令和３年第８回
美里町農業委員会総会議事録

第８回美里町農業委員会総会
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開催日時
令和３年７月２６日(月) 午前１時２７分から午後１４時４１分

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開催場所
美里町役場南郷庁舎２階

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庁議室

出席委員（１６名）
１番 佐々木 幸一郎 ２番
４番 渡邉 雅光
５番
７番 小野 保裕
８番
１０番 遊佐 恭一
１１番
１３番 尾形 司
１４番
１６番 伊藤 惠子

福田
柴山
我妻
澁谷
古内なほ子
真二
卓美
正行
世紀

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報告事項
１．農家相談日について
２．使用貸借権の合意解約について
３．利用権設定の合意解約による通知について
４．農地法施行規則第２９条第１号届出について
５．形状変更届出について
６．非農地証明願について

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議
事
第１号議案
第２号議案
第３号議案

３番
６番
９番
１２番
１５番

鈴木
後藤
片倉久道
邉見

幸博
幸太郎
澄子雄悦
勝寿

農地法第３条の規定による許可申請の許可について農用地利用集積計画書審議について
農地法第５条第１項の規定による許可申請の意見決定について

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その他連絡・報告事項
１．令和３年７月事業報告について
２．令和３年８月事業予定について
３．令和３年度農地利用状況調査について
４．令和３年度人・農地プランに係るアンケート調査の実施について
５．その他

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農業委員会事務局職員（１名）
事 務 局 長 菊 地 和 則

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会議の概要
事務局長

会長

定刻前ですが、皆さんおそろいですので、ただいまより、令和３年第８回美里町農業委員会総会を開会いたします。
開会に当たりまして、会長より挨拶をいただきます。
（挨拶内容省略）

事務局長

ありがとうございました。今月総会も、美里町新型コロナウイルス感染症対策本部の方針を堅持しつつ、総会時間につきましては長時間とならないようにさせていただきますので、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。
議事進行につきましては、美里町農業委員会会議規則第５条により、会長が議長となり議事を整理するとありますので、会長、よろしくお願いします。

議長

それでは、これより令和３年第８回美里町農業委員会総会を開催いたします。
本日の出席委員は１６名であります。農業委員会に関する法律第２７条第３項の規定を満たしておりますので、総会は成立しております。

議長

次第の３番、議事録署名委員の選任でございます。美里町農業委
員会会議規則第１５条第１項の規定により、議長よりお二人を指名いたします。７番小野保裕委員、８番我妻卓美委員のお二人にお願いいたします。

議長

報告事項に入ります。
報告事項１番、農家相談日について、７月５日に農家相談を行っておりますので、担当委員より報告願います。

鈴木幸博委員３番鈴木幸博です。農家相談日について報告いたします。
７月５日午前９時から農家相談日の担当いたしましたが、邉見職務代理、渡邉委員、鈴木の３名で対応いたしました。
相談者はありませんでした。以上です。

議長

ご苦労さまでした。
続きまして、報告事項２番、使用貸借権の合意解約について、報告事項３番、利用権設定の合意解約による通知についてを一括で報告いたします。事務局より説明願います。

事務局（報告事項２、報告事項３について、議案書に記載のとおり説明を行った）

議長

ありがとうございました。
ただいま、事務局より報告事項２番、使用貸借権の合意解約について、報告事項３番、利用権設定の合意解約による通知についてを一括で報告がありましたが、不明な点があれば説明いたします。ございませんか。
（なしの声あり）2

議長

ないようですので、続きまして報告事項４番、農地法施行規則第２９条第１号届出についてを事務局より説明願います。
また、７月１５日に農地調査委員会において現地調査を実施しておりますので、事務局の説明終了後、農地調査委員会の担当委員より、調査結果についての報告をいただきます。
初めに、事務局より説明願います。

事務局（報告事項４について、議案書に記載のとおり説明を行った）

議長

ありがとうございました。
引き続き、農地調査委員会の担当委員より調査結果についての報告をお願いいたします。

鈴木幸博委員３番鈴木幸博より報告いたします。農地調査委員会は、今月から渡邉雅光委員、委員長となりました私鈴木、それから伊藤会長、邉見職務代理、事務局から菊地局長、髙橋次長の計６名により、７月１５日行われました。
番号１について、現地は●●地区の●●●に位置しておりまして、農地の一部に市民農園開設に伴う堆肥置場を設置するというものです。転用面積が２００平方メートル未満で農業用施設でありますので、許可を要しない転用に該当しますので、この届出は適正と見てまいりました。以上です。

