平成31年３月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成31年１月31日

上場会社名

野村不動産ホールディングス株式会社

コード番号

3231

代表者

（役職名） 代表取締役社長

問合せ先責任者（役職名） コーポレートコミュニケーション部長 （氏名）宇佐美

四半期報告書提出予定日

ＵＲＬ

上場取引所

東

http://www.nomura-re-hd.co.jp/（氏名）沓掛平成31年２月12日

英二
直子

ＴＥＬ

配当支払開始予定日

03-3348-8117－

四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無：有（機関投資家・アナリスト向け）（百万円未満切捨て）

１．平成31年３月期第３四半期の連結業績（平成30年４月１日～平成30年12月31日）（１）連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高
31年３月期第３四半期
30年３月期第３四半期（注）包括利益

百万円％
350,857 △14.4
409,652
11.0

31年３月期第３四半期

百万円
37,01051,702

経常利益

％
△28.4
5.2

20,483百万円 （△12.6％）

30年３月期第３四半期

23,445百万円 （△25.8％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭
109.27142.61

１株当たり四半期純利益円 銭
109.92143.3931年３月期第３四半期
30年３月期第３四半期

親会社株主に帰属する
四半期純利益
百万円％
百万円％
30,126 △33.8
20,566 △25.2
45,5396.0
27,489△5.8

営業利益（２）連結財政状態
総資産
31年３月期第３四半期
30年３月期（参考）自己資本

純資産

百万円
1,733,386
1,673,099

31年３月期第３四半期

自己資本比率

百万円
514,576
514,982
500,398百万円

％
28.9
30.0

30年３月期

501,491百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末

第２四半期末

第３四半期末

期末

合計

円 銭

円 銭

円 銭

円 銭

円 銭

30年３月期

－

35.00

－

35.00

70.00

31年３月期

－

37.50

－
37.50

75.00

31年３月期（予想）（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無３．平成31年３月期の連結業績予想（平成30年４月１日～平成31年３月31日）（％表示は、対前期増減率）
売上高

営業利益

百万円
％
百万円
％
通期
674,000
8.1
77,0000.4（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：有

経常利益
百万円
68,000％△0.0

親会社株主に帰属する当期純利益
百万円％
46,000 △0.1

１株当たり
当期純利益
円 銭
246.56

※注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

31年３月期３Ｑ②

期末自己株式数③

期中平均株式数（四半期累計）

192,311,401株

30年３月期

31年３月期３Ｑ

7,363,564株

30年３月期

31年３月期３Ｑ

187,098,706株

30年３月期３Ｑ

192,155,201株
3,956,956株
191,704,748株（注）期末自己株式数には、役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株式1,541,000株が含まれております。また、
期中平均株式数の計算において控除する自己株式に、役員報酬ＢＩＰ信託が所有する当社株式314,221株
を含めております。
※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想に関する事項については、添付資料Ｐ．８「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算補足説明資料の入手方法）
四半期決算補足説明資料につきましては、TDnetで平成31年１月31日に開示し、同日、当社ウェブサイトに掲載いたします。

