役所② 足立区部会 4 月 14 日 三原堂ビル
台東区① 行政訪問 4 月 25 日 台東区役所住宅課人事異動
支部全体① 定例会（江戸川区担当） 5 月 11 日 タワーホール船堀
◎活動予定
江戸川区
① 相談会 6 月 25 日、7 月 23 日 グリーンパレス② 定例会 6 月 15 日 タワーホール船堀
江東区① 相談会等 6 月 8 日、7 月 13 日 江東区役所② 江東区基礎セミナー 6 月 19 日 教育センター-7-

オンライン会議併用

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足立区① アドバイザー派遣 6 月 26 日、7 月 9 日② 足立区部会 6 月 9 日 三原堂ビル
台東区① 東京都マンション条例調査
支部全体① 定例会（葛飾区担当） 7 月 7 日 タワーホール船堀

第3号(通巻第 41 号)

オンライン会議併用予定

城北支部
◎活動報告
荒川区
① 令和４年度第 1 回荒川区分譲マンションセミナー 第 2 部交流会アドバイザー 4 名派遣② 総務省行政相談 5 月 28 日
北区
① 総務省行政相談 4 月 12 日
② 行政訪問 4 月 26 日 北区住宅課長異動による挨拶
豊島区① 総務省行政相談 5 月 10 日
練馬区
① 練馬区分譲マンション管理運営相談 4 月 7 日（１件）、4 月 21 日（1 件）、5 月 6 日（3 件）、5
月 19 日（3 件）② “未来塾”打ち合わせ会合 5 月 24 日
文京区
① 総務省行政相談 4 月 23 日
② 2022 年度相談業務受託（2 年連続入札方式） 新相談員登録募集中
支部全体① 支部月例会 4 月 28 日 西日暮里ふれあい館 ミニセミナー・テーマ：機械式駐車場平面化、5 月 26 日 オンライン開催 ミニセミナー・テーマ：マンション標準管理規約改正にまつわ
る諸問題
◎活動予定
荒川区
① 7 月度月例会 7 月 28 日 西日暮里ふれあい館
北区① 総務省行政相談 6 月 25 日
豊島区
① 専門家派遣（今年度 2 回目） 6 月 25 日
② 総務省行政相談 7 月 23 日
練馬区
① 令和 4 年度第 1 回ねりまマンションセミナー“未来塾” 6 月 11 日 中止
② 総務省行政相談 6 月 14 日
文京区
① 総務省行政相談 7 月 12 日
支部全体
① 支部月例会 6 月 22 日 上池袋第二区民集会室、７月 28 日 西日暮里ふれあい館-8-

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第3号(通巻第 41 号)

板橋支部
◎活動報告
① 三団体会合 4 月 28 日 板橋区役所 各団体 1 名参加② 第 20 回板橋事業と暮らしの無料相談会準備会 4 月 18 日 オンライン開催③ 支部相談会 4 月 17 日、5 月 1 日 相談件数 2 件 板橋区立グリーンホール 5 階④ 支部定例会 4 月 15 日 オンライン開催、5 月 20 日 いたばし総合ボランティアセンター◎活動予定① 基礎講習会に付随する個別相談会 7 月 16 日 板橋区立グリーンホール② 支部相談会 6 月 15 日 板橋区立文化会館、7 月 3 日 板橋区立グリーンホール③ 支部定例会 6 月 17 日、7 月 15 日 いたばし総合ボランティアセンター

町田・たま支部◎活動報告
町田市① 町管ネット（理事会） 4 月 17 日、5 月 15 日
支部全体
① 支部定例会 4 月 10 日、5 月 8 日 まちだ中央公民館
◎活動予定
町田市
① 町田市分譲マンション管理セミナー 6 月 12 日 町田市役所
・テーマ：マンション管理の新たな時代 ～管理計画認定制度の制定を受けて～・講師：親泊 哲（当士会理事長）② マンション管理個別相談会 7 月（日時未定） 町田市役所③ 町管ネット 6 月 12 日（理事会）、7 月 24 日（理事会及び経験交流会）
支部全体① 支部定例会 7 月 10 日 町田市民文学館ことばらんど

