（商品概要説明書）
１．商品名

新型リフォームローン〔暮らすアップ〕

１／３頁(令和６年４月１日現在)
新型リフォームローン〔暮らすアップ〕（かんそうしん保証付）

２．ご利用いただ (1) お申込時の年齢が満 18 歳以上満 65 歳以下で、最終返済時の年齢が満ける方75 歳以下の方。
(2) 前年の税込年収が 200 万円以上の方。
(3) 居住地または勤務地のいずれか一方が当行の営業区域内の方。
(4) 安定した収入が継続して得られる職業・職種の方。
(5) 勤労者（正社員）の方は現勤務先で 1 年以上勤務、自営業者の方は現職業で 3 年以上営業。
(6) 住宅が本人所有（共有含む）で居住していること。
住宅が家族の所有（配偶者・親・子に限る）の場合は、同居を原則としますが、所有するご家族の連帯保証を条件に別居でも利用ができます。
(7)資金使途が空き家解体にかかる費用の場合、本人または同居の配偶者、親もしくは子(別居でも可)が所有する物件であること。(但し、申込人と所有者が異なる場合、事前に所有者の承諾を得ていること。)(8)当行指定の団体信用生命保険に加入できる方。但し、ご融資金額 500 万円以下の加入は任意となり、また、ＷＥＢ完結型に団体信用生命保険の設定はございません。
全疾病団信の加入は、加入日現在１８歳以上５０歳以下とさせていただきます。
(9) 当行指定の保証会社の保証が得られる方。
※ローン取引先は延滞がないこととさせていただきます。
３．資金使途次の資金とさせていただきます。なお、支払後３ヶ月以内の費用についても対象とします。
(1) 住宅（店舗や事務所との併用住宅含む）の増改築、内装、外装、補修工事、付属建物の建設資金。
(2) 門塀構築、造園（温室等を含む）、ガレージ設置、冷暖房、室内装飾、太陽光発電システム等の設備資金。
(3) 増改築に伴う家具・インテリア、システムキッチン等の購入資金。
(4) 土留めや上・下水道工事費用。
(5) 墓地・墓石購入資金。
(6) 住宅・マンション購入時（新築物件および中古物件）および住宅新築時にかかる諸費用（(1)から(4)の費用・資金）、オプション費用、付帯費用、転居費用。
※但し、ＷＥＢ完結型は対象外となります。
(7) 住宅関連資金借入の肩代わり資金。
※住宅関連資金借入は当行所定の借入先とし、約定延滞のないこととさせていただきます。但し、ＷＥＢ完結型は対象外となります。
(8) 今回リフォーム資金と既存住宅借入の一本化資金。
※既存住宅借入は当行・他行とも有担保ローン、無担保ローンおよび期間を問わず住宅関連資金のみとさせていただきます。但し、ＷＥＢ完結型は対象外となります。
(9)空き家となっている建物および附属建物等の解体にかかる費用※事業性建物（店舗、工場、事務所など）の費用およびは対象外です。
但し、居宅と併用の場合は対象とします。
※ＷＥＢ完結型は対象外となります。
(10)住宅物件の購入資金。
※ご本人が所有（共有）して居住するための住宅の購入とさせていただきます。また、土地のみの購入資金は対象外となります。
※新規住宅ローンの不足分について、本ローンのご利用は対象外となります。
※ＷＥＢ完結型は対象外となります。

（商品概要説明書）

新型リフォームローン〔暮らすアップ〕

２／３頁(令和６年４月１日現在)(1)10 万円以上 2,000 万円以内（1 万円単位）
但し、「空き家解体にかかる費用」、「ＷＥＢ完結型」の場合は、500 万円以内とします。
(2)今回申込金額と当行指定の保証会社付き無担保ローン利用残高（カードドローンは契約金額)の合計ローンは契約金額）が 2,000 万円以下とします。
(3)パート･アルバイト･契約社員･嘱託社員の方は、300 万円を上限とします。
４．融資金額

５．融資期間

６．融資利率(新規利率)

