RESAS 地域経済分析システム等を活用した瀬戸内市商工会管内経済動向分析報告書

令和６年 1 月

瀬戸内市商工会

１．地域の人口動態■人口は緩やかに減少する見込みです。2010 年以降は一貫して社会増の状況であり、過去も同様の傾向が強いことから、転入が多い特徴があります。特に 30 歳以降は転入傾向が顕著であり、生活する場所としての人気が高いことが推察されます。
（１）人口推移・推計
2000 年頃をピークに減少、2045 年には約 3 万人まで減少する恐れがあります。長期的な人口推計のシミュレーションでは、今後の動向次第では、２．４万人を下回る可能性もあります。
【出典】総務省「国勢調査」、国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」【注記】
パターン１：全国の移動率が今後一定程度縮小すると仮定した推計（社人研推計
準拠）
シミュレーション１：合計特殊出生率が人口置換水準（人口を長期的に一定に保てる水準の 2.1）まで上昇したとした場合のシミュレーション
シミュレーション２：合計特殊出生率が人口置換水準（人口を長期的に一定に保てる水準の 2.1）まで上昇し、かつ人口移動が均衡したとした（移動がゼロとなった）場合のシミュレーション。

- 1 -（２）人口（社会）動態・増減2005 年あたりでは、社会動態がマイナスの時期もありましたが、2010 年からは社会動態の増加状況にあります。
ただし、直近でマイナスに転落しています。
【出典】都道府県：厚生労働省「人口動態調査」、総務省「住民基本台帳
人口移動報告年報」（３）年代別人口増減
若年層では進学や就職により減少（転出）傾向にありますが、30 歳以降は逆に増加（転入）している状況にあります。

【出典】総務省「国勢調査」、厚生労働省「都道府県別生命表」に基づき
まち・ひと・しごと創生本部作成- 2 -（４）不動産価格の動向
令和 4 年度の岡山県全域の地価（住宅地）は前年に比べ０．７％の下落となっています。本市の地点別では4 地点において上昇しています。取引価格では、近隣市町よりも若干高い傾向にあります。これらのことから住む場所としての魅力は総じて高いと考えることができます。
一方で、空き家の増加が顕著な状況となっており、2,000 件に迫る勢いとなっています。

令和４年地価調査基準地標準価格
基準地の所在及び地番並びに住居表示
牛窓町牛窓６４３１番２
牛窓町長浜４３４９番３

令和３年 地価調 令和４年 地価調
査価格 (円/㎡) 査価格 (円/㎡)
21,90021,300

対前年変動率
(％)
-2.7%

8,570

8,410

-1.9%

邑久町山田庄字川成２６３番１７外42,80043,2000.9%

邑久町虫明字馬場４４８６番

14,90014,600-2.0%

邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０25,50025,100-1.6%

長船町福里字大町１３７番２５外25,20025,5001.2%

長船町飯井字山崎１６４２番２

11,20011,000-1.8%

長船町土師字細工原１１３番１外36,10036,300

0.6%長船町服部３２１番７外17,900

18,3002.2%【出典】令和４年地価調査基準地標準価格（岡山県）【出典】国土交通省「土地総合情報システム 不動産取引価格情報」- 3 -【出典】株式会社ゼンリン「建物統計データ」

空き家の増加対策として、本市では人口減少が進む地域での働く場の確保や賑わいの創出を目的として、空き家を有効活用して新たに事業所を開設する方に、改修費等の一部を補助する制度（瀬戸内市空き家活用事業所開設支援補助金）を創出しています。

- 4 -２．地域の経済動向■企業数では卸売業・小売業、製造業、建設業が多いことは他の地域と変わりはありませんが、特徴的な産業構造は雇用や売上・付加価値に占める製造業の存在感の圧倒的な高さです。労働生産性においても同様で、他の産業では宿泊業・飲食サービス業、医療福祉も総じて高水準となっています。
（１）企業数大分類では、卸小売業が最も多く、次いで製造業、製造業となっています。業種の詳細（中分類）をみると、生活関連サービス業、総合建設業、飲食料品小売業が多く、地域に密着した産業の立地が多くみられます。

