■2022/11/10

三菱地所株式会社

FACT BOOK 2023/3

第2四半期

お問い合せ先︓ 三菱地所株式会社

広報部ＩＲ室TEL: 03-3287-5200
FAX: 03-3212-3757
https://www.mec.co.jp/j/investor/index.html

■⽬次
Page

Ⅰ．決算⽐較表

Ⅱ．投資データ

Ⅲ．ビジネスデータ

Ⅳ．連結決算ヒストリカルデータ

１．連結ＰＬ⽐較表①（２０２３年３⽉期２Q実績／２０２２年３⽉期２Q実績）

3

２．連結ＰＬ⽐較表②（２０２３年３⽉期予想／２０２２年３⽉期実績）

4

３．連結ＢＳ⽐較表

5４．連結ＣＦ⽐較表

6

１．投資データ

7

２．連結資産状況内訳及びSPVデータ

8

１．コマーシャル不動産事業／営業収益内訳（連結）9

２．オフィスビルデータ（連結）9

３．オフィスビルデータ（三菱地所単体）

9４．丸の内データ（三菱地所単体）

9５．国内分譲マンション事業データ

10

１．主な財務データ

11

２．セグメント別データ

12Ⅴ．三菱地所グループ会社の個別データ

13〜15※本資料の業績予想に関しましては、本資料の発表⽇現在において⼊⼿可能な情報から得られた判断に基づいております。
実際の業績は、様々な要素により異なる結果となり得ます。
※主要プロジェクトの概要は、別資料「ASSET BOOK」をご覧ください。

2

Ⅰ．決算⽐較表
１．連結ＰＬ⽐較表①（２０２３年３⽉期２Q実績／２０２２年３⽉期２Q実績）
単位︓百万円（百万円未満切り捨て）

2023/3期-2Qの業績は、前年同期⽐増益。営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する四半期純利益共に前年同期⽐増加となり、それぞれ2Qとして過去最⾼。主要因は、キャピタルゲインの増加、商業施設・ホテルの回復、投資マ
ネジメント事業のフィー収⼊増加。

2023/32022/3

2Q実績

2Q実績

単位︓百万円(百万円未満切り捨て)■特別利益内訳

増減

コマーシャル不動産事業

333,109371,445△ 38,336

固定資産売却益

住宅事業

120,633

135,293△ 14,659

投資有価証券売却益

2023/32022/3

2Q実績

2Q実績

増減

6,269

-

6,269

-

6,208

△ 6,208

海外事業

94,03344,03849,995

関係会社株式売却益【コマーシャル不動産事業】

投資マネジメント事業

29,48012,544

16,935

特別利益合計キャピタルゲインの減少により、前年同期⽐減収・減益。

設計監理・不動産サービス事業

26,19924,0292,170

キャピタルゲインは前年同期に⼤型オフィスビルの売却があったことの反動にその他の事業

4,686

4,655

30

（消去）

△ 13,578△ 12,983

△ 595

営業収益

594,565

579,023

15,541

コマーシャル不動産事業

77,91997,070△ 19,151

固定資産除却関連損10,796

11,569

住宅事業

3,339

5,665

△ 2,325

投資有価証券評価損

2,821

-

2,821

新規ビルは、常盤橋タワーの貢献により賃貸収⼊・利益が増加。既存ビルは、

海外事業

60,786

18,54842,237

13,617

11,5692,048

閉館予定ビルの賃料収⼊減少等により、賃貸収⼊・利益ともに前年同期⽐減

投資マネジメント事業

14,608

4,097

10,511少。

設計監理・不動産サービス事業△ 382△ 1,771

1,388

＜参考＞

その他の事業△ 1,048

△ 665

△ 383

■営業利益に含まれるキャピタルゲイン等（消去または全社）△ 13,143△ 11,285△ 1,857

営業利益

142,078

111,658

30,420

コマーシャル不動産事業

6,000

24,000

7,762

7,784

△ 21

住宅事業

5,000

5,000

0

289

277

11

海外事業

47,0007,000

40,000-より減少。
インカムゲインは、商業施設・ホテルは各種制限の緩和に伴う回復による収益改善に対し、閉館予定ビルの賃料収⼊減少等により減益。
＜オフィスビル＞＜アウトレットモール等商業施設＞
各種制限の緩和に伴い、前年同期⽐増収増益。通期予想に向けて順調に進捗。
＜ホテル＞
国内需要の回復により、前年同期⽐で収益改善。通期予想に向けて順調に進捗。
【住宅事業】
前年同期⽐減収減益。国内分譲マンションは、当期計上予定売上の90％超が契約済みであり通期予想に向けて順調に進捗。
【海外事業】
前年同期⽐⼤幅増収増益。ロンドンのオフィスビル、Central St. Gilesや⽶国物流施設の売却等によるキャピタルゲインの⼤幅増益が要因。
【投資マネジメント事業】
前年同期⽐増収増益。⽶国でファンド運⽤資産の時価上昇に伴うインセンティ
ブフィーが計上されたことやAUM拡⼤に伴うフィーの増加等が要因。⼀⽅で営業外収益（内、持分法投資利益）
営業外費⽤
経常利益
特別利益
特別損失
税⾦等調整前四半期純利益

特別損失合計

△ 1,878△ 1,8172023/32022/3

2Q実績

2Q実績

増減
△ 773

単位︓百万円(⼗億円未満四捨五⼊)

2023/32022/3

2Q実績

2Q実績

増減
△ 18,000

19,307

24,811△ 5,503

投資マネジメント事業--

130,534

94,63135,902

その他の事業

-

-

-

6,269

8,087

△ 1,817（消去または全社）---

58,00036,00022,00013,617

11,5692,048

123,186

91,14932,036

合計*キャピタルゲイン等︓分譲住宅を除く物件売却益や⼀過性利益等

法⼈税等

31,52828,5382,990

91,65762,611

29,045＜参考＞

15,314

7,323

7,990

■事業利益

76,34255,287

21,055

親会社株主に帰属する四半期純利益

1,878
8,087

単位︓百万円(百万円未満切り捨て)■特別損失内訳

四半期純利益⾮⽀配株主に帰属する四半期純利益

6,269

事業利益

単位︓百万円(百万円未満切り捨て)

