第２回 公共施設再編に関する市長との意見交換会
四條畷市 総務部 施設再編室

平成３１年３月２６日～４月１４日

目次
第１章 四條畷市がめざすまちづくり・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

2

第２章 公共施設マネジメントの必要性

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

8

第３章 公共施設マネジメントの基本方針

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 14

第４章 魅力あるまちづくりの推進・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 22

第５章 再編（第３案）の考え方・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 28

第６章 再編（第３案）の未来地図

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 36（ご参考）再編（第１案・第２案）の未来地図

1

・・・・・・・・・・・・・・・ 54

第１章 四條畷市がめざすまちづくり

2

第１章 四條畷市がめざすまちづくり

まちづくりの枠組み（抜粋）
最上位計画
第６次 四條畷市
総合計画（平成28年3月策定）

人口動態の目標

財政構造の改善

施設総量の最適化

四條畷市
総合戦略

第２次 四條畷市
行財政改革プラン

四條畷市公共施設
等総合管理計画（平成30年9月改訂）（平成30年1月策定）（平成28年12月策定）

今後の具体計画
個別施設計画（平成31年8月頃策定予定）

公共施設マネジメント
3

第１章 四條畷市がめざすまちづくり（ご参考）総合戦略［改訂］の全体像の概要
達成指標
基本
目標

◎社会動態0人以上◎合計特殊出生率 1.66程度◎生産年齢人口33,915人、人口あたり59.5％

1 親子がいきいき暮らせるまち

2 「働きたい」を応援するまち3 もっと知りたい、
ずっと住みたいまち政策

1 子育て家庭の支援

2 質の高い教育の推進

3 地域経済の好循環の創出

4 四條畷の魅力を
内外へ発信

施策

(1)保育環境の充実(2)保育サービスの充実(3)親子へのサ
ポート体制
拡充(1)学力向上に向けた活動の実施(2)英語教育の推進(1)次世代を担う人材の発掘・育成(2)事業者への支援(3)産業資源の活用(1)情報の拡散戦略(2)施策とシティプ
ロモーションの連動(3)多様な主体との連携

4

参照：四條畷市総合戦略（平成30年9月改訂）より編集

第１章 四條畷市がめざすまちづくり（ご参考）直近１０年間の人口推移

5

参照：広報四條畷ＬＩＦＥ（平成31年1月）

第１章 四條畷市がめざすまちづくり（ご参考）第２次行財政改革プランの概要
プランの目標設定
Ⅰ 実質収支黒字の堅持※平成28年度決算と同程度を想定。

Ⅱ 基金残高の保持

財 政 調 整 基 金
公共施設整備基金

19億 円
25億 円

※財政調整基金は、平成28年度水準を保持。公共施設整備基金は、今後20年間の財政収支見通し上、普通建設事業費にかかる一般財源相当額総額まで順次積立

Ⅲ 経常収支比率の維持

93.5％※今後、数値の悪化が見込まれるが、平成33年度決算には、平成28年度水準まで改善させる。

Ⅳ 実質公債費比率の堅持

6.6％※今後、数値の悪化が見込まれるが、平成33年度決算には、平成28年度より数値を改善させる。

プランの枠組み
四條畷市行財政改革プラン
プランの趣旨「諸課題に向き合う強固で弾力性ある行財政基盤の構築」

方針1
公平、公正、適正な税等の負担と効率的な運営

各実施項目

方針2
費用対効果の更なる追求

各実施項目

6

方針3
生産性の向上を趣旨とした業
務の最適化

各実施項目

参照：第２次四條畷市行財政改革プラン（平成３０年１月策定）より編集

第１章 四條畷市がめざすまちづくり（ご参考）直近５年間の公共施設整備基金の推移
単位：億円

14.9

7

参照：一般会計歳入歳出決算書（平成26年度～平成29年度）
平成30年度は、平成31年2月末時点の予算計上額を反映

第２章 公共施設マネジメントの必要性

8

第２章 公共施設マネジメントの必要性

公共施設における現状と課題

今後の将来見通しや公共施設の利用状況① 将来人口の減尐
② 市税の減尐③ 公共施設の利用率は全体的に低い④ 人口急増期に整備した公共施設が一斉に更新時期を迎える

9

第２章 公共施設マネジメントの必要性① 将来人口の減尐

平成27年時点では人口が市の見立てより約1, 600人尐ない状況
将来人口（単位：人）

国勢調査

約１,６００人かい離
人口ビジョン

社人研※1推計

人口ビジョン：本市の人口動態の現状や地域特性などを分析し、めざすべき将来の方向と人口の将来展望を示したもの。
社人研推計：国勢調査による人口を基礎として、過去の傾向に基づいて推計したもの。