たまむさしの支部◎活動報告
東村山市・東大和市・小平市① 行政訪問 4 月 7 日 管理計画認定制度等に関する情報交換等
武蔵村山市・立川市・西東京市① 行政訪問 4 月 11 日 管理計画認定制度等に関する情報交換等
西東京市① 行政訪問 4 月 15 日 耐震アドバイザー派遣業務委託契約手続き関係
小平市① 行政訪問 5 月 12 日、5 月 18 日 マンション実態調査契約手続き関係
青梅市① 住宅施策推進協議会（空家対策・移住促進計画） 5 月 25 日
支部全体
① 理事会（オンライン開催） 4 月 20 日、5 月 18 日
② 勉強会（オンライン開催） 4 月 24 日 耐震関係、5 月 22 日 管理計画認定制度関係③ 新会員オリエンテーション 4 月 18 日
④ 第 1 回支部長会議 5 月 17 日

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第3号(通巻第 41 号)

◎活動予定
小平市
① 行政訪問 6 月 2 日 マンション実態調査関係
立川市・日野市・清瀬市・東久留米市・西東京市・東村山市・東大和市・武蔵村山市・青梅市① 行政訪問 日時未定
支部全体
① 理事会（オンライン開催） 6 月 15 日、7 月 20 日
② 勉強会（オンライン開催） 6 月 26 日、7 月 24 日
③ 新会員オリエンテーション 随時④ 本部役員等による支部訪問 6 月 24 日 ビッグ BOX 東大和

むさしの支部◎活動報告
武蔵野市① 住まいの何でも相談室 4 月 7 日、5 月 12 日・19 日② 分譲マンションアドバイザー派遣 4 月 9 日・16 日・18 日・24 日・30 日、5 月 14 日・22 日
小金井市① 行政訪問 4 月 12 日 小金井市役所まちづくり推進課
調布市① 無料相談 5 月 17 日 相談件数 2 件
狛江市① 行政訪問 4 月 21 日 狛江市役所まちづくり推進課
国分寺市① 相談会 4 月 28 日、5 月 26 日 国分寺市役所
国立市① 行政訪問 4 月 26 日、5 月 27 日 国立市都市計画課都市計画係
府中市① 行政訪問 5 月 9 日 住宅課支援係
支部全体① 支部幹事会 4 月 25 日、5 月 23 日 対面とオンライン併用開催② 支部長会議 5 月 17 日 ちよだプラットフォームスクエア③ 新会員オリエンテーション 4 月 28 日、5 月 26 日 調布マンション管理士綜合事務所
新会員各 1 名（国立市、府中市）
◎活動予定
武蔵野市
① 住まいの何でも相談室 毎週木曜日 武蔵野市会議室② 分譲マンションアドバイザー派遣 随時
調布市① 無料相談（予約制） 7 月 19 日
② 調布マンション交流会 6 月 25 日 調布市文化会館たづくり 12F③ 管理アドバイザー派遣 随時
国分寺市① 相談会 6 月 30 日、7 月 28 日 国分寺市役所
国立市① 行政訪問 6 月、7 月 日時未定 国立市都市計画課都市計画係- 10 -

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2022（令和 4）年 6 月

第3号(通巻第 41 号)

府中市① 分譲マンション管理無料相談会 6 月 19 日 府中駅北第 2 庁舎 3 階会議室
支部全体
① 支部幹事会 6 月 26 日 府中市市民活動センター「プラッツ」第 6 会議室、7 月 31 日 （同）第 1 会議室② 支部研修会 7 月 31 日 府中市市民活動センター「プラッツ」第 1 会議室③ 新会員オリエンテーション 6 月 1 日 調布マンション管理士綜合事務所 新会員 1 名
（府中市）

八王子支部
◎活動報告
① 八王子市分譲マンション個別相談会 5 月 14 日 八王子市役所駅南口総合事務所相談ブース② 八王子市分譲マンション管理セミナーⅠ 4 月 23 日 クリエイトホール視聴覚室
・テーマ：マンションの理事となった人のための基礎講座③ マンション管理適正化関連施策打合せ 5 月 11 日 八王子市まちなみ整備部住宅政策課④ 支部定例会 4 月 2 日、5 月 7 日 クリエイトホール第 6 学習室◎活動予定① 公社相談会 7 月 12 日 八王子市まちづくり公社会議室② マンション公開セミナー（公社・支部共催） 7 月 30 日 クリエイトホール視聴覚室
・テーマ：見落としがちな建物・設備等点検③ 支部定例会 6 月 4 日、7 月 2 日 クリエイトホール第 6 学習室- 11 -

東京都マンション管理士会会報【2022 年度
テーマ
講
日
場

師
時
所

参

加

2022（令和 4）年 6 月

第3号(通巻第 41 号)

第 1 回 一般研修】

第１部：【改定】マンション管理適正化診断サービスの実務
第２部：管理組合の評価制度について
稲葉早苗（当士会理事・適正化診断サービス支援管理委員会委員長）
4 月 26 日（火） 19 時 00 分～20 時 30 分
りそな九段ビル ５階 ナレッジソサエティ KS フロア会議室
オンライン（ZOOM）併用
45 名（会場：11 人 オンライン：32 名）

