（２０２２年５月２３日現在）

サンケイビル ビジネス トピックス

■オフィスビル○本町サンケイビル 2021年8月竣工
・「サステナブル建築物等先導事業（省 CO2 先導型）」に採択 （国土交通省主導）
・CASBEEスマートウェルネスオフィス評価認証物件 Sランク取得
・CASBEE大阪みらい（大阪市建築物環境性能表示制度） Sランク取得
・建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」 ５つ星取得
概 要
所在地

大阪府大阪市中央区本町

主要用途

事務所、店舗、駐車場

敷地面積

2,455㎡

延床面積29,677㎡構造・規模

S造、地上21階着工

2019年11月

竣工

2021年 8月

設計・施工

竹中工務店
1F：ドイツのプレミアム家電メーカー「Miele」出店

1

■オフィスビル（中・右は完成イメージ）

物件名

S-GATE FIT八丁堀（仮称）S-GATE FIT八丁堀Ⅱ

所在地

東京都中央区八丁堀三丁目

東京都中央区八丁堀一丁目

東京都中央区日本橋馬喰町一丁目

主要用途

事務所、店舗事務所、店舗事務所、店舗

敷地面積

336㎡（道路後退部分を除く）

約306㎡

約609㎡

延床面積

約2,171㎡

約2,100㎡

約4,820㎡

構造・規模

S造、地上9階S造、地上9階S造、地上11階竣工

2022年1月

2022年9月（予定）2023年5月（予定）（仮称）S-GATE FIT日本橋馬喰町

2■オフィスビル
○オフィス開発（（仮称）天神北オフィス開発）（（仮称）S-GATE FIT天神南）物件名（仮称）天神北オフィス開発事業（仮称）店屋町オフィス開発事業（仮称）S-GATE FIT天神南

所在地

福岡市中央区長浜一丁目

福岡市博多区店屋町

福岡市中央区渡辺通五丁目

主要用途

事務所、駐車場事務所、駐車場事務所、店舗

敷地面積

1,754㎡

831㎡

約893㎡

延床面積

約8,900㎡

4,989㎡

約4,813㎡構造・規模

S造、地上8階S造、地上10階S造、地上14階竣工

2021年11月

2023年2月（予定）2023年6月（予定）3■住宅開発○ルフォンシリーズ 他 （分譲マンション）

販売中物件
物件名
所在地
最寄駅

総戸数
引渡し

ルフォン
東中野三丁目
中野区東中野東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「東中野」駅 徒歩6分
44戸
完売
2021年12月

ルフォン上野公園
ザ・レジデンス
台東区根岸
JR山手線「上野」駅徒歩9分「鶯谷」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩5分
99戸
完売
2022年2月

ルフォン
ザ・タワー大塚
豊島区南大塚JR山手線「大塚」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
146戸
2022年6月（予定） 完売（ルフォンザ・タワー大塚は完成イメージ）

4

■住宅開発○ルフォンシリーズ 他 （分譲マンション）

販売中物件

販売予定物件

物件名

大阪ベイレジデンス※

所在地
最寄駅

大阪市住之江区
Osaka Metro中央線「ｺｽﾓｽｸｴｱ」駅 徒歩3分

ルフォンリブレ
駒込六義園豊島区駒込

ルフォン横浜根岸
横浜市磯子区

JR山手線「駒込」駅徒歩5分 JR根岸線「根岸」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩3分
総戸数
引渡し40戸
2022年11月（予定）330戸
2021年3月

37戸
2023年1月（予定）※共同事業（販売予定物件は全て完成イメージ）

5

■住宅開発○ルフォンプログレ （賃貸レジデンス）
２０２１年度下半期の竣工物件 ①
ルフォンプログレ四谷
所在地 新宿区四谷坂町
最寄駅 曙橋 徒歩4分
総戸数 74戸
規模 13階建
竣工 2021年10月

ルフォンプログレ
戸越銀座テラス
所在地 品川区平塚
最寄駅 戸越銀座 徒歩4分
総戸数 48戸
規模 6階建竣工 2021年10月

ルフォンプログレ
戸越銀座スカイ
所在地 品川区平塚
最寄駅 戸越銀座 徒歩5分
総戸数 41戸
規模 12階建
竣工 2021年12月

6■住宅開発○ルフォンプログレ （賃貸レジデンス）
２０２１年度下半期の竣工物件 ②
ルフォンプログレ浅草入谷

ルフォンプログレ
品川大井

ルフォンプログレ
蔵前プレミア

所在地 台東区千束
最寄駅 入谷 徒歩7分
総戸数 76戸
規模 14階建
竣工 2022年1月

所在地 品川区大井
最寄駅 西大井 徒歩9分
総戸数 72戸
規模 14階建
竣工 2022年1月

所在地 台東区浅草橋
最寄駅 蔵前 徒歩3分
総戸数 98戸
規模 14階建
竣工 2022年1月

7

■住宅開発○ルフォンプログレ （賃貸レジデンス）
２０２１年度下半期の竣工物件 ③
ルフォンプログレ
千代田御茶ノ水
所在地 千代田区神田猿楽町
最寄駅 水道橋 徒歩6分
総戸数 39戸
規模 14階建
竣工 2022年3月

ルフォンプログレ
蔵前ナチュール
所在地 台東区三筋
最寄駅 蔵前 徒歩4分
総戸数 41戸
規模 12階建
竣工 2022年3月

ルフォンプログレ千代田
御茶ノ水では、Luup（ループ）社が提供する電動キックボードのポートを設置。
入居者の利便性向上を図っています。

8

■住宅開発○ルフォンプログレ （賃貸レジデンス）
開発中物件※印 ； 2021年度下半期に用地仕入れした新規開発物件
物件名称 （仮称）総戸数

竣工(予定)

