2024年７月３日
各

位
会 社 名

ヨシコン株式会社

代表者名

代表取締役社長 吉田 尚洋(コード：5280

東証スタンダード市場)

問合せ先

取締役経営管理部長 鵜飼 誠司

電話番号054-205-6363(訂正
訂正・・数値データ訂正
数値データ訂正))「2024年３月期 決算短
決算短信
信〔日本基
日本基準
準〕(連結
連結)
)」
の一部訂正について
当社は、2024年５月２日に公表しました「2024年３月期

決算短信〔日本基準〕(連結)」につきまして、訂正がありましたのでお知らせします。また、数値データにも訂正がありましたので訂正後の数値データも送信します。
記
１．訂正の内容
2024年５月２日公表後に、記載内容の一部に訂正すべき事項があることが判明いたしましたので、訂正を行うものであります。
訂正箇所には下線を付して表示しております。なお、訂正箇所が多数に及ぶことから訂正事項については、訂正後のみ全文を記載しております。
２．訂正の理由
主として連結決算作業の一部に誤りがあったことによるものです。
３．業績に与える影響
本件によって業績に与える影響は軽微であることから、業績予想の修正はいたしません。

以上2024年３月期

決算短信〔日本基準〕(連結)
2024年５月２日
東上 場 会 社 名
ヨシコン株式会社
上場取引所
コ ー ド 番 号
5280
URL https://www.yoshicon.co.jp/
代表者(役職名)代表取締役社長(氏名)吉田尚洋
問合せ先責任者(役職名)執行役員経営管理部長 (氏名)鵜飼誠司(TEL)054-205-6363
定時株主総会開催予定日
2024年６月27日
配当支払開始予定日
2024年６月28日
有価証券報告書提出予定日
2024年６月28日
決算補足説明資料作成の有無： 無
決算説明会開催の有無： 無(百万円未満切捨て)
１．2024年３月期の連結業績（2023年４月１日～ 2024年３月31日）（１）連結経営成績
売上高

営業利益

百万円

2024年３月期
2023年３月期(注) 包括利益

％

経常利益

百万円

％

23,913
62.6
3,044
115.1
14,704 △26.7
1,414 △40.4
2024年３月期
2,307 百万円 ( 85.3％)
潜在株式調整後
１株当たり
当期純利益

１株当たり
当期純利益
円

2024年３月期
2023年３月期

銭円

295.93162.92(％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属する
当期純利益

百万円

％

百万円

％

3,289
91.8
2,102
80.3
1,714 △34.5
1,166 △29.0
2023年３月期
1,245 百万円 ( △33.4％)

自己資本
当期純利益率

総資産
経常利益率

売上高
営業利益率

銭

％

％

％

－
－

8.7
5.1

8.9
5.0

12.7
9.6

（２）連結財政状態
総資産

純資産
百万円

2024年３月期
2023年３月期(参考) 自己資本

38,10135,8702024年３月期（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー
2024年３月期
2023年３月期

自己資本比率
百万円

25,45023,49825,238 百万円

投資活動によるキャッシュ・フロー

１株当たり純資産
％

円

66.2
65.0
2023年３月期

財務活動によるキャッシュ・フロー

銭3,552.76
3,283.08
23,322 百万円

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

△2,016△6,080

593
1,397

801
2,785

1,535
2,156

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円 銭
円 銭
円 銭

2023年３月期
2024年３月期
2025年３月期(予想)

－
－
－

0.00
0.00
0.00

－
－
－

期末
円

配当金総額
(合計)

合計
銭

50.00
55.00
58.00

円

配当性向
(連結)

純資産
配当率
(連結)

銭

百万円

％

％

50.00
55.00
58.00

355
390

30.7
18.6
16.5

1.6
1.6

３．2025年３月期の連結業績予想（2024年４月１日～2025年３月31日）(％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たり
売上高
営業利益
経常利益
する当期純利益
当期純利益
第２四半期(累計)
通 期

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

10,00029,000

43.4
21.3

1,300
3,700

225.9
21.5

1,350
3,800

167.2
15.5

850
2,500

164.7
18.9

注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規－社 (社名)、除外－社 (社名)円

銭

119.65351.92※： 無（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無（３）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)② 期末自己株式数③ 期中平均株式数

