TKAO ニュースレター 発行日:2024年8月26日

ポートシティ・コロンボを拠点に事業活動を行う企業及び不動産開発・投資に係る税制優遇措置について

事業開発企画室
エランガ・ディルシャーン(Eranga Dilshan)
スリランカ勅許会計士

Port City Colombo（「ポートシティ・コロンボ」）では、ポートシティ・コロンボを拠点に事業活動を行う企業及び不動産開発・投資に対して、最⾧25年間の法人税の免除その他幅広い優遇措置があります。
ポートシティ・コロンボは、日本企業が南アジア・東南アジア・アフリカの事業活動を管理するために、グローバル・サウスの地域統括会社を設立する理想的な場所であると考えます。
1. ポートシティ・コロンボとは何か?
コロンボ・インターナショナル・ファイナンシャ
ポートシティ・コロンボは、南アジアにワールドク ル・センターは、2024年上旬に着工する最初の高ラスの都市を建設することをビジョンとして2014 層建築物です。この建築物は、グレードAのオフィ年にスタートした新しい都市開発プロジェクトです。スと高級レジデンスで構成される予定です。
このプロジェクトは、スリランカの経済都市である さらに、ヨットマリーナ・マリーナレジデンス・マ
コロンボの中心にあるビジネスエリアに隣接するリーナホテル・統合型リゾート・別荘・ビーチフロ
269ヘクタールもの埋立地を開発するものです。
ントリゾートホテル・アイコニックホテル・コンベ
埋立地は、スリランカ政府が100％保有しています。ンションセンター・国際医療機関・国際教育機関（インターナショナルスクール・大学）など、主要な高層建築物の建設も計画されています。
プロジェクトの現況
日本企業もこれらの開発プロジェクトに参加するこポートシティ・コロンボの埋立ては完了し、道路・ とができます。ワールドクラスの都市建設に初期段橋梁・上下水道など主要な都市基盤も完成しつつあ 階で参入することが出来るのは非常に稀なチャンスります。
であるといえます。
2. プロジェクトの現況と建設予定の主要な高層建築物

2024※建物図は現在計画されているCGであり実物と異なる場合があります。

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3. 税金その他優遇措置- 居住地区における都市アメニティ業務
税金に関する事項その他優遇措置は、Colombo その他要件 -下記条件のいずれかを満たすこと
Port City Economic Commission Act No 11 of • 全世界での年間売上高が5,000万米ドルである2021に定められています。（以下「CPCEC法」 • 事業開始後5年以内に従業員が100名以上であるという。）• CPCEC法に基づくライセンス取得後5年以内における評価額が50万米ドル以上のスタートアップ
3.1. 法人税の優遇措置
企業
投資家は、その投資の性質に基づいて、a)第一種投 • スリランカ経済と社会発展に貢献し、国際金融セ資家、または b)第二種投資家に分類され、その分ンター創設の原動力を生み出すこと類に応じて法人税その他の税制優遇措置が適用されます。
第二種投資家は下記優遇措置を受けることができま
a. 第一種投資家
第一種投資家とは、下記の条件を満たす投資家のこ す。
• 最⾧25年間法人税の免除とをいいます。
• 不動産投資家、不動産開発業者または不動産事業者である
3.2. その他税制優遇措置
かつ第一種および第二種投資家は、下記間接税の優遇措置を受けることができます。
• 土地1区画当たり1億米ドルを投資する• 消費税／付加価値税
または• 配当所得税マリーナまたは都市基盤に関して土地1区画当• 関税その他国境税（CESS ・PAL）
たり2500万米ドルを投資する
第一種投資家は下記優遇措置を受けることができま3.3. 従業員に対する税制優遇措置す。
• 最⾧25年間の法人税の免除、および、免除期間 従業員は外国通貨で報酬を得ることができ、個人所得税は0％となります。
終了後、最⾧10年間の法人税の50％軽減
または• 無形固定資産以外の償却可能資産の300%割増減 3.4. その他優遇措置
価償却（最⾧40年間減価償却の繰越控除）
a. 単一の投資窓口
b. 第二種投資家
コロンボ・ポートシティ経済委員会は、法律に基づ
第二種投資家とは、下記事業要件及びその他要件の いて単一窓口の投資促進および規制機関として設立され、ポートシティ・コロンボにおけるビジネスのいずれも満たす投資家のことをいいます。
事業要件 - 下記事業活動のいずれかに従事すること 行い易さの改善に努めています。
- 地域および世界の経済活動に関する国際貿易 b. 独立経済特区（SEZ）
ポートシティ・コロンボには、投資家を優遇するた- 海運物流業務
めに、スリランカ国内経済との分離、外貨規制の緩- オフショア・バンキングおよび金融和、投資家保護の契約条件など様々な法律等が適用- 情報技術されます。このように経済が 「Ring-Fence」され- ビジネス・プロセス・アウトソーシング
た経済特区（Special Economic Zone “SEZ”）は、- 本社業務スリランカではポートシティ・コロンボだけです。
- 地域物流業務
c. 投資保護制度- 観光その他付随サービス• 上記法規制の投資家保護条項において、委員会が- 技術革新発行した認可または権利は、変更され、または、- 起業差し止められることはないと定められています。
- エンターテイメント• 上記法規制を通じて付与され委員会が執行する登録、免許、認可、許可その他の承認は、投資家の- 雇用機会の創出利益を損なうような方法で終了し、または、修正- 持続可能な開発されることがありません。
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c. 投資保護制度 （続き）
• 法律改正による財務上のマイナス影響から投資家 4.2.配当課税と日本における外国子会社からの配当を保護するために経済的均衡条項がプロジェクト の益金不算入協定に盛り込まれています。
日本企業がポートシティ・コロンボで事業を行うた• 万が一法律改正により投資家の営業費用が増加し めには、2007年スリランカ会社法第7号に基づいて、た場合には、委員会はその増加した営業費用を補 オフショア法人を設立する必要があります。スリランカの一般税法において、オフショア法人の配当は填するための追加的優遇措置を講じます。
• 経験豊富な職員を擁し国際的に評価の高い国際紛 源泉徴収の対象となりません。
争解決センターを通じて、権限領域内の問題に対処します。この制度により迅速な審理が促進され、日本の税法では、外国子会社からの受取配当は、原また、迅速な解決に向けて現地裁判所で優先的に 則としてその5％のみが課税対象となります。言い審理されます。
換えると、外国子会社からの受取配当の95％は日本において課税されません。従って、実質的な法人税
4. 日本企業に対する税制優遇措置と日本における の実効税率は1.531%（課税対象となる配当5%に対して法人税率30.62%）となります。
課税関係

