Ludzie starsi i samotni
TO TEŻ NASI SĄSIEDZI

Jeszcze nie tak dawno normą
były wielopokoleniowe rodziny. Dziadkowie pomagali
rodzicom w opiece nad dziećmi, dzieci i wnuki wspierały
rodziców i dziadków w potrzebie. Dziś ze świecą szukać takich rodzin. Mieszkamysami, nie interesujemy się teżżyciem ludzi za ścianą. A osoby starsze i samotne takiego
zainteresowania potrzebują.
Czytając wyniki badań, jakie od lat
przeprowadzają socjologowie, śmiałomożemy stwierdzić, że problem samotności staje się z roku na rok corazpoważniejszy. Niektórzy mówią już
nawet o epidemii samotności spowodowanej zanikiem więzi rodzinnychi przyjacielskich. Kontakty z innymi
przenieśliśmy do internetu i mediów
społecznościowych. Chociaż wielu
z nas podkreśla, jak ważna jest dla nas
rodzina, to w praktyce ważniejsza stała się praca i kariera zawodowa.
Efektem tego są dziesiątki, jeśli
nie setki samotnych osób mieszkających na naszych osiedlach. Całe dniespędzają w czterech ścianach. Jeśli
są sprawni, to wychodzą jedynie dosklepu, kościoła czy lekarza. Bliscy
nie odwiedzają ich w ogóle lub robią
to sporadycznie. Zostajemy więc im
my – sąsiedzi. Jedyne osoby, z którymi mają czasami kontakt.
Okres świąteczny sprzyja nawiąCHOCIAŻ WIELU Z NAS PODKREŚLA, JAK WAŻNA JEST DLA NAS
RODZINA, TO W PRAKTYCE WAŻNIEJSZA STAŁA SIĘ PRACA I KARIERA ZAWODOWA

zaniu lub odnowieniu kontaktówz sąsiadami. Powinniśmy pamiętać
szczególnie o starszych i samotnych.
Regularne odwiedziny, pomoc w zakupach czy cięższych codziennych
obowiązkach będzie dla takiej osoby
ogromnym wsparciem. Dla nas wypowiedzenie dwóch słów „dzień dobry” nie będzie żadnym trudem, ale
dla samotnego sąsiada mogą znaczyćbardzo wiele.
Takie chociaż niewielkie zainteresowanie sąsiadami może przynieść
korzyści obu stronom. Starsza i samotna osoba będzie czuła, że nie została sama i nadal należy do wspólnoty
mieszkańców. Pozostali mieszkańcy
bloku, zaglądając do takiego sąsiada,będą mieć natomiast pewność, że nic
złego mu się nie stało.
Mateusz Kowalski
Redaktor Naczelnygrudzień 2018 / wydanie 47

3

Przeprowadzka na ul. Sikorskiego
W najbliższych tygodniach Zakład Obsługi i Koordynacji Spółdzielni przenosi
się z biur przy Al. Wolności do budynku przy ul. Sikorskiego. Przeprowadzka
to ogromne wyzwanie logistyczne. Całość została tak zaplanowana, by mieszkańcy prawie jej nie odczuli i na bieżąco byli obsługiwani przez poszczególne
działyRemont budynku przy ul. Sikorskiego zakończył się w grudniu. Wtedy też w nowej siedzibie
spółdzielni prace rozpoczęła firma teleinformatyczna, która odpowiada za przyłączenie budynku
do sieci internetowej i telefonicznej. Po niej za pracę mogą zabraćsię informatycy, którzy przygotowują serwerownię. Gdy tylko
zakończy się ten etap, fizycznie
ruszy przeprowadzka pracowników, sprzętu i dokumentów.

Cała przeprowadzka podzielona została na trzy etapy. O tym,
kiedy dokładnie będą one następować, będziemy informować w
mediach i na naszej stronie internetowej.
W czasie fizycznej przeprowadzki telefony stacjonarnebędą funkcjonowały wyłącznie w
starej siedzibie. W związku z tym
będzie nieco utrudniony kontakt
telefoniczny z niektórymi działa-(...)
By dowiedzieć się, czydaną sprawę należy
załatwić jeszcze przy
Al. Wolności czy już
w nowej siedzibie przyul. Sikorskiego, należy
dzwonić pod numer
telefonu: 76 852 07 00

mi. By dowiedzieć się, czy danąsprawę należy załatwić jeszcze
przy Al. Wolności czy już w nowej
siedzibie przy ul. Sikorskiego, należy dzwonić pod numer telefonu: 76 852 07 00.
Jednocześnie
przepraszamy wszystkich mieszkańców za
utrudnienia wynikające z przeprowadzki i prosimy o wyro-

4

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowie

zumiałość. Trudności zapewnebędą też pojawiać się, gdy całość
biur będzie już funkcjonować w
nowej siedzibie. Wszyscy bowiem – mieszkańcy i pracownicy
SM - będziemy musieli nauczyć
się pracy w nowym miejscu. Z
naszej strony zapewniamy, żezrobimy wszystko, by lokatorzy
w jak najmniejszym stopniu odczuli skutki przenosin.

