申し込みから入居まで
申し込み

抽

選

令和４年１１月７日(月)から令和４年１１月１６日(水)まで
申込書の提出は郵送もしくは市営住宅管理センターへの持参とします。
郵送の場合、令和４年１１月１６日(水)付けまでの消印があり令和４年
１１月１８日(金)到着分までを有効とします。
１１月１８日(金)到着分までを有効とします。
あ申込者が募集戸数を上回ったときは、公正な立会人の下で公開抽選を行い仮当選者等を決定します。公開抽選の日時は下記の通りです。
なお、抽選番号は１２月上旬に各申込者にはがきにてお伝えします。
◆公開抽選日時について
公開抽選日：令和４年１２月１６日（金）抽選会場 ：市役所地下１階「B０２会議室」
団地ごとの抽選時間を設定しております。
※注意 … 入場は１世帯につき１人とさせていただきます
抽選時間
９時３５分

９時５０分

募集団地（〇数字は今回の募集住宅番号です ）優先枠住宅‘①滝山団地 ② 加茂桃源団地３号棟
シルバーハウジング‘③ ④ 加茂桃源団地２号棟 ⑤ ⑥ 加茂桃源団地４号棟
期限付き住宅‘⑦ 栄南団地１号棟
一般募集住宅‘⑧ 日高団地Ｂ２棟 ⑨ ⑩ ⑪ 滝山団地

結果報告

抽選の結果（仮当選・補欠仮当選・落選）は令和４年１２月２８日（水）迄にはがきにて通知します。電話での問合せに対する対応は行いません。
抽選の結果は、令和４年１２月１６日(金) の公開抽選終了後 HP にて公
表いたします。 また、公開抽選日から１週間程度、川西市営住宅管理セ
ンターおよび市役所住宅政策課（５階３番）に掲示します。

書類審査

仮当選された方は、入居される家族全員の収入証明書(令和４年度市県民税課税証明書等）、住民票の写し、その他必要書類を提出の上、資格審査を受けていただき入居の可否を決定します。 これらの提出日・必要書類については、別途仮当選者に通知します。 指定期日までに提出がない場
合は失格となります。審査の結果は令和５年１月下旬に通知します。

入居説明会

入

居

入居説明と住戸の鍵をお渡しします。 指定日までに家賃 1 ヶ月分と敷金として家賃の 3 ヶ月分を納付していただきます。
※家賃のお支払いは、口座振替となります (振替日：毎月 5 日)

入居許可日は、令和５年３月１日(水)を予定し、別途指定します。
許可日から１４日以内に全員入居していただきます。正当な理由なく入居されない場合は、入居辞退とみなします。

-1-

申込資格
市営住宅に応募される方は、次の(１)から(６)の要件（（２）は①か②のどちらか）をすべて満たしていることが必要です。
（1）居住地域
市営住宅に入居申込時点で、市内在住又は市内在勤３年以上の方・住民票や在職証明書等でその事実が確認できること(2) 家族構成①家族構成が夫婦または親子を主とする２人以上の世帯※婚約者と申し込む場合は、市が指定する日までに入籍(内縁を含む)できる方※内縁関係にある場合は、住民票で未届けの夫又は未届けの妻となっており、戸籍謄本でも他に婚姻関係がないことが確認できる方※パートナーシップ宣誓書受領証の交付を受けている場合は、受領証でパートナーであることを確認できる方,‘②次のいずれかの条件に該当される単身世帯（単身可の記載がある住戸のみ）
アイ
ウエ

満 60 歳以上の方（令和４年１１月１６日時点）応募最終日
1 級から 4 級の身体障害者手帳をお持ちの方
1 級から 3 級の精神障害者保健福祉手帳をお持ちの方
ＡからＢ2 の療育手帳をお持ちの方

オ ＤＶ（配偶者等からの暴力）被害者
カ 生活保護受給者
キ その他（戦傷病者、原子爆弾被爆者、海外からの引揚者、ハンセン病療養所入所者等）※戸籍謄本・住民票等で単身であることが確認できる方※オに関しては配偶者等からの暴力（DV）を受けた被害者で以下のいずれかに該当する方を言います。
ａ ＤＶ法第 3 条第 3 項第 3 号（ＤＶ法第 28 条の 2 において準用する場合を含む）の規,定による一時保護又はＤＶ法第 5 条（ＤＶ法第 28 条の 2 において準用する場合を含,む）の規定による保護が終了した日から起算して 5 年を経過していない方
ｂ ,ＤＶ法第 10 条第 1 項（ＤＶ法第 28 条の 2 において準用する場合を含む）の規定により裁判所がした命令の申立てを行った者で、当該命令がその効力を生じた日から起算
して 5 年を経過していない方※常に介護が必要な方で、かつ、住居においてこれを受けることができず、又は受けることが困難と認められた方は申し込みできません。
（判断が困難な場合は事前にその旨をお申出ください。当選後の資格審査において、場合によっては一定書類の提出や、面接等により調査を行うことが
あります）
注 意

※原則として、申し込み時点の世帯構成に限る※離婚予定の方の申し込みは、川西市が指定する日までに離婚が成立（戸籍謄本で確認できること）していること※胎児は人数に含みません-2-

（3）収入条件
入居に際しては募集住宅ごとに「政令月収額」の上限が異なります。
一般世帯の政令月収額は１５８，０００円以下となっておりますが、団地ごとの具体的な金額は１４ページ【資料１】に記載しておりますので、ご確認ください。
（4）住宅困窮理由●現在、住宅に困窮している世帯で下のいずれかの理由に当てはまる世帯
・倉庫や事務所など住宅でない場所に居住している・崩壊の危険がある住宅や衛生上環境の悪い住宅に居住している・他の世帯と同居していて生活上不便を受けている・住宅がないため、親族と同居できない・住宅の規模や設備、間取りが世帯構成にあっていない
・正当な立ち退き要求を受けているが立ち退き先がない
・通勤に著しく時間がかかっている
・収入に比べて著しく家賃が高い
・その他、住宅に困窮していることが明らかと認められる(5) 申込者本人または同居しようとする者が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第６号に規定する暴力団員でないこと（6）入居許可日から１４日以内に申込書記載の家族全員が入居できる方

