証券コード：6062

BUSINESS REPORT 2024
第40期 株 主 通 信
2023年７月1日～2024年６月30日

株主の皆さまへTo Our Shareholders

M&A、業務提携などあらゆる可能性を模索し成長を目指します
株主の皆さまにおかれましては、平素より格別のご支援を賜り、厚く御礼申し上げます。

ここに「第40期 株主通信」をお届けするにあたり、謹んでご挨拶申し上げます。

当社は、2024年6月期において6ホームを開設しました。また連結子会社である株式会社ライクにおいては介護付有料老人ホーム1ホームを事業譲受し、当社グループの運営ホーム数は91ホーム、居室数は6,159室となりました。2025年6月期におきましては、13ホームの開設および取得を予定しており、当社グループの運営ホーム数は104ホー

ム、居室数は7,113室となります。

不動産事業では、仲池上案件、宝塚小浜案件の売却を予定通り第4四半期に完了しました。今後とも、豊富に仕入れる不動産情報を活かし、介護事業に次ぐ第２の事業の柱として推進してまいります。

新規事業においては、新たにAI技術を用いた介護事業者向けサービス「虐待防止システム」の早期事業化を目指しております。新規事業の創設および積極的なM&Aによる複合事業化を実現させることで、中期目標「連結売上高1,000億円以上、連結経常利益100億円以上」の達成を目指してまいります。

介護現場におけるDX化も着実に進行しており、業務の効率化・省力化により創出された時間を本来の業務に充てることでサービスの質の向上につなげるとともに、スタッフの負担軽減を図り、本格的な人材の需給ギャップへの対策としてまいります。

サステナビリティに関する取り組みでは、「アートギャラリーホーム」「ヤングケアラー支援」に加え、子どもの貧困に取り組むNPO法人との協働が2025年6月期より本格始動いたします。

今後も社会に広く貢献できる企業となるよう努めてまいりますので、株主さまをはじめとするすべてのステークホルダーの皆さまにおかれましては、末永くご支援賜りますよう、引き続きよろしくお願い申し上げます。

2024年９月

代表取締役会長兼社長

下村 隆彦

トップインタビュー

４つのNo.1を実現し、業界のリーディングカンパニーとして、拡大する介護需要に応え、さらなる成長を追求してまいります。
成長戦略「既存事業の発展と事業領域拡大」のもと、4つの点で業界No.1を目指すことで他社との差別化を進め、中期目標として「連結売上高1,000億円以上、経常利益100億円以上」を目指すチャーム・ケアグループ。その事業活動の概況と今後の取り組みについて、代表取締役会長兼社長の下村隆彦に聞きました。

当期のポイント

介護事業では、当社および連結子会社であるライク社とも既存ホームが引き続き高入居率を維持し、好調に推移しました。利益面では、コロナ関連経費の大幅な減少に加え、業務効率化等の効果により利益率が改善しました。不動産事業では2件の開発案件を計画通りに売却、その他の事業の人材派遣事業も順調に進捗したことにより、2024年6月期（以下、「 当期」）は売上高、営業利益ともに目標値を上回り、９期連続の増収増益となりました。

Q 当期の事業環境、ならびに事業活動と業績のレの新規開設（ライク社による1ホームの事業譲受を含む）により、ビューをお願いいたします。

累計で91ホーム（首都圏42ホーム、近畿圏49ホーム）、6,159A 介護事業では６ホームの新規開設と、ライク社による室（首都圏2,523室、近畿圏3,636室）となりました。 月に2１ホームの事業譲受により、運営ホーム数は91ホームとなり、当社、ライク社ともに既存のホームが高入居率で推移しました。不動産事業は、仲池上と宝塚小浜の2案件を予定通り売却し、順調に推移しました。

回業績会議を実施し、入居促進を含め課題を抱えているホームについては、早期改善を促していることも奏功し、当社の新設ホームとライク社ホームの入居が特に好調に推移し、既存ホームにおいては高い入居率を維持しております。

