関西学院大学生活協同組合員及び職員の皆様へ

ミサワホーム近畿

エリア分譲情報

宅地建物取引業免許/国土交通大臣（8）5068号 建設業許可/国土交通大臣許可(特-27)第14960号(公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 関西不動産情報センター会員

【TEL】
【FAX】
【担 当】
【 H P 】

06-6341-1361
06-6341-7605
営業推進部 法人推進課

http://www.misawa-kinki.jp/houjin/■本誌作成年月日/2024年9月1日■取引条件有効期限/2024年9月30日

大阪エリア1

Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅まで徒歩15分、または阪急千里線「関大前」駅まで徒歩10分

分
譲
住
宅

千里 円山の丘

所在地

吹田市円山町76-90

販売価格

9,470万円
151.93㎡（45.95坪）

土地面積

太陽光発電(5.47kW)、ｴﾈﾌｧｰﾑ、蓄電池

お問い合わせ2

物件名

1 戸（78号地）
1 645 644*87

間取り

3LDK+WIC

延床面積114.58㎡（34.66坪）【物件概要】●地域・地区/第1種中高層住居専用地域、16ｍ第3種高度地区●建ぺい率/40%(風致地区)●容積率/100%(地区計画)●地目/宅地●道路/幅員約7.2ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●その他規制/埋蔵文化財包蔵地(垂水遺跡)、絶対高さ10ｍ(地区計画)、宅地造成等工事規制区域、千里山西風致地区、円山町地区地区計画、外壁後退1.8ｍ(道路側)、1.0ｍ(隣地側)、景観計画区域(円山町地区)、緑化率
20％、街づくりｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ他●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●建物完成時期/令和6年7月(外構工事9月上旬完成予定)●建物入居時期/令和6年9月末●取引態様/土地販売代理、建物売主●土地売主/ミサワホーム株式会社 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(4)第7576号

0120-330-870
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅まで徒歩15分、または阪急千里線「関大前」駅まで徒歩10分

完成予想図

分
譲
住
宅

物件名

千里 円山の丘

所在地

吹田市円山町76-23

販売価格

9,770万円
157.51㎡（47.64坪）

土地面積

太陽光発電(6.91kW)、ｴﾈﾌｧｰﾑ、蓄電池

お問い合わせ販売戸数0120-330-870

販売戸数

1 戸（79号地）

間取り

3LDK+WIC

延床面積110.08㎡（33.29坪）

1 645 644*35【物件概要】●地域・地区/第1種中高層住居専用地域、16ｍ第3種高度地区●建ぺい率/40%(風致地区)●容積率/100%(地区計画)●地目/宅地●道路/幅員6.7ｍ・約7.2ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●その他規制/埋蔵文化財包蔵地(垂水遺跡)、絶対高さ10ｍ(地区計画)、宅地造成等工事規制区域、
千里山西風致地区、円山町地区地区計画、外壁後退1.8ｍ(道路側)、1.0ｍ(隣地側)、景観計画区域(円山町地区)、緑
化率20％、街づくりｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ他●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●建物完成時期/令和6年8月(外構工事9月中旬完成予定)●建物入居時期/令和6年9月末●取引態様/土地販売代理、建物売主●土地売主/ミサワホーム株式会社 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(4)第7576号※完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、色彩・植栽等については実際とは異なる場合があります。
※自動車は販売価格に含まれません。

3

Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅まで徒歩16～17分、または阪急千里線「関大前」駅まで徒歩12分

宅
地
分
譲

物件名

千里 円山の丘

所在地

吹田市円山町76-32他

販売価格

4,570万円 （1区画）～ 5,360万円（1区画）
150.84㎡（45.62坪）～ ※178.47㎡（53.98坪）

土地面積

６号地

お問い合わせ0120-330-870

販売区画数

８区画
1 645 639*04【物件概要】●地域・地区/第１種中高層住居専用地域、16ｍ第3種高度地区●建ぺい率/40%(風致地区)●容積率/100%(地区計画)●地目/宅地(一部雑種地)●道路/幅員6.7ｍ・約9.0ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、
市営水道、公共下水道(分流式)●水道加入金等/179,900円(20㎜、手数料込)●その他規制/絶対高さ10ｍ(地区計画)、宅地造成等工事規制区域、千里山西風致地区、円山町地区地区計画、外壁後退1.8ｍ(道路側)、1.0ｍ(隣地側)、
緑化率20％、景観計画区域(円山町地区)、街づくりｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ他●総区画数/303区画(内 当社50区画)●開発総面積/77,456.59㎡●造成工事/平成31年2月完成済●最多販売価格帯/5,200万円台(2区画)●取引態様/代理●売主/ミサワホーム株式会社 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(4)第7576号

