第 28 回総会 令和 4 年 9 月 30 日

局 長 起立、一同礼、着席
局 長 総会に先立ちまして、9 月の業務報告をいたします。
――――――――――――――報告、業務報告――――――――――――――
局 長

今月は、農地法施行規則第 29 条の規定に係る届出（小規模転用）１件、農地改良届出が 1 件提出されていますので報告いたします。初めに、小規模転用の 1 番を報告します。土地の所在は、大字調殿字○○番 1、地目：台帳・現況ともに田、面積 3,701㎡の内 165 ㎡、申請者は、大字南方○○番地 4、○○、転用目的は、駐車場の設置となっています。地元○○委員が現地を確認されていますので、報告をお願いします。
23 番 小規模転用の 1 番を報告します。お手元の報告事項の資料をご覧ください。申請人
は、穂北に住む○○さんです。○○さんは、○○集落で、ピーマンを作付けする農家です。農地の場所は、調殿地区の○○から､北に約 500m 行った所の農地です。ハウスを新たに整備し、その周囲に駐車場を整備するために申請するものです。現地も確認していますので報告します。
局 長 次に農地改良届出 1 番を報告します。土地の所在は、大字童子丸字○○番 2、登記・現況ともに田、面積 434 ㎡、所有者：大字童子丸○○番地イ、○○、申請者も○○、改良する理由は、道路より低く、浸水し、水はけが悪いため、70～80 ㎝盛土し、使い勝手の良い農地に改良するとしています。こちらも地元○○委員が現地を確認されていますので、報告をお願いします。
23 番 農地改良届出の 1 番を報告します。お手元の報告事項の資料をご覧ください。申請
人は、童子丸に住む○○さんです。農地の場所は、童子丸の○○に位置する国道沿いの農地であります。申請地は国道より低く、水が貯まるため約 70cm 盛土をして水はけを良くし、使いやすい農地とするための申請です。現地を確認していますので報告し1ます。今回書類等の申請、届出は、○○さんの母親が行ったものであるため、隣接者へ盛土前の説明をし、承諾を得る事を息子に確実に伝えるよう念押ししている状況であります。
局 長 また、相続届出 2 件、使用貸借合意解約 3 件、賃貸借合意解約 4 件が提出されていますので併せてご報告いたします。これからの、総会進行につきましては、会長にお願いいたします。
会 長 ただ今から令和 4 年度第 28 回西都市定例農業委員会総会を開催いたします。本日の出席状況を報告します。現在、農業委員 16 名 推進委員 14 名、合計 30 名の出席であります。本日の議案件数でありますが、4 件を提案しております。
議 長 議事に入ります前に議事録署名委員の指名をいたします。4 番 ○○委員、30 番 ○○委員にお願いいたします。それでは議事に入ります。
議 長 議案第 157 号農地法第 5 条の規定による許可申請の承認について提案いたします。
事務局の説明を求めます。
局 長 議案第 157 号農地法第 5 条の規定による許可申請の承認について、議案書 1 ページの通り申請件数は 4 件であります。
1 番を説明します。受人：穂北の○○、渡人：穂北の○○、申請地：大字穂北字○○番 2 外 1 筆、登記：田、現況：雑種地、面積 3,234 ㎡、申請事由：資材置場用地、権利の内容：売買による所有権移転、主な内容は、事業用の貯木場用地の設置でありますが、既に雑種地化しており、顛末書が添付されています。
議 長 1 番について特別調査員の報告をお願いします。
10 番 今回は、27 番 ○○委員と私（10 番 ○○委員）が会長の命を受けまして、9 月 20
日午前 9 時より、清係長と申請書の審査等を実施した後、事務局より、緒方局長、清係長同行のもと、農地法第 5 条 4 件、非農地証明 2 件の現地調査を行いました。順次報告しますので皆さまのご審議をよろしくお願いします。尚、非農地証明調査には、
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15 番 ○○と 2 番 ○○委員にも同行いただきました。
10 番 1 番を説明します。申請地は、穂北地区の○○集落で、○○から北へ約 600m 行った所の農地です。詳細については、配付済みの地図を参照してください。今回の申請
は、申請人の○○さんが、○○から売買により所有権の移転を受け、登記が田、現況が雑種地を貯木場にするために申請されたものです。この申請地は、譲渡人の○○さんが、令和 3 年に父親から相続により取得したもので、父親が購入する前から埋め立てが行われていたと思われ、昔の事で経緯を知ることができません。相続された方は皆さん高齢で、売買を急がれている様でありました。この申請は、違反転用を是正し、新たに貯木場を設置するための転用申請となります。この案件は、顛末書が添付されていますので、皆さんご確認ください。
