ᧁㅧ૑ቛ䈱᭴ㅧ⸘↹෸䈶㐳ᦼఝ⦟૑ቛ䈱⸳⸘䊶ታോ⠪⻠⠌ળ木造住宅の構造計画及び長期優良住宅の設計・実務者講習会

まえがき2011年3月11日の東日本大震災、それ以前にも日本は多くの地震被害に見舞われています。2007年の2011年3月11日の東日本大震災
それ以前にも日本は多くの地震被害に見舞われています 2007年の新潟県中越沖地震では最大震度6強という地震が発生しました。道路側が開口部だらけの建物がねじれをおこし、倒壊した映は記憶に新しいと思います。
これからも日本では数多くの地震が発生すると予測されています。その中で、強い家造りというのは、重要なキーワードです。
本編では、長期優良住宅の耐震等級２の解説に加え、簡単にプランチェックができるように工夫いたし
本編では長期優良住宅の耐震等級２の解説に加え 簡単にプランチェックができるように工夫いたしました。条件はいろいろとありますが、一般的な住宅に当てはまるプランだと思います。
長期優良住宅だとかそうでない住宅とか関係を抜きにして、より構造的に良いプランを設計ならびに施工できるようになっていただきたい。また構造に詳しい知識がなくても、少なからずこのテキストで、ある程度知識向上していただき、今後の仕事に役立てていただければ幸いです。無理なプランニングは建物が悲鳴を上げている状態です。
地震時に柱や梁を泣かせないような設計を心がけ 安心して住める『終の棲家』になるような設計なら地震時に柱や梁を泣かせないような設計を心がけ、安心して住める『終の棲家』になるような設計ならびに施工をしていきたいと考えております。

長期優良住宅の必要性

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅である「長期優良住宅」について、その建築及び維持保全に関する計画（「長期優良住宅建築等計画」といいます。）を認定する制度の創設を柱とする 長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成２０年１２月に公布され、平成度の創設を柱とする「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成２０年１２月に公布され、平成２１年６月４日に施行されました。
この法律では、長期優良住宅の普及の促進のため、構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性の性能を有し、かつ、良好な景観の形成に配慮した居住環境や一定の住戸面積を有する住宅の建築計画及び一定の維持保全計画を策定して、所管行政庁に申請します。当該計画の認定を受けた住宅については、認定長期優良住宅建築等計画に基づき、建築及び維持保全を行うこととなります。
施行されてから３年以上経過しましたが、県別で差はあるものの一戸建住宅では現在約４棟に１棟は長期優良住宅の申請が提出されています。月別で最高は２０１１年６月の岡山県で８５．１％です。
まだまだ、ハウスメーカーや大手ビルダーさんが多く手掛けられているのが現状で、地場の設計事務所
や施工会社では長期優良住宅をやったことがないという会社も少なくありません。
長期優良住宅をやらない理由として①やったことがないから面倒くさい②コストが上がって、契約できないかもしれないから③税制優遇とかあるが、施工会社にはメリットがない
そうではなくて、一度でもやってみる。コストが上がった分、税制優遇や住宅ローン、地震保険料等でコストダウンをはかる。
誰が良い思いをするか考えてみることが重要だと思います。

長期優良住宅のメリット
地震に強く、冷暖房費も軽減され、メンテナンスもし易く、劣化にも強いといった、本来のメリットだけでも十分ではありますが それ以外にも税制優遇や住宅ロ ンの金利引下げ 地震保険料の軽減といった十分ではありますが、それ以外にも税制優遇や住宅ローンの金利引下げ、地震保険料の軽減といった財布にもやさしいメリットもあります。
住宅ローン減税2014年12月31日まで

登録免許税

2014年3月31日まで

不動産取得税2014年3月31日まで

固定資産税

2014年3月31日まで

一般住宅

居住年 控除期間
2009年
2010年
2011年
2012年
2013年

10年間

長期優良住宅居住年 控除期間
2009年
2010年
2011年
2012年
2013年

10年間

住宅借入金等の年末残高の限度額
5000万円
5000万円
4000万円
3000万円
2000万円
住宅借入金等の年末残高の限度額
5000万円
5000万円
5000万円
4000万円
3000万円

最大控除額 600万円(住宅ローンがある場合)所有権保存登記:0.1％((一般住宅特例は0
般住宅特例は0.15％)
15％)
所有権移転登記:0.1％(一般住宅特例は0.3％)
課税標準からの控除額
1300万円
5年間1/2減額 (戸建ての場合)
控除率

最大控除額

1.00%

500万円
500万円
400万円
300万円
200万円

控除率

最大控除額

1.20%
1.00%

600万円
600万円
600万円
400万円
300万円

所有権保存登記
所有権移転登記

本則
0.40%
2.00%

一般住宅特例 長期優良住宅
0.15%
0.10%
0.30%
0.10%

不動産取得税

一般住宅控除額
1200万円

長期優良住宅控除額
1300万円

固定資産税
戸建て
マンション

一般住宅特例
3年間(1/2)
5年間(1/2)

長期優良住宅5年間(1/2)
7年間(1/2)【優良住宅取得(フラット35S)の拡充】
住宅金融支援機構の優良住宅取得支援制度(フラット35S)において、認定長期優良住宅等に係る金利優遇の期間を当初10年間から20年間に延長。10年目までは金利1.0％引き下げ。11年目～20年目では金利0.3％引き下げとなります。
【地震保険料】
耐震等級２で２０％の軽減があります。（耐震等級３で３０％）プランニングの重要性
長期優良住宅の場合に限らず、構造の観点からプランニングはとても大きな役割をもっています。
耐震等級２以外にも 長期優良住宅の場合は劣化対策等級３ 維持管理等級３ 温熱環境等級４の取
耐震等級２以外にも、長期優良住宅の場合は劣化対策等級３、維持管理等級３、温熱環境等級４の取得が義務付けられておりますが、耐震等級２以外はプランにあまり左右されません。但し、耐震等級２
だけは、プランニング次第では取得困難な場合があります。
いざ、耐震等級２を取得したくても、『このプランで取得できるかどうか・・・』などという信頼を失墜させる
ような言葉を発してしまう設計事務所や施工会社も多いのが現状です

このプランでは・・・・・

お施主様との打ち合わせの中で、希望通りの間取りを設計したいと思うのは、建築士も施工会社も同じだと思いますが そのプランで はたして構造的に強い建物なのだろうか？ 長期優良住宅の耐震等級だと思いますが、そのプランで、はたして構造的に強い建物なのだろうか？
２が取得できるのだろうか？ ということは極めて重要なことです。
特に問題なのは、長期優良住宅をやらない＝耐震は建築基準法で良いと解釈してしまう建築士に問題があります。すべての住宅において、構造的に強い家を提供するためには、お施主様が望まなくても、
または知らなくても、ある程度地震に強い建物を設計ならびに施工しなくてはならないと思います。

このプランなら・・・・・

性能表示や長期優良住宅を設計ならびに施工を手掛けられている会社であれば、ある程度知識があります どういうプランが良くて どういうプランが悪いのか把握ができますが 構造に詳しくない施工会社
ます。どういうプランが良くて、どういうプランが悪いのか把握ができますが、構造に詳しくない施工会社や建築士だと、プランが決定してから、変更を余儀なくされるケースもあります。打ち合わせの段階で柱や壁の位置をある程度、理解しながらプランイングを進めていくのが重要なことです。
お施主様から 『この部分も明り取りの窓を付けて下さい。』 『ここは居間だからもう少し大きな吹抜にして下さい。』 『ここの壁は邪魔なので取り除いて下さい。』 などと言われた時に、どのように対処できるか？

『この部分に窓を設置する場合はこちらの窓を小さくさせて下さい。』 『この吹抜をこれ以上大きくする
場合はここに壁を設置させて下さい。』 『この壁は耐震上、重要な壁です。こちらの場所でよければ移動できます。』 というような回答がお施主様にできるよう、構造設計もしっかり身につけていただきたいと思います。

設計する以前の段階で、ある程度の知識があれば、大きなプラン変更をしなくて済むケースも多いと思います。
ます
プラン完成⇒構造的に欠陥⇒プラン訂正⇒打合せ⇒プラン修正⇒構造的に欠陥⇒プラン訂正⇒打合せ
これでは時間のロス。さらには設計コストにも関わってきます。
プラン作成＝構造的にＯＫ⇒打合せ⇒プラン修正＝構造的にＯＫ⇒打合せ
いかに出戻りを少なくさせるか。これはコストダウンだけではなく、お施主様との信頼性にも関わることです。『 この設計事務所の人は構造のことがわかっていないのではないか？』などと言う不安感を募らせる結果を招きかねないのです。
建築基準法レベルでは地震時に建物が無傷では済まされないケースもあります。最低のレベルを耐震
等級２や３という位置づけにしている設計事務所や施工会社も多く存在します。長期優良住宅では、特にの耐震等級 がプランイングでは重要になります。強い家造りという意味では必須条件だと考えます。
この耐震等級２がプランイングでは重要になります。強い家造りという意味では必須条件だと考えます。
長期優良住宅は今後も取り組みを考えていないという会社であっても、せめて、耐震等級２レベルが確保できるようなプランニングをしてみてはいかがでしょうか？ 難しいと思われている構造ですが、本テキストの簡易チェックだけでも十分な対応だと思います。１０分でチェックできる診断で、建築費もさほどアップいたしません。
どのような建物が地震に強いかを理解するだけで、今後のプランニングならびにコスト面でも大きく左右いたします。従来の考え方ではなく、構造の理解度が高い設計事務所および施工会社を目指しましょう。

木造を知らない建築士
建築の工法は木造軸組工法、木造枠組壁工法、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、組積造等 いろいろあります その中において 木造を知らない建築士が意外と多いということです
組積造等、いろいろあります。その中において、木造を知らない建築士が意外と多いということです。
こと一級建築士は、なんでも知っていて、どんな規模の設計もできるとされていますが、木造の構造基準に即した設計ができる一級建築士はあまり多くはありません。現在の大学でも木造を多く学ぶ機会は少ないのです。
木造に熟知した施工会社が設計事務所が持ってきた図面を見て、『この建築士は木造を知らないな』と感じたこともあると思います そんな建築士では 耐震等級２など理解しているはずがないのです
感じたこともあると思います。そんな建築士では、耐震等級２など理解しているはずがないのです。
施工会社にとっては、木造を知らない建築士が設計した住宅を施工するということは、施工した建物が地震等でどのような結果を招いてしまうか、非常に危険なことです。
木造２階建ての住宅は、確認申請時に軸組計算等の構造部分が省略されています。（※４号特例）『省略＝構造検討が要らない』『省略
構造検討が要らない』 と解釈している建築士も多いのです。確認申請図書には、構造計算等の検討は提出不要ですが、これは必ず建築士が検討しなければならないものです。しかし適当に耐力壁を配置してしまう建築士も存在します。安全な建物を設計するのは建築士ですが、施工会社にとっても、木造の構造基準を理解し、建築士が知らない部分もお施主様に提案できるように知識を向上することが重要です。
（※４号特例） 建築基準法第６条の３に基づき、特定の条件下で建築確認の審査を一部省略する規定である。

