COMPANY PROFILE
会社案内

ITOCHU Property Development, Ltd.

企業理念
社長挨拶

時代の声に、道をつくる。

伊 藤 忠 都 市 開 発 は 伊 藤 忠グル ープ の 不 動 産 開 発 事 業 の 長 年 の 経 験と実 績 の
歴 史 の中で 、1 9 9 7 年 に誕 生し、「 価 値 」の 創 造と具 現 化 、「 品 質 」のこだわりをモットーに、分譲マンションをはじめ様々な不動産の開発を行ってまいりました。

顧客の声を聞き、まだ見ぬ価値を想像する。
これまでになかったカタチを目指す。

分 譲 事 業 で は 、創 立 1 0 周 年 に あ たる 2 0 0 7 年 に 、ブ ランド 名 を 、長 年ご 愛 顧
い た だ きました『イトー ピア』から、『 C R E V I A（クレ ヴィア）』に 一 新し、ライフ
スタイル の 多 様 化 に 対 応 する商 品 の 開 発 や サ ービスの 提 供 など、新 た な 価 値

そのために大切にしているのは、の創造に取り組んでおります。

商社から受け継いだ、時流を見極める目と、時代に合わせて自在に行動 や考えを変える柔軟性。

ま た 、近 年 で は 、賃 貸 住 宅 や 学 生ドミトリー の 他 、物 流 施 設 、オフィス ビ ル 、
ホテル開発など、住宅分野以外にもフィールドを広げ、総合不動産デベロッパー
として、お 客 様 からの 幅 広 い ニ ーズ に お 応えで きるよう、グ ル ープシナジ ーをそうして完成した建物は、

発 揮しな がら事 業 領 域 の 拡 大 を 推 進してまいりました 。

つくりも見た目も用途も、すべて異なるものとなる。

当社は、「 時 代 の 声 に 、道 を つくる 。」という企 業 理 念 の もと、社 会 の 大 き な

世の中に必要とされるカタチをしている。

変 化 の 先を見 据え、常 に お 客 様 の 視 点 に 立ったもの づくりを追 求 すると共 に、
サステナブルな社会の実現と、新たな価値創造に挑戦してまいります。

時代の声に、道をつくり続ける。

代表取締役社長

それが、 VALUE DEVELOPER として

松 典男

伊藤忠都市開発が担う使命です。

Corporate Philosophy

Responding to the Times to Build a Way Forward
We hear our customersʼ voices and imagine value others cannot see.
Then we strive for solutions that have never existed before.

In this effort, what matters most to us are the discernment to read current trends astutely,a trait we inherited from ITOCHU Corporation origins,
and the ﬂexibility to adjust our approaches and actions to serve with the changing times.

Greetings from the President
ITOCHU Property Development, Ltd. was established in 1997, backed by many years of the ITOCHU Groupʼs experience and trackrecord in property development. Guided by our motto of “creation and implementation of value” and “commitment to quality,” wehave developed an impressive range of real-estate projects, including condominium apartments and much more.

In our condominium sales division, in 2007, which marks the 10th anniversary of its establishment, we renewed the brand namefrom "Itopia," which has been loved for many years, to "CREVIA." Through the CREVIA brand, ITOCHU Property Development iscommitted to generating fresh value by developing products and services that respond to todayʼs diversifying modes of living.

When our buildings are complete, each work is unique in structure, appearance and applications.
Each takes the form it requires to fulﬁll its role in the world.

In recent years, in addition to rental housing and student dormitories, we have expanded our ﬁelds beyond that of the residential
ﬁeld, such as our move into logistics facilities, ofﬁce buildings, and hotel development. Also, as a comprehensive real estate

At ITOCHU Property Development, Ltd., weʼre responding to the times to build a way forward.

developer, we have been promoting the expansion of our business areas while demonstrating our group synergy in order to meetThatʼs our mission as a “VALUE DEVELOPER”.

a wide range of customer needs.

Based on our corporate philosophy of "responding to the times to build a way forward,” our company will always pursue
manufacturing from the perspective of our customers in anticipation of major social changes. We will also try to attain asustainable society while creating new value.

Norio Matsu

President

1

2

事業内容

Business Overview

伊藤忠都市開発は、グループ体制伊藤忠グループの総合不動産デベロッパーとして、幅広いフィールドで、次の世代の都市環境を創造しています。

Group Companies

開 発から、施 工 、販 売 、流 通 、
資 産 運用、賃 貸 、建 物 管 理まで。

As a comprehensive real estate developer in the ITOCHU Group, ITOCHU Property Development
is creating the next generation of urban environments in a wide range of ﬁelds.

伊 藤 忠グループの総 合力により、一 貫した
カスタマーサービスチェーンを展開。

マンション分譲事業
Spec Condominiums

P5-6

マンション建替え事業
Reconstruction Projects

P7

等価交換事業

Equivalent Properties Exchange

P8

伊藤忠都市開発は、総合不動産企業として幅広いフィールドに対応します。管理や不動
産流通、賃貸サービスなどは、専門的なノウハウと豊富な実績をもったグループ企業がサポート。グループ企業との緊密な協業体制で、住空間からオフィス空間、街づくりまでをトータル・プロデュースします。

Rental Housing Development

P9

学生ドミトリー開発事業
Student Dormitories Development

P10

物流施設開発事業

Logistics Facilities Development

ITOCHU Property Development, as a comprehensive real estatecompany, covers a wide range of ﬁelds. We offer our group corporate
support for matters such as management, real estate distribution, andrental services, backed by an extensive expertise and wealth ofexperience in such ﬁelds. We work closely with the Group's companies
in order to provide a total services package from living spaces and ofﬁce
environment through urban development.

伊藤忠ハウジング株式会社
新築分譲マンションの販売から仲介、買取など幅広く展開。

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

賃貸マンション開発事業

From development and construction all the way throughsales, distribution, asset management, leasing and building
maintenance. ITOCHU Group's collective efforts concur toprovide our customers with a consistent service chain.