4

北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅まで徒歩19～20分、または大阪モノレール「少路」駅まで徒歩18分

宅
地
分
譲

物件名

ヒルズガーデン豊中緑丘

所在地

豊中市緑丘４丁目520,523の一部

販売価格

5,440万円（各区画）
171.39㎡（51.84坪）～171.49㎡（51.87坪）※分筆予定面積

土地面積

お問い合わせ0120-330-870

販売区画数

３区画
1 822 412*33【物件概要】●地域・地区/第1種低層住居専用地域(一部第2種中高層住居専用地域)、第1種高度地区(一部第2種高度地区)●建
ぺい率/40%(一部60％)●容積率/80%(一部200％)●地目/田(宅地に変更予定)●道路/幅員4.7ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●
私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●水道加入金等/134,200円(20㎜、手数
料12,600円)●その他規制/建築物等の高さの最高限度10ｍかつ軒の高さ7ｍ以下(地区計画)、外壁後退:北側隣地境
界線(真北方向に対する水平角度が45度以上の角度の隣地境界線)1ｍ以上、それ以外0.5ｍ以上、敷地面積の最低限度
150㎡(地区計画)、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物禁止区域(一部重点制限区域)、景観計画区域、緑丘４丁目
地区地区計画●土地引渡時期/令和6年9月末●取引態様/売主※区画図は、略図のため実際とは多少異なります。

■建築条件付宅地・・・本誌掲載の 宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にミサワホーム近 畿株式会社 と建築工事請負 契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約(定期借地権設定契約)は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■本誌に掲載されている宅地・定期借地・分譲住宅は現在販売中のため、成約済みの場合がござ います。予めご了承ください。
■徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。

大阪エリア5

Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩23分、
または南海高野線・泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅まで徒歩24分

宅
地
分
譲

物件名

百舌鳥西之町所在地

堺市北区百舌鳥西之町３丁661-3

販売価格

A号地:3,110万円
A号地:115.52㎡（34.94坪）

土地面積

３路線利用可お問い合わせ0120-737-330

6

販売区画数

1区画（A号地）
10 734 864*46【物件概要】●地域・地区/第2種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●その他規制/第4種高度地区、準防火地
域、屋外広告物規制区域(百舌鳥第1種特別地区)、景観地区(古墳群周辺市街地景観形成地区)、堺市開発行為等の手続きに関する条例●地目/宅地●道路/幅員12ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●その他費用/水道加入金等85,300円(20㎜)●開発面積/386.64㎡●造成工事/令和6年3月完成済●取引態様/売主※区画図は、略図のため実際とは多少異なります。

泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで、南海バス停留所「南松尾はつが野学園前」へ
徒歩4分、バス乗車12～13分

分
譲
住
宅

物件名

トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ

所在地

和泉市はつが野5丁目25-8

販売価格

4,090万円
170.79㎡（51.66坪）

土地面積

販売戸数

1 戸（210号地）

間取り

3LDK+WIC

延床面積105.42㎡（31.88坪）

10 371 157*80【物件概要】●地域・地区/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●地目/宅地●道路/幅員6m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●その他規制/宅地造成等工事規制区
域、地区計画、埋蔵文化財包蔵地、街づくりｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ他●自治会費/月額500円●ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨ「ｱｲﾙｽ」/入居後半年間利用
料無料、以降月額(税別)2,800円※任意●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●建物完成時期/令和2年4月●建物入居
時期/即入居可●取引態様/売主

お問い合わせ0120-426-859

7

泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで、南海バス停留所「はつが野六丁目」へ
徒歩2分、バス乗車13～14分

分
譲
住
宅

物件名

トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ

所在地

和泉市はつが野6丁目19-11

販売価格

4,480万円※246.71㎡（74.62坪）

土地面積

蔵のある家

お問い合わせ0120-426-859

8

販売戸数

1 戸（268号地）
10 371 283*76

間取り

3LDK+ﾀﾀﾐｺｰﾅｰ+蔵+WIC

延床面積108.17㎡（32.72坪）【物件概要】●地域・地区/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●地目/宅地●道路/幅員6m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●その他規制/宅地造成等工事規制区
域、地区計画、埋蔵文化財包蔵地、街づくりｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ他●集会所建設負担金/5万円●自治会費/月額500円●ﾎｰﾑｾｷｭﾘ
ﾃｨ「ｱｲﾙｽ」/入居後半年間利用料無料、以降月額(税別)2,800円※任意●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●建物完成
時期/令和2年11月●建物入居時期/即入居可●取引態様/売主 ※土地面積246.71㎡には法地(傾斜地)面積、約97.98㎡が含まれています。

泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで、南海バス停留所「南松尾はつが野学園前」へ
徒歩4分、バス乗車12～13分