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

7（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

8

２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

9（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

9（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

11

四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

11

四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

12（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

13（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

14（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

14（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

14（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

14

- 1 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間における当社グループの経営成績は、売上高は350,857百万円（前年同期比△58,795
百万円、14.4％減）、営業利益は37,010百万円（同△14,692百万円、28.4％減）、経常利益は30,126百万円（同△15,412百万円、33.8％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は20,566百万円（同△6,922百万円、25.2％減）となりました。
部門ごとの業績の概要は、以下のとおりであります。
各部門の売上高は、部門間の内部売上高、振替高を含みます。また、端数処理の関係で合計数値があわない場合があります。
第１四半期連結会計期間より、「住宅部門」に区分しておりました野村不動産リフォーム株式会社について、運営管理事業と一体となった事業推進を行うため、「運営管理部門」へ区分しております。なお、平成30年８月１日付で、野村不動産パートナーズ株式会社を存続会社、野村不動産リフォーム株式会社を消滅会社とする合併を行っております。
また、前第３四半期連結累計期間及び前連結会計年度の数値については、変更後の部門の区分に基づいて作成しております。
＜住宅部門＞
当部門の売上高は160,953百万円（前年同期比△61,417百万円、27.6％減）、営業利益は2,075百万円（同△13,610百万円、86.8％減）と、前第３四半期連結累計期間と比べ減収減益となりました。
これは主に、住宅分譲事業において、計上戸数が減少したことによるものであります。なお、前連結会計年度に比べて当連結会計年度は、第４四半期連結会計期間に完成・売上計上される物件が多い見込みであります。
マンション分譲では「プラウドシティ武蔵野三鷹」（東京都武蔵野市）、「プラウド東陽町サウス」（東京都江東区）、「オハナ相武台」（神奈川県座間市）、「プラウド夙川コートテラス」（兵庫県西宮市）等を、戸建分譲
では「プラウドシーズン調布 陽光の街」（東京都調布市）等、計2,583戸（前年同期比864戸減）を売上に計上いたしました。なお、当連結会計年度の当初計上予定戸数は6,100戸でありましたが、今後の見通しを踏まえ5,950戸に修正しました。修正後に対する当第３四半期連結会計期間末における契約進捗率は91.6％となります。
また、当第３四半期連結会計期間末における契約済未計上残高は4,566戸（前年同期比824戸増）となっております。
なお、共同事業における戸数、売上高、契約残高については事業シェア按分で計算しております。
第１四半期連結会計期間より、「住宅部門」に区分しておりました野村不動産リフォーム株式会社を「運営管理部門」へ区分しております。これに伴い、前第３四半期連結累計期間及び前連結会計年度の数値についても変更後の区分の数値に組み替えて表示しております。
売上高等内訳

住宅
分譲

前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間（自平成29年４月１日（自平成30年４月１日（自平成29年４月１日

至

平成29年12月31日）

至

平成30年12月31日）

至

平成30年３月31日）

計上戸数

売上高
(百万円)

計上戸数

首都圏

2,756戸

170,371

1,988戸関西圏

206戸

13,723

その他

485戸

小計
(うち戸建住宅)
その他
合計

計上戸数

売上高
(百万円)

117,437

4,483戸269,685454戸

22,330716戸

34,73424,081

141戸

6,790

666戸

32,3993,447戸

208,176

2,583戸

146,557

5,865戸

336,819(290戸)(18,364)(271戸)(17,089)(607戸)(37,898)－

14,195－

14,395－

18,626－

222,371－

160,953－

355,445

- 2 -

売上高
(百万円)

前連結会計年度

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）
住宅分譲

平成31年３月期

第３四半期決算短信

期末完成在庫数（販売中）
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（平成29年12月31日）（平成30年12月31日）（平成30年３月31日）

首都圏

229戸

163戸

145戸

関西圏

21戸

60戸

75戸

その他

19戸

0戸

19戸

合計

270戸

224戸

239戸

(うち戸建住宅)

(22戸)

(25戸)

(15戸)

住宅分譲

期末完成在庫数（未販売）
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（平成29年12月31日）（平成30年12月31日）（平成30年３月31日）

合計

186戸

64戸

218戸

(うち戸建住宅)

(10戸)

(13戸)

(11戸)

住宅分譲

契約済未計上残高
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（平成29年12月31日）（平成30年12月31日）（平成30年３月31日）

戸数

契約残高
（百万円）

戸数

契約残高
（百万円）

戸数

契約残高
（百万円）

首都圏

2,736戸

172,033

3,191戸

214,5132,118戸

134,060

関西圏

672戸

30,364562戸

29,647346戸

17,872

その他

332戸

17,650812戸

42,913366戸

19,011

合計

3,742戸

220,048

4,566戸

287,074

2,831戸

170,944(うち戸建住宅)(243戸)(15,310)(274戸)(20,019)(53戸)(3,353)- 3 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信＜賃貸部門＞
当部門の売上高は91,214百万円（前年同期比1,549百万円、1.7％増）、営業利益は23,745百万円（同△306百万円、1.3％減）と、前第３四半期連結累計期間と比べ増収減益となりました。
これは主に、賃貸事業における賃貸収入及び収益不動産開発事業における物件売却収入が増加した一方で、事業用地の売却収入が減少したことによるものであります。なお、収益不動産については第４四半期連結会計期間に計
画通り売却を行う予定です。
売上高内訳（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間（自平成29年４月１日（自平成30年４月１日（自前連結会計年度
平成29年４月１日