10※1 国立社会保障・人口問題研究所
参照：総務省統計局「国勢調査報告」
四條畷市人口ビジョン（平成27年10月策定）

第２章 公共施設マネジメントの必要性② 市税の減尐

生産年齢人口の減尐により、市税収入は大きく減尐する見込み
市税の将来見通し（人口ビジョンベース）（単位：億円）△8.6億円11

出典：平成30年度予算、収支見通し

第２章 公共施設マネジメントの必要性③ 公共施設の利用率は全体的に低い

利用率が５割を下回る施設が複数存在
年間平均利用率（平成２９年度実績）

12

第２章 公共施設マネジメントの必要性④ 人口急増期に整備した公共施設が一斉に更新時期を迎える

1960～70年代に集中整備した施設が一斉に耐用年数に達する
施設年代別整備状況
)

人口急増！

13

参照：四條畷市公共施設総合管理計画（平成２８年１２月策定）

第３章 公共施設マネジメントの基本方針

14

第３章 公共施設マネジメントの基本方針

公共施設マネジメントの基本方針①世代間のコミュニティが繋がる魅力あるまち②災害に強い住みよいまち

15③次世代に負担を先送りしない自立的なまち

参照：四條畷市公共施設等総合管理計画（平成２８年１２月策定）

第３章 公共施設マネジメントの基本方針

長期的な視点に立ち、個別施設毎の規模や配置を見直す
公共施設再編の視点
１．施設総量（総延床面積）の最適化
２．コンパクトな市域に見合う施設の再配置
３．利用状況やコストを勘案した効率的な施設運営
４．誰もが利用できる魅力ある複合施設
５．学校跡地における安心安全の確保やにぎわい創出

16

第３章 公共施設マネジメントの基本方針

これまでの取組①[公共施設等総合管理計画]
Ｈ27.4
着手

Ｈ28.4
市民アンケートＨ28.5～Ｈ28.9
ワークショップ

Ｈ28.7～Ｈ28.11
市議会
特別委員会

公共施設等総合管理計画策定に向けて着手

無作為抽出により市民アンケートを実施（配布2,000名/回答484名）
市民ワークショップを６回開催（市民20名）公共施設等総合管理計画（素案）をもとに特別委員会で内容を精査

Ｈ28.12
計画策定

公共施設等総合管理計画の策定
17

第３章 公共施設マネジメントの基本方針

これまでの取組②[個別施設計画]
Ｈ29.7～Ｈ30.6
劣化度調査

Ｈ30.8～Ｈ30.10
ワークショップ
Ｈ30.11
第１回
意見交換会

Ｈ31.1
再編（素案）

Ｈ31.1～Ｈ31.2
関係機関
との調整

学校を含む公共施設（３２施設、９６棟）を対象にコンクリートの圧縮強度などの劣化度調査を実施

市民ワークショップを５回開催（市民20名）各小学校、市役所、グリーンホール田原で意見交換会を計１
０回開催
劣化調査、ワークショップ、第１回意見交換会を踏まえ、再編
素案（当初案）４案を策定
再編素案（当初案）をもとに庁内関係部署及び各種関係団体と調整
18

