朝倉土地家屋調査士事務所（富山県富山市）

IT活用リポート2021❷

TREND REXとオンライン申請をフル活用し土地家屋調査士の業務効率化を徹底的に推進
富山市の朝倉土地家屋調査士事務所は、2020年7月に開設されたばかりの新しい調査士事務所である。代表の朝倉皓二郎氏は、東京の土地家屋調査士事務所2社で約5年の経験を積み、28歳の若さで同事務所を設立した。そして、その独立と同時に導入したのがTREND-ONEとTREND REXである。オンライン申請はもちろん、調査士業務使用システム
TREND REX
TREND-ONEのほぼ全てをこの2本のシステムで行う、新世代調査士のワークスタイルの詳細について、朝倉氏に話を伺った。

■TREND REXで作業時間を70～80％に縮減――独立までのキャリアをご紹介ください――TREND REXの導入経緯をご紹介下さい

朝倉氏●独立前に勤めていた事務所でもずっとこうした業務支援ソフトやCADを使っていたの

朝倉土地家屋調査士事務所
代表／土地家屋調査士

朝倉氏●はい。資格は大学を卒業した年に取で、「入れるのは当然」だと思っていました。
最初

法人や個人事務所に計4年半勤め、2020年7月

コンピュータのソフトを使っていましたが、あら補助者としての経験より独立してからの経験の製品の方が使い勝手が良かったことを思いだしう基本的な動作が必要になりました。
そのため導入することにしました。

たのです。
その点、福井コンピュータ製品なら、――TREND REXは当時の新製品でしたね

クセスでき、その両者で調査士業務の大半をカ得し、最初の就職は東京です。土地家屋調査士に独立開業しました。
土地家屋調査士としては、方が重要だと思っていたので、早く独立しようと決めていたわけです。
実際、この一年はかなり密度の濃い経験ができたと思います。料金交渉で相場以下の見積りを出してしまうなど、失敗もいろいろしましたが（笑）。に勤めた会社では他社ソフトを、2社目では福井ためて両者を比べてみると、福井コンピュータたのです。
そこでTREND REXとTREND-ONEを朝倉氏●そうですね。以前の会社で私が使って朝倉 皓二郎 氏

連携にも手間がかかり、正直たいへん面倒だっ
TREND REX内からそのままTREND-ONEにアバーできます。当然、連携もきわめてスムーズでいたのはTREND REXの前身のTREND REGICす。各所で作業時間が節約されますから、以前朝倉氏●基本的には測量と建物の登記関係です。

してみよう、と考えました。
コスト的にも、サブスいます。てもらう相続関係の仕事が中心。
たとえば未登みてだめなら乗り換えれば良い」くらいの軽い──どれくらい効率化できたでしょうかなったケース等ですね。
もちろん新規開拓も大切い続けています。

的に見て、作業時間は以前の80～90パーセント

極的に営業をかけるようなやり方は馴染みませ――どういう点で使い勝手が良いと？

が、異業種交流会等を通じ、まずネットワークをと申請ソフト、写真管理と業務支援ソフトがぜ――現在の業務の中心となっているのは？

実は父親が司法書士なので、いまはそこから回し記だった建物が、相続をきっかけに登記が必要にですが、私の地区では横の繋がりが濃いので、積ん。
いまはコロナ禍の問題もあって難しいのです

広げることに力を入れています。
あとは業務のスピードを上げ、納品する成果物の質も向上させて、他社差別化を図っていきたいですね。
その意味でもTREND REXの活用は非常に重要です。

でしたが、ちょうど新製品が出るというので導入クリプションが使え月額も安かったので「試して気持ちでした。結果、使い勝手が良くてずっと使

朝倉氏●最初に勤めた会社では、他社のCADんぶバラバラで、中には別の会社の製品まで混に比べて相当に業務効率化できていると感じて朝倉氏●あくまで私自身の感覚値ですが、全体程度に縮減できていると思います。
実際、毎日の生活も、前よりかなり余裕が出てきた感じがしますね。……実は、二人目の子どもが産まれたばかりなので、子育てにもできるだけ時間を充てたいのです。事務所を自宅兼用にしているのもじっていました。
そのため業務内容に合わせてそのためで、空いた時間はまずプライベート。妻の度にそれぞれを起動して立ち上げて……と言実させていきます。

