第１３回石川町農業委員会総会議事録

１

招集年月日

令和２年１２月１８日（金）

２

招集場所

石川町役場

３

議案

３階

午後１時３０分

議場（１）議案第５８号
農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件（２）議案第５９号
農地法第４条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件（３）議案第６０号
農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件（４）議案第６１号
農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定の件

出席委員
農業委員

９名
１番

佐川修一

２番

根本常和

３番

近内貞夫

４番

金沢和則

５番

芳賀正幸

６番

緑川一男

７番

緑川

喜友

８番

仲田

昌勝

９番

遠藤武重

農地利用最適化推進委員
欠席委員

事務局

コロナ対策のため招集なし。

なし

事務局長

武藤伝

農地管理係長

三瓶

桂治書

矢内康裕

記

・議長

本日の出席は９名です。定足数に達しておりますので、只今より第１３回石川町農業委員会総会を開きます。
議事録署名人の選出ですが、議長指名でご異議ございませんか。
（「異議なし」の声あり）
異議ないものと認め、３番

近内貞夫委員４番

金沢和則委員を指名いたします。
事務局長

議事に入ります前に資料に誤りがありましたので訂正をお願いします。
議事日程のところですが、５番の議案（１）議案第５７号ですが５８号、（２）が５８号とありますが５９号、（３）５９号が６０号、（４）６０号が６１号に訂正お願いします。以上でございます。

（１） 議案第５８号
農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件
・議長

それでは議事に入ります。議案第５８号

農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件を議題とします。事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）
なお、番号１、２につきましては、農地法第３条第２項各号の不許可要件に該当していないことを報告いたします。

・議長

農地法第３条第１項番号１を調査されました金沢和則委員に報告を求めます。

・金沢和則委員

農地法第３条第１項番号１について報告します。
調査日が令和２年１２月１３日の午前９時より担当したのが農業委員の遠藤委員と私と推進委員の小池さんで、立会人として譲受人の○○○○ということで現地を確認しました。
現地は、○○○○○○○○から直進距離で西に７００ｍほど行った○○○○○○○○場所にあります。
譲受人の○○○○は現在石川町に住んでおりませんが、前回の農業委員会総会でお話あったように毎週石川に帰ってくるというので、譲渡人の○○○○からこの土地を譲り受けるということになっております。取得後は現在もそうなんですけどもみょうが畑として耕作をしていくということ

でこの辺は確約をとっておりますので、なお住所が○○○○でございます
けれども、そこは前回総会で認めていただいたと思いますので問題ないということでこの案件は問題ないと考えておりますので審議のほどよろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました農地法第３条第１項番号１の件について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５８号

農地法第３条第１項番号１について承認するものと決定いたします。
・議長

続きまして、農地法第３条第１項番号２を調査されました近内貞夫委員に報告を求めます。

・近内貞夫委員

農地法第３条１項２番譲渡人○○○○、 譲 受 人 ○○○○の 件 を 調 査した結果を報告いたします。
令和２年１２月１０日午前１０時より当該地、○○○○○○○○ほか４
筆、地目牧場一部畑の現地において最適化推進委員の近内壽夫氏、円谷和司氏、農業委員近内貞夫、譲受人○○○○の４名の立ち合いで調査しました。
当該地は、○○○○○○○○を北東へ約４００ｍ先を○○○○○○○○に入り東へ約５００ｍの所に位置します。
譲渡人の申請理由は○○○○で、譲受人の申請理由は牧場を譲受し維持管理しながら牧草を採集し畜産農家へ販売するとのことです。
周囲の耕作状況は道路東側の一部と南側の一部に畑があり、西側は概ね山林であるので特段支障があるとは思われません。以上調査した結果、この案件は問題がないと思われますので、委員の皆様の審議をよろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました農地法第３条第１項番号２の件について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５８号いて承認するものと決定いたします。

