宮城県宮城野区東仙台７丁目１２-４０の西側

物件所在地

ＪＲ東北本線「東仙台駅」徒歩１１分♪
スーパー、コンビニが近く買い物に便利！
小・中学校近く、お子様の通学にも安心♪
９畳のオープンルームは２部屋に仕切ることが可能です!（別途費用が発生します）

新築売戸 建住宅

東仙台駅
3SLDK
3LDK ＋CL＋納戸＋ﾗﾝﾄﾞﾘｰｽﾍﾟｰｽ
4,280万円

最寄
駅
間
取
タイプ
価
格

間取り

3SLDK

建物 面 積95.32㎡

築年月

2024年06 月

物件
所
在
地
交

仙台市宮城野区東仙台7丁目12-40の西側
宮城県仙台市宮城野区東仙台７丁目
Ｊ Ｒ 東北本線 東仙台 徒歩11分

通
土地

面

積

公簿 198.00㎡
197.00㎡
構造・ 規模

建面

間取内訳

※備考参照

地

都市計画

市街化区域

用 途地域

１ 種低層

建ぺい率

50%

容積率80%

築年月

2024年06月

駐車 場

現未着工

引渡可能
時期

況☎ 0120-954-132

南東8.0m 公道 接面 4.7m

備

追焚機能,浴室乾燥機,ト イ レ ２ ヶ 所,温水 洗浄便座,３ 口 以上コ ン ロ ,Ｉ Ｈ
ク ッ キン グヒ ータ ー,シ ス テ ムキッ チ ン ,グリ ル, 食 器洗浄乾燥機,ウォ ーク イ ン ク ロ ーゼッ ト ,照明器具,間接照明, 人 感セン サー付照明,室内物 干
し ,上水 道,下水 道,モ ニタ 付イ ン タ ーホン ,駐 車 場２ 台分※外装材の割付・外構・植栽・付帯設備等は実際のプランと異なりますのでご了承下さい。
※イメージは実際の外装材の色柄と異なる場合がございますので、現物サンプルでご確認下さい。
備考●仙台市立西山中学校 約981m〒9 84-0030 宮城県仙台市若林区荒井東１ 丁目 ６ − ６fa x 022-774-2026

相談第RO5確認建築仙台都市0225号

作成日：2024年3月21日
上記日付より以前に作成した広告は無効となります。

株式会社ユカ リ エ
宮城県知事免許（ ２ ） 第６ １ ９ ７ 号

宅地

接道状況

こ の図面 は物件情報の一 部を 抜粋し て掲載し ており ます。 （ 現況優先） 入 居日 ・ 引渡日 変更や付帯条件、 別途料金 等が発生 する 場合も あり ますので ご確認く ださ い。

約765m

目

建築確認番号設●仙台市立西山小学校

和2
和 2洋9・6
洋LDK169･6 CL2.5
S 3･3納戸3 ﾗﾝﾄﾞﾘｰｽﾍﾟｰｽ3

所有権( 角 地・ 間口 )●新築●主要採光面 ： 南東向き ●オール電化●24時間換気シ ステム●閑静な住宅街●追焚機能●浴室乾燥機●ト イ レ ２ ヶ 所●温水 洗●ファミリーマート＋ＣＯＯＰ鶴ケ谷店 約984m ●セブンイレブン東仙台１丁目店約 657m
浄便座●３ 口 以上コ ン ロ ●Ｉ Ｈ ク ッ キン グヒ ータ ー●シ ステ ムキッ チン ●グリ ル●食 器洗浄乾燥機●ウォ ーク イ ン ク ロ ーゼッ ト ●照明器具●間接照明●人 感セン サー付照明●室内物干 し ●上水 道●下水 道●モ ニタ 付イ ン タ ーホン ●駐車 場２ 台分

木 造 2階建

土 地権利

※備考参照

チェ ッ ク ポイ ン ト ！

なし

95.32㎡

積物

詳し く は下記連絡先ま で お問合せく ださ い

私道面 積
(共有持分)