至

平成29年12月31日）

至

平成30年12月31日）

至

平成30年３月31日）

賃貸（オフィス）40,006

41,12653,312

賃貸（商業施設）

9,274

10,341

12,686

賃貸（その他）

5,172

5,815

7,193

収益不動産開発（売却）20,27523,06343,301

収益不動産開発（賃貸）

3,516

3,446

4,724

その他

11,4187,420

13,722

89,665

91,214

134,941

合計
賃貸床面積

前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（平成29年12月31日）（平成30年12月31日）（平成30年３月31日）

オフィス

862,313㎡

828,671㎡

846,338㎡

商業施設

174,642㎡

174,622㎡

174,666㎡

1,036,954㎡

1,003,292㎡

1,021,004㎡

合計

空室率（オフィス・商業施設）
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（平成29年12月31日）（平成30年12月31日）（平成30年３月31日）

1.1％

3.9％

0.7％

＜資産運用部門＞
当部門の売上高は7,094百万円（前年同期比６百万円、0.1％増）、営業利益は4,478百万円（同△23百万円、0.5％減）と、前第３四半期連結累計期間と比べ増収減益となりました。
また、平成30年11月に英国不動産運用会社Lothbury社の75％の株式を取得したことに伴い、前第３四半期連結会
計期間末及び前連結会計年度末と比べ運用資産残高が増加しております。
（単位：百万円）

売上高

前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間（自平成29年４月１日（自平成30年４月１日（自平成29年４月１日

至

平成29年12月31日）

至

平成30年12月31日）

至

平成30年３月31日）

7,088

- 4 -

7,094

前連結会計年度

9,378

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

運用資産残高

第３四半期決算短信（単位：百万円）
前第３四半期連結会計期間末

当第３四半期連結会計期間末

前連結会計年度末（平成29年12月31日）（平成30年12月31日）（平成30年３月31日）

1,183,768

1,243,351

1,209,259

51,246

392,528

76,643

1,235,015

1,635,880

1,285,903

ＲＥＩＴ
私募ファンド等
合計＜仲介・ＣＲＥ部門＞

当部門の売上高は25,513百万円（前年同期比△367百万円、1.4％減）、営業利益は4,352百万円（同△1,350百万
円、23.7％減）と、前第３四半期連結累計期間と比べ減収減益となりました。
これは主に、売買仲介における取扱高が減少したことに加え、事業量拡大を見据えて人材・店舗・システムなどへの投資を行ったことによるものであります。
また、リテール事業において、平成30年４月に「名古屋支店」（愛知県名古屋市中区）、平成30年５月に「虎ノ門センター」（東京都港区）、平成30年10月に「横浜元町センター」（神奈川県横浜市中区）をオープンしており
ます。
売上高内訳

（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間（自平成29年４月１日（自平成30年４月１日（自前連結会計年度
平成29年４月１日

至

平成29年12月31日）

至

平成30年12月31日）

至

平成30年３月31日）

売買仲介

23,382

23,13831,637

その他

2,498

2,375

4,065

25,881

25,51335,703

合計
売買仲介取扱件数・取扱高

前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間（自平成29年４月１日（自平成30年４月１日（自前連結会計年度
平成29年４月１日