株式会社センチュリー21・ジャパン

分譲・賃貸マンション、学生会館、
オフィスビル、商業施設などを管理運営する
総合不動産管理会社。

世界最大級の不動産流通ネットワーク。
売買、賃貸のフランチャイズ
システムを展開。

P11
幕張シティ株式会社

伊藤忠リート・マネジメント株式会社
REIT(不動産投資信託）による資産運用を展開。

自社保有不動産の賃貸運営事業、及び土地転貸事業を展開。

イトーピアホーム株式会社

伊藤忠建材株式会社
住宅関連・建設資材の卸売、工事機能を併せ持つ建材専門商社。

戸建住宅、共同住宅の設計、施工、戸建・マンションのリフォーム事業を展開。

オフィスビル開発事業
Ofﬁce Buildings Development

P12

ホテル開発事業
Hotels Development

P12

海外不動産開発事業

Overseas Realty Development

大建工業株式会社
内装建材・住宅機器等の製造、販売を行う建築資材の総合メーカー。

P13

伊 藤 忠グループ唯 一の総 合 不 動 産 企 業として、
世界のトレンドやライフスタイルをいち早く採り入れた商 品 企 画を提 供 。
海外に広がる商社グループのネットワークを通じて、街づくり、住まいづくりに新しい

リノベーション事業
Renovations

P14

戸建分譲事業

Stand-alone Spec Residences

P14

アイディアを創出。常に時代をリードするビジネスにチャレンジしています。

ITOCHU Property Development is the Groupʼs only
comprehensive real estate company engaged in productplanning that rapidly incorporates global trends andlifestyles.
By using the Groupʼ s overseas trading network, we create new ideas forurban and housing development. We will continue to incessantly
challenge this business that leads generations.

伊藤忠商事

繊 維
カンパニー

3

機 械
カンパニー

エネル ギ ー・
化学品
カンパニー

住 生 活 カンパニー

情報・金融
カンパニー

金 属
カンパニー

食 料
カンパニー

第8
カンパニー

4

マンション分譲事業

Spec Condominiums

クレヴィアシティ西神中央（神戸市西区）/ 2022年

クレヴィアタワー池田山（東京都品川区）/ 2016年

クレヴィア上野池之端（東京都台東区）/ 2021年「創造力、創造性」を表すCre at ivit yと「道」を意味するViaを重ね合わせた『CR EV I A 』。

創 造 と 信 頼 の ブ ラ ンド

伊藤忠グループとしてのそこに込められた想いは、住まう方々が自分らしく、創造性ゆたかに「人生を楽しむ住まい」を創ること。
そして、日々の充足感が永く続くよう「安心して暮らせる住まい」を創ること。

トータルな視点と確かな事業推進力、『CREVIA』は、求められる新たなる価値の「 創 造 」にこだわり続け、

新しい価値を求める創造力を結集し、住まう方々に豊かな暮らしへの「道 」を切り拓くことを約 束します。

より豊かな暮らしを提供しています。
大規模マンション、超高層タワーマンション、都市型コンパクトマンション、定期借地権付
マンションなどの分譲マンション開発を展開しています。ライフステージに合わせて間取りを変えられるプランや、調理時の動線効率を検証して開発したキッチン、自分らしく過ごせるプラスアルファの空間設計など、日々の暮らしからの発想を盛り込んだ独自のプランニングや商品企画が高い評価を得ています。

We offer a better amenity life by combining our ability of creating newvalues with thecomprehensive perspective of ITOCHU Group and its
driving force to promote a reliable business.
We are engaged in further developing large-scale condominiums, skyscraper tower
residential buildings, compact urban housing, condominiums built on property under aﬁxed-term land leasehold. Our original arranging and product planning enjoy highappraisal. This is because we have incorporated ideas from daily life in such way that
we offer you modiﬁable planning for plumbing and wall positioning, room layout
reorganization according to life stages, and space designs that include a little extra
allowing you to live like you are.

5

クレヴィアタワー御堂筋本町（大阪市中央区）/ 2022年

創造

信頼

住 まい に 新しい 歓 び を。

揺 るぎ な い 住 まい の 安 心 を。

L I F E DE S I G N

Q UA L I T Y

CU S TOMER S ERVICE

一 人 ひ とり の 想 い に 寄 り 添 っ た
住 ま い づ くり を 。

品 質 へ の こ だ わ り を、
ひ た す ら に。

き め 細 か な 支 えを、た え ま な く。

F UT URE DE S I G N

G RO UP P OWE R

H IS TORY

住まい 手 の 未 来を見 据えた価 値 創 造へ。

伊 藤 忠 グ ル ープ の安心感を。

歴 史 か ら の 学 び を、
い つ ま で も。

6

マンション建替え事業

Reconstruction Projects

等価交換事業

Equivalent Properties Exchange

社会的な視点でマンション建替えをお手伝い。
安全でより快適な居住空間へ。
老 朽 化したマンションが 今 後 増 えることが 予 想される中 、平 成 1 4 年に 施 行 され た「 マンション の 建 替 え の 円 滑 化 等 に 関 する 法 律 」に 基
づき、全国に先駆けて東京 都世田谷 区においてマンション建 替え事 業の 個 人 施 行 認 可 を 受 けました 。デベ ロッパ ー が 建 替 え 事 業 をリ ード
す ることで 、法 手 続きの 簡 素 化によるスケジュールの 短 縮 、及び 事 業に要する経費の合理化など、多くのメリットを生みました。
ま た 、隣 接 地 を 取 り 込 む 手 法 に より 、単 独 で は 困 難 だ っ た 建 替 えを 隣 地と共 同 開 発 で 実 現 する 等 、今 後 増 えることが 予 想 されるマンション建替え事業に向け、独自のノウハウを積み重ねています。

クレヴィア新宿若松町（東京都新宿区）/ 2022年

価値ある土地有効利用をご提案。
伊藤忠都市開発がクレヴィア渋谷富ヶ谷（東京都渋谷区）/ 2021年

新たな付加価値を創ります。
大 切 な 土 地との 絆 が 続き、資 金 や 手 間 が か かりません 。

Supporting home reconstruction from a social perspective.
For a safer and more comfortable living space.
As the number of aging houses is expected to grow further, wewere able to obtain individual authorization to implement areconstruction project in the Setagaya Ward of Tokyo, under theprovisions of the Act on Facilitation of the Reconstruction ofCondominiums which took effect in 2002. This project was the ﬁrst
of its kind to ever receive authorization in Japan. As a pioneer andleading developer in the reconstruction business, we offer many
advantages, including abbreviation of schedule by simplifying thelegal process, and rationalization of costs required.
Now that we are heading toward times of afﬂuent rebuilding works,
we are determined to pour even more efforts into carrying out
reconstruction projects otherwise difﬁcult to do independently, byintegrating the adjoining land into the operation site.

