～格付けがもたらす世界～

100を超えるチェック項目で太陽光発電を査定「XSOLSOLAR STAR 制度」は、100 を超えるチェック項目で太陽光発電所を査定し、買主、売主、さらにその先にいる電気を使用する方々の課題やリスクまで解消します。

次のような悩み、課題をお持ちの方はご相談ください★太陽光発電所の価値を向上させたい。信頼を上積みしたい。
★太陽光発電所の建設にあたり、第三者の知見を得たい。
★太陽光発電所が、確かなものか、長期安定稼働が期待できるかどうか知りたい。
★太陽光発電所の価値を知りたい。強味と弱味（リスク）を知り、価値が適正であるかを知りたい。
★安定的な稼働が見込めるから電気を買いたい。
CONTENTSXSOL SOLAR STAR 制度 …… P.2 ～ 7
XSOL SOLAR STAR 補償 …… P.8 ～ 11

www.xsol.co.jp

たFIT 制度を起爆剤として、日本中に65GW（ 約 60 万件）以上の太陽光発電が導入され、さらにその後も、自家消費案件をはじめ
Non-FIT 発電所が急激に増加しています。

格上げすることで、すべてのプレイヤーが WIN-WIN の関係に地域も発電事業者も破綻から救われる

さよ

しかし、業界の経験不足や、制度の完成度不足などもあり、地域に不安や実害を与える事例も発生。このままでは、地域におけるリパワリング・改修・補強再エネ普及が破綻してしまう事態に！ また、こういった状況を受け、発電事業者の取り締まりが年々強化され、不適切な発電所

格上げは破綻に追い込まれる世界がすぐそこに迫っています。では「不適切な発電所」はもう破綻するしかないのでしょうか？の価値

題
発電所の価値を「評価」する物差しがないため、優良でも不適切でも同じ価値に発電事業者

不適切な発電所でも気づけず、機器の故障による発電停止や認定取り消しによる売電不可の可能性あり
当初の計画より長期稼働する優良発電所の場合であっても、価値に気づけず転売時に安く売ってしまう

行政・地域

地域に不安・実害を与える設備であっても、良・悪の判断ができない →指導・改善ができない
また、実害が発生する前に確認もできないため、予防もできない

金融機関

不適切な発電所にもかかわらず、気づかずに融資してしまう→ある意味、地域に迷惑をかけている共犯者になってしまう
急な発電停止や売電不可などのトラブルにより、融資返済がこげつく恐れあり

保 険

不適切な発電所にも安価な保険料で加入させてしまう →保険金の支払いが増加、赤字に転売時購入者

よ2

価値

低

この
では
価 がなくなる例

発電事業者

格付けすることで発電所の価値が向上

発電所の価値が同等
もしくは減少行政・地域

地域への迷惑や実害の心配が減少→安心して太陽光発電の導入を促進できる

金融機関

融資条件の物差しとして活用。品質に応じて条件の見直し。

保険保険料の基準として活用。更新時に見直し、良いものほど保険料が安く !?
災害などの事故発生時に適切な設備である証明にもなる

転売時
購入者

ランクに応じた適正な価格で購入でき、安定した発電事業を行える

格上げ

高

長期稼働し、収入増加。良質な発電所は転売時に高く売れる
保険料も安く !? 金利も安く !?

行政・地域

太陽光発電の導入に、より一層積極的に金融機関

融資回収リスクが減少し、融資がしやすくなる保険

事故発生率が減少し、保険金の支払いが減少

転売時
購入者

優良な発電所だけを購入でき、発電停止などのトラブルが減少
安定的で計画的な事業が行えるの格上げ

価値

発電事業者

低
格上げで破綻を回避

格上げで不適切な発電所がなくなり不安や実害が減少

セカンダリー市場も活性化

は発電事業者

優良な発電所だけを建設できるので発電停止などのトラブルが少なく、安定的で計画的な発電事業が行えるだけでなく、投資効果や生涯収入が最大の発電所を取得できる

行政・地域

発電所のランクがわかるため、不適切な設備にピンポイントで指導できる→結果としては、よい発電所だけが建設されるため、安心して太陽光発電の導入を促進できる

金融機関

融資判断がスムーズに行え、急な発電停止などのトラブルも少なく安心して融資を実行できる

保 険

ランクに応じた保険料率を設定でき、保険事業全体の赤字を解消

不適切な中古発電所を高く購入してしまう →急な発電停止や売電不可などのトラブルの恐れあり

高格上げ

よ

優良な発電所ほど、FIT 終了後も⻑期間発電し、生涯収入が増加（価値向上）

価値

格上げ

価値が大幅に減少
もしくは設備として無価値に

おいは、、なだをた、悪い発電所だけを指導・改善できる
法令違反は売電収入差し押さえリスクの大きな発電所を融資停止・解除に保険料が高額に。または解約購入を回避できる※エクソルでは、ミシュランガイドのような「★数」による格付けを行っています。

