中心市街地
活性化への
歩み

ま ち を 生 かし 、ま ち と 生 き る 次 代 創 造 カ ン パ ニ ー〒471-0026 豊田市若宮町1-57-1
www.tm-toyota.co.jp
2024年6月編集（vol.21）2024 年度版

あ な たの﹁ 好 き ﹂がま ちのチ カ ラに ︒

ま ち を もっと 元 気に！

もっと お も し ろ く！

目

ご あ い さつ次

2023年度は、5月8日に新型コロナウイルス感染症の位置づけが5類へ移行し、行動制限が無くなったことなどを受けて社会経済活動の正常化が進む一方で、大幅な円安による物価高騰や人手不足の影響などの懸念要素もあり、先行き不透明な状況が続きました。
ごあいさつ

1

豊田まちづくり（株）の軌跡

2

会社について
会社概要

4

会社決算推移6

豊田まちづくり（株）の取組み 主な業務内容

8

豊田市の取組み豊田市中心市街地におきましては、中心市街地及びその近郊で開催される各種イベントにおいて、
コロナ

都心環境計画47

豊田市商業振興条例及び支援事業

対策の各種制限が撤廃され本格的に再開されることとなりました。豊田スタジアムでのJリーグの試合数が48

ＷＥＬＯＶＥ とよたの推進増加されたことや11月の「世界ラリー選手権」の開催により来街者は増加し、
コロナ禍以前の賑わいを取り50戻すこととなりました。
また、豊田市が策定する「都心環境計画」により、豊田市駅東口駅前広場整備による賑わい空間の
創 出と、バス乗 降 場の西口集 約や名 鉄 豊 田 市 駅 駅 舎 整 備による公 共 交 通の利 便 性 向 上に向けた

豊田市駅西口エリアまちづくりプラットフォーム

再整備が計画されており、その施策である「豊田市駅西口ペデストリアンデッキ改築整備工事」が2023年

豊田市駅西口エリアまちづくりプラットフォームの構築・未来ビジョンの策定

51

豊田まちづくり（株）の事業

当社基幹事業となる再開発ビル事業は、暮らしの拠点「ライフセンターThe Center Front」
として

豊田市駅西口市街地再開発ビル等管理運営事業

10

豊田市中心市街地大型店の連携・共同事業

21

管理事業

22

駐車場事業

再始動したことにより、売上高、来店客数は前年を上回ることとなりました。
また、販売促進の施策としてその他とよた元気プロジェクト

52

イルミネーションストーリーｉ
ｎとよた

53

24

全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議

54

フリーパーキング事業

26

主なまちづくり推進団体

55

おもてなし事業28

プロパティマネジメント／警備業／損害保険代理店業

フリーパーキング加盟駐車場／飲むならパーキング事業／

まちなかコミュニティ施設整備事業
MAMATOCO（ママトコ）

3035

豊田市中心市街地活性化協議会
豊田市中心市街地活性化基本計画
豊田市中心市街地活性化協議会、
一般社団法人ＴＣＣＭ

3638

豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト会議40

豊田市中心市街地まちなか宣伝会議

44

あそべるとよたプロジェクト

45

一般社団法人ＴＣＣＭと豊田市駅周辺地区のエリアマネジメント

46

実 施したエポスクレジットカードのO F F 企 画やP a y P a yのポイント還 元 企 画などのキャッシュレス決 済
企画は好調に推移いたしました。
駐車場事業では、中心市街地のイベント等において制限が解除されたり、リモート勤務の縮小等に伴い、現金収入及び定期券収入は増加いたしました。
また、豊田市との間で駐車場一体管理による駐車場の効率化と経費削減に向けた協議を継続してまいりました。
フリーパーキング事業の加盟店様に対する精算については、毎月の利用実績に基づく精算方式にシステム変更し、円滑な運用に移行することができました。

資料

キッズカート共同利用事業／有料駐輪場／
まちなかクリーンアップ活動／花飾り事業への参画

２０23年度 地域イベント事業実績

6月30日に着手されております。更なるまちの賑わいに期待が膨らむ次第です。

豊田市データ56

交通アクセス

58

地域開発事業では、「豊田おいでんまつり」や「とよた産業フェスタ」等のイベントを受託した他、新たな豊田市の産業

60

事業として、
ラリージャパン2023実行委員会有限責任事業組合の一員として事業参画いたしました。11月に豊田市の財政61

開催された「ラリージャパン2023」においては、関連商品の取扱い及び業務受託により、当社の役割を

周辺商業施設概要

62

完遂することができました。

豊田市中心市街地の通行量調査

64

豊田市中心市街地商業現況調査

66

豊田まちづくり（株）の設立経緯・事業経過及びまちの変遷

68

最後になりますが、「中心市街地活性化への歩み」の編纂にあたり、多くの皆様のご協力を賜り、深く感謝申し上げます。引き続き、豊田市・豊田商工会議所や地元関係者と更なる連携・協働しながら、中心
市街地の賑わいに寄与するよう努めてまいります。
今後とも、皆様のご支援を賜りますよう、お願い申し上げます。
2024年6月

豊田まちづくり株式会社
代表取締役

河木

照雄

01

豊田まちづくり株式会社は、豊田そごう破綻による豊田市駅西口市街地再開発ビルの再生とまちの活性化に

豊 田 まちづくりが取組む新たな第三セクターとして2001年4月に設立。翌年4月にTMO認定を受け再開発ビルの経営とまちの活性化に向けた各種の事業に取組んで参りました。中心市街地活性化法の改正により、現在は豊田市において「商業まちづくり推進事業者」と位置づけられた他、中心市街地活性化協議会の共同設置者として豊田商工会

まちとともに 歩 んで きた 軌 跡

議所と共に活動しております。
2021年9月30日にキーテナント松坂屋豊田店が閉店、その後、再生に向けた活動を展開し、2022年4月に「ライフセンターThe Center Front」をコンセプトに全館T-FACEとしてリニューアルオープン。買物拠点から暮らしの拠点へと転換を図り、より地域の皆様に親しんでいただけるよう事業展開しております。

2001

2003

2009

2015

2015

2017

松坂屋豊田店開店「中心市街地フリーパーキング事業」開始

豊田おいでんまつり受託開始

豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト
第一期「豊田市駅西口市街地再開発ビル
B館2階フロア整備事業」

まちなかコミュニティ施設整備事業「MAMATOCO（ママトコ）」開業

豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト
大型店の連携・共同による社会実験「とよたまちなかこどもタウン」初開催

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

・市町村合併による「新・豊田市」誕生
・商業活性化推進交付金事業の開始
・豊田市借入金の繰上げ返済開始

・豊田そごう閉店

・ＴＭＯ法人豊田まちづくり
（株）
の発足

・
ＴＭ若宮パーキング竣工

2007

2008

2007

「豊田市中心市街地
まちなか宣伝会議」の立ち上げ

ジョイカルウェイブ事業（若者文化創出）「トヨタロックフェスティバル」開始

2010

・国が豊田市を「環境モデル都市」
に選定

2010

中活基本計画事業・飲食ストリート構築事業・経済省認定「西町商店街共同組合商店街活性化事業計画」事業「豆庵」開業

豊田まちづくりは、ＳＣ（ショッピングセンター）
デベロッパーです。

02

2011

・松坂屋豊田店
開業10周年・T-FACE開業20周年
・TCCMの設置

・中心市街地活性化法改正
・豊田市中心市街地活性化協議会設立

2003

2009

2012

2013

2015

2014

・豊田市より「まちづくり構想」の認定
・新豊田地下駐車場の借受による管理運営開始・市有4駐車場の借受による管理運営開始

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

・T-FACE開業30周年
・豊田市駅西口エリア
・T-FACE全館・（一社）
TCCM設立・国が豊田市をリニューアルオープン
まちづくりプラットフォーム設立
・「中心市街地フリーパーキング・プラス」 「SDGs未来都市」に認定
サービス開始・豊田市市制70周年
・キタラパーキングの借受による・豊田市で「ラグビーワールドカップ2019」 ・松坂屋豊田店閉店
管理運営開始
開催

2015

2016

2018

2022

公共空間活用実験事業「ＳＴＲＥＥＴ＆ＰＡＲＫ ＭＡＲＫＥＴ」開始

豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト「豊田市駅西口市街地再開発ビル
Ａ館2階客用トイレ改修事業」

豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト「豊田市駅西口市街地再開発ビル
B館６階フロア整備事業」

T-FACE全館リニューアルオープン

地域の方々との共働によるまちづくりを推進しています。

当社は、豊田市駅西口市街地再開発ビルのキーテナント撤退時に公的資金を借り入れ、その資産を買い取り、デベ

当社は、中心市街地活性化に向けて、まちの利益やまちのバリューアップに繋がる事業を推進する役割

ロッパーとしてビルを再生する役割を担っています。自らのＳＣに対し明確なコンセプトを保持し、テナントとの共同事も担っています。特に商業活性化、まちの賑わい創出、アクセス・回遊性向上などを地域の方々と取組み、業体たる理念と的確な情報・知識・創造性を持ちながら地域のお客様から支持される施設運営に取組んでいます。

皆様に選ばれ、足を運んでいただけるまちづくりを推進しています。

03

会社について

会社概要

経営理念

【株主構成】

株

主

大

株主数

企

（単位：%）

出資額（単位：千円）

出資額比率

株主数比率

（単位：%）

25名

14.62

82,900

3.01

中 小 企 業・個 人

141名

82.47

35,550

1.29

内／商

係

（61名）

（35.67）（11,100）（0.40）

体

4名

2.33

2,631,550

95.59

業

関

団
自

己

株

合

【大 株 主】株（100株以上）

主

豊

式

1名

0.58

2,900

0.10

計

171名

100.002,752,900

100.00

株主数

持株数（単位：千円）

出資額

持株比率

市

1名

51,4802,574,000

93.6

名

田

（単位：%）

1名

991

49,550

1.8

1名

400

20,0000.72

株 式 会 社 三 菱 U FJ 銀 行

1名

200

10,0000.36

株式会社大丸松坂屋百貨店

1名

200

10,0000.36

豊 田 鉃 工 株 式 会 社

1名

200

10,0000.36

小 島プレス工 業 株 式 会 社

1名

120

6,000

0.21

豊田市商業連合協同組合

1名

100

5,000

0.18

大 豊 工 業 株 式 会 社

1名

100

5,000

0.18

豊

庫

1名

100

5,000

0.18

太 啓 建 設 株 式 会 社

田

信

用

金

1名

100

5,000

0.18

合

11名

53,991

2,699,550

98.16

計

1. 長期的な経営（利益）計画の策定・実行
2. 商業環境整備・地域開発等の各種まちづくり事業の推進
3. 商業デベロッパーとして迅速な事業展開
及び新事業の企画開発
4. 人材の育成と働き甲斐のある職場づくり
5. CSRを自覚した企業経営の推進
6. 中心市街地活性化協議会及び（一社）TCCMとの協調によるまちづくり事業の推進

会社組織と主な業務内容
1.ビル再生・再構築を基幹事業としながら、まちへの集客に繋がるまちづくり事業（おいでんまつり、WRC等のイベント事
業）
や新規事業開拓にも挑戦する体制とする。
2 .これまでの S C 機 能に加え、ライフセンターとしての 機 能を充 実させ 、より多目的な人々の 来 館を促すことを目的に
T-FACE事業に店舗・ライフセンター戦略担当を置く（特命業務）。
3. TCCMの業務推進のため、1名を出向させる。

（2024年4月1日現在）

株主総会※持株比率は、自己株式を除く発行済株式総数に対する持株数の割合

持株数の別

60株

40株

30株

20株

10株

10株未満 自己株式

経営顧問

取締役会

豊田市中心市街地活性化協議会

執行役員会

株

主

数

2名

2名

2名

12名

26名

115名

1名

160名

持

株

数

120

80

60

245

262

242

58

1,067

出 資 額（ 単 位：千 円 ）

6,000

4,000

3,000

12,25013,10012,1002,900

53,350【役員体制】

取

締

役

安 田

明 弘

取

締

役

西 脇 委 千 弘

取

締

役

寺 田

壽 孝

取

締

役

大 野

聡 士

取

締

役

生 駒 み ど り

取

締

役

児 玉

啓 太

取

締

役

奥 泉

友 紀

監

査

役

大 西

正 人

監

査

役

二 宮

謙 治

豊田市 産業部部長

まちづくり事業豊田酒造株式会社 取締役会長

中心市街地活性化協議会

トヨタ自動車株式会社 総務部 渉外室長
豊田まちづくり株式会社 取締役上席執行役員
豊田まちづくり株式会社 取締役執行役員 商業施設事業部総支配人
豊田まちづくり株式会社 取締役執行役員 まちづくり・事業開発部総責任者
豊田市 会計管理者

全国中心市街地活性化
まちづくり連絡会議（一社）
TCCM
MAMATOCO
商店街
交付金事業

企画制作・事業開発

プロジェクト事業

地域イベント

おいでんteam

ジョイカルウェイブ
事務局

まちなか宣伝会議

コンビニ事業

WRCteam

顧問弁護士

取締役執行役員 商業施設事業部総支配人
取締役執行役員 まちづくり・事業開発部総責任者
執行役員 経営企画室室長

企画推進会議執行役員 施設管理事業マネージャー

経営企画室

商業施設事業部

まちづくり・事業開発部

豊田商工会議所 副会頭（株式会社山田屋 代表取締役）
豊田市 副市長

社長付顧問

T-FACE事業
ライフセンター事業開発

顧客管理・分析
未来ラボYY

店舗販売支援ラフィングカンパニー
私の部屋

アフタヌーンティー・リビング

チュチュアンナ

インフォメーション

T-FACE会事務局
販売促進

大型店連携共同事業

テナント管理

リーシング

委託直営店

施設管理事業
食品リーシング

設備・清掃・警備

食品安全衛生防災・安全衛生催事運営管理養蜂

工事管理

フリーパーキング
事業
駐車場一体管理

キッズカート

経営企画事業
財務・経理事務
売上管理

料

照 雄

取締役上席執行役員

資

04

河 木

・まちなか宣伝会議事務局
・映画を活かしたまちづくり実行委員会〔事務局〕

取締役および監査役（2024年3月31日現在）
代 表 取 締 役

代表取締役社長

豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト※発行済株式総数は55,058株、株主総数は171名

監査役

7名

（一社）
TCCM

（豊田シティセンターマネジメント）

合計

8名

そ の 他

【その他の株主】

1. 変容した時代に対応する戦略的な経営
2. 駅西再開発ビル再生
3. 駐車場一体管理による事業推進
4. 店舗事業（直営）の展開
5. 中活計画に基づくまちづくり事業や行政と連携した事業の推進
6. 豊田おいでんまつり等各種イベント・調査事業の受託
7. CSRを自覚した企業活動
8. 継続的な事業活動実現に向けた人事戦略と組織づくり

豊田市の取組み

豊 田 商 工 会 議 所
トヨタ 自 動 車 株 式 会 社

経営課題

豊田市中心市街地活性化協議会

業

基本方針

豊田まちづくり㈱の事業

豊田まちづくり（株）は、
1. 豊田市まちづくりのために、行政・会議所・商業者及び地域の方々と共働して、地域発展に寄与する各種事業を推進する。
2. 第三セクターの企業経営責任を自覚し、常に健全経営を追求して適切な情報公開のもと地域社会の信頼を得る。
3. 従業員の能力向上を支援すると共に、働き甲斐のある職場を目指し、その安心・安全と幸せを守る。

【商号】 豊田まちづくり株式会社【本店】 愛知県豊田市若宮町1丁目57番地1【設立】 2001年4月20日
1億円【資 本 金】 資本金
払込資本 27億5,290万円（100株未満）

会社について

会社概要

人事・庶務
保険

システム管理・DX推進

豊田信用金庫 常務理事営業統括部長

05

会社について〉〉連続貸借対照表
流動資産
無形固定資産投資その他の資産（単位：千円）

2001年度 2002年度 2003年度 2004年度 2005年度 2006年度 2007年度 2008年度 2009年度 2010年度

2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度 2020年度 2021年度 2022年度 2023年度

228,284

818,762

655,584

688,923555,685

667,282

713,274

818,673

731,759

776,709785,304

7,650,321 7,955,322 7,281,517 7,094,206 6,778,285 6,586,272 6,403,534 6,153,274 5,939,073 5,887,912

833,456

924,546

690,038

795,898

827,896

706,802748,916

722,263851,774 1,256,955

853,6455,774,068 5,671,718 5,337,383 5,340,754 5,074,431 4,875,725 4,736,493 4,613,371 4,425,224 4,177,599 5,343,534 5,365,801 4,962,998

2,311

2,615

5,782

15,68913,825

19,21020,991

15,342

10,537

6,590

7,894

47,27137,88429,86520,74011,353

4,647

4,572

3,657

7,091

18,363

17,13024,373

2,067,258

354,507

81,526

81,50981,654

104,451

107,380

112,158

127,661

111,047

114,500

118,154

125,271

146,241

144,198

144,518

159,883

153,475

126,983

126,691

111,236

100,514100,174

資産合計 9,948,176 8,968,030 8,057,750 7,747,090 7,541,048 7,423,208 7,350,578 7,012,536 6,847,982 6,790,854
1,932,275 1,162,075

固定負債

7,758,742 7,376,353 6,868,037 6,627,822 6,335,341 6,095,300 5,865,285 5,636,356 5,377,587 5,347,031

5,082,790 4,906,238 4,680,591 4,422,845 4,168,535 3,909,803 3,672,063 3,503,546 3,270,811 3,054,900 2,805,255 2,983,086 2,845,573

負債合計 9,511,017 8,538,429 7,580,578 7,244,488 7,004,764 6,802,982 6,633,055 6,214,803 5,985,753 5,990,312

5,718,010 5,545,108 5,424,580 5,179,223 4,920,573 4,649,286 4,332,873 4,190,761 3,899,837 3,750,115 3,731,823 3,751,375 3,574,353

490,900

490,900

490,900

616,665

490,900

669,422490,900

707,681490,900

769,770

490,900

577,726

490,900

608,165

490,900

643,280

490,900

635,220

490,900

638,869

490,900

743,989

490,900

756,378

490,900

752,037

490,900

739,482

490,900

660,809490,900

687,215490,900

629,026

490,900

695,215490,900

926,568

100,000

768,288

100,000

728,780

100,000

2,652,900 2,652,900 2,652,900

資本剰余金
利益準備金
繰越利益剰余金△53,740△61,299△13,728

11,70245,383

129,326

純資産合計

437,159

429,600

477,171502,602536,283

620,226

1,472

2,938

4,405

5,382

6,360

7,337

8,313

9,289

10,265

11,241

12,217

13,193

14,16914,16914,169227,308

306,772

369,082

306,417

379,719464,740

504,203530,398

616,441

710,977

774,748

828,392

876,132

910,882

234,108 △178,441 △369,005

2,158

2,158

2,158

2,158

2,158

2,911

2,911

2,911

2,911

2,911

2,911

2,911

2,911

2,911

717,523

798,452

862,228

800,542874,820

負債・純資産合計 9,848,176 8,968,030 8,057,750 7,747,090 7,541,048 7,423,208 7,350,578 7,012,536 6,847,982 6,790,854

2,911

14,1692,911

14,1692,911

960,066 1,000,505 1,027,676 1,114,695 1,210,207 1,274,954 1,329,574 1,378,290 1,413,041 2,998,267 2,585,716 2,395,152

6,592,830 6,505,175 6,425,086 6,206,899 6,035,269 5,859,493 5,607,827 5,520,336 5,278,128 5,163,157 6,730,090 6,337,092 5,969,506〉〉連続損益計算書（単位：千円）

2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度 2020年度 2021年度 2022年度 2023年度

121,456 2,144,188 2,177,673 2,293,799 2,382,086 2,397,340 2,458,394 2,440,440 2,485,200 2,424,200

2,480,296 2,599,270 2,647,921 2,804,154 2,969,997 2,931,102 2,867,748 2,790,873 2,738,135 2,326,478 2,077,518 2,465,700 3,076,841

売上原価＋販売費及び一般管理費

115,822 2,062,574 2,174,341 2,219,543 2,271,595 2,201,561 2,224,802 2,235,975 2,330,571 2,256,129

2,298,141 2,411,301 2,512,842 2,695,405 2,850,433 2,757,459 2,801,433 2,624,192 2,586,797 2,229,679 2,366,320 2,887,395 3,243,528

5,634

81,614

3,332

74,255

110,491

195,778

233,592

204,465

154,628

168,071

182,155

187,968

135,079

108,748

119,563

173,643

66,314

166,680

151,338

96,798 △288,801 △421,696 △166,688

営業外収益

550

6,307

124,583

65,887

83,35847,05536,00436,201

20,137

19,95023,554

22,32523,87827,191

34,66828,31826,224

17,83917,217

27,84253,13642,881

29,478

営業外費用

42,61598,64993,638102,978

103,316

58,43775,06855,81544,69750,43444,94348,16056,382

41,76939,451

33,24834,94941,241

36,16732,30424,227

27,41537,026

経常利益 △36,430△10,727

34,277

37,16490,533

184,396

194,528

184,851

130,068

137,587

160,766

162,132

102,574

94,170114,780

168,71357,588143,278

132,389

92,336 △259,893 △406,229 △174,236

25,676 1,630,308

50,401

621

0

8,934

13,78819,85422,904

0

1,073

3,865

12,359211,777

77,169189,654

29,85916,464

22,10068,69854,747

7,958

519,371

60,243

4,609

特別利益

0

特別損失

0

22,216 1,602,484

51,56629,85576,293

12,90532,50817,540116,780

17,168

6,629

20,57347,999178,430

90,538

134,678

72,022

23,68555,827

税引前当期純利益 △36,430△7,268

62,10036,00961,299108,102

190,556

166,131132,382

43,710143,597

156,576

85,86658,530148,127

155,344

112,564

101,114125,168

58,609 △710,566 △411,725 △170,886

302

290

14,52910,57827,617

24,16076,37370,53953,944

95,62259,54360,80235,667

21,60051,34850,07338,05736,734

66,691

23,858

当期純利益 △36,732△7,55847,57025,43033,681

83,942

114,182

95,59278,438△51,91184,053

95,77350,19936,93096,779105,271

74,50664,38058,47634,750 △676,773 △412,550 △190,564

前期繰越利益剰余金 △17,008△53,740△61,299△13,728

11,70245,383

129,326

227,308

306,772

369,082

306,417

379,719464,740

504,203530,398

616,441

710,977

774,748

828,392

876,132

910,882

利益剰余金配当額（△）

14,727

14,662

14,662

9,775

9,775

9,775

9,760

9,760

9,760

9,760

9,760

9,760

9,760

利益準備金積立額
（△）

1,472

1,466

1,466

977

977

977

976

976

976

976

976

976

976

227,308

306,772

369,082

306,417

379,719464,740

504,203530,398

616,441

710,977

774,848

828,392

876,132

910,882

234,108 △178,441 △369,005

繰越利益剰余金△53,740△61,299△13,728

11,70245,383

129,326△33,792824

19,677

そ の 他

法人税、住民税及び事業税

豊田市の取組み

2001年度 2002年度 2003年度 2004年度 2005年度 2006年度 2007年度 2008年度 2009年度 2010年度
売上高
営業利益

豊田市中心市街地活性化協議会

負債・純資産の部

資本金712,541

6,592,830 6,505,175 6,425,086 6,206,899 6,035,269 5,859,493 5,607,827 5,520,336 5,278,128 5,163,157 6,730,090 6,337,092 5,969,506

流動負債

自己株式
（△）

234,108 △178,441〉〉設備投資の状況（単位：千円）TM若宮P
事務所、
シティプラザ整備、中央監視システム等

687,894 1,281,808

240,108

主な内容

設備投資 総額

7,729,870

ビル設備・内装、 ビル設備・情報セキュリティ 内装・会計
等
契約管理
システム等

67,440120,971

ビル設備・内装、入退館・
勤怠管理・
入室システム等

ビル設備・内装、
社内パソコン
更新等

116,449

50,025

直営シャンドビル設備、エルブ内装、
直営内装、
飲食店
ビル底地、
ストリート
チャレンジ
ショップ改装等 （中活事業）等

78,62872,408

2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度 2020年度 2021年度 2022年度 2023年度
売上管理
B館3・4階、
A館7階フロア システム、
リニューアル、 A館7階フロア
リニューアル、
顧客管理
荷物用EV等システム

58,717

185,856

B館3・5・7階フロア
リニューアル、
ビル防災設備、TM若宮パーキング
店舗リニューアル

T-FACE B館２階
フロアリニューアル・
直営新規店舗等
リニューアル、TM若宮パーキング
店舗リニューアル

133,801

308,406

ビルトイレ整備、 Ｂ館7・8階フロア
ビル設備・内装 リニューアル、
駐車場トイレ・
駐車場照明・
環境整備、空調設備等
Ａ・Ｂ館トイレ整備

194,207170,268

B館６階フロア
再開発ビル
再開発ビル
再開発ビル
再開発ビルＡ館
再開発ビルＡ館
再開発ビル電気
リニューアル、 建物土地取得、 空調設備工事、 入退館遠隔監視 リニューアル工事、 リニューアル工事、 空調設備工事、
駐車場車番認証・ 駐車場環境整備、 駐車場環境整備、 システム、
再開発ビル客用 店舗区画内装、 テナント区画内装
電気設備工事、環境整備、直営店内装等
店舗区画内装等 店舗区画内装
トイレ改修工事、 直営店内装、直営店機器備品、
再開発ビル空調・等
電気工事他
客用トイレ改修等
駐車場自動火災
電気設備工事
報知機更新等

