＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

住まいPlusサポート

H30採択グループ番号

07ー00620425

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

平成30年度は、地域の皆様に良質な住宅を供給できる様に、様々な勉強会の開催でグループ構成員の技術を高め、どの様な住宅を建てているのかを知ってもらうために見学会・イベント・相談会を開催して参りました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2018/04/24

名称

住まいPlusサポート総会●有開催日

2018/09/08

名称住まいるフェスタ

消費者向けのイベント（構成員の見込客と、一般のフリー客を動員）にて、会場内に補助金説明ブースを設置。地域型住宅グリーン化事業と長期優良住宅化リフォームについての説明を行った。

消費者説明会 ２
内容

開催日

グループの総会にて、前年度（平成29年度）の結果を報告～共有。その上で、平成30年度の概要とグループの方針を説明。（総会の時点では、まだ平成30年度の具体的な内容まで発表されていなかったため概要説明となる。内容確定後に、全体メール送信と個別訪問にて情報を補完した）

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2018/09/09

名称住まいるフェスタ

上記イベントの2日目。内容については同上。

工務店研修会 １

有開催日

2018/09/27

名称

個別グリーン化説明会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2018/10/19

名称

個別グリーン化説明会

タイプ

実習

工務店研修会 ３

有開催日

2018/12/11

名称

個別グリーン化説明会

タイプ

実習

工務店研修会 ４

有開催日

2018/12/27

名称

個別グリーン化説明会

タイプ

実習

工務店研修会 ５

有開催日

2019/01/17

名称

個別グリーン化説明会

タイプ

実習

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

内容内容有

●

交付申請にまで辿り着いた物件に関しては、未経験工務店へと何度も事務局担当者が訪問し、その申請書類作成の手助けを行った。回数はかかったが、基本からアドバイスすることで、未経験工務店の本事業に対する理解を得ることができた。

サポートの有無 ３
取組
み③●

平成30年度の当グループは8割以上が未経験工務店である上に、経験工務店もかろうじて4戸の活用という状態であったため、事務局に担当者を置いて基本的な質問から相談に応じる体制を整えた（特に未経験工務店へは、困りごとや不明点がないかを事務局から問いかけた）。

サポートの有無 ２
取組
み②有有

●

未経験工務店の申請書類を、作成前・作成中・作成後と事務局担当者が複数回チェックすることで、単純な記載ミス等の指摘を減らし、未経験工務店の苦手意識を払拭する手助けを行った。

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先発行済
自社

12発行予定18

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

施工構成員廃業の際には、当グループ総会（定例会）にて検討し、履歴情報を基に他のグループ構成員に引き継ぐ等、継続したメンテナン
ス実施に向け、事務局も含め情報共有に務める。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

省エネ技術講習会の開催日程を構成員へと情報共有し、未受講者を無くすように努めた。特に施工グループへは複数人の取得を依頼した。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

省エネに関する勉強会を開催し、構成員の意識を高めた。

BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

住まいPlusサポート
07ー0062ー0425

A 各種説明会・研修会の実施について①事業事業実施説明会
内容

内容

③
工務店

2019/04/15

名称

住まいPlusサポート総会

有開催日

2019/06/01

名称

ショウルーム相談会

ショウルームで開催する消費者向けの相談会にて、来場された消費者に対し、グリーン化事業、次世代住宅ポイント等の住宅に関する有益情報を提供していく予定。

消費者説明会 ２
内容

開催日

グループの総会にて、前年度の当グループ結果を報告～共有。その上で、平成31年度の概要とグループの方針を説明。（この時点では、まだ具体的な内容まで発表されていなかったため概要説明。以降、全体メール送信と個別訪問にて情報を補完している）

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/09/28

名称住まいるフェスタ

地域の大型展示場で開催する消費者向けのイベント時に、補助金等説明コーナーを設置。消費者からのグリーン化事業に関する質問に回答していく予定。

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/25

名称

住まいPlusサポート定例会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/07/16

名称

個別グリーン化説明会

タイプ実習

工務店研修会 ３

有開催日

2019/08/20

名称

個別グリーン化説明会

タイプ

実習

工務店研修会 ４

有開催日

2019/09/18

名称

個別グリーン化説明会

タイプ

実習

工務店研修会 ５

有開催日

2019/10/10

名称

個別グリーン化説明会

タイプ

実習

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

事務局内に専任担当者を設置し、未経験工務店に対して申請方法～書類の書き方まで手厚いフォローを行う。特に未経験工務店に対しては、事務局から積極的に連絡を取り事業の活用を呼びかける。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

既に具体的な物件にて補助金を活用したいと手を挙げている未経験工務店の申請書類作成を手伝う。その成功事例を他の未経験工務店にも公開することで、相乗効果による活用を狙う。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

