ARCHICAD USER CASE STUDYICT 推進室のメンバーは現在 9 名。推進室が移動した別館は、Archicad で設計した。

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先輩から技術を盗む時代から、B I M で 技 術 を 学 ぶ 時 代へ
松井建 設 株 式会社

松 井建 設の創 業は、天 正 1 4（1586）年。加 賀百 万 石と称される、加賀藩第二代藩主・前田利長公のお抱え大工がその始まり。プライム市場の中で、一番歴史がある会社だ。

2016 年に BIM の導入が入札条件の案件に出合ったことがきっかけで、翌年 ICT 推進室を新設した。支店ごとにリーダーが任命され、そのうちの１人が現 ICT 推進室長の多田幸弘氏だ。

https://www.matsui-ken.co.jp「情熱を持った所長クラスの人間であれば、BIM モデルを見った技術系の職種を中心に据えた総合建設会社。現在社員は動するはずです。僕は機械音痴で、今でも２本の指だけを使

建築・土木の施工管理、意匠・構造設計、設備、社寺建築とい745 名（2022 年 3 月現在）
。施工実績は、一般建築の他、社寺分野では、築地本願寺や小田原城の復元など。長年の社寺建築で培ってきた工匠精神を基に、あらゆる建造物を作っている。

所

在地

本社：東京都中央区新川 1-17-22
支店：東京・東北（仙台市）
・北陸（金沢市）（福岡市）
名古屋・大阪・九州／営業 所：福島・関 東（さいたま市）
・東 関 東（千葉 市）
・多摩（小金井市）
・横浜・富山・京都・和歌山・た瞬間、できることのイメージがどんどん膨らんでいって感ってパソコンを操作しているけれど、BIM を初めて触ったとき “これで建築業界が変わる！” と直感しました」

その思いは Archicad に触れてより強く実感した、と話す。

「２D の図面を見て、頭の中で３D にするのが技術屋の取り柄。
でも、頭の中は人には見せられないので、何度説明してもわかってもらえない！と頭を抱えることがよくあるんです。BIM を使えば、目で見て一発で共通認識ができるようになります」

中国（広島市）・長崎・熊本／出張 所：北取締役社長
創業

業 務 内 容海道（札幌市）・北信越（新潟市）
・南砺

松井 隆弘
1586年

1. 土 木、 建 築 の 設 計・監 理 及 び 請 負
2. 製材及び木工加工

3. 土木、建築資材の製造並びに加工販売
その他

193 4 年に竣工した、築 地 本 願寺 復 興工事の正面図 。インド様 式を採り入れたモダンで荘 厳な姿は、東 京観 光 名所のひとつ。

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各工程で BIM を取り入れた取り組み項目

施工計画・揚重機の選定等

躯 体モ デル納 まり 検 討

設備 納まり検 討

・構造躯体納まり検討

・躯体 構 造と設備結合

・鉄骨の建て方計画

・配筋検 討・山留、構台検 討・躯体図化、軸組図化

・足場 数量・樋ルート確認・躯体工区分け・掘削、埋め戻し検 討
・施工ステップ・ピット検 討意 匠モ デル・平面図化、天伏図化
・意匠 納まり検 討

・防火区画プラン・意匠モデルと設備結合・スリット確認・オブジェクト、プロット配置

・色決め活用

これまで現 場所長、所員・職 方の頭の中でイメージすることが多かった工程が、BIM を使うことで「見える化 」する。

することにした。本社の ICT 推進室でモデルを描き、支店オペレ ー ター 任 せ に はし な いのオペレーターが 現 場の細かい調 整や声を反映していく、

始 まりは 技 術 屋 の 一 歩 か ら

導入後しばらくは、試行錯誤の時期が続く。活用の仕方という体制だ。

がわからない、現場でどういうふうに役立つのかイメージできない……。転機は 2021 年、多田氏が ICT 推進室長に任命され上京してから。

「施工現場が BIM の効果を知るためにもっとも大切なことは、BIM モデル作成をオペレーター 任 せにせ ず、 技 術屋自身で 触ってみ ることです。 いくら BIM が 便 利 だと言っても、いくらオペレーターがパソコンの知識に長けていても、問題や課 題に気づくための発 想は、現 場 技 術 者の経 験 値によるところが大きい。例えば、技術屋であれば、漏水しやすい場所や点検しづらい場所などもパソコン上で事前に気づくことができる。それが、メンテナンスの発生防止に繋がったりするのです」