275,311204,194

142,224

33,251 1,791,674

524,060

料

TM若宮P、
GAZAビル
テナント
誘致等

駅西
ビル内装、
再開発ビル
TM若宮P
土地・建物、 （一部）等
駐車場の
取得等

資

2001年度 2002年度 2003年度 2004年度 2005年度 2006年度 2007年度 2008年度 2009年度 2010年度

06

881,960

豊田まちづくり㈱の事業

資産の部

有形固定資産会社について

会社決算推移18,56607

会社について

車の両輪▶ビル経営戦略の策定▶ビル全体のテナントミックス、リーシング▶専門店街T-FACE管理運営業務▶T-FACE会事務局業務（販促活動、総務活動）●まちなかインフォメーションの運営●店舗の経営ノウハウ習得と魅力ある店舗構成の実現●安心安全で快適なビル環境の整備●商業活性化・賑わい創出事業▶中心市街地大型店の連携共同事業▶豊田市中心市街地商店街の共働・支援事業
・桜町本通り商店街振興組合（八日朝市）
・西町商店街協同組合
・一番街商店街振興組合
・ひまわり通り商店街（活性化計画の策定）
・豊田市駅前商業協同組合（活性化計画の策定）▶地域イベント受託・主催・支援事業▶ジョイカルウェイブ（若者文化創出）▶蔵カフェ・ショップ&コミュニティスペース
「ママトコ」●良好なアクセス環境の実現▶フリーパーキング事業（3時間・5時間駐車場無料サービス）▶キッズカート共同利用事業▶飲むならパーキング事業▶まちなかクリーンアップ活動●地域住民によるまちづくり活動を支援
・竹生線沿線4自治区まちづくり協議会
・西桜町地区まちづくりを考える会●官民連携まちなか再生推進事業▶豊田市駅西口エリアまちづくりプラットフォーム
・エリアプラットフォームの構築
・未来ビジョンの策定〉〉広域のまちづくり活動支援（実績を含む）●中心市街地以外の商店街などの活動支援
・足助商工会、足助中央商店街協同組合
・足助の町並みを盛り上げ隊
・王滝町観光まちづくり協議会
・いなぶ観光まちづくりの会
・伊勢神峠を愛する会〉〉
その他事業（実績を含む）▶各種調査受託事業▶損害保険代理店業▶警備業（施設警備・雑踏警備）▶商業店舗誘致事業
・ファミリーマート鞍ケ池PAハイウェイオアシス店

料〉〉駐車場関連事業〉〉
中心市街地で展開する事業（実績を含む）

資▶プロパティマネジメント▶一括総合管理方式によるビル管理業務▶防犯および防火防災管理▶設計施工監理・内装工事監理▶エネルギー管理と環境負荷の軽減に向けた取組み▶中心市街地テナントミックス整備事業▶まちなかコミュニティ施設連携事業▶駐車場利便性向上事業

そ の 他

▶店舗事業
・ラフィングカンパニー（アウトドア）・私の部屋（生活雑貨）・チュチュアンナ（ソックス＆インナーウェア）
・アフタヌーンティー・リビング（生活雑貨）
・KASHIYAMA（アパレル）
・ウサギオンラインストア（アパレル）
・コスメキッチンマーケット（コスメ＆ライフスタイル）
・商品開発「ころもはにい」（ 養蜂協力・蜂蜜販売）●中心市街地の商業活性化、アクセス性・回遊性の向上事業

豊田市の取組み●魅力があり快適な商業空間とテナントとの良好な共存共栄関係の構築●中心市街地活性化協議会、（一社）TCCMへの人的参画・情報共有

豊田市中心市街地活性化協議会〉〉豊田市駅西口市街地再開発ビル管理運営事業

経済的責任

社会的責任
豊田まちづくり（株）の主な事業〉〉第4期豊田市中心市街地活性化基本計画に基づく事業

豊田まちづくり㈱の事業

豊田まちづくり（株）
は、2001年4月、新たな使命を背負って設立された第三セクターの旧TMO法人である。
緊 急 活 性 化 計 画 の 推 進とC S Rを自 覚した 株 式 会 社 経 営 の 実 現 は 、当 社に携 わる全 て の 者 が 自 覚 すべき経 営 責 任であり、それは例えるなら、クルマの両輪であり、全輪である。
そこに、ヒトモノカネの全体最適配置がされてクルマは走ると考える。例え法が変わろうと、
この精神は不変である。

会社について豊田まちづくり（株）の取組み 主な業務内容●来街者の利便性を高め、良好なアクセス環境を実現▶駐車場事業
・駐車場の一体管理システムの導入
・官民一体による豊田市都心駐車場環境整備の推進▶有料駐輪場0809

豊田まちづくり（株）の事業

豊田市駅西口市街地再開発ビルの概要

専門店街「T-FACE」の管理運営事業

当社は、豊田市駅西口市街地再開発ビルを所有・賃貸し、専門店街「T-FACE」の管理運営を行っている。また賃貸事業の一環として、直営店事業を展開している。

〉〉T-FACEコンセプト

会社について豊田市駅西口市街地再開発ビル等管理運営事業 1

1988年10月に竣工した豊田市駅西口市街地再開発ビルは、A館・B館のツインビルで、百貨店「豊田そごう」（ A館全館・B館
4階〜11階）とファッション専門店街「T-FACE」（ B館1階〜3階）の複合ビルとしてスタートした。

2 0 0 0 年 1 2 月に 豊 田 そごうの 閉 店 後 、A 館 1 階 〜 6 階 に「 松 坂 屋 豊 田 店 」を 誘 致 、そ の 他 のフロア の す べ てを 専 門 店 街「T-FACE」
として再オープンに至った。

2021年9月に「松坂屋豊田店」が閉店し、その後2022年4月、不足業種等を誘致し「ライフセンター The Center Front」
としてリニューアルオープン。全館を「T-FACE」として運営を行う。

ショッピングセンターの枠を超え、遊ぶ・学ぶ・働く・出会う・交流
する・癒すなど、日常の様々な行動に応える施設として、大型ショッピングセンターとは異なる施設ポジションを確立します。
買物だけではない機能の充実は、移動範囲がコンパクトになり、
低酸素化社会の実現はもちろん、
コロナ禍による様式変容や持続可能な街づくり（SDGs）視点からも時代ニーズに即すものと考えます。

豊田市中心市街地活性化協議会

商業施設としての鮮度を保ち、その時代に合った顧客ニーズに応えるため、計画的にフロア単位のリニューアルを行っている。

豊田まちづくり㈱の事業

市民の「愛着」と「誇り」を醸成する「ライフセンターThe Center Front」の構築を目指します。

〉〉再開発ビル営業の再生

加えて、サ ードプレイスとしてのわくわく感 、居 心 地 の 良さや集 いやすさを提 供する商 環 境にすべく、トイレの 改 修や休 憩

スペースの整備、貸しイベントスペースの整備に順次取組んでいる。

〉〉SCデベロッパー業務〉〉再開発ビルフロアマップ
A館

R E N E WA L

屋上 豊田コミュニティスペース

2016

9F キッズ＆コミュニティ（公共サービス）R E N E WA L

2018

R E N E WA L

R E N E WA L

2022

2021

ごちそうダイニング

B館

区 画 の 賃 貸 借を行って いる。しかし、T - F A C E の 管 理 運 営にお い ては 、

9F ごちそうダイニング
R E N E WA L

8F ごちそうダイニング

7F トラベル&ライフアップフロア（公共サービス）

7F ビューティー・リラクゼーション＆バラエティストア

6F とよた未来を育むラボ

6F ライフスタイルクリエイト

R E N E WA L

5F ホームセンターDIY

5F ライフグッズ コート

R E N E WA L

4F 大型専門店フロア

4F ベーシックスタイル＆シンプルライフ

R E N E WA L

F 大人のライフスタイル

3

3

R E N E WA L

2F 上質な立ち寄りフロア

2F アドバンスキャラクター＆トレンドグッズ

2006

加えて④CS・ES活動にも取組んでいる。

2013

in シティプラザ

2018
2004,2012
R E N E WA L

2015
R E N E WA L

2010

…フロアリニューアル

〉
〉施設概要
建物面積

豊田市駅西口市街地再開発ビル（A館：43,466㎡ B館：23,020㎡）
延床面積 66,519㎡

店 舗 数

140店舗
（教室、公共施設含む・2024年4月現在）

建物名称
店舗面積

T-FACE

物販 33,000㎡※

飲食・サービス 6,800㎡※※共用部含む②商業デベロッパーとして自らが、明確な経営ビジョン・コンセプトを保持し、共存共栄の理念を持って、専門店テナントと共にお客様に喜んでいただける魅力的な商業空間を創造する。

3 オペレーター機能（日常営業）
売上管理業務、営業管理、MDの遂行、CI維持、ショップサポート、研修講師、安全衛生管理、防犯防災管理、救急救護、T-FACEまちなかインフォメーション運営、
店舗入れ替え、退店対応、新店対応、契約管理、工事監理、貸しイベントスペース
事業、地域とのコミュニケーション機能の充実、T-FACE会の運営
4 CS・ES活動（CS）
T-FACE全フロアのフロアコンセプトに基づいたトイレの改修、
まちなかクリーン
アップ 活 動 、来 店 客 調 査 の 運 営 主 体 、まち なかインフォメーションで の 各 種
サービス
（ES）
T-FACEクルー休憩室の整備、クルーのライフアップセミナー実施、販売士資格の対策講座実施

料①当再開発ビルが豊田市中心市街地商業の中心核であり、その役割を完遂させることが中心市街地活性化における当社の社会的責任であるとの自覚の下、地域の大型店、商業者他地域コミュニティと連携・協働して活性化を進めることを重要としている。

2 プランナー機能（経営戦略）
ビルの中短期計画、MDの方向性〜コンセプト、まちづくり計画、キーテナント
および大型店間の回遊計画、
テナントミックスプラン遂行、CIプラン、
リニューアル
計画、販売促進環境計画、T-FACE会の企画運営

資〉〉再開発ビル管理運営にあたっての基本的な考え方

1 マーケター機能（市場把握）
市場規模、商圏競合、ニーズ&シーズ、予実差益分析、
ローコスト化推進、顧客分析、
現状調査、トレンド把握そ の 他

1F 365 デイズ ワンダフル

不 動 産 管 理や 施 設 管 理だけを業 務としな いマーチャンダイジングデ ベ

ロッパーとして、テナントとの共同発展を目指した日常の店舗運営にも深く携わり、①マーケター ②プランナー ③オペレーターの3つの役割を持ち、2018

F コンテンポラリーライフスタイル…トイレ改修会社である。

T-FACEでも、39,800㎡の店舗区画に、約140店舗のテナントを誘致して8F カジュアル＆エンターテイメント

1F とよた まるごとフードマルシェ

契約で収益を得て、自らのショッピングセンターを管理運営している管理

豊田市の取組み

2012

11F

NEW

一 般にS Cデ ベロッパ ーとは、保 有 床にテナントを誘 致し、個 別 の 賃 貸 借

T-FACEホームページ

https://www.t-face.com/

③的確な
「情報」
「 知識」
「 創造性」を持って、提案型・未来志向性あるビル運営を目指す。

1011

豊田まちづくり（株）の事業会社について豊田市駅西口市街地再開発ビル等管理運営事業 2
貸しイベントスペース事業

T-FACEに出店しているテナントとデベロッパーである豊田まちづくり（株）で、専門店のテナント会「T-FACE会」を組成している。豊田まちづくり（株）はT-FACE会の事務局を担当し、会員からのテナント会費を独立した予算で、①共同の販促活動、②総務活動（従業員教育、福利厚生、会議）の公正な運用にあたっている。

ワクワク感や居心地のよさ、集いやすさを提供する場として
多種多様なイベントスペースを設置し、地元企業、団体を中心に貸出しを行っている。

2 総務活動

1 販促活動

積

利用目的

約2.0坪
（約6.5㎡）※区画半分利用も可
惣菜、食品等の販売

T-FACE A館2階

名鉄側入口ブース

入口正面の小規模多目的スペース

POP UPショップ、各種展示、キャンペーンブース

T-FACE A館6階

豊田市中心市街地活性化協議会

店長会、業種別店長会、フロア朝礼、T-FACE会理事会、総会、
スキルアップ研修、OJT研修（web研修含む）、
まちなかクリーンアップ大作戦、店長懇親会、
ショップクルー交流パーティー、来店客調
査、覆面調査、T-FACE CLUB会員調査、ディスプレイコンテスト、
年間競争、健康診断・インフルエンザ予防接種の斡旋 など

主な活動

面

利用目的

主な活動

館内装飾、告知広告、交通広告、パブリシティ、ホームページ、
メールマガジン、SNS、セールスプロモーション、集客イベント、
T-FACE CLUB運営、T-FACE CLUB分析、スターメンバー、
U25T-YOUTH、会員育成(クラスターズ施策）、店長向けマーケ
ティング研修、ショップ分析レポート作成、エリアとの共同販促、
まちなか宣伝会議、
まちなか放送 など

T-FACE A館1階 イベントスペース
週替わりの食品販売スペース

総 務 活 動 の 中 で も 、ス キ ル アップ 研 修と従 業 員 満 足（ES）は、年々重要度が増してきている。その２つは直接的な販促策ではないが、販促に直結しており、またお客様満足（CS)に繋がるもので、T-FACE会総務活動の中でも注力している項目である。

直近1年間の売上、顧客データをもとに翌年の戦略の方向性を決め、年間を通じて取組む。その戦略をベースに、
季節毎の営業企画を組み立てる。戦略の中でも最も重要な位置にあるのが顧客施策で、高い反応率を持ち、売上の牽引役として一般販促とは別の計画を持って取組んでいる。また、今後増える競合施設への対抗策として、駅前立地を活かした平日立ち寄り動機の増設に力を入れている。

豊田まちづくり㈱の事業

T-FACE会事務局業務

Yスタジオ

キッチンスタジオ併設の多目的ホール
面

積

利用目的

約38.3坪（約126.5㎡）
料理教室、
グループパーティー、
セミナー、POP UPショップ

T-FACE A館6階

など

Yスペース

小規模で特定人数のイベントスペース
面

積

利用目的

約8.2坪
（約27.1㎡）
セミナー、勉強会

Yシェア

豊田市の取組み

T-FACE A館6階

リモートワークや外回りのスキマ時間に使えるコワーキングスペース
面

積

利用目的

約10.8坪（約35.7㎡）
個人のリモートワーク、
ミーティング

T-FACE 6階◢ T-FACE CLUB 会員データ（2023年度実績）■
売上構成比

年齢別利用会員数

平均年齢 47.8歳※2022年の平均年齢46.7歳(人）
10,000

6,000

2,258

2,000

積

利用実績

482

大会議室

SIB事業対象

約36.6坪（約121.0㎡）など

T-sideスクエア

約4.7坪（約16㎡）
デモンストレーションを伴う物販（コーヒー試飲など）、
ワークショップ

T-FACE B館1階 シティプラザ（2024年〜2028年まで改修工事）

資〜19歳 〜24歳 〜29歳 〜34歳 〜39歳 〜44歳 〜49歳 〜54歳 〜59歳 〜64歳 〜69歳 70歳〜

SIB事業対象

駅からすぐで飲食店隣接の好立地にある大規模催事向け屋外スペース。

〜39歳

9.8
20

〜44歳

12.9

〜49歳

14.5
40

〜54歳

14.2
60

〜59歳 〜64歳 〜69歳

10.3

7.8
80

5.4

70歳〜

8.1
100
（％）

面

積

会場・ステージ全体

約900㎡/ステージ

約3.6㎡

利用実績

大規模な集客イベント（キャラクターショー、コンサート）、企業PR（車両展示） など

SIB事業対象

SIB（ソーシャル・インパクト・ボンド）とは、民間の活力を社会的問題の解決に活用する新たな官民連携の仕組み

料

0.9 4.0 5.2 6.9など

ミーティング、
セミナー、勉強会、サークル活動

T-FACE B館6階
面

〜19歳 〜24歳 〜29歳 〜34歳

12

約67.7坪（約223.8㎡）
マルシェ、
ワークショップ、作品展示

人の滞留づくりや付加価値づくりのために、フロアの雰囲気に合う催事を誘致。

3,016

2,890

年齢別利用会員構成比

0

4,527

4,374

3,870

積

利用目的

5,779

5,455

4,000

0

利用目的

面

5,000

1,000

積

そ の 他

7,182

7,000

3,000

SIB事業対象

窓際の見晴らしの良いクローズドスペース

8,104 7,911

8,000

一般売上
61.7%

面

T-FACE A館7階

9,000

会員売上
38.3%

A館B館連絡通路

解放感あふれた見晴らしの良い上空通路

13

豊田まちづくり（株）の事業■時間消費型の買物以外の目的を生み出す４つの新機能

T-FACEリニューアルのご紹介

これまでの「ファッションビル T-FACE」に
新しい魅力 を加えて、「ライフセンター T-FACE」
リニューアルオープン。

やっと会えたね New T-FACE！

「おそうざいマルシェ」

6F

コワーキングスペース「Yシェア」がビジネスパーソン向けに登場

6F「未来ラボステーション YY」
で子育てラボが始動

キッチンスタジオ併設の多目的ホール

6F 「Yスタジオ」スタート！

もっと楽しく New T-FACE！
６階で使われる「Y」「Y」=Why？・YesのY・三叉路マークを表し、６階がビルの中間層での分岐点であり、気づきや発見につながるフロアになることを目指し表現されている。

豊田市中心市街地活性化協議会〉〉「買物拠点」に「新たな魅力」をプラスアルファ！

家食・中食・外食まるごとOK！

1F 「T-マルシェ」

豊田まちづくり㈱の事業

T-FACEは、1988年に現豊田市駅西口市街地再開発ビルのB館１階〜３階にファッション専門店街として開業。
そ の 後フロアを拡 大し、リニューアルを繰り返しな がら、
地元に愛される商業施設として営業を行ってきた。
2022年春にA館1階〜6階の19,742㎡に、新たな店舗50店を迎えてT-FACEとして増床。
今までの「買物拠点」に「新たな魅力」
を加え、 毎日の暮らしの拠点 ＝ライフセンターとなることを目指し、
２０２２年3月
25日・4月22日の2段階でリニューアルオープンした。

会社について豊田市駅西口市街地再開発ビル等管理運営事業 3■居心地や立ち寄りやすさを意識した４つの新環境
三世代利用を意識した買物拠点となる

香り豊かな豊田市産の木材を内装に多用

NEWエントランス

1・2F ＆テラス

店舗集積

４つの新機能

居心地や立ち寄りやすさを意識した

大型専門店の導入

coca・デコホーム・GU・コーナン

6F

丸太のイスは子ども達が作成〉〉
リニューアルのビジュアル＆コピー
若い女性向けのファッションビルとして 生まれた T - F A C E が 、幅 広 い
年 代 、ライフスタイ ル の お 客 様にご利用いただける「ライフセンター
T-FACE」に変わる様子をビジュアライズして表現している。

そ の 他

MARUZEN・くらしのデジタル館・
コーナン・おそうざいマルシェ

自然と未来の憩いのガーデン「Yテラス」

４つの新環境■三世代利用を意識した買物拠点となる店舗集積
毎日の生活に便利な
店舗を導入

6F

豊田市の取組み時間消費型の買物以外の目的を生み出す

質の高い食ニーズに対応
三越豊田・T-マルシェ【リニューアル概要】
改装範囲

Ａ館1階〜6階（豊田市西町6丁目85番地1）

店舗面積19,742㎡ ※共用部含む

新テナント数

全50店舗

改装投資額

40億円
（テナント工事分含む）

料

14

資

豊田市
中心市街地にない
不足業種業態店舗

内42店が2022年3月25日に、８店舗が2022年4月22日にオープン

15

豊田まちづくり（株）の事業

5「未来を育むラボステーション YY」
で子育てラボが始動

ライフセンター T-FACEに新登場する8つの“彩〜いろどり〜”
T-FACEは、お客様の 毎日の暮らし に役に立つ商業施設になることを目指し、「ファッションビル T-FACE」
から「ライフセンター T-FACE」に生まれ変わった。これまで以上に魅力的なショップを集めることはもちろん、「 お買物＋αの機能」
なることを願っている。
1 立ち寄りやすさと居心地の良さを追求したエントランス＆テラスを新設

A館１階にはバス停乗降口からすぐの場所に明るく開放感のある新エントランスが登場。
A館2階「スターバックス コーヒー」のすぐ横にも新エントランスを設置。
新しいテラスも完成し、お茶や読書、
待 ち 合わせ など、居 心 地よい 空 間として利用できる。

A館6階にオープンした書籍店「MARUZEN」
は、国内各所に店舗があるだけでなく、大学や企業に本を納めている会社である。そのネットワークと書籍専門店としてのノウハウ、
選 書 技 術 等を生かして「 毎日イベント」と「 月イチラボ 」を開催していく。
毎日イベントは、親子のお話し会、英語ブックトークや赤ちゃん
おもちゃ工作会などを開催。月イチラボは、参加者みんなで一つのテーマを研究し、課題解決していく講座。
大学生や企業、専門家を招いて子どもの自由な発想と専門家のアイデアを掛け算して課題を解決する取組みである。

豊田まちづくり㈱の事業を加えて再始動。次の8つの新機能は、「ライフセンター T-FACE」の新しい 魅力 として、お客様の毎日の暮らしの 彩 にYテラスは、誰でも利用できくつろげる広場。
A館6階から見渡す景色は、豊田市駅から豊田スタジアムまで一望できる。そこに設置する植物への灌水は、水道を引かず空気から安全な飲み水を生成する装置「IZUMI」
を採 用 。
断水発生時には避難場所などでも利用可能
で災害有事の備えとしても考えている。

7 コワーキングスペース「Yシェア」がビジネスパーソン向けに登場

リモートワークの定着と駅前立地である
ことで、
ビジネスパーソンのニーズに応える形のコワーキングスペースが完成。
貸し会 議 室 も 併 設して おり、小 規 模 な会議やミーティングなどにも利用可能。

3 香り豊かな豊田市産の木材をリニューアルの内装に多用！

豊田市は県内で最も森林面積が広い市である。その森林から伐採した木230本を、館内のいたるところの装飾に使用した。
木材は、このような商業施設では不燃処理が必要なため、伐採から不燃処理・加工を「ウッディーラー豊田」に委託し、購入。ほんのり木の香りがする空間
でゆっくりとショッピングを楽しむことができる。

Yスタジオは、
レンタルキッチンがついた多目的ホール。
キッチンでは 料 理 教 室 が できたり、Y o u T u b e 配 信 ができたり、グループのパーティーができたりと様々。
また、キッチン以外の場所は、セミナーや展示、
ポップアップショップとして使え、様々な用途に利用可能。全面を使ったり半分を使ったりとホールを切り分けられるので、用途に合わせて使用面積を変えることができる。

資A館6階 フロアコンセプト：とよた未来を育むラボ（愛称：Y Lab.）
Yes（ 個人の承認）
・Why＝ワイ＝Y（なぜ？知識への興味）
Yとは・
・
・

You（あなた）・Yours（ あなたの）三叉路マークY＝6階はB館、上層階、下層階への三叉路。

Yシェア

コワーキングスペース

Yテラス

広場・ガーデンスペース

Yスタジオ

多目的ホールYY

未来を育むラボステーション料

豊田市の間伐材・端材を使って、参加希望の親子に椅子を作ってもらう企画「T-FACEのリニューアルを応 援してね
プロジェクト」を2022年２月に実施した。とよた地域材利用促進協議会の支援により乾燥させた丸太４０本をあらか
じめ準 備 いただき、
４０家 族 の「 丸 太 の 椅 子 づくり」をウッ
ディーラーの専門家がお手伝いして制作。座面が広い椅子、ゆがんだ椅子、座り心地が良い椅子など、様々な個 性を 持った 椅 子 が A 館６階 の 様 々 な 場 所に設 置され、お 客様が座る休憩用の椅子として活躍していく。

そ の 他

8 キッチンスタジオ併設の多目的ホール「Yスタジオ」
ウッディーラー豊田とは：
森とまち、
ものづくりと森づくりを
つ な ぎ 、豊 田 市 産 材 の 活 用 を促進することを目的に設立された一般社団法人。

4 お客様が作ったスツールが、お客様の休憩用の椅子に作者名が書かれたプレートが椅子一つ一つに付いている。

豊田市の取組み

T-FACE開発担当の主婦目線で こんなのがほしい! と考えたA館1階の2つの「マルシェ」。
「T-マルシェ」
は生鮮三品の専門店街。新鮮な朝採れ野菜が定評の「京美」、厚切りで新鮮な刺身やボリューム満点の寿司「魚錠」、言わずと知れた最高級のお肉の専門店「スギモト」等が入ったT-マルシェは、家食や贈答の御用達
ショップとして最適。
お惣菜店を集めた「おそうざいマルシェ」
では、中食用に食卓に並べるおかずの一 品として買って帰られるのはもちろん 、マルシェに併 設 のテーブ
ル＆チェア、カウンタースタンドで気取らず外食することもできる。

豊田市中心市街地活性化協議会

6 空気から水を作って植物に水やり！ SDGｓな「Yテラス」

2 家食・中食・外食まるごとOK！
「T‐マルシェ」「 おそうざいマルシェ」

16

会社について豊田市駅西口市街地再開発ビル等管理運営事業 417豊田まちづくり（株）の事業会社について豊田市駅西口市街地再開発ビル等管理運営事業 5■カシヤマ（アパレル）

