様式2

都市再生整備計画 事後評価シート
福山駅南地区

平成２３年３月
広島県福山市様式２－１ 評価結果のまとめ
都道府県名

広島県

市町村名

福山市

地区名

交付期間

平成18年度～平成22年度

事後評価実施時期

平成22年度

交付対象事業費

福山駅南地区
6910.1百万円

面積

国費率

93ha

0.301

事業名
当初計画に位置づけ、実施した事業

基幹事業 等】，高次都市施設【地域交流センター】

当初計画から削除した事業

基幹事業 なし
提案事業 なし

新たに追加した事業

基幹事業

道路事業【霞町昭和町１号線，霞町７号線，霞町光南１号線，福山駅箕島線（駅前広場整備）】，公園事業【中央公園】，地域生活基盤施設【霞駐車場】，高質空間形成施設【元町２号線，古野上住吉1号線，親水広場

提案事業 地域創造支援事業【中央図書館】
削除/追加の理由

事業名１）事業の実施状況

削除/追加による目標、指標、数値目標への影響

エレベーター，バリアフリー対応公衆トイレ

ユニバーサルデザインに配慮した整備を行う。

石垣保存・活用施設

市民に福山の歴史を感じてもらえるよう，福山城外堀遺構の一部を保存活用した整備を行う。

影響なし

提案事業 なし
交付期間の変更

当 初

平成１８年度～平成２０年度

変 更

平成１８年度～平成２２年度

指 標

交付期間の変更による事業、指標、数値目標への影響
従前値
基準年度

単位

目標値
目標年度

なし
数
モニタリング値
評価値

目標達成度-127,536○

1年以内の達成見込み

効果発現要因（総合所見）

フォローアップ
予定時期

図書館，駐車場，公園，周辺道路と一体的に整備した相乗効果等により，利用者数が目標値を大きく上回った。

H23年4月あり

指標1

地域交流センター利用者数人

41,598

H1643,700

H22なし

あり

指標２

流動客数人

167,554

H17176,000

H22-127,919△２）都市再生整備計画に記載した目標を定量化する指標の達成状況

なし

●

あり

指標３

空店舗率％

H169.4

H228.9-16.0×なし●３）その他の数値指標（当初設定した数値目標以外の指標）による効果発現状況
４）定性的な効果発現状況

中心市街地内の人口

指 標
その他の数値指標1人単位

中央図書館入館者数人

5,045

H17従前値
基準年度
381,600

H17H22

目標値
目標年度

-

5,432数モニタリング値
評価値

H23年4月なし

1年以内の達成見込み

効果発現要因（総合所見）

フォローアップ
予定時期-

748,413

地域交流センター，駐車場，公園，周辺道路と一体的に整備した相乗効果等により，入館者数が増加した。

H23年4月

○

目標
達成度※１

H23年5月

地下送迎場整備に当たり，福山城外堀遺構が良好な状態で発見され，その保存活用方法について，専門委員や市民の意見を聞きながら検討を進めた結果，福山城の歴史が偲ばれる駅前広場の計画とすることができた。

実施内容

５）実施過程の評価

5,300

H23年8月

地価の下落等によるマンション建設の増加に加え，各種事業の実施により，中心市街地の魅力がより高まりつつあることなどから潜在的な都心回帰のニーズが呼び起こされ，人口が増加した。

あり

指標４

目標が達成できなかったことについては，駅前広場等の整備が事業中であることによる影響もあると考えられるが，事業実施により，地区全体の流動客数の減少状況は持ち直してきており，整備が完了した施設の周辺においては，施設整備による効果に加え，これをきっかけとした商店街等によるイベント開催の影響により，流動客数が増加している。
目標が達成できなかったことについては，駅前広場等の整備が事業中であることによる影響もあると考えられ，地区全体の空店舗率の増加は続いているが，整備が完了した施設周辺においては，施設整備による効果に加え，これをきっかけとした商店街等によるイベント開催の影響により，空店舗率の増加に歯止めがかかっている。

