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2021. 4 Network Tokyo2

Topics

2021 April

東京サラヤから検温器の寄贈！

令和3年2月に当協会賛助会員である東京サラヤ㈱様より顔認証サーマルカメラ手指衛生管理システム「プロテゲート」が寄贈された。
同社は家庭用及び業務用の衛生用品と薬剤供給機器等の開発・製造・販売を行っており、広くビルメンテ
ナンス業を支えている会社である。
この度、業界企業への更なる支援を行いたいとの思いや同社新製品の業界への紹介の意味も込めて、当東京サラヤ㈱担当者より、各機能について説明頂いた

協会に検温器が寄贈された。
現在、この検温器はビルメンテ
ナンス会館内に設置し、講習会等で来館された方々に新型コロナウ
イルス感染拡大防止のために活用している。
※詳細な商品情報は裏表紙の同商品広告欄にて掲載

顔認証と検温を同時に実施

令和2年度 警備業務に関する実態調査報告書が完成

令

和2年10月から11月にかけて、警備業認定を受けている当協会会員企業に向けて実施した実態調査の結果を報告書としてまとめ発行した。
例年同様に、各社における警備業務の請負形態や警備員数、雇用状況、給与等に加え、今回は新型コロナウイルスによる影響等についてを新たな調査項目として加えた。
本報告書の内容については協会
ホームページより閲覧可能である
ので、各社の事業運営の参考になれば幸いである。

調査内容を基に図表等を作成して見やすい紙面にしています。

3

2021. 4 Network Tokyo

CLIP BOARD
ビルメンテナンスフェアTOKYO
2021 特設サイトが開設！

6

月9日、10日に開催するビルメンテナン
スフェアTOKYO2021について、フェア

特設サイトを開設しました。
特設サイトでは出展企業に関する情報やセミナー等についての情報を随時更新しています。また、本特設サイトにて、当日来場
いただけなかった方向けの「バーチャル展示会」を会期終了後に公開する予定です。
フェアへの 来 場 を 予 定 し て い る 方 は Q R
コードより、随時このサイトをご覧下さい。

求人サイト「東京ビルメンお仕事
さがし」がリニューアル！
東
京都内のビルメンテナンス業に特化した求人サイトである「東京ビルメン

お仕事さがし」が、４月１日よりサイトを大幅
リニューアルいたしました。
本リニューアルにより、掲載した求人がIndeedに連携されたり、清掃、設備管理に加え、新たに警備の求人も掲載できるようになりました。求人掲載費用は引き続き会員
無料で行っております。
求人情報掲載も随時募集しておりますので、興味ある企業はQRコードより求人サイ
トを是非ご覧ください。

2021. 4 Network Tokyo

ヒヤリ

ハットを見逃すな！

みんなで共有危険な行い 4

2021 年 4 月号 Vol. 580

Topics東京サラヤから検温器の寄贈！
令和2年度 警備業務に関する実態調査報告書が完成

3

Clip Board

ビルメンテナンスフェアTOKYO2021特設サイトが開設！
求人サイト「東京ビルメンお仕事さがし」がリニューアル！
特4集

警備業における感染症対策とWithコロナ時代への対応
6

理事会報告

令和３年度
事業計画及び予算を承認！

18

Special

令和３年度 事業計画

令和３年度 予算

Series & Regular■連載 おすすめ製品コーナー■連載 社会の主な出来事■連載 環境関連情報「３Ｅレポート」＃41■不定期連載 明日のための健康習慣 Vol.04
Cover Story

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27
28

■連載 なんでも相談コーナー
4月・5月の講習会カレンダー
協会からのご案内済み一覧／編集後記
告知板

テーマ ： 東京にあるオブジェ

赤坂プリンスホテル跡地に2016年開業した複合施設「東京ガーデンテラス紀尾井町」“花の広場”にあるオブジェ。
（大巻伸嗣氏「Echoes Infinity~Immortal Flowers~」） カラフルな桜や朝顔などの花々や蝶が散りばめられ、内側鏡面に周辺景色が映り込み四季の変化を楽しめる。
5 慣れた作業も初心に戻り

ルール守って安全作業

21

30
32
34
35

About Us
公益社団法人
東京ビルメンテナンス協会
設立
昭和37年（1962年）5月15日
公益社団法人移行
平成23年（2011年）2月1日
会員数
正会員511社╱賛助会員68社（令和3年3月31日現在）

2021. 4 Network Tokyo対し、当協会では令和3年2月1日に「警備業における感染症対策とWithコロナ時代」と題して、
コロナ禍における警備業の在り方と今後の展望についてセミナーを開催した。
講 師 には 元・株 式 会 社 セノン 取 締 役 常 務 執 行 役 員で 、現・NPO法人日本 防 災 環 境の上 倉 秀 之 氏をお招きしてご講演いただいた。
なお、本セミナーは政 府の緊 急 事 態 宣 言 期 間中ということもあり、感染拡大防止の観点からWeb配信システム
ZOOMを活用したオンラインセミナーとして開催した。

開催日

令和3年2月1日（月）講

師

NPO法人日本防災環境

上倉 秀之 氏参加者

40名（27社）
カリキュラム第一部「新型コロナウイルスと警備業の感染症対策」
第二部「警備業のWithコロナ時代への対応」

上倉 秀之 氏NPO法人日本防災環境

警備業における感染症対策とWith コロナ時代への対応

未だ収束の見通しの立たない新型コロナウイルス感染症に

6

特 集

第一部

新型コロナウイルスと警備業の感染症対策

感染症の脅威について

年後

昨年、会場にたくさんの方にご出席いただき、セミナーを開催したな問 題へと 姿を 変えていくところにあ

今まさに、世界中が直面している大き医療崩壊や社会不安、経済停滞など、の豚インフルエンザや、2011 年の邪、SARS、さらには、2009 年

は、 その 後 も、 アジア 風 邪、 香 港 風

人類が免疫を持たない新しい感染症

MERS など、度々発生しています。

ります。
感 染 症 というのは、 世 界 中 がその対 策が少しずつ進んできたものの、まそして、 その教 訓 を 活かしながら、に左 右されにくい警 備 業・ビルメンテ

だまだ社会全体の取り組みとしては不ターゲットになり、比較的、経済動向

かというような状況になっています。こナンス業にも 大きな影 響が出てきていに、これほどまでに世の中が変わるののよ うな環 境 下で、 警 備 業はエッセン

現在、世界中で約 213 万人の死十分な面があったのかもしれません。
実は、 私たち 人 類は 過 去に何 度 も者が報 告されている 新 型コロナウイル

ます。

新興感染症を経験しています。なかでスは、スペイン風 邪に次ぐ 大きな被 害

シャルワーカーとして、ますます重 要
な役割を担うことになってきました。
はじめに、 感 染 症について確 認しま

世紀初頭に流行したスペイン風

も、は小さな流 行であったものが、 時 間のます。

を出している感 染 症ということになりす。 感 染 症の脅 威というのは、はじめ

経過とともに大きなものとなっていき、 者を出しました。

邪は、 世 界で約 5000 万 人もの死

202021. 4 Network Tokyo

快適職場

今日も安全

7 それぞれがルール守って1

正しく恐れ、正しく取り組むために会 社が取り 組むべき 対 策について詳しく見ていきたいと思います。
ま ずは、 感 染 症の脅 威の評 価 を 行

夏、「空間除菌中」と書いた機械が置う、十分な注意が必要だと考えます。

根拠が希薄な情報に踊らされないよは危 険だという 情 報がテレビでも 流れはじめた 頃 だったためか、「次亜塩素

今こそ、基本方針の徹底に取り組む

いてありました。次亜塩素酸水の噴霧

酸不使用」とわざわざ書いてあります。 コロナ禍に対処する
そのために機械はただの加湿器ですが、中に入れてある液体に除菌能力があると売り込まれたのだと思います。

らはほぼ認 証されていません。同じよ衛 生に関わる 方 針、 感 染 予 防の具 体

警備員や現場社員に向けては、安全ことが大切です。

うに集団免疫の獲得説もまだ検証され的取り組みなどです。また、出社停止

あれば、休む期間はそれほど長くはなてしまいます。こうしたケースを、あらかじめしっかりと想定しておく必要があります。

うがい

空間除菌というのは、公的な機関かていません。確かにインフルエンザではの 条 件、 休 暇・ 給 与の 扱い、 体 調 不良 時の連 絡、 自 宅 療 養、 通 院、こ う

そういうことがあるのかもしれません
が、 今 回の新 型コロナウイルスで果たした諸々についての段取りも含めてしっ社 内に感 染 症の対 応 者を 任 命 する必要があります。情報収集を行い、経してどうなのか。

通 勤で混 雑 を 避 けること な どに 加 え

を 推 奨、 もし くは、 直 行 直 帰、 時 差

事務社員については、特に在宅勤務

かりケアする必要があります。

営者に対してさまざまな情報を集約・整理し、報告する担当がいないと、会社としてなすべきコントロールが十分にできません。
また、 産 業 医 や 外 部の専 門 家の方て、業務の引継ぎをどうするかというそして、自社への影響を評価する指らないでしょう。しかし、 新 型コロナ

ことが大切になります。通常の風邪で標（業務の量・単価・稼働率、充足率・

週 間という 期 間で業 務がストップし週 間、ウイルスへの 感 染であ れば、ファミリーレストランチェーンで去年のま た 信 頼 性 が 重 要です。 某 大 手のしていくことが重要です。

の業績など）を見ていきながら評価を

勤 怠の状 況、キャッシュフロー、 顧 客

なってきます。

いま す。 そのためには、 厚 生 労 働 省、 たちの協力を得るということも大切に
WHO、 外 務 省、 国 立 感 染 症 研 究 所などの信頼できる機関からの情報収集が非常に重要になります。
また、どんな病気なのか、どのくらい広まるのか、どのくらい悪 くなるのかといった病 気の状 況、さらには、 後遺症などの問題も含めて情報収集をしてください。

健康管理 82

睡眠で免疫力高めて3

手洗い

2021. 4 Network Tokyo

感染予防の柱としてマスク・手洗い・換気ですが、警備業界では「体調不良者を出社させない」ことが重要です。
シフト制の業界慣習としては、不意の欠勤等の手当てが大変ですので「出社優先」になりがちですが、感染症の疑いがある場合にはしっかり休ませることが職場内での感染拡大防止の重要な対応です。

