新庁舎建設基本設計業務
基本設計書

概要版

平成 30 年 5 月

株式会社楠山設計

新庁舎建設基本設計業務委託
完成予想図

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Ⅰ

計画説明書
１．全体コンセプト１・・・・・・・・・・Ⅰ-01
２．全体コンセプト２・・・・・・・・・・Ⅰ-02
３．計画概要・・・・・・・・・・・・・・Ⅰ-03

Ⅱ

建築計画
１．配置計画・・・・・・・・・・・・・・Ⅱ-01
２．平面計画１・・・・・・・・・・・・・Ⅱ-02
３．平面計画２・・・・・・・・・・・・・Ⅱ-03
４．サイン計画・・・・・・・・・・・・・Ⅱ-04

目次

５．ユニバーサルデザイン計画１・・・・・Ⅱ-05
６．ユニバーサルデザイン計画２・・・・・Ⅱ-06
７．防災計画・・・・・・・・・・・・・・Ⅱ-07
８．セキュリティ計画・・・・・・・・・・Ⅱ-08
９．内外装計画・・・・・・・・・・・・・Ⅱ-09
１０．執務室計画・・・・・・・・・・・・Ⅱ-10

Ⅲ構造計画
１．構造計画概要１・・・・・・・・・・・Ⅲ-01
２．構造計画概要２・・・・・・・・・・・Ⅲ-02

Ⅳ

電気設備計画１．電気設備計画概要書１・・・・・・・・Ⅳ-01
２．電気設備計画概要書２・・・・・・・・Ⅳ-02
３．電気設備計画概要書３・・・・・・・・Ⅳ-03

Ⅴ

機械設備計画１．機械設備計画概要書１・・・・・・・・Ⅴ-01
２．機械設備計画概要書２・・・・・・・・Ⅴ-02

Ⅵ

工事費概算書等
１．工事費概算書、工事工程表・・・・・・Ⅵ-01

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Ⅰ. 計画説明書

1. 全体コンセプト１■基本設計の考え方
基本計画で策定された、６つの整備理念を踏襲し基本設計案を提案します。
基本計画時の庁舎整備計画
理念１ ：災害に強い防災拠点となる庁舎
地震を初め、火災・台風等の際にも必要な機能を維持し、災害対策の拠点となることができる構造・機能を備えた庁舎とします。
①強靭な構造②防災機能の充実③各種気象条件への対応

理念2 ：町民すべてに優しく気軽に訪れやすい庁舎
来庁者、職員等の誰にとっても利用しやすく、親しみやすく、気軽に来訪しやすい庁舎を目指します。
①行政機能の集約②使いやすさ・動線の配慮③個人情報保護・セキュリティの充実④優しさ・親しみ・情報発信性の向上⑤ユニバーサルデザインへの配慮

理念3 ：事務効率の良い庁舎
必要な広さ・機能を備え、動線に配慮し、柔軟な使用が可能となる庁舎にします。職員の働きやすさも重視します。
①機能的事務・福利厚生スペースの配置②設備の工夫・動線の配慮

理念4 ：桑折町らしい庁舎
桑折町にふさわしい歴史や文化、自然に配慮した庁舎を目指します。
①桑折町にふさわしい景観②中心市街地・旧街道との連携・にぎわい創出

基本設計

外観イメージ

理念5 ：長寿命で費用(ライフサイクルコスト)の少ない庁舎
庁舎の建設から維持管理等まで含んだ全体的な費用(ライフサイクルコスト)を低減し、財政負担の小さい庁舎を目指します。
①初期費用の低減②維持費用の低減・長寿命化③再生可能エネルギー等の活用・省エネルギーの推進

理念6： 町民集いの場となる庁舎
町民が気軽に集い文化的活動を行うことができるコミュニティの場となる庁舎とし、町民向けスペースや一時避難所機能との複合化の可能性についても検討を進めます。
①建物の多機能併設性
プロポーザル時の提案イメージ

１. 全体コンセプト 1

Ⅰ-01

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Ⅰ. 計画説明書

２. 全体コンセプト２

２. 全体コンセプト２■基本設計の考え方
基本計画で策定された、６つの整備理念を踏襲し基本設計案を提案します。

設計の基本的な考え方■災害時の機能維持に優れ、安全性の高いシンプルな庁舎
・防災の拠点として、地震や浸水などの自然災害に対して、安全な計画をするとともに、災害発生時においても災害対策機能を保持するため、3日間を目標にライフラインが維持できる計画とします。
・官庁施設に求められる耐震安全性Ⅰ類(重要度係数1.5)を最低条件として捉え災害拠点としての構造・機能を備えた計画とします。
・地震に強いシンプルな箱型の整形とし安定性の高い、構造計画とします。各階フロアーの充分な視認性を確保することで、安全な避難や早期の災害対応を可能とし基本計画時の庁舎整備計画
理念１：災害に強い防災拠点となる庁舎ます。

