プラウドフラット
文京千駄木

夕やけだんだん（約1,010m／徒歩13分）

Image Photo

山手線
×
文京区
都 心の先 進を使いこなし、御殿坂（約1,170m／徒歩15分）

道灌山（約800m／徒歩10分）（約000m／徒歩00分）

谷 根 千の情 緒を愉しむ。
都心の大動脈として機能するJR山手線。
その内側に広がる文京区の街・千駄木に、「プラウドフラット文京千駄木」は誕生します。
徒歩圏内に「田端」駅、「西日暮里」駅、「千駄木」駅の3駅※1があり、JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの4路線が利用可能。
Image Photo「西日暮里」駅から「東京」駅へ14分、「千駄木」駅から「大手町」駅へ8分で直結する、根津神社（約1,530m／徒歩20分）便利なダイレクトアクセスを誇っています。
また千駄木は、谷中、根津とともに「谷根千」と呼ばれ、古き良き街並みを残す人気のエリア。
軽快なフットワークで先進の都心を使いこなしながら、豊かな下町情緒をも手軽に愉しむことができるロケーションです。

谷中ぎんざ（約800m／徒歩10分）※1.JR「田端」駅へ徒歩10分／約750m、JR・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅へ徒歩11分／約830m、東京メトロ千代田線「千駄木」駅エレベーター口徒歩12分／約960m、東京メトロ千代田線「千駄木」駅出入口2徒歩11分／約850m（午前5:30〜最終電車まで）※徒歩分
数は1分＝80mで算出（端数切り上げ）しています。
※電車の所要時間は通勤時のもので、乗り継ぎ・待ち合わせ、途中停車時間を含む所要時間となります。
また、時間帯により異なります。
「西日暮里」駅から「東京」駅へ直通14分／JR山手線利用。
「千駄木」駅から「大手町」駅へ直通8分／東京メトロ千代田線利用。
※「Yahoo!乗換案内」参照。
通勤時の所要時間は目的駅に7：30〜9：30（平日）着のものです。
※掲載の情報は2022年12月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。

築地塀（約1,330m／徒歩17分）

Residence

スマートなフォルムを、粋なデザインでスタイリッシュに。
空へ向かって、スマートなフォルムでそびえ立つ「プラウドフラット文京千駄木」。
全71戸を内包する地上15階建ての建物は、モノトーンを基調としてシックに装いました。
ファサードの基壇部は、躯体で囲ってゲートのようにデザイン。
重厚感を漂わせる素材をあしらい、品格のある住まいの顔を演出しています。
中・上層階はガラス手すりと躯体手すりを使い分け、濃淡の配色にすることで、変化と個性を感じさせるスタイリッシュな佇まいに仕立てました。

□外観完成予想図※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。
また、今後変更になる場合があります。
なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。 植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

暮らしの安全・快適に配慮し、機能性を高めた配棟・共用計画。
二面接道の敷地を活かして、大通りに面した南西側にメインエントランスを、北東側に車両の出入口を設置。敷地内の安全性に配慮した歩車分離設計としました。駐車場は3台分、自転車置場は63台分、バイク置場は8台分を確保するとともに、生活導線に配慮したサブエントランスも設けています。

SITE PLAN

サブエントランスPM□エントランス完成予想CG

駐車場（身障者用）

Parking
駐車場

Bike-parking
バイク置き場space
Bike
バイク-parking
置き場
space

自転車置場

日常を豊かに彩る、PS

UP
Slope

Common Space

バイク置き場

UP
UP

空間のゆとりと洗練されたデザイン。

SlopeEVPSMB

ゆったりしたアプローチ空間と、モダンなデザインが光るエントランス。

PSFtype101

奥行きのあるアプローチを設けたエントランス。間口いっぱいに大庇を設え、両サイドに豊かな緑の潤いを添えて、ゆとりと上質感のある空間を演出しました。
オートドアは集合玄関機と一体的にデザイン。風除室からエントランスホールへ続くルーバーやランダムに配置された照明により洗練された佇まいを醸し出しています。
□エントランスホール完成予想CG※掲載の完成予想図、敷地配置図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。
また、今後変更になる場合があります。

エントランス□敷地配置図◎ 住戸専有面積 ／ 42.96㎡（12.99坪）
Plan◎ バ ル コ ニ ー 面 積 ／ 3.62㎡（1.09坪）◎ 住戸専有面積 ／ 25.20㎡（7.62坪）◎ バ ル コ ニ ー 面 積 ／ 3.80㎡（1.14坪）◎ 住戸専有面積 ／ 26.04㎡（7.87坪）◎ バ ル コ ニ ー 面 積 ／ 3.05㎡（0.92坪）

