まんのう

町

農 業 委 員 会 総 会 議 事 録

開催日時 令和４年 １０月２０日（木）開催場所 まんのう町役場

９時３０分から

３階 大会議室

出席委員 １８名（委員総数１９名）
会 長
１番 中浦 優副会長
２番 岩倉 節夫
委 員
３番 栗田 美博
４番 松浦 功６番 赤股 誠司
７番 雨霧 弘９番 西岡 登士男 １０番 林 一典
１２番 臼杵 慶幸
１３番 白川 清茂
１５番 西村 登志子 １６番 黒木 輝美
１９番 髙橋 豊文

欠席委員
欠席者

１名
１８番

藤井 清

農業委員会事務局職員
事務局長
藤原 道広
職
員
佐野 崇

議案等
議案第１号
議案第２号
議案第３号
議案第４号
議案第５号
議案第６号

５番
８番
１１番
１４番
１７番

岡本 尚士

宇賀 順子

農地法第３条許可申請書審議の件
農地法第４条許可申請書審議の件
農地法第５条許可申請書審議の件
非農地証明願承認の件
農用地利用集積計画諮問の件
その他

議事は次のとおり

1

近藤
山口
鈴木
三原
鈴木

茂義
靖永
勉
俊雄
多計士

（開会前あいさつ）（令和４年１０月２０日）

会

長

それではただ今より，１０月の定例会を開会します。
本日， １８番
藤井 委員さん
より欠席の届出がありますので御報告します。
出席委員は１９名中 １８名で，定足数に達していますので，総会は成立しています。
本日の議事録署名人につきましては，14 番 三原 委員さん，15 番 西村 委員
さん よろしくお願いします。
本日の議案につきましては，議案第 1 号から議案第６号までを御審議いただき，
その他として報告を含む案件が ２件あります。御審議よろしくお願いします。

会長

それでは，議案第１号，農地法第３条許可申請書審議の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(佐野) （３条 説明）（３条申請）【番号 1】 自作地相互の交換 1 筆■譲渡人 西村 仁志 ■譲受人 大西 樹
■譲渡人事由 交換 ■譲受人事由 交換■申請地 中通字地下清 129-18 田 2254 ㎡ 1 筆 地籍合計 2254 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 24496 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.15 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書） 発行日
令和 2 年 9 月 25 日
■現地調査実施日
令和 4 年 10 月 7 日■営農計画書（様式第 3 号）
水稲を作付予定■農作業への従事状況
農作業常時従事日数年間 180 日■経営農地の状況
耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。

【番号 2】 自作地相互の交換 1 筆■譲渡人 大西 樹 ■譲受人 西村 仁志■譲渡人事由 交換 ■譲受人事由 交換■申請地 中通字東桜 25 田 808 ㎡ 1 筆 地籍合計 808 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 17038 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.86 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書） 発行日
令和 2 年 9 月 25 日
■現地調査実施日
令和 4 年 10 月 7 日■営農計画書（様式第 3 号）
水稲を作付予定■農作業への従事状況
2

農作業常時従事日数年間 240 日■経営農地の状況
耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。

【番号 3】 所有権移転（売買） 2 筆■譲渡人 鈴木 曻 ■譲受人 林 英治
■譲渡人事由 農業廃止 ■譲受人事由 経営規模拡大■申請地 炭所西字奥池 2698-1 田 211 ㎡他
2 筆 地籍合計 975 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 975 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.2 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書） 発行日
令和 4 年 10 月 5 日■現地調査実施日
令和 4 年 10 月 7 日■営農計画書（様式第 3 号）
果実を作付予定■農作業への従事状況
農作業常時従事日数年間 150 日■経営農地の状況
耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。

【番号 4】 所有権移転（売買） 2 筆■譲渡人 紀伊 史枝 ■譲受人 杉山 あつ子■譲渡人事由 農業廃止 ■譲受人事由 経営規模拡大■申請地 吉野字下川原添 736 番 1 田 1960 ㎡他
2 筆 地籍合計 4010 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 8020 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 16 ㎞
■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書） 発行日
令和 4 年 9 月 8 日■現地調査実施日
令和 4 年 10 月 7 日■営農計画書（様式第 3 号）
水稲、トマトを作付予定■農作業への従事状況
農作業常時従事日数年間 300 日■経営農地の状況
耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。

