令和２年度

第１回定例農業委員会会議録

令和 ２年 ４月２０日

開催

令和 ２年 ４月２０日

閉会（場所）綾川町綾南農村環境改善センター

令和 2 年度 第 1 回 綾川町農業委員会会議録
農委告示 第 5 号
令和 2 年度 第 1 回 農業委員会を次のとおり招集する。
令和 2 年 4 月 20 日
農業委員会会長 中添 文彦
召 集

令和 2 年 4 月 16 日

場 所

綾川町綾南農村環境改善センター

開 会

令和 2 年 4 月 20 日

午前 9 時００分

閉 会

令和 2 年 4 月 20 日

午前１０時３０分（会期１日）

第１日目（4 月 20 日）

出席委員

18 名

1番

中添 文彦

8番

大野 翔平

15 番

藤重 英子

2番

石丸 俊一

9番

細谷 美一

16 番

笹川 武義

3番

森

健人

10 番

谷本 利信

17 番

滝川 廣男

4番

渡辺 玲子

11 番

藤滝 健造

18 番

三好 光春

5番

井上 博司

12 番

本井 伸一

19 番

福家 功

6番

川西 正廣

13 番

佐藤 裕子

7番

松本 文男

14 番

三好 満

農地利用最適化推進委員

－

名参加

裕子

委員、

議事録署名委員
13 番

佐藤

3番

森 健人

14 番

三好 満 委員

欠席
委員

公務のため出席した者の職氏名事務局長 福家 勝己
傍聴人

0 人

課長補佐 坂本 雅直

主査 渡邊 宏樹

議 事 日 程
令和 2 年 4 月 20 日
第 11

会期の決定について

第 12

議事録署名委員の指名について

第 13

議案第１号

農地法３条（農業委員会）について

第 14

議案第２号

農地法５条（県知事）について

第 15

議案第 3 号

基盤強化法第１９条（農用地利用集積計画の公告）について

第 16

議案第４号

基盤強化法第１９条による農地中間管理権の取得（農用地利用集積計画の公告）について

第 17

議案第５号

農地中間管理事業法第１８条７項（農地利用配分計画の公告）について

第 18

議案第６号

綾川農業振興地域整備計画に係る農用地利用計画の変更について

第 19

報告第１号

農地法第１８条（通知）について

令和 2 年 4 月 農業委員会議事録
午前 9 時 00 分

開会

職務代理
みなさま、おはようございます。定刻が参りましたので、ただいまから令和２年度第 1 回農業委員会を開催します。出席者の方へのお願いです。携帯電話をお持ちの方は、本会開催中、マナーモード
若しくは、電源をお切りいただきますようお願いいたします。それでは、会長よりご挨拶お願いしま
す。
会長
【挨拶】
職務代理
ありがとうございました。続きまして、事務局よりご挨拶をお願いします。
事務局
【挨拶】
職務代理
ありがとうございました。それでは、議事に移ります。議事進行につきましては、綾川町農業委員
会会議規則第４条で、「会長は、会議の議長となり、議事を総理する。」とありますので、中添会長、議事進行をお願いします。
議長
それでは議事に移ります。本日の欠席者は、3 番 森 健人 委員の 1 名です。よって 18 名の出席です。会期の決定ですが、会期は本日１日限りといたします。なお、「議事録署名委員の指名について」ですが、私の方で指名してよろしいでしょうか。
委員一同
はい
議長
本日の議事録署名人には、13 番 佐藤 裕子 委員、14 番 三好 満 委員を指名します。
議長
それでは、本日の議案の審議に移ります。
第１号議案「農地法３条（農業委員会）について」事務局より説明願います。
事務局
農地法第３条の規定による許可申請について、説明致します。今月は、6 件の申請であります。
事務局
議案第１号－１
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲渡人：■■■■■■■■■■■■■■■

