Czas podsumowañ i planów
Rok 2015 to ju¿ 52 rok dzia³alnoœci spó³dzielni
mieszkaniowej "Nadodrze", i 9 rok funkcjonowania
wyodrêbnionych nieruchomoœci na osiedlach. Poza
sta³ymi dzia³aniami zwi¹zanymi z eksploatacj¹
budynków i terenów zewnêtrznych oraz technicznym
utrzymaniem zasobów g³ówny nacisk po³o¿yliœmy w tym
roku na roboty elektryczne. Wymieniamy przede
wszystkim wewnêtrzne linie zasilaj¹ce, gdy¿ te stare40-letnie s¹ coraz bardziej awaryjne i zawodne.
Wymieniamy równie¿ oœwietlenia klatek schodowych
wed³ug nowych standardów.
Przyst¹piliœmy do kolejnego etapu termomodernizacji
budynków korzystaj¹c z tzw. premii termomodernizacyjnej, dziêki której mo¿emy obni¿yæ koszty programu. Mimo, ¿e jest to program systemowy to decyzjê
o dociepleniu podejmuj¹ sami mieszkañcy, bo wi¹¿e siê
ona w okresie realizacji z dodatkowymi wydatkami.
Efekty przyjd¹ w kolejnych latach.
By³ to równie¿ pierwszy rok funkcjonowania Centrum
Technicznego Spó³dzielni. Buduj¹c now¹ bazê dla s³u¿btechnicznych nie tylko zamiarem by³o poprawienie warunków pracy tych s³u¿b, ale tak¿e poprawienie walorów
urbanistycznych tej czêœci miasta. Korzystaj¹c z doœwiadczeñ innych spó³dzielni wprowadziliœmy mo¿li-woœæ
ubezpieczania mieszkania w op³atach miesiêcznych wspólnie z Towarzystwem Ubezpieczeniowym UNIQA SA.

W nastêpnym roku bêdziemy kontynuowaæ wymianê
instalacji elektrycznych i oœwietlenia w naszych
budynkach oraz program termomodernizacji. W dalszym
ci¹gu chcemy rewitalizowaæ tereny zewnêtrzne, g³ównie
w zakresie zieleni i infrastruktury pomocniczej. Planujemy równie¿ rozszerzyæ zakres us³ug œwiadczonych na
rzecz mieszkañców g³ównie w zakresie bie¿¹cego
utrzymania lokali oraz remontowym i modernizacyjnym
mieszañ. Chcemy, aby wszyscy mieszkaj¹cy w zasobachmieszkaniowych obs³ugiwanych przez Spó³dzielniê mieli
poczucie bezpieczeñstwa i opieki ze strony administracji
osiedlowych i samej Spó³dzielni.
W nowym roku ¿yczê wszystkim naszym
mieszkañcom du¿o zdrowia, optymizmu, pogody
ducha, tolerancji i wyrozumia³oœci dla nas i swoich
s¹siadów. Abyœmy wszyscy tworzyli dobre i przyjazne
warunki wspólnego zamieszkiwania bez wzajemnychz³oœliwoœci i wyrz¹dzania sobie przykroœci.
¯yczê du¿o s³oñca i w naszych mieszkaniach i w naszych rodzinach. Jak najmniej problemów w ¿yciu
osobistym oraz zawodowym, a te, co s¹, aby jak
najszybciej siê rozwi¹za³y. Aby ten kolejny rok by³
przyjazny dla nas wszystkich, aby z ka¿dym dniem
przynosi³ nam wiêcej radoœci i spokoju.
Miros³aw D¹browski

35
3
2015

Trzynaœcie koncepcji
budynku przy ul. Strzeleckiej

Mateusz KOWALSKI
W poniedzia³ek 16 listopada min¹³ termin nadsy³ania prac
w ramach konkursu na „Opracowanie koncepcji architektonicznourbanistycznej budynku mieszkalnego wielorodzinnego z us³ugami w parterze, miejscami postojowymi w kondygnacjiczêœciowo zag³êbionej wraz z zagospodarowaniem terenu,
zlokalizowanego w G³ogowie, przy ul. Strzeleckiej róg
Nadbrze¿nej”. W tym terminie do Spó³dzielni Mieszkaniowej„Nadodrze” wp³ynê³o 13 prac.
Lista nades³anych ofert:
1. AMBIT G£OGÓW
2. PSPiRB CD Sp. z o.o Gliwice Nikol Piechula Monika Golec
PWSZ Racibórz
3. Archi EURO Mi³osz £ucki Wieliczka
4. Kik Wojciech ARCHITEKT
5. Marzena Laska Mateusz Gurnik
6. Kryjak Edward Biuro Projektów Tychy
7. DD Design Group Londyn & ZG STUDIO Kielce
8. Ostrowscy Architekci Biuro projektowe SP. z o.o. Katowice
9. Biuro Architektoniczne INARKO A. Duda & H. Zubel Gliwice
10. Biuro Architektoniczne INARKO A. Duda & H. Zubel Gliwice
11. TRANS-GAZ Jerzy i Robert Hnat, Danuta Niemiec - Sanok
12. Damian Poklewski-Kozie³, Marcin Gierbienis Kraków
13. APS Biuro Projektów Budownictwa Zielona Góra
Wszystkie koncepcje pod wzglêdem merytorycznym i formalnym sprawdza s¹d konkursowy. Konsultowane s¹ tak¿e z poszcze-

MAGAZYN LOKATORA
4 kwartalnik
Spó³dzielni Mieszkaniowej NADODRZE w G³ogowie

gólnymi dzia³ami spó³dzielni oraz pracownikami urzêdu miejskiego, w tym z Dzia³em Planowania i Architektury. Docelowo
z grona nades³anych prac s¹d wybierze jedn¹, której przyznana
zostanie nagroda g³ówna, a nastêpnie jej autor otrzyma zlecenie
wykonania dokumentacji technicznej obiektu. Wybór na pewno
nie bêdzie ³atwy. Poszczególne koncepcje przedstawiaj¹ ró¿nerozwi¹zania, wykorzystuj¹ inne materia³y. Ró¿norodnoœæ jest
ogromna. – Musimy znaleŸæ kompromis miêdzy wygl¹demzewnêtrznym i wpasowaniem tego budynku w okolicê, a rozwi¹zaniami funkcjonalnymi mieszkañ i innych lokali. Trzecim
decyduj¹cym elementem bêdzie koszt budowy – mówi Miros³aw
D¹browski, prezes SM „Nadodrze”.
Planowany budynek bêdzie mieæ maksymalnie 7 kondygnacji.
W parterze znajdzie siê siedziba administracji osiedlowej oraz
lokale us³ugowe. W podziemiu zlokalizowany zostanie parking.
W budynku bêdzie 40-60 mieszkañ, od jednopokojowych do
czteropokojowych. Wszystkie lokale mieszkalne i us³ugowe bêd¹dostêpne dla osób niepe³nosprawnych.
Kalendarz zak³ada, ¿e jeszcze w tym roku rozstrzygniêty
zostanie konkurs i wybrana pracownia, która przygotuje
dokumentacjê. Projekt powinien byæ gotowy wiosn¹ 2016 roku.
Sama budowa mog³aby ruszyæ w po³owie przysz³ego roku.
Natomiast oddanie obiektu do u¿ytku mog³oby mieæ miejsce
latem 2017 roku.
Mieszkania, które powstan¹ w budynku, bêd¹ sprzedawane
na w³asnoœæ. O terminie rozpoczêcia sprzeda¿y poinformujemy
na stronie internetowej.

O terminie rozpoczêcia sprzeda¿ypoinformujemy na stronie internetowej

www.smnadodrze.pl

35
5
2015

O ROZLICZANIU RÓ¯NIC
Agnieszka KIJASZKO
Od czasu wprowadzenia
do rozliczeñ wody indywidualnych
wodomierzy mieszkaniowych,
wci¹¿ aktualny jest problem
niedoborów jaki Spó³dzielnia
Mieszkaniowa „Nadodrze” musipokrywaæ przy rozliczaniu siêz Przedsiêbiorstwem Wodoci¹gów
i Kanalizacji. Problem niedoborów
powstaje z faktu rozliczania siê
zarz¹dcy z mieszkañcami
na podstawie indywidualnych
liczników mieszkaniowych,
których suma wskazañ nigdy
nie jest równa wskazaniu wodomierza
g³ównego na przy³¹czu budynku.
Powsta³y ujemny bilans musz¹
pokryæ mieszkañcy danego budynku.
Z czego bior¹ siê te ró¿nice?
Jak im przeciwdzia³aæ?
Jakim kluczem rozliczaæ
mieszkañców?