W najbliższych miesiącach
planowane są również przeprowadzki trzech administracji
osiedlowych. Najszybciej swoje
lokum zmieni administracja osiedla Hutnik, która przeniesie siędo pomieszczeń po byłym klubie
Azuryt. Później przeprowadzki
czekają też prawdopodobnie administracja na osiedlach Śródmieście i Kopernik A.

grudzień 2018 / wydanie 47

5System grzewczy
AUTOMATYKA I GŁOWICEW sezonie zimowym lokatorzy często pytają o sposób działania systemu grzewczego. Pytania pojawiają się zwłaszcza wtedy, gdy na zewnątrz spadają lub wzrastają temperatury. Okazuje się wówczas, że przy nastawie głowicy na przykład na
pozycję „3” jednego dnia grzejnik jest gorący, a następnego chłodny. Wpływa na
to układ automatycznej regulacji, który ma za zadanie doprowadzić do budynku
racjonalną ilość ciepła

6

Od początku istnienia Spółdzielni
podstawowym źródłem zakupu ciepła do naszych budynków jest ciepłownia w Hucie Miedzi. Poprzez
sieć przesyłową czynnik grzewczy
dostarczany jest do poszczególnychwęzłów cieplnych ulokowanych w
naszych budynkach.
W węzłach
cieplnych, poprzez system wymienników, energia cieplna dostarczanaprzez sieć przesyłową ogrzewa latemtylko ciepłą wodę użytkową, a zimąwodę i czynnik grzewczy w instalacji
centralnego ogrzewania. Założeniem
przy projektowaniu systemów grzewczych jest zapewnienie stałej temperatury w pomieszczeniach, zgodnej
z oczekiwaniem mieszkańców. Aby
temu sprostać, węzły cieplne obsługujące nasze budynki są wyposażone
w system automatycznej regulacji,
który steruje pracą urządzeń w celu
dostarczenia właściwej ilości energii
cieplnej w zależności od aktualnych
warunków pogodowych. Urządzenia
w węzłach cieplnych sterujące przepływem ciepła są zaprogramowane
tak, aby reagować na bieżąco na zmianę temperatury na zewnątrz, zwiększając lub zmniejszając ilość dostarczanego na potrzeby centralnego ogrzewania ciepła. Do tego celu służą czujniki
temperatury ulokowane na zewnątrz
budynku, w miejscu, w którym wskazują dla budynku najbliższą faktycznej
temperaturę w cieniu.
Podstawowe założenia układu au-

tomatycznej regulacji są następujące,jeżeli temperatura powietrza na zewnątrz budynku spada poniżej 15 °C,urządzenia węzła cieplnego włączają
pracę wymienników i instalacja centralnego ogrzewania zaczyna rozprowadzać ciepło po budynku. Grzejniki
zaczynają wtedy pracować. Tempo
pracy urządzeń wzrasta wraz ze spadkiem temperatury na dworze. W sytuacji spadku temperatury poniżej minus 18 °C nasze węzły cieplne pracują
na maksymalnych obrotach. Zasada ta
działa w obie strony i przy wzroście
temperatury praca węzła cieplnego
jest stopniowo redukowana.

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w GłogowieDzięki takiemu sterowaniu możemy zapewnić racjonalną ilość
ciepła bezpośrednio uzależnioną od
warunków pogodowych.
Oczywiście automatyczna regulacja pracy węzła cieplnego zapewniawłaściwe ogrzewanie budynku, lecz
nie jest w stanie zagwarantować indywidualnego komfortu cieplnegow każdym mieszkaniu. Do tego celusłużą zawory termostatyczne przygrzejnikach i głowice nimi sterujące.
Głowice typu „K” montowane obecnie
w naszych budynkach posiadają skalę
regulacji od „2” do „5”. Przestawienie

regulacji o jedną kreskę pomiędzy
cyframi zmienia temperaturę o około
1 °C. Oczywiście wartość ta jest przybliżona i każdy mieszkaniec powinien
wypracować własny indywidualny
układ nastaw, odpowiadający oczekiwanemu komfortowi cieplnemu.

Stosowane w naszych zasobach
systemy automatycznej regulacjii możliwości indywidualnego sterowania systemem grzewczym mają zazadanie optymalizację zużycia energii cieplnej, a co za tym idzie również
kosztów centralnego ogrzewania. Jednak żadna regulacja nie zastąpi racjo-

nalnego zachowania mieszkańców
w zakresie sposobu użytkowania instalacji centralnego ogrzewania i stosowanie rad wskazanych niejednokrotnie na łamach „Magazynu Lokatora”związanych z efektywnością pracy
grzejników jest zawsze aktualne.
Waldemar Figura
kierownik Działu Eksploatacji

grudzień 2018 / wydanie 47

7

ZAPRASZAMY, POLECAMY, PROMUJEMY!

ZACHĘCAMY DO SKORZYSTANIA Z OFERTY NAJMU LOKALI SM NADODRZE

Psi fryzjer

Dbamy o nasze zwierzaki,
kochamy je i traktujemy,
jak członków rodziny. A ta
troska to nie tylko dobra
karma i systematyczne wizyty u weterynarza, ale i...
dbanie wygląd. Groomerzy,
czyli zwierzęcy fryzjerzy na
brak pracy nie narzekają.
ML rozmawiał z groomerką
- Nikol Siwek

8- Jak to się stało, że została Pani
groomerką?
Od dziecka kochałam zwierzęta,zawsze w głowie przewijały się myśli
o podjęciu pracy związanej ze zwierzętami. Marzyłam aby zostać weterynarzem, jednak życie potoczyło się
inaczej i wylądowałam w sprzedaży
usług, jednak postawiłam na marzenia
i zostałam Groomerem.
- Do pracy w tym zawodzie potrzebne są kursy, szkolenia?
Aby zostać psim fryzjerem trzeba ukończyć kurs groomerski, który
organizowany jest przez właścicieli
wykwalifikowanych salonów pielęgnacji zwierząt. Szkolenia trwają od
tygodnia do miesiąca czasu. Kursantpoznaje wzorce strzyżenia ras zgodne ze standardami Międzynarodowej
Federacji Kynologicznej, zasady pielęgnacji oraz dobór odpowiednich kosmetyków do rodzaju włosa. Podstawą kursu są zajęcia praktyczne, gdyżmożna pracować na żywym zwierzęciu i zdobywać doświadczenie.

