2015 年 1 月 29 日
報道関係各位
三菱地所株式会社
株式会社三菱地所設計
株式会社泉パークタウンサービス～民間最大規模のニュータウン開発「泉パークタウン」街開き 40 周年～「泉パークタウン」が「土木学会デザイン賞２０１４」優秀賞受賞
三菱地所グループが宮城県仙台市にて開発し、2014 年で街開き 40 周年を迎えた「泉パークタウン」は、「土木学会景観・デザイン委員会デザイン賞 2014」（以下「土木学会デザイン賞 2014」）優秀賞を受賞しました。
「土木学会デザイン賞」は、周辺環境や地域と一体となった景観の創造や保全を実現した作品及びそれらの実現に貢献した関係者や関係組織に対する表彰制度です。 今回受賞にあたっては、民間開発でここまで緑量のある幹線街路や優れたアプローチを形成したことや、広大なエリアを段階的に整備しながらも統一感を担保するプロセス等が評価されました。
民間単独のニュータウン開発としては国内最大規模となる泉パークタウンですが、当社は 1969 年に用地取得を開始しました。開発対象地は主に薪炭林（しんたんりん）や下流域への水源涵養林（すいげんかんようりん）としての役割を担っていたため、代替の灌漑用水路の整備より着手し、地域の方々とともに泉パークタウンのまちづくりをスタートしました。
仙台のベッドタウンとしての機能を担いつつ、人と自然がふれあいながら快適に暮らし、
「住む」
「働く」
「憩う」
「学ぶ・集う・楽しむ」という多彩な生活機能を備えた複合型の都市構築をテーマとして、1974 年の分譲開始以降、40 年以上にわたりまちづくりを推進しています。エリア内には住宅をはじめ、緑あふれる公園・緑地、商業施設、事業所、スポーツ・レクリエーション施設などをバランスよく配置し、それぞれが調和する独自のマスタープランを約 1,070ha に描き、理想的なアメニティを創出しています。
泉パークタウンでは、街開き当初より、住民とともにまちづくりを進める精神「シビルライセンス」（街全体を財産として共有し、住民自らが街づくりに参加して一緒に街を成長させていく理念）を掲げてきました。
この理念のもと行われるコミュニティ活動が街の価値を維持・向上し、成熟を深めています。
三菱地所グループは、今後も人と自然が調和するとともに地域コミュニティの形成にも配慮した、未来に受け継ぐ持続可能なまちづくりに向けたチャレンジを続けます。

＜本件に関するお問い合わせ先＞
三菱地所株式会社 広報部 TEL 03－3287－5200

＜受賞概要＞
受賞名：土木学会デザイン賞 2014 優秀賞
所在地：宮城県仙台市泉区高森、寺岡、桂、紫山、明通他
事業者：三菱地所株式会社
受賞対象者：
・株式会社三菱地所設計／宅地造成、インフラ、マンション他各施設の設計監理（矢崎勝彦、草間茂基、矢島健康、奥谷圭介、栗林茂吉、坪田勇人、武藤勲生、木下智康）
・三菱地所株式会社／街づくりコンセプトの立案、建築協定・地区計画（素案）の提案
・株式会社泉パークタウンサービス／維持管理を配慮した施設計画の提案、タウンマネジメント＜講評コメント（協会 HP より抜粋）＞
・設計段階から 40 年あまり、当初の基本コンセプトを貫いたことに敬意を表したい。いわゆる大規模団地のイメージとは大きく異なる快適な街並みが創出されている。宅地造成においても傾斜を活用するなど、元の地形にできるだけ手を加えない工夫がなされている。世代交代しても住宅を含む街並みが保持できているのは、緩やかな規制と住民の自主管理が確実に機能している表れであろう。
（椛木委員）
・比較的新しい開発エリアである「桂」や「紫山」等をはじめ、外構と建築が見事に調和し、他にはない住宅地環境が造られている姿を確認した。長い開発事業の中で、次第に内容を充実させ、最新のエリアの環境形成まで至り、その間古い住宅地の維持管理を合わせて進め、これを民間事業者が推進してきたまちづくりの取組みは高く評価できるものである。
（高見委員）＜2015 年 1 月 25 日 授賞式の様子＞

