まんのう町

農 業 委 員 会 総開催日時 令和２年７月２０日（月）開催場所 まんのう町役場

３階

議案等
議案第１号
議案第２号
議案第３号
議案第４号
議案第５号

事録

第１会議室

憲志
俊雄
清優
啓子
順二

０名

農業委員会事務局職員
事務局長
小縣 茂
課長補佐
藤原 道広
職
員
森田 昌光

議

９時３０分から

出席委員 １７名（委員総数１９名）
会 長
１１番 今田 義則
副会長
１番 岩倉 節夫
委 員
２番 白川 清茂
３番 細川
５番 髙井 忠
６番 三原
８番 鈴木 多計士
９番 藤井
１２番 亀田 安信
１３番 中浦１５番 白川 修
１６番 黒田１８番 山口 靖永
１９番 兼若

欠席委員
欠席者

会

岡本 尚士

農地法第３条許可申請書審議の件
農地法第５条許可申請書審議の件
非農地証明願承認の件
農用地利用集積計画諮問の件
その他

議事は次のとおり

1４番
７番
１０番
１４番
１７番

林 一典
曽我部 宗男
秦守
近藤 茂義
奥山 則国

会 長

（開会前あいさつ）（令和２年７月２０日）
コロナやこれから先は熱中症という部分がありますが、仕事の方は一段落しているとは思いますが、皆様方お身体に気を付けながらこの夏を乗り切って頂きたいと思います。
尚、県知事の方からコロナ対策としまして、新型コロナウイルス感染拡大を防ぐため、お一人お一人様が油断することなく警戒し、適切に行動して頂きますようよろしくお願い致します。という形の文面できております。皆様誰もが感じていると思いますが、コロナに罹らないよう、３密を防ぎながらやっていきたいと思います。今後とも気を付けていきたいと思います。

会 長

それではただ今より，７月の定例会を開会します。本日，全員の委員さんが出席されております。出席委員は１９名中１９名で，定足数に達していますので，総会は成立しています。本日の議事録署名人につきましては，１４番 近藤委員さん，１５番 白川修委員さん，よろしくお願いします。本日の議題につきましては，議案第 1 号から議案第４号までを御審議いただき，その他として報告を含む案件が２件あります。御審議よろしくお願いします。

会 長

それでは，議案第１号，農地法第３条許可申請書審議の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(森田)（３条申請 説明）【番号 1】 所有権移転（売買） 1 筆■譲渡人 新田 好美 ■譲受人 平田 晃大■譲渡人事由 高齢化による経営縮小 ■譲受人事由 経営規模の拡大■申請地 佐文字本谷 198 番 1 田 401 ㎡ 1 筆 地籍合計 401 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 59547.58 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.1 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書）
発行日令和 2 年 6 月 18 日
■現地調査実施日 7/7■営農計画書（様式第 3 号）水稲を作付予定■農作業への従事状況農作業常時従事日数年間 120 日■経営農地の状況耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。
【番号 2】 所有権移転（贈与） 1 筆■譲渡人 瀧下 正己 ■譲受人 瀧下 勝
■譲渡人事由 高齢化による経営縮小 ■譲受人事由 経営規模の拡大■申請地 炭所東字前場 3340 番 1 田 1110 ㎡ 1 筆 地籍合計 1110 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 5966 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.1 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書）
発行日令和 2 年 6 月 23 日
■現地調査実施日 7/7■営農計画書（様式第 3 号）水稲を作付予定■農作業への従事状況農作業常時従事日数年間 200 日■経営農地の状況耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。

2

会 長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員さんの補足説明をお願いします。番号１の担当委員は白川清茂委員さんよろしくお願いします。

白川委員（補足説明 3-1）
この件に関しましては、２４年より平田さんの方で耕作しております。後の詳細につきましては、事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会 長

ありがとうございました。続きまして、番号２の担当委員、三原委員さん、よろしくお願いします。

三原委員（補足説明 3-2）
先日、１８日に畑さんと二人で、正己さんと勝さんにお会い致しました。今の時点でも勝さんが耕作しているので、何も問題ないと思います。後は事務局の説明通りです。よろしくお願いお致します。

会 長

ありがとうございました。担当委員さんの補足説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第１号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会 長