▶ 介護事業2024年3月にライク社が株式会社グッドタイムと事業譲渡契

光熱費や物価の高騰による影響は継続しているものの、新型約を締結し、同社が運営する大阪府羽曳野市の介護付有料老人

コロナウイルス感染症がインフルエンザ等の感染症と同じ扱いホームの運営事業を譲り受けました。業界の常識にとらわれなとなり、コロナ関連経費が大幅に減少しました。また、少数精い当社のノウハウを投入することで、早期の入居率改善と運営鋭プロジェクトを進めたことで、生産性向上による利益率改善と、の効率化を図ってまいります。
進行する建設資材の高騰や人材不足により、今後ますます新サービスの質向上に寄与いたしました。
当期は7ホーム（首都圏3ホーム、近畿圏4ホーム）、486室■ 介護事業は、ご逝去等による退去者数が増加したものの、既存ホームは高入居率を維持し、新設ホームや子会社ライクのホームの入居が特に好調に推移し、売上高の計画を達成■ 介護事業におけるコロナ関連経費の減少(※)や業務効率化等による労働生産性の向上にともない、営業利益率が上昇し、利益の計画も上回る(※)前期まではコロナ関連経費に対する補助金（営業外収益）を受給し経常利益段階でカバー

連結財務
ハイライト
売上高

規のホーム開設のペースが鈍化すると予想されます。すでにラ

47,829百万円（単位：百万円）

47,829

経常利益

5,817百万円

50,150（単位：百万円）

5,817

（予想）

4,765

5,015

4,276
2,951

29,071
22,9842021/6

2,319 2,501

2022/62023/62024/62025/62021/62022/6

4,276百万円（単位：百万円）

（予想）

4,633

37,887

親会社株主に帰属する
当期純利益

（予想）

3,206

1,535

2023/62024/62025/62021/62022/62023/62024/62025/6※ ‌2022年6月期より「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年3月31日）を適用しており、会計上の売上高及び利益の数字がこれまでより先送りされる形となります。但し、あくまで会計上の計上時期が変わるだけであり5年トータルの数字に変わりはありません。

Top Interview

イク社という先例がありますが、当社がM&Aで取得したホームの状況に応じて、他社ホームをご紹介することで、外販売上高の課題を解決し利益を確保することで、従来の、あるいはそれを獲得することも可能です。

以上のペースでのホーム数増加を実現したいと考えております。

また、2024年6月に東急不動産株式会社の子会社である株

2023年８月には、ホームの入居営業に特化したチャームシニ式会社東急イーライフデザインの株式を一部取得し、業務提携アリビングという子会社を設立しました。介護事業において、売を行うことを決定しました。両社グループの持つ知見・ノウハウ上成長に直結する入居の推進は不可欠な要素であるとともに、を掛け合わせることで創造される新たな住宅・サービスを通じて、紹介料という内部コストの削減につながります。また、お客様

ご高齢者の誰もが自分らしく、いきいきと輝ける未来と介護業界のさらなる発展を目指してまいります。

▶ 不動産事業

東京都大田区の土地建物（仲池上案件）ならびに、兵庫県宝塚市の土地建物（宝塚小浜案件）については計画どおり2024年6月に売却を完了しました。また、同年6月に「チャームプレミア京都烏丸六角」の建物（借地権付建物）を売却しましたが、同時に売却先を賃貸人、当社を賃借人とする当該固定資産についての賃貸借契約を締結しており、引き続き当社が運営を行ってまいります。
チャームプレミア京都烏丸六角 エントランスホール▶ その他の事業（グッドパートナーズ社）

人材派遣や訪問看護の事業が好調に推移しました。当社の介護事業を補完し、シナジーを発揮するビジネスとして、引き続き推進してまいります。

▶ 新規事業

AI技術を用いた介護事業者向けのBtoBサービスとして、介護現場における虐待防止システムの開発に取り組んでおり、当社のホームで試作品を用いた実証実験を進めております。早期の事業化に向けて、引き続き注力してまいります。
チャーム府中番場 エントランスホール■ 不動産事業、その他事業（人材派遣事業等）も利益の計画を上回る■ 保有不動産売却による特別利益が計画を大きく上回る一方、投資有価証券評価損による特別損失も計上

