建築用仕上塗材の改修設計

平成２８年２月２２日東 京
平成２８年３月 ８日大 阪
平成２８年３月 ９日名古屋
日本建築仕上材工業会

企画総務委員会

目次
１．仕上塗材・塗料とは

２．改修設計（仕上塗材仕上げ）

３．長寿命改修の考え方

１．仕上塗材・塗料とは平成27年度 NSK講演会◆ １．仕上塗材・塗料とは塗料

仕上塗材

塗り厚

数十ミクロン

数ｍｍ～約１０ｍｍ

材料の品質

ＪＩＳ Ｋ ＸＸＸＸ
（化学）

ＪＩＳ Ａ ６９０９
（建築）

日本標準産業分類の製造業区分

Ｆ－製造業
１７５４塗料製造業

Ｆ－製造業
３２９９ その他製造業

建築学会 標準工事仕様書の区分ＪＡＳＳ１８ 塗装工事

ＪＡＳＳ１５ 左官工事
ＪＡＳＳ２３ 吹付け工事

国交省 標準工事
仕様書の区分

塗装工事

左官工事（仕上塗材仕上げ）平成27年度 NSK講演会◆ １．仕上塗材・塗料とは粘度・粘性

低粘度（塗料）例）ＪＩＳ Ｋ●●●●（塗（仕上塗材）
ＪＩＳ Ａ ６９０９ （建築用仕上塗材）

料）

塗装器具
・はけ・ローラー・スプレーガン ・エアレス

高粘度

日本建築仕上材工業会

・万能ガン・スタッコガン
・リシンガン ・こて・砂骨ローラー（マスチック）

仕上がり性
塗膜が薄い
刷毛目がでにくい
レベリング性がよい

塗膜が厚い
自由自在なテクスチャー
パターン付け平成27年度 NSK講演会◆ １．仕上塗材・塗料とは■薄付け仕上塗材

下地■厚付け仕上塗材

下地平成27年度 NSK講演会◆ １．仕上塗材・塗料とは■複層仕上塗材

下地

１）軽量
経年劣化などで塗膜が剥離した場合でも人名を損なうことが無いのも特徴の１つでメンテナンスも塗り重ねによる対応が可能（活膜に限る）。

２）耐用年数躯体の耐久性に比べると耐用年数が短いため、経年における劣化状況を把握し、適切に改修することが重要平成27年度 NSK講演会◆ １．仕上塗材・塗料とは平滑

刷毛、エアレス、ウールローラー、スプレー

平らな面の仕上りなみがた

多孔質ローラー

さざ波状の山立ち仕上げ
砂壁状

リシンガン吹付

砂状の形状が露出した粗い仕上げ
ゆず肌

リシンガン、タイルガン吹付

ゆずの表面肌状の仕上げ
凸凹

タイルガン吹付

大小の玉を散らした山・谷のはっきりした仕上げ
ヘ ッ ド 押 さ え

タイルガン吹付後凸部押え

凹凸の凸部をローラーで押えた仕上げ
スタッコ状

吹放しスタッコガン吹付け

粗く山・谷の差を強調した仕上げ
スタッコヘッド押え

スタッコガン吹付け後ヘッド押えスタッコの山部をコテ・ローラーで平らに押さえたり、カットした仕上げ
ホー

ロー

調

タイルガン吹付け

ゆるく大きな波を打ち艶やかで金属ホーローのような滑らかな仕上げ

２．改修設計（仕上塗材仕上げ）

平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）
建物外皮の改修設計上、仕上げ分野の担う役割は非常に大きい。

美観向上

建物の保護

居住性の向上

資産価値の向上平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）（調査・診断の抜粋）
外壁の仕上塗材仕上げは、躯体の耐久性に比べると耐用年数が短いため、経年における劣化状況を把握し、適切に改修することが重要である。
・劣化現象とは→劣化外力により塗膜に期待される本来の機能が失われる現象

第一段階
表面が汚れ、変退色、白亜化などで外観の機能が失われた段階。

第二段階
表面劣化が進行して白亜化、磨耗、割れなどが生じ、塗膜が連続性を失いだし、割れが下地まで進行したり、部分的な膨れ、剥がれが生じ、下地に対する保護機能が低下し始めた段階。