分
譲
住
宅

物件名

トリヴェール和泉はつが野メグリエコート

所在地

和泉市はつが野4丁目10-6

販売価格

6,720万円
176.01㎡（53.24坪）

土地面積

太陽光発電(3.57kW)、蔵のある家、エネファーム

お問い合わせ販売戸数

1 戸（10-6号地）
10 370 052*25

間取り

3(4)LDK+書斎+蔵+WIC

延床面積131.46㎡（39.76坪）【物件概要】●地域・地区/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●地目/宅地●道路/幅員6m・約14ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道●その他規制/宅地造成等工事規制区域、地区計画、街づくりｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ他●自治会費/月額500円●集会所建設負担金/5万円●建物構造/木質系パネル構造2階
建●建物完成時期/令和6年5月●建物入居時期/即入居可●取引態様/売主

0120-426-859■建築条件付宅地・・・本誌掲載の 宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にミサワホーム近 畿株式会社 と建築工事請負 契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約(定期借地権設定契約)は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■本誌に掲載されている宅地・定期借地・分譲住宅は現在販売中のため、成約済みの場合がござ います。予めご了承ください。
■徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。

兵庫エリア9阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩5分

分
譲
住
宅

物件名

オナーズガーデン伊丹梅ノ木

販売戸数

1 戸（1号地）

所在地

伊丹市梅ノ木6丁目336-21

所在地

1 664 503*85

販売価格

9,590万円
141.51㎡（42.80坪）

間取り

4LDK+納戸

延床面積117.18㎡（35.44坪）

土地面積

太陽光発電(3.88ｋW)、エネファーム

お問い合わせ【物件概要】●地域・地区/第１種低層住居専用地域、第1種高度地区●建ぺい率/50%●容積率/100%●地目/宅地●道路/幅員
約7.7ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装●私道負担/なし●その他規制/外壁後退1.0ｍ、最低敷地面積100㎡、伊丹市都市景観条例、伊丹市景観計画、航空法●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●建物構造/木質ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●
建物完成時期/令和5年1月●入居時期/即入居可●取引態様/売主

0120-426-833

10阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩5分

宅
地
分
譲

物件名

オナーズガーデン伊丹梅ノ木

所在地

伊丹市梅ノ木6丁目336-191他

販売価格

5,490万円（4号地） ・ 5,740万円（3号地）
141.58㎡（42.82坪）:3号地 ・ ※167.37㎡（50.62坪）:4号地

土地面積

販売区画数

2 区画
1 664 503*85【物件概要】●地域・地区/第１種低層住居専用地域、第1種高度地区●建ぺい率/50%●容積率/100%●地目/宅地●道路/幅員
約7.7ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●水道加入金等/160,400円(20㎜、手数料込)●その他規制/外壁後退1.0ｍ、最低敷地面積100㎡、伊丹市都市景観条例、伊丹市景観計画、航空法●総区画数/4区画●取引態様/売主※土地面積167.37㎡には、敷地延⾧部分約51㎡が含まれています。

お問い合わせ0120-426-833

11JR宝塚線「中山寺」駅まで徒歩17分、または阪急宝塚本線「中山観音」駅まで徒歩25分
物件名

スマートエコタウン宝塚中山

所在地

宝塚市安倉北５丁目20-11

販売価格

2,470万円
126.92㎡（38.39坪）

土地面積

販売区画数

１ 区画（20-11号地）
1 780 523*63

宅
地
分
譲

お問い合わせ 0120-338-071※区画図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【物件概要】●土地区画整理事業名称/宝塚市安倉上池土地区画整理事業●施行面積/95,368.27㎡●施行地区/宝塚市安倉北２丁目、３丁目、４丁目、５丁目及び安倉中５丁目の各一
部●施行者/宝塚市安倉上池地区土地区画整理組合●施行期間/令和2年(2020年)9月15日 から 令和7年(2025年)3月31日(予定)●換地処分/令和6年(2024年)8月15日■スマートエコタウン宝塚中山全体概要●所在/宝塚市安倉北5丁目(宝塚市安倉上池地区土地区画整理事業地内保留地)●地域・地区/第2種中高層住居専用地域、第3種高度地区●その他規制/安倉上池地区地区計画、土地区画整理法、景観計画区域(平野部市街地地域)、戸建まちづくりガイドライン、建物の設備・仕様に関する必須事項あり:オール電化、
太陽光発電システム、関電SOS、ZEH(nearly含む)●地目/田(現況:宅地)、保留地:なし●総区画数/189区画(内、当社27区画予定)●建ぺい率/60%●容積率/150%●道路/
街区内:幅員6m、7ｍ、9ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●外壁後退/道路側1.0ｍ●設備/関西電力、公営水道、公共下水道(分流式、雨水:側溝)■ミサワホーム近畿建築条件付き宅地分譲概要●水道分担金等/加入金130,000円(20㎜)、手数料15,000円●その他費用/団地管理組合管理費(不課税)5,000円/月、団地管理負担金(不課税)10万円/区画(一時金)、管理費会計準備金20,000円/区画(一時金、税込)、コミュニティ施設建設負担金200,000円/区画(一時金、税込)●取引態様/代理●
土地売主/関電不動産開発株式会社 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(5)6379号■建築条件付宅地・・・本誌掲載の 宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にミサワホーム近 畿株式会社 と建築工事請負 契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約(定期借地権設定契約)は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■本誌に掲載されている宅地・定期借地・分譲住宅は現在販売中のため、成約済みの場合がござ います。予めご了承ください。
■徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。

