大阪
平成31年1月

332 号

造幣局本局

造幣博物館

謹賀新年

創設時の門

金子会長新年ご挨拶

平成最後の年 最後とは終わりではなく 新時代へのスタートです

亥年生まれの会員

今年の抱負

平成30年度インターンシップ
５名の学生との２週間

大阪土地家屋調査士会
イメージキャラクター

大阪土地家屋調査士会〒540-0023 大阪市中央区北新町3番5号 TEL：06-6942-3330
e-mail otkc-3330@chosashi-osaka.jp

FAX：06-6941-8070

第3 3 2 号 目次
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謹賀新年 平成最後の年 最後とは終わりではなく 新時代へのスタートです
会
長
金子 正俊
土地に対する人々の思い
大阪法務局長杉浦 徳宏
不動産登記・戸籍 日本独自の制度を守り抜く
公嘱協会理事長横山幸一郎
新しい視点で果敢に取り組んでいます
協同組合理事長
甲斐 健児
謹賀新年 制度制定70周年へ向けて政治連盟会長加藤 幸男
亥年生まれの会員 今年の抱負
井上直次会員 黄綬褒章受章祝賀会 大阪 太閤園にて
平成30年度インターンシップ 〜５名の学生との２週間〜
平成30年度 第１回会員研修会
反社会的勢力との受託について／受託契約について／消費税の軽減税率制度について
今年も社会事業部が外部講師養成講座を開催
第33回日調連親睦ゴルフ岡山大会 「東児が丘マリンヒルズゴルフクラブ」
第33回支部長会ゴルフ大会 個人戦優勝は中川博嗣会員 団体戦優勝は天王寺支部
北支部の広報活動 北区民カーニバル 参加のご報告
大阪城支部の広報活動 中央区民まつり 参加のご報告
近畿大学校友会土地家屋調査士支部 第７回総会
話題のアカデミックシアターを見学／近畿大学卒業生の交流をレポート
連載 誰でもできるよ！オンライン申請‼
（Vol.３）
使ってください 簡易調停
花園ラグビー場の改修工事内覧会に行ってきました！
平成30年度立命館大学寄付講座 成績優秀者表彰式「講義で得た知識を活用して社会に出ても活躍したい」と学生からの一言
平成30年度大阪市立住まい情報センタータイアップ事業 不動産登記の基礎知識（表示登記編）
大阪工業大学寄付講座 名調子の講義に聴き入る大学院生たち表敬訪問 近畿大学・大阪大学
貝塚市との「空家等対策に関する協定書」締結式
全国一斉！法務局休日相談所
堺一日合同行政相談所
懲戒処分事例
政治連盟だより 調査士制度発祥の地 長野県松本市を訪問しました
大阪青年土地家屋調査士会だより公嘱協会だより 第34回定時社員総会を開催 第31回近公連通常総会を開催
協同組合だより 大阪土地家屋調査士会後援のレクレーションを開催しました
会員異動
法人会員名簿
61
常任理事会
理事会
63
業務日誌
公嘱協会の動き／行事予定
68
編集後記／訂正
訃報／おくやみ／訃報の対応／支部別会員数70【表紙写真解説】 撮影者：寺田秀美事務局職員
造幣局（Japan Mint）
独立行政法人造幣局は、大阪市北区天満にあり、支局はさいたま市大宮区と広島市佐伯区の２カ所にあります。
独立行政法人としては2003年の設立ですが、1871年の創設時以来、工場内および近隣周辺に貨幣鋳造時の余剰発生ガスでガス灯を灯しており、当初は日本初のガス灯の街灯で見物人が多数訪れていました。
硬貨以外にも東京オリンピックや札幌オリンピック、長野オリンピックの金・銀・銅の各メダルや多数の土地家屋調査士が受章された黄綬褒章の勲章・褒章も製作されています。
４月中旬に開催される「桜の通り抜け」は全国的に有名です。
構内には造幣博物館がありますので、皆さん、一度行かれてはどうでしょうか。

平成31年１月

第 332 号3

平成最後の年
最後とは終わりではなく新時代へのスタートです
会

長

金

子

正

俊

新年おめでとうございます。

屋調査士が活用されなければなりません。時代の「土地家屋調査士 大阪」の読者の皆さま、会員

変化に取り残されないよう情報収集、発信を行っの皆さまにおかれましては、この新しき日を穏やていきますので、会員の皆さまにもご対応をお願

かな心もちでスタートされましたでしょうか。

いします。

大阪土地家屋調査士会は、2019年も国民の皆

さて、平成最後の年、干支も最後の亥年です。

さまから信頼され、頼りにされる資格者であり続最後とは終わりではなく、新時代へのスタートでけるために日々努力を重ね、利用者の立場にたっす。今、この時に居合わせたことに感謝し、10た業務を遂行して参りたいと考えています。相変

年後の土地家屋調査士はどうなるべきか考えながわらずのご支援、ご協力をお願いいたします。

ら、ときには猪突猛進してみたいと思います。

さて、2018年は、日本全体が多くの自然災害

それでは、本年がきっと亥々（良い）一年になに見舞われる一年となりました。大阪府下においりますように、会員の皆さま、事務局職員及び役て６月18日に発災した「大阪府北部を震源とす

員の皆さま、どうぞよろしくお願いいたします。

る 地 震」 で は、 消 防 庁 発 表（2018.11現 在） に
よると死・負傷者375名、家屋被害56,428棟となっており、改めて自然の厳しさを感じています。読者の方、お知り合いの方には被災された方もおられることと思います。被災された皆さまには、心からお見舞い申し上げます。
その中で、土地家屋調査士会は茨木市、大阪市、高槻市及び枚方市の要請を受け、罹災建物の被害認定調査に延400名を超える会員に協力をいただ
き、派遣することができました。多忙な時間をやりくりしてご参加くださった会員、担当支部長、事務局及び担当役員に心から感謝申し上げます。
私達が地域の方々と共に生きる資格者であることを証明することができたと思います。苦労が人を育てるのかもしれません。
現在、法務局では「地図混乱地域の解消のための地図作成作業」が継続実施されています。また、国民の権利の安定のために「法定相続情報証明制度の充実」、「長期相続登記等未了土地の付記登記の新設」等が施行されています。そこには土地家

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平成31年１月

第 332 号

土地に対する人々の思い
大阪法務局長杉浦徳宏

新年明けましておめでとうございます。

守る様子」を指します。ここから、「土地を守る」

大阪土地家屋調査士会及び会員の皆様には日頃「命懸けで取り組む」「切羽詰まった状態」を意味から法務局の法務行政に御理解と御協力をいただ

する言葉となったようです。土地を守ることは武き、心から御礼申し上げます。振り返りますと、士であっても命懸けという時代がありました。な

昨年は自然の猛威を痛感した一年でした。３月にぜ、命懸けでないと守れないのか。私なりに分析

は北陸を中心に昭和38年以来の豪雪、６月にはしますと、収益の上がる土地は他の武士のみなら

西日本豪雨と大阪北部地震があり大阪法務局の一ず貴族や寺社から争奪される可能性があったから部支局にも被害が出ました。８月は40℃が珍しだと思います。明治維新の地租改正まで税は物納

くない程暑い日が続きました。９月には台風21でした。大化の改新で公地公民とともに租庸調と号の強風により、関西空港が閉鎖されるなどの被いう税が定められて以来、米を中心とした作物が害が出ましたが、その２日後には北海道胆振東部

収穫できる土地の支配権確保は為政者にとって重地震によりほぼ北海道全域で停電となる史上初の要な課題でした。本来は口分田が国民平等に与え

ブラックアウトが発生しました。台風21号が接られていたはずです。しかし、開拓した土地は私近したときは、ＪＲ西日本ばかりでなく私鉄も計有することが認められたため競って開拓しました

画運休が実施されました。今年が穏やかな年とな

が、開拓にはお金がかかりますし、開拓しても私ることを祈るばかりです。

有が認められないと意味がありません。そこで、

さて、法務局は土地取引の安全を図るために登開拓しても有力者に庇護してもらうため収益の一記制度を運用しています。そのほか、供託、戸籍、部を有力者に差し出すという工夫をしました。そ人権、訟務、国籍も担当していますが、中心的なの結果、生産力のある土地には幾重にも権利関係業務は不動産登記です。土地家屋調査士は表示登が成立しました。有力者とは、貴族、寺院（興福記の担い手として昭和25年に創設され、土地及寺、延暦寺、圓城寺等）、神社です。これが荘園

び家屋の正確な台帳登録のために調査・測量・申制度の実態ではないかと思います。武士が台頭す

告手続を行うことを業とする専門家です。このよると、有力者の支配を排除して、自ら支配する土

うに、法務局も土地家屋調査士も究極的には土地地の収益を独占しようとします。最初の武家政権の保護を目的とする組織又は団体ということがでが鎌倉幕府です。将軍から賜った土地を貴族や寺きます。そこで、この機会に人々の土地に対する社勢力から守る必要がありました。当時の寺社に思いを土地紛争、特に境界紛争を中心に考えてみは僧兵（弁慶が典型）がいて、しばしば武士と衝たいと思います。

突していました。織田信長と豊臣秀吉が寺社に武「一生懸命」という言葉があります。これは、装解除を命ずるまでは武士といえども寺社に土地「一所懸命」から転じた言葉で、もともとは「武を武力で奪われる可能性がありました。

士が自分の領地を命懸けで守るさま」を意味しま

江 戸時 代の裁判は公事（くじ）と呼ばれていました。これをもう少し詳しくみると「鎌倉時代にした。公事には２種類があり、金銭問題を扱う金将軍から賜った先祖代々の領地を武士が命懸けで公事（かねくじ）と土地問題を扱う本公事（ほんくじ）

平成31年１月

第 332 号5

です。金公事については徹 底的な話 合い（内済＝のも大変です。そこで、専門家が簡易迅速に一定ないさい）解決が奨励され、提訴前に話合いが義の解決を図ろうとして平成18年に創設されたの務 付けられていました。また、時 代によっては 提が法務局の筆界特定制度です。しかし、大阪土地

訴自体禁止されました（相対 済令＝あいたいすま

家屋調査士会は、これよりも前である平成15年しれい）。この相対済令が明治時 代になると消滅

３月から大阪弁護士会と共同して境界問題相談セ

時効制度に集 約され、民法に引き継がれました。

ンターおおさかを立ち上げて解決を図ろうとしてこれに対して、本公事は提訴が禁止されることはいます。このセンターは平成19年にＡＤＲ法のなく、公事に消極的だったと評される江戸時 代で認証を受けています。国民としては、紛争解決手も幕府が解決すべき紛争と考えられていました。

段の選択肢が増えたわけで、その意味が評価でき

境界確定の訴えは日本でも明治時代から存在しることだと思います。

ますし、文献によれば、境界確定の訴えはローマ

境界問題については一筋縄ではいかないことも法以来の訴訟類型だそうです。土地紛争の中で、多々あろうことが想定され、いっそのこと、御神

特に境界の争いは、古今東西を通じて存在すると籤（おみくじ）や盟神探湯（くがだち）で決めるいうことが分かります。土地取引の安全を図る前システムがあれば楽なことかと考えますが、そう提として、そもそも自分の土地の範囲はどこからいうわけにもいきませんので、難問解決への一助

どこまでか、隣人がはみ出して来た場合に自分のとなるよう土地家屋調査士の皆様方のお力添えを土地を侵害しているのか、それとも隣人の主張のいただきたく思います。

ほうが正しいのか、が問題になります。これを解年頭に当たり、土地に対する人々の思いに応え決しようとするのが境界確定の訴えですが、裁判る土地家屋調査士と法務局でありたいと願っていには時間もお金もかかる上、私人が証拠を集める

ます。

金子

充弘

正俊

長

会

松本

第 332 号

あつ ひろ

副会長

邦友

賢

中林

松尾

平成31年１月

副会長

副会長

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不動産登記・戸籍
日本独自の制度を守り抜く
公益社団法人大阪公共嘱託登記土地家屋調査士協会
理事長
横 山 幸一郎
新年明けましておめでとうございます。大阪土地家屋調査士会会員の皆さまには、私ども公益社団法人大阪公共嘱託登記土地家屋調査士協会に対しまして、格別なご理解とご協力をいただき深く感謝申し上げます。平成最後の年となりましたが、本年も、何卒よろしくお願い致します。
さて、昨年11月のアメリカ中間選挙は、アメリ
カメディアのトランプ嫌いを受けて日本のマスコミも下院で民主党が多数を取ったと大騒ぎをしていますが、従来から中間選挙では大統領を出している与党が負けることが通り相場になっていることから、上院で現状を維持した（本稿執筆現在最終議席数未確定）ことこそ重要視すべきであると思います。
私は、トランプ大統領の個々の政策には多くの点で反対ではありますが、アメリカファーストを叫ぶ
トランプを支持しようとする米国民の意識には共感できるものがあります。また、ヨーロッパにおけるグローバリズムの旗頭とも言えるドイツのメルケル
首相が辞意を表明せざるを得なくなったことが象徴的に示すとおり、各国における「自国ファースト」の国民感情はより大きくなりつつあります。
独立国が、自国の利益、自国民の利益を第一に考えることは、民主国家として当たり前のことですが、一方で、特定の価値観を世界共通だとして金太郎飴のようにどの国にも押し付ける新自由主義の大きな力は、未だ衰えを知りません。
そのような二つの潮流のせめぎあいの中で、日本独自の制度である不動産登記と戸籍が両方とも試練の時を迎えていますが、それぞれの制度の根幹は、
たとえ外国からどんな干渉があっても守り抜かなけ
ればなりません。
戸籍制度は、制度自体は非常に優れた、また、内容的にも誤りが極めて少ない世界的にも希有なシステムですが、所有者不明土地問題の大きな原因の一つである相続人不明は、戸籍制度に問題があるのではなく、除票の保存期間を５年としてきた住民基本台帳法に問題があるので、昨年諮問された除票の保存期間を150年に延長することは早急に実現されなければなりません。

平成31年１月

そして、不動産登記制度も、日本独特の制度であり、その効力は法的には公信力は無いにも関わらず、取引実態としては公信力があるのと同じくらい、登記に対する国民の信頼は非常に高いものがあります。前記の所有者不明土地は、不動産登記制度にとっても大きな課題ですが、不動産登記におけるもう一つの大きな課題が、登記所備付法14条１項
地図の整備です。地図混乱地域では取引が円滑に進
まないし、近年頻発している地震や台風の被害からの復旧復興に精度の高い地図があるのと無いのとでは、そのスピードは雲泥の差があります。
当協会は、この地図作成作業については、29年度に受託した、茨木市における大都市型及び枚方市
における従来型の２箇所において、２年目の作業が大詰めを迎えるとともに、昨年７月には、大都市型
茨木市園田町地区0.58平方キロ、及び、従来型枚
方市星丘地区0.36平方キロのいずれも落札することができ、現在、計４箇所の地図作成作業に携わっていますが、担当者のたゆまぬ努力と、法務ご当局のご指導のもと、いずれも順調に推移しています。
さらに、今後とも積極的に取り組んで参りたいと考えています。
ところで、今や国からの発注のほとんどが一般競争入札になっていますが、当協会は、従来から確固たる信念を持って、随意契約が委任契約である土地家屋調査士業務の本来の姿であるとの旗を掲げ続けており、現実に昨年度も法務局発注の14条１項地図作成作業（この業務は、委任契約ではなく請負契約であると認識しています）を除く業務のほとんどを随意契約で獲得しています。官公署の中には、行き過ぎた低価格入札によって生じる不具合により、公共事業が遅れたり、安くなるはずの入札がかえって高くつく事態も起こっています。このため、一般競争入札を行っている官公署に対しても、当協会に随意契約で発注する有用性を訴え、14条１項地図作成を除いた一般の64条業務も前年度はわずかながら増加しました。
最後になりましたが、この一年が皆さまにとりま
して希望に満ちた年になりますよう、心からお祈り申し上げ、新年のご挨拶とさせていただきます。

第 332 号

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新しい視点で果敢に取り組んでいます
大阪土地家屋調査士協同組合

理事長

甲

斐

健

児

明けましておめでとうございます。

レンジするか否かを理事会で議論の末、決行する組合員の皆様におかれましては、お健やかに新年ことになりました。

を迎えられたことと、心からお慶び申し上げます。

前回もリーフレットの会員への配布や大阪会の平素は、当組合活動に格別の御理解と御協力を

ホームページへの掲載など、それなりの前宣伝は行いましたが、あの結果でした。そこで、今回は賜り厚く御礼申し上げます。
ここ数年は、本来はおめでたい新年のご挨拶を

全国展開を図り、日調連のホームページ掲載や他

すべきところを、逆にご心配をおかけするような会 会長に所属調査士への斡旋をお願いし、口コミ

根暗な湿っぽい話の連続でしたが、今年はちょっにも努めました。それでも不安はいっぱいでした。
思いつく限りの努力をした結果、30府県にもぴり明るい話をお届けいたします。

及ぶ調査士から110個の申し込みを頂き、前回の当調査士協同組合も、創立20年を過ぎ、組合３倍の実績を上げることができました。

運営に当たる執行部や日常の組合業務を担当する
事務局職員の顔ぶれがここ数年の間にベテラン勢

これに力を得て、同様の手法で、当組合のオリから若返り、手堅さに一抹の不安はあるものの、ジナル商品を全国会員に紹介したところ、従来の過去のしがらみにとらわれない新しい視点で業務

50％アップの売上を達成することができ、全国展開に果敢に取り組んでいます。その一例を紹介

市場の広さ、ＰＲの深耕・ネバーギブアップの大しますと・・・

切さを改めて悟った思いです。

創立20周年事業の一環として、平成28年に会とは言え、目まぐるしく変化する環境のなか、員バッジの18金製レプリカを製作販売しました

決して楽観はできませんが、長年にわたりご支が、その意気込みは竜頭蛇尾に終わってしまいま

援・ご協力いただいた皆様に多少はご恩返しがでした。ちなみに実績は、36個（大阪会会員26個、きそうな曙光がやっと差し始めたことをご報告し他会会員10個）で、収支はトントンに近いものて、新年のご挨拶といたします。
本年も、皆様の温かいご支援・ご指導をお願いでした。

申し上げます。

昨年６月に、そのバッジはまだ残っていないかとの問い合わせが他会調査士からあり、再度チャ支 部 長 会︵会
計︶第 332 号

大阪土地家屋調査士会

三公司

島 加藤 眞一︵支部長会議議長︶

中島和德

大阪城 松島稔︵支部長会議副議長︶

北

小川

大人

芳樹

南

上田

美重

中島

阪

永野

孝司

中河内

天王寺

木下

秀治

平成31年１月

南

北河内

竹内

邦仁

能

深井

泰弘

豊

橘

一志

堺

泉

桧山

州

南河内

8

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謹 賀 新 年
制度制定70周年へ向けて
大阪土地家屋調査士政治連盟

会 長

加

藤

幸

男

新年明けましておめでとうございます。

必要です。皆さまには各々での政治に対するイデ会員の皆様におかれましては、ご家族お揃いでオロギーはおありのこととは存知ますが、調査士

健やかなる新年をお迎えになられましたことと心として事務所経営を通して生きて行く為には是よりお慶び申し上げます。

非、政治連盟への深いご理解とご協力をお願い申

私達、土地家屋調査士制度は昭和25年７月にし上げます。

制度制定以来、本年で69年の歴史を積み重ねて大調政連は過去の役員の皆さまの大きな成果を参りましたが、その間先輩各位の弛まぬご努力に引継ぎ必ずより一層の成果を上げて参りますので

より過去から比べてその知名度は上り、会員各位

何卒よろしくお願い致します。

の知識、技術の研鑽と意識の高揚等により社会的地位の向上も図られましたが昨今の私達調査士と会員の皆さまにおかれましては本年がより良い年でありますことをご祈念致しております。

しての事務所経営は過去から比べますとより厳しい状況であると思います。
調査士が「国民の皆さまの大切なる財産の１つでもあります不動産の権利の明確化に寄与する」という使命を全うするためには、まずは調査士としての事務所経営の安定があってこそ成し得ることである、と思います。
その為にはより一層の法整備を成さなければならないでしょう。隣接資格者団体との業際問題、報酬問題、調査士の権限の拡充と充実等、より一層の社会的地位向上を図り、まだまだマイナーな資格者団体からメジャーな資格者団体へと発展させ事務所経営の安定のみならず繁栄と調査士としての喜びをかみしめられ、補助者、家族の皆様からも感謝される制度充実と発展を成さなければなりません。
来 年 は 我 が 日 本 に て56年 ぶ り に 東 京 オ リ ン
ピック、パラリンピック等が開催されますが調査
士制度も制定70周年を迎えるに当り本年は会員一丸となりより一層国民の皆さまのお役に立たせて頂くべき精進を重ね調査士として誇りの持てる制度にしなければなりません。
その為には調査士法始め関連法令等の整備をする必要がありますがそれには絶対的なる政治力が平成31年１月

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亥年生まれの会員

人とのつながりを大事にしていきたい
北支部

髙杉

直秀

新年あけましておめでとうございます。
「亥年会員の抱負」ということで改めて現状を考今年の抱負

えてみると、気持ち的には入会した頃と何ら変わらないのですが、いつのまにか還暦を迎える年齢になっていました。この年代になると話題もまず「健西暦2019年は、天皇陛下の譲位と皇太子殿下の即位、改元、消費税が10％に引き上げられるなど、歴史の節目となりそうです。
そんな2019年の干支は己亥（つちのと い）で、十二支でみますと亥年となります。

康」に関する事から始まります。
以前は数値といえば辺長・座標値でしたが今は検査結果の数値に変わってしまい、許容誤差も大きく取っています。ここ最近は会う人ほぼ全員に体型変化の指摘（主にお腹ですが）を受けておりますので亥年生まれの人の性格と運気は「正直で困難によ

いつまでも若いと思って飲み食いはせず、もう少しく耐え、向上心に燃え、何事も成し遂げねばならな

年齢を考え、自重しないといけないのですがなかな

いと思っています。しかし、正しい道を求むあまりか実行に至っておりません。

に頑固になり、人情の機微は理解しても、多少柔軟

仕事では 大 阪 会に入 会して21年、調 査士 業に携性に欠けるため、しばしば運気を逃してしまうこと

わって30年が経ちました。先代からの引き継ぎも含もあります。家庭での重荷もたびたびあり、苦労のめ資 料も溜まってきており、おかげさまで 仕事の依連続になることもあります。しかし、その苦労が頼が来るのはいいのですが、近頃は資料整理が間に後々有利に展開することにもなるのです。生家を離合わずに探すのに時間がかかってしまう状況です。

れて早く独立するのが成功の早道になることもあり

また、自宅と事務所が近いせいもあり、仕事とプます。晩年の運気を納めるとよいでしょう」というライベートのメリハリがなく、どちらもだらだらとことらしい（高島易断より抜粋）です。

