フロア⼊⼒法による共同住宅の評価シート
⼊⼒の解説
Ver. 01（2020 年 4 ⽉）

国⼟交通省国⼟技術政策総合研究所
国⽴研究開発法⼈建築研究所

Ver.01

⽬次
1．適⽤範囲 .............................................................................................................................................. 1
2．フロア⼊⼒法による共同住宅評価シートの構成.................................................................................. 1
3．「①基本情報と建物情報の⼊⼒」シート .............................................................................................. 2
3.1 基本情報 ........................................................................................................................................ 2
3.2 建物形状 ........................................................................................................................................ 3
3.2.1 「建物形状 （1）建物全体」の⼊⼒⽅法 ............................................................................... 3
3.2.2 「建物形状 （2）各階」の⼊⼒⽅法 ...................................................................................... 8
3.3 外⽪仕様 ....................................................................................................................................... 11
4．「②外⽪性能の計算結果」シート ....................................................................................................... 15
5．「③⼀次エネルギー消費量の計算結果」シート ................................................................................. 16
5.1 「（1）住⼾」の⼊⼒⽅法............................................................................................................. 16
5.2 「（2）共同住宅共⽤部等」の⼊⼒⽅法 ....................................................................................... 17
6．「④評価結果」シート ......................................................................................................................... 18
7．各フロアにおける代表的な設備の決定⽅法 ....................................................................................... 19
7.1 暖房設備 ...................................................................................................................................... 19
7.1.1 各住⼾における暖房設備の決定⽅法 .................................................................................... 19（1）暖房設備が設置されない場合等に評価上想定される暖房設備 ............................................... 20（2）複数の暖房設備が設置される場合に評価上想定される暖房設備 ............................................ 21
7.1.2 各フロアにおける代表的な暖房設備の決定⽅法 .................................................................. 22
7.1.3 各フロアにおける代表的な暖房設備の仕様等の決定⽅法 .................................................... 23（1）ダクトセントラル式空調機 ..................................................................................................... 23（2）ルームエアコンディショナー ................................................................................................. 24（3）FF 暖房機................................................................................................................................ 25（4）電気ヒーター床暖房 ................................................................................................................ 25（5）電気蓄熱暖房器 ....................................................................................................................... 25（6）温⽔暖房.................................................................................................................................. 26（7）ルームエアコンディショナー付温⽔床暖房 ............................................................................ 26
7.2 冷房設備 ...................................................................................................................................... 27
7.2.1 各住⼾における冷房設備の決定⽅法 .................................................................................... 27（1）冷房設備が設置されない場合等に評価上想定される冷房設備 ............................................... 27（2）複数の冷房設備が設置される場合に評価上想定される冷房設備 ............................................ 27
7.2.2 各フロアにおける代表的な冷房設備の決定⽅法 .................................................................. 28
7.2.3 各フロアにおける代表的な冷房設備の仕様の決定⽅法 ........................................................ 28（1）ダクトセントラル式空調機 ..................................................................................................... 28iVer.01（2）ルームエアコンディショナー ................................................................................................. 28
7.3 換気設備 ...................................................................................................................................... 29
7.3.1 各住⼾における換気設備の決定⽅法 .................................................................................... 29
7.3.2 各フロアにおける代表的な換気設備の決定⽅法 .................................................................. 29
7.4 照明設備 ...................................................................................................................................... 31
7.4.1 各住⼾における照明設備の決定⽅法 .................................................................................... 31
7.4.2 各フロアにおける代表的な照明設備の決定⽅法 .................................................................. 31
7.5 給湯設備 ...................................................................................................................................... 32
7.5.1 各住⼾における給湯設備の決定⽅法 .................................................................................... 32（1）給湯設備が設置されない場合等に評価上想定される給湯設備 ............................................... 33（2）複数の給湯設備が設置される場合に評価上想定される給湯設備 ............................................ 33
7.5.2 各フロアにおける代表的な給湯設備の決定⽅法 .................................................................. 34
7.5.3 各フロアにおける代表的な給湯設備の仕様等の決定⽅法 .................................................... 35（1）ガス従来型給湯機及びガス潜熱回収型給湯機 ........................................................................ 35（2）⽯油従来型及び⽯油潜熱回収型給湯機 ................................................................................... 35（3）電気ヒートポンプ給湯機（CO2 冷媒）（太陽熱利⽤給湯設備を使⽤しないもの） ................ 35（4）電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯機 ........................................................................ 36（5）ガス従来型給湯温⽔暖房機及びガス潜熱回収型給湯温⽔暖房機 ............................................ 36（6）⽯油従来型給湯温⽔暖房機 ..................................................................................................... 37（7）⽯油潜熱回収型給湯温⽔暖房機 .............................................................................................. 37（8）電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機 .......................................................... 37（9）その他 ..................................................................................................................................... 39
7.6 コージェネレーション設備 ......................................................................................................... 40
7.7 太陽光発電設備 ........................................................................................................................... 40
7.8 太陽熱利⽤設備 ........................................................................................................................... 40
7.9 その他 ......................................................................................................................................... 40ii

1．適⽤範囲
共同住宅のフロア⼊⼒法は、実際の住棟の形状等にかかわらず、⽚廊下型の板状・⻑⽅形平⾯の建物形状を仮定して、住棟単位外⽪平均熱貫流率（住棟単位𝑈 値）、住棟単位平均⽇射熱取得率（住棟単位𝜂 値）、
住棟単位の𝐵𝐸𝐼を計算するものである。
ただし、次の共同住宅に対しては本計算⽅法を適⽤することができない。


混構造の共同住宅（例：鉄筋コンクリート造と鉄⾻造による共同住宅）



2 層以上で構成される住⼾（スキップフロア、メゾネット等）を有する共同住宅

地下に住⼾を有する共同住宅

2．フロア⼊⼒法による共同住宅評価シートの構成
フロア⼊⼒法による共同住宅評価シートは 4 種類のシートで構成されている（表 2.1）。
表 2.1 評価シートの構成

シートの名称①基本情報と建物情報の⼊⼒②外⽪性能の計算結果

シートの内容以下の⼊⼒を⾏う。


基本情報



建物形状 （1）建物全体、
（2）各階



外⽪仕様

各階における住⼾位置毎の仮想住⼾の⼀次エネルギー計算に必要な以下の情報を表⽰している（シート①の⼊⼒が必須）。


外⽪性能（外⽪平均熱貫流率、暖房期平均⽇射熱取得率、冷房期平均⽇射熱取得率）③⼀次エネルギー消費量の計算結果



外⽪⾯積の合計

床⾯積（主たる居室、その他の居室、合計）「エネルギー消費性能計算プログラム（住宅版）」「同プログラム（⾮住宅版）」で計算した⼀次エネルギー消費量（設計及び基準）を転記
する。

④評価結果

評価結果として以下の情報と基準判定結果を表⽰している。


住棟単位外⽪性能（住棟単位𝑈 、住棟単位冷房期平均⽇射熱
取得率𝜂



住棟単位の𝐵𝐸𝐼（住⼾部分のみ、共⽤部等を含む）

1

Ver.01

3．「①基本情報と建物情報の⼊⼒」シート

3.1 基本情報
基本情報の⼊⼒内容を図 3.1 に⽰す。各項⽬の⼊⼒⽅法は以下のとおり。
1.1 基本情報①

シート作成⽇(⽂字⼊⼒)②

⼊⼒責任者(⽂字⼊⼒)③

建物名称(⽂字⼊⼒)④

建物所在地(⽂字⼊⼒)⑤

地域の区分(選択⼊⼒)⑥

延べ⾯積(数値⼊⼒)[㎡]

図 3.1 基本情報の⼊⼒内容①

シート作成⽇シートの作成⽇を⼊⼒する。当該建物の評価結果には影響しない。

②

⼊⼒責任者
⼊⼒責任者を⼊⼒する。当該建物の評価結果には影響しない。

③

建物名称
建物名称を⼊⼒する。当該建物の評価結果には影響しない。

④

建物所在地
建物所在地を⼊⼒する。当該建物の評価結果には影響しない。

⑤

地域の区分
地域の区分（1〜8 地域）を選択する。評価に必須の項⽬である。

⑥

延べ⾯積
延べ⾯積を⼊⼒する。当該建物の評価結果には影響しない。

2

Ver.01

3.2 建物形状

3.2.1「建物形状 （1）建物全体」の⼊⼒⽅法「建物形状 （1）建物全体」の⼊⼒内容を図 3.2 に⽰す。各項⽬の⼊⼒⽅法は以下のとおり。
1.2 建物形状（1）建物全体①

建物の構造(選択⼊⼒)②

建物全体の⾼さ(数値⼊⼒)

[m]

③

建物の階数

(数値⼊⼒)[階]④

共⽤廊下の種別(選択⼊⼒)⑤

主たる居室の窓の⽅位(選択⼊⼒)

図 3.2①「建物形状 （1）建物全体」の⼊⼒内容

建物の構造
建物の構造は、次から選択して⼊⼒する。

②



鉄筋コンクリート造



鉄⾻造



⽊造（直交集成板（CLT）⼯法以外）



⽊造（CLT ⼯法）

建物全体の⾼さ
建物の上端から下端までの鉛直⻑さ。建物の場所によって上端、下端の位置が異なる場合は、鉛直⻑さが最も⼤きくなる組合せによって求まる鉛直⻑さとする。
上端、下端は次による。
1）上端
塔屋等（階段室や昇降機塔など建築基準法において⾼さに算⼊しない部分）を除いた建物の上端とする（図 3.3）。
エレベータ
機械室

