中種子町農業委員会総会議事録
１．令和４年１２月２３日第２９回中種子町農業委員会総会を防災センター１階・第１会議室に会長これを招集する。
２．出席委員鳥居幸洋・梶原誠・中島秀人・濵田英樹
鮫島安平・中﨑和行・上妻廣美・花野進
鎌田正司・永浜三津子・濵脇嘉則
出席推進委員
有留惣一郎・梶原哲朗・平山信一郎
美原康幸・池山久志・塩浦守男
２．欠席委員森山昭市・秋田澄德
欠席推進委員増野幸孝・松原浩則
４．日程

第１会議録署名委員の指名

日程

第２会期の決定の件

日程

第３議案第１号

農地法第３条申請について

日程

第４議案第２号

農地法第５条申請について

日程

第５承認第１号

農用地利用集積計画の一部変更について

日程

第６

承認第２号

農用地利用集積計画及び配分計画の承認について

日程

第７承認第３号

令和３年度中種子町地籍調査事業による地目変更について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，令和４年第２９回中種子町農業委員会総会を開会致します。はじめに，会長からご挨拶をお願い致します。
(会長)

挨拶

(事務局長)ありがとうございました。本日は，１１番秋田委員と１２番森山委員から欠席の旨通告がありましたのでご報告致します。出席委員は１３名中１１名で，定足数に達しておりますので，総会は成立をしております。推進委員につきましては，３番増野推進委員と４番松原推進委員から欠席の旨通告がありましたので，報告致します。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願い致します。
(議長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。

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日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会
議規則第１０条の規定によって，６番鮫島委員，７番中﨑委員を指名します。
日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。

(事務局)はい，事務局です。資料の１ページをお開き下さい。議案第１号，農地法第３条
申請について説明致します。所有権移転２件，筆数８筆，面積17,183㎡，畑17,183㎡。貸借権２件，筆数１筆，面積15,107㎡，畑15,107㎡。計，件数４件，筆数９筆，面積32,290㎡，畑32,290㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項には該当しないため，許可要件を満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願い致します。
(議長)順位１について，担当調査委員の３番中島委員から説明をお願いします。

(３番委員)はい，３番中島です。議案第１号順位１について説明を致します。去る１２月７日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○，地目畑，面積○○○○㎡です。譲渡人住所
住所

中種子町○○○○○○番地○○，○○○○さん。譲受人，中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっています。今回の申請につきましては，譲受人と譲渡人の父の世代で売買が行われており，支払も済んでいるため無償での所有権移転となっております。場所につきましては６ページをご覧下さい。○○集落の○○○○から北へ○○ｍほど行った所に十文字があります。その十文字から○○の方に約○○○ｍほど行った所に譲受人の自宅があり，その自宅からある○へ○○ｍ行った所にあります。調査の結果，耕作等については申請者本人が行い，農業機械については譲渡人の○○さんの機械を借りて作業を行う予定とのことです。また取得後の下限面積も超えており，申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願い致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に順位２について，１０番鎌田委員から説明をお願いします。

(10番委員)はい。１０番鎌田です。議案第１号順位２について説明を致します。去る１２
月１１日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－○，地目畑，面積○○○㎡。同字，字○○○，地番○○○○，地目畑，面積○○○○㎡。同字，地番○○○○，地目畑，面積○○○○㎡。同字，字○○，地番○○○○○－○，地目畑，面積○○○○㎡，同字，地番○○○○○－○，地目畑，面積○○○○㎡。同字，字○○，地番○○○○○－○，地目畑，面積○○○○㎡，同字，字○○，地-2-

番○○○○○－○，地目畑，面積○○○○㎡です。譲渡人，住所中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。譲受人，住所中種子町○○○○○○番地○，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。譲渡人と譲受人は親子になります。場所につきましては，６ページをお願いします。○○○○○手前に十字路があります。十字路の西側に１筆，東側に５筆となっております。字○○については，十字路から○○○方向に○○○ｍほど行った所の道路沿いに譲受人の自宅があります。その自宅の○側にあります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。次に，順位３と順位４について，担当調査委員の９番上妻委員から説明をお願いします。

(９番委員)はい，９番上妻です。議案第１号順位３と順位４について，農地の関連性があるため，まとめて説明を致します。去る１２月１１日，借人，○○○○○さんと○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。順位３について，土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○－○○－ a，地目畑，面積が○○○○○㎡のうち○○○○㎡です。貸人住所○○○○さん。借人，住所

中種子町○○○○○○番地，中種子町○○○○○○番地○，○○○○さん。次に順位４ですが，土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○－○○，地目畑，面積が○○○○○㎡のうち○○○○㎡です。貸人住所
地，○○○○さん。借人，住所

中種子町○○○○○○番

中種子町○○○○○○番地○，○○○さん。場

所につきましては７ページをご覧下さい。国道５８号線を南種子町に向かいまして，○○の○○○があります。その○○○ｍ手前を○へ○○○○○に向かいますと約○○○ｍ行った所に○○さん宅があります。そこを○○ｍくらい行きますと西の方にさらに○○ｍほど行きまして，右側の上下にあります。順位３と順位４の申請内容は，無償による貸借期間５年間の使用貸借の設定です。貸人と借人の関係性については，○○○○さんの○○○の子供が○○○さんで，○○さんは以前に○○さんと同じ職場で働いていた知人とのことです。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始となっております。今回申請のあった２筆につきましては，登記上は１筆の畑になっておりますが，現況は２筆に分かれているため，それぞれの畑を１筆ずつ○○さんと○○さんが借りることになり，今回の申請になったものです。調査の結果，耕作等は申請者本人が行い，農業機械等については，貸人の早田さんの農業機械を借りて作業を行うとのことです。また申請地取得後の下限面積も超えており，取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願い致します。
(議長)ご苦労様でした。これから順位３と順位４について審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