新設住宅着工戸数

1,707,109戸

834,117戸

新設住宅着工数は、昨年の平成２３年で８３万戸。ピーク時の半分以下にまで着工数は落ち込んでいます。今後も１００万戸以下を推移すると言われています。
着工数が減少する中、今後の設計ならびに施工はどのように考えたらよいか。お施主様にとって、家を建てるということは、一生に一度の高い買い物です。プロである設計事務所や施工会社がどのような家を提供できるか？ 見栄えのよいデザイン重視の家ですか？ 光熱費を低減するような、断熱に力を注いだ家ですか？
だ家 すか
地震にも耐える強 家 すか
地震にも耐える強い家ですか？
高齢者に配慮された家 すか
高齢者に配慮された家ですか？
間取りが変更間取りが変更できる家ですか？
長期優良住宅を取り入れることによって、地震に強い、メンテナンスが容易、光熱費を低減など、長期にわたって住める家を造ることができます。さらにはSI住宅（※）を取り入れることによって、家族構成の変化に伴った間取りが自由に変えられることもできたり太陽光発電による創エネ、断熱材や断熱サッシによる省エネ、蓄電池による蓄エネなどのゼロエネルギー住宅も可能です。
ただ、上記の長期優良住宅やSI住宅、ゼロエネルギー住宅等をすでに取り入れているハウスメーカーも多く存在します。これから手がける住宅の最低ラインをどこに置くかによって、今後の仕事量にも関わってきます。ハウスメーカーが住宅シェアを伸ばしていく中で、地場で忙しい施工会社も全国に数多く存在します。ハウスメーカーに負けないアピールポイントを持っているからです。
『着工数減少＝ハウスメーカーのシェア増大』 にならないための努力が必要です！

（※）SI住宅とは、スケルトン＆インフィル住宅のことで、建物のスケルトン（柱・梁・床等の構造くたい躯体）とインフィル（住戸内の内装・設備等）とを分離した工法による住宅。スケルトンは長期間の耐久性を重視し、インフィル部分は住まい手の多様なニーズに応えて自由に変えられる可変性を重視して造られるもの。

すべてのプランが耐震等級２が取得可能なプランではありません。
取得不可能なプランニングの場合はどうすればよいのか

適用範囲・評価基準
適用範囲
用途
構造種別
建設地域

階数
建物の形状
最高の高さ
最高の軒高
１階の床高さ１階階高２階床～桁上寸法
屋根勾配
モジュール
構造ユニット軸組の仕様
耐力壁の仕様と倍率
水平構面の仕様と倍率
小屋組の仕様と倍率接合部の仕様
基礎の仕様
設計条件

専用住宅
木造（軸組構法）
積載荷重 床用1800N/㎡、架構用1300N/㎡、地震用600N/㎡
積雪荷重 3000N/㎡
地盤の長期地耐力 べた基礎 20ｋN/㎡以上
２階建て
総２階建て（２階の面積は１階の面積の1/2以上とする）
8200ｍｍ以下
6350ｍｍ以下
650ｍｍ以下
2400～2900ｍｍ
2400
2900ｍｍ2150～2800ｍｍ
1寸～5寸
910ｍｍ＝1P
3640×4550ｍｍ（4P×5P）以下
製材または集成材（ともに国産材に限る）
筋かい、面材（構造用合板）、せっこうボード等
筋、面材（構造用合板）、
うボ等
２階床は３．０倍の構造用合板厚２４ｍｍ以上四周くぎ打ち
屋根面は０．７倍の構造用合板厚９ｍｍ以上 尚、積雪がある地域では火打ちの仕様と併用する。火打ちは０．４８倍の平均負担面積３．３以
下、梁せい２４０以上
必要接合部倍率よりも大きい存在接合部倍率とする。
べた基礎：地盤調査の結果に基づき、スパン表により配筋を決定する。
（コンクリート設計基準強度 Fc＝27N/㎡）
垂直積雪量1.0ｍ以下
積雪単位重量 30N/㎡/ｃｍ
地震地域係数 （Z) 1.0以下
風速34ｍ/ｓ以下
オーバーハングは不可
バルコニーの出寸法は910ｍｍ以下

適用範囲・評価基準
評価基準①壁量のチェック

建築基準法（令第46条第4項）で求められる壁量のチェックの方法と基本的な考え方は同じですが、等級２以上では、準耐力壁も評価の対象となります。ただし、等級２以上の場合でも等級１（建築基準法）を満たしていること、つまり、耐力壁だけでも一定の水準を確保していることを確認する必要があります
る必要があります。

②壁の配置のバランスのチェック

各階の平面を短冊状に４等分したときの両端の壁の充足率（存在壁量/
必要壁量）が共に１を上回るか、または、両端の壁量の充足率を比べた
ときに、小さい方が大きい方の０．５以上であれば、バランスが良いと判断します。

③耐力壁線のチェック

各階の張り間方向および桁行き方向の耐力壁線の相互の間隔が、８ｍ以下（各方向で筋かいを含まない壁その他同等のじん性がある壁のみを用いる場合にあっては１２ｍ以下とすることができる）④水平構面のチェック

各階の張り間方向および桁行き方向において、耐力壁線で挟まれるそ
れぞれの床の床組または屋根の小屋組および屋根面は、必要床倍率以
れぞれ
床 床組または屋根 小屋組および屋根面は、必要床倍率以上の存在床倍率を有する必要があります。

⑤接合部のチェック筋かいの端部の仕口、軸組の柱の柱脚および柱頭の仕口は接合部の構造方法を選択します。

⑥基礎と横架材のチェック

常時または積雪時に建築物に作用する固定荷重と積載荷重ならびに積雪時に建築物に作用する積雪荷重による力が、上部構造および基礎を通じて適切に力が地盤に伝わり、かつ、地震力および風圧力に対し上部構造から伝達される引張り力に対して基礎の耐力が十分であるように、基礎や地中梁、横架材の断面寸法や配筋量などをスパン表から選択しま
す。

目次
1.

壁量チェック
1.1 建築基準法の必要壁量
1.2 存在壁量の計算
1.3 耐震等級２の必要壁量
1.4 耐震等級２の存在壁量の計算
1.5 準耐力壁

Ｐ1

2. バランスチェック
2.1 バランスチェック
2.2 バランスのチェック方法
2.3 壁率比
2.4 構造ユニット
2.5 柱の直下率、壁の直下率

Ｐ133. 耐力壁線のチェック
3.1 耐力壁線
3.2 合算方法
3 3 吹抜、階段等のチェック
3.3
吹抜 階段等のチェック
3.4 αの割り出し
3.5 吹抜や階段部分の割合チェック

Ｐ25

4. 水平構面のチェック

Ｐ41

4.1 必要床倍率の計算
4.2 存在床倍率の計算
5. 接合部のチェック
5.1 筋かい端部の仕口
5.2 胴差と通し柱の接合部
5.3 軸組の柱の柱頭及び柱脚の仕口Ｐ45

6. 基礎と横架材のチェック
6.1 基礎と横架材

Ｐ47

7. 簡易チェック
7.1 壁量のチェック
7.2 バランスのチェック
7.3 耐力壁線のチェック
7.4 水平構面のチェック

Ｐ49

本文の解答例

P51

演習課題 軽い建物編
演習課題 軽い建物編 解答例
演習課題 重い建物編（積雪１ｍ）
演習課題 重い建物編（積雪１ｍ） 解答例
演習課題 簡易チェック

P66
P80
Ｐ94
Ｐ108
Ｐ122

１.壁量のチェック
建築基準法（施行令第46条第4項）で求められている壁量のチェック方法と基本的な考え方は同じです
が、等級2以上では、準耐力壁（準耐力壁、垂れ壁、腰壁）も評価の対象になります。但し、等級2以上の場合でも等級1（建築基準法）を満たしていること、つまり、耐力壁だけでも一定の水準を確保してることを確認する必要があります。

1.1 建築基準法の必要壁量
地震力に対する壁量計算

必要壁量は床面積×壁係数
床面積に上記に記載してある壁係数を掛け合わせて、必要な壁量を各階算出する。
例） ２階建てで、１階の床面積は８０㎡、２階の床面積は５０㎡、軽い建物の場合だと１階の必要壁量は８０（㎡）×２９（ｃｍ/㎡）となり、２３２０ｃｍ ２３．２ｍとなる。
２階の必要壁量は５０（㎡）×１５（ｃｍ/㎡）となり、 ７５０ｃｍ ７．５ｍとなる。
必要壁量はX方向、Y方向それぞれ各階必要となります。この場合ですと、1階はX方向だけで２３．２ｍの壁量がなければなりませんし、Y方向でも同様に２３．２ｍの壁量がなければなりません。
これは地震力に対する壁量計算です。建築基準法ではもう一つ、風圧力に対する壁量計算も必要です。
風圧力に対する壁量計算
見附面積を１階、２階それぞれX方向、Y方向計算し、風圧力の壁係数を掛け合わせて、必要な壁量を
算出する。

1

1.2 存在壁量の計算
壁長さに壁倍率を掛け合わせたものが存在壁量です。
壁倍率とは？

存在壁量＝壁の長さ×壁倍率

筋かいや面材で耐力壁になります。存在壁量は、壁の長さ×壁倍率となります。
４５×９０の筋かい（たすき掛け）が１か所当り長さが９１０で７か所あった場合は０．９１０（ｍ）×４．０（倍）×７（か所）で合計の存在壁量は２５．４８（ｍ）となります。
軽い建物と重い建物では必要壁量が異なります。地震時には軽い建物の方が壁量が少なくてもよい
計算になります。ただし、日本瓦等の重い建物が地震時に不利というわけではなく、計算上の壁量を設計 施 すれば設計、施工すればよいということです。
と う と す2

上の図面（１階平面図）で建築基準法の地震力の壁量が足りているかチェックしましょう！
１階の床面積は６６．２４㎡です。
軽い建物の場合の必要壁量は？
床面積（㎡）×壁係数（ｃｍ/㎡）＝Ⓐ

１階X方向の必要壁量Ⓐ（ｍ）

１階Y方向の必要壁量Ⓐ（ｍ）（必要壁量ｃｍ）

耐力壁は何か所必要か？
Ⓐ＝Ⓑ（必要壁量ｍ）÷
（要）
切り上げて⇒（１か所当りの壁長さ（
所 り長 ｍ）÷４．０（壁倍率））（ 倍率）
箇所以上必要プランでX方向、Y方向それぞれその個数以上の壁があるか（X方向に存在する壁の数） ≧ Ⓑ

必要な壁の数（Y方向に存在する壁の数） ≧ Ⓑ

必要な壁の数

解答はP52

3

上の図面（２階平面図）で建築基準法の地震力の壁量が足りているかチェックしましょう！
２階の床面積は４９．６８㎡です。
軽い建物の場合の必要壁量は？
床面積（㎡）×壁係数（ｃｍ/㎡）＝Ⓐ

１階X方向の必要壁量Ⓐ（ｍ）

１階Y方向の必要壁量Ⓐ（ｍ）（必要壁量ｃｍ）

耐力壁は何か所必要か？
Ⓐ＝Ⓑ（必要壁量ｍ）÷
（要）
切り上げて⇒（１か所当りの壁長さ（
所 り長 ｍ）÷２．０（壁倍率））（ 倍率）
箇所以上必要プランでX方向、Y方向それぞれその個数以上の壁があるか（X方向に存在する壁の数） ≧ Ⓑ（必要な壁の数）（Y方向に存在する壁の数） ≧ Ⓑ（必要な壁の数）

解答はP53

4

建築基準法では、地震力と風圧力のどちらか大きい方がその建物の必要壁量となります。
１階のＸ方向は地震力は必要壁量１９．２１ｍであるのに対して風圧力の必要壁量２２．６４ｍです。
大きい方が１階のＸ方向の必要壁量ですから、２２．６４ｍとなります。

