そこまでやる！選ばれる企業へ新拠点「中日本FACTORY」（岐阜県）が誕生します
KUBOXTミライ

物流の 「次」 を創る力を手に入れて誇れる仕事をするために中日本FACTORYが誕生します中日本ＦＡＣＴＯＲＹ 第１期開発工事完成予想図

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KUBOXT

ミライ

物流の「次」を創る力を手に入れて誇れるしごとをするために中日本FACTORYが誕生します

第１次建築工事概要

ごあいさつ

工事名

株式会社KUBOXT 中日本FACTORY 新築工事

工事場所

岐阜県揖斐郡大野町大字寺内（テクノパーク大野区）

工期

令和4年11月～令和5年6月

発注者

株式会社ＫＵＢＯＸＴ

発注者代行

阪急コンストラクション・マネジメント株式会社

設計・施工者

西濃建設株式会社（倉庫棟）
旭化成ホームズ株式会社（事務所棟）

2工

ごあいさつ
東海環状自動車道

大野神戸ICの開通により、中部圏や関西圏へとつながる新たな玄関口として、飛躍的に便利な立地となった岐阜県揖斐郡大野町。この地に株式会社KUBOXTは、約1万坪の区画用地を取得し、東海・北陸・中部地方をターゲットにしたハブ拠点と位置づけ「中日本FACTORY」を立ち上げます。
東海・中部の中日本エリアと西日本エリアを繋げることにより、商圏を広げ物流ネットワークの充実を推進。お取引先への対応力の強化はもちろん、新規のご要望にもお応えできる体制を構築します。
第１期工事は約4000㎡規模の施設を計画。輸出入に関わるバンニング・デバンニングに対応する全天候型倉庫（40フィート対応・ドッグレベラー完備）や天井クレーン付倉庫のほか、需要の高い危険物倉庫２棟、物流倉庫２棟、野積み場、事務所棟を建設。第2/3期工事を合わせると、延べ床面積１万2000㎡規模を想定しています。
自前の大規模施設で主要荷主の荷動き拡大に対応するとともに、ICT化の推進、新物流システムの導入で利便性を高めるほか、SDGｓ（持続可能な開発目標）や働き方改革、地域活性化に積極的に取り組み、サステイナブル経営を実践することで新たな価値を生み出し事業成長につなげ、企業価値のさらなる向上を目指してまいります。
新たなスタートを切る中日本FACTORYを、ぜひ御社の物流計画にお役立てください。

代表取締役社長

久保 満

大野町はどこにある？
大野町は、濃尾平野の西北端に位置し、東は根尾川を境に本巣市、西は揖斐川町と接した平坦地です。
国道303号線をはじめとする幹線道路と、これにつながる交通網が整備され、岐阜市、大垣市へは20～30分で結ばれる利便性の良い場所にあります。

拠点紹介

濃尾平野に広がる広大な平地にある都市型倉庫

東海環状自動車道

大野神戸ICの開通により、中部圏や関西圏へとつながる新たな玄関口① 東海環状自動車道開通で、ダイレクトな物流が実現として、飛躍的に便利な立地となった岐阜県大野町。
この地に、当社は自社拠点「中日本FACTORY」を開設し、東海・北陸・中部地など中日本をターゲットにした物流ネットワークのハブ拠点として展開する経営戦略を構築しました。

② コンテナのバンニング、デバンニング作業にも対応。。

賃借中の滋賀営業所は廃止し、新たな岐阜の地において、自前施設で主要荷主の荷動き拡大に対応するとともに、ICT化を推進し新物流システムを導入し業務の利便性や合理化を図③ 危険物倉庫や天井クレーン付倉庫など多機能倉庫を用意。

り、さらなる物流ネットワークの充実を推進します。
新たな地域に根差し、サプライチェーンの新規構築や地域の行政・学校・コミュニティとの連携で、未来につながるフィールドづくりをすすめるシンボルとして、中日本FACTORY④ ハザードマップ対象外の立地で、防災面でも安心がスタートします。

