中種子町農業委員会総会議事録
１．平成２７年９月２４日第１４回中種子町農業委員会総会を中央公民館小会議室に会長これを招集する。
２．出席委員(公選) 濱脇嘉則・雨田勇・ 鮫島達・小山田弘幸・日髙隆克・上妻廣美
赤坂寅秀・鮫島安平・下村直義(選任) 日髙信行・戸田和代 ・久保田純一・石堂季男
３．欠席委員(公選）なし(選任) なし
４．日程 第１ 会議録署名委員の指名
日程 第２ 会期の決定の件
日程 第３ 議案第１号 農地法第３条申請について
日程 第４ 議案第２号 農地法第５条申請について
日程 第５ 議案第３号 非農地証明について
日程 第６ 承認第１号 農用地利用集積計画の承認について
日程 第７ 承認第２号 農用地利用集積計画の一部変更の承認について
５．議事(議 長)それでは，ただいまから，平成２７年第１４回，中種子町農業委員会総会を開会します。これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第 10 条の規定によって，８番鮫島安平委員，９番久保田委員を指名します。
(議 長)日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
(議 長)日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい。資料の１頁をお開きください。議案第１号農地法第３条申請について説明いたします。所有権移転，件数２件，筆数２筆，面積 4,556 ㎡，畑 3,560 ㎡，田 966 ㎡。賃貸借権，件数１件，筆数１筆，面積 2,309 ㎡。畑でございます。
計で件数３件，筆数３筆，面積 6,865 ㎡，畑 5,869 ㎡，田 966 ㎡でございます。

-1-これらの件につきましては農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)次に第１項順位１について，担当調査委員の１１番日髙信行委員の説明をお願いします。
(11 番委員)はい，１１番日髙信行でございます。議案第１号第１項順位１について説明をいたします。去る９月９日，午前８時３０分，譲受人，○○○○さんの夫に聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字納官，字○○○○，地番○○○○－１０，地目畑，面積 3,560 ㎡です。譲渡人，住所は中種子町納官○○○○番地８，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町
納官○○○○番地３６，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営開始となっております。場所につきましては，○○集落でございますが，○○○○さん住宅より，北へ○○ m 道路沿いの西側にあります。平成
２６年の１２月の総会に５条申請されました○○○の周辺となります。調査の結果，労働力は夫婦でございます。農業機械につきましては売り主の○○○○さんより借りて，作業すると。また，しきび畑でございましたから，この根っこの除去につきましては，リース会社より，スケルトン重機を借りて，オペレーターが本人であるというふうなことでございます。取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しましても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いをいたします。付け加えますけれども，現況はしきび畑と住宅の周りでございますが，葡萄，アボカド，マンゴー，ドラゴンフルーツというふうな作物を作ってネット販売をしたいと，いよいよ農業に向けて走り出すというふうなことを説明を聞いております。以上です。
(議 長)はい，ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第１項順位２について，担当調査委員の１１番日髙
信行委員の説明をお願いします。
(11 番委員)はい，１１番日髙信行です。議案第１号第１項順位２について説明をいたします。去る９月８日，午後３時より，譲受人の○○○○さんに聞き取り調査と申請地の現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字納官，字○○○，地番○○○○－１，地目田，面積 996 ㎡です。譲渡人，住所 神奈川県○○○○○○○○３丁目１２番５－○○○号 ，○○○○さん。譲受人，住所 熊毛郡
中種子町納官○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が農業廃止，-2-

譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，国道５８号線の納官平鍋入り口より，○○○○方向へ 200m くらい走りますと国道を挟んで両方に２４年度実施の○○○○された○○がございます。この左側の○○の上の方から３枚目の○○○になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しております。また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を，宜しくお願いをいたします。
(議 長)ご苦労さまでした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ございません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第２項の順位１について，担当調査委員の１１番日
髙信行委員の説明をお願いします。
(11 番委員)１１番日髙信行です。議案第１号第２項順位１賃貸借権の設定について説明いたします。借人，○○○○さんの夫に聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字納官，字○○○○，地番○○○○－２０，地目畑，面積 2,309 ㎡です。貸人，住所 中種子町納官○○○○番地８，○○○○さん。借人，住所 中種子町納官○○○○番地３６，○○○○さん。申請
理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始による貸借です。貸借の内容につきましては貸借料年間１万円，貸借期間は２年による賃貸借権の設定でございます。場所につきましては，○○集落，○○○○さんの住宅を先程も説明しましたが，その住宅より，○○○を南へ下りまして，約○○ m 程行った左側の一枚畑でございます。現況はきび畑でございまして，４年生になるというふうなことで，このきびを刈り取った後を借りるというふうなことでございます。
調査の結果，労働力，農業機械は○○○○さんより借りるというふうなことで，確保はしているというふうなことでございます。また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しましても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願い申し上げます。付け加えますと，きびを刈り取った後の貸借でございます。その後に安納芋を作付けを予定しており，ネットで販売をしていきたいというふうなことでございます。ご審議の方をよろしくお願いをします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。

