特集

鉄道事業の永続性［活力ある沿線コミュニティを支える］

TOP INTERVIEW

沿線価値の向上に取り組み、「住んでもらえる、選んでもらえる沿線」に。
鉄道事業が将来にわたって活力を維持する。
その支えとなるのは、沿線の力に他ならない。
少子高齢化の進行、都心回帰の波――沿線人口の減少が危惧されるなか、京王電鉄は、沿線価値を高めるためのさまざまな施策を通じ、沿線住民とともにある将来像を見据える。
「住んでもらえる、選んでもらえる沿線」の実現を目指し、持ち前のフロンティア精神を発揮する京王グループならではの取り組みを、京王電鉄株式会社 永田正代表取締役社長に伺った。

京王電鉄株式会社代表取締役社長

永田 正
Tadashi NAGATA
文◉茶木環

撮影◉織本知之MINTETSU AUTUMN 20108

［活力ある沿線コミュニティを支える］

鉄道事業の永続性
特集

プンするなど、 駅 タ ー ミナルの 機 能 性

聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターがオーれにせよ、 この 時 期 のさまざまな 取 りの事業体質の強化を図りました。いずすることで、 電 鉄 を 核 としたグル ー プ

事 業 エリア とするグル ー プ 会 社 が 出 店

めにはどうすればいいのか。 ２ ０ ０ ５

せん。では、沿線の人口を維持するた需要とはイコール沿線人口に他なりま始まっています。鉄道にとって、輸送人口の減少により、輸送需要の減退が年には、多摩地区最大規模の京王――まず京王電鉄における沿線開発のと利便性の向上、活性化を推進してき組みが今日の経営基盤の礎となったと沿線に集中して進めた施策

歴史から、お話をお伺いできますか。
ました。
その後は、駅ビルや高架下の店舗開向上」をコンセプトに、取り組みをスター

当社の本格的な拠点開発の歴史年から社内で議論を重ね、「沿線価値のは、新宿に始まります。京王線はもと発・賃貸を中心に、社有地を有効活用永田言えます。

もと軌道法で発祥しており、東京オリトさせました。

中、沿線を離れて事業を展開する鉄道事業者が多かった中、京王電鉄は〝沿線〟に集中してきました。
永 田 〝 土 地 価 格 は 値 下 がりしない 〟と言われ、空前の投資ブームが到来したバブル 期 においても、 当 社 は、 土 地を取得して事業を拡大するのではなく、まず、開発の難しい保有資産を処分することなどで、財務体質を改善・強化し、経営基盤の安定を図りました。
鉄道事業に次ぐ収益の柱である開発事 業 については、 社 有 地 の 活 用 をメインとし、分譲事業から賃貸事業へのシフトを行いました。これは同業の中でも早い時期の取り組みであったと思い代のファミリ ー 層して賃貸資産の拡充を進めてきました。 沿線価値の向上を目指す

橋本―― 少 子 高 齢 化 が 進 み、 都 心 回 帰 現す。沿線が将来にわたって活力を維持が減少し、団塊世代の高齢化によりシ

若 いファミリ ー 層 に 向 けては 子 育 てしできるサイクルをつくりあげるためには、ニア 層の 増 加 が 進 むと予 測 されていま

40

象 も 起 きています。 京 王 沿 線 のさらな20

る 魅 力 づくりについては、 どのような～ンピックが開催されるのを機に、新宿平山城址公園
北野ます。当然、開発は沿線に集中して進当 社 線 も、――住宅地の開発については、いかが同業他社に比較すると相対的に社有地が少なかったのですが、高度経

京王八王子

めじろ台

首都圏でも少子高齢化・生産者

その上部に建設した駅ビルで京王百貨

競馬場線

80

められ、 さらには、 そこへ 沿 線 を 主 な

永田

済 成 長 期 には 聖 蹟 桜 ヶ 丘、 めじろ 台、 お考えをお持ちですか。
平山城址公園など、沿線に住宅地を開発、分譲してきました。

吉祥寺

年代後半からのバブル景気の最な っ た 京 王 プラザホテル を 淀 橋 浄 水 場

調布

仙川

千歳烏山

――

年には当時世界一の超高層ホテルと店が営業を開始しています。７年後のこのとき 現 在 の 京 王 新 宿 駅 が 完 成 し、 永田とになりました。１９６４年のことで、 でしょうか。

駅付近の併用軌道を地下に潜らせるこ86跡に建設、新宿駅西口一帯が大きく発展していきました。

明大前

新宿井の頭線
府中

京王線
高幡不動

渋谷動物園線

高尾線

相模原線
高尾山口

9 MINTETSU AUTUMN 2010

府中競馬場
正面前

聖蹟桜ヶ丘

多摩動物公園高尾

1964年に完成した京王新宿駅

71

京王電鉄株式会社 路線図

❶多摩川を渡る京王線❷聖蹟桜ヶ丘駅

ただきたいと 思 います。 生 活 サポ ー トを開設しました。高幡不動は駅の南側

幡不動駅に「京王ほっとネットワーク」

客さまに生活の利便性を確保していたさまざまな「困った」を解消して、おサポ ー トするサ ー ビスです。 こうしたの中の〝ちょっと困ったこと〟の解決をいのちょっとした 修 繕 ―― 毎 日の生 活

