設備部門

大阪ガス北部事業所低炭素化改修工事 −入居者の特性を考慮した設備システム−■温冷感申告による温度設定制御■オンサイト発電設備を有効に利用し前述が在席者に応じて自動的に設定温た電力・熱エネルギーシステム
度が決定される受動的な制御であった設計にあたってまずは既存の用途別エ熱源システムに関しては、太陽光発のに対し、もう一つの制御として、居ネルギー使用量を分析し、大きな割電、太陽熱集熱器などの再生可能エネ合を占める熱源を中心とした手法と、 住者からの温冷感などを申告できる機ルギーや省エネルギー機器を導入し、「行動観察」を用いて入居者の特性を既設CGSと組み合わせることにより能を持ち、その集計値（申告値）を提反映できる手法の採用を大きなテーマ示することで納得感を持ちながら温度熱・電気それぞれのネットワークを形とした。
（図 3 ）
設定を行うシステムを導入した。
（図 2 ） 成することとした。
上記により改修項目については、比較■BEICS（拡張型クラウドBEMS）
運転実績・検証的大きな効果が期待でき、実績も多い
BEICSはクラウドBEMSの機能を拡張さ「ベースとなる省エネ手法」、入居者の2013～2015年度の実績値は計画時せ、先述の 2 つの温度設定制御に関す日常行動から省エネ行動を阻害する要の目標1,954MJ/m2（-24.5％）に対るデータ取得・演算・設定までの一連因を明確化し、快適性とのバランスのし実績値は1,904MJ/m2（-26.4％）、の制御を実行する機能を併せ持つ。ま上で省エネ・低炭素化を図る「行動観1,768MJ/m2（-31.7％）、1,869MJ/m2
た、省エネ行動への誘導を目的とした察に基づく手法」、熱利用や発電設備入居者へ省エネに関する様々な情報を （-27.8％）となった。の導入による「オンサイト発電設備を月別の基準と実績値の比較を図5に示提供する専用のweb画面を付加し、入有効に利用した電力・熱エネルギーシす。
（竣工後2012年 7 月～）削減率は居者のコミュニケーションツールとしステム」を柱とした。
（図 1 ）
夏期、冬期で20～30％、中間期は10た。
（図 4 ）～25％であり、改修直後から運用改善■クーリングルーム
改修項目概要の検討を継続的に行い実施した効果もクーリングルームは外勤者が帰社したあり、全体的な傾向として前年同月を際に入室し体内蓄熱を効率的に除去す■在室検知による温度設定制御
入居者の行動観察により得た在室率や上回る結果を出すことができている。
ることで、執務室での生理的な定常状在室者の属性の特徴を設定温度に変更態に早く近づけることを目的とした。
する仕組みとして、温度設定変更制御 （図 2 ）を導入した。
在室者検知と温冷感申告は
1 つ目は既存インフラであるIP電話
属性（青年/壮年/男/女）を利用し、アンテナで検知した在室情による割合に応じて設定温報とあらかじめ登録しておいた所有者度を調整
帰社時の※属性設定は変更可能 の属性情報を集計し、各制御ゾーニン
体内蓄熱をグ内に属性ごとの人数を算出し、VAV除去する設定温度を変更するシステムとした。
図 2 行動観察に基づく手法 概念図（図 2 ）

現状分析と改修方針■すいせん者
田中宏昌㈱日建設計エンジニアリング部門
設備設計グループ
ダイレクター

ベースとなる省エネ手法① 空調搬送動力の低減② 外気冷房・ナイトパージ③ シーリングファン④ 高効率照明器具・調光制御（明るさセンサー）⑤ ポンプの変流量化⑥ 高性能ガラスへ入替
行動観察に基づく手法⑦ 在室者検知による温度設定制御⑧ 温冷感申告による温度設定制御⑨ クーリングルーム⑩ BEICS

