ICHIKEN BUSINESS REPORT
2023

GINZA FOREST（神奈川）スクエア JS F 棟（埼玉）エフコープかすや店 ( 福岡 )イエローハット札幌宮の森店（北海道）

花園温泉 sauna kukka ( 大阪 )トラストネクサス生野町（山口）人 と 未 来 に 寄 り 添 う「 く ら し 空 間 」を 。

証券コード :１８４７2023.11.28

Top message
事業概況について創業100周年に向かって当社を取り巻く社会環境は、５月に実施された新型人と未来に寄り添う「くらし空間」を。

コロナの感染症法上の位置づけの引き下げ以降、飲食や宿泊、レジャー産業などの対面型サービスでは景気の持ち直しが見受けられていますが、建設業界は労働力不足や資材価格の高騰が依然として続いており、構造的な課題への取り組みが急務となっています。
こうした事業環境の中、当社は４月に長期経営計画の「ビジョン2030」及び「中期経営計画(2023-2025)」をスタートさせていますが、この上期業績については、受注高は51,316百万円（前年同期比130.0％）、売上高は49,487百万円（前年同期比111.1％）となり前年同期を上回りました。利益は不動産売却益の計上もあって四半期純利益では1,393百万円（前年同期比125.9％）となりました。この上期の状況から通期業績の期初予測を上方修正し、売上高を92,000百万円、当期純利益を2,500百万円とし、業績の好転による株主の皆様に対する利益還元として配当予想を修正いたしました。
さ て、 今 後 の 事 業 環 境 の 見 通 し に つ い て で す が、企業の積極的な設備投資予測がある一方、海外景気の下振れによる景気の下押しリスクや、物価上昇、金融ごあいさつ

資本市場の変動等による影響など、依然として不透明な平素は格別のご支援を賜り状況が続いております。当社も現状800億円を超える厚く御礼申し上げます。

手持工事を確保しているものの予断を許さない状況です。

ここに2023年4月1日から

また、来年４月から適用される時間外労働の上限規制へ

2023年9月30日までのの対応も喫緊の課題となっています。作業所をはじめ、第98期上期の事業概況等について、営業やバックオフィスでの生産性を高めるため、デジタルご報告申し上げます。

技術を活用した業務変革や新しい働き方に向けた環境整
2023年11月

安定と事業領域の拡大・充実を図る」に向けた施策を着代表取締役社長

売上高■ 中間期 ■

通期

（単位：百万円）（通期予想）

83,77688,05992,000備を継続しつつ、中期経営計画の基本方針「建設事業の実に実施してまいります。

営業利益
■ 中間期

■

通期

（単位：百万円）

4,674

経常利益
■ 中間期

■

通期

4,636

44,53449,487

第96期
第97期
第98期（当期）（2021年度） （2022年度） （2023年度）

2,292

2,667
1,666

1,937

第96期
第97期
第98期（当期）（2021年度） （2022年度） （2023年度）

四半期（当期）純利益
■ 中間期

■

通期

2,985

（通期予想）

2,500

3,400

2,285

1,697

2,585
1,642

1,894

第96期
第97期
第98期（当期）（2021年度） （2022年度） （2023年度）（単位：百万円）（通期予想）（通期予想）

3,500

37,911（単位：百万円）

1,708
1,106

1,393

第96期
第97期
第98期（当期）（2021年度） （2022年度） （2023年度）

WORKS PICKUP!
イチケンの企画・開発力を見る

アイテラスANNEX
2012年3月、「 地域に貢献したい」という事業主様の思いを具現化し、さまざまな日常生活をつめ込んだ複合商業施設「アイテラス落合南長崎」
が当社の企画・設計～施工で誕生しました。あれから11年、アイテラス落合
南長崎から道路を挟んだ真向かいに、新たな複合商業施設として「アイテラスANNEX」が2023年9月30日に開業しました。同じ事業主様の地域貢献という一貫した信念のもと、飲食・サービス・子育て支援施設などを充実させ、今後さらに買い物に、生活に、地域のくらしが便利になり、新たな賑わいをもたらしていくことと思います。 今回はこの複合商業施設の建築企画の過程で力を注いだ点をご紹介します。
Answer

私がお 答え しま す

物件概要
工 事 名：(仮称)アイテラスANNEX計画

本計画のコンセプトを「長く地域に愛される施設」とし、隣接

施 設 名：アイテラスANNEX

公園や既存商業施設（アイテラス落合南長崎）と一体感を持てる複合施設を目指しました。
900㎡という限られた敷地の中で、何年にもわたって基本構想を事業主様とともに練り上げ、多様な要素を盛り込みました。例えば、隣接公園との接点に、1-2階の吹抜けの広場を事業本部 開発営業部