W ZU¯YCIU WODY

Powodów wystêpowania ró¿nic pomiêdzy wskazaniem wodomierza g³ównego,a sum¹ wskazañ wodomierzy lokalowych mo¿e byæ kilka. G³ówn¹ przyczyn¹ powstawania tych ró¿nic s¹ przede wszystkim dopuszczalne przepisami tolerancje wskazañ
przyrz¹dów pomiarowych, sposób korzystania z wody, ró¿ny sposób montowania
wodomierzy lokalowych oraz ich klasa, nierejestrowane przecieki, brakjednoczesnoœci dokonywania odczytów poszczególnych wodomierzy indywidualnych
i zbiorczego. Ponadto baterie i armatura sanitarna mo¿e byæ nieszczelna i powodowaæ
tzw. kropelkowanie. Ka¿dy wodomierz posiada tzw. próg rozruchu. Jest to taki
przep³yw wody, przy którym wodomierz zaczyna rejestrowaæ zu¿ycie – to znaczy, ¿epowoduje ruch obrotowy skrzyde³ka wodomierza. Zdarza siê wiêc, ¿e wodomierz
lokalowy nie rejestruje zu¿ycia wody z kapi¹cego kranu czy nieszczelnej sp³uczki.
To wszystko czego nie zmierz¹ wodomierze mieszkaniowe, zmierzy wodomierz
g³ówny, który jest obci¹¿ony poborem wody skumulowanym z wielu mieszkañ.
Zainstalowane w zasobach Spó³dzielni Mieszkaniowej Nadodrze wodomierze w pe³ni
odpowiadaj¹ obowi¹zuj¹cym normom i posiadaj¹ aktualn¹ legalizacjê.
Ró¿nice w zu¿yciu wody powstaj¹ na ka¿dym budynku w wiêkszym lub mniejszym
stopniu. Spó³dzielnia zgodnie z Ustaw¹ z dnia 07 czerwca 2001r (Dz. U. 2015, poz.139)
o zbiorowym zaopatrzeniu w wodê i zbiorowym odprowadzeniu œcieków – art.6 ust.6
pkt.3 - zobowi¹zana jest do rozliczenia ró¿nicy w zu¿yciu wody za dany rok, którawystêpuje pomiêdzy wskazaniami wodomierza g³ównego a sum¹ wskazañ
wodomierzy lokalowych. Równie¿ zgodnie z w/w ustaw¹ – rozdz.5 art.26 ust.3 wystêpuj¹ca ró¿nica podlega rozliczeniu na wszystkich u¿ytkowników lokali. Nie jestwiêc to rozwi¹zanie stosowane wy³¹cznie w naszej Spó³dzielni, ale przepis
powszechnie obowi¹zuj¹cy.
Zgodnie z art. 26 ust.3 ustawy w³aœciciel lub zarz¹dca budynku wielolokalowego
dokonuje wyboru metody rozliczania tych¿e ró¿nicy. W naszej spó³dzielni wyboru
sposobu rozliczania ró¿nic dokonuj¹ mieszkañcy ka¿dego budynku na podstawie„Regulaminu rozliczania zu¿ycia wody...” (dostêpny jest w formie elektronicznej nanaszej stronie internetowej) zatwierdzonego Uchwa³¹ Rady Nadzorczej nr 60/2015
z dnia 23 czerwca 2015r. Zgodnie z § 9 ust.1 tego regulaminu obowi¹zuj¹ w Spó³dzielni
dwie metody rozliczania kosztów z tytu³u ró¿nic w zu¿yciu wody:- proporcjonalnie do wskazañ zu¿ycia wody w poszczególnych lokalach,- w jednakowej wysokoœci na poszczególne lokale.

Na podstawie regulaminu - § 10, ust.1 - u¿ytkownik lokalu ka¿dorazowo w fakturze
za zu¿ycie wody i odprowadzenie œcieków obci¹¿any jest op³at¹ na poczet pokrycia
kosztów wynikaj¹cych z ró¿nic w zu¿yciu wody. Op³ata ta w danym roku ustalana jest
na podstawie rzeczywistych ró¿nic w odczytach wody w roku poprzednim. Mo¿e ona
ulec zmianie w ci¹gu okresu rozliczeniowego po dokonaniu rozliczenia zu¿ycia wodyna dzieñ 30 czerwca ka¿dego roku. Ostateczne rozliczenie kosztów ró¿nic w odczytachzu¿ycia wody nastêpuje po zakoñczeniu okresu rozliczeniowego, który trwa od dnia
1 stycznia do dnia 31 grudnia danego roku. Spó³dzielnia prowadzi monitoring
wysokoœci wystêpuj¹cych ró¿nic i analizê ich zmiennoœci. Przeprowadzane s¹ równie¿
kontrole pracy wodomierzy – np. przez inkasentów podczas odczytu wskazañ
wodomierzy, przez pracowników administracji osiedli poprzez niezapowiedziane
kontrole w mieszkaniach. Bardziej wzmo¿one kontrole i analizy Spó³dzielnia prowadzi,
gdy ró¿nice wskazañ wodomierza zbiorczego i wodomierzy lokalowych przekrocz¹
10 procent.

MAGAZYN LOKATORA
6 kwartalnik
Spó³dzielni Mieszkaniowej NADODRZE w G³ogowieZwiêkszamy

efektywnoœæ energetyczn¹

Zgodnie z ustaw¹ z dnia 15 kwietnia 2011 r. (Dz. U. nr 94, poz. 551 z póŸn.zm)
o efektywnoœci energetycznej, okreœlenie to oznacza stosunek uzyskanej wielkoœci
efektu u¿ytkowego danego obiektu, urz¹dzenia technicznego lub instalacji,
w typowych warunkach ich u¿ytkowania lub eksploatacji, do iloœci zu¿ycia energii przez
ten obiekt, urz¹dzenie techniczne lub instalacjê, niezbêdnej do uzyskania tego efektu.
Bardzo wa¿nym elementem dzia³añ podejmowanych przez Zarz¹d Spó³dzielni jest
system efektywnoœci energetycznej tzw. „bia³ych certyfikatów”, który jest integralnymelementem ustawy o efektywnoœci energetycznej. Jest to system mechanizmu
rynkowego prowadz¹cy do uzyskania wymiernych oszczêdnoœci energii przez
odbiorców koñcowych, zwiêkszenie oszczêdnoœci przez urz¹dzenia do potrzeb
w³asnych oraz zmniejszenie strat ciep³a i energii w przesyle.
Spó³dzielnia od wielu lat prowadzi planowan¹ politykê remontow¹, której g³ównym
za³o¿eniem jest poprawa efektywnoœci energetycznej w zakresie zmniejszenia strat
ciep³a oraz zmniejszenie zu¿ycia energii elektrycznej w zasobach Spó³dzielni oraz
Wspólnot Mieszkaniowych.
Do najwa¿niejszych dzia³añ w zakresie efektywnoœci energe-tycznej wpisuj¹cychsiê katalog inwestycji pro-oszczêdnoœciowych w mo¿emy zaliczyæ termomodernizacjê
budynków, wymianê oœwietlenia klatek schodowych i piwnic na oœwietlenieenergooszczêdne (czêsto ledowe) z czujnikami ruchu i zmierzchu oraz wymianê
zespo³ów napêdowych w windach.
Prowadzone dzia³ania maj¹ na celu zmniejszenie kosztów utrzymania i eksploatacji
naszych budynków, a w przypadku wystêpuj¹cych mo¿liwoœci równie¿ pozyskanieœrodków zewnêtrznych z dostêpnych Ÿróde³ wsparcia.
Obecnie Spó³dzielnia prowadzi szereg dzia³añ w zakresie termomodernizacji
i remontów budynków przy realizacji których pozyskujemy 16% premii termomodernizacyjnej z programu rz¹dowego wspierania remontów i termomodernizacji.
W lipcu 2015 roku Spó³dzielnia podpisa³a umowê „sukcesu” z Instytutem
Gospodarki Nieruchomoœciami w Katowicach na przeprowadzenie analizy dziedzin
i zakresów przedsiêwziêæ Spó³dzielni, pozwalaj¹cych na wykorzystanie systemu bia³ych
certyfikatów w celu pozyskania przez Spó³dzielniê œrodków finansowych z tytu³u
uzyskania œwiadectwa efektywnoœci energetycznej. Nastêpnie Instytut w ramachumowy sporz¹dzi na te przedsiêwziêcia audyty efektywnoœci energetycznej w celu
uczestnictwa Spó³dzielni Mieszkaniowej Nadodrze w G³ogowie w przetargu
og³aszanym przez Prezesa Urzêdu Regulacji Energetyki.

