東京都マンション管理士会会報

2024（令和 6）年 2 月

第1号(通巻第 51 号)

副理事長

平田 英雄

昨 年 ３月 より、副 理 事 長 として行 政 施 策 協 力 ＰＴ（プロジェクトチーム）の統括を担っております平田英雄です。
会 員 の皆 様 には、平 素 より当 士 会 の活 動 にご協 力 を賜 り厚 く御 礼
申し上げます。
本 会 報 では、最 近 の行 政 施 策 への協 力 の状 況 についてお知 らせしたいと思います。

１．行政施策協力ＰＴの活動状況
令和５年度は当ＰＴ設置３年目を迎え、行政施策協力ＰＴは繁忙の時期を迎えました。
我 々が東 京 都 から受 託 した管 理 不 全 マンション調 査 などの成 果 が反 映 されて施 行 された東 京 都の管理状況届出条例の調査は、４年を経過し、多くの自治体から業務を受託し成果を上げているところですが、令 和 ４年 度 から東 京 都 より受 託 している「第 三 者 管 理 者 制 度 導 入 等 に係 る調 査 委 託 」が今年度も継続しています。
これは、管理 不全 マンションについて第三 者管 理者 制度を活用 して管 理適 正化を図ろうとするモデル事業で、１０件のマンションを対象に事業を進めています。今年度は基本的な適正な管理が行えるよう支援を行って、来年度は支援を終了させて、管理組合が自立できるよう支援する予定です。
それ以 外 にも、東 京 都 から今 年 度 は、「社 会 的 機 能 向 上 支 援 事 業 」や「東 京 とどまるマンション登録等支援事業」の事業も始まりました。
「社 会的 機能向 上支 援事 業」は、「認知症対 応」や「防災力 向上」のテーマで、マンション管理士 がそれぞれのテーマで管理組合がどう対応すべきかの啓発活動を行う事業 です。
現在、100 件の支援を目指して 10 月にスタートしましたが、管理組合からの評価が高く、すでに予定していた 100 件の派遣枠を終了したため、追加で 30 件の支援を進めているところです。
「東京とどまるマンション登録 等支援事 業」は東京とどまるマンションへの登録と普及促進事 業 （防災備蓄資器材の購入の補助）の推進のための支援を行うマンション管理士の派遣事業です。
1 月末現在で、31 件の支援が実施されており、更なる支援実施が期待されています。
また、マンション管理適正化法の改正に伴う様々な業務が入り始めました。

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2024（令和 6）年 2 月

第1号(通巻第 51 号)

まずは、「実態調査」となります。
自治体に求められているマンション管理適正化推進計画の立案やそれに基づく計画の実施のための実態把握が求められており、その効 果的な実 現のためには、抜群の調 査票回収率を誇る（令 和 4
年度小平市実績 85.3％）我々マンション管理士会への期待が高まっています。
令和５年度は府中市、国立市、青梅市の３市から受託しており、来年度も複数の自治体から依頼が来ているところです。
それ以外にも、港区からの管理不全のマンションの適正化のためのモデル事業や、中央区からのマンション適正化推進計画に基づく、助言・指導等実施計画作成支援業務を受託して、自治体の「適正化推進計画に基づく施策支援」を実施しています。
「管理計画認定制度」に関しては、日管連の事業である事前確認業務や相談ダイヤルの相談員業
務だけでなく、「指定認定事務支援法人」の依頼や東京都の事業である「マンション管理計画認定促
進 補 助 事 業 」での説 明 会 の開 催 や啓 発 活 動 に対 するマンション管 理 士 の派 遣 要 請 も来 始 めています。
これらの事 業 への取 り組 みは、マンション管 理 への注 目 度 の高 まりと合 わせて増 加 してくる自 治 体からの要請に対し、当ＰＴ設置の目的通り、取り落とすことなく対応することができています。
２．担い手に求められること
前述の通り、東京 都をはじめ多 くの自 治体 から様 々な業務 を受 託して管 理組合への支援 を行うことができる機会が格段に増えてきています。
また、これらの環境変化を通じて、マンション管理士という専門家に対する認識や個々のマンション管理士に対する業務機会も増えてきていると感じます。
今 後 、さらに東 京 都 マンション管 理 士 会 としての行 政 からの負 託 に応 えるためには、さらに受 託業
務 の実 績 を積 み、会 としてのノウハウを蓄 積 するとともに、マンション管 理 士 個 々人 の育 成 を図 る必要があります。
３．変化をとらえる
今年は、区 分所 有 法の改正やそれに伴 う標 準 管理 規 約の改 正 その他 法整 備 が進 むと考 えられ、
これらマンション管理を取り巻く変化に対応する専門家として、マンション管理士の役割がさらに重要になってくると考えます。
マンション管理士として、行政施策への協力業務が増えるだけでなく、個々人の業務展開においても管理組合の相談に応じて助力・提案するチャンスが拡がっています。
この千載一遇のチャンスを逃さず、自ら研鑽を積みながら、様々な業務機会に挑戦し、マンション管理士としての価値を高めていただきたいと思います。