譲受人：■■■■■■■■■■■■■■■

譲渡人経営面積： 5,441 ㎡
譲受人経営面積： 8,291 ㎡

譲渡理由： 労働力不足
譲受理由： 経営規模の拡大
権利等：

所有権移転 有償売買 総額 96,000 円

説明：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請に至った理由ですが、譲渡人は、高齢化に伴い農地の維持管理もままならない状態
であり、農地を手放したいと考えていたところ、経営規模を拡大し農地を取得したいと考えていた譲受人との間で意向が合致したものであります。
次に、譲受人の経営面積としては、8,291 ㎡を有し、下限面積を超えているものであり、現所有農地については、全て適切に維持管理されているところであります。また、取得後の営農計画としては、自家消費用の野菜の作付けを行なう予定であります。
次に、譲受人の農作業暦としては、30 年のキャリアを有し、農作業の従事日数も、150日を数えます。また、後継者となる息子もおり、30 日以上、10 年に及ぶ農作業経験を有しております。さらに、機械の所有状況については、トラクター2 台、コンバイン 1 台、
耕耘機 2 台、田植機 1 台、乾燥機 2 台、さらには、農舎を 300 ㎡ほど所有しております。
また、自家消費用の野菜の作付けを行なう計画であることから、周囲への影響も無いものと考えます。さらに、対象農地までの通作距離としては、200ｍ、徒歩で 3 分程度の通作可能な圏内に居住しているものと考えられます。
以上の理由により、農地法第 3 条第 2 項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、許可相当と考えます。

議案第 1 号－2
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

譲渡人：■■■■■■■■■■■■■■■

譲受人：■■■■■■■■■■■■■■■■

譲渡人経営面積： 1,469 ㎡
譲受人経営面積： 11,829.39 ㎡
譲渡理由： 農業廃止
譲受理由： 経営規模の拡大
権利等：

所有権移転 無償贈与

説明：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請に至った理由ですが、譲渡人は、高齢化に伴い農地の維持管理もままならない状態
であり、農地を手放したいと考えていたところ、経営規模を拡大し農地を取得したいと考えていた譲受人との間で意向が合致したものであります。
次に、譲受人の経営面積としては、11,829.39 ㎡を有し、下限面面積を超えているものであり、現所有農地については、全て適切に維持管理されているところであります。また、取得後の営農計画としては、水稲の作付けを行なう計画であります。
さらに、譲受人の農作業暦としては、50 年のキャリアを有し、農作業の従事日数も、150日を数えます。また、機械の所有状況については、トラクター1 台、コンバイン 1 台、耕耘機 1 台、田植機 1 台、軽トラック 1 台、さらには、農舎を 41.32 ㎡ほど所有しております。これによりまして、水稲を作付けする計画でありますことから、周囲への影響も無い

ものと考えます。加えて、対象農地までの通作距離としては、400ｍ、徒歩で 2 分程度の通作可能な圏内に居住しているものと考えられます。
以上の理由により、農地法第 3 条第 2 項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、許可相当と考えます。
議案第 1 号－3
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

譲渡人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

譲受人：■■■■■■■■■■■■■■

譲受人経営面積： 18,328.26 ㎡
譲渡理由： 機能交換（道路・水路）
譲受理由： 町有地払い下げ
権利等：

所有権移転 有償売買 総額 28,644 円

説明：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請に至った理由ですが、譲受人が、譲渡人である綾川町より、所有農地内に位置する水路の払い下げを受けることによるものであります。なお、これに伴い、譲受人より、綾川町へ別途、代替地の寄付行為が行われております。
次に、譲受人の経営面積としては、18,328.26 ㎡を有し、下限面積を超えているものであり、この所有農地については、全て適切に維持管理されているところであります。また、取得後の営農計画としては、水稲の作付けを行なう計画であります。
さらに、譲受人の農作業歴としては、30 年のキャリアを有し、農作業の従事日数も、180日を数えます。さらに、機械の所有状況については、トラクター1 台、コンバイン 1 台、
耕耘機 1 台、田植機 1 台、トラック 1 台を所有しているところであります。また、水稲の作付けを行なう計画であることから、周囲への影響も無いものと考えます。そして、対象農地までの通作距離としては、50ｍ、徒歩で 1 分程度の通作可能な圏内に居住しているものと考えられます。
以上の理由により、農地法第 3 条第 2 項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、許可相当と考えます。

議案第 1 号－4
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

譲渡人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

譲受人：■■■■■■■■■■■■■■■■■

譲渡人経営面積： 1,158 ㎡
譲受人経営面積： 15,225 ㎡
譲渡理由： 高齢化による経営縮小
譲受理由： 経営規模の拡大
権利等：

所有権移転 無償贈与

説明：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請に至った理由ですが、譲渡人は、■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