農地法第３条第１項番号２につ（２）議案第５９号
農地法第４条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件
・議長

続いて議案第５９号

農地法第４条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件について議題といたします。
事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）
なお、番号１についてですが事業計画者は資材置き場の建築を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第３種農地です。

・議長

只今説明のありました農地法第４条第１項番号１の規定による許可申請
番号１を調査した金沢和則委員に報告を求めます。

・金沢和則委員

農地法第４条１項番号１、○○○○○○○○の土地でございますが、この土地は分筆されて○○○○○○○○になっておりますけども以前５条
許可で許可になっていた土地なんですけれども、事業が完了する前に被設定人が亡くなったということで出し直しをするということになり一部事業が変わってこの土地に関しては資材置き場として許可の申請があがっております。現地調査は令和２年２月１３日に実施しておりその後変わりがないため今回は特段現地調査は省略しております。
現地は第一種住居地域の用途地域内で先ほどあったように第３種農地ということで周辺の状況から転用することによって支障をきたす恐れはないということで問題はないものと考えますので、審議のほどよろしくお願いします。

・議長

只今説明のあった農地法第４条第１項番号１について何かご意見等ありませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５９号

農地法第４条第１項番号１について承認するものと決定いたします。

（３）議案第６０号
農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件
・議長

続いて議案第６０号

農地法第５条第１項の規定による許可申請に対す

る意見決定の件について議題といたします。
事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）
農地法第５条第１項番号１についてですが事業計画者は一般住宅建築を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第３種です。
農地法第５条第１項番号２についてですが事業計画者は太陽光発電施設設置を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第２種です。
農地法第５条第１項番号３についてですが事業計画者は集合住宅建築を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第３種です。
農地法第５条第１項番号４についてですが事業計画者は建売住宅建築を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第３種です。

・議長

農地法第５条第１項の規定による許可申請番号１を調査した仲田昌勝委員に報告を求めます。

・仲田昌勝委員

農地法第５条第１項１番の農地転用の件を調査した結果を報告します。
調査日は１２月１１日午前９時から申請地で譲受人○○○○、武藤事務局長、三瓶係長、斎藤英幸推進委員、南條博推進委員と私を含めた６人で現地調査いたしました。
申請地は○○○○○○○○の○○○○○○○○を西に２００ｍ入り、○○○○○○○○で、○○○○○○○○、地目畑、面積２６２㎡の土地です。
申請理由は一般住宅建設のための所有権移転に伴う申請です。
譲受人は○○○○○○○○、氏名○○○○、職業○○○○です。譲渡人
は○○○○○○○○、氏名○○○○、○○○○です。
申請理由としては、現在○○○○○○○○と３人で住んでいますが手狭となり、以前から住宅取得を考えており今回実家からも職場からも近い土地であり申請となりました。申請地は都市計画区域内の第２種住居地域であり、周辺は宅地化されており土砂の流出や農業用用排水の有する機能に支障を及ぼすことはありません。
以上調査した結果、この案件は問題ないと思われますので皆様方の審議よろしくお願いいたします。

・議長

只今説明のあった農地法第５条第１項番号１について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）
・議長

異議のないものと認め、議案第６０号農地法第５条第１項番号１については承認するものと決定いたします。

・議長

続きまして、農地法第５条第１項の規定による許可申請番号２を調査した金沢和則委員に報告を求めます。

・金沢和則委員

農地法５条第１項番号２の調査結果ですがまず調査日が、令和２年１２月１１日、午前１０時から。調査担当が農業委員の私と遠藤さんと推進委員の味原さん。それから武藤事務局長と三瓶係長ということで、立会人で○○○○がいらっしゃって確認をしました。
申請地は○○○○○○○○から、１５０ｍほど入っ○○○○○○○○でございまして、譲受人は再生可能エネルギー事業を手掛けておりまして、太陽光発電設備の販売、設置を行っているのですが、土地の有効活用という観点から今回の申請となりました。
譲渡人は○○○○に住んでいるので耕作することが不可能であり、譲受人に売り渡す事によって有効活用につながることから売り渡すということになっております。
発電量が４９．５ｋｗで太陽光パネルは２４８枚設置ということであります。周辺に民家が点在するものの、パネルの反射による支障等については問題ないものと思われますので、以上調査した結果この案件については問題がないものと考えておりますので審議のほどよろしくお願いします。

