2021 年 9報係各位
三～「ザ・パークハビオ、CO2三」にて

ドーム 1.8分の！

社のマンション「ザ・パークハビオ」に地所レジデンス 式会の 化の再エネ化を

以下、「三 地所レジデンス」 は、「ザ・パークハビオ※1をし、す仕 みを

1 年分の CO2 吸収
なお、太 光の 力を含めたマンション全体で※2で初めて、となり、これは 京ドーム 1.8 個分のの み合わせでマンション全体の使み「soleco+ ソレッコプラス 」は、三 地所レジデンスの※4ハビオ」に今後、原則として導入

京戸川する予定です。

」における CO2 削の取りみについて】

層 ZEH-M Oriented を三 地所レジデンスの

2 太 光

パネル

3 太 光

パネルと 化化地所グループは、力をカーボンオフセットする

マンションブランド「ザ・パーク

1 ZEH-M

Goals 2030」を 定、

京 戸川 」ではにあたります。と 化【「ザ・パークハビオのを実 ゼロの ZEH マンションを実 しました。

出 がこれまでのザ・パークハビオに べて 63%削
※3し、した太 光パネルや、再 エネルギいたしました。
「ザ・パークハビオ
出京 戸川 」

層 ZEH-M Oriented を住宅において各住戸 専

これらの取り みによる 力使 における CO22017 年度～

出ゼロスキームをの削 を います。さらに屋上に三をゼロの ZEH マンション

強化や一 エネルギー

年

1 年分の CO2

出マンションで初めて ZEH-Mー

地所レジデンス 式会の CO2に三 地所レジデンスの仕13ので共・専マンションで初めての 力を再エネ化の み合わせによる 力供 「soleco+ ソレッコプラス 」を営

2030 において「三 地所グループの Sustainable Development

テーマの一つとして「Environment」を げ、2030 年までに CO2で 35 削 することをとしています。三 地所レジデンスでは、この出 をに向けた動をさらに加 するため、 員一人ひとりが出 ることから取り む「イッポガブラボー」プロジェク
トを始動させており、 取り みもその一 となります。
三地所レジデンスは今後、▲「ザ・パークハビオ 京イメージパース戸川」

件においても CO2出削 への 動を強化させてまいります。

▲マンション屋上にする太 光パネルイメージ

■「ザ・パークハビオ京」における CO2 削戸川

層 ZEH-M Oriented【ZEH-MZEH-M ゼッチマンションの取りみについてを三 地所レジデンスのマンションで初めて】とはZEH とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスのとともに、 効 な 備システムのです。外 のにより、室内 境の を性を大幅に向上させるしつつ大幅な エネルギーを実した上で、再 可 エネルギー を導入することにより、年 の一 エネルギー
味でゼロとすることをの収 をした住宅です。

マンションにおいては、再 可 エネルギーの導入 が られていることから、下 のとおり ZEHM の定 が定されています。

合住宅における ZEH-M の定合住宅における ZEH ロードマップ▲「6委員会とりまとめ」より引 ・建以上の 層マンション ZEH-M Oriented では、 常、戸 分の太光

パネルのスペースの 保が しいため、「創エネ」の基 は存在せず、「 エネ」のみ 20 の削が 安となります。
「ザ・パークハビオの削 を京 戸川 」では、強化および一 エネルギー

い、ZEH-M Oriented の 択を受けました。
なお、三 地所レジデンスでは分 マンションでの ZEH-M
いては、「ザ・パークハビオ【太光パネルった上で、太 光ので共・専の力を再エネ化】

