千代田区マンション情報紙

総務省からのご案内

地デジ化改修・置換の助成をしています（２次募集）
第３号

総務省テレビ受信者支援センターでは、アパート・マンション等、共同住宅共聴施設の地上デジタル化放送対応改修、又は有線テレビジョン放送施設へ置換される場合の助成事業を行っています。ぜひご利用下さい。
◇助成対象◇申し込み期限◇お問い合わせ◇受付時間

地上デジタル放送の視聴に不可欠な施設の改修、置換等に要する総経費に対し、最大で２分の１の額の助成（世帯当たりの経費が 35000 円を超える場合に限り助成となります）
平成 22 年 12 月 28 日まで （予算に達し次第終了）
総務省テレビ受信者支援センター 集合住宅キャンペーン事務局℡０３−５７３８−５３４７
９：００〜１８：００（平日のみ）

千代田区マンション理事長連絡会発足式

記念講演会をおこないました！

グリーンコラム

共用部の落ち葉にご注意を！
今年の猛暑は樹木に大きなダメージを与えました。樹木の中には早めに葉を落とし、猛暑に備えたものもあります。一方では遅くまで葉を残し、12 月頃に落葉の時期を迎えるものもあります。そしてマンションの場合この落ち葉が厄介者です。例えば落ち葉が共用部の排水口をつまらせると、雨水があふれて水浸しということにもなりかねません。特に屋上のドレン（水を集めて流すところ）は目につきにくく、下階に雨水が漏れて初めて気がつくということもあります。さらには機械式駐車場等の設備機器に水が入りこめば、故障の原因ともなります。マンションでは、 たき火だ、たき火だ、落ち葉焚き
排水溝蓋に詰まった落ち葉というわけにはいきませんから、こまめなチェックと掃除が必要です。

大盛況となった講演会会場（千代田区役所）

まちみらい千代田では、９月４日に「千代田区ママンションは築 30 年を迎えるまでに、維持管理やンション理事長連絡会発足式」を開催しました。記

大規模修繕といった課題に直面しますが、さらにそ念講演会では、区内・区外から約 110 名の方が来場の先には、建物と居住者の高齢化による２つの老いされ、ノンフィクション作家の山岡淳一郎さんによが待っていると山岡さんは言います。山岡さんは、「マるコミュニティについての講演をいたしました。山ンションの価値を高めて行くのはコミュニティであり、岡さんは、 マンションは長屋がタテになっただけや住民の皆さんが、今後自分達のマンションをどう維

まちみらい千代田では、皆様に良好で快適なマンションライフを送っていただくという取材で得た言葉に感銘を受け、いかにコミュ持していきたいのか、そこを具体的なイメージで語ため、様々な支援を行っております。情報紙をお届けするのもその一つ。今後もニティが大切であるかに気付かれたそうです。

り合うことが重要です。
」と締めくくられました。

役立つ情報をお届けしていきます。

マンション無料相談会開催
発足式では石川区長と財団の若林理事長が挨拶を事長連絡会を立ち上げ、開催日時 毎月第 3 水曜日 15 時〜 17 時（当日受付終了 16 時）（１回のご相談は 30 分程度でお願いしています。
）

し、マンション支援の重要性について述べました。

区の施策周知と利用促進、また理事長連絡会の趣旨説明や助成事業の案内をはまた町内会等との連携

場

所 まちみらい千代田 4 階会議室
千代田区神田錦町 3‑21 ちよだプラットフォームスクウェア 4 階

じめ、協力団体の紹介、区のマンション居住支援にによるコミュニティ形

協力 ( 社 ) 首都圏マンション管理士会 都心区支部

ついて千代田区のコミュニティ担当課より説明があ成などの支援をさらにりました。まちみらい千代田では、今後とも管理組進めていきます。ぜひ合の活性化や計画修繕・建替えに対する支援などのこれからも理事長連絡マンション施策を千代田区と共に連携・強化してい会をよろしくお願いいく予定です。その一貫として千代田区マンション理たします。

マンション管理に関する悩み事、助成のご相談等、お気軽におこしください。

お問合せ・ご予約
財団法人まちみらい千代田 住宅まちづくりグループ ℡ 03‑3233‑3223※なるべくお電話でのご予約をお願いいたします。

〒101‑0054

ちよだプラットフォームスクウェア周辺案内図

千代田区マンション情報紙 マンションサポートちよだ 第３号 発行日／2010年10月19日
編集・発行／財団法人まちみらい千代田 住宅まちづくりグループ 制作／TALO都市企画
東京都千代田区神田錦町3‑21ちよだプラットフォームスクウェア4階 TEL／03‑3233‑3223 FAX／03‑3233‑7557

