長谷工の 仲介情報
【リムテラス後楽園

2024 年10月号

買いたい方 】

東京都文京区

1 階 2 LDK＋S（サンルーム）
専有面積／74.49㎡

販売価格

8,200 万円
7分

都営三田線
「白山」駅 徒歩12分

都営三田線・都営大江戸線
「春日」
駅 徒歩
戸建感覚の3階建タウンハウス

N

ペットと暮らせるお部屋（細則あり）【物件概要】●所在地／東京都文京区白山2丁目●交通／都営三田線「白山」
駅徒歩7分、都営三田線・都営大江戸線「春日」
駅徒歩12分●間取り／2LDK+S（サンルーム）●専有面積／74.49㎡●バルコニー面積／7.32㎡●構造・階数／軽量鉄骨
造3階建1階部分●築年月／2016年4月●総戸数／8戸●管理形態／全部委託（巡回）●管理費／月額8,490円●修繕積立金／月額10,547円●現況／空室●引渡し／相談●取引態様／媒介調布ザ・ハウス

東京都調布市2 階 3 LDK
専有面積／5 階 3 LDK

販売価格

7,480 万円

68.75㎡「調布」駅 徒歩
京王線・京王相模原線
京王線「布田」駅 徒歩6分

サンクタスミュゼ府中
専有面積／9分

89.15 ㎡ 5,680 万円

JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩

13 分

3分

京王線
「府中」駅 徒歩

ミュージアムデザイン
構想の邸宅

床暖房
（LD部分）
・浄水器・浴室換気乾燥暖房機付き

5階南向き、明るい広々19帖超LDK
リフォーム工事実施（2018年10月完了）

グランアリーナレジデンス

N【物件概要】●所在地／東京都調布市調布ケ丘2丁目●交通／京王線・京王相模原線「調布」駅徒歩9分、京王線「布田」駅
徒歩 6分●間取り／3 LDK●専有面積／6 8 .75㎡●バルコ
ニー面積／10.17㎡●構造・階数／RC造8階2階部分●築年月／2020年9月●総戸数／64戸●管理形態／全部委託（日勤）●管理費／月額12,580円●修繕積立金／月額6,180円●その他費用／インターネット料：月額660円●現況／居住
中●引渡し／相談●取引態様／媒介専有面積／販売価格

特急停車「調布」駅が利用可能

7 階 3 LDK

神奈川県大和市

4,980

万円

キャメリアタワー川口
専有面積／13 分

東急田園都市線「つきみ野」駅 徒歩
東急田園都市線・小田急江ノ島線

88.73㎡「川口」
駅 徒歩
JR京浜東北線

N

埼玉県川口市4分
販売価格「中央林間」駅 徒歩22 分
長谷工施工

ディスポーザー交換、コンロ交換【物件概要】●所在地／東京都府中市晴見町2丁目●交通／
JR武蔵野線「北府中」駅徒歩3分、京王線「府中」駅徒歩13分●間取り／3LDK●専有面積／89.15㎡●バルコニー面積／6.60㎡●構造・階数／RC造8階建5階部分●築年月／2008
年1月●総戸数／99戸●管理形態／全部委託（日勤）●管理費／月額15,200円●修繕積立金／月額20,100円●その他
費用／インターネット料：月額525円、CATV使用料：月額525円●現況／空室●引渡し／即時●取引態様／媒介17 階 3 LDK

販売価格

72.56 ㎡

東京都府中市7,380 万円

長谷工管理

南東・北東向き角住戸
眺望、採光良好！

「イオンスタイルつきみ野」隣接「中央林間」
駅へ
住居者専用シャトルバス有り●所在地／神奈川県大和市つきみ野1丁目●交通／東急田園都市線「つきみ野」
駅徒歩13分、東急田園都市線・小田急江ノ島線「中央林間」
駅徒歩22分●間取り／3LDK●専有面積／72.56㎡●バル
コニー面積／12.00㎡●構造・階数／RC造14階建7階部分●築年月／2021年1月●総戸数／604戸●管理形態／全部委託（日勤）●
管理費／月額17,500円●修繕積立金／月額5,950円●その他費用／インターネット料：月額495円、
グランアリーナクラブ運営費：月額500円●現況／空室●引渡し／相談●取引態様／媒介