2023/32022/3

2Q実績

2Q実績

142,368

111,936

増減
30,432*事業利益︓営業利益＋持分法投資損益

インセンティブフィーは、⾮⽀配株主である運⽤会社従業員等への分配があり、親会社株主に帰属する四半期純利益への寄与は限定的。

3

２．連結ＰＬ⽐較表②（２０２３年３⽉期予想／２０２２年３⽉期実績）※２０２２年５⽉１２⽇に公表した予想から変更しておりません。
単位︓百万円（百万円未満切り捨て）

単位︓百万円(百万円未満切り捨て)■特別利益内訳

2023/32022/3

予想

実績

コマーシャル不動産事業

788,000

760,658

27,342

住宅事業

345,000

380,959△ 35,959

海外事業

205,000

121,234

83,766

関係会社株式売却益

-

1,843

△ 1,843

投資マネジメント事業

35,00046,702△ 11,702

環境対策引当⾦戻⼊益

-

3,576

△ 3,576＜オフィスビル＞

設計監理・不動産サービス事業

62,00057,780

4,220

6,000

20,189△ 14,189

常盤橋タワーの通期稼働により新規ビルの賃貸利益が増加する⼀⽅、再開発に

その他の事業

11,000

10,134866

2023/3期の業績は、海外でのキャピタルゲイン⼤幅増加や、ホテルや商業施
設における各種制限の緩和に伴う需要の回復により、営業利益、親会社株主に帰属する純利益ともに2期連続過去最⾼の⾒通し。通期の1株当たり配当も2期連続過去最⾼の38円となる⾒通し。
【コマーシャル不動産事業】

向けた閉館を予定するビルの賃料収⼊や、原状回復費相当額収⼊等が減少する

増減

（消去）

△ 30,000△ 27,979△ 2,021

営業収益

1,416,000

1,349,489

66,511

コマーシャル不動産事業

182,000

189,909△ 7,909

住宅事業

27,00030,173△ 3,173

海外事業

94,00055,81638,184＜ホテル＞

投資マネジメント事業

13,00026,537△ 13,537

各種制限の緩和による国内需要の回復を中⼼に、収益の改善を⾒込む。

設計監理・不動産サービス事業

4,000

2,802

1,198

⾒込み。
＜アウトレットモール等商業施設＞
各種制限の緩和により、賃貸収⼊・賃貸利益とも増加を⾒込む。

【住宅事業】
国内分譲マンション事業は分譲⼾数減により収益・利益が減少するものの、賃
貸マンション等のキャピタルゲインは⼤幅増加を⾒込む。
【海外事業】
ロンドンのセントラルセントジャイルスや⽶国物流施設等の売却によるキャピ
タルゲインの⼤幅増加等により増益を⾒込む。
【投資マネジメント事業】
前期のインセンティブフィーの反動により減収・減益となるものの、順調なAUM拡⼤に伴い、インセンティブフィー以外の利益は増加。

固定資産売却益

2023/32022/3

予想

実績

6,000

6,781

△ 781

-

7,987

△ 7,987

投資有価証券売却益

特別利益合計増減

単位︓百万円(百万円未満切り捨て)■特別損失内訳
固定資産除却関連損

2023/32022/3

予想

実績

22,000

16,254

5,746

-

3,866

△ 3,866

22,00020,1201,880

減損損失
特別損失合計増減

その他の事業△ 2,000△ 1,683△ 317（消去または全社）△ 27,000△ 24,578△ 2,422

営業利益

291,000

278,977

12,023

12,00016,319△ 4,319

コマーシャル不動産事業

35,00042,000

400

332

68

住宅事業

22,0005,000

17,00032,00041,586△ 9,586

海外事業

65,00029,00036,000271,000

253,710

17,2906,000

20,189△ 14,189

営業外収益（内、持分法投資利益）
営業外費⽤
経常利益
特別利益
特別損失
税⾦等調整前当期純利益

単位︓百万円(⼗億円未満四捨五⼊)

2023/32022/3

予想

実績

-

-

-

-

-

-

20,1201,880（消去または全社）

1,221

合計

* キャピタルゲイン等︓分譲住宅を除く物件売却益や⼀過性利益等

76,00070,8895,111

182,889△ 3,889

14,00027,718△ 13,718

165,000

155,171

9,829△ 7,000

投資マネジメント事業

253,779

179,000

増減

その他の事業

22,000

法⼈税等
⾮⽀配株主に帰属する当期純利益■営業利益に含まれるキャピタルゲイン等

255,000

当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益

＜参考＞

-

-

-

122,000

76,00046,000

＜参考＞
■事業利益
事業利益

単位︓百万円(百万円未満切り捨て)