【番号 6】 所有権移転（売買） 1 筆■譲渡人 森川 サダ子 ■譲受人 森川 保
■譲渡人事由 労働力不足 ■譲受人事由 経営規模拡大■申請地 七箇字中筋 3372 番 田 708 ㎡ 1 筆 地籍合計 708 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 5654 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.1 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書） 発行日
令和 4 年 9 月 5 日■営農計画書（様式第 3 号）
3

水稲を作付予定■現地調査実施日
令和 4 年 10 月 7 日■農作業への従事状況
農作業常時従事日数年間 200 日■経営農地の状況
耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。

【番号 7】 所有権移転（売買） 1 筆■譲渡人 松内 俊夫 ■譲受人 森川 保
■譲渡人事由 労働力不足 ■譲受人事由 経営規模拡大■申請地 七箇字中筋 3374 番 田 661 ㎡ 1 筆 地籍合計 661 ㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 5607 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.1 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書） 発行日
令和 4 年 9 月 5 日■現地調査実施日
令和 4 年 10 月 7 日■営農計画書（様式第 3 号）
水稲を作付予定■農作業への従事状況
農作業常時従事日数年間 200 日■経営農地の状況
耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。

【番号 8】 所有権移転（贈与） 22 筆
■譲渡人 萱原 和雄 ■譲受人 萱原 伸二■譲渡人事由 生前贈与 ■譲受人事由 生前贈与■申請地 まんのう町真野字大貝 62 番 2 田 17 ㎡他
21 筆 地籍合計 14477㎡■譲受人の申請地取得後の世帯経営面積 28954 ㎡■自宅から申請地までの通作距離 0.5 ㎞■申請に係る農地等の登記事項証明書（全部事項証明書） 発行日
令和 4 年 10 月 3 日■現地調査実施日
令和 4 年 10 月 7 日■営農計画書（様式第 3 号）
水稲を作付予定■農作業への従事状況
農作業常時従事日数年間 180 日■経営農地の状況
耕作の事業に供すべき農地の全部について適正に耕作または管理されている。

4

会

長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員の補足説明になります。
番号１と２の担当委員 山口 委員さん、よろしくお願いします。

山口委員（補足説明 3 条-1.2）
番号１と番号２の方は、同じ方で農地の交換ということで説明致します。１５日に、西村さんとお会いしまして現地を確認致しました。交換ということで、家の近くになるということで、交換するという話になりました。大西さんにつきましては、近くで作っているということで、農地を拡大できて１か所で農業ができるということで、交換の話になったようです。大西さんが耕作していた農地につきましては、以前２筆あって西村さんの土地を借りていたものを返すということで交換がまとまったようです。以上です。よろしくお願い致します。

会

長

続きまして，番号３の担当委員 黒木 委員さん、よろしくお願いします。

黒木委員（補足説明 3 条-3）
先日、１０月１５日に現地確認を致しました。本人さんとは両方とも会えなかったのですが、お電話をして内容を確認致しました。詳細につきましては、事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会

長続きまして，番号４の担当委員 髙橋 委員さん、よろしくお願いします。

髙橋委員（補足説明 3 条-４）
去る１６日に、紀伊史枝さんとお会いし、１７日に杉山あつ子さんとはお会いできなかったのですが、電話でお話をしました。紀伊さんですが、２年間農業廃止して、田んぼを購入してくれる方を探していました。ご本人は、大阪の娘さんのところへ行くようです。杉山さんの方ですが、杉山さんの息子夫婦が紀伊さんの田んぼを借りてミニトマトをしていましたが、今年の７月に息子さんが亡くなられたという報告がありました。息子さんの意向で農業を続けていってほしいということで、杉山あつ子さんが農地を買うことになりました。後は事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会

長続きまして，番号５の担当委員 近藤 委員さん、よろしくお願いします。

近藤委員（補足説明 3 条-５）
先日１７日、川田さんとお会いしまして現地を確認致しました。この場所は川田さんご本人が借地で稲を作られていたのですが、その続きで買ってくれませんかということで、話がまとまったようです。問題はないと思います。後は事務局の説明通りですので、よろしくお願い致します。