■申請地までの通作距離も遠く、労働力不足もあいまって、今後、高齢化に伴う農地の維
持管理を心配するようになったことから、農地を手放したいと考えていたところ、経営規模を拡大し農地を取得したいと考えていた小作人でもある譲受人との間で意向が合致したものであります。
また、今も申し上げましたように、この申請地につきましては、農業経営基盤強化促進法第 18 条の規定によります利用権の設定が、現在継続中の農地ではありますが、今回、農地法第 18 条第 6 項の規定に係る合意解約の手続きに関しましては、必要ありません。その根拠と致しましては、民法の第 179 条第 1 項に定められております同一物についての所
有権及び他の物権としての利用権に関しまして、今回、所有権に係る譲受人と他の物件としての利用権に係る小作人が同一人物となったことにより、他の物権としての利用権が消滅するためであります。
なお、譲受人の経営面積としては、15,225 ㎡を有し、下限面積をすでに超えているものであり、この所有農地については、全て適切に維持管理されているところであります。また、取得後の営農計画としては、水稲の作付けを行なう計画であります。
次に、譲受人の農作業暦としては、10 年のキャリアを有し、農作業の従事日数も、150日を数えます。さらに、農機具等の所有状況については、トラクター1 台、コンバイン 1台、耕耘機 1 台、田植機 1 台、トラック 1 台に加えて農舎 100 ㎡を所有しているところであります。また、水稲の作付けを行なう計画であることから、周囲への影響も無いものと考えます。さらに、対象農地までの通作距離としては、100ｍ、徒歩で 3 分程度の通作可能な圏内に居住しているものと考えられます。
以上の理由により、農地法第 3 条第 2 項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、許可相当と考えます。
議案第 1 号－5
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

■■■
譲渡人：

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

譲受人：■■■■■■■■■■■■■■■■■

譲渡人経営面積： 4,405 ㎡
譲受人経営面積： 123 ㎡
譲渡理由： その他（相続人不在財産の売却）
譲受理由： 経営規模の拡大
権利等：

所有権移転 有償売買 総額 41 万円

説明：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請に至った理由ですが、譲渡人は、民法 952 条に基づく、家庭裁判所の審判により、■■■■■■■■相続財産を管理しており、財産の処分を考えていたところ、経営規模を拡大し農地を取得したいと考えていた譲受人との間で意向が合致したものであります。
また、譲受人の経営面積としては、今回の取得面積を併せますと、下限面積を超えておりますが、譲受人本人としては、123 ㎡しか有していないため、新規就農にあたる「営農計画書」を提出させ、農地についての今後５年間の営農・作業計画並びに収支計画等を確認しましたところ、全て適切に計画されておりますことから、その資格を認めることについてご報告致しておきます。また、取得後の営農計画としては、野菜等の栽培を行なう予定であり、収穫物については、産直市等に出荷することで、販売経路を確実に確保したいとのことであります。
なお、譲受人の農作業暦としては、40 年のキャリアを有し、農作業の従事日数も、180日を数えます。■■■■■■■■■■■■■農業経験のある臨時を 1 名雇い、3 名で農業を行なっていくとのことであります。さらに、農機具等の所有状況については、トラクタ
ー1 台、耕耘機 1 台、トラック 1 台を所有しているところであります。また、野菜等の作付けを行なう計画であることから、周囲への影響も無いものと考えます。さらに、対象農地までの通作距離としては、1ｋｍ、車で 5 分程度の通作可能な圏内に居住しているものと考えられます。
以上の理由により、農地法第 3 条第 2 項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、許可相当と考えます。
議案第１号－６
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

