2024年４月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

2024年３月８日
上 場 会 社 名
株式会社日本ハウスホールディングス
上場取引所
東
コ ー ド 番 号
1873
URL http://www.nihonhouse-hd.co.jp/代
表者 (役職名) 代表取締役会長兼社長 (氏名) 成田 和幸
問合せ先責任者 (役職名) 取締役常務執行役員(氏名) 高橋 康一(TEL) 03-5215-9907
四半期報告書提出予定日
2024年３月11日
配当支払開始予定日－四半期決算補足説明資料作成の有無：無四半期決算説明会開催の有無：無(百万円未満切捨て)

１．2024年４月期第１四半期の連結業績（2023年11月１日～2024年１月31日）（１）連結経営成績(累計)(％表示は、対前年同四半期増減率)
売上高

営業利益百万円％

親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益百万円％

2024年４月期第１四半期
5,5990.2△1,244－△1,312－△1,3482023年10月期第１四半期
5,589 △20.8△1,331－△1,392－△1,401(注) 包括利益 2024年４月期第１四半期 △1,381百万円( －％) 2023年10月期第１四半期 △1,316百万円(潜在株式調整後１株当たり１株当たり四半期純利益
四半期純利益－－－％)円

2024年４月期第１四半期
2023年10月期第１四半期

百万円

銭％

円

△33.72△35.04

百万円％

銭－－（２）連結財政状態
総資産

純資産百万円

自己資本比率百万円

2024年４月期第１四半期
44,713
2023年10月期
43,705(参考) 自己資本 2024年４月期第１四半期 20,763百万円％

21,112
22,694
2023年10月期

46.4
51.1
22,350百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末円

銭円

銭円

期末銭

合計円

銭円

銭

2023年10月期
－
6.00
－
5.00
11.00
2024年４月期－
2024年４月期(予想)
－
－
5.00
5.00
(注)１ 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無２ 2024年１月25日開催の定時株主総会において、「定款一部変更の件」が承認され決算期を10月31日から４月30日に変更しております。
2024年４月期は決算期変更に伴い、2023年11月１日から2024年４月30日までの６か月決算となっております。
従って、2024年４月期の配当予想（期末５円）は、従来の第２四半期末での配当に該当するものです。

３．2024年４月期の連結業績予想（2023年11月１日～2024年４月30日）

売上高百万円

営業利益％百万円(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益％

百万円％

百万円％円 銭通期12,200－ △1,980－ △2,110－ △1,650－△41.25(注)１ 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無２ 2024年４月期は決算期変更に伴う６か月決算により、対前期増減率については比較対象期間が異なるため、通期の対前期増減率については記載しておりません。
３ 当社グループの主力事業である住宅事業は、積雪の多い北海道、東北地域の売上割合が高く、売上・利益が下半期（５月～10月）に偏重するため、従来、上半期（11月～４月）については、赤字を計上する傾向が強くなっております。12か月決算となる2025年４月期の連結業績予想については、以下の通り、黒字転換の見込みであります。
・2025年４月期連結業績予想（2024年５月１日～2025年４月30日）
売上高：40,500百万円、営業利益：2,820百万円、経常利益：2,550百万円、親会社株主に帰属する当期純利益：1,560百万円

※ 注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動：無(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無②①以外の会計方針の変更：無③

会計上の見積りの変更

：無④

修正再表示

：無（４）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)

2024年４月期１Ｑ

40,000,000株

2023年10月期

40,000,000株

2023年10月期

1,593株②

期末自己株式数

2024年４月期１Ｑ

1,593株③

期中平均株式数（四半期累計）

2024年４月期１Ｑ

39,998,407株※※

2023年10月期１Ｑ

39,998,407株

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に掲載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2024年４月期 第１四半期決算短信〇添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………３（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………３２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………４（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………４（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………６（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………８（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………………８（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………………８（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………………８３．補足情報 …………………………………………………………………………………………………………９（１）生産、受注及び販売の状況 ………………………………………………………………………………９－1－

