グリーンシフトリフォーム第２弾、セキスイファミエス 20 周年記念商品！

『V to Heim（ヴイ・トゥ・ハイム）リフォーム』を新発売―V2H システムでＰＶ搭載住宅入居邸の「余剰電力の有効活用」提案を強化―
2016 年 6 月 23 日
積水化学工業株式会社
積水化学工業株式会社 住宅カンパニー（プレジデント：関口俊一）は、ファミエス事業（セキスイハイム・ツーユーホーム入居邸向けのリフォーム事業）の新商品として、太陽光発電システム（以下、ＰＶ）と電気自動車（以下、ＥＶ）及びプラグインハイブリッド車（以下、ＰＨＥＶ）、コンサルティング型 HEMS「スマートハイム・ナビ」が電力連携する『V to Heim リフォーム』を、7 月 1 日（金）から発売します。
当社の新築住宅で採用している最新の設備を入居邸のリフォームにも導入することを基本の考え方とし、昨年 7 月より、ＰＶと定置型リチウムイオン蓄電池「e‐Pocket(イー・ポケット)」、ＨＥＭＳの 3 つの設備を基本とする「GREENSHIFT！（グリーンシフト）」リフォームを発売し、エネルギー自給自足のライフスタイルを新築住宅のみならず、既築住宅向けに提案してきました。
『V to Heim リフォーム』は、その第 2 弾であると同時に、セキスイファミエス 20 周年記念商品として発売します。定置型リチウムイオン蓄電池に比べ容量が大きいＥＶ・ＰＨＥＶを活用する「Ｖ2Ｈ」（Vehicleto Home）システムを既築住宅向けにも採用することで、16 万棟を超える当社ＰＶ搭載住宅のエネルギー自給自足の促進、非常時の安心はもちろん、所有されるＥＶ・ＰＨＥＶのさらなる価値向上も提案します。

『V to Heim リフォーム』の特徴
１．ＰＶ、ＥＶ・ＰＨＥＶ、電力会社の電力を最適活用『V to Heim リフォーム』は、当社の既存ＰＶ搭載住宅にＥＶ用パワーコンディショナを搭載し、電力会社の電力網に系統連系し、実用的に活用できるＶ2Ｈに進化させるリフォームです。環境配慮志向、家計節約志向など、お客様のニーズにあわせた運転モードの選択により、ＰＶ、ＥＶ・ＰＨＥＶ、電力会社の電力の 3 電源を最適利用でき、停電時の非常用運転を可能にしています。
２．ＥＶ・ＰＨＥＶを電源として有効活用
ＥＶ・ＰＨＥＶは定置型リチウムイオン蓄電池の数倍の蓄電容量をもつ蓄電池を搭載していますが、移動手段としてだけではなく自宅に駐車している際には大容量の電源として有効活用するという先進的な提案です。通常のＥＶコンセントは、家から車へ充電するだけですが、車から家へ給電も可能なＶ2Ｈシステムを搭載することで、ＰＶ搭載住宅とＥＶ・ＰＨＥＶの持つ電力の相互有効活用を図ります。このＰＶ搭載邸にメリットのあるＶ2Ｈシステムを既築住宅向けに提案します。
３．ＦＩＴ適用期間終了後、余剰電力を有効活用
将来的にＦＩＴ（再生可能エネルギー固定買取制度）適用期間が終了した際、これまで売電していた電力（余剰電力）を少しでも多くＥＶ・ＰＨＥＶに蓄えます。これによりＰＶ搭載住宅の余剰電力の有効活用にも大きく貢献します。
４．停電時にもＰＶ発電電力をＥＶ・ＰＨＥＶへ蓄電。最大約 6,000Ｗまで家電の同時利用が可能『V to Heim リフォーム』を実施すると、停電時にも日中ＰＶの電力をＥＶ・ＰＨＥＶに充電可能になります。非常用電源として、ＥＶ・ＰＨＥＶの電気を使用しても、ＰＶからの再充電により再び電源として利用できます。また、高出力（最大 6,000Ｗ）の電力利用が可能のため、エアコンや照明器具、ＩＨ調理器も利用でき、ほぼ日常生活並みの暮らし※1 を送ることができます。
５．ＥＶ・ＰＨＥＶの使い方も考慮した邸別シミュレーション※2 でご提案
「GREENSHIFT！（グリーンシフト）」リフォームで導入した邸別シミュレーションを更に進化させた
自動車燃料費も含めた光熱費シミュレーションにより、お客様の暮らしぶりに合わせたエネルギー自給自足の暮らし提案を行います。
※1．天候、季節や使い方により日常生活並みの暮らしが実現できない場合もあります。
※2．実際の光熱費は、天候、お客様の生活スタイル、今後の購入電気代単価の変動等により変化します。