申し込み出来ない方（ａ）現在、公的住宅（市営・県営住宅）にお住まいの方※市営住宅の「期限付き住宅」にお住まいの方を除く（ｂ）申込者ならびに同居者に居住の有無を問わず持家（共有持分も含む）がある場合※令和４年１２月９日までに登記事項証明書等を提出できる方を除く（ｃ）友人等の寄合世帯（ｄ）兄弟、姉妹のみの世帯。但し、申し込み時点で過去５年以上にわたり同居されている場合は同一世帯とみなされますので申し込みが可能となります。
（ｅ）同居していない親族の方と世帯合体させての申し込みをされる方（ｆ）所得の申告をされていない方（申込者、同居人とも申告義務者は全て）（ｇ）市税（国民健康保険税および介護保険料を含む）を滞納されている方（ｈ）婚姻していない未成年者の方
注 意※申し込み後、上記記載事項（（a）～（h）の項目）が判明した場合は失格となります。
-3-

優先枠住宅について
下記に該当する世帯の申込者のみが優先枠住宅に申し込むことができます。
優先枠住宅に申し込まれる方はさらに『一般募集住宅』からも１戸申し込むことができます。
（任意）その場合は先に優先枠住宅の抽選を行い、優先枠住宅に仮当選されますと、一般募集住宅抽選には参加できませんので、ご理解の上、申し込みください。
※シルバーハウジング、期限付き住宅には追加申し込みできません（1） 高齢者世帯
申込者が６０歳以上で、かつ同居者のいずれもが満６０歳以上又は満１８歳未満の方である世帯（2） 中度以上の障がい者がいる世帯
手帳程度

身体障害者手帳

１～４級

精神障害者保健福祉手帳

１～２級

療育手帳

ＡまたはＢ１判定

障害年金

１～２級

※戦傷病者手帳をお持ちの方や原子爆弾被爆者の方は別途お問合せください。

（3） ひとり親世帯
２０歳未満の子を扶養している母と子若しくは父と子の世帯（4） 生活保護者世帯
生活保護法第６条第１項に規定する被保護者世帯
注 意※入居申込用紙の提出時に「 生活保護受給証明書 」が必要となりますので、ご準備のうえ提出してください。

（5） ＤＶ（配偶者からの暴力）被害者のいる世帯
以下のいずれかに該当する配偶者等からの暴力を受けた被害者のいる世帯
ア ＤＶ法第 3 条第 3 項第 3 号（ＤＶ法第 28 条の 2 において準用する場合を含む）の規定による一時保護又はＤＶ法第 5 条（ＤＶ法第 28 条の 2 において準用する場合を含む）の規定による保護が終了した日から起算して 5 年を経過していない方
イ ＤＶ法第 10 条第 1 項（ＤＶ法第 28 条の 2 において準用する場合を含む）の規定により裁判所がした命令の申立てを行った者で、当該命令がその効力を生じた日から起算して５年を経過していない方
ウ 県立女性家庭センター等において、配偶者からの暴力を理由として一時保護（ＤＶ法第 3 条第 3 項第 3号の規定による一時保護をいう）をした又はしている者、配偶者からの暴力を入所理由とした婦人保護施設及び母子生活支援施設の入所者及び退所者（女性家庭センター等の証明が必要）（6） 被災者世帯
被災市街地復興特別措置法第５条第１項第１号及び同法第２１条に該当し、現に住宅に困窮している世帯※上記の法律に該当する災害かどうかの判断がつかない場合はお問合せください。

（7） 引揚者世帯
海外からの引揚者で、本邦に引揚日から起算して５年未満の者がいる世帯(8) 犯罪被害者世帯
犯罪被害者等基本法第２条第１項に規定する犯罪等により、現に居住する住宅に引き続き居住することが困難となったことが明らかである方がいる世帯-4-期限付き住宅について期限付き住宅とは、子育て世帯を支援する目的の住宅です。入居期間は許可日から１０年以内となります。期間経過後は退去していただく住宅です。
（1） 申込資格
２・３ページの申込資格をすべて満たし、かつ入居申し込み時点で、中学校を卒業するまでの子と同居している３人以上の世帯。
なお、期限付き住居については、申込対象世帯が市外在住であっても「対象世帯の親」が川西市内在住であれば申し込み可能です。
※「対象世帯の親」とは、申込者とその配偶者どちらの親も対象となります（申し込み可能例） 対象世帯の居住地
対象世帯の親の居住地
注 意

神戸市
川西市

※「申し込み可能例」に記載の通り対象世帯が川西市外に居住しておられても市営住宅への申し込みは可能ですが、川西市内にお住まいの親との同居を目的とした申し込みは、世帯合体となるため申し込みできません。
（３ページ（ｅ）の通り）（2）期間
入居期間は許可日から１０年間（今回の募集では２０２３年３月１日より１０年間）の期限となります。（厳守）-5-申し込みに際し了承・注意していただくこと
下記は申し込みから入居後までについて記載しています。事前に内容を確認し、ご了承のうえお申込みください。
（1） 申し込みは、1 世帯につき 1 通に限ります。
（２通以上の申し込みをされた場合は、すべての申込書が無効になります）（2） 申し込み後の同居親族等の変更はできません。
（3） 申込用紙（川西市市営住宅入居申込書）の返却はいたしません。
（4） 抽選の後、仮当選者については、必要書類を提出していただき入居資格審査を行います。入居資格審査で、申込書内容が事実と異なるとき、もしくは当該内容が資格審査時まで継続されていないときは、失格となります。
なお、補欠仮当選になった方も同様です。
（5） 入居しようとする住宅内部は、鍵渡し前に部屋の下見をすることはできません。
川西市営住宅管理センターにて一部写真を公開します。
（6） 住戸内は破損の著しいものに限り修繕していますが、あくまでも以前に人が居住していた住宅ですので、新築住宅のような状態ではありません。
（7） 市営住宅では、住みよい団地生活をおくるために、共用部分等の清掃や草刈等、ご協力いただきます。
（8） 入居後は、家賃のほかに毎月、共益費（団地内共同施設の水道光熱費等）の負担が必要となります。
（9） 市営住宅では、犬・猫・鳥等の動物の飼育はできません。それらを飼っている方は、入居までに誰かに譲るなどする必要があります。
（10） 入居後は、毎年、前年の収入を申告していただきます。
（毎年８月頃）（11） 収入が一定額以上になった場合、最大、近隣の民間住宅家賃と同等の家賃になる場合があります。
（12） 入居される世帯以外の方を緊急連絡先として登録していただきます。
（13） 家賃は銀行の口座振替で納めていただきます。（毎月５日）-6-