- Jakie usługi Pani oferuje?
Usługiktóre
oferuję są to przede wszystkim:- strzyżenie, które jest zgodne ze
standardami Międzynarodowej Federacji Kynologicznej,- kąpiele - używane są specjalne
kosmetyki przeznaczone do pielęgnacji zwierząt,- rozczesywanie - jest koniecznie
głównie przy rasach długowłosych,
ułatwia to wykonanie perfekcyjnej
fryzury psiaka,- czyszczenie uszu polega to na
usuwaniu woskowiny z uszu za pomocą specjalnych preparatów, oraz
usuwaniu włosów z kanału słuchowego. Poprawia to wentylacje ucha,-obcinanie pazurów.
- Jak dogaduje się Pani z klientami? To są tylko psy czy koty, czy też
inne zwierzaki?
Z klientami dogaduję się bardzo
dobrze, zdarzają się klienci mniej
ufni, ale jest to uzasadnione, bo przecież dla większości tych osób pies to
jak ich dziecko. Ja zajmuję się tyl-

ko psiakami, taki też ukończyłam
kurs groomerski, oczywiście są salony gdzie przyjmowane są też koty.
- Zdarza się, że właściciele zwierzaków mają fantazyjne wymagania?
Wiadomo każdy ma jakieś wyobrażenia o wyglądzie swojego
pupila, jednak gdy fantazja klienta jest zbyt duża staram się dojść do
kompromisu co do fryzury pieska.
- Zawód groomera to nowość na
rynku w Polsce ? Jest na to zapotrzebowanie ?
Ten zawód nie jest zupełną nowością na rynku w Polsce, chodź bardzo w ostatnich latach się rozwija.
Przede wszystkim rośnie świadomość
właścicieli pupili o ich pielęgnacji ihigieny. W ostatnim czasie piesków
w domach przybywa, ludzie traktują
je jak członków rodziny, sama mam
dwa i nie wyobrażam sobie życia
bez nich. Moim zdaniem zapotrzebowanie na psich fryzjerów jest duże.

DROGI EWAKUACYJNE
Spółdzielnia może usunąć z klatek schodowych przedmioty należące do lokatorów

Klatki schodowe, korytarze
piwniczne i wiatrołapy to
drogi ewakuacyjne. Zgodnie z wymogami stawianymi
przez straż pożarną muszą
być one wolne od elementów,
które są łatwopalne i któretaką ewakuację mogą utrudniać. Chodzi tu między innymi o przedmioty zostawiane na klatkach i korytarzach
przez lokatorów. Zgodnie
z przepisami spółdzielniamoże je usunąć na własną
rękę.
Za odpowiedni stan dróg ewakuacyjnych w budynkach wielorodzinnych odpowiada zarządca, czyli
w naszym wypadku spółdzielnia. Tozarządca jest zobowiązany do dostosowania budynku do wymogów
przepisów przeciwpożarowych. Jasno mówi o tym ustawa o ochronie
przeciwpożarowej, w której czytamy,że „Odpowiedzialność za realizację obowiązków z zakresu ochrony
przeciwpożarowej (...), stosownie do
obowiązków i zadań powierzonychSPÓŁDZIELNIA MA WIĘC NARZĘDZIA PRAWNE, BY USUNĄĆ
Z DRÓG EWAKUACYJNYCHRZECZY, KTÓRE MOGĄ STANOWIĆ ZAGROŻENIE.

w odniesieniu do budynku, obiektu
budowlanego lub terenu, przejmuje w całości lub w części - ich zarządca
lub użytkownik, na podstawie zawar-

tej umowy cywilnoprawnej ustanawiającej zarząd lub użytkowanie”.
Jeśli spółdzielnia nie podporządkuje
się zaleceniom straży pożarnej, możegrozić jej grzywna.
Aby te wymogi były spełnione,
pracownicy spółdzielni monitują korytarze i klatki schodowe. Jeśli znajdują się na nich rowery, szafki, pudła,
wózki dziecięce i inne przedmiotynależące do lokatorów, ich właściciele proszeni są o usunięcie tych rzeczyz dróg ewakuacyjnych. Gdy takieprośby trafiają w próżnię, zarządca
ma prawo usunąć je na własną rękę.
Potwierdza to wyrok WojewódzkiegoSądu Administracyjnego w Gliwi-

cach, który orzekł, że za rzeczy pozostawione na korytarzach w bloku
odpowiada zarządca i to on musi jeusunąć, choć należą do mieszkańców,a nie do niego. Spółdzielnia ma więcnarzędzia prawne, by usunąć z dróg
ewakuacyjnych rzeczy, które mogąstanowić zagrożenie.
Prosimy więc mieszkańców, bypoważnie podchodzili do próśb pracowników i nie zostawiali żadnych
przedmiotów w korytarzach, na klatkach schodowych i w wiatrołapach.
W ostateczności, po wcześniejszych
pismach do właściciela, służby spółdzielni same usuną zalegające na drogach ewakuacyjnych rzeczy.
Opracował: Mateusz Kowalski

ZMALOWANY PIESPSI FRYZJER
ul.Królewska 3ctel. 669 806 616

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowie

grudzień 2018 / wydanie 47

9Planowanie remontu w mieszkaniu
Przychodzi czasem taki moment, że decydujemy się na
generalny remont w swoim mieszkaniu. Z rozmachemplanujemy nową łazienkę, kuchnię czy pokoje. Poza wyborem koloru farby, rodzaju płytek czy paneli, warto zastanowić się, jak wykonać poszczególne prace zgodniez regułami budowlanymi. Dotyczy to także przypadków,
gdy remont zlecamy firmie. Bardzo często „fachowcy” niezawracają sobie głowy formalnościami. Warto jednak onich pamiętać, bo w razie czego to właściciel mieszkaniamoże ponieść konsekwencje niewłaściwego wykonania
remontu

