令和2年度 年次報告書

株式会社 東京ビッグサイト

会社概要
概 要 （令和3年6月25日 現在）

事業内容

会社名：株式会社東京ビッグサイト
英文名：Tokyo Big Sight Inc.

• 東京ビッグサイト（東京国際展示場）の会場管理・運営• 見本市・展示会主催・運営

所在地：東京都江東区有明3丁目11番1号• 有明パークビル / TFTビル / タイム24ビルの管理・運営

設 立：昭和33年4月1日
資本金：55億71百万円
従業員：113名
売上高：146億円（令和2年度 実績）

沿 革
昭和 31年
昭和 33年3月
4月

社団法人東京国際見本市協会設立以降、東京国際見本市など各種見本市を主催
株式会社東京国際貿易センター設立以降、晴海見本市会場を運営

平成 8年

3月

晴海見本市会場閉場

平成 8年
平成 11年
平成 12年

4月
5月
4月

平成 15年
平成 18年

4月
3月

東京ビッグサイト開業
株式会社東京国際貿易センターが有明パークビルを竣工させ、管理運営を開始
株式会社東京国際貿易センターが東京ファッションタウン株式会社及び株式会社タイム二十四と業務統合
社団法人東京国際見本市協会と株式会社東京国際貿易センターが統合、「株式会社東京ビッグサイト」と社名変更
東京ファッションタウン株式会社及び株式会社タイム二十四と合併

平成 21年 1月
平成 28年 10月
平成 31年 3月

臨海ホールディングスグループに参加
東新展示棟（東7・8ホール）竣工
青海展示棟（A・Bホール）
竣工

令和 元年

南展示棟
（南1〜4ホール）竣工

6月

経営理念・経営方針・行動基準

役

経営理念

代表取締役社長
代表取締役常務取締役
常 務 取 締 役
取 締 役（ 非 常 勤 ）産業振興と地域発展の一翼を担い、社会に貢献する。

経営方針 「東京ビッグサイト」
ブランドの確立
行動基準

感動する出会いをスマートにつくろう！

員 （令和3年6月25日 現在）
石 原 清 次（元 東京都下水道局長）
津 国 保 夫（元 東京都交通局理事）
中山 康
竹内 要司

取 締 役（ 非 常 勤 ） 萩 原
取 締 役（ 非 常 勤 ） 村 松取 締 役（ 非 常 勤 ） 小 林

稔
明典
治彦

宮 嵜 泰 樹（元 東京都危機管理監）
監 査 役（ 非 常 勤 ） 島 岡 聖 也
監 査 役（ 非 常 勤 ） 森 祐 二 郎
監 査 役（ 非 常 勤 ） 歌 川 貴
常 勤 監 査 役

