令和３年

第５回定例会

上 里 町 農 業 委 員 会

令和３年５月２５日（火）

会 議 録

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令和３年
開催年月日

令和３年５月２５日（火）開議時刻
議午後１時３０分

長

出席した事務局職員

事務局長：山下氏

名

議事録

開催場所

上里町男女共同参画推進センター

閉議時刻

午後２時１５分

伊藤裕

議事参与者

容二

事務局次長：関口博之

主任：長谷川美雪

委
席次番号

第５回 上里町農業委員会

員

出席

摘

要

席次番号

状なし
書

記

事務局主任

長谷川美雪

摘

要

況氏

名

伊藤裕

○

-

福田幸雄

×

吉澤

英彰

○

-

細井

登

○

岩田

保

○

-

松村

稔

○

てる子

○

-

入保夫

○

坂本茂

○

-

生方

積

〇

４

藤島

廣二

〇

-

間々田秀造

〇

５

小林雄一

○-坂本正○

６

戸矢活夫

〇

-

安原和夫

○

７

蓮博政

○

-

小谷野房雄

○

８

尾﨑保幸

○

-相川和明

○

小林加代子

○-木村信雄

○

馬場弘次

○-立石満

○

杉山登

×-菊地宏利

○

塚本房雄

○

会長
会長代理

１２３

９１０
１１２

金井

会議進行状況［開会］

議長

ただいまの出席数は農業委員１３名、農地利用最適化推進委員１２名であります。よって、上里町農業委
員会会議規則第６条の規定により定足数に達しておりますので、これより令和３年第５回上里町農業委員会定例会を開会いたします。

日程第１

議

長

会議録署名委員及び書記の日程第１ 会議録署名委員及び書記の選任について、こちらからご指名をさせていただきます。

選任について

議席番号８番 尾崎 保幸

委員

議席番号９番 小林 加代子 委員に会議録署名委員をお願いします。
書記については、事務局 長谷川主任 にお願いします。
日程第２ 議案第１４号

議長

農地法第３条の規定による日程第２許可申請について務局による説明を求めます。
事議案第１４号 農地法第３条の規定による許可申請について、１から２番を提案いたします。事務 局
農地法第３条の説明をさせていただきます。
１番ですが、譲受人○

上里町大字○○△△△番地△ ○○○○氏〇○氏です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番

外１筆

譲渡人 上里町大字○○△△△番地○

面積は２筆併せて３，３５２㎡、青地の農地です。地目は１筆が田、１筆は畑です。受人の居住地から申請地までは約２．７ｋｍ、権利内容は売買による所有権移転、受人の耕作面積は２０２，２４１㎡で、自作が１９２，２４１㎡、借受が１０，０００㎡でございます。譲受人は２５歳の兼業農家です。経営規模拡大のため申請となりました。
２番ですが、譲受人 上里町大字○○△△△番地△ ○○△番地○、○○○〇氏○○ ○氏です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番

譲渡人 上里町大字○○△△

面積は７９８㎡、青地の農地です。地目は畑。受人の居住地から申請地までは５０ｍ、権利内容は売買による所有権移転、受人の耕作面積は４０，６００㎡で、自作が１９，０００㎡、借受が２１，６００㎡でございます。譲受人は７７歳の専業農家です。
2

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議

長

自宅から近く作業効率がよいため申請となりました。
以上で事務局による説明を終わります。担当地区の農業委員・推進委員どちらかの意見をお願いします。

戸矢 活夫委員

１番について問題はありません。

立石 満委員２番について問題ありません。

議長
ありがとうございました。続きまして、質疑のある方は順次発言をお願いします。

議長
質疑がないようですので、採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。

議長～異議なしの声あり～
ご異議なしと認め、申請どおり許可と決定したいと思いますので、賛成委員の挙手をお願いいたします。

議長～挙手全員～挙手全員でありますので、申請どおり許可とすることに決定いたします。

日程第３ 議案第１５号

議長

農地法第４条の規定による日程第３許可申請についてよる説明を求めます。
事

務議案第１５号 農地法第４条の規定による許可申請について、１番を提案いたします。事務局に局
農地法第４条の説明をさせていただきます。
１番ですが、上里町○○△△△番地△ ○○○氏の転用です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番△

３６㎡、地目は畑、転用目的は敷地拡張、申請人の職業は○○、形態は拡張、申請地は農業振興地域外であり、第３種農地とみられます。用途地域の中でございます。宅地に接続しています。申請地は住宅に囲まれ、申請者が所有する宅地に接しているため、駐車場や物置を設置する目的で申請となりました。

議長
以上で事務局による説明を終わります。担当地区の農業委員・推進委員どちらかの意見をお願いします。

尾崎 保幸委員
１番について住宅地の中のため問題ありません。
議長ありがとうございました。続きまして、質疑のある方は順次発言をお願いします。

議長
質疑がないようなので、採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。

議長～異議なしの声あり～
ご異議なしと認め、申請どおり許可相当と決定したいと思いますので、賛成委員の挙手をお願いいたします。

議長～挙手全員～挙手全員でありますので、申請どおり許可相当とすることに決定いたします。

日程第４ 議案第１６号

議長

農地法第５条の規定による日程第４許可申請について事務局による説明を求めます。
事務議案第１６号 農地法第５条の規定による許可申請について、１番から４番を提案いたします。

