12024 年 5月 1 日

スマシェアスペース利用規約「スマシェア」は、下記の利用規約を承諾いただき、理念に共感いただける方のみご利用いただけるサービスです。
「スマシェア」スペース利用規約
スマシェア（以下「甲」という）の運営するサービス（以下「本サービス」という）に登録されているスペースを飲食営業の目的でご利用の際は、下記の事項をご確認頂いた上でお申込みください。なお甲は、必要に応じて飲食店舗運営に関する指導を行う場合があります。

利用のしかた1.スペースは現況使用となります。内見時に現地をご確認のうえ、ご予約及びご利用ください。 なお、スペースの利用に関しては、民法が定める「善良なる管理者の注意義務」に基づき、利用いただくものとします。
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２.スペースを利用される方は、会員登録後、当社の定める書類の提出および会員審査を経て、各スペースにて内見面談の上で予約の申込を行うことが可能となります。ス
ペース登録者(以下オーナーといいます)から回答期限までに利用可否に関する回答が得られなかった場合は、予約は自動的にキャンセルとなります。オーナーからスペー
ス利用に関しての承認がされた場合、承認後、弊社の定める日程にスペース利用料を銀行振込にて決済していただきます。

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３.内見は必ず実施していただきますのでご了承ください。スペース情報は内見時の現状有姿を優先するものとします。また、内見時には連絡先など個人情報をオーナーと共有致しますのでご了承下さい。

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4.スペース利用料は対象スペースの利用料金となります。オーナー都合よりスペースを利用できない日が生じた場合は、スペース利用料金から日割分を返還致します。

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5.スペース利用料の支払い完了をもって、当該利用スペースの予約確定とさせていただきます。予約を頂いても期限までにお支払が確認できない場合、予約は自動的にキャンセルとなり、他の利用者からの予約を受け付けるものとします。

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6.初回の利用予約後、同スペースを継続して利用したい場合は、確定済み予約の最終利用日の20日前までに次月分のお支払いをすることで優先的に利用することができます。ただし、オーナーの継続利用許可が下りない場合はその限りではありません。

​3​7.スペース利用の際は、建造物や付帯設備・備品を傷つけないよう十分に注意をしてください。スペースが帰属する建造物や付帯設備・備品などを破損または紛失した場合、修理代等として損害賠償して頂く場合がございます。また、上記が原因でスペースが利用出来なくなった場合は、損害金額の実費をご負担いただくことがございます。この場合、修理金額および損害金額の実費を含む請求金額全額をオーナーの定める期日までにお支払いいただくこととなります。この処置につき、利用者は一切の異議を述べないものとし、且つ弊社およびオーナーに対し、金銭の支払いその他いかなる請求も行わないものとします。

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8.ご利用後、清掃および使用機器の除菌スプレー等による除菌を行ってください。ご利
用後、汚れが著しい場合は清掃料金を別途オーナーよりご請求させて頂く場合がございます。

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9.食品衛生責任者の取得が必須となります。ご利用前に販売商品や販売計画(オープン予定日、看板、POP、チラシ、SNSアカウント)を弊社へご報告下さい。乙は弊社からの改善要求には従うものとします。また、同一施設内で複数の利用者が利用する場
合、利用者間で販売商品の重複がないよう配慮しておりますが、やむを得ず重複してしまうことがあります。その場合、弊社は利用者が被った損害につき一切の責任を負わないものとします。

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10.利用時間途中で退出された場合や、悪天候等により出店を見合わせる場合でも、ご利用料金の返却は行いませんのでご了承ください。

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11.利用時間終了後は、弊社およびオーナーの承諾を得ずにスペースに立ち入ることはできません。

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12.規定の時間を越えてスペースを使用した場合は、厳重注意または当該スペースの利用料金の５倍の金額を請求させていただくことがあります。

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13.利用時間の延長はできません。

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14.ご利用最終日に退出されず、持込まれた荷物や商品等が撤去されない場合は、荷物や商品等を移動、スペース外に搬出、処理、場合によっては廃棄させていただく場
合があります。退出に遅延が発生した場合は、それによって生じた損害を遅延損害金として弊社より請求させていただきます。運搬・清掃に掛かる費用は、別途実費で弊社より請求させていただきます。物品の紛失、盗難には一切責任を持てませんので、ご了承ください。

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15.弊社もしくはオーナーの落度による損害補償は、ご利用者のお支払いいただきましたスペース利用料金内での補償になります。ご了承ください。

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16.鍵のあるスペースの場合は、利用終了時に、各スペースの指定の通り鍵の返還を行ってください。また、鍵の複製を禁止します。

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17.予約したスペースはご予約者本人のみ利用可能です。弊社の許可なく第三者への譲渡はできません。利用期間内にご予約者本人以外が利用する場合は、いかなる理由があっても予め弊社に届け出てください。

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18.いずれのスペースのご利用につきましても、利用者に借家権その他の独立した占有権、営業権等の固有の権利を付与するものではなく、また何らこれらの権利は発生いたしません。利用時間中でもオーナー及びその従業員の出入りがある場合はございます。

