中種子町農業委員会総会議事録
１．令和６年５月24日第10回中種子町農業委員会総会を防災センター１階・第１会議室に会長これを招集する。
２．出席委員藤田幸司・牧瀬一典・鮫島安平・田中義人
森山昭市・中﨑和行・梶原誠・上妻廣美・中島秀人
永浜三津子・鎌田正司・濵脇嘉則
３．欠席委員
中島真実
４．日程

第１会議録署名委員の指名

日程

第２会期の決定の件

日程

第３議案第１号

農地法第３条申請について

日程

第４

承認第１号

農用地利用集積計画の一部変更について

日程

第５承認第２号

農用地利用集積計画の承認について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，令和６年第10回中種子町農業委員会総会を開会致します。はじめに，会長からご挨拶をお願い致します。
(会長)

挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日は，11番中島委員から欠席の旨通告がありましたので，ご報告致します。出席委員は13名中12名で，定足数に達しておりますので，総会は成立しております。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願い致します。
(議長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員を指名します。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第10条の規定によって，13番鎌田委員，１番藤田委員を指名します。
日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。

(事務局)はい，事務局です。資料の１ページをお開き下さい。議案第１号，農地法第３条- 1 -申請について説明します。所有権移転４件，筆数17筆，面積44,411㎡，田11,695㎡，畑32,716㎡，貸借権２件，筆数４筆，面積10,710㎡，畑10,710㎡。計，件数
６件，筆数21筆，面積55,121㎡，内訳は田11,695㎡，畑43,426㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項に該当しないため，許可要件を満たすと考えます。委員の皆様のご審議を，宜しくお願い致します。
(議長)順位１については，担当調査委員の11番中島委員本日欠席のため事務局からの説明をお願いします。

(事務局)はい。11番中島さんの代わりに代読します。議案第１号順位１については説明を致します。去る５月８日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を致しました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○-○，地目畑，面積○○○㎡です。譲渡人，住所○○市○○町○番○号，○○○○さん。譲受人，
住所○○市○○○○○番地，○○○○さんです。申請理由は，譲渡人が離農，譲受人が経営拡大となっております。譲受人は譲渡人の家と土地ともに購入しており，本人自身も近くに土地を所有し農業を営んでおります。売買金額については，１筆11万円です。場所につきましては，資料の10ページをお願いします。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いを致します。
(議長)事務局，もう一度場所についての説明をお願いします。

(事務局)資料９ページの順位１となります。申請地は○○○公民館の手前の家・宅地共の場所になります。以上です。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の２番牧瀬委員からの説明をお願いします。

(２番委員)はい，２番牧瀬です。議案第１号順位２について説明します。去る５月９日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。
土地の所在，大字○○，字○○，地番○○-○，地目田，面積○○○㎡，及び地番○○○-○，地目田，面積○○㎡，合計面積○○○㎡。譲渡人住所，中種子町○○○○○番地，○○○○さん，譲受人住所，中種子町○○○○番地○○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が経営開始です。譲渡人と譲受人の関係は義理の親子です。場所については，資料の９ページをお願いします。○○から○道を○○方面に500ｍほど行った所に，○○から○○方面に向かう○道があります。そこからさらに○○方面に150ｍ程行った所が申請地となります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障がないと思われます。委員の皆様のご審議をよろしく願いします。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位３について，担当調査委員の３番鮫島委員から説明をお願いします。

(３番委員)はい，３番鮫島です。議案第１号順位３について説明致します。去る５月９日，- 2 -譲受人，○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。筆数が多いため１筆だけ読み上げさせて頂きます。その他についてはお目通しをお願いします。大字○○，字○○，地番○○○-○，地目畑，面積○○○㎡他９筆，合計面積○○○○㎡です。譲渡人住所，中種子町○○○○○番地○ん，譲受人住所，中種子町○○○○○番地○○○○○さ○○○○さん。申請理由は，譲渡人が譲与，譲受人が受贈です。譲渡人と譲受人は○○です。場所については，10ページから12ページを説明致します。まず，10ページ○○，○○十文字，○○○○の角を○○線に行く，もう少し行けば○○線に行く所に○○○○があります。
その隣を東の方へ200ｍ行ったところの畑です。農地です。さらに順位３について説明します。○○集落にある○○のその先を広域農道に入って○○海岸へ行く道路があります。500ｍ程入ったところの左側の農地でございます。さらに４番・５番を説明します。11ページをお願いします。さらに○○の住宅地に戻り，○○マンションの所を東の方に行きますと，今は経営していませんが，○○○○さんが，○○が入り口と奥にありました。その○○さんが○○の南側に位置する農地でございます。６・７・８を説明致します。○道を○○方面へ行きまして，○○○○○があります。その○○○○○の駐車場の隣に１筆，○道をはさんで事務所の前に２筆。13ページをお願いします。○○集落，○○○公民館の隣に○○商店があります。その隣を北西の方向に人家中を入りますと○○集落に入る道路があります。右側に○○の○○○○の○○があり，それをさらに右に行くと○○集落に入る所の坂の途中に○○○○の○○の○○○○が，その下の方の農地でございます。隣をお願いします。○○集落に入ります。○○集落を○○から行きますと，○○○○があり大きなカーブがあります。真っ直ぐ行くと○○へ行くところです。その三叉路を20ｍ程上にあがった所を西の方へ進むと奥の畑に２筆です。
以上です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障がないと思われます。委員の皆様のご審議をよろしく願いします。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位４について，担当調査委員の３番鮫島委員からの説明をお願いします。