Leszek SZULC
Spó³dzielnia Mieszkaniowa„Nadodrze” w G³ogowie nale¿ydo grona liderów w zakresie
realizacji przedsiêwziêæ
poprawiaj¹cych efektywnoœæ
energetyczn¹ budynków.
Poprawa efektywnoœci energetycznej
oraz racjonalne wykorzystywanie
istniej¹cych zasobów energetycznych,
w perspektywie wzrastaj¹cego
zapotrzebowania na energiê orazrosn¹cych cen to g³ówne kierunki
dzia³ania Zarz¹du Spó³dzielni
na najbli¿sze lata. Priorytetowym
celem sta³o siê podejmowanie
dzia³añ w ramach istniej¹cych
rozwi¹zañ prawnych oraz systemu
wsparcia dzia³añ zwi¹zanych
z popraw¹ efektywnoœci energetycznej

CI¥G DALSZY NA STR. 8 >SPHP

BIURO - G³ogów • ul. Spichrzowa 1 • tel. 76 835 76 10, 11• Drewno kominkowe, wêgiel kamienny • Gazy techniczne• Materia³y budowlane)76 835 76 13G³ogów • Al. Wolnoœci 70 • tel. 76 835 76 20• Sprzêt AGD, meble i wyk³adziny )20• Art. chemiczne, farby, czêœci rowerowe )21• Art. instalacyjne, sanitarne i metalowe )17• Pasmanteria )18

sphp@poczta.onet.pl

35
7
2015

Ta strona

jest dla Ciebie!!!
Drogi Czytelniku, chcemy oddaæ jedn¹stronê Magazynu Lokatora w Twoje
rêce. Co to oznacza? ¯e ka¿dy bêdzie
móg³ wspó³redagowaæ nasz kwartalnik.
Jak to zrobiæ? Wystarczy napisaæ
ciekawy tekst, który potem opublikujemy na ³amach gazety.
O czym mo¿na pisaæ? W³aœciwie o wszystkim. Nie narzucamy stylu, tematów,
formy i innych regu³. Jeœli ktoœ maciekawe zainteresowania, jest kolekcjonerem, poet¹ lub podró¿nikiem i chcia³by podzieliæ siê z innymi swoj¹ pasj¹,
zapraszamy do napisania o tym
artyku³u. Mile widziane zdjêcia, które
uatrakcyjni¹ tekst.
Podobnie swoim talentem czy pracami
mog¹ pochwaliæ siê panie, które robi¹
na drutach, szyde³kuj¹ lub wyszywaj¹.
Mo¿na te¿ zaprezentowaæ innym
sprawdzony przepis kulinarny, który
warto podeprzeæ fotografi¹ gotowego
dania.
Czekamy te¿ na opinie, sugestie i podpowiedzi, co nale¿a³oby poprawiæ w pracy
SM Nadodrze, obs³udze mieszkañców,co zmieniæ na osiedlach, jak jeuatrakcyjniæ. Ka¿dy komentarz jestwa¿ny.
Gdy taki artyku³ bêdzie ju¿ gotowy, mo¿na go dostarczyæ w formie papierowej
lub elektronicznej. Teksty wydrukowane
wraz ze zdjêciami nale¿y w³o¿yæ doskrzynki, która znajduje siê w wejœciu
g³ównym do budynku SM Nadodrze
przy Al. Wolnoœci 19 (naprzeciwko
kancelarii). Natomiast teksty w formie
elektronicznej trzeba wys³aæ mailem na
adres: media@smnadodrze.pl.
Redakcja zastrzega sobie prawo doskracania i edycji nades³anych tekstów
oraz publikacji tylko wybranych prac.
Nades³anych artyku³ów i zdjêæ redakcja
nie bêdzie zwracaæ.

< CI¥G DALSZY ZE STR. 7

W zakresie umowy znalaz³o siê ponad 150 przedsiêwziêæ zrealizowanych lub te,
które Spó³dzielnia zamierza zrealizowaæ do koñca 2016 roku. Do najwa¿niejszych
przedsiêwziêæ, które s¹ przedmiotem umowy nale¿¹:• termomodernizacja budynków na osiedlach Kopernik B, Kopernik C oraz Piastów
Œl¹skich B, na które Spó³dzielnia nie pozyska³a innych œrodków wsparcia,• modernizacja oœwietlenia wewnêtrznego w budynkach wszystkich osiedli,• wymiana zespo³ów napêdowych w windach na osiedlach Kopernik A, Kopernik Bi Hutnik.
Liczymy, ¿e nasze przedsiêwziêcia znajd¹ uznanie przy rozstrzyganiu przetargu,
szczególnie z uwagi na to, ¿e wystêpujemy w du¿ej grupie Spó³dzielni i Wspólnot,
a nasze wspólne efekty oszczêdnoœciowe s¹ imponuj¹ce i maj¹ szansê otrzymaæ bonus
finansowy, bo takim jest „bia³y certyfikat”.
Podejmowane przez Zarz¹d Spó³dzielni dzia³ania daj¹ szansê na zwiêkszenie puliœrodków finansowych pozyskanych ze Ÿróde³ zewnêtrznych, daj¹ szansê na realizacjê
przedsiêwziêæ poprawiaj¹cych efektywnoœæ energetyczn¹ w zarz¹dzanych zasobach
bez zwiêkszania op³at oraz pozwol¹ przyspieszyæ realizacjê programów prooszczêdnoœciowych.

Spó³dzielnia pomimo wielu sukcesów w zakresie dzia³añ prooszczêdnoœciowych nie
spoczywa na laurach, co raz to podejmuje nowe dzia³ania, w efekcie których zamieszkiwanie w naszych zasobach ma byæ bezpieczniejsze i niekoniecznie, pomimo
rosn¹cych cen noœników energii na rynku, dro¿sze. Du¿ym sukcesem Spó³dzielni by³owspó³organizowanie i uczestnictwo w grupie zakupowej na zakup energii elektrycznej
niezbêdnej do oœwietlenia budynków, napêdów wind i innych urz¹dzeñ oraz na
potrzeby w³asne Spó³dzielni. We wrzeœniu razem z 38 podmiotami, g³ównie
spó³dzielniami i wspólnotami mieszkaniowymi skupionymi wokó³ Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomoœciami w Katowicach, wystêpuj¹cego jako lider naszej grupy,
wyst¹piliœmy z zapytaniem o cenê na sprzeda¿ energii elektrycznej na dwa lata.
W wyniku przeprowadzonego postêpowania uda³o siê pozyskaæ sprzedawcê, który
zaoferowa³ o ponad 20% tañsz¹ energiê elektryczn¹ ni¿ dotychczasowy sprzedawca.
Ju¿ od stycznia w wyniku przeprowadzonych dzia³añ w okresie objêtym dwuletni¹
umow¹ Spó³dzielnia zap³aci za zakup energii o ponad sto tysiêcy z³ mniej ni¿
dotychczas.
Liczymy, ¿e nasze dzia³ania zyskaj¹ aprobatê u cz³onków organów samorz¹dowych
oraz u wszystkich mieszkañców zasobów Spó³dzielni Mieszkaniowej Nadodrze
w G³ogowie.

