令和 4年度 年次報告書

株式会社 東京ビッグサイト

会社概要
概 要

事業内容

会社名：株式会社東京ビッグサイト◆

英文名：Tokyo Big Sight Inc.

◆

所在地：東京都江東区有明3丁目11番1号
設 立：昭和33年4月1日◆東京ビッグサイト（東京国際展示場）の会場管理・運営

見本市 / 展示会主催・運営
有明パークビル / TFTビル / タイム24ビルの管理・運営◆ 有明GYM-EX（有明展示場）の会場管理・運営

資本金：55億71百万円

沿 革
昭和 31年3月

社団法人東京国際見本市協会設立以降、東京国際見本市など各種見本市を主催

昭和 33年
平成 8年
平成 8年
平成 11年
平成 12年
平成 15年

4月
3月
4月
5月
4月
4月

晴海見本市会場閉場
東京ビッグサイト開業
株式会社東京国際貿易センターが有明パークビルを竣工させ、管理運営を開始
株式会社東京国際貿易センターが東京ファッションタウン株式会社及び株式会社タイム二十四と業務統合

株式会社東京国際貿易センター設立以降、晴海見本市会場を運営

平成 18年 3月平成 21年 1月
平成 28年 10月
平成 31年 3月
令和 元年 6月

社団法人東京国際見本市協会と株式会社東京国際貿易センターが統合、「株式会社東京ビッグサイト」と社名変更
東京ファッションタウン株式会社及び株式会社タイム二十四と合併
臨海ホールディングスグループに参加
東新展示棟（東7・8ホール）
竣工・営業開始
青海展示棟（A・Bホール）竣工（令和３年12月営業終了）
南展示棟（南1〜4ホール）
竣工・７月営業開始

令和 5年

東京2020大会で使用された有明体操競技場の後利用として有明GYM-EX（有明展示場）を開業

5月

経営理念・経営方針・行動基準

役

経営理念

代表取締役社長
代表取締役常務取締役
常 務 取 締 役
取 締 役（ 非 常 勤 ）取 締 役（ 非 常 勤 ）取 締 役（ 非 常 勤 ）取 締 役（ 非 常 勤 ）石原

常 勤 監 査 役

山内

産業振興と地域発展の一翼を担い、社会に貢献する。

経営方針 「東京ビッグサイト」
ブランドの確立行動基準

感動する出会いをスマートにつくろう！

員 （令和5年6月29日現在）
清 次（元 東京都下水道局長）

津 国 保 夫（元 東京都交通局理事）
植松 亮輔
小林 治彦
坂本 雅彦
南 和男
宮田 芳和
健生

監 査 役（ 非 常 勤 ） 島 岡 聖 也
監 査 役（ 非 常 勤 ） 歌 川 貴
監 査 役（ 非 常 勤 ） 矢 田 部 裕文

組

織 （令和5年4月1日現在）

株主総会

監査役会
監 査 役

取締役会
常務取締役

代表取締役社長
理

務会

事
施設安全部
施 設 整 備 課

ビ ル 担 当施 設 管 理 課-

有明 GYM EX管理室

安 全 管 理 課

リーシング推進課

テナントサービス課

事 業 推 進 第一課

事 業 統 轄 課

営 業 第 二 課

ビル事業部
事業推進第三課

事業推進部
事業推進第二課

部事業調整担当

業営 業 第一課

課

営
営 業 統 轄 課理

契 約 担 当経事業開発担当国際事業担当情報システム担当

広 報 担 当部企 画 広 報 課

課

務

法 制 担 当務

人 事 担 当総1

総常

会社の概況
重要な子会社の状況

株式の状況 （令和5年3月31日現在）（1）
発行済株式の総数

普通株式

（2）
株主数

115名

2,619,705株（自己株式79,690株を含む）（3）
大株主（上位10名）会社名株式会社ビッグサイトサービス

資本金60,000千円

当社の議決権比率100%

主要な事業内容

清掃及び廃棄物の収集・運搬並びに物販等のサービス事業

当社への出資状況
株主名
持株数（株） 出資比率（%）

株式会社東京臨海ホールディングス

1,924,700

75.77

三井不動産株式会社

76,6003.01

株式会社東芝

71,0002.79

株式会社日立製作所

70,0002.75

三菱電機株式会社

60,000

2.36

東京ビッグサイト従業員持株会

37,7201.48

富士電機株式会社

34,0001.33

清水建設株式会社

30,6001.20

株式会社みずほ銀行

26,1801.03

大成建設株式会社

20,6000.81

従業員の状況 （令和5年3月31日現在）(注)出資比率は、発行済株式総数から自己株式数を除いた数に基づき算出しています。なお､当社は自己株式 79,690株を保有していますが、上記大株主からは除外しています。

