まんのう町

農 業 委 員 会 総 会 議 事 録

開催日時 令和４年 ７月２０日（水）９時３０分から

開催場所 まんのう町役場

大会議室

３階

出席委員 １７名（委員総数１９名）
会 長
１番 中浦 優副会長
２番 岩倉 節夫
委 員
３番 栗田 美博

４番
７番
９番 西岡 登士男 １０番
１２番 臼杵 慶幸
１３番
１５番 西村 登志子 １６番
１９番

欠席委員
欠席者

２名
６番

赤股 誠司

農業委員会事務局職員
事務局長
藤原 道広
職
員
佐野 崇

議案等
議案第１号
議案第２号
議案第３号
議案第４号
議案第５号

松浦 功
雨霧 弘
林 一典
白川 清茂
黒木 輝美
髙橋 豊文

１８番 藤井 清

岡本 尚士

農地法第３条許可申請書審議の件
農地法第５条許可申請書審議の件
非農地証明願承認の件農用地利用集積計画諮問の件
その他

議事は次のとおり

1５番
８番
１１番
１４番
１７番

近藤
山口鈴木
三原
鈴木

茂義
靖永
勉
俊雄
多計士

（開会前あいさつ）（令和４年７月２０日）

会

長

それではただ今より，７月の定例会を開会します。
本日， ６番 赤股委員さん
１８番 藤井委員さん
より欠席の届出がありますので御報告します。
出席委員は１９名中 １７名で，定足数に達していますので，総会は成立しています。
本日の議事録署名人につきましては，8 番 山口委員さん，9 番 西岡委員さんよろしくお願いします。
本日の議案につきましては，議案第 1 号から議案第 5 号までを御審議いただき，その他として報告を含む案件が 1 件あります。御審議よろしくお願いします。

会長

それでは，議案第 1 号，農地法第３条許可申請書審議の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(佐野)（３条 説明）（３条申請）【番号 1】 所有権移転（贈与） 1 筆■譲渡人 濱田 早苗 ■譲受人 眞鍋 清
■譲渡人事由 農業廃止 ■譲受人事由 農地付き空き家の取得■申請地 炭所西字東立目 2690 番 13 田 851 ㎡ 1 筆 地籍合計 851 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 851 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 1 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書） 発行日
令和 4 年 5 月 31 日
■現地調査実施日
令和 4 年 7 月 6 日■営農計画書（様式第 3 号）
栗を作付予定■農作業への従事状況
農作業常時従事日数年間 150 日■経営農地の状況
耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。

会長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員の補足説明になります。 番号１の担当委員 黒木委員さん、よろしくお願いします。

黒木委員（補足説明 3 条-1）
先日、眞鍋さんと電話でお話いたしました。現地の方を確認しましたら、草刈りができていない状態でした。今回の件に関しては、全部司法書士の方にお任せしているということで、所有権移転後は、耕作の意思があるように聞いております。
詳細については事務局の説明通りでございます。

会

長

ありがとうございました。 担当委員の補足説明は以上です。皆さん、質疑等ございませんか。
2

（質疑等なし）
会

長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第１号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会

