2022年１月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年６月11日
上場取引所
東URL https://www.arrplanner.co.jp/(氏名)梢 政樹
(氏名)舟橋 和(TEL)052(957)5860
配当支払開始予定日―

上 場 会 社 名
株式会社アールプランナー
コ ー ド 番 号
2983
代表者
(役職名)代表取締役社長
問合せ先責任者(役職名)取締役管理本部長
四半期報告書提出予定日
2021年６月11日
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無： 有(百万円未満切捨て)

１．

2022年１月期第１四半期の連結業績（2021年２月１日～2021年４月30日）（１）連結経営成績(累計)売上高(％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
経常利益する四半期純利益

営業利益百万円％

22年１月期第１四半期
5,799
21年１月期第１四半期―(注) 包括利益
22年１月期第１四半期

百万円

％

―
149
―
―
82 百万円 ( ― ％)

％

百万円

％

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益

１株当たり四半期純利益円

百万円

―
119
―
82
―
―
―
―
―
―
21年１月期第１四半期― 百万円 ( ― ％)

銭

円

銭

22年１月期第１四半期
64.20
63.58
21年１月期第１四半期――(注) 当社は、2021年１月期第１四半期においては、四半期連結財務諸表を作成していないため、2021年１月期第１四半期の数値及び2022年１月期第１四半期の対前年同四半期増減率の記載をしておりません。
（２）連結財政状態
総資産

純資産
百万円

自己資本比率百万円

22年１月期第１四半期
17,29921年１月期
16,022(参考) 自己資本
22年１月期第１四半期 3,049 百万円

％

3,049
2,295
21年１月期

17.6
14.3
2,295 百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円

銭円

銭円

21年１月期―
0.00
22年１月期―22年１月期(予想)0.00(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ：

期末

合計

銭円

―

0.00

銭円

0.00

銭

―

0.00

0.00

無

３．2022年１月期の連結業績予想（2021年２月１日～2022年１月31日）(％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たり営業利益
経常利益
する当期純利益
当期純利益

売上高
百万円％

百万円

％

百万円

％

百万円％

円

銭

第２四半期(累計)11,800
―
300―
221―
148―
113.31
通期
26,000 18.1
800 27.8639 22.1
428 22.5
324.69(注)１．直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無２．2021年１月期第２四半期については、四半期連結財務諸表を作成していないため、2022年１月期第２四半期の対前年同四半期増減率は記載しておりません。

※注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動： 無(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 ― 社 (社名)―、除外

― 社 (社名) ―（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 有（注）詳細は、添付資料Ｐ．８「２. 四半期連結財務諸表及び主な注記(３) 四半期連結財務諸表に関する注記事項（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）」をご覧ください。
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示①

会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無④

修正再表示

： 無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む)

22年１月期１Ｑ

1,330,000株

21年１月期1,000,000株②

期末自己株式数

22年１月期１Ｑ33株

21年１月期―株③

期中平均株式数（四半期累計）

22年１月期１Ｑ

1,281,456株

21年１月期１Ｑ―株（注）当社は、2021年１月期第１四半期については四半期連結財務諸表を作成していないため、期中平均株式数（四半期累計）を記載しておりません。
※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社グループが現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料Ｐ．３「１.当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

