J-BIM WORLD事例／マサキ1級建築士事務所

BIMは2D図面を作るためのツールではないだからまず、3Dモデルをしっかり作り込む

マンションリノベーション計画案

香川県高松市のマサキ1級建築士事務所は、その名のとおり一級建築士の正木孝英氏が主宰するアトリエ事務所である。1992年の開業当初は施工図作成が中心だったが、顧客の声に応えて意匠設計へ業務を拡大。個人住宅から商業施設、倉庫、工場施設、またマンションの大規模修繕まで、ジャンルを問わず多様な建築物を任され、自身を含めて3名という体制で年間3～4棟の意匠設計を請け負い、代願業務も毎年数件行っている。早くから設計3次元化に高い関心を持っていた正木氏はBIMの導入も積極的に推進。
現在ではほぼ全ての設計業務をGLOOBEによるBIM設計で行っている。
だが、そんな正木氏にも設計3次元化の過程で幾度かつまずくこともあった。
ここではあえてその「つまずき」を含め、正木氏のBIM化への取り組みを振り返っていただいた。

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bim startingマサキ 1 級建築士事務所

GLOOBE
一級建築士事務所

2016 年

マサキ1級建築士事務所
代表/1級建築士
正木孝英 氏そもそも立体物である建物を2 次元の図面で描きそれで他人に伝えること自体、難しすぎる

3D化・BIM化を目指す試行錯誤の果てに「1992年の開業当初から2D CADを導入していましたが、ある頃から、3D CADを始めさまざまなソフトウェアに興味を持ち始めました」。実際、その当時から正木氏は業務の傍らさまざまなCADベンダーのWebサイトを調べ、新製品の試用なども積極的に行っていた。
中でも特に注目していたのが3D CADだったのである。
木造住宅「そもそも建物が立体物なのに、それを2次元の図面で描いて他人に伝えようなんて難しすぎCAD、Jw-cadを導入することにしました」。
いったる──実はずっとそう思っていました」。だからん乗り換えた3Dから2Dへ──とは思いがけなこそ模型を作りアイソメを描いて、プレゼンテー

い方向転換だったが、当時はハードもソフトも非「GLOOBEを選んだ最大のポイントは、やはりションや打ち合わせを行っていたわけだが、それ常に高価だったため個人事務所にこれ以上のこれが唯一の国産BIMソフトだったということで国産BIMソフトという最大の強みだけではどうしても伝えきれないことも多かった、設備投資は難しかった。
そのため、ソフト自体がす」。GLOOBE選定の理由を訊ねると、正木氏はと正木氏は言葉を続ける。

軽くて、ハードウエアもそれほど高い性能を必要

まずそう答えてくれた。特にこのBIMソフトが日「結局は伝えきれぬまま、現場合わせが必要としない、2D作図に特化したJw-cadがフィットし本の建築基準法に適応している点が「非常に大になってしまうわけです。3D CADならそんなこたのである。

きかった」と言う。そして、さらにもう一点重視しともなくなるのではないか、と期待していました」。

「そこからしばらくはJw-cad主体に業務を続けたのは、GLOOBEの持っていたJw-cadとの親和

そんな思いが徐々に募った正木氏は、開業したました。
もちろん3次元設計はずっと気になって性の高さだ。GLOOBEで作成した設計データは、事務所が創業1周年を迎える頃、数十棟規模のいましたが、やはり最初の失敗が響いて、なかなコンバータを使わずJwデータに書き出せるし、取代願業務が決まり、さらなる業務効率化が必要か踏み切れずにいたのです」。それでも、正木り込めるのである。Jw-cadユーザーだった正木になりました。そこでこれを機に3次元化を図り氏は忙しい設計業務の傍ら3Dソフト探しを続け氏だけに、長年蓄積してきたJwデータの設計資効率化を進めようと考え、ある3D CAD製品のていた。2014年頃には「BIM」という新しいトレン産を従来と変わらずにスムーズに活用できる点導入を決めました」。だが、結果的にこの挑戦はドにも触れ、海外製BIMソフトを導入しかけるとは、きわめて重要だった。

