目 次１ 届出の手続き
Ｑ１ 届出が必要な区域は？ ………………………………………………… 1
Ｑ２ 届出が必要な行為（届出対象行為）とは？ ………………………… 1
Ｑ３ 届出の手続きの時期は？ ……………………………………………… 1
Ｑ４ 届出した行為が景観形成基準に適合しない場合は？ ……………… 1
Ｑ５ 罰則はあるか？ ………………………………………………………… 2
Ｑ６ 届出前に事前相談は必要か？ ………………………………………… 2
Ｑ７ 開発行為後に建築物を建てる場合などは届出書が一つで良いか？… 2
Ｑ８ 届出後に必要な手続きは？ …………………………………………… 3
Ｑ９ 変更届が必要な変更とは？ …………………………………………… 3
Ｑ１０ 景観法に基づく届出と建築確認申請との関係は？ ……………… 3２ 届出が必要な行為（届出対象行為）
Ｑ１１ 既存の建築物や工作物も届出が必要か？ ………………………… 4
Ｑ１２ 建築物や工作物の高さは、どこの高さか？ ……………………… 4
Ｑ１３ 太陽光パネルは届出が必要か？ …………………………………… 4Ｑ１４ 建築面積３００平方メートルの建築物を建築面積４００平方メートル増築する場合、増築部分の届出が必要か？ ………………… 5
Ｑ１５ 高さ１３メートルの建築物の横に、高さ７メートルの建築物を増築する場合、増築部分の届出が必要か？ ………………………… 5
Ｑ１６ 届出が必要になる山砂採取の区域の拡大とは？ ………………… 5

３ 景観形成基準
Ｑ１７ 景観形成基準とは？ ………………………………………………… 6
Ｑ１８ 会社のイメージカラーである鮮やかな色彩を使用できるか？ … 6
Ｑ１９ 全国共通のデザインで、色や形を変更できない場合は？ ……… 6Ｑ２０ 屋外広告物に景観形成基準は適用されるか？ …………………… 7
Ｑ２１ 太陽光パネルの周囲に植栽を施す場合、新たに植栽を施さず、周辺の樹木を移植して良いか？ ……………………………………… 7
Ｑ２２ 堆積物の配置を変更したり、周囲を植栽で遮蔽する以外に、堆積物が目立たないようにする方法は？ ……………………………… 7

１ 届出の手続き
Ｑ１ 届出が必要な区域は？
Ａ 君津市全域です。

Ｑ２ 届出が必要な行為（届出対象行為）とは？
Ａ ⼀定規模以上の建築物や⼯作物の新築、増改築、移転、外観の変更⼜は⾊彩の変更、開発⾏為、⼟地の形質の変更、屋外における⼟⽯・廃棄物等の物件の堆積です。

Ｑ３ 届出の手続きの時期は？
Ａ 景観法の規定により、⾏為に着⼿する３０⽇前までに届出をしていただく必要があります。計画段階で市に事前に相談するなど、余裕をもって届出をしてください。

Ｑ４ 届出した行為が景観形成基準に適合しない場合は？
Ａ 設計の変更その他の必要な措置をとることを勧告し、その勧告に従わない場合は、⽒名や住所等の公表を⾏うことがあります。
また、建築物や⼯作物の形態意匠が景観形成基準に適合しない場合は、その調査等のため合理的な範囲内で⾏為着⼿までの期間を延⻑し（最⼤９０1/7⽇）、必要な限度において、その⾏為に関し設計の変更その他の必要な措置をとることを命令することがあります。

Ｑ５ 罰則はあるか？
Ａ ⽒名や住所等の公表を⾏う以外にも、届出をしなかったときや虚偽の届出をしたときは、景観法の規定により、３０万円以下の罰⾦を科される場合があります。
また、君津市の命令に違反したときは、５０万円以下の罰⾦を科される場合があります。

Ｑ６ 届出前に事前相談は必要か？
Ａ 必ず事前相談しなければいけないわけではありませんが、建築⾏為等を計画している早い段階で市に相談していただくことで、⼿続きが円滑に進みますので、事前相談することをお勧めします。
なお、事前相談の際に「景観計画区域内⾏為事前相談書」に添付した図書は、変更がなければ、届出の際に省略することができます。

Ｑ７ 開発行為後に建築物を建てる場合などは届出書が一つで良いか？
Ａ ⼀つの届出書とすることができます。その場合、「開発⾏為」と「建築物の新築」のそれぞれの⾏為について必要な図書を添付し、提出してください。
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Ｑ８ 届出後に必要な手続きは？
Ａ 届出した⾏為の⼯事を完了⼜は中⽌したときは、速やかに「景観計画区域内⾏為完了（中⽌）届出書」を提出してください。
また、届出後に⾊彩や形状などを変更するときは、変更する⾏為に着⼿する３０⽇前までに、変更内容が分かる図書を添付して「景観計画区域内⾏為変更届出書」を提出してください。