長

異議なしということで，議案第１号について，原案のとおり許可することに決定しました。ありがとうございました。

会

長続きまして，議案第２号，農地法第５条許可申請書審議の件を議題とします。事
務局の説明を求めます。

事務局(藤原) （5 条 説明）（５条申請）
番号 1（分家住宅）／【使用貸借権設定】＊申請地：長尾字中村 379 番 1 田 71 ㎡ ほか 1 筆
併せ地 253.48 ㎡＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 5 月 27 日）＊農地区分：第 2 種農地〜上無頭集会場より南西側約 240m に位置しており、国道438 号線沿いにある農地。
＊申請目的：分家住宅〜借人は現在町外の実家で両親と同居しているが、結婚の予定があり、新たな住宅を計画していたところ、父親名義の申請地を宅地として利用することに同意が得られたことから、この度の申請に至った。
＊登記簿添付：申請地〜2 筆（申請地）〜令和 4 年 6 月 3 日法務局発行（3 箇月以内）
379 番 1 〜令和 4 年 3 月 15 日 379 番 1、379 番 5 に分筆
ほか 1 筆 〜平成 3 年 12 月 24 日 売買による所有権移転(併せ地) 〜令和 4 年 6 月 3 日法務局発行（3 箇月以内）
379 番 2 〜令和 4 年 3 月 15 日 379 番 2、379 番 3、379 番 4 に分筆〜平成 3 年 12 月 24 日 売買による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜花崗土盛土 ｔ＝0.40ｍ〜0.60ｍ
擁壁〜コンクリート擁壁 H=0.30ｍ〜0.65ｍ＊排水計画：雨水：敷地内溜枡から西側水路へ放流
汚水：合併浄化槽から西側水路へ放流＊資金調達計画：造成費 50 万円、建築費 750 万円で合計 800 万円となり、金融機関の残高証明書及び資金提供承諾書添付＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊併用地利用承諾書添付＊土地改良区意見書：満濃町土地改良区、香川用水土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付

番号 2（非農家の自己住宅）／【所有権移転（売買）】＊申請地：七箇字山原 2519 番 1 田 381 ㎡ ほか 1 筆＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 5 月 27 日）＊農地区分：第 1 種農地〜小池公民館より北側約 90m に位置しており、主要地方道3丸亀三好線沿いにある農地で県営ほ場整備事業で換地処分されている。
＊申請目的：非農家の自己住宅〜借人は現在町外にある父親が経営する会社の 2 階に間借りして居住しているが、会社業務兼用であるため、日常生活に支障があり、新たな住宅を計画していたところ、町外在住で農地の管理に苦慮していた譲渡人との売買による所有権移転に同意が得られたことから、この度の転用申請に至った。また、譲受人の父親が申請地区域の出身であり、以前から友人や知人、親類が多い区域であることから申請地を選定している。
＊登記簿添付：申請地〜2 筆（申請地）〜令和 4 年 6 月 3 日法務局発行（3 箇月以内）
379 番 1 〜令和 4 年 3 月 15 日 379 番 1、379 番 5 に分筆
ほか 1 筆 〜平成 3 年 12 月 24 日 売買による所有権移転(併せ地) 〜令和 4 年 6 月 3 日法務局発行（3 箇月以内）
379 番 2 〜令和 4 年 3 月 15 日 379 番 2、379 番 3、379 番 4 に分筆〜平成 3 年 12 月 24 日 売買による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜花崗土盛土 ｔ＝0.40ｍ〜0.60ｍ
擁壁〜コンクリート擁壁 H=0.30ｍ〜0.65ｍ＊排水計画：雨水：敷地内溜枡から西側水路へ放流
汚水：合併浄化槽から西側水路へ放流＊資金調達計画：造成費 50 万円、建築費 750 万円で合計 800 万円となり、金融機
関の残高証明書及び資金提供承諾書添付＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊併用地利用承諾書添付＊土地改良区意見書：満濃町土地改良区、香川用水土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付

会長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員の補足説明をお願いします。番号１の担当委員，鈴木多計士 委員さん，よろしくお願いします。

鈴木多計士委員（補足説明 ５条-１）
それでは説明致します。７月１４日に現地を確認致しました。その後すぐに琴平町の古川バッテリーに行きまして、申請人の東さんとお会いしまして、申請内容を確認致しました。長尾にある土地については、今住んでいる琴平町苗田、国道３１９号線沿いにある自宅が３０年前に立ち退きの話が出たために、長尾の土地を買ったという経緯があるそうです。今は立ち退きの話はないということです。詳細については、事務局の説明通りでございます。よろしくお願い致します。
会長

続きまして，番号 2 の担当委員，鈴木 勉 委員さん，よろしくお願いします。

鈴木勉委員（補足説明５条-２）
この件につきまして説明致します。東さん、佐々木さんにつきましては１７日に現場で確認を致しました。元々、佐々木さんにつきましては、実家がこの近くにありまして、家を離れて３０年、４０年経っていて土地や家屋、田んぼを4