四半期ごとの累計期間平均入居率
当社

95.6

当社

95.2% ライク 97.6%

連結貸借対照表の要旨

95.7

買収時の入居率

95.6
83.7

95.3
92.7

資産の部

97.6

有形固定資産11,037

資産合計

47,339流動資産24,41521,448

入居率：開設又は取得月から2期目を経過した既存ホームの全居室に占める、入居契約済みの居室の割合
2022/6期
4Q

2023/6期
4Q

2024/6期
4Q

投資
その他の資産7,944

負債・純資産合計

43,304流動資産

有形固定資産12,264

無形固定資産2,873

2022/6期
2Q

負債・純資産の部

資産合計

43,30495.2

74.5

2022/6期
1Q（単位：百万円）

ライク （単位：%）

無形固定資産固定資産

21,856

前期末（2023年6月30日現在）

固定資産

22,9242,680

投資
その他の資産7,979

当期末（2024年6月30日現在）

流動負債

20,060
固定負債

負債合計

28,168

負債・純資産合計

47,339
負債合計

28,632

流動負債

22,040
固定負債

6,592

8,108

株主資本

15,098

純資産合計

15,135

前期末（2023年6月30日現在）

純資産合計

18,706

株主資本18,684

当期末（2024年6月30日現在）

トップインタビュー

４つのNo.1を目指す
Q 中期経営計画実現に向けた、取り組みについてお聞かせください。

A 売上高・運営居室数といった「量」の規模拡大を目指すのではなく、サービスや社員の「質」といった4つの点（①競争力、②社員力、③財務力、④社員処遇）で業界No.1を目指し、他社との差別化を進めることで、中期経営計画の実現を目指してまいります。

業界No.1を目指す４つの点について、①競争力は、「チャーム・ケアの施設に入って良かった」と思っていただけるよう、介護サーよう社員のリスキリングに努め、各ホームにDX担当者を配置することで社内全体への浸透を図り、DX化によるご入居者様へのサービスの向上、現場の負荷軽減ならびに従業員の処遇改善につなげてまいります。
特に重視しているのが、これらの改善・価値向上に係る取り組みが具体的にどのような経済的成果に結びついているかを定量的に評価することです。この価値観が企業文化になりつつあると感じております。事業として成り立つ新たな取り組みを通じ、グループ会社を含めた全体で介護サービスのさらなるレベルアップを図ってまいります。

ビスの品質において、業界No.1を目指します。②社員力は、教育や研修を充実させることで、介護サービス・コミュニケーション・接遇等の能力を高め、社員のスキルにおいて、業界No.1を目指します。③財務力は、今後の市場環境の変化、介護保険法の改正を踏まえ、高付加価値のサービスを提供する収益性の高い介護施設の開設・運営に注力し、収益⼒（売上高経常利益率）において、業界No.1を目指します。④社員処遇は、「介護業界で働くなら、チャーム・ケアで」と求職者に選ばれるよう、高い収益力を源泉とした処遇改善を継続して実施し、給与水準Q サステナビリティの取り組みに関し、取り組みの評価・今後の方向性についてお聞かせください。

A 当社はサステナビリティを巡る諸課題への適切な対応が重要な経営課題であると認識し、ステークホルダーの皆さまとの協働を通じて、持続可能な社会の構築への貢献とともに中長期的な企業価値の向上を目指しております。

当社はサステナビリティ基本方針に則り、５つの項目に対し事において、業界No.1を目指します。
その実現に向けて2023年から取り組んでいるのが少数精鋭業を通じて取り組む重要課題として目標を設定しております。当プロジェクトです。見守り支援機器、インカムなどのＩＴ機器や、期の新たな取り組みといたしまして、正社員全員の半数以上のＣｈａｔＧＰＴ、配膳ロボット、排泄ケアの質向上につながるポータ賛成が得られたこともあり、週休3日制度の導入を進めておりま