会 場の様 子講 師：稲 葉 理事

業務支援委員会では、マンション管理士として成業を目指す会員を対象に、成業者や各種協力団
体・他士業者・設備材料メーカー等をお招きし、定期的に座談会を開催しています。
マンション管理士として成業されている会員の方から、成業までの道のりや業務内容・心構えなど、成業準備をされている皆さんや、新入会員の皆さんには貴重なお話を聞ける数少ない機会です。
参加した会員からは参考になったというようなご意見をたくさんいただいております。
会員の皆様のご参加をお待ちしております。
【令和 4 年度第 2 回テーマ別座談会】
テーマ「異業種からのマンション管理士業のスタートアップ」
講 師
柴田 龍也（当士会会員・都心区支部）
日 時
5 月 20 日（金） 18 時～19 時
場 所
オンラインにて開催
参加者
17 名- 12 -

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2022（令和 4）年 6 月

第3号(通巻第 41 号)

事務局長

岡本 浩一

世田谷支部は、都内で最も多い人口と区分所有マンションを有する世田谷区を拠点とする支部です。しかし、支部会員は現在 12 名で、区の規模に対するボリューム比は少なく、また弁護士、行政書士、建築士など他の士業と兼業の支部会員も多い中、マンション管理士業務の十分な区内浸透を進める
べく区との連携に努力しているところであります。
幸い世田谷区はマンション関連事業の推進に積極的な区であり、① 月 1 回、区の住宅サポートセンターが主催する「マンション管理相談会」への相談員派遣② 月 1 回、区が後援する「世田谷区マンション交流会」への相談員派遣 (毎回 3 名以上)など区の要請に積極的に参画し、区のマンション関連事業活性化に当支部が必要な存在であると認知頂けるよう、リレーションシップ強化を進めています。
また、区の要請に支部会員を積極的に派遣することで、支部会員の相談対応機会を増やし、対面による相談経験を多く持つことで経験の浅い支部会員の業務スキルの向上も図っています。
加えて年 2 回程度の当支部主催の無料 相談会を、予め区報などに掲載・周知を図って開催し、区民への当支部の認知度、そしてマンション管理士の認知度アップも進めています。
一方で冒頭申し上げた多くのマンションには、高経年マンションも多く、小規模、自主管理のマンションも少なくありません。今後、これらのマンションの諸問題に対応し、管理不全マンションが少しでも減るよう、区や都、本部とも連携してアプローチしていこうと考えております。

世 田 谷 区マンション交 流 会
ハイブリッドでの講 演の様 子

世 田 谷 区マンション交 流 会
相 談 会の様 子- 13 -

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2022（令和 4）年 6 月

第3号(通巻第 41 号)

今回は企画委員会の委員長で、むさしの支部の支部長でもある中山 孝仁理事にお話を伺いました。
●委員会の目的は？
☆目的 1 当法人の中長期ビジョンの作成に関すること（事業計画に関する事項）
2 当法人の組織運営に関すること（組織に関する事項）
3 定款、規程等に関すること（定款、諸規程案の作成）
4 その他企画に関する事項●これまでの活動経緯と現在の体制や活動内容を教えてください。
☆経緯
委員になったのは 5 年以上前ですが、昨年の役員改選で理事になりましたので、委員長に就任させて頂きました。
☆現在の体制と主な活動内容
委員体制は昨年と今年の委員募集により、現在 9 名の委員と髙辻副理事長の参画を頂いて活動しています。
主な活動内容として、規程等の改定及び新設を検討しており、現在は役員選任規程の見直しと倫理規定の新設を検討しています。
●皆様に PR したいことなどあればお願いします。
☆PR したい点など
PR と言うより、会員増強の提案も大事なテーマなので、何かアイデアがありましたら企画委員会へご提案下さい。

☆各種業務の実施に必要な資格要件等について
本件、新会員を含む多くの会員の皆様より問い合わせがありますので、以下に概要を説明します。
(1) 「マンション管理適正化診断サービス」の診断業務【資格要件①】： 診断マンション管理士資格を有すること
診断マンション管理士資格は、日管連が毎年度 1 回開講する「診断マンション管理士講習」を受講することで取得できます。（今年度の講習実施 日は未定）【資格要件②】： マンション管理士賠償責任保険（エコノミータイプ以外）への加入「個人情報漏洩」と「人格権侵害」が補償対象外のエコノミータイプ（B1 タイプ）以外のタイプ（A1～A4 タイプ、C1～C4 タイプ）への加入が必要です。
(2) 管理計画認定制度における認定申請の事前確認業務及び新築マンションを対象とする予備認定業務（ただし、日管連を通じて依頼される案件に限る）【資格要件①】： 認定マンション管理士資格を有すること
認定マンション管理士資格は、日管連が毎年度 1 回開講する「認定マンション管理士講習」を受講し、その後に実施される「効果測定」に合格することで取得できます。（今年度の講習は 7- 14 -