会

長続きまして，番号６と７の担当委員 鈴木勉 委員さん、よろしくお願いします。

鈴木勉委員（補足説明 3 条-６，７）
１０月１６日に森川保さんとお会いして、現地で森川サダ子と松内さんの田ん
ぼを確認致しました。この田んぼにつきましては、森川保さんの家の真ん前にありまして、元々３、４年前から森川保さんが作っていたようです。すでに畦を取り除いて１枚の田んぼにしていまして、森川さんも農協を退職しまして、
農業の規模拡大をしていたいということで、話がまとまったようです。内容等につきましては、事務局の説明通りですので、なにも問題はないと思われます。
よろしくお願い致します。
5

会

長

続きまして，番号８の担当委員 松浦 委員さん、よろしくお願いします。

松浦委員（補足説明 3 条-８）
１０月１４日に萱原和雄さんと現地確認をし、萱原和雄さんは高齢のため、令和３年から、渡邊さんが耕作している状態です。稲と麦をしています。萱原さんは、この中の４反はご自分で耕作するということです。後は事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会

ありがとうございました。 担当委員の補足説明は以上です。皆さん，質疑等ご
ざいませんか。

長（質疑等なし）会

長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第１号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会

長

異議なしということで，議案第１号について，原案のとおり許可することに決定しました。ありがとうございました。

会

長続きまして議案第１号の（2）競公売買受適格証明願の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(佐野)（適格証明説明）
申請人 まんのう町七箇 2916 番地 1
森藤重儀 経営面積 9278 ㎡
所在地 西高篠字苗田境 168 番 1
畑1617 ㎡
申請人を農地法第 3 条第 1 講の許可を要する農地の買受適格を有するものと考えております。

会長

事務局の説明は以上です。皆さん質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会

長

質疑等もないようですので、採決をします。議案第１号の（2）について原案の通り承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし

会

長

異議なしということで議案第１号の（2）について原案の通り承認することに決定しました。ありがとうございました。

会

長続きまして，議案第２号，農地法第４条許可申請書審議の件を議題とします。
事務局の説明を求めます。
事務局(岡本) （４条 説明）（４条申請）
番号１（農家住宅敷地拡張）※無断転用解消事案＊申請地：造田字原 1673 番 1 田 420 ㎡
造田字原 1673 番 2 畑 45 ㎡
併せ地 436.61 ㎡（宅地）6＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 10 月 3 日）
＊農地区分：第 1 種農地〜役場琴南支所より西側約 500ｍに位置し、農道仲空中の切線沿いにある農地＊申請目的：敷地拡張（農家住宅）〜申請人は昭和 49 年 2 月 26 日に贈与により申請地を取得し、令和 2 年頃に農地法の手続きをとらずに手狭であった住宅敷地を拡張し駐車場や農作業場等として利用しており、申請地が無断転用の状態となっている。近隣からの指摘により法令手続き未了であることを知り、正式に手続きをとって現況地目に変更するため、本申請に至った。
＊登記簿添付：申請地〜2 筆（申請地）〜令和 4 年 9 月 27 日法務局発行（3 箇月以内）
1673 番 1 〜昭和 49 年 2 月 26 日 贈与による所有権移転〜平成 5 年 3 月 31 日 土地改良法による換地処分
1673 番 2 〜昭和 49 年 2 月 26 日 贈与による所有権移転〜平成 5 年 3 月 31 日 土地改良法による換地処分（併せ地）〜令和 4 年 9 月 27 日法務局発行（3 箇月以内）
1672 番 1 〜昭和 49 年 2 月 26 日 贈与による所有権移転
ほか 1 筆＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜盛土 0.1ｍ（整地済み）
擁壁〜なし＊排水計画：雨水：南側水路へ放流
汚水：設置済み浄化槽にて処理し南側水路へ放流＊資金調達計画：無断転用解消事案の為、なし＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：まんのう町土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合総代押印添付＊周辺農地関係者同意書添付＊無断転用に関する始末書添付