第３章 公共施設マネジメントの基本方針

今後の取組[個別施設計画]
Ｈ31.3
素案修正

Ｈ31.3～Ｈ31.4
第２回
意見交換会

Ｈ31.4
再編案の決定床面積などを見直し
再編素案（当初案）を４案から３案に絞り込み

各小学校と市役所・グリーンホール田原で意見交換会を計１
０回開催
ワークショップ、市長との意見交換会での市民からの意見を踏まえて、再編案を決定

Ｈ31.5
個別施設計画（素案）の調整

決定した再編案を核に個別施設計画（案）を作成

Ｈ31.8

Ｈ31.8

個別施設計画の策定

パブリックコメントなど必要な手続きを経て、個別施設計画を策定
19

第３章 公共施設マネジメントの基本方針

各種関係機関との協議により再編（素案）を修正

Ｈ31.3

Ｈ31.3～Ｈ31.4

再編（素案）

素案修正

第２回
意見交換会

再編（第１案）
再編（第２案）
再編（第３案）
再編（第４案）

再編（第２案）
再編（第３案）
再編（第４案）

再編（第１案）
再編（第２案）
再編（第３案）

Ｈ31.1

20

21

第４章 魅力あるまちづくりの推進

22

第４章 魅力あるまちづくりの推進

西部地域で身近に遊べる公園の拠点整備
地域ごとに子どもたちが自由に遊べる環境を整備（イメージ）

公園空白地↓
学校の校庭開放も視野に検討23

第４章 魅力あるまちづくりの推進

身近で利用できる図書館サービス・時間外保育の拠点整備（仮）駅周辺、東部地域の中心地に図書館・保育施設を整備し、より利用しやすく（イメージ）

東部地域

JR四条畷駅・JR忍ケ丘駅付近
R170

JR忍ヶ丘駅
R163

R163

JR四条畷駅

24

第４章 魅力あるまちづくりの推進

利便性の向上に向けた取組内容①
市民みなさんの満足度を高めながら、利用率を上げていくための方策として、次の取組により利便性の向上を図ります。

公共施設予約システムの導入
・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄで予約
・来庁不用
・時間不問
・空き状況の検索

・手続きは窓口で・空き状況がわからない

25

第４章 魅力あるまちづくりの推進

利便性の向上に向けた取組内容②

利用の緩和
・一部の行為の緩和を検討

・利用できなかった行為

要件を満たせば、公共施設（貸館、道路、河川、都市公園等）内で、地域づくりにつながる物品の有償提供が可能。
（本市の例）オクトーバーフェスト（Ｈ30.9.22～23開催）、オズの農村マルシェ（Ｈ30.11.24開催）（例）河川の両岸にオープンカフェやイベント等の実施、市内出店に向けたチャレンジショップなど

26

第４章 魅力あるまちづくりの推進

利便性の向上に向けた取組内容②

オクトーバーフェスト

オズの農村マルシェ
27

第５章 再編（第３案）の考え方

28

第５章 再編（第３案）の考え方

再編（第３案）の縮減量を前提に考える
将来更新費用

総延床面積

再編（第１案） 約326億円（約8.4億円/年）

約9.7万㎡

再編（第２案） 約292億円（約7.5億円/年）

約9.1万㎡

再編（第３案） 約282億円（約7.2億円/年）

約8.7万㎡

7億円/年
12億円/年
約４０％縮減全てのハコモノを維持する場合

7億円/年

公共施設の数などを減らして、総量を縮減し、将来を見据えた施設総量の最適化を図る

直近１０年間の公共施設に係る投資的経費の平均額

29

第５章 再編（第３案）の考え方

概要[短期①]① 非耐震施設の移転
ｼﾙﾊﾞｰ人材ｾﾝﾀｰ

市民総合センター
に仮移転

楠風荘

短
期

福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ

教育文化センター

多目的室

くすのき小
学校と多
機能化

体育館

維持

市民活動センター

30

四
條
畷
南
中
学
校
跡
地
に
整
備

・施設は大きなところに一か所あれば良い・シニアが気軽に通える地理的に便利な施設があれば！
・福祉センターだけでなく、ｽﾎﾟｰﾂ
施設で健康運動
・子どもは休日、高齢者は平日に使う、運動施設がほしい
・各世代交流の場として市民総合センターを建て替えて点在する
公共施設を集約
・市民総合センターに教育文化センター機能を吸収、図書館は必須・高齢者が身近で気楽に使えるよ
うに・子どもと老人等が顔を覚えられるような交流の場所が要所、要所にあると防犯を兼ねたコミュニティーとしていい・市民活動センターは老朽のため、早急に対策する※ 吹き出しは、市民ワークショップ（平成28年度、平成30年度実施分）及び市民アンケート（平成28年度）での意見

第５章 再編（第３案）の考え方

概要[短期②]②JR以東・R163以南の防災機能校舎

四條畷南中学校

校舎跡地
を活用

体育館

四條畷東小学校

校舎

校舎跡地
を活用

体育館

短 ③市民総合センターの老朽化
期
市民総合センター

31

統合

四
條
畷
南
中
学
校
跡
地
に
整
備

・防災機能はコミュニティの中
心で・日常的に集まれる場所が避難場所
・市民総合センターをもっときれいに(特にトｲレを全部水洗にして。バリアフリーの行き届いた近代的な建物
・防災機能は多角的な場所
・総合センター、図書館建て替
えてほしいです
・耐震性の確立
・災害時の避難場所として活用出来る用にする・図書館がなんか変な匂いがする
・総合センター、図書館を建て替えてほしい総合センター
・古い・ﾄｲﾚ※ 吹き出しは、市民ワークショップ（平成28年度、平成30年度実施分）及び市民アンケート（平成28年度）での意見

第５章 再編（第３案）の考え方

概要[短期③] [中期①]④ 忍ケ丘あおぞらこども園の老朽化

短期

あおぞらこども園⑤ 市庁舎の老朽化
市庁舎

中期

グリーンホール
田原に機能の一
部を移転

市
民
総
合
セ
ン
タ
ー
跡
地
に
整
備

・子育ての拠点・保健ｾﾝﾀｰと市庁舎の複合・市庁舎が古い・市庁舎が老朽化している
・新庁舎を建設すべき・総合庁舎として施設を集約（統合）・市役所のﾄｲﾚが古い、ウォシュレットをつける

