中国建築設計研究院

中国建築設計研究院

China Architecture Design & Research GroupChina
Chi Architecture
A hi
DesignD i & ResearchRh GroupG

中国養老政策と技術研究

国家住宅･住環境工程技術研究センター
2014年10月

2014/11/13

国家住宅･住環境工程技術研究センター
China National Engineering Research Center for Human Settlements

中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group

発展期間

発展の特徴

海外：数十年
国内：数年

社会性 システム性
蓄積 総括 プロセス
プロセス……

課題 より有効な技術サポ トを如何に提供するか
課題：より有効な技術サポｰトを如何に提供するか

国家住宅･住環境工程技術研究センター
China National Engineering Research Center for Human Settlements

目次一、企業紹介一、企二、国内政策
二、国内政策のの分析
三、事例分析
四、研究
四、
研究の歩み
の歩み
五、研究成果
五、研究
成果の共有
の共有

4

一、企
一、
、企業紹介

5

中国建築設計研究院
China Architecture Design &Research GroupCADG History
中央政府直属 設計事務所
中央政府直属の設計事務所

1952

The former Design Company directly affiliated to the Central Government was established in 1952.

都市農村建設環境保護部建築設計院

1983

The design institute changed its name into Architectural Design Institute Ministry of Urban and Rural
Construction and Environmental Protection in 1983.

建設部建築設計院

1988

The design institute changed its name into Building Design Institute Ministry of Construction in 1988.

国務院 の
承認により

2000

建設部設計院
中国建築技術研究院
中国公共事業華北設計研究院
建設部都市建設研究院

中国建築設計研究院

In 2000 , China Architecture Design Research Group became a large high-tech state-owned enterprise group. Merged with theArchitecture Design Institute Ministry of Construction , The China Building Technology Development Center , the North China
Municipal Engineering Design & Research Institute and the China Urban Construction Research institute. The Group is affiliated to
the State-owned Assets supervision and administration Commission of the state Council.

中国建設科技集団株式有限公司

2014

CHINA CONSTRUCTION TECHNOLOGY CONSULTING CO.LTD.

6

技術系人材
Technical Personnel
一級建築士
Class A Registered Architects

0.1% 0.25%
工程院正会員 3 名

一級都市計画士級都市計画士3 Fellows of Chinese Academy

Class A Registered Urban Plannersof Engineering30%

全国測量設計マスター 7 名
7 National Survey and Design

50%級コンサルタント
一級コンサルタントClass A Registered Consulting Engineers

国家一級資格保持者

一級監理技師Class A Registered Personnel

Senior Designers and Researchers

一級予算管理士Class A Registered Moderator

Masters

シニアデザイナー、シニア研究員、
研究員

一級構造技師Class A Registered Structure Engineers

20%
55

Class A Registered Supervision Engineers

一級設備技師Class A Registered Mechanical Engineers

その他

一級電気技師

OthersClass A Registered Electrical Engineers

そ 他有資格者
その他有資格者
Other Registered Engineers
建築設計总院人才：2000余人，2位院士，5位設計大师，600 多位国家一級注册师。

People: CADRG has more than 2000 employees, including 3 Fellows of the Academy of Science, 7 design masters, and more than 600 first level certified designers.

7

PJ 分布
国内 PJ の分布範囲：

国内設計 PJ 分布図 （141都市 ）北京、上海、広州、深圳、天津、重慶、南京、瀋陽、武漢、
成都、西安、杭州 等全国大中小都市。
Map of Design Project Distribution in China （141 Cities ）海外 PJ の分布範囲：の分布範囲

海外設計 PJ の関係国および地域 （56 ）Design Projects in other countries （56 ）

協力団体：

著名な海外協力設計事務所 （50
（ 社）

gmp

SOM / HOK / KPF / RTKL / SASAKI / GENSLER /TT /AREP / HERZOG&DE MEURON / ARUP / GMP / JP …..