ブルエコーなどＡＩを活用したDX化による業務の効率化・省力化す。全社員に強制するのではなく、希望者のみに導入する前提に加え、各ホームに業務遂行能力の高い人材「アソシエイト・リーで、一部のホームで試験的に導入しております。社員からも好ダー」を配置し、アソシエイト・リーダーを中心とする人員配置評を得ており、2024年9月から全ホームへの展開を進めてまいの最適化を進め、より少ない人員でより高いサービス品質を実ります。

現できるよう生産性の向上を図ることで収益性を強化し、その成果を社員に給与として分配するという取り組みです。
DXに関しては、介護DX推進課を中心にDX環境に対応できるTopics

1

営利活動法人ふうせんの会とともに「子ども・若者たち（ヤングケアラー）のつどい」を協働で定期的に開催しており、神戸市と「アソシエイト・リーダー」を設置し人員配置の最適化、生産性の向上

業務遂行能力の高い人材を対象とする「アソシエイト・リーダー」を設置し、アソシエイト・リーダーを軸に、サービスの質を維持することを前提とした業務内容と配置の見直しを行い、最適化を促進、また、 少数精鋭プロジェクト
により職員の処遇も改善が進む。

事例

継続しておりますヤングケアラー支援につきましては、特定非2024年6月期期中より効果が表れ、2025年6月期以降は通期で効果が寄与、さらに生産性向上を追求（参考）職員１人当たり成果（付加価値労働生産性）

前期：568千円/月平均
当期：611千円/月平均（+約43千円）※当社単体の介護事業における売上総利益ベースで試算（労務費を除く売上総利益／人員数）

チャーム西宮用海町

入浴に関する介護スタッフの業務改善により、残業時間を1/10に削減かつ38分/日の時間創出を実現し、創出した時間でご入居者様のケア時間増加

Top Interviewは2024年3月に連携協定を締結し、本格的なヤングケアラー支

これらの活動の結果、AGHは、公益社団法人企業メセナ協援の取り組みを開始することになりました。また、尼崎市や神戸議会による「メセナアワード2023優秀賞 アートがチャームを市の当社ホームにて小中学生が職業体験をしながら、ご入居者つなぐで賞」受賞に続き、「This is MECENAT 2024」の認定

様とふれあう「こどもgaカフェ」を定期的に開催しています。

を受けました。今後とも、産学協働による活動を推進するととも加えて、2022年10月より、子どもをめぐる社会問題の解決に取り組む認定NPO法人キッズドア様と包括協定を締結しておに、地域活性にも寄与しながら、アートによる共生社会の実現を目指してまいります。

ります。この協定は、日本が直面している少子高齢化社会の活性化を目指す新たな取り組みで、貧困などのさまざまな問題を抱えたご家庭をサポートする就労支援を行っております。
卒業後約10年以内の若手アーティストを支援する目的のAGH（アートギャラリーホーム）の活動は、2024年7月「チャームスイーQ 株主の皆さまへのメッセージをお願いします。
A ４つのNo.1を実現し、介護業界のリーディングカティストは累計約350人、買上作品は累計約1,200点となりましンパニーとして、拡大する介護需要に応え、成長を続けてまいります。

た。さらに、当初のホームにおける活動にとどまらず、さまざま2070年には我が国の高齢化率は39％の水準になるといわれな連携が拡がり、現在では協賛企業が32社に拡がりました。例ており、介護需要のさらなる高まりが見込まれます。その反面、えば、2024年3月、「チャームプレミア京都烏丸六角」において少子化により介護人材の確保は厳しさを増しております。4つの「京都烏丸六角アートプロジェクト表彰式」を開催するとともに、点で業界No.1を目指す取り組みを強化することで他社との差別京都市立芸術大学と連携し、同大学出身の若いアーティストを化を進め、介護業界のリーディングカンパニーとして拡大する介対象にしたアート作品公募もその一例です。

