２００７年７月２０日
報道各位
三菱地所株式会社
株式会社四季リゾーツ
企業保養所等有効活用事業会社「㈱四季リゾーツ」

新たに北海道・九州・信州で直営施設を拡大
さらに、既存ホテル・旅館６施設と提携
三菱地所株式会社の社内ベンチャー制度により設立された「株式会社四季リゾーツ」は、この度、定山渓温泉（北海道）・湯布院温泉（九州）・蓼科（信州）に所在する企業保養所の経営を受託し、８月１日より営業を開始します。また、北海道の既存ホテル・旅館６施設とも提携することとなり、合わせて１１２施設（直営２１・提携〈国内〉８８、提携〈海外〉３）となりましたのでお知らせします。
四季リゾーツは、２００１年の創業以来、高品質の企業保養所を経営受託あるいは賃借し、「３６５日いつでも１泊朝食付きで５，２５０円」をコンセプトとする「四季倶楽部」シリーズとして、企業保養所兼一般利用者向けの泊食分離型ホテルを展開しています。これまでの直営施設（全１８施設・２０９室）の客室稼働率は年平均約９０％、リピート率も５０％超、予約希望は一日平均１，０００件を超えます。
加えて、２００５年１２月から既存旅館等との提携を開始。提携先は「四季倶楽部」の運営手法（※）を一部取り込むことで、収益の向上を図っています。
（※）食事を部屋出しではなくレストランで提供したり、布団敷きをセルフ化するなどし、１泊朝食付き５，２５０円で部屋を提供する

北海道、九州エリアでは、これまで提携施設（北海道：１０、九州：１７）のみでしたが、今回の受託に伴いエリア初の直営施設（北海道の「四季倶楽部 定山渓プライム」、九州の「四季倶楽部 ゆの香湯布院」）が誕生することになり、両エリアにおける「四季倶楽部」の需要喚起を図ります。
また、信州エリアは、新たな直営施設（「四季倶楽部 蓼科エトワール」）の開業により、八ヶ岳・軽井沢・草津の直営３施設や甲信越地区の提携８施設と併せ計１２施設となり、一層の集客拡大が期待されます。
今後とも四季リゾーツでは、全国主要リゾート地において、直営施設の受注拡大並びに国内外の既存旅館等との提携拡大を図り、「四季倶楽部」シリーズの積極的展開を推し進めていきます。
以上【本件に関する問い合わせ先】
三菱地所株式会社広報部
TEL 03-3287-5200
株式会社四季リゾーツ
TEL 03-3287-4871

○ 新規直営（３施設）：概要
四季倶楽部 定山渓プライム
所在：北海道札幌市南区定山渓温泉西
敷地面積：１,４７０㎡
延床面積：１,３６９㎡
部屋数 ：５室（和室５。全室トイレ付。）
付帯施設：温泉大浴場（男女各１）、レストラン
予約開始：２００７年７月２１日
開業：２００７年８月１日
四季倶楽部 ゆの香湯布院
所在：大分県由布市湯布院町川上
敷地面積：１,５８３㎡
延床面積：９７９㎡
部屋数 ：８室（和室８。全室トイレ付。）
付帯施設：大浴場・露天風呂（男女各１）、レストラン
予約開始：２００７年７月２１日
開業：２００７年８月１日
四季倶楽部 蓼科エトワール
所在：長野県茅野市
敷地面積：９,７３６㎡
延床面積：１,１９７㎡
部屋数 ：９室（和室８〈全室トイレ付〉・和洋室１〈バス・トイレ付〉。）
付帯施設：大浴場（男女各１）、レストラン
予約開始：２００７年７月２１日
開業：２００７年８月１日○ 新規提携（６施設）：概要
阿寒の森ホテル 花ゆう香
所在：釧路市阿寒町阿寒温泉 1 丁目 6 番 1 号
規模：客室全９５室
特徴：華やぎと安らぎの時間をテーマにして新感覚のリゾートホテル
料金：5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2007 年 7 月 21 日
（2007 年 7 月 21 日宿泊分より）
提携客室：2 室～
サロマ湖鶴雅リゾート
所在：北海道北見市常呂町栄浦 306 番地 1
規模：客室全７０室
特徴：夕日を眺めながら、オホーツク海の海の幸を堪能できるリラックスリゾート
料金：5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2007 年 7 月 21 日
（2007 年 7 月 21 日宿泊分より）
提携客室：2 室～北天の丘 あばしり湖鶴雅リゾート
所在：北海道網走市呼人 159 番地
規模：客室全８０室
特徴：「北方民族・オホーツク文化」をコンセプトにしたアクティブ＆リラックスリゾート
料金：5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2007 年 7 月 21 日
（2007 年 7 月 21 日宿泊分より）
提携客室：2 室～
笹井ホテル
所在：北海道河東郡音更町十勝川温泉北 15-1
規模：客室全１１７室
特徴：まろやかで保湿成分を多く含む
植物性モール温泉が自慢のホテル
料金：5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2007 年 7 月 21 日
（2007 年 7 月 21 日宿泊分より）
提携客室：2 室～
御園ホテル
所在：北海道市弟子屈町川湯温泉
規模：客室全１０２室
特徴：自家源泉を 2 つ有した川湯温泉で最も伝統があり、自然散策にも最適な老舗宿
料金：5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2007 年 7 月 21 日
（2007 年 7 月 21 日宿泊分より）
提携客室：2 室～
マウントビューホテル
所在：北海道上川郡上川町層雲峡
規模：客室全９７室
特徴：大雪国立公園内に位置し、大岩壁の峡谷と石狩川を臨む絶景の宿
料金：5,250 円（朝食付、税サ込）
予約開始日：2007 年 7 月 21 日
（2007 年 7 月 21 日宿泊分より）
提携客室：3 室～

