令和５年９月２５日

令和５年９月石井町農業委員会総会議事録

石井町農業委員会

石井町農業委員会議事録
１ 開催日時 令和５年９月２５日（月）午後１時３０分から午後２時１５分
２ 開催場所 石井町役場２階 大会議室
３ 出席委員（１４人）

会長

１番 田幡 裕委員

２番 久米 基敬
３番 岩本 達也
４番
５番
６番
７番
８番

阿部
吉浦
山口
上田
藤井義明
武夫
裕美
敏雄
利夫

９番
１０番
１１番
１２番
１３番
１４番

綱木
桒内
廣瀬
上田
近久
大西厚夫
千恵美
茂晴
武志
光雄
佐知子

議事日程
第１ 議事録署名委員の指名
第２ 議案第５２号
議案第５３号
議案第５４号
報告第５５号
報告第５６号
報告第５７号
局 長

農用地利用集積計画（案）の決定について
農地法第３条の規定による許可申請について
農地法第５条の規定による許可申請に対する意見について
農地法第５条第１項第７号の規定による届出について農用地利用集積計画の合意解約について農地使用貸借の解約通知について

ただいまより令和５年９月石井町農業委員会総会を開会いたします。
田幡会長、ご挨拶をお願いいたします。

（会長あいさつ）
局 長

議 長

出席委員は、１４名全員で、定足数に達しておりますので、総会は成立しております。
それでは、石井町農業委員会会議規則第３条により、議長は会長が務めることになっておりますので、以降の議事進行は田幡会長にお願いいたします。
これより議事に入ります。
まず、日程第１の議事録署名委員の指名を行います。
石井町農業委員会会議規則第８条第１項の規定により、議事録署名委員は、会長及び委員会において定めることになっております。
議事録署名委員は、議長の私のほうから指名させていただきますが、ご異議ございませんか。
（異議なしの声あり）

議 長

それでは、議事録署名委員は６番 山口委員、７番 上田委員にお願いいたします。
なお、本日の会議書記には、事務局職員の片岡主幹を指名いたします。
以上で日程第１を終わります。

議 長続きまして、日程第２の議事に入らせていただきます。
議案第５２号、農用地利用集積計画(案)の決定について、事務局に議案の説明をお願いします。

事務局

議案書をご覧下さい。議案第５２号、農用地利用集積計画(案)の決定について説明いたします。農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定により、石井町長より、令和５年９月６日付けで、農業委員会に対して農用地利用集積計画の諮問を求められたものです。利用権の新規が３２件、更新が１６件、農地中間管理権の新規が１件、更新が０件で、合計４９件、１３１筆、１３６，３７０．７２㎡ となっております。
個々の計画につきましては、記載のとおりでありますので、説明を省略させていただきます。
今回の計画案は、農業経営の状況等から、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。以上です。

議 長

それではこれより質疑に入ります。
発言のある方は挙手をお願いいたします。

議 長

ご質問・ご意見はございませんか。

(質問・意見無し)
それではご質問・ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。
議案第５２号について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
(全員挙手)
議 長

全員賛成でございますので、議案第５２号は原案のとおり決定いたしました。

議 長

次に議案第５３号、農地法第３条の規定による許可申請について事務局に議案の説明をお願いします。

事務局

議案書をご覧下さい。農地法第３条の規定による許可申請については３件です。
（議案書に基づいて内容を説明）
３件とも農地法第３条第２項各号に該当しないため許可要件を満たしていると考えます。
以上です。

議 長

事務局の説明が終わりました。
それでは、受付番号１４９について、藍畑字東覚円の担当であります９番綱木委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。

９ 番

議案第５３号、受付番号１４９について、説明いたします。
９月１６日に廣瀬委員、桒内委員と私の３名で申請地に出向き、農地法第３条所有権無償移転の件で譲渡人に会い、内容の聞き取り調査を行いました。
申請地は藍畑字東覚円○○○番○、登記地目が畑、現況地目が畑、面積は２８１㎡です。
譲受人は、現在、農地を所有しておりませんが、下限面積要件が廃止されたこともあり、申請地が自宅に隣接する親名義の農地であることから、申請にいたったとのことです。
申請地は、譲受人の自宅に隣接していることから耕作を行いやすく、自家消費野菜を栽培する予定とのことです。
農機具は、トラクター○台、軽トラック○台、ミニバックホーなどを所有、農地を効率的に耕作できると思われます。
よって、許可相当と思われますので、審議のほどよろしくお願いします。