周囲は、東側は水路、西側は水路、南側は雑種地、北側は田となっています。雨水は、自然浸透により排水します。生活排水はありません。転用に伴う､周辺への土砂流出等については、盛土等整地して数十年が経過しており、その間も周辺への影響はありませんでしたので、今の状況で貯木場として利用する事から、今後も懸念するところはありません。転用する土地の周辺関係者等へ説明もなされています。この申請地は、農地の繋がりが 10ha 以上の第 1 種農地となりますが、既存施設の拡大で､調査員一同許可やむなしと判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。
議 長 ここで事務局の補足説明をお願いします。
事務局 この案件は、3,000 ㎡を越える転用となりますので、常設審議委員会の諮問を必要とする案件となります。また、この土地の売買価格は、○○円となっています。
議 長 1 番について審議をお願いします。発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
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議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで承認することに決定いたします。
議 長 次に 2 番の説明をお願いします。
局 長 2 番を説明します。受人：清水の○○、渡人：福岡県の○○、申請地：大字三納字○○番 1 外 1 筆、登記：田、現況：畑、面積 894 ㎡、申請事由：農家住宅用地、権利の内容：売買による所有権移転、主な内容は、農家住宅及び農業用倉庫の建築であります。
議 長 2 番について特別調査員の報告をお願いします。
27 番 2 番を説明します。申請地は、三納地区の○○集落で、○○から北西へ約 300m 行った所の農地となります。詳細については、配付済みの地図を参照してください。申請
人の○○さんが、○○さんから売買により所有権の移転を受け、住宅、農業用倉庫を建設するために申請されたものです。周囲は、東側は宅地、西側は宅地、南側は道路、北側は道路となっています。雨水は、敷地内の側溝に流します。生活排水は、合併浄化槽を経て、側溝に流します。転用に伴う周辺への土砂流出等については、特に懸念することはありません。転用する土地の周辺関係者等へ説明もなされています。この申請地は、公共投資のない､小規模の農地の集団であり、第 2 種農地となります。尚、○○さんは、7 年前に兵庫県から西都市に移住し、三納で○○と○○を作付けする農家となり、今後は法人化を目指しているとのことです。今回、住宅としては、面積が基準を超えていますが、農業用倉庫等含め規模拡大に向け、必要な規模の面積だということです。調査委員一同、許可相当と判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。
議 長 ここで事務局の補足説明をお願いします。
事務局 この土地の売買価格は、○○円となっています。本案件の申請面積は、894 ㎡であ4り、雑種地を含めた事業全体の面積は 1,201 ㎡となっています。先ほど委員も話されたとおり､農家住宅の転用可能な最大面積の原則である 1,000 ㎡を越えておりますが、新規就農者として西都市に定着し、順調な経営を行っており、今回、農業用倉庫を併設し、雇用者やトラックの駐車場及びその回転場として､使用するためにより多くの面積が必要とされることから､やむを得ないと判断したところであります。
議 長 2 番について審議をお願いします。発言のある方は挙手願います。
12番 期待される新規就農者であることは分かりますが、基準を超えてもいいのですか。

事務局 今回の利用計画をお聞きしますと、農業用倉庫を建設すると共に、従業員を雇い法人化を目指し、業務用のトラックを導入し、雇用者の駐車場を確保していくとのことでした。トラックの転回場も含めて総合的に必要な面積を計上して､今回申請がなされています。この申請における、こうした利用計画等による必要性や実情を考慮した上で、調査員及び事務局ともにやむを得ないと判断したものであります。
議 長 ほかにありませんか。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで承認することに決定いたします。
議 長 次に 3 番の説明をお願いします。
