◆ イベントカレンダー

最新の情報はホームページで。又はお問合せください。

自分でできる！戸建て住宅のメンテナンス診断

6/9(土)

セミナー

午後2時～

すまいを長持ちさせ，いつまでも快適に暮らすためには，適切な時期の適切な補修が大事です。
このセミナーでは，専門家でなくても自分でできるメンテナンス診断の方法や着眼点をご紹介し，すまいを長持ちさせるための維持管理の重要性についてお話しします。
講師／NPO法人ひょうご新民家21 伊藤 裕啓 氏
場所／すまいるネット セミナールーム（５階）
定員／50名
受講料／無料・要申込
・5/30締切

午後2時～

戸建て住宅で発生する空き巣などが後を絶ちません。戸建て住宅にお住まいの方々の安全で安心な暮らしのために，戸建て住宅の防犯に関する現状や代表的な手口，考えられる対策などについてわかりやすくお話しします。
講師／兵庫県警生活安全企画課
場所／すまいるネット セミナールーム（５階）
定員／50名
受講料／無料

自分でできる！水まわりの補修

7/21(土)ＤＩＹ実習セミナー

午後2時～

すまいの中で水を使う場所には、水漏れなど様々なトラブルが発生します。このセミナーでは、自宅で実践できる「水まわりの補修」を、講師の指導のもとに、わかりやすい実習で学んでいただきます。
講師／ＤＩＹアドバイザー 杉田 雅博 氏 他
定員／20名場所／すまいるネット セミナールーム（５階）
材料費／300円

・要申込
・7/11締切

マンション管理基礎セミナー

8/4(土)
午後1時～
・要申込
・7/20締切

8/4(土)
5(日)各日10時～14時～
・要申込
・7/25締切〒651-0096 神戸市中央区雲井通5-3-1 サンパル4階
電話（078）222-0186 FAX（078）222-0106

知っておいて損しない「区分所有法」の仕組み～

マンションライフを豊かに楽しむ，学ぶマンション管理の法，みんなで考えみんなで支えあうマンシ
ョン管理組合運営。マンションの法「区分所有法」とは，「標準管理規約」で管理組合が気をつけることとは・・・？
講師／弁護士 戎 正晴 氏
場所／神戸市教育会館大ホール
定員／200名
受講料／無料

子供向けセミナー

夏休み すまいの木工教室

丈夫な建物や家具の仕組み，基本的な工具の使い方などを学びながら，自然に優しく温もりのある間伐材を使い，すまいの中で役立つ小物を作ります。子供さんだけの参加もＯＫです。また，親子で一緒に考えながらの共同作業を楽しんでいただくこともできます。
講師／都市と山村をむすぶ会 場所／ＨＤＣ神戸（ＪＲ神戸駅前すぐ）
対象／小学生向けの作業内容です。
定員／各回子供20名
材料費／子供一人300～500円（作るものにより変わります）

・お申込みは，氏名，郵便番号，住所，電話番号，参加人数をご記入のうえ，ファックス，ハガキ又はホームページからお送りください。（8/4「マンション管理基礎セミナー」以外は電話でも承ります）
・申込多数の場合は締切日に抽選となります。受講票は開催日の数日前にお送りします。

「すまいるネット通信」お送りします！
この「すまいるネット通信」や各種講座などのご案内を無料でお送りする「お知らせ会員」を募集しています。「Ｅメール」か「郵送」かをご指定のうえ，ホームページ経由または郵送でお申込みください。
※個人情報の取扱についてはホームページをご覧ください。

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2007.5「すまいの耐震化」支援制度を強化 1
住まいのキーワード「ガラス破り」 2
インタビュー「ＤＩＹで楽しみながら…」 3
最近のすまいるネット 2
イベントカレンダー・お知らせ会員募集 4

神戸建築物語「北野異人館物語」
平成19年3月10日(土)Vol.

