半田市立半田病院売店設置・運営事業者公募型プロポーザルにおける質疑回答
№
１

質問事項回

答

売店内のイートインコーナーの設置 必須ではありません。
は必須ですか。
新売店、仮売店、イートインコーナ ●新売店（現売店＋現自動販売機ｺｰﾅｰ）ー（現リハビリ待合）の電気容量は～11/23 ・電灯 150Aどれくらいですか。
・動力 100A（自家発電回路）
11/24
11/25～

２

病院停電日（売店閉店）
・電灯 175A
・動力 100A（一般回路）●仮売店
9/1～9/30・100V・20A が 3 回路
３４５６

冷凍食品自動販売機は、現在製造さ 代替案を提出して構いません。
れていません。代替案を提出してもよろしいですか。
開閉器の工事費用はどうなります 分電盤までは費用を含め病院側で行いまか。
す。その先は事業者での対応となります。
分電盤が撤去すべき壁面に設置され 分電盤は既存のものを使用してください。ています。移設することは可能です 近くの壁に移設することは構いませんが、か。
メーターの読み取りができるように、前に物を置かないようにしてください。分電盤までは病院側で移設します。
ハンドクラッシャーは水を使用し、 撤去壁の下階は、地下ピットであり、防水排水も必要となります。難しいので 工事等必要ありません。（下階へ流れてもはないですか。
良いです。）
ただし、廊下へ水が流れないように対策をしてください。

７

シャッターは防火シャッターです 防火シャッターではありません。
か。

８

通路側の壁を撤去することは可能で 通路側の壁を撤去することは考えていますか。
せん。

1

９

現事業者が撤去する際には、空調、 備品は、現事業者がすべて撤去します。空備品、壁、床、天井はどのような状態 調、壁、床、天井は原則として、現状のまですか。
まとなります。

10

壁撤去に伴う作業の制約はあります 壁撤去であっても、基本的に巨大な音をさか。
せないように工事してください。土、日、祝日の午前 9 時から午後 5 時の間で、中程度の音の作業でお願いします。

11

既存売店の年間売上と設置自販機の 応募者全員に個別に回答します。
年間売上をお教えください。

12

設置する自動販売機の電気料金の精 電気は個別で各自動販売機のメーターを、算方法についてお教えください。
病院側にて月初めに検針し、事業者に請求となります。

13

現売店での病院スタッフ様に対して 現在は特に実施していません。の従業員割引等の実施はございます
か？ある場合、内容をお教えください。

14

切手・はがき・県証紙等の原価と売 対象外とします。
価が同じものは営業料率の対象外にすることはできますか？

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営業にかかる廃棄物処理方法は自社 廃棄物については、事業者で処分してくだでの処分ですか？その際一時的な保 さい。一時的な保管場所は病院から指示し管場所はございますか？病院さまの ます。
既存施設を使用する場合はゴミの計量方法をお教え下さい。

16

建築
建築工事に関する費用は、すべて事業者負病院側の工事区分表がありましたら 担とします。
提示お願いします。
工事期間中の工事関係者車両駐車区 病院南隣の旧看護学校東側空地を使用し1718

画、地内許可証等はどうなります てください。許可証は考えていません。
か？
作業者通行経路、機器・資材搬入経 別図のとおりです。
路、荷下ろし場はどのようになりま 傷がつく可能性がある際は、必要な場所にすか？
必要時、養生をしてください。
又、床・壁養生はどうなりますか？
（ベニヤ養生等）
2

19

工事期間中の仮設電気、給水、トイ 工事における仮設電気、給水は無償としま
レはどのように考えればいいです す。お近くのものを使用してください。
（事か？
前にどこを使うかの連絡と、近くに無い場合は相談してください。）
トイレは、旧看護学校の 1 階トイレを使用してください。

20

工事に於ける産業廃棄物・産廃置き 別図のとおりです。
場の確保・産廃運搬車両待機場所はどうなりますか？

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静穏作業による界壁撤去工事です
が、難航が予想されます。工期の延長は考えられますか？（土日祝日9:00～17:00）又、界壁は２階床下（又は梁下）まで撤去が必要ですか？

22

店舗区画の下階はありますか？
№6 のとおりです。
水を使いますので防水工事を考えておりますが防水工事に関しての指定・仕様等の決まりはありますか？

静穏を優先するためでの工期延長は、やむを得ないことと判断いたします。工期延長が必要と判断した場合は、相談してください。壁の撤去範囲は、必要最低限で構いません。

給排水・電気設備用の配管溝ハツリ ハツリ工事は、できる限り避けてくださ
23

工事は可能ですか？

い。どうしても必要な場合は、土、日、祝日の午前 9 時から午後 5 時に限定します。

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仮売店、自動販売機、売店の 1 次側 病院側工事とします。
開閉器までは病院側工事の認識でいますが、よろしいですか？