203号室
303号室
403号室
503号室
603号室
703号室
803号室
903号室
1003号室
1103号室
1203号室
1303号室専有面積／㎡（約7 .62 坪）
1403号室バルコニー面積／3.80㎡（約1,14坪）
1503号室

204号室
304号室
404号室
504号室
604号室
704号室
804号室
904号室
1004号室1104号室
1204号室1304号室専
有面積／㎡（ 約 7 . 87 坪 ）1404号室バルコニー面積／3.05㎡（約0.92坪）
1504号室角住戸中心 、機能性と心地よさを追求した1Room〜1LDK。

Bathroom（1216）

42.96㎡（約12.99坪）

PSR

PS

Counter

Bedroom≒4.6J

Balcony□SCALE 1／100

ファンシーバーWalkin Clo.

WPowderroom

7.9

Bathroom（1116）
RDining Kitchen≒6.1J

ファンシーバー≒11.1J

PS

Clo.
Clo.

Bedroom≒4.2J

Counter

Balcony

避難ハッチ
（偶数階）

ルーバー手摺（2階）
躯体手摺（3〜12階）
ガラス手摺（13〜15階）

Shoes
Clo.

Entrance
PSW

Counter

Restroom
Powderroom

Hall

BathroomR（1116）
Clo.
Clo.

ファンシーバー

Living Dining Kitchen

Shoes
Clo.

Entrance

畳 のゆ と り と 二 面 採 光 の 明 る さ を 確 保 ︒

Clo.

Counter

浴 室・洗 面 室・ト イレを そ れ ぞ れ 独 立 させ た プラン ︒

Entrance

26.04
洋 室は約Hall
Restroom

空 間 をフレキシブルに 使 え る 引 戸 を 採 用 ︒

Shoes
Clo.

ワークスペースと し て 重 宝 す る カウンタ ー も 設 置 ︒

Counter PS

ファンシーバー

W：洗濯機置場
R：冷蔵庫置場
Sto.：収納Clo.：クローゼット
Walk in Clo.：ウォークインクローゼット
Shose Clo.：下足入れ
PS：パイプスペース

Powderroom

W

浴 室・洗 面 室・ト イレを 独 立 させ た ︑ゆ と り あ る 水 回 り ︒

ウォーク インクローゼット を は じ め ︑収 納 も 豊 富 に ︒

住戸凡例

25.20

Sto.

バルコニー面積／3.62㎡（約1.09坪）

C type1K

Dry ﬁreproof partition wall

専 有面 積 ／B type
1DK

Dry ﬁreproof partition wall

A type1LDK

Dry ﬁreproof partition wall

※1

Dry ﬁreproof partition wall

201号室
301号室
401号室
501号室
601号室
701号室
801号室901号室
1001号室Bedroom≒7.8J

FIX

Balcony

ルーバー手摺（2階）
躯体手摺（3〜12階）
ガラス手摺（13〜15階）

避難ハッチ
（奇数階）

ルーバー手摺（2階）
躯体手摺（3階）
ガラス手摺（4〜10階）□SCALE 1／100□SCALE 1／100※1.全71戸中42戸が角住戸 ※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

Equipment

先進的な設備・仕様を装備し、暮らしを快適にアシスト。
KITCHEN

SECURITY

BATHROOM &RESTROOM

専有部

スマートロック（電池錠）

ディンプルキー
ダブルロックスマートフォンで玄関ドアの解錠・施錠ができるスマートロックを採用。扉が閉まると自動的に施錠するなど、暮らしの利便性を高めます。

共用部

ノンタッチキーシステム（オートロック）

Image Photo

モニタ付
インターホン

防犯カメラ

ホーロー
キッチンパネル採用
システムキッチン

LIVING•DINING

参考写真

参考写真

浴室乾燥機

セミオートバス
インターネット（無線Wi-Fi）

ファンシーバー

Image Photo

インターネットに無線でアクセスできるWi-Fiを導入しました。
場所を選ばず利用可能。
しかも無料で使い放題だから、インターネットを思う存分に楽しめます。
※利用は無料です。
（管理費に含まれています。）※他のネット回線をご希望の場合は有料で導入可能です。

