CPD講座

Continuing Professional Development Lecture

日本におけるプレハブ 住宅の展開
第3回

ミゼットハウスの出現─原始のプレハブ小屋
竹内孝治 ｜ 愛知産業大学造形学部建築学科 講師

1959（昭和 34）年に販売され、その後のハウスメーカー隆盛のはじまりを告げた商品として知られる。たった「3 時間」で組み上がるその3 時間で 建つ 組立住宅を小さな小屋は、請負方式ではなく「商品」として住宅を取得するスタイルを消費者に受け入れさせることになった。それゆえ大和ハウス「『自分の部屋が欲しいなぁ』、そのひと言が耳に残った。家でも学校工業は「プレハブ 住宅の原点」と謳う。ただ、すでに本連載第 2 回

でも子供があふれている。私は『低価格の独立した勉強部屋のようまでにみてきたように、プレハブ住宅自体は、日本国内に限ってもすなものを商品化できないか』と検討を命じた。これまでの離れはだいでに戦前から種々の試みがされてきた。
「原点」と言うならば、それたい立派な木造建築で、発想が違う。坪四万円以下で三時間もあは「プレハブ住宅企業化の原点」と言えるだろう。

（石橋信夫『不撓不屈の日々ればできること。これが私の出した条件だ」
─ 私の履歴書』、平成 4（1992）年）

敗戦後、前川國男や坂倉準三、浦辺鎮太郎などによるプレハブ住宅開発が展開されながら、それらはどれも「企業化」に至るには不十分なまま計画が頓挫した。そうしたなか、大和ハウス工業の「ミ1955（昭和 30）年に創業したベンチャー企業・大和ハウス工業の常ゼットハウス」や、その後に続く「スーパーミゼットハウス」「、ダイワハ務取締役・石橋信夫は、趣味のアユ釣りを楽しんだ日曜夕方の帰りウス A 型」は成功を博し、結果として現在みられるメーカー住宅の一道、まだ家に帰らず遊ぶ小学生たちに出会う。聞けば、みんな家が大市場を形成するに至った。日本におけるプレハブ住宅の展開をた

狭く帰っても居場所がないのだという。石橋は組立式のパイプハウどる本連載の 3 回目は、プレハブ住宅が日本社会へと受容された条スを手掛けて成功した企業家だった。そんな彼が新たなヒット商品件とは何だったのかを、3 時間で建つ組立住宅「ミゼットハウス」と、を生み出すきっかけを「自分の部屋が欲しいなぁ」という小学生の言それに追随して生み出されたプレハブ小住宅から読み解いてみたい。

［図 1］。
葉に見出した。後にそう語られる商品の名は「ミゼットハウス」

ミゼットハウスの 開発
石橋信夫はベビーブームによる特定世代に集中した人口の塊を「人口台風」と呼んだ。この台風は小学校校舎と住宅の増築をもたらす。
前者はプレハブの移動教室、後者はプレハブ 小屋による勉強部屋として商品に結実した。後に「ミゼットハウス」と名付けられる「独立勉強部屋」開発にあたり、石橋が開発メンバーに提示した条件は二つ。まず、当時の一般的な木造住宅の坪単価である 4 万円を割ること。次に、午前と午後で計 2 棟建設できるように 3 時間で建てられることだった。わずか 3 カ月程で商品開発が進められ、建築確認申請の必要がない 10㎡以下の面積として、3 坪（約 9.9㎡）タイプと2.25
図1（大和ハウス工業「ミゼットハウス」リーフレット、1960 年代頃）
ミゼットハウス

