令和４年

第１０回定例会

上 里 町 農 業 委 員 会

令和４年１０月２５日（火）

会 議 録

1

開催年月日
開議時刻
議

令和４年 第１０回

上里町農業委員会

令和４年１０月２５日（火）開催場所

上里町役場４階 協議会室

閉議時刻

午後３時００分

午後１時３０分

長伊藤

出 席 し た 事 務 局 職 員 事務局長：吉村貴文

裕

席次番号
会長
会長代理

１
２

氏

名

岩田保

議事参与者

事務局次長：関口博之
委議事録

主任：長谷川美雪

員

出席

摘

要

席次番号状

書記

金井てる子

事務局主任

長谷川美雪

況氏

名

摘

要

伊藤裕

○

-

福田幸雄

〇

吉澤

英彰

○

-

細井登

○

岩田保

○

-

松村

稔

○

てる子

○

-

入保夫

○

金井
坂本

茂

○

-

生方積×４藤島廣二

○

-

間々田秀造

○

５

小林雄一

○

-

坂本正〇

６

戸矢活夫

○

-安原和夫

○

７

蓮博政

○

-

小谷野房雄

○

８

尾﨑保幸

○

-相川和明

○

小林加代子

○-木村信雄

○

馬場弘次

○

-立石満

○

杉山登

×

-

菊地宏利

〇

塚本房雄

○

３

９
１０
１１
１２

会議進行状況［開会］

議長

ただいまの出席委員は１３名であります。よって、上里町農業委員会会議規則第６条の規定により定足数に達しておりますので、これより令和４年第１０回上里町農業委員会定例会を開会いたします。

日程第１

議

長

日程第１ 会議録署名委員及び書記の選任について、こちらからご指名をさせていただきます。

会議録署名委員及び書記の議席番号８番 尾崎 保幸

委員選任について

議席番号９番 小林加代子

委員に会議録署名委員をお願いします。
書記については、事務局 長谷川主任 にお願いします。
日程第２ 議案第２８号

議長

農地法第３条の規定による

日程第２ 議案第２８号 農地法第３条の規定による許可申請について、１番から４番を提案いたします。
事務局による説明を求めます。

許可申請について事務 局

農地法第３条の説明をさせていただきます。今月の３条案件は４件です。１番から３番につきましては、譲受人は上里町にお住まいの○○○○さんになります。
1 番ですが譲受人 上里町○○○▽△△番地○○○○氏、譲渡人

上里町○○○○△△△番地 ○○○○氏です。土地の所在は大字○○△△△の△番 面積は４８９㎡、地目は畑、農業振興地域内の青字です。
譲受人の居住地から２５メートル、権利内容は売買による所有権移転、譲受人に関する事項ですが、耕作面積２万２４００㎡です。内自作が５２００㎡、借受が１７２００㎡でございます。貸付地、不耕作地はありません。従農者数は３人、トラクター３台、コンバイン１台、田植機１台等所有しています。主に米麦、きゅうりを作付けしております。譲受人は５９歳の専業農家です。自宅に隣接する農地を買い受けて経営規模を維持するため、申請となりました。
２番ですが、譲受人は１番と同じです。譲渡人 上里町○○△△△番地 ○○は大字○○字○○○△△△番○○氏です。土地の所在

面積は３０３㎡、青地の農地です。地目は畑、受人の居住地から申請地までは約３５ｍ、権利内容は売買による所有権移転、譲受人に関する事項は１番と同じですので割愛させていた2

3だきます。自宅に隣接する農地を買い受けて経営規模を維持するため申請となりました。
３番ですが、譲受人は１番と同じです。譲渡人 上里町○○△△△番地 ○○は大字○○字○○○△△△番○○氏です。土地の所在

面積は４５２㎡、青地の農地です。地目は畑、譲受人の居住地から申請地までは約５０ｍ、権利内容は売買による所有権移転、譲受人に関する事項は１番と同じですので割愛させていただきます。自宅に隣接する農地を買い受けて経営規模を維持するため申請となりました。
４番ですが譲受人 上里町○○○▽△△番地○○○○氏、譲渡人