BS/CS110対応 全居室※受信料別途エアコン完備※掲載の参考写真は野村不動産が事業主の他物件のもので本物件とは異なります。

※1Kタイプを除く

独立洗面化粧台

シャワートイレ

HOME-DELIVERY BOX

OTHER

2 4 時 間 対 応の荷物の受け取りはもちろん、多彩な機能を備えた宅配ロッカーを設置しています。

ペット相談可（犬猫可）※詳しくはお問い合わせ下さい

宅配ボックス

宅配便
発送サービス

クリーニング宅配サービス（有償）（有償）

インターホン・
集合玄関機
着荷表示

大型メール便対応
メールBOX■「プラウドフラット文京千駄木」物件概要 ●所在地／東京都文京区千駄木4丁目239番6他（地番）、東京都文京区千駄木4丁目14番1（住所）●交通／JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩10分、
JR山手線・京浜東北線、
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩11分、
東京メトロ
千代田線「千駄木」駅エレベーター口徒歩12分、東京メトロ千代田線「千駄木」駅出入口2徒歩11分（午前5：30〜最終電車まで）、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩13分●賃貸戸数／71戸●駐車場／3台（平置き、有料）●自転車置場／63台（有料）●バイク置場／8台（有料）●専有面積／25.20㎡〜45.37㎡●構造及び階数／鉄筋コンクリート造 地上15階建●竣工予定／2023年2月●事業主／野村不動産株式会社 国土交通大臣（14）1370号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・本社 ： 東京都新宿区西新宿
一丁目26番2号 新宿野村ビル●デザイン監修／株式会社現代綜合設計●設計・監理／野村建設工業株式会社一級建築士事務所●施工／野村建設工業株式会社 東京本店●貸主・管理会社／野村不動産パートナーズ株式会社 国土交通大臣（10）第3201号 ・本社 ：〒160-8351 東京都新宿区新宿五丁目14番6号 長府新宿ビル3階

Access

3 駅 4 路 線のマルチアクセス。
都 心の主 要 駅へダイレクトに。
至舎人

■ 路線図

至北千住 至成田 至北千住

至赤羽
日暮里・舎人ライナー
至赤羽

池袋

東京

田端
西日暮里

池袋 11
JR埼京線
JR湘南新宿ライン

東京メ
トロ千代田線

22

至代々木上原

渋谷

27
至大崎

至川崎

JR山手線 主要駅所要時間（山手線 路線図）
至品川

至五反田

□JR山手線「西日暮里」駅より「上※「田端」駅よりJR山手線利用。
「池袋」駅〜「五反田」駅：山手線内回り。
「上野」駅〜「品川」駅：山手線外回り。※電車の所要時間は通勤時のものです。

「池五反田

33

渋谷

25

原宿

23

新宿

18

池袋

9

田端

上野

8

秋葉原

12

東京

16

新橋

20

品川

29

6 上野

JR山手線

表参道

大手町

日暮里

千駄木新宿 20新宿

JR常磐線快速（上野東京ライン）

野」駅へ・・・・直通 6 分 「東袋」駅へ・・直通 1 1 分 「新大手町秋葉原

8

14 東京

霞ケ関

23

新橋
JR京浜東北線

品川京」駅へ・・直通 1 4 分 「品宿」駅へ・・直通 2 0 分 「渋川」駅へ・・・・・・2 3 分谷」駅へ・・・・・・2 7 分□東京メトロ千代田線「千駄木」
駅より

東京メトロ千代田線 主要駅所要時間（東京メトロ千代田線 路線図）

26

表参道

22

赤坂

18

国会議事堂前

16

霞ケ関

14

日比谷

12

大手町

8

新御茶ノ水

6

千駄木

西日暮里

1

北千住

7

至北綾瀬

至代々木上原代々木公園※「千駄木」駅より東京メトロ千代田線各駅停車利用。※電車の所要時間は通勤時のものです。

「大手町」駅へ・・・・直通8 分 「表参道」駅へ ・・・直通2 2 分※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。※電車の所要時間は通勤時のもので、乗り継ぎ・待ち合わせ、途中下車時間を含む所要時間となります。
また、時間帯により異なります。
「上野」駅／JR京浜東北線利用。
「池袋」駅／JR山手線利用。
「東京」駅／JR山手線利用。
「新宿」駅／JR山手線利用。
「品川」駅／JR山手線利用、「日暮里」駅でJR常磐線快速（上野東京ライン）に乗り換え。
「渋谷」駅／JR山手線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え。
「大手町」駅／東京メトロ千代田線利用。
「表参道」駅／東京メトロ千代田線利用。※「Yahoo!乗換案内」参照。通勤時の所要時間は目的駅に7：30〜9：30（平日）着のものです。※掲載の情報は2022年12月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。

