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西 荻 北 4 丁目

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6,580万円（税込）

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当社買取り保証上北5,480

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平成31年2月28日まで

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No.01

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No.02

新築

八

幡

5,980

山万円
（税込）

No.03

新

築

底地・借地の疑問にも専門のスタッフがお答えします。
0101
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千歳

5,990

烏山万円
（税込）

No.04

新築

西

荻

6,130

窪万円
（税込）

NISHIOGIKUBO

ひろびろLDK17帖超南側バルコニー2ヶ所・カースペース付
今回販売現地完成予想図

BALCONY●所在／世田谷区上北沢3丁目●交通／京王線「上北沢」駅徒歩4分●土地／49.64㎡・他にセットバック9.27㎡有●用途／第1種住居地域●建物／86.24㎡（車庫部分7.66㎡含）●構造／木造3階建●入居／平成31年4月予定・建確
No.H30SHC116543号●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／東3M私道（セットバック後）●取引態様／媒介R

最終SHOESBOX

PRIVATE
ROOM
ENT
RANCE

POWDERW ROOM棟

1

D 号棟

CLOSET

CLOSET

PRIVATE
ROOM

17.8J

5.6J

BALCONYBALCONY
2F

1F

3F

7

築

梅

「西荻窪」駅
徒歩分№503040

ヶ6,280

丘万円
（税込）

築西荻

7,580

窪万円
（税込）

No.10

新築

三鷹

7,580万円（税込）
より

今回販売現地●所在／杉並区西荻北5丁目●交通／JR中央線「西荻窪」駅
徒歩9分●土地／76.16㎡●用途／第1種低層住専●建物／72.62㎡（車庫部分3.64㎡含）●構造／木造2階建●完成／平成30年9月完成済●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／西5.45M公道●取引態様／媒介※全2棟・今回販売1棟▶3LDK＋グルニエ・カースペース、
全室二面採光、閑静な住宅街、陽当良好

No.17

古西

荻8,980

窪万円

No.11

新築

明

大7,680

前万円
（税込）

No.12

新築

西

永7,680

福万円（税込）

今回販売現地●所在／杉並区久我山4丁目●交通／京王井の頭線「三鷹台」
駅徒歩7分●土地／95.00㎡〜100.50㎡●用途／第1種低層住専●建物／94.99㎡〜99.69㎡●構造／木造2階建●完成／平成30年9月完成済●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／北西4M公道●備考／2号棟敷地路地状部分35.19㎡有●取引態様／媒介※全2棟・今回販売2棟、販売価格7,580万円〜7,980万円（各税込）●所在／世田谷区松原1丁目●交通／京王線「明大前」駅徒歩8分●土地／92.33㎡・他にセットバック1.64㎡×1/2有●用途／第1種低層住専●建物／94.77㎡●構造／木造2階建●完成／平成30年11月完成済●設備／都市ガス、公営水道、本下
水●接道／西4M公道●取引態様／媒介※全2棟・今回販売1棟▶ひろびろLDK20帖・22帖、各棟大型ルーフバルコニー付、 ▶ひろびろLDK17帖、カースペース有、「久我山」駅徒歩12分№464481
全室二面採光、特急停車駅

No.18

中

古浜田

11,800

山万円
（税込）

No.13

新築西№506309

荻8,280窪万円（税込）

完成予想図今回販売現地

No.19

売

地千歳

№452104

烏5,450山●所在／杉並区成田西1丁目●交通／京王井の頭線「西永福」駅徒歩8分●土地／103.43㎡・他にセットバック4.86㎡・私道6.04㎡有●用途／第1種低層住専●建物／82.38㎡●
構造／木造2階建●入居／平成31年1月予定・建確No.SJKKX185504950号●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／南西4.82M公道●備考／和田掘風致地区●取引態様／
媒介▶3LDK＋ルーフバルコニー・カースペース、土地31坪超、床暖房・食器洗浄機・浴室暖房乾燥機付№495004

