＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

九州普請研究会

H30採択グループ番号

07ー00820679

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

温暖多雨な九州に適した長期優良住宅を地域の皆様にグループ全体が力を合わせより最高のものを提供するとともに安心・安全の住まいとは何かを主眼に設計・施工の在り方を常に研修を重ねて構造見学会と完成見学会等に於いて消費者の方にもご説明とご理解を頂けるように活動を行った。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/04/23

名称

九州普請研究会４月定例会

●

有開催日

2019/10/27

名称

西田邸構造見学会●

長期優良住宅の基本となる木構造耐震性や制振ダンパーや省エネ断熱材・可変性など完成後では見れない状態での構造見学会を開催した。
多くのお客様が完成後には見れないものや基本構造説明に興味をもたれ質疑等が多く有りました。

消費者説明会 ２
内容開催日

平成３０年度のグリーン化申請の取り組み内容と新しい仕様の確認の説明と地域材供給とプレカットの現状と質疑応答を行った

消費者説明会 １②
消費者有有開催日2018/12/16

名称

西田邸完成見学会●

長期優良住宅の基本となるバリアフリーや居住環境・維持保全計画等のご説明を多くのお客様にご説明し九州普請研究会の取り組みをご理解いただきました。

工務店研修会 １

有開催日

2018/06/28

名称

九州普請研究会定例会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/08/20

名称

九州普請研究会定例会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2018/10/24

名称

九州普請研究会定例会

タイプ

座学

●

工務店研修会 ４

有開催日

2018/12/18

名称

九州普請研究会定例会

タイプ座学

●

工務店研修会 ５

有開催日

2019/02/14

名称

九州普請研究会定例会

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １取組
み①

内容

有

●

設計及び長期優良住宅申請等は事務局及び経験工務店が常時サポート体制をとっています。
未経験工務店は定例会等においても常に情報を共有しグループで推進する体制です

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
グループ

4発行予定

4

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

有

全棟保険による完成保証制度を利用しています。
内容 廃業後でも全棟定期点検付（外部点検調査会社）による定期点検を行う
廃業後は完成保証制度によるグループ内で引き続き工事が進めるように態勢をしている② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有グループ内設計者に対しては全員省エネ講習会の受講義務付け施工会社に対しても省エネ講習会受講義務付けをした。また、定例会でも省エネに関する資材や省エネ計算値シュミレーションなどの講座を学習した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

九州普請研究会
07ー0082ー0679

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

消費者説明会 １②
消費者開催日

2019/06/14

名称

九州普請研究会定例会

有開催日

2019/08/30

名称

構造見学会

長期優良住宅の基本的な耐震構造や省エネ基準・可変性など完成後では見えない部分の内容 仕組みを消費者の皆様にご紹介する
工事完成保証制度等についてもご紹介する
消費者説明会 ２
内容

③
工務店

有

今年度の対応方針と共通ルールの確認の説明
内容 年間６回のグループ定例会を通じての例会研修の実施計画等の説明と検討
前年度の反省と今年度の目標設定

有開催日

2019/10/27

名称

完成見学会

長期優良住宅の優位性やグループ会社の安心・安全の家づくりに対しての取り組みや仕組みについて消費者の皆様にご紹介する。

工務店研修会 １

有開催日

2019/08/23

名称

九州普請研究会定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/10/22

名称

九州普請研究会定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/12/20

名称

九州普請研究会定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2020/02/18

名称

九州普請研究会定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

事務局と経験工務店による設計・申請手続きのサポートと計画からの提案等を行う体制をとる。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

グループ機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

全棟保険による完成保証制度を義務付けします。
請負契約時に施主様と定期点検付住宅（指定点検調査会社）として契約し廃業後でも定期点検をを行う。廃業後は完成保証制度による仕組みでグループ内で引き続き工事が進めるように態勢をする

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ講習会をグループ内未経験者に広く紹介して末端まで一人でも多くの受講者を募る。
また、将来への省エネ基準や新しい技術研修を定例会でも行っていく。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

既存住宅の省エネ改修の技術的な研修をふまえ省エネ改修の必要性等を消費者に見学会等でご提案を行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/10/17

省エネ改修の研修を積極的に実施してグループ全体がいつでも取り組めるようにする。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

九州普請研究会
070082

ーー0679A 提案する地域型住宅の特徴

温暖多雨な九州に適した長期優良住宅で安心・安全な住まいの提供
九州産の地域木材を主体に構造を組み台風や地震対策にも制振ダンパーの採用など全棟構造計算による強度計算を行います。また、工事完成保証制度の付保や定期点検付き契約制度など安心・安全で２０２０年省エネ基準が標準仕様

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

８０%以上

■

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等有

九州産地域材使用割合を高める事によって地域林業と流通・加工に貢献し持続可能な資源の循環型社会の構築とＣＯ２等の地球環境にも貢献したい。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

隔月の定例会に於いてグループ各社の設計と請負契約と上棟計画等の情報を共有して資材の確保とプレカットの工程計画を早めに行う② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

隔月の定例会に於いてグループ各社の設計と請負契約と上棟計画等の情報を共有して資材の確保を早めに行う事と共通部材を標準設定して価格等削減に取り組む③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

隔月の定例会に於いてグループ各社の設計と請負契約と上棟計画等の情報を共有して資材の確保と流通情報の共有などを早めに行う④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

共通の施工マニュアルに基づき施工、金物施工、雨仕舞施工、断熱施工等研修会を開催
現場チェック等も実施する⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール

有

グループ共通の維持管理計画書を作成。定期点検実施計画書を施主と契約書を交わす
内容 定期点検は外部依頼会社が自動的に検査を行い定期点検終了後グループ施工会社が行う⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

有グループ統一の７０項目のチェックリスト施工監理シート作成
内容 共通施工基準照合と写真による記録作成
構造組み立て後第三者機関による検査実施⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

共通のＣＡＤによる積算データのグループ内共有で各業者とお施主様にも詳細内容が分かりやすくしている。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

グループ統一の７０項目の監理シート写真記録付きを完成引渡時にお施主様に保存書類としてご提供

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

グループ事業所では基本的には週休２日制を採用している
適正な工期設定とそれに伴う見直し等の研修会を開く② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技術者の情報と履歴情報の共有と現場チェック時の研修会などの取り組みを行う③ 社会保険への加入

有

内容

グループ参加は絶対条件。末端下請け等にも要請④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

適正な工期設定と安全衛生管理に係る研修会を開催

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

九州普請研究会
07ー0082

ー0679

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

畳表の産地が近い事から和室もしくは畳コーナーでの利用を推奨② 和瓦の活用有内容

温暖多雨な九州地方に即した和瓦利用の外観デザインを推奨③ 襖・障子の活用有

内容

九州地方に似つかわしい和風な襖仕立てや省エネ効果もある内障子などを推奨④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

福岡八女伝統工芸手漉き和紙の産地に近いことから障子等手漉き和紙利用を推奨① 地域の伝統的なデザインの継承有

内容

日射量が多く多雨な九州に適応した軒深い屋根や庇等伝統的なデザインを推奨② 地域の住まい方の継承

有

内容

地域の住環境・自然環境・地球環境に配慮した省エネなどの研修会を開催③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

街並み形成には各戸の協力が必要であり消費者への啓蒙と設計者の研修会を開催

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地からの要請である資材や人手等は優先的に考慮しグループとして支援金等の活動も行っていく。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

地震や台風被害が多い地方に於いてグループとして何が出来て何が出来ないのかなどの具体的な事柄の関わり等を認識を持って取り組む