複合化
保健センター32※ 吹き出しは、市民ワークショップ（平成28年度、平成30年度実施分）及び市民アンケート（平成28年度）での意見

第５章 再編（第３案）の考え方

概要 [中期②]⑥ 関係機関への対応
ｼﾙﾊﾞｰ人材ｾﾝﾀｰ
市
庁
舎
東
別
館
を
転
用

教育センター

中期
商工会

・使ってもらう工夫
・社会福祉協議会を中心部に

社会福祉協議会

33※ 吹き出しは、市民ワークショップ（平成28年度、平成30年度実施分）及び市民アンケート（平成28年度）での意見

第５章 再編（第３案）の考え方

概要[縮小・廃止]
市民ホール

短
期

中
期

気軽に使える小規模ホール
713人 ⇒ 300人

歴史民俗資料館・土蔵は現地に保存
・展示物を多くの人に見てもらうため、市民総合ｾﾝﾀｰと複合化

市営南野住宅

災害復旧住宅の役割を終えつつあるため、現住宅は廃止し、新たな住宅ｾｰﾌﾃｨﾈｯﾄの構築を検討

楠風荘

移転に伴う機能面の見直しにより、浴場は廃止

さつき園

民間事業者への床貸しのあり方を見直すことにより、廃止

小学校プール西部地域は民間プールを活用

岡部保育所

約20年間維持した後に廃止
34

・多目的に使える100~200人収容の小ホール・歴史民俗資料館の利用状況
からの見直し・市民総合センターへ集約
・市営住宅の老朽化
・効果的な配置・無駄のない空間利用・人口減尐で子どもが尐なくなる※ 吹き出しは、市民ワークショップ（平成28年度、平成30年度実施分）及び市民アンケート（平成28年度）での意見

第５章 再編（第３案）の考え方

概要[利活用・用途変更]
くすの木園跡地

四条畷駅前土地
忍ケ丘駅前土地

身近に遊べる公園整備

身近で利用できる図書館
サービス・時間外保育の拠点
整備

短期
ｸﾞﾘｰﾝﾎｰﾙ田原

PPP（公民連携事業）の展開
総合公園

市民総合体育館
学校給食センター

民営化も視野に検討

・世代をこえて集える公園
・高齢者と子どもと大学生とサラリーマンと主婦がみんなふれあえる場所を日常的につくる・図書館の多角化
・駅近に保育ｽﾃｰｼｮﾝﾙｰﾑがあって、保護者はそこに送迎
・本庁でしか出来ない事があります、非常に不便です。
・グリーンホール内の支所でほとんど出来る様に願います。
・民間力を活用・グリーンホール田原の充実
・総合公園の活用をもっと考えてガイドマップに載るくらい素敵に・近隣市との共同運営

近隣市町村と広域化

野外活動センター
35※ 吹き出しは、市民ワークショップ（平成28年度、平成30年度実施分）及び市民アンケート（平成28年度）での意見

第６章 再編（第３案）の未来地図

36

37

再編（第３案） 西部ゾーンの公共施設の配置状況
将来更新費用※１（2019年時点）

318億円（8.1億円/年）

四條畷南中学校、四條畷東小学校の廃校、東部ゾーンの小中一貫校を見込んだ試算

282億円（7.2億円/年）

中長期的な人口減尐により、上記試算に更に西部ゾーンで2校の学校減尐を見込んだ試算

忍ヶ丘あおぞらこども園

岡部小学校
忍ヶ丘小学校不燃ごみ処理資源化施設

岡部保育所
四條畷中学校
市民総合体育館

四條畷西中学校

保健センター

防災倉庫
市庁舎

楠風荘

市民総合センター
四條畷小学校
ｼﾙﾊﾞｰ人材センター

給食センター
市民活動センター

くすのき小学校

四條畷南小学校

四條畷東小学校※3

さつき園

すてっぷ★なわて

環境センター

福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ
教育センター

四條畷南中学校※2
歴史民俗資料館

教育文化センター
市営南野住宅38※１ ２０１９年から２０５７年までの建築物の更新費用※２ 四條畷南中学校は平成３１年４月廃校※３ 四條畷東小学校は平成３２年４月廃校