店舗事業■ラフィングカンパニー（アウトドア）

豊田まちづくり㈱の事業

豊 田 市 のまち づくりの ために、地 域 発 展・商 業 活 性 化に寄 与 する店 舗 事 業を推 進 。
T - F A C Eにお い て 2 0 2 4 年 4 月現 在 7 店 舗を直 接 経 営・運 営し、事 業 目 的 の 達 成を目 指す。
〈店舗事業の目的〉
・店舗経営・運営のノウハウの蓄積・収益基幹事業確立・出店フロアの集客力向上・T-FACE不足業種の補完
・将来新たな店舗運営の取組みなど、店舗事業の拡大
2021年10月／T-FACE B館5階オープン
店舗面積／57.06坪■ウサギオンラインストア（アパレル）

豊田市中心市街地活性化協議会

1994年10月／豊田市広路町にオープン
2002年3月／T-FACE A館8階に移転リニューアルオープン
2013年3月／増床リニューアルオープン
2022年4月／増床リニューアルオープン
店舗面積／116.22坪
http://laughing-company.jp/■私の部屋（生活雑貨）

2022年4月／T-FACE A館2階
（三越豊田）
オープン
店舗面積／89.19坪■コスメキッチンマーケット↑一般社団法人日本専門店協会
全国専門店ディスプレイコンテスト
ライフスタイル賞受賞

豊田市の取組み（コスメ＆ライフスタイル）

2009年4月より豊田まちづくり㈱運営
2018年3月／T-FACE B館6階
リニューアルオープン
店舗面積／39.2 坪■アフタヌーンティー・リビング（生活雑貨）
2022年4月／T-FACE A館2階
（三越豊田）
オープン
店舗面積／20.19坪

そ の 他

■商品開発
「ころもはにい」（養蜂協力・蜂蜜販売） T-FACE B館屋上で採蜜↑一般社団法人日本専門店協会
全国専門店ディスプレイコンテスト
スペースバランス賞受賞

2015年3月／T-FACE B館2階オープン
店舗面積／39.8 坪

養蜂を通じて豊田のまちなかをもっと知ってもらいたいという思いで始めた活動。
「まちなかで採れたオンリーワンの蜂蜜をもっと知っていただき豊田市を元気に、今よりもっと豊田市を好きになってもらいたい。」
そんな願いを込めたプロジェクト。
※「私の部屋」「T-マルシェ」
にて販売中。

■チュチュアンナ（ソックス&インナーウェア）

資料

2016年6月／T-FACE B館屋上 養蜂開始
養蜂期間：春〜夏

2018年9月／T-FACE B館1階オープン
店舗面積／25.55坪

18

19

豊田まちづくり（株）の事業

豊田市駅西口市街地再開発ビル等管理運営事業 6

豊田市中心市街地大型店の連携・共同事業

T-マルシェ
（生鮮食料品売場）の管理運営

事業目的●2022年4月／T-FACE A館1階オープン

商業施設名
GAZA
メグリアセントレ

2024年4月1日現在

業

種

専門店街
S

M

T-FACE

専門店街

VITS TOYOTA TOWN

専門店街

コモ・スクエア

専門店街

KiTARA

シネコン・専門店街

豊田市中心市街地活性化協議会

T-FACE開発担当の主婦目線で こんなのがほしい！ と考えた生鮮三品の専門店街。新鮮な朝採れ野菜が定評の「京美」、
厚切りで新鮮な刺身やボリューム満点の寿司「魚錠」、言わずと知れた最高級のお肉の専門店「スギモト」等が入った
T-マルシェは、家食や贈答の御用達ショップとして最適。また毎日の生活に欠かすことのできないグロッサリーの「おあじお」
は地域のお客様に心から喜んでいただけるおいしい品をお届けしている。

参加商業施設豊田まちづくり㈱の事業

豊田市中心市街地活性化の商業集客核として、また当エリアにおける各業態の役割達成状況を相互に確認し、異業態間の相乗効果・回遊性等を考慮した改善案の策定と、実現のための方策を探る。並びに、既存大型店を有機的に連動させ、一つの大型ショッピングモール並みの回遊性・楽しさを創出し、より一層の集客を図ることを目的としている。
また、中心市街地活性化協議会に属するテナントミックスビジョン
再構築プロジェクト会議の実働的な役割も担い、MD再構築に関わる各商業施設の情報共有に加え、調査検証事業やテナント
リーシングに必要とされる情報交換も実施する。

会社について豊田まちづくり（株）の事業

主な活動実績
●2005年度〜2007年度

大型店テナントミックス研究会発足から各大型店の推進プラン作成●2008年度〜2010年度

大型店をつなぎショッピングモール化へ、共同回遊企画の実施●2011年度〜2013年度

大型店独自の共同企画開催

・各大型店の現状把握と郊外SCの分析
・大型店の役割を共通認識
・マーケット把握からのＭＤプランの作成
・市民ニーズの高い不足業態・業種の把握

豊田市の取組み・5年後をイメージした各社MDプランの更新、実施および共通認識
・回遊性・魅力向上に向けたペデストリアンデッキでのBGM放送開始
・回遊モデルルートの作成と現状のルート内の不具合箇所の確認
・大型コンサート開催に合わせて回遊イベントの開催
・大型店のMD・リーシング担当者による情報交換会開催

・大型店共同の回遊企画「サンクスフェスタ」の開催
・年2回のまちなか清掃開催
・大型店のMD・リーシング担当者による情報交換会開催●2014年度〜2016年度 わかりやすさ、おもてなし向上●2017年度〜2019年度

そ の 他

・大型店共同ショップガイド作成
・年1回のまちなか清掃開催
・大型店全店でのおもてなしコンテスト開催

近隣にOPENした競合大型SC対策

・「とよたまちなかこどもタウン」開催
・大型店共同ショップガイド作成
・年1回のまちなか清掃開催
・インバウンド対応セミナー開催〉〉T-マルシェの営業企画●2020年度〜2022年度 コロナ禍での集客策、MDプランの見直し

20

毎 月 0 のつく日は、ジャストプライス
SALE！

毎 週日曜日は新 鮮 野 菜や魚 、肉 がお値打ち価格で勢揃い！

●2023年度

料

夕方17時からできたて惣菜や食料品が超お買得！主婦やサラリーマンにやさしい
水曜日！

資・WE LOVE とよた応援商品券チラシ作成
・オフピークタイムdeショッピング開催
・補助金活用セミナー開催と商工会議所主催セミナー参加
・現状に沿ったMDプランの見直し、問題点の洗い出し
・大型店共同ショップガイド作成

大型店連携共同事業の方向性検討

・セミナー開催（テナントミックス先進事例都市の取組み）
・大型店共同ショップガイド作成

21

豊田まちづくり（株）の事業

プロパティマネジメント●資産価値向上

効率的な中長期修繕更新計画の策定と実施（建物設備、フロア改装）
お客様施設等の設備事故防止、防犯及び防火防災管理●衛生・環境管理

ビル衛生管理、食品衛生管理、環境管理、緑化事業・環境負荷の軽減に向けた取組み●専門分野の内製化設計施工監理、内装工事監理●エネルギー管理

設備の効率化運転や省エネ機器の導入〉〉防災訓練・救命講習・フロア別防災研修〉〉ビルメンテナンス業務の一括総合管理

管理対象物件の特徴から、業者一社で設備管理、清掃、警備業務を担う総合管理方式を採用。本来のメンテナンス業務に併せ、緊急時の迅速な対応や作業量の急な変化にも対応が可能で、延床面積６万６千㎡超の大型物件の管理にスピードと効率化を追求することができる。業者の選定は入札金額のみならず、独自の技術や管理手法に新たな提案を求め、それらも選考条件とする「提案型見積競争入札」を実施。

災害発生やその他の緊急時において人命の安全確保を最優先に考え、適切な行動、被害の拡大防止に努めることができる
ようにT-FACEクルーを対象に、年間を通じて防災訓練、消火器等の操作訓練、救命講習を開催。

ビル総合管理委託業務の警備に係る経費削減を目的に、従業員・納品の入退館口にICカード管理機器、監視カメラを設置
し、整備を進めている。
これまで外部から商業施設バックヤード区画への入退館及びエレベーター乗車監視を警備員常駐で実施してきたが、この整備により恒常的な警備員不足への対応、セキュリティ強化、
ビルメンテナンス業務費用効率化の実現を目指す。
また、定点監視業務ノウハウを蓄積することで、現在実施している日常的な設備監視・点検、さらには客用施設利用の滞留客に応じた空調、清掃等ビル管理スタッフの効率的かつ最適配置へ活用する。

豊田市中心市街地活性化協議会●被害軽減と抑止

東海地震や東南海地震など南海トラフを震源域とした大規模地震の発生が懸念されるなか、2012年度より会社事業方針に新たに「防災の取組み」
を追加し、大規模地震などの災害に備えＢＣＰの策定に取組んでいる。
2017年3月には新たに豊田市が中心となって設立した『豊田市駅・新豊田駅周辺の帰宅困難者対策推進協議会』へ参画。
震災、風水害等の発生時に豊田市駅・新豊田駅周辺において交通機関等が途絶した場合の帰宅困難者の受入を目的に駅
西 再 開 発ビ ル の 一 部 を 一 時 待 機 場 所として 提 供 すると
ともに、駅周辺の防災・減災意識の向上による 安全安心な環境づくり の推進を行う。

〉〉ビル内物流拠点無人化への取組み

豊田まちづくり㈱の事業

賃貸料等の収益力を高め、管理費用の最小化により収益の最大化を図る。日常的なビルメンテナンス業務にとどまらず、
入居いただくテナントが安定した実績をあげるためにも、計画的な投資を行い、ビルの資産価値（商品価値）向上を目的とした「プロパティマネジメント」に取組んでいる。
管理事業においては、安心安全で快適なビル環境づくりを原点に、「 設備管理」「 清掃管理」「 保安警備」などのマネジメント
をはじめ、ビルやまちにとって重要な付帯施設である「駐車場の経営と維持管理」を担い、常に変化する経営環境や様々なリスクに対応しながら総合的な管理事業を推進している。

〉〉事業継続計画（ＢＣＰ）策定の取組み及び『豊田市駅・新豊田駅周辺の帰宅困難者対策推進協議会』への参画

会社について管理事業〉〉食品衛生管理豊田市保健所から講師を派遣いただき、飲食店のクルーに対する衛生管理意識の啓発啓蒙、食中毒予防などに関する食品衛生管理講習会を行っている。
この他にも、飲食店の衛生管理の健全化、及び下水排水の適正管理のための「グリストラップ点検」を実施し、衛生管理に努めている。

個別管理方式総合管理方式

設備管理

清掃管理

保安警備

担当責任者

担当責任者

担当責任者

豊田市の取組み

一社管理

統括責任者

設備管理

警備

清掃

そ の 他

情報共有
要員共用
迅速対応

警備業
設備
管理

A社

清掃

B社

警備

C社

［総合管理
（一社管理）のメリット］●業務量の変化、突発事案に柔軟に対応●部門間での要員の共用、省人化●品質の標準化、迅速な情報伝達・意思決定［部門別の複数業者管理のデメリット］●要員数の増加傾向
●業者間
（部門間）
の協力体制がとりにくい●品質標準化がしにくい、情報伝達に手間

損害保険代理店業
料

委託業務

2009年警備業認定取得

資

委託業務

イベントなどのプロモーション事業において、雑踏警備や施設警備など、警備業務を要件とした業務の受託に対応すべ
く、豊田まちづくり（株）が自ら警備業認定を取得。公安当局の指導のもと、発注者との綿密な打ち合わせを行い、強固な警備体制を構築。常に安全な管理運営を目指している。

ビルや駐車場などの日常的な管理運営や、イベント事業などの実施に伴う様々なリスクをカバーするための損害保険代理店事業を展開。また、自動車、火災、傷害保険の取扱いによりお客様の事業内容や状況に併せて、補償設計を提案している。
[取扱保険会社] ※2024年4月1日現在
三井住友海上火災保険（株）、あいおいニッセイ同和損害保険（株）、東京海上日動火災保険
（株）

22

23

豊田まちづくり（株）の事業〉〉駐車場一体管理と遠隔監視システムを活用した駐車場業務の効率化

駐車場の管理運営〈凡例〉■…自社所有 ■…豊田市所有※地図は2023年6月現在〉〉駐車場管理の変遷■1988年〜の管理運営

一般業務の委託先をまとめ、駐車場を一体的に管理することで、スケールメリットによるコストダウン、業務クオリティの向上・平準化を図る。また、駐車場内に多数の監視カメラを設置し、それらのカメラと連動した駐車場管制機器（インターフォン、入出庫ゲートや精算機など）を遠隔で操作するシステム（遠隔監視システム）を導入することで、迅速なお客様対応と係員の省人化を図る。

〉〉駐車場一体管理業務概要図（遠隔監視システム概要図）※2024年4月現在
自社所有等の5駐車場
第1駐車場

第2駐車場

昭和町駐車場

若宮駐車場

昭和町P

1988年 若宮駐車場（豊田市共同所有）

百貨店・T-FACE（豊田市駅西口再開発ビル）の附置義務駐車場
として建設

若宮P

T-FACE

豊田市所有の6駐車場
駐車場

9〜18時

GAZA（豊田市駅東地区市街地再開発ビル）の開業に伴い建設
駐車場■2001年〜の管理運営

24時間

昭和町P

有人管理
夜間のみ監視若宮P

百貨店の破綻に伴い、豊田まちづくり㈱へ管理運営を移行

第1P
TM若宮P

TMO事業として駐車場を建設

T-FACE

6〜24時
有人管理

8〜24時
有人管理

新豊田駅地下駐車場

豊田参合館駐車場

キタラパーキング

コモパーキング

ギャザパーキング

連携
再開発ビルデベロッパー
駐車場管理者業務

連携
再開発ビルデベロッパー
駐車場管理者業務

連携
再開発ビルデベロッパー
駐車場管理者業務

連携
再開発ビルデベロッパー
駐車場管理者業務

名鉄
・豊
田市
駅

愛環・新豊
田駅

2004年 TM若宮パーキング

T-FACE
第2P

2012年 喜多町駐車場（豊田市駅東地区市街地再開発ビルの附置義務駐車場）
昭和町P（豊田市駅東地区市街地再開発ビルの附置義務駐車場）〉〉利用しやすく、とめやすい駐車場

若宮P（豊田市市民センター地区市街地再開発ビルの附置義務駐車場）

第1P（豊田市駅前通り南地区市街地再開発ビルの附置義務駐車場）(財)豊田市都市整備公社の解散に伴い、豊田市から借受

TM若宮P
駅地下P

T-FACE

名鉄
・豊
田市
駅

愛環・新豊
田駅

コモパーキング

喜多町P
ギャザP

キタラP

T-FACE2013年 新豊田駅地下駐車場

参合館P

コモP

STEP1

2016年度より、豊田市中心部の駐車場の不快さ（暗い、汚い、怖い）を解消するため、環境整備を実施。混雑駐車場の渋滞緩
和、利用の平準化に向け、豊田市と豊田まちづくり（株）が共働し、豊田市都心駐車場計画に基づく『 駐車場リニューアル（環境整備）』を推進中。
駐車場

（図①）

まねき灯

（写真②）

●
●

●

●
●
●
●
●
●
●

●
●
●
●
●
●

場内誘導サイン 多目的トイレ
（写真②）

（写真③）

●
●
●
●
●
●
●
●
●
●

●
●
●
☆
●
●

図① 車番認証システム
ハートフル
スペース※

※車いす利用者以外の弱者（妊婦、ベビーカー利用者、歩行補助杖利用者など）向けのスペース●…導入・設置済（☆…竣工当時に導入済み）

24

STEP3

●
●
●
●
●
●
●
●
☆

防犯カメラ

●
●
●
●
●
●
●
●
●
●

写真② まねき灯・場内誘導サイン

料

第１駐車場
若宮駐車場
昭和町駐車場
TM若宮パーキング
新豊田駅地下駐車場
喜多町駐車場
ギャザパーキング豊田参合館駐車場
コモパーキング
キタラパーキング

車番認証システム

STEP2

資

第2P

駐車場サービス

そ の 他

ギャザパーキング豊田参合館駐車場

遠隔監視
9〜18時
豊田市の取組み

第2駐車場（民間借受）

有人管理

夜間監視は、
駅西監視センターへ
切替

駅西監視センター

TM若宮パーキング

2001年 第1駐車場

2017年 キタラパーキング（豊田市駅前通り北地区市街地再開発ビルの附置義務駐車場）
KiTARA開業に伴い、豊田市から借受

駅東監視センター

喜多町駐車場

T-FACE1995年 昭和町駐車場

豊田市中心市街地活性化協議会

百貨店・T-FACE（豊田市駅西口再開発ビル）の附置義務駐車場として建設し、百貨店に賃貸

遠隔監視
24時間

名鉄
・豊
田市
駅

愛環・新豊
田駅

第1駐車場

愛知県道路公社から豊田市に帰属、豊田市から借受

豊田まちづくり㈱の事業

駐車場事業は、1988年に豊田市駅西口市街地再開発ビル（現T-FACE）の開業に伴い、若宮駐車場（豊田市共有）、
第1駐車場（百貨店に賃貸）を建設し、駐車場の管理運営を開始した。その後、4つの市街地再開発ビルの開業等に合わせて、新たな駐車場の建設（昭和町駐車場、TM若宮パーキング）
や豊田市から市有6駐車場の借受による管理運営を拡大させた。現在の管理物件は、自社5駐車場と市有6駐車場の11駐車場となり、駐車場を一体的に管理することでのス
ケールメリットを活かし、効率的な駐車場管理運営を実施。

■2012年〜の管理運営

会社について駐車場事業

写真③ 多目的トイレ

25

豊田まちづくり（株）の事業〉〉導入の背景〉〉フリーパーキング利用状況「駐車料金が高い！「」どの駐車場に停めたらよいかわからない！」など、中心市街地駐車場に関する課題が山積みの中、駐車サービスの一元管理「3時間無料サービス・フリーパーキングシステム」の展開により、駐車場問題の解決に向けスタート。
また、シネマコンプレックス等、中心市街地周辺のエンターテインメント施設（エンタメ施設）利用を含め、時間を気にせず、
まちなかをゆっくり楽しめるよう最大5時間分が無料になる『フリーパーキング・プラス』を導入。

●フリーパーキング利用台数の推移

目
的事 業 開 始事 業 内 容2022年度3,252,551台
2,522,786台

2021年度

2,947,649台
2,267,995台

2020年度2,854,959台
2,202,445台

2019年度3,820,250台
3,042,609台

2003年度2,786,124台
1,967,106台（システム導入初年度）
0

200,000
180,000
160,000
140,000〉〉事業の仕組み

３時間/5時間
無料

利用者
（お客様）

３時間超/
5時間超

400（万/台数）

300

140,635

184,099

公共施設18.1％
特定駐車場の利用集中を緩和するため、ホーム
ページで「加盟駐車場情報（満空情報・混雑状
況）」をリアルタイムにわかりやすく紹介。全加盟
店をジャンル別に紹介。お客様が利用したいお店を探すことができる。加盟駐車場・加盟店の紹介を充実させ、更なる利便性の向上を目指す。

185,283

155,774

120,5542017年11月
キタラオープン

134,933

97,42984,43460,0002010年8月

10,943 ホームページ

0（件） 2010（年度）

リニューアル

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

〉
〉
フリーパーキング・プラス
３時間/5時間

駐車場事業者と当社が駐車場利用等に関する契約を締結し、当社から駐車場事業者に対し借用料
（借上料）
の支払い

加盟店
（店舗・施設・事業所）
加盟店契約後、利用者への駐車料金最大3時間または5時間（指定の駐車場利用、指定の認証が必要）無料サービスの提供と利用料金の支払い

これまでの3時間駐車無料サービス『フリーパーキング』に加え、最大5時間駐車無料サービス『フリーパーキング・プラス』をスタート。
2017年11月にオープンしたイオンシネマ豊田など中心市街地5ヶ所のエンタメ施設のうち
1 施 設を利 用 すると追 加 でもう1 回 の 認 証 が 受 けられ、これまで の 3 時 間 無 料にさらに2時間プラスして最大5時間分の駐車料金が無料となる。映画を見て、食事やお買い物をしても時間を気にせず、ゆっくり豊田のまちなかをお楽しみいただくことができる。

豊田市の取組み

加盟駐車場

スタンプ2回で〉〉加盟店の利用料金（認証ライター保守料+システム利用料）（消費税込）

認証ライター保守料

システム利用料

商店街加入

550円

駐車場利用実績額（※）×25％

プラス2時間！

そ の 他

利用料金（月額）550円

190,344

119,745

80,00020,000200

ホームページアクセス数

100,000

40,000

加盟店での買物または施設利用で、駐車券に3時間無料サービスの認証または5時間無料サ ービスの認証（エンタメ施設のうち１施設での認証と、その他の加盟店での認証の計2回の認証）
を受け駐車
場を利用
（超過分の駐車料金は利用者負担）

商店街未加入120,000

大型店
38.2％

事業所
19.2％

ホームページ http://tm-freeparking.com/

2015年3月
ホームページリニューアル・
スマートフォン向けサイト開設

エンタメ施設5％

商店街16.7％

100●利用促進の取組み

その他2.8％豊田市中心市街地活性化協議会

システム導入

中心市街地への来街促進と駐車場の利便性向上
2003年4月1日（フリーパーキング）・2017年11月1日（フリーパーキング・プラス）
利用者の加盟店利用を条件に、駐車料金3時間または5時間（指定の駐車場利用、指定の認証が必要）
無料サービスを提供①商店、事業所、公共施設等との加盟店契約の締結・更新・解約、利用料金の収受②駐車場事業者との駐車場利用等に関する契約の締結・更新、借上げ料の支払い③加盟店および加盟駐車場の利用状況等の情報一元管理④駐車場利用状況のデータ分析による中心市街地活性化策への活用⑤フリーパーキングシステム利用促進の取組み
経済産業省「中心市街地商業等活性化総合支援事業費補助金」
豊田市「豊田市中小企業団体等事業費補助金」

3,338,730台
2,591,032台●フリーパーキング利用の内訳

豊田まちづくり㈱の事業

〉
〉事業概要

2023年度

総利用台数
フリーパーキング利用台数

会社についてフリーパーキング事業

サービスの利用方法

駐車場利用実績額（※）
×50％

STEP.1

フリーパーキング・プラス対象駐車場に駐車する。
（8駐車場）

STEP.2

対象エンタメ施設を利用し、駐車券にスタンプ（認証）を受ける。

STEP.3

さらに、フリーパーキング加盟店でスタンプ（認証）を受ける。

※利用実績額は、加盟店の駐車場利用実績データに基づき、別に定める認証利用料金算出表にて算出。

758

762

386

395

399

764

694

714

772

659
369

366

348

309

348
290

314

（年度）
2003

2014

（システム導入初年度）

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

面的なサービスの提供

フリーパーキングスタート時、
どこでもサービス
を受けられるよう店舗数の確保と面的なサービス提供のために、中心市街地の商店街に多数加盟いただき、早期普及と定着化を図る。
また、商店街入会のメリットとして、システム利用料の割引率75％（25％負担）を設定。結果として、現在も商店街への入会店が増え続け、
フ
リーパーキングの利用促進と商店街の加入促
進に寄与。

or

フリーパーキング加盟店でスタンプ

フリーパーキング・プラス
対象駐車場
対象エンタメ施設

フリーパーキング・プラス対象エンタメ施設でスタンプ

第2駐車場

若宮駐車場

ヴィッツ駐車場

第1駐車場

昭和町駐車場

喜多町駐車場

元城駐車場

児ノ口駐車場イオンシネマ豊田KiTARA

豊田市美術館

豊田市コンサートホール

豊田市能楽堂

料

187

764

771

単位：台

資

486

システム変更・見直し

全体
745
商店街

フリーパーキング・プラス対象エンタメ施設でスタンプ

フリーパーキング・プラス対象エンタメ施設でスタンプ●商店街入会の加盟店（認証ライター設置数）の推移

豊田市博物館※2017年度よりライター機器変更。設定台数の見直しをしている。

26

27

豊田まちづくり（株）の事業

フリーパーキング
加盟駐車場MAP⑨

5時間対象駐車場

⑰
④
MAX

⑪

⑧

⑦

⑫

豊田まちづくり（株）
カシマゴビルディング（株）、豊田市
ヴィッツ駐車場、新豊田駅西駐車場、TM若宮パーキ
ング、喜多町駐車場、ギャザパーキング、豊田参合館
駐車場、
コモパーキング●飲むならパーキング利用数

●キタラ

⑤

「豊田らしいカート」
でまちなかショッピング。2024年4月現在、3つの大型店が共同運営しているので屋外利用も可能。子供と一緒に楽しいお買物をサポート。豊田市商業活性化推進交付金活用事業
で、まちなかの回遊性向上による商業活性化を目的に2005年5月スタート。2020年5月より電動アシスト付キッズカートを導入。

（件）

B館

1,100
1,000

⑭

888
816 827

900
800
700

A館

600

⑮

⑬

500

570

617

937

事業主体
事業協力
管理運営

豊田まちづくり（株）
T‐FACE・ギャザ・メグリアセントレ
専属のカート回収員と各店の管理系係員等により、維持管理費の低減・効率化を推進

豊田市中心市街地活性化協議会②

中心市街地7ヶ所の指定駐車場（24時間営業、2,244台収容）で、お酒を飲んだ方のおクルマを一晩低額料金でお預りする駐車サービス。
「 飲酒運転防止」と「夜の賑わいづくり」の一助として2006年12月から実施。加盟店で飲酒するお客様は夕方5時から翌日正午までの間、500円で駐車できる。加盟店は駐車場
から、1枚500円でチケットを購入し、お客様に販売。
事業主体
事業協力
駐 車 場