3

のはのオフサイト（野立て）の太陽光発電所を対象に、太陽光発電所の価値（共通の物差し）を審査する制度です。

全国の太陽光発電所でXSOL SOLAR STAR 制度の評価体制を強化するため、この制度を利用することにより、新設、既設それぞれで次のようなメリットがあります。

株式会社 CO2OS や、一般社団法人日本資産評価士協会（JaSIA）との業務提携を行っています。

【新設】 現状の状態を把握し、計画の見直しや発電所計画の修正を行うことにより、より良い発電所建設を行えます。

エクソルの太陽光発電システムの導入に関するEPC としての知見と、CO2OS の有するリスクを見極めてコントロールす【既設】 現状の価値や状態を把握し、必要に応じて修繕（リパワリング ) を行うことにより、発電所の価値向上を図れます。

知識を有する会員が所属する JaSIA とパートナーシップを組むことで、評価体制を確立しています。のを「XSOL SOLAR STAR 制度」は、基本項目と査定評価項目で太陽光発電所をランク付けし、現状評価を算出します。
基本項目は
「 設備」
「 施工」
「 土地」
「 法的 DD（デューデリジェンス）」「 地域への告知」「ハザード」の 6 項目。基本項目のうちを、、の評価広告で品質が「見える化」、 のる知見を掛け合わせて、より精度の高い評価を実現し、さらに、太陽光発電システムの現地調査実績があり、全国に専門XSOL SOLAR STAR制度による評価を実施

太陽光発電

ひとつでも基準を満たすことができなかった場合は、売買を推奨しない発電所ということで査定評価の対象外となります。

事業者

基準をすべて満たすことができた発電所は、発電効率と長期安定稼働（ 発電所が長期にわたって安定稼働することが見込めるか）を評価します。最終的に、各項目の評価を掛け合わせて発電所を５段階にランク付けしていきます。

太陽光発電の基本項目

現地調査

査の設備施工

土地法的DD

地域への告知ハザード

一つでも基準を満たしていない場合は対象外にな長期安定稼働（災害など外的要因にも強く、どれだけ長期にわたって安定的に稼働することが見込めるか）

査定評価項目は、既設新設PVPVな

高品質な太陽光発電の事業者

不適切な太陽光発電の事業者

を

太陽光発電所の評価が低かった場合、リパワリングのご相談も承っております。

評価：A、B、C、D、Eの5段階で評価

一部施設では、経年劣化や台風などによる架台の変形・破損が発生し、強度的に脆弱な状態で発電を続けている危険な

発電効率評価エクソルでは、ハイパフォーマンスな補強技術や、高効率のパワーコンディショナの交換などを提供しています。最適なリケースや、パワーコンディショナなどの機器の経年劣化により、発電量が低下している場合もあります。

評価：a、b、c、d、eの5段階で評価

パワリングで発電所の破綻や不安を取り除き、長期安定稼働を実現します。

価

評価例※★★★★★

★★★★

★★★

★★

★

A-a、A-b、B-aなど

A-c、A-c、B-bなど

A-e、C-c、B-dなど

E-c、C-e、D-dなど

E-e など

（修復・補強）→事故発生率の減少（PCS 交換）

5を→市場価値の向上

破損・変形など

0の→安定した発電の継続

10

発電量の減少45

の（）※受領書類からの評価となります。

太陽光発電所の評価についてご依頼をいただいてから、おおよそ３か月でレポートをご提出させていただきます。
評価には現地への確認とともに、各種の書類を確認いたします。必要書類の詳細についてはお問い合わせください。

