３階直圧式給水取扱要領
加古川市上下水道局

（目的）
第１条

この要領は、需要者のニーズに対応するため、直結直圧式給水を拡大し、小規模貯水槽水道の衛生問題を解消する等、より安全な水をするために取扱いを定めることを目的とする。

（申請）
第２条

３階直圧式給水を行おうとする者（以下「申込者」という。）は、事前に加古川市上下水道事業管理者（以下「管理者」という。）の定める申請書（様式第１号）に、必要図書を添付して管理者に申請しなければならない。

（審査基準）
第３条(1)

管理者は、前条の申請があれば、次の各号に規定する基準に対する適否について審査する。
対象建物は、受水槽の設置を必要としない３階建の建築物で、一戸建て専用住宅、戸建て小規模店舗付住宅、集合住宅、事務所ビル倉庫等、その他管理者が認めたものとする。
(2) 前号の「３階建の建築物」、「専用住宅」、「小規模店舗」とは、次のものをいう。
ア） 「３階建て建築物」とは、標準的には給水高さ８mの範囲内の建物をいう。
尚、給水高さは、道路取付分岐地点の地盤高から最高位の給水栓までの高さとする。
イ） 「専用住宅」とは、専ら居住の用に共する建物で、原則として１建物１専用給水装置で使用するものをいう。
ウ） 「小規模店舗」とは、食料品店、日用品販売店、事務所等自営の用に共するものをいい、多量に水道水を使用しない場合に対象とする。
(3) 配水管最小動水圧は、0.2MPa以上とする。
ただし、集合住宅等は、0.25MPa以上とする。
(4) ３階直圧式給水と他の給水方式との併用は認めない。
(5) 戸建住宅の場合は、給水器具の主要部分は２階までに設置するものとし、３階の給水器具は最大６栓までとし、特に水圧を必要とする器具は認めない。
(6) 設計水圧は、0.2MPaとする。
ただし、集合住宅等は、0.25MPaとする。
これにより、別に定める「３階直圧式給水指導基準」に基づき、給水装置としての水理計算が成り立たなければならない。
(7) その他管理者が必要と認める事項。
(8) 第３条第２項 イ）「専用住宅」・ウ）「小規模店舗」に該当する場合については、事前協議申請書及び３階直圧式給水申請を省略することができる。ただし給水装置工事申込書に３階直圧式給水申請の誓約書、維持管理誓約書及び水圧調査の回答を添付すること。

（承認通知及び条件）
管理者は、前条の審査基準に適合した場合、次の各号に規定する条件を付し承認するものとし、承認書（様式第２号）により申込者に通知する。
(1) 水道メーター口径は、原則として20㎜以上とする。ただし、各戸毎にメーターを設置する場合で、管理者が認めた場合にはこの限りでない。
(2) 逆流の防止及び水道メーターの維持管理を容易にするため、水道メーター直近に逆流防止装置を設置する。
申込者は、設置した逆流防止装置を１年１回以上点検し、その結果を速やかに管理者に報告するものとする。
(3) 維持管理の誓約事項を遵守する。
(4) その他管理者が必要と認めた事項。

第４条

（１）

（承認書の添付）
第５条申込者は、給水装置工事申込みの際、前条に定める承認書の写しを添付するものとする。

（既設の受水槽式から３階直圧式給水への改造）
現状の配管状況を調査し、加古川市の基準に適さないものは新設すること。
２．建屋内の各立ち上り給水管には、１階部分に維持管理用のバルブを設置すること。
最上部毎に吸排気弁を設置すること。
３．既設の給水設備（受水槽以降の配管）をそのまま流用し、３階直圧式給水として使用する場合は給水装置となるため、次の各号に規定する基準に対する適否について審査する。
(1) 配管形式、配管材料、既設メータ廻りの劣化状況。（写真を提出）(2) 既設配管の耐圧試験（0.75MPaの1分間で水圧をかけて、チャート・写真を提出）を実施し、合格した建物。
(3) 既設の給水管径が水理計算を満たすこと。
(4) 給水設備から供給される水の水質試験を公的機関で行い、水道水の水質基準に適合していることを確認すること。
(5) 既設配管使用の場合は、既設給水装置使用承認願を添付すること。
(6) その他管理者が必要と認めた事項。