等 価 交 換とは 、地 権 者 様 が 保 有している土 地と、その 土 地に建つ新しいマンションの 一 部を等 価で交 換する方 法 のことをいいます。地 権 者
様 は 原 則として資 金 負 担 や 煩 わしい 手 続きなしに 新しいマンションを取得できることとなり、安心して資産活用ができます。

Suggestions for effective use of valuable land.
ITOCHU Property Development
creates newly added value.
Save time and money, while valuing the precious bond with land.
Exchange of properties of equivalent value involves exchanging ofan owned land for a portion of the new building to be constructedo n s a i d l a n d t h a t i s r e g a rd e d a s o f e q u a l wo r t h . I n p r i n c i p l e ,landowners can acquire new condominiums without any fundburden or cumbersome procedures. This will enable them to use
their assets with full conﬁdence.

ザ・レジデンス稲毛台（千葉市稲毛区）/ 2008年

クレヴィア両国 国技館通り（東京都墨田区）/ 2022年

78賃貸マンション開発事業

Rental Housing Development

学生ドミトリー開発事業

Student Dormitories Development

学生ドミトリー「ＣＲＥＶＩＡ ＷＩＬＬ
（クレヴィアウィル）」〜 未来につながる、毎日を 〜 WILLは“未来”“意志”を意味しています。
Daily life in touch with the future:WILL, a word meaning both “future” and “desire”

学 生 同 士 が 国 籍・年 齢・学 校を超えて交 流し、お 互 いを高 めながら未来 に向けて自らの 可 能 性を広 げていくことができる「 住まい 」、「未来へ羽ばたくための暮らしのキャンパス」を目指して開発しています。
マンション開 発で 培ってきたノウハウ、伊 藤 忠グル ープ のシナジ ー を
活 かし、地 方 から都 市 部 に流 入 する学 生 および 外 国 人 留 学 生 を対 象として、コミュニケーションに重点をおいた新しい価値を提供します。
また、学 生ドミトリー 開 発 事 業で 培った経 験を基 に、独 立した専 有 部に 加 え 、入 居 者 で 共 同 利 用 できる 共 有 スペ ースを 設 置した「 社 会 人
ドミトリー 」の 開発も行っています。

CREVIA WILL student dormitory

ゼクシィと共同で企画した『理想の新婚部屋』

クレヴィアリグゼ門前仲町（東京都江東区）/ 2020年

都市型賃貸マンション
私らしさに+αの 彩りを。

「ＣＲＥＶＩＡ ＲＸＥ

In developing WILL, we seek to create a residential campus foryoung people preparing to spread their wings and take oﬀ into abright future. WILL is a residence where students can engage inthe free-ﬂowing exchange of views, transcending the boundaries
of nationality, age and university, raising each other up while
expanding their own horizons.
Leveraging the ITOCHU Groupʼs wealth of accumulated expertisein condominium and housing development, we deliver value withthe accent on communication, targeting Japanese students
arriving in the city from every region as well as foreign exchange
students.
Furthermore, based on the experience gained in our student
dormitories development business, we are also developing an"adult dormitory" in which shared spaces can be used jointly byresidents, in addition to independent, exclusive portions.

シェアプレイス下北沢（東京都世田谷区）/ 2021年

クレヴィアウィル武蔵小杉／テラス（クレヴィアリグゼ）」

クレヴィアウィル早稲田／ラウンジ

お住まいになる方の視点に立ったものづくりを基点に、居住されている方々のリアルな声も商 品 開 発に活かしながら、快 適 性や機 能 性も兼ね備えた付 加 価 値の高い賃 貸マンションを提 供いたします。若 者の意 見を 取り入 れ た 秘 密 の 隠し部 屋 が ある間 取りや 、異 業 種コラボ で 考 案
した新 婚 夫 婦 向けの間 取りなど、時 代に合わせた新たな住まいの提 案も行っています。

CREVIA RXE Urban Rental Housing
At CREVIA RXE we start with industrial craftsmanship guided by theresidents' point of view and incorporating their input, creating
high-value-added rental housing units that are both comfortable andfunctional. We are also proposing a new kind of residence in keepingwith the times through ﬂoor plans with hidden rooms developed byincorporating feedback from young people, specially-designed units
for newly-married couples developed through multi-industry collaboration, and more.

クレヴィアリグゼプレミア表参道（東京都渋谷区）/ 2019年

9クレヴィアリグゼ南品川(東京都品川区) / 2021年

クレヴィアウィル武蔵小杉（川崎市中原区）/ 2017年

10物流施設開発事業
バリューチェーンのLogistics Facilities Development

オフィスビル開発事業

Office Buildings Development

安心・安全で快適な

Brand Name
[アイミッションズパーク]

オフィス環境を創出。

変化に応えた、物流施設のこれまで 培ってきた 経 験 を基 に、オフィスビ ル の 開 発 を行っ開発事業を展開。

ています。基 本 性 能はもちろんのこと、ＢＣＰを見 据えた耐 震性をはじめ 、セキュリティ機 能 や環 境 なども配 慮した優 良な
オフィスビルの開発を進めています。

伊 藤 忠グル ープ の 総 合 力を活 かし、「商流」
・「 物 流 」一 体 のネットワークによる物 流 施 設「アイミッションズ パ ーク」を 開 発しています。高 速インターOfﬁce environments affording comfort,
safety and peace of mind

周辺などでマルチテナント型 、BTS（ B u i l d t o S u i t ）型の物 流センターの開発を推 進 。顧 客ニーズに基づいたバリューチェーンの展 開を図ります。

This ongoing development is a product of our extensive experiencein the oﬃce-building ﬁeld. While covering all the bases in terms ofcore performance, the building matches best current performance inearthquake resistance and incorporates excellent security andenvironment-friendly features.

アイミッションズパーク厚木２（神奈川県伊勢原市）/ 2022年

IXINAL門前仲町（東京都江東区）/ 2009年

Deploying a logistics facilities development business that
responds adroitly to changes in the value chain.

アイミッションズパーク三郷（埼玉県三郷市）/ 2017年

We are developing "i Missions Park," a logistical facility that integrates
commercial distribution and logistics on a single, seamless network,
backed by the combined capabilities of the ITOCHU Group. We arepromoting the development of multi-tenant type, BTS (Build to Suit)
logistics centers, such as around highway interchanges. These facilities
deploy value chains based squarely on customer needs.