失敗だった、と正木氏は苦笑する。
当時まだツーころまで行った。だが、結局はこれも事情があっルとして未成熟だった建築系3D CADは製品のてキャンセルとなり、さらに別の海外製BIMソフ機能も不十分で、正木氏が望む使い方ができなトや2.5次元CADに触れるなど、さまざまなBIMかったのである。

ソフトを試す日々が続いたのだと言う。
「ところが、「おそらく、当時の私のCADスキルも不足してどのBIMソフトを使ってみてもなんだかしっくりいたのでしょう。やりたいことが全くやれず、3D来ないのです。
これは違う、あれも違うという試CADの導入は挫折してしまいました。その後、行錯誤の日々が続きました。
そして、その果てによ

当時 登 場したばかりだったフリーウェアの2 Dうやく出会えたのが、GLOOBEだったのです」。
食品加工工場J-BIM WORLD事例／マサキ1級建築士事務所「もちろんコスト面についても考えました。幸い

でいかに効率的に2D図面を仕上げるか”というGLOOBEはレンタル利用が可能だったので初期方向に向いていました」。むろんBIMで仕事を投資を抑えることもできたのです。
それにもし導進める以上、作業は3Dモデルの制作から始まる入に失敗してしまっても、レンタルならそこで契わけだが、この時点で既に正木氏の意識は3D約を打ち切ってJw-cadに戻ればいいわけで……。 モデルではなく2D図面に向かっていたのである。
だから気軽にチャレンジできましたね」。
ところ「だから3Dモデルは100パーセントでなくてが、正木氏にとって予想外だったのは、導入した良いと思っていました。たとえば 7 0 パーセン

GLOOBEを本格稼働させるまで予想以上の時ト程度でも、とにかく形にしてしまえば後はそこか間がかかった点である。実際、BIMを本格的にら断面を切り出して2Dで加筆修正し、2D図面活用してその効果を十分発揮させるまでには、3の成果品として仕上げることで仕事は完了する

学生マンション計画案

修正点や変更点が生まれる。
ところがこの修正年ほどもかかったと言う。
「と言っても、GLOOBEと。
ところがそれは全くの間違いだったのです」。

点・変更点をダイレクトに3Dモデルに反映させに問題があったわけではありません。一番の原

そのことに気付いたのはある大型プロジェクトでて修正してしまうと、その時点で2D図面データと因は私自身のBIMに対する誤解と言うか……の経験だった、と正木氏は言う。の間に不整合が生じるのだ。そのため、修正済

B I Mと2 次 元 設 計 に関 する大きな勘 違 いが「ある14階建てホテルの新築のプロジェクト

み3Dデータから再度断面を切り出すにあたって、あったんです」。

でした。個人事務所が単独でやるには規模が当初と同じ加筆修正をもう一度行う必要が生じ大きすぎるので、私と同じフリーランスの設計者たのである。

BIM活用のための意識変革
意匠設計を主業とする建築設計者は「2D図と一緒にコラボレーションしようと考えたのです「結局、私はBIMによる進行を打ち切って3Dが……」。ある要因によりこのコラボレーションモデルも廃棄し、最終成果品は2D CADで作成

面作成こそ自分の仕事だ」と認識している場合は実現せず、結果、正木氏が一人で意匠設計するということになりました」。
このようなトラブが多いのではないだろうか。少なくともBIM導入を行うことになった。そして、この事で正木氏はルが発生した原因は、BIMへの理解が不十分時の正木氏はこのような認識を持ち、GLOOBEGLOOBE導入を決断し、GLOOBEで3Dモデルだったからだ、と正木氏は言う。結果、BIMを正し導入後もそれは変わらなかったと言う。
「ですかを作成し2D図面の切り出しをしようと考えたのく使い切れていなかったのである。

らGLOOBEを使い始めても、意識は常に“これである。

「つまり、BIMは2D図面を作るためのツールで「そうやって作ったモデルはない、ということだったのです。BIMを正しく効から切り出した断面データを果的に運用したいなら、とにかくまず3DモデルをJw-cadに渡し、それぞれ加筆しっかり作り込まなければならなかったのです」。

