2021 年 10 月 5 日
報係各位
三菱地所ホーム株式会社
三菱地所レ ジデンス株式会 社
株式会社メック c ライフ～「・マ・ショ

ホームが「エネにしたマンション用エアロテック」にのリフォーム」ブラシステム～するドにて。

をな らしを

三菱地所ホーム株式会社 以下、三菱地所ホーム 、三菱地所レジデンス株式会社 以下、三菱地所レジデンス 、株式会社メック c ライフ 以下、メック c ライフ は、3 社で 発した快 ・健康・省エネに 慮したマンション用全 空 システム「新マンションエアロテック」に する特 2 件を、2020 年 11 月 4 日、2021 年 7 月 28 日に取得しました。
【特 の概要】特 番号 第 6788473 号
発明の名称 空 システム
特 取得日 2020 年 11 月 4 日

特 番号 第 6920044 号
発明の名称 空 システム
特 取得日 2021 年 7 月 28 日

【特 の内容】従来の「マンションエアロテック」は、空気の経 となるダクトを天井内に敷 する必要があり、その場合、室内の天井の さが確保できないというがありました。
「新マンションエアロテック」では、床下空 の活用によってそのを 決。二 床下空 をダクトに代わる空気の経 とし、また、 用のかかるダクト工事を不要にすることにより、大幅なコスト低減を実現しました。
さらに、水回りの天井などに 置された換気装置から、床置の室内機を 置する収納スペースなどに新 な空気を ることにより、各室にダクトを介さず新 な空気を供給できるため、 用を掛けずに省スペースで効率的な換気を可能としました。

三菱地所ホームでは今後、「新マンションエアロテック」をリフォーム市場に投入することで、既存ストックの価値向上を めてまいります。また、三菱地所レジデンスは、物件を 定して新築分 マンションに導入を図り、快 な暮らしを提案してまいります。

■「新マンションエアロテック」について
365 日、家「エアロテック」は、三菱地所ホームが 発した、1 台のコンパクトな室内機で、24 時中すみずみまで換気しながら、清潔な空気と快 な温度で満たす全 空 システムです。
「エアロテック」は三菱地所レジデンスが 発・分する新築分 マンションにおいても、2006 年以、三菱 機株式会社の協力を得て、マンション用全 空 システム「マンションエアロテック」として採用してきましたが、天井内へのダクトの敷 により天井 が確保できないというがありました。

2017 年、三菱地所ホームが、三菱地所レジデンス、メック c ライフと共同で「新マンションエアロテック」を 発し、二 床の床下空 をダクトの代わりに活用することで、その【「新マンションエアロテック」の特を 決しました。

】

・天井空 の空 ダクトの代わりに、二 床の床下空 を空気の搬 経 とすることで、時のダクトルートの検 や施工時のダクト工事を削減し、大幅なコスト低減を実現する。
・24 時 、365 日、住戸内のすみずみまで換気しながら、清潔で快 な温度の空気で満たすことが可能。外気を取り入れる にフィルターで花粉やカビの胞子を 97 カットし健康的な空 を保つ。
・外気温に影 されず室温がほぼ一定で、リビングや各居室はもちろん、廊下や水回りまで 温に保たれるため、ヒートショックの心 がない。
・全 空 でありながら 屋ごとの 定温度コントロールができる。
・エネルギー消効率の いヒートポンプ方式のシステム機器、全熱交換型の換気ユニットを採用する