図3

受電一次E

1,600

図4

CGSガス一次E

ガス一次E

BEICS画面例

CGS不具合により停止

1,400
1,200
1,000
800
600
400
200

7月

9月

10月

11月

改修項目

12月

1月

2月

3月

4月

5月

基準

2013
2014
2015

基準

2013
2014
2015

基準

2013
2014
2015

基準

2013
2014
2015
2016

基準

2013
2014
2015
2016

基準

2013
2014
2015
2016

基準

2012
20132014
2015基準

2012
2013
2014
2015

基準

2012
2013
2014
2015

基準

基準

8月

2012
2013
2014
2015

0
2012
2013
2014
2015

オンサイト発電設備を有効に利用した電力・熱エネルギーシステム⑪ ガスコジェネレーションシステム⑫ 太陽光発電⑬ 燃料電池（エネファーム）⑭ 発電機搭載型GHP（ハイパワーエクセル）⑮ 太陽熱集熱器利用空調システム（ソーラークーリング）⑯ 排熱投入型吸収式冷温水機（ジェネリンク）

図1

電気と熱のネットワーク 

1,800

基準

■青年技術者のことば
設備設計者としてまず、利用者の特性にあった空間・設備を提供したいと思っている。そのためにはできるだけ利用者「個」の特性に基づいて「可変」性を持った設備システムが必要である。「可変」性は設定・操作の自由度に限らず、一度作りあげたシステムに対しては可能な限り後から設定変更・追加・修正ができるようなものにすることにより、多様な使われ方に対応していけると考える。
もうひとつは、建物の建設～解体までの生涯を通じて最適化を目指すライフサイクルデザイン(LCD)の視点を持った設計を通じて環境負荷低減に貢献したいと思っている。保全計画のみならず、時代に合ったバリューアップを加え、建物の魅力を維持させる。その結果として建物の生涯を通じた環境負荷低減に貢献していくことに、設計者として尽力せねばならないと考えている。
以上の視点から右記 2 件の改修プロジェクトに取り組んだ。既存建物とその運用状況と向き合うことにより得られた多くの知見を今後新築プロジェクトにも活かしていきたいと思う。

2012
201320142015

生 年 月 1984年 3 月岡山県生まれ
最終学歴 神戸大学大学院
自然科学研究科
建設学専攻修了
業務経歴 2008年㈱日建アクトデザ
イン入社
2014年㈱日建設計入社
エンジニアリング部門
設備設計グループ●担当した主なプロジェクト
2009年 六甲学院新校舎整備計画
2011年 大阪市城東区複合施設
2011年 土佐病院改築工事
2012年 大阪ガス北部事務所低炭素化改修
2013年 羽衣学園新校舎計画
2014年 山陰中央テレビ新社屋
2016年 三井住友銀行大阪銀行会館

一次エネルギー消費量（GJ）

宮 崎 亜 由 美

6月

図 5 月別一次エネルギー消費量（基準/実績）広島県庁舎耐震補強工事・維持保全工事 −LCD改修プロジェクトにおける取り組み−
プロジェクト概要

3Dスキャンの活用

本プロジェクトは、県庁耐震化支援業
務（H24）において決定された耐震補強方針に基づき、適切な耐震改修工法を選定するとともに、津波等による浸水対策や地盤の液状化による建物への影響を想定しこれらの対策も合わせて検討した。
さらに、中長期保全計画に基づき、建物外装や設備幹線など修繕実施が必要な工事に加え、バリューアップの観点から大部屋化改修・給水方式改修等、耐震化工事と同時に施工することが望ましい工事を計画した。

耐震補強の検討は既存図面をベースとして行うこととなっていたが、既存図面及び改修履歴が十分に残っておらず、部分改修を繰り返した既存配管・ダクトの状況の把握は非常に困難を極めた。また、配管類が多重になっており目視調査のみでは現況の把握に限界があった。そこで、3Dスキャンを用いた 3 次元データを用いて耐震補強箇所の検討に活用した。耐震補強の検討のみならず、既存図面で不足している情報を補足するのに非常に有効であり、今後も同様改修プロジェクトでの活用を期待できる。

機械室：配管・ダクト状況

機械室：3Dスキャン（断面）55