⑤ 入出荷から保管、トラック輸送までを当社が一貫して対応でコストダウン可能⑥ 全天候型ピッキングスペースで安全な作業が可能

広島経済レポートやその他マスコミにも紹介されました

中日本ＦＡＣＴＯＲＹ 営業用倉庫・天井クレーン倉庫 完成予想図

中日本FACTORYが目指す未来図

新たな物流ネットワークニーズに応じた倉庫機能と広い面積

ALL IN
地域密着
ビジネスモデル

東海環状自動車道の開通に危険物倉庫をはじめとした、新たな地域・企業・行政とよる東海・北陸地方への荷主のニーズに対応する拠点のサプライチェーン構築と、ダイレクトな物流の実現

づくり

ALL INの展開拡大

広島経済レポート
２２．１１．２４

施設一覧
主要構造
１階床面積

施設名称

ＫＵＢＯＸＴ

所在地岐阜県揖斐郡大野町大字寺内（テクノパーク大野）

敷地面積約32,548.17㎡

施設・装備等

倉庫棟（営業倉庫×２・天井ｸﾚｰﾝ倉庫・危険物倉庫×２・野積み場）、※全天候型、バンディング・デバンディング対応（40フィート対応
ドッグレベラー完備）
事務所棟、地域交流スペース、緑地帯スペース

操業開始

令和5年9月敷地面積 32,548.17㎡（10,000坪）
営業用倉庫１※

営業用倉庫２

鉄骨造

鉄骨造

平屋建

1,383.18㎡

平屋建

1240.58㎡

1,383.18㎡(418坪）

1240.58㎡(375坪）（約10,000坪）

ニーズに応えるレパートリー。今後も増築計画中！
天井クレーン倉庫
鉄骨造

平屋建

498.0㎡

危険物倉庫１

危険物倉庫２

鉄骨造

鉄骨造

平屋建

155.21㎡

事務所棟

平屋建

鉄骨造

155.21㎡

２階床面積
延べ床面積

中日本ＦＡＣＴＯＲＹ

498.0㎡（150坪）※全天候型・バンニング・デバンニング対応（４０フィート対応・ドッグレベラー付）

155.21㎡⁽47坪）

155.21㎡⁽47坪）

合計

２階建

88.78㎡

3508.56㎡

71.94㎡

71.94㎡

160.72㎡

3580.50㎡(1083坪）

野積み場の対応もいたしております。どうぞお問合せください。

中日本エリアと西日本エリアの都市圏へスムーズにアクセス
新たなビジネスと物流ネットワークを構築

東海北陸自動車道

東海環状自動車道

大野神戸ICより車で15分！

当社が進出するテクノパーク大野は、東海環状自動車道の大野神戸IC・糸貫ICから、車でほぼ15分。岐阜市・大垣市にも20分～30分で結ぶ利便性を誇ります。この道路の開通により、東海・北陸・関東・近畿地方へのアプローチにさらに最適な場所となり、新たなビジネスの可能性が広がります。

大野神戸IC東海環状自動車道開通で ダイレクトに スムーズに
東海環状自動車道は、愛知県、岐阜県、三重県の３県に跨る約153kmの幹線道路です。
この道路の開通で、東名・名神高速道路、中央自動車道、東海北陸自動車道、新東名、新名神高速道路の５本の放射状道路が連結されます。この連結により、東海・北陸の中日本や関東にいたるまで、スピーディなネットワークが可能となります。
当社としても、東海地方、中部地方と西日本エリアを繋げることにより新たな商圏を拡大。
さらにダイレクトに、スムーズな物流を実現し期待に応えます。

※「資料」全線開通見通し予定（国土交通省発表）
山県IC～大野神戸IC間が2024年度開通予定。これにより、東海北陸道と名神高速道路が、一宮JCTを経ることなく結ばれます。同じく2024年度には、北勢IC～大安IC間が開通予定です。
なお、残る未開通区間の養老IC～北勢IC間については、2026年度に開通見込みとなっています。