2023/32022/3

予想

実績

291,400

279,310

増減
12,090* 事業利益︓営業利益＋持分法投資損益

4３．連結ＢＳ⽐較表
単位︓百万円（百万円未満切り捨て）
2022/9末

2022/3末

単位︓百万円（百万円未満切り捨て）

増減

2022/9末（資産の部）

2022/3末

増減（負債の部）

Ⅰ．流動資産Ⅰ．流動負債

１．現⾦及び預⾦275,478

233,11742,361

２．受取⼿形、営業未収⼊⾦及び契約資産49,06360,645△ 11,581

３．有価証券

4,979

4,280

699

４．販売⽤不動産

44,214

41,2392,974

５．仕掛販売⽤不動産

１．⽀払⼿形及び営業未払⾦

44,66260,516△ 15,854

２．短期借⼊⾦

166,940

182,052△ 15,111

３．１年内返済予定の⻑期借⼊⾦234,663

79,928

154,734

４．コマーシャルペーパー

200,000-

200,000

456,715

299,532

157,183

６．開発⽤不動産

719

724

△5

７．未成⼯事⽀出⾦

6,399

4,316

2,082

８．その他の棚卸資産

1,679

1,575

104

９．エクイティ出資

705,455624,52180,933

Ⅱ．固定負債

１０．その他の流動資産

84,20487,260△ 3,056

１．社債

１１．貸倒引当⾦

△ 480

△ 422

△ 57

1,628,428

1,356,789

271,638

流動資産合計

５．１年内償還予定の社債

40,00090,000△ 50,000

６．未払法⼈税等

21,35629,445△ 8,088

７．その他の流動負債

216,740

189,099

27,640924,362

631,043

293,319

流動負債合計２．⻑期借⼊⾦

827,418

786,335

41,083

1,516,073

1,598,562△ 82,488

３．受⼊敷⾦保証⾦

445,393451,749△ 6,356

Ⅱ．固定資産４．繰延税⾦負債

276,130

274,1761,953

１．有形固定資産

５．再評価に係る繰延税⾦負債

264,082

264,082

721（1）建物及び構築物

1,242,611（2）機械装置及び運搬具（3）⼟地

1,230,513

12,097

６．退職給付に係る負債

28,12427,402

29,866

31,208△ 1,341

７．役員退職慰労引当⾦

466

464

1

2,372,832

2,310,551

62,281８．環境対策引当⾦

885

888

△3

（4）信託⼟地582,514585,470△ 2,956（5）建設仮勘定

221,324

169,700

51,624（6）その他の有形固定資産
有形固定資産合計

９．負ののれん86,33285,526806

１０．その他の固定負債

131,807137,252△ 5,445

18,695

18,545150

固定負債合計3,576,714

3,626,441△ 49,726

4,467,844

4,345,989

121,855

負債合計

4,501,077

4,257,484

243,592

２．無形固定資産（純資産の部）（1）借地権82,86382,541

321

Ⅰ．株主資本（2）その他の無形固定資産

25,31225,550

△ 238

１．資本⾦

142,414

142,414-108,175

108,09282

２．資本剰余⾦

159,714

159,749△ 35
47,798（1）投資有価証券

287,316

299,617△ 12,300（2）⻑期貸付⾦

2,534

2,324

209

（3）敷⾦及び保証⾦

138,450140,230△ 1,780（4）退職給付に係る資産

49,47545,9983,476（5）繰延税⾦資産26,60025,887713（6）その他の投資

195,690

169,535（7）貸倒引当⾦

△ 568

△ 548

無形固定資産合計
３．投資その他の資産

資産合計

３．利益剰余⾦

1,213,142

1,165,344

４．⾃⼰株式△ 131,927△ 132,483

556

1,383,344

1,335,024

48,319

株主資本合計Ⅱ．その他の包括利益累計額

127,613130,841△ 3,228

２．繰延ヘッジ損益

2,420

103

2,317

26,154

３．⼟地再評価差額⾦

526,417

526,417-△ 19

４．為替換算調整勘定

104,163

2,162

102,001

投資その他の資産合計

699,498

683,045

16,453

固定資産合計5,275,518

5,137,127

138,391

6,903,947

6,493,917

410,030

１．その他有価証券評価差額⾦

５．退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
Ⅲ．新株予約権
Ⅳ．⾮⽀配株主持分
純資産合計
負債・純資産合計

7,097

8,675

△ 1,577

767,712668,200

99,511

193

201

△8

251,620

233,005

18,6142,402,869

2,236,432

166,437

6,903,947

6,493,917

410,0305４．連結ＣＦ⽐較表
単位︓百万円(百万円未満切り捨て)①2022/3-2Q②2023/3-2Q

増減（②-①）③2022/3④2023/3(予想)増減（④-③）

税⾦等調整前四半期／当期純利益

91,149123,186

32,036

253,779

255,000

1,221

特別損益等調整

6,753

4,384

△ 2,368

7,349

16,000

8,651

減価償却費

44,96546,084

1,119

91,581

94,0002,419

棚卸資産の増減

31,924△ 133,010△ 164,934

116,993

102,000△ 14,993

エクイティ出資の増減△ 7,649

24,92832,578△ 30,267△ 66,000△ 35,733

その他△ 73,050△ 18,292

54,758△ 107,139

42,000149,139

法⼈税等の⽀払額⼜は還付額（△は⽀払）△ 32,156△ 35,288△ 3,132△ 52,206△ 73,000△ 20,794

営業活動によるキャッシュ・フロー

61,935

11,993△ 49,942

280,090370,000

89,9106,119845△ 5,273

9,562

2,000

△ 7,562

5

7,561

7,555

14,5709,000△ 5,570

設備投資△ 170,903△ 146,612

24,290△ 329,115△ 459,000△ 129,885

その他△ 9,687△ 6,669

3,017△ 8,795△ 32,000△ 23,205△ 174,465△ 144,875

29,589△ 313,778△ 480,000△ 166,222

210,301

142,127△ 68,173

390,678

399,000

8,322

返済△ 109,646△ 107,308

2,338△ 183,951△ 235,000△ 51,049

配当⾦の⽀払い△ 31,170△ 35,404△ 4,234△ 58,249△ 64,000△ 5,751

⾃⼰株式の取得及び処分△ 11,154△9

11,145△ 29,861

029,861

101,104

165,291

64,186△ 27,641△ 85,000△ 57,359

財務活動によるキャッシュ・フロー

159,435

164,697

5,262

90,97315,000△ 75,973

現⾦及び現⾦同等物の期末残⾼

224,084

277,126

53,041

234,244

140,000△ 94,244△ 112,529△ 132,882△ 20,353△ 33,687△ 110,000△ 76,313

投資有価証券の売却による収⼊
有形固定資産の売却、有形固定資産
信託受益権の売却による収⼊投資活動によるキャッシュ・フロー
新規調達

その他

フリーキャッシュ・フロー

6

Ⅱ．投資データ
１．投資データ
設備投資 主な内訳

単位︓百万円(百万円未満切り捨て)

2023/3-2Q

エクイティ出資 主な内訳

2023/3（予想）

単位︓百万円(百万円未満切り捨て)

