埼玉り そ な 銀 行

商 品 概 要 説 明 書項

目内2024 年 7 月 1 日 現在
容

１．商品名

りそな女性向け借りかえローン「凛 next」

２．ご利用いただける方

次の条件をすべて満たす方
・お借入時の年齢が満 20 歳以上満 70 歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満 80 歳未満の女性の方（ただし、親子二世代の場合、親は最終返済時の年齢が満 80 歳以上であってもかまいません）
・前年の税込年収が 100 万円以上の方・給与所得者の場合は、勤続年数が 1 年以上の方。給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が 3 年以上の方
・ご本人居住用住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから 2 年以上正常にご返済されている方・団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当社が負担します）
・日本国籍の方、永住許可を受けている方、または特別永住者の方
・ ご本人居住用住宅に対する現在お借入中の住宅ローンのご返済資金およびお借りかえに伴う諸費用（保証会社保証料、登記関係費用等）
50 万円以上 3 億円以内（1 万円単位）ただし次の①、②の範囲内といたします。
① 税込年収に占める年間元利金返済額の割合が 35％以内（年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また年間元利金返済額は、当社所定のルールにより算出いたします）② 担保となるご自宅の現在の担保評価額の最高 200%の金額または担保評価額に最高 1,500 万円を加えた金額のいずれか低い方の金額が上限となります（担保評価額は当社所定の保証会社評価によります）。
※上記の返済比率を超えるお申込についても、お客さまの年収、②の担保価値等に応じ、お取扱いできる場合があります。窓口までお気軽にご相談ください。
・1 年以上 35 年以内（1 年単位）
。ただし、現在お借入の住宅ローンの残存期間の範囲内となります（１年単位）。お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は、固定金利特約期間以上 35 年以内（1 年単位）となります。
・お借入時に「変動金利」または「固定金利選択型」いずれかの金利タイプをお選びいただきます。
・「変動金利」の場合、ローン基準金利を基準に定めた当社所定の金利を適用します。
・「固定金利選択型」の場合、当社所定の固定金利を固定金利特約期間（2 年、3 年、5 年、7 年、10 年、15 年または20 年）の間適用します。
※固定金利特約期間中の金利の変更はできません。
・「変動金利」のご利用時は年 2 回お借入金利を見直します。お客さまのお申出により「固定金利選択型」に切替できます(この場合は条件変更手数料として 5,500 円(消費税等込)を申し受けます)。
・ 「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のお借入金利ならびに毎月のご返済額は一定です。特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の固定金利選択型の金利により特約期間を設定することができます(この場合は再設定手数料として 5,500 円(消費税等込)を申し受けます）。固定金利特約期間終了時の残存期間が当社所定の最短特約期間に満たない場合は、固定金利特約再設定を行うことはできず変動金利をご利用いただきます。また、固定金利特約期間終了に際して固定金利特約再設定のお申し出がない場合には、変動金利（返済額 5 年毎見直し方式）に切替となります。
・毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます（ただし、ボーナス時返済分はお借入金額の 50％以内といたします）。
・ご返済予定金額等の確認のため、原則マイゲート(インターネットバンキング)のご契約またはりそなグループアプ
リのダウンロードおよびセットアップが必要となります。
・「変動金利型」ご利用時、年 2 回お借入金利見直しの都度返済予定表のご郵送を希望される場合、1 通あたり 440 円（消費税等込）の手数料が必要となります。
・当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。ただし、次の場合は、該当する方に保証会社に対する連帯保証人になっていただきます。
当社が認める年収合算者がある場合、その年収合算者
ただし、お借入対象物件に賃貸部分や店舗部分を併用する住宅ローン（賃貸店舗部分のお借入がない場合も含む）
は、上記の場合においての連帯保証人とすることはできません（年収合算や団信を付保しない取扱いはできません）。
・ 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料 55,000 円（消費税等込）と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
・ 保証料のお支払い方法には一括前払い型、金利上乗せ型、融資手数料型があります。
【一括前払い型】
お借入時に一括して所定の保証料をお支払いいただきます。一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。
＜保証料例＞（お借入金額 100 万円あたり）
単位：円
期 間
10 年
20 年
30 年
35 年
保証料
8,544
14,834
19,137
20,614【金利上乗せ型】
・ 保証料はお借入金利に含まれます。お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありませんが、お借入金利は保証料一括前払い型のお借入金利に年 0.2%を加えた金利となります。
【融資手数料型】
保証料はお借入金利に含まれます。お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。
別途、当社へ住宅ローンの受付から完済に至る事務費用相当として融資手数料（ご利用金額の 2.2%[消費税等込]）をお支払いいただきます。繰上返済時の返戻はございません。
ただし、一部の提携ローンや審査結果によりご利用できない場合があります。
・当社所定の保証会社に対し、現在お借入れの住宅ローンにより購入・建築された住宅（土地と建物）への抵当権を設定登記していただきます。
・当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます（保険料は当社が負担します）。
・3 大疾病保障特約付住宅ローン、特定状態保障特約付住宅ローン『団信革命』もご利用いただけます。3 大疾病保障特約付住宅ローンをご利用いただく場合、お借入金利は年+0.15％、特定状態保障特約付住宅ローン『団信革命』をご利用いただく場合、お借入金利は年+0.3％となります。

