海外情報

IPMは関係者の適切な協力が必要―米国建物IPM の役割分担

環境生物コンサルティング・ラボ

平尾素一

Pest control Tokyo誌の72号（2017.1）のIPM

以上、絶対このマニュアル通り守らなくては特集の座談会を興味深く拝見させていただいならないという意見もあったが、主旨を理解た。その中からビルのIPMの問題点がいくつしていただくためにはより具体的な方法、数か見えてきた。以下は一言、口出ししたい老的な基準が示されたと考える方が妥当である。

人の悪い癖とご容赦ください。

3）ねずみやゴキブリが問題になるのは建物の中でもほとんどは飲食店である。ここでは、

1．座談会より見えてくること

食品衛生法による防除と、建築物衛生法によ

1）特定建築物のネズミ等の防除は平成20年る防除が適用される。後者の方が量的概念を1月25日の厚生労働省生活衛生課長通知であ組み込んだレベルの高い管理方法である。管

る「建築物における維持管理マニュアルの第6理状態を量的に表す、まさにペストコントロー

ねずみ等の防除」として示された。そこにはルの「見える化」である。やっていることに自はっきりとこの対策は人や環境への影響を極信を持とう。

力少なくする防除体系であると示されている。

4）食品工場、病院等は管理体制が整ってい推進に当たり、この目的をもっと前面に押しるようで、通達、依頼が一元化し、よく伝わり、出す必要がある。この目的のためには関係者現場の改良につながっている。ビル管理の場は少々の手間は厭わないという精神が必要で合は必ずしも一方向に伝わるとは限らないよある。

うである。テナントさんはお客さんであるた

2）ねずみ・害虫はどれだけ食べ物・水を得めか清掃などの依頼が十分に伝わらない場合やすいか、どれだけ隠れ場所があるか、どれもある。マニュアルでは環境的対策の内、①だけ侵入・移動しやすいかで決まるが、その食物管理条件は建物によって差がある。その問題点を維持管理権原者の責任のもとで行わなければ探り出すことも調査の一つである。マニュアならないとはっきり示されている。③防鼠工ルに示された調査法では必ずしも適切とは言事についての責任者は示されていない。

②清掃管理は原則として、建築物えない施設もあるかもしれない。
「それぞれの②の清掃管理では、（a）厨房の床は就業時間害虫・ネズミに応じて適切な方法で調査する

後に清掃し、厨房機器の上部、下部や裏面にこと」と示せばよかったのかも知れないが、そ残菜を残さないように片づける。床の水分もれでは元の木阿弥の施工になる恐れもあった。

ふき取る。
（b）棚や引き出しは整理整頓し、段日本初めての建物IPMの実施に当たり、知らなボール箱などを片付ける （c）排水溝やグリスい人も多いだけにより現実に沿った具体的なトラップを清掃し、厨芥類を残さない。と具方法として提案されたものである。示された体的に示され、それを行うのは建築物維持管◆◆◆

37

IPMは関係者の適切な協力が必要―米国建物IPMの役割分担理権原者の責任としている。てはならないかをパンフレットで示している。

5）1970-2002年までは、多くの特定建築物

このようなことは公的機関が啓発のために多で害虫防除ではいかに効率よく、適切な個所くの情報を発して教育することが大切なのでに薬を散布するかが要求された。2002年以降ある。そして施設でそれを実施する場合、そは調査が加わり、2008年以降は本格的な生息の役目を果たすのがIPMコーディネーターで、密度調査と報告書、より安全な施工法の組み大きな組織では部署ごとに担当者をきめ、施合わせが要求されるようになり、それをこな設全体のコーディネーターを定め、この人たせる社員が要求されるようになった。特にスちを中心に推進している。

マートにわかりやすくお客さんにIPM時代でマ サ チ ュ ー セ ッ ツ 州 食 品・ 農 務 省 のIPMあることを説得できる能力が要求されるよう

kits for building managersの た め の ”Howになった。IPMを説得できる能力である。特to implement an integrated pest managementに価格折衝をする社員には強く要求される能