募集住宅位置図（全体）
間取り図は各団地の代表的なタイプを概略で示したものであり、募集する住宅とは現況が異なる場合があります。

１

２

３

４

中国自動車道

申込住宅
申込住宅
番

❶
❷
❸

➍

号

団地名

間取り

専用床面積

最寄駅・バス停

１

滝山団地

３DK

５９.３０㎡

９

滝山団地

３DK

６５.５０㎡

１０

滝山団地

３DK

６５.５０㎡

滝山駅より徒歩５分
鶯の森駅より徒歩４分

１１
８

滝山団地
日高団地Ｂ２棟

３DK
４DK

５９.３０㎡
７３.６５㎡

川西能勢口駅より徒歩９分☆７２

栄南団地１号棟
加茂桃源団地３号棟

４DK
３DK

７０.３０㎡
６３.００㎡

川西能勢口駅より徒歩１分

★３
★４
★５
★６

加茂桃源団地２号棟
加茂桃源団地２号棟
加茂桃源団地４号棟
加茂桃源団地４号棟

１DK
１DK
１DK
１DK

３１.５０㎡
３１.５０㎡
３１.５０㎡
３１.５０㎡

川西能勢口駅より阪急バス
で１０分。加茂小学校前下車
徒歩１分※太字＝優先枠住宅 、☆付き番号＝期限付き住宅 、★付き番号＝ｼﾙﾊﾞｰﾊｳｼﾞﾝｸﾞ 、その他番号＝一般募集住宅-7-

募 集 住 宅 一 覧 表◆優先枠住宅 （優先枠に該当する申込者のみ申し込みができます）
世帯人数

申

込

住宅番号

２人以上

構

（所在地）

風呂設備
（注1）

エレベーター 小学校区 中学校区

平成４年度

(滝山町２０番２号)

加茂桃源団地 ３号棟

2造

間取り･面積

滝山団地

1

２人以上

建設年度

団地名

(加茂４丁目８番３号)

鉄筋８階建

（注2）

階数

①26,200円 ④39,000円
設備付き

あり

川西北

川西

３DK・５９.３０㎡②30,200円 ⑤44,500円

２階③34,600円 ⑥51,400円

平成２年度
鉄筋７階建

令和４年度月額家賃①28,100円 ④41,800円
設備付き

あり

加茂

川西南

３DK・６３.００㎡②32,400円 ⑤47,700円

４階③37,000円 ⑥55,100円※家賃欄の①～⑥は９ページの家賃区分を表しています。

優先枠住宅に申し込まれる方はさらに『一般募集住宅』からも１戸申し込むことができます。
（任意）その場合は先に優先枠住宅の抽選を行います。
優先枠住宅に仮当選されますと、一般募集住宅抽選には参加できませんので、ご理解の上、申し込みください。
※シルバーハウジング、期限付き住宅には追加申し込みできません

注 意◆シルバーハウジング
世帯人数

２人以下

２人以下

２人以下

２人以下

申

込

住宅番号

3

4

5

6

※単身での申込が可能です

団地名
（所在地）

加茂桃源団地 ２号棟(加茂４丁目８番２号)

加茂桃源団地 ２号棟(加茂４丁目８番２号)

加茂桃源団地 ４号棟(加茂４丁目８番４号)

加茂桃源団地 ４号棟(加茂４丁目８番４号)

建設年度
構

造

間取り･面積風呂設備（注1）

エレベーター 小学校区 中学校区

平成６年度
鉄筋７階建

（注2）

あり

加茂

川西南

②16,800円 ⑤24,800円①14,600円 ④21,700円
設備付き

あり

加茂

川西南

②16,800円 ⑤24,800円

１DK・３１.５０㎡③19,300円 ⑥28,700円

平成６年度①14,600円 ④21,700円
設備付き

あり

加茂

川西南

１DK・３１.５０㎡②16,800円 ⑤24,800円

５階

６階③19,300円 ⑥28,700円

平成６年度
鉄筋７階建

３階

③19,300円 ⑥28,700円

平成６年度

鉄筋７階建

階数

①14,600円 ④21,700円
設備付き

１DK・３１.５０㎡

鉄筋７階建

令和４年度月額家賃①14,600円 ④21,700円
設備付き

１DK・３１.５０㎡

あり

加茂

川西南

②16,800円 ⑤24,800円

７階③19,300円 ⑥28,700円※家賃欄の①～⑥は９ページの家賃区分を表しています。

・シルバーハウジングは、満６０歳以上の自炊が可能な程度の健康状態である方を募集対象とした住宅です。ただし、夫婦の場合は一方が６０歳以上であれば足ります。
緊急通報システムや生活援助員による生活相談などのサービスが受けられるため、家賃や共益費のほかに、別途収入に応じてこれらのサービス費用をご負担いただきます。
また、別途、ＮＴＴ電話回線契約と電話機またはＦＡＸ機が必要となります。

-8-◆期限付き住宅（中学校を卒業するまでの子と同居している世帯が対象です）
世帯人数

申

構

（所在地）

住宅番号

３人以上

建設年度

団地名

込

間取り･面積栄南団地 １号棟

7

造（栄町２７番１号）

風呂設備
（注1）

令和４年度月額家賃

エレベーター 小学校区 中学校区

（注2）

階数

昭和５７年度
鉄骨鉄筋１１階建

設備付き

あり

川西

34,700円

川西

５階

４DK・７０.３０㎡

・栄南団地１号棟は１０年間の期限付き住宅です。 ※詳しくは５ページで確認してください。
（ 居住期間 ）令和５年（２０２３年）３月１日から１０年間です。
・エレベーターは１・４・７・１０階に止まります（各階には止まりません）◆一般募集住宅
世帯人数

