2023年10月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

2023年６月９日
上 場 会 社 名
株式会社日本ハウスホールディングス
上場取引所
東
コ ー ド 番 号
1873
URL http://www.nihonhouse-hd.co.jp/代
表者 (役職名) 代表取締役会長(氏名) 成田 和幸
問合せ先責任者 (役職名) 取締役常務執行役員 (氏名) 河瀬 弘一(TEL) 03-5215-9907
四半期報告書提出予定日
2023年６月12日
配当支払開始予定日
2023年７月10日
四半期決算補足説明資料作成の有無：無四半期決算説明会開催の有無： 有 (機関投資家、アナリスト向け）(百万円未満切捨て)

１．2023年10月期第２四半期の連結業績（2022年11月１日～2023年４月30日）（１）連結経営成績(累計)(％表示は、対前年同四半期増減率)
売上高

営業利益百万円％

親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益百万円％

百万円

％百万円

2023年10月期第２四半期
13,235 △14.6△1,853－△1,987－2022年10月期第２四半期
15,494
7.3△583－△655－－％) 2022年10月期第２四半期(注) 包括利益 2023年10月期第２四半期 △2,021百万円(潜在株式調整後１株当たり１株当たり四半期純利益
四半期純利益円

2023年10月期第２四半期
2022年10月期第２四半期

銭円△50.64△18.17△2,025△726△614百万円(％－－－％)

銭－－（２）連結財政状態
総資産

純資産百万円

自己資本比率百万円

2023年10月期第２四半期
48,3962022年10月期
47,540(参考) 自己資本 2023年10月期第２四半期 20,483百万円％

20,81823,2392022年10月期

42.3
48.222,915百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円

銭円

銭円

2022年10月期－
10.00
2023年10月期－6.00
2023年10月期(予想)(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無期末

合計銭円

銭

－10.00

20.00

円

銭

－

6.00

12.00

３．2023年10月期の連結業績予想（2022年11月１日～2023年10月31日）
売上高百万円

営業利益％百万円(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属１株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益％

通期
40,200 △6.0
2,440 △3.3
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無百万円％

2,170 △6.9％円 銭

1,210 △17.9百万円

30.25

※ 注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動：無(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有②①以外の会計方針の変更：無③

会計上の見積りの変更

：無④

修正再表示

：無（４）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)

2023年10月期２Ｑ

40,000,000株

2022年10月期

40,000,000株

2022年10月期

1,593株②

期末自己株式数

2023年10月期２Ｑ

1,593株③

期中平均株式数（四半期累計）

2023年10月期２Ｑ

39,998,407株※※

2022年10月期２Ｑ

39,998,407株

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に掲載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

４．添付資料（１）2023年10月期第２四半期の個別業績（2022年11月１日～2023年４月30日）①

個別経営成績(累計)（％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高

2023年10月期第２四半期
2022年10月期第２四半期

営業利益

四半期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

10,92913,536△19.3
6.2△1,492△603－－△1,630△726－－△1,635△739－－

１株当たり四半期純利益円

2023年10月期第２四半期
2022年10月期第２四半期②

経常利益

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益

銭円△40.88△18.48銭－－

個別財政状態
総資産

純資産
百万円

自己資本比率
百万円

2023年10月期第２四半期
45,2672022年10月期
44,661(参考) 自己資本
2023年10月期第２四半期 19,874 百万円％

19,874
21,9132022年10月期 21,913

43.9
49.1
百万円

（２）2022年10月期の個別業績予想（2022年11月１日～2023年10月31日）
売上高百万円(注)(％表示は、対前期増減率)
１株当たり当期純利益
当期純利益