従業員数112名

前期末比
増減
（△）
数

△1名

平均年齢

40.9歳

平均勤続年数14.2年

従業員数には、子会社への出向者数及び臨時雇用者数は含まれていません。

事業の概況 （令和4年度）
令和4年度は、新型コロナウイルス感染症による様々な制約

主 催 事 業 で は 、4 年 ぶりとな る日 本 国 際 工 作 機 械 見 本 市が緩和され、イベント開催や国際的な人の往来の再開が進み、(JIMTOF2022)の過去最大規模での開催や危機管理産業景気回復が期待される1年でした。MICE業界においても、オン展(RISCON2022)、東京ビジネスチャンスEXPOの開催等ラインやハイブリッドなど新しいイベントの形式での開催がに取り組んでまいりました。

見られた一方で、対面式の会議や展示会が開催され、人と人ビル賃貸事業では、入居テナントとのコミュニケーション機会との出会いの場として賑わいを取り戻しつつあります。

を増やし、リレーションシップを強 化するとともに、テナント会場運営事業では、令和元年7月に新たな展示ホールとしてニーズの把握及び対応に努め、満足度向上へとつなげてま南展示棟が開業後、東京2020オリンピック・パラリンピックいりました。また入居率の維持及び向上を目指し、新たなテナ競技大会での利用制約を経て、令和3年12月より総展示面積ントの確保のため、柔軟なサービスの提供に努めてまいりま