1 年以上 20 年以内（1 ヵ月単位）
なお、当行の住宅ローン（住宅金融支援機構等の借入含む）利用先に限り、当該住宅ローンと同一期間（最長 40 年以内、既利用先は残期間）を利用できます。
※１.固定金利は融資期間 15 年以内とさせていただきます。
※２.空き家解体にかかる費用の場合、10 年以内とさせていただきます。

【固定金利の場合】
借入期間中、全期間固定金利となります。新規利率については、年 2 回見直しを行っております。現在の新規利率はホームページでご確認いた
だくか、店頭窓口にお問い合わせください。
【変動金利の場合】
次の変動金利型のいずれかをご選択いただきます。
(1) 変動金利型（5 年ルール適用）
原則として、毎年 3 月 1 日、9 月 1 日の当行住宅ローン基準金利を基に 4月 1 日、10 月 1 日より適用します。
※5 年ルールとは 5 年間返済額を変更しないルールとなりますが、詳しくは下記 ８．返済方法(2) を参照願います。
(2) 変動金利型
原則として、毎年 3 月 1 日、9 月 1 日の当行新長期プライムレートを基に、4 月 1 日、10 月 1 日より適用します。
※「空き家解体にかかる費用」については、変動金利にて対応させていただきます。
７．融資後の利率 【変動金利の場合】の見直し(1) 変動金利型（5 年ルール適用）
毎年 4 月 1 日、10 月 1 日の当行住宅ローン基準金利を基に融資利率の見直しを行い、6 月および 12 月の約定返済日の翌日より新利率を適用します。なお、ボーナス時の増額返済併用をご利用いただいている場合は、6月または 12 月以降、最初に到来する増額返済日の翌日より新利率を適用します。
※5 年ルールとは 5 年間返済額を変更しないルールとなりますが、詳しくは下記 ８．返済方法(2) を参照願います。
(2) 変動金利型
毎年 4 月 1 日、10 月 1 日の当行新長期プライムレートを基に、融資利率の見直しを行い、5 月および 11 月の約定返済日の翌日より新利率を適用します。なお、ボーナス時の増額返済部分については、新・旧利率による分かち計算をします。
８．返済方法(1) 毎月の元利均等返済（毎回の元本と利息の合計返済額を一定にする返済方法です。
）
なお、融資金の 50％以内で年 2 回のボーナスによる増額返済の併用ができます。
(2) 変動金利型（5 年ルール適用）については、次のとおりとします。
① 毎回の返済額は、10 月 1 日を基準日とする融資利率の 5 回目の見直しを行うまでは、融資利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整しますので、5 年間は返済額の変更はしません。
② 返済額の見直しは 5 年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の 1.25倍を上限とします。なお、返済額が減少する場合は、そのまま減額します。当初の借入期間が満了しても未返済額がある場合には、原として最終返済日則として最終返済日に一括してご返済いただきます。

（商品概要説明書）

新型リフォームローン〔暮らすアップ〕

３／３頁(令和６年４月１日現在)
９．担保・保証人
原則として必要ございません。（当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。
）但し、次の方は連帯保証人とさせていただきます。
(1) 返済能力判定における年収合算者の方。
(2) 住宅の所有者の家族（配偶者・親・子に限る）で、申込人と別居の方。
(3) ｢空き家解体にかかる費用｣の場合は、連帯保証人は不要です。
10．返済額の試算
店頭にてお申し出いただければ返済額を試算します。
11．保証料

保証料は当行所定の金利に含まれます。

12．手数料事務取扱手数料・・・・・11,000 円（消費税含む）

13．金利情報

金利については窓口でお問い合わせください。

14．当行が契約している指定紛
争解決機関

一般社団法人 全国銀行協会
連絡先 全国銀行協会相談室
０５７０－０１７１０９または０３－５２５２－３７７２
・受付日
月～金曜（祝日および銀行の休業日を除く）
・受付時間 午前９時～午後５時※資金使途確認資料や支払確認資料およびリフォーム現場写真をいただくことがあります。
※審査の結果によっては、ローンご利用のご希望にそえない場合がございますのでご了承下さい。