Trening Umiejêtnoœci Wychowawczychstyczniu 2016!
Jeœli jesteœ rodzicem zatroskanym o swoje dziecko i dobre relacje z nim
Ju¿ w- potrzebujesz nowych rozwi¹zañ w wychowaniu - chcesz wiedzieæ, jak:
PrzyjdŸ na Trening Umiejêtnoœci Wychowawczych• radziæ sobie z emocjami dziecka,
do Pro - Coaching Katarzyna Hanke• wyznaczaæ granice w postêpowaniu,
Udzia³ w tym szkoleniu pomo¿e Ci odzyskaæ satysfakcjê
• wyci¹gaæ konsekwencje niew³aœciwych zachowañ;
w relacji z dzieckiem, poczuæ siê ekspertem w jego sprawie• skutecznie rozwi¹zywaæ konflikty i problemy z udzia³em dzieci;
i ochroniæ je przed zagro¿eniami dzisiejszego œwiata• prawid³owo chwaliæ i zachêcaæ do wspó³pracy;
Szczegó³y na stronie internetowej www.pro-coaching.pl

MAGAZYN LOKATORA
08 kwartalnik
Spó³dzielni Mieszkaniowej NADODRZE w G³ogowie

Miniona kadencja Sejmu dla spó³dzielczoœci

jest zdecydowanie stracona
Sejmowa komisja do spraw spó³dzielczoœci zajmowa³a siêw minionej kadencji oœmioma projektami ustaw dotycz¹cych
ogólnie rozumianego prawa spó³dzielczego. Niestety mimo
up³ywu lat nie wypracowano ¿adnych konkretów. Wszystkie
projekty trafi³y do kosza. Z tego powodu wiele spó³dzielni ma
problemy zwi¹zane z brakiem ujednolicenia przepisów
prawa. Na szczêœcie wiêkszoœæ tych problemów nie dotyczywprost naszej spó³dzielni. Udaje siê je bowiem rozwi¹zaædziêki naszym s³u¿bom, które wk³adaj¹ wiele pracy w dopracowanie siê metod i instrumentów, umo¿liwiaj¹cych
normalne dzia³anie- Z licznych g³osów œrodowisk zwi¹zanych z gospodark¹
nieruchomoœciami wynika, ¿e spó³dzielnie maj¹ wiele k³opotów
zwi¹zanych z brakiem jednolitych przepisów prawa. Jak to
wygl¹da w praktyce?
• Beata Borzêcka, kierownik dzia³u samorz¹dowo-prawnego
SM Nadodrze: To prawda. Problemów jest wiele i ci¹gle pojawiaj¹
siê nowe. Najbardziej pal¹ce s¹ te zwi¹zane z niewykonaniem
wyroków Trybuna³u Konstytucyjnego, który kilkakrotnie
stwierdzi³ niekonstytucyjnoœæ przepisów spó³dzielczych orazna³o¿y³ na ustawodawcê obowi¹zek ich poprawienia. Co prawda
ustawo-dawca minionej kadencji powo³a³ do ¿ycia, dok³adnie w
styczniu 2013 r., nadzwyczajn¹ komisjê ds. spó³dzielczoœci, która
przede wszystkim mia³a siê zaj¹æ projektami dwóch nowych
ustaw, a mianowicie czêœci ogólnej prawa spó³dzielczego oraz
ustaw¹ o spó³dzielniach mieszkaniowych, ale nie przynios³a ona¿adnych efektów. Gdy taka komisja siê pojawi³a, zaczêto do niej
kierowaæ wszystkie projekty dotycz¹ce spó³dzielni. Dziêki temuutknê³y w niej na dobre trzy senackie projekty realizuj¹ce wyroki
Trybuna³u Konstytucyjnego. Dwa przele¿a³y w niej prawie trzylata, a jeden – dwa. Oprócz tego do komisji tej skierowano ustawy
poszczególnych kó³ parlamentarnych, reprezentuj¹ce ró¿nespojrzenia na zagadnienia. Tak wiêc w sumie komisja mia³a do
rozpracowania 8 projektów ustaw. I co ciekawe, pos³owie nie
skoñczyli prac nad ¿adnym projektem. Wszystkie trafi³y wiêc dokosza. Mo¿na powiedzieæ, ¿e miniona kadencja Sejmu dla
spó³dzielczoœci jest zdecydowanie stracona. Nie rozwi¹zanow zasadzie ¿adnego problemu. Natomiast, by zaj¹³ siê nimi Sejm
nowej kadencji, musz¹ przejœæ od pocz¹tku œcie¿kê legislacyjn¹.
Senatorowie wiêc musz¹ je wnieœæ po raz kolejny.
- A o jakie problemy konkretnie chodzi?
• Pierwszy to rozstrzygniêcie sytuacji po wygaœniêciu spó³dzielczego lokatorskiego prawa do mieszkania. Ustawa nie okreœla
zasad rozliczeñ z osobami uprawnionymi do zwrotu wk³adu
mieszkaniowego. Inny problem to wykup prawa najmu dawnych
mieszkañ zak³adowych. Dwukrotnie Trybuna³ Konstytucyjny
orzeka³, ¿e zasady finansowe tych przekszta³ceñ naruszaj¹
konstytucjê. Da³ rok na przygotowanie nowych przepisów, a nadal
ich nie ma. Efekt jest taki, ¿e ustawa o spó³dzielniachmieszkaniowych wprawdzie przyznaje roszczenie najemcy, ale
spó³dzielnie odmawiaj¹ przeniesienia w³asnoœci, bo nie wiedz¹ na
jakich zasadach. Problemy maj¹ te¿ posiadacze w³asnoœciowych
mieszkañ w budynkach znajduj¹cych siê na gruncie o nieuregulowanym stanie prawnym. Po wyroku S¹du Najwy¿szego z 2014
r. nie mog¹ za³o¿yæ ksiêgi wieczystej dla swojego lokalu. A nikt nie

chce nabyæ lokalu o niepewnym stanie prawnym, którego nie
mo¿na obci¹¿yæ hipotek¹ zabezpieczaj¹c¹ sp³atê kredytu.
Olbrzymie problemy wynikaj¹ te¿ z braku jasnych zasad
g³osowania na walnym zgromadzeniu.
Na szczêœcie te problemy nie dotycz¹ wprost naszej
spó³dzielni, ju¿ dawno dokonaliœmy prawnych uregulowañ, co do
stanu gruntów i pozosta³ych zasobów. To, co u nas jest najwiêksza
bol¹czk¹, to brak przejrzystoœci w interpretacji przepisówo zarz¹dzie powierzonym.
Od przesz³o dwóch lat obowi¹zuje uchwa³a Naczelnego S¹du
Administracyjnego który uzna³, ¿e wszyscy wspó³w³aœcicielebudynku musz¹ zgodziæ siê na czynnoœci przekraczaj¹ce zwyk³y
zarz¹d, czyli np. na remont lub ocieplenie budynku. Tymczasem
uzyskanie jednomyœlnoœci w bloku czêsto graniczy z cudem – a toparali¿uje prace remontowe i modernizacje w spó³dzielniach.
Problem dotyczy interpretacji art. 27 ust. 2 ustawy
o spó³dzielniach mieszkaniowych. To na podstawie tego przepisu
spó³dzielnie zarz¹dzaj¹ blokami, w których czêœæ mieszkañ zosta³a
wykupiona, a tym samym pojawili siê nowi wspó³w³aœciciele
bloku. Przepis nie jest jednak precyzyjny, st¹d bior¹ siê k³opoty
z jego interpretacj¹.
Dotychczasowych pogl¹dów NSA nie podzielaj¹ dwa inne
s¹dy: S¹d Najwy¿szy i Trybuna³ Konstytucyjny. SN stwierdzi³, ¿e
spó³dzielnia nie musi mieæ zgody wszystkich w³aœcicieli, bygospodarowaæ budynkiem w trybie zarz¹du powierzonego(uchwa³a z 27 marca 2014 r., sygn. III CZP 122/13). Natomiast
Starostwa czy prezydenci miast na prawach powiatu, wydaj¹c
pozwolenia na budowê, kieruj¹ siê orzecznictwem s¹dów
administracyjnych.
St¹d stwierdzenie, ¿e coraz wiêcej bloków mo¿e zacz¹æ
popadaæ w ruinê. Spó³dzielniom mieszkaniowym grozi bowiem
parali¿ decyzyjny. Wszystko za spraw¹ dwóch sprzecznych ze sob¹
uchwa³. Uzyskanie zgody wszystkich w³aœcicieli w bloku licz¹cym
setkê mieszkañ graniczy z cudem. Zawsze znajdzie siê ktoœ, kto
wyjecha³ za granicê i nie ma z nim kontaktu, albo w³aœciciel zmar³
i nie by³o dzia³u spadku. Na ogó³ te¿ jest osoba, która z za³o¿enia
z nikim i z niczym siê nie zgadza. Jedni chc¹ wspó³decydowaæ,a drudzy robiæ remonty lub docieplaæ, a nie mog¹, bo nie ma
jednomyœlnoœci wspó³w³aœcicieli bloku.
Dlatego podkreœlam, ¿e brakuje jasnych przepisów w tym
zakresie. Pomóc mia³o orzecznictwo. Sta³o siê jednak inaczej. Nie
ma superorganu, który rozstrzygnie spór miêdzy dwoma pionami
s¹downictwa. Dlatego potrzebna jest interwencja ustawodawcy.
- Z tego co widaæ Spó³dzielnia Mieszkaniowa „Nadodrze” radzi
sobie z t¹ sytuacj¹...
• Nasze s³u¿by wk³adaj¹ wiele pracy w dopracowanie siê
metod i instrumentów, które pozwalaj¹ na realizacjê zadañ
remontowych. Staramy siê z informacj¹ docieraæ do jak
najwiêkszej grupy mieszkañców, zarówno na Zebraniach
Wyodrêbnionych Nieruchomoœci, poprzez cz³onków organów
samorz¹dowych, ankiety, broszury. I rzeczywiœcie nasi mieszkañcy
coraz czêœciej podejmuj¹ œwiadomie decyzje o remontach swoich
bloków. Ale s¹ niestety sytuacje, ¿e sprzeciw ma³ej grupy, a nawet
jednej osoby wstrzymuje ca³y proces. Wówczas czeka nas drogas¹dowa do uzyskania zgody na dysponowanie nieruchomoœci¹
wspóln¹.