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2024年４月期 第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結会計期間におけるわが国経済は、経済活動の正常化が進み、雇用・所得環境が改善するなど、緩やかな回復基調が続きました。一方で、世界的な資源・エネルギー及び原材料価格の高騰、高インフレ抑制を目的とした世界的な金融引締め、円安や物価上昇等による国内景気への影響など、依然として先行き不透明な状況が続いております。
住宅業界におきましては、住宅建設費の上昇、物価上昇による消費マインドの低下等に伴い、国土交通省発表による新設住宅着工戸数（持家）は前年同期比減少となっております。
ホテル業界におきましては、国内観光需要及びインバウンド需要の増加により、集客に持ち直しの動きが見られるなど、回復基調が続いております。
このような状況のもと、中期経営計画「飛躍６ヶ年計画」に基づき、収益拡大を通じた企業価値の向上に当社グループ全体で取組みました。
住宅事業では、「環境にやさしい、脱炭素社会の住宅」をコンセプトに、柱・土台・内装材に国産の檜を使用するとともに、新木造ストロング工法の採用で耐震性に優れた「檜品質」、高断熱・高気密によって暮らしで使うエネルギーを半減させながら太陽光発電によりエネルギー自給自足をはかる「ゼロエネ品質」、感謝訪問（ホームドクターシステム）・24時間対応コールセンター・冷暖房標準装備などによる「快適品質」の３つの品質を実現する注文住宅４商品（日本の家・檜の家「館」「極」「輝」「雅」）を中心とした販売促進に注力しました。また、「品質と価値を快適価格で」をテーマとし、外観・暮らし方スタイル・価格帯を選択可能なセミオーダー住宅「匠の技クレステー
ジ25」を展開し、多様な顧客ニーズに応え、受注増加を図っております。また、注力分野であるリフォーム事業については、営業戦力強化向けた組織変更を実施しました。リフォーム営業担当者が、営業のみならず、図面作成や工事監理等の営業以外の業務も担当していたこれまでの体制を見直し、従来は新築案件のみを支援していた設計、工事、インテリアの各部署が、リフォーム案件についても担当し、リフォーム営業担当が営業活動に専念できる体制を構築しました。強化した営業体制の下、国の補助金事業も活用しながら、リフォーム案件の成約率向上を図ってまいります。
ホテル事業では、国内外の旅行代理店へのセールス強化やホテル会員権事業など集客拡大のための施策を実施しました。
以上の結果、売上高は55億99百万円（前年同期比0.2％増）、営業損失は12億44百万円（前年同期の営業損失は13億31百万円）、経常損失は13億12百万円（前年同期の経常損失は13億92百万円）、親会社株主に帰属する四半期純損失は13億48百万円（前年同期の親会社株主に帰属する四半期純損失は14億１百万円）となりました。
なお、当社グループの売上高は主力事業である住宅事業において季節的変動要因により第１四半期の完成工事高が低水準となるため、当第１四半期連結累計期間において親会社株主に帰属する四半期純損失を計上しております。
また、上記記載については、2024年４月期の決算期変更に伴う半期決算を踏まえた記載となっております。
セグメントの経営成績は、次のとおりであります。
①

住宅事業

住宅事業につきましては、当期受注棟数及び受注高の減少等により、売上高は46億46百万円（前年同期比1.8％減）となりましたが、経費節減等により営業損失は８億89百万円（前年同期の営業損失は９億73百万円）となりました。
②

ホテル事業

ホテル事業につきましては、ビジネス需要の堅調回復及び「ホテル森の風箱根仙石原（2022年12月開業）」の新設等により、売上高は９億24百万円（前年同期比11.4％増）となりましたが、主にホテル新設に伴う減価償却費の増加により、営業損失は１億65百万円（前年同期の営業損失は１億54百万円）となりました。
③

その他事業

その他事業につきましては、太陽光発電事業であり、売上高は28百万円（前年同期比0.6％減）、営業利益は20百万円（前年同期比0.9％減）となりました。

－2－

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2024年４月期 第１四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
当第１四半期連結会計期間末における総資産は、流動資産（主に現金預金の増加、未成工事支出金の増加、その他流動資産の増加、及び受取手形・完成工事未収入金等の減少、販売用不動産の減少）の増加13億11百万円、固定資産（主に有形固定資産の減少）の減少２億98百万円により、前連結会計年度末と比較して10億８百万円増加し、447億13百万円となりました。負債は、流動負債（主に短期借入金の増加、未成工事受入金の増加、及び工事未払金の減少、未払法人税等の減少、賞与引当金の減少、その他の流動負債の減少）の増加30億３百万円、固定負債（主に長期借入金の減少、社債の減少、リース債務の減少、役員退職慰労引当金の減少）の減少４億13百万円により、前連結会計年度末と比較して25億90百万円増加し、236億１百万円となりました。
なお、自己資本は207億63百万円、自己資本比率は46.4％となりました。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2024年４月期の通期連結及び個別業績予想につきましては、2023年12月15日に公表した予想に沿って進捗しており変更はありません。

－3－

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2024年４月期 第１四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：百万円)
前連結会計年度(2023年10月31日)
資産の部
流動資産
現金預金
受取手形・完成工事未収入金等
未成工事支出金
販売用不動産商品及び製品原材料及び貯蔵品
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産
建物・構築物
機械、運搬具及び工具器具備品
土地
リース資産
建設仮勘定
減価償却累計額及び減損損失累計額
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
退職給付に係る資産
繰延税金資産破産更生債権等
その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計繰延資産
社債発行費
繰延資産合計資産合計－4－

