令和６年度
三沢市営住宅の入居申込みについて(県営・市営桜町団地を除く）

申込み受付期間

令和６年４月２日（火）～令和７年２月２８日（金）午前８時１５分～午後５時００分（土日・祝日を除く）

申込み有効期限

令和７年３月２８日（金）まで目
1 はじめに次・・・・・・・・・・・・・・・・

2 市営住宅の概要

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3 申込みにあたって・・・・・・・・・・

1 ページ

4 入居資格について・・・・・・・・・・・・

2 ページ

5 収入基準について

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2 ページ

6 政令月収の計算方法について7 申込みに必要な書類

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3 ページ

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令和６年度 三沢市営住宅等一覧表
三沢市営住宅位置図

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申込み・問合せ先
三沢市役所 本館3階

建設部 建築住宅課〒033-8666

三沢市桜町1丁目1番38号☎0176-53-5111 （内線260、263）

１．はじめに三沢市営住宅は、所得が一定の基準以下である方のための賃貸住宅であり、申込みに際しては資格審査があります。

２．市営住宅の概要（令和６年４月１日現在、申込みを受け付けている市営住宅）○ 市内7箇所○ 鉄筋コンクリート造
木造

共同住宅

13棟

216戸

⾧屋建住宅

21棟

81戸

⇒ 詳しくは、5・6ページをご覧ください。

3．申込みにあたって⑴ 空き住戸入居が可能な空き住戸ができ次第、お申込みいただいた方へ順次ご紹介することになります。

⑵ 紹介順位

紹介する順位は、申込み時に提出する書類に基づき、生活困窮度、世帯状況、受付順位、受付人数、希望団地等を総合的に考慮し、年度ごとに決定いたします。

⑶ 家賃

家賃は、入居する団地・住戸及び世帯の総所得に応じて決定し、入居確定後、文書により通知します。
また、世帯の所得については、入居後も毎年報告していただき、毎年度、家賃の見直しを行います。

⑷ 敷金

敷金は、入居時点の家賃の３か月分の金額を、入居前に支払っていただきます。

⑸ 連帯保証人 原則、２名の連帯保証人が必要ですが、特別な事情により連帯保証人を免除することもできますのでご相談下さい。
⑹ 駐車場

団地内の駐車場は、各団地の自治会が管理しており、原則として1世帯につき1台分の割当てになります。
2台目以降を希望する場合は、各団地の自治会に相談するか、自己責任で他の場所を確保してください。
なお、各団地内の車庫証明については、市役所建築住宅課で発行いたします。

― 1 ―4．入居者資格について次の①から⑤までのすべての条件を備えていること。
① 原則として、三沢市民であるか、名義人の勤務先が三沢市内であること。
② 現に住宅に困窮していることが明らかであること。（入居申込書の「３．住宅に困窮している事情」内にある選択肢のいずれかに該当していること。）
なお、持ち家がある方は申込みできません。
③ 税金の滞納がないこと。
④ 世帯の収入が一定の基準以下であること。
⑤ 入居しようとする方が暴力団員でないこと。

５．収入基準について3ページによって計算された「政令月収」の金額が15万8千円以下（裁量世帯は21万4千円以下）であること。
裁量世帯とは…
●高齢者世帯・申込者が60歳以上で単身の世帯・申込者が60歳以上で、同居予定者のいずれも、60歳以上または18歳未満である世帯●障害者を含む世帯
・身体障害者（障害の程度が1～4級まで）がいる世帯
・精神障害者（障害の程度が1～2級まで）がいる世帯
・知的障害者（障害の程度が精神障害の1～2級までに相当する程度）がいる世帯
・戦傷病者（恩給法別表第1号表の2特別項症～第6項症まで）がいる世帯
・原爆被爆者（原子爆弾被爆者に対する援護に関する法律第11条第1項の規定による厚生労働大臣の認定を受けている方）がいる世帯
・海外からの引揚者で、本邦に引き揚げた日から起算して5年を経過していない方（引き揚げ証明書の交付を受けている方）がいる世帯
・平成10年3月31日までに国立（または私立）ハンセン病療養所に入所している方の世帯●子育て世帯・小学校就学の始期に達するまでの児童がいる世帯― 2 ―６．政令月収の計算方法について計算の際に用意するもの…前年の所得がわかる書類例）所得課税証明書、確定申告書、源泉徴収票、給与支払明細書等○給与所得又は公的年金等に係る雑所得を有する者がいる場合

政令月収（月額所得）
円

総所得金額

＝総所得控除額
（A）

―

―

合計控除額
（B）

１２ ヶ 月○給与所得又は公的年金等に係る雑所得を有する者がいない場合

政令月収（月額所得）円

合計控除額（B)

―

総所得金額

＝
１２ ヶ 月（A）控除額計算表
所得金額控除

一人当たりの控除額※給与所得又は公的年金10万円

等に係る雑所得者対象※所得金額が控除額未満であるときはその金額

合計所得控除額（A)（B）控除額計算表
控除内容

1.