全天候型バンニング・デバンニング対応倉庫や危険物倉庫など、多機能倉庫を設置

中日本ＦＡＣＴＯＲＹ 物流倉庫１・２ 完成予想図

ハザードマップにかからない安全な立地に大切なお荷物を。
危険物倉庫やも完備。
中日本FACTORYが建つこの地は、ハザードマップにかからず災害リスクも少なく、お客様の大切な商品を安全に管理することにこだわります。名古屋港から近い立地もあり、コンテナのバンニング・デバンニング作業にも対応。ご要望の多い危険物倉庫や添乗クレーン倉庫も配備し、安全・安心に管理できます。

左から 物流倉庫・クレーン倉庫・危険物倉庫 完成予想図

入出荷から管理、トラック輸送まで、ワンストップ。
お客様の仕事の効率化・コスト削減に繋げます。

専門的高機能倉庫・物流システムのICT化

ALL

INの多角事業の可能性

さまざまな倉庫管理の方法が可能です。

KUBOXTのブランド＝「ALLニーズに合わせオンタイムで対応していく計画です。まず第1期工事では、天井クレーン運送と運送に付随するしごとをワンストップで対応する当社独自のビジネスモデルを、付き倉庫やニーズが高い危険物対応倉庫を建設します。コンテナデバンディングヤード（４０フィート・ドッグレベラー完備）もあります。
10000坪の敷地を有効利用し、倉庫・野積み、さまざまな管理方法の提案が可能です。
また、ＩＣＴを導入し、より安全でスムーズな在庫管理を実現します。

IN」。

【ALL IN】と呼んでいます。物流を柱とした新たなカテゴリーを創造し、クレーンサービ
ス・建築業・倉庫管理など専門性に磨きをかけ、私たちしかできない仕事を追求しています。
中日本FACTORYの進出で、東海地方においてもニーズに応じて多角化をすすめてまいります。

社員の幸せの実現 ～安全・安心の追求～

中日本ＦＡＣＴＯＲＹ 事務所棟 完成予想図

事務所棟は、旭化成ヘーベルハウス。環境に配慮し太陽光発電も。
２階にはドライバーがゆっくり過ごせるリビング・寝室を設計
中日本FACTORYには、ニーズの高い倉庫群のほかに２階建ての事務所棟や、地域交流スペースも用意。事務所棟は、旭化成ホームズのヘーベルハウスで建築し、安全性と快適性を確保します。
１階に事務所を配置し、２階にはドライバーのためのリビングや寝室を用意。社員が働きやすく、

１F見取り図２F見取り図健康に留意し、安全に運航できる環境づくりを推進します。Wi-Fiにも対応し、ICT化をすすめ、KUBOXTらしいDXを進め、合理化を図ることも期待されます、
屋上には太陽光発電を採用し、事務所棟で使用する電力はこれでカバーできるよう設計。環境にも配慮しています。
敷地内には、緑地帯など地域の方に楽しんでいただける部分も確保。人にも、地域にも優し、環境にも配慮したサステイナブル経営で、新たな企業価値を生み出します。

太陽光発電も採用！

地域と共に育つ～地域貢献KUBOXTは、利益追求だけでなく、社是「安全・安心を社会に提供し続ける」という「果たすべき使命」を持っています。「三方よし」＝お客様・従業員はもちろん、地域（世間）にも喜ばれる経営方針のもと、公共の道路を使わせていただく感謝の心を持ち、地域貢献を積極的に行い、社員の誇りとモチベーションを高めることにもつなげます。学校との連携で、交通安全教室の開催や、新卒者の採用も積極的に行い、地域コミュニティと共に歩む企業づくりをすすめてまいります。

専用ホームページ開設～中日本FACTORYの【今】を発信します～

12月中頃から発信開始。
中日本FACTORY専用のランディングページをネット上に掲載予定です。
建設の流れやその日の様子、お知らせなどをリアルタイムで発信します。
ぜひ、ご覧ください。
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