階段室

▼ 上端

図 3.3 塔屋等を除外する例

3

Ver.01
切妻、⽚流れなどの勾配屋根の場合（図 3.4）や、陸屋根と勾配屋根（斜壁）が混在する場合（図 3.5）は、最も⾼い位置を上端とする。

▼ 上端

▼ 上端

図 3.4 切妻屋根の例

図 3.5

陸屋根と勾配屋根（斜壁）が混在した例

上端の基点は、建物の構造等に応じて表 3.1 とする。
表 3.1 上端の基点

建物の構造

断熱材の施⼯位置等

基点

鉄筋コンクリート造

屋根断熱

屋根スラブ天端及び⽊造（CLT ⼯法）

天井断熱

天井仕上げ⾯

屋根断熱（屋根スラブがある場合）

屋根スラブ天端

屋根断熱（屋根スラブがない場合）

鉄⾻梁天端

天井断熱

天井仕上げ⾯

屋根断熱

棟⽊天端

天井断熱

天井仕上げ⾯

鉄⾻造

⽊造（CLT ⼯法を除く）

図 3.6

鉄筋コンクリート造及び⽊造（CLT ⼯法）における上端の基点

4

備考
図 3.6

図 3.7

図 3.8

Ver.01

図 3.7 鉄⾻造における上端の基点

図 3.8

⽊造（CLT ⼯法を除く）における上端の基点

5Ver.012）下端下端の基点は図 3.9 のとおりとする。床スラブ、⼟間コンの場合は天端とする。床組みをして下部が床下換気のある床下空間の場合は、床下地材の上⾯を基点とする。

図 3.9 下端の基点

③

建物の階数
建築基準法における階数とする。なお、住⼾の存在しない階（例えばフロア全体が駐⾞場やピロティ、

エントランスホール等の場合）も階数に含む（図 3.10）。

図 3.101 階部分に住⼾がない場合の例

6

Ver.01④

共⽤廊下の種別
共⽤廊下の種別は、次から選択して⼊⼒する。その際、当該共同住宅内に複数の共⽤廊下の種別がある

場合は、「外廊下」「空調していない中廊下」「空調している中廊下」の順に定めることとする。例えば、「空調している中廊下」と「外廊下」が存在する場合は、すべて「外廊下」として計算を⾏う。

⑤



外廊下



空調していない中廊下



空調している中廊下

主たる居室の窓の⽅位
主たる居室の窓の⽅位は「北」
「北東」
「東」
「南東」
「南」
「南⻄」
「⻄」
「北⻄」の 8 ⽅位のいずれかとする（表 3.2）。主たる居室の窓の⽅位が複数ある場合は、全ての住⼾の主たる居室における窓の⽅位別の⾯積の合計を⽐較し、⾯積が最も⼤きい⽅位とする。
表 3.2 主たる居室の窓の⽅位⽅位適⽤（⾓度は右まわりを正とする）

北「北」から±22.5°以内の範囲

北東「北東」から−22.5°以上、22.5°未満の範囲

東「東」から−22.5°以上、22.5°未満の範囲

南東「南東」から−22.5°以上、22.5°未満の範囲

南「南」から±22.5°未満の範囲

南⻄「南⻄」から−22.5°以上、22.5°未満の範囲

⻄「⻄」から−22.5°以上、22.5°未満の範囲

北⻄「北⻄」から−22.5°以上、22.5°未満の範囲

7

Ver.01

3.2.2「建物形状 （2）各階」の⼊⼒⽅法「建物形状 （2）各階」の⼊⼒内容を図 3.11 に⽰す。ここでは階ごとに当該階について⼊⼒を⾏う（最⼤ 30 階まで）。各項⽬の⼊⼒⽅法は以下のとおり。
（2）各階
⑥

⑦

⑧

⑨

⑩

住⼾部分の床 住⼾部分の外 住⼾部分の窓 住⼾部分の外 住⼾部分の屋
⾯積の合計

周⻑

⾯積の合計

⑪

⑫

住⼾数

その他居室の気に接する床 根の⾯積の合

有無の⾯積の合計 計（最上階を（最下階を除除く）

く）
階(数値⼊⼒)(数値⼊⼒)(数値⼊⼒)(数値⼊⼒)(数値⼊⼒)(数値⼊⼒)

[㎡]

[m]

[㎡]

[㎡]

[㎡]

[⼾]

(選択⼊⼒)

1階
2階
（省略）

29 階
30 階

図 3.11⑥「建物形状 （1）建物全体」の⼊⼒内容住⼾部分の床⾯積の合計
各階において、その階にある住⼾ごとの床⾯積を合計した値。
各住⼾の床⾯積は、壁⼼で⻑さを測り算出することを基本とする（図 3.12）。ただし、各⾏政庁等における建築基準法上の床⾯積の取扱いに従って算出しても良い。

図 3.12

床⾯積の算出における⻑さの測り⽅

8Ver.01⑦

住⼾部分の外周⻑住⼾部分の外気や共⽤部及び⾮住宅部分に接する⻑さの合計値（図 3.13 ⾚線部分）を⼊⼒する。

⻑さは壁⼼で測ることとし、傾斜壁がある場合は床レベルの⻑さを対象とする。また、外壁⾯からの突出が 500mm 未満、かつ、下端の床⾯からの⾼さが 300mm 以上である腰出窓部分（部分的な外壁等の凹凸を含む）については、突出がないものとみなしても良い。

図 3.13 各階における住⼾部分の外周⻑

⑧

住⼾部分の窓⾯積の合計
当該階にある各住⼾の窓⾯積の合計値を⼊⼒する。ただし、窓⾯積には⽞関ドアの⾯積は含めない。

⑨

住⼾部分の外気に接する床の⾯積の合計（最下階を除く）
最下階（1 階）を除き、当該階にある各住⼾の外気に接する床の⾯積の合計値を⼊⼒する。
例えば、1 階に住⼾がなく、2 階から住⼾が始まり、2 階に外気に接する床がある場合は、その床⾯積の合計を⼊⼒する。
なお、最下階（当該住棟の 1 階）にある外気に接する床については⼊⼒しない。また、共⽤部等の外気に開放されていない空間と接する床は対象外とする。
⑩

住⼾部分の屋根の⾯積の合計（最上階を除く）
最上階を除き、当該階にある各住⼾の屋根⾯積の合計値を⼊⼒する。
例えば、7 階建ての建物で 7 階には住⼾がなく、6 階以下の住⼾部分に屋根がある場合は、屋根がある

階ごとにその屋根⾯積の合計を⼊⼒する。
なお、最上階については⼊⼒しない。

9Ver.01⑪

住⼾数
当該階にある住⼾の数を⼊⼒する。当該階に住⼾が 1 つもない場合は「0」を⼊⼒する。

⑫

その他居室の有無
当該階にある住⼾について、その他居室の有無を選択する。当該階にその他居室が有る住⼾とその他居室が無い住⼾が混在している場合は「無し」を選択する。

10

Ver.01

3.3 外⽪仕様
外⽪仕様の⼊⼒内容を図 3.14 に⽰す。各項⽬の⼊⼒⽅法は以下のとおり。
1.3 外⽪仕様①

外壁の熱貫流率(数値⼊⼒)[W/(㎡K)]②

屋根⼜は天井の熱貫流率(数値⼊⼒)[W/(㎡K)]③

最下階における床の熱貫流率(数値⼊⼒)[W/(㎡K)]④

外気に接する床の熱貫流率(数値⼊⼒)[W/(㎡K)]⑤

界壁の熱貫流率(数値⼊⼒)[W/(㎡K)]⑥

下階側界床の熱貫流率(数値⼊⼒)[W/(㎡K)]⑦

窓の熱貫流率(数値⼊⼒)[W/(㎡K)]⑧

窓の⽇射熱取得率（暖房期）(数値⼊⼒)⑨

窓の⽇射熱取得率（冷房期）(数値⼊⼒)⑩

外壁の断熱位置（RC造のみ）(選択⼊⼒)⑪

屋根⼜は天井の断熱位置（RC造のみ）(選択⼊⼒)⑫

最下階床の断熱位置（RC造のみ）(選択⼊⼒)⑬

外気に接する床の断熱位置（RC造のみ）(選択⼊⼒)⑭

界壁の断熱補強の有無（RC造のみ）(選択⼊⼒)⑮

界床の断熱補強の有無（RC造のみ）(選択⼊⼒)

図 3.14 外⽪仕様の⼊⼒内容①

外壁の熱貫流率「住宅のエネルギー消費性能の算定⽅法

第三章 暖冷房負荷と外⽪性能

第三節 熱貫流率及び線熱貫流率」に従う。外壁の仕様が複数ある場合は熱貫流率が最も⼤きい値とする。なお、共⽤部等の外気に開放されていない空間に接する壁は対象外とする。
②

屋根⼜は天井の熱貫流率「住宅のエネルギー消費性能の算定⽅法

第三章 暖冷房負荷と外⽪性能

第三節 熱貫流率及び線熱貫流率」に従う。屋根⼜は天井の仕様が複数ある場合は熱貫流率が最も⼤きい値とする。なお、共⽤部等の外気に開放されていない空間に接する天井は対象外とする。
③

最下階における床の熱貫流率「住宅のエネルギー消費性能の算定⽅法

第三章 暖冷房負荷と外⽪性能

第三節 熱貫流率及び線熱貫流率」に従う。床の仕様が複数ある場合は熱貫流率が最も⼤きい値とする。なお、⽞関等における⼟間
及びユニットバスを設置する部分の床は対象外とする。
④

外気に接する床の熱貫流率「住宅のエネルギー消費性能の算定⽅法

第三章 暖冷房負荷と外⽪性能

第三節 熱貫流率及び線熱貫流率」に従う。外気に接する床の仕様が複数ある場合は熱貫流率が最も⼤きい値とする。なお、共⽤部等
11Ver.01の外気に開放されていない空間に接する床は対象外とする。
⑤

