第１２回石川町農業委員会総会議事録

１

招集年月日

令和２年１１月１６日（月）

２

招集場所

石川町役場

３議案

３階

午後１時３０分

議場（１）議案第５１号
農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件（２）議案第５２号
農地法第４条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件（３）議案第５３号
農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件（４）議案第５４号
荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定の件（５）議案第５５号
石川町農業振興地域整備計画の変更に対する意見決定の件（６）議案第５６号
農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定の件（７）議案第５７号
農地中間管理事業に係る農地中間管理事業の推進に関する法律
第１８条第１項の規定による農用地利用配分計画の諮問に対する意見決定の件

出席委員
農業委員

８名
１番

佐川修一

２番

根本常和

３番

近内貞夫

４番

金沢和則

５番

芳賀正幸

６番

緑川一男

７番

緑川喜友

８番

仲田昌勝

９番

遠藤武重

農地利用最適化推進委員
欠席委員

事務局

コロナ対策のため招集なし。

なし

事務局長

武藤伝

農地管理係長

三瓶桂治

書

矢内康裕

記

・議長

本日の出席は９名です。定足数に達しておりますので、只今より第１２回石川町農業委員会総会を開きます。
議事録署名人の選出ですが、議長指名でご異議ございませんか。
（「異議なし」の声あり）
異議ないものと認め、１番佐川修一委員

２番

根本常和委員を指名いたします。
事務局長

議事に入ります前に議案書の差替えがありますので差替えをおねがいします。
「議案第５４号

現況確認証明に対する意見決定の件」について当初現況確認証明として上程しておりましたが、対象農地が農振農用地であることから、現況確認証明については取り下げて頂き改めて「荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定の件」として上程いたします。
また、「議案第５７号農地中間管理事業に係る農地中間管理事業の推進に関する法律第１８条第１項の規定による農用地利用配分計画の諮問に対する意見決定の件」については議案書送付時点で一部決定していない事項がありましたが決定いたしましたので本総会において追加で審議して頂くものです。

（１） 議案第５１号
農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件
・議長

それでは議事に入ります。議案第５１号

農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件を議題とします。事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）
只今説明しました農地法第３条第１項番号１から３につきまして、農地法第３条第２項各号不許可要件に該当していないことを報告いたします。

・議長

農地法第３条第１項番号１を調査されました金沢和則委員に報告を求めます。

・金沢和則委員

農地法第３条第１項番号１についてです。
調査日が令和２年１１月９日の午前１０時３０分より調査担当は農業委員の私と遠藤・味原各委員で立会人が譲受人の○○○〇と譲渡人の○○

○〇です。○○○〇○○○〇の土地が田んぼで合計９７３㎡です。○○○〇○○○〇の土地が田んぼで１，２４２㎡です。
現地は、○○○〇○○○〇から南西に約８５０ｍほど行った○○○〇○○○〇の北側の場所にあります。番号２の○○○〇○○○〇の土地と一体に水田として利用されています。
今回譲渡人の○○○〇が石川町から転居するということで、その前に自分が所有する土地を全部処分したいということで今回の申請になっております。実際ここの土地は譲受人になる○○○〇が現在すでに耕作しており特に問題はないと思われます。
以上調査した結果、当案件は問題ないものと考えますのでご審議の程よろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました農地法第３条第１項番号１の件について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長異議のないものと認め、議案第５１号

農地法第３条第１項番号１について承認するものと決定いたします。
・議長

続きまして、農地法第３条第１項番号２を調査されました金沢和則委員に報告を求めます。

・金沢和則委員 続けて農地法第３条第１項番号２に対する現地調査の報告を行います。
調査日は同じく令和２年１１月９日の午前１０時３０分よりということで調査担当の農業委員は私と遠藤さんと味原さんで立会人が譲受人の○○○〇です。譲渡人の○○○〇は譲受人の○○○〇に委任するということです。
○○○〇○○○〇の土地が田んぼ１９３㎡ということで先程１番で審議して頂いた○○○〇○○○〇の土地と一体として水田として利用されております。
譲渡人は高齢のために耕作はしていなくて、すでに○○○〇の方で耕作をしているということで今回処理をするということで申請となりました。
調査した結果、当案件は問題のないものと考えますのでご審議の程お願いします。
・議長