【出典】総務省「経済センサス－基礎調査」再編加工、総務省・経済産業省「経済センサス－活動調査」再編加工- 5 -【出典】総務省「経済センサス－基礎調査」再編加工、総務省・経済産業省「経済センサス－活動調査」再編加工- 6 -（２）従業員数
大分類では、製造業が最も多く、次いでサービス業（他に分類されないもの）となっています。業種の詳細（中分類）をみると、サービス業（他に分類されないもの）、電子部品・デバイス・電子回路製造業、社会保険・社会福祉・介護事業、が多く、特徴的な傾向がみられます。大規模製造業を中心として雇用創出力が高くなっています。

【出典】総務省「経済センサス－基礎調査」再編加工、総務省・経済産業省「経済センサス－活動調査」再編加工※サービス業（他に分類されないもの）：廃棄物処理業、自動車整備業，機械等修理業、職業紹介・労働者派遣業、その他の事業
サービス業、政治・経済・文化団体，宗教、その他のサービス業、外国公務- 7 -※その他の事業サービス業：速記・ワープロ入力･複写業、建物サービス業、警備業、他に分類されない事業サービス業- 8 -（４）売上高
大分類では、製造業が最も多く、次いでサービス業（他に分類されないもの）となっています。製造業の売上高が本市全体の約６０％を占めており、地域において存在感ある業種であることが分かります。備前市、赤磐市の製造業売上高割合と比較しても、本市の傾向は特徴的となっています。

【出典】総務省「経済センサス－基礎調査」再編加工、総務省・経済産業省「経済センサス－活動調査」再編加工

製造業売上高（近隣市比較）
市名（単位：百万円）

製造業売上高

全体売上高

製造業売上高割合

瀬戸内市

132,942

219,301

60.6%

備前市

60,098185,091

32.5%

赤磐市

53,594112,92447.5%【出典】総務省「経済センサス－基礎調査」再編加工、総務省・経済産業省「経済センサス－活動調査」
再編加工

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（６）労働生産性
本市全体では全国平均・岡山県平均より高く、特に製造業の行為水準が貢献しています。他に運輸業・郵便業、宿泊業・飲食サービス業も岡山県平均を上回っています。
他の業種は、岡山県平均を下回っていますが、医療・福祉は備前市・赤磐市を上回っています。一方、卸売業・小売業は岡山県平均を下回るだけでなく、近隣市との比較でも低位水準にあります。
【労働生産性の比較（企業単位：2016 年）】
全産業

建設業

製造業

運輸業・郵便業

卸売業・小売業

宿泊業・飲食サービス業

生活関連サービス業，娯楽業

医療・福祉- 10 -

サービス業（他に分類されないもの）【出典】総務省「経済センサス－基礎調査」再編加工、総務省・経済産業省「経済センサス－活動調査」再編加工【注記】付加価値額÷従業者数で算出。

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３．地域の人流動向■年間を通じて大きな人口移動はなく、安定した商圏人口を有しています。宿泊客数はコロナ禍前から大きく減少傾向（特に大阪府・兵庫県）であり、コロナ禍では同一県内の宿泊者数が増加しました。
（１）滞在人口の月別推移
おおむね年間を通じて国勢調査人口と同等の滞在人口となっています。

【出典】株式会社ＮＴＴドコモ・株式会社ドコモ・インサイトマーケティング「モバイル空間統計®」総務省「平成 27 年国勢調査」- 12 -

（２）宿泊客数
岡山県内の宿泊者が最も多く、次いで大阪府、京都府となっています。

【出典】観光予報プラットフォーム推進協議会「観光予報プラットフォーム」（３）観光客の推移
観光客は平成 31 年（令和元年）に百万人を超えましたが、その後コロナ禍により減少、直近では回復傾向にあります。観光施設別では、特に道の駅と日本一のだがし売場に多くの観光客が訪れています。