第三段階
下地への付着性が低下して連続性が失われ、保護機能を失い、下地の表面層の劣化が進行し始めた段階。

平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）◆ 劣化した仕上塗材仕上げ表面

平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）
１）目的
調査・診断により改修が必要であると判断された部位を対象として、美観の回復、下地の保護、安全性の確保などを目的として実施する。

２）仕上塗材の主要な性能

仕上塗材の性能美観①テクスチャー
③光沢②色調
④耐汚染

耐久性

①耐水性
③耐候性
⑤付着力

②耐アルカリ性④耐熱性

下地保護①中性化抑制（炭酸ガス、SOX、NOXの透過抑制）②塩化物イオン透過抑制
④耐透湿性
③耐透水性
⑤耐酸性
⑥下地挙動への追従性⑦断熱性⑧凍結融解抵抗性平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）■

既存塗膜の処理方法の選定

改修工事は、新築工事と異なり、既存塗膜の処理が必要となる。
脆弱な塗膜、塗膜表面の付着物、下地や塗膜の劣化部分などを適切に処置しな
いと、改修に用いる塗膜の連続性や付着性が確保されず、改修後の不具合や早期劣化に至る可能性がある。
改修設計にあたっては、どのような方法で処理するかを総合的に検討しておくことが肝要である。

・既存塗膜の処理方法（１）清掃

塵あい、菌類・藻類、油脂類、白亜化・エフロレッセンスなどの粉類、鉄さび（２）除去

機械的（物理的）除去（３）固定

シーラー塗り、下地調整塗材塗り、化学的除去

平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）■

既存塗膜の処理方法の選定
既存塗膜の劣化状態

既存塗膜の種類
建物の立地条件

下地の種類
改修に用いる仕上塗材の種類

設定耐用年数処理方法の選定

改修に用いる仕上塗材の工法・テク
スチャー

改修コスト

工期

その他の要因処理技能レベル参考；

日本建築学会 内外装改修工事指針（案）・同解説
解説図5.3.5 処理方法選定のための要因平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）■

既存塗膜の全面除去方法の選定

平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）■

改修材料・工法の選定

１）仕上面の状態、耐用年数、塗膜の機能、価格に関連する選定条件２）要求される性能に関連する選定条件
３）中性化抑制効果に関連する選定条件
４）有機溶剤の削減に関連する選定条件
５）既存塗膜との適合性に関連する選定条件
６）シーリング材との適合性に関連する選定条件
７）居室におけるホルムアルデヒド規制に関連する選定条件
８）内装制限に関連する防火材料選定条件

平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）■

改修材料・工法の選定

平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）■

改修材料・工法の選定

平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）■

改修材料・工法の選定

平成27年度 NSK講演会◆ 水性塗料と溶剤塗料の使い分け（用途）
水系上塗材を用いた複層塗材Ｅの溶剤削減率（計算）

出展：日本建築仕上材工業会

平成27年度 NSK講演会◆ ２．改修設計（仕上塗材仕上げ）■

改修工事仕様書の作成
建築物全体の耐用年数を考慮して作成された長期保全計画にのっとり，当該改修工事における目標とする耐用年数を決定する．
特に，外装仕上げの耐用年数は，単に適用する仕上塗材の種類やその工法の特性のみによって決定されるものではなく，下地や部位さらには使用される環境条件や用途などによって変化するものである．また，改修工事においては，下地の補修方法や既存塗膜の処理方法などによっても大きな影響を受けることになる．したがって，当該改修工事において目標とする耐用年数を確保するためには，工事に着手する前に上述の項目以外にも材料性能を十分に発揮させるための施工工程，さらには検査の項目や方法などを十分に検討して仕様書を作成しておくことが重要である．

