令和元年第１１回

美里町農業委員会定例総会議事録

第１１回美里町農業委員会定例総会
１

開 催 日

令和元年１１月２５日(月)午後１時３０分から午後２時５０分

２

開催場所

美里町役場南郷庁舎２階

３

出席委員（１６名）

２０２会議室

１番

小野保裕

２番

後藤幸太郎

３番

大﨑幸信

４番

我妻卓美

５番

古内

世紀

６番

久道

雄悦

７番

大友重善

８番

佐々木幸一郎

９番

佐々木裕一

１０番

遊佐恭一

１１番

柴山

真二

１２番

尾形司

１３番

鈴木幸博

１４番

福田なほ子

１５番

邉見勝寿

１６番

伊藤惠子

４

欠席委員（なし）

５

報告事項
１．農家相談日について
２．携帯電話基地局事業計画書について
３．利用権設定の合意解約による通知について

６

議事
第１号議案

農地法第３条の規定による許可申請の許可について

第２号議案

農用地利用集積計画書審議について第３号議案

農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項による意見について第４号議案
７

農地法第５条第１項の規定による許可申請の意見決定について

その他連絡・報告事項
１．令和元年１１月事業報告について
２．令和元年１２月事業予定について
３．その他

８

農業委員会事務局職員
事務局長

菊地和則

主佐藤汰一

事

1

９

会議の概要

事務局

定刻になりましたので、ただいまより令和元年第１１回美里町農業委員会総会を開会いたします。
開会に当たりまして、会長より挨拶をいただきます。

会長（挨拶内容省略）

事務局

どうもありがとうございました。
議事進行につきましては、美里町農業委員会会議規則第５条により、会長が議長となり議事を整理するとありますので、会長、よろしくお願いいたします。

議長

それでは、これより第１１回美里町農業委員会総会を開催いたします。

議長

きょうの出席委員は１６名全員でありますので、農業委員会に関する法律第２７条第３項の規定を満たしておりますので、総会は成立しております。

議長

次第の３番、議事録署名委員の選任でございます。会議規則第１５条１項の規定により、議長よりお二人を指名いたします。９番佐々木裕一委員、１０番遊佐恭一委員のお二人にお願いいたします。

議長

それでは、報告事項１番に入ります。
農家相談日について、１１月５日と１１月２０日に農家相談を行っておりますので、最初に１１月５日担当の委員より報告願います。

我妻卓美委員１１月５日、会長室で、伊藤会長、大﨑幸信委員、そして私、我妻が担当いたしましたが、相談者はありませんでした。

議長

ありがとうございました。続きまして１１月２０日担当の委員より報告願います。

古内世紀委員

それでは報告いたします。
１１月２０日、会長室にて、邉見職務代理、それから久道雄悦委員、そして私、古内の３名で相談を受けました。

2

相談件数は４件です。
１件目は、●●地区の●●●●●さんという方からの相談です。内容は、兄の●●●●が今年の９月に亡くなられ、その方の相続人が自分一人だけであるということで、その●●さんが所有していた宅地と田畑を相続することになったとのことで相談に見えられました。ただいくつか気になることがあり、宅地の南側にある土地が所有地としての畑なのか、或いは借地なのか、わからず、もし所有地ならば、売るか貸すかしたいとのこと。ご自分では耕作出来ず、もし所有地だったとしても今後も利用しないので、そこのところを調べてほしいとのことでした。事務局に調べてもらったところ、畑であるということがわかりましたが、●●●●さん名義の土地ではないことが判明しましたので、それを伝えました。●●●●さん名義の畑は●●字●●地内にあるということも伝えました。田んぼについては、これまで基盤法に基づいて賃借権を設定し、●●地区の●●●●さんに耕作してもらっていたので、引き続きその方に耕作をお願いしたいがどうか、という相談もあり、いまのままでも大丈夫なので、なおさら農業委員会から●●さんに話は通しておくということにしました。それから、●●字●●地内にある畑について誰かに売りたいということでしたが、畑だとなかなか買い手がつきにくいけれども、農業委員会として一応探しはみますが、●●さんも誰か借りる人がいるかどうか探してみてくださいということをお伝えしました。なお、農業委員会には農地法第３条による相続の更届は出していただくことになりますということもお伝えしました。
２件目は、●●地区の●●にお住まいの●●●さんという方で、自身も高齢になったので所有する田３筆を誰かに売りたいということで総高に見えられました。現在、●●●●さんが作付けしていますので、●●さんに買う意向があるか確認してみてはどうかと助言しました。
３件目は、●●地区の●●●●●さんという方で、相談内容は、父も祖母も病気になり、自分も耕作できないので、所有する田んぼ、２筆を売るか貸すかしたいが、誰かいい人いないでしょうかとのことで相談に見えられました。ただし、この田んぼは２０年以上耕作をしていないために荒廃しており、また農業機械が入れるための道路もないので、そういう条件の悪い土地であるとのことです。方法としては、隣接する農地の所有者で借りてもよいという方がいないかどうかをさがしてみるか、近くに農業委員がいますので、一度相談してみてはどうかと助言しました。
４件目は、●●地区の●●●●さんという方で、おじの●●●●さんから3田んぼを借りて耕作しているが、農地法第３条に基づく賃借権設定により、令和５年まで借用しているが高齢なので、息子に生前贈与または相続したいがどちらのほうがいいのだろうか、と相談を持ちかけられたので。本日相談に見えられたとのことです。税金面で比較した場合、贈与の方がおそらく高いと思われるので、無理して贈与をせず、相続のほうがよいのではないかと回答いました。
以上でございます。