議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
発言のある方は挙手をお願いいたします。

議 長

ご質問・ご意見はございませんか。
(質問・意見無し)

議 長

それではご質問・ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。
受付番号１４９について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
(全員挙手)

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１４９は原案のとおり決定いたしました。

議 長続きまして、受付番号１５０について、浦庄字上浦の担当であります４番阿部委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。

４ 番

議案第５３号、受付番号１５０について、説明いたします。
９月１５日に岩本委員、吉浦委員と私の３名で申請地に出向き、農地法第３条所
有権移転の件で譲受人に会い、内容の聞き取り調査を行いました。
申請地は浦庄字上浦○○○番○、登記地目が田、現況地目が田、面積は１，０１５㎡、有償移転です。
申請地は、以前から譲受人が耕作しておりました。
申請地の西側はコンクリート擁壁で仕切られ、農地を利用する上で水の流入等の心配は無いとのことです。
申請地は、先月に審議いたしました農地と隣接しており、一体で耕作したいとのことでありました。
農地における取水、排水は従来どおりとなり、耕作に問題はないと思われます。
私の説明は、以上でございます。

議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
発言のある方は挙手をお願いいたします。

議 長

ご質問・ご意見はございませんか。
(質問・意見無し)
それではご質問・ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。
受付番号１５０について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
(全員挙手)

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１５０は原案のとおり決定いたしました。

議 長続きまして、受付番号１５１について、藍畑字西覚円の担当であります綱木委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。

９ 番

議案第５３号、受付番号１５１について、説明いたします。
９月１５日に廣瀬委員と私の２名で申請地に出向き、農地法第３条所有権無償移転の件で譲受人に会い、内容の聞き取り調査を行いました。
申請地は藍畑字西覚円○○○番○と○○○番○、登記地目が畑、現況地目が畑、面積は４３１㎡と７０６㎡、合計１，１３７㎡です。
譲受人は、現在、農地を所有しておりませんが、下限面積要件が廃止されたこともあり、自宅の隣接地及び近隣の農地において、譲渡人が耕作困難となったことから申請にいたったとのことです。
申請地は、譲受人の自宅付近の農地であることから耕作を行いやすく、自家消費野菜を栽培する予定とのことです。
また、周辺農家とも良好な関係で、農機具は、トラクター○台、耕耘機○台、軽トラックも所有しており、農地を効率的に耕作できると思われます。
よって、許可相当と思われますので、審議のほどよろしくお願いします。

議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
発言のある方は挙手をお願いいたします。

議 長

ご質問・ご意見はございませんか。
(質問・意見無し)

議 長

それではご質問・ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。
受付番号１５１について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
(全員挙手)

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１５１は原案のとおり決定いたしました。

議 長

次に議案第５４号、農地法第５条の規定による許可申請に対する意見について、事務局に説明をお願いいたします。

事務局

議案書をご覧ください。議案第５４号、農地法第５条の規定による許可申請に対する意見については、３件申請がありました。
（議案書に基づいて内容を説明）
以上です。

議 長

それでは、受付番号１５２について、浦庄字国実の担当であります４番阿部委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。

４ 番

議案第５４号、受付番号１５２について、説明いたします。
９月１５日に田幡会長、藤井職務代理、岩本委員、吉浦委員、事務局の片岡主幹と私の６名で申請地に出向き、委任を受けた行政書士と農地法第５条農地転用申請の件で、現地調査及び内容の聞き取りを行いました。
申請地は浦庄字国実○○○番○、登記地目が田、現況地目が田、面積は合計１，１８７㎡、第１種農地ですが、集落と接続しているため農地転用が可能となっております。
譲渡人は○○○○、譲受人は○○○○、転用目的は資材置場及び駐車場で、転用理由は資材置場及び駐車場が不足するためです。
申請地は道路より５０ｃｍほど低いため、周囲を新設コンクリート擁壁で囲い造成を行います。
雨水の排水は自然地下浸透としますが、大量の降雨があった場合は周囲に雨水があふれ出るおそれがあるため、事務局及び私から集水枡等の被害防除措置を検討していただきたいと伝えております。
申請地は、譲受人が代表取締役を務める土木建設会社に事業拡大のため無償で貸与します。
私の説明は、以上でございます。