界壁の熱貫流率「住宅のエネルギー消費性能の算定⽅法

第三章 暖冷房負荷と外⽪性能

第三節 熱貫流率及び線熱貫流率」に従う。界壁の仕様が複数ある場合は熱貫流率が最も⼤きい値とする。
⑥

下階側界床の熱貫流率「住宅のエネルギー消費性能の算定⽅法

第三章 暖冷房負荷と外⽪性能

第三節 熱貫流率及び線熱貫流率」に従う。下階側界床の仕様が複数ある場合は熱貫流率が最も⼤きい値とする。なお、⽞関等における⼟間及びユニットバスを設置する部分の床は対象外とする。
⑦

窓の熱貫流率「住宅のエネルギー消費性能の算定⽅法

第三章 暖冷房負荷と外⽪性能

第三節 熱貫流率及び線熱貫流率」に従う。窓の仕様が複数ある場合は、それぞれの窓の熱貫流率を⽐較し、最も⼤きい値とする。
ただし、それぞれの住⼾において、住⼾の床⾯積の 2%以下の窓は対象から除くことができる。
⑧

窓の⽇射熱取得率（暖房期）「住宅のエネルギー消費性能の算定⽅法

第三章 暖冷房負荷と外⽪性能

第四節 ⽇射熱取得率」の「6.2 垂直⾯⽇射熱取得率」に従う。窓の仕様が複数ある場合は、それぞれの窓の垂直⾯⽇射取得率を⽐較し、最も⼩さい値とする。ただし、それぞれの住⼾において、住⼾の床⾯積の 2%以下の窓は対象から除くことができる。
⑨

窓の⽇射熱取得率（冷房期）「住宅のエネルギー消費性能の算定⽅法

第三章 暖冷房負荷と外⽪性能

第四節 ⽇射熱取得率」の「6.2 垂直⾯⽇射熱取得率」に従う。窓の仕様が複数ある場合は、それぞれの窓の垂直⾯⽇射取得率を⽐較し、最も⼤きい値とする。ただし、それぞれの住⼾において、住⼾の床⾯積の 2%以下の窓は対象から除くことができる。

12

Ver.01⑩

外壁の断熱位置（RC 造のみ）
評価対象建物が鉄筋コンクリート造の場合、表 3.3 に従って「無断熱」「内断熱」「外断熱」「外内両⾯断熱」を選択する。
表 3.3

鉄筋コンクリート造における「外壁」「屋根・天井」「最下階床」「外気床」の断熱位置

断熱位置

適⽤

無断熱

断熱材を施⼯しない場合

内断熱スラブの室内側に断熱材を施⼯する場合

外断熱スラブの室外側に断熱材を施⼯する場合

外内両⾯断熱スラブの室内側及び室外側の両⾯に断熱材を施⼯する場合

断熱位置が複数ある場合は、
「無断熱」
「内断熱」
「外断熱」
「外内断熱」を優先順位とし、優先順位の⾼い断熱位置を選択する。

⑪

屋根⼜は天井の断熱位置（RC 造のみ）
評価対象建物が鉄筋コンクリート造の場合、表 3.3 に従って「無断熱」「内断熱」「外断熱」「外内両⾯断熱」を選択する。
⑫

最下階床の断熱位置（RC 造のみ）
評価対象建物が鉄筋コンクリート造の場合、表 3.3 に従って「無断熱」「内断熱」「外断熱」「外内両⾯断熱」を選択する。なお、最下階（1 階）に住⼾が無い場合は「該当部位なし」を選択する。
⑬

外気床の断熱位置（RC 造のみ）
評価対象建物が鉄筋コンクリート造の場合、表 3.3 に従って「無断熱」「内断熱」「外断熱」「外内両⾯断熱」を選択する。なお、当該建物に外気に接する床（最下階（1 階）を除く）が無い場合は「該当部位なし」を選択する。

13

Ver.01⑭

界壁の断熱補強の有無（RC 造のみ）
界壁の断熱補強の有無を⼊⼒する。断熱補強の「有り」とは表 3.4 に定める仕様以上の断熱補強を⾏っている場合をいう。
表 3.4 断熱補強の仕様

熱橋部の形状熱橋部の梁、柱が室内側に突出している
場合

熱橋部の梁、柱が室外側に突出している
場合
熱橋部の梁、柱が室断熱補強の部位・仕様
床⾯

壁⾯

床⾯

壁⾯

床⾯

内側、室外側いずれにも突出していない
場合

⑮

壁⾯

地域の区分
1、2

3

4

5〜8

断熱補強の範囲（mm）

500

200

150

125

断熱補強の熱抵抗の基準値（W/(㎡ K)）

0.4

0.1

0.1

0.1

断熱補強の範囲（mm）

100

断熱補強の熱抵抗の基準値（W/(㎡ K)）

0.1

断熱補強の範囲（mm）

200

75

50

断熱補強の熱抵抗の基準値（W/(㎡ K)）

0.2

0.1

0.1

断熱補強の範囲（mm）

150

75

50

断熱補強の熱抵抗の基準値（W/(㎡ K)）

0.2

0.1

0.1

断熱補強の範囲（mm）

200

100

75

断熱補強の熱抵抗の基準値（W/(㎡ K)）

0.2

0.1

0.1

断熱補強の範囲（mm）

200

75

75

断熱補強の熱抵抗の基準値（W/(㎡ K)）

0.2

0.1

0.1

界床の断熱補強の有無（RC 造のみ）
界壁の断熱補強の有無を⼊⼒する。断熱補強の「有り」とは表 3.4 に定める仕様以上の断熱補強を⾏っている場合をいう。

14

Ver.01

4．「②外⽪性能の計算結果」シート「②外⽪性能の計算結果」のシートには、各階における各住⼾（仮想住⼾）の外⽪性能と床⾯積の情報が表⽰されている（図 4.1）。この情報をもとに各仮想住⼾の⼀次エネルギー消費量を「エネルギー消費性能の計算プログラム（住宅）」で計算する。
各階における仮想住⼾は、住⼾位置ごとに以下の 3 種類ある。ただし、当該階の住⼾数が 1 ⼾の場合は主⽅位+90°側の妻側の仮想住⼾のみがあるものとし、当該階の住⼾数が 2 ⼾の場合は、妻側の仮想住⼾（主⽅位+90°側及び主⽅位+270°側）があるものとする。


主⽅位+90° 側の妻側の住⼾（妻住⼾（主⽅位+90° 側））

主⽅位+270°側の妻側の住⼾（妻住⼾（主⽅位+270°側））

中住⼾

外⽪性能と床⾯積の情報は図 4.1 のとおり。なお、同じ階にある各住⼾の「④ 外⽪⾯積の合計」及び「⑤ 床⾯積 主たる居室」、「⑥ 床⾯積 その他の居室」、「⑦ 床⾯積 合計」は同じ値となる。

階

1階

2階

住⼾

①

②

③

④

外⽪平均

暖房期平均

冷房期平均

外⽪⾯積

熱貫流率

⽇射熱取得率⽇射熱取得率

の合計

⑤

⑥

⑦

床⾯積

床⾯積

床⾯積

UA

ηAH

ηAC

主たる居室

その他の居室合計[W/(㎡K)]

-

-

[㎡]

[㎡]

[㎡]

[㎡]

妻住⼾(主⽅位+90側)

-

-

-

-

-

-

-

妻住⼾(主⽅位+270側)

-

-

-

-

-

-

-

中住⼾

-

-

-

-

-

-

-

妻住⼾(主⽅位+90側)

-

-

-

-

-

-

-

妻住⼾(主⽅位+270側)

-

-

-

-

-

-

-

（省略）
29 階

30 階

妻住⼾（⻄側）

-

-

-

-

-

-

妻住⼾（東側）

-

-

-

-

-

-

-

中住⼾

-

-

-

-

-

-

-

妻住⼾（⻄側）

-

-

-

-

-

-

妻住⼾（東側）

-

-

-

-

-

-

-

中住⼾

-

-

-

-

-

-

-

図 4.1

「②外⽪性能の計算結果」のシート

⼀次エネルギー消費量を「エネルギー消費性能の計算プログラム（住宅）」で計算する際、同じ階（同⼀フロア）にある各住⼾の設備機器の種類・仕様は全く同じもの（本書では、代表的な設備機器の種類・仕様という。
）を⼊⼒する。代表的な設備機器の種類・仕様の決定⽅法は、「7．各フロアにおける代表的な設備機器の種類・仕様の決定⽅法」に⽰している。

15

Ver.01

5．「③⼀次エネルギー消費量の計算結果」シート「③⼀次エネルギー消費量の計算結果」のシート（図 5.1）には、「（1）住⼾」及び「（2）共同住宅共⽤部等」について、別途ウェブプログラムで計算した以下の⼀次エネルギー消費量を⼊⼒（転記）する。
なお、「その他の設備」の設計⼀次エネルギー消費量と基準⼀次エネルギー消費量は同じであるため、設計値を転記すると基準値にも⾃動的に同じ値が表⽰される。
①

設計⼀次エネルギー消費量②



設計⼀次エネルギー消費量の合計

「その他の設備」の設計⼀次エネルギー消費量

基準⼀次エネルギー消費量

基準⼀次エネルギー消費量の合計

（1）住⼾

階

1階

住⼾

①

②

設計⼀次エネルギー消費量

基準⼀次エネルギー消費量

合計

その他の設備

合計

その他の設備[MJ/年][MJ/年][MJ/年][MJ/年]

妻住⼾(主⽅位+90側)
妻住⼾(主⽅位+270側)
中住⼾

2階

妻住⼾(主⽅位+90側)
妻住⼾(主⽅位+270側)
中住⼾

3階

妻住⼾(主⽅位+90側)

