令和 4 年 第 8 回宇城市農業委員会総会議事録
日時：令和 4 年 8 月 10 日（水）午後 1 時 57 分から午後 2 時 26 分
場所：不知火防災拠点センター
研修室 1・2・3〇出席委員（農業委員）
1番

正垣 安博

2番

田口 昭也

3番

中山 秀光

4番

坂下 憲明

5番

澤村 輝彦

6番

本郷 幸弘

7番

本﨑 弘

8番

山田 哲郎

9番

川村 良行

10 番

坂本 節子

11 番

吉田 次一

12 番

城塚 正

13 番

本田 久

（農地利用最適化推進委員）〇欠席委員（新型コロナウイルス感染拡大防止対策のため、推進委員は招集していない）
農業委員

なし

農地利用最適化推進委員〇事務局出席者：（事務局長）岩竹 泰治 （審議員）園田 弥生 （主任主事）立岩 朋夏
議事日程（開議：午後 1 時 57 分）
日程第 1議事録署名委員の決定について

日程第 2

会期の決定について日程第 3議案第 42 号

農地法第 3 条の規定による許可申請について

日程第 4議案第 43 号

農地法第 4 条の規定による許可申請について

日程第 5議案第 44 号

農地法第 5 条の規定による許可申請について

日程第 6議案第 45 号

農業経営基盤強化促進事業の実施に伴う宇城市農用地利用集積計画の決定について

1

開会

事務局長

（午後 1 時 57 分）

職務代理者の号令による起立・礼

ただ今から令和 4 年第 8 回宇城市農業委員会総会を開会いたします。本日の総会への出席者は、農業委員総数 13 名全員の出席でございますので、農業委員会等に関する法律第 27 条第 3 項及び宇城市農業委員会会議規則第 7 条の規定に基づき、総会が成立することをご報告申し上げます。
開会にあたりまして、中山会長がご挨拶申し上げます。

会長

皆さんこんにちは。暦のうえではもう立秋を過ぎましたけれども、残暑厳しく仕事もままならないような状態です。熱中症に気を付けて頑張っていただきたいと思います。また、新型コロナウイルス変異株 BA5 が猛威を振るいまして、熊本県においても 4 千人を超え、宇城市も 150 人ぐらい毎日感染者が出ているような状態です。これからも暑い中ですけれども、マスク着用、三密を避けていただきたいと思います。
それでは早速、審議に入りたいと思います。

議長

これより令和 4 年第 8 回宇城市農業委員会総会を開催いたします。
日程第 1、議事録署名委員の指名を行います。
署名委員は、会議規則第 15 条第 2 項の規定により、4 番 坂下委員、5 番 澤村委員を指名いたします。

議長

日程第 2、会期の決定を議題とし、お諮りいたします。
本総会の会期は、本日 1 日と決定したいと思いますが、ご異議のない方の挙手を求めます。
（委員挙手 ）

議長

全員挙手です。よって本総会の会期は、本日 1 日と決定されました。

議長

日程第 3、議案第 42 号「農地法第 3 条の規定による許可申請について」を上程し、議題といたします。
議案第 42 号につきまして、事務局より提案理由の説明を求めます。事務局。

事務局

議案第 42 号、農地法第 3 条の規定による許可申請について次のとおり、許可申請があったので審議を求める。
令和 4 年 8 月 10 日提出 宇城市農業委員会会長 中山秀光
農地法第 3 条の規定による許可申請について、農地法関係事務処理要領の第1 の 2 の（1）の規定により、意見を決定するため審議を求める。以上です。