３．長寿命改修の考え方平成27年度 NSK講演会◆ 外装 ライフサイクルコスト（ＬＣＣ）

３０

汎用仕上げ
１０年毎の塗替え

耐候性仕上げ
１５年毎の塗替え

材料費

Ａ×３

足場代

４Ａ×３

４Ａ×２

人工代

３Ａ×３

３Ａ×２

合計

２４Ａ

コス
ト

汎用仕上げ材料（１０年想定）

１５

１．３Ａ×２

耐候性仕上げ材料（１５年想定）１６．６Ａ０５１０１５２０２５３０

経過年数

Ａ＝汎用仕上げ材料の材料費

ライフサイクルコスト（ＬＣＣ）の考え方の市場定着

３５

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方■

修繕＋改良＝改修

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方■ 事後補修より維持保全へ
修繕＋改良＝改修付加価値のある外装仕上材の活用⇒ビル・賃貸テナント確保マンション

資産価値向上に寄与することが出来る！

平成27年度 NSK講演会◆ 仕上塗材の役割（１）建物外壁の下地保護
屋外環境下の劣化因子から下地を守る役割
・RC（鉄筋コンクリート）の中性化抑制
・モルタル外壁・PCa、ALC等の乾式建材（２）機能の付与
外装・耐久性、耐候性
・低汚染性
・防かび、防藻性・遮熱性（３）美観の付与

内装・調湿性（吸放湿性）
・消臭性・汚染除去性（拭き取り除去性）
・照度向上性（照明節約）

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方
１．躯体保護の持続性
１．１

雨水、炭酸ガス浸入抑制

屋外環境下の炭酸ガス、雨水浸入抑制
コンクリート中性化抑制

１．２

連続塗膜の持続性

連続塗膜を持続する性能
防水形・・・⇒

ひび割れ追従性（弾性、高弾性）可とう形・・・（微弾性）平成27年度 NSK講演会◆ ひび割れ追従性能を有する仕上塗材の品質規格◆ＪＩＳ 試験項目→追従性試験

試験項目

規格

防水形
複層塗材

防水形外装薄塗材

可とう形
改修塗材

可とう性

ひび割れがないこと

―

―

○

標準時

伸び率120%以上

○

○

―

－１０℃時

伸び率20%以上○○―

浸水後伸び率100%以上

○

○

―

加熱後伸び率100%以上

○

○

―

剝離，反り及びねじれがな
く，主材に破断及びひび割れがない。

○

○

―

伸び（％）

伸び時の劣化平成27年度 NSK講演会◆ 複層仕上塗材、可とう形改修仕上塗材の活用
複層仕上塗材(JIS種別
・複層塗材ＲＥ
反応硬化形合成樹脂
エマルション系
複層仕上塗材・複層塗材Ｅ
合成樹脂エマルション系
複層仕上塗材・複層塗材Ｓｉ
けい酸質系
複層仕上塗材・複層塗材ＣＥ
ポリマーセメント系
複層仕上塗材・複層塗材ＲＳ
合成樹脂溶液系
複層仕上塗材・防水形複層塗材ＲＥ
防水形反応硬化形合成樹脂 エマルション系
複層仕上塗材・防水形複層塗材ＲＳ
防水形合成樹脂溶液系
複層仕上塗材6909)の種類と特徴