2024年３月期

8,030,248 株

2023年３月期

2024年３月期

926,393 株

2023年３月期

926,393 株

2024年３月期

7,103,855 株

2023年３月期

7,158,162 株(参考) 個別業績の概要
１．2024年３月期の個別業績（2023年４月１日～2024年３月31日）（１）個別経営成績
売上高
営業利益

経常利益

2024年３月期
2023年３月期

8,030,248 株(％表示は対前期増減率)
当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

21,048
11,188

88.1
△35.4

2,786
1,195

133.0
△41.7

3,027
1,467

106.4
△35.0

1,951
1,166

67.2
△20.1

１株当たり当期純利益円

2024年３月期
2023年３月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益

銭円

274.71163.01銭－－（２）個別財政状態
総資産
2024年３月期
2023年３月期(参考) 自己資本

純資産

自己資本比率

百万円

百万円

35,17133,19623,35821,59823,358 百万円

2024年３月期※

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項

１株当たり純資産
％

66.4
65.1
2023年３月期円

銭

3,288.13
3,040.39
21,598 百万円

本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料４ページ「１．経営成績等の概況（２）当期の財政状態の概況（今後の見通し）」をご覧ください。

〇添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………２（１）当期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………２（２）当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………３（今後の見通し）………………………………………………………………………………………………４
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ……………………………………………………………………４
３．連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………５（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………５（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………７
連結損益計算書 …………………………………………………………………………………………………７
連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………………………８（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………９（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………11（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………13(継続企業の前提に関する注記) ………………………………………………………………………………13(表示方法の変更) ………………………………………………………………………………………………13(セグメント情報等) ……………………………………………………………………………………………14(１株当たり情報) ………………………………………………………………………………………………17(重要な後発事象) ………………………………………………………………………………………………17

1

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、長期化した新型コロナウイルス感染症の影響がおさまり、日経平均株価
が平成バブル前の最高値を超えるなど景気回復の動きが見られました。一方で、原材料やエネルギー価格をはじめとした諸物価の上昇、令和６年能登半島地震などの自然災害及び日本銀行の金融緩和政策の見直しに対する警戒感もあり、先行きが不透明の状況で推移いたしました。また海外経済におきましては、世界的な金融引き締めに伴う影響及び中国経済の先行き懸念など海外景気の下振れや、長期化するウクライナ情勢と中東情勢の不安定化に伴い、先行きが不透明な状況で推移いたしました。
このような環境下にあって当社グループの不動産事業分野では、新規分譲マンションの販売及び企業誘致や宅地造成などの積極的な提案営業を継続してまいりました。また、不動産証券化事業への取組み強化として、上場不動産投資法人に向けての収益不動産の開発・獲得・供給を積極的に行ってまいりました。
建設土木業界に属するマテリアル事業分野では、工場設備を有しないファブレスの考えを基礎とし、製品企画などを強みとする営業活動を実施してまいりました。
この結果、当連結会計年度の売上高は239億13百万円（前連結会計年度比62.6％増）、営業利益は30億44百万円（前連結会計年度比115.1％増）、経常利益は32億89百万円（前連結会計年度比91.8％増）、親会社株主に帰属す
る当期純利益は21億２百万円（前連結会計年度比80.3％増）となりました。
セグメントの業績は次のとおりであります。
①レジデンス事業
レジデンス事業におきましては、新規一棟売り分譲マンションの引渡しが行われたものの、建築部材高騰などの費用増もあり、減収減益となりました。この結果、売上高は28億６百万円（前連結会計年度比25.4％減）、セグメ
ント利益（営業利益）は１億37百万円（前連結会計年度比82.1％減）となりました。
②不動産開発事業
不動産開発事業におきましては、不動産投資法人への物件供給や、商工業・物流用地の引渡しが実現し、大幅な増収増益となりました。この結果、売上高は158億50百万円（前連結会計年度比227.2％増）、セグメント利益（営業利益）は32億42百万円（前連結会計年度比265.7％増）となりました。
③賃貸・管理等事業
賃貸・管理等事業におきましては、請負工事売上が増加したことなどにより、増収増益となりました。この結
果、売上高は43億50百万円（前連結会計年度比22.6％増）、セグメント利益（営業利益）は４億81百万円（前連結
会計年度比18.4％増）となりました。
④マテリアル事業
マテリアル事業におきましては、利益幅の大きい商品への販売シフトもあり、減収増益となりました。この結
果、売上高は８億53百万円（前連結会計年度比20.8％減）、セグメント利益（営業利益）は57百万円（前連結会計
年度比49.8％増）となりました。
⑤その他
その他事業におきましては、保険代理店収入の増加により、増収増益となりました。この結果、売上高は51百万円（前連結会計年度比18.7％増）、セグメント利益（営業利益）は39百万円（前連結会計年度比21.9％増）となりました。
なお、前連結会計年度末において飲料製造事業会社の全株式を譲渡したため、連結の範囲から除外しております。これに伴い、第１四半期連結累計期間より飲料製造事業（前連結会計年度売上高は14億25百万円、セグメント
損失（営業損失）は42百万円）を報告セグメントから除外しております。

