酒々井町農業委員会９月総会会議録
平成３０年９月５日（水）分庁舎２階第１多目的室
午後３時５８分から午後４時５９分まで
局

長

それでは定刻前ですが、会長お願いいたします。

会

長

皆様、ご苦労様です。稲刈りの最中ということで、会議は短縮しながらやっていきたいと思います。私も３町歩程残っています。よろしくお願いします。それでは、ただいまから平成３０年９月の農業委員会総会を開会いたします。なお、本日の総会は、議案１件、その他 3 件ですので、よろしくお願いします。

局

長

議事の進行につきましては、会議規則により会長にお願いいたします。

議長

それでは、議事の進行を務めさせていただきます。本日の出席委員は、８名中、８名出席ですので、会議は成立しております。本日の議事録署名委員に、８番 相京文夫委員、１番 宮田早苗委員を指名します。また、書記に事務局の高橋主任主事を任命します。

議長

それでは、議案 農地法第５条許可申請についてを議題とし、事務局の説明をお願いします。

局長

議案 農地法第５条許可申請について、説明させていただきます。資料の1 ページをご覧ください。譲受人は、東京都江戸川区に住所を有する法人、譲渡人は、千葉市中央区在住者及び埼玉県飯能市在住者の共有名義です。
申請地は、上本佐倉の農地 2 筆で、地目は畑、面積は合計で 340 ㎡です。
申請理由は既存駐車場の一部を道路事業用地（町道拡幅）として譲渡した
ことにより不足する来客用及び社員用駐車場を確保するためで、権利の種類等は所有権移転です。立地基準ですが、本申請地は、農用地区域及び１０ヘクタール以上の規模の一団の農地の区域になく、また、第３種農地に該当しないため、第２種農地と判断しました。2 ページ、3 ページの位置図と公図を参考にしていただければと思います。資力及び信用については、土地所有者双方と町との３者契約書の写しが添付されており、土地代金及び移転補償は、町から支払われることとなり、問題はありません。申請に係る用途に遅滞なく供することの確実性については、平成 30 年 9 月 28 日着工、平成 30 年 10 月 31 日完了予定です。計画面積の妥当性については、必要最小限の面積であり問題ありません。周辺農地の営農への支障につい1

ては、敷地周りはフェンスを設置するため土砂の流出は無く、また、施設・日照・通風・農業用排水についても駐車場としての利用のため、特に営農への支障はないと思われます。以上で説明を終わらせていただきます。
議長

事務局の説明が終わりましたが、地区担当農業委員の説明について、私の方からさせていただきます。この申請は町の道路拡幅事業に関わるもので、町が○○○○○○○と○○○○○の土地を購入し、○○○○○から○○○の○○○○におりる道路を拡幅する計画です。○○○におりていく道は途中から２車線になっていますが、その入口部分は○○○○○の職員駐車場になっているため、その駐車場の一部と○○○○○○○の土地を町が購入します。○○○○○から３ｍ位先に行くと、○○番○という土地がありますが、所有者の○○さんが亡くなって、兄弟が相続しました。その土地は○○○○○にとって隣接地で立地条件が良いため、○○○○○が購入し、転用することで減少する駐車スペースを補填することになりました。町はその先を購入して道路幅を伸ばしながら２車線にするという計画です。譲渡人の２人は、○○さんから農地を相続したと思われます。以上が説明になります。現地確認をするのでそのときにまた説明します。

議長

それでは、これから質疑を行います。委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。
（質問、意見等なし）

議長

なお、何か疑問点等がございましたら、申請代理人を呼んでおりますので、その際に質問等をお願いします。それではこれから現地確認を行います。
なお、現地確認後１０分間の休憩をとりたいと思いますので、よろしくお願いします。
＜現地確認＞

議長

それでは休憩をときまして、会議を再開いたします。先ほど現地を確認しました農地法第５条許可申請について、申請代理人を呼んでおりますので入室させて下さい。
＜申請代理人

