令和５年度第７回枝幸町農業委員会総会会議録
１ 開催日時

令和５年１１月２２日（水） 午前１０時３０分～午前１１時３０分

２ 開催場所

枝幸町役場 ３階会議室１・２

３ 出席委員１番 松 下 正 則
６番 佐 藤 忠 昭
１１番 諏 訪隆
１４番 髙 橋 壮 治

３番 関 口 真 也
７番 阿 部 粂 吉

４番 向井地 信 之
１０番 田 中 美代子

１２番 平 田 勝一郎

１３番 玉 村 良 三

４ 欠席委員２番
今賢 二
９番 寺 前 吉 幸

５番 向井地 靖 浩

８番 中 野勤

５ 議事日程会議録署名委員の指名
１２番 平 田 勝一郎
１３番 玉 村 良 三
会期の決定
１日間
事務報告
報 告 第 １ 号 農地法第３条の３第１項の規定による届出書の受理について
報告第２号
議案第１号
議案第２号
議案第３号
議案第４号
議案第５号

使用貸借解約通知書の受理について現況証明の発行について農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について

議 案 第 ６ 号 農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について
議 案 第 ７ 号 農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について
６ 農業委員会事務局職員
事務局長
髙 瀨 孝 弘主事
坂 東 桃 江

７ 会議の概要

議事
日程第１開 会日程第２
会議録署名委員の指名

事務局

おはようございます。ただいまから、令和５年度第７回枝幸町農業委員会総会を開催いたします。はじめに髙橋会長より挨拶をお願いします。

会長

おはようございます。秋の畑作業も終わりに近づいてきたかと思います。近頃は異常に気温が上がったり、長期予報でも今年は暖冬とのことですが、雪が少ないわけではないようですので、昨年のようなベタ雪が降らないことを祈っています。
今月１０日に行われた地区別農業委員研修会にはたくさんの委員に参加いただき、久し振りの情報交換会もあり、非常に良いものとなりました。内容につきましても、農業委員の基本を中心に、大変わかりやすい研修会でした。今後も色々な研修等がございますので、積極的に参加いただければと思います。
本日の議題は多くありませんが、慎重にご審議くださいますようお願いします。

事務局

出欠の状況を申し上げます。２番 今委員、５番 向井地靖浩委員、８番 中野委員、９番 寺前委員より、所要のため欠席の通告がありました。
現在の出席者は１０名であり、定足数に達しております
ので、総会は成立しております。
それでは、枝幸町農業委員会会議規則により、議長は会長が務めることとなっておりますので、以降の議事進行は会長にお願いいたします。

議長

それでは、議事日程に従い会議を進めてまいります。
日程第２ 会議録署名委員を議長より指名いたします。
１２番 平田 勝一郎 委員、１３番 玉村 良三 委員を本日の会議録署名委員に指名いたします。
日程第３ 会期の決定についてお諮りいたします。
会期につきましては、本日１日としたいと思いますが、ご異議ございませんか。

日程第３会期の決定（異議なしの声多数）
意義なしと認めます。
よって会期は、本日１日といたします。
日程第４ 事務報告を事務局より報告願います。

日程第４事務報告
事務局（別紙 事務報告 読み上げ）

議長

日程第５報告第１号
事務局

議長

事務局より報告が終わりました。本件は報告済みといたします。
日程第５報告第１号「農地法第３条の３第１項の規定による届出書の受理について」を議題とします。事務局説明
願います。
（議案書１ページ 読み上げ）
令和５年９月２０日に農地法第３条の３第１項の規定による届出書を受理しましたので、その内容について報告いたします。
現在、○○ ○○に貸付中です。場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料１ページから２ページに位置図等を添付してございますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、届出内容の説明とさせていただきます。
事務局の説明が終わりました。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
発言がないようですので、報告第１号は報告済といたします。
日程第６報告第２号「使用貸借解約通知書の受理について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第６報告第２号
事務局（議案書２ページ 読み上げ）
本件は、令和５年１０月２６日開催の第６回農業委員会
総会において、使用貸借していた土地の一部について、農地・採草放牧地以外の土地として現況証明が交付されたことを受け、当該地の使用貸借を解約するものです。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料３ペー
ジから４ページに位置図等を添付しておりますが、４ペー
ジ現況図の赤枠部分は、黄色で囲んだ該当地番のうち対象部分を示しております。
以上、届出内容の説明とさせていただきます。

議長

事務局の説明が終わりました。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
発言がないようですので、報告第２号は報告済といたします。

日程第７議案第３号「現況証明の発行について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第７議案第１号
事務局（議案書３ページ 読み上げ）
１１月１日に地目変更に伴う現況確認の願出を受理し、１１月２日に髙橋会長、玉村委員、佐藤委員により現地確認を実施しております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料５ページから６ページに位置図等を添付してございますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第１号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第１号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第１号は原案のとおり決定いたしました。
日程第８議案第２号「農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第８議案第２号
事務局（議案書４ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、令和５年９月２７日開催の第５回農業委員会総会において、議案第３号として提案したところですが、委員より賃貸借に至る手続の不備を指摘され、議案の取下げを行った案件となります。
この指摘を受け、近隣農家を髙橋会長と阿部委員が戸別訪問し、本件の説明及び対象地の購入希望を確認したとこ
ろ、希望はなく、また、異存ない旨の了承を得たことから、改めて本総会において新規の賃貸借として提案するものです。
なお、期間満了後に改めて売買を予定することとしており、前回議案では草地部分のみ賃貸借を提案しましたが、本件では施設用地ほか付帯地を含めて新規の利用権を設定するもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。
それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書５～６ページ読み上げ）令和５年８月１日に髙橋会長、阿部委員、寺前委員、田中委員により農地評価を実施しております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料７ページから１２ページに位置図等を添付してございますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第２号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願い申し上げます。
議長