そこで、オペレーターのパソコン技術と、現場の経験豊かな施工技術を融合する手段として、BIM クラウドを活用

2022 年 10 月に竣工し別館に移動した ICT 推進室。推進室のメンバーと各支店に1 〜 2 人ずつ配置されている BIM オペレーターとで協働して、施工 BIM モデルを作 成 する。BIMcloud を 使うことで、離れていても同時並行的に作業ができる。

主に使用するツール

その他の使用ツール

A rchicad をメインに、クレーンや足場を配置するなど 施 工に特 化した smar t CONPlanner や、ビューワー機能を持つ BIMx のほか、社 寺建 設に長けた Rhinoceros などをアドオン機能で利用している。

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各工 程 で B I M を 取り入 れ た 取り 組 み の 具 体 例
鉄骨の建て方計画

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施工計画

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躯 体 モ デル

「敷地いっぱい使った建物には BIM が必須 」

最小 限の 仮 設 で最 大限の作 業性に気づくと多田室長。Archicad と smartCONPlanner
を 使 えば、 事 前に 緻 密 な 搬 入 計 画 が 立 てられる。タワークレーンの解 体 が できるかといった検 証 や、クレーンの長さや 位置 から何トンまで吊れるかということを、柱１ピースの重量から算出する。

躯体工区分け

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施工計画

▲

躯体モデル

コンクリート数量算出

ベストな打設計画、打ち継ぎ位置に気づくは、多くの物件で必要な作業。残業になりがちな、若手社員が手計算で数量を算出していたコンクリートの工区分けも、BIM だと一瞬。さらに、上からも下からも確認できる。

スリット・樋（ とい）ル ート 確 認

▲

躯体モデル

２D だとわかりにくかった構

軸組図にない壁の構造スリットなども、明確に造スリットや雨水、樋ルートの確認は、BIM 上で表現の上書き機能を使えば強調して見ることができる。
「３D で見える化できるので、若手社員の教育にも便利です」。

意 匠 モ デルと 設 備 統 合▲

意 匠モ デル

意匠と設備を結合することで、納まりがひと目でわかる「縦断面を見れるのは BIM の一番便利な機能ですね」と多田室長。意匠モデルと設備を BIM 上で結合することで、左下図のようなベントキャップ、給湯器、樋の干渉に気づくことも。
「こうした現象は BIM 上ですぐに修正することはできるけれど、消防法から考える給湯器の位置とか、給湯器の近くには設置できない樋の素材の検討とか、一つの画面から色々なことが想像できる。そうした気づきも必要です」。

縦断面のモデルARCHICAD USER CASE STUDY

上／（一番右）が多田室長、（中央）が BIM マネージャーの資格を有する ICT 推進室の中井健太郎氏、（左）が入社 3 年目の同室・大田真鈴氏。大田氏は BIM から技術を学んできた世代。今では、10 年以上キャリアを積んだ現場監督と日々業務の相談を重ねている。右／松井建設の本社ビル。

B I M の 新 時 代 で 生 き 残 るた め に「 新しい 技 術 から逃 げ な い」

先に挙げた多田室長主導のさまざまな BIM の活用事例はほんの一部。
「20 年くらい前に、図面が手描きから CAD に変わった時に “もう手描きには戻れない” と感じたのと同じ新技術はすでに社会に広がり、期待を持って活用されています。偉い人はすぐに結果を出せ、と言いますが、BIM がなければ、現場でどれだけ後戻りがあったのか、社員にどれだけ苦労があったのか、そういう部分を未来への貢献度という軸で見てほしい」

ICT 推進室では、実験的に BIM-FM を試行。設備機器に気持ちで、BIM を覚えたらもう２D には戻れない」と、多田

貼った QR コードを読み込むと、メーカーサイトに飛んで機ど、それについては Archicad のユーザー会で持ちつ持たれ読めるようになっている。
「ゆくゆくは、お客様の希望に合室長はいう。使いこなすまで覚えることはたくさんあるけれつの教え合いをしているそうだ。

「技術を先輩社員から盗む時代から、BIM で学ぶ時代へと器 名や型番を確 認出来たり、Dropbox から取扱説明書がわせて展開していきたい」。

戦国時代から続く松井建設は、時代に合わせて柔軟に進変わったのです」

化を続けてきた。これからもオペレーターと技術屋の両輪モデルを描く人が、一番最初に不具合に気づく。BIM 作図担当者（オペレー

社寺建 築部では、代々引き継いでいる “松井の反り” がある。その特 殊な技「デジタルツインや BIM-FM、MR など、BIM を基にした最ター）が気づいたことは、都度質疑書を作成して現場に伝達する。

で、BIM の新時代を切り開いていく。

も、Archicad と Rhinoceros を使って BIM 上で再現できる。

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