Lipiec pod znakiem

Wakacyjnej Pracy

Wielkimi krokami zbliża się
trzynasta edycja Wakacyjnej
Pracy dla Młodych. Po raz kolejny Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nadodrze” wraz z Gminą
Miejską Głogów zatrudnią młodych ludzi do prac na osiedlach,a tym samym pozwolą zarobić
pierwsze pieniądze.
Program został zainicjowany
przez Spółdzielnię Mieszkaniową
„Nadodrze” w 2006 roku. Polega na
zorganizowaniu pracy wakacyjnej dla
uczniów i studentów. Od jedenastu
lat zadanie realizowane jest wspólnie
z Gminą Miejską Głogów.
Wakacyjna Praca dla Młodych pozwala wykorzystać potencjał młodych
ludzi oraz ich zaangażowanie do pracy, jest też formą zagospodarowania
ich czasu wolnego podczas wakacji.
Cały program nie tylko kształci młodzież i przygotowuje do podjęcia
w przyszłości stałej pracy, ale też wyrabia szacunek do pracy innych.

Program będzie realizowany
w dniach 2-27.07.2018 roku w dwóch
dwutygodniowych turnusach. W każdym z nich weźmie udział zbliżona
liczba uczestników, dla których wcześniej zostanie przeprowadzone szkolenie BHP.
Zgłoś się do pracy
Rekrutacja do programu odbędzie
się 19 czerwca w Miejskim Ośrodku
Kultury w godzinach 14-16. Rekrutacja odbywać się będzie na zasadachlosowania. Każdy chętny wypełnia na
miejscu kartę zgłoszeniową, na której
wpisuje swoje imię i nazwisko, adres
i numer telefonu. O godz. 16 nastąpi
losowanie uczestników programu.
W programie mogą wziąć udziałosoby, które w dniu 1 lipca będą miałyskończone 16 lat. Górna granica wieku to 20 lat. Uczestnik programu musi
być mieszkańcem Gminy Miejskiej
Głogów i być uczniem lub studentem(posiadać aktualną legitymację szkolną lub studencką lub mieć zaświadczenie ze szkoły o byciu uczniem/
studentem).

• • •W programie mogą wziąć
udział osoby, które w dniu
1 lipca będą miały skończone
16 lat. Górna granica wieku
to 20 lat. Uczestnik programumusi być mieszkańcem Gminy
Miejskiej Głogów
i być uczniem lub studentem(posiadać aktualną legitymację
szkolną lub studencką lub
mieć zaświadczenie ze szkoły
o byciu uczniem/studentem).
• • •Pierwszy turnus Wakacyjnej Pracyodbędzie się w terminie 2-13 lipca,
drugi w terminie 16-27 lipca. Szkolenia BHP dla oby turnusów odbędą się
26 czerwca.
Uczestnicy będą zobowiązani
do przestrzegania regulaminu „Wakacyjnej Pracy dla Młodych”, którydostępny jest na stronie internetowej
Spółdzielni - www.smnadodrze.pl

REKRUTACJA > 19.06 / W GODZ. 14:00 - 16:00 / MOK
czerwiec 2018 / wydanie 45

3

Kilka pytań o...

PROGRAMTERMOM

Spółdzielnia realizuje program
termomodernizacji budynków. Czy
otrzymała na te prace pieniądze
z Unii Europejskiej?
Jerzy Zimny Zastępca Prezesa
SM Nadodrze: Przystąpiliśmy dokonkursu ogłoszonego przez Marszałka Województwa Dolnośląskiego
z programem spełniającym bardzo
ostre kryteria wyboru. Nasz projekt został oceniony bardzo wysoko
i zakwalifikowaliśmy się do dofinansowania jego z środków unijnych.
Realizujemy program i naszym obowiązkiem jest wykonanie wszystkich
wymienionych zadań w projekcie,
czyli docieplenie ścian, docieplenie
stropodachów, wymiana zaworów
grzejnikowych, wymiana głowic termostatycznych i montaż podzielników kosztów. Jeżeli wykonamy tezadania, otrzymamy z Unii około 5,5
mln zł.
Warunkiem otrzymania tych pieniędzy było sporządzenie takiej dokumentacji która gwarantuje oszczędność energii na poziomie 30 procent.

Czy wymienione wyżej zadania
gwarantują uzyskanie oszczędności
na takim poziomie? Czy wszystkiemuszą zostać wykonane?
Marszałek Województwa, ogłaszając konkurs na termomodernizację,podał minimalne warunki, które musispełniać projekt. Warunkiem dofinansowania jest wykonanie wszystkichzadań, gwarantujących oszczędność
na poziomie 30 procent. Zgodniez wykonanym audytem energetycznym wykonanie wszystkich zadań zawartych w programie daje możliwość
uzyskania oszczędności co najmniej
30%Wątpliwości mieszkańców budzi montaż zaworów grzejnikowych
z głowicami termostatycznymi, które mają nastawy od „2”, bez tak
zwanej „śnieżki”. Czy to dobrze,że takie głowice uniemożliwiają zamknięcie grzejnika?
Należy oddzielić zawory od głowic termostatycznych. Wymiana zaworów na nowy typ pozwala lepiej

4

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowie

OMODERNIZACJI• • •Przystąpiliśmy do konkursu
ogłoszonego przez
Marszałka Województwa
Dolnośląskiego
z programem spełniającym
bardzo ostre kryteria
wyboru. Nasz projekt został
oceniony bardzo wysoko
i zakwalifikowaliśmy siędo dofinansowania jegoz środków unijnych• • •zrównoważyć instalację centralnego
ogrzewania co przyniesie bardziej
efektywną jej pracę, a więc i oszczędności. Modernizujemy system grzewczy zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia
2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie. W związku z tym innych głowic montować niemożna. Te głowice gwarantują utrzymanie w mieszkaniu temperatury +16
stopni Celsjusza. Jest to konieczne
aby ustabilizować temperaturę w budynku i nie dopuszczać do wychładzania tych mieszkań w których nikt
nie mieszka.