組

織（令和3年4月1日 現在）
株主総会

常務取締役

取締役会

監査役会
監 査 役

代表取締役社長

常理

会

事
施設安全部
施 設 整 備 課

ビ ル 担 当施 設 管 理 課

青海展示棟管理室

安 全 管 理 課

リーシング推進課

テナントサービス課

事 業 推 進 第一課

事 業 統 轄 課

営 業 第 二 課

ビル事業部
事業推進第三課

事業推進部
事業推進第二課

部

事業調整担当業
営 業 第一課課

営営 業 統 轄 課

理

契 約 担 当経事業開発担当

国際事業担当情報システム担当

広 報 担 当部企 画 広 報 課

課

務

法 制 担 当務

人 事 担 当総1

総務

会社の概況
重要な子会社の状況

株式の状況 （令和3年3月31日 現在）（1）
発行済株式の総数

普通株式

（2）
株主数

118名

2,619,705株（自己株式79,690株を含む）（3）
大株主（上位10名）会社名株式会社ビッグサイトサービス

資本金60,000千円

当社の議決権比率100%

主要な事業内容

清掃、廃棄物の収集及び運搬、物販等のサービス事業など

当社への出資状況
株主名
持株数
（株）

株式会社東京臨海ホールディングス

出資比率

1,924,700

75.77%

三井不動産株式会社

76,6003.01%

株式会社東芝

71,0002.79%

株式会社日立製作所

70,0002.75%

三菱電機株式会社

60,000

2.36%

東京ビッグサイト従業員持株会

34,2201.34％

富士電機株式会社

34,0001.33%

清水建設株式会社

30,6001.20%

株式会社みずほ銀行

26,1801.03%

大成建設株式会社

20,6000.81%

従業員の状況 （令和3年3月31日現在）(注)出資比率は、発行済株式総数から自己株式数を除いた数に基づき算出しています。なお､当社は自己株式 79,690株を保有していますが、上記大株主からは除外しています。

従業員数111名

前期末比増減
（△）
数1名

平均年齢

40.6歳

平均勤続年数13.7年

従業員数には、子会社への出向者数及び臨時雇用者数は含まれています。

事業の概況 （令和2年度）
令和2年度は、新型コロナウイルス感染症拡大という未曽有店舗の充実などによりテナント従 業員の満足 度向上を図ることで、入居率の維持に努めました。の事態に直面し、当施設でも、多くの展示会が中止や延期となりましたが、当社が策定した「展示会等における新型コロナウイルス感染防止のための対応指針」に基づき、84件の展示

C S Rの取り組みでは、展 示 会とビルを中心とした事 業 活動を通じて社会的責任を果たすことを基本理念とする「CSR基本方針」を策定しました。また、展示会来場者やテナント従業会が開催されました。
主催 事 業 で は 、10 月には感 染 症 対 策 等 を テーマに 据 え た員を対象としたCS調査を実施し、把握したニーズに基づいて、サービスや施設の改善に努めました。

「危機管理産業展2020」を開催し、11月には「JIMTOF2020
O n l i n e」を初めてオンラインにて開 催いたしました。いずれの展 示 会も主催 者をはじめとする関 係 者の協 力のもと、コロナ禍においても安心・安 全な展 示 会を開 催することができました。
ビル事業では、共用部等における感染防止対策の徹底や飲食

当社では、経営方針である東京ビッグサイトブランドの確立に向けて、今後も引き続き安全・安心・快適な環境づくりや、信 頼に応える高品質なサービスの提 供、環 境に配慮した取組や地域社会との連携・協力等、企業としての責任を果たしていきます。

