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いちごアセットマネジメント・インタ−ナショナル・ピ−ティ−イ−・リミテッド(E11469)
変更報告書

【表紙】
【提出書類】

変更報告書

51【根拠条文】

法第27条の25第1項【提出先】

関東財務局長【氏名又は名称】

三浦法律事務所
弁護士 大草 康平【住所又は本店所在地】

東京都千代田区大手町1-5-1階【報告義務発生日】

2024年5月20日【提出日】

2024年5月27日【提出者及び共同保有者の総数（名）】

5【提出形態】

連名【変更報告書提出事由】

株券等に関する担保契約等重要な契約の締結

1/15

大手町ファーストスクエア

イーストタワー3

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第１【発行者に関する事項】
発行者の名称

いちごオフィスリート投資法人

証券コード8975

上場・店頭の別上場

上場金融商品取引所

東京証券取引所

第２【提出者に関する事項】
１【提出者（大量保有者）／１】（１）【提出者の概要】①【提出者（大量保有者）】
個人・法人の別
氏名又は名称

住所又は本店所在地

法人（外国法人）
いちごアセットマネジメント・インターナショナル・ピーティーイー・リミ
テッド（Ichigo Asset Management International, Pte. Ltd.）
179094

シンガポール、ハイストリートセンターロード

１#06-08

ノースブリッジ

内（1 North Bridge Road, #06-08 High Street Centre Singapore 179094）
旧氏名又は名称旧住所又は本店所在地②【個人の場合】
生年月日
職業
勤務先名称
勤務先住所

③【法人の場合】
設立年月日

2006年5月21日

代表者氏名

ナヴェイド

代表者役職

パートナー兼最高経営責任者

事業内容

投資顧問業

エジャズファルーキ

（Navaid Ejaz Farooqi）（Partner/CEO）④【事務上の連絡先】〒100-0004
事務上の連絡先及び担当者名

東京都千代田区大手町1-5-1

イーストタワー3階
三浦法律事務所

電話番号

大手町ファーストスクエア

弁護士

新岡美波

03-6270-3560（２）【保有目的】
純投資。提出者１は、投資先企業との信頼関係構築と建設的な対話（エンゲージメント）に注力する日本株投資に特化した独立系資産運用会社であり、全てのステークホルダーに資する投資先企業の中長期的成長と企業価値向上の支援を投資理念としている。なお、対話の一環として、金融商品取引法等に定める重要提案行為等が含まれる場合もある。

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変更報告書（３）【重要提案行為等】
対話（エンゲージメント）の一環として金融商品取引法等に定める重要提案行為等が含まれる場合もある。

（４）【上記提出者の保有株券等の内訳】①【保有株券等の数】
法第27条の23

法第27条の23

法第27条の23

第3項本文

第3項第1号

第3項第2号

株券又は投資証券等（株・口）新株予約権証券又は新投資口予約権証券等

384,704
A-

H

新株予約権付社債券（株）

B-

I

対象有価証券カバードワラント

CJ

DK

株券関連信託受益証券EL

対象有価証券償還社債

FM

他社株等転換株券

GN

合計（株・口）O（株・口）

株券預託証券
株券関連預託証券
株券信託受益証券

信用取引により譲渡したことにより控除する株券等の数共同保有者間で引渡請求権等の権利が存在するものとして控除する株券等の数
保有株券等の数（総数）（O+P+Q-R-S）
保有潜在株券等の数（A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L+M+N）

