No.03-008-2010更新

電通本社ビル

新築
事務所/集会場/物販/飲食

ＤＥＮＴＳＵ ＩＮＣ．Ｈｅａｄ Ｏｆｆｉｃｅ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ
発注者
設計･監理
施工

(株)電通、(株)電通ファシリティマネジメント カテゴリー
A. 環境配慮デザイン(株)大林組 OBAYASHI CORPORATION

構造計画とサステナビリティ
非対称なブーメラン形の平面、短辺方向の大きな塔状比、加えて大きなアトリウムを抱えた超高層ビルという特性を持つ建物を「制振装置」「減衰装置」「鋼管コンクリート」「スーパーメガフレーム」という4つの技術で安全B.

省エネ・省CO2技術C.

各種制度活用D.

評価技術／FB

H.

生産・施工との連携監理；(株)大林組、(株)日建設計

E.

リニューアル

F.

長寿命化

G.

建物基本性能確保

電通新社屋建設工事共同企業体（大林・鹿島・清水・大成・竹中)I.

周辺・地域への配慮

J.

生物多様性

K.

その他

スーパーメガフレーム

性と高耐久性を実現している。

デザインパートナー；アトリエ・ｊ・ヌーベル、ジャーディー・パートナーシップ・インターナショナル

デザインとエンジニアリングの融合による環境と利用者にやさしい知的生産工場
周辺環境との調和
セラミックプリントガラスによる緩やかな曲面の外装は、東から西に白からダークグレーに変化するグラデーションがつけられており、浜離宮からの景観に配慮した柔らかく変化にとんだファサードとなっている。時には建物が空に溶け込み、時には白いエッジがソセラミックプリントガラスのフルハイト窓による昼光利用がな

tureであり、発注者が求めた「主張しすぎない建築」の体現でもされているが、更に照明エネルギーの削減の為、「ベース＆あった。

ファンクション照明」を採用している。必要な場所に必要な照一方、銀座に面する北側は、平滑な透明ガラスのカーテンウォール度を確保するという発想であり、タスクアンビエント照明と異で、中央には12台のシャトルエレベーターが上下する躍動的なファなり、会議室等を含めた執務室全体にその考え方を拡大してい浜離宮に面するファサードサードとなっており、都市のダイナミズムを演出している。

ベース照明器具

ファンクション照明器具
照度レベル

照度レベル

必要照度はすべてベース照明器具で確保。どこでも同等の照度る。7万㎡に及ぶ執務室全体のベース照明は平均照度を300 lxに

また、緑化に対する取り組みにも力を入れており、敷地内、建物屋上に合わせて1万3千本の植栽がされており、国交省の「緑化施設整ベース＆ファンクション照明低く抑えることができるため、空調用エネルギーを含めて大幅画像キャプション（和文・欧文ともMSゴシック9pt）

図２－１．執務室全般照明な照明エネルギーの削減が可能となった。ベース照明の器具はHf32W1灯用を高出力で使用し輝度ムラを抑制し、メンテナンスセラミックプリントガラスとエアフローウィンドウ性のよい器具を新たに開発している。この手法により、右のグやさしく視線を遮るセラミックプリントガラスは、光学的な性能はラフにあるように実際のファンクション照明の使用率が低く、熱線吸収ガラスに近い日射取得率であり、ガラス面で吸収した熱を設計時の予測を下回る電力負荷10.6W/㎡となり、一般的なライ室内に侵入させないエアフローシステムとは最適な組み合わせとなン照明の平均に比べ68％近い省エネルギーを実現している。

る。また、自由にプリントできることから眺望の必要な部分を透明竣工後にも進化し続けるサステナブルビルにし、天井に近い部分にセラミックプリントを施すことで、室内に竣工後も2009年度末までに執務室の空調温度制御の不感帯導入、混合ロス削減

新たに開発したベース照明器具の為の可変風量方式（VAV）のプログラム改良、熱源機械室の冷水熱交換器に保セラミックプリント

エアフローウィンドウ

3 0 ,0 0 0

温ジャケットを装着することによる放熱ロスの削減、ファンコイルユニットのを飛躍的に快適な居住環境としている。

1図
8 ２－２．執務室ベース＆ファンクショ1ン
0 0照%明100%
90%
1678%
80%
73%
1470%
1260%
1050%
1 5 .7
1 1 .6
1 0 .6
840%
630%
420%
210%
00%
ライン照 明 原 設 計
実際

