＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績「大阪悠久の家」の会

H30採択グループ番号

07ー0724

ー0531

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容補助事業ではないが、グループの設計事務所、工務店、材木屋で、柱、梁が国産の天然乾燥材の渡りあご、込み栓を使った住宅を建設中である。
（2間続きの和室がある伝統的な間取りで内外部とも左官仕上げとする。）

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

開催日

名称

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 １

②
消費
者無

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③
工務店

無開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

無内容

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先
E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無内容② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①

無内容
省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

発行予定
機関名

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号「大阪悠久の家」の会
07ー0724ー0531A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

無開催日

名称

無開催日

名称

開催日

名称

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

内容
消費者説明会 １

②
消費
者

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １③
工務店

無B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

グリーン化事業の補助金を獲得するにあたって、事業の内容や期間について説明をするとともに、工務店から依頼を受けた際には、施主への説明を代行する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無内容

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有

依頼があれば、グループ内の工務店や設計事務所の物件の外皮性能診断や断熱等性能等級など、事務局である設計事務所で省エネルギー性能の計算を行い、数値を明確化することで、高性能住宅を促進する。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号「大阪悠久の家」の会
070724ーー0531

A 提案する地域型住宅の特徴

内容

合法木材を用いるとともに、住宅を建設する地域の景観に寄与する、伝統的な工法を用いた住宅。

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上８０%以上■② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無

施主の要望を受け、工期やデザイン、コストなどの総合的な観点から、地域材から外材まで、適切な場所に使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

木材の供給側が地域材をストックし、工務店等の依頼があったときに、すぐに配送できるように手配している。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

工務店等の依頼があったときに、すぐに配送できるように建材や特定資材の業者を手配している。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有グループ内の工務店と話し合い、下地材の素材や規格を統一することで、グループ内の業者が互いに意見交換をしやすいようにしている。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

各工務店に、建材等の供給の度合いを常にお知らせするとともに、どのような材料のニーズがあるか、逐一確認を行なっている。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有有

メンテナンスを行う業者をグループ内でおおよそ統一することで、有事の際には、すぐさま業者を確保できるような体制を整えている。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

工務店が見積しやすいように地域材の単価表を作る。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

無内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容③ 社会保険への加入

無内容④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

工務店や材木屋などの業者が相互に評価を行い、お互いの価値や技術を高め合うとともに、適正価格の実現を目指している。

安全第一を旨に工事を行うとともに、健康診断の実施など、社員の健康状態に気を配り、健康かつ安全に仕事に注力できるような仕事場づくりをしている。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号「大阪悠久の家」の会
07ー0724ー0531

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

日本の伝統文化を重んじた計画となるように気を配り、木材の活用はもちろん、お施主さんの希望があれば、和室を設けることで、少しでも日本の伝統が後世に受け継がれることに重きを置いている。

② 和瓦の活用有内容

金属屋根が主流となるなか、瓦を残す必要があると考えた場合、構造にも配慮しながら、瓦を用いた計画を実施する。

③ 襖・障子の活用有

内容

襖や障子を積極的に利用するとともに、改修物件で余った建具をストックしておくことで、過去の遺産を利用できる取り組みを行なっている。

④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

住宅の依頼を受けた際には、計画敷地周辺の建物を調査し、特色をあぶり出すとともに、踏襲できるデザインを計画建物に組み込むことで、周辺敷地に溶け込んだ伝統的なデザインの建物を実現している。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

住宅の注文があった際には、敷地周辺にお住いの方々との交流する場を設けて、その地域の特色や文化などを尋ねることで、施主がその地域で暮らしやすくなるようなサポートを行っている。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

荒唐無稽な住宅を建設するのではなく、住宅を計画する前には、きちんと周辺敷地のリサーチを行うことで、その土地の文脈を読み取り、その地域特有の街並みを壊さないように配慮している。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み