令和３年度 第２回 諏訪市農業委員会議事録

公表用

第２回諏訪市農業委員会を次のとおり招集した。
１日時

令和３年５月２５日（火曜日） 午後２時

２場

所

諏訪市役所

３

出席委員数
農業委員会
長
会長代理
農業委員

３階

３０２会議室

８番
１番
４番
２番
３番
５番
６番
７番
９番
１０番
１２番

農地利用最適化推進委員

４

１１名
小泉 幸善
矢崎 勝美
小松 眞知男
一ノ瀬 和廣
後町 千文
關 真梨子
笠原 清一
藤森 茂喜
小松 賢次
飯田 𠮷三
小松 忠一
８名
溝口 稔
小池 義房
宮澤 利明
松木 敏文
藤森 英幸
岩波 丈夫
矢澤 直治
林 正勝

欠席委員
推進委員
長
長
査

宮坂 俊作、笠原一光

５

農業委員会事務局

局
次主小平 茂徳
小泉 敏宏
武居 昌紀

６

議案第４号
議案第５号

農地法第３条の規定による許可申請について
農地法第５条の規定による許可申請について

７

報告第１号

認定電気通信事業者の行う中継施設（移動通信基地局）の設定について

８

署名委員

６番
７番

９

会議の概要

会議の概要については次のとおり
なお、農業委員会等に関する法律第３１条に基づく議事参与の制限は適正に行われている（該当議案において退室、議事に参与せず）

笠原 清一
藤森 茂喜

1

○委員会成立報告
事務局（小平茂徳局長）

皆さんこんにちは。これより令和３年度第２回諏訪市農業委員会を開会いたします。
本日欠席農業委員はいません。よって、１１名中１１名出席ですので諏訪市農業委員会会議規則第５条の規定により本会議は成立です。
欠席農地利用最適化推進委員は宮坂俊作委員、笠原一光委員です。８名出席です。

○議事録署名人の指名
事務局（小平茂徳局長）

諏訪市農業委員会会議規則第１２条の規定により、本日の議事録署名人に６番の笠原清一委員、７番の藤森茂喜委員を指名します。
それでは以後の進行を小泉会長にお願いします。

○会長あいさつ会長（小泉幸善会長）

皆様ご苦労様です。このメンバーでの審議は今日が最後となります。３年間本当にありがとうございました。
なお、前回〔営農型太陽光計画者〕からの説明と質疑を行いましたが、後ほど、聞き漏らしたこと、その後回答があったことの報告を受けての意見など確認し、本日は許可不許可の審議は行わないこととしたいと思います。
それでは議事に入ります。１ページ 議案第４号 農地法第３条の規定による許可申請 №１ 大字四賀字宮下通 この件について説明をお願いします。

2

○議案第４号 農地法第３条の規定による許可申請について１２番（小松忠一委員）会長（小泉幸善会長）

場所は〔詳細な説明〕。所在は大字四賀字宮下通○○番。
地目は台帳現況とも田。○○㎡。契約内容は売買です。
譲渡人は○○さん、○○さん。高齢のため、何年も不耕作となっていました。昨年度隣接農地を譲受人である○○さんが購入されたことで、ぜひ今回の申請地もお願いしたい、となりました。
昨年度購入の土地と今回の土地を合せて、一つの田として耕作する予定です。
契約内容は売買。坪○○円ですので○○万円ほどで購入します。
この件について、ご意見ご質問がありましたらお願いします。
この件を許可してよいという方挙手をお願いします。（全員挙手）全員賛成です。
続いて、２ページ 議案第５号 農地法第５条の規定による許可申請について №４ 大字中洲字砂田 この件について説明をお願いします。