番号２（農家住宅敷地拡張）※無断転用解消事案＊申請地：吉野字中村 59 番 1 田 121 ㎡
吉野字中村 59 番 5 田 6.07 ㎡
併せ地 506.82 ㎡（宅地）＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 10 月 3 日）
＊農地区分：第 2 種農地〜町立満濃南小学校より北側約 50ｍに位置する農地＊申請目的：敷地拡張（農家住宅）〜申請人は平成 4 年 8 月 24 日に相続により申請地を取得し、平成 17 年頃に農地法の手続きをとらずに手狭であった住宅敷地を拡張し駐車場や浄化槽、納屋として利用しており、申請地が無断転用の状態となっている。他の所有農地を売買する際に法令手続き未了であることを知り、正式に手続きをとって現況地目に変更するため、本申請に至った。
＊登記簿添付：申請地〜2 筆（申請地）〜令和 4 年 9 月 27 日法務局発行（3 箇月以内）
59 番 1 〜平成 4 年 8 月 24 日 相続による所有権移転〜令和 4 年 9 月 22 日 分筆
7

59 番 5 〜平成 4 年 8 月 24 日 相続による所有権移転〜令和 4 年 9 月 22 日 分筆
（併せ地）〜令和 4 年 10 月 3 日法務局発行（3 箇月以内）
59 番 2 〜平成 4 年 8 月 24 日 相続による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜なし
擁壁〜なし＊排水計画：雨水：最終桝から東側水路へ放流
汚水：設置済み浄化槽にて処理し東側水路へ放流＊資金調達計画：無断転用解消事案の為、なし＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：満濃池土地改良区・香川用水土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合総代押印添付＊無断転用に関する始末書添付

会長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員の補足説明をお願いします。 番号１の担当委員，雨霧 委員さん，よろしくお願いします。

雨霧委員（補足説明 ４条-１）
この件につきまして、１０月１６日に現地確認を行いました。その時は、申請人は不在でありまして、ご家族の方にお話しを伺ったところ申請地は、令和２年ごろから農家住宅敷地として利用してるとのことで、現状もお話をお伺いした通りとなっております。詳細につきましては事務局の説明通りです。よろしくお願い
致します。

会

長

続きまして， 番号２の担当委員，高橋委員さん，よろしくお願いします。

高橋委員（補足説明 ４条-２）
１７日に、青井恒さんの奥さんとお会い致しまして話をお聞きしました。事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会

ありがとうございました。担当委員の補足説明は以上です。皆さん，質疑等ご
ざいませんか。

長（質疑等なし）会

長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第２号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会

長

異議なしということで，議案第２号について，原案のとおり許可相当として県知事に意見書を送付します。ありがとうございました。

会

長続きまして，議案第３号，農地法第５条許可申請書審議の件を議題とします。
事務局の説明を求めます。

事務局(岡本) （５条 説明）
8

（５条申請）番号 1（資材置場）／【所有権移転】＊申請地：炭所西字奥樋 2675 番 1 田 416 ㎡
炭所西字東立目 2684 番 1 田 1673 ㎡＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 10 月 3 日）
＊農地区分：第 2 種農地〜塩田集会場より南東側約 450m に位置し町道塩田奥線沿いにある農地＊申請目的：資材置場〜申請者は養鶏場の代表者で、鳥インフルエンザ対策として現有の資材置場等を死体埋却地とするため、代替地が必要となった。近隣で高齢による労力不足で自作が困難となり、当該地の売却を検討していた所有者との意向が合致し所有権移転に同意が得られた。個人として買受け、法人に貸付けて使用する計画をたてて、この度の申請に至ったもの。
＊登記簿添付：申請地〜2 筆（申請地）〜令和 4 年 10 月 5 日法務局発行（3 箇月以内）
2675 番 1 〜昭和 34 年 10 月 19 日 売買による所有権移転
2684 番 1 〜昭和 36 年 8 月 29 日 売買による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜建設残土 1.0ｍ〜1.5ｍ
擁壁〜なし＊排水計画：雨水：自然流下で南側西側水路へ放流
汚水：なし＊資金調達計画：土地代 50 万円となり、通帳の写し添付＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：まんのう町土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付＊土地使用貸借契約書添付
番号 2（分譲住宅）／【所有権移転】＊申請地：吉野字中村 59 番 4 田 1233 ㎡ ほか 4 筆 合計 3728 ㎡＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 10 月 3 日）
＊農地区分：第 2 種農地〜町道南小 2 号線と町道南こども園周回線を挟んで町立
満濃南小学校と町立満濃南こども園に接する農地＊申請目的：分譲住宅〜申請者は、中讃エリアを中心に不動産業を営む法人で、当該申請地区
域内での住宅希望の問い合わせが多数あることから、申請地区域内で住宅用地を探したところ、営農の縮小等により土地の売却を検討していた所有者との意向が合致して所有権移転の同意が得られた。このことから、分譲住宅の販売目的としてこの度の申請に至っている。
＊登記簿添付：申請地〜5 筆（申請地）
59 番 4 〜令和 4 年 9 月 27 日法務局発行（3 箇月以内）〜平成 4 年 8 月 24 日 相続による所有権移転〜令和 4 年 9 月 22 日 分筆
60 番 1 〜令和 4 年 8 月 5 日法務局発行（3 箇月以内）
ほか 3 筆 〜平成 7 年 1 月 6 日 相続による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜花崗土盛土 ｈ＝0.3ｍ〜0.96ｍ
9