これら複数のソフトを使い分ける必要があり、そをしっかりサポートしながら、家族との生活を充IT活用リポート2 021❷

調査士の内業に関しては、ほぼ全てでTREND REXを活用して効率化を実現している

TREND REX による作業

現地での測量作業■TREND REXの運用とオンライン申請て非常に大きな力になる筈。
できるだけ業務の――TREND REXの運用法をご紹介ください

お勧めしたいですね。

類の作成です。
委任状や登記関係に必要な書類――オンライン申請は効率化に繋がりますかされているので、そこから作っていきます。以前といっても書類の原本を法務局へ郵送もしくはが、TREND REXなら物件を登録すれば、その内年11月から完全なオンライン申請が可能となり、朝倉氏●まずはオンライン申請の一切と各種書などもTREND REX内にいろいろな書式が用意はWordで自作した定型文等を使っていました
容が各書類に自動で反映されるので、入力の手手間を省きたいとお考えの調査士さんに、ぜひTREND REX 操作画面

ローンを用いた測量が話題なので、私も導入したいと考えています。今後はドローンの操縦も免許制になっていくので、まずこの資格取得からですね。

朝倉氏●そうですね。従来は、オンライン申請――ドローン測量に何を期待していますか？

持参する手間が残っていました。
しかし、20182人の人間が必要になりますが、ドローンを使え一段と効率化が進みました。特にTREND REX

朝倉氏●いまの測量のやり方では、基本的にはば1人で測量することもできます。
しかも、測量にかける時間も大幅に短縮できると聞いています。

間もずいぶん抑えられましたね。あとは報酬のを使えば効率化の効果は非常に大きくて……

このあたりでは、まだいまのところ他にドローン日報や予定管理等の機能もあるのでスケジューそのままTREND REX内でPDF化。
PDF書類同士

当事務所がいち早く導入してドローン測量に特てはほぼ全てでTREND REXを活用している状

登記情報を添付書類にして電子署名も一括でらも効果的なのではないか、と考えています。

わけです。

――点群データも扱うことになりますね

計算と見積り、請求書や領収書の作成等のほか、ル管理にも使っています。要するに、内業に関し態です。

──TREND-ONEについては？

TREND REX内で使い慣れたWordで書類を作り、の結合などもTREND REX内で済ませ、全ての行って、そのままデスクトップから申請している

朝倉氏●もちろん図面作成についてはTREND-――法務局へは行かないのですか？

そのまま使えるので……。結局、測量や調査でレギュラーな書面申請の時以外では法務局へずっと事務所でTREND REXに向っています。実

運ぶ機会は半減どころではなく、たぶん以前の2ONEですが、これもTREND REXから起動して現地へ出向いたり客先や役所へ行く時以外は、際、これを立ち上げない日はありません。
――操作の習得についてはどのように？

朝倉氏●CADを乗り換える時はなかなか大変

測量を導入している調査士は少ないようなので、化していくことができれば、他社差別化の点か朝倉氏●そうですね。点群データ処理ソフトのTREND-POINTもデモを見せてもらいました。
早朝倉氏●申請関係ではほとんど行きません。
イく導入したいなと思っています。

行くことはなくなったと言って良いでしょう。
足を（取材：2021年8月）割程度に減りましたね。もちろん調査など外出機会は他にもありますが、総じて時間的にも交通費等のコスト面でも大きく削減できました。

でしたが、TREND REXはシンプルにできている■ドローン測量で他社差別化を推進

朝倉土地家屋調査士事務所

りません。1～2週間もあれば、きっと誰でも使――今後の展開について何かお考えですか？

代 表 者：朝倉皓二郎

REXを導入することで、扱う物件データの一元務所を設立するつもりです。具体的な計画はこので、他ソフトからの乗り換えもさほど難しくあいこなせるようになるでしょう。
とにかくTREND管理が可能になるわけで。
これは調査士にとっ朝倉氏●将来的には司法書士の父と合同事れからですが。
それから、測量業界ではいま、ド設

立：2020 年 7 月

拠点：富山県富山市

事業内容：土地・建物に関する表示登記業務全般、測量業務全般ほか