人・ふれあい、まち・息づき、暮らし・かがやく

秋 の号
Vol. 81

平成30年

大阪府営住宅指定管理者 株式会社東急コミュニ ティー

大阪府からのお知らせ
1ページ

家賃減免申請の注意事項
便利な口座振替をはじめましょう！

2ページ

家賃、駐車場使用料は、毎月月末までにお支払いください。
名義人が死亡・退去された場合、地位承継手続きにご注意を！

3ページ

動物飼育の禁止について無断同居は違法です！
階段や廊下等の共用部に私物を置かないで下さい！

4ページ

府営住宅でのグループホームについて府営住宅でコミュニティづくりを東急コミュニティーからのお知らせ
5ページ
6ページ

家族で防災計画を立てる！

京都府京都市 宝筐院

大阪府からの お 知 ら せ

家賃減免申請の注意事項●家賃減免は、毎月２０日（休日の場合は翌営業日）までに申請した方が、原則、翌月から受けることができます。
ただし、申請書や添付書類に不備や不足がある場合は、減免の開始が翌々月以降になります。
また、家賃の滞納がある場合は、減免を受けることができません。
●現在、減免を受けている方も、減免期間の終了する月の２０日までに申請が必要です。
期間終了後に申請しても、さかのぼって減免を受けることはできません。
また、収入・年齢等の状況や減免基準の改正などにより、減免を受けられない場合がありますので、事前に管理センターにご相談ください。
●生活保護の住宅扶助を受給することとなった場合は、すみやかに管理センターにご連絡ください。その場合は、住宅扶助で家賃をお支払いいただくことが可能なため、家賃減免を取り消す必要があります。また、住宅扶助を受給される場合、府営住宅の家賃を市町村等から大阪府に直接納付する「代理納付」が可能です。詳しくは、市町村等の生活保護担当課にお問い合わせください。
お問い合わせ先

管理センターまで（「代理納付」については市町村等の生活保護担当課まで）便利な口座振替をはじめましょう！
口座振替は、毎月の家賃等を預金口座から自動的に引き落としますので、払い忘れがなく大変便利です。
お手続きは…
● 管理センターまたは金融機関の窓口（大阪府内の銀行、信用金庫、信用組合、労働金庫、農協、郵便局）で申込み用紙をもらう。
● 必要事項を記入して金融機関の窓口に提出●「口座振替納入案内書」が届きます。※提出から、およそ1〜2ヶ月後● 案内書が届いた月の末日から口座振替が始まります。
※金融機関がお休みの場合は、翌営業日に引き落とします。

1

ふれあいだより 2018

秋の号 Vol.81

家賃、駐車場使用料は、毎月月末までにお支払いください。
家賃、駐車場使用料を滞納されると契約を解除し退去、明け渡しを求めることになります。
「失業した」「同居者が転居した」などの理由で収入が減った場合には、家賃額の変更や減免を受けることができる場合があります。
そのような方は、管理センターにお問い合わせください。
滞納があると、減免や地位承継、同居ご注意を！ などの承認を受けることができません。

名義人が死亡・退去された場合、地位承継手続きにご注意を！
●府営住宅の名義人が死亡し又は退去した場合、その死亡時又は退去時に同居していた方は、申請をして承認を受ければ、引き続き、府営住宅に居住することができます。
●どのような場合に承認を受けることができるかは、お早めに管理センターにお問い合わせください。
●なお、地位承継承認申請は、名義人が死亡し又は退去した日から１年を経過すると受け付けられませんので、ご注意ください。
●また、地位承継の承認を受けられない場合は、名義人が死亡し又は退去した日から１年以内に、府営住宅を退去しなければなりません。

2大阪府からの お 知 ら せ

動物飼育の禁止について【府営住宅内で、犬・猫などの動物を飼育することはできません。】
集合住宅である府営住宅は、動物飼育に適した構造になっておらず、動物の臭い、ふん尿などの悪臭、鳴き声、毛の散乱などは他の居住者に対して、迷惑を及ぼすことから、犬・猫などの動物の飼育を禁止しています。特に、アレルギー症状の方などは、喘息を起こす場合があるなど、命に関わってきます。
このことは、入居時にお渡ししている「住まいのしおり」で周知するとともに、入居時に提出いただいている「誓約書」において、お約束いただいております。
迷惑行為により、入居者の生活に著しい被害を与え、大阪府の指導に従わない場合は住宅を明け渡ししていただくことがあります。
例外的に大阪府では、動物の飼育について、団地居住者の合意形成がなされた場合には、居住者の意思を尊重しようとの考えから、動物を飼育しようとする者が「飼育の会」を結成し、動物の嫌いな方々も含めた団地居住者の皆様が合意できる「飼育のルール」をつくることにより、これを厳守することで一部の団地において動物の飼育を認めています。
●団地居住者の合意ってなに？
団地居住者で組織する団体の会員の8割以上の議決（同意書への記名押印）。但し、団地居住者世帯の8割以上の合意をもって議決があったものとみなします。
●「飼育の会」ってなに？
動物を飼おうとする方々や入会を希望する方々で構成し、役割としての会則や飼育ルールの作成、動物の嫌いな方々への説明や納得するまでの話し合い、動物の飼育によるトラブルの解決にあたるなどの対応を行います。
※飼育の会を結成するだけでは、動物飼育は認められません。
●「飼育のルール」ってなに？
例：猫を室内で飼う、団地内にある犬の糞は「飼育の会」が責任をもって処理する、ペットの手入れは毛が飛散しないよう室内で窓を閉めて行う、階段、廊下、エレベータなどの共用部分ではペットはゲージなどに入れ移動するなど…。