35
9
2015

i
Sk³adniki:> bulion warzywny> filet rybny ok 500 g(dorsz,morszczuk)> cebula 2 szt> maslo 1 lyzka> smietana 200 ml> natka pietruszki do dekoracju

Przygotowanie:-obran¹ cebulê pokroiæ w kr¹¿ki i podsmazyæ na rozgrzanym oleju-filet rybny pokroiæ w paski-do bulionu warzywnego dodaæ rybê i cebulê
- gotowaæ przez 10 minut

Za kulinarne propozycje i ich przygotowanie dziêkujemy
Restauracji Kropka z ul. Galileusza!

MAGAZYN LOKATORA
10 kwartalnik
Spó³dzielni Mieszkaniowej NADODRZE w G³ogowie- na koniec nale¿y doprawiæ zupê œmietan¹

,,swiatecznie

Sk³adniki:> pieczarki 300 g> olej 5 ³y¿ek> filet z dorsza ok. 500 g> m¹ka 2 ³y¿ki> natka pietruszki do dekoracji> sól, pieprz do smaku

Przygotowanie:-pieczarki oczyœciæ i pokroiæ w plastry, usma¿yæ na rozgrzanym oleju-do wywaru miêsno-jarskiego w³ozyæ pieczarki, dodaæ œmietany,zagêœciæ i zagotowaæ
- filet oczyœciæ, pokroiæ na porcje, doprawiæ i usma¿yæ w panierce- wysma¿ona rybê wy³o¿yæ na pó³misek, zalaæ sosem dodatkowo
dekoruj¹c pietruszk¹

Sk³adniki (na 10 szt.)> szklanka m¹ki 250 ml> ³y¿ka oleju, ³y¿ka t³uszczu> pó³ szklanki ciep³ej wody ok. 120 ml> 100 g kapusty kiszonej> 30 g grzybów> ³y¿ka cebuli podsma¿onej> sól, pieprz do smaku
Przygotowanie:- do m¹ki dodaæ ³y¿kê oleju, pó³ szklanki ciep³ej wody i zagnieœæ
• farsz:- obgotowana kapustê dobrze op³ukaæ, drobno pokrojone grzybydodaæ do wyciœniêtej kapusty,- podsma¿yæ cebulkê i wraz z sol¹ i pieprzem dodaæ do smaku- wrzuciæ do wrz¹cej, osolonej wody, gotowaæ do wyp³yniêcia pierogów

35
11
2015

Nie panikuj!
Dzwoñ po Pogotowie Awaryjne
Zwarcie instalacji elektrycznej,
wybijaj¹ca kanalizacja czy ciekn¹cy
grzejnik. Takie awarie maj¹ to do siebie,¿e zdarzaj¹ siê w najmniej oczekiwanym
momencie. Z regu³ póŸnym wieczorem
albo w dniu wolnym od pracy. Gdzie
wtedy szukaæ pomocy? Tylko na
Pogotowiu Awaryjnym.
Pogotowie Awaryjne wchodzi
w sk³ad Centrum Technicznego Spó³dzielni. Dysponuje szeroko wykwalifikowan¹ kadr¹ zawodow¹ i techniczn¹
oraz urz¹dzeniami i sprzêtem wysokiejjakoœci. Na wszystkie wykonywane
us³ugi udziela gwarancji. A swe us³ugi
œwiadczy nie tylko mieszkañcom bloków
SM „Nadodrze”. Z pomocy Pogotowia
mog¹ korzystaæ wszyscy w³aœciciele
i najemcy lokali z terenu G³ogowa i okolic, w tym przedsiêbiorcy, organizacje
samorz¹dowe i pozarz¹dowe, w³aœciciele domków jednorodzinnych i podmioty fizyczne.
Najwa¿niejsze, ¿e Pogotowie Awaryjne pe³ni ca³odobowy dy¿ur. Po
pomoc mo¿na wiêc dzwoniæ o ka¿dej
porze dnia i nocy. Pogotowie specjalizuje siê w usuwaniu awarii i reagowaniu w sytuacji innych nag³ych zdarzeñ
w zakresach: elektrycznych, gazowych,
instalacyjnych, ciep³owniczych, wodnych i kanalizacyjnych.
Aby skorzystaæ z pomocy Pogotowia
Awaryjnego, wystarczy zadzwoniæ pod
jeden z trzech numerów. Podstawowy
to 994; mo¿na te¿ dzwoniæ pod 76 831
28 27 lub 76 852 06 24. Po przyjêciu
zg³oszenia dyspozytor wyœle pod
wskazany adres odpowiedni¹ ekipê.
Mo¿na te¿ nawi¹zaæ z Pogotowiem sta³¹
wspó³pracê. Na ¿yczenie zostanie wtedy
przygotowana szczegó³owa oferta.

MAGAZYN LOKATORA
12 kwartalnik
Spó³dzielni Mieszkaniowej NADODRZE w G³ogowieApel o pomoc dla Pawe³ka
Takie wo³anie o pomoc zawsze wywo³uje œcisk w gardle i nap³yniêcie ³ez do oczu.
Niepe³nosprawni rodzice nie doœæ, ¿e sami potrzebuj¹ pomocy i opieki lekarskiej, tojeszcze walcz¹ z chorob¹ synka. Na ³zach i wspó³czuciu nie mo¿na wiêc poprzestaæ.
Trzeba pomóc w bardziej namacalny sposób.
Pawe³ek urodzi³ siê w 37 tygodniu ci¹¿y z mas¹ urodzeniow¹ 2100. W czwartym
miesi¹cu ¿ycia stwierdzono asymetrie z³o¿eniow¹ (krêcz barku). Rehabilitowany
pocz¹tkowo metod¹ Volty, obecnie metod¹ Bobach. Obecnie porusza siê samodzielnie, lecz wymaga dalszego usprawnienia ruchowego. Ponadto u ch³opca
stwierdzono brak bardziej zaawansowanych umiejêtnoœci motorycznych orazpoziom funkcjonowania psychoruchowego opóŸniony we wszystkich sferach,szczególnie w sferze poznawczej, w sferze mowy czynnej i biernej (nie mówi),motoryki ma³ej i du¿ej oraz rozwoju spo³eczno-emocjonalnego. Jest pampersowany.
Pawe³ek silnie reaguje na zmiany, ma trudnoœci we wspó³pracy z innymi
osobami oraz z dostosowaniem siê do warunków zewnêtrznych.
Tato Pawe³ka jest po pora¿eniu mózgowym z niedow³adem po³owiczym odurodzenia. Leczy siê tak¿e psychiatrycznie. Natomiast mama jest osob¹ niedowidz¹c¹, choruj¹c¹ na jaskrê i tarczycê. Ich synek wymaga opieki ca³odobowej,
dlatego mama zmuszona by³a do skorzystania z urlopu wychowawczego i zrezygnowania z pracy. - Do naszej rodziny wkracza totalna bieda. Rehabilitacja synka imê¿a kosztuj¹ 70 z³ za godzinê, logopeda to 80 z³ za godzinê. Dieta bezglutenowa dla
synka to wydatek 1450 z³ miesiêcznie, œrodki czystoœci i higieny to koszt 1050 z³
miesiêcznie. To poch³ania nasze dochody i nas nieustannie zad³u¿a.
Bez pomocy i 1 % podatku nasz synek pozbawiony bêdzie systematycznych wizyt
u logopedy, fizjoterapeuty, neurologa, zajêæ z integracji sensorycznej, dietetyczki
i komory hiperbarycznej. Dla rodziców niepe³nosprawnych, posiadaj¹cych dziecko
z tak ciê¿k¹ chorob¹ i z tak niskimi dochodami, to trudnoœci nie do pokonania.
Jesteœmy przera¿eni, martwimy siê, ¿e mimo wielu naszych starañ i pracy nad
synkiem, to nie wystarczy, bêdzie siê cofa³ bez sta³ej terapii – mówi Renata Gaumer,
mama Pawe³ka. - Bojê siê utraty synka, pragnê spokoju i stabilizacji. Moim
marzeniem jest drugi turnus i kolejne skorzystanie z komory hiperbarycznej dla
synka, która dotleni i pobudzi synkowi mózg dla lepszego funkcjonowania. Koszt
komory to 5.500 z³. Niestety bez Pañstwa pomocy i darowizn z 1% podatku jest to
niemo¿liwe. B³agam o pomoc dla mojego synka – dodaje R. Gaumer.

