堺市の司法書士吉田事務所のニュースレター

あゆみ通信
堺市堺区向陵中町４丁４番７号

令和２年新年第１５号◆法律コラム－株式会社の「みなし解散」とは最後の登記から１２年が経過している株式会社て、「みなし解散ありき」で登記をそのままに放置については、法務局が職権で「みなし解散」の登されている例もあります。

記を入れる処理が行われています。

ＴＥＬ０７２－２５４－５７５５「１０年」の期間は長いです。

◆～新年のご挨拶～明けましておめでとうございます。
旧年中は大変お世話になり、ありがとうございました。

本号のトピックス●はじめに～新年のご挨拶～

平成１４年までは不定期でしたが、平成２６年か司法書士としては、「管理しておいてください」と言らは令和元年度まで、毎年行われており、株式って下さるお客様、継続的にお付き合いのあるお会社にとっては、身近な問題となっています。

客様であればご連絡しやすいですが、ご案内をしようかと登記簿を閲覧したところ、すでに解散され●栗野の「３万円から始める」優待生活

本年も変わらないお付き合いの程、よろしくお願い申し上げます。

●法律コラム「株式会社の『みなし解散』とは」なぜ「１２年」とされたか。それは、株式会社の役ていたり、社長が亡くなられていたこと●山下の「何でもやってみよう！」

員の任期が「最長１０年」とされているためでを知ることもあります。

さて、前回号の「私事」の続きとなりますが、念願の徒歩通勤が実現して、１年となります。

●岸野の「息子達とのワクワク体験記」

す。会社さんにすると、『うっかり』役員変更登記

一方では、「今まで頼んでいた●吉田の「のんびり」温泉旅日記を忘れたがために、みなし解散の対象となるこ司法書士が廃業していて・・・」●マメ知識「『人生会議』とは」ともあれば、すでに事業活動は停止されていという声も聞きます。

前半は、近いから「日曜の休日確保」を実現。
後半は、近いから「日曜もお構いなしで事務所に来る」ことになりましたが、通勤時間・距離が短くなった分、仕事をする時間が増えたか、家でゆっくりする時間が増えたか、そのどちらかであることは間違いありません。

●Ｑ＆Ａ「名義変更の費用を知りたい」●４コマまんが「便利なＹｏｕＴｕｂｅＴＶ・・」●「仕事にも生かせる」おススメ本●事務所のご案内●編集後記

文字通り、ほぼ「家と事務所の往復」の毎日ですが、思いのほか快適です。
引っ越しは大変でした。普段は『業務』として携わる契約関係。住所変更の手続きに、何よりも、前自宅の売却は最大の難題。
業者さんに任せておけばいいのに、自分で「プリントパック」にチラシを発注して、新聞への折り込みを手配してみたり…感情が入ると、人は合理的な判断ができなくなるものです。
しかし、それもこれも全てが「司法書士」としての日常につながる経験。自分が考えて、行動して、体験したことでないと、お客様の立場を心底理解することはできないのではないかと、改めて感じた次第です。
仕事のために、仕事の経験は大事ですが、プライベートの経験も大事。そんなことで、本年もよろしくお願いいたします。
司法書士 吉田浩章＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
吉田事務所のＬＩＮＥ公式アカウント。お客様との事務連絡用に、便利に使っています。アカウント名は「＠ｙ５７５５」。よろしければ「お友達」登録していただき、メッセージを送って下さい。

◆栗野の「３万円から始める」優待生活あけましておめでとうございます。
事務の栗野です。
本年も平和な年でありますように・・（＾人＾）
今回は、「ワッツ」の株主優待を紹介します☆
１００株以上でワッツセレクト（自社製品１０品程度）が頂けます。
（絆創膏、スポンジ、単 3 単 4 乾電池、除菌ウェットティッシ
ュ、掃除シート、綿棒、洗濯バサミ等）
ストックがあると（慌てなくて良いので）便利な品が入っています。
（ちなみに、「ワッツ」は聞き慣れない会社名ですが、三国ヶ丘駅２階にもある100 円ショップを経営する会社です）