無断同居は違法です！
●府営住宅の名義人は、入居の際に同居した親族以外の方を同居させようとするときは、あらかじめ承認を得なければなりません。
●あらかじめ承認を得ずに同居させている場合（無断同居）は、事後に承認できませんので、すみやかな退去を求めます。退去しない場合は、裁判で強制的に退去していただきます。

階段や廊下等の共用部に私物を置かないで下さい！
●通路・廊下等に自転車などの私物を置くと通行の邪魔になったり、思わぬ事故に繋がるおそれがあります。
●また、私物が置いたままになっていると災害時の際の避難や消防活動の妨げになります。
●現在共用部に私物を置いている方は至急撤去し、今後は私物を共用部に置かないで下さい。

3ふれあいだより 2018

秋の号 Vol.81

府営住宅でのグループホームについて
大阪府では、府営住宅においてグループホームの設置を推進するなど、障がい者の地域での自立した生活を支援しています。
グループホームとは・・・？
障害者総合支援法に基づく事業で、社会福祉法人・医療法人等が大阪府知事等の指定を受けて運営しています。

障がい者の方が地域で自立した生活を送るための「住まいの場」です。
入居者は、運営法人や世話人等の支援を受けながら、日常生活を送っています。

自治会や地域で行われる行事への参加を通じて、地域とふれあいます。

平日の昼間は、それぞれが仕事に就いたり、日中活動の場で過ごしています。
休日や空いた時間は、それぞれが自分の趣味を楽しむなど、自由に過ごしています。

ご理解・ご協 力をお願いいたします

グループホームについてのお問い合わせは
大阪府福祉部障がい福祉室☎06-6944-2295（直通） 生活基盤推進課 整備グループ

府営住宅でコミュニティづくりを
みんなで声をかけあい協力し合って快適なコミュニティづくりをしましょう

子どもから高齢の方まで、安心して暮らせるまちづくりのために■自治会などの団地でのいろいろな催しに参加しましょう。
●子どもと高齢者などの世代間やさまざまな交流の場としてふれあいリビングや集会所を活用しましょう。

■子どもや高齢者、障がいのある方をはじめ、住民同士で日ごろから声を掛け合いましょう。

■ひとり暮らしの高齢者を見守りましょう。
●今後もますます高齢化が進展し、高齢者だけの世帯、ひとり暮らしの世帯が増えていきます。
●住民みんなで見守りましょう。

4

株式会社東急コミュニティーからの お 知 ら せ

家族で防災計画を立てる！
計画を立てるということは、「明日のことを考える」ということ。
計画においては、「無事を伝える」、「自宅の安全対策」、「安全行動」、「緊急持ち出し袋」の計画を、発生からの時系列に沿って考えていく必要があります。
その上で、その計画を実際に活かしてみる家族防災訓練が必要です。

自宅の安全対策
建物が倒れなくても、まずすべきことは「命と安全の確保」です。これまでの防災対策といえば、水や食糧などの備蓄に偏りがちでしたが、これは災害に遭遇した後の準備にすぎません。最優先には、災害が発生したその時に、「命を守る（生き残る）」対策が重要です。
そのためにやるべきことは、「自宅で死なない＝家具を倒さない」ことです。

無事を伝える
災害はいつ起こるか分からず、害はいつ起こるか分から またどの場所で災害に遭遇するか分かりません。ということは、家族が揃っている時に災害が発生するとは限らないということです。そのために、家族の誰かが被災した場合には、自分自身の安全を情報発信することが大切です。
家族でどの連絡方法を利用するか決めて、使い方を覚えておく

家族が離ればなれになったときの集合場所（緊急避難場所）を共有

家族共有の防災カードを作り、常に持ち歩く習慣をつける

安全行動
災害に遭遇した際に重要なことは、害に遭遇した際に重冷静さを保つことです。命を守るためには、状況を把握した上での素早い対策と行動が大切です。災害に対する認識の甘さと対応の遅れから、命を失うことにもつながります。