-3-

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号第１項順位１から順位２第２項順位１については許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。従って，議案第１号農地法第３条申請についての所有権移転順位１から順位２，賃貸借権順位１については，許可することに決定します。
(議 長)次に，日程第４，議案第２号，農地法第５条申請についてを議題とします。第１項順位１について，担当調査委員の１番鮫島達委員の説明をお願いします。
(１番委員)はい，１番鮫島達です。議案第２号第１項順位１農地法第５条申請について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○○○○○。住所 中種子町牧川○○○○番地１。譲渡人 ○○○○。住所 中種子町牧川○○○○番地，申請農地の表示，大字牧川，字○○○，地番○○○○番１，地目畑，地積は 342 ㎡です。転用目的は駐車場。申請理由としまして，現在○○○○を運営しているが，駐車場が不足しているため申請地を購入し，駐車場として利用したい。実現性はありです。土地利用規制等は，都市計画区域外，農振農用地外，２種農地（その他の農地）です。棟数等につきましては全部駐車場となっております。この案件につきましては，先般９月１４日午前１０時２０分より，濵脇会長，石堂委員，日髙信行委員，事務局，それから申請人の○○○○○○○○の○○○さん立ち合いの下，現地調査を実施いたしました。場所につきましては，国道５８号線の○○○○○バス停より，東の方に，約 300m 程上がったところの三文
字の○○の角の土地です。この案件は申請者が現在○○○○を運営しています
が，駐車場が不足しているため，申請地を購入して，駐車場としたいということでございます。申請地は２方を道路に囲まれて側溝もあります。隣接地は原野です。道路を隔てて田んぼへの影響もないものと思われます。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。皆様のご審議の程，よろしくお願いします。
(議 長)ご苦労さまでした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)ありません。
(委 員)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第１項順位２について担当調査委員の８番鮫島安平委員の説明をお願いします。
(８番委員)はい，８番鮫島安平です。議案第２号第１項順位２農地法５条申請について-4-説明いたします。申請人，譲受人，○○○○さん。住所 宮崎県○○○○○○○番地２○○○○－５－８。譲渡人 ○○○○さん。住所 中種子町野間○○○○番地。申請農地の表示，大字野間，字○○，地番○○○○－１０，地目畑，地積 194 ㎡。大字野間，字○○，地番○○○○－１１，地目畑，地積 301 ㎡。
計 495 ㎡。転用目的，一般住宅。申請理由，郷里に移住するため，申請地を譲り受け，住宅を建築したい。実現性あり。土地利用規制等，都市計画区域内，農振農用地外，２種農地（その他の農地）。棟数・面積等，居宅 93.86 ㎡，倉庫 40.61㎡。計 134.47 ㎡。建ぺい率 27.16%。この件につきましては，先般９月１４日
午前９時４０分より，濵脇会長，石堂委員，下村委員，事務局，申請人，譲渡人の○○○○さん立ち合いの下，現地調査を実施しました。場所については，○○○○を約２㎞近く○○○○の方に行きますと，右側に○○○○，その隣に○○○○建ての建物があります。その反対側の土地でございます。この案件については，譲受人の○○○○さんが郷里に移住するため譲渡人の父である○○○○さんより申請地を譲り受け住宅を建築したいとのことです。排水路は道路に沿って側溝があり，隣接農地との境界は 3 ｍ程の高さがあるが，土の流出を防ぐため擁壁もしております。以前は○○○○のあったところであります。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆様のご審議をよろしくお願い申し上げます。以上です。
(議 長)ご苦労さまでした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありません
か。
(事務局)ありません。
(委 員)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号，第１項順位１から順
位２については，決定することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号，農地法第５条申請についての第１項順位１から順位２については，許可相当ということで決定し，農業委員会の意見書を添えて，県に進達します。
(議 長)次に日程第５議案第３号非農地証明についてを議題とします。第１項の順位１について，担当調査員の１２番下村委員の説明をお願いします。
(12 番委員)はい，１２番下村です。議案第３号第１項順位１非農地証明について説明いたします。土地の所在，大字野間，字○○，地番○○○○番１。台帳地目田。
地積は 2,954 ㎡。現況地目山林。所有者又は登記名義人 ○○○○さん。住所-5-鹿児島市○○○○○○○○－１５９。現況地目となった経過および事由等，土地登記簿の地目は田であるが，平成１５年以前から耕地として利用せず現況は竹山となっている。この案件につきましては先般９月１４日，午前９時２０分より，濵脇会長，石堂委員，鮫島安平委員，事務局，申請人の代理者である○○○○さん立ち合いの下，現地調査を実施いたしました。場所としては，中央体育館を下り，ちょうど中山，竹屋野の広域農道にちょうど出ます。そこを○○○○の方に上りまして，○○ m くらい行ったところの左手の真ん前の竹山でございます。申請理由は登記地目は田ですが，平成１５年前から耕地として利用せず，現況は竹山となっています。申請人は鹿児島に移住しており，田として復元することは望めないとして，この申請になりました。現地調査の結果，非農地が妥当と判断しました。委員の皆様方の審議を，宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労さまでした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委 員)ありません。
(事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ございません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第１項の順位２について，担当調査員の８番鮫島安平委員の説明をお願いします。
(８番委員)はい，８番鮫島安平です。議案第３号第１項非農地証明順位２について説明いたします。土地の所在，大字野間，字○○，地番○○○○番。台帳地目畑。
地積 2,512 ㎡。現況地目山林。所有者又は登記名義人 ○○○○さん。住所
鹿児島市○○○○○○番２５－４０１号。現況地目となった経過およびその事
由等，土地登記簿の地目は畑であるが，昭和４５年以前から耕地として利用せず現況は山林となっています。場所については，公園通りをまっすぐ○○○○へ向かっていきますと，○○○○の○○○○があります。その東側に○○○○の住宅があります。その隣の北側の畑でございます。この件につきましては先般９月１４日，午前９時より，濵脇会長，石堂委員，下村委員，事務局，申請人の代理人である○○○○さん立ち合いの下，現地調査を実施しました。申請
理由は土地登記地目は畑ですが，昭和４５年以前から耕地として利用せず，現況は山林となっています。この案件につきましては，申請人の○○○○さんは鹿児島市に住んでおり，農地に復元することもできないとのことで今回の申請となったようです。現地調査の結果，非農地が妥当と判断しました。委員の皆様方のご審議を，宜しくお願いします。