護需要に応えていきたいと考えています。土地、建設資材、建ト旗の台」で第23回全国公募コンクールを実施し、支援対象アー

築費はいずれも高騰しており、不動産事業は踊り場を迎えることが予想されますが、M&Aなどの新しい事業モデルに注力することで、従来のホーム開設ペース以上を維持し、中期目標である「連結売上高1,000億円以上、経常利益100億円以上」に向けて、さらなる成長を追求していきたいと考えております。
株主の皆さまには、「豊かで実りある高齢社会」実現へ向けて挑戦を続ける当社グループに引き続きご支援を賜りますようお願い申し上げます。

産学協同の協定書締結に際し当社代表の下村隆彦（左）と京都市立芸術大学赤松玉女理事長（中央）とで、門川大作前京都市長（右）を表敬訪問

Topics2

サステナビリティへの取り組み

私たちチャーム・ケア・コーポレーションは、企業理念のもと、事業を通じて「豊かで実りある高齢社会」づくりに貢献することをミッションと位置付け、社会・環境をはじめとするサステナビリティを巡る諸課題への適切な対応が重要な経営課題であると認識し、取り組んでまいりました。このたび、重要課題の見直しとそのKPIの設定を行いました。 ステークホル
ダーの皆さまとの協働を通じて、持続可能な社会の構築に貢献するとともに中長期的な企業価値の向上を目指してまいります。
https://www.charmcc.jp/corp/company/sdgs/

重要課題（マテリアリティ）
高齢社会に貢献する「魅力的な価値」の創造

日本を代表する介護事業者としての地位確立
介護事業を軸とした複合型ビジネスモデルへの成長
介護サービスの品質向上「魅力的な価値」創造のための人材集団育成

人材の確保、育成
D&I（ダイバーシティ＆インクルージョン）
働きやすい環境整備

地域社会とのつながりによる価値共創

地域社会と共存共栄
地域への還元・支援

公正、信頼のためのコーポレートガバナンス強化

リスクマネジメント
コンプライアンスの徹底
BCP（事業継続計画）の強化
東証プライム企業としての企業基盤の強化

地球環境に対する思いやりと行動

廃棄物の削減CO₂排出量の削減

ホーム一覧（運営中のホーム、着工済の開設・開発予定ホーム）

A List of Our Homes
2024年６月30日現在

首都圏

16 チャームプレミア山手町●
17 チャームスイート桜上水●
29
18 チャームスイート新横浜●１19 チャームプレミア柿の木坂
45●28
４ ２ ６20 チャームスイート東逗子●
2221 チャームプレミア鎌倉山
37
●
３39
44
22 チャームスイート高円寺●
31 143813
1723 チャーム板橋蓮根
30●
８24 チャーム花小金井
15
●
26
25
46
1025 チャームプレミア グラン 南麻布
●
32
34
35
27
26 チャームスイート経堂
36●19９27 チャームプレミア グラン 御殿山●
11 12 43
28 チャーム石神井台●
29 チャーム光が丘●
30 チャームスイート代田橋●
31 チャームプレミア浜田山●
47
32 チャームプレミア グラン 池田山●
33 チャーム東伏見
1 チャームスイート石神井公園●●
18
34 チャームプレミア グラン 御殿山 弐番館
2 チャームスイート新井薬師 さくらの森●●
35 チャームスイート世田谷上馬
3 チャームスイート新宿戸山●●
36 チャームプレミア御殿山 参番館
4 チャームスイート新井薬師 さくらの森 弐番館 ●●37 チャームスイート荻窪
5 チャームスイート京王聖蹟桜ヶ丘●●
16
38 チャーム清澄白河
6 チャームプレミア目白お留山●●
39 チャームスイート四谷
7 チャームスイート調布●●
40 チャーム府中番場
8 チャーム東葛西●●
41 チャーム水元公園
9 チャームプレミア深沢●●
42 チャーム府中日新町
10 チャーム狛江●●
43 チャームスイート旗の台
11 チャームプレミア田園調布●●
44 （仮称）12 チャームスイート洗足池
チャームスイート西新宿 2025.4 開設●●
45 （仮称）13 チャームプレミア代々木初台
チャームスイート本駒込 2025.8 開設●●
20
46 （仮称）14 チャームプレミア永福
チャームスイート豪徳寺 2025.8 開設●●
47（仮称）
15 チャームプレミア グラン 松濤
チャーム六郷 2025.11 開設
●
●
41