10

Przed przystąpieniem do remontu
lub planowania zmian funkcjonalnych
w mieszkaniu należy zapoznać sięz ogólnymi wytycznymi i wewnętrznymi uregulowaniami prowadzenia
prac remontowych w lokalach mieszkalnych znajdujących się w administracji Spółdzielni Mieszkaniowej„Nadodrze”. W tym celu warto przeczytać „Vademecum lokatora” oraz
Regulamin użytkowania budynków
i lokali Spółdzielni Mieszkaniowej„NADODRZE”. Oba dokumenty dostępne są na naszej stronie internetowej - www.smnadodrze.pl
Czasem koniecznym będzie także wgląd w obowiązujące przepisy
budowlane - Prawo Budowlane (Dz.
U. 1994 poz. 414 z późn. zm. Dz. U.
z 2017 r. poz. 1332 i 1529, Dz. U. z
2018 r. poz. 1202, 1276, 1496, 1669)
oraz związane z nim rozporządzenia
wykonawcze:
Rozporządzenie Ministra SprawWewnętrznych i Administracji w
sprawie warunków technicznychużytkowania lokali mieszkalnych(Dz.U. 1999 poz. 836)
Rozporządzenie Ministra SprawWewnętrznych i Administracji w
sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i
ich usytuowani (Dz. U. z 2015 r. poz.
1422 z ostatnimi zmianami Dz. U. z
2015 poz. 2285).

Uregulowania wewnętrzne Spółdzielni bazują na w/w aktach. W aktualnym stanie prawnym dostępne są
na stronie internetowej - http://prawo.
sejm.gov.pl.
Zaplanowany remont nie zawsze
wymaga zgłoszenia czy też uzyskania
czyjejkolwiek zgody. Generalnie sposób postępowania dla zaplanowanych
zamierzeń remontowo-budowlanychmożna podzielić na trzy grupy:
1. Nie są potrzebne żadne zgody.
Zgłoszenie remontu nie jest wymagane wówczas, gdy prace będą miały
charakter bieżącej konserwacji lubaranżacji mieszkania (np. malowanieścian, naprawa podłóg). Kwalifikacja
do tej grupy wynika z uregulowań zawartych w Vademecum Lokatora.
2. Jeśli zakres remontu lub zmian
wykracza poza charakter bieżącej
konserwacji lub aranżacji mieszkania, wymagana jest zgoda Administratora budynku czyli Spółdzielni
Mieszkaniowej Nadodrze.
Każda sprawa rozpatrywana jest
indywidualnie w terminie 14 dni od
wpłynięcia wniosku. W wyjątkowych
przypadkach (sprawy w zakresie
przestrzeni do wspólnego korzystania), Spółdzielnia sprawę opiniuje, azgodę wyraża Wyodrębniona Nieru-

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowie

chomość w formie głosowania na cyklicznie organizowanych zebraniach.

CO WARTO WIEDZIEĆ?

3. W niektórych przypadkachkonieczne będzie (oprócz aprobaty
Spółdzielni) uzyskanie zgody formalno-prawnej w formie zgłoszenia
wykonania prac lub uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę (wykonania prac budowlanych), w zależności od kwalifikacji zamierzenia
budowlanego - zgodnie z art. 29 - 30
Prawa Budowlanego.
Właściwy dla sprawy wniosekskłada się do Starostwa Powiatowego
w Głogowie w wydziale Administracji Budowlanej. Do wykonania prac
PRZEDPRZYSTĄPIENIEM
DO REMONTU LUB PLANOWANIAZMIANFUNKCJONALNYCH W MIESZKANIU NALEŻY ZAPOZNAĆ SIĘZOGÓLNYMIWYTYCZNYMI I WEWNĘTRZNYMI UREGULOWANIAMIPROWADZENIA PRAC REMONTOWYCHW LOKALACH MIESZKALNYCHZNAJDUJĄCYCH SIĘ W ADMINISTRACJI SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „NADODRZE”.

kwalifikujących się na zgłoszenie
przystąpić można po 21 dniach odzłożenia wniosku, po nie wniesieniu
przez organ sprzeciwu w tej sprawie.
Pozwolenie na budowę (wykonanie
prac budowlanych) wydawane jest w
formie decyzji w terminie do 65 dni
od złożenia wniosku. Do wniosku
należy dołączyć projekt budowlany,
opracowany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia
budowlane. Przed złożeniem projekt
powinien być zaopiniowany przezsłużby techniczne Spółdzielni.
Vademecum lokatora (pełny tekst
na stronie internetowej Spółdzielni),
obejmuje następujące zamierzenia remontowe oraz budowlane w zakresie

Odpowiedni kontener na odpady
budowlane można zamówić
w GPK-Suez Głogów
zmian funkcjonalnych. W Vademecum określono sposób postępowania w każdej z niżej wymienionych
spraw:
1. Zmiany funkcjonalno-przestrzenne wewnątrz mieszkania
2. Remonty (wymiany elementów
budowlanych):
3. Montaż urządzeń dodatkowych
4. Instalacja wodno-kanalizacyjna
5. Instalacja gazowa
6. Instalacja c.o.
7. Instalacje elektryczne
8. Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna w lokalach
9. Zmiany w częściach do wspólnego korzystania
10. Likwidacja barier architektonicznychJeśli zakres prac wzbudza wątpliwości co do ich klasyfikacji do którejś z w/w grup, najlepiej skierować
do Spółdzielni pisemny wniosek w tej

sprawie. W odpowiedzi, w terminie 14
dni od wpłynięcia wniosku, określimy
warunki przeprowadzenia remontu.
Kolejnym ważnym aspektem przydużych remontach jest uregulowanie
kwestii wywozu odpadów budowlanych. Gruz i inne materiały budowlane należy po remoncie wywieźć do
Punktu Selektywnej Zbiorki Odpadów Komunalnych. Można to zrobić
na własną rękę, pakując odpady w odpowiednie worki zakupione w GPK-Suez Głogów. Można też skorzystać
z oferty firmy i zamówić odpowiedni
kontener na odpady budowlane. Poskończonych pracach firma sama odbierze te odpady od nas.
Na koniec kwestia, która może nie
jest uregulowana prawnie, ale dotyczy
dobrych obyczajów. Przed przystąpieniem do remontu uprzedźmy o takich
planach naszych sąsiadów. Możemy

