＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

上川「快適ライフ」の家研究会

H30採択グループ番号

07ー0185

ー0002

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

多くの工務店様・建築主様が活用いただけるよう、商材や工法など細かな制約は設けずに行いました。その結果、今まで活用していない事業者様にも採用いただくことができ、別の事業者様からも問い合わせをいただくことがありました。一昨年（平成29年）度は補助金物件０棟でしたが、昨年（平成30年）度は４物件で補助金を活用する結果に至りました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

開催日

名称

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 １②
消費者無内容消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③
工務店

無開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み
①

内容

有

●

構成員であるジャパン建材㈱の部署（JKサポートセンター・『快適住実の家』）を活用し、申請図書の作成サポートや交付申請・実績報告の図書のチェックを実施。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先

0

発行予定

0

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

事務局が物件の情報を把握し、万が一の事態が生じた際は事務局主体でグループ内の施工事業者に協力を要請することにしております。事務局以外にも、他の流通事業者にも物件の情報は入ってくるので、グループ全体で物件情報（とりわけ施工構成員の情報）は早期に取得できるよう心がけております。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

省エネ講習会及び中小工務店支援事業の案内、参加を促し施工事業者様の意識向上に努めました。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

上川「快適ライフ」の家研究会
07ー0185ー0002

A 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

開催日

2019/07/17

名称

地域型住宅グリーン化事業説明会

採択発表後に主に施工構成員に向けて実施を予定。今期の地域型住宅グリーン化事業の内容及び変更点の説明を改めて行い、採択内容を説明。補助金枠の配分方法についての説明などを行う予定です。

消費者説明会 １
②
消費者有

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③
工務店

有開催日

2019/07/17

名称

補助金の活用についてタイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

構成員であるジャパン建材㈱の部署（JKサポートセンター・『快適住実の家』）を活用し、申請図書の作成サポートや交付申請・実績報告の図書のチェックを実施。工務店のストレスを軽減し、スムーズな運用をできるよう努める予定です。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

交付申請や実績報告において、書類作成や資料準備などの対応が難しい場合も想定される。住宅取得者様へ迷惑がかからないよう、事務局がバックアップを行う。

サポートの有無 ３
取組み③有有内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

昨年同様の動き方を行い、万が一の際には迅速に対応できるよう努めて参ります。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

引き続き、省エネ講習会や中小工務店支援事業などへの参加を促し、意識を高めてもらうことに努める。構成員（ジャパン建材㈱）のJKサポートセンターを活用して、工務店への理解度を高める。また、今期新加入の施工構成員は独立しまだ取得されていないので、早めに取得するよう促します。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

改修工事などの問い合わせがあった際、住宅の省エネ化を促すよう提案する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

上川「快適ライフ」の家研究会
07

H30採択グループ番号ー0185

ー0002

A 提案する地域型住宅の特徴

寒暖の差が激しい地域なので、一年を通してできるだけ快適な生活を送ることができるよう検討・提案を行っていきます。高気密高断熱については既に実行しておりますが、お客様が建物の性能についてわかりやすいようBELS等にも取り組みたいと思います。また、昨年北海道で起こった大規模地震なども考慮し、耐震性についても注視していきたいと思います。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

補助金物件だけでもよいので、仕入れルートをできるだけ揃えることができるよう努めて参ります。そのことにより、書類取り付けなどの効率が向上することが想定されるためです。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

できる限り、グループ構成員内での資材購入を行えるよう検討を進めてまいります。（まずは、補助事業対象物件の特定資材からすすめてまいります）グループ内での需要状況をしっかり把握し、できるだけコストを抑えることを目指します。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

建築後のメンテナンス・保守点検などへの柔軟な対応ができるよう、できるだけ多くの現場写真を撮ることを施工構成員に伝えて参ります。
省エネ施工に関しては、省エネ技術講習会の施工講習を受講し、施工技術の高水準での共通化を目指します。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

各施工構成員が長きにわたって使用（活用）している各種ルールは存在していると思うが、グループとしてメンテナンスや履歴情報に関しては第三者機関を活用した制度への統一化を引き続き提案して参ります。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

今期は、「建設の性能評価」や「第三者の現場検査」などについての制度を事務局から発信し、業界の現状を知ってもらうことから進めて参ります。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

消費増税及び北海道の地域性（冬期突入前の繁忙期）をも鑑みて、商品の供給をタイムリーにできるよう努めて参ります。そのため、物件情報を早めにつかみ、納材商品・スケジュールの早めの確認を行って参ります。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

昨年に引き続き、標準見積様式の検討を進めて参ります。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み

繁忙期以外は、週休二日制を実行できるような体制作りを引き続き進めて参ります。

① 週休2日制の導入の取組

有内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

無内容③ 社会保険への加入

有内容

各グループ内事業者ごとに、加入漏れなどがないか確認を行って参ります。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容年一回の健康診断の実施。朝礼点呼時において注意事項・健康状態などの確認を徹底させて参ります。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

上川「快適ライフ」の家研究会
07ー0185

ー0002

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応「床に座る」という、日本人特有の仕組みを有効に活用できるよう進めて行きます。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用有

内容「北海道らしさ」を表現できるデザインを引き続き検討して参ります。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

上川地方の地場産業である「木工製品・木工品」をインテリアなどに取り入れた空間の提案を進めていきます。

② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

有内容

B 地域の住文化に関する取組み

その地域の景観から外れることがないようなプランニングを行うよう心がけます。

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

特に定めておりません。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

供給住宅に損害が発生していないかを速やかに確認し、発生している場合には現場の確認を行った後、どのような対策を講じればよいかをまずは施工構成員にて検証。その内容が最適であるのか（もしくは最適ではなくてもよい選択なのか）を検証し、速やかに実行していくよう努めます。