兵庫エリア
12

JR宝塚線「中山寺」駅まで徒歩16分、
または阪急宝塚本線「中山観音」駅まで徒歩27分

分
譲
住
宅

物件名

スマートエコタウン宝塚中山

所在地

宝塚市安倉北５丁目21-9

販売価格

6,294万円
126.61㎡（38.29坪）

土地面積

太陽光発電(3.48kW)、オール電化住宅

お問い合わせ0120-338-071

販売戸数

1戸（21-9号地）
1 780 523*60

間取り

3LDK+WIC

延床面積110.01㎡（33.27坪）【物件概要】●地域・地区/第2種中高層住居専用地域、第3種高度地区●その他規制/安倉上池地区地区計画、土地区画整理法、景観計画区域(平野部市街地地域)、戸建まちづくりガイドライン、建物の設備・仕様に関する必須事項あり:オール電化、太陽光発電シ
ステム、関電SOS、ZEH(nearly含む)●地目/なし(保留地)●建ぺい率/60%●容積率/150%●道路/幅員6m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●外壁後退/道路側1.0ｍ●設備/関西電力、公営水道、公共下水道(分流式、雨水:側溝)●建物構造/
木質系パネル構造2階建●建物完成時期/令和5年8月●建物入居時期/即入居可●その他費用/団地管理組合管理費(不課税)5,000円/月、団地管理負担金(不課税)10万円/区画(一時金)、管理費会計準備金20,000円/区画(一時金、税込)、コ
ミュニティ施設建設負担金200,000円/区画(一時金、税込)●取引態様/土地販売代理、建物売主●土地売主/関電不動産
開発株式会社 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(5)6379号 ※その他、共通概要に記載

13

JR宝塚線「中山寺」駅まで徒歩16分、
または阪急宝塚本線「中山観音」駅まで徒歩27分

分
譲
住
宅

物件名

スマートエコタウン宝塚中山

所在地

宝塚市安倉北５丁目29-6

販売価格

6,180万円
122.08㎡（36.92坪）

土地面積

太陽光発電(4.56kW)、オール電化住宅

お問い合わせ0120-338-071

14

販売戸数

1戸（29-6号地）
1 780 555*76

間取り

3LDK+納戸+WIC

延床面積100.40㎡（30.37坪）【物件概要】●地域・地区/第2種中高層住居専用地域、第3種高度地区●その他規制/安倉上池地区地区計画、土地区画整理法、景観計画区域(平野部市街地地域)、戸建まちづくりガイドライン、建物の設備・仕様に関する必須事項あり:オール電化、太陽光発電シ
ステム、関電SOS、ZEH(nearly含む)●地目/なし(保留地)●建ぺい率/60%●容積率/150%●道路/幅員6m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●外壁後退/道路側1.0ｍ●設備/関西電力、公営水道、公共下水道(分流式、雨水:側溝)●建物構造/
木質系パネル構造2階建●建物完成時期/令和5年12月●建物入居時期/即入居可●その他費用/団地管理組合管理費(不課税)5,000円/月、団地管理負担金(不課税)10万円/区画(一時金)、管理費会計準備金20,000円/区画(一時金、税込)、
コミュニティ施設建設負担金200,000円/区画(一時金、税込)●取引態様/土地販売代理、建物売主●土地売主/関電不動産
開発株式会社 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(5)6379号※その他、共通概要に記載。

JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで、山陽バス・神戸市バス「桃山台」停留所へ徒歩4~5分、バス乗車16分「垂水東口」下車徒歩5分
物件名

オナーズヒル神戸みずき台

所在地

神戸市垂水区みずき台1683の一部他(底地番)