異議なしということで，議案第１号について，原案のとおり、許可することに決定しました。ありがとうございました。続きまして，議案第２号，農地法第５条
許可申請書審議の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(藤原)（５条申請 説明）
番号１（非農家の自己住宅）／【所有権移転(売買）】＊申請地：炭所西字宮ノ下 755 番 1(畑)513 ㎡＊農用地区域内農地～農振除外事前協議回答日（令和 2 年 5 月 21 日）＊農地区分：第 2 種農地～長炭地区活性化センターより南側約 80ｍに位置し、国道 438 号線沿いにある農地。
＊申請目的：非農家の自己住宅～譲受人は現在借家に居住しているが、子どもの成長などにより手狭となったことから新たな住宅が必要となり、町立子ども園や小学校付近で計画に見あう土地を探していたところ、譲渡人名義の農地を宅地として譲り受けることに同意が得られたことから、今回の転用申請に至ったもの。申請地は国道に面しており交通の利便性がよく近くに町立子ども園や小学校があるなど生活環境に最適であることから選定されている。
＊登記簿添付：申請地～1 筆（申請地）～令和 2 年 6 月 22 日法務局発行（3 箇月以内）
755 番 1 ～平成 29 年 7 月 21 日 国土調査による成果～平成 20 年 12 月 10 日 相続による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土～良質花崗土盛土 H＝0.1ｍ～0.6ｍ
擁壁～ｺﾝｸﾘｰﾄ擁壁 H=0.4ｍ～0.8ｍ
3＊排水計画：雨水：南側既設排水路に放流
汚水：合併浄化槽設置、雨水と同様に排水＊資金調達計画：土地代 150 万円、造成費 50 万円、建築費 1500 万円で合計 1700万円となり、住宅ローン事前審査結果を添付。
＊確約書添付～土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：満濃町土地改良区意見書添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付
番号 2（長屋住宅）／【所有権移転（売買）】＊申請地：四條字下村上所 905 番 1(田) 1082 ㎡ ほか 1 筆＊農用地区域外農地～農振除外不要＊農地区分：第 2 種農地～琴電榎井駅より東側約 480ｍに位置し、町道大橋天皇線と琴電琴平線沿いにある農地。
＊申請目的：長屋住宅～譲受人は、現在会社員であるが、年齢的に勤務を続けることが難しくなってきたこともあり、退職後の年金だけでは老後の生活資金として心許ないことから、アパート経営による収入を確保するため、計画に見合う土地を探していたところ、譲渡人名義の申請地をアパート経営の業務地として譲受けることに同意が得られたことから、今回の転用申請に至っている。申請地は近くに大型スーパーや町立学校も近く生活の利便性が高いことから選定されている。
＊登記簿添付：申請地～2 筆（申請地） ～令和 2 年 6 月 24 日法務局発行（3 箇月以内）
905 番 1 ～平成 10 年 11 月 5 日 国土調査による調査
ほか 1 筆令和 2 年 3 月 25 日 相続による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土～良質花崗土 H=0.722m～0.922m
擁壁～コンクリート擁壁 H=0.7m～1.6m＊排水計画：雨水：雨水桝設置、東側水路に放流
汚水：汚水管から町下水道管へ接続＊資金調達計画：土地代 1700 万円、造成費 2000 万円、建築費 10620 万円で合計14320 万円となり、金融機関からの融資証明書を添付。
＊確約書添付～土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地改良区：満濃池・香川用水土地改良区意見書添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付＊候補地比較検討表添付（附近 3 か所から選定）
番号 3（資材置場・駐車場）／【所有権移転（売買）】＊申請地：東高篠字公文境 109 番 5(田) 150 ㎡ ほか 1 筆＊農用地区域外農地～農振除外不要＊農地区分：第 2 種農地～町立高篠小学校より北西側約 230ｍに位置する農地。
＊申請目的：資材置場・駐車場～譲受人が営んでいる電気工事業で使用する重機車両や資材を現在の住宅用地に設置している状況にあり、車両の出入りなどで家族に危険が及んでいることから早期に自宅以外で重機車両や資材を置ける土地が必要となったことから、自宅周辺で計画に見合う土地を探していたところ、労力不足で農地管理に苦慮していた譲渡人との意向が合致して申請地を業務用地として利用することに同意が得られたこと
4