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2022（令和 4）年 6 月

第3号(通巻第 41 号)

月に実施、受講申し込みは 6 月 6 日で終了）【資格要件②】： マンション管理センターの事前確認講習修了者名簿への登録「管理計画認定手続支援サービス」における事前確認の適切な運用を図るためマンション管理センターが開講する「事前確認講習」を受講し、その後に実施される「効果測定」に合格することで事前確認講習修了者名簿に登録されます。（今年度の第 1 回講習は 5 月 9 日で終了、第 2 回講習の実施は 8 月頃の予定）【資格要件③】： マンション管理士賠償責任保険（エコノミータイプ以外）への加入
以下省略（(1)の資格要件②と同じです。）※上記 3 要件を満たしたうえで、日管連の実施者リストへの登録が必要です。
リスト登録者募集の実施は当士会からお知らせします。
(3) 国土交通省の補助事業「管理計画認定制度 相談ダイヤル」の電話相談対応業務【資格要件①～③】：(2)の資格要件①～③と同じです。
【資格要件④】：日管連が開講する「電話相談対応講習」の受講「電話相談対応講習」は 4 月 23 日から e ラーニング方式で開講中です。
※上記 4 要件を満たしたうえで、日管連の実施者リストへの登録が必要です。
リスト登録者募集の実施は当士会からお知らせします。
(4) 「東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例」に係る調査業務【資格要件①】： 実務経験等
原則として、マンション管理士登録から 3 年以上経過している会員、又はマンションの管理に関する業務（管理組合等に対する相談対応や助言、指導その他の援助、マンション管理業者の業務、管理組合役員の任）について、3 年以上の実務経験がある会員。
【資格要件②】： マンション管理士賠償責任保険（エコノミータイプ以外）への加入
以下省略（(1)の資格要件②と同じです。）※上記 2 要件は、当士会が毎年度必要に応じて実施する調査員募集への応募資格です。
実際に調査業務を行うためには、募集後に当士会が開催する「調査員説明会」の受講が必要です。
☆マンション管理士賠償責任保険（中途加入、プラン変更）について
前記説明のとおり、各種業務を行うにはマンション管理士賠償責任保険（エコノミータイプ以外）への加入が必要です。
マンション管理士賠償責任保険への中途加入およびプラン変更については、当士会 HP（会員専用ページ）に案内を掲載していますのでご覧ください。
なお、中途加入およびプラン変更の際には、希望月の前月 15 日（休日の場合、翌営業日）迄に事務局へ依頼書（原本）の提出（郵送）と指定口座への保険料の振込みをお願いいたします。

☆新しく会員となられた方々（令和 4 年 4 月、5 月入会
奈良

久博 会員

たまむさしの支部所属

河野慶志郎 会員

城北支部所属酒井

博史 会員

東京山手支部所属

矢野

章造 会員

城東支部所属

倉島

聖治 会員

杉並支部所属

蟹江

知美 会員

城北支部所属- 15 -

表記は入会受付順）

東京都マンション管理士会会報

2022（令和 4）年 6 月

窪田

耕治 会員

東京山手支部所属

諸井

秀雄 会員

むさしの支部所属

籔之内

寛 会員

城北支部所属川﨑慎一 会員

城東支部所属

宇野弘蔵 会員

城東支部所属上地

長勝 会員

たまむさしの支部所属

黒沼

拓未 会員

城東支部所属

新田

一夫 会員

たまむさしの支部所属

村野

寛子 会員

むさしの支部所属

田中

健太郎 会員町田・たま支部所属

近藤

寛希 会員

むさしの支部所属

山下

誠一 会員

城北支部所属関根

守 会員

町田・たま支部所属

第3号(通巻第 41 号)※令和 4 年 5 月 17 日現在、当士会会員総数は 382 名。

《訃報》
板橋支部所属の 安達 良紀 会員（当士会監事）が令和 4 年 6 月 2 日に逝去されました。
ここに謹んで哀悼の意を表します。

東京都マンション管理士会会報
2022（令和 4）年 6 月 第 3 号 (通巻第 41 号)
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