販売価格

2,094万円（1区画）～2,381万円（1区画）154.50㎡（46.73坪）～163.40㎡（49.42坪）

土地面積

販売区画数

７区画
31 234 544*11

宅地分
譲
区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
【物件概要】●土地区画整理事業名称/名谷町社谷土地区画整理事業●施行面積/約213,800㎡●施行地区/神戸市垂水区名谷町字社谷他●施行者/神戸市名谷町社谷土地区画整理組
合●換地処分時期/令和6年(2024年)9月末(予定)■分譲地全体概要●事業名称/ウインズタウン神戸みずき台●所在/神戸市垂水区みずき台1595-1(底地番)他（名谷町社谷
土地区画整理事業地内保留地)●地域・地区/第1種低層住居専用地域、第1種高度地区●その他規制/名谷社谷地区地区計画、土地区画整理法、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画(居住誘導区域)、街並みガイドライン●地目/仮換地:宅地、保留地:なし●総区画数/589区画(非分譲7区画含む)●建ぺい率/50%●容積率/100%●道路/幅員4ｍ、6m、13ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●外壁後退/1.0ｍ以上(地区計画)■ミサワホーム近畿建築条件付き宅地分譲概要●物件名/オナーズヒル神戸みずき台他●水道分担金等/負担金66,000円（20㎜口径）、手数料4,000円●その他費用/団地管理
組合費用:管理費2,600円/月(不課税)、積立一時金75,000円/区画(一時金)、管理一時金75,000円(一時金)●設備/関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道(分流式、雨水:側溝)●最多販売価格帯/2,100万円台(3区画)●取引態様/売主

お問い合わせ 0120-911-087■建築条件付宅地・・・本誌掲載の 宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にミサワホーム近 畿株式会社 と建築工事請負 契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約(定期借地権設定契約)は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■本誌に掲載されている宅地・定期借地・分譲住宅は現在販売中のため、成約済みの場合がござ います。予めご了承ください。
■徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。

兵庫エリア
15

JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで、山陽バス・神戸市バス「桃山台」停留所へ徒歩5分、バス乗車16分「垂水東口」下車徒歩5分
物件名

オナーズヒル神戸みずき台

所在地

神戸市垂水区みずき台1671の一部他(底地番)

販売価格
延床面積

5,790万円（1戸）～7,580万円（1戸）
157.40㎡（47.61坪）～263.06㎡（79.57坪）
106.19㎡（32.12坪）～135.37㎡（40.94坪）

間 取 り

３LDK+マルチルーム+蔵 ・ 2(3)LDK+蔵+WIC ・ 4LDK+納戸+WIC

土地面積

販売区画数

３戸
31 234 544*11

分
譲
住
宅

区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

【共通物件概要】●土地区画整理事業名称/名谷町社谷土地区画整理事業●施行面積/約213,800㎡●施行地区/神戸市垂水区名谷町字社谷他●施行者/神戸市名谷町
社谷土地区画整理組合●換地処分時期/令和6年(2024年)9月末(予定)■分譲地全体概要●事業名称/ウインズタウン神戸みずき台●所在/神戸市垂水区
みずき台1595-1(底地番)他(名谷町社谷土地区画整理事業地内保留地)●地域・地区/第1種低層住居専用地域、第1種高度地区●その他規制/名谷社谷地区地区計画、土地区画整理法、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画(居住誘導区域)、街並みガイドライン●地目/仮換地:宅地、保留地:なし●総区画数/589区画(非分譲7区画含む)●建ぺい率/50%●容積率/100%●道路/幅員4ｍ、6m、13ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●外壁後退/1.0ｍ以
上(地区計画)●その他費用/団地管理組合費用:管理費2,600円/月(不課税)、積立一時金75,000円/区画(一時金)、管理一時金75,000円(一時金)●設
備/関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道(分流式、雨水:側溝)

16

JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで、山陽バス・神戸市バス「桃山台」停留所へ徒歩5分、バス乗車16分「垂水東口」下車徒歩5分

分
譲
住
宅

オナーズヒル神戸みずき台

販売戸数

所在地

神戸市垂水区みずき台1683の一部(底地番)所在地

31 234 544*11

販売価格

5,790万円
157.40㎡（47.61坪）

間取り

３LDK+マルチルーム+蔵

延床面積106.19㎡（32.12坪）

土地面積

太陽光発電(4.48kW)、オール電化住宅、蔵のある家

お問い合わせ17

物件名【物件概要】●地域・地区/第1種低層住居専用地域、第1種高度地区●その他規制/名谷社谷地区地区計画、土地区画整理法、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画(居住誘導区域)、街並みガイドライン●地目/なし(保留地)●建ぺい率/50%●容積率/100%●道路/幅員6m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●外壁後退/1.0ｍ以上(地区計画)●その他費用/団地管理組合費
用:管理費2,600円/月(不課税)、積立一時金75,000円/区画(一時金)、管理一時金75,000円(一時金)●設備/関西電力、
公営水道、公共下水道(分流式、雨水:側溝)●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●建物完成時期/令和6年7月●建物入居
時期/即入居可●取引態様/売主※その他、共通物件概要に記載