次のような悩み、課題をお持ちの方はご相談ください

評価のなの評価にのな をご準備いただく必要書類（一例）

発電

評価にの現地のなの発電実の評価基準

エリア

どの管轄電力会社によるか

粗度区分

―

塩害

メーカー既定の塩害基準の該当有無

境界確定境界確定の有無

敷地外の土地のり面あり、斜面あり 等

敷地外の影

影響なし、家屋あり、樹木あり 等

道

接道の有無

道

搬入路の有無道

大型重機の乗り入れ可否

道

赤道の有無

道

青道の有無

敷地内の水水道の有無、水たまりの有無 等

土地契約

権利状態（所有権・地上権・借地権）の確認

遠隔監視

遠隔監視の有無（を現発電

評価項目の）※受領書類からの評価となります。

1．国土利用計画法

12．森林法2．都市計画法

13．文化財保護法

3．河川法

14．土壌汚染対策法

4．港湾法

15．自然公園法

5．海岸法

16．自然環境保全法

6．急傾斜地法

17．種の保存法

7．砂防法

18．鳥獣保護管理法

8．地すべり等防止法

19．環境影響評価法・条例

9．景観法

20．宅造法10．農振法21．その他、地域ごとの法規制

11．農地法＊継続的な開発および改善などにより、製品・サービスの仕様は予告なく変更する場合がありますので、ご了承ください。

＊記載の期間は目安です。

＊現地確認は外部委託になる場合があります。

＊足りない書類がある場合、一部の書類作成については別途ご依頼いただくことも可能です（別途料金が発生します）。
＊本審査は対象発電所の現状を独自評価したものです。提出したレポートは発電所の価値を担保するものではありません。

67

XSOL SOLAR STAR 補償い「XSOL SOLAR STAR 制度」の評価ランクにより「XSOL SOLAR STAR 補償」のサービス価格は変動します。評価ランクが高いほどサービス価格は安くなるため、発電所運営に関わる固定費の削減ができます。
例7
サービス価格※（税込）

評価ランク
価値47.5 万円

高50 万円「XSOL SOLAR STAR 補償」は、エクソルが提供する野立て発電所向けの発電所評価制度「XSOL SOLAR STAR制度」の評価結果 A ～ F ランクのうち、E ランク以上の評価を得た太陽光発電所がご加入いただける保険サービスです。

● XSOL SOLAR STAR 制度評価ランク「F」は加入不可● 5 年後の改定時には XSOL SOLAR STAR 制度を実施し54 万円

新設の太陽光発電所だけでなく、稼働済み太陽光発電所もご加入いただけます。補償サービス内には発電所運営をサポートする XSOL コンシェルジュサービスも含まれています。て再度価格設定※ 760 万円

また、火災、落雷、風災、雪災、落下・飛来・衝突、水災といった主な災害事故を 100％補償するだけでなく、近年問● 低圧発電所

・発電所が AC50kW 未満、DC100kW 未満の場合・補償上限※ 8 1500 万円の場合

70 万円

題となっている太陽光発電所のケーブル盗難事故※にも対応しています。
※盗難事故のみ免責金額50万円の設定があります。

例 お低の設備容量 10kW 以上 1,000kW 以下かつ税込販売価格１億円以下であること
XSOL SOLAR STAR 制度にて一定の評価（E ランク以上）を獲得した太陽光発電所
１

稼働済の太陽光発電所

・保険の延長をしたい（例：既存の保険が終了予定、または、終了にあたり別の保険を検討している）

・リパワリングしたい

２・

新設の太陽光発電所

評価を格上げすることにより、XSOL SOLAR STAR 補償へご加入いただけます。

※価格は別途お問合せください。

「F」

評価結果

発電所運営において重大な問題がある

品質を改善し評価ランクの免責範囲の狭い保険に加入したい

要加入条件※1

エクソル提携会社が所有し、評価制度（XSOLSOLARSTAR制度）にて評価ランクE以上の太陽光発電システム

対象設備※ 2

太陽光発電システムのうち以下の設備①太陽電池モジュール、②接続箱、③パワーコンディショナ、④キュービクル、⑤カラーモニター、
⑥監視システム、⑦蓄電池、⑧防草シート、⑨架台、ケーブル、金具等の部材および系統連系に必要な機材