（省略）
中住⼾
30 階

妻住⼾（⻄側）妻住⼾（東側）中住⼾（2）共同住宅共⽤部①②

設計⼀次エネルギー消費量

基準⼀次エネルギー消費量

合計

その他の設備

合計

その他の設備[GJ/年][GJ/年][GJ/年][GJ/年]

図 5.1「③⼀次エネルギー消費量の計算結果」のシート

5.1 「（1）住⼾」の⼊⼒⽅法「（1）住⼾」の各欄には、「エネルギー消費性能計算プログラム（住宅版）」による各住⼾の⼀次エネル
ギー消費量の計算結果（図 5.2）を転記する。転記する際の⼀次エネルギー消費量の単位は[MJ/年]であり、「（2）共同住宅共⽤部等」とは単位が異なるので注意が必要である。

16

Ver.01

図 5.2

エネルギー消費性能計算プログラム（住宅版）の計算結果の例

5.2 「（2）共同住宅共⽤部等」の⼊⼒⽅法「（2）共同住宅共⽤部等」には「エネルギー消費性能計算プログラム（⾮住宅版）」による共同住宅共⽤部及び⾮住宅部分における⼀次エネルギー消費量の計算結果（図 5.3）を転記する。転記する際の⼀次エネルギー消費量の単位は[GJ/年]であり、「（1）住⼾」とは単位が異なるので注意が必要である。

図 5.3

エネルギー消費性能計算プログラム（⾮住宅版）の計算結果の例

17

Ver.01

6．「④評価結果」シート「④評価結果」にはフロア⼊⼒法による共同住宅の評価結果（図 6.1）が表⽰される。
項⽬

設計値

基準値

基準判定

-

-

-

住棟単位ηAC値---

住棟単位のBEI（住⼾部分のみ）--

住棟単位のBEI（共⽤部等を含む）--

住棟単位UA値[W/(㎡K)]

図 6.1 評価結果

18

Ver.01

7．各フロアにおける代表的な設備の決定⽅法
各フロアにおける代表的な設備機器の決定⼿順は、先ず、各住⼾（単位住⼾）における暖房設備・冷房
設備・換気設備・給湯設備・照明設備を決定する。このとき、設備が設置されない場合は、後述する評価
上想定される設備を当該住⼾の設備とする。この作業が必要な理由は、各フロアにおける代表的な設備を決定する際に、各住⼾の設備が必要になるためである。
次に、同⼀フロア内の各住⼾の設備をもとに各フロアにおける代表的な設備を決定する。
以下に設備ごとの各フロアにおける代表的な設備の決定⽅法を⽰す。

7.1 暖房設備

7.1.1

各住⼾における暖房設備の決定⽅法

各住⼾（単位住⼾）における暖房設備の決定⽅法の概要を図 7.1 に⽰す。先ず、当該住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」それぞれについて、暖房設備が設置されているかを確認し、暖房設備が設置されていない場合、⼜は、表 7.1 に掲げる暖房設備以外を設置する場合は、7.1.1（1）を参照し、評価上想定される暖房設備を当該住⼾における暖房設備とする。
「主たる居室」及び「その他居室」それぞれについて、暖房設備が設置されている場合は、居室ごとに設置される暖房設備が 1 種類のみか複数あるかを確認し、複数設置される場合は、7.1.1（2）を参照し、評価上想定される暖房設備を当該住⼾における暖房設備とする。
「主たる居室」及び「その他居室」それぞれについて、設置される暖房設備が 1 種類のみの場合は、当該暖房設備を当該住⼾における暖房設備とする。ただし、コージェネレーション設備が該当する場合は、同じフロアにある全ての住⼾に同⼀種類かつ同⼀仕様のコージェネレーション設備が設置されていなけ
れば、暖房設備が設置されていないものとして当該住⼾における暖房設備を決定する（7.1.1（1）を参照）。

当該住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」そ
れぞれについて、暖房設備が設置されているか？

no

暖房設備が設置されない場合⼜は表7.1に掲げる暖房設備以外を設置する場合に評価上想定される暖房設備（7.1.1（1）参照）を当該住⼾における「主たる居室」⼜は「その他の居室」の暖房設備とする。

yes
当該住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」
それぞれについて、暖房設備は1種類のみか？

no

複数の暖房設備が設置される場合に評価上想定される暖房設
備（7.1.1（2）参照）を当該住⼾における「主たる居室」⼜は「その他の居室」の暖房設備とする。

yes
当該暖房設備を当該住⼾における「主たる居室」及
び「その他の居室」の暖房設備とする。

図 7.1

各住⼾における暖房設備の決定⽅法の概要

19

Ver.01
表 7.1 評価可能な暖房設備

評価可能な暖房設備

評価可能な暖房設備

ダクト式セントラル空調機

温⽔床暖房

電気蓄熱暖房器

FF 暖房機

電気ヒーター床暖房

パネルラジエーター

ファンコンベクター

ルームエアコンディショナー

ルームエアコンディショナー付温⽔床暖房（1）暖房設備が設置されない場合等に評価上想定される暖房設備「主たる居室」及び「その他の居室」のそれぞれについて、暖房設備を設置しない場合⼜は表 7.1 に掲げる暖房設備以外を設置する場合は、地域の区分に応じて表 7.2 に⽰す評価上想定される暖房設備が設置されるものとする。
表 7.2

地域の区分

*1

暖房設備を設置しない場合⼜は表 7.1 以外の暖房設備を設置する場合に評価上想定される暖房設備

評価上想定される暖房設備
主たる居室

その他の居室1

パネルラジエーター*1

パネルラジエーター*1

2

パネルラジエーター*1

パネルラジエーター*1

3

FF 暖房機*2

FF 暖房機*24FF 暖房機*2

FF 暖房機*2

5

ルームエアコンディショナー*3

ルームエアコンディショナー*3

6

ルームエアコンディショナー*3

ルームエアコンディショナー*3

7

ルームエアコンディショナー*3

ルームエアコンディショナー*3

温⽔熱源機は⽯油従来型温⽔暖房機とし、定格能⼒におけるエネルギー消費効率は 83.0%とする。また、断熱配管は採⽤しないとし、配管が通過する空間は全て若しくは⼀部が断熱区画外であるものとする*2

FF 暖房機の定格能⼒におけるエネルギー消費効率は 86.0%とする。

*3

ルームエアコンディショナーのエネルギー消費効率の区分は区分(ろ)とする。

20

Ver.01（2）複数の暖房設備が設置される場合に評価上想定される暖房設備
当該住⼾に 1 つ以上のダクト式セントラル空調機を設置している場合、評価上想定される暖房設備は、ダクト式セントラル空調機とし、暖房⽅式は、「住⼾全体を暖房する⽅式」とする。
上記に該当せず、「主たる居室」及び「その他の居室」のそれぞれについて、複数の暖房設備が設置される場合、表 7.3 の(い)欄「評価の優先順位」の⾼い暖房設備を評価上想定される暖房設備とする。このとき、暖房⽅式は「居室のみを暖房する⽅式」とする。
表 7.3 暖房設備の評価の順位(い) 評価の優先順位(ろ) 暖房設備

1

電気蓄熱暖房器

2

電気ヒーター床暖房

3

ファンコンベクター

4

ルームエアコンディショナー付温⽔床暖房

5

温⽔床暖房

6

FF 暖房機7

パネルラジエーター

8

ルームエアコンディショナー

「主たる居室」及び「その他居室」のそれぞれについて、上記（表 7.3）によって、暖房設備が温⽔床
暖房、ファンコンベクター⼜はパネルラジエーターとなる場合において、複数の温⽔熱源機が設置される場合、以下の⼿順によって評価上想定する温⽔熱源機を決定する。
1） 温⽔熱源機にコージェネレーション設備を含む場合は、次の⼿順に従って評価上想定する温⽔熱
源機⼜は暖房設備を決定する。
a.

同じフロアにある全ての住⼾に同⼀種類かつ同⼀仕様のコージェネレーション設備が設置されている場合、評価上想定する温⽔熱源機はコージェネレーション設備とする。

b.

上記以外の場合、当該住⼾に暖房設備が設置されていないものとして、7.1.1（1）を参照し、評価上想定される暖房設備を当該住⼾における暖房設備とする。

2） 上記 1)に該当せず、給湯温⽔暖房機を含む場合は、表 7.4 の(い)欄「評価の優先順位」の⾼い給湯
温⽔暖房機を評価上想定する温⽔熱源機とする。
3） 上記のすべてに当てはまらない場合は、表 7.5 の(い)欄「評価の優先順位」の⾼い温⽔暖房機を評
価上想定する温⽔熱源機とする。

21

Ver.01
表 7.4 給湯温⽔暖房機の評価の順位(い) 評価の優先順位(ろ) 温⽔熱源機の種類

1

電気ヒーター給湯温⽔暖房機

2

⽯油従来型給湯温⽔暖房機

3

ガス従来型給湯温⽔暖房機

4

電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機（給湯熱源：ガス瞬間式、暖房熱源：電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤）

5

⽯油潜熱回収型給湯温⽔暖房機

6

ガス潜熱回収型給湯温⽔暖房機

7

電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機（給湯熱源：電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤、暖房熱源：ガス瞬間式）
電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機

8（給湯熱源：ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤、暖房熱源：ヒートポンプ・ガス瞬
間式併⽤）
表 7.5

温⽔暖房⽤熱源機の評価の順位(い) 評価の優先順位(ろ) 温⽔熱源機の種類

1

電気ヒーター温⽔暖房機

2

⽯油従来型温⽔暖房機

3

ガス従来型温⽔暖房機

4

ガス潜熱回収型温⽔暖房機

5

⽯油潜熱回収型温⽔暖房機

6

電気ヒートポンプ温⽔暖房機

7.1.2

各フロアにおける代表的な暖房設備の決定⽅法

各フロアにおける代表的な暖房設備は、当該フロアの各住⼾の暖房設備をもとに、以下の⼿順で決定する。
1） 当該フロアにおける全ての住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」のそれぞれについて、暖房設備が同じ場合、それを当該フロアにおける代表的な暖房設備とし、その仕様は、暖房設備機器に応じて、7.1.3 に従って決定する。
2） 上記 1）に該当せず、当該フロアにおいてダクト式セントラル空調機を導⼊する住⼾が 1 つ以上ある場合、当該フロアにおける代表的な暖房設備は「ダクト式セントラル空調機」とし、暖房⽅式は、「住⼾全体を暖房する⽅式」とする。その仕様は 7.1.3（1）に従って決定する。
3） 上記のいずれにも該当せず、当該フロアにおける各住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」のそれぞれについて、暖房設備が複数ある場合、当該フロアにおける代表的な暖房設備は、表 7.3 の22

Ver.01(い)欄「評価の優先順位」の⾼い暖房設備とし、その仕様は、暖房設備機器に応じて、7.1.3 に従って決定する。
4） 上記 3）で決定した暖房設備の種類が温⽔床暖房、ファンコンベクター⼜はパネルラジエーターの場合、当該フロアにおける代表的な温⽔熱源機の種類は、次の⼿順で決定する。なお、その仕様は
温⽔熱源機の種類に応じて 7.1.3（6）に従って決定する。
a.

