東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)

理事長

親泊 哲

去る 2 月 26 日午後に開催された第 6 回定時総会は、定款の一部改正（特別決議事項）を含むすべての上程議案を可決・承認し、終結しました。
円 滑 な総 会 運 営 に対 する会 員 各 位 のご理 解 ・ご協 力 に対 し、心 より感 謝
申し上げます。
また、引き続き理事長を拝命することになりました。
前 年 度 以 前 と同 様 、東 京 都 及 び区 市 のマンション施 策 の推 進 協 力 と、これを担う会員数の増強及び会員のスキルアップを重点施策と位置付けて活動していきます。
東京都マンション管理条例に基づく管理状況届出制度について、令和 3 年度には、区市による条例第 17 条第 1 項の調査が継続されるとともに、同第 2 項に基づく未届マンションに対する調査が開始されます。
調 査 の業 務 を会 員 の専 門 家 としての能 力 ・経 験 に依 存 することなく、マニュアルの整 備 をはじめとする研修体制の拡充を図り、すでに調査 員として尽力している会員のほか、新たに調査員となることを志向する会員のスキルアップに努めてまいります。
さらに、管理状況届出制度の一環として、早ければ翌年には条例第 18 条第 1 項に基づく助言や支援 が区 市 によって行 われる可 能 性 があることを踏 まえ、これまでの調査業 務 とは異 なるコンサルティ
ング等の業務を当士会で担うための準備も進めます。
一方、地方公共団体（区市）による「管理適正化推進計画の作成、助言指導、管理計画の認定」を柱とする改正適正化法が令和 4 年度から施行されるスケジュールになります。
管理状況届出制度が現 時点で昭和 58（1983）年以前から存在するマンションのみを対象とした制度であるのに対し、改正適正化法に基づく施策は、都内のすべてのマンション（約 187 万戸）が対象になります。
区市によっては、令和 3 年度中にもこれらの施策の推進に向けた準備が開始されることが予想されますが、その節には区市からのご相談に対応するとともに協力に注力してまいります。
会員数増強の課題に対しては、過去 2 年間、会の代表者としてすべての入会説明会に同席して補足説明や質疑回答に対応し、大変貴重な経験になるとともに、期間中における会員数の増 加や入会説明会に参加されたマンション管理士の入会率に照らし、非常に有用なことと思わされました。
そのため、現任期においてもすべての入会説明会に同席していく予定です。
引き続き役員一丸 となって会務に専心 してまいりますので、会員各位 、ご関係各位には、変わらぬ
ご理解、ご協力を賜りますようにお願いを申し上げます。
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東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)

第 6 回定時総会が令和 3 年 2 月 26 日（金）午後 2 時から、東京都千代田区六番町 15 番地の主婦会館プラザエフ 8 階「スイセン」にて開催されました。
若林副理事長の司会により開会し、議決権総数 350 のうち出席議決権数 248 で、総会が成立していることが報告されました。親泊理事長挨拶の後、理事長が議長となり審議に入りました。
定款一部改正では、理事の員数を現行の 3 名以上 15 名以内から 7 名以上 21 名以内に改正するものとし、その理由として、今後の事業拡大への対応、将来の委員会等増設に伴う担当理事不足の解消、などが説明されました。
特別決議の第 2 号議案は議決権総数の 3 分の 2（234 以上）、その他の議案は出席議決権数の過半数（125 以上）が議決要件となります。
各議案は、以下のとおり承認されました。
第 1 号議案

第 6 期決算報告の件［賛成多数で承認］

第 2 号議案

定款一部改正の件（特別決議）［賛成多数で承認］

第 3 号議案

役員報酬設定の件［賛成多数で承認］

第 4 号議案

第 7 期事業計画案の件［賛成多数で承認］

第 5 号議案

第 7 期収支予算案並びに第 8 期収支予算成立までの経過措置の件［賛成多数で承認］

第 6 号議案

第 7 期役員選任案の件［賛成多数で承認］

定 時 総 会 全体 の様 子：密 を避けソーシャルディスタンスを保 って開 催

司 会：若 林 副事 長

議 長：親 泊 理事 長

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東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)