京 戸川 」では、ZEH-M Oriented のパネルと再エネ

マンション全体での使住宅にお京 戸川 」が初となります。

化「ザ・パークハビオ

実 はありますが、の 化をによる 力使することで、専の削 を、共も含めた式会 と共同で 出、太 光備をマ力のカーボンオフセットを図ります。

共件ごとにンション屋上にション

式会な太 光し、太。夜光した 力を共光

力が不や太力を 京ガス 式会 が供の共の容 を 京ガスへ供 します

工事は 京ガスリノベーしているときは、再エネいたします。これにより「ザ・パークハビオ

力のカーボンニュートラルを実 しました。また、太光の化付き

京 戸川 」では、初力が余った場合は、FIT取制度にて売却予定です。
専居住 の会が、再エネにも CO2 削 について えていただくきっかけになることをの 化付きの 力 「さすてなし、 京ガス 式」 を各戸に供 予定です。引 しは全戸が対 となりますが、入居後は希 があれば変 可 です。

▲「ザ・パークハビオ」

なおこれらの取り みにより CO2 削 にの 63%の削 がション全体では年【太三光

め、共パネルと 化の※5

1.1t、合 するとマン

み合わせによる力供「soleco 」を】パネルと 圧一 受ソレッコ 」を 2010 年以 、原則 40 戸以上の住宅 の 件向けに しい仕 み「soleco 」を■「ザ・パークハビオ」ブランドへの今後、三 地所レジデンスの導入することで、いたしました。

導入についてマンションブランド「ザ・パークハビオ」に、「soleco 」を原則と住宅におけるマンション全体の使1 号導入 件となる「ザ・パークハビオ丁出導入しております。

今回、一 受 ではない【では 1 戸あたり年

地所レジデンスの分 マンション「ザ・パークハウス」では、太 光の 件に区京 戸川 」では年となります。

を み合わせたエコな 力供 システム「solecoして念図し、「ザ・パークハビオ
12t、専では年

106.6t の CO2 削

力再エネ化

力再エネ化を

京 戸川 」以 は、「中 区弥します。
Ⅱ」「中」への導入を予定しております。

】※1 再 可 エネルギーの 化
京ガスのLNG 力に再エネ 定の 化を付加することにより、実CO2 出 ゼロとしてみなされるもの。 化とは、 化によりされた化したもの。
※2 年
出 がこれまでのザ・パークハビオに べて 63%削
当べ※3 京ドーム 1.8 個分の
1 年分の CO2 吸収
局 HP よりhttps://www.rinya.maff.go.jp/kanto/saitama/knowledge/breathing.html※4 原則として導入
京ガスの圏 13A 供 エリア内にて、 件の仕による例外あり※5 年
106.6t の CO2 削
当べに再 可 エネルギー100%かつについて、 境価値を分 し■「ザ・パークハビオ所 在京戸川」件

京区 口 1 丁49

京メトロ「 戸川 」 徒地

交戸86 戸・

RC

地上 102他 地、 宿区山吹364

2 地

1分

建569.20 ㎡

地
地域

商

取

1R 2LDKり地域

25.12 50.56 ㎡

専
引予定

建主・

2023 年 6三下

地所レジデンス 式会

式会
工内建式会

▲地図

【参三】
「イッポガブラボーproject」について
地所レジデンスは従前からいりましたが、 めて 2021 年 4ィ

グループを可なに 営企に取りんでまの中にサステナビリテしました。

また、ものづくりや働き 、で実 できることを中心に、 員一人ひとりが取り む 動として、「イッポガブラボー」をスローガンに、「イッポガブラボー project」を始動させました。
個人の「一 」に「ブラボー 」を り、SDGs の【参成にできる 動をめて参ります。

】「ザ・パークハビオ」について【ザ・パークハビオの実 】
947,741 戸 2021 年 8【ザ・パークハビオにおける取り・IoT を参・「パークハビオ」を含んだ合み事例】

した 人内 サービスを導入 2016 年 9リリース https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec_20160929_smartnairan.pdf

・内 から契 、入居まで全手 きについて人を介さない完全 対 化を実参2019 年 5

リリース https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mecg190516_chintai_hitaimen.pdf

・コワーキングスペースを併 した シリーズ「The Parkhabio SOHO」を ち上げ 2020 年 8
参リリース https://www.mec-r.com/news/2020/2020_0824.pdf
以上