令和 2 年

第 10 回

上富田町農業委員会会議録

下記日程のとおり、上富田町農業委員会総会を招集した。
１．

開催日時 令和 2 年 10 月 12 日 午前 9 時 00 分～

２．

開催場所 上富田町役場 中会議室（２階）

３．

出席委員 （7 名）
２番 小倉 紳示

３番森隆

４番 田上 彰伸

５番 出羽 郁子

６番 田中 允雄

７番 山本 哲也

８番 山本 善吾
４．

欠席委員 （1 名）
１番 前地 孝俊

５．

議事日程

６．

報告 第１号 農地使用貸借の合意解約通知について
報告 第２号 農地法第 18 条第６項の規定による届出について
議案 第１号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について
議案 第２号 農地法第３条第１項の規定による許可申請について
議案 第３号 農地法第５条第１項の規定による許可申請について

７．

農業委員会事務局職員 局長 吉田 忠弘

８．

議事内容次のとおり

1

農地主事 射塲 寛紀

開会議長

定刻になりましたので、ただいまより令和２年第 10 回上富田町農業委員会総会を開催いたします。
本日、１番 前地 孝俊委員より欠席届が出ております。
定足数に達していますのでこれより会議を開催します。
会期はただいまより午後５時までと致したいと思いますが、これにご異議ございませんか。

全員「異議なし。」

議長

ご異議なしとのことでございます。
会期はただ今より午後５時までとさせていただきます。
本日の署名委員さんは、２番

小倉紳示委員

３番

森隆委員

よろしくお願い致します。
それでは、議事日程に従って進めてまいりたいと思います。
-------------------------------------------------------------------------議長

報告第１号「農地使用貸借の合意解約通知について」事務局より報告願います。
報告第１号「農地使用貸借の合意解約通知について」

事務局

農地法施行規則第 29 条第１号の規定による届出について、下記の通り受理したことをここに報告する。
令和２年 10 月 12 日提出

上富田町農業委員会 会長 山本 善吾

番号１
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆です。
地目 登記簿は「田」及び「畑」、現況は「畑」です。
農振区分 農用内です。
合計面積 3,314 ㎡です。
貸付人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
借受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
解約届出日 令和２年９月 25 日です。
解約成立日 令和２年９月 24 日です。
土地引渡時期 令和２年９月 25 日です。
備考 梅です。
以上です。
2

議長

それでは、報告第１号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
報告第１号番号１について、報告どおりとしてよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは報告どおりといたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

報告第２号「農地法第 18 条第６項の規定による届出について」事務局より報告願います。

事務局

報告第２号「農地法第 18 条第６項の規定による届出について」
農地法第 18 条第６項および農地法施行規則第 68 条の規定により、下記の届出について受理したことをここに報告する。
令和２年 10 月 12 日提出 上富田町農業委員会 会長 山本 善吾
番号１
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 1,093 ㎡です。
賃貸人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
賃借人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
解約届出日 令和２年９月８日です。
解約成立日 令和２年９月４日です。
土地引渡時期 令和２年９月４日です。
備考 水稲です。
以上です。

議長

それでは、報告第２号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）
3

議長「異議なし。
」とのことでございます。
報告第２号番号１について、報告どおりとしてよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは報告どおりといたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

議案第１号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について（利用権貸借）」事務局より説明願います。

事務局

議案第１号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について（利用権貸借）」
農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定により、下記農用地利用集積計画の決定について意見を求める。
令和２年 10 月 12 日提出

上富田町農業委員会 会長 山本 善吾

番号１
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
合計面積 2,636 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者

公益財団法人 和歌山県農業公社、和歌山市茶屋ノ丁 2-1です。
経営面積は明記のとおりです。
利用目的 田です。
期間 ６年間です。
備考欄 水稲です。
番号２
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 他○○筆です。
地目 登記簿、現況ともに「田」及び「畑」です。
農振区分 農用内です。
4