総会後 3 月 16 日に開催された理事会で以下のとおり役職が決まりました。

理事長

副理事長

副理事長

副理事長兼事務局長

親泊

佐藤

高辻 潤司

藤江 俊之

（都心区支部）（城東支部）

哲（町田・たま支部）（新宿支部）

理事
阿部

理事
誠

優

岡

理事

文路

金井 澄枝

理事
金子

理事
清

酒井 昭夫

（東京山手支部）（たまむさしの支 部）（城東支部）（むさしの支部）（板橋支部）

理事

理事

理事

理事

理事

汎

戸部 素尚

中山 孝仁

平田 英雄

（都心区支部）（城北支部）（墨田支部）（むさしの支部）（都心区支部）

理事

監事

監事

山下 三貴子

安達 良紀

瀬下 義浩

（新宿支部）（板橋支部）（大田支部）

柴田 早苗

戸田

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東京都マンション管理士会会報

理事

岡2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)

文路

今期、監事から理事になりました。総務委員会委員長、相談事業委員会副委員長を担当するとともに事務局長及び行政施策推進協力ＰＴ統括を金井理事と一緒に補佐します。各委員やスタッ
フの方々と協力 しあいながら役割 を果 たしていきたいと思っています。そのためには、現在 過 去 未
来、東 京都マンション管 理士会の歴史 、現在 そして将来 をみながら多くの会員とのコミュニケーショ
ンを重ねていかなければならないと考えています。
理事

酒井

昭夫

板橋支部の酒井です。企画委員会 に参画することになりました。マンションの二つの老いの進 行とともに、管 理不全マンションが顕在化して来ています。このエンドレスの問題に応えていけるように、真摯に取り組んでいかねばと思っております。よろしくお願いいたします。
理事

戸部

素尚

2 期前にも理事を拝命しており、このたび、理事並びに広報委員会の副 委員長を拝命いたしま
した、墨田支部の戸部素尚です。返り咲きとなりましたが、どうぞよろしくお願いいたします。
当会の会員数の伸び悩みは、いわばマンション管理士資格の将来性や期待感に比例していると感 じており、各 会 員 が独立 開 業 等 目 的 達 成 のお手 伝 いができるよう、会員 ・支 部 ファーストを主 眼に、支援体制を構築する活動をしたいと考えています。個別にいただいても構いませんので、ご意
見・ご要望をよろしくお願いいたします。
理事

中山

孝仁

この度の理事改選にあたり、立候補させて頂き新任理事として就任しました。
管 理 士 会 の再 編 前 は、旧 東 京 都 会 の副 理 事 長 を務 めさせて頂 き、再 編 後 は企 画 委 員 会 の委員として、また従前から日管連モデル事業等研究委員会の委員として活動しており、理事として企画委員会の委員長と適正化診断サービス支援管理委員会の副委員長を拝命しましたので、今後共宜しくお願い致します。
支部の所属は、本年 2 月に支部分割により新しく誕生した「むさしの支部」で、支部長を仰せつかっていて、調布駅東口で「調布マンション管理士綜合事務所」を運営しております。
理事

平田

英雄

今年、新たに理事に選任され、行政施策推進協力 PT の統括担当を任された平田英雄と申します。これまで都心区支部の支部長を 2 期 4 年務め、都心 3 区の相談業務、アドバイザー派遣、広報誌作成支 援を始め、実態調査や施策検 討支 援など幅広 く行政 施策 の推進協力を行って参 りました。また、2017 年からは東京都の管理不全マンション調査からモデル事 業を推進し、都の施策にも協力しています。
これからは、理事として、これまでの経験を活かして、今後増加が予想される東京都及び区市のマンション施策支援業務に尽力したいと思いますので、よろしくお願い致します。
理事