第６条（給水装置の設計変更等による措置）
第７条

３階直圧式給水申請の承認を受けた後、給水装置の設計変更又は、所有者の変更がある場合は、申込者は、申請書に必要図書を添付して変更の申請をしなければならない。

（承認の取消し）
第８条

管理者は、対象建物が第３条の審査基準に適合しなくなった場合又は、申込者が第４条に規定する条件を遵守しない場合は、第４条の承認を取り消す場合がある。

（補則）
第９条

３階直圧式給水に係る給水装置工事の技術上の基準及び手続きについては、この要領に定めるもののほか、３階直圧式給水指導基準によるものとする。

（付則）
この要綱は、平成７年４月１日から施行する。
この要綱は、平成31年２月１日から施行する。

（２）

☆３階直圧式給水指導基準☆
加古川市上下水道局

１.趣旨
この基準は、３階直圧式給水取扱要領（以下「要領」という。）に基づき３階部分への直圧で給水する場合の給水装置の設計、施工に関する基準を定めるものである。
この基準に明記されていないものについては、加古川市給水装置工事施行基準書（以下「基準書」という。）によるものとする。

２.給水方式
給水方式は、３階直圧式とする。他の直結増圧式及び受水槽式との併用は認めない。

３.対象建物及び承認条件
３階直圧式給水対象建物は、要領第３条の各号に規定する基準に適合していることが条件である。

４.給水装置の構造（１）給水取出口径は、最小20㎜とする。
（２）給水装置の基本構造は、通常は、『直結止水栓（逆止弁内蔵）＋メーター』又は、『止水栓＋メーター＋逆止弁＋止水栓』とする。
ただし、集合住宅等において、パイプシャフト内にメーターを設置するときは、『ボール式止水栓（逆止弁内蔵）＋メーター＋ボール式止水栓』とする。
（３）逆流防止装置『止水栓＋メータ＋逆止弁＋止水栓』とする。
①逆流の防止及びメーター等の維持管理を容易にするため、メーターの直近に逆止弁を設ける。
『止水栓＋メータ＋逆止弁＋止水栓』とする。
②単式逆止弁とする。
『止水栓＋メータ＋逆止弁＋止水栓』とする。
③設置位置は、メーターボックス内とする。ただし、40㎜以上は別途逆止弁ボックスを設け、その中に収納する。
（４）材料等①圧力損失が大きくなるため、材料及び器具の選定には十分配慮すること。
②ウォーターハンマーの防止については、十分配慮すること。
③建築物内給水幹線の立ち上がり基部にバルブを設置すること。
④３階設置の給水装置で、水洗便所用（大便器）のフラッシュバルブは認めない。
⑤使用材料及びその規格については、指針による。

５.給水装置工事の設計及び承認（１）事前審査
申請者は、指定給水装置工事事業者（以下「指定工事業者」という。）を通じて、３階直圧式給水申請書（様式第１号）及び水理計算書を提出し、事前に管理者の審査を受けるものとする。
①調査
指定工事業者は、設計着手前に要領及び基準書に定める事項に対する適否の事前調査を十分行う。
②審査
指定工事業者は、設計着手前に管理者と十分協議し、３階直圧式給水申請書等必要書類を提出する。
③水理計算
ア 損失水頭の計算に必要な諸条件の設定及び計算例は、基準書及び別に定める３階直圧式給水の水理計算方法等により行う。
イ 指定工事事業者は、損失水頭の計算上不明な点がある場合、局担当課職員と協議すること。

（３）

（２）承認管理者は、提出された書類や現場の状況等を調査、検討し、３階直圧式給水が可能な場
合には、要領第４条の条件を付けて、３階直圧式給水承認書（様式第２号）にて承認するものとする。
なお、承認書の写しは、給水装置工事申込みの際に、添付書類として提出する。
（３）竣工検査①３階直圧式給水を実施した給水装置工事の検査は、主任技術者の立合のもとで、逆止弁の設置状況、水圧状況等を検査、確認する。
②検査の結果、不合格となった場合には、協議内容のとおりに改善し、合格の判定をするまで給水開始を保留する。