Mateusz KOWALSKI

Podaruj nam swój 1% podatku.
Pomo¿e to nam w finansowaniu kolejnej
komory hiperbarycznej dla synka.
Dane do wype³nienia PIT-u:
FUNDACJA DZIECIOM "ZD¥¯YÆ Z POMOC¥"
ul. £omiañska 5 01-685 Warszawa
numer KRS: 0000037904
z dopiskiem: Nr 8337 Pawe³ Gaumer na leczenie i rehabilitacje
FUNDACJA DZIECIOM "ZD¥¯YÆ Z POMOC¥"
ul. £omiañska 5 01-685 Warszawa
Nr konta:
15 1060 0076 0000 3310 0018 2615
KONIECZNIE z dopiskiem:
8337 Pawe³ Gaumer - na leczenie
i rehabilitacjê
Wówczas pieni¹dze trafi¹
na subkonto ch³opca

35
13
2015

70 lat minê³o…

Jubileusz Towarzystwa Ziemi G³ogowskiej
Dariusz Andrzej CZAJA
W bie¿¹cym roku przypada 70 lat
ruchu regionalnego w G³ogowie.
Z tego te¿ powodu, 12 grudnia
Towarzystwo Ziemi G³ogowskiej
by³o gospodarzem okolicznoœciowej
uroczystoœci pt. „70-lecie Ruchu
Regionalnego w G³ogowie”.
Najstarsza wzmianka o regionalnejorganizacji w naszym mieœcie
pochodzi ju¿ z XIX wieku.
W 1823 roku powsta³o w niemieckim
Glogau „Stowarzyszenie Dla Dziejów
G³ogowa” i by³o najstarszym
towarzystwem historycznymna Œl¹sku