山下

三貴子

この度、東京都マンション管理士会の理事を拝命致しました新宿支部の山下三貴子です。
東京都マンション管理士会の全会員の資 質向上 のため、また管理士会の中を風通し良 くして会
員 の交 流 を深 めるために微 力 ながら力 を発 揮 していく所 存 です。まだ新 参 者 で僭 越 ではありますがよろしくお願い致します。
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2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)※掲 載されております「委 員会活動」「支 部活動」の【活動予 定】につきましては、新型コロナウイルス
感染防止 対策のため、中止となっている場合があります。
ご参加される場合は、各部署にご確認をお願いいたします。

【活動実績】① 令和 3 年度第 1 回支部長会議(オンライン会議) 2 月 2 日･令和 2 年度支部事業報告・令和 3 年度支部事業計画(13 支部)② 令和 3 年度第１回支部長会議議事録作成、配付③ 支部設置申請の審査(むさしの支部 )④ 会員入会申請の審査 2 月 2 日･16 日、3 月 16 日【活動予定】① 総務委員会 4 月 6 日② 令和 3 年度第 2 回支部長会議 5 月 18 日
③ 令和 3 年度第 2 回支部長会議議事録作成、配付④ 会員入会申請の審査 4 月 20 日、5 月 18 日

参加者 29 名【活動実績】① 令和 3 年度第 2 回広報委員会開催（オンライン会議） 2 月 8 日 会報通巻 33 号掲載内容
検討② 会報通巻第 33 号発行 2 月 16 日 会員へ配信、行政等へ郵送③ 令和 3 年度第 3 回広報委員会開催（オンライン会議） 3 月 11 日 会報通巻 34 号企画会議【活動予定】① 令和 3 年度第 4 回広報委員会開催（オンライン会議） 4 月 9 日 会報通巻 34 号掲載内容
検討② 会報通巻第 34 号発行（4 月 20 日予定）
③ 令和 3 年度第 5 回広報委員会開催（オンライン会議） 5 月 11 日 会報通巻 35 号企画会議【活動実績】① コロナ禍のため、2 月～3 月は業務支援委員会を開催せず、各委員で第 1 回一般研修の準備② 第 1 回一般研修（オンライン研修） 3 月 5 日～12 日配信
・テーマ：「マンション管理士業に関わる民法その他法令の改正について」
・講師：松田総合法律事務所 パートナー弁護士 菅原清暁氏【活動予定】① 第 2 回一般研修（オンライン研修） 4 月下旬（日時未定）※新型コロナウイルス感 染症拡 大防止 の観 点から、本年 度の研修については、安全 が確認 できる-5-

東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)

まではオンライン研修とさせていただきます。
視聴方法や受講方法については、別途ご案内させていただきます。

【活動実績】① 令和 3 年度第 2 回企画委員会（オンライン会議） 2 月 9 日
・1 月 14 日の理事会に提出した委員会規定案の報告
・適正化診断サービス支援管理委員会の新設に関して
・委員会規定案の別表の順序について【活動予定】① 令和 3 年度第 3 回企画委員会 (オンライン会議) 4 月(日時未定）
・委員の補充について
・理事会から諮問された事項② 令和 3 年度第 4 回企画委員会 (オンライン会議) 5 月（日時未定）【活動実績】① 令和 2 年度分譲マンション総合相談窓口（まちづくりセンター） 相談業務品質向上策の検討② 令和 2 年度管理適正化支援モデル事業 PT の継続支援、統括業務の実施③ マンション管 理 状 況届 出 制 度 本 部 事 務 局における統 括 業 務の支援 、異 常 管 理 、クレーム処
理等、来期委員会の活動の再構築【活動予定】※令和 3 年度からは委員会は設けず、事務局及びプロジェクトチームにて東京都マンション施策推進協力業務を継続。

【活動実績】① 第 1 回相談事業委員会（オンライン会議） 3 月 20 日
･新委員 3 名が加わり、委員長、副委員長を中心とした 8 名体制でスタート
・モニタリングは 5～10 件程度を継続実施
・相談員の報酬を増額② 電話相談は緊急事態宣言の解除に伴い 3 月 22 日より再開【活動予定】① 第 2 回相談事業委員会（オンライン会議） 5 月 13 日