時間を過ごしています。ということで、今年はこのような性格と運気をお持ちの昭和10年、昭１．健康あってこその調査士業。身体に思いやりを。

和22年、 昭 和34年、 昭 和46年、 昭 和58年 に お 生

２．事務所の思い切った資料整理を手がける。

まれの会員の中から、恒例の「今年の抱負」をお寄

３．時間を区切って生活にメリハリをつける。

せいただきました。

と、なんだか子供の目標みたいになりましたが、初心に返って実践していきます！
さて、大阪会への入会当初は登録するだけで仕事とは別だと思っていましたが、皆さんに推薦していただき支部役員・支部長・理事と会務に関わることができました。
おかげさまで会務を通して知り合いも増え、プラ
イベートはもちろんのこと仕事でもその恩恵を受けており感謝しています。改めて人とのつながりの大事さを感じており、これからも大事にしていきたいです。入会した時は60歳になる頃には悠々自適の生活を送っているはずでしたが、まだまだ先は長そうです・・・。

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平成31年１月

第 332 号

健康管理と時間を大切に息子と現場に行けることを夢みて

南支部

阪南支部

宇都宮

元太

阿部

輝く新春を迎え、会員皆様のご清栄を心からお慶孝信

新年明けましておめでとうございます。
皆様のおかげで今年も無事に新しい年を迎えるこび申し上げます。
今回の寄稿の話をいただいて初めて自分が年男でとができました。「阿部さん来年年男ですよね？会

あることを知ることになりました。改めて過去の年報の原稿お願いします」と言われましたが、この時始を振り返ってみると、これといった抱負を持つこ

誰のことかとすぐにはピンとこず、改めて自分の年となく一年が始まり、時間に追われながら春夏秋冬

齢を数えてみると来年年男であること、48歳になを迎え、気がつけば年末という一年を繰り返していることを恥ずかしながら知りました。

ることに気づきました。

気が付けば、娘は大学進学が決まり、小さかった

思えば私が土地家屋調査士試験を受験した平成９

息子は中学２年生になりました。ある日、その息子

年は今から20年以上も前のこと。当時と現在ではが私に「お父さんの年収400万なん？儲かってない

社会も土地家屋調査士を取り巻く環境も大きく変化な」と言われました。どうやら授業で職業紹介がし、人気資格は受験者数が増加する一方、土地家屋あったようです。これもエゴサーチになるのでしょ

調査士の受験者数の減少は顕著。知名度も低くすっうか？「土地家屋調査士」で検索すると『測量や不かりマイナー資格として定着している感があり寂し

動産の表示に関する登記を行う専門家。』『合格率はい限りです。

10％』『申請書類作成などを行う反面、現地へ向か

しかし私はこの仕事をしていて現代社会においてい測量なども行わなければならないため体力面も必

必要不可欠な業であり、非常にやり甲斐を感じてお要。』『地主の方や隣接する方とのやりとりなどのコります。登記制度は国民にとって重要なもので、筆ミュニケーション能力も必要。』『平均年収は400万界をはじめ権利関係の係争が多い昨今、土地家屋調円～750万円。』『日本の総人口が減少していくこと査士の活躍が求められる場面も少なくありません。

になるので、今後大幅に仕事量が増加するような職

依頼人のニーズや問題解決に対し的確に対処してい種ではないように見受けられる。』なるほど。

くことが自分のためであり、土地家屋調査士の知名

大抵の土地は、ほぼ１日で測量できますが、隣接度アップにも繋がっていくものと思っています。

土地所有者とのコンタクトから立会そして筆界確認責任は重く簡単ではない仕事ですが、土地家屋調書の捺印に至るまでに何ヶ月もかかる場合も・・・。

査士として恥ずかしくない仕事を心がけ、これから土地所有者が不明で近所の方に聞き取り、相続人がもこの仕事を続けていきたいと思います。

多数、海外在住に外国の方等々まず所在を承知する

せっかくの機会なので今年はここに抱負を２つ記したいと思います。１つ目は健康管理。さっそく今月にのに大苦戦。気が付けば大部分を隣接土地所有者に土日祝関係なく時間を費やしております。

健康診断を予約しました。すっかり丸くなったこのカ

平成17年に登録し今年で15年目となりますが、ラダ、家族中から非難されています。現場でかがん

日々の業務を初めて振り返ったような気がします。

でも腹がつっかえないようにまずは軽量化しないと。

最近、私も体力低下を日々感じるようになりジムに

２つ目は時間を大切にすること。自分の時間も持ち、通い始めました。子供が私の仕事に興味を示してく

一日一日を大切に過ごすことを心がけます。

れるのは本当に嬉しいことです。将来、息子と現場最後に皆様のご健康とご多幸をお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。

に行けることを夢みてこれからも健康に気をつけ業務に邁進して参ります。
会員の皆さまも健康にご留意いただき、新しい年が皆さまにとって更に良い年になるよう祈念致しま
して、私の新年の挨拶とさせていただきます。

平成31年１月

第 332 号

11

12年前、12年後毎日の経験を
自己の研鑽として

天王寺支部

大阪城支部

柳原

藤原

薫

新年あけましておめでとうございます。
平成14年に登録して、本年で土地家屋調査士と盛雄

京都府庁のすぐ近く、京都御所は蛤御門の南西に、足腰の健康を祈願する護王神社が鎮座している。

して17年目を迎えることが出来ました。これもひ

学生時代、室町通に面する後輩の下宿先へ遊びにとえに家族、先輩、仲間などのおかげであります。

行くのに、この神社の前を通る度、狛犬の代わりに

昨年度から筆界調査委員の任命を受け、数案件を祀られている狛イノシシを見ては、亥年生まれの私担当させていただいております。日常業務の延長みにとって、縁のある神社があるもんだと、心ながらたいな考えでおりましたが、関係者それぞれの意見にお祈りを捧げていたものである。

を聞き、さらに法務局に立場を鑑みて意見書を提出

今更ながら、護 王神社を、そのホームページで調することにとても苦労しております。しかしながらべてみると、平安京の建都に貢献された和気清麻呂

法務局に私の提出した意見書を重く見ていただき、公をお祀りしているとのこと。由 緒は、奈良時 代に筆界を特定した際には幾ばくかの喜び充実感を得ら

和気清麻呂公が、弓削道鏡の天皇の位を奪おうとすれます。筆界調査委員の実務及び研修においての経る謀を暴き、その後も、世のため人のために尽力し験は日常業務においても大いに役立つものであり、たことを称えて創建されたそうである。また、イノシ

今後も引き続き携わっていきたいです。

シが奉納されているのは、清麻呂公が、野望をくじ

今年で平成が終わります。さらに我らが「天王かれ激昂した道鏡に、足の腱を切られ流罪の後、襲寺支部」も３月31日でその歴史に幕を下ろします。

い来る道 鏡の刺客からイノシシに守られ九州の宇佐開業以来、この支部で大変お世話になりました。と八幡に辿り着いたこと、そして清麻呂公が宇佐 八幡ても小さな支部ですが、絆は強く、とても素晴らし

での参 拝を終えると、足の痛みが治り再び歩けたこい支部でした。４月１日から「阪南支部」「南支部」と、が語り継がれたことに因るもの。その際、清麻と一緒になり大所帯の新支部になります。各支部そ呂公がイノシシに守られ、進んだ道のりは約10里。

れぞれ特色のある支部ですので、混じり合って良い

寄稿後の話であるが、偶然にも、私が大阪城支部

支部になってほしいと願っております。

を代表して、広報活動の一環で出走する2018年1112年 前 の 亥 年 の 原 稿 も 書 い た 記 憶 が あ り ま す。

月25日開催の第８回大阪マラソンと同等の距離で12年後の亥年の原稿もまだ私が業務を行っているある。この話を読むと、やはり運命を感じずにはいのでしたら書きますので依頼してください。12年られない。おかげで、亥年の私は、見事最後まで元前と今では業務においてさほど大きく変わったと思

気に走り切ることができた（であろう）。

うことはないのですが、今は時代の流れ方がとても早く12年後の自分、さらに「土地家屋調査士」がところで、2019年は己亥。芽吹く前に力を貯め、内側からの成長を表す年である。

どのような形で社会に存在しているかは全く想像がマラソンは一歩一歩を積み重ねてゴールへと向かつきません。新しい技術等にも目を配らせながらうが、ゴールも一つの通過点。その経験が成長に結

日々の業務を一つ一つ真摯に対応していくしかあり

びつき、結果が次の目標を生むことに継続の重要性ません。その結果、社会から必要と認められれば私、を感じる。広報活動でも同様であろう。土地家屋調

さらに「土地家屋調査士」は、そこに存在している査士を世にもっと広く知ってもらうため、一つの成はずです。

果は小さくとも、イベント参加は、今後も継続して取り組んでいきたい。とはいえ、平成最後の年。
毎日の経験を自己の研鑽として積み重ね、新元号
と共に、このコツコツ活動の一斉の開花を祈願する
ところである。

12

平成31年１月

第 332 号

いずれはフルマラソンを架け橋になれば？

中河内支部

北河内支部

古屋

相澤

禎孝

褜雄

新年あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。

平成21年12月に土地家屋調査士登録をしたので

平 成19年 ３ 月31日 に 法 務 局 を 退 職 し て す ぐ にちょうど丸９年が経ちました。というか、いつの間は、土地家屋調査士の登録はせず、平成22年３月にやら９年間も経ったんだなって感じです。

１日当時の連合会会長松岡直武先生のときに登録証

思えば、私は大学卒業後、就職もせず公認会計士をいただいています。松岡直武先生は法務局職員当

試験の勉強をしていました。５、６回受験をしたも時からご指導をいただき尊敬する土地家屋調査士先のの、全く歯が立たず、気付けば会計事務所でアル生の一人であり、その先生から登録証をいただいた

バイトをしていました。

時の感激は今も忘れることができません。また後日

しかし、会計事務所のアルバイトでは、先行きもお会いしたときには温かい激励のお言葉をいただい

見えないので、広島にある民間の会社で正社員としたことも忘れることができず、私の土地家屋調査士て働くことになりました。確か31歳だと思います。

としての礎になっています。

ようやく社会人デビューでしょうか。ところが、会登録の翌年から法務局とのパイプ役となればと思社に就職するとすぐに一生その会社で働く気がなくい、本会の理事として４期務めさせていただいておなったためなぜか司法書士試験の勉強をし始めましりますが、組織の内容をあまり理解できないままにた。その４年後、会社を退職し大阪に戻り、その年

各部理事にはご迷惑をかけどおしであったと思いまに司法書士試験を受験しましたが、またまた、全くす。また、総務部、業務研修部、今期社会事業部の歯が立ちませんでしたので、今度は土地家屋調査士

理事として、自分の年齢さえも忘れさせてくれる経試験の受験に変え、２回目で合格できました。２回験をさせていただいていることにも感謝していると目の試験では、受験前は合格の自信があったにもかころです。

かわらず、受験後、不合格を自覚したため、ショッ

土地家屋調査士として10年目に入ります。気力

クのあまり２週間起き上がることができませんでしは30代・体力は50代・脳力は年代不明であります

た。それでも、インターネットで合格発表を見るとが、干支の亥のごとく猪突猛進、健康に注意しなが私の番号があり、ビックリしました。合格最低限点

ら会務運営に寄与できればと思っております。

で、かつ択一の足切り点ギリギリでした。
工事測量の補助のアルバイト位しか経験がないた
め、調査士事務所の就職を希望しましたが、就職先

最後に、会員の方々の会に対する帰属意識の高揚をお願いしつつ、今年もよろしくお願い申し上げる次第です。

がなかったため、思い切って合格後すぐに登録独立しました。支部の諸先輩方や一年先に合格された方が作った勉強会等で、実務のアドバイスを受け、今でも悪戦苦闘ですが、開業する前に比べればかなり
充実した日々を過ごしています。
話は少し変わりますが、昨年の４月に交野マラ
ソン（10キロマラソン）に出場しました。タイム
は80分でしたので、半分くらい歩いていましたが、沿道の応援が非常にうれしかったです。昨年の４月に走ってから、全く走るのを止めましたが、今年の４月に再度出場し、今年はその後も走り続け、いずれはフルマラソンを走りたいと思います。

平成31年１月

第 332 号

13

続けてこられたのは仲間たちのおかげ

人との触れ合いを大切に毎日精進

豊能支部

堺支部

中岡

石﨑

博之

克佳

会報誌に投稿するよう求められたのは、今回で２堺で生まれ育って60年、土地家屋調査士になっ回目となる。１回目は土地 家 屋調査士として事務所て26年、月日の経つのは早いものです。幼稚園児、を開業した時、昭和51年なので42年前のことである。

小学生、中学生、高校生であった時代がほんの少し

原稿の内容は、「片隅より」と題して「調査士会前だったようにときおり錯覚することがあります。

で間違いなく一番の新米で、経験も少なく果たして

実際は60間際で人生の後半にさしかかっているの

これからやっていけるのかという不安と、将来は何ですが、気持ちだけは青年のようにと心がけたいととかひとかどの土地家屋調査士になりたいという願

思っています。

望」とを書いたと思う。同じ紙面に新人の女性会員が投稿されていた内容は、「赤ちゃんができ、おっ

今までいろいろな出来事がありましたが、イノシ
シの如く夢中で突っ走ってきました。

ぱいを含ませた時の感触」とか、かなりくだけたユー

今年は還暦という、人生の節目の年でもありま

モアたっぷりの気負わないものであったことを覚えす。これからは、残りの人生（？）を仕事を通じてている。それに引き替えてカチカチのくそ真面目な知り合う地域の方々や他の土地家屋調査士との触れ文章はいかにも自分らしいなと、未だに恥ずかしく合いを大切にしながら、毎日精進していきたいと記憶に残っている次第である。

思っています。それと、出来れば早寝早起きをした

それから４回目の亥年を迎えようとしているのは本当に信じられない話で、よく続けてこられたもの

いとも思います。
ここにプライベートなことを書くことをご容赦願います。

とあらためて感心している。
昭和の終盤から平成の初期にかけてのバブルの発

長男、長女の両方が学校を平成31年３月に卒業

生と終焉、失われた20年と規制改革、リーマンショッ

予定で、卒業後は、それぞれ横浜、直島（香川県）

クは強烈だったが、なんとか乗り越え乗り越えやっに赴任する予定です。自宅は夫婦二人だけになりまてこられたのは、調査士会で 巡り会った素晴らしいすが、空の巣症候群に陥らないように、又、濡れ落

先輩方と同世代や後進の仲間たちのおかげであるこ

ち葉にもならないようにします。

とは間違いなく、あらためて深く感謝している。

最近は健康維持とレクリエーションの為、テニス

これからの抱負は、ライフワークと定めている地とゴルフと少しのボウリングを楽しんでいます。ゴ

域の地図整備と、ゴルフのエージーシュートであルフは結果が点数で表されます。なかなか上達しまる。地図整備は仕事を続けられる限りで良いが、問せんが努力を重ねていきたいと思います。当面の目

題はエージーシュートである。先日ノーベル賞を授

標は100点切りですが、それ以上に上手くなりたい

与された本庶佑先生は76歳で最小スコアが78とのものです。ボウリングも昔のようなスコアーを叩きこと。もう少しでかなえられそうであるが、当方はだしたいと思っています。

100歳ぐらいまで頑張らないと到達しそうにない。
残念ながら無理筋のようであるが最後に好きな言葉

この記事を読まれた皆様の御健勝と御発展を祈念
して、拙文を結ばせていただきます。

をお贈りして終わることとする。
「生きることは、もがくこと」
・・未だにずっともがいている。
「それでいいのだニャロメ！」・・赤塚不二夫（天才バカボン）

14

平成31年１月

以上

第 332 号

好奇心を失わないで勉強を続け、若さを
保つ！

新春回顧録

泉州支部

三島支部

向井

加藤

彰一

あけましておめでとうございます。
新年の抱負をという投稿依頼ですが、特別な想いは毎年考えずに過ごしてきたもので、困りました。

秀治

今年は亥年で、私は７回目の年男となり、正に調査士会では高齢者の最先端の会員となりました。私が大阪 土地家屋調査士会に入会したのが昭和46年

還暦ということになりますが、わたしは平成１７年（1971年）１月ですから、会暦48年となる古参会員で、開業、公務員からの脱サラ組でして、この業界には年齢のため頭脳に苔が生えない様に、調査士業務以

遅咲きのデビューでした。

外の多方面でも研鑽を重ねています。現在、地元の農家の長 男に生まれ、わたしが高校１年のときに商工会議所・観光協会・自衛隊協力会等の要職を務

父が他界したため、20代半ばより30年以上米を作っめ、年寄りの冷や水かなと思いながら、地域のため、ています。土地家 屋調査士としての地盤を持たずに国のため、また自分のために頑張っています。

開業したので、当初は閑古鳥状態でしたが、徐々に上向きになってきました。

さて、私の手元には、昭和46年４月15日発行の『大阪土地家屋調査士会報誌』（第39号）から、現支部の副支部長を２期、本会 理事を１期務めたの

在の『土地家屋調査士大阪（澪標）』第331号に至ち、政治連盟の２期目に入り現在は常任幹部の一員

る全ての会報誌を大切に保管しています。この長年です。特に本会に出向してからは、他支部の知り合の会報誌の各ページを紐解きますと、楽しかった

いも多くなり、貴重な財産となっています。

事、苦しかった事、嬉しかった事が走馬灯の様によ

さて、本題に入りますが、冒頭にも記したように

みがえります。

還暦を迎えるにあたり、同窓会の企画も多いのです平成11年、不動産 登 記 制度の大改革が政 府で行が、そこに至るまでに倒れる人がいる事に驚かされ

われ、測量士と調査士を合体した調査測量士というます。いつまでも仕事を続けていくためには、健 康

資格を新 設し、測 量 士でも表 示 登 記が 出来る様にを保つことだと思います。

するという懸案が当時の建設省と法務省の間で考え老いは避けられませんが、年齢と関係無く若さを保つには秘訣があるそうです。
よく言われている事ですが、若さとは実年齢ではなく、脳年齢であると。

られていました。その時、我が大阪会から選出されていた松岡直 武 連 合 会 会 長から、当 時、大 阪 会の会長を拝命していた私に『加藤さん、調査士制度が崩壊する。議員を動員して政治的に対応する必要が即ち、好奇心を失わないで勉強を続けること。次ある…。大阪が中心となって、全国に発 信し、調査に、ものの見方や考え方が柔軟であること。この両士 会として絶 対に阻 止せんとあかん！』と悲壮な連

輪が 有れば若さを保ち、お金を稼ぐことに繋がると絡がありました。そこで、大阪会が中心となり、近も言えそうです。

畿の各 調 査士 会に政 治 連 盟を設 立させ、連 合 会で常識や価 値 観を新陳 代 謝出来ずに加 齢と共に脳も政治連盟を設立させる事を連合 会総会で提案し、が老いて、引退を余儀なくされないよう若々しくあり議員を巻き込み、政治的に強烈な反対運動を起こしたいものです。

ました。

皆さまのご多幸、ご活躍を祈念して、新年の挨拶とさせていただきます。

その結果、現在の調査士制度が存続し、安定した表示登記行政が運営されているのです。その当時を回顧いたしますと、調査士制度として大変に厳しく難しい時代でした。連合会も各調査士会も良く耐え
忍び頑張ってきたものだと、昨今、その時を偲び、時の同志と酒を交わし、益々素晴らしい調査士制度に発展する事を祈願する新春です。

平成31年１月

第 332 号

15

還暦を機にやり残したことに
挑戦！
南河内支部

山田

勝彦

新年あけましておめでとうございます。昭和34年生まれで今年還暦を迎えます。亥年会員の抱負の原稿依頼を受けて、改めて自分自身のスキルアップに繋がる抱負が必要だと感じています。
土 地 家 屋 調 査士は平成３年に登 録して今 年で28
年になります。大きい病もせずにこれたことに感謝の気持ちでいっぱいです。還 暦を機 会に初心に戻って仕事を続けていきたいと思っています。登 録当時はまだまだ経験も浅く、いろんな方に助けられたと思っています。今の社会情勢に目を向けますと、景気はいまいちで不透明感はぬぐいきれず、土地家屋調査士が取り巻く環境も厳しい状況ですが、土地家屋調査士のアピ－ルと制度の重要性を広く社会に知って頂けるように努力したいと思っています。
男３人の子供も手が掛からなくなってきたので、これからは健 康 寿命を長く保てるように山登り、テニ
ス、ゴルフ、マラソンと運 動、遊びに一 生 懸命になりたいです。60年生きてきて今までに出来なかった
こと、やり残したことは何かと考えた時に色々頭に浮かんで来ました。三度目の富士山登頂、剣岳初登頂とか。昨年生まれて初めて乗馬クラブで 体験乗馬しました。一 般的な馬は体 重400キロあり馬の上から眺めた景色はいままでに感じたことのない感動的な眺めでした。今年は乗馬クラブに行って乗馬に慣れてモンゴルの草原で乗馬するのが夢です。
最後に、会員の皆様が元気で素晴らしい土地家屋調査士として活躍されることを祈念して私のご挨拶とさせて頂きます。

16

平成31年１月

第 332 号

井上直次会員
黄綬褒章受章祝賀会
平成30年11月25日
大阪

太閤園にて

平成30年４月29日に黄綬褒章を受章された井上先生の祝賀会が平成30年11月25日に太閤園で開催

井上先生の略歴を拝見しますと昭和52年に入会されています。
東住吉出張所基線場を設置された際の基線場委員されました。
日本土地家屋調査士会連合会岡田会長はじめ、遠として名前があがっていたので、入会して間もなく方からもたくさんの先生方が駆け付けてくださり、から支部役員としてご活躍されていた事を改めて知114名の方にご出席して頂きました。

りました。

開会のことばとして、拙いながらも発起人代表で理事２期、支部長２期、綱紀委員長２期、本会副ある私が挨拶をさせて頂き、次いで日本土地家屋調会長５期務められ、多年にわたり土地家屋調査士の査士会連合会岡田会長、日本土地家屋調査士会連合

ためにご尽力を頂き、本当にありがとうございます。

会西本顧問、大阪土地家屋調査士政治連盟加藤会長

これからも土地家屋調査士制度発展のために更なにご祝辞を頂戴しました。

るご活躍を祈念いたします。
（阪南支部長・上田大人）

平成31年１月

第 332 号17

平成30年度

インターンシップ～５名の学生との２週間～

平成30年度の学生インターンシップが今年も８

８ 月27日（月） は 午 前 中 各 事 務 所 で 実 習 の 後、月20日（月）から８月31日（金）までの期間にわたっ

午後１時からは社会事業部理事が引率し、大阪地方て開催されました。

裁判所で法廷見学を行いました。まず、本館７階

今年度は大阪会として近畿大学１名、摂南大学２703号法廷にて裁判所職員により、いただいた資料

名の学生を、近畿ブロック協議会から立命館大学２を見ながら裁判所の制度や裁判の種類、法廷の様子

名の学生を受け入れました。

などの説明を受け、法壇から見る法廷の風景を体験

学生の中には茨木市にお住まいの方もおり、社会しました。その後、その日行われていた新件の刑事事業部ではその地域で受け入れ事務所となっていた裁判を傍聴しました。実習生たちは初めて刑事裁判

だく会員を選考しようとしましたが、６月18日にを目の当たりにし、これに強く印象を受けたようで起こった大阪北部を震源とする地震により三島支部した。法廷見学後、本会３階会議室に場所を移し、の地域の会員にも被災された方が多くおられること

実習生と社会事業部理事との中間報告会を行い、開が判明し、今年はその地域の会員に学生の受け入れ

講式後から当日午前中までに実習生が体験した業務をお願いすることを遠慮することとしました。こんや受講動機などについて報告してもらいました。まなところにも地震の余波を感じ取られる今年のイン

