２０１１年９月１６日
報道関係各位
三菱地所レジデンス株式会社

広島圏「ザ・パークハウス」第２弾「ザ・パークハウス 舟入川口」（広島市中区・４８戸） 始動～９月１７日（土）よりプロジェクト説明会を開始～
三菱地所レジデンス株式会社は、販売好調な広島圏における「ザ・パークハウス」第２弾として、「ザ・パークハウス 舟入川口」（広島市中区・総戸数４８戸）のプロジェクト説明会を９月１７日（土）より開始します。
本物件は、広島電鉄江波線「舟入川口町」電停および広電バス「舟入川口町」バス停まで徒歩５分と交通至便でありながら、本川の河岸・リバーサイド立地で、緑豊かな公園まで徒歩１分と暮らしやすい住環境に位置する、リバービューのマンションです。敷地計画では、自然を感じていただけるようにプランニングを行い、「光」と「水」を感じていただけるように全戸南向き、川を望む配棟を活かしながら、間口の広いリビングプランを実現。さらに開口部を広く設けることで「風」を多く取り込めるよう工夫しました。エントランスを出るとすぐに「緑」豊かな公園が広がります。
広島圏では、２０１１年２月末より、新会社における新ブランド「ザ・パークハウス」第１弾の２物件「ザ・パークハウス 上幟」「ザ・パークハウス 府中南」の販売を開始しましたが、ともに好調に推移しております。
「ザ・パークハウス 上幟」は、京橋川の河岸という開放感にあふれ、遊歩道や桜並木による季節の移り変わりが楽しめる場所に位置し、ＪＲ「広島」駅南口から徒歩６分、八丁堀交差点まで徒歩１３分と、広島の玄関口とビジネス・ショッピングの拠点へのアクセスの良さ、広島市中心部でありながら縮景園や県立美術館が徒歩圏にある緑豊かで落ち着いた住環境が評価され、本年９月の竣工を前に、全２６戸中２４戸のご契約をいただいております。
「ザ・パークハウス 府中南」は、自然豊かな府中町に位置し、小学校まで徒歩３分、公園隣接という子育てに適した環境、ＪＲ「広島」駅まで２駅６分のＪＲ「向洋」駅より徒歩１２分という交通アクセスの良さ、全１０３戸という大規模ならではの充実した各種共用施設が評価され、本年１１月の竣工を前に、供給済７２戸中５４戸のご契約をいただいております。
▼「ザ・パークハウス 舟入川口」外観完成予想図

●「ザ・パークハウス 舟入川口」の特徴
・広島電鉄江波線「舟入川口町」電停、広電バス「舟入川口町」バス停まで徒歩５分、広島のビジネスの中心街である紙屋町まで電車で１８分、バスで１７分と交通至便な立地
・リバーサイドに立地し、緑豊かな公園まで徒歩 1 分と暮らしやすい住環境
・プランは、６８．０６㎡～８２．７８㎡の３ＬＤＫ・４ＬＤＫ、全戸南向き・駐車場は、ランニングコストを抑えられる平置式。
●物件概要
所
在交
構 造 規住
戸
駐車
売
施
管 理 会
竣

地：広島県広島市中区舟入川口町２１番３（地番）通：広島電鉄江波線「舟入川口町」電停徒歩５分 広電バス「舟入川口町」バス停徒歩５分
模：鉄筋コンクリート造地上１３階建
数：４８戸
場：４９台(うち来客用１台)
主：三菱地所レジデンス㈱工：日本国土開発㈱広島支店
社：三菱地所コミュニティ㈱工：２０１２月７月上旬予定●販売スケジュール２０１１年１０月下旬 モデルルームオープン
２０１２月 ７月上旬 竣工予定
２０１２年 ８月下旬 引渡予定
●現地案内図以 上（参考）広島圏「ザ・パークハウス」第１弾販売状況●ザ・パークハウス 上幟（１）好調の要因① 立地の魅力・ 広島駅（南口）から徒歩６分、八丁堀交差点まで徒歩１３分と、広島の玄関口とビジネス・ショッピン
グの拠点へアクセスの良い立地
・ 都心でありながら、京橋川を目の前に臨み、河岸沿いの遊歩道と桜並木によって四季を存分に感じることができる、自然豊かな環境に恵まれた立地
・ 縮景園、県立美術館が徒歩圏内にある、閑静で暮らしやすい住環境② 全体計画の魅力
・ 全住戸リビングダイニングが京橋川を向いたリバービュー
・ １フロア最大２戸というプライバシーを重視したフロア空間
・ 全戸角住戸・ オール電化マンション
・ ２４時間ゴミ出し可能
・ バルコニー手すりがガラス手摺で、住戸内からも眺望を楽しめる（２）販売結果
・販売戸数
・販売スケジュール