３人以上

２人以上

２人以上

２人以上

申

11

造

間取り･面積日高団地 B２棟

8

10

構

（所在地）

住宅番号

9

建設年度

団地名

込

（日高町８番１号）

風呂設備
（注1）

鉄筋５階建

鉄筋８階建

設備付き

あり

桜が丘

川西

設備付き

あり

川西北

川西

58,000円

鉄筋８階建②33,400円 ⑤49,200円①28,900円 ④43,100円
設備付き

あり

川西北

川西

②33,400円 ⑤49,200円

３DK・６５.５０㎡③38,200円 ⑥56,800円

平成４年度①26,200円 ④39,000円

鉄筋８階建

設備付き

あり

川西北

川西

３DK・５９.３０㎡②30,200円 ⑤44,500円③34,600円 ⑥51,400円※家賃欄の①～⑥は下表の家賃区分を表しています。

【 家賃区分 】

裁量階層世帯
①
0円

③

④

⑤

104,001円 123,001円 139,001円 158,001円

104,000円 123,000円 139,000円 158,000円 186,000円（１４ページ参照）⑥
186,001円

～

～

～

～

～

～

政令月収額

②

４階

③38,200円 ⑥56,800円

平成４年度

滝山団地

家賃区分

３階

①28,900円 ④43,100円

３DK・６５.５０㎡

滝山団地（滝山町２０番２号）

階数

４DK・７３.６５㎡
平成４年度（滝山町２０番２号）（注2）

平成１５年度

滝山団地（滝山町２０番２号）

令和４年度月額家賃

エレベーター 小学校区 中学校区

214000円

注１ 風呂設備について・「設備付き」とありますが、将来までの性能を保障したものではありません。
故障した際は、修繕費用を入居者に負担していただきます。
注２ 家賃は毎年度見直されます。

-9-

７階

８階

募集住宅位置図（戸別）および間取り図【 申込住宅番号 】 1 番・１１番【 団地名・間取り 】 滝山団地（３ＤＫ、５９.３０㎡）
通路
出窓

玄関

風呂

洋室
洗面所

トイレ

押入

和室 （６畳）

ダイニング
キッチン
和室
（４．５畳）

押入バルコニー【 申込住宅番号 】 ２番
【 団地名・間取り 】 加茂桃源団地 ３号棟（３ＤＫ、６３.００㎡）

通路

風呂

玄関

洋室
洗面所

トイレ

押入

和室
（６畳）

押
入

ダイニング
キッチン
和室
（６畳）

押
入

バルコニー

実際の住宅は、バルコニーの形状が異なったり、反転モデルになる場合があります。
- 10 -

【 申込住宅番号 】 ３番・４番【 団地名・間取り 】 加茂桃源団地 ２号棟（１ＤＫ、３１.５０㎡）

通路
玄関

トイレ

脱衣・洗濯
洗面所

風呂

ダイニングキッチン

和室 （６畳）押入

バルコニー【 申込住宅番号 】 ５番・６番【 団地名・間取り 】 加茂桃源団地 ４号棟（１ＤＫ、３１.５０㎡）

通路
玄関

トイレ

脱衣・洗濯
洗面所

風呂

ダイニングキッチン

和室 （６畳）押入

バルコニー

実際の住宅は、バルコニーの形状が異なったり、反転モデルになる場合があります。
- 11 -

【 申込住宅番号 】 ７番
【 団地名・間取り 】 栄南団地 １号棟（４ＤＫ、７０.３０㎡）

バルコニー

風呂

洗
面
トイレ

飲

洋室

玄関

食
物入

物入

ビ
ル

ラ ソラ川西ダイニングキッ
チン

和室
（６畳）

洋室

和室
（６畳）

バルコニー

【 申込住宅番号 】 ８番
【 団地名・間取り 】 日高団地 Ｂ２棟 （４ＤＫ、７３.６５㎡）

川西市立総合医療センター

物入

県
道
川
西
篠
山
線

実際の住宅は、バルコニーの形状が異なったり、反転モデルになる場合があります。
- 12 -

【 申込住宅番号 】 ９番・１０番【 団地名・間取り 】 滝山団地（３ＤＫ、６５.５０㎡）

実際の住宅は、バルコニーの形状が異なったり、反転モデルになる場合があります。

- 13 -

【 資料１ 】
収入基準について
１． 入居収入基準
政令月収額が１５８,０００円以下の方が申し込みできます。
ただし、日高団地を申し込まれる方は１１４,０００円以下でないと申し込みできま
せん。
また、裁量階層世帯（下記の表に該当する世帯）の政令月収額は表に記載通りです。
政令月収額
該当世帯

滝山団地

該当要件

栄南団地

日高団地

加茂桃源団地

下記、①②の両方に該当する世帯
高齢者世帯① 申込者が満６０歳以上② 申込者を除く入居予定の方のいずれもが満６０歳以上
又は満１８歳未満の方である世帯
入居する方の中に①～④に該当する方がいる世帯
手帳

障がい者世帯

裁

子育て世帯

若年世帯

層

②精神障害者保健福祉手帳 １～３級
③療育手帳

ＡまたはＢ１、Ｂ２判定

④障害年金

１～２級

中学校を卒業するまでの子供がいる世帯

いないが事実上婚姻関係と同様の事情のある者。その他
婚姻の予定者を含む）

世
帯

１～４級

合計年齢が８０歳未満の夫婦世帯（婚姻の届け出をして

量
階

程度

①身体障害者手帳

ひとり親世帯214,000円

139,000円

以下

以下

158,000円

114,000円

以下

以下

配偶者（内縁関係を含む）のない方で、かつ、同居者に扶養親族である１８歳未満の子がある世帯
入居する方の中に戦傷病者手帳の交付を受け、恩給法の戦傷病者世帯

別表第1号表の２の特別項症から第６項症まで又は、同
法別表第1号表の３の第1款症の障がいのある方がいる世帯
入居する方の中に原子爆弾被爆者に対する援護に関する被爆者世帯