■だれもが利用しやすく、来庁者に優しい庁舎
・ユニバーサルデザインにより、すべての人に優しい庁舎を計画します。風除室、縦動線、トイレをなどをわかりやすい位置に配置し、明快な動線とすることで、使い勝手の良い庁舎を目指します。
・執務室エリアと一般エリアは動線分離を基本とし、管理運営上のセキュリティを考慮したゾーニング計画とします。

理念２：町民すべてに優しく気軽に訪れやすい庁舎

・執務エリアは関係各課を集約配置し、相互連携もしやすい計画とします。

■効率的な機能性及び、見通しやすさ、将来改変の柔軟性に優れた事務空間

理念３：事務効率の良い庁舎

理念４：桑折町らしい庁舎

・印刷室や、給湯室、福利厚生室は執務エリアに近接配置させ、効率の良いゾーニング計画とします。
・執務エリアに極力柱を設けないことで、窓口カウンターからの見通しが良く、執務室間の連携や、将来のレイアウト改変にも対応しやすい計画とします。

■桑折町の地域特性を用いたデザイン
・奥州・羽州街道沿いの旧伊達郡役所をはじめ神社仏閣や蔵等の街並みから形成される文化・歴史的景観との調和を目指し、庁舎の外観には周辺の風景と調和する格子のデザインを取り入れます。

理念５：長寿命で費用(ライフサイクルコスト)の少ない庁舎・桑折町の歴史や気候風土を考慮し旧伊達郡役所の屋根形状を取り入れ、懐かしさと機能性をもたせた外観デザインとします。

理念６： 町民集いの場となる庁舎■ＬＣＣ（ライフサイクルコスト）(注1）削減を目指した、環境配慮型庁舎

・内部デザインや内装仕上材は、県産・地場産材による木材を取入れ、優しさと温かみのある空間構成とします。使用木材の寸法や天井の高さなどヒューマンスケー
ルにより構成することで、来庁者にとって居心地の良い空間を実現します。

・コンパクトな形状によりメンテナンス範囲を縮小、将来的な改修・設備更新も容易としＬＣＣ（ライフサイクルコスト）を低減します。
・ＬＥＤ照明器具や､便所等における超節水型衛生機器の採用により、機器更新費用と水光費用を削減します。
・敷地の気候条件や設備導入時の補助制度などを精査し太陽光発電・地中熱利用設備等の新エネルギーの積極的導入を図り温室効果ガスを抑えた環境配慮型庁舎を目指します。

■利用目的に合わせて町民活動スペースとして活用
・階段、エレベーター、執務室との間を区画するセキュリティラインを設ける事で、夜間や休日に町民ホールを用いた町民協働活動が可能な計画とします。
・新庁舎の南面に集いのひろばを設けます。普段は町民憩いの場やイベント会場として利用し、災害時は防災拠点となります。
（注１）ＬＣＣ（ライフサイクルコスト）：建物の企画段階から施工・運営・解体されるまでにかかる費用。

Ⅰ-02

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Ⅰ. 計画説明書

3. 計画概要

Ⅰ-03

３．計画概要
■敷地概要

■配置計画

■平面計画

敷地概要
所在地

伊達郡桑折町大字谷地字道下

敷地面積

約 12,177 ㎡

用途地域

第一種住居地域

防火地域等

指定なし ( 屋根防火 )地内

絶対高さ制限 指定なし
許容容積率

200％

３階平面図

許容建ぺい率 60％
日影規制あり
敷地境界から 10ｍ超／ 3 時間
敷地境界から 5ｍ〜 10ｍ／ 5 時間

地域地区等

市街化区域内■建築概要（新庁舎）
２階平面図

建物名称

新庁舎

用途

庁舎

規模・構造

地上３階＋ＰＨ階
鉄筋コンクリート造

建築面積

1,394.87 ㎡

延床面積3899.37 ㎡

容積率

32％

駐車台数

224 台

駐輪台数

20 台

事務・執務
町民ロビー
トイレ
相談室・授乳室
機械室
エレベーター

１階平面図

■断面計画
新庁舎延べ面積PH25.37 ㎡

３F

1,263.93 ㎡

２F

1,263.93 ㎡

１F

1,347.14 ㎡

合計

3,899.37 ㎡

議場 / 正庁

N
打合せ
スペース

配置図

風除室

給湯

機械室３

相談室

打合せ
スペース

一階執務室

機械室２

機械室１

断面図

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Ⅱ. 建築計画

1. 配置計画

Ⅱ-01■アプローチの考え方

１. 配置計画

・新庁舎の敷地に面する南北の道路は、桑折町内外の主要道路となる国道４号線と町道
202号線に接続しています。また、周辺を住宅地に囲まれ、JR桑折駅から徒歩10分の位置になっており、歩行者や自転車でのアクセスにも配慮した歩行路を設けます。
・敷地へのアプローチは幅員の広い、南面の町道をメインとして計画します。
・敷地は四方向に町道が面しており、南面は来庁者や車寄せへのアクセスとし、東面は主に、職員利用とします。
・北面、西面は住宅地へのプライバシー、騒音等を考慮し、車両出入り口を設けない計画とします。