次に 取 り 組 むべき 対 策 は、 緊 急 連
絡体制の再確認です。これは連絡が必時の相談などもしておく必要性があります。

マスクの装 着について注 意を 少し 申

正しいマスクの装着を要になってきます。また、これまでは、 ちですが、 他の病 気が収まってくれるし上げます。よくネットなどでも、マ

新 型コロナウイルスに気をとられがわけではありません。例えば、もとも要なお客様も含めてリストの整備が重相手先に電話連絡で済みましたが、現スクを 耳にかけて鼻の高さのところで合わせ、顎にかけましょうというようと高血圧の方や糖尿病を患っている方もいると 思います。そうした方々も 含

在は、 出 社していない方も 多 くいらっしゃいますので、連絡方法は、テレワー
めてさ ま ざ ま な 健 康 指 導 も 大 切ですて調 整していくほうがすき 間ができな

いということになり ます。 社 員への指導といった観 点から、 巡 察などの際にマスクのつけ方・ 外し方を 指 導する事があっても良いと思います。

な 情 報が出ていますが、その際モデル 感 染 を 予 防 す る た めに、すべきこと

現在、体温計測を義務づけている企しれませんが、それだと 鼻と 頬の間のつけて曲 げることで鼻の形になるかも

現場レベルの課題を、チェックリストに感 染 予 防の取り 組みについて、 特にになっている 方は鼻の高い女 性が多い

してください。 考え 方によっては、よ

業が多いと思います。体調申告の記録・ところにすき 間 ができてし ま うので、 して作ります。

し、健康管理に関するルールの検討やクを考慮する必要があります。
そのため、携帯の電話番号、メール

り 親 密 度を 深めるチャンスかもしれま

報告も同様です。今が、必要機材を用針金の中心を持って少し緩やかに曲げですね。 鼻の高い女 性であれば、 押しせん。

意するラストチャンスになる 可 能 性もます。あ ま り 鋭 角に曲 げないよ うに、 討されていたのか、間仕切りはどうなっ周知も重要になります。

社 内の緊 急 連 絡 体 制の再 確 認 も 重

あ り ま す。 非 接 触 型の体 温 計、 表 面

なるべくアールをかけながら、 少し 広

アドレス、LINE などの確認は徹底要です。同じように、複数の連絡方法

温度計測器、消毒台、蓋つきの分別ごているのか、 対 人 確 保はど うなってい

例えばどんな感染対策のリストが検をしっかり確保してください。

み箱などを用意しておきたいものです。

良 くないのは、 出 来ないと 諦めてし勤 怠 管 理、 勤 務 体 制、 評 価 制 度、 賃

そのためには、なるべく リスクを 減ら

感 染は 曝 露 量が重 要になってき ます。

るかなどです。

発 信 す る 情 報 内 容 は、 書 式 等 を

新 型コロナウイルスが流 行しはじめ

金などの調整を行う必要も出てきていすための努 力が必 要です。 次のチェッ

げて、 山 型をつくったものを 顔に当て

用 意 し て 漏 れ が な い よ う に し ま す。

ま うことです。 新 型コロナウイルスのます。 場 合によっては、 事 務 職の方に事現場などの警備の場合も同様です。

ます。イベント警 備などの場 合も、工止としてお願いするような事項もあり

また、 警 備 対 象の施 設 側に感 染 防認をしていただきたいと思います。

クリストをぜひ現場に持ち込んで、確あります。

訂が必要となり、対応しておく必要が導入することによって、就業規則の改

テレワークやフレックス、 時 差 通 勤をてから、年 が経 と う としていま す。

5W1H で の 報 告 が 重 要 に な っ て きます。

一人ひと り が、 自 分 を守るために
健 康 管 理の取り 組みについては、 産業 医 と 連 携 を 取って、 普 段の 健 康 指
導、 体 調 不 良 者 発 生 時の対 応、 復 職

12021. 4 Network Tokyo

安全通勤

5 分の余裕で

道路の段差

駅の階段

9 慌てるな

警備業における感染症対策と Withコロナ時代への対応

特 集

施 設 内において感 染リスクが高いの
は、喫煙所、トイレ・洗面所、休憩室・食 堂などです。そのよ うな 場 所には、石鹸や消毒液、マスクをはじめとした衛生資材の廃棄ごみ箱などを確保しておいてください。
フェイスシールドや衛 生 用 品、 対 面
スクリーンなども、 使 うほどに傷んできます。これらを廃棄する方法の確認も必要となります。万一、無造作に捨てられてしまうと、清掃員が非常に苦労します。こうした現実を、施設側にしっかりと申入れをして、その記録を取っておくことが大切です。

事務所・勤務先の換気と体調不良者への対応
換気で大切なのは回数ではありません。咳をすれば、飛沫、小さな唾のしぶきが飛びます。会話をすると、飛沫

ｍぐらいしか飛ばずにすぐ 落ちて

熱中症 10

しっかり対策効果的

こまめに飲むと少しずつ

2021. 4 Network Tokyo

核がエアロゾルとして出 ます。しぶきはとともに外へ運ばれ、感染リスクが減っ言われています。換気をすると、空気

エアロゾルは空気中を数時間は漂うとしまいますが、 会 話のなかで出てくる

1

感染の疑いがある場合の対応

都民の皆さまへ 〜新型コロナウイルス感染症が心配な時〜

出展：東京都福祉保健局

警備業における感染症対策と Withコロナ時代への対応

特 集作業が必要になる場合もあります。そ人以上いるような空 間、 のためには、普段の業務を上司が正確ていくことになります。
勤 務 員が決して軽 減 されていない教育ということも、今回の新型コロナウイルスの流行を契機に強化をする必

もちろん、感染から復職した社員を

新 型コロナウイルスへの対 策は不 可

さまざまなリスクにもの人が使用するような場所については、 のか、どのよ うな 処 理をしているのか

別の部屋に隔離したり、打合せから排欠ですが、その他のリスクが軽 減され要があります。

など、すぐに対処できるようにしてお除したりといったことは絶 対あってはに掌 握し、データはどこに入っている

できる限り多く換気をした方がリスクく必要があります。

または、交代であったとしても、複数を減らすことができます。

は、出勤前の検温です。少しでも熱が体 調 不 良 者の対 応 として大 切 なの所・名前などが出ていないような場合が問題になっています。ニュースでは住また、 感 染 者に対するハラスメント

して防止することが重要になります。

ントについてしっかり理解をして、徹底

管理職の方や経営者自らがハラスメ

害などの自然災害、そして、新型コロとその津波の影響や、風水害・土砂災

型地震や南海トラフなどの海溝型地震

ナウイルス以外の新たな感染症の問題

私たちが暮らす社会に、まだまだリあって、 不 幸にして命を 絶ってしま う

たわけではありません。都市部の直下あるときは出勤をさせず、かかりつけでも、 近 所の方からのハラスメントがならないことです。

の医療機関へ受診させてください。
また、休暇制度の説明も重要になり感 染 症 対 策に よ り 低 下 す る

スクが残っている ということを 忘れずもあります。

企業において注意が必要なのは、感企業のセキュリティーレベル

といった事案も発生しています。

置として、時には、経過確認の訪問も染者が出たことを不用意に他言しないます。自宅で体調が悪化した社員への措必要になってくる場合があります。自ことです。 情 報に関するリテラシーのそういった面からも社員の健康管理に細のは、今回の病気の非常に怖いところで、ている企業が多く見受けられます。換

よって、セキュリティーレベルが下がっ

新 型コロナ ウ イルスの 感 染 拡 大 にスとの闘いにも活きてくると思います。

てください。それが、新型コロナウイルに、 決して油 断することないようにし宅療養でも急に具合が悪くなるというかく気を配る必要性があります。

気のために扉が開きっ放しにしたりし

オフィス人 員 が 減 少 している こ とで、ているのは、その最たる例です。また、感染者発生時の対応および相互監視の目も減ってきています。

依頼事項が増えてくることも想定され

今 後 も さ ま ざ まな 観 点から 警 備のハラスメント防止の徹底
自社で感染者が出た場合は、すぐ警るため、セキュリティーレベルがどうなっります。

ているのかを 確 認をしておく 必 要があ

備先・業務先へ連絡してください。加
えて、濃厚接触者の確認が重要になってきます。
事 務 職や 管 理 職の場 合には 引 継 ぎ

2021. 4 Network Tokyo

即！行動

気づいた時にミスのもとあとでやろうが11 まあいいか2

第二部

Withコロナ時代への対応

With コロナで変化した社会の情勢す。供給の停滞では、荷揚げ施設の段

需 要がほとんど 喪 失してしまっていまかも 」という 話が後になって出てくるしかしたら、あのと き 終わっていたのた瞬間も分からないかもしれない。
「ももあります。

コロナウイルスという 感 染 症の特 徴で階で荷 物がストップしてしまって物 資

業界によって好景気と不景気に大きかもしれない。こうしたことが、 新 型

ここからは、 新しい時 代への対 応とく 分かれてしまっていますが、 打 撃をが入ってこないといった具合です。

いうテーマでお話をさせていただきま

受 ける 業 界 としては、 賃 貸オフィス、
鉄道、航空、輸送、服飾、飲食、エンターを 境に、一気にテレワークの導 入が進みました。その結果として、東京主要区のオフィス空 室 率も 増 加してきています。オーナー様にお話しを伺うと、解約ないしは面積を減らすという申入れが増えてきているということで、 空

室 率は今 後も 上がっていくのではないかという見方をしておられます。

また、平均賃料も徐々に下がりはじめました。やはり 下 げないとテナントが埋まらないということになってきているようです。この傾向はこれからも進んでいくように感じています。

ルーティン業務 12

うがいは

手洗い

す。
With コロナの時代は、景気の長

一方で「巣籠もり需要」と呼ばれるテイメントなどが挙げられます。

の移動が感染の拡大に関係していると

通販、輸送、宅配、AI、通信、ゲーム、

私たちの仕事と深い関わりのあるオ

期後退・低迷が懸念されています。人いうこともあって、 各 国で国 外からの動画配信などが活況を呈しています。

オフィス空 室 率の上 昇と自治体の疲弊

渡航者を制限する動きが顕著です。

月、 新 型コロナ

フィスの空室率が、徐々に上がってきています。 昨 年の ・新 型コロナウイルスの感 染がいつ収需 要 喪 失 と 供 給 停 滞 という 問 題 も

あ り ま す。 観 光 事 業について言 え ば、 束するかは誰にもわかりません。終わっ

3

ウイルスの感 染が拡 大しはじめた時 期

2

すぐそこに

見えない敵（病気）は気を抜くな

2021. 4 Network Tokyo5

警備業における感染症対策と Withコロナ時代への対応

特 集

店 街や 中 小 企 業などにさ ま ざ まな 助

コロナウイルス感 染 症 対 応により、 商が逼迫しはじめました。昨年来の新型

さらに、ここへきて、 自 治 体の財 政

下げて、単価を上げるかという取り組

発 注 部 門といかに連 携して総コストをか、単価重視に偏重していく可能性が

現 在、 多 くの企 業が事 業 継 続 計 画す。 受 託している 会 社 側から すれば、 最 新のもので、かつ分かりやすくして

非 常に大き くなってきたということでの改訂作業を次々と進めはじめていま

員の病欠とか交代のときに備え、常に業務マニュアルの整備については、要と、現場の意欲が低下してしまい、そ会 社 が 何に もして くれないと 思 う

では手が回らなくとも、拭き取るといが大切なポイントになります。消毒ままた、こまめに掃除をするというのストップするという事態が起こっていまとして、それ以外のさまざまな計画が味でも、マニュアルの整備が求められてています。そうした状況に対応する意染症にも焦点を当てるようになってき