建築基準法で求められている壁量は地震力と風圧力です。この条件をクリアしていない建物は、たとえ耐震等級２の地震力を満足していてもクリアしたとは言
えません。

5

1.3 耐震等級２の必要壁量
建築基準法（施行令第46条第4項）で求められている壁量のチェック方法と基本的な考え方は同じです
が 等級2以上では 準耐力壁（準耐力壁 垂れ壁 腰壁）も評価の対象になります 但し 等級2以上のが、等級2以上では、準耐力壁（準耐力壁、垂れ壁、腰壁）も評価の対象になります。但し、等級2以上の場合でも等級1（建築基準法）を満たしていること、つまり、耐力壁だけでも一定の水準を確保していることを確認する必要があります。
建築基準法と同じで床面積に壁係数を掛け合わせて、必要な壁量を各階算出する。
但し、床面積は考え方が違います。また壁係数も建物毎に数値が違います。

建築基準法では床面積は見下げですので１階床面積は６６．２４㎡ですが、品確法では見上げになります。よって 、オーバーハングの部分（バルコニー部分も含む）の面積は１階床面積に参入されます。

バルコニー部分はあまり重くないので、０．４を乗じた面積を加えます。

6

建築基準法の１階床面積は５．６４×９．１０＋４．５５×３．６４＝６６．２４８ ⇒ ６６．２４㎡ となります。
品確法の場合の１階床面積は５．６４×９．１０＋４．５５×３．６４＋０．９１×４．５５×０．４＝６７．９０４２ ⇒ ６７．９０㎡なります。

建築基準法の２階床面積は５．６４×９．１０＝４９．６８６ ⇒ ４９．６８㎡となります。
品確法の場合の２階床面積は５．６４×９．１０＋４．５５×３．６４＝６６．２４８ ⇒ ６６．２４㎡となる。

吹抜部分はすべて床面積に参入されます。

7

壁係数は建築基準法上の１．２５倍？ ということは、軽い建物の場合の1階は２９×１．２５＝３６．２５？
床面積に３６．２５を掛けたら耐震等級２の必要壁量？
＜１階の場合＞
Rfを求める。
Rf＝２階床面積÷１階床面積K1を求める。
K1＝０．４+０．６×Rｆ
１階の壁係数を求める。
１階の壁係数＝０．４５０×K１+０．１６×積雪量（ｍ）
建築基準法の２階建ての１階の軽い建物の地震力の壁係数 ＝ ２９（ｃｍ/㎡）
耐震等級２の２ 階建ての１階の軽い建物の地震力の壁係数 ＝ ４４．４（ｃｍ/㎡）
今回のプランでは耐震等級２の１階の壁係数は建築基準法の１．５倍以上となる。
＜２階の場合＞
Rfを求める。
Rf＝２階床面積÷１階床面積K２を求める。
K２ １．３ ０．０７÷Rｆ
K２＝１．３+０．０７÷Rｆ
２階の壁係数を求める。
２階の壁係数＝（０．１８０+０．１６×積雪量（ｍ））×K２
建築基準法の２階建ての２階の軽い建物の地震力の壁係数 ＝ １５（ｃｍ/㎡）
耐震等級２の２ 階建ての２階の軽い建物の地震力の壁係数 ＝ ２４．７（ｃｍ/㎡）
今回のプランでは耐震等級２の２階の壁係数は建築基準法の１．６倍以上となる。
プ
築

8

1.4 耐震等級２の存在壁量の計算
上の図面（１階平面図）で耐震等級２の壁量が足りているかチェックしましょう！ 建築基準法で計算した（P3）地震力に伴う耐力壁（壁倍率４倍）を６か所配置しました。
１階の床面積は６６．２４㎡ですが、見上げによる床面積はバルコニーの面積の０．４掛けをプラスしますので ６７ ９０㎡です 軽い建物の場合の必要壁量は？
ので、６７．９０㎡です。軽い建物の場合の必要壁量は？
Rｆ＝６６．２４（２階床面積）÷Ⓐ
K１＝０．４+０．６×Ⓑ（１階床面積）＝Ⓑ＝Ⓒ

１階の壁係数＝０．４５０×Ⓒ
１階の必要壁量Ⓐ））∔０．１６×積雪量（ｍ）＝Ⓓ（１階床面積）×Ⓓ）（１階の壁係数）＝Ⓔ（ｍ））

耐力壁は何か所必要か？
Ⓔ＝（必要壁量ｍ）÷
切り上げて⇒ Ⓕ（１か所当りの壁長さ ｍ）÷４．０（壁倍率）箇所以上必要プランでX方向、Y方向それぞれいくつ耐力壁を追加すればよいか
６ （建築基準法で配置した耐力壁の数） +（追加する壁の数） ≧ Ⓕ）
解答はP549

上の図面（２階平面図）で耐震等級２の壁量が足りているかチェックしましょう！建築基準法で計算した(P4)地震力に伴う耐力壁（壁倍率２倍）を５か所配置しました。
２階の床面積は４９．６８㎡ですが、見上げによる床面積は吹抜け部分もプラスしますので、６６．２４㎡です。軽い建物の場合の必要壁量は？
Rｆ＝６６ ２４（２階床面積）÷６７ ９０（１階床面積）＝ ０．９７６）
Rｆ＝６６．２４（２階床面積）÷６７．９０（１階床面積）＝
０ ９７６）
K１＝１．３+０．０７÷０．９７６＝Ⓐ）

２階の壁係数＝（０．１８０＋０．１６×積雪量（ｍ））×Ⓐ
２階の必要壁量

６６．２４（２階床面積）×Ⓑ＝Ⓑ（２階の壁係数）＝Ⓒ）（ｍ））

耐力壁は何か所必要か？
Ⓒ（必要壁量ｍ）÷

＝切り上げて⇒ Ⓓ（１か所当りの壁長さ ｍ）÷２．０（壁倍率）箇所以上必要プランでX方向、Y方向それぞれいくつ耐力壁を追加すればよいか
５ （建築基準法で配置した耐力壁の数） +（追加する壁の数） ≧ Ⓓ）
解答はP5510

上の図面
壁量チェックの簡易診断
建築基準法の壁量チェックではなく、耐震等級２レベルの壁量チェックをしましょう！
難しい計算をしなくても簡易的に、建築基準法の壁係数に下記の倍率以上の数が配置できるかの確認だけでも、計画段階では重要なチェックだと思います。
目安として軽い建物の場合は１階は建築基準法の耐力壁の１ ６倍以上の配置が必要です！
１階は建築基準法の耐力壁の１．６倍以上の配置が必要です！
２階は建築基準法の耐力壁の１．７倍以上の配置が必要です！
重い建物の場合は１階は建築基準法の耐力壁の１．９倍以上の配置が必要です！
２階は建築基準法の耐力壁の１．７倍以上の配置が必要です！
積雪１ｍの地域で軽い建物の場合は１階は建築基準法の耐力壁の２．０倍以上の配置が必要です！
２階は建築基準法の耐力壁の２．４倍以上の配置が必要です！
積雪１ｍの地域で重い建物の場合は１階は建築基準法の耐力壁の２．３倍以上の配置が必要です！
２階は建築基準法の耐力壁の２．７倍以上の配置が必要です！
(※)オーバーハングや、跳ね出しバルコニーの面積によってはP8の詳細な設計が必要です。

1.5 準耐力壁
建築基準法では、石膏ボード等は天井までしか張り上げていないものは計算に含めることはできません
が、耐震等級２や３を取得する場合、このような石膏ボードも耐力壁として計算に入れることができます。
左の図の場合のように、石膏ボードを天井の高さまで両側張ったケースだと、石膏ボードの基準倍率は０．９なので０．９×０．６×２．４００÷２．７００＝０．４８（壁倍率）となり、壁量は０．４８（壁倍率）×０．９１（壁長さ）×２（両面）＝０．８７３６となります。
「たかが、０．８７では？」ではなくて、筋かいを計算しても、どうしてももう少し足りないケースもあります。そのような場合は、準耐力壁を計算して、クリアするケースも多々あります。
（注意）
面材高さの合計÷横架材間内法高さ≧０．８が条件です。
この計算はあくまで品確法の話です。建築基準法では計算に含めることができませんので、純粋な筋かいや面材だけでクリアさせて下さい。

基準倍率×０．６×

面材高さの合計
横架材間内法高さ

11梁受の耐力壁の耐力は低下する
土台から基礎に緊結される耐力壁と、２階の梁上にある耐力壁とでは、負担できる水平力が違います。耐力壁を受ける梁の大きさなど多くの条件により、低減率は一定ではありませんが、「壁倍率２．０で０．６倍程度、壁倍率４．０で０．５倍程度の低減率となる」とあります。

受梁が変形
して本来の
力が発揮で
きない

柱の軸方向の変形は梁の変形より小さいので、壁本来の力を発揮できる

壁倍率４倍が配置されていても上の図の場合、半減しててしまいます。法的には特に問題ありま
せんが、下階の柱を考慮した配置にしましょう！

12

2.バランスのチェック
各階の平面を短冊状に４等分したときの両端の壁の充足率（存在壁量／必要壁量）が共に１を上回る
か、又は、両端の壁量の充足率を比べたときに、小さい方が大きい方の０．５以上であれば、バランスが良いと判断します。
2.1 バランスのチェック
このバランススチェック建築基準法でも求められています。耐震等級２を取得するからという話ではありません。長期優良住宅ではなくても必ずチェックしなければいけません。
ず
ば１階には上図のように、Ｘ方向、Ｙ方向それぞれ、たすき掛けの耐力壁当初６か所だったのを、３か所追加して９か所配置いたしました。しかし配置しただけでは、建物は地震に強いとは言えません。
バランスが悪いと、地震時に建物はねじれを起こし、倒壊や崩壊を招く恐れがあります。

13

2.2バランスのチェック方法
１階Ｘ方向

Ⓐ

Ⓑ

Ｘ方向で建物を４等分します。
端にある部分の建物に係る部分の面積を割り出します。
Ⓐ ９．１０×２．２７５＝２０．７０２５ ⇒ ２０．７１㎡Ⓑ ４．５５×２．２７５＝１０．３５１２ ⇒ １０．３６㎡Ⓐの必要壁量は？
２０．７１×２９（軽い建物の建築基準法の壁係数）＝６００．５９ｃｍ ⇒ ６．０１ｍⒷの必要壁量は？
１０．３６×２９ （軽い建物の建築基準法の壁係数）＝３００．４４ｃｍ ⇒ ３．０１ｍⒶの存在壁量は？
０．９１（壁長さ）×４．０（壁倍率）×５（か所）＝１８．２０ｍⒶの部分は ６．０１（必要壁量） ≦ １８．２０（存在壁量） ＯＫⒷの存在壁量は？
０．９１（壁長さ）×４．０（壁倍率）×２（か所）＝７．２８ｍⒷの部分は ３．０１（必要壁量） ≦ ７．２８（存在壁量） ＯＫⒶの部分はＯＫ Ⓑの部分もＯＫなので、１階のＸ方向のバランスは良しということになります。
Ⓑの部分もＯＫなので １階のＸ方向のバランスは良しということになります14

１階Ｙ方向ⒷⒶＹ方向で建物を４等分します。
端にある部分の建物に係る部分の面積を割り出します。
Ⓐ ９．１０×２．２７５＝２０．７０２５ ⇒ ２０．７１㎡Ⓑ ５．４６×２．２７５＋０．９１×２．２７５×０．４＝１３．２４９６ ⇒ １３．２５㎡Ⓐの必要壁量は？
２０．７１×２９（軽い建物の建築基準法の壁係数）＝６００．５９ｃｍ ⇒ ６．０１ｍⒷの必要壁量は？
１３．２５×２９ （軽い建物の建築基準法の壁係数）＝３８４．２５ｃｍ ⇒ ３．８５ｍⒶの存在壁量は？
０．９１（壁長さ）×４．０（壁倍率）×４（か所）＝１４．５６ｍⒶの部分は ６．０１（必要壁量） ≦ １０．９２（存在壁量） ＯＫⒷの存在壁量は？
０．９１（壁長さ）×４．０（壁倍率）×０（か所）＝０．００ｍⒷの部分は ３．０１（必要壁量） ＞ ０．００（存在壁量） ＮＧⒶの部分はＯＫですが Ⓑの部分はＮＧなので、１階のＸ方向のバランスは悪いということになります。
Ⓑの部分はＮＧなので １階のＸ方向のバランスは悪いということになります15

