名張市体育施設等
指定管理者仕様書

マツヤマＳＳＫアリーナ（名張市総合体育館）、メイハンスタジアム（名張市民野球場）、メイハンフィールド（名張市民陸上競技場）ＴＯＡテニスの杜（名張市民テニ
スコート）、名張市民プール、名張市ターゲット・バードゴルフ場、薦原公園テニス
コート、薦原公園ソフトボール場、つつじが丘公園テニスコート、つつじが丘公園運
動場、八幡二号公園運動場、新田ゲートボール場、はなの里スタジアム（名張市民ホッケー場）、その他付帯施設及び名張市勤労者福祉会館

令和６年8月三重県名張市名張市体育施設指定管理業務仕様書
名張市体育施設（以下「本施設」という。）の指定管理者が行う業務の範囲及び内容は、この仕様書に
よる。
１．目 的
本仕様書は、本施設の指定管理者が行う業務の内容及び履行方法について定めることを目的とする。
２．施設の概要（１）名称及び内容○名張市体育施設（名張中央公園）・ マツヤマＳＳＫアリーナ【名張市総合体育館】
・ メイハンスタジアム【名張市民野球場】
・ メイハンフィールド【名張市民陸上競技場】
・ ＴＯＡテニスの杜【名張市民テニスコート】
・ 名張市民プール※現在利用停止
・ 名張市ターゲット・バードゴルフ場
・ その他、付帯施設（ｹﾞｰﾄﾎﾞｰﾙ場、児童公園、野外劇場、駐車場、公衆便所ほか）（薦原公園）
・ 薦原公園テニスコート
・ 薦原公園ソフトボール場
・ その他、付帯施設（ｹﾞｰﾄﾎﾞｰﾙ場、駐車場、管理棟ほか）（つつじが丘公園）
・ つつじが丘公園テニスコート※現在利用停止
・ つつじが丘公園運動場
・ その他、付帯施設（ｹﾞｰﾄﾎﾞｰﾙ場、ｸﾞﾗｳﾝﾄﾞｺﾞﾙﾌ場、駐車場、管理棟ほか）（八幡二号公園）
・ 八幡二号公園運動場
・ その他、付帯施設（駐車場、公衆便所ほか）（みはたメイハンランド内新田ゲートボール場）
・ みはたメイハンランド内新田ゲートボール場（屋根付きゲートボール場）
・ その他、みはたメイハンランド内新田多目的広場（天然芝）、付帯施設（駐車場、公衆便所
ほか）（名張市民ホッケー場）
・ はなの里スタジアム【名張市民ホッケー場】
・ その他、付帯施設（駐車場、更衣室、公衆便所ほか）（その他の施設）・ 青蓮寺Ｃ地区公園テニスコート※今後周辺整備により廃止予定※各施設の詳細は、＜別記１＞「名張市体育施設等の概要」のとおり（２）利用時間

名張中央公園

薦原公園

各施設の利用時間は、次のとおりとする。
施設名
利用時間
マツヤマＳＳＫアリーナ【市総合体育館】午前９時から午後９時まで
メイハンスタジアム【市民野球場】
午前９時から午後６時まで
メイハンフィールド【市民陸上競技場】 午前９時から午後９時まで
ＴＯＡテニスの杜【市民テニスコート】 午前９時から午後９時まで
市民プール
現在利用停止市ターゲット・バードゴルフ場
午前９時から午後６時まで
市民ゲートボール場（無料）
午前９時から午後６時まで
アーチェリー練習場（無料）
午前９時から午後６時まで
テニスコート
午前９時から午後５時まで
ソフトボール場
午前９時から午後６時まで
ゲートボール場（無料）
午前９時から午後６時まで

1

テニスコート
現在利用停止運動場
午前９時から午後６時まで
つつじが丘公園
ｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ（ﾊﾟﾀｰ）ｺﾞﾙﾌ場（無料）
午前９時から午後６時まで
ゲートボール場（無料）
午前９時から午後６時まで
八幡二号公園運動場
午前９時から午後９時まで
み は たメ イ ハ ン ゲートボール場
午前９時から午後６時まで
ラ ン ド内 新 田 ゲ 多目的広場（無料）
午前９時から午後６時まで
ートボール場
名 張 市民 ホ ッ ケ はなの里スタジアム【市民ホッケー場】 午前９時から午後９時まで
ー場
その他
青蓮寺Ｃ地区公園テニスコート（無料） 午前９時から午後６時まで

（３）休

日

１２月２９日から翌年１月３日

３．施設管理に関する業務
３－１ 基本的な考え方について
指定管理者は、本施設を管理運営するにあたり、次に掲げる項目に沿って行うこととする。
（１）本施設の設置目的を最大限に発揮する。
（２）市民や利用者の平等な利用を確保する。
（３）市民や利用者の意見や要望を管理運営に反映させる。
（４）業務について相当の知識及び経験を有する者を従事させる。
（５）サービスの向上に努める。
（６）施設設備及び備品の維持管理を適切に行う。
（７）利用者に係る個人情報保護を徹底する。
（８）効率的管理による経費節減に努める。
（９）敷地内の全面禁煙（名張中央公園にあっては管理区域全面）とするために必要な措置を講じること。（市に沿った取扱いをすること。）
３－２ 特記事項（１）管理運営のための体制の整備
次の掲げる項目に沿って従事者を配置することとする。
ア．従事者の雇用形態、勤務形態等については、労働基準法・労働安全衛生法・その他労働関係
法令を遵守し、本施設の管理運営を的確に行うことができる人員を配置すること。
イ．従事者に対して、管理運営に必要な研修を計画的に実施すること。
（２）名張市及び関係団体との連携
ア．指定管理者は、行政財産の目的外使用（例：自動販売機等）を行う場合は、市の許可を受けること。
イ．指定管理者は、市の行政施策を尊重し、これに相反する施策を行ってはならない。
ウ．市は必要に応じ、施設・物品・各種帳簿等並びに管理運営の実施について検査を行う。指定管理者は、合理的な理由なく、これを否定できないこととする。
エ．その他管理運営に関し、市より指示があった場合は、誠意をもって対応すること。
オ．名張市スポーツ協会をはじめとするスポーツ関係諸団体と連携を図ること。
（３）環境に対する取組
施設の管理に当たっては、次のとおり環境への配慮を行うこと。
①紙の購入量削減など省資源化に努める。
②二酸化炭素など温室効果ガスの排出抑制に努める。
③電力・燃料の削減に努める。
④廃棄物の減量とリサイクルの推進に努める。
⑤環境に配慮した物品等の調達に努める。
（４）再委託の禁止
指定管理者は、本施設の管理運営に係る業務を一括して第三者へ委託することはできないこととする。