熊谷市○○○○△△△番地 ○○○○氏です。土地の所在は大字○○△△△の△番 及び大字○○△△△の△番の２筆になります。面積は①が２７７６㎡、地目は畑、譲受人の居住地から７５０㎡です。②は面積３９２㎡、地目は畑、農業振興地域内の青字です。譲受人の居住地から１４５０メートルです。権利内容は２筆とも売買による所有権移転、譲受人に関する事項ですが、耕作面積１８万１８４７㎡。内自作が２１，８７６㎡、借受が１５９，９７１㎡でございます。貸付地、不耕作地はありません。従農者数は４人、トラクター６台、コンバイン２台、田植機２台等所有しています。主に米麦、露地野菜を作付けしております。譲受人は７１歳の専業農家です。以前より借りていた農地を買い受けて経営規模を維持するため、申請となりました。
議長

岩田 保委員

以上で事務局による説明を終わります。担当地区の農業委員、推進委員どちらかの意見をお願いします。
１番から３番について問題ありません。

馬場 弘次委員

４番について問題ありません。

議長

ありがとうございました。質疑のある方は順次発言をお願いします。

議長

質疑がないようですので、採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。
～異議なしの声あり～議長

ご異議なしと認め、申請どおり許可と決定したいと思いますので、賛成委員の挙手をお願いいたします。
～挙手全員～

日程第３ 議案第２９号

議

長

議長

農地法第５条の規定による挙手全員でありますので、申請どおり許可とすることに決定いたします。
日程第３議案第２９号 農地法第５条の規定による許可申請について、１番から４番を提案いたします。

事務局による説明を求めます。

許可申請について事 務 局

農地法第５条の説明をさせていただきます。
１番ですが、譲受人 敕使河原〇○○△△△の△ ○○○○氏、譲渡人 上里町大字○○△△△ ○○ ○○氏です。土地の所在は大字○○△△△の△２４１㎡、山林と一体利用により１１９０㎡になります。地目は畑、権利内容は永年の使用貸借権設定になります。転用目的は資材置場、譲受人の職業は○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域内の第２種農地です。宅地に接続しています。譲受人は現在敷地を借用して資材置場として利用しておりますが、このたび祖父所有の用地を借用でき自宅にも近いことから、資材置場の移転をしたく申請するものです。
２番ですが、譲受人 福岡県○○△△△△㈱○○○○、譲渡人

上里町○○△△△の△○○ ○○氏外２名です。土地の所在は大字○○字○○△△△の△外７筆 ３，６９６㎡、地目は田と畑、権利内容は３０年間の賃貸借権設定、転用目的はドラッグストア、譲受人の職業は○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外であり、第３種農地です。宅地に接続しています。申請地周辺は住宅、学校などがあり立地条件もよく、生活道路に面しアクセスが良い事もあり、集客が見込まれることから申請するものです。
３番ですが、譲受人 上里町○○△△△
地の所在は大字○○△△△の△○○○○氏、譲渡人 上里町○○△△△ ○○○○氏です。土

２３６㎡、地目は田、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は一般住宅、譲受人の職業は○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域内であり、第２種農地です。宅地に接続しています。譲受人は現在、妻と子の３人で借家暮らしをしておりますが、手狭であることから自己用住宅を建設したく申請するものです。
４番ですが、賃借人 本庄市○○○○○△△△ ㈱○○○○、賃貸人です。土地の所在は大字○○字○○○△△△の△外３筆。
4上里町○○△△△ ○○ ○○氏

面積は９，５１９㎡、地目は田、権利内容は１5年間の賃借権設定、転用目的は表土置場・搬出入路です。譲受人の職業は○○○、形態は新設、申請地は農業振興地域内の農用地区域です。宅地から１０メートルです。進達の際は、農地の復元、近隣への配慮、官公庁の指導遵守を条件として付します。
議長

