【様式H】［公印省略］

令和2年6月26日

鞍手町庁舎等建設設計等業務委託プロポーザル
技術提案書に関する質疑書に対する回答（6月26日回答 最終更新分）
鞍手町長

No.

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質疑回

岡崎邦博

答

1

「第2 計画概要 2 設計与条件(1)イ」に3ヶ所の敷地面積の記載が有りますが、本計画で【特記2】は「鞍手町庁舎等建設 建設 基本 計画 改訂 お見込のとおり。
「鞍手町庁舎等版」8頁図に示されている建設地の位置(赤 なお、博物館別館新設は、教育委員会部局発建設設計等業務線)と追加利活用エリア(青線)の外構整備ま 注により、令和３年度に基本・実施設計、令委託 特記仕様でを見込むものとし、博物館別館新設想定エ 和４年度に新築・展示工事の予定です。
書」P.2
リアは造成と既存建物解体まで(外構を除く)と考えて宜しいでしょうか。

2

【特記2】
「第2 計画概要 2 設計与条件(5)ア」にお見込のとおり。
「鞍手町庁舎等 全体工事費の3,111,000千円を上限と有りま なお、全体工事費の構成は、造成工事、解体建設設計等業務 すが、これには家具、備品、什器、IT機器 工事、建築工事（ペデストリアンデッキ、委託 特記仕様 （PC等）などの費用は含まれないと考えて宜 ZEB化を含む。）、外構工事（防災子ども広書」P.3
しいでしょうか。
場を含む。）となっています。

3「建設地解体工事対象施設一覧」を配布します。
【別添1】「第1章 建設計画に関する検討 2.建設地の 他の配布資料と併せてCD-R等の記録媒体での「鞍手町庁舎等 現状調査 (1)②③」について、解体予定の既 配布としますので、後日、庁舎等建設推進係
建設」基本計存建物･工作物の図面および概要が分かる資 と日時調整し受け取りをお願いします。
画」P.5、8料がございましたらご提示ください。
なお、解体建物･工作物の図面は、電子デー
タがありませんので、庁舎等建設推進係にて閲覧（要調整）をお願いします。

4

別途契約しているオフィス環境整備支援業務による「現状図」を配布します（配布方法は【別添1】「第3章 建築条件の検討 1.新庁舎等の規模№3に同じ。）。
「鞍手町庁舎等 検討 (1)(2)」について、既存の庁舎と総合なお、総合福祉センターは全体の現状図がな建設」基本計
福祉センター等の図面･概要がございました
いため、全体の把握が必要な場合は、庁舎等画」P.28
らご提示ください。
建設推進係にて閲覧（要調整）をお願いします。

5「鞍手町行政機構図（令和2年4月1日現在）」を配布します（配布方法は№3に同じ。）。
なお、新庁舎における部署配置は現在検討中【別添1】「第3章 建築条件の検討 1.新庁舎等の規模であるため、プロポーザル時においては現状「鞍手町庁舎等 検討 (1)①」に職員数の想定について記載がの行政機構と左記の想定職員数により提案し建設」基本計ありますが、新庁舎に設置予定部署の課別想てください。
画」P.28
定職員数をご教示ください。
また、この回答をもって【別添1】基本計画
改訂版 P.28 １.（１）①庁舎機能の職員数想定の表中、一般職員「74人」を「76人」に変更します。

6№1の回答にもありますが、令和４年度に博物館別館の新築・展示工事を予定しているた変更後スケジュールの「造成･解体工事」
め、少なくとも埋蔵文化財収蔵庫及びプール【別添2】
は、R3年度3月末までと読み取れますが、庁建屋の解体は令和３年度内に終えておく必要
全体スケジュー 舎建設に掛かる範囲のみとし、その他の範囲があると想定しています。
ル概要の造成･解体工事はR4年度に継続することもその他のプール、陶芸棟及び蒸発散浄化施設可能と考えても宜しいでしょうか。の解体は全体の進ちょくに応じて解体することは可能と考えます。

P.1/6

【様式H】
No.