⑩

MAX

キッズカート共同利用事業

豊田まちづくり㈱の事業

MAX

3時間対象駐車場

飲むならパーキング事業会社についておもてなし事業

1,022
944
790
596

469

400

①

300

③

208

200
100
0

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 （年度）

電気自動車用充電ステーション

管理運営者

営業時間

収容台数

8：00〜22：00

275

●
●

駐車場

① 産業文化センター駐車場

豊田市

5時間対象駐車場

飲むならパーキング

MAX 1日最大料金

キッズカートステーション

定期駐車場

MAX

24時間

52

7：00〜23：00

109●

豊田まちづくり㈱7：00〜23：00

483●

豊田まちづくり㈱（豊田市所有）6：00〜23：40

110

カシマゴビルディング㈱

24時間

680

豊田まちづくり㈱

24時間

412

豊田まちづくり㈱6：30〜25：00

313

●

●

●

豊田まちづくり㈱7：00〜23：00

220

●

●

●

豊田まちづくり㈱（豊田市所有）24時間

223

豊田まちづくり㈱（豊田市所有）24時間

520

豊田まちづくり㈱（豊田市所有）

24時間

289

●

⑬ 豊田参合館駐車場

豊田まちづくり㈱（豊田市所有）

24時間

112

●

●

コモパーキング

豊田まちづくり㈱（豊田市所有）

24時間

245

●

●

●

⑤ 新豊田駅地下駐車場⑥ ヴィッツ駐車場⑦ TM若宮パーキング⑧ 第１駐車場⑨ 昭和町駐車場⑩ ギャザパーキング⑫ キタラパーキング⑮ 西町丸太パーキング⑯ 元城駐車場⑰ 児ノ口駐車場

2013年度
防犯カメラ4台設置

2014年度
防犯カメラ3台設置●

花飾り事業への参画

●
●

●

●

●

●

●

B館

●
A館

●
●

●

●

●

2005年の「愛知万博」後も継承されるフラワーロードのけやき通り沿い設置プランターや、ペデストリアンデッキ花壇の植替えや水遣り、ハンギングバスケットの一部作成などを社員全員体制で参画。豊田市駅周辺への来訪者に花飾りでおもてなし。

●

●

●

24時間

172

8：00〜22：00

89

●

豊田市

8：00〜22：00

39●※豊田まちづくり㈱管理の駐車場収容台数

●

●

豊田市

㈱丸太不動産

●

料

⑭

●

316台
（自転車243台、バイク73台）

資⑪ 喜多町駐車場

豊田市

お客様がとめられない駐輪場、自転車やバイクが歩道をふさぐ…、T‐F A C E 周 辺 の 放 置自転 車 、違 法 駐 輪 の 問 題 解 決 策として、
2006年4月、自転車駐輪場を有料化。商業施設のお客様向けに最初の3時間は無料、その後24時間ごとに自転車100円、バイ
ク200円。ビル警備会社と駐輪機メーカーの連携により24時間
管理体制で対応。2022年3月リニューアル。
設置台数

豊田まちづくり㈱④ 若宮駐車場

28

3時間対象駐車場

お客 様 のおもてなしは「まちの 玄 関 」から。毎月第 一 土 曜日に有志が集まり、駅周辺の清掃活動を実施。活動は2002年11月から開始。T‐FACEの従業員や地元企業の方々が自主参加。ペデストリアンデッキ・緑陰歩道・バスターミナル・タクシー乗り場など
をクリーンアップ。
（左記地図中の部分が活動範囲）

そ の 他

フリーパーキング加盟駐車場
全4,334台

まちなかクリーンアップ活動

豊田市の取組み

有料駐輪場⑯③ 第２駐車場

241

⑥

至みよし

② 新豊田駅西駐車場

204
112

自転車専用 バイク専用
駐輪場
駐輪場

3,051台（フリーパーキング収容台数の70.0％）29

豊田まちづくり（株）の事業■ふれ愛フェスタ2023 ﬁnal

2023年5月28日（日）主催：ふれ愛フェスタ実行委員会

会社について2023年度 地域イベント事業実績 1■フォーラムエイト・ラリージャパン2023

2023年11月16日（木）〜19日（日）主催：ラリージャパン2023実行委員会

豊田まちづくり㈱の事業
豊田市中心市街地活性化協議会■第55回 豊田おいでんまつり■TOYOTA GAZOO Racing ラリーチャレンジ in 豊田

2023年11月25日（土）
・26日（日）主催：TGRラリーチャレンジ in 豊田イベント実行委員会

2023年7月29日（土）
・30日（日）主催：豊田おいでんまつり実行委員会

豊田市の取組み■第42回 豊田マラソン大会

2023年12月10日（日）主催：豊田市、豊田市教育委員会、（公財）
豊田市スポーツ協会、（株）豊田スタジアム、中日新聞社

そ の 他■とよた産業フェスタ2023

2023年9月30日（土）
・10月1日（日）主催：とよた産業フェスタ実行委員会■とよたビジネスフェア2024 開催準備

2024年5月23日（木）・24日（金）主催：豊田市、豊田商工会議所

資
料

30

31

豊田まちづくり（株）の事業「FIA 世界ラリー選手権（WRC）
フォーラムエイト・ラリージャパン2023」への参画

会社について2023年度 地域イベント事業実績 2「FIA 世界ラリー選手権（WRC）
フォーラムエイト・ラリージャパン2024」への参画

豊田まちづくり㈱の事業〉〉RALLY JAPAN 2023 大会概要

2024年度も「ラリージャパン2024実行委員会」が設立され、引き続き豊田まちづくり（株）は実行委員会に参画している。
前年度の実績から改善を図り、「ENJOY! RALLY JAPAN」
を開催コンセプトに、様々なステークホルダー（ファン・チーム・
自治体・パートナー等）
とともに、ラリーの魅力を日本に広め、ラリーに初めて触れる方も楽しめる大会づくりを目指す。

〉〉RALLY JAPAN 2024 大会概要Ｆ
ＩＡ世界ラリー選手権（ＷＲＣ）
フォーラムエイト・ラリージャパン２０２３

■大会名称

Ｆ
ＩＡ世界ラリー選手権（ＷＲＣ）
フォーラムエイト・ラリージャパン２０２４■開催日程

２０２３年１１月１６日
（木）
〜１９日
（日）

■開催日程

２０２４年１１月２１日
（木）
〜２４日
（日）

■開催場所

愛知県（豊田市、岡崎市、新城市、設楽町）、岐阜県（恵那市、中津川市）■開催場所

愛知県（豊田市、岡崎市、新城市、設楽町）、岐阜県（恵那市、中津川市）
豊田市の取組み■大会名称（豊田市千石町）■サービスパーク 豊田スタジアム

豊田市中心市街地活性化協議会

2022年11月、国際自動車連盟（FIA）
により2023年の世界ラリー選手権（WRC）の日程が公表され、ラリージャパン
2023の開催が決定した。
これにより、FIAに大会の開催を申請していたトヨタ・モータースポーツ・クラブ、特定非営利活動法人Ｍ.Ｏ.Ｓ.Ｃ.Ｏ.及び豊田市がラリー競技を主催することになった。自治体が競技の主催者となるのは、全国で初めてとなる。
官民連携の開催準備を進めるために興行主体として、「 ラリージャパン2023実行委員会」が設立され、豊田まちづくり（株）
もこの実行委員会に参画している。

（豊田市千石町）■サービスパーク 豊田スタジアム

トヨタ・モータースポーツ・クラブ、特定非営利活動法人M.O.S.C.O.、豊田市■主催

トヨタ・モータースポーツ・クラブ、特定非営利活動法人M.O.S.C.O.、豊田市■興行主体

ラリージャパン２０２３実行委員会（豊田市、恵那市、
トヨタ・モータースポーツ・クラブ、特定非営利活動法人M.O.S.C.O.、
豊田まちづくり
（株）
で構成）

■興行主体

ラリージャパン２０２４実行委員会（豊田市、恵那市、
トヨタ・モータースポーツ・クラブ、特定非営利活動法人M.O.S.C.O.、
豊田まちづくり（株）で構成）■大会の特徴「ENJOY！ RALLY JAPAN」
を合言葉に、ラリーファンの皆さん、参加するチームの皆さん、そして開催地の皆さんとともに、ラリーの魅力を存分に楽しめる、環境に優しい大会づくりを目指す。競技については、ラリーの迫力や紅葉で美しい日本の四季の魅力を体感できる山間地でのコースを設置するほか、より多くのファンの皆さんにラリー競技を観戦していただけるよう、豊田スタジアム競技場内、及び岡崎市中央総合公園でのコースを設定した。

そ の 他

■主催

イベント運営及びその企画並びに これらに関連する業務■当社の主な役割 （１）（２）会場設営及びこれらに関連する業務（３）
グッズ販売及び啓発物の制作ならびにこれらに関連する業務（４）実行委員会の経理・庶務に関連する業務

資
料

32

33

豊田まちづくり（株）の事業

2023年度 地域イベント事業実績 3

まちなかコミュニティ施設整備事業 MAMATOCO（ママトコ）

ジョイカルウェイブ

音楽を切り口とした若者文化創出支援事業

商店街の空き物件を活用し、まちの新たな交流の場となる「まちなかコミュニティ施設 MAMATOCO（ママトコ）」を整備した。商店街内に子育て世代が集い、交流できる、複合的なコミュニティ機能を導入。
●MAMATOCO外観〉〉事業の目的●子育てママ友同士、夫婦が集いリフレッシュできる場所●地域、商店街、店主、来街者が交流できる場所●商業等にチャレンジ・起業する場所

イベントや情報発信を通じて、ヒト・モノ・コトを巻き込んで、豊田市が多様性豊かな街・魅力的な街になっていくことを目指します。

豊田まちづくり㈱の事業

ジョイカルウェイブは、「 音楽」を切り口に豊田市の若者文化を応援し、会社について豊田まちづくり（株）の事業〉〉施設の概要■活動目的●施 設 名 まちなかコミュニティ施設 MAMATOCO●オープン日 2015年3月13日（金）●建物の概要 公園に隣接した築100年の蔵と古民家をジョイカルウェイブは、「音楽」
を切り口に、「豊田市が魅力あるまち・住みたくなるまち」になることを目標に掲げ活動していく。
■事業方針①若者を中心に老若男女が楽しめる「音楽」
を切り口としたイベント事業②まちなかで開催されるイベントとの連携・共同事業③若者文化等 豊田市の新たな魅力発信・創出事業④その他 当団体の目的を達成するために必要な事業●空飛ぶ羊 KURA

所在地

豊田市桜町2丁目56番地（桜町本通り商店街振興組合）

構

蔵2階建て、木造家屋平屋： 1 棟

造

ジョイカルウェイブでの「若者」の概念

蔵

年齢的な意味合いでの「若者」
だけではなく、年齢に関係なくいつまでも楽しむ気持ちを持った人を指す
延べ床面積＜ジョイカルウェイブ沿革＞

木造家屋

89.05㎡

共用部分■ホームページ

駐車場： 3台分

物販・飲食等50.94㎡

チャレンジショップ

11.37㎡

レンタルスペース

19.68㎡

共用部分

7.06㎡

http://kura-mamatoco.com/

豊田市の取組み

1992〜2001・
・
・●とよたミュージックバトル（バンドバトル）、GOGO ROCK（野外無料コンサート）など
2004〜2006・
・
・●新コンテンツ育成トライアル期①ambient night（DJ&VJイベント／2004.2005）②World Music Connection（民族音楽イベント／2005.2006)③Joyride Music Festibal（スケボー＆音楽イベント／2005.2006）
2007〜2018・
・
・●TOYOTA ROCK FESTIVAL（ 野外無料フェスティバル）
2022〜2023・
・
・●新コンテンツ育成トライアル期①AHEAD OF THERE（スケボー＆音楽＆マーケット＆キャンプ／2022.10.29）②noroshi junction（まちなか音楽イベント／2023.3.17）③WEBサイト「W.U.T-Whats Up Toyota-」（ 音楽＆カルチャー情報発信WEBサイト）

1·2階

豊田市中心市街地活性化協議会

リノベーション

〉
〉導入機能

●蔵

店名：空飛ぶ羊 KURA

●豊田こまち リンパケア倶楽部

内容：モンゴル製レッグウォーマー、ショール他
オーガニック食材の販売
2021年9月オープン
STREET&PARK MARKETの常連出店者が起業■2023年活動実績●チャレンジショップ①主催事業「NOROSHI JUNCTION ‐ノロシジャンクション‐」

そ の 他

店名：豊田こまち リンパケア倶楽部

2024年3月17日（日）
＠B館T-FACE１階 シティプラザ
地元を中心に音楽活動する10代、20代の若者を巻き込んで催事を開催。

内容：リンパケア施術
2020年11月オープン

レンタルスペースの利用者が新規起業●レンタルスペース趣昧や特技を活かして物品販売やサービス、講座を行う場所●レンタルスペースとして貸し出す

資料②サブカル情報WEBサイト「W.U.T‐Whats Up Toyota‐」の運営
豊田市を中心に音楽やカルチャー、イベント情報を紹介するWEBサイト。
継続運営を模索中。
https://wut.jp

3435

豊田市中心市街地活性化協議会

豊田市より資 料 提 供〉〉第4期計画の区域と事業

目指す将来像
緑の環境都市軸（スタジアムアベニュー）の創造

愛知環状
鉄道

環境 緑に包まれた中心市街地の実現

交通

緑の環境都市軸（スタジアムアベニュー）
の創造

環境

毘森公園

第４期計画の方針と目標（計画期間：2023〜2027年度）

10

目標

市民文化会館

選ばれる住まい・まちづくり
まちなかの定住者を増やす

2
新豊田駅

28

児ノ口公園
ギャザ

10

1

KiTARA31

近代の産業とくらし発見館

16 18 20

4

桜城址公園

豊田市役所

6

10

低未利用地を活用した住宅誘導など転出を抑制する居住環境整備を図る

8

ものづくり
創造拠点

博物館

低炭素社会
モデル地区

美術館

12

日常ニーズを満たす商業まちづくり
目 標 日常生活を支える商業の再生

豊田大橋
八幡
公園

豊田市中心市街地活性化協議会

基 本 方 針 に 対 す る５つ の 目 標

高橋

豊田市駅 コモ・スクエア
産業文化センター T-FACE
参合館 13枝下緑地

第３期計画では、３つの目標指標を掲げて取組んできたが、新型コロナに伴う中心市街地への来訪者の大幅な減少などの影響により、その達成が厳しい状況となった。
第４期計画では、第３期計画までに中心市街地で整備・蓄積されてきた資源の活用を最大限に図るとともに、新型コロナを契機とした新たな社会潮流を踏まえた取組みを公民一体となり進めていく。

矢作川

郷土資料館

豊田まちづくり㈱の事業

活力 活力とにぎわいの創出

交通 先進的な交通モデルを体感できる中心市街地の実現

活力

名古
屋鉄
道

重点テーマ

方針

会社について豊田市中心市街地活性化基本計画

豊田スタジアム10

スカイホール豊田

久澄橋

方針

豊田市の取組み計画区域（面積：196ha）

広域集客だけでなく普段づかいのできる商業機能の充実を図る

都心（面積：500ha）

民主導の市民が主役のまちづくり
目 標 エリアマネジメントの推進
方針

市街地の整備改善

民間の参入と再投資を促し、エリアマネジメントの醸成と民間主導のまちづくりを進める

1. 豊田市駅東口駅前広場整備事業
2. 豊田市駅西口ペデストリアンデッキ整備事業
3. 都心地区新設サイン整備事業
4. 市道西町若宮線歩車共存道路整備事業
5. 緑と花につつまれた都心創出事業

多様な空間構成による居心地のいいまちづくり
目 標 プレイスメイキングの推進方針

既存ストック・機能の維持・集約・活用による多様な人が集う空間を構築する

都市施設の整備活用

新たな担い手との連携による新機軸となる都市ポテンシャルを発揮する〉〉第４期計画の目標指標
目

標

基準値（2021）

目標値（2027）

居住人口の社会増減数▲49（人/年）

108（人/年）

日常生活を支える商業の再生
歩行者通行量（休日）16,186（人/日）

19,380（人/日）

プレイスメイキングの推進
まちなかでの起業・創業の推進

36

まちなか居住の推進
14. 低未利用地を活用した共同住宅等の誘導事業

創業者数

3（件/年）

12（件/年）

28. 豊田市駅バス停留所施設整備事業
29. 基幹バス路線運行事業
30. 先進移動技術等実証事業
31. 豊田市駅駅舎改修事業
32. 駐車場利便性向上事業【凡例】
下線･･･新規事業*料

エリアマネジメントの推進

アクセス性・回遊性の向上

資

まちなかの定住者を増やす

目標指標

6. 博物館整備事業
7. 広場等屋外空間を活用した賑わい・滞在・快適性向上事業
8. 西口ペデストリアンデッキ広場活用事業
9. まちなか案内機能整備事業
10. 都心公共施設活性化事業
11. ものづくり創造拠点運営事業
12. 低炭素社会モデル地区整備事業
13. 参合館長寿命化改修

15. まちなかインフォメーション事業
16. 豊田市駅周辺地区のエリアマネジメント推進事業
（
（一社）
TCCM）
による
17. 都市再生推進法人
まちづくり及びプロモーション事業
18. 中心市街地テナントミックス推進事業
19. 商業・サービス機能誘致奨励事業
20. 公共空間等整備事業
21. 空き店舗等活用事業
22. まちなかエリア新規創業相談・支援事業
23. まちなか賑わい・回遊性向上事業
24. 豊田おいでんまつり事業
25. 中心市街地イルミネーション事業
26. 商店街にぎわい創出支援事業
27. まちなかコミュニティ施設連携事業

そ の 他

教育機関や企業と連携した新たなまちづくり
目 標 まちなかでの起業・創業の推進
方針

商業の活性化

赤字･･･主要事業

37豊田市中心市街地活性化協議会

豊田商工会 議 所・（一 社）TC C Mより資 料 提 供会社について豊田市中心市街地活性化協議会、一般社団法人TCCM
豊田市中心市街地活性化協議会

一般社団法人ＴＣＣＭ

中心市街地活性化協議会とは、中心市街地に関わる多種多様な関係者で構成された法定組織で、中心市街地活性化に関する事業の総合調整や事業の推進及び自治体の策定する「中心市街地活性化基本計画」
に対する意見表明・実効性に寄与するなど、まちづくりを総合的に推進する組織として2006年8月22日に改正施行された「中心
市街地の活性化に関する法律」に基づいて組織される団体。
豊田市中心市街地活性化協議会は愛知県下では初の協議会として2006年10月10日に設立発会（全国では9番目）
し、会長は豊田商工会議所の会頭が歴任中である。

一般社団法人TCCMは2017年2月に設立。公益性を持ったまちづくり組織として、エリアマネジメント事業を推進する。

渡辺 祥二（2006年10月10日〜2010年12月1日）

二代

三宅 英臣
（2010年12月16日〜）

2023年度は全体会2回及び役員・幹事合同会議を2回開催し、第4期認定基本計画の進捗について確認するとともに、中心市街地活性化事業の進捗状況、推進方法について関係者間の意識を共有した。

主な活動概要●認定基本計画事業の着実な実施に向けて（一社）
TCCMと連携することで、事業の進捗管理及びマネジメントに努めた。
●中部中心市街地活性化ネットワーク会議に参加し、課題や事例を共有した。
●第4期計画事業遂行のため、中小機構のアドバイザー派遣事業を活用し、豊田市駅周辺地区のエリアマネジメント推進のため、宋氏によるセミナーを開催した（計1回）。
●まちなか案内機能整備のため高本氏の指導を（一社）
TCCMを対象として実施した
（計3回）
。

【全体会】

第44回全体会
2023年10月20日

場（ 一 社 ）T C C M
ま ち づくり事 業

プ ロ モ ー ション 事 業

ま ち・エリア の 価 値 を 維 持・向 上 さ せ る 事 業

ま ち の 楽しみ を つくる 、魅 力 を 発 信 す る 事 業

主な協議内容等

豊田商工会議所
4階特別会議室【承認事項】
委員・役員変更について【報告事項】
第4期豊田市中心市街地活性化基本計画の進捗について
豊田市駅周辺の再整備についてフォーラムエイト・ラリージャパン2023開催について①イベント・回遊性向上事業②情報発信・インフォメーション事業

都市再生推進法人指定③広告事業（公共空間活用、一括管理・統一窓口等）

〉
〉組織
■設立日：
２０１７年２月２８日 ■所在地：豊田市西町1-200 豊田参合館1階■組織体制：豊田商工会議所、豊田まちづくり(株)各3名が設立社員
・代表理事：豊田まちづくり(株)代表取締役 ・理事：豊田商工会議所、(一社)TCCM、地元企業及び豊田市役所で構成 ・監事：豊田商工会議所会頭■スタッフ：5名(正職員1名、常任顧問1名、臨時職員3名）〉〉2023年度の主な事業実績●豊田市中心市街地活性化基本計画37事業の内、4事業を（一社）
TCCMが事業主体となって実施している。
●豊田市から(一社)TCCMを都市再生推進法人に指定、豊田市の都市利便増進協定締結に関わる事業を実施。
まちづくり事業

プロモーション事業

収益事業

エリアマネジメントの推進、
公共的空間等の活用事業

まちなかへの来街、回遊促進、まちの魅力等の発信

組織の自立化、収益をまちづくりに還元

・STREET & PARK MARKET
・お庭でマルシェ
・あそべるとよたプロジェクト
・西口ペデストリアンデッキ広場の運営・管理・エリアマネジメント研究会

・まちなか宣伝会議
・映画を活かしたまちづくり実行委員会
・WRCモーターフェスタ2023

・まちなか案内所「ウエルカムセンターTHE CONTAINER Ｎ６（エヌ・ロク）」・レストえきまえの運営・管理
・西口ペデストリアンデッキ飲食事業者の管理

そ の 他

豊田商工会議所
4階特別会議室【承認事項】
2022年度事業報告・収支決算の承認について
2023年度事業計画・収支予算案の承認について【報告事項】
第4期豊田市中心市街地活性化基本計画の認定について
第4期計画の2023年度の取組予定について②公共空間の活用事業

都市再生推進法人指定③公共空間の運営・管理事業（駅前広場、ペデストリアンデッキ、停車場線実証実験等）

豊田市の取組み

第43回全体会
2023年5月22日

会

豊田市中心市街地活性化協議会①リノベーションまちづくり事業

会議実績

開催月日

地域住民・事業者等との連携のもと中心市街地の活性化を目指し、エリアマネジメントを推進する。
事業実施により自立した組織を目指すとともに、事業収益を新たなまちづくり事業に還元。
●まち・エリアの価値を維持・向上させるまちづくり事業の推進 ●まちの賑わい・楽しさを創造し、魅力を発信するプロモーション事業の実施

豊田市中心市街地活性化協議会〉〉2023年度 豊田市中心市街地活性化協議会活動報告

豊田まちづくり㈱の事業

豊田市中心市街地活性化協議会 会長

初代〉〉事業目的・事業方針【役員・幹事合同会議】
開催月日

会

場

協議内容等

第41回会議2023年5月22日

豊田商工会議所
401会議室

第43回全体会上程議案について

第42回会議2023年10月20日

豊田商工会議所
401会議室

第44回全体会上程議案について【中活ネットワーク会議】
開催月日場

半田商工会議所

セミナー内 容 等

他

講演内容 「ポストコロナ時代の中心市街地活性化その意義・効果と必要なこと」
講師 和歌山大学 副学長 経済学部教授 足立 基浩氏

資

2023年8月24日、25日

会【中小機構アドバイザー派遣】

38

会

場

料

開催月日

協議内容等

2023年4月27日

豊田商工会議所
4階特別会議室

講演内容
講師

2023年10月3日、12月21日
2024年3月1日

豊田商工会議所＆SPACE 他

指導内容 まちなか案内機能（n6）
整備に関して（一社）
TCCMへのアドバイス
アドバイザー （株）
金沢商業活性化センター 常務執行役員 高本 泰輔氏

まちなかのウォーカブルな空間を創出する取り組みについて
山口大学大学院 創生科学研究科 准教授 宋 俊煥氏

39豊田市中心市街地活性化協議会

2017年度目的
郊外の大型商業施設出店の脅威に対応するため、中心市街地におけるコア集客施設の機能・役割および商業面のグラ
ンドコンセプトを策定し、不足している高感度なブランド及び業種・業態の店舗・機能を誘致、もしくは施設全体のイメージ向上に寄与する整備を行い、まちの賑わい創出と商業活性化を推進する。
豊田市駅前開発（株）（豊田参合館）
豊田喜多町開発（株）（KiTARA）
名古屋鉄道（株）（名鉄豊田プラザ）

これまでの活動実績
第一期整備事業 豊田市駅西口市街地再開発ビルＢ館２階フロア改修【テナントミックスプラン】
２駅に挟まれた主動線立地の強みを活かし、会社帰りのOL、ヤングアダルト、
学生をメインターゲットに、「ライフスタイル機能」
で日常の感度を追求する生
活提案型施設として整備した。
事業主体 豊田まちづくり(株)（金）（工期 2015年１月１９日〜３月５日）
改装OPEN 2015年３月６日
徴 国（経済産業省）の「2014年度中心市街地再興戦略事業費補助金」を活用