・議長

只今説明のあった農地法第５条第１項番号２について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議ないものと認め、議案第６０号農地法第５条第１項番号２について承認するものと決定いたします。

・議長

続きまして、農地法第５条第１項の規定による許可申請番号３を調査した金沢和則委員に報告を求めます。

・金沢和則委員 農地法５条第１項３番現地調査の報告でございます。申請地が○○○○○○○○と○○○○○○○○ということで、これは先ほど４条でお話した

ように一度令和２年３月１９日の第３回総会で承認され許可が出たものですが、その後被設定人が亡くなったため、名前を変えてその際土地の敷地の一部を分筆して修正されたうえでの申請ということになります。
目的は前回と同じく集合住宅の敷地ということで現地調査は先ほど言ったように２月１３日にすでに済んでおりその後変わりがないため省略しました。第一種住居地域の用途地域内ということで第３種農地となり、周辺の状況から転用することによって支障をきたす恐れはないと思われますので当案件について問題はないということでご審議をよろしくお願いします。
・議長只今説明のあった農地法第５条第１項番号３について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第６０号農地法第５条第１項番号３については承認するものと決定いたします。

・議長

続きまして、農地法第５条第１項の規定による許可申請番号４を調査した仲田昌勝委員に報告を求めます。

・仲田昌勝委員 農地法第５条第１項番号４の農地転用の件を調査した結果を報告いたします。
１２月１１日午前９時３０分から、申請地で譲受人の代理人○○○○、武藤事務局長、三瓶係長、斎藤英幸推進委員、南條博推進委員、私を含めた６人で現地調査しました。
申請地は○○○○○○○○の○○○○○○○○から○○○○○○○○に進み○○○○○○○○の○○○○○○○○を左に進み○○○○○○○○の裏側の土地です。申請地は○○○○○○○○、地目畑、地積４３２㎡です。
譲受人は○○○○○○○○、氏名○○○○、職業○○○○です。譲渡人は○○○○○○○○氏名 ○○○○、職業○○○○です。建売住宅敷地としての所有権移転に伴う転用許可申請です。
申請理由としては、当該地は○○○○に近接し、給排水施設が整備された町道にも接していることから、住宅用地として最適であり当該地を買い受けて販売したいとのことから本計画となりました。

土砂流出防止のため、雨水は浸透桝を設置し自然浸透させます。また、南側の町道下の既設町水道から取水し、合併浄化槽で処理し南側の町道側溝に排水することから付近に支障を及ぼしません。また、東側、西側とも住宅地、北側は水路、南側は町道に接しており集団のうちの蚕食もありません。
以上調査した結果、この案件は問題ないと思われますので皆様方の審議よろしくお願いいたします。
・議長

只今説明のあった農地法第５条第１項番号４について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第６０号農地法第５条第１項番号４については承認するものと決定いたします。

（４）議案第６１号
農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定の件
・議長

次に議案第６１号

農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定の件を議題といたします。
事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）

・議

只今説明のありました農地集積計画について何かご意見等ございません

長か。
（「異議なし」の声あり）
・議長

異議のないものと認め、議案第６１号農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定の件については承認するものと決定いたします。

以上で本日提案されました議案は、すべて終了いたしました。これで本日の会議を閉じます。
午後１時５２分
この議事録は書記が作成したもので、その内容に相違ないことを証するた
め署名する。
令和２年１２月１８日
石川町農業委員会
石川町農業委員会長
議事録署名人

３番
４番