JEŚLI ZAKRES PRAC WZBUDZA WĄTPLIWOŚCI CO DO
ICH KLASYFIKACJI DO KTÓREJŚ Z W/W GRUP, NAJLEPIEJ SKIEROWAĆ DO SPÓŁDZIELNI PISEMNY WNIOSEKW TEJ SPRAWIE. W ODPOWIEDZI, W TERMINIE 14
DNI OD WPŁYNIĘCIA WNIOSKU, OKREŚLIMY WARUNKIPRZEPROWADZENIAREMONTU.
kartki z taką informacją wrzucić do
ich skrzynek pocztowych lub powiadomić ich o tym osobiście. Uciążliwe
prace wykonujmy w ciągu dni, miedzy godzinami 8 a 18. Nie remontujmy w godzinach ciszy nocnej, w sobotnie popołudnia i niedziele.
Szymon KosmatkaZastępca Kierownika
Działu Technicznego.

grudzień 2018 / wydanie 47

11

Parowanie szyb
JAK TEMU ZARADZIĆ?

W zimie częstym zjawiskiemwystępującym w mieszkaniach jest parowanie szyb. To
efekt zbyt dużej wilgotności
powietrza w pomieszczeniachi dużej różnicy temperatur
panujących wewnątrz i na zewnątrz budynku. Wpływa też
na to słaba wentylacja mieszkania.
Czynności takie jak kąpiel, pranie
czy gotowanie zwiększają wilgotność
w mieszkaniu. Nadmiar pary wodnej
osiada, zgodnie z prawami fizyki, nanajchłodniejszej powierzchni. Z reguły jest to szyba okienna. Kondensacjapary na szybach następuje, gdy wilgotność względna w pomieszczeniu
przekracza 60 procent, a różnica temperatur wewnątrz i na zewnątrz wynosi minimum 20°C. Są jednak sposoby,
by zaradzić parowaniu szyb.

Aby zapewnić odpowiednią cyrkulację powietrza w mieszkaniu, musimy też sprawdzić czy nic nie zatyka
kratek wentylacyjnych w kuchni i łazience. Nie powinniśmy zamykać wywietrzników, a w drzwiach w łazience
i toalecie powinniśmy umieścić otwory wentylacyjne.
Do niedawna, za wymianę powietrza w naszych domach i mieszkaniach
odpowiadały przede wszystkim nieszczelne okna, które przyczyniały się dozwiększenia straty ciepła. Obecnie,
gdy stosowane są ciepłe i szczelne
okna, istnieje konieczność zastosowania dodatkowych rozwiązań gwarantujących prawidłową wentylację pomieszczeń. Jednym z nich jest montaż
w ramie okiennej nawiewników, które automatycznie sterują napływem
świeżego powietrza do mieszkania.
Warto też pamiętać, że rozprzestrzenianiu się wilgoci sprzyja wy-

Najważniejsza kwestia to odpowiednia wentylacja mieszkania. Z
tym jednak bywa różnie. Niska temperatura na zewnątrz nie zachęca dowietrzenia pomieszczeń. Wystarczyjednak dwa razy dziennie otworzyć
okna na dosłownie kilka minut, by
pozbyć się nie tylko wilgoci, ale też
innych zanieczyszczeń, wirusów czy
bakterii, które unoszą się w powietrzu
w naszym mieszkaniu.
Wietrzyć mieszkanie powinniśmy

12 także w czasie deszczu, opadów śnie-NAJWAŻNIEJSZA KWESTIATO ODPOWIEDNIA WENTYLACJAMIESZKANIA.
Z TYM JEDNAK BYWA RÓŻNIE. NISKA TEMPERATURANA ZEWNĄTRZ NIE ZACHĘCA DO WIETRZENIA POMIESZCZEŃ.
WYSTARCZYJEDNAK DWA RAZY DZIENNIE OTWORZYĆ OKNA NADOSŁOWNIE KILKA MINUT,
BY POZBYĆ SIĘ NIE TYLKOWILGOCI, ALE TEŻ INNYCHZANIECZYSZCZEŃ,WIRUSÓW CZY BAKTERII, KTÓRE
UNOSZĄ SIĘ W POWIETRZUW NASZYM MIESZKANIU.
chłodzenie ścian. Zatem, by walczyć
z parowaniem szyb, a także pojawianiem się na ścianach grzybów i pleśni,powinniśmy zapewnić w mieszkaniu
temperaturę nie niższą niż 16 stopni
Celsjusza.

Parkingi i siłownia już gotowe
Pod koniec października zakończyły się prace przy budowie nowego parkingu na
osiedlu Kopernik C. W jegosąsiedztwie powstał też teren
rekreacyjny z urządzeniami
do ćwiczeń fizycznych, ławeczkami i stołami do gry
w szachy. Nowe miejsca postojowe są też na osiedlu Kopernik A.
Parking, powstały w miejscu starego boiska przy ul. Orbitalnej, ma 60
miejsc postojowych. Cały plac został
ogrodzony, a na wjeździe ustawiono
automatycznie otwieraną bramę. Jest
to inwestycja całej Spółdzielni, dlatego miejsca na tym parkingu będą płatne. Miesięczny abonament to koszt

100 zł netto. Jeszcze zanim parking
został oddany do użytku, większość
miejsc postojowych została zarezerwowana. By dowiedzieć się, czydostępne są jeszcze wolne miejsca
parkingowe, prosimy zgłosić się dopracowników administracji osiedla
Kopernik C.
SIŁOWNIA,PRZEZNACZONADLA STARSZYCH LOKATORÓW,POWSTAŁA Z INICJATYWYMIESZKAŃCÓW. W POBLIŻUZNAJDUJĄ SIĘ DWA PLACE ZABAW DLA DZIECI, BRAKOWAŁO
JEDNAK TERENU REKREACYJNEGO DLA RODZICÓW CZYDZIADKÓW. SIŁOWNIA I JEJ
OTOCZENIE SĄ WIĘC ODPOWIEDZIĄ NA TE POTRZEBY.

