＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

KANSAIほっと住まいるネットワーク

H30採択グループ番号07ー04860517

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

H30年度はグループとして、工務店に役立つ研修内容に力を入れました。7月9日には、「建築会社が今後利益を挙げるために出来ること」という演題で講師を招き、研修を実施しました。グループの工務店が今後も利益を上げ続けられるようにという、経営支援目的のセミナーです。
次に11月22日には、住宅に限らず木構造建築という内容で講師を招き、研修を実施しました。これもグループ工務店の経営の幅を広げてもらうための、経営支援目的のセミナーです。林野庁からも講師をお招きし、森林環境税の話題についてもお話頂きました。
そして3月5日には、業界新聞の発行元の代表者を講師としてお招きし、「住宅産業大予想2019～いまやるべきこと」という演題で研修を実施しました。消費税増税後も工務店が集客し続けるための仕組みづくりの一端をお話頂きました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者有開催日

2018/07/09

名称

KANSAIほっと住まいるネットワーク総会・研修会●

総会にて事務局より、地域型住宅グリーン化事業実施について説明を行いました。是非補助金枠をご利用頂きたいこと、また適用申請書の内容を基に、週休二日制導入に向けた取組として国交省の「工期設定支援システム」の導入の推奨・建設キャリアアップシステムへの技能者の登録の推奨・社会保険の加入のお願い・安全確保の取組として足場の組立て等の特別教育の受講の推奨を、会員工務店に対して行いました。

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/07/09

名称

建築会社が今後利益を上げるために出来ること

タイプ

座学

●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/11/22

名称

非住宅木構造建築セミナー

タイプ

座学

●

工務店研修会 ３

有開催日

2019/03/05

名称

住宅産業大予測２０１９～いまやるべきこと～

タイプ

座学

●工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

H30年度は残念ながら、補助金交付申請をする物件が、グループ施工構成員から出てこなかったため、実際サポートをした実績はありませんが、グループ事務局担当会社に1級建築士も在籍しており、認定申請手続き経験も有しており、サポート体制自体は存在しております。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名0発行予定
0
株式会社住宅あんしん保証

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

施工構成員の廃業があった際は、速やかに理事会に諮り、施主の了解を得て、住宅の維持管理を引継ぐ事業者を選定する② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

1人でも多くの住宅省エネルギー技術講習会の受講を、施工構成員に向けてメール等で周知する

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

KANSAIほっと住まいるネットワーク
07ー0486ー0517

A 各種説明会・研修会の実施について①
事業事業実施説明会
内容

開催日

2019/07/16

名称

KASAIほっと住まいるネットワーク総会・研修会

総会においてグループの仕様の共通ルールの説明及び補助金枠の利用の促進を図る

消費者説明会 １
②消費者有

無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２内容③工務店

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/16

名称

KASAIほっと住まいるネットワーク総会・研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/11/20

名称

KASAIほっと住まいるネットワーク研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2020/02/12

名称

KASAIほっと住まいるネットワーク研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店からの、補助金枠の利用の希望が出た際は、速やかにグループ事務局担当会社の建築士が、設計積算のサポートを実施する

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社住宅あんしん保証

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容有

施工構成員の廃業があった際は、速やかに理事会に諮り、施主の了解を得て、住宅の維持管理を引継ぐ事業者を選定する

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有

1人でも多くの住宅省エネルギー技術講習会の受講を、施工構成員に向けてメール等で周知する

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

KANSAIほっと住まいるネットワーク
070486

ーー0517

A 提案する地域型住宅の特徴

当グループの地域型住宅供給対象地域である大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・和歌山県は、平成7年の阪神淡路大震災の発生により、多数の死傷者が出た上に、多くの建物が倒壊するという被害が発生した。また今後も南海・東南海地震発生の脅威に晒されている地域である。そこで当グループの地域型住宅は地震に強い堅固な住宅を志向し、さらに長年に渡って住んでもらえるよう、可変性にも配慮した住宅とする

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

８０%以上

■

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

有

住宅の土台・柱・梁・桁には、熊本県産杉集成材、愛媛県産桧集成材、米マツ集成材、オウシュウア
カマツ集成材の何れかの集成材を100％そして５立米以上使い、床合板・間柱・野地合板には、宮城県産杉LVL若しくは合法木材の何れかを100％そして３立米以上使う

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み内容

有

可能な限り、事務局が施工構成員に対し、建材・資材の共同購入を促す② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

住宅がより地震に強くなるよう、施主の要望があれば、グループ共通の制震ブレースを利用する③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有住宅瑕疵担保責任保険である株式会社住宅あんしん保証の、設計施工基準に基づいて施工する⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

グループで選定した地域材等の在庫状況に大きな変動があれば、事務局から施工者にメールで案内する④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

住宅の定期点検連絡の合理化のため、(一社)全国住宅産業地域活性化協議会の「定期点検お知らせサービス」を利用して定期点検を行う
ことを推奨する⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

無内容⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループ共通の工事種目別の見積を作成し、一式工事については備考欄等で概要を明記することで、消費者に対し住宅価格の透明化を図る⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

週休2日対応の工期設定を進めるため、国交省の週休2日応援ツールである「工期設定支援システム」の利用を推奨する② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

建設キャリアップシステムへの技能者の登録を推奨する③ 社会保険への加入

有

内容

社会保険未加入の事業者は建設業の許可・更新を認めない仕組みを国交省が構築していく予定であることを会員に周知する④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

足場からの転落・墜落事故を予防するため、足場の組立て等特別教育の受講を推奨する

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画＜様式3－4＞

グループ名称H30採択グループ番号

KANSAIほっと住まいるネットワーク
07ー0486

ー0517

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無内容② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

供給に問題無ければ、東日本大震災の被災地復興に資するよう、宮城県産杉LVLも出来る限り利用する。また同様に供給に問題無ければ、熊本地震の被災地復興に資するよう、熊本県産杉集成材を出来る限り利用する②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

自治体からの要請があれば、仮設住宅設置に必要な資材の供給を検討中