譲渡人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

譲受人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

譲渡人経営面積： 3,769 ㎡
譲受人耕作面積： 0 ㎡
譲渡理由： 農業廃止
譲受理由： その他（農地付き空き家バンクによる農業新規参入）
権利等：

所有権移転 有償売買 総額 15 万円

説明：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請に至った理由ですが、■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■成年後見人による財産管理が行われているとこ
ろであります。今後、自らが財産の管理、さらには自宅での生活が著しく困難な状態であることを踏まえ、今回、町が推進する「空き家バンク制度」に登録して、財産処分を考えていたところ、新たに農業を行ないたいと考えていた親戚にもあたる譲受人との間で意向が合致したものであります。
なお、譲受人の経営面積としましては、今回の取得面積の 3,769 ㎡のみであり、40ａの下限面積に達しておりませんが、この案件については、3 月の定例農業委員会でお諮り致しましたように、農地法第 3 条第 2 項第 5 号の規定に基づく、「別段の面積及び区域の指定」の申請を受け、農地法施行規則第 18 条第 1 項の規定により、農業委員会の議決を得て、別段の面積と区域を定め、農地法第 18 条第 1 項の規定に基づき、条例同様に 1 か月間の公告を経て、今回、申請に至ったものであり、これにつきましては、適当かつ妥当なものと考えられます。ただし、譲受人が、農業経験がないことから、新規就農にあたる「営農計画書」を提出させ、農地についての今後 5 年間の営農・作業計画並びに収支計画等を十分に確認致しましたところ、全て適切に計画されておりますことから、その資格を認めることについてご報告致しておきます。また、取得後の営農計画としては、水稲・野菜等の栽培を行なう予定であり、近隣在住の精農家の方の指導並びに協力も得られることから、
今後、農業経験を積んで、自立していくとのことであります。また、収穫物については、
地元農協等に出荷することで、販売経路を確実に確保したいとのことであります。
なお、農機具等の所有状況については、■■■■■■■■■■トラクター1 台、田植機
1 台、さらには、農舎 58 ㎡を譲り受けるとともに、コンバインについては、知人からの借入れを予定しており、軽トラックについては、自らが所有しているところであります。また、水稲・野菜等の作付けを行なう計画であることから、周囲への影響も無いものと考えます。さらに、今後、吉川氏の空き家も購入することで、それを取り巻く対象農地までの通作距離は、ほとんどなく、通作可能な圏内に居住するものと考えられます。
以上の理由により、農地法第 3 条第 2 項各号に照らしましたところ、これらには該当しないことから、許可相当と考えます。
以上ご審議のほど、よろしくお願い致します。
議長
議案第 1 号についてご質問はありませんか。
委員一同
なし
議長
続きまして、第２号議案「農地法５条（県知事）について」です。事務局より説明をお願いします。
事務局
農地法第 5 条の規定による許可申請について、説明します。今月は４件です。
議案第 2 号‐1（2 月農振除外分）
地図・図面： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■
権利： 所有権移転 有償売買
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
地種： 2 種農地
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
主転用目的： 住宅用地 一般個人住宅
施設の概要： ｶｰﾎﾟｰﾄ平屋建 1 棟 34.68 ㎡
申請事由： 宅地拡張
説明：【理由】 現在、縦列駐車で自家用車 2 台を置いておりますが、出入りに不便なため、新たに駐車スペースを確保したいことと、庭を拡張したいと考え申請に及んだものです。
【資金】 土地代 20 万円

造成費 50 万円、建築費 40 万円、合計 110 万円

自己資金 110 万円、借入金 0 万円
【期間】 令和 2 年 6 月 1 日～令和 2 年 8 月 31 日

【造成】 花崗土による盛土

H=0.4ｍ、 コンクリート擁壁 なし【排水】 雨水：溜枡を設置し、東側既設宅内水路を経由し北側水路へ排水、汚水：なし【水利】 ■■■■■■■【隣接同意】 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
議案第 2 号‐2
地図・図面： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■
権利： ■■■■■■■■■■
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
地種： 3 種農地
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
主転用目的： その他の業務用地／再エネ発電設備
施設の概要： 太陽光発電設備 6 基 （ﾊﾟﾈﾙ 540 枚） 663.17 ㎡、電柱 1 本 0.01 ㎡
合計 663.18 ㎡
申請事由： 太陽光発電事業
説明：【理由】 申請人は、■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■電気通信事業
や自然エネルギー等に関する関連設備機器の開発・販売・管理・運営などを営む法人です。事業展開は、全国的に行っており、現在香川県では、■■■■■■■■■■■などでパネルを設置しており、稼働中です。
申請人が発電事業の規模拡大を考えていたところ、農地の維持管理費の費用負担を理由に農地を手放したいと考えていた土地所有者との間で意向が合致したため、申請に及んだものです。
【資金】 土地代 330 万円 造成費 0 万円、建築費 1,225 万円
自己資金 1,555 万円、借入金 0 万円
【期間】 令和 2 年 6 月 1 日～令和 2 年 9 月 30 日
【造成】 盛土・切土 なし、 コンクリート擁壁なし【排水】 雨水：自然浸透、 汚水：なし【水利】 ■■■■■■■■■■■■■■【隣接同意】 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
議案第 2 号‐3
地図・図面： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■
権利： 所有権移転 有償売買
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
地種： 2 種農地
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

