MINISTERIODE HACIENDAY ADMINISTRACIONESPÚBLICAS

DELEGACIÓN ESPECIAL
DE ECONOMÍA Y HACIENDA
DE BARCELONAINTERVENCIÓN REGIONAL

Informe de auditoría de las cuentas anuales
Ejercicio 2016
Intervención Regional de Cataluña
Mod. DHBIR (1) - S0826006I

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CONSORCIO CASA ASIAMINISTERIODE HACIENDAY ADMINISTRACIONES PÚBLICASINFORME DEFINITIVO

DELEGACIÓN ESPECIAL
DE ECONOMÍA Y HACIENDA
DE BARCELONAÍndiceI.

Introducción ……………………………………………………………………..1

II.

Objetivo y alcance del trabajo: Responsabilidad de los auditores .............3

III. Opinión ....................................................................................................4
V. Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios .................10Mod. DHBIR (2) - S0826006I

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IV. Asuntos que no afectan a la opinión ........................................................5

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Auditoría de Cuentas Anuales
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Informe Definitivo

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DE ECONOMÍA Y HACIENDA
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DELEGACIÓN ESPECIAL
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DE BARCELONAINTERVENCIÓN REGIONAL

I. Introducción

La Intervención General de la Administración del Estado, a través de la Intervención
Regional de Cataluña, en uso de las competencias que le atribuye el artículo 168
de la Ley General Presupuestaria ha auditado las cuentas anuales del Consorcio Casa
Asia, que comprenden el balance de situación a 31 de diciembre de 2016, la cuenta delresultado económico-patrimonial, el estado de cambios en el patrimonio neto, el estado
de flujos de efectivo y la memoria correspondiente al ejercicio anual terminado en dicha
fecha.

contrato suscrito con el Ministerio de Hacienda y Función Pública, a propuesta de
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La sociedad de auditoría Grant Thornton, S.L.P., con NIF B-08914830, en virtud della Intervención General de la Administración del Estado, ha efectuado el trabajo
de auditoría referido en el apartado anterior. En dicho trabajo se ha aplicado porparte de la Intervención General de la Administración del Estado la Norma Técnica
sobre colaboración con auditores privados en la realización de auditorías públicasde 11 de abril de 2007.
La Intervención General de la Administración del Estado ha elaborado el presente informe
sobre la base del trabajo realizado por la sociedad de auditoría Grant Thornton, S.L.P.
El Director del Consorcio Casa Asia, es responsable de la formulación de las cuentas
anuales de la entidad de acuerdo con el marco de información financiera que se detalla
en la nota n º 4 de la memoria adjunta y en particular de acuerdo con los principios ycriterios contables, asimismo, es responsable del control interno que considere
necesario para permitir que la preparación de las citadas cuentas anuales estén libres
de incorrección material.
Las cuentas anuales a las que se refiere el presente informe fueron formuladas por el
Director del Consorcio Casa Asia, el 28 de julio de 2017 y fueron puestas a disposición
de la Intervención Regional de Cataluña ese mismo día.

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Las cuentas anuales del Consorcio Casa Asia se formularon inicialmente el 18 de julio
de 2017 y fueron puestas a disposición de la Intervención Regional de Cataluña el
20 de julio de 2017. Dichas cuentas fueron modificadas en la fecha indicada en el párrafo
anterior.

La información relativa a las cuentas anuales queda contenida en el fichero
12364_2016_F_170728_104324_Cuenta.zip

cuyo

resumenelectrónico

es477934383735549588C4FEF9501ABBA187CB26D68FF8B2A148889E0163405A40, yestá depositado en la aplicación Red.Coa de la Intervención General de laMod. DHBIR (2) - S0826006I

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Administración del Estado.

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II. Objetivo y alcance del trabajo: Responsabilidad de los auditores
Nuestra responsabilidad es emitir una opinión sobre si las cuentas anuales adjuntas
expresan la imagen fiel, basada en el trabajo realizado de acuerdo con las Normas de
Auditoría del Sector Público. Dichas normas exigen que planifiquemos y ejecutemos laauditoría con el fin de obtener una seguridad razonable, aunque no absoluta, de que lascuentas anuales están libres de incorrección material.
Una auditoría conlleva la aplicación de procedimientos para obtener evidencia adecuada
y suficiente sobre los importes y la información recogida en las cuentas anuales. Los
procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor, incluida la valoración devaloraciones del riesgo, el auditor tiene en cuenta el control interno relevante para la
preparación y presentación razonable por parte del gestor de las cuentas anuales, conMod. DHBIR (2) - S0826006I

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los riesgos de incorrección material en las cuentas anuales. Al efectuar dichas

el fin de diseñar los procedimientos de auditoría que sean adecuados en función de lascircunstancias, y no con la finalidad de expresar una opinión sobre la eficacia del control
interno de la entidad. Una auditoría también incluye la evaluación de la adecuación delos criterios contables y de la razonabilidad de las estimaciones contables realizadas porel gestor, así como la evaluación de la presentación global de las cuentas anuales.
Consideramos que la evidencia de auditoría que hemos obtenido proporciona una
base suficiente y adecuada para emitir nuestra opinión de auditoría favorable con
salvedades.