補償対象となる
事故内容

最大1億円※3

免責金額

盗難事故のみ50万円（他は無し）

保険責任期間５年間

引受保険会社

三井住友海上火災保険株式会社

事務局

日本リビング保証株式会社

加入料

XSOLSOLARSTAR制度の評価ランクごとに異なります。（「価格について」参照）※6

臨時費用保険金※ 1 設備容量 10kW 以上 1,000kW 以下かつ税込販売価格 1 億円以下であること。
※ 2 敷地外にある機器類およびフェンス・鉄塔は除く。
※ 3 支払限度額：太陽光発電所の容量や XSOLSOLARSTAR 制度による評価・査定により異なります。詳しくはエクソル営業担当までお問い合わせください。
※ 4 保険金額：発電所１基につき、購入価格に 100％を乗じた額とします。
※ 5 保険価額：保険の対象の再調達価額とします。
※ 6 近接する地域に複数の太陽光発電システムを所有する場合には、発電所１基ごとに算定ではなく、１回の事故としてみなす場合がありますのでご留意ください。
※ 7 サービス価格は支払い上限額により異なります。実施費用は発電所の諸条件によって異なる場合があります。
※ 8 補償上限は、保険対象設備が災害などにより損害を受けた場合、損害前と同一に再建築するために必要な資金の上限を指します。

火災、落雷、破裂、爆発、風災、雹災、雪災、落下・飛来・衝突、水災、盗難

支払限度額

損害保険金

8XSOL SOLAR STAR 補償の対象外となる F ランクであっても、リパワリングによる修復・補強などを行い発電所の「XSOL SOLAR STAR 補償」に加入いただいた方へは、以下の 2 点がサービスとして付帯されます。

１

万が一トラブルが発生した際の専用相談窓口を設置して、発電所の運営をサポートいたします。また、発電所運営に関連するメンテナンスやリパワリング等の情報をご案内いたします。

２

XSOL SOLAR STAR 補償加入時、ご希望があれば発電所の売却価格をご提示いたします。また、XSOL SOLAR「保険価額※5」のいずれか低い方を支払い保険金は、システム購入価額ごとに設定した「補償限度額」か「保険金額※4」、限度額とします。

STAR 補償加入中かつ、XSOL SOLAR STAR 制度の評価レポート有効期限内であれば、売却先をマッチングいたし事故の際における臨時の出費にあてていただくもので、１回の事故につき「損害保険金の30％」を損害保険金に加算してお支払いします（100万円限度）。

ただけます。

ます。有効期限が切れても再度 XSOL SOLAR STAR 制度による審査を受けていただくことでサービスをご利用い

9

い例
保険の延⻑・見直しをしたい場合

加入時
評価仮申し込み

保険更新時に保険料の値上げや内容の変更（免責事項の追加）を言われてしまった。

●

評価実施

レポート提出

●

●

●

●

保険事務局

評価申し込み発電所を継続して運営していくために安心して加入、延長できる保険商品が欲しい。

加入料

保険会社

保険適用期間内に事故等が無い場合加入している保険の期間が終了

加入証発行

●

更 新時

た満期通知
再評価実施

レポート提出●

評価申し込み

●

保険事務局

保険会社

加入証発行

※発電所評価時は別途書類のご提出をいただく場合がございます。

① 架台強度計算書、 ② 架台、基礎設計図、 ③ パネル配置図、 ④ 造成計画時、 ⑤ 排水、流量計算書、 ⑥ 自営線ルート図、 ⑦ 地質調査資料、 ⑧ ヒアリングシート

事故 対応時
事故報告は、事務局までご報告いただきます。有効な火災保険契約がある方は、先に火災保険の保険金請求をお願いします。
また、必要に応じて保険会社より現場調査の依頼があります。

●

事故報告
手続きのご案内

事故報告

●

修理実施

●

●

必要書類の提出●●

保険金認定額のお知らせ●

事故状況報告書など
修理費用請求・支払な一●

契約時提出書類

よない

加入料

●

●

現行の保険でそのまま延長可能

●

保険事務局

保険金請求書保険会社⁃

被保険者または保険金受取人の故意もしくは重大な過失または法令違反によって生じた損害⁃

被保険者と生計を共にする同居の親族の故意によって生じた損害⁃

戦争、外国の武力行使、革命、内乱、武装反乱その他これらに類似の事変または暴動によって生じた損害⁃

核燃料物質もしくは核燃料物質によって汚染された物、放射線照射または放射能汚染によって生じた損害⁃地震もしくは噴火またはこれらによる津波によって生じた損害⁃

差押え、収用、没収、破壊等国または公共団体の公権力の行使によって生じた損害⁃ 険の対象の欠陥、摩耗、使用による品質もしくは機能の低下、虫害、ねずみ食いまたは性質によるむれ、かび、変質、変色、さびもしくは腐食によっ保て生じた損害⁃