経常利益
百万円

％

百万円

％

通期
34,500△9.8
2,320
直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ：％

15.4

1,430

10.1

無円

銭35.75

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………３（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………６（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ……………………………………………………………８（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………10（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………10（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………10（会計方針の変更） ……………………………………………………………………………………10（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………11３．補足情報 …………………………………………………………………………………………………12（１）生産、受注及び販売の状況 …………………………………………………………………………12－1－株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の法的位置付けが2023年５月に５類感染症へ移行するなど、拡大防止のための行動制限や入国制限が徐々に緩和され、社会経済活動の正常化が進行しております。一方で、ロシアのウクライナ侵攻等による資源・エネルギー及び原材料価格の高騰、高インフレ抑制を目的とした世界的な金融引締め、円安の進行や物価上昇等による国内景気への影響など、依然として先行き不透明な状況が続いております。
住宅業界におきましては、資材価格の高騰による住宅建設費の上昇、物価上昇による消費マインドの低下等に伴い、国土交通省発表による新設住宅着工戸数（持家）は前年同期比減少となっております。
ホテル業界におきましては、新型コロナウイルス感染症拡大により集客及びホテル稼働の停滞が長期化しておりましたが、2022年８月より３年ぶりに感染症対策の行動制限が緩和され、自治体による地域観光事業支援等により、緩やかな回復の兆しがみられております。
このような厳しい経営環境の中、新中期経営計画「飛躍６ヶ年計画」に基づき、収益拡大を通じた企業価値の向上に当社グループ全体で取組みました。
住宅事業では、「環境にやさしい、脱炭素社会の住宅」をコンセプトに、柱・土台・内装材に国産の檜を使用するとともに、新木造ストロング工法の採用で耐震性に優れた「檜品質」、高断熱・高気密によって暮らしで使うエネルギーを半減させながら太陽光発電によりエネルギー自給自足をはかる「ゼロエネ品質」、感謝訪問（ホームドクターシステム）・24時間対応コールセンター・冷暖房標準装備などによる「快適品質」の３つの品質を実現する注文住宅４商品（日本の家・檜の家「館」「極」「輝」「雅」）を中心とした販売促進に注力しました。
また、360度３Ｄ映像を利用し当社の代表的展示場（15展示場）をウォークスルー体験出来るWEB住宅展示場を公式ホームページに設置することに加え、公式ホームページ及びBIPROGY「MY HOME MARKET」上に開設したネットバーチャ
ル住宅展示場で、外観・暮らし方スタイル・価格帯を選択可能なセミオーダー住宅「クレステージ18」を展開するな
ど、オンライン見学会や公式SNSと併せて、インターネットを活用した営業施策を推進しました。
ホテル事業では、感染防止対策を徹底する一方で、2022年12月に神奈川県足柄下郡箱根町に新たなリゾートホテル「ホテル森の風箱根仙石原」を開業し、積極的な営業展開を図っております。
以上の結果、売上高は132億35百万円（前年同期比14.6％減）、営業損失は18億53百万円（前年同期の営業損失は５億83百万円）、経常損失は19億87百万円（前年同期の経常損失は６億55百万円）、親会社株主に帰属する四半期純損失は20億25百万円（前年同期の親会社株主に帰属する四半期純損失は７億26百万円）となりました。
セグメントの経営成績は、次のとおりであります。
①

住宅事業

住宅事業につきましては、請負工事の進捗度を反映した期首受注残高が前連結会計年度と比較して25億99百万円減少したことに加えて、当期受注棟数及び受注高の減少等により、売上高は115億45百万円（前年同期比19.2％減）となりました。また、売上高の減少及び資材価格高騰による原価上昇等により、営業損失は10億93百万円（前年同期の営業利益は２億98百万円）となりました。
②

ホテル事業

ホテル事業につきましては、「ホテル四季の館箱根芦ノ湖（2022年2月開業）」及び「ホテル森の風箱根仙石原（2022年12月開業）」の新設等により、売上高は16億16百万円（前年同期比42.3％増）となりました。また、営業損失は３億90百万円（前年同期の営業損失は４億79百万円）となりました。
③