（付則）
この要綱は、平成７年４月１日から施行する。
この要綱は、平成31年２月１日から施行する。

（４）

（様式1号）
令和年

加古川市上下水道事業管理者 様申込者

住 所
氏 名
電 話

３階直圧式給水申請書（新規・変更）３階直圧式給水取扱要領第２条に基づき、下記のとおり申請します。

記
受付番号 R-号

1）事業名
2）工事場所

加古川市

3）事業主
4）工事時期

令和年

月日 ～ 令和年

5）建物内容6）添付書類

①位置図
②平面図
③構造図
④水理計算書⑤誓約書⑥維持管理誓約書⑦水圧調査及び事前協議の回答（写し）⑧その他6） 連絡先

（５）

月日

月日

令和年

月日

加古川市上下水道事業管理者 様申込者

住 所
氏 名

（署名又は記名押印）

電 話

誓約書

この度、３階直圧式給水取扱要領第２条に基づき申請するに当り、下記のことについて誓約いたします。

記1）加古川市水道事業給水条例に規定する給水装置の管理義務を遵守するとともに宅内に設置する第１止水栓以降（下流）は、当方の責任で維持管理（漏水の防止、修繕工事等）いたします。
2）逆流防止装置の逆止弁は、管理者の承認するものを用い、１年に１回は点検し報告いたします。
3）給水装置等維持管理に関し、問題を生じた時は、当方の責任において解決します。
4）配水管の水圧変動により３階部分に水圧低下を生じ、出水不良となっても異議申し立ていたしません。
5）管理責任を果すため、事故発生時における対策、修繕工事を行う者として次の者を指定します。
加古川市指定給水装置工事事業者
住所
氏名
電話6）装置の所有者の変更又は、指定給水装置工事事業者の変更を生じた時は、直ちに管理者にお届けします。
7）所有権を譲渡した場合は、誓約事項を譲渡人に引き継ぎます。

※氏名欄については、署名又は、記名押印ください。

（６）

令和年月日加古川市上下水道事業管理者 様

加古川市指定給水装置工事事業者
住所

氏

名

（署名又は記名押印）

電維

持管理

誓話

約書

３階直圧式給水申請するに当り、当店が下記の申込者施設内での給水装置の維持管理を責任もって行うことを誓約いたします。

記１）申込場所

加古川市

２）申込者
３）対象建物
４）その他※氏名欄については、署名又は、記名押印ください。

（７）

局より回答（例）（様式第２号）
加 水 配

第令和年号
月日

様
加古川市上下水道事業管理者

３階直圧式給水承認書 （新規・変更）
令和年月

日付受付番号 R-号によりご依頼のありました申請について、下記のとおり承認いたしますので、通知します。

記１）施工場所
２）施工条件①水道メーター口径は、㎜とすること。

②水道メーター直近に、申請者の費用負担により上下水道局の定める逆止弁を設置すること。
③維持管理の誓約事項を遵守すること。
④その他

（８）

★３階直圧式給水取扱要領の解説１★

参 考 資 料◆（目的）第１条
需要者のニーズに対応するため、直結直圧式給水を拡大し、小規模貯水槽水道の衛生問題を解消する等、より安全な水をするためにの取扱いを定めることを目的とする。
また、直圧給水の気運がさらに高まり、５階、８階直圧を実施している都市もあることから、加古川市においても、問題点の把握、検討を重ね、資料収集を図るものである。

◆（申請）第２条
３階直圧式給水を行おうとする申込者は、給水申請の事前に設計手直しができる段階において、管理者に様式第１号に必要図書を添付して、自筆で記入し、実印押印のうえ原本、控の２部を提出する。
維持管理の誓約事項を遵守するとともに、漏水等の修繕については、維持管理業者が責任をもって修繕等にあたることとする。
水理計算書等を添付することとしているのは、第３条の審査基準の内容を判断するための資料である。
水理計算方法は、別に定める方法等により計算することとする。

◆（審査基準）第３条①３階直圧式給水の適否を判断する条件を定めたものである。
②３階建物とは、建築でいうところの３階建てではなく、直圧給水を規定するうえで標準的には給水高さ８ｍの範囲内の建物とする。
たとえば、４階建てであっても４階には給水栓がなく、３階までに設置されており給水高さが８ｍの範囲内のものを３階建て建物とする。
ただし、３階建て建物であっても、道路面よりかなり高い位置に設置された３階建て建物、給水栓高さが８ｍを超えていることとなるので、直圧給水は認められない。
以下に給水装置の形態を図示する。

（９）

この他いろんな形態がある。
③配水管最小動水圧は、申請地に一番近い消火栓で局職員が１日の水圧測定を実施し、0.2MPa以上、又は0.25MPa以上あれば認めることとする。
又、改築であれば宅内で１日の水圧を施工業者が測定し、添付書類として提出する。集合住宅等については、給水量が多いことから、0.25MPa以上とする。
ただし、水圧が条件を満たさないときは、協議のうえ決定する。
たとえば、３階にトイレ用ロータンク１栓のみのときは認めることがある。
④給水方式は、３階直圧式とする。他の直結増圧式及び受水槽式との併用は認めない。
受水槽式を直圧方式に改造する場合も同様で併用はできない。
４階建て以上の建物で３階まで直圧給水、４階以上を受水槽式とすること等は、認められない。１建物は、１給水方式とする。
⑤戸建住宅においては、給水器具の主要部分は、２階までに設置するものとし、３階の給水器具は、できる限り水圧を必要とする器具はさけることとし、必要最小限にとどめ、最大６栓までとする。
器具、材料等を選定するにあたっては、できる限り水圧を必要とする器具はさけるよう指導する。
たとえば、バルブはディスクバルブではなく、損失水頭の少ないボールバルブ等を採用するよう指導する。
⑥総損失水頭が0.2MPa以下となるよう水理計算が成り立つよう設計する。
別に定める水理計算方法による。
⑦上記６項目以外で、いろいろと検討するなかで、必要が生じた場合に条件付けするものとする。