た、翌日からの実習について予想される業務上の注

ターンシップとなりました。

意点について、各理事からの体験談を交えて意見交

さて、いよいよ開始となる８月20日（月）、開講換を行いました。

式に先立ち、今年も正井利明社会事業副部長による「土地家屋調査士講座（ダイジェスト版）」と題された土地家屋調査士の業務についての講義が行われ、学生たちは不安と期待に満ちた真剣な表情で我々の仕事の内容やその注意事項に耳を傾け、実習生として２週間これらを体験していくことを自覚していきました。
引き続き行われました開講式には大阪会から金子

８月31日（金）午後４時からは閉講式が行われ、正俊会長、近畿ブロック協議会から池谷一郎広報部

全実習生が元気な姿を見せてくれました。金子会長

会長が出席され、立命館大学政策科学部の上原拓郎の挨拶の後、実習生と受け入れ事務所から実習成果

准教授にもご参加いただきました。金子会長、池谷を発表してもらいました。

部会長、上原准教授の挨拶の後、実習生、受け入れ

開講式で見たときより明るい様子で実習体験を発

事務所の自己紹介があり、対面式（昼食）を経て解表する実習生たちから、我々土地家屋調査士の実務

散、各事務所で実習となりました。

の一端を体験し、そこから得るものがあったものと感じ取れました。
閉講式後に行われた懇親会では得意のダンスを披露する実習生もおり、大いに懇親を深めていきました。先の裁判所見学で傍聴した刑事裁判では、出会い系サイトではとんでもない災厄と出会うことがあることを学んだ実習生たちは懇親会の最後にお互い

金子会長

18

池谷広報部会長

上原准教授

平成31年１月の連絡先を交換しあっていました。今年の実習生の中には、将来、土地家屋調査士となることを目指し

第 332 号て参加した学生もいましたが、これから土地家屋調

インターンシップ受講生と受け入れ先事務所

査士を目指す人もそうでない人も、ここで知り合

学

生

大

った実習生たちがこれから先何年も交流を続けてい

武藤

明博

近畿大学

玉置

広和（大阪城）

岡田

佳久

摂南大学

江川

秀樹（中河内）

藪田

裕三

摂南大学

中林

邦友（大阪城）

宮本

進矢

立命館大学

神田章太郎（ 北 ）

井関

雄暉

立命館大学

藤田

く素敵な出会いの場となったのであれば、それこそがこのインターンシップのなによりもの成果になるのではと思いながら、無事２週間の行事日程を終了することができました。
（社会事業部理事・川口良仁）

インターンシップを受講して学

受け入れ先事務所

嘉宣（泉 州）～学生の感想文と受け入れ事務所からの声～

土地家屋調査士の資格取得を目指しています
近畿大学

武藤明博

今回、玉置広和先生の事務所で２週間インターン
シップに参加させていただきました。
私は、土地家屋調査士の資格取得を目指しており、実際の業務に興味を持っていたのでこのインターンシップで多くのことを学べることにとてもわ
くわくしていました。
事務所の方にはお忙しい中たくさんの現場に同行させてもらって、測量器具の使い方を詳しく教えていただいたり、実際の申請を見させていただいたりと、とてもお世話になりました。丁寧に教えてくださったおかげで業務の大変さと社会での重要性を深玉置広和会員
（大阪城支部）

く知ることができました。また、自分が勉強してい武藤明博さん（近畿大学）て分からなかった疑問点や相談ごとにも乗っていた
だいてとてもありがたい気持ちでいっぱいです。

武藤君へ

私がこのインターンシップで一番印象に残っていお疲れ様でした。2 週間暑い中の現場作業、よくるのは土地の測量をお手伝いした時のことです。本

頑張ってくれました。大津の法務局、京都の現場測で勉強していたことが説明を聞いて頭の中で一つに量、客先の打合せ等色々経験してもらいました。

つながっていき自分の中で測量作業の流れを理解す

調査士の仕事は法務局、役所の調査をもとに現地ることができました。以前学習したことが実際の実の測量をして、査定検討のうえ役所及び隣接所有者

務を経験する事で再確認ができ、頭の中に自然にとの立会、協議、交渉を行います。ご近所同士仲が入ってきたのでとても面白く感じました。

悪くても、その間に入って交渉するのが土地家屋調

そしてその他にもこのインターンシップを通して査士の仕事です。楽しいですよ。

社会人としての責任、マナーについても多く学ぶこ試験頑張って下さい。私祈っています。

とができ、とても勉強になりました。

See you again
大阪城支部

最後に、玉置事務所の皆様お忙しい中とても色々

玉置広和

な体験をさせていただきありがとうございました。
２週間という短い期間でしたがとても多くのことを学ぶことができました。この経験を学生生活や就職活動に活かしていきたいと考えています。

平成31年１月

第 332 号

19

三つの大切なことを学んだ

摂南大学

岡田佳久

私は今回、土地家屋調査士のインターンシップと考えと出逢いました。一人で法廷傍聴してみよう、

してたくさんのことを学ばせていただきました。そこの標は基準点だ、などと私の中で変化もありましの中でも特に大切だと思ったことが三つあります。

た。「出逢い」の中で人は成長すると気づきました。

それは、「理解することの重要性」、「綿密なチェッ

社会人になってからもこれらのことを忘れないでいク」、そして、「出逢い」の三つです。

きたいと思います。

まず、一つ目の「理解することの重要性」です。
土地家屋調査士はその職業柄、人とのコミュニケー

最後になりましたが、ご指導下さった江川秀樹事
務所の皆様、誠に有難うございました。

ションが多い職業です。法務局や依頼主の方と接する機会が多く、正しい知識や情報を知っておかない

インターンシップ生を受け入れてと話すことができません。筆界確認書に印鑑を貰いえぇーっ！と心で叫びながら「はい、大丈夫でにお客様の自宅へ伺った際に、質問に答えるには謄

す。」とインターンの引き受けは電話で一瞬に決ま本の情報を機械的に覚えるのではなく、ストーリーりました。初めて受け入れるわけではありません

立てて理解しておかなければならないと感じましが、希望に満ちた学生の将来に“負”の影響を与えた。万全に理解していれば、お客様に安心感を与えてしまったらどうしよう…と、やはり不安なものでることもできます。

すね。でも学生さんに会ってその不安も一掃されま

二つ目の「綿密なチェック」は、現場に出ているした。好奇心旺盛で何でも興味を持ち、楽しそうに時に重要性を感じました。その現場は更地で境界標取り組む姿を見て、忘れかけていた青春の日々を思の設置が目的でした。トランシットを使い境界を確い出したのです！

認している際に、隣の建物が境界をはみ出している

今回の学生さんは調査士を目指すわけではないのことに気づきました。電話で確認したところでは、で、実習の内容については今後社会にでた時に将来問題とはなったものの既に解決しているということの仕事や人生で役立つような内容にしたいと思いまでした。しかし、仕事ではチェックを欠かさず、速した。そこで、多面的見方をもって説明するようにさよりも正確性を大事にしたいと思います。

心がけました。例えば一軒の家が建つにも色々な役

最後に三つ目の「出逢い」です。私はこの土地家割の人が関わっているということ、またその中での屋調査士のインターンシップで様々な人、様々な物

調査士の役割という感じです。ある時は作業一つ一に出逢いました。初日には、四人の同じインターンつに対し、調査士の一連の仕事の中でどの部分をしシップ実習生と出逢い、土地家屋調査士会の方と出て、どのような役に立つのかなど、なるべく目の前

逢い、担当してくださった事務所の方々と出逢いまの作業のやり方だけを説明しないように心がけましした。その人との出逢いの中で、さらに色々な物やた。こんな感じでつらつら書いていると、いかにもベテランっぽく、華やかな調査士の世界を体験してもらったかのように読む人に誤解を与えそうですね。現実はそんな理想通りいかないことも沢山でした。普段の仕事に振り回され、現場では汗水に濡れ、殺人的な体臭をスプレーで誤魔化したり、またある
時は私の電話ばかりで作業が進まなかったり、バタバタしている間に今年もまた終わりを迎えたというのが正解です。
それはともかく、インターンは成功のうちに終わりを迎えました。このインターンは受け入れ事務所

江川秀樹会員（中河内支部）

20

岡田佳久さん
（摂南大学）

平成31年１月

だけが外部に目立っていると思いますが、しかし私が受け入れという部分の役割をこなしただけで、大学との調整をする役割、事務手続きをする役割、沢第 332 号

山の準備や活動があってこその成功なのです。だかたらの話ですが、電話で本当に「えぇーっ！」と言っら記念写真はそんな表に出てこなかった方も一緒にてしまったらごめんなさい。
中河内支部

写りたいものですね。もしも、また次の機会があっ江川秀樹

土地家屋調査士と隣接職種から幅広く学ぶ
摂南大学

藪田裕三

私は今回のインターンシップを受講して土地家屋収集方法を知りました。今回のインターンシップを調査士の仕事を少しかもしれませんが知ることがで受講して土地家屋調査士の仕事を知ると共に自分のきました。私は将来建築設計士として働くことを目

知識の広さを広げることができました。今回のイン標にしており、初日には少し不安なこともありましターンシップで得た知識と経験やマナーはこれからたが、２日目以降から建物表題登記や建築士としての就職活動等につなげていきたいと思います。

登記に必要な書類の内容を知ることができました。
なかでも床面積を算入する基準は土地家屋調査士とインターンシップ生を受け入れて建築士の立場では少し違ったり、道路明示は建物を

この何年間か、受け入れた学生は女子大生が続い建てる際にとても重要なことであるという２点はとており、久しぶりの男子大生なので、現場で真黒に日ても為になるものでした。また住宅を建てる際に必焼けしてもらおうと思っていたのに、残念ながら長時要な書類も知ることができたり、住宅用家屋証明書

間測量する現場が無かったので、事務所での内業のを取得することで所有権取得の登記や抵当権設定登説明、法務局や市役所での調査、依頼主への同行等

記の登録免許税が軽減されるなど建築士としてだけを中心に研修をしましたが、非常に真面目に、興味をでなく一人の市民としても為になる知識を得ること持って研修を受けてくれたイメージがあります。

ができました。また所長の中林さんの紹介でプロの本人が建築士志望との事だったので、知り合いの建築士にお話を聞けたりして土地家屋調査士のイン

建築士の所で話を聞かせてもらったり隣接資格者とターンシップに行きながら建築士のお話も聞くことして、公認会計士、税理士の話を聞く機会を作ったができてとても良かったです。また公認会計士や税りしました。

理士の方のお話も聞くことができてそれらの仕事内

土地家屋調査士業務を知ってもらう事と、隣接資容や隣接職種としての有能性なども知ることができ格者の話を聞く事の２本立てで 10日間過ごしてもました。土地家屋調査士という仕事は様々な職種のらいましたが、彼にとってこの 10日間が、少しで人と関わっているんだと実感しました。法務局や市も一生の一助になってくれれば喜ばしい限りです。

役所、建設現場や設計事務所などたくさんの職場に毎年インターンシップの企画・運営をして頂いて訪れました。法務局で和紙公図を利用して土地の情

いる社会事業部の皆さんにも、心からお礼申し上げ

報を得たり、市役所で建築計画概要書を利用して建

ます。
大阪城支部

築主を確認するなど私の知らないたくさんの情報の中林邦友会員
（大阪城支部）

中林邦友

藪田裕三さん
（摂南大学）

平成31年１月

第 332 号

21

将来の自分への投資として

立命館大学

宮本進矢

私 は2018年 ８ 月20日 か ら31日 の 二 週 間、 神 田

動をする予定です。より多くのインターンシップに事務所の土地家屋調査士インターンシップに参加し参加して、様々な企業を知り、自分が将来何がしたました。事務所の方々にはお世話になりました。ごいのかを見定めたいと思います。このインターン

多忙の中、ご指導いただき、誠にありがとうございシップで、私が体験したことは、今度のために活かました。

せると思います。

このインターンシップに参加しようと考えたのは、社 会人のマナーや職 場の雰囲気を学ぶ だけでなく、インターンシップ生を受け入れてインターンシップで得た知識が、将 来の自分への投

今年度は、立命館大学の宮本進矢くんがインター資になると考えたからです。将来、就 職し、働き出

ンシップ生として当事務所へ来てくれました。開講

したら、土地を持つ可能性があります。その際、境式の翌日から２日間体調不良でお休みでしたので少界線や所有権などのことで揉め事などになってしま

し心配しましたが、最後まで無事実習を行うことがい、土地家屋調査士に仕事を依頼することがあった

できました。種類を問わずさまざまなことを学び、ら、インターンシップで得た知 識が 役に立つと思い

少しでも経験を積んでこれから社会へ出ていこうとます。インターンシップに参加して、印象に残ったのする意気込みが感じられ、当事務所も良い影響を受は、裁 判 所の 傍聴です。８月24日と27日に大 阪 地

けることができました。

方裁判所を訪問しました。裁判所、そしてその周辺

短い間ですので、教えられることは限られていまではかなり圧迫感を感じました。今まで、裁判を傍すが、当事務所は土地家屋調査士、司法書士及び行聴したことがなく、裁判の流 れがわかっていません

政書士の兼業事務所ですので、それぞれの業務を通でした。今 回の裁 判 所の見学は、裁 判の理 解を深じ、社会人としてのマナーや接客態度、心構えなど

める貴重な体験になりました。もう一つ印象に残っを、可能な限りお伝えしました。

たのは、８月29日に行った土地の測量です。その際土地の測量業務に同行したことにより、日ごろあに、境界 標、鋲、プレートなどの見方を指導してもまり目にすることがないであろう測量機械の扱い

らいました。土地は自然災害などで、距離や水平角方、また境界標の意味を学ぶことができ、測量業務が変わりやすいため、定 期的に測量をするというこや境界認識の大切さについて新たな視点がもてたのとも教えてもらいました。最後に、測量したデータではないかと思います。

をパソコンに打ち込む作業の指導も受けました。

また、建物測量業務に同行したことにより、新築

土地とは、自分の一生の財産です。私だけでなく、された建物がどのように調査され、登記簿に記載さ私の子孫たちにも大きく影響してくるので、それをれていくことになるのか、ある程度イメージできる

守るのは大事なことだと感じました。今私は３回生ようになったのではないかと思います。

で、９月から４回生になる予定です。私は、2019

いずれも業務のほんの一部でしかありませんが、年９月、もしくは2020年４月入社に向けて就職活

事務所の中で所員の電話対応や会話、業務態度をみたり、同行の際にアドバイスや経験談、価値観を聞いたりすることが、実はもっとも勉強になり、またよい経験になったのではないかと思います。
今後どのような業界に進まれるにしても（できれば土地家屋調査士の業界に入っていただくことを望んではおりますが）、今回の経験は必ず役に立つと思います。
宮本くんをはじめ、インターンシップ生のみなさ
まが、今後社会でご活躍されることをお祈りしております。

神田章太郎会員の代理で西田達哉会員（北支部）

22

北支部

宮本進矢さん（立命館大学）

平成31年１月

第 332 号

神田章太郎

「人を相手にする職」であることを実感

立命館大学

インターンシップを受講させていただいたきっか

井関雄暉

しつつ、受講の感想とさせていただきます。

けは主に二つありました。一つ目は私の父親が不動産業を営んでおり、父の職業に関連が深いと感じた

インターンシップ生を受け入れてからでした。二つ目は広く日本の住宅政策の視点か

今回で、３回目のインターンシップ受け入れとなら、登記や土地の境界に関する事業に関して学びたりました。立命館大学政策科学部２回生の男子、井いと感じたからでした。

関雄暉君です。

実際に土地家屋調査士の先生の下で、測量に赴い

受け入れ当日（月）には、分譲地の杭入れ、２日たり、法務局へ同行することで、一連の実地調査、目（火）には、水路立会準備の杭打ち、３日目（水）ならびに事務手続きの過程について学びました。実には、地積更正登記の為のプレート設置、新規依頼際に私有地境界を測量することや、境界点を再測量

者との面談、４日目（木）は水路立会、５日目（金）は、するための前準備として基準点測量など、測量とい

水路立会後確定測量、開発現場境界点確認、７日目

う切り口からも様々な種類やその求められる精度も（火）は明示申請の為の現況測量、８日目（水）は異なることが印象的でした。こうした普段の生活で基準点測量、現況測量、10日目（金）は、水路再立会、は知り得ない経験は、私の中ではとても有意義であ

杭入れと盛沢山の内容であったと思います。今年のったと思います。このほか、様々な交渉の場にも足酷暑の中、夏の太陽の下では、少しきつそうな状態を運ばせていただきました。利害が関係する当事者でしたが、よーく頑張ってくれました。

間折衝における仲介や土地や建物の境界に詳しくな

特に、３日目の新規依頼者（一人暮らしのおばあい方々へのわかりやすい説明など、測量や事務手続ちゃん）との面談、相談内容は、インターンの井関きばかりではない、「人を相手にする職」が土地家君にとって、いい経験になったようで、一番印象に屋調査士であることを強く感じました。

残ったといっていました。

土地家屋調査士の業務とは少し異なりますが、大現在未入居の古いハイツを取り壊して、土地を分

阪地方裁判所の見学・傍聴も印象的でした。実際に筆しておばあちゃんが元気なうちに、娘２人に譲り刑事事件の裁判を傍聴する機会は初めてだったの

渡すための準備をしたい旨の相談でした。２時間程

で、法学系の学部に所属する私にとっては、すごく様々な話をお伺いし、相談、アドバイスをしました。

勉強になりました。このインターンシップが終了し土地家屋調査士は依頼者の所有する不動産と人のたのちには、件数が少ないと聞いていた、土地境界歴史を登記簿に刻むことの出来る、社会にとってはをめぐる民事裁判もできれば傍聴してみたいと考えなくてはならない大切な仕事であります。だからこています。

そ、しっかりと依頼者や関係者の話を聞くことが重さて、最後に今回私のインターンシップを受け入要であり、人と人とのコミュニケーションを円滑にれてくださった土地家屋調査士の藤田先生、ならびし、街造りのお手伝いをする、大切な役割を担ってにいろいろな測量に関する知識や方法、公的書類のいます。そのことを、身近で見ることができ、身体手続きなどを教えていただいた伊藤さんに深く感謝

で感じてくれたことを、受け入れた私にとっても意識の再確認と感動になりました。
社会に出てからも、この２週間の経験をどこかで思い出していただいて、道路で測量している人を見かけたら、土地家屋調査士なんだろうと思い出してもらって、通行の迷惑になるかもしれませんが、や
さしくしてくださいね！
井関雄暉君、お疲れ様でした。素晴らしい社会人となられることをお祈りしております。そして、私にとっても、大切な夏の思い出ができました。 ありがとうございました。

藤田嘉宣会員（泉州支部）

泉州支部

井関雄暉さん（立命館大学）

平成31年１月

第 332 号

藤田嘉宣

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平成30年度

第１回会員研修会●反社会的勢力との受託について●受託契約について●消費税の軽減税率制度について
平成30年９月５日（水）午後１時30分から第１

護士 小谷知也氏にご講義いただき、受託契約の明回会員研修会が大阪市中央区の大阪府立労働セン確化を図り、トラブルを回避するうえで、受託契約

ター「エル・おおさか」で開催されました。

書作成の必要性、その作成における注意点などを教三部構成となっており、第一部は「反社会的勢えていただきました。打ち合わせを綿密にし、内容

力との受託について」と題し、大阪府警察本部 刑を吟味しないと不事部 捜査第四課 課長補佐 警部 楠本耕一氏にお話利な条件を結ばさしいただきました。反社会的勢力とは、暴力や威れる危険性もあり

力、あるいは詐欺的な手法を駆使し、不当な要求行ます。すべてのこ為により、経済的とに自己責任が求利益を追求する集められるため、仕団や個人の総称を事の契約は慎重ないいますが、該当

対応を心がけるこする組織や個人はとが大切であるといわゆる暴力団やあらためて感じました。

その関係者との繋第三部は大阪国税局 課税第１部 審理課 主査 蔵

がりを背景に威力

本さおり氏から、平成31年10月に予定される消費を用いる者などで税10％引き上げ、及び軽減税率制度導入に伴って、あり、近年は活動の実態を隠蔽し、表向きは企業や税金計算のベースとなる証票制度

社会運動団体などを装いながら、資金獲得のための等について詳しく教えていただきました。軽減税率

インボイス制度

不当な活動や社会運動取引などを行うようになり、制度とは、消費税の標準税率が10％に引き上げら形態や手口はより不透明で巧妙なものとなっているれることを前提として、「酒類・外食を除く飲食料

ため、対応が難しくなっているそうです。「その道のプロ」である反社会的勢力が近づいてきた時、私たち素人は適切な、毅然とした対応を取ることができるかどうか？土地家屋調査士業務を行ううえで現
実に起こりうるストーリーを、迫力たっぷりの寸劇で体感させていただきました。威圧的な態度で脅迫された場合、うわべだけの知識などは頭から飛んでいってしまうことでしょう。そんな場面に遭遇しな
いよう、まずは反社会的勢力と関わりを持たない、品」及び「週２回以上発行される新聞の定期購読

そしていかなる場合においても反社会的勢力に協力料」について税率を８％とする制度です。まだまだしない、利益を供与しないという信念を持ち、相手先のことのように感じますが、消費税引き上げに備の脅しに安易に従う必要がないこと、従ってはいけえた心構え・準備を開始するきっかけになる講義でないことを普段から明確に認識しておく必要があるあり、各三部いずれも時代に応じた内容の、意義あことを教えていただきました。

る研修会となりました。

第二部は「受託契約について」、大阪弁護士会 弁

24

平成31年１月（社会事業部理事・杉田育香）

第 332 号

Word を使った文書作成の基本を押さえ、PowerPoint の使い方と操作をマスターしよう

今年も社会事業部が外部講師養成講座を開催

平成30年10月６日（土）午後１時から５時まで

次 に PowerPoint で の ス ラ イ ド 作 成 及 び ス ラ

大阪土地家屋調査士会館４階会議室で昨年に続き、イ ド シ ョ ー 操 作 を 中 心 と し た 説 明 が あ り ま し た。

社会事業部が担当している外部講師養成講座を開講

PowerPoint につきましては、スライドを作成するしました。

場面でのごく基本的な設定、動きのあるスライドの

今回は外部講師養成講座と銘打ってはいますが、作成に欠かせない画面の切り替えとアニメーション

誰でも日常的に使える Word を使った文書作成の基設定などを、さらには、実際に講義でスライドショー

本と自身のスキルアップとして使うことが可能なを表示させる場合の注意事項などについて説明さPowerPoint の使い方と操作の２部構成で社会事業れ、現場で慌てず困らないよう配慮された講義内容

部正井利明部長が講義されました。

でした。

用意されたレジュメは２部とも、これ一冊で市販

PowerPoint の方は、 すでに使っておられる方はされているマニュアルの要素を凝縮しており、これさらに理 解を深め、私のように使ったことがない者

からの業務にも役に立つよう考えられている内容でにとっても概略について理 解でき参考になりました。

した。

当日の講義は、自身の今後の業務に活かせることがあると確信した内容でした。

講義内容としましては、外部講師におけるレジュ

本会が現在行っている寄付講座は各大学の評価がメの作成と発表資料の作成という実務面に焦点を当高いことから、講師増員等で今回のような講座が今て、実際に寄付講座の講師を担当された会員の先生後も必要となります。寄付講座は土地家屋調査士の方から要望の多かった、Word での文書作成を最初