Ｑ９ 変更届が必要な変更とは？
Ａ 届出の審査対象である⾊彩の変更や配置の変更などについては、変更届が必要です。審査対象ではない建築物内部の変更など、景観形成基準に影響しない変更については、変更届が不要です。

Ｑ１０ 景観法に基づく届出と建築確認申請との関係は？
Ａ 景観法に基づく届出と建築確認申請は、どちらの⼿続きを先に⾏っても構いません。ただし、景観法と建築基準法それぞれの基準等に適合する必要があるため、⼀方の⼿続きで修正が生じた結果、もう⼀方の⼿続きも修正が必要になる場合もあります。
それぞれ事前相談するなどして、後戻りがないよう留意してください。

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２ 届出が必要な行為（届出対象行為）
Ｑ１１ 既存の建築物や工作物も届出が必要か？
Ａ 現状のままであれば、届出は不要です。ただし、今後、その建築物や⼯作物について、⼀定規模以上の増改築、移転、外観の変更⼜は⾊彩の変更を⾏う場合は、届出が必要になります。

Ｑ１２ 建築物や工作物の高さは、どこの高さか？
Ａ 建築基準法に準じた「地盤面」からの高さとします。
また、建築物の屋上等に設置する⼯作物は、⼯作物のみの高さを対象とします。この場合において、建築物と⼯作物が、それぞれ届出が必要になる規模のものであるときは、建築物と⼯作物の双方の届出が必要になります。

Ｑ１３ 太陽光パネルは届出が必要か？
Ａ パネル面積の合計が１００平方メートルを超える場合は、届出が必要になります。ただし、届出が必要な太陽光パネルは、⼟地に⾃⽴して設置するものに限ります。建築物の屋根等に設置するものは、届出は不要です。

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Ｑ１４ 建築面積３００平方メートルの建築物を建築面積４００平方メート
ル増築する場合、増築部分の届出が必要か？
Ａ 届出が必要な「建築面積５００平方メートルを超える建築物」については、増築部分の建築面積のみで判断するため、届出は不要です。ただし、増築部分の高さが１０メートルを超える場合は、届出が必要です。

Ｑ１５ 高さ１３メートルの建築物の横に、高さ７メートルの建築物を増築する場合、増築部分の届出が必要か？
Ａ 届出が必要な「高さ１０メートルを超える建築物」については、増築部分の高さのみで判断するため、届出は不要です。ただし、増築部分の建築面積が５００平方メートルを超える場合は、届出が必要です。

Ｑ１６ 届出が必要になる山砂採取の区域の拡大とは？
Ａ 山砂の採取場区域を拡⼤するために、新たに千葉県に山砂採取計画の認可を申請するときは、当該区域について景観法に基づく届出が必要です。既に千葉県から山砂採取計画の認可が下りている採取場区域内で⾏う山砂の掘削については、届出は不要です。

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３ 景観形成基準
Ｑ１７ 景観形成基準とは？
Ａ 良好な景観の形成を導く基準で、「建築物の新築」や「⼯作物の新設」などの⾏為ごとに、「位置・配置」、「高さ・規模」、「形態・意匠」「⾊彩」などについて定めています。

Ｑ１８ 会社のイメージカラーである鮮やかな色彩を使用できるか？
Ａ 原則として、⾊彩基準の範囲外の⾊彩は使用できません。
ただし、基準を超える鮮やかな⾊彩についても、各⽴面（⼀つの面の⾒付面積）の１／２０以下であれば、使用できます。

Ｑ１９ 全国共通のデザインで、色や形を変更できない場合は？
Ａ 全国では、企業ロゴ等のデザインの独⾃性を活かしたオリジナルのデザインに変更されている事例があります。会社のイメージカラーを使用する場所や面積を少し変更するなどの創意⼯夫によって、⾊彩基準に適合させるようお願いします。

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Ｑ２０ 屋外広告物に景観形成基準は適用されるか？
Ａ 適用されません。ただし、君津市景観計画６０〜６３ページに推奨する⾊彩を掲載していますので、参考にし、より良い景観を形成するための配慮をお願いします。
また、屋外広告物については、場所や規模に応じて、千葉県屋外広告物条例に基づく許可申請が必要になる場合がありますので、留意してください。

Ｑ２１ 太陽光パネルの周囲に植栽を施す場合、新たに植栽を施さず、周辺の樹木を移植して良いか？
Ａ 構いません。ただし、主要な道路や視点場などの公共空間からの⾒え方に配慮し、目隠し効果があるような高さ、間隔で植樹する必要があります。

Ｑ２２ 堆積物の配置を変更したり、周囲を植栽で遮蔽する以外に、堆積物が目立たないようにする方法は？
Ａ 堆積物を覆うブルーシートを景観配慮⾊である茶⾊のシートに変更するようお勧めしています。

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