Mieszkańcy pytają też o obowiązek montażu podzielników kosztów.
Czy można od tego odstąpić?
Jak wspomniałem wcześniej, projekt zakłada wykonanie wszystkichzadań w nim ujętych, więc aby otrzymać dofinansowanie, musimy zamontować podzielniki. W przeciwnym
wypadku stracimy dofinansowanie na
wszystkie zadania.
Zamontowanie to jedno, ale czy
mieszkańcy mają obowiązek rozliczania się według podzielników?
Podzielniki dają możliwość indywidualnego rozliczania kosztów
energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i gwarantują
otrzymanie dofinansowania. Natomiast decyzja o sposobie rozliczenia kosztów ogrzewania należy
do mieszkańców poszczególnych
budynków. Spółdzielnia nigdy nie
narzuca swoim mieszkańcom sposobu rozliczenia, ale biorą pod uwagę doświadczenie i nabytą wiedzę,zdecydowanie rekomendujemy rozliczanie według podzielników. Tensposób pozwoli zmniejszyć koszty
energii cieplnej o kilkadziesiąt procent.
czerwiec 2018 / wydanie 45

5„Szwagier” podłączył,
Spółdzielnia nie podbije gwarancji

Przyłączanie kuchenki lub inne
prace na instalacji gazowej powinny być wykonywane wyłącznie przez osoby posiadające stosowne uprawnienia. Nie
chodzi tu tylko o kwestie wiedzy i umiejętności, jak to zrobić,
ale przede wszystkim o względy
bezpieczeństwa.
Podczas prowadzonych cały rok
kontroli instalacji gazowej w budynkach mieszkalnych pracownicy Spółdzielni Mieszkaniowej „Nadodrze”
spotykają się z różnymi sytuacjami.

6

w którym sprzęt AGD został kupiony.
Najmniejszym problemem lokatora
jest to, że zapłacił za takie przyłączenie więcej, niż gdyby zlecił te prace
Centrum Technicznemu Spółdzielni.
Ważniejsze jest to, że taki pracownik sklepu nie posiada stosownych
uprawnień do prac na instalacji gazowej, ani sprzętu, by sprawdzić szczelność podłączenia.

Zatrudnij fachowca

ponosi także koszt wykorzystanych
materiałów. Podłączenie wykonywane jest maksymalnie w ciągu dwóch
dni od chwili zgłoszenia. Spółdzielnia
Mieszkaniowa „Nadodrze” posiadasprzęt wysokiej klasy, który wykrywa nieszczelności instalacji gazowej
niewyczuwalne przez ludzki węch.
Mamy więc pewność dobrze wykonanego podłączenia.

Masz gwarancjęKOSZT WYKONANIA PODŁĄCZENIA KUCHENKI LUB PŁYTY GAZOWEJ W CENTRUM TECHNICZNYM
SPÓŁDZIELNI WYNOSI KILKADZIESIĄT ZŁOTYCH.

Zdarza się też, że kuchenkę poznajomości podłącza przysłowiowy„szwagier”. Dopóki nic złego z kuchenką czy instalacją się nie dzieje,
wszystko może wydawać się w porządku. Poważne problemy mogą zacząć się później. Dlatego zachęcamy
do zlecania takich prac na instalacji
gazowej uprawnionym osobom.

Pracownik spółdzielni, po podłączeniu kuchenki, jest uprawniony do
podbicia gwarancji. Bez pieczątek
i podpisu osoby uprawnionej poświadczających prawidłowe podłączenie kuchenka traci gwarancję, a wrazie wypadku – tracimy także szansę
na odszkodowanie z tytułu ubezpieczenia mieszkania.

W ostatnim czasie odnotowaliśmy
kilka przypadków, że kuchenkę gazową podłączał pracownik sklepu,

Koszt wykonania podłączenia kuchenki lub płyty gazowej w Centrum
Technicznym Spółdzielni wynosi
kilkadziesiąt złotych. Mieszkaniec

Warto więc skorzystać z pomocy
osoby posiadającej stosowne uprawnienia, by spać spokojnie i uniknąć
problemów w przyszłości.

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w GłogowieZsypy, a segregacja odpadów
Czy możliwe jest segregowanie
odpadów w wieżowcach, w których funkcjonują zsypy? Zdecydowanie łatwiej jest wrzucić wszystkie odpady do zsypu
i mieć problem z głowy. Segregacja wymaga od lokatorów, byplastikowe, szklane czy papierowe odpady wynosili na zewnątrz
i wrzucali do odpowiednich pojemników. Dlaczego więc w taki
sam sposób nie wyrzucać odpadów zmieszanych i pozwolić
na likwidację zsypu?
Obecnie w budynkach zarządzanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Nadodrze” znajduje się 58 czynnych zsypów. Do tej pory lokatorzy
zdecydowali o zlikwidowaniu 36.
To przede wszystkim mieszkańcy danej nieruchomości lub budynku wnioskowali o zamknięcie takiego zsypu
na odpady. Gdy wniosek znalazł poparcie większości, zsyp likwidowano.