Gourmet

人気の名店やこだわりのグルメなど、美味しい時間を楽しめる街。
行きつけにしたい美味しい定食 屋さん。

心地の良い時間を過ごせるイタリア料理 店。

動坂食堂

Booooose
食べログの定 食百名 店に選

隠れ家のようなイタリア料理店出された老舗の定食屋さん。

「ボウズ」。昼はパスタランチ、人気のミックスフライ定食や生

夜はキャンドルが灯る心 地の姜 焼き定 食 、具 沢 山の豚 汁

よい空間で、新鮮な旬の食材をはじめ、毎日でも通いたくなをふんだんに使った前菜やメる多彩なメニューが揃っていまイン料理などを楽しめます。

す。

徒歩9分／約720m
荒川区西日暮里3-6-7
TEL.050-5484-5376
営業時間／11:30～14:30（L.O.14:00）
18:00～22:00（L.O.21:00）
定休日／火曜・第二週水曜日

徒歩1分／約50m
文京区千駄木4-13-6
TEL.03-3828-4498
営業時間／10:30～20:30（L.O.20:00）
定休日／日曜・祝日

丁寧に作られた約80種類のパンを提供。

BOULANGERIE ianak!

濃 厚な醤 油と鶏白湯のラーメンが人気 。

厳 選 素 材で作るこだわりの焼き菓子屋さん 。

らーめん いっとく

道灌山ベイクショップ
鶏と魚 介の醤 油ラーメン「徳「BOULANGERIEそば」、コーンポタージュのようianak!」の姉妹店として2020な「鶏白湯」が人気。
ラーメン

年にオープン。国 産 小 麦 、発との相性が良いチャーハンや酵バター、那 須の御 養 卵な食べログのパン百名 店にもたびたび選 出されている

焼き餃子、お酒やおつまみなど、こだわりの素材を使った焼人 気のベーカリー。天 候によって段 取りや焼き加 減ども揃っています。

き菓子やプリンなどをお届けしています。

を調整しながら、約80種類ものパンをひとつひとつ丁寧に作っています。

徒歩8分／約640m
荒川区西日暮里4-22-11
TEL.03-3822-0015
営業時間／8:30～19:00（パンがなくなり次第閉店）
定休日／月曜・火曜

徒歩5分／約380m
文京区千駄木3-49-10
TEL.03-3824-5580
営業時間／11:00～22:30
定休日／無休徒歩8分／約630m
荒川区西日暮里4-21-7
TEL.03-5834-2100
営業時間／10:00～18:00
定休日／不定休※徒歩分数は1分＝80mで算出（端数切り上げ）しています。※本資料に掲載されている情報・環境写真は2022年12月時点のものです。直近の状況は店舗のHP等でご確認ください。

Location

さまざまな施設が揃い、毎日を便利に、豊かに楽しむ周辺環境。

田端駅

都・宇崎線

［南口まで徒歩10分］

マルエツ宮線

越上JR
幹

新手山
JR

清志郎

陸線

線

ウエルシア

不忍通り

北

ローソンストア100線

東

谷田川通り

田端台公園

「アトレヴィ田端」「谷中ぎんざ」
も身近に。
毎日の暮らしを支える、さまざまな生活利便施設が整った千駄木界隈。
「プラウドフラット文京千駄木」から徒歩2分圏内には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、郵便局、銀行が勢揃い。各種店舗が集う「アトレヴィ田端」や、レトロな街並みが魅力の商店

瀧野川信用金庫ファミリーマート

Nishinippori Sta.

⓯JR山手線・京浜東北線
東京メトロ千代田線

コープ ❹小林ストアー

イトーヨーカドー
ネットスーパー

幹浜

新京

ローソン

保健堂薬局

セブンイレブン

まいばすけっと
HiCoRiA-Na

北線・

JR線・

らきいたろう

鮨処みよし
623
田端新町南
むつみ公園

JR高

童橋公園

田端公園

JR山手線
京浜東北線

白山小台線

田端小学校

暮らしに欠かせない各種施設や徒歩順路

Tabata Sta.

日暮里・舎人ライナー

そば処 浅野屋
アトレヴィ田端
ローソン
❶
田端文士村
記念館
マクドナルド

まいばすけっと

街「谷中ぎんざ」
も徒歩10分圏内にあり、ショッピングやグルメ、散策の楽しみが広がります。

西日暮里駅❶アトレヴィ田端

徒歩10分／約770m
営業時間／1F / 7:00～22:00、2F / 10:00～22:00 、3F / 11:00～23:00

神明都電車庫プラウドフラット文京千駄木
森歯科医院 ⓬
［徒歩11分］
跡公園
動坂食堂
セブン❿
セブン-イレブン⓮
道灌山ベイクショップ
内藤クリニックイレブン
ユニバーサルドラッグ
動坂下❾
BOULANGERIE⓭
動坂公園 ❼⓰
ianak!
ポニークリーニング ❸西日暮里公園
みずほ銀行
駒込公園 ❻❷ 動坂交番❷

