堺市の司法書士吉田事務所のニュースレター

平成３１年新年◆法律コラム－「相続人不存在とは」第１４号「相続人不存在」とは、文字通り、「相続人が存相続人が不存在の場合、利害関係人からの請求在しない」場面のことを指します。

があれば、裁判所は「相続財産管理人」を選びま＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝す。

【１】親や子、配偶者、兄弟姉妹（その子も含む）

しかし、相続財産管理人を選任するためには、一がいない、全員亡くなられている場合般的に、「予納金」として、まとまった金額を裁判

あゆみ通信
堺市堺区向陵中町４丁４番７号

ＴＥＬ０７２－２５４－５７５５◆～新年のご挨拶～
明けましておめでとうございます。
昨年は今まで以上に、多くの方のご協力を得て、助けてもらいながら、何とか乗り切ることができた一年でした。

本号のトピックス●はじめに～新年のご挨拶～●栗野の「３万円から始める」優待生活【２】相続人全員が相続放棄された場合所に納める必要があります。

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この２つの場面が考えられます。

相続財産管理人は、相続人の捜索をしたり、債権者の調査を●法律コラム「相続人不存在とは」

本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
さて、私事ですが、新年早々、自宅の引越しをすることになりました。念願の（？）
、徒歩通勤が実現します。

●山下の「何でもやってみよう！」【１】の場合は、ぜひ、遺言書の作成をご検討下しますが、手続きを完結させる●岸野の「息子達とのワクワク体験記」

さい。相続人ではないけれど、お世話になったには、最低でも１３ヶ月の期間が必要です。

●吉田の「のんびり」温泉旅日記

人への「遺贈」。もしくは、公共的な組織に「寄共有者や特別縁故者が居なければ、最終的には●マメ知識「堺市の住所『丁』の理由」付」される、という方法もあります。

現金化された財産が、国のものになります。

●Ｑ＆Ａ不動産名義変更「直接孫に変更できるか」●４コマまんが「シンプルライフのはじまり？」

今までも、世間的には十分近い場所に住んでいたのですが、私が担当させてもらっている被後見人さんが危篤になられ、その時に医師と交わした、「夜中でも迎えに来るように」「いえ、夜中は来れません」「いや、来てもらわなければ困る」というやり取りが、きっかけでした。後見人は、時として、そんな過酷な立場に置かれます。
台風の接近で、電車が計画的に止められることも、当たり前になりつつあります。特に月曜日の朝、雨が降るたび、事務所までの道が大渋滞･･･という現象にも、うんざりしていました。
暮らし慣れた家を離れる大冒険となりますが、まだまだ人生の折り返し地点です。
『職住近接』で何が変わるのか、楽しみにしているところです。
司法書士 吉田浩章＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
吉田事務所のＬＩＮＥ＠のアカウント。お客様との連絡用に、便利に使っています。アカウント名は「＠ｙ５７５５」です。
よろしければフォローしていただき、何かひと言、メッセージを送って下さい。

●「仕事にも生かせる」おススメ本●事務所のご案内●編集後記◆栗野の「３万円から始める」優待生活
あけましておめでとうございます。
事務の栗野です。
本年も優待を楽しめますように・・（＾人＾）
今回は、スクロールの株主優待を紹介します。
100 株以上で 500 円券 1 枚を年 2 回（3 月 9 月）。
（9 月は 2 年以上継続保有で 1,000 円。3 年以上継続保有で 1,500 円になります。）
７月にプリンと羊羹のセット５００円分を頂きました。→
１１月には、私が２年以上継続で 1,000 円券、夫 500 円券と合わせて 1,500 円分有、甘酒＆スイ―ツセット 2,000円を選択、不足分 500 円を支払ってＧＥＴ↑。
平成３０年１２月２８日現在の株価は１株３８６円（購入は１００株単位）。配当は１００株で年間１，０００円（税引前）で、配当利回りは約２．５９％です。
栗野 恵◆山下の「何でもやってみよう！」◆岸野の「息子達とのワクワク体験記」