■敷地利用
・庁舎を、敷地中央に計画します。庁舎の四方に駐車場を設け、利便性に配慮します。
・周辺を住宅地に囲まれた敷地であることから、住宅地からの充分な離隔を確保し、周辺への日照確保、プライバシーや騒音等に配慮します。
・桑折町の中心施設として、町民活動と交流を支える「集いのひろば」を設けます。来庁者や保健福祉センター利用者の憩いの場や、休日のイベント利用などが可能な広場
車両動線として利用すると共に、災害時は防災広場として活用します。

■道路整備
・敷地の東側道路と南側道路の一部を拡幅し、庁舎へのアクセスを安全かつスムーズに行える計画とします。

半田おろし■駐車場計画・敷地中央の庁舎を囲んで、南側・東側を来庁者駐車場、北側・東側を職員用駐車場とし、明確なゾーニング分けを行う事で、利便性と安全性に配慮します。
・おもいやり駐車場を風除室に近接して5台計画し、高齢者、妊産婦等、歩行が困難な方も利用しやすい計画とします。
歩行者動線

■車両動線
屋内外を
一時的に利用・南側・南東側出入口
メインの駐車場出入口を敷地南側の町道4001号線の直線上に設け、出入りのしやすさと庁舎の正面性に配慮します。車寄せは庁舎正面に屋根付で設け、庁舎の顔として整
備します。

車両動線

車寄せからの車両出入を考慮し、庁舎南東側に駐車場出入り口を設け、集いのひろばを中心に大きなロータリーのようにスムーズに回遊できる車両動線を計画します。
・北東側出入口
職員用駐車場、公用車車庫から出入りしやすい位置に北東側駐車場出入口を設けます。
・構内通路
新庁舎、公用車車庫の周りを周回できるよう車路を設け、メンテナンス性、冬季の除雪に配慮した計画とします。
・歩行者動線

桑折町の新たな顔となる
新庁舎をつくります

敷地外周部と風除室へ通じる歩道を設け、安全性を向上させます。

N

・駐輪場
20台が駐輪可能な屋根付駐輪場を風除室に近接して設けます。

配置図

■風除室
・利便性に配慮し、南側に二ヵ所、北側に一ヵ所計画します。集いのひろば、車寄せに近接した南東側をメイン風除室とします。

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Ⅱ. 建築計画

２. 平面計画１

Ⅱ-02■基本的な考え方

２. 平面計画１

・執務エリアは町民の利用頻度が高い窓口部門を１階に集約し、２、３階には専門性の高い

会議諸室を集約配置

管理部門を中心に配置します。独立性が求められる議会部門は、３階西側にまとめて配置
しフロア単位の機能別ゾーニングを実現します。

■セキュリティライン・セキュリティラインにより、執務スペースと町民開放エリアを区画することで、時間外利用も対応可能とします。

■エントランスホール
・町民ロビーや総合窓口、待合ロビーに面することで見通しが良く開放的な空間とします。
又、エレベーター、階段、トイレも近接配置とし利便性に配慮します。

■町民ロビー
・集いのひろばに面して町民ロビーを設けます。ガラス張りの明るく開放的な設えとし、町民活動スペースとして、様々な用途に活用します。南側の建具は開閉可能な掃き出し窓とし、集いのひろばとの一体的な利用が可能です。
・セキュリティラインで区画することで、時間外利用も可能とします。

■執務室

連携しやすい計画

・南側に広く開口部を確保し、明るく開放的な設えとします。無柱空間で仕切りのないオー
プンフロアの構成とし、町民職員のコミュニケーションがとりやすく、家具レイアウトの変更や将来の行政組織の改変に柔軟に対応可能なフレキシビリティの高い施設計画とします。
１階：南側から待合・窓口スペース、執務スペース、バックヤードの三層構成とし、合理

２階平面図的な執務構成とします。
２階：中廊下型とし、南側に執務スペース、北側に会議室を集約配置し、用途に合わせた管理・夜間用利用が可能です。庁議室や災害拠点して機能する諸室を集約配置し、迅速な対応を▲可能とします。町長室は関係各課と連携しやすい位置とします。

■印刷室、給湯室、福利厚生室
・執務エリアに近接して配置し、効率的なゾーニング計画とします。

エレベーターへの見通し◎■会議室・打ち合わせスペース
・利用用途に対応した、適切な大きさを確保すると共に、大・中会議室は可動間仕切により多様な空間構成を可能とします。