議長

ご苦労さまでした。
続きまして、報告事項２番、携帯電話基地局事業計画書について、事務局より説明願います。

事務局（報告事項２について、議案書に記載のとおり説明を行った。）

議長

ありがとうございました。
ただいま事務局から報告事項２番、携帯電話基地局事業計画書について報告いただきましたが、不明な点があれば再度説明をいたします。ございませんか。

（なしという声あり）

議長

ないようですので、続きまして、報告事項３番、利用権設定の合意解約による通知についてを、事務局より報告願います。

事務局（報告事項３について、議案書に記載のとおり説明を行った。）

議長

ありがとうございます。
ただいま利用権設定の合意解約による通知について、事務局より説明がありましたが、何か不明な点があれば再度説明をいたします。ございませんか。

（なしという声あり）

議長

ないようですので、続きまして、議事に入ります。

4議長

第１号議案、農地法第３条の規定による許可申請の許可についてを議題といたします。
事務局より説明願います。

事務局（第１号議案について、議案書に記載のとおり説明を行った。）

議長

ありがとうございました。
事務局の説明が終了いたしましたので、ただいまより審議に入ります。質疑ありませんか。

（なしという声あり）

議長

質疑なしと認め、採決をいたします。
第１号議案について、賛成の方の挙手を求めます。

（委員全員の挙手を確認）

議長全員賛成と認め、第１号議案は原案のとおり許可といたします。

議長

続きまして、第２号議案、農用地利用集積計画書審議についてを議題といたします。
事務局より説明願います。

事務局（第２号議案について、議案書に記載のとおり説明を行った。）

議長

ありがとうございました。
事務局の説明が終了いたしましたので、農用地利用集積計画書審議について、議案番号３０９番を除いた２０議案について審議をいたします。質疑ありませんか。
８番佐々木幸一郎委員。

佐々木幸一郎委

８番佐々木幸一郎です。

員

今回の議案の中に、現在又貸ししているような農地が見受けられますが、事務局では把握された上で、受け付けされているのでしょうか。お伺いいた

5

します。

議長

事務局、回答願います。

事務局

８番佐々木幸一郎委員の質問にお答えいたします。
農用地利用集積計画は法律や制度運用上は、賃借人は又貸しは出来ないことになっています。しかし、ごく希ですが作業の一部を委託しているケースはあります。今回ご質問の、又貸ししているような農地が見受けられるが、とのことですが、事務局としては、作業の一部を委託しているとの確認をしていますので、受け付けいたしました。
以上でございます。

議長

８番佐々木幸一郎委員、よろしいですか。

佐々木幸一郎委

はい、わかりました。ありがとうございました。

員

議長

そのほかございませんか。

（なしという声あり）

議長

質疑なしと認め、採決に入ります。
議案番号３０９番を除いた２０議案について賛成の方の挙手を求めます。

（委員全員の挙手を確認）

議長

全員賛成と認めます。
続きまして、議案番号３０９番について審議いたしますが、農業委員会等に関する法律第３１条により、６番久道雄悦委員の退席を求めます

議長

休憩いたします。（１４：０９）

議長

再開いたします。（１４：１０）

6

議長

休憩前に引き続き、議案番号３０９番について審議をいたします。質疑ありませんか。

（なしという声あり）

議長

質疑なしと認め、採決いたします。
賛成の方の挙手を求めます（委員全員の挙手を確認）

議長全員賛成と認めます。

議長

休憩いたします。（１４：１０）

議長

再開いたします。（１４：１１）

議長

第２号議案、農用地利用集積計画書審議については、２１議案全て賛成ですので、原案のとおり許可といたし、町長に報告いたします。

議長

続きまして、第３号議案、農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項による意見についてを議題といたします。
事務局より説明願います。