約11万6000㎡を有する展示場として本格稼働しました。

した。

損益及び財産の状況
区分

第7９期
令和元年度

第80期
令和2年度

第81期
令和3年度

第82期
令和4年度
（当事業年度）

営業収益（千円）

20,953,419

14,682,969

17,962,636

経常利益
（千円）

2,649,449△441,449

1,833,580

1,493,423

当期純利益
（千円）

1,841,524△254,777

1,214,789△682,734

724

△100

478

△268

総資産
（千円）

83,546,303

78,662,299

82,633,237

79,458,677

純資産
（千円）

64,853,477

64,497,099

65,610,288

64,825,953

一株当たり当期純利益（円）20,354,818（注）
１株当たり当期純利益は、期中平均発行済株式総数から期中平均自己株式数を控除して算出しております。

2

貸 借 対 照 表 （令和5年3月3 1日現在）

資産の部
科

負債の部
目金

科額

（単位：千円）

目金額

流動負債

流動資産
現金及び預金24,530,463

未払金

3,269,365

428,594

リース債務

1,467

預け金

2,100,000

未払費用

9,520

前払費用

314,609

未払法人税等

268,792

その他の流動資産

3,459

未払消費税等

40,356

貸倒引当金

△ 128

前受金

3,399,907

27,376,998

預り金

8,334

固定資産

賞与引当金

70,076有形固定資産その他の流動負債

3,410

営業未収金

流動資産合計建物
減価償却累計額
構築物
減価償却累計額
車輌
減価償却累計額
工具､ 器具及び備品
減価償却累計額△ 32,021,523

減価償却累計額
建設仮勘定
有形固定資産合計

29,120,707△ 1,185,906

388,303

2,341△ 2,341

02,489,986△ 2,305,747

184,239
19,169,527

商標権

固定負債

繰延税金負債

1,345,026

退職給付引当金

378,128

資産除去債務1,251,133

預り保証金及び敷金

4,583,290

固定負債合計7,561,493

負債合計

14,632,724△ 10,681

4,843

純資産の部

207,224

株主資本49,074,846

資本金73,711492

資本準備金

3,348,750

資本剰余金合計

3,348,750

4,859

利益剰余金

無形固定資産合計

79,063

利益準備金

固定資産圧縮積立金

13,118,268

別途積立金

40,000,002

256,262

繰越利益剰余金

2,687,067

6,485

利益剰余金合計

56,105,338

自己株式△ 199,135

関係会社株式

200,177

長期前払費用

2,471,327

貸倒引当金

300,000

その他利益剰余金

投資その他の資産

その他

5,571,000

資本剰余金

電話加入権

差入保証金及び敷金

3,914

15,524

無形固定資産ソフトウェア

7,071,230

リース債務

1,574,209

土地
リ−ス資産

流動負債合計61,142,230△ 6,485

55,805,338

投資その他の資産合計

2,927,768

株主資本合計64,825,953

固定資産合計52,081,678

純資産合計

64,825,953

資産合計

79,458,677

負債及び純資産合計

79,458,677(注)記載金額は、千円未満を切り捨てて表示しております。

3

損 益 計 算 書 （令和4年4月1日〜令和5年3月31日）（単位：千円）

科目

金額

営業収益
会場運営事業収入

10,099,607

主催事業収入2,339,399

賃貸事業収入7,658,379

その他の事業収入

257,431

20,354,818

営業原価
会場運営事業原価

9,992,222

主催事業原価1,609,884

賃貸事業原価5,585,975

その他の事業原価

265,093

17,453,176

営業総利益

2,901,642

販売費及び一般管理費

1,416,647

営業利益

1,484,994

営業外収益
受取利息

1,795

受取配当金

19,024

その他

1,359

22,179

営業外費用
支払利息

13,749

経常利益

1,493,423

特別損失
固定資産除却損

減損損失

2,983
2,523,462

税引前当期純損失

2,526,445
1,033,022

法人税等
法人税､ 住民税及び事業税
法人税等調整額
当期純損失

641,096△ 991,383

350,287
682,734(注)記載金額は、千円未満を切り捨てて表示しております。

4営業の概況
東京ビッグサイトの会場管理･運営事業◆ 概況
令和4年度は、新型コロナウイルス感染症による様々な制約が緩和され、イベント開催や国際的な人の往来の再開が進み、景気回復が期待される1年でした。MICE業界においても、オンラインやハイブリッドなど新しいイベントの形式での開催が見られた一方で、対面式の会議や展示会が数多く開催され、引き続き感染拡大防止策を講じながら、人と人との出会いの場として賑わいを取り戻すことができました。

東京ビッグサイト施設概要 （令和5年7月現在）
正式名称：東京国際展示場

展示施設：屋内展示場 3棟 16ホール（総展示面積 115,420m2）

所 在 地：東京都江東区有明3丁目11番1号

屋上展示場（ 6,000m2）

敷地面積：265,751m2
会議施設：国際会議場（1,000人収容）

建築面積：185,348m2

レセプションホール（1,700m2）
会議室（22室 35m2〜760m2）

延床面積：316,990m2◆ 展示会等利用件数・来場者数（令和5年4月現在）

（万人）

（件数）

1,600
600

1,442万人

1,314万人

1,400

1,407万人

1,200

500

880万人

400

312件

300

296件

800

227件

490万人

200

241件

140件

195万人
万100

平成 29

平成 30

令和 元＊

令和 2＊

600
400
200

84件

01,000令和 3＊

0

令和 4
（年度）

※展示会等件数は、同一主催者の同時開催展を除きます。
※来場者数は当施設に設置の入場者計測設備による数字です。
＊緊急事態宣言及び東京2020大会に伴う利用制約期間を含む◆ 展示ホール稼働率年 度

平成 29

平成 30

令和 元

令和 2

令和 3

令和 4

展示ホール
稼働率

76.2%

73.9%

69.5%

22.7%

53.5%

51.6%

◆ 有明GYM-EX（ジメックス）NEW● 有明北地区の新たな展示場（令和5年5月18日開業）

東京２０２０オリンピック・パラリンピック競技大会で使用された有明体操競技場の後利用として、東京都が都内中小企業振興のために整備した展示面積約9,400㎡の展示場です。施設の愛称である「有明GYM - EX」は、地名（有明）、体操競技場であった経緯（「体操」を示す「GYMnastics」）及び展示場であること（「展 示 会」を示す「EXhibition」）を表現しています。

5◆ 1年間の取り組み● 新たな施設・設備• 有明GYM-EXの整備
東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会で使用された有明体操競技場を展示会場として後利用するための準備を実施しました。

