中種子町農業委員会総会議事録
１．令和４年７月２２日第２４回中種子町農業委員会総会を防災センター１階・第１会議室に会長これを招集する。
２．出席委員鳥居幸洋・梶原誠・中島秀人・濵田英樹・鮫島安平
花野進・上妻廣美・鎌田正司・秋田澄德
森山昭市・永浜三津子・濵脇嘉則
出席推進委員
有留惣一郎・梶原哲朗・増野幸孝・松原浩則
美原康幸・平山信一郎・池山久志・塩浦守男
３．欠席委員中﨑和行
欠席推進委員
４．日程

第１会議録署名委員の指名

日程

第２会期の決定の件

日程

第３議案第１号

農地法第３条申請について

日程

第４議案第２号

非農地証明願いについて

日程

第５議案第３号

農地法第５条許可後の事業計画変更申請について

日程

第６

承認第１号

農用地利用集積計画の一部変更について

日程

第７承認第２号

農用地利用集積計画及び配分計画の承認について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，令和４年第２４回中種子町農業委員会総会を開会致します。はじめに，会長よりご挨拶をお願い致します。
(会長)

挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日は，７番中﨑委員から欠席の旨通告がありましたので，ご報告致します。出席委員は１３名中１２名で、定足数に達しておりますので，総会は成立をしております。推進委員につきましては，全員出席しております。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願い致します。
(議長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会
議規則第１０条の規定によって，８番花野委員，９番上妻委員を指名します。
日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，-1-本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。

(事務局)はい，事務局です。資料の１ページをお開き下さい。議案第１号，農地法第３条
申請について説明致します。所有権移転６件，筆数１１筆，面積 26,763 ㎡，田 5,418㎡､畑 21,345 ㎡。計，件数６件，筆数１１筆，面積 26,763 ㎡，田 5,418 ㎡，畑 21,345㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項には該当しないため，許可要件を満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願い致します。
(議長)順位１について，担当調査委員の１２番森山委員から説明をお願いします。

(12 番委員)はい，森山です。議案第１号順位１について説明を致します。去る７月１１
日，譲受人，○○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在が大字○○，字○○○，地番○○，地目畑，面積○○○○㎡，同字，字○○○，地番○○○－○，地目畑，面積○○○○㎡，同字，字○○○，地番○○○－○，地目畑，面積○○㎡，同字，地番○○○－○，地目畑，面積○○○○㎡，同字，字○○○，地番○○○○－○○，地目畑，面積○○○㎡，同字，字○○○○，地番○○○○，地目田，面積○○○○㎡です。譲渡人が住所
表市○○○○○○○○番地○，○○○○さん。譲受人が住所

西之中種子町○○○○○○番地○，○○○○○さん。申請理由は，譲渡人が経営縮小，譲受人が経営拡大で，売買価格は２５０万円となっております。場所につきましては，５ページをお願いします。まず，○○○でございますが，○○集落の○○○○の事務所から○○集落への県道がありますが，この西側に位置する圃場となります。続いて，字○○○の圃場につきましては，○○公民館から○○漁港へ向かう町道がございますが，これを○○○ｍほど進んだ町道沿いに位置する圃場となっております。
続きまして○○○の圃場ですが，○○集落に旧○○○○がございますが，この○○の前の町道を挟んだ真向かいの圃場となります。続いて○○○の圃場ですが，これは，今説明した○○○の圃場の南側へ○○○ｍほど離れた所に位置しております。最後に○○○○，これについては，広域農道，○○○から○○へ向かう農道がございますが，農道沿いから○○海岸へ広がる○○浦がございますが，この水田地帯のほぼ東側に位置する水田でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いを致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の１１番秋田委員から説明をお願いします。

(11 番委員)はい，１１番秋田です。議案第１号順位２について説明を致します。去る７月１０日，譲受人，○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致し-2-ました。土地の所在につきましては，大字○○，字○○○，地番○○○○，地目田，面積○○○○㎡です。譲渡人，住所○○さん，譲受人，住所