Famous oversea Design Partners （50 ）組 織国家住宅･住環境工程技術研究センター
National Engineering Research Center for
Human Settlements

国家住宅・住環境工程技術研究センター（国家住宅工程センター）は、国家科学技術部と住宅都市農村建設部の正式承認により設立した業界技術開発センタ である。 住宅と住環境分野における技術攻略を担う、設部の正式承認により設立した業界技術開発センターである。
国の主要な技術支援団体であり、主な任務は、国の重点研究アイテムを担い、国内外先進技術の統合および製品の開発と普及を図り、且つ建設モデル事業により住宅技術成果の実用化を推進することである。

研究開発

国家住宅工程センタ は、わが国で最も早く高齢者建築の研
国家住宅工程センターは
わが国で最も早く高齢者建築の研究と実践に取り組んだ団体の一つ。 高齢者住宅理論の研究や高齢者居住建築関連標準の作成、高齢者建築事業の実践および人材育成と学術交流等において長年経験を積んでいる。

設計

実験
実

普及

試験

試験と評価実験室は国の認証試験アイテムのほか、顧客の要求に基づき以下の研究、測定試験、評価 を行うことができる。

高層超高層住宅の実験と研究開発■ 建築構造
1. 構造と部材の荷重検査、躯体と部分の構造変形、沈下検査
2. 部材部品据付強度検査
3. 鉄筋耐腐食検査■ 建築設備
1. 暖房換気空調システム性能試験（現場）
2. 電力システム適合性検査
3. 照明および室内照明（現場）
4. ビル自動制御システム調整
ビ 自動制御シ テム調整
5. 給排水システム性能検査
6. ソーラー発電と給湯性能試験
7. ソーラー照明性能試験
8 建築通風換気システム試験
8.
9. 建築運転調整点検■ 建築製品
1 屋根・外壁熱性能試験
1.
2. 床面透水舗装性能試験
3. 材料含水率測定試験
4. 床面材料耐摩耗性測定試験
5 塗装品質試験
5.
6. 材料強度試験■ 建築環境1. 給水水質試験
2. 環境騒音試験
3. 室内振動試験

1、住宅排水システム性能
2、排水管騒音

住宅音環境
試験設備

INNOVA 1221型
温度快適性測定器

携帯式自動
気象観測所

室内空気品質測定
現場採集機器WGS-S型換気設備試験台■ 建築省エネ
1. 建築材料熱伝導係数2. 建築エネルギーロス試験
3. ヒーティングシステム試験
屋根外壁省エネデータ採集分析システム

設計と普及
中日技術統合プロジェクト事例——雅世･合金マンション
全国初のSI 工業化住宅建設システムモデル PJ
所在地：北京市海淀区西四環外PJ 総延べ面積： 77,800 m2
容積率： 220 ％公共施設 2棟と 6～9 階建て住宅 8棟 全 486戸

技術研究と統合により、建築、構造、設備から内装に至る統合度の高い住宅建設システムを構築し わが国の中小型住宅発展のための集構築し、わが国の中小型住宅発展のための集約化建設戦略にフル技術モデルを提供し、内装、リフォーム、保守等作業に起因する建築躯
体の安全性への悪影響を根本から解消した。
体の安全性への悪影響を根本から解消した

設計と普及高齢者建築 PJ 事例-大連夕陽紅高齢者団地
事例 大連夕陽紅高齢者団地
全国初の高齢者住宅モデル PJ
所在地：大連敷地面積： 6.89 ha、総延べ面積： 7,827m²
PJ 特徴：
1.高齢者の交流に適した「内向集合スペース」
2.カスタマイズ対応の各種住宅様式
3.高齢者向けサービス施設とオーシャンビュー
トータルレイアウト

12

二、国内政策
二、国内
政策の
の分析

13

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China Architecture Design & Research Group

最近の国と地方の主要政策規範
規範

政策“12・五”
12・五 計画 』
中央 『中国高齢者事業発展
国発〔2011〕28号

実施『介護サービス業の成長加速に関する若干の意見』
国発〔2013〕35号
….

主要政策

指
導

地方

『介護サービス業発展推進加速に関する
北京市人民政府の意見 』 京政発〔2013〕32号『北京市人民政府弁公庁の本市介護機
構建設加速に関する実施規則の配布通知 』 京政弁発[2013]56号『広東省高齢者事業発展 “12・五” 計画』粤府弁〔２０１２〕３６号『広東省人民政府弁公庁の社会介護サービス事業発展加速に関する意見のビ配布通知』 粤府弁〔２０１２〕７３号

介護施設建築設計規範 GB50867
GB50867-2013
2013
高齢者居住建築設計規範
都市部高齢者施設計画規範 GB50437-2007
バリアフリー設計規範 GB50763-2012
….

国標

特別政策
『北京市居住区公共サービス施設基本計画指標』『上海市介護施設配置特別計画』

北京市『介護サービス機構標準システム技術標準、管理標準と作業標準』 DB11/T 304-2005『寧波介護施設特別計画』『上海市高齢者友好都市建設ガイドライン（試行）』『深圳市介護施設特別計画（2011-2020 ）』….