白浜 三郎採用していただきました。また、目白通りを挟んだ既存アイテラスと相互に「人の動きや賑わいが見える」ことを重視し、外壁アイテラスANNEX

既存アイテラス

スポーツセンター
隣接公園

施設となっています。

ICHIKEN

TOPICS造：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造

用

途：事務所・店舗/複合商業施設

敷 地 面 積：899.99 ㎡
建 築 面 積：798.09 ㎡
事 業 主：岩崎不動産株式会社
企画・開発：株式会社イチケン
設計：株式会社イチケン

施工：株式会社イチケン

東京支店一級建築士事務所

カー観戦ができる空間を贅沢につくり、ただける空間がふんだんに盛り込まれた構

事業本部/開発営業部

インにこだわり、テラスから公園のサッ
地域の皆様やテナント様にも活用してい業：2023年9月30日

工 事 場 所：東京都豊島区南長崎4-13

延 床 面 積：3,987.85 ㎡

素材にガラスを多く用いて透明度の高い
既存アイテラス同様に「テラス」のデザ

期：2021年11月12日～2023年8月29日

開地下2階、地上5階建

作り、公園来訪者が、いつでも気軽に立寄れるエントランス空間を設ける提案を外観に仕上げました。

工東京支店/店舗建設二部
作 業 所 長：山田浩

CSR/企業メセナ活動（企業による文化や芸術活動への支援）の取り組み■プ ロジェクト「水を想う、文化を想う、平和を想う」 ゼロからの祈りコンサート/協賛スポンサーに当社は、「より豊かで快適な『くらし空間』を創造することで広く社会に貢献する企業」
を経営ビジョンに掲げています。今般、CSR（企業の社会的責任）の一環として、企業による文化や芸術活動への支援（メセナ活動）を、10月27日に京都市の東寺で開催された「東寺1200年文化プロジェクト企画実行委員会」が主催する文化芸術活動に協賛を致しました。
京都府知事より感謝状を贈呈

長谷川社長

コンサート会場となった東寺の様子

西脇隆俊知事会 社 情 報 （2023 年 9 月 30 日現在）
会社概要

株式の状況

商号

株式会社イチケン

発行可能株式総数

創業

1930年6月

発行済株式の総数

金43億2,964万6,860円

資本上場証券取引所

東京証券取引所

決3月（年1回）

算期

営 業 種 目

7,284,400 株（自己株式 25,111 株を含む）

株主数

総合建設業、貸ビル賃貸業、住宅・商業施設ディベロッ
パー事業、複合商業施設企画・設計・施工・監理、専門
店舗企画・設計・施工・監理

従 業 員 数

664名

本

東京都港区芝浦一丁目1番1号（浜松町ビルディング6階）

社

22,240,000 株

6,456 名

所有者別株式分布の状況
外国法人等

証券会社

785,694株（10.82%）

206,799株（2.85%）
金融機関

719,700株（9.92%）

事業所⼀覧
本社・東京⽀店

仙台営業所

海外子会社（ベトナム・ハノイ）

関⻄⽀店

名古屋営業所

九州⽀店

広島営業所

ICHIKEN Vietnam
Construction Co.,Ltd.

札幌⽀店

沖縄営業所

個人・その他

その他の法人2,596,176株（35.76%）

2,950,920株（40.65%）

大株主
株主名

役

株式会社マルハン員

代表取締役社長

長谷川 博之社長執行役員長谷川 博之取締役

磯野慶治

常務執行役員

磯野慶治

取締役

政清弘晃

常務執行役員

政清弘晃

取締役

小谷実弦

常務執行役員

小谷実弦

社外取締役

武内秀明

上席執行役員

濱野明

社外取締役

伊知地 俊人

上席執行役員

豊島昭義

社外取締役

久保田 裕丈上席執行役員中村晃

取締役（監査等委員）

湯浅史朗

執行役員

前田

瀬貴

執行役員

奥田社外取締役（監査等委員） 井上明子

執行役員

明石寛

社外取締役
（監査等委員） 城戸澄仁

執行役員

青井勝巳

執行役員

成川

功一

社外取締役
（監査等委員）持株数（株）

持株比率（％）

2,342,800

32.27

日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）

331,600

4.56

株式会社日本カストディ銀行（信託口）

258,400

3.55

全国一栄会持株会

248,900

3.42

BBH LUX/BROWN BROTHERS HARRIMAN (LUXEMBOURG) SCA CUSTODIANFOR SMD-AM FUNDS - DSBI JAPAN EQUITY SMALL CAP ABSOLUTE VALUE

150,000

2.06

原 久美

90,900

1.25

竹内 理人

84,5001.16

DFA INTL SMALL CAP VALUE PORTFOLIO

76,103

1.04

眞吾

住友不動産株式会社

74,1001.02

育久

STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 510683

70,2000.96(注) 1. 持株数上位10名の株主さまについて記載しております。
2. 持株比率は、各株主の持株数の自己株式を除く発行済株式の総数に対する比率を記載しており、パーセントの数値は、小数点第2位未満を切り捨てて表示しております。
3. 全国一栄会持株会は、当社の取引先企業で構成されている持株会であります。

宣伝部長〒105–0023

 京都港区芝浦一丁目1番1号  東浜松町ビルディング6階
電話（03）
5931–5610（9:00～18:00、土・日・祝日・年末年始を除く）