ことで、低廉な冷暖房 を実現。CO2 排出の削減にも寄与する。
・換気のために必要な各居室の壁付け給気口が不要となり、給気口からの花粉やホコリ、外 の室内への侵入を ぐことができ、さらに美しいインテリア空 を実現。の■ 三菱地所ホームの取り組み
三菱地所ホームでは、1995 年に全 空 システム「エアロテック」の 売を 始し、2003 年には、注文住宅商品の標準装備とする等、全 空 のパイオニアとして多くの実績を積み ねてきました。
採用率 9 割を える新築戸建注文住宅に加え、建売分 住宅、住宅、別荘、戸建住宅及びマンションのリフォーム、新築マンション等、様々な物件に採用されています。また、パートナー企業でもエアロテックを導入できる「エアロテック・アライアンス事業」を展 しています。
今回取得した特 2 件が含まれる「新マンションエアロテック」は、 きにわたる全 空 の実績を活かして、マンションでの「エアロテック」の更なる普及を目指し、居住空 の快 性と導入コストの低減をより一層 求すべく 発したシステムです。三菱地所ホームでは、2017 年 10 月 19 日より「新マンションエアロテック」の 売を「三菱地所のリフォーム」ブランドにて 始し、すでに多くの実績を得ております。
2021 年度の 売目標台数は、全 空 「エアロテック」が 903 台、「新マンションエアロテック」が新築マンション、既存マンションリフォームあわせて 67 台です。
【「新マンションエアロテック」 売について】
売 始時期 2017 年 10 月 19 日
内 容 ・ 仕 様 マンションにおけるスケルトンリフォームを前提とした、床下の空気層を活用する
全 空 システム
価格 275 万円 税 「専有 積 90 ㎡までの場合」※スケルトンリフォーム工事 用別。

※エアロテック本体、床下断熱・気密工事、置床大工工事、エアロテック機械室 作工事等を含む。
※壁・窓等の断熱仕様においては、平成 11 年基準「次世代省エネ基準」を満たしていること。
また、既存外周壁・戸境壁の納まりにおいては、マンションエアロテック仕様と同様の納まりになっており、当分の LGS工事が発生しない場合の価格。この条件を外れる 分は 加 用となる。

【「新マンションエアロテック」体感モデルルーム『みなとみらいリフォームショールーム』】
・2021 年 5 月にオープンした「新マンションエアロテック体感モデルルーム」では、「新マンションエアロテック」が導入された空 をご体感いただけます。
・ショールームには、 つのストーリーを持ったインテリアブースと三菱地所レジデンスの新築分 マンション「ザ・パークハウス」の最新のオリジナル 備や仕様をご覧いただける「モデルルーム」が併 されています。洗練されたデザインや細 へのこだわり、快 性などをご体感いただけます。

【住所】神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1
三菱地所のリフォーム
みなとみらいリフォームショールーム
【営業時 】10:00 18:00【定休日】火・水曜※但し祝日は営業【アクセス】■みなとみらい線「みなとみらい」 より徒歩約3分■京浜東北・根岸線、横浜市営地下
ブルーライン「桜木町」 より徒歩約 9 分

【マンションリフォームオーナー様の声】
築 33 年のマンションをエアロテックリフォームされたお客様の声を伺いました。
エアロテックの良いところ「私にとってはを 決してくれるものですね。冬場は寒くて使えない 屋があり、梅 時は湿気でカビも発生していました。いくつかのリフォーム会社に相 しましたが、私が納得する提案はありませんでした。構 上、壁掛エアコンが取り付けづらいとか、冬はホットカーペットがお勧めとか、これじゃリフォームできないなと思っていた時、三菱地所の会報 でエアロテックを知りました。

真夏に入居しましたが、以前悩んだ湿度も少ないし、夏はさらに快 に感じますね。
」
エアロテックのコストについて「工事 、ランニングコスト含め、 くないと思います。人それぞれ価値 がありますが、こんな快生活を得られるならば、 いとは全く感じません。私は自分で納得して んだものを、大事にする性分です。エアロテックを んで本当に良かったです。
」【新築マンションの入居者様の声】「ザ・パークハウス 二子玉川碧の杜」
マンションエアロテックを導入した新築分 マンションにお住まいのお客様の声を伺いました。
マンションエアロテックの良いところ「海外 任していた時の家の環境が気に入っていたので、日本でも同じような快 な環境で ごしたいとマンションを探していた時にマンション版のエアロテックを知りました。空 がスッキリしていて、屋の空気全体が常に心地よく、大変気に入っています。
」「今まで住んでいた家だと、エアコンをつけても廊下まで暖かくならないんですね。でもエアロテックだと、家全体に暖かい空気が流れるので、寒暖差を感じることがなく、 体に 担が少なく安心です。
それに、夏用とか冬用とか考えず、一年中同じ布団で寝ていられるので、布団を何枚も持ったり、干したり洗濯したりといった手 も少なくなるので、いろいろな手 や労力もくなりますね。健康にも優しいマンションで、老後に妻が一人でも安心して暮らしていける住まいをという終活の意味もあって、この物件に決めました。
」「もともとは一戸建派なんですが、このマンションは、一戸建のように緑や自然を感じられるんですね。
エントランスアプローチをったときに、圧倒的な緑に包まれるような感覚は、他のマンションでは味わえないと思いました。それと、住戸内に入っても、リビングの大きな窓から、 かな緑の木々を眺めることができるのも気に入っています。また、エアロテックは全室の冷暖房を一括で管理できるので、エアコンを各 屋につけるよりもインテリアを美しく見せられるし、思っていたよりも 気代も安く、埃や空気の汚れも少なくて掃 も楽なところがいいですね。
」