N■エレベーター、階段・視認性を考慮し、メインの風除室の正面にエレベーター・階段を設けます。

室

凡例

時間外利用時セキュリティライン

室

事務・執務
町民ロビー

コンパクトな動線

時間外・休日
町民開放エリア

議会
会議室
相談室・授乳室

エレベーター

確保します。

■相談室

トイレ

機械室

・エレベーターは、車いす対応とする他、各階会議室等での什器移動も考慮した大きさを・多目的トイレは利用頻度の高い一階に設け、ユニバーサルデザインを基本とします。

一体利用◎

機器等

１階平面図

■トイレ
・各階ホールに隣接してトイレを設け、エレベーターや階段から近い場所に計画します。

主出入口
来庁者用・休日用 ▲▲ 来庁者・相談を行う部署に近接させて配置します。防音仕様とし、プライバシーに配慮します。

・各階の便器数は「厚生労働省事務所衛生基準規則第17 条1」(注1)を元に、来庁者数、職員数、議員数を考慮した充分な設置数を確保します。
(注1) 男性60人当たり大便器1、男性30人当たり小便器1、女性30人当たり大便器1 以上を設置

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Ⅱ. 建築計画

３. 平面計画２Ⅱ-03

３. 平面計画２■基本的な考え方
・執務エリアは、町民の利用頻度が高い窓口部門を１階に集約し、２、３階には専門性の高い管理部門を中心に配置します。
・独立性が求められる議会部門は、３階西側にまとめて配置し、フロア単位の機能別ゾーニングを実現します。

■執務室
・３階ホールに面して、窓口を設け、視認性に配慮します。
・教育相談等に利用可能な、キッズスペースを設けた相談室を近接配置します。

■議会部門
・議会関係諸室を西側へ集約配置し、利便性の向上及び、セキュリティ確保に配慮します。
・議場から半田山への眺望が可能な計画とします。
・議場の多目的利用を考慮し、議会関係者席と傍聴席は段差のない、平土間
式とします。

R 階平面図■平面計画（屋上）・屋上面に空調屋外機、太陽光パネル、屋外キュービクルを設け、スペースの有効利用を図ります。
・部分的に目隠しパネルを設け、景観に配慮します。
・設備機器の維持管理及び将来の機器更新も考慮し、管理用階段を設置します。又、階段を設置することで作業員の効率性と安全性に配慮します。
・勾配屋根面に雪留めを設け、落雪被害を抑制するとともに、軒先の融雪ヒーターの設置も検討します。

N

半田山への眺望
凡例
事務・執務
町民ロビー
トイレ
議会
会議室
相談室・授乳室
機械室
エレベーター

議場機能を集約配置
３階平面図

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Ⅱ. 建築計画

４. サイン計画

４. サイン計画■サインの表示について■基本的な考え方
新庁舎のサイン計画では、来庁者が分かりやすく快適に施設を利用できる計画を目指します。計画上で最も色・アルファベット・数字を使うことで、外国人の方や色弱重要なことが早い段階で来庁者に伝えることです。施設全体のサインの形状、書体、記号、色彩などについての方にも直感的にわかるようなサイン表示とします。文字は統一したデザインコードを設定することにより、来庁者が認識しやすいサインとなり、目的の場所へのスムー

シート切り文字等採用することで更新可能な仕様とします。

ズな誘導を可能とします。必要な情報を正確に得ることが出来る様に、表示内容を精査し、設置場所に適したサイズとすることで、直感的で分かりやすいユニバーサルデザインに沿った計画とします。

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QPP■使用書体について■ピクトグラム ( 絵文字 ) について

■色について

読みやすさを優先して、字母の大きいゴシック体等を使

直感的に情報を理解するのにピクトグラムは有効です。

多くの窓口を色によって区別します。色はできるだけ赤や青用します。又、字間を調整し遠方からでも読み取れる文

又、子どもや外国人など文字を理解しにくい方にとってなど言語化しやすい色を使用し、組合わせた時に見やすい配

字組みとします。サインの種類、設置場所、表示内容かも有効な手段となります。建築デザイン、内装デザイン

色とします。色覚障害者を考慮し、仮に色が判別できなくとら適切な太さ・大きさの文字で表示します。

を考慮して空間と調和したピクトグラムを採用します。

も文字で補足可能な計画とします。又、桑折町のイメージ色も取り込んだ計画とします。

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Ⅱ-04

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Ⅱ. 建築計画

５. ユニバーサルデザイン計画１ Ⅱ-05

５. ユニバーサルデザイン計画 1■基本的な考え方
新庁舎は、年齢、性別、国籍、身体など個々の人の特性や能力に関係なく初めからすべてのひとが利用しやすく、分かりやすい安全に使えるユニバーサルデザインによるデザイン計画とします。又、「高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（バリアフリー法）」の誘導基準および「福島県人にやさしいまちづくり条例」に適合する計画とします。