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III. Opinión
En nuestra opinión, las cuentas anuales adjuntas expresan, en todos los aspectos
significativos, la imagen fiel del patrimonio y de la situación financiera del Consorcio
Casa Asia a 31 de diciembre de 2016, así como de sus resultados y de los flujos deefectivo de la entidad correspondientes al ejercicio anual terminado en dicha fecha, deconformidad con el marco normativo de información financiera que resulta de aplicación

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IV. Asuntos que no afectan a la opinión
IV.1 Párrafos de énfasis
Llamamos la atención sobre la inclusión de la siguiente información, que figura en la
Memoria de las Cuentas Anuales.
1) Tal como se menciona en la nota 3.4 de la Memoria adjunta, el Consorcio Casa Asia
presenta al cierre del ejercicio 2016 un resultado positivo de 238.942,30 € y un
patrimonio neto negativo por importe de 911.263,72 €. Adicionalmente, el fondo demaniobra al 31 de diciembre de 2016 también es negativo, siendo en la fecha

El Consorcio Casa Asia, estima que, bajo el supuesto de que las cuatro entidades
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indicada el pasivo corriente superior al activo corriente en 949.517,77€.

consorciadas que conforman el Consejo Rector, mantengan el mismo nivel deaportaciones previsto para el ejercicio 2016, unido a las medidas de contención degastos ya iniciadas, sea posible en el futuro enjugar el déficit acumulado y lograr elreequilibrio patrimonial.
Si bien las aportaciones ordinarias de las cuatro entidades que conforman elConsejo Rector pueden lograr o permitir la cobertura de los gastos ordinarios defuncionamiento e incluso lograr el reequilibrio patrimonial, los efectos del desenlace
de los procedimientos judiciales en los que se halla incurso el Consorcio Casa Asiay a los que a continuación haremos referencia, pueden agravar aún más su situación
patrimonial y hacer inviable su continuidad, salvo que las entidades que conforman
el Consejo Rector, se comprometan a realizar y efectivamente así lo hagan, lasaportaciones económicas extraordinarias suficientes para cubrir el pago de las
responsabilidades judiciales del Consorcio Casa Asia.
Esta cuestión no modifica nuestra opinión.

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2) Tal como se menciona en la nota 15.2 de la Memoria adjunta, el Consejo Rector, ensesión de 19 de diciembre de 2012, acordó el desistimiento del contrato de alquiler
de las oficinas en las que se ubicaba la anterior sede del Consorcio Casa Asia,
asumiendo los riesgos legales que dicha decisión pudiera comportar. El contrato dealquiler preveía una duración hasta el ejercicio 2017 e indemnización en caso deresolución anticipada.
La entidad arrendadora, después de presentar en fecha 31 de diciembre de 2013,
reclamación previa ante el Consejo Rector del Consorcio Casa Asia, ha interpuesto
demanda judicial, en la que se reclama el pago de 3.052.655,82 € en concepto derentas vencidas e impagadas (261.842,82 €) y penalización contractual por el(2.790.813,00 €). Se reclaman también intereses y las costas del procedimiento.
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desistimiento unilateral y finalización anticipada del contrato de arrendamiento

El Consorcio Casa Asia, en fecha 25 de noviembre de 2015, se allanó respecto a lareclamación de las rentas vencidas e impagadas y a las costas del procedimiento.
El importe total, 308.471,50 €, se encuentra registrado como pasivo al 31 dediciembre de 2016.
Con fecha 30 de enero de 2017, se ha dictado por el Juzgado de Primera Instancia
nº 25 de Barcelona, sentencia nº 25/2017 en la que se condena al Consorcio Casa
Asia a pagar el monto inicial de la demanda de 3.052.655,82 € más intereses
moratorios y procesales.
Contra esta sentencia el Consorcio Casa Asia ha interpuesto recurso de apelación
ante la Audiencia Provincial de Barcelona. Dicho recurso, en la fecha de emisión deeste informe se halla pendiente de resolución.
Dado el carácter inembargable de los bienes y derechos del Consorcio Casa Asia,
el Juzgado de Primera Instancia nº 25 de Barcelona ha denegado la ejecución
provisional instada por el demandante en dicho procedimiento.

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Según opinión de los abogados del Consorcio Casa Asia, existen argumentos
jurídicos para sostener el recurso de apelación y obtener una sentencia que reduzca
la condena establecida inicialmente.
El resultado de este litigio y el impacto que su desenlace final pudiera tener sobre lasituación patrimonial del Consorcio Casa Asia, supone por lo tanto una
incertidumbre.
Esta cuestión no modifica nuestra opinión.

del Consorcio Casa Asia se encuentra ubicada en un Pabellón del RecintoMod. DHBIR (2) - S0826006I