36 Ke n c h i k u s h i2021.4坪（約 7.4㎡）タイプの 2 種類 が、それぞれ 118,000円、108,000

写真 1

ミゼットハウスの工程（『アサヒグラフ』1960 年 3 月6日号、朝日新聞社）円で発売された［写真 1］。

図 2 ミゼットハウス（大和ハウス工業「ミゼットハウス」リーフレット、1959 年）

研究に従事していた。乾式工法による組立住宅を熟知するがゆえの販売当時の商品チラシから仕様を確認してみよう。コンクリートブ指摘だった。

ロック基礎の上に、土台・大引はヒノキ材 3 寸角を 3 尺ピッチで並べ、床板パネルには 3 尺×6 尺のハードボードを用いた。屋根は型鋼の棟木・軒桁にハードボード鉄板張りのパネルを取り付け、パネルジョ

チキンラーメン時代 の 組立住宅

イントは瓦棒を、最後に棟包鉄板を取り付けた。販売当初のウリだった観音開きの窓は、洋風住宅の雰囲気を醸し出す演出だった［図 2］。

住宅が「請負」から「商品」へと転換した「ミゼットハウス」誕生当時、ちなみに「ミゼットハウス」は勉強部屋の用途以外にも、茶室、応接日本社会は空前の「インスタント時代」だった。1958（昭和 33）年に間、書斎、仕事場、店舗などさまざまな利用がなされた（『大和ハウは、お湯をかけて3 分待てば食べられる「チキンラーメン」が大ヒット

ス工業二十年史』）。実際のところ素っ気ない「無目的な箱」だったわする。インスタントの代表例として「ラーメン、汁粉、コーヒー、凍結けで、多彩な用途・使われ方に開かれていた。

「な真空乾燥食品、冷凍食品、そして組立住宅」と並び称 せられ、「ミゼットハウス」が世に出た 1960（昭和 35）年前後は、朝鮮戦かでも〝住宅のレディ・メード〟として、インスタント・ブームに拍車を争後の軍事から民生への転換、鉄の価格下落、木材や人件費の高かけたのが、ミゼット・ハウス。大手メーカーの『大和ハウス』は、六騰など重なり、躍進への追い風となった。そんな「ミゼットハウス」のいまや三億五千万
年前、資本金わずか三百万円の小会社だったが、出現を受けて、建築学者・中村伸は日本左官組合連合会の会誌に円。年内に倍額増資するというインスタントぶりである」と言われた左官業への影響を憂う小文を寄 せた。
「建築とは注文生産であって、（『週刊朝日』1960 年 11 月13日号）。すぐに建つ。インスタント時代の一個一個形の異なるもので、土地がきまって設計にかかり、現場で新しい住宅は、販売方法も新たに模索しなければならなかった。未組立てるものと歴史始まって以来、考えてきた基本の考え方が大きだ常設型の総合住宅展示場がなかった時代であり、全国 27 カ所の（中略）建築に対する大革命である」（「ミゼッく変化することになる。

百貨店家具売り場で展示販売を実施した。
「請負」ではなく「商品」

トハウスの出現」、日左連、1960 年 4 月号）と。さらにこう続ける。
「建築として登場したプレハブ住宅は「洋家具」のように売られたのだったというものが注文生産で、しかもできあがってみないとどんなものが（『大和ハウス工業二十年史』）。

ʼできるのか素人には見当がつかなく、しかもお金はできあがるまえに「ミゼットハウス」の販売は宣伝活動にも注力された。この頃、大大半を払うようになっているという商品であることが、そろそろ大衆村崑の CM でヒットしていた「ダイハツ・ミゼット」を拝借し、商品名の信頼をかちえなくなりつつある」のだと。戦時中、中村は市浦健課は「ミゼットハウス」と名付けられる。いずみたく作曲の CM ソングを長が率いる住宅営団研究部の技師として、規格住宅や建築材料の流し、宣伝マスコットに松島トモ子とザ・ピーナッツを配する手の込

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みよう。さらに、販売を促したのは東芝との提携だったという（『箱のが住宅事業へ進出する契機となり、勉強部屋を足掛かりに次第に産業』）。
「ミゼットハウス」の可能性に着目した東芝は「東芝ミゼット」一戸建て住宅の商品化へと成長していく。
「ミゼットハウス」も販売として販売し、洗濯機、テレビ、冷蔵庫ですでに展開していた割賦