ホテル開発事業

Hotels Development

インバウンド需 要も取り込む新しい価値の創造。
伊藤忠グループの総合力を活かし、お客様と時代のニーズに合わせたホテルの開 発を行っています。お客 様の安 心・安 全はもちろんのこと、土地の魅力を活かした新たなホテル開発を推進しています。

Creating new value that attracts inboundtourist demand.
Leveraging the comprehensive strength of the ITOCHU Group, we develop
hotels to meet the needs of modern customers. Our hotel development
projects deliver safety and peace of mind while making full use of the
intrinsic appeal of each site.

都シティ 東京高輪（東京都港区）/ 2019年

11

アイミッションズパーク加須（埼玉県加須市）/ 2022年

12海外不動産開発事業

Overseas Realty Development

リノベーション事業
今ある建物を活かし、新しい付加価値を

Renovations

分譲マンション「CREVIA」を開発してきた技術・経験を活かし、マンション一棟単位で行うリノベーション事業に取り組んでいます。多様な生み出す。伊藤忠グループの総合力でライフスタイルに応える専有部のプランニングをはじめ、新たな都市

大切なお住まいを未来へとつなぎます。

一 棟 スケ ー ル で 刷 新 。既 存 の 設 えや 造 形 を 活 かしながら、新 たな

生 活 に 相 応しい エントランス や セキュリティなど の 共 用 部 ま で 、機能や付加価値を加え、建 物 全 体の資 産 価 値 向 上を実 現します。

Leveraging existing buildings to create new added value.
We are connecting your special residence to the future withthe overall strength of the ITOCHU Group.
We are taking initiatives in a renovation project for each condominium
unit by utilizing the technology and experience that we havedeveloped for the condominium "CREVIA." In addition to planningexclusive areas that cater to diverse lifestyles, the building has been
updated on a scale of single buildings to include common areas suchas entrances and security that are suitable for new urban life. We will
improve the asset value of the entire building by adding new functions
and added value while taking advantage of existing installations andmoldings.

ブレッサ西日暮里（東京都北区）

Tanjung Baratプロジェクト（インドネシア・ジャカルタ）/ 2021年

戸建分譲事業伊藤忠グループのStand-alone Spec Residences

海外ネットワークを活かし、世界各国を舞台に、
常に新しい価値を開拓。
東部新城プロジェクト〈寧波中心〉（中国・寧波）華貿中心プロジェクト（中国・北京）

中 国 寧 波 市 が 推 進 中 の 新 都 心 開 発 エ リア

業 ／ 商 ／ 住 ／ 複 合 一 体 開 発 の オ フ ィス 投

伊 藤 忠 グル ープ のネットワークと、培ってきた 豊 か な 経 験 を 活 かし、（ 約 1 , 6 0 0 h a ）に位 置する、大 規 模 複 合 開 発 。

資 。北 京 C B D エリアに位 置 する、グ ロ ー バ ル

海 外での 不 動 産 開 発 事 業を積 極 的に展 開 。アセアン・中 国をはじめと寧波市の新ランドマークプロジェクト。

企 業 が 多 数 入 居 する大 型プロジェクト。

住環境に調和した、

クレヴィアコートシリーズは、その土 地ならではの住 環 境に調 和し永住品質の戸建住宅。

せる外構・植栽計画など、快適な住まいをご提案するだけではなく、「CREVIA COURT（クレヴィアコート）」する世 界 各 国 のマ ー ケットで 、今 後 も海 外 事 業 における価 値 創 造 に住空間のご提案を目指した永住品質の都市型戸建住宅です。

The CREVIA COURT Series features urban individual housing designed
to be used as permanent home. Instead of simply proposing a
comfortable residence, we seek to realize the ideal living environment
within the means of urban development. We propose block plans
which are unique to the land and harmonious with the living
environment, building plans which consider natural lighting andventilation, and landscaping/planting ideas for enjoying the beautyof all four seasons.

Constantly developing new values to bring to the world stage
via ITOCHU Group's overseas business networks.

13

街づくりの視点から理想的な

CREVIA COURT designing permanent
homes - urban individual
housing in harmony with the living environment.

チャレンジしていきます。

We have been actively supporting real estate development businessoverseas by making the most of our corporate network and vast
experience piled up through many years dedicated to multiple related
businesses. We will continue to challenge the limits of creativity ifsuch, by constantly creating new values also in the overseas business,within a global market which includes ASEAN countries and China.

た街区計画、採光や通風に考慮した配棟計画、四季折々の表情をみTanjung Baratプロジェクト（インドネシア・ジャカルタ）現 地 大 手 デベロッパ ー・シナルマスランドが 推 進 する大 規 模 複 合 開 発（ 商 業 施 設 、オフィス、
サ ービスアパ ートメント、分 譲マンション2 棟 ）の 分 譲マンション開 発 事 業（ 1 8 9 戸 ）に参 画 。

クレヴィアコートつつじヶ丘（東京都三鷹市）/ 2016年

14信頼のものづくり

Thoughts for manufacturing

伊 藤 忠の名を冠するデベロッパーとして

グッド デ ザ イ ン 賞

GOOD DESIGN AWARD

Through our manufacturing we have carried on the
tradition as a developer bearing the ITOCHU name.

受け継いできたもの。
伊 藤 忠グル ープ の 住 生 活 領 域を担う総 合デベロッパ ー 伊 藤 忠 都 市 開 発。
その歴史を遡ると総合商社の伊藤忠商事にたどり着きます。総合商社は自らの手でモノをつくるわけではありません。その代わりに、創業以来 160
年以上にわたって培ってきた情報収集力と発想力、人間力、そして、プロフェッショナルとのコラボレーション力を活かし、新しい「価値」の創造にこだわってきました。そして、その「価値」を最良のカタチで具現化するためにも、「品質」に徹底してこだわってきました。この ITOCHU SPIRIT は、
伊藤忠都市開発のものづくりにそのまま受け継がれ、ハコモノありきではない「価値」創造とこだわりの「品質」が、他のデベロッパーとは一線を画する実績とお客様の満足を生み出し続けています。

We - ITOCHU Property Development - are a member of ITOCHU Groupand comprehensive developer specialized in housing properties. Our
history slips back in time to the general trading company of ITOCHU
Corporation. Usually, general trading companies do not take the
manufacturing burden into their own hands. Instead, we have come allthis way to be more concerned about building new "values" by making
the most of the abilities to both gather and convey information,
manpower, as well as the abilities to collaborate with professionals ‒ allof these built up over more than 160 years since the Groupʼs foundation.
Also, for these "values" to take the ideal shape, we have been
concentrating on giving top priority to "quality." This ITOCHU SPIRIT
retains the features that have made the trusting manufacturing of
ITOCHU Property Development a standard in the business. Furthermore,
we will continue to convey high customer satisfaction and make a fresh
departure from other developers through creation of unconventional"values" and our selected quality.