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質疑回答

7「(4) 提出方法 ア、イ」について、お見込のとおり。
【配付1】【様式A】には会社名が記載されるため、なお、この回答をもって【配付1】P.7 ９ 技
プロポーザル実 写し13部は【様式B】から【様式G】までを 術提案書等の提出 (４) 提出方法 イ中の写施要項 P.7
ホッチキス止めし、提出すると考えて宜しい し13部の提出については、左記のとおり変更でしょうか。
します。

8「(4) 提出方法 ウ」について、【配付1】【様式A】には会社名が記載されるため、電【配付1】P.7 ９ 技術提案書等の提出 (４)プロポーザル実 子データの副には【様式B】から【様式G】ま提出方法 ウについては、変更ありません。
施要項 P.7
でを記録したものを提出すると考えて宜しいでしょうか。

9お見込のとおり。
「(4) プレゼンテーション及びヒアリングの【様式D】及び【様式E】で提出した内容を損【配付1】実施」について、説明に使用する提案書上のなわない範囲で、拡大表示やプレゼンに合わ
プロポーザル実 図版や文章は、プレゼンテーションの流れにせた順序の入れ替えなど、パワーポイント等
施要項 P.10
合わせ、適宜順番を入れ替えることは可能とを編集したり、拡大パネルを作成することは考えて宜しいでしょうか。
差し支えありません。

「プレゼンテーション及びヒアリング会場レ「(4) プレゼンテーション及びヒアリングの イアウト図」を配布します（配布方法は№3【配付1】実施」について、使用が予定されているヒア に同じ。）。
10 プロポーザル実 リング会場の説明者席のレイアウト図と、使 なお、スクリーンサイズは縦1.5ｍ、横2ｍで施要項 P.10
用予定のスクリーンのサイズをご提示頂けな すが、レイアウト上、スクリーンに投影されいでしょうか。
るサイズは、最大で縦1.1ｍ、横1.9ｍとなります。
【配付1】
EPSON（EB-W41）となります。
貸出頂けるプロジェクターのメーカー名、商11 プロポーザル実
なお、HDMIケーブルとRGBケーブルの両方を品名、品番等をご提示頂けないでしょうか。
施要項 P.10
発注者にて準備します。
あくまで現段階における提案内容に基づく設「2(6)【様式F】設計工程計画」について、計工程計画の妥当性を評価するものであり、各業務における図面枚数と設計・積算要員数
提案内容と工程計画（造成や開発許可申請等（人日)、各種申請工程等を記載とあります【配付3】を含む。）に齟齬がないかを、業務項目の設が、あくまで現段階における想定となり、実12 技術提案書等作定、関係性、順序及び期間が適切に設定され際には打合せの流れによって必ずしも想定計成要領P.2ているかで判断します。
画通りに進むとは限らないと思われますが、よって、受注後に発注者及びＣＭと協議のう採点に際してこれらの計画は、どの程度束縛え提案された工程計画を変更することはありされるものとなるのでしょうか。
得ます。
【配付3】
「2 技術提案書等の作成と留意事項 (7)ア、 内訳書に受付記号の記入は必要ありません。
13 技術提案書等作 エ」について、参考見積書に添付する内訳書 ただし、内訳書は別添とせず、その他様式と成要領P.3にも受付番号の記入は必要でしょうか。
同じくホッチキス止めしてください。
【特記2】可能です。
「鞍手町庁舎等 地下調整池を検討するにあたり、地質調査にまた、この項目だけでなく、その他必要と考
14 建設設計等業務 透水試験を追加することは、可能でしょう
える調査等は適宜追加してください（ただ委託 特記仕様 か。
し、委託料上限は変更しません。）。
書」P.11

【別紙2】
【特記2】
15
造成設計要領P.29「第2 業務概要 1 業務内容」に、造成設計
範囲は庁舎用地の約1.4haとあり、「同 2 撤去 設 計 」 の 撤 去 範 囲 は 約 2.4ha と あ り ま すが、追加利活用エリアと博物館別館新設想定 お見込のとおり。
エリア等のエリアの工作物撤去は造成設計とし、土工事等は建築外構工事として設計とすると判断して宜しいでしょうか。

P.2/6

【様式H】
No.