緊急持ち出し袋
災害時は、害時は 混乱状態にあるため混乱状態にあるため、必要なものを持ち出して避難することは大変なことです。だからこそ、安全なところですぐに持ち出せる場所（枕元・玄関・車トランク等）に緊急持ち出し用品を揃えた袋などを常備しておくことが大切です。また日頃から、お風呂の水を就寝時に捨てずに貯めておいたり、日持ちのする食料品等（水・缶詰・医薬品等）を買うなどしておくことは、予期せぬ事態にとても有効です。

水水

伝えたい、わたしたちの教訓
一番にのどの渇きを覚え、時間がたつにつれて空腹を覚える。およそ1週間くらいは満足にいかないと最初から覚悟しておくことが大事です。

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お風呂の水を就寝時に捨てずに、貯めておくのは基本的な備蓄である。

携帯用ガスコンロは重宝する。
ガスボンベを予備に備蓄することを忘れずに。

水洗トイレが使えないときは、固めるタイプの簡易トイレがあると重宝する。

夏は感染症の心配もある。
消毒液やマスクなどは必需品となる。

防寒具や下着の確保、ドライシャンプーなど体を保護する備蓄も大事である。

長期の避難生活に備えての娯楽品（トランプ・将棋・漫画等）があると助かる。

マッチ、ライター、ローソクは火種として是非確保しておきたい。

自動車のトランクは、緊急避難用の備蓄の格好の格納場所になる。

備蓄品はすぐに持ち出せる場所に保管・設置しておくことが大事である。

ふれあいだより 2018

秋の号 Vol.81

わが家の防災用品チェックリスト
飲料水 1日に2〜3ℓの水を必要とし、そのうち、1〜1.5ℓが飲み水

備蓄の目安

トイレ 1人1日5回（内閣府による被災時のトイレ使用回数の試算より）
備蓄量 通常、災害発生時から公的な援助物資が届くのが3日後■ 用意しておきたい品■ あると便利な品

生活用水数量

期限

灯り期限

数量

介護・小児

■ 飲料水

■ 懐中電灯■ 介護用品■ 給水袋■ 予備用乾電池■ 車椅子■ ポリタンク■ ローソク■ 育児用品■ バケツ■ ライター・マッチ

■ オムツ

防寒期限

数量

■ カイロ
■ レイン

コート
■ サバイバルシート
■ 寝袋

非常食期限

数量

■ 保存食
■ カセットコンロ■ カセットガス■ 調理用品■ ラップ・アルミホイル

衛生期限

数量トイレ期限数量期限数量■ 簡易トイレ■ トイレットペーパー■ ウエットティッシュ■ 新聞紙

期限数量その他■ 救急用品■ 現金■ 使い捨て■ 免許証・マスク

保険証写し■ 生理用品■ 重要書類写し■ ドライ■ 緊急連絡シャンプー■ 下着・タオル

カード■ 携帯電話充電器

強風・大雨・台風シーズンに備えてのお願い
集中豪雨による河川の氾濫や土砂災害が各地で発生しております。これからの台風シーズンに備え、入居者の皆様におかれましては、大雨、強風に対して下記のような事前対応を宜しくお願い致します。
強風で物が飛ばされないようにベランダの状態を確認
ベランダのエアコン室外機などはしっかり固定しましょう。物干し竿、鉢植えなどは室内に入れてください。強風で飛ばされると、窓を割ったり落下して人を傷つけるおそれがあります。特に中高層階の方はご注意ください。

浸水・漏水を防ぐためにベランダの排水口を清掃
ベランダの排水口にゴミが詰まっていると、豪雨の際に水が溢れ、窓の透き間などから室内に浸水したり、階下のお宅へ漏水する危険性もあります。排水口は定期的に清掃しておきましょう。

窓の破損・浸水の予防に窓の傷みや隙間を補修
ガラスのひび割れや、窓のガタツキをそのままにしてありませんか。また、透き間を塞いでいるシーリングが劣化していると、浸水する場合がありますので補修しておきましょう。

6大阪府営住宅指定管理者

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 枚方管理センター
N

至・三条

阪

交野

三井住友銀行線

ひらかた
サンプラザ1号館
近畿大阪
枚方銀行
警察署
枚方市役所

至・京橋

●代表
072（861）1090

京

至・交野市

関西医科大学附属枚方病院

川野天●お住まいの方専用
072（861）1092

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 高槻管理センター

京阪
枚方
市
駅

〒573-0027
枚方市大垣内町1-1-1
朝日生命枚方ビル5階
最寄駅：京阪本線・交野線「枚方市」駅
電 話 : ●募集案内
072（861）1091（朝日生命枚方ビル5階）