No.20

売万円

地明

大6,180No.06

新築№467939

祖 師ヶ谷 大 蔵
各6,980万円
（税込）

前

No.07

新築

№452998

経7,280

堂万円
（税込）
より

▶3LDK＋カースペース並列2台可、LD床暖房付、リビング上部吹抜・ロフト№463425

No.08

新築

吉祥

7,380

寺万円
（税込）

歩16分●土地／132.85㎡・他に私道26㎡有●用途／第1種
低層住専●建物／100.05㎡●構造／木造2階建●完成／平成30年12月完成済●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／東4M私道●取引態様／媒介▶3LDK＋グルニエ・カースペース、土地40坪超、善福寺公園まで約240M

No.21

地西№473251

荻6,880窪▶各棟LDK20帖超、リビング上部吹抜・ロフト、床暖房・食器洗浄機・浴室乾燥機付№459361

No.14

新築

永福

8,980

町万円
（税込）
より

●所在／世田谷区桜2丁目●交通／小田急線「経堂」駅徒歩12分●土地／
76.95㎡〜80.00㎡・他に私道各88.67㎡×1/5（E・F号棟）
・未利用宅地各1.8㎡
×1/5（E・F号棟）有●用途／第1種低層住専●建物／96.17㎡（車庫部分4.15㎡含）〜106.10㎡（車庫部分9.72㎡含）●構造／木造2階建●完成／平成30年11月完成済●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／南5.25M公道（セットバック後）、東5.25M公道（セットバック後）、4.5M開発道路●取引態様／媒介※全8棟・今回販売3棟、販売価格7,280万円〜8,180万円（各税込）▶E・F号棟ルーフバルコニー・G号棟ロフト付、床暖房・食器洗浄機・浴室乾燥暖房機付№491906No.15

新築池ノ9,980

上万円
（税込）
より

●所在／世田谷区北沢1丁目●交通／京王井の頭線「池ノ上」
駅徒歩5分●土地／100.01㎡〜115.99㎡●用途／第1種低層住専●建物／93.51㎡〜95.13㎡●構造／木造2階建●完成／平成30年3月完成済●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／北4.55M〜4.66M私道●取引態様／媒介※全4区画・今回販売3棟、販売価格9,980万円〜11,480万円（各税込）▶3LDK・4LDK＋カースペース、全棟大型ルーフバルコニー付、 ▶全棟ルーフバルコニー×2・リビングテラス付、急行停車駅、住環境良好№534077
各棟個性的なデザイナーズハウス№511686

No.22

地桜上

6,980

水万円より

今回販売現地●所在／武蔵野市吉祥寺東町3丁目●交通／JR中央線「吉祥寺」駅徒歩10分●土地／99.17㎡●用途／第1種低層住専●
建物／78.66㎡●構造／木造2階建●完成／平成30年9月完
成済●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／西5.4M公道●取引態様／媒介※全2棟・今回販売1棟▶3LDK＋カースペース並列2台可、床暖房・食器洗浄機・浴室乾燥暖房機付、リビング上部吹抜・ロフト №465590

No.16中古西荻7,680

窪万円
（税込）

今回販売現地

今回販売現地

完成予想図●所在／杉並区永福2丁目●交通／京王井の頭線「永福町」駅徒歩11分●土地／90.06㎡〜125.42㎡●用途／第1種低層住専●建物／90.19㎡〜110.25㎡●構造／木造2階建●入居／平成31年1月予定・建確No.JTC18Y-AZ0373-00号他●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／東5.3M公道●備考／敷地路地状部分約53㎡（1号棟）・約42㎡（2号棟）有●取引態様／媒介※全3棟・今回販売3棟、販売価格8,980万円〜9,480万円（各税込）

売万円

今回販売現地

今回販売現地

今回販売現地●所在／杉並区善福寺1丁目●交通／JR中央線「西荻窪」駅徒売万円▶カースペース並列2台可、固定階段ロフト付、リビング上部吹抜

今回販売現地●所在／杉並区善福寺1丁目●交通／JR中央線「西荻窪」駅
徒歩15分●土地／86.31㎡●用途／第1種低層住専●建物／68.88㎡●構造／木造2階建●完成／平成30年10月完成済●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／西5.45M公道●備考／文化財保護法●取引態様／媒介※全2棟・今回販売1棟