Adam Królak

Jerzy Sadowski

dr Janusz Chutkowski

Ju¿ w polskiej rzeczywistoœci, tu¿ po zakoñczeniu dzia³añ II wojny œwiatowej,
w zniszczonym G³ogowie osiedlili siê pierwsi polscy osadnicy, wœród których by³ Adam
Królak – wiceburmistrz miasta i autor pierwszego po wojnie przewodnika po G³ogowie
i Ziemi G³ogowskiej (1954 r.). Z jego inicjatywy powsta³o w grudniu 1945 roku „Ko³o
Kulturalno-Oœwiatowe”, skupiaj¹ce pocz¹tkowo kilkunastu entuzjastów. Ko³o
prowadzi³o szerok¹ dzia³alnoœæ, organizuj¹c m.in.: amatorskie przedstawienia
teatralne, zwiedzanie ruin miasta, kursy pisania na maszynie i jêzyków obcych.
Zbierano te¿ przedmioty zabytkowe, a po zakupie aparatu projekcyjnego wyœwietlano
mieszkañcom G³ogowa filmy oœwiatowe. Dziêki prê¿nej dzia³alnoœci i akcji zbierania
polskich ksi¹¿ek w 1946 roku rozpoczê³a funkcjonowaæ Biblioteka Miejska. Ju¿ w 1947
roku zrodzi³a siê myœl powo³ania do ¿ycia Towarzystwa Ziemi G³ogowskiej,
co zrealizowano w 1951 roku i pod t¹ nazw¹ organizacja istnia³a do 31 stycznia 1965
roku. Wówczas kolejny raz zmieniono szyld, tym razem na „G³ogowskie Towarzystwo
Kultury”, które poprzez odczyty historyczne, dyskusyjne spotkania klubowe orazwystawy plastyczne i fotograficzne, wykaza³o du¿¹ aktywnoœæ w okresie obchodów
tysi¹clecia pañstwa polskiego. Z inicjatywy Mieczys³awa Kaczkowskiego utworzonote¿ Izbê Muzealn¹ w Bibliotece Powiatowej oraz poczyniono starania w powstaniu
Muzeum Hutnictwa i Odlewnictwa Metali Kolorowych.
W maju 1977 roku nazwê GTK zmieniono na Towarzystwo Mi³oœników G³ogowa.
Przewodnicz¹cym nowej organizacji zosta³ wspomniany ju¿ Kaczkowski. Z inicjatywy
organizacji ods³oniêto 1 wrzeœnia 1979 roku pomnik Dzieci G³ogowskich, a w 1983
roku powsta³ miejski hejna³ autorstwa Kazimierza Walendzika.
Po 1989 roku zauwa¿alne by³o rosn¹ce o¿ywienie inicjatyw TMG. G³ównie przywspó³pracy z g³ogowskim Muzeum Archeologiczno-Historycznym odby³o siê szereg
prelekcji poœwiêconych przesz³oœci ziemi g³ogowskiej. Spotka³y siê one ze sporym
zainteresowaniem g³ogowian, st¹d w 1994 roku TMG powo³a³o z inicjatywy dr Janusza
Chutkowskiego Uniwersytet Ziemi G³ogowskiej z bogat¹ ofert¹ wyk³adów dla
mieszkañców miasta i okolic. W tym okresie stowarzyszenie rozpoczê³o te¿ wydawaæ
zeszytow¹ „Encyklopediê Ziemi G³ogowskiej”. Do 2014 roku wydano ³¹cznie
74 zeszyty.
30 wrzeœnia 1995 roku nast¹pi³ powrót do istniej¹cej w latach piêædziesi¹tych
nazwy Towarzystwo Ziemi G³ogowskiej – funkcjonuj¹cej zreszt¹ do dziœ. Zmiana szyldu
podyktowana by³a sfer¹ zainteresowañ cz³onków nie tylko samym G³ogowem, alerównie¿ ziemi¹ g³ogowsk¹, w szczególnoœci terenu by³ego powiatu g³ogowskiego,
w granicach do 1950 roku. W 1992 roku prezesa TMG Leszka Lenarczyka zast¹pi³ Jerzy
Sadowski, którego z kolei w 2001 roku zast¹pi³ by³y prezydent G³ogowa – Jacek
Zieliñski. W latach 2004-2014 funkcjê tê pe³ni³ Rafael Rokaszewicz, a obecnie
p.o. prezesa jest Antoni Bok. Obok szeregu realizowanych projektów ciekawymdoœwiadczeniem by³o powstanie w 2004 roku przy wspó³pracy z Telewizj¹ Polsk¹ filmu
dokumentalnego „Festung Glogau”, dotycz¹cego oblê¿enia miasta w 1945 roku.
Towarzystwo Ziemi G³ogowskiej mo¿e poszczyciæ siê presti¿owymi wyró¿nieniami,
m.in. za promocjê odbudowy g³ogowskich zabytków, Starego Miasta,rozpowszechnianie wiedzy o mieœcie i jego historii, TZG uhonorowano w 2003 roku
Dyplomem „Piêkniejsza Polska” akcji pod patronatem Prezydenta RP i Telewizji
Polskiej. W tym samym roku organizacjê wyró¿niono równie¿ w kategorii inicjatywy na
rzecz kultury i dziedzictwa narodowego w ramach V edycji konkursu na Najlepsz¹
Inicjatywê Obywatelsk¹ „Pro Publico Bono”. Natomiast w 2005 roku z r¹k Ministra
Kultury i Dziedzictwa Narodowego – Kazimierza Micha³a Ujazdowskiego TZG
otrzyma³o Dyplom za „Wybitne osi¹gniêcia edukacyjne wœród m³odzie¿yi spo³eczeñstwa”. W latach dziewiêædziesi¹tych dzia³acze – Jerzy Sadowski oraz
dr Janusz Chutkowski zostali uhonorowani przez w³adze miejskie zaszczytnym tytu³em
Honorowego Obywatela Miasta G³ogowa.
TZG przez dziesi¹tki lat by³o jedyn¹ organizacj¹ spo³eczników zajmuj¹c¹ siê histori¹
G³ogowa. Sytuacja ta diametralnie zmieni³a siê dopiero w ostatnich kilkunastu latach,gdy zaczê³y powstawaæ inne, mniej lub bardziej sformalizowane grupy mi³oœników
lokalnej historii i dziedzictwa kulturowego.
(ilustracje z arch. TZG)MAGAZYN LOKATORA
14 kwartalnik
Spó³dzielni Mieszkaniowej NADODRZE w G³ogowieGaœnica - warto j¹ mieæGaœnice, w zale¿noœci od stosowanego œrodka gaœniczego, mo¿na podzieliæ
na cztery rodzaje: gaœnice œniegowe, proszkowe, pianowe oraz mg³owe. Na etykiecieka¿dej z tych gaœnicy znajdziemy informacjê o jej zastosowaniu, to znaczy jakie
materia³y mo¿emy gasiæ przy jej u¿yciu. Po¿ary dzielimy na 5 grup: A - po¿ary cia³sta³ych, które pal¹c siê nie tylko powoduj¹ p³omieñ, ale tak¿e ulegaj¹ roz¿arzeniu np.
drewna, papieru, gumy, B – po¿ary cieczy i cia³ sta³ych, które pal¹c siê ulegaj¹ stopieniu
np. benzyny, polietylenu, smo³y, C – po¿ary gazów palnych np. metanu, acetylenu,
propanu, D – po¿ary metali palnych np. magnezu, sodu, F – po¿ary ³atwopalnychœrodków gotuj¹cych (oleje roœlinne, t³uszcze zwierzêce).
Najpopularniejsza gaœnica proszkowa jak¹ posiadamy np. w samochodzie,przeznaczona jest do gaszenia po¿arów grupy ABC lub BC. Co wa¿ne w przypadku
gaœnicy stosowanej w mieszkaniu, nie jest ona przeznaczona do gaszenia po¿arów
grupy F, czyli olejów i t³uszczów, z uwagi na nisk¹ skutecznoœæ przy tego typu po¿arach.
Dlatego niestety gaœnica samochodowa, nie jest idealnym rozwi¹zaniem
do zabezpieczenia naszego mieszkania.
Gaœnice œniegowe s³u¿¹ do gaszenia po¿arów grupy B. Œrodkiem gaœniczym w tegotypu urz¹dzeniach jest skroplony dwutlenek wêgla. Ich niew¹tpliw¹ zalet¹ jest
niepozostawianie œladów po u¿yciu œrodka gaœniczego. Niestety posiadaj¹ one
równie¿ wady w postaci niskiej skutecznoœci, ryzyka powstania odmro¿eñ w trakcie ichu¿ywania oraz zakaz gaszenia nimi ludzi (odzie¿y).
Bardziej ekologicznymi i zostawiaj¹cymi mniej œladów w porównaniu do gaœnic
proszkowych s¹ gaœnice pianowe. S³u¿¹ one do gaszenia po¿arów grup A i B. Pianagaœnicza w urz¹dzeniach tego typu powstaje z mieszaniny koncentratu œrodka
pianotwórczego oraz wody. Pod wp³ywem sprê¿onego powietrza, œrodek uwalniany
jest ze zbiornika tworz¹c pianê. Gaœnicami pianowymi nie wolno gasiæ substancji,
które mog¹ reagowaæ z wod¹. Starszego typu gaœnice pianowe nie nadaj¹ siê
do gaszenia urz¹dzeñ pod napiêciem, u¿ycie takiej gaœnicy przy urz¹dzeniachelektrycznych grozi pora¿eniem pr¹dem. Najnowszym modelem s¹ gaœnice mg³owe.
To wyj¹tkowy typ, w którym œrodkiem gaœniczym jest woda zdemineralizowana. Jest togaœnica czysta, nie pozostawia prawie ¿adnych œladów po u¿yciu. W dodatku idealnie
sprawdza siê przy gaszeniu olejów i t³uszczy, odzie¿y czy te¿ urz¹dzeñ pod napiêciem.
Gaœnica jest w 100% bezpieczna. Uniwersalnoœæ gaœnicy mg³owej pozwala nagaszenie wiêkszoœci po¿arów mog¹cych wybuchn¹æ w mieszkaniu. Koszty jeju¿ytkowania s¹ niskie, kolejne nabicie kosztuje kilkanaœcie z³otych.
Nowoczesne gaœnice domowe posiadaj¹ bardzo atrakcyjny wygl¹d dlatego
ustawienie jej w kuchni nie zaburzy wygl¹du naszych pomieszczeñ. Gaœnica powinnastaæ swobodnie w miejscu ³atwo dostêpnym dla mieszkañców.

Wed³ug danych Komendy G³ównej
Pañstwowej Stra¿y Po¿arnej
co roku wybucha w Polsce
ok. 160 tys. po¿arów. Rocznie
w po¿arach mieszkañ œmieræ ponosi
ponad 450 osób, wiêkszoœæ
tych osób ginie przed przyjazdem
s³u¿b ratunkowych. W wyniku
niszcz¹cego dzia³ania ognia, tysi¹ce
osób trac¹ dorobek swojego ¿ycia.
Rozwi¹zaniem zmniejszaj¹cym
te statystyki jest monta¿ czujek dymu
i czadu oraz posiadanie gaœnicy.
Jaka gaœnica bêdzie w domu
najlepsza?

Co z przegl¹dami gaœnic?
Na podstawie ROZPORZ¥DZENIA MINISTRA SPRAW WEWNÊTRZNYCH I ADMINISTRACJIz dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpo¿arowej budynków, innych obiektów
budowlanych i terenów: 2. Urz¹dzenia przeciwpo¿arowe oraz gaœnice przenoœne i przewoŸne, zwane dalej „gaœnicami”, powinny byæ poddawane przegl¹dom technicznymi czynnoœciom konserwacyjnym, zgodnie z zasadami i w sposób okreœlony w Polskich
Normach dotycz¹cych urz¹dzeñ przeciwpo¿arowych i gaœnic, w dokumentacji technicznoruchowej oraz w instrukcjach obs³ugi, opracowanych przez ich producentów.
3. Przegl¹dy techniczne i czynnoœci konserwacyjne powinny byæ przeprowadzane w okresach ustalonych przez producenta, nie rzadziej jednak ni¿ raz w roku.

Kamil Halarewicz (www.strefa998.pl)

35
15
2015

A5>C3>C4>E2>E4>H1>H4>I4>I6>H6>H9>E6>E8>C6>C7>5A
1

Zagadkowy rysunek :)Liniami prostymi po³¹cz ze sob¹ kropki
zgodnie z namiarami poni¿ej. Zobacz, jak po³¹czyliœmy
dwa pierwsze punkty i kontynuuj. PóŸniej pokoloruj
rysunek - jak piêkna bêdzie Twoja . . . . . . . . . . . . . . .
zale¿y tylko od Ciebie :)

2

3

4

5

6

7

8

9

10

A
B
C
D
E
F
G
H
I

Pokoloruj Œw Miko³aja i prezenty, które zostawi³ :)Kupon Lokatorka nr 35:
Nazywam siê:Mam lat:Mieszkam:Imiê i nazwisko rodzica/opiekuna:

Nr tel.:Dane, zgodnie z art.2.ust.1.pkt3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych, przetwarzane s¹
w zbiorze sporz¹dzonym doraŸnie i po ich wykorzystaniu niezw³ocznie s¹ usuwane. Oœwiadczam, ¿e zapozna³em siêz Regulaminem Krzy¿ówki, który jest dostêpny na stronie www.smnadodrze.pl.