から、この度の転用申請に至ったもの。
＊登記簿添付：申請地～2 筆（申請地） ～令和 2 年 6 月 24 日法務局発行（3 箇月以内）
109 番 5 ～平成 20 年 3 月 11 日 109 番 1 から分筆
ほか 1 筆平成 29 年 6 月 14 日 相続による所有権移転（併せ地） ～令和 2 年 6 月 24 日法務局発行（3 箇月以内）
109 番 7 ～平成 21 年 1 月 7 日 地目変更（田→公衆用道路）
ほか 2 筆平成 20 年 12 月 10 日 売買による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土～良質花崗土 H=0.17m～0.23m
擁壁～周囲にコンクリートブロック及びフェンス設置＊排水計画：雨水：溜枡数か所設置、北側水路に放流
汚水：発生なし＊資金調達計画：土地代 120 万円、造成費 100 万円で合計 220 万円となり、預金通帳の写しを添付。
＊確約書添付～土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地改良区：満濃町・満濃池・香川用水土地改良区意見書添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付＊候補地比較検討表添付（附近 3 か所から選定）＊車番一覧表添付（社用車）

会 長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員さんの補足説明をお願いします。番号１の担当委員，曽我部委員さん，よろしくお願いします。

曽我部委員（補足説明 5-1）
番号１の件につきまして補足説明をさせて頂きます。１８日土曜日の午前中に現地確認また譲渡人の豊田義博さん、譲受人の古市功さん、古市功さんは高松の方へ勤めていますので、奥さんの徳子さんとお会い致しまして話をお聞きしました。
事務局から言われたように古市さん、今は親元で生活をされております。古市功さんの奥さんと子供さん４人家族、それと親がお二人おられます。古市功さんの奥さんの徳子さんのお兄さんご夫婦と子供さん３人で、一つの敷地の中で１１人おられるといったような状況のようでございます。詳細の説明につきましては、事務局の説明通りでございます。何ら問題はないと思います。以上でございます。
よろしくお願い致します。

会 長

ありがとうございました。続きまして、番号２の担当委員、亀田委員さん、よろしくお願いします。

亀田委員（補足説明 5-2）
大西康弘さんと林さんの件ですが、栗田建設の事務所の前の鉄塔のそばです。別に問題はないので、事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会 長続きまして、番号３の担当委員は近藤委員さん、よろしくお願いいたします。

近藤委員（補足説明 5-3）
３番の藤岡さんの件につきまして、１６日に本人にお会いしましてお話を聞きました。買い手の方の坂本さんにつきましては、１６日は不在でして１７日に改めて行きました。手狭になっていますし、どうしても危険が高いということで、双方話ができました。この申請になりました。詳細につきましては、事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。
5会 長

ありがとうございました。担当委員さんの補足説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第２号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会 長

異議なしということで，議案第２号の件につきまして，原案のとおり許可相当として県知事に意見書を送付します。ありがとうございました。続きまして，議案第３号，非農地証明願 承認の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(藤原) （非農地証明説明）

番号 1（雑種地）／第 2 種農地（農業用施設用地）＊申請地：造田字梅ノ木原 2026 番 11(田）49 ㎡＊農地区分：第 2 種農地：まんのう町役場琴南支所より南東側約 750ｍに位置し、町道仲空梅ノ木線沿いにある農地。
＊申請目的：農業用施設用地（雑種地）～当該農地は狭小地で形状も悪く営農効率が悪いことから、申請人自らが昭和 53 年ごろから露天の農機具置場として利用しており、地目を現況どおりに変更するため、非農地証明願が提出されたもの。
＊登記簿添付済～令和 2 年 7 月 1 日法務局発行～申請者氏名、登記簿氏名と一致しているが、住所が不一致、住民票と戸籍附表で本人確認
適 用 【まんのう町農業委員会非農地証明事務処理要領】※ 3 非農地証明の要件 (2)非農地の認定基準 3）
耕作の事業を行うものが、その農地（2 アール未満のものに限る）を自らの耕作又は養畜の事業のための農業経営施設（堆肥舎、畜舎、納屋等）の用に供する場合

