環境配慮型住宅対象

サステナ住宅応援割！
期間：2024年10月1日 (火)〜2025年9月30日 (火)環 境 配 慮 型 住 宅や災 害 耐 性 の 高 い住 宅を
新 築 ・ 購 入 す るお 客さ まに 、
特 典 ① ② を プ レゼ ント ！

特典①
（Ａ～Ｃのうち、1つをお選びいただけます）

ＡＢ

Ｃ団信重視

災害対策

金利重視

全傷病団信の上乗せ
金利を 0.2%優遇

自然災害時 支援
特約が無料ご選択いただいた
金利から 0.05%優遇※

通常0.3%の上乗せ金利が0.1%に！

通常0.1%の上乗せ
金利がタダ！

通常の金利割引からさらに0.05%割引！

自然災害時支援 ▶
特約について特典②※一部割引プランを除く。

C-VALUEショッピング ※ でご利用いただけるクーポン券5 ,000円分 をプレゼント！
※千葉銀行グループの地域商社「ちばぎん商店株式会社」が運営する“千葉ならでは”のこだわりの商品を集めたショッピングサイト

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⌂対象となる住宅⌂※2①BELS評価にて認定 ※ 1 を受けた、高い省エネ性能(ＺＥＨ水準)を有する住宅 ②認定低炭素住宅※
2※
2③長期優良住宅④性能向上計画認定住宅⑤住宅性能評価書にて一定基準（ＺＥＨ水準）以上の住宅⑥太陽光発電設備(4ｋｗ以上)を設置している住宅 ⑦免震装置付住宅⑧当行が個別に指定した「住み続けられるまちづくり」を行っている地域内の住宅※1 BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）は「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」に基づき建物の省エネ性能を表示する第三者認証制度のひとつ。
※2 2022年10月以降に認定を受けた住宅に限ります。

くわしくは裏面またはホームページをご覧ください。

「サステナ住宅応援割！」概要
以下の①～⑥をすべて満たす方。
①2025年9月30日までに住宅ローンの事前審査をお申込みいただいた方で、2025年12月30日までにお借入れされた方。（土地購入・お借換えは対象外）②環境配慮型住宅や、立地・設備的に災害耐性の高い住宅を新築・購入された方。
ご利用いただける方③お借入時の年齢が満18歳以上70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方④当行所定の保証会社(ちばぎん保証㈱)の保証が受けられる方⑤当行所定の団体信用生命保険に加入できる方⑥安定継続した収入がある方○「全傷病団信付住宅ローン特別プラン」「11疾病団信付住宅ローン特別プラン」
特典①・C（金利割引）○「ミックス金利NEO」
対象外の割引プラン○「固定金利特別プラン（3年・5年・10年）」○住宅ローンをお借入れいただいた月の翌々月に、ご登録いただいているご住所へご郵送いたします。
○お会計金額が5,000円（税込・送料別）以上の場合にのみ、一回限りご利用いただけます。
特典②の詳細内容○クーポンのご利用には「C-VALUEショッピング」への会員登録が必要です。
○有効期限を経過したクーポンはご利用いただけません。

選べる住宅ローンベストチョイス21
お借入金

額 ○1億円以内(10万円単位)ご返済

期

間

金 利 選 択 型 ○変動金利または固定金利(適用期間2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年)よりご選択いただけます。
※ただし、適用期間10年、15年、20年の固定金利は、お借入当初に限りご選択いただけます。

お借入利率○期間20年超35年以内（お借入期間中ご完済までの金利を固定します）
全期間固定金利型 ※お借入期間中は、変動金利、固定金利（適用期間２年、３年、５年、７年、１０年、１５年、２０年）への変更はできません。
※借入期間35年超のお借入れには利用できません。
固定金利

金 利 の見 直 し○ご選択時の適用利率を固定金利期間終了時まで適用します。
○固定金利期間終了時には、変動金利または固定金利(適用期間2年、3年、5年、7年)よりご選択いただけます。
（3営業日前までに銀行にお申し出ください)○年2回、金利を見直します。

変動金利

ご○１年以上40年以内(1年単位、据置期間1年以内を含む)○据置期間は、お借入当初のほか、出産・育児・介護休業時に最長1年間、借入期間中1回に限り、利用可能です。

返済方保※毎月の約定返済日にいつでも固定金利(適用期間2年、3年、5年、7年)に変更することができます。変更時、手数料33,000円(消費税込）が必要となります。
※お借入期間によっては、利率・返済金額が変わることがあります。