Segregacja w wieżowcach

Na osiedlu Kopernika B pozostało
jeszcze 11 czynnych zsypów. – Kilka
lat temu weszły w życie nowe przepisy związane z selektywną zbiórką
odpadów. W związku z tym Gmina
Miejska Głogów, która odpowiada
za gospodarkę odpadami, wymaga
od nas większej segregacji. Problem
związany ze złą segregacją śmieci
zauważalny jest przede wszystkim
w wieżowcach – mówi Marian Gulkowski, kierownik osiedla Kopernik
B.
Kierownik próbuje przekonywać
mieszkańców do likwidacji zsypów,
ale ostateczna decyzja należy do lokatorów danego budynku. – Temat
był poruszany podczas zebrań Wyodrębnionych Nieruchomości. Mieszkańcy mogli wysłuchać argumentów
za i przeciw, i tym samym wyrobić sobie własne zdanie w tej kwestii – wyjaśnia M. Gulkowski.

Nie za darmo

Utrzymanie zsypu jest na pewno ułatwieniem dla wielu lokatorówz wyższych pięter, którzy nie muszą
znosić odpadów na dół. Wystarczy,
że pokonają kilka schodów i wrzucą
worek ze śmieciami do zsypu. Zdarzasię jednak, że w ten sposób wyrzucanesą też szkło, plastik, papier i bioodpady, które powinny być segregowane
i wyrzucane do osobnych pojemników.
Likwidacja zsypu powinna więcprzyczynić się do lepszej segregacji
odpadów. W budynkach, w których
już zamknięto zsypy, poprawa jest widoczna. W wieżowcach, gdzie zsypów
już nie ma, zdecydowanie zmniejszyła się też ilość insektów i gryzoni.
Zniknęły również nieprzyjemne zapachy, które wydobywały się z rury
zsypowej i unosiły na klatkach schodowych. Nie ma także hałasu, który
powodowały lecące z góry odpady.

Czyste zsypy

Istniejące zsypy czyszczone i de-• • •W wieżowcach, gdzie zsypów
już nie ma, zdecydowanie
zmniejszyła się też ilość
insektów i gryzoni. Zniknęły
również nieprzyjemne
zapachy, które wydobywały
się z rury zsypowej i unosiły
na klatkach schodowych• • •zynfekowane są dwa razy w roku.
Płacą za to mieszkańcy danego budynku. W wielu wypadkach taka częstotliwość jest za mała, zwłaszcza gdy
do zsypów wyrzucane są na przykład
resztki jedzenia, szczególnie w okresie letnich upałów. Częstsze mycie
zsypów, to jednak dodatkowe obciążenie finansowe dla lokatorów.
Warto dodać, że w budynkach,gdzie zsypy zlikwidowano, pomieszczenia na piętrach zostały przekształcone w komórki lokatorskie i są dzierżawione przez mieszkańców.

7

czerwiec 2018 / wydanie 45

ZAPRASZAMY, POLECAMY, PROMUJEMY!

ZACHĘCAMY DO SKORZYSTANIA Z OFERTY NAJMU LOKALI SM NADODRZE

Optyk-optometrysta„Zaczynając od badania optometrycznego, poprzez dobór
oprawki kończąc na ofercie
szkieł okularowych dostosowanych do Państwa potrzeb. Realizujemy oczywiście recepty NFZ
z odpowiednimi rabatami” - reklamuje Salon Optyczny GALANT jego właściciel Ireneusz
Galant.
Kontynuuje Pan tradycje Salonu, który w tym miejscu funkcjonował od wielu lat.
O możliwości kontynuowania
20. letniej tradycji optycznej Pani
Urszuli Kmiecik dowiedziałem się
zupełnie przypadkowo. Po rozmowie
z córką Kamilą podjąłem decyzję prowadzenia tego kameralnego ​ zakładu
optycznego. Dołożymy wszelkich
starań by utrzymać bardzo wysoki poziom usług oferowanych do tej pory.

8

Jaka jest oferta Salonu?
Poszerzamy naszą ofertę o badanie ostrości wzroku i ciśnienia wewnątrz-gałkowego. Współpracujemy
również z jedną z wrocławskich klinik okulistycznych i w razie potrzeby przekierujemy naszych pacjentów
do odpowiedniego specjalisty choróboczu (jaskra, zaćma,zabiegi laserowe).
Kolejnym atutem naszego salonu
są wyjątkowe oprawki okularowe, które w większości są sprowadzane bezpośrednio z Włoch co zapewnia najmodniejsze trendy z zachowaniem
atrakcyjnych cen. Współpracując
z renomowanymi producentami szkieł
okularowych tj. Hoya, Seiko, Rodenstock czy JZO wychodzimy na przeciw Państwa oczekiwaniom gwarantując zarówno szkła podstawowe, jaki bardzo zaawansowane technologicznie szkła specjalistyczne.