擁壁〜新設コンクリート擁壁 H=0.8ｍ〜1.48ｍ＊排水計画：雨水：自由勾配側溝、排水管に北西側水路・側溝へ放流
汚水：合併浄化槽を設置して北西側水路・側溝へ放流＊資金調達計画：用地費 1500 万円、造成費 1500 万円、建築費 1 億円で合計 1 億3000 万円となり、融資証明書添付＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：満濃池土地改良区、香川用水土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付
番号 3（分家住宅）／【使用貸借権設定】＊申請地：吉野字中村 84 番 1 田 343 ㎡
吉野字中村 89 番 2 田 42 ㎡
＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 10 月 3 日）
＊農地区分：第 2 種農地〜町道南小 3 号線を挟んで町立満濃南小学校に接する農地＊申請目的：分家住宅〜借人は、現在借家に居住しているが、子供の成長に伴い、手狭となったことから住宅建築を計画したところ、父親名義の申請地を宅地として利用することに同意が得られたことから、この度の申請に至っている。
＊登記簿添付：申請地〜2 筆（申請地）〜令和 4 年 10 月 5 日法務局発行（3 箇月以内）
84 番 1 〜平成 4 年 4 月 3 日 相続による所有権移転
89 番 2 〜平成 4 年 4 月 3 日 相続による所有権移転〜令和 4 年 10 月 6 日 分筆
＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜花崗土盛土 0.50ｍ 切土〜0.30ｍ
擁壁〜コンクリート擁壁 H=0.90ｍ＊排水計画：雨水：ため桝を設置して南側水路へ放流
汚水：合併浄化槽を設置して南側水路へ放流＊資金調達計画：造成費 400 万円、建築費 3100 万円で合計 3500 万円となり、住宅ローンの事前審査結果添付＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：満濃池土地改良区・香川用水土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付
番号 4（資材置場）／【賃借権設定】＊申請地：公文字谷下 729 番 4 田 273 ㎡
公文字谷下 729 番 5 田 420 ㎡＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 10 月 3 日）
＊農地区分：第 2 種農地〜県道を挟んで丸亀市にある垂水浄水場の西側にある農地＊申請目的：資材置場〜譲受人は解体業を個人で営んでおります。事業の顧客からの受注が増えてきており、新たな事業用地を近隣で探していた所、農地の管理に苦慮していた譲渡人の所有地を賃借権を設定して借り受けることに同意が得られたことから、この度の申請に至ったもの。
＊登記簿添付：申請地〜2 筆10