前々から誰かに転売したいという要望があった中、１番の東孝行さんとは親子なのですが、以前から土地を貸していたようでございます。不動産屋さんを通じまして購入するといったようでございます。詳細につきましては、事務局の説明通りでございますので、ご審議よろしくお願い致します。
会長

ありがとうございました。担当委員の補足説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会

長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第２号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会

長

異議なしということで，議案第２号について，原案のとおり許可相当として県知事に意見書を送付します。ありがとうございました。

会

長続きまして，議案第３号，非農地証明願承認の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(藤原) （非農地証明説明）（非農地証明願）
番号 1（山林）／第 2 種農地（自然潰廃、再生利用困難な農地）＊申請地：造田字岡下 2802 番 4 畑 4674 ㎡＊農地区分：第 2 種農地：まんのう町役場琴南支所より西側約 1.4 ㎞にあり、水道施設である塩田配水池の北側に隣接し、周囲が山林に囲まれた農地。
＊申請目的：山林〜申請地では昭和 56 年頃までは、梨などの果樹を収穫していたが、傾斜地で通作も不便であったことから、約 38 年の間未耕作となり、現況は、荒廃し山林化している。このたび、地目を現況どおりに変更するため、非農地証明願が提出されたもの。
＊登記簿添付済〜令和 4 年 6 月 16 日法務局発行〜申請者住所及び氏名、登記簿記載住所氏名と一致
適 用 【まんのう町農業委員会非農地証明事務処理要領】※ 3 非農地証明の要件 (2)非農地の認定基準 3）
耕作不適当等のやむを得ない事情により、20 年以上にわたり耕作放棄されたため、自然潰廃し、農地としての復旧が著しく困難になった土地
6) 「農地法の運用について」の制定について(平成 21 年 12月 11 日付け 21 経営第 4530 号・21 農振第 1598 号農林水産省経営局長・農村振興局長通知)の第 3 の 1 の(3)のウに規定する「再生利用が困難な農地」と判定された土地＊証明書：近隣農家の証明（令和 4 年 6 月 22 日）
番号 2（山林）／第 2 種農地（自然潰廃、再生利用困難な農地）＊申請地：炭所西字東立目 2690 番 46 畑 1533 ㎡
炭所西字東立目 2690 番 94 畑 738 ㎡＊農地区分：第 2 種農地：塩田集会場より南東側約 830m にあり、周囲が山林に囲5まれた農地。
＊申請目的：山林〜申請地では平成 5 年頃までは、茶畑として利用していたが、通作路が狭小で傾斜地であり、通作も不便であったことから、約 29 年の間管理できておらず、現況は、荒廃し山林化している。このたび、地目を現況どおりに変更するため、非農地証明願が提出されたもの。
＊登記簿添付済〜令和 4 年 7 月 1 日法務局発行〜申請者住所及び氏名、登記簿記載住所氏名と一致
適 用 【まんのう町農業委員会非農地証明事務処理要領】※ 3 非農地証明の要件 (2)非農地の認定基準 3）
耕作不適当等のやむを得ない事情により、20 年以上にわたり耕作放棄されたため、自然潰廃し、農地としての復旧が著しく困難になった土地
6) 「農地法の運用について」の制定について(平成 21 年 12
月 11 日付け 21 経営第 4530 号・21 農振第 1598 号農林水産省経営局長・農村振興局長通知)の第 3 の 1 の(3)のウに規定する「再生利用が困難な農地」と判定された土地＊証明書：近隣農家の証明（令和 4 年 7 月 4 日）
番号 3〜4（山林）／第 2 種農地（自然潰廃、再生利用困難な農地）＊申請地：長尾字新古 2731 番 174 畑 1031 ㎡
長尾字新古 2731 番 374 畑 1206 ㎡
長尾字新古 2731 番 400 畑 2006 ㎡＊農地区分：第 2 種農地：長尾にある山神池より北西側約 100ｍにあり、周囲が山林に囲まれた農地。
＊申請目的：山林〜申請地では 3 番 4 番ともに昭和 60 年頃までは、桃などの果樹を収穫していたが、傾斜地で進入路も狭く、通作も不便であったことから、約 34 年の間管理できておらず、現況は、樹木が生い茂る山林となっている。このたび、地目を現況どおりに変更するため、非農地証明願が提出されたもの。
＊登記簿添付済〜令和 4 年 6 月 22 日法務局発行〜申請者住所及び氏名、登記簿記載住所氏名と一致
適 用 【まんのう町農業委員会非農地証明事務処理要領】※ 3 非農地証明の要件 (2)非農地の認定基準 3）
耕作不適当等のやむを得ない事情により、20 年以上にわたり耕作放棄されたため、自然潰廃し、農地としての復旧が著しく困難になった土地
6) 「農地法の運用について」の制定について(平成 21 年 12月 11 日付け 21 経営第 4530 号・21 農振第 1598 号農林水産省経営局長・農村振興局長通知)の第 3 の 1 の(3)のウに規定する「再生利用が困難な農地」と判定された土地＊証明書：近隣農家の証明（令和 4 年 6 月 24 日）