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第1号(通巻第 51 号)【活動実績】① 東京都等の行政施策推進協力等に関する本支部の連携 (行政窓口の表敬訪問、情報交換等)を目的に、順次、支部訪問を実施。
・城北支部（12 月 27 日）、都心区支部（1 月 18 日）② 第 1 回総務委員会 1 月 16 日
③ 会員入会申請等の審査 12 月 19 日、1 月 16 日【活動予定】① 世田谷支部訪問 2 月 15 日
② 第 2 回総務委員会 3 月中旬予定③ 会員入会申請等の審査 2 月 20 日、3 月 20 日

【活動実績】① 令和 5 年度第 12 回広報委員会開催（オンライン会議） 12 月 13 日 会報通巻 50 号掲載内容検討
② 会報通巻第 50 号発行 12 月 19 日 会員へ配信、行政等へ郵送③ 令和 6 年度第 1 回広報委員会開催（オンライン会議） 1 月 15 日 会報通巻 51 号企画会議【活動予定】① 令和 6 年度第 2 回広報委員会開催（オンライン会議） 2 月 13 日 会報通巻 51 号掲載内容
検討② 会報通巻第 51 号発行（2 月 20 日予定）
③ 令和 6 年度第 3 回広報委員会開催（オンライン会議） 3 月 12 日 会報通巻 52 号企画
会議【活動実績】① 令和 5 年度第 12 回業務支援委員会開催（オンライン会議） 12 月 5 日･今後の研修内容及び研修スケジュールの検討ほか② 研究会発表：規約研究会、判例研究会、防災研究会、行政補助事業研究会（オンライン）
12 月 5 日 31 名参加③ 一 般 研 修 ：「管 理 会 社 の第 三 者 管 理 とマンション管 理 士 の役 割 」（オンライン） 12 月 26 日
33 名参加④ 令和 6 年度第 1 回業務支援委員会開催（オンライン会議） 1 月 9 日
・令和 6 年度の研修スケジュール及び事業計画の検討ほか⑤ 令和 6 年度第臨時業務支援委員会開催（オンライン会議） 1 月 23 日
・令和 6 年度の研修スケジュール及び事業計画の変更ほか【活動予定】① 令和 6 年度第 2 回業務支援委員会開催（オンライン会議） 2 月 6 日
・研修内容及び担当委員の検討並びに「新役員になったら」のレジメ発行について② 一般研修：「国交省のモデル事業応募について」（オンライン） 2 月 13 日
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第1号(通巻第 51 号)③ 令和 6 年度第 3 回業務支援委員会開催（オンライン会議） 3 月 5 日
・研修内容の検討及びマンション管理士の業務相談窓口開設について④ 座談会：「防災対応について」（オンライン） 3 月 5 日【活動実績】① 第 9 期第 12 回企画委員会開催（オンライン会議） 12 月 4 日
・懲戒規程案と定款の一部改正についての再検討② 第 10 期第 1 回企画委員会開催（オンライン会議） 1 月 8 日
・懲戒規程案と定款一部改正案の最終検討と総会議案書作成【活動予定】① 第 10 期第２回企画委員会開催（オンライン会議） 2 月 5 日
・当委員会の中長期ビジョンの策定及び会員増強策の提案について② 第 10 期第３回企画委員会開催（オンライン会議） 3 月 4 日
・当士会倫理規程案作成の今後の基本方針について【活動実績】① 2024 年第 1 回相談事業委員会（オンライン会議） 1 月 11 日
【活動予定】① 2024 年第 2 回相談事業委員会（オンライン会議） 3 月 7 日【活動実績】① 第 11 回適正化診断サービス支援管理委員会開催 12 月 26 日
・オンライン相談 0 件
・日管連（マンション管理適正化診断サービス運営委員会）との連携「再発防止及び注意喚起」② 第 12 回適正化診断サービス支援管理委員会開催 1 月 23 日
・オンライン相談③ 日管連（マンション管理適正化診断サービス運営委員会）との連携【活動予定】① 日管連（マンション管理適正化診断サービス運営委員会）との連携② マンション管理適正化診断サービスに関する質問・相談対応
・オンラインによる相談会の開催③ 委員会開催予定 2 月 27 日、3 月 26 日