2015年度

事業主体 豊田まちづくり（株）共用開始 2015年10月1日（工期 2015年８月３日〜９月３０日）②コモ・スクエア ダイレクトイン改修事業
事業主体

豊田市駅前通り南開発（株）該当テナント（プロント）

改装OPEN 2016年3月1日（工期2016年2月１５日〜２月２９日）

開催日

2017年11月3日
（金祝）
〜10日
（金）

②GAZA1階〜3階 お客様トイレの全面改修及び授乳室・喫煙室の整備事業【事業方針：おもてなし機能向上】
事業主体 豊田市駅東開発（株）共用開始 2017年12月17日（工期 2017年10月16日〜12月16日）③T-FACE B館6階 全面改装【テナントミックスプラン】
事業主体 豊田まちづくり（株）事業内容 T-FACE B館6階の店舗入替とフロア環境の改修
改装OPEN 2018年3月2日（工期 2018年1月15日〜3月1日）
2018年度①集客企画「こどもタウン」の実施【事業方針：不足業種導入に向けた取組み】
事業主体 テナントミックス再構築プロジェクトメンバー内の希望参加大型店
開 催 日 2018年11月23日
（金）
〜25日
（日）

②T-FACE B館4階増床・全面改装【テナントミックスプラン】
事業主体 豊田まちづくり
（株）
、
テナント

豊田市の取組み①豊田市駅西口市街地再開発ビルトイレの安心安全機能向上に関する改修事業（A館8階・9階、B館1階・6階）【事業方針：おもてなし機能向上】

事業主体 テナントミックス再構築プロジェクトメンバー、豊田市中央図書館、豊田市コンサートホール・能楽堂

豊田市中心市街地活性化協議会

2014年度①社会実験「とよたまちなかこどもタウン」の実施【事業方針：不足業種導入・お客様回遊の動向調査】

豊田まちづくり㈱の事業〉〉
プロジェクトメンバー（施設名）

豊田市駅東開発（株）（GAZA専門店街）
トヨタ生活協同組合（メグリアセントレ）
豊田市駅前通り南開発（株）（コモ・スクエア） 豊田市商業連合（協）
カシマゴビルディング（株）（VITS豊田タウン） 豊田まちづくり（株）（T-FACE）
トヨタ自動車（株）
事務局：豊田商工会議所・豊田まちづくり（株）

特会社について豊田市中心市街地テナントミックスビジョン再構築プロジェクト会議1

改装OPEN 2018年9月28日（工事期間 2018年7月16日〜9月27日）③T-FACE A館9階内「とよた子育て総合支援センター」の豊田市産材を使った木質化の改装【テナントミックスプラン】
事業主体 豊田市
改装OPEN 2018年11月23日（工事期間 2018年7月28日〜11月22日）③豊田市駅西口市街地再開発ビルＡ館２階（松坂屋）
客用トイレ改修事業
豊田まちづくり（株）（、株）
大丸松坂屋百貨店

共用開始

2016年3月2１日（工期 2016年２月５日〜３月２０日）

2016年度

2019年度①集客企画「こどもタウン」の実施【事業方針：不足業種導入に向けた取組み】
目・Ｋｉ
ＴＡＲＡ完成後、改めて子連れファミリーのニーズや関心を調査し、今後の街の在り方に活かす
・各店のテストマーケティングを中心とした店舗催事を盛り込み、
リーシング活動につなげる①豊田市駅西口市街地再開発ビルＡ館１階（松坂屋）
客用トイレ改修事業【事業方針：おもてなし機能向上】

事業主体 テナントミックス再構築プロジェクトメンバー内の希望参加大型店

事業主体 豊田まちづくり
（株）
（
、株）
大丸松坂屋百貨店

（土）
〜24日
（日）
開 催 日 2019年11月2日①テスト出店による、子連れファミリーＭＤの積極的な誘致

共用開始 2016年7月26日（工期 2016年5月1０日〜7月25日）②豊田コミュニケーションスペース「ザ・プレミアムビアガーデン豊田」の誘致開業【事業方針：不足業種導入】

実施内容 ②既存ショップ・売場・公共による取扱い品やサービス拡大を狙ったテストマーケティング③にぎやかしイベント（ビル・公共・既存店・全エリア）

事業主体 豊田まちづくり（株）が契約するテナント

事業主体 豊田まちづくり（株）（工期 2017年2月13日〜2月20日）
共用開始 2017年3月10日

結果概要 ・本来の目的であるテナントミックスのためのテストマーケティングが実施できず、販促企画に留まった

・小学校公達での発送がなく、小学生を対象にしたメニューの参加が少なかった②T-FACEの顧客像を明確にするマーケティング調査の実施
目

料

③喫煙室
（スモーキングルーム）の開設【事業方針：おもてなし機能向上】

・イベント開催日が分散しており、告知効果が後半になるにつれ薄まってしまった感があった

資

新規OPEN 2016年7月25日 ※毎年夏期のみ営業

40

的

そ の 他

事業主体

的 T-FACEの将来顧客の購買行動や購買志向を把握し、今後のリーシング、販促施策に活かす

事業主体 豊田まちづくり（株）、T-FACE会

41

豊田市中心市街地活性化協議会
会社について豊田市中心市街地テナントミックスビジョン再構築プロジェクト会議2
2020年度の活動実績「豊田市中心市街地テナントミックス再構築プラン（2015年度版）」の更新と課題施設名

GAZA
メグリアセントレ集 「デイリー＆バリュー機能」
賑 「タウンアクティブ機能」

専門性を発揮して日常からハレを彩るライフセンターへ

毎日の食をベースに、安価で買いやすい
気軽な利用しやすさを提供する施設

まちの賑わいと連続性を持たせる
活気創出施設①強みを活かす戦略 ③差別化する戦略②弱みを克服する戦略 ④防衛すべき戦略①子育て世代〜ミドルシニアへの提案型ＭＤ編集、通勤客・ビジネス客・男性客の取込み②ファッションビルの脱却、出会い・交流などを創出する「ライフセンター」
への進化③業種の整理・連動による買いまわり性向上、立地環境から日々の来店頻度向上④内外含めた快適空間創出、地域に開かれた機能・空間の個性化①キッズ・ファミリー層に訴求するＮＳＣ型施設力向上②SMの強化による高質なデイリー需要強化③デイリー需要の高いＭＤの再編集④施設運営1本化・フロア最大限利用による商業機能の充足①KiTARA(シネコン）と連動した空地利用によるイベント強化②テナント販促による平日集客の拡大③施設の複合利用を促がす運営施策構築④環境計画の見直しによる内外含めた快適空間創出

KiTARA

VITS

参合館

創 「アミューズメント機能」
繋 「リレーション機能」

飲食やサービスを中心とした娯楽を提供する施設

まちの中心拠点としてすべてを繋ぐ役割を持った駅商業施設

芸術や文化をまちに広める展 「カルチャーエデュケーション機能」 役割を担う公共施設①すべての人を満足させるエンターテインメント施設構築②全体に目的性・誘引性を散りばめたMD展開③地域密着による顧客化の実現

Ｐｏｉ
ｎｔ１ サービス・アミューズメントが少ない
・総合ファミリー遊戯施設
・写真館（スタジオ）、モバイルショップ、家電専門店 など

Ｐｏｉ
ｎｔ２ スポーツが少ない
・総合スポーツ店、自転車店、ペット店、おもちゃなどのホビー

Ｐｏｉ
ｎｔ3 その他複合店舗が少ない
・フードコート、ファミリーレストラン、ファストファッション、
ディスカウントストア、オフプライスショップ、
ファッションセ
レクトショップ、
リサイクルストア、家電量販店、ホームセン
ター、総合スポーツ量販店、コンセプト書店 など

課題その2：（内部環境問題）
テナントミックス実行において各大型店が抱える共通の課題[１]賃料の相場感ギャップが大きく交渉が難航[２]内装費負担を求める出店が増→投資負担増④空地及び施設前通路の最大利用による活気創出[３]不足業態店舗≒大規模店舗は賃料が低くなりがち①飲食街の中心となる特徴ある施設構築[４]老朽化や新店導入時に想定外のコスト増②MDの取捨選択による施設整合化③娯楽施設としての特異性深耕④全体サイン計画の導入による回遊性向上

課題その3：（外部環境問題）大型商業施設を取り巻く環境の変化と課題①駅利用者を取込む商業の振興[1]コロナ禍による買い物行動の変容への対応②人とまちを繋ぐエリア連続性を創出する駅へ③利便性の高いMD構成を実現

仕掛けやサービスの見直しで対応可能か④大幅刷新による『 新 豊田市駅』再開発[２]物的所有価値の低下、「シェア」「サブスク」「コト」進行への対応①目的集客利用者のまちなか回遊性向上

テナントミックス、出店契約・出店条件の見直しが急務②芸術・文化を発信するイベントの強化③文化要素と商業施設のコラボレーション強化④まちの連続性を保つ施設演出強化

豊田市の取組み

名鉄豊田プラザ

楽 「エンターテインメント機能」

今までになかった新しいまちの価値を備えるまち遊びを促す施設

課題その１：不足業種・業態について

豊田市中心市街地活性化協議会

コモ・スクエア華 彩 「ライフセンター機能」

戦略ワード（SWOT分析より）

豊田まちづくり㈱の事業

T-FACE

展開イメージ[３]DXやRaaSへの対応
多額の投資が懸念され専門家のアドバイスが必要な分野

そ の 他

2021年度の活動実績

豊田市駅西口市街地再開発ビルT-FACE A館1階〜6階におけるT-FACEの増床リニューアル
2021年9月30日をもって退店した松坂屋豊田店の跡
地（豊田市駅西口市街地再開発ビルA館1階〜6階）に
T-FACEが増床し、2022年3月25日（プレオープン3月23日）に第一弾のリニューアルオープンをした。
概要

資A館1階〜6階の店舗数は50店舗、そのうち42店舗が3月25日にオープンした。

42

料

主なリニューアルの内容はP14を参照

43

豊田市中心市街地活性化協議会

豊田市中心市街地活性化協議会（一 社）TC C Mより資 料 提 供

あそべるとよたプロジェクトとよたのまちなかを本気であそぶ、つかいこなす！

設立の経緯と目的

豊田市駅周辺にある開けた空間 まちなかの広場 を、 人 の活動やくつろぎの場として開放し、さらにはとよたの魅力を

豊田市中心市街地において事業を展開する商業施設・商店街・集客施設・行政関係者が、毎月1回意見交換・情報交換をするための任意の会議体として2003年8月設立。各企業・団体の販促・宣伝担当を構成メンバーとし、官民一体となった共同事業を展開している。

現在は日常的なにぎわいが少なく、発表の場として使うことも難しい、まちなかの広場。そんな場所で、市民・企業・行政が

主な内容

伝え、
とよたに愛着を持てる場所として、使いこなしていく取組み。
一体となってアイデアを出し合い、みんなの やってみたい ことを実現しながら、より使いやすい広場に生まれ変わるための継続的な仕組みを創る。

豊田まちづくり㈱の事業

目 的①中心市街地への来街促進を図る。
②中心市街地の魅力・機能を市民・消費者に発信・提言する。
③中心市街地イベント事業への提言・連携的取組みを模索する。

会社について豊田市中心市街地まちなか宣伝会議（一 社）TC C Mより資 料 提 供

あそべるとよた推進協議会●構成メンバー各位の事業スケジュールの情報交換・情報共有●共同事業の企画・実行（集客事業・情報発信事業等）●構成メンバー各位の持ち寄り事項の協議・策定●公と民の広場管理者などが構成員となり、まちなかの広場の〉〉構成メンバー 31企業・団体（2024年4月1日現在）

T-FACE会／トヨタ生活協同組合／豊田市駅東開発（株）／カシマゴビルディング（株）／（株）豊田スタジアム／トヨタ自動車（株）／
豊田まちづくり（株）／（株）名鉄トヨタホテル／ひまわりネットワーク（株）／豊田市商業連合（協）／豊田市美術館／豊田市コンサート
ホール・能楽堂／豊田商工会議所／豊田市博物館／豊田市駅前通り南開発（株）／（株）
ホテル豊田キャッスル／アイレクススポーツ
ライフ（株）／トヨタすまいるライフ（株）／（公財）豊田市スポーツ協会／豊田産業文化センター（とよた科学体験館）／（公財）豊田市
国際交流協会／あいち豊田農業（協）／豊田市民文化会館／名古屋鉄道（株）／エフエムとよた（株）／（株）名古屋グランパスエイト／
豊田市中央図書館／豊田市駅前開発（株）／イオンエンターテイメント（株）／豊田喜多町開発（株）／（一社）
TCCM ※事務局

豊田市中心市街地活性化協議会

活用やその仕組みづくりを推進する組織●構成メンバー
都市再生推進法人（一社）
TCCM、豊田まちづくり（株）、豊田市駅東開発（株）、豊田市駅前開発（株）、豊田市駅前通り南開発（株）、豊田喜多町開発（株）、豊田市崇化館地区区長会
（二区東部
（会長）
、二区西部、三区）、
豊田市（都市整備課・土木管理課・商業観光課）、（株）
こいけやクリエイト●事務局

2023年度の主な活動実績

（一社）
TCCM

■とよたまちなかスタンプラリー

豊田市の取組み■とよたまちパワーフェスタ
開催期間 2024年3月16日(土)・17日（日）

あそべるとよた推進協議会

あそべるとよたＤＡＹＳ（2023年4月〜2024年3月）●管理者が異なる7か所の広場利用の窓口や使用料金を統一し、市民等に活用促進。2023年度には65団体（579件）
が広場を活用。

《実施例》

そ の 他

■とことん！地元応援キャンペーン
in豊田まちなか

ダンスパフォーマンス
（西口ペデストリアンデッキ広場）

ダンス発表会（シティプラザ）

トークイベント（参合館前広場）

楽器演奏（西口ペデストリアンデッキ下）

資■とよたまちなか
プレミアム
商品券

料

44

45

豊田市中心市街地活性化協議会

豊田市の取組み（一 社）TC C Mより資 料 提 供

豊田市中心市街地活性化協議会・ＴＣＣＭ（豊田シティセンターマネジメント）は2017年２月に法人格を取得。
2018年3月に豊田市から指定された「都市再生推進法人」〜公益性を持ったまちづくり組織〜として、中心市街地のエリアマネジメント事業を推進する。

目

的 駅周辺の関係者が連携し官民連携のもと、主体的な取組みによりエリアの価値・魅力の向上を目指す。

目（以下エリマネ）の仕組みづくりを行う。
標 2018年度から3年間でエリアマネジメント

官民の関係者（ステークホルダー）、専門家を交え、まちの将来像、事業、及び推進体制等を含むエリマネビジョン（豊田市駅周辺のまちづくりの方向・約束事）を作成し、合意形成を図る。

「豊田市エリマネ研究会」
を主な取組 豊田市の(一社)ＴＣＣＭへの負担金事業として、有識者、専門家の指導のもと官民関係者で構成した

主な成果 豊田市駅周辺のエリマネ推進についての理解・共有。エリマネビジョンの作成と合意。
フロントヤード代表取締役、葛西優佳氏、鈴木美央氏、メンバー （有識者・専門家）故 保井美樹法政大学教授、長谷川隆三（株）

整備のコンセプト●ウォーカブルで日常的ににぎわう公共空間の創出●超高齢社会に適応した交通結節機能の強化●安全・安心な歩行者動線の確保（耐震化、バリアフリー対応等）と施設機能、配置の最適化→魅力創出重点ゾーンの都市施設（豊田市駅舎、西口デッキ・バス乗降場、東口駅前広場）から段階的に整備

整備計画図
豊田市駅西口・ペデストリアンデッキ改築・
既存耐震補強・バス乗降場の集約

豊田市駅東口ロータリー・まちなか広場整備

T-FACE■主な取組み（2023年度）■エリアマネジメントビジョン●基本認識①自分たちのエリアの価値・魅力向上に向け共同連携して取組む②『仕組みづくり〜エリアマネジメントビジョン〜』を検討・作成

豊田市
駅

エリアマネジメントビジョンと具体的取組み実績（2021年度〜）

豊田市駅（名鉄施工）
駅舎の耐震化、景観整備、北改札の設置

GAZA

新豊田駅

豊田まちづくり(株)、豊田市駅東開発(株)、豊田市駅前開発(株)、豊田市駅前通り南開発(株)、豊田喜多町開発(株)、まちなかプレーヤー等、豊田市商業観光課、豊田市都市整備課、豊田商工会議所、(一社)ＴＣＣＭの代表者、実務担当者

空間を活かした実験的な運用や交通実証実験の結果を踏まえ、再整備を進めていく。

KITARA

コモ・スクエア

各再開発ビルに繋がる公共的(屋外)空間活用に取組むことを確認
参合館●将来像(何を目指すのか)
戦略（まちづくり／エリアマネジメントとして何をやるか）■時間消費型機能の充実■大人が楽しめる場、機会の充実■スポーツ／文化コンテンツの活用■住民がまちで暮らし活動する機会づくり■個性あるオフィスの充実（路上オフィス等）②外部空間が建物・人をつなぎ賑わいが溢れている■オープンスペースの質的向上（楽しく・明るく）■停滞空間の充実（イス・ベンチ等休憩できる環境、広場）■建物内外のシームレス化■路地裏感の創出③安全で安心に居られる■子どもが遊べるまちなかづくり■バリアフリーのまちづくり■世代ごとの居場所づくりとそれぞれの交わりづくり④将来を生み出すまち■新技術の実証空間としてのまちなか空間の活用■容易にチャレンジできる環境づくり■学生が活動できるラボ的なまちなか空間づくり

エリアマネジメントセミナー

西口ペデストリアンデッキ改築

46

2023

■（一社）TCCM■外部専門家等のサポーター■具体的な事業実施（理念や方向性への理解をベースに） ■公募事業者（道路等公共空間）■日常のオペレーション■再開発会社（敷地内空地）■（一社）TCCM（道路等公共空間）

AHP調査マチシルワークショップ

2024

2025

西口

デッキ・バス乗降場整備

駅舎

名鉄豊田市駅駅舎整備

東口

ロータリー整備・北デッキ耐震

2026

2026 アジア大会 2027

2028

2029

整備
完了

中央デッキ整備

料

【三層】
事業

整備スケジュール

■（一社）TCCM

資■戦略を具体化する事業のデザイン【二層】■空間活用の条件整理（空間占有手続き等）
各種手続きや調整 ■空間活用の企画の募集、調整や企画支援

東口駅前広場

豊田市エキマチをキレイに作戦●推進体制（進めていく役割・担当は）■ステークホルダー間の共感の構築■目標や戦略の策定■戦略を具体化する事業の方向性検討■空間活用の大きな方向性やガイドライン等の作成■全体的な進行管理

西口バス乗降場

そ の 他①多世代の多様な人々が多様な活動をしている【一層】
理念や方向性共有

豊田市の取組み

T-FACE●エリアマネジメントの事業範囲

将来像

豊田市中心市街地活性化協議会

発足し、協議・検討の場を設置。
⇒2018年度：エリマネの基本的な理解、エリアにおける現状の整理と課題認識を、(一社)ＴＣＣＭと豊田市商業観光課、都市整備課で行った。
⇒2019年度：エリアのステークホルダー等を交え、エリマネの考え方の理解、将来像、対象エリア及び推進体制等を意見交換の中で検討・共有した。
⇒2020年度：実務者による広場歩道等公共的空間活用事業を検討、社会実験の実施。併せて各種調査による効果検証を行った。
また3か年を振り返り今後の取組みを協議・決定した。

豊田市では、誰もが来街したくなる「選ばれる都心」を目指し、2016年に都心環境計画を策定した。まちなかの公共的豊田まちづくり㈱の事業

豊田市駅周辺地区のエリアマネジメントの仕組みづくり（2018〜2020年度）

都心環境計画会社について一般社団法人TCCMと豊田市駅周辺地区のエリアマネジメント

豊田市より資 料 提 供

広場整備

第4期中心市街地活性化基本計画47

豊田市の取組み

豊田市より資 料 提 供

商業の振興で経済の発展と健全なまちづくりを推進

条例に基づく支援制度

条例では、商業者等の責務を明らかにするとともに、商業の活性化のために必要な措置を講ずることにより、商業の振興及び●商業活性化推進交付金

雇用の確保を図り、市民生活の向上及び本市経済の発展ならびに健全なまちづくりの推進に資することを目的としている。

中心市街地において、まちづくりや商業活性化に取組む事業者の創意工夫による総合的かつ機動的な活性化事業を支援する。
（交付率80％以内）●商業・サービス機能誘致奨励金化に資するため、商業・サービス機能誘致奨励金を交目

標
高い意欲と希望をもって事業活動に取組む人材の育成

目標達成指標
（KGI）

目標値
（累計）

人材育成事業への参加者数360人（2021〜2024）

新たな担い手の創出【 新 型 コ ロ ナ ウイ ル ス の 影 響 】

創業者数

【将来像】

968人（2021〜2024）【政策の方針】

付する。なお、誘致を推進することが必要と認める地域については、市があらかじめ地域住民及び商業者の意向を踏まえ、それぞれの地域に係る商業・サービ
ス機能誘致推進に関する基本方針を策定する。
（中心
【施策】

市内での消費購買を増やすとともに、商業拠点性を向上する①消費者購買の市外流出の抑制③新規創業に対する機運の醸成④労働力不足の解消⑤大量閉店・廃業による購買環境悪化の回避※中心市街地については、「中心市街地活性化基本計画」
における商業活性化に関する事業を推進していく。

新たな担い手人材の育成・定着必要な人材を確保
しやすい事業者へと転換する

安心して買い物できる環境を確保する
買い物環境の維持・向上
個々の事業者の魅力・サービスの質を向上する＜商店街等事業機会拡大事業＞

中心市街地などに誘客するきっかけとなるにぎわい空間等を創出する＜中心市街地店舗等整備事業/中心市街地テナントミックス整備事業/公共空間等整備事業＞

訪れたくなる魅力的な店舗集積を図る＜商業・サービス機能誘致奨励事業＞

地域や商店街を盛り上げるために行動する団体を育成する＜商店街等事業機会拡大事業（商店街リーダー育成関係）＞

豊田ブランドとなる商品・事業者を創出・育成する＜特産品展開事業/商店街等事業機会拡大事業＞

異業種連携による新たな商品・サービスを創出する＜ マッチング促進事業 ＞

新たなチャレンジに取組む事業者を地域で応援する＜ 新ビジネスおうえん補助金 / 中小企業経営力高度化事業補助金 ＞

商店街等が主催する販促イベント等、市内の事業者を応援する機運を醸成

道路空間、空き店舗等を活用したにぎわい空間の創出

中心市街地の拠点施設におけるテナントリーシング支援

周辺店舗とのイベント開催等、事業者の主体的な活動を支援

付加価値を高め、市民に親しまれることで売れる商品・サービス群のブランド化

地産地消を拡大する商品開発・流通改革、
ものづくりと連携したビジネスの創出

市民等が応援する資金調達や見本市等の販路開拓を支援

起業に対する市民の関心を喚起する

起業教育の推進、起業に関心のある人が自由に交流できる
コワーキングスペースの提供

関係機関連携による包括型のベンチャー支援体制を強化する

ワンストップ支援体制、成長過程に応じた支援の仕組みを構築＜信用保証料補助制度（環創）/創業出店促進事業/ ワンストップ創業支援窓口 /創業塾/
空き店舗、空きビル等活用支援事業＞

事業者による多様な人材確保を支援する＜ オープンファクトリー / 副業兼業人材とのマッチング支援 /長期インターンシップ受け入れ支援 /中小企業魅力発信/ 中小企業経営力高度化事業補助金 ＞

働き方の多様化に対応した職場をつくる＜テレワーク導入支援補助金/働き方改革アドバイザー・講師派遣＞< 創業機運醸成事業 >働いてみたいと感じられる事業者の情報発信やマッチングの支援、未就労者のスキルアップ支援

働き方改革に関する学習機会やアドバイザー派遣、
テレワーク等多様な働き方の実現に向けた取組への助成

コロナ禍に対応した店舗づくり等を支援する

安心して買い物や飲食ができる店舗づくりや商店街等の活性化に向けた整備への助成、情報発信等

人口減少地域等の食料品・日用品の販売網を保全する制度融資や事業承継による店舗存続支援、買い物弱者対策

ウィズコロナ・ポストコロナを見据えた事業展開を支援する

Ｉ
Ｔを活用した新サービス導入や情報発信等の支援<商店街等施設整備事業><買い物環境改善事業/制度融資/ 中小企業経営力高度化事業補助金 /創業出店促進事業>＜ 魅力あふれる店舗創出事業補助金 ＞

事業者の多様な支援ニーズに対応できる支援体制を強化する＜中小企業指導団体支援／商業アドバイザー派遣事業＞

店舗及び商店街が提供するサービスの質を改善する＜商店街等事業機会拡大事業（繁盛店経営者育成関係）／
中小企業経営力高度化事業補助金 ＞

新規事業支援機関によるコーディネート力の強化、
デジタル等、幅広い支援体制の強化

料⑥消費者ニーズや社会の変化に応じた経営・サービスの改善

ベンチャー・エコシステムを活性化
して多様な起業を促進する

市民が市内事業者で購買する機会を提供する

資【コロナの影響3】
新しい生活様式の定着と買い物行動の変化

豊田市商業の魅力と価値を高める【事業及び内容】

そ の 他【コロナの影響2】
雇用機会の喪失と所得の減少

付加価値の高い
商業・商品の創出

活用事例②
桜町本通り商店街振興組合 環境整備事業

豊田市の取組み②付加価値の高い
新たなビジネスの創出

暮 らし 楽 し むま ち づくりに向 け ︑
魅 力にあふれた まち を 次 世 代に引 き 継 ぐ 商 業の活 性 化【コロナの影響１】
既存店舗の経営環境の悪化と消費意欲の低下