OPTYK-OPTOMETRYSTA GALANT

ul. Królewska 3b; Głogów / tel. 513 351 569

Nasz wykwalifikowany personel
posiadający duże doświadczenie zarówno w zakresie optyki okularowej
jak i optometrii klinicznej zapewniPaństwu usługę na najwyższym poziomie.
Chyba najtrudniejszy jest zawsze wybór oprawek? Wasi kliencimogą liczyć na fachową pomoc?
Wybór odpowiedniej oprawki jest
zawsze sporym dylematem szczególnie dla osób, które nigdy nie nosiły
okularów. Oczywiście takie osoby
otaczamy największą uwagą, żebychętnie korzystały ze swoich pierwszych okularów. Z każdą kolejną
parą jest już coraz łatwiej, ponieważ
użytkownikowi łatwiej sprecyzować
swoje oczekiwania. Staramy się, żebyoprawki w naszym salonie były wyjątkowe. Stawiamy na najnowsze
trendy, ale nie rezygnujemy z modeli klasycznych, które zawsze mająswoich fanów. Oczywiście służymy
doświadczeniem w optymalnym doborze oprawek zarówno w aspekcie
najnowszych trendów, ale także bie-

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowie

rzemy pod uwagę aspekt praktycznyużywania okularów przez naszych
klientów.
• • •Bardzo ważną kwestią
jest nasza dewiza „okulary
na każdą kieszeń”.
W związku z tym w naszym
salonie wszyscy klienci
znajdą okulary dla siebie
dostosowane do swoich
potrzeb• • •Z Waszych usług warto korzystać, ponieważ...
Ponieważ dołożymy wszelkich
starań, aby nasi klienci byli zadowoleni ze swoich okularów, które w dobie
korzystania z różnych sprzętów elektronicznych są niezbędnym zabezpieczeniem naszych coraz bardziej zmęczonych oczu. Zapraszamy wszystkie
osoby mające problem z ostrością
wzroku na badanie oferowane w naszym salonie.

/MATERIAŁ SPONSOROWANY/

9czerwiec 2018 / wydanie 45

MIESZKAŃCY PYTAJĄ,
ją
a
d
ia
w
o
p
d
o
i
c
ś
li
ja
c
e
sp
SZYMON KOSMATKA, zastępca kierownika Działu Technicznego:
Instalacja centralnego ogrzewanianależy do części wspólnych nieruchomości (zarówno piony, jak i same
grzejniki, czy termozawory z głowicą). Bez względu na status prawny
lokalu to spółdzielnia z mocy prawa
wykonuje zarząd nieruchomością
wspólną. Decyzje dotyczące prac naczęści wspólnej w takim obiekcie,
zatem także instalacji c.o., podejmują odpowiednie służby spółdzielni na
podstawie posiadanej wiedzy, możliwości technicznych, obowiązujących
regulaminów i rozporządzeń.

Likwidacja grzejnika, montaż dodatkowego, wymiana na
inny typ lub montaż ogrzewania podłogowego w budynku
wielorodzinnym są niezgodne
z prawem i uregulowaniami
obowiązującymi w Spółdzielni Mieszkaniowej Nadodrze.
Lokatorzy mogą wykonywać
prace tylko w ograniczonym
zakresie.

10

Spółdzielnia wydaje indywidualne
zgody na wymianę grzejników starego typu w łazienkach na grzejniki
typu suszarkowego o mocy nieprzekraczającej 500W (moc przy temp
zasilania/powrotu 90/70stC). Wymie-?

„Chciałbym wymienić grzejniki
w mieszkaniu na panelowe.
Czy jest to możliwe?”niany grzejnik należy uzbroić w zawór wraz z głowicą termostatyczną
typ HEIMEIER w zakresie regulacji
nastaw 2-5. Nastawę regulacji hydraulicznej zaworu ustawić na nastawę nr 2. Zabrania się montażu armatury odcinającej na rurze powrotnej
grzejnika.
Zgody wydawane są także w indywidualnych przypadkach połączeń
funkcjonalno-przestrzennych kuchniz przyległym pokojem. Nowe umeblowanie kuchni często koliduje
z grzejnikiem. Spółdzielnia zezwalana demontaż grzejnika w kuchni pod
warunkiem przyłączenia zdemontowanych członów grzejnikowych do
grzejnika w pokoju przyległym (oba
grzejniki muszą być zasilane z tegosamego pionu).
Czasami grzejnik po prostu jest
uszkodzony i wymaga wymiany.
W takich przypadkach Spółdzielnia wykonuje naprawę lub wymianę
uszkodzonego grzejnika ze środków
Funduszu Remontowego Nieruchomości.
Podstawowa sprawa to koniecz-

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowieność zgłoszenia w administracji osiedlowej zamiaru wykonywania jakichkolwiek prac na instalacji c.o. i ustalenie terminu tych prac. Wynika torównież z potrzeby spuszczenia wodyz pionów. Usługi spuszczenia wodyz pionu grzewczego i jego ponownego
napełnienia są odpłatne wg cenników
dostępnych w każdej Administracji
Osiedla.
Brak zgód na wymiany grzejników w innych pomieszczeniach niżłazienki, wynika z kilku technicznych
aspektów. Jednym z parametrów opisującym grzejnik jest jego pojemność. Zamontowanie grzejnika innej
pojemności w jednym lokalu możenie wpływa znacząco na cały systemgrzewczy, ale już w kilku mieszkaniach zaburza przepływ i zmienia
parametry grzewcze, powoduje też
zakłócenia w automatycznej regulacjikażdego pionu grzewczego. Prowadzi to w konsekwencji do zakłóceń w
funkcjonowaniu sytemu grzewczegoi zmian bilansu cieplnego obiektu.

dzi z innymi materiałami powinno się
stosować przekładki dielektryczne,
np. teﬂonowe. Różnica potencjałów
tworzy ogniwo, a im większa różnica potencjałów, tym większe szkody
w postaci korozji elektrochemicznej
w instalacji. Należy unikać grzejników aluminiowych.