三菱UFJ銀行●お住まいの方専用
072（221）1084

コンビニ 堺銀座街

F A X : 072（221）1078

堺郵便局

四條畷市

八尾市
柏原市
松原市
藤井寺市

N

※水が止まらない・水漏れがする・排水管がつまって流れないなど緊急事故の場合のみご利用ください。

岬町

阪南市

田尻町

熊取町
泉佐野市
泉南市

和泉市

関西国際空港

岸和田市

堺市
羽曳野市
高石市
太子町
泉大津市
富田林市
大阪
堺市
河南町
忠岡町
狭山市
南区
貝塚市

TEL・FAX 06（6942）3240

東大阪市

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 藤井寺管理センター●地区
大阪市、八尾市、松原市、柏原市、羽曳野市、藤井寺市、富田林市、河内長野市、大阪狭山市

千早赤阪村
河内長野市

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 泉大津管理センター●地区
高石市、泉大津市、忠岡町、和泉市、岸和田市、貝塚市、熊取町、泉佐野市、田尻町、泉南市、阪南市、岬町大阪府部落差別調査等規制等条例

住宅返還届・駐車場返還届は、解約予定日の30日前までにご提出くださいますようお願いいたします。

編集：（株）
中島弘文堂印刷所

交野市

門真市

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 堺東管理センター

緊急連絡センター

私たちみんなの力で

枚方市
守口市

至・和歌山市

島本町
高槻市

摂津市寝屋川市

大阪市

戎町

至・中百舌鳥

大東市●地区
堺市（南区を除く）

なくそう部落差別調査

吹田市

泉大津市消防本部

茨木市

ホテル

箕面市
豊中市

ダイエー

りそな銀行

ロータリー

テニスクラブ●地区
茨木市、高槻市、摂津市、島本町

池田市（テクスピア大阪3階）

三井住友銀行

南海電鉄号線︶

港

泉大津駅

堺阪南線︵旧F A X : 0725（28）0005

大阪臨海線●代表0725（28）0010

26

高島屋

●地区
枚方市、大東市、四條畷市、交野市の府営住宅（村野住宅・大東朋来住宅及びペア大東朋来住宅を除く）

豊能町

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 高槻管理センター

大阪府営住宅泉大津管理センター

至・浅香山

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 枚方管理センター

能勢町

（高架）

田中町

堺市役所

大阪府

至・なんば

N

●代表072（221）0109

大阪府営住宅藤井寺管理センター（藤井寺駅前ビル3階）

阪神高速湾岸線●修繕・住宅返還
0725（28）0012（ダイエツビル5階）

高槻市役所〒590-0076
堺市堺区北瓦町1-3-17
堺東センタービル6階
大阪府営住宅 堺東管理センター（堺東センタービル6階）
最寄駅：南海高野線
「堺東」駅
住友生命
堺東ビル
電 話 : ●募集案内
072（221）1083

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 泉大津管理センター●住宅募集・駐車場
0725（28）0002

170

堺東駅

郵便局

〒595-0025
泉大津市旭町22-45 テクスピア大阪3階
最寄駅：南海本線「泉大津」駅
電 話 : ●家賃・各種届出
0725（28）0001松ノ浜西線

至・梅田

八丁畷

171

大阪府営住宅高槻管理センター

京都

阪急市駅

高槻南海電車

藤井寺駅

コンビニ

F A X：072（930）1091

りき通
みず

阪神高
速

至・土師ノ里至・高鷲

近鉄南大阪線病院

高槻センター街

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 堺東管理センター

トイザラス●代表072（930）1090

至・大阪

F A X : 072（685）1098

N●お住まいの方専用
072（930）1098

N●代表072（685）1091

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 藤井寺管理センター〒583-0026
藤井寺市春日丘1-8-5
藤井寺駅前ビル3階
最寄駅：近鉄南大阪線「藤井寺」駅
電 話 : ●募集案内
072（930）1093〒569-0803
高槻市高槻町15-8線
至・京都
本
ダイエツビル5階
道西武
海東JR
大阪医大病院
最寄駅：阪急京都線「高槻市」駅、
八丁畷グリーンプラザ
アル・プラザ交番前
たかつき1号館
JR東海道本線「高槻」駅
駅
大阪医大
槻高高槻町
電 話 : ●募集案内
駅前局
河原〒北おおさか 三井住友
至・マツザカヤ信用金庫 BK072（685）1092●お住まいの方専用
072（685）1093

大阪府営住宅枚方管理センターF A X : 072（861）1095

電話番号をよく確認のうえおかけください。

ふれあいだより平成30年 秋の号
Vol.81
発行：株式会社東急コミュニティー
〒595-0025 泉大津市旭町22-45 テクスピア大阪3階 Tel.0725（28）0001 http://www.osakafueijutaku.jp/

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