３．資金のお使いみち
４．お借入金額

5．ご返済期間
6．お借入金利

7．お借入金利の見直し

8．ご返済方法

9．保証

10．担保
11．団体信用生命保険

12. 繰上返済手数料

13. 就業不能時あんしん保険
14．3 大疾病保障特約

15. 当社が契約している指定紛争解決機関
16. その他・一部繰上返済、全額繰上返済の場合とも無料となります。ただし、一部繰上返済は、1 回あたりの元利金繰上返済額が 1 万円以上の場合に限り繰上返済手数料を無料とさせていただきます。
※なお、繰上返済金額の最低額は、借入金額や期間によって決まるため、必ずしも 1 万円で繰上返済ができる訳ではありません。
※インターネット以外の手続による繰上返済では、戻し保証料の返戻がある場合、保証会社手数料 11,000 円（消費税等込）がかかります。
※ 一部繰上返済の 1 回あたりの元利金返済額が 1 万円未満の場合、繰上返済手数料は変動金利ご利用中は 5,500 円（消費税等込）、固定金利特約期間中は 33,000 円（消費税等込）となります。上記以外に返済方法の変更を伴う場
合は事務取扱手数料 11,000 円（消費税等込）が必要となります。
・原則ご加入いただけます（保険料は当社が負担します）。ただし、告知の内容によってはご加入いただけない場合がございます。なお、加入・不加入いずれの場合でも、金利優遇等、他のサービス内容は同一になります。
・任意でご加入いただけます。お借入金利は、年 0.15%を加えた金利となります。
・お借入条件や告知の内容によってはご加入いただけない場合があります。
※お借入時年齢満 50 歳未満の方が対象です。また悪性新生物（がん）に罹患したことのある方はご加入いただけません。
一般社団法人全国銀行協会
連絡先 一般社団法人全国銀行協会相談室
電話番号 0570-017109 または 03-5252-3772
・親子二世代のお取扱いもしております。その場合、子が女性の場合に限りご利用いただけます。
・ 夫婦ペアローンの場合は、女性のみが本商品をご利用いただけます。
・ 連帯保証人がいる場合でも、主債務者が女性の場合のみ、本商品をご利用いただけます。
（主債務者が男性で、連帯保証人が女性の場合は、ご利用いただけません）
・お借入金利は窓口または当社ホームページでご確認ください。
・ お申込みに際しては、当社及び保証会社所定の審査をいたします。結果によっては、ご希望にそいかねる場合もございますので、ご了承ください。
・ 本商品につきましては、他のキャンペーンや住宅ローン金利プランとの併用はできませんので、ご了承ください。
・ 現在ご利用中の住宅ローンのご返済に関する諸費用は、お客さまご負担になりますのでご了承ください（抹消登記費用、繰上返済手数料等）。