PRESS RELEASE
株式会社リブラン

報道関係各位

リブラン初の商業施設《ソラトカゼト ⻄新井》が「全住協第13回優良事業表彰」受賞決定
こだわりの外観と⾼い収益性が評価
マンションデベロッパーの株式会社リブラン（本社：東京都板橋区、代表取締役：渡邊 裕介）は、「第13回優良事業賞」を、不動産関連事業部⾨において受賞したことをお知らせいたします。⼀般社団法⼈全国住宅産業協会が主催する「優良事業表彰」は、優良なプロジェクト（事業及び企画・開発）を実施した会員を表彰することにより、良質な住宅供給及び住環境の整備を促進し、住宅・不動産業の健全な発展と会員の資質向上に寄与すること」を⽬的としたアワードです。

「ソラトカゼト ⻄新井」外観

「第13回優良事業表彰」受賞について

⼀般社団法⼈全国住宅産業協会が実施する優良事業表彰は、独創性、先進性、事業性などに優れた⼾建住宅やマンションなど優良なプロジェクト(事業及び企画・開発)を実施した会員を表彰する制度で、全７部⾨で実施いたします。回を重ねるごとに受賞プロジェクトのレベルは上がっており、受賞が決まると業界紙に特集記事が掲載されるなど、年々注⽬度も増しています。
⼀般社団法⼈全国住宅産業協会

公式HP

https://www.zenjukyo.jp/

ソラトカゼト⻄新井について

今回受賞した「ソラトカゼト ⻄新井」は、「空を感じ、⾵が通る。体温が伝わり、会話が⽣まれ、笑顔になれる」という思いを込めたネーミングの、東武伊勢崎線「⻄新井」駅徒歩3分に位置する商業施設です。設計に2020年ドバイ国際博覧会⽇本館、東急歌舞伎町タワーなどを⼿掛ける有限会社永⼭祐⼦建築設計を迎えました。
⻄新井⼤師へ向かうさくら参道の並⽊道に、桜の⽊と同じ⾼さの低層2階建て。ガラス張りの店内では光を感じることができ、街路から直接店舗に⼊る路⾯⽅式とすることで、軒先からお店をのぞく楽しさを演出。お店同⼠の仕切りもガラスを採⽤し、相互に⾒通せるようになっていて店舗がつながっているように感じさせます。
勾配屋根に設けた⾼窓からは光が降りそそぎ、⾵が通り抜け、店内からも空を感じる気持ちの良い空間を⽬指しました。
それぞれの店に気軽に⼊りやすく、⼀般的なショッピングセンターとは違って対⾯交流があり、地域の⽅々のコミュニケーションがある店が複合しつつ、光や⾵、緑などの⾃然とも融合した⼼地よい居場所であることが特徴です。

【株式会社リブラン

⽤地開発部

部⻑

⿅島匠のコメント】
受賞を⼤変嬉しく、光栄に思います。
「ソラトカゼト」の開発にあたり、⽤地取得およびテナントリーシング業務を担当しました。今回の事業⽤地は、奥⾏きがない敷地の形状や法制限により建物の⾼さが制限される⼟地でしたが、初めてこの場所を訪れた際、⻄新井駅と⻄新井⼤師を結ぶ「さくら参道」に接し、50ｍにも渡る⾒栄えの良い桜並⽊に⾯する間⼝がとても印象的でした。
この開放的な間⼝とロケーションであれば、住宅ではなく店舗施設の開発ができるのではと、当社では初めての取り組みとなる店舗開発事業をスタートしました。計画が進み、店舗リーシングをコンサル会社と進めていましたが、時はコロナ渦。出店を積極的に進める雰囲気がどこの企業に株式会社リブラン

⿅島匠もない⽇々が続きました。しかし、コンサル会社の協⼒を得て、⼤⼿ショッピングモールとは⼀線を画した、地域の⼈たちに必要とされる個性的なテナント様に出店していただくことができました。施設開業して半年ほど経った今⽇。更地だったこの場所に素晴らしい建物が建ち、それぞれのお店がオープンし、多くのお客様に⽇々⾜をお運びいただき、その場所に新たな施設として溶け込んでいる様⼦を⾒るにつけ、感慨深い思いです。