法律第11条第1項の規定により厚生労働大臣の認定を受けている方がいる世帯

引揚者世帯

ハンセン病療養所入所者等世帯入居する方の中に海外からの引揚者(厚生労働大臣が証明した方)で日本に引き揚げ日から５年未満の方がいる世帯
ハンセン病療養所入所者等に対する補償金の支給に関する法律第２条に規定するハンセン病療養所入所者等、に該当する方がいる世帯

上記以外の一般世帯※年齢は令和４年１１月１６日時点の満年齢です- 14 -

【 資料２ 】
政令月収額の求め方（計算方法）［計算の順序］(1) 収入の種類別に所得金額を計算する(2) 各自の総所得金額を計算する(3) 収入のある人の総所得金額を合算し、世帯の総所得金額を計算する(4) 世帯の総所得金額から控除額を差し引き１２で割って政令月収額を計算する
１．種類別所得金額の計算(１) 給与所得の場合
年間総収入額を計算してから、年間給与所得金額を計算します。
２人以上の所得者がいる場合は、それぞれ計算し、合算してください。
◆年間総収入額の計算仕事を始めた時期
現在の勤務先に令和３年１月１日

計算の仕方
令和３年分の源泉徴収票の支払金額欄の金額

以前から引き続き勤務している方
現在の勤務先に令和３年１月 2 日勤務した翌月から１２か月分の総収入額以後に就職し、現在までに 1 年以上勤務している方
現在の勤務先に就職してから、まだ勤務翌月から申込月の前月までの総収入金額をもとに計算した推定金額

1 年にならない方勤務した翌月から申込月の前月までの総収入額－賞与
勤務した翌月から申込月の前月までの月数

×12＋賞与円◆年間給与所得金額の精算
年間総収入(支払)金額

給与所得金額の算出式

551,000 円未満

給与所得金額＝「0」円

551,000 円以上～ 1,619,000 円未満

支払金額－550,000 円＝給与所得金額

1,619,000 円以上～ 1,620,000 円未満

給与所得金額 ＝「1,069,000」円

1,620,000 円以上～ 1,622,000 円未満

給与所得金額 ＝「1,070,000」円

1,622,000 円以上～ 1,624,000 円未満

給与所得金額 ＝「1,072,000」円

1,624,000 円以上～ 1,628,000 円未満

給与所得金額 ＝「1,074,000」円

1,628,000 円以上～

次のとおり端数整理します(ア)支払金額÷4,000 で1,800,000 円未満算出した答の小数点1,800,000 円以上

以下を切り捨てる～(イ)上の（ア）で算出した3,600,000 円未満
3,600,000 円以上～

6,600,000 円未満

数値に 4,000 を掛ける
(ウ)次に（イ）で算出した金額を右の算出式に当てはめる

左の通り端数整理した支払金額×0.6＋100,000 円＝給与所得金額

左の通り端数整理した支払金額×0.7－80,000 円＝給与所得金額

左の通り端数整理した支払金額6,600,000 円以上～8,500,000 円以下

×0.8－440,000 円＝給与所得金額

支払金額×0.9－1,100,000 円＝給与所得金額円- 15 -

(２) 年金所得の場合
年間総収入額を計算してから、年間年金所得金額を計算します。
２人以上の所得者がいる場合は、それぞれ計算し、合算してください。
◆年間総収入額の計算
年金の受給期間

計算の仕方’① 引き続き１年以上年金を支給されている方

令和３年分の源泉徴収票の支払金額欄の金額‘② 年金を受給されてから 1 年に満たない方

年金証書の支払い年金額円◆年間年金所得金額の計算
収 入 金 額

年金所得金額の算出式

1,100,000 円以下

年金所得金額＝「0」円

65 歳以上1,100,001 円以上～3,300,000 円未満

収入金額－1,100,000 円＝年金所得金額の方3,300,000 円以上～4,100,000 円未満

収入金額×0.75－275,000 円＝年金所得金額

4,100,000 円以上～7,700,000 円未満

収入金額×0.85－685,000 円＝年金所得金額

600,000 円以下

年金所得金額＝「0」円

65 歳未満600,001 円以上～1,300,000 円未満

収入金額－600,000 円＝年金所得金額の方1,300,000 円以上～4,100,000 円未満

収入金額×0.75－275,000 円＝年金所得金額

4,100,000 円以上～7,700,000 円未満

収入金額×0.85－685,000 円＝年金所得金額円- 16 -

(３) 事業による所得の場合
下表により年間所得金額を計算します。
２人以上の所得者がいる場合は、それぞれ計算し、合算してください。
◆年間総収入額の計算事業を始めた時期

計算の仕方① 令和３年１月１日以前から引き続き同じ事業をしている方

令和３年分の年間所得金額（令和 3 年分の所得税確定申告書控えの所得金額）② 令和３年１月２日以後に現在の事業を始めて 1 年以上勤務している方事業を始めた翌月から１２か月の所得金額
計算式：１２か月の合計収入金額 ー 必要経費

③ 現在の事業を始めてから、事業を始めた翌月から申込月の前月までの総収入金額をもと

まだ１年にならない方に計算した推定金額
勤務した翌月から申込月の前月までの総所得金額
事業を始めた翌月から申込月の前月までの月数×12円

２．各自の総所得金額を計算（入居者全員分を計上）
総所得金額 ＝ 給与所得 ＋ 年金所得 ＋ 事業所得等（各自の総所得金額を計算してください）
３．収入のある人の総所得金額を合算し、世帯の総所得金額を計算

４．世帯の総所得金額から控除額を差し引き、１２で割って政令月収額を計算※控除対象の詳細説明については１８・１９ページ【資料３】に記載しておりますので、ご確認のうえ控除額を入力してください。
控 除 対 象
1．同

