まん

開催日時 令和６年のう町

農 業 委 員 会 総

６月２０日（木）開催場所 まんのう町役場

３階

１名
５番

議案等
議案第１号
議案第２号
議案第３号
議案第４号
議案第５条

事

録

９時３０分から

４番
７番
１０番
１３番
１６番
１９番

松浦 功
雨霧 弘
林 一典
白川 清茂
黒木 輝美
髙橋 豊文

８番
１１番
１４番
１７番

近藤 茂義

農業委員会事務局職員
事務局長
藤原 道広
職
員
佐野 崇

議

大会議室

出席委員 １８名（委員総数１９名）
会 長
１番 中浦 優副会長
２番 岩倉 節夫
委 員
３番 栗田 美博
６番 赤股 誠司
９番 西岡 登士男
１２番 臼杵 慶幸
１５番 西村 登志子
１８番 秦 守

欠席委員
欠席者

会

岡本 尚士

宇賀 順子

農地法第３条許可申請書審議の件
農地法第５条許可申請書審議の件
非農地証明願承認の件
農用地利用集積計画諮問の件
その他

議事は次のとおり

1山口鈴木
三原鈴木

靖永
勉
俊雄
多計士

（開会前あいさつ）（令和 6 年 6 月 20 日）

会 長

それではただ今より，6 月の定例会を開会します。
本日
５番
近藤委員
より欠席の届出がありますので御報告します。
出席委員は 19 名中18 名で，定足数に達していますので，総会は成立しています。
本日の議事録署名人につきましては，19 番 高橋委員，2 番 岩倉副会長 よろしくお願いします。
本日の議案につきましては，議案第 1 号から議案第４号までを御審議いただき，その他として報告を含む案件が ２件あります。御審議よろしくお願いします。

会 長

それでは，議案第 1 号，農地法第３条許可申請書審議の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(佐野) （３条 説明）（３条申請）【番号 1】 所有権移転（売買） 1 筆■譲渡人 德田 仁子 ■譲受人 近藤 昇
■譲渡人事由 農業廃止 ■譲受人事由 経営規模拡大■申請地 七箇字道面 3219 番 田 1837 ㎡ 1 筆 地籍合計 1837 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 11167 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.04 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書） 発行日
令和 6 年 5 月 27 日
■現地調査実施日
令和 6 年 6 月 6 日■営農計画書（様式第 3 号）
米、菜花を作付予定■農作業への従事状況
農作業常時従事日数年間 200 日■経営農地の状況
耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。

【番号 2】 所有権移転（売買） 3 筆■譲渡人 德田 仁子 ■譲受人 高橋 栄代■譲渡人事由 農業廃止 ■譲受人事由 農地付き空き家の取得（家庭菜園）■申請地 七箇字道面 3217 番 田 898 ㎡他
3 筆 地籍合計 1472 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 1472 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.01 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書） 発行日
令和 6 年 5 月 27 日
■現地調査実施日
令和 6 年 6 月 6 日■営農計画書（様式第 3 号）
花卉、野菜、果樹を作付予定■農作業への従事状況
2

農作業常時従事日数年間 200 日■経営農地の状況
耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。

会 長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員の補足説明をお願いします。 番号１と 2 の担当 鈴木勉委員、よろしくお願いします。

鈴木委員（補足説明 3 条-1、2）
この案件につきまして、１５日に近藤さんに内容を確認致しました。近藤さんと徳田さん、元々徳田さんは近藤家から嫁に行って埼玉県で住んでおられて、徳田という姓を名乗っておられるのですが、実家が空き家になっている関係で、新家である徳田さんの方が以前から田んぼを借りていた関係で、今回譲りたいということで、1,837 ㎡につきましては売買したいということでございました。
番号２の高橋さんについては、家と田んぼの方 1,472 ㎡ですが誰か買いたい方がいればということで、不動産屋を通じで高橋さんが買われることになったわけです。条件が合ったということで今回の申請になったということでございます。詳細につきましては、事務局の説明通りでございます。ご審議の程、よろしくお願い致します。