認知度を高めるとともに土地家屋調査士試験を受験に説明されました。

される学生が一人でも多く増えることを願い、本会

Word 文書の作成については、業務においても日の広報活動の一環として行われています。

常的に利用されている会員は多いかと思われますが、「なぜ文字を挿入するとレイアウトが崩れるの

今後も社会事業部といたしましては、今回の講座

か」、「なぜ書き出しが揃わないのか」というようなのビデオ研修や引き続き外部講師養成講座も検討し素朴な疑問に対し、今回の講座では基本的な Wordております。

の仕組みを理解していただくことによって、こう会員の皆さまにおかれましては年齢を問わず、自いった素朴な疑問を解消すると同時に、見た目も実身を磨くために、また土地家屋調査士業務を世間に用性も兼ね備えた Word での文書作成を押さえて知らしめる一助として、寄付講座の講師を一度ご検もらうことを主眼として講義は進みました。

討されてみてはいかがでしょうか？
なお、当日の出席者は大阪会24名、京都会１名、兵庫会１名、奈良会２名、滋賀会１名、和歌山会１名でした。
（社会事業部副部長・山田貴弘）

平成31年１月

第 332 号

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第３３回 日調連親睦ゴルフ岡山大会

内 海を一 望、穏やかな瀬 戸々山のく
遠「東児が丘マリンヒルズゴルフクラブ」
プレイ
中で152名が壮 大な自然の日本土地家屋調査士会連合会親睦ゴルフ岡山大会

ドレッドクラブにおいて開催される予定です。私自が、岡山県土地家屋調査士会の主催で、平成30年

身、今度こそはリベンジのために参加したいと思っ

10月29日に開催されました。

ています。腕に自信のある会員さん、是非、参加を2007年 国 内 男 子 ツ ア ー 第 ４ 戦 の「 マ ン シ ン グ

考えてみてください。参考に今回の優勝者は、グロウェアオープン KSBカップ」において、当時、高ス100・ハンディキャップ28.8・ネット71.2でした。

校１年生（15歳）の石川遼選手が、ツアー初出場（会長・金子正俊）

で初優勝を飾った「東児が丘マリンヒルズゴルフク
ラブ（岡山県）」を会場として、全国から152名の土地家屋調査士及び関係者が集まりました。
金子会長（右から３人目）

大阪土地家屋調査士会からは、加藤幸男日調連
監事が OUT １番からの２組、佐野紀夫財務部長がIN10番からの１組、当職は OUT ５番からの１組でスタートするショットガン方式でのプレイです。天候にも恵まれ、他会の土地家屋調査士との親交も深めることもでき、良い一日となりました。
スコア・順位は置いておくとして、12番ショー
トホールで佐野部長がピン奥50cmのニアピン賞。
ご本人は、ホールインワンにならずにホッとしたと仰っておられましたが、本当に素晴らしいショッ

加藤日調連監事（右から２人目）

ト。自分が取ったように嬉しいものです。
今回も、ゴルフ大会とは別に観光コースが企画されていました。
日本三名園に上げられる「後楽園」から“日本のエーゲ海”と称される「牛窓」の観光、日本六古窯の一つである「備前焼」のろくろ体験等をされたとのことです。
当 日 は、 前 夜 の 雨 で 埃 が 払 わ れ た の か 遠 く の山々、穏やかな海がより美しく観えるようでした。
こういった壮大な自然の中に身を置いてみるのは良いものですね。
最後に、観光に参加された方もクラブハウスに集まり、表彰式が開かれました。
急遽、日調連岡田会長のお声掛けで、先の豪雨被害を受けられた方への支援のために義援金箱が設け佐野部長（右）られました。中国ブロックの会員の中には、仕事道
具一式を水に取られた会員さんもおられるようです。一日も早い復興を祈念し、協力させていただきました。
さて、第34回は、関東ブロック協議会及び千葉
県土地家屋調査士会の協力により、東急セブンハン26

平成31年１月

第 332 号

個人戦優勝は中川博嗣会員（天王寺）
団体戦優勝は天王寺支部

第33回支部長会ゴルフ大会

事前の天気予報と違い、時折小雨のぱらつく少し

表彰式は中島支部長（中河内）の司会進行により、肌寒い生憎の天気となりましたが、平成30年11月

全支部長が登壇し、支部長会議副議長・松島支部長

14日（水）、 第33回大阪土地家屋調査士会支部長（大阪城）の開会挨拶、金子会長（大阪城）の挨拶、

会ゴルフ大会（支部長会主催・協同組合後援）が開政治連盟・加藤会長（三島）の挨拶、公嘱協会・舩

催されました。

原副理事長（堺）の挨拶、協同組合・甲斐理事長（北）会場は前年度個人・団体Ｗ優勝を飾りました中河の挨拶。その後、成績発表があり、ブービー賞、ブー内支部の方々が幹事となって用意された奈良市の

ビ ー メ ー カ ー 賞、80位、70位、60位、50位、40「ディアーパークゴルフクラブ」。見渡す限り緑に包位（41位の人と間違えるハプニングあり）、30位、まれた大和青垣国定公園の一部を占めるコースで、20位、10位から１位まで、そしてベストグロス賞、西側に隣接する春日山には約900種の植物や種々のニアピン賞、ドラコン賞、各種特別賞（抽選）と続野生動物が棲息、見失われがちな自然とのふれ合いきました。各受賞者には協賛企業や協同組合からのを楽しませてくれます。

賞品が授与されました。

午 前 ８ 時28分、OUT、INの ２ コ ー ス に 分 か れ、

今年度の個人戦優勝は中川博嗣会員（天王寺）。

総勢85名の参加者が個人戦・団体戦の上位入賞を団体戦も天王寺支部が優勝をおさめ、天王寺支部の目指してスタートしていきました。参加者はホール

席は歓喜に包まれ、永野支部長が優勝の挨拶をし、アウト後、キャディマスターにスコアを提出し、隠表彰式は終了しました。

しホールによるダブルペリア方式で順位を確定しま（社会事業部理事・井手下武史）

した。

（左）個人戦優勝の中川博嗣会員（天王寺）

平成31年１月

団体戦優勝の天王寺支部のみなさん

第 332 号

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北支部の広報活動

北区民カーニバル 参加のご報告

北支部は、平成30年10月21日の日曜日に、大阪した。加えて後日区役所で行う予定の無料相談会の市北区の扇町公園にて行われました「北区民カーニ

案内もポケットティッシュに入れて配っていきました。

バル」に今年も参加しました。昨年は雨天により中今年も境界に関する簡単なクイズを答えてもらう

止となり、せっかく準備を進めていたのに残念な結といった趣向も用意しました。当たるとこちらも景果となっていました。今年は好天に恵まれ、子供か品がもらえることもあって、多くの方に取り組んでらお年寄りまで多くの人で賑わい、盛大に開催されいただけました。トータルステーションや、境界プ

ました。主に子供たちを中心とした体育祭と演奏やレート・プラスチック杭などの境界標等も展示しま

踊りなどの区民まつりからなるカーニバルで「ツナ

したが、興味を示していただいた方も結構多く、質ガル、ヒロガル、区民の輪」をスローガンにみんな問に答えたり業務についての説明をさせてもらったで楽しむ一日です。

りと、有意義な広報活動もできました。また、カー

今回も土地家屋調査士のブースを設け、広報啓発

ニバルに参加する20の地元地域の方に、広報グッ

活動等を行いました。毎年好評のゲームコーナー

ズと広報冊子を、参加させて頂いたことに関する御は、いままでの輪投げとは趣向を変え、コイン落と

礼と広報を兼ねて配布させていただきました。ゲー

しゲームを行いました。可愛く装飾された水槽の中ムの方は予想以上の人気で、終了時間を待たずに景にコインを落とし、狙った所に落ちればお菓子が当品のお菓子が無くなってしまう事態に。ちょっと見たるといったゲームで、例年と変わらず大盛況でし

通しが甘かったことを反省し終了となりました。

た。子供から大人まで楽しんでいただけたようで、多くの区民の方とふれあうことができました。

今年も大変有意義な活動ができたのではないかと感じます。また来年以降参加できるのであれば、さ土地家屋調査士のリーフレットやボールペンならに工夫して区民の皆様と交流できればと思います。

どの広報グッズを配り、調査士をＰＲしていきま（広報担当副支部長・奥田祐次）

水中コイン落としが大人気！

28

平成31年１月

第 332 号

大阪城支部の広報活動

中央区民まつり 参加のご報告

平 成30年10月21日（ 日 ） 第30回 中 央 区 民 ま つ

今年は、お菓子350個、おもちゃ220個を景品とりが開催され、昨年に引き続き参加させていただきして準備しましたが、途中なくなりそうになり、急ました。

遽仕入れに走るというハプニングもありましたが、場所は、大阪市中央区法円坂１－６ なにわの宮跡です。

大勢の方にご来場いただきありがたく思います。
また、広報グッズ（業務内容リーフレット、ボールペン）の配布人数は327名、本会より依頼の大阪
自由業団体連絡協議会主催の合同無料相談会のチラ
シ90枚もすべて配付しました。
今回の区民まつりは好天に恵まれより多くのご来場
者に土地家屋調査士を広報できたものと思います。
最後にお忙しい中、応援に来てくださいました本
会役員さま、当イベントにご協力くださいました支
部役員、厚生部、支部青年会、支部会員及び社会事
業部の皆様のおかげを持ちまして、今年度も無事に事業を終えることができ感謝いたします。ありがと

天候は、絶好のまつり日和となり、かなりの人出になるものと予想されるなか、午前８時に現地入り

うございました。
（社会事業担当副支部長・津本浩昭）

し準備にかかります。
２年目ともなると昨年の経験から要領よく机の配置・ポスターの掲示・配付物（リーフレット、ボールペンなど）の準備、そして昨年好評だった距離あてゲームの準備など事がスムーズに進み、午前９時
過ぎには準備完了となりました。
まつりの開始は11時ですが、10時30分頃より来場者が増え、早速広報グッズの配付、そしてゲームの開始です。

昨年もそうでしたが、土地家屋調査士ブースの前には行列ができ、開始から午後３時過ぎまでゲーム
待ちの人がほぼ途切れることなくお見えになり、都合289名の方にゲームを楽しんでいただきました。
（大人115名、子供174名、なかには周期的に来られるリピーターの方もおられたようです。）

平成31年１月

第 332 号29

近畿大学校友会土地家屋調査士支部 第7回総会
話題のアカデミックシアターを見学 近畿大学卒業生の交流をレポート

ぜひ
ご入会を！

2018年９月29日17時から、近畿大学を卒 業されさて、近 未 来的なアカデミックシアターの見学をた土地家屋調査士13名参加のもと、近畿大学近くの終えて、総会の会場となる近畿大学付近の居酒屋に居酒屋「おでん酒庵 飛鳥」において、近畿大学校友

移動したところ、総会のみに参加される方 複 数名が会土地家屋調査士支部の第７回総会が開催されるとすでに待 機しており、全 員が 揃ったところで藤田好のことで、本会に取材の申し込みがあり、お邪魔し高幹事長の司会によって総会が始まりました。

てきました。

和田清人 支部長の開 会の挨 拶に続き、近 畿大学
校 友 会の青 野剛 暁 様から祝 辞をいただいた後、尾道から駆けつけてくださった広島会の松本竜夫会員、四国から駆けつけてくださった徳島会の笹山聡会員、更には今回初参加となった大阪城支部の玉置直矢会員から簡単な自己紹介がありました。
その後、和田支部 長より事 業 経 過 報 告、会 計 報
アカデミックシアター外観

総会に先立ってこの日16時か

告があり、引き続き事業計画、予算審議がおこなわれ、すべてが満 場 一 致にて可決・承認されました。

ら、「アカデミックシアター」の最後に、その他の報告事

見学会も実 施するということで項として、土 地 家 屋 調 査士

したので、ついでにそれにも参加

支 部が 昨 年 開 催したマッピさせていただきました 。この施

ングパーティー や、 本 年 度

設はYouTube（https://youtu.

開 催 予定のオープンデータ

be/v6rCj95joZM）でも大変話

ソンについての説 明が 和 田

題になっているトレンディな複合学習施設でとにかくオシャレ‼１階には専門書、そして２階には漫画作品が膨大に蔵書されており、テーマ毎にディスプレイされていました。また、随 所に学習スペースが 設けられており、休 日であったにもかかわらず、大勢の学生が熱心に書籍を広げて読みふ
けっていました。
また、この施設の２階には CNN カフェも入 居していて、一同はそこでコーヒータイム。店頭 及び店内の大 型モニターには CNN の番 組が英 語のままで 放
映され、まるで 留学しているような気分を堪能でき支部長からありました。本総会には近畿大学事務局ました。

から吉川正規様もお越しいただいており、今後大学

そして、建物そのものの構造も非常にユニークで、当局とも緊密に連携を取りながら、事業を引き続き

この施 設を 表 題 登 記した際の各 階平面図は一 体ど進めていくことが確認され総会は閉会となりました。

うなっているのだろう

総会終了後には懇親会が盛大に開催され、会員間か？と 参 加 者 全 員 でだけでなく、大学関係者とも活発な意見と情報の交

議 論 を 交 わし 始 め る

換がおこなわれ、大いに盛り上がりました。最後に

ほ ど、 複 雑 かつ モ ダ

は近畿大学校歌の斉唱、更には校友会の益々の発展

ンな作りの建物がとてを祈念した一本締めの後、散会となりました。

アカデミックシアター模型も印象的でした。

30

平成31年１月

第 332 号

近畿大学校友会土地家屋調査士支部
第７回総会に参加して
大阪城支部

玉置直矢

実は２年前からお誘いいただいておりましたが、都合が付かず今まで参加できていませんでした。今年から寄付講座の担当もさせていただいております
し、先輩に挨拶しておかないといけないかなとも思
い、３度目の正直ではございませんが、今回初めて参加させていただきました大阪城支部の玉置直矢と
近 畿 大学の卒 業 生が 学部や学 年の垣根を越えて申します。本校友会には、大阪会は勿論その他の会

交流しあえるという、一風 変わった「校 友 会」に参の方も含め、現在40名弱の会員の方が所属されて加させていただき、参加者ともどもものすごく楽しい

おりまして、私が生まれる前にすでにご卒業されて時間を過ごさせていただきました。また、取材の中いる先輩から私の卒業（平成18年）までにご卒業

では原則として近畿大学の在学・卒業生しか入れなされている先輩と非常に幅広い方々が所属されておいというアカデミックシアターにもちゃっかりと入るこります。

とができましたし、近 畿大学キャンパスでの懐かし

初参加ということもあって少し緊張気味で参加しいエピソードを沢山教えていただき、大変勉強になましたが、先輩の皆様が非常に優しく温かく接してりました。皆さんお疲れさまでした。

くださり、終盤は若干気が緩み過ぎました（すいません）。

近畿大学 校 友会土地家屋調査士支部では会員を

今回、本校友会に参加させていただきまして、本募 集中です。近 畿 大学 卒 業 者であれ ば、学 部 学 科

会や支部では中々接することがない先輩とも交流でを問わずどなたでも入会できるとのことです。詳し

きる非常に貴重な機会だと感じました。私が在学中

いことは下記までお問い合わせください。

の時にお世話になった教授が先輩の時は講師であったり、昔は今と違って校舎が本当に汚かった等、懐連絡先： 090-3975-5192
和田まで

近畿大学

Wada@e-souzoku.com

かしい話を沢山させていただきまして非常に楽しい会でした。最後に皆で校歌を歌うという（私にとっての）サプライズにはびっくりしました。当日は恐ろしくて言えませんでしたが、在学中に歌った覚え

西門にてがないので、正直聞いても全く分かりませんでした。次回は予習してから参加しようと思います。
本校友会を、この先もっと盛り上げていきたいと思いましたので、たぶん沢山いる（特に同世代）隠れ近大卒の方がいらっしゃいましたら、この機会に是非ご入会していただければと思います。

め‼
一本締（社会事業部長・正井利明）

平成31年１月

第 332 号

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連載
誰でもできる よ ！ オ ン ラ イ ン 申 請 ‼ 第 3 回

Vol.3

誰でも
できるよ！

着実にレベルアップ！
〜地道な努力が実を結ぶ〜

オ ン ラ イ ン 申 請！
！
オンライン申請促進委員会

委員長

正井利明

前回記事の振り返り
連載もいよいよ第３回目となりました。例によっされているのですが、もうご覧になりましたでしょて例のごとく、３か月も前に読んだ記事のことを今うか？

でも覚えている方は少ないかと思いますので、冒頭

URL：https://youtu.be/ol8qydlms4o

で前回のお話を少し振り返ってみたいと思います。

とてもよくできていると思いますので、環境設定

前回は、「ホンキで取り組むキ・ホ・ン」と題しの手順を忘れたという方は一度ご覧くださいませ。

て、（１）かんたん証明書請求の利用、（２）申請用

さて今回は、いよいよオンラインでの登記申請を総合ソフトのインストールと環境設定、（３）申請

経験していただきたいと思います。第１回目で紹介

用総合ソフトを使った証明書類の請求、というとこし、取得していただいたはずの電子証明書も今回はろまでご案内しましたが、実際にお試しいただけた

大活躍！！どうか最後までお付き合いのほど、よろでしょうか？

しくお願いいたします。m(_ _)m

そうそう、最近になって法務省からオンライン申請の環境設定についての動画「動画でわかるオンラ

それでは早速、「リンク スタート！！」（←とあるアニメで仮想世界へ入るときの呪文？）

イン登記申請（事前準備編）」 が YouTube で公開

１．申請情報を作ってみる
申請用総合ソフトを起動する
様式を選択する
登記の目的は変更しない
添付情報欄を編集する
カレンダーから登記申請日を選択する
申請する登記所を選択する
申請人を入力する
代理人を入力する完了証の交付方法を選択する
オンライン物件検索を使ってみる
物件詳細情報を入力する
チェックする保存する

２．電子署名をしてみる
電子証明書が格納されているメディアの接続
申請情報を選択する
署名付与ボタンをクリックする
証明書の種類を選択し場所を指定する
パスワードを入力する
電子署名の付与を実行する
電子署名が付与されたことを確認する
３．送信してみる
送信する申請情報を選択する
送信ボタンをクリックする
送信対象にチェックマークを入れる
連件の場合には連件番号を入力する
送信ボタンをクリックする
４．送信後にすること
添付情報の内訳表などを印刷する
原本還付手続きをする
郵送または持参する補正の連絡を受けた！！
５．分からないことがあったら

32

平成31年１月

第 332 号！
明書が大活躍今回は電子証ルアップ
一緒に、レベ
さあ！ またょう！
していきまし今回のロードマップ

連載

1

誰でもできる よ ！ オ ン ラ イ ン 申 請 ‼ 第 3 回

オンライン申請をするには、何はともあれ、最低限申請情報の作成ができなくてはなりません。すなわちここは避けては通れないところということになります。初めてオンラインで登記申請をするという方は「怖い」という気持ちが先行するかも知れませんが、何事も怖がっていては前には進申請情報を作ってみる

めません。それに「怖い」という気持ちは「知らない」や「経験したことがない」というところから生じている感情であることが多いのもまた事実。
であるならば、ここは少しだけ勇気を出してご自身で体験してみましょう！

大丈夫です。体験してみれば意外と「な～んだ、大したことないじゃん！」となるかもしれません。そうなったら楽しいとは思いませんか？
今回の目標（ミッション）は「建物表題登記の申請情報を作成する」です。難易度で言えば「小ボスを倒す」といったところでしょうか。それでは早速始めましょう！準備はよろしいでしょうか？
ア

申請用総合ソフトを起動する

なにはともあれ、申請用総合ソフトを起動してみ③

ログイン画面にはキャンセルましょう。

ソ フトが起動すると、最初にログイン画面が表①

デスクトップアイコンをダブルクリック

示されます。実際にログインが必要な場面にな申 請用総合ソフトを起動するのは簡単です。ソ

れば同じ画面が自動的に表示されます。ですの

フトをインストールしたときにデスクトップにで、最初に起動する際には「キャンセル」ボタ作成された桐のマークのアイコンをダブルク

ンをクリックして、ログインはスルーしてくだリックするだけです。

さって結構です。

②

バージョンアップのチェック！！

④

ソフトの起動を確認

ソ フトが起動する際にはバージョンアップの有最 終的に「処理状況表示」画面が表示されれば無も自動的にチェックされ、もし、最新バージョ

ソフトの起動は完了です。細かく説明するとこンが公開されていた場合には、バージョンアッのように長ったらしくなりますが、実際は「たプを開始するための画面が表示されます。指示だ待つだけ」の楽ちんな作業です。

に従って最新バージョンに更新してください。

イ

様式を選択する

今回の目標は、建物表題登記の申請情報を作成すが開くように格納されている様式がツリー表示

ることですから、最初にすべきは様式の選択です。

される仕組みになっています。まるで埋蔵金を様式とは申請情報の雛形のことだと思ってくださ掘り当てる作業のようです。皆さんは資格者代い。申請用総合ソフトには予め沢山の様式が登記の理人ですから、「不動産登記申請書」⇒「登記目的ごとに用意されています。その中から「お宝」

申請書（表示に関する登記）（代理申請用）【署を探しましょう！

名要】」⇒「登記申請書（表示に関する登記）（８）①

様式選択画面を表示させる

建物表題（代理申請用）【署名要】」と選んでか

画 面の左上の方に「申請書作成」と書かれたボら、画面右下の「選択」ボタンをクリックしてタンがありますので、それをクリックしてくだください。

さい。そうすると「申請様式一覧選択」画面が②③

様式が起動する

表示されます。

「申請書作成・編集」画面が表示され、様式が


目的の様式を選ぶ

編集可能な状態になると、すでにほとんどの情

こ の「申請様式一覧選択」画面には先頭に［+］報が記録されていることに気がつくと思いま

記号のついたものがたくさんあります。このす。ほとんどすべての様式には予めダミーの［+］記号の部分をクリックすると、フォルダ

データが記録されており、その例にならって申平成31年１月

第 332 号

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誰でもできる よ ！ オ ン ラ イ ン 申 請 ‼ 第 3 回

請する情報を入力していくことでミスを防ぐ仕道標となるでしょう。

組みが用意されているのです。慣れてくるとい
ちいち削除しなくてはならないのが鬱陶しいですが、最初の慣れないうちは非常にありがたいウ

さあ、ここからがいよいよダンジョン（迷宮）探検の本番ですよ！

登記の目的は変更しない

申請情報の登記の目的は変更しないでください。

によって、様式そのものが全く別のものに変わって逆に言えば、登記の目的を変更しなければならない

しまい元に戻せなくなる場合もあります。そうなりような様式をあえて選択しないでください。もちろますと「振り出しに戻る」ことになりますので、気んお目当ての目的の様式が用意されていない場合はをつけてくださいね。