資料･ﾍﾟｰｼﾞ

質疑回

答

【別紙2】
【特記2】
16
造成設計要領P.29

別途実施した中央公民館周辺測量業務委託に「第2 業務概要 1 業務内容（2）現地踏査」
よる平成29年11月時点の「現地平面図」のについて、軽微な測量を含むとありますが、PDFデータ及びCADデータ（jww、SFC）を配布
設計着手後、現地平面測量、縦断測量、横断します（配布方法は№3に同じ。）。
測量等の資料をご提供頂けると考えて宜しい
なお、縦断測量、横断測量は実施していませでしょうか。
ん。

【別紙2】
【特記2】
17
造成設計要領P.32

敷地境界については、確定測量を実施してい敷地境界の位置や用途処理(発生する場合)等ないため、本業務の対象となります。
については、これらの手続き確定後に資料をまた、用途処理が発生する場合は、必要な資提供頂けると考えて宜しいでしょうか。
料は提供します。

【別紙2】
【特記2】
18
造成設計要領P.29

既存樹木の伐採伐根の数量算出にあたり、既存樹木の実測規格数量等の資料はございます ありません。
でしょうか。

【特記2】「鞍手町庁舎等 広場(防災子ども広場)に設置する遊具の対象
19 建設設計等業務 年齢は、12歳までの子どもと考えて宜しいで お見込のとおり。
委託 特記仕様 しょうか。
書」P.10【別添1】P.8
建設地の位置敷地測量図をご提示頂けないでしょうか。

【別添1】P.18
地盤状況

次の図面等は開示できます。
・石炭資料展示場（図面）・埋蔵文化財収蔵庫（図面、基礎図）
新くらて病院建設地以外で計画地周辺の石炭 ・博物館（図面、ボ調、基礎図）
資料館、民俗博物館、中央公民館、町立体育 ・プール（図面）館、鞍手中学校などのボーリング調査デー ・中央公民館（図面、基礎図）
タ・基礎構造図面などがありましたら、ご提 ・町立体育館（図面、基礎図）示いただけないでしょうか。
・武道館（図面、基礎図）
・鞍手中学校（ボ調、基礎図）
なお、庁舎等建設推進係にて閲覧（要調整）をお願いします。

【別添1】P.36
22 3(1)⑤
北側道路拡幅

別途実施した町道本町・今村線道路設計業務
委託による「道路計画平面図」のPDFデータ
北側道路の一部を拡幅し、右折通行帯を整備 を配布します（配布方法は№3に同じ。）。
(水路にボックスカルバート埋め込み)とあり なお、当該設計業務委託は完了しています
ますが、計画予定図などがありましたらご提 が、中央通路（東西引込道路、くらて病院の示ください。
構内通路との交差点の表示含む。）は仮の計画であり、提案内容に応じ設計を変更する予定です。

【別添1】P.54
光熱水費等

ランニングコストを検討するにあたり、現在の「役場庁舎」及び「総合福祉センター(く「光熱水費等実績」を配布します（配布方法らじの郷)」の過去5年程度のエネルギー使用は№3に同じ。）。
量(光熱水費・契約電力等)、床面積が分かる
資料をご提示頂けないでしょうか。

【別添3】
東西引込道路お見込のとおり。
なお、中央通路と東西引込道路はＬ字で町道
土地利用計画検討業務A案および別添3地上航 認定する予定であり、当該接続位置は、それ空写真より、東西引込道路は新くらて病院の ぞれのエリアの要となる地点となりますの
構内道路と接続する位置に計画を予定されて で、特に安全に配慮した提案を求めます。
いると考えてよいでしょうか。
また、土地利用計画検討業務については、いずれの案も採用していませんので、基本計画改訂版及び別添3により確認してください。

20212324№16の回答に同じ。

P.3/6

【様式H】
No.

