H.ARCHITECTS

建物全景（設計時）

建物全景（竣工時）

天空率からプラン､モデル､構造､全ての図面までフルBIMでつくる変形敷地の木造3階建て住宅
BIMの活用と言えばゼネコンなど大手企業のプロジェクトを連想しがちだが、近年は個人事務所の設計者が戸建て住宅にBIMを利用するケースも増えている。東京新宿区のエイチ・アーキテクツは設立2年目の一級建築士事務所である。
代表の橋本啓太氏は独立を機にArchiCADを導入し、新事務所での初仕事として木造3階建て個人住宅の設計を受注。ArchiCADによるBIMをフル活用し、見事にこれを成功させた。大きな成果を上げたBIM初挑戦の詳細について、橋本氏にうかがった。
BIMの登場は建築業界の必然である「それまで2次元CADしか使ってなかったのに、独立を機にArchiCADを導入しBIMを使い始め同氏がこう考えるようになったきっかけは独立前のか。コストダウンが大前提なのは当然として、だったという。橋本氏が当時勤務していた事務所でBIM導入の動きが始まっていたのである。

立 2012 年 10 月

事業内容 敷地利用計画についての調査・検討、建設プロジェクト企画資料の作成（日本語／英語）、建築設計及び監理（新築／改修）、家具・照明器具等の設計、グラフィック

デザイン／サイン計画、翻訳（英語）ほか

代 表 者 一級建築士 橋本啓太
所 在 地 東京都新宿区

橋本氏が選定ポイントとして重視したのは、非力なコンピュータでも軽快に動かせるパフォーマンスの高さと､ これも小規模事務所に不可欠なプレゼンテーション機能の充実である。

CGにも触れ、ツールの進化を身をもって体験しトップ、それも強力なPCでなくても軽快に動くソ全てを統合するBIMの登場は、建築業界にとっせんから、私が簡単に作れるものが欲しかったてきました。だからこそ図面とパース､ モデルの設では、具体的にどのBIMソフトを選ぶべきな「私は手描き図面を経験した最後の世代に当たります。手描きから2次元CAD、そして3次元

http://www.h-arch.jp

BIMでそれが可能になったんです。しかも、モデルと連動した整合性の高い図面で手戻りも減らせる。省力化が必要な個人事務所に最適でした」。の勤務先で見た、複数のBIMソフトのプレゼン

一級建築士事務所 エイチ・アーキテクツ

発生します。できれば作りたくなかったんですが、たのは、それが歴史的必然だと思ったからです」。

開口一番、橋本氏はそう言って笑みを浮かべた。

一級建築士事務所
エイチ・アーキテクツ
代表
橋本 啓太 氏場所を取るし手間もかかり、外注すればコストも「いろんな場所で作業したかったのでラップフトが望ましい。パースも外注する余裕はありまて必然的な流れと感じたのです」。独立したらんです。そんな思いで試した結果、行き着いた意味橋本氏の背中を押したのかもしれない。独を備えながらレギュラー版の半額以下で買えるという新要素が大きく影響したのである。たとえ大きいと強調する橋本氏だが、同時に小さく苦BIMを導入しよう。そう決めたこと自体が､ ある立を具体化していく上で定めていた目標に、BIMば最初は小規模な個人事務所として開設するから、省力化と省スペースが重要になる。そのたのがArchiCADのSolo版でした」。十分な機能Soloは、独立を目指す者にとって非常に魅力が笑いを浮かべた。

「でも､ 実は最後の決め手は操作感だったんでめに橋本氏が考えた方針が「建築模型を作らなす。ArchiCADは画面も操作も直感的ですごく「模型は好きでしたが、材料や完成品の置場にえませんが、デザイナーとしてのこだわりですね」