別なのですが。登記の目的を変更（編集）すること
エ

添付情報欄を編集する

添付情報欄にも予めダミーのデータが記録されて方式）で申請をする場合には、書面で提出する添付いますが、ここは自由に書き換えてくださって結構情報に「建物図面（特例）」のように末尾に「（特例）」です。特に特例方式（不動産登記令附則第５条（添と書き添えておく必要があります。忘れないように付情報の提供方法に関する特例）で規定されている

しましょう。

オ

カレンダーから登記申請日を選択する

次に申請日を入力しましょう。ここは「カレンダー」ボタンを使いましょう。そうすれば、非常に簡単にクリアできます。
カ

申請する登記所を選択する

登記所の選択も簡単です。「登記所選択」ボタン
をクリックして一覧から選ぶだけ。キーボードを使う必要はまったくありません。楽勝クリアですね！
キ

申請人を入力する

この辺りから、結構ややこしくなってきますが、やしたり、代表者入力欄を追加したりする必要があ

慎重に進みましょう。申請人が個人かつ単独であれりますが、これもマウスでクリックしていくだけでばそれほど迷うことはないでしょう。複数の申請人

追加できますので、心配は無用です。

がいたり、法人がいたりすると、申請人入力欄を増
ク

34

代理人を入力する代理人欄も申請人欄と基本的に同じですが、ここル」＞「オプション」＞「入力支援情報」タブを選をクリアする超絶な裏技が実は存在します！それは択した画面で予め設定しておきます。たったそれだ「登録事項転記」ボタンです。このボタンへの登録けの準備で、ここの入力はワンクリックでクリアで内容は「処理状況表示」画面のメニューにある「ツーきるようになるのです！！！

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誰でもできる よ ！ オ ン ラ イ ン 申 請 ‼ 第 3 回

ケ完了証の交付方法を選択する

代理人の入力が終わったら、次に登記完了証の交選びましょう。そうすれば、登記完了証を受け取る

付方法を指定します。これもマウスで選ぶだけです

だけのためにわざわざ法務局に行く必要がなくなりので、超絶簡単です。返却物が登記完了証だけであます。

る場合には「オンラインによる交付を希望する」を

コ

オンライン物件検索を使ってみる

物件情報の入力には、何はさておき「オンライン物件」を選んでおくのがポイントになるでしょう。

物件検索」を使いましょう。これも魔法の杖のよう具体的には「物件情報取得」ボタンをクリックしなもので、最小限のキーボード入力で、物件情報をて、表示される画面で物件を選んでいきます。この入手（入力）することができます。しかも、物件の画面は登記情報提供サービスで物件を選択する際に所在地等に含まれる「外字」にも完全対応！！補正表示される画面とほぼ同じです。違っているのは最の心配も大幅に減ります。ただし、表題登記の場合

後の「確定」の部分だけで、他に迷うところはないには、これからの登記になりますので検索してもでしょう。

ジャストミートはしません。ここでは「近くの既存サ

物件詳細情報を入力する

物件の詳細は個別物件のところにある「申請情報詳細情報の入力が完了したら、画面上部にある入力」ボタンをクリックして表示される「登記申請「終了」ボタンをクリックして、この補助画面を閉書補助」画面で入力します。ここにも予めサンプル

じましょう。入力方法に誤りがある場合にはエラーが入力されていますので、それをお手本に入力すれ警告が表示されますので、警告の内容をよく読んでば大丈夫です。なお、附属建物があるときには、こ対処してください。

の補助画面で対応する必要がありますので、それを覚えておいてください。

シ

な・な・なんと！たったこれだけで申請準備が完了！！後はチェックするだけです。

チェックする

チェックポイントは２つあります。１つ目は申請

２つ目は「入力内容のチェック」です。申請用総用総合ソフトがボタンひとつで行ってくれる「形式合ソフトは「情報の内容」が適切かどうかの判断はチェック」です。これは、入力した文字がシステム

してくれません。ここは自分の目でしっかりと確認的に適切であるかどうかのチェックであり、必須入をしてください！！

力が抜けているとか、全角文字を入力すべきところ

内容のチェックには「プレビュー表示」ボタンをに半角文字が入力されているとか、というような点使います。これによって申請情報全体が表示されまがチェックの対象となります。これを実行するにすので、情報に誤りがないかどうかのチェックを入は、「申請書作成・編集」画面の上部にある「チェッ

念に行ってください。申請用総合ソフトを使った申ク」ボタンをクリックします。もし、不適切な入力

請情報の作成に慣れてくると「コピペ」を多用したが検出された場合には、メッセージが表示されるとり、「再利用」を活用したりしますので、情報が更同時に、その入力欄が黄色く表示されるという、も新されずに古いままになっていることが多々ありまのすご～く親切な仕様になっています。

す。お気をつけください！

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誰でもできる よ ！ オ ン ラ イ ン 申 請 ‼ 第 3 回

ス

保存する

チェックに問題がなければ、申請情報を保存しまても、申請用総合ソフトを使えばキーボードを使う

しょう。上部にある「完了」ボタンをクリックしてことはほとんどありません。したがって思っていたくださいませ。無事に申請情報が保存されて「処理よりも簡単にこのサブミッションはクリアできたの状況表示」画面に戻れば、一応このダンジョンはクではないでしょうか？

リアということになります。オンライン申請といっ※ 電 子的な添付情報を添付するのであれば、申請情報の保存後、電子署名を付与するまでの間に、添付情報を添付する操作をする必要がありますが、今回のミッションでは、添付情報は一切ないという前提ですので、その操作の説明は省略します。
かつてオンライン申請の黎明期には、申請情報に電子署名を付与するの2

は「最高難度の熟練必殺技」であるというのがもっぱらの常識でした（なかなかうまくいかないし、とても時間がかかっていました！！）。しかし、今はその真逆。電子証明書がファイル形式に変更されたこととも相まって、

電子署名をしてみる

今では「最も簡単な儀式のひとつ」であるというところまでシステムの改良が進んでいます。あえて例えるなら、かつては難しいお経を空で覚えて唱えなければならなかったのが、今ではマニ車（お経が書かれている円筒形のモノ）を指先でクルリと回すだけで済むようになった…みたいな感じ
でしょうか。早速、手順に従って保存した申請情報に電子署名を付与してみましょう。

ア

電子証明書が格納されているメディアの接続

電子署名を付与するためには、電子証明書が必要が発行する「商業登記に基づく電子証明書」が必です。土地家屋調査士個人の場合は日本土地家屋要になるのですが、それを格納しているメディア

調査士会連合会が発行する「セコムパスポート for（USB メモリや SD メモリーカードなど）をパソコ

G-ID」が、土地家屋調査士法人の場合には法務局ンに接続しておいてください。

申請情報を選択する

最初に「処理状況表示」画面で、署名を付与したん〜

イ

い申請情報を一覧から選択します。署名の付与は複数の申請情報に対して一度の操作で一斉に行うことができます。複数の申請情報を選ぶ（反転させる）には、２つ目以降を選ぶ際に［Ctrl］キーを押しな
がら、マウスでクリックしていってください。

ウ

署名付与ボタンをクリックする

署名対象の申請情報が選択できたら、画面上部に並んでいるボタンのうち、「署名付与」ボタンをク
リックします。すると、「署名対象申請一覧」画面が表示されます。

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証明書の種類を選択し場所を指定する

つぎに、この「署名対象申請一覧」画面の上部に管してある場所（USB メモリや SD メモリーカード並んでいる３つのボタンの真ん中の「ファイルで署など）及び電子証明書ファイル（末尾が「～ .p12」

名…」ボタンをクリックしてください。すると、ファのもの）を指定してから、「開く」ボタンをクリッ

イル選択画面が表示されますので、電子証明書を保クしてください。

オ

パスワードを入力する

パスワード入力画面が表示されますので、アクセは画面上「●●●…」と表示され、実際には何を入

スパスワード欄に電子証明書の PIN コード（法人の力したのかがわからない仕組みになっていますの場合には電子証明書をダウンロードする際に設定しで、大文字小文字を間違わないように入力してくだたパスワード）を入力します。入力したパスワード

さい。

カ

誰でもできる よ ！ オ ン ラ イ ン 申 請 ‼ 第 3 回

エ

電子署名の付与を実行する

PIN コ ー ド 等 が 無 事 に 入 力 で き た な ら、「確 定」された確認画面を閉じてください。そして、署名対ボタンをクリックしましょう。画面下に処理状況が象申請一覧画面も閉じて、「処理状況表示」画面に表示され、状態欄に「署名付与完了」と表示されれ戻ってください。

ば電子署名完了です。署名付与の完了と同時に表示

キ

電子署名が付与されたことを確認する

実際に署名が付与されていれば、「処理状況表示」
画面で申請情報一覧の左端の「情報」欄に赤い［署］というアイコンが表示されているはずです。

おめでとうございます！
＼ (^o^)／＼ (^o^)／＼ (^o^)／＼ (^o^)／
これで送信の準備がすべて整いました！！！

電子署名が完了したら、申請情報を送信する準備が整ったことになりま

3

す。また、新たなサブミッションの始まりです。これまでの手順に従って申請情報を作成していたのであれば問題はありません。勇気を振り絞って「えいやっ！」と送信してみましょう！！

送信してみるア

送信する申請情報を選択する

申請情報を送信するには、「処理状況表示」画面

同時に送信することもできます。連件申請の場合にで申請情報一覧から、送信対象となる申請情報を選は、同時に送信したい申請情報をすべて選択してく択（反転）する必要があります。複数の申請情報をださい。

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連載
誰でもできる よ ！ オ ン ラ イ ン 申 請 ‼ 第 3 回

イ

送信ボタンをクリックする

送信対象が選択できたら、画面の上の方に並んでいるコマンドボタンの「申請データ送信」ボタンを（「キャンセル」ボタンでは前に進むことができませんので、ここは「OK」ボタンです！）

クリックしてください。添付情報が添付されていな

そうすれば、「送信前申請一覧（連件・同順位設い場合には、注意を促す画面が表示されますが、今定）」画面が表示され、選択した申請情報が一覧に

回は電子的な添付情報は添付しないという前提です

表示されているはずです。

ので、「OK」ボタンで警告画面を閉じてください。

ウ

送信対象にチェックマークを入れる

初期状態では、送信対象欄にチェックマークがくさいときには、「すべて選択」ボタンをクリック

入っておらず、送信対象になっていません。必ずしてください。すると、すべての申請情報にチェッ

チェックマークをつけてください。複数あって面倒クが入る仕組みです。

エ連件の場合には連件番号を入力する

連件申請である場合には、順番欄に申請順を「半ださい。同順位である場合には、同じ数字を入力し角数字で」入力します。一覧にはこちらの希望するてください。（4件並んでいて上から順に申請する

順番で申請情報が並んでいるとは限りません。です

場合であって2件目と3件目が同順位である場合にので、順番をよ～く確かめながら数字を入力してくは、1、2、2、3となります。）

オ

送信ボタンをクリックする

こ れ で 送 信 の 準 備 も 整 い ま し た。 後 は、「 え いますので、申請者 ID とパスワードを入力して、ロやっ！」と言わんばかりに「送信」ボタンをクリッグインしてください。ログインが完了すれば、送信クするだけです。

処理が開始され、無事に送信が完了すると状態欄に

申請用総合ソフトの起動の際にログイン処理をしていない場合には、ここでログイン画面が表示され「送信完了」と表示されます。
これでまた「サブミッション」終了です！！
（*^_^*）

申請情報送信後の処理状況については、オンライン申請システムからそ4の都度メールが送られてきますので、そのメールを確認しながら対応していただければ大丈夫です。また、完全オンライン申請であれば、申請情報
送信後にすることはほとんどなく、補正や取り下げといった非常時への対送信後にすること

応だけなのですが、今回のような特例方式では、委任状をはじめとする添
付情報の原本を法務局に郵送または持参する必要がありますので、それについて説明をしておきます。

ア

添付情報の内訳表などを印刷する

特例方式の場合には、添付情報を提供する際に「書面により提出した添付情報の内訳表」を提出することになっています。申請用総合ソフトにはその「内38

平成31年１月

訳表」を印刷する機能がついていますので、それを利用しましょう。
具体的には、まず、「処理状況表示」画面の申請

第 332 号

連載
容が表示され、それをウェブブラウザの印刷機能で印刷するという手順を取ります。表示しただけではクリックし、表示されるメニューから「書面によりいつまで待っても印刷はされません。その点だけは提出した添付情報の内訳表の印刷（不動産）」を選

覚えておいてください。

誰でもできる よ ！ オ ン ラ イ ン 申 請 ‼ 第 3 回

情報一覧から、一覧表を印刷したい申請情報を選択（反転）します。次にメニューの「アクション」を択します。印刷の際には、一旦ウェブブラウザで内イ

原本還付手続きをする

特例方式は書面申請とオンライン申請の「いいとこ取り」ですので、添付情報の処理に関しては書面付が必要であれば、必ず原本還付の手続きをとってください。

申請とまったく同じだと思ってください。原本の還ウ

郵送または持参する

添付情報の準備ができたら持参するか、書留またており、逆を言えば添付情報が送られてこない限り

は「レターパックプラス」で法務局に送ってくださ

登記は完了しません。できるだけ早く登記官に届けい。送るタイミングは「登記が完了するまで」となっるようにしてください。

エ補正の連絡を受けた！！

オンライン申請に補正というのはよく聞く話で

ここでは紙面の関係もあって、詳細な手順についす。特に慣れていないという場合には、補正の指示ては説明しませんが、これまで登記申請を繰り返しが出ることもあるでしょう。でも慌てる必要はありされてきた百戦錬磨のみなさんにとっては、まさにません。オンライン申請の補正はオンラインで行う

赤子の手を捻るも同然（本当に捻ったら大変ですけ

ことができますので、時間もかからず手間も書面申ど）です。慌てずに対処してくださいませ。m(_ _)m

請とは比較にならないくらい簡単便利です。

オンライン申請に取り組んでいて操作方法が分からない場合には、「登記・5供託オンライン申請システム 登記ねっと 供託ねっと」ホームページで申請
用総合ソフトの操作手引書が公開されていますので、それを参考にしてく分からないことがあったらださい。
こういったものを是非とも参考にしていただき、絶体絶命のピンチをできるだけ自力で脱出してください。そうすれば何より自信が持てますし、
一層経験値も上がり、オンライン申請がますます楽しくなることでしょう。

簡易版：オンライン申請ホームページのトップページ＞ダウンロード（ソフトウェア・操作手引書）＞操作
手引書【簡易版】のダウンロード＞建物の表題登記申請
URL：http://t-k-download.moj.go.jp/application/manual/fudousan_sougou_tatemonohyoudai.pdf（↑今回の記事のネタ元）
通常版：オンライン申請ホームページのトップページ＞ダウンロード（ソフトウェア・操作手引書）＞操作
手引書のダウンロード＞申請用総合ソフト編＞不動産登記
URL：http://t-k-download.moj.go.jp/application/manual/fudousan_sougou.pdf
また、私たちと同じ土地家屋調査士が公開しているＱ＆Ａ情報もあります。
URL：http://seesaawiki.jp/online_qna

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39

連載
誰でもできる よ ！ オ ン ラ イ ン 申 請 ‼ 第 3 回

さてさて、新連載「誰でもできる

本来であれば、取り下げについても説明しなけれよ！オンライン申請！！」も第３回ばならないところなのですが、残念ながら今回のお目。 い よ い よ 後 半 戦 に 入 り ま し た。

話は紙面の関係もあって、ここまでとさせていただ

オンラインで登記申請をする最初のきます。オンラインでの申請を取り下げなければな

ステップについてのご案内でしたが、いかがでした

らないような事態に陥らないことを切に願っていまか？改めて文章に書き起こしてみると、結構なボす。(^_^;)( ≧∇≦ )

ｵﾂｶﾚｻﾏー♪

リュームがあって、自分でも驚きました。しかし、

さて、次回（４月号）はいよいよ最終回、「ラス恐らくですが、戸惑うことがあったとしても、結果ボスを倒せ！～完全オンライン申請の世界へジャン

的には拍子抜けするほどすんなりと進んだ、つまプ～」と題して、添付図面の電子化、そして添付情り「案ずるより産むが易し」といったところではな

報の電子化をご案内しつつ、いよいよ完全オンライ

かったでしょうか？これからは「慣れること」、すン申請の世界へと着実に駒を進めていく予定です。

なわち日々の繰り返しが着実なレベルアップにつな

また、しばらく足踏みが続いている「資格者代理人

がっていきます。経験値をどんどん積み重ねていっ方式」についても最新情報をお届けしたいと思っててください。

いますので、是非ご期待くださいませ！！

次回は最
終回です
！

■連載第４回目（予定）：ラスボスを倒せ！
～完全オンライン申請の世界へジャンプ～
図面の電子化に挑戦してみる
その他の添付情報の電子化に挑戦してみる
完全オンライン申請を体験してみる

団体総合生活補償保険：：

上記のものは各種保険の概要をご説明したものです。詳細は弊社までお問合わせをお願い致します。

40

平成31年１月

第 332 号使ってください

簡易調停
境界問題相談センターおおさか推進委員会〈筆界特定・・・終わればそれで問題解決？〉

筆界特定で扱うのは、登記上の境界である筆界だ

大阪では、年間350件前後の筆界特定申請がなさけです。また、筆界特定線も裁判によって覆る余地

れて、その多くが、筆界が特定されて終了していまを残しています。ですから、境界標設置まで、制度す。また、その申請のほとんどは、土地家屋調査士の中に組み込まれていないのだと思われます。

が申請代理人となっています。筆界特定手続により特定線が示され、それをもって地積更正登記や分筆〈将来の紛争を防ぐ境界標〉

登記等が可能となることから、土地家屋調査士の通「この件は、所有権についての問題は無い」

常業務の延長線上に筆界特定申請があることは、会「越境物については、お互いに了解している」

員の皆様も認識されているところでしょう。

そのような事例も多くあるでしょう。しかし、それ

しかし、私達土地家屋調査士が通常作成しているは、現時点でのことです。現地において、誰が見て筆界確認図面と筆界特定図面とでは、異なる点が１もわかる状態でなければ、前述したとおり、工事やつあります。それは、筆界特定図面には、一部の例

売買をする度に専門家に依頼しなければなりません

外を除いて、境界標が明記されていないということが、もし、その手間を省いたとしたら、境界紛争がです。つまり、元々境界標があったのに筆界特定申起こる可能性もあります。また、時効取得の問題が請がなされ、その境界標のとおりに筆界特定がなさ発生する可能性も否定できません。

れたというような特殊なケース（筆界特定手続を選択する必要があったのか？とも思われますが）を除

そのような事態を防ぐためにも、境界標の設置は大変有効です。

いて、現地に境界標が設置されていないということ〈相手の了解を得て、境界標を設置するのは通常業務？〉です。
もちろん、筆界特定図面には引照点表記もありま

筆界特定された境界点に境界標を設置する作業自すし、その多くは世界測地系の座標系を用いて作成

体は、申請代理人やその事案に関わった土地家屋調されており、現況も描かれております。土地家屋調査士なら、難しいことではありません。しかし、所査士の皆さんは、「復元可能じゃないか」と思われ有者の了解を得たこと、所有権界と一致しているこるでしょう。しかし、特定線は、所有者に容易に認とを証明するには、難しい問題を含んでいます。相識できるでしょうか？転得者はどうでしょうか？結

手の了解を得て設置したのに、法務局や調査士会に局、筆界特定図面と現地を見るだけでは一般の方に苦情が来たという例も過去にはあったと聞いていまは筆界がどこなのかわからないのではないでしょうす。筆界特定申請がなされた土地というのは、やはか？

り、認識相違や紛争性があったわけですから、当事ですから、将来、構築物を設置する際や売買をする際に、専門家に依頼して筆界特定線を再確認する
必要が出てくるのです。

者だけで境界標設置をするには、慎重さを要するのです。
また、所有権についての取決めの調整をすること
は、土地家屋調査士の業務かということには、疑義〈筆界特定で境界標が設置できないのはなぜ？〉があります。

このような不都合があるのに、なぜ筆界特定制度の中で境界標設置が出来ないのでしょうか？それ〈お役に立ちます！簡易調停〉

は、筆界特定で示されるのは、あくまでも筆界であそこで、境界問題相談センターおおさかでは、通り、必ずしも所有権界と一致するとは限らないから常の調停に加え、簡易調停という制度を設けましです。筆界と所有権界は原則的に一致しているはずた。この制度は、筆界特定がなされた土地について、…。その通りです。しかし、原則から外れているこ双方の所有者が境界標設置について了解をしているとが多々あることも会員の皆様は経験されているこ

場合で、越境物等の所有権に関する問題が無いか、とでしょう。

あるいは、合意している場合、原則として現地調停

平成31年１月

第 332 号41

１回（２回まで）で、境界標設置を行い、和解契約

なお、簡易調停で解決すると見込まれたのに、２書を作成する制度です。和解契約書には、現地調停回までの調停でうまくいかなかった場合は、通常のを担当した、弁護士１名、調査士２名の調停員も署

調停手続に移行することができます。

名押印します。
〈気軽に相談してください〉

成 立 手 数 料 は 免 除 さ れ ま す の で、 申 立 費 用 の21,000円と杭設置費用（作業する土地家屋調査士

どのように簡易調停が進められるかは、センターと依頼者で授受）のみで、双方の合意により筆界特おおさかに備え付けている漫画本「まんがで納得簡

定線に境界標が設置されたことを証明する和解契約

易調停」でもわかりやすく説明していますので、一書ができるのです。これは、簡易調停の申立人、相度ご覧ください。また、簡易調停についての会員の手方双方に交付され、センターおおさかでも保管す皆様のご相談は、無料でお受けしていますので、セることになります。

ンターおおさかに予約のご連絡をください。
（境界問題相談センターおおさか推進副委員長・山脇優子）

筆界特定後の簡易調停 

境 界 紛 争               筆界特定申請

筆界手続終了    所有権の問題が残っている                           所有権について問題なし又は合意                           杭設置について合意有

通常の調停申立て簡 易 調 停 申 立                                                                    相談前置の省略が可能                                             

第１回調停期日調停員と事前打ち合せ                               筆界特定書の確認                               和解契約書案作成

第１回調停期日
第２回調停期日現 地 調 停                                                    追記事項の発生                詳細協議必要                     合意困難                      現地境界標設置
            第２回調停期日
                  和解契約書案に合意          現地又はセンターでの調停                                   

現地境界標設置               合意

第３回調停期日          合意不可                       和 解 成 立
和 解 契 約 書 発 行

           不 成 立         成立手数料免除

          

和 解 成 立 42

平成31年１月

第 332 号

花園ラグビー場の改修工事内覧会に行ってきました！
平成30年10月11日（木曜日）、近鉄奈良線東花園駅から徒歩８分の花園ラグビー場にて花園ラグに設置されるということで、その写真を撮るというのが今回の内覧会参加の最大の目的でした。

ビー場改修工事の内覧会が行われ、松本副会長と私

当日は、早朝に雨が降ったものの内覧会の時間にが招待客として参加してきましたのでご報告をさせはすっかり上がり、遠くには薄っすらと晴れ間もていただきます。

覗いていました。10時半からの受付開始でしたが、10時過ぎには南ゲート前に多くの人が集まり、少今回、この内覧会に大阪土地家屋調査士会が招待し早めにゲートが開けられ、集まった人々は列をなされたのは、東大阪市からの改修工事費用の寄付呼して次々とラグビー場内へと入っていきました。