2

４．施設等の維持及び修繕に関する業務
４－１ 基本的な考え方について
本施設の維持管理に係る基本的な仕様は、＜別記２＞のとおりとする。
４－２ 特記事項（１）施設の外部、内部等の状態を監視、維持すること。
（２）施設及び設備が破損した場合は、１件１０万円以下の修繕費は指定管理者の負担とする。また、１件につき１０万円を超える修繕は名張市と協議を行うこととする。
５．施設運営に関する業務
５－１ 基本的な考え方について
本施設の運営などに係る基本的な仕様は、＜別記３＞のとおりとする。
５－２ 特記事項（１）市有物品のうち、備品については備品台帳を備えて管理し、廃棄等については事前に市と協議を行うこと。
（２）アンケートを実施し、利用者の声を聞き事務の改善につなげること。また、内容を市へ報告すること。
６．施設の利用許可などに関する業務
６－１ 基本的な考え方について
指定管理者は、管理運営をする当該施設の条例・規則に基づき、次の事項に関する事務を行う。
（１）利用申請受付及び利用許可書の発行（２）利用許可の制限（３）利用変更、取消申請書の受付（４）その他、上記事務に付随する業務
６－２ 特記事項（１）施設の予約に関する業務
ア．＜別記４＞のとおり取り扱うこと。
イ．市が貸与する「公共施設予約システム」を使用すること。
（２）避難所等の開設に伴う利用を最優先とする。その際、関係者との調整は指定管理者が行うこと。
（３）その他、施設の利用上の注意等に関しては、＜別記５－１、２＞のとおり取り扱うこと。
７．利用料金に関する業務
７－１ 基本的な考え方について
指定管理者は、管理運営をする当該施設の条例・規則に基づき、次の事項に関する事務を行う。
（１）利用料金の徴収（２）利用料金減免申請書の受付（３）利用料金還付申請書の受付及び還付処理（４）その他、上記事務に付随する業務
７－２ 特記事項（１）利用料金の減免に関しては、条例に基づくものとするが＜別記６＞のとおり取り扱うこと。
（２）利用料金の還付が必要な場合は、速やかに処理を行うこと。
８．施設賠償責任保険の加入について（１）身体上の損害については、被害者 1 名につき金 1 億５千万円以上、かつ、1 事故につき１５億円
以上のこと。
（２）財物上の損害については、1 事故につき 2 千万円以上のこと。
※名張市が設置した施設自体の瑕疵により損害が生じた場合は、名張市に損害賠償義務が生じるが、施設の管理に瑕疵があり被害が生じた場合で、指定管理者の管理に過失があったときは、指定管理者に損害賠償義務が生じることがある。

3

９．利用者の安全の確保について（１）利用者の安全対策、監視体制について、各種マニュアルを作成し、従事者を指導し、万一に備えて従事者を訓練すること。
（２）事故や災害時などに当たり、迅速かつ的確に情報を伝達するとともに、緊急時に対応できる体制を確立すること。
１０．業務報告について（１）毎月終了後、利用状況報告書（利用者数・利用料金）、維持管理業務月報を翌月の５日までに提出すること。
（２）毎年度終了後、３０日以内に事業報告書を提出すること。
（３）その他、名張市が必要とする報告書を提出すること。
１１．リスク分担に関する事項
指定期間内における主なリスクについては、＜別記７＞の負担区分を前提とし、これ以外のリスクに関する対応については、協議により定める。
１２．指定期間終了にあたっての引継業務
指定管理者は、指定期間終了時に次期の指定管理者が円滑かつ支障なく業務が行えるよう引継ぎを
行うこと。
１３．協議
指定管理者はこの仕様書に規定するほか、指定管理者の業務の内容及び運営について、疑義が生じた場合はその都度、市と協議し決定すること。

4

＜別記１＞

名張市体育施設の概要

１．名張中央公園
位
総
設

置
面 積
置

名張市夏見２８１２番地ほか
２６９，０００㎡
昭和４５年５月１日①マツヤマＳＳＫアリーナ【名張市総合体育館】（１）所
在地 名張市夏見２８１２番地（２）開 館 年 月 日 昭和５２年９月３０日（３）敷 地 面 積 １１，０５０㎡（４）建 築 面 積 ４，３８６．５２㎡（５）延 床 面 積 １ 階 ３，９７７．７５㎡、２ 階 １，７０１．７２㎡
その他
１３６．２０㎡、 計
５，８１５．６７㎡（６）構造 鉄筋コンクリート造・一部屋根鉄骨造（７）総工
費 ８億２，１２８万円（８）施 設 の 内 容
ア．主競技場 （４５ｍ×３５ｍ）
施
設 バレーボール３面、バドミントン６面、バスケットボール２面
卓球２１台、テニス２面、ハンドボール１面
収容能力 １階移動椅子２，１００席 ２階固定席８８０席
イ．卓 球 室 （１１ｍ×１４ｍ）
ウ．ﾄﾚｰﾆﾝｸﾞ室（７ｍ×２４ｍ）
エ．付帯設備：事務室、医務室、ステージ、ミキサー室、指導員室、記録室、倉庫、器具庫、更衣室、シャワー室、手洗便所（４ヶ所）、身体障害者用便所、機械室、電気室、アーチェ
リー練習場、２階フリースペース②メイハンスタジアム【名張市民野球場】（１）面
積 ２６，９００㎡
グラウンド面積 １４，０００㎡
両翼９１．４ｍ
センター１２０ｍ（２）総 工 費 １億１，３４４万円（３）竣
工 昭和５３年３月（４）設備 内野真土、外野芝張、ブロック積フェンス、バックネット鉄骨金網張、
メインスタンド（本部席）、放送設備、サブグラウンド（５）観客収容人員 １０，０００人（メインスタンド１，５００人）③メイハンフィールド【名張市民陸上競技場】（１）面
積 ２２，２６０㎡（競技場１９，１００㎡、フィールド１０，０６０㎡）（２）総 工 費 ９２６４．９万円（３）竣
工 昭和５４年９月※平成２９改修（４）設
備 全天候型（ポリウレタン舗装）１周４００ｍ８レーン
走幅跳ピットオールウェザー、人工芝（インフィールド部分）、メインスタンド（更衣室、便所）放送設備
照明塔８基、用具庫（陸上競技備品）、プレハブ庫、掲揚台（５）種
目 陸上競技、サッカー、軽スポーツ等（６）観客収容人員 メインスタンド８００人④ＴＯＡテニスの杜【名張市民テニスコート】（１）面
積 １０，２００㎡ コート数９面（２）竣 工 費 ７，７０６万円（３）竣
工 昭和４６年３月（４面） 昭和５２年３月（２面） 昭和６３年３月（３面）※令和４年改修