生産
割合

通称

6.5%

エポキシ系吹付タイル
（水性）

55.2%

防火認定

用途

適用下地

特徴
・硬度が高い・塗膜に傷がつきにくい

無外装

ＲＣ、ＰＣ

アクリル系吹付タイル

無内外装（防火認定不要の場合）

ＲＣ、ＰＣ、ＡＬＣ・高弾性吹付・アクリルゴム系吹付
タイル（高弾性）

無外装

ＲＣ、ＰＣ、ＡＬＣ

・◎ひび割れ追従性がある
・水密性が高く比較的厚膜
・◎ひび割れ追従性がある・水密性が高く比較的厚膜

・ローコスト・防水形複層塗材E(高弾性ﾀｲﾌﾟ)・ 防水形複層塗材E

A

30.1%
・弾性吹付
・アクリルゴム系吹付タイル

無

外装

ＲＣ、ＰＣ、ＡＬＣ

4.8%

・シリカ系吹付タイル
・ケイ酸質系吹付タイル

有

内外装

ＲＣ、ＰＣ、ＡＬＣ

0.9%

ポリマーセメント系吹付タイル

有

内外装

ＲＣ、ＰＣ、ＡＬＣ

0.02%

エポキシ系吹付タイル
（溶剤系）

無

外装

ＲＣ、ＰＣ

1.8%

※特に無し

無

外装

ＲＣ、ＰＣ、ＡＬＣ

◎防火認定

◎防火認定

・付着力が非常に高い

0.02%

※特に無し

無※生産割合：日本建築仕上材工業会 複層仕上塗材生産数量（Ｈ２１年）より※複層塗材CE･複層塗材RS・防水形複層塗材RE・防水形複層塗材RSに関しては、近年採用は殆ど無い。

外装

ＲＣ、ＰＣ、ＡＬＣ

・◎ひび割れ追従性がある
・水密性が高く比較的厚膜

平成27年度 NSK講演会◆ 複層仕上塗材、可とう形改修仕上塗材の活用
工程

塗膜の役割と機能下塗り（ｼｰﾗｰ）

下地（素地）と中塗りとの密着性を高める。
下地の吸い込みを抑制する。

中塗り（主材）

テクスチャーを形成する。
防水機能を付与する。

上塗り（ﾄｯﾌﾟｺｰﾄ）

色、光沢を付与する。
防かび・防藻性を付与する。
耐候性・耐汚染性を付与する。
特殊機能を付与する。
（遮熱性、撥水性…）

平成27年度 NSK講演会◆ 複層仕上塗材、可とう形改修仕上塗材の活用
厚塗り仕上げ
ゆず肌状

薄塗り仕上げ
旧塗膜のパターン

可とう形改修塗材Ｅ

可とう形改修塗材ＲＥ
マスチックローラー
０．８ ｋｇ／㎡ 1回塗り

ウールローラー
０．３ ｋｇ／㎡ ２回塗り

平成27年度 NSK講演会◆ 外壁

既存仕上塗材

下地処理後の模様合わせ

ひび割れ補修箇所については、既存塗膜の模様合わせを行っておくことが美観復旧において重要！

参考；

日本建築学会 内外装改修工事指針（案）・同解説
解説図5.4.1 複層仕上塗材の模様合わせの例

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方
２．美観
２．１

持続性
耐候性能を考える

耐候性塗料系の上塗材への適用化

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方
金属系素地に対する塗装仕様の選び方の目安抜粋
環境外部

要求性能

高
耐久性

防食性（ JASS 18 付録）

グレー
ド

塗装仕様

耐久性指数

コスト指数

超高級

常温乾燥形ふっ素樹脂エナメル塗
り

Ⅴ

E

超高級

弱溶剤系常温乾燥形
ふっ素樹脂エナメル塗り

Ⅴ

E

高級

アクリルシリコン樹脂エナメル塗
り

Ⅳ～Ⅴ

Ｄ

高級

弱溶剤系アクリルシリコン樹脂
エナメル塗りⅣ～Ⅴ

Ｄ

高級

2液形ポリウレタンエナメル塗り

Ⅲ

C

高級

弱溶剤系
2液形ポリウレタンエナメル塗り

Ⅲ

Ｃ

耐久性指数：Ⅰ（劣る）⇔Ⅴ（優れている）
コスト指数 ：A (安価）⇔E (高価）

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方セメント系素地に対する塗装仕様の選び方の目安
環境外部