上海市『高齢者快適居住区建設細則』（草案）
上海市『介護施設建築設計標準』 DGJ08-82-2000

地標

上海市介護施設配置特別計画....

『介護サービスシステム建設推進加速に関する海南省人民政府弁公庁の意見』琼府弁〔2010〕160号『海南省高齢者事業発展 “12・五” 計画の配布に関する海南省人民政府の通知』
琼府〔2011〕88号….

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中央の主要政策
中央の介護産業関連政策
政 策『高齢者家庭及び居住区公共施設バリアフリー改造事業強化に関する通知』『都市部介護サービス施設建設事業推進に関する民政部等部門の通知』『介護サービス施設用地指導意見』『高齢者住宅リバースモーゲージ養老保険テストケース展開に関する中国保監会の指導意見』『介護サービス施設計画建設事業強化に関する住建部等部門の通知』『介護サービス標準化事業強化に関する民政部等部委の指導意見』『介護サービス業発展加速に関する国務院の所見』

シリアルナンバー
建標〔2014〕100号
民発〔2014〕116号
国土資庁発[2014]11号

公布機関
建設部等
民政部
国土資源部

公布時期
2014年7月
2014年5月
2014年4月

保監発〔2014〕53号
保
発〔
〕 号

保監会
保
会

年
2014年

建標[2014]23号
民発〔2014〕17号
国発〔2013〕35号

住建部
民政部
国務院

2014年1月
2014年1月
2013年9月『健康サービス業発展促進に関する国務院の所見』

国発〔2013〕40号

国務院

2013年9月『公立介護機構改革テストケース展開に関する民政部の通知』『介護機構管理規則』

民函369号
民政部令第49号

民政部
民政部

2013年
2013年

『中華人民共和国高齢者権益保障法』

中華人民共和国主席令第72号『サービス業発展 “12・五” 計画配布に関する国務院の通知』『社会保障 “12・五” 計画綱要転達に関する国務院の通知』
介護サービス業標準化建設計画『都市部住民社会養老保険テストケース展開に関する国務院の指導意見』『中国高齢者事業発展 “12・五” 計画配布に関する国務院の通知』『社会介護サービスシステム建設計画（2011-2015年）配布に関する国務院弁公庁の通知』『中国高齢者事業発展 “11・五” 計画』配布に関する通知『介護サービス業発展加速に関する全国高齢委弁公室と発展改革委等部門の意見を転送する国務院弁公庁の通知』『高齢者事業強化に関する中共中央、国務院の決定』

国発〔2012〕62号
国発〔2012〕17号
規範
国発〔2011〕18号
国発〔2011〕28号

国務院
国務院
国務院
国務院

2011年6月
2011年9月

国弁発〔2011〕60号

国務院弁公庁

2011年12月

全国高齢委発〔2006〕7号

全国高齢者事業委員会

2006年9月

国弁発〔2006〕6号

国務院弁公庁

2006年2月

中発〔2000〕13号

中共中央国務院

2000年8月

2012年12月
2012年12月
2012年

中央の政策は整備されつつあり 「12・五」 以来政策公布が明かに増え、重視度が高まっている。
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地方の主要政策北京市の介護産業関連政策
政 策『介護機構設立许可の若干問題に関する北京市民政局の通知』

シリアルナンバー
京民福発〔2013〕398号

公布機関
民政局

公布時期
2013年

『北京市介護機構建設加速に関する実施規則の北京市人民政府弁公庁の配布通知』

京政弁発[2013]56号

人民政府弁公庁

2013年『介護サービス業成長推進加速に関する北京市人民政府の意見』

京政発〔2013〕32号

人民政府弁公庁

2013年10月
公布時期
2013年7月
年
2013年12月

広東省の介護産業関連政策
シリアルナンバー

政 策
深圳市介護施設特別計画（2011-2020 ）『広東省高齢者優待規則』『
東省高齢者優待規則』『介護サービス施設建設用地問題の解決に関する通知』『広東省高齢者事業発展 “12・五” 計画』『介護サービス領域への民間資本投入奨励・誘導に関する民政部の実施意見』