損益及び財産の状況
第80期
令和2年度

分

第77期
平成29年度

第78期
平成30年度

第7９期
令和元年度

営業収益
（千円）

21,256,753

23,376,546

20,953,419

14,682,969

経常利益
（千円）

4,341,739

5,124,226

2,649,449−441,449

当期純利益
（千円）

2,978,031

3,522,577

1,841,524−254,777

1,136

1,360

724

−100.30

総資産（千円）

81,977,389

84,221,093

83,546,303

78,662,299

純資産
（千円）

59,895,290

63,160,086

64,853,477

64,497,099

区（当事業年度）

一株当たり当期純利益（円）

1株当たり当期純利益は期中平均発行済株式総数により算出しています。

2

貸 借 対 照 表 （令和3年3月3 1日現在）

資産の部
科

負債の部
目

金

科額

（単位：千円）

目

金

額

流動負債

流動資産
現金及び預金11,866,100

未払金

2,037,920

営業未収金

4,809,409

１年以内返済予定の長期借入金

預け金

2,100,000

リース債務

前払費用

331,560

未払費用

10,216

未収法人税等

289,909

未払法人税等5,799

その他の流動資産32,260

未払消費税等

89,847

691,979787

貸倒引当金△ 12,581

前受金

1,948,987

流動資産合計19,416,659

預り金

7,071

固定資産

賞与引当金

71,236有形固定資産その他の流動負債

47,798

建物
減価償却累計額
構築物
減価償却累計額
車輌
減価償却累計額
工具､ 器具及び備品
減価償却累計額△ 27,581,557△ 1,021,523

526,5642,341△ 2,34102,483,428△ 2,323,672

159,755
19,169,527

リ−ス資産

10,506

減価償却累計額△ 8,803

有形固定資産合計

35,547,165

1,548,087

土地

建設仮勘定

流動負債合計63,128,723

商標権
電話加入権
無形固定資産合計

1,050

繰延税金負債

2,624,192

退職給付引当金

334,561

資産除去債務

1,247,851

預り保証金及び敷金

4,353,917

固定負債合計9,253,554

負債合計

14,165,199

資本金

5,571,000

資本剰余金
185,162914

資本準備金3,348,750

資本剰余金合計

3,348,750

4,859

利益剰余金

190,936

利益準備金

300,000

その他利益剰余金
固定資産圧縮積立金

13,516,315

別途積立金

40,000,002

242,213

繰越利益剰余金

1,960,166

6,177

利益剰余金合計

55,776,484

自己株式△ 199,135

200,177

長期前払費用

3,085,908

貸倒引当金

リース債務

株主資本

関係会社株式その他

691,979

121,687

投資その他の資産差入保証金及び敷金

長期借入金

純資産の部

無形固定資産ソフトウェア

固定負債

1,702

55,526,403

4,911,645△ 6,176

55,476,484

投資その他の資産合計

3,528,300

株主資本合計64,497,099

固定資産合計59,245,640

純資産合計

64,497,099

資産合計

78,662,299

負債及び純資産合計

78,662,299(注) 記載金額は、千円未満を切り捨てて表示しています。

3

損 益 計 算 書 （令和2年4月1日〜令和3年3月31日）（単位：千円）

科目金額

営業収益
会場運営事業収入

6,770,679

主催事業収入299,736

賃貸事業収入7,181,762

その他の事業収入

430,79014,682,969

営業原価
会場運営事業原価

7,696,814

主催事業原価472,553

賃貸事業原価5,158,749

その他の事業原価

436,820

営業総利益

13,764,937
918,031

販売費及び一般管理費

1,361,872

営業損失

443,840

営業外収益
受取利息

1,683

受取配当金

39,950その他

2,013

43,647

営業外費用
支払利息
その他

41,2497

経常損失41,257
441,449

特別利益
国庫補助金等受入額

29,556

特別損失
固定資産除却損

2,992

税引前当期純損失

414,885

法人税等
法人税､ 住民税及び事業税
法人税等調整額
当期純損失

112,786△ 272,894△ 160,107
254,777(注) 記載金額は、千円未満を切り捨てて表示しています。

4

営業の概況
東京ビッグサイトの会場管理･運営事業
当期は、新型コロナウイルス感染症の世界的流行という事態に直面し、我が国は未曽有の経済停滞にさらされました。景気は、急激かつ大幅に後退し、期末にかけて持ち直しの動きが続いていますが、一部に弱さが見られます。こうした情勢のなか、当社は、各事業において、新型コロナウイルス感染症の影響を踏まえた取り組みを進めてきました。

東京ビッグサイト施設概要（令和3年7月 現在）

正式名称： 東京国際展示場
所 在 地： 東京都江東区有明3丁目11番1号
敷地面積： 265,751m2
建築面積： 185,348m2
延床面積： 316,992m2
展示施設： 屋内展示場 3棟 16ホール（総展示面積 115,420m2）
屋上展示場（6,000m2）※青海展示棟を除く
会議施設： 国際会議場（1,000人収容）
レセプションホール（1,700m2）
会議室（22室 35m2〜760m2）◆ 展示会等利用件数・来場者数（件数）