【活動実績】① 防災委員会開催（令和 5 年度第 22 回 令和 6 年度第１回）
会議室② 業務支援委員会主催の研究発表会との連係-4-12 月 7 日、1 月 9 日

当士会

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第1号(通巻第 51 号)【活動予定】① 防災委員会開催（第 2 回） 2 月 5 日 当士会会議室② 下記事項につき計画を進める
・行政へのマンション防災支援…各区市町村への防災支援の提案をしていく。
イ.防災セミナー等への講師派遣（自治会含む）
ロ.各区市町村内における地域特性に合わせた防災マニュアル等作成支援
・マンション管理組合への防災支援…防災訓練への支援等今後検討していく。
イ.各戸別マンションにおける防災マニュアル作成の支援、助言
ロ.防 災 訓 練 の支 援 （安 否 確 認 訓 練 の仕 方 、消 火 訓 練 、エレベーター避難 訓 練 、災 害 時 の調理法、タワーマンション向けの訓練等）
ハ.災害時における通信障害への対応
・他県会との連携…防災に関し千葉・埼玉・神奈川の各県会との情報交換
・支部訪問…防災問題及び防災委員会 PR のため、総務委員会の支部訪問と連係して支部訪問を行う。

【活動実績】① 東京都 第三者管理者制度導入等に係る分譲マンションの管理適正化支援調査委託
・推進中の 10 マンションのうち、９マンションにおいて第三者管理の総会承認を得て、第三者管理の実施による適正化推進中
・来年度（令和 6 年度）業務、東京都より推進決定、課題のあるマンション準備開始
・マンション管理に関する関連４団体へのヒアリング推進中（管理業協会、マンション学会）② 東京都 社会的機能向上支援事業
・東京都にて、派遣事業開始のプレス発表、派遣受付開始。（10 月 24 日より）・現在申込状況：予定の 100 件を超えたため、30 件追加して募集中③ 東京とどまるマンション登録等支援業務
・東京都から提供された候補管理組合へのアンケートからの回答：37/約 300 件
・当士会の内部抽出 143 件 合計 180 件（支援対象マンションの抽出）⇒仕様書上の 150 件以上の約束に対し 30 件上乗せ
・現在、派遣実施による報告書提出 31 件（75 件目標）
④ 府中市マンション実態調査
・現時点の回収数（312 件／486 件） 回収率 64.2％（12 月 31 日現在）
⑤ 国立市マンション実態調査
・現時点の回収数（129 件／167 件） 回収率 77.2％（12 月 31 日現在）
⑥ 青梅市分譲マンション実態調査
・現時点の回収数（153 件／223 件） 回収率 68.6％（12 月 31 日現在）
⑦ 港区マンション管理適正化モデル事業
・モデル事業の対象となるマンション選定が完了（不全 3 件、課題 3 件）・各支援担当者において適正化推進中【活動予定】① 東京都 第三者管理者制度導入等に係る分譲マンションの管理適正化支援調査委託・令和 5 年度事業の第三者管理方式による管理適正化の推進（2024 年 3 月迄）・マンション管理に関する団体へのヒアリング推進（日住協、日管連）・各マンションの令和 6 年度業務継続について確認-5-

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第1号(通巻第 51 号)② 東京都 社会的機能向上支援事業
・派遣先マンション募集の継続と派遣による管理組合への普及啓発活動の実施③ 東京とどまるマンション登録等支援業務
・支援対象マンションへの支援業務の推進④ 港区マンション管理適正化モデル事業
・各支援担当者において適正化推進
・各マンションの令和 6 年度業務継続について確認⑤ 府中市マンション実態調査
・調査結果の集計分析と実態調査報告書作成に向けて協議、推進⑥ 国立市マンション実態調査
・調査結果の集計分析と実態調査報告書作成に向けて協議、推進⑦ 青梅市分譲マンション実態調査
・調査結果の集計分析と実態調査報告書作成に向けて協議、推進