• • •Czasami grzejnik
po prostu jest uszkodzony
i wymaga wymiany.
W takich przypadkach
Spółdzielnia wykonuje
naprawę lub wymianę
uszkodzonego grzejnika
ze środków Funduszu
Remontowego
Nieruchomości• • •Przy wymianie elementów instalacji grzewczej należy pamiętać, że
generalnie powinno się unikać bezpośredniego kontaktu metali, które znacząco różnią się potencjałem
elektrochemicznym. Grzejniki stalowe, żeliwne i miedziane mogą pracować w każdej instalacji, zarówno
z tworzyw sztucznych, miedzi czy
stali. Trzeba jednak zwrócić uwagę
na to, że w miejscach łączenia mie-

POGOTOWIE AWARYJNE(po godzinie 15 i w dni wolne od pracy; w pozostałym czasie
usterki i inne kwestie techniczne należy zgłaszać
administracjom osiedlowym)

Więcej ważnych numerów telefonów na stronie 18!

Prawo budowlane czyni spółdzielnię strażnikiem odpowiedzialnymza prawidłowe funkcjonowanie instalacji. To na spółdzielnię nakłada
obowiązek powiadomienia Nadzoru
Budowlanego o samowolnym demontażu, montażu grzejnika lub zmiany
systemu ogrzewania przez lokatora.
Nadzór budowlany zaś może zastosować w stosunku do właściciela lokalu
sankcje prawne i finansowe, zobligować go do pokrycia kosztów przywrócenia stanu pierwotnego, zgodnego
z projektem budowlanym, a także dopokrycia kosztów ekspertyz technicznych.

994

czerwiec 2018 / wydanie 45

11

Balkon to nie miejsce

na grillowanie
Majowy weekend. Wczesny
wieczór. Dyspozytor straży pożarnej odbiera telefon. „Pali się
w bloku naprzeciwko. Widać
kłęby dymu!” – słychać w słuchawce. Na miejsce od razu jadątrzy zastępy straży. W ciągu kilku minut docierają na miejsce.
Rzeczywiście z jednego z balkonów wydobywa się gęsty dym.
Strażacy wbiegają na piętro
i pukają do drzwi mieszkania.
Otwiera im zaskoczony lokator. W mieszkaniu trwa impreza. Okazuje się, że pożaru nie
ma. Gęsty dym wydobywał sięz grilla ustawionego na balkonie.

12

Mówi się, że grillowanie to nasz
sport narodowy. Sezon na ten sposóbspędzania wolnego czasu rozpoczyna się z reguły w majówkę i trwa do
wczesnej jesieni. Właściciele domków jednorodzinnych są w tym wypadku na uprzywilejowanej pozycji,
bo na terenie swoich posesji mogąrozpalić grilla i miło spędzać czas.
Mieszkańców bloków obowiązują
inne przepisy.
Mimo że balkon nie jest częścią
wspólną nieruchomości, a przynależy
do danego mieszkania, mieszkańcy
nie do końca mogą wykorzystywać
loggie w dowolny sposób. Paragraf
23 Regulaminu użytkowania budynków w Spółdzielni Mieszkaniowej„Nadodrze” mówi jednoznacznie, że„na balkonach i loggiach zabrania się
korzystania z grilla”. Powodów wprowadzenia takiego zapisu do regulaminu jest kilka.

Zagrożenia

Najważniejsze to zagrożenie pożarowe wynikające z grillowania na
balkonie, czyli w częściowo zamknię-tej przestrzeni. Artykuł 82 § 1 pkt 3
Kodeksu wykroczeń mówi: „Kto dokonuje czynności, które mogą spowodować pożar, jego rozprzestrzenianie
się, utrudnienie prowadzenia działania ratowniczego lub ewakuacji, polegających na […] używaniu instalacji, urządzeń i narzędzi niepoddanych
wymaganej kontroli lub niesprawnych
technicznie albo użytkowaniu ich
w sposób niezgodny z przeznaczeniem lub warunkami określonymi
przez producenta, jeżeli może się to
przyczynić do powstania pożaru, wybuchu lub rozprzestrzeniania ognia[…] podlega karze aresztu, grzywny
albo karze nagany.” Ten zapis był
podstawą do wystawienia mandatu
lokatorowi z przykładu przytoczonego na początku tego tekstu.