全ての住⼾の温⽔熱源機の種類が同じ場合は、当該温⽔熱源機とする。

b.

上記 a に該当せず、給湯温⽔暖房機を含む場合は、表 7.4 の(い)欄「評価の優先順位」の⾼い
給湯温⽔暖房機を評価上想定する温⽔熱源機とする。

c.

上記すべてに当てはまらない場合は、表 7.5 の(い)欄「評価の優先順位」の⾼い温⽔暖房機を評価上想定する温⽔熱源機とする。

7.1.3

各フロアにおける代表的な暖房設備の仕様等の決定⽅法（1）ダクトセントラル式空調機
各フロアにおける代表的なダクトセントラル式空調機の仕様等は、表 7.6 に従って決定する。
表 7.6

各フロアにおける代表的なダクトセントラル式空調機の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

ダクトセントラル式空調機を採⽤する全ての住⼾においてダクトの全部がダクトが通過する空間

断熱区画内にある場合は、「全て断熱区画内」とする。それ以外は、「全てもしくは⼀部が断熱区画外」とする。

VAV ⽅式の採⽤

ダクトセントラル式空調機を採⽤する全ての住⼾において VAV の機構を有する場合は、「採⽤する」とする。それ以外は、「採⽤しない」とする。
ダクトセントラル式空調機を採⽤する全ての住⼾において全般換気機能を

全般換気機能の有無有する場合は、「全般換気機能あり」とする。それ以外は、「全般換気機能なし」とする。

機器の仕様の⼊⼒「⼊⼒しない」とする。

設計⾵量の⼊⼒「⼊⼒しない」とする。

23

Ver.01（2）ルームエアコンディショナー
各フロアにおける代表的なルームエアコンディショナーの仕様等は、表 7.7 に従って決定する。エネル
ギー消費効率について、区分(い)及び(ろ)を満たす条件を表 7.8 に⽰す。区分(い)若しくは(ろ)の条件を満たさない場合⼜は仕様が不明な場合は区分(は)とする。
表 7.7

各フロアにおける代表的なルームエアコンディショナーの仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）「エネルギー消費効率の区分を⼊⼒する」を選択する場合、エネルギー消費効率の区分は、ルームエアコンディショナーを採⽤する全ての住⼾の評価⽅法の選択「主たる居室」及び「その他の居室」のそれぞれについて、「区分(は)、区分(ろ)、区分(い)」の順に優先して決定する。なお、エネルギー消費効率の区分を評価しない場合⼜は仕様が不明な場合は、「評価しない」を選択する。
ルームエアコンディショナーを採⽤する全ての住⼾の「主たる居室」及び⼩能⼒時⾼効率型コンプレ「その他の居室」のそれぞれについて、⼩能⼒時⾼効率型コンプレッサーッサーの搭載を搭載している場合は、「搭載する」とする。それ以外⼜は仕様が不明な場合は、「搭載しない」とする。

表 7.8

ルームエアコンディショナーのエネルギー消費効率の区分(い)及び(ろ)を満たす条件

定格冷房能⼒の区分

ルームエアコンディショナーの定格冷房エネルギー消費効率が満たす条件
区分(い)

区分(ろ)

2.2kW 以下

5.13 以上

4.78 以上

2.2kW を超え 2.5kW 以下

4.96 以上

4.62 以上

2.5kW を超え 2.8kW 以下

4.80 以上

4.47 以上

2.8kW を超え 3.2kW 以下

4.58 以上

4.27 以上

3.2kW を超え 3.6kW 以下

4.35 以上

4.07 以上

3.6kW を超え 4.0kW 以下

4.13 以上

3.87 以上

4.0kW を超え 4.5kW 以下

3.86 以上

3.62 以上

4.5kW を超え 5.0kW 以下

3.58 以上

3.36 以上

5.0kW を超え 5.6kW 以下

3.25 以上

3.06 以上

5.6kW を超え 6.3kW 以下

2.86 以上

2.71 以上

6.3kW を超える

2.42 以上

2.31 以上

24

Ver.01（3）FF 暖房機
各フロアにおける代表的な FF 暖房機の仕様等は、表 7.9 に従って決定する。
表 7.9

各フロアにおける代表的な FF 暖房機の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）「エネルギー消費効率を⼊⼒する」を選択する場合、定格能⼒におけるエネルギー消費効率は、FF 暖房機を採⽤する全ての住⼾の「主たる居室」及評価⽅法の選択び「その他の居室」のそれぞれについて、複数ある仕様のうち、最も⼩さい値とする。なお、エネルギー消費効率を評価しない場合⼜は仕様が不明な場合は、「評価しない」を選択する。

（4）電気ヒーター床暖房
各フロアにおける代表的な電気ヒーター床暖房の仕様等は、表 7.10 に従って決定する。
表 7.10

各フロアにおける代表的な電気ヒーター床暖房の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

電気ヒーター床暖房を採⽤する全ての住⼾の「主たる居室」及び「その他敷設率の居室」のそれぞれについて、複数ある仕様のうち、最も⼩さい値とする。
電気ヒーター床暖房を採⽤する全ての住⼾の「主たる居室」及び「その他

床の断熱（上⾯放熱率）の居室」のそれぞれについて、複数ある仕様のうち、最も⼩さい値とする。

（5）電気蓄熱暖房器
各フロアにおける代表的な電気蓄熱暖房器の仕様等は、評価の際に⼊⼒が求められないため、決定は不
要である。

25

Ver.01（6）温⽔暖房
各フロアにおける代表的な温⽔暖房に⽤いる温⽔暖房機の仕様は、表 7.11 に従って決定する。
表 7.11

各フロアにおける代表的な温⽔暖房機の仕様の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

温⽔暖房機を採⽤する全ての住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」
配管断熱の採⽤のそれぞれについて、温⽔暖房の配管の全部を断熱している場合は、「採⽤する」とする。それ以外は、「採⽤しない」とする。
温⽔暖房機を採⽤する全ての住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」

配管が通過する空間のそれぞれについて、温⽔暖房の配管の全部が断熱区画内にある場合は、「全て断熱区画内」とする。それ以外は、「全てもしくは⼀部が断熱区画外」とする。
「当該機器の仕様から省エネルギー効果を評価する」を選択する場合、定格能⼒におけるエネルギー消費効率は、温⽔暖房機を採⽤する全ての住⼾

省エネルギー対策の有無おの「主たる居室」及び「その他の居室」のそれぞれについて、複数ある仕よび種類*1様のうち、最も⼩さい値とする。なお、定格能⼒におけるエネルギー消費効率を評価しない場合⼜は仕様が不明な場合は、「評価しない」を選択する。

*1

ここで該当する温⽔熱源機の種類は、温⽔暖房専⽤型の⽯油従来型、ガス従来型、ガス潜熱回収型である。給湯・温⽔暖房⼀体型の各機器については、7.5.3 を参照のこと。

（7）ルームエアコンディショナー付温⽔床暖房
各フロアにおける代表的なルームエアコンディショナー付温⽔床暖房の仕様は、表 7.12 に従って決定する。
表 7.12

各フロアにおける代表的なルームエアコンディショナー付温⽔床暖房の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

電気ヒーター床暖房を採⽤する全ての住⼾の「主たる居室」及び「その他敷設率の居室」のそれぞれについて、複数ある仕様のうち、最も⼩さい値とする。
電気ヒーター床暖房を採⽤する全ての住⼾の「主たる居室」及び「その他

床の断熱（上⾯放熱率）の居室」のそれぞれについて、複数ある仕様のうち、最も⼩さい値とする。

26

Ver.01

7.2 冷房設備

7.2.1

各住⼾における冷房設備の決定⽅法

各住⼾（単位住⼾）における冷房設備の決定⽅法の概要を図 7.2 に⽰す。先ず、当該住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」のそれぞれについて、冷房設備が設置されているかを確認し、冷房設備が設置されていない場合、⼜は、ルームエアコンディショナー以外を設置する場合は、エネルギー消費効率の区分(ろ)のルームエアコンディショナーを当該住⼾における冷房設備とする（7.2.1（1））。
「主たる居室」及び「その他居室」に冷房設備が設置されている場合は、居室ごとに設置される冷房設
備が 1 種類のみか複数あるかを確認し、複数設置される場合は、7.2.1（2）を参照し、評価上想定される冷房設備を当該住⼾における冷房設備とする。
「主たる居室」及び「その他居室」それぞれについて、設置される冷房設備が 1 種類のみの場合は、当該冷房設備を当該住⼾における冷房設備とする。

