中種子町農業委員会総会議事録
１．令和５年１０月２５日第３回中種子町農業委員会総会を防災センター１階・第１会議室に会長これを招集する。
２．出席委員藤田幸司・牧瀬一典・鮫島安平・田中義人
中﨑和行・梶原誠・上妻廣美・中島秀人
中島真実・永浜三津子・鎌田正司・濵脇嘉則
出席推進委員
有留惣一郎・松原浩則・平山信一郎
池山久志・八汐栄一
３．欠席委員
森山昭市
欠席推進委員遠藤智史・増野幸孝・西田徹嗣
４．日程

第１会議録署名委員の指名

日程

第２会期の決定の件

日程

第３議案第１号

農地法第３条申請について

日程

第４議案第２号

農地法第５条申請について

日程

第５

承認第１号

農用地利用集積計画の一部変更について

日程

第６

承認第２号

農用地利用集積計画及び配分計画の承認について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，令和５年第３回中種子町農業委員会総会を開会致します。はじめに，会長からご挨拶をお願い致します。
(会長)

挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日は，６番森山委員から欠席の旨通告がありましたのでご報告致します。出席委員は１３名中１２名で，定足数に達しております
ので，総会は成立をしております。推進委員につきましては，２番遠藤推進委員，３番増野推進委員，６番西田推進委員から欠席の旨通告がありましたのでご報告致します。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願い致します。
(議長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第１０条の規定によって，９番上妻委員，１０番中島委員を指名します。

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日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。

(事務局)はい，事務局です。資料の１ページをお開き下さい。議案第１号，農地法第３条
申請について説明致します。所有権移転２件，筆数６筆，面積10,390㎡，畑10,390㎡。計，件数２件，筆数６筆，面積10,390㎡，畑10,390㎡。これらの件につきましては農地法第３条第２項には該当しないため，許可要件を満たすと考えます。
ご審議の程，宜しくお願い致します。
(議長)順位１について，担当調査委員の５番田中委員から説明をお願いします。

(５番委員)はい，５番田中です。議案第１号順位１について説明を致します。去る１０月６日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－１，地目畑，面積○○○○㎡。同字，地番○○○○－１，地目畑，面積○○○㎡，同字，字○○○○○－１，地目畑，面積○○○○㎡，同字

字○○○○

地番○

地番○○○○－２，地目畑，面積○○○㎡です。譲渡人，住所神奈川県○○市○○○○丁目○番○○号○○○○○○○○，○○○○さん。譲受人，住所中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。２人の関係は郷土の知り合いで，譲渡人が島外に居住しているため管理が出来ず，譲受人に無償で農地を譲りたいという話になったため今回の申請となっております。場所につきましては，資料の３ページをお願いします。○○集落から○○に向かう広域農道の○○○集落の上になります農道で，農道から○○ｍほどの所に２カ所と農道から下がった所に１カ所になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の１０番中島委員から説明をお願いします。

(10番委員)はい，１０番中島です。議案第１号順位２について説明を致します。去る１０月８日に，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－４，地目畑，面積○○○○㎡，同字

地番○○○○，地目畑，面積○○○○㎡です。譲渡人，住所大阪府○○市○○○○丁目○番○○号，○○○○○さん。譲受人，住所西之表市○○○○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営開始で売買金額は２筆で８６万７千円となっております。場所につきましては，４ページをお願いします。県道沿いの○○○○○近くの十文字から○へ○○○ｍ程行った左側になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，-2-

申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(12番委員)はい。
(議長)１２番お願いします。

(12番委員)はい，１２番永浜です。この案件は以前分筆するという話があったと思いますが，どうなんでしょうか。
(議長)事務局お願いします。

(事務局)はい。この案件につきましては，令和５年４月に申請をし取り下げをしたものですが，分筆の手続きについては取得した後に分筆を行うとのことです。
(議長)１２番よろしいでしょうか。

(12番委員)はい。わかりました。
(議長)他に質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号については，許可することにご異議はありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって、議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転２件については，許可することに決定しました。次に，日程第４，議案第２号「農地法第５条申請について」を議題とします。本案順位１について，事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の６ページをお願いします。議案第２号，農地法第５条
申請順位１について説明致します。譲受人○○○○さん，住所中種子町○○○○○○番地２，譲渡人○○○○さん，住所中種子町○○○○○○番地，申請地，大字○○，字○○○，地番○○○○番○，地目畑，地積○○○㎡です。転用目的は一般住宅。申請理由は，現在借家住まいで手狭なため，申請地を購入し実家の近くに自己の住宅を建築したいとのことで，土地利用規制等につきましては，都市計画区域内，農振農用地外第２種農地，その他の農地と思われます。棟数，面積等は住宅86.12㎡となっています。隣接する雑種地も同時に使用するとのことです。金融機関の融資証明書も提出されており，実現性ありと思われます。委員の皆様のご審議をよろしくお願い致します。
(議長)次に，担当調査委員の１番藤田委員から説明をお願いします。

(11番委員)はい。１１番中島です。議案第２号農地法第５条申請順位１の現地調査について説明致します。この案件につきましては，先般１０月１０日午前９時３０分より，会長，梶原委員，事務局，申請人の父親である○○○○○さん立会いの下，現地調査を実施致しました。場所につきましては，○○○内の○○○○の道向かい○○○○○○という店舗がありますが，隣接する道を３０ｍほど行った所に父親である○○○○○さん宅があります。その隣になります。申請人は，現在借家住まいで手狭となってきたため，実家に隣接する申請地に自己の住宅を建築したいというものです。申請地は道路に面しており，北側と西側には住宅があり，附-3-近に被害を及ぼす恐れはないと思われます。排水については，合併浄化槽を設置するという被害防除計画書及び誓約書が添付され，資金についても金融機関の融資証明書が添付されています。現地で検討した結果，転用により周辺に支障を及ぼすことはないと思われます。委員の皆様のご審議をお願いします。
(議長)現地に同行した委員，事務局から補足説明はありませんか。

(事務局)ありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「農地法第５条申請について」は，許可することに決定しました。次に，日程第５，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の７ページをお開きください。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明致します。令和５年１０月３１日を公告日とす
る農用地利用集積計画の一部変更については，件数５件，筆数９筆，変更面積38,586㎡，契約年数が３年６ヶ月から１０年間の合意解約になります。詳細につきましては，８ページから１４ページに添付してあります。委員の皆様のご審議のほどよろしくお願い致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」は，承認することに決定しました。次に日程第６，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の１５ページをお開きください。承認第２号農用地利用集積計画及び配分計画について説明致します。令和５年１０月３１日を公告日とする利用権設定，所有権移転１件，筆数６筆，貸借権１４件，筆数３４筆，面積76,199㎡の農用地利用集積計画及び配分計画を定めたいので承認を求めます。詳細については１６ページから５３ページに添付してあります。なお，貸借権順位２から順位１５の１４件については，全て中間管理事業法の集積一括方式による貸借で，配分計画を含んでおります。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については，承認するこ-4-

とにご異議ありませんか。
(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」は，承認することに決定しました。

(議長）これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。令和５年第３回中
種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

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