堺市の司法書士吉田事務所のニュースレター

平成２４年秋あゆみ通信創刊号

堺市堺区向陵中町４丁４番１号三栄ビル３階 ＴＥＬ０７２-２５４－５７５５◆はじめに～ニュースレター発行～
平成１４年７月に独立してから１０年。吉田事務所は、今年の７月で開業１０周年を迎えることができました。
これも、今までご指導いただいた皆様、日々応援して下さる皆様、そして、お仕事を言って下さる皆様のおかげと、心から感謝しています。
この「１０年」の区切りに何か新しいことを･･･と考え、ニュースレターを発行することになりました。
今後ともお付き合いの程、よろしくお願いいたします。
思い起こせば、事務所のスタートは、狭いワンルームマンションの一室からでした。
「駅前で、たくさんのお客さんに来てもらえる事務所を作る！」という理想だけはあった
ものの、仕事のアテはなし。営業は苦手。
とりあえず最初は、先輩の後ろをついて歩いたり、無料相談会に参加させてもらったり…。
そのうち、当時は素人の手作りだったホーム
ページから問い合わせをいただいたり、ご紹介をいただいたりで、忙しい毎日を過ごさせてもらえるようになりました。
それも全て、皆様との「出会い」や「ご縁」があってこそです。
これからも、一歩一歩堅実に、皆様と一緒に歩んでいきたいと思います。
吉田事務所の「あゆみ通信」も、よろしくお願いします。
司法書士 吉田浩章

本号のトピックス●はじめに～ニュースレター発行～●栗野の「３万円から始める」優待生活●法律コラム１「役員の任期は切れてないですか？」●山下の「私、大学生になりました！？」●岸野の「息子達とのワクワク体験記」●吉田の「のんびり」温泉旅日記●マメ知識－住宅ローンの借り換え●Ｑ＆Ａ成年後見「遺産分割のために後見人を選任」●４コマまんが「金運アップのおまじない･･･」●「仕事にも生かせる」おススメ本●事務所ご案内●編集後記◆栗野の「３万円から始める」優待生活
こんにちは、事務の栗野です。
７～８年前、「３万円からはじめるネット株」という本を読んで、「私にも買えるのかも？」と、証券会社に口座を開設。
株式の購入にチャレンジするようになりました☆今回ご紹介するのは「スタバ」。
スタバは、１株の所有で、株主優待としてドリンク券２枚をもらえます。
ちょっとお茶をしたい時に、便利に使わせてもらってます～♪
ちなみに、平成２４年１０月１５日現在の株価は５４，９００円。
配当は今年の実績で６００円／年なので、配当利回りは１％を超えています。
ＡＦＰ 栗野 恵◆法律コラム１

役員の任期は切れてないですか？

会社法の施行により、株式会社の役員の任期は、最長１０年まで伸ばすことができるようになりました。
特にご家族で経営されている場合は、登記のコストや手間のことも踏まえて、任期を最長の１０年にすることを希望される会社さんが増えています。
しかし、自動的に任期が「１０年」となるわけではなく、会社法が施行された平成１８年５月１日の時点で就任していた役員の方については、その任期が満了する前に定款変更がなされ、「任期１０年」と定められた人に限られます。
任期が満了した場合、引き続き同じ方が役員を続けられる場合でも、法務局で「重任」の登記をする必要があります。

本来、申請しないといけない登記を怠っていた場合、後日過料が科せられる可能性もありますので、「そういえば何もしてなかったかも??」という経営者の方は、ぜひ一度、登記簿と定款をご確認下さい。

