（仮称）シビックプライド醸成拠点整備運営事業 第２回変更箇所
公募資料の名称

1 募集要項

2 募集要項

3 募集要項4 要求水準書

5 要求水準書頁

項目

変更前

11

第４ 事業者の募集及び選定に関する事項
２ 募集及び選定スケ
ジュール（予定）

令和６年11月中旬
提案審査書類に関するヒアリング
優先交渉権者及び次点交渉権者の決定

令和６年11月26日（火）
提案審査書類に関するヒアリング
優先交渉権者及び次点交渉権者の決定

14

第５ 応募に関する事項
１ 募集及び選定時の手
ア 提出書類
続き「様式集 様式2-1～9-5」を参照のこと。
（５）参加資格審査書類及び提案審査書類の受付

ア 提出書類「様式集 様式2-1～9-13」を参照のこと。

14

第５ 応募に関する事項
１ 募集及び選定時の手続き（７）ヒアリング等

実施時期は令和６年11月中旬26日（火）を予定している。

実施時期は令和６年11月中旬を予定している。

変更後ウ）グリーンスローモビリティの駐車スペースには200Vの充電設備を整備し、将来的（時期未定）にバス型の車両（全長575㎝、全幅150㎝、全高230㎝）２台の駐車及び200Vの充電設備の設置を想定している。そのため、
ウ）グリーンスローモビリティの駐車スペースに第２ 施設整備業務
本事業ではグリーンスローモビリティの駐車スペース（２は200Vの充電設備を整備し、将来的（時期未２ 施設整備に関する要求台分）及び電気の空配管を整備することとし、充電設定）にバス型の車両（全長575㎝、全幅150㎝、全水準
備、電気配線及び検針メーターの整備は、グリーンス
11～12
高230㎝）２台の駐車を想定している。そのため、（１）敷地整備要件
ローモビリティの導入時に別途市が行う。なお、グリーン可変性を持たせた計画とすること。なお、グリー
イ パティオを含む外構計スローモビリティを導入するまでの期間は、グリーンス
ンスローモビリティの充電設備に係る電気量は画
ローモビリティの駐車スペースとして整備したうえで、乗別途、検針できるようにすること。
用車用駐車スペース等としての利用を可とする。可変性を持たせた計画とすること。なお、グリーンスローモビリ
ティの充電設備に係る電気量は別途、検針できるようにすること。

12

第２ 施設整備業務
２ 施設整備に関する要求 カ）イベント時にキッチンカーが出入りすることを水準想定しているが、イベント等がないときは駐車ス（１）敷地整備要件
ペースとして利用することも可（利用者用の乗用イ パティオを含む外構計 車用スペース５台以上とすることも可）とする。
画

1 / 4 ページカ）イベント時にキッチンカーが出入りすることを想定しているが、イベント等がないときは駐車スペースとして利用することも可（利用者用の乗用車用スペース10台以上とすることも可）とする。

6 要求水準書

7 要求水準書

8 要求水準書

9 要求水準書

10 要求水準書

12

第２ 施設整備業務
キ）旧いちい信用金庫及び旧駐車場の隣家の境 キ）旧いちい信用金庫及び旧駐車場の隣家の境界に
２ 施設整備に関する要求 界にある既存万代塀は老朽化しているため撤去 は、隣接地のプライバシーに配慮した目隠しフェンス等
水準
し、代わりに隣接地のプライバシーに配慮した目 を設置すること。その際に、既存の万代塀は撤去するこ（１）敷地整備要件
隠しフェンス等を設置すること。別添資料10「ブ と。別添資料10「ブロック塀等解体箇所及び外構先行
イ パティオを含む外構計 ロック塀等解体箇所及び外構先行オープン範囲 オープン範囲図」（第２回変更）及び（追加資料）「外構の画図」を参照のこと。
範囲及び目隠しフェンス等の設置箇所」を参照のこと。

12

第２ 施設整備業務
２ 施設整備に関する要求
ク）防犯上、閉館時に閉め切れるよう門扉やク）防犯上、閉館時に閉め切れるよう門扉やチェーン水準
チェーンポール等を設置すること。必要に応じて ポール等を設置すること。必要に応じてまた、防犯カメラ（１）敷地整備要件
防犯カメラやライト等を設置すること。
やライト等を設置すること。
イ パティオを含む外構計
画

12

第２ 施設整備業務
２ 施設整備に関する要求水準ケ）警備セキュリティは、観光交流センターに合（１）敷地整備要件
わせること。
イ パティオを含む外構計画

28

第２ 施設整備業務
ア 選定事業者は、本施設の建設工事に関する ア 選定事業者は、本施設の建設工事に関する基本設３ 設計及び工事監理業
基本設計及び実施設計を行う。基本設計の段階 計及び実施設計を行う。基本的には基本設計の段階に務において、（以下略）おいて、（以下略）（２）業務内容（設計業務）

第２ 施設整備業務
３ 設計及び工事監理業
務
28～29
アドバイザリー業務（２）業務内容（設計業務）（３）業務内容（工事管理業務）

2 / 4 ページケ）警備セキュリティは、観光交流センターに合わせること。
旧いちい信用金庫及び観光交流センターの機械警備と組み合わせるなどして、異常が発生した場合に迅速な対応ができるよう対策を講じること。