再編（第３案） 西部ゾーンの公共施設の配置状況
更新費用※１（2029年時点）

115億円

四條畷南中学校、四條畷東小学校の廃校、東部ゾーンの小中一貫校を見込んだ試算

115億円

中長期的な人口減尐により、上記試算に更に西部ゾーンで2校の学校減尐を見込んだ試算

岡部小学校
忍ヶ丘小学校
岡部保育所
四條畷中学校

保健センター

四條畷西中学校

防災倉庫

忍ヶ丘あおぞらこども園

市庁舎

移転

各種関係団体への一時貸館
教育センター
市民総合体育館

広域化/民営化

公園（体育館含む） 転用（一部）
多機能化
くすのき小学校
市民活動ｾﾝﾀｰ（一部）四條畷小学校

給食ｾﾝﾀｰ 広域化

四條畷南小学校

公園

転用（一部）

すてっぷ★なわて
環境ｾﾝﾀｰ 広域化
各種関係団体への一時貸館

跡地 売却 貸付 PPP
活用
教育文化ｾﾝﾀｰ
楠風荘
忍ヶ丘あおぞらこども園
市営南野住宅さつき園
西中ｻﾌﾞｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ
歴史民俗資料館

転用

転用

PPP
集約化
体育館（兼防災機能）
市民総合センター
複合化
教育文化センター（用途変更）
歴史民俗資料館
楠風荘
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ（公園整備を含む）

39※１ ２０１９年から２０２９年までの更新費用

再編（第３案） 西部ゾーンの公共施設の配置状況
更新費用※１（2039年時点）

86億円

四條畷南中学校、四條畷東小学校の廃校、東部ゾーンの小中一貫校を見込んだ試算

73億円

中長期的な人口減尐により、上記試算に更に西部ゾーンで2校の学校減尐を見込んだ試算

各種関係機関への貸館
楠風荘
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ
教育センター

複合化（用途変更）
転用

岡部小学校
忍ヶ丘小学校
岡部保育所
四條畷中学校

忍ヶ丘あおぞらこども園
四條畷西中学校

防災倉庫

広域化/民営化

給食ｾﾝﾀｰ 広域化

市民総合体育館

公園（体育館含む） 転用（一部）
多機能化
くすのき小学校
市民活動ｾﾝﾀｰ（一部）移転

市庁舎
保健センター

複合化（建替統合）

四條畷小学校

四條畷南小学校

公園

転用（一部）

すてっぷ★なわて
環境ｾﾝﾀｰ 広域化
PPP

跡地 売却 貸付 PPP
活用
教育文化ｾﾝﾀｰ
楠風荘
忍ヶ丘あおぞらこども園
市営南野住宅さつき園
西中ｻﾌﾞｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ
歴史民俗資料館
市役所（本館）

新築
体育館（兼防災機能）
市民総合センター
複合化
教育文化センター（用途変更）
歴史民俗資料館
楠風荘
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ（公園整備を含む）

40※１ ２０３０年から２０３９年までの更新費用

再編（第３案） 西部ゾーンの公共施設の配置状況
更新費用※１（2050年時点）

117億円

四條畷南中学校、四條畷東小学校の廃校、東部ゾーンの小中一貫校を見込んだ試算

94億円

中長期的な人口減尐により、上記試算に更に西部ゾーンで2校の学校減尐を見込んだ試算

各種関係機関への貸館
楠風荘
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ
教育センター

複合化（用途変更）
転用

岡部小学校
忍ヶ丘小学校
四條畷中学校

忍ヶ丘あおぞらこども園
四條畷西中学校

防災倉庫

広域化/民営化

給食ｾﾝﾀｰ 広域化

市民総合体育館

公園（体育館含む） 転用（一部）
多機能化
くすのき小学校
市民活動ｾﾝﾀｰ（一部）

移転
複合化（建替統合）

市庁舎
保健センター
四條畷小学校

四條畷南小学校

公園

転用（一部）

すてっぷ★なわて
環境ｾﾝﾀｰ 広域化
PPP

跡地 売却 貸付 PPP
活用
教育文化ｾﾝﾀｰ
楠風荘
忍ヶ丘あおぞらこども園
市営南野住宅さつき園
西中ｻﾌﾞｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ
歴史民俗資料館
市役所（本館）
岡部保育所

集約化
体育館（兼防災機能）
市民総合センター
複合化
教育文化センター（用途変更）
歴史民俗資料館
楠風荘
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ（公園整備を含む）