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(議長)ご苦労さまでした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委 員)ありません。
(事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号第１項順位１から順位２については，決定することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号「非農地証明について」の第１項順位１から順位２については，許可することに決定しました。
(議 長)次に，日程第６，承認第１号「農用地利用集積計画の承認について」を議題とします。本件について事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい。資料の６頁をお開き下さい。承認第１号農用地利用集積計画の承認について。平成２７年９月３０日を公告日とする利用権設定，所有権移転１件，賃貸借権１件，筆数３筆，面積 8,603 ㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。詳細につきましては資料の７頁から１１頁に添付しております。
尚，利用権設定を受けるものについては，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程をよろしくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ございません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については承認することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の承認について」の件は承認することに決定しました。
(議 長)次に日程第７承認第２号「農用地利用集積計画の一部変更の承認について」を議題とします。本件について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい。資料の１２頁をお開き下さい。承認第２号農用地利用集積計画の一部変更の承認について説明いたします。件数２件，筆数２筆，変更面積 2,004 ㎡，契約年数６年，合意による解約でございます。尚，詳細につきましては資料の１３頁から１５頁に添付しております。ご審議の程をよろしくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

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(委(議(委(議(議員)ございません。
長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については承認することにご異議ありませんか。
員)異議なし。
長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画の一部変更の承認について」の件は承認することに決定しました。
長)これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。平成２７年第１４回中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

議事録は正当なることを証明いたします。
平成年月日

議事録署名者
議事録署名者-8-