報道関係各位

2021 年 7 月 15 日
三井デザインテック株式会社

最先端の ABW 研究×クロスオーバーデザイン

三井デザインテック新本社『CROSSOVER Lab』開設
Well-Being な空間でイノベーションを誘発する新たな働き方を実現
三井デザインテック株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：檜木田敦）は、2021 年 7 月に本社を銀座 6 丁目-SQUARE に移転いたしました。
当社では、2014 年より自らの業務に最適な環境を選択する ABW(アクティビティ・ベースド・ワーキング) を自社で実践し、同時に多くの企業のオフィス課題の解決策として提案してまいりました。
昨今のコロナ禍でテレワークが広く定着するなど、ABW は新たな働き方としてより重要となっています。今回の本社移転にあたって、当社はニューノーマルな時代に求められるオフィスの役割と価値を改めて見直し、最先端の ABW 研究と当社のデザイン哲学“クロスオーバーデザイン”※１を掛け合わせ、リアルなオフィスでしか得られない体験や自由な発想を促す Well-Being な空間をデザインしました。
『CROSSOVER Lab』と名付けた新本社は、社員一人一人の個性や専門性を掛け合わせる「CROSSOVER」をコンセプトとし、社内外の組織の垣根を超えた「協創」、働く人に「エンゲージメント」や「Well-Being」を促すことを目指した新しい働き方を実現するオフィスとなっています。新本社では、リアルなオフィス空間だからこそ生み出せるイノベーションやブレイクスルーを創出していきます。

1F CORDs（Crossover Design salon）

2F DESIGN BASE

2F minä perhonen と協働した WEB BOOTH

3F 屋外テラス SORANIWA(空庭)三井デザインテックは、2020 年 10 月に三井不動産リフォーム株式会社と統合し、個人の暮らしから企業の抱える課題まで、領域を横断した空間デザインの提供へと事業領域を拡大しています。今般の本社移転によって 2 社の拠点が集約されることで、両社の融合・協創をより一層加速させ、今後も新たな暮らし方やビジネスの「デザイン」を通じた社会課題の解決に取り組んでまいります。
※1 クロスオーバーデザインとは、住宅、オフィス、ホテル、ビル、商業施設、医療・福祉施設と、様々な領域における空間づくりで培った知見や実績、手法などを他の空間づくりにも積極的に取り入れ、横断的な発想で今までにない新たな空間価値の創造を追求する、三井デザインテックならではのデザイン手法です。

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AB
ニューノーマル時代における新本社の役割と新しい働き方
三井デザインテックでは、自社で行った ABW の研究※2 を基に、これまでにも個人・チームにとって最適な場所（オフィス、自宅、シェアオフィスなど）を柔軟に活用できるベストミックスな働き方を推進してきました。新本社移転後もテレワークを活用した働き方を前提として、新本社は社内外の組織の垣根を超えた「協創」、働く人の「エンゲージメント」や「Well-Being」を促すための中心拠点としての役割を担います。
さらに、オフィス設計にも ABW の研究成果を取り入れ、完全フリーアドレス制ではなく、スタッフ・各部事務系部門など周囲から相談の多い部門・職種専用のコア席を設置し、コア席を中心として形成される事業本部ごとの緩やかなエリア（ネイバーフッド）を設定しました。個人・チームそれぞれの生産性向上とコミュニティ形成に努めます。

※2 フィンランドの国立労働衛生研究所をパートナーに、東京大学 大学院経済学研究科 稲水伸行准教授と共同で研究を実施。

コロナ禍を通してテレワークが広く定着した一方で、オフィスでの偶発的な「交流」「人との出会い」の重要性が再認識されました。三井デザインテックの新本社では、多様な人材が集うことで生まれる「協創」や「エンゲージメント」の向上を重視し、人が集い活気溢れるコミュニティを形成する「Community area」を中心としたオフィスを設計しました。そのほか、組織の枠組みを超えて多様な個性や専門性の連携を促す「Co-creationarea」、個人の生産性を高める「Drive area」によって構成されています。
また、各エリアを「CROSSOVER ROAD」でシームレスにつなげることで、リアルなオフィス空間だからこそ生まれる偶発的な交流や出会いを加速させます。

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＜CROSSOVER ROAD＞
DESIGN BASE
2F フロアには、複数部署が横断して進めるプロジェクト拠点として使用できるネイバーフッドエリアが各所に配置され、知見の共有や新たな協創が誘発される空間を創出。
＜Community area＞
D's CAFE
3 階フロア北側には、カフェも併設されたリラックスラウンジを設置。ランチや休憩時などリラックスした時間を過ごすことができるスペー
スで、社内コミュニティ形成の場として活用されます。
KITCHEN
3 階フロア南側には、社外のお客様もお招きできるキッチン＆バーを設置。商談後のコミュニケーションをとるスペースとして活用ができ、コロナ後のイベントを見据えてキッチンにはビールサーバも導入しています。

