２０１３年２月２１日
報道関係者各位

大成有楽不動産株式会社
大成有楽不動産販売株式会社≪中古住宅売買の安心サポートキャンペーン≫を拡大展開いたします。
■『中古マンション』売却時に住宅設備機器を 1 年間無償で保証するキャンペーンを 6 月 30 日（日）まで期間延長いたします。
■新たに、『中古戸建』売却時の安心サポートキャンペーンも開始いたします。
大成建設グループの大成有楽不動産販売株式会社（東京都中央区 代表取締役社長：林 隆）は、2012 年 11 月 23 日（金）～2013 年 1 月 27 日（日）の期間において、中古マンション売却時の住宅設備機器に対して、専門家による検査と保証会社による１年間の保証を無償でお付けするキャンペーンを実施し、中古マンション取引の安心と安全を推進して参りました。
同キャンペーンには、多数のお客様からご好評をいただき、2013 年 6 月 30 日（日）まで期間延長することといたしました。
また、新たに『中古戸建』の売却時においても、一定の条件の下で、専門家による検査と保証会社による１年間の保証を無償でお付けするキャンペーンを次の通り実施いたします。
保証内容：「住宅設備機器」に加えて、「雨漏り補修」「シロアリ補修・駆除」を無償で 1 年間保証。
対象期間：2013 年 2 月 1 日（金）～6 月 30 日（日）中古戸建は、中古マンションに比べて、所有者のメンテナンス頻度などの違いから、住戸ごとに建物の状態が異なるケースが多いため、売主様・買主様それぞれの安心度と満足度を高めるキャンペーンにより中古住宅取引の安心と安全を推進して参ります。
なお、保証を付けた物件（マンション・戸建とも）は、販売図面やホームページの物件情報に『保証付きマーク』をお付けして、他物件との差別化を図ります。

≪キャンペーンご利用を希望されるお客様のお問合せ先≫●大成有楽不動産販売株式会社 流通営業本部 営業推進室
TEL ０３－３２９７－３９２０
毎週水曜定休／営業時間１０時～１８時●大成有楽不動産販売株式会社 首都圏各営業所
営業所所在地は、次のホームページをご参照ください。
http://www.ietan.jp/office/≪中古住宅売買の安心サポートキャンペーン≫の概要◆『中古マンション』および『中古戸建』向け「住宅設備保証」の概要
項

目

対象者
対象期間
対象エリア
①媒介契約の種類
②築年数
対象
条件

③面積
④利用形態

検査・保証会社
保証期間
保証サービスの判定
補修サービス◆戸建瑕疵保証保証内容

概個人および法人（宅地建物取引業者を除く）
2013 年 2 月 1 日（金）～6 月 30 日（日）東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の同社仲介店舗の対応エリア内（地域によりお取扱いできない場合もございます。）
対象期間中に、一般・専任を問わず 3 か月の媒介契約を締結したお客様
マンション 築後２５年以内
一戸建て 築後２０年以内
マンション 専有面積４０㎡以上
一戸建て 特になし
居住用物件であり、瑕疵担保免責となる物件や賃借人への賃貸中物件は除きます。
日本リビング保証株式会社
物件の引渡し後１年間売主様へ引渡しから７日間保証の後、買主様へ継続保証いたします。
機器検査の結果、対象機器の状態によっては、保証をお付けできない場合がございます。
機器検査の結果、不具合が見つかった場合は、大成有楽不動産販売(株)が、１物件につき、補修費を上限５万円（税別）まで負担いたします。
対象機器の自然故障を保証します。
１作業あたりの修理・交換限度額
製造日から１０年以内
製造日から１０年超①ガス給湯器対象機器②ガスコンロまたはIH クッキングヒーター③換気扇（キッチン・バス・トイレ）④水回り設備（キッチン・バス・トイレ）⑤専有部内給排水管（マンションのみ対応）