5

（４）設

備

砂入り人工芝コート（Ａ～Ｉ９面）
練習板１面、照明塔１１基（Ａ～F６面分）、便所⑤名張市民プール※現在利用停止（１）面
積
１０，３４４㎡（２）総 工 費
１億５，００２．５万円（３）５０ｍプール ８コース 水深１．２ｍ～１．４ｍ 竣工 昭和５６年７月
２５ｍプール ７コース 水深１．１４ｍ
竣工 昭和４４年７月
幼 児プール 水深０．３ｍ～０．６ｍ
竣工 昭和４５年３月（４）設
備
管理棟（更衣室、便所、シャワー室、コインロッカー）、駐車場
日除けテント３ヶ所、洗眼所、機械室２、観覧席※現在、施設の老朽化により利用を停止しているが、施設の維持管理は、指定管理の業務内で行うこととする。
⑥名張市ターゲット・バードゴルフ場（１）面
積 ３，６３４㎡（２）総 工 費 １，８２５．２万円（３）竣
工 平成１３年３月２８日（４）設
備 ９ホール・パー２７、用具庫⑦名張市民ゲートボール場（無料）（１）面
積 １，７８０㎡（２）総 工 費 １，３７０万円（３）竣
工 昭和６３年３月（４）設
備 ゲートボール場２面・真土⑧アーチェリー練習場（無料）（１）面
積 約１２０㎡（２）設備 標的までの距離約３０ｍ（平成１８年７月までは１人立の弓道練習場として利用）⑨その他の施設（１）駐車場（２）児 童公（３）野 外劇大駐車場
普通車５００台・バス５台
テニスコート横駐車場 普通車 ４５台
園
竣
工 昭和５３年３月
敷地面積 ２，１００㎡
場 （青年の森）

２．薦原公園（１）面（２）所 在（３）総 工
（４）竣

積
地
費
工

１７，０００㎡
名張市薦生１７８９番地ほか
１億２，０００万円
昭和６２年１０月①テニスコート
（１）面
積
（２）設
備

１，２８０㎡
全天候型 テニスコート２面②ソフトボール場
（１）面
積
（２）設
備

４，９５０㎡
ソフトボール場１面 両翼７０ｍ

6③ゲートボール場
（１）面
積
（２）設
備

１，０６５㎡
ゲートボール場２面④その他の施設
管理棟、駐車場

３．つつじが丘公園（１）総 面（２）所 在（３）総 工
（４）竣

積
地
費
工

３４，５７７．４１㎡
名張市つつじが丘南５番町３１番地２ほか
１億８，０４９．２万円
平成元年３月（テニスコート、ゲートボール場）
平成６年３月（運動場、グラウンドゴルフ場）①テニスコート※現在利用停止（１）面
積 １，２７６．５０㎡（２）設
備 全天候型 テニスコート２面②ゲートボール場
（１）面
積
（２）設
備

８６４㎡
ゲートボール場１面

③運動場
（１）面
（２）設

１３，６１０㎡
グラウンド１面

積
備④グラウンド（パター）ゴルフ場（１）面
積 ３，４１０㎡（２）設
備 パターゴルフ場９ホール⑤その他の施設
管理棟、駐車場、便所、倉庫

４．八幡二号公園運動場（１）所 在（２）総 工
（３）竣
（４）面
（５）設
（６）種

地
費
工
積
備
目

名張市八幡１３００番地３２
７，９５０万円
平成３年３月
１３，４３７．０２㎡
グラウンド９，０００㎡、照明塔７基、駐車場、便所
ソフトボール、サッカー、軽スポーツ等

５．みはたメイハンランド内新田ゲートボール場（１）所 在
（２）竣
（３）広
（４）設
（５）種

地
工
さ
備
目

名張市新田１０８１番地
平成２８年４月
３７メートル × ２６．４メートル ２面
屋根付きゲートボール場、駐車場、便所
ゲートボール、グラウンドゴルフ、軽スポーツ等

６．みはたメイハンランド内新田多目的広場（無料）（１）所 在地

名張市新田（みはたメイハンランド内新田ゲートボール場隣接）

7

（２）広
（３）設
（４）種

さ
備
目

７１メートル × ７２メートル
天然芝多目的広場、駐車場、便所
グラウンドゴルフ、軽スポーツ等

７．はなの里スタジアム【名張市民ホッケー場】（１）所 在（２）総 工
（３）竣
（４）面
（５）設
（６）観 客

地
費
工
積
備
席

名張市百合が丘西５番町１３番地
２億８，５００万円
令和元年１０月
２２，３７３．０３㎡
ホッケー場（サンドドレスト人工芝）、照明、駐車場、更衣室、便所
４７０席

８．青蓮寺Ｃ地区公園テニスコート（無料）（１）所 在 地 名張市青蓮寺（２）竣
工 平成元年５月（３）面
積 １，４７０㎡（４）設
備 全天候型 テニスコート２面※今後周辺整備により廃止予定8

＜別記２＞

施設維持管理業務

施 設 名
中央公園内共通

・
・
・
・
・
・

【施設及び設備などの維持管理に関する業務一覧】

業 務 内 容備考（主な保守・保安・点検等）
ゲートボール場の維持管理※児童公園遊具保守点検業務
アーチェリー練習場の維持管理
・ 非破壊安全検査１回／年、定期保守点検５回／
児童公園及び遊具等の維持管理
年、及び検査・点検報告
駐車場、公園内道路・街路灯、時計、緑地等の維持管理
園内トイレ（南（夏見廃寺前）、西（野球場横））の維持管理その他、公園内施設、設備・備品等の維持管理