会

長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員の補足説明をお願いします。番号１の担当委員，雨霧委員さん，よろしくお願いします。

雨霧委員（補足説明 非-1）
当該農地につきまして、７月１８日に現地調査を行いました。現状としては樹木が一面に生い茂っているため、農地への復旧は困難であると思われます。詳6

細につきましては、事務局の説明通りです。ご審議よろしくお願い致します。
会

長続きまして，番号２の担当委員、黒木委員さん、よろしくお願いします。

黒木委員（補足説明 非-２）
先日現地を確認に行ったのですが、とてもでないですが確認ができませんでした。詳細は事務局の説明通りです。

会

長

続きまして，番号３と４の担当委員 鈴木 多計士 委員さん、よろしくお願いします。

鈴木委員（補足説明 非-３、４）
それでは説明致します。番号３の西山さんにつきましては、荒廃から４８年経っています。その間に植林をしています。手入れをしていないので、荒廃しています。 増田さんに至っては３８年経っています。立ち入りするのも、中に入れないという事務局の話ですが、その通りでございました。よろしくお願い致します。

会

ありがとうございました。担当委員の補足説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。

長（質疑等なし）会

長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第３号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会

長

異議なしということで，議案第３号について，原案のとおり承認することに決定いたしました。ありがとうございました。

会長続きまして，議案第４号，農用地利用集積計画諮問の件を議題とします。事務しもん

局の説明を求めます。
事務局(岡本) （利用権設定会長説明）

事務局からの説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会

長

質疑等もないようですので，採決をいたします。議案第４号について，原案のとおり決定することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会

長

異議なしということで，議案第４号について、原案のとおり決定しました。
ありがとうございました。

会

長続きまして，議案第５号 その他の件に移りたいと思います。
その他の１番，合意解約・返還通知について，事務局の報告を求めます。
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事務局(岡本) （合意解約・返還通知について説明）会

長

事務局の報告は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質問等なし）会

長

質疑等もないようですので，その他の 1 番について，承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会

長

異議なしということで，その他の１番については，承認されました。ありがとうございました。

会

長

以上で，本日提案の議題はすべて終了しました。全体的に何かご意見等がありましたらお伺いします。
（意見等なし）

会

長

事務局

会

長

無いようですので，来月の定例会の日時等を事務局よりお願いします。
（来月日時等説明）
８月の予定につきましてお知らせ致します。
農地法申請
８月５日(金)
農用地利用計画変更申請書 ８月 １０日(水)定例会
８月 ２２日(月)

締め切り
締め切り
午前９時３０分から（閉会あいさつ）
以上をもちまして，総会を閉会します。閉会後は事務局から事務連絡がありますので，そのままお待ちください。

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