次のいずれかをお選びいただけます。
○元利均等毎月返済○ボーナス時（１月と７月、２月と８月、６月と１２月のいずれか）増額併用返済。だだし、ボーナス時増額返済による法 返済元金総額は、お借入金額の50％以内とさせていただきます。
○返済額指定方式(元利均等返済額を下限として任意にご返済金額をご指定いただくご返済方法）をお借入後にご利用いただく場合には、手数料33,000円(消費税込)が必要となります（全期間固定金利型住宅ローンはご利用いただけません）
証 ○当行所定の保証会社(ちばぎん保証㈱)をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
保証会社に支払う保証料の支払い方法は、次の2種類があります。
(※当行および当行所定の保証会社の審査結果により、保証料支払方法、および上乗せする利率を決定させていただきます。）○お借入時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いただく方法

保料 〈保証料率表〉

証

お借入金額100万円あたりの借入期間別保証料
ご利用期間
保証料金額

5年4,580円

10年
8,544円

15年
11,982円

20年
14,834円

25年
17,254円

30年
19,137円

35年
20,688円

40年
21,818円○お借入利率に年0.2％～年0.4％上乗せさせていただき、銀行が保証会社に保証料を支払う方法
担保 ○お借入対象物件(土地と建物)を担保とし、保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。

火災

保険○敷地に抵当権を設定しない場合等においては、お借入対象となる建物に長期火災保険を付保していただき、保険金請求権に保証会社を質権者とする質権を設定していただきます。

○当行の指定する団体信用生命保険に、ご加入していただきます。
○お客さまのご選択により「3大疾病団信」・「ワイド団信」・「がん団信」・｢11疾病団信（生活習慣病団信＜入院プラス団 体 信 用 生 命 保 険 ＞（がん先進付））」・「連生団信」・「連生がん団信」・「全傷病団信α（がん先進付）」にご加入いただくこともできます。
「3大疾病団信」・「ワイド団信」・「連生団信」・「連生がん団信」・「全傷病団信α（がん先進付）」をお選びいただいた
場合、お借入利率に所定の利率が上乗せされます。 くわしくはお近くの窓口までお問い合わせください。
手(数消費税○お借入時、銀行及び保証会社事務取扱手数料として55,000円が必要となります。
料 ○電子契約の場合、別途電子契約手数料11,000円が必要となります。
込) ○返済条件を変更する場合は、条件変更手数料として33,000円が必要となります。

※一部繰上返済を伴わない期間短縮の場合は、このほかに保証会社手数料3,300円が必要となります。同手数料は、保証会社からお客さまへお返しする保証料の範囲内で差し引かせていただきますので、別途お客さまからお支払いただく必要はありません。

●一部繰上返済をする場合は、繰上返済手数料33,000円が必要となります。
※インターネットからの一部繰上返済手続きを行った場合、手数料は無料となります。
※ローンの種類やご契約内容により、一部インターネットでのお取扱いができない場合がございます。くわしくはお近くの窓口までお問い合わせ繰上返済にかかる手数料ください。
(消費税込)●全額繰上返済をする場合は、繰上返済手数料33,000円が必要となります。

※このほかに保証会社手数料（一部繰上返済5,500円、全額繰上返済11,000円）が必要となります。保証会社手数料は保証会社からお客さまへお返しする保証料の範囲内で差し引かせていただきますので別途お客さまからお支払いただく必要はありません。

そご注意の○〈住み替えコース〉は、現在お住まいになっている住宅の売却資金と新しくお住まいになる住宅の購入資金を原則同日にご決済いただきます。
他○物件の所在地等によっては、ご利用できない場合もございます。
○商品内容の詳細は、店頭またはちばぎんホームページ上の商品説明書をご覧ください。

○お申込みに際しては、当行所定の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に沿えない場合もございますので、ご了承ください。
○お借入に際しては、事務取扱手数料・保証料のほかに登記手数料や印紙代等別途諸費用がかかります。 ※ 電子契約の場合、印紙代はかかりません。
○条件変更、繰上返済にあたっては、変更契約の締結や印紙代が必要な場合があります。
○他プランとの併用、返済額の試算、諸費用等については、お近くのちばぎんローン窓口までお問い合わせください。
○本プランについては、2025年9月30日以降も継続する可能性がございますので、あらかじめご了承ください。
[2024年9月1日現在]