【株式会社リブラン事業企画部課⻑

宮本隆雄のコメント】
本プロジェクトは、弊社が初めて⼿掛けた商業施設でした。
振り返ってみるとノウハウやコンセプトのようなものが社内にはなく、企業⽬的だけを意識して⽩紙に絵を描くような感覚で進められたことが、今思えば⾃分には合っていたようです。
⼾建て住宅や⼩学校など⾼い建物がないエリアであるため、2階建ての屋根が⽔平線のように横に伸びる建物を作ったら空が⼤きく⾒えると考えました。また、⾃然換気ができない商業施設が世の中には多いと感じていたので、その点についても取り組みたいと考えました。建物の外観デザインは、「表参道や代官⼭にあるオシャレ過ぎる雰囲気は避けたいけど、⻄新井のオシャレスポットにはしたい」、「近隣住⺠に対株式会社リブランして⼤きな建物だと感じないようにしたい」という考えのも宮本隆雄と、永⼭祐⼦建築設計にちょうどいいバランスの建物を設計していただけたと感じています。
街の雰囲気、周囲を歩く⼈の流れ、施設利⽤者の⽇常⽣活、街の歴史、地域の⼦どもの記憶などを以前より少しでも豊かにすることが不動産開発だと思っています。この受賞を励みに、今後も⼈の笑顔を⽣むプロジェクトを創っていきたいと思います。ありがとうございました。
「ソラトカゼト ⻄新井」 ホームページURL
https://www.soratokazeto.com「ソラトカゼト ⻄新井」概要
所在地：東京都⾜⽴区⻄新井栄町⼆丁⽬4番10号
交通：東武スカイツリーライン・東武伊勢崎線「⻄新井」駅徒歩3分
構造・規模：鉄⾻造2階建て
敷地⾯積：893.16平⽅メートル
延床⾯積：1,164.23平⽅メートル
事業主：株式会社リブラン
設計：有限会社永⼭祐⼦建築設計
施⼯：TC神鋼不動産建設株式会社
開業⽇：2022年10⽉14⽇＜テナント⼀覧＞
1F
ベーカリー・カフェ | デイジイ 1（営業時間8:00〜20:00 定休⽇：⽕曜⽇）
バリエーション豊富なパンやケーキ、焼菓⼦をご⽤意しております。カフェでは、各種ドリンクや軽⾷等をお楽しみいただけます。
調剤薬局 | クオール薬局（営業時間9:00〜21:00

定休⽇なし）

9:00〜21:00まで年中無休です。全国すべての医療機関の処⽅せんをお受けします。

⽣鮮⾷料品 | ⽣鮮市場

まるいち （営業時間10:00〜18:00

不定休）

毎朝市場から⽬利きのバイヤーが直接仕⼊れ販売を⾏う「新鮮・おいしい・お買い得!」がコンセプトの⼀歩⼀歩グルー
プまるいち⻘果が⻄新井初出店!野菜や果物のほか国産の⾁や⿂も並び、おいしい野菜の⾒分け⽅、⾷べ⽅など季節に合わせてお伝えします。毎⽇のお買い物がワクワク！
2F
美容室 | ル・ララ・ドゥ （営業時間

平⽇10:00〜20:00

⽇曜9:00〜19:00

定休⽇なし）

美容室予約サイト”5年連続エリアNo.1サロン”がリニューアルオープン！豊富な経験と知識を持つスタイリストが、お客様の魅⼒を最⼤限に引出します。和気あいあいとした雰囲気が居⼼地のよい空間です。
ネイルサロン | ネイル グラマラス （営業時間10:00〜20:00定休⽇なし）

丁寧なカウンセリングと確かな技術で美⽖を叶えるネイルサロン。⾼品質パラジェルとフィルイン推奨で、お⽖を労りながら持ちの良い仕上がりを体感いただけます。ロングご希望の⽅はスカルプチュアにも対応しています。
フォトスタジオ | ハピリィ フォトスタジオ （営業時間9:00〜19:00 不定休)
関東圏、東海地区に18 店舗を展開している貸し切り型のフォトスタジオです。和室と洋室をご⽤意しておりますので、七五三やお誕⽣⽇など、特別な家族の記念⽇に是⾮ご利⽤ください。
⼩児科クリニック| キャップスクリニック （営業時間9:00〜21:00

定休⽇なし）

キャップスクリニックは、⼟曜・⽇曜・祝⽇（GW・お盆休み・年末年始含む）も休まず、365⽇年中無休で診療いたします。予防接種・健康診断も可能です（要予約）。インターネットからご予約・問診もできます。

株式会社リブランについて

会社名：株式会社リブラン
所在地：東京都板橋区⼤⼭町17-4
創業：1969年3⽉2⽇
リブラン公式ウェブサイト： https://www.livlan.com
マンション・住宅の企画、リノベーション（24時間楽器演奏可能賃貸マンション「ミュージション」、ワンストップリノベーション「てまひま不動産

⻄荻窪店」、エコミックスデザインを取り⼊れた分譲マンション「エコヴィレッジ」）を主に展開しています。

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https://prtimes.jp/main/html/searchrlp/company_id/87206【本件に関する報道関係者からのお問合せ先】
株式会社リブラン 広報担当：⼾⼝⽊綿⼦
電話：080-9894-3900 メールアドレス：yukotoguchi@livlan.com