継 続 計 画などの危 機 管 理 対 応が、 感す。従来、地震対応に偏っていた事業切です。

のだと社員に理解してもらうことも大社としてさまざまな手段を講じている

れが離 職にもつながりかねません。 会

う作業は必ず行ってください。

成制度を出しており、当然のこととしみが非常に重要になってくるはずです。

これからも、事業をす。
例えば、 大 阪は 447 事 業の見 直 継続していくためにおくことが重要です。

て予 想できたことです。そして、 結 果

しをせざるを 得ないということで、 予定されていた咲洲庁舎の監視カメラとルス感染症に罹患した場合は、日常的多々あります。 社 員が新 型コロナウイ

事業を継続していく上での問題点もば、人材育成、やりがいなどにもつな

フがマニュアルを作成できるようになれいるのです。

モニターの改修が休止になってしまいま

な 業 務に 支 障 を き た す 可 能 性 も あ り

がっていきます。

認については、まず、 現 在の業 務に付

警 備 計 画の見 直し・ 警 備 内 容の確現場の責任者やそれに準じるスタッ 警備計画の見直しと契約内容の確認をした。経費節減のため、入札であるとます。
また、大幅な受注減やイベント停止

業 務については、 受 託 金 額への上 乗せ

帯業 務などがどうなっているかを整理

交 渉をいまのうちにしっかりと 進めてなどは、経営上の問題に直結します。

これらの問題には、長期的な対応が 業務環境改善への
ど うしても 必 要になってきます。ワク 取り組み

かかるかは明確には分かっていません。

はいますが、未だ、どのくらいの時間が方 向 開 放によ る 換 気 が 望 ま しいもの憩室などの換気が大切になります。二防災センター、警備室、待機室、休ことも 考えられます。 売 上が減ってし見直して、人員削減を提案するという

例 えば、 配 置 目 的 と 警 備 ポストをするところからはじめます。サービス

チンの接種という一筋の光が見えてきて

私たちの業界と向き合ったとき、新の、 扉がひとつしかないような部 屋もかなければいけないということになり

く続くということを前提に対応していれをつくるような工夫も必要です。

どを 置いて、インとアウトの空 気の流あるはずです。その場合は、扇風機ないった交渉が重要になります。

ますから、単価を上げてください」とまうことを恐れずに「総金額は減らしおくことが重要になります。

型コロナウイルスとの闘いは、しばらます。

2021. 4 Network Tokyo

報連相

基本を守って言ったはずが事故のもと13 伝えたはずまた、原価の大半が人件費という私果関係などをしっかり確認する必要がさらには、場所ごと、エリアごと、因人 員 数や 機 械 化などの提 案にも 根 拠ができれば、それぞれの現 場に必 要な

私たちの仕事は同じ警備員でも、それなるのが、インターン期間の短縮です。

トなので、休業者が出たからといって、たちの業種は、経営のキャッシュフロー

特に、 何 を 守 るのかということが、 特にビルメンテナンスを 請け負 う 企 業

急にほかの現場から人員を回したとしをもって進めることが可能になります。 ぞれが、 それぞれの現 場のエキスパーの場合には多能化ということで、設備・てもスムーズに事が運ぶとは限りませあります。

近年、大きく変化しています。工場で

清 掃・ 警 備のスタッフが協 力して、 総ん。そうした事態に備えて、現場に精の改善という 意 味からも、なるべく 正あっても、 大 企 業であっても、 大きなコストを 下 げていくための取り 組みを確に払っていただくという 必 要があり

お 客 様 側から 値 下 げや 人 員 減を 持オフィスであっても、そこに保管されている現金は非常に少なくなっています。 提案していくことができます。

とや、 現 場のインターンの短 縮に関す通するためのインターンを 確 保するこます。

ちかけられると、交渉としても非常に不利になります。そのため、可能な限
ここ数年、多くの企業は支払いをほぼに取り組んでいただきたいと思います。

機械警備の導入についても、積極的す。

の協力を取り込むことが不可欠なのでる 報 奨 制 度で、ベテランの警 備 員の方

り自分たちから提案をしていく。相手

ズに 行 う た め に さ ら に は

現 場 要 員 の 交 代 を スム ー

ネット 上で行っています。 また、 有 価

とんど見かけることがありません。

証券も電子化されて、紙での保管はほと交渉できる人間関係が重要になってきます。
セキュリティ・ プランナーなどの資格を 取られている 方がいれば理 解してもちろん、情報も同様です。以前は、 機械警備の推進を会 社にあるパソコンやサーバーなどに

現 在、 新 型コロナウイルスの感 染 拡

いただいている と 思いま すが、 ま ずは

現場の交代要員の確保とインターン

大の影響によりメーカーや販売店の新データが管 理されていましたが、 現 在す。 何 を 守 るのか、 何から 守 るのか。 は、クラウドや社外のサーバーセンター （ 新 人 配 属 研 修 ）の短 縮も 大 切な課 題

規 訪 問 営 業が厳しくなっています。こ

リスクを抽出することが大切になりまです。景気後退により、さまざまな求

れは、警備実務を担っている警備会社が中心になっています。

人の指 標などが私たちの業 界にとって事務所荒らしといった侵入・盗難のリ

しかし、依然として人材の確保が重要行うチャンスでもあります。

装 置 等の導 入・リニューアルの提 案をは改善へとつながる結果になっています。 が積 極 的にカメラシステムや出 入 管 理

そうした時代の変化から、いわゆるスクは劇的に小さくなっています。

であることに変わりはありません。

何を 守るのか、 何から 守るのかといまた、感染症対策で社員のモチベー

備士という資格取得を進め、機械警備

また、 日 本 防 犯 設 備 協 会の防 犯 設

う警備の仕事も、根本から考え直すこションが下がると 離 職につながる 可 能

年 後などの将 来を 見 据

仕事の成果 14それも大きな

怪我もゼロ

熱中症ゼロ

コロナゼロ

2021. 4 Network Tokyo

とも求められているのです。

の基礎知識の習得と提案力を高めると

年 後、いうことも重要です。

現場で警備にあたっている私たちは、 性があるため、その点にも注意が必要です。
万一、感染や濃厚接触になった場合と思います。

えて、 社 内で取り 組んでいただきたい

5

過去の事故報告書のデータを見ることができます。ほかの物 件で発 生した事が必 要となってきます。そこで大 切に件のさ ま ざ ま な 事 例 を 持っていま す。 には休業を余儀なくされるため、代勤それらを併せて自分の知識とすること

3

不測の事態に備え三本柱の提案力も求められます。
例えば、ペットボトル飲 料などの防 売掛金管理の徹底をください。これまでも、現場に行く社

るかと 思います。しかし、 考えてみてワークの導入に消極的な会社もまだあ

現場仕事が中心という理由で、テレ残念ながら私たちの業界は、サイバーもあります。

ウェアに感 染してし ま う といったこと付ファイルを 開いたら、 そこからマル

さらに、防犯・防火・防災といった災用品は定期的な買い替えの需要があ空間について詳しい方が少ないというこ

売掛金管理を徹底するうえで、会社員には直 行 直 帰を 認めていたのではなります。従来は文具メーカーなどが納でにテレワ ー ク 導 入の 下 地 は あ る とし た 教 育 を 施 すこ と、 さ らには、 信を避けるためにも、 社員にしっかりととも事実です。しかし、そうした被害

不測の事態などで仕事が滞ったときに思っていいはずです。管理職の方がスマ頼できる 情 報セキュリティーのパートの現 金 保 有 高が最も 重 要になります。 いでしょうか。 私たちの業 界にも、すが、これからはパートナー 企 業を開 拓も、現金があれば社員の給料を遅配さ

ホを 持って現 場の社 員とメールでやりめているケースも 多かったと 思います

して、安全・安心のプロとして、独自せることなく、結果として、大切な人

社員を雇用している以上、給与や社性の高い防災用品を提案する機会を探

セキュリティ・ プランナーが実 績を会 保 険 料の支 払いは待ってはくれませ

ナーを確保するというのが大切です。

積んで、セキュリティ・コンサルタント

ん。給与を払った後で売掛金を回収しす。また、判子を廃止する企業の動き取りをするという光景も、だんだん当などの資格を取って提案力を高めるこている場合、相手先企業が経営不振にも顕著です。

材をつなぎ止めることができます。

とも非常に重要です。業者訪問が低調陥った場合、直ちにその月の給与の支ることも大切です。

ないまこそ、そのチャンスだと考えてい払いに影響が出ます。

いていきながら、より効果的な形に切今回のコロナ禍を契機に、無駄を省

すでに、一部で電子化が認められていま 将来を見据えた事業継続計画の策定を

警 備 業 法での立ち 入 りについても、たり前になってきています。

ます。

大切なのは、請け負った仕事に対す

テレワークの導入とともに注意しな

り替えていくということも大切です。
徹底すること、さらには、可能であれければならないのは、 激しさを 増すサ

る金銭をしっかり払ってもらえるようにば回収サイクルを短くしてもらうこと

私 たち が 警 備 ないし は 清 掃・ 設 備

イバー攻撃への対応です。
に法的措置を取って、未回収を回避すサービスを提供している企業は、規模です。また、滞留債権に対しては早期るということがとても重要になります。

の大きなところが多くあります。そのみ台にする方 法が非 常に増えてきてい企 業 を 攻 撃 するため、 関 連 企 業 を 踏

速 や か な テレ ワ ー クの 導 入ます。例えば、取引先の会社の社員を装った人 間からのメールを 信 用して添と情報セキュリティー強化を

2021. 4 Network Tokyo

笑顔でイッパイ

心の中は顔がみえぬとも

15 マスクで警備業における感染症対策と Withコロナ時代への対応

特 集

警備業における感染症対策と Withコロナ時代への対応

特 集会社として事業継続計画をしっかり策定する必要性があります。
特に中 小 企 業の場 合は、 策 定の推

私たちの仕事は年間随意契約というのが軸になっています。そのため、何かアクシデントに見舞われた際などにも、だからこそ、 プラスアルファの事 業

新たな金額交渉に入りづらいという側

金融の支援、補助金の加点などをいたに関 心を 向けてほしいと 思います。も進に対する優遇措置というのもありまだける制度もありますので、このよう
ちろん、 警 備 業ないしはビルメンテナ