（申請地）〜令和 4 年 9 月 12 日法務局発行（3 箇月以内）
729 番 4 〜平成 28 年 9 月 28 日 相続による所有権移転
729 番 5 〜平成 28 年 9 月 28 日 相続による所有権移転（併せ地）〜令和 4 年 9 月 12 日法務局発行（3 箇月以内）
728 番 〜平成 28 年 9 月 28 日 相続による所有権移転
ほか 1 筆＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜なし
擁壁〜なし＊排水計画：雨水：ため桝を設置し北側水路へ放流
汚水：なし＊資金調達計画：造成費 100 万円となり、残高証明書添付＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：満濃池土地改良区・香川用水土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付
番号 5（自己住宅）／【所有権移転】＊申請地：七箇字福良見 3675 番 2 田 499 ㎡＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 10 月 3 日）
＊農地区分：第 2 種農地〜ＪＲ塩入駅より東側約 420ｍに位置する、町道塩入満濃線沿いにある農地＊申請目的：自己住宅〜申請人は、現在実家に両親と同居しているが、手狭な状態であり、実家近くの申請地区域で宅地を探していたところ、営農縮小を考えていた譲渡人の申請地を贈与により譲り受けることに同意が得られたことから、この度の申請に至っている。
＊登記簿添付：申請地〜1 筆（申請地）〜令和 4 年 10 月 3 日法務局発行（3 箇月以内）
3675 番 2 〜令和 1 年 11 月 5 日 所有権保存＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜花崗土盛土 0.50ｍ
擁壁〜コンクリート擁壁 H=0.20ｍ＊排水計画：雨水：ため桝を設置して南西側水路へ放流
汚水：合併浄化槽を設置して南西側水路へ放流＊資金調達計画：造成費 300 万円、外構費 300 万円、建築費 3200 万円で合計 3800万円となり、住宅ローンの事前審査結果添付＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：まんのう町土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付
番号 6（分家住宅）／【使用貸借権設定】＊申請地：七箇字金竹 3043 番 2 田 361 ㎡＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 10 月 3 日）
＊農地区分：第 1 種農地〜堀切公民館より北東側約 45ｍに位置する農地＊申請目的：分家住宅〜借人は、現在借家に居住しているが、手狭となったことから住宅建築を計画したところ、父親名義の申請地を宅地として利用することに同意が得られたことから、この度の申請に至っている。
11

＊登記簿添付：申請地〜1 筆（申請地）〜令和 4 年 9 月 13 日法務局発行（3 箇月以内）
3043 番 2 〜平成 28 年 5 月 20 日 売買による所有権移転〜令和 4 年 9 月 12 日 分筆
＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜花崗土盛土 0.50ｍ
擁壁〜コンクリート擁壁 H=0.60ｍ＊排水計画：雨水：ため桝を設置して西側水路へ放流
汚水：合併浄化槽を設置して西側水路へ放流＊資金調達計画：造成費 200 万円、建築費 3800 万円で合計 4000 万円となり、住宅ローンの事前審査結果添付＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：まんのう町土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付＊周辺農地関係者同意書添付
番号 7（資材置場）／【所有権移転】＊申請地：佐文字尾郷 1166 番 1 畑 1815 ㎡＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 10 月 3 日）
＊農地区分：第 2 種農地〜佐文公民館より南東側約 530ｍに位置し、町道竜王線沿いにある農地＊申請目的：資材置場〜譲受人は中西讃地域で土木工事業を営んでいる法人であります。事業の顧客からの受注が増えてきており、新たな事業用地をまんのう町内
で探していた所、農地の管理に苦慮していた譲渡人と意向が合致し、所有権移転に同意が得られたことから、この度の申請に至ったもの。
＊登記簿添付：申請地〜1 筆（申請地）〜令和 4 年 7 月 27 日法務局発行（3 箇月以内）
1166 番 1 〜昭和 59 年 9 月 17 日 相続による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜なし
擁壁〜なし＊排水計画：雨水：既存勾配により、北側及び西側水路へ放流
汚水：なし＊資金調達計画：土地代 130 万円、造成費 100 万円で合計 230 万円となり、預金通帳写し添付＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：まんのう町土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付
番号 8（自己住宅）／【所有権移転】＊申請地：佐文字北岡 1100 番 1 畑 636 ㎡＊農用地区域内農地〜農振除外事前協議回答日（令和 4 年 10 月 3 日）
＊農地区分：第 2 種農地〜北岡公民館より南西側約 90ｍに位置する、町道中筋琴平線 1 号沿いにある農地＊申請目的：自己住宅〜譲受人は、現在併用地に建築されている住宅に居住しているが、高齢の為、2 階への行き来が困難になってきたことから、平屋建て住宅を建築する計画を立てた。現有宅地に隣接する申請地所有の兄と所有権12