また、ABW な働き方を可能とするため「働き方の柔軟性」「コミュニケーションの質・量」の向上を支える ICT ツールとして以下を導入します。
社員の所在をリアルタイムに把握
オフィス内の行動データ解析

beacapp Here PRO※3

ナレッジ共有・コミュニケーション創出

デジタルサイネージ「O2Wall」※3「beacapp Here PRO」とは、三井デザインテックが株式会社ビーキャップと共同で開発している、オフィスにおけるワーカーの行動可視化ツールとして各種センサーとスマートフォンを活用したオフィスイノベーション IoT ツールになります。

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Well-Being な体験を提供する“遊びゴコロ”と”伝統と革新”を施した空間デザイン
無機質でシステマチックになりがちなオフィス空間において、人々が心地よくオフィスで過ごす時間を楽しめるような“遊びゴコロ”と“伝統と革新”を凝らした空間デザインを提供することで、快適な体験や自由な発想を促す「Well-Being」なオフィスを創りました。
minä perhonen（ミナ ペルホネン）と協働した WEB BOOTH の導入
オンライン会議の頻度が増えた昨今、オフィスに導入する「WEB BOOTH」では、ファッションブランド・minä perhonen（ミナ ペルホネン）がこのブースのために制作したファブリックボードが 10 種類備えられています。また、それぞれ椅子やテーブルの高さも異なっており、その日の気分やミーティングの内容に応じて WEB 会議ブースを選択することができます。椅子の張り地には、経年変化を楽しめる minä perhonen のインテリア用ファブリックが用いられています。

日本初、左官壁にテクノロジーを掛け合わせたデジタルアートの設置
新本社の入り口には、三井デザインテックが「beacapp Here PRO」の技術を応用し、株式会社ラナユ
ナイテッド※４と協創したデジタルアートを設置。センサーでデータ取得したオフィス内の社員と来訪者の人数情報が、壁面意匠としての土壁に描かれたなめらかな模様をなぞるように、季節ごとに形を変えて投影されます。日本の四季折々の美しい風景をリアルタイムに表現することで快適な空間を演出します。
日本古来の左官壁の凹凸に対して、ビーコンで検知した人の流れのデータに基づいて四季をテーマとした流体表現の映像を照射する、物質的なインテリア×デジタルの融合という点で、日本初のデジタルアート作品になります。

四季や時間軸に合わせたデジタルアートが映し出される※4

RANA UNITED（ラナユナイテッド）は、3 つのデザインカンパニーと、複数のスペシャリストチーム、その他、実験的なラボやプロジェクトを包括する、デジタル・クリエイティブグループです。https://www.ranaunited.com/

4屋外テラスの設置

SORANIWA(空庭)

心身ともに室内オフィスだけでは体験できない環境で働くことができます。今後は、社員参加型の菜園で種まきや苗植え、収穫した野菜を使ったイベントも実施予定です。

インドアとアウトドアを融合したウエルネス空間 SUN ROOM の設置
自然の明かりのサイクルを再現するサーカディアン
リズムの原理を応用した照明が導入され、グリーンに囲まれた空間を演出することで、インドアとアウトドアを融合したウエルネスな空間を演出。社内でリラックスできる空間を提供することで、気分に応じて働き方の場所を選び、自由な発想やクリエイティビティの向上を促します。

なお、本オフィスは 8 月中旬より外部のお客様に向けてオフィスツアーを実施する予定です。オフィ
スツアーを通じて、当社のデザインに関する知見に触れて体感いただき、お客様の課題解決に取り組んでまいります。

【新本社「CROSSOVER Lab」概要】
物件名

銀座 6 丁目-SQUARE

所在地

中央区銀座六丁目 17 番 1 号

フロア

1F･2Ｆ･3F

面積1,512 坪設計・施工

三井デザインテック株式会社

交通

最寄り駅「東銀座」駅、「築地市場」駅、「銀座」駅、「新橋」駅

ホームページ

https://www.mitsui-designtec.co.jp/
5◆minä perhonen（ミナ ペルホネン）とは1995 年、デザイナーの皆川明により minä（2003 年より minä perhonen）設立。手作業の図案によるテキスタイルでのファッションやインテリアなど日常に寄り添うデザイン活動を行っています。

最新情報はオフィシャルサイトをご覧ください。https://www.mina-perhonen.jp◆三井デザインテック株式会社とは
三井デザインテックは、主に住宅・オフィスをはじめとして、ホテル・医療・福祉・学校・賃貸マンションなど、あらゆる生活・事業に必要な施設のインフィル（内外装・設備・間取り）の創造を手がけ、お客様に「心地よい、満足できる空間」をご提供しています。
最新情報はオフィシャルサイトをご覧ください。https://www.mitsui-designtec.co.jp/＊この資料は次の記者クラブにお届けしております。
〇国土交通記者会 〇国土交通省建設専門紙記者会＜報道に関するお問い合わせ先＞
三井デザインテック株式会社 広報代理株式会社プラップジャパン手川・藤田E-mail：r-fujita@prap.co.jp

TEL：03-4580-9107

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