い」
ことだった。

私の感覚にフィットするんですよ。論理的とは言北東側ファサード

天空率によるボリュームスタディを駆使
こうした経緯を経て、橋本氏がエイチ・アー

2階LDK（設計時）畳半の2部屋にトイレ、階段をきちんと取るこ確認できました」。

「その意味でこのプランは、敷地条件に基や、造作家具・金物など多数の特注製作物にもスタディから、逆算して求めた形といえるかデルを配し、特注製作物も製作図通りにモデとができたのである。

キテクツを開設したのは2012年10月。そのづくArchiCADとADS-BTによるボリュームを受注しており、同氏は早速その設計作業にも知れません。ArchiCADをいきなりフル活時点ですでにある個人邸の建築プロジェクトArchiCADを投入した。

「でも、開所直後の11月は施主と敷地探しに走り回っていましたね。予算の問題でなかなか良い土地が見つからず、決まったのは12月でした。実際そこは素晴らしいロケーションだったんですが、ちょっと問題もあって……」。橋本氏の言葉通り、それは駅から徒歩5分の閑静な住宅地の一画。公園を目の前にした緑豊かな土地だったが、鋭角な十字路の突端に位置する三角形の敷地だったのである。

用したわけですが、実はトレーニング時間はなくて、『ArchiCAD Starter Book』をひと通りやっただけのぶっつけ本番での実践でした。それでもスムーズに使えたのは、やはりArchiCADの直感的な操作性のおかげでしょうね」

フルモデルに図面もすべてArchiCADでボリュームスタディに始まった橋本氏のArchiCAD活用は、設計のあらゆる側面に及る。結果、3方向から斜線が掛かり、第一種中ディティール検討もArchiCADのモデルで行高層住居専用地域ながら中高層の建築は困難だった。事実、橋本氏は不動産業者から「3階建ては難しいですよ」と耳打ちされたという。

「とにかくArchiCADアドオンの高さ制限

こうしたビジュアル活用は輸入家具の選定及んでいる。輸入家具はメーカー提供の3Dモリングしたものを建物モデルに設置して見せたのだ。こうすることで施主は設計意図を素早く理解し、あらゆる判断がスピードアップする。当然、手戻りも大きく減ったという。

「もちろん図面も全てArchiCADで描き、構造も入れています。この家は木造メインですが、S造やRC造の箇所もあってなかなか施工が難しい建物です。だからこそビジュアルな道路斜線が2方向から掛かり、加えて北側に敷地境界線があるのでそこから北側斜線が掛か2階LDK（竣工時）んでいった。複数のプラン提案から決定後の説明が有効でした。施主はもちろん、構造設計者や施工者に対しても同じでした」。しかしここまで作り込むとなるとモデル制作の負担を心配する人もいるが、たいした手間ではな
いと橋本氏は言う。

「この程度のモデルなら今は2日で作れまない、ここぞという提案は、Artlantisでレンす。図面についても、ArchiCADならモデル圧倒した。

感覚ですね。2Dや手描きで描いたらどれほダリングした多数の高品質なパースで施主ををカットすれば8割がた図面ができてしまう「プランは変形敷地の活用がポイントです。 どの手間か……効率化効果はやはり絶大でシミュレーション『ADS-BT』
で、ボリューム壁で区切る余裕はないので2階はワンルーム。 した」。そう満足そうに語る橋本氏は、次は討してみると、やはり3階は三角の小さなボダイニング、キッチンをＺ型に配置しました。 Artlantisと併用し、さらなるプレゼンテーショスタディを行なったんです。試しに斜線で検リュームしか取れませんが、同時に天空率なら行けると直感しました」。こうして天空率を適用することで難題をクリア。3階にも8畳・42階・3階平面図

三角の形を生かして中庭を造り、リビングとArchiCAD 18で導入されたCINEMA4Dを以前だったらこのＺ型空間がきちんと機能すンのレベルアップを図る計画だという。――

これもArchiCADでモデルを回して眼で見てます快調である。

るか、確認が難しかったでしょうが、今回はADS-BTによる天空率リスト

BIMをフル活用した同氏の事務所運営はます

構造モデル