23

24

42

4033７５予定
予定

21

予定

予定

近畿圏

丹波篠山市

多可町

線

西脇市

市川町

18

26

加古川

神戸

46 38

粟生

線

尾上の松

芦屋市

14

新神戸
大久保

24

32
西明石

37

高槻市

伊丹市

豊中

20

新大阪

尼崎

吹田市

636

11 門真市
12 守口市
京橋422
須磨海浜公園

線
本
阪

宇治田原町

井出町
JR
奈
良線

京田辺市

19

精華町

笠置町

八尾市

生駒市

40

近鉄奈良

三郷町

奈良市

大和郡山市
斑鳩町

27 安堵町

山添村

3

17

平群町

南山城村

木津川市

生駒

近鉄奈良線

1

天理

天理市

近鉄南大阪線
王寺
19 チャーム四條畷
30 チャーム鶴見緑地
●
●
3
近
松原市
藤井寺市
上牧町
鉄
20 チャーム尼崎東園田
31 チャームスイート宝塚中山
●
●
古市
橿
羽曳野市
5広陵町
香芝市
原
21 チャームスイート京都桂坂32 チャームスイート神戸北野
線
●
●
近鉄大阪線
高石市
高田
堺市
22
33
41
太子町
チャーム須磨海浜公園
チャーム長岡天神
チャームスイート京都紫野
●
●
●
泉大津市
大 南
桜井市
橿原市 桜井阪 海
葛城市
23 チャーム西宮用海町
34 チャームスイート高槻藤の里 ●42 チャーム明石西二見
忠岡町
高●
●
JR
狭 野 富
阪
山 線 田
河南町
24 チャーム明石大久保駅前
35 チャームスイート向日町
43 チャームスイート仁川弐番館
和
●
●
●
市
林線
市
明日香村
25 チャーム南田辺
36 チャーム新大阪淡路
44 チャームプレミア京都烏丸六角
●
●
●
御所市
千早赤阪村
26 チャーム加古川駅前
37 チャームプレミア御影
45 チャームスイート宝塚小浜 和泉市
高取町
●
●
●
グループ会社 株式会社ライク 運営ホーム
岸和田市
泉佐野
27 チャーム奈良三郷
38 チャーム西宮上ヶ原
46 チャームスイート苦楽園
●●
●
貝塚市
吉野町
河内長野市
2024.10 開設
28 チャームスイート仁川
39 チャームスイート千里津雲台 ●47 チャームスイート神戸垂水
1 花咲
3 花咲浜寺 ●5 ライク羽曳野●●●●
日根野熊取町29 チャームスイート京都立本寺 ●40 チャームスイート奈良学園 尾崎●
48 チャーム栗東 2024.10 開設
2 花咲池田21 ●4 花咲新町吉野
●
●