議長

ご苦労さまでした。事務局の説明と農地調査委員会の報告が終了いたしましたが、不明な点があれば再度説明いたします。ございませんか。
（なしの声あり）議長ないようですので、続きまして報告事項５番、形状変更届出について、事務局より説明願います。
また、７月１５日に農地調査委員会において、現地調査を実施しておりますので、事務局の説明終了後、農地調査委員会の担当委員より調査結果についての報告をいただきます。
初めに、事務局より説明願います。

事務局（報告事項５について、議案書に記載のとおり説明を行った）

議長

ありがとうございました。
引き続き、農地調査委員会の担当委員より調査結果についての報告をお願いいたします。

鈴木幸博委員３番鈴木幸博です。農用地の形状変更届出についてですが、１番に関しましては、現地は●●地区の●●●に位置しており、先ほどの報告事項４番写真と同じ写真を使っておりますので、その敷地内ということで、区画及び造成のための形状変更であり、その他耕作可能な土質による盛土であり、工期も短期間であることから、特に問題はないものと確認してまいりました。
番号２に関しましては、●●地区の●●●に位置しており、以前は開田であったところを畑地化し、現在は施設野菜が栽培されてお3りました。特に問題はないものと確認してまいりました。以上です。
議長

ご苦労さまでした。事務局の説明と農地調査員会の報告が終了いたしましたが、不明な点があれば再度説明いたします。ございませんか。

邉見勝寿委員１５番邉見勝寿です。私も一緒に農地調査委員会の現地調査に同行したのですが、見落としがありましたので確認したいのですが、１番目の●●地区の●●●ですけれども、これはどれくらいの土盛りをするのですか。

議長
事務局

議長

事務局、回答願います。
１５番邉見勝寿委員の質問にお答えします。この箇所の土盛りの計画ですが、計画図面では報告事項４の堆肥置場、区画の外周の通路、その他に管理機やビニルハウス等を設置する箇所に厚さ５０センチメートルの購入土の計画がございます。この部分は小型のバックホウ等で掘削し、そこから発生した土は区画内の田面に置いて均平にして表面を整地をするという内容です。
要するに区画外から持ってきた土の量に相当する土量が発生しますので、これを区画外に運ばす゛区画内で均平するという考えです。これは現在の田面より若干高くなりますが、発生土は区画外へは運ばす、区画内で処理するということです。
以上です。
１５番邉見委員、よろしいですか。

邉見勝寿委員その件については了解しました。それと、農地調査委員会の現地調査後に、もう一度現地に行ったのですが、総会資料といっしょに同封された現地の写真を見ていただきたいのですが、この写真の奥の方に、写真撮影後に穴が掘られている箇所がありました。しかもバックホウでです。これは何のための穴なのでしょうか。農道の近くですので、崩れるとどうしても車が歩きにくくなると、地権者の方から申し出がありました。ここを確認してもらえればと思いまして、質問いたしました。よろしくお願いします。

事務局

１５番邉見勝寿委員の２つ目の質問にお答えします。農地調査委
員会の現地調査後の事ですので、事務局でもそこまでは把握はしてはございませんので、申請者に確認の上、後日報告したいと思います。

邉見勝寿委員

よろしくお願いします。

議長

そのほかございませんか。
（なしの声あり）議長ないようですので、続きまして報告事項６番、非農地証明願についてを事務局より説明願います。
4また、７月１５日に農地調査委員会において、現地調査を実施しておりますので、事務局の説明終了後、農地調査委員会の担当委員より調査結果についての報告をいただきます。
初めに、事務局より説明願います。
事務局（報告事項６について、議案書に記載のとおり説明を行った）

議長

ありがとうございました。引き続き、農地調査委員会の担当委員より調査結果についての報告をお願いいたします。

鈴木幸博委員３番鈴木幸博です。引き続き報告いたします。非農地証明願について、番号１２番につきましては、現地は●●地区の●●●に位置しております。昭和５１年２月２４日に住宅用地として、もう既に許可を受けた土地であります。現在も、居宅敷地として利用されていることを確認してまいりましたので、証明書の発行は妥当と判断いたしました。
以上です。

議長

ご苦労さまでした。
事務局の説明と、農地調査員会の報告が終了いたしましたが、不明な点があれば再度説明いたします。ございませんか。
（なしの声あり）議長ないようですので、続きまして議事に入ります。
第１号議案、農地法第３条の規定による許可申請の許可についてを議題といたします。事務局より説明願います。