局長 3 番を説明します。受人：三宅の○○、渡人：三宅の○○、申請地：大字三宅字○○番 1、登記・現況ともに畑、面積 725 ㎡、申請事由：事務所用地、権利の内容：贈与による所有権移転、主な内容は：検診業務事務所の建築及び検診車駐車用地の設置であります。
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議 長 3 番について特別調査員の報告をお願いします。
10 番 3 番を説明します。申請地は、妻地区の○○集落で、○○から西に約 200m 行った所の農地です。詳細については、配付済みの地図を参照してください。申請人の○○さんが、○○さんから贈与により所有権の移転を受け、検診業務に伴う事務所を建設するために申請されたものです。○○さんは、○○で、病院等から委託を受けて、検診用バスで九州管内を巡回しているそうです。現在バス 1 台を所有し、今後 3 台に増やす計画であり、大型車両の駐車場も確保するため、事務所面積は 48 ㎡ですが、転用面積は広くなっています。周囲は、東側は宅地、西側は市道、南側は道路、北側は宅地となっています。雨水は、側溝を設け下水道に流します。生活排水については、下水道を利用します。転用に伴う周辺への土砂流出等は、盛土などで整地する必要もありませんので、懸念するところはありません。転用する土地の周辺関係者等へ説明もなされています。この申請地は、農地の繋がりが 10ha 未満の第 2 種農地となります。調査員一同、許可相当と判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。
議 長 ここで事務局の補足説明をお願いします。
事務局 特にありません。
議 長 3 番について審議をお願いします。発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで承認することに決定いたします。
議 長 次に 4 番の説明をお願いします。
局長 4 番を説明します。受人：茶臼原の○○、渡人：岡富の○○、申請地：大字岡富字6

○○番 1、登記・現況ともに田、面積 913 ㎡、申請事由：駐車場用地、権利の内容：賃貸借権の設定、主な内容は：従業員駐車場の設置であります。
議 長 4 番について特別調査員の報告をお願いします。
27 番 4 番を説明します。申請地は、妻地区の○○集落で、○○のすぐ南側の農地です。
詳細については、配付済みの地図を参照してください。申請人の○○さんが、○○さんから賃貸借権により借り受けて、駐車場を設置するために申請されたものです。周囲は、東側は道路、西側は雑種地、南側は雑種地、北側は公共地となっています。雨水は、砂利を敷き自然浸透により排水します。転用に伴う周辺への土砂流出等は、懸念するところはありません。転用する土地の周辺関係者等へ同意を得ているとのことです。尚、駐車場のすぐ隣が○○となりますので、○○方向からは、この駐車場には侵入することはせず、○○さんの加工場の敷地から侵入し安全性を図るとのことです。この申請地は、農地の繋がりが 10ha 未満の第 2 種農地となります。調査員一同許可相当と判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。
議 長 ここで事務局の補足説明をお願いします。
事務局 今回の申請は、賃貸借権の設定となっており、賃借代金は、年間で○○円、賃借期間は○○間であります。
議 長 4 番について審議をお願いします。発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで承認することに決定いたします。
議 長 議案第 158 号農地法第 3 条の規定による許可申請の許可について提案いたします。
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事務局の説明をお願いします。
局 長 議案第 158 号農地法第 3 条の規定による許可申請の許可につきましては、議案書 2から 3 ページの通り、申請件数は 7 件であります。
尚、本議案に申請される土地の現況は、受人の権利取得後の農業経営の意思並びに耕地面積 50ａの要件、農機具の保有状況、通作圏を含めた労働力・技術力・営農力を総合的に判断した場合の妥当性、周辺農家への影響度、申請書等に記載された内容が当該基準に適合するか否かの検討結果については、担当委員から問題ないという確認事項を頂いておりますのでその説明をお願いします。10a 当たりの単価等特別な事項等については、担当者が報告いたします。