安原 和夫委員

以上で事務局による説明を終わります。担当地区の農業委員、推進委員どちらかの意見をお願いします。
１番について現地確認しましたが、問題ありません。

相川 和明委員

２番について問題ありません。

戸矢 活夫委員

３番について問題ありません。

蓮 博政委員４番について問題はありませんが、実は現場確認しましたら、この場所のすぐ向かって左側、航空写真みると左側の反対側に３本ハウスあるのがわかりますか。ここにまた盛土の高いのを作っちゃったんですよ。そうすると、このハウスに朝日が当たらないんですよ。なんとかしてくれないかという話を、このときされたので、地元ですから、とりあえず話だけしてみたら、これで商売やってるわけですから、その辺のところは臨機応変の対応でいいんじゃないですかって話はしたんですけども、こういった問題は前々回に高さ制限って話をしましたけど、高さ制限とはまた別途の問題で、作ってる耕作をしてる作物に影響があるという形になると、その辺はいかがされますか。

事 務 局

農業委員会の意見という形で、これはお伝えして、近隣の農業に影響のないようにしていただくのが基本ですから、お話をさせていただきます。

蓮 博政委員

これからの時期ですから、ハウスに仕込んだものがだいたい想像がつくかもしれませんけど、朝日ですから作物に多く影響があり、耕作者が非常にその点について心配されて私に相談してきましたので、一応お伝えして何とかお願いしてもらいたいと思います。非常に高いんです。この山は。

事 務 局

はい、わかりました。現場の方を確認させていただいて、こちらのハウスの東側の山っていうことでよろしいですかね。

蓮 博政委員

今回の該当地のすぐ近くです。

事 務 局

ハウスが横に３本あって。午前中、日が上がってきて、影地になるというような事ですね。わかりました。
注意の方させていただきます。

議長

事務局から一応注意してもらうことでいいですか。また、まだ何かあったら事務局の方に連絡して下さい。
そういうことでよろしいですか。

議長

細井 登委員それでは質疑のある方は順次発言をお願いいたします。
すいません。今の件なんですけれども、高さ制限って前問題になりましたけども、高さ制限は何メートルでしたっけ。私もわかんなかったんで議事録を見たんだけど、議事録に載ってないんで。

事 務 局

はい、お答え申し上げます。高さ制限は５メートルです。

議長

他に質疑ありますか。

議長

質疑がないようですので採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。

6

7

日程第４ 議案第３０号

議長

ご異議なしと認め、申請通り許可相当とすることに賛成の委員の挙手をお願いいたします。

議長

挙手全員でありますので、申請通り許可相当とすることに決定いたします。

議長

日程第４、議案第３０号、農地利用集積計画(案)について提案いたします。事務局による説明を求めます。

農用地利用集積計画（案）
について

事 務 局

それでは議案第３０号、農用地利用集積計画案につきましてご説明させていただきたいと思いますので、５ページをお開きください。上里町では５月 1 日と１１月１日設定の年２回の利用権の受付を行っております。今回は１１月１日からの設定としまして、農業委員会に提出のありました利用権について審議の程お願いいたします。内容については、６ページに概要表が載っておりますのでそちらをご覧いただきたいと思います。左から、利用権の期間、利用権の設定面積、田んぼ又は畑ということで載せてありまして、次に借り手、貸し手になります。一番右側に賃借料の平均値が載っております。表の一番下に合計面積が載っておりますので、ご説明いたしますと、田んぼが４万７，０４９㎡、畑が１２万９，６５０㎡の申請がありまして、合計で１７万６，６９９㎡となっております。全部で１３０筆です。詳細につきましては、７ページから１０ページまでに全筆、載せてあります。７ページの表の見方ですけれども、まず左頃に農地の地番次に地目別の面積、そして利用権を受ける耕作者、耕作者の方の今現在の耕作面積、住所と名前になります。次に利用権の設定をするものとしまして、地権者のお名前とご住所です。設定する利用券につきましては、内容が畑か田んぼ、また期間について載せております。今回の申請内容を見ますと、新規と再設定の件数がほぼ同じ件数、だいたい半分半分です。また中間管理の方が進んできている関係がありまして、利用権の設定につきましては件数が永年減ってきているという感じです。合計面積ですが１０ページの一番下になります。先ほど申しましたけれども、全部で１３０筆、田んぼが４万７，０４９㎡、畑は１２万９，６５０㎡で合計で１７万６，６９９㎡の申請がありましたのでよろしくお願いいたします。以上です。