25

資料･ﾍﾟｰｼﾞ【その他】
薬局･カフェ

質疑回

答くらて病院設計業務プロポーザル提案書には庁舎計画地側に薬局･カフェのご提案があり、令和元年10月に整備・運営事業者が決定 「くらて病院関係図面」をPDFデータで配布されていますが、新庁舎との連携に配慮する します（配布方法は№3に同じ。）。
ため、薬局等の配置や計画概要が分かる資料をご提示頂けないでしょうか。

造成設計業務特実測平面図はPDFデータだけでなく、CADデー
26 記仕様書№16の回答に同じ。
タ形式でも貸与して頂けますか。
P.29/3627

造成設計業務特 境界明示は完了しており、本業務の対象外と№17の回答に同じ。
記仕様書
理解してよろしいでしょうか。

造成設計業務特 「本業務は、「町道本町、今村線道路設計業28 記仕様書務委託」と調整し」とありますが、当該業務 №22の回答に同じ。
P.33/36の期間と場所を図示して頂けますか。
利活用エリアと庁舎等の接続でペデストリアンデッキなどの動線検討を行う旨の記載があ
ペデストリアンデッキに限定するものではありますが、一方で、業務特記仕様書には当該基本計画改訂版りませんが、中央公民館側との動線接続に必29設計に関する記述がありません。別途業務発
P.38
要な設計は本業務に含みます。
注されるということでしょうか。
また、当該工事費は全体工事費に含みます。
また、当該工事費は特記仕様書P.3/36記載の全体工事費に含まれていますか。
新庁舎への引き込み道路についての記載がありますが、一方で、業務特記仕様書には当該東西への引き込み道路の設計は本業務に含み基本計画改訂版 設計に関する記述がありません。別途業務発
30ます。
P.38
注されるということでしょうか。
また、当該工事費は全体工事費に含みます。
また、当該工事費は特記仕様書P.3/36記載の全体工事費に含まれていますか。
造成設計業務特 関係機関協議資料作成に都市計画法に基づく 新庁舎建設地における地域森林計画対象の森
31 記仕様書
開発行為申請がありますが、森林法の申請は 林は１ha以下であるため、県への林地開発計
P.31/36対象外ということでよろしいでしょうか。
画協議の手続きは必要ありません。
32

既設擁壁の資料があれば、貸与していただけありません。
ますか。

造成設計業務特調整池の構造は、基本的には地下式構造で検 構造は限定しませんが、敷地を有効活用でき33 記仕様書討してよろしいでしょうか。
る提案をお願いします。
P.30/36
駐車台数等の想定規模に記載の来客駐車場、職員用駐車場の台数には、新保健福祉セン
ターの来客、職員の台数も含まれていると考基本計画改訂版
お見込のとおり。
34
えてよろしいでしょうか。そうでない場合、P.35含んで算定しています。
新保健福祉センターの来客および職員、公用車の想定駐車台数をそれぞれご教示ください。
駐車台数等の想定規模に記載の駐輪場の台数には、新保健福祉センターの駐輪台数も含ま
基本計画改訂版
お見込のとおり。
35
れていると考えてよろしいでしょうか。そう
P.35
含んで算定しています。
でない場合、新保健福祉センターの想定駐輪台数をご教示ください。

P.4/6

【様式H】
No.

資料･ﾍﾟｰｼﾞ

質

疑

回

答

移動式（可動式）のステージ（ひな壇程度）②福祉・ コミュニティ機能の多目的ホールは必要と考えています。
基本計画改訂版 について、ステージ・プロセニアムの設置は36
また、健康診断の会場となるほか、健康測定
P.49
必要でしょうか。またスポーツ利用は無しとやレクリエーション程度の軽スポーツを行う考えてよろしいでしょうか。
ことも想定しています。

37

38

特記仕様書
P.8

設計業務の内容及び範囲について、（２）追ZEBについては、現時点において補助金申請
加業務のマ各種申請、起債申請等に必要な各を想定していませんが、ZEBを含み補助金申種補助的資料の作成は、ZEBその他の補助金請等をする場合は、補助的資料の作成は必要申請業務を含まないと考えてよろしいでしょです。
うか。

特記仕様書
P.2

（1）敷地条件のイ計画敷地面積に博物館別館新設想定エリアの3000㎡が記載されておりますが、当該エリアに建設予定の別館は本業№1の回答に同じ。
務範囲外と考えてよろしいでしょうか。
また、その際当該エリアの設計は外構設計のみと考えてよろしいでしょうか。