１階Ｙ方向のバランスの対処法ⒷⒶⒷの部分に耐力壁を配置する。
Ⓑの部分の必要壁量が３．８５ですから、
３ ８５÷０ ９１（壁長さ）÷４ ０（壁倍率）＝１ ０５７６
３．８５÷０．９１（壁長さ）÷４．０（壁倍率）＝１．０５７６・・・・⇒ ２か所Ⓑ部分に２か所以上配置しないとならない

バランスチェックの簡易診断１
今回は耐力壁を追加し、簡易的なプラン変更で対応できましたが、最低でも２か所以上、両端部に耐力壁が配置できるよう壁を予め、プランニングしておくことが大事です。
１階のプラン、２階のプランを見て、４分割し、２か所以上耐力壁が配置する壁があるかないかだけ
でも簡易的なバランスチェックができます。

16

２階には上図のように、Ｘ方向、Ｙ方向それぞれ、筋かい片入れの耐力壁を当初５か所だったのを、４か所追加して９か所配置いたしました。しかし配置しただけでは、建物は地震に強いとは言えませ震ん。バランスが悪いと、地震時に建物はねじれを起こし、倒壊や崩壊を招く恐れがあります。

17

２階Ｘ方向ⒶⒷ

Ｙ方向で建物を４等分します。
端にある部分の建物に係る部分の面積を割り出します。
Ⓐ

×

＝Ⓒ
Ⓒ

㎡

Ⓑ

×

＝Ⓓ

㎡

Ⓐの必要壁量は？
Ⓒ㎡×（軽い建物の建築基準法の２階の壁係数）＝ｃｍ ⇒ ⒺｍⒷの必要壁量は？
Ⓓ㎡×（軽い建物の建築基準法の２階の壁係数）＝ｃｍ ⇒ ⒻｍⒶの存在壁量は？
（壁長さ）×Ⓐの部分は ⒺⒷの存在壁量は？
（壁長さ）×Ⓑの部分は Ⓕ（壁倍率）×（か所）＝Ⓖ（必要壁量） ≦ Ⓖ（壁倍率）×ｍ（存在壁量）（か所）＝Ⓗ（必要壁量） ≦ Ⓗ（存在壁量）

18

ＯＫ or ＮＧｍ
ＯＫ or ＮＧ

解答はP56

２階Ｙ方向ⒷⒶＹ方向で建物を４等分します。
端にある部分の建物に係る部分の面積を割り出します。
Ⓐ

×

＝Ⓒ
Ⓒ

㎡

Ⓑ

×

＝Ⓓ

㎡

Ⓐの必要壁量は？
Ⓒ㎡×（軽い建物の建築基準法の２階の壁係数）＝ｃｍ ⇒ ⒺｍⒷの必要壁量は？
Ⓓ㎡×（軽い建物の建築基準法の２階の壁係数）＝ｃｍ ⇒ ⒻｍⒶの存在壁量は？
（壁長さ）×Ⓐの部分は ⒺⒷの存在壁量は？
（壁長さ）×Ⓑの部分は Ⓕ（壁倍率）×（か所）＝Ⓖ（必要壁量） ≦ Ⓖ（壁倍率）×ｍ（存在壁量）（か所）＝Ⓗ（必要壁量） ≦ Ⓗ（存在壁量）

19

ＯＫ or ＮＧｍ
ＯＫ or ＮＧ

解答はP57

2.3 壁率比
バランスチェックして、ＮＧ（耐力壁が一つもない場合を除く）の場合は壁率比を計算して、その値が０．５以上であれば、バランスチェックはＯＫになる。

ⒷⒶ

たとえば上の図の場合
たとえば上の図の場合、Ⓐ ９．１０×２．２７５＝Ⓒ２０．７１㎡Ⓑ ５．４６×２．２７５＝Ⓓ１２．４３㎡Ⓐの必要壁量は？
Ⓒ ２０．７１㎡×１５（軽い建物の建築基準法の２階の壁係数）＝Ⓔ３．１１ｍⒷの必要壁量は？
Ⓓ １２．４３㎡×１５（軽い建物の建築基準法の２階の壁係数）＝Ⓕ１．８７ｍⒶの存在壁量は？
０．９１（壁長さ）×２．０（壁倍率）×１（か所）＝Ⓖ１．８２ｍⒶの部分は Ⓔ３．１１（必要壁量） ＞ Ⓖ１．８２（存在壁量） ＮＧⒷの存在壁量は？
０．９１（壁長さ）×２．０（壁倍率）×１（か所）＝Ⓗ１．８２ｍⒷの部分は Ⓕ１．８７（必要壁量） ＞ Ⓗ１．８７（存在壁量） ＮＧⒶもⒷもＮＧですが、この場合壁率比を求めます。
少ない方の存在壁量÷多い方の存在壁量≧０．５であれば、バランスは良しとなります。
ⒼとⒽの少ない方は、１．８２と１．８２でどちらも同じ数値ですから、
１．８２÷１．８２＝１．０ ≧ ０．５ となり、この耐力壁の端部の配置でもバランスはＯＫとなります。

20

バランスチェックの簡易診断２
端部の耐力壁の配置ですが、一方の倍の量までにしましょう。
左（上）に４つ耐力壁が配置できたら、反対側の右（下）には最低でも２つ耐力壁が配置できるようなプランにしましょう！
北側は壁が取りやすく、南側は開口部を大きく取りたいので、壁が少なくなることがあります。窓の大きさも十分注意して計画しましょう！
間口が狭い敷地の場合、玄関と駐車場が道路面に配置されます。特に ランスで注意が必要で間口が狭い敷地の場合、玄関と駐車場が道路面に配置されます。特にバランスで注意が必要です！
壁率比という考え方ですが、少ない方から大きい方を割って０．５以上を確保するというやり方です。
両端がそれぞれ１つずつの場合もＯＫとなります。なるべく壁率比を使わずに、両端部の必要壁量を上回るような設計にしましょう！

１階で端部に２か所、耐力壁（倍率４．０倍）があれば軽い建物で端部の面積２５㎡まで大丈夫です。
（２５×２９＝７．２５㎡ ＜ ０．９１０×４×２＝７．２８㎡）
よって、長方形の建物で１００㎡（１階）までなら２か所配置できればＯＫということです。
重い建物の場合は端部の面積は２２㎡までＯＫです。

壁率比という考え方ですが、少ない方から大きい方を割って０．５以上を確保するというやり方です。
両端がそれぞれ１つずつの場合もＯＫとなります。なるべく壁率比を使わずに、両端部の必要壁量を上回るような設計にしましょう！

21

2.4 構造ユニット
構造ユニットとはグリッド上に配置された柱と横架材で構成される、構造計画の基本となる直方体のフレームをさします。
構造ユニットは開放されたフレームで、必ずしも床や壁があるとは限りません。
構造ユニットの平面形状は矩形で、大きさは４Ｐ（３６４０ｍｍ）×５Ｐ（４５５０ｍｍ）以下としましょう。
建物のプランニングは、複数の構造ユニットを組み合わせて行います。

22

2.5 柱の直下率 壁の直下率
柱の直下率とは、 『 ２階の柱のうち、１階柱に一致する割合』のことです。その割合が５０％以上であれば、耐震的に配慮されているとみなされます。
壁の直下率とは、『２階の間仕切り線のうち、１階間仕切り線に一致する割合』のことです。その割合が６０％以上であれば、耐震的に配慮されているとみなされます。

上の図で青の部分は１階にしか存在しない柱や壁、赤の部分は２階にしか存在しない柱や壁、そし上の図で青の部分は１階にしか存在しない柱や壁赤の部分は２階にしか存在しない柱や壁 そして、紫色の部分は１階と２階両方に存在する柱や壁です。
このプランで柱の直下率とは、 １階と２階両方に存在する柱の数（３４本）÷ ２階に存在する柱の数（５４本）で計算されます。３４÷５４＝６３％ ＞ ５０％ ということで、このプランの柱の直下率は耐震的に配慮されているとみなされます。
壁の直下率はＸ方向、Ｙ方向の合算で割り出します。 １階と２階両方に存在する壁の数（５４Ｐ）÷ ２
階に存在する壁の数（７８Ｐ）で計算されます。５４÷７８＝６９％ ＞ ６０％ ということで、このプランの壁の直下率は耐震的に配慮されているとみなされます。
直下率が５０％以下になると、致命的な事故にまで至らなくても、梁がたわんで２階の床に不陸が発生したり、建具の開閉の不具合などが発生してきます。しかし、プレカット工場へのヒアリングの結果
では、柱や耐力壁の直下率が５０％を下回る家が非常に多いそうです。
間取りを検討する段階で、柱・耐力壁の位置を少し配慮すれば、 柱直下率を５０％以上、耐力壁直下率を６０％以上になるケースが多いようです。
少しの工夫で、危険な間取りを大幅に改善する事ができます。

23

実際のチェック方法
１階の壁を青、２階の壁を赤、両方存在する壁を紫色で表現していますが、実際には、蛍光ペンの赤色と青色を使用します。
まず、１階の壁のライン（開口部を含む）を青色の蛍光ペンで記入します。
続いて、２階の壁のライン（開口部を含む）を赤の蛍光ペンで記入します。
１階と２階が交わった壁のラインは紫色へと変わります。
紫
紫色の壁の長さを計算します。続いて紫色と赤色の合計の壁の長さを計算します。
長 を 算
す。続
紫
赤
合
長 を 算
す。
あとは、割り算で壁の直下率を求めていきます。柱のやり方も同様です。
直下率は長期優良住宅で求められている項目ではありませんが、こちらも重要な考え方です。耐力
壁の配置も重要ですが、直下率も一定水準以上になるよう心がけましょう！

24

3.耐力壁線のチェック
各階の張り間方向及び桁行き方向の耐力壁線の相互の間隔が８ｍ以下にしなければならない。
今回は耐力壁線の間隔は最大で５４６０以下にしましょう！（但し、階段や吹抜等の部分の大きさや上階の耐力壁線の位置によってはこの寸法より短くなります。）
3.1 耐力壁線
耐力壁がある通りの性能表示における存在壁量

その通りの床の長さ×０．６
もしくは、４００ｃｍのどちらか大きい方≧

Y１通りは耐力壁線か計算しましょう！ Y1通りが耐力壁線となる条件はｍ（通りの長さ）×０．６＝Ⓐ
ｍ Ⓐ≧ ４．００ｍ？
ｍ
結果Y１通りの耐力壁線となる条件の壁量は Ⓑ存在するY1通りの壁量は（壁長さ）×（壁倍率）×（か所）＝Ⓒｍ≧Ⓑ
OK or NG
結果 Ⓒ
OKならば、Y１通りは耐力壁線である！

25

解答はP58

Y５通りが耐力壁線となる条件は９．１０ｍ（通りの長さ）×０．６＝Ⓐ５．４６ｍ Ⓐ５．４６ ≧ ４．００ｍ
結果Y５通りの耐力壁線となる条件の壁量は Ⓑ５．４６ｍ
存在するY５通りの壁量は０．９１０（壁長さ）×４．０（壁倍率）×２（か所）＝Ⓒ ７．２８ｍ
結果 Ⓒ７．２８≧Ⓑ５．４６ OK よってY５通りは耐力壁線である！
Y１１通りが耐力壁線となる条件は９．１０ｍ（通りの長さ）×０．６＝Ⓐ５．４６ｍ Ⓐ５．４６ ≧ ４．００ｍ
結果Y５通りの耐力壁線となる条件の壁量は Ⓑ５．４６ｍ
存在するY１１通りの壁量は０．９１０（壁長さ）×４．０（壁倍率）×３（か所）＝Ⓒ １０．９２ｍ
結果 Ⓒ１０．９２≧Ⓑ５．４６ OK よってY１１通りは耐力壁線である！
Ｙ９通りとＹ１０通りはそれぞれ５．４６なければいけないところ３．６４しかないのでＮＧ。
よってＹ９通りとＹ１０通りは耐力壁線にはなりません。