＜「泉パークタウン」の概要＞
面 積 ： 約 1,074ｈａ（未開発土地含む）
人 口 ： 26,281 人・9,838 世帯（2014 年 10 月 1 日現在）※
就 業 ： 687 事業所・就業者 11,118 人（2012 年 2 月 1 日現在）※※仙台市ホームページ「統計情報 せんだい」より当社集計【2012 年現在全景】

面積約 1,074ha(東京都千代田区とほぼ同じ)

南北約３km

東西 約６km (東京駅～新宿駅間とほぼ同じ)【2008 年現在のマスタープラン】【1971 年当時のマスタープラン】

＜「泉パークタウン」のあゆみ＞＜「泉パークタウン」居住者人口等の推移＞【住民数（単位：人）・世帯数（単位：世帯）の推移】

＜開発工事着手当初の泉パークタウン＞【造成工事前の泉パークタウン（1971 年頃撮影）】【造成工事の様子（1972 年頃撮影）】＜現在の泉パークタウン＞【航空写真(1981 年撮影)】

＜「㈱泉パークタウンサービス」について＞「㈱泉パークタウンサービス」は、泉パークタウンの街全体の総合運営管理（居住者向け生活利便サービス提供）を担う会社として、1975 年 4 月に三菱地所の全額出資により設立され、2015 年 4 月に設立 40 周年を迎えます。
泉パークタウンサービスでは、泉パークタウン内個人、法人を問わず日々の暮らしをより快適にする為の3 つの“ケア”（ハウスケア・グリーンケア・ファミリーケア）と街の共有環境を維持管理する 2 つの“ケア”（スケープケア・タウンケア）を泉パークタウン全域で展開。これら 5 つの“ケア”が相互に手を取り合いながら「複合都市」としての泉パークタウンの機能をしっかりと支えています。

＜泉パークタウンで三菱地所グループが運営する主な施設＞
会社名・施設名概要

開業

泉パークタウンゴルフ倶楽部

ゴルフ場(18 ホール)、ゴルフ練習場、テニ

1985 年開業

ス場(20 面)からなるスポーツ施設(2015 年で 30 周年)

総客室数 110 室、宴会場 8 室からなるグラ

1995 年開業

ンドホテル(2015 年で 20 周年)

フィンランド神話に登場する「森の精霊」

2008 年開業

仙台ロイヤルパークホテル
泉パークタウンタピオを意味する「Tapio」を冠した 80 店舗からなる商業施設。
仙台泉プレミアム・アウトレット

三菱地所・サイモン社が展開する「プレミ2008 年開業

アム・アウトレット」の国内７番目の施設。

＜「泉パークタウン」にお住まいの方からのコメント＞

高森地区在住 木村輝久さん・久子さん

私たちは、泉パークタウンに入居した第 1 号の家族なんです。今から約 40 年前、東京から引越してきた頃は、まだ我が家の周りしか開発が進んでおらず、施設という施設は何もありませんでした。将監のスーパーまで買い物に行っていたことを懐かしく思い出します。その分、自然はとにかく豊かでしたね。新緑の季節にはカッコウが鳴き、夏には至るところでカブトムシやクワガタが獲れました。こうした自然環境の中で 3 人の子どもを育てられたことは、かけがえのない財産になっています。
その後は入居者が増えるのに伴い、町内会を発足させたり、「住民が顔を合わせる機会を作ろう」と月一度の道路清掃を提案したりと、住民として街づくりに関わってきました。住民が始めた取り組みが脈々と受け継がれ、今につながっていると思うと感慨深い思いです。街の規模も大きくなり、今やこの街には 1 万世帯近くが暮らしているそうですね。施設も年々増え、生活面はとても便利になりました。入居当時、知人に「日本一の団地になるよ」と言われたことがあったのですが、まさにその言
葉通り。まだまだ自然も豊かですし、本当に暮らしやすい日本一の街です。これから入居される方にもこの街を好きになってもらえたらうれしいですね。そして住民同士のコミュニケーションを大切にしながら、街の歴史を受け継いでいってほしいと思います。