No.23

売地

吉祥

7,680

寺
万円より

●所在／杉並区松庵2丁目●交通／JR中央線
「西荻窪」
駅徒歩

11分●土地／122.89㎡・他にセットバック0.7㎡有●建物／
102.68㎡●構造／軽量鉄骨造2階建●築年月／平成13年1月築●接道／西3.8M公道●備考／敷地路地状部分27.11㎡
有●取引態様／媒介▶大型4LDK、無垢の床材＆珪藻土の壁、
日本住宅保証検査機構による建物瑕疵保証付（2年）№530441

No.24

売 ビ ル

新10,480

宿「新宿」駅徒歩中№384470

台

取引態様／媒介▶ひろびろLDK17.2帖、カースペース有、デザイン輸入住宅

完成予想図▶全居室南向き、リビング上部吹抜・ロフト、床暖房・食器洗浄機・浴室乾燥機付

No.09

82.80㎡●構造／木造2階建●完成／平成30年10月完成済●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／南西4M公道●●所在／世田谷区梅丘2丁目●交通／小田急線「梅ヶ丘」 ●所在／世田谷区祖師谷1丁目●交通／小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩7分●土地／84.19㎡〜85.39㎡・他に私道各駅 徒 歩 7 分●土 地 ／ 5 1 . 2 3㎡・他に私 道 1 0 . 7 6㎡有●用
65.55㎡×1/3有●用途／第1種低層住専●建物／100.14㎡
途 ／ 第 1 種 低 層 住 専・第 1 種 中高 層 住 専 ● 建 物 ／ 6 1 . 4 2（車庫部分5.69㎡含）〜102.26㎡（車庫部分6.27㎡含）●構㎡● 構 造 ／ 木 造 2 階 建 ● 入 居 ／ 平 成 3 1 年 5月予 定・建 確
造／木造2階建●完成／平成30年7月完成済●設備／都市ガ
No.JAIC2018X1140A1号●設備／都市ガス、公営水道、本ス、公営水道、本下水●接道／南4M私道●取引態様／媒介下水●接道／東4.3M私道●取引態様／媒介※全3棟・今回販売2棟【物件概要】●所在地／東京都杉並区西荻北4丁目●交通／JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅徒歩7分●総棟数／全4棟●今回販売棟数／1棟●土地面積／60.01㎡●用途地域／第1種低層住居専用地域●建物面積／94.64㎡（車庫部分5.98㎡含）●建物構造／木造3階建●完成時期／平成31年1月予定●入居時期／平成31年2月以降●建築確認番号／第トラストT18-0117号●販売価格／6,580万円（税込）●土地権利／所有権●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／北側4.5M公道●取引態様／媒介№467218

新徒歩9分●土地／85.36㎡●用途／第2種住居地域●建物／

今回販売現地●所在／世田谷区上祖師谷2丁目●交通／京王線「千歳烏山」
駅徒歩12分●土地／80.03㎡・他にセットバック1.75㎡有●用途／第1種低層住専●建物／63.98㎡●構造／木造2階建●完成／平成30年12月完成済●設備／都市ガス、公営水道、
本下水●接道／東4M公道●備考／地区計画有●取引態様／
媒介初公開※完成予想図／このイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは多少異なる場合がございます。

ACCESSDN

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線

LIVING DININGKITCHEN

CLOSET

7.2J

新CLOSETDNSERVICE
ROOM

生活施設充実No.05

UPBATHROOM

閑静な住宅街

6.0J

PAN
TRYUP

▶3LDK＋カースペース、
床暖房・食器洗浄機・浴室暖房乾燥機付●所在／杉並区上高井戸3丁目●交通／京王線「八幡山」駅万円（税込）

初公開

5分

今回販売現地（家具・調度品等は販売価格に含まれません）

今回販売現地●所在／杉並区南荻窪3丁目●交通／JR中央線「西荻窪」駅徒●所在／杉並区浜田山4丁目●交通／京王井の頭線「浜田山」㎡有●建物／105.57㎡●構造／木造2階建●築年月／平成