→２ページへ

－ 精密診断補助の新設 と 改修工事補助の拡充 で さらに充実 －神戸市では、阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、今後高い確率で発生の恐れのある南海・東南海地震等管理組合の役員が知っておくべきこと！
～

発行／神戸市すまいの安心支援センター

▼目次

セミナー

・6/20締切

smilenet.kobe-jk.or.jp

戸建て住宅の防犯の現状と対策

6/30(土)・要申込

神戸市が発信する“よりよい住まいづくり”情報紙◆に備えるため、「すまいの耐震化」を積極的に進めています。このたび，補助制度を一部拡充し，よりご利用いただきやすくなりました。

耐震化の流れは…

支援制度を充実

まず，耐震性をチェックする「耐震診断」から「耐震診断」では，共同住宅の詳細な診断を始まります。神戸市では，昭和56年５月以前に行う「精密診断」に対する補助制度を新設。

建てられた神戸市内の住宅※の耐震診断を無料で「耐震改修」では，改修計画・工事の補助限実施しています。診断結果は診断員より直接ご説度額の引き上げ（小規模型であれば最大 30 万明し，住宅の補強方法についてのアドバイスが受円→50 万円）や，戸建住宅の１階部分のみをけられます。

重点的に補強する方法が補助対象に追加される

その結果，住宅の耐震性を高めたい，という場合，「耐震改修」を行います。神戸市では，耐震など，予算や住宅の状況にあわせて柔軟にご利用いただけるようになりました。

改修のための「計画（設計）」「工事」それぞれ

また兵庫県では耐震改修を含むリフォーム工費用の一部を補助する制度※を設けています。

事に対する利子補給制度が新設されています。

これから耐震診断や改修をお考えの方はもちろんのこと，どんなものか聞きたいだけ，という方も，お土・日・祝日も営業（水曜日定休）

気軽にすまいるネットまでお問合せください。制度のご説明はもちろんのこと，耐震化に関するアドバイ

営業時間／午前10時～午後5時
三宮駅から徒歩３分「サンパル」４階

スなども無料です。

4※対象とならない場合もありますので，詳しくはすまいるネットまでお問合せください。

1すまいるインタビュー

住まいの《キーワード解説》

ＤＩＹで楽しみながら便利な住まいに
ＤＩＹアドバイザー 杉田 雅博 さん【 ガラス破り 】

様々な分野でよりよい住まいづくりに取り組む方々にお聞きする「すまいるインタビ
ュー」。今回は，自分自身で楽しみながら便利な住まいづくりに取り組むＤＩＹの普及
私たちの住まいを狙った空き巣（侵入窃盗被害）は相変Ｑ）ガラス破り対策にはどのような方法がありますか？に携わっておられる，ＤＩＹアドバイザーの杉田雅博さんにお話を伺いました。

ターン回し」など，泥棒の侵入の手口も多様化しています。

Ａ）まず，ガラス自体を強くして，簡単に割られないよう――― ＤＩＹというと，日曜大工の印象がありますが…

しかし，戸建やマンションに関わらず一番多い手口は「ガにする方法があります。これには，ガラスそのものを強そうですね，私は「 Do It Yourself ＝ 自分でやろう！」，つまり「挑戦すること」ラス破り」だそうです。

力なガラスに交換する方法がありますが，既存のガラスだと思います。料理もそうですし，生活に関わるいろんなことを自分で作ったり直してい「ガラス破り」とは，に防犯フィルムを貼り付けることでも効果があります。

くことが「ＤＩＹ」ともいえますね。

窓やドアの錠のまわりのまた，通常の錠以外にもう一つ，補助錠を取り付ける

ガラスを割って，そこかことも有効です。取り付け位置は，通常の錠から離れた

私が小さい頃は今のようにモノが豊富でなく，例えば野球のグラブ，バット，ボールなど，遊び道具も自分たちで作りら錠をあけて侵入する手

位置で，泥棒が作業がしにくい上または下の窓枠付近がました。ほかにも家で鳥小屋を作ったり，近所の人に頼まれて網戸を作ったりしていました。何か困ったときに，アイデア口です。通常のガラスであれば割るのには10～15秒程度お勧めです。いずれも量販店で手軽に手にいれて自分でを出して自分で解決しようとすることは，今も変わらず大切なことだと思いますね。

しかかからず，わずかな留守の間でも安心できません。ま取り付けることができます。この２つの方法を組み合わた，侵入口で最も多いのは窓。窓ガラスを割り，錠を外しせると，より効果的な防犯対策になります。