発足式で挨拶をする石川区長※『マンションサポートちよだ』は、マンションの掲示板に貼るなどしてご活用ください。

シリーズ「マンションの再生」②

いつまでも元気なマンションをめざしてお互いの理解が深まるコミュニティ
マンションの将来を考えるためには、先ず何お年寄りの方々とともにマートルコート麹町 管理組合理事長 平松さんの話を結ぶ「高齢者安心生活見守り隊」運動を推進。

よりも区分所有者や居住者の皆さんが元気に、「スープの冷めない距離」のなかでお年寄りのいろいろな報道で「孤独死」の事件を見聞きいただきました。75 歳以上の方には健康状態なお互いのことを理解して生活をすることが必要

安全・安心を見守る輪に参加する管理組合もあすると、私達のマンションも居住者の半数以上ども記入して頂いています。いろいろな特技をです。大勢の人が同じ建物で生活するマンショります。

が 65 歳以上となるだけに他人ごとではないと思お持ちの方が居住されているはずですから、特ンでは、区分所有者や居住者の皆さんの心が通いました。マンションだけでは解決できない、技を書く欄もつくりじ合い、足並みが揃えば、スケールメリットをと考え管理組合と九段三丁目町会が話し合いを貸して頂くようにしています。

活かしたいろいろな取り組みができるからです。

重ねてきましたが、先代理事長の中城さんの時こうした考えから、区のおこなう『高齢者安「無縁社会」という言葉もあるように人と人に「三者協定」を結びました。町会、管理組合心生活見守り隊』に管理組合として参加し、理との関係が希薄になり、住民同士の絆が弱くなっの他に、まちみらい千代田さんにも協力してい事を中心としたマンツーマンの見守りなどを行っ

ただき、お祭り、子供会、防災訓練などを通しています。今年３月から週２回、希望されたおて交流を深めていこうというものです。

年寄りのゴミ回収もはじめ、さらに見守りサーたといわれていますが、国土交通省が作成したマンション標準管理規約にも管理組合の業務の協定で町会にマンションの居住者名簿を提出一つとして「地域コミュニティにも配慮した居いざという時には力をビスの充実も順次行っています。

することになり、弁護士でも住者間のコミュニティ形成」があげられていまある中城さんが個人情報保護す。にも配慮した名簿をつくり、安心・快適な生活と資産価値を守るためにも、多くの居住者の方に協力してマンションや地域の身近なコミュニティが果たす役割を改めて見直したいものです。
千代田区では公共と民間の多くの関係者が手資産価値を守るためにも日頃から区分所有者の皆さんが、コミュニティ針を決めることができますが、マンションの場のなかでお互いを理解していることは、マンショ合は大多数の方の意見がまとまらなければ、年ンの資産価値を守るためにも重要です。

月の経過とともに傷みが進み住みにくくなります。

長期修繕計画にもとづく大規模修繕工事は、傷みが目立つようになる前から、マンション管理組合総会で出席者の過半数が賛成すれば実の将来について話し合うことで、お互いの考え施できますが、建物や設備を改修する場合には方も分かるようになり、コミュニティとしての＊４分の３以上の賛成 が必要です。50 戸のマンショ
ンならば 38 戸以上の賛成がなければ工事ができないわけです。
築年数が経過したマンションの将来をどう考えるのかは、それぞれの区分所有者の皆さんのまとまりもよくなります。

写真左から理事長の平松さん、管理員の勝部さん。
ロビー近くの階段には昇降機も設けられている。

ご高齢の方々の見守りネットワークを広げています
千代田区では、 スープのさめない距離での見守り体制をつくるため、『高齢者安心生活見守り隊』運動を推進しています。地域の各関係機関と連携して、それぞれの立場でできる見守り・支援の輪を一緒に広げていきませんか。詳しくは下記までお問い合わせください。

人も建物も、いつまでも元気なマンションとするために、どうすれば良いのか、さまざまな見守り運動の主な内容

機会を通してコミュニティのなかで考え、話し合っていきたいものです。

人生と資産に係わる大きな問題です。一戸建て住宅ならば個々の所有者の方が決断をすれば方ロビーに貼られている『高齢者安心生活見守り隊』のステッカー

お問い合わせ＊区分所有者数と議決数の各 4 分の 3 以上の賛成が必要です。

・ご高齢の方々の生活上の相談や支援
・ご高齢の方々の安否確認
・ご高齢の方々の災害時の救援協力など

千代田区 高齢介護課℡０３−５２１１−４２２１（直通）