翌年、1960（昭和 35）年には要望が多かった水回りを追加し、4.5販売を「ミゼットハウス」にも適用した。東芝のブランド力は、当時ま坪（14.87㎡）へと面積を広げた新婚夫婦向け「スーパーミゼットハだベンチャー企業だった大和ハウス工業の商品に箔をつけ、さらにウス」を「新しい時代の国民住宅 !」と謳い販売開始した［図 4］。小さ購入資金調達の道筋をつけることで飛ぶように売れた。庶民にとっな勉強部屋から一戸建て住宅へと成長したプレハブ住宅に、「国民て馴染みの薄い商品は、商品開発だけでなく、販売手法・販売網も住宅」の夢が託される。

また試行錯誤だった。

、ミゼッ
敗戦後から数々の失敗を重ねてきたプレハブ住宅開発が「トハウス」をもってようやく企業化に成功した要因には、社会背景やカップヌードル 時代 のプレハブ 小屋販売手法を挙げられるものの、さらに言えば、母屋ではなく離れ＝勉強部屋だったこともまた大きかったものと思われる。住宅の取得は「チキンラーメン」と「ミゼットハウス」の同時代性を考えると、では、他の商品購入とは次元の異なる「家」の格、「沽券」にかかわる問題「カッ「チキンラーメン」の成功からふたたび食文化に革命を起こしただった。
「母屋」が社会的に価値共有された木造住宅で建てられてこプヌードル」はどうだろうか。日清食品はインスタント麺の海外進出

そ、子どもや息子夫婦の「離れ」としてインスタントなプレハブ 住宅

に際し、そもそも欧米には「どんぶり」と「箸」がないことに気づいた。

が選択肢に入ったのだろう。むしろ庭に舶来感ある珍しい「洋家具」「麺をカップに入れてフォークで食べる新製品」が課題となる。そのがあることがステータスにさえなる。また、この頃の住宅は平屋建て

解答が 1971（昭和 46）年販売の「カップヌードル」だ。
「どんぶり」の小住宅が主で、敷地内に小屋を建てる余地があった。木造住宅がない場所でも、お湯さえ注げばどこでも食べられる。このコンセプの代用品としてのプレハブ 住宅では突破できなかった壁を、戦後プトに対応するプレハブ住宅といえば、それはレジャーブームに乗じてレハブ住宅開発の潮流からは外れた大和ハウス工業が乗り越えた。

地方の別荘地でも簡単にどこでも建てられるユニット式セカンドハウ

それを可能としたのは、「ミゼットハウス」が「家」ではなかったこともあるだろう。

新しい時代 の 国民住宅
「ミゼットハウス」のヒットは組立住宅の社会受容を推し進めた。当然、他社も手をこまねいてはいなかった。よく似たプレハブ 小屋が次々に登場する。たとえば、三井物産の「カレッジハウス」、ダイケンホームの「ダイケン・ミニホーム」、パネ協スイートホーム「S 型」などなど。建材メーカーとしての地位を確立していた永大産業も「勉強「ミゼットハウス」と同様に 4 畳半と6部屋」を市場投入した［図 3］。
畳の 2 タイプを用意し、さらにデラックス・タイプ「キャッスル」も販「ミゼットハウス」と同じく応接室や書斎、離れ、事務売する。また、所としての利用も想定したものだった。
これら類似商品とはやや異質ながら、新しい小屋を志向したものとして、積水 ハウスの「セキスイ・キャビン（C 型）」が 挙 げられる。

1962（昭和 37）年に販売されたこの商品は、強化プラスチックを用い、キッチン、風呂も備えた住宅ユニットだった。珍しいものでは、日本ハードボード工業（現ニチハ）が手掛けた「ゴールデン・ロケットハウス」もある［写真 2］。謳い文句は「優美なスポーツカータイプのハウス」。広さはわずか 2 坪と「ミゼットハウス」よりも小さい。両者とも、屋根壁一体形は開口部がとりづらい上に、斬新すぎてあまり売れなかったという。とはいえ、次々と生まれたプレハブ小屋商品は、各社

