２０１４
２０１４年１０
１０月３１日

二子玉川ライズ
二子玉川
ライズ 「LEED まちづくり部門」
まちづくり部門」において部門」において日本初のゴールド予備予備認証
日本初のゴールド
予備認証を取得
認証を取得
二子玉川東第二地区市街地再開発組合
東 京 急 行 電 鉄 株 式 会 社
東 急 不 動 産 株 式 会 社

二子玉川東第二地区市街地再開発組合は、東京急行電鉄㈱、東急不動産㈱、世田谷区と二子玉川東第二地区市街地再開発組合は、東京急行電鉄㈱、東急不動産㈱、世田谷区と東京急行電鉄㈱、東急不動産㈱、世田谷区と連携し、し、二子玉川
東地区において、地区において、水と緑と光の豊かな水と緑と光の豊かな周辺環境と調和したまちづくり
水と緑と光の豊かな環境と調和したまちづくりを目指して環境と調和したまちづくりを目指してきました。
ました。同地区の市街地再開
同地区の市街地再開
発事業・二子玉川ライズの完成を来年に控え、二子玉川ライズの完成を来年に控え、世界的な環境認証評価である二子玉川ライズの完成を来年に控え、世界的な環境認証評価である LEED の取得の取得に取り組んでいましに取り組んでいましたが、９月１９日
９月１９日、「LEED
LEED まちづくり部門部門」においてにおいて日本初のゴールド予備認証を取得しました。
ゴールド予備認証を取得しました。
LEED（（Leadership
Leadership in Energy and Environmental Design
Design）とは、米国グリーンビルディング協会が所管する環境）とは、米国グリーンビルディング協会が所管する環境性能評価指標のことであり、エネルギー効率にすぐれ、持続可能な建築物を普及することを目的としています。
「LEED まちづくり部門」は全部でまちづくり部門」は全部で３つの評価指標があり各指標の合計値で評価されます。
つの評価指標があり各指標の合計値で評価されます。
二子玉川ライズは二子玉川ライズは、、元来多摩川や国分寺崖線に近接する自然豊かな環境に恵まれていることに加え、多摩川や国分寺崖線に近接する自然豊かな環境に恵まれていることに加え、多摩川や国分寺崖線に近接する自然豊かな環境に恵まれていることに加え、主に、以下の取り組みにより評価を受けました。
① 田園都市線、田園都市線、大井町線、各種バスとの良好な交通アクセス網を確保していること
大井町線、各種バスとの良好な交通アクセス網を確保していること② 安全で快適な歩行者空間（リボンストリート）を形成し、高密度でコンパクトな開発をしていること③ 商業、オフィス、公共施設や多くの住戸パターンを持つ住宅を集積させ、様々な年代の人々が多様な目的で集う、複合機能都市を整備していること④ 生物多様性を評価する「生物多様性を評価する「JHEP
JHEP 認証」で最高ランク AAA を取得するなど生態系の保全に取り組んでいること⑤ 道路等のインフラや建物においてエネルギー資源の高効率化などの環境配慮に取り組んでいること
二子玉川ライズ 再開発事業の全体計画イメージパース
再開発事業の全体計画イメージパース

ＬＥＥＤ、二子玉川ライズの詳細は別紙の通りです。
二子玉川ライズの詳細は別紙の通りです。
以上

【別紙】
■LEED 認証
LEED（（LeadershipLeadership in Energy and Environmental DesignDesign）とは、米国グリーンビルディング協会が所管する環境）とは、米国グリーンビルディング協会が所管する環境性能評価指標のことであり、エネルギー効率にすぐれ、持続可能な建築物を普及することを目的としています。
現在、実質的な世界標準となっており、実質的な世界標準となっており、日本でも取得の動きが活発化しています。
、実質的な世界標準となっており、日本でも取得の動きが活発化しています。
LEED には、全部で９つの評価分野全部で９つの評価分野があり、その中で、全部で９つの評価分野
その中で、「まちづくりまちづくり部門」部門」を示すもの
ものが NEIGHBORHOODDEVELOPMENTDEVELOPMENT（以下、（以下、ND）です。ＮＤはＮＤは２００９年
２００９年より、街区の都市計画・開発の環境配慮基準を評価する
街区の都市計画・開発の環境配慮基準を評価する
街区の都市計画・開発の環境配慮基準を評価する制度として運用がはじまり、として運用がはじまり、以下３つの指標の合計値にて評価が受けられます。
つの指標の合計値にて評価が受けられます。
① 立地条件評価項目例： 多様な生態系の維持保存、公共交通機関の利用が可能な立地選択② コミュニティデザイン
評価項目例： 多様な用途とコミュニティデザイン、コンパクトで街歩きの楽しめる洗練された街区③ 環境配慮型建築
評価項目例： 建築物の省エネルギー化、人体や環境への影響配慮