Oba obiekty – parking i siłownia– choć wykonane kilka tygodni temu,
nie mogły zostać oddane od razu doużytku. Aby uzyskać pozwolenie naużytkowanie, trzeba było złożyć odpowiednie dokumenty w Starostwie
Powiatowym. Ta procedura sprawiła,że przez ten czas teren nie mógł służyć
mieszkańcom. Gdy tylko uzyskaliśmy
odpowiednie pozwolenia, obiekty zostały udostępnione.
Parking z miejscami płatnymi powstał też na osiedlu Kopernik A. Mieści się przy ulicy Andromedy, miedzybudynkami o numerach 1-5 oraz 7-15.
Znajdują się na nim 34 miejsca postojowe. Obecnie prawie wszystkie miejsca są już zarezerwowane. Jednak wmiarę rezygnacji najemców, zwalniane miejsca będą udostępniane kolejnym chętnym.

13

gu czy zalegania mgły. Nie ma obaw,
że wilgoć z zewnątrz wedrze się domieszkania. Pamiętajmy jednak, byna czas wietrzenia ustawić głowice
termostatyczne przy grzejnikach na
minimalną wartość. Wówczas chłodne powietrze, które dostanie się domieszkania, nie spowoduje intensywniejszej pracy grzejnika.
Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowie

grudzień 2018 / wydanie 47

Bezdomni na klatce schodowej?
PROBLEM MUSIMY ROZWIĄZAĆ WSPÓLNIE

Okres jesienno-zimowy w pełni, temperatury coraz niższe
i na naszych klatkach schodowych pojawiają się osoby bezdomne.
Są to osoby, które na skutek tragicznych zdarzeń losowych
pozbawione zostały dachu nad głową. Nie wiedzą gdzie pójść
i przenoszą się do piwnic, wózkowni, zamieszkują na klatkachschodowych czy ostatnich piętrach wieżowców
Bardzo często z życzliwości i dobroci serca pomagamy takim osobom,
oferując im żywność lub ubrania.
Jednak zapominamy, że taka pomoc
nie rozwiąże ich problemu, a wręcz
przeciwnie może przysporzyć trudności wszystkim mieszkańcom budynku. Osoba bezdomna poczuje się
akceptowana i nie będzie chciała opuścić naszej klatki. A skutki jej obecności odczuwać będą każdego dnia
wszyscy mieszkańcy: nieprzyjemny
zapach, zaśmiecanie, załatwianie potrzeb fizjologicznych - to najczęstsze
uwagi i skargi mieszkańców budynków, w których zamieszkują osoby
bezdomne.

Co na to prawo?

14

Niestety nasz obowiązujący system prawny nie wypracował podstawy prawnej do usunięcia osoby
bezdomnej z uwagi na sam fakt jej
przebywania w określonym miejscu.
Jedynie sposób zachowywania się
osoby, a w szczególności to, czy jej
zachowanie zagraża zdrowiu lub bezpieczeństwu innych, sprawia, że takaosoba może zostać usunięta przez
policję i przewieziona np. do izby
wytrzeźwień. Ukaranie mandatem zaspożywanie alkoholu lub śmiecenie w
miejscu publicznym również nie jest
takie proste, bo w świetle prawa klatka schodowa nie jest miejscem publicznym. Niezaprzeczalnym jest jednak fakt, że przebywanie takiej osoby
POTRZEBA WIĘC DUŻEJ DETERMINACJI I WSPÓŁPRACYWSZYSTKICH MIESZKAŃCÓW,ABY ŻYCIE W BUDYNKU STAŁO
SIĘ KOMFORTOWE I BEZPIECZNE, A OSOBA BEZDOMNA ZNALAZŁA DLA SIEBIE SCHRONIENIE.

w sposób ciągły w pomieszczeniach
do tego nieprzeznaczonych, a takimi
bez wątpienia są klatki schodowe czy
nasze piwnice, stwarza zagrożenie dla
bezpieczeństwa mieszkańców. Dlatego też musimy zachować czujność.
Osoby takie palą papierosy, spożywają alkohol, znoszą rzeczy znalezionena śmietnikach, wszystko to powodu-

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowie

zytorów zgłoszeń oraz dostępności
patroli. Dokonując zgłoszenia należy
ocenić, czy dana osoba jest przytomna i można nawiązać z nią kontakt,
czy posiada jakieś obrażenia, czy jesttrzeźwa, czy jest agresywna, zakłócaporządek, niszczy lub zanieczyszcza
miejsce wokół siebie. W wielu przypadkach osoby bezdomne odmawiają
udzielenia sobie jakiejkolwiek pomocy. Policja nie ma prawa umieszczaćkogoś w schronisku lub noclegowni
wbrew jego woli. W takich sytuacjach
policja współpracuje z MOPS. Bardzoczęsto skomplikowana sytuacja prawna, rodzinna, a także brak chęci przyjęcia pomocy przez osobę bezdomną

sprawiają, że i te instytucje pozostają
bezradne.
Należy pamiętać, że każde
zgłoszenie jest rejestrowane i służby
mają obowiązek podjęcia interwencji.
Jedynie policja ma prawo wyprowadzić daną osobę z budynku, pouczyć
czy ukarać mandatem. Prawdą jest też,że osoba taka często powraca i wtedy należy ponownie interweniować.
Najczęściej osoba bezdomna opuszcza budynek dobrowolnie i udaje sięw inne miejsce. Potrzeba więc dużej
determinacji i współpracy wszystkich
mieszkańców, aby życie w budynku
stało się komfortowe i bezpieczne,a osoba bezdomna znalazła dla siebie
schronienie.
Joanna Kudyk
kierownik Osiedla Piastów Śl. B

