第 11 回日中建築・住宅技術交流会議
2020 年 11 月 25 日

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中国健康住宅の研究と実践

中国建設科技集団

健康建築・健康社会技術研究センター主任

張磊（スライド１～2）「中国健康住宅の研究と実践」を説明させていただき大変光栄です。
本日は３つの区分に分けてご説明します。
（スライド 3）
第１区分は、「居住環境が直面する健康問題」です。
（スライド 4）
こちらは 2018 年の WHO の統計データです。平均寿命は、日本は今、世界一となっていて、中国は 52 位です。そこには約８歳の差があります。もう一つは健康寿命についてのデータです。日本は２位で、中国は 37 位となっています。
中国で は健康 の目標 と して、 平均寿 命と健 康 寿命の 差を縮 めるこ と が望ま しいと 考えています。
（スライド 5）新型コ ロナウ イルス 感 染対策 は、コ ミュニ テ ィ予防 対策が 最も有 効 な手段 の一つ であることを 証明し ました 。我々は 、住宅 での感 染源隔離 と濃度 低下及 びウイル ス拡散 経路の遮断について研究を深める必要があると思います。
計画面 から見 ると、 住 宅街区 割りと 健康住 宅 地域の 規模に 規制を か けるこ とが良 い手段だと思います。
建築面 から見 ると、 建 築のス ペース 最適化 と システ ム性能 向上を 重 要視し なけれ ばならないと 思いま す。特 に、昔か らずっ とかけ た設備の 購入、 施工と 据付け、 運用と メンテナンスにおいて規制を強化させます。
管理面か ら見る と、ス マートセ キュリ ティシ ステムと つなが る非接 触帰宅動 線の導 入 、サービス面では、より多くの情報提供を行うつもりです。
（スライド 6）
さらに 大きな チャレ ン ジは、 慢性非 感染性 疾 患です 。この 図は、 中 国の三 大死因 構成の変化です。1990 年代は、慢性感染病以外の死亡は 28％、慢性疾患の致死率は 72％でした。しかし、中国の生活水準のレベルアップとともに、2017 年の統計データを見ると、慢性病の致死率は 89％になっています。中国は今、慢性病の人口は約３億人、若年化が進んでいます。
（スライド 7）
健康なの は、生 涯、心 身ともに 健康で 、自然 死である ことで す。WHO のデータによると、遺伝による影響が 15％です。
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図の左 側をご 覧くだ さ い。人 が生ま れたと き 、曲線 に少し 差があ り ます。 理想的 な曲線を見る と、幼 いころ は無事に 成長で き、青 年・中年 のころ は活発 に活動で きて、 老年に入って自然死できるということです。
このようになるには、環境による影響が 17％あり、それは生活様式が 60％を占めています。
生活環 境を整 備する こ とで、 新しい ライフ ス タイル を送る ことが で きます 。人の 健康を中心に つくら れた健 康住宅で 生活す ること によって 、健康 を害す る要因や 慢性疾 患になるリスクを減らすことができると思います。
中国の 考え方 で、「 未 病を治 して、 発病を 減 らし、 より健 康に生 活 を送る 」とい うことです。
（スライド 8）
第２区分は、「健康的居住を確保する健康住宅」です。
（スライド 9）『黄帝 宅経』 にある よ うに、 十分な 屋外空 間 、適度 な居住 面積、 十 分な採 光・通 風、適当な地球磁場などは、昔から伝えられてきました。
（スライド 10）1989 年から WHO は住宅健康準則を規定し、そのときから、韓国、イギリス、アメリ
カ、日本 もいろい ろ研 究を行い ました。 特に 日本が研 究した「 健康 維持増進 住宅ガイ ド」は我々にとって良い参考になりました。
（スライド 11）
中国建設科技集団と国家住宅工程中心では、1999 年から多岐にわたって、建築学、医学、スポーツ学、心理学と連携して共同で健康的な居住の研究を展開しました。
（スライド 12）
住宅の 健康危 険要因 は たくさ んあり ます。 我 々が研 究をす るとき は 、でき るだけ 簡単な段階を 分けて 行いま す。例え ば、中 国では 今、児童 白血病 が多発 していま す。そ の原因の一つ として 、室内 の建材の 選択が 間違っ ていると いうこ とがあ ります。 規格設 計に起因する 高層ビ ル症候 群、うつ 病など もあり ます。我 々の研 究方法 は、問題 が起き 、その問題に 影響があ る原 因を探し 、その原 因を きちんと 把握して 解決 するとい う方法で す。
（スライド 13）
2001 年、当社が主導して編集した『健康住宅建設技術要点』を出版しました。「健康住宅」というのは、居住機能適合と持続可能発展理念を前提として、より健康的な環境・施設 ・サー ビスの 提供によ って、 居住者 の生理・ 心理・ 道徳・ 社会適応 等多層 的な健康レベル向上を促す住宅及びその居住環境ということです。
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2001 年に『健康住宅建設技術要点』を出版してから、私どもの会社の研究は途切れなく積極的 に改善 してき ました。 その後 に出版 した『健 康住宅 建設技 術規程』 では、 健康住宅の設 計と建 設に主 導的な役 割を果 たしま した。も う一つ は『健 康住宅性 能評価 システム』で、それは健康住宅の性能を評価できます。
（スライド 14）
健康住 宅建設 の基礎 シ ステム は、居 住環境 の システ ムと社 会環境 の システ ムの２ つに分け、物 理的な 環境と 非物理的 な環境 を結び つけて考 えます 。居住 者のニー ズ、特 に人間関係、安心感、帰巣感に注目しなければならないと考えています。
「居住 環境健 康性」 は 、ほと んどが 環境的 な 素因で す。「 社会環 境 健康性 」あｈ 、どういう交 際環境 をつく るのか、 安全環 境、文 化環境、 運動環 境など に加え、 健康管 理と介護サービスがあげられます。
健康住 宅は新 しい設 計 理念と いえま す。健 康 に対す る理念 を中心 と し、細 かい部 分の設計、施 工と運 営管理 を行い、 たくさ んの設 備を設置 するだ けでは なく、い ろいろ 考えて住宅の健康性能を向上させます。
（スライド 15）
これは 健康住 宅の光 環 境です 。普通 の住宅 の 場合で あれば 、室内 の 照明は １つの 指標だけが要 求され ますが 、健康住 宅の場 合は視 覚的な健 康から 考える と、いろ いろな 要求がありま す。例 えば、 色温度や グレア などで す。これ からは 、光環 境と人体 リズム に対してどう いう考 えを持 つのか注 目する つもり です。こ れにつ いて指 標を設定 しよう としています。
（スライド 16）
光環境に 注目す べきは 高齢者と 児童で す。高 齢者が使 う照明 の輝度 の要求が ありま す 。
高齢者 が使う 寝室と ト イレは 、フッ トライ ト などの 夜間安 全照明 設 備を設 置が必 要です。これ は夜間 の転倒 などの被 害を減 少する ためです 。室内 照明の スイッチ の高さ も要求されて います 。腰掛 けるなど の動作 をした 時にけが をする ことを 、きちん と防止 することが目的です。
（スライド 17）中国建 設科技 集団は 、 様々な カテゴ リーの 専 門家と 多岐に わたり 連 携し、 現在、 全国でモデル プロジ ェクト を展開し ていま す。そ れと同時 に、健 康住宅 の評価業 務も展 開して お り ま す 。 こ れ ら の プ ロ ジ ェ ク ト 数 は 80 以 上 に な っ て い ま す 。 延 べ 建 築 面 積 は 、3,000 万平米以上になっています。