日本企業もポートシティ・コロンボの税制優遇措置
５.TKCSの日本企業に対するスリランカ進出支援を受けることができます。
サービス• 私たちは日本企業のポートシティ・コロンボへの
4.1.日本における外国子会社合算税制進出を支援するためにCPCC（（CHEC PORT
ポートシティ・コロンボにおける第一種および第二CITY COLOMBO(PRIVATE) LIMITED）を日本
種投資家をその子会社とする内国法人は、日本にお企業に紹介するプロモーターとして活動していまいて外国子会社合算税制の適用を受ける可能性があす。
ります。
• 私たちは民間企業の外国直接投資（FDI）を承認
なお、経済活動基準（下記要件のすべて）などの一する主要機関であるスリランカ投資委員会
定の要件を満たす場合、外国子会社合算税制の適用（BOI）と情報交換を行う基本合意書を締結し、はありません。
日本企業に信頼性の高い最新の情報を提供していi. 事業基準 – 主たる事業が株式の保有等一定の事ます。
業でないこと• 私たちは2017年にスリランカで事業を開始し、ii. 実体基準 – 本店所在地の国に、主たる事業に必日本企業および外国企業に対してワンストップの要な事務所等を有することコンサルティングサービスを提供しています。まiii. 管理支配基準 – 本店所在地の国において事業のた、東京オフィスには日本語を話すことができる管理、支配及び運営を自ら行っていること
スリランカビジネスの専門家が常駐し、日本語による質の高いサービスを提供しています。
iv. 次のいずれかの基準
a. 所在地国基準 – 主として本店所在地の国において主たる事業を行っていること※下記以外の業種に適用。
b. 非関連者基準 – 主として関連者以外の者と取引を行っていること※卸売業、銀行業、信託業、金融商品取引業、保険業、水運業、航空運送業、航空機貸付業に適用。
今後グローバルミニマム課税が導入された場合、日本で法人税が発生する可能性があることにご留意く
ださい。
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なお、本稿の内容は監修者の個人的見解であり、当事務所の公式見解ではありません。本記事
電話: 03 5219 8645
はCPCCから提供された情報に依拠して作成されています。また妥当性は法令等の改正により
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変化することがあります。本稿は具体的なアドバイスの提供を目的とするものではありません。
個別事案の検討・推進に際しては、適切な専門家にご相談下さいますようお願い申し上げます。https://www.tkao.com©2024 Tokyo Kyodo Accounting Office

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