JADŁODAJNIE, SCHRONISKA,
NOCLEGOWNIE DLA BEZDOMNYCH:
Kuchnia Brata Alberta – 50 posiłków dziennie

Głogów, pl. Kard. Wyszyńskiego 1, tel. 76 833 88 75
Parafia rzym.-kat. p.w. Najświętszej Maryi Panny Królowej Polski

Jadłodajnia – 30 posiłków dziennieje, że zamieszkiwanie w takiej klatce
staje się niekomfortowe, a my boimy
się o bezpieczeństwo swoje i swojego
mienia.

Co możemy zrobić?

Brak reakcji oznacza, że zaakceptowaliśmy sytuację, w której się
znaleźliśmy. Dlatego też należy podejmować działania i stale interweniować. Spółdzielnia jako zarządca
nieruchomości w sytuacji, gdy oso-

ba bezdomna zamieszka w budynku,
wysyła stosowne zgłoszenia na policję i do Miejskiego Ośrodka Pomocy
Społecznej, przygotowuje ogłoszenia
i informacje. Pracownicy Spółdzielniczęsto podejmują rozmowy z osobami bezdomnymi i kierują je do instytucji i ośrodków, które pomagają w
tak trudnych sytuacjach. Większość
budynków w zasobach Spółdzielni
wyposażona jest w instalację domofonową, która zabezpiecza budynek
przed wejściem osób niepożądanych
do budynków.
Mieszkańcy również interweniują.
Bardzo często skarżą się, że policja
nie reaguje na ich zgłoszenia. Rzeczywiście zdarza się tak, że patrol policji
przyjeżdża po pewnym czasie lub nie
przyjeżdża wcale. Uzależnione jest to
bowiem od kategorii pilności przyjmowanych przez policyjnych dyspo-

Głogów, ul. Sikorskiego 23, tel. 76 834 26 82
Parafia rzym.-kat. p.w. Św. Klemensa
Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej

Dom Samotnych Matek z Dziećmi– 60 miejsc
Głogów, ul. Folwarczna 50, tel. 76 833 35 00
MONAR – MARKOT Regionalne Centrum Pomocy Bliźniemu

Noclegownia im. Brata Alberta– 6 miejsc dla mężczyzn (dod. 3) (za skierowaniem MOPS)
codziennie w godz. 8:00-20:00 można skorzystać tam z toalet,natrysków oraz dostać gorące napoje
Głogów, ul. Legnicka 3, tel. 76 727 47 00, 76 727 47 705
Miejski Ośrodek Profilaktyki i Wczesnej Terapii Uzależnień

Przytulisko dla najuboższych im. Św. Siostry Faustyny– 80 miejsc dla mężczyzn
Żukowice 139, tel. 76 831 43 88
Fundacja Instytut Św. Brata Alberta
Parafia rzym.-kat. p.w. Miłosierdzia Bożego
Głogów, ul. Królowej Jadwigi 1, tel./fax 76 831 38 50
źródło: mops.glogow.pl

grudzień 2018 / wydanie 47

15

KILKA POMYSŁÓW NA OSZCZĘDNOŚCI

Koszty utrzymania

mieszkania

Oszczędzanie związane z utrzymaniem mieszkania wbrew pozorom nie zawsze musi oznaczać dla nas duże wyrzeczenia. Poniżej kilka pomysłów na to, jak połączyć przyjemne z pożytecznym– odciążyć domowy budżet, zwiększając przy tym nasz udziałw dbaniu o środowisko naturalne.
ograniczenie przepływu wody czyteż zwiększenie zawartości powietrza
w jej strumieniu pozwalają na
oszczędności bez zmniejszenia komfortu użytkowania.

Zmieńmy swoje
przyzwyczajenia

WODA

Sprawdzajmy stan
instalacji i urządzeń
sanitarnych

16

Skumulowane nawet niewielkie
nieszczelności - kapiący kran czy
przepuszczająca spłuczka toaletowa,mogą w istotny sposób przełożyć
się na ilość zużytej wody w całymbudynku.

Pozostawianie odkręconego kurka
podczas mycia zębów, golenia a już
w szczególności mycie naczyń podbieżącą wodą nie jest dobrym rozwiązaniem. Pamiętajmy, że włączanie
pralki czy zmywarki przy niepełnym
wsadzie to także straty. Od czasu do
czasu rozważmy również wzięcie
szybkiego prysznica zamiast długiejkąpieli. Wyeliminowanie czy chociaż
ograniczenie tych złych nawyków pozwoli na wymierne oszczędności.

Skorzystajmy z systemów
wodooszczędnychJeżeli jeszcze tego nie zrobiliśmy,to w pierwszej kolejności rozważmy
inwestycję w nową spłuczkę toaletową z dwustopniowym systemem
spłukującym. Inną propozycją mogąbyć oszczędzające wodę słuchawki
prysznicowe. Urządzenia te poprzez
Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowie

OGRZEWANIE

Zwróćmy uwagę na okna

Za istotną ilość strat ciepła w naszych mieszkaniach odpowiada stolarka okienna. Zadbajmy o jej właściwy
stan, a w ostateczności rozważmy jej
wymianę. Pamiętajmy również, aby
w okresie zimowym w dzień odsłaniaćokna pozwalając światłu słonecznemu
naturalnie dogrzewać pomieszczenia.
Zasłońmy okna na noc tworząc dodatkową warstwę izolującą.