只今報告のありました農地法第３条第１項番号２の件について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）
・議長

異議のないものと認め、議案第５１号

農地法第３条第１項番号２について承認するものと決定いたします。
・議長続きまして、農地法第３条第１項番号３を調査されました金沢和則委員に報告を求めます。

・金沢和則委員 農地法第３条第１項番号３の報告でございます。
調査日が同じく令和２年１１月９日の午前１０時３０分から調査担当
も同じく私と遠藤さん味原さんで、立会人が譲受人の○○○〇で譲渡人の○○○〇は○○○〇に委任するということになっております。
○○○〇○○○〇の土地これは先程の下、○○○〇○○○〇の今度南側にありまして、１番の○○○〇○○○〇と隣接していてほぼ一体となっております。現在耕作はしていないのですが、譲受人である○○○〇が整備をした上で耕作をしていくということで確認を取っております。
以上調査の結果、当案件は問題ないものと考えますので審議よろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました農地法第３条第１項番号３の件について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５１号

農地法第３条第１項番号３について承認するものと決定いたします。

（２）議案第５２号
農地法第４条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件
・議長

続いて議案第５２号

農地法第４条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件について議題といたします。
事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）
農地法第４条第１項番号１についてですが事業計画者は集合賃貸住宅の建築を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第３種農地です。

・議長

只今説明のありました農地法第４条第１項番号１の規定による許可申請
番号１を調査した仲田委員に報告を求めます。

・仲田昌勝委員 農地法第４条１項番号１番の農地転用の件を調査した結果を報告します。
１１月９日、月曜日午前１０時３０分から申請地で現地調査を実施いたしました。立会は申請人代理人の○○○〇、農業委員会事務局の三瓶係長、最適化推進委員の齋藤英幸さん、南條博さんに立会を頂き、私を含めた４人で現地調査を実施いたしました。
当該地は○○○〇○○○〇の○○○〇○○○〇から○○○〇○○○〇に進んだ○○○〇○○○〇の○○○〇○○○〇の土地です。土地の表示は○○○〇○○○〇、地目畑、地積４９４㎡、同○○○〇○○○〇、地目畑、地積５０１㎡、２筆合計９９５㎡の土地です。
申請人は住所○○○〇○○○〇で氏名○○○〇、職業○○○〇です。
申請理由は、本人は高齢であり息子夫婦も共働きで将来農業を継続するには安定した農外収入が必要であることからアパート経営の計画となりました。また、土地の選定理由としては当該地域は○○○〇○○○〇や○○○〇○○○〇、○○○〇○○○〇があり入居者の潜在的需要が見込める土地であることから本計画となりました。
土砂の流出等の災害を防止するための措置として、敷地外周に積ブロックを設置し土砂の流出を防ぎます。農業用用排水施設の有する機能に支障を及ぼさないための措置として、し尿及び生活雑排水は合併浄化槽を設置し、浄化排水を敷地北東側の町道既設側溝に接続放流します。雨水排水も敷地北東側の町道既設側溝に接続放流します。周辺の農地に係る営農条件に支障を及ぼさない措置として、隣接する農地は休耕地であるが、日照を配慮し建物を敷地南側に配置いたします。また、当該地は第一種住居地域に位置し、近隣は宅地化されており転用することにより近隣農地に支障を及ぼす影響はありません。
以上調査した結果、この案件は問題ないと考えられますので皆様方の審議よろしくお願いします。
・議長

只今説明のあった農地法第４条第１項番号１について何かご意見等ありませんか。
（「異議なし」の声あり）・議長

異議のないものと認め、議案第５２号

農地法第４条第１項番号１について承認するものと決定いたします。

（３）議案第５３号
農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件
・議長

続いて議案第５３号

農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件について議題といたします。
事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）
農地法第５条第１項番号１についてですが事業計画者は太陽光発電施設の設置を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第２種です。
農地法第５条第１項番号２についてですが事業計画者は建売住宅を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第３種です。