1 番を説明します。受人：三納の○○、渡人：同居人の○○、申請地：大字三納字○○番 2 外 3 筆、登記・現況ともに田、面積 6,752 ㎡、権利の内容：贈与による所有権移転です。
議 長 ここで地元委員、確認事項の説明をお願いします。
11 番 1 番を説明します。今回の申請は、親子間の農業継承に伴う贈与となります。渡人の○○さんは、以前農業委員でありました。牛の飼料を作付けしており、農業に必要な機械類等も一式揃っています。何ら問題ないと判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。
議 長 次に、担当の補足説明をお願いします。
事務局 特にありません。
議 長 説明がありました 1 番について審議をお願いします。
発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
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（全員挙手）議 長 全員賛成ということで許可決定いたします。
議 長 次に 2 番の説明をお願いします。
局 長 2 番を説明します。受人：木城町の○○、渡人：木城町の○○、申請地：大字穂北
字○○番 37、登記・現況ともに畑、面積 9,770 ㎡、権利の内容：贈与による所有権移転です。
議 長 ここで地元委員、確認事項の説明をお願いします。
5番 2 番を説明します。今回の申請は、2 人とも木城町在住の○○さんから、○○さんへの贈与となります。2 人は、叔父と甥の関係にあります。木城町で確認しましたとこ
ろ、受人の○○さんは、○○代とまだ若く、木城町で大規模な○○業を営む農家であり、経営状態や規模等何ら問題ないとのことでした。農地は、西都市と木城町の境に位置し、今回の農地も○○が作付けされていますが、将来○○を建築する予定とのことです。許可相当と判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。

議 長 次に、担当の補足説明をお願いします。
事務局 今回の申請地：地番○○－37 は、字図上では、○○－16 と 2 者の筆界未定地となっています。当事者間の同意は取れていますので、今回の農地法第 3 条許可が下り次第分筆を行い、分筆分を贈与処理していくとのことです。先ほど○○委員より、○○の話がありましたが、分筆される、地番○○－37 には、農地として○○を作付けし、同様に分筆される地番○○－16 については、○○を建設する計画等を整えて、今後農地法第 5 条等の転用申請がなされるものと思われます。
議 長 説明がありました 2 番について審議をお願いします。
発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
9議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで許可決定いたします。
議 長 次に 3 番の説明をお願いします。
局 長 3 番を説明します。受人：藤田の○○、渡人：下三財の○○、申請地：大字藤田字○○番 1 外 1 筆、登記：山林、現況：畑 1 筆、登記・現況ともに田 1 筆、面積 1,819㎡、権利の内容：贈与による所有権移転です。
議 長 ここで地元委員、確認事項の説明をお願いします。
26 番 3 番を説明します。今回の申請は、兄弟間の無償贈与の案件です。下三財在住の○○さんから、○○集落在住の○○さんへの贈与となります。申請地は、お手元の地図を参照してください。○○地区北側に面した農地の畑と○○から北に 200m 程行った所の水田になります。○○さんは、○○地区にて、早期水稲を中心に作付けされています。現地水田には、既に○○さんが水稲を作付けされており、農地として活用されています。農機具は、トラクター､田植機、軽トラ等水稲栽培に必要な機械類は揃っており、農地法第 3 条による 50a 以上の要件も満たしており、許可相当と判断しました。
皆さまのご審議をよろしくお願いします。
議 長 次に、担当の補足説明をお願いします。
事務局 特にありません。
議 長 説明がありました 3 番について審議をお願いします。
発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
10議 長 全員賛成ということで許可決定いたします。
議 長 次に 4 番の説明をお願いします。
局 長 4 番を説明します。受人：鹿野田の○○、渡人：愛知県の○○、申請地：大字鹿野
田字○○番、登記・現況ともに田、面積 1,422 ㎡、権利の内容：売買による所有権移転です。
議 長 ここで地元委員、確認事項の説明をお願いします。