問題は耐力壁線のそれぞれの間隔です。

26

２階床の場合、耐力壁線の間隔は最大で５４６０にしましょう！
２階床の場合耐力壁線の間隔は最大で５４６０にしまし う！
また、最外周壁線は耐力壁線にしましょう！
但し、その間に階段や吹抜がある場合は５４６０より間隔を短くしないとなりません。

続いて、Ｙ方向の耐力壁線もチェックしましょう！
Ｘ１、Ｘ２、Ｘ５の条件は５４６０×０．６＝３．２７６ｍなので４．００ｍ、 、条
すＸ６、Ｘ９、Ｘ１１の条件は９１００×０．６＝５．４６ｍです。
Ｘ１通り
（長さ）×
（壁倍率）×（か所）＝（長さ）×（壁倍率） ×
（か所）＝
Ｘ２通り
（長さ）×
（壁倍率） ×
（か所）＝
Ｘ５通り
（長さ）×
（壁倍率） ×
（か所）＝
Ｘ６通り
（長さ）×
（壁倍率） ×
（か所）＝
Ｘ９通り
（長さ）×
（壁倍率） ×
（か所）＝
Ｘ１１通り

ＯＫ or NG
ＯＫ or NG
ＯＫ or NG
ＯＫ or NG
ＯＫ or NG
ＯＫ or NG

解答はP5927耐力壁線の間隔は５４６０以下にしたいので、X１通りを耐力壁線にしたい。また、最外周の壁線は耐力
壁線にしなければいけないので、X１通りは耐力壁線にしなくてはならない。
3.2 合算方法
その通りの前後１ｍの耐力壁は合算できる。
X２通りにある耐力壁はX１通りで計算してよいということです。
存在するX１通りの壁量は０．９１０（壁長さ）×４．０（壁倍率）×２（か所）＝Ⓒ ７．２８ｍとなり、４．００ｍを上回っているので、X1
通りは耐力壁線となります。

28

建物の一番外側の通りは必ず通りの長さ×０．６かつ４．００ｍ以上の耐力壁線にする。
合算方式を用いればできる場合もあるので、無理やり壁を設置しなくてもいい場合がある。
準耐力壁を計算に入れてもよい。
最大で、５４６０以下になるようにする。
尚、階段・吹抜等が存在する部分は５４６０よりも少ない間隔ししなければならない。

29

屋根の場合、耐力壁線の間隔は最大で５４６０にしましょう！（軽い建物の場合）
屋根の場合耐力壁線の間隔は最大で５４６０にしまし う！（軽い建物の場合）
また、最外周壁線は耐力壁線にしましょう！
但し、その間にトップライトがある場合は５４６０より間隔を短くしないとなりません。

続いて２階のX方向の耐力壁線もチェックしましょう！
Y１通りの必要耐力壁線は５．４６×０．６＝３．２７６かつ４．００ですから４．００ｍ
要線
すY５通りの必要耐力壁線は９．１０×０．６＝５．４６かつ４．００ですから５．４６ｍ
Y１１通りの必要耐力壁線は９．１０×０．６＝５．４６かつ４．００ですから５．４６ｍ
存在壁量は？
（壁長さ）×（壁倍率）×（か所）＝
ｍ OK or NG
Y１通りは（壁長さ）×（壁倍率）×（か所）＝
ｍ OK or NG
Y５通りは（壁長さ）×（壁倍率）×（か所）＝
ｍ OK or NG
Y１１通りは
Y１通りは最外周壁線なので、耐力壁線にしなければならない。

解答はP6030耐力壁を追加するのも一つですが、ここでは準耐力壁を計算して、耐力壁線になるかチェックしてみま
しょう！

Y１通りの必要耐力壁線は５．４６×０．６＝３．２７６かつ４．００ですから４．００ｍ
Y１通りは０．９１（壁長さ）×２．０（壁倍率）×２（か所）＝Ⓐ３．６４ｍ（壁長さ）×０．４（壁倍率）×（か所）＝Ⓑ
準耐力壁はｍ OK or NGⒶ＋Ⓑ＝

ｍ

解答はP6131

続いて２階のY方向の耐力壁線もチェックしましょう！
X１通りの必要耐力壁線は５．４６×０．６＝３．２７６かつ４．００ですから４．００ｍ
X５通りの必要耐力壁線は５．４６×０．６＝３．２７６かつ４．００ですから４．００ｍ
X６通りの必要耐力壁線は９ １０×０ ６＝５ ４６かつ４ ００ですから５ ４６ｍ
X６通りの必要耐力壁線は９．１０×０．６＝５．４６かつ４．００ですから５．４６ｍ
X１１通りの必要耐力壁線は９．１０×０．６＝５．４６かつ４．００ですから５．４６ｍ
存在壁量は？
（壁長さ）×（壁倍率）×（か所）＝
ｍ OK or NG
X１通りは（壁長さ）×（壁倍率）×（か所）＝
ｍ OK or NG
X５通りは（壁長さ）×（壁倍率）×（か所）＝
ｍ OK or NG
X６通りは
X１１通りは（壁長さ）×（壁倍率）×（か所）＝（か所）
ｍ OK or NG
X５かＸ６通りが耐力壁線でないと、間隔が５４６０を超えてしまうため、耐力壁線にしなければならない。

解答はP6232

ここでも合算方式で、耐力壁線になるかチェックしてみましょう！ それでも足らない場合は筋かいや
準耐力壁の計算で対応しましょう！

X６通りの必要耐力壁線は９．１０×０．６＝５．４６かつ４．００ですから５．４６ｍ
X６通りは０．９１（壁長さ）×２．０（壁倍率）×２（か所）＝Ⓐ３．６４ｍとX５通りに存在する壁も合算
X５通りは０．９１（壁長さ）×２．０（壁倍率）×１（か所）＝Ⓐ１．８２ｍⒶ＋Ⓑ＝５．４６ｍ OK

33

建物の一番外側の通りは必ず耐力壁線にする！
最外周壁は耐力壁線としなければなりません。（※） 通りの長さが１２ｍまでであれば、耐力壁（倍率４倍）を２か所（壁長さは９１０ｍｍ）配置できれば、耐力壁線になります。
バランスチェックの時に配置する耐力壁の数が２以上あるかどうかチェックしましょう！

（※）ここでいう耐力壁線とは、『その通りの床の長さ×０．６もしくは４００ｃｍのどちらか大きい方』という条件に合った耐力壁線のことです。
実際には この条件に合わなくても 最外周壁線は耐力壁線となります。しかし後述していますαの
実際には、この条件に合わなくても、最外周壁線は耐力壁線となります。しかし後述していますαの（Ｐ３５）の数値を小さくして必要床倍率が大きくならないようにしています。

１階で端部に２か所、耐力壁（倍率４．０倍）があれば軽い建物で端部の面積２５㎡まで大丈夫です。
（２５×２９＝７．２５㎡ ＜ ０．９１０×４×２＝７．２８㎡）
よって、長方形の建物で１００㎡（１階）なら２か所配置できればＯＫということです。
重い建物の場合は端部の面積は２２㎡までならＯＫです。

34

3.3 吹抜、階段等のチェック
ここでは、耐力壁線とその間隔と吹抜や階段の場所のチェックをいたします。
ここで簡易的にチェックし、問題なければ、次の項目の水平構面のチェックはOKとなります。
Y方向の吹抜、階段等のチェック

3.4 αの割り出し
１階のX１通りからX６通りまでの上部にはX１通りとX６通りに耐力壁線があります。
途中には（X２～X５４通り）２階に耐力壁線がありません。
X１通りからX６通りまでのαは０．５となります。
１階のX６通りからX９通りまでの上部にはX６に耐力壁線があります。
途中には（X７～X８通り）２階に耐力壁線がありません。
X６通りからX９通りまでのαは０．５となります。
１階のX９通りからX１１通りまでの上部にはX１１に耐力壁線があります。
途中には（X１０）２階に耐力壁線がありません
途中には（X１０）２階に耐力壁線がありません。
X９通りからX１１通りまでのαは０．５となります。

35

１階のX１通りからX６通りまでのαは０．５。耐力壁線の間隔は４．５５ｍ。
通りの長さは５．４６ｍ。そのうち吹抜等の部分の占める割合は１７％７０％以下ならOKなので、この間の吹抜、階段に問題はない。

X６通りからX９通りは？
αは０．５
は０ ５
耐力壁線間隔は２．７３ｍ
通りの長さは９．１０ｍ
吹抜の占める割合は５０％８０％以下なのでOK
X９通りからX１１通りは？
αは０．５
耐力壁線間隔は１．８２ｍ
通りの長さは９．１０ｍ
吹抜の占める割合は４０％９０％以下なのでOK

２階床耐力壁線間隔吹抜・階段等の占める割合

耐力壁線間隔吹抜・階段等の占める割合

耐力壁線間隔吹抜・階段等の占める割合

耐力壁線間隔吹抜・階段等の占める割合

36

1820
80%

軽い建物 α＝1.0の場合
2730
3640
4550
5460
70%
60%
50%
40%

1820
90%

軽い建物 α＝0.5の場合
2730
3640
4550
5460
80%
80%
70%
70%

重い建物 α＝1.0の場合
1820
2730
3640
4550
5460
70%
60%
50%
40%
30%
重い建物 αα＝00.5の場合
5の場合
1820
2730
3640
4550
5460
80%
70%
60%
50%
40%

２階のX１通りからX６通りまでのαは１．０。耐力壁線の間隔は４．５５ｍ。
通りの長さは５．４６ｍ。そのうち吹抜等の部分の占める割合は０％１０％以下ならOKなので、X１通りからX６通りの部分は問題ない。
X６通りからX１１通りは？
αは１．０
耐力壁線の間隔は４．５５ｍ
通りの長さは９．１０ｍ
ﾄｯﾌﾟﾗｲﾄの占める割合は０％
OK

屋根面耐力壁線間隔線
トップライトの占める割合

耐力壁線間隔トップライトの占める割合

37

1820
40%

軽い建物 α＝1.0
2730
3640
4550
30%
20%
10%

5460
0%

1820
30%

重い建物 α＝1.0
2730
3640
4550
20%
10%
NG

5460
NG

3.3 吹抜、階段等のチェック
ここでは、耐力壁線とその間隔と吹抜や階段の場所のチェックをいたします。
ここで簡易的にチェックし、問題なければ、次の項目の水平構面のチェックはOKとなります。

１階のY１通りからY５通りまでの上部にはY１通りとY５通りに耐力壁線があります。
途中には（Y２～Y４通り）２階に耐力壁線がありません。
Y１通りからY５通りまでのαは０．５となります。
１階のY５通りからY１１通りまでの上部にはY５通りとY１１通りに耐力壁線があります。
階
通りから
通りま
上部には 通りと通りに耐力壁線があります
途中には（Y６～Y１０通り）２階に耐力壁線がありません。
Y５通りからY１１通りまでのαは０．５となります。