中種子町○○○○○○番地○○，○○

中種子町○○○○○○○番地○○，○○○さん。申請

理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。譲受人の○○さんは，５年前から本件の地を借りて，米を耕作しているところでございます。今回，○○さんが離農すると言うことで，その○○さんの好意によって無償譲渡ということでございまして，結果贈与ということになります。場所につきましては，６ページをお願いします。中央当たりに○○○公民館がございますが，これから○○○方面，南西方面へ○○○ｍほど町道を経由して農道に入った所にございます。
調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。
委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位３について，担当調査委員の９番上妻委員から説明をお願いします。

(９番委員)はい，上妻です。議案第１号順位３について説明を致します。去る７月１０日
午前８時，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○，地目畑，面積○○○○㎡です。譲渡人，住所
受人，住所

東京都○○○○○○○－○－○○，○○○○さん，譲中種子町○○○○○○番地○，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が売買要望，譲受人が相手方の要望で，売買金額は７０万円となっております。
場所につきましては，６ページをお開き下さい。国道５８号線を旧国道に入り，○○○さん宅を右に入り○○○ｍほど行きますと，○○○○○があります。その○○○○○の裏手になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位４について，担当調査委員の５番濵田委員から説明をお願いします。

(５番委員)はい，５番濵田です。議案第１号順位４，順位５，順位６につきましては，農地の関連性がありますので，まとめて説明を致します。去る７月１１日，譲受人，○○○○さんの夫である○○さんと○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。まず順位４について，土地の所在は，大字○○，字○○○，地番○○○○－○，地目田，面積○○○㎡，譲渡人，住所○○○○番地○○，○○○○○さん，譲受人，住所

中種子町○○

中種子町○○○○○○番地○，○○○○さん。次に順位５について，土地の所在が大字○○，字○○○，地番○○○○－○，地目田，面積○○○㎡です。譲渡人，住所-3-

中種子町○○○○

○○番地○○，○○○○○さん，譲受人

住所

中種子町○○○○○○番地，○○○○さんです。次に順位６について，土地の所在は，大字○○，字○○○，地番○○○○－○，地目田，面積○○○㎡です。譲渡人，住所○番地○，○○○○さん，譲受人

住所

中種子町○○○○

中種子町○○○○○○番地，○○○○さんです。場所につきましては，７ページをご覧下さい。国道沿いの○さん宅前を右折し，約○○ｍほど行った道路沿いの○側の田になります。順位４から順位６の申請内容は，全て所有権移転になります。申請理由は，順位４は，譲渡人が経営縮小，譲受人が相手方の要望。順位５は，譲渡人が経営縮小，譲受人が規模拡大。順位６は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が規模拡大となっております。
今回申請のあった３筆につきましては，平成２５年に地籍調査が入り，順位４の田と隣接する○○○○－○の田は，１筆，順位５と６の田は，１筆になっています。順位４については○○さん，順位５と６については，○○さんが管理・耕作をしているということで，今回の申請になったものです。また，この田につきましては，現状が段のある田になっていまして，道路沿いに○○○さん，奥が○○さんの田になっており，○○さんの田には隣接する道がないということで，お互いで話し合いをし，下の段を○○さん，上の段を○○さんが耕作をしております。
今回の申請において，農地の使いやすさや作業等の効率化が良いのではないかということで，お互いが合意した上での今回の申請となりました。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請
地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから順位４から順位６について審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号については，許可することにご異議はありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって、議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転６件については，許可することに決定しました。次に，日程第４，議案第２号「非農地証明願いについて」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の８ページをお願いします。議案第２号非農地証明願い順位１について説明致します。土地の所在，大字○○，字○○○○，地番○○○○番，地積○○○○㎡，地目畑，現況地目は山林となっています。申請人は○○○○さん，住所

中種子町○○○○○○番地○，申請理由は，土地登記簿の地目は畑なっていますが，平成１０年以前から耕地として利用せず，現況は山林となっています。委員の皆様のご審議をお願い致します。
(議長)次に，担当調査委員の１０番鎌田委員から説明をお願いします。

(10 番委員)はい。１０番鎌田です。議案第２号，非農地証明願いについて説明致します。
この案件につきましては，先般７月１１日午後２時より，会長，鮫島委員，平山-4-