1,512万人（令和3年4月 現在）

（万人）

1,600

1,469万人

1,425万人
1,605万人

600

1,442万人 1,407万人

1,314万人

1,400
1,200

500

1,000

400
302件
300

290件

302件

304件

312件

800

296件
227件

600

20084件1000195万人

2017
2016
2020
2013201520142018
2019（平成25） （平成26） （平成27） （平成28） （平成29） （平成30） （令和元） （令和2）400
2000（年度）※展示会等件数は、同一主催者の同時開催展を除きます。
※来場者数は当施設に設置の入場者計測設備による数字です。
※緊急事態宣言および東京2020大会に伴う利用制約期間を含みます。

◆ 展示ホール稼働率
年度

展示ホール稼働率

5

平成 27

平成 28

平成 29

平成 30

令和 元

令和 2

77.5%

73.3%

76.2%

73.9%

69.5%

22.7%

展示会主催 事業報告
危機管理産業展（RISCON TOKYO）
2020（令和2年10月21日〜23日）同時開催：テロ対策特殊装備展 20◇ 主催：株式会社東京ビッグサイト
平成17（2005）
年の初開催以来、東京都の特別協力を得て開催される「危機管理」をテーマにした国内最大級の総合トレードショーです。本展では「防災・減災」「、事業リスク対策」「、セキュリティ」の主要３ゾーンに加え、「 緊急時ライフライン確保」「 PPE・労働安全フェア」などの注目分野を特別併催企画として実 施しました。また、1 4 回目の 開 催となる国 内 唯 一 のテロ専 門 展「テロ対 策 特 殊 装 備 展（SEECAT）20」を同時開催。今回の開催では新型コロナウイルス感染症対策を徹底し、安心安全なリアル展示会を開催しました。

開催回

開催年

小間数

出展社数

登録来場者数

第16回

令和2年

345小間

218社

10,609人

JIMTOF2020 Online（令和2年11月16日〜27日）◇ 主催：一般社団法人日本工作機械工業会／株式会社東京ビッグサイト
JIMTOFは、工作機械やそのあらゆる周辺機器が一堂に会し、最先端の技術・製品が世界中から集結する、アジア最大級の国際技術ショーです。2020年は、高度な情報交換の場としてご活用いただけるオンライン展示会『JIMTOF2020 Online』として開催しました。
オンライン展示では、動画等による製品紹介に加え、名刺交換機能やアンケート機能、チャット機能などオンラインならではの機能を実装し、出展者と来場者間のコミュニケーションを促進しました。また、多彩なオンラインセミナーを実施し、最先端の研究成果やものづくりに関する技術の展望を連日発信しました。
開催年

出展社数

来場者数（重複あり※1）

令和2年

394社

112,124人※1 当日中の重複は除きます。

展示会主催事業予告
危機管理産業展（RISCON TOKYO）
2021（令和3年10月20日〜22日）同時開催：テロ対策特殊装備展 21◇ 主催：株式会社東京ビッグサイト
17回目となる危機管理産業展を今年10月に開催します。
事業活動を取り巻くあらゆるリスクに対処する最新の製品・サービスが一堂に集結。今年は喫緊の課題への対策として、緊急企画展「感染症対策TECH」と緊急特別テーマ「危機管理におけるデジタル化・DX推進」
を初開催します。
危機管理に関する展示会の先駆けとして抜群の知名度を誇り、国・地方自治体関係者をはじめ、重要インフラや商業施設、学校・病院、製造業など、あらゆる業界の経営層や管理・総務部門と質の高い交流を実現しています。危機管理マーケットにおける新規参入、販路拡大を目指す出展者に最適なビジネスマッチングの場を提供します。

6営業の概況

ビル事業
展示会事業とともに当社における大きな柱です。臨海副都心の有明・青海地区にある3つの自社ビルの管理・運営を行っています。既存テナントへのサービス向上や新規テナントの確保など3つのビルの一体管理に取り組みました。
● 3ビルの入居率
（%）