株式会社アールプランナー(2983) 2022年１月期 第１四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………３（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………４（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………４（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………６（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………８（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………８（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………８（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ………………………………………８（追加情報） …………………………………………………………………………………………８（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………９- 1 -株式会社アールプランナー(2983) 2022年１月期 第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国の経済は、新型コロナウイルス感染症の感染拡大により社会経済活動が制限される厳しい状況にあります。今後、新型コロナウイルス感染症のワクチン接種の進捗によって、緩やかに回復基調へ向かうことが期待されますが、新型コロナウイルスの変異株の急速な感染拡大により、東京都を含む４都府県に３回目の緊急事態宣言が発令され、新型コロナウイルス感染症の収束の見通しが未だに立たず、経済環境は依然不透明な状況で推移することが懸念されます。住宅業界におきましては、グリーン住宅ポイント制度の導入、住宅ローン控除及び住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置の延長等の政府政策により住宅投資を喚起する環境の中で、国土交通省発表による全国の新設住宅着工戸数（出典：国土交通省 建築着工統計調査 2021年３月 月次データ）が、2021年１月から３月の累計で前期比98.4％となりました。当社グループでは新築一戸建の建設を主な事業としており、これに関連する「持家」の新設住宅着工戸数につきましては前期比103.4％、「分譲住宅（一戸建）」の新設住宅着工戸数につきましては同95.8％となっており、新型コロナウイルス感染症の影響による社会経済活動の縮小の影響はあるものの、巣籠もり生活やテレワークの浸透により、「持家」の新設住宅着工戸数が前期比でプラスに転じております。先行きにつきましては、新型コロナウイルスの変異株の急速な感染拡大及び「ウッドショック」と呼ばれる住宅木材の価格高騰並びに供給不足の影響等により、依然不透明な状況で推移することが懸念されます。
当社グループが事業基盤の拠点を置く愛知県における新設住宅着工戸数（出典：国土交通省 建築着工統計調査
2021年１月から３月までの各月次データ、当社にて累計値を算出）は、「持家」につきましては2021年１月から３月の累計で前期比95.2％、「分譲住宅(一戸建）」につきましても同85.5％となっており、愛知県での需要は弱含んでおります。しかしながら、コロナ禍でテレワークに対応可能な環境を求める消費者が、購入しやすい価格帯の戸建住宅を求める傾向もみられます。
このような状況のもとで、当社グループは、戸建住宅事業における「注文住宅」×「分譲住宅」×「不動産仲介」のビジネス展開（ワンストップ・プラットフォーム戦略）を推進して、「注文住宅」及び「分譲住宅」で培ったノウハウを相互に利用することで、顧客ニーズに合った戸建住宅の提案を行い、「不動産仲介」においては、戸建住宅に最適な土地情報の収集及び顧客への提案を行ってまいりました。
売上高につきましては、巣籠もり生活やテレワークなど価値観や消費行動が変わる「ウィズコロナ」の時世の中、郊外を中心に戸建住宅の需要は増加しており、分譲住宅の販売棟数増加に牽引され、順調に推移しております。
また、新卒及び中途採用による積極的な『人財』登用を進めた結果、当第１四半期連結累計期間において当社グループの従業員数（臨時雇用者数を除く。）は320名（前連結会計年度末より28名増加）となりました。その他、テーマ性を持った自社ＷｅｂサイトやＳＮＳの活用、テレビＣＭの放映及びＷｅｂ広告の出稿等、幅広い顧客層に到達する効率的な広告宣伝活動も繰り広げております。
以上の結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は5,799,038千円、営業利益は149,812千円、経常利益は119,338千円、親会社株主に帰属する四半期純利益は82,269千円となりました。
セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。
（戸建住宅事業）
戸建住宅事業につきましては、新型コロナウイルス感染症の影響による社会経済活動の縮小に伴い、愛知県における新設住宅着工戸数の前期比でマイナスが続く傾向となっておりますが、引き続き郊外を中心とした戸建住宅需要が増加しております。
こうした中、注文住宅につきましては、前連結会計年度において開設した立川展示場（2020年６月）及び中川展示場（2020年８月）における受注実績が当第１四半期連結累計期間の売上として計上されて販売棟数が増加し、注
文住宅の売上高は順調に推移いたしました。
なお、注文住宅の請負工事につきましては、契約の締結から着工・竣工までが通常長期間に及ぶため、住宅展示場の開設が販売実績に反映されるまでタイムラグが生じることになります。
分譲住宅につきましては、愛知県における「分譲住宅（一戸建）」の新設住宅着工戸数は2021年１月から３月の累計で前期比85.5％となったものの、顧客ニーズを捉えた土地の仕入れを行うとともに、巣籠もり生活やテレワークなど価値観や消費行動が変わり、コロナ禍で住宅環境における快適性を求める傾向が強まった結果、販売棟数が- 2 -株式会社アールプランナー(2983) 2022年１月期 第１四半期決算短信増加し、分譲住宅の売上高は好調に推移いたしました。
一方で、費用面につきましては、営業人員・設計人員・施工管理人員の積極的な採用を継続したことにより人件費が増加し、積極的な広告宣伝費の投入、住宅展示場等の展開による地代家賃、減価償却費等が増加しております。
この結果、売上高は5,533,762千円、セグメント利益は340,766千円となりました。
（その他不動産事業）
その他不動産事業につきましては、中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料であり、売上高は260,536千円、セグメント利益は41,547千円となりました。
（その他）
その他につきましては、主に顧客紹介手数料及び火災保険の代理店手数料であり、売上高は4,739千円、セグメント利益は4,739千円となりました。
なお、当社は前第１四半期連結累計期間については四半期連結財務諸表を作成していないため、前年同四半期との比較は行っておりません。