令和元年１２月３０日現在の株価は１００株６０７円（購入は１００株単位）。配当は１００株で年間１，０００円（税引前）で、配当利
栗野 恵
回りは約１．６５％です。

◆山下の「何でもやってみよう！」◆岸野の「息子達とのワクワク体験記」

明けましておめでとうございます。
司法書士の山下です。本年もどうぞよろしくお願いいたします。
昨年は令和という新しい年号の幕開けをきかっけに、「古事記」片手に、「日本」の神話の舞台を巡る旅を始めました。天照大御神が隠れた天の岩屋戸のある宮崎県高千穂町、神武天皇が東征のときに船出した日向市など。
訪れる各地方に伝わるおはなしと、厳かで清々しい風景に心動かされ、今年も神話の旅を続けます！
テーマのある旅は、話題の少ないわが夫婦にとっていい刺激となっています。是非、皆様も（笑）。
時代の変遷もなんのその、穏やかに施設で過ごされている被後見人さんに手触りのいいぬいぐるみと絵本を届けました。元絵本作家だったその方は、ぬいぐるみを両手で胸に抱き、よしよししながら目を細めていました。
今年も小さな幸せが人々の胸に灯りますよ
うに。
山下千恵子

あけましておめでとうございます。
司法書士の岸野です。本年もよろしくお願いいたします。
昨年は、夏休みに、福岡で子供の保育園の同窓会に参加し、その後、壱岐島、ハウステンボスへと行ってきました。長男が生後すぐから４歳まで福岡にいましたが、その時期は一番年子育児が大変だったにもかかわらず、同じように働くママ友と飲んだり（笑）遊んだりした楽しい思い出しか残っていないです。
子供達もすっかりお兄ちゃんお姉ちゃんとなり、それでもなんだか幼馴染な感じで、すぐに打ち解けて楽しい時間となりました。福岡
弁と大阪弁で話しているのが可笑しくて。
春には長男は中学生になります。今年は、親子共々、新しい環境にドキドキ・ワクワクする１年になりそうです。迷いなく野球部に入るそうですが。
。。
もうドロドロ練習着は自分で洗って欲しーい。
岸野恵子【発行】〒590-0024

堺市堺区向陵中町４丁４番７号
司法書士吉田法務事務所（ＪＲ阪和線、南海高野線三国ヶ丘駅近く）

ＴＥＬ０７２－２５４－５７５５【優待メモ】株式会社ワッツ（東証１部上場）。

E-mail yoshida-houmu@nifty.com

権利確定月は８月（年１回）です。

ホームページ

http://www.office-yoshida.net

ブログ「吉田浩章の司法書士日誌」は毎日更新中です！

◆吉田の「のんびり」温泉旅日記
三重県・鳥羽から船で１５分程の距離にある離島『答志島』。
鳥羽までは、近鉄の観光特急「しまかぜ」の席が取れたので初乗車。近鉄特急のネット予約は、簡単で便利です。

◆Ｑ＆Ａ

不動産名義変更－「名義変更の費用を知りたい」◆「仕事にも生かせる」おススメ本「嫌われる勇気」（岸見一郎・古賀史健著）

Ｑ:「不動産の名義変更をしたい」のですが、必

内容はタイトルと違って、アドラー心理学を分かりやすく伝える本。

要な費用を教えて下さい。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

帯には『大切な人に贈りたい本として話題沸騰』とありますが、その通りの内容です。

Ａ：①「名義を変える原因（名目）」は何になりますか。
「相続」ですか、「贈与」ですか、それとも「売買」ですか。

７月末の台風通過の日で、乗る予定だった市営の定期船は運休。チャーター便での上陸となりました。

②不動産の登記事項証明書と、固定資産評価額が期待していた「きれいな海の景色」を部屋から見ることができませんでしたが、刺身の他、食事は超豪華（夕食は部屋食）。
宿泊は「島で一番だ」と思った『中村屋』を選びました。それでも料金は１６，２００円。
温泉もあって、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