2023/3-2Q

2023/3（予想）合計

146,612

合計

459,000

合計

41,029

合計

140,000

三菱地所単体58,986

三菱地所単体154,000

三菱地所単体10,688三菱地所単体59,000（主な内訳）（主な内訳）（主な内訳）

オフィス

オフィス

物流施設

物流施設

42,000

オフィス

12,00023,000

海外

3,000

24,000

国内その他

2,000

新規・再開発ビル（丸の内再開発等）

28,905

新規・再開発ビル（丸の内再開発等）

71,000

リニューアルほか

14,736

リニューアルほか

ホテル

10,199

商業施設

3,903

連結⼦会社

87,626（主な内訳）

ホテル（主な内訳）

物流施設

21,000

商業施設

12,000

連結⼦会社

235,000（主な内訳）

連結⼦会社

10,10530,341（主な内訳）

連結⼦会社

56,000（主な内訳）

三菱地所レジデンス

24,494

三菱地所レジデンス

70,000

アジア・オセアニア

17,790

⽶国

35,000連結SPC（国内）

21,194

三菱地所ヨーロッパ

58,000

⽶国

12,550

アジア・オセアニア

16,000

三菱地所ヨーロッパ

18,096

メックグループインターナショナル社

38,000

欧州

3,000

メックグループインターナショナル社

14,578連結SPC（国内）

16,000

サンシャインシティ

2,013

三菱地所・サイモン

14,000

三菱地所・サイモン

1,861

連結SPC（海外）

9,000

ロイヤルパークホテルズ＆リゾーツ

1,389

サンシャインシティ

6,000

横浜スカイビル

3,000

丸の内熱供給2,000

ロイヤルパークホテルズ＆リゾーツ

2,000

新規投資

25,000

新規投資

70,000* 上記内訳の内、重要性のある内部取引については、連結消去後の⾦額を掲載しています。

7

２．連結資産状況内訳及びSPVデータ
連結資産状況内訳

単位︓百万円（百万円未満切り捨て）
2022/9末

2022/3末

ＳＰＶデータ

単位︓百万円（百万円未満切り捨て）

増減

2022/9末

棚卸資産

2022/3末増減

SPVエクイティ出資残⾼（当社分）

国内分譲マンション

374,967

240,992

133,975

国内（オフィスビル）59,10859,01791

海外

17,592

9,617

7,975

国内（その他）

85,181

73,638

11,543

⽶国

-

170

△ 170

海外

欧州

2,121

-

2,121

アジア
その他
棚卸資産合計

⽶国

561,165

491,865

69,300322,045

248,518

73,527

15,471

9,447

6,024

欧州

43,391

59,713△ 16,322

117,169

96,77920,390アジア

195,727

183,633

12,094

509,728

347,388

162,340

705,455624,52180,933

59,10859,01791

合計

エクイティ出資
国内（オフィスビル）＜参考＞

単位︓百万円（⼗億円未満切り捨て）

国内（その他）

85,181

73,638

11,543

海外

561,165

491,865

69,300

国内（オフィスビル）322,045

248,518

73,527

国内（その他）

⽶国

SPVエクイティ出資残⾼（他社分）
110,000

0

2,000

0

2,000

1,302,000

1,071,000

231,000

814,000

588,000

226,000△ 17,000

欧州

43,391

59,713△ 16,322

アジア

195,727

183,633

12,094

⽶国

705,455624,52180,933欧州

34,00051,000アジア

454,000

432,000

22,0001,414,000

1,181,000

233,000

国内（オフィスビル）77,00077,0000

国内（その他）

4,000

4,000

0

1,252,000

983,000

269,000
219,000

エクイティ出資合計
有形固定資産オフィスビル3,120,746

3,112,604

8,142

アウトレットモール

139,948

134,724

5,224

物流施設

103,530

94,0519,479

商業施設（アウトレットモール以外）

139,383

147,400△ 8,017

賃貸住宅

148,271

139,830

8,441

海外

海外

110,000

合計
SPV有利⼦負債残⾼

海外563,176484,992

78,184

⽶国

674,000

455,000

⽶国

255,696

217,318

38,378欧州

10,000

9,000

1,000

欧州

201,180

174,082

27,098

アジア

568,000

519,000

49,0001,333,000

1,064,000

269,000

アジア
その他
有形固定資産合計

106,299

93,591

12,708

252,790

232,388

20,402

4,467,844

4,345,989

121,855

合計* 国内の投資マネジメント事業等のセイムボート出資案件については、＜参考＞に含めておりません。

8

Ⅲ．ビジネスデータ
１．コマーシャル不動産事業／営業収益内訳（連結）*1

単位︓百万円（百万円未満切り捨て）

2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

2023/3(予想)

丸の内オフィスビル

243,681248,249

126,459

256,967

125,848

252,000

東京オフィスビル（丸の内以外）

128,927

140,51474,497

149,361

73,823144,000
61,000

不動産賃貸

オフィスビル（東京以外）

64,54859,45729,99960,45030,965

アウトレットモール

46,38640,027

19,97844,16422,70451,000その他*240,91936,175

17,89435,242

18,16637,000545,000

524,464

524,423

268,828

546,186

271,508

物件売却

不動産賃貸合計

91,03052,87863,233

126,878

8,386

124,000

その他*3

108,217

95,13939,38387,59353,214

119,000

合計

723,712672,441

371,445

760,658

333,109788,000*1 営業収益には、セグメント間の内部営業収益⼜は振替⾼を含めています。
*2 単館型ショッピングセンター、物流施設など*3 建物運営管理、ホテル収益、⾮連結SPCからの配当（物件売却を含む）など