会 長

ありがとうございました。担当委員の補足説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようですので，採決をいたします。議案第 1 号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員異議なし。

会 長

異議なしということで，議案第 1 号について、原案のとおり許可することに決定しました。ありがとうございました。

会 長

続きまして，議案第 2 号，農地法第 5 条許可申請書審議の件を議題とします。
事務局の説明を求めます。

事務局(岡本) （5 条説明）（５条申請）
番号 1（駐車場）／【所有権移転】＊申請地：長尾字中村 353 番 1 地目：田 他 6 筆 計面積：3414 ㎡
併用地：15476.11 ㎡＊農地区分：第 2 種農地～町立長炭小学校より北西側約 1.6ｋｍに位置する農地＊申請目的：敷地拡張（駐車場）～申請者は電子機器及び部品の製造加工販売業を営む法人です。町内の工場の増築に伴う人員増により駐車場が不足しており、新たに駐車場用地が必要となりました。工場近隣で用地を探したところ、隣接し農地管理に苦慮している譲渡人から農地を利用することに同意が得られたことから本申請に至った。
＊登記簿添付：申請地～7 筆 併用地～50 筆＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊資金調達計画：預金通帳の写しを添付
3＊確約書添付～土地、作物、家畜等に被害が及ぶ場合に誠意をもって＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：まんのう町・香川用水 土地改良区押印添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付

解決

番号 2（分家住宅）／【使用貸借権設定】＊申請地：吉野字市神 2073 番 5 地目：田 面積：499 ㎡＊農地区分：第 2 種農地～町立満濃南小学校より東側約 1.3ｋｍに位置する農地＊申請目的：分家住宅～申請者は現在両親と兄家族と同居していますが、子供が生まれ手狭となる為に住宅を建てる計画を立てました。実家近隣で住宅用地を探したところ、父親名義の農地を利用することに同意が得られたことから本申請に至った。
＊登記簿添付：申請地～1 筆＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊資金調達計画：住宅ローンの事前審査結果を添付＊確約書添付～土地、作物、家畜等に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：土地改良区に属さない＊排水承諾書：地元水利組合押印添付

番号 3（駐車場・資材置場）／【使用貸借権設定】＊申請地：真野字下所 1044 番 1 地目：田 面積：190 ㎡
併用地：308.89 ㎡＊農地区分：第 2 種農地～町立満濃南小学校より南側約 830ｍに位置する農地＊申請目的：敷地拡張～申請者は建設業を営む法人です。現在、自宅敷地にて業務を行っていますが規模拡大のために新たに業務用地が必要となりました。事務所
近隣で用地を探したところ、父親名義の農地を利用することに同意が得られたことから本申請に至った。
＊登記簿添付：申請地～1 筆 併用地～1 筆＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊資金調達計画：預金通帳の写しを添付＊確約書添付～土地、作物、家畜等に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：まんのう町・満濃池 土地改良区押印添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付
番号 4（駐車場）／【所有権移転】＊申請地：四條字東村 617 番 17 地目：畑 面積：165 ㎡
併用地：165.29 ㎡＊農地区分：第 3 種農地～四条小学校より南西側約 300ｍに位置する農地＊申請目的：敷地拡張（駐車場）～申請者は地元の自治会です。集会場に駐車場がなく、利便性を高めるために駐車場が必要となり、近隣で用地を探したところ、集会場に隣接し農地管理に苦慮している譲渡人から農地を利用することに同意が得られたことから本申請に至った。
＊登記簿添付：申請地～1 筆 併用地～1 筆＊被害防除計画書添付済（調整を了している）
4

＊資金調達計画：預金通帳の写しを添付＊確約書添付～土地、作物、家畜等に被害が及ぶ場合に誠意をもって＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：土地改良区に属していない＊排水承諾書：町道側溝へ排水 町建設土地改良課確認済み