8番 4 番を説明します。今回の申請は、愛知県に住んでいる渡人、○○さんから、都於郡の○○に住んでいる○○さんへの規模拡大目的の売買となっています。申請地は、○○の手前になります。詳細については、配付済みの地図を参照してください。渡人の○○さんは､高齢で身内もなく、姪の住む愛知に移住されましたが、体調を崩され、元気な内に農地を処分したいとのことで、10 年来作付けしている○○さんに話したところ○○円で売買となりました。○○さんは、水稲を 1 町 8 反ほど作付けし、農機具等もトラクター、コンバイン、田植機、軽トラ等農業に必要な機械類は一式揃っています。周辺作物への影響もなく､農地法第 3 条による 50a 以上の作付けについても問題ないことから､許可相当と判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。

議 長 次に、担当の補足説明をお願いします。
事務局 特にありません。
議 長 説明がありました 4 番について審議をお願いします。
発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで許可決定いたします。
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許可決定いたします。
議 長 次に 5 番の説明をお願いします。
局 長 5 番を説明します。受人：下三財の○○、渡人：佐土原町の○○、申請地：大字下
三財字○○番 1、登記・現況ともに畑、面積 373 ㎡、権利の内容：売買による所有権移転です。
議 長 ここで地元委員、確認事項の説明をお願いします。
3番 5 番を説明します。佐土原町に住む○○さんから、三財○○に住む○○さんへの売買となります。農地の場所は、三財の○○の東側、○○さんの自宅前になります。○○さんは、○○業と水稲を作付けしています。農業に必要な機械類は全て備えています。現地も○○さんが耕作されています。許可相当と判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。

議 長 次に、担当の補足説明をお願いします。
事務局 売買価格は、10a 当たり約○○円です。
議 長 説明がありました 5 番について審議をお願いします。
発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで許可決定いたします。
議 長 次に 6 番の説明をお願いします。
局 長 6 番を説明します。受人：南方の○○、渡人：三宅の○○、申請地：大字三宅字○○番 16、登記・現況ともに畑、面積 387 ㎡、権利の内容：売買による所有権移転です。
議 長 ここで地元委員、確認事項の説明をお願いします。
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31 番 6 番を説明します。受人は、南方に住む○○さんで、お父さんは､○○業を営んでいます。農地の場所は、○○の○○裏、○○集落の畑となります。○○さんは、ゆずを作付けしており、今回規模拡大により、○○さんから購入するものです。トラクター、軽トラ、動力噴霧器等機械類も一式揃っています。許可相当と判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。
議 長 次に、担当の補足説明をお願いします。
事務局 売買価格は、10a 当たり○○円です。
議 長 説明がありました 6 番について審議をお願いします。
発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで許可決定いたします。
議 長 次に 7 番の説明をお願いします。
局 長 7 番を説明します。受人：南方の○○、渡人：三宅の○○、申請地：大字三宅字○○番外 6 筆、登記・現況ともに畑、面積 4,273 ㎡、権利の内容：売買による所有権移転です。
議 長 ここで地元委員、確認事項の説明をお願いします。
31 番 7 番を説明しますが、6 番と受人は同じであり、農地場所も隣接農地であります。6番と同様､許可相当と判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。
議 長 次に、担当の補足説明をお願いします。
事務局 6 番と同じく、売買価格は、10a 当たり○○円です。
議 長 説明がありました 7 番について審議をお願いします。
発言のある方は挙手願います。