当第１四半期連結会計期間(2024年１月31日)

4,957
2,218
457
3,914
84
449
517
△3
12,595

7,190
1,230
715
3,472
80
493
727
△3
13,90745,902
4,387
10,304
3,823
188△36,888
27,718480

46,137
4,389
10,3293,798
11△37,225
27,441
460

241
318
709
626
7
1,218
△252
2,870
31,069

243
316
786
647
7
1,119
△252
2,869
30,77140
40
43,70535
3544,713

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2024年４月期 第１四半期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2023年10月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等
短期借入金
1年内償還予定の社債
1年内返済予定の長期借入金
リース債務
未払法人税等
未成工事受入金
完成工事補償引当金
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
リース債務
繰延税金負債
役員退職慰労引当金
退職給付に係る負債
資産除去債務その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計－5－

当第１四半期連結会計期間(2024年１月31日)

4,847
768
120
425
456
100
1,515
149
418
2,392
11,194

2,112
6,853
120
412
416
27
2,017
150
201
1,887
14,197

1,760
5,009
913
18
852
86
356
818
9,816
21,010

1,640
4,872
823
26
753
103
362
821
9,403
23,601

3,873
20
18,365△0
22,2593,873
20
16,816△020,710

15
105
△2991
344
22,69443,705

1750
△1453
349
21,112
44,713

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2024年４月期 第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業損失（△）
営業外収益
受取利息
貸倒引当金戻入額
雑収入
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債発行費償却
雑支出
営業外費用合計
経常損失（△）
特別損失
固定資産除却損
特別損失合計税金等調整前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純損失（△）
非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）

前第１四半期連結累計期間(自 2022年11月１日
至 2023年１月31日)
5,5893,826
1,763
3,095
△1,331(単位：百万円)
当第１四半期連結累計期間(自 2023年11月１日至 2024年１月31日)
5,599
3,761
1,837
3,082
△1,244

101112108105341472△1,39249
42378△1,312

11△1,393△13
2△1,396
5△1,4015
5△1,31821
325△1,343
4△1,348－6－株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2024年４月期 第１四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間

四半期純損失（△）
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
退職給付に係る調整額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第１四半期連結累計期間(自 2022年11月１日至 2023年１月31日)△1,396(単位：百万円)
当第１四半期連結累計期間(自 2023年11月１日至 2024年１月31日)△1,343579△579△1,3162△55
15△37△1,381△1,3215△1,3864－7－

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2024年４月期 第１四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
Ⅰ

前第１四半期連結累計期間（自 2022年11月１日 至 2023年１月31日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：百万円）
報告セグメント
住宅事業

四半期連結損益計算書
計上額
(注）２

調整額
(注）１

ホテル事業

その他事業

計

4,730830

28

5,589－

5,589－16－16△16－

計4,730846

285,605△165,589

セグメント利益又は損失（△)

△973

△154

20

△1,108△223△1,331

売上高(1)外部顧客に対する売上高(2)セグメント間の内部売上高又は振替高(注) １．セグメント利益又は損失の調整額△223百万円には、セグメント間取引消去△８百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△215百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
Ⅱ

当第１四半期連結累計期間（自 2023年11月１日 至 2024年１月31日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：百万円）
報告セグメント
住宅事業

四半期連結
損益計算書計上額
(注）２

調整額
(注）１

ホテル事業

その他事業

計

4,646924

285,599－5,599－26－26△26－

計

4,646

951

28

5,626

△265,599

セグメント利益又は損失（△)

△889

△165

20

△1,034△209△1,244

売上高(1)外部顧客に対する売上高(2)セグメント間の内部売上高又は振替高(注) １．セグメント利益又は損失の調整額△209百万円には、セグメント間取引消去△８百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△201百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

－8－

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2024年４月期 第１四半期決算短信

３．補足情報（１）生産、受注及び販売の状況① 生産実績
住宅事業及びホテル事業は、生産実績を定義することが困難であるため、生産実績を記載しておりません。
② 受注状況
当社グループでは、当社の受注が大部分を占めているため、当社の受注状況を記載しております。
当第１四半期連結累計期間における受注の状況は、次のとおりであります。
なお、不動産部門の受注高減少は、完成前のマンション販売が端境期にあること等によるものです。
セグメントの名称

部門別受注高（百万円）

前年同期比（％）

4,222

△19.5

不動産部門579

△39.1

計

4,802

△22.5

住宅事業

建築部門

③ 販売実績
当第１四半期連結累計期間における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
セグメントの名称

金額（百万円）

前年同期比（％）

住宅事業

4,646

△1.8

ホテル事業

924＋11.4

その他事業

28

△0.6

5,5990.2

計（注）１．セグメント間の取引については相殺消去しております。
２．総販売実績に対する割合が10％以上の相手先はありません。

－9－