都心区支部
◎活動報告
千代田区
① マンション関連業務委託 11 月常勤 20 日 12 月 20 日 まちみらい千代田② アドバイザー派遣 11 月 1 件 12 月 1 件 まちみらい千代田③ 防災アドバイザー派遣 11 月 0 件 12 月 0 件④ 管理相談 11 月電話 1 件、窓口 1 件 まちみらい千代田⑤ 管理講座 1 月 24 日 テーマ：修繕積立金の値上げの進め方 講師：渡邉 素（支部会員）⑥ まちみらい千代田「まちづくりアドバイザー」登録
中央区① 分譲マンション管理相談 11 月 3 件 12 月 1 件 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 11 月 2 件 12 月 3 件 区内管理組合③ 管理適正化に基づく助言・推進等実施計画作成支援業務④ 分譲マンション交流会 12 月 8 日
港区① 管理組合運営相談 11 月 0 件 12 月 3 件② アドバイザー派遣 11 月 2 件 12 月 1 件
省エネ関連① 港区 11 月から募集を再開、現時点で申込なし② 東京都省エネアドバイザー制度支援 防災センターサポート 58 件（予算 60 棟）③ 台東区 0 件
支部全体
① 支部役員会 12 月 21 日、1 月 18 日
② 支部忘年会 12 月 21 日
③ 研修委員会 1 月 11 日
④ 研修会 11 月 27 日 「国土交通省令和 4 年度第二回サステナブル建築物先導事業（次世代住宅型）見学会」-6-

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第1号(通巻第 51 号)

◎活動予定
千代田区
① マンション関連業務委託 まちみらい千代田② まちづくり・防災アドバイザー派遣③ 管理講座 第 4 回マンション管理講座 テーマ：給排水設備の修繕について
講師：吉田裕志（支部会員）
中央区① 分譲マンション管理相談 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 区内管理組合
港区① マンション管理組合運営相談 港区役所
② 分譲マンション管理アドバイザー派遣
省エネ関連① 港区 省エネコンサルタント派遣② 荒川区 省エネコンサルタント派遣③ 江東区 省エネコンサルタント派遣④ 東京都省エネアドバイザー制度支援
支部全体① 支部役員会 2 月 15 日

新宿支部
◎活動報告
① マンション問題無料なんでも相談会 12 月 6 日・20 日、1 月 17 日 新宿区役所② 定例会 12 月 18 日、1 月 31 日 戸塚地域センター◎活動予定① マンション問題無料なんでも相談会 2 月 7 日・21 日 新宿区役所② 支部総会 2 月 29 日 戸塚地域センター

杉並支部
◎活動報告
① 幹事会 12 月 13 日、1 月 24 日
② 支部主催セミナー 1 月 20 日 テーマ：初めての大規模修繕工事の進め方◎活動予定① 支部総会 2 月 28 日

東京山手支部◎活動報告
渋谷区① 管理不全マンション対策等定例会議（住宅政策課） 12 月 12 日、1 月 17 日
② 渋谷区相談会 12 月 15 日 地域交流センター大向区民交流室、1 月 19 日
センター笹塚区民交流室
支部全体① ホームページリニューアル 12 月 6 日完了② 役員会 1 月 25 日

-7-渋谷区交 流東京都マンション管理士会会報

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第1号(通巻第 51 号)

◎活動予定
渋谷区
① 定例会議（住宅政策課） 2 月 14 日、3 月中旬② 無料相談会 2 月 16 日 地域交流センター代々木交流室 A、3 月 15 日
議室２号
中野区
① 講演会と相談会開催打合せ 日時未定 中野区役所
目黒区① 行政訪問（第 2・第 3 フェーズ調査対象マンション検証） 日時未定
支部全体
① 総会打合せ・会計監査 2 月中旬② 支部総会 3 月上旬

氷川区民会館会

世田谷支部
◎活動報告
① 無料相談会（世田谷区主催住宅相談 相談員派遣） 12 月 25 日、1 月 22 日 三軒茶屋
しゃれなあどホール② 世田谷区主催マンション管理講座へ相談員派遣（6 名） 1 月 20 日 三軒茶屋しゃれなあど
ホール③ 幹事会 12 月 13 日、1 月 17 日 成城風月堂◎活動予定① 無料相談会（世田谷区主催住宅相談 相談員派遣） 2 月 26 日、3 月 25 日 三軒茶屋
しゃれなあどホール② 第 9 回支部総会及び本部役員による支部訪問（懇親会を含む） 2 月 15 日
カフェ・ミヤマ渋谷東口駅前店（総会後懇親会 パンダレストラン）③ 幹事会 日時場所未定