■ 出入り口■ トイレ

建物の主要な出入口は、安全かつ円滑に通過でき、建物に関する情報が適切に表示され、介助を必要とした場合に対応出来る計画とする必要があります。

（１）便房内や一部の小便器には手すりを設置します。

○ チェック項目
・原則として80ｃｍ以上とする。

（４）町民の方の利用が多い 1階にはオストメイト対応の多目的トイレを配置します。多目的ベットやベビーシートも設置します。

○ 扉の形式
・開閉動作の難易度から見ると、手動引き戸が望ましく上吊り形式の扉を採用します。

（５）多目的トイレに緊急呼び出しボタンを設置します。

■階（２）洗面高さは、一部子どもや車いすでも対応な計画とします。

洗面器
呼び出しボタンオストメイト用汚物流し（３）仕上材は、抗菌作用があり滑りにくい床材を採用します。

可動手すり
L 型手すり大型ベッド

ハンドドライヤー

車いすが回転できる 乳幼児用いす空間（径 150cm 以上）段

転落、転倒などの事故が多い場所であることに留意し、適切な奥行きのある踏み面と緩やかな蹴上げを確保した上、すべり止めや手すりを設置して安全対策を図ります。又、視覚障害者誘導用ブロッ
ク（点状ブロック）等の措置を講じます｡

引き戸（電動式も検討）

移動しやすい設計

使いやすい洗面器

多機能トイレレイアウト例■ 音声誘導システムなど○ チェック項目
・原則として140ｃｍ以上の幅とする（１）東西正面玄関には、音声標識ガイド設備の設置も検討します。
※音声標識ガイド設備：目の不自由な方を建物入口に音声で誘導するために、小型送受信機と音声案内を連動させて案内するシステム

・蹴上げは、16cm以下とする・踏み面は、30cm以上とする（２）総合案内板の建物形状や室名および階段・廊下手すりの端部や曲がり角に点字表示を行い現在位置が把握できる計画とします｡

・両側に手すり(二段)を設置する
・表面を滑りにくい仕上とする・段を識別しやすくする
・段はつまずきにくい仕上とする■ 待合スペース・窓口カウンター・点状ブロックを設置する（１）総合案内を設置するなど、人的な対面サービスを充実し、視覚障害の方々の案内やコミュニケーショ
ン支援に配慮したきめ細かい迅速な案内を行える計画とします。

・回り階段としない■ エレベーター
車いす使用者の方々が円滑に移動可能な
大きさや設備とし、15人乗りを採用します。
点字表示に加え、電光表示や音声案内設備を設置し、非常時の案内にも対応します。

車いすが回転できるスペース
180 × 180cm 以上

操作盤（点字表示：文字情報など視覚的に情報を提供する設備を設ける）
車いす利用者対応副操作盤

鏡（安全ガラス等）
出入口有効幅員80cm 以上

かご幅 1.4m 以上○ チェック項目
・出入口有効幅員は、80ｃｍ以上とする
・乗降ロビーは、180cm角以上とする
・カゴ寸法は、1.4ｍ×1.35以上とする・設備は、バリアフリー仕様とする

車いす利用者対応主操作盤
点状ブロックの設置

かご奥行 1.35m 以上
専用乗場ボタン（点字表示）

隣席との仕切りやブースを設置し、来庁者のプライバ
シーを確保します。

わかりやすい案内表示
ローカウンターハイカウンター（２）待合スペースは十分な広さを確保し、車いす使用者やベビーカーの利用者にも配慮したスペースを設置します。

手すり（両側）車いす利用者の転回に支障のない大きさ

隣席との仕切り
隣席との仕切り（３）来庁者の多い窓口は、１・２階に集約配置します。

外国語併記
の案内板

（４）関連する手続きが多い窓口は、隣接又は近接配置とし、できる限り来庁者の動線の短縮を図ります｡（５）窓口カウンターは、十分な広さを確保したローカ
ウンターの設置を基本とし、業務によってはハイカウンターを用いるなど窓口の特性に配慮します｡
また、車いす利用者に配慮した高さとし、ひざがカウンターの下に入る十分な奥行きのものを設置
します。

記載台

見通しのよいオープンカウンター
案内しやすい
職員動線の確保

明るくゆとりある待合スペース

窓口カウンターまわりの機能イメージ

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Ⅱ. 建築計画

６. ユニバーサルデザイン計画２ Ⅱ-06

６. ユニバーサルデザイン計画２■基本的な考え方
新庁舎は、年齢、性別、国籍、身体など個々の人の特性や能力に関係なく初めからすべてのひとが利用しやすく、分かりやすい安全に使えるユニバーサルデザインによるデザイン計画とします。又、「高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（バリアフリー法）」の誘導基準および「福島県人にやさしいまちづくり条例」を満たす計画とします。
91 正面玄関：9 エレベータ・階段：

多くの来庁者が想定されるため、間口を広・エレベーターは各階段から分かりやすい

く確保します。また容易に出入りができる

13
3

ように玄関の扉を自動ドアにする等、誰も611位置に設けます。
・扉開口部に非接触型のセンサーを設けます。

が利用しやすいよう配慮した計画とします。

・車椅子(子ども)用の操作盤を設けます。
・操作盤には点字文字を併記します。
・音声案内を設けます。

2 前面歩道との段差：・手摺を設けます。

車椅子利用者や体の不自由な方が、容易に・緊急搬送時にはストレッチャー対応が可能

3 階平面図出入りできるよう、出入り口は出来る限りな計画とします。

緩やかな勾配とした計画とします。

・階段はバリアフリーに配慮し、利用者に優しい計画とします。

3 トイレ：
誰もが利用しやすいようにするため、多機

10 非常口誘導灯：

能トイレの一部の機能を一般トイレに分散

災害の発生を早期に認識し、安全に出口にします。

向かう事が出来るようにするため、各玄関9に設けます。(各階共通)

