令和５年第１2 回１2 月

つがる市農業委員会総会議事録

つがる市農業委員会

1. 開催日時
令和 5 年 12 月 4 日(月) 午後 2 時 00 分から午後 2 時 41 分
2. 開催場所
つがる市生涯学習交流センター「松の館」２階 視聴覚室
3. 出席委員数
35 人中､32 人出席
4. 出席委員名
1.田戸岡 誠2.古坂 勇樹
3.太田 善造
4.三橋 衛5.工藤 育江
6.野宮富喜子
8.新岡 亮9.吉田 秀美 10.菊池 昭二
11.葛西 勝久
12.秋田谷廣次 13.工藤しのぶ 15.杉森 広宣 16.今輝義
17.鎌田 誠18.福井 清光 20.三橋 弘
21.斉藤 鉄男 22.成田 清繁
23.長谷川一幸
24.工藤 恒實 25.長谷川秀樹 26.小山内 壽 27.藤本 正彦
29.稲葉 武彦
30.福井二三夫 31.工藤 宰
32.横山 治彦 33.山本 康樹
34.神文敏35.羽場 晃36.浅見 春樹
計 32 人
5. 欠席委員名

7.笠井正己14.成田

金春

28.工藤正樹

計3人

6. 議事日程
第１ 議事録署名委員の指名
第 2 会期の決定
第 3 提出議案の上程
報告第１８号 農地法第１８条第６項の規定による通知書の受理について
議案第６４号 農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について
議案第６５号 農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について
議案第６６号 農業振興地域整備計画の変更に係る意見について
議案第６７号 農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について
議案第６８号 農用地利用集積計画の決定について
議案第６９号 農用地利用集積計画の決定について
議案第７０号 贈与税の納税猶予及び不動産取得税の徴収猶予に関する適格者について
議案第７１号 公売買受適格者の証明について
第4諸般の報告

7. 職務のため出席した事務局職員の職氏名
局 長：竹内攻規 係 長：村田龍治 主 幹：成田圭吾
主 事：一戸想永 専門員：吉田真也 計 6 人

主事：對馬拓朗

8. 会議の概要事務局長(竹内攻規)
委員の皆様が揃いましたので、｢令和 5 年第 12 回(12 月)つがる市農業委員会総会｣を開会致します。開会にあたり､会長から挨拶がございます｡
会長あいさつ（藤本正彦）
本日はお忙しいところ、総会にご出席いただきまして誠にありがとうございます。
いよいよ令和５年の年も今月で終ろうとしております。これから正月に向かって忙1

しいかと思いますが、良い年ということをお願いしたいと思います。
さて、本日は１２月総会という事で、慎重審議のもと、承認決定されます事をお願い致しまして開会の挨拶と致します。
事務局長（竹内攻規）
それでは、農業委員会会議規則第５条の規定により、会長が議長となり、議事を進行致します。会長、宜しくお願い致します。
議長(藤本正彦会長)
ただいまの出席委員は、３５名中３２名です。定足数に達しておりますので、本日の会議は成立致します。

議長 (藤本正彦会長)
これより議事に入ります。まず議事日程第１の議事録署名委員の選任を行います。
「つがる市農業委員会会議規則」第１３条第２項に規定する議事録署名委員ですが、議長において指名することにご異議ございませんか。

（「異議なし」の声があり）議長(藤本正彦会長)
ご異議なしと認めます。よって議事録署名委員には２番古坂勇樹委員、４番三橋衛委員を指名致します。
次に議事日程第２の会期についておはかり致します。会期は、本日一日とすることに、ご異議ございませんか。

（「異議なし」の声があり）
議長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、会期は、本日一日と決定致しました。書記には、事務局職員を任命致します。
それでは、これより議事日程第３の提出議案等の上程を行います。提出議案は、お手元に配布のとおりであります。
報告第１８号 農地法第１８条第６項の規定による通知書の受理について
議案第６４号 農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について
議案第６５号 農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について
議案第６６号 農業振興地域整備計画の変更に係る意見について
議案第６７号 農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について
議案第６８号 農用地利用集積計画の決定について
議案第６９号 農用地利用集積計画の決定について
議案第７０号 贈与税の納税猶予及び不動産取得税の徴収猶予に関する適格者について2

議案第７１号 公売買受適格者の証明について以上、報告１件、議案８件、計９件を上程致します。
議長（藤本正彦会長）
はじめに、「報告第１８号農地法第１８条第６項の規定による通知書の受理について」を事務局から報告させます。