面があります。

な情報を捉まえながら上手に活用してンス業の中だけで広がりを 持つというす。さまざまな税制の措置であるとかいってください。
のは簡単ではありません。その現実をて分からないことが多い病 気です。そボットの存在は不可欠です。現在、国新しい技 術を 考えるにあたって、ロが新しくできました。 現 在のコロナ禍

について、中小企業に対する支援制度

事 業の再 構 築・ 企 業 連 携・M&A

切になってきます。

の安全で快適な環境づくりがとても大適な環境を守るためには、私たち自身

自責の念 16

ミスが起れば改善しよう

気になるところはコロナ禍にある 現 在、 例えば、イベというのが重 要になってきます。 異 業

ント 警 備 を 中 心に行っている 企 業は、 打 破 する ためには、 業 界 以 外の 交 流
非 常に厳しい状 況に置かれていると 思

いま す。 また、 開 催 されたとしても、 種 交 流を 深めるなかで、 新しい技 術、
新 しい機 材、 多 能 化、マルチタスク、す。こうした制 度を 活 用することも、収容人数の制限などによって、警備を新しい技 術ができると、 新しいゲー

是非、考えていただきたいと思います。

SDGs、脱炭素といったキーワード

ムチェンジが起こります。新しいニーズ

この感染症との闘いには、映画のよ担当する企業の収益率が低くなってい次のビジネスチャンスをつかむため、 が生 まれま す。 その新しいニーズをいうなヒーローは現れません。発生からと出会えるかもしれません。

ち早く捉え、ノウハウを積み上げ、実約ます。

ぜひ、いろいろ 情 報 交 流をしていただ

績をつくり、ビジネスへと育てていくこ

年が経過していますが、依然としければと思います。

とが大切になると思います。

のなかで私たちエッセンシャルワーカー

は、 緊 急 時においても、タイムラグ

秒で対 応しなければいけないといった

内はもとより世界中の企業がさまざまはピンチでもあり、チャンスでもありま重要な業務を担っています。安全で快なロボットの開発を行っています。

ロボットという新たな最後に技術の導入も0日ごろから2021. 4 Network Tokyo

1

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17 今日の無事故は明日への希望

2021. 4 Network Tokyo

公益社団法人 東京ビルメンテナンス協会

第111回

理事会報告
令 和 ３ 年 度 事 業 計 画 及 び 予算を承認

見込みについて第 2 号議案

令和３年度 事業計画について
第４号議案

令和３年度 資金調達及び設備投資の賛助会員
第 3 号議案

佐々木会長

入会の承認について

審議事項

２

会長あいさつ１第１号議案

小出総務担当理事

セイノーメンテック株式会社

致で承認された。

■提案説明

年に

標 記 会 社 の 入 会 承 認 の 提 案 が あ り、 全 会 一賛助会員

新型コロナの感染状況は収束にはまだほど遠い 状 況 で あ る が、 緊 急 事 態 宣 言 の 下 で、 新 規 陽
性 者 数 が 減 っ て き て お り、 本 日 は 重 要 な 議 案 を
ご 審 議 を い た だ き た い と い う こ と で、 お 集 ま り
いただいた。
感 染 状 況 が な か な か 緩 や か に な ら ず、 病 床 の逼 迫 度 も 改 善 さ れ て い な い 中、 一 方 で、 医 療 関
月から順次接種が進められる予定である。

係 者 に ワ ク チ ン 接 種 が 開 始 さ れ て お り、 高 齢 者にもセイノーメンテック株式会社は平成

西濃運輸などを含むセイノーホールディング

展 開 し て い る。 発 電 機 メ ン テ ナ ン ス は ト ラ ッス株式会社の 100％子会社として設立され、

こ う し た 中 で、 オ リ ン ピ ッ ク が 予 定 通 り 開 催

クのディーゼルエンジンのメンテナンスノウ

安 心 感 を 持 て る し、 結 果 的 に も 新 規 陽 性 者 数 がさ れ れ ば い い が、 今 は 何 と も 言 え な い 状 況 で あ

ハ ウ を 流 用 し て い る た め、 同 社 の 関 連 会 社 が下 が っ て い く と 思 う の で、 政 府 と し て も し っ かる。 ま だ 観 客 を ど の よ う に 入 れ て い く か 決 ま っ

全 国 に 多 数 の 運 送 用 ト ラ ッ ク を 抱 え、 自 前 で非常用発電機のメンテナンスを中心に事業をて い な い 段 階 で あ る が、 安 全 対 策 を 徹 底 し た 上

鷲見事務局長令和３年度 事業計画についてた 再 検 討 の 結 果 に 基 づ い て、 修 正 す る 部 分 を



第２号議案

資料を精査し入会に問題なしと判断した。

おり、推薦会社は株式会社ジャレックである。

とのネットワーク構築を目的に入会を希望して営業販路の拡大のため、ビルメンテナンス業

フが発電機のメンテナンスも行っている。

点検も行っていることから、関連会社のスタッ
号議案から第５号議案まいて、しっかりとご審議いただきたい。

で で あ る が、 新 年 度 の 事 業 計 画 や 予 算 な ど に つ

本 日 の 議 案 は、 第で開催されることを願っている。

りと進めていただきたい。

ワ ク チ ン が 行 き 渡 る こ と に よ り、 国 民 が 大 き な

4

心を切り替えスタートだ！ 18

そんな時には深呼吸

どうしよう！

2021. 4 Network Tokyo29

月 の 理 事 会 提 案 以 降、 各 委 員 会 で 行 わ れ21

令和３年度 予算について

入会の承認について
理事19名、監事3名■出席者

理事20名、監事3名■理事・監事数

有識者理事との利益相反取引について

第５号議案

セイノーメンテック株式会社

第１号議案

■審議事項
■日時：令和3年3月2日（火）午後３時～午後3時25分

P ho to :桜■第 111 回理事会

中 心 に 提 案 説 明 が あ り、 全 会 一 致 で 承 認 さ れ費用が講 習 の 担 当 講 師 を 増 員 す る た め、 講 師 の 謝 金

以 上 の 修 正 を 反 映 さ せ た 結 果、「 令 和となる。

合 計 で、557 万 5000 円 の 費 用 削 減

110 万円の削減となる。

策 か ら 開 催 し な い こ と と し た た め、 開 催 費 用

三 点 目、 総 会 の 懇 親 会 で あ る が、 感 染 症 対万 5000 円増加する。

た。
■提案説明
建 築 物 施 設 保 全 委 員 会 で は、 設 備 員 の 育 成に向け教育機関を見学するという調査研究事
業 と、 そ れ に 基 づ い た『 設 備 点 検 マ ニ ュ ア ル（仮）』 を 作 製 す る 予 定 で あ っ た が、 コ ロ ナ 禍

年 度 予 算 案（ 収 支 計 算 書 ベ ー ス ）」 の条に基づいて付議される。資金

事業年度開始前に作成し、理事会に諮ると定めた定款第の社内教育機関）の見学がなかなかできない事 業 活 動 収 支 差 額 は、 修 正 前 の マ イ ナ

で 3850 万 円 と な る。 こ の 3850 万 円

は じ め ９ 件 の 会 館 工 事 の 予 定 が あ り、 合 計

400 万 円 を 加 え た 4430 万 円 が 令 和に、 工 事 監 理 費 180 万 円、 そ の 他 修 繕 費

投資活動収支を加えた当期収支の差額ではマ

号議案・％に変更となって

令和３年度 資金調達及び設備
安達財務委員長外の全会一致で承認された。

鷲見事務局長本 人 を 除 外 し た 決 議 を 行 い、 そ れ ぞ れ 本 人 以の 承 認 を 行 う 旨 の 提 案 が あ り、 該 当 者 ご と にい て、 行 政 庁（ 東 京 都 ） の 指 導 に 従 い 理 事 会

有識者理事と当協会との利益相反取引につついて有識者理事との利益相反取引に年度の修繕費となる。

な お、 オ リ ン ピ ッ ク 事 業 報 告 会 の 支 出 予 算は 1500 万であるが、オリンピック支援積
立 預 は 全 額 2500 万 円 を 取 崩 し、 差 額 の年度予算案（正味財産1000 万 円 は 流 動 資 産 に 還 元 さ れ て、 運 転資金となる。
修正の結果、「令和増減計算書ベース）」の正味財産期末残高は憶 1663 万 8000 円に変更となる。

第投資の見込みについて

資金調達及び設備投資の見込みについては、第５号議案

イナス 1466 万 8000 円となる。

3977 万 2000 円 と な る。 積 立 金 等 のと い う こ と で、 当 事 業 をことに変更する。その結果、『設備点検マニュアル（仮）』の作製も か年事業とした。また、『設備管理のための今さら聞けない計測機器の使 い 方 』 の 改 訂 を 行 う 予 定 で あ っ た が、 改 訂

令和３年度 予算についてを取りやめることとした。

第 号議案
安達財務委員長
各委員会からの予算変更に対応して、金額

年度予算正味財産増減計算書内訳％ で し た が、

年度貸借対照表」の一般正味財産は

8

憶 1663 万 8000 円となる。

「令和

いる。

前回

表」の公益目的事業計の事業比率については、

「令和

10

3

61

等を一部修正した箇所を中心とした提案説明があり、全会一致で承認された。
■提案説明
か年

一 点 目、 建 築 物 施 設 保 全 委 員 会 の テ キ ス ト『 設 備 点 検 マ ニ ュ ア ル（ 仮 ）』の作製をな り、 調 査 研 究 成 果 物 の テ キ ス ト『 今 さ ら 聞
けない計測機器の使い方』の改訂を取りやめ
る こ と で、185 万 円 の 削 減 と な る。 合 計 で465 万円の費用削減となる。

