＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

北海道ネオマリーダーズクラブ

H30採択グループ番号

07ー00760007ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

１．各補助金制度の会員向けの説明会の実施
・グリーン化事業、各省のZEH補助事業、リフォーム関連の補助事業内容
２．省エネ住宅の技術研修
・一次エネルギー削減の為の換気、暖房設備等の勉強会
・断熱システムと快適な空間 東京大学名誉教授 加藤信介
３．HPのWEBサイトの充実
・会員各社の会社紹介及び建築実例、モデルハウス公開等の情報提供

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者有

開催日

2018/08/02

名称

平成30年度地域型住宅グリーン化事業説明会●

グループ会員向けにグリーン化事業説明会を実施し、資料・CDを配布
１．平成30年度地域型住宅グリーン化事業、主な変更点
２．平成30年度事業概要～共通点、共同事業実施契約書、交付申請等
３．高度省エネ型留意事項

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/08/02

名称

北海道ネオマリーダーズクラブ研修会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/12/14

名称

北海道ネオマリーダーズクラブ研修会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容

●

長期優良住宅未経験施工事業者「塩川建設」での平成30年度グリーン化事業全体と交付申請についての説明会を実施。

サポートの有無 ２
取組
み②

有有

●

事務局から未経験工務店にグリーン化事業説明資料及び交付申請マニュアル・記入例等を入れたCDを配布し、サポート体制の強化を実施した。

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社

0発行予定

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

グループ役員会が中心となって、倒産・廃業が発生した場合の体制を構築する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①

有グループ構成員に平成28年度基準に準じた独自外皮計算ソフトの配布
内容 及びグループ事務局において外皮計算・一次エネルギー計算・ZEH検討を無償で実施。
省エネ化に対する取組 ②

有

国の省エネルギー技術講習会開催日時情報をグループ構成員に配信して内容 講習会参加を呼び掛けている。
BELS工務店の登録数

2 社

0＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

北海道ネオマリーダーズクラブ
07ー0076

ー0007

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/06/11

名称

平成31年度グリーン化事業説明会

平成31年度グリーン化事業のグループとしての実施計画及び平成30年度事業との相違点、留意事項について説明会を実施。
また、平成30年度のグループの実施状況についても説明を実施。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/06/10

名称

グループHPのWEBサイト更新

北海道ネオマリダーズクラブHPのWEBサイト更新により、北海道のお客様に当クラブ会員の家づくり、完成現場、現場見学会等の情報を的確にタイムリーに提供出来るようにする。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2019/07/19

名称

ゼロエネ・LCCM住宅設計研修会

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

希望する未経験工務店を対象に「グリーン化事業」の交付申請の具体的な手続きや必要書類について勉強会を実施する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

グループ

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

今年度は役員会が中心となり「維持管理検討委員会」を設置し、住宅生産・維持管理体制の強化に向けた取り組みを行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

当グループの提供する住宅の平均UA値は0.30で国の基準を大きくこえているが、さらにZEHレベル躯体の仕様や設備を事務局で集約して会員に情報提供し、グループとしての共有化を行う。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

北海道に既存住宅（築３５年以上）の住宅の省エネ改修方法をグループ内で5パターン程度検討する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/09/25

省エネ改修型に関する内容が公開された後、グループとして施工事業者対象に研修会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

北海道ネオマリーダーズクラブ
07

H30採択グループ番号ー0076

ー0007

A 提案する地域型住宅の特徴

高い断熱性と長期断熱性能維持に優れた断熱材【ネオマフォーム・ゼウス】を使用した外壁の外断熱（付加断熱）工法で構造躯体と施工に与える負荷を抑制し、国の省エネルギー基準を超える積雪寒冷地に適した北海道基準の高断熱・高気密・高耐久の高品質な木造住宅を提供します。また、長期優良住宅・ゼロエネルギー住宅等の施工実績も多数有り、人と環境に優しい高品質住宅の普及発展を目指しております。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

無

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等無軸組工法では柱・梁・桁に合法証明された地域材を５０％以上使用する。
また、枠組工法では枠材・根太材・頭つなぎ材に合法証明された地域材を５０％以上使用する。
1棟に占める地域材の使用量は１０ｍ３以上としその割合は５０％とする。
主要構造材で合法証明された地域材を５０％以上、主要構造材以外で合法証明された地域材を５０％以上使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

木材供給事業者から施工事業者へ最新の情報が伝わるシステムを構築する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

構成員（建材流通）中心に外断熱用部材（断熱材、断熱パネルビス、気密テープ）の統一化を更に進め、外断熱部材以外にも対象を広げ、地域の住宅資材活用を図る。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

有

地域型住宅には１戸当たり約１０ｍ３以上の地域材を使用している事から、７０００ｍ３以上地域材の使用を予測し、グループ内の地域材の在庫状況を木材供給業者からヒアリングし施工業者へ情報提供を行う。

④ 施工に関する統一ルール

有

グループの外断熱工法の施工標準書に基ずく施工を実施。
内容 その他の省エネ・気密施工に関しては省エネルギー技術講習会に沿った施工を行う。
⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

引き渡し後30年までの維持保全計画書を活用し施工事業者が定期点検を実施する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有事務局員等が施工品質チェックシートを基に現場状況を把握し、施工事業者への報告を実施する。

⑦ 見積りに関する統一ルール

無内容⑧ その他の共通ルール
内容

有

グループが提供する住宅の外皮平均熱貫流率UA値は0.38以下としている。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

グループ構成員で、既に週休2日制を導入している事業者もいる中、施工事業者にも導入するための具体的な実施策を役員会、施工委員会等を立上げ情報交換を行う。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

公的資格の取得、各種講習の受講状況によって、表彰制度をグループで検討する。

③ 社会保険への加入

有内容

基本的に全事業者が加入しているが、加入状況を事務局、役員会で確認する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

安全大会を最低年一回実施する。また、安全の現場パトロール、従業員の健康診断を実施する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

北海道ネオマリーダーズクラブ
07ー0076ー

0007

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

一戸の住宅で最低1部屋和室を設ける事を推奨している。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

グループ内の研修会等で道産材を製造する木材流通に働きかけ、商品説明会等を実施し道産材の使用量が増えるようにつとめている。
道産材を中心とした木外装材の防火構造認定取得を予定しており、需要拡大を図る。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

高断熱で耐久力の高い新築住宅を提供することにより、地域の景観を急激に変化させない地域の伝統的な景観へ寄与する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

引き渡し時に施主に対して「維持管理マニュアル等」を提示し、住宅の不具合関する自主店点検等について注意喚起する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

景観、雪処理に対応するため、道路境界線からの外壁の後退距離を確保する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

旭化成建材の仙台支店及び福岡支店と連携して、復興に対する取り組みの情報交換を行う。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

地震、台風等の災害発生時は、グループ各社がその地域で提供した住宅の被害情報を調査し、補修対策を検討する事としている。