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(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号については，許可することにご異議はありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって、議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転２件と貸借権２件については，許可することに決定しました。
次に，日程第４，議案第２号「農地法第５条申請について」を議題とします。本
案順位１について，事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の８ページをお願いします。議案第２号，農地法第５条
申請順位１について説明致します。譲受人○○○○○さん，住所中種子町○○○○○○番地○○，譲渡人○○○○さん，住所中種子町○○○○○番地○，申請地，大字○○，字○○○，地番○○○○番○，地目畑，地積○○○○㎡です。転用目
的はその他駐車場です。申請理由は，現在土木建築業を営んでおりますが，駐車場が不足しているため，申請地を購入して駐車場として利用したいというものです。土地利用規制等は，都市計画区域内，農振農用地外第２種農地，その他の農地と考えます。棟数，面積等は駐車場1,211㎡となっています。金融機関の残高証明書も添付されており，実現性はありと思われます。委員の皆様のご審議をよろしくお願い致します。
(議長)次に，担当調査委員の１０番鎌田委員から説明をお願いします。

(10番委員)はい。１０番鎌田です。議案第２号農地法第５条申請順位１の現地調査について説明致します。この案件につきましては，先般１２月１２日午前９時３０分より，濵脇会長，森山委員，松原推進委員，事務局，申請人の代理である婿の○○さん立会いの下，現地調査を実施致しました。場所につきましては，○○○から○○方向へ○○○ｍほど行きますと，○○○○○○がありますが，その裏側になります。申請人は，土木建築業を営んでおりますが，現在駐車場が不足していることから申請地を購入し造成を行い，従業員の車両や業務用の軽トラ等約３０台を駐車するという事業計画書が添付されています。申請地は，申請人の土木建築業事務所の近くであり，附近は町営住宅及び譲渡人の宅地であります。。資金についても，金融機関の残高証明書が添付され，また被害防除計画書，誓約書も添付されています。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆様のご審議をお願いします。
(議長)現地に同行した委員，事務局から補足説明はありませんか。

(事務局)ありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「農地法第５条申請について」は，許可することに決定しました。次に日程第５，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

-4-(事務局）はい事務局です。資料の９ページをお開きください。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明致します。令和４年１２月２８日を公告日とす
る農用地利用集積計画の一部変更については，件数３件，筆数１０筆，変更面積28,944㎡，契約年数１０年の合意解約になります。詳細につきましては，１２ページから１５ページに添付してあります。委員の皆様のご審議をよろしくお願い致します。
(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」は，承認することに決定しました。次に日程第６，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の１６ページをお開きください。承認第２号農用地利用集積計画及び配分計画について説明致します。令和４年１２月２８日を公告日とする利用権設定，貸借権２件，筆数４筆，面積７,926㎡の農用地利用集積計画及び配分計画を定めたいので承認を求めます。詳細については１７ページから２２ページに添付してあります。なお，全て中間管理事業法の集積一括方式による貸借で，配分計画を含んでおります。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)これから貸借権順位１について審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号順位１については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」の貸借権順位１は，承認することに決定しました。

(議長)ここで，農業委員会等に関する法律第３１条第１項の規定により，１４番濵脇は退出します。進行につきましては，職務代理者の花野委員にお願いします。
（１４番濵脇委員が退室）(議長)それでは，花野が議長を務めさせて頂きます。座って進行させて頂きます。これから審議を行います。貸借権順位２について質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号の貸借権順位２については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」の貸借権順位２は，承認することに決定しました。以上で私の職務は終了しました。ご協力ありがとうございました。それでは，会長と席を-5-交代します。
（１４番濵脇委員が入室）(議長)次に，日程第７，承認第３号「令和３年度中種子町地籍調査事業による地目変更について」を議題とします。本案について事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の２３ページをお開きください。承認第３号，令和３年
度中種子町地籍調査事業による地目変更について説明致します。この案件につきましては，農地整備課地籍調査係より国土調査法による地籍調査を実施した結果の地目変更についての通知，照会があり，確認を実施した案件になります。２４ページから６５ページの中で，農地から農地以外へ変更になったものが３７７筆，調査後の面積が137,525.26㎡。農地以外から農地へ変更したものが２５筆，調査後の面積が51,021㎡となってります。地区については，大字増田の一部と大字坂井の一部であり，大字増田については空港内となっております。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)次に，担当調査委員の１３番永浜委員からの説明をお願いします。

(13番委員)はい。１３番永浜です。承認第３号，令和３年度中種子町地籍調査事業による地目変更について説明致します。この案件については，先般１２月１２日午前１０時より，会長，鳥居委員，塩浦推進委員，農地整備課地籍調査係職員，事務局の立ち合いのもと現地調査を実施致しました。調査の結果，２４ページから６５ページに記載されている地目の変更については，地籍調査のとおりであることを確認致しました。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)現地に同行した委員・事務局から補足説明はありませんか。

(委・事)特にありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第３号については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第３号「令和３年度中種子町地籍調査事業による地目変更について」は，承認することに決定しました。
これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。令和４年第２９回中
種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

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