【業務内容】① 日本マンション管理士会連合会からのモニタリング結果に対する取り纏め② マンション管理適正化診断サービスに関する相談対応③ 診断完了報告書の未提出者への対応④ その他、マンション管理適正化診断サービスに関する指導等【活動予定】① 委員会活動の詳細内容確認等の打ち合わせ開催 3 月 29 日
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東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月② 委員の募集 4 月 1 日～4 月 16 日
③ 第 1 回適正化診断サービス支援管理委員会

第2号(通巻第 34 号)

4 月内の開催予定

都心区支部
◎活動報告
千代田区
① マンション関連業務委託 2 月常勤 18 日、3 月常勤 13 日 まちみらい千代田② アドバイザー派遣 2 月 0 件、3 月 0 件 まちみらい千代田③ 管理相談 2 月 4 件（電話 2 件、窓口 2 件） まちみらい千代田
中央区① 分譲マンション管理相談 2 月 1 件、3 月 2 件 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 2 月 1 件、3 月 6 件 区内管理組合
港区① 管理組合運営相談② アドバイザー派遣③ 港区内マンション実態調査実施中④ 管理セミナー 2 月 20 日 オンライン開催 テーマ：トラブル対応事例
省エネ関連① 港区 コンサルタント派遣 本年度累計 32 件
② 荒川区 コンサルタント派遣 本年度累計 22 件
③ 台東区 コンサルタント派遣 本年度累計 2 件④ 北区 コンサルタント派遣 本年度累計 1 件
支部全体① 支部役員会 2 月 17 日 会場・オンライン併用開催、3 月 11 日 会場開催
② 支部総会 3 月 11 日 会場・オンライン併用開催
◎活動予定
千代田区
① マンション関連業務委託 4 月常勤 21 日、5 月常勤 18 日 まちみらい千代田② まちづくり・防災アドバイザー派遣③ 国土交通省モデル事業講師派遣
中央区① 分譲マンション管理相談 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 区内管理組合
港区① マンション管理組合運営相談 港区役所
② 分譲マンション管理アドバイザー派遣③ 港区内マンション施策検討協力
省エネ関連① 港区 省エネコンサルタント派遣② 荒川区 省エネコンサルタント派遣③ 江東区 省エネコンサルタント派遣-7-

東京都マンション管理士会会報

支部全体① 支部役員会

4 月 15 日

2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)

オンライン会議新宿支部※緊急事態宣言延長に伴い 3 月 21 日までの「マンション問題無料なんでも相談会」は中止。
◎活動報告① マンション問題無料なんでも相談会（中止） 2 月 3 日・17 日、3 月 7 日・17 日 新宿区役所② 定例会 2 月 22 日、3 月 22 日 戸塚地域センター③ 第 6 期支部総会 2 月 22 日 戸塚地域センター◎活動予定① マンション問題無料なんでも相談会 4 月 7 日・21 日、5 月 19 日 新宿区役所② 定例会 4 月 26 日 戸塚地域センター

杉並支部
◎活動報告
① 支部総会 2 月 22 日
◎活動予定
① 支部幹事会 4 月 26 日

東京山手支部◎活動報告
渋谷区① 住宅政策課と定例会議 3 月 15 日
支部全体
① 支部プロジェクト（品川区内マンション管理組合理事会サポート）② 支部長会議 2 月 2 日③ 支部役員会 3 月 8 日 オンライン会議④ 支部総会 3 月 29 日（コロナ状況を考慮して延期）
◎活動予定
渋谷区
① 住宅政策課と定例会議 4 月中旬、5 月中旬
支部全体① 支部プロジェクト（品川区内マンション管理組合理事会サポート）② 支部総会 4 月（日時未定）