Przepisy przeciwpożarowe

Warto też odnieść się do stanowiska Komendanta Głównego Państwowej Straży Pożarnej. W odpowiedzi
na pytanie o możliwość korzystaniaz grilla na tarasach lub balkonach Komendant wskazuje przypadki, w których można mówić o naruszeniu przepisów przeciwpożarowych przy takim
grillowaniu. Dotyczy to sytuacji, gdy:
• ogień rozpalany jest w miejscu
umożliwiającym zapalenie się materiałów palnych albo sąsiednich
obiektów, choć pamiętać należy,że proces spalania węgla przebiega
bezpłomieniowo;

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowie• urządzenia lub instalacje, których
powierzchnie zewnętrzne mogąnagrzewać się do wysokiej temperatury znajdują się w odległości
mniejszej niż 0,5 m od materiałów
palnych lub wykonanych z nichelementów wystroju i wyposażenia
wnętrz;• na balkonach, tarasach lub loggiach
przechowywane są tzw. materiały
niebezpieczne pożarowo, do których zaliczyć można m.in. podpałkistosowane przy grillowaniu.
Nie można też zapominać, że grillowania na balkonie może być uciążliwe dla sąsiadów. Chodzi tu przede
wszystkim o dym i zapach unoszący
się z paleniska. Poza tym okoliczności towarzyszące z reguły grillowaniu, czyli głośne rozmowy, muzyka
i inne hałasy, też nie są bez znaczenia dla otoczenia. Mówi o tym kodeks
wykroczeń: „Kto krzykiem, hałasem,
alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega
karze aresztu, ograniczenia wolności
albo grzywny.”Przestrzeganie przepisów prawa jestważne, jednak najważniejsza jest wzajemna kultura, uprzejmość i zauważenie
drugiego człowieka – naszego sąsiada.
Tak mieszkajmy, abyśmy nawzajem nie
zakłócali swojego porządku.

Lampy z czujnikami
w piwnicach

Zdecydowana większość klatek
schodowych w budynkach zarządzanych przez Spółdzielnię
Mieszkaniową „Nadodrze” zaopatrzona jest w energooszczędne źródła światła. Przez kilka
lat systematycznie wykonano
nowe instalacje, wymienianebyły też oprawy lamp i montowane czujniki ruchu. Teraz porana kolejny etap – nowe oświetlenie w piwnicach.

Takie oświetlenie jest też bardzo
wygodne szczególnie dla mieszkańców dźwigających zakupy czy osób,
które nie znają budynku. Nie musząjuż „gimnastykować się”, by zapalićświatło, ani też po omacku szukać naścianie włącznika. Takie lampy uniemożliwiają również wkładania zapałek w klawisze włączników i blokowanie oświetlenia, co było nagminne
przy poprzednim systemie.

Równie ważne jest to,że teraz oświetlenie włącza siętylko w tej strefie, gdzie jest
potrzebne, czyli na
danym piętrze, przy wejściu
do budynku czy wiatrołapie.

Wymiana oświetlenia na klatkachschodowych podyktowana było kilkoma względami, przede wszystkim
oszczędnościami energii i pieniędzy.
Co prawda takie oprawy kosztują więcej niż stosowane wcześniej, ale zdecydowanie mniejsze zużycie energii
sprawia, że inwestycja zwraca się w
niedługim czasie.

Równie ważne jest to, że terazoświetlenie włącza się tylko w tej
strefie, gdzie jest potrzebne, czyli na
danym piętrze, przy wejściu do budynku czy wiatrołapie. W poprzednimukładzie kliknięcie światła na dole
jednocześnie uruchamiało oświetlenie
całej klatki schodowej na wszystkichpiętrach. To niepotrzebna strata energii elektrycznej.

System ten sprawdza się już doskonale na klatkach schodowych, dlatego jest też stosowany również w korytarzach piwnicznych. Część piwnic
już została zmodernizowane pod tym
kątem. Kolejne prace planowane są na
ten rok i kolejne lata. O tym, czy takieoświetlenie zostanie zamontowane w
budynku, decydują mieszkańcy danej
nieruchomości podczas corocznych
zebrań.

• • •

• • •

czerwiec 2018 / wydanie 45

13

Dbamy o tereny zielone
i place zabaw

Bardzo często pracownicy SpółHarmonogram koszenia na podzielni Mieszkaniowej „Nadodszczególnych
osiedlach ustalany jestrze” spotykają się z pytaniami
dotyczącymi utrzymania tere- pomiędzy administracją a firmą wynów zielonych i placów zabaw. konującą to zadanie.
Poniżej przybliżamy te kwestie.
Piaskownice
Wymiana piasku odbywa się dwa
Trawniki

14

Sezon koszenia traw na nieruchomościach należących do Spółdzielni
rozpoczyna się zazwyczaj na przełomie kwietnia i maja. Prace związane z bieżącym utrzymaniem zieleni,
obejmującym w zakresie podstawowe
zabiegi pielęgnacyjne, takie jak wykaszanie traw, Spółdzielnia powierzawyłącznie firmom zewnętrznym, które dysponują profesjonalnym sprzętem przeznaczonym do takich prac.
Tereny zieleni osiedlowej w zasobach
SM Nadodrze zajmują powierzchnię
ponad 40 ha. Koszenie odbywa się 4-5
razy w sezonie.

razy do roku: na początku sezonu,
staramy się, by we wszystkich piaskownicach nowy piasek był przed
majowym weekendem i potem drugi
raz latem. Uzupełnienia piasku prowadzone są doraźnie, w razie potrzeby. W zasobach Spółdzielni jest
kilkadziesiąt piaskownic. Średnio po
4-5 na osiedlu.
Co roku zamówienie składane jest
na około 250-300 ton piasku. Jest to
specjalny piasek, który posiada odpowiednie certyfikaty. Po sezonie piasek jest utylizowany. Ten, który wykorzystywany jest w piaskownicach,Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowie

ma inne parametry i nie nadaje się potem do posypywania zimą chodników
i ulic.