マツヤマＳＳＫアリ ・ーナ【市総合体育館】 ・
・
・
・
・
・
・
・

警備等保安業務
空調設備保守点検及び維持管理
トイレの維持管理
自家用工作物保守管理
貯水槽清掃等維持管理
消防設備保守点検及び維持管理
舞台吊物保守点検及び維持管理
体育館内外清掃業務
その他、施設、設備・器具・備品等の維持管理

メイハンスタジアム【市民野球場】

・
・
・
・
・
・

メイハンフィールド
【市民陸上競技場】

・
・
・
・
・
・

内野グラウンド整備、除草、土補充
凍結防止、防塵対策（苦汁等散布）
外野芝生管理サブグラウンドの維持管理
放送設備、電光盤の維持管理
その他、施設、設備・備品等の維持管理
トラック、フィールドの整備※消防設備保守点検
凍結防止、防塵対策（苦汁等散布） ・２回/年（総合点検、機能点検）
夜間照明設備の維持管理
観覧席消防設備の点検及び管理
放送設備維持管理
観覧席、器具庫、プレハブ庫の維持管理
観覧席トイレの維持管理
器具庫及び階段トイレの維持管理
アウトフィールドの整備、除草その他、施設、設備・備品等の維持管理
専用砂の補充（砂入り人工芝コート）
コート面整備（洗浄、凍結防止）
夜間照明設備の維持管理
その他、設備・備品等の維持管理
管理棟トイレ（浄化槽式）の維持 ※汚水処理施設管理業務
管理・管理トイレ 1 回/月 合併 接触ばっ気 ９０
プール施設、管理等の維持管理
人槽
その他、施設、設備・備品等の維 ※現在利用停止しているが、トイレはテニス利用
持管理者等が利用するため維持管理は必要。

・・・・ＴＯＡテニスの杜【 市民 テニ スコー
ト】

市民プール

・
・
・
・
・
・
・

9

※警備保安業務・２４時間体制 機械警備
火災、盗難、不正行為等の警備保安及び関係先への通報、連絡業務※空調設備保守点検業務
・LPG 式焚吸収式冷温水器発生機ほか空調設備一式※自家用電気工作物保安管理業務
・１回/２ヶ月 設備容量 1005kVA 受電電圧 6600V
日常用予備発電 40kVA/220V※貯水槽等清掃業務
・１回/年 受水槽 40 ㎥、高架水槽 20 ㎥
※消防設備保守点検
・２回/年（総合点検、機能点検）※防火対象物定期点検※舞台吊物保守点検業務
・２回/年 電動吊物装置、手動吊物装置、操作
盤・制御版電気回路一式

市ターゲット・バー
ドゴルフ場

・
・
・

薦原公園内共通

・
・
・
・
・
・

薦原公園テニスコー
ト
薦原公園ソフトボー
ル場

・
・
・

つつじが丘公園内共
通

・
・
・
・

つつじが丘公園テニ
スコート
つつじが丘公園運動場
八幡二号公園運動場

みはたメイハンラン
ド内新田ゲートボー
ル場
はなの里スタジアム【市民ホッケー場】

・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・
・

・
・

グラウンド整備、土補充
駐車場の維持管理

・

専用砂の補充（砂入り人工芝コート）
コート面整備（洗浄、凍結防止）
夜間照明設備の維持管理
コート法面の除草作業
その他、施設、設備・備品等の維持管理
利用に係る業務（利用予約、鍵の貸出）
維持管理は市と協議をして行うこ
ととする。

・
・
・
・
青蓮寺Ｃ地区公園テ
ニスコート

コース（ホール）の設営、撤去
芝生管理
その他、施設、設備・備品等の維持管理
管理棟、駐車場の維持管理※汚水処理施設管理業務
トイレ（浄化槽式）の維持管理
・１回/月 単独 分離接触ばっ気
ゲートボール場の維持管理
槽
その他、設備・備品等の維持管理
コート面整備（洗浄、凍結防止）
その他、施設、設備・備品等の維持管理
グラウンド整備、除草、土補充
凍結防止、防塵対策（苦汁等散布）
その他、施設、設備・備品等の維持管理
管理棟、駐車場の維持管理
トイレの維持管理（汚水処理施設
利用料負担）
ゲートボール場の維持管理
グラウンド（パター）ゴルフ場の維
持管理
その他、設備・備品等の維持管理
コート面整備（洗浄、凍結防止） ※現在利用停止
その他、施設、設備・備品等の維持管理
グラウンド整備、除草、土補充
凍結防止、防塵対策（苦汁等散布）
その他、設備・備品等の維持管理
駐車場の維持管理
グラウンド整備、除草、土補充
夜間照明設備の維持管理
凍結防止、防塵対策（苦汁等散布）※汚水処理施設管理業務
トイレ（浄化槽式）の維持管理
その他、施設、設備・備品等の維持 ・１回/月 単独 分離接触ばっ気
管理
槽

・
・

３次 ５０人

３次 ５０人※みはたメイハンランド内新田ゲートボール場及び新田多目的広場の除草等維持管理は、市において、別途委託（令和６年現在）※鍵の管理及び受付業務は、別途、一般社団法人青蓮寺・百合が丘地域づくり協議会に委託すること。

※今後周辺整備により廃止予定※施設の維持管理に必要となる物品（設備・機器を含む）等については、指定管理者において調達すること。なお、既存（市所有）の物品等の使用については、市と協議すること。

