２００６年８月３０日
報道各位
株式会社四季リゾーツ
三菱地所株式会社
企業保養所等有効活用事業会社「㈱四季リゾーツ」

新たに関東・中部・四国・九州の既存旅館等１０施設と提携～九州エリアは７施設を加え、１０施設体制に～～中部では他社と協働し大型施設の再生に着手～
三菱地所株式会社の社内ベンチャー制度により設立された「株式会社四季リゾーツ」は、この度、既存の旅館・ホテル１０施設と新たに提携致しましたので、お知らせします。
四季リゾーツは、２００１年の創業以来、高品質の企業保養所を経営受託あるいは賃借し、企業保養所兼一般利用者向けの泊食分離型ホテル「四季倶楽部」シリーズとして展開しています。「３６５日いつでも、一泊朝食付で５，２５０円」のコンセプトが好評を得て、全１５施設（１７０室）の客室稼働率は年平均約９０％、リピート率も５０％超、予約希望は毎日平均１，０００件を超えています。
加えて２００５年１２月から、既存旅館等との提携を開始。既存宿泊施設に「四季倶楽部」の運営手法を一部取り込むことで、施設の経営改善と「四季倶楽部」の拡大を図っておりま
すが、今回、新たに１０施設を加え、提携施設は計１６施設となりました。
特に九州エリアでは、７施設と提携したことで、これまでの３施設と合わせ、計１０施設体制となります。
また、岐阜長良川地区で今回提携した施設「アルモニーテラッセ」は、以前は同地区を代表する大型旅館でしたが、リストラの流れを受け廃業となった施設で、現在は名古屋市においてブライダルビジネスで高い評価を得ている㈱ブライズワードが、本施設の宴会場を結婚式に特化した形で再興しています。今般、同社と提携し、全２１室の宿泊部門全般に四季倶楽部の運営ノウハウ・販売手法を積極的に取り込むことで、両社の強みを活かしながら、協働し本施設の更なる再生を目指していくこととなりました。
今後も四季リゾーツでは、全国主要リゾート地において直営施設の受注拡大、並びに既存旅館等との提携拡大を図るとともに、都市部においてもシティホテルとの提携を積極的に推し進め、現在３１の提供施設数を、今年度中に１００施設、全都道府県に拡大したいと考えています。
○新規提携（１０施設）：概要
ひがきホテル
所在：群馬県利根郡みなかみ町
規模：客室全８４室
特徴：利根の渓流を望む至高の露天風呂が自慢の宿。
料金： 5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2006 年 9 月 1 日（2006 年 9 月 1 日宿泊分より）
提携客室：５室～

アルモニーテラッセ
所在：岐阜県岐阜市
規模：客室全２１室
特徴：落ち着いた和風デザインの客室で、最上階から長良川･金華山を望む絶景の宿。
料金： 5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2006 年 9 月 1 日（2006 年 9 月 1 日宿泊分より）
提携客室：２１室（全室）ホテル川六 本館
所在：香川県高松市
規模：客室全６２室
特徴：ビジネスホテルと旅館の融合施設。
料金： 5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2006 年 9 月 1 日（2006 年 9 月 1 日宿泊分より）
提携客室：５室～
ホテルサンライン福岡
所在：福岡県福岡市規模：客室全７７室
特徴：博多・天神へも簡単にアクセスできる機能的なホテル。
料金： 5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2006 年 9 月 1 日（2006 年 9 月 1 日宿泊分より）
提携客室：５室～
ホテル長崎
所在：長崎県長崎市
規模：客室全４９室
特徴：長崎の夜景と長崎新名所「女神大橋」を望む眺望自慢の宿。
料金： 5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2006 年 9 月 1 日（2006 年 9 月 1 日宿泊分より）
提携客室：５室～
長崎温泉 やすらぎ伊王島
所在：長崎県長崎市
規模：客室全１２２室
特徴：ホテル・温泉・アクティビティなど家族みんなで楽しめるリゾートアイランド。
料金： 5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2006 年 9 月 1 日（2006 年 9 月 1 日宿泊分より）
提携客室：５室～
アーデンホテル阿蘇
所在：熊本県阿蘇郡
規模：客室全５０室
特徴：西日本最大級の温泉施設「どんどこ湯」を兼ね備えた宿。
料金： 5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2006 年 9 月 1 日（2006 年 9 月 1 日宿泊分より）
提携客室：５室～
グリーンピア南阿蘇
所在：熊本県阿蘇郡
規模：客室全５８室
特徴：阿蘇五岳のパノラマが望める客室と、石積み風呂が自慢の宿。
料金： 5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2006 年 9 月 1 日（2006 年 9 月 1 日宿泊分より）
提携客室：５室～
霧島観光ホテル
所在：鹿児島県霧島市
規模：客室全１２３室
特徴：趣向を凝らした多様のお風呂で天然温泉を満喫できる格式あるホテル。

料金： 5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2006 年 9 月 1 日（2006 年 9 月 1 日宿泊分より）
提携客室：５室～

東京第一ホテル オキナワグランメールリゾート
所在：沖縄県沖縄市与儀
規模：客室全３００室
特徴：上質な快適空間を提供するシティリゾートホテル。全客室オーシャンビュー、バルコニー付。
料金： 5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2006 年 9 月 1 日（2006 年 9 月 1 日宿泊分より）
提携客室：５室～