事務局（第３号議案について、議案書に記載のとおり説明を行った。）

議長

事務局の説明が終了いたしましたので、６議案について審議をいたします。
質疑ありませんか。
７番大友重善委員。

大友重善委員７番大友重善です。
議案番号７４番から７７番ですけれども、この●●●●●●さんの同一家族である、おそらく息子さんの●●●●さんだと思うのですが、それで、今までですと使用貸借権で後継者に農地を委託すると農地法第３条の手続きだったはずですが、農地中間管理機構を通した場合、家族内で利用権設定がで7きるのか、確認します。本当にこれのような受け付けはいいのか、是非とも回答ねがいます。

議長

事務局、回答願います。

事務局

７番大友重善委員の質問にお答えします。
第３号議案は農地中間管理事業の受け手だけが変更になるというものです。
変更になるのは賃借人だけで、賃貸人は変わりません。要するに、これまで●●●●●●さんが受けていたのを息子の●●●●さんに変わるというだけのものですので、農地法第３条の使用貸借権設定とは別ものでございます。

議長

休憩いたします。（１４：１９）

議長

再開いたします。（１４：２１）

議長

７番大友重善委員、よろしいですか。

大友重善委員はい、わかりました。ありがとうございました。

議長

そのほか質問ございませんか。

（なしという声あり）

議長

質疑なしと認め、採決に入ります。
第３号議案について、賛成の方の挙手を求めます。

（委員全員の挙手を確認）

議長

全員賛成と認めます。
第３号議案は原案のとおり許可相当と意見を付し、農地中間管理機構へ進達いたします。

議長

続きまして、第４号議案、農地法第５条第１項の規定による許可申請の意
見決定についてを議題といたします。

8

また、１１月１４日に農地調査委員会において現地調査を実施しておりますので、事務局の説明終了後、農地調査委員会の担当委員より調査結果についての報告をいただきます。
初めに、事務局より説明願います。

事務局（第４号議案について、議案書に記載のとおり説明を行った。）

議長

ありがとうございました。
引き続き、農地調査委員会の担当委員より、調査結果についての報告をいただきます。

久道雄悦委員

農地調査委員会は、今月から古内委員と委員長である私久道の２名が担当し、邉見会長職務代理者、事務局から佐藤主事の計４名で、１１月１４日に現地調査を行いました。
番号１４について、現地は●●●地区の●●●に位置しており、転用目的は携帯電話基地局建設のための資材置き場建設です。農地区分については、農用地区域内の農地ですが、一時転用は例外的に許可することができる要件に該当しますので、特に問題はなく、許可相当と見てきました。
以上です。

議長ご苦労さまでした。
事務局と農地調査委員会の報告が終了いたしましたので、審議に入ります。
質疑ありませんか。
７番大友重善委員。

大友重善委員

細かいことでございますけれども、一番最初の報告事項の地番とこの地番、同じ場所だと思いますが、訂正したほうがよろしいと思います。

休憩いたします。（１４：２５）
議長
再開いたします。（１４：２７）
議長
事務局、説明願います。
議長

9

事務局

それでは、７番大友重善委員のご質問にお答えします。
２ページの事業計画書との絡みもございまして、今申請書類の原本を確認しましたところ、２３ページの「●●●字●●●４５番」が正しい地番で、報告事項にありました２ページの「●●●１４番」のほうが誤りでした。
申しわけございませんでした。

議長

そのほかございませんか。

（なしという声あり）

議長

質疑なしと認め、採決をいたします。
第４号議案、農地法第５条第１項の規定による許可申請の意見決定について、賛成の方の挙手を求めます。

（委員全員の挙手を確認）

議長

全員賛成と認め、農地法第５条第１項の規定による許可申請の意見決定については、原案のとおり許可相当と意見を付し、宮城県知事に進達をいたします。

議長

以上で議事を終了いたします。

10議事 録

署 名

上記、第１１回定例総会の議事録に相違なきことを認め署名、捺印する。

令和元年

月日
会

署名委員

長

９番

署名委員１０番

11