居

控

親

除

額

族

３８万円×

人

円

2．同 居 し な い 扶 養 親 族

３８万円×

人

円

3．老

人

族

１０万円×

人

円

4．特

定

養

親

養

親

族

２５万円×

人

円

が

い

者

４０万円×

人

円

者

２７万円×

人

円

婦

２７万円×

人

円

親

３５万円×

人

円

者

１０万円×

人

円

9．公 的 年 金 等 所 得 者

１０万円×

人

円

5－① 特

扶
扶
別

5－② 障

障
が

い

6．寡
7．ひ
8．給

と
与

り
所

得

円

控 除 額 の 合 計

世帯の総所得金額

控除総合計金額

－

政令月収額

÷１２＝

- 17 -

【 資料３ 】
控除額一覧表
控除対象範囲

1．同居親族

控除額

申込住宅に同居する申し込み本人以外の方
３８万円

2．同居しない扶養親族申込住宅に同居しないが所得税法上、扶養親族である方3．老人扶養親族

扶養親族及び控除対象配偶者のうち７０歳以上の方

１０万円

4．特定扶養親族

１６歳以上２３歳未満の扶養親族

２５万円

次の(1)～(8)のいずれかに当てはまる方。
(申込者又は上記１・２の対象者)①特別(1) 精神上の障害により事理を弁識する能力を欠く常況に４０万円,ある方（これに該当する人は特別障害者になります）

障がい者(2) 療育手帳をお持ちの方（このうち重度(A 判定)の方は特別障害者になります）②との重複控除はできません(3) 精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方（このうち１級の方は特別障害者になります）(4) 身体障害者手帳をお持ちの方（このうち１級、２級の方は特別障害者になります）

5．

(5) 満 65 歳以上の人で、その障害の程度が(1)、(2)又は(4)に掲げる人に準ずるものとして市町村長等や福祉事務

障がい者

所長の認定を受けている方(6) 戦傷病者手帳の交付を受けている方（このうち障害の程度が恩給法に定める特別項症から第3 項症までの方は、特別障害者となります）

②障がい者

２７万円

(7) 原子爆弾被爆者に対する援護に関する法律の規定により厚生労働大臣の認定を受けている方①との重複控除は（これに該当する人は特別障害者になります）

できません(8) その年の１２月３１日の現況で引続き６ヶ月以上にわたって身体の障害により寝たきりの状態で、複雑な介護を必要とする方（これに該当する人は特別障害者になります）- 18 -

控除対象

範囲

控除額

寡婦とは、原則としてその年の１２月３１日の現況で、「ひとり親」に該当せず、次のいずれかに当てはまる人です。納税者と事実上婚姻関係と同様の事情にあると認められる一定の人がいる場合は対象となりません。

6. 寡

婦

①

夫と離婚した後婚姻をしておらず、扶養親族がいる人で、合計所得金額が５００万円以下の人

②

２７万円

夫と死別した後婚姻をしていない人または夫の生死が明らかでない一定の人で、合計所得金額が５００万円以下の人。なお、この場合は扶養親族の要件はありません。

（注）夫とは民法上の婚姻関係にある者をいいます

ひとり親とは、原則としてその年の１２月３１日の現況で、婚姻をしていないことまたは、配偶者の生死の明らかでない一定の人のうち、次の三つの要件のすべてに当てはまる人です。
①

７. ひとり親

その人と事実上婚姻関係と同様の事情にあると認められる一定の人がいないこと②

生計を一にする子がいること

３５万円

この場合の子は、その年分の総所得金額等が４８万円以下
で、他の人の同一生計配偶者や扶養親族になっていない人に限られます。
③

８．給与所得者
９．公的年金等所得者

合計所得金額が５００万円以下であること

申込者本人または同居親族で過去１年間において給与所得又は１０万円

公的年金等に係る雑所得を有する者（その者の所得等の金額が1～7 と重複して１０万円未満である場合には、その金額）控除できます※２～７の控除は、所得税法上認定されている方に限ります※年齢は令和４年１１月１６日現在の満年齢です※控除額は該当者１人についての額です※８、９の控除は、所得が１０万円以上の方については１０万円、１０万円未満の方についてはその所得金額を控除します。
【例１】 給与収入のみの方の『 給与所得者控除額 』「給与収入」１５０万円の方の「所得金額」は９５万円 「控除額」は１０万円【例２】 年金収入のみの方の『 公的年金等所得者控除額 』「年金収入」１１５万円の方の「所得金額」は５万円 「控除額」は５万円【例３】 給与収入と年金収入どちらも有る方の控除額「給与収入」１５０万円の方の「所得金額」は９５万円 「控除額」は１０万円「年金収入」１１５万円の方の「所得金額」は５万円 「控除額」は５万円→ 『 給与所得者控除額 』『 公的年金等所得者控除額 』どちらか一方の控除のみ。この場合は控除額の高い『 給与所得者控除額 』を選択
【例４】 入居者のうち複数の方が「給与収入」や「年金収入」が有る場合個々に控除を受けることができます。
【例１】
【例２】
【例３】に照らして控除金額を算出してください- 19 -

【 資料４ 】
政令月収額の算出例【 年金収入の方の例 】
本人６８歳、妻６３歳の２人世帯の場合① 年金収入額を確認（令和３年分の「源泉徴収票」の支払金額や令和４年度「課税証明書」の年金収入欄の金額）② 年金収入額から所得金額を掲載
例

年金収入額

収入金額

算出式

本人(６８歳)

2,250,000円

1,100,000円以下0円とする

妻 (６３歳)790,000円

1,100,001円以上～

右の表にあて
はめて計算

65歳
以上

3,300,000円未満
3,300,000円以上～
4,100,000円未満

例

年金所得額

4,100,000円以上～

本人(６８歳)

1,150,000円

7,700,000円未満

妻 (６３歳)

190,000円

600,000円以下

計

1,340,000円

600,001円以上～
65歳未満

収入金額×0.75－275,000円
収入金額×0.85－685,000円
0円とする
収入金額－600,000円

1,300,000円未満
1,300,000円以上～
4,100,000円未満
4,100,000円以上～
7,700,000円未満

収入金額－1,100,000円

収入金額×0.75－275,000円
収入金額×0.85－685,000円③ 控除額を計算
控除対象

控除額

１．同居親族

38万円 ×１人

380,000円

２．同居しない扶養家族

38万円 ×人

円

３．老人扶養親族

10万円 ×人円

４．特定扶養親族

25万円 ×人円

５－①

特別障がい者

40万円 ×

人

円

５－②

障がい者

27万円 ×人円

６．寡婦

27万円 ×人

円

７．ひとり親35万円 ×人円

８．給与所得者10万円 ×人

円

９．公的年金等所得者10万円 ×２人

200,000円
580,000円

控除額の合計④ 世帯月収額より世帯政令月収額を計算

政令月収額：６３,３３３円【 年間所得金額の合計 － 控除額の合計 】÷１２＝政令月収額【 １,３４０,０００円 － ５８０,０００円 】÷１２＝６３,３３３円（小数点以下切捨）- 20 -