3

2

二 点 目、 建 築 物 施 設 保 全 委 員 会 の 消 防 設 備

3ス 4534 万 7000 円 か ら マ イ ナ ス

設 備 投 資 で あ る が、 ト イ レ の 改 修 工 事 を定はない。

資 金 調 達 で あ る が、 銀 行 等 か ら の 借 入 の 予■提案説明り、全会一致で承認された。

調達及び設備投資の見込みについて提案があ42

か年に分けて行うが 収 ま ら ず、 見 学 先（ 職 業 訓 練 校 や 会 員 企 業

17

62

3

2

事 業 に 変 更 す る こ と で、280 万 円 の 削 減 に

2

2021. 4 Network Tokyo

歩き出そう

まわり見てから

19 落ち着いて

3
10

4

3

■第 111 回理事会

■提案説明
一般社団法人及び一般財団法人に関する法律」の第八十四条第 号、第九十二条第１項より、「理事が自己又は第三者のために一般社団

イ

警備防災委員会
野口副会長（警備防災委員長）

警備防災セミナー「警備業における感染症
警 備 防 災 セ ミ ナ ー と し て、 警 備 業 で の 感 染社）

イ

日、112 回 理 事 会。 こ の 日 か ら 役

今後の予定
月

月

日、113 回 理 事 会。 定 時 総 会 議 案

年度事業計画・決算、役員改選議案等）

定した。

ウ

日、 第

日～

回 定 時 総 会。 な お、 例 年 で日、ビルメンテナンスフェア。

日、新しい理事会体制を決定する。

社、賛助会員

会員数の推移正会員５１

社。

７月６日、新しい委員会体制を決定する。

６月

ついては今後検討する。

※ 定時総会、優良従業員表彰式の開催方法に

月日に優良従業員表彰式。

あれば行っていた懇親会は中止することを決月を最終的に確定する。

（令和月

員立候補の受付が開始される。

6

11

2

3

対策とWithコロナ時代」の実施報告認が必要となるので、以下の契約について理事症対策と With コロナ時代への対応をテー名（

名の方からアンケートを頂き、もなく無事に終了した。参加者はで、そのうち鷲見事務局長割 の 方 が 満 足 し た、 お お よ そ 満 足 し た と の主な出来事（２月）

事務局報告

回答であった。

⑵

ア

日、 賛 助 会 員 の 東 京 サ ラ ヤ 株 式 会 社 様 より「 消 毒 器 付 き 自 動 検 温 機 」 を 寄 贈 頂 い た。
顔の温度を計測した後、「手を消毒してください 」 と の 音 声 が あ り、 手 を 差 し 伸 べ る と 自 動
的 に 消 毒 液 が 出 る と い う 最 新 機 器 で、 事 務 所
入口に設置した。
、 日で自動ドア、入口の工事を実施した。
枚 交 換 し、 開 閉 が 非

今 ま で、 特 殊 な 曲 線 の あ る 扉 と い う こ と で 故
障 が 多 か っ た が、 扉 を
常にスムーズになった。

4
5
6

法人と取引しようとするとき」は、理事会の承会の承認を頂きたい。なお、契約の期間は、今日にオンライン配信を実施した。

マに、

警備防災委員会として初めてのオンライン

月までは一年毎であったが、今後は役員任期ごと

月

セ ミ ナ ー で あ っ た が、 講 師 が 配 信 形 式 で の 講

月～

西道理事（弁護士）

年

演 に 慣 れ て い た こ と も あ り、 大 き な ト ラ ブ ル

令和

広報誌執筆
期間
森井理事（特定社会保険労務士）

月～

月

講演会・セミナーの講師依頼
年

27

法律顧問契約、相談事業（二年間）とする。
その１

その２

令和

テキスト等の執筆依頼
期間

報告事項

40

除塵と除菌で安心確保 20

異変察知で安全確保

2021. 4 Network Tokyo

３

月

68

1
24

11

10

1

9

9 7

15

2
28

⑴ 委員会報告

野口副会長

名であり、申込の締切りは

4

ア 厚生委員会

組

3

15

6
6

回東京都交響楽団演奏会特別招待募集
日

25

第

月

3

27

4
4

に、上野の東京文化会館にて開催予定で、招
待数は

20

6 6

2

3
3

今年度４回目の招待事業である。

54

10

日である。
17

令和３年度 事業計画

第 111 回理事会で承認された令和３年度事業計画・予算の概要は次のとおり。

年 月 日から令和 年
41

4

月 日まで）

事業計画の詳細は当協会ＨＰ「協会情報」を参照して下さい。
なお、各項目に記載している「１―１―１」等の番号は ページのマト
リクス表に則した事業区分及び事業項目を示しています。

新規〈建築物衛生管理委員会〉

第１ 建築物の環境衛生の向上に関する事業

調査及び研究の事業】

器の活用方法を調査し、報告書を作成する。
継続の低減やオーナーへの清掃実績の説明ツールとするため、様々な計測

目に見えないウイルスや汚れを可視化することにより、感染リスク●ウイルスや汚れにおける清掃状況の「見える化」に関する調査

１ １ １- 実態調査研究の実施
次の実態調査研究を実施する。

【１

31

【２

教育及び訓練の事業】

時間）

１ ２ １
- 研修・講習会の実施
清掃作業従事者の技能向上や人材育成及び新しい清掃技法や資機材

回

１回

Ｂコース（１回７時間） 年Ａコース（認定職業訓練紹介のため、次の講習会等を実施する。

清掃作業従事者研修

年６回

清掃作業従事者研修●従事者研修
ア
イ

新規

１ ２
- ２
- 参考書籍・研修教科書の作成〈障がい者等自立支援委員会〉
次のテキスト作成等を実施する。

●『１から学ぶ清掃マニュアル』を増刷する。

●ＤＶＤ『障がい者雇用の現場』を作成する。

調査及び研究の事業】〈警備防災委員会〉

第２ 犯罪の防止・治安の維持、災害の防止に関する事業【１

教育及び訓練の事業】

か年で実施）

なデータを収集し、防｢火・防災業務に関する実態調査 を｣ 実施する。（２

警備・防災業務において活用するため、警備員の労働条件等の正確●警備・防災業務に関する実態調査

２ １- １- 実態調査の実施
次の調査研究を実施する。

【２

２ ２ １
- 講習会の実施
警備員の知識・能力向上のために、次の法定教育、講習会を実施する。

「 現 任 警 備 員 教 育 」 の う ち「 基 本 教 育 」 と「 業 務 別 教 育（ １ 号 ）」につ京消防庁、専門団体等から講師を招き、会員ニーズや業界動向を踏まま た、 警 備・ 防 災 業 務 に 関 係 す る 情 報 を 周 知 す る た め、 警 視 庁 や 東

いては受講希望者の増加に対応するため、回数を増加する。

危険性を伴う次亜塩素酸ナトリウム水溶液（塩素系漂白剤）の使用にえたテーマでセミナーを実施する。

併せて講習会等において必要となる資機材の購入、修理、交換等を関する注意喚起を図るため、事故防止に向けた掲示物を作成する。

清掃現場における洗剤同士の混合による事故の発生及び手指消毒に●洗剤や消毒剤に関する事故防止に向けた掲示物の作成

122

令和３年度事業計画（令和3

令和 年度度事業計画の内、新規項目や重点項目を中心に掲載する。

3
24

2021. 4 Network Tokyo

無事故で誇る私の仕事

21 「手順確認」 慣れた作業もここから始める

3

実施する。
●新任警備員教育（認定職業訓練

回●現任警備員基本教育講習（１回４時間）

時間）●現任警備員業務別教育（１号）講習（１回●初心者向け防火防災の基礎（１回５時間）●消防技術実技専門教育（１回５時間）
年４回

拡大

年
年

回

回

回

時間） 年１回

年２回

年２回

時間） 拡大 年●現場警備責任者のためのスキルアップ講習（１回●警備防災関連セミナー〈建築物施設保全委員会〉

第３ 建築設備機器の事故の防止に関する事業【１ 調査及び研究の事業】

調査研究 （２か年で実施）
新規●アフターコロナに向けた各社のビル管理における取り組みについての調査研究【２ 教育及び訓練の事業】
３ ２- １- 研修・講習会の実施
設備員の技能向上、人材育成を図るため、次の講習会を実施する。
ま た、 円 滑 な 講 習 会 運 営 の た め、 新 規 機 材 の 購 入、 既 存 機 材 の メ ン
テ ナ ン ス 等 を 実 施 す る ほ か、 協 会 講 師 の 一 層 の 能 力 向 上 を 図 る た め、
外部講習会の受講の支援、協会講師専用ユニフォームの製作などを実
施する。

回

年５回

●ビル設備管理の基礎 新人教育（認定職業訓練 １回５日間） 年２回
年

３ ２ ３- 参考書籍・講習会資料の作成
次のテキスト作成を実施する。

●『設備点検マニュアル（仮）』の作成（２か年で実施） 継続〈その他の公益目的事業〉●『設備管理責任者のための業務マニュアル』の改訂（２か年で実施）
新規育成の事業】

第４ 普及啓発・活用の事業

【３

４ ３ ３
- 社会貢献事業〈障がい者等自立支援委員会〉
次の事業を実施する。
〈障がい者就労支援事業〉

回

都内特別支援学校生徒等の就労体験（インターンシップ）を実施する。

●就労体験（インターンシップ）の実施
年●障がい児（者）に対する自立支援事業回

都内各特別支援学校を訪問し、児童、生徒に対する指導研修等を行う。
年●研修・講習会の実施

障がい者清掃作業指導員研修

障がい者の清掃技能の向上のため、次の研修を実施する。
ア

障がい者清掃作業指導員コース（認定職業訓練 １回 時間） 年１回

障がい者清掃作業従事者研修①１から学ぶ清掃講習（基礎編） 年１回

イ

研修資機材の整備
研修会講師の育成等

新規②ステップアップ清掃講習（応用編） 年１回
ウエ●セミナーの開催

障がい者雇用に対する企業の理解を深めるためのセミナー等を行う。
年１回

４ ３
- ４
- 品質改善事業の実施〈総務委員会〉
ビルメンテナンス業務における品質管理の徹底と品質改善活動の意

一歩一歩の積み重ね 22

断ち切るあなたの危険予知

19 20 21

●設備員の育成に向け教育機関を見学するなど、教育方法についての

３ １- １- 調査研究の実施
次の調査研究を実施する。

6

21●法定講習・電気取扱者安全衛生特別教育
●専門講習

年２回

12

災害を

2021. 4 Network Tokyo

25

55

6

1

３ ２ ２
- 保全セミナーの開催
新しい知識をビル設備管理業務に活かすため、セミナーを実施する。

32

令和３年度 事業計画

欲向上を図り、ビルメンテナンス業の発展を促進するために、次の事【３育成の事業】

業を実施する。

を作成し、周知する。

５ ３ １- 賃金・契約改定状況の周知〈経営研究委員会〉
都内における最低賃金の上昇、契約改定率等に関するリーフレット●品質管理に関する各種講習会●品質改善フォーラム（勉強会）●その他普及啓発活動