明けましておめでとうございます。
司法書士の山下です。本年もどうぞよろしくお願いいたします。
年初のこの欄、新しい年にやってみたいことを書くつもりですが、熱しやすく冷めやすい私。ここで書いたことも継続できず、なかなか芸は身につきません。特に歳を取ってきて、先がもうないと思うとあれこれと気が多くもなり、同時に物忘れも早いのでとっちらかし状態です（苦笑）。が、今年もやはり、ひそかに目論んでいます。その中の一つは、高齢者の話の「聞き書き」をすることです。
まずは、自分の親から。８０代半ばの両親は、楽しそうに昔の話を繰り返します。それを聞き書きし、手に取れる冊子にして、小さなひ孫たちにもつなげるのです。お正月休みは、録音機片手に親の話にじっくりと耳を傾けることにします。実は、これは『介護民俗学へようこそ！』という本からの受け売りですが、すごく希望を感じ、ときめいています。山下千恵子

あけましておめでとうございます。
司法書士の岸野です。本年もよろしくお願いいたします。
久々のワクワク体験報告です。昨年２月たま
たま週末にＨ－ⅠⅠＡロケットの発射予定があると聞き、種子島宇宙センターに行ってきました！急遽決めたので、飛行機、高速船、レンタカー、ホテルの手配が大変でしたが、漫画の宇宙兄弟のように息子達にも興味を持って欲しくて、なんとか出発にこぎつけました。が、結果は雨で２日間発射延期。私達が帰った翌日に無事に宇宙へと飛んでいきました～。それでも、宇宙センターの見学をしたり、発射台に乗っているロケットをみたり、帰りは鹿児島で西郷さんのゆかりの地を巡ったりと、それなりに有意義な旅行となりました。今年は長男が小学校最後の年です。
ゆっくり旅行に行けるのも最後かなと思うので、記念になるような旅をと考えています！岸野恵子【発行】〒590-0024 堺市堺区向陵中町４丁４番７号
司法書士吉田法務事務所（ＪＲ阪和線、南海高野線三国ヶ丘駅近く）

ＴＥＬ０７２－２５４－５７５５【優待メモ】株式会社スクロール（東証１部上場）。

E-mail yoshida-houmu@nifty.com

権利確定月は３月と９月（年２回）です。

ホームページ

http://www.office-yoshida.net

ブログ「吉田浩章の司法書士日誌」は毎日更新中です！

◆吉田の「のんびり」温泉旅日記
去年の夏休みは「鬼怒川温泉～日光（栃木県）」の旅に出ました。

◆Ｑ＆Ａ

不動産名義変更－直接孫名義に変更できるか◆「仕事にも生かせる」おススメ本「なぜド素人経営者の焼肉店は繁盛したのか？」（たむらけんじ著）

Ｑ:父Ａが亡くなったため、家の相続手続きを進めています。

鬼怒川温泉までは、東武特急スペーシアで、東京・浅草から２時間程。

りましたが、いずれ私の子

父Ａ＝死亡（父の孫）Ｃに引き継ぐの↓

独特な川沿いの風景は、思っていたよりも山深くて、自然の雄大さに、圧倒されました。

は確実なので、この際、私＜相談者Ｂ＞の子（父の孫）Ｃ名義に変↓２日目。日光では、世界遺産の日光東照宮の壮大さに触れました。
フリーパスを持っていたので、最終日は路線バスで、中禅寺湖にも足を伸ばしました。

えておきたいです。

中禅寺湖は、海抜１，２９２ｍで、「日本一標高が高い場所にある湖」だそう。
２泊３日では、定番の限られたルートしか回れませんでしたが、心に残る体験、記憶に残る旅となりました。