２．オフィスビルデータ（連結）2020/32021/32021/92022/32022/9

貸付⾯積4,120 千㎡

4,147 千㎡

4,186 千㎡

4,151 千㎡

4,031 千㎡

（所有）

2,592 千㎡

2,543 千㎡

2,567 千㎡

2,559 千㎡

2,518 千㎡

（転貸）

1,528 千㎡

1,604 千㎡

1,619 千㎡

1,592 千㎡

1,512 千㎡

2020/32021/32021/92022/32022/9

当社保有⾯積3,736 千㎡

3,732 千㎡

3,792 千㎡

3,765 千㎡

3,754 千㎡

当社借受⾯積2,133 千㎡

2,259 千㎡

2,278 千㎡

2,275 千㎡

2,185 千㎡

2,271 千㎡

営業延床⾯積合計

5,869 千㎡

5,991 千㎡

6,070 千㎡

6,040 千㎡

5,939 千㎡

5,913 千㎡

②貸付有効⾯積

3,726 千㎡

3,807 千㎡

3,862 千㎡

3,834 千㎡

3,763 千㎡

3,705 千㎡③空室率（全国全⽤途*）

1.07 ％

2.35 ％

3.18 ％

3.29 ％

4.50 ％

3.5 ％④平均賃料（全国全⽤途*）

27,177 円

27,793 円

28,282 円

28,228 円

28,585 円

29,000 円

３．オフィスビルデータ（三菱地所単体）
2023/3(予想)①営業延床⾯積
3,642 千㎡

* オフィスビルを主⽤途とするビルの全⽤途

４．丸の内データ（三菱地所単体）
2020/32021/32021/92022/32022/9

営業延床⾯積2,915 千㎡

2,952 千㎡

3,039 千㎡

3,026 千㎡

3,032 千㎡

貸付有効⾯積1,751 千㎡

1,773 千㎡

1,822 千㎡

1,820 千㎡

1,796 千㎡

事務所空室率0.69 ％

2.50 ％

3.27 ％

3.33 ％

4.42 ％

ビル賃貸売上⾼

243,457 百万円

247,558 百万円

126,576 百万円

256,707 百万円

125,446 百万円＜各⽤語の定義＞

貸付有効⾯積…テナント企業宛てに貸付が可能な⾯積

営業延床⾯積…貸付有効⾯積に共⽤部⾯積を加えた⾯積

貸付⾯積…テナント企業宛てに実際に貸付けている⾯積（貸付有効⾯積－空室⾯積）

空室⾯積

空室率

…空室⾯積÷貸付有効⾯積…貸付有効⾯積のうち、空室となっている⾯積

9５．国内分譲マンション事業データ
2023/3-2Q

2023/3(予想)206,684 百万円

2020/3207,004 百万円

53,624 百万円

216,231 百万円

33,319 百万円

115,000 百万円

売上計上⼾数

3,214 ⼾3,476 ⼾742 ⼾3,046 ⼾338 ⼾1,600 ⼾粗利益率*2*3

19.3 ％

20.1 ％

23.0 ％

22.5 ％

26.0 ％

23.1 ％

完成在庫

373 ⼾

213 ⼾

111 ⼾

62 ⼾

19 ⼾

- ⼾

2,924 ⼾2,350 ⼾878 ⼾2,131 ⼾1,018 ⼾1,900 ⼾162,141 百万円

140,455 百万円

222,412 百万円

100,026 百万円

192,209 百万円

- 百万円

- 百万円

- 百万円

196,592 百万円- 百万円

106,226 百万円- 百万円

内来期売上計上分

130,195 百万円

139,475 百万円

24,605 百万円

70,210 百万円

81,454 百万円- 百万円

内再来期以降売上計上分

31,946 百万円

980 百万円

1,215 百万円

29,816 百万円

4,529 百万円

- 百万円

売上*1*3

新規発売⼾数マンション契約残⾼
内当期売上計上分（売上計上済みを含む）

2021/32022/3-2Q

2022/3*1 売上=新築分譲マンションの住⼾売上＋分譲マンションに係る付帯収⼊*2 粗利益＝売上－原価（⼟地取得費、造成⼯事費、建築⼯事費、等）*2 粗利益率＝粗利益÷売上*3 2022年3⽉期より売上の定義を変更（分譲マンションに係る付帯収⼊を加算）し、過年度実績も含めて変更後の数字を記載しています。

10

Ⅳ．連結決算ヒストリカルデータ
１．主な財務データ

PL

2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

2023/3(予想)

営業収益

1,302,196 百万円

1,207,594 百万円

579,023 百万円

1,349,489 百万円

594,565 百万円

1,416,000 百万円

営業利益240,768 百万円

224,394 百万円

111,658 百万円

278,977 百万円

142,078 百万円

291,000 百万円

経常利益

219,572 百万円

210,965 百万円

94,631 百万円

253,710 百万円

130,534 百万円

271,000 百万円

親会社株主に帰属する四半期/当期純利益

148,451 百万円

135,655 百万円

55,287 百万円

155,171 百万円

76,342 百万円

165,000 百万円

5,858,236 百万円

6,072,519 百万円

6,327,116 百万円

6,493,917 百万円

6,903,947 百万円

6,800,000 百万円

総資産
棚卸資産
BS

329,305 百万円

364,834 百万円

378,840 百万円

347,388 百万円

509,728 百万円

有形無形固定資産

4,204,019 百万円

4,280,988 百万円

4,380,562 百万円

4,454,081 百万円

4,576,019 百万円

有利⼦負債

2,429,883 百万円

2,526,142 百万円

2,753,754 百万円

2,738,632 百万円

2,986,764 百万円

2,820,000 百万円

ネット有利⼦負債（有利⼦負債－現⾦及び現⾦同等物）

2,216,874 百万円

2,353,835 百万円

2,529,669 百万円

2,504,387 百万円

2,709,637 百万円

2,680,000 百万円

0.93 ％

0.87 ％

0.78 ％

0.79 ％

0.79 ％

0.76 ％

1,734,462 百万円

1,851,899 百万円

1,914,282 百万円

2,003,225 百万円

2,151,056 百万円

2,120,000 百万円

営業活動によるCF

341,766 百万円

207,414 百万円

61,935 百万円

280,090 百万円

11,993 百万円

370,000 百万円

内、減価償却費

84,941 百万円

89,107 百万円

44,965 百万円

91,581 百万円

46,084 百万円

94,000 百万円

投資活動によるCF△ 277,440 百万円△ 297,303 百万円△ 174,465 百万円△ 313,778 百万円△ 144,875 百万円△ 480,000 百万円

内、設備投資△ 331,857 百万円△ 319,841 百万円△ 170,903 百万円△ 329,115 百万円△ 146,612 百万円△ 459,000 百万円