事務局から説明があったように、前々回の総会の折に地元の了解を得られているかという質疑があったため、取り下げたものです。本来であれば前回総会にて再提出するべきでしたが、調整が長引き本総会での提出となりました。
受け手とは売買の方向で再度調整しましたが、やはり今すぐ購入はできず、全地購入を前提とした賃貸借をするという結論となり、１１月７日に阿部委員と地域を回って地域の意向を確認しました。
その中で地域協議会の会長を訪問した際、この件は地域で十分に話して納得しているものだから、説明に回る必要はないのではとのことでしたので、その時点で残る数軒は訪問しておりません。

委員

売買の意思決定ができているものを評価し、その額によって賃貸に変更するというのは農業委員会としてどうなのか疑問です。

議長

前々回総会の時点では、地域の意向確認と、農業委員会が評価したものが何故賃貸になったのか、という２点の問題があったと考えていました。
再調整の結果、全地購入するという条件での賃貸と確認し、農地の集積を考え、認めるべきものと判断しました。

委員

わかりました。今後、農地評価は売買を前提に実施していただきたいと思います。

議長

遊休農地を作らない方法を一番に考え、今回はこのような形になりました。他にございませんか。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第２号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第２号は原案のとおり決定いたしました。

日程第９議案第３号「農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第９議案第３号
事務局（議案書７ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、議案第２号と同じく、第５回農業委員会総会において、議案第４号として提案したところですが、委員より賃貸借に至る手続の不備を指摘され、議案の取下げを行った案件となります。
この指摘を受け、近隣農家を髙橋会長と阿部委員が戸別訪問し、本件の説明及び対象地の購入希望を確認したとこ
ろ、希望はなく、また、異存ない旨の了承を得たことから、改めて本総会において新規の賃貸借として提案するものです。
なお、期間満了後に改めて売買を予定することとしており、前回議案では草地部分のみ賃貸借を提案しましたが、本件では施設用地ほか付帯地を含めて新規の利用権を設定するもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。
それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書８～９ページ読み上げ）
令和５年８月１日に髙橋会長、阿部委員、寺前委員、田中委員により農地評価を実施しております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料１３ページから１７ページに位置図等を添付してございますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第３号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願い申し上げます。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第３号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第３号は原案のとおり決定いたしました。
日程第１０議案第４号「農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第１０議案第４号
事務局（議案書１０ページ 読み上げ）

提案します権利の設定につきましては、令和５年８月２４日開催の第４回枝幸町農業委員会総会において、報告第１号により当該農地の相続人として届出があった土地について、現在賃貸借を行っている者に売買により所有権を移転するもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。
それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書１１ページ読み上げ）
令和５年１１月７日に髙橋会長、玉村委員、向井地 靖
浩委員、阿部委員により農地確認を実施しております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料１８ページから１９ページに位置図等を添付してございますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第４号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願い申し上げます。
議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第４号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第４号は原案のとおり決定いたしました。
日程第１１議案第５号及び日程第１２議案第６号は、農業委員会等に関する法律第３１条第１項の規定により〇番 ○○ ○○ 委員が議事参与を制限されます。よって、〇番 ○○ ○○ 委員の退席を求めます。
（〇番 ○○ ○○ 委員 退席）〇番 ○○ ○○ 委員が退席しました。議事に入ります。
日程第１１議案第５号「農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第１１議案第５号

事務局（議案書１２ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、令和３年度第５回枝幸町農業委員会総会において、牧草の作況試験に係る試験圃場を設置するため、農地法第３条の規定により現所有者への所有権移転を許可した土地について、作況試験の終了に伴い、売買により試験圃場の管理受託者に所有権を移転するもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。

それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書１３ページ読み上げ）
令和５年８月８日に髙橋会長、玉村委員、今委員、向井地 靖浩委員、阿部委員、田中委員により農地確認を実施しております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料２０ページから２１ページに位置図等を添付してございますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第５号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願い申し上げます。
議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第５号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第５号は原案のとおり決定いたしました。
日程第１２議案第６号「農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第１２
議案第６号
事務局

（議案書１４ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、議案第５号と同
じく、令和３年度第５回枝幸町農業委員会総会において、牧草の作況試験に係る試験圃場を設置するため、農地法第３条の規定により現所有者への所有権移転を許可した土地について、作況試験の終了に伴い、売買により試験圃場の管理受託者に所有権を移転するもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。
それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書１５ページ読み上げ）
令和５年８月８日に髙橋会長、玉村委員、今委員、向井地 靖浩委員、阿部委員、田中委員により農地確認を実施しております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料２２ページから２３ページに位置図等を添付してございますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第６号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願い申し上げます。

議長事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第６号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第６号は原案のとおり決定いたしました。
〇番 ○○ ○○ 委員の入場着席を許可します。
（〇番 ○○ ○○ 委員入場・着席）〇番 ○○ ○○ 委員が着席いたしました。
日程第１３議案第７号「農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第１３
議案第７号
事務局

（議案書１６ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、これまで賃貸借していた土地について、売買により所有権を移転するもの
で、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。
それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書１７ページ読み上げ）
令和５年８月８日に髙橋会長、玉村委員、今委員、向井地 靖浩委員、阿部委員、田中委員により農地確認を実施しております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料２４ページから２５ページに位置図等を添付してございますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第７号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願い申し上げます。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第７号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）

異議なしと認めます。
よって、議案第７号は原案のとおり決定いたしました。
以上で本日付議された議案はすべて終了しました。
これをもって令和５年度第７回枝幸町農業委員会総会を閉会します。

会議録署名委員（議席１２番）（議席１３番）