Pick up

モ ノ・コト 、すべ て が 美 しく、賢 くあ ること 。
グッドデ ザイン 賞とは 、単 にデ ザインの 美しさだ けで なく、機 能・品 質・安 全 性 、そして 暮 らしへ の 新しい 提 案 までも含 ん だ 総 合 的 な
クオリティが 認 められ たもの に 贈 られる 賞 で す。
伊 藤 忠 都 市 開 発 の 住 まい やサ ー ビ ス へ の 思 想 が 評 価 され 、
これ まで 多 数 の 物 件 や 企 画 商 品 にお いて 受 賞 を 果 たしました 。

分譲マンション「クレヴィア」の防災対策として独自に開発した防災総合プログラム

過 去 の 受 賞 実 績（ 一 部 抜 粋 ）2023年度受賞

2021年度受賞

クレヴィア大泉学園

5つのクオリティコンセプトが実 現する、上質な住まい。

1

見えない部分だからこそ、しっかり造ります。
『 建 設 基 準 』は 、伊 藤 忠 都 市 開 発 の
住まいづくりの 歴 史 の 集 大 成ともいえます。

「建設基準」は伊藤忠の住まいづくりの経験の中

現 在「クレヴィア」の品 質を管 理するマニュアル

で作り上げられてきたもの。つまり住まいづくり

は大きく分けると、標 準 的な仕 様を規 定する「ク6 0 年の歴 史そのものです。品 質 管 理 課のスタッ

レヴィア標準仕様書」と、建物の計画・設計、施工

フが 現 場に赴いて、その「 建 設 基 準 」を基に施 工段階における留意事項を示す「マンション建設基

図 や 工 事 状 況 をチェックするなど、確 実 に運 用

準 」が あります 。この 2つのマニュアル に関してすることで「クレヴィア」品 質 が 構 築できると考は、5つのクオリティコンセプトを基に、時代が求えています。

めるもの、お客様のニーズに応えられるものを目指して改訂を続けています。

2020年度受賞

日常に安心を。
防災、防犯に優れた品質。

ECOLOGY―「クレヴィア」の基準とは？

エリアマネジメント賃貸住宅

2020年度受賞

共用部を活用したエリアマネジメント[まちのツールボックスとまち保育]通り土間（クレヴィア横濱弘明寺）

2019年度受賞

理想の新婚部屋②『七夕カップルの愛ある家庭内週末婚』が叶う部屋

2018年度受賞

2017年度受賞

SAFENESS

5―「建設基準」はどのように運用されていますか？

[2014年度受賞 ]防災総合プログラム [クレヴィア ライフ・ハグ]

環境にも、家計にも、優しさに満ちた
住まいへ。

4

2

5

ETERNAL
強く、柔軟に、
ずっと暮らせる
住まいに。

QUALIT Y
CONCEPT

クレヴィアウィル早稲田

MOT PLAN（モットプラン）

2016年度受賞

CREVIA SMART DESK

HITO-TUBO ＜ヒトツボ＞

2015年度受賞

クレヴィア田端2014年度受賞

2013年度受賞

3

UNIVERSALCOMFORT

すべての人に等しく暮らしのいたわりを。

自宅での時間を快 適に。
永く過ごせる場所であるために。

グッドデザイン・ベスト100
GLOBAL FRONT TOWER
品質管理センターにおいて、首都圏で供給する分譲マンション『CREVIA』の施工管理とアフターサービス業務に対して、品質マネジメントシステムの国際規格「ISO9001」の認証を取得しました。品質管理センターでは、「 ISO9001」に基づいて、お客様の満足度の更なる向上を目指してまいります。

わたしの森 プロジェクト

官民協働の「コミュニティガーデン活動」

年度別受賞歴■ 官民協働の「コミュニティガーデン活動」（2014）■ CO 2 排出量削減の新たな仕組み（2010）

企画会議
設 計の段 階から品 質 上の問題を考慮し、「クレヴィア
標 準 仕様書」および「マンション 建 設 基 準 」を基 に
商 品 企 画を行う。

着工

現場定例会議現 場 定 例 会 議を定 期 的に行い、工事の進捗等に問題がないかを確認する。

施

工

竣

工

お引渡し
お客様内覧会

配筋検査

中間検査

竣工検査

設 計 監 理 者は各 階 配
筋検査を行い、品質管理 担 当 者 は 抜き打ち的 に 複 数 回 、設 計 監
理 者とともに検 査を行う。

「マンション建設基準」
を基に、完成時には見えなくなる（隠蔽）部分を中心に確認・検証・是正を行う。

完成住戸の機能性、安全性、傷、汚れ等を確認・検証・是正を行う。

◎コンクリート躯体や断熱材、設備配管、壁・床下地の施行状況等が施工図通りに、品質基準以上で施工されているか。

契 約していただいたお客様に完成住戸をご覧いただきます。

お客様入居開始

計■ ブランクレア

タワー品川（2007）■ 官民協働の「コミュニティガーデン活動」（2015）■ クレヴィア小竹向原（2015）■ わたしの森 プロジェクト（2015）■ 丸洗い可能な新発想の部屋（2009）■ 官民協働の■ アルティス東銀座（2009）「コミュニティガーデン活動」（2013）■ クレヴィア辰巳（2013）■ THE KOSUGI TOWER（2009）

15＜ヒトツボ＞（2018）

2015■ アルティス錦糸町（2009）■ 共用部を活用した■ HITO-TUBO

ザ・レジデンス（2012）

システム（2011）

幕張ベイパーク
エリアマネジメント（2020）■ クレヴィア田端（2017）■ クレヴィア緑地公園■ コミュニティーバッテリー■ 一般社団法人

TOWER（2016）■ kokokara（ココカラ）（2012）

2010■ フェイバリッチ■ クレヴィアウィル早稲田（2020）■ GLOBAL FRONT■ Hi-Co-S（ヒ・コ・ス）（2012）

代々木公園（2005）

2005■ 理想の新婚部屋②（2020）［クレヴィア ライフ・ハグ］（2014）■ クレヴィア三郷中央（2010）

はるひ野（2008）■ イトーピア エフィール
さいたま新都心（2008）（クレヴィア横濱弘明寺）（2020）■ 防災総合プログラム■ アルティス西ヶ原ParkHills（2010）■ オーセントコート