議長

それでは、各委員から案件につきまして説明及び現地調査報告をお願いいた
2

します。調査報告にあたっては、省略することなく他の委員にも状況が解るよ
うに説明をお願いいたします。
議長

申請番号 1 番は、申請番号 2 番は、小川 1

森田委員に代わりまして11 番

吉田委員より小川 2

西村委員に代わりまして9番

川村委員よりそれぞれ説明を求めます。
吉田委員

申請番号 1 番について説明します。詳細は記載のとおりです。申請理由は経営規模拡大による売買です。ご審議よろしくお願いします。

川村委員

申請番号 2 番について説明します。詳細は記載のとおりです。申請理由は経営規模拡大による売買です。売買価格が安いように思われますが、譲渡人と譲受人が親戚関係であるということと、譲渡人が埼玉県ということで農地の管理ができないということでこの価格ということです。譲受人は農地の取得にあたり農作業に従事する人数、農業機械の所有状況からみて取得後においても農地の全てを効率的に利用すると認められ、地域の調和要件にも支障がないと認められることから許可は可能と思われます。ご審議よろしくお願いします。

議

長

ただ今、申請番号 1 番及び 2 番につきまして、各委員よりそれぞれ説明がありましたが、案件につきまして何か質問・ご意見はありませんか。発言がある方は挙手の後、指名を受けて、起立をして発言をお願いいたします。

議長

何か質問等はありませんか。
（議長意見なし ）意見も無いようですので、議案第 42 号につきまして承認されます方の挙手を求めます。
（議長委員挙手 ）全員挙手です。よって、議案第 42 号は原案どおり承認することに決定されました。

議長

日程第 4、議案第 43 号「農地法第 4 条の規定による許可申請について」を上程し、議題といたします。
議案第 43 号につきまして、事務局より提案理由の説明を求めます。事務局。

3

事務局

議案第 43 号、農地法第 4 条の規定による許可申請について次のとおり許可申請があったので審議を求める。
令和 4 年 8 月 10 日提出 宇城市農業委員会会長 中山秀光
農地法第 4 条の規定による許可申請について、農地法関係事務処理要領の第4 の１の(4)のアの規定により意見を決定するため審議を求める。以上です。

議長

それでは、各委員から案件につきまして説明及び現地調査報告をお願いいたします。調査報告にあたっては、省略することなく他の委員にも状況が解るように説明をお願いいたします。

議長

申請番号１番は、申請番号 2 番及び 3 番は、不知火 3

早川委員に代わりまして

4番

坂下委員より8番

山田委員よりそれぞれ説明を求めます。
坂下委員

申請番号 1 番について説明します。詳細は記載のとおりです。転用理由は営農型太陽光発電施設の設置に伴う申請で、10 年間の一時転用となっています。
現在は桃を栽培されておりますが、収益性が低いということで営農型太陽光発電を設置されます。施設の下ではミョウガを栽培するということです。排水同意、隣接同意も取られており何ら問題はないと思われます。以上です。

山田委員

申請番号 2 番及び 3 番は同じ案件ですので、まとめて説明します。詳細は記載のとおりです。転用理由は貸車両置き場となっています。場所は〇〇保育園のすぐ北側にありまして住宅地の中になります。排水同意は取られておりまして、何ら問題はないと思います。既に車が置かれており始末書が添付されています。以上です。

議長

ここで事務局より、案件につきましての農地転用許可の検討事項についての説明をお願いいたします。事務局。

事務局

それでは、農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、ご説明を申し上げます。転用目的等につきましては、先ほど委員から報告がありましたとおりです。
申請番号１番は、農用地区域内にある農地ではありますが、継続して農業を営み、10 年間の一時転用となります。農業振興地域整備計画の達成に支障を及ぼすおそれがないと認められることから、例外的に許可は可能であると思われます。
申請番号 2 番及び 3 番は、都市計画法に規定する用途地域が定められた農地4に該当し、第 3 種農地と判断されますので、転用は可能であると思われます。
以上です。
議長

申請番号 1 番から 3 番につきまして説明がありましたが、案件につきまして何か質問、ご意見はありませんか。発言がある方は挙手の後、指名を受け、起立して、発言をお願いいたします。

議長

何か質問等はありませんか。
（議長意見なし ）意見も無いようですので、議案第 43 号につきまして承認されます方の挙手を求めます。
（議長委員挙手 ）全員挙手です。よって、議案第 43 号は、原案どおり承認することに決定されました。