（ご参考）●「株式会社 四季リゾーツ」概要
・設立年月日：2001 年 2 月 14 日
・資本：85 百万円
・本店所在地：東京都千代田区大手町 1-6-1
・取締役社長：山中 直樹（社内ベンチャー事業提案者）●「㈱四季リゾーツ」のビジネスモデル概要○保養所所有者の経費を大幅に削減
これまで、保養所のリストラとして行われてきた取組みは、施設の運営管理のアウトソース、あるいは保養所そのものの縮小・閉鎖が殆どでした。しかし、運営管理のアウトソー
スの場合、保養所設備の修繕費や水道光熱費を始めとする運営に係るランニングコストは全て所有者負担のままであり、大幅な経費削減効果は見込めませんでした。
「㈱四季リゾーツ」では施設の経営全般を受託した上で、修繕費等のランニングコストを負担することにより、所有者は経費を大幅に削減することが可能となります。
このスキームをベースとした試算では、箱根・軽井沢等の首都圏主要リゾート地にある平成元年以降に竣工した比較的新しい平均的規模の保養所であれば、所有者の資金支出は殆ど「ゼロ」にすることが可能です。
○保養所を一般旅行者向けに営業しつつ福利厚生機能も確保「㈱四季リゾーツ」は、保養所を所有する企業等から施設の経営を受託し、一般の旅行者に対しても一部開放するとともに、保養所オーナーの構成員には施設部屋数の一定割合（繁忙期７割・閑散期５割）の利用優先権を与えることで、福利厚生機能も確保しています。
○既存旅館との提携
提携した旅館は客室の一部を四季リゾーツに提供。お客様は四季リゾーツの予約センターを通じて、それらの客室を 1 泊朝食付 5,250 円の四季倶楽部プランで宿泊することが可能となります。
既存旅館は、それにより稼働率の向上を図るとともに、従前のオペレーションを四季倶楽部の運営システムに一部変更することでコスト削減を図ります。また、四季リゾーツは現在の直営施設に加えて、提携施設を増やすことで、四季倶楽部に対する旺盛な需要に応えます。
○提携施設の貴賓室・スイートルームを活用したプレミアムプラン
提携施設において稼働が低い貴賓室・スイートルームを四季倶楽部を通じ 1 泊朝食付10,500 円で提供。提携施設は、それにより稼働を高め、空室による逸失利益の減少を図ることができます。
○既存シティホテルとの提携提携した既存のシティホテルは、客室の一部を四季リゾーツに提供。新たに「四季倶楽部シティセレクション」として、お客様にオールシーズンワンプライスで提供していきます。
〔提携の具体的内容〕

四季倶楽部
プランで宿泊一般顧客

予約

四季倶楽部パートナー団体構成員※

広告・宣伝

四 季リ ゾー ツ

提 携施 設運営ノウハウの提供・送客
客室の一部を提供・予約配信料（売上の５％）※四季倶楽部パートナー団体構成員とは、四季倶楽部が運営する保養所の所有団体および四季倶楽部を保養所として活用する団体の構成員を指し、現在約 300 万人。