2

（２）当期の財政状態の概況①資産、負債及び純資産の状況（イ）資産
流動資産は、前連結会計年度末に比べて8.0％増加し、324億96百万円となりました。これは、現金及び預金などが減少したものの、販売用不動産などが増加したことによります。
固定資産は、前連結会計年度末に比べて2.9％減少し、56億４百万円となりました。これは、投資有価証券などが減少したことによります。
この結果、総資産は、前連結会計年度末に比べて6.2％増加し、381億１百万円となりました。
（ロ）負債
流動負債は、前連結会計年度末に比べて23.8％増加し、118億35百万円となりました。これは、短期借入金などが増加したことによります。
固定負債は、前連結会計年度末に比べて71.0％減少し、８億15百万円となりました。これは、長期借入金などが減少したことによります。
この結果、負債合計は、前連結会計年度末に比べて2.3％増加し、126億50百万円となりました。
（ハ）純資産利益剰余金などの増加により当連結会計年度末における純資産は254億50百万円（前連結会計年度比8.3％増）となりました。
当連結会計年度末における１株当たり純資産額は3,552円76銭（前連結会計年度比269円68銭の増加）となりました。
また、当連結会計年度末における自己資本比率は66.2％（前連結会計年度比1.2ポイント増）となりました。
②当期のキャッシュ・フローの状況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、15億35百万円（前連結会計年度
比６億21百万円の減少）となりました。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
税金等調整前当期純利益（32億85百万円）や前受金の増加（２億98百万円）などによる資金調達に対し、棚卸資産の増加（△49億23百万円）や売上債権の増加（△３億40百万円）、法人税等の支払額（△３億93百万円）などにより支出した結果、営業活動により支出した資金は20億16百万円（前連結会計年度は60億80百万円の支出）となりました。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資有価証券の売却（５億16百万円）や匿名組合出資金の払戻による収入（５億25百万円）などによる資金調達に対し、固定資産の取得（△１億53百万円）や投資有価証券の取得（△１億58百万円）などにより支出した結果、投資活動により得られた資金は５億93百万円（前連結会計年度は13億97百万円の収入）となりました。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
短期借入金の純増額（16億18百万円）による資金調達に対し、長期借入金の返済（△４億62百万円）や配当金の支払額（△３億55百万円）により支出した結果、財務活動により得られた資金は８億１百万円（前連結会
計年度は27億85百万円の収入）となりました。