議 長

ありがとうございました。続いて農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局長に補足説明をお願いいたします。

局 長

受付番号１５２の申請地は、令和５年７月に農用地区域から除外された、第１種農地です。
概ね５０ｍ以内に５軒の住宅が存在し、集落接続をしておりますので、町内事業者等が資材置場に転用することが可能であります。
概要につきましては、ただいま阿部委員が説明されたとおりです。
転用目的は、資材置場及び駐車場で、譲受人が代表取締役を務める土木建築会社の事業量が増加しているため、資材置場及び従業員、来客者用の駐車場が不足するので、売買して転用するものです。
譲受人と土木建築会社は、使用貸借契約を締結します。
申請地は、東側を町道に接しており、ここから資材を運搬します。申請地の南側が譲受人の既存資材置場であることから、資材の運搬に支障はないと思われます。
造成は山土で盛土し、町道にすりつけます。
町道、資材置場以外は農地と接しております。町道に接する部分以外は新設コンクリート擁壁で囲い、その高さ以内で造成するため、土砂の流出等被害を及ぼすおそれはないとのことです。
雨水は地下浸透となります。
麻名用水土地改良区の意見書が添付されております。
土木建築会社の預金残高証明書により、事業に対して十分な資金があることが確認できます。
農地の区分、転用目的、申請内容、添付書類等について審査したところ、問題はないものと考えております。
以上でございます。
議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
ただいまの担当地区委員並びに事務局長からの説明について、発言のある方は挙手をお願いいたします。

議 長

ご質問・ご意見はございませんか。
（質問・意見なし）
それでは、ご質問・ご意見はないようでございますので採決をいたします。
受付番号１５２について、許可相当という意見を県知事に送付するということに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１５２は許可相当という意見を県知事に送付いたします。

議 長続きまして、受付番号１５３について、高川原字高川原の担当であります１３番
近久委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。

１３番

議案第５４号、農地法第５条許可申請、受付番号１５３について、説明いたします。
９月１９日に上田武志委員、大西委員と私の３名で申請地に出向き、申請人及び委任を受けた行政書士と現地調査及び聞き取りを行いました。
申請地は高川原字高川原○○○番○、８３９㎡、登記地目が田、現況地目が田、譲渡人は○○○○、譲受人は○○○○です。
転用目的は、自社の資材置場です。
農地の区分、転用目的、申請内容、添付書類等については、問題がないものと考えております。
以上のことから許可やむをえないと思われますので、審議のほどよろしくお願いします。

議 長

ありがとうございました。続いて農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局長に補足説明をお願いいたします。

局 長

受付番号１５３の申請地は、昭和４６年５月に農用地区域から除外された第２種農地です。
概要につきましては、ただいま近久委員が説明されたとおりです。
転用目的は資材置場で、譲受人自身が資材置場を所有しておらず、協力会社に資材を置いておりましたが、この状態を続けることが困難となってきたことから、自身の資材置場を確保すべく売買して転用するものです。
申請地は、北側が県道に接しており、ここから資材を運搬します。幅員が１３ｍであることから問題はないと思われます。
造成は県道の高さまで、山土で盛土します。
西側町道には２ｍ手前から高さを合わせてすり付けます。
東側水路、南側雑種地との境界には新設擁壁を設置し土留めします。
土砂の流出等の被害を及ぼすおそれはないとのことです。
雨水は地下浸透となります。
麻名用水土地改良区の意見書が添付されております。
預金残高証明書により十分な資金があることが確認できます。
農地の区分、転用目的、申請内容、添付書類等について審査したところ、問題はないものと考えております。
以上でございます。

議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
ただいまの担当地区委員並びに事務局長からの説明について、発言のある方は挙手をお願いいたします。
（質疑があればしていただく。なければ次に進む。
）

議 長

ご質問・ご意見はございませんか。
（質問・意見なし）
それでは、ご質問・ご意見はないようでございますので採決をいたします。
受付番号１５３について、許可相当という意見を県知事に送付するということに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１５３は許可相当という意見を県知事に送付いたします。