【 給料所得の方の例 】
本人４３歳 、妻４０歳 、子供１７歳 、１３歳の４人家族で現在の勤務先に令和３年８月１日に就職した場合① 就職した翌月から1年分の総給料、賞与については給料明細等を用いて計算する② 給料収入額から所得金額を計算
例

給料収入額

本人(４３歳)

3,000,000円

妻 (４０歳)

500,000円
右の表に当てはめて計算

年間総収入（支払）金額

給与所得金額の算出式

551,000円未満

給与所得金額＝「0」円

551,000円以上～1,619,000円未満

支払金額－550,000円＝給与所得金額

1,619,000円以上～1,620,000円未満

給与所得金額＝「1,069,000」円

1,620,000円以上～1,622,000円未満

給与所得金額＝「1,070,000」円

1,622,000円以上～1,624,000円未満

給与所得金額＝「1,072,000」円
給与所得金額＝「1,074,000」円

例

給料所得額

1,624,000円以上～1,628,000円未満

本人(４３歳)2,020,000円

1,628,000円以上

妻 (４０歳)0円

計2,020,000円～

次の通り端数整理します。

ア）支払金額÷4,000

1,800,000円未満で算出した答の小1,800,000円以上

数点以下を切り捨
てる～イ）上のア）で算出し3,600,000円未満

た数値に4,000を

左の通り端数整理した

× 0.6 ＋ 100,000円

支払金額＝ 給与所得金額

左の通り端数整理した

× 0.7 － 80,000円

支払金額＝ 給与所得金額

左の通り端数整理した

× 0.8 － 440,000円

支払金額＝ 給与所得金額

掛ける

3,600,000円以上

ウ）次にイ）で算出した金額を右の算出～
6,600,000円未満

式に当てはめる

6,600,000円以上～8,500,000円以下

支払金額×0.9－1,100,000円＝給与所得金額③ 控除額を計算
控除対象

控除額

１．同居親族

38万円 × ３人

２．同居しない扶養家族

38万円 ×人

円

３．老人扶養親族

10万円 ×人円

４．特定扶養親族

25万円 × １人

250,000円

５－① 特別障がい者

40万円 ×人

円

５－② 障がい者

27万円 ×人円

６．寡婦

27万円 ×人

円

７．ひとり親35万円 ×人円

８．給与所得者10万円 × １人

100,000円

９．公的年金等所得者10万円 ×人

1,140,000円

円
1,490,000円

控除額の合計

政令月収額：４４,１６６円④ 世帯月収額より世帯政令月収額を計算【 年間所得金額の合計 － 控除額の合計 】 ÷ １２ ＝ 政令月収額【 ２,０２０,０００円 － １,４９０,０００円 】÷１２＝４４,１６６円 （小数点以下切捨）- 21 -

【 資料５ 】
川 西 市 市 営 住 宅 入 居 申 込 書 (記入例）

令和４年度第２回
川 西 市 長

宛

令和

年

月

日

私は川西市市営住宅の入居申し込みをします。なお、入居申し込みの資格審査のために住民票・所得・市税等納付状況等の調査を行うことを承諾するとともに、この申込書の記載内容が事実と相違するときは申し込みを無効とされても異議ありません。
カワニシ

イチロウ

川 西

一 郎

フリガナ

氏

申
込
者

名

電話番号
(固定)

０７２‐７４０‐１０９０

入
居
し
よ
う
と
す
る
者

予定のある方は記入してください。

11

２．『 生活保護者 』 に〇をつけられた方は、「 入居申込書 」 提出時に 「 生活保護受給証明書 」 も提出してください
障がい者
がいる

高齢者

氏

名

カワニシ

イチロウ

川西

一郎

カワニシ

ハナコ

川西

手帳名
程度
続柄

生活
保護者

級
生年月日

子育て ひとり親

年齢 性別 職業 持家

昭 ・ 平 ・ 令本人

25年 1 月 1 日

72

男

昭 ・ 平 ・ 令妻花子

26年 1 月 1 日

71

女

昭 ・ 平 ・ 令
年

月

日

月

入居しない
扶養親族

有・無

住宅困窮理由(該当するものに〇してください)

住宅以外の
場所に居住

同居親族
(本人を除く)1人：38万年間総所得金額
この欄には記載（給与＋年金＋事業） しないでください

年間総収入金額

1 , 600 , 000 円
1 , 000 , 000 円

給与

ハンセン病
引揚者 療養所入所者など

被爆者

1 , 050 , 000 円, 600 , 000 円

有

有

・

・

無

無

事業

，

，

円

，

，

円

有

有

給与

，

，

円

，

，

円

・

・

無

無

事業

，

，

円

，

，

円

有

有

給与

，

，

円

，

，

円

・

・

年金

無

無

，

，

円

，

，

円

，

，

円

有

有

・

・

無

無

年金

1 , 150 , 000 円

年金

1 , 650 , 000 円【 記入上の注意点
，
，
円 】

事業

他の世帯と
同居

，

，

円

，

，

円

給与

，

，

円

，

，

円

年金

，

，

円

，

，

円

事業

，

，

円

，

，

円

3 , 750 , 000 円

合計

年齢

住宅の規模や設備、間取りが合っていない
面積（
㎡）
間取（
）

離婚予定日

※下記の点線枠内

政令月収額
の算出

続柄

崩壊の危険がある
又は衛生環境が悪い住宅に居住

結婚予定日

所得の種類
〇をつけてください

戦傷
病者

無 ※年間総所得金額の算出方法は、申込案内書１５～２１ページを参考にしてください。
無
事業

日

氏名

DV
犯罪
被害者 被災者
被害者
がいる

・
・
年金
，
，
円
，
，
円
まとめて記入されますと所得金額、控除金額が変わりますので必ず分けてください。

日

月

若年

所得の種類
は給与
「給与」 「年金」に別々に記入してください。
， 「事業」
，
円
，
，
円
有
有

昭 ・ 平 ・ 令

年

控
除
額

申
2
込
つ
住
目
宅

下記項目で該当するもの全てに〇を付けてください。 ※参考資料／「川西市市営住宅入居申込案内書」の４ページ、１４ページ

昭 ・ 平 ・ 令※複数回答可し込みができます(計２戸)（ 備考 ） １．『 障がい者がいる 』 に〇をつけられた方は 「手帳名」 「程度（級）」 も必ず記入してください