• 建材一体型太陽光発電設備
東京都環境局による「都有施設における再生可能エネルギー見える化モデル事業」の一環として、東京ビッグサイトの敷地内に建材一体型太陽光発電設備を設置しました。

● 防災・防犯対策• 自衛消防訓練等
法定自衛消防訓練を年2回実施しました。その他にも、通報訓練、消火器操作訓練、不審者対応訓練等の施設警備による個別訓練や、主催者との合同自衛消防訓練等を実施し、東京ビッグサイトの安全・安心の向上に努めました。
• 突発対処合同訓練
令和5年2月14日には、警視庁による指導・協力のもと、展示会開催中を想定した不審者制圧、避難誘導等の突発対処合同訓練を実施しました。施設警備、イベント警備が合同で訓練へ参加し、各警備の連携強化と対応能力の向上に努めました。

● 地域の賑わい創出• 東京国際プロジェクションマッピングアワードVol.7（令和4年11月19日）
会議棟の壁面を活用した本アワードの上映会・最終審査会は今回で7回目の開催となり、有観客とオンライン形式で実施し、約7千人が観覧し、延べ約32万人がオンラインで視聴しました。
今後も本アワードへの協賛活動を通じて、地域の賑わい創出とともに、次世代の空間映像クリエイターの発掘と育成を支援してまいります。(次回は令和5年11月11日(土)開催予定)

最優秀学生チーム

最優秀作品

6

営業の概況
展示会主催・運営事業◆ 2022年 開催報告
危機管理産業展（RISCON TOKYO）
2022／テロ対策特殊装備展（SEECAT）22◇ 会期：2022年10月5日（水）〜10月7日（金）◇ 主催：株式会社東京ビッグサイト
4年ぶりに東京ビッグサイト西展示棟に会場を移し、国内外の危機管理に関する製品やサービスが集結する総合展示会を開催しました。本展示会では、「 防災・減災」「 BCP・事業リスク対策」「セキュリティ」の3分野を中心として、サイバー対策やドローン等、新しい分野における危機管理の提案も行われました。また、同時開催されたテロ対策特殊装備展では、テロ対策への関心が高まる中、国内唯一のテロ対策の専門展示会に対する期待は大きく、多くの来場者を集めました。
催事名

開催年

開催回

小間数

出展者数

登録来場者数

RISCON

第18回

2022年

421小間

276社

14,287人

SEECAT

第16回

2022年

127小間

76社

4,963人JIMTOF2022 第31回日本国際工作機械見本市◇ 会期：2022年11月8日（火）〜11月13日（日）◇ 主催：一般社団法人 日本工作機械工業会／株式会社東京ビッグサイト
JIMTOFは、工作機械やそのあらゆる周辺機器が一堂に会する、ものづくりの総合見本市であり、かつ最先端の技術・製品が世界中から集結する、世界最大級の国際技術ショーです。
今回で60周年を迎えた本展示会は、東京ビッグサイト全館を使用し、過去最大規模での開催となりました。また、製造業における革新的技術として注目が高まるAM／3Dプリンティング関連製品・技術が一堂に集結する「Additive Manufacturingエリア in JIMTOF2022」を初めて開催しました。開催期間中は、新規顧客獲得や企業PRに積極的な企業に多数ご出展いただき、来場者との活発な商談が行われました。
開催回

開催年

小間数

出展者数

登録来場者数

第31回

2022年

5,618小間

1,087社

114,158人

東京ビジネスチャンスEXPO◇ 会期：リアル展示会 2022年12月14日（水）
・12月15日（木）オンライン展示会 2022年12月5日(月)〜12月19日(月)◇ 主催：東京商工会議所◇ 共催：株式会社東京ビッグサイト「地域の魅力再発信・新しい価値の提案」「安心・安全の生活の提案」「生産性向上・課題解決ソリューションの提案」の3つの出展ゾーン、11の出展分野に加え、｢地域商工会議所エリア｣を設け、開催しました。リアル展では幅広いシーンでの活用が期待出来る技術・サービスを実際に見て・聞いて・体験できるコーナーを設置し、オンライン展では出展企業情報確認やオンライン商談等、様々な充実したコンテンツを提供しました。