議長

入室＞

最初に申請関係者であるかどうかの確認をさせていただきます。申請代理人の方ですか。

2

申請代理人はい、そうです。

議長

今、提出されました農地法５条の許可申請について、現地確認を行い、審議しているところですが、申請に至った経緯や事業計画等について説明願います。

申請代理人

このような場面は久しぶりで大変緊張しておりますので、ご迷惑をお掛けするかもしれませんがよろしくお願いします。本日はご多忙の中、ありがとうございます。代理人の行政書士をやっております○○と申します。どうぞよろしくお願いします。早速で恐縮ですが、本案件について説明させていただきます。譲受人は○○○○○株式会社代表取締役○○○○さん、本社は東京都江戸川区○○○○○、酒々井営業所は上本佐倉です。譲渡人
は、千葉市中央区○○○、○○○○さんと埼玉県飯能市○○○、○○○さんです。本件の申請につきましては、歴史・文化へのアクセス道路として○○○○○まで延伸計画があり、町道○○－○○○号線の拡幅及び酒々井町の道路改良事業にかかる土地使用により減少する来客用駐車スペースを隣接地に確保するために農地転用の許可を申請するものです。事業内容についてですが、駐車場の造成については埋立は行いません。アスファルトによる表層工を実施します。また、申請地は会社に隣接する平坦地であり、立地条件も良く来客者に迷惑が及ばないように考慮しております。地目別面積の合計は畑 340 ㎡です。防水計画につきましては、用水等は駐車場のためありません。その他も特にありません。工事中、車両の出入りが頻繁な場合は、交通誘導員を配置して安全を確保致します。周辺農地に対しては、土砂の流出・日照等、営農には影響のないものと考えています。最後になりますが、駐車台数の算定は１台あたり２５㎡とし、１０台から１３台駐車スペースを確保するものです。以上が計画になりますので、よろしくお願いします。

議

ありがとうございました。申請代理人の説明が終わりましたので、これか長ら質疑を行います。委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。
綿貫農業委員１点伺いたいのですが、雨水は敷地内浸透で、造成工事としてアスファルトによる表層工を実施するということですが、雨水が浸透するようなアスファルトなのですか。

申請代理人

極力自然浸透できるような状態にしようと思いますが、オーバーフロー分については道路側溝の雨水桝に流します。

議

他にありませんか。他にないようなので、質疑を終了します。申請代理人

長

3

におかれましては、お忙しいところご苦労様でした。
＜申請代理人退室＞

議長

それでは、議案 農地法第５条許可申請について、採決を行います。
許可相当とすることに賛成の方は挙手願います。

局長

挙手全員です。

議長

採決の結果、挙手全員でございますので、農地法第５条許可申請につきましては、許可相当とすることに決定し、県に進達します。

議

長次に、その他の（１）農地のあっせん依頼について、事務局より説明をお願いします。
＜事務局説明＞

議長

事務局の説明が終わりましたが、委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。
（質問、意見等あり）

議長

他にないようですので、次にその他の（２）遊休農地利用状況調査について、事務局より説明をお願いします。
＜事務局説明＞

議長

事務局の説明が終わりましたが、委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。
（質問、意見等あり）

議長

他にないようですので、次に、その他の（３）について事務局から何かありましたらお願いします。
＜平成３０年７月豪雨災害義援金について＞＜２０１８年版業務必携の配布について＞＜研修会の開催日程について＞4

議長

それでは、最後に来月の総会の日程ですが、事務局案がありましたらお願いします。

局長

２日の火曜日はいかがでしょうか。

議長

ただ今、２日の火曜日が事務局案として出ましたが、いかがでしょうか。
特にないようなので、来月の総会は、２日の火曜日で決定させていただきます。それではこれで、議案、その他が終了しましたので、総会を終了させていただきます。慎重審議ありがとうございました。

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