J-BIM WORLD 事例／株式会社香月設計企画

年間300案件の設計・デザイン・積算業務を7名体制で対応！
GLOOBEによるBIM設計で実現する超・効率化戦略

某会館ビル エントランスのイメージ

香月設計企画は、北九州市に本社を置く一級建築士事務所である。一般住宅を中心に各種商業施設やクリニック､オフィスなどの企画、設計から工事監理、さらに建築積算から多彩なデザイン業務まで幅広く展開。2020年には不動産部門まで創設している。事務所を率いる代表取締役の香月龍己氏は、積算事務所に13年間勤務したのち意匠設計へ転じた異色の建築家で、そのキャリアを生かした設計と積算を事業の2本柱に、同社は着実な成長を続けている。
そして、そんな成長を支えるもう一つの基盤がGLOOBEとARCHITREND ZEROで取り組むBIM設計と、これによる徹底した業務効率化の推進だ。
そんな同社の取り組みの詳細について、香月氏にお話をうかがった。

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株式会社香月設計企画

GLOOBEARCHITREND ZERO
一級建築士事務所

2013

株式会社香月設計企画代表取締役
香月龍己 氏もともと“超効率化”が大好きなタイプなんですよBIMに求めるのも、一番は「そこ」ですね

7名で年間300案件の設計・積算に対応「いま、当社の社員は4人ですが、うち1人は不動産担当ですから、設計を行っているのは私を加えて4人ということになります。他にパートさんが1人とテレワーカーの設計者2人にも手伝ってもらっています」。香月氏によると、
テレワーカーとは県外からテレワークで協業する設計者のことを指している。
つまり、香月設計企画の設計部隊

YクリニックのCGパースは総計で7名ということになる。
「この7名で、1カ月あたり20から30棟前後の設計や積算を行っています。
もちろんボリューか実に楽しそうに見えるのだ。

頭に入っていた点も大きかったでしょうね」。そム的には設計の方がずっと多いですね。物件「私って、もともと“超効率化”が大好きなタイんな超効率重視の香月氏にとって、GLOOBEとはさまざまですが、確認代願も行うため棟数はプなんですよ。1人が1つのことだけやっているのARCHITREND ZERO、そしてBIMとの出会いは住宅が一番多くなっています。後はクリニックとはメチャメチャ効率が悪い、と思っていて、同時必然の運命だったかもしれない。

かオフィスとか……内容に合わせGLOOBEとに2つ3つのことを同時進行で進めないと気がARCHITREND ZEROを使い分けて進めていま済みません。──これは昔からで、たとえば2DBIMが普及したら積算業が無くなる？

す」。香月氏は笑顔でそう語る。だが、たった7名

CADで図面を描く時も独特の描き方をしていま

前述の通り、香月氏はもともと建築積算士とで年間300棟余りの設計・積算業務を行っていした」。2D作図では1ファイルに1つの平面詳細して建築業界におけるキャリアをスタートさせた。

る計算となる。
しかも、香月氏の手がける仕事は図をこつこつ描いていく人が多いのではないだ

積算事務所に13年勤務したのち意匠設計へ転それだけではないのである。

ろうか。複数案を描く場合は、まずAタイプを描きじ、ハウスビルダーに1年半ほど勤務。仕事をし「ちょこちょことデザインの仕事もやっているん

上げてからBタイプを描き、次にCタイプと描き進ながら二級建築士や宅建資格を取得して独立ですよ。たとえば名刺やショップカード、お店のめていくやり方だ。
ところが、香月氏は1ファイルしたのである。

看板など、頼まれれば何でもデザインします。
ビに一気にA・B・Cタイプの平面詳細図を描き進め「独立後はJw_cadを独学で覚えて、数年は作ルのリノベーションでオフィスの模様替えだけ、る。つまり、トイレならAのトイレ、Bのトイレ、Cのト図や積算の仕事をもらって1人でやっていました。

なんて仕事もありましたね。おかげで余裕はほとイレとトイレばかり描き、最後に各プランに分ける

でも、やりたいことをやるには、やはり事務所を構んどありません」。
もちろん企画設計の案件に関ような、徹底して効率的な進め方を最初からししては、基本的に香月氏が全てをプランニングていたのである。