145.41㎡●構造／木・鉄筋コンクリート造地下1階地上2階

歩10分●土地／126.51㎡・他に私道および協定通路34.89
27年5月築●接道／東4M通路●備考／43条但し書き通路●
取引態様／媒介▶ひろびろ土地38.26坪・建物31.93坪、LDK床暖房付、制震ダンパー採用の制震住宅№526643

駅徒歩9分●土地／150.00㎡・他に私道32.01㎡有●建物／建●築年月／平成8年6月築●接道／西6M私道●取引態様／媒介▶3LDK＋2LDK、二世帯住宅としても利用可、約16帖の大型グルニエ有№474547

今回販売現地

今回販売現地

今回販売現地●所在／世田谷区北烏山6丁目●交通／京王線「千歳烏山」駅
徒歩10分●土地／100.00㎡●用途／第1種低層住専●地目／宅地●現況／更地●建ペイ率／50％●容積率／100％●
設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／東6M公道●取引態様／媒介※全2区画・今回販売1区画●所在／杉並区和泉2丁目●交通／京王線「明大前」駅徒歩●所在／杉並区松庵1丁目●交通／JR中央線「西荻窪」駅徒歩

第1種低層住専●地目／宅地●現況／更地●建ペイ率／50％

地●現況／更地●建ペイ率／50％●容積率／100％●設備▶間口約9.6Mの整形地、ひろびろ30坪、準特急停車駅、建築条件はございません№453258

10分●土地／90.76㎡・他にセットバック3.63㎡有●用途／●容積率／100％●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／北西4M私道●備考／通行掘削承諾書有●取引態様／媒介▶特急停車駅、建築条件はございません、お好きなハウスメーカーで建築可能№525863

13分●土地／132.25㎡●用途／第1種低層住専●地目／宅／都市ガス、公営水道、本下水●接道／東4.38M公道●備考／借地権と底地権の同時売買●取引態様／媒介▶ひろびろ40坪、建築条件はございません、お好きなハウスメーカーで建築可能№422816

今回販売現地●所在／世田谷区桜上水5丁目●交通／京王線「桜上水」駅徒歩5分●土地／99.84㎡〜102.26㎡・他にセットバック0.22㎡〜0.31㎡有●用途／第1種低層住専●地目／宅地●現況／
更地●建ペイ率／50％●容積率／100％●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／南4.54M公道●取引態様／媒介※全3区画・今回販売2区画、土地販売価格6,980万円〜7,100万円▶駅徒歩5分の好立地、建築条件はございません、
お好きなハウスメーカーで建築可能№356133

今回販売現地●所在／武蔵野市吉祥寺北町1丁目●交通／JR中央線「吉祥寺」駅徒歩13分●土地／152.00㎡〜163.00㎡●用途／第1種低層住専●地目／宅地●現況／更地●建ペイ率／40％●
容積率／80％●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／
北東5.4M公道、南東4M私道●取引態様／媒介※全3区画・今回販売2区画、土地販売価格7,680万円〜9,780万円▶建築条件はございません、お好きなハウスメーカーで建築可能、建物参考プランあります№492498

今回販売現地●所在／新宿区新宿4丁目●交通／JR中央線「新宿」駅徒歩5分●土地／30.39㎡●用途／商業地域●建物／152.59㎡●
構造／鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建●築年月／昭和58年6月築●設備／都市ガス、公営水道、本下水●接道／東19M公道●備考／旧法借地権（残存期間：平成60年9月27日まで・地代月額：208,450円）、現況2F〜4F賃貸中●取引態様／媒介▶想定年収742.32万円、想定利回り7.08％№549333※４３条但し書き通路とある物件は、建築基準法に定める道路に接していないため、原則として建築物の（再）建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法４３条１項但し書きの許可を得た場合には、建築物の（再）建築・増築・改築が可能となります。※予想賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。また「利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。※広告制作中に売約の際はご容赦下さい。※広告有効期限／平成31年1月末日