官民協働の「コミュニティガーデン活動」（パークフロントテラス亀戸）■ 通り土間■ クレヴィア南砂（2014）QUA L I T Y F L O W
設

官民協働の「コミュニティガーデン活動」（クレヴィア南砂）

エリアマネジメント[まちのツールボックスとまち保育]（2021）

2020

2023

■ MOT PLAN
（モットプラン）（2019）■ CREVIA SMART DESK
（2019）■ 幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス（2019）■ クレヴィア大泉学園(2023)■ エリアマネジメント

賃貸住宅(2023)

16

サステナビリティへの取り組み

Sustainability

伊 藤 忠 都 市 開発は、

As a member of the ITOCHU Group, ITOCHU

伊 藤 忠グループの一員として、伊藤忠グループ

a sustainable society by considering the global「サステナビリティ推進基本方針」に則り、Property Development will contribute to attaining
environment and social issues as one of the top
priorities of its management policy in accordance■ 安 心・安 全 な 暮らしの 実 現
住まいの基盤となる躯体や構造などの目に見えない部分まで品質管理を徹底するとともに、いざという時の防災対策を積極的に推進・サポートするなど、
安心・安全に暮らせる住まいづくりに取り組んでいます。
ステップごとの 厳しい 品 質 管 理 体 制

クレヴィア ライフ・ハグ

with the ITOCHU Group Sustainability Policy.

地 球 環 境や社会課題への対応を
経 営 方 針の最重要事項の一つとして捉え、
持 続 可 能な社会の実現に貢献していきます。

「伊藤忠都市開発」「施工 / 設計・監理会社」「第三者評定機関」に

地 震 等の災 害に対する防 災 対 策

よるトリプルチェックで様々な視点から建物の品質管理を徹底し、を多角的な視点から追求したオリ

お引渡しまでの各工程においても品質管理担当者が現状を把握し、ジナル の 防 災 総 合プログラムを議論を重ね、建物の安全性やお客様の住みやすさを追求しています。

導入し、「コミュニティ形成・防災
備蓄・住品質」の 3 つの観点でサポートしています。

■ 環 境 へ の 取り組 み
クレヴィアのマンションには上級救命講習等を受講した管理員が勤務。非環境に配慮した住宅の供給や良質な住環境の整備に取り組み、事業活動を通じて、快適で健康な暮らしの実現と低炭素社会の実現、地球温暖化防止

常時に的確に対応します。

などに寄与できるよう努めています。
Z E Hマンションの 普 及 に向 けた 取り組 みWFP国連世界食糧計画への支援■ 快 適 な 住まいの 提 供

国連唯一の食糧支援機関「WFP」を通じ暮らしに関する潜在的なニーズの探求と、様々な情報・技術を駆使して、“時代の声”を聞きながらお客様視点で未来を見据えた価値を創造し、次世代へとて、紛 争 や 災 害・気 候 変 動 の 影 響 を受

住み継がれる快適な住まいを提供しています。

けた 方 へ の 支 援 や 開 発 途 上 国 における生 活 環 境 改 善 のための 支 援 活 動を行っています。

+αの 場 所 がある住まいの 提 案

IoT導入で快適な暮らしを提供

新しい暮らしの働・創・学のサードプレイスとしエアコンや照 明 の 操 作、当社の新築分譲マンションにおいては、て、効率的な働き方や創造的な時間を叶え自分ら

室 内 の 様 子 の 確 認 など

国土交通省が掲げている「遅くとも 2030

しく過ごせるプラスアルファの場所「+HANARE」

を 外 出 先 か ら スマ ート

年までに、新築される住宅について ZEHを備えた新しい分譲マンションを提案しています。

フォンでコントロールで水準の省エネ性能が確保されていること」

きる IoT を導入し、よりという政策目標に基づき、カーボンニュ

自由に、快適に過ごすこと

ートラルの実現に向け、ZEH-M（マンシができるスマートライフョン）の普及に取り組んでいます。

を実現しています。

東京都中央区初のZEH-M Oriented「クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCE」

京都府初のZEH-M Ready「クレヴィア長岡天神」

国連WFP協会から支援寄付金の感謝状を受領■ 働きやすい 職 場 づくり■コミュニティ支 援・地 域 貢 献

価値創造を担う従業員の満足度向上および業務効率化のため、フリーアドレス化をはじめ、集中して仕事をしたい時や打合せ、休憩時等に社員が自由

不 動 産 開 発を通して、入 居 者 や地 域とのコミュニティ形 成 支 援をはじめ 、地 域 活 性 化 に向けたエリアマネジメントなどに取り組み 、住み 続けられるに利用できるワークラウンジを東京本社内に設置。モバイル PC・タブレット端末支給等、テレワークにも対応できる環境整備に加え、通年でオフィス街づくりに貢 献しています。

カジュアル「脱スーツ」を取り入れるなど働きやすい職場づくりに取り組んでいます。また、有給休暇取得強化期間やノー残業デーを設定し、長時間労働対策の取り組みを積極的に行っています。

再 開 発 を 通じて街 づくりを支 援［クレヴィアシティ西神中央］

地域と入居者同士のコミュニティ支援活動［クレヴィア金沢八景THE BAY］

神戸市が行うリノベーション事業の一環として開発した「クレヴィアシティ西神中央」
では、街に

クレヴィアでは、コミュニティ活動の一 環として、地 域の活 動や施 設 等と開かれた計画とするため、隣接する文化・芸術ホールの敷地にまたがった交流広場を配置し、コラボレーションしながら食・防災・子育てなど様々なテーマのプログラム

