＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

安心住宅ハートの家ネットワーク

H30採択グループ番号

07ー0065

ー0508

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

住宅建築予定消費者に対し、グループが供給する地域型住宅の性能や省エネ性を施工構成員と共に提案し、建築資金の融資相談アドバイスから設計、認定取得及び、補助金申請のサポート体制を構築実施することに注力しました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

内容

有

開催日

名称

2018/10/13

名称

完成見学会

●

施工構成員の顧客と地域の消費者を対象に、地域型住宅の耐久性や優れた省エネ性能及び、グループ事務局にてサポートできる内容を説明・PRを行いました。

消費者説明会 ２
内容

有

開催日

2019/03/30

名称

完成見学会

●

施工構成員の顧客と地域の消費者を対象に、地域型住宅の耐久性や優れた省エネ性能及び、グループ事務局にてサポートできる内容を説明・PRを行いました。

工務店研修会 １
③工務店

開催日

内容
消費者説明会 １

②
消費
者無有

開催日

2019/01/12

名称

ダイコク市

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

見学会 ●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

事務局内で、地域型住宅の耐久性や省エネ性の提案及び、建築資金相談から設計・申請手続等をサポートする体制を作り、実行しました。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0発行予定
住宅履歴の図書館

4

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容有

グループ内にて協議の上、他の施工構成員に業務の引き継ぎを行う。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有施工グループにおいて省エネ講習会の受講を義務付し、すべての事業者が省エネ講習修了済となりました。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

安心住宅ハートの家ネットワーク
07ー0065

ー0508

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/24

名称

平成31年度事業説明会

今年度の方針について、共通ルール・配分額・前年度よりの変更点等について説明会を実施します。

消費者説明会 １②
消費者有有

開催日2019/08/25

名称

完成見学会

施工構成員の顧客と地域の消費者を対象に、地域型住宅の完成見学会を行う。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/09/27

名称

ゼロ・エネルギー住宅研修

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2020/01/11

名称

ダイコク市

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店に対しては、消費者への提案から建築資金の融資相談アドバイス、設計、認定取得及び補助金申請等のサポートを行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

住宅履歴の図書館

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制内容有グループ内にて協議の上、他の構成員に業務の引き継ぎを行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネルギー基準義務化に向け、施工構成員が供給する新築住宅において対応できるよう、知識と技術の向上に取り組みます。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

消費者向けに、省エネリフォームで得られる「快適な住まい」のわかりやすいパンフ等を活用し、省エネルギー化の普及促進に取り組みます。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

省エネ改修型に取り組む事業者に対し研修会を実施する。

研修計画 ②
内容

有実施日

2019/08/23

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

安心住宅ハートの家ネットワーク
07

H30採択グループ番号ー0065

ー0508

A 提案する地域型住宅の特徴

兵庫県産材及び合法木材（国内・国外）のいづれかを主要構造材の過半に使用し、地域の環境と住生活スタイルに配慮したエコロジーで高性能な省エネ木造住宅。長寿命型では断熱等性能等級4以上、高度省エネ型では一次エネルギー消費量等級5とし、都市の低炭素化の促進に対応した地域型住宅。又、供給対象が断熱地域区分5・6に該当し温暖な地域性の為、中間期・夏期の省エネルギーに貢献するパッシブクーリングの考えを取り入れ、すべり出し窓等で季節風を上手にとりいれる設計の工夫をし、南側開口部には横ルーバー、西側開口部には縦ルーバーなどによる日射取得を軽減するデザインの提案を取り入れた住宅。

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

兵庫県産材及び国産材を羽柄材（間柱・根太・垂木等）において使用することを提案する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

原木事業者より定期的に供給状況と需要状況等の情報を収集し、グループ内に情報提供を行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

事務局が建材流通事業者であることを活かし、建材・設備機器商品において標準仕様を取りまとめ、メーカー及び商社への協力を要請しコスト削減と資材調達の共同化に取り組む。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

断熱施工について、住宅省エネルギー講習会のテキスト等を基準とし、施工を行う。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有事務局にて、定期的に情報を収集し施工構成員に提供する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

維持保全のチェックシートに基づいた点検をし、適切な補修メンテナンスの実施に努め、行った内容につき定期的に事務局へ報告する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

ハートシステムの実行予算書を使用し、積算・原価管理を行う。

⑧ その他の共通ルール
内容有

エスクロータイプの住宅完成保証制度（ハートシステム）の利用を必須とし、引き渡しまでの安心を確保する。施主都合による例外は認める。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み

ワークライフバランスを考え、業務改善により制度導入に努める。

① 週休2日制の導入の取組

有

内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

無内容③ 社会保険への加入

有

内容

基本的に全事業者が加入している。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

現場の安全性を第一に考え労働環境の改善を提案し、労働者の健康の確保に努める。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

安心住宅ハートの家ネットワーク
07ー0065

ー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

リビングにおいて、部分的に置き畳の活用を提案する。

② 和瓦の活用有

内容

和瓦の活用を提案する。

③ 襖・障子の活用有

内容

襖・障子の活用を提案する。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

堺市の伝統工芸品である手織り緞通の技術からなる、堺敷物の活用を提案する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

日本建築の伝統的な屋根形状を参考に取り入れることを提案する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

環境に優しい住まい方を重視し、交通手段として自転車の利用促進を提案する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

建設地域における景観ガイドライン等を、事務局にて確認し適合するように提案する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地域で製造された構造用合板及び構造用集成材の使用を推奨する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

事務局において、災害時に必要となる食料品等の備蓄を検討している。

0508