外来の事故に直接起因しない保険の対象の電気的事故または機械的事故によって生じた損害⁃

保険の対象に対する修理、清掃等の作業中における作業上の過失または技術の拙劣によって生じた損害⁃

詐欺または横領によって生じた損害⁃

真空管、電球等の管球類に単独に生じた損害⁃

かき傷、すり傷、かけ傷、汚れ、しみまたは焦げ等保険の対象の機能に直接関係のない外形上の損傷⁃

保険契約者、被保険者もしくは保険金受取人の従業員等が、単独または第三者と共謀して行った盗取その他の不誠実行為によって生じた損害⁃

日本国外で生じた事故による損害⁃

保険の対象の設置場所を変更した後に生じた場合⁃保険の対象を売却または譲渡した後に生じた場合⁃

 保険者の他の保険契約等で補償される損害（ただし、他の保険契約等で補償された後さらにこの保険契約で支払うべき保険金が残る場合はその被残りの部分に相当する保険金が支払われます。
）⁃

 陽電池モジュール、パワーコンディショナ、接続箱、架台、金具、カラーモニター、その他エクソルから提供した部材に現地で加工や改造を施した太ことに起因する事故や損害⁃経年現象による汚れや黒ずみ、埃の堆積などの経年劣化⁃

表示装置の液晶照度の低下、発電時の運転音などの変化など発電性能に直接影響しない機器の変化⁃

設工業者が加入している火災保険等で上記の補償内容に沿い補償される場合は火災保険等が優先されます
上記以外にも保険金をお支払いしない場合があります。
ご不明な点については、取扱代理店へお問い合わせください。

1011

よくQ

XSOL SOLAR STAR 制度の目的は何ですか？

A

昨今、災害の激甚化による発電所の事故や被害の増加、メンテナンス未実施による地域住民とのトラブルなどのニュースが増加し、世間の発電所事業に対する印象は年々悪化しています。
「XSOL SOLAR STAR 制度」は発電所評価基準に対する共通の物差しを提供しており、現在の状態を把握していただくことにより、計画の見直し、修正 ( 修繕 ) を行い、2030 年までに「規制、または品質に重大な問題を抱えている発電所を無くすことを目指しています。

Q必要書類が足りない場合はどうなりますか？

A

重要な書類の場合、審査をお断りすることがあります。ただし書類の種類によっては、弊社で作成することも可能ですのでQ

低圧発電所が対象とのことですが、高圧発電所の依頼はできませんか？

A

高圧発電所でも調査は可能ですので、弊社営業担当までご相談ください。

Q

評価を受けた後に、修繕やリパワリングを行って指定のランクまで格上げがしたいです。提案をいただくことは可能でしょうか？

ご相談ください ( 別途料金が発生します )。

ただし、特別高圧の発電所は現在対応しておりません。

A可能です。詳細は弊社営業担当までお問合せください。

Q

XSOL SOLAR STAR 制度の費用はいくらになりますか？

A

作業内容によって異なりますので、弊社営業担当者までお問い合わせください。

Q

通常パッケージ以外の部分の調査を頼むことはできますか？

A可能です。オプションとなり、別途料金が発生します。詳細は弊社営業担当までお問合せください。

Q

審査の基本項目の基準とはどんなものですか？

A

基準は以下の通りです。詳細は弊社営業担当までお問合せください。
設

備

機器においては JET 認証
架台、杭は電技基準に準拠している

法的 DD

関連法令 (20 項目 )＋各自治体の条例を満たしている

施

工

エクソルの施工基準を満たしている（太陽光発電事業の評価ガイドに準拠）

地域への告知事前に受領する書類ベースで評価

土地

土地評価基準 (14 項目 ) をすべて満たしている

ハザード※

危険性が極めて高い場所への設置は NG※国土交通省「重なるハザードマップ」を参照

https://disaportal.gsi.go.jp/index.html

東京本社〒105-0012

東京都港区芝大門2-4-8 JDBビル

XSS-202407-0004