会 長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員さんの補足説明をお願いします。番号１の担当委員，奥山委員さん，よろしくお願いします。

奥山委員（補足説明 非農地 1）
それでは説明させて頂きます。尾崎さんの件ですが、この件につきまして尾崎さんにお話しをお聞きしました。近所の方より譲ってもらったということで、道路より下がっていたので、道路までの高さに土を入れたということです。現在は軽トラックなどを置いて土も固くなっています。後は事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会 長

ありがとうございました。担当委員さんの補足説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）6

会 長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第３号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会 長

異議なしということで，議案第３号について，原案のとおり承認することに決定いたしました。ありがとうございました。

会 長続きまして，議案第４号，農用地利用集積計画諮問の件を議題とします。今月のしもん

議案には「農業委員会等に関する法律 第３１条議事参与の制限」に該当する案件はありません。それでは，議案第４号の農用地利用集積計画諮問の件について，事務局の説明を求めます。
事務局(岡本) （集積計画諮問 説明）
失礼します。
それでは、議案第 4 号、農用地利用集積計画諮問の件についてご説明いたします。
農用地利用集積計画については町長より令和 2 年 7 月 14 日付けで決定を求められています。
今月の農業経営基盤強化促進法第 18 条第 1 項の規定による案件は所有権移転が 2件、利用権設定が 19 件、農地中間管理事業の一括方式による案件が 24 件、農地中間管理事業の配分方式による案件が 1 件ございます。
まず、基盤法の所有権移転についてご説明いたします。
1 件目ですが、面積は 2474
㎡売買代金が 30 万円となっております。次に 2 件目ですが、面積は 6011 ㎡売買代金が１反当たり 30 万円となっております。2 件とも香川県農地機構が行う農地売買等事業を活用しており、9 月に農地機構からそれぞれの担い手へと所有権移転予定となっております。
次に、利用権設定の 1 番から 19 番について、利用権設定の内容は議案書のとおりとなります。
総計としまして、利用権設定の新規設定が 7 件、再設定が 12 件ございます。
貸借年数の内訳は、賃借権が2年使用貸借権が 1 年、2 年、3 年、5 年、10 年
10 カ月となっております。
面積の内訳は、賃借権が1,546.00 ㎡
使用貸借権が 46,147.00 ㎡
合計で47,693.00 ㎡
うち 再設定面積 23,089.00 ㎡となっております。
続けまして、農地中間管理事業の一括方式による案件についてご説明します。
お送りしている A３用紙の農地中間管理事業対象農用地等総括表をご覧ください。
利用権設定の内容は議案書のとおりとなっております。
総計としまして、利用権設定の新規設定が 24 件ございます。
貸借年数の内訳は、使用貸借権が 6 年、10 年、20 年となっております。
面積の内訳は、使用貸借権が 71,210.00 ㎡
合計で71,210.00 ㎡となっております。
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次に、農地中間管理事業の配分方式による案件についてご説明します。
利用権設定が 1 件ございます。内容は議案書のとおりとなっております。
面積の内訳は、利用権設定が 1,806 ㎡となっております。
以上の案件はすべて、農業経営基盤強化促進法第 18 条第 3 項の要件を満たしていると考えます。説明は以上となります。
会 長

事務局からの説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようですので，採決をいたします。議案第４号について，原案のとおり決定することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会 長異議なしということで，議案第４号について、原案のとおり決定しました。ありがとうございました。

会 長

続きまして，その他の件に移りたいと思います。
その他の１番，合意解約・返還通知について，事務局の報告を求めます。

事務局(岡本) （合意解約・返還通知について説明）失礼します。
それでは、その他の１番、合意解約・返還通知についてご報告させていただきます。
今月の利用権設定における合意解約が 2 件、返還通知が 4 件ございます。
合意解約は 2 件 17 筆がございます。
内訳としましては地目と筆数、面積が 田 17 筆 11,922.00 ㎡となっております。
返還通知は 4 件 9 筆がございます。
内訳としましては地目と筆数、面積は 田 9 筆 7,172.00 ㎡
合計 9 筆 7,172.00 ㎡となっております。
報告は以上です。
会 長