財務活動によるCF△ 28,886 百万円

50,425 百万円

159,435 百万円

90,973 百万円

164,697 百万円

15,000 百万円

64,326 百万円△ 89,889 百万円△ 112,529 百万円△ 33,687 百万円△ 132,882 百万円△ 110,000 百万円

事業利益（営業利益＋持分法投資損益）

240,998 百万円

224,701 百万円

111,936 百万円

279,310 百万円

142,368 百万円

291,400 百万円

EBITDA*1

336,784 百万円

331,821 百万円*2

162,220 百万円

381,434 百万円

194,350 百万円

395,000 百万円

ROA（事業利益/総資産（期⾸期末平均））

4.1 ％

3.8 ％

- ％

4.4 ％

- ％

ROE

8.5 ％

7.6 ％

- ％

8.1 ％

- ％

8.0 ％

EPS

108.64 円

101.34 円

41.36 円

116.45 円

57.71 円

124.75 円
6.8 倍

平均⾦利（⽀払利息/期中平均有利⼦負債）
⾃⼰資本（純資産-新株予約権-⾮⽀配株主持分）

CF

フリーCF

指標

ネット有利⼦負債／EBITDA倍率
ハイブリッド考慮後*3
D/Eレシオ（有利⼦負債/⾃⼰資本）
ハイブリッド考慮後*3

7.1 倍

- 倍

6.6 倍

- 倍

6.6 倍

- 倍

6.2 倍

- 倍

1.40

1.36

1.18

1.18

1.44
1.25

1.37
1.19

1.39
1.23

-

4.4 ％

6.4 倍
1.33
1.17

22,100 百万円

21,623 百万円

10,281 百万円

20,742 百万円

11,298 百万円

21,000 百万円

11.3 倍11.2 倍11.3 倍13.9 倍13.0 倍14.2 倍

33 円

31 円

16 円

36 円

19 円

38 円

30.4 ％

30.6 ％- ％30.9 ％- ％30.5 ％

賃貸等不動産時価8,270,844 百万円

8,361,217 百万円- 百万円

8,840,420 百万円- 百万円

賃貸等不動産含み益

4,222,505 百万円

4,250,222 百万円- 百万円

4,573,290 百万円

- 百万円

⽀払利息
インタレストカバレッジレシオ（ICR）*4
⼀株あたりの配当
配当性向
その他

6.6 倍
6.1 倍

-

-

期中平均為替レート（円／ドル）/PL

109.03 円／ドル

106.77 円／ドル

107.82 円／ドル

109.91 円／ドル

123.15 円／ドル

120.00 円／ドル

期中平均為替レート（円／ポンド）/PL

139.19 円／ポンド

137.01 円／ポンド

149.79 円／ポンド

151.18 円／ポンド

159.58 円／ポンド

160.00 円／ポンド

期末為替レート（円／ドル）/BS

109.56 円／ドル

103.50 円／ドル

110.58 円／ドル

115.02 円／ドル

136.68 円／ドル

120.00 円／ドル

期末為替レート（円／ポンド）/BS

143.48 円／ポンド

139.82 円／ポンド

153.16 円／ポンド

155.24 円／ポンド

165.71 円／ポンド

160.00 円／ポンド*1 EBITDA=営業利益＋受取利息・配当＋持分法投資損益＋減価償却費＋のれん償却費*2 2021/3の減価償却費は、減価償却費総額から新型感染症対応による損失(特別損失)に含まれる減価償却費1,976百万円を差し引いて計算しております。
*3 劣後債、劣後ローンの内、格付機関より資本性を認められた部分（調達額の50%相当）を控除して計算したもの。
*4 インタレストカバレッジレシオ(ICR)＝（営業利益＋受取利息＋受取配当＋持分法投資損益）／（⽀払利息＋コマーシャルペーパー利息）

11２．セグメント別データ
コマーシャル不動産事業
住宅事業
海外事業
投資マネジメント事業
営業収益
設計監理・不動産サービス事業
その他の事業
全社・消去
合計
コマーシャル不動産事業
住宅事業
海外事業
投資マネジメント事業
営業利益
設計監理・不動産サービス事業
その他の事業
全社・消去
合計
コマーシャル不動産事業
住宅事業
海外事業
投資マネジメント事業
事業利益*
設計監理・不動産サービス事業
その他の事業
全社・消去
合計
コマーシャル不動産事業
住宅事業
海外事業
減価
投資マネジメント事業
設計監理・不動産サービス事業
償却費
その他の事業
全社・消去
合計
コマーシャル不動産事業
住宅事業
海外事業
のれん
投資マネジメント事業
設計監理・不動産サービス事業
償却費
その他の事業
全社・消去
合計
コマーシャル不動産事業
住宅事業
海外事業
投資マネジメント事業
設備投資
設計監理・不動産サービス事業
その他の事業
全社・消去
合計
コマーシャル不動産事業
住宅事業
海外事業
投資マネジメント事業
総資産
設計監理・不動産サービス事業
その他の事業
全社・消去
合計* 事業利益︓営業利益+持分法投資損益

単位︓百万円（百万円未満切り捨て）
2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

2023/3(予想)723,712385,538
134,175
21,316
57,1288,743△ 28,418
1,302,196
187,855
24,32046,1564,467
2,407△ 2,018△ 22,420
240,768
188,099
24,305
46,1564,467
2,407△ 2,018△ 22,420
240,998
70,927
3,946
6,646
1,333
868
98
1,119
84,941
386
66
1,929
208
2,591
169,163
45,079113,755
328
948
411
2,172
331,857
4,135,091
570,282
887,179
71,82955,737
13,270124,847
5,858,236

672,441
362,755
114,457
22,19956,064
9,055△ 29,378
1,207,594
180,775
24,06837,932
5,966
959△ 1,089△ 24,219
224,394
181,084
24,06637,932
5,966
959△ 1,089△ 24,219
224,701
71,713
4,120
8,599
1,359
909
130
2,274
89,107
75
358
64
2,146
377
3,022
193,938
72,62947,713
54
454
321
4,729
319,841
4,167,287
673,344929,869
77,58656,06725,367
142,995
6,072,519

371,445
135,293
44,03812,54424,0294,655△ 12,983
579,023
97,0705,665
18,5484,097△ 1,771△ 665△ 11,285
111,658
97,344
5,669
18,5484,097△ 1,771△ 665△ 11,285
111,936
36,281
2,147
4,081
699
434
70
1,249
44,965
37
179
32
821
188
1,260
95,07835,79445,059601
112
96△ 5,840
170,9034,240,819
686,405
1,075,222
83,15652,417
26,825
162,269
6,327,116

760,658
380,959
121,234
46,702
57,780
10,134△ 27,979
1,349,489
189,90930,17355,816
26,537
2,802△ 1,683△ 24,578
278,977
190,21130,20455,816
26,537
2,802△ 1,683△ 24,578
279,31073,315
4,570
8,460
1,681
894
147
2,510
91,581
75
358
67
1,665
377
2,544
167,689
51,998113,403938
653
51△ 5,620
329,115
4,273,287
666,928
1,130,973
108,984
57,75925,352
230,630
6,493,917

333,109
120,633
94,03329,48026,1994,686△ 13,578
594,565
77,9193,339
60,786
14,608△ 382△ 1,048△ 13,143
142,078
78,195
3,353
60,786
14,608△ 382△ 1,048△ 13,143
142,368
35,855
2,392
4,990
914
482
65
1,384
46,084
37
179
1
1,082
188
1,489
87,72725,33432,918
18
156
156
299
146,612
4,298,213
818,032
1,347,629
137,970
54,551
27,102
220,446
6,903,947

788,000
345,000
205,000
35,00062,00011,000△ 30,000
1,416,000
182,000
27,00094,00013,0004,000△ 2,000△ 27,000
291,000
182,400
27,00094,00013,0004,000△ 2,000△ 27,000
291,400
94,0002,100
459,000
6,800,000