当該住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」のそれぞれについて、冷房設備が設置されているか？

no

冷房設備が設置されない場合⼜はルームエアコンディショ
ナー以外を設置する場合は、エネルギー消費効率の区分 (ろ)のルームエアコンディショナーとする（7.2.1（1）参照）。

no

複数の冷房設備が設置される場合に評価上想定される冷房設
備（7.2.1（2）参照）を当該住⼾における「主たる居室」⼜は「その他の居室」の冷房設備とする。

yes
当該住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」のそれぞれについて、冷房設備は1種類のみか？
yes
当該冷房設備を当該住⼾における「主たる居室」及
び「その他の居室」の冷房設備とする。

図 7.2

各住⼾における冷房設備の決定⽅法の概要（1）冷房設備が設置されない場合等に評価上想定される冷房設備「主たる居室」及び「その他の居室」のそれぞれについて、冷房設備器機器を設置しない場合⼜はルー
ムエアコンディショナー以外を設置する場合、評価上想定される冷房設備機器は、エネルギー消費効率の区分(ろ)のルームエアコンディショナーとする。

（2）複数の冷房設備が設置される場合に評価上想定される冷房設備
当該住⼾に 1 つ以上のダクト式セントラル空調機を設置している場合、評価上想定される冷房設備機
器は、ダクト式セントラル空調機とし、冷房⽅式は、「住⼾全体を暖房する⽅式」とする。

27

Ver.01

7.2.2

各フロアにおける代表的な冷房設備の決定⽅法

各フロアにおける代表的な冷房設備は、当該フロアの各住⼾の冷房設備をもとに、以下の⼿順で決定する。
1） 当該フロアにおける全ての住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」のそれぞれについて、冷房設備が同じ場合、それらを当該フロアにおける代表的な冷房設備とし、その仕様は、冷房設備に応じて、7.２.3 に従って決定する。
2） 上記 1）に該当せず、当該フロアにおいてダクト式セントラル空調機を導⼊する住⼾が 1 つ以上ある場合、当該フロアにおける代表的な冷房設備は「ダクト式セントラル空調機」とし、冷房⽅式は、「住⼾全体を冷房する⽅式」とする。その仕様は 7.2.3（1）に従って決定する。

7.2.3

各フロアにおける代表的な冷房設備の仕様の決定⽅法（1）ダクトセントラル式空調機
各フロアにおける代表的なダクトセントラル式空調機の仕様等は、7.1.3（1）の表 7.6 に従って決定する。

（2）ルームエアコンディショナー
各フロアにおける代表的なルームエアコンディショナーの仕様等は、7.1.3（2）の表 7.7 に従って決定する。

28

Ver.01

7.3 換気設備

7.3.1

各住⼾における換気設備の決定⽅法

各住⼾（単位住⼾）における換気設備の決定⽅法の概要を図 7.3 に⽰す。当該住⼾に設置される換気設
備が 1 種類のみか複数あるかを確認し、1 種類のみの場合は、その換気設備を当該住⼾における換気設備とする。複数ある場合の当該住⼾の換気設備は、個別に算定した⽐消費電⼒を⽐較して最も⼤きい値となる換気設備とするか、表 7.13 に該当する換気設備のうち⽐消費電⼒を⽐較して最も⼤きい値となる換気設備を当該住⼾における換気設備としても良い。
no
当該住⼾の換気設備は1種類のみか？

⽐消費電⼒を⽐較して最も⼤きな値となる換気設備を当該住⼾における換気設備とする。

yes
当該換気設備を当該住⼾における換気設備とする。

図 7.3

各住⼾における換気設備の決定⽅法の概要
表 7.13 換気設備の仕様

換気設備
全般換気設備の種類

ダクトの内径

電動機の種類⽐消費電⼒

ダクト式第⼀種換気設備

全てが 75mm 以上

直流

0.32

交流⼜は「直流と交流の併⽤」

0.49

直流⼜は交流

0.70

直流

0.23

交流⼜は「直流と交流の併⽤」

0.35

上記以外

直流⼜は交流0.50

ダクト式第⼆種換気設備

全てが 75mm 以上

直流

0.14

⼜は

全てが 75mm 以上

交流⼜は「直流と交流の併⽤」

0.24

ダクト式第三種換気設備

上記以外

直流⼜は交流0.40（熱交換型換気設備）

ダクト式第⼀種換気設備

上記以外
全てが 75mm 以上

壁付け式第⼀種換気設備

0.70（熱交換型換気設備）
壁付け式第⼀種換気設備

0.40

壁付け式第⼆種換気設備

0.30

壁付け式第三種換気設備

0.30

7.3.2

各フロアにおける代表的な換気設備の決定⽅法

各フロアにおける代表的な換気設備は、当該フロアにおける各住⼾の換気設備をもとに、以下の⼿順で決定する。また、代表的な換気設備の仕様等は、表 7.14 及び表 7.15 に従って決定する。
29

Ver.01
1） 当該フロアにおける全ての住⼾の換気設備（換気設備の種類及び仕様）が同じ場合、それを当該フ
ロアにおける代表的な換気設備とする。
2） 当該フロアにおける各住⼾に異なる換気設備が採⽤されている場合、それらの⽐消費電⼒を⽐較して最も⼤きい値となる換気設備を当該フロアにおける代表的な換気設備とする。
表 7.14

各フロアにおける代表的な換気設備の仕様等の決定⽅法（熱交換換気設備以外の仕様）

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

代表的な換気設備に応じて、ダクト式第⼀種換気設備、ダクト式第⼆種⼜換気設備の⽅式

はダクト式第三種換気設備、壁付け式第⼀種換気設備、壁付け式第⼆種換気設備または壁付け式第三種換気設備から選択する。
省エネルギー⼿法及び⽐消費電⼒を評価しない場合⼜は仕様が不明な場合は、「評価しない」とする。
当該フロアにおける全ての住⼾の換気設備がダクト式の場合において、全ての住⼾で内径 75mm 以上のダクトのみを使⽤している場合は「径の太い評価⽅法の選択

ダクトを使⽤する」、上記かつ電動機が全て直流モーターの場合は「径の太いダクトを使⽤し、かつ DC モーターを採⽤する」とし、「省エネルギー⼿
法を選択する」を選択することができる。
表 7.13 に掲げる⽐消費電⼒を⽤いずに個別に⽐消費電⼒を算定している場
合は「⽐消費電⼒を⼊⼒する」を選択することができる。

換気回数

当該フロアにおける各住⼾の換気回数を⽐較し、最も⼤きい値とする。

第⼀種換気設備の場合における有効換気量率
表 7.15

代表的な換気設備の⽅式がダクト式第⼀種換気設備⼜は壁付け式第⼀種換気設備の場合、当該フロアにおける各住⼾の有効換気量率を⽐較し、最も⼩さい値とする。

各フロアにおける代表的な熱交換換気設備に関する仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

熱交換型換気設備の設置

温度交換効率
給気と排気の⽐率による温度交換効率の補正係数

当該フロアにおける全ての住⼾に熱交換換気設備が設置されている場合は「設置する」とし、これに該当しない場合は「設置しない」とする。
当該フロアにおける全ての住⼾の温度交換効率を⽐較し、最も⼩さい値とする。
当該フロアにおける全ての住⼾の給排気⽐率による温度交換効率の補正係数を⽐較し、最も⼩さい値とする。または、0.90 とする。

排気過多時における住宅外

当該フロアにおける全ての住⼾の漏気による温度交換効率の補正係数を⽐⽪経由の漏気による温度交較し、最も⼤きい値とする。または、1.00 とする。

換効率の補正係数30

Ver.01

7.4 照明設備
7.4.1

各住⼾における照明設備の決定⽅法

各住⼾（単位住⼾）における「主たる居室」、「その他の居室」及び「⾮居室」のそれぞれについて、照明設備を設置しない場合、当該住⼾における照明設備は表 7.16 とする。照明設備を設置する場合、設置する照明器具の種類や制御等に従って当該住⼾における照明設備を決定する。
表 7.16

照明設備を設置しない場合の当該住⼾における照明設備

項⽬

内容

照明器具の種類

いずれかの機器において⽩熱灯を使⽤している調光が可能な制御*1

採⽤しない

⼈感センサー*2

採⽤しない*1 調光が可能な制御は「主たる居室」及び「その他の居室」が対象。⼈感センサーは「⾮居室」が対象。

7.4.2

各フロアにおける代表的な照明設備の決定⽅法

各フロアにおける代表的な照明器具の種類は、以下の⼿順で決定する。また照明制御等は表 7.17 に従って決定する。
1） 当該フロアにおける全ての住⼾の「主たる居室」、「その他の居室」及び「⾮居室」のそれぞれについて、照明器具の種類が同じ場合、それを当該フロアにおける代表的な照明器具とする。
2） 当該フロアにおける各住⼾の「主たる居室」、「その他の居室」及び「⾮居室」のそれぞれについて、異なる照明設備が採⽤されている場合、次の⼿順で決定する。
a.

当該フロアおいて⽩熱灯を使⽤している住⼾が 1 以上ある場合、当該フロアにおける代表的な照明器具の種類は、「いずれかの機器において⽩熱灯を使⽤している」とする。

b.