主転用目的： 住宅用地／集団住宅その他
施設の概要： 住宅 2 階建 5 棟（58.75 ㎡/戸）293.75 ㎡
申請事由： 分譲住宅
説明：【理由】 申請人は、■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■不動産業を主に営む法人です。申請地周辺での分譲地購入希望が多数あり、候補地を検討していましたが、農地の管理に苦慮していた土地所有者との間で意向が合致したことと、本申請地北東約 50ｍの平成 30 年 9 月許可分の分譲地 5 棟については、既に完売しており、周辺での販売問い合わせ状況から判断し 5 棟程度の販売は可能であると判断し、申請に及んだものです。
【資金】 土地代 886 万円 造成費 1,000 万円、建築費 3,000 万円
自己資金 4,886 万円、借入金 0 万円
【期間】 令和 2 年 6 月 1 日～令和 5 年 5 月 31 日
【造成】 花崗土による盛土
コンクリート擁壁

H=1.0ｍ（最大）、切土

H=1.0（最大）H=1.3ｍ（最大）【排水】 雨水： 溜枡を設置し、西側水路へ排水、汚水：合併浄化槽の設置【水利】 ■■■■■■■【隣接同意】 ■■■■
議案第 2 号‐4
地図・図面： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■
権利： 所有権移転 有償売買
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
地種： 3 種農地
譲渡人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
譲受人： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
主転用目的： 住宅用地／集団住宅その他
施設の概要： 住宅 2 階建 1 棟 93.57 ㎡、住宅平屋建 1 棟 75.81 ㎡

合計 169.38 ㎡

申請事由： 分譲住宅
説明：【理由】 申請人は、■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■木材の加工及び販売、建築工事の設計施工、土地建物の売買及び分譲を営む法人です。申請地周辺での分譲地購入希望があり、候補地を検討していましたが、農地を処分したいと考えていた土地所有者との間で意向が合致したことと、問い合わせ状況から判断
し 2 棟の販売は確実であると判断し、申請に及んだものです。
【資金】 土地代 360 万円 造成費 240 万円、建築費 1,500 万円、合計 2,100 万円
自己資金 2,089 万円、借入金 11 万円（会社社長個人からの借入）【期間】 令和 2 年 6 月 1 日～令和 5 年 5 月 31 日
【造成】 花崗土による盛土

H=0.15～0.35ｍ、 コンクリート擁壁 H=0.3～0.85ｍ【排水】 雨水： 溜枡を設置し西側水路へ放流、汚水： 公共下水道へ接続【水利】 ■■■■■■■【隣接同意】 ■■■■

以上、ご審議の程よろしくお願いします。
議長
議案第 2 号につきまして、何か質問はありませんか？
委員一同
なし
議長
続きまして、議案第 3 号「基盤強化法第 19 条(農用地利用集積計画の公告)について」です。なお、案件第 15 号・17 号に■■■■■関係する案件が含まれますので、審議の間ご退室をお願いします。
【 退室 】
議長
それでは、事務局より説明を願います。
事務局
はい。第 15 及び 17 号案件について、説明します。P. 11 と P.12 をご覧ください。
案件 15 号
所在： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
貸付人： ■■■■■■■■■■■■
借受人： ■■■■■■■■■■■■■
借受人経営面積： 69,706 ㎡
賃料： 年間 7,955 円（10ａ当り 5,000 円）
期間： R2.5.1～R8.4.30（6 年間）
利用内容： 水稲・麦案件 17 号
所在： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
貸付人： ■■■■■■■■■■■■
借受人： ■■■■■■■■■■■■■
借受人経営面積： 69,706 ㎡
賃料： 年間 24,715 円（10ａ当り 5,000 円）
期間： R2.5.6～R12.5.5（10 年間）
利用内容： 水稲・麦以上、審議のほどよろしくお願いします。
議長
案件第 15 号 17 号につきまして、何か質問はありませんか？
委員一同
なし
議長
それではさきに採決を行います。
議案第 3 号の案件第 15 号・17 号について、賛成する方の挙手を求めます。
委員一同
挙手多数