12Ⅴ．三菱地所グループ会社の個別データ
三菱地所
2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

営業収益

549,362 百万円

542,646 百万円

259,884 百万円

567,286 百万円

245,751 百万円

営業利益

117,176 百万円

138,571 百万円

59,430 百万円

120,792 百万円

43,120 百万円

経常利益

131,431 百万円

158,345 百万円

72,244 百万円

128,934 百万円

62,233 百万円

当期純利益

109,251 百万円

110,616 百万円

54,461 百万円

93,612 百万円

47,468 百万円

4,782,507 百万円

4,936,321 百万円

5,074,289 百万円

5,079,089 百万円

5,311,798 百万円

51,121 百万円

51,455 百万円

26,490 百万円

53,442 百万円

26,607 百万円

総資産
減価償却費
三菱地所プロパティマネジメント*

2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

持株⽐率100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％

営業収益

80,683 百万円

83,247 百万円

44,305 百万円

95,773 百万円

48,087 百万円

営業利益

5,960 百万円

5,757 百万円

2,175 百万円

5,570 百万円

2,093 百万円

経常利益

5,960 百万円

5,757 百万円

2,157 百万円

5,528 百万円

2,102 百万円

当期純利益

4,101 百万円

3,978 百万円

1,492 百万円

3,781 百万円

1,432 百万円

総資産92,014 百万円

77,633 百万円

82,448 百万円

89,420 百万円

95,086 百万円

減価償却費

201 百万円

209 百万円

105 百万円

224 百万円

108 百万円

管理棟数

184 棟

197 棟

220 棟

218 棟

219 棟

管理⾯積

8,615,266 ㎡

8,963,474 ㎡

10,078,503 ㎡

10,053,028 ㎡

9,693,670 ㎡

丸の内熱供給2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

持株⽐率65.59 ％

65.59 ％

65.59 ％

65.59 ％

65.59 ％

営業収益

15,766 百万円

15,694 百万円

8,472 百万円

16,836 百万円

9,955 百万円

営業利益2,037 百万円

1,771 百万円

1,232 百万円

1,340 百万円

1,612 百万円

経常利益

1,982 百万円

1,615 百万円

1,117 百万円

1,204 百万円

1,574 百万円

当期純利益

4,327 百万円

995 百万円

1,129 百万円

989 百万円

996 百万円

総資産39,631 百万円

41,923 百万円

41,438 百万円

40,541 百万円

40,606 百万円

減価償却費

2,732 百万円

3,594 百万円

1,824 百万円

3,750 百万円

1,767 百万円

サンシャインシティ
2023/3-2Q

2020/32021/32022/3-2Q

2022/3

持株⽐率

63.20 ％

63.20 ％

63.20 ％

63.20 ％

63.20 ％

営業収益

26,926 百万円

24,079 百万円

12,035 百万円

24,809 百万円

13,553 百万円

営業利益

5,213 百万円

5,194 百万円

1,992 百万円

4,492 百万円

2,970 百万円

経常利益

3,473 百万円

4,344 百万円

1,624 百万円

3,637 百万円

2,922 百万円

当期純利益

2,372 百万円

2,085 百万円

1,154 百万円

2,544 百万円

2,022 百万円

106,081 百万円

104,830 百万円

105,129 百万円

106,322 百万円

105,423 百万円

5,686 百万円

5,732 百万円

2,820 百万円

5,760 百万円

2,798 百万円

総資産
減価償却費
三菱地所・サイモン

2020/32021/32022/3-2Q

2022/3

持株⽐率

60.00 ％

60.00 ％

60.00 ％

60.00 ％

60.00 ％

営業収益

46,393 百万円

40,030 百万円

19,978 百万円

44,177 百万円

22,717 百万円

営業利益18,963 百万円

14,619 百万円

7,165 百万円

16,789 百万円

8,540 百万円

経常利益

19,219 百万円

14,942 百万円

7,427 百万円

17,155 百万円

8,581 百万円

当期純利益

13,165 百万円

9,477 百万円

5,130 百万円

11,870 百万円

5,914 百万円

総資産110,754 百万円

121,724 百万円

118,831 百万円

124,609 百万円

126,021 百万円

減価償却費
店舗⾯積

5,197 百万円
315,300 ㎡

6,126 百万円
345,500 ㎡

3,112 百万円
345,500 ㎡

6,188 百万円
345,500 ㎡*2021年4⽉1⽇付の三菱地所プロパティマネジメントと三菱地所リテールマネジメントの統合に伴い、2022年3⽉期以降は合併後の新会社数値を掲載しています。

2023/3-2Q

2,981 百万円
345,600 ㎡

13

東京流通センター2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

持株⽐率60.03 ％

60.03 ％

60.42 ％

60.42 ％

60.42 ％

営業収益

10,361 百万円

9,245 百万円

3,710 百万円

7,811 百万円

4,104 百万円

営業利益3,238 百万円

1,997 百万円

714 百万円

1,770 百万円

996 百万円

経常利益2,976 百万円

1,711 百万円

701 百万円

1,653 百万円

902 百万円

当期純利益

2,037 百万円

1,224 百万円

△ 1,327 百万円△ 810 百万円

633 百万円

総資産65,166 百万円

63,777 百万円

62,373 百万円

60,117 百万円

59,751 百万円

減価償却費

2,617 百万円

2,576 百万円

1,026 百万円

1,930 百万円

881 百万円

ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ*
2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