定休日 ： 水 曜日 ・ 日 曜日 ・ 祝日 年末年始、 Ｇ Ｗ、 夏季休暇

ユカリエ物件情報、詳細はコチラ

物件担当者:芳賀■取引態様： 媒介美砂（070-1307-9061）
i n fo sheet

物件番号6 9 81 7 8 5 60 06

表示年月日： ２ ０ ２ ４ ／０ ３ ／１ ９7.69m

19.219m

7.689m

3.023m16.223m

23.695m

4.70m

買付証明書取り纏め業者：

株式会社 ユカリエ

殿※A3サイズで印刷してください。

■ 物件概要地番:【土地】【建物】 家屋番号:

地積：㎡

種類：坪

構造：

床面積：

地目：

■ 買付証明書をご提出いただくお客様への確認事項⑴ ご購入をされるご本人の直筆にてご記入いただきますようお願いいたします。

㎡↓ 左記の説明を確認した後に、以下にチェック及び金額・日付等の記載をお願いいたします。 ↓⑴□ 了承し、直筆で記入している。

⑵□ 契約を前提としており、契約希望日を下記の通り提示する。

ご本人の直筆でないもの、押印のない場合は無効となる場合があります。
⑵ 本紙をご提出いただけるのは「本物件の契約を前提としている方」に限ります。
購入意思が固まっていない場合はご提出をご遠慮ください。

売買契約希望日： 令和年月日□ 契約を前提としているが、進める為の諸条件で下記の不確定要素がある。
※該当するものを○印で囲ってください。
【不確定要素】
・建築プランが固まってない ・ハウスメーカーが決まっていない
・現地確認が出来ていない⑶ 本紙の提出にあたり、以下（ア）～（エ）の可能性があることをご了承ください。

⑶

・ 他の物件も並行検討している・他（）□ 左記（ア）～（エ）について了承し、下記に購入額を提示する。

（ア） 売主様より、売却を断られる可能性があること。
（イ） 指値の場合、第三者から定価（満額）またはより好条件での買付証明書が売買金額:円

提出された場合に、優先権が変わる可能性があること。
（ウ）定価（満額）の場合、第三者からより好条件での買付証明書が提出された場合に、優先権が変わる可能性があること。
（エ） その他、売主様より何らかの契約条件が追加される可能性があること。
⑷ 本紙にご記入いただいた売買金額にて売主様が合意した場合、右記記載の売買金額にてご契約いただきます。

⑷□ 了承し、本紙を提出する。

⑸ 手付金の額は、購入金額の「５％」を基準とした上で、ご提示をお願いいたします。

⑸□ 了承した上で、下記金額を提示する。

⑹ 本紙の有効期限は、記入日から２週間となります。買主様の都合により未契約のまま、有効期限を⑹□ 了承し、本紙を提出する。

それ以降の値引き交渉等は一切受け付けられませんのでご注意ください。

契約手付金円超過した場合、通告なしに第三者へ売却する可能性がある事をご了承ください。
⑺ 住宅融資をご利用される場合は、契約日までに下記書類の提出をお願いいたします。

⑺（ア） 金融機関発行による融資承認書（事前可）□ 了承し、本紙を提出する。
□ 住宅融資を利用しない。

（イ） （ア）が無い場合、事前融資申し込み書の写し及び既存借入状況の告知【借入予定銀行及び借入希望額】未申告の既存借入を理由とする融資不承認時の解約には、融資特約は適用されないものとします。
⑻ 住宅融資のご利用をご希望で、正式承認を取得していない場合には、過去３年以内の病歴及び□⑻健康状態に関する内容（現在含む）の告知をお願いいたします。
⑼ 本物件引渡日は、売主様のご希望や工事の状況などにより、変更になる可能性があることをご了承いただいた上で、ご記入いただきますようお願いいたします。

□ 応

銀行

借入希望額万円□ 否□ 告知事項無し⑼支店□ 告知事項有り（）□ 了承した上で、引渡希望日を下記の通り提示する。
引渡希望日： 令和年月日

私は、上記（1）～（9）についてすべて了承した上で、本紙を提出いたします。
令和年月日

住所 :

氏名 :
TEL :

㊞