活用事例①
ふれ愛フェスタ

市街地においては、店舗等の面積が1,000㎡以上）

豊田市中心市街地活性化協議会

より質の高い商品・サービスの提供、店づくり・商業地づくりの推進

48

商店街等事業機会拡大事業の拠点となる施設を誘致することにより、商業の活性【 目 標・指 標 】【対応すべき課題】●商業振興施策を活用した事業

中心市街地及び地域商業地において、商業・サービス

これからの商業振興策について

豊田まちづくり㈱の事業

2015年の3月に一部改正を行い、引き続き10年間の期限付き条例とする。

会社について豊田市商業振興条例及び支援事業 （2005.4.1〜2025.3.31）

主体的に店舗づくりやサービス改善に取組むための意識改革

拡充事業

新 型 コ ロ ナ ウイ ル ス の 拡 大 に 対 応 す る た め の 施 策・事 業

49豊田市の取組み

豊田市より資 料 提 供

豊田市駅西口エリアまちづくりプラットフォームの構築・未来ビジョンの策定

2017年4月に「WE LOVE とよた」条例が施行され、「 わくわくする世界一楽しいふるさと」
を目指し、豊田市にかかわる多様な利用者が日常的に行き交う交通結節点である豊田市駅西口エリアにおいて、公共施設と民間施設、広場等を一体的全ての人がとよたの魅力に改めて気付き、自ら楽しむための取組みを行った。

につなぎ、官民が連携し多様な交流による賑わいを創出し、居心地の良い歩いて楽しいウォーカブルエリアの実現を目指

会社についてWE LOVE とよたの推進

豊田市駅西口エリアまちづくりプラットフォーム

すため、2020年度国土交通省の補助事業「官民連携まちなか再生推進事業」を活用。駅西口のエリアプラットフォームを取組みの概要●第7回「WE LOVE とよたフェスタ」の開催

市内のさまざまな分野のプレーヤーが中心となって、とよたの魅力を一堂に介した第7回「WE LOVE とよたフェスタ」
がスカイホール豊田で開催された。

〉〉豊田市駅西口エリアまちづくりプラットフォームの構築
会

長

河木 照雄

豊田市産業部 部長

専門人材

慶應義塾大学総合政策学部 教授 玉村 雅敏（議長）
法政大学現代福祉学部 教授 保井 美樹
名城大学理工学部 教授 松本 幸正
豊田商工会議所 専務理事 吉村 一孝

構 成 員

豊田市
（産業部・都市整備部）
新豊田商店街振興組合（商業者代表）（一社）
TCCM（都市再生推進法人）
あそべるとよた推進協議会（中間支援組織･TCCM兼務）
トヨタ自動車（株）（地元企業代表）（株）eight（起業家･経営者）
以上、順不同
（敬称略）

事 務 局

豊田まちづくり（株）（業務委託：パシフィックコンサルタンツ（株））マンスなど約１15の個人・団体が出展し、約3，０００人が来場した。
表彰式を開催し、４８の団体・個人を表彰した。

西脇 委千弘エリア面積:約2.6ha

第1回会議

豊田市中心市街地活性化協議会

副 会 長

こどもも楽しめるものづくり体験やゲーム、市民団体等の活動紹介の展示、キッズダンサーなどによるステージパフォー
また、「WE LOVE とよた」
条例の趣旨に沿った取組みを行っている個人・団体を表彰する「WE LOVE とよたアワード」

豊田まちづくり（株）代表取締役

豊田まちづくり㈱の事業〉〉市民等による「ＷＥＬＯＶＥとよた」の取組み推進への支援

構築し、未来ビジョン策定事業並びにビジョンの実現に向けた取組みを推進した。

〉〉豊田市駅西口エリアの未来ビジョン策定
第1回会議

2020年 ９月２４日 未来ビジョンの方向性●ＷＥＬＯＶＥ とよたスペシャルサポーター・サポーターズの任命とよたの魅力発信を強化する取組みとしてWE LOVE とよたスペシャル
サポーター・サポーターズを任命。ご自身の活動を通じて、とよたの魅力を全国や世界に発信。

【WE LOVE とよたスペシャルサポーター】
・2023年５月２１日任命

第4回会議

3月 ４日 未来ビジョン素案

専門人材会議3月12日 未来ビジョン素案に関する学識者意見聴取、素案への反映〉〉未来ビジョンの実現に向けた取組み①滞在快適性空間の整備、賑わい創出
T-FACE A館２階
オープンテラス②まちに開かれた空間の整備、回遊促進
T-FACE A館2階
新エントランス＊まちなかウォーカブル
推進事業補助活用（都市再生･地域再生整備事業）

そ の 他■鳥山 直也（能楽師）

2021年 2月 9日 将来像実現に向けた施策や役割分担、評価指標の方向性

駅西エリプラ〉〉「ＷＥＬＯＶＥとよた」の見せる化

豊田市の取組み

第3回会議

ペデストリアンデッキ 将来像のイメージ（長期）

11月２6日 地域の目指す将来像、実現するための方針

第2回会議

・豊田市出身の能楽師。国内外の能楽公演に多数出演する傍らNHK大河
ドラマ「軍師官兵衛」「、 真田丸」などの能楽シーンにも出演。
■近藤 和久（漫画家）

・2023年９月２４日任命
・豊田市出身の漫画家。アニメ「機動戦士ガンダム」を題材とした作品を数多く手がけ、アニメ「機動戦士Zガンダム」では、メカニックデザイナーと③SIB*を活用した豊田市官民連携介護予防「ずっと元気！プロジェクト」事業活動スペースの貸出
交通結節点の強みを活かし、多様な人の交流や回遊の促進、商業+αの利活用、地域との接点創造を目的に豊田まちづくりが所有する施設をSIB事業者の活動スペースとして貸出。
事業主催者

中部電力パワーグリッド
（株）

活動の内容

健康まつり
（T-FACE 6階連絡通路、B館7階ナナのへや）しても参加。
【WE LOVE とよたサポーターズ】■ポニー福元（お笑い芸人）

料・2023年８月２２日任命

資＊SIB(ソーシャル・インパク
ト・ボンド)
民間の活力を社会的問題の解決に活用する新たな官民連携の仕組み

・豊田市出身のお笑い芸人（名古屋よしもと所属）
かんたん健康チェック教室

50

タニタ健康セミナー

脳と体のリフレッシュ体操教室

51

豊田商工会 議 所より資 料 提 供

豊田商工会 議 所より資 料 提 供

イルミネーションストーリーinとよた

地域経済の活力向上を目的に2009年3月に発足

会社についてとよた元気プロジェクト「WE LOVE とよた」で豊田を元気に！

冬の寒空の下にも人でにぎわう街並みを目指し、年末年始にイルミネーション装飾を実施。市民の皆さまや豊田へ来た方に、した。

「 W E L O V E とよた」のロゴマークを構成団体はじめ、市内の団体・事業所でＰＲし、郷土愛の醸成や意識共有を行った。

「WE LOVE とよた」
を合言葉に22の構成団体が連携し、豊田市の魅力発信、地産地消の推進、市内

2023年度開催内容

豊田まちづくり㈱の事業

消費拡大を目的とした取組みを展開している。

見て、参加して楽しんで頂き、豊田のまちなかへの関心を高めるとともに、
コロナ禍で暗い雰囲気のまちなかを明るく照らす。

〉〉事業目的
イルミネーション事業により、年末年始の中心市街地の活性化（集客・まちの賑わい）を図る。

「とよたＰＲ大使」による市内外へ向けた豊田市の魅力発信

〉
〉主催団体

●とよたPR大使事業は2013年度からスタート。

イルミネーションストーリー実行委員会

2023年度はラリージャパンイベントへの参加等

構成団体

活動の幅を広げ、加えてSNSでも豊田市の魅力

9企業・団体（2023年3月現在）

豊田市中心市街地活性化協議会

豊田市、豊田商工会議所、豊田商工会議所青年部、（ 一社）豊田青年会議所、（ 公財）豊田市文化振興財団、
トヨタ自動車（株）、を発信した。

豊田まちづくり（株）、豊田市中心市街地まちなか宣伝会議、豊田市商業連合（協）〉〉開催期間
インスタグラム ＠toyota̲pr̲amb

キャラステッカー

2023年11月16日（木）〜2024年1月14日（日）〉〉催し・企画

販路拡大支援事業「WE LOVE とよたマルシェ」●フォトコンテスト入賞作品●豊田市内で生産・販売している、豊田の魅力ある食品加工品・・

イ ルミネ ーション点 灯 期 間に合 わ せ て 、

農産物・飲料（酒類含む）などをＰＲする事業である。

イルミネーション装飾を対象としたフォト・2023年度加盟店数 35店舗

SNSにて情報発信し、市民から応募を促した。

豊田市駅ロータリー

豊田市駅西口ペデストリアンデッキ

豊田市の取組みコンテストを開催。
現像部門、Instagram部門合わせて18名応募いただき、各部門の入選作品は公式●WEBサイトによる「とよたの特産品」
紹介に加えて、FacebookおよびInstagramにて紹介。

さまざまなイベントへの出店、PRを展開した。
・企業での手土産（ビジネスシーン）としても活用されている。
・大手コンビニ、
どんぐりの里いなぶ、
メグリアなど取扱店も拡大。

豊田市停車場線

http://toyota-marche.jp/

そ の 他●加盟店商品を掲載したリーフレットを作成。
店舗やイベント出店時に展開した。
豊田参合館前
お取り寄せギフト
リーフレット

現像部門 金賞

構成団体
資

豊 田 市 、豊 田 商 工 会 議 所 、豊 田 商 工 会 議 所 青 年 部 、豊 田 商 工 会 議 所 女 性 会 、（一社）
豊田青年会議所、とよた下町おかみさん会、JAあいち豊田、
豊田市商業連合（協）、
豊田市中心市街地まちなか宣伝会議、連合愛知豊田地域協議会、（株）豊田スタジアム、
豊田まちづくり（株）、足助商工会、藤岡商工会、下山商工会、旭商工会、小原商工会、
稲武商工会、足助観光協会、いなぶ観光協会、旭観光協会、（ 一社）
ツーリズムとよた料

インスタグラム部門 金賞

52

インスタグラム部門 銀賞

現像部門 銀賞

53

全国の中心市街地活性化協議会、
まちづくり会社との情報交流・ネットワークづくりを目的に、豊田まちづくり（株）は、
全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議に参加している。

〉
〉設立目的

まちづくり三法の改正や都市再生特別措置法の改正により、中心市街地のまちづくりを進める重要な主体として位置付けられた、
コンパクトなまちづくりを促進することを目的とする。

〉〉連絡会議概要
設会

立

2007年6月28日

員

49団体（2024年3月31日現在）
中心市街地活性化基本計画の認定を受けた又は受けようとしている市町村のまちづくり会社及び中心市街地整備推進機構及び都市再生整備推進法人等4団体

会の趣旨に賛同する者

3団体

事前の運営に関する事務を補助※事務局は会長会社

参与会員 （独）都市再生機構（UR都市機構）会 長：豊田まちづくり
（株）
副会長：
（株）
まちづくり佐久 まちづくり福井（株）
監 事：小樽駅前ビル（株）（株）
まちづくり会津（一財）
民間都市開発推進機構（公社）
全国市街地再開発協会

〉
〉活動内容

■中心市街地活性化や都市再生に係る情報共有・ノウハウの蓄積
●総会

年1回

●勉強会の開催 年1〜2回、先進地にて開催。各まちづくり会社が行っている事業手法や工夫等の紹介等【勉強会開催実績】

54

豊田市駅周辺地区エリアマネジメント研究会

豊田市駅西口エリアまちづくりプラットフォーム

豊田まちづくり株式会社
豊田市駅東開発株式会社
豊田市駅前開発株式会社
豊田市駅前通り南開発株式会社
豊田喜多町開発株式会社
名古屋鉄道株式会社
豊田市
一般社団法人TCCM

豊田まちづくり株式会社
一般社団法人TCCM
新豊田商店街振興組合
トヨタ自動車株式会社
株式会社eight
豊田市
専門人材
豊田商工会議所
あそべるとよた推進協議会

豊田市中心市街地まちなか宣伝会議
T-FACE会
トヨタ生活協同組合
豊田市駅東開発株式会社
カシマゴビルディング株式会社
株式会社豊田スタジアム
トヨタ自動車株式会社
株式会社名鉄トヨタホテル
ひまわりネットワーク株式会社
豊田市商業連合協同組合
豊田市美術館
豊田市コンサートホール・能楽堂
豊田商工会議所
豊田市博物館
豊田市駅前通り南開発株式会社
株式会社ホテル豊田キャッスル
アイレクススポーツライフ株式会社
トヨタすまいるライフ株式会社
公益財団法人豊田市スポーツ協会
豊田産業文化センター
公益財団法人豊田市国際交流協会
あいち豊田農業協同組合
豊田市民文化会館
名古屋鉄道株式会社
エフエムとよた株式会社
株式会社名古屋グランパスエイト
豊田市中央図書館
豊田市駅前開発株式会社
イオンエンターテイメント株式会社
豊田喜多町開発株式会社
豊田まちづくり株式会社
一般社団法人TCCM
豊田市（オブザーバー）

豊田市中心市街地 大型店の連携・共同事業
T-FACE会
トヨタ生活協同組合
豊田市駅東開発株式会社
カシマゴビルディング株式会社
豊田市駅前通り南開発株式会社
豊田喜多町開発株式会社
豊田市
豊田商工会議所

自治区・地域
崇化館地区 一区
崇化館地区 二区西部
崇化館地区 二区東部
崇化館地区 三区
崇化館地区 東区
崇化館地区 西区
崇化館地区 中区
朝日丘地区 小坂商店街・商工会
豊田市商業連合協同組合とよた下町おかみさん会
ひまわり通り商店街
一番街商店街振興組合
桜町本通り商店街振興組合
豊田市駅前商業協同組合
西町商店街協同組合
喜多町昭和通り発展会
新豊田商店街振興組合
足助中央商店街協同組合
竹生発展会
駅東発展会
昭和町発展会
元城五番街発展会
小坂発展会
足助商工会
稲武商工会

その他各団体・教育機関
愛知県商店街振興組合連合会
豊田おいでんまつり実行委員会
イルミネーションストーリー実行委員会
ジョイカルウェイブ実行委員会
全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議とよた元気プロジェクト
あそべるとよた推進協議会
映画を活かしたまちづくり実行委員会
クリスマスマーケット実行委員会
ラリージャパン実行委員会有限責任事業組合

料●HPの設置・情報発信
・会員、事務局の連絡や提案、情報交換など■相談室の設置
・まちづくり手法等の相談（（独）都市再生機構：全国まちづくり支援室）
・出融資に係る相談（（一財）民間都市開発推進機構：中心市街地活性化支援室）
・市街地整備に関する相談（（公財）区画整理促進機構：まちなか支援センター内）

カシマゴビルディング株式会社
株式会社丸太不動産
豊田市

資

富山市
富山市及び各市のまちづくり事例発表
東京
各市まちづくり事例発表及びグループ討議
岐阜市
岐阜市まちづくり事例発表及びグループ討議
神戸市
長田地区まちづくり事例発表及び分科会
高松市
高松市まちづくり事例発表及び分科会
豊田市
豊田市まちづくり事例発表及び情報提供
松山市
松山市まちづくり事例発表及び情報提供
宮崎市
宮崎市まちづくり事例発表及び情報提供
長浜市
長浜市まちづくり事例発表及び情報提供
川越市
川越市まちづくり事例発表及び情報提供
柏市
柏市まちづくり事例発表及び情報提供
長岡市
長岡市まちづくり事例発表及び情報提供
飯塚市
飯塚市まちづくり事例発表及び情報提供
東京
まちづくりに関する情報提供及び分科会
飯田市
まちづくりに関する情報提供及び分科会
金沢市
金沢市まちづくり事例発表、分科会及び情報提供
岩手県紫波町
オガールプロジェクトの視察、分科会及び情報提供
東京
今後の役割や課題、分科会及び情報提供
東京「観光まちづくり」「都市交通施策について」、分科会及び情報提供
東京
まちづくりに関する情報提供及び各市まちづくり事例発表
八戸市
八戸市まちづくり事例発表及び情報提供
東京
まちづくりに関する情報提供及び現地視察
富山市
富山市まちづくり事例発表及び各市まちづくり事例発表
東京「立地適正化計画の現状とこれからについて」情報提供及びグループ討議
小樽市
小樽市まちづくり事例及び情報提供
東京・WEB 各会社のコロナに対応した取組み等
WEB
まちづくり会社のコロナ禍における取組み発表
WEB
先進的取組み事例発表及び情報提供
WEB
分科会1、
2、
3の活動内容報告
東京
これからの中心市街地を考える
多治見市 多治見モデルの公民連携まちづくりWEB
国土交通省都市局と民都機構による具体的な学び・情報提供
大分市
まちづくり会社で働く女性の視点〜リーダーを支えるフォローワーシップ

豊田商工会議所
豊田まちづくり株式会社
一般社団法人TCCM

そ の 他

2007.10.22〜23
2008.2.14〜15
2008.10.2〜3
2009.2.19〜20
2009.10.1〜2
2010.2.18〜19
2010.10.6〜7
2011.2.17〜18
2011.10.13〜14
2012.5.10〜11
2012.10.25〜26
2013.5.23〜24
2013.10.3〜4
2014.5.23〜24
2014.11.4〜5
2015.6.11〜12
2015.10.22〜23
2016.6.29〜30
2016.11.28〜29
2017.6.29〜30
2017.12.14〜15
2018.7.5〜62018.11.27〜28
2019.7.4〜5
2019.11.6〜7
2020.9.7
2021.3.26
2021.8.31
2022.3.22
2023.7.18
2024.3.5
2024.3.82024.3.22

フリーパーキング事業

豊田市の取組み

第1回
第2回
第3回
第4回
第5回
第6回
第7回
第8回
第9回
第10回
第11回
第12回
第13回
第14回
第15回
第16回
第17回
第18回
第19回
第20回
第21回
第22回
第23回
第24回
第25回
第26回
第27回
第28回
第29回
第30回
第31回
第32回
第33回

まちづくり会社の職員だけでなく、市町村職員も参加可能。

豊田市中心市街地活性化協議会

豊田市中心市街地活性化協議会

役員会社

賛助会員

（順不同 2024年4月1日現在）

豊田まちづくり㈱の事業

まちづくり会社、中心市街地整備推進機構及び都市再生整備推進法人等が情報交流を行い、民間主体による中心市街地の再生と主なまちづくり推進団体

会社について全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議

55

資料

豊田市の市勢データ

商圏の設定
単位：人
出典：豊田市HP「豊田市の人口」（詳細データ）（2024年4月1日現在）

50,000100,000

150,000

200,000

250,000

300,000

350,000

400,000

2020年

221,219人

202,834人

424,053人

2021年

219,259人

202,021人

421,280人

2022年

217,427人

200,857人

418,284人

2023年

216,738人

200,009人

416,747人

2024年

216,654人

199,199人

415,853人〉〉豊田市年齢別・男女別人口
男216,654人

11,441
11,871
10,804
11,896
14,486

3,752
7,904

85〜89
80〜84

65〜69
60〜64
55〜59

20

（千人）

15

10

50〜54
45〜49
40〜44
35〜39
30〜34
25〜29
20〜24
15〜19
10〜14
5〜9
0〜4

5

＜市町村別平均年齢＞ 愛知県：46.5才

0

名古屋市：48.7才

05

豊橋市：48.9才

区分

2005年
総数

通勤者

総数

岡崎市：47.5才

出典：愛知県HP「愛知県の人口」（2024年3月1日現在）

通勤者

2015年
通学者

総数

通勤者

2020年
通学者

総数

通勤者

T-FACE

豊田市全体
415,853

下山
3,974

東浦町
49,522

知立市
刈谷市 72,098
153,403
安城市
186,186

通学者

昼間人口445,252 253,617 57,408 458,833 253,832 74,118 466,836 256,525 76,428 469,093 256,302 51,695

夜間人口

408,700 218,366 56,107 421,487 217,365 73,239 422,542 212,536 76,123 422,330 209,375 51,859

岡崎市
381,922
出典：豊田市→豊田市HP「豊田市の人口」（2024年4月1日現在）
その他→愛知県HP Web統計あいち
あいちの人口 愛知県人口動向調査結果（2024年3月1日現在）

人

20

（千人）

出典：2022年度版 豊田市統計書（C 国勢調査）

2010年
通学者

15

旧豊田市域
378,412

口前年比

豊田市（旧）

約37.8万人

▲0.1％

みよし市

約6.2万人▲0.1％

東郷町

約4.4万人0.3％

日進市

約9.3万人0.3％

岡崎市

約38.2万人

▲0.2％

約96万人

▲0.1％

合

計

そ の 他

〉
〉豊田市の昼間人口・夜間人口の推移

10

東郷町
43,823
みよし市
62,214

豊田市の取組み

17,414
16,04015,09813,816
13,318
14,622
14,014
12,07910,087
9,136
7,324

女
199,199人

稲武
1,966

足助
6,810

5km

大府市
92,977

12,565
13,172
10,83011,00012,645
15,66014,34812,674
11,296
10,036
10,348
10,794
平均年齢
10,413
豊田市：45才
9,657
8,605
6,972

75〜79
70〜74

豊明市
68,319

旭
2,318

15km

10km

日進市
93,155

女性

3,881
5,277
9,026

90以上

藤岡
19,137長久手市
61,229名古屋市
2,325,207

出典：豊田市HP「豊田市の今月の人口」（2024年4月1日現在）
1,552

小原
3,236

尾張旭市
83,153

豊田市中心市街地活性化協議会

男性

瀬戸市
125,906

450,000

豊田まちづくり㈱の事業〉〉豊田市の人口推移
0

会社について豊田市データ

出典：愛知県HP Web統計あいち

人口増減率（％）

世帯数（世帯）豊田市414,880▲0.24

180,408

2.01

4,312

名古屋市

2,325,207

0.11

1,159,281

2.01

3,945

豊橋市

364,518▲0.58

155,093

2.36

3,209

岡崎市

381,922▲0.16

161,714

2.30

3,547

※2005年4月に周辺市町村を合併し、愛知県で名古屋市に次いで人口が2番目の都市となった。
面積は918.47k㎡と約3倍となったが、人口のほとんどが旧豊田市域の居住者である。

料

56

1世帯あたり人員（人） 1人あたりの所得（千円）

人口（人）

資

愛知県の市町村民所得
出典：愛知県HP Web統計あいち/あいちの人口/愛知県人口動向調査結果（2024年3月1日現在）〉〉愛知県主要都市との人口比較 注）
1 各種増減数及び増減率の算定期間は、2023年3月1日から2024年2月29日までの一年間。 （2021年度）報告書

57

資料
会社について交通アクセス〉〉バス

名古屋都市圏に隣接する豊田市は、西三河地域の中心に位置し、中核都市として独立商圏を形成している。

●名鉄バスが、豊田市駅東西ターミナルより発着し、中心市街地から周辺部へ運行している。1日約5,000人の人が豊田市郊外の交通手段として利用している。

〉〉鉄道

地区を結ぶ路線となっている。

岐阜県

JR中央本線

長野県

たじみ

三重県

ふしみ

せとし

岐阜県

愛知環状鉄道名鉄豊田線

かなやま

東海北陸自動車道

155

名神高速

おかざき

みかわ
あんじょう

東海環状
自動車道

三重県

名鉄三河線

ちりゅう

おおぶ

名古屋

伊勢湾岸自動車道

静岡県＜1日の平均乗降客数＞■名古屋鉄道

知立

⇒⇒⇒
830円

⇒⇒⇒

60分

※名鉄豊田線経由

豊田市駅

25分

■愛知環状鉄道
岡崎
瀬戸市

⇒⇒⇒
510円

⇒⇒⇒
510円

新豊田駅
新豊田駅

30分
30分

名鉄
（豊田市駅）

15,4472019

36,47015,6942020

23,768

9,571

2021

24,088

9,361

2022

26,744

10,54920,00030,00050,000

静岡県

豊橋

国道
有料道路

＜近隣からのアクセス＞

40,000

新東名高速

東名高速

愛環
（新豊田駅）

36,11410,000301
248

中部国際空港（セントレア）

出典：豊田市統計書（2022年度版）

2018

0

岡崎

60,000※特に朝夕の通勤ラッシュ時は2つの駅をつなぐ
ペデストリアンデッキの往来が多くなる。
※2023年10月16日からペデストリアンデッキ改修工事が始まった。

名古屋

⇒⇒⇒
29㎞

豊田

60分

豊橋

⇒⇒⇒
47㎞

豊田

100分

⇒⇒⇒
17㎞

豊田

岡崎

40分

出典：豊田市統計書（2022年度版）

自動車

軽自動車

2019

237,717

137,6762020

236,359

138,3322021

234,332

139,0942022

232,792

140,955

0

100

200

300

増加により運行本数の増加、始発・最終電車の延長サービスが図られている。
●愛知環状鉄道は2008年3月より新豊田−三河豊田間で複線化され通勤通学を中心とした乗降客数が増加している。

58

400

（千台）

●新東名、東海環状道路の整備により、市内に7のIC、3つのSA、PA、2つのJCTが 存在する県内有数の交通拠点に料●2005年愛知万博開催に伴い、八草駅と名古屋市の藤が丘をつなぐ東部丘陵線（リニモ）が開通した。