10

＜別記３＞

施設運営に関する業務① 窓口業務・ 施設等の利用案内（窓口、電話の対応）
・ 施設等の利用受付（窓口、公共予約システム、電話の対応）
・ 施設等利用料の徴収事務及び、還付、減免手続き事務・ 施設等利用予約の取り消しの手続き
・ 施設等予約台帳（公共予約システムを含む）の管理
・ 事故防止対策（注意事項の周知徹底）
・ 拾得物・紛失物受付保管業務
・ 公的機関情報提供の協力（チラシ、ポスター）
・ 苦情、要望等への対応
・ 勤務日誌業務② スケジュール等の管理業務
・ 大会等年間スケジュールの調整
・ スポーツ・レクリェーション各種団体との連絡調整
・ 大会・イベント等の事前打ち合わせ
・ 施設別利用予定表の作成
・ 主な大会、イベント予定表の作成
・ 利用可否の判断③ 経理業務・ 施設等利用料の収納、集計事務
・ 維持管理費用の支払い事務
・ 収支会計事務④ 報告・統計業務
・ 施設等利用料収納状況報告書作成
・ 施設等利用状況（開館、開場日数・利用件数・利用人数）報告書作成
・ 施設等利用者実績表の作成、提出
・ 作業月報の作成
・ 消防設備保守点検（総合点検・外観点検・機能点検）報告
・ 消防訓練（避難誘導訓練・通報訓練・消火訓練）報告
・ 天災、人災、その他事故による破損、損傷状況報告書提出
・ 苦情、要望等への回答⑤ 情報提供・ 個人情報保護条例の遵守
・ 利用上の注意看板等の作成、設置⑥ 日常管理業務
・ 清掃、設備管理等業務
・ 設備・器具保守点検
・ 利用可否の判断
・ 施設、器具等の点検・整備・ 物品等の購入
・ 施設器具、備品等の利用時における貸し出し及び返却時の点検
・ 施設・器具等の軽微な補修
・ 管理計画の作成
・ 教育委員会との連絡調整
・ 関係業者との連絡調整（保守、修繕）
・ 緊急時（救急、火事、災害）の対応
・ 利用者の避難誘導等
・ けが人の応急処置
・ 救急車、消防車等の要請
・ 消防訓練の実施（年２回）
・ 物品の施設外への貸出・返却確認（テント、机、イス、ニュースポーツ用具等）
・ 施設の鍵の開閉業務

11

・ 利用終了時の点検確認業務
・ 施設利用申請書等の管理※はなの里スタジアムの施設運営について（特記事項）
・鍵の管理及び受付業務は、別途、一般社団法人青蓮寺・百合が丘地域づくり協議会に委託すること。
・大規模イベント（大会等）を実施する場合は、駐車場の利用について、事前に百合が丘市民センター及び名張市教育センターと協議を行うこと。

12

＜別記４＞

名張市体育施設（中央公園内）利用の手続き

１．施設を利用されるときは、利用日の２ヶ月前から申し込むことができます。
ただし、スポーツ・レクリェーション関係団体が実施する大会等については、年度毎に１年間を通しての仮予約できるものとします。その場合は、利用団体による調整（毎年 1 月頃に開催の調整会議により決定）が必要となります。
２．利用の申請は、直接、受付窓口で所定の申請書により申し込んでください。なお、メイハンスタ
ジアム《市民野球場》、メイハンフィールド《市民陸上競技場》、ＴＯＡテニスの杜《市民テニス
コート》、勤労者福祉会館は市ホームページの公共施設予約システム（https://www.city.nabari.lg.jp/）からも仮予約もできますが、その場合であっても直接、受付窓口での申請手続きは必要となります。その他の施設については空状況の確認のみとなります。
３．利用許可申請の受付時間は、休館日を除く午前８時３０分から午後９時までです。
４．利用の許可は、申し込み順に受付け、利用許可書を発行いたします。ただし、市主催事業などによりやむなく変更等をお願いする場合があります。
５．使用料の支払いについては、基本使用料を利用許可した際に納入していただき、加算使用料は利用当日の支払いとなります。
なお、申請後に利用を取り消した場合は、条例に基づいて使用料を還付いたします。
６．利用時間は、午前９時から午後９時（ナイター設備のないテニスコートは午後５時、野球場及びターゲット・バードゴルフ場は午後６時）までです。利用時間には、準備、後片付けの時間も含まれますのでご注意ください。
７．マツヤマＳＳＫアリーナ《市総合体育館》の一般公開日及び卓球室、トレーニング室を利用する
場合は、個人利用のみとなりますので事前予約はできません。
８．メイハンフィールド《市民陸上競技場》、ターゲット・バードゴルフ場を個人で利用する場合は、事前の予約はできません。また、団体予約が入っているときは、利用していただけません。
９．休館日（１）年末年始（１２月２９日から翌年１月３日）（２）その他、管理運営上必要と認めた日
10．利用を許可しない場合（法、条例等での禁止事項による）（１）公の秩序又は善良な風俗その他公益を害するおそれがあると認められる場合（２）宗教活動、政治活動を目的とする場合

13

（３）許可した以外の目的で利用する場合（４）その他管理運営上支障があり、利用が不適当と認められる場合

14

＜別記５－１＞

名張市体育施設利用上の注意（一般事項）

１．利用する場合守っていただくこと（１）利用の際は許可書を持参し、利用前と利用後は事務室へ連絡してください。
（２）利用を取り消す場合は、すみやかに、連絡してください。
（３）利用時間を厳守してください。
（４）利用後は後始末と清掃をしてください。また、ゴミはお持ち帰りください。
（５）備え付けの備品をみだりに移動しないでください。
（６）館内の施設もしくは付属設備等を損傷したときは、直ちにその旨を職員に届け出て指示を受けてください。万一、施設の備品を破損し、または紛失したときは、実費弁償していただきます。
（７）施設内での飲食については、職員の許可を得て指定する場所で行ってください。
（８）敷地内は全面禁煙（名張中央公園にあっては管理区域全面）とし、火気を使用しないでください。
（９）所定の場所以外にポスター、旗等を貼付、又は懸垂しないでください。
（10）施設内に危険物を持ち込まないでください。
（11）許可を受けないで敷地内において、物品の販売又は金品の募集行為をしないでくださ
い。
（12）各自（団体）の持ち物は各自（団体）で責任をもって保管し、利用後は必ず持ち帰ってください。
（13）その他、不明な点は職員に連絡し、その指示に従ってください。
２．利用の取り消し、停止（１）使用及び設置に関する条例、職員の指示、利用条件遵守事項を守らないとき。
（２）利用許可書の記載事項を守らないとき。
（３）施設の管理上、特に支障があるとき。
（４）公共の福祉のためやむを得ない理由があるとき。
（４）不正の手段によって利用の許可を受けたとき。
（５）利用権を第三者に譲渡したとき、又は転貸したとき。
（６）その他、教育委員会が不適当と認めるとき。
※（利用の停止、許可の取り消しを受け、これによって損失を受けることがあっても、その補償の責任を一切負
いません。
）