program in you building”からそれぞれの担当力である。

部署はIPMのために何をどう協力すべきかを

6）建物のネズミ・ゴキブリ対策の基本は、食べ物・水を与えない、侵入させないことで示している。その他、EPAの建物IPM、ニューヨーク州の建物IPMも参考になる。

ある。そのためには当然、厨房内に残菜を残さないような清掃、各種の侵入口の閉鎖、等

2．IPM実施のため建物管理関係者が実行の仕事は必要で、ちょっとした工事も必要ですべき項目ある。しかし、実際にはすべて防除業者の責

IPM成 功 の た め に は 建 物 管 理 に 関 係 す る

任になることが多く、「結果責任」という言葉

人々の積極的な協力は極めて重要である。そで表現されている。IPMのための協力体制をれはネズミや害虫の「餌・水を絶つ」「生息場どう構築するかが必要である。

所をなくす」「接近・侵入を抑える」ための手

米国では、1990年代より都市IPMが始まったが、その前から大学、政府機関のWebサイ段である。
a）
施設管理関係者

トで繰り返し、繰り返しIPMとは何かという一般的に考慮すること：担当者はまずペスPR活動が行われてきた。ビルのIPMでは、「建トコントロールやIPM全般についての知識を物管理者は食べ物、水、隠れ場所、侵入・移持たなくてはならない。これは外部の委託し動路になるような不衛生な条件をなくさなくた業者から教育を受けてもよい。ネズミや害てはならない。これらは普通防除業者の手の虫の発生をいち早く発見できる立場にあり、届かない項目であるが、しばしば現場の作業テナントからの苦情受け付けの窓口ともなっ者の責任にされている」と示されている。そのている。苦情処理のルールを定めておくこと。

ためには、ビルの施設管理者、ごみの回収担食物・水を与えないために：回収した厨芥

当者、清掃担当者、営繕担当者、食品取扱者、は所定の場所に置くこと。ネズミや害虫の餌空調のメンテナンス者、庭園の管理者、オフィになるので、解放状態では置かないこと。こスで働く人々などがそのためには何をしなくの場所は頻繁に清掃し、ごみが散乱しないよ38◆◆◆海外情報うにすること。ごみ容器は出入り口付近にはが望ましい。フェンス際から離すこと。ベン設置しないこと。施設内で水溜まりがあればチで食事する人もいるので、その周りは雑草モップやスポンジですぐにふき取ること。塗地にしないこと。庭園内には水たまりがない

れたモップは、数日間はネズミや害虫の飲みこと。雨どいの排水はスムースに流れ、停滞水となることもある。配管類から滴下する水、しないこと。

水はけの悪い排水溝などをなくすこと。

生息場所を与えないために：建物周りの植生息場所を与えないために：壊れた窓、ド栽もネズミの成長を助長する。壁の蔦の類をアの下の隙間・穴などネズミや虫の侵入口に利用し、ネズミが建物内に入ることもある。

なるものはすぐに修理すること。ドアは解放

建物の壁に接して植えた植物はネズミの通行したままにしないこと。特に厨房、食品保管の助けになるので少なくとも60cmは離すこと。

場所に直接つながるドアには気を付けること。

地面全体を覆うような植栽もネズミの隠れ場

紙屑・古新聞・カートンケースなど巣材にな所になるのでよく刈り込み、隙間を開けるこりやすいものは食品の近くにはおかないこと。と。地面から1.8cm位まで刈り込みドブネズミ

長く放置すると生息個所になりやすい。

が住み着いてもすぐに発見できるようにする

b）営繕関係者こと。基礎周りにはゴミ、枯草を溜めないこと。

食物・水を与えないために：パイプのつなぎ目から漏れる水もネズミや害虫の餌となる。
ねじを締め、水漏れを防ぐこと。パイプの結露水滴も同様で、断熱カバーをかぶせる。

建物と通路の間の敷地によくドブネズミが巣を造るので、小石を敷くと良い。
d）
食品取扱関係者
食物・水を与えないために：大型ごみ容器

生息・接近をなくすために：ネズミや害虫には隙間の無い蓋を付け、投入と取り出し以は外周から建物の隙間、配管と壁の隙間を伝っ外は密閉する。少しこぼれたものでもネズミて建物内に侵入する。特にハツカネズミの幼や害虫にとつて十分な食糧源となる。あふれ獣は0.7cmの隙間からでも侵入する。食品を取出ないよう回収すること。設置場所は、出入口、り扱う部屋につながるドアは自動式が望まし窓付近、フェンス・壁から離すこと。ここにい。室内の温かい個所は繁殖場所になりやす隠れて建物へ侵入しやすくなる。