モニタリング業務

11 要求水準書

12 要求水準書

13 要求水準書

14 要求水準書

35

41

4547

第３ 開業準備業務
ウ リーフレットもしくはパンフレットと、飲食の提２ 業務内容供及び物販ができるように準備を整えておくこ
ウ パティオに関する資料を準備すること。
（１）指定管理者が行う業 と。
エ 出席者に対し、ノベルティの提供の準備をすること。
務の範囲
エ 出席者に対し、ノベルティの提供の準備をす
１）プレオープニングセレモ ること。
※「エ」の削除に伴い、「オ」以降を繰り上げニーの実施
第４ 維持管理運営業務
２ 業務内容（４）維持管理業務
エ 警備業務（イ）開館時間外においては、必要に応じて機械 （イ）開館時間外においては、必要に応じて機械警備を警備を実施するなど、異常の発生に対して速や 実施するなどし、異常の発生に対して速やかに対応できかに対応できるようにすること。
るようにすること。

第４ 維持管理運営業務
２ 業務内容(a)地域の特産品や地域で採れた野菜、地域の (a)地域の特産品や地域で採れた野菜、地域の選定事（５）運営業務選定事業者が製造した商品などを販売し、地域 業者が製造した商品などを販売し、地域の魅力を周知
ア 拠点全体の運営業務の魅力を周知する。
する。
（オ）物販業務ａ 業務の目的

第４ 維持管理運営業務
２ 業務内容（５）運営業務イ 旧いちい信用金庫運営業務
ｂ 要求水準(a) １階に飲食提供スペースを設置し、独立採算で運営を行う。水回りや排水設備等の建物に付随する設備の経費は本公募における建設工事費に全額含めること。なお、調理器具（オーブンや電子レンジも含む）や食器、冷蔵庫等の備品の調達に係る費用は選定事業者の負担とするが、対象経費のうち、最大３分の２までを市等において補助する予定であるため、内訳がわかるようにしておくこと。調達した備品は物販業務で使用することも可とする。

(a) １階に飲食提供スペースを設置し、独立採算で運営を行う。水回りや排水設備等の建物に付随する設備の経費は本公募における建設工事費に全額含めること。
なお、調理器具（オーブンや電子レンジも含む）や食器、冷蔵庫等の備品の調達に係る費用は選定事業者の負担とするが、対象経費（上限600万円（税込））のうち、最大３分の２（最大400万円（税込））までを市等において補助する予定であるため、内訳がわかるようにしておくこと。調達した備品は物販業務で使用することも可とする。
①観光交流センター敷地内のブロック塀解体追加箇所の図示。
②観光交流センター敷地内の先行オープンする範囲の拡大箇所の図示。
③観光交流センター敷地内の撤去する既存の柵の図示。

15 資料10－－①－②－③－

16 様式集（Word）

59

様式9-4

・旧いちい信用金庫の次の内容を記載すること。 ・旧いちい信用金庫の次の内容を記載すること。
[S=1/400][S=1/100]

3 / 4 ページ17 様式（Excel）

様式5-3（設計・建設工事・工事監理）
電気自動車充電設備
B 建設工事
支出・設備

電気自動車充電設備（空配管まで）

17 様式（Excel）

様式5-3（設計・建設工事・工事監理）
備品購入
B 建設工事
支出・備品購入

備品購入を「取得価格20万円以上で耐用年数５年以上のもの」と「それ以外」に分けた。

18 建設工事請負契約書（案）第17条 請負者は、工事の施工に当たり、次の第17条 請負者は、工事の施工に当たり、次の各号の各号のいずれかに該当する事実を発見したときいずれかに該当する場合は、その旨を直ちに発注者には、その旨を直ちに発注者に通知し、その確認を通知し、その確認を請求しなければならない。
請求しなければならない。
(1) ～(5) 略(1)～(5) 略(6)要求水準書に定める条件のほか、別途、新たに定め
２ 発注者は、前項の規定による確認を請求される条件が発生する場合たとき、又は自ら前項各号に掲げる事実を発見
２ 発注者は、前項の規定による確認を請求されたとしたときは、請負者が立会いの上、直ちに調査をき、又は自ら前項各号に掲げる事実を発見したときは、行わなければならない。ただし、請負者が立会い請負者が立会いの上、直ちに調査又は協議を行わなけに応じない場合には、請負者の立会いを得ずにればならない。ただし、調査において、請負者が立会い行うことができる。
第17条第１項第６号に応じない場合には、請負者の立会いを得ずに行うこと
３ 略
同条第２項ができる。
４ 前項の調査の結果において第１項の事実が同条第４項第２号及び第３３ 略
確認された場合において、必要があると認めら
号
４ 前項の調査の結果において第１項の事実が確認されるときは、次の各号に掲げるところにより、設れた場合において、必要があると認められるときは、次計図書の訂正又は変更を行わなければならなの各号に掲げるところにより、設計図書の訂正又は変更い。
を行わなければならない。
(1) 略
(1) 略
(2) 第１項第４号又は第５号に該当し設計図書を(2) 第１項第４号から第６号に該当し設計図書を変更す変更する場合で工事目的物の変更を伴うもの
る場合で工事目的物の変更を伴うもの
発注者が行う。
発注者が行う。
(3) 第１項第４号又は第５号に該当し設計図書を(3) 第１項第４号から第６号に該当し設計図書を変更す変更する場合で工事目的物の変更を伴わないもる場合で工事目的物の変更を伴わないものの発注者と請負者とが協議して発注者が行う。
発注者と請負者とが協議して発注者が行う。

（追加資料）外構の範囲及
19 び目隠しフェンス等の設置
箇所

－－

－

資料の追加

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