解決

番号 5（非農家の自己住宅）／【所有権移転】＊申請地：七箇字下原渕 2688 番 地目：田 面積：401 ㎡＊農地区分：第 2 種農地～ＪＲ塩入駅より北東側約 420ｍに位置する農地＊申請目的：非農家の自己住宅～申請地は申請人の父親同士の話会いの合意後、昭和 27 年頃に住宅を建築しそれ以来は宅地としてこれまで使用されております。住宅の建築時に農地法について不識であり、法令手続きが未了であることから無断転用の状態となっていますので、この度正式に法令手続きをとり、無断転用を解消することから本申請に至った。
＊登記簿添付：申請地～1 筆＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊資金調達計画：預金通帳の写し添付＊確約書添付～土地、作物、家畜等に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：土地改良区に属さない＊排水承諾書：地元水利組合押印添付＊始末書添付番号 6（農家住宅の拡張）／【使用貸借権設定】＊申請地：買田字峠 784 番 12 地目：田 面積：208 ㎡
併用地：499.89 ㎡＊農地区分：第 2 種農地～町役場より南西側約 1.3ｋｍに位置する農地＊申請目的：敷地拡張～申請者は農機具の保管場所がない為に、新たに農機具倉庫を建てる計画を立てました。住宅の近隣で用地を探したところ、隣接する父親名義の農地を利用することに同意が得られたことから本申請に至った。
また、申請地の一部が現在居住する住宅として利用されていることから、併せて無断転用を解消するものです。
＊登記簿添付：申請地～1 筆 併用地～1 筆＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊資金調達計画：預金通帳の写しを添付＊確約書添付～土地、作物、家畜等に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：まんのう町土地改良区押印添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付＊始末書添付会 長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員の補足説明をお願いします。番号１の担当，鈴木多計士委員，よろしくお願いします。

鈴木委員（補足説明 5 条-１）
６月１７日に現地を確認しました。また同日に譲渡人、東さん他３名に譲渡ということを確認致しました。株式会社レグザムにつきましては工場の敷地拡張
5という、今回の内容を確認致しました。詳細につきましては、事務局の説明通りでございます。よろしくお願いいたします。
会 長

続きまして，番号 2 の担当，高橋委員，よろしくお願いします。

高橋委員（補足説明 5 条-2）
１５日に現地確認を行いまして、鈴木正俊さんのところに行きました。奥さんにお会いして、ご本人とはお会いできませんでした。現地を見せてもらいまして、事務局の説明通りで別に問題はないと思いますので、よろしくお願い致します。

会 長続きまして，番号 3 の担当，松浦委員，よろしくお願いします。

松浦委員（補足説明 5 条-3）
６月１８日に現地を確認し、今田修さんと会い、申請のあった農地は自宅に隣接しており現在も家庭菜園を作っております。息子さんの会社の駐車場、資材置場にするということです。以上です。

会 長

続きまして，番号 4 の担当、栗田委員、よろしくお願いします。

栗田委員（補足説明 5 条-4）
６月１６日に、推進委員の近石さんと現地確認致しました。新道自治会集会場
駐車場ゴミステーションに利用することに問題はなく、この度の所有権移転は事務局の説明通りですので、ご審議よろしくお願い致します。

会 長続きまして，番号 5 の担当，鈴木勉委員，よろしくお願いします。

鈴木委員（補足説明 5 条-5）
６月１５日に現地を確認致しました。おもな理由と致しましては所有権移転と無断転用の解消でございます。詳細につきましては、事務局の説明通りです
ので、ご審議の方よろしくお願い致します。

会 長続きまして，番号 6 の担当，白川委員，よろしくお願いします。

白川委員（補足説明 5 条-6）
５月１３日に推進委員の近石さんと同席して、香川さんとお会いして現地を確認致しました。現地は住宅の直ぐ南側の農地にあり、駐車場や倉庫として利用するということでありましたので、何も問題はないと思いますのでよろしくお願い致します。後は事務局の説明通りですので、よろしくお願い致します。

会 長

担当委員の補足説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）

会 長
委員全員
会 長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第 2 号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。
異議なし。
異議なしということで，議案第 2 号について，原案のとおり許可相当として県知事に意見書を送付します。ありがとうございました。
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会 長

