開発行為許可申請書・開発行為変更許可申請書提出書類一覧
新規許可申請書

変更許可申請書

正本

正本

自己
自己
自己用 副本居住用 業務用 以外

自己自己
自己用 副本居住用 業務用 以外

規則（別記様式第二）

〇〇〇

〇ーーーー

・規則第１６条第１項

市細則（第６号様式）

ーーーー〇

〇〇

〇

・市細則第３条

設計説明書

・ 設計の 方針 ・開発区域 （開発区域 を工区 に分けた 場合は、 開発区域及 び工区 ） 内の土地 の状
市細則
況 ・土地利用計画 ・ 公共施設 の整備計画 （ 公共 （第３号様式）
施設 の管理者 となるべき 者及び公共施設 の 用に供 する土地 の 帰属に 関する事項 を 含む）

×〇

〇

×

×〇

〇

×

・規則第１６条第２項・第３項
・市細則第２条第２項

開発区域位置図

・ 開発区域 の 位置・ 主要道路 ・主要交通機関 の１/５０，０００
名称及 びそれらからの 経路・排水先 の河川 への地形図であること。 〇以上
系路 ・学校 、 その他目標 となる 地物及 び方位

〇〇

×××××

・規則第１７条第１項第１号・同条第２項開発区域区域図・ 方位・ 地形 ・開発区域 の区域 （ 境界赤枠 ）・ 行政区域界 、町又は字界、都市計画区域界・ 土地の 地番及 び形状

〇〇〇×〇

〇〇

×

・規則第１７条第１項第２号・同条第３項

１ 等高線 は 、２・ 方位・ 開発区域 の 境界 （境界赤枠 ）・標高差ｍの標高差 を 示す
を 示す等高線 ・植生区分 ・建築物及 び既存擁壁ものであること 。
等 の工作物 の 位置及 び形状・開発区域内及 び開
２ 樹木若 しくは
発区域周辺 の 道路、 公園 、緑地 、 広場、河川 、 １/２，５００
樹木 の 集団又 は表
道路 、取水施設 その他の公共施設並 びに官公（１/３，０００）〇
土の状況にあって署 、文教施設 その他公益施設 の位置及 び形状 ・ 以上
は、規模が１ ｈａ
令第 ２８条の ２第１ 号に規定する 樹木及 び 樹木
以上 の 開発行為 に集団 の位置 ・ 令第２８ 条の２第２ 号に規定 する
ついて 記載するこ
切土又 は 盛土 を行う 部分 の表土 の 位置と。

〇〇×〇

〇〇×

・規則第１６条第２項・第４項

・ 開発区域 の 境界（ 赤枠 ）・ 土地の 地番及 び形状

法務局保管の公図 〇

〇〇×〇

〇〇

×

・市細則第２条第１項第１号

実測図に基づく公共既存公共施設があ・ 色別は 次のとおり （新設）（ 既存 ）（廃止 ） １/５００以上
×
施設の新旧対照図る場合に限る。

〇〇××〇

〇×

・市細則第２条第２項

図書の名称

縮尺
（様式）

明示すべき事項

開発行為
許可申請書
開発行為変更
許可申請書

現 況 図

土地の公図（字絵図）の写し

１/２，５００（１/３，０００）
以上

備考

根拠法令

・ 方位及 び開発区域 の境界
・ 既存、 新設 の公共施設 の位置及 び対象番号・ 道路・ 水路

茶緑

赤青

黄空

土地利用計画・ 方位、 開発区域 の 境界及 び工区界 ・公園 、緑
地 、広場の位置 、形状 、面積、出入口及 びさく
又 はへいの 位置 ・開発区域内外 の 道路の位置 、形状及 び 幅員 ・排水施設 の位置 、 形状及 び 水の流 れの方向 ・ 都市計画施設又 は地区計画 に 定められた 施設 の 位置、 形状及 び名称
・ 消防水利 の 位置及 び形状・遊水池 （調整池 ）の 位置及 び形状 （多目的利用 の場合 にあっては 、専用部分 と多目的利用部分 の 区分）・ 河川
その 他の 公共施設 の 位置及 び形状 ・予定建築物
等 の敷地の形状及 び 面積 ・敷地 に 係る予定建築
物等 の用途 ・ 公益的施設 の位置 、 形状、名称及び 面積・ 樹木又 は樹木 の集団の位置
・ 緩衝帯 の位置 、形状及 び幅員 ・ のり面（ がけを 含む） の位置及 び 形状 ・擁壁 の 位置及 び 種類