0120-911-087
JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで、山陽バス・神戸市バス「桃山台」停留所へ徒歩4分、バス乗車16分「垂水東口」下車徒歩5分

完成予想図

物件名

オナーズヒル神戸みずき台

販売戸数

1戸（48-5号地）

所在地

神戸市垂水区みずき台1188-8他の各一部(底地番)所在地

31 234 544*11

7,580万円
263.06㎡（79.57坪）

間取り

2(3)LDK+蔵+WIC

延床面積135.37㎡（40.94坪）

販売価格

分
譲
住
宅

土地面積

太陽光発電(3.80kW)、エネファーム、蔵のある家

お問い合わせ1戸（35-4号地）

0120-911-087【物件概要】●地域・地区/第1種低層住居専用地域、第1種高度地区●その他規制/名谷社谷地区地区計画、土地区画整理法、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画(居住誘導区域)、街並みガイドライン●地目/なし(保留地)、土地の一部に建築制限あり●建ぺい率/50%●容積率/100%●道路/幅員6m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●外壁後退/1.0ｍ以上(地区計画)●その他費用/団地管理組合費用:管理費2,600円/月(不課税)、積立一時金75,000円/区画(一時金)、管理一時金75,000円(一時金)●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、公営水道、公共下水道(分流式、雨水:側溝)●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●
建物完成時期/令和6年7月●建物入居時期/令和6年9月末●取引態様/売主※その他、共通物件概要に記載※完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、色彩・植栽等については実際とは異なる場合があります。
※自動車は販売価格に含まれません。

■建築条件付宅地・・・本誌掲載の 宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にミサワホーム近 畿株式会社 と建築工事請負 契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約(定期借地権設定契約)は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■本誌に掲載されている宅地・定期借地・分譲住宅は現在販売中のため、成約済みの場合がござ います。予めご了承ください。
■徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。

兵庫エリア18
完成予想図

JR神戸線「垂水」駅または山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで、山陽バス・神戸市バス「桃山台」停留所へ徒歩5分、バス乗車16分「垂水東口」下車徒歩5分
物件名

オナーズヒル神戸みずき台

販売戸数

1戸（48-7号地）

所在地

神戸市垂水区みずき台1188-8他の各一部(底地番)所在地

31 234 544*11

間取り

4LDK+納戸+WIC

延床面積121.72㎡（36.82坪）

販売価格

分
譲
住
宅

土地面積

太陽光発電(4.02kW)

お問い合わせ0120-911-087

6,390万円
171.21㎡（51.79坪）【物件概要】●地域・地区/第1種低層住居専用地域、第1種高度地区●その他規制/名谷社谷地区地区計画、土地区画整理法、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画(居住誘導区域)、街並みガイドライン、土地の一部に建築制限あり●地目/なし(保留地)●建ぺい率/50%●容積率/100%●道路/幅員6m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●外壁後退/1.0ｍ以上(地区計画)●その他費用/団地管理組合費用:管理費2,600円/月(不課税)、積立一時金75,000円/区画(一時金)、管理一時金
75,000円(一時金)●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、公営水道、公共下水道(分流式、雨水:側溝)●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造
2階建●建築確認番号/第ERI-24007034号(令和6年3月26日)●建物完成時期/令和6年9月上旬予定●建物入居時期/
令和6年9月末●取引態様/売主※完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、色彩・植栽等については実際とは異なる場
合があります。※自動車等は販売価格に含まれません。※その他、共通物件概要に記載

19

山陽電鉄本線「山陽魚住」駅まで徒歩5分、またはJR神戸線「魚住｣駅まで徒歩14分

分
譲
住
宅

物件名

ヒルズガーデン明石魚住

所在地

明石市魚住町住吉2丁目6-16

販売価格

5,940万円
172.40㎡（52.15坪）

土地面積

太陽光発電(3.36kW)、蔵のある家

お問い合わせ販売戸数

1 戸（B号地）

間取り

3LDK+サービスルーム+蔵

延床面積114.27㎡（34.56坪）

31 363 235*34【物件概要】●地域・地区/第1種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●地目/宅地●道路/幅員約6m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●その他規制/第3種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(魚住古窯跡群)●設備/関西電力、大阪ガス、市
営水道、公共下水道(分流式)●建物構造/木質系パネル構造2階建●建物完成時期/令和5年7月●建物入居時期/即入
居可●取引態様/売主