◆(承認通知及び条件）第４条
申請書が提出され、書類審査、現地調査を行い審査基準に照らし合せた結果、適合する場合に様式第２号により申込者に下記条件を付して承認し通知する。
① 水道メーター口径は、原則として20㎜以上とすることについては、水栓単位数により管径を仮定し、水理計算を行った結果により決定する。その結果によるメーター口径を承認書に付す。
ただし、集合住宅等において、各戸毎にメーターを設置する場合には、審査時に１階部分で２栓程度しかない場合で十分水理計算が成り立つ時は、13㎜のメーターの設置を認めることができる。
② 逆止弁を設置義務付けし、維持管理として１年に１回以上の点検義務付けする。
③ 申請書に誓約した事項を遵守させることとする。そのために、申込者が自筆で記入し、押印することとする。
④ その他管理者が必要と認める事項としては、データー収集のため宅内での水圧調査等に協力していただくことを付記する。

◆(承認書の添付）第５条
承認書（様式第２号）により３階直圧給水を認めた場合には、通常の給水装置工事の申請書に添付書類として、承認書の写しを提出することとする。

（１０）

◆(既設の受水槽式から３階直圧式給水への改造）第６条
現状の配管状況を調査し、加古川市の基準に適さないものは新設すること。
２．建屋内の各立ち上り給水管には、１階部分に維持管理用のバルブを設置すること。
最上部毎に吸排気弁を設置すること。
３．既設の給水設備（受水槽以降の配管）をそのまま流用し、３階直圧式給水として使用する
場合は給水装置となるため、次の各号に規定する基準に対する適否について審査する。
(1) 配管形式、配管材料、既設メータ廻りの劣化状況。（写真を提出）(2) 既設配管の耐圧試験（0.75MPaの1分間で水圧をかけて、チャート・写真を提出）を実施し、合格した建物。
(3) 既設の給水管径が水理計算を満たすこと。
(4) 給水設備から供給される水の水質試験を公的機関で行い、水道水の水質基準に適合していることを確認すること。
(5) 既設配管使用の場合は、既設給水装置使用承認願を添付すること。
(6) その他管理者が必要と認めた事項。

◆（給水装置の設計変更等による措置）第７条
承認後、土地建物の売買等により所有者が変更された場合で、何等給水装置の変更が伴わない場合は、所有者の変更届を提出する。その時に、誓約事項の継承を指導する。新たな所有者は、誓約事項を遵守する。
給水装置の設計変更を行う場合は、事前に変更の申請を再度提出し、承認を受け直すこととする。

◆（承認の取消し）第８条
前条の増設、改造に伴って審査基準に適合しなくなった場合、また、無届で改造して審査基準に適合しなくなった場合は、改善の指導を行い、審査基準に適合させることとする。
又、場合によっては，受水槽方式とさせる。今後の課題として、改造等において審査基準に適合しなくなり、指導に従わない場合の罰則規定を検討する必要がある。

◆（補則）第９条
この要領に定めるもののほか、３階直圧式給水指導基準、及び加古川市給水装置工事施行基準書によるものとする。

（１１）

★３階直圧式給水指導基準の解説２★

参考資料

◆１．趣旨
この指導基準は、取扱要領に基づいて給水装置の設計、施工に関する基準を定めるものであり明記されていないことについては、加古川市給水装置工事施行基準書に基づいて設計、施工するものとする。