物件名称 （仮称）総戸数

竣工(予定)

元浅草二丁目計画

74戸

2022年5月

東上野五丁目計画

49戸

2023年3月

入谷A計画

49戸

2022年9月

大森山王計画42戸

2023年5月

入谷B計画

41戸

2022年9月

西大井計画

137戸

2024年1月

元浅草二丁目Ⅱ計画

84戸

2022年11月

品川戸越計画58戸

2024年5月

目黒青葉台計画

128戸

2022年11月

志村坂上計画 ※78戸

2024年11月

浅草橋五丁目計画

63戸

2022年11月

台東二丁目計画 ※99戸

2024年11月

浅草二丁目計画

69戸

2023年1月

曳舟計画 ※

90戸

2024年12月

神田須田町計画70戸

2023年2月

中野本町一丁目計画

54戸

2023年3月

大阪市中央区内淡路町計画

65戸

2022年7月

西浅草二丁目計画

76戸

2023年3月

大阪市中央区常盤町計画

169戸

2024年1月

9■住宅開発○投資家向け不動産商品
物件名（仮称）

所在地

交通

構造・規模

門仲PJ
（佐賀一丁目PJ）

東京都江東区佐賀売却済

東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩9分

RC造、地上12階

賃貸マンション
シングル向け33戸

2021年12月

門前仲町（福住）

東京都江東区福住

東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩5分

RC造、地上7階

賃貸マンション

2022年12月（予定）

大阪府大阪市
浪速区敷津東Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅 徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・千日前線「なんば」駅 徒歩10分

RC造、地上14階

賃貸マンション
シングル・DINKS向け136戸

2023年10月（予定）

東京都台東区浅草橋

JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩6分

RC造、地上13階

賃貸マンション・店舗1区画DINKS・ファミリー向け49戸
シングル向け23戸

2023年12月（予定）

大阪府大阪市
浪速区敷津東Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅 徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・千日前線「なんば」駅 徒歩10分

RC造、地上10階

賃貸マンション
シングル向け118戸

2024年1月（予定）

新なんばPJ Ⅰ

浅草橋三丁目PJ

新なんばPJ Ⅱ

主要用途

竣工

10

■住宅開発○LEFOND新業態 「LEFOND ETUDE」（学生レジデンス）

・「安心・安全」な住まいの提供。
・「社会」を学ぶ場に。
・「環境」を育む場に。
物件名

ルフォンエチュード国分寺

ルフォンエチュード金町

ルフォンエチュード亀有所在地

東京都国分寺市本町

東京都葛飾区金町

東京都葛飾区亀有

敷地面積458.15㎡

631.92㎡

724.48㎡

延床面積2,065.00㎡

2,758.29㎡

2,297.15㎡

構造・規模

RC造・地上13階建

RC造・地上14階建

RC造・地上11階建

室数

95室

113室

95室

着工（予定）

2022年8月

2022年7月

2022年6月

竣工（予定）

2024年3月

2024年1月

2024年3月

11■ホテルリゾート開発○Caption by Hyatt なんば 大阪 2024年開業予定
・ハイアット新ブランドの日本初出店
・ハイアットと初のパートナーシップ・ホテルの中心をなす共有スペースが、食事や仕事、人の交流を可能にして有意義な会話やつながりを促すよう構築されます。
概 要
所在地

大阪府大阪市中央区日本橋

主要用途

ホテル、レストラン

敷地面積約958,72㎡

延床面積

約5,748.75㎡

構造・規模

S造、地上11階

着工

2022年 7月（予定）竣工

2023年 9月（予定）設計

株式会社久米設計

インテリアデザイン

ワイズ・ラボ株式会社

施工

未定

12

■ホテルリゾート開発○（仮称）箱根仙石原計画

・日本初の「ホテルコンドミニアム・ホテルレジデンス」としての分譲事業。
・全室スイート仕様、大涌谷などが一望できる優れた眺望。
・東京都心から約1時間半、国道138号線沿いの好アクセス。
・.フジサンケイグループ連携による環境芸術。

概 要
所在地

神奈川県足柄下郡箱根町仙石原

主要用途

ホテル、レストラン

敷地面積6,746.22㎡

延床面積

6,272.18㎡

構造・規模

ホテル棟：RC造、地上4階
温浴棟： 同 地上1階地下1階

総室数

63室（ホテル38室、レジデンス25室）

駐車場

51台

着工

2022年4月

竣工

2023年10月（予定）

事業主（売主）株式会社サンケイビル、東急不動産
株式会社

販売会社

東急リゾート株式会社

設計・監理

株式会社モーダプランニングデザイン

UDS株式会社

施工

日本国土開発株式会社

運営管理

株式会社リロバケーションズ

13

■ホテルリゾート開発○「須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業」
・事業コンセプト「『つながる』海浜リゾートパーク 神戸須磨Parks + Resorts」
・当社、三菱倉庫、JR西日本不動産開発、竹中工務店、阪神電気鉄道、芙蓉総合リース、グランビスタが事業者に選定され推進中・2020年4月よりグランビスタが指定管理者として運営開始
・2022年1月着工
・2024年春供用開始予定（完成イメージ）

14

■ホテルリゾート開発○グリッズプレミアムホテル大阪なんば ２０２１年３月開業○ホテルインターゲート大阪 梅田
２０２１年４月開業
令和3年度「おおさか環境にやさしい建築賞」
商業施設その他部門賞受賞

ホテルインターゲート大阪 梅田
大阪市北区梅田二