●四季倶楽部シリーズの開業（提携）年月【直営】 ・四季倶楽部「フォレスト箱根」2001 年 5 月（17 室）・四季倶楽部「箱根 旬香」
2001 年 5 月（11 室）
・四季倶楽部「テルマーレ湯河原」
2002 年 10 月（13 室）
・四季倶楽部「強羅 彩香」
2003 年 4 月（18 室）
・四季倶楽部「ヴィラ箱根８０」
2003 年 4 月（12 室）
・四季倶楽部「アイソネット草津」
2003 年 4 月（6 室）・四季倶楽部「強羅スタイル」
2004 年 2 月（7 室）・四季倶楽部「アルブール伊豆」
2004 年 5 月（9 室）・四季倶楽部「シェモア仙石」
2005 年 4 月（13 室）
・四季倶楽部「八ヶ岳エレガンス」
2005 年 4 月（11 室）
・四季倶楽部「コンフォート裏磐梯」 2005 年 4 月（10 室）
・四季倶楽部「エスプラート伊豆高原」2005 年 10 月（6 室）・四季倶楽部「軽井沢東昇荘」
2005 年 10 月（6 室）・四季倶楽部「伊勢志摩ストラーダ」 2006 年 3 月（10 室）
・四季倶楽部「花の香伊豆高原」
2006 年 4 月（20 室）
・四季倶楽部「ベルフォーレ那須」2007 年 4 月（22 室）
・四季倶楽部「箱根星の家」
2007 年 6 月（6 室）・四季倶楽部「プレーゴ葉山」2007 年 7 月（12 室）
・四季倶楽部「定山渓プライム」
2007 年 8 月（5 室）・四季倶楽部「ゆの香湯布院」
2007 年 8 月（8 室）・四季倶楽部「蓼科エトワール」
2007 年 8 月（9 室）【提携／北海道】
・「登別万世閣」
2007 年 4 月 （5 室（全客室 200））
・「洞爺湖万世閣」
2007 年 4 月 （5 室（全客室 246））
・「定山渓万世閣 ホテルミリオーネ」 2007 年 4 月 （5 室（全客室 312））
・「ラマダホテル札幌」
2007 年 4 月 （5 室（全客室 178））
・「阿寒の森ホテル 花ゆう香」
2007 年 7 月 （2 室（全客室 95））
・「サロマ湖鶴雅リゾート」
2007 年 7 月 （2 室（全客室 70））
・「北天の丘 あばしり湖鶴雅リゾート」2007 年 7 月 （2 室（全客室 80））
・「笹井ホテル」
2007 年 7 月 （2 室（全客室 117））
・「御園ホテル」
2007 年 7 月 （2 室（全客室 102））
・「マウントビューホテル」
2007 年 7 月 （3 室（全客室 97））
【提携／東北】
・「まかど温泉富士屋ホテル」
2007 年 3 月 （5 室（全客室 73））
・「愛真館」
2007 年 6 月 （5 室（全客室 98））
・「ねまりこの宿 ますや」2007 年 6 月 （3 室（全客室 70））
・「駒ケ岳温泉」
2007 年 3 月 （3 室（全客室 9））
・「ホテル鹿角ゆとり館」
2007 年 3 月 （5 室（全客室 92））
・「ホテルリッチ＆ガーデン酒田」
2007 年 1 月 （5 室（全客室 124））
・「猪苗代四季の里」
2006 年 12 月（5 室（全客室 24））
・「東三番館」
2007 年 6 月 （3 室（全客室 40））
・「渓苑 花の瀬」
2007 年 6 月 （5 室（全客室 35））
【提携／関東・甲信越】
・「ホテルサンシャイン鬼怒川」
2006 年 12 月（5 室（全客室 134））
2007 年 6 月 （3 室（全客室 35））
・「ホテルナチュラルガーデン日光」
・「お宿 東山閣」
2007 年 6 月 （3 室（全客室 30））
・「旅館 上会津屋」
2007 年 3 月 （3 室（全客室 18））
・「ひがきホテル」
2006 年 8 月 （9 室（全客室 84））
・「ファーマーズホテル Bios 北軽井沢」2007 年 3 月 （4 室（全客室 12））
・「四季の湯（ときのゆ）温泉 ヘリテイジ・リゾート」
2007 年 3 月 （5 室（全客室 250））・「いこいの村 ヘリテイジ美の山」
2007 年 3 月 （5 室（全客室 28））
・「花のホテル長瀞ビューテラス 本館」2007 年 7 月 （5 室（全客室 32））
・「花のホテル長瀞ビューテラス コテージ」
2007 年 7 月 （2 室（全客室 8））