マンション敷地内を通り抜けできる配慮を行い、街の活性化や地域交流に寄与しました。

を企画し、まちへの愛着とコミュニティを醸成しながら、新しい暮らしがより豊かになるためのサポート活動に取り組んでいます。

東京本社ワークラウンジ

居住者と地域住民の方が交流しやすい動線計画

17『金沢八景うみまちLABO』の「アマモ移植会」

東京本社オフィス

大阪支店オフィス

女性活躍推進

育児・介護支援への取り組み

社員の健康増進

採用時の女 性 社員の割 合を増やし、長 期 就 業の出 産・育 児・介 護と仕 事の両立を支援するため、

定期健康診断は、法定項目以外にオプション検査支援を行うため、具体的な目標や施策策定のうえ、

家族行事等に利用できるファミリーサポート休暇やを追加し内容を充実させています。また、ストレス

仕 事と家 庭の両 立が 可 能な働きやすい職 場 風 土

育 児 短 時 間 勤 務 等の導 入、育 児 休 業 相 談の体 制チェックや産業医による面談の実施等、社員の健康づくりに向けて取り組んでいます。

づくりなど、各種支援制度の充実を図っています。

管理に積極的に取り組んでいます。

18

沿革

History

伊藤忠商事株式会社伊藤忠不動産株式会社

ITOCHU Corporation

ITOCHU Real Estate Co., Ltd.

1969年

●

建設部門発足1962年●

伊藤忠不動産株式会社設立

1969

●

Established the Construction Department.

1962

●

Founded ITOCHU Real Estate Co., Ltd.

1970年

●

｢シーアイ」ブランド誕生、

1968年● 「イトーピア」ブランド誕生、

1970

●

Established the CI brand.Completed construction

1968

●

Established the Itopia brand. Started sales

第1号物件「シーアイマンション武蔵野」竣工
1984年

●

総戸数1,616戸の大型マンション

第1号物件「イトーピア船橋」販売開始
1970年

●

欧米型プラン(LDKの広さ/ バス･トイレの位置等）を「シーアイハイツ和光」販売開始

for the ﬁrst project “CI Mansion Musashino.”

1984

●

採用した超高級マンション

Started sales for the large-scale condominium

for the ﬁrst project “Itopia Funabashi.”

1970

●

CI Heights Wako, with a total of 1,616 units.

condominium with a Western ﬂoor plan

「イトーピア三番町」販売開始
1985年

●

「シーアイハイツ町田」販売開始(area of LDK, position of bathroom/restroom, etc.)

1985

総戸数992戸の大型マンション
1984年

●

●

約22万坪の宅地開発事業

Started sales for the large-scale condominium
CI Heights Machida, with a total of 992 unites.

1984

●

「亀岡イトーピア」販売開始
1989年

●

1994年

●

1989

100万坪の宅地開発事業

伊藤忠不動産、伊藤忠商事と合併

1992

官民共同未来都市型住居事業「幕張新都心住宅事業計画（幕張ベイタウン）」に参加、

1994● 「シーアイ」、「イトーピア」のブランドを｢イトーピア｣に統一

1997年
2002年

●

2004年

●

●

Participated in the “Makuhari New Downtown Housing Project (Makuhari Baytown)”, a joint public-private project for future city housing.
Started construction and supply for approximately 1,000 residences.

1995

●

Integrated the CI and Itopia brands into Itopia.

総合不動産デベロッパーを目指すべく住宅部門を分社化、「 伊藤忠都市開発株式会社」設立

1997

資本金55億円に増資

2002

●

Increased capital to 5,500 million yen.

全国初「マンション建替え円滑化法」個人施行方式採用のマンション建替え事業に着手

2004

●

Began work on the nation's ﬁrst condominium reconstruction project by adopting an individual enforcement method based

Founded ITOCHU Property Development, Ltd. with the goal of becoming a comprehensive real estate developer.

on the "Act on Facilitation of Reconstruction of Condominiums” (Itopia Sakura Shinmachi Granpeaks)●

資本金87億2,500万円に増資●

Increased capital to 8,725 million yen.

●

グッドデザイン賞初受賞「ブランクレア代々木公園」●

Received our ﬁrst Good Design Award for Blancrea Yoyogikoen.

●

J-REITへ参画〈資産運用会社：ADインベストメント・マネジメント株式会社（現：伊藤忠リート・マネジメント株式会社）に出資〉●

Participated in J-REIT (Investment in asset management company: AD Investment Management Co., Ltd.

2005（「アドバンスレジデンス投資法人」東京証券取引所に上場）●

賃貸マンション開発事業●

東京都港区赤坂に本社移転●

住まいの新ブランド「CREVIA（クレヴィア）」誕生、第１号物件「クレヴィア本郷」販売開始

2008年

●

資本金102億2,500万円に増資

2009年

●

2010年

(currently ITOCHU REIT Management Co., Ltd.)).Advance Residence Investment Corporation listed on Tokyo Stock Exchange.

●

Completed the ﬁrst rental housing development project "Artis Mitsukoshimae"●

Relocated our head ofﬁce to the Akasaka neighborhood in Tokyoʼs Minato Ward.

●

Established the new housing brand CREVIA (started sales of the ﬁrst project “CREVIA Hongo”).

2008

●

Increased capital to 10,225 million yen.

オフィスビル第1号物件「IXINAL門前仲町」竣工

2009

●

Completed the ﬁrst ofﬁce building “IXINAL Monzen-Nakacho”●

海外不動産開発事業に初参画「中国寧波市 東部新城プロジェクト」

2010

●

Participated in the Eastern New City Project in Ningbo, China.

2011年

●

大阪府大阪市北区梅田に大阪支店移転

2011

●

Relocated the Osaka Branch to the Umeda neighborhood in Kita Ward, Osaka City, Osaka Prefecture.