15

＜別記５－２＞

名張市体育施設利用上の注意（施設毎詳細）共通項目
１． 大会等開催のための利用申請書は、大会要項を添付の上、２ヶ月前までに総合体育館窓口に提出してください。（要項が出来ていない場合は、施設利用申請書を２ヶ月前までに提出し、要項は出来次第提出してください。
）
２． 大会等の予定を変更するときは、速やかに連絡してください。
３． 車輌は必ず駐車場の駐車枠内に駐車してください。（選手や家族などの応援者等多くの関係者の参加が予想される場合は必ず交通整備係員を配置の上、路上駐車、エリア外駐車の防止に努めてください。万一、事故等が発生しても責任は負えません。）※５００人以上の大会､イベント等の場合は、事前にお申し出てください。
４． 施設内での飲食は所定の場所で行ってください。
５． 終了後は、主催者で責任をもって後片付け、清掃、使用用具の収納・整理整頓、ごみ等の処理をしてください。なお、ごみ等は、利用者で持ち帰ってください。
６． 公園内での火の使用は、いかなる場合でも許可できません。
７． 施設の使用料金については、当日精算払いでお願いします。
８． 利用においては職員の指示に従ってください。
９． 大会または行事で利用する場合は、使用料の減免ができる場合があります。詳しくは、お問い合わ
せください。

<マツヤマＳＳＫアリーナ【名張市総合体育館】 >１． 車輌は大駐車場に駐車し、特別な場合を除き、体育館玄関前へは乗り入れないでください。また、勤労者福祉会館横の浄化槽施設内、通路及び歩道へ乗り上げての駐車はご遠慮ください。
２． バスケットゴールを利用される時は、リングの出し入れには細心の注意をお願いします。（故障した場合、修繕には高額な修理代を要しますのでご協力ください。）
３． ロビー、廊下ではボール使用等の練習は固く禁じます。
４． トイレを使用する場合は、必ずトイレ用スリッパに履き替えてください。
５． 利用後は、必ずモップをかけてください。
６． ラインテープを使用する際は、事前に申し出てください。「ライン消し用ラインテープ」が必要な場合は１巻（６０ｍｍ×５０ｍ）実費で販売させていただきますのでご利用ください。
７． 壁面へはテープ、のり等での貼り紙、掲示物はご遠慮ください。掲示する必要がある場合はホワイ
トボードをご利用ください。
<メイハンフィールド【名張市民陸上競技場】>
１．車輌は大駐車場に駐車し、体育館前広場、陸上競技場へは乗り入れないでください。また、道路への駐車及び歩道へ乗り上げての駐車はご遠慮ください。
２．利用後は、メインスタンド（観覧席）も含め清掃に努めてください。スパイク等の使用により観覧席（通路、階段）へ土などを持ち上げた場合、必ず清掃してください。
<メイハンスタジアム【名張市民野球場】、名張市ターゲット・バード
ゴルフ場>
１． 車輌は大駐車場に駐車し、場内へは乗り入れないでください。また、道路への駐車及び歩道へ乗り上げての駐車はご遠慮ください。
２． 利用後はレーキ等でグランドを整備してください。
３． ダッグアウト、メインスタンド（観覧席）を利用の際も利用後の清掃に努めてください。スパイク等の使用により観覧席（通路、階段）へ土を持ち上げた場合、必ず清掃してください。
４． 雨天等でグラウンドコンディションが悪く、原状復帰ができないと判断される場合は利用していただけませんのでご了解ください。
<ＴＯＡの杜テニスコート【名張市民テニスコート】>
１． 車輌は児童公園前第２駐車場、プール前駐車場、大駐車場に駐車してください。道路への駐車及び歩道へ乗り上げての駐車はご遠慮ください。また、ＧＨＩコートを利用する場合、場内へは乗り入れないでください。
２． コートを利用した場合、利用後はブラシレーキでコートを整備してください。

16

<つつじが丘公園 、薦原公園、八幡二号公園 >１． 車輌は大駐車場に駐車し、園内へは乗り入れないでください。また、道路への駐車及び歩道へ乗り上げての駐車はご遠慮ください。
２． 利用後はレーキ等でグラウンド（テニスコートを除く）を整備してください。雨天等でグラウン
ドコンディションが悪く、原状復帰ができないと判断される場合は利用していただけませんのでご了解ください。
<みはたメイハンランド内新田ゲートボール場 、
みはたメイハンラン
ド内新田多目的広場>
１．車輌は指定された駐車場に駐車し、場内へは乗り入れないでください。また、道路への駐車及び歩道へ乗り上げての駐車はご遠慮ください。
２．新田ゲートボール場利用後はレーキ等でグラウンドを整備してください。
３．新田多目的広場は、雨天等でグラウンドコンディションが悪く、原状復帰ができないと判断される
場合は利用していただけませんのでご了解ください。
<はなの里スタジアム【名張市民ホッケー場】>
１．車輛は指定された駐車場に駐車し、ホッケー場に横付けしないでください。
２．金属製のポイントシューズは使用禁止です。

☆ 大会責任者は、以上の注意事項等について、会員、参加者はもちろんのこと見学、応援等での来場者にも周知徹底してくださいますようお願いいたします。

17

＜別記６＞

名張市体育施設使用料が減免の対象となる場合○全額免除
・国又は他の地方公共団体が、その本来の目的のための事業に使用するとき
・市民のスポーツの普及振興のための利用であって、指定管理者と特に認めるものに使用するとき・災害等の緊急事態における避難所等での利用○基本使用料（光熱費、器具等の加算使用料を除く）免除
・市が主催する行事等で使用するとき
・市から直接運営補助金等の交付を受けている団体がその補助金等に係る事業で使用するとき○基本使用料（光熱費、器具等の加算使用料を除く）半額免除 （体育館を除く）
・市から直接運営補助金の交付を受けていた団体が、補助金交付を受けなくなった場合（補助金交付を受けなくなってから３年間のみ）

18

＜別記７＞名張市体育施設管理運営業務リスク分担表
指定期間内における主なリスクについては、以下の負担区分を前提とし、これ以外のリスクに関する対応については、協議により定める。
リスクが生ずる原因