0120-330-284

20

山陽電鉄本線「山陽魚住」駅まで徒歩5分、またはJR神戸線「魚住｣駅まで徒歩14分

分
譲
住
宅

物件名

ヒルズガーデン明石魚住

所在地

明石市魚住町住吉2丁目6-18

販売価格

5,950万円
157.51㎡（47.64坪）

土地面積

販売戸数

1 戸（Ｄ号地）
31 363 235*34

間取り

3LDK+マルチルーム+蔵

延床面積111.57㎡（33.74坪）【物件概要】●地域・地区/第1種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●地目/宅地●道路/幅員6m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●その他規制/第3種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(魚住古窯跡群)●設備/関西電力、市営水道、公共下水道(分流式)●建物構造/木質系パネル構造2階建●建物完成時期/令和6年4月●建物入居時期/即入居可●取太陽光発電(4.48kW)、オール電化住宅、蔵のある家 引態様/売主

お問い合わせ0120-330-284

21

山陽電鉄本線「山陽魚住」駅まで徒歩5分、またはJR神戸線「魚住｣駅まで徒歩14分

宅
地
分
譲

物件名

ヒルズガーデン明石魚住

所在地

明石市魚住町住吉2丁目6-17

販売価格

2,788万円
167.42㎡（50.64坪）

土地面積

販売区画数

1 区画（Ｃ号地）
31 363 236*32【物件概要】●地域・地区/第1種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●地目/宅地●道路/幅員約6m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●その他規制/第3種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(魚住古窯跡群)●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営
水道、公共下水道(分流式)●水道分担金/165,000円(20㎜)、手数料2,000円●総区画数/4区画●取引態様/売主

全4区画

お問い合わせ0120-330-284■建築条件付宅地・・・本誌掲載の 宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にミサワホーム近 畿株式会社 と建築工事請負 契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約(定期借地権設定契約)は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■本誌に掲載されている宅地・定期借地・分譲住宅は現在販売中のため、成約済みの場合がござ います。予めご了承ください。
■徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。

兵庫エリア22

JR神戸線「大久保｣駅まで徒歩18分、または神姫バス停留所「山手小学校南」へ徒歩3分、バス乗車8～9分

宅
地
分
譲

物件名

明石市大久保町大窪

所在地

明石市大久保町大窪1574-3

販売価格

3,280万円
196.06㎡（59.30坪）

土地面積

販売区画数

1区画
31 367 627*73【物件概要】●地域・地区/第1種住居地域、第2種高度地区●建ぺい率/60%●容積率/200%●地目/宅地●道路/幅員16m(ｱｽﾌｧ
ﾙﾄ舗装)※両側歩道4.5ｍ含む●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●取引態
様/売主

お問い合わせ0120-330-286

23

JR「姫路｣駅まで、神姫バス停留所「田寺」へ徒歩5分、バス乗車
16～34分

分
譲
住
宅

物件名

ヒルズガーデン田寺

所在地

姫路市田寺8丁目120-22

販売価格

3,980万円
149.87㎡（45.33坪）

土地面積

販売戸数

1 戸（2号地）

間取り

4LDK+WIC

延床面積112.19㎡（33.93坪）

24 365 710*22【物件概要】●地域・地区/第2種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●地目/宅地●道路/幅員4.1m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●その他費用/自治会費/年額6千円●
建物構造/木造軸組み構造2階建●建物完成時期/令和4年5月●建物入居時期/即入居可●取引態様/売主

太陽光発電(3.55kW)

お問い合わせ0120-469-338

24

山陽電鉄網干線「広畑」駅まで徒歩14分、またはJR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩22分、または「はりま勝原」駅まで徒歩22分

分
譲
住
宅

物件名

リビオ姫路グランタウン広畑

所在地

姫路市広畑区北野町1丁目35-21

販売価格

4,390万円
135.97㎡（41.13坪）

土地面積

太陽光発電(4.26kW)、ｴﾈﾌｧｰﾑ

お問い合わせ販売戸数

1 戸（35-21号地）
24 180 357*81

間取り

4LDK+WIC

延床面積110.96㎡（33.56坪）【物件概要】●地域・地区/第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区●建ペイ率/60％●容積率/200％●地目/宅地●その他規制/地区計画、まちづくりｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ●道路幅員/5.5m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ｶﾞｽ、市営水道、公共下水道(分流式)●その他費用/町内会費:月額500円、北野町事業基金:月額500円●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●建物完成時期/令和4年1月●建物入居時期/即入居可●取引態様/売主

0120-469-338

25

山陽電鉄網干線「広畑」駅まで徒歩14分、またはJR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩22分、または「はりま勝原」駅まで徒歩22分