い。窪みや小さい閉鎖空間はゴキブリの生息生息場所を与えないために：ペーパナプキ場所となる。特に食品取扱場所では注意をす

ン・布、エプロンなどはしばしばゴキブリのること。

生息場所となる。先入先出を実行するか、蓋c）
庭園メンテナンス関係者つきの容器で保管すること。棚は定期的に掃食物・水を与えないために：庭園の樹木の除する。出来れば金属製が良い。洗いやすい、種子・果物などが落下すると、ねずみの食糧臭い・液が浸み込みにくいなどの特色がある。

源になり、ハエを誘引することになる。定期段ボールに入れて棚の上などに保管するとき的に除去すること。外周のゴミ箱は丈夫なもは、周りに物を置かないか、空間をつくり潜のとし、できれば金属か、金網（網目0.7cm以下）

伏場所をなくすこと。ロッカーも壁から離すが良い。地面には置かず30cm位は上げることこと。潜伏場所をなくし、清掃がしやすくなる。
◆◆◆39

IPMは関係者の適切な協力が必要―米国建物IPMの役割分担
その他：入荷品に害虫の付着はないかよくこぼれたパンくず、飲料類は常にきれいに除チェックする。施設の点検も定期的に行い、去すること。少しのパンくずでもゴキブリに異常があれば、ペストコントロールに連絡すとっては十分な食物になる。食べ終わった後ること。の屑、残菜はごみ容器に捨てること。飲み残e）空調・冷暖房・通信関係のメンテナンス関係者

した飲料も流しに捨てること。

水を与えないために：クーリングタワーか植木などに過剰な給水を避けること。こぼらの水漏れ、配管からの水漏れは少しでもすれた水が飲料源となる。風呂場の換気ファンぐに修理すること。パイプの結露水を防ぐたがあれば、シャワー後は廻して乾燥すること。

めには断熱材を取り付けること。

モップ、スポンジ、ブラシなどは、使用後よ生息場所をなくすために：排気口にはすべく乾燥させること。冷蔵庫のドレイン皿もいてスクリーンを付ける。パイプ・ダクト・電つも水が溜まらないようしばしば交換するこ線や配管を伝ってネズミはビル全体を移動すと。植木鉢、枯草はしばしばネズミの生息場る。すべての所で移動を停めることはできな所になる。植木に殺虫剤を処理する場合は専いが、壁・天井と接するところをコーキング用の薬剤のラベルの注意を守ること。ビンやしたり、シートメタルを取り付けたり、スチーボトルなどリサイクル品は事前に水洗しておルウール・スプレーの泡式断熱材、セメントくこと。スチロール皿の食物汚れもよく洗いなどを用いて行動を止めることは可能である。

流すこと。紙製品と食品はお互いに接近して特に厨房、カフェテリア、風呂場などにつな置かないこと。あらゆる水漏れはすぐに修理がるパイプ類と壁の周りの隙間をシールする。

すること。ゴミ類は毎日所定の場所に捨てる

照明：外周の照明は虫を誘引する。場合にこと。仕事場は常にクリーンに保つこと。

よると内部で害虫化する場合もある。虫の誘生息場所を与えないために：古新聞、ショッ引を少なくする照明を正しく取り付けること

ピング袋、古雑誌、ナプキン、リネン、等はにより、侵入を減少させることができる。

ゴキブリの生息場所になりやすい。同じ所に紫外部の波長の多い、白熱蛍光灯、ブルー常におかないこと。食べ物から遠ざけること。の水銀灯はより多くの紫外線を放出するので

以 上 の よ う に 建 物 管 理、 メ ン テ ナ ン ス 関

より多くの昆虫を誘引する。こういった照明係、利用する人ごとにIPMにつながるやるべは建物の出入り口から10m以上離れたところにきことが示されている。こういったものをチ設置すること。工事で天井裏や床下にもぐるラシにし、常に見積書、報告書に添付し、配ことがあるが、そこでネズミや虫を見つけた布することにより徐々に理解が得られる。日ら責任者に報告すること。

本人が道路にゴミをポイ捨てしなくなったの

f）オフィスの利用者

は、ここ20-30年位前からで、いい生活習慣が食物・水を与えないために：ランチ、コヒー根付くまでには一世代を要する。IPMも始まっなどはシールのしっかりした容器に入れるこてやっと10年。あるべき姿になるまで、更にと。薄いものはネズミに齧られることがある。

10-20年を要するのではないだろうか。

40◆◆◆