１/１，０００以上〇〇〇〇〇〇〇〇

・規則第１６条第２項・第４項

造成計画平面図・ 方位、 開発区域 の 境界及 び工区界 ・切土又 は盛土 をする 土地 の部分 （色別は切土 ＝茶色 、盛土 ＝緑色）・ 擁壁の 位置 、種類及 び高さ・ のり面 （がけを 含 む）の位置及 び形状・ 道路の 中心線 、延長 、幅員 、勾配及 び 交差点 の 計画高 ・遊水池 （ 調整池 ）の位置及 び 形状
・ 予定建築物等 の敷地 の形状及 び 計画高１/１，０００
以上

１ 小規模開発 の場合 は 、土地利用
計画平面図 と 合わ
せ図示 してもよい。
２ 切土又 は 盛土〇をする 土地の 部分
で表土 の復元等 の措置 を 講ずるものがあるときは 、その部分 を図示 すること 。

〇〇

〇

〇

〇

〇

〇

・規則第１６条第２項・第４項

造成計画断面図・ 開発区域 の 境界・ 切土又 は盛土 をする 前後 の地盤面 （ 色別 は切土＝茶色、盛土 ＝緑色） ・擁壁 、がけの 位置 ・計画地盤高

１/１，０００所について 作成 す 〇
以上

〇〇

〇

〇

〇

〇

〇

・規則第１６条第２項・第４項

平面図

排水施設計画平面

図

給水施設
計画平面図

高低差 の著しい 箇ること 。

・ 開発区域 の 境界・ 排水施設 の区域界 ・遊水池（ 調整池 ）の 位置及 び形状・都市計画 に定 められた 排水施設 の位置、形状及 び名称 ・道路側溝
その 他の 排水施設 の 位置 、形状及 び種類・ 配水
管 の勾配及 び 管径・ 人孔 の位置及 び人孔間距
離 ・水の 流れの 方向・吐口の位置 ・放流先河川
又 は水路の名称 、位置及 び形状 ・ 予定建築物等の 敷地の 形状及 び計画高 ・道路 、 公園その 他の公共施設 の敷地計画高 ・のり面（ がけを 含 む）
又 は擁壁の位置及 び 形状

１/５００以上〇〇〇〇〇〇〇〇

・規則第１６条第２項・第４項

・開発区域の境界・給水施設の位置、形状、内のり寸法・取水方法・消火栓の位置

１/５００以上

小規模開発の場合
は排水施設計画平×面図に合わせて図示してもよい。

〇〇〇×〇〇〇

・規則第１６条第２項・第４項

がけの断面図

擁壁の断面図

展開図

公共施設の管理者の同意書
公共施設の管理者等との協議書

１/５０以上１ 切土をした土地の部分に生ずる高さ２ｍを超えるがけ、盛土をした土地の部分に生ずる高さが１ｍを超えるがけ又は切土と盛土を同時にした土地の部分に生ずる高 〇
さが２ｍを超えるがけについて作成する。
２ 擁壁でおおわれるがけ面については土質に関する事項は、示すことを要しない。

〇〇〇〇〇

〇

〇

・規則第１６条第２項・第４項

１/５０以上

原則として、構造計算書を添付する。
（高さが１ｍ以上の 〇擁壁。ただし練積造は除く。）〇〇〇〇〇〇〇

・規則第１６条第２項・第４項（法第３２条に規定する同意を得たことを証する書面）〇〇〇〇（写）

〇〇

〇

〇
（写）

・法第３０条第２項（法第３２条に規定する協議の経過を示す書面）

×〇

〇〇
（写）

×〇

〇〇
（写）

・法第３０条第２項

〇〇

〇

×〇

〇

〇

×

・市細則第２条第３項

原則として使用印は実印とし、印鑑〇証明書を添付すること。

〇〇×〇

〇

〇

×

・規則第１７条第１項第３号

〇〇〇

×〇

〇

〇

×

・市細則第２条第１項第１号

自己の業務用は，開発区域の面積が×１ｈａ以上の場合に添付すること

〇

〇

×××××

自己の業務用は，開発区域の面積が×１ｈａ以上の場合に添付すること〇

・がけの高さ、勾配及び土質（土質の種類が２以上であるときは、それぞれの土質及びその地質の厚さ）・切土又は盛土をする前の地盤面・小段の位置及び幅・石張、芝張、モルタルの吹付等のがけ面の保護の方法