その他事業

その他事業につきましては、太陽光発電事業であり、売上高は73百万円（前年同期比0.6％増）、営業利益は55百万円（前年同期比0.8％増）となりました。

－2－

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末における総資産は、流動資産（主に現金預金の増加、販売用不動産の増加、未成工事支出金の増加、その他の流動資産の増加、及び受取手形・完成工事未収入金等の減少）の増加５億99百万円、固定資産（主に有形固定資産の増加、投資その他の資産の増加、及び無形固定資産の減少）の増加２億65百万円により、前連結会計年度末と比較して８億55百万円増加し、483億96百万円となりました。負債は、流動負債（主に短期借入金の増加、未成工事受入金の増加、その他の流動負債の増加、及び工事未払金の減少、未払法人税等の減少、賞与引当金の減少）の増加32億56百万円、固定負債（主にリース債務の増加、その他の固定負債の増加、及び長期借入金の減少、社債の減少）の増加20百万円により、前連結会計年度末と比較して32億77百万円増加し、275億78百万円となりました。
なお、自己資本は204億83百万円、自己資本比率は42.3％となりました。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2023年10月期の通期連結及び個別業績予想につきましては、2022年12月12日に公表した予想を2023年６月８日に変更し公表しました「業績予想の修正に関するお知らせ」をご覧ください。

－3－

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：百万円)前連結会計年度(2022年10月31日)
資産の部
流動資産
現金預金
受取手形・完成工事未収入金等
未成工事支出金
販売用不動産商品及び製品
原材料及び貯蔵品
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産
建物・構築物
機械、運搬具及び工具器具備品
土地
リース資産
建設仮勘定
減価償却累計額及び減損損失累計額
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
退職給付に係る資産
繰延税金資産破産更生債権等
その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計繰延資産
社債発行費
繰延資産合計資産合計－4－

当第２四半期連結会計期間(2023年４月30日)

7,384
2,686
510
4,221
80
640
756
△3
16,277

8,021
1,373
868
4,333
98
667
1,517
△3
16,87743,184
4,206
10,2993,913
2,195△36,275
27,524701

45,725
4,393
10,292
4,035
247△36,792
27,902
490

229
231
442
1,221
8
1,098
△253
2,978
31,203

233
308
482
1,226
8
1,068
△253
3,075
31,46959
59
47,54049
49
48,396

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2022年10月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等
短期借入金
1年内償還予定の社債
1年内返済予定の長期借入金
リース債務
未払法人税等
未成工事受入金
完成工事補償引当金
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
リース債務
繰延税金負債
役員退職慰労引当金
退職給付に係る負債
資産除去債務その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計－5－

当第２四半期連結会計期間(2023年４月30日)

5,382
2,320
120
1,658
361
387
1,398
160
496
2,599
14,884

3,080
6,833
120
1,660
343
75
2,388
156
362
3,120
18,140

1,880
4,827
649
22
799
79
342
815
9,417
24,301

1,760
4,672
882
22
826
84
344
845
9,437
27,5783,873
20
19,053△0
22,9473,873
20
16,628△0
20,521

3
△13
△20
△31
324
23,23947,540

7△21△23△37
334
20,81848,396

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業損失（△）
営業外収益受取利息
雇用調整助成金
貸倒引当金戻入額
雑収入
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
雑支出
営業外費用合計
経常損失（△）
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産除却損
その他特別損失
特別損失合計税金等調整前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純損失（△）
非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）

前第２四半期連結累計期間(自 2021年11月１日
至 2022年４月30日)
15,494
9,943
5,551
6,135
△583

(単位：百万円)
当第２四半期連結累計期間(自 2022年11月１日
至 2023年４月30日)
13,2358,783
4,451
6,305△1,853

255018752024269947147△65511050160△1,98700-607△66257△254△71610△72622△1,990
27△125△2,01510△2,025－6－株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間

四半期純損失（△）
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
退職給付に係る調整額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第２四半期連結累計期間(自 2021年11月１日
至 2022年４月30日)△716(単位：百万円)
当第２四半期連結累計期間(自 2022年11月１日
至 2023年４月30日)△2,0151954101△6143△8△2△6△2,021△625
10△2,03110－7－