議 長続きまして、受付番号１５４について、藍畑字高畑西の担当であります９番綱木委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。
９ 番

議案第５４号、受付番号１５４について説明いたします。
９月２０日に桒内委員と廣瀬委員、私の３名で委任を受けた行政書士と農地法第５条による農地転用について、現地確認及び聞き取り調査を行いました。
申請地は藍畑字高畑○○○番○、登記地目が畑、現況地目が畑、１，９０３㎡の内、４４９．５７㎡を転用します。
土地の借人は、現在アパートに居住しておりますが、子が誕生し手狭となったため、住宅用地に転用し分家住宅を建築するものです。
申請地の北側と西側は町道、南側と東側は農地です。
上水道は、貸人の既設給水メーターから敷設替えを行い引き込みます。
生活排水は、浄化槽から北側町道の側溝を通して神宮入江川に流すとのことです。申請地の区域には土地改良区、水利組合はありません。
徳島県に提出する開発行為許可申請書の写しが添付されております。
造成は、周囲を新設擁壁で囲い、町道の高さに合わせて盛土するため、土砂の流出はなく、周囲の農地に影響はないとのことです。
農地の区分、転用目的、申請内容、添付書類等については、問題がないものと考えております。
以上のことから許可やむを得ないと思われますので、審議の程よろしくお願いします。

議 長

ありがとうございました。続いて農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局長に補足説明をお願いいたします。

局 長

受付番号１５４の申請地は、令和５年７月に農用地区域から除外された第１種農地で、概ね５０ｍ以内に４軒の住宅敷地が連たんし、集落接続しております。
概要につきましては、ただいま綱木委員が説明されたとおりです。
転用目的は分家住宅です。
申請地は、北側と西側が町道です。南側と東側は一部転用の残地となる農地で新設擁壁を設置します。
土砂の流出等で、周囲の農地に影響を与えることはないとのことです。
上水道は、申請地南西の貸人の既設給水メーターから敷設替えを行い引き込みます。
生活排水は浄化槽を通して、北側の町道側溝に流します。末流は神宮入江川となります。
町道に関する工事については、建設課と協議済みとのことです。
申請地が属する土地改良区や水利組合は無いとのことです。
開発許可申請について協議が進められており、申請書の写しが添付されております。
住宅建築に十分な資金があることを融資証明で確認できます。
農地の区分、転用目的、申請内容、添付書類等について審査したところ、問題はないものと考えております。
以上でございます。
議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
ただいまの担当地区委員並びに事務局長からの説明について、発言のある方は挙手をお願いいたします。

議 長

ご質問・ご意見はございませんか。
（質問・意見なし）
それでは、ご質問・ご意見はないようでございますので採決をいたします。
受付番号１５４について、許可相当という意見を県知事に送付するということに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１５４は許可相当という意見を県知事に送付いたします。

議 長
事務局

次に報告事項に入ります。事務局に報告事項の説明をお願いいたします。
議案書をご覧ください。
報告第５５号 農地法第５条第１項第７号の規定による届出については、１件受理しました。
報告第５６号 農用地利用集積計画の合意解約については、６件受理しました。
報告第５７号 農地使用貸借の解約通知については、１件受理しました。
報告事項の説明については以上です。

議 長

ただいまの事務局からの報告について、発言のある方は挙手をお願いいたします。
（１４番大西委員挙手）１４番

報告第５６号で、６件中の５件が同一借人の合意解約です。
相当の面積の農地が耕作されなくおそれがありますが、解約後の状況はどうなっていますか。

事務局

地区担当の農地利用最適化推進委員に代わりの耕作者を探していただきました。

産業経済課の農用地利用集積計画担当によりますと、解約された農地は、ほぼ耕作者が見つかっているとのことです。
議 長

ほかに、発言のある方は挙手をお願いいたします。
（発言なし）

議 長

よろしいですか。特に発言がないようでございますので、以上で報告事項を終わります。

議 長

それでは、以上で本日の議案審議ならびに報告事項はすべて終了いたしました。
これをもって、令和５年９月石井町農業委員会総会を閉会いたしたいと思います。
慎重審議ありがとうございました。