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19.万が一、定休日以外でご利用予定のスペースが何らかの事情でお使いになれなかった場合は必ずオーナーにご連絡ください。その場合であってもスペース利用料の返還は致しません。

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20.甲はメディア等へ乙のメニューや肖像を提供することで販売促進を行っております。
特段の理由がない限りはご協力下さい。また、甲の販売促進を希望しない場合には開業前に甲へ通知下さい。

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21.スペース内にて知り得た情報は守秘義務がございます。

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22.スペース毎に設定された独自ルールを遵守して下さい。ルールは内見時や利用開始時にオーナーへご確認下さい。

6​​23.飲食店としてのブランド維持のためにオーナーが、メニュー、価格、運営に関する指導を行う場合があります。

​衛生管理について
スペースにて飲食営業をする際には、スタッフを含む利用者は以下の各項を含む衛生管理を徹底し、事故を防止し安全な食品を提供することを確約するものとします。
​1. スペース利用後は、必ず利用したスペースの清掃および除菌を毎回行うこと​​

2. 包丁・まな板・タオル・ふきん類は、利用者自ら用意するものとし、スペース備え付けのものは利用しないこと​※オーナーより使用許可を得た場合はこの限りではない​​３. 牡蠣、刺身、寿司、生肉などの生食は取扱い禁止とする。ただし、予めオーナーおよび弊社の承諾を得た場合を除きます。

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免責

４. 営業にあたり利用者は食品衛生責任者の資格を取得すること

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利用者は以下の各項に起因した一切の損害について、弊社およびオーナーが賠償責任を負わないことに同意したものとします。
​1. 予約・申し込み内容の取り消し（キャンセル）・変更について​​

2. スペース内およびスペースの所在する建物で発生した盗難、事故、故障、火災、天災、雨漏りに関する損害について​​

3. スペースを利用できなかった場合の、営業保証、交通費、人件費、食材費など一切の損害について​​

4. 利用者が本サービスの利用によって、スペース運営者や他の利用者又は第三者に対して与えた損害について(利用者ご本人の自損含む)​​

5. 利用者が、本規約および各スペースページの記載された利用制限および注意事項に違反した際の一切の損害について

利用の中止
以下の項目に該当する場合、予約成立後および利用途中であってもご利用をお断りすることがございますので、予めご了承ください。その際に生じた損害責任は、ご利用者にご負担いただきますので、予めご了承ください。

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1. 申込時の利用目的、使用方法が事実と反した場合。

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2. オーナー、弊社、他のスペース利用者およびスペース近隣に迷惑を及ぼした場合。

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3. 申込み利用者が許可なく第三者に使用させた場合。

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4. 関係諸官庁から中止命令が出された場合。

禁止行為
利用者は本サービスで以下の行為を行ってはならないものとします。利用者が、以下の各号のいずれかに該当する場合は、弊社は、事前の通知なく、会員資格の剥奪、本サービスの利用停止、または会員が登録した情報の全部もしくは一部の削除という措置を取ることができるものとします。
​1. 法令に反するまたは反する恐れのある行為および法令で販売が禁止されている商品の販売。

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2. 低俗な行為およびわいせつ物や公序良俗に反する商品の販売。

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3. 発火または引火性の物品など危険物の販売およびそれらを持ち込むこと。

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4. 他人の権利・利益を侵害する可能性のあるものの販売。

9​​5. スペースと同じ建物の居住者ほか、来訪者、他の利用者に迷惑を及ぼす恐れがある言動・行為・音楽等。

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6. スペースに対する修理、改築、改造、模様替え、扉鍵の交換・改造、その他現状を変更する行為。ただし、オーナーが認める場合は除く。

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7. 弊社およびオーナーに不利益を与える行為。

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8. オーナーと直接交渉する行為。

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9. スペース内での宿泊。

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10.連絡がとれなくなった場合。

違約金および損害賠償金​

1. 利用者が本規約に定める禁止行為に違反し、または、不正もしくは違法な行為を行ったことによりオーナー、弊社または第三者に損害が生じた場合、利用者はその一切の損害をその相手方に賠償する責任を負います。

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2. 利用者が本規約の禁止行為に違反し、本サービスを介さずに直接取引（直接取引を誘引した場合、または直接取引の誘因に応じた場合を含む）をした場合には、利用者は前項に定める損害賠償金とは別に、違約金として、当該行為がなければ支払われていたと推定される弊社システム利用料12ケ月分に相当する金額（その額が50万円に満たない場合は50万円）を支払うものとします。

予約の変更・取り消し
ご利用者のご都合により、ご利用を変更、あるいは取り消しされる場合は、以下の規定に従いキャンセル料をお支払いいただきます。

キャンセル料金

予約確定（入金）前から予約確定（入0%金）後7日後まで

利用日の90日前まで

スペース利用料の10%

利用日の60日前まで

スペース利用料の20%

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利用日の30日前まで

スペース利用料の50%

利用日の14日前～当日まで

スペース利用料の100%（ご利用者都合でのキャンセルの場合、ご返金の銀行振込手数料はご利用者負担になります。）※本スペース利用規約ルールは予告なく変更される場合がありますので予めご了承ください。

​制定 2024年3月31日​改定 2024年9月10日