平成 26 年７月 23 日
各位
不動産投資信託証券発行者名
東京都渋谷区恵比寿四丁目１番 18 号
恵比寿ネオナート
ジャパン・ホテル・リート投資法人
代表者名 執行役員
伊佐 幸夫（コード番号：8985）
資産運用会社名
ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長
古川 尚志
問合せ先 取締役経営企画室長 有働 和幸
TEL：03-6422-0530
2014 年６月度の月次開示に関するお知らせ

ジャパン・ホテル・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）の 2014 年６月度におけるホテルの運営状況につき、月次売上高並びにホテル宿泊部門の客室稼働率、ADR 及び RevPAR を下記のとおりお知らせいたします。
本投資法人は変動賃料等の支払いを伴うホテルであって、ホテル賃借人等から開示について同意をうけることができたホテル（以下「変動賃料ホテル」、または「運営委託ホテル」といいます。）について継続的に月次開示をいたします。

記＜変動賃料ホテル＞

稼働率

神戸メリケンパーク
オリエ ンタルホテ ル

74.4%-2.0%

77.0%

-0.2%

13,7491,158

14,001789

RevPAR（円）

10,224610

10,787

588

売上高

（百万円）

上記 5 ホテ ル合計

12,424

9

1.1%

97.2%

2.5%

（円）

14,338-1,06017,674535

RevPAR（円）

14,157-870

17,184

945

売上高

（百万円）

526

30

3,366

158

86.5%

-2.4%

89.0%

-1.4%

（円）

11,078

1,230

11,746

1,562

RevPAR

（円）

9,578

829

10,457

1,251

売上高（百万円）

159

7998

64

90.2%

15.8%

76.5%

0.1%

（円）

19,098-434

18,877-252

RevPAR（円）

17,2282,690

14,438-173売上高

（百万円）

42864

2,190-3

72.3%

-0.8%

74.2%

2.0%

ADRADR

稼働率

オリエ ンタルホテ ル広島

399
98.7%

ADR

稼働率

ホテ ル日航ア リビラ

対前年累計増減
（注9）

（円）

稼働率

なんばオリエ ンタルホテ ル

累計( 注8）ADR

稼働率

オリエ ンタルホテ ル
東京ベイ

対前年同月増減（注7）６月度

ホテ ル／項目

ADR

（円）

7,827

60

8,191-51

RevPAR（円）

5,657-17

6,081124

売上高

（百万円）

154-37

1,046-0

売上高

（百万円）

1,665

66

10,024227

1

＜運営委託ホテル＞

イビス東京新宿（ ※）イビス スタイルズ
京都ステ ーション（ ※）対前年同月
増減（注7）

６月度

ホテ ル／項目

累計（注8）

稼働率ADR（円）91.5%
10,595

RevPAR（円）

売上高（百万円）

稼働率ADR（円）

73.6%
8,258

78.5%
9,291

RevPAR（円）

6,078

7,295

売上高（百万円）

43305

対前年累計増減
（注9）

-0.8%

90.7%

-1.8%

11,265

1,319

9,698

410
294

10,2201,017

67342746※イビス東京新宿及びイビス スタイルズ 京都ステーションの売上高はテナント賃料を除くホテル部分のみの売上です。また、イビス スタイルズ 京都ステーションは、前賃借人から営業数値について開示の承諾を得られなかった
ため、対前年同月増減、及び対前年累計増減はございません。