続きまして，議案第 3 号，非農地証明願承認の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(岡本) （非農地証明 説明）（非農地証明願）
番号 1 山林（荒廃）＊申請地：中通字東木戸 84 番 2 他 2 筆 地目：田 計面積：2186 ㎡＊農地区分：第 2 種農地～琴南公民館より北西側約 1.6ｋｍに位置する農地。
＊申請目的：山林（荒廃）～本申請地は、山林に隣接し労力不足等から、少なくとも 20 年以上放置され荒廃農地化している。地目を現況どおりに変更するため、非農地証明願が提出されたもの。
＊登記簿添付：申請地～3 筆＊近隣の 20 年以上未耕作証明書添付
適 用 【まんのう町農業委員会非農地証明事務処理要領】※ 3 非農地証明の要件 (2)非農地の認定基準
3）20 年以上にわたり、耕作放棄されたため、自然潰廃し、農地としての復旧が著しく困難になった土地
番号 2 山林（荒廃）＊申請地：勝浦字長谷 2645 番 3 地目：田 面積：80 ㎡＊農地区分：第 2 種農地～役場美合出張所より南西側約 1.2ｋｍに位置する農地。
＊申請目的：山林（荒廃）～本申請地は、河川に隣接した狭小地で耕作不便等から、少なくとも 20年以上放置され荒廃農地化している。地目を現況どおりに変更するため、非農地証明願が提出されたもの。
＊登記簿添付：申請地～1 筆＊近隣の 20 年以上未耕作証明書添付
適 用 【まんのう町農業委員会非農地証明事務処理要領】※ 3 非農地証明の要件 (2)非農地の認定基準
3）20 年以上にわたり、耕作放棄されたため、自然潰廃し、農地としての復旧が著しく困難になった土地
番号 3 農家住宅（農地法施行前）＊申請地：七箇字下原渕 2681 番 他 1 筆 地目：田 計面積：782 ㎡＊農地区分：第 1 種農地～ＪＲ塩入駅より北東側約 500ｍに位置する農地。
＊申請目的：農家住宅（農地法施行前）～本申請地は、農地法施行の昭和 27 年 7 月 15 日以前の昭和 25 年以前に住宅を建て、宅地として利用されています。地目を現況どおりに変更するため、非農地証明願が提出されたもの。
＊登記簿添付：申請地～2
適 用 【まんのう町農業委員会非農地証明事務処理要領】※ 3 非農地証明の要件 (2)非農地の認定基準
1）農地法の施行前から引き続き非農地であったもの
番号 4 山林（荒廃）＊申請地：大口字宮西 348 番 地目：畑 面積：1353 ㎡＊農地区分：第 2 種農地～ＪＲ黒川駅より北東側約 1ｋｍに位置する農地。
＊申請目的：山林（荒廃）～本申請地は、山林に隣接し労力不足等から、管理ができておらず、少7なくとも 20 年以上放置され荒廃竹林化している。地目を現況どおりに変更するため、非農地証明願が提出されたもの。
＊登記簿添付：申請地～1 筆＊近隣の 20 年以上未耕作証明書添付
適 用 【まんのう町農業委員会非農地証明事務処理要領】※ 3 非農地証明の要件 (2)非農地の認定基準
3）20 年以上にわたり、耕作放棄されたため、自然潰廃し、農地としての復旧が著しく困難になった土地
6）利用状況調査により再生利用が困難な農地と判定された土地
番号 5 山林（荒廃）＊申請地：宮田字寺 136 番 1 他 2 筆 地目：畑 計面積：4878 ㎡＊農地区分：第 2 種農地～ＪＡ仲南支店より南西側約 900ｍに位置する農地。
＊申請目的：山林（荒廃）～本申請地は、山林に隣接し労力不足等から、管理ができておらず、少なくとも 20 年以上放置され荒廃し山林化している。地目を現況どおりに変更するため、非農地証明願が提出されたもの。
＊登記簿添付：申請地～1 筆＊近隣の 20 年以上未耕作証明書添付
適 用 【まんのう町農業委員会非農地証明事務処理要領】※ 3 非農地証明の要件 (2)非農地の認定基準
3）20 年以上にわたり、耕作放棄されたため、自然潰廃し、農地としての復旧が著しく困難になった土地