分
譲
住
宅

物件名

リビオ姫路グランタウン広畑

所在地

姫路市広畑区北野町1丁目35-32

販売価格

4,490万円
144.44㎡（43.69坪）

土地面積

太陽光発電(4.71kW)、オール電化住宅

お問い合わせ販売戸数

1 戸（35-32号地）
24 180 326*44

間取り

3LDK+書斎+書庫+WIC

延床面積117.79㎡（35.63坪）【物件概要】●地域・地区/第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区●建ペイ率/60％●容積率/200％●地目/宅地●その他規制/地区計画、まちづくりｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ●道路幅員/5.5m・10ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装他)●私道負担/なし●設備/関西電力、市営水道、公共下水道(分流式)●その他費用/町内会費:月額500円、北野町事業基金:月額500円●建物構造/木質系ﾊﾟﾈﾙ構造2階建●建物完成時期/令和4年9月●建物入居時期/即入居可●取引態様/売主

0120-469-338■建築条件付宅地・・・本誌掲載の 宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にミサワホーム近 畿株式会社 と建築工事請負 契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約(定期借地権設定契約)は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■本誌に掲載されている宅地・定期借地・分譲住宅は現在販売中のため、成約済みの場合がござ います。予めご了承ください。
■徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。

兵庫エリア26

JR山陽本線「網干｣駅まで徒歩24～25分

宅
地
分
譲

物件名

ヒルズガーデン太子町立岡所在地

揖保郡太子町立岡293番1他

販売価格

940万円（3区画）～ 1,240万円（1区画）
155.09㎡（46.91坪）～ 155.56㎡（47.05坪）

土地面積

全9区画

お問い合わせ販売区画数

7 区画
114 264 761*72【物件概要】●地域・地区/第1種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●地目/宅地●道路/幅員約6m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●その他規制/建物高さ10ｍ以下、外壁後退1ｍ以上、埋蔵文化財包蔵地(立岡南遺跡)●設備/関西
電力、大阪ｶﾞｽ、町営水道、公共下水道(分流式)●水道分担金/121,000円(20㎜)、手数料等/17,500円●開発面積/1,907.95㎡●造成工事/令和5年4月完成済●総区画数/9区画●取引態様/売主※9号地土地面積155.16㎡には、別途9号地南側の18.46㎡の土地が付随しています。(合計約173.62㎡)

0120-469-338

27

あわ神あわ姫バス「仮屋」バス停まで徒歩4分

宅
地
分
譲

物件名

淡路市久留麻所在地

淡路市久留麻字六地蔵2346-5

販売価格

1,236万円
192.52㎡（58.23坪）

土地面積

販売区画数

1 区画
339 059 841*58【物件概要】●地域・地区/非線引き地域、用途地域無指定●建ぺい率/70%●容積率/200%●地目/宅地●道路/幅員6.1~6.5m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、公営水道、公共下水道(分流式)●水道分担金/195,800円(20㎜)、開栓
手数料/2,000円、設計審査及び工事検査手数料/5,000円●取引態様/売主

お問い合わせ0120-330-286

28

神戸淡路鳴門自動車道「洲本インター」まで約1.7㎞

宅
地
分
譲

物件名

南あわじ市山添所在地

南あわじ市山添久治米563-11他

販売価格

1,190万円
229.34㎡（69.37坪） ※セットバック面積

土地面積

所在地

1 区画（1号地）
210 280 475*77
約1㎡含む【物件概要】●地域・地区/市街化区域、無指定●建ぺい率/70%●容積率/200%●地目/宅地●道路/幅員4m(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)、位置
指定道路:幅員5ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)、里道:幅員約3.5ｍ(2項道路:簡易舗装)※セットバック要●私道負担/あり（位置指定
道路131.26㎡の1/3の負担）●設備/関西電力、市営水道、公共下水道(分流式)●水道分担金等/195,800円(20㎜)、
設計審査及び工事検査手数料5,000円●現況渡し●取引態様/売主

お問い合わせ0120-330-286

29

JR「相生」駅まで徒歩8分

宅
地
分
譲

物件名

相生山手2丁目所在地

相生市山手2丁目62-2

販売価格

750万円
220.16㎡（66.59坪）

土地面積

販売区画数

1 区画
114 252 116*50【物件概要】●地域・地区/第1種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●地目/宅地●道路/幅員16m、3ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装)●
私道負担/なし●設備/関西電力、個別ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ、公営水道、公共下水道(分流式)●水道分担金等/146,000円(20㎜、手数料込)●取引態様/売主

本物件については建築条件はありません
お問い合わせ0120-469-338■建築条件付宅地・・・本誌掲載の 宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にミサワホーム近 畿株式会社 と建築工事請負 契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約(定期借地権設定契約)は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■本誌に掲載されている宅地・定期借地・分譲住宅は現在販売中のため、成約済みの場合がござ います。予めご了承ください。
■徒歩分数は、80ｍを1分として算出しています。