◆山下の「私、大学生になりました！？」◆岸野の「息子達とのワクワク体験記」

こんにちは、司法書士の山下です。
先日、大阪府立大学の講堂で１００名程の方たちと大学生活をスタートさせました。
初めて会う同期のお顔を見渡せば、私が一番若いかも！そう、皆さん、６０代から７０代のシニア世代。ひと世代先を行く皆さんに交じって入学した大学。その名は、「いきいき堺市民大学」です。
今後、地域づくりや堺の歴史、地域福祉などについて学んでいきます。
「無縁社会」「コミュニティ意識の低下」が嘆かれる現代社会。
それじゃあ、地域とつながるって何をすればいいの？というのが私の学びの動機。
南国育ちの私が堺市民になって１２年。子供の小・中学時代のＰＴＡつながりに代わる次なるつながりを求めて歩んでいきますので、よろしくお願いします。
それにしても、キャンパスを闊歩する若者たち、やっぱり、まぶしかったなあ。
司法書士 山下千恵子

はじめまして 司法書士の岸野です。
１０月の３連休に家族で沖縄に行ってきました。
今回のワクワク体験は「カヤック」です。
私と夫は以前から色々な場所で乗っていたので、ずっとこの日を待っていました！！
５歳と３歳の息子達、長男は私と２人乗りに。次男は夫の足の間に座ってのデビューです。
マングローブを見ながら、ゆっくり１時間半。長男は一人でパドルを持って漕ぎ、次男も夫と一緒に、一生懸命に漕いでいました。
長男が、少しでも曲がると私に注意し、自分のカヤックが一番前にいないと怒るのには参りましたが･･･なんとか無事に到着。
最後には２人から「また乗りたい～」の言葉が出たので、大・大成功です。
司法書士 岸野恵子

上記の例では、平成１７年に「任期２年」で選任された取締役は、平成１９年に退任する予定でしたが、平成１８年に「任期１０年」の定款変更をしたため、平成２７年までの任期になっています。

【発行】〒590-0024 堺市堺区向陵中町４丁４番１号 三栄ビル３階【優待メモ】

司法書士吉田法務事務所

スターバックスジャパン株式会社（ジャスダックに上場）。

ＴＥＬ０７２－２５４－５７５５（ＪＲ阪和線、南海高野線三国ヶ丘駅近く）
E-mail yoshida-houmu@nifty.com

株主優待の権利確定月は毎年３月末（年１回）で、ドリンク券は、サイズや種類を問わずに利用できます。

ホームページ

http://www.office-yoshida.net

ブログ「吉田浩章の司法書士日誌」は毎日更新中です！

◆吉田の「のんびり」温泉旅日記
今回ご紹介するのは、お盆休みに行った和歌山の「川湯温泉」。
名前のとおり、川を掘るとお湯が湧き出てきて、オリジナルの温泉が作れます。
見ていると、子どもさんより大人のほうが楽しそうに、スコップでガリガリやっているのが印象的。
夏に行くと川遊びも一緒にできて、家族みんなで遊べます。冬になると、河原に「仙人風呂」といわれる大きな露天風呂が作られるそうで、また違った楽しみ方ができそうです
宿泊したのは、「川湯温泉冨士屋」さん。
夜になると周りは真っ暗で、「遠くに来たんだなぁ…」ということを実感。
静かな山の中で味わう料理や温泉も良くて、また行きたいお宿です。
【川湯温泉へのアクセス】
行きは、南紀田辺ＩＣから国道３１１号線で。帰りは、国道４２４号線（龍神村）を通り、有田ＩＣから阪和道に入りました。途中「道の駅」でブラブラした時間も含めて、堺から片道４時間弱です。

◆マメ知識－住宅ローンの借り換え
住宅ローンの「借り換え」は、新たに住宅ローンを組んで、今借りている住宅ローンを完済する手続きです。
一般的には、・残高が１，０００万円以上・返済期間が１０年以上・金利差が１％以上ある場合に借り換えをするメリットがあると言われていますが、まずは、諸費用も含めたシミュレーションをしてみるところから始めましょう。
変動金利の利率が１％を切る時代。
固定金利型（特に、旧住宅金融公庫のローンを契約されている方は３～４％台のままであることも･･･）から、変動金利型の住宅ローンに借り換えされる方が多い傾向にあります。