第 198 号
粤民福〔2013〕31号
粤府弁〔2012〕36号

公布機関
深圳市計画・国土資源委員会
広東省人民政府
東省人民政府
広東省民政庁
広東省人民政府弁公庁

民発〔2012〕129号

広東省民政庁

2012年『社会介護サービス事業発展加速に関する意見』

粤府弁〔2012〕73号

広東省人民政府弁公庁

2012年『広東省 2011-2015 年社会介護サービスシステム構築計画』の配布に関する通知粤民福〔2011〕51号

広東省民政庁

2011年11月

2013年
2012年4月

海南省の介護産業関連政策
政 策
海南人口高齢化問題研究

シリアルナンバー

公布機関
海南省統計局

公布時期
2012年8月

居住区在宅介護の社会組織サービスを政府が購入するテストケース展
開に関する海南省民政庁の通知

琼民管字〔2011〕7号

海南省民政庁

2011年11月

海南省高齢者事業発展 “12・五” 計画配布に関する
海南省人民政府の通知

琼府〔2011〕88号

海南民政

2011年

『介護サービスシステム構築の推進加速に関する意見』

琼府弁〔2010〕160号

海南省人民政府弁公庁

2010年

地方各省の主要政策はほぼ整備されている
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地方の特別政策『上海市介護施設配置特別計画』公示『深圳市介護施設特別計画（2011-2020）』『北京市介護施設特別計画公示草稿』『寧波介護施 特 計 』『寧波介護施設特別計画』…

地方の介護特別政策はほぼ空白状態で、非常に乏しく、北京・上海・深圳など少数都市
のみ介護施設特別計画を公布しているが、各地方政府の強力なサポートが必要である。

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標準規範——国家標準
標準規範 国家標準
名 称

シリアルナンバー

実施時期

分 類

備 考

介護施設建築設計規範

GB50867-2013

2014/5/1

介護施設とは：高齢者養護院、養老院、高齢者デイ ケアセンター等

国標

高齢者居住建築設計規範

GB/T50340-2003とGB/T50340
2003とJGJ122-99統合

公開草案

高齢者居住建築とは：
住戸別設計の高齢者住宅、高齢者マンションおよびその附属建築等

国標

2008/6/1

高齢者施設
高齢者マンション
養老院
高齢者介護院
高齢者学校（大学）
高齢者活動センター
高齢者サービスセンター（站）
托老所

国標

国標

都市部高齢者施設計画規範

GB50437-2007

バリアフリー設計規範

GB50763-2012

2012/9/1

バリアフリー施設
バリア
リ 施設
都市道路
都市広場
都市緑地
居住区、居住建築
公共建築
歴史文化遺産保護建築

高齢者養護院建設標準

建標144-2010

2011/3/1

高齢者養護院、高齢者介護院、高齢者マンション、農村敬老院、社会福利院、
光栄院、栄誉軍人リハビリ医院などの機構はこの標準を参照可

建標

居住区高齢者デイケアセンター
建設標準

建標143-2010
建標143
2010

2011/3/1

高齢者デイ ケケアセンタータ

建標

高齢者建築設計規範

JGJ122-99

1999/10/1

高齢者住宅
高齢者マンション
高齢者院（養老院）
托老所

近く廃止

2003/9/1

高齢者居住建築
高齢者
住建築
高齢者住宅
高齢者マンション
養老院
介護院
托老所

近く廃止

高齢者居住建築設計標準

GB/T50340-2003

国家標準は日々成熟しつつあり、カバー範囲は広がっている。

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標準規範——地方標準および政策
名 称

シリアルナンバー備 考

上海市高齢者友好都市建設ガイドライン（試行）上海地標『高齢者快適居住区建設細則』（草案）

上海地標

介護施設建築設計標準

DGJ08-82-2000

北京市居住区公共サービス施設基本計画指標
介護サ ビス機構標準システム技術標準 管理標準および作業標準
介護サービス機構標準システム技術標準、管理標準および作業標準
本市介護機構建設加速に関する実施規則

上海地標
北京地標

DB11/T 304
304-2005
2005

北京地標
北京地方政策

地方標準は現在多数の都市がほぼ空白状態で、非常に乏しく、北京・上海など少数都市のみ
地方標準は現在多数の都市がほぼ空白状態で非常に乏しく 北京 上海など少数都市のみ
関連標準があるが、各地方政府の強力な支援が必要である。

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その他
の要素

部品
製造

土地
金融

顧客

医療

設計

建設
ｻｰﾋﾞｽ

運営
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20

三、事例分析

21

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設計事例 1：大連夕陽紅高齢者団地
所在地：大連旅順
敷地面積： 400 ha
計画時期： 1999 年

一期：陽光家園
期：陽光家園
敷地面積： 6.89 ha
延べ面積： 7,827
7 827 m2
設計時期： 1999 年
PJの特徴：
 高齢者の交際に適した「内向集合スペース」
 カスタマイズ対応の各種住宅様式
 高齢者向けサービス施設とオーシャンビュー
トータルレイアウト