41※１ ２０４０年から２０５７年までの更新費用
注） 個別施設計画の計画期間は２０５０年まで

再編共通（素案） 中部ゾーンの公共施設の配置状況

野外活動センター

防災行政無線中継基地局

42（2019年時点）

再編共通（素案） 中部ゾーンの公共施設の配置状況

野外活動センター
防災行政無線中継基地局

43

広域化

（2029年時点）

再編（第２案/第３案） 東部ゾーンの公共施設の配置状況

田原下水処理場（2019年時点）

戎公園
グリーンホール田原

田原中学校
田原小学校

北谷公園

四條畷市総合公園

44再編（第２案/第３案） 東部ゾーンの公共施設の配置状況（2029年時点）

戎公園

PPP
グリーンホール田原

田原下水処理場
田原中学校

田原小学校

※東部の中心に位置する東部商業拠点において、魅力ある商業拠点の形成や行政サービスの充実が公民連携により図れる場合は、新たな展開を検討する。

東部商業拠点

北谷公園

PPP
四條畷市総合公園

45

多機能化

転用（一部）/複合化（民間）再編共通（素案） 西部ゾーンの普通財産の活用（2019年時点）

未利用
貸付

旧四條畷荘

忍ヶ丘駅前タイムズ

未利用
旧水道配水池未利用
くすの木園跡地

貸付
雁屋畑線三井リパーク

貸付
四条畷駅前タイムズ②

貸付
四条畷駅前タイムズ①

46

再編共通（素案） 西部ゾーンの普通財産の活用（2029年時点）

売却
ＰＰＰ

旧四條畷荘

子育て関係施設売却
旧水道配水池公園

貸付
雁屋畑線三井リパーク

貸付
四条畷駅前タイムズ②

ＰＰＰ
子育て関係施設47

再編共通（素案） 東部ゾーンの普通財産の活用

未利用
ＵＲ寄附土地48（2019年時点）

再編共通（素案） 東部ゾーンの普通財産の活用

売却/ＰＰＰ
ＵＲ寄附土地49（2029年時点）

再編素案（共通） 西部ゾーン
建築物を有さないｽﾎﾟｰﾂ・ﾚｸﾘｴｰｼｮﾝ系施設（2019年時点）

青尐年コミュニティー運動広場

なわて水みらいｾﾝﾀｰﾃﾆｽｺｰﾄ
市民グラウンド（テニスコート含む）

市民運動広場清滝

市民運動広場さつき

50

再編素案（共通） 西部ゾーン
建築物を有さないｽﾎﾟｰﾂ・ﾚｸﾘｴｰｼｮﾝ系施設（2029年時点）

公園

一部移転/一部転用

なわて水みらいｾﾝﾀｰﾃﾆｽｺｰﾄ
市民グラウンド（テニスコート含む）

市民運動広場清滝

市民運動広場さつき

グラウンド

51

集約化

再編素案（共通） 東部ゾーン
建築物を有さないｽﾎﾟｰﾂ・ﾚｸﾘｴｰｼｮﾝ系施設（2019年時点）

田原テニスコート52

再編素案（共通） 東部ゾーン
建築物を有さないｽﾎﾟｰﾂ・ﾚｸﾘｴｰｼｮﾝ系施設（2029年時点）

田原テニスコート53

（ご参考）再編（第１案・第2案）の未来地図

54

再編（第１案） 西部ゾーンの公共施設の配置状況
将来更新費用※１（2019年時点）

約362億円（約9.3億円/年）

四條畷南中学校、四條畷東小学校の廃校、東部ゾーンの小中一貫校を見込んだ試算

約326億円（約8.4億円/年）

中長期的な人口減尐により、上記試算に更に西部ゾーンで2校の学校減尐を見込んだ試算

忍ヶ丘あおぞらこども園

岡部小学校
忍ヶ丘小学校不燃ごみ処理資源化施設

岡部保育所
四條畷中学校
市民総合体育館

四條畷西中学校

保健センター

防災倉庫
市庁舎

楠風荘

市民総合センター
四條畷小学校
ｼﾙﾊﾞｰ人材センター

給食センター
市民活動センター

くすのき小学校

四條畷南小学校

四條畷東小学校※3

さつき園

すてっぷ★なわて

環境センター

福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ
教育センター

四條畷南中学校※2
歴史民俗資料館

教育文化センター
市営南野住宅55※１ ２０１９年から２０５７年までの建築物の更新費用※２ 四條畷南中学校は平成３１年４月廃校※３ 四條畷東小学校は平成３２年４月廃校