1・2階はスーパーやクリニック等複合施設

N【物件概要】●所在地／埼玉県川口市本町4丁目●交通／JR
京浜東北線
「川口」
駅徒歩4分●間取り／3LDK●専有面積／88.73㎡●バルコニー面積／23.23㎡●構造・階数／
SRC造30階地下1階建17階部分●築年月／2004年6月●
総戸数／301戸●管理形態／全部委託（日勤）●管理費／月額21,500円●修繕積立金／月額12,100円●現況／居住中●引渡し／相談●取引態様／媒介N※物件によりましては、販売済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※掲載の情報は2024年9月30日現在のものです。詳細はHPをご覧ください。※広告有効期限：2024年10月31日【 提携先 】

提携特典に関するお問い合わせは（株）長谷工コーポレーション「提携お客様サロン」へ

0120 - 958 - 909

営業時間 9：0 0 〜17：0 0
定休日 土・日・祝日

teikei@haseko.co.jp

提 携 企 業 様 専用 H Pはこちらから▶ https://www.haseko-teikei.jp/hcxxx/hrefswd/

【売りたい方 】

98.7％

長谷工の仲介は、「知人・親族にすすめたい」
そんなお客様がimage※2023年10月〜2024年3月に長谷工の仲介で不動産を売却されたお客様へのアンケート結果。

選べる売却、長谷工の「トリプル査定」
3 つの売 却方法 からまとめて 査 定。お客 様にぴったりの売 却をご提 案します 。
1

仲介手数料不要！長谷工が買い取り、リノベして販売します！

直接買取

2

リースバック

自宅を売却、現金化し、その後も賃借人として住み続けられます。

確実、早急な現金化が可能（最短1週間）

賃借人付物件買取りします

周囲に知られずに売却

一般的な買取専門業者

経費・利益※1 長谷工リアルエステート提携企業にて買取となります。
※2 長谷工リアルエステート提携企業にて賃貸（リース）となります。

住 まい を売 却して資 金を 得 る

長谷工の仲介※1

住まいを「売る」と「借りる」を同 時に！

お客様

住 まい を賃 貸として借りる貸主

長谷工の「直接買取」□早急な現金化が可能✓✓□資金使途の制限なし

借主✓□長谷工は「直接買取」と「直接販売」が可能なため、仲介手数料不要！

自宅に住めます！

買主

家具等不用品もそのままでOK

所有者✓□買取後にリノベーションをして販売するので室内状況は問いません! ✓□売却後も住み慣れた※2

不動産会社

経費・利益

買取時の仲介手数料

この差に自信!

一定期間に売却が成立できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取る

再販時の仲介手数料

長谷工の買取価格

3

買取専門会社の買取価格

仲介 「売却保証」もご利用いただけます。

売った後も買った後も安心が 続く、充実のアフターサービス
引越後に判明した建物の不具合対応費用を売主様・買主様に代わりに保証する「建物保証」など、さまざまなサービスでお取引後もサポートします。