・「鴨川ヒルズリゾートホテル」
・「文化北竜館」
・「文化軽井沢山荘」
・「ホテル星川館」
・「ホテル古柏園」
・「多賀扇」
・「フィットリゾートクラブ」
・「東京ガーデンパレス」〈四季倶楽部シティセレクション〉
・「ホテル糸魚川」
・「ＮＡＳＰＡニューオータニ」【提携／北陸】
・「ホテルよしの」【提携／中部・東海】
・「ホテルパーク」
・「ホテル積翠園」
・「北川温泉ホテル」
・「桂川シーサイドホテル」
・「和のリゾート はづ」
・「離れのお宿 松風苑」
【提携／近畿】
・「ホテルオークス京都四条」・「ニューオーサカホテル心斎橋」
・「箕面観光ホテル」
・「ホテルマーレ南千里」
・「ホテルブルーきのさき」
・「淡路島マリンリゾート（仮称）」・「一乃湯ホテル」
・「ホテルベルヴェデーレ」
・「ホテル琴の滝荘」
・「勝浦観光ホテル」
・「シーサイド一乃湯ホテル」【提携／中国】
・「ホテル清風荘」
・「ホテル一畑」・「森のホテルロシュフォール」
・「苫田温泉 乃利武」
・「ゆのごう 美春閣」
・「鷲羽山下電ホテル」
・「ホテルフレックス」
・「湯本ハイランドホテルふじ」【提携／四国】
・「ホテル川六エルステージ」
・「ホテルサンシャイン徳島」
・「道後グランドホテル」
・「土佐御苑」
・「オーキドホテル」
・「足摺国際ホテル」【提携／九州・沖縄】
・「ホテルサンライン福岡」
・「泰泉閣」
・「武雄温泉ハイツ」
・「ホテル華翠苑」
・「ホテル長崎」
・「長崎温泉 やすらぎ伊王島」
・「富貴屋」

2007 年 3 月 （5 室（全客室 65））
2007 年 1 月 （5 室（全客室 54））
2007 年 2 月 （5 室（全客室 18））
2007 年 7 月 （3 室（全客室 53））
2006 年 2 月 （5 室（全客室 41））
2006 年 2 月 （4 室（全客室 19））2007 年 1 月 （5 室（全客室 201））
2006 年 7 月 （5 室（全客室 213））
2007 年 4 月 （5 室（全客室 69））
2007 年 5 月 （5 室（全客室 232））2007 年 5 月 （5 室（全客室 44））
2006 年 12 月（5 室（全客室 77））
2007 年 3 月 （2 室（全客室 12））2007 年 5 月 （5 室（全客室 40））
2007 年 6 月 （5 室（全客室 73））
2006 年 12 月（5 室（全客室 44））
2006 年 12 月（2 室（全客室 13））2006 年 12 月（5 室（全客室 138））
2006 年 12 月（5 室（全客室 119））2006 年 12 月（5 室（全客室 199））2007 年 2 月 （5 室（全客室 131））
2006 年 10 月（5 室（全客室 85））2007 年 7 月 （3 室（全客室 12））2007 年 4 月 （5 室（全客室 46））
2007 年 4 月 （2 室（全客室 44））
2007 年 4 月 （4 室（全客室 14））2006 年 12 月（5 室（全客室 54））
2007 年 4 月 （2 室（全客室 24））2007 年 5 月 （5 室（全客室 65））
2006 年 10 月（5 室（全客室 142））
2006 年 10 月（5 室（全客室 54））
2006 年 10 月（5 室（全客室 58））
2006 年 12 月（5 室（全客室 87））
2006 年 12 月（5 室（全客室 113））
2006 年 10 月（5 室（全客室 65））
2007 年 5 月 （5 室（全客室 49））
2006 年 8 月 （5 室（全客室 252））
2006 年 10 月（5 室（全客室 100））
2006 年 10 月（5 室（全客室 67））
2006 年 10 月（5 室（全客室 95））
2006 年 12 月（5 室（全客室 81））2007 年 3 月 （2 室（全客室 67））
2006 年 8 月 （5 室（全客室 77））
2007 年 4 月 （5 室（全客室 95））
2006 年 7 月 （5 室（全客室 29））
2006 年 7 月 （5 室（全客室 62））
2006 年 8 月 （5 室（全客室 49））
2006 年 8 月 （5 室（全客室 122））
2006 年 7 月 （5 室（全客室 77））

・「七つ釜観光ホテル」
2007 年 7 月 （5 室（全客室 48））
・「アーデンホテル阿蘇」
2006 年 8 月 （5 室（全客室 50））
・「ホテルグリーンピア南阿蘇」
2006 年 8 月 （5 室（全客室 58））
・「ホテルサンバリー」
2007 年 4 月 （5 室（全客室 95））
・「ホテルサンバリーアネックス」
2007 年 4 月 （5 室（全客室 150））
・「九重西鉄ホテル 花山酔」
2007 年 4 月 （3 室（全客室 32））
・「サンホテルフェニックス」
2007 年 1 月 （5 室（全客室 296））
・「ホテル北郷フェニックス」
2007 年 1 月 （5 室（全客室 101））
・「霧島観光ホテル」
2006 年 8 月 （5 室（全客室 123））
・「東京第一ホテル オキナワグランメールリゾート」
2006 年 8 月 （5 室（全客室 300））【提携／海外／台湾】
・「北投中信商務会館」
2007 年 5 月 （10 室（全客室 95））
・「新店中信商務会館」
2007 年 5 月 （5 室（全客室 71））
・「中捷冬山河会館」
2007 年 5 月 （10 室（全客室 39））