・議長

農地法第５条第１項の規定による許可申請番号１を調査した佐川委員に報告を求めます。

・佐川修一委員 農地法第５条第１項１番の農地転用のため、権利の設定について調査した結果を報告します。
調査日は令和２年１１月９日午前９時より確認は設定人の○○○〇が出席できないため、行政書士金沢和則氏に一任することで金沢和則氏。事務局より三瓶、最適化推進委員郷と私の４名で、○○○〇○○○〇、１，０５４㎡のうち１㎡、同じく○○○〇○○○〇１５２㎡、同じく○○○〇○○○〇２８４㎡の合計４３７㎡を調査しました。
場所は○○○〇○○○〇、○○○〇○○○〇から西へ１００ｍ程の場所にあります。
申請理由として、老後の生活安定のため太陽光発電による売電事業が有望と考え日当たりが良くある程度の広さがある発電に適した土地を探していました。申請地は父所有の土地でもあり無償で借りることができるため初期費用を抑えることができるということです。
日照の問題や雨水による農業用排水などの付近の土地、住宅、農作物などに支障をきたすこともないと考えます。事業の操業期間または施設の利用期間につきましては申請許可後３０年間といたします。
以上調査した結果この案件は問題ありませんので、皆様の審議よろしくお願いいたします。
・議長

審議に入る前に議案第５３号農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件について４番金沢委員は申請者の代理人ですので、農業委員会等に関する法律第３１条議事参与の制限により、退席を求めます。
（金沢委員・議長退席）

只今説明のあった農地法第５条第１項番号１について何かご意見等ございませんか。

・仲田昌勝委員 残高証明が付いているのですが金額が載っていないので不要だと思います。付けるのであれば金額がわかるようにしたほうが良いと少し気になりました。
・三瓶係長

残高証明についてですが、コピーをコピーしたので数字が消えてしまったようです。大変失礼いたしました。残高証明の金額についてはですね○○円の残高証明が付いております。なおこちらは○○○〇の残高証明となっております。その後ろのページに融資証明ということで会社より申請者に融資が行われるようです。

・議長

そのほか何かございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５３号農地法第５条第１項番号１については承認するものと決定いたします。金沢委員の入室を認めます。
（金沢委員・議長入室）

続きまして、農地法第５条第１項の規定による許可申請番号２を調査した仲田委員に報告を求めます。

・仲田昌勝委員 ５条第１項番号２の農地転用の件を調査した結果を報告いたします。
１１月９日、月曜日午前１１時から申請地で譲渡人の代理人○○○〇、農業委員会事務局三瓶係長、最適化推進委員齋藤英幸さん、南條博さん、私を含めた４人で現地調査いたしました。
申請地は、○○○〇○○○〇の○○○〇○○○〇から○○○〇○○○〇に進み○○○〇○○○〇の川向の土地です。申請地は○○○〇○○○〇、

地目畑、地積６３７㎡、同○○○〇○○○〇、地目田、地積４７５㎡、同○○○〇○○○〇、地目田、地積８１９㎡です。
譲受人は住所○○○〇○○○〇、氏名○○○〇、職業○○○〇です。譲渡人は○○○〇○○○〇氏名○○○〇職業○○○〇です。建売住宅敷地として所有権移転転用許可申請です。
申請理由としては、当該地は○○○〇○○○〇に近接し給排水施設が整備された町道にも接していることから、住宅用地として最適であり○○○〇○○○〇に近接しているほか、○○○〇○○○〇も近く交通の利便性も高く、近隣には○○○〇○○○〇や○○○〇○○○〇が充実しており住宅需要が十分見込めることから本計画となりました。
土砂流出防止のため、道路と接する部分を除く三方にコンクリートブロックを設置します。また、新設道路部分及び敷地駐車場は、砂利敷後転圧しアスファルト等で舗装します。下水については敷地内に設置する浄化槽で処理後、町道内既設側溝へ放流します。雨水については、新設道路部分については新たに設ける道路側溝を既設側溝に接続する方法により、それぞれ既設町道側溝に放流します。建物部分については雨樋を通じて新設雨水枡に集水し自然浸透処理します。申請地は第一種住居地域に指定されていることから、宅地化が進行している地域であり、営農中の農地からは分断されており、建築後も日照等に影響を与えることはありません。
以上調査した結果この案件は問題ないと思われますので皆様方の審議よろしくお願いします。
・議長