移転にについて同意が得られたことから、この度の申請に至っている。
＊登記簿添付：申請地〜1 筆（申請地）〜令和 4 年 8 月 3 日法務局発行（3 箇月以内）
1100 番 1 〜昭和 43 年 6 月 20 日 相続による所有権移転（併せ地）〜令和 4 年 8 月 3 日法務局発行（3 箇月以内）
1100 番 2 〜昭和 51 年 8 月 24 日 贈与による所有権移転＊被害防除計画書添付済（調整を了している）＊申請地：盛土〜なし
擁壁〜なし＊排水計画：雨水：ため桝を設置して東側水路へ放流
汚水：合併浄化槽を設置して東側水路へ放流＊資金調達計画：造成費 100 万円、建築費 1700 万円で合計 1800 万円となり、残高証明書添付＊確約書添付〜土地、作物、家畜に被害が及ぶ場合に誠意をもって解決＊土地利用計画図添付＊土地改良区意見書：まんのう町土地改良区添付＊排水承諾書：地元水利組合押印添付＊無断転用に関する始末書添付

会長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員の補足説明をお願いします。 番号１の担当委員，黒木 委員さん，よろしくお願いします。

黒木委員（補足説明 ５条-１）
先ほどの３条の申請があがっていました、鈴木さんと林さんの申請です。お二人ともお会いはしていないですが、電話で確認を致しました。鈴木さんについては高齢なので農業は難しいと言っておりましたし、林さんは鶏舎をお持ちなので非常に便利になるというお話でした。後は事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会

長

続きまして，番号２と３の担当委員，高橋 委員さん，よろしくお願いします。

高橋委員（補足説明５条-２、３）
１７日に、小松正洋さんと青井恒さんとお会いしました。正洋さんは入院されているので奥さんとお話をさせて頂きました。青井恒さんの方も奥さんとお話させて頂きました。田んぼも見させて頂きました。詳細につきましては、事務局の説明通りで、別に問題はないと思います。よろしくお願い致します。
番号３の小路さんの件ですが、息子さんの分家住宅を建てるということで、住宅の直ぐ前に分家住宅を建てるということで、事務局の説明通りでなにも問題ないと思われます。よろしくお願い致します。

会続きまして，番号４の担当委員，赤股 委員さん，よろしくお願いします。

長

赤股委員

（補足説明５条-４）
先週の１５日に宮武さんと面談致しました。申請地は湿田で地元の法人もあまり入りたがらない農地ですので、ご本人もこの話がきて貸したということです。
後は事務局の説明通りです。よろしくお願い致します。

会続きまして，番号５と６の担当委員， 鈴木勉 委員さん，よろしくお願いしま
す。

長

13

鈴木勉委員（補足説明５条-５，６）
森川保さんと、１０月１６日にお会いしまして現場を確認致しました。堀田さんは、元々公務員でありまして現在妻の実家でいるということで、堀田さんの実家は七箇の福良見でありまして、そこで土地を探していたところ森川さんとの話がうまく合いまして、贈与による所有権移転が確定致しました。
番号６ですが、髙地さんの奥さんと１７日にお会いしまして、現地の確認と経緯についてお話をお聞きしました。アパートで暮らしていますが、実家の方で家を建てたいということでありまして、まんのう町で家を建てたら２００万補
助の広告があったようでございますけど、家の田んぼを申請することに致しました。内容等につきましては、事務局の説明通りです。ご審議よろしくお願い
致します。

会

続きまして，番号７と８の担当委員，白川 委員さん，よろしくお願いします。

長

白川

委員

（補足説明５条-７，８）
１０月１６日に久染氏とお会いしまして、現地を確認致しました。久染さんは高齢で田んぼの管理もできなくなり、息子さんも田んぼを維持するのが難しくなり、近くで工事をしていたアート建設さんと話がまとまったようです。後は事務局の説明通りです。
番号８の五所野尾さんと森さんとの件ですが、１８日に現地を確認して森さんとお話をさせて頂きました。現地の方は自宅前の畑で、森さんが家庭菜園として利用しておりました。土地を譲ってもらって、老朽化した住宅の前に新しく建てる計画をしたそうです。現在、住宅では高齢のため体も不自由になってくるため、バリヤフリーの住宅にしたいということで、意見がまとまって建設することになったようです。後は事務局の説明通りですのでよろしくお願い致し
ます。