再編（第１案） 西部ゾーンの公共施設の配置状況
更新費用※１（2029年時点）

約100億円

四條畷南中学校、四條畷東小学校の廃校、東部ゾーンの小中一貫校を見込んだ試算

約100億円

中長期的な人口減尐により、上記試算に更に西部ゾーンで2校の学校減尐を見込んだ試算

忍ヶ丘あおぞらこども園

岡部小学校
忍ヶ丘小学校
岡部保育所

市庁舎
教育センター

PPP
市民開放型小学校プール※2集約化（建替統合）

四條畷中学校

防災倉庫

保健センター

四條畷西中学校

市民総合センター
四條畷小学校

市民総合体育館
公園

広域化/民営化

転用（一部）

多機能化
くすのき小学校
市民活動ｾﾝﾀｰ（一部）

給食ｾﾝﾀｰ 広域化

四條畷南小学校
すてっぷ★なわて
環境ｾﾝﾀｰ 広域化
PPP
歴史民俗資料館

跡地 売却 貸付活用
楠風荘
市営南野住宅四條畷東小学校
さつき園

PPP

教育文化センター

集約化
体育館（兼防災機能）
ﾌﾟﾚｲﾙｰﾑ（屋内運動広場） 転用
楠風荘
複合化
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ（用途変更）（公園整備を含む）
各種関係団体への一時貸館※１ ２０１９年から２０２９年までの更新費用

56※２ 市民総合体育館北側に新設又は四條畷西中学校のプール改修で検討

再編（第１案） 西部ゾーンの公共施設の配置状況
更新費用※１

約121億円
約108億円

更新費用※2（2039年時点 ）約141億円

四條畷南中学校、四條畷東小学校の廃校、東部ゾーンの小中一貫校を見込んだ試算

約11８億円

中長期的な人口減尐により、上記試算に更に西部ゾーンで2校の学校減尐を見込んだ試算

忍ヶ丘あおぞらこども園

移転

岡部小学校
忍ヶ丘小学校
岡部保育所
PPP
市民開放型小学校プール

集約化（建替統合）

防災倉庫

四條畷西中学校

市民総合体育館
公園

広域化/民営化

転用（一部）

多機能化
くすのき小学校
市民活動ｾﾝﾀｰ（一部）

各種関係機関への貸館
楠風荘
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ
教育センター

複合化（用途変更）
転用

四條畷小学校

給食ｾﾝﾀｰ 広域化

四條畷中学校PPP
市民総合ｾﾝﾀｰ
複合化
保健ｾﾝﾀｰ（建替統合）
市庁舎
歴史民俗資料館
教育文化ｾﾝﾀｰ

四條畷南小学校
すてっぷ★なわて
環境ｾﾝﾀｰ 広域化
PPP

跡地 売却 貸付 PPP
活用
楠風荘
岡部保育所
忍ヶ丘あおぞらこども園
市営南野住宅市民活動ｾﾝﾀｰ
四條畷東小学校
さつき園
歴史民俗資料館

集約化
体育館（兼防災機能）
ﾌﾟﾚｲﾙｰﾑ（屋内運動広場）
転用
楠風荘
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ
複合化（公園整備を含む）（用途変更）

57※１ ２０３０年から２０３９年までの更新費用※２ ２０４０年から２０５７年までの更新費用
注） 個別施設計画の計画期間は２０５０年まで

再編（第２案） 西部ゾーンの公共施設の配置状況
将来更新費用※１（2019年時点）

約328億円（約8.4億円/年）

四條畷南中学校及び四條畷東小学校の廃校、東部ゾーンの小中一貫校を見込んだ試算

約292億円（約7.5億円/年）

中長期的な人口減尐により、上記試算に更に西部ゾーンで2校の学校減尐を見込んだ試算

忍ヶ丘あおぞらこども園

岡部小学校
忍ヶ丘小学校不燃ごみ処理資源化施設

岡部保育所
四條畷中学校
市民総合体育館

四條畷西中学校

保健センター

防災倉庫
市庁舎

楠風荘

市民総合センター
四條畷小学校
ｼﾙﾊﾞｰ人材センター

給食センター
市民活動センター

くすのき小学校

四條畷南小学校

四條畷東小学校※3

さつき園

すてっぷ★なわて

環境センター

福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ
教育センター

四條畷南中学校※2
歴史民俗資料館

教育文化センター
市営南野住宅58※１ ２０１９年から２０５７年までの建築物の更新費用※２ 四條畷南中学校は平成３１年４月廃校※３ 四條畷東小学校は平成３２年４月廃校