事務局（第１号議案について、議案書に記載のとおり説明を行った）

議長

ありがとうございました。事務局の説明が終了しましたので、ただいまより審議に入ります。質疑ありませんか。
（なしの声あり）

議長質疑なしと認め、採決をいたします。第１号議案について、賛成の方の挙手を求めます。
（各委員の挙手を確認）

議長

全員賛成と認め、第１号議案を原案どおり許可といたします。

議長

続きまして、第２号議案、農用地利用集積計画書審議についてを議題といたします。事務局より説明願います。

事務局（第２号議案について、議案書に記載のとおり説明を行った）

議長

ありがとうございました。事務局の説明が終了しましたので、第２号議案、農用地利用集積計画書審議について番号１６７番から１６９番の３議案について、審議いたします。
質疑ありませんか。
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（なしの声あり）
議長

質疑なしと認め、採決をいたします。
第２号議案、農用地利用集積計画書審議についての番号１６７番から１６９番の３議案について、賛成の方の挙手を求めます。
（各委員の挙手を確認）

議長

全員賛成と認めます。第２号議案、農用地利用集積計画書審議について、３議案全て賛成ですので、原案どおり許可とし、町長に報告をいたします。

議長

続きまして第３号議案、農地法第５条第１項の規定による許可申請の意見決定についてを議題といたします。
また、７月１５日に農地調査委員会において、現地調査を実施しておりますので、事務局の報告終了後、農地調査委員会の担当委員より調査結果についての報告をいただきます。
初めに、事務局より説明願います。

事務局（第３号議案について、議案書に記載のとおり説明を行った）

議長

ありがとうございました。引き続き、農地調査委員会の担当委員より調査結果についての報告をお願いいたします。

鈴木幸博委員３番鈴木幸博です。第３号議案、農地法第５条第１項の規定による許可申請の意見決定について農地調査の結果についてご報告申し上げます。番号１０及び１１番につきましては、現地は●●地区の●●●に位置しておりまして、太陽光発電設備の設置が転用目的となります。
先ほど事務局が説明したように、隣り合わせの土地で、1 つの事業ということですが、農地区分は都市計画用途地域にあることから、第３種農地と判断いたしました。特に問題は見当たらず、許可相当と見てまいりました。以上です。

議長

ご苦労さまでした。
事務局の説明と農地調査委員会の報告が終了いたしましたので、審議に入ります。質疑ありませんか。

渡邉雅光委員４番渡邉雅光です。私も７月は農地調査委員会のメンバーで、現地を調査させてもらっております。番号１０番と１１番については、遊休農地化しているところで、大変こういった太陽光発電というか、農地転用を歓迎するところだというふうに思っておりました。この事業は同じ事業ですが、購入者も同じなんですが、面積が１０分の１とかなり乖離している割には用地費が●●万円と●●万円ということで近接しております。１０アールあたりに換算するとかなりの開きがあるように思われます。農地転用そのものについての異議はありませんが、売買金額の経緯について、もしその辺の理由がわかれば教えていただければというふうに思います。

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議長

事務局

議長
渡邉雅光委員

議長

事務局、回答願います。

４番渡邉雅光委員の質問にお答えいたします。同じ事業で面積の差は●●倍近くあるのに、金額は１０アールあたりに換算するとかなりの開きがあるのはなぜですか、というご質問でございますが、特に申請者からは明確な説明はされてはございません。推定となりますが、譲受人の●●●●●●がこれだけの金額を払っても、事業的には採算が取れるという判断に基づいての売買ではないかと想定されますが、事務局ではこの程度しか知り得ません。以上でございます。
４番渡邉雅光委員。
実は１０番の地権者は●●●●●で、以前からこの土地を手離したがっていた方なんですね。１１番の方は、前の所有者から息子さんに相続したと思うのですが、こちらはそういうことはなかったので、もしかしたら譲渡人と譲受人との間で、どうしても譲ってほしいという想いが、売買値段に出ているのかというような想像はできますけれども、もし事務局でその経過がわかっていればということでしたので、それ以上の回答は結構でございます。
そのほかございませんか。
（なしの声あり）議長

よろしいですか。質疑なしと認め、採決をいたします。
第３号議案、農地法第５条第１項の規定による許可申請の意見決定について、賛成の方の挙手を求めます。
（各委員の挙手を確認）

議長

議長

全員賛成と認めます。
第３号議案、農地法第５条第１項の規定による許可申請の意見決定については、原案どおり許可相当と意見を付し、宮城県知事に進達をいたします。
以上で議事を終了いたします。

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議事録

署名

上記、第８回定例総会の議事録に相違なきことを認め署名、捺印する。

令和３年月日会

長

署 名 委 員議 席 ７ 番
署 名 委 員議 席 ８ 番8