至

平成29年12月31日）

至

平成30年12月31日）

至

平成30年３月31日）

取扱件数（件）

6,226

6,492

8,561

取扱高（百万円）

593,289

540,237

800,739- 5 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信＜運営管理部門＞
当部門の売上高は77,251百万円（前年同期比2,626百万円、3.5％増）、営業利益は5,030百万円（同434百万円、9.5％増）と、前第３四半期連結累計期間と比べ増収増益となりました。
フィットネスクラブ事業において、平成30年９月に「メガロス日比谷シャンテ」(東京都千代田区）、平成30年11月に「メガロスルフレ心斎橋」（大阪府大阪市中央区）をオープンしております。
なお、第１四半期連結会計期間より、「住宅部門」に区分しておりました野村不動産リフォーム株式会社を「運営管理部門」へ区分しております。これに伴い、前第３四半期連結累計期間及び前連結会計年度の数値についても変更後の区分の数値に組み替えて表示しております。また、平成30年８月１日付で、野村不動産パートナーズ株式
会社を存続会社、野村不動産リフォーム株式会社を消滅会社とする合併を行っております。
売上高内訳（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間

当第３四半期連結累計期間（自平成29年４月１日（自平成30年４月１日（自前連結会計年度
平成29年４月１日

至

平成29年12月31日）

至

平成30年12月31日）

至

平成30年３月31日）

運営管理

37,71338,34550,386

受注工事

20,25020,89831,604

フィットネス・シニア

11,98812,672

16,064

その他

4,671

5,334

6,526

74,624

77,251

104,581

合計
管理受託数

前第３四半期連結会計期間末（平成29年12月31日）

ビル等管理件数（件）
住宅管理戸数（戸）

当第３四半期連結会計期間末（平成30年12月31日）

前連結会計年度末(平成30年３月31日)

724

734

723

171,420

174,708

173,705＜その他部門＞
当部門の売上高は69百万円（前年同期比△５百万円、7.0％減）、営業損失は23百万円（前年同四半期連結累計
期間は営業損失５百万円）となりました。

- 6 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信（２）財政状態に関する説明（単位：百万円）
前連結会計年度末（平成30年３月31日）

当第３四半期連結会計期間末（平成30年12月31日）

増減額

増減率

総資産

1,673,099

1,733,386

60,286

3.6％

総負債1,158,116

1,218,810

60,6935.2％

純資産

514,982

514,576

△406

△0.1％

自己資本比率

30.0％

28.9％

－

－

総資産は1,733,386百万円となり、前連結会計年度末に比べ60,286百万円増加いたしました。これは主に、たな卸資産（52,619百万円増）及び営業エクイティ投資（7,051百万円増）が増加したことによるものであります。
総負債は1,218,810百万円となり、前連結会計年度末に比べ60,693百万円増加いたしました。これは主に、未払法人税等（12,848百万円減）ならびに支払手形及び買掛金（10,347百万円減）が減少した一方で、長期借入金（60,000百万円増）及び短期借入金（21,600百万円増）が増加したことによるものであります。
純資産は514,576百万円となり、前連結会計年度末に比べ406百万円減少いたしました。これは主に、利益剰余金（6,963百万円増）が増加した一方で、自己株式の取得（7,834百万円減）を行ったことによるものであります。
なお、自己資本比率については、28.9％（前連結会計年度末比1.1ポイント減）となりました。
（キャッシュ・フローの状況）
当第３四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物の残高は52,157百万円となり、前連結会計年度末と比
べ、9,189百万円の減少となりました。
「営業活動によるキャッシュ・フロー」は、57,611百万円（前年同期比1,870百万円増）の資金の減少となりました。これは主に、たな卸資産の増加及び法人税等の支払いがあったことによるものであります。
「投資活動によるキャッシュ・フロー」は、25,177百万円（同30,165百万円増）の資金の減少となりました。これは主に、有形及び無形固定資産ならびに投資有価証券の取得による支出があったことによるものであります。
「財務活動によるキャッシュ・フロー」は、73,601百万円（同45,193百万円減）の資金の増加となりました。これは主に、配当金の支払い及び自己株式の取得を行った一方で、長期借入れによる資金調達を行ったことによるものであります。

- 7 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成31年３月期の連結業績については、当第３四半期連結累計期間の業績を踏まえ、今後の見通しを精査した結果、平成30年10月29日に公表した数値を以下のとおり変更いたします。
＜連結＞
平成31年３月期の連結業績については、売上高674,000百万円、営業利益77,000百万円、経常利益68,000百万円、親会社株主に帰属する当期純利益46,000百万円を見込んでおります。
なお、前回公表の連結業績予想との差異は以下のとおりであります。