ありがとうございました。事務局の報告は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質問等なし）会 長質疑等もないようでございますので，その他の 1 番について，承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会 長

異議なしということで，その他の 1 番については，承認されました。ありがとう8ございました。
会 長

続きまして，その他の２番，青年等就農計画認定申請書の審査につきまして，事務局の説明を求めます。

事務局(小林)（青年等就農計画認定申請 説明）
日頃は、認定農業者の認定、更新業務に御理解・御協力いただき、ありがとうございます。
今回は、仲南地区で２件の更新の申請がございましたので、お諮りいたします。
白川 知徳さんの農業経営改善計画認定申請書について、説明させていただきます。
申請人住所は，まんのう町佐文２２８番地、７１才男性です。
本申請は，白川さんの認定期間が令和２年８月３１日をもって満了することに伴う更新の内容です。
更新後の認定期間につきましては、令和２年９月１日から起算して５年です。
営農類型は，酪農です。
農業経営の現状につきまして、年間所得は９０万円ということでした。
目標所得に届かなかった理由としては、一頭あたりの乳量が伸びなかったことが、挙げられました。
また、外国人実習生の技量も安定せず、経営に苦慮しているということでした。
認定の更新もどうしようかということでしたが、香川県の指導のあり、更新してはどうかということで、今回の申請となっております。
農業経営の改善に関する目標については、
目標年間労働所得は 350 万円です。
目標年間労働時間は 1,800 時間です。
農業経営の規模拡大については、水稲、飼料作物、育成牛、子牛すべての内容で現状維持、乳牛については、一頭あたりの乳量の増加を目指す内容になっています。
農用地、農業生産施設、農業用機械等の取得計画については、５年間予定されていません。
あと詳細につきましては、お手元の経営改善計画認定申請書を御確認ください。
白川 政幸さんの農業経営改善計画認定申請書について、説明させていただきます。
申請人住所は，まんのう町佐文８９８番地、６２才男性です。
本申請は，白川さんの認定期間が令和２年８月３１日をもって満了することに伴う更新の内容です。
更新後の認定期間につきましては、令和２年９月１日から起算して５年です。
営農類型は，繁殖牛です。
農業経営の現状につきまして、年間所得は 1,100 万円です。
農業経営の改善に関する目標については、目標年間労働所得は現状維持の 350 万円です。
目標年間労働時間は 2,000 時間です。
農業経営の規模拡大については、水稲、飼料作物、繁殖牛で現状維持、アスパラについては、単収の増加を目指す内容になっています。
農用地、農業生産施設、農業用機械等の取得計画については、５年間予定されていません。
あと詳細につきましては、お手元の経営改善計画認定申請書を御確認くださ9い。
会 長

事務局からの説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質問等なし）会 長

質疑等もないようでございます。その他の２番について，承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会 長

異議なしということで，その他の２番について、承認されました。ありがとうございました。

会 長

それでは，以上で，本日提案の議題はすべて終了しました。全体的に何かご意見等がありましたらお伺いします。
（意見等なし）会 長

それでは，無いようですので，来月の定例会の日時等を事務局よりお願いします。

事務局（来月日時等説明）
農地法申請
農用地利用計画変更申請
定例会

８月 ５日(水)８月 ７日(金)８月２０日(木)締め切り
締め切り
午前９時３０分から

既に御案内の通り７月２８日から３１日にかけまして、町内 4 地区でブロック別の会議を開催いたしまして、本年度の農地利用状況調査の資料をお渡しして推進委員さんを交えて会議を行います。令和３年７月２０からの農業委員さん、推進委員さんの推薦候補につきまして、これまでの申し合わせ事項、経緯や担当区域について再度ご確認をして頂くようにしていますので、ご出席の程、よろしくお願い致します。９月２０日の定例会、定例審議が終わりましたら香川県農業会議を講師として招きまして、委員の推薦候補の注意点について研修会を予定しておりますので、事前にお知らせ致します。以上で説明は終わります。
会 長

ありがとうございました。

会 長（閉会あいさつ）
以上をもちまして，全ての案件を終了致します。これをもちまして総会を閉会致します。閉会後は事務局から事務連絡がありますので，そのままお待ちください。

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