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中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group

A
B

C

D

D

D

E

D
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内装付建築設計の試み
高齢者使用時の安全性

車いすに対応 した引き戸設計

バストイレ各部品周りの手
各部 周
すりの連続性設計により、高齢者の一連の動きに安全性を確保した。

卫生间地板缓坡连接，方间缓便轮椅活动，实现无障碍出入

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内装付建築設計の試み
高齢者使用時の利便性

車いすや担架 も収容可能なエレベ タ 手すり等バなエレベータ、手すり等バ
リアフリー対応の廊下

物が置 けて手すりにもなるシューズボックス天板
車いす高齢者も広い視界が得られる低い窓台

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25

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設計事例 2：
河北恒利高齢者マンション
所在地：河北
敷地面積： 5 ha
延べ面積： 8,610 m2
延べ面積
設計時期： 2005 年
PJ の特徴： 高齢者マンションの機器・施設設計を重視
 交流を増やす中庭をレイアウト
 ソーラー機器と建築の一体化設計

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建築に景観を取り込む設計手法を試み、建築に景観を取り込む設計手法を試み
入居者層に合った雰囲気を創出

模様替えの余地を残す取り外し可能設備を使用

内庭と外庭双方に視界が開けた快適な戸外環境

バリアフリーのバストイレとキッチン
バリアフリ のバストイレとキッチン
室内リフォームで 2～3人用標準マンションに改造可国家住宅･住環境工程技術研究センター
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設計事例 3：山東臨朐社会福祉センター
3 山東臨朐社会福祉センタ
政策関連指導： 『中国高齢者事業発展“11・五”計画 』 ：居住区のケアサービス向上
所在地：山東臨朐PJ の位置づけ：
社会的弱者の扶養、リハビリ、養護などを行う県の社会福祉センターで
福祉センタ
で、本本 PJ は介護サ
は介護サービスを重点とする
ビスを重点とする。

敷地面積：4 万m2
延べ面積 26 572 m2
延べ面積：26,572
設計時期：2011年

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設計理念：
 居住区に面して出入口を複数設けた固有のコミュニティホールは、適度な空間尺度が前後の庭園景観と相まって中に入りたい気にさせる。

気象観測所

 中庭形態……5つの中庭に各々帰属感を生む認識シ テムを配置
属感を生む認識システムを配置。
中庭をコの字に囲む建物は南がマンション、西が看護棟。
介護

マン 介護 戸建マ 活動
ション
ンション ｾﾝﾀｰｵﾌｨｽ

丨ｵﾌｨｽ 知障 介護広場
介護 福利マンション

 十字歩道……敷地内に配した直角に交差する歩道は高齢者に分かりやすい。外周はサービス交通環状道路。
 景観レベル……北側景観エリアは
パブリックレベル 建物に囲まれたパブリックレベル、建物に囲まれた
中庭は各住棟ブロックのプライベ
ートレベルの庭として、高齢者に活動スペースを提供する。
動スペスを提供する。 敷地南側
はオフィスと組合せタウンプラザを形成する。

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玄関 高齢者 着替 履 替
玄関に高齢者が着替え履き替えの際一休みできる腰掛を設置
入口に看護人が高齢者の様子をチェックできる窓を設置「回游動線」により室内の移動ルートを多様化し、安全性を高めた
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大規模複合施設に完全な生活圏を整備するという基本計画理念と手法の試み
大規模複合施設 完全な生活圏を整備すると う基本計画理念と手法 試

高齢者マンション中庭
高齢者
ンション中庭高齢者マンション

総合オフィスビル
総合オフィ
ル

高齢者マンション中庭
高齢者
ンション中庭活動センター

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31

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設計事例 4：鎮江公共賃貸住宅の高齢者対応設計
政策関連指導： 『中国高齢者事業発展 “12・五” 計画 』：在宅介護サービスを重点に
PJ 概況
2013 年設計。鎮江市東部の新開発区に立地し、南は港南路に隣接。敷地面積およそ
年設計 鎮江市東部の新開発区に立地し 南は港南路に隣接 敷地面積およそ 5ha。
5ha
住棟計10 棟。 うち 4号棟は、より在宅介護向けにリニューアル。

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居住建築の高齢者対応設計、小面積間取りの高齢者対応設計・リフォームの試み

浴室とトイレを独立させ、且つバリアフリー措置を採る。
乾湿分離により、濡れた床で滑る危険性を回避。

キッチンに設けた小窓は、高齢者と家族のコミュニケーションを増やす。
また食事の受け渡しにも使える
また食事の受け渡しにも使える。
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33