＜宿泊施設利用者数＞
地区名

施設名

H25

H30

R2

R3

R4

24,527

19,09821,631

18,493

11,20916,807

77.7%

7,357

6,247

6,474

5,814

4,550

6,704

103.6%

6,882

4,825

4,112

2,290

1,859

3,28379.8%

8,354

6,790

8,243

952

1,687

6,096

74.0%

小計

47,12036,96040,46027,54919,30532,89081.3%

岡山いこいの村（宿泊客）

13,84812,126

11,763

4,516

200

00.0%

20142

145

113

312

219.7%

小計

13,85012,126

11,905

4,661

313

312

2.6%

ホテル

1,776

2,953

2,995

522

496

1,921

64.1%

ホテル・旅館
民宿
牛窓地区 ペンション
研修施設・その他

邑久地区 その他

長船地区

H31(R1）

H31/R4

旅館

1,160

1,551

1,448

451

215

706

48.8%

長船美しい森

1,271

1,874

2,133584

533

669

31.4%

小計
合計

4,207

6,378

6,536

1,557

1,2443,296

50.4%

65,17755,46458,901

33,767

20,86236,49862.0%【出典】瀬戸内市観光客動態調査基礎資料- 13 -

５．瀬戸内市における経営支援の方向性（１）瀬戸内市商工会管内の経済的特徴
本市は中長期的な人口減少が予測されるものの、その減少幅は限定的であり、人口の社会増の状況にある
総じて安定した人口を有しています。このことから生活しやすく、住みやすい街であるといえます。
ただし、産業全体では製造業への雇用・売上・付加価値依存度が高く、運輸業・郵便業、宿泊・飲食サービス、医療福祉等での労働生産性における存在感はあるものの、他の産業は総じて低位水準にある状況です。
その結果、地域経済循環率（地域経済の自立度：生産（付加価値額）÷分配）は 86.5％です。この値が低いほど地域内の総所得が他地域から流入している所得に依存している度合いが高い状況を示しています。このことは、地域内の所得は地域内で得られる生産（付加価値額）だけでは賄うことができず、地域外からの流入に依存していることを意味しています。支出面（消費・投資）では、分配（所得）の雇用者所得（864 億円）に対して、民間消費額のうち地域内での支出は 755 億円です。支出では地域外への流出が見られています。

【出典】環境省「地域産業連関表」、「地域経済計算」（株式会社価値総合研究所（日本政策投資銀行グループ）受託作成）- 14 -

【出典】環境省「地域産業連関表」、「地域経済計算」（株式会社価値総合研究所（日本政策投資銀行グループ）受託作成）【出典】環境省「地域産業連関表」、「地域経済計算」（株式会社価値総合研究所（日本政策投資銀行グループ）受託作成）- 15 -

（２）瀬戸内市企業の経営状況・創業状況
本市企業の経営状況を概観すると、黒字企業の割合が全国平均・岡山県平均を下回っており、近隣市と比べても黒字企業割合は高いとは言えません。
本会が実施している景況調査では、コロナ禍の影響の軽減により業況は若干の回復基調にありますが、物価高の影響により採算はコロナ禍よりも悪化している状況にあります。

【出典】総務省・経済産業省「経済センサス－活動調査」再編加工

DIの推移（2023年度：前年同期比較）
30.0
20.0
10.0
0.0
-10.0

4月～6月期

7月～9月期

10月～12月期

-20.0
-30.0
-40.0
業況

売上採算

【出典】瀬戸内市商工会景況調査- 16 -資金繰り

創業比率も同様に全国平均・岡山県平均を下回っており、近隣市と比べても創業比率が高いとは言えません。

【出典】総務省「事業所・企業統計調査」、総務省「経済センサス－基礎調査」、総務省・経済産業省「経済センサス－活動調査」【注記】「平成 21 年経済センサス基礎調査」及び「平成 24 年経済センサス活動調査」では、新設事業所の定義が異なるため、「2006-2009 年」及び「2009-2012 年」の創業比率は、前後の数字と単純に比較できない。

（３）瀬戸内市における経営支援
労働生産性の動向、地域循環率の状況、経営状況、創業比率も踏まえると、地域密着型の中小・小規模企業の発展・育成に向けた取り組みの充実の必要性が浮き彫りになっています。

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