上記 a に該当しない場合、当該フロアにおける代表的な照明器具の種類は、「すべての機器において⽩熱灯以外を使⽤している」とする。
表 7.17

各フロアにおける代表的な照明制御等の決定⽅法

照明制御等の項⽬

照明制御等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

当該フロアにおける全ての住⼾の「主たる居室」において多灯分散型照明
多灯分散型照明⽅式の採⽤

⽅式を採⽤している場合、「採⽤する」とする。これに該当しない場合は、「採⽤しない」とする。
当該フロアにおける全ての住⼾の「主たる居室」及び「その他の居室」の調光が可能な制御

それぞれにおいて調光が可能な制御を採⽤している場合、「採⽤する」とする。これに該当しない場合は、「採⽤しない」とする。
当該フロアにおける全ての住⼾の「⾮居室」において⼈感センサーを採⽤

⼈感センター

している場合、「採⽤する」とする。これに該当しない場合は、「採⽤しない」とする。

31

Ver.01

7.5 給湯設備

7.5.1

各住⼾における給湯設備の決定⽅法

各住⼾（単位住⼾）における給湯設備の決定⽅法の概要を図 7.4 に⽰す。
先ず、当該住⼾に給湯設備が設置されているかを確認し、給湯設備が設置されていない場合、⼜は、評価⽅法を定めていない給湯設備を設置する場合は、7.5.1（1）を参照し、評価上想定される給湯設備を当
該住⼾における給湯設備とする。
給湯設備が設置されている場合は、給湯設備が 1 種類のみか複数あるかを確認し、複数設置される場
合は、7.5.1（2）を参照し、評価上想定される給湯設備を当該住⼾における給湯設備とする。
設置される暖房設備が 1 種類のみの場合は、当該給湯設備を当該住⼾におけるの給湯設備とする。ただし、コージェネレーション設備が該当する場合は、同じフロアにある全ての住⼾に同⼀種類かつ同⼀仕様のコージェネレーション設備が設置されていなければ、暖房設備が設置されていないものとして当該住⼾における給湯設備を決定する（7.5.1（1）を参照）。

no
当該住⼾に給湯設備が設置されているか？

給湯設備が設置されない場合⼜は評価⽅法を定めていない給湯設備を設置する場合に評価上想定される給湯設備（7.5.1（1）参照）を当該住⼾における給湯設備とする。

yesno
当該住⼾の給湯設備は1種類のみか？

複数の給湯設備が設置される場合に評価上想定される給湯設
備（7.5.1（2）参照）を当該住⼾における給湯設備とする。

yes
当該給湯設備を当該住⼾における給湯設備とする。

図 7.4

各住⼾における給湯設備の決定⽅法の概要

32

Ver.01（1）給湯設備が設置されない場合等に評価上想定される給湯設備
給湯設備が設置されない場合⼜は評価⽅法を定めていない給湯設備を設置する場合は、地域の区分に応じて表 7.18 に⽰す評価上想定される給湯設備が設置されるものとする。なお、給湯機は設置せず、節湯措置を⾏っている場合は、各住⼾における給湯設備の節湯措置とすることができる。
表 7.18＊

給湯設備を設置しない場合⼜は評価⽅法を定めていない給湯設備を設置する場合に評価上想定される給湯設備

地域の区分

評価上想定される給湯設備

効率

1

⽯油従来型給湯機*

0.813

2

⽯油従来型給湯機*

0.813

3

⽯油従来型給湯機*

0.813

4

⽯油従来型給湯機*

0.813

5

ガス従来型給湯機*

0.782

6

ガス従来型給湯機*

0.782

7

ガス従来型給湯機*

0.782

8

ガス従来型給湯機*

0.782

ふろ機能の種類は、「ふろ給湯器（追焚あり）」とする。

（2）複数の給湯設備が設置される場合に評価上想定される給湯設備
複数の給湯設備が設置される場合、以下の⼿順によって評価上想定する給湯設備を決定する。
1） コージェネレーション設備を含む場合は、次の⼿順に従って評価上想定する温⽔熱源機⼜は暖房設備を決定する。
a.

同じフロアにある全ての住⼾に同⼀種類かつ同⼀仕様のコージェネレーション設備が設置されている場合、評価上想定する給湯設備は当該コージェネレーション設備とする。

b.

上記以外の場合、当該住⼾に給湯設備が設置されていないものとして、7.5.1（1）を参照し、評価上想定される給湯設備を当該住⼾における給湯設備とする。

2） 上記 1)に該当しない場合、表 7.19 の(い)欄「評価の優先順位」の⾼い給湯設備を評価上想定する。
3） 上記のいずれにも該当しない場合、表 7.20 の(い)欄「評価の優先順位」の⾼い給湯設備を評価上
想定する。

33

Ver.01
表 7.19 給湯温⽔暖房機の評価の順位(い) 評価の優先順位(ろ) 暖房設備

1

電気ヒーター給湯温⽔暖房機

2

⽯油従来型給湯温⽔暖房機

3

ガス従来型給湯温⽔暖房機

4

電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機（給湯熱源：ガス瞬間式、暖房熱源：電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤）

5

⽯油潜熱回収型給湯温⽔暖房機

6

ガス潜熱回収型給湯温⽔暖房機

78

電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機（給湯熱源：電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤、暖房熱源：ガス瞬間式）

電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機（給湯熱源：電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤、暖房熱源：電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤）

表 7.20 給湯機の評価の順位(い) 評価の優先順位(ろ) 暖房設備

1

電気ヒーター給湯機2

ガス従来型給湯機

3

⽯油従来型給湯機

4

ガス潜熱回収型給湯機

5

⽯油潜熱回収型給湯機

6

電気ヒートポンプ給湯機

7

その他の給湯設備機器

7.5.2

各フロアにおける代表的な給湯設備の決定⽅法

各フロアにおける代表的な給湯設備は、当該フロアの各住⼾の給湯設備をもとに、以下の⼿順で決定する。
1） 当該フロアにおける全ての住⼾の給湯設備が同じ場合、それを当該フロアにおける代表的な給湯設備とし、その仕様等は、7.5.3 に従って決定する。
2） 当該フロアにおける各住⼾によって給湯設備が異なる場合、表 7.19 の(い)欄「評価の優先順位」の⾼い給湯設備を当該フロアにおける代表的な給湯設備とし、その仕様等は、7.5.3 に従って決定する。
4） 上記のいずれにも該当しない場合、表 7.20 の(い)欄「評価の優先順位」の⾼い給湯設備を当該フ
ロアにおける代表的な給湯設備とし、その仕様等は、7.5.3 に従って決定する。
34

Ver.01

7.5.3

各フロアにおける代表的な給湯設備の仕様等の決定⽅法（1）ガス従来型給湯機及びガス潜熱回収型給湯機
各フロアにおける代表的なガス従来型給湯機及びガス潜熱回収型給湯機の仕様等は、表 7.21 に従って決定する。
表 7.21

各フロアにおける代表的なガス従来型給湯機及びガス潜熱回収型給湯機の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

熱源機の効率を評価しない⼜は効率が不明の場合、「評価しない」とする。
熱源機の効率を評価する場合、「効率（エネルギー消費効率⼜はモード熱効評価⽅法の選択率）を⼊⼒する」とし、当該フロアにおける各住⼾における給湯機の効率（エネルギー消費効率⼜はモード熱効率）を⽐較し、最も⼩さい値を⼊⼒する。

（2）⽯油従来型及び⽯油潜熱回収型給湯機
各フロアにおける代表的な⽯油従来型及び⽯油潜熱回収型給湯機の仕様等は、表 7.22 に従って決定する。
表 7.22

各フロアにおける代表的な⽯油従来型及び⽯油潜熱回収型給湯機の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

熱源機の効率を評価しない⼜は効率が不明の場合、「評価しない」とする。
評価⽅法の選択

熱源機の効率を評価する場合、「効率（熱効率⼜はモード熱効率）を⼊⼒する」とし、当該フロアにおける各住⼾における給湯機の効率を⽐較し、最も⼩さい値を⼊⼒する。

（3）電気ヒートポンプ給湯機（CO2 冷媒）（太陽熱利⽤給湯設備を使⽤しないもの）
各フロアにおける代表的な電気ヒートポンプ給湯機（CO2 冷媒）（太陽熱利⽤給湯設備を使⽤しないもの）の仕様等は、表 7.23 に従って決定する。

35

Ver.01
表 7.23 各フロアにおける代表的な電気ヒートポンプ給湯機（CO2 冷媒）（太陽熱利⽤給湯設備を使⽤しないもの）の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

熱源機の効率を評価しない⼜は効率が不明の場合、「評価しない」とする。
評価⽅法の選択

熱源機の効率を評価する場合、「効率（JIS 効率⼜は M1 スタンダードに基づく JIS 相当効率（認定機種のみ））を⼊⼒する」とし、当該フロアにおける各住⼾における給湯機の効率を⽐較し、最も⼩さい値を⼊⼒する。

（4）電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯機
各フロアにおける代表的な電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯機の仕様等は、表 7.24 に従って決定する。
表 7.24

各フロアにおける代表的な電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯機の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

熱源機の種類が電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯機の場合、当該電気ヒートポンプ・ガス瞬
間式併⽤型給湯機の指定

フロアの全ての住⼾に同じ品番の電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯機が採⽤されている場合、「品番を⼊⼒する」を選択することができる。
上記以外、⼜は、品番による性能の違いを評価しない場合、若しくは品番が不明の場合は、「品番を⼊⼒しない」とする。
当該フロアにおいて電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯機を採⽤す

冷媒の種類*1

る全ての住⼾がフロン系冷媒である場合、「フロン系冷媒」とする。上記以外は、「プロパン系冷媒」とする。
当該フロアにおいて電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯機を採⽤す

タンク容量*1,2

る全ての住⼾が貯湯槽容量 95L 未満である場合、「タンク容量（⼩）
」とする。それ以外は、「タンク容量（⼤）」とする。

*1

電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯機の指定において「品番を⼊⼒しない」とした場合のみ。

*2

冷媒の種類において「フロン系冷媒」とした場合のみ。

（5）ガス従来型給湯温⽔暖房機及びガス潜熱回収型給湯温⽔暖房機
各フロアにおける代表的なガス従来型給湯温⽔暖房機及びガス潜熱回収型給湯温⽔暖房機の仕様等は、
表 7.25 に従って決定する。