（２）財政状態に関する説明（資産）当第１四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べて1,276,400千円増加し、17,299,076千円となりました。これは、流動資産が1,268,133千円増加し、15,870,206千円となったこと及び固定資産が8,267千円増加し、1,428,870千円となったことによるものであります。
流動資産の主な増加は、現金及び預金が580,511千円及び仕掛販売用不動産が634,892千円増加したこと等によるものであります。
固定資産の主な増加は、差入保証金等の増加により投資その他の資産が19,593千円増加したこと等によるものであります。
（負債）
当第１四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べて523,269千円増加し、14,250,042千円となりました。これは流動負債が272,141千円増加し、9,592,159千円となったこと及び固定負債が251,127千円増加し、4,657,882千円となったことによるものであります。
流動負債の主な増加は、短期借入金が250,610千円減少したものの、顧客等から受領した前受金が387,463千円増加及び１年内返済予定の長期借入金が249,004千円増加したこと等によるものであります。
固定負債の主な増加は、たな卸資産の購入のための長期借入金が262,178千円増加したこと等によるものであります。
（純資産）
当第１四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べて753,131千円増加し、3,049,033千円となりました。これは、当社普通株式の東京証券取引所マザーズ市場への上場に伴う公募増資により274,482千円及び第三者割当増資（オーバーアロットメントによる売出しに関連した第三者割当増資）により60,996千円、資本金及び資本剰余金がそれぞれ増加したこと、並びに親会社株主に帰属する四半期純利益82,269千円の計上等によるものであります。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2022年１月期の連結業績予想につきましては、2021年３月16日に公表した内容から変更はありません。なお、「ウッドショック」により世界的な木材不足が懸念されている中で、当期販売予定分の木材は確保できる見込みであります。先行きにつきましては依然不透明な状況で推移されることが懸念され、その動向を注視してまいります。

- 3 -株式会社アールプランナー(2983) 2022年１月期 第１四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2021年１月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産無形固定資産投資その他の資産
固定資産合計資産合計- 4 -

当第１四半期連結会計期間(2021年４月30日)

2,598,892
34,2606,174,216
5,456,003
338,700
14,602,073

3,179,404
29,492
6,104,843
6,090,895
465,571
15,870,206

1,014,895
18,701
387,0051,420,602
16,022,676

1,004,982
17,288406,598
1,428,870
17,299,076

株式会社アールプランナー(2983) 2022年１月期 第１四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(2021年１月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
1年内償還予定の社債
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等前受金
賞与引当金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
資産除去債務その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第１四半期連結会計期間(2021年４月30日)

1,703,554
4,176,300
106,000
1,426,471
53,1291,395,337
155,000
22,600281,624
9,320,018

1,727,0633,925,690
94,0001,675,476
39,815
1,782,801
73,47020,951
252,891
9,592,159

364,000
3,871,846
155,438
15,4694,406,755
13,726,773

353,500
4,134,025
155,472
14,884
4,657,882
14,250,042

50,000―2,245,902―
2,295,902
2,295,902
16,022,676

385,478
335,478
2,328,172△94
3,049,033
3,049,033
17,299,076

株式会社アールプランナー(2983) 2022年１月期 第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息及び配当金受取補償金
補助金収入
その他営業外収益合計
営業外費用
支払利息
株式交付費
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税等
四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益(単位：千円)当第１四半期連結累計期間(自 2021年２月１日
至 2021年４月30日)
5,799,038
4,795,000
1,004,038
854,225
149,812
10
3,098
3,640
1,065
7,815
25,912
10,201
2,175
38,289119,338
3,104
3,104
257
98
356
122,086
39,817
82,269―82,269- 6 -株式会社アールプランナー(2983) 2022年１月期 第１四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間

四半期純利益その他の包括利益
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益(単位：千円)当第１四半期連結累計期間(自 2021年２月１日
至 2021年４月30日)
82,269―82,26982,269―- 7 -株式会社アールプランナー(2983) 2022年１月期 第１四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
当社は、2021年２月10日をもって東京証券取引所マザーズ市場に上場いたしました。上場にあたり、2021年２月９日を振込期日とする公募（ブックビルディング方式による募集）による新株式の発行270,000株により、資本金及び資本剰余金がそれぞれ274,482千円増加しております。また、2021年３月９日を振込期日とする第三者割当（オーバーアロットメントによる売出しに関連した第三者割当）による60,000株の発行により、資本金及び資本剰余金がそれぞれ60,996千円増加しております。
この結果、当第１四半期会計期間末において資本金が385,478千円、資本剰余金が335,478千円となっております。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
税金費用については、当第１四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
（追加情報）
前連結会計年度の決算短信の（追加情報）（新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り）に記載した新型コロナウイルス感染症の今後の広がり方や収束時期等を含む仮定について重要な変更はありません。

- 8 -株式会社アールプランナー(2983) 2022年１月期 第１四半期決算短信（セグメント情報等）
当第１四半期連結累計期間(自2021年２月１日

至2021年４月30日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)
報告セグメント計その他
(注)１

合計調整額
(注)２

四半期連結損益計算書
計上額(注)３戸建住宅

その他
不動産

外部顧客への売上高

5,533,762

260,536

5,794,299

4,739

5,799,038―

5,799,038

セグメント間の内部売上高又は振替高

―

131

131―

131

△131

―

5,533,762

260,668

5,794,430

4,739

5,799,170△131

5,799,038

340,766

41,547382,314

4,739

387,054△237,241

149,812

売上高

計セグメント利益(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、顧客紹介手数料や火災保険の代理店手数料等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△237,241千円には、セグメント間取引消去9,000千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△246,241千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費が含まれております。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

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