議長

日程第 5、議案第 44 号「農地法第 5 条の規定による許可申請について」を上程し、議題といたします。
議案第 44 号につきまして、事務局より提案理由の説明を求めます。事務局。

事務局

議案第 44 号、農地法第 5 条の規定による許可申請について次のとおり許可申請があったので審議を求める。
令和 4 年 8 月 10 日提出 宇城市農業委員会会長 中山秀光
農地法第 5 条の規定による許可申請について、農地法関係事務処理要領の第4 の１の(4)のアの規定により意見を決定するため審議を求める。以上です。

議長

それでは、各委員から案件につきましての説明及び現地調査報告をお願いいたします。調査報告にあたっては、省略することなく他の委員にも状況が解るように説明をお願いいたします。

議長

申請番号 1 番は、5番

澤村委員より申請番号 2 番は、不知火 2

村嶋委員に代わりまして4番坂下委員より

申請番号 3 番は、7番

本﨑委員より申請番号 4 番は、松橋 2村田委員に代わりまして7番

本﨑委員より松橋 4田中委員に代わりまして

申請番号 5 番は、

56番

本郷委員より申請番号 6 番は、9番

川村委員より申請番号 7 番は、小川 3百家委員に代わりまして

9番

川村委員より小川 5野田委員に代わりまして

9番

川村委員より申請番号 8 番は、それぞれ説明を求めます。
澤村委員

申請番号 1 番について説明します。詳細は記載のとおりです。場所は、〇〇町〇〇集落のちょうど入口になります。排水同意、隣接同意も取られています。
何ら問題はないと思います。ご審議よろしくお願いします。

坂下委員

申請番号 2 番について説明します。詳細は記載のとおりです。転用理由は駐車場です。申請地は、譲受人の自宅と隣接しています。資料を見てもらうとわかりますが、砂利が入れてありますので始末書添付となっています。排水同意、隣接同意も取られております。ご審議よろしくお願いします。

本﨑委員

申請番号 3 番について説明します。詳細は記載のとおりです。一時転用の理由は地質調査です。場所は、〇〇線〇〇の〇〇のすぐ北側になります。地質調査の後は、〇〇の会社が進出するということで、その後、設計に入るということでございます。隣接はありません。排水同意は取られています。問題はないと思います。ご審議よろしくお願いします。
続きまして、申請番号 4 番について説明します。詳細は記載のとおりです。
転用理由は、個人住宅の建設です。場所は〇〇病院、〇〇の南側の奥になります。周りは最近住宅開発が進んでいます。隣接はありません。排水同意は、取られております。問題はないと思います。ご審議よろしくお願いします。

本郷委員

申請番号 5 番について説明します。詳細は記載のとおりです。転用理由は、個人住宅の建設です。貸人と借人は、祖父・孫の関係ということです。祖父の自宅のすぐそばの農地に住宅を建設される予定です。場所は、〇〇保育園より南へ 50ｍ行った所にありまして排水同意は取られております。何ら問題はないと思います。ご審議よろしくお願いします。

川村委員

申請番号 6 番について説明します。詳細は記載のとおりです。転用理由は、建築条件付売買予定地となっています。4 棟建築の予定となります。場所はJR〇〇駅より南側 300ｍ以内になります。排水同意、隣接同意もあり支障はないと思われます。ご審議よろしくお願いします。
続きまして申請番号 7 番について説明します。詳細は記載のとおりです。転
用理由は個人住宅と通路になっています。場所は〇〇南側隣になります。排水6同意もあり支障はないと思われますので、ご審議よろしくお願いします。
続きまして申請番号 8 番について説明します。詳細は記載のとおりです。転用理由は建売住宅です。場所につきましては、〇〇裏になります。隣接同意、排水同意もあり何ら支障はないと思われますので、ご審議よろしくお願いします。
議長