38

3.5 吹抜や階段部分の割合チェック
１階のY１通りからY５通りまでのαは０．５。耐力壁線の間隔は３．６４ｍ。
通りの長さは４．５５ｍ。そのうち吹抜等の部分の占める割合は１００％
８０％ならOKなので、どこかに９１０分の床を設置しなければならない。
（注）火打ち梁で補う場合は７か所必要となる）
２階床
Y５通りからY１１通りは？
αは０．５
耐力壁線間隔は５．４６ｍ
通りの長さは９．１０ｍ
階段の占める割合は４０％OK耐力壁線間隔吹抜・階段等の占める割合

耐力壁線間隔吹抜・階段等の占める割合

耐力壁線間隔吹抜・階段等の占める割合

耐力壁線間隔吹抜・階段等の占める割合

39

軽い建物 α＝1.0の場合
1820
2730
3640
4550
5460
80%
70%
60%
50%
40%

1820
90%

軽い建物 α＝0.5の場合
2730
3640
4550
5460
80%
80%
70%
70%

重い建物 α＝1.0の場合
1820
2730
3640
4550
5460
70%
60%
50%
40%
30%
重い建物 α＝0.5の場合
1820
2730
3640
4550
5460
80%
70%
60%
50%
40%

２階のY１通りからY５通りまでのαは１．０。耐力壁線の間隔は３．６４ｍ。
通りの長さは４．５５ｍ。そのうち吹抜等の部分の占める割合は０％１０％以下ならOKなので、Y１通りからY５通りの部分は問題ない。
Y５通りからY１１通りは？
αは１．０
耐力壁線の間隔は５．４６ｍ
通りの長さは９．１０ｍ
ﾄｯﾌﾟﾗｲﾄの占める割合は０％
OK
屋根面耐力壁線間隔トップライトの占める割合

耐力壁線間隔トップライトの占める割合

40

1820
40%

軽い建物 α＝1.0
α＝1 0
2730
3640
4550
30%
20%
10%

5460
0%

1820
30%

重い建物 α＝1.0
2730
3640
4550
20%
10%
NG

5460
NG

4.水平構面のチェック
各階の張り間方向及び桁行き方向において、耐力壁線で挟まれるそれぞれの床の床組又は屋根の小屋組及び屋根面は、必要床倍率以上の存在床倍率を有する必要があります。
今回は、２階床は３．０倍の仕様、屋根面は０．７倍の仕様で計算いたします。
4.1 必要床倍率の計算

１階の必要床倍率を計算しましょう！
X方向、Y方向それぞれ耐力壁線間で検討します。
X方向は２か所、Y方向では３か所です。
階数

通り

１階

Y1～Y5
Y5～Y11
X1～X6
X6～X1
X6～X1

α
①
0.5
0.5
0.5
0.5
0.5

耐力壁線間隔
②
3.640
5.460
4.550
2.730
1.820

壁係数
Rｆ＝66.24/67.90=0.976
K1＝0.4＋0.6×0.976=0.986
0.450×0.986＋0.160×0＝0.444

壁係数÷２
③

0.222

必要床倍率
①×②×③
0.405
0.607
0.506
0.304
0.203

軽い建物で垂直積雪量
50ｃｍ/㎡以下

41

4.2 存在床倍率の計算

階

1

区画計算（Q：床/屋根 H：火打 A:（Q+H）×L）
存在床倍率
必要床倍率
Q
H
L
A
∑A÷∑L ∑A÷∑Lの最小
3.0
0.0
0.910
2.730
Y1～Y5 Y1～Y5
0.0
0.0
3.640
0.000
0.600
＞
0.405
計
4.550
2.730
0.600
Y5～Y10
3.0
0.0
9.100
27.300
3.000
3.0
0.0
3.640
10.920
Y5～Y11
0.0
0.0
3.640
0.000
1.800
＞
0.607
Y10～Y11
1.800
3.0
0.0
1.820
5.460
計
9.100
16.380
X1～X5
3.0
0.0
5.460
16.380
3.000
3.0
0.0
4.550
13.650
X1～X6
2.500
＞
0.507
X5～X6
0.0
0.0
0.910
0.000
計
5.460
13.650
2.500
3.0
0.0
8.190
24.570
X6～X7
0.0
0.0
0.910
0.000
2.700
計
9.100
24.570
0.0
0.0
3.640
0.000
X6～X9
1.500
＞
0.304
3.0
0.0
4.550
13.650
X7～X9
1.500
00
0.0
00
0.0
0 910
0.910
0 000
0.000
計
9.100
13.650
0.0
0.0
3.640
0.000
X9～X11 X9～X11
3.0
0.0
5.460
16.380
1.800
1.800
＞
0.203
9.100
16.380通り通り

42

２階の必要床倍率を計算しましょう！
X方向、Y方向それぞれ耐力壁線間で検討します。
X方向は２か所、Y方向では２か所です。

階数

２階

α

耐力壁線間隔

壁係数÷２

必要床倍率

①

②

③

①×②×③

Y1～Y5

1.0

3.640

Y5～Y11

10
1.0

5 460
5.460

X1～X6

1.0

4.550

X6～X11

1.0

2.730

通り

0.452
0.124

0 678
0.678
0.565
0.565

壁係数
Rｆ＝66.24/67.90=0.976
K2＝1.3＋0.07÷
K2
1.3＋0.07÷ 0.976 = 1.372(0.180＋0.160×0)× 1.372 ＝ 0.247

解答はP63

43

階

2

通り

区画計算（ 床/屋根 H：火打
区画計算（Q：床/屋根
火打 A:（Q+H）×L）
A（
）
）
通り

存在床倍率

必要床倍率

Q

H

L

A

∑A÷∑L ∑A÷∑Lの最小

Y1～Y5

0.7

0.0

4.550

3.185

0.700

0.700

＞

0.452

Y5～Y11

0.7

0.0

9.100

6.370

0.700

0.700

＞

0.678

X1～X6

0.7

0.0

5.460

3.822

0.700

0.700

＞

0.565

X6～X11

0.7

0.0

9.100

6.370

0.700

0.700

＞

0.565

階段、吹抜、トップライトがない場合は、平均を計算することがないので、いちいちＬとＡは計算しません。
∑Ａ÷∑Ｌの最小の欄にＱ＋Ｈを記入してください。

解答はP6444

5.接合部のチェック
5.1 筋かい端部の仕口筋かい端部接合部においては、平成12年5月31日建設省告示第1460号を満足するよう、筋かいの断面寸法に応じた接合部の仕様を選択して使用する。

写真 株式会社カナイ：ニュー皿ビス筋かいボックス

5.2 胴差と通し柱の接合部
胴差と通し柱の接合部は下の表の仕様とする。
通し柱と胴差の条件

仕口

T1

通し柱の片側に胴差がとりつく場合

胴差を柱にかたぎ大入れ短ほぞ差しの上、羽子板ボルト、かね折り金物又は同等以上の仕口とする

T2通し柱の両側に胴差がとりつく場合

胴差を柱にかたぎ大入れ短ほぞ差しの上、短ざく金物又は同等以上の金物で胴差相互を緊結する

T3

通し柱と胴差の接合部の近くに 断面寸法９０×９０mm以上
通し柱と胴差の接合部の近くに、断面寸法９０×９０mm以上の木製筋かいがとりつく場合（通し柱が建物の出隅にあるか、筋かい壁が外壁と直交して接する場合）

胴差を通し柱に１５ｋN用引き寄せ金物を水平に用いて緊結する

写真 株式会社カナイ：沈み短ざく金物

写真 株式会社カナイ：沈みかね折り金物

45

5.3 軸組の柱の柱頭及び柱脚の仕口
柱頭・柱脚接合部においては、平成12年5月31日建設省告示第1460号を満足するよう、取る付く耐力壁の倍率に応じた接合部の仕様を選択するか、N値計算によりN値を確認し、適切なものを選択して使用します。

告示第1460号第2号の表から接合金物を選択する方法
告示第1460号第2号のただし書きから接合金物を求める方法
令第82条第一号から第三号までに定める構造計算によって選択する方法

46

6.基礎と横架材のチェック
6.1 基礎と横架材
常時又は積雪時に建築物に作用する固定荷重及び積載荷重ならびに積雪時に建築物に作用する
積雪荷重による力が、上部構造及び基礎を通じて適切に力が地盤に伝わり、かつ、地震力及び風圧力に対し上部構造から伝達される引張り力に対して基礎の耐力が十分であるように、基礎、横架材の断面寸法や配筋量などをスパン表から選択します。

47

48

7.簡易チェック（10分で判別できる耐震等級２）7.1 壁量のチェック
耐震等級２ 壁係数早見表

１階
２階

軽い建物
床面積×47
床面積×26

重い建物
床面積×60
床面積×35

積雪１ｍ
軽い建物
重い建物
床面積×63 床面積×76
床面積×47 床面積×57※オーバーハングはＮＧ。２階床面積は１階床面積の半分以上。跳ね出しバルコニーの出寸法は９１０以下で面積は１階床面積の１０％
以下の場合

１階
２階

耐力壁（壁倍率４倍）の個数早見表
積雪１ｍ
軽い建物
重い建物
軽い建物
重い建物
床面積×0.13 床面積×0.17 床面積×0.18 床面積×0.21
床面積×0.08 床面積×0.10 床面積×0.13 床面積×0.16※オーバーハングはＮＧ。２階床面積は１階床面積の半分以上。跳ね出しバルコニーの出寸法は９１０以下で面積は１階床面積の１０％以下の場合例）１階の床面積が８０㎡で重い建物の場合
８０×０．１７＝１３．６ ⇒ 壁倍率４倍の耐力壁が１４か所（１か所あたり長さが９１０ｍｍ）必要となる。
プランでX方向、Y方向ともに１４か所以上、耐力壁が配置できる壁があるかチェックしましょう！
7.2 バランスのチェック
１階

２階

端部の面積が２５㎡以下
端部の面積が２５㎡超３７㎡まで

軽い建物
２か所
３か所

端部の面積が２４㎡以下
端部の面積が２４㎡超３６㎡まで

軽い建物
２か所
３か所

端部の面積が２２㎡以下
端部の面積が２２㎡超３３㎡まで

重い建物
２か所
３か所

端部の面積が１７㎡以下
端部の面積が１７㎡超２６㎡まで

重い建物
２か所
３か所

※壁倍率 倍※壁倍率４倍で１か所あたり壁長さ910ｍｍの場合
か所あたり壁長さ
場合※壁倍率 倍※壁倍率２倍で１か所あたり壁長さ910ｍｍの場合
か所あたり壁長さ場合例）１階の端部の床面積が３０㎡で重い建物の場合
上の表から３か所以上、耐力壁が配置できる壁があるかどうかチェックしましょう！
7.3 耐力壁線のチェック
耐力壁線の条件早見表
通りの長さが6.5ｍ以下
通りの長さが6.5ｍを超え12ｍ以下
通りの長さが12ｍを超え18ｍ以下

１か所（※）
２か所
３か所

壁倍率４倍で１か所あたり壁長さ910ｍｍの場合※準耐力壁併用

最外周壁線は必ず耐力壁線とする。
例）通りの長さが１１．８３ｍの場合は上の表から２か所必要です。その通りに２か所以上、耐力壁が配置できる壁があるかどうかチェックしましょう！