2 月、3 月

理事会参加

4 月、5 月

理事会参加

世田谷支部
◎活動報告
① 無料相談会（世田谷区主催住宅相談 相談員派遣） 2 月 22 日、3 月 22 日 三軒茶屋
しゃれなあど 飛沫防止パネル設置や都度除菌等の対策を徹底して実施② 世田谷区マンション管理講座（世田谷区主催） 相談員派遣 3 月 7 日 砧区民会館（成城） 緊急事態宣言により Zoom ウエビナーでの開催となったため相談会は中止③ 支部総会 2 月 11 日 砧区民会館（成城） 感染防止対策をとって開催④ 幹事会 2 月 11 日、3 月 7 日（相談会中止に伴い中止）◎活動予定① 無料相談会（世田谷区主催住宅相談 相談員派遣） 4 月 26 日、5 月 24 日 三軒茶屋
しゃれなあど-8-東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月

第2号② 無料相談会（支部主催） 4 月 17 日 三軒茶屋しゃれなあど③ 幹事会 4 月 17 日 三軒茶屋しゃれなあど、 5 月（日時未定）(通巻第 34 号)

オンライン会議

大田支部◎活動報告① 支部総会 2 月 14 日 パークサイドキャッスル集会室② 無料相談会（支部主催・大田区後援） 2 月 18 日 大田区役所住宅課会議室、3 月 18 日
中止
③ 無料相談会（大田区主催） 3 月 7 日 池上会館
◎活動予定
① 無料相談会（支部主催・大田区後援） 4 月 15 日、5 月 20 日 大田区役所② セミナー（支部主催・大田区後援） 中止

墨田支部
◎活動報告
① 相談会（墨田支部主催） 2 月 13 日、3 月 13 日 墨田区役所 1 階アトリウム
相談件数 7 件② 定例役員会 2 月 13 日、3 月 13 日（緊急事態宣言発出のため中止）◎活動予定① 相談会（墨田支部主催） 4 月 10 日、5 月 8 日 墨田区役所 1 階アトリウム② 定例役員会 4 月 10 日、5 月 8 日

城東支部
◎活動報告
江戸川区
① 相談会 2 月 27 日、3 月 27 日 グリーンパレス② セミナー 3 月 21 日（中止） タワーホール船堀
江東区① 相談会 2 月 10 日、3 月 10 日 江東区役所
支部全体① 総会 2 月 18 日 タワーホール船堀 オンライン会議併用② 定例会 3 月 11 日 タワーホール船堀 オンライン会議併用
◎活動予定
江戸川区
① 相談会 4 月 24 日、5 月 22 日 グリーンパレス② 江戸川区会 4 月 13 日 タワーホール船堀 オンライン会議併用
江東区① 相談会 4 月 14 日、5 月 12 日 江東区役所
台東区① 部会 5 月（日時未定）
足立区① 分譲マンション相談会 4 月 21 日 足立区役所
支部全体① 定例会 5 月 12 日 タワーホール船堀 オンライン会議併用-9-東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)

城北支部
◎活動報告
豊島区
① 令和 2 年度第 2 回マンションセミナー 2 月 20 日 テーマ：何から手をつけたらいいの？
～大規模修繕～② マンション専門家派遣 1 件（大規模修繕業者選定、管理会社の変更）
荒川区① セミナー 2 月 27 日（中止）練馬区① ねりまマンションセミナー“未来塾” 2 月 13 日（中止）
支部全体① 年次総会 3 月 25 日
② 月例会 2 月 書面開催
③ 総務省総合行政相談所マンション管理相談（1 月～3 月は休業）◎活動予定※行政のコロナ対応などを理由とする新年度予算削減に伴い活動縮小、各区マンション管理セミナ
ーの開催回数が減少傾向
支部全体① 月例会 オンライン開催（日時未定）