６月度の実績に関するジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社（資産運用会社）からのコメント：
神戸メリケンパークオリエンタルホテルについて
宿泊部門では、国内外レジャー需要の取り込みにより、ADRを増加させ、売上は前年同月を上回りました。料飲部門では、一般宴会売上は前年同月を上回ったものの、婚礼売上及びレストラン売上が前年同月を下回ったため、部門全体の売上は前年同月を下回りました。結果として、ホテルの総売上は前年同月並みとなりました。
オリエンタルホテル 東京ベイについて
宿泊部門では、東京ディズニーリゾート30周年イベント終了に伴い、柔軟な価格施策を実施して集客を図ったものの、ADRが前年同月を下回ったため、売上は前年同月を下回りました。料飲部門では、一般宴会売上、婚礼売上、レストラン売上いずれも前年同月を上回り、部門全体の売上は前年同月を上回りました。結果として、ホテルの総売上は前年同月を約30百万円上回りました。
なんばオリエンタルホテルについて
宿泊部門では、国内外レジャー需要が増加しマーケットが好調に推移する中、より単価の高い顧客セグメントの取り込みに注力したことにより、売上は前年同月を上回りました。結果として、ホテルの総売上は前年同月を約７百万円上回りました。
ホテル日航アリビラについて
宿泊部門では、柔軟な価格施策により集客を図り、稼働率を増加させ、売上は前年同月を上回りました。
料飲部門では、一般宴会売上、婚礼売上、レストラン売上いずれも前年同月を上回り、部門全体の売上は前年同月を上回りました。結果として、ホテルの総売上は前年同月を約64百万円上回りました。
オリエンタルホテル広島について
宿泊部門では、国内レジャー需要の取り込みに注力し、売上は前年同月並みとなりました。料飲部門では、婚礼売上が前年同月を下回り、部門全体の売上は前年同月を下回りました。結果として、ホテルの総売上は前年同月を約 37 百万円下回りました。
イビス東京新宿について
宿泊部門では、国内外レジャー需要の取り込みにより、ADR を増加させ、売上は前年同月を上回りました。結果として、ホテルの総売上は前年同月を約３百万円上回りました。
イビス スタイルズ 京都ステーション
宿泊部門では、国内レジャー需要に加え、オペレーターの自社予約サイトを中心とした外国人客需要の取り込みに注力しました。引き続きレジャー需要の取り込みによる収益最大化を図っています。
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注 1) 上記のコメントは資産運用会社が賃借人等から提供を受けた情報に基づいて作成しており、あくまでおおむねの傾向についての参考情報として記載するものにすぎません。コメント中に記載された数値・情報については、監査等の手続を経ているものではなく、資産運用会社による独自の検証を行ないうる性質のものでもなく、個々の数字・内容の正確性・完全性について保証できるものではありませんのでご留意ください。
注 2) 各月の数字については監査等の手続きを経ていないため、各月を合計した金額は、後に提出する有価証券報告書に記載される6ケ月間及び年間の売上合計と合わない場合もあります。また、各月の売上についても、有価証券報告書に記載される各月の売上と相違する場合があります。
注 3) 稼働率：対象期間の販売客室数を同期間の販売可能客室数で除した数値をいいます。
注 4) ADR ：平均客室販売単価 (Average Daily Rate) をいい、一定期間の宿泊部門売上高合計（サービス料を除きます。）を同期間の販売客室数合計で除した値をいいます。なお、イビス東京新宿、イビス スタイルズ 京都ステーションはサービス料はありません。
注 5) RevPAR ：販売可能客室数当たり宿泊部門売上（Revenue Per Available Room)をいい、一定期間の宿泊部門売上高合計を同期間の販売可能客室数合計で除したものをいい、ADRと客室稼働率の積にて計算される数値と同値となります。
注 6) 客室稼働率については小数点第２位を、ADR、RevPARについては小数点第1位を四捨五入して記載しています。売上高については、百万円未満を四捨五入して記載しています。
注 7) 対前年同月増減とは当該月と前年同月との増減を記載しています。
注 8) 累計とは期首（１月）から当該月までの累計値を記載しています。
注 9) 対前年累計増減とは、期首（１月）から当該月までの累計値と前年期首から前年該当月までの累計値との増減を記載しています。

＊ 本投資法人のホームページアドレス：http://www.jhrth.co.jp/

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