49

7.4 水平構面のチェック
吹抜け、階段等の割合から耐力壁線の間隔が正しいか判断する。
２階床

２階床（積雪１ｍ）

軽い建物 α＝1.0の場合軽い建物 α＝1.0の場合

耐力壁線間隔

1820

2730

3640

4550

5460

耐力壁線間隔

1820

2730

3640

4550

5460

吹抜・階段等の占め
る割合

80%

70%

60%

50%

40%

吹抜・階段等の占め
る割合

70%

60%

50%

40%

30%

軽い建物 α＝0.5の場合
耐力壁線間隔吹抜・階段等の占め
る割合

1820
90%

2730
80%

3640
80%

4550
70%

軽い建物 α＝0.5の場合
5460

耐力壁線間隔

1820

2730

3640

4550

5460

70%

吹抜・階段等の占め
る割合

80%

70%

70%

60%

60%

重い建物 α＝1.0の場合
耐力壁線間隔吹抜・階段等の占め
る割合

1820
70%

2730
60%

3640
50%

4550
40%

重い建物 α＝1.0の場合
5460

耐力壁線間隔

1820

2730

3640

4550

5460

30%

吹抜・階段等の占め
る割合

60%

50%

40%

30%

20%

重い建物 α＝0.5の場合
耐力壁線間隔吹抜・階段等の占め
る割合

1820
80%

2730
70%

3640
60%

4550
50%

重い建物 α＝0.5の場合
5460

耐力壁線間隔

1820

2730

3640

4550

5460

40%

吹抜・階段等の占め
る割合

70%

60%

50%

40%

30%

屋根面

屋根面（積雪１ｍ）

軽い建物 α＝1.0

軽い建物 α＝1.0

耐力壁線間隔

1820

2730

3640

4550

5460

耐力壁線間隔

1820

2730

3640

4550

5460

トップライトの占める
割合

40%

30%

20%

10%

0%

火打ち梁併用

OK

OK

OK

OK

NG

重い建物 α＝1.0

重い建物 α＝1.0

耐力壁線間隔

1820

2730

3640

4550

5460

耐力壁線間隔

1820

2730

3640

4550

5460

トップライトの占める
割合

30%

20%

10%

NG

NG

火打ち梁併用

OK

OK

OK

NG

NG

（注意）
２階床の仕様は構造用合板２４ｍｍ以上四周釘打ち、屋根面は構造用合板９ｍｍ以上、屋根勾配は５寸以下です。
火打ち梁は平均負担面積３．３㎡で梁せい２４０ｍｍです。
※オーバーハングはＮＧ。２階床面積は１階床面積の半分以上。跳ね出しバルコニーの出寸法は９１０以下で面積は１階床面積の１０％以下。

例）耐力壁線間隔が５４６０ｍｍ、α＝１．０、軽い建物で吹抜けの占める割合は上の表から、４０％以下ならOKなので、吹抜け部分の占める割合を４０％かどうかチェックしましょう！

50

本編の解答51

存在壁量の計算
上の図面（１階平面図）で建築基準法の地震力の壁量が足りているかチェックしましょう！
１階の床面積は６６．２４㎡です。
軽い建物の場合の必要壁量は？
床面積 ６６．２４ （㎡）×壁係数

２９（ｃｍ/㎡）＝Ⓐ １９２０．９６ （必要壁量ｃｍ）

１階X方向の必要壁量Ⓐ １９．２１ （ｍ）

１階Y方向の必要壁量Ⓐ １９．２１ （ｍ）

耐力壁は何か所必要か？
Ⓐ １９．２１ （必要壁量ｍ）÷ ０．９１０ （１か所当りの壁長さ ｍ）÷ ４．０ （壁倍率）＝Ⓑ ５．２７７・・・ 切り上げて⇒

６ 箇所以上必要プランでX方向、Y方向それぞれその個数以上の壁があるか
２０ （X方向に存在する壁の数） ≧ Ⓑ

６（必要な壁の数）

１１ （Y方向に存在する壁の数） ≧ Ⓑ

６（必要な壁の数）

52

1.3 存在壁量の計算
上の図面（２階平面図）で建築基準法の地震力の壁量が足りているかチェックしましょう！
２階の床面積は４９．６８㎡です。
軽い建物の場合の必要壁量は？
床面積 ４９．６８ （㎡）×壁係数 １５ （ｃｍ/㎡）＝Ⓐ ７４５．２ （必要壁量ｃｍ）
２階X方向の必要壁量Ⓐ ７．４６ （ｍ）

２階Y方向の必要壁量Ⓐ ７．４６ （ｍ）

耐
耐力壁は何か所必要か？
何 所 要Ⓐ ７．４６ （必要壁量ｍ）÷ ０．９１０ （１か所当りの壁長さ ｍ）÷ ２．０ （壁倍率）＝Ⓑ ４．０９８９・・・ 切り上げて⇒

５ 箇所以上必要プランでX方向、Y方向それぞれその個数以上の壁があるか
１８ （X方向に存在する壁の数） ≧ Ⓑ

５ （必要な壁の数）

１５ （Y方向に存在する壁の数） ≧ Ⓑ

５（必要な壁の数）

53

1.3 存在壁量の計算
上の図面（１階平面図）で耐震等級２の壁量が足りているかチェックしましょう！ 建築基準法で計算した地震力に伴う耐力壁（壁倍率４倍）を６か所配置しました。
１階の床面積は６６．２４㎡ですが、見上げによる床面積はバルコニーの面積の０．４掛けをプラスしますので ６７ ９０㎡です 軽い建物の場合の必要壁量は？
ので、６７．９０㎡です。軽い建物の場合の必要壁量は？
Rｆ＝６６．２４（２階床面積）÷Ⓐ

６７．９０ （１階床面積）＝Ⓑ ０．９７６

K１＝０．４+０．６×Ⓑ ０．９７６ ＝Ⓒ ０．９８６）
１階の壁係数＝０．４５０×Ⓒ ０．９８６ ∔０．１６×積雪量（ｍ）＝Ⓓ ０．４４４
１階の必要壁量Ⓐ ６７．９０ （１階床面積）×Ⓓ ０．４４４（１階の壁係数）＝Ⓔ ３０．１５ （ｍ））

耐力壁は何か所必要か？
Ⓔ ３０．１５ （必要壁量ｍ）÷０．９１ （１か所当りの壁長さ ｍ）÷４．０（壁倍率）＝ ８．２８２・・・

切り上げて⇒ Ⓕ ９ 箇所以上必要プランでX方向、Y方向それぞれいくつ耐力壁を追加すればよいか
６ （建築基準法で配置した耐力壁の数） + ３ （追加する壁の数） ≧ Ⓕ ９

54

1.3 存在壁量の計算
上の図面（２階平面図）で耐震等級２の壁量が足りているかチェックしましょう！建築基準法で計算した地震力に伴う耐力壁（壁倍率２倍）を５か所配置しました。
２階の床面積は４９．６８㎡ですが、見上げによる床面積は吹抜け部分もプラスしますので、６６．２４㎡
です 軽い建物の場合の必要壁量は？
です。軽い建物の場合の必要壁量は？
Rｆ＝６６．２４（２階床面積）÷６７．９０（１階床面積）＝ ０．９７６）
K１＝１．３+０．０７÷０．９７６＝Ⓐ １．３７２）
２階の壁係数＝（０．１８０＋０．１６×積雪量（ｍ））×Ⓐ １．３７２ ＝Ⓑ ０．２４７）
２階の必要壁量

６６．２４（２階床面積）×Ⓑ ０．２４７ （２階の壁係数）＝Ⓒ １６．３７ （ｍ））

耐力壁は何か所必要か？
Ⓒ １６．３７ （必要壁量ｍ）÷０．９１ （１か所当りの壁長さ ｍ）÷２．０ （壁倍率）＝８．９９４・・・ 切り上げて⇒ Ⓓ ９ 箇所以上必要プランでX方向、Y方向それぞれいくつ耐力壁を追加すればよいか
５ （建築基準法で配置した耐力壁の数） + ４ （追加する壁の数） ≧ Ⓓ ９55

２階Ｘ方向ⒶⒷ

Ｙ方向で建物を４等分します。
端にある部分の建物に係る部分の面積を割り出します。
Ⓐ ２．２７５×９．１００＝Ⓒ２０．７１㎡
２ ２７５ ９ １００ Ⓒ２０ ７１㎡Ⓑ ２．２７５×４．５５０＝Ⓓ１０．３６㎡Ⓐの必要壁量は？
Ⓒ ２０．７１㎡×１５（軽い建物の建築基準法の２階の壁係数）＝３１１ｃｍ ⇒ Ⓔ３．１１ｍⒷの必要壁量は？
Ⓓ １０．３６㎡×１５（軽い建物の建築基準法の２階の壁係数）＝１５６ｃｍ ⇒ Ⓕ１．５６ｍⒶの存在壁量は？
０．９１０（壁長さ）×２．０（壁倍率）×３（か所）＝Ⓖ５．４６ｍⒶの部分は Ⓔ３．１１（必要壁量） ≦ Ⓖ５．４６（存在壁量）

ＯＫ or ＮＧⒷの存在壁量は？
０．９１０（壁長さ）×２．０（壁倍率）×２（か所）＝Ⓗ３．６４ｍⒷの部分は Ⓕ１．５６（必要壁量） ≦ Ⓗ３．６４（存在壁量）

56

ＯＫ or ＮＧ

２階Ｙ方向ⒷⒶＹ方向で建物を４等分します。
端にある部分の建物に係る部分の面積を割り出します。
Ⓐ ２．２７５×９．１００＝Ⓒ２０．７１㎡
２ ２７５ ９ １００ Ⓒ２０ ７１㎡Ⓑ ２．２７５×５．４６０＝Ⓓ１２．４３㎡Ⓐの必要壁量は？
Ⓒ ２０．７１㎡×１５（軽い建物の建築基準法の２階の壁係数）＝３１１ｃｍ ⇒ Ⓔ３．１１ｍⒷの必要壁量は？
Ⓓ １２．４３㎡×１５（軽い建物の建築基準法の２階の壁係数）＝１８７ｃｍ ⇒ Ⓕ１．８７ｍⒶの存在壁量は？
０．９１０（壁長さ）×２．０（壁倍率）×３（か所）＝Ⓖ５．４６ｍⒶの部分は Ⓔ３．１１（必要壁量） ≦ Ⓖ５．４６（存在壁量）

ＯＫ or ＮＧⒷの存在壁量は？
０．９１０（壁長さ）×２．０（壁倍率）×３（か所）＝Ⓗ５．４６ｍⒷの部分は Ⓕ１．８７（必要壁量） ≦ Ⓗ３．６４（存在壁量）

57

ＯＫ or ＮＧ3.耐力壁線のチェック
各階の張り間方向及び桁行き方向の耐力壁線の相互の間隔が８ｍ以下にしなければならない。
今回は耐力壁線の間隔は最大で４５５０以下にしましょう！
3.1 耐力壁線
耐力壁がある通りの性能表示における存在壁量

その通りの床の長さ×０．６
もしくは、４００ｍｍのどちらか大きい方≧

Y１通りは耐力壁線か計算しましょう！ Y1通りが耐力壁線となる条件は４．５５ｍ（通りの長さ）×０．６＝Ⓐ２．７３０ｍ Ⓐ２．７３０ ≧ ４．００ｍ？
結果Y１通りの耐力壁線となる条件の壁量は Ⓑ４．００ｍ
存在するY1通りの壁量は０．９１０（壁長さ）×４．０（壁倍率）×２（か所）＝Ⓒ７．２８ｍ
結果 Ⓒ７．２８≧Ⓑ４．００ OK or NG
OKなので、Y１通りは耐力壁線である！

58

２階床の場合、耐力壁線の間隔は最大で５４６０にしましょう！
２階床の場合耐力壁線の間隔は最大で５４６０にしまし う！
また、最外周壁線は耐力壁線にしましょう！
但し、その間に階段や吹抜がある場合は５４６０より間隔を短くしないとなりません。