2014年

●

賃貸マンションの新ブランド「クレヴィアリグゼ」誕生、第1号物件「クレヴィアリグゼ表参道」竣工

2014

●

Launched the new brand of rental housing "CREVIA RXE,” and completed the ﬁrst project "CREVIA RXE Omotesando”

2017年

●

学生ドミトリーブランド「クレヴィアウィル」誕生、第1号物件「クレヴィアウィル武蔵小杉」竣工

2017

●

Launched the student dormitory brand "CREVIA WILL," and completed the ﬁrst project "CREVIA WILL Musashi Kosugi"●

物流施設第1号物件「アイミッションズパーク三郷」竣工●

Completed the ﬁrst logistics facility “i Missions Park Misato”

2018年

●

リノベーション第1号物件「ヴィータス文京千駄木」販売開始

2018

●

Started sales of the ﬁrst renovation property "VITAS BUNKYO−SENDAGI"

2019年

●

ホテル第1号物件「都シティ 東京高輪」竣工

2019

●

Completed the ﬁrst hotel "Miyako City Tokyo Takanawa”

2020年

●

伊藤忠の住まい総合ギャラリー「ギャラリークレヴィア新宿」「 ギャラリークレヴィア有楽町イトシア」開設

2020

●

Opened the "GALLERY CREVIA SHINJUKU” and “GALLERY CREVIA YURAKUCHO ITOCiA,” the comprehensive gallery of the ITOCHU residence

2021年

●

社会人ドミトリー第1号物件「シェアプレイス下北沢」竣工

2021

●

Completed the ﬁrst adult dormitory “SHARE PLACE SHIMOKITAZAWA”

2007年

19

Started ﬁrst-period sales for “Itopia Natori”, an estate

Conducted merger of ITOCHU Real Estate Co., Ltd. and ITOCHU Corporation.

（イトーピア桜新町グランピークス）
2005年

●

development project with an area of 3.3 million ㎡.

約1,000戸の住宅建設・供給を開始
1995年

Started sales for “Kameoka Itopia”, an estate development
project with an area of approximately 726,000㎡.

「イトーピア名取」第1期販売開始

1992年

Started sales for “Itopia Sanbancho”, an ultra-luxury

第1号物件「アルティス三越前」竣工
2007

20

会社概要

社

名

Corporate Overview

伊藤忠都市開発株式会社

Company Name ITOCHU Property Development, Ltd.

本社所在地

東京本社
〒1 0 7 - 0 0 5 2 東 京 都 港 区 赤 坂 2 - 9 - 1 1( オリックス 赤 坂 2 丁 目ビ ル 7 F ( 受 付 )・8 F )代表電話 03-6811-0200

Location

Tokyo Head Ofﬁce
ORIX Akasaka 2-chome Bldg. 8F (Reception 7F)
2-9-11 Akasaka, Minato-ku, Tokyo 107-0052
Phone (main): (+81)03-6811-0200

設立

1 9 9 7 年 1 2月1日

Foundation

December 1, 1997

資本金

106億9800万円

Capital10,698 million yen

株伊藤忠商事株式会社

Shareholders

ITOCHU Corporation

代表者

代表取締役社長

松 典男

Representative

Norio Matsu, President

事業内容① マンション、戸 建 等 の 建 設・分 譲 事 業② 住 宅 関 連 施 設 の 経 営・運 営 事 業③ オフィスビ ル・商 業 施 設 等 開 発 事 業④ 不 動 産 の 運 用・管 理・コンサル ティング 事 業⑤ その 他 、不 動 産 に 関 連 する周 辺 事 業

Business ﬁelds

1) Residential housing (construction & sales)
2) Management and operation of residential facilities
3) Development of ofﬁce buildings and commercial facilities
4) Operation, management and consulting for real estate5) Other peripheral business related to real estate

支店所在地

大阪支店
〒5 3 0 - 0 0 0 1 大 阪 府 大 阪 市 北 区 梅田3 - 1 - 3(ノースゲ ートビ ル ディング 2 3 F )代表電話 06-7638-3630

Branches

Osaka Branch
NORTH GATE Bldg. 23F,
3-1-3 Umeda, Kita-ku, Osaka-shi, Osaka 530-0001
Phone (main): (+81)06-7638-3630

関連会社

伊 藤 忠 ハウジング 株 式 会 社
幕 張 シティ株 式 会 社
伊 藤 忠リート・マネジメント株 式 会 社

Afﬁliates

ITOCHU HOUSING CO., LTD.
MAKUHARI CITY CORPORATION.
ITOCHU REIT Management Co., Ltd.

主本社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
代表電話 03-6811-0200

大阪支店

オリックス赤坂2丁目ビル7F（受付）・8F〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3-1-3
代表電話 06-7638-3630

ノースゲートビルディング23F

NORTH GATE Bldg. 23F,
3-1-3 Umeda, Kita-ku, Osaka-shi, Osaka 530-0001
Phone (main): (+81)06-7638-3630

ORIX Akasaka 2-chome Bldg. 8F (Reception 7F)
2-9-11 Akasaka, Minato-ku, Tokyo 107-0052
Phone (main): (+81)03-6811-0200
通り
外堀

阪急大阪
梅田駅

南北線

日枝神社

ヨドバシカメラ

NORTH GATE
BLDG.

首相官邸

赤

赤坂二丁目
交番
赤坂溜池タワー

線
田
代

本

神

銀座線

阪

駅
田
梅
阪
大
神
阪
阪神百貨店

心
都
速
高
都

N

首

本社
オリックス赤坂2丁目ビル7・8階

西梅田駅

N

四つ橋線

環

状

線

ドトール

線

阪急
百貨店

谷町線
東梅田駅

千

コマツ
ビルディング
11番出口

SOUTH GATE
BLDG.

線
筋
堂
御

TBS

坂

駅

阪

R大

J

駅

駅
梅田

山王
パークタワー赤坂通
セブン 郵便局
イレブン

溜池山王駅

赤坂サカス

大阪新阪急
ホテル

大阪支店
ノースゲートビルディング23階

国会議事堂前駅

赤坂
BLITZ

阪急
イングス

東 京メトロ銀 座 線・南 北 線「 溜 池 山 王 」駅より1 分
1 1 番 出口 直 結（ファミリーマート手 前 通 路よりビ ルエレベ ーター に直 結 ）東 京メトロ 千 代 田 線・丸ノ内 線「 国 会 議 事 堂 前 」駅より7 分
東 京メトロ 千 代 田 線「 赤 坂 」駅より7 分

J R「 大 阪 」駅 3 階 連 絡 橋 口 改 札より1 分
市 営 地 下 鉄 御 堂 筋 線「 梅 田 」駅 北 改 札より3 分
市 営 地 下 鉄 四つ 橋 線「 西 梅 田 」駅 北 改 札より5 分
市 営 地 下 鉄 谷 町 線「 東 梅 田 」駅 北 東 改 札 / 北 西 改 札より1 0 分
阪 急「 大 阪 梅 田 」駅 3 階 中 央 改 札 口より5 分
阪 神「 大 阪 梅 田 」駅 地 下 1 階 西 改 札 口（ 第 2 改 札 口 ）より4 分

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詳細は弊社ホームページをご覧ください。

2024年3月発行／第2版

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