議長
挙手多数と認めます。この案件は可決されました。■■■■■■入室の上、ご着席下さい。
【 入室 】
議長
事務局より、残りの案件につきまして説明を求めます。
事務局
基盤強化法第 19 条（農用地利用集積計画の公告）について説明します。P.4～P.13 をご覧ください。
先ほどご審議いただいた案件を含む、
契約件数：

18 件

合計

43,046 ㎡

以上、審議のほどよろしくお願いします。
議長
議案第 3 号についてご質問はございませんか。
委員一同
なし
議長
続きまして、議案第 4 号「基盤強化法第 19 条による中間管理権の取得（農用地利用集積計画の公告）」です。事務局より説明を願います。
事務局
これは、次の議案でご審議いただく機構から担い手に貸付けるため、農地中間管理権を取得するものです。
P.14～P.25 をご覧ください。
契約件数：

22 件

合計

新規契約：

1 番～ 22 番

更新契約：

―

69,255 ㎡
22 件

69,255 ㎡

以上、審議のほどよろしくお願いします。
議長
議案第 4 号について、ご質問はございませんか。
委員一同
なし
議長
続きまして、議案第 5 号「農地中間管理事業法第 18 条７項（農地利用配分計画の公告）について」です。なお、案件第 33 号・34 号に■■■■■■関係する案件が含まれますので、審議の間ご退室をお願いします。
【 退室 】
議長
それでは、事務局より説明を願います。
事務局
はい。農地中間管理事業法第 18 条７項（農地利用配分計画の公告）第 33 号・34 号案件について、

説明します。先ほど議案第 4 号でご審議いただきました農地を、農地機構から担い手への貸し付けるものです。
議案第 5 号－33～34
権利設定する土地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
設定する権利： 賃借権
期間： 両件とも R2.5.1～R8.4.30（6 年間）
貸付先： ■■■■■■■■■■
賃料： 案件 33 号 8,330 円 （10ａ当たり 5,000 円）
案件 34 号 2,540 円 （10ａ当たり 5,000 円）
利用内容： 両件とも水稲・麦・野菜
以上審議のほどよろしくお願いします。
議長
案件第 33 号・34 号につきまして、何か質問はありませんか？
委員一同
なし
議長
それではさきに採決を行います。
議案第 5 号の案件第 33 号・34 号について、賛成する方の挙手を求めます。
委員一同
挙手多数
議長
挙手多数と認めます。この案件は可決されました。■■■■■■■入室の上、ご着席下さい。
【 入室 】
議長
事務局より、残りの案件につきまして説明を求めます。
事務局
先ほど説明いたしました案件を含む、契約筆数

52 筆（22 件）

新規契約

1 番～52 番

合計
52 筆

69,255 ㎡
69,255 ㎡■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
議長
議案第 5 号についてご質問はございませんか。
滝川委員■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