要

１作業あたり ６０，０００円（税別）
新品保証（新品保証の修理交換限度額は、１作業あたり税別 100,000円となります。）―〃―

３０，０００円（税別）―〃―

３０，０００円（税別）―〃―

2０，０００円（税別）

１作業あたり 100，０００円（税別）※「竣工年」・「排水管の洗浄履歴」・「管理会社」・「配管材質」等の資料ご提出による事前審査が必要となります。

免責期間

対象機器のメーカー保証期間

保証開始時期の制限

お引渡し日が、検査実施後６か月以内の物件に限ります。

主な免責事例①レンジフィルター等の単純な消耗品交換②火災・落雷等を原因とする火災保険の補償対象となる損害③施工・管理等を原因とする故障・不具合④使用者の操作ミスを原因とする故障・不具合⑤故障の状況および原因が特定できなかった場合の出張費⑥対象機器の故障に起因する身体障害、他の財物の故障・損壊、使用不能により負担した費用 など

◆『中古戸建』向け「雨漏り補修・シロアリ補修・駆除保証」の概要
項

目

概対象者
対象期間

個人および法人（宅地建物取引業者を除く）
2013 年 2 月１日（金）～6 月 30 日（日）東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の同社仲介店舗の対応エリア内（地域によりお取扱いできない場合もございます。）
対象期間中に、一般・専任を問わず 3 か月の媒介契約を締結したお客様
築後２０年以内
居住用物件であり、瑕疵担保免責となる物件や賃借人への賃貸中物件は除きます。
リビングポイント株式会社（検査）
雨漏り日本リビング保証株式会社（保証）シロアリ
日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合
物件の引渡し後１年間売主様へ引渡しから 3 か月間保証の後、買主様へ継続保証いたします。
外壁・軒裏・バルコニー・内壁・天井・小屋組・屋根・床下

対象エリア
対象条件

要

①媒介契約の種類
②築年数
③利用形態

検査・保証会社
保証期間
検査対象部分

検査の結果、保証サービス期間の開始前に、対象住宅に雨水の侵入が発生していることが判明した場合には、保証の対象外となります。

保証サービスの判定

補修サービス
保証内容
保証開始時期の制限「雨漏り」保証の主な免責事例「シロアリ」保証の主な免責事例

検査により、不具合が見つかった場合は、大成有楽不動産販売(株)が、１物件につき、設備補修と合わせて補修費を上限５万円（税別）まで負担いたします。
雨漏り
上限２００万円（税別）
シロアリ
上限５０万円（税別）
お引渡し日が、検査実施後６か月以内の物件に限ります。
①地震・噴火・洪水・津波・暴風雨等の自然変象②近隣土木工事等の影響による予見困難な引渡し後の地盤変動・土砂崩れ等③火災・落雷・爆発・暴挙・労働争議等の偶然または外来の事由④設計時に予想しなかった重量物の設置等といった対象住宅の著しく不適切な使用または維持管理⑤通常想定されうる対象住宅の自然の劣化⑥引渡し後に実施された対象住宅の増築・改築工事または設備・機器等の取り付け⑦植物の根等の成長および小動物の害に起因する損傷・機能不良 など
次のシロアリによる損害については、保証対象外となります。
①所有者の故意または過失に基づいて発生したもの②対象物件の著しい不適使用（用途変更含む）または著しく不適切な維持管理によるもの③洪水・台風・暴風雨等もしくはこれらに類似の自然現象等によるもの④増築・改築工事または修繕等を行った箇所に発生したもの⑤建物構造上主要な部位を除く箇所に発生したもの⑥シロアリの発生を起因とした対象物件以外に生じた損害⑦検査時にすでに存在したシロアリ被害⑧アメリカカンザイシロアリによる被害 など≪本件プレスリリースに関するお問合せ先≫大成有楽不動産株式会社 社長室経営企画部広報室 中野篤・小林志織
TEL 03-3567-9415
E-mail : press-cc@yuraku.taisei.co.jp