P

Q

384,704

RS

384,704

T0U②【株券等保有割合】
発行済株式等総数（株・口）（2024年5月20日現在）

V

1,513,367

上記提出者の株券等保有割合（％）

0.00（T/（U+V）×100）
直前の報告書に記載された

0.00

株券等保有割合（％）（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】
年月日株券等の種類

数量割合3/15

市場内外取引の別取得又は処分の別単価

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変更報告書（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】提出者１は、提出者２との間で投資一任契約を締結し、提出者２から投資運用に関する権限を委託されている。
発行者、発行者の資産運用会社であるいちご投資顧問株式会社及び引受人となるいちごトラストは、2024年5月20日付で、新投資口引受契約を締結した（払込期日：2024年5月30日）。提出者１は、いちごトラストと締結した投資一任契約により、いちごトラストから投資運用に関する権限を委託されている。
上記の新投資口引受契約において、いちごトラストは、払込期日以降180日を経過するまでの期間、同契約により引き受ける発行者の投資口（41,567口。以下「本投資口」。）につき、原則として、発行者及びいちご投資顧問株式会社から事前の書面による承諾を得ることなく第三者に売却等を行わないことを合意している。但し、いちごトラストから提出者２への譲渡又は移管についてはこの限りではない。なお、当該譲渡又は移管の実施は、事前に提出者２から発行者及びいちご投資顧問株式会社に対して、払込期日以降180日を経過するまでの期間、原則として、発行者及びいちご投資顧問株式会社の事前の書面による承諾を得ることなく、本投資口の売却等を行わない旨の書面が差し入れられていることを前提とする。

（７）【保有株券等の取得資金】①【取得資金の内訳】
自己資金額（W）（千円）
借入金額計（X）（千円）
その他金額計（Y）（千円）

25,479,728

上記（Y）の内訳

顧客資産取得資金合計（千円）（W+X+Y）

25,479,728②【借入金の内訳】
名称（支店名）

業種

代表者氏名

所在地

借入金額

目的（千円）③【借入先の名称等】
名称（支店名）

代表者氏名

所在地

２【提出者（大量保有者）／２】（１）【提出者の概要】①【提出者（大量保有者）】
個人・法人の別法人（外国法人）

氏名又は名称

いちごトラスト・ピーティーイー・リミテッド(Ichigo Trust Pte. Ltd.)

住所又は本店所在地

179094

シンガポール、ハイストリートセンターロード

１#06-08

ノースブリッジ

内（1 North Bridge Road, #06-08 High Street Centre Singapore 179094）
旧氏名又は名称旧住所又は本店所在地②【個人の場合】
生年月日
職業
勤務先名称
4/15

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勤務先住所

③【法人の場合】
設立年月日

2010年3月26日

代表者氏名

ナヴェイド

代表者役職

ディレクター（Director）

事業内容

投資

エジャズファルーキ

（Navaid Ejaz Farooqi）④【事務上の連絡先】〒100-0004
事務上の連絡先及び担当者名

東京都千代田区大手町1-5-1

イーストタワー3階
三浦法律事務所

電話番号

大手町ファーストスクエア

弁護士

新岡美波

03-6270-3560（２）【保有目的】
純投資。提出者２は、投資先企業との信頼関係構築と建設的な対話（エンゲージメント）に注力する日本株投資に特化した独立系の機関投資家であり、全てのステークホルダーに資する投資先企業の中長期的成長と企業価値向上の支援を投資理念としている。なお、提出者２は提出者１との間で投資一任契約を締結し、提出者１に投資運用に関する権限を委託しており、保有株券にかかる全議決権を提出者１と共に行使する。提出者１又は提出者２による投資先企業との対話の一環として、金融商品取引法等に定める重要提案行為等が含まれる場合もある。

（３）【重要提案行為等】
該当なし。

（４）【上記提出者の保有株券等の内訳】①【保有株券等の数】
法第27条の23

法第27条の23

法第27条の23

第3項本文

第3項第1号

第3項第2号

株券又は投資証券等（株・口）新株予約権証券又は新投資口予約権証券等

384,704
A-

H

新株予約権付社債券（株）

B

-

I

対象有価証券カバードワラント

CJ

DK

株券関連信託受益証券

EL

対象有価証券償還社債

FM

他社株等転換株券

GN合計（株・口）O（株・口）

株券預託証券
株券関連預託証券
株券信託受益証券

信用取引により譲渡したことにより控除する株券等の数

384,704

R

5/15

PQEDINET提出書類
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共同保有者間で引渡請求権等の権利が存在するものとして控除する株券等の数
保有株券等の数（総数）ST（O+P+Q-R-S）
保有潜在株券等の数

384,704

U（A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L+M+N）②【株券等保有割合】
発行済株式等総数（株・口）V（2024年5月20日現在）

1,513,367

上記提出者の株券等保有割合（％）

25.42（T/（U+V）×100）
直前の報告書に記載された

25.42

株券等保有割合（％）（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】
年月日

株券等の種類数量割合

市場内外取引の別取得又は処分の別単価（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】提出者２は提出者１との間で投資一任契約を締結し、提出者１に投資運用に関する権限を委託している。保有する株券にかかる全議決権を提出者１と共に行使することを合意している。