本件に関する問い合わせ先
三菱地所株式会社広報部
株式会社四季リゾーツ

TELTEL

03-3287-5200
03-3287-4871（参考）●「株式会社 四季リゾーツ」概要
・設立年月日：2001 年 2 月 14 日
・資本：85 百万円
・本店所在地：東京都千代田区大手町 1-6-1
・取締役社長：山中 直樹（社内ベンチャー事業提案者）●「㈱四季リゾーツ」のビジネスモデル概要○保養所所有者の経費を大幅に削減
これまで、保養所のリストラとして行われてきた取組みは、施設の運営管理のアウトソー
ス、あるいは保養所そのものの縮小・閉鎖が殆どでした。しかし、運営管理のアウトソー
スの場合、保養所設備の修繕費や水道光熱費を始めとする運営に係るランニングコストは全て所有者負担のままであり、大幅な経費削減効果は見込めませんでした。
「㈱四季リゾーツ」では施設の経営全般を受託した上で、修繕費等のランニングコストを負担することにより、所有者は経費を大幅に削減することが可能となります。
このスキームをベースとした試算では、箱根・軽井沢等の首都圏主要リゾート地にある平成元年以降に竣工した比較的新しい平均的規模の保養所であれば、所有者の資金支出は殆ど「ゼロ」にすることが可能です。
○保養所を一般旅行者向けに営業しつつ福利厚生機能も確保「㈱四季リゾーツ」は、保養所を所有する企業等から施設の経営を受託し、一般の旅行者に対しても一部開放するとともに、保養所オーナーの構成員には施設部屋数の一定割合（繁忙期７割・閑散期５割）の利用優先権を与えることで、福利厚生機能も確保しています。
○既存旅館との提携
提携した旅館は客室の一部を四季リゾーツに提供。お客様は四季リゾーツの予約センターを通じて、それらの客室を 1 泊朝食付 5,250 円の四季倶楽部プランで宿泊することが可能となります。
既存旅館は、それにより稼働率の向上を図るとともに、従前のオペレーションを四季倶楽部の運営システムに一部変更することでコスト削減を図ります。また、四季リゾーツは現在の直営施設に加えて、提携施設を増やすことで、四季倶楽部に対する旺盛な需要に応えます。
○既存シティホテルとの提携提携した既存のシティホテルは、客室の一部を四季リゾーツに提供。新たに「四季倶楽部シティセレクション」として、お客様にオールシーズンワンプライスで提供していきます。

●四季倶楽部シリーズの開業（提携）年月【直営】 ・四季倶楽部「フォレスト箱根」2001 年 5 月（17 室）・四季倶楽部「箱根 旬香」
2001 年 5 月（11 室）
・四季倶楽部「テルマーレ湯河原」
2002 年 10 月（13 室）
・四季倶楽部「強羅 彩香」
2003 年 4 月（18 室）
・四季倶楽部「ヴィラ箱根８０」
2003 年 4 月（12 室）
・四季倶楽部「アイソネット草津」
2003 年 4 月（6 室）・四季倶楽部「強羅スタイル」
2004 年 2 月（7 室）・四季倶楽部「アルブール伊豆」
2004 年 5 月（9 室）・四季倶楽部「シェモア仙石」
2005 年 4 月（13 室）
・四季倶楽部「八ヶ岳エレガンス」
2005 年 4 月（11 室）
・四季倶楽部「コンフォート裏磐梯」 2005 年 4 月（10 室）
・四季倶楽部「エスプラート伊豆高原」2005 年 10 月（6 室）・四季倶楽部「軽井沢東昇荘」
2005 年 10 月（6 室）・四季倶楽部「伊勢志摩ストラーダ」 2006 年 3 月（10 室）
・四季倶楽部「花の香伊豆高原」
2006 年 4 月（20 室）【提携】 ・「ホテル古柏園」
2006 年 2 月（5 室（全客室 41））
・「多賀扇」
2006 年 2 月（4 室（全客室 19））
・「ホテル華翠苑」
2006 年 7 月（5 室（全客室 62））
・「富貴屋」
2006 年 7 月（5 室（全客室 77））
・「武雄温泉ハイツ」
2006 年 7 月（5 室（全客室 29））
・「アーデンホテル阿蘇」
2006 年 8 月（5 室（全客室 50））
・「ホテルグリーンピア南阿蘇」
2006 年 8 月（5 室（全客室 58））
・「ホテル長崎」
2006 年 8 月（5 室（全客室 49））
・「長崎温泉 やすらぎ伊王島」
2006 年 8 月（5 室（全客室 122））
・「霧島観光ホテル」
2006 年 8 月（5 室（全客室 123））
・「東京第一ホテル オキナワグランメールリゾート」
2006 年 8 月（5 室（全客室 300））
・「ひがきホテル」
2006 年 8 月（5 室（全客室 84））
・「アルモニーテラッセ」
2006 年 8 月（21 室（全客室 21））
・「ホテル川六本館」
2006 年 8 月（5 室（全客室 62））
・「ホテルサンライン福岡」
2006 年 8 月（5 室（全客室 77））
・「東京ガーデンパレス」
2006 年 7 月（5 室（全客室 213））〈四季倶楽部シティセレクション〉