ここで事務局より、案件につきましての農地転用許可の検討事項について説明をお願いします。事務局。

事務局

農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、ご説明を申し上げます。
転用目的等につきましては、先ほど委員から報告がありましたとおりです。
申請番号 1 番及び 5 番、8 番は、10ha 以上の規模の一団の農地の区域内にある第 1 種農地ではありますが、集落に接続して転用されるものであり第 1 種農地の不許可の例外に該当し、転用は可能であると思われます。
申請番号 2 番及び 4 番は、農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地に該当し、農地区分は第 2 種農地と判断されますので、転用は可能であると思われます。
申請番号 3 番は、特定土地改良事業等の対象となった農地であり、第 1 種農地ではありますが、4 カ月間の一時転用となり、第 1 種農地の不許可の例外に該当し、転用は可能であると思われます。
申請番号 6 番につきましては、幅 4ｍ以上の道路に上下水道が埋設され、概ね 500ｍ以内に〇〇クリニックと〇〇保育園があることから農地区分は第 3 種農地と判断されますので、転用は可能であると思われます。
申請番号 7 番につきましては、幅 4ｍ以上の道路に上下水道が埋設され、概ね 500ｍ以内に〇〇医院と〇〇医院があることから農地区分は第 3 種農地と判断されますので、転用は可能であると思われます。以上です。

議

長

ただ今、申請番号 1 番から 8 番につきまして説明がありましたが、案件につきまして何か質問、ご意見はありませんか。発言がある方は挙手の後、指名を受け、起立して、発言をお願いいたします。

田口委員

はい。

議はい。田口委員。

長

田口委員

申請番号 6 番について質問します。これは集落接続でなくても大丈夫ということですか。

議長

事務局より、説明をお願いします。
7

事務局

申請番号 6 番につきましては、これは申請地の 500ｍ以内に病院や保育園が 2 カ所あって、上下水道が幅員 4ｍ以上の道路に埋設してあり隣接していれば第 3 種農地であるとの規定があります。第 1 種農地の集落接続の例外規定には該当しません。第 3 種農地として判断しています。

議長

田口委員、よろしいですか。

田口委員

はい。

議

他に何か質問等はありませんか。

長（議長意見なし ）意見もないようですので、議案第 44 号につきまして承認されます方の挙手を求めます。
（議長委員挙手）

全員挙手です。よって、議案第 44 号は、原案どおり承認することに決定されました。

議長

日程第 6、議案第 45 号「農業経営基盤強化促進事業の実施に伴う宇城市農用地利用集積計画の決定について」を上程し、議題といたします。
議案第 45 号につきまして、事務局より提案理由の説明を求めます。事務局。

事務局

議案第 45 号、農業経営基盤強化促進事業の実施に伴う宇城市農用地利用集積計画の決定について
次のとおり農用地利用集積計画案について、審議を求める。
令和4年8月10日提出

宇城市農業委員会会長

中山秀光

基盤強化法第18条第1項の規定による農地利用集積計画について、基盤強 化法 の基 本要 綱の第 9の 3の (1)の 規定に より農 用地 利用 集積 計画案を決定するため、審議を求める。
議長

議案の賃貸借権設定、使用貸借権設定につきましては、各委員に送付しておりました総会議案により確認してきておられると思いますので、案件ごとの説明は割愛させていただきます。
それでは、議案の 15 ページの所有権移転の申請番号 401 番につきまして、事務局より説明を求めます。事務局。

事務局

今月は、農業公社からの買い取りが畑１件で、面積は畑 736 ㎡です。売買価8格は総会議案記載のとおりとなっております。ご審議よろしくお願いいたします。
議長

それでは、案件につきまして、何か質問、ご意見はありませんか。発言がある方は挙手の後、指名を受け、起立して、発言をお願いいたします。

議長

何か質問等はありませんか。
（議長意見なし）

意見もないようですので、議案第 45 号につきまして、承認されます方の挙手を求めます。
（議長

委員挙手 ）

全員挙手です。よって議案第 45 号は、原案どおり承認することに決定されました。

議長

以上で本日の日程は全て終了いたしました。
これをもちまして、令和 4 年 8 回宇城市農業委員会総会を閉会いたします。
慎重なご審議、ありがとうございました。

閉会（午後 2 時 26 分）職務代理者の号令による、起立、礼。

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