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設計事例 5：
北控置業京原路高齢者 PJ
政策関連指導：『中国高齢者事業発展“11・五”計画 』 ：医療と介護の融合発展の推進
所在地：北京所在地
北京
敷地面積： 0.8 ha
延べ面積： 24,600 m2（地上 16,000、地下 8,600）
設計時期： 2012 年
PJ の特徴： ハイエンド介護サービス施設
 高齢者目線の介護機構
 低燃費・高効率のエコ 3つ星建築

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代表的間取り

廊下スペース

寝室スペース

廊下の凹凸設計により、各戸の出入り口に空間を設け、高齢者に停留スペー
スを提供し、動作緩慢または不如意（特に車いす）等による廊下通行への影響を回避した。このスペースはまた、認識システムや物置台の設置にも利用できる。

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機能スペースの合理的分割と動線の組合せにより、
機能 ペ
合理的分割と動線 組合
より
医療付介護施設の管理と介護効率の最大化を実現
典型的間取りLD は充分な広さの開放的なスペースで、家族間の交流に適し、
家庭的雰囲気を生みだし 高齢者に孤独感を感じさせない
家庭的雰囲気を生みだし、高齢者に孤独感を感じさせない。
国家住宅･住環境工程技術研究センター
China National Engineering Research Center for Human Settlements

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中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group

設計事例 6：鄭常庄医療介護サービス
コンプレックス PJ
所在地：北京敷地面積：2 ha
延べ面積：92,435 m2（地上56,405、地下36,030）
設計時期：2013年
PJ の特徴： 附帯マンション、高齢者マンション、
介護施設、附帯商業施設が一体となったハイエンド介護施設コンプレックス

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中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group

高齢者マンシ ンから附帯マンシ ン 介護施設まで 医療介護施設 活動センタ およ
高齢者マンションから附帯マンション、介護施設まで、医療介護施設、活動センターおよび附帯商業施設を合わせ、限りあるスペースに高齢者の完全な生活圏を整備した。

居住
家庭サービス棟
家庭
サービス棟

附帯マンション
附帯マンション

オーダーサービス棟
オーダー
サービス棟

医療
介護
医療介護
療介護施設
施設

娯楽
公共サービス
公共サービス施設施設

活動センター
活動センター

附帯商業施設
附帯商業施設
国家住宅･住環境工程技術研究センター
China National Engineering Research Center for Human Settlements

中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group

都心の高密度コンプレックスにおいて、高効率と高収益を目指した設計手法を試み、都心の高密度コンプレックスにおいて 高効率と高収益を目指した設計手法を試み
同時に居住区の豊かな雰囲気を創り出す。

1 階平面図国家住宅･住環境工程技術研究センター
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四、研究の歩み40

中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group

国家住宅工程センターは、わが国で最も早く高齢者建築の研究と実践に取り組んだ団体の一つ。
国家住宅工程センタ は わが国で最も早く高齢者建築の研究と実践に取り組んだ団体の つ 高齢者住宅理論の研究や高齢者居住建築関連標準の作成、高齢者建築事業の実践および人材育成と学術交流等において長年経験を積んでいる。

1994年

 第二期 JICA 「中国高齢者住宅研究」 PJ 、期間 5年、1999 年終了。
 “ 9・五” 課題 『高齢者住宅および関連施設の研究』 完成
 調査研究を展開
 技術資料を翻訳 例：高齢者適合型住宅 設計・施工マニュアル2000年

 大連 「夕陽紅」 高齢者居住区 PJ 設計
 国家標準 『高齢者居住建築設計標準』 GB/T50340-2003 を監修
 国家建築標準設計図集 『高齢者居住建築』 04J923-1 を監修

2005年
年

 河北恒利高齢者マンション
高齢者
PJ 設計
 北京昌平高齢者センター PJ 設計

2010年

 “12・五” 国家技術支援計画課題「居住区高齢者対応計画、建築設計技術の研究とモデル」
 国家標準 『高齢者居住建築設計規範』 改訂を主管

 山東臨朐社会福祉センター PJ 設計

 住建部課題 『住宅用担架収容エレベータ配置標準研究』『住宅用担架収容エレベ タ配置標準研究』  北控置業京原路高齢者 PJ
 鎮江公共賃貸住宅高齢者対応設計

2015年
20 5年

 国内初の高齢者対応変数実験室を設立
 ….