（７）【保有株券等の取得資金】①【取得資金の内訳】
自己資金額（W）（千円）

25,479,728

借入金額計（X）（千円）
その他金額計（Y）（千円）
上記（Y）の内訳
取得資金合計（千円）（W+X+Y）

25,479,728②【借入金の内訳】
名称（支店名）

業種

代表者氏名

所在地

借入金額

目的（千円）③【借入先の名称等】
名称（支店名）

代表者氏名

３【提出者（大量保有者）／３】（１）【提出者の概要】①【提出者（大量保有者）】
個人・法人の別法人（株式会社）

6/15

所在地

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氏名又は名称

いちごアセットマネジメント株式会社

住所又は本店所在地

東京都渋谷区広尾1-6-10

旧氏名又は名称旧住所又は本店所在地②【個人の場合】
生年月日
職業
勤務先名称
勤務先住所

③【法人の場合】
設立年月日

2006年5月1日

代表者氏名

キャロン

代表者役職

代表取締役社長

事業内容

投資助言業

スコットアンダーバーグ（Callon Scott Anderberg）④【事務上の連絡先】〒100-0004
事務上の連絡先及び担当者名

東京都千代田区大手町1-5-1

三浦法律事務所
電話番号

大手町ファーストスクエア

イー

ストタワー3階弁護士

新岡美波

03-6270-3560（２）【保有目的】
純投資。提出者３は、投資先企業との信頼関係構築と建設的な対話（エンゲージメント）に注力する日本株投資に特化した独立系の投資助言会社であり、全てのステークホルダーに資する投資先企業の中長期的成長と企業価値向上の支援を投資理念としている。なお、提出者３は提出者１との間で投資助言契約を締結し、保有株券にかかる全議決権を提出者１と共同して行使する。

（３）【重要提案行為等】
該当なし。

（４）【上記提出者の保有株券等の内訳】①【保有株券等の数】
法第27条の23

法第27条の23

法第27条の23

第3項本文

第3項第1号

第3項第2号

株券又は投資証券等（株・口）新株予約権証券又は新投資口予約権証券等

1
A-

H

新株予約権付社債券（株）

B

-

I

対象有価証券カバードワラント

C（株・口）

J

株券預託証券

7/15

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株券関連預託証券

DK

株券関連信託受益証券

EL

対象有価証券償還社債

FM

他社株等転換株券

GN

合計（株・口）O

株券信託受益証券

信用取引により譲渡したことにより

1

P

Q

R

控除する株券等の数
共同保有者間で引渡請求権等の権利が存在するものとして控除する株券等の数
保有株券等の数（総数）ST（O+P+Q-R-S）
保有潜在株券等の数

1U（A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L+M+N）②【株券等保有割合】
発行済株式等総数（株・口）V（2024年5月20日現在）

1,513,367

上記提出者の株券等保有割合（％）

0.00（T/（U+V）×100）
直前の報告書に記載された

0.00

株券等保有割合（％）（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】
年月日

株券等の種類数量割合

市場内外取引の別取得又は処分の別単価（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】提出者３は、保有する株券にかかる全議決権を提出者１と共同して行使することを合意している。

（７）【保有株券等の取得資金】①【取得資金の内訳】
自己資金額（W）（千円）

38

借入金額計（X）（千円）
その他金額計（Y）（千円）
上記（Y）の内訳
取得資金合計（千円）（W+X+Y）

38②【借入金の内訳】
名称（支店名）

業種

代表者氏名

8/15

所在地

借入金額

目的（千円）EDINET提出書類
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変更報告書③【借入先の名称等】
名称（支店名）