なお、２０１４年１０月
２０１４年１０月
２０１４年１０月現在、同部門でのＧＯＬＤ以上の認証は世界同部門でのＧＯＬＤ以上の認証は世界同部門でのＧＯＬＤ以上の認証は世界で２１件取得されて件取得されています。
います。
■LEED（LEED（ND）
ND）認証範囲●二子玉川ライズ・第二子玉川ライズ・第 2 期事業
・Ⅱ‐a 街区（二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラス
街区（二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット
マーケット、二子玉川ライズ・、二子玉川ライズ・タワーオフィス
タワーオフィスほかほか）●二子玉川ライズ・第二子玉川ライズ・第 1 期事業
・Ⅰ‐a 街区
街区（二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ（二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ）（二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ）
・Ⅰ‐ｂ街区（二子玉川ライズ・ショッピングセンター、二子玉川ライズ・オフィス、二子玉川ライズ・オークモール
・Ⅰ‐ｂ街区（二子玉川ライズ・ショッピングセンター、二子玉川ライズ・オフィス、二子玉川ライズ・オークモール）
二子玉川ライズ・オークモール
・鉄道街区（二子玉川ライズ・ショッピングセンター・ステーションマーケット）
・Ⅱ‐ｂ街区（二子玉川ライズ・バーズモール＆レジデンス）
・Ⅲ街区（・Ⅲ街区（二子玉川ライズ・タワー
二子玉川ライズ・タワー＆＆レジデンス、二子玉川ライズ・プラザモール
二子玉川ライズ・プラザモール）
二子玉川ライズ・プラザモール●世田谷区立二子玉川公園
世田谷区立二子玉川公園※上記公園は二子玉川ライズに属していませんが、世田谷区の賛同を得て、認証範囲に含めております。
※上記公園は二子玉川ライズに属しませんが、世田谷区の賛同を得て、認証範囲に含めております。

■認証範囲図認証範囲図

■ＬＥＥＤ説明会LEED に関する理解を深めるための説明会を以下の通り実施いたしますので、是非ご参加ください。
日 時 ：１１月６日（木）１５：３０～１６：３０
１１月６日（木）１５：３０～１６：３０
会 場 ：二子玉川東第二地区市街地再開発組合会議室
二子玉川東第二地区市街地再開発組合会議室
目 的 ：二子玉川東地区における環境配慮への取り組みと、二子玉川東地区における環境配慮への取り組みと、二子玉川東地区における環境配慮への取り組みと、LEED・ND 認証評価内容の説明
問合せ先：
問合せ先：二子玉川東第二地区市街地再発組合
二子玉川東第二地区市街地再発組合
二子玉川東第二地区市街地再発組合事務局（会場案内図）髙（たか）・江口 電話：０３－３７０７－０６４３

再開発組合会議室■二子玉川ライズ 再開発事業の全体計画概要
再開発事業の全体計画概要
第２期事業が含まれる「二子玉川ライズ」全体の再開発事業施行地区面積は約１１.２ｈａで民間が施行する再第２期事業が含まれる「二子玉川ライズ」全体の再開発事業施行地区面積は約１１ ２ｈａで民間が施行する再開発事業では都内最大級です。そのうち第１期事業（施行面積：約８開発事業では都内最大級です。そのうち第１期事業（施行面積：約８.１ｈａ）は２０１１年３月に完成していま１ｈａ）は２０１１年３月に完成しています。
※二子玉川公園の平面図は、世田谷区が策定した「（仮称）二子玉川公園基本計画図」を、
二子玉川公園の平面図は、世田谷区が策定した「（仮称）二子玉川公園基本計画図」を、
二子玉川公園の平面図は、世田谷区が策定した「（仮称）二子玉川公園基本計画図」を、二子玉川東第二地
二子玉川東第二地区市街地再開発
区市街地再開発組合組合（以下、組合）（以下、組合）が世田谷区の承諾を得て掲載したものです。
が世田谷区の承諾を得て掲載したものです。二子玉川公園のパースは、が世田谷区の承諾を得て掲載したものです。二子玉川公園のパースは、同基本計画図のイメージをもとに組合が作成したものです。