◆２．給水方式
取扱要領に明記しているので、取扱要領を参照する。

◆３．対象建物及び承認条件
取扱要領を参照する。

◆４．給水装置の構造（1） 給水装置の取出口径は、最小20㎜とし、配水本管及び給水補助管の口径は、取出口径より１ランク以上の口径とする。
50㎜以上の管より取出すことが望ましい。
（2） 給水装置の基本構造は、現在、25㎜までは逆止弁内蔵の直結止水栓としている。
40㎜以上は、メーター２次側に逆止弁を設置する。
ただし、改造において取出管をそのまま使用する場合は，25㎜までであって、メーター２次側に逆止弁を設置する。
（3） 逆流防止装置については、逆止弁ボックスを設置する場合は、管理者指定品はないので、維持管理がしやすいものを選定する。
（4） 材料等については、基本的には基準書に基づき選定する。
３階直圧式給水装置の場合に、特に必要な事項を明記したものである。
① 圧力損失については、損失水頭の少ない材料及び器具を選定する。
② ウォーターハンマーの防止については、３階部分にシングルレバーを採用するときは、特に必要である。
また、立ち上がり管の振れ止めを十分行うことが必要である。
③ 漏水防止等の維持管理から３階部分への立ち上がり管の基部に損失水頭の少ないバルブを設置することとする。ボールバルブ等が望ましい。
④ フラッシュバルブは、２階部分までの給水においても１ランク口径を上げて可能としているので、３階直圧式給水については、フラッシュバルブは採用を認めないこととする。

◆５．給水装置工事の設計及び承認
この項目は、申請等の手続きを延べたもので、管理者と指定工事業者が十分事前協議を行い申請することとするものである。また、施工主についても、３階直圧式給水は、現在の所特別に承認していることを十分理解していただくよう指定工事業者が説明する。
特に、水理計算について、指定工事業者に説明を十分行い、熟知していただくことが必要である。
竣工検査時に、無届けにより設計変更を行っていることが判明した場合は、検査不合格とし、再度、設計変更に伴う水理計算が成り立つことが確認できるまでは、メーターを設置せず給水開始を保留する。このため、別に検査マニュアルを作成する。

（１２）

（１３）

記入例
（様式1号）
令和 ２ 年 ４ 月 １ 日
加古川市上下水道事業管理者 様
申込者

住 所

加古川市加古川町北在家2345-67

氏 名

加古川

電 話

０７９（４１２）３４５６

３階直圧式給水申請書

太郎（新規・変更）３階直圧式給水取扱要領第２条に基づき、下記のとおり申請します。

記
受付番号 R-号1）事業名○○○マンション新築工事

2）工事場所加古川市3）事業主

加古川4）工事時期

令和２ 年 ６ 月 １ 日 ～ 令和 ２ 年 １０ 月 ３０ 日

5）建物内容ワンルームマンション

6）添付書類①位置図

加古川町北在家１２３４－５
太郎

②平面図
③構造図
④水理計算書⑤誓約書⑥維持管理誓約書⑦水圧調査及び事前協議の回答（写し）
⑧その他
7）連絡先

△△△設備
電話

水道太郎

079-444-3333

（５-２）

記入例
令和 ２ 年 ４ 月 １ 日

加古川市上下水道事業管理者 様
申込者

加古川市加古川町北在家2345-67

住 所加古川氏 名

０７９（４１２）３４５６

電 話

誓約太郎

書

この度、３階直圧式給水取扱要領第２条に基づき申請するに当り、下記のことについて誓約いたします。

記1）加古川市水道事業給水条例に規定する給水装置の管理義務を遵守するとともに宅内に設置する第１止水栓以降（下流）は、当方の責任で維持管理（漏水の防止、修繕工事等）いたします。
2）逆流防止装置の逆止弁は、管理者の承認するものを用い、１年に１回は点検し報告いたします。
3）給水装置等維持管理に関し、問題を生じた時は、当方の責任において解決します。
4）配水本管の水圧変動により３階部分に水圧低下を生じ、出水不良となっても異議申し立ていたしません。
5）管理責任を果すため、事故発生時における対策、修繕工事を行う者として次の者を指定します。
加古川市指定給水装置工事事業者
住所
氏名
電話

加古川市加古川町北在家１□□□水道㈱０７９（４６５）４３２１

6）装置の所有者の変更又は、指定給水装置工事事業者の変更を生じた時は、直ちに上下水道事業管理者にお届けします。
7）所有権を譲渡した場合は、誓約事項を譲渡人に引き継ぎます。

（６-２）

記入例
令和 ２ 年 ４ 月 １ 日

加古川市上下水道事業管理者 様

加古川市指定給水装置工事事業者

維

持管理

誓住所

氏

名

電話

約

加古川市加古川町北在家１□□□水道㈱０７９（４６５）４３２１

書

３階直圧式給水申請するに当り、当店が下記の申込者施設内での給水装置の維持管理を責任もって行うことを誓約いたします。

記１）申込場所加古川市 加古川町北在家１２３４－５

２）申込者

加古川

３）対象建物

ワンルームマンション

太郎

４）その他

（７-２）