「長谷工の仲介」店舗 MAP

最長10年間・最大1,000万円まで保証

南千住
JR武蔵野線
アクロシティ店
池袋センター
上野センター

練馬店

都営三田線

おおたかの森店

東京メトロ
南北線

JR

常磐線

東京メトロ東西線

府中店

横浜線

京王相模原線

小田急
小田原線 上大岡店

錦糸町
センター

JR山手線

京王線

● 休 業日火 曜日・水 曜日

三軒茶屋店
溝の口店

大 宮店 店長［ みたに たくや ］

三谷 卓也
さいたま市を中心に「大宮」駅に乗り入れる路線の沿線「 直接買取有効活用・相続等、幅広く活動しております。
白金高輪
センター

サービス」によるマンション売 却はご好評をいただ

東京メトロ
有楽町線

いております。。経験豊富な営業スタッフが、今までにJR南武線
JR京葉線培った不動産取引業務のノウハウを活かし最適なプラン

J
Rをご提案、ご納得頂けるお取引のお手伝いをいたします。

総武線

JR東海道線
JR根岸線

店 長 からごあいさつ

エリアで、ご 売却・ご購入・お住み替え・賃貸・土 地の東急田園都市線

多摩センター店

大 宮店●店 舗 所 在 地
埼玉 県さいたま市 大 宮 区 桜 木 町 2-2-2 0
斉 藤ビ ル 4 階●交通J R・東 武 線・埼玉 新 都 市 交 通「 大 宮 」駅
● 営 業 時 間 9：3 0〜18：0 0

JR中央線

JR

日常的な住まいのトラブルに対応

今月のご 紹 介 店 舗

JR京浜東北線

首都圏37店舗で展開中！

対象設備を2年間保証

長谷工のグループ力・情報力でバックアップいたします。

京浜急行

店舗の取り扱い物件はこちら

提携特典

仲介手数料
（税抜）
より10 %OFF

直接買取時
上限

10 万円分サービス（税込）※提携特典をご利用いただくためには、お勤め先の窓口会社が発行する「紹介カード」が必要となります。
「紹介カード」を初回面会時にご提示ください。※事前にお申し出がない場合、提携特典はご利用できません。また、営業エリアにより一部提携特典の対象とならない地域がございます。※上記サービスの詳細についてはお問い合わせください。

WEBで無料査定や長谷工の仲介
中古物件の検索はこちら！ www.haseko-chukai.com

提携企業様専用
お問い合わせフォーム

H A S E K O

R E N O V A T I O N

長谷工のリノベーションマンション
長 谷工売 主のため

表 示 価 格 はすべて

仲 介 手 数 料不 要

10 月号

安心のリノベーション 済みの税込価格

2024 年

アフター 保 証 付き

きれいなお 部屋羽田空港image photoロイヤルハイツ南六郷
7階
販売
価格

4LDK

専有
面積

［ 東京都大田区 ］

135.41㎡

9,680 万円

（税込）

7

「雑色」駅徒歩 分

京急

7階・角部屋につき、陽当り・眺望良好
約93.45㎡のルーフバルコニー（使用料無償）
リフォーム工事実施（2024年4月完了）
システムキッチン新規設置、ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、フローリング・クロス貼替、建具交換 等

10 階
販売
価格

2LDK

セザール大森山王

マジェスティハウス新宿御苑パークナード［ 東京都大田区 ］［ 東京都新宿区 ］

専有
面積53.53㎡

1LDK+S

3階6,680万円
2「大森」駅徒歩 分

55.95㎡

専有（納戸） 面 積販売
価格

（税込）

JR京浜東北線

N【物件概要】●所在地／東京都大田区南六郷 3丁目●交通／京急「雑色」駅徒歩7分●間取り／3LDK●専有面積／135.41㎡●バルコニー面積／13.77㎡（ルーフバルコニー付：93.45㎡）●構造・階数／SRC造8階建7階部分●築年月／1991年6月●総戸数／69戸●管理形態／全部委託（日勤）●管理費／月額31,176円●修繕積立金／月額 20,784円●現況／空室●引渡し／相談●取引態様／売主

