2024年１月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2023年９月７日
上場取引所
東 名
URL https://www.arrplanner.co.jp/(氏名)梢 政樹
(氏名)舟橋 和(TEL)052(957)5860
配当支払開始予定日
2023年10月16日

上 場 会 社 名
株式会社アールプランナー
コ ー ド 番 号
2983
代表者
(役職名)代表取締役社長
問合せ先責任者(役職名)取締役ＣＦＯ
四半期報告書提出予定日
2023年９月７日
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無：有(百万円未満切捨て)

１．2024年１月期第２四半期の連結業績（2023年２月１日～2023年７月31日）（１）連結経営成績(累計)
売上高

営業利益百万円％

2024年１月期第２四半期
15,841
2023年１月期第２四半期
15,711(注) 包括利益 2024年１月期第２四半期

百万円％

百万円％

百万円％

0.8
251 △36.4
157 △49.2
80 △60.5
20.5
395 △44.2
311 △51.9
203 △53.7
80 百万円 ( △60.5％) 2023年１月期第２四半期 203 百万円 (△53.7％)
潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益

１株当たり四半期純利益円

2024年１月期第２四半期
2023年１月期第２四半期(％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
経常利益する四半期純利益銭円

15.01
38.12銭

14.97
37.88

（２）連結財政状態
総資産純資産自己資本比率

百万円

百万円

2024年１月期第２四半期
23,593
2023年１月期
24,224(参考) 自己資本 2024年１月期第２四半期 4,279 百万円

％

4,279
4,254
2023年１月期

18.1
17.6
4,254 百万円２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円

銭円

銭円

2023年１月期―
5.00
2024年１月期―
5.00
2024年１月期(予想)(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無

：

期末

合計

銭円

―

10.00

銭円

15.00

銭

―

10.00

15.00

無

３．2024年１月期の連結業績予想（2023年２月１日～2024年１月31日）
売上高
百万円

営業利益％

百万円

(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属１株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益％

百万円

％

百万円％

通期
34,0008.8
830 19.9(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ：600

18.5400

22.2

無円

銭74.48※

注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動： 無(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 ― 社 (社名) ― 、除外 ― 社 (社名) ―（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 有（注）詳細は、添付資料Ｐ．10「２．四半期連結財務諸表及び主な注記（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）」をご覧ください。
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示①

会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 有②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無

④

修正再表示

： 無

（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む)