4 車寄(庇の設置)：
庇を設け、雨に濡れずに建物内に入ること

14
4のできる計画とします。

7

11」サイン(共通)：11

誰もが見やすく・分かりやすくするため、

6
5 相談室：
福祉部門に近接して、車椅子が利用できる

1
14
14

大きさや色彩に配慮した計画とします。

2

4

12 授乳室：

間口と中で転回できるスペースを確保した

子ども連れの来庁者が、安心して利用でき相談室を設けます。

るよう、子育て関連部署の近くに授乳室を設けます。

6 窓口カウンター：
車椅子利用者にも配慮した計画とします。

13 キッズスペース：

2 階平面図(各階共通)

子どもと一緒に来庁し、安心して手続きや相談ができるよう、子育て関連部署の近くにキッズスペースを設けます。

7 中通路・廊下：
窓口利用者が往来する中通路は、フロア中

14 思いやり駐車スペース：央に設けるとともに、安全に移動できるよ1010う、幅員を十分確保した計画とします。

高齢者や妊産婦など、歩行が困難な方のた9

その他廊下(通行部分)は、「高齢者、障が122律」の「誘導基準」に基づき、主要廊下の5

幅員を1.8m以上確保した計画とします。
(各階共通)

8 待合スペース：N

来庁者の増加にも対応できるように、待合

10

13
1
3

8

6

スペースを十分に確保します。

配置図

1 階平面図

めに、優先的に利用できる計画とし、東側
風除室付近に2台、西側風除室付近に3台

3い者等の移動等の円滑化の促進に関する法

1
11
10

設けます。

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Ⅱ. 建築計画

７. 防災計画

Ⅱ-07

７．防災計画■基本的な考え方■庁舎機能継続への方策

・新庁舎は【災害対策本部】としての機能に位置付けられています。

庁舎

・防災の拠点として、地震や豪雨等の自然災害に対して、庁舎全体の安全性を確保します。

・町民ホールや待合ホールは、様々な情報発信の場として機能します。

・自然災害やインフラの途絶に対して、自立的に機能を維持し、業務継続可能な計画とします。

・一時避難所として機能します。

電気

■災害対策

・停電時には非常用発電装置や蓄電池（太陽光発電）による、電源供給を行います。

防災拠点機能・非常用発電設備はディーゼル発電機を用い、最大３日間連続運転可能な量のオイルタン

・二階に町長室、大会議室などを集約し、災害時には関係各課と相互連携した災害対策本部として機能しやすい配置とします。災害対策本部として、災害の情報収集、状況把握、対策会
議等を実施します。

クを設置します。
・非常用発電設備による電源の供給範囲は災害対策本部などの重要諸室、サーバー室および共用部の一部の照明などとします。

地震対策

給排水

・建物構造は耐震構造を採用し、構造体の耐震安全性の目標は、官庁施設の総合耐震計画

・受水槽方式とし、貯水量分については断水時にも給水可能とします。
・引き込みを二系統とし、水源を確保します。

基準に定められたⅠ類とします。
・建築非構造部材は官庁施設の総合耐震計画基準に定められたA類とします。

換気・建築設備は官庁施設の総合耐震計画基準に定められた甲類とします。

・自然換気を基本とし災害時に対応します。

浸水対策

ガス

・桑折町洪水避難地図（洪水ハザードマップ）において、洪水被害のおそれのない安全な・プロパンガスを用い、一次的な給湯を可能とします。

場所とされています。

備蓄・北側駐車場の地下に埋設型調整池を設置し、周辺地域を含めた予想される洪水流出量の・職員の非常用食糧及び、毛布などを備蓄できる倉庫を備えます。

増加に対処する流出抑制施設とします。

建物構造

電気

マンホールトイレ

・耐震構造
・耐震安全性の目標値（注１）構造体・非常用発電設備

Ⅰ類

建築非構造部材

Ａ類

建築設備

甲類

ディーゼル発電機

軽油

三日分・蓄電池設備（太陽光発電）

給水・受水槽設置、二系統の引込経路

排水・マンホールトイレ

ガス

・プロパンガス備蓄・備蓄倉庫

危機管理センター
（新庁舎）

緊急車輌

（注１）耐震安全性の目標について：国土交通省「官庁施設の総合耐震・対津波計画基準」参照
部位

分類

耐震安全性の目標

Ⅰ類
Ⅱ類
Ⅲ類

大地震動後、構造体の補修をすることなく建築物を使用できることを目標とし、人命の安全確保に加えて十分な機能確保が図られるものとする。

構造体

建築非構造部材

建築設備

災害時
駐車場

防災備蓄倉庫（公用車車庫）Ａ類

物資スペース
兼 駐車場

南テラス
全天候型の物資スペース

連携利用

福祉避難所
（やすらぎ園）

防災広場（集いのひろば）
連携利用

大地震動後、構造体の大きな補修をすることなく建築物を使用できることを目標とし、人命の安全確保に加えて機能確保が図られるものとする。
大地震動により構造体の部分的な損傷は生じるが、建築物全体の耐力の低下は著しくないことを目標とし、人命の安全確保が図られるものとする。
大地震動後、災害応急対策活動等を円滑に行ううえ、又は危険物の管理のうえで支障となる建築非構造部材の損傷、移動等が発生しないことを目標とし、人命の安全確保に加えて十分な機能確保が図られるものとする。