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（スライド 18）
そして、中国の不動産業界も健康住宅に関するいろいろな取組を展開しています。
2019 年の統計データに基づくと、既に 40 以上の不動産企業が独自の健康住宅のプロジェクトを展開しています。
各プロ ジェク トでは 、 室内の 空気品 質の計 測 、室内 空気清 浄、人 体 リズム と関連 する
照明、人 体工学 生活、 環境騒音 除去、 睡眠品 質改善、 高齢者 ・児童 の介護、 健康ス マー
トサービスなどの注目ポイントがあります。
（スライド 19）
第３区分は、「健康住宅のデジタルツイン技術の発展」について説明します。
（スライド 20）
健康住 宅は、 「人」 を 中心に してい ます。 建 築のラ イフス タイル を 考える 場合は 、人のライフ スタイ ルを考 えなけれ ばなら ないと 思います 。人は 、生命 の段階に よって ニーズが違っ ていま す。我 々の研究 はこの ことを 前提とし 、デジ タルの 発展とと もに動 的な研究が大きく進歩してきました。
（スライド 21）
これは 、我々 のデジ タ ルツイ ン健康 住宅の 基 本的な 枠組み です。 人 の動き のデー タと人の生理 的なデ ータと 居住空間 のデー タを採 取し、物 理的な 空間の 中にデジ タルの 空間をつくり ます。 データ を分析し ながら 、解決 方法を探 ります 。その 結果を踏 まえて 、これからのサービスのレベルアップを行います。
（スライド 22）
これはデジタルツイン健康住宅の基本的な考え方です。
個人の 健康情 報がリ ア ルタイ ム・動 的・自 動 的に取 得する ことに よ り、そ の人な りの
健康生活 のデー タベー スをつく ること ができ ます。ま た、建 築のデ ジタル運 行の画 像を作成できます。そして AI によって今の居住環境の中にどのような健康リスクがあるかということ を発見 できま す。そし て、そ の人に とっての 医学的 な健康 関与プラ ンと非 医学的な健康関与プランを作成します。
それに よって 、デジ タ ルツイ ン健康 住宅は 、 健康住 宅の担 い手と し て、ホ ーム健 康サービスを提供し、居住者は自分なりの健康サービスを享受することができます。
（スライド 23）
新しく技術会社と連携して、健康管理のプラットフォームをつくりました。
AloT の技術を基礎とし、クラウドコンピューティングと IoT などを基にして構築した
デジタル 空間で は、住 宅の様々 な生活 シーン とニーズ に対応 した、 全方位の スマー ト住
宅管理とサービスのサポート条件を提供します。

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（スライド 24）
最後にまとめさせていただきます。
「健康 住宅」 は時代 の トレン ドだと 思いま す 。健康 住宅は 豊かな 生 活の担 い手で 、安全・快適 ・活動 的・ス マートな 高品質 住宅と コミュニ ティを 整備す るもので す。今 は物理的な環境の整備に偏重していますが、今後の進め方としては、健康的な居住環境と365 日ライフサイクル健康サービスを一緒に考えて構築しようとしています。
住宅に は新し い機能 を 備えま す。居 住空間 の 健康リ スク要 因を除 去 し、ま た、制 限することに よって、 居住 環境に起 因する病 気と けがなど 、直接・ 間接 にリスク を低減し て、居住者が 良好な生 活行 動習慣を 形成する よう に誘導し 、疾病予 防の 第一関門 になりま す。
住宅は これか ら、健 康 情報デ ータの 採集サ イ ド、イ ンター ネット 健 康管理 サービ スのプッシュサイド、アクティブ健康サービスの接続ポートになります。
これか ら、「 健康」 を 中核と して、 スマー ト を手段 として 、健康 保 障から 健康推 進へ進めることを考えております。
私の説明は以上です。

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