平成２８年 8 月
ベターリビング

新築・既存を問わず【住宅】【非住宅】の評価実施中
ベターリビング BELS ページ

http://www.cbl.or.jp/standard/bels/index.html■BELS（建築物省エネルギー性能表示制度)に係る評価業務とは国土交通省にて、平成 27 年 7 月に公布された「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」第 7 条に基づき、「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」（ガイドライン）が平成 28 年 3 月に制定されました。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会では、このガイドラインに基づく第三者認証マークの一つとして、これまで対象としてきた「非住宅」に加え「住宅」を含めるなどの改正を行い、新たに制度をスタートされたところです。
ベターリビングでは、「住宅」を含め、新築・既存の全ての建築物を対象とした評価業務を行っています。
■業務を行う範囲 新築・既存を問わず全ての建築物■業務を行う区域 日本全域
■表示マーク （概要）
①星による５段階のマーク
用途住宅

星の数

非住宅 用途2
非住宅 用途1（ホテル等、病院等、（事務所等、学校等、百貨店等、飲食店等、工場等）集会所等）

★★★★★

０．８

０．６

０．７

★★★★

０．８５

０．７

０．７５

★★★（誘導基準）

０．９

０．８

０．８

★★（省エネ基準）

１．０

１．０

１．０

★（既存建築物の省エネ基準）

１．１

１．１

１．１

②ZEB に関する表示（非住宅） ※ZEB：ネット・ゼロ・エネルギー・ビル
一次エネルギー消費量水準
表示項目
再生可能エネルギー除き再生可能エネルギー加え
基準一次エネルギー消費量から基準一次エネルギー消費量から100％『ZEB』
50％以上の削減
以上の削減
基準一次エネルギー消費量から
基準一次エネルギー消費量から75％
Nearly ZEB
50％以上の削減
以上100 ％未満の削減
基準一次エネルギー消費量から－
ZEB Ready
50％以上の削減③住宅のゼロエネ相当に関する表示
表示項目
ゼロエネ相当一次エネルギー消費量水準再生可能エネルギー除き再生可能エネルギー加え
基準一次エネルギー消費量から20％ 基準一次エネルギー消費量から100％以上の削減
以上の削減

【一戸建ての住宅】定価料金が 27,000 円（税別）になりました
設計評価（一次エネ選択）・低炭素建築物技術的審査と併願申請の場合、5,000 円（税別）です。

■BELS 評価料金

※詳しくはベターリビングまでお問合せください。

＜住宅 用途の場合＞建て方一戸建ての住宅※料金（税別）

単独申請

27,000 円

住宅性能評価（5-2 一次エネルギー消費量等級を選択していない場合）又は長期優良住宅に係る技術的審査と併願申請
住宅性能評価（5-2 一次エネルギー消費量等級を選択している場合）又は低炭素建築物に係る技術的審査と併願申請