■『V to Heim リフォーム』投入の背景と狙いと当社では、新築住宅については 2013 年 10 月より大容量ＰＶ・ＨＥＭＳ・定置型リチウムイオン蓄電池を搭載し、標準的な規模の建物でもゼロエネルギー住宅を実現できる「スマートパワーステーション」シリーズ、さらには 2014 年 4 月にはＥＶとの電力連携を可能とした『V to Heim』シリーズを発売。以降、定置型リチウムイオン蓄電池の性能強化や対応車（ＰＨＥＶを含む）の拡大などに取り組んできました。この動きを既存住宅に広げ、お客様の満足度の向上を図るのが『GREENSHIFT！』リフォームであり、『V to Heim リフォーム』はその第 2 弾と位置付けています。
エネルギー事情の変化は今後、ＥＶ・ＰＨＶのさらなる普及へとつながる見込みです。国は「2030 年までに新車販売に占める次世代自動車の割合を5～7 割に引き上げ、ＥＶ・ＰＨＶについては20～30％を目標とする」としていますが、これに向けて経済産業省の「ＥＶ・ＰＨＶロードマップ検討会」では、2020 年のＰＶ・ＰＨＶ普及台数を最大で100 万台とすることを新たに目標として設定しました（2016 年2 月末時点で約14 万台）。
また、セキスイハイム・ツーユーホーム入居者へ行った意識調査（住環境研究所 2013 年調査）では、約44％が次回自動車購入時にはエコカーを検討したいと回答し、その内の 40%がＥＶを、40%がＰＨＥＶを検討したいと回答しています（複数回答）。
【エコカーに対するハイム・ツーユーホーム入居者の意識(住環境研究所 2013 年調査)】

これらＥＶ・ＰＨＥＶの関心が高まる中、『V to Heim リフォーム』はエネルギー自給自足のライフスタイル提案、既築ＰＶ搭載住宅のＦＩＴ適用期間終了後、余剰電力の活用策として有効であると考え、商品ラインアップに加えるものです。
当社ＰＶ搭載の既築住宅は、現状16万棟超、2030年には25～35万棟になると予想されます。
『V to Heimリフォーム』により、この既築住宅向けにＶ2Ｈシステムを搭載することで、エネルギー自給自足の促進、余剰電力の有効活用、非常時の安心はもちろん、所有されるＥＶ・ＰＨＥＶのさらなる価値向上にも貢献するものと考えます。

■『V to Heim リフォーム』の特徴
１．ＰＶ、ＥＶ・ＰＨＥＶ、電力会社の電力を最適活用『V to Heim リフォーム』は、当社で建築されたＰＶ搭載住宅にＥＶパワーコンディショナを搭載することで、系統連系を可能としたＶ2Ｈに進化させるリフォームです。入居邸のＰＶパワーコンディショナとＶ2Ｈシステムとの相性を事前に確認しており、最適な組み合わせでの提案をします。
ＰＶ、ＥＶ・ＰＨＥＶ、電力会社の電力の 3 電源を最適利用でき、環境配慮志向、家計節約志向など、お客様のニーズにあわせた運転モードの選択や停電時の非常用運転を可能にしています。
『V to Heim リフォーム』概念図●グリーンモード（環境配慮志向）
日照時間帯はＰＶで発電する電力、夜間は日照時間内にＰＶの余剰電力を貯めたＥＶ・ＰＨＥＶの電力を使い、足りない分を電力会社からの電力で賄う運転モード。ＰＶによるクリーンエネルギーが直接ＥＶ・ＰＨＥＶと家の電力になるので、エネルギー自給率が高まり、生活で発生するＣＯ₂排出量を大きく削減します。
●エコノミーモード（家計節約志向）
昼間は大容量ＰＶの電力で生活し、余った分を電力会社へ売電。朝晩は電力料金が割安な夜間のうちにＥＶ・ＰＨＥＶに貯めておいた電気を使う運転モード。光熱費、自動車燃料費がお得になると同時に、電力需要のピークカットの面で社会貢献できる使い方です。
●非常運転モード
停電時にＥＶ・ＰＨＥＶから家庭内へ電力を供給します。日中はＰＶで発電する電力を使用し、余った電力はＥＶ・ＰＨＥＶに充電しておくことで夜間、翌日以降も電気を使えます。