2024年１月期２Ｑ

5,379,480株

2023年１月期

5,371,680株②

期末自己株式数

2024年１月期２Ｑ

10,600株

2023年１月期

800株③

期中平均株式数（四半期累計）

2024年１月期２Ｑ

5,370,971株※四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項

2023年１月期２Ｑ

5,347,385株

本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社グループが現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料Ｐ．４「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………３（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………４２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………５（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………５（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………７（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ……………………………………………………………９（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………10（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………10（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………10（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） …………………………………………10（会計方針の変更） ……………………………………………………………………………………10（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………11（収益認識関係） ………………………………………………………………………………………12－ 1 －株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国の経済は、新型コロナウイルス感染症による行動制限の緩和など経済・社会活動の正常化が進み、景気は回復傾向が続いております。一方で、ウクライナ情勢の長期化による資源価格及び原材料価格の高騰や世界的な金融引締めによる為替変動など、景気の先行きについては不透明な状況が続いております。住宅業界におきましては、こどもエコすまい支援事業等の政府施策により住宅投資を喚起する環境の中で、国土交通省発表による全国の新設住宅着工戸数（出典：国土交通省 建築着工統計調査 2023年６月 月次データ）が、2023年１月から６月の累計で前期比97.8％となりました。当社グループでは新築一戸建の建設を主な事業としております。これに関連する「持家」の新設住宅着工戸数につきましては前期比89.5％、「分譲住宅（一戸建）」の新設住宅着工戸数につきましては同95.6％となっており、物価や建築コストの上昇による消費マインドの低下が懸念される中で、弱含みで推移しております。
当社グループが事業基盤の拠点を置く愛知県における新設住宅着工戸数（出典：国土交通省 建築着工統計調査
2023年１月から６月までの各月次データ、当社にて累計値を算出）は、「持家」につきましては2023年１月から６月の累計で前期比87.6％、「分譲住宅(一戸建）」につきましては同84.6％となっており、コロナ禍での戸建住宅需要も一服するなど住宅業界を取り巻く環境については厳しい状況にあります。
このような状況のもとで、当社グループは、戸建住宅事業における「注文住宅」×「分譲住宅」×「不動産仲介」のビジネス展開（ワンストップ・プラットフォーム）を推進して、「注文住宅」及び「分譲住宅」で培ったノウハウを相互に利用することで、顧客ニーズに合った戸建住宅の提案を行い、「不動産仲介」においては、戸建住宅に最適な土地情報の収集及び顧客への提案を行ってまいりました。
また、テーマ性を持ったＷｅｂサイトやＳＮＳ、動画コンテンツを活用した当社独自のデジタルマーケティングを展開して関心の高い顧客層へ確実に当社グループの情報を到達させるとともに、住宅購入を検討中の潜在層へ幅広くアプローチする効率的な集客を行い、さらに「デザイン」「性能」「価格」の３つの強みを重ね合わせたコス
トパフォーマンスの高い住宅の商品力により戸建住宅の需要を積極的に取り込んだ結果、売上高は順調に推移し、また、受注高・総受注棟数が前年同期比で大きく伸び、受注が好調に推移いたしました。
さらに、当社グループでは首都圏エリアでのさらなる成長と顧客サポート強化に向けて、2023年５月より、東京支社を「東京本社」として機能強化を行い、「本社」（名古屋市）と「東京本社」の２本社体制へと移行いたしました。
一方で、費用面につきましては、マーケティング施策や人材獲得等への積極的な投資を行った結果、販売費及び一般管理費に関してはＣＭやＷｅｂ広告等の広告宣伝費、人員増に伴う人件費、拠点増加による地代家賃、減価償却費等が増加しております。
以上の結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は15,841,659千円（前年同四半期比0.8％増）、営業利益は251,942千円（前年同四半期比36.4％減）、経常利益は157,967千円（前年同四半期比49.2％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は80,622千円（前年同四半期比60.5％減）となりました。
セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。
（戸建住宅事業）
戸建住宅事業につきましては、愛知県及び首都圏エリアの中心である東京都における新設住宅着工戸数（出典：国土交通省 建築着工統計調査 2023年１月から６月までの各月次データ、当社にて累計値を算出）が前期比マイナスとなっており、厳しい環境が続いております。
こうした中、注文住宅につきましては、1棟あたりの販売単価が上昇したことで粗利率の改善がみられますが、資源価格高騰等から市場全体で住宅単価が上昇した影響を受けて前連結会計年度は受注棟数が減少しており、販売棟数が減少いたしました。
なお、注文住宅の請負工事につきましては、契約の締結から着工・竣工までが通常長期間に及ぶため、販売実績に反映されるまでタイムラグが生じることになります。
分譲住宅につきましては、「分譲住宅（一戸建）」の新設住宅着工戸数は2023年１月から６月の累計で愛知県において前期比84.6％、東京都において前期比99.8％となっておりますが、顧客ニーズを捉えた土地の仕入れを行うとともに、独自のデジタルマーケティングにより集客につなげた結果、土地の販売区画数が増加し、売上高は順調に推移いたしました。

－ 2 －株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信
一方で、費用面につきましては、営業人員・設計人員・施工管理人員の積極的な採用を継続したことによる人件費、ＣＭやＷｅｂ広告等の活用による広告宣伝費、拠点増加に伴う地代家賃等が増加しております。
この結果、売上高は15,474,166千円（前年同四半期比1.3％増）、セグメント利益は649,862千円（前年同四半期比25.3％減）となりました。
（中古再生・収益不動産事業）
中古再生・収益不動産事業につきましては、主に中古住宅・収益不動産物件の売却及び賃料を計上しており、売上高は351,178千円（前年同四半期比13.5％減）、セグメント利益は61,760千円（前年同四半期比128.6％増）となりました。
（その他）
その他につきましては、主に顧客紹介手数料及び火災保険の代理店手数料であり、売上高は16,314千円（前年同四半期比38.3％減）、セグメント利益は16,303千円（前年同四半期比38.2％減）となりました。