している。

「だからでしょうか、2D図面を描くのは初めか「1週間に4プランとか、普通に描いていますからものすごく速かったですよ。独学でJw_cadをらね。
もうスタッフに、描いては渡し描いては渡し覚えたばかりの若造が、いきなり先輩設計者よ

で……効率化しないと到底さばききれません」とり速く描いちゃう（笑）。
まあ、私自身が積算畑出

苦笑いする香月氏だが、そう言いながらも、なぜ身だったので、建築の細かいディティールまで計画中のＹ寺御堂 内観パース

計画中の
Ｙ寺御堂
外観パース

J-BIM WORLD 事例／株式会社香月設計企画

える必要があるわけで。
また独学で一級建築士と建築設計業務の全般においてBIMが主流と資格を取って事務所を開所しました……2013

なっていくに違いない、とただならぬ匂いを感じ年のことでした」。開 所当初はフリーウェアのていたんです。
だって凄いじゃないですか? BIM

Jw_cadを使っていた香月氏だったが、すぐに多で平面詳細を描き上げれば、いちいち拾っていくの工務店から声がかかるようになり、やがてくまでもなく積算ソフトと連携させて積算も完了

Jw_cadでの作図だけでは殺到する仕事に対応しているんですよ。将来、このBIMが普及したらしきれなくなってしまったのである。
そこで香月氏積算業なんて無くなってしまうんじゃないか、とが思いついた対策がARCHITREND ZEROの導思ったほどです」。
また、ARCHITRENDの稼働入だったのである。

とともに非住宅物件の依頼が増えつつあった「ARCHITRENDは以前勤めていたビルダーことも香月氏の背中を押した。
こうして同社は、で使っていたのです。だから、これを上手く使ARCHITRENDの導入から約半年後、いち早くいこなせば確実に効率化が進むと分かっていGLOOBEを導入する。

ました。実際、導入後すぐに作業効率が大きく向上し、棟数もこなせるようになりました。加えてまずは好奇心で使い始めたGLOOBE

吉塚スマイルおとな・こども歯科
外観パース

吉塚スマイルおとな・こども歯科
外観（写真）

ションが作れる。
また、Web上でさまざまに部品を入れ替えながら、3Dシミュレーションや仕様検“ARCHITRENDを使っているならぜひ！”と多く「もちろん、他にもいろいろなBIMソフトがあり討も行える。の工務店から声がかかるようになり、どんどんおましたが、私は比べるまでもなくGLOOBEを選び「当時、他のBIM製品はどれも3D素材があま客様が広がって行ったんです」。だが、ここで満ました。ARCHITRENDユーザーとして付き合いりに乏しくて、必要な素材を集めるだけで大変足しないのが香月氏の真骨頂である。たまたまのあった福井コンピュータアーキテクトを信頼しな時間がかかってしまったんです。いちいちダウARCHITRENDの経験者だったスタッフにその担ていたし、操作系も似ていて使いやすかったんンロードしていたら仕事になりませんよ」。とはい当を任せ、自身はまた別の新技術の導入に取りです。
日本の建築基準法に最適化されている強え、開所したばかりの小規模事務所である香月組むことにした。
それが当時業界で普及が進みみもありましたね。
そして、もう一つ大きかったの設計企画にとって決して小さな買い物ではない。

始めたBIMだった。

が、福井コンピュータグループが提供している3D相当な決意を持ってBIMへの挑戦を決めたの「BIMについては積算士時代から知っていカタログの存在です」。

ましたし、大いに期待していました。将来はきっではないだろうか。
そんな風に想像しながら当時3Dカタログとは、200社5300シリーズに及ぶ実在する建材や住宅機器、インテリア製品など笑いを浮かべた。

を忠実に再現した高品質な立体モデルを一堂「いや、あのプロジェクトで使おう！とか、いつまに揃えて提 供 する3 D 部

吉塚スマイルおとな・こども歯科品カタログ。GLOOBEや内観（写真）吉塚スマイルおとな・こども歯科 内観パースの思いを聞いてみると、香月氏は困ったような苦でにBIM設計化する！とか、具体的な目標があったわけではありません。むしろ、実際は好奇心ARCHITRENDシリーズが勝っていたんじゃないかな。BIMって何だろう、で行うプランニングでは、何ができるのだろう。
どれだけ効率化できるのか、この3D部品を使うことでと。だから“使ってみてダメだったら止めればい施主のイメージしやすいいや”くらいの気持ちで始めました。結果として、リアルなビジュアライゼーそれが良かったんじゃないかな」