わらず多発しています。近年では「ピッキング」や「サム――― 杉田さんがＤＩＹを始められたきっかけは？

――― 住まいづくりとＤＩＹは関わりがありそうですね…
せっかくの住まいですから，できれば長く持ってほしいと思いますよね。そのためて侵入する手口が多いことがうかがえます。にも，家を建てるときは，あとから自分で手入れしやすいようにしておくことが大切で「ピッキング」や「サムターン回し」はここ数年，対策が広がっているせいかやや減少傾向にあります。しかし，安心して暮らせる住まいを守る立場からすれば，どんな手口であっても侵入を防ぐ対策をとって，防犯に優れた住まいづくりを心がけたいものです。

Ｑ）すまいるネットでは何か教えてもらえますか？

す。吹き抜けの天井に照明があったら，掃除や球換えの方法を考えておかないと後で大変です。建ったあとも外回りから内回りまで色々できることがあります。簡単な外壁塗Ａ）すまいるネットでは防犯対策に関するパンフレットを装や雨どい交換なら自分でできます。そこから大型ポリ容器に水をためて，庭の水遣りにも使えますしね。

無料で配布しています。
また，6月30日（土）には「住まいの防犯対策セミナー」を行います。詳しくは４ページをご覧下さい。

（参考 警察庁ホームページ「住まいる防犯110番」）

時間と手間がかかりますし，必ずしも安くつくわけではありませんが，自分にあった便利で快適な住まいを自分でつくる楽しみや「達成感」があります。楽しんで便利になれば，こんないいことはないですよね。また，家族のコミュニケーシ

すまいのことで何か困ったり、疑問に思ったら、ひとまず「すまいるネット」の相談員にご相談くだ。さい。無料でアドバイスします。窓口でのご相談でもお電話でもＯＫです。

ョンになることもいいですね。
もし不具合や不便さがあれば，業者まかせにせず，自分ならどう直

すまいるネット相談電話 078(222)0005 （水曜日を除く 10 時～17 時）▼ 最近のすまいるネット ▲第３回神戸建築物語「北野異人館物語」（3/11）――― すばり，ＤＩＹの魅力はなんでしょう？

そうか，と考えてみてはいかがでしょうか。失敗が許されるのもＤＩＹのいいところですので，楽しみながら挑戦してほしいですね。

名谷駅前広場で“出張相談”に出向きました！！（4/21）
神戸市市民相談室の「住宅修繕相

当日は天候もよく、人通りの多いとこだけでなく、賃貸住宅の退去や購入し神戸の歴史的建築談」が、4 月 21 日（土）に名谷駅ろでしたので、たくさんの市民が相談にた中古住宅の不具合など様々なすまい

物を通じて，街の歴前広場で開催され、すまいるネット来られました。修繕やリフォームの相談に関する相談がありましたが、すまい史や文化，物語に触も“出張相談”に出向きました。

るネットの相談員が日頃の豊富な相談実績をいかして，市民の方々にアドバれるイベント「神戸この「住宅修繕相談」は，市民の建築物語」の第３回

住宅の修繕やリフォームの相談に対目「北野異人館物語」が北野地区で開催され，多くの参し，神戸市技能職団体連合会の無料

５月 19 日（土）には阪急御影駅前

加者の方が講演や見学会を楽しまれました。すまいるネの現地見積ができるものでした。しでもすまいるネットが“出張相談”にットは（社）兵庫県建築士会とともに見学会運営に協力

かし、修繕以外の様々なすまいに関出向きます。周辺の方々はぜひ一度おしました。詳しくは神戸市の「神戸建築物語」ホームペする相談がありましたので，今回か立ち寄りください。

ージをご覧ください。

ら協力することになりました。

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イスしていました。

「初めにそろえるおすすめ工具」など，本インタビ
ュー全文はホームページに掲載中です。
また，7月21日(土)には杉田さんの「ＤＩＹセミナー」を開催。詳しくは４ページをご覧ください。

地域の会合に“出張講座”「あんしん・すまい塾」（５/８）
「あんしん・すまい塾」とは，すまいるネットが皆さんの会合に出向いてすまいに関するトピックスをお話する「出前講座」です。
今回は，西神の友愛訪問「すみれ会」の会合で、リフォームや悪質訪問販売などについてお話をしましたが，皆さんの関心も高く，とてもためになったとのご感想をいただきました。
「あんしん・すまい塾」ご希望の方は，すまいるネットまでご連絡ください。

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