＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

未来家イカす会

H30採択グループ番号

07ー07840015

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

29年度事業において、採択されはしたが残念ながらグループによる地域型住宅の提供はできませんでした。30年度事業においてはグループとして地域型住宅の提供をする事、を目標として活動を行い、それを達成する事が出来ました。本年度においてはより多くの提供を目標に活動を行ってまいります。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/10

名称

グリーン化事業採択説明会

30年度事業実施にあたっての注意点や、前年度からの変更点、申請方法等について説明会を開催し、グループ全体で情報の共有を行った。

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

2018/07/22

名称

住まいの学校（家づくりセミナー）●

お施主様向けに家づくりの考え方や、マイホームを建てる時に役立つ国策等をテーマにしたセミナーを開催した。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③工務店

有開催日

2018/06/14

名称

定例勉強会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

施工経験のあるメンバーの経験を、グループ構成員全員で共有、検討できる体制を作り、より多くの構成員による地域型住宅の提供を目指し活動を行った。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

1

発行予定
0
株式会社フォーラム・ジェイ

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容有

グループ内の業者に倒産廃業が出た場合は、グループ内の検討会において施工業者の選定をし、お客様に紹介する予定となっている。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有講習会の日程が発表され次第、メンバーにて情報共有を行い、省エネ技術者講習の積極的な受講を促した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

未来家イカす会
07ー0784ー0015

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

名称

採択後説明会

31年度事業実施にあたっての注意点や、前年度からの変更点、申請方法等について説明会を開催し、グループ全体で情報の共有を行う。

消費者説明会 １②
消費
者有

有

開催日

名称

家づくりセミナー等

具体的な開催時期は現時点ではまだ未定だが、昨年に引き続きお施主様向けのセミナーを開催する予定になっている。

消費者説明会 ２開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

定例勉強会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

グリーン化事業実施にあたり、事業経験の豊富な外部アドバイザーに協力を仰ぎ、事業手続きにおける事務手間を軽減する事で、未経験工務店による活用サポートを行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

施工経験のあるメンバーの経験を、グループ構成員全員で共有、検討できる体制を作り、より多くの構成員による地域型住宅の提供を目指す。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

内容C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社フォーラム・ジェイ

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ内の業者に倒産廃業が出た場合は、グループ内の検討会において施工業者の選定をし、お客様に紹介する予定となっている。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

昨年度に引き続き、講習会の日程が発表され次第、メンバーにて情報共有を行い、省エネ技術者講習の積極的な受講を促した。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

既存顧客等に向けた断熱改修プランについて検討する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

研修会の実施は予定している。開催日については具体的な要件や申請方法が公表され次第決定する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

未来家イカす会
07

H30採択グループ番号ー0784

ー0015

A 提案する地域型住宅の特徴

住まい手の未来と地球の未来に繋がる、確かな断熱性と省エネ性能の提供を目標に、以下の共通ルールを設定している。
・断熱等性能等級において等級4の基準を満たした住宅を標準とする。
・一次エネルギー消費量等級において等級5の基準を満たした住宅を標準とする。
・函館の位置する道南地方で栽培されている、道南杉を地域型住宅に活用する。 地域材としての活用とは別に、北海道の厳しい自然環境に耐え成長し、年輪の詰まった良質な材を何らかの形で活用する。
（地域材について道南杉の使用を必須とする取組では無い）

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材の材積において、合計4?以上の地域材を使用する事を必達目標とする。①-1、①-2は実際の使用状況参考とし、共通ルールでは割合等を設けない。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

工場生産の断熱ウレタンパネルを使用している。また、出荷工場からの共有の書式による出荷証明書を取りそろえる。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

有

断熱ウレタンパネルの購入元の統一。

④ 施工に関する統一ルール

有・シック対策としてホルムアルデヒド対策等級3の基準をクリアする。
内容 ・環境対策として、節水型トイレの使用を標準とする。
・断熱材に対して35年間無結露をメーカー保証する。
⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

グループ共通の点検時期を設定し、実施していく。また、情報サービス機関に登録している住宅履歴に蓄積していく。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容有

共通ルールについてのチェックシートを作成し、自主検査を行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

地域型住宅の提案にあたって、光熱費シミュレーションを行い、住まい手に提示する。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

グループとしての取組は行っていないが将来的な実現を目指し、構成員同士で相談や情報交換を出来る場を定例会にて設けている。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

グループとしての取組は行っていないが将来的な実現を目指し、構成員同士で相談や情報交換を出来る場を定例会にて設けている。

③ 社会保険への加入

有

内容

グループとしての取組は行っていないが将来的な実現を目指し、構成員同士で相談や情報交換を出来る場を定例会にて設けている。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

グループとしての取組は行っていないが将来的な実現を目指し、構成員同士で相談や情報交換を出来る場を定例会にて設けている。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

未来家イカす会
07ー0784

ー0015

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

函館の位置する道南地方で栽培されている、道南杉を地域型住宅に活用する。地域材としての活用とは別に、北海道の厳しい自然環境に耐え成長し、年輪の詰まった良質な材を何らかの形で活用する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

函館の伝統的建造物における特徴的な意匠等を取り入れたデザインを心がけ、提案していく。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

函館の伝統的建造物における特徴的な意匠等を取り入れたデザインを心がけ、提案していく。

③ 地域の街並み形成への配慮有内容

上述の取組を通じ、函館の都市景観に配慮した優れた建物を提供し、より良い景観づくりに貢献する。また、住まい手の理解と同意が得られれば、函館市都市景観賞への応募も検討する。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み