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
前第２四半期連結累計期間(自 2021年11月１日
至 2022年４月30日)(単位：百万円)
当第２四半期連結累計期間(自 2022年11月１日
至 2023年４月30日)

△662
612
△0
△81
6△68
△5△2997△55416△424△1,291△1,193
1,293△3715△1,371
2
△98
55
△348
0
△1,760△1,990
722
0
△134
△3
△3526
△2110
21,313△357△156△2,385990△55△175△2,131
2△109△289
0△2,527△378
379△1,5570△75△1,631△377377△730△879△26△834

営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純損失（△）
減価償却費
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
固定資産除売却損益（△は益）雇用調整助成金
売上債権の増減額（△は増加）
未成工事支出金の増減額（△は増加）
その他の棚卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未成工事受入金の増減額（△は減少）
未払又は未収消費税等の増減額
その他
小計利息及び配当金の受取額
利息の支払額雇用調整助成金の受取額
法人税等の支払額
法人税等の還付額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入
有形及び無形固定資産の取得による支出
貸付金による支出
貸付金の回収による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー

－8－

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信

前第２四半期連結累計期間(自 2021年11月１日
至 2022年４月30日)(単位：百万円)
当第２四半期連結累計期間(自 2022年11月１日
至 2023年４月30日)

3,570
3,230
△861
67
△207
△1△394
5,402
2,010
5,596
7,607

4,513
70
△223
379
△219
△1△120
△399
3,999
637
7,231
7,869

財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
セールアンドリースバックによる収入
リース債務の返済による支出
シンジケートローン手数料の支払額
社債の償還による支出
配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高－9－

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）(時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号

2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27－２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することとしております。
なお、四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

－10－株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ

前第２四半期連結累計期間（自 2021年11月１日 至 2022年４月30日）
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：百万円）
報告セグメント
住宅事業

四半期連結損益計算書計上額
(注）２

調整額
(注）１

ホテル事業

その他事業

計

14,286

1,13572

15,494－

15,494021－21△21－

14,286

1,15772

15,516△21

15,494

売上高(1)外部顧客に対する売上高(2)セグメント間の内部売上高又は振替高計

セグメント利益
298△47955△125△457△583又は損失（△）(注) １．セグメント利益又は損失の調整額△457百万円には、セグメント間取引消去△12百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△445百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
Ⅱ

当第２四半期連結累計期間（自 2022年11月１日 至 2023年４月30日）
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：百万円）
報告セグメント
住宅事業

四半期連結損益計算書計上額
(注）２

調整額
(注）１

ホテル事業

その他事業

計

11,545

1,616

73

13,235－13,235

132－33△33－

11,547

1,648

73

13,268△33

13,235

売上高(1)外部顧客に対する売上高(2)セグメント間の内部売上高又は振替高計

セグメント利益△1,093△39055△1,428△425△1,853又は損失（△）(注) １．セグメント利益又は損失の調整額△425百万円には、セグメント間取引消去△24百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△401百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

－11－

株式会社日本ハウスホールディングス(1873) 2023年10月期 第２四半期決算短信

３．補足情報（１）生産、受注及び販売の状況① 生産実績
住宅事業及びホテル事業は、生産実績を定義することが困難であるため、生産実績を記載しておりません。
② 受注状況
当社グループでは、当社の受注が大部分を占めているため、当社の受注状況を記載しております。
当第２四半期連結累計期間における受注の状況は、次のとおりであります。
セグメントの名称

部門別受注高（百万円）

前年同期比（％）

12,488

△12.6

不動産部門

2,465

0.5

計

14,953

△10.7

住宅事業

建築部門

③ 販売実績
当第２四半期連結累計期間における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
セグメントの名称

金額（百万円）

前年同期比（％）

住宅事業

11,545

△19.2

ホテル事業

1,616＋42.3

その他事業

730.6

13,235△14.6

計（注）１．セグメント間の取引については相殺消去しております。
２．総販売実績に対する割合が10％以上の相手先はありません。

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