議長

ただいま説明がありましたが、岩田保委員、金井てる子委員におかれましては、議事の関係者であります
ので、農業委員会に関する法律第３１条第 1 項の規定により一時退席をお願いいたします。

議長

それでは、質疑のある方は、順次発言をお願いいたします。

議長

よろしいですか。
質疑がないようですので採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。

議長

ご異議なしと認め、申請通り承認することに賛成の委員の挙手をお願いいたします。
～全員挙手～

日程第５ 議案第３１号

議長

挙手全員でありますので、申請通り承認とすることに決定いたします。

議長

事務局に申し上げます。退席されている委員の復席をお願いいたします。

議長

事務局に申し上げます。復席をお願いいたします。

議長

日程第５ 議案第３１号 農用地利用集積計画「期間借地」（案）について、事務局による説明を求めます。

農用地利用集積計画「期間借地（案）」について

事 務 局【議案説明】
ひびきの農産及び本庄にありますけや木穀作に麦を出荷する方々が設定する１１月から６月までの期間借地です。期間借地につきましても審議が必要になります。１２ページをお開きください。１２ページから１４ページはひびきの農産㈱が期間借地の設定をしている農地です。左から土地の所在、地番、地積、貸付人になります。次に設定年度、貸付年数、土地の地権者名です。空白の農地については地権者と耕作者が同一の場合になっております。１４ページの合計ですが８２筆、田が９９，５２７㎡、畑が２８，５３４㎡、計１２８，０６１㎡になります。次に１５ページをお開き下さい。本庄市の農事組合法人けやき穀作が期間借地の設定をしている農地です。上里町に４筆借りており麦を出荷しております。面積は田んぼが６，５３４89㎡、畑が１，０００㎡、併せて７，５３４㎡になっております。こちらの期間借地につきましても、審議のほどよろしくお願いいたします。
議長

ただいま、事務局による説明がありましたが、議事の参与につきまして、岩田委員おかれましては、本人が議事対象となっておりますので、農業委員会等に関する法律第３１条第 1 項の規定により一時退席をお願いいたします。

議長

それでは、質疑のある方は、順次発言をお願いします。

議長

質疑がないようですので、採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。

議長

ご異議なしと認め、提案通り承認したいと思いますので、賛成委員の挙手をお願いいたします。
～全員挙手～

議長

挙手全員でありますので、提案通り承認することに決定いたします。
事務局に申し上げます。岩田委員の復席をお願いします。

議

長

以上で本日用意しました全ての議案の審議を終了します。
つづきましてその他としまして事務局よりお願いします。

[ そ の 他 ]事務 局

その他について・農地利用最適化活動の推進について（情報交換会）
今後タブレットが導入された場合には、研修しながら、使い慣れていくという方向で考えております。
・次期、農業委員・農地利用最適化推進委員の改選について来年の７月に委員の改選があるが、スケジュールについては農業委員、農地利用推進委員ともに、２月

から３月にかけて、広報等に掲載し、ホームページにて募集を行い、公募というような形をとります。
４月に入り評価委員会にかけ、さらに農業委員は議会の承認を得ることになっているため、６月の議会に提案をさせていただき、承認をいただく。７月に入り、農業委員は、任命という形になり、農地利用最適化推進委員は農業委員会からの委嘱というような形で進みます。
・次回の農業委員会日程について １１月２５日金曜日 場所は未定。
以上です。
会 長 代 理以上で全ての日程が終了いたしました慎重審議をいただき、ありがとうございました。
これをもちまして本日の定例総会を閉会いたします。

［閉会］

10

11

上記の会議の顛末に相違ないことを証明する。
令和４年１０月２５日

議長印（尾崎 保幸委員）

署名人印（小林 加代子委員）

署名人印