２．ＥＶ・ＰＨＥＶを電源として活用
ＥＶ・ＰＨＥＶには定置型リチウムイオン蓄電池と比べ数倍の容量の蓄電池が搭載されています。一方、自家用車は、平日には日中自宅駐車スペースに停まったままの時間も多いものです。
『V to Heim リフォーム』は、ＥＶ・ＰＨＥＶを、移動手段としてだけではなく自宅に駐車している際には大容量の電源として有効活用するという先進的な提案です。通常ＥＶ・ＰＨＥ
Ｖは、専用コンセント等で充電します。Ｖ2Ｈシステムを持たない場合は、ＥＶ・ＰＨＥＶから家へ給電することができないのが実情です。Ｖ2Ｈシステムを設置すると、ＰＶ、ＥＶ・ＰＨＥＶ、電力会社の電力の 3 電源を最適利用でき、停電時にもＥＶ・ＰＨＥＶに蓄えた電気を使って普段通りに暮らすことを可能にしています。
自家用車の買い替えスパンは 8 年程度といわれており、買い替えに合わせた『V to Heim
リフォーム』の提案を、当社ＰＶ搭載邸を対象に長期的視点で進めていきます。
３．ＦＩＴ適用期間終了後、余剰電力を有効活用
当社は 16 万棟を超えるＰＶ住宅を建設しており、その平均ＰＶ容量は約 4.8kW で年間発電電力量は約 5,000kWh／年、そのうち約 1,700kWh を自家消費、約 3,300kWh を売電しているのが平均像です。ＦＩＴ適用期間終了後に、この 3,300kWh の余剰電力を利用する方法として、ＥＶ・ＰＨＥＶは有効です。2030 年の普及率が 20％とした場合、当社では 5～6 万棟のお客様がＥＶ・ＰＨＥＶを保有していると想定されます。
『V to Heim リフォーム』を実施することで、現在売電している余剰電力をＥＶ・ＰＨＥＶに蓄電することによりＦＩＴ終了後も余剰電力を無駄にすることなく、お客様に経済的メリットを享受していただけるようにします。
４．停電時にもＰＶ発電電力をＥＶ・ＰＨＥＶへ蓄電。最大約 6,000Ｗまで家電の同時利用が可能『V to Heim フォーム』を実施すると、停電時にも日中ＰＶの電力をＥＶ・ＰＨＥＶに充電可能になります。非常用電源として、ＥＶ・ＰＨＥＶの電気を使用しても、ＰＶからの再充電により再びＥＶ・ＰＨＥＶを電源として利用できます。また、高出力（最大6,000Ｗ）の電力利用が可能のため、エアコンや照明器具、ＩＨ調理器も利用でき、ほぼ日常生活並みの暮らしを送ることができます。
【停電時に同時に使える家電の例】
一般的なポータブル蓄電池

ＶtoＨｅｉｍリフォーム

５．ＥＶ・ＰＨＥＶの使い方も考慮した邸別シミュレーションでご提案「GREENSHIFT！（グリーンシフト）」リフォームで導入した邸別シミュレーションを更に進化させ、自動車燃料費も含めた光熱費シミュレーションを開発しました。
通勤利用や、送迎・買い物利用といった実際のＥＶ・ＰＨＥＶの利用スタイルも設定することが可能であり、より精度の高いシミュレーションでエネルギー自給自足の暮らしを提案します。
【3 つの設備を邸別シミュレーションで提案】
シミュレーションシート

■受注目標は初年度 100 台
主に、既に当社ＰＶ搭載住宅にお住まいのＥＶ・ＰＨＥＶを所有されているお客様や、今後、ＥＶ・ＰＨＥＶへ買い替える予定のお客様を想定し『V to Heim リフォーム』を提案していくことにしています。

『V to Heim リフォーム』イメージ

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