大田支部
◎活動報告
① 無料相談会（支部主催・大田区後援） 12 月 21 日、1 月 18 日 大田区役所 1 階ロビー
② 大田区新年挨拶 １月 15 日 大田区役所住宅課③ 役員会（決算） １月 20 日 東亜パークサイドキャッスル集会室◎活動予定① 無料相談会（支部主催・大田区後援） 2 月 15 日、3 月 21 日 大田区役所 1 階ロビー
② 支部総会 2 月 18 日 東亜パークサイドキャッスル集会室

墨田支部
◎活動報告
① 相談会（墨田支部主催） 12 月 9 日、1 月 13 日 墨田区役所 1 階アトリウム
6件② 定例役員会 12 月 9 日、1 月 13 日
③ マンション健康診断、管理ドクター派遣◎活動予定① 相談会（墨田支部主催） 2 月 10 日、3 月 9 日 墨田区役所 1 階アトリウム② 定例役員会 2 月 10 日、3 月 9 日

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相談件数

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第1号(通巻第 51 号)

城東支部
◎活動報告
江戸川区
① 江戸川区主催マンション管理組合セミナー（模擬理事会、認定制度 ) 12 月 3 日② 分譲マンション無料相談会 12 月 23 日 3 件、1 月 27 日 1 件 グリーンパレス③ 江戸川区葛飾区会員会議 1 月 24 日 タワーホール船堀 オンライン併用
江東区① 相談会等 12 月 13 日 江東区役所② 江東区マンションセミナー 1 月 27 日 江東区役所
足立区① 足立区会 12 月 14 日 北千住・三原堂ビル② 分譲マンション相談会 12 月 20 日 足立区役所③ 足立区分譲マンション管理アドバイザー派遣 4 件④ 足立区新年度業務運営打合せ 1 月 14 日 足立区役所
台東区① 新年交歓会 1 月 5 日 台東区区役所
葛飾区① 分譲マンションセミナー（区主催）・相談会 12 月 3 日 ウィメンズパル 2 階視聴覚室
参加 18 名（支部管理士 8 名出席）
② 診断サービス依頼 12 月 1 件③ 相談員派遣依頼 12 月 2 件
支部全体① 城東支部役員会議 1 月 23 日 タワーホール船堀 オンライン併用
◎活動予定
江戸川区
① 3 団体協賛マンション管理組合セミナー 3 月 20 日 船堀コミュニティ会館② 分譲マンション無料相談会 2 月 24 日、3 月 23 日 グリーンパレス
江東区① 相談会等 2 月 14 日、3 月 13 日 江東区役所
足立区① 足立区会 2 月 8 日 北千住・三原堂ビル② 分譲マンション相談会 2 月 21 日 足立区役所③ 足立区分譲マンション管理アドバイザー 1 件
台東区① 台東区会 2 月開催② 台東区マンション管理・修繕相談員の派遣
葛飾区① 管理不全マンションにおける意見交換 2～3 月 葛飾区役所住宅都市整備課
支部全体① 城東支部総会 2 月 13 日 タワーホール船堀 オンライン併用② 城東支部定例会（足立区担当） 3 月 7 日 場所未定

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第1号(通巻第 51 号)

城北支部
◎活動報告
荒川区
① 荒川区専門家派遣 12 月 17 日
② 総務省行政相談 1 月 27 日
北区
① 北区分譲マンション管理相談 12 月 22 日、1 月 9 日② 総務省行政相談 12 月 12 日
豊島区
① 豊島区専門家派遣 12 月 13 日・16 日、1 月 23 日・28 日② 豊島区チーム派遣 1 月 10 日
③ マンション管理士紹介④ 総務省行政相談 1 月 9 日
練馬区① 練馬区分譲マンション管理運営相談 12 月 7 日・21 日、1 月 11 日・18 日
文京区① 文京区分譲マンション管理個別相談 12 月 26 日・27 日、1 月 15 日
② 総務省行政相談 12 月 23 日
支部全体
① 支部月例会 12 月 27 日 文京区民会議室（本部理事他支部訪問）、1 月 24 日
第二区民集会室◎活動予定
荒川区① 令和 5 年度第 2 回荒川区分譲マンションセミナー 2 月 24 日
北区
① 第 45 回分譲マンション管理無料セミナー 2 月 17 日
② 総務省行政相談 2 月 24 日
豊島区
① 豊島区専門家派遣 2 月 3 日② 豊島区チーム派遣③ 総務省行政相談 3 月 23 日
練馬区
① 令和 5 年度第 3 回ねりまマンションセミナー“未来塾” 3 月 16 日
② 総務省行政相談 2 月 13 日
文京区
① 総務省行政相談 3 月 12 日
支部全体
① 支部定時総会 2 月 22 日 文京区民会議室② 支部月例会 3 月 27 日 池袋第二区民集会室