局
農地法第５条の説明をさせていただきます。
１番ですが、譲受人 埼玉県○○△△△番地△ ○○○○、譲渡人○外１名です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番△群馬県藤岡市○○△△△番地 ○○○２５１㎡、地目は畑、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は一般住宅、譲受人の職業は○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外であり、第３種農地とみられます。宅地に接続しています。譲受人は現在借家暮らしをしており、申請地が通勤圏内のため自己用住宅を建てるための申請です。
２番ですが、譲受人 上里町○○△△△番地△ ○○○、譲渡人 群馬県藤岡市○○△△△番地 ○○ ○です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番△ ９．５７㎡、地目は畑、権利内容は贈与による所有権移45
転、転用目的は敷地拡張、譲受人の職業は○○、形態は新設、申請地は農業振興地域外であり、第３種農地とみられます。宅地に接続しています。申請地は、現在借家暮らしをしておりますが、子どもの成長に伴い手狭になり、申請地が通勤圏内のため、自己用住宅を建設するための申請となります。
３番ですが、譲受人 埼玉県本庄市○○△△△番地△ ㈱○○○○㈹○○○○、譲渡人 埼玉県深谷市○○△△△番地 ○○○○です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番△ １，７６２㎡、地目は畑、権利内
容は売買による所有権移転、転用目的は建売分譲住宅７棟、譲受人の職業は○○、形態は新設、申請地は農業振興地域内の第３種農地とみられます。宅地に接続しています。申請地は、住宅地に接続しており駅・役場にも近く住宅需要が見込まれるため申請するものです。
４番ですが、譲受人 本庄市○○△△△番地△ ○○○㈱、譲渡人

上里町○○○△△△番地 ○○○です。土地の所在は大字○○字○○○△△△番△ １，４０１㎡、地目は畑、権利内容は売買による所有権移転、転用目的は建売分譲住宅５棟、譲受人の職業は○○、形態は新設、申請地は農業振興地域内の第１種農地とみられます。宅地に接続しています。申請地は住宅地に接しており、住宅需要が見込まれるため申請となります。
議長
以上で事務局による説明を終わります。担当地区の農業委員・推進委員どちらかの意見をお願いします。

尾崎 保幸委員
１番・２番について場所はすでに住宅地になっておりまして、特に問題ありません。
塚本 房雄委員
３番について問題ありません。
小林加代子委員
４番について問題ありません。
議長

ありがとうございました。続きまして、質疑のある方は順次発言をお願いします。
坂本 茂 委員
確認したいのですが１番、２番は航空写真だと道がないように見えるのですが、道があるのですか。それなりの立地条件でないと許可を出して良いのか悪いのか。また、この斜めの細い所ですが、なぜこの細い道は必要なのですか。
尾崎 保幸委員
私の説明でもよろしいでしょうか。地図の青い部分の更に右上には細く繋がって、右上斜めに１７号から入る道路があります。
○○さんはこの家に入るときは１７号からこの道を入ってきます。今回購入される方にもこの道路を使用して良いという話になっているそうです。
狭い紫の部分は○○さんの所有でしたが、昔の塀の境界が測量したら違っていたので、東の家の方に贈与することになりました。
事務局
尾崎委員、ありがとうございます。実は地図ではわかりづらいと思います。地図で見づらくて、こんな細いと思われると思います。地図で見づらくて申し訳ございませんが、○○○-３という地番が見えるのがわかりますか。今回の申請地の上側に細長くカーブした道路から南へ降りてくる通りがあります。それが〇○○の３という形で筆が分かれていると思います。ここが徳江さんの土地、宅地なんですね。青地ではないものですから。○○さんに限りましてはこの土地をはいりまして、この奥の土地に出入りしておりました。おくりの土地がかなり徳江さんの宅地とその南側に農地が残っていたという事です。その南側の農地に今回第三者が住宅を建てるという事で、この土地に入る間口が当然必要になります起こされていないので、この地図では線が入っていないのですが、今回の転用申請を行うのにあたりましてここにもう一本線が入って土地から下にもう一本道が入ります。そこは農地でないためこの農業委員会には転用申請としてあがりません。

坂本 茂委員
わかりました。宅地の売買と青い線の農地の売買は道をつくるためにそれをやったということですね。
事務局
6

7
そうです。青い土地に入る入口も宅地と農地の部分があります。
坂 本 茂委員
それで今回の道の部分は新しく住宅を建てる人がすべて買うという事ですね。
事

務局
それがですね。１本道がありましたら半分に線が入りまして、○○さんの所有部分と今回買われます方の青い車線が細く入っている部分です。お互いの所有名義を持っていながら、共有しましょうという取り交わしをするそうです。お二人で○○さんの入口、新しく買われる方の入口、この２件で入口を共用しようということで図面では物足らない部分がありますが、今回の家を建てるにあたって５筆ぐらい分筆がされます。

坂 本 茂委員
それならわかりました。家が建たない所に農業委員が許可出したという事になるとおかしいかなと思い質問しました。
議長
他に質疑がないようなので、採決したいと思いますが、ご異議ございませんか。

議長～異議なしの声あり～

議長

ご異議なしと認め、申請どおり許可相当としたいと思いますので、賛成委員の挙手をお願いいたします。
～挙手全員～挙手全員でありますので、申請どおり許可相当とすることに決定いたします。

［閉会］

会 長 代 理以上で全ての日程が終了いたしました。長時間にわたる慎重審議をいただきありがとうございました。
これをもちまして、本日の定例会を閉会いたします。

上記の会議の顛末に相違ないことを証明する。
令和３年５月２５日

議長印（尾崎 保幸 委員）

署

名

人印

（小林 加代子 委員）

署名人印

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