柏原市

川西町

予定

予定

泉南市

泉佐野市

※●首都圏、●近畿圏、●グループ会社 株式会社ライク 運営ホーム（数字は、それぞれにおける開設・開発順位をあらわしています。）

甲賀市

和束町

木津

四條畷市

30 大東市 四条畷

1天王寺

南
25 久宝寺海線 鶴ヶ丘

城陽市

交野市

東大阪市
鶴橋

大阪市

枚方市

枚方市

5寝屋川市

大阪

尼崎市

JR三ノ宮

342豊中市

神戸

47

4高槻線

739

宇治市
近鉄
京都線

八幡市

京

北千里

2島本町

都
市

中山寺

31

茨木市

箕面市

池田市

山陽新幹線

23
9

大津市

研

28 43

電鉄

稲美町

42

45

神戸市

加

山陽電鉄本線
高砂市

線
川
古

15線

10豊能町

学

加古川市

売布神社

西宮市

13

東海道新幹

JR

三木市

835
33 16

48

大津京都

21

阪
急
京
都
線

小野市

草津市

44

亀岡市

1 チャームやまとこおりやま ●7 チャームヒルズ豊中旭ヶ丘 ●13 チャーム京都音羽
●
能勢町
三田市
2 チャーム南いばらき
8 チャームスイート京都桂川 ●14 チャームスイート神戸摩耶
●
●
福崎町
猪名川町
3 チャーム奈良公園
9 チャームスイート西宮浜
15 チャームスイート宝塚売布
●
●
加西市
JR ●
加東市
播 4 チャームスイート緑地公園 10 チャーム京都山科
16 チャーム長岡京●●●
但線
5 チャーム枚方山之上11 チャーム東淀川瑞光
17 チャーム郡山九条
●
●
●
宝塚市
6 ルナハート千里 丘の街
12 チャーム東淀川豊里
18 チャーム加古川尾上の松
●
●
●
川西市

守山市

41
29

JR嵯峨野

下市町

宇陀市

開設予定ホーム紹介

New Open Homes

2025年６月期は13ホームの開設・取得を予定しております。
これにより、運営ホーム数は104ホーム（首都圏：49ホーム、近畿圏：55ホーム）となります。

チャームスイート旗の台
開設年月
所 在 地
居 室 数

チャームスイート宝塚小浜

2024年７月
東京都大田区北馬込１丁目11-８60室

開設年月
所 在 地
居 室 数

2024年８月
兵庫県宝塚市小浜２丁目２番63号
80室

イメージ

イメージ

チャームスイート苦楽園
開設年月
所 在 地
居 室 数

チャームスイート神戸垂水

2024年９月
兵庫県西宮市西平町10番５号
72室

開設年月
所 在 地
居 室 数

2024年10月
兵庫県神戸市垂水区宮本町１番29号
95室

イメージイメージ

チャーム栗東
開設年月
所 在 地
居 室 数

（仮称）
チャームスイート西新宿

2024年10月
滋賀県栗東市野尻443番地
80室

開設年月
所 在 地
居 室 数

2025年４月
東京都新宿区西新宿四丁目（工事中）
69室

ほか、M&Aにより７ホームを取得予定
2026年６月期以降の開設予定案件

不動産事業における開発案件（仮称）チャームスイート本駒込（仮称）チャーム六郷（仮称）チャームスイート豪徳寺（仮称）チャームプレミア京都岡崎（仮称）チャームスイート千歳烏山（仮称）チャームスイート宮前平（仮称）チャームスイート能見台

不動産事業の開発案件として、以下の案件を予定しております。
2025年６月期 ◦北烏山案件
2026年６月期 ◦調布市国領案件

ほか

会社&株式情報

Corporate Profile & Stock Information

会社概要
商号

本 社 所 在 地事

業

資内
本従業

員

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

事定大阪本社 大阪市北区中之島三丁目６番32号
東京本社 東京都渋谷区渋谷三丁目28番15号

容有料老人ホームの運営ほか

金2,759,250千円

数2,879名（パートタイマー、嘱託含む）

運営ホーム数（2024年９月26日現在）

代表取締役会長兼社長

下村隆彦

常勤監査役（社外）

小酒俊朗

取締役常務執行役員

小梶史朗

監役

大鹿博文

取締役執行役員

前田好彦

監 査 役（ 社 外 ）榎本

堅

取締役執行役員

横山滋樹

執行役

員

山田智和

取 締 役（ 社 外 ）

山澤倶和

執行役

員

加藤

博志

取 締 役（ 社 外 ）

西門

賢治

執行役

員

古川郁太郎

取 締 役（ 社 外 ）

田中

公子

執行役

員

伊田幸太

執行役

員

遠藤

圭太

査

株式の状況

（2024年６月30日現在）

発 行 可 能 株 式 総 数84,800,000株

発 行 済 株 式 の 総 数

32,712,000株

主大株主（上位10名）
総度

毎年７月１日から翌年６月30日まで

会

毎年９月

定時株主総会期 末 配 当中 間 配 当毎年６月30日
毎年６月30日
毎年12月31日

株 主 名 簿 管 理 人 および特別口座の口座管理機関

三井住友信託銀行株式会社

株 主 名 簿 管 理 人
事 務 取 扱 場 所

大阪市中央区北浜四丁目５番33号
三井住友信託銀行株式会社 証券代行部（ 郵 送 物 送 付 先 ） 〒168-0063 東京都杉並区和泉二丁目８番４号
三井住友信託銀行株式会社 証券代行部（ 電 話 照 会 先 ）電話 0120-782-031（フリーダイヤル）
受付時間 ９：00～17：00（土日休日を除く）