池袋

板橋支部
◎活動報告
① 居住者交流会（但し個別相談会は中止） 12 月 16 日 パークエステート上板橋マンション② 第 21 回板橋事業と暮らしの無料相談会（十一士会）反省会 12 月 11 日 板橋区立文化会館- 10 -

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2024（令和 6）年 2 月

第1号(通巻第 51 号)③ 支部相談会 12 月 3 日 相談件数１件、1 月 7 日 相談件数１件 板橋区立グリーンホール④ 支部定例会 12 月 15 日、１月 19 日 いたばし総合ボランティアセンター◎活動予定① マンション管理セミナー、個別相談会 2 月 17 日 板橋区役所② 管理不全兆候マンション調査③ 支部相談会 2 月 4 日、3 月 3 日 板橋区立グリーンホール④ 支部定時総会 2 月 16 日 いたばし総合ボランティアセンター⑤ 支部定例会 2 月 16 日、3 月 15 日 いたばし総合ボランティアセンター

町田・たま支部◎活動報告
町田市① 町管ネット 12 月 17 日（理事会）、1 月 21 日（理事会）
支部全体① 定例会 12 月 10 日（第 9 期第 7 回）、1 月 14 日（第 10 期第 1 回） まちだ中央公民館
◎活動予定
町田市
① 町田市第 62 回分譲マンション管理セミナー 2 月 25 日 町田市役所
・テーマ：みんなで進めるマンション防災
・講師：久保井千勢氏（みなと BOUSAI 女子会代表）② 町管ネット 2 月 25 日（第 20 期町菅ネット通常総会）、3 月 24 日（経験交流会、理事会）③ 町田市分譲マンション管理相談会 3 月 13 日 町田市役所
支部全体① 第 10 回支部定期総会 3 月 12 日 まちだ中央公民館

たまむさしの支部◎活動報告
青梅市① 行政訪問 12 月 7 日
支部全体① 理事会（オンライン開催） 12 月 20 日、1 月 17 日
② 勉強会（オンライン開催） 12 月 24 日、1 月 28 日
◎活動予定
青梅市
① 青梅市住宅施策推進協議会 2 月 13 日
② 青梅市住宅相談会 3 月 21 日
支部全体
① 定時総会 2 月 25 日
② 理事会（オンライン開催） 2 月 21 日、3 月 20 日
③ 勉強会（オンライン開催） 3 月 24 日
④ 新会員オリエンテーション 随時