36

Ver.01
表 7.25

各フロアにおける代表的なガス従来型給湯温⽔暖房機及びガス潜熱回収型給湯温⽔暖房機の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

熱源機の効率を評価しない⼜は効率が不明の場合、「評価しない」とする。
熱源機の効率を評価する場合、「効率（暖房部：熱効率
評価⽅法の選択

給湯部：エネルギ

ー消費効率、⼜は、暖房部：熱効率 給湯部：モード熱効率）を⼊⼒する」とし、当該フロアにおける各住⼾における給湯機の効率を⽐較し、最も⼩さい値を⼊⼒する。

（6）⽯油従来型給湯温⽔暖房機
各フロアにおける代表的な⽯油従来型給湯温⽔暖房機の仕様等は、表 7.26 に従って決定する。
表 7.26

各フロアにおける代表的な⽯油従来型給湯温⽔暖房機の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

熱源機の効率を評価しない⼜は効率が不明の場合、「評価しない」とする。
熱源機の効率を評価する場合、「効率（暖房部：熱効率
評価⽅法の選択

給湯部：熱効率、

⼜は、暖房部：熱効率 給湯部：モード熱効率）を⼊⼒する」とし、当該フロアにおける各住⼾における給湯機の効率を⽐較し、最も⼩さい値を⼊⼒する。

（7）⽯油潜熱回収型給湯温⽔暖房機
各フロアにおける代表的な⽯油潜熱回収型給湯温⽔暖房機の仕様等は、表 7.27 に従って決定する。
表 7.27

各フロアにおける代表的な⽯油潜熱回収型給湯温⽔暖房機の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

熱源機の効率を評価しない⼜は効率が不明の場合、「評価しない」とする。
評価⽅法の選択

熱源機の効率を評価する場合、「効率（給湯部：熱効率、⼜は、給湯部：モード熱効率）を⼊⼒する」とし、当該フロアにおける各住⼾における給湯機の効率を⽐較し、最も⼩さい値を⼊⼒する。

（8）電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機
各フロアにおける代表的な電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機の仕様等は、表 7.28
に従って決定する。
37

Ver.01
表 7.28

各フロアにおける代表的な電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

当該フロアにおいて電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機
を採⽤する全ての住⼾の熱源構成が「暖房部：電気ヒートポンプ・ガス、
給湯部：電気ヒートポンプ・ガス」の場合、その熱源構成とする。
熱源構成

上記以外の場合、当該フロアにおいて電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機を採⽤する住⼾のうち、熱源構成が「暖房部：電気ヒートポンプ・ガス、給湯部：ガス」を含む場合、その熱源構成とする。
上記のいずれにも該当しない場合、熱源構成は「暖房部：電気ヒートポン
プ・ガス、給湯部：電気ヒートポンプ・ガス」とする。
当該フロアにおける熱源構成が「暖房部：電気ヒートポンプ・ガス、給湯タンクユニットの設置場所

部：ガス」の全ての住⼾においてタンクユニットを屋内に設置する場合、「タンクユニットを屋内に設置する」とする。上記以外は、「タンクユニットを屋外に設置する」とする。

電気ヒートポンプ・ガス瞬

当該フロアにおける熱源構成が「電気ヒートポンプ・ガス、給湯部：電気間式併⽤型給湯温⽔暖房機

ヒートポンプ・ガス」の全ての住⼾においてタンク容量が 160L 以上の場の区分

合、「区分 2」とする。上記以外は、「区分 1」とする。
熱源構成が「暖房部：ガス、給湯部：電気ヒートポンプ・ガス」の場合、

電気ヒートポンプ・ガス瞬
間式併⽤型給湯温⽔暖房機の指定

次の⼿順によって決定する。
当該フロアにおける全ての住⼾に同じ品番の電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機が採⽤されている場合、「品番を⼊⼒する」を選択することができる。上記以外、⼜は、品番による性能の違いを評価しない
場合、若しくは、品番が不明の場合、「品番を⼊⼒しない」とする。
熱源構成が「暖房部：ガス、給湯部：電気ヒートポンプ・ガス」の場合、次の⼿順によって決定する。

冷媒の種類*1

当該フロアにおいて電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機
を採⽤する全ての住⼾がフロン系冷媒である場合、「フロン系冷媒」とする。上記以外は、「プロパン系冷媒」とする。
熱源構成が「暖房部：ガス、給湯部：電気ヒートポンプ・ガス」の場合、
かつ、冷媒の種類が「フロン系冷媒」の場合、次の⼿順によって決定すタンク容量*1る。
当該フロアにおいて電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機
を採⽤する全ての住⼾が貯湯槽容量 95L 未満である場合、「タンク容量（⼩）
」とする。それ以外は、「タンク容量（⼤）」とする。

*1

電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併⽤型給湯温⽔暖房機の指定において「品番を⼊⼒しない」とした場
合のみ。

38

Ver.01（9）その他
各フロアの代表的な給湯設備に関するその他の仕様等は表 7.29 に従って決定する。
表 7.29

各フロアにおける代表的な給湯設備に関するその他の仕様等の決定⽅法

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

給湯設備・浴室等の有無

当該フロアの全ての住⼾に浴室等がない場合、「給湯設備がある（浴室等がない）」とする。上記以外は、「給湯設備がある（浴室等がある）」とする。

熱源機の分類

当該フロアの代表的な給湯設備に応じて選択する。

熱源機の種類

当該フロアの代表的な給湯設備に応じて選択する
当該フロアにおける全ての住⼾が給湯単能機の場合、「給湯単能機」とする。上記以外において、当該フロアにおける各住⼾のふろ機能の種類のう

ふろ機能の種類

ち、ふろ給湯器（追焚あり）を含む住⼾が 1 つでもある場合、「ふろ給湯器（追焚あり）」とする。上記のいずれにも該当しない場合、「ふろ給湯器（追焚なし）」とする。

配管⽅式

当該フロアにおける全ての住⼾がヘッダー⽅式の場合、「ヘッダー⽅式」とする。上記以外は、「先分岐⽅式」とする。
当該フロアにおける全ての住⼾においてヘッダー分岐後のすべての配管径

ヘッダー分岐後の配管径が 13A 以下の場合、「ヘッダー分岐後の全ての配管径が 13A 以下」とする。上記以外は、「ヘッダー分岐後のいずれかの配管径が 13A より⼤きい」とする。
当該フロアにおける各住⼾の台所⽔栓のうち、2 バルブ⽔栓を含む住⼾が 1

台所⽔栓つでもある場合、「2 バルブ⽔栓」とする。上記以外は、「2 バルブ⽔栓以外のその他の⽔栓」とする。

台所⽔栓における⼿元⽌⽔

当該フロアにおける全ての住⼾において台所⽔栓に⼿元⽌⽔機能を採⽤し機能ている場合、「採⽤する」とする。上記以外は、「採⽤しない」とする。

台所⽔栓における⽔優先吐

当該フロアにおける全ての住⼾において台所⽔栓に⽔優先吐⽔機能を採⽤

⽔機能

している場合、「採⽤する」とする。上記以外は、「採⽤しない」とする。
当該フロアにおける各住⼾の浴室シャワー⽔栓のうち、2 バルブ⽔栓を含む

浴室シャワー⽔栓

住⼾が 1 つでもある場合、「2 バルブ⽔栓」とする。上記以外は、「2 バルブ
⽔栓以外のその他の⽔栓」とする。

浴室シャワー⽔栓における⼿元⽌⽔機能浴室シャワー⽔栓における⼩流量吐⽔機能

当該フロアにおける全ての住⼾において浴室シャワー⽔栓に⼿元⽌⽔機能を採⽤している場合、「採⽤する」とする。上記以外は、「採⽤しない」とする。
当該フロアにおける全ての住⼾において浴室シャワー⽔栓に⼩流量吐⽔機
能を採⽤している場合、「採⽤する」とする。上記以外は、「採⽤しない」とする。

39

Ver.01
表 7.29

各フロアにおける代表的な給湯設備に関するその他の仕様等の決定⽅法（つづき）

仕様等の項⽬仕様等の決定⽅法（プログラムに⼊⼒する項⽬）（プログラムに⼊⼒する内容）

当該フロアにおける各住⼾の洗⾯⽔栓のうち、2 バルブ⽔栓を含む住⼾が 1
洗⾯⽔栓

つでもある場合、「2 バルブ⽔栓」とする。上記以外は、「2 バルブ⽔栓以外のその他の⽔栓」とする。

洗⾯⽔栓における⽔優先吐

当該フロアにおける全ての住⼾において洗⾯⽔栓に⽔優先吐⽔機能を採⽤

⽔機能

している場合、「採⽤する」とする。上記以外は、「採⽤しない」とする。
当該フロアにおける全ての住⼾において⾼断熱浴槽を使⽤している場合、浴槽の保温措置「⾼断熱浴槽を使⽤する」とする。上記以外は、「⾼断熱浴槽を使⽤しない」とする。

7.6 コージェネレーション設備
各フロアにおける代表的な暖房設備、⼜は、各フロアにおける代表的な給湯設備、若しくはその両⽅において、コージェネレーション設備が採⽤されている場合は、そのコージェネレーション設備の種類・仕様に応じて⼀次エネルギー消費量を評価する。

7.7 太陽光発電設備
太陽光発電設備は、「設置しない」とする。

7.8 太陽熱利⽤設備
液体集熱式太陽熱利⽤設備及び空気集熱式太陽熱利⽤設備は、「設置しない」とする。

7.9 その他
蓄熱は、「利⽤しない」とする。
通⾵を確保する措置は、「なし」とする。
床下空間を経由して外気を導⼊する換気⽅式は、「利⽤しない」とする。

40