＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

千葉ねんりん会

H30採択グループ番号

07ー00200222

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

長期優良住宅未経験工務店に対して、建築仕様の助言、補助金活用サポートを実施し、二業者四棟の実績が上がった。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者有開催日

2018/08/06

名称

平成30年度地域型住宅グリーン化事業説明会●

グループの共通ルール・申請に関する説明
内容 長期優良住宅サポートについて
採択物件募集について
無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/08/06

名称

ねんりん会構成員営業研修会

タイプ

実習

工務店研修会 ２

有開催日

2018/06/21

名称

業界情報収集勉強会

タイプ

座学工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み
①

内容

有

菅谷会長の事務所に個別ヒヤリングミーティングを開催。
その他会役員が構成員の事務所にて個別説明を実施。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

5

発行予定
25
あんしんいえかるて住宅あんしん保証

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容有

消費者保護の観点からグループ内の維持可能なｱﾌﾀｰﾒﾝﾃﾅﾝｽ体制を目的に維持管理継承による点検費用の原資として１棟当たり5万円の維持管理基金を積み立て、事務局が管理する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有高度省エネ型住宅の補助金活用
ZEH普及促進のための推奨部材の勉強会

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

千葉ねんりん会
07

ー0020

ー0222

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者有

開催日

2019/07/26

名称

平成31年度地域型住宅グリーン化事業説明会

名称

長期優良住宅見学会

グループの共通ルール・申請に関する説明
内容 長期優良住宅サポートについて
採択物件募集について

内容

有

開催日

2019/09/07

グリーン化申請物件の見学会を行い、地域住民に対して千葉ねんりんの家の住みやすさをPRする。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/26

名称

オフグリッド住宅研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/10/15

名称

営業活動情報交換会

タイプ

座学

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店に対して長期優良住宅建築仕様の助言、補助金活用サポートを実施。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

住宅あんしん保証

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

消費者保護の観点からグループ内の維持可能なｱﾌﾀｰﾒﾝﾃﾅﾝｽ体制を目的に維持管理継承による点検費用の原資として１棟当たり5万円の維持管理基金を積み立て、事務局が管理する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

新たにBELLSの取得を検討しているグループ構成員対して、バックアップ活動を行う。仕様・手続の説明等。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

全構成員がリフォーム物件に対して省エネ改修の設計施工を計画するよう消費者に提案する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容実施日

省エネ改修設計・仕様・施工勉強会

研修計画 ②
内容

有実施日

2019/07/26

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

千葉ねんりん会
07

H30採択グループ番号ー0020

ー0222

A 提案する地域型住宅の特徴

千葉県の風土に適しつつ長期にわたって安心して住み続けられる品質の良い住宅の供給を目指す。
地域密着の工務店が一生のお付き合いの出来る関係を目指して材料に関しては地域材を活用し、節水性、利便性に加え建物の性能も一定以上の品質を確保した長期優良住宅を標準とする。

内容B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材（土台・柱・梁・桁）全体の５０％以上の地域材を使用する。
地域材は生産地・コスト・品質・地域貢献の観点から国内、国外の「合法性・持続可能の証明」に係る合法木材供給事業者認定」を受けた材料とする。但し輸入材で原木業者を特定できない場合は、製材業者の合法性で証明する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

主要構造材の購入販路を数社に絞り資材調達の共同化と、申請事務の合理化を図る。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

一部部材について建材流通業者からの価格を一律供給出来る体制構築に取り組んでいる。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化

無内容④ 施工に関する統一ルール

無内容⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

各工務店別に実施⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール

無内容⑧ その他の共通ルール
内容

有

千葉ねんりん会独自の標準的な住宅の仕様・マニュアルの作成を目標とする。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

ｸﾞﾙｰﾌﾟ構成員の健康に配慮し推進を促す。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

ｸﾞﾙｰﾌﾟ内で技能・経験について評価基準を共有する。

③ 社会保険への加入

有内容

ｸﾞﾙｰﾌﾟ内で確認する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

ｸﾞﾙｰﾌﾟ内でヒヤリ・ハット研修の実施

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

千葉ねんりん会
07ー0020

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

畳の心地よさをPRし、今年度の使用予定枚数（１畳換算）50枚とする。

② 和瓦の活用有内容

和瓦の良さを今一度提案し、今年度の使用予定枚数を60坪とする。

③ 襖・障子の活用有

内容④ 地域の伝統的素材の活用有

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無

内容② 地域の住まい方の継承

有

内容③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

和室を推奨し、伝統的な材料の普及に取り組む。

塗り壁材料メーカーによる和風建築外壁の勉強会を開催

B 地域の住文化に関する取組み

施主に住まい方の提案を実施。

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

震災地域への募金と地域特産品購入の促進。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

構成員同士の連絡を取り合ってグループが先導して災害復旧への職人派遣・不足部材の提供などに積極的に取り組む。

ー0222