修正して仕上げる──というGLOOBEによるBIM設計が軌道に乗るまで約3段取りです。
ところが実際に年かかった、と正木氏は語っていたが、つまり、そ始めてみると、これがどうもの3年間はBIMと2次元設計の根本的な違いに上手く回りません」。ひと通り同氏が気付き、設計スタイルを改めるために必仕上がった2D図面を見なが要だった時間にほかならない。

ら、たとえば発注元と打ち合わせすれば、当然、幾つもの飲食店インテリア

これは違う、あれも違う──試行錯誤の果てにようやく出会えたのがGLOOBEだったJ-BIM WORLD事例／マサキ1級建築士事務所

GLOOBEによる作業

ほぼ完全にBIM設計主体の事務所に

そのため今ではJw-cadを使う機会が激減してしは、既存建物の長期修繕計画といった案件へまい「使い方も忘れかけている」と正木氏は笑うの対応も、早く実現させたいと思っています」。
そが、それもBIMがもたらすメリットの手応えを実う語る正木氏に、事務所としての課題について主体の設計から、BIMによるモデル制作中心の感できているからだろう。

問うと、即座に「マンパワー不足」という答えが設計へ。
それは熟練した建築家だった正木氏に「一番感じるのはまずプレゼンに関わること、返ってきた。現状正木氏の事務所は正木氏のとって一大イノベーションであり、BIM化意欲がそして各図面間の整合性が取れている点です」。 他2名の体制だが、業務量の拡大に対応しきれ高い同氏にとっても簡単なことではなかったは前述のとおり、プレゼンや打ち合わせはPCでなくなりつつあるのだ。
そして、そのマンパワー不長年かけて作り上げ磨き上げた2D図面作成ずだ。
そして、この取り組みを支援したのが福井

BIMモデルを見せながら行っている。
お客様とや足の原因もまたBIMにある、と言う。

コンピュータアーキテクト（以下 FCA）
だったのでりとりしながら、その場で修正するなどしており、「長期修繕への対応もそうですが、GLOOBEある。
「 実は最初に“BIMに対する考え方が違っ以前の「図面とパース」
で説明していた頃とは施を使うことでどんどん仕事のフィールドが広がっていますよ”と指摘してくれたのもFCAの人でし主の反応が全く違うと言う。
「 実は2D図面を見ている実感があります。実際、木造だろうと鉄骨、た。3次元関連のイベントに誘われ、これに同行せても立体がイメージできない方が多いのです

RCだろうとBIMで対応できるし、もちろん住宅でしてから交流が深まり、BIMに関していろいろ教が、BIMを使うことで、早い段階から完成形をリも非住宅でも公共工事でもリニュアル工事でも、わるうちに軌道修正できていったのです」。
こうしアルにイメージしてもらえるようになりました」。
そ全てに使えると分かりました。そうなると私の興て回り道しながらも、現在は完全にBIM設計へのため手戻りが大きく減り、互いの意思疎通もス

味・関心が広いぶん事業フィールドも広がり、結の切り替えに成功した。

ムーズになったのである。

果としてGLOOBEの使い手が不足してしまうの「個人住宅も全てBIMでやっています。
プラン「以前は、建物ができ上がって初めて“ああ、ですね。だから今は、フリーランスの仲間たちに作りからGLOOBEで着手し、もちろんプレゼンやこんな風になるんだ！”と言われたものですが、“GLOOBEを使え！”といって、背中を押している打ち合わせもBIMモデルで行います。変更・修今は設計段階できっちりイメージできます。“こんところです」（笑）。

正を施して作り込んだモデルから図面を書き出なはずじゃなかった”というお客様はいなくなっし、仕上げるのも全てGLOOBEで行っています」。 たのではないかと思いますね」。
そのためプランに対する施主の注文も増加傾向にある、と正木氏は笑う。
その対応はなかなか大変だが、だからこそ、完成した建物へのお客様の満足感は、以前とは比べものにならぬほど大きい。

グローブを使え！と仲間の背中を押す「今は、今後の活動に関してはっきりした目標や計画は決めていません。ただ、BIMについて■ proﬁleマサキ 1 級建築士事務所
代表者／正木孝英
所在地／香川県高松市
開業／ 1992 年 6 月
事業内容／一級建築士事務所

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