（２）財政状態に関する説明
１．資産、負債及び純資産の状況（資産）
当第２四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べて631,722千円減少し、23,593,266千円となりました。これは、流動資産が563,067千円減少し、21,727,736千円となったこと及び固定資産が68,654千円減少し、1,865,530千円となったことによるものであります。
流動資産の主な減少は、現金及び預金が500,753千円及び仕掛販売用不動産が1,085,054千円増加したものの、販売用不動産が1,921,936千円減少したこと等によるものであります。
固定資産の主な減少は減価償却により有形固定資産が92,256千円減少したこと等によるものであります。
（負債）
当第２四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べて657,050千円減少し、19,313,592千円となりました。これは流動負債が740,308千円減少し、14,059,633千円となったことによるものであります。
流動負債の主な減少は、短期借入金が556,135千円増加したものの、１年内返済予定長期借入金が1,453,765千円減少したこと等によるものであります。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べて25,327千円増加し、4,279,674千円となりました。
純資産の主な増加は、剰余金の配当53,708千円があったものの、親会社株主に帰属する四半期純利益80,622千円を計上したこと等によるものであります。
２．キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下、「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べて500,753千円増加し、3,294,481千円となりました。当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は以下のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における営業活動による資金の増加は、1,440,357千円となりました。これは主として、棚卸資産の減少額836,882千円、前受金の増加額150,916千円及び法人税等の還付額164,446千円等による資金の増加が、仕入債務の減少額54,222千円及び利息の支払額87,234千円等による資金の減少を上回ったことによるものであります。

－ 3 －株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における投資活動による資金の減少は、75,015千円となりました。これは主として、有形固定資産の取得による支出46,364千円及び無形固定資産の取得による支出16,712千円等によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における財務活動による資金の減少は、864,588千円となりました。これは主として、長期借入金の返済による支出4,730,731千円及び配当金の支払額53,622千円等の資金の減少が、短期借入金の純増加額556,135千円及び長期借入金による収入3,412,200千円等の資金の増加を上回ったことによるものであります。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2024年１月期第２四半期連結累計期間における実績値は2023年３月16日に「2023年１月期 決算短信」にて公表いたしました業績予想値を上回る結果となりましたので、本日開示の「2024年１月期第２四半期連結業績予想と実績値との差異に関するお知らせ」をご参照ください。
2024年１月期通期の連結業績予想につきましては、変更はございません。
なお、当該連結業績予想につきましては、当社グループが現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づき作成したものであり、実際の業績等は、今後様々な要因により異なる可能性があります。

－ 4 －株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2023年１月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形、売掛金及び契約資産
販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産無形固定資産投資その他の資産
固定資産合計資産合計－ 5 －

当第２四半期連結会計期間(2023年７月31日)

2,974,761
70,495
11,116,174
7,352,781
776,591
22,290,804

3,475,514
50,8909,194,238
8,437,835
569,256
21,727,736

1,294,624
28,582610,978
1,934,185
24,224,989

1,202,368
37,717625,445
1,865,530
23,593,266

株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(2023年１月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
1年内償還予定の社債
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等前受金
賞与引当金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
資産除去債務その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計純資産合計
負債純資産合計－ 6 －当第２四半期連結会計期間(2023年７月31日)

1,803,537
5,690,090
82,0005,319,996
6,271
1,399,414
173,000
36,295289,336
14,799,942

1,748,999
6,246,225
82,0003,866,231
66,4951,550,331
136,000
34,585
328,766
14,059,633

200,000
4,745,438
218,993
6,267
5,170,699
19,970,642

159,000
4,880,672
208,412
5,873
5,253,958
19,313,592

393,693343,693
3,518,047△1,0884,254,347
4,254,347
24,224,989

396,685346,6853,544,961△8,657
4,279,674
4,279,674
23,593,266

株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息及び配当金受取補償金
補助金収入
還付加算金
その他
営業外収益合計
営業外費用支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
減損損失
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税等
四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

前第２四半期連結累計期間(自 2022年２月１日
至 2022年７月31日)
15,711,932
13,288,855
2,423,077
2,027,155
395,922(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 2023年２月１日
至 2023年７月31日)
15,841,659
13,515,867
2,325,792
2,073,849
251,942

29
246
1,842
2702,754
5,143

18
200
1,485
1,008
1,092
3,805

80,958
8,911
89,870311,195

87,8899,890
97,780157,967

114
114

―
―

0
536
7,292
7,829
303,480
99,626
203,854―
203,854―
26,177―
26,177
131,790
51,16880,622―80,622－ 7 －株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間

四半期純利益その他の包括利益
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第２四半期連結累計期間(自 2022年２月１日
至 2022年７月31日)
203,854(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 2023年２月１日
至 2023年７月31日)
80,622―203,854―
80,622203,854―

80,622―－ 8 －株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
前第２四半期連結累計期間(自 2022年２月１日
至 2022年７月31日)(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 2023年２月１日
至 2023年７月31日)

303,480
110,947
536
7,292
80,958△22,500
2,535
5,756△2,035,473△51,273△449,670△29,944△2,077,353△84,196△380,259△2,541,809