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15 番 6 番、7 番兼ねて質問します。この農地は、○○裏の○○集落の畑の一部で、多少荒れた状況にあります。今回、周りの農地全体から虫食い状態で売買される様ですが、○○さんが購入する今回の申請以前に、申請地を含み周辺農地全体で飼料作を目的に､法人が貸借する話がありましたが、今どうなっているのですか。
事務局 この案件は、荒廃農地の関連で、事務局の農地集積支援員が、耕作相手方を探していたものであります。最初に飼料稲を作付けする事で動いていましたが、その話が中断され、今回○○さんが、一部購入することで話がまとまったと聞いています。また、今回の申請 2 件以外の周りの農地については、売買の対象にならなかったとの報告を受けています。
議 長 ほかにありませんか。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで許可決定いたします。
議 長 議案第 159 号農業経営基盤強化促進法第 19 条の規定による承認について、事務局の説明を求めます。
局 長 議案第 1594 号農業経営基盤強化促進法第 19 条の規定による承認につきましては、農用地利用集積計画の公告です。先ず、議案書 4～7 ページの所有権移転分 8 件を説明させていただきます。
1 番 受人：三納の○○、渡人：三納の○○、申請地：大字三納字○○番、登記・現
況ともに田、面積 3,183 ㎡です。
2 番 受人：三宅の○○、渡人：三宅の○○、申請地：大字三宅字○○番 1、登記・14現況ともに田、面積 506 ㎡です。
3 番 受人：三宅の○○、渡人：山田の○○、申請地：大字三宅字○○番、登記・現況ともに田、面積 446 ㎡です。
4 番 受人：下三財の○○、渡人：下三財の○○、申請地：大字下三財字○○番、登記・現況ともに田、面積 452 ㎡です。
5 番 受人：山田の○○、渡人：山田の○○、申請地：大字山田字○○番 1 外 1 筆、登記・現況ともに田、面積 1,410 ㎡です。
6 番 受人：鹿野田の○○、渡人：鹿野田の○○、申請地：大字三宅字○○番、登記・現況ともに田、面積 986 ㎡です。
7 番 受人：鹿野田の○○、渡人：鹿野田の○○、申請地：大字鹿野田字○○番、登記・現況ともに田、面積 2,806 ㎡です。
8 番 受人：穂北の○○、渡人：宮崎市の○○、申請地：大字穂北字○○番外 3 筆、登記・現況ともに田、面積 8,542 ㎡です。
尚、全ての案件において、農用地利用集積計画の内容は、基本構想に適合しています。利用権の設定を受けた後において備えるべき要件に関しては、耕作または養畜の事業を行い、常時農作業に従事し、効率的に利用していくという要件を満たしています。また、対象農地は関係権利者の全ての同意が得られています。法定公告については、令和 4 年 10 月 5 日を予定しております。
議 長 それでは説明のありました、1～8 番まで一括して審議をお願いします。発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
15

（全員挙手）議 長 全員賛成ということで承認することに決定いたします。
議 長 議案第 154 号農業経営基盤強化促進法第 19 条の規定による承認について、貸借権設定分を提案いたします。事務局の説明を求めます。
局 長 議案第 154 号農業経営基盤強化促進法第 19 条の規定による、農用地利用集積計画の公告（貸借権設定）については、議案書 8～9 ページの通り 3 件であります。
1 番 受人：穂北の○○、渡人：南方の○○、申請地：大字南方字○○番外 4 筆、登記・現況ともに田、面積 5,430 ㎡、令和 4 年 11 月から 5 年間の賃貸借権の再設定です。
2 番 受人：新町の○○、渡人：三宅の○○、申請地：大字童子丸字○○番、登記・現況ともに田、面積 1,201 ㎡、令和 4 年 11 月から 3 年間の賃貸借権の再設定です。
3 番 受人：平郡の○○、渡人：平郡の○○、申請地：大字三納字○○番外 1 筆、登記・現況ともに田、面積 3,999 ㎡、令和 4 年 10 月から 10 年間の使用貸借権の新規設定です。
尚、全ての案件において、農用地利用集積計画の内容は、基本構想に適合しています。利用権の設定を受けた後において備えるべき要件に関しては、耕作または養畜の事業を行い、常時農作業に従事し、効率的に利用していくという要件を満たしています。また、対象農地は関係権利者の全ての同意が得られています。法定公告については、令和 4 年 10 月 5 日を予定しております。
議 長 説明がありました、申請番号 3 番は、6 番○○委員が譲渡人となる事案であります