照明の電力負荷

温度設定値管理プログラムの導入による過剰な冷暖房抑制など、啓蒙活動を含め30項目以上の省エネルギー、省CO2省対策を実施している。更に2010年1月末までに全ての執務ゾーンと商業施設内の蛍光管をLED照明に交換し、2008年度比Nで照明電力量を10.4％削減を予定している。
また、地下機械室に中水設備を新設し、社員食堂、飲食店舗厨房の排水をトイレの洗浄水として100％再利用するなど、更なる省資源化にも取り組んでいる。

2 5 ,0 0 0
2 0 ,0 0 0
1 5 ,0 0 0
1 0 ,0 0 0
5 ,0 0 00

100%
90%
100%
8 8 % 8 9 % 8 2 %9 0 %83%
2 2 ，9 9 9 2 2 ，4 1 8 2 2 ，6 8 580%
2 1 ，2 8 8 2 1 ，0 0 070%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%

2 5 ，6 1 5基
準20 年度
05
2 0 年度
06
2 0 年度
07
2 0 年度
082 0 年度
09年度

以上のことから、東京都地球温暖化対策計画書制度では、2008年度の中間報告

C O 2 排 出 量 （ｔ）

わせにより大きな省エネ効果をあげると同時に、ぺリメーター廻り

電 力 負荷（W/ ㎡）備計画」認定の都内第一号となっている。

柔らかな光を取り込みつつ熱を遮断することができる。この組み合照度はベース照明器具＆ファンクション照明で確保。必要なところのみ必要な照度を得る

ランニングコスト比

ヌーベルとのコラボレーションで目指したvanisihing

基準年度比

設備計画とサステナビリティ

architec-

構造計画概念図

スーパーメガフレームと曲げダンパー

フトに現れ、時々刻々と変化する環境に同化している。これはＪ．

時点で基準年度比約11％のCO2削減を実現し「AA+」の評価を取得した。更に2010年度はLED照明化等によりCO2総排出量を前年度比5％削減を目指している。
電通は業界のトップランナー企業として、このように環境保全に関する活動をCO2 排出量の推移促進していく為、環境大臣に自らの環境保全に対する取り組みを約束して、業ブーメランシェイプの平面形状

省エネルギー性能

建物データ

所在地
竣工年
敷地面積
延床面積
構造
階数

東京都港区東新橋
2002 年
17,496㎡
231,701㎡
Ｓ，ＳＲＣ，ＲＣ造
地下5階、地上48階

界で初めて環境省「エコ・ファースト企業」の認定を受けている。

セラミックプリントガラスの拡散光で明るい執務室

PAL削減
ERR(CASBEE準拠)

CASBEE評価

3 ％
27 ％

S ランク
BEE=3.2
2004年度版
自己評価

3.0

100

S

1.5

A+

BEE=1.0

B

85

3.2-

B

Q 50

0.5C002750

L

100

株式会社大林組東京本社設計本部設計部

猪飼富雄

主要な採用技術(CASBEE準拠）

Q2.2
Q3.1
Q3.3
LR1.1
LR1.3
LR2.1

耐用性・信頼性(超高強度コンクリートによるCFT構造、スーパーメガフレームによる高耐久、安全性の実現、設備インフラの二重化）
生物環境の保全と創出(風環境に配慮した外構緑化と屋上緑化、及び壁面緑化）
地域性・アメニティへの配慮(公共地下連絡通路に面したサンクン広場、街区を繋ぐペデストリアンデッキと屋上広場）
建物の熱負荷抑制(セラミックガラスとエアフローウィンドウによる外皮熱負荷の削減、高気密カーテンウォールの開発・採用）
設備システムの高効率化(ベース＆ファンクション照明、地域冷暖房施設の建設と利用、外気冷房、アトリウムの居住域空調）
水資源保護(節水便器、雨水/下水再生水/ＤＨＣ冷却塔ブロー水の中水利用 雨水流出抑制と雨水利用による周辺環境への配慮）
サステナブル建築事例集／社団法人日本建設業連合会※本事例シートおよび記載内容の二次利用を禁止します