板橋支部
◎活動報告
① マンション管理セミナー及び相談会 2 月 6 日（緊急事態宣言に伴い中止）② 相談会 2 月 7 日（相談件数 2 件）、3 月 7 日（相談件数 2 件） 板橋区グリーンホール 5 階③ 支部定例会 2 月 19 日（緊急事態宣言に伴い中止）、2 月 23 日 いたばし総合ボランティ
アセンター、3 月 19 日（緊急事態宣言に伴い中止）④ 役員会 2 月 7 日 板橋区グリーンホール 5 階⑤ 支部総会 2 月 23 日 いたばし総合ボランティアセンター◎活動予定① 第 19 回板橋事業と暮らしの無料相談会準備会 4 月 18 日 オンライン開催② 相談会 4 月 11 日、5 月 2 日 板橋区グリーンホール 5 階③ 支部定例会 4 月 16 日、5 月 21 日 いたばし総合ボランティアセンター

町田・たま支部◎活動報告
町田市① 第 54 回町田市分譲マンション管理セミナー 2 月 14 日（緊急事態宣言のため中止） 町田
市役所 2 階 テーマ：マンションの防災対策について ～備えと発災時・被災後の対応～② 町管ネット（理事会） 2 月 28 日、3 月 28 日 町田市民文学館
支部全体① 支部定例会 3 月 14 日 町田市民フォーラム
◎活動予定
町田市
① 第 9 回分譲マンション管理に関する相談会 5 月 25 日 町田市役所 8 階
・主催：町田市（住宅課）- 10 -

東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月

・共催：当士会 当支部② 町管ネット（理事会） 5 月 2 日 町田市民文学館
支部全体① 支部定例会 4 月 25 日 オンライン会議、5 月 16 日

第2号

(通巻第 34 号)

町田市民フォーラム

たまむさしの支部◎活動報告
西東京市① 行政訪問 3 月 22 日
東村山市・小平市・東大和市・武蔵村山市① 行政訪問 3 月 22 日
青梅市
① 青梅市住宅施策推進協議会 2 月 10 日 青梅市役所 書面開催
② 青梅市住宅相談会 3 月 18 日（中止） 青梅市役所
支部全体① 第 6 回定時総会 2 月 21 日 府中市市民活動センター「プラッツ」② 第 7 期臨時総会・臨時理事会 2 月 28 日 花小金井南公民館③ オンライン理事会予行演習 3 月 11 日
④ 3 月度理事会⑤ 勉強会 3 月 28 日
◎活動予定
東久留米市・清瀬市・西東京市① 行政訪問 4 月、5 月（日時未定）
東村山市・小平市・東大和市・武蔵村山市① 行政訪問 4 月、5 月（日時未定）
青梅市① 青梅市住宅施策推進協議会 5 月 19 日 青梅市役所
立川市・日野市① 行政訪問 4 月、5 月（日時未定）
支部全体① 勉強会 4 月 25 日、5 月 23 日
② 新会員オリエンテーション 随時

八王子支部
◎活動報告
① 公社相談会 3 月 9 日 八王子市まちづくり公社会議室② 交流会 2 月 20 日（新型コロナウイルス感染防止のため中止）③ 支部定期総会 2 月 6 日 北野町会会館会議室④ 支部定例会 3 月 6 日 北野町会会館会議室◎活動予定① 八王子市相談会 5 月 8 日 八王子市南口総合事務所相談ブース② 公社相談会 4 月 13 日 八王子市まちづくり公社会議室③ 八王子市管理セミナー 4 月 17 日 クリエイトホール視聴覚室 テーマ：マンションの理事になった人のための基礎講座④ 支部定例会 4 月 3 日、5 月 1 日 クリエイトホール第 6 学習室- 11 -

東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)