3

（今後の見通し）
今後の経営環境につきましては、中国での景気減退動向や長期化するウクライナ情勢による資源価格への影響もあり、景気の先行きは不透明な状況が続くと思われます。
このような状況下、当社グループは、地元密着型の不動産仕入れと、実需ニーズに基づいた不動産企画を徹底し、販売用不動産の回転率を高めることで対応してまいります。
また、当社グループは行動指針として、「心」：競争力の根源となる財務基盤の堅持と高度な人材教育による持続可能な企業経営を実現すること。
「技」：時代の変化をチャンスととらえ、イノベーションにより新事業の創造、未来の開拓をすること。
「体」：事業の選択と集中及び利益効率の最大化による企業と社員の豊かさを実現すること。
この行動指針を全社員が共有して、総合街づくり企業『ヨシコン』を目指してまいります。
セグメントごとの見通しを示すと次のとおりであります。
＜レジデンス事業＞
レジデンス事業におきましては、少子高齢化など様々な社会の変化に対応した新規分譲マンションの提供を積極的に行ってまいります。また、中長期的な視点で事業用地の取得に注力し、自社開発を積極的に進めてまいります。加えて営業エリア拡大の取組みを実施してまいります。
＜不動産開発事業＞
不動産開発事業におきましては、街づくり開発のための企業誘致物件や大型商業店舗誘致物件、分譲宅地物件などの開発不動産物件を積極的に確保し、ニーズに合致した商工業・物流施設の誘致及び複合開発住宅団地や優良田園住宅などの企画力を武器に開発・販売を行ってまいります。また、不動産証券化事業への取組み強化として、上場不動産投資法人に向けての収益不動産の開発・獲得・供給を積極的に行ってまいります。
＜賃貸・管理等事業＞
設計工事部門におきましては、様々な顧客ニーズに対応できる設計の提案や不動産開発事業との連携による企
画力の充実を図り、受注高の一層の増加と高品質の建築物の提供を目指してまいります。
賃貸事業におきましては、店舗、事務所などの商業施設や居住用施設のリーシング活動の強化とともに中古マンションの販売事業やリノベーション事業への取組みを強化してまいります。
管理事業におきましては、安心で安全な居住生活と快適なビジネス生活を提供する管理体制を確立してまいります。
＜マテリアル事業＞
マテリアル事業におきましては、当社グループの企画開発製品を工場設備を有しないファブレスな業態で進め、販売をさらに拡大してまいります。
＜その他＞
その他事業におきましては、保険代理店事業などの売上増加を図ってまいります。
これらにより、当社グループの連結通期の業績予想といたしましては、売上高290億円、営業利益37億円、経常利益38億円、親会社株主に帰属する当期純利益25億円を見込んでおります。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、連結財務諸表の期間比較可能性及び企業間の比較可能性を考慮し、当面は日本基準に基づき連結財務諸表を作成する方針であります。なお、ＩＦＲＳ（国際財務報告基準）の適用につきましては、国内外の諸情勢を考慮の上、適切に対応していく方針であります。

4３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2023年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形、売掛金及び契約資産
商品
販売用不動産未成工事支出金
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具
減価償却累計額
機械装置及び運搬具（純額）
土地
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計

5

当連結会計年度(2024年３月31日)

2,356,806
1,251,079
13,351
25,618,891
262
860,812△5,46730,095,737

1,735,615
1,591,105
8,284
28,439,999
57,464670,904△6,41832,496,956

950,837△629,589
321,248
132,892△102,655
30,237
1,435,739
113,211△93,446
19,764
1,806,989
34,2801,007,714△666,918
340,796
141,388△102,894
38,494
1,432,739
109,771△93,901
15,8701,827,900
33,404

3,565,743
6,803
41,392
391,023△71,211
3,933,751
5,775,021
35,870,758

3,045,373
1,544
235,527535,736△74,569
3,743,613
5,604,918
38,101,874(単位：千円)
前連結会計年度(2023年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払金
未払法人税等
契約負債
賞与引当金
役員賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
繰延税金負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計

6

当連結会計年度(2024年３月31日)

1,352,208
5,510,000
419,224654,549
131,942
1,075,610
42,505－376,299
9,562,339

1,122,900
7,128,800
146,000
463,973
1,192,698
1,374,101
38,117200,000
168,822
11,835,413

2,188,847
56,231565,0112,810,089
12,372,429

104,000
3,908
707,613815,522
12,650,935

100,000
3,587,284
20,148,579△794,926
23,040,937

100,000
3,587,284
21,895,622△794,926
24,787,980

281,598
281,598
175,793
23,498,329
35,870,758

450,316450,316
212,643
25,450,939
38,101,874

（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
連結損益計算書

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
仕入割引
不動産取得税還付金
匿名組合投資利益
受取手数料
投資有価証券売却益
助成金収入
補助金収入
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
投資有価証券評価損
休止固定資産減価償却費
貸倒引当金繰入額
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益関係会社株式売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産除却損
減損損失
特別損失合計税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
非支配株主に帰属する当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益

前連結会計年度(自 2022年４月１日
至 2023年３月31日)
14,704,095
11,514,367
3,189,727
1,774,744
1,414,983(単位：千円)
当連結会計年度(自 2023年４月１日
至 2024年３月31日)
23,913,617
18,564,061
5,349,556
2,305,368
3,044,188

