名取市飯野坂７－６－１８

売地

２路線利用可能♪
名取市立館腰小学校徒歩8分！
お子様の通学にも安心♪
建築条件なし！
お好きなハウスメーカーで建築できます♪
チェ ッ ク ポイ ン ト ！

館腰駅
更地渡し

物
件
種目

最適
用途
最寄
駅
土地

1号地

土 地面 積現況

引渡可能時期

137.18㎡

更地

相談

上水 道,下水 道●ヨークベニマル名取愛島店
約1362m●ファミリーマート名取が丘店 約636m●名取市立館腰小学校 約618m●名取市立第一中学校 約1425m

面積
価
格物
件
所
在地
交
通

売地
住宅用 地
館腰
137.18㎡
1,150万円
1,400万円
私道面 積(共有持分)

坪単価

＠27.72万円@ 33 .7 4万円

宮城県名取市飯野坂７ 丁目 6-18
Ｊ ＪＲ東北本線
Ｒ 東北本線 館腰徒歩21分館腰徒歩21分

ＪＲ常磐線

館腰 徒歩21分

土 地権利

所有権

地

都市計画市街化区域

用 途地域

宅地
１ 種中 高建ぺい率

60%

容積率200%目

他の法令上の制限

地

勢建築条件
現況引渡し
(可能時期/方 法)

開発許可
等番号
接道状況
(角 地・ 間口 )更地
相談 / 更地渡し無し
北西 4 .0 m 公道 接面 1 0 .9 m

南西 4 .0 m 接面 1 2 .2 m

上水 道,下水 道設

備

接道②は名取市所有の通路とな り 、 建築基準法上の道路と はな接道（南西側）は名取市所有の通路となり、建築基準法上のりま せん。 利用 駅１ ： Ｊ Ｒ 常磐線 館腰 徒歩2 1 分
道路とはなりません。
備考■分筆登記完了後のお引渡しとなります。面積の差異が生じる場合がございます、ご了承ください。
■本物件に伴う登記申請業務（移転登記・設定登記等）は、売主指定の業者にてお願い致します。

こ の図面 は物件情報の一 部を 抜粋し て掲載し ており ます。 （ 現況優先）
入 居日 ・ 引渡日 変更や付帯条件、 別途料金 等が発生 する 場合も あり ますのでご確認く ださ い。

宮城県知事免許（ ２ ） 第６ １ ９ ７ 号〒984-0030 宮城県仙台市若林区荒井東１ 丁目 ６ − ６

株式会社ユカ リ エ
TEL： 0120-954-132

in fosh eet

FAX： 022-774-2026

定休日 ： 水 曜日 ・ 日 曜日 ・ 祝日 年末年始、 Ｇ Ｗ、 夏季休暇

物件番号 698 09742007

作成日：2024年4月9日
上記日付より以前に作成した広告は無効となります。
■取引態様： 売主

ユカリエ物件情報、詳細はコチラ

物件担当者:原田聡子（070-1210-8868）（当方不払）

分筆予定図土地の所在： 名取市飯野坂七丁目56番9S=1： 200

座
KB1

10. 913

56-9A56-9B

11. 287

KB2

11. 711K4

12. 691

12. 268
K210. 912

12. 464

K1K3

地 番
測 点
K1
K2
KB2
KB156-9A

地 番
測 点
KB1
KB2
K3
K456-9B

Xn-204888. 502-204894. 374-204884. 303-204878. 676

Xn-204878. 676-204884. 303-204873. 854-204868. 849

標求積表

Yn3999. 162
4009. 933
4015. 029
4003. 908
倍 面 積
面 積
地 積

( Xn+1 - Xn-1) Yn-62778. 845076
16837. 70866763027. 925242-16812. 409692
274. 379141
137. 1895705
137. 18㎡

Yn
4003. 908
4015. 029
4020. 317
4008. 655
倍 面 積
面 積
地 積

( Xn+1 - Xn-1) Yn-61876. 394232
19360. 469838
62129. 978918-19329. 734410
284. 320114
142. 1600570
142. 16㎡

合 計

279. 3496275

作成者
仙台市青葉区二日町２ 番１ 号
土地家屋調査士法人いさ ご 事務所
土地家屋調査士 砂 金 圭 介

買付証明書

取り纏め業者：

株式会社 ユカリエ

殿※A3サイズで印刷してください。

■ 物件概要地番:【土地】【建物】 家屋番号:

地積：㎡

種類：坪

構造：

床面積：

地目：

■ 買付証明書をご提出いただくお客様への確認事項㎡↓ 左記の説明を確認した後に、以下にチェック及び金額・日付等の記載をお願いいたします。 ↓⑴ ご購入をされるご本人の直筆にてご記入いただきますようお願いいたします。
ご本人の直筆でないもの、押印のない場合は無効となる場合があります。

⑴□ 了承し、直筆で記入している。

⑵ 本紙をご提出いただけるのは「本物件の契約を前提としている方」に限ります。

⑵□ 契約を前提としており、契約希望日を下記の通り提示する。

購入意思が固まっていない場合はご提出をご遠慮ください。

売買契約希望日： 令和年月日□ 契約を前提としているが、進める為の諸条件で下記の不確定要素がある。
※該当するものを○印で囲ってください。
【不確定要素】
・建築プランが固まってない ・ハウスメーカーが決まっていない
・現地確認が出来ていない⑶ 本紙の提出にあたり、以下（ア）～（エ）の可能性があることをご了承ください。

⑶

・ 他の物件も並行検討している・他（）□ 左記（ア）～（エ）について了承し、下記に購入額を提示する。

（ア）売主より、売却を断られる可能性があること。
（イ）指値の場合、第三者から定価（満額）またはより好条件での買付証明書が売買金額:円提出された場合に、優先権が変わる可能性があること。
（ウ）定価（満額）の場合、第三者からより好条件での買付証明書が提出された場合に、優先権が変わる可能性があること。
（エ）その他、売主より何らかの契約条件が追加される可能性があること。
⑷ 本紙にご記入いただいた売買金額にて売主が合意した場合、右記記載の売買金額にてご契約いただきます。

⑷□ 了承し、本紙を提出する。

⑸□ 了承した上で、下記金額を提示する。

⑹□ 了承し、本紙を提出する。

それ以降の値引き交渉等は一切受け付けられませんのでご注意ください。
⑸ 手付金の額は、購入金額の「５％」を基準とした上で、ご提示をお願いいたします。
手付金は事前に売主指定口座にお振込みお願い致します。
⑹ 本紙の有効期限は、記入日から２週間となります。買主様の都合により未契約のまま、有効期限を契約手付金円超過した場合、通告なしに第三者へ売却する可能性がある事をご了承ください。
⑺ 建築予定ハウスメーカーについて教えてください。

⑺⑻ 住宅融資をご利用される場合は、契約日までに下記書類の提出をお願いいたします。

⑻（ア） 金融機関発行による融資承認書（事前可）（□ 住宅融資を利用しない。

（イ） （ア）が無い場合、事前融資申し込み書の写し及び既存借入状況の告知【借入予定銀行及び借入希望額】

未申告の既存借入を理由とする融資不承認時の解約には、融資特約は適用されないものとします。
⑼ 住宅融資のご利用をご希望で、正式承認を取得していない場合には、過去３年以内の病歴及び□⑼

健康状態に関する内容（現在含む）の告知をお願いいたします。
⑽ 引渡日は、本買付証明書のご提出日から二ヶ月以内を基準としております。

□ 応

銀行支店

借入希望額万円□ 否□ 告知事項無し□ 告知事項有り（）⑽□ 了承した上で、引渡希望日を下記の通り提示する。

⑾□ 応

事情があって基準に満たない場合は事前に相談をお願い致します。
⑾ ご契約前・お引渡し前に地盤調査・現地調査に入る場合、下記を条件とさせて下さい。

） ・ 未定 ・ 建築予定無し□ 了承し、本紙を提出する。

引渡希望日

： 令和年

月日

□ 否

（ア） 調査による近隣トラブルが発生した場合、買主様の責任と負担において解決する事（イ） 売主が調査データを求めた場合、データを提出する事（ウ） 調査日時の3日前までに売主に報告する事⑿ 本物件及び本物件上に建築する建物に関する登記申請手続（司法書士に依頼する所有権移転・⑿ 司法書士

□ 応

□ 否

抵当権設定）について、売主指定業者に依頼することを承諾します。

私は、上記（1）～（12）についてすべて了承した上で、本紙を提出いたします。
令和年

月日

住所 :

氏名 :
TEL :

㊞