Place zabaw

Z myślą o najmłodszych mieszkańcach prowadzone są kontrole na
placach zabaw, które mają na celu
sprawdzenie stanu technicznego poszczególnych urządzeń. Takie kontrole odbywają się dwa razy do roku
– wiosną i jesienią. Wykonywane sąprzez pracowników spółdzielni. Natomiast raz do roku wybierana jest
firma zewnętrzna, która posiada stosowne uprawnienia, by dokonać specjalistycznych przeglądów placów
zabaw. Drobne naprawy wykonywanesą przez pracowników spółdzielni.
Poważniejsze prace zlecane są producentom lub serwisantom takich zabawek.

#wspolnieDBAMY
List od mieszkanki osiedla Hutnik:

Nie dokarmiajmy gołębi
Jeśli już wspólnie dbamy, to zadbajmy o nasz wspólny spokój,porządek, czyste elewacje i parapety oraz chodniki, a także
zdrowie. Zatem nie dokarmiajmy gołębi, nie zostawiajmy
resztek jedzenia przed śmietnikami oraz nie rozrzucajmy ich
w okolicach naszych miejsc zamieszkania.
Gołębie przylatują tam, gdziemają pożywienie, a dostarczanie imgo regularnie jest jak zaproszenie naucztę. W podzięce dostajemy brudne
parapety, balkony, zniszczone elewacje, hałas gruchających gołębi (przykratkach wentylacyjnych jest to wręcz
nie do zniesienia np. przebywając włazience) oraz choroby, które przenoszą gołębie dziko żyjące. TAK! Niewszyscy wiedzą, że gołębie przenoszą
różne choroby groźne dla zdrowia iżycia człowieka, takie jak:• ornitoza• salmonelloza• robaczyce• ptaszyniec• borelioza
Wiele osób jest również uczulone na białko gołębi zawarte w odchodach (JA JESTEM UCZULONAI BARDZO CIĘŻKO TO ZNOSZĘ,KASZLĘ I KICHAM WE WŁASNYMMIESZKANIU). Dlatego tak ważna
jest dla mnie walka z tymi miejskimi
szkodnikami.

• • •Warto być świadomym
zagrożeń, ponieważ tylko
od nas samych zależy, czygołębie będą przesiadywać
w naszym otoczeniu• • •Niestety ten sposób apelu [drogą
internetową – przypis redakcji] niewiele może pomóc, ponieważ zazwyczaj to starsi ludzie dokarmiają ptakina osiedlach, a dostęp do internetowych akcji ma w większości młodsza
grupa mieszkańców. Dlatego w imieniu wszystkich strudzonych mieszkańców, którzy na wszelkie sposoby starają się walczyć z miejskimi gołębiami,
APELUJĘ! #wspolnieDBAJMY ! Zprośbą do Spółdzielni Mieszkaniowej„Nadodrze” o informacje dla wszystkich mieszkańców o zagrożeniach
powstających w związku z dokarmianiem gołębi, o umieszczenie tabliczek
informujących o zakazie dokarmiania

gołębi pomiędzy blokami, przy śmietnikach oraz o podjęcie walki z przesiadywaniem gołębi na elewacjach
budynków, w rynnach i na dachu.
Uczulona i bezradna
mieszkanka osiedla HUTNIK

15

czerwiec 2018 / wydanie 45OGŁOSZENIAOpłata za psaKsiążeczki do odbioru w administracjach

Przypominamy o obowiązku w uiszczania opłaty

Lokatorzy, którzy nie zrezygnowali z książeczek

od posiadania psów. Osoba, która stała się właścicie-

opłat za mieszkanie, mogą je odbierać w swoich ad-lem psa w ciągu roku, jest zobowiązana do uiszczenia

ministracjach osiedlowych. Książeczki z blankietami

opłaty w ciągu 14 dni od nabycia czworonoga. W ko-

wpłat na czternaście miesięcy są personalizowane –lejnych latach opłata od posiadania psów płatna jest
bez wezwania do 31 marca. Opłata za czworonoga
z mikroprocesorem wynosi 40 zł za cały rok. W przypadku psa nieposiadającego mikroprocesora opłataroczna wynosi 100 zł.
Wpłaty z tego tytułu należy dokonywać na rachunek
bankowy SM „Nadodrze” nr 93 8669 0001 0141 7450
2000 0036. W placówkach BS we Wschowie nie będzie
pobierana prowizja z tego tytułu.

z wpisanymi już danymi osobowymi, adresem i numerem konta.
Książeczki opłat można odbierać osobiście w godzinach pracy administracji osiedlowych. Jednocześnie
prosimy, by podczas odbioru książeczki poinformować
pracowników ADM, czy nadal chcemy dokonywać
opłat przy użyciu blankietów z książeczki. Z naszych
informacji wynika, że coraz więcej osób korzysta
z przelewów internetowych lub zleceń stałych w bankach.