持株⽐率100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％営業収益

24,266 百万円

9,775 百万円

6,164 百万円

14,464 百万円

12,852 百万円

営業利益△ 992 百万円

△ 7,343 百万円△ 4,324 百万円△ 6,700 百万円△ 1,417 百万円

経常利益△ 1,004 百万円△ 6,915 百万円△ 3,958 百万円△ 5,822 百万円△ 1,136 百万円

当期純利益△ 1,304 百万円

67 百万円△ 3,967 百万円

302 百万円△ 1,136 百万円

総資産10,366 百万円

13,722 百万円

13,493 百万円

14,799 百万円

15,625 百万円

減価償却費

1,220 百万円

1,157 百万円

538 百万円

1,169 百万円

581 百万円

三菱地所レジデンス
2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

持株⽐率100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％

営業収益

269,660 百万円

251,093 百万円

83,847 百万円

264,647 百万円

65,060 百万円

営業利益

24,729 百万円

23,702 百万円

7,796 百万円

32,635 百万円

4,186 百万円

経常利益

23,184 百万円

22,146 百万円

6,893 百万円

30,825 百万円

3,186 百万円

当期純利益

16,429 百万円

14,750 百万円

4,895 百万円

20,364 百万円

2,261 百万円

総資産

570,960 百万円

671,252 百万円

685,839 百万円

645,722 百万円

796,192 百万円

2,218 百万円

2,488 百万円

1,405 百万円

2,998 百万円

1,516 百万円

減価償却費
三菱地所ホーム

2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

持株⽐率100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％

営業収益

35,474 百万円

28,200 百万円

12,086 百万円

33,493 百万円

13,965 百万円

営業利益

54 百万円

318 百万円△ 855 百万円

210 百万円△ 698 百万円

経常利益

68 百万円

324 百万円△ 856 百万円

213 百万円△ 695 百万円

当期純利益

△ 29 百万円

287 百万円△ 859 百万円

187 百万円△ 710 百万円

11,232 百万円

13,092 百万円

9,124 百万円

11,016 百万円

8,904 百万円

402 百万円

400 百万円

174 百万円

354 百万円

185 百万円

総資産
減価償却費
三菱地所コミュニティ

2020/32021/32022/3-2Q

2022/3

持株⽐率

71.47 ％

71.47 ％

71.47 ％

71.47 ％

71.47 ％

営業収益

55,514 百万円

55,663 百万円

27,143 百万円

57,342 百万円

27,257 百万円

営業利益

3,353 百万円

3,629 百万円

1,268 百万円

3,713 百万円

1,366 百万円

経常利益

3,427 百万円

3,690 百万円

1,298 百万円

3,790 百万円

1,414 百万円

当期純利益

2,222 百万円

2,477 百万円

846 百万円

2,476 百万円

928 百万円

総資産20,851 百万円

21,908 百万円

20,415 百万円

22,901 百万円

21,544 百万円

減価償却費
マンション管理⼾数

401 百万円
352,365 ⼾

394 百万円
350,682 ⼾

178 百万円
348,744 ⼾

371 百万円
345,327 ⼾

2023/3-2Q

167 百万円
342,947 ⼾*2022年4⽉1⽇付の(株)ロイヤルパークホテル運営事業承継に伴い、承継後の新会社数値を掲載しております。

14

メックグループインターナショナル社*
2019/122020/122021/12-2Q

2021/122022/12-2Q

持株⽐率100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％

営業収益

91,990 百万円

89,222 百万円

43,290 百万円

127,440 百万円

71,690 百万円

営業利益24,861 百万円

30,877 百万円

19,134 百万円

61,692 百万円

36,259 百万円

経常利益

22,874 百万円

26,353 百万円

18,154 百万円

59,625 百万円

34,894 百万円

当期純利益

12,654 百万円

17,077 百万円

9,319 百万円

25,636 百万円

14,537 百万円

総資産429,135 百万円

468,786 百万円

530,371 百万円

592,915 百万円

737,540 百万円

4,762 百万円

5,744 百万円

3,034 百万円

6,535 百万円

4,053 百万円

減価償却費
三菱地所ヨーロッパ社

2019/122020/122021/12-2Q

2021/122022/12-2Q

持株⽐率100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％

営業収益

43,672 百万円

22,785 百万円

2,329 百万円

4,028 百万円

41,297 百万円

営業利益20,361 百万円

4,709 百万円

791 百万円

786 百万円

39,699 百万円

経常利益

19,060 百万円

4,342 百万円

△ 5,750 百万円△ 6,340 百万円

38,396 百万円

当期純利益

16,982 百万円

2,736 百万円

△ 3,066 百万円△ 2,824 百万円

33,543 百万円

総資産189,954 百万円

192,419 百万円

257,377 百万円

255,840 百万円

286,943 百万円

1,834 百万円

1,846 百万円

682 百万円

1,374 百万円

711 百万円

減価償却費
三菱地所アジア社
持株⽐率

2019/122020/122021/12-2Q

2021/122022/12-2Q

100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％

営業収益

1,905 百万円

3,042 百万円

804 百万円

2,824 百万円

1,113 百万円

営業利益

381 百万円

1,322 百万円

△ 66 百万円

200 百万円△ 889 百万円

経常利益

558 百万円

1,809 百万円

△ 7 百万円

347 百万円△ 753 百万円

当期純利益

534 百万円

1,788 百万円

△ 147 百万円

59 百万円△ 633 百万円

38,802 百万円

38,750 百万円

40,819 百万円

43,105 百万円

50,097 百万円

130 百万円

128 百万円

100 百万円

299 百万円

120 百万円

総資産
減価償却費
三菱地所設計

2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

持株⽐率100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％営業収益

18,838 百万円

20,034 百万円

7,303 百万円

19,922 百万円

8,031 百万円

営業利益2,446 百万円

3,052 百万円

214 百万円

2,816 百万円

337 百万円

経常利益2,394 百万円

3,073 百万円

271 百万円

2,844 百万円

357 百万円

当期純利益

1,617 百万円

2,110 百万円

175 百万円

1,945 百万円

224 百万円

総資産25,053 百万円

27,106 百万円

24,248 百万円

27,273 百万円

25,602 百万円

312 百万円

329 百万円

161 百万円

326 百万円

159 百万円

減価償却費
三菱地所リアルエステートサービス

2020/32021/32022/3-2Q

2022/32023/3-2Q

持株⽐率100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％100.00 ％

営業収益

27,117 百万円

22,662 百万円

10,532 百万円

24,820 百万円

11,940 百万円

営業利益

1,031 百万円

202 百万円△ 1,179 百万円

1,554 百万円

△ 54 百万円

経常利益

1,367 百万円

216 百万円△ 1,168 百万円

1,672 百万円

△ 61 百万円

当期純利益

755 百万円

21 百万円△ 831 百万円

1,104 百万円

△ 73 百万円

25,047 百万円

23,847 百万円

22,998 百万円

24,977 百万円

24,092 百万円

総資産
減価償却費

416 百万円

362 百万円

167 百万円

348 百万円

183 百万円

仲介取扱⾼

450,048 百万円

260,240 百万円

54,573 百万円

273,926 百万円

99,041 百万円

仲介取扱件数

1,095 件

932 件

470 件

1,118 件

540 件

駐⾞場管理台数

55,379 台

56,596 台

59,869 台

58,418 台

59,553 台* 2020年1⽉1⽇付でロックフェラーグループ社から商号変更しております。

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