家の片付けや掃除、庭木の剪定や住ま永田どのようなものがありますか。

――シニア世代を対象にした施策には、開設します。

し、今年度は３号店となる永福町店を始めました。その後、桜上水店を開設

業拠点を設置し、モデルケースとしてまた同年、高幡不動駅に保育所や幼メージは「信頼性がある」「堅実性があした利用者満足度調査では、京王のイ以前、沿線にお住まいの方々に実施た ―― そんなことは 絶 対 にあ っ てはなの方が急病で倒れ、誰も気づかなかっ安心」があります。お一人でお住まいち上げ、さまざまな施策を通じ、京王事 業 や 生 活 サポ ー トサ ー ビスなどを 立暮 らせる 街 」にするため、子 育て支 援代層の流入」「高齢者世代が生き生きと線を目指す必要があります。
「子育て世大いに活用されているようです。など、子育て世代の交流の場としても

子 育 てに 関 するアドバイスや 情 報 交 換

さらに、沿線にお住まいの方々が情があると 思 います。 その 点、 当 社 ならないところに 頼 むというのは、 抵 抗 感期待されている。家の用事を全く知らのコミュニティサイトも運営しています。 したイメ ー ジとともにさらなる 貢 献 を報を交換し合う「街はぴ」という沿線

信 頼 感 と 安 心 感 を 持 っ ていただける。 備会社と提携し、留守番確認や旅行時ンド 」 ですが、 沿 線 のお 客 さまもそう

当社の企業理念は「信頼のトップブラす。ホームセキュリティについても、警線・井の頭線沿線全域で展開していまでご 利 用 いただけるようにして、 京 王した。 このシステム を 手 頃 な 料 金 設 定

利用した非常通報システムを開発しま会社と組んで、ＰＨＳネットワークを―― 沿 線 にお 住 まいの 方 にと っ ては、 ポートされているとお聞きしましたが。

10

MINTETSU AUTUMN 2010

例 えば、 丘 陵 地 に 開 発 された 分 譲年に高初 にお 困 りになるのが 買 い 物 です。 そがシニア世代の多い丘陵地帯で、再開サービスの営業拠点として、うした 方 々 のために、 購 入 された 商 品

発された北側には若いファミリー層が住宅にお住まいの方が高齢化して、最の 宅 配 や、 電 話 やインタ ー ネ ッ トなどだく。 そんな 視 点 でサ ー ビスを 展 開 しくりで大切になってくることに「安全・やすい沿 線 づくりを実 施して人口の流児教室、自治体施設が入った子育て支沿線の魅力づくりに取り組んでいます。

―― もうひとつの 生 活 サポ ー トサ ー ビ提供しています。

―― 子 育 て 支 援 事 業 では、どのようなお 客 さまの 期 待 にお 応 えしていきたい

永 田 「 移 住・ 住 みかえ 支 援 機 構（ Ｊ―― シニア 世 代 の 住 み 替 え な ど も サ
まさに便利で安心なサービスですね。

ＴＩ）」 に 参 画 し、 シニア 世 代 のご 自

現在は、買い物代行や家事代行、 と考えています。
住 まいに 関 してお 困 りのことを 解 決 すええ。ぜひ多くの方にご利用い永田る 住 まいのサポ ー トサ ー ビス、 セキ ュ

永田

年から沿線で保育施設の運営や自治体の子育て支援サービスを受託リティサービスなどを提供しています。

立 し、ですか。

地 道 ながらも 生 活 に 根 ざした 部 分 で、 巡回など独自のサービスをお付けして年に当社の１００％出資子会

スでは、どのようなことをされているの永田取り組みを行っていらっしゃいますか。

る」「安定性がある」というものでした。 りません。 そこで、 地 元 のベンチ ャ ー

入 を 図 り、シニア 層 に 対 しては 生 活 のシニア世代が住みやすい沿線づています。

サービスメニューを広げていきました。 くりに近い街だったので、一つめの営の 買 い 物 代 行 のサ ー ビスを 手 始 めに、 流入しています。当社が目指す沿線づで注文を受けた商品をお届けする。こ07

援マンションをつくり ました。

❷

利便性を確保して安心して暮らせる沿❶し行っています。

社・株式会社京王子育てサポートを設0708

［活力ある沿線コミュニティを支える］

鉄道事業の永続性
特集て中の若い世代などに貸し出す事業をして厳しいものがあります。京王グルー

向など、企業を取り巻く環境は依然と配 慮 した 吉 祥 寺 のランドマ ー クになる点としての機能を有し、周辺環境にもを進めています。井の頭線の新しい拠定で京王吉祥寺駅ビルの建て替え工事