Podpis rodzica/opiekuna

ma piêæ p³atków?

któr y z kwiatków

J

= 2
7 +
+
+
= 12
=
=
=
=
16 Krzy¿owka matematyczna - wpisz odpowiednie liczby,
aby zgadza³y siê wszystkie obliczenia... :)Rozwi¹zuj¹c poprzednie zagadki torciki wygra³y: Julia i Damian :) W nagrodê otrzymali po pysznym torciku od Cukierni Meryk.
Dok³adnie wype³niony kuponik z rozwi¹zaniem wrzuæ do skrzynki znajduj¹cej siê w wejœciu do Spó³dzielni lub przeœlij na adres redakcji (do 20 stycznia 2016 r).
MAGAZYN LOKATORA, Spó³dzielnia Mieszkaniowa NADODRZE, Aleja Wolnoœci 19, pok. 34, G³ogów.

www.meryk.pl • cukiernia-cafemeryk@post.pl • jesteœmy te¿ na Facebook’u i Instagramie

MAGAZYN LOKATORA
16 kwartalnik
Spó³dzielni Mieszkaniowej NADODRZE w G³ogowieŒwi¹teczna krzy¿ówka Lokatora - 35

Pytanie konkursowe do krzy¿ówki: Na jakiej ulicy mieœci siê ADM Kopernik B?

Rozwi¹zanie Krzy¿ówki Lokatora nr 35:

Wœród wszystkich osób, które przynios¹/nadeœl¹ prawid³owe rozwi¹zania rozlosujemy nagrodê
Nr tel.:ufundowan¹ przez firmê KORIM z G³ogowa. Kupon nale¿y wrzuciæ do skrzynki opatrzonej Imiê i nazwisko:naklejk¹ MAGAZYN LOKATORA w wejœciu g³ównym do budynku Spó³dzielni Mieszkaniowej Adres:
NADODRZE - Aleja Wolnoœci 19, na przeciwko Kancelarii. Czekamy do 20 stycznia 2015 r.
OdpowiedŸ na dodatkowe pytanie konkursowe:
Prosimy o dok³adne wype³nienie kuponu i jego podpisanie.
Nagrodê za rozwi¹zanie krzy¿ówki z poprzedniego Magazynu Lokatora wylosowa³ Bronis³aw Dane, zgodnie z art.2.ust.1.pkt3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych, przetwarzane s¹zbiorze sporz¹dzonym doraŸnie i po ich wykorzystaniu niezw³ocznie s¹ usuwane. Oœwiadczam, ¿e zapozna³em siê
W¹siewicz - serdecznie gratulujemy! Dziêkujemy wszystkim za przes³ane rozwi¹zania zwRegulaminem
Krzy¿ówki, który jest dostêpny na stronie www.smnadodrze.pl.
i zapraszamy do rozwi¹zania zamieszczonej wy¿ej krzy¿ówki.
PodpisSPONSOREM NAGRODY JEST

Profesjonalne SKLEPYMEDYCZNE
G³ogów
ul. Koœciuszki 15atel./fax 76 835 01 02

35
17
2015

Znane nazwiska
w g³ogowskiej siatkówce
Mateusz KOWALSKI
Grzegorz Kokociñski i Krzysztof Wójcik
to dwa nazwiska, dla których warto
wybraæ siê na mecz drugoligowego
SPS Chrobrego G³ogów.
Fanom siatkówki nie trzeba
przedstawiaæ obu panów.
Wiedz¹ bowiem, ¿e Kokociñski
to wychowanek g³ogowskiego
zespo³u, który potem gra³ w takich
klubach jak AZS Czêstochowa
i Delecta Bydgoszcz.
Grywa³ w zespo³ach zagranicznych,
rywalizowa³ w europejskich
pucharach. Na koncie ma z³oto
mistrzostw Polski i krajowy puchar.
Od tego sezonu œrodkowy bloku jest
kapitanem g³ogowian. - Chrobry
zas³uguje na to, ¿eby mieæ dobr¹
siatkarsk¹ ekipê – mówi³ Kokociñski
W jednym z wywiadów.

G³ogowsk¹ dru¿ynê prowadzi z ³awki trenerskiej inna znana postaæ - Krzysztof
Wójcik, niegdyœ przyjmuj¹cy i libero. Gra³ przez wiele sezonów w ekstraklasie
w barwach Stali Nysa. Karierê koñczy³ w sezonie 2005/06 w barwach Delekty-Chemika
Bydgoszcz. W 2001 roku rozegra³ 38 meczów w reprezentacji Polski, uczestniczy³
w Mistrzostwach Europy. Od kilku miesiêcy trenuje SPS. Umowê podpisa³ na trzy lata.
- Perspektywa trzyletniej pracy pozwala w spokoju budowaæ dru¿ynê – przyznaje
szkoleniowiec.
Te dwa znane nazwiska to niew¹tpliwie magnes, który powinien przyci¹gn¹æ dohali sportowej SP12, bo tam swoje mecze rozgrywa SPS. Ale to nie wszystko. W tym
sezonie w³adzom klubu uda³o siê stworzyæ zespó³, który po zgraniu powinien walczyæ
o najwy¿sze cele. W sk³adzie s¹ zawodnicy, którzy doœwiadczenie zdobywali na
zapleczu PlusLigi, ale ca³y czas s¹ jeszcze na dorobku. Poza tym trzydzieœci procent
sk³adu stanowi¹ g³ogowianie lub ludzie na sta³e zwi¹zani z miastem. Na razie tamieszanka m³odoœci z domieszk¹ rutyny radzi sobie w ligowych rozgrywkach z ró¿nym
skutkiem. Po dziewiêciu kolejkach pierwszej rundy SPS ma na koncie 13 punktów
i zajmuje pi¹te miejsce w tabeli. Runda rewan¿owa potrwa do koñca lutego i wtedy
oka¿e siê, o co w tym sezonie bêdzie walczy³a g³ogowska ekipa. W³adze klubu i trener
przyznaj¹ jednak, ¿e celem na ten rok jest przede wszystkim zbudowanie i zgraniezespo³u. To ma przynieœæ efekty w kolejnych latach. - Chcemy w trzecim sezonie biæ siêo pierwsz¹ ligê – wyjaœnia Krzysztof Wójcik.
Awans Chrobrego na zaplecze zawodowej PlusLigi to by³by niew¹tpliwie ogromnysukces. Potrzeba jednak sporo pracy, wytrwa³oœci i cierpliwoœci, by ten cel osi¹gn¹æ.
Nie uda siê to równie¿ bez sponsora strategicznego, który pozwoli myœleæ o stabilnoœci
finansowej. Potrzeba te¿ wsparcia kibiców, bo to dla nich graj¹ siatkarze.
– Po pierwszej rundzie chcieliœmy byæ w czwórce. Nie uda³o siê. Nie sk³adamy jednak
broni i nadal walczymy – wyjaœnia Mateusz Dobija, 19-letni rozgrywaj¹cy Chrobrego.

magazynlokatora

Redaktor naczelny: Mateusz Kowalski
Z-ca redaktora naczelnego: Artur Starczewski
Redaguje zespó³

Adres redakcji: MAGAZYN LOKATORA
Spó³dzielnia Mieszkaniowa NADODRZE
Aleja Wolnoœci 19, pok. 34, G³ogów
tel. 76 852 07 08; mail: m

Wydawca Magazynu Lokatora:

project-c4| WYDAWNICTWO| STRONY WWW| REKLAMA

magazynlokatora@gmail.com • tel. 695 879 033

Druk:

NETProjekt

Reklama w Magazynie Lokatora - tel. 695 879 033
Redakcja nie ponosi odpowiedzialnoœci za treœæ reklam i og³oszeñ.

MAGAZYN LOKATORA
18 kwartalnik
Spó³dzielni Mieszkaniowej NADODRZE w G³ogowie