事務局報告（一戸主事）
それでは、１ページをお開きください。報告第１８号について説明いたします。
「農地法第１８条第６項の規定による通知書の受理について」。農地法施行規則第６８条第１項の規定により下記のとおり合意による解約等に係る通知書を受理したので報告する。令和５年１２月４日提出、つがる市農業委員会会長。
報告第１８号は、１ページの番号１５９番から１１ページの番号１７８番までの２０件です。解約は田が２０件で面積は２９３，２８０㎡です。解約の理由は全て合意による解約となっております。以上で報告を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
報告については、以上のとおりと致します。
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第６４号農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について」を議題と致します。説明を求めます。
事務局説明（一戸主事）
それでは、１２ページをお開きください。議案第６４号について説明いたします。
「農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について」。農地法施行令第１条の規定により下記のとおり許可申請書の提出があったので審議を求める。令和５年１２月４日提出、つがる市農業委員会会長。
議案第６４号は、１２ページの番号２６２番から２９ページの番号２９７番までの３６件です。内訳は、所有権移転の「あっせんによる売買」が１７件で、田が１９２，９３２㎡、畑が４，８９７㎡、「一般の売買」が３件で、田が１３，３５２㎡、畑が８４７㎡、「贈与」が１６件で、田が５４，１８３㎡、畑が５２７㎡です。
全案件とも別添の農地法第３条調査書１ページから１２ページのとおり、許可要件の全てを満たしていると思われます。
次に、売買価格について説明いたします。１２ページ、２６２番の田は総額４５万円、１０a 当り約１５万円、２６３番の田は１０a 当り３０万円、１３ページ、２６４番の田は総額１００万円、１０a 当り約１２万１千円、１４ページ、２６５番の田は総額１００万円、１０a 当り約８万５千円、１５ページ、２６６番の田は１０a 当り２８万円、２６７番の田は１０a 当り３２万円、１６ページ、２６８番の田は総額３３４万３千円、１０a 当り約２１万円、２６９番の畑は総額５０万円、１０当り約１０万２千円、１７ページ、２７０番の田は１０a 当り３０万円、２７１番の田は総額５００万円、１０a 当り約１９万８千、１８ページ、２７２番の田は総額２４０万円、１０a 当
3り約２２万８千円、１９ページ、２７３番の田は総額１００万円、１０a 当り約２４万５千円、２７４番の田は１０a 当り３０万円、２０ページ、２７５番の田は１０a 当り２０万円、２７６番の田は総額１００万円、１０a 当り約１７万７千円、２１ページ、２７７番の田は総額３００万円、１０a 当り約１７万１千円、２７８番の田は１０a 当
り２３万円、２２ページ、２７９番の畑は総額１万円、１０a 当り約２万３千円、２８０番の田は総額４００万円、１０a 当り約２９万５千円、２３ページ、２８１番の畑は総額５７万円、１０a 当り約１４０万円となっております。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第６４号の質疑を終結致します。これより、議案第６４号を採決致します。おはかり致します。議案第６４号は、原案のとおり許可することに、ご異議ございませんか。
(異議なしの声があり)
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第６４号は、原案のとおり許可することに決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第６５号農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について」を議題と致します。説明を求めます。
事務局説明（一戸主事）
それでは、３０ページをお開きください。議案第６５号について説明いたします。
「農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について」。農地法施行令第１条の規定により下記のとおり許可申請書の提出があったので審議を求める。令和５年１２月４日提出、つがる市農業委員会会長。
議案第６５号は、３０ページの番号９１４番の１件です。所有権移転の「贈与」が１件で、田が４，２５０㎡です。別添の農地法第３条調査書１３ページのとおり、許可要件の全てを満たしていると思われます。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
4議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第６５号の質疑を終結致します。これより、議案第６５号を採決致します。おはかり致します。議案第６５号は、原案のとおり許可することに、ご異議ございませんか。
(異議なしの声があり)
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第６５号は、原案のとおり許可することに決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に「議案第６６号農業振興地域整備計画の変更に係る意見について」を議題と致します。説明を求めます。
事務局説明（吉田専門員）
３１ページをお開きください。議案第６６号「農業振興地域整備計画の変更に係る意見について」。農業振興地域の整備に関する法律施行規則第３条の２第１項の規定により、つがる市長から下記のとおり依頼があったので意見を求める。令和５年１２月４日提出、つがる市農業委員会会長
番号１番の農地の所在地は、柏広須の田１筆で面積が１，１２１㎡です。資材置場及び倉庫の新築のため、農用地区域からの除外申請となっております。周辺は雑種地や宅地化にされており、農用地区域から除外しても問題ないものと思われます。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第６６号の質疑を終結致します。
これより、議案第６６号を採決致します。
おはかり致します。議案第６６号は、原案のとおり変更することに、ご異議ございませんか。
（異議なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第６６号は、原案のとおり承認する旨、つがる市長に回答いたします。
5議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第６７号農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について」を議題と致します。説明を求めます。
事務局説明（吉田専門員）
３２ページをお開きください。議案第６７号について説明いたします。
「農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について」。農地法第５条第３項の規定により、下記のとおり許可申請書の提出があったので、県知事に送付するため意見を求める。令和５年１２月４日提出、つがる市農業委員会会長。
番号１２番の申請地は、木造浮巣の畑１筆で面積は２３１㎡です。従業員の駐車場が不足しているため、車庫の新築の申請です。周辺は宅地であり、周辺の農地等に係る営農条件への支障はないものと思われます。
以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。質疑に入る前に、現地確認の報告を求めます。１５番杉森広宣委員、報告をお願い致します。
（１５番 杉森広宣委員、報告）
現地確認の報告をいたします。本日午前１０時００分より、「２９」番「稲葉」委員と私「１５」番「杉森」、 事務局長と吉田専門員の４人で確認してまいりました。
３２ページの番号１２番の申請の場所は、つがる市立木造中学校より西に約２００ｍに位置し、周辺は宅地であり、農地等に係る営農条件への支障はないものと見てまいりました。以上で現地確認の報告を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
報告が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第６７号の質疑を終結致します。
これより、議案第６７号を採決致します。おはかり致します。議案第６７号は、原案のとおり許可相当とし、県知事に送付することに、ご異議ございませんか。
(異議なしの声があり)
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第６７号は、原案のとおり許可相当とし、県知事に送付することに決定致しました。