プレゼンテーション15分以内、ヒアリング20
プロポーザル実 分程度とありますが、当該時間の他に準備、 準備、片付けの時間を含め計45分以内としま
39
施要項 P.9
片付けの時間が設けられると考えてよろしい す。
でしょうか。
【様式D】及び【様式E】で提出した内容でプレゼンテーションを行うこととし、その他のプレゼンテーションについて、追加提案の説 資料を追加配付又は表示した場合は失格とし明や他の説明用資料（模型・アニメーション ます。
プロポーザル実40等含む。）の配布は認めないとありますが、 なお、【配付3】技術提案書等作成要領 P.3
施要項 P.10
模型およびアニメーションを用いた場合、失 (8) 留意事項に記載のとおり、【様式D】及格となると考えてよろしいでしょうか。
び【様式E】における表現手法は限定しませんが、労力を要した提案であることが採点において加算されるものではありません。

41 その他

敷地周辺地図のCADデータがありましたらご№16の回答に同じ。
教示ください。

42 その他

現庁舎の図面がありましたらご教示くださ№4の回答に同じ。
い。

43 その他

新保健福祉センターに限定しての来客数等の新保健福祉センターについて、一日の来客数想定はありませんが、№34及び35の回答のとや最大滞在人数など想定がありましたらご提おり、駐車台数等の算定では新保健福祉セン示ください。
ターの来客数等を加算して算出しています。

44 その他

プレゼンテーションについて、マイクの準備はしていただけると考えてよろしいでしょう お見込のとおり。
か。

45 その他

プレゼンテーション時のプロジェクタースク№10の回答に同じ。
リーンサイズをご教示ください。

46 その他

プレゼンテーション時にパワーポイントの他に、提案書の拡大パネルを用いてよろしいで №9の回答に同じ。
しょうか。

47 その他

庁舎敷地および追加利活用エリアに井戸はあ 周辺測量の現地平面図では、新庁舎建設地のりますでしょうか。該当の場合、詳細につい 北東角部に井戸の表記がありますが、使用可てご教示ください。
能かどうかは不明です。

P.5/6

【様式H】
No.

資料･ﾍﾟｰｼﾞ

質疑回

答

48 その他№17の回答のとおり境界は不確定ですが、現時点における新庁舎建設地と道路の境界は、庁舎敷地北側道路沿いに用水路が見受けられ 擁壁の法尻にあると考えております。今後、ましたが、用水路を除いた擁壁の部分に道路 北側町道の道路改良工事により、用水路は境界があると考えてよろしいでしょうか。
ボックスカルバートで歩道となる計画ですので、工事完了後は、擁壁と歩道の接点が境界になる予定です。

基本計画
49P.38

現在のところ詳細な構想はなく、規模等は不「(4)①」石炭資料展示場と埋蔵文化財収蔵
明です。
庫は既存と同等規模で移設を行うものと考えなお、【別添3】における博物館別館新設想てよろしいでしょうか。
定ゾーンで建設可能な規模となります。

実施要項
50
P.9

「12(4)エ」のプレゼンテーションは様式D、Eの内容をパワーポイントで抜粋や拡大な№9の回答に同じ。
ど、まとめなおしたものを用いて行うという認識でよろしいでしょうか。

実施要項
51
P.10

「14(4)オ」の「コミッショニング」の実施 設計受託者（担当者等）以外でのコミッショにあたっては、設計受託企業以外の者(また ニングの実施など、中立的な立場が保てるなは企業)が中立的立場で実施する必要がある らば、設計受託企業以外の者である必要はあのでしょうか。
りません。

特記仕様書
52
P.19

表中の「5.届出関係等」に「⑪CASBEE」とありますが、貴町または福岡県に届出の必要が 届出が必要ない場合でもCASBEEランク判定をないため、業務対象外との理解でよろしいで 実施してください。
しょうか。

53 ―

下記資料のPDF又はCADデータを可能な範囲でご提供いただけませんでしょうか。
・現在の役場庁舎平面図
・歴史民俗博物館、中央公民館などの周辺施設の平面図№4、21、25の回答に同じ。
・鞍手病院の配置計画図等（動線計画が把握できるもの）
・鞍手町総合福祉センター、勤労者ふれあい棟の平面図

54 ―

既存庁舎の過去3ヶ年分の電力消費量、水道使用量、プロパンガス使用量、油(冷暖房、№23の回答に同じ。
給湯用）消費量をご教示ください(可能であれば、月別でお願いいたします)。

P.6/6