さらには、グル ー プの 英知 を結 集 してたな成長の道筋を開く必要があります。

後は、これらの既存事業をベースに新存事業の多くは成熟した事業です。今現在、京王グループが展開している既んでいるという伝統があります。しかし、行っています。民鉄では当社が初めて
プでは、今年度を起点とする「京王グとともに、 収 益 力 と 京 王 グル ー プのブ新たな事業を立ち上げていく必要もあ年度の完成予ですね。
ループ中期５カ年経営計画～転換と強ランド 力 向 上 に 寄 与 するものと 期 待 ししています。同時に、また、シニア世代には介護を必要と化～」を策定しました。従来から継続ています。

たり、次の１００年に向けて新たな事や少子高齢化の進行、不透明な消費動され、そうした設備が整った場所での的 に 取 り 組 んでいる「さらなる 安 全 性――大規模投資が続きますね。

業 を 創 出 するプロジェクトを 始 動 させ

宅 を 家 賃 保 証 付 き で 借 り 上 げ、 子 育生活を望む方もいらっしゃいます。あの向上」と「沿線の活性化」を推進し永田ました。

年 に 京 王 線・るいは、 将 来 のことも 考 えて 早 めにそつつ、コスト構造の転換と財務体質のして小さくはありませんが、京王グルー

具体的な施策としては、ＡＴＣ（自いったイメージも含めて、鉄道が築きンドが持つ「信頼」は、安心・堅実とかというと、 まだまだ 充 分 ではないと現 在 どれだけのものが 提 供 できている

路線バス開業１００周年を迎えるに当るでし ょ う。 そこで、うした 施 設 に 入 居 したいとお 考 えの 方強化を重視し、この先の経営環境の変プの基幹・基軸は鉄道です。京王ブラ動列車制御装置）の整備、駅のバリア上 げてきたものです。 当 社 の 鉄 道 事 業思います。多様化するニーズや生活スこうした大規模投資の負担は決もいらっしゃるでしょう。
化や大規模工事の実施にも耐え得る強年８月、シニ固な体制を整えることが目標です。

京王グループでは、ム）事業に新規参入するために新会社

年度

は長年にわたる安全で安定した運行のタイルに 合 っ た 施 策 をきめ 細 やかに 実

ソフト両面での鉄道のれると 考 えています。 また、 笹 塚 以 西より、地域の交通環境が大きく改善さし、同時に、沿線の活の 財 源 をきちんと 確 保

すから、安全への投資

約 ３ ０ ０ 万 人 の 沿 線 住 民 の 方 々 に、「京王ウェルシィステージ」を設立しま内に全線のＡＴＣ切り替えを目指すほ積み重ねによって沿線のお客さまからさせる予定です。

フリー化を継続して進めます。のオ ー プンを 予 定 しています。 高 齢 化

か、 バリアフリ ー 化 については 今 年 度

施 し、「 住 んでもらえる、 選 んでもらえ

年には世田谷区に第１号施設の進行に伴い、京王沿線においても今の信頼を得てきました。現在、取り組る沿線」の実現を目指していきたいと

そうい っ た 沿 線 にお 住 まいのシニア 層した。

後シニア層の増加が見込まれています。 中に下北沢駅を除くすべての駅で完了んでいる沿線価値向上への取り組みを考えています。

アレジデンス（ 介 護 付 き 有 料 老 人 ホ ー13

はじめとした沿線活性化策も、ハード・
安 全 への 信 頼 なくしての連続立体化についても、事業主体で性 化 も 進 めていける 盤

年度の完了予定で、ボトルネック踏切をは成り立ちません。で東京都・調布市とともに進めているとで、沿線の魅力をさらに向上させてカ所の踏切が廃止されることに調布駅付近連続立体交差事業は、いきます。「 京 王 の 施 設 だ っ たら 終 身含む

ある東京都とともに事業化に向けて都石 な 体 制 づくりをしていかなければいけない

市計画および環境影響評価の手続きを進めます。

当 社 は 堅 実 ながらと考えています。
橋 柱 やずい 道 の 補 強 工 事 を 継 続 的 にも、 チャレンジ 精 神 とさらに、大規模地震に備えて、高架が、今後の抱負をお伺いできますか。

行っており、吉祥寺駅では高架橋の改年に１００周年を迎えられます

国内経済は一部に持ち直しの動フロンティア 精 神 に 富永田

築工事を今年度の完成を目指して実施――

沿線活性化に鉄道の安全は不可欠なものめています。

けるようなものを 目 指 して、 事 業 を 進の生活を任せられる」と思っていただ

に対し、住まい方の選択肢を増やすこ

111218

きが 見 られるものの、 デフレ の 長 期 化

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