合計面積 5,091 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者

公益財団法人 和歌山県農業公社、和歌山市茶屋ノ丁 2-1です。
経営面積は明記のとおりです。
利用目的 田及び畑です。
期間 ６年間です。
備考欄 果樹、水稲、野菜です。
補足説明します。
今月は、その他、利用権の再設定はありませんでした。
新規の利用権設定計画はこの２件で、計画内容は、農業経営基盤強化促進法第 18 条第３項の要件を満たしております。
以上です。
議長

それでは、議案第１号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第１号番号１について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第１号番号１につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第１号番号２につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第１号番号２について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第１号番号２につきまして、「可」と決定いたします。

5

-------------------------------------------------------------------------議長

議案第２号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第２号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」
農地法第３条第１項の規定により、下記農地の申請があったので、審議を求める。
令和２年 10 月 12 日提出

上富田町農業委員会 会長 山本 善吾

番号１
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用内です。
面積 2,733 ㎡です。
権利種別 ３条有償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模を縮小するためとのことです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模の拡大を図るためとのことです。
備考欄 梅です。
番号２
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 129 ㎡です。
権利種別 ３条有償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 高齢により、農地の管理が困難となっていたためとのことです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模の拡大を図るためとのことです。
備考欄 水稲です。
番号３6

農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用内です。
面積 38 ㎡です。
権利種別 ３条有償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模を縮小するためとのことです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模の拡大を図るためとのことです。
備考欄 野菜です。
以上です。
議長

それでは、議案第２号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第２号番号１について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第２号番号１につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第２号番号２につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第２号番号２について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第２号番号２につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第２号番号３につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

7

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第２号番号３について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第２号番号３につきまして、「可」と決定いたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願
います。

事務局

議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
農地法第５条第１項の規定により、下記農地の申請があったので、審議を求める。
令和２年 10 月 12 日提出

上富田町農業委員会 会長 山本 善吾

番号１
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
面積 1,084 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
職業 ○○です。
譲受人 ○○○○、○○町○○ ○○番地○○です。
職業 ○○です。
転用目的 太陽光発電施設です。
施設等 太陽光パネル 268 枚 85.76kw、パワコン４台 49.5kw です。
転用目的 譲渡人は、体力的に農地管理が困難となっており、規模を縮小し土地の有効活用を考えていた。譲受人は、太陽光発電設備の設置場所を探しており、譲渡人と話がまとまり本申請に至ったとのことです。
隣接農地同意 ○○○○氏、○○役員代表 ○○○○氏です。
該当水利組合はありません。
切土盛土もありません。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透とのことです。
位置図は８頁です。
番号２8農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
面積 149 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
職業 ○○です。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
職業 ○○です。
転用目的 個人住宅増築です。
施設等 増築面積 87.26 ㎡のうち 63.31 ㎡です。
転用理由 譲受人は、自宅が手狭であることから増築を検討しており、隣接地所有者である譲渡人へ申し出たところ話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地同意 ○○○○氏、○○○○氏です。
水利組合同意 ○○水利組合です。
盛土 最大 0.15ｍです。
汚水及び雑排水は浄化槽を設置し、水路へ放流です。
雨水は敷地内に側溝を設置し、既設水路へ放流とのことです。
位置図は９頁です。
番号３
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
面積 775 ㎡です。
権利種別 賃貸借（一時転用）です。
貸付人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
職業 ○○です。
借受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
職業 ○○です。
転用目的 工事用事務所の設置及び駐車場です。
施設等 ２階建事務所１棟 建築面積 105 ㎡、駐車場 670 ㎡です。
利用期間 令和２年 10 月 15 日から１年３ヶ月間です。
転用理由 借受人は、○○の新校舎建設にかかる工事用事務所及び駐車場用地を周辺で探しており、貸付人に申し出たところ話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地同意 ○○○○氏です。
水利組合同意 ○○水利組合です。
切土盛土はありません。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路へ放流とのことです。
9位置図は 10 頁です。
番号４
農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
面積 282 ㎡のうち 255 ㎡です。
権利種別 使用貸借（一時転用）です。
貸付人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
職業 無職です。
借受人 ○○○○、○○町○○ ○○番地○○です。
転用目的 工事用資材置場、その後畑に農地改良です。
施設等 資材置場及び農地改良として 255 ㎡です。
利用期間 令和２年 11 月１日から５ヶ月間です。
転用理由 借受人は、令和２年度道路橋梁維持事業により町道上村本郷線道路改良工事を予定しており、工事に伴う資材置場を周辺で探していたところ、農地改良を検討していた貸付人と話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地同意 ○○○○氏です。
水利組合同意 ○○水利組合です。
盛土は最大 0.2ｍです。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路へ放流とのことです。
位置図は 11 頁です。
補足説明します。
受付番号１番から２番の所有権移転の申請については、農業振興地域の農用地外で、甲種、第１種、第３種農地以外の農地であり、中山間に存在する農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地であることから第２種農地と判断しました。
また、書類を精査したところ、農地法第５条第２項の各号の許可できない基準には、該当していないため、許可の基準要件のすべてを満たしています。
精査内容は、「資力・信用」「計画面積の妥当性や土地の利用見込み」「転用行為の妨げとなる権利を有する者の同意状況」「転用行為の確実性」「関係機関との協議進捗状況」
また、「周辺農地等に係る営農条件への支障の有無」などを見ても問題はなく、許可要件のすべてを満たしています。
以上です。
議長