6議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第６８号農用地利用集積計画の決定について」を議題と致します。説明を求めます。
事務局説明（成田主幹）
それでは３３ページをお開きください。議案第６８号について説明いたします。
農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律（令和４年法律第 56 号）附則第５条の改訂により改正前の農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定により、下記農用地利用集積計画の決定について意見を求める。令和５年１２月４日提出、つがる市農業委員会会長。
議案第６８号は、３３ページ 番号４３番から、６８ページ 番号５０２番までです。
内訳ですが、「公社への売買」で、田が３件、面積が合計１６，８３０㎡です。次に、「公社からの売買」で、田が１件、面積が合計１６，３１４㎡です。次に、「新規の賃貸借」で、田が３３件、畑が２件、面積が合計５４０，６７７㎡です。次に、「再設定の賃貸借」で、田が２１件、面積が合計２８１，３３０㎡です。
議案第６８号の合計としまして、田が５８件、畑が２件、合計６０件、面積が合計８５５，１５１㎡ですが、田と畑両方の賃貸借が１件ありますので、番号で数えると５９件になります。それでは、売買価格について説明致します。３３ページをお開きください。３３ページ 番号４３番の田は、10a 当り２０万円です。次に、番号４４番の田は、10a 当り２０万円です。次に、番号４５番の田は、10a 当り２０万円です。次に３４ページ、番号４６番の田は、10a 当り２０万円です。
以上の計画要請の内容は、農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律（令和４年法律第５６号）附則第５条の改訂により、改正前の農業経営基盤強化促進法第８条第３項の各要件を満たしていると思われます。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第６８号の質疑を終結致します。これより、議案第６８号を採決致します。おはかり致します。議案第６８号は、原案のとおり決定することに、ご異議ございませんか。
（異議なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第６８号は、原案のとおり決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第６９号農用地利用集積計画の決定について」を議題と致します。この7