お笑い芸人「たむらけんじ」が経営する、「炭火焼肉たむら」を舞台にした話です。

私Ｂの名義に変更することで、兄弟で話がまとま私がこの本を読んだのは７年以上前ですが、「炭火焼肉たむら」は、今も繁盛している様子。
この本では、お客さんを喜ばすためには、『オカマの目』と『オカンの心』が大事であると書かれています。
私も、お客としてお店や会社さんに入ると、「この人、気付く人だな～」とか、「愛想の良い人だな～」とか、そういう目で従業員さん、社員さんの姿を見ています。

子Ｃ（父の孫）可能でしょうか。
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Ａ：可能です。
但し、相談者のお子様Ｃさんは、お父様Ａさんの直接の相続人ではないため、Ａさんの「相続」を原因として、直接、Ｃさん名義に変更することは司法書士業務の中でも、気配り・心配りは必要なこと。
時にはお節介も必要なので、『オカマの目』と『オカンの心』は、私の事務所でも、キーワードのひとつとなっています。 吉田浩章

できません。
ポイント
相続の機会に、「代」を飛ばして不動産の名義を変えておきたいというご相談は、一定の割合であります。

◆事務所のご案内◆マメ知識－「堺市の住所『丁』の理由」
堺市の住所には、「○丁目」ではなく「○丁」という表記が使われています。
特に、遠方の方からは、「書き間違いではないか」と問い合わせが入ることもありますが、堺市のホームページには「なぜなの？」に対する解説のページがあります。

しかし、亡くなられたお父様Ａから見ると、お孫

その理由は、、、江戸時代の『元和の町割り』に由来し、元々４００近くあった独立した町を、明治の町名改正で「１丁」「２丁」と変えた。「１丁」「２丁」は元々独立した町だったため、町を細分化する意味合いを持つ「丁目」という表記がなじまなかったため、とされています。
新しい街にも「丁」が使われているのは、由緒ある表記を守るため。
但し、後で堺市となった美原区は除くという取扱いです。

但し、不動産の贈与の手続きには、「登録免許税」

さんＣは、法律で定められた相続人ではないた
め、一旦、相続人であるご相談者Ｂさんの名義にした上で、別途、贈与の手続きを踏んで、Ｃさん名義に変更することになります。

「不動産取得税」のほか、多額の「贈与税」が課税される可能性がありますので、今、Ｂさんがご健在の間に、Ｃさん名義を変更する必要があるのか、慎重にご検討ください。

堺市堺区向陵中町４丁４番７号
司法書士吉田法務事務所
代表者 司法書士吉田浩章
ＴＥＬ ０７２－２５４－５７５５
http://www.office-yoshida.net★主な取り扱い業務□司法書士業務・不動産の登記（売買、贈与、財産分与、相続、抵当権設定等）
・会社の登記（会社設立、役員変更、本店移転、定款変更等）
・遺産承継の手続き（預貯金の相続手続き等）
・個人の債務整理（自己破産、個人再生、任意整理等）
・家庭裁判所への提出書類作成（成年後見、相続放棄等）□行政書士業務－遺言書作成、公正証書、各種契約書作成等★営業時間：平日９時～１８時（事前予約制。時間外の対応も可）

なお、お父様Ａさんが、生前【編集後記】このニュースレターを作っているのは、年末も押し迫った１２月３０日。２８日までは現場の仕事にに、自分が亡くなれば「直接追われ、毎年「仕事納め」後の苦行となっております。年４回の発行が年２回となり、そして最近は「年賀状号」

Ｃに遺贈したい」旨の遺言書のみとなる中、「継続は何とやら。。
。
」と自分に言い聞かせ、何とか間に合った？･･･次第です。
（吉田）

を残されていれば、直接、お孫様Ｃさんに名義を変えることは可能でした。

※このニュースレターは、今までお仕事をさせていただいたお客様にお送りしています。
今後の購読を望まれない場合は、お手数ですが、メール（yoshida-houmu@nifty.com）かお電話にてお知らせ下さい。