Chowanie grzejnika za
kanapą, szafką czy nawet
zasłoną zwiększa ilość energii
potrzebnej do zapewnienia
komfortu cieplnego!
wietrzenie i wentylacja jest konieczna– ma wpływ na nasze zdrowie i samopoczucie, pozwala uniknąć wilgoci,pleśni i grzybów.

Odłączmynieużywany sprzęt

Pomyślmy o przemeblowaniuPamiętajmy,
że ogrzewanie mieszkania jest
najefektywniejsze, gdy powietrze
ma możliwość swobodnej
cyrkulacji w strefie grzejnika.
Chowanie grzejnika za kanapą,szafką czy nawet zasłoną
zwiększa ilość energii potrzebnej
do zapewnienia
komfortu cieplnego.

światła niespecjalnie trzeba już kogokolwiek namawiać. Warto jednakpamiętać, że w aspekcie oszczędzania
istotne jest również to, jak rozlokujemy punkty świetlne w mieszkaniu,
czy niepotrzebnie nie oświetlamy niektórych stref, i czy pamiętamy, aby
zgasić za sobą światło. Rozważmy
również stosowanie oświetlenia celowego, odpowiednia lampka przy biurku, miejscu do pracy czy do czytania
to zawsze dobry pomysł.

ENERGIA
ELEKTRYCZNA

Odpowiednie oświetlenie

Energia zużywana na oświetlenie stanowi spory udział w naszych
rachunkach za prąd, dlatego do stosowania energooszczędnych źródeł

Miejmy na uwadze, że pozostawione podłączone do gniazd urządzenia elektryczne pracujące w trybie czuwania, czy też pozostawioneładowarki telefonów czy laptopów
pobierają energię elektryczną, dlatego pamiętajmy o ich odłączeniu.
Warto zaopatrzyć się w listwy zasilając z wyłącznikiem, wtedy nie musimy martwić się odłączaniem każdego
z nieużytkowanych urządzeń z osobna.

Kupujmy energooszczędnie

Przy zakupach nowego sprzętu
RTV i AGD pamiętajmy, aby zwrócić uwagę na jego klasę efektywności energetycznej. Mimo, że sprzętyo wyższej klasie energooszczędności
mogą na półce sklepowej kosztować
nieco więcej to w ostatecznym rozrachunku pomogą z nawiązką oszczędzić na rachunkach za energię elektryczną.
Małgorzata Waliszewska
kierownik Osiedla Hutnik.

Wietrzmy rozsądnie

Najlepiej wietrzmy mieszkanie
krótko, ale intensywnie. Szerokie
otwarcie okien na niedługi czas pozwoli na pełną wymianę powietrza,a jednocześnie nie pozwoli na zbytnie wychłodzenie pomieszczeń. Pamiętajmy również, że odpowiednie
grudzień 2018 / wydanie 47

17

Jak nie dać się okraśćDZIESIĘĆ PRZYKAZAŃ POLICJI

Chowanie oszczędności w takich
miejscach to nie najlepszy pomysł!

Chociaż statystyki policyjne pokazują, że spada liczba kradzieży z włamaniem
do mieszkań, to nadal takich
przestępstw jest dużo. Aby się
przed nimi ustrzec, musimy
stosować się do kilku podstawowych zasad. Nie dają onemoże stuprocentowej pewności, że nigdy nasze mieszkanie
nie stanie się celem złodziei,
ale zdecydowanie utrudnią
włamywaczom działania.
1. Zawsze zamykajmy na zamek
drzwi swojego mieszkania i nie zostawiajmy kluczy pod wycieraczką.
2. Nie trzymajmy zbyt dużej ilości
gotówki oraz cennych rzeczy w domu.
Swoje oszczędności umieszczajmy na
kontach w banku. Nie chwalmy się
swoim bogactwem na ulicy czy w internecie.

18

3. Załóżmy domofon przed wejściem do budynku. Zainstalujmy do-brej klasy zamki do drzwi wejściowych oraz zadbajmy o oświetlenie
przy wejściu do budynku i na klatce
schodowej. Zgłaszajmy administracji,
gdy oświetlenie nie działa.
4. Zapiszmy cechy charakterystyczne oraz numery fabryczne
wszystkich cennych urządzeń, które
mamy w mieszkaniu
5. Zwróćmy uwagę na obcych
ludzi kręcących się w okolicach naszych budynków lub na klatkachschodowych. Zapamiętajmy jak wyglądają. Nie zapraszajmy do swojego
mieszkania osób, których dobrze nie
znamy. Nie wsiadajmy do windy i nie
wchodźmy po schodach z nieznajomym, zwłaszcza, kiedy wzbudza on
nasz niepokój. Lepiej poczekać, ażwinda wróci pusta lub zaczekać kilka
minut na klatce schodowej.
6. W przypadku osób podających
się za pracowników administracji lub
innych instytucji czy firm, zawsze
sprawdzajmy tożsamość i wiarygod-

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowieność osób, których nie znamy. W razie wątpliwości poprośmy o pomoc
administrację lub policję w celu ustalenia tożsamości obcych osób.
7. Nie tolerujmy na klatkach schodowych, w piwnicach i na galerach
osób bezdomnych, spożywających
alkohol.
8. Pamiętajmy o dobrej komunikacji z sąsiadami. Współdziałajmy zesobą. Zwracajmy uwagę na ich mieszkanie podczas nieobecności.
9. Nie pozostawiajmy widocznych
oznak swojego dłuższego pobytu pozamiejscem zamieszkania. Poprośmy
sąsiadów, aby np. włączali wieczorem
na jakiś czas światło, w którymś z pomieszczeń. Zdjęcia z wyjazdów publikujmy w mediach społecznościowych
dopiero po powrocie, a nie w trakcie
urlopu.
10. Na wszelki wypadek ubezpieczmy swoje mieszkanie również
od kradzieży.