88.2

90.9

92.3

88.7

90.4

至 新橋

至 豊洲
東京テレポート

2017

2018

2019

2020

東京 ビ ッ グ サ イ ト

タイム
24ビル

青海

2016

有明
パークビル

TFTビル

有明

りんかい線

テレコムセンター

2015

国際展示場

至 新木場

90.9

東京国際クルー ズ
ターミナ ル至 大崎

1009080706050403020100ゆりかもめ

東京ビッグサイト（平成27）（平成28）（平成29）（平成30）（令和元）（令和2） （年度）

◆ 有明パークビル
ホテル、オフィス、商業施設が一体となった複合ビルです。東京ビッグサイトへの来場者の拠点となる「東京ベイ有明ワシントンホテル」のほか、多彩なレストラン街があります。
所 在 地：東京都江東区有明3丁目7番11号
用途：ホテル、店舗、事務所
敷地面積：9,899m2

階

数：地上22階、地下3階、塔屋1階

主なテナント：藤田観光（株）他

建築面積：7,712m
延床面積：70,113m2
2◆ TFT（東京ファッションタウン）ビル
約50社の企業が入居するオフィススペースのほか、3つのホールと会議室・研修室があり、セミナーや展示会、パーティなど多彩なニーズに対応できます。また、1〜3階には、レストラン・ショップから銀行・郵便局・クリニック・歯医者・保育園などの様々な施設が揃っています。
所 在 地：東京都江東区有明3丁目6番11号
用途：事務所、貸ホール、貸会議室・研修室、店舗

敷地面積：29,541m
建築面積：23,623m2
延床面積：162,720m2
2階

数： 地上9階
地下（西館2階、東館1階）

塔屋（西館2階、東館2階）
主なテナント：（株）
大塚家具、
日本年金機構 他◆ タイム24ビル
青海地区にある、BCP発電機を設備したインテリジェントビルです。大スパンの無柱空間によるオフィススペースのほか、会議室・研修室やパーティーにも対応可能なレストランを備えています。平成30年9月に TOKYO GLOBAL GATEWAY（英語村）が開業しました。
所 在 地：東京都江東区青海2丁目4番32号
用途：事務所、貸会議室・研修室、
店舗
敷地面積：10,588m2
建築面積：4,989m2
延床面積：66,485m2

7階

数：地上19階、地下1階、塔屋2階
主なテナント：（株）TOKYO GLOBAL GATEWAY、ソフトバンク（株） 他

一 年 間 の 取り組 み

安全・安心のための取り組み◆ 新型コロナウイルス感染症対策• ガイドラインの策定「展示会等における新型コロナウイルス感染防止のための対応指針」を策定し、展示会等各種催事の開催に当たり、新型コロナウイルス感染防止のために 当社が実施する対策及び展示会の主催者等に実施を依頼する対策をまとめました。
• 施設内での感染防止の取り組み
ソーシャルディスタンスの確保、ドアノブや休憩所など共用部の定期的な消毒、常時十分な換気の実施など、施設内の感染症対策を徹底しました。また、主催者への非接触型体温計・サーモグラフィーカメラの無償貸出、催事中の巡回、臨時救護所の設置を実施しました。
• 感染疑い発生時の対応訓練
施設警備合同で感染疑い発生時の対応訓練（感染症対策キットの装着等）を行い、安心・安全な催事の開催に努めました。
また、当社従業員の新型コロナウイルス感染を想定した机上訓練も実施しました。

（BCP）の策定• 事業継続計画
新型コロナウイルス感染症の感染拡大時等において、限られた人員・資源を効率的に活用し、事業の継続と早期復旧を図る
ため、優先して行うべき業務等を定めた事業継続計画(ＢＣＰ)を策定しました。