案件については、１番田戸岡誠委員、５番工藤育江委員、２１番斉藤鉄男委員が関係している事案でございますので、農業委員会等に関する法律第３１条の規定に基づき、「議事参与の制限」により、当該事案の審議開始から終了まで退席をお願いします。
関係議案終了後に入室・着席していただきます。
（１番田戸岡誠委員、５番工藤育江委員、２１番斉藤鉄男委員が退席）
議 長（藤本正彦会長）
それでは、議案第６９号について説明を求めます。
事務局説明（成田主幹）
それでは６９ページをお開きください。議案第６９号について説明いたします。
農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律（令和４年法律第 56 号）附則第５条の改訂により改正前の農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定により、下記農用地利用集積計画の決定について意見を求める。令和５年１２月４日提出、つがる市農業委員会会長。
議案第６９号は、６９ページ 番号９１８番から、７０ページ 番号９２１番までです。内訳ですが、「新規の賃貸借」で、田が３件、面積が７２，５８２㎡です。次に、「再設定の賃貸借」で、田が１件、面積が１２，４０６㎡です。議案第６９号の合計
としまして、田が４件、面積が合計８４，９８８㎡です。
以上の計画要請の内容は、農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律（令和４年法律第５６号）附則第５条の改訂により、改正前の農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると思われます。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第６９号の質疑を終結致します。
これより、議案第６９号を採決致します。おはかり致します。議案第６９号は、原案のとおり決定することに、ご異議ございませんか。
（異議なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第６９号は、原案のとおり決定致しました。
１番田戸岡誠委員、５番工藤育江委員、２１番斉藤鉄男委員入室願います。
（１番田戸岡誠委員、５番工藤育江委員、２１番斉藤鉄男委員入室し着席）

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議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第７０号贈与税の納税猶予及び不動産取得税の徴収猶予に関する適格者について」を議題と致します。説明を求めます。
（事務局説明）一戸主事
７１ページをお開きください。議案第７０号について説明します。
「贈与税の納税猶予及び不動産取得税の徴収猶予に関する適格者について」。農地等の一括贈与に係る下記の贈与者及び受贈者は、租税特別措置法第７０条の４第１項及び地方税法附則第１２条第１項に規定する適格者であることの承認を求める。令和５年１２月４日提出、つがる市農業委員会会長。
本案件に該当する適格者は、７１ページに記載されている１件であり、年齢、農業従事年数、認定農業者などの適格要件を満たしております。なお、贈与税の納税猶予を受けるか、相続時精算課税制度を選択するか、不動産取得税の徴収猶予を受けるかは、一括贈与を受けた受贈者の判断で申告することになります。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第７０号の質疑を終結致します。
これより、議案第７０号を採決致します。
おはかり致します。議案第７０号は、原案のとおり承認することにご異議ございませんか。
（異議なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第７０号は、原案のとおり承認することに決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に、「議案第７１号公売買受適格者の証明について」を議題と致します。説明を求めます。
（事務局説明）一戸主事
それでは、７２ページをお開きください。議案第７１号について説明いたします。
「公売買受適格者の証明について」。農地法第３条の適用を受ける土地について、下記のとおり農地等の買受適格証明願の提出があったので、審議を求める。なお、当該適格者が最高価買受申出人等となり農地法第３条第１項の規定に基づく許可申請書を9提出したときは、証明書の交付時と事情が異なる場合を除き、許可するものとする。
令和５年１２月４日提出、つがる市農業委員会会長。
本案件は、西津軽土地改良区が１１月１０日付けで公告した１件の公売への証明願です。入札日時は１２月１２日の午前１０時からで即日開札です。売却決定日時は１２月１９日午前１０時です。番号７番の願出人は別添の農地法第３条調査書１４ペー
ジのとおり農地法第３条第２項の各号には該当しないため、当該土地の買受をするにあたり問題は無いものと思われます。以上で説明を終わります。
議 長（藤本正彦会長）
説明が終わりました。これより質疑を行います。
（なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ないようですので、議案第７１号の質疑を終結致します。
これより、議案第７１号を採決致します。
おはかり致します。議案第７１号は、原案のとおり証明することにご異議ございませんか。
（異議なしの声があり）
議 長（藤本正彦会長）
ご異議なしと認めます。よって、議案第７１号は、原案のとおり証明することに決定致しました。
議 長（藤本正彦会長）
次に、議事日程第４の諸般の報告について、事務局から説明があります。
事務局説明
１．次期総会日程（案）について （竹内事務局長）
１）日 時
令和６年１月５日(金)午後２時００分より
場 所
つがる市役所 ３階会議室
２）日
場時所

令和６年２月９日(金)午後２時００分より
つがる市役所 ３階会議室

２．事務連絡１）令和６年新年祝賀会について（村田総括主幹）
２）農用地のあっせんのお願いについて（成田主幹）

議長（藤本正彦会長）
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以上で、本日の議案の審議ならびに報告事項はすべて終了致しました。その他の件について、委員より発言がございましたら、お願いします。
２９番稲葉武彦委員
一般の農家対象に経営移譲等の研修会を開いたらどうか。聞きたい農家は多数いると思うが。
事務局関係機関と協議し検討します。
議長（藤本正彦会長）
以上をもって、「令和５年第１２回（１２月）つがる市農業委員会総会」を閉会致します。

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