年

該当する項
目を必ず１つ以上 「〇」 してください。

み８～１１番からも１戸申

０７２‐７４０‐１０９０

電話番号

1

申込住宅が１・２番の方の（〒 ６６６ ー ００００ ） 川西市〇〇町〇丁目〇－〇

フリガナ

入居される方、全員記入してください。
なお、申込後
の変更（同
居人変更・
追加）は認
められません。

電話番号(携帯)〇〇商事株式支社

勤務先所在地
申
込
世
帯
区
分

申
込
住
宅

０９０‐７４０‐１０９０
申込住宅が 「 優先枠住宅番号１・２ 」の方は 「 一般募集住宅８～１１ 」 からも（〒 ６６６ ー ００１６ ） 川西市中央町３－２１戸申し込むことができます。（任意）

現住所

勤務先名称

応募資格審
査に関係しますので、必ず
内容確認のうえ該当項目
全てに〇を付けてください。

申込案内書の８・９ページを参考に、申込区分にあう応募住宅を１つ記入してください。

立ち退き要求を受けている

1 , 100 , 000 円

家賃が高い※現状家賃記入(８０,０００円)

出産予定日

その他
※下記に内容を書いてください

生活保護世帯の方は、ご自身が負担されている金額を記入願います

持家売却契約日は記入しないでください。

同居しない
扶養親族
1人：38万老人扶養1人：10万

特定
扶養親族

特別
障がい者

普通
障がい者

1人：25万1人：40万1人：27万寡婦

ひとり親1人：27万

給与所得者

年金所得者

1人：10万1人：10万1人：35万 （所得が10万未満 （所得が10万未満のの方はその金額）

人

人

人

人

人

人

人

人

人

人

万円

万円

万円

万円

万円

万円

万円

万円

万円

万円

年間総所得金額の合計(

控除額の合計円 ー

政令月収額円 ) ÷ １２か月 ＝円

控除額の合計方はその金額）

抽選番号※ ご提出いただきました 「 川西市市営住宅入居申込書 」 の返却は行いませんので、予めご了承願います。
申込状況は毎日公開します。
川西市営住宅管理センター、市役所５階３番住宅政策課前に掲示します。また、管理センターホームページでもご覧いただけます。

- 22 -万円

【 資料６ 】
はがき（記入例）●下のはがきは、あなた様宛に送りますので住所は正確に記入してください●はがきは２枚あります（抽選番号通知用、抽選結果通知用）

はがき２枚とも６３円切手を貼ってください

郵

便

は

が

き

63円
切手を必ず
貼って下さい記入箇所は３ヶ所あります。
（ 郵便番号 ・ 住所 ・ 名前 ）川西市中央町３－２川西北ビル（ 申 込 者 氏 名 ）

川

西

一

郎

《返送先》

川西市営住宅管理センター

申込に必要なもの
１．川西市市営住宅入居申込書
２．はがき２枚（ 抽選番号通知用と抽選結果通知用 ）※すべての必要書類が揃っていないと申請は無効となります。
※案内書に挟んである封筒にて入居申込書とはがき２枚を郵送してください。
※申し込み時点では住民票や課税証明書等証明書類は必要ありません。

- 23 -

【 資料７ 】
入居申込案内書 語句の説明
申込案内書の記載内容には「聞きなれないことば」が多いと思われます。
ここでは、それらのことばを抜出し、説明させていただきます。
語句

年

語句の意味

齢

参考

本紙記載の年齢は「令和４年１１月１６日時点の満年齢」です。

全文

優 先 枠 住 宅

一定の条件に該当されている方のみが応募できる住宅です。
（条件）高齢者世帯 、中度以上の障がい者がいる世帯 、ひとり親
世帯 、生活保護者世帯 、ＤＶ(配偶者からの暴力)被害者のいる世帯 、被災者世帯 、引揚者世帯 、犯罪被害者世帯

Ｐ４
Ｐ８

シルバー
ハウジング

満６０歳以上の方を対象とした住宅です。生活援助員による生活支援、
緊急通報システムの設置により高齢者が安心して暮らせるよう配慮された住宅です。
◎ 家賃、共益費以外に緊急通報システムサービス費用が必要
月額 0 ～ 4,900 円。直近の所得税額で決まります◎ 緊急通報システム利用にはＮＴＴアナログ回線の接続が必要
月額 約 2,000 円 ＋ 電話機 または ＦＡＸ機が必要です

収 入 基 準

「政令月収額の上限金額」を団地ごとに定めたものです。
上限が超えている場合は応募できません。

Ｐ１４

裁量階層世帯一定の条件に該当される世帯をいいます。
◎ 条件に該当される方は募集住宅応募時の「政令月収額の上限」
が変わります。

Ｐ１４

政 令 月 収 額

下記の計算式で算出できます。
（年間総所得金額 － 控除額）÷ １２ ＝ 政令月収額◎ ２０・２１ページの【資料４】の記入例を参考にして計算してください。

年間総収入金額

前年中、収入があった額の合計金額をいいます。
給与、年金、事業等それぞれの年間収入金額の合算になります。
年間総収入額 ＝ 給与収入 ＋ 年金収入 ＋ 事業収入等◎「申込書」の年間総収入金額欄に記入の際は上記で該当される所得を別々に記入してください。

年間総所得金額

給与所得、年金所得、事業所得等をそれぞれの収入金額の計算式にあてはめて金額を算出してください。
年間総所得額 ＝ 給与所得 ＋ 年金所得 ＋ 事業所得等◎ ２０・２１ページの【資料４】の記入例を参考にして計算してください。
◎「申込書」の年間総所得金額欄に記入の際は上記で該当される所得（給与、年金、事業）を別々に記入してください。

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