7

開催回

開催年

小間数

出展者数

登録来場者数

登録来場者数（リアル）（オンライン）

第2回

2022年

369小間

297社

3,279人3,694人◆ 2023年〜2024年 開催予告
東京国際消防防災展2023（ FIRE-SAFETY TOKYO）◇ 会期：2023年6月15日（木）〜6月18日（日）◇ 主催：東京消防庁／株式会社東京ビッグサイト／東京国際消防防災展2023実行委員会
東京国際消防防災展2023（FIRE-SAFETY TOKYO）
は、5年に1度開催される国内最大級の消防・防災に関する展示会です。本展示会は、過去に発生した災害を教訓とした災害対策及び多様化する災害リスクを周知し、都民等の防火防災意識及び行動力を向上させるとともに、セーフシティの実現に向け、住民・企業・行政による３者相互の連携強化並びに関連技術・産業の振興を促進することを目的としており、11回目の開催となる今回は過去最大級の出展規模で開催します。

危機管理産業展（RISCON TOKYO）
2023／テロ対策特殊装備展（SEECAT）2３◇ 会期：2023年10月11日(水)〜10月13日(金)◇ 主催：株式会社東京ビッグサイト
危機管理産業展（R I SCON TOKYO）
は、『 危機管理』をテーマにした国内最大級の総合トレードショーで、「防災・減災」「BCP・事業リスク対策」「セキュリティ」の主要3分野を柱に、さまざまな課題やリスクに対処するための製品・サービスが一堂に集結します。また、主要３分野を横断的に提案する併催企画として、「危機管理DX・サイバー対策ソリューション」「危機管理ドローンソリューション」も実施予定です。同時開催のテロ対策特殊装備展(SEECAT)とあわせて、企業や国・自治体の事業活動における「新しい危機管理」を提案することで、新ビジネスの創出を支援します。

東京ビジネスチャンスEXPO◇会期：2023年12月6日（水）
・12月7日（木）◇主催：東京商工会議所◇共催：株式会社東京ビッグサイト
東京ビジネスチャンスEXPOは、独自の技術や珍しい商材を持つ都内企業が一堂に会し、その製品やサービスを来場者にPRすることで、新たな販路の開拓につなげることを目的とした総合展示会で、2023年度で第3回目となります。本展示会では、「フード」「ライフスタイル」「ものづくり」「サービス・DX」の４つの分野を設定しました。多様な企業が一堂に会することで、来場者の持つ課題解決ニーズに応える製品・サービスを直接アピールすることができ、業種を超えた新たな出会い、新たなビジネスチャンスの獲得を支援します。また、本展示会では、『ビジネスチャンス商談会』、体験コーナー等、充実した主催者企画を実施します。

2024国際航空宇宙展◇ 会期：2024年10月16日(水)〜10月19日(土)◇ 主催：一般社団法人 日本航空宇宙工業会／株式会社東京ビッグサイト
国際航空宇宙展は、国内外の主要企業、政府機関、大使館関係者、業界関係者が集結する、日本最大級の航空・宇宙の総合展示会です。航空・宇宙・防衛の製造、運航、整備等既存の分野に加え、近年活動が活発な脱炭素（SAF／水素／電動化）や、アーバン・エア・モビリティ（空飛ぶクルマ／ドローン）、宇宙ビジネス（小型衛星利用／宇宙探査）などの新分野を加えた、幅広い業種からの出展が予定されています。

◆ 運営事業JAPAN MOBILITY SHOW 2023
◇ 会期：2023年10月26日(木)〜11月5日(日)◇ 主催：一般社団法人 日本自動車工業会◇ 運営：株式会社東京ビッグサイト
2023年開催は、従前の東京モーターショーからJAPAN MOBILITY SHOWへと名称変更し、新たなスタートを切ることとなりました。当社は運営業務の一部を受託しています。会場管理、展示会開催のノウハウを活用し、事務局として円滑な運営を実施するとともに、本催事を通じた地域の活性化や賑わいの創出、さらには日本経済の振興に寄与してまいります。

8営業の概況
ビル事業◆ 概況
ビル事業では、入居テナントとのコミュニケーション機会を増やし、リレーションシップを強化するとともに、テナントニーズの把握・対応に努め、満足度向上へとつなげてまいりました。また、入居率の維持・向上を目指し、新たなテナントの確保のため、柔軟なサービスの提供に努めてまいりました。
● 3ビルの入居率
（%）