代表者氏名

所在地

４【提出者（大量保有者）／４】（１）【提出者の概要】①【提出者（大量保有者）】
個人・法人の別法人（株式会社）

氏名又は名称

いちご投資顧問株式会社

住所又は本店所在地〒100-6920

東京都千代田区丸の内二丁目6番1号

旧氏名又は名称旧住所又は本店所在地②【個人の場合】
生年月日
職業
勤務先名称
勤務先住所

③【法人の場合】
設立年月日

2004年12月15日

代表者氏名

岩井 裕志

代表者役職

代表取締役社長執行役員

事業内容

投資運用業

④【事務上の連絡先】〒100-6920
事務上の連絡先及び担当者名

東京都千代田区丸の内二丁目6番1号

いちご投資顧問株式会社
藤井 宏明

電話番号03-4485-5231（２）【保有目的】
投資法人の設立発起人として出資。

（３）【重要提案行為等】
該当なし。

（４）【上記提出者の保有株券等の内訳】①【保有株券等の数】
法第27条の23

法第27条の23

法第27条の23

第3項本文

第3項第1号

第3項第2号

株券又は投資証券等（株・口）

1,400

9/15

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変更報告書

新株予約権証券又は新投資口予約権証券等

A

-

H

新株予約権付社債券（株）

B

-

I

対象有価証券カバードワラント

C

J

D

K

株券関連信託受益証券

EL

対象有価証券償還社債

FM

他社株等転換株券

GN

合計（株・口）O（株・口）株券預託証券
株券関連預託証券
株券信託受益証券

信用取引により譲渡したことにより控除する株券等の数共同保有者間で引渡請求権等の権利が存在するものとして控除する株券等の数
保有株券等の数（総数）

1,400

PQRST

（O+P+Q-R-S）
保有潜在株券等の数（A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L+M+N）

1,400

U

②【株券等保有割合】
発行済株式等総数（株・口）（2024年5月20日現在）

V

1,513,367

上記提出者の株券等保有割合（％）

0.09（T/（U+V）×100）
直前の報告書に記載された

0.09

株券等保有割合（％）（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】
年月日

株券等の種類数量割合

市場内外取引の別取得又は処分の別（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】該当なし。

（７）【保有株券等の取得資金】①【取得資金の内訳】
自己資金額（W）（千円）
借入金額計（X）（千円）
その他金額計（Y）（千円）
上記（Y）の内訳

2011年11月1日、合併により消滅会社から1400口を承継取得

10/15

単価

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変更報告書

取得資金合計（千円）（W+X+Y）②【借入金の内訳】
名称（支店名）

業種

代表者氏名

所在地

借入金額

目的（千円）③【借入先の名称等】
名称（支店名）

代表者氏名

所在地

５【提出者（大量保有者）／５】（１）【提出者の概要】①【提出者（大量保有者）】
個人・法人の別法人（株式会社）

氏名又は名称

いちご株式会社

住所又は本店所在地〒100-6920

東京都千代田区丸の内二丁目6番1号

旧氏名又は名称旧住所又は本店所在地②【個人の場合】
生年月日
職業
勤務先名称
勤務先住所

③【法人の場合】
設立年月日

2000年3月17日

代表者氏名

長谷川

代表者役職

代表執行役社長

事業内容

不動産業

拓磨④【事務上の連絡先】
事務上の連絡先及び担当者名
電話番号〒100-6920

東京都千代田区丸の内二丁目6番1号

いちご株式会社

坂松孝紀

03-4485-5221（２）【保有目的】
いちごオフィスリート投資法人のさらなる成長に向けた支援ならびに投資主価値の向上に対するスポンサーとしてのコミット
メント強化の一環（３）【重要提案行為等】
該当なし。
11/15

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変更報告書（４）【上記提出者の保有株券等の内訳】①【保有株券等の数】
法第27条の23

法第27条の23

法第27条の23

第3項本文

第3項第1号

第3項第2号

株券又は投資証券等（株・口）新株予約権証券又は新投資口予約権証券等

149,208
A-

H

新株予約権付社債券（株）

B-

I

対象有価証券カバードワラント

CJDK

株券関連信託受益証券

EL

対象有価証券償還社債

FM

他社株等転換株券

GN

合計（株・口）O（株・口）

株券預託証券
株券関連預託証券
株券信託受益証券

信用取引により譲渡したことにより控除する株券等の数共同保有者間で引渡請求権等の権利が存在するものとして控除する株券等の数
保有株券等の数（総数）149,208

PQRST（O+P+Q-R-S）
保有潜在株券等の数（A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L+M+N）