159
128,217
12,4703,483
148,458
2,909
29,821
18,574
7,659
17,844
369,598

197
156,795
20,873－－2,152
165,088
215
1,954
18,825366,103

41,951－
26,003793
886
69,635
1,714,946

73,317
34,588
1,446
2,276
9,465
121,094
3,289,197

5,786
203,477
209,263

541
－
541

4,410
16,94521,356
1,902,854
571,526
129,297
700,823
1,202,031
35,8501,166,181

3,845
－
3,845
3,285,893
1,479,680△332,871
1,146,808
2,139,085
36,8492,102,2357

連結包括利益計算書

当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益

前連結会計年度(自 2022年４月１日
至 2023年３月31日)
1,202,031(単位：千円)
当連結会計年度(自 2023年４月１日
至 2024年３月31日)
2,139,085

43,343
43,343
1,245,375

168,718
168,718
2,307,803

1,209,524
35,8502,270,954
36,8498

（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度(自2022年４月１日

至2023年３月31日)(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

100,000

利益剰余金

3,587,284

19,326,629

自己株式△693,886

株主資本合計22,320,027

当期変動額
剰余金の配当△349,091△349,091

親会社株主に帰属す
る当期純利益1,166,181

1,166,181

自己株式の取得△101,040

その他

4,860

△101,040
4,860

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

821,949△101,040

720,909

100,000

3,587,284

20,148,579△794,926

23,040,937

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

238,254

非支配株主持分

その他の包括利益
累計額合計
238,254

144,803

純資産合計
22,703,085

当期変動額
剰余金の配当△349,091

親会社株主に帰属す
る当期純利益1,166,181

自己株式の取得△101,040

その他
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）

4,860
43,343

43,34330,99074,333

当期変動額合計

43,343

43,34330,990795,243

当期末残高

281,598

281,598

175,793

23,498,329

9当連結会計年度(自2023年４月１日

至2024年３月31日)(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

100,000

利益剰余金

3,587,284

20,148,579

自己株式

株主資本合計△794,926

23,040,937

当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属す
る当期純利益
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高△355,192△355,192

2,102,235

2,102,235－－

1,747,043－

1,747,043

100,000

3,587,284

21,895,622△794,926

24,787,980

その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

281,598

非支配株主持分

その他の包括利益
累計額合計
281,598

175,793

純資産合計
23,498,329

当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属す
る当期純利益
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）△355,192
2,102,235
168,718

168,718

36,849205,567

当期変動額合計

168,718

168,718

36,8491,952,610

当期末残高450,316450,316

212,643

25,450,939

10

（４）連結キャッシュ・フロー計算書
前連結会計年度(自 2022年４月１日
至 2023年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
減損損失
匿名組合投資損益（△は益）販売用不動産評価損
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
役員賞与引当金の増減額（△は減少）
投資有価証券売却損益（△は益）関係会社株式売却損益（△は益）投資有価証券評価損益（△は益）受取利息及び受取配当金
支払利息
固定資産売却損益（△は益）固定資産除却損
助成金収入
補助金収入
休止固定資産減価償却費
売上債権の増減額（△は増加）
棚卸資産の増減額（△は増加）
未収消費税等の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未収入金の増減額（△は増加）
未払金の増減額（△は減少）
未払消費税等の増減額（△は減少）
前受金の増減額（△は減少）
預り金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
助成金の受取額補助金の受取額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
固定資産の取得による支出
固定資産の売却による収入
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却による収入
関係会社株式の売却による収入
匿名組合出資金の払戻による収入貸付けによる支出
貸付金の回収による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー

11(単位：千円)
当連結会計年度(自 2023年４月１日
至 2024年３月31日)

1,902,854
85,151
16,945△148,458
－
△214
2,862
△180,000△29,821△203,477－△128,377
41,951△5,786
4,410△18,574△7,65926,003△506,362△6,281,862△129,603
440,400△143,827
402,088△152,694△525,360
237,403△59,794△5,361,802
114,340△42,678
20,5987,659△818,592△6,080,476