(３番委員)はい，鮫島です。議案第１号順位４について説明します。去る５月９日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査をしました。３筆ありますけど，１筆のみ読み上げて説明致します。その他はお目通しください。大字野間，字○○○○，地番○○，地目畑，面積○○○㎡，他３筆は，申請地は田が１筆，畑が３筆で合計面積○○○㎡です。譲渡人住所，中種子町○○○○○番地○○○○さん，譲受人住所，中種子町○○○○○番地○○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっています。譲渡人と譲受人は○○になります。場所については，13ページ・14ページで説明します。13ページをご覧下さい。○○線○○○○を真っ直ぐ南の方へ○道を行きますと○○○○がございます。○○○○の手前のちっさい道路を○○の方へ行きますと右側に農地がござい- 3 -ます。２について説明します。さらにその○道を行きますと○○○○○の隣に○○○○，○○○○さんが経営する○○○○があります。その○○○○の事務所の真っ正面のちょうど反対側になります。14ページをお願いします。14ページは，○○方向に行って○○○○の会社がございます。○○○○を，○道三文字を○○方面へ行くと○○○○があります。その中間あたりに○○○○の記念碑が建っているところを東の方向に進みますと，右の方に１筆，左の方に１筆農地がございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障がないと思われます。委員の皆様のご審議の程よろしく願いします。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位５について，担当調査委員の12番永浜委員からの説明をお願いします。

(12番委員)はい，12番永浜です。議案第１号順位５について説明致します。去る５月11日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施しました。申請筆数が多いため１筆のみ読み上げてあせていただきます。その他についてはご覧下さい。土地の所在地，大字○○，字○○，地番○○○，地目畑，面積○○○㎡。他２筆。申請地は畑が３筆で○○○㎡です。譲渡人，住所中種子町○○○○○番地○○○○さん，譲受人，住所中種子町○○○○○番地○○○○○さん。

申請理由は貸人が相手方の要望，借人が経営開始です。３年間の使用貸借となっています。借人と貸人の関係は○○となります。場所については，資料の15ページをお願いします。○○の十文字から○○方向に200ｍ上がった所に○○の畑が散在しております。その中心になります。○○○○さんの牛小屋から行った所にあります。ここに３筆あります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障がないと思われます。委員の皆様のご審議のほどよろしく願いします。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。13番おねがいします。

(13番委員)13番鎌田です。ちょっと聞いてよろしいですか。○○なんですけど，所有権移転しない理由は何かあるんですか。
(議長)事務局おねがいします。

(事務局)申請人の○○さんに所有権移転をする考えはないのですかと訪ねたんですけど，まだしたくない，と言う答えで，今のところは借りて作るということでした。
(13番委員)はい，わかりました。
(12番委員)よろしいですか。
(議長)はい，どうぞ。

(12番委員)私も聞いたんですけど，お父さんがまだ元気ですので，先で○○に，○○が○○ですのでそうなるという事で，今はしないという事でした。
(議長)他に質疑はありませんか。

(委員)ありません。

- 4 -(議長)質疑なしと認めます。次に順位６について，担当調査委員が私でありますので，私の方から説明します。議案第１号順位６について説明致します。去る５月12日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施しました。土
地の所在は，大字○○，字○○，地番○○○-○，地目畑，面積は○○○○㎡です。譲渡人は，住所中種子町○○○○○番地○○○○さん，譲受人は住所中種子町○○○○○○番○○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始となっています。貸人が借人の面倒を見ながら農業経営者として育てていくとの事です。場所については，資料の15ページを願いします。○○集落に旧○道が走っておりますけども，旧○道沿の畑です。その隣が貸人の○○○○さんの住宅になっております。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障がないと思われます。また，○○○○さんは新規就農ということで，これから頑張ってブロッコリー・サトウキビ等を一生懸命作りたいということでした。委員の皆様のご審議のほどよろしく願いします。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見をお願いします。

(議長)質疑はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号については，許可することにご異議はありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転４件，貸借権２件については，許可することに決定しました。次に，日程第４，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の16ページをお開きください。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明します。令和６年５月31日を公告日とする農用地利用集積計画の一部変更につきましては，件数11件，筆数25筆，変更面積57,463㎡，契約年数３年の合意解約になります。詳細につきましては，資料の21ページから31ページに添付してあります。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(議長)質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」は，承認することに決定しました。次に日程第５，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

- 5 -(事務局）はい事務局です。資料の32ページをお開きください。承認第２号農用地利用集積計画の，今回は配分計画の方はございません。令和６年５月31日を公告日とす
る利用権設定，所有権移転１件，筆数４筆，面積8,535㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。詳細については，資料の34ページに添付してあります。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(議長)質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画」は，承認することに決定しました。

(議長）これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。令和６年第10回中
種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

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