◆「仕事にも生かせる」おススメ本◆Ｑ＆Ａ 成年後見
遺産分割のために成年後見人を選任
Ｑ：高齢の母は、認知症で判断能力が衰え、意思疎通が難しい状態です。
今回、父が亡くなり、父の相続財産について「遺産分割」の必要が生じました。娘である私は、銀行の窓口に相談に行ったところ、「お母様について、成年後見人の選任が必要」と言われました。どのような手続きをすればいいですか？
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
Ａ：成年後見制度には、「法定後見」と「任意後見」があります。すでに判断能力が不十分になった方を対象に、家庭裁判所で選任されるのが「法定後見」による成年後見人です。
成年後見人は、ご本人の財産を管理したり、介護保険サービスの手配等、生活に必要な契約を代わりに行うことなどを通して、ご本人の生活をサポートします。
成年後見人の選任手続は、配偶者や四親等内の親族などかから、ご本人の住所地にある家庭裁判所に申し立てすることによりスタートします。
後見人の候補者は、身の回りのお世話をされている娘さんがなることもできますし、司法書士等の専門職を指定して申立することも可能です。
裁判所で選任された成年後見人は、ご本人を代理して遺産分割協議に参加し、遺産分割協議書に署名捺印をします。
その遺産分割協議書を用いて、不動産の名義変更登記や、預貯金の解約などの、相続手続きを行うことになります。
ポイント
今回の事例で、娘さんが後見人になられる場合、娘さん自身とお母様が共に「相続人」であり、利害が対立（「利益相反」といいます）する関係になります。
利益相反になるケースでは、さらに遺産分割のための「特別代理人の選任」が必要です。
なお、「成年後見人」としての役割は、遺産分割の手続で終了するわけではなく、お母様がお亡くなりになられるまで続きます。その間、裁判所には定期的な報告が必要となります。

『カリスマ新幹線アテンダントの感動を呼ぶ接客術 あなたから買えてよかった！』（齋藤泉著）
山形新幹線の片道３時間半の車内販売で、売り上げ平均７万円程度のところ、２６万円強を売り上げて、注目を集めるようになった、という著者。
しかし、「どうすれば商品を売れるか」というテクニックの話より、お客さんを観察して、ちょっとした仕草から気持ちを感じ取ることであったり、事前の準備の重要性であったり、車内販売に限らず、接客業全般に役立つ話が書かれていました。
・毎日同じサービスではいけない
・無理に売らないことで信用を得られることもある
・相手の立場に立つ。相手の目線で物事を見る・幅のある対応は、けっして机上の学びだけでは得られないものなどなど、私の事務所でも通じる話、共感できる話がたくさん。
売れるか売れないかの違いは、表面に見える行動の違いに限られず、奥が深い問題であることが分かります。
私も「あなたに頼んでよかった！」と言ってもらえるようなお仕事を、と心掛けます。
司法書士 吉田浩章◆事務所のご案内
堺市堺区向陵中町４丁４番１号 三栄ビル３階
司法書士吉田法務事務所
代表者 司法書士吉田浩章
ＴＥＬ ０７２－２５４－５７５５
http://www.office-yoshida.net★主な取り扱い業務□司法書士業務・不動産の登記（売買、贈与、財産分与、相続、抵当権設定等）
・会社の登記（会社設立、役員変更、本店移転、定款変更等）
・個人の債務整理（自己破産、個人再生、任意整理等）
・家庭裁判所への提出書類作成（成年後見、相続放棄等）□行政書士業務－遺言書作成、公正証書、各種契約書作成等□ＦＰ業務－家計見直し、住宅ローンの相談★営業時間：平日９時～１８時（事前予約制。時間外の対応も可）【編集後記】
いきなり「事務所新聞を作るよー」と言われて、事務所のメンバー一同「はぁ～？」「忙しいのに、また余計なことを･･･」という感じ。でも、せっかくなら楽しいものをと、みんなで原稿を持ち寄って、完成させました。
今回は創刊号。ということは、第２号もありそう･･･なので、皆さん楽しみに？お待ち下さい。（栗野）