自由が丘の明日のまちづくりを考える
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舗数は約１千店となっています。

③ビル管理事業札幌大通りまちづくり㈱では、ファシリティマネジ

メント事業と称し、対象とする地区内のビルに関する、エレベータの主点検と資源連携によって、地元独自の施設整備などに関する、国協定の作成、それに基づく民によるそれぞれの意見を、けた、行政や民間企業・住の様々な課題の解決策に向では、加盟する駐車場に車

札幌大通りまちづくり㈱査・研究し、一つの業者にる合理化が可能な分野を調ゴミの共同回収を実施してトは、かつて通商産業省（現アイデアを盛り込むことや、からの補助金を直接受け取います。複数のビルにおけ経済産業省）の進める中心事業を円滑に推進していく②共通駐車券事業

進法人としての指定を受けた︵株︶ジェイ・スピリッ
市街地活性化法におけるまとめて大口契約すること

回 に わ た り︑ 目 黒 区 よ り 都 市 再 生 推

ト に よ る︑ 次 の 時 代 に 向 け た ま ち づ く り の 方 向 性 やを駐車をし、加盟する店舗で発注コストを削減し、浮適切にコーディネイトしてで 買 い 物 を し た 来 街 者 に、いた経費をまちづくり事業ることが可能となります。

共通無料駐車券（カモンチに還元してもらうといった、ことが可能になります。まいくことが必要となります。

ケット）を提供しています。

スケールメリットを活かしＴＭＯ（タウンマネジメン

考え方をご紹介していきます︒㈱ジェイ・スピリットは、自由が丘における、将来へ来街者は駐車場と店舗をた、都市再生推進法人が主律の改正に伴って公の位置よって、具体的にどんなこた仕組みに取り組んでいまト・ オ ー ガ ニ ゼ ー シ ョ ン ）に、とても重要な役割を果あらためて都市再生推進法人とは？
① 都 市 再 生 推 進 法 人 は、官民連携の推進を目指した

自由に組み合わせることが感 を 得 る こ と が で き ま す。とが出来るかを次にご紹介具体化していくこととなり

ここでは、いち早く都市都市再生推進法人は具体的に何をやるのか？
都市再生推進法人としてますが、他の都市における札幌大通りまちづくり㈱にす。のなかで位置づけられるこ指定された㈱ジェイ・スピ再生推進法人となった、札幌大通りまちづくり㈱を取料が支払われています。ちは、駐車場や店舗から手数なみに、この仕組みに加盟する駐車場の収容台数は約て管理しながら、これらをでは、ビルの空いた床を借札幌大通りまちづくり㈱４千台であり、加盟する店民間企業などに貸し出すこりて、コワーキングスペー④遊休不動産活用事業とによって、広告費や協賛ス（複数の小規模事業者が共有して使うオフィス）を金を得ています。

街路灯の旗を広告場所とし照）や、アーケード横断幕、用した広告幕（右下写真参下街出入口のガラス面を活では、収益事業として、地札幌大通りまちづくり㈱①広告事業り上げます。

します。とによって、商業の活性化

都市再生推進法人の事例に回、都市再生という枠組みづけを失っていました。今都市再生特別措置法の改正国土交通省が所管する組織たしていきます。に基づく、行政を補完しなです。㈱ジェイ・スピリッ② 都 市 再 生 推 進 法 人 は、がら、地域のまちづくりのリットの取り組みは、今後、だけではなく、住宅地のほか、鉄道や道路の在り方を主体的に検討した
り、公共空間の管理運営なども行える、広い意味でのまちづくりの主体となったといえます。
③都市再生推進
法人は、対象とする街の将来の計画を行政に提案することができます。
行政の計画との○札幌大通まちづくり会社は、平成21年9月に大通地区の複数の商業団体が中心となり、地域活性化を目標として組織化されたまちづくり会社です。
○都平成23年12月に、札幌市より市再生整備推進法人指定されています。
○平成24年4月に策定した都市再生整備計画を、札幌市に提案し、市がその策定を実施しています。

主体となる団体です。これまで、まちづくりの計画は、行政が中心となって考えられてきた感が否めません
が、今後、高齢化社会の進展や都市間競争が厳しくなり、ＩＴ（特に人工知能やＩｏＴ分野）が進化する時代を見据えると、地域独自の発想や取組みが、街としての発展に、とても重要になります。都市再生推進法
人として指定された㈱ジェイ・スピリットは、次の時代の自由が丘ならではのまできることで利便さとお得体となった街づくり計画や4として設立しましたが、法本号と次号の第 回◆都市再生推進法人となったジェイ・スピリットによるこれからのまちづくり︵その ︶特集

新ちづくりを進めていくため

国土交通省まちづくり推進課が発信する都市再生推進法人の位置づけ

2016年（平成28年）12月19日
丘聞が由
自第355号

ちづくり㈱には使用料が支れています。札幌大通りまは起業した人たちに利用さターやデザイナー、あるいることによって、クリエー会議室やラウンジを完備す提供しています。共有するを内蔵するコンテナと主体となって、厨房設備等

大通りまちづくり㈱が占用例を活用しています。札幌

全国初の道路占用許可の特ています。国道においては用して、カフェ事業を行っ

では、駅前通りの歩道を活す。

る場として運用されていま期で様々な店舗が出店でき商品が並ぶ喫茶店など、短店舗や、地元高校生の開発の商店街に属するテナントて行っています。

性化に役立つことを並行し収益を得ることと、街の活づくりに取り組めるように、かりながら、持続的にまちの客席を備えたデッキテラ
い ま す。
（左上の上下写真

賑わいと美観の場となってれていた歩道空間は、今や、以前は、放置自転車で溢であり、㈱ジェイ・スピリッ

取り組んでいくことが大切

発想を持ってまちづくりに有の課題に対して、独自の席スを併設しています。地域

自由が丘においても、固払われます。
⑤すわろうテラス事業
札幌大通りまちづくり㈱トは、これまでの取り組み時代を視野に入れた、自由を参照）

札幌の事例でわかるようが丘ならではの事業展開をを継続するとともに、次のに、 都 市 再 生 推 進 法 人 は、考えていくこととなります。

⑥その他の事業

地域独自の知恵と工夫をは都市再生推進法人の指定題として設定されたもので力を発揮していくための課㈱ジェイ・スピリットが認識する今後の課題は？にむけて、㈱ジェイ・スピとともに、暫定的でありなについて、共通認識を持つ

丘の街における今後の課題

こでは、あらためて自由が勉強会を開催しました。そある細街路については、魅点から、自由が丘の特徴で商業施設との競争という観等）における規模の大きなく街（二子玉川や武蔵小杉

特に、自由が丘を取り巻す。

がらも、将来のまちづくり力を高めていく重要性が検回にわたるの目標や、まちづくりプロ討されました。

リットでは、グラムについて検討を行い

そ の な か で 整 理 さ れ た、店舗が途切れずに並ぶ自由細街路に沿って、魅力的な街を構成する区画道路や「自由が丘の今後のまちづが丘の特徴を、今後も継承・ました。

くり課題」は、以下の５つ発展させていくべきと認識されました。に整理されています。
これらは、持続的に競争㈱ジェイ・スピリットにおける都市再生推進法人の指定に向けた勉強会で検討された資料の抜粋（平成27年7月23日の自由が丘まち運営会議での報告資料より）→

10第355号

聞新丘が由自2016年（平成28年）12月19日

12次号では、㈱ジェイ・スピリットが都市再生推進法人として取り組むまちづくりの目標や、プログラムの案などについて、ご紹介をする予定です。