令和３年８月 農業委員会総会
令和３年８月６日（金）分庁舎２階第２多目的室
午後３時３０分から午後４時３０分まで
１．出席者＜農業委員＞
１番

綿

貫清

５番

木我

恭子

２番

石渡

潤

一

６番

宮

田

早

苗

３番

石橋

義

弘

７番

飯田隆

男

４番

相

京

文夫

８番

京

増孝

一

＜農地利用最適化推進委員＞
なし

２．欠席者（農業委員）
なし

３．農業委員会事務局

４．議

題

岩井事務局長・鵜澤主任主事（書記）・石橋主事

第１号議案

農地法第４条許可申請について（１件）

５．専決処理報告（１）農地法第３条の３第１項の規定による届出について（１件）（２）酒々井町「人・農地プラン」検討会委員の推薦について

酒々井町農業委員会総会会議録
令和３年８月６日（金）岩井事務局長ただいまから令和３年８月の農業委員会総会を開会いたします。本日予定しておりました農地転用許可申請に係る現地確認ですが、新型コロナウイルス感染症の感染拡大を受け、千葉県において緊急事態宣言が発出されたことから、相京会長と相談し、中止させていただくことといたしましたので、よろしくお願いいたします。なお、現地の状況につきましては、事前に現地を確認した際のカラーコピーの写真を用意しておりますので、後ほどご確認いただければと思います。それでは、総会次第によりまして、会長よりご挨拶をお願いいたします。

相 京 会 長本日はご苦労様です。相変わらず暑い日が続いておりますので、委員の皆様におかれましても体調に気を付けていただければと思います。新型コロナウ
イルス感染者が増え緊急事態宣言が発出され、今後が見通せない状況となっています。本日は現地確認を行う予定でしたが中止とさせていただき、今後については状況を見ながら判断していきたいと思います。よろしくお願いします。

岩井事務局長ありがとうございました。それでは、議事に移りたいと思いますが、議事の進行につきましては、会議規則により、会長にお願いいたします。

相 京 議 長

それでは議事の進行を務めさせていただきます。本日の出席委員は、８名中、８名出席ですので、会議は成立しております。本日の議事録署名委員に、７番飯田隆男委員、８番

京増孝一委員を指名します。また、書記に事務局の鵜澤主任主事を任命します。本日の総会は、議案１件ですので、よろしくお願いします。
相 京 議 長次に、第１号議案

農地法第４条許可申請についてを議題とし、事務局の説明を求めます。

1

岩井事務局長

第１号議案

農地法第４条許可申請について説明させていただきます。資料の１ページをご覧ください。申請人は、酒々井在住者です。申請地は、酒々井の農地 1 筆で、地目は田、申請面積は１，０６４㎡の内９１２．２２㎡です。申請理由は、長屋住宅です。立地基準については、本申請地は、農用地区域及び１０ヘクタール以上の規模の一団の農地の区域になく、また、第３種農地にも該当せず、〇〇〇〇〇駅の南側から約０．４㎞に位置し、第２種農地（a）の条件を満たすことから第２種農地（a）と判断しました。位置については、２ページの位置図と３ページの公図を参考にしていただければと思います。事業計画については、５、６ページをご覧ください。資力及び信用については、融資見込証明が添付されており、過去に農地転用の違反等もないことから資力及び信用性に問題はありません。申請に係る用途に遅滞なく供することの確実性については、令和３年１０月２９日着工、令和４年４月２９日完了の予定です。計画内容は、長屋住宅建設です。造成計画については、再生砕石を約２５ｃｍ程入れるとのことで、残土等による盛土は行わないとのことです。土地選定理由は、〇〇〇〇〇駅の南側約０．４ｋｍの住宅地に近接した農地で立地・規模等が適しており、申請者が所有する土地の中で住宅用地として最適であることからこの土地を選定しました。また、土地の有効活用を考え長屋住宅用地の用途とすることとしました。用水は町道に埋設されている水道管より敷地内に取り出し、受水槽を経て各戸に給水します。汚水・雑排水は町道に埋設されている汚水管より敷地内に公共汚水枡を取り出し、生放流とします。雨水は貯留槽により敷地内で貯留し、オリフィス管により放流量を抑制し、オーバーフローは道路排水管に接続し放流します。防災計画については、工事中及び施工後の車両の出入りに十分注意し、歩行者、農耕者、一般車両の安全を図ります。申請地に隣接した場所には申請者所有の土地以外に農地がありますが、土地所有者と連絡が取れない状態であるため、そちらに接する部分はセットバックし、境界から離した部分まで転用します。このため、今回転用する部分に接する農地はありません。また、周辺農地への被害防除対策として土砂等の流出を防止するため隣接地との境界にブロックを設置します。以上で説明を終わらせて頂きます。

2

相 京 議 長

事務局の説明が終わりましたが、地区担当農業委員は、石渡委員でよろしいですか。よろしければ、補足説明がありましたらお願いします。

石渡農業委員

今回の申請を受けて申請者に会いに行きましたがなかなか会えませんでした。現地を確認したところ、登記地目は田とのことでしたが、現況は畑に近い状態となっていました。今回の申請地の周辺には家が多く建っており、住宅用地に転用するのは妥当であると思います。

岩井事務局長一点補足説明させていただきます。石渡委員の方から登記地目は田でも現況が畑のような状態となっているとの話がありましたが、この場所は既に埋め立てられて田より一段高くなっています。今回の申請地は印旛沼土地改良区の受益地となっていますが、印旛沼土地改良区から意見書を頂いており、特に問題ないとの回答を得ております。