再編（第２案） 西部ゾーンの公共施設の配置状況
更新費用※１（2029年時点）

約96億円

四條畷南中学校、四條畷東小学校の廃校、東部ゾーンの小中一貫校を見込んだ試算

約96億円

中長期的な人口減尐により、上記試算に更に西部ゾーンで2校の学校減尐を見込んだ試算

忍ヶ丘あおぞらこども園

岡部小学校
忍ヶ丘小学校
岡部保育所
四條畷中学校
保健センター

防災倉庫
四條畷西中学校

市庁舎

市民総合センター

楠風荘

四條畷小学校
市民総合体育館
公園

広域化/民営化

転用（一部）

多機能化
くすのき小学校
市民活動ｾﾝﾀｰ（一部）

給食ｾﾝﾀｰ 広域化

四條畷南小学校

各種関係団体への一時貸館転用（一部）

すてっぷ★なわて
環境ｾﾝﾀｰ 広域化
PPP
歴史民俗資料館

跡地 売却 貸付活用
市営南野住宅四條畷東小学校
さつき園
西中ｻﾌﾞｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ

集約化
体育館（兼防災機能）
楠風荘
複合化
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ （用途変更）（公園整備を含む）

PPP

59※１ ２０１９年から２０２９年までの更新費用

再編（第２案） 西部ゾーンの公共施設の配置状況
更新費用※１（2039年時点）

約111億円

四條畷南中学校、四條畷東小学校の廃校、東部ゾーンの小中一貫校を見込んだ試算

約98億円

中長期的な人口減尐により、上記試算に更に西部ゾーンで2校の学校減尐を見込んだ試算

忍ヶ丘あおぞらこども園

移転

岡部小学校
忍ヶ丘小学校
岡部保育所

防災倉庫
四條畷西中学校

市民総合体育館
公園

広域化/民営化

転用（一部）

多機能化
くすのき小学校
市民活動ｾﾝﾀｰ（一部）

各種関係機関への貸館
楠風荘
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ
教育センター

複合化（用途変更）
転用

四條畷小学校

給食ｾﾝﾀｰ 広域化

四條畷中学校PPP
市民総合ｾﾝﾀｰ
複合化
楠風荘
保健ｾﾝﾀｰ（建替統合）
市庁舎
歴史民俗資料館
教育文化ｾﾝﾀｰ

四條畷南小学校
すてっぷ★なわて
環境ｾﾝﾀｰ 広域化
PPP

跡地 売却 貸付 PPP
活用
楠風荘
忍ヶ丘あおぞらこども園
市営南野住宅市民活動ｾﾝﾀｰ
四條畷東小学校
さつき園
西中ｻﾌﾞｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ
歴史民俗資料館

集約化
体育館（兼防災機能）
楠風荘
複合化
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ （用途変更）（公園整備を含む）

60※１ ２０３０年から２０３９年までの更新費用

再編（第２案） 西部ゾーンの公共施設の配置状況
更新費用※１（2050年時点）

約121億円

四條畷南中学校、四條畷東小学校の廃校、東部ゾーンの小中一貫校を見込んだ試算

約98億円

中長期的な人口減尐により、上記試算に更に西部ゾーンで2校の学校減尐を見込んだ試算

忍ヶ丘あおぞらこども園

移転

岡部小学校
忍ヶ丘小学校

防災倉庫
四條畷西中学校

市民総合体育館
公園

広域化/民営化

転用（一部）

多機能化
くすのき小学校
市民活動ｾﾝﾀｰ（一部）

各種関係機関への貸館
楠風荘
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ
教育センター

複合化（用途変更）
転用

四條畷小学校

給食ｾﾝﾀｰ 広域化

四條畷中学校PPP
市民総合ｾﾝﾀｰ
複合化
楠風荘
保健ｾﾝﾀｰ（建替統合）
市庁舎
歴史民俗資料館
教育文化ｾﾝﾀｰ

四條畷南小学校
すてっぷ★なわて
環境ｾﾝﾀｰ 広域化
PPP

跡地 売却 貸付 PPP
活用
市庁舎東別館
楠風荘
岡部保育所
忍ヶ丘あおぞらこども園
市営南野住宅市民活動ｾﾝﾀｰ
四條畷東小学校
さつき園
西中ｻﾌﾞｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ
歴史民俗資料館

集約化
体育館（兼防災機能）
楠風荘
複合化
福祉ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ （用途変更）（公園整備を含む）

61※１ ２０４０年から２０５７年までの更新費用
注） 個別施設計画の計画期間は２０５０年まで

再編（第１案） 東部ゾーンの公共施設の配置状況

田原下水処理場（2019年時点）

戎公園
グリーンホール田原

田原中学校
田原小学校

北谷公園

四條畷市総合公園

62

再編（第１案） 東部ゾーンの公共施設の配置状況

田原下水処理場（2029年時点）

戎公園

田原中学校
田原小学校

※東部の中心に位置する東部商業拠点において、魅力ある商業拠点の形成や行政サービスの充実が公民連携により図れる場合は、新たな展開を検討する。

東部商業拠点

北谷公園

PPP
四條畷市総合公園

63

多機能化

グリーンホール田原 転用（一部）