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図3

永大の勉強部屋（『新しい住まいの設計』1964 年 5 月号）

写真 2 ゴールデン・ロケットハウス（日本ハードボード工業「ゴールデンの簡易ハウス」、1962 年）

図4

スーパーミゼットハウス（大丸「スーパーミゼットハウス」チラシ、1960 年）

スが挙げられるだろう。

させる。プレハブ 住宅企業化の原点にあった「ミゼットハウス」とい（利昌工業＋沖種郎）や海浜別荘
たとえば FRP 製住宅「フローラ」

う「小屋」は、18 世紀フランスでバロック建築の装飾過多などを問（昭和電工＋昭和アルミニウム）は「カッ用レジャーハウス「サンレポー」

題視したマルク＝アントワーヌ・ロージエが提唱した「原始の小屋」

プヌードル」の翌年、1972（昭和 47）年に誕生している。レジャーブーのように、あるべき住宅を考える「原点」として今に続いている。

ム、大阪万博を経て、日本列島改造論で拍車のかかった当時、ユニット型住宅は十分な施工体制がない地方に最先端の別荘住宅を実現するのに最適だった。ユニット型住宅のチャンピオン「ハイム M1」（積水化学工業＋大野勝彦）にもやはり別荘タイプがあり、販売開始は 1971（昭和 46）年だった。しかし、レジャーブームを背景に持つゆ参考文献（大和ハウス工業、1975 年）
1. 大和ハウス工業『大和ハウス工業二十年史』（日本経済新聞出版、1992 年）
2. 石橋信夫『不撓不屈の日々─私の履歴書』（ニチハ、1997 年）
3. ニチハ 40 年史編集委員会編『ニチハ 40 年史』（オーム
4. 東方洋雄『カプセルとインフィル建築─時代を越える発想と技術』
社、2007 年）

えにオイルショックを受け、ユニット住宅によるセカンドハウスはその（彰国社、5. 松村秀一ほか『箱の産業─プレハブ 住宅技術者たちの証言』

後、影をひそめる。

6. 安藤百福発明記念館編『転んでもただでは起きるな ! ─定本・安藤百福』

時代は巡って現在へ。2017（平成 29）年ごろから「小屋ブーム」

2013 年）（中央公論新社、2013 年）という言葉が聞かれるようになった。同年 4 月には良品計画の「無印良品の小屋」が販売され話題となった。同商品は「はじまりの小屋」と謳われ、気に入った場所で暮らす「まっさらな小屋」を提案する。

「はじまり」や「まっさら」といった表現に、暮らしや住まいの原点を見つめ直す姿勢が表れている。持ち家社会が失調した現代社会にあって、住宅再考を促す「無印良品の小屋」は「ミゼットハウス」を連想

たけうち・こうじ
1975 年三重県生まれ。1998 年愛知産業大学造形学部建築学科卒業後、6 年半 の 木造住宅メーカー営業職勤務を経て、2007 年愛知産業大学大学院建築学専攻修了。修士（建築学）。2008 年から現職。専門は住宅計画史、住宅産業論自習型認定研修 の 設問
設問 1

設問 2

ミゼットハウスの特徴についての説明で正しくないものはどれか。

ミゼットハウスの販売手法に関する説明で正しくないものはどれか。

a. 洋風な雰囲気を醸し出すために観音開きの窓を採用した。

a. 宣伝マスコットやCMソングを用いた広報を展開した。

b. 面積は確認申請の必要がない10㎡以下に設定した。

b. 割賦販売を活用して売り上げを伸ばした。

c. トイレ、ミニキッチンといった水回りを設けた。

c. はじめて住宅展示場での販売を試みた。

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