共同住宅
（住 戸）

共同住宅
（共用部）※2

適用範囲等

空調設備無し上記以外

10,000 円

5,000 円

基本料金

500 円×住戸数

住戸部分

25,000 円×プラン数

5,000 ㎡以下の建築物

50,000 円

5,000 ㎡を超える建築物

100,000 円

5,000 ㎡以下の建築物

80,000 円

5,000 ㎡を超える建築物

150,000 円

非住宅用途を有する場合、当該部分は＜非住宅用途の場合＞料金表を適用します。
また、宿泊の用途に供するゲストルームは共同住宅（住戸）の料金を適用します。

＜非住宅 用途の場合＞用いる評価手法

適用範囲等

通常の計算法
（標準入力法及び主要室入力法）

モデル建物法※2

料金（税別）※1

2,000 ㎡以下の建築物

150,000 円

2,000 ㎡を超え、5,000 ㎡以下の建築物

250,000 円

5,000 ㎡を超え、10,000 ㎡以下の建築物

350,000 円

10,000 ㎡を超え、20,000 ㎡以下の建築物

400,000 円

20,000 ㎡を超える建築物

別途見積による

2,000 ㎡以下の建築物

90,000 円

2,000 ㎡を超え、5,000 ㎡以下の建築物

120,000 円

5,000 ㎡を超え、10,000 ㎡以下の建築物

150,000 円

10,000 ㎡を超える建築物
200,000 円※1 ベターリビングに建築確認申請、CASBEE 等を併せて申請の場合、規模等に応じ、さらに料金の割引をいたします。
※2 モデル建物法による申請で、2 を超える用途が複合する場合、料金に 1.5 倍した金額となります。

＜お問い合わせ先＞
一般財団法人ﾍﾞﾀｰﾘﾋﾞﾝｸﾞ 住宅・建築評価センター 認定・評価部〒102-0071 東京都千代田区富士見 2-7-2 ステージビルディング７F
TEL ０３-５２１１-０５９１ FAX ０３-５２１１-０５９６
ベターリビング BELS ページ http://www.cbl.or.jp/standard/bels/index.html

メールアドレス

info-ene@cbl.or.jp

評価書【住宅】では「★」「BEI」「ゼロエネ相当」などが表示されます＜【住宅】ゼロエネ相当 事例＞※2 枚目省略
ゼロエネ相当の表示①
一次ｴﾈﾙｷﾞｰ消費量基準

適合（ゼロエネ相当）

外皮基準適合ＵＡ＝0.00★の数と BEI

住宅☆の数★★★★★
★★★★
★★★
★★
★

BEI
0.8
0.85
0.9
1.0
1.1

BEI の表示
BEI の 値 新築（改修0.00（00％削減）（削減率） 後等）

ベターリビング BELS ページ

http://www.cbl.or.jp/standard/bels/index.html

ゼロエネ相当の表示②
特記

事評価書

項

■ZEB 又は住宅の「ゼロエネ相当」に関する事項

ゼロエネ相当再生可能エネルギーを除いた設計一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減率00.0％削減

再生可能エネルギーを加えた設計一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減率00.0％削減

表示項目
ゼロエネ相当ゼロエネ相当と一次エネルギー消費量水準
一次エネルギー消費量水準再生可能エネルギー除いた数値
再生可能エネルギー加えた数値
基準一次エネルギー消費量から基準一次エネルギー消費量から20％以上の削減
100％以上の削減

評価書【非住宅】では「★」「BEI」「ZEB」などが表示されます＜【非住宅】『ZEB』事例＞※2 枚目省略★の数と BEI

非住宅 用途 1【事務所等、学校等、工場等】

☆の数
★★★★★
★★★★
★★★
★★
★

BEI
0.6
0.7
0.8
1.01.1

非住宅 用途 2【ホテル等、病院等、百貨店等、飲食店等、集会所等】

☆の数
★★★★★
★★★★
★★★
★★
★

BEI
0.7
0.75
0.8
1.0
1.1

BEI の表示
BEI の 値 新築（改修0.00（00％削減）（削減率） 後等）

ベターリビング BELS ページ

http://www.cbl.or.jp/standard/bels/index.html『ZEB』の表示

特記事

項■ZEB 又は住宅の「ゼロエネ相当」に関する事項『ZEB』

再生可能エネルギーを除いた設計一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減率

00.0％削減

再生可能エネルギーを加えた設計一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減率

00.0％削減

表示項目

一次エネルギー消費量水準再生可能エネルギー除いた数値

再生可能エネルギー加えた数値『ZEB』

基準一次エネルギー消費量から 50％以上の削減

基準一次エネルギー消費量から 100％以上の削減

Nearly ZEB

基準一次エネルギー消費量から 50％以上の削減

ZEB Ready

基準一次エネルギー消費量から 50％以上の削減

基準一次エネルギー消費量から 75％以上 100％未満の削減－