＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

オホーツクの四季と家を考える会

H30採択グループ番号

07ー06890016

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

より質の高い住宅の提供を目標に、グループ構成員、そしてグループ全体のレベルアップを目指して活動を行いました。省
エネ技術者講習の受講を促す取り組みや、定例会時の勉強会を通じ、メンバーの意識や知識の向上を図りました。また、お施主様向けのイベントを通じ、生の声を聞く事で、より消費者のニーズに沿ったご提案が出来るようになりました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/08/23

名称

採択後説明会

採択後、年間を通しての事業の実施にあたって、共通ルールの再確認、前年度事業との変更点や注意点、申請方法等について説明会を行い、30年度事業の実施に備えた。

消費者説明会 １②
消費者有有開催日

2019/01/19

名称

家づくり教室

●お施主様向けの建築セミナーを行った。住宅購入の際にお得な知識や省エネ化の重要性等について講演を行った。また、当グループで採用しているパネルについて動画やサンプルを使用して紹介し、地域型住宅の性能についてプレゼンを行った。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １③
工務店

有

定例会時の自主勉強会

開催日

名称

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ
タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

当補助事業に係る事務の合理化、という観点から、グループ内にグリーン化事業における専門事務員を設置。各種申請等において、施工事業者をサポートすることで、円滑な申請を図っている。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

1発行予定
3
株式会社フォーラム・ジェイ

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

グループ内において、他のグループ構成員が引渡し後の点検、メンテナンス等についてバックアップする仕組みを構築する。その際には情報サービス機関に登録されている住宅履歴情報を、お施主様のご了承の上で利用し、スムーズな引き継ぎを実現する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

未経験工務店を中心に、H28省エネ基準（外皮計算・一次エネルギー消費量）についての研修を行い、全ての工務店が自分達だけで同計算を行えるように活動した。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

地域における省エネ講習会の日程等が公表された段階で、各メンバーにおいて同情報を周知・共有する事で、参加を促進した。

BELS工務店の登録数

1 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

オホーツクの四季と家を考える会
07ー0689ー0016

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/26

名称

採択後説明会

30年度同様、採択後に年間を通しての事業の実施にあたって、共通ルールの再確認、前年度事業との変更点や注意点、申請方法等について説明会を行い、31年度事業の実施に備える。

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

名称

家づくりセミナー等

開催日はまだ未定だが、昨年同様セミナーを行い、地域の消費者との交流を深めると共に、グループの活動をより多くの方に知って頂く。

消費者説明会 ２

開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称タイプ

内容
工務店研修会 １③工務店

有

定例会時の勉強会タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

当補助事業に係る事務の合理化、という観点から、グループ内にグリーン化事業における専門事務員を設置。各種申請等において、施工事業者をサポートすることで、円滑な申請を図っている。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社フォーラム・ジェイ

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ内において、他のグループ構成員が引渡し後の点検、メンテナンス等についてバックアップする仕組みを構築する。その際には情報サービス機関に登録されている住宅履歴情報を、お施主様のご了承の上で利用し、スムーズな引き継ぎを実現する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

昨年同様地域における省エネ講習会の日程等が公表された段階で、各メンバーにおいて同情報を周知・共有する事で、参加を促進しつつ受講漏れを防ぐ。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

OB客や地域のお施主様向けに断熱改修のご提案をしていく。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

まだ開催日は未定だが、省エネ改修型の要望がある構成員向けに研修を予定している。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

オホーツクの四季と家を考える会
07

H30採択グループ番号ー0689

ー0016

A 提案する地域型住宅の特徴

北海道は夏も涼しいと思われがちだが、当グループの活動エリアとなるオホーツク内陸地域では、夏場に35度以上になる場所も珍しくない。一方で、冬場の寒さは厳しく-20℃以上となる事もあり、夏冬の寒暖差は60℃近くとなる。夏冬に限らず春、秋、も含めて他地方に比べて四季がはっきりしている事が特徴である。はっきりとした四季は豊かな自然の恵みを齎す一方で、夏冬の寒暖差を始めとして生活環境という観点からみれば、厳しいと言わざるを得ない。
昨年同様、当グループでは活動エリアにおいて、住まい手が四季（年間）を通して快適に暮らせ、また一方で四季を通して豊かな自然の恵みを感じられる住宅の提供を目指す。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等有

お施主様の負担軽減、求めやすい地域型住宅の提供の為にも、共通として設定するのは主要構造材とし、具体的な割合は設定しない。
基本的にグループ構成員より供給された木材を使用している為、実際の地域材使用の状況は①-1、①-2となるが、住まい手の負担の軽減、申請事務の合理化の観点から、共通ルールとして設定するのは上記の通りとする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

使用するパネルについて、着工時期が近い住宅においては共同購入を心がけている。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化

無内容④ 施工に関する統一ルール
内容

有

寒暖差の激しい四季を通して、快適な暮らしを実現するための断熱性、気密性。
【断熱性】・断熱等性能等級4を標準とする。・UA値の最低基準値を0.43以下とした上で、0.38を目標数値として設定する。
【気密性】・全棟に気密測定を実施する。・C値の最低基準を1.0以下とした上で、0.5以下を目標として設定する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

グループにおける、地域型住宅の定期点検内容とその時期を共通で設定している。また、住宅履歴に蓄積する事で、点検の記録を管理する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

全棟に気密測定を実施する。また施工に関する統一ルールに記載した通り、性能の数値基準の設定をしており、確認のための測定・検査等を行っている。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

シミュレーターを利用し、提案の際、ランニングコストやCo2削減量を住まい手に提示する。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

構成員によって事情が違う為、具体的な共通ルールは設定しない。しかし定例会等において取り組み事例の紹介等を行う場を設け、グループ全体の意識向上を目指す。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

構成員によって事情が違う為、具体的な共通ルールは設定しない。しかし定例会等において取り組み事例の紹介等を行う場を設け、グループ全体の意識向上を目指す。

③ 社会保険への加入

有内容

構成員によって事情が違う為、具体的な共通ルールは設定しない。しかし定例会等において取り組み事例の紹介等を行う場を設け、グループ全体の意識向上を目指す。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

構成員によって事情が違う為、具体的な共通ルールは設定しない。しかし定例会等において取り組み事例の紹介等を行う場を設け、グループ全体の意識向上を目指す。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

オホーツクの四季と家を考える会
07ー0689

ー0016

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

住まい手の意向を優先とし、共通ルールとしては設定しない。ただし、地域の産業・住文化への貢献の観点から、積極的な提案を行っていく。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

住まい手の意向を優先とし、共通ルールとしては設定しない。ただし、地域の産業・住文化への貢献の観点から、積極的な提案を行っていく。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

住まい手の意向を優先とし、共通ルールとしては設定しない。ただし、地域の産業・住文化への貢献の観点から、積極的な提案を行っていく。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域型住宅提供エリアにおける街並み計画や景観計画に沿った住宅の提供を心がける。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み