Konkursy w Magazynie
Szanowni Czytelnicy,

szych. Od tego czasu, wspólnie śmy zrezygnować z łamigłówek.

od początku wydawania Maga- z naszymi Partnerami rozdaliśmy

Dziękujemy

zynu Lokatora towarzyszyły Wam Wam dziesiątaki nagród, a przy kim,

którzywszystbawili

siękonkursy. Zabawowo-rysunkowy okazji... mamy nadzieję sprawili- z nami, dziękujemy Sponsorom,
dla naszych najmłodszych Czytel- śmy odrobinę radości.
ników i krzyżówka, dla tych star-którzy co kwartał fundowali sym-

Po wielu latach postanowili- patyczne nagrody.

16

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w GłogowieMistrzostwa Świata w Piłce Nożnej 2018

Strefa Kibica w Głogowie
Piłkarskie Mistrzostwa Świata rozpoczynają się 14 czerwca. Mundial
po raz pierwszy w historii odbędzie się
w Rosji. Najlepszą drużynę świata poznamy miesiąc później.
Reprezentacja Polski zapewniła sobie awans na Mistrzostwa Świata w Rosji po 12 latach przerwy. To niebywała okazja, aby oglądać naszych piłkarzy nie tylko
w domowym zaciszu, ale na zorganizowanych Stefach
Kibica. Głogów również zorganizuje takie miejsce
w mieście.
Takie wydarzenie jest ważne dla każdego kibica piłkinożnej. Głogowianie powinni mieć możliwość wspólnie
w jednym miejscu wspierać Naszą Narodową Reprezentację. Organizacja takiego przedsięwzięcia nie jestłatwa i jest też kosztowna. Nigdy wcześniej nie udało/MATERIAŁ SPONSOROWANY/

się tego zrobić w Głogowie. Dzięki pozyskaniu sponsorów i dużemu zaangażowaniu zespołu ludzi głogowianiebędą mogli oglądać Polską Reprezentację w piłce nożnej
w specjalnie przygotowanej Strefie Kibica na żywona jednym z największych telebimów w regionie.

Strefa będzie zlokalizowana Przed Halą Widowisko-Sportową im. Ryszarda Matuszaka
przy ul. Wita Stwosza. Rozpoczniemy transmisją
na żywo meczu inauguracyjnego Rosja - Arabia
Saudyjska. Wcześniej konkursy i zabawy poprowadzi gość specjalny - znany z imprez piłkarskich Turbo - Kozak.
Kolejne dni to już mecze grupowe Polaków.
W Strefie Kibica nie zabraknie atrakcji sportowych,
konkursów, malowania twarzy i wielu innych. I to
wszystko zupełnie za darmo.
Zapraszamy wszystkich głogowian do Strefy Kibica.
Adam Borysiewicz
Naczelnik Wydziału Promocji Miasta

Mecze grupowe Reprezentacji Polski:
19 czerwca

Polska - Senegal, godz. 17:00
24 czerwca

Polska - Kolumbia, godz. 20:00
28 czerwca

Japonia - Polska, godz. 16:00

17czerwiec 2018 / wydanie 45

WYKAZ TELEFONÓW
CENTRALA
tel. 76 852 07 00•••
SEKRETARIAT
tel. 76 852 07 05
fax 76 852 07 36
POGOTOWIE AWARYJNE(po godzinie 15 i w dni wolne
od pracy; w pozostałym czasie
usterki i inne kwestie technicznenależy zgłaszać administracjom
osiedlowym)

tel. 994

tel. 76 831 28 27
tel. 76 852 06 24
Sprawy dot. opłatza mieszkania

Osiedle Śródmieście, Kopernik B

tel. 76 852 07 56

Osiedle Hutnik, Kopernik A

tel. 76 852 07 53

Osiedle Chrobry, Piastów Śl. A

tel. 76 852 07 55

Osiedle Kopernik C, Piastów Śl. B

tel. 76 852 07 54

Sprawy dotyczące
rozliczania wkładów
mieszkaniowych i budowlanych

18

Dział członkowsko– mieszkaniowy

tel. 76 852 07 80
tel. 76 852 07 81

W sprawach opłat za wodę:Osiedle Hutnik, Chrobry, Kopernik A

tel. 76 852 07 76

Osiedle Kopernik C,Śródmieście, Piastów Śl. B

tel. 76 852 07 66

Stanowisko
ds. informacji społecznej

tel. 76 852 07 08

Stanowisko ds. inwestycjii środków pomocowych

tel. 76 852 07 18

Administracje osiedlowe
Os. Śródmieście

tel. 76 852 08 10

Osiedle Kopernik B, Piastów Śl. A

Os. Hutnik

W sprawach sądowych
i komorniczych (dot. wody)

Os. Chrobry

tel. 76 852 07 75

tel. 76 852 07 77

Zespół do spraw
lokali użytkowych

tel. 76 852 07 96

Dział eksploatacjitel. 76 852 07 51

tel. 76 852 07 82

Sprawy dotyczące kosztówsądowych i komorniczych.
Windykacja

Dział organizacyjny

tel. 76 852 07 52

tel. 76 852 07 27

tel. 76 852 07 07

Dział wspólnot mieszkaniowych

Kwartalnik Spółdzielni Mieszkaniowej NADODRZE w Głogowie

tel. 76 852 08 20
tel. 76 852 08 30
Os. Kopernik A

tel. 76 852 08 40
Os. Kopernik B

tel. 76 852 08 50
Os. Kopernik C

tel. 76 852 08 60
Os. Piastów Śl. A

tel. 76 852 08 70