５ ３ ２- 業界概括調査の実施〈経営研究委員会〉 新規
都内ビルメンテナンス会社の動向等調査を行い、今後の協会事業の参考にする。

年１回施する。

睦を図るために、新型コロナの感染状況を見ながら、以下の事業を実

５ ５- １- 文化スポーツ親睦事業の実施〈厚生委員会〉
会員企業従業員の健全な心身の鍛練に資し、相互の同好者により親その他目的達成に必要な事業】

年１回

【５

●労働安全衛生大会の開催
年１回

４ ３ ５
- 労働安全衛生の推進事業の実施〈労務管理委員会〉
労働安全衛生意識の向上、関係情報の提供等を図るために、次の事●労働災害・無災害企業の募集及び表彰●野球大会

業を実施する。

●労働安全衛生標語の募集及び表彰
年１回

年１回

年１回

●ヒヤリ・ハット活動報告の募集及び表彰

縮小

年

回

年１回
新規

年

●ボウリング大会●都立動物園等招待

新規

年４回●観劇観覧補助●東京都交響楽団演奏会招待●ゴルフ大会

年回●労働安全講師の派遣

４ ４- ５- ビルメンテナンスフェアＴＯＫＹＯの開催〈ビルメンテナンス
フェア実行委員会・広報委員会〉
ビルメンテナンス業界の育成と社会へのＰＲを目的に、隔年でビル
メンテナンスフェアを開催している。当年度は開催年度に当たること〈共益事業・収益事業〉

から、令和２年度に新たな施設として竣工した東京都立産業貿易セン
ター浜松町館において開催する。

第５ 収益等その他の事業【１ 調査及び研究の事業】
５ １ ３- 要望活動の実施〈経営研究委員会〉
建築物の適切な維持管理と健全なビルメンテナンス業の育成を図る
観点から、東京都等に対して、次の要望活動を実施する。
●総合評価制度の拡充について回

2021. 4 Network Tokyo

ゆとりの心

結局同じ

23 慌てても●契約内容の履行確保と入札参加資格の審査について●十分な予算措置及び適正な予定価格の設定について●障がい者雇用の促進について

2 4

10

令和３年度 事業計画

■公益目的事業等区分と定款第4条による各事業項目
公益等
区分 第 1
建築物の環境衛生の向上に関する事業

第2
犯罪の防止・治安の維持、災害の防止に関する事業

第3
建築設備機器の事故の防止に関する事業①実態調査研究①実態調査（注１）
②見学会

①調査研究
②見学会
③他地区協会情報交換会①研修 ･ 講習会
②参考書籍・研修
教科書の作成①講習会②参考書籍・研修
教科書の作成③法改正 ･ 関係資料送付①研修・講習会②保全セミナー③参考書籍・講習会
資料の作成

定款
第4条

第4
普及啓発・活用の事業

第5収益等その他の事業

⑴
調査及び
研究の事業

①海外研修視察②公的助成金等周知
③要望活動

⑵ 教育
 及び
訓練の事業

①労働安全研修 ･講習会（注２）①労務関係講習②労務参考図書作成③経営研究セミナー④法改正 ･ 関係
資料送付⑶ 育成の事業①相談事業①賃金・契約改定状況
周知②採用等支援事業②業界概括調査③社会貢献事業④品質改善事業（注３）⑤労働安全衛生推進事業（注 4)⑷ 普及啓発と活用の事業①広報誌発行②業界･協会PR活動③協会ホームページ
充実④こども絵画コンクール⑤ビルメンテナンス
フェアTOKYO⑸ その 他目的達成に必要な事業①関係行政機関等
連絡②法改正 ･ 関係
資料送付③専門委員派遣

2021. 4 Network Tokyo①関係行政機関等
連絡②専門委員派遣①専門委員派遣

もう止めよう①各種広報①文化スポーツ親睦
事業②防災対策③ビルメンテナンス
会館管理運営事業④広聴活動⑤新年賀詞交歓会⑥表彰事業⑦役員 ･ 委員の集い⑧福利厚生事業⑨オリ ･ パラ支援事業⑩名簿等作成⑪役員候補審査事項⑫協会周年事業ながら作業だろう作業癖になるその前に 24

令和３年度 予算

令和３年度予算（正味財産増減計算書ベース）
令和３年４月１日から令和４年３月３１日まで

単位

令和 3 年度
予算額

令和 2 年度
予算額

会費収益

175,092

152,291

22,801

事業収益

132,603

107,539

25,064

12,071

9,767

2,304

科
Ⅰ

目

経常増減の部（１）経常収益
入会金収益

1,440

①建築物の環境衛生の向上に関する事業収益②犯罪の防止・治安の維持、災害の防止に関する事業収益③建築設備機器の事故の防止に関する事業収益④普及啓発・活用の事業収益⑤収益等その他の事業収益

雑収益

経常収益

（２）経常費用

計

事業費①建築物の環境衛生の向上に関する事業費②犯罪の防止・治安の維持、災害の防止に関する事業費③建築設備機器の事故の防止に関する事業費④普及啓発・活用の事業費⑤収益等その他の事業費

管理費

２

経常費用

計

経常外収益

計

経常外費用

計

経常外増減の部（２）経常外費用

7,671

当期経常外増減額

1,240

6,743

16,691

15,11472,496

68,873

23,674

200

928

1,577

7,042

16,632

310,065

3,366

264,436△ 2,436

219,586

152,257

67,32914,383

9,615

4,768

930

13,146

12,98063,519115,558

評価損益等調整前当期経常増減額（１）経常外収益

153,558

373,144

9,729

3,623

45,6293,417

16,101△ 3,121

78,23437,324

299,706

73,43838,578147,449

24,941
6,109△ 63,079△ 35,270△ 27,809

0

0

0

0

0

0

0

0

0

当期一般正味財産増減額△ 63,079△ 35,270△ 27,809

収益事業収益振替後当期一般正味財産増減額△ 68,876△ 39,233△ 29,642

租税公課（法人税・都民税等）

一般正味財産期首残高

5,797

1,085,514

3,964△ 39,233

01,016,639

1,085,514

当期指定正味財産増減額

00

指定正味財産増減の部

指定正味財産期末残高

正味財産期末残高※千円以下を四捨五入で表記している為、表内で誤差が生じています。

25 安全は目配り・気配り・心配り

僅かな時間で事故予防

001,016,639

1,833

1,124,747

一般正味財産期末残高

指定正味財産期首残高

Ⅲ

増減

一般正味財産増減の部

１

Ⅱ

千円

0

0

1,085,514△ 68,87600△ 68,876

2021. 4 Network Tokyo

会員はもちろん、一般の方々からも投稿作品を募集します。
したい「作品」を本誌に載せませんか。

■応募先
風景で感動したものや美しかったもの、面白報誌投稿原稿」と明記して送ってください。

18

17

16

15

14

内閣広報官の山田真貴子氏が接待問

題で辞職

8

7

浦安市が

カ月遅れの成人式をディズニーシーで開催

審議官を更迭

兆ドル（約２００兆航ＮＴＴ高額接待問題で谷脇康彦総務

ドローン操縦にライセンス制度・

空法改正案を閣議決定

米下院で

年を迎える

円）の新型コロナウイルス対策案を可決

東日本大震発生から表

日早く桜が開終電繰り上

日本郵政と楽天が資本業務提携を発

ＪＲ各社でダイヤ改正

げへ

年で最大規模の黄砂が中国で

東京都心で平年より

花

過去

発生

水分補給で自己防衛 26

飛んで火にいる熱中症

・

２０２１年度予算案が過去最大１０

9

年半ぶり３万円台

10

東証終値が

６兆６０９７億円で衆院本会議可決

東急東横線の線路沿いで足場が崩れ

12 11

ブル経済期以来

13

２０２０年分の所得税の確定申告受

渋谷―武蔵小杉駅間運転見合わせ

14

コロナで期限１カ月・

15

け付け始まる県への緊急事態宣言をせ９％値下げへユニクロが消費税の総額表示にあわ

・

3

延長

都

日まで再延長決定首都圏

・上野公園など都立公園で花見対策と・3

して一部エリアを立ち入り制限

・3

新型コロナ ワクチン接種始まる 医

温

・

3

療従事者約 万人対象

年実質ゼロへ活発化

月末での緊急事
米男子プロゴルフのタイガー・ウッ

・

3

・

・

3

東京五輪・パラリンピック組織委員
会の新会長に橋本聖子氏が就任
室ガス

府県知事が

月に知事選

・

日目も燃え続けるズ選手が車横転事故で両足大けが
栃木の山火事、府県の緊急事態宣言解除

２００世帯超に避難勧告
月末でを決定
柴又駅前の商業施設が一部オープン

3

2

アメリカがパリ協定に正式復帰

メートル

女子テニスの大坂なおみが全豪オープン女子シングルスで優勝
競泳の池江璃花子選手がバタフライで復帰後初優勝

50

入院中の福岡県知事が辞職願提出

・

2

5

みずほ銀行のＡＴＭなど全国で障害

3

4

態宣言解除を要請

・

関西

・

3

承認

19

発生

3

30

日にも医療従事者に接種

新型コロナファイザー製ワクチンを

・

20
・

3

・

バ

・

・

・

・

21
・

22

4
23

21

3

17

50

6

10

12

2
24

9

2
25

1

2

26
2

1

10

・

・

1

・

・

2

・

3
・

4
・

5
・

6

2

28 27

夏マスク

2021. 4 Network Tokyo

3

2
2

k.kobayashi@tokyo-bm.or.jp まで

締切はありません。いつでもご応募ください。 お送りください。 事務局担当：小林、松丸を添えて送ってください。

かったものなどの写真とその時のエピソード3

2
2

Ｅメールの場合は、し上げます。

または、あなたが見たビル（外観）や街の322

郵送の場合は、当協会事務局の住所へ「広本や店の紹介、などなど文章作品。イラスト

や手芸作品など、あなたが紹介したい、自慢

3
2
2

採用された方には、委員会規定の謝礼を差

俳句や短歌、エッセイや小説、おすすめの

3
2
2
2

（公社）東京ビルメンテナンス協会 広報委員会

投稿募集

あなたの作品や感動した風景・ビルの写真等を載せませんか。

３Ｅレポート
環境関連情報

情報提供

エネルギー
エコノミー
エコロジー

No.41

● ENEOS、排熱を利用した熱電発電
システムを共同開発へ●鹿島建設 分散ファンによる省エネ
空調システム「OCTPUS」を開発

ENEOS は、様々な工場などで発生する排熱を電力に変換し、その電力を自家消費することで購買電力の削減を可能にする熱電発電システム技術の確立と活用に向けた共同開発を開始すると発表した。
天然ガスに同伴して湧出するかん水（約 80℃）を輸送する配管表面に熱電発電モジュールを設置し、所内の夜間照明の一部に供すると共に、発電量を計測す
る実証を行う。
実証においては、E サーモジェンテックが開発した、湾曲可能な熱電モジュールを採用する。この熱電モジ
ュールを用いて配管温度と外気温との温度差を利用して発電する。ENEOS と E サーモジェンテックは、発電量の計測を行い、対候性を含めた耐久性や屋外での発電量に関する技術検証と熱電発電システム開発を行う。2023 年を目途に最適な装置構成、システム等の設計・構築を行い、高効率・低コストな熱電発電技術の提供を目指す。「環境ビジネス」