売上高

営業利益

経常利益

親会社株主に帰属

1株当たりする当期純利益

当期純利益

前回公表予想（Ａ)

百万円
687,000

百万円
81,000

百万円
72,000

百万円
47,000

円
250

銭
94

今回修正予想（Ｂ)674,000

77,00068,00046,000246

56

増減額（Ｂ－Ａ)△13,000△4,000△4,000△1,000

－

△1.9

△4.9

△5.6

△2.1

－

623,762

76,66068,03346,029

増減率（％）
前期実績

240

89

＜部門別＞
平成31年３月期の部門別の見通しについては、以下のとおりであります。
売上高（単位：百万円）
前回公表予想 今回修正予想

営業利益

増減額

（単位：百万円）
前回公表予想 今回修正予想

増減額

住宅

375,000

365,500△9,500住宅

24,00022,000△2,000賃貸

166,000

167,000

1,000

賃貸

37,00037,500

500

資産運用

9,500

9,500

－

資産運用

6,000

6,000

－

仲介・ＣＲＥ

40,50038,500△2,000

仲介・ＣＲＥ

10,5009,000△1,500

運営管理

110,000

107,500△2,500

運営管理

7,500

7,500

－

その他

0

0

－

その他

0

0

－

調整額

△14,000△14,000－

調整額△4,000△5,000△1,000

合計

687,000

674,000△13,000

合計

81,00077,000△4,000- 8 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：百万円）
前連結会計年度(平成30年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
有価証券
販売用不動産
仕掛販売用不動産
開発用不動産営業エクイティ投資
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
土地
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
敷金及び保証金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 9 -

当第３四半期連結会計期間(平成30年12月31日)

52,347
17,3089,000
102,884
261,278
228,326
9,612
36,917△39
717,635

52,157
14,550－129,155
345,961
169,714
16,66355,939△37
784,105

239,026
592,550
16,797
848,374
12,364

233,604
582,772
17,624
834,000
16,62542,362
23,131
20,8438,387△094,725955,464
1,673,099

45,89023,893
20,9717,900△098,654
949,281
1,733,386

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信（単位：百万円）
前連結会計年度(平成30年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
コマーシャル・ペーパー
未払法人税等
預り金
賞与引当金
役員賞与引当金
事業整理損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
受入敷金保証金繰延税金負債
再評価に係る繰延税金負債
株式給付引当金
転貸事業損失引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 10 -

当第３四半期連結会計期間(平成30年12月31日)

41,696102,300－
14,99318,8077,679
590
36
48,073
234,176

31,349123,900
13,5002,144
11,3804,203367
2951,396238,271

140,000
635,500
60,241
59,8283,900－
102
18,375
5,991
923,940
1,158,116

140,000
695,500
61,11854,0863,900
459
63
18,082
7,328
980,539
1,218,810

117,072
110,316
275,299△10,004
492,683

117,237
110,481282,262△17,838
492,143

4,516
262
7,860
△225
△3,6058,807
2,424
11,067514,982
1,673,099

3,966
179
7,860
△376
△3,375
8,254
2,424
11,752514,576
1,733,386

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年12月31日)
営業収益
営業原価
営業総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
持分法による投資利益
固定資産受贈益
出資持分買取請求権譲渡益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別損失
減損損失
建替関連損失固定資産移管損失
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益- 11 -

当第３四半期連結累計期間(自 平成30年４月１日
至 平成30年12月31日)

409,652
282,782
126,870
75,16751,702350,857
239,657
111,199
74,18837,010

34
65
38
－
111
191
442

33
56
155
54
－
216
517

5,529
1,076
6,605
45,539

6,612
789
7,401
30,126

3,614
242
－
3,856
41,682
13,933△257
13,67528,006517
27,489

－
821
1,091
1,912
28,213
10,776△3,5997,176
21,036
470
20,566

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年12月31日)

当第３四半期連結累計期間(自 平成30年４月１日
至 平成30年12月31日)

