＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

九州森の住まいプロジェクト

H30採択グループ番号

07ー05920766ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容グループ企業を集めての、施工精度の向上に向けた勉強会や補助金事業の説明会を行った。
また、長期優良住宅・ＺＥＨの住宅を建てるための書類作成のサポートも行った。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

名称

グリーン化事業補助金説明会

●

有開催日

2018/08/25

名称

消費者への個別説明●

有開催日

2018/09/15

名称

消費者への個別説明

有開催日

2018/09/25

名称

長期優良住宅の施工について

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

サポートの有無 １

無内容サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

99

発行予定
40
一般社団法人 住宅長期支援センター

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

無内容② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

タイプ

工務店研修会 ２

C 未経験工務店へのサポートの実施について
取組
み①

●

完成見学会にて、来場者に対し個別にグリーン化補助金の紹介・説明を行った。

工務店研修会 １③
工務店

2018/08/17

完成見学会にて、来場者に対し個別にグリーン化補助金の紹介・説明を行った。

消費者説明会 ２
内容

開催日

グリーン化事業の概要と手続きの流れなどの説明を行った。

消費者説明会 １②
消費者有有

節湯型の水栓を使用。LED照明・調光器具を採用し、高気密高断熱の建物とする事で、省エネルギー化に取り組む。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

3 社

座学

●

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

九州森の住まいプロジェクト
07ー0592

ー0766

タイプ

座学

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

名称

グリーン化事業補助金説明会

日程は未定だが、去年と同じように工務店向けの説明会を実施する。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

名称

消費者への個別説明

完成見学会において、来場者に対し個別にグリーン化補助金の紹介・説明を行う予定である。

消費者説明会 ２

開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

内容
工務店研修会 １③工務店

有

高度省エネ型住宅の設計について

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

長期優良住宅・高度省エネ型住宅の設計・施工について、説明会・現場研修を行う予定である。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

一般社団法人 住宅長期支援センター

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

工務店の廃業が出た場合は、現グループ構成員と協議を行い、メンテナンス等でお客様の負担にならない様にしたい。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有

節湯型の水栓を使用。LED照明・調光器具を採用し、高気密高断熱の建物とする事で、省エネルギー化に取り組む。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

九州森の住まいプロジェクト
070592

ーー0766

A 提案する地域型住宅の特徴●開口部には、高性能樹脂サッシもしくはアルミ樹脂複合サッシ（ペアガラス以上）を用いる。
●日射の影響を強く受ける南・東・西面には遮熱Low-Eガラスを採用する。
●断熱性能は、UA値0.8以下を確保するとともに、一次エネルギー消費量は、認定低炭素基準（一次エネルギー消費量が省エネルギー基準よりも10％程度削減）をクリアする。
●地震に備え、耐震等級3を推奨する。
●省エネルギー設備の導入。
空調設備 ： 高効率エアコンの採用
給湯設備 ： エコキュートを使用する場合はJIS効率3.3以上のものを使用。
換気設備 ： DCモーターを採用した機種
照明設備 ： ほぼすべてにLED照明を採用する

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上８０%以上■② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

地域材としては下記の特徴を持ったものを選んで使用する。
〇日本一の生産量を誇る宮崎県産杉材を中心に九州産の木材を使用する。
〇強度のばらつきが少なく構造材として安定した性能を発揮するラジアータパインLVLを使用する。
〇合法木材認証制度に基づいた強度の高い集成材を使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

建材・資材の共同購入に努めるため、グループ共通の「共同購入リスト表、並びに共同注文書」を作成すると共に、共同購入単価表の設定に努める。
九州森の住まい事務局である、アイ・ホームが供給建材の事務局となり建材の共同購入を行う。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

有

熊本地震や新燃岳、硫黄山の噴火の影響や、本事業・自治体ごとにある県産材補助事業などにより、地域材の供給量や価格に変動が起こることがあるので、事務局が情報確認しながら、各物件の納品時期に応じて納期・価格ともに一番負担のかからない材の選定を予測できるようにしておく。

④ 施工に関する統一ルール

無内容⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

共通の定期点検チェックシート、劣化等の判断基準等の構築に努める。
新築2年間は現場担当者が、その後はリフォーム担当者が補修を行う。
補修依頼があった場合は速やかに対応する。
補修のルールの書面化に努める。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

建設性能評価の実施に努める。
共通の検査ルールの設定をし、実施する様推進する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

共通の見積書式を作成し、その活用を推進する事により、グループの信頼性向上に努める。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

部署によっては完全週休２日制を実施できているが、各週週休２日の部署もあるため、完全週休２日制を目指す。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

資格手当の付与を行う。

③ 社会保険への加入

有内容

社会保険への加入を実施する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

毎年、健康診断の実施し、健診結果に基づいて保健師からの指導を受ける。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

九州森の住まいプロジェクト
07ー0592

ー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

畳のある部屋を積極的に提案し、畳の使用数を増やすよう努める。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用有

内容④ 地域の伝統的素材の活用

無

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無

内容② 地域の住まい方の継承

有

内容

九州は日射の強い地域のため、日よけのためのシェード又は庇を使用する。
テラスにはデッキによる照り返し防止など対策に努める。

③ 地域の街並み形成への配慮

有内容

宮崎県産杉材を中心に九州産の防腐・防蟻処理を行った木材を外構工事に多用し、街並み・景観へ配慮する。
耐候耐久性の高い木製門扉やデッキ、木塀の作製、又は植樹による落ち着きのある外構工事の提案を行う。

畳のある部屋には襖・障子を積極的に提案し、使用数を増やすよう努める。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

0766