只今説明のあった農地法第５条第１項番号２について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議ないものと認め、議案第５３号農地法第５条第１項番号２について承認するものと決定いたします。

（４）議案第５４号
荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定の件

・議長

次に議案第５４号荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定の件を議題といたします。
事務局の説明を求めます。

・事務局長
・議長

（議案朗読）
それでは荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定について、何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５４号荒廃農地に係る非農地判断に対する意見決定の件について承認するものと決定いたします。

（６）議案第５５号
石川町農業振興地域整備計画の変更に対する意見決定の件
・議長

次に議案第５５号

石川町農業振興地域整備計画の変更に対する意見決定の件を議題とします。
事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）

・議

石川町農業振興地域整備計画の変更許可申請番号１を調査されました根長

本委員に報告を求めます。
・根本常和委員 石川町農業振興地域整備計画の変更に対する意見決定の件について調査報告いたします。
調査日は令和２年９月２３日午前９時より、所有者○○○〇、武藤事務局長、三瓶係長、私とで○○○〇○○○〇の現地で調査しました。
場所は、○○○〇○○○〇を○○○〇○○○〇に向かい○○○〇○○○〇の T 字路交差点を右折し５００ｍほど○○○〇○○○〇を左折し３００ｍほど先を左折し、２００ｍ先をさらに左折、２００ｍ行ったところです。
昭和４１年６月に自宅を建築し、住宅建築時より進入路として利用し現在に至っていますが、今回地権者の同意を経て申出地を取得することができて今回申請することになりました。
尚、顛末書も提出されており、進入路の整備のため周辺農地の日照等被害はありません。雨水については道路側溝に排水します。
以上調査した結果この案件は問題ありませんので、皆様方の審議よろしくお願いします。
・議長

只今説明のありました石川町農業振興地域整備計画の変更許可申請番号１について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第５５号農業振興地域整備計画の変更許可
申請番号１に対する意見決定の件について承認するものと決定いたします。

（６）議案第５６号
農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定の件
・議長次に議案第５６号

農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定の件を議題といたします。
事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）

・議

只今説明のありました農地集積計画について何かご意見等ございません

長か。
（「異議なし」の声あり）
・議長

異議のないものと認め、議案第５６号農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による農用地利用集積計画の諮問に対する意見決定の件については承認するものと決定いたします。

（６）議案第５７号
農地中間管理事業に係る農地中間管理事業の推進に関する法律
第１８条第１項の規定による農用地利用配分計画の諮問に対する意見決定の件
・議長次に議案第５７号

農地中間管理事業に係る農地中間事業の推進に関する法律第１８条第１項の規定による農用地利用配分計画の諮問に対する意見決定の件を議題といたします。
事務局の説明を求めます。
・事務局長（議案朗読）なお、この農地は農用地利用集積計画により担い手へ集積されておりましたが、この担い手が不慮の事故によりお亡くなりになったため、この担い手と機構との契約を合意解約しました。そのため、機構に貸付されている農地を農用地配分計画により新たな担い手へ配分するためのものです。
・議長

只今説明のあった農地中間管理事業に係る農地中間事業の推進に関する法律第１８条第１項の規定による農用地利用配分計画の諮問に対する意
見決定の件について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議ないものと認め、議案第５７号農地中間管理事業に係る農地中間事業の推進に関する法律第１８条第１項の規定による農用地利用配分計画の諮問に対する意見決定の件については承認するものと決定いたします。

以上で本日提案されました議案は、すべて終了いたしました。これで本日の会議を閉じます。
午後２時０１分
この議事録は書記が作成したもので、その内容に相違ないことを証するため署名する。
令和２年１１月１６日
石川町農業委員会
石川町農業委員会長
議事録署名人

１番
２番