 鄭常庄医療介護施設コンプレックス
PJ 設計
 『高齢者居住区建築設計図集』 作成
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中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group

 第二期JICA 「中国高齢者住宅研究」「
高PJ
1994 年､中日協力研究 PJ 「中国都市型普及住宅研究」 完成後、中国建築技術研究院の研究者と派遣の後続
続 PJ 調調査専門家は、第二期
専、第 期 JICA 「中国高齢者住宅研究」
国高 者
研究」 PJ の実施協力に合意した。
実 協。
JICA 派
PJ 実施期間は 5年、1999年終了した。

 調査研究高齢者の住宅内事故、高齢者の基本尺度および室内設備適応性などの実態調査と、高齢者の生理 心理および居住ニーズ調査
高齢者の生理、心理および居住ニーズ調査。

 技術資料翻訳
例：高齢者適合型住宅 設計・施工マニュアル（東京）近年さまざまな高齢者 PJ 研究に数多く引用される。
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中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group 1999年からあった課題——国際高齢者年
1999年からあ た課題 国際高齢者年
テーマ : 「すべての世代のための社会を目指して」
一、 「長寿社会の住宅対策」 について
二、 「日本高齢者居住建築の変遷史」 について
、 「60、70、 年代の住宅に対する再認識」 に
について
て
三、
四、 「高齢者居住建築の市場」 について
五、 「UNIVERSAL DESIGN——Housing for the Lifespen of All People」 について
六 「既存施設の有効利用」 について六、七、 「来年実施の介護保険制度」 について八、 「公団と震災復興事業」 について九、 「農村の高齢者施設」 について十、 「高齢者居住建築のタイプ」 について十一、「全国民の高齢化社会意識の向上」
十「全国民の高齢化社会意識の向上」 について十二、「体験住宅」 について十三、「高齢者施設の見聞」 について十四、「高齢社会の環境整備」 について十五、「高齢者の特徴」 について十六、「十六、 SI 住宅」 についてて十七、「日本都道府県の高齢者データ」 について
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中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group『高齢者住宅及び関連施設の研究』「第12次五か年計画」課題主管『居住区高齢者対応計画、建築設計主要技術
研究』国家標準の監修『高齢者居住建築設計標準』 GB/T50340-2003

研究システム構成：
研究シ
ム構成
高齢者住宅と関連施設の研究

「第 9次五か年計画」課題完成

高齢者居住行為の特徴の研究
高齢者居住建築基本計
高齢者居住建築基本計画の研究
究
社会扶養型高齢者居住建築の研究
高齢者居住建築設計ガイドライン
高齢者居住建築と居住区モデル設計

国家建築標準設計図集の監修『高齢者居住建築』 04J923-1

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中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group

「第12次五か年計画」課題「第 次五か年計画 課題
国家標準 『高齢者居住建築設計規範』改訂及び住建部課題 『住宅用担架収容エ
レベーター配置標準の研究』を主管
国務院公布の 『中国高齢者事業発展 “12・五” 計画』 に示された主要発展目標－－「都市農村建設高齢者対応工程技術標準規範 及び施設バリアフリー改造と新規団地高齢者施設附帯建設計画標準を全面的に推進する」
2011年、住宅・都市農村建設部標準定額司の承認（建標 [2012] 5号文書）を経て 『2012年工程建設標準規範作成改訂計画（第一期）』
程建設標準規範作成改訂計画（第期）』 に盛り込まれた内容に盛り込まれた内容－－
現行の 『高齢者居住建築設計標準』（GB/T50340-2003）と 『高齢者建築設計規範』（JGJ12299）を統合して新たな国家標準 『高齢者居住建築設計規範』 とする。

現行の標準規範 2部：
 『高齢者居住建築設計標準』
 『高齢者建築設計規範』
国家住宅･住環境工程技術研究センター
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中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group

「第12次五か年計画」 課題
 主管する課題 “12・五”国家技術支援計画課題「居住区高齢者対応計画、建築設計技術の研究とモデル」
 『高齢者居住区建築設計図集』 作成

国家住宅･住環境工程技術研究センター
China National Engineering Research Center for Human Settlements

中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group居住区/在宅介護と施設介護に関する国内外の最新情報を収集、調査、研究。
居住区/在宅介護と施設介護に関する国内外の最新情報を収集 調査 研究

介護に関する調査研究視察の国内カバー地域
北京、上海、広州、深圳、天津、重慶、南京、瀋陽、武漢、
成都、西安、杭州 等全国 の大中小都市。

介護に関する調査研究視察の海外対象国
アメリカ、カナダ、イギリス、デンマーク、ノルウェー、日本、韓国 等

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中国建築設計研究院
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1、1997年
6都市 430世帯
居住性能、バリアフリー、
居住安全性等ハード
ウ アが重点ウェアが重点

