ごあいさつ

市との空き家バンク媒介に関する協定書も結んでおります︒

このように一般消費者のみならず︑行政にもいろいろな分野で協力しております︒このような事に於いて︑行政からも高い評価を頂いております︒今て会員の皆様のご努力︑そしてご協力理事の皆様そして各支部の理事︑そし協会会長三輪昭彦様を始め︑多くの県に移行致しました︒これも一重に宅建

成二十四年四月一日より公益社団法人員さんが三名共全員入れ替わりました事もありました︒また︑支部事務局

益社団法人に変わり︑最初はとまどっの間宅建協会は︑一般社団法人から公て六年が過ぎようとしております︒こ玉西部支部長の大役を仰せつかりましさて︑最後になりますが︑私自身埼蔵造りの町・小江戸川越が一年で最も沸き立つ川越まつり。今年は10月17日、18日に開催され、約93万人の人出で賑わった。
夜の「曵っかわせ」で最高潮に。

しという言葉通りと︑安堵しております︒何れにしても支部理事の方︑又会員の方には大変お世話になりました︒

今回の挨拶が私の最後の言葉であります︒

来る年が皆様にとって︑すばらしい年となりますよう祈念して筆をおきます︒

公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会埼玉西部支部

後もこのような公益事業を推進していく考えであります︒現在四地区七ヶ所おります︒この相談所には各地区ともに於いて不動産無料相談所も開設して会員の皆様こんにちは︒支部長の堀う各地の支部理事さんは︑県︑又各地

たくさんの消費者の皆さんが訪れておさて︑私達の埼玉西部支部は皆様の区に於いて研修︑又勉強会を重ねてお越でございます︒暮もおしせまり何かお蔭で順調に事業活動もすすんでおりります︒

今後もこの事業を継続して参りまのお蔭と深く敬意を表する次第でござた︒当初大変心配しましたが︑今は全す︒

います︒そして私達の埼玉西部支部も員が業務に慣れ︑立派に仕事をやって川越まつりくれております︒案ずるより産むが易公益社団法人の使命を強く自覚し︑一おる所でございます︒

般消費者の皆様の為に日々努力致してように︑私達の埼玉県宅建協会は︑平めて御礼申し上げます︒既にご存知のます︒支部理事の方︑又会員の方に改ります︒この皆さんの相談にのれるよ

堀越重男と皆様お忙しい事と拝察致します︒

埼玉西部支部長

その他行政に対しても︑先日の坂戸

写真提供：埼玉県観光課
撮影：三好紘一・川越市

第 41 号〜 地域社会に貢献し、目指そう信頼産業 〜

平成27年12月20日
公 益 社 団 法 人 第 7号

平成27年度宅建業者法定研修会
テーマ及び講師
1 企業の仕事と人権
講師 埼玉県県民生活部人権推進課担当
2 不動産広告の適正化と宅建業者の留意事項
講師 （公社）首都圏不動産公正取引協議会
3 敷地と道路・境界等をめぐるトラブル事例の解説 ほか
講師 弁護士

テーマ：第１部「相続・遺言の知識と不動産登記」について
1
第２部「財産評価基本通達による不動産の評価と運用」について
第３部「空家等対策の推進に関する特別措置法とその背景および対策に関する一考察」について
講 師：
（公財）
不動産流通推進センター 渡邊秀男氏
平成27年7月16日（木曜日）13時30分〜15時30分
支部会館

平成27年度スローガン

2

倫 理 綱 領我々は専門家としての社会的使命を強く自覚し、倫理綱領の実践を通して、国民の信託にこたえることを誓う。

くじゴルフ大会など

一、我々は誇りと責任をもって社会に貢献する。

26

一、我々は人格と専門的知識の向上に努める。
一、我々は諸法令を守り公正な取引の実現に努める。

26

一、我々は誠実公正な業務の遂行に努める。

11

一、我々は業界秩序の確立と組織の団結に努める。
公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会

倫理綱領を、事務所に掲示しましょう

会員ゴルフ大会

支部は 月 日付けで坂戸市と空き家バンク媒介に関する協定を締結しました︒これにより坂戸市空き家バンクにおける空き家の売買・貸借の媒介業務を協会会員がうけることができるようになりました︒

平成27年

表紙
2
2〜3
4〜7
8

業務支援委員会・青年部

10空き家バンク媒介に関する協定

27年9月28日（月） ウエスタ川越多目的ホール
13時30分〜16時

も支部長ごあいさつ
坂戸市と協定締結
研修会・議員懇話会
地区だより
不動産トラブル 他

坂戸市と協定締結

テーマ：27年度税制改正のポイント
講 師：川越税務署担当官
テーマ：不動産取引の留意点について
講 師：（一財）不動産適正取引推進機構
調査研究部上席主任研究員 村川隆生先生