Ｂ類

大地震動により建築非構造部材の損傷、移動等が発生する場合でも、人命の安全確保と二次災害の防止が図られていることを目標とする。

甲類

大地震動後の人命の安全確保及び二次災害の防止が図られているとともに、大きな補修をすることなく、必要な設備機能を相当期間継続できることを目標とする。

乙類

大地震動後の人命の安全確保及び二次災害の防止が図られていることを目標

緊急車輌の通行・停車が容易な構内車路

N

災害時の防災拠点としての庁舎

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概要版

Ⅱ. 建築計画

８. セキュリティ計画

８. セキュリティ計画
電気錠により厳重にセキュリティ管理を行う■基本的な考え方
新庁舎は、窓口部門や町民ホールなど誰もが自由に利用可能な地域に開かれた施設とすると共に、個人情報やセキュリティの重要度に応じてエリアを明確化とし安全で安心な庁舎とします。

■時間外利用について
・時間外利用は町民ホールの夕方・土日の開放、夜間受付を想定し、セキュリティラインを設定します。
・２階は、休日の会議室利用や１階町民ホールとの併用も想定し、セキュリティラインを設定します。万が一の災害に備えニ方向避難ルートを確保します。

３階平面図

・セキュリティラインの管理扉は、電気錠付とし物理的に区画の形成を図ります。避難経路上の電気錠は煙感知器連動型とし、火災時は開錠となり避難上支障のないように計画します。
・夜間の届出などの書類は１階北側の宿直室の風除室内窓口で対応可能とします。
・３階議場は、可動式の机や椅子を採用することで多目的な活用を可能とし、催事などにおいては人的誘導により管理する計画とします。

■サーバー室の入退室管理について・セキュリティの重要度が高いサーバー室の入退室管理は電気錠で行い、担当職員がＩＣカードを使用して入退室できる計画とします。

■職員の出退管理について
・職員の出退勤出入口は、北側宿直室に隣接する風除室からとします。電気錠の設置により、時間外はＩＣカードにて出入り可能な計画とします。
２階平面図
夜間・職員出入口
夜間窓口

セキュリティエリア凡例
休日地域開放エリア
夜間開放エリア
平日常時セキュリティライン
休日、夕方開放時のセキュリティライン

N

夜間受付セキュリティライン
１階平面図

休日出入口

Ⅱ-08

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概要版

Ⅱ. 建築計画

９. 内外装計画

Ⅱ-09

９. 内外装計画

1.外装計画2.内装計画■基本的な考え方■基本的な考え方

桑折町の自然や文化、歴史などの特色を表す庁舎としてシンプルで機能的なデザインとし、質素な中にも風格・魅力・先進性を備えたものとし、桑折の気候風土に配慮した外装計画とします。

内装はシンプルなデザインとし、永きにわたり親しまれる庁舎を目指します。町民や職員など
施設利用者へ優しさと温かみ、安心感を与える空間構成とします。

■外部仕上材について■内装仕上材について

・華美な要素を排除したシンプルな構成とするとともに、経済性・メンテナンス性・耐久性に配慮して、長期的に経済効率の高い外装材料を採用します。

・内装材は汎用品等を用い経済設計に配慮します。汚れにくい仕上材や防滑性に優れた仕上材等を用い、メンテナンス性、機能性、耐久性に優れた計画とします。

・開口部の大きな南面はバルコニー状の庇を設け直射日光の抑制とともに、ガラス面の清掃や補修なども考慮した計画とします。バルコニー先端には、縦型ルーバーを設置し東・西からの直射日光対策とします。

・色彩計画は、来庁者が利用する１階窓口や町民ホールなどに温かみや地域性が感じられる「木」を採用します。その他諸室関係は、無彩色に近いシンプルなカラーを基本とし、メンテナンス
フリー材を採用する事で維持管理を容易にします。