むさしの支部 《新設》
◎活動報告
武蔵野市
① 住まいの何でも相談室 2 月 4 日・11 日・18 日・25 日、3 月 4 日・11 日・18 日・25 日 武蔵
野市会議室
調布市
① 行政訪問 3 月 9 日 調布市都市整備部住宅課住宅支援係② 無料相談 3 月 16 日 調布市役所 相談件数 2 件
国分寺市① 相談会 2 月 25 日、3 月 25 日 国分寺市役所
国立市① 行政訪問 2 月 23 日（メール）、3 月 30 日 国立市都市計画課都市計画係
府中市① 定例会 2 月（中止）
支部全体① むさしの支部発足 2 月 21 日
② 支部幹事会 2 月 21 日 府中市市民活動センター第 3 会議室、3 月 22 日 オンライン会議③ 新会員オリエンテーション 3 月 30 日 調布マンション管理士綜合事務所 新会員 1 名（調
布市）
◎活動予定
武蔵野市
① 住まいの何でも相談室 毎週木曜日 武蔵野市会議室② アドバイザー派遣 随時
調布市① 無料相談（予約制）② マンション交流会・勉強会 4 月、5 月（日時・場所未定）③ アドバイザー派遣 随時
国分寺市① 相談会 4 月 22 日、5 月 27 日 国分寺市役所
国立市① 行政訪問 4 月、5 月（日時未定） 国立市都市計画課都市計画係
府中市① 府中市住宅マスタープラン検討協議会 4 月 16 日 府中市役所第 1 会議室② 定例会 4 月（日時未定） 府中市市民活動センター
支部全体① 臨時総会 4 月 26 日 調布マンション管理士綜合事務所② 支部幹事会 4 月 26 日、5 月 24 日 オンライン会議③ 新会員オリエンテーション 随時- 12 -

東京都マンション管理士会会報【令和 3 年度

2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)

第 1 回 一般研修会】

コロナ禍のため、オンラインにて第 1 回一般研修を開催いたしました。
弁護士の菅原清暁氏を講師に迎え、マンション管理に関わる民法やマンション管理適正化法、建替え等の円滑化法などの改正についてポイントを解説していただきました。
今回は当士会から 47 名の会員が参加 したほか、他県士会からも 19 名の参加があり、合計 66 名の参加をいただきました。
今後も新型コロナウイルス感染拡大が懸念される間はオンライン研修が中心となりますので、PC 等のオンライン環境の整備をお願いいたします。
オンライン配信期間 （月日）3 月 5 日～3 月 12 日

参加者

66 名

（当士会会員、他 県士会会員）

テーマ

マンション管理士業に関わる民法その他法令の改正について

オンライン画 面：このような PC 画 面 で講 演 を聞 きました。

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東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)

支部長

中山

孝仁

今回は、支部分割により新設された「むさしの支部」（会員 32 名で構成）について、ご紹介させて頂きます。
むさしの支部は「たまむさしの支部」からの分割により、新たに区部に近い武蔵野市・三鷹市・調布市・府中市・狛江市・小金井市・国分寺市・国立市の 8 市からなる、14 番目の支部として、本年 2月に誕生致しました。
むさしの支部は都内に近い市から構成され、井之頭恩賜公園・野川公園・浅間山公園・府中の森公園・武蔵野公園・武蔵国分寺公園・武蔵野中央公園・武蔵野の森公園の各都立公園や、殿が谷戸庭園の庭園に、井之頭自然文化園の動物園や神代植物公園の植物園があり、自然のあふれるベッドタウンとして人気のエリアです。また、多摩川にはサイクリングコースやランニングコースも整備されており、居住するには良い環境です。
支部の活動としては、現在 10 人の役員で幹事会を定期的に開催（Zoom ミーティング併用）しており、また支部の各市ごとに在 住の会員を市役所とのパイプ役として選任しており、行政への支援を積極的に行っていきたいと考えています。
都下でも行政によるマンション施策の充実した市が多く、無料相談会やアドバイザー派遣の制度やマンションセミナー等があり、各市の会員を主体にお手伝いをさせて頂いております。
支部会員の特徴としましては、マンション管理士業で生計を立てている会員や、生計を立てようとしている会員も多く、東京都会の理事も 2 名おり委員会等への参加も盛んです。
特筆は支部長が、国土交通省のマンション管理適正化・再生推進事業に、毎年応募 している日
本マンション管理士会連合会のモデル事業推進委員会の委員を長年務めており、そのアドバイスにより支部内の会員が過去に 6 回も採択されていることです。
最後に、行政の支援と共に、多くの所属会員がマンション管理士を業として、生計を立てられるようになることを目標として、支部活動を行っていきたいと考えております。