地域社会に貢献し、目指そう信頼産業

平成 年 月に成立した空き家対策特別措置法が今年５月 日に全面施行されました︒これをふまえて埼玉西部

第 回

研修済証

宅地建物取引業法第64条の6に基づく （店頭掲示用ステッカー）
宅地建物取引業に関する研修会

消費者相談委員会
・青年部

第 回

平成27年10月15日木曜日
13時〜16時30分
坂戸文化会館ホール

宅建オープンセミナー

21

団体優勝

川越地区懇親会

青年部会員研修会（現場見学会）

平成27年6月16日（火）高坂カントリークラブ（岩殿コース）
参加者59名 新ペリア方式
優勝者は新沼 光さん

業務支援・青年部

議員懇話会

政策推進委員会

27年9月5日（土曜日）14時〜

27年10月22日（木曜日）

支部会員の県市町の各議会議員（８名）で構成

政策推進委員会

テーマ

鶴ヶ島市における市政の取組みについて講

藤縄善朗市長師

されており、支部役員及び政策推進委員会の皆様

硝子日本板 見学
工場と「地域を知る勉強会」を開催しております。私27年8月7日（金曜日）

たちの住む各地区の状況や要望など活発な意見が13時30分〜14時30分交わされています。

イプウエ

今年は鶴ヶ島市のー

鋸山ロ

行政機関研修会

藤縄善朗市長をお招きし、「鶴ヶ島市に堂保田食おける市政の取組みについて」というテーマでお話を伺いました。

支部会館にて

3

支部会館にて2本年も早いもので︑宅建だよりを書く時期が到来しました︒
ふじみ野地区においては︑主な行事に支障を来すことなく終了いたしました︒例年にないことは︑秋の会員旅行でした︒変わった点についていえば一日をフルに使いあちこちと回ることなく圏央道一筋︑真鶴岬へ行き︑生きのいい魚介類をたらふく食べて帰ってきました︒５時には出発点に︑全員疲れることなく文化の杜公園
10月24日（土） 10時〜16時

三芳町立運動公園
9月5日（土） 15時〜18時

人活動については例年の無料相談を︑主として区の二市一町にた︒ふじみ野地

行って参りましある公益法人シルバー人材セン

ターが一つに合併するとのことです︒その上で当支部と事業提携をすることで高齢化社会に対応して行ければと考えます︒
又︑会員の減少化が必定のなか︑後継者︑創業者づくりを心掛けていく必要があります︒会員の皆様がその目標です︒今年も余すところ僅かです︒会員の皆様のご健勝︑ご繁盛を祈念して本稿を終わりとします︒て輝く未来に羽ばたいてまいりましょう︒

よう期待していの一年として立長を迎えて改革

来期は新地区派に躍進できるます︒
会員様のご繁栄とご多幸をお祈りし︑良きお正月をお迎えください︒

福岡中央公園11月3日（祝） 9時〜15時
川越市運動公園
11月7日〜8日

満足してまいりました︒公益法

地区長としての仕上げの一年を会員・役員の協力で無事成し遂げることが出来ました︒地区の研修旅行も少人数ながら横浜・寒川神社など実りあるものでした︒不動産フェアは初日晴天に恵まれ活況に終了しました︒
ハトたまちゃんは子供たちに大人気で今後の業界のシンボルとして大きな希望の星となりました︒公益社団法人としての活動

みよしまつり不動産フェア
川越水上公園11月29日（日）10時〜13時

・宅地建物取引士としてのレベルアップは重要な柱であるキャ
産経営管理士など特に重要な資リアパーソンの受験や賃貸不動格として認定されました︒役員はもとより法令を遵守して業界の発展に尽くして行きたい︒景気動向も不透明ではありますがハトマークのもと手を携え富士見ふるさとまつり
不動産フェア
10時〜16時

ふじみ野市産業まつり不動産フェア
かわごえ産業フェスタ
不動産フェア小江戸川越ハーフマラソン会場
不動産フェア

不動産無料相談会ふじみ野地区開催
不動産無料相談会川越地区開催

保明治
輝佳
賢二
省三
哲夫
雄一
寛
地区不動産無料相談員研修会

45

鎌倉の長谷寺を見学しました
27年10月6日（火）地区会員親睦旅行

實
地区長 三平
副地区長
村田
江原
船津須澤
徳行

地区会員親睦旅行
地区長 山口
副地区長
武井
飯沼
栗原
奥山

（会員194名）◆◆ ふじみ野地区（会員238名）◆◆ 川越地区地区だより地区だより

西入間地区は７月日に不動

産無料相談員研修会を︑７月日に地区セミナー﹁今から始まる相続税の改正と事例について﹂と題し不動産の有効活用と土地等の評価方法など︑税理士堀江國明氏をお招きし開催しました︒９月８〜９日は﹁日光金谷ホテルメインダイニングラン
チと阿武隈源流の秘湯甲子温
月７〜８日不泉﹂と称し会員親睦旅行を実施しました︒また月〜

動産フェア︵さかど産業まつり不動産無料相談会︶・日︵鶴ヶ島産業まつり不動産無料相談会︶を開催しました︒
サブ事業である﹁気仙沼直送生さんま販売﹂は坂戸会場も３年目となり会員の参加者が増加し︑従来から行東松山地区の会員親睦日帰り旅行についてご報告致します︒
東 松 山 地 区 で は︑ 去 る 十 月
十三日火曜日に静岡県の焼津方面に二十六名の会員の皆様にご参加いただき︑親睦日帰り旅行に行って参りました︒
当日は雲一つ無い快晴のお天
気に恵まれ関越・圏央・東名の各高速道路を利用し目的地に向かいましたが︑途中の圏央道のってきました鶴ヶ島会場との差も遜色ない状況