リスク負担

段階
種

類

共 通
法令等の変更

申請段階

運営段階

内

容

市

指定管理者が行う管理運営業務に及ぼす法令

指定管理者
協議事項

等の変更

第三者賠償

本業務における公害・生活環境阻害等

○

物

価

指定後のインフレ・デフレ

○

金

利

金利変動

○

不可抗力

自然災害等による業務の変更、中止、延期

協議事項

申請コスト

申請費用の負担○

資金調達

必要な資金確保〇

施設競合

競合施設による利用者減、収入減

〇

需要変動

当初の需要見込みと異なる状況○

市以外の要因による運営費の膨張○

運営費の膨張市の要因による運営費の膨張○

管理上の瑕疵による施設・機器等の損傷

施設等損傷
上記以外による施設の損傷

施設設置者の協定内容の不履行○
自己の責めに帰すべき事由により損害を生じさせた者が賠償責任を負う （原因者 のリス
ク）。その他、いずれの当事者の責めにも帰すべきことのできない事
由による場合は別途協
議。
○

債務不履行
指定管理者の業務及び協定内容の不履行
施設管理上の瑕疵による事故及びそれに伴う
損害賠償

運営リスク

利用への損害○施設、機器の不備による事故及びこれに伴う利原因者のリスク。その用者への損害他の場合は協議

施設、機器の不備や火災等の事故による臨時休原因者のリスク。その館等に伴う運営リスク

他の場合は協議

施設管理上の瑕疵による臨時休館等に伴う運

※

○

○
営リスク
自然災害（地震・台風等）への対応
・建物・設備が復旧困難な被害を受けた場合、業務の全部の停止を命ずるものとする。

19

・建物・設備が復旧可能な場合、軽微なもの（規模等は別途協議による）以外は、その復旧に要す
る経費は市が負担する。
・機器・什器・その他の備品等が損傷を受けた場合は、それぞれの所有者がリスクを負う。
・その他、疑義が生じた場合は、双方が協議して決める。

20

名張市勤労者福祉会館指定管理業務仕様書
名張市勤労者福祉会館（以下「本施設」という。）の指定管理者が行う業務の範囲及び内容は、この仕様書による。
１．目 的
本仕様書は、本施設の指定管理者が行う業務の内容及び履行方法について定めることを目的とする。
２．施設の概要（１）名称（２）所 在 地
（３）竣
工
（４）面
積
（５）構
造
（６）施設内容（７）利用時間（８）休日

名張市勤労者福祉会館
名張市夏見２８１２番地
昭和５２年９月
延床面積：８７７㎡（１階）５２６．７８㎡ （２階）３５０．３０㎡
鉄筋コンクリート造２階建（１階）小会議室、談話室、研修室、和室１号（２階）大会議室、中会議室、和室２号
付帯施設：事務室、ホール、中庭、バルコニー、湯沸し室２、便所２、倉庫
３、自動扉
午前９時から午後９時まで
１２月２９日から翌年１月３日

３．施設管理に関する業務
３－１ 基本的な考え方について
指定管理者は、本施設を管理運営するにあたり、次に掲げる項目に沿って行うこととする。
（１）本施設の設置目的を最大限に発揮する。
（２）市民や利用者の平等な利用を確保する。
（３）市民や利用者の意見や要望を管理運営に反映させる。
（４）業務について相当の知識及び経験を有する者を従事させる。
（５）サービスの向上に努める。
（６）施設設備及び備品の維持管理を適切に行う。
（７）利用者に係る個人情報保護を徹底する。
（８）効率的管理による経費節減に努める。
（９）敷地内の全面禁煙（名張中央公園にあっては管理区域全面）とするために必要な措置を講じること。（市に沿った取扱いをすること。）
３－２ 特記事項（１）管理運営のための体制の整備
次の掲げる項目に沿って従事者を配置することとする。
ア．従事者の雇用形態、勤務形態等については、労働基準法・労働安全衛生法・その他労働関係
法令を遵守し、本施設の管理運営を的確に行うことができる人員を配置すること。
イ．従事者に対して、管理運営に必要な研修を、計画的に実施すること。
（２）名張市及び関係団体との連携
ア．指定管理者は、行政財産の目的外使用（例：自動販売機等）を行う場合は、市の許可を受けること。
イ．指定管理者は、市の行政施策を尊重し、これに相反する施策を行ってはならない。
ウ．市は必要に応じ、施設・物品・各種帳簿等並びに管理運営の実施について検査を行う。指定管理者は、合理的な理由なく、これを否定できないこととする。
エ．その他管理運営に関し、より指示があった場合は、誠意をもって対応すること。
オ．名張市スポーツ協会をはじめとするスポーツ関係諸団体と連携を図ること。
（３）環境に対する取組
施設の管理に当たっては、次のとおり環境への配慮を行うこと。
①紙の購入量削減など省資源化に努める。

21

②二酸化炭素など温室効果ガスの排出抑制に努める。
③電力・燃料の削減に努める。
④廃棄物の減量とリサイクルの推進に努める。
⑤環境に配慮した物品等の調達に努める。
（４）再委託の禁止
指定管理者は、本施設の管理運営に係る業務を一括して第三者へ委託することはできないこととする。
４．施設等の維持及び修繕に関する業務
４－１ 基本的な考え方について
本施設の維持管理に係る基本的な仕様は、＜別記１＞のとおりとする。
４－２ 特記事項（１）施設の外部、内部等の状態を監視、維持すること。
（２）施設及び設備が破損した場合は、１件１０万円以下の修繕費は指定管理者の負担とする。また、１件につき１０万円を超える修繕は名張市と協議を行うこととする。
５．施設運営に関する業務
５－１ 基本的な考え方について
本施設の運営などに係る基本的な仕様は、名張市体育施設に準じて行うこと。
５－２ 特記事項（１）市有物品のうち、備品については備品台帳を備えて管理し、廃棄等については事前に市と協議を行うこと。
（２）アンケートを実施し、利用者の声を聞き事務の改善につなげること。また、内容を市へ報告すること。
６．施設の利用許可などに関する業務
６－１ 基本的な考え方について
指定管理者は、管理運営をする当該施設の条例・規則に基づき、次の事項に関する事務を行う。
（１）利用申請受付及び利用許可書の発行（２）利用許可の制限（３）利用変更、取消申請書の受付（４）その他、上記事務に付随する業務
６－２ 特記事項（１）施設の予約に関する業務
ア．名張市体育施設に準じて取り扱うこと。
イ．市が貸与する「公共施設予約システム」を使用すること。
（２）避難所等の開設に伴う利用を最優先とする。その際、関係者との調整は、指定管利者が行うこと。
（３）その他、施設の利用上の注意等に関しては、名張市体育施設に準じて取り扱うこと。
７．利用料金に関する業務
７－１ 基本的な考え方について
指定管理者は、管理運営をする当該施設の条例・規則に基づき、次の事項に関する事務を行う。
（１）利用料金の徴収（２）利用料金減免申請書の受付（３）利用料金還付申請書の受付及び還付処理（４）その他、上記事務に付随する業務
７－２ 特記事項（１）利用料金の減免に関しては、条例に基づくものとするが＜別記２＞のとおり取り扱うこと。
（２）利用料金の還付が必要な場合は、速やかに処理を行うこと。