相 京 議 長地区担当農業委員の説明が終わりましたので、これから質疑を行います。委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。
（質問・意見等なし）

相 京 議 長なお、何か疑問点等がございましたら、この後申請代理人を呼んでおりますので、その際に質問をお願いします。農地法第４条許可申請について、申請代理人を入室させて下さい。
（申請代理人相 京 議 長入室）

最初に申請関係者であるかどうかの確認をさせていただきます。自己紹介をお願いします。

申 請 代 理 人

代理人の〇〇〇〇の〇〇です。よろしくお願いします。

相 京 議 長今、提出されました農地法４条の許可申請について、審議しているところですが、申請に至った経緯や事業計画等について説明をお願いします。

3申 請 代 理 人

この場所に長屋住宅を建設したいと考え、農地法４条の転用申請をしました。
事業計画としては、延べ面積５０４．４７㎡、建築面積２７５．１０㎡の木造二階建て長屋住宅の建設を考えています。今回の申請地は登記地目上は田となっていますが、現況は畑というか草が生えているような状態となっています。そちらに再生砕石を入れ造成を行います。場所は位置図を見ていただ
ければわかると思いますが、申請地は〇〇〇〇〇駅から約５００ｍに位置し、市街化区域に接する場所で、立地等最適であることからこの土地を選定しました。土地は筆全体で１，０６４㎡ですが、そのうち９１２．２２㎡を利用して長屋住宅の建設します。設備関係については、用水は町道に水道管があるためそれを取り出しますが、本管が細いため受水槽を設け一旦そちらで受けてから各戸に給水します。汚水は公共下水道で道路に汚水管が入っているのでそこから取り出して放流します。雨水は酒々井町及び千葉県の指導に基づき敷地内で処理し、オーバーフローは道路の排水管に接続します。基本的に雨水は敷地内処理となります。防災計画については、工事中は歩行者・農耕車及び一般の車両等の安全を図り注意して工事を行います。周辺農地については、申請箇所の周囲に農地はありません。

相 京 議 長ありがとうございました。申請代理人の説明が終わりましたので、これから質疑を行います。委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。
（質問・意見等なし）

相 京 議 長特にないようなので、質疑を終了します。申請代理人におかれましては、お忙しいところご苦労様でした。
（申請代理人相 京 議 長それでは、第１号議案退室）

農地法第４条許可申請について採決を行います。許可相当とすることに賛成の方は挙手願います。
岩井事務局長

挙手全員です。

相 京 議 長

採決の結果、挙手全員でございますので、農地法第４条許可申請につきまし4

ては許可相当とすることに決定し、県に進達します。
相 京 議 長次に専決処理報告に移ります。（１）農地法第３条の３第１項の規定による届出について、事務局より報告願います。

岩井事務局長

専決処理報告 （１）農地法第３条の３第１項の規定による届出について説明させていただきます。資料は７ページからです。相続人は上岩橋在住者です。届出地は、上岩橋及び印旛沼新田の農地９筆で、地目は田及び畑、面積は５，７０１．７４㎡で、令和２年４月５日に相続し、所有権移転登記済みです。位置につきましては、８ページから１１ページの位置図を参考にしていただければと思います。農業委員会に対して令和３年７月１６日に届出があり、同日受理しましたのでご報告させていただきます。

相 京 議 長

事務局の報告が終わりましたが、委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。
（質問・意見等なし）

相 京 議 長特にないようでしたら、専決処理報告ですので、よろしくお願いします。

相 京 議 長続いて、（２）酒々井町「人・農地プラン」検討会委員の推薦について、事務局より報告願います。

岩井事務局長

専決処理報告（２）酒々井町「人・農地プラン」検討会委員の推薦について説明させていただきます。資料は１２ページからです。酒々井町では現在、根古谷地区・柏木地区において人・農地プランの実質化を進めており、各地区で作成した人・農地プランの妥当性を審査・検討する検討会の開催が今後予定されております。検討会開催に向け、経済環境課より、酒々井町「人・農地プラン」検討会設置要綱第３条の規定に基づき農業委員から検討会委員１名の選出を求められ、相京会長と相談した結果、相京会長より委員となることに了承いただいたため、１３ページのとおり推薦させていただきました。
なお、酒々井町「人・農地プラン」検討会設置要綱及び委員構成は１４，１5５ページのとおりとなっておりますのでご確認ください。以上で報告を終わらせて頂きます。
相 京 議 長

事務局の報告が終わりましたが、委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。
（質問・意見等なし）

相 京 議 長特にないようでしたら、専決処理報告ですので、よろしくお願いします。

相 京 議 長次に、その他の（１）親睦会会計報告について事務局より説明をお願いします。
（事務局説明）

相 京 議 長事務局の説明が終わりましたが、委員さんで何か質問がございましたらお願いします。
（質問・意見等なし）

相 京 議 長それでは、最後に来月の総会の日程ですが、事務局案がありましたらお願いします。

岩井事務局長

７日の火曜日はいかがでしょうか。

相 京 議 長ただ今、７日の火曜日が事務局案として出ましたが、いかがでしょうか。
特にないようなので、来月の総会は、７日の火曜日で決定させていただきます。それではこれで、議案、専決処理報告、その他が終了しましたので、議長を降ろさせていただき、事務局にお返しします。慎重審議ありがとうございました。

岩井事務局長それでは、これで８月の総会を閉会いたします。

6