推進委員，事務局，申請者の○○○○さん立会の下，現地調査を実施致しました。
場所につきましては，広域農道沿いの○○集落入り口から海岸の方へ行くところですが，人家を通り抜け○○○ｍ行った所に○○さんが経営する○○○があります。その建物の○側になります。申請理由は，土地登記簿の地目は畑となっておりますが，平成１０年以前から耕地として利用せず現況は山林となっております。
申請地への通行路も閉ざされている状況です。耕作しなくなってから１４年以上経っていることから，現地で検討した結果，非農地が妥当と判断致しました。委
員の皆様のご審議をお願いします。
(議長)現地に同行した委員，事務局から補足説明はありませんか。

(事務局)ありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「非農地証明願いについて」は，許可することに決定しました。次に日程第５，議案第３号「農地法第５条許可後の事業計画変更申請について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の９ページをお開きください。議案第３号，農地法第５条許可後の事業計画変更申請について説明致します。この議案につきましては，過去に許可を受けた案件について，転用事業者が事業計画を変更する場合に提出される申請となります。この案件は，令和３年１１月１２日付け中農委第３７７号で許可を行ったものとなります。変更内容につきましては，建築物の場所変更です。当初，申請地に農産棟１棟，多目的置場１棟の計２棟を建築する予定でございました。町道に面し，利便性は良いのですが横断が頻繁に行われることを配慮し，また増加が見込まれる製糖副産物の仮置場として，農産棟建設予定地に利用を図り，農産棟の建設を現在の工場の敷地内へ変更するというものです。町道の横断を軽減したいという事が変更の要因となっています。現在は，造成中でございます。１０ページに図面があります。印がある箇所に変更するものです。委員の皆様のご審議のほどよろしくお願い致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(11 番委員)はい。
(議長)１１番お願いします。

(11 番委員)はい。当初，私も立ち会いましたが，農産棟と資材置場ということで調査が終わって許可が出たわけですけども，農産棟自体を新光糖業の敷地内に移すということですよね。結局，資材置場がスペースが足りなくなってしまったということになるのですか。
(議長)事務局お願いします。

(事務局)はい。申請人によると，増加が見込まれる製糖副産物，これはなんですかと伺ったところ，バカスとかフィルターケーキ等が大量に出る恐れがあると，当初申請-5-した所では，足りなくなるのではないかということで，農産棟を移してそこに資材を置きたいということでした。
(議長)１１番。

(11 番委員)結局，はるのおおぎの推進をしている訳ですけども，それが繊維が多いということは聞いているのですが，そういった関係なんでしょう。
(議長)私の方で，少し補足させて頂きます。平成４・５年産のサトウキビの作付状況ですが，はるのおおぎの面積が，約５０８㏊ということで約２割を超えるようなはるのおおぎの植付けのようです。それが新植ですので，年が明けてから一気に入ってくるとバカス等が大量にでるのではないかと，工場はそれを言っております。
バカスの搬出についても，もう少し大きくしたいとか，副産物であるバカスやフィルターケーキが大量に出るので，それを保管する場所も必要ですと，先日話がありました。

(議長)他にありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号「農地法第５条許可後の事業計画変更申請について」は，許可することに決定しました。次に日程第６，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の１１ページをお開きください。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明致します。令和４年７月２９日を公告日とす
る農用地利用集積計画の一部変更については，件数８件，筆数１８筆，変更面積31,023 ㎡，契約年数６年から１０年の合意解約であります。詳細につきましては，１２ページから２２ページに添付してあります。委員の皆様のご審議のほどよろしくお願い致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」は，承認することに決定しました。次に日程第７，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の２３ページをお開きください。承認第２号，農用地利用集積計画及び配分計画について説明致します。令和４年７月２９日を公告日とする利用権設定，貸借権１７件，筆数３４筆，面積 76,982 ㎡の農用地利用集積計画及び配分計画を定めたいので承認を求めます。詳細については２４ページか-6-

ら５６ページに添付してあります。なお，貸借権順位２から順位１７までについては，全て中間管理事業法の集積一括方式によるもので，配分計画を含む貸借になります。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから，採決します。承認第２号ついては，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」は，承認することに決定しました。

(議長)これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。令和４年第２４回中
種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

-7-