3,285,893
71,646－
8,581
211,117
4,308△4,388200,000△165,088－
34,588△156,992
73,317
△541
3,845
△215
△1,954
1,446△340,026△4,923,465△22,795△229,307
132,473△135,359
23,364298,490△231,471
228,441△1,634,093
83,633△74,336215
1,954△393,475△2,016,100△44,816
6,518△778,028
478,903
350,030
1,401,516△5,000－△11,636
1,397,487△153,740
541△158,008
516,222－525,000－
3,000△139,403
593,611

前連結会計年度(自 2022年４月１日
至 2023年３月31日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入金の返済による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高

3,510,000△273,981△101,040△349,535
2,785,443△1,897,545
4,054,351
2,156,806

12(単位：千円)
当連結会計年度(自 2023年４月１日
至 2024年３月31日)
1,618,800△462,475－△355,025
801,298△621,190
2,156,806
1,535,615

（５）連結財務諸表に関する注記事項(継続企業の前提に関する注記)
該当事項はありません。
(表示方法の変更)(連結損益計算書関係)
前連結会計年度において、「営業外収益」の「その他」に含めていた「投資有価証券売却益」は、営業外収益の総額の100分の10を超えたため、当連結会計年度より独立掲記することとしております。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組み替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外収益」の「その他」に表示していた47,665千円
は、「投資有価証券売却益」29,821千円、「その他」17,844千円として組み替えております。
(連結キャッシュ・フロー計算書関係)
前連結会計年度において、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の「その他」に含めていた「投資有価証券売却損益（△は益）」は、重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしております。この表示方
法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組み替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業キャッシュ・フロー」の「その他」に表示していた△89,615千円は、「投資有価証券売却損益（△は益）」△29,821千円、「その他」△59,794千円として組み替えております。

13

(セグメント情報等)【セグメント情報】
１

報告セグメントの概要（1） 報告セグメントの決定方法
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び事業を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。当社は、本社に商品・サービス別の事業部門を置き、各事業部門は各々包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。したがって、当社は事業部門を基礎とした商品・サービス別セグメントから構成されており、不動産関連の「レジデンス事業」、「不動産開発事業」、「賃貸・管理等事業」及び「マテリアル事業」の計４つを報告セグメントとしております。
（2） 各報告セグメントに属する商品及びサービスの種類「レジデンス事業」は、マンションや戸建住宅の企画販売、「不動産開発事業」は、宅地分譲の企画販売や商工業・物流施設の誘致開発などを行っております。「賃貸・管理等事業」は、マンション・商工業施設・駐車場物件などの賃貸や分譲マンションの管理及び設計・工事などを行っております。「マテリアル事業」は、土木用・建築
用コンクリート製品やＰＣ部材の販売などを行っております。
２

報告セグメントの変更等に関する事項
前連結会計年度末において飲料製造事業会社の全株式を譲渡したため、連結の範囲から除外しております。これに伴い、第１四半期連結累計期間より飲料製造事業を報告セグメントから除外しております。

３

報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。

14

４

報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報

前連結会計年度（自 2022年４月１日

至2023年３月31日）（単位：千円）
報告セグメント

その他
(注１)

合計

14,660,656

43,43914,704,095

2,346

1,852,645

3,221

1,855,866

2,167,884

1,427,642

16,513,302

46,66016,559,962

406,658

38,636△42,4442,058,519

32,0692,090,588

4,124,173

787,552－

33,909,357

32,99433,942,351

レジデンス
事業

不動産開発 賃貸・管理等 マテリアル
事業
事業
事業

飲料製造
事業

計

3,763,813

4,844,228

3,549,726

1,077,592

1,425,296－－

760,007

1,090,292

3,763,813

4,844,228

4,309,733

769,011886,657

5,416,898

23,580,732

売上高
外部顧客へ
の売上高
セグメント
間の内部
売上高又は
振替高
計
セグメント利益又は損失（△）
セグメント資産その他の項目
減価償却費
168
1,239
36,90036,695
20,334
95,338961
96,299
(注２)
有形固定資
産及び
－
50,677
6,118
4,900
13,09974,795－74,795
無形固定資産の増加額(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、衣料品事業及び保険代理店事業などを含んでおります。
２．減価償却費には、長期前払費用に係る償却費を含んでおります。
当連結会計年度（自 2023年４月１日

至2024年３月31日）（単位：千円）
報告セグメント

その他
(注１)