La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: F945EEBE2SX821SK en http://www.pap.minhafp.gob.es3) Tal como se menciona en la nota 15.3 de la Memoria adjunta, la actual sede social
Modernista de Sant Pau, en régimen de cesión de uso según convenio de fecha 19
de julio de 2013, formalizado con la Fundació Hospital de la Santa Creu i Sant Pau(Fundació en lo sucesivo).
El Consorcio Casa Asia no ha podido hacer frente a los pagos derivados delmencionado convenio de cesión, habiendo comunicado a la Fundació su voluntad
de ir liquidando las cantidades pendientes una vez se hicieran efectivas lasaportaciones anuales de la Generalitat de Catalunya e iniciar las gestiones deprórroga del convenio de cesión de uso.
No obstante, la Fundació ha interpuesto, dos demandas judiciales, admitidas atrámite:

La primera demanda, en reclamación de cantidades hasta el mes de marzo de2016 por importe de 423.708,36 €, más las costas e intereses legales que se
generen. El Consorcio Casa Asia tiene registrado como pasivo al 31 dediciembre de 2016 el importe devengado hasta dicha fecha, 621.790,23 €. El 15
de febrero de 2017 se dicta sentencia nº 50/2017/ del Juzgado de Primera
Instancia nº11 de Barcelona que condena al Consorcio Casa Asia a pagar lascantidades reclamadas además de las costas procesales. Casa Asia no harecurrido dicha sentencia.

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Desde enero de 2017 hasta abril de 2017 ya se han liquidado 250.000 €.
 La segunda demanda, por desahucio, ha sido estimada íntegramente en
Sentencia de 19 de mayo de 2016. El Consorcio Casa Asia ha presentado
recurso de apelación contra dicha Sentencia, el cual, en la fecha de emisión deeste informe se halla pendiente de resolución.
El Consorcio Casa Asia no tiene constancia de que la Fundació haya solicitado
la ejecución de la Sentencia de desahucio.
Debe señalarse que tanto la Generalitat de Cataluña como el Ayuntamiento detambién en la Fundació. Por ello, cabría esperar una solución amistosa yMod. DHBIR (2) - S0826006I

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Barcelona, miembros del Consejo Rector del Consorcio Casa Asia, participanconsensuada entre el Consorcio Casa Asia y la Fundació, del conflicto planteado.
En cualquier caso, el resultado final de la demanda judicial de desahucio y el
impacto que su desenlace final pudiera tener sobre la situación patrimonial delConsorcio Casa Asia, supone por lo tanto una incertidumbre.
Esta cuestión no modifica nuestra opinión.

4) Por último, tal como se menciona en la nota 3.3 de la Memoria adjunta y se ha
indicado anteriormente, el Consorcio Casa Asia ha formulado de nuevo sus cuentas
anuales en fecha 28 de julio de 2017.
Esta Intervención emitió, en fecha 20 de julio de 2017, informe de auditoría de lascuentas anuales inicialmente formuladas en fecha 18 de julio de 2017, en las que se
formulaba una opinión favorable con una salvedad. Los cambios introducidos en lascuentas anuales reformuladas, respecto a las iniciales, derivan exclusivamente dela realización del ajuste contable necesario para la eliminación de las citada
salvedad. Dicho ajuste, que se describe en la citada nota 3.3 de la Memoria adjunta,

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ha supuesto la disminución del resultado del ejercicio y del patrimonio neto delejercicio 2016, en 44.955,88 €, y el aumento del pasivo exigible en el citado importe.
Esta cuestión no modifica nuestra opinión.

IV.2. Otras Cuestiones

A efectos de un mejor entendimiento de nuestro trabajo de auditoría y de nuestras

Tal como se ha indicado en la Introducción de este informe y en el anterior IV.1.4
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responsabilidades como auditores, ponemos de manifiesto lo siguiente:

Párrafo de énfasis, las cuentas anuales del ejercicio 2016, del Consorcio Casa Asia
han sido formuladas en 2 ocasiones, según se detalla a continuación:

Las cuentas anuales del Consorcio Casa Asia se formularon inicialmente el 18 dejulio de 2017. En fecha 20 de julio de 2017, se emitió informe definitivo de auditoríade cuentas, sobre dichas cuentas, en el que se formulaba una opinión favorable con
una salvedad.



El Consorcio Casa Asia formula de nuevo las cuentas anuales en fecha 28 de julio
de 2017. Los cambios introducidos en las cuentas anuales reformuladas derivan
exclusivamente del ajuste contable necesario para la eliminación de la citada
salvedad. Tal como se ha indicado, en la nota 3.3 de la Memoria adjunta se describe
el citado ajuste.

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VI. Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios
La entidad auditada presenta en la nota 25 de la Memoria adjunta, información referida
a sus costes por actividades de acuerdo con la Resolución de 28 de julio de 2011, de laIntervención General de la Administración del Estado, que regula los criterios para laelaboración de dicha información, correspondientes al ejercicio 2016.
Nuestro trabajo se ha limitado a verificar que la distribución de costes de actividades, deacuerdo con su normativa reguladora, resulta razonablemente coherente con laMod. DHBIR (2) - S0826006I

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información financiera contable auditada.

El presente informe de auditoría ha sido firmado electrónicamente a través de la aplicación Registro Digitalde Cuentas Públicas (Red.Coa) de la Intervención General de la Administración del Estado, por elInterventor Regional de Cataluña, en Barcelona, a 28 de julio de 2017.

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