◆ 各種訓練• 自衛消防訓練等
法定自衛消防訓練を年2回実施しました。その他にも、通報訓練、消火器操作訓練、不審者対応訓等の施設警備による個別訓練や、主催者との合同自衛消防訓練等を実施し、東京ビッグサイトの安全・安心の向上に努めました。
• 突発対処合同訓練
令和3年2月10日には、警視庁による指導・協力のもと、展示会開催中を想定した不審者制圧、要人警護、避難誘導等の突発対処合同訓練を実施し、警備員のさらなる対応能力の向上に努めました。

8一 年 間 の 取り組 み

CSRの取り組み
当社の本来の事業活動を中心に社会的責任を果たすことを基本理念とする「CSR基本方針」を策定しました。今後は、この方針に従って、ステークホルダーとの良好な関係を構築しながら、事業活動に取り組んでいきます。

CSR基本方針

基本 理念
私たち、株式会社東京ビッグサイトは、「産業振興と地域発展の一翼を担い、社会に貢献する」という経営理念のもと、展示会とビルを中心とした事業活動を通じて、良き企業市民として社会的な責任を果たしてまいります。

行動 指針
当社はCSRを推進するにあたり、4つの行動指針を設定し、これらを主軸に据え、ステークホルダーと良好な関係を構築しながら、事業活動に取り組みます。

1.「安全・安心・快適」
な環境づくり様々な利用者に配慮した施設・サービスの提供はもとより、大規模災害や感染症対策を始めとした危機管理体制を維持・強化し、安全・安心かつ快適な環境づくりを推進します。
取り組み事例 ： 感染症対策の徹底、CS調査の実施等

2. 環境保全と持続可能な事業活動
施設運営、展示会運営等の事業を進める上で、環境保全や持続可能性に配慮した取り組みを推進し、持続可能な社会の実現に貢献します。
取り組み事例 ： 緑化の維持・推進、廃棄物の削減、再生可能エネルギーの利用促進等

3. 地域社会の発展への貢献
各種事業活動を通じて地域の賑わいを創出するとともに、近隣事業者等と連携し地域の魅力向上を図ることによって、臨海地域の価値向上・更なる発展に貢献します。
取り組み事例 ： プロジェクションマッピングの上映、東京臨海副都心まちづくり協議会への参加等

4. 健全で強固な組織体制
高い倫理観と危機意識を持ちながら経営に取り組むとともに、人材を尊重し、個々の能力を十分に発揮できる環境を整備することで、より健全で強固かつ弾力的な組織体制の構築を目指します。
取り組み事例 ：「健康企業宣言」への取組、ワークライフバランスの推進等

9より良い施設への取り組み◆ CS調査の実施
施設をご 利用のお客様のニーズを把握し、より良い施設・サービスをご提供するため、東 京ビッグサイト及び T F TビルではWEBアンケートを活用したCS調査を実施し、館内環境やレストラン、サービス等に関する満足度を調査しました。
アンケートの結果は、各担当部門で情報を共有し、よりよい施設環境とサービスの提供に向けた改善活動に取り組みました。

◆ 無料Wi-Fiサービスの提供開始
利用者サービス向上の為、西、南、青海及び会議棟の全域で利用可能な無料Wi-Fiサービスを令和3年4月から提供開始しました。

◆ 南展示棟ホールサイン増設
来場者への視認性向上の為、令和元年度に実施した来場者向けCS調査の結果に基づき、ホール入口サインを令和3年3月に増設しました。
BeforeAfter◆ 有明パークビルトイレ改修
館内のホテル利用者へのサービス向上の為、１階男女トイレを令 和2年12月に改修しました。オストメイト対応の多機 能トイレを設置する等、ユニバーサルデザインに配慮しています。

10東京ビッグサイト

有明パークビル

TFT（東京ファッションタウン）ビル

タイム24ビル株式会社 東京ビッグサイト〒135-0063 東京都江東区有明3-11-1
TEL: 03（5530）1111（代） FAX: 03（5530）1222
http://www.bigsight.jp（令和3年7月）