ので、3 番を除く 2 件の議案について一括して審議をお願いします。発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
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（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで承認することに決定いたします。
議 長 それでは、申請番号 3 番の審議を行います。農業委員会法第 31 条の規定により 6 番○○委員の議事参与が制限されますので、当事案の採決にあたり、○○委員の退席をお願いします。
（○○委員 退席）
議 長 それでは、3 番について審議をお願いします。発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで許可決定いたします。○○委員は席にお戻り下さい。
議 長 議案第 160 号証明書交付手続要領に基づく非農地の認定について提案いたします。
事務局の説明を求めます。
局 長 議案第 160 号証明書交付手続要領に基づく非農地の認定について説明いたします。
今回の非農地証明交付申請は、議案書 21 ページの通り 2 件であります。
非農地証明明細番号 1、土地の所在：大字三宅字○○番 1、地目：台帳・畑、現況・原野、面積 151 ㎡、所有者：千葉県千葉市○○番 33 号 ○○、非農地判断は、事由 4となっています。
非農地証明明細番号 2、土地の所在：大字三宅字○○番 4、地目：台帳・畑、現況・原野、面積 5,042 ㎡、所有者：新富町大字○○番地 6、○○、非農地判断は、事由 4 と17なっています。
議 長 番号 1 について地元委員の説明を求めます。
2番 1 番を説明します。申請者の○○が所有する､非農地証明を行うとする申請地は、○○から○○集落に向かって南へ約 150m 進んだ所を左折し、トラクターも通れない狭い農地を約 30m 進み、他人の所有する農地を約 20m またぐ非常に不便な農地であります。申請地の現況は、10 年以上耕作しておらず、将来的にも農地として使用することが困難な土地であります。また、農用地区域内でもなく、公共投資の対象にもなっておらず、優良農地でもないことから事由 4 に該当すると判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。

議 長 説明がありました。審議をお願いします。発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）議 長 全員賛成ということで認定することに決定いたします。
議 長 次に番号 2 について地元委員の説明を求めます。
15 番 2 番を説明します。申請地は、妻地区の○○集落にある土地です。詳細については、配付済みの地図を参照してください。○○から西へ約 200m 進んで、○○に通じる道路脇になります。新富町に住む○○さんが所有する農地ですが、10 年以上耕作しておらず、将来的にも農地として使用することが困難な土地であります。農用地区域内でもなく、公共投資の対象にもなっておらず、優良農地でもないことから事由 4 に該当すると判断しました。皆さまのご審議をよろしくお願いします。また申請地は、東側は雑種地、西側は山林、南側は山林となっており、山林の下側には○○集落の民家があ18

り、市道も通って条件も良い場所ですので、将来ここに、施設等の構造物を建築する
ようなことがあれば、排水や土砂流出等の問題もありますので、計画の段階で下側の○○集落の住人等に十分な協議や相談等をお願いしておきました。非農地であることは農業委員会が証明しますが、雑種地とされた後は、農業委員会の手を離れてしまい、何も言えなくなります。この点、何か良い方法はないか､事例等あれば研究していただきたいと思います。
議 長 説明がありました。審議をお願いします。発言のある方は挙手願います。
（委員 なし）議 長 異議ありませんか。
（異議なしの声多数）
議 長 賛成の方の挙手をお願いします。
（全員挙手）
議 長 全員賛成ということで認定することに決定いたします。
議 長 暫時休憩
議 長 ただ今から協議会とします。
議 長 暫時休憩―――――――――――――――協 議 会――――――――――――
議 長 休憩前に引き続き会議を開きます。以上をもちまして本日の全てを終了いたします。
局 長 起立、一同礼、解散
午後 3 時 46 分終了
農業委員会等に関する法律第 33 条の規定により、ここに署名する。
会 長4番

30 番
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