肉のハナマサ❶

文京千駄木四郵便局❹ ⓫ 駒込病院 ファーブル昆虫館

千駄木
小学校入口

サミットストア ❸ファミリーマート
ふくの湯

千駄木小学校

らーめん いっとく
道灌山下

たぬき山公園

宿木カフェ&レストラン
文林中学校

馬場歯科医院
徳源院前

駒込カフェ
珈琲店こもれび

駒込中学校・高等学校❷肉のハナマサ動坂店

紅茶専門店
よみせ通り商店街 Cha Tea

千駄木公園
高野クリニック

セブンイレブン

身代わり地蔵尊

キッチンオリジン

城北信用金庫❺三井住友銀行 駒込病院出張所

Boooooseファミリーマート

東京メトロ千代田線

動坂上

本郷保健所

ローソン

須藤公園

❽

ローソン

Sendagi Sta.

千駄木
児童遊園

東京メトロ千代田線

千駄木駅［出入り口2まで徒歩11分］（午前5:30〜最終電車まで）

大銀ストアー セブンイレブン

谷中ぎんざ

竹内薬局

サンマルクカフェ

夕やけだんだん

谷中満天ドーナツ
ひみつ堂
セブンイレブン
谷根千 az cafe
マルエツプチローソン 台東区立中央図書館
谷中分室 松寿庵
・スリーエフまいばすけっと

営業時間／24時間営業❸サミットストア千駄木店

徒歩5分／約330m

営業時間／9:00～23:00

壺やきいも つなぐ

❹コープ田端店

徒歩3分／約240m

営業時間／9:30～23:00

Life Information

公共施設❶文京千駄木四郵便局・・・・・・・・・・ 徒歩 2分（約 150m）❷駒込警察署 動坂交番 ・・・・・・・・・ 徒歩 4分（約 260m）
駒込地域活動センター（MAP外）
・・・・・ 徒歩 13分（約1,010m）
銀行・金融関係❸みずほ銀行動坂支店 ・・・・・・・・・・ 徒歩 2分（約 130m）❹三井住友銀行 駒込病院出張所・・・・ 徒歩 4分（約 320m）❺城北信用金庫 動坂支店・・・・・・・・ 徒歩 6分（約 450m）
公園❻駒込公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 4分（約 290m）

吉里
ちよだ鮨

徒歩2分／約150m❼動坂公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 4分（約 300m）❽須藤公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 11分（約 880m）

医療施設❾内藤クリニック ・・・・・・・・・・・・ 徒歩 1分（約❿森歯科医院 ・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 1分（約20m）
50m）⓫駒込病院 ・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 4分（約 320m）
ショッピング⓬まいばすけっと 田端動坂店 ・・・・・ 徒歩 2分（約 120m）⓭ユニバーサルドラッグ動坂店・・・・・ 徒歩 2分（約 130m）

コンビニエンスストア⓮セブン-イレブン 文京駒込4丁目・・・ 徒歩 2分（約 110m）⓯ファミリーマート 田端一丁目店 ・・・ 徒歩 3分（約 230m）

クリーニング⓰ポニークリーニング 動坂下店・・・・ 徒歩 1分（約80m）※徒歩分数は1分＝80mで算出（端数切り上げ）しています。※本資料に掲載されている情報・環境写真は2022年12月時点のものです。直近の状況は店舗のHP等でご確認ください。

プラウドフラットの実績

都市をまとう 、自分を生きる。

プラウドフラット中野（2020年7月竣工）「都市に住まう」日々を上質なデザインと安心のクオリティで支える賃貸住宅

プラウドフラット中野（2020年7月竣工）「プラウド フラット」が考える「デザイン」とは、目に見える造形の美しさに留まらない、住み心地やプランニングなど「住まい手の生活に関わるすべて」を意味します。

目指したのは、その街に住まう人のライフスタイルを第一に考えた、機能的で暮らし心地のよい環境。

ブランド全体としてシンプルなトーンで統一しながらも、時を経ても美しさの衰えにくい素材と設えを採用し、エリア性を反映した洗練かつ個性的な美しさを描きます。

プラウドフラット中落合（2016年12月竣工）

プラウドフラット両国サウス（2022年1月竣工）※掲載の写真は野村不動産が事業主の他物件のもので本物件とは異なります。

〈事業主〉

〈貸主〉

詳しい情報など

プラウドフラット文京千駄木