資●名鉄線の2線（豊田線・三河線）は都市間交通手段として利用されている。特に周辺地域のベッドタウン化による利用者の（人）＜自動車・軽自動車登録台数の推移＞

そ の 他

460円

豊田市駅

知多半島道路1

豊田市の取組み

衣浦豊田
道路

東海道新幹線＜近隣からのアクセス＞

153

豊田市

JR東海道本線
とよはし

419

猿投
グリーン
ロード

東名阪自動車道

名鉄名古屋本線

153

中部国際空港（セントレア）

長野県

中央自動車道

とよたし

しんとよた

豊田市中心市街地活性化協議会

地下鉄鶴舞線
あかいけ

なごや

〉
〉道路交通

こうぞうじ

かみおたい

名古屋

豊田まちづくり㈱の事業●2007年より豊田市基幹バス「おいでんバス」の運行が始まり、豊田市駅と旭、稲武、小原、下山、藤岡、足助

なりつつある。

59

資料

資料

豊田市の財政・豊田市 市勢ガイド2024 より〉〉2024年度豊田市の当初予算

2016年の経済センサスー活動調査による産業別従業者数の割合は、第2次産業（製造業、建設業等）が51.2％、第3次産業（卸・小売・サービス業等）が44.4％を占めている。

（2021年〉〉産業大分類別事業所数構成比

経済センサスー活動調査結果）

そのほか
5.8%

建設業
4.0%
教育・学習支援業
4.2%

宿泊業・飲食サービス業
5.5%

学術研究、専門・
技術サービス業
3.9%

そのほか
6.9%

教育・学習支援業
4.9%

製造業
44.1%

一般会計

経済センサスー活動調査結果）

卸売・小売業
20.9%

不動産・
物品賃貸業
6.0%

従業者数
258,806人

医療・福祉
7.8%

事業所数
13,047・固定資産税 （35%）440.7億円
・法人市民税 （28%）348.7億円
・個人市民税 （24%）302.6億円
・都市計画税 （4%）
46億円
・そのほかの市税（9%） 117.2億円

そのほか（8%）163.7億円

市債（1%）
10.0億円
使用料及び手数料（2%）
29.5億円

生活関連サービス業・
娯楽業
9.0%

都市計画税の使いみちは
以下のとおり

県支出金（6%）120.3億円

宿泊業・飲食
サービス業
12.6%

サービス業
（他に分類されないもの）
7.8%

卸売・小売業11.6%

1,954億2,635万円（前年比3.8％増）

地方消費税交付金（5%）
104.1億円

医療・福祉
7.5%

サービス業
（他に分類されないもの）
6.9%

前年比2.6％増

歳入
1,954.3億円

国庫支出金（14%）
271.5億円
建設業
9.9%

豊田市中心市街地活性化協議会

運輸・郵便業
5.0%（2021年

学術研究、専門・技術サービス業 2.4%

生活関連サービス業・娯楽業
2.7%

総額 3,037億5,661万円

豊田まちづくり㈱の事業〉〉産業大分類別従業者数構成比

・豊田市 市勢ガイド2024 ・予算のあらまし
・当初予算関連資料 より会社について豊田市の産業

市税（64%）
1,255.2億円【事業区分】
区画整理

6.9億円

街路事業・公園整備
23.7億円製造業
10.6%

下水道事業への出資金
2.3億円
市債の償還（元金）
13.1億円（各年2月1日現在・農業センサス）※2010年の増加は合併によるもの※農業経営体のうち2015年までは販売農家、2020年は個人経営体（2014年までは商業統計調査、
2021年は経済センサスー活動調査）（単位：人）

主業

準主業

副業的

合計

農業従事者数

1995年

363

1,196

2,332

3,891

11,440

2000年

274

895

2,069

3,238

9,986

2005年

225

548

1,579

2,352

7,007

2010年

300

713

2,295

3,308

9,654

2015年

203

434

1,944

2,581

7,016

2020年

183

240

1,521

1,944

4,919

年次

商店数

従業者数（人）

2002年

2,799

25,256

1,490,302

2004年

2,685

24,176

1,546,060

2007年

2,873

26,725

1,645,209

2014年

2,297

21,758

1,672,868

2021年

2,725

29,8672,052,323

そのほか（8%）160.6億円

歳出全体を性質別でみると…

消防費（4%）
86.5億円

性質名称

衛生費（9%）
170.5億円

歳出
総務費（11%）
1,954.3億円
205.5億円

年間商品販売額（百万円）

民生費（36%）701.5億円

毎年必ず支出しなければならない人件費、扶助費、 1,476億円 75.5%
公債費や施設の維持管理に必要となる物件費、維持補修費などの経費【投資的経費】
土木費（16%）309.5億円

道路や公園、学校などの建設や大規模改修などにかかる経費

教育費（16%）317.2億円【その他経費】

投資・出資金、貸付金、
繰出金など

2017年

835

114,528

1,424,627,242

2018年

816

114,974

1,459,029,067

2019年

801

115,946

1,535,695,893

2020年

789

112,478

1,517,165,565

2022年

926

114,410

1,497,576,918※2021年は調査未実施

60

従業者数（人）

製造品出荷額等（万円）

112億円

5.8%

1,954億円 100.0%（単位未満は適宜端数整理を行っています）

特別会計

729億9,973万円（前年比2.5%増）

企業会計

353億3,035万円（前年比3.4％減）

特別会計とは、市が特定の事業を行う場合に、一般会計

企業会計とは、独立採算制を原則とする企業経営色の強いと区 別して設 置する会計で、その特定の収 入をもって事業の会計。

特定の支出に充てるもの。

水道事業会計と下水道事業会計の2会計がある。

料

工場数

366億円 18.7%

資（2020年までは工業統計調査、
2022年は2022年経済構造実態調査
製造業事業所調査）

年次

割合【経常的経費】

計〉〉工場数・従業者数・製造品出荷額等の推移

金額

そ の 他

〉
〉商店数・従業者数・年間商品販売額の推移（単位：経営体）

年次

豊田市の取組み〉〉農家経営体数・
農業従業者数の推移

国民健康保険、介護保険、土地区画整理など、10会計
がある。

61

資料

大規模店舗（2024年4月現在）

会社について周辺商業施設概要〉〉豊田市周辺大規模店舗位置図

豊田市の近郊は、15〜64才の生産年齢人口比率が全国平均より高く、1人あたりの平均所得が高いことなどを理由に、優良マーケットと考えられている。そのため中小店と大型店、中心部と郊外がそれぞれの役割を担い、すみわけを進めている。

長久手市

豊田まちづくり㈱の事業

15km〉〉大規模店舗施設概要
KiTARA

豊田市喜多町/建築延床面積約60,000㎡/駐車場286台
2017年11月オープン。3棟のビルで構成され、アミューズメント（イオンシネマ豊田）、オフィス、高齢者施設、住宅ほか飲食店が並ぶ。中心市街地の新たな機能付加により昼間人口の増が期待されている。

10km

日進市

コモ・スクエア豊田市喜多町/建築延床面積約60,200㎡/駐車場250台
2棟のビルで構成され、1棟は豊田キャッスルホテル、大型スポーツ施設、オフィスで構成。もう1棟は飲食店、美容サービスを中心とした店舗で構成されている。2008年には住居棟も完成した。

東郷町
みよし市
豊明市

MEGAドン・キホーテ
UNY豊田元町店

2017年9月建替リニューアルオープン。
「NEWわたし LIFE STYLE」
をコンセプトに3世代をターゲットとし、モノ、コトを提案している。
NSC/豊田市東山町/店舗面積14,688㎡/駐車場2,300台

メグリア本店

NSC（生協）/豊田市山之手/店舗面積13,310㎡/駐車場2,000台

コモ・スクエア

メグリアMパーク店
メグリア本店

豊田市東部の住宅地に立地するCSC。豊田店と同様に隣接地に広大な2棟の駐車スペースを有している。
商品構成はデイリー性の高い品揃えであり、商圏顧客のライフスタイルに溶け込んでいる。

知立市

CSC/豊田市土橋町/店舗面積9,675㎡/駐車場1,050台

アピタ豊田元町店からMEGAドン・キホーテUNY豊田元町店へ2018年春リニューアルオープンした。
隣接駐車場には「スターバックス」「マクドナルド」のドライブスルーが設置されている。

メグリアMパーク店

NSC/豊田市前山町/店舗面積24,128㎡/駐車場652台
2016年9月オープン。ワンフロアで構成され「豊田自動車学校」「スーパーマーケット」「専門店街」と3つのゾーンが共存する複合施設。

豊田四郷駅周辺土地区画整理事業

豊田市四郷町/施工面積260,016㎡

住みやすく魅力的な街となるよう複合商業施設、公共施設、先進的な戸建住宅、集合住宅が整備された。

豊田市の取組み

トヨタ自動車系の企業生協。商品構成はファッション、リビング、食料品ともデイリーな商品を中心に展開し、とりわけ、食料品が強く賑わいがある。イオンと同様、隣接地に広大な駐車場がある。

MEGAドン・キホーテUNY豊田元町店〉〉広域大規模店舗位置図（半径約15㎞圏内）
三越名古屋星ヶ丘店+星ケ丘テラス

長久手市

グランパルクアピタ長久手

15km

イケア長久手イオンモール長久手
プライムツリー赤池

東郷町

ららぽーと愛知東郷

イオンモール岡崎 SC/岡崎市戸崎町/店舗面積95,000㎡/駐車場4,300台

5km

イオンモール三好

旧豊田市

みよし市

商圏内︵半径豊明市

アピタ岡崎北 SC/岡崎市日名北町/店舗面積19,849㎡/駐車場1,800台

豊田市（2005.4合併）

そ の 他

三越名古屋星ヶ丘店 百貨店/名古屋市千種区/店舗面積21,798㎡/駐車場1,000台
星ヶ丘テラス SC/名古屋市千種区/店舗面積9,541㎡/駐車場1,474台

10km

日進市

名古屋市
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ

Ｔ−ＦＡＣＥ

イオンモール三好 SC/みよし市三好町/店舗面積40,793㎡/駐車場2,500台
ギャラリエアピタ知立 SC/知立市長篠町/店舗面積27,157㎡/駐車場3,000台
グランパルクアピタ長久手 SC/長久手市/店舗面積27,845㎡/駐車場2,100台
イオンモール東浦 SC/東浦町/店舗面積45,512㎡/駐車場4,000台
ウィングタウン岡崎 SC/岡崎市羽根町/店舗面積13,330㎡/駐車場1,350台

大府市
刈谷市
ギャラリエアピタ知立

岡崎市
安城市

料

イケア長久手 長久手市/店舗面積31,192㎡/駐車場1,450台

アピタ岡崎北東浦町

ヒルズウォーク徳重ガーデンズ SC/名古屋市緑区/店舗面積25,554㎡/駐車場1,100台
イオンモール長久手 SC/長久手市/店舗面積59,000㎡/駐車場2,600台

知立市

資

㎞︶

15

Ｔ−ＦＡＣＥ
イオンスタイル豊田

NSC/豊田市広路町/店舗面積23,630㎡

イオン高橋店

KiTARA
イオン高橋店

NSC/豊田市喜多町/売り場面積約15,000㎡/駐車場1,544台

1階はトヨタ生協食品売り場で足元商圏を獲得し、2階には「ファッションセンターしまむら」「シューラルー」などが出店。
3階には「セリア」などが出店し、駐車場が隣接している。

イオンスタイル豊田

5km
メグリアセントレ・ＧＡＺＡ

豊田市中心市街地活性化協議会

商圏内︵半径5 ㎞︶大規模店舗

メグリアセントレ＋GAZA

旧豊田市

豊田四郷駅周辺土地区画整理事業

豊田市（2005.4合併）

イオンモール東浦

イオンモール岡崎
ウィングタウン岡崎

プライムツリー赤池 SC/日進市赤池/店舗面積43,600㎡/駐車場2,253台

62

ららぽーと愛知東郷 SC/愛知郡東郷町/店舗面積63,900㎡/駐車場3,900台

63

資料
会社について豊田市中心市街地の通行量調査
2023年度豊田市中心市街地の歩行者通行量の状況

●年度別
（人）
8,000

〉
〉通行量データの引用について[計測地点]

22地点[計測時間]

毎日5時〜24時（19時間）
を自動計測および集計[装置設置者]

豊田市産業部商業観光課※うち4地点は駅前整備のため撤去中

4,000

2,000

0

〉
〉豊田市中心市街地歩行者通行量自動計測装置における年間集計結果

2023年度

年間計25,878,494 24,282,175

2020年度

20,523,432 18,509,731 29,866,038

109%

4-6月

2,261,303

2,062,011

1,685,533

1,225,985

2,582,905

115%

7-9月

2,213,535

2,022,906

1,676,382

1,597,476

2,710,242

108%

10-12月

2,176,045

2,099,323

1,867,189

1,821,688

2,608,646

103%

1-3月

1,975,282

1,909,819

1,612,040

1,524,761

2,053,553

109%

2,156,541

2,023,515

1,710,286

1,542,478

2,488,837

109%

月曜日

61,49759,07852,61549,914

72,866104%

火曜日

61,88358,961

55,12550,76774,311

103%

水曜日

66,48665,22559,281

54,67583,461

101%

木曜日

67,08861,35655,73050,244

77,372108%

金曜日

78,70873,07960,88956,822

94,405108%

土曜日

88,031

83,15560,68952,886

96,982115%

日祝日

70,80564,46351,03142,476

77,823

平日

67,08563,651

56,73952,539

土日祝日

78,12772,471

55,17270,707

66,52756,228

2,708

2,517

4,139

１日平均
時間帯
昼間（9-17時）
１時間平均
夜間（17-24時）
１時間平均●2023年度●2023年度 全18地点合計
1日平均通行量（5-24時）（人）
100,000

81,60180,0002021年度

2020年度

2019年度

地点別1日平均通行量（5-24時）
平日と休日（土日祝）の通行量上位５地点
平 日

位

1日平均
通行量

地点名

1位

名鉄豊田市駅西口

22,4312位

名鉄豊田市駅東口

3位

新豊田駅東口4位
5位（単位：人）

休 日
（土日祝）

1日平均
通行量

地点名
名鉄豊田市駅西口

21,55816,410名鉄豊田市駅東口

18,148

10,337

ロッテリア前11,491

ロッテリア前

8,450

駅東口デッキ北

8,667

駅東口デッキ北6,663

精文館書店前8,139※撤去地点を含む集計データ●2023年度

70,707
66,527順位

18地点合計通行量（5-24時） 日別通行量『年間ベスト10』（単位：人）

日にち

曜日

天気

通行量

7月30日

日曜日

晴

267,245

第55回

2位

10月15日日曜日

晴

187,752

挙母まつり 本楽／ルヴァン杯 グランパスＶＳアビスパ福岡（観客数２４，
876人）

3位

7月29日

土曜日

晴

182,309

第55回

4位

5月3日

祝水曜日

晴

165,276

Ｊリーグ グランパスＶＳヴィッセル神戸（観客数40,789人）

5位

6月15日

木曜日

曇

153,122

サッカー日本代表VSエルサルバドル代表（観客数37,403人）

116%

6位

3月30日

土曜日

晴

148,903

Ｊリーグ グランパスＶＳ横浜Fマリノス（観客数31,844人）

80,689

105%

7位

2月23日

祝金曜日

曇

143,840

Ｊリーグ グランパスＶＳ鹿島アントラーズ（観客数36,933人）

46,93485,677

115%

8位

3月16日

土曜日

晴

142,999

STREET MARKET/まちパワーフェスタ2024春

50,71181,601

109%

9位

9月23日

祝土曜日

晴

142,614

Ｊリーグ グランパスＶSコンサドーレ札幌（観客数36,950人）

2,262

2,120

3,212

106%

10位

7月8日

土曜日

曇

141,378

Ｊリーグ グランパスＶＳ横浜Fマリノス（観客数29,743人）

4,126

3,608

3,235

4,727

104%

3,345

2,931

2,290

2,044

3,868

116%

3,721

3,501

2,959

2,669

4,295

109%

60,00056,22850,71140,00020,000

平日
46.2％

日祝曜日 月曜日
14.3％ 12.4％
火曜日
土曜日
12.5％
17.8％
水曜日
13.4％
金曜日
15.9％ 木曜日
13.6％

豊田おいでんまつり 総踊り

2023 2022 2021 2020 2019年度 年度 年度 年度 年度＜時 間 帯 別＞

12地点
休日5〜24時
歩行者通行量

基準値（2021）

16,186人/日

約20%増

目標値（2027）

19,380人/日（単位：人）

夜間（17-24時）
32.8％

早朝（5-9時）
26.6％

昼間（9-17時）
40.6％

２０21年度

歩行者通行量２０23年度

基準値

２０24年度

２０２5年度

２０２6年度

２０２7年度

第4期（休日5〜24時）

16.186

22,625進捗率（基準値対比）−

139.8％

達成率（目標値対比）

83.5%

116.7％

料

7-9月
25.7％

土日祝日
53.8％

＜曜日別＞

件

資

4-6月
26.2％

＜平日-土日祝日＞

与豊田おいでんまつり 花火大会

【参考】 第4期豊田市中心市街地活性化基本計画 目標指標における通行量状況0

全18地点合計1日平均通行量（5-24時）対比グラフ

10-12月25.2％

順2022年度

1位＜4半期 別＞

1-3月
22.9％

〜10時 〜11時 〜12時 〜13時 〜14時 〜15時 〜16時 〜17時 〜18時 〜19時 〜20時 〜21時 〜22時 〜23時 〜24時

そ の 他

早朝（5-9時）

64

2021年度

2023/
2019年度 5ヵ年平均対比〜9時

豊田市の取組み

曜日別
１日平均

2022年度（単位：人）〜8時

豊田市中心市街地活性化協議会

全18地点合計通行量（5-24時）
推移

月平均

〜7時

●2023年度

項目

四月半
月平均

〜6時

2023年度※撤去中の４地点の通行量は除外して集計

●年度別

6,000

豊田まちづくり㈱の事業

豊田市中心市街地に設置（2008年4月設置）された歩行者通行量を自動で計測する装置「豊田市歩行者通行量自動計測装置」
よりデータを引用。

18地点時間帯別平均通行量（5-24時）推移

65

資料
会社について豊田市中心市街地商業現況調査
2022年度豊田市中心市街地商業現況調査概要〉〉営業店舗の現状と推移

調査主体

豊田市産業部商業観光課

調査概要

調査内容 営業店舗の業態と業種及び空き店舗の現状を調査

・基本計画区域全体で最も多い業態は「サービス」
41.5%（424件）
であった。
「飲食」
37.2%
（375件）、「物販」
19.5%（201件）「、コミュニティ」
1.9%
（19件）
であった。

昼のみ

夜のみ

計

サービス

文化施設

アミューズ
メント

計

総計

201

84

24

267

375

424

8

11

19

1,019

2020年度

7

197

204

88

17

284

389

434

9

10

19

1,046

・基本計画区域全体の営業店舗数は1,019件、空き店舗数は137件であった。

◆営業店舗の業態別構成比及び比較

・基本計画区域全体の営業店舗数は2020年度と比較すると、27件減少した。

■物販

・空き店舗率が11.9%と2020年に続き、10%を上回り、比較すると2年間で0.6%増加した。
◆営業店舗、空き店舗の推移
空き店舗

424件／41.6%

19件／1.9%

構成比率

件数

構成比率

2022年度

1,019

88.1%

137

11.9%

1,156

100.0%

2020年度

1,046

88.7%

133

11.3%

1,179

100.0%◆空き店舗数の経年比較■2020年

1,179

1,156

1,019

■サービス

■2022年

204件／19.5%

2020年

0

200

389件／37.2%

400

434件／41.5%

600

19件／1.8%

800

1000

1200（件）

豊田市の取組み

件数

1500件

■飲食
■コミュニティ

構成比率

1000件

375件／36.8%

合計

件数

1,046

201件／19.7%

2022年

営業店舗

豊田市中心市街地活性化協議会

昼夜営業

194

大型店
7

アンケート調査：2023年2月10日〜2月24日〉〉基本計画196haの営業店舗及び空き店舗の数と推移

コミュニティ

2022年度

調査期間 現地調査：2022年12月12日〜2023年1月25日

調査結果

飲食

計

物販
物販

調査区域 豊田市中心市街地活性化基本計画196ha

豊田まちづくり㈱の事業

・これまでの調査から業態ごとの店舗数の推移をみると、「夜のみ営業の飲食」
が大幅に減少している。

調査方法 調査員の目視による確認調査及びアンケート調査〉〉空き店舗の変化、及び営業店舗から空き店舗への変化
・本年度の調査では、2020年度営業店舗であった68件が空き店舗に移行した。
・2020年度調査時の空き店舗133件の推移の内訳は、32件が営業店舗、9件がその他項目（事業所、駐車場等）、23件
が調査対象外（住居等）、69件が空き店舗のままであった。
・2020年度調査の空き店舗のうち、22件が住居となった。営業店舗の減少数が27件であるが、空き店舗の増加数は4件に留まったことからも、店舗が住居に移行していることが読み取れる。

133
0件

営業店舗

2022年度調査結果

137

空き店舗

総店舗数

◆空き店舗率経年比較
13.0%

12.0%

11.3%

11.9%

10.0%

66

2020年

69件

営業に移行した店舗

32件

事業所・駐車場で使用

9件

住居に建替・改装

22件

工事中

1件

空き店舗への移行

2022年度の空き店舗 合計137件

68件

料

2020年度の営業店舗 1,046件

9.0%
8.0%

2020年度の空き店舗 133件

空き店舗のまま

資

11.0%

そ の 他

500件

2022年

67

豊田まちづくり（株）の設立経緯・事業経過及びまちの変遷 1

68

TMO認 定（新第三セクター）

ＴＭＯ事業構想策定
ＴＭＯ認定（2002.3.29）

ＴＭＯとして中心市街地活性化事業の展開をはじめ、
広くまちづくり事業を展開

豊田都市開発（株）（第三セクター）

再開発ビル管理運営

2002.2.15
豊田商工会議所TMO構想策定
2002.2.21
豊田商工会議所より豊田まちづくり（株）へ
TMO構想案引継ぎ
整理
2002.2.26
清算
豊田市へ申請2002.3.29
豊田市が認定2002.3.31

分社型吸収分割

2002〜2006緊急活性化条例のもと、「TMO構想」に掲げられたTMO重点8事業その他12事業を推進

8

事業

中心市街地駐車場管理運営事業
駐車場新設事業
テナントミックス事業
チャレンジショップ事業
集客拠点活性化プロモーション事業
情報発信事業
豊田市駅西口再開発ビル管理運営事業
12
シンクタンク事業（各種計画の策定業務受託） 事業

各種イベント運営
直営店事業
各種生活サービス提供事業
商店街環境整備支援事業
まちづくりNPOの活動支援
エコ商店街の推進
商店街カード事業
商店街共通スタンプ事業

短距離交通システム整備事業
2005年日本国際博覧会関連事業
SOHO等オフィス整備事業
都心型住宅立地推進

2006.8.22 中心市街地活性化法改正● 2006.8.23豊田市商業振興条例の一部改正
・旧法に基づく「TMO」
を「商業まちづくり推進事業者」に改正。 ・新法に基づく「中心市街地活性化協議会」
等を支援対象団体に加える。

法令に基づき「商業まちづくり推進事業者」「中心市街地活性化協議会の設置者」
として、まちづくりに取組む社会的責任がある。

■48億円の公的資金の返済 ■株主への利益還元■企業を永続させるための自己資本充実■当社所有の固定資産（再開発ビル・駐車場）
の維持改善
■テナント
（顧客）
の確保 ■人材の養成・後継者の育成

豊田まちづくり（株）の使命

料

中活法改正法令に基づく
社会的責任の一層の明確化

全面改組↓ ↓（2001.4.20）
豊田まちづくり株式会社

業務委託

（実験）
開始
12月 1日 まちなかワンナイトパーキング事業資

2006.8.22

資本金31,000千円

11月17日 ホテルトヨタキャッスルオープン

そ の 他

豊田市出資
※資本金 4億9,090万円※株主の2/3以上が中小企業で、大企業は1/2未満<TMO法人の認定条件>

18,000千円
12,000千円
1,000千円（一部を除く）

豊田都市開発（株）※債権 20億円（簿価）
43億円
の債権取得

11月16日 コモパーキングオープン

豊田市の取組み

市民出資
会議所出資

とよた商人
（株）
会議所
豊田市
市商連

そごう持分不動産

10月 7日 T-FACE飲食店街リニューアルオープン
10月10日 豊田市中心市街地活性化協議会設立

その他の事業

企業出資

金利 0.8％

貸付金
返済

資産売却

※土地・建物22億円
（簿価）
70億円

8月 7日 豊田市がまちなかレンタルサイクル社会実験開始
8月22日 中心市街地活性化法改正

4月 1日 1市・４町・２村合併による「新・豊田市」
誕生

TMOの重点事業※48億円

20年均等返済

年︶

不動産売却費の支払い
公的資金貸付

商業者出資

（株）
豊田そごう
（そごう再生本部）

豊田市

4月 1日 エコステーション21豊田駅西（ビル外周駐輪場有料化事業）
開業
4月30日 「桜町本通り商店街ファサード事業」「市道中町線・桜町1号線道路整備事業」
完成式典
6月28日 2005年度・第12期 定時株主総会