それでは、現地調査の結果報告を願います。

６番

６番 田中、現地調査の結果を報告します。
10

議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
番号１ 農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 面積 1,084 ㎡です。
登記簿、現況ともに「畑」です。
転用目的は、太陽光発電施設です。
貸付人は農業経営規模の縮小を考えていたところ、太陽光発電設備の設置場所を探していた借受人と話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地の同意はすべて得ております。
該当水利組合はありません。
切土盛土はありません。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透とのことです。
よって、現地では可としています。
番号２ 農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 面積 149 ㎡です。
登記簿、現況ともに「田」です。
転用目的は、個人住宅増築です。
譲受人は、自宅の増築を検討しており、譲渡人へ申し出たところ話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地の同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
盛土は最大 0.15ｍです。
汚水及び雑排水は浄化槽を設置し、水路へ放流とのことです。
雨水は敷地内に側溝を設置し、既設水路へ放流とのことです。
よって、現地では可としています。
番号３ 農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 面積 775 ㎡です。
登記簿、現況ともに「畑」です。
転用目的は、工事用事務所の設置及び駐車場です。
借受人は、○○支援学校の新校舎建設にかかる工事用事務所及び駐車場用地を周辺で探しており、貸付人に申し出たところ話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地の同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
切土盛土はありません。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路へ放流とのことです。
よって、現地では可としています。
番号４ 農地の所在 ○○町○○字○○ ○○番○○ 面積 282 ㎡のうち255 ㎡です。
11

登記簿、現況ともに「田」です。
転用目的は、工事用資材置場 その後畑に農地改良です。
借受人は、町道の改良工事を予定しており、工事に伴う資材置場を周辺で探していた
ところ、農地改良を検討していた貸付人と話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地の同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
盛土は最大 0.2ｍです。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路へ放流とのことです。
よって、現地では可としています。
以上です。
議長

ありがとうございました。
それでは、議案第３号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第３号番号１について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第３号番号１につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第３号番号２につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第３号番号２について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第３号番号２につきまして、「可」と決定いたします。
続いて、議案第３号番号３についてですが、委員は、自己、配偶者等の利害に関係のある議事に加わることができないため、一度退席いたします。
山本 哲也会長代理、よろしくお願いします。
～～

会長退室～～

12７番

それでは、会長に代わりまして進行いたします。
議案第３号番号３について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

７番「異議なし。
」とのことでございます。
議案第３号番号３について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

７番

それでは議案第３号番号３につきまして、「可」と決定いたします。
～～

議長

会長入室

～～

続いて、議案第３号番号４につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございます。
議案第３号番号４について、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第３号番号４につきまして、「可」と決定いたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

提出された議案が全て終わりましたが、何かございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長ないということでございますので、農業委員会の総会を閉会したいと思います。
閉会
令和２年 10 月 12 日
この議事録については、事務局 射塲 寛紀が記録した。

13

会

長

署名委員

２番
３番

※署名については、別紙原本にて行っています。

14