88.7

92.3

90.4

88.7

91.9

至 新橋

至 豊洲
東京テレポート

TFTビル

2019

2020

2021

2022

東京ビッグサイト

2018

青海タイム
24ビル

有明パークビル

有明りんかい線

テレコムセンター

2017

国際展示場

至 新木場

90.9

東京国際クルーズ
ターミナル
至 大崎

100
9080706050403020100

ゆりかもめ

東京ビッグサイト（平成29）（平成30）（令和元）（令和2）（令和3）（令和4） （年度）

● TFT
（東京ファッションタウン）ビル

約50社の企業が入居するオフィススペースのほか、3つのホールと会議室・研修室があり、セミナーや展示会、パーティなど多彩なニーズに対応できます。また、1〜3階には、レストラン・ショップから郵便局・クリニック・歯医者・保育園などの様々な施設が揃っています。
所 在 地：東京都江東区有明3丁目6番11号
用途：事務所、貸ホール、貸会議室・研修室、
店舗
敷地面積：29,541m2
建築面積：23,623m2

階

数： 地上9階
地下（西館2階、東館1階）
塔屋（西館2階、東館2階）
主なテナント：（株）
ヤマダデンキ 大塚家具事業部、
日本年金機構 他

延床面積：162,720m2● 有明パークビル

ホテル、オフィス、商業施設が一体となった複合ビルです。東京ビッグサイトへの来場者の拠点となる「東京ベイ有明ワシントンホテル」のほか、多彩なレストランが揃っています。
所 在 地：東京都江東区有明3丁目7番11号
用途：ホテル、店舗、事務所
敷地面積：9,899m2
建築面積：7,712m2

階

数：地上22階、地下3階、塔屋1階
主なテナント：藤田観光（株）他

延床面積：70,113m2● タイム24ビル

青海地区にある、BCP発電機を設備したインテリジェントビルです。大スパンの無柱空間によるオフィススペースのほか、会議室・研修室を備えており、社内会議や各種研修等のニーズに対応します。また、11階には約300席を誇る眺望豊かなレストランがあります。
所 在 地：東京都江東区青海2丁目4番32号
用途：事務所、貸会議室・研修室、店舗
敷地面積：10,588m2
建築面積：4,989m2
延床面積：66,485m2

9階

数：地上19階、地下1階、塔屋2階主なテナント：（株）TOKYO GLOBAL GATEWAY、ソフトバンク（株） 他

◆ 1年間の取り組み● 快適で居心地の良い空間の提供

オフィスワーカーの皆様に快適な時間を過ごしていただけるよう、居心地の良い空間作りを行いました。TFTビルでは、四季折々の絵画を飾る芸術性の高いアートスペースの新設や各階の休憩スペースを増設しました。また、タイム24ビルでは、オフィスワーカーの皆様をお出迎えするエントランスホールの家具やデザインを変えることで、落ち着きのある空間を提供しました。

● 共用部を活用したポップアップストアの誘致

TFTビルでは、オフィスワーカーの皆様に楽しんでいただくため、様々なポップアップストアを誘致しました。各地の物産展や野菜マルシェ、ファッション関連の販売等を開催し、大変ご好評をいただきました。引き続き、オフィスワーカーの皆様にご満足いただける魅力的なポップアップストアを積極的に誘致してまいります。

● サステナブルなクリスマス装飾の実施

TFTビルでは、華やかなクリスマス装飾を行い、共用部に彩りを加えました。SDGsの観点から廃棄予定であった花を再活用したプラスフラワーを使用しています。また、オフィスワーカーの皆様には、プラスフラワーの装飾を実際に体験していただく等、サステナビリティを感じてもらえる魅力的な企画となりました。

● アトリウムコンサートの開催

TFTビルでは、約3年振りにクリスマスコンサートを開催しました。ハンドベルとピアノの演奏により、日常とは打って変わって、素敵な音色がアトリウム全体に響き渡りました。今後も、魅力的な企画を展開し、オフィスワーカーの皆様の満足度向上に努めてまいります。

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東京ビッグサイト

有明パークビル

TFT（東京ファッションタウン）ビル

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