・屋根や外壁には高断熱仕様の工法・資材を採用します。開口部は、室用途・機能に合わせた適切な大きさとし、複層ガラスサッシを採用する等、内部結露を防止します。

・執務室の床は、ＯＡフロアーを採用することで将来の改編や模様替え等柔軟に対応可能な計画とします。

・色彩計画は、まちなみと調和し、周辺に圧迫感を与えないような材料や色調を採用し、景観形成を図る計画とします。

・仕上材料は、シックハウス対策を徹底し、Ｆ☆☆☆☆（フォースター）建材（建築用ボード類、壁紙、床材、接着剤等）を使用します。
■主要諸室内部仕上表
室

名

ルーバー

外壁

天

井

石膏ボード ＥＰ
一部 木練付パネル

岩綿吸音板
一部 木調ルーバー

執務室等

タイルカーペット敷
ＯＡフロアーの上

石膏ボード ＥＰ

岩綿吸音板

町
応

長
接

室
室

タイルカーペット敷
ＯＡフロアーの上

ビニルクロス
一部 木練付パネル

岩綿吸音板

会

議

室

ビニル床シート

ビニルクロス
一部 石膏ボード ＥＰ

岩綿吸音板

場

タイルカーペット敷

木練付パネル（不燃）

岩綿吸音板
一部 木練付パネル

タイルカーペット敷
ＯＡフロアーの上

ビニルクロス
一部 木練付パネル

岩綿吸音板

正副議長室
議員控室

建具

壁

磁器質タイル張り

議

屋根

床

町民ホール
待合 スペース

執務室内観イメージ

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概要版

Ⅱ. 建築計画

１０. 執務室計画■執務スペースの考え方
１．開放的でフレキシビリティの高い執務空間
・組織の拡大・縮小・改編などに柔軟に対応できるように、執務スペースとして出来る限り大きな空間を確保し、極力壁で仕切ることなく利用するユニバーサルプランの執務スペースとします。
・東西方向の柱と柱の間隔を7,200ｍｍ、南北方向を15,750ｍｍとしたスパンを執務スペースの基準モジュールとし、これに基づき机を配置、席数に柔軟性を持たせつつ各課を割り当てます｡
・収納棚は各職員の机を配置する領域に配置し、職員の利便性に配慮した計画とします。又、重要度に応じた文書管理も検討します。
・組織変更や人事異動などに対応可能とするＯＡフロアーを採用し、机や収納棚の移動やＬＡＮケーブル等の配線変更を容易とし、コストの削減と組織変更の手間軽減を図ります。

２．安全・効率的で快適な執務環境
・執務スペースの収納は基本的に高さの低いタイプとし、見通しの確保と震災時の職員の安全確保と業務継続を図ります。高さの高い収納棚は壁面に面して転倒防止対策を施して設置します。
・収納棚を窓口カウンターと各職員の机との間に窓口カウンターと平行して配置することで、カウンターと机の間に適度な距離を確保し、個人情報の保護と共に執務に集中できる環境とします。

３．省エネルギーで快適な執務環境

カウンター

・各階の階高を抑えつつ設備機器等のスペースを確保した天井構成とすることで、ユニバーサルプ
ランの広い執務スペースを圧迫感のない開放的な空間とします。
・ユニバーサルプランの執務室は、外部縦型ルーバーによる日射抑制効果と最低限に抑えた天井高さにより、省エネルギーで快適な温熱環境を確保します。

執務室レイアウトイメージ

一階執務室内観イメージ

二階執務室内観イメージ

１０. 執務室計画

Ⅱ-10

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Ⅲ. 構造計画

１. 構造計画概要１

１. 構造計画概要 1■基本設計の考え方
新庁舎は鉄筋コンクリート造３階建てとし、地震に強く安全性の高い耐震構造を採用します。

構造概要
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Ⅲ-01

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概要版

Ⅲ. 構造計画

２. 構造計画概要２Ⅲ-02

２. 構造計画概要２
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新庁舎建設基本設計業務委託

基本設計書

概要版

Ⅳ. 電気設備計画

１. 電気設備計画概要書１

1. 電気設備計画概要書１

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Ⅳ-01

新庁舎建設基本設計業務委託

基本設計書

概要版

Ⅳ. 電気設備計画

２. 電気設備計画概要書２

Ⅳ-02

２. 電気設備計画概要書２
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新庁舎建設基本設計業務委託

基本設計書

概要版

Ⅳ. 電気設備計画

３. 電気設備計画概要書３

Ⅳ-03

３. 電気設備計画概要書３ ᝟ሗ⾲♧タഛ㸦㸧 ᝟ሗ⾲♧࣭㝵ࣟࣅ࣮࡟ࡣ኱ᆺࣔࢽࢱ࣮ࢆタ⨨ࡋ࢖࣋ࣥࢺ᱌ෆ➼ࢆ⾲♧࡛ࡁࡿィ⏬࡜ࡋࡲࡍࠋ
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基本設計書

概要版

Ⅴ. 機械設備計画

１. 機械設備計画概要書１

Ⅴ-01

１. 機械設備計画概要書１
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概要版

Ⅴ. 機械設備計画

２. 機械設備計画概要書２

Ⅴ-02

２. 機械設備計画概要書２
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新庁舎建設基本設計業務委託

基本設計書

Ⅵ. 工事費概算書等

１. 工事費概算書・工事工程表

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１. 工事費概算書・工事工程表■工事費概算書۶ƸƸƸƸƸƸƸᲡþ͙ƸƸƸƸƸƸƸᐰ

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