131,790
121,634
26,177－87,889△37,000△1,71019,604
836,882△54,222150,916
81,183
1,363,145△87,234
164,446
1,440,357△60,028
60,028△258,399△6,725△28,174△7,779△301,079△40,023
40,023△46,364△16,712△12,630690△75,015879,800
4,453,800△2,648,777△41,000
7,620－－
2,651,442△191,446
3,226,729
3,035,282

556,135
3,412,200△4,730,731△41,000－△53,622△7,569△864,588
500,753
2,793,728
3,294,481

営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
固定資産除却損
減損損失
支払利息
賞与引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
売上債権の増減額（△は増加）
棚卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
前受金の増減額（△は減少）その他
小計利息の支払額
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入
有形固定資産の取得による支出
無形固定資産の取得による支出
差入保証金の差入による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の償還による支出
株式の発行による収入
配当金の支払額
自己株式の取得による支出
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高－ 9 －株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
税金費用については、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
（会計方針の変更）(時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号

2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27－２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することとしております。なお、四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

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株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信（セグメント情報等）
前第２四半期連結累計期間(自2022年２月１日

至2022年７月31日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)
四半期連結
損益計算書
計上額
(注)３

報告セグメント計その他
(注)１

合計調整額
(注)２

戸建住宅

中古再生・収益不動産

外部顧客への売上高

15,279,517

405,958

15,685,475

26,457

15,711,932－

15,711,932

セグメント間の内部売上高又は振替高

10,914

196

11,110－11,110△11,110－

15,290,431

406,154

15,696,586

26,457

15,723,043△11,110

15,711,932

870,366

27,020897,386

26,368923,755△527,833

395,922

売上高

計
セグメント利益(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、顧客紹介手数料や火災保険の代理店手数料等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△527,833千円には、セグメント間取引消去81,000千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△608,833千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費が含まれております。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報重要性が乏しいため、記載を省略しております。
当第２四半期連結累計期間(自2023年２月１日至2023年７月31日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)
報告セグメント
計

その他
(注)１

合計

調整額
(注)２

四半期連結
損益計算書計上額
(注)３

戸建住宅

中古再生・
収益不動産

外部顧客への売上高

15,474,166

351,178

15,825,344

16,314

15,841,659－

15,841,659

セグメント間の内部売上高又は振替高

6,630

196

6,826

－

6,826

△6,826－

15,480,796

351,375

15,832,171

16,314

15,848,486△6,826

15,841,659

649,862

61,760711,623

16,303727,927△475,984

251,942

売上高計
セグメント利益(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、顧客紹介手数料や火災保険の代理店手数料等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△475,984千円には、セグメント間取引消去144,000千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△619,984千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費が含まれております。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

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株式会社アールプランナー(2983) 2024年１月期 第２四半期決算短信（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前第２四半期連結累計期間(自2022年２月１日至2022年７月31日)(単位：千円)

報告セグメント中古再生・
収益不動産

戸建住宅

その他
(注)１

計

合計

注文住宅

4,020,663―

4,020,663―

4,020,663

分譲住宅

10,688,601―

10,688,601―

10,688,601

不動産仲介

340,111―340,111―340,111

リフォーム・エクステリア

230,140―

230,140―

230,140

中古再生・収益不動産―

405,958

405,958―

405,958

その他

―

―

―

26,45726,457

外部顧客への売上高

15,279,517

405,958

15,685,475

26,457

15,711,932

顧客との契約から生じる収益

15,277,027

362,088

15,639,115

26,397

15,665,512

2,490

43,86946,35960

46,419

その他の収益(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、顧客紹介手数料や火災保険の代理店手数料等を含んでおります。
２．「その他の収益」は、主に「リース取引に関する会計基準」等を適用して認識しております。
当第２四半期連結累計期間(自2023年２月１日

至2023年７月31日)(単位：千円)

報告セグメント
中古再生・収益不動産

戸建住宅

その他
(注)１

計

合計

注文住宅

3,302,657―

3,302,657―

3,302,657

分譲住宅

11,619,134―

11,619,134―

11,619,134

不動産仲介

339,898―

339,898―

339,898

リフォーム・エクステリア

212,475―

212,475―

212,475

中古再生・収益不動産―

351,178

351,178―

351,178

その他

―

―

―

16,314

16,314

外部顧客への売上高

15,474,166

351,178

15,825,344

16,314

15,841,659

顧客との契約から生じる収益

15,467,036

328,083

15,795,120

16,254

15,811,3747,129

23,09430,224

6030,284

その他の収益(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、顧客紹介手数料や火災保険の代理店手数料等を含んでおります。
２．「その他の収益」は、主に「リース取引に関する会計基準」等を適用して認識しております。

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