＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

姫路木材市場住まい創り協議会

H30採択グループ番号

07ー01240562ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

当グループが30年度において、注力したのは、グループの構成員の連携体制により、省エネ性能や耐久性に優れた木造住宅・木造構築物の整備を行ない、消費者に御満足いただくことに加え、地域の木材利用の促進を図ったことです。年間で開催される各種のイベントを通じ、消費者との触れ合いを通じ、優良な住宅に関する意識の啓蒙を実践しています。特に施工構成員については、その施工水準の向上に努めるべく、連携を密に活動してきました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費者有

開催日

2018/07/25

名称

しらさぎの家 総会●

会則（案）、役員（案）、Ｈ29年度の会計報告、Ｈ30年度の予算（案）を審議・承認後、平成30年度地域型住宅グリーン化事業の詳細内容 説明を行う。
その後、『ＪＡＳ構造材利用拡大事業』に関する勉強会開催。

内容

有開催日

2018/05/12

名称

姫路 住まいの大感謝際●

開催イベントに出展し、御来場いただいた一般の消費者に、最新の住宅に関する情報を提供し、優良な住まい創りの重要性を啓蒙しました。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③
工務店

有開催日

2018/07/25

名称『ＪＡＳ構造材利用拡大事業』に関する説明会

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店の補助金申請に際し、事務局にて、その手続きについて密に連絡を取って指導・サポートを行い、当該工務店が自ら対応できるようになった。

サポートの有無 ２
取組み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

0

発行予定
0
いえかるての正会員である第三者機関

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有事務局が他の施工店を斡旋し、定期点検等のフォローアップを行う。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有事務局が講習会開催予定表を地域協議会より入手して、構成員に告知して、特に施工業者には参加を促しています。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

5 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号姫路木材市場住まい創り協議会
07ー0124

ー0562

タイプ

座学

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

開催日

2019/08/01

名称

しらさぎの家 総会

内容
その後、住宅業界で見識のある外部講師を招き、簡易な勉強会を行う。※テーマは未定

消費者説明会 １②
消費者

有

会則（案）、役員（案）、Ｈ29年度の会計報告、Ｈ30年度の予算（案）を審議・承認後、2019年度地域型住宅グリーン化事業の詳細説明を行う。

内容

有開催日

2019/09/06

名称住まい博覧会視察

省エネ、ＺＥＨ、耐震等、住まい創りに関する様々なテーマを体験できる各種の展示会への視察を考えています。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有開催日

2019/08/01

名称

しらさぎの家 総会

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

既経験構成員による建築現場を利用した講習会を年１回以上開催する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

いえかるての正会員である第三者機関

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

事務局が他の施工店を斡旋し、定期点検等のフォローアップを行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）
内容

事務局が講習会開催予定表を地域協議会より入手して、構成員に告知して、特に施工業者には参加を促していきます。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

新省エネ基準の義務化を見据えて、一次エネルギー計算講習会を開催し習得促進を実践していく。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/08/28

省エネ回収型に関する内容が公開された後に、グループ内で告知し、研修会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

姫路木材市場住まい創り協議会
07

H30採択グループ番号ー0124

ー0562

A 提案する地域型住宅の特徴

我々の地域型住宅供給対象地域は、北は日本海に面した典型的な日本海気候であり、南は瀬戸内海に面した瀬戸内海式気候で、地域により大きく気候が異なるため、住宅の温熱性能を重視し、平成28年省エネ基準より高い断熱等性能等級以上とする。また阪神淡路大震災を経験した地域で活断層も存在すので耐震性能を重視する。
住宅を建築の際は地盤調査を必須とし強度が不足している場合はそれに対応した地盤改良を必ず行うこととする。寒暖の差が大きく湿度が高くなる地域なので劣化対策等級2以上（長寿命型は3以上）を取得し、床下や屋根裏、壁内に湿気がこもらないよう換気に配慮し、十分な通気口を確保する。

内容●

中心となるべき姫路市には木造建築の粋を極めた「世界遺産 姫路城」がある城下町である為、町並木に調和した木の良さを生かした仕様をグループで提案する。（非住宅は除く）
B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無当協議会の地域材としては、兵庫県産木材を使用することを第一に優先する。但し、より多くの未経験者施工業者に地域型住宅を建設していただけるよう、姫路木材市場協同組合・株式会社中塚木材
商店に集まる隣県各地の合法木材も使用できるものとする。また、需給のバランスを取るため当協議会の定める地域材のストックヤードとして姫路木材市場組合・株式会社中塚木材商店を利用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

姫路木材市場協同組合・株式会社中塚木材商店をストックヤードとして、兵庫県産木材・合法木材の集荷場として一定量の地域材を確保している。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

姫路木材市場協同組合・株式会社中塚木材商店をストックヤードとして、兵庫県産木材・合法木材の集荷場として一定量の地域材を確保している。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有構造躯体（主要構造材）の標準仕様は作成しているので継続し徹底していく。省エネ施工についても、省エネルギー技術講習会の施工講習を受講し、施工技術の共通化を進めていく。また、断面欠損を小さくする為に、金物工法を採用し耐震強度を高めた家創りを目指す。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

定期点検を既存住宅状況検査員が行いお施主様への維持管理情報を提供する。
リフォームや補修工事が発生した場合は、見積書・契約書・工事の前後の写真を履歴情報に登録する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

構成員の建築士（最低でも１人）は既存住宅状況検査技術者の資格を取得し、グループ内の物件の定期検査を行うものとする。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

地域材のストックヤードである姫路木材市場組合・株式会社中塚木材商店における地域材の取引量を把握して構成員に情報提供する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

見積書の表現に専門用語を使う使う必要が生じた場合、注釈を入れて、お施主様にもわかりやすくする。商品の品番・メーカー・定価等の表
現を含め詳細に見積書を作成し、一式見積り等の表示を使用しない。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

施工構成員には、年間休日カレンダーを作成してもらいグループで情報共有する② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

建設キャリアアップシステムを研究し、実践に向けて取組む。

③ 社会保険への加入

有内容

社会保険加入状況につき、施工構成員から聞き取りを行い、研修会等で、その重要性を説明し加入促進を図る。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

年に1回、安全大会等を行い、作業の安全に努めるよう啓蒙する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

姫路木材市場住まい創り協議会
07ー0124

ー0562

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

今年度の使用予定枚数（１畳換算） １８０枚

② 和瓦の活用有内容

今年度の使用予定数量（屋根延べ坪数） ２５０坪

③ 襖・障子の活用有

内容

今年度の使用予定枚数（３ｘ６換算） ３０枚④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

屋根瓦を使用する場合は淡路瓦を推奨し、畳を使用する場合は地場産業の物を推奨する。
また、外壁として漆喰を使用し、姫路城を含む城下町の景観との調和を図る。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容”しらさぎの家”の施工業者内の各職人と交流を図り地域の伝統的なデザインについて情報を交換する。

② 地域の住まい方の継承有

内容

対象地域内のコミニティのイベント等を通して交流を図り気候風土による住まい方等の情報交換を行う。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

内・外装材に於いても木材を豊富に使用し和のテーストを少し、でも取り入れ城下町の街並木として調和を図る。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

可能な範囲で東北地方の生産の住宅資材の積極的な活用に取り組む。被災地域において建築資材が不足した場合は優先的に当地場産材を被災地域へ流通させる事ができるルートを確保すると共に建築現場での施工上の要望があれば”しらさぎの家”施工業者を中心として協力・支援する体制を整える。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

災害時には、構成員相互協力体制を確立し、緊密に連携しながら、復興・復旧に取り組む。