3月31日 2004年度決算で過去の累損を解消

金融機関（そごう債権銀行団）※貸付にあたっての議決条件①百貨店等の後継テナントが見込める事②豊田そごうから必要な土地・建物・債権が経営上問題のない価格で取得できる事③貸付金の回収が見込める事④まちづくりのための新しい第三セクターが出来る事⑤市民の皆様にお知らせし、大勢として理解が得られる事

3月15日 豊田商工会議所会館竣工

初開催
7月 8日 「桜町本通り商店街八日朝市」

5月25日 2005年度第2回取締役会
借入金48億（豊田市）の早期返済開始を決議

不動産
売却費の支払い

1月 5日 産業文化センター駐車場がフリーパーキング事業に加盟開始

18

8月31日 多目的広場（シティプラザ）
整備事業改修完了

17

債権譲渡金額の支払い

10月25日 桜町本通り商店街振興組合ファサード整備事業がTMO計画認定

11月 6日 チャレンジショップ「TM SEED」
リニューアルオープン

11月 1日 まちなかクリーンアップ活動開始■豊田そごう破綻資産の処理とまちづくり会社（TMO）
設立に向けたスキーム<貸付条件> 10年据置

8月30日 TM若宮パーキング1階
豊田市ITS情報センター「みちナビとよた」
開業（トヨタ生協）2階（衣料・雑貨）
オープン
10月19日 メグリアセントレ「TM SEED」
開業
11月 2日 チャレンジショップ

4月20日 臨時株主総会、
とよた商人
（株）
を改組、
豊田まちづくり（株）に商号変更、新役員選任

6月30日 2003年度・第10期 定時株主総会

2005年
︵H

4月18日 東京地方裁判所にて（株）豊田そごう破産決定

3月20日 TM若宮パーキング竣工

3月19日 東海環状自動車道鞍ケ池公園ハイウェイオアシスに
コンビニエンスストア開業（トヨタ生協）
1階
（食品）
オープン
7月15日 メグリアセントレ

4月16日 （株）
松坂屋との出店に関する基本合意書調印（株）松坂屋が出店表明

3月 5日 T-FACE B館3階リニュ−アルオ−プン

10月 1日 ショッピングカート共同利用事業化（オリジナルカート導入）

豊田市中心市街地活性化協議会

6月28日 2001年度・第8期 定時株主総会

9月 6日 ヤンチャタウン実行委員会が「まちなかレンタサイクル」
事業開始

7月29日 豊田市からの借入金の繰上げ返済開始

豊田まちづくり㈱の事業

4月13日 とよた商人
（株）
が
（株）
豊田そごうの土地、建物、債権を取得

4月26日 トヨタ生協が豊田サティ後継店としてギャザビルへの出店方針を発表

8月22日 まちなか宣伝会議立ち上げ

会社について5月31日 豊田サティ閉店

4月16日 臨時株主総会

16

6月30日 2002年度・第9期 定時株主総会

6月29日 2004年度・第11期 定時株主総会

年︶4月12日 豊田市より、
とよた商人
（株）
に48億円の貸付実行（株）が会社解散決議
4月10日 豊田都市開発

3月16日 そごう債権銀行団との交渉妥結

年︶

13

年︶

2001年
︵H

3月21日 3月定例市議会で緊急活性化条例、貸付金の予算可決

3月 9日 そごう再生本部との交渉妥結

5月30日 豊田まちづくり（株）が大型空き店舗活用支援
事業補助金を活用してギャザビル3階にテナント誘致、オープン

商業活性化推進3ヶ年計画
6月 8日 豊田市より、（2005年度〜2007年度）
の認定

2006年
︵H

4月 1日 会社分割登記、TMO法人豊田まちづくり株式会社の発足

12月25日 豊田そごう閉店

4月 1日 中心市街地フリーパーキング事業の開始

経 営 強 化 前 進の期︵ 第二期 3ヶ年 計 画 ︶（株）が分社型吸収分割により、3月31日 豊田まちづくり
豊田都市開発
（株）
を統合

2004年
︵H

12月13日 豊田市が中心市街地を考える
まちづくり意識調査（アンケート）
実施（株）をTMO法人として認定
3月29日 豊田市が豊田まちづくり

15（株）の本 格 始 動 経営基盤整備の期︵第一期3ヶ年計画︶

年︶

14

（株）
、豊田都市開発（株）2月26日 豊田まちづくり
臨時株主総会にて分割契約書承認

年︶11月27日 豊田商工会議所が｢中心市街地の活性化・再生に関する提案・要望書｣（再生スキーム案）
を豊田市長に提出

マイカルが豊田サティを含む
1月28日 （株）
19店舗閉鎖を発表

豊田まちづくり（株）（4億9,090万円）
9月29日 資本金確定
10月25日 松坂屋豊田店開店、とよた市民活動センター開業

2003年
︵H

11月 2日 市議会思政クラブが豊田市長へ要望書提出の創 立 期

12

10月30日 中心市街地まちづくり会議、（協）
豊田市商店街連盟が豊田市長へ要望書提出

6月27日 2000年度・第7期 定時株主総会

2002年
︵H

豊田まちづくり9月 1日 豊田市がA館9階に子育て支援センターを開業

10月25日 豊田そごう閉店発表

年︶

破 綻による混 乱 期

2000年
︵H

7月12日 （株）
豊田そごう民事再生手続き開始の申立てといった経済的責任がある。

69

豊田まちづくり（株）の設立経緯・事業経過及びまちの変遷 2

9月 1日 飲食店ストリート構築事業「西町はしご酒№3」
開催

6月26日 2008年度・第15期定時株主総会

9月11日 JAあいち豊田わくわく元気まつりin鞍ケ池（受託事業）

9月14日 豊田市緊急雇用創出事業として
まちなかおもてなしパトロール事業開始

9月12日 飲食店ストリート構築事業「西町はしご酒№５」
開催

9月26日 中心市街地まちづくり活動センター「パブリカ」
オープン

10月13日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第９回勉強会（ｉｎ長浜市）

10月 1日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第５回勉強会（in高松市丸亀町）

10月19日 松坂屋豊田店開店１０周年大誕生祭
10月21日 豊田市商業活性化交付金事業「青空ひろば」
開催（屋上緑化検討事業）

10月28日 飲食店ストリート構築事業「西町はしご酒№1」
開催

3月 2日 T-FACE B館３階、４階リニューアルオープン

T-FACE新売上管理システム運用開始、電子マネー決済導入
4月21日 T-FACE A館７階リニューアルオープン

5月23日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第７回総会・第１２回勉強会（ｉｎ長岡市）
5月31日 ＴＭ若宮ビル ITS情報センター（みちナビとよた）閉館
6月 3日 豊田市防犯設備整備補助金交付を受け
防犯カメラ３台をT-FACE Ａ館外周駐輪場に設置
6月26日 2012年度・第１９期定時株主総会
6月28日 ワークライフバランスへの取組みについてとよた男女共同参画センターより「キラッ☆とよた賞」
を受賞
6月30日 ＴＭ若宮ビルテナントが豊田市、
トヨタ自動車（株）、
豊田都市交通研究所との賃貸借契約終了
7月13日 Ｔ-ＦＡＣＥＢ館７階ナナのへや（Ｔ-ＦＡＣＥＣＬＵＢ会員専用サロン）
オープン
7月27日 第４５回豊田おいでんまつり開催（受託事業）「とよたまちなか打ち水大作戦2013」開催（運営協力）
9月20日 おいでん・さんそんセンター開所
10月 1日 まちなかレンタサイクル事業を
豊田市「Ｈａ：ｍｏ RIDE」
事業へ移管
ＴＭ若宮パーキング、
喜多町駐車場、新豊田駅
地下駐車場にカーシェアリング
「Ｈａ：ｍｏ RIDE」のステーション設置
10月 3日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第１３回勉強会（ｉｎ飯塚市）
10月 4日 Ｔ-ＦＡＣＥＢ館５階リニューアルオープン
10月 8日 Ｔ-ＦＡＣＥ開業２５周年
11月 1日 2013年度普通充電インフラ普及に関する実証実験参加、
喜多町駐車場に「PHV・EV車用 普通充電器」
設置

3月13日 まちなかコミュニティ施設整備事業「ＭＡＭＡＴＯＣＯ（ママトコ）」
グランドオープン
公共空間活用実験事業「ＳＴＲＥＥＴ＆ＰＡＲＫ ＭＡＲＫＥＴ」
初開催
3月21日 「西桜町通り花灯り
（第５回）
」
開催
6月11日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第９回総会・第１６回勉強会（ｉｎ金沢）
6月24日 2014年度・第２１期定時株主総会
7月25日 第４７回豊田おいでんまつり開催（受託事業）
9月 1日 豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト「豊田市駅西口市街地再開発ビルトイレの安心安全
機能向上に関する改修事業」
によるＴ-ＦＡＣＥＡ館８階、Ｔ-ＦＡＣＥＢ館６階のトイレ改修完了
10月 1日 豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト「豊田市駅西口市街地再開発ビルトイレの安心安全
機能向上に関する改修事業」
によるＴ-ＦＡＣＥＡ館９階、Ｔ-ＦＡＣＥＢ館１階シティプラザのトイレ改修完了
10月 9日 「あそべるとよたＤＡＹＳ」
開催（受託事業）
10月10日 ＭＵＳＥＵＭ Ｐ
ＩＣＮＩＣ（ＳＴＲＥＥＴ＆ＰＡＲＫ ＭＡＲＫＥＴ）
を
豊田市美術館リニューアルオープンに合わせて開催
10月13日 豊田市リノベーションまちづくり事業開始、第１回シンポジウム開催
10月22日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第１７回勉強会（ｉｎ岩手県紫波町）

料

4月 1日 市有４駐車場（喜多町、GAZA、参合館、コモ）
を
豊田市から借受けての管理運営開始

新豊田駅地下駐車場が愛知県道路公社から豊田市に帰属、豊田市から借受けての管理運営開始

3月 6日 豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト
第一期「豊田市駅西口市街地再開発ビルＢ館２階フロア整備事業」によるＴ-ＦＡＣＥＢ館２階リニューアルオープン①まちなかインフォメーションの設置②フロア内環境整備③ファサードエントランス改修

資

70

24

年︶

2月24日 飲食店ストリート構築事業「西町はしご酒№2」
開催

2012年
︵H

2月18日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第6回勉強会（in豊田市）

11月25日 「西桜町通り花灯り
（第2回）
」
開催

4月 1日 豊田市より「まちづくり構想」の認定

27

1月15日 国連経済社会局（ＵＮＤＥＳＡ）と豊田市共催による「環境先進都市会議」
開催

そ の 他

7月25日 第41回豊田おいでんまつり開催（豊田おいでんまつりをこの年より当社が受託）

3月29日 国が「第２期豊田市中心市街地活性化基本計画」（2013年4月〜2018年3月）を認定

1月 7日 「飲むならパーキング」
が防犯活動の評価を受け
豊田警察署より感謝状表彰

豊田市の取組み

8月 6日 重要伝統的建造物群保存地区選定記念
シンポジウム「足助の町並みの挑戦」
開催（運営受託）

3月19日 T-FACEが（社）
日本ショッピングセンター協会より「地域貢献賞」
受賞

豊田市中心市街地活性化協議会

7月30日 第４３回豊田おいでんまつりの開催（受託事業）

6月 2日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第３回総会にて鈴木社長が会長就任

1月 9日 「飲むならパーキング事業」
が防犯活動の評価を受け豊田警察署より表彰

11月 4日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第１５回勉強会
（ｉ
ｎ飯田市）

年︶

7月25日 「とよたまちなか打ち水大作戦2011」
開催（運営協力）

7月26日 第４６回豊田おいでんまつり開催（受託事業）

2015年︵H

7月 1日 とよた元気プロジェクト震災復興支援「ひまわり商品券」
販売

変 革への始 動 期︵ 第 五 期 3ヶ年 計 画 ︶年︶

6月29日 2010年度・第１７期定期株主総会

4月24日 愛知県が豊田市中心市街地を
第一種大規模小売店舗立地法特例区域に指定①国道155号線並びに豊田市道駅西第2号線、
欅通り線及び駅西5号線で囲まれた区域②豊田市道大洞長生線、蔵前陣中線、西町若宮線
及び豊田市駅東歩行者道線で囲まれた区域

12月16日 豊田市初ビジネスフェア開催（受託事業）

3月25日 鞍ケ池スマートIC竣工

5月18日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第5回総会
（株）
まちづくり松山へ会長をバトンタッチ

4月 4日 行政・商店街・地域住民共働で進めてきた竹生線道路・街路灯完成記念式典

25

3月 4日 「西桜町通り花灯り
（第1回）
」
開催

4月 1日 豊田市より商業活性化推進3ヶ年計画（2011年度〜2013年度）の認定

3月31日 豊田市より「まちづくり構想（商業まちづくり推進事業者）」の認定

11月 7日 新チャレンジショップ「TM SEED」
移転オープン

3月 2日 飲食店ストリート構築事業「西町はしご酒№4」開催

年︶

3月 6日 とよた元気プロジェクト「WE LOVE とよた」
発足

2013年
︵H

23

年︶

2月26日 愛知県公安委員会が豊田まちづくり
（株）
を
警備業認定

2月17日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第8回勉強会（in宮崎市）

11月30日 消防法令遵守が認められ豊田市消防長より防火防災特例認定を取得

4月 1日 「新・豊田市」
誕生１０周年

6月25日 2013年度・第２０期定時株主総会

11月23日 「西桜町通り花灯り
（第3回）
」
開催

10月13日 飲食店ストリート構築事業・経産省認定「西町商店街協同組合商店街活性化事業計画」
事業
「豆庵」
開業

3月２１日 「西桜町通り花灯り
（第４回）
」
開催

5月23日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第８回総会・第１４回勉強会（ｉｎ東京）

11月 1日 2012年度普通充電インフラ普及に関する実証実験参加、
ＴＭ若宮パーキングに「PHＶ・ＥＶ車用普通充電器」設置

10月 6日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第7回勉強会（in松山市）

2011年
︵H

2009年
︵H
21

1月23日 国が豊田市を「環境モデル都市」
として選定

10月25日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第１１回勉強会（ｉｎ柏市）

10月 1日 T-FACE B館１階リニューアルオープン

3月20日 豊田市より商業活性化推進3ヶ年計画（2014年度〜2016年度）の認定

4月26日 豊田市低炭素社会モデル地区「とよたエコフルタウン」
全面グランドオープン
5月 7日 豊田市防犯設備整備補助金交付を受け
防犯カメラ３台をT-FACE Ｂ館外周駐輪場に設置「とよたまちなか打ち水大作戦2012」
開催（運営協力）

開催
8月 2日 「打ち水大作戦2010 inとよた竹生線」

6月25日 2007年度・第14期定時株主総会

26

7月28日 第４４回豊田おいでんまつり開催（受託事業）（受託事業）
7月24日 第42回豊田おいでんまつり開催

7月 9日 国が「豊田市中心市街地活性化基本計画
第１期計画」（2008年７月〜2013年3月）を認定

10月 8日 T-FACE開業20周年

6月27日 2011年度・第１８期定時株主総会

6月25日 2009年度・第16期定時株主総会

5月26日 豊田市より商業活性化推進3ヶ年計画（2008年度〜2010年度）の認定

10月 1日 豊田市が T-FACE A館9階に「とよた子どもの権利相談室」
開業

5月18日 豊田市低炭素社会モデル地区「とよたエコフルタウン」
オープン

5月19日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第4回総会

1月 8日 「飲むならパーキング」
が防犯活動の評価を受け
豊田警察署より感謝状表彰

豊田まちづくり㈱の事業

4月15日 第1回TCCM定例会議、TCCM活動スタート

5月15日 防火優良事業所として豊田市防火危険物安全協会会長より表彰

4月 9日 豊田市が経産省の次世代送電網「スマートグリッド」
実証実験都市に選定

会社について3月 4日 第8回中心市街地活性化協議会にて
TCCM設置の決議

5月10日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第６回総会・第１０回勉強会
（ｉ
ｎ川越市）

年︶

7月 1日 豊田まちづくり（株）がまちなかレンタサイクル
事業開始

22

3月31日 経済情勢の変動により第三期3ヶ年計画は2010年3月末にて終了

2014年
︵H

6月27日 2006年度・第13期 定時株主総会
剰余金の配当を決議

年︶

電波の日にTM若宮パーキングでのDSRC活用が東海総合通信局より表彰

原 点 回 帰の期
︵ 第 四 期 3ヶ年 計 画 ︶年︶

飛 躍への挑 戦 期︵ 第三 期 3ヶ年 計 画 ︶

2008年
︵H
20

6月 1日 桜町ほうだら会、豊田市等とともに都市景観大賞・「美しいまちなみ優秀賞」
受賞

2010年
︵H

年︶

経 営 強 化 前 進の期︵ 第二期 3ヶ年 計 画 ︶

2007年
︵H
19

4月27日 コモ・スクエアオープン

11月30日 消防法令遵守が認められ、豊田市消防長より防火防災特例認定を取得

71豊田まちづくり（株）の設立経緯・事業経過及びまちの変遷 3

6月27日 2017年度・第24期定時株主総会

6月29日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第10回総会・第18回勉強会（in東京）

7月 5日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第12回総会・第22回勉強会（in東京）

7月16日 T-FACE B館屋上で採蜜した蜂蜜「ころもはにい」
販売開始

7月28日 第50回豊田おいでんまつり開催（受託事業）

11月23日 テナントミックスビジョン再構築プロジェクト
大型店の連携・共同事業による集客企画「まちなかこどもタウン」
開催

11月28日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第19回勉強会（in東京）

1月 6日 「飲むならパーキング」
が防犯活動の評価を受け
豊田警察署より感謝状表彰
1月 8日 第53回豊田おいでんまつり（受託事業）
3月22日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第29回勉強会（WEB）
3月25日 T-FACE A館 第1弾リニューアルオープン

そ の 他

7月30日 第54回豊田おいでんまつり開催（受託事業）
11月10日 Rally Japan 2022 開催（受託事業）
11月19日 Rally Challenge 2022 開催（受託事業）
11月26日 豊田商工会議所創立70周年

1月12日 「飲むならパーキング」
が防犯活動の評価を受け
豊田警察署より感謝状表彰
3月14日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第16回総会にて河木社長が会長就任

料

5

1月 1日 ラリージャパン2023実行委員会
有限責任事業組合設立

資

4月 2日 J.フロント リテイリング㈱が松坂屋豊田店閉店発表

6月23日 2020年度・第27期定時株主総会

6月22日 2021年度・第28期定時株主総会

年︶

駐車場
（喜多町）
駅東監視センター整備

3月26日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第27回勉強会（WEB）

4月22日 T-FACE A館 第2弾リニューアル全館オープン
T-FACE A館8階
ラフィングカンパニー増床リニューアルオープン

2023年
︵R

72

2

2月28日 駐車場
（TM若宮）
駅西監視センター整備

反 転 攻 勢の期
︵ 第 八 期 3ヶ年計 画 ︶12月14日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第21回勉強会（in八戸市）

11月23日 イルミネーションストーリーinとよた2019点灯式（イルミネーションストーリー実行委員会事務局を
この年より当社が受託）

年︶

11月25日 KiTARAオープン

11月 6日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第25回勉強会（in小樽市）4年︶

9月23日 豊田市で「ラグビーワールドカップ2019」開催
11月 2日 テナントミックスビジョン再構築プロジェクト
大型店の連携・共同事業による集客企画「まちなかこどもタウン」
開催

2020年
︵R

11月23日 豊田市駅東口バス待合所「レストえきまえ」
オープン

2022年
︵R

年︶

応 機 行 動の期
︵ 第 七 期 3ヶ年計 画 ︶11月22日 ウェルカムセンター「THE CONTAINER N6」
オープン

7月 4日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第13回総会・第24回勉強会（in東京）

9月12日 駐車場
（ギャザ）
遠隔監視システム運用開始

11月 3日 豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト
大型店の連携・共同事業による社会実験「とよたまちなかこどもタウン」
初開催
11月20日 キタラパーキングオープン
キタラパーキングを豊田市から借受ての管理運営開始

6月26日 2018年度・第25期定時株主総会

8月 7日 駐車場
（第1）
車番認証システム運用開始

豊田市市制70周年

3月19日 市議会3月定例会で豊田まちづくり㈱への22.62億円の出資を可決

9月30日 松坂屋豊田店営業終了

3月29日 駐車場（喜多町）
遠隔監視システム運用開始

1

第33回勉強会（in大分市）3月29日 豊田市SDGs認証制度「ブロンズ」
を認証取得

9月30日 資本金額の減少（資本金1億円、その他資本剰余金26億5,290万円）

3月20日 駐車場
（TM若宮、若宮、第1、
昭和町）
場外誘導設備改修完了

7月27日 第51回豊田おいでんまつり開催（受託事業）

第32回勉強会（WEB）

3月22日 同上

9月18日 MAMATOCOに「空飛ぶ羊KURA」
オープン

3月15日 駐車場
（喜多町、参合館、
コモ）
車番認証システム運用開始

5月 1日 新天皇陛下が即位され
「令和」
に改元

3月 8日 同上

8月31日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第15回総会・第28回勉強会（in東京・WEB）

1月 9日 「飲むならパーキング」
が防犯活動の評価を受け
豊田警察署より感謝状表彰

2019年
︵R

11月 1日 「フリーパーキング・プラス」
サービス開始31

年︶

年︶

3月10日 豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト「豊田市駅西口市街地再開発ビルB館休憩スペース
（喫煙室）
設置事業」
による
T-FACE B館8階スモーキングルーム設置

3月 5日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第31回勉強会（in多治見市）

豊田市の取組み

2019年
︵H

2017年
︵H

3月 8日 「とよたアニメシネマフェスティバル」
開催

2月15日 厚生労働大臣が認定する「えるぼし認定」の3つ星を取得
（豊田市初）

6月23日 第三者割当により普通株式45,240株発行
豊田市からの借入金残高22億6,200万と当社株式と交換（DES）の実施

11月27日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第23回勉強会（in富山）

2月28日 （一社）
TCCM設立9月23日 駐車場
（TM若宮、
若宮）
車番認証システム運用開始

年︶

7月30日 第48回豊田おいでんまつり開催（受託事業）

7月29日 第49回豊田おいでんまつり開催（受託事業）

3

T-FACE A館9階とよた子育て総合支援センター「あいあい」
リニューアルオープン

3月

12月 1日 愛知県より「あいち女性輝きカンパニー」
を認証取得

豊田市中心市街地活性化協議会

10月 8日 T-FACE開業30周年

10月30日 松坂屋豊田店15周年記念セレモニー

6月29日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第11回総会・第20回勉強会（in東京）

2021年︵R

9月28日 T-FACE B館4階
「無印良品」
増床リニューアルオープン

7月25日 T-FACE A館屋上
「豊田コミュニティスペース
ザ・プレミアムビアガーデン豊田」
オープン
豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト「豊田市駅西口市街地再開発ビルA館1階客用トイレ
改修事業」
によるA館1階松坂屋のトイレ改修完了

6月28日 2016年度・第23期定時株主総会

12月22日 2020年度官民連携まちなか再生推進事業
補助金交付決定

7月29日 第55回豊田おいでんまつり開催（受託事業）

11月16日 FIA 世界ラリー選手権（WRC）
フォーラムエイト・ラリージャパン2023開催

豊田まちづくり㈱の事業

6月22日 2015年度・第22期定時株主総会

6

会社について6月15日 国が豊田市を「SDGs未来都市」
として認定

4月20日 T-FACE B館８階飲食店フロア改修、第1弾オープン

7月30日 2020年度官民連携まちなか再生推進事業
補助事業採択の内示
9月 7日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第14回総会・第26回勉強会（in東京・WEB）
9月26日 第52回豊田おいでんまつり(受託事業)
新型コロナウイルスの影響により開催中止
11月21日 MAMATOCOに「豊田こまち リンパケア倶楽部」
オープン

（一社）
TCCMが豊田市より「都市再生推進法人」の指定を受ける

6月12日 リノベーションまちづくり事業「リノベーションスクール＠豊田」
開催

3月24日 駐車場
（若宮、第1、昭和町、喜多町）
のサイン、
トイレ、
まねき灯、緑化、休憩場所整備等の改修完了

6月24日 2019年度・第26期定時株主総会

7月18日 全国中心市街地活性化まちづくり連絡会議
第30回勉強会（in東京）

年︶「第3期豊田市中心市街地活性化計画
30 3月23日 国が（2018年4月〜2023年3月）」を認定

4月24日 リノベーションまちづくり事業「まちのトレジャーハンティング＠豊田」
開催

29

6月17日 2020年度官民連携まちなか再生推進事業「豊田市駅西口エリアまちづくりプラットフォーム」
設立

年︶

守 勢 行 動の期
︵ 第 六 期 3ヶ年計 画 ︶年︶

3月24日 豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト「豊田市駅西口市街地再開発ビルＡ館２階客用トイレ
改修事業」
によるＡ館２階松坂屋のトイレ改修完了

4月18日 新型コロナウイルス感染症対応による
T-FACE休業（5月17日まで）

3月 2日 豊田市中心市街地テナントミックスビジョン
再構築プロジェクト「豊田市駅西口市街地再開発ビルB館6階フロア整備事業」
によるT-FACE B館6階リニューアルオープン
T-FACE B館８階飲食店フロア改修、第2弾オープン

2024年
︵R

2018年
︵H

2016年
︵H
28

1月11日 「飲むならパーキング」
が防犯活動の評価を受け
豊田警察署より感謝状表彰

6月21日 2022年度・第29期定時株主総会

73