平成 30 年２月 22 日
各位
不動産投資信託証券発行者名
東京都渋谷区恵比寿四丁目１番 18 号
恵比寿ネオナート
ジャパン・ホテル・リート投資法人
代表者名 執行役員
増田 要（コード番号：8985）
資産運用会社名
ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長
古川 尚志
問合せ先 管理本部 ＩＲ部長 花村 誠
TEL：03-6422-0530
2018 年１月度の月次開示に関するお知らせ

ジャパン・ホテル・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の 2018 年１月度におけるホテルの運営状況につき、３ホテルグループ別の月次売上高並びにホテル宿泊部門の客室稼働率、ADR 及びRevPAR を下記のとおりお知らせいたします。
なお、各ホテルの個別の運営実績につきましては、本投資法人のホームページ（注１）に掲載していますので、当該ホームページをご参照下さい。
本投資法人は変動賃料の支払いを伴うあるいは運営委託収入を得るホテルであって、ホテル賃借人等から開示について同意をうけることができたホテルについて継続的に月次開示をいたします。

記HM J1 1 ホテ ル

稼働率
ADR

ザ・ ビー６ホテ ル

累計（注10）

対前年累計増減（注11）

対前年累計比増減率

79.0%
13,771-3.2%-73-3.8%
-0.5%

79.0%
13,771

-3.2%
-73

-3.8%
-0.5%

RevPAR（円）

10,885

-495

-4.3%

10,885

-495

-4.3%

売上高

（百万円）

2,676

-173

-6.1%

2,676-173

-6.1%

85.0%

-3.2%

-3.6%

85.0%

-3.2%

-3.6%

ADR

（円）

10,23924

0.2%

10,239240.2%

RevPAR（円）

8,707-305-3.4%

8,707-305

-3.4%

売上高

（百万円）

490

-27-5.3%

490-27-5.3%

（円）

83.7%
8,531

0.4%
-466

0.4%
-5.2%

83.7%
8,531

0.4%
-466

0.4%
-5.2%

RevPAR（円）

7,141-356-4.8%

7,141-356

-4.8%

売上高

（百万円）

195-8-4.0%

195-8-4.0%（円）

81.0%
12,199

-2.7%
-126

-3.2%
-1.0%

81.0%
12,199

-2.7%
-126

-3.2%
-1.0%

RevPAR（円）

9,885-433-4.2%

9,885-433

-4.2%

売上高

（百万円）

3,361-208-5.8%

3,361-208

-5.8%

稼働率
ADR

稼働率

３ホテ ルグループ合計

対前年同月比
増減率

（円）

稼働率

アコー６ホテ ル

対前年同月増減（注９）

１月度

ホテ ル／項目ADR＜特記事項＞
前年１月にあった春節による大型連休期間が本年は２月となり、中華圏の訪日者数が伸び悩んだ影響から、当月の訪日外客数は前年同月比９％の増加にとどまりました。
本投資法人が保有する各ホテルについて、それぞれ需要に応じた販売施策を実行して国内外レジャー需要の取り込みを図りましたが、春節の月ずれが大きく影響し、主要３ホテルグループのRevPARは前年同月を下回りました。
なお、ＨＭＪ11ホテルに含まれるなんばオリエンタルホテル及びホリデイ・イン大阪難波では、当月中旬から、一部客室の改装工事による売り止めが発生しています。
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--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------（注１）各ホテルの個別の運営実績につきましては、以下のホームページをご参照下さい。
http://www.jhrth.co.jp/ja/portfolio/review.html（注２）ＨＭＪ11ホテルとは、神戸メリケンパークオリエンタルホテル、オリエンタルホテル東京ベイ、なんばオリエンタルホテ
ル、ホテル日航アリビラ、オリエンタルホテル広島、オキナワ マリオット リゾート＆スパ、アクティブインターシティ
広島（シェラトングランドホテル広島）、ホリデイ・イン大阪難波、ヒルトン成田、インターナショナルガーデンホテル成田及びホテル日航奈良をいいます（ホテルセントラーザ博多は、平成30年10月から平成31年３月末まで閉館を伴う大規模改装工事（以下「本改装」といいます。
）を予定しており、本改装期間中はホテル営業を休止することから、ＨＭＪホテルグループの集計から除外しています。）。アコー６ホテルとは、イビス東京新宿、イビス スタイルズ 京都ステーション、イビス スタイルズ札幌、メルキュールホテル札幌、メルキュールホテル沖縄那覇及びメルキュールホテル横須賀をいいます。ザ・ビー６ホテルとは、ザ・ビー赤坂見附、ザ・ビー池袋、ザ・ビーお茶の水、ザ・ビー八王子、ザ・ビー博多及びザ・ビー水道橋をいいます。また、３ホテルグループ合計とは、ＨＭＪ11ホテル、アコー６ホテル及びザ・ビー６ホテルの合計をいいます。
（注３）上記のコメントは資産運用会社が賃借人等から提供を受けた情報に基づいて作成しており、あくまでおおむねの傾向についての参考情報として記載するものにすぎません。
（注４）各月の数値及びコメント中に記載された数値・情報については監査等の手続きを経ていないため、資産運用会社による独自の検証を行ないうる性質のものではなく、個々の数値・内容の正確性・完全性について保証できるものではありません
のでご留意ください。また、各月を合計した売上は、後に提出する有価証券報告書に記載される６ケ月間及び年間の売上合計と合わない場合があります。また、各月の売上についても、有価証券報告書に記載される各月の売上と相違する場合があります。なお、ＨＭＪ11ホテル、アコー６ホテル、ザ・ビー６ホテル及び３ホテルグループ合計の数値は賃借人等から提供を受けた情報に基づいて資産運用会社が計算したものです。
（注５）稼働率：対象期間の販売客室数を同期間の販売可能客室数で除した数値をいいます。
（注６）ADR：平均客室販売単価 (Average Daily Rate) をいい、一定期間の宿泊部門売上高合計（サービス料を除きます。）を同期間の販売客室数合計で除した値をいいます。なお、ホリデイ・イン大阪難波、アコー６ホテル及びザ・ビー６ホテルはサービス料がありません。
（注７）RevPAR ：販売可能客室数当たり宿泊部門売上（Revenue Per Available Room)をいい、一定期間の宿泊部門売上高合計を同期間の販売可能客室数合計で除したものをいい、ADRと客室稼働率の積にて計算される数値と同値となります。
（注８）客室稼働率については小数点以下第二位を、ADR、RevPARについては小数点以下第一位を四捨五入して記載しています。
売上高については、百万円未満を四捨五入して記載しています。
（注９）対前年同月増減とは当該月と前年同月との増減を記載しています。
（注10）累計とは期首（１月）から当該月までの累計値を記載しています。
（注11）対前年累計増減とは、期首（１月）から当該月までの累計値と前年期首から前年該当月までの累計値との増減を記載しています。
（注12）2017年に取得したホテルにおける本投資法人が取得する以前の運営実績は、前所有者等から入手した数値を用いて算出しています。
（注13）売上高はテナント賃料を除くホテル部分のみの売上です。

＊ 本投資法人のホームページアドレス：http://www.jhrth.co.jp/

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