2、2008年
6都市 585世帯
住宅全耐用期間の適応性が重点

3、2014年
12都市 100団地
50介護機構団地の高齢者対応性、安全性が重点国家住宅･住環境工程技術研究センター
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五、研究成果の共有

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China Architecture Design & Research Group
高齢者住宅と関連施設の研究

第一代の設計技術製品（1999～2005）
ハード環境の問題解決を重点とした製品
普通の住環境バリアフリー住環境

高齢者居住行為の特徴の研究
高齢者居住建築基本計画の研究
社会扶養型高齢者居住建築の研究
高齢者居住建築設計ガイドライン
高齢者居住建築と居住区モデル設計

高齢者対応設計によりハード面を改善

解決ポイント：
養老院、高齢者住宅等のバリアフリー化設計、内装を導入（モデルルームのみ）、
簡易附帯施設（医務室、食堂、ミニスーパー）

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中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group

第二代の設計技術製品（2006～2010）
入居者の生活環境創造を重点とした製品
解決ポイント
解決ポイント：
高齢者の心理を考慮し、単純なハード面からヒューマナイズ段階に製品を転換。
高齢者の生活設計の問題を解決。
きめ細かさ 内装付 リフォーム性 完全生活圏 豊かさ
きめ細かさ、内装付、リフォーム性、完全生活圏、豊かさ
サービス利用者

独居高齢者

高齢者夫婦

子育て世帯

障碍者
施設の後期運営管理

介護施設とその関連補助
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第三代の設計技術製品（2011～現在）
第三代の設計技術製品（2011 現在）
全段階コスト管理と持続可能性を重点とした製品
解決ポイント：
介護の社会性に注目し、資源統括の理念と高齢者施設の管理運営を建築製品計画に組み入れ、PJ の持続可能性を高め 「建設できても開業できない」介護施設開発問題を解決。
社会資源導
社会資源導入、全段階、社会化提携、コスト低減
全段階 社会化提携
低減
介護ネットワークサービス付公的住宅

ビ センタ
24 時間サ時間サービスセンター

地域
地域の公共施設
公共施設

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中国建築設計研究院
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高齢者建築部品庫
高齢者建築の間取りに対応する各種の家具・部品・材料の倉庫。 高齢者の動きや使用心理等に特化して選んだ高齢者適応部品を種類別に仕分けして収納し、物色・選定の便を図る。

 高齢者物品認知訓練
高齢者の日常空間の情報パターンを形成し、同時に介護施設内の各種生活用品の実物の色彩 形状に対応するパ施設内の各種生活用品の実物の色彩・形状に対応するパターンも形成して、バーチャルリアリティにより、物品認知訓練を行う。

国家住宅･住環境工程技術研究センター
China National Engineering Research Center for Human Settlements

中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group団地の高齢者適応性評価ｼｽﾃﾑ（ｿﾌﾄｳｪｱ）
団地計画や建築設計に数
値評価ﾓﾃﾞﾙを提供し、介護技術ﾎﾟｲﾝﾄの効果と達成度を評価するを評価する。

高齢者 PJ 資料ﾗｲﾌ
資料ﾗｲﾌﾞﾗ
ﾗ
ﾘｰ
国内外の最も代表的な各ﾀｲﾌﾟ高齢者 PJ 100件以上。

高齢者建築技術図面
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
各ﾀｲﾌ 高齢者 PJ の計画
各ﾀｲﾌﾟ高齢者、環境、建築および室内設
計の1000点に上るﾃﾞｨ ﾃｰﾙ。
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中国建築設計研究院
China Architecture Design & Research Group 国内初の高齢者対応変数実験室を設立
国内初 高齢者対応変数実験室を設立
高齢者対応建築設計のための人間工学実験室。 高齢者対応建築実験室は国家標準 『高齢者居住建築設計規範』 作成班の実験委託を受け、標準の重要変数を確定するためにデー作成班の実験委託を受け 標準の重要変数を確定するためにデータを提供した。

実験と研究の主な内容は、高齢者建築の空間変数実験、高齢者建築の光環境実験、環境心理研究の3分野である。

国家住宅･住環境工程技術研究センター
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交流を深め共に前進を期して連絡先：王羽 博士
電 話 :0086-13699283766
e-maile
mail : wangyu@cadg.cn
wangyu@cadg cn