むさしの支部◎活動報告
武蔵野市① 住まいの何でも相談室

12 月 7 日

武蔵野市会議室- 11 -

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2024（令和 6）年 2 月

第1号(通巻第 51 号)② 分譲マンションアドバイザー派遣 1 月 15 日
③ 住宅対策課訪問 12 月 21 日 セミナー（1 月 6 日実施）に関する打ち合わせ④ 分譲マンション管理セミナー 1 月 6 日
調布市① 調布市マンション無料相談 1 月 18 日 市民相談課
国分寺市① 相談会 12 月 28 日、1 月 25 日 国分寺市役所
国立市① 行政訪問 12 月 20 日、1 月 23 日 都市計画課都市計画係 マンション実態調査関係
府中市① 行政訪問 12 月 6 日・8 日・11 日・18 日 住宅課支援係 マンション実態調査関係② 分譲マンション管理無料相談会 12 月 3 日 府中駅北第 2 庁舎 3 階会議室
相談件数 4 件
三鷹市① 行政訪問 12 月 22 日 都市整備部都市計画課住宅政策係
狛江市① 行政訪問 12 月 15 日、1 月 25 日 まちづくり推進課
支部全体① 支部幹事会 12 月 25 日、1 月 29 日 対面とオンライン併用開催
◎活動予定
武蔵野市
① 住まいの何でも相談室 毎週木曜日 武蔵野市会議室② 分譲マンションアドバイザー派遣 随時
調布市① 調布市マンション無料相談（予約制）② 分譲マンション管理組合交流会③ 分譲マンション管理アドバイザー派遣 随時④ 分譲マンション耐震アドバイザー派遣 随時
国分寺市① 相談会 2 月 22 日、3 月 28 日 国分寺市役所
国立市① 行政訪問 2 月、3 月 日時未定 国立市都市計画課都市計画係 マンション実態調査
関係
府中市① 行政訪問 2 月 7 日、3 月（日時未定） 住宅課支援係 マンション実態調査関係
三鷹市① 行政訪問 2 月、3 月 日時未定 都市整備部都市計画課住宅政策係
小金井市① 行政訪問 2 月、3 月 日時未定 まちづくり推進課
狛江市① 行政訪問 2 月、3 月 日時未定 まちづくり推進課
支部全体① 支部幹事会 2 月 25 日 府中市市民活動センター プラッツ第 6 会議室、3 月 25 日 対
面とオンライン併用開催② 支部定時総会 2 月 25 日 府中市市民活動センター プラッツ第 6 会議室- 12 -

東京都マンション管理士会会報③ 新会員オリエンテーション

2024（令和 6）年 2 月

第1号(通巻第 51 号)

随時

八王子支部
◎活動報告
① 公社相談会 1 月 16 日 八王子市まちづくり公社会議室② 支部定例会 1 月 6 日 クリエイトホール第 6 学習室③ まちづくり公社合同忘年会 12 月 3 日 市内飲食店◎活動予定① 公社相談会 3 月 12 日 八王子市まちづくり公社会議室② 支部定期総会 2 月 3 日 学園都市センター第 4 セミナー室③ 支部定例会 3 月 2 日 クリエイトホール第 6 学習室【令和 5 年度

第4回

一般研修会】

12 月 26 日に 2023 年度第 4 回一般研修会がオンラインにて開催されました。
テーマ：管理会社の第三者管理方式について
座

長：中山孝仁（業務支援委員会委員長）

事例発表者：戸部素尚・柴田龍也・片平佑介（業務支援委員会委員）
参加者：33 名
近年、管理会社自身で第三者管理を行うマンションの増加がみられるため、具体的事例の発表とマンション管理士の対応方法について、座長を中心に活発な討議がなされました。

☆2024 年 度年会費について

2024 年度の年会費（25,000 円）の納入について、請求書を 12 月末にメール配信しています。
振込期限（2024 年 1 月 31 日）を過ぎておりますので、まだ振込みがお済でない方は、早急に納入くださいますよう、お願いいたします。
☆第 9 回定時総会・懇親会のお知らせ
第 9 回定時総会ならびに懇親会を下記の日程で開催いたします。
総会議案書は、2 月 9 日に会員各位へ発送いたしました。
日 時：2024 年 2 月 26 日（月） 15 時 30 分～17 時 30 分 （受付 15 時 00 分から）会 場：主婦会館プラザエフ 8 階「スイセン」
懇親会：主婦会館プラザエフ B2 階「クラルテ」 18 時 00 分～19 時 45 分
懇親会費：6,000 円※総会出席者のために会場では感染症防止措置をとりますが、健康に不安のある方は議決権行使書または委任状による議決権行使をお願いいたします。
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東京都マンション管理士会会報

2024（令和 6）年 2 月

第1号☆新しく会員となられた方々（令和 5 年 12 月、令和 6 年 1 月入会
古澤

和彦

会員

杉並支部所属

渡邉

剛志

会員

むさしの支部所属

野田

英男

会員

城北支部所属

※令和 6 年 1 月 30 現在、当士会会員総数は 380 名。

- 14 -(通巻第 51 号)

表記は入会受付順）

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2024（令和 6）年 2 月- 15 -

第1号(通巻第 51 号)

東京都マンション管理士会会報

2024（令和 6）年 2 月

第1号

東京都マンション管理士会会報
2024（令和 6）年 2 月 第 1 号 (通巻第 51 号)
一般社団法人 東京都マンション管理士会〒101-0032 東京都千代田区岩本町 2－3－8
TEL：03-5829-9130 FAX：03-5829-9164
e-mail： jimukyoku@kanrisi.org
URL： http://www.kanrisi.org/- 16 -

神田Ｎビル 5 階

(通巻第 51 号)