員皆様のご協力ます︒来年も会となりつつありをお願い致します︒

により︑思いのほか早く目的地である焼津に到の皆様と一緒にき︑早めに会員着することがで昼食を済ませ︑﹁焼津さかなセンター﹂にて買い物をし︑帰路では日本平まで足を延ばしてロープウェイにて久能山東照宮まで行き参拝をした後︑国の名勝にも指定されている﹁三保の松原﹂にも立寄り素晴らしい景色を見学した後︑帰路につき一日楽しい親睦日帰り旅行ができました︒
以上

不動産フェア
さかど産業まつり
不動産フェア貢
博光
明雅光
27年7月9日
地区不動産無料相談員研修会
相談内容の研修と対策について

6
7

八王子ＪＣから東名高速道の海老名ＪＣまでがつながったこと

んま販

売
焼きさ

坂戸市民総合運動公園
11月7日〜8日 10時〜16時
協賛 坂戸宅信会
鶴ヶ島市運動公園
11月14日〜15日 10時〜16時
協賛 鶴ヶ島宅建会
商工会不動産部会
会場 松山第一小学校
11月1日〜3日10時〜16時

不動産無料相談会西入間地区開催
不動産無料相談会東松山地区開催

鶴ヶ島産業まつり
不動産フェア日本スリーデーマーチ

14

日光金谷ホテルと甲子温泉地区会員親睦旅行
9月8日〜9日
地区会員親睦旅行

911

益伸軍司哲11

地区長 笠間副地区長
飯塚依田
鈴木
内野幸夫

17
地区長 荒川副地区長
栃木関根
地区不動産無料相談員研修会

15（会員143名）◆◆ 西入間地区（会員111名）◆◆ 東松山地区

地区だより
地区だより

生サンマ販売不動産取引無料相談会を6市1町で開催しております഑௓ߓƛƔŴƖƞǫȌǹȎ¡఻Ưࠏ¡ҊƗƲƄ਷૕ſƐƅŴ¢無料相談会会場
川越市民相談会
川越市不動産無料相談
毎月第１木曜日
AM１０時〜PM４時
市役所本庁舎３階
市民相談室
相談者 ２８１名

鶴ヶ島市民相談会
鶴ヶ島市不動産無料相談
毎月第１火曜日
PM１時〜４時
市役所会議室
相談者 １０５名

東松山市民相談会

ふじみ野市土地建物無料相談
毎月第3水曜日
AM１０時〜PM４時
市役所第２庁舎１階
市民相談室
相談者 １９０名

不動産無料相談は開設以降

坂戸市民相談会
坂戸市不動産無料相談
毎月第４木曜日
PM１時〜４時
市役所会議室
相談者 １０４名

ふじみ野市民相談会

約富士見市民相談会
富士見市不動産無料相談
毎月第４月曜日
PM１時〜４時
富士見市役所２階第３相談室
相談者 １６０名

名様
955 名様のご相談をおうけしております。
三芳町民不動産相談会

東松山市不動産無料相談
毎月第１水曜日
AM１０時〜１２時
市役所分室打合室
相談者 ６６名（平成2７年10月31日現在）
公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会
埼玉西部支部

三芳町不動産無料相談
毎月第2水曜日
PM１時〜４時
役場１階相談室
相談者 ４９名

不動産無料相談
随時受付
支部会館

申込金の返還について買付証明書について境界のトラブル越境物について賃貸借契約の明け渡しについてお知らせ

広報啓発委員会
埼玉西部支部のホームページをリニューアルいたしまし編集後記
た。インターネットによる情報発信が主流になっている中、当委員会では同時に紙媒体の「西部宅建だより」でも皆様に情報発信をしております。西部宅建だよりでお伝えしきれない情報は、ホームページで情報発信しておりますので是非ご覧ください。
広報啓発委員長 奥山 寛

【編集委員】委員長 奥山寛
副委員長 中田義広
委 員 谷口徳幸・松本朗・杉山勝行
担当副支部長 山口徳行
公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会 埼玉西部支部
発行

堀越重男

告知書の説明について
瑕疵担保責任について契約の勧誘行為について敷金の清算について埼玉西部支部のホームページが新しくなりました
支部事業や地区の活動が一目で検索できます
是非ご覧ください

支部定時総会のお知らせ
平成２８年２月４日
（木曜日）
は平成２
８年度支部定時総会が予定されております
任期満了による役員改選や新年賀詞交歓会等が御座いますので会員の皆様ぜひご参加ください
詳細事項は埼玉西部支部事務局へお問い合わせください〒350−0034 川越市仙波町2丁目5−9（JR・東武東上線川越駅東口 徒歩5分）
TEL（049）
222−2864 FAX（049）222−5245 http://www.seibu-takuken.jp