要求性能

高
耐候性

美装性

（ JASS 18 付録）

グレー
ド塗装仕様

耐久性指数

コスト指数

超高級

常温乾燥形ふっ素樹脂エナメル塗り

Ⅴ

E

超高級

弱溶剤系
常温乾燥形ふっ素樹脂エナメル塗り

Ⅴ

E

高級

アクリルシリコン樹脂エナメル塗り

Ⅳ

Ｄ

高級

弱溶剤系
アクリルシリコン樹脂エナメル塗り

Ⅳ

Ｄ

高級

2液形ポリウレタンエナメル塗り

Ⅲ

C

高級

弱溶剤系
2液形ポリウレタンエナメル塗り

Ⅲ

Ｃ

高級

ポリウレタンエマルションペイント
塗り

ⅢＣ平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方

耐候性塗料系の上塗材の優位性

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方
２．美観
２．２

持続性
耐汚染性能を考える

低汚染型塗料の上塗材活用⇒

低汚染型塗料の普及

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方
２．美観
２．２

持続性
耐汚染性能を考える低汚染性塗料

暴露風景（建築研究所／機能性外装材委員）

一般塗料

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方

公的委員会での測定事例◎汚れ防止研究委員会（日本建築仕上材工業会）


平成１１年６月から平成１３年１０月まで開催され塗料メーカー１９社が参加していた委員会。



市場での汚れ防止ニーズの高まりに対応し、汚れの試験方法をＮＳＫＳにて規格化することを目標に低汚染仕上塗材の研究開発につなげるための、技術委員会の下部組織として発足した。



試験体の内訳常温乾燥型ふっ素樹脂塗料（溶剤型、水性）
アクリルシリコン樹脂塗料（溶剤型、水性）
ポリウレタン樹脂塗料（溶剤型、水性）
アクリル樹脂エナメル（溶剤型）

つや有合成樹脂エマルションペイント（水性）
無機塗料、その他

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方

汚れの評価（NSK汚れ防止研究委員会）
屋外暴露開始3ヶ月、6ヶ月、11ヶ月及び17ヶ月後に2通りの汚れの評価を行った。
○目視評価
雨筋評価見本帳(5段階)を作成し、雨筋汚れを5段階評価した。
○色差計による評価
・色差計を用いて明度(L*)を測定。
・大口径 ミノルタCR-310(直径50ｍｍ)…雨筋の発生していない傾斜部と雨筋の発生した垂直部(雨筋部分と雨筋でない部分を含めた全体)を測定。
・小口径 ミノルタCR-321(直径3mm)…垂直部分に発生した雨筋部分と雨筋の無い部分それぞれのL*値を測定。

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方
塗膜のぬれ性（表面）

汎用塗料

親水性塗膜

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方
親水性塗膜による低汚染化

雨膜表面の緻密性は高く、汚れが付着し難い

高い表面親水性により、汚れが浮き上がる

浮き上がった汚れは降雨とともに流れ落ちる（セルフクリーニング）平成27年度 NSK講演会◆ 水性塗料と溶剤塗料の使い分け（用途）
脱溶剤化、低ＶＯＣ対策

水系塗料の普及も、環境条件下によって使い分け

出展：日本建築仕上材工業会

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方（３）美観の付与
仕上塗材による建物の資産価値向上化

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方＊美観の付与－土塗壁調

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方＊美観の付与－石材調平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方＊美観の付与－その他の仕上

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方（４）新規機能の付与
省エネ化

遮熱塗料の活用化⇒

外皮側の表面温度低減化⇒

空調費削減化平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方

高日射反射率塗料（＝遮熱塗料）とは？
太陽光に含まれる近赤外領域の光を高いレベルで反射することにより塗膜ならびに被塗物の温度上昇を抑えることができる機能性塗料。

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方
色相・明度
低明度領域

近赤外波長域日射反射率
100
汎用塗料
遮熱塗料

反射率／％

80

Ｌ*： ２６．５604020005001000

1500

2000

2500

100

中明度領域

汎用塗料
遮熱塗料

反射率／％

80604020

Ｌ*： ５２．４00500

1000

1500

2000

2500

100

高明度領域

汎用塗料
遮熱塗料

反射率／％

80604020

Ｌ*： ９０．９00500

1000

1500

波長／nm

2000

2500

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方
明度と日射反射率の関係

平成27年度 NSK講演会◆ 長寿命改修の考え方（５）その他の特徴を持った仕上塗材

ＭＲＳＡから病院を守る塗料

カビに強い塗料

平成27年度 NSK講演会◆長寿命改修の考え方平成27年度 NSK講演会◆長寿命改修の考え方平成27年度 NSK講演会

御清聴有難うございました。

日本建築仕上材工業会