新 会 員 オリエンテーションの様 子＜マスクを外して記 念 撮 影 ＞
右 から
中山 孝仁 支部長
矢花 敏雄 副支部長
玉 谷 広 之 新 会 員 （3 月 入 会）

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東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)

昨年 2 月から各支部に貸与されている当士会会旗の活用事例が寄せられていますので紹介いたします。
《たまむさしの支部》〇会旗を掲げて第 6 回定時総会開催
2021 年 2 月 21 日、たまむさしの支部の第 6 回定時総会が府中市市民活動センターで開催されました。
3 密回避とソーシャルディスタンス保持のため、例年よりも広い会場を準備しての開催となりました。
ホワイトボードに高く掲げられた会旗が映えるなか、議事が進行しました。

☆事務局業務体制の強化 について
日頃は、事務局業務にご理解ご協力をいただき、有難うございます。
３月 16 日開催の理事会にて第 7 期の役員の職務分担が決定し、事務局長の補佐役として 2 名の理事が就任いたしました。
「管理状況届出制度」に係る調査業務等が継続実施され、東京都および各市区行政との更なる連携が求められるなかで、多忙を極める事務局長の負担軽減を目的として補佐役が置かれることになりました。
従来の事務局員 2 名常駐体制に加えて事務局長補佐役の設置で強化された事務局は、下記の構成員にて業務を行なって参ります。
事 務 局 長 ： 藤江 俊之
事 務 局 長 補 佐 ： 岡 文路、金井 澄江
事 務 局 員 ： 森田 昭之、中崎 康司、長濱 千奈美、矢野 浩幸
なお、吉本 博雄 事務局員は 3 月末日をもって退局されました。
長期にわたる事務局への貢献に感謝申し上げます。

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東京都マンション管理士会会報

2021（令和 3）年 4 月

第2号(通巻第 34 号)☆日管連登録マンション管理士登録証の更新費について有効期限が 2021 年 3 月 31 日の登録証をお持ちの会員の皆様には、更新された登録証と更新費の請求書を 3 月中旬に送付しています。
更新費は 2,500 円となっていますので、支払期限の 2021 年 4 月 30 日までに納付をお願いいたします。
☆2021 年度（令和 3 年度）年会費 について
2021 年度の年会費（25,000 円）の納入について、請求書・払込取扱票を昨年 12 月末に送付しています。振込期限（2021 年 1 月 31 日）を過ぎておりますので、まだ振込みがお済でない方は、早急に納入くださいますよう、お願いいたします。
☆2020 年度（令和 2 年度）マンション管理士法定講習「登録講習修了証」（写し）提出について2020 年度マンション管理士法定講習（2020 年 12 月～2021 年 3 月、自宅学習の方法により実施）を受講された方は、「登録講習修了証」の写し（A4 サイズ）を提出していただいています。
写しは当士会で取りまとめ、日管連事務局へ送付しますので、まだ提出されていない方は 2021 年
4 月 28 日（水）まで（期日厳守）に当士会事務局までメール添付 (jimukyoku@kanrisi.org)又は郵送にてお送りください（※FAX は不可です）。
☆新しく会員となられた方々（2 月、3 月入会
玉谷 広之 会員
中島 俊典 会員
蔭山 貴弘 会員
原 明日香 会員

表記は入会受付順）

むさしの支部所属
城東支部所属東京山手支部所属
城北支部所属

※3 月 16 日現在、当士会会員総数は 354 名。

東京都マンション管理士会会報
2021（令和 3）年 4 月 第 2 号 (通巻第 34 号)
一般社団法人 東京都マンション管理士会〒101-0032 東京都千代田区岩本町 2－3－8
TEL：03-5829-9130 FAX：03-5829-9164
e-mail： jimukyoku@kanrisi.org
URL： http://www.kanrisi.org/- 16 -

神田Ｎビル 5 階