ダメだったら止めればいい、と思って使い始めました
結果として、それが良かったんじゃないかなJ-BIM WORLD 事例／株式会社香月設計企画

GLOOBEでの作業

GLOOBE習得は無理せず、自然体でてできる範囲を徐々に広げることで、無理なく習得できるんです。
まぁ、ひと通り使えるまで何年も「GLOOBEの習得とBIMの活用ステップがかかりましたが、別に苦になりませんでした。
よく「GLOOBEでやるBIM設計は、とにかく速いし1 0 段 階まであるとして、私の場 合 、その最 終

BIMソフトを買ったが覚える時間がないって言う手がかからないですからね。昔は誰かが描いた段階……つまり実施設計まで行こうとは最初人がいますが、せっかく購入したのなら使えばい平面から立面・断面・矩計を起こすわけで、実から思ってませんでした」。つまり、香 月氏はいのに！って」GLOOBE習得を、決して無理しない自然体で進めていったのである。
「たとえば、平面を入力できたら最初はそれだけでいいんですよ。一気にBIMで「建築設計の楽しさ」をもう一度昨年（2019年）、香月設計企画はRC2階建て

質3人がかりの仕事でしたが、GLOOBEならモデリングを組むだけでそれができてしまう。つまり、3人分の作業を実質1人でできるわけで……
使わない理由が見あたりません」。冗談めかして最後までやろうとしても無理ですから。で、次は2,400㎡の物件を任され、初めて確認申請書類笑う香月氏だが、実際、売上はGLOOBE導入後立面までできた……という調子で、さまざまな物の提出段階までGLOOBEによるBIM設計で行っずっと右肩上がりが続いており、同時に残業や件でできる所まで使っていく」。
こうして少しずつた。
「 事務所が忙しく人手をかけられない状況休日出勤も減り続けているという。

BIM活用を積み重ね、徐々にステップアップしてだったので、GLOOBEで効率よく仕上げようと考「売上目標など特にありませんが、常に考えいけば良いと香月氏は言う。

えたんです」。
ちょうどその頃、提供が始まったばているのは“若手を育てたい”ということですね。

かりだったGLOOBE用確認申請支援ツールも駆せっかく建築に興味を持ってくれた若者たちが、うか、ARCHITRENDが良いか」考える所から着使し、ほぼ最終段階まで作りあげたのだ。

ブラックな環境で消耗して建築を嫌うようになっ手し、作業開始後もポイントごとにこれをジャッジ「最後の最後でどうしても作業の分割が必要ていくのが悲しくて。彼らに“建築って楽しいんだし直していく。
「これはここまでGLOOBEでやろになり、ちょっとだけJw_cadも使いましたが（笑）

よ”と感じてほしいのです。そのためにもBIMのう」「これ以上は時間がかかりそうだからJwにエG L O O B Eで完 成 度を引っぱり上 げておいて普及は重要です。BIMを使えば残業を減らせる

現在も香月氏は物件ごとに「GLOOBEを使おクスポートして進めよう」という具合だ。
「そうやっJw_cadへエクスポートし、スタッフたちと手分けのはもちろん、何より建築設計の楽しさ・面白さして一気に仕上げました。納まりも分かっていなを思い出してもらえると思うのです」。

い若手に全部描けというのは無理な話ですが、GLOOBEなら、私が思い通り描いたものを切り取ってエクスポートし、彼らに仕上げさせれば大きな間違いは起こりません」。
この成功により「免疫ができた」香月氏は次の非住宅案件でも躊躇なくGLOOBEによるBIM設計を選んだ。
このまま非住宅の受注が増えれば、GLOOBEの活用機会はさらに拡大していくと考えている。

■ proﬁle株式会社香月設計企画
代表者／一級建築士 香月龍己
所在地／北九州市小倉北区
設立／ 2019 年 8 月
事業内容／意匠設計、建築積算、不動産業
その他、名刺、リーフレット等のデザイン

香月設計企画オフィスの設計チーム

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