合計

レジデンス
事業

不動産開発
事業

賃貸・管理等
事業

マテリアル
事業

2,806,845

15,850,741

4,350,673

853,774

23,862,035

51,582

23,913,617－－

675,110

1,003,094

1,678,204

3,091

1,681,295

2,806,845

15,850,741

5,025,783

1,856,869

25,540,240

54,67325,594,913

137,368

3,242,166

481,290

57,863

3,918,689

39,091

3,957,781

3,145,653

27,567,959

4,508,845

651,881

35,874,339

41,81435,916,153

計

売上高
外部顧客へ
の売上高
セグメント
間の内部
売上高又は
振替高
計
セグメント利益セグメント資産その他の項目
減価償却費
17,344
3,543
38,064
4,114
63,068406
63,474
(注２)
有形固定資
産及び
無形固定資
54,666807
20,191
3,333
78,9995,807
84,807
産の増加額(注３)(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、衣料品事業及び保険代理店事業などを含んでおります。
２．減価償却費には、長期前払費用に係る償却費を含んでおります。
３．有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額が含まれております。

15

５

報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）（単位：千円）
売上高

前連結会計年度

報告セグメント計

当連結会計年度

16,513,302

25,540,240

46,66054,673セグメント間取引消去△1,855,866△1,681,295

連結財務諸表の売上高

14,704,095

23,913,617「その他」の区分の売上高（単位：千円）利益

前連結会計年度

報告セグメント計

当連結会計年度

2,058,519

3,918,689

32,06939,091セグメント間取引消去△164,135△165,133

全社費用（注）△511,469△748,459

連結財務諸表の営業利益

1,414,983

3,044,188「その他」の区分の利益(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
（単位：千円）
資産

前連結会計年度

報告セグメント計

当連結会計年度

33,909,357

35,874,339

32,994

41,814

全社資産（注）1,928,406

2,185,720

連結財務諸表の資産合計

35,870,758

38,101,874「その他」の区分の資産(注) 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、投資有価証券及び管理部門に係る固定資産であります。

報告セグメント計
その他の項目
減価償却費

その他

調整額

前連結
会計年度

当連結
会計年度

前連結
会計年度

当連結
会計年度

前連結
会計年度

当連結
会計年度

95,33863,068961

406

14,8549,618（単位：千円）
連結財務諸表計上額
前連結
当連結
会計年度 会計年度
111,154

有形固定資産及び74,79578,999－5,807
20,173
19,85894,968無形固定資産の増加額(注) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、管理部門に係る設備投資額であります。

73,092
104,665【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度（自 2022年４月１日

至2023年３月31日）（単位：千円）

報告セグメント
レジデンス 不動産開発 賃貸・管理等 マテリアル
事業
事業
事業
事業
減損損失

－

－

当連結会計年度（自 2023年４月１日－

至16,9452024年３月31日）

該当事項はありません。

16

飲料製造
事業
－

その他 全社・消去

合計

計
16,945－－

16,945

(１株当たり情報)
前連結会計年度(自 2022年４月１日
至 2023年３月31日)
１株当たり純資産額

当連結会計年度(自 2023年４月１日
至 2024年３月31日)

3,283円08銭

１株当たり当期純利益

3,552円76銭

162円92銭295円93銭

潜在株式が存在しないため記載しておりません。

潜在株式が存在しないため記載しておりません。

(注) １. １株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度
項目(自 2022年４月１日
至 2023年３月31日)

当連結会計年度(自 2023年４月１日
至 2024年３月31日)

潜在株式調整後１株当たり当期純利益

１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益(千円)

1,166,181

2,102,235－－

1,166,181

2,102,235

7,158

7,103

普通株主に帰属しない金額(千円)
普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益(千円)
普通株式の期中平均株式数(千株)

２. １株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度
項目(2023年３月31日)
純資産の部の合計額(千円)

当連結会計年度(2024年３月31日)

23,498,329

25,450,939

純資産の部の合計額から控除する金額(千円)

175,793

212,643(うち非支配株主持分)(千円)(175,793)(212,643)

23,322,535

25,238,296

7,103

7,103

普通株式に係る期末の純資産額(千円)
１株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通
株式の数(千株)(重要な後発事象)
該当事項はありません。

17