・擁壁の寸法及び勾配・擁壁の材料の種類及び寸法・裏込めコンクリートの寸法・透水層の位置
及び寸法・擁壁を設置する前後の地盤面・基礎地盤の土質・基礎ぐいの位置、材料及び寸法

開発行為施行

市規則（第４号様式）

同意状況調査書
開発行為
施行同意書（法第３３条第１項第１４号に規定する施行の妨げとなる権利を有する者の同意を得たことを証する書面）

開発区域内の土地の登記簿謄本
収支計画、年度別資金計画
添付資料（融資証明書、預金残高証明書等の裏付け資料）

規則（別記様式第三）

申請者の資力・信用 添付書類
・法人の登記簿謄本（個人の場合は住民票抄本）
・納税証明書（事業税及び県民税）に関する申告書
・宅地建物取引業の免許書の写し（分譲の場合）

市細則（第１号様式）

資金計画書

・規則第１５条第４号
・同第１６条第５項〇×××××・市細則第２条第１項第２号

添付書類
・法人の登記簿謄本（個人の場合は住民票抄本）
・納税証明書（事業税及び県民税）
・建設業の許可証明書

市細則（第２号様式）１ 工事施行者とは、開発行為に関する工事の請負人又は請負契約によらないで自らその工事を施行する者 ×をいう。
２ 自己の業務用は、開発区域の面積が１ｈａ以上の場合に添付すること。

添付書類
・卒業証明書・経歴証明書市細則（第５号様式）開発区域の面積が１ｈａ以上の場合に 〇添付すること。

〇

綴じ込まないこと。 〇〇〇×〇〇〇×

・市細則第１４条第１項

ーーーー〇

〇

〇

×

・市細則第２条第１項第４号

工事施行者の能力に関する申告書

工事設計者の資格に関する調査書

市細則（第１２号様式）

開発登録簿
従前の許可書の写し

〇〇××〇

〇×〇×〇

〇〇×

・市細則第２条第１項第３号

・法第３１条
・規則第１９条
・市細則第２条第４項

道路縦断図

・側点、勾配、計画高、地盤高、単距離、追加距
離、縦断曲線、平面曲線、

１/５００以上

×〇

〇〇×〇〇

〇

・同上

道路横断図

・舗装の構成及び詳細・雨水桝及び取付管の形状・道路側溝の位置、形状及び寸法・埋設管の位置・道路幅員・横断勾配

１/５０以上

×〇

〇〇×〇

〇〇

・同上

１/５００以上〇〇〇〇〇〇〇〇

・同上

１/５０以上２０ｈａ以上は、別に終末処理施設の〇図書を添付すること。

〇〇〇〇〇〇〇

・同上

１/１，０００以上〇〇〇〇〇〇〇〇

・同上

１/１００以上〇〇〇〇〇〇〇〇

・同上

原則として、０．１ｈａ以上の場合に添 〇付すること。

〇〇×〇〇〇

×・同上〇〇〇〇〇〇〇

〇・同上〇

〇〇×〇

〇

〇

×・同上

・マンホール記号、マンホールの種類、位置及びそ 排水施設縦断
深さ、排水渠勾配、マンホール間距離管径、土被の 図り、計画地盤高、地盤高、管底高
他
市
長 排水施設構造図 ・構造詳細図（開渠、暗渠、落差工、マンホール、雨水桝、吐口、泥溜）が必・方位、等高線、計画道路の位置、段切位置・ヘ要ドロ除去の位置及び深さ、防災施設の位置、形と 防災工事計画
状、寸法及び名称・土砂流出防止（流土止め）計
認 平面図
画・工事中の雨水排水系路・防災装置の時期及
めび期間る
図書 防災施設構造図
流量計算書

防火水槽構造図
委任状

１/５０
以上
申請の委任をした場合に限る

開発行為施行同意書（例）排水管を隣地に埋設する場合、造成後さらに隣地に及ぼす影響があると認められるときの隣地土地所有者の同意

〇〇〇

×〇〇〇

念（例）開発区域内の排水施設が開発区域外の排水施設に有効に接続できず、やむを得ず浸透式溜桝で処理するとき〇〇〇

×〇〇〇〇〇〇

×〇〇〇

書・法第３４条各号に該当することを証する書類（市街化調整区域内の開発に限る。）

そ の 他

×・同上

×

×・同上・同上・その他
注意

１

公共施設に関する同意書、協議書等該当するものがない場合は、添付する必要はありません。

２

開発区域が宅地造成等規制法に基づく宅地造成工事規制区域内の場合は、同法の許可申請も必要とするが、併願すなわち図面を流用して同時に申請してもよい（通達）