インターネットホームページＵＲＬ

https://www.smtb.jp/personal/procedure/agency/

よ く あ る ご 質 問（FAQ）

https://faq-agency.smtb.jp/?site_domain=personal

公

電子公告とし、当社ホームページに掲載いたします。
（https://www.charmcc.jp/corp/company/）
ただし、事故その他のやむを得ない事由によって電子公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載いたします。

告の方法【株式に関する住所変更等のお手続きについてのご照会】
証券会社の口座をご利用の株主さまは、三井住友信託銀行株式会社ではお手続きができません
ので、取引証券会社へご照会ください。
証券会社の口座をご利用でない株主さまは、上記「電話照会先」までご連絡ください。なお、お手続き方法やよくあるご質問は、
上記「よくあるご質問（FAQ）」
サイトでご確認いただけます。

特典多数

チャーム・ケア友の会のご案内

持株数（株） 持株比率（%）

株式会社エス・ティー・ケー

9,600,000

29.40

下村

5,297,200

16.22

株式会社日本カストディ銀行（信託口）

3,755,500

11.50日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）

2,131,900

6.53

GOVERNMENT OF NORWAY

700,300

2.14

BBH FOR GRANDEUR PEAK
INTERNATIONAL OPPORTUNITIES FUND

480,900

1.47

GOLDMAN, SACHS & CO. REG

469,900

1.44

丸本 桂三

322,400

0.99

チャーム・ケア・コーポレーション従業員持株会

317,400

0.97

MLI FOR CLIENT GENERAL OMNI NONCOLLATERAL NON TREATY-PB

291,900

0.89

隆彦

主会 員 資 格 「友の会」入会の申し込みを行い、当社が承認した法人さま・個人さま（2024年６月30日現在）

株主名

年株

入会金・年会費無料

7,371名数業時

基 準日

91ホーム（うち株式会社ライク運営５ホーム含む）

役員

株

株主メモ

（2024年６月30日現在）（注）持株比率は自己株式（53,653株）を控除して計算しております。

会費

入会金・年会費ともに無料

サービス① 介護関連情報のご提供

内容② 介護セミナー・講演会等のご案内③ 無料介護相談の実施④ 無料体験入居（２泊３日）のご提供⑤ ご入居時の優遇特典のご提供

ご入会方法・ご入会特典等の詳細につきましては当社ホームページ
https://www.charmcc.jp/friends/ をご覧ください。

株主の皆さまの声 をお聞かせください

当社では、株主の皆さまの声をお聞かせいただくため、アンケートを実施いたします。

所有者別株式分布状況
自己株式53,653株 0.16%
個人・その他
11,515,603株 35.20%
外国法人等
4,154,395株 12.70%

32,712,000株（2024年６月30日現在）

お手数ではございますが、アンケートへのご協力をお願いいたします。

金融機関
6,259,700株 19.14%

下記URLにアクセスいただき、金融商品取引業者
789,295株 2.41%

アンケートサイトにてご回答ください。

その他の法人
9,939,354株 30.39%

アクセスキー入力後に表示される

https://koekiku.jp
アクセスキー 6062Pjot
ご回答いただいた方の中から抽選で薄謝を進呈させていただきます。

〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目6番32号 ダイビル本館21階
TEL 06-6445-3389 FAX 06-6445-3398
ホームページ https://www.charmcc.jp/corp/
当社マスコット「チャーミン」

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本アンケートは、株式会社プロネクサスの提供する「コエキク」サービスにより実施いたします。
アンケートのお問い合わせ「コエキク事務局」
koekiku@pronexus.co.jp