香川県農地機構■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■今後本人の意向を確認し、地域の農業振興に支障の出ないように対応していくつもりです。機構としては、綾川町など関係者と連携して適切な対応に努めてまいりたいと考えています。
滝川委員
もし、急に周辺の農業者が分担して営農することになっても、大きな面積を集積していることと思いますので、全てを賄うのは難しいと思います。
香川県農地機構
地権者からも、心配の声は届いております。地域農業のためにも継続していける方がいいと考えていますが、現段階ではそれ以上申し上げられません。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
滝川委員■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
事務局■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■本人の意向や状況を確認し、判断したいと考えています。
香川県農地機構
今後、地元農業委員さんにもご相談させていただくこともあろうかと思いますが、よろしくお願いします。
農地所有者やその周辺の農業者が困らないよう、適切に対応して参りたいと思いますので、よろし
くお願いします。
議長
他にありませんか
委員一同なし
議長
続きまして、議案第６号「綾川農業振興地域整備計画に係る農用地利用計画の変更について」です。
事務局より説明を願います。
事務局
それでは、議案第６号綾川農業振興地域整備計画に係る農用地利用計画の変更について説明します。
今月は 2 件の申請です。
議案第 6 号－1（除外）変更前の土地所有者： ■■■■■■■■■■■■■■■■
変更後の土地所有者： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申出区分： 農用地からの除外
地図 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
除外前用途： 農地
除外後用途： 分家住宅
農地区分： 2 種農地
説明内容：【施設の概要】 住宅平家建 1 棟・延床面積 116.35 ㎡
・建築面積 125.04 ㎡
・宅地面積 466 ㎡【資金内訳】 土地代 0 万円、造成費 100 万円、建築費 2,000 万円、総額：2,100 万円＜内訳＞
自己資金 0 万円、借入金 2,100 万円【変更を必要とする理由】
現在、■■■■■■■■■■■■■■■夫婦共働きであることから、子どもの面倒を親に見てもらうとともに、休日、実家の農作業の手伝いも行ないながら、将来的には、親の高齢化に伴う介護等の世話をするために、親が所有する近くの土地に分家住宅を建て住みたいとのことであります。
【工事着工時期】 令和 2 年８月 【供用開始時期】 令和３年４月【造成】 花崗土による盛土（Ｈ＝0.2ｍ）、コンクリート擁壁、Ｈ＝0.5ｍ、Ｗ＝0.15【排水】 雨水処理：溜め桝を設置して、東側既設水路に放流します。
汚水処理：合併浄化槽（５人槽）を設置します。
【利用率】 敷地面積 466 ㎡、建築面積 125.04 ㎡
26.80％（≧22％）であり、土地利用率の基準を満たしております。
【隣接農地関係者の同意】■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【除外申出に係る意見書】
申出地は、立地条件その他から判断し適当な場所であり、今後の当該地域の農業振興施策の実施に支障を与えるものではないとして、「やむを得ないもの」との■■■■■■■■■■■■■■■■■■■意見書が添えられております。
これにより、分家住宅にあたっては、緩和された一辺異種目接続が必要とされている
ところでありますが、町としては、これを満たすことにより、周辺農地の団地化を分断し、明らかに農作業の効率化に支障をきたす恐れがあるため、支障とならない農地の端の方で、まとまった宅地面積を取ることが妥当であるものと判断するところであります。
したがいまして、当該農業振興地域における農用地区域以外の区域内の土地利用の状況から鑑みまして、当該変更に係る土地を農用地等以外の用途に供することが必要かつ適当であって、農用地区域以外の区域内の土地をもって代えることが困難であると認められるとともに、農用地区域内における農用地の集団化、農作業の効率化その他土地の農業上の効率的かつ総合的な利用に関しましても、支障を及ぼすものとは考えにくいことから、「農業振興地域の整備に関する法律」第 13 条第 2 項各号に照らし、これら要件を満たすものとして、除外することが妥当であるものと考えます。
議案第 6 号－2（除外）
変更前の土地所有者： ■■■■■■■■■■■■■■■■■
変更後の土地所有者： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申出区分： 農用地からの除外
地図 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請地： ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
併せて利用する土地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
除外前用途： 農地
除外後用途： 事業用、社員用駐車場及び資材置き場
農地区分： 2 種農地
説明内容：【施設の概要】 ・資材置き場（パレット 200 枚）・事業用自動車駐車場（9 台分）
・社員用自動車駐車場（9 台分）【資金内訳】 土地代 25 万円、造成費 100 万円、建築費 0 万円、総額：125 万円＜内訳＞
自己資金 125 万円、借入金 0 万円
【変更を必要とする理由】
現在、事業用駐車場等として利用している場所の賃貸借契約期間が、近日中に満了となるため、これに代わる代替地を探していたところ、３箇所の候補地があり、その中で、
大型トラック５台等、さらには、社員用駐車場及び資材置き場として、比較検討した結果、この農地が最も適当な土地であるとのことであります。
【工事着工時期】 令和 2 年 9 月 【供用開始時期】 令和 2 年 10 月
【造成】 花崗土による盛土（Ｈ＝1.0ｍ）、コンクリート擁壁はなし