モニタリングなし

住民参加
プロセス

福山駅前広場整備に関する懇談会を開催

持続的なまちづくり体制の構築

なし

実施状況
都市再生整備計画に記載し、実施できた
都市再生整備計画に記載はなかったが、実施した都市再生整備計画に記載したが、実施できなかった
都市再生整備計画に記載し、実施できた
都市再生整備計画に記載はなかったが、実施した都市再生整備計画に記載したが、実施できなかった
都市再生整備計画に記載し、実施できた
都市再生整備計画に記載はなかったが、実施した都市再生整備計画に記載したが、実施できなかった

今後の対応方針等
なし●

今後のまちづくりの方針等を決定するに当たり，必要があればパブリックコメント等を実施し，市民の意見を求める。
なし

様式２－２ 地区の概要
福山駅南地区（広島県福山市） 都市再生整備計画事業の成果概要
まちづくりの目標

目標を定量化する指標
地域交流センター利用者数

大目標：備後都市圏の拠点として，人を惹きつける中心市街地の創造
目標1：中心市街地の交流拠点となる施設を整備することにより，福山駅を中心に歩行者の回遊性を高め賑わいを再 流動客数生する。
空店舗率
目標2：福山駅前広場の整備により，安全性・交通アクセス条件・快適性を高め，備後都市圏の玄関口として人の流れを街なかへ誘導する。
中心市街地内の人口
目標3：市民生活の拠点としての役割を高め，住み良い中心市街地とする。

イメージ図であり，変更する場合もあります東桜町地区市街地再開発事業

■基幹事業
街路事業
福山駅箕島線
高質空間形成施設
石垣保存・活用施設
バリアフリー対応公衆トイレ
エレベーター

従前値

目標値

評価値

単位：人41,598

H1643,700

H22127,536

H22

単位：人167,554

H17176,000

H22127,919

H22

単位：％9.4

H168.9H2216.0

H22

単位：人

5,045

H175,300

H225,432

H22

単位：

H

○関連事業
案内板
モニュメント
交通結節点改善事業
福山駅箕島線（交通広場）
バス案内所
バス案内システムH

イメージ図であり，変更する場合もあります○関連事業
市街地再開発事業
伏見町地区
○関連事業
電線類地中化事業
元町2号線（宮通り）■基幹事業
高質空間形成施設
元町2号線（宮通り）○関連事業
市街地再開発事業
東桜町地区

H

■基幹事業
道路事業
霞町昭和町1号線■基幹事業
高質空間形成施設
古野上住吉1号線

福山駅箕島線（駅前広場）■基幹事業
高次都市施設地域交流センター■基幹事業
地域生活基盤施設
霞駐車場■基幹事業
高質空間形成施設
親水広場等

■基幹事業
公園
中央公園整備

福山駅南地区

古野上住吉1号線

中心市街地活性化
基本計画区域

■基幹事業
道路事業
霞町7号線

□提案事業
中央図書館

■基幹事業
道路事業
霞町光南1号線

中央公園地区・計画区域内における居住人口が増加に転じたほか，流動客数や空店舗率についても，事業が完了している箇所については一定の効果が見られた。
まちの課題の変化 ・地域交流センターは，図書館，駐車場，公園，周辺道路と一体的に整備した相乗効果等により多くの人に利用されており，新たな交流拠点となっている。

今後のまちづくりの方策（改善策を含む）

・中心市街地の賑わいを創出するため，ソフト事業の充実等，地域の商業者と商工会議所等が一体となって展開する施策に対し，必要に応じて支援を行う。また，伏見町地区市街地再開発事業の事業化に向け，状況に応じた効果的な支援を行う。
・事業計画の立案に当たって，当該事業の効果を相乗的に増進させる可能性のあるハード事業やソフト事業がある場合は，それぞれの事業の実施時期や実施方法等を検討し相乗効果発現に向けた連携を図る。
・新たな交流拠点となっている中央公園地区において，公園や図書館等を一体的に整備した特徴を活かしたイベントの開催や，地域交流センターで開催する各種講座の充実を図る。
・福山駅西町線等，これまでに実施してきた事業とも一体となって交通結節点としての機能を発揮するため，駅前広場整備の早期完成に努める。