会 長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員の補足説明をお願いします。番号１の担当， 雨霧委員，よろしくお願いします。

雨霧委員（補足説明 非-1 ）
申請地の現地調査は、６月１５日に行いました。現状といたしましては、樹木が生い茂っていて山林となっており、農地への復旧は困難であると思います。
詳細につきましては事務局の説明通りです。ご審議よろしくお願い致します。

会 長続きまして，番号 2 の担当，西岡委員，よろしくお願いします。

西岡委員（補足説明 非-2 ）それでは説明させていただきます。申請人は徳島生まれ徳島育ちで申請地は元々親類の方が耕作管理していたようです。現在は長年放置されている状況です。後は事務局の説明通りです。よろしくお願いします。

会 長続きまして，番号 3 の担当，鈴木勉委員，よろしくお願いします。

鈴木委員（補足説明 非-3 ）
６月１５日に現地を確認させて頂きました。詳しい内容につきましては、先ほど事務局から説明がありました通りです。よろしくお願い致します。

会 長続きまして，番号 4 の担当，岩倉副会長，よろしくお願いします。

岩倉委員（補足説明 非-4 ）山内推進委員さんと共に現地を確認して参りました。これは、復元は無理だな
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ということでございます。後は事務局の説明通りです。よろしくお願いします。
会 長続きまして，番号 5 の担当，臼杵委員，よろしくお願いします。

臼杵委員（補足説明 非-5 ）１６日に細川和代さんと連絡を取りまして、現地を確認させて頂きました。細
川さんは動くのが困難な状態でありますので、単独ではありますが現地確認をさせて頂きました。現地の状況は竹藪ですが、竹藪の中を入るのは困難な状況で、事務局の報告通り耕作は困難な状況です。よろしくお願い致します。

会 長

ありがとうございました。担当委員の補足説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第 3 号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会 長

異議なしということで，議案第 3 号について，原案のとおり承認することに決定いたしました。ありがとうございました。

会 長

続きまして，議案第 4 号，農用地利用集積計画諮問(しもん)の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(宇賀) （利用権設定
会 長

説明）

事務局からの説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようですので，採決をいたします。議案第 4 号について，原案のとおり決定することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会 長

異議なしということで，議案第 4 号について、原案のとおり決定しました。ありがとうございました。

会 長

続きまして，その他の 1 番，合意解約・返還通知について，事務局の報告を求めます。

事務局(宇賀) （合意解約・返還通知について説明）会 長

事務局の報告は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質問等なし）会 長

質疑等もないようですので，その他の 1 番について，承認することに異議ござ9

いませんか。
委員全員

異議なし。

会 長

異議なしということで，その他の 1 番について，承認されました。ありがとうございました。

会 長

続きまして，その他の 2 番，農用地利用計画の変更についての件を議題とします。事務局の報告を求めます。

事務局(伊勢谷)（農用地利用計画の変更について 説明）会 長

事務局の報告は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会 長

質疑等もないようですので、その他の 2 番について，承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会 長

異議なしということで，その他の 2 番について、承認されました。ありがとうございました。

会 長

以上で，本日提案の議題はすべて終了しました。全体的に何かご意見等がありましたらお伺いします。

鈴木委員

はい。

会 長

鈴木勉委員さん、どうぞ。

鈴木委員

私、来月の農業委員会で任期が終わるのですが、３年間の農業委員会の資料を段ボールに入れて置いているのですが、役場の方で処分していただけますか。

事務局(藤原)お持ちいただければ、処分致します。

会 長

他に無いようですので，来月の定例会の日時等を事務局よりお願いします。

事務局(藤原) （来月日時等説明）
７月の予定につきましてお知らせ致します。
農地法申請
７月 ５日(金)締め切り
定例会(農地法審議)
７月１９日(金)
午前９時３０分から農業委員の任命式、最適化推進委員の委嘱状交付式 ７月２２日(月)会 長（閉会あいさつ）
以上をもちまして，総会を閉会します。閉会後は事務局から事務連絡がありますので，そのままお待ちください。

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