びかけに対して、本会から５万円を寄付させてい私達が案内されたのは、西側のメインスタンドでただいたからでした。本会がこの寄付を決めたのした。スタンドに入ると、目の前には鮮やかな緑のは、地域活動を支援するという社会貢献の側面と、芝生が広がり、いかにも「できたてホヤホヤ」、し2019年に開催されるラグビーのワールドカップをかも見るからにふかふかもふもふです。また、スタ

間接的に支援することを通じて大阪に活気を呼び込

ンドには鮮やかなオレンジのシートが配置され、芝むお手伝いをしたいという理由からでした。そし生の緑とのコントラストが目にも鮮やかに感じられて、その見返りとして小さなネームプレートが場内ました。

花園ラグビー場に到着！松本副会長

平成31年１月

スタンドの向こうには雄大な生駒山脈が広がっています

第 332 号43

私達は少し上の方に席をとったのですが、座ってその後はフリーで施設内を見学して回り、多目的

みると相対する東側スタンドが比較的低めになって室やビップルームなどを見せていただきました。施いることもあり、目の前に雨上がりの霧をもうもう設内を移動する過程で気がついたのは、改修工事ととあげる雄大な生駒山脈がど～んと広がり、大自いえども全面的に撤去して作り直したのではなく、然も堪能できるように配慮されているのだと感心さ

必要最小限の改修工事に留めているという点でしせられました。

た。あちこちに古い躯体のコンクリートがむき出しになっているところがあり、スタンドも座席こそ新しくなっているものの、その土台は元のコンクリー
ト躯体に塗装し直しただけのようでした。広く集めた寄付金をいかに無駄なく使おうと考え抜いたのかということが伝わり、少し嬉しくなりました。
最後に例のネームプレートの撮影をしようと係員にその場所を尋ねたところ、「場所は決まっているのだがネームプレート自体は工事が遅れていてまだ設置されていない」と聞かされてがっかり。「かな内覧会の前には式典が催されました。ライブ中継

り先になる」ということでしたので、会報誌の新年用のドローンが宙を舞う中、式典は勇壮な和太鼓の号には写真が間に合わないということが確定しましライブから始まり、東大阪市長、文部科学副大臣、た。松本副会長ともども少々落胆しながら、いい体

市会議員などが挨拶をした後、スペシャルゲストと験をさせていただいたことに感謝しつつ、午後１時

して元日本代表選手の大西将太郎さんが挨拶をされ前に内覧会場を後にしました。

ました。大西さんは「これまでいろんな大舞台で試合を戦ってきたが、今が一番緊張している」との冗

ネームプレートが設置され次第、速やかに撮影談を交えて祝辞を述べ、参加者の笑いを誘っていまし、報告させていただきます。それまでしばらくおした。そして最後はテープカットで締めくくられま

待ちくださいませ！！
（社会事業部長・正井利明）

した。

式典終了後はいよいよ内覧会です。参加者が多い
ので複数のグループに分けられ、各所に案内されました。私達が最初に案内されたのは選手たちが使う選手たちが使う
ロッカールーム
だよ！

ロッカールームでした。黒を基調とした配色の中に赤いシートを配置し、穏やかな中にも闘志を燃え立たせるような雰囲気です。参加者の中には実際にシートに座ってセルフィーを撮っている方も多くいラグビーのまち東大阪
マスコットキャラクター トライくん

らっしゃいました。

44

平成31年１月

第 332 号

平成30年度立命館大学寄付講座 成績優秀者表彰式「講義で得た知識を活用して社会に出ても活躍したい」と学生からの一言
平成30年10月12日（金曜日）12時20分から、残念なことに、５名中１名の方が当日の体調不良

立命館大学大阪いばらきキャンパスＡＳ363セミにて欠席され、今回は４名の参加のもとで式典が執ナールームにおきまして、日本土地家屋調査士会連

り行われました。

合会近畿ブロック協議会の主催で、平成30年度立命館大学寄付講座の成績優秀者表彰式が執り行わ

式典は式次第に則り、池谷近ブロ広報部会長の開れ、私と井手下理事が参加してきましたので、簡単

式の挨拶から始まり、成績優秀者の発表と表彰、そにご報告させていただきます。

して沢近ブロ会長の祝辞と続きました。そして次に、成績優秀者の皆さんに感想を述べていただき、立命館大学寄付講座では、例年成績優秀者に対し「成績優秀者に選ばれたことを知って土地家屋調査て表彰を行っております。本 年度の同講座 受講登 録士になりたいと思うようになった」、「今後も講義者数は160名で、その中から今年の成績優秀者としてで得た知識を活用して社会に出ても活躍したい」、

成績上位５名の方をお招きしました。いずれの方も成「他の講義でも役立つ知識が得られてとても良かっ績ランクでは「Ａ＋」（90％以上の達成度）という素た」などの嬉しい一言を聞かせていただきました。

晴らしい成績を残された優秀な方たちです。

沢近ブロ会長より表彰状の授与

首席の本塚祐輝さんから一言

引き続き担当准教授である上原拓郎先生から一言いただき、「成績優秀者として表彰されたことは履
歴書の賞罰欄に堂々と書くことができる。本来であれば書くことがないのが普通であるので、是非とも就職活動に役立てていただきたい。またこの講義で学んだ知識を社会に出てからも役立てていただきた
い」と激励されていました。
式典の終わりに、講師を担当した者の代表として
私が一言お祝いの言葉を述べさせていただき、式典
終了後には記念撮影をして散会となりました。式典
としては15分程度の短いものでしたが、帰り際に学生たちが満面の笑顔を浮かべて挨拶を交わしながら、足早に午後の講義に向かっていったのが印象的でした。

（社会事業部長・正井利明）

平成31年１月（左上より）池谷近ブロ広報部会長・沢近ブロ会長
上原准教授・正井講師代表（下）表彰された成績優秀者のみなさん

第 332 号

45

幅広い年齢層の参加者で会場はいっぱいに！
ぶ
学
子で えて 平成３０年度大阪市立住まい情報センタータイアップ事業
親とでは教
い
学校くれな
（表示登記編）

不動産登記の基礎知識〜「引き渡す」＆「受け継ぐ」不動産表示登記の総点検〜

みなさま、初めまして。前号から編集作業を担当させていただいております阪野です！どうぞよろしくお願いいたします。
さて、早速ですが、前号の会報誌331号52ページに掲載しておりました
平成30年10月27日（土）、大阪市立住まい情報センタータイアップ事業「親と子で学ぶ学校では教えてくれない不動産登記の基礎知識（表示登記編）」
を取材させていただきましたので、当日の様子をここにご報告いたします。

いやしかし、その前に…。

とっても優しい…」と自分のできる範 囲でのお手伝

上にも書きましたが、私、前号から会報誌の編集いをし、理事の皆さんと共に汗をかきつつ、20分ほ

校正業務を請け負わせてもらっております。ですのどで設営完了。最後は理事の方々が「基準は…ここ」

で、社会事業部の川口理事から「取材しませんか？」「職業病だ」「きっちり並んでる方がカッコいいですよとのメールを頂いた時、正直なところ「なぬ！取ね」などとお話ししながら、机の並びをきれいに微材！そして記事執筆！」と多少尻込みしてしまいま

調整しておられました。

した。私、若干引きこもり体質なもので…。
しかし、社会事業部のお仕事、ひいては土地家屋

机と椅子を並べ終えると、次は配布資料の袋詰めです。

調査士のお仕事を少しでも知る、いい機会であると

各種広報パンフレットと「地識くん」を表紙にいた

自分を鼓舞し、尻込みしつつも、前向きに！お引きだいた付 箋帳とボールペンのグッズ。それから、受受けした次第です。

付で参加者にお渡しする、本日の講師である相澤理
事が準備されたレジメ、住まい情 報センターのアン

当日は11時に現地、大阪市立住まい情報センター

ケート用紙を添えて事前準備を終えました。

に集合。駅直結なので余裕をかまして２分ほど前に到着しますと、すでに会場で座席の設営をされている社会事業部理事のみなさん。私、阪野も腕まくりして設営に参加いたしました。
ここで見知らぬ女性がテキパキと立ち回っていらっしゃる。設営から司会まで、当日大変お世話になりました住まい情報センターのスタッフ、栗田ちひろさんでした。
栗田さんの真似をして、折り畳み 机を２台揃えて運ぼうとしましたが、「１台ずつがいいです。私は慣れているので」と、さらり。
「かっこいい…。そしてそれからお昼休 憩を挟み、13時 から受 付 が 始まりました。13時30分にセミナー開始。参加された方は、101名（うち、飛び込み参加が５名）。事前予約
では119名でしたが、それでも、住まい情報センターの方によると、「通常、集まりはよくても30～40名ほど。今日は近年稀にみる大盛況です」とのこと。この企画に対する一般の方の意識の高さがうかがえます。世間では「終活」という言葉もよく言われており、

46

平成31年１月

第 332 号

不動産を「引き渡す」＆「受け継ぐ」ということについても理解しておきたいということなのかもしれません。受付開始当初は、60代・ 70代の方が多い
印象でしたが、ホールに集まる人々をみると30代～50代の女性や子ども連れの若いご夫婦もおられ、本当に幅広い年齢層の男女にお越しいただきました。「終活」だけではなく、もっと色々な方面で需要のあるテーマなのですね！と気づかされました。

また、「境界は確定して相続しなければ、紛争を

セミナー冒頭、「土地家屋調査士を知っている方相続させることになる」という相澤講師の言葉も印

はどのくらいおられますか？」という相澤講師の問象的でした。

いかけに、約半数

こうして、前半・後半あわせて 2 時間のセミナーの方が挙手していは無事に終了しました。終了後、講師のところに質ました。逆に言う

問に来る熱心な方も数名おられました。

と、半数の方がごセミナーの後の個別相談会は、5 組の方が希望さ存知ないというこ

れ、相談内容は「相続」が 4 件、「境界」が 1 件でとですね。続いて、した。各ブースで相澤講師、山田副部長、井手下理

土地家屋調査士の事が１組30分間、相談に乗っていました。相談者は、業務についての説

最後には「すっきりしました」「相談できてよかっ

明や、土地や建物たです。ありがとうございました」との言葉を残しの法的説明、法務て会場を後にしていました。

局の管轄について、法的申請期限についてのお話が今回の住まい情報センターとのタイアップ事業ありました。参加者の中には頷きながらメモを取っは、公募により各団体等から提出された企画提案書て聞き入っておられる方もありました。私にとってをもとに審査・選考されるものです。

はなかなか難しい内容でしたが、登記記録（表題部

29年の10月に社会事業部が応募し、30年１月下旬

とか権利部とか）や地積測量図、建物図面各階平面に審査の結果が届き、めでたく開催が決定しました。

図などの資料を示され、その見方を少しでも知るこ「親と子で学ぶ学校では教えてくれない不動産登とができて良かったと思います。

記の基礎知識（表示登記編）～「引き渡す」＆「受一旦、休憩を挟み、後半では、より具体的な境界

け継ぐ」不動産表示登記の総点検～」と題した企画

問題のお話がありました。なかでも、相澤講師が手は、親子の話し合いのきっかけづくりになってくれ掛けた一年がかりの事例の紹介もあり、隣の人が協れば、という思いから生まれました。大勢の方にご力的だったから解決したとお話されていました。そ来場いただき、その思いを伝えられたイベントになういったことを踏まえ、「隣人を大切にするように」ったのではないかと思います。

と参加者の方に呼び掛けておられました。

平成31年１月（取材・阪野幸子）

第 332 号

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大阪工業大学寄付講座
名調子の講義に聴き入る大学院生たち
大阪市旭区にある大阪工業大学で前回寄付講座が好評であったことから、11月17日（土）午前11時から始まり、第一講（100分）は大阪城支部松原正彦先生、第二講（100分）は三島支部湖﨑勇次先生、第三講（100分）は大阪城支部正井利明先生
方々に講義していただき、午後５時で終了する寄付講座を行いました。
第一講目の主題は「不動産登記と調査」と副題は「不動産登記の実務」という題で、「土地家屋調査士とは」という題で、大阪工業大学

どのようなときに建物の登記が必要になるのか？その敷地の調査方法を登記記録・旧登記簿からは所有もそも建物の登記はしなければいけないのか？問い

権取得、抵当権設定等権利の関係を、地図に準ずる

かける内容で実際の建物表題登記の流れ（書類編・図面・地積測量図・ブルーマップや旧登記簿の旧表現地編）と、過料の規定や不動産に関する税金等も題部からは地目変遷などの調査方法を講義される中講義されました。また、今回一番の特徴は、実際にで、敷地の一部に運河用地があったことなども空中

各階平面図を作成して、面積計算もしてもらうとい写真を参考に講義されていました。現在ある大阪工う工業大学でなければできない講義をしていただき

業大学の敷地を取得するまでの歴史の講義を受けました。さらに、社会問題になっている空き家につて、大学院生も初めて知る喜びで大好評でした。

いても問題点を詳細に講義されるとともに、土地家

松原先生は卒業生であることから、土地家屋調査

屋調査士試験を合格するためには文系も理系も勉強士に合格したときは、大学から奨励金10万円がもしてくださいと学生に助言される場面もあり、受験らえるので土地家屋調査士試験を受験して合格しての広報活動もしていただきました。最後に、①いくらくださいと、受験のための広報活動もしていただき

デザインのいい建物でも②いくら高級な建物でも③ました。講義の終わり頃には、大阪工業大学工学部

土地家屋調査士がいなければ④銀行のローンも申込

都市デザイン工学科の学生に贈る言葉として、受講

みできなければ⑤建てた建物を買うこともできませされている女子大学院生と、どんなことがあってもん。⑥土地家屋調査士とは不動産登記法の法律家で自分に対して①負けないこと②投げ出さないこと③す。と広報活動も忘れずに講義を終わらせる話術は、逃げ出さないこと④信じ抜くことと歌われていまし

他士業の講師もされているということで、さすがと受た。話術の巧みさはさすが松原先生だと感じまし講生からも好評でした。今後も寄付講座の講師に参た。次回も大阪工業大学の寄付講座の講師をと、私加してください。私の個人的意見ですがお願いいたしの個人的意見ですがお願いいたします。

ます。

第一講

48

第二講目は

松原講師（大阪城）

平成31年１月

第二講

湖﨑講師（三島）第 332 号

第三講目は、「境界紛争の発生原因とその解決方

講義終了後、担当の山口行一准教授から、次回の法～なぜもめる？もめたらどうする？境界紛争の現寄付講座からは大学院生のみならず一般学生をも含

実～」という題で、事例を示しながら理系の大学院

めて寄付講座をお願いしたいという感謝を込めての生にわかってもらえるように講義され、理解するの挨拶がありました。

は難しいにもかかわらず眠らずに熱心に聞かれてい松原先生、湖﨑先生、正井先生お疲れ様でした。

たことは、さすが正井先生の講義であると印象的で社会事業部は多くの大学での寄付講座を計画してした。最後に『杭を残して悔いを残さず』の標語のおります。講師をやりたい、卒業大学で寄付講座を重要なことも講義され、全講義時間300分が無事終

やって欲しいという先生方々、社会事業部広報担当

了しました。

までこぞってご連絡ください。よろしくお願い申し
上げます。

第三講

正井講師（大阪城）

平成31年１月

白山講師（社会事業部理事・相澤褜雄）

山口准教授

大阪会講師の3名

第 332 号

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表敬訪問

近畿大学

平 成30年10月23日（ 火 曜 日 ）、12時05分 か ら、
金子会長、中林副会長、私（正井）の３名で寄付講座の記事が掲載されている本会会報誌の10月号を携え、近畿大学法学部の吉川正史准教授をお訪ねし、本年度の寄付講座の報告とお礼を伝えてきました。
吉川准教授からは、「学生の人気も非常に高い。
来年度も継続して是非ともお願いしたい」という、大変光栄なお言葉を頂戴し、その他にも寄付講座についての意見を交換させていただきました。
社会事業部では、現在、平成31年度の近畿大学寄付講座実施に向けた準備を進めておりますが、皆さまのあたたかいご理解とご協力のおかげをもちま金子会長

近畿大学法学部
吉川准教授

中林副会長

して、準備は順調に進んでおります。
これからも引き続き寄付 講座実施へのご理解とご協力を何卒よろしくお願い申し上げます。

大阪大学

平成30年11月２日（金曜日）少し肌寒い晴天の講座実施のお約束まではいただくことができません

も と、 午 前10時45分 か ら、 金 子 会 長、 川 口 理 事、でしたが、「最大限の努力で実施を目指す」とのお私の３名で、大阪大学豊中キャンパスにある大阪大

言葉を頂戴しました。

学大学院高等司法研究科の藤本利一教授を表敬訪問
してまいりました。

45分程度の短い時間ではありましたが、有意義な意見交換を行い、来年度への期待をいだきつつ、

今回の訪問では、去る７月５日（木曜日）に実施

大阪大学のキャンパスを後にしました。

されました、大阪大学寄付講座のお礼を伝えるとともに会報誌10月号への記事の掲載を報告させていただきました。
藤本教授から、「教科書だけから学んでも現場では役に立たない法律家が生まれてしまう。それでは意味がない。実務家の知識を少しでもカリキュラムに多く取り入れ、学ぶ機会を提供したいと考えている。その意味では、土地家屋調査士の専門的知識の一端を知ることができたのは、学生にとっても大きな収穫であった。事実、学生からの評価も非常に高かった」との嬉しい感想をいただきました。
司法修習制度との関係で来年度からカリキュラムを大幅に変更する予定ということで、次年度の寄付

50

平成31年１月

大阪大学大学院
高等司法研究科 藤本教授

金子会長

（社会事業部長・正井利明）

第 332 号

貝塚市との「空家等対策に関する協定書」締結式
平成30年10月15日（月曜日）午前11時から貝塚市役所にて、「空家等対策に関する協定書」に対する調印式が執り行われました。本会からは、金子会長、橘泉州支部長、神前会員、そして小職の４名が出席しました。

この協定は、貝塚市と大阪土地家屋調査士会とのり、相談会に対して会員を派遣したりするなど、同間だけで結ばれたものではなく、（公社）全日本不動

市の空き家対策への支援を継続的に行うことになり

産 協会、大 阪 府宅 地 建 物取引業 協会、（公社 ）大 阪ます。本会会員の皆さま、特に泉州支部の皆さまに

府建築士会、（公社）貝塚市シルバー人材センターとは、ご協力をお願いすることになるかと思いますの

貝塚市の間にもそれぞれ締結されるという総合的なで、よろしくお願い申し上げます。

ものであり、大阪府下でははじめての取り組みです。

本式典には、報道関係者も複数が取材に訪れておこの協定の締結により、今後大阪土地家屋調査士

り、社会的な関心の高さを改めて感じさせるもので会は、貝塚市に対して専門的なアドバイスを行った

貝塚市及び大阪土地家屋調査士会の代表

平成31年１月した。

（社会事業部長・正井利明）

貝塚市長と5団体の代表者

第 332 号51

全国一斉！法務局休日相談所

れたこの無料相談会ですが、いざ蓋を開けてみれば

平成30年10月７日（日曜日）、午前10時から午で実施され、会場となった大阪法務局には朝早くか台風の影響もほとんどなく、汗ばむほどの陽気の中

後４時まで大阪法務局４階におきまして、恒例とらたくさんの相談者が集まってきました。

なっている「全国一斉！法務局休日相談所」が開催

土地家屋調査士会のブースにも予約と飛び入り合されました。昨年度は、大阪法務局と堺支局の２会

わせて午前４組、午後４組の合計８組の相談者が相場での同時開催でしたが、今年は大阪法務局１会場

談に訪れ、予定されていた８つの相談枠が全て埋までの実施となりました。

り、トイレに行く時間もないほどの盛況ぶりでした。

この相談会は、法務局の職員はもとより、法テラ

相談に訪れた方々の相談内容は、軽めのものからス（弁護士など）、公証人、司法書士、土地家屋調

ヘビーなものまでバリエーションに富んでおりまし

査士、人権擁護委員が一堂に会して一斉に相談を受たが、いずれの相談者も最後には「相談に来てよかっけるという、法務省関連の専門家によるワンストッ

た」、「専門家に相談できてよかった」、「ありがとう

プ型の相談会であり、本会では社会貢献活動の一環ございました」との感想を述べつつ帰っていかれまとして、社会事業部員の中から毎年相談員を派遣しした。こういった社会貢献活動を通じて、土地家屋ています。本年度は10時から13時までの３時間を調査士に対する認知度が少しでも向上できたのであ相澤理事が担当し、13時から16時までの３時間をれば、本会理事としてこれほど喜ばしいことはあり

私（正井）が担当させていただきました。

ません。

当初、台風25号の接近で開催そのものが危ぶま

なお、今回は初の試みとして公証人と司法書士に相談に乗る相澤理事（右）よる遺 言と相 続に関する研 修 会（セミナー）も同時に開催され、そちらにも多くの人が訪れていたと教えていただきました。所有者不明土地問題、空家問題と、土地と建物をめぐっては深刻な社会問題の発生が懸念されており、それを見据えた内容であったということです。願わくば土地 家 屋調査士もこれらの問題とは決して無関係ではありませんので、情報発信の機会があったらもっと良かったと思いました。
（社会事業部長・正井利明）
午前に相談に来た方は滅失登記に関する相談とい堺一日合同行政相談所

うことでしたが、聞くと相続全般についてのもの

総 務 省 が「 行 政 相 談 週 間 」 と 定 め る10月15日

で、土地家屋調査士の職能に関する部分のみ回答

から10月21日の期間中である平成30年10月17日

し、税金に関する事柄は税理士に、不動産取引に関（水）に総務省近畿管区行政評価局・堺市・堺地区

する事項は宅地建物取引業協会の方に相談すること

行政相談委員会が共催する「堺一日合同行政相談を勧めました。午後に相談に来た方は「誰に相談し所」が開設され、「相続 · 登記 · 税金 · 年金 · 住宅な

たらいいのかさえ、さっぱりわからなかったので、

ど行政なんでも相談」をテーマに泉北パンジョ５階

今日ここに来ていろんな専門家に相談できてよかっパンジョホール（堺市南区茶山台１－３－１）にてた。やっと自分たちが何をすればいいのかがおぼろ

市民からの相談を受け付けました。

げながらわかった」ということで、一般市民は誰に

相 談 会 は 午 前10時30分 か ら 午 後 ４ 時30分 ま で（どの専門家に）相談すればよいのかすらわかって（受付は午後４時まで）行われ、持ち込まれた相談