3

○議案第５号 農地法第５条の規定による許可申請について
１番（矢崎勝美委員）会長（小泉幸善会長）

推進委員（小池義房委員）会長（小泉幸善会長）
事務局（武居昌紀主査）

推進委員（小池義房委員）会長（小泉幸善会長）

所在は大字中洲字砂田○○番。地目は台帳現況とも田。面積は○○㎡。
〔場所と周辺の詳細な説明〕。
申請目的は住宅建築、２階建て１棟、建築面積○○㎡。契約内容は売買です。
譲渡人は○○さん。譲受人は○○さん。○ｋｍほど離れた所に住んでいますが子供○人で現在の住宅が手狭となり広い所を探したところ、ちょうど良い物件があったということです。
〔譲渡人〕は〔親族〕と耕作をされており、また住居の近くの農地であるものの、住宅が密集してきた場所であるので、年齢もあり営農を断念したとのこと。
申請地の前後は広い道路に面しており、横は既に宅地であり、申請地が宅地となることにより影響を受ける農地はありません。特に問題ないと考えます。
この件に関してご意見ご質問がありましたらお願いします。
この件許可してよいという方挙手をお願いします。（全員挙手）全員賛成です。ありがとうございました。
続いて、３ページ №５ 大字上諏訪字芦ノ澤 この件について説明します。
○○委員の〔親族〕が申請人となります。議事参与の制限がありますので、○○委員は退室をお願いします。
（○○委員退室）
所在は大字上諏訪字芦ノ澤○○番（外２筆）。
場所は〔詳細な説明〕です。
地目は畑と田ですが、現況は不耕作地となります。面積は計○○㎡。申請目的は駐車場と庭園敷地。
譲渡人は○○さん。譲受人は○○さんです。契約内容は売買。金額は○○万円。〔譲受人〕は建設業を営んでおられて、申請地横に事務所兼展示場があります。古民家再生です。その隣接地に来客用の駐車場と土いじりや花壇による憩いの場をつくる。田舎体験をしてもらう。
譲渡人は高齢であり、以前から売却を希望していたようです。
この土地は第２種農地ということで、候補地の検討がされています。
候補地の検討について、事務局から説明をお願いします。
この場所は、平坦地の優良農地即ち第１種農地でも、市街地の中の農地即ち第３種農地でもなく、その中間的な第２種農地となります。
第２種農地は、他の場所で目的が達せられない場合のみ転用を許可する場所となりますので、他の場所を検討した結果、今回の申請に至ったという説明書面が提出されます。
なお、〔申請地の立地条件等と候補地選定に係る詳細な説明〕。ということで、事務所の横である今回の申請地を購入したいということです。
行き止まりの場所となることから、近隣住民の車の転回場所ともなるようです。
建築物はありませんので近隣への影響はありませんし、雨水は地下浸透です。
資金計画は土地代○○万円、駐車場砕石に○○万円、植木に○○万円で計○○万ということで、残高証明書が付されています。
この件に関してご意見ご質問がありましたらお願いします。
では、この件許可してよいという方挙手をお願いします。（全員挙手）全員
4８番（小泉幸善委員）会長（小泉幸善会長）

推進委員（岩波丈夫委員）会長（小泉幸善会長）

賛成です。ありがとうございました。
（○○委員入室）
続いて、４ページ №６ 大字豊田字久保田 この件について説明します。
所在は大字豊田字久保田○○番、○○番。地目は台帳では田、現況は畑。面積は計○○㎡。〔詳細な場所の説明〕。
契約内容は使用貸借権設定。目的は住宅建築、２階建て１棟、建築面積○○㎡。使用貸人は○○さん。使用借人は○○さん。〔使用貸人〕の〔親族〕です。実家から直線で○○ｍほどの土地に家を建てるということです。周りは住宅に囲まれており、下に若干の放棄地がありますが農業への影響はない場所です。
○○㎡の畑のうち○○㎡を分筆し住宅用地とするものです。
資金計画は造成費と建物で○○万円を予定しており、〔金融機関〕から融資を受けるということで融資証明が付されています。
雑排水は下水道に、雨水は地下浸透で処理します。
この件に関してご意見ご質問がありましたらお願いします。
では、この件許可してよいという方挙手をお願いします。（全員挙手）全員賛成です。ありがとうございました。
続いて、５ページ №７ 大字中洲字曽根田 この件について説明をお願いします。
所在は大字中洲字曽根田○○番。地目は台帳田、現況畑。面積は○○㎡。
〔詳細な場所の説明〕。
申請目的は住宅建築、２階建て１棟、建築面積は○○㎡。契約内容は使用貸借権設定。使用貸人は○○さん。使用借人は○○さんと○○さんです。
〔使用貸人〕と〔使用借人の一人〕は〔親族〕です。
東には〔使用貸人〕の農地があり、南北は住宅。西が道路となっています。
雨水は敷地内で処理、雑排水は公共下水道に接続。
資金計画は、造成費、建物、諸経費で○○万円。〔金融機関〕からの借り入れとなっています。隣地とは境界確認済み。問題ないと思います。
この件に関してご意見ご質問がありましたらお願いします。
では、この件許可してよいという方挙手をお願いします。（全員挙手）全員賛成です。ありがとうございました。
審議は以上です。
続いて、６ページ 報告第１号 認定電気通信事業者の行う中継施設（移動通信基地局）の設置 №１ この件について説明をお願いします。

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○報告第１号 認定電気通信事業者の行う中継施設（移動通信基地局）の設置について
事務局（武居昌紀主査）
会長（小泉幸善会長）（資料をもとに報告。）
ありがとうございました。報告以上となります。
つづいて、〔事業者〕の営農型太陽光について。
先月、〔事業者〕に来ていただき、質疑を行いました。
質疑を受けての回答、更に昨日提出された回答。これらについて、事務局から説明をお願いします。

○その他
・営農型太陽光発電事業計画者から提出を受けた資料に基づく意見交換。
・農作業に伴う道路への泥の落下について注意喚起のお願い。
・会長からの３年間のお礼
・局長からの３年間のお礼

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