・販売価格
・最多価格帯・住戸専有面積・総来場件数・問い合わせ件数

２６戸
２０１１年１月２２日(日） マンションギャラリーオープン
２０１１年２月２６日(土） 第1期登録申込受付開始
２０１１年２月２７日(日） 抽選
３,２２８万円～７,５５８万円
３,２００万円台（５戸）１００万円単位
６０.０６㎡～９５.３４㎡
２３５件（２０１１年１月２２日～２０１１年９月４日）
５０１件（２０１０年６月９日～２０１１年９月４日)（３）契約者特性
３０歳代後半～６０歳代が多く、単身者とＤＩＮＫＳが中心。広範囲からのご来場、ご契約いただいている。
広島駅の近さ、河岸沿いという環境・資産性を重視されている方が多数を占める
年 齢：３０歳代（１７％）
、４０歳代（２５％）
、５０歳代（３３％）
、６０歳代（２５％）
居住地：広島市中区（３３％）
、広島市南区（１７％）
、呉市（１７％）、広島市西区・広島市安佐南区・安芸郡、県外（各８.２５％）
家族数：１人（５０％）
、２人（４１％）、３人以上（９％）＜物件概要＞
所 在 地 ：広島県広島市中区上幟町７番２（地番）交
通：ＪＲ「広島」駅（南口）より徒歩６分
構 造 規 模：鉄筋コンクリート造地上１５階
住 戸 数 ：２６戸
駐 車 場 ：１２台
売
主：三菱地所レジデンス㈱施工：広成建設㈱管 理 会 社：三菱地所コミュニティ㈱竣
工：２０１１年９月中旬予定▼「ザ・パークハウス 上幟」外観完成予想図

●ザ・パークハウス 府中南（１） 好調の要因① 立地の魅力・ 府中南小学校へ約２４０ｍ、新設公園隣接、ＪＲ向洋駅まで徒歩１２分、空城山公園まで徒歩１４分と恵まれた子育て環境
・ 市内中心部・東広島方面・呉方面への距離も程よく、広島都市高速を利用すれば山陽自動車道へのアクセスも良い② 充実の仕様・設備・ 床暖房・ＳＩセンサーコンロ・ミストサウナ・食器洗浄乾燥機など先進の設備が充実（２）販売状況●販売戸数●販売スケジュール●販売価格●最多価格帯●住戸専有面積●総来場件数●問い合わせ件数

７２戸（総戸数１０３戸）
２０１１年１月１５日(土）
モデルルームオープン
２０１１年２月２６日(土）
第１期登録申込受付開始
２０１１年３月 ６日(日）
抽選
２０１１年６月 ４日(土）
第２期登録申込受付開始
２０１１年６月１９日(日）
抽選
２０１１年７月２３日(土)第３期登録申込受付開始
２０１１年８月 ７日(日)抽選
１,９５８万円～３,５５８万円
２,４００万円台（１２戸）１００万円単位
７０.８３㎡～９０.４７㎡
２８１件（２０１１年１月１５日～２０１１年９月４日）
３３８件（２０１０年９月１５日～２０１１年９月４日）（３）契約者特性
２０歳代～３０歳代のファミリー中心。ここ３年間、府中町内での新築マンション分譲が少なかったということもあり、周辺にお住まい、または勤務先が近い、あるいは、ご実家が近いといった、府中町に何らかの所縁のある方々に府中町内で住まいを持ちたいという需要が多く見られました。また、小学校が近く、公園も多い環境が評価され、府中町をはじめ、周辺の広島市南区・安芸区、海田町から８４％、さらに、東広島市、呉市からもご来場、ご購入いただいております。
年 齢：２０歳代（１７％）
、３０歳代（５２％）
、４０歳代（１２％）
、５０歳代（６％）
、６０歳代～（１２％）
居住地：府中町（５２％）
、海田町（１２％）、安芸区（１０％）、南区（１０％）、その他県内（１３％）
、県外（４％）、
家族数：１人（１０％）
、２人（２４％）、３人（３６％）、４人（２５％）、５人以上（５％）＜物件概要＞
所 在 地 ：広島県安芸郡府中町青崎東１２１８番５他１６筆（地番）交
通：ＪＲ山陽本線「向洋」駅(改札口)より徒歩１２分
構 造 規 模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上１４階地下１階建
住 戸 数 ：１０３戸（他に管理人室１戸、多目的スペース１戸)
駐 車 場 ：１０３台（機械式１０３台)※他に来客用２台
売
主：三菱地所レジデンス㈱施工：日本国土開発㈱広島支店
管 理 会 社：三菱地所コミュニティ㈱竣
工 ：２０１１月１１月上旬予定「ザ・パークハウス 府中南」外観完成予想図