11,480 万円

（税込）

10分

「四谷三丁目」駅徒歩

東京メトロ丸ノ内線

7「国立競技場」駅徒歩 分

都営大江戸線

9「千駄ヶ谷」駅徒歩 分

JR

御苑・外苑・御所の麓に佇むレジデンス

10階・南東向きにつき、陽当り、眺望、通風良好

LD部分に
TES温水式床暖房

トランクルーム無償使用可
リフォーム工事実施（2024年4月完了）

リフォーム工事実施（2024年3月完了）

キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換、建具交換、フローリング・クロス貼替、スイッチ・コンセント・照明器具交換、引渡時鍵交換 等

全室クロス貼替、エコカラット設置（LD部分）、水栓交換（キッチン・浴室・洗面室）、ガラストップコンロ・ディスポーザー・給湯器交換、ダウンライト増設、シーリングライト設置、引渡時鍵交換 等

N【物件概要】●所在地／東京都大田区山王 2丁目●交通／JR京浜東北線「大森」駅徒歩2分●間取り／2LDK●
専有面積／53.53㎡●バルコニー面積／4.81㎡●構造・階数／SRC造13 階建10 階部分●築年月／2003年 3月●総戸数／44戸●管理形態／全部委託（日勤）●管理費／月額11,220円●修繕積立金／11,220円●その他費用／町内会費：月額 200円●現況／空室●引渡し／残代金決済後、即可●取引態様／売主【物件概要】●所在地／東京都新宿区大京町●交通／東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩10分、都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分、JR「千駄ヶ谷」駅徒歩9分●間取り／1LDK＋S（納戸）●専有面積／55.95㎡●バルコニー
面積／10.00㎡●構造・階数／RC造10階地下1階建3階部分●築年月／2014年1月●総戸数／195戸●管理形態／全部委託（日勤）●管理費／月額15,600 円●修繕積立金／月額10,700 円●その他費用／インターネット料：月額1,100円、町内会費：月額100円、共視聴施設負担金：月額440円●現況／空室●引渡し／相談●取引態様／売主※物件によりましては、販売済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※掲載の情報は2024年9月30日現在のものです。詳細はHPをご覧ください。※広告有効期限：2024年10月31日

首 都圏をはじめリノベーション物 件を多数ご用意！ 最 新 情報はこちらから▶
https: //www.haseko - chukai.com/syutoken-buy/theme/ haseko̲ renovation【 提携先 】

提携特典に関するお問い合わせは（株）長谷工コーポレーション「提携お客様サロン」へ

0120 - 958 - 909

営業時間 9：0 0 〜17：0 0
定休日 土・日・祝日

teikei@haseko.co.jp

提 携 企 業 様 専用 H Pはこちらから▶ https://www.haseko-teikei.jp/hcxxx/hrefswd/

グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー

アルス溝口ヒルトップステージ弐番館［ 埼玉県さいたま市大宮区 ］［ 神奈川県川崎市高津区 ］

27階

3LDK

JR

「大宮」駅徒歩専有
面積93.14㎡

販売
価格11,780万円

（税込）

8分

3LDK

1階

専有
面積

73.56㎡

東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩販売
価格

5,980 万円

（税込）

8分

JR南武線

10 分

「武蔵溝ノ口」駅徒歩

27階・東向き角部屋につき、眺望・通風良好駅からフラットアプローチ

充実した共用施設のタワーマンション

1階住戸につき、専用庭付き

リフォーム工事実施（2023年10月完了）

リフォーム工事実施（2024年4月上旬完了）

キッチン（食器洗乾燥機、水栓一体型浄水器付、ディスポーザー付）
・浴室（換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台交換（キレイアップ水栓付）
・シャワートイレ一体型交換、クロス・フローリング貼替、建具一部交換、給湯器等交換、照明器具・コンセント・スイッチ新規取付 等

システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換、クロス・フローリング貼替、ハウスク
リーニング 等