勾配 45°【排水】 雨水処理：自然浸透、 汚水処理：ありません。
【利用率】 1,802 ㎡（田）＋609 ㎡（山林）＝2,411 ㎡【隣接農地関係者の同意】
隣接する農地関係者は、おりません。
【除外申出に係る意見書】
申出地は、立地条件その他から判断し適当な場所であり、今後の当該地域の農業振興施策の実施に支障を与えるものではないとして、「やむを得ないもの」との■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■意見書が添えられております。
したがいまして、当該農業振興地域における農用地区域以外の区域内の土地利用の状況から鑑みまして、当該変更に係る土地を農用地等以外の用途に供することが必要かつ適当であって、農用地区域以外の区域内の土地をもって代えることが困難であると認められるとともに、農用地区域内における農用地の集団化、農作業の効率化その他土地の農業上の効率的かつ総合的な利用に関しましても、支障を及ぼすものとは考えにくいことから、「農業振興地域の整備に関する法律」第 13 条第 2 項各号に照らし、これら要件を満たすものとして、除外することが妥当であるものと考えます。
以上、ご審議のほど、よろしくお願い致します。
議長
議案第６号についてご質問はございませんか。
委員一同
なし
議長
続きまして、報告第 1 号「基農地法第１８条（通知）について」です。事務局より説明を願います。
事務局
報告第 1 号基農地法第１８条（通知）について、説明します。今月は、８件あります。
報告１－1■■■■■■■■■■■■
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃貸人：■■■■■■■■■■■■
賃借人：■■■■■■■■■■■■■■■■
解約日：令和 2 年 3 月 25 日
説 明：利用権の解約を行うものであり離作補償はありません。議案第 2 号での説明のとおり転用申請が出ております。
報告１－2■■■■■■■■■■■■■
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃貸人：■■■■■■■■■■■■■■■
賃借人：■■■■■■■■■■■■■■■■
解約日：令和 2 年 3 月 31 日
説 明：利用権の解約を行うものであり離作補償はありません。今後は、所有者が耕作します。
報告１－3■■■■■■■■■■■■■
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃貸人：■■■■■■■■■■■■■■■■
賃借人：■■■■■■■■■■■■■■■■
解約日：令和 2 年 3 月 31 日
説 明：利用権の解約を行うものであり離作補償はありません。今後は、所有者が耕作します。
報告１－4■■■■■■■■■■■■■
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃貸人：■■■■■■■■■■■■■■■■
賃借人：■■■■■■■■■■■■■■■

解約日：令和 2 年 3 月 31 日
説 明：利用権の解約を行うものであり離作補償はありません。今後は、所有者が耕作します。
報告１－5■■■■■■■■■■■■■■■■■
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃貸人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃借人：■■■■■■■■■■■■■■
解約日：令和 2 年 3 月 17 日
説 明：利用権の解約を行うものであり離作補償はありません。今後は、所有者が耕作します。
報告１－6■■■■■■■■■■■■■■■
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃貸人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃借人：■■■■■■■■■■■■■■
解約日：令和 2 年 3 月 11 日
説 明：利用権の解約を行うものであり離作補償はありません。今後は、所有者が耕作します。
報告１－7■■■■■■■■■■■■
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃貸人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃借人：■■■■■■■■■■■■■■
解約日：令和 2 年 3 月 31 日
説 明：利用権の解約を行うものであり離作補償はありません。議案第 6 号での説明のとおり一部を分家住宅として転用予定です。
報告１－8■■■■■■■■■■■■
申請地：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃貸人：■■■■■■■■■■■■■■■■■
賃借人：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
解約日：令和 2 年 3 月 31 日
説 明：利用権の解約を行うものであり離作補償はありません。議案第 6 号での説明のとおり一部を分家住宅として転用予定です。
以上、ご審議のほどよろしくお願い致します。
議長
報告第 1 号についてご質問はございませんか。
委員一同
なし
議長
以上ですべての議案についての説明、質疑が終了しました。
それでは、採決に入ります。本日提案された第１号議案から第 6 号議案のうち、第 3 号議案の案件
第 15 号、17 号、第 5 号議案の案件第 33 号、34 号、50 号、51 号を除く案件について、原案通り賛成

する方の挙手を求めます。
委員一同
全員挙手
議長
全員の方の挙手をいただきましたので、議案はすべて承認されました。以上で本日の日程はすべて終了しました。ありがとうございました。
職務代理
本日も各委員さんのご協力により定例農業委員会が無事終了致しました。慎重なご審議ありがとうございました。それでは、第 1 回定例農業委員会を閉会致します。

午前 １０時 ３０分

閉会