事務局担当者が未経験工務店を定期訪問して、未経験工務店の疑問や不安等を解消することにより、未経験工務店の本事業の積極的な活用へと結びつける。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

施工構成員廃業の際には、当グループ総会（定例会）にて検討し、履歴情報を基に他のグループ構成員に引き継ぐ等、継続したメンテナン
ス実施に向け、事務局も含め情報共有に努める。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

今年度から実施予定の「別途定める省エネ講習会」の日程や会場等が決定次第にグループメンバーへと情報共有し、その受講を推奨する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

省エネに関する勉強会を開催し、メンバー間でその理解を深める。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/10

省エネ改修型に関する情報が公開された際には、改めてグループにてその説明会を開催する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

住まいPlusサポート
07

H30採択グループ番号ー0062

ー0425

A 提案する地域型住宅の特徴

当グループでは、建物の性能を高めることでエネルギーの消費量を抑えると共に、適切な設備機器を提案させて頂いております。また、地域の特性となる「今後30年以内に88％の確率で発生すると言われている東海地震のエリアであること」「日照時間が全国的に見ても長い地域であること」を踏まえて、安心で快適に暮らすことができる、本当の意味での「永く住まい続ける家造り」を推進しております。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無

横架材は無垢の合法木材を使用する。ただし、材の強度、コスト、納期、品質を考慮し積層の合法木材も可とする。主要構造材（土台、柱、梁、桁）は、静岡県産材または国内外の合法木材を使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

グループ構成員メンバーによる推奨調達ルート・推奨品を施工構成員に提案することで、グループ内調達の共同化・合理化を図る。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

グループ構成員メンバーによる推奨調達ルート・推奨品を施工構成員に提案することで、グループ内調達の共同化・合理化を図る。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

施工事業者、設計構成員の省エネ技術講習会の受講をルールとし、施工技術の共通化を図る。また、適切な施工方法等の勉強会を実施し、グループとしての技術向上と施工の一定基準の保全を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

引渡し時に建築主に対し維持保全計画書やお手入れガイド等を配布し、日常的に中長期のメンテナンスが必要であることを伝える。補修は維持保全計画書を基に定期的に行い、事務局は定例会等で状況確認を行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有住宅瑕疵保険の自己チェックシートの活用を推奨する。一定期間を設け、グループ内の施工中の現場見学を行い、視察結果を勉強会や委員会の場で報告・検討する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

建築主が分かりやすい見積作成を目指し、一式の合計金額のみの提示は極力なくす様に努め、建築主が分かり難いと思われる商材については、カタログ等資料を添付し理解が得られる様に努める。

⑧ その他の共通ルール
内容有

地域材の在庫量を構成員より情報提供を促し、施工構成員の情報と合わせ調整を図る。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

引き渡し後も定期的なメンテナンス体制作りのために、アフターフォロー勉強会の実施や、長期修理サービスの採用について検討推進する。当グループ及び各事業者の取組事例等を各社のイベントや見学会等でエンドユーザーを含めたお客様に情報発信していく。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

週休2日を実施するための環境整備を行い、工期等の見直しを推奨する。また、事務局は早い段階から週休2日制に取り組んでいたため、そのノウハウを提供する。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

国土交通省の能力評価制度について公開されている資料を参考に、技術や経験にふさわしい処遇の実現方法を検討する。

③ 社会保険への加入

有内容

加入義務がある対象者は当然であるが加入をする。未加入者がない様に事務局は構成員の確認を行う。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

定期的に安全衛生会議を開催し、危険予知や熱中症対策について学ぶ。代表者だけではなく現場作業従事者への参加を促す。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

住まいPlusサポート
07

ー0062

ー0425

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

グループとして畳を使用した和室の採用を推奨する。

② 和瓦の活用有内容

屋根材が瓦の場合は、和瓦をグループとして推奨する。

③ 襖・障子の活用有

内容

和室がある場合は、襖（国産和紙等を使用した）・障子の採用をグループとして推奨する。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

漆喰や和紙などの部分使いをグループとして推奨する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

建築主の希望により、地元特産素材を取り入れることも検討する。

② 地域の住まい方の継承

有内容

永く未来に続いて安心・快適に暮らすことが可能な地域型住宅供給のため、可変性のある間取りや再利用可能な素材使用等を推奨する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

庭などの外部に樹木を植え、木の見える街並みづくりに努める。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地域で製造されている合板などを積極的に採用する。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害発生時にはグループにて状況を取りまとめ、構成員間で職人の貸し借り等を行うことによって少しでも多く地域に貢献できる様に行動する。