会

長

ありがとうございました。担当委員の補足説明は以上です。皆さん，質疑等ご
ざいませんか。
（質疑等なし）会

長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第３号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会

長

異議なしということで，議案第３号について，原案のとおり許可相当として県知事に意見書を送付します。ありがとうございました。

会

長続きまして，議案第４号，非農地証明願承認の件を議題とします。事務局の説明を求めます。

事務局(岡本) （非農地証明 説明）（非農地証明願）
番号 1（山林）／第 2 種農地（自然潰廃）＊申請地：川東字前ノ川 1115 番 1 畑 4189 ㎡＊農地区分：第 2 種農地：前ノ川集会場より北東側約 300m に位置しており、中山
間地域にある農地＊申請目的：山林〜申請地では平成元年頃までは葉タバコなどを栽培していたが、傾斜地
14

でもあり営農が困難となり、約 34 年の間未耕作となったことから、現況は荒廃し、山林化している。このたび、地目を現況どおりに変更するため、非農地証明願が提出されたもの。
＊登記簿添付済〜令和 4 年 9 月 22 日法務局発行〜申請者住所及び氏名、登記簿記載住所氏名と一致
適 用 【まんのう町農業委員会非農地証明事務処理要領】※ 3 非農地証明の要件 (2)非農地の認定基準 3）
耕作不適当等のやむを得ない事情により、20 年以上にわたり耕作放棄されたため、自然潰廃し、農地としての復旧が著しく困難になった土地＊証明書：近隣農家の証明（令和 4 年 9 月 21 日）

会

長

事務局からの説明は以上です。続きまして，担当委員の補足説明をお願いします。番号１の担当委員，山口 委員さん，よろしくお願いします。

山口委員（補足説明 非-1）
１０月１５日の午前中に西岡さんとお会いしまして、現地を確認してお話をお聞きしました。以前はたばこ等を栽培していましたが、急な畑で作れなくなり放置の状態で山林にするということです。よろしくお願い致します。

会

ありがとうございました。担当委員の補足説明は以上です。皆さん，質疑等ご
ざいませんか。

長（質疑等なし）会

長

質疑等もないようですので，採決をします。議案第４号について，原案のとおり承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会

長

異議なしということで，議案第４号について，原案のとおり承認することに決定いたしました。ありがとうございました。

会

長続きまして，議案第５号，農用地利用集積計画諮問の件を議題とします。

しもん

事

務局の説明を求めます。
事務局(宇賀) （利用権設定
会

長

説明）

事務局からの説明は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会

長

質疑等もないようですので，採決をいたします。議案第５号について，原案のとおり決定することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会

異議なしということで，議案第５号について、原案のとおり決定しました。ありがとうございました。

長

15

会

長

続きまして，議案第６号 その他の件に移りたいと思います。
その他の１番，合意解約・返還通知について，事務局の報告を求めます。

事務局(宇賀) （合意解約・返還通知について説明）会

長

事務局の報告は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質問等なし）会

長

質疑等もないようですので，その他の 1 番について，承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会

長

異議なしということで，その他の１番については，承認されました。ありがとうございました。

会

長

続きまして，その他の２番，農用地利用計画の変更についての件を議題とします。事務局の報告を求めます。

事務局(髙木) （農用地利用計画の変更について 説明）会

長

事務局の報告は以上です。皆さん，質疑等ございませんか。
（質疑等なし）会

長

質疑等もないようですので、その他の２番について，承認することに異議ございませんか。

委員全員

異議なし。

会

長

異議なしということで，その他の２番について、承認されました。ありがとうございました。

会

長

以上で，本日提案の議題はすべて終了しました。全体的に何かご意見等がありましたらお伺いします。
（意見等なし）会

長

無いようですので，来月の定例会の日時等を事務局よりお願いします。

事務局(藤原) （来月日時等説明）
１１月の予定につきましてお知らせ致します。
農地法申請
１１月 ４日(金)定例会
１１月２１日(月)農業委員会研修会
１１月２１日(月)
会

長

締め切り
午前８時３０分から定例会終了後（閉会あいさつ）
以上をもちまして，総会を閉会します。閉会後は事務局から事務連絡がありますので，そのままお待ちください。
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