同居者（名義人以外の同居者）
別居扶養（親族所得税法上の控除対象扶養親族）一人当たり該当するの控除額

控除額

38万円

老人控除対象配偶者

2.

（控除対象配偶者で70歳以上の者）

10万円

老人扶養親族（扶養親族で70歳以上の者）

3.

特定扶養親族25万円（扶養親族で16歳以上23歳未満の者）

普通障害者

4.

（名義人または1.に該当するうち、普通障害者に該当する者）

特別障害者（名義人または1.に該当するうち、特別障害者に該当する者）

5.

27万円
40万円
35万円

ひとり親

※所得金額（１０万円控（名義人または同居者で、所得税法上のひとり親に該当する者）除後）が控除額未満であるときはその金額

6.

27万円

寡婦

※所得金額（１０万円控（名義人または同居者で、所得税法上の寡婦に該当する者）除後）が控除額未満であるときはその金額

合計控除額（B)― 3 ―7．申込みに必要な書類◎申込者全員が必要な書類
・ 三沢市営住宅入居申込書
・ 本籍地が記載された住民票（※申込者全員が三沢市に住所を置いている場合は、別紙同意書の提出により省略可能）
・ 納税証明書（※中学生以下の同居者、生活保護受給者、非課税者は不要） ⇒税務課
・ 前年の所得を証明する書類（※中学生以下の同居者、生活保護受給者は不要）
4月～5月の申込みの場合（①か②のいずれか）6月～12月の申込みの場合

1月～3月の申込みの場合（①か②のいずれか）① 令和5年度(令和4年分) 市民税・県民税所得課税証明書⇒税務課※他市区町村に請求するときは、名称が異なる場合がありますので、令和4年分の所得とその控除内容を証明する書類と指定してください。

② 令和5年分の所得がわかる書類（確定申告書の写し、源泉徴収票、給与支払報告書等）
・令和6年度(令和5年分) 市民税・県民税所得課税証明書⇒税務課※他市区町村に請求するときは、名称が異なる場合がありますので、令和5年分の所得とその控除内容を証明する書類と指定してください。

① 令和6年度(令和5年分) 市民税・県民税所得課税証明書⇒税務課※他市区町村に請求するときは、名称が異なる場合がありますので、令和5年分の所得とその控除内容を証明する書類と指定してください。

② 令和6年分の所得がわかる書類（確定申告書の写し、源泉徴収票、給与支払報告書等）◎該当者だけが必要な書類
条件

必要書

ひとり親・寡婦に該当する方戸籍謄本(離婚、死別等がわかる内容)

障害者等を含む世帯

障害者手帳等の写し

生活保護受給者

生活保護受給証明書(福祉事務所⾧が発行したもの。)

令和6年1月2日以降に①健康保険証の写し就職した方 （①と②の両方）②給与支払証明書

令和6年1月2日以降に①税務署⾧に提出した開業届の控えの写し

開業した方（①と②の両方）②収支明細書令和6年1月2日以降に①雇用保険受給資格証の写し類⇒市民課⇒生活福祉課⇒勤務先⇒ハローワーク

退職又は離職して現在無職の方 ②退職（離職）証明書（①か②のいずれか）
日本国籍のない方（当時の勤務先の代表者等が証明したもの。様式は任意。）

在留カード、特別永住者証明書、又は外国人登録証明書（カード）裏の写し

借家・アパート以外に居住している方 無資産証明書

障害者、または60歳以上の方

※

⇒税務課

自活状況申立書

その他、事情に応じて必要な書類を提出していただくことがあります。
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別紙

同意書

名義人である私を含めた申し込み者全員の住所は、三沢市にあります。

また、令和６年度三沢市営住宅の入居申し込みに際し、申込者全員の住民票を提出することに代えて、申込者全員の住所地並びに本籍地等に関する情報について確認し、記録されることに同意します。

令和年月日

住所氏

名

名義人

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