【「F a MaTb構法」におけるエアロテック】

三菱地所ホームでは、世界でトレンドとなっている いデザイン性を持った木 建築のように、より自由な 形を建物に求める客ニーズに応えるため、世界初の特 技術「F a MaTb構法」 以下、FMT 構法 を 発し、本構法を用いた木 注文住宅ブランド「ROBRA ロブラ 」を発表しました。
FMT 構法は、木とによるハイブリッド構法で、 成材厚板パネルを床・壁に使う事で、既存工法では構 上 しかった自由なデザインを可能にするだけでなく、梁などの構要素が空 内に出てくることがない、シンプルで 丈な りを実現します。
現在、様々な構法、構 の建物に対して全 空 「エアロテック」を導入する取り組みを めており、FMT 構法においても、今回特を取得した二 床のスペースを有効活用した床チャンバー方式を採用しています。構 特性に合わせた合理的な空 システムです。
「ROBRA」のモデルハウスは 沢ステージ ホームギャラリーでご覧いただけます。

【住所】東京世田区

沢5 10沢公園ハウジングギャラリーステージ 内【営業時 】10 00 17 00【定休日】火・水曜【アクセス】■東急田園 市線「 沢大学 」より徒歩約20分■東急田園 市線「用」より東急バス恵32 恵比寿 行で「学芸大学付属小前」下 すぐ

■ 三菱地所レジデンスの取り組み
三菱地所レジデンスでは、2020 年 8 月に 売を 始した「ザ・パークハウス 倉」で、新築分 マンションへ「新マンションエアロテック」を初導入しました。以来、2021 年 2 月竣工の「ザ・パークハウス 目葉台」にて導入。今後も複数物件での採用を予定しています。
【「新マンションエアロテック」導入の 売中物件】
ザ・パークハウス 目葉台・「渋 」 徒歩 12 分。代官山・中目 生活圏で、旧山手 り沿いの穏やかなエリアに立地・第一種低層住居専用地域に建つ低層レジデンス・ゆとりを愉しむプラン。3LDK 80 ㎡・110 ㎡
・ 光の心地よさに抱かれる全戸南西向き
物件概要
所 在 地 東京 目 区 葉台 2 丁目 534 番 1 地番
交
京王井の 線「渋 」
西口 より徒歩 12 分
東急東横線「代官山」
中央口 より徒歩 15 分東急東横線・東京メトロ日比 線「中目 」
西口 より徒歩 17 分
京王井の 線「神泉」南口 より徒歩 8 分
総 戸 数 13 戸 事業協力者住戸 4 戸含む
売中住戸 2 戸
取 り 3LDK
専有
積 81.90 ㎡・110.14 ㎡
価
格 15,500 万円 24,000 万円
敷地
積 934.00 ㎡ 売 対積
構 ・規模
筋コンクリート 地上 3 地下 1 建竣
工 2021 年 2 月 建物竣工済
引
渡 2021 年 5 月
売
主 三菱地所レジデンス株式会社
施
工 大 建 株式会社
お客様からの問い合わせ先
ザ・パークハウス 目
葉台 インフォメーションセンター
営業時
平日 11:00 17:00 土日祝 10:00 17:00
定休日 火曜・水曜・木曜 祝祭日を く
メールアドレスa ba a @ c- .c

0120-031-320以上