149,208U②【株券等保有割合】
発行済株式等総数（株・口）（2024年5月20日現在）

V

1,513,367

上記提出者の株券等保有割合（％）

9.86（T/（U+V）×100）
直前の報告書に記載された

9.86

株券等保有割合（％）（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】
年月日

株券等の種類数量割合

12/15

市場内外取引の別

取得又は処分の別単価

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変更報告書（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】
当該株券等の取得資金の借入担保として、下記の金融機関に対し、投資口36,557口を差し入れております。
契約の相手方：株式会社みずほ銀行
担保差入日：2023年9月28日
契約の種類：有価証券担保設定契約（特定債務担保）
当該株券等の取得資金の借入担保として、下記の金融機関に対し、投資口36,558口を差し入れております。
契約の相手方：株式会社三井住友銀行
担保差入日：2023年9月29日
契約の種類：有価証券担保設定契約（特定債務担保）
当該株券等の取得資金の借入担保として、下記の金融機関に対し、投資口21,084口を差し入れております。
契約の相手方：株式会社みずほ銀行
担保差入日：2024年2月29日
契約の種類：有価証券担保設定契約（特定債務担保）
当該株券等の取得資金の借入担保として、下記の金融機関に対し、投資口21,084口を差し入れております。
契約の相手方：株式会社三井住友銀行
担保差入日：2024年2月29日
契約の種類：有価証券担保設定契約（特定債務担保）（７）【保有株券等の取得資金】①【取得資金の内訳】
自己資金額（W）（千円）

7,999,756

借入金額計（X）（千円）

5,000,000

その他金額計（Y）（千円）

0

上記（Y）の内訳

0

取得資金合計（千円）（W+X+Y）

12,999,756②【借入金の内訳】
名称（支店名）

業種

代表者氏名

株式会社みずほ銀行（東京中央支店）

銀行

加藤勝彦

株式会社三井住友銀行（本店営業部）

銀行

福留朗裕

借入金額

目的（千円）

東京都千代田区大手町1丁目5番5号

22,500,000

東京都千代田区丸の内一丁目1番2号

22,500,000

所在地③【借入先の名称等】
名称（支店名）

代表者氏名

第３【共同保有者に関する事項】
該当事項なし

第４【提出者及び共同保有者に関する総括表】
１【提出者及び共同保有者】（１） いちごアセットマネジメント・インターナショナル・ピーティーイー・リミテッド（Ichigo Asset Management International, Pte. Ltd.）
13/15

所在地

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変更報告書（２） いちごトラスト・ピーティーイー・リミテッド(Ichigo Trust Pte. Ltd.)（３） いちごアセットマネジメント株式会社（４） いちご投資顧問株式会社（５） いちご株式会社

２【上記提出者及び共同保有者の保有株券等の内訳】（１）【保有株券等の数】

株券又は投資証券等（株・口）新株予約権証券又は新投資口予約権証券等法第27条の23

法第27条の23

法第27条の23

第3項本文

第3項第1号

第3項第2号

535,313384,704

A-

H

新株予約権付社債券（株）

B

-

I

対象有価証券カバードワラント

CJ

D

K

株券関連信託受益証券

EL

対象有価証券償還社債

FM

他社株等転換株券

GN

合計（株・口）O（株・口）株券預託証券株券関連預託証券
株券信託受益証券

信用取引により譲渡したことにより控除する株券等の数共同保有者間で引渡請求権等の権利が存在するものとして控除する株券等の数
保有株券等の数（総数）（O+P+Q-R-S）
保有潜在株券等の数（A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L+M+N）

535,313PQ

384,704

RS

384,704T

535,313U（２）【株券等保有割合】
発行済株式等総数（株・口）（2024年5月20日現在）

V

1,513,367

上記提出者の株券等保有割合（％）

35.37（T/（U+V）×100）
直前の報告書に記載された35.37

株券等保有割合（％）（３）【共同保有における株券等保有割合の内訳】
保有株券等の数（総数）

提出者及び共同保有者名

（株・口）

14/15

株券等保有割合（％）

EDINET提出書類
いちごアセットマネジメント・インタ−ナショナル・ピ−ティ−イ−・リミテッド(E11469)
変更報告書

いちごアセットマネジメント・インターナショナル・ピー
ティーイー・リミテッド

00.00

384,704

25.42

10.00

1,400

0.09

149,208

9.86

535,313

35.37（Ichigo Asset Management International, Pte. Ltd.）
いちごトラスト・ピーティーイー・リミテッド(Ichigo Trust Pte. Ltd.)
いちごアセットマネジメント株式会社
いちご投資顧問株式会社
いちご株式会社
合計

15/15