28,006

21,036△4,312
△459
△0
△20
307
△76
△4,56023,445

△550
△82
△0
84
230
△235
△553
20,48322,928517

20,013470

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整額
持分法適用会社に対する持分相当額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 12 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
持分法による投資損益（△は益）貸倒引当金の増減額（△は減少）
事業整理損失引当金の増減額（△は減少）
転貸事業損失引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
営業エクイティ投資の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
預り金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却及び清算による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入
有形及び無形固定資産の取得による支出
有形及び無形固定資産の売却による収入
敷金及び保証金の差入による支出
敷金及び保証金の回収による収入
受入敷金保証金の返還による支出
受入敷金保証金の受入による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
コマーシャル・ペーパーの増減額（△は減少）
ファイナンス・リース債務の返済による支出
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
株式の発行による収入
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
非支配株主への配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高- 13 -

当第３四半期連結累計期間(自 平成30年４月１日
至 平成30年12月31日)

41,682
14,063
△38
△5
△8
△62
△170
△100
5,529
1,373
△57,227△5,872△8,528△19,552△522△29,440
82△5,082△25,041△59,481

28,213
14,162
△155
△1
△6
△38
△293
△89
6,612
3,051
△44,798△7,051△10,835△7,426△10,301△28,961232△5,447△23,434△57,611△4,067
2,689△4,629105－△3,655－

520△55,975
139
△837
980
△1,3362,791
273△55,342△17,3250△328
706△2,822
1,996
254△25,177

65,50046,000△112
60,000△43,900
19,869△10,000
206△5,301△13,435△31
118,795
3
3,973
47,69951,67346,00013,500△125
89,500△53,900－－
114△7,840△13,602△44
73,601△2△9,18961,34752,157

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）

平成31年３月期

第３四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ

前第３四半期連結累計期間（自 平成29年４月１日 至 平成29年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
資産運用 仲介・ 運営管理
住宅事業 賃貸事業
事業
CRE事業
事業

計

その他
（注）１

合計

（単位：百万円）
四半期連結
調整額 損益計算書
（注）２
計上額
（注）３

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計

221,783

87,878

7,088

24,243

68,583 409,577

74 409,652－

409,652

587

1,786

－

1,637

6,041

0

10,052△10,052－

222,371

89,665

7,088

25,881

74,624 419,630

75 419,705△10,052

409,652

10,052セグメント利益
15,686 24,051
4,501
5,702
4,595 54,538△5 54,532△2,82951,702又は損失（△）（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△2,829百万円には、セグメント間取引消去1,876百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△4,705百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報（固定資産に係る重要な減損損失）（単位：百万円）
住宅事業
減損損失

賃貸事業
－

資産運用事業

仲介・CRE事業

運営管理事業

－

－

－

3,614

- 14 -

合計
3,614

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）
Ⅱ

当第３四半期連結累計期間（自平成30年４月１日

至

平成31年３月期

第３四半期決算短信

平成30年12月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
資産運用 仲介・ 運営管理
住宅事業 賃貸事業
事業
CRE事業
事業

計

その他
（注）１

合計

（単位：百万円）
四半期連結
調整額 損益計算書
（注）２
計上額
（注）３

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計

160,316

89,462

7,094

24,27369,640 350,787

69 350,857

637

1,751

－

1,240

7,610

0

160,953

91,214

7,094

25,513

77,251 362,027

11,239－350,857

11,240△11,240－

69 362,097△11,240

350,857

セグメント利益
2,075 23,745
4,478
4,352
5,030 39,681△23 39,657△2,647又は損失（△）（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。

37,010２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△2,647百万円には、セグメント間取引消去1,178百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△3,826百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントの変更等に関する情報
第１四半期連結会計期間より、「住宅部門」に区分しておりました野村不動産リフォーム㈱について、
運営管理事業と一体となった事業推進を行うため、「運営管理部門」の区分に変更しております。
なお、前第３四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報（のれんの金額の重要な変動）「資産運用部門」において、英国の不動産運用会社Lothbury Investment Management Group Limitedを連結の範囲に含めたことにより、当第３四半期連結累計期間においてのれんが4,060百万円増加しております。
なお、のれんの金額は取得原価の配分が完了していないため、暫定的に算定された金額であります。

- 15 -