続いて、Ｙ方向の耐力壁線もチェックしましょう！
Ｘ１、Ｘ２、Ｘ５の条件は５４６０×０．６＝３．２７６ｍなので４．００ｍ、 、条
すＸ６、Ｘ９、Ｘ１１の条件は９１００×０．６＝５．４６ｍです。
Ｘ１通り０．９１０（長さ）×４．０（壁倍率）×１（か所）＝３．６４ NG
Ｘ２通り０．９１０（長さ）×４．０（壁倍率）×１（か所）＝３．６４ NG
Ｘ５通り０．９１０（長さ）×４．０（壁倍率）×１（か所）＝３．６４ NG
Ｘ６通り０．９１０（長さ）×４．０（壁倍率）×４（か所）＝１４．５６ ＯＫ
Ｘ９通り０．９１０（長さ）×４．０（壁倍率）×２（か所）＝７．２８ ＯＫ
Ｘ１１通り０．９１０（長さ）×４．０（壁倍率）×２（か所）＝７．２８ ＯＫ

59

屋根の場合、耐力壁線の間隔は最大で５４６０にしましょう！
屋根の場合耐力壁線の間隔は最大で５４６０にしまし う！
また、最外周壁線は耐力壁線にしましょう！
但し、その間にトップライトがある場合は５４６０より間隔を短くしないとなりません。

続いて２階のX方向の耐力壁線もチェックしましょう！
Y１通りの必要耐力壁線は５．４６×０．６＝３．２７６かつ４．００ですから４．００ｍ
要線
すY５通りの必要耐力壁線は９．１０×０．６＝５．４６かつ４．００ですから５．４６ｍ
Y１１通りの必要耐力壁線は９．１０×０．６＝５．４６かつ４．００ですから５．４６ｍ
存在壁量は？
Y１通りは０．９１０（壁長さ）×２．０（壁倍率）×２（か所）＝３．６４ｍ ＮG
Y５通りは０．９１０（壁長さ）×２．０（壁倍率）×４（か所）＝７．２８ｍ OK
Y１１通りは０．９１０（壁長さ）×２．０（壁倍率）×３（か所）＝５．４６ｍ OK
Y１通りは最外周壁線なので、耐力壁線にしなければならない。

60

耐力壁を追加するのも一つですが、ここでは準耐力壁を計算して、耐力壁線になるかチェックしてみま
しょう！

Y１通りの必要耐力壁線は５．４６×０．６＝３．２７６かつ４．００ですから４．００ｍ
Y１通りは０．９１（壁長さ）×２．０（壁倍率）×２（か所）＝Ⓐ３．６４ｍ
準耐力壁は０．９１０（壁長さ）×０．４（壁倍率）×２（か所）＝Ⓑ０．７２８ｍⒶ＋Ⓑ＝４．３６８ｍ OK

61

続いて２階のY方向の耐力壁線もチェックしましょう！
X１通りの必要耐力壁線は５．４６×０．６＝３．２７６かつ４．００ですから４．００ｍ
X５通りの必要耐力壁線は５．４６×０．６＝３．２７６かつ４．００ですから４．００ｍ
X６通りの必要耐力壁線は９ １０×０ ６＝５ ４６かつ４ ００ですから５ ４６ｍ
X６通りの必要耐力壁線は９．１０×０．６＝５．４６かつ４．００ですから５．４６ｍ
X１１通りの必要耐力壁線は９．１０×０．６＝５．４６かつ４．００ですから５．４６ｍ
存在壁量は？
X１通りは０．９１０（壁長さ）×２．０（壁倍率）×３（か所）＝５．４６ｍ OK
X５通りは０．９１０（壁長さ）×２．０（壁倍率）×１（か所）＝１．８２ｍ NG
X６通りは０．９１０（壁長さ）×２．０（壁倍率）×２（か所）＝３．６４ｍ NG
X１１通りは０ ９１０（壁長さ）×２ ０（壁倍率）×３（か所）＝５
X１１通りは０．９１０（壁長さ）×２．０（壁倍率）×３（か所）
５．４６ｍ
４６ｍ OK
Ｘ５か６通りが耐力壁線でないと、間隔が５４６０を超えてしまうため、Ｘ５通りの筋かいを合算して耐力壁線にしましょう！

62

２階の必要床倍率を計算しましょう！
X方向、Y方向それぞれ耐力壁線間で検討します。
X方向は２か所、Y方向では２か所です。

階数

２階

α

耐力壁線間隔

壁係数÷２

必要床倍率

①

②

③

①×②×③

Y1～Y5

1.0

3.640

Y5～Y11

10
1.0

5 460
5.460

X1～X6

1.0

4.550

X6～X11

1.0

4.550

通り

壁係数
Rｆ＝66.24/67.90=0.976
K2＝1.3＋0.07÷
K2
1.3＋0.07÷ 0.976 = 1.372(0.180＋0.160×0)× 1.372 ＝ 0.247

63

0.452
0.124

0 678
0.678
0.565
0.565

階

2

通り

区画計算（
区画計算（Q：床/屋根
床/屋根 H：火打
火打 A:（Q+H）×L）
A（
）
）
通り

存在床倍率

必要床倍率

Q

H

L

A

∑A÷∑L ∑A÷∑Lの最小

Y1～Y5

0.7

0.0

4.550

3.185

0.700

0.700

＞

0.452

Y5～Y11

0.7

0.0

9.100

6.370

0.700

0.700

＞

0.678

X1～X6

0.7

0.0

5.460

3.822

0.700

0.700

＞

0.565

X6～X11

0.7

0.0

9.100

6.370

0.700

0.700

＞

0.565

階段、吹抜、トップライトがない場合は、平均を計算することがないので、いちいちＬとＡは計算しません。
∑Ａ÷∑Ｌの最小の欄にＱ＋Ｈを記入してください。

64

65

演習課題
軽い建物編

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

79

演習課題
軽い建物編
解答例

80

81

82

83

84

85

86

87

88

89

90

91

92

93

演習課題
重い建物編（積雪１ｍ）

94

95

96

97

98

99

100

101

102

103

104

105

106

107

演習課題
重い建物編（積雪１ｍ）
解答例

108

109

110

111

112

113

114

115

116

117

118

119

120

121

演習課題
軽い建物編
簡易チェック122壁量チェック123壁量チェック

耐力壁（壁倍率 倍） 個数早見表
耐力壁（壁倍率４倍）の個数早見表
積雪１ｍ

１階
階
２階

軽い建物
床面積
×0 13
×0.13
床面積
×0.08

重い建物
床面積
×0 17
×0.17
床面積
×0.10

軽い建物
床面積
×0 18
×0.18
床面積
×0.13

重い建物
床面積
×0 21
×0.21
床面積
×0.16

※オーバーハングはＮＧ。２階床面積は１階床面積の半分以上。跳ね出しバルコニーは出寸法は９１０以
下で面積は１階床面積の１０％以下。

１階床面積 ８６．１２㎡ ×
２階床面積 ８６．１２㎡ ×

＝
＝

か所
か所

必要個数以上の壁があるかチェック（注意）
２階床の仕様は構造用合板２４ｍｍ以上四周釘打ち、屋根面は構造用合板９ｍｍ以上、屋根勾配は５寸以下です。
火打ち梁は平均負担面積３．３㎡で梁せい２４０ｍｍです。
※オーバーハングはＮＧ。２階床面積は１階床面積の半分以上。跳ね出しバルコニーの出寸法は９１０以下で面積は１階床面積の１０％以下。

124

バランスチェック125

バランスチェック

１階

２階
軽い建
物

軽い建
物

端部の面積が２５㎡以
２か所
下端部の面積が２５㎡超
㎡
３か所
３７㎡まで

端部の面積が２４㎡以
２か所
下端部の面積が２４㎡超
㎡
３か所
３６㎡まで

重い建
物

重い建
物

端部の面積が２２㎡以
２か所
下端部の面積が２２㎡超
３か所
３３㎡まで

端部の面積が１７㎡以
２か所
下端部の面積が１７㎡超
３か所
２６㎡まで

※壁倍率４倍で１か所あたり壁長さ910ｍｍ※壁倍率２倍で１か所あたり壁長さ910ｍｍ

１階の端部の面積は？
１階端部 ⇒
２階の端部の面積は？
２階端部 ⇒

か所
か所

必要個数以上の壁があるかチェック（注意）
２階床の仕様は構造用合板２４ｍｍ以上四周釘打ち、屋根面は構造用合板９ｍｍ以上、屋根勾配は５寸以下です。
火打ち梁は平均負担面積３．３㎡で梁せい２４０ｍｍです。
※オーバーハングはＮＧ。２階床面積は１階床面積の半分以上。跳ね出しバルコニーの出寸法は９１０以下で面積は１階床面積の１０％以下。

126

耐力壁線チェック127

耐力壁線チェック

耐力壁線の条件早見表
通りの長さが6.5ｍ以下

１か所（※）

通りの長さが6.5を超え12ｍ以下

２か所

通りの長さが12ｍを超え18ｍ以下

３か所

１か所あたり、９１０の壁長さで倍率４倍の場合※準耐力壁併用

１階Ｘ方向の通りの長さ １１．８３ ⇒ １２ｍ以下
１階Ｙ方向の通りの長さ ７．２８ ⇒ １２ｍ以下
１階は２か所（４倍壁） 壁がある通りは耐力壁線
２階Ｘ方向の通りの長さ １１．８３ ⇒ １２ｍ以下
２階Ｙ方向の通りの長さ ７．２８ ⇒ １２ｍ以下
２階は４か所（２倍壁） 壁がある通りは耐力壁線それぞれ条件に合ったら耐力壁線です。
最外周壁線は必ず耐力壁線とします！

（注意）
２階床の仕様は構造用合板２４ｍｍ以上四周釘打ち、屋根面は構造用合板９ｍｍ以上、屋根勾配は５寸以下です。
火打ち梁は平均負担面積３．３㎡で梁せい２４０ｍｍです。
※オーバーハングはＮＧ。２階床面積は１階床面積の半分以上。跳ね出しバルコニーの出寸法は９１０以下で面積は１階床面積の１０％以下。

128

水平構面チェック129

水平構面チェック
２階床

２階床（積雪１ｍ）

軽い建物 α＝1.0の場合軽い建物 α＝1.0の場合
耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460 耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460
吹抜・階段等の吹抜・階段等の80% 70% 60% 50% 40%
70% 60% 50% 40% 30%
占める割合
占める割合
軽い建物 α＝0.5の場合軽い建物 α＝0.5の場合
耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460 耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460
吹抜・階段等の吹抜・階段等の90% 80% 80% 70% 70%
80% 70% 70% 60% 60%
占める割合
占める割合
重い建物 α＝1.0の場合重い建物 α＝1.0の場合
耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460 耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460
吹抜・階段等の吹抜
階段等の吹抜・階段等の吹抜
階段等の70% 60% 50% 40% 30%
60% 50% 40% 30% 20%
占める割合
占める割合
重い建物 α＝0.5の場合重い建物 α＝0.5の場合
耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460 耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460
吹抜・階段等の吹抜・階段等の80% 70% 60% 50% 40%
70% 60% 50% 40% 30%
占める割合
占める割合

屋根面

屋根面（積雪１ｍ）

軽い建物 α＝1.0
軽い建物 α＝1.0
耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460 耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460
トップライトの占40% 30% 20% 10% 0% 火打ち梁併用 OK OK OK OK NG
める割合

重い建物 α＝1.0
重い建物 α＝1.0
耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460 耐力壁線間隔 1820 2730 3640 4550 5460
トップライトの占30% 20% 10% NG NG 火打ち梁併用 OK OK OK NG NG
める割合

（注意）
２階床の仕様は構造用合板２４ｍｍ以上四周釘打ち、屋根面は構造用合板９ｍｍ以上、屋根勾配は５寸以下です。
火打ち梁は平均負担面積３．３㎡で梁せい２４０ｍｍです。
※オーバーハングはＮＧ。２階床面積は１階床面積の半分以上。跳ね出しバルコニーの出寸法は９１０以下で面積は１階床面積の１０％以下。

130