い な い 状 況 が あ り、は 午 前10時30分 か ら 午 後12時30分 ま で を 私、 川

非常に深刻であると口が、午後12時30分から午後４時30分までを正井思いました。

社会事業部長が担当しました。
全体で152組の市民が相談に訪れ、その内、土地（社会事業部理事・

家屋調査士への相談は午前に１件、午後に１件の合川口良仁）

計２件でした。

52

平成31年１月

第 332 号

懲戒処分事例
確定図及び偽造された丙の運転免許証の写しを処

分受領し、それを被処分者に渡した。
５ 被処分者は、上記境界確定図の署名押印は本

土地家屋調査士法第42条第２号

人が行ったものであるか、運転免許証の写しが業務停止３か月丙本人のものであるかを確認しないまま、上記
境界確定図及び運転免許証の写しを添付して、事務所

平成29年３月16日、イ法務局ロ出張所に対し、大阪府高槻市庄所町２番18号
土地家屋調査士三谷俊

本件地積更正登記につき代理申請を行った。

介

６ 後日、本件土地の現所有者である株式会社己が丙に確認したところ、前記境界確定図におけ

上記の者に対し，次のとおり処分する。

る丙の署名押印は丙本人が行ったものではない
主

文こと及び運転免許証の写しが丙とは別人のもの
であることが明らかとなった。

被処分者を，平成30年11月２日から起算して３７ 被処分者は、上記のとおり、丙とは面会したことがないにもかかわらず、本件地積更正登記か月の業務停止に処する。

の申請書に添付した不動産調査報告書におい理由て、自ら丙と立会いを行ったかのような虚偽の記載をした。

第１

認定事実

８ 被処分者は、日本土地家屋調査士会連合会の

当 局の調査及び大阪土地家屋調査士会の報告並定める様式により調製すべきとされている事件

びに被処分者の供述によれば、以下の事実が認簿について大阪土地家屋調査士会に提出を求めめられる。

られたが、それに従わなかった。また、被処分

１ 被処分者は，土地家屋調査士の資格を取得者は、同じく日本土地家屋調査士会連合会の定後，土地家屋調査士の登録（平成○年○月○日

める様式により、毎年、翌年１月末日までに大大阪第○号）をし、事務所移転を経て，平成○

阪土地家屋調査士会に報告すべきとされている年○月○日から上記事務所において土地家屋調

年計報告につき、平成29年分の報告を行って査士業務を行っている者である。

いなかった。

２ 被 処 分 者 は、 平 成29年 ２ 月 頃、 Ａ 市 Ｂ 町
730番27の 土 地（以 下「本 件 土 地」 と い う。）

第２量定の当時の所有者である株式会社乙から、地積更１ 土地家屋調査士は、土地家屋調査士法第２正登記（以下「本件地積更正登記」 という。）

条（職責）に基づき、登記申請を行うに当たっに係る申請手続の代理の依頼を受けた。

ては、真実に反する登記申請を行わないように

３ 被処分者は、本件土地の隣接地所有者であるするため、登記申請人の本人確認及び登記申請丙に対し、本件地積更正登記申請に必要な境界意思確認を行うべき職責を負っている。このた確定図への署名押印を求めるため、被処分者のめ、同法施行規則第22条は、「調査士は、他人補助者である丁に丙の自宅を訪問させた。しかをしてその業務を取り扱わせてはならない。」

し、丁は、複数回にわたり丙の自宅を訪問したと規定し、大阪土地家屋調査士会会則第110条

ものの、丙の妻が、土地家屋調査士本人でなけ

は、「会員は、補助者に業務を補助させる場合

れば面会には応じないと主張し、補助者であるには、その指導及び監督を厳正にし、補助者に丁との面会を拒否していたことから、面会する

業務上の過失について、その責めを負わなけれことはできなかった。

ばならない。」と規定している。被処分者の上

４ 面会を拒否された丁は、乙の代表取締役であ記認定事実にかかる行為は、前記各条に違反する戊から、偽造された丙の署名押印がある境界

るほか、土地家屋調査士法第23条（虚偽の調平成31年１月

第 332 号

53

査、測量の禁止）、同第24条（会則の遵守義務）、じ、反省の弁を述べている。また、本件地積更大阪土地家屋調査士会会則第90条（品位保持正登記に関して、株式会社己から、被処分者を等）、同第91条（会則等の遵守義務）、同第93被告として提起されている損害賠償請求訴訟に条（他人による業務取扱いの援助等の禁止）、

おいては、裁判上の和解が成立しており、被処同第104条（事件簿）及び同第105条（年計報告）

分者は和解金の全額につき支払を完了していの各規定に違反する非違行為と認められる。

る。被処分者には量定に関して、このような斟

２ 被処分者の上記非違行為は、常に品位を保持酌すべき事情が認められる。

し、業務に関する法令及び実務に精通して、公 しかし、他人に業務を取り扱わせた上、本人

正かつ誠実にその業務を行うべき土地家屋調査

確認を怠ったという非違行為の重大性に鑑みれ士の職責をないがしろにし、土地家屋調査士のば、斟酌すべき事情を考慮しても業務停止３か

社会的信用を著しく失墜させるものであり、そ月とするのが相当である。

の責任は、極めて重大である。したがって、厳３ よって、土地家屋調査士法第42条第２号にしい懲戒処分が必要であり、処分の種類としてより、被処分者を主文のとおり処分する。

は戒告では足りず業務停止を課す必要がある。
 一方、被処分者は当局の事情聴取に素直に応

54

平成31年１月

平成30年11月２日

第 332 号

大阪法務局長大阪土地家屋調査士政治連盟だより
調査士制度発祥の地 長野県松本市を訪問しました
平素は、大阪土地家屋調査士政治連盟の活動にご支援・ご協力を賜り、誠にありがとうございます。

連盟の方々を交え、制度発展と充実に向けての意見交換を行いました。

９月８日・９日、前号にてご紹介しました「土地家屋調査士制度発祥の地碑」が存する長野県松本市

明けて９日は松本市総合体育館南隣の「土地家屋調査士制度発祥の地碑」の清掃を行いました。記念を訪問しました。
朝８時、参加者27名が天満橋に集合、バスにて一

碑は、想像していた物より大きく重厚なたたずまい

路、長野県へと向かいました。目的地が長野県といで、圧倒的な存在感を放っており、また思いの外、うことで、一昔前のスキーツアーバスのような苦行を清浄に保たれておりました。長野会では清掃マニュ

覚悟しておりましたが、近頃は観 光 バスもかなり快アルも用意して、定期的に清掃されているとの事

適で、特段の不快な思いも無く最初の目的地、元善です。

光寺へ到着しました。
「一度 詣れよ元 善光寺

善光寺だけでは片詣り」長野の善光寺と、飯田の元善光

清掃活動、意見交換を通じて、先人の苦労に思い

寺と両方お詣りしなければ片詣りとのことでした。

を巡らせると共に、土地家屋調査士として思いを新たにし、初心に立ち返った２日間で有りました。
（広報委員会）

その後、この日の宿「ホテルおもと」にほど近い「浅間温泉文化センター」において、長野会と長野政治

平成31年１月

第 332 号55

56

平成31年１月

第 332 号

大阪青年土地家屋調査士会だより
９月末に青調会会員向けには郵送でお知らせして今年も青年会の全国大会が行われます。今回は岐おりますが、４月より青調会ホームページにアップ

阜が会場となっております。参加した会員からは、しております大阪府下の境界明示業務に対する事務

いろいろな話を聞けると思いますので、また報告さ取扱調査は、その後いくつかの行政からの資料を加せていただきます。

えたりしております。ホームページへは会員でなくこのように様々な活動を行っております。青調会てもアクセスできますので、ぜひ有意義に活用して有志での、釣り同好会やゴルフ同好会等も活発に行いただければ幸いです。

われています。ぜひ仲間となり活動していける会員

青調会ＨＰのアドレスは末尾に記載しております。

になっていただいて、ともに成長し土地家屋調査士
を盛り上げていきましょう。
≪新入会員募集≫
我々は新入会員を随時募集しております。
正会員としての入会参加資格は年齢50歳以下または登録10年未満の大阪会会員であることです。
活動の主旨は「土地家屋調査士制度の維持発展と会員の社会的・経済的地位の向上に寄与すること」
であり、そのために必要な知識および技術の向上、職域および業務の拡大、ならびに友好団体との親睦
および意見交流等の事業を行います。会費は年額

また、測量作業支援システム、大阪青調会「ソケッ6000円（ただし、今期にかぎり年額2000円となっトくん」の方も、10月１日運用を開始いたしました。

ております）ですが、登録３年未満の会員は登録か

まだまだ手探りの状態ですが、なんとか良いもの（会ら12カ月間、会費免除となっております。

員がお互いの測量業務を補助しあえるようなシステ

賛助会員としてのご入会は年齢、登録年数に関係

ムとして、事務所経営に少しでも力になれ、仲間意

なくどなたでもご入会いただけます。私たちの活動識を強め、厳しくなる情勢にも対抗していける組織にご賛同いただける先輩先生方のご入会をお待ちし作りが出来る）になるようにしていきたいと考えてております（賛助会員も会費は同額です）。
入会ご希望の方は下記 HP の入会案内フォームにおります。
＊大阪青調会「ソケットくん」

必要事項を記入して送信してください。

これは、助っ人の「ス」を測量の「ソ」に代え、ソケットの本来の意味「接続（つなげる）」をイメージ

大阪青年土地家屋調査士会HPアドレス:したものです。

http://oskseicyou.hotcom-land.com/wordpress/

近畿青年税理士連盟や青年司法書士会と意見交換会を設け、お互いに成長していけることを何かやっていこうと話し合いました。その第一弾として、合同勉強会を行うこととなりました。ともに疑問に思っていること、これは知っておいてほしいことな
ど、それぞれが講師となりお互いに勉強していこうと思います。

平成31年１月

第 332 号

57

公益社団法人大阪公共嘱託登記土地家屋調査士協会だより
One For All,All For One（一人はみんなのために

みんなは一人のために）第34回定時社員総会を開催
平成30年９月21日（金）大阪市北区の「ホテルグランヴィア大阪」で第34回定時社員総会を開催
し、すべての議案が原案通り可決承認されました。
来賓として、大阪法務局民事行政部長林淳史様、同部総務課長脇本佳昭様、同部不動産登記部門首席
ふり はた

登記官降 籏 元様、一般社団法人大阪公共嘱託登記司法書士協会代表理事佐々木俊明様、大阪土地家屋調査士会副会長松本充弘様、大阪土地家屋調査士協同組合理事長甲斐健児様、大阪土地家屋調査士政治連
盟副会長中島宗德様にご臨席を賜りました。
第31回近公連通常総会を開催
平成30年10月５日（金）午後３時から「ホテルグランヴィア大阪」において、第31回近公連通常総会が開催されました。
当番会であったので、大阪協会からは、多くの役員が参加しました。

その後、同ホテル内に会場を移し、懇親会を開宴しました。
来賓として、岬町副町長中口守可様、一般社団法人大阪公共嘱託登記司法書士協会代表理事佐々木俊
明様、大阪土地家屋調査士会副会長松本充弘様、大阪土地家屋調査士協同組合理事長甲斐健児様、大阪
土地家屋調査士政治連盟副会長中島宗德様、顧問弁
護士板野充倫様、公認会計士勝山武彦様にご臨席賜＊‌当協会では、社員を募集し
ています。

りました。

協 会に関心のある方は、気軽にお声掛けください。

58

平成31年１月

第 332 号

大阪土地家屋調査士協同組合だより
大阪土地家屋調査士会 後援のレクレーションを開催しました

平成30年10月27日（土）、平成30年度の厚生事

また、大阪平野を見下ろす生駒山山頂でのバーベ業としまして、大阪土地家屋調査士会後援のハイキ

キューは、空気も良く、ご家族のグループ、支部会

ング・バーベキューイベントを、開催しました。

員のグループとも、用意した食材や持ち込まれた食ハイキングのイベントは３年ぶりの開催となり、材を存分に堪能されたと思います。お腹が満たされ大人81名、お子さん22名の合計103名の方にご参た頃、梶谷副理事長の司会で、抽選会が行われ、終加頂きました。

始にぎやかな雰囲気のもと楽しいイベントとなり、天気予報では、朝の内雨が残り風も強くなる予報でしたが、ハイキングの開始時刻には雨も上がり、予報ほど風も強くなく昼頃には太陽ものぞく絶好の更に交流の輪が深まったと思います。
用意させて頂いた食材や飲み物もほぼ完食となり、無事終わることができました。

行楽日和となりました。また、ハイキングコースは、

後援頂きました大阪土地家屋調査士会をはじめ、近畿各地に大きな被害をもたらした台風21号の影

ご参加頂きました組合員・会員・ご家族・従業員の響による倒木や落石も残るアドベンチャー感満載の皆様、誠に有難うございました。

コースでしたが、これから本格的な紅葉を迎える秋の山歩きを存分に堪能して頂けたと思います。
メインイベントのバーベキューでは、参加者全員が揃ってから、甲斐理事長の挨拶、ご来賓の金子会長の挨拶、松尾副会長の乾杯でＢＢＱが始まり、一体感を感じるイベントとなりました。

これからのレクレーションも皆様に気軽に参加し楽しんで頂けるイベントを企画したいと思いますので、宜しくお願い申し上げます。

平成31年１月

第 332 号

59

会

氏

名

加

藤

和

由

谷

大

山

渡

邊

泰

登録番号 支

部

員

入
年

異

動 （H30・12・1 現在）

入

会

月

者（ ４名）

会
日

彦

3347

大阪城

30・10・1

努

3348

大阪城

30・10・1

弘

3349

大阪城

30・11・1

勲

3350

北

30・11・20

事務所所在地・電話・FAX 番号〒541-0045 大 阪市中央区道修町２丁目５番９号☎06－6205－5858

06－6205－5859〒540-0028 大 阪市中央区常盤町２丁目２番13号☎06－4794－1171〒540-0028

大阪市中央区常盤町２丁目２番13号☎06－6937－2007〒550-0005

06－6937－2008

大阪市西区西本町一丁目４番１号
オリックス本町ビル10階☎06－6535－7575

06－6535－7576

事務所変更（ ６名）
氏

名

山

本

隆

小

林

寛

峰

下

登録番号 旧支部 新支部

届
出
年 月 日

之

1401 大阪城 北河内

30・9・25

典

2261 北河内 北河内

30・10・1

研

3083 中河内

新事務所所在地・電話・FAX〒572-0081

寝屋川市東香里園町15番14号☎072－819－1876〒576-0052

交野市私部４丁目50番５号☎072－810－5570〒577-0826〒540-0012
川

務2946 大阪城 大阪城

東大阪市大蓮北三丁目15番17号

60

井

利

昌

2636

三島

北

30・11・12

江里口順一郎

2059

豊能

豊能

30・11・14

平成31年１月

06－6728－9111

大阪市中央区谷町４-４-13
エフ・クレスト203 中央谷町事務所内

30・11・5☎06－4792－1300
奥072－810－5580

エムズ登記測量事務所

中河内 30・10・29☎06－6720－2236

北072－819－3044

06－4792－1400〒553-0003 大阪市福島区福島６丁目11番13-308号☎06－6467－8242〒563-0046

06－6467－8243

池田市姫室町６番12号☎072－753－3078

第 332 号

072－753－4747

退会

登録番号 支者など（資格取消・喪失者を含む） （ 10 名）
部

届
年

出
日

退

氏

名

島

田

泰

幸

3319 大阪城

30・9・10

東

京

会

へ

三

輪

卓

也

3340

30・9・19

長

期

休

業

中

原

昭

雄

1794 大阪城

30・9・28

業

務

廃

止

西

村

和

也

2960

北

30・9・28

業

務

廃

止

杉

山

正

剛

3210

北

30・10・１

兵

庫

会

へ

垣

内

俊

一

2250

三島

30・10・19

長

期

休

業

梅

山

薫

3137 大阪城 30・10・30

長

期

休

業

辻

田

次

人

2321

死

亡

細

川

隆

志

2643 北河内 30・11・30

会則第87条による退会

川

村

和

也

2724 中河内 30・11・30

会則第87条による退会

北

三島

法

人

月

30・11・12

事

務

所

会

常駐する社員の変更及び社員の脱退
名称

土地家屋調査士法人
A.I.グローバル

員

関

理

由

係

（１法人）

法
人
登録番号

支

01-0017-12-0007

平成31年１月

会部

北第 332 号

社
員・会員登録番号
南野 佳奈 3345
（社員の加入）61

第9回常任理事会②第3回理事会について③支部改編に伴う諸経費について④高齢会員に対する会費減額措置の申し出について⑤資料センターサーバーの延長保守契約の締結について

平成30年９月11日（火）午後４時から本会３階役員室で第９回常任理事会が開催され、各部などからの報告事項に続き、高齢会員に対する会費減額措置更①匿名の文書について

新申出についてなど次の各事項が審議・協議された。

②綱紀案件の付託について< 出席者・敬称略 > 金子・松本・中林・松尾・久保・

第11回常任理事会

佐野・髙山・中島（事務局）能勢・柳井原①綱紀案件に係る刑事告発について

平成30年10月18日（木）午後４時から本会３階役②東京・愛知・大阪三会会長懇談会について

員室で第11回常任理事会が開催され、各部などか③基準点使用報告書アンケートについてらの報告事項に続き、台風の影響による行政機関か④枚方市災害協定についてらの協力要請に対する支援活動についてなど次の各事項が審議・協議された。
< 出席者・敬称略 > 金子・松本・中林・松尾・久保・①各種行事への出席者の確認について

佐野・髙山・正井（事務局）能勢・柳井原②第3回理事会について③高齢会員に対する会費減額措置更新申出について④高圧ケーブル経年劣化による取り替え工事について①平成30年度第１回全国会長会議について⑤八尾市空家対策連携に関する協定書について⑥貝塚市における空家等対策に関する協定書について①各種行事への出席者の確認について②支部改編に伴う諸経費について①傷病見舞金の請求について③職 員退職に伴う今後の境界問題相談センターおおさかの執務体制について②証紙制度について③大阪府北部地震への対応に関する経理処理について④社会事業部副部長の選任について④証紙購入状況調査について⑤堺支部規則承認依頼について

第10回常任理事会

平成30年９月28日（金）午後３時から本会３階役
員室で第10回常任理事会が開催され、各部などか
らの報告事項に続き、綱紀案件の付託についてなど
次の各事項が審議・協議された。
< 出席者・敬称略 > 金子・松本・中林・松尾・久保・
佐野・髙山（事務局）能勢・柳井原⑥立命館大学寄付講座への講師推薦について⑦和泉市財産評価審査委員会委員の推薦について①大阪府北部地震現地対策本部の解散について②台 風の影響による行政機関からの協力要請に対する支援活動について③東 京・愛知・大阪三会会長懇談会の大阪会からの懇談テーマについて④入会面談及び事項の変更時の提出書類について⑤ 「第11回国際地籍シンポジウム」への出向者について⑥「 平成30年度第１回空家等問題対策に関する意①堺市との災害協定に関する打合せについて

見交換会」を開催する件について⑦「 平成30年度近畿財務局との意見交換会」の実
施について①各種行事への出席者の確認について

62

平成31年１月⑧新 規外部広報について

第 332 号

⑨澪 標ネットの書庫に「空家問題関係」のフォルダ

第１３回常任理事会を作成する件について⑩澪 標ネットの書庫の「研修会資料」フォルダに対するファイルの登録について

第１２回常任理事会

平成30年11月29日（木）午後２時から本会３階役
員室で第13回常任理事会が開催され、各部などか
らの報告事項に続き、大阪市空家対策協議会委員の推薦についてなど次の各事項が審議・協議された。

平成30年11月８日（木）午後４時から本会３階役
員室で第12回常任理事会が開催され、各部などか< 出席者・敬称略 > 金子・松本・中林・松尾・久保・
佐野・髙山・正井（事務局）能勢・柳井原らの報告事項に続き、新規外部広報についてなど次の各事項が審議・協議された。
< 出席者・敬称略 > 金子・松本・中林・松尾・久保・①各種行事への出席者の確認について

佐野・髙山・正井（事務局）能勢・柳井原②第４回理事会について①事務局職員の研修について①堺 市との災害協定の締結について②大阪市空家対策協議会委員の推薦について③八尾市との空家等対策に関する協定の締結について①各種行事への出席者の確認について④支 部合併費用について②新規外部広報について

第２回理事会③入 会面談及び事項の変更（事務所）時の提出書類について④東 京・愛知・大阪三会会長懇談会の懇談テーマに

平成30年６月26日（火）午後４時から本会４階会

ついて議室で第２回理事会が開催され、会長の挨拶に続き、各部長、支部長会議議長、各種委員会などから①２ 階男子便所給水管修繕工事についての報告・連絡事項があり、次の各事項が審議された。

②澪標ネットの運用サーバーの移設について③土 地関係業務連携支援協議会（仮称）への参加・協力について①第１号議案④「土地法制」に係る「調査研究報告会」への参加
者について

平 成30年度事業計画実施細目について［結果］ 全会一致で承認された。
②第２号議案

理 事の業務部指定について［結果］ ‌全会一致で承認された。
③第３号議案

各役員の報酬額について［結果］ 全会一致で承認された。
この後、監事からの意見等があり、閉会した。

平成31年１月

第 332 号63

18日 ・資 料センター運営委員会（会館）・近ブロ研修部会（会館）金子会長、松尾副会長、
◇

9

月

◇

１日 ・年 次制研修（会館）髙山業務研修部長、森・協同組合第６回部長会（会館）佐野財務部長
・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）森
山相談員

次同部理事
４日 ・台 風21号の影響で事務局閉館
５日 ・入 会面談（会館）塚田・雨宮各総務部理事
・‌会報編集者と打ち合わせ （会館） 中島社会事業部長、正井同副部長、井手下・川口各

19日 ・業 務研修部会（会館）・表示登記実務研究会（会館）・総務部会（会館）・入 会面談（会館）濵口副部長、塚田・森脇・
雨宮各理事

同部理事
・会員研修会（エル・おおさか）・会 員名簿写真撮影（エル・おおさか ）久保総
務部長、濵口同副部長、塚田・森脇・雨宮・境 界問題相談センターおおさか研修会（大阪市立住まい情報センター）・非 調査士活動実態調査（法務局岸和田支局）
岡本非調査士活動排除委員長、久保田同副各同部理事
・大 阪法務局無料登記相談（法務局本局）光委員長、酒井・藤原・金谷（充）各同委員
・大 阪法務局無料登記相談（法務局本局）正

井相談員
・非 調 査士 活動実 態 調査（ 法務局本局／北 大
阪 支 局）竹 中 非 調 査士 活 動 排 除 副 委 員 長、中川（仁）・北川・馬野・中川（繁）各同委員
６日 ・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）山井相談員
20日 ・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）吉田（正）相談員・大 阪市マンション管理支援機構第５回常任委員会（大阪市立住まい情報センター）正田（文）相談員
７日 ・財 務部会（会館）・第18回葉月の会（８日も）（宮城会）金子会
長、中島（幸）部長
10日 ・支 部長会議（会館）・財 務部（厚生担当）業務連絡（会館）
11日 ・正 副総会議（会館）・常 任理事会（会館）・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）矢井副部長、藤野業務研修部副部長
21日 ・境 界問題相談センターおおさか運営委員会（会館）
・第34回大阪公嘱協会定時社員総会（ホテルグランヴィア大阪）松本副会長
23日 ・井 本勝美氏黄綬褒章受章祝賀会（ホテルグ
ランヴィア京都）金子会長、中林副会長
25日 ・証 紙購入状況調査（会館）中林副会長、佐野部長、光井財務部副部長、中居同部理事

原相談員
・枚 方市訪問（枚方市役所）金子会長、松尾・財 務部会（会館）・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）瀧副会長
12日 ・社 会事業部会（会館）