【物件概要】●所在地／埼玉県さいたま市大宮区下町 3丁目●交通／JR「大宮」駅徒歩 8分●間取り／3LDK●専有面積／93.14㎡●バルコニー面積／33.06㎡●構造・階数／RC造 30 階地下1階建 27階部
分●築年月／2011年1月●総戸数／941戸●管理形態／全部委託（日勤）●管理費／月額18,900円●修繕積立金／月額 25,100円●その他費用／インターネット料：月額1,155円、けやき倶楽部会費：月額100円●現況／空室●引渡し／即（残代金決済後）●取引態様／売主【物件概要】●所在地／神奈川県川崎市高津区溝口2丁目●交通／東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」
駅徒歩 8 分、JR 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩10 分●間取り／3LDK●専有面積／73.56 ㎡●テラス面積／12.24㎡●専用庭面積／34.60㎡●構造・階数／RC造7階建1階部分●築年月／2001年12月●総戸数／54
戸●管理形態／全部委託（日勤）●管理費／月額13,500円●修繕積立金／月額19,860円●その他費用／イ
ンターネット料：月額1,470円、専用庭使用料：月額800円●現況／空室●引渡し／相談●取引態様／売主

グラン・アルベーラ横濱・関内

レイディアントシティ横濱カルティエⅠ［ 神奈川県横浜市中区 ］［ 神奈川県横浜市金沢区 ］

3階

2LDK

専有面積68.04㎡

販売価格

JR京浜東北線・根岸線

5,990 万円（税込）7「関内」駅徒歩 分
横浜市営地下鉄ブルーライン

9階販売
価格

3LDK

専有
面積100.02㎡

4,490万円

（税込）

10 分

京急
「金沢文庫」駅バス

3「伊勢佐木長者町」駅徒歩 分

1「カルティエ
ィエ4前」
停徒歩 分

「関内」
駅までフラットアプローチ

9階角住戸、眺望・陽当り・通風良好

フィットネススタジオ等
充実の共用施設

玄関前の前庭に自転車置場 2 台分あり

長谷工施工

長谷工管理

リフォーム工事実施（2024年3月完了）

リフォーム工事実施（2023年12月完了）

キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換、建具交換、フローリング・クロス・CFシート貼替、スイッチ・コンセント・照明器具交換、引渡時鍵交換 等

キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・建具交換、フローリング・ク
ロス・CFシート貼替、スイッチ・コンセント交換、引渡時鍵交換 等【物件概要】●所在地／神奈川県横浜市中区長者町6丁目●交通／JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩7分、横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分●間取り／2LDK●専有面積／68.04㎡●バルコニー面積／3.87㎡●構造・階数／RC造15階建3階部分●築年月／2000年 3月●総戸数／164
戸●管理形態／全部委託（日勤）●管理費／月額 26,604円●修繕積立金／月額16,640円●その他費用／町内会費：月額100円●現況／空室●引渡し／即（残代金決済後）●取引態様／売主【物件概要】●所在地／神奈川県横浜市金沢区大川●交通／京急「金沢文庫」駅バス10 分「カルティエ4前」停徒歩1分●間取り／3LDK●専有面積／100.02㎡●バルコニー面積／6.05㎡●構造・階数／RC
造10 階地下2階建 9 階部分●築年月／2004 年 6月●総戸数／1,805戸●管理形態／全部委託（日勤）●
管理費／月額 20,470円●修繕積立金／月額17,100円●その他費用／フレンドリークラブ：月額 400円
●現況／空室●引渡し／相談●取引態様／売主※物件によりましては、販売済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※掲載の情報は2024年9月30日現在のものです。詳細はHPをご覧ください。※広告有効期限：2024年10月31日

提携特典

長谷工売主のリノベ物件購入時10 万円分サービス（税込）※提携特典をご利用いただくためには、お勤め先の窓口会社が発行する「紹介カード」が必要となります。
「 紹介カード」を初回面会時にご提示ください。
※事前にお申し出がない場合、提携特典はご利用できません。また、営業エリアにより一部提携特典の対象とならない地域がございます。

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提携企業様専用
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