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仮売店、自動販売機・休息場の現状 仮売店は、100V・20A が 3 回路あります。
電気容量を教えてください。
自動販売機・休息場は現状ありませんので、100V・20A を 1 回路又は 2 回路、病院側にて用意します。
自販機側電源の区分、メーター盤は 病院側にてメーターを設置します。

26

どうなりますか？

病院側にて月初めに検針し、事業者に請求となります。

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電話回線、光回線が必要です（22Φ‐ 予備配管はありません。
５本）。予備配管はありますか？予備 事業者側工事として考えてください。
が無い場合、売店区画までの配管は病院側工事と考えてよろしいです
か？
3

28

光回線用端子盤（PT 盤）を共用部に 了解しました。
設置するようになります。設置場所の提供をお願いします。

29

既存の電気図面（電灯、動力、弱電） データーは無く、製本図しかありません。の提示をお願いします。
30 年以上前の青焼の製本図であり、バラバラになるため、お貸しすることができません。希望する場合は、図面を写真撮影などしてください。
区画壁撤去後の消防協議・それに伴 消防協議、申請は病院にて行います。防災30

31

う申請・防災工事は申請名義の病院 工事は事業者にてお願いします。基本的に側工事の認識でいいですか？
は天井はそのまま使用とし、防災工事は無いものと判断しています。（壁撤去後も現状のスプリンクラーにて半径 2.3ⅿを確保。感知器１個あたり 70 ㎡も確保できる。）
新規で天井に空調機を設置する場合、吹出口は感知器から 1.5ⅿ以上、スプリンクラーヘッドから 30 ㎝以上の間隔を設けてください。
工事期間中のスプリンクラーの養生 養生は可能です。ただし、水抜きは不可とあるいは水抜きは可能ですか？
します。

32

既存感知器の養生、移設、増設工事 事業者負担でお願いします。
が発生した場合の工事区分をお教えください。

33

既存の給排水図面の提示をお願いし №29 のとおりです。
ます。また、水道バルブ、メーター位置をお教えください。
空調・換気設備の増設及び改修が想 №29 のとおりです。

34

35

定されます。現況図の提示をお願いできますか？
提案書の作成に関して、電気・給排 電気容量表のみだけでなく、簡単なもので水設備等図面（既存設備の改修を要 よいので平面図を提出してください。
する場合）とありますが、どこまでの図面が必要ですか？
電気容量表のみでよろしいですか？
4・店舗部分は電灯 150A（175A）、動力100A

36

現業者様の水光熱費の月間平均金額 応募者全員に個別に回答します。
は幾らですか。

37

作成要領の 2 ページ（5）⑧のセルフ 必須ではありませんが、可能か否かの答をレジサービスは必須ですか？
いただきたいです。
界壁撤去工事について

38№6 のとおりです。

テナント区画下に地下室等はございますか？
ハンドクラッシャー工法自体では水を使用しませんが、クラッシャーを挟み込む為にカッター等の使用が必要となり、大量の水を流す必要があります。
また、壁際はクラッシャーで取りき 協議は可能です。
れない為、ハツリ等が必要となります。完全低騒音、低振動工事が行えない場合があり、優先交渉権利者決定後に上記ご相談、協議は可能ですか？

39

電話、インターネット回線として可能ですが、事業者にて設置費用・通信費
光回線 1～2 本、メタル回線 10Ｐが 用共、お願いします。
必要になります。
テナント区画までの引き込みは可能ですか？
電気工事設備の図面作成に当たり、 既設図面については、№29 のとおりです。

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既設図面（データファイル）をいた 既設分電盤を使用することとし、1 つにまだけますか？既設分電盤撤去及び主 とめることはできません。
幹盤引き渡しは可能ですか？
既設分電盤を売店区画、イートイン区画の各分電盤を一つにまとめて設置いただけますか？

5

41

空調機器設備現地調査等が必要となりますが、内蔵型冷設機器を使用する場合、室温が上がることがあります。その場合に空調機器を増設することは可能ですか？また室外機の設置場所、冷媒管ルート等はございますか？現状の空調機器類など詳細が判る資料（データファイル）をいただけますか？

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給排水設備
排水管サイズ
売店区画、イートインコーナー区画
売店：Φ40 ㎜の排水管サイズをご教示ください。
イートインコーナー：Φ40 ㎜
また、衛生設備の図面資料（データ 図面資料は、№29 のとおりです。
ファイル）はいただけますか？

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提案書の項目
参加申込者の実績とします。
（１）事業の実績
こちらはフランチャイジー（加盟店）又は運営事業者の実績という解釈でよろしいですか？

6

空調機器の増設が必要な場合、室外機は売店上の 2 階屋上へ設置してください。
現状の空調機器類の資料は書類しかありませんので、病院内で確認してください。