本相談員・境 界問題相談センターおおさか無料事前相・ 14条１項地図に関する実務担当者協議会（法談（会館）山脇境界問題相談センターおお務局東大阪支局）髙山部長、伊藤（友）副

さか推進副委員長、三谷同委員

支部長、鈴木会員

・大 阪法務局無料登記相談（法務局本局）中・民 間総合調停センター研修部小委員会（大阪弁護士会）

居相談員
・民間総合調停センター研修会（大阪弁護士会）
・第 ２ 回 会 員 研 修 会 講 師 依 頼（法 務 局 本 局）

26日 ・大 阪法務局無料登記相談（法務局本局）藤野相談員
27日 ・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）八髙山部長
13日 ・打 ち合わせ（会館）松尾副会長、久保部長
・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）竹幡相談員
・筆 界調査委員養成研修会（大阪弁護士会）
・民 間総合調停センター広報・研修部会（大本（貞）相談員
14日 ・近 ブロ正副会長会議（会館）金子会長

64

髙山部長

平成31年１月

阪弁護士会）

第 332 号

・民 間総合調停センター運営委員会（大阪弁護士会）

さか推進委員、永野同委員
・大 阪法務局無料登記相談（法務局本局）森

28日 ・正 副総会議（会館）

次相談員・常 任理事会（会館）

１１日 ・中 間監査（会館）・理 事会（会館）・花 園 ラ ク ビ ー 場 内 覧 会（花 園 ラ グ ビ ー 場）・臨 時社会事業部会（会館）松本副会長、正井部長

・大 阪自由業団体連絡協議会事業委員会セミ
ナー担当会議（近畿税理士会）正井副部長

・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）今西（眞）相談員

29日 ・早 津 忠 保 氏 黄 綬 褒 章 受 章 祝 賀 会（T H E

・筆特室との打ち合わせ（法務局本局）吉田（栄）KASHIHARA）金子会長、松尾副会長

境界問題相談センターおおさか推進委員長、

・近 畿大学校友会土地家屋調査士支部総会（近畿大学）正井部長◇

10

山脇同副委員長、西田同委員
１２日 ・立 命館大学寄付講座成績優秀者表彰式（立月◇

１日 ・大 阪自由業団体連絡協議会事業委員会相談担当会議（近畿税理士会）川口理事
２日 ・澪 標ネット運営委員会（会館）・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）中山（髙）相談員
３日 ・平 成30年度大阪工業大学寄付講座講師会議

命館大学）正井部長、井手下理事
・会 報表紙写真使用許可願（大阪造幣局）川口理事
１５日 ・近 ブロ業務部会（会館）髙山部長・貝 塚市空家等対策に関する協定書締結式（貝塚市役所）金子会長、正井部長、橘泉州支部長、神前会員
・住 まい情報センタータイアップ事業最終打（ 会館）

ち 合 わ せ（ 大 阪 市 立 住 ま い 情 報 セ ン タ ー）・大 阪法務局無料登記相談（法務局本局）杉正井部長、相澤理事・豊 能町との打ち合わせ（豊能町役場）山田

田相談員
・堺 市危機管理室との災害協定に関する協議会（堺市役所）川口理事
・阪 南支部・天王寺支部登記事務等連絡会（大阪国際交流センター）松尾副会長
４日 ・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）田中（久）相談員
５日 ・貝 塚市来会（会館）正井社会事業部長、山副部長、川口理事
１６日 ・協 同組合第７回部長会（会館）中居理事
・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）藤田（重）相談員・民 間総合調停センター広報・研修部会（大阪弁護士会）
・民 間総合調停センター研修部小委員会（大阪弁護士会）

田同副部長
・近 公連第31回通常総会（ホテルグランヴィア大阪）松本副会長
６日 ・平 成30年度第１回外部講師養成講座（会館）
７日 ・全 国一斉！法務局休日相談所（法務局本局）
正井部長、相澤社会事業部理事
９日 ・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）米

１７日 ・資 料センター運営委員会（会館）・近 ブロ綱紀・紛議委員会（会館）髙島綱紀
委員長、冨田紛議調停委員長
・大 阪法務局無料登記相談（法務局本局）相澤理事
・堺 一日合同行政相談所（泉北パンジョ）正
井部長、川口理事

山相談員
・全 国会長会議（10日も）（東京ドームホテル）

１８日 ・正 副総会議（会館）・常 任理事会（会館）金子会長
１０日 ・財 務部会（会館）・社 会事業部会（会館）・資 料整理（会館）米山資料センター運営副委員長、佐々木・佐藤各同委員
・境 界問題相談センターおおさか無料事前相談（会館）浅井境界問題相談センターおお平成31年１月

・大 阪市来会（会館）金子会長、松尾副会長
・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）山田（直）相談員・大 阪市マンション管理支援機構第６回常任委員会（大阪市立住まい情報センター）正井部長

第 332 号

65

１９日 ・総 務部会（会館）・入 会面談（会館）濵口副部長、塚田・雨宮

◇

11

月

◇

１日 ・近 ブロ財務部会（会館）中林副会長、佐野各理事
・近 ブロ社会事業部会（兵庫会）正井部長
２０日 ・摂 南大学インターンシップ全体報告会（摂南大学）川口理事
２２日 ・打 ち合わせ（会館）金子会長、松尾副会長
・民 間総合調停センター支援連絡委員会と和解あっせん人候補者との合同会議（会館）・筆特室との打ち合わせ（法務局本局）吉田（栄）委員長、山脇副委員長、西田委員
２３日 ・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）阪
口相談員

部長・‌筆界特定室振分相談出向（法務局本局）濵
口相談員
２日 ・処 分 書 交 付 立 会（ 法 務 局 本 局 ） 金 子 会 長、
久保部長
・‌大 阪 大 学 表 敬 訪 問（ 大 阪 大 学 ） 金 子 会 長、正井部長、川口理事
４日 ・マ ンション管理支援機構主催マンション管理基礎講座模擬総会（大阪市立住まい情報センター）正井部長・近 畿 大 学 表 敬 訪 問（ 近 畿 大 学 ） 金 子 会 長、中林副会長、正井部長
２４日 ・境 界問題相談センターおおさか運営委員会

５日 ・大 阪城支部登記事務連絡会（会館）中林副会長
・‌大阪自由業団体連絡協議会（セミナー部会）（会館）（近畿税理士会）正井部長

・大 阪法務局無料登記相談（法務局本局）黒・‌大阪自由業団体連絡協議会（相談会議）（近畿税理士会）川口理事

田相談員
・近 ブロ広報部会（京都会）正井部長
２５日 ・業 務研修部会（会館）・表 示登記実務研究会（会館）・筆 界特定室振分相談出向（法務局本局）谷

６日 ・大 阪 工 業 大 学 寄 付 講 座 打 ち 合 わ せ（会 館）
井 手 下・ 相 澤・ 川 口 各 理 事、 正 井・ 湖 㟢・
松原（正）各講師
・‌筆界特定室振分相談出向（法務局本局）羽
倉相談員

山相談員
２７日 ・住 まい情報センタータイアップ事業（大阪・‌GIS 官 民 協 議 会 WG（大 阪 府 庁 別 館） 正 井

市立住まい情報センター）中林副会長、正部長、山岡資料センター運営副委員長、神前・井部長、山田副部長、井手下・相澤・川口・野邊同各委員・‌中村弁護士と打ち合わせ（中村弁護士事務所）

杉田各理事
・協 同 組 合 レ ク レ ー シ ョ ン（生 駒 山 麓 公 園）
金子会長、松尾副会長
２８日 ・日 調連ゴルフ大会（前夜祭）（岡山県）金子会長、佐野部長、加藤（幸）日調連監事
２９日 ・日 調連ゴルフ大会（岡山県）金子会長、佐野部長、加藤（幸）日調連監事
３０日 ・制 度啓発会議（会館）松本・中林各副会長、
森脇・中居・安部・井手下各理事
・‌筆界特定室振分相談出向（法務局本局）髙

金子会長、松尾副会長
７日 ・支 部長会議（会館）・‌社労士制度創設50周年大阪 SR 経営センター
設立30周年記念式典・祝賀会（リーガロイ
ヤルホテル）久保部長
・‌大阪法務局無料登記相談（法務局本局）井手下相談員
８日 ・正 副総会議（会館）・‌常任理事会（会館）・‌筆界特定室振分相談出向（法務局本局）西山相談員
３１日 ・筆 界特定と土地家屋調査士会 ADR との今後の 連 携 方 策 に つ い て 検 討 小 委 員 会（会 館）
髙山部長、藤野副部長、吉田（栄）委員長、山脇副委員長、西田（寛）委員
・‌大阪法務局無料登記相談（法務局本局）橋田（修）相談員
９日 ・入 会面談（会館）濵口副部長、塚田理事・‌豊能支部明示協議会（池田市民文化会館）
正井部長
・‌豊能支部登記事務連絡会（池田市民文化会館）
佐野部長

本相談員

・‌中河内支部登記事務連絡会（クレアホール・ふせ）松本副会長

66

平成31年１月

第 332 号

・‌大阪工業大学寄付講座打ち合わせ（大阪工業大学）正井部長、川口理事
１３日 ・社 会事業部会（会館）・‌筆界特定室振分相談出向（法務局本局）山口（典）相談員・‌三島支部登記事務連絡会（茨木市福祉文化会館）中林副会長
１４日 ・筆 界特定制度五者連絡協議会（会館）・‌境界問題相談センターおおさか無料事前相談（会館）吉田（栄）委員長、京谷委員・‌平成30年度土地家屋調査士会総務担当者会
同（15日も）（日調連）松尾副会長
・‌打ち合わせ（法務局本局）松本副会長

・‌入会面談（会館）濵口副部長、塚田・森脇・雨宮各理事
・‌聴聞（会館）松尾副会長、久保・佐野各部長
・‌協同組合部長会（会館）光井副部長
・‌筆界特定室振分相談出向（法務局本局）⻆
相談員
２１日 ・境 界問題相談センターおおさか運営委員会（会館）
・‌第11回国際地籍シンポジウム（ホテル日航福岡）金子会長、正井部長
・‌大阪法務局無料登記相談（法務局本局）高橋（正）相談員
２２日 ・境 界問題相談センターおおさか推進委員会

・‌支部長会ゴルフ大会（ディアーパーク）（会館）

・‌関西フォーラム（第１回）（大阪市立大学文・‌民間総合調停センター総務部会（大阪弁護化交流センター）正井部長
・‌大阪法務局無料登記相談（法務局本局）柳
原相談員

士会）
・‌民間総合調停センター広報・研修部会（大阪弁護士会）

・‌三島支部辻田次人会員告別式（セレモール花廣）中林副会長
１５日 ・資 料センター運営委員会（会館）・‌南支部登記事務連絡会（会館）松尾副会長
・‌京都会打ち合わせ（14条１項地図対応協議）（会館）髙山部長・‌北支部登記事務連絡会（大阪市立住まい情報センター）中林副会長
・‌大阪市マンション管理支援機構第７回常任委員会（大阪市立住まい情報センター）正
井部長

・‌民間総合調停センター運営委員会（大阪弁護士会）
・‌民間総合調停センター支援連絡委員会（大阪弁護士会）
・‌筆界特定室振分相談出向（法務局本局）池原相談員
・‌泉州支部登記事務連絡会（岸和田市立浪切ホール）金子会長
２６日 ・三 会会長懇談会（会館）
２７日 ・制 度啓発会議（会館）松本副会長、森脇・安部・
井手下各理事・‌筆界特定室振分相談出向（法務局本局）安岐相談員・‌表示登記実務研究会（会館）・‌業務研修部会（会館）

１６日 ・財 務部会（会館）・‌G 空間 EXPO2018（東京・日本科学未来館）
正井部長

・‌筆界特定室振分相談出向（法務局本局）佐古相談員
・‌南河内支部登記事務連絡会（すばるホール）

・‌筆界調査委員養成研修会（大阪弁護士会）
１７日 ・大 阪工業大学寄付講座（大阪工業大学）井手下・相澤・川口各理事、正井・湖㟢・松原（正）各講師
１９日 ・労 働組合団体交渉（会館）松尾副会長、久
保部長

中林副会長
２８日 ・大 阪法務局無料登記相談（法務局本局）阿部相談員
・‌民間総合調停センター研修会（大阪弁護士会）
２９日 ・正 副総会議（会館）・‌常任理事会（会館）・‌民間総合調停センターハーグ条約対応検討
PT（大阪弁護士会）谷川民間総合調停セン
ター支援連絡副委員長
２０日 ・前 空家対策推進 PT 及び各自治体における空家対策協議会委員による意見交換会（会館）・‌総務部会（会館）

平成31年１月

・‌理事会（会館）・‌大阪府北部地震対策本部会議（会館）・‌資料センター小委員会（会館）・‌近 畿 財 務 局 訪 問（ 近 畿 財 務 局 ） 正 井 部 長、山田副部長、相澤・川口・杉田各理事
・‌筆界特定室振分相談出向（法務局本局）山

第 332 号67

原副理事長、笹本常任理事

脇相談員
３０日 ・打 ち合わせ（会館）久保部長・濵口副部長
・‌司法書士会との協議会（ル・クロ・ド・マリアー

２８日 ・近 公連理事長会議（協会）横山理事長、舩原
副理事長ジュ）金子会長、松本・中林・松尾各副会長、
久保・髙山・正井各部長

◇
◇

９

月

◇

５日 ・ホ テルグランヴィア大阪と近公連総会の打・‌近公連理事長会議（協会）横山理事長、三７日（月）新年御挨拶
８日（火）常任理事会
16日（水）全国会長会議（17日も）常任理事会
23日（水）オンライン申請研修会
25日（金）近ブロ各会正副会長会議

好事務局長
１３日 ・第 ２回常任理事会（協会）◇

１４日 ・大 阪市内区域会議（協会）
２１日 ・第34回定時社員総会（ホテルグランヴィア
大阪）

2

月

◇

５日（火）財務部業務連絡会
13日（水）第２回会員研修会

２３日 ・井 本勝美氏黄綬褒章受章祝賀会（ホテルグ
ランヴィア京都）横山理事長
KASHIHARA）横山理事長

◇

10

月

15日（金）近ブロ社会事業部会
18日（月）正副総会議

２９日 ・早 津 忠 保 先 生 黄 綬 褒 章 受 章 お 祝 い の 集 い◇

２日 ・入 会希望者面接（協会）與倉総務部長、三
好事務局長

常任理事会
26日（火）筆界調査委員養成研修会◇

3

月

６日（水）政治連盟定時大会
７日（木）名誉役員会

・‌第３回常任理事会（協会）

８日（金）近ブロ財務部会

５日 ・近 公連第31回通常総会（ホテルグランヴィ
ア大阪）

業務研修部業務連絡会
12日（火）正副総会議

１１日 ・第 ２回理事会（エル・おおさか）
11

月

◇

６日 ・第 ４回常任理事会（協会）常任理事会
26日（火）正副総会議
常任理事会
理事会

１２日 ・全 公連第２回研修会（13日も）（東京）竹中副理事長、笹本・流王常任理事
１４日 ・支 部長会ゴルフ大会（ディアパークゴルフクラブ）舩原副理事長
１５日 ・第 ３回理事会（エル・おおさか）２０日 ・立 入検査の準備打合せ（協会）與倉・笹本常
任理事、三好事務局長
２２日 ・内 閣 府 に よ る 立 入 検 査（協 会）横 山 理 事 長、舩原・竹中副理事長、與倉・笹本常任理事、
勝山公認会計士、三好事務局長、古巣職員
２５日 ・井 上直次氏黄綬褒章受章祝賀会（太閤園）舩

68

◇

理事会

務局長、古巣職員◇

月

22日（火）正副総会議

合せ（協会）三好事務局長
11日 ・近 公連監査会（協会）横山理事長、三好事

（THE

1

平成31年１月

第 332 号◇◆今 年も気が付けば１年を振り返る時期をむかえました。こんな自分と相も変わらず今年一年付き◆新 年明けましておめでとうございます。人生万事合ってくださった方々。新しく面識を得た方々。

塞翁が馬。昨年はそれを強く実感させられた一年

残念なことに、少しく距離ができた方…。「袖振でありました。猪突猛進。何があっても前に進む

り合うも多生の縁」お世話になりました皆々様にしかない。この先はそんなところでしょうか。と感謝申し上げますとともに、新しい年が幸せな一はいえ、本年も皆様にとって良い一年となること年となりますよう、お祈りいたします。 （川口）を心から祈っております。そして、社会事業部の応援を何卒よろしくお願い申し上げます。（正井）◆あ けましておめでとうございます。本年もよろし
くお願いいたします。昨年はいろいろありました。今年もいろいろあると思います。あと半年ほ◆新 年明けましておめでとうございます。理事になっどです。やり遂げたいと思います。

てから４度目の冬を迎えることになります。社 会（井手下）

事業部での２期目も残り少なくなってきました。
社 会事業部は広報担当と公共担当に分かれ、広報◆あ けましておめでとうございます。昨年は、理事

は土地家屋調査士の制度を広く知らしめるために会・部会・担当する委員会を病気で休むことなく一般媒体への広報、広報と将来の土地家屋調査士

皆勤であったことだけでも胸を張れることだと感試験受験者増に寄与するための大学での寄付講

じています。今年は、市民の皆様に土地家屋調査

座、インターンシップの受け入れ窓口等を、公共士の業務内容や表示登記制度を理解してもらえる

担当は日常業務を円滑に行うため役所関係と各会

ように、社会事業部理事としてもう少し勉強する

員との明示関係や近畿財務局とのつなぎ役を行うつもりです。よろしくです。		

（相澤）など、幅広い範囲の業務を扱っています。本会で行っていることを会員の皆様に理解して頂くこと◆あ けましておめでとうございます。『平成』といも意識して、残りの期間の会務運営に寄与していう元号も残りわずかとなりました。「天地、内外ければと考えています。		

ともに平和が達成されるように。」との意味を込（山田）

めてつけられた元号と聞いています。平成はあと少しですが、引き続き皆さまの内（心）にも、そして外（体）にも、いつも平和（平穏）が達成される毎日でありますように！今年もどうぞよろし
くお願いいたします。			

訂

（杉田）

正

前号（331号）の５頁「第75回日調連定時総会」右側の写真上部、大阪会からの質問について下記の１項目記載もれがございました（全６項目となります）。
（追記）「土地家屋調査士法施行規則第39条の２の規定による調査（提出者 久保部長）」
謹んで訂正致します。

平成31年１月

第 332 号

69

訃

支

報

別

会

員

数（Ｈ30・12・１現在）○内数字は法人会員数

支

三島支部
辻田

部

次人 会員

平成30年11月12日ご逝去（享年73歳）▽平成４年２月１日

入会

部

会員数

増減

北

158⑫

南

支

部

会員数

増減

-1

北河内

82②

0

35①

0

豊

65⓪

0

阪 南

69③

0

111①

0

天王寺

38①

0

泉

州

80⓪

0

大阪城

133⑪

-1

三

島

92②

-3

中河内

111①

-1

南河内

41⓪

0

34
計 1,015◦

-6

能
堺

合

＊謹んで故人のご冥福をお祈り申し上げます

法人会員数

34法人（0）※増減は前回Ｈ30年９月１日比本会社会事業部員▽土谷 良雄氏（堺支部 土谷 均・尊父、平成30年
10月２日没、93歳）▽中林 さゆきさん（中河内支部 中林 孝寛・母堂、平成30年10月９日没、93歳）▽山下 良一氏（北河内支部 山下 博・尊父、平成

正

井

利

明

山

田

貴

弘

川

口

良

仁

井手下

武

史

相

澤

褜

雄

杉

田

育

香

（社会事業部担当副会長） 中

林

邦

友

30年10月12日没、84歳）
支部社会事業（広報）担当責任者

訃報の対応について
事務局職員が在館する場合① 電話で職員の在館を確認した上で、従来通り会館にＦＡＸで連絡する。
② これを受けた職員は、所定の範囲の役員等にＦＡＸで連絡する。

北

奥田

祐次

南

髙橋

正和

南

阿部

孝信

天王寺

柳原

薫

大阪城

津本

浩昭

中河内

辺見

実

北河内

今村健太郎

豊

能

渡辺

秀和

小林

俊彦

泉

州

向井

常能

辻田

智博

南河内

屋納

隆

阪

堺
三

島

（事務局）山口■ 発行所

大阪土地家屋調査士会■ 〒 540-0023
■電

話

■ ＦＡＸ

知晃

大阪市中央区北新町３番５号

0 6 ( 6 9 4 2 ) 3330（代）
0 6 ( 6 9 4 1 ) 8070■  E － mail：otkc-3330@chosashi-osaka.jp■ ホームページ：http://www.chosashi-osaka.jp70

平成31年１月

第 332 号

【好評図書のご案内】

改訂版 境界の理論と実務
Now
Printing寳金敏明 著
2018年12月刊 A5判上製 680頁（予定）本体6,400円＋税

土地境界について体系的・網羅適に扱う唯一の理論書。新たな裁判や実務動向を踏まえた、待望の改訂版。
境界の判定手法とその理論のみでなく、境界の生成過程、境界を紡いだ成果として作成される地図や図面などの精度、筆界特定制度や境界に関する裁判や協議など多くの事項について、法律問題に立脚して言及。

先例から読み解く !
建物の表示に関する登記の実務
後藤浩平 著
2018年10月刊 A5判 488頁 本体4,300円＋税
事務処理上有益な「主要79先例」を全文掲載し、解説も付与。
主要先例に関連する「関係30先例」も収録し、全文を掲載。
具体的事案を「関連質疑」とし、詳細を『新版 Q＆A 表示に関する登記の実務シリーズ（４、５巻）』にて確認できるよう工夫。

先例から読み解く !
土地の表示に関する登記の実務
後藤浩平・宇山聡 著
2017年12月刊 A5判 800頁 本体6,700円＋税
事務処理上有益な「主要97先例」を全文掲載し、解説も付与。
関連する「関係83先例」も収録し、全文を掲載。
具体的事案を「関連質疑」とし、詳細を『Q&A 表示に関する登記の実務シリーズ（１〜３巻）』にて確認できるよう工夫。

相続実務が変わる！
相続法改正ガイドブック
安達敏男・𠮷川樹士・須田啓介・安重洋介 著
2018年9月刊 A5判 280頁 本体2,400円＋税
改正に関する要綱仮案、中間試案、法制審議会部会の議事録、関連書籍や論文等から、相続法改正を徹底分析。
変更点が一目で一覧できる「民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律」の条文、及び「法務局における遺言書の保管等に関する法律」条文を、巻末付録として収録。

筆界特定事例集３
大阪法務局不動産登記部門地図整備・筆界特定室 編著
2017年９月刊 B5判 244頁 本体2,600円＋税

大阪の事例を収録した第３巻では、長期未済事件を解消するための「筆界特定書のコンパクト化」「処理の迅速化」に重点を置いた事例を紹介。筆界特定登記官が作成する理由の要旨には、原則として、結論（特定した筆界）の根拠とした主要な事情だけを記載。また、申請者が筆界特定登記官の判断した筆界の正当性を示す事実を理解できる程度に簡潔に記載。

〒171̶8516 東 京 都 豊 島 区 南 長 崎３丁目16番６号 www.kajo.co.jp（03）3953̶2061（営業部） ツイッター ID：@nihonkajo
TEL（03）3953̶5642 FAX