鹿島は、ダイキン工業株式会社が共同で開発した
本システムは、大規模なオフィスビルなどで採用されるセントラル空調方式において、空調ゾーン毎に分散設置されるファン付風量制御装置（FPU）と空調
機内の給気ファンを連携して制御することで、ゾーン毎の熱負荷に合わせて必要最小風量の空気を最適な温度で供給する。FPU の運転により分岐ダクト経路毎に送風制御を行うため、エネルギーロスを防ぐことができる。
OCTPUS では、空調機と FPU の両方を制御できるため、処理すべき熱量が少ない場合には、空調機を停止し FPU のみで給気することも可能。これにより制御下限風量を 10％程度まで絞ることができる。一
般的なオフィスビルをモデルとしたシミュレーショ
ンでは、VAV システムに比べて、年間空気搬送エネ
ルギー消費量を最大約 44％削減可能と試算。「ニュースリリース」●三菱重工、再エネと CO2 から燃料を生成する米スタートアップに出資●国際再生可能エネルギー機関、グリー
ン水素のコスト削減戦略を報告

三菱重工業は、CO2 と再生可能エネルギーからクリーン燃料「エレクトロフューエル」を生成する革新的技術を持つ米「インフィニウム」社に出資したと発表した。
インフィニウム社は、航空機や船舶、トラックなどの燃料をネットゼロカーボン燃料に転換できる独自技術を持つ。今回、交通分野などにおける脱炭素化に向けた
商用規模のクリーン燃料供給設備を開発するため資金調達を実施。米国のアマゾン（Amazon's Climate Pledge
Fund）、英国の投資ファンドである AP ベンチャーズ（APVentures）を含む複数のメンバーとともに出資するという。
エレクトロフューエルソリューションは、再生可能
エネルギーを用いてグリーン水素を製造し、このグリーン水素と CO2 を使用して、既存の液体燃料に代わるネットゼロカーボン燃料を生産するもの。実用化できれば、輸送時における CO2 の排出を直接削減することができることが期待されている。「環境ビジネス」

国際再生可能エネルギー機関（IRENA）は、再生可能電力で生産したグリーン水素は、2030 年までには化石燃料を利用して製造されるブルー水素とコスト面で競えるようになる可能性があると、報告書「グリーン水素コスト削減：1.5℃の気候目標を達成するための水電解装置のスケールアップ」の中で報告した。
グリーン水素は、二酸化炭素回収・貯留（CCS）と組
み合わせて化石燃料から製造されるブルー水素の 2 ～3 倍のコストがかかっている。グリーン水素の製造コス
トは、再生可能エネルギーの価格、水電解装置の投資コ
スト、稼働時間によって決まるため、再生可能エネル
ギーの低コスト化に加えて、従来のメガワット規模から数ギガワット（GW）規模への水電解装置のスケール
アップと性能向上を通じて、水電解装置のコストを削減するための戦略と政策を明らかにした。
「環境展望台」一般社団法人資源エネルギー研究協会は、国がおこなう省エネ相談の窓口として認定されました。

無料診断からよろず相談をさせて頂きます、お気軽にお声掛け下さい。必ずやご期待にお応え致します。

27 ふとした違和感、放置せず再確認でミス 0 に

2021. 4 Network Tokyo

生活アクティブ体操

明日も元気に働くために避難場所の度重なる変更や仮設住宅への引っ越は、被災の影響から様々な活動が「自粛」され、住宅で暮らす方向けに作成したものです。当時

活アクティブ体操は震災の翌年に、応急仮設ためにウォーキングをしたり、力の向上や心肺機能の改善のチや軽いスクワット運動を行ったり、持久とした柔軟性や筋力を高めるためのストレッになっていきます。日ごろから、足腰を中心

ココロが動くと生活も身体活動もアクティブはカラダを動かすことから始めてみましょう。

コロナ禍を健康的に生き抜くためにも、まずづくりに積極的に取り組むことが大切です。

り健康で長く活躍できるために、自分の健康年になります。この生しで、人と人とのつながりが途切れ、気持ちもその日の体の疲れを取るため

止のため、交流の機会や活動の自粛要請によ

現在、新型コロナウイルス感染症の拡大防操として、スポーツ庁や市町が続く中で、自宅でできる体ナ感染症拡大により自粛生活することを目的に考えた体操です。

り気持ちも塞ぎがちになる状況は、被災地の介されています。生涯にわた村のホームページなどでも紹

カダラを動かすと、ココロも動き出します。

当時の状況や雰囲気とよく似ています。

この体操は現在、新型コロ「塞ぎがち」になり、「閉じこもりがち」に

未来図会議一般ボランティア運動チームに体を緩める体操など、基礎指導専門委員 / 陸前高田市保健医療福祉

なってしまう方がたくさん居ました。そのため、

士 / 公益社団法人日本エアロビック連盟

的な体力の維持と生活習慣の

健康体力づくり事業財団 / 健康運動指導

交流や身体活動が減ることによって起こる様々監修

改善に取り組みましょう。

東日本大震災からVol.0 4

な健康問題に対し、これを予防あるいは、改善

藤野恵美先生ストレッチは、 気持ちよく伸びが感じられる心地よい強さを 10 秒～ 20 秒を 2 回行いましょう/ 岩手県一関市在住

ほぐしや筋肉の強化運動（★印のところ）は、
ゆっくり 10 回～ 20 回を目安に行いましょう

1
2

みんなで作ろう安全職場 28

早めに発見

小さな危険

2021. 4 Network Tokyo健 康 習慣
10

運動の仕方

協力
（公財）健康・体力づくり事業財団※動いたときに、胸や腰や膝に痛みがある場合は体操を控えてください明日のためのLet str y台所で体操ふらつき、つまづき、夜間に足がつったりする人のために、足腰の強化と身体ほぐしを行いましょう

★

★

かかと上げ

★

ハーフスクワット

腕立て伏せ

ふくらはぎ伸ばし股関節のほぐし（膝を伸ばして・膝を曲げて・内回し外回し）

テレビを見ながら体操
じっとしていると足腰の血行が悪くなり、疲労や腰痛、むくみや冷えにつながります。
意識して脚の血流改善に積極的に取り組みましょう

足首の曲げ伸ばし股関節のほぐし
腰や
膝伸ばし

おしり歩き

おしり伸ばし腰ひねり

内もも伸ばし両膝左右倒し本コーナーはビルメンテナンス業に関わる従事者や管理者に対し、労働災害防止のための労務管理を促進するため、不定期連載として掲載しております。日々のご自身の健康管理や自社従業員への健康啓発としてご活用ください。

29 手慣れた作業も毎日変化

いつも忘れず安全確認

2021. 4 Network Tokyoなんでも 相談コーナー

マーケティングの新しい考え方

行動経済学⑫

ナッジ その3
文：相談員

中小企業診断士

中辻 一裕

前回（2020 年 8・9 月号）取り上げた「ナッジ当時の院長が夜勤明けの看護師が日勤中のナー「nudge」」（「軽くつつく」といった意味）について、スコールや電話を取れない事情が周囲に伝えたい

現在の日本における活用状況を見てみます。

ということで発案したといわれています。

日本におけるナッジの活用については、環境省

このことによって、当初の目的だけではなく、「職が積極的に活用しようとしています。環境省ナッ

場に残っていると目立つ」といった気兼ねがなくジＰＴ（プラチナ）日本版ナッジ・ユニット（ＢＥ

なり、交代、引き継ぎも容易で、残業が劇的に減ＳＴ）という部署を作っています。

る効果があったそうです。
周囲に遠慮することなく仕事が終われば帰るよ

この部署はコロナ対策にも、ナッジ理論を活用うになった、医師が前夜の患者の様子を聞いたりしています。具体的には、市民の行動変容を後押

日中の処置を指示したりするのに、誰に声を掛けしする取組を募集しました。その中で、例にあげるか迷わなくなった、という効果もありました。

られているのが、京都府宇治市の消毒液への矢印

効果は波及し、毎年数十人いた離職者がほぼいです。消毒液を置いておくだけではなく、フロアー

なくなり、業務がいっそう円滑に回るようになっに大きな矢印をテープで作ったものです。

たとのことです。

現在、多くのスーパーマーケットなどの施設でみられるレジ前の立ち位置を示すテープや矢印は聞いてみるとちょっとした工夫のように思えま
すが、思わぬ効果があることも事実です。

これの変化したものだといえます。最近は進化し意識的にナッジという考え方をうまく活用するてきて、色や矢印の形を変えて、機能を明確にしことで、お客様と企業が両方とも利益を得られるている場合もあるようです。

関係を構築することができます。

また、コロナ以前の話ですが熊本市の病院「熊ぜひ、ビジネスに取り入れてください。

本地域医療センター」が２０１４年、看護師の制
服を日勤は赤、夜勤は緑に色分けしたそうです。

経営等に関するさまざまな相談を受け付けております。
■相談員のご紹介（五十音順）●石井 泰幸 氏
税理士●金丸 大二 氏
特定社会保険労務士
就業規則、給与計算等●北山 克己 氏
建築物環境衛生管理技術者
ビルクリーニング技能士
ビル清掃、病院清掃など清掃全般

2021. 4 Network Tokyo●坂 康夫 氏技術士
経営工学・品質管理●富永 雄次 氏
１級電気工事施工管理技士
建築物環境衛生管理技術者
１級ビル設備管理技能士
ビル設備管理業務全般

TEL. 03（3805)7555 まで●中辻 一裕 氏
中小企業診断士
POP広告、経営、
マーケティング・コンサルティング●西道 隆 氏
弁護士

準備・確認・5S を意識

心のゆとりを持合い行動 30

ビルメンテナンス会館の研修室・会議室ご利用案内

当協会会員の方は、下記使用料の半額でご利用いただけます。
研修会、会議、ビルメン商品説明会などに、ぜひご利用ください。
■使用料一覧

(単位:円

階

室名

B1 研修室

全室

174

全室
2F 研修室

3F 研修室4F 会議室面積（㎡） 定員（名）税別)