ポイント

鳥羽に戻る船の中で、晴れてきました。これが、結婚後、夫婦で『１００回目』となる旅行になります。

下記のような内容が考えられます。

「青年」と「哲人」の対話形式で、本来は難しいはずの心理学の世界を、事例を出しながら教えてくれています。

分かる書類がないと、お答えすることができないです。

『自慢は劣等感の裏返し』『人生は他者との競争ではない』『子供が非行に走るのは親への復讐である』『他者から承認を求めることを否定します』「名義変更をしたい」「名義変更の費用を知りたい」というお問い合わせは、よくあります。素朴なご質問なのだと思います。

話など、とても分かりやすいです。読んでいるうちに、面白くなって、止まらなくなりました。

しかし、不動産の名義は、何らかの法律行為（登人にどう評価されようが、気にせず、自分の自由に生きていく。それでいて社会のお役に立てるような生き方。それができていると、実感できるような生き方ができたら最高ですが、さて…。
吉田浩章

記の原因）があって変えられるもので、例えば、＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝●亡くなられたことによる場合は「相続」●対価が支払われるのなら「売買」◆マメ知識－「人生会議とは」●無償による譲渡であれば「贈与」

厚生労働省が『人生会議』の啓発活動のためにお笑い芸人のポスターを作ったところ、批判を浴びて大炎上、という騒動がありました。
『人生会議』とは、「もしものときのために、自分が望む医療やケアについて、前もって考え、繰り返し話し合い、共有する取組」のこと、とされています。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝●離婚に伴う清算であれば「財産分与」
司法書士としては、ご事情を聞き出して、その場合に当てはまる登記の内容を考えるところからスタートします。
司法書士の報酬はすぐにお答えできても、名義変更に必要な登録免許税は、固定資産評価額に対して「△％」と決められています。

人の死というのは、誰もが１００％の確率で訪れることなのに、『死』について具体的に考えておくこと、家族で話をすることを「不謹慎」だとしていた面がありそうです。
それと、「経験したことのないことだから分からない」という面もあるでしょう。

それは、登記の内容によって異なります。

堺市堺区向陵中町４丁４番７号
司法書士吉田法務事務所
代表者 司法書士吉田浩章
ＴＥＬ ０７２－２５４－５７５５
http://www.office-yoshida.net★主な取り扱い業務□司法書士業務・不動産の登記（売買、贈与、財産分与、相続、抵当権設定等）
・会社の登記（会社設立、役員変更、本店移転、定款変更等）
・遺産承継の手続き（預貯金・証券会社の相続手続き等）
・個人の債務整理（自己破産、個人再生、任意整理等）
・家庭裁判所への提出書類作成（成年後見、相続放棄等）□行政書士業務－遺言書や公正証書の起案、各種契約書作成等

また、「不動産取得税」や「贈与税」が課税される心配はないのか、という検討も必要ですので、「書類を拝見しないと、お答えができません」という、冷たい受け答えをすることもあるのは、登記費用は

司法書士は、後見人等として人生の最期に関わらせてもらっています。『人生会議』の重要性は、身に染みて感じているところです。

◆事務所のご案内★営業時間：平日９時～１８時（事前予約制。時間外の対応も可）【編集後記】長い間空き地だった、事務所の向いの土地。清恵会病院の跡地では、建物を建築する工事が進んでいます。建築基準法による掲示では『建築主：株式会社桜珈琲』。桜珈琲ということは、「あの桜珈琲が三国ヶ丘に？？」と、勝手に楽しみにしているところ（＝今のところ、同社のサイトには記載なし）です【吉田】「報酬より実費次第」という面が大きいためです。

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