22

８．施設賠償責任保険の加入について（１）身体上の損害については、被害者 1 名につき金 1 億５千万円以上、かつ、1 事故につき１５億円
以上のこと。
（２）財物上の損害については、1 事故につき 2 千万円以上のこと。
※名張市が設置した施設自体の瑕疵により損害が生じた場合は、名張市に損害賠償義務が生じるが、施設の管理に瑕疵があり被害が生じた場合で、指定管理者の管理に過失があったときは、指定管理者に損害賠償義務が生じることがある。
９．利用者の安全の確保について（１）利用者の安全対策、監視体制について、各種マニュアルを作成し、従事者を指導し、万一に備えて従事者を訓練すること。
（２）事故や災害時などに当たり、迅速かつ的確に情報を伝達するとともに、緊急時に対応できる体制を確立すること。
１０．業務報告について（１）毎月終了後、利用状況報告書（利用者数・利用料金）、維持管理業務月報を翌月の５日までに提出すること。
（２）毎年度終了後、３０日以内に事業報告書を提出すること。
（３）その他、名張市が必要とする報告書を提出すること。
１１．リスク分担に関する事項
指定期間内における主なリスクについては、＜別記３＞の負担区分を前提とし、これ以外のリスクに関する対応については、協議により定める。
１２．指定期間終了にあたっての引継業務
指定管理者は、指定期間終了時に次期の指定管理者が円滑かつ支障なく業務が行えるよう、引継ぎを行うこと。
１３．協議
指定管理者は、この仕様書に規定するほか、指定管理者の業務の内容及び運営について、疑義が生じた場合はその都度、市と協議し決定すること。

23

＜別記１＞ 施設等の維持及び修繕に関する業務
業

務 内

容

備考（主な保守・保安・点検等）

・ 警備等保安業務※警備保安業務・２４時間体制 機械警備
火災、盗難、不正行為等の警備保安及び関係先への通報、連絡業務・ 空調設備保守点検及び維持管理※空調設備保守点検業務
・LPG 式焚吸収式冷温水器発生機ほか空調設備一式

・ トイレの維持管理

・ 消防設備保守点検及び維持管理※消防設備保守点検（消防法第１７条３の３の規定に基づく法定点検）
・２回/年（総合点検、機能点検）※防火対象物定期点検

・ 会館内外清掃業務
・ その他、設備・備品等の維持管理※施設の維持管理に必要となる物品（設備・機器を含む）等については、指定管理者において調達すること。なお、既存（市所有）の物品等の使用については、市と協議すること。

24

＜別記２＞

名張市勤労者福祉会館使用料が減免の対象となる場合○全額免除
・国又は地方公共団体が、その本来の目的のための事業に使用するとき
・勤労者福祉会館の設置の目的に沿った利用であって、指定管理者が特に認めるものに使用するとき・災害等の緊急事態における避難所等での利用○基本使用料（光熱費、器具等の加算使用料を除く）免除
・市が主催する行事等で使用するとき・労働組合その他勤労団体等がその本来の目的のために利用する場合
・市から直接運営補助金等の交付を受けている団体がその補助金等に係る事業で使用するとき○基本使用料（光熱費、器具等の加算使用料を除く）半額免除
・市から直接運営補助金の交付を受けていた団体が、補助金交付を受けなくなった場合（補助金交付を受けなくなってから３年間のみ）25

＜別記３＞名張市勤労者福祉会館管理運営業務リスク分担表
指定期間内における主なリスクについては、以下の負担区分を前提とし、これ以外のリスクに関する対応については、協議により定める。
リスクが生ずる原因

リスク負担

段階
種

類

共 通
法令等の変更

申請段階

運営段階

内

容

市

指定管理者が行う管理運営業務に及ぼす法令

指定管理者
協議事項

等の変更

第三者賠償

本業務における公害、生活環境阻害等

○

物

価

指定後のインフレ・デフレ

○

金

利

金利変動

○

不可抗力

自然災害等による業務の変更、中止、延期

協議事項

申請コスト

申請費用の負担○

資金調達

必要な資金確保〇

施設競合

競合施設による利用者減、収入減

〇

需要変動

当初の需要見込みと異なる状況○

市以外の要因による運営費の膨張○

運営費の膨張市の要因による運営費の膨張○

管理上の瑕疵による施設・機器等の損傷

施設等損傷
上記以外による施設の損傷

施設設置者の協定内容の不履行○
自己の責めに帰すべき事由により損害を生じさせた者が賠償責任を負う（原因者のリスク）。その他、いずれの当事者の責めに帰すべきことのできない事
由による場合は別途協
議。
○

債務不履行
指定管理者の業務及び協定内容の不履行
施設管理上の瑕疵による事故及びそれに伴う
損害賠償

運営リスク

利用者への損害○施設、機器の不備による事故及びこれに伴う利原因者のリスク。その用者への損害他の場合は協議

施設、機器の不備や火災等の事故による臨時休原因者のリスク。その館等に伴う運営リスク

他の場合は協議

施設管理上の瑕疵による臨時休館等に伴う運
営リスク
※

○

○

自然災害（地震・台風等）への対応
・建物・設備が復旧困難な被害を受けた場合、業務の全部の停止を命ずるものとする。
・建物・設備が復旧可能な場合、軽微なもの（規模等は別途協議による）以外は、その復旧に要す
る経費は市が負担する。
・機器・什器・その他の備品等が損傷を受けた場合は、それぞれの所有者がリスクを負う。

26

・その他、疑義が生じた場合は、双方が協議して決める。

27