9 〜 12 時

13 〜 17 時

9 〜 17 時

時間当たり料金72

22,20029,600059,200

07,400304

200

43,50058,000116,000

14,500

201

120

60

17,10022,800045,600

05,700

202

152

80

21,60028,800057,600

07,200

全室

304

200

43,50058,000116,000

14,500

301

120

60

17,10022,800045,600

05,700

302

152

80

21,60028,800057,600

07,200

全室

204

70

29,10038,80077,600

9,700

401

63

20

9,000

12,00024,000

3,000

402

63

20

9,000

12,00024,000

3,000

403

78

30

9,000

12,00024,0003,000※定員は、教室型３人掛の場合です。

■機器使用料（オプション）(単位:円

税別)

プロジェクター

05,000

清掃資機材

8,000

警備資機材

10,000高圧・特別高圧電気受変電盤

30,000

マイク等上記以外の設備

使用料に含む■申込み方法

①事前にお電話にて利用日の空室状況をご確認下さい。

②希望日の空室状況が確認できましたら、予約する旨を口頭でお申し出いただき、所定の申込用紙に必要事項をご記入のうえＥmail 、又はＦＡＸにてご送付下さい。
お電話だけでの予約は行っておりません。

※所定の申込用紙はホームページよりダウンロードしていた
だくか、ご連絡いただきＦＡＸにて送付いたします。

【新型コロナウイルス感染拡大防止のための特記事項】●館内では常時マスクの着用が必要となります。ご来館にあたっては、マスクのご持参をお願いいたします。なお、ご協力いただけない場合は入館をお断りいたしま
すのでご了承ください。
●ソーシャルディスタンスを確保した、会場設営をお願いいたします。EX）長机 1 つに 1 名掛け、前後の設営も2m 程度距離を開ける。
● 3 密に該当するため、喫煙専用室は閉鎖しております。
全館禁煙となっております。ご了承ください。

●各階に設置している消毒液を利用し、手指の消毒をお願いします。
【下記に該当する方の入館は固くお断りいたします】●新型コロナウイルス感染症陽性者との濃厚接触がある
方●同居家族や身近な知人に感染が疑われる方がいらっ
しゃる方●過去 14 日以内に海外渡航歴のある方、及び上記該当者と接触がある方。発熱 (37.5°C 以上 )、悪寒、咳、
倦怠感、味覚・嗅覚異常等の症状がある方■ご予約・問合わせ先

事務局管理課 小沼・箱岩まで Email : kaikan-yoyaku@tokyo-bm.or.jp
TEL０３－３８０５－７５５５ FAX０３－３８０５－７５５０

31 作業前の手順確認

異変に気付けば立ち止まれ

2021. 4 Network Tokyo

4

月

2021

講習会カレンダー※3月15日現在で開催

問い合わせ先：協会事務局

する予定の講 習 会 のみ掲載しております。

日
28

月
29

火
30

4

5

6

03（3805）7555※講習会情報公開（HP）は、原則2か月前の15日（休日の場合翌営業日）13時頃◉新任警備員教育

水
31

木
1

金
2

土
3

7

8

9

10

16

17

23

24

◉設備管理の基礎（新人教育）

11

12

13

14

◉新任警備員教育

15◉品質管理入門 ◉品質評価法
コース
講習◉初心者向け防火防災の6月分講習会基礎◉設備管理の基礎（新人教育）

情報公開日(HP)1819◉現任警備員
業務別教育（1号）講習

25

26

20

21

◉新任警備員教育◉弾性床材＆トイレ
メンテナンス
講習

27

◉ビルの
電気設備
（初級編）

28

◉現任警備員
◉ポンプの
業務別教育
基礎知識
（1号）講習（初級編）◉危険予知訓練
（KYT）
1日講習

29

30

新型コロナウイルス

やったはず、見たつもりは事故の元

1感染症に関わる

講習会対応について

１． 講 習 会 の 開 催 中 止、 延 期 について

新型コロナウイルスの感染拡大に

伴 い、 今 後 の 講 習 会 に つ い て 急 遽 中止・ 延 期 と さ せ て い た だ く 場 合 が ございます。

その際には速やかに皆様にご連絡致します。事前にご了承ください。

２．講習会の申込方法について

協会ホームページの各講習会のペ ー ジ に、 そ れ ぞ れ 専 用 申 込 フ ォ ームを申込開始時に掲載いたしますので、そちらからお申し込みください。

2021. 4 Network Tokyo

22

気付いた時に再確認 32

5

講習会カレンダー月

2021

問い合わせ先：協会事務局

03（3805）7555

水
28

木
29

金
30

土
1

※講習会情報公開（HP）は、原則2か月前の15日（休日の場合翌営業日）13時頃

日
25

月
26

火
27

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

◉新任警備員教育◉清掃作業従事者研修Aコース

16

17

18

◉貯水槽
清掃作業
従事者研修

◉設備と図面の
基礎

19

20

21

22

27

28

29

◉品質管理
◉ビルの
◉リスク
推進者コース
給排水・衛生
アセスメント設備講習

7月分講習会
情報公開日(HP)

23

24

25

◉消防技術
実技専門
教育

30

26

◉高圧・特別高圧電気取扱者安全衛生特別教育

31◉現任警備員◉１から学ぶ
基本教育講習清掃講習（基礎編）

３．受講される皆様へのお願い●咳や 発 熱 な ど の 症 状 が あ る 方は、参加をお控えください。

●感染 症 予 防 や 咳 エ チ ケ ッ ト の ため、 会 場 に マ ス ク を ご 持 参、 ご

着用ください。

●会場 で は、 手 洗 い や 消 毒 液 を 使用するなど一般的な感染症対策に努めてください。

な お、 体 調 不 良、 発 熱 な ど の 症 状

みんなで作る安全な職場

が あ る 方 は、 日 程 等 の 変 更 も 承 っ て

お り ま す の で、 事 前 に ご 連 絡 を い た

だきますようお願い申し上げます。

33 健康な心と身体をキープして◉現任警備員
基本教育講習2021. 4 Network Tokyo

FROM

編集後記

現在の

週間の唯一の楽しみなのですが、件

ある行きつけの店で休業していない店は年くらい家で晩酌をしないようにしていましたが、今年に入ってから、とうとう晩酌をすけなので、給付金が出るとはいえ飲食店の我慢件だ

るようになってしまいました。

日

協会からの
ご案内済み一覧

月会】

なり、外で仲間とお酒を飲めなくなるのは嫌な

あまり良くなく、家でお酒を飲んで肝臓が悪くができるようになってほしいものです。

わたって、またみんなでゆっくりとおしゃべり

早く新型コロナのワクチン接種が全国に行き

・令和３年度講習会のご案内（パンフレット）

ので、家ではお酒は飲まないようにしようと決は相当なものです。

・同一労働同一賃金リーフレット

めたのが始まりだったのですが、もともとは、毎年の健康診断で肝臓の数値が・品質評価法講習案内

事態宣言がでてから居酒屋の平日

奥

出

隆

之

■委員

大

嶋

直

樹

里

見

貴

弘

鈴

木

英

司

中

嶋

徹

治

時飲み物ラ

■広報誌編集小委員会
委員長

3
発行人：佐々木浩二
編集人：吉澤 幸夫

貴弘

・弾性床材＆トイレメンテナンス講習案内

ストオーダーでは人と飲みに行くこともできず、〒116-0013
東京都荒川区西日暮里5-12-5 ビルメンテナンス会館

里見・品質管理入門コース案内

でも飲めないと思うほどにお酒を飲みたくなり、

19（株）シルバーライフ

・第 回東京都交響楽団演奏会特別招待募集の案内

とうとう「禁断の家飲み」に再び手を出してし夫

家の近所の行きつけの居酒屋は休業中なので幸

すが、わがままを言って感染症対策を行った上

澤

～

吉

時に開けてもらって友人■委員長

で、日曜日だけ公益社団法人
東京ビルメンテナンス協会

時過ぎまで飲ませてもらっているのが

STAFF

19 2

03-3805-7555（代）
03-3805-7550



電 話
ＦＡＸ

人で

編集・制作：広報委員会

度目の緊急【その他団体】

まったのです。

（城南職業能力開発センター 施設警備科）

・ 警備科 就職希望者（2021年３月号）

・広報誌「ネットワーク東京」

【協

3

1

広報委員会

15

第580号
広報

4

つもり重なり重故障 34

見たつもり

1

54

令和3年4月号

やったつもり2021. 4 Network Tokyo

20

4

MAIL
3


告

知

2021.4 Vol.580

板（赤色の太字部分が変更になった箇所)
社

名

協会登録代表者名

郵便番号

所

在

地

大谷

啓

102-0081

千代田区四番町4-2

信一

103-0026

中央区日本橋兜町1-10

電話番号

FAX 番号

3264-2923

3264-1830

日証館5F

3666-0188

3666-4458（社名・代表者・住所変更)

ALSOK
ファシリティーズ（株）（旧社名）日本ビル・メンテナンス(株)BANビル3F（社名変更）

平和不動産プロパティ
マネジメント(株)（旧社名）平和サービス（株）

林

東急プロパティ
マネジメント(株)（旧社名）東急ファシリティサービス(株)木原恒雄

158-8539

世田谷区用賀4-10-2
世田谷ビジネススクエア・ヒルズ1

6372-0109

6372-0143(株)リベエラプロパティ
マネジメント（旧社名）リベエラマネジメントサービス渡邊曻

107-0062

港区南青山3-3-3
リビエラ南青山ビル6F

5474-8007

5413-5537

三田エンジニアリング(株)千野龍洋

140-0002

品川区東品川2-2-20
天王洲オーシャンスクエア5F

6712-0380

6712-0383(株)エスケイエム

原

101-0062

千代田区神田駿河台2-3-45
お茶の水茗渓ビル5Ｆ

3518-6720

3518-6721

NTK(株)

宮本信勇

103-0026

中央区日本橋兜町16-9
第二松木ビル3F

5614-0720

5614-0024

City Lights Asia(株)溝部正太

107-0062

港区南青山3-1-3
スプライン青山東急ビル4F

5302-6440

5351-5540(株)日立リアルエステート
パートナーズ戸塚直樹

101-0054

千代田区神田錦町3-7-1

3295-8981

3293-2678(株)アイデム椛山亮

160-0022

新宿区新宿1-4-10
アイデム本社ビル5F

6850-5601

6850-5600(株)ピーオーテクノサービス青栁

勲141-0031

品川区西五反田2-2-10
ポーラ第２五反田ビル４Ｆ

3779-2788

3779-3902(株)フェアトン

小室真吾

112-0014

文京区関口2-10-8

4334-9622

4334-9630

河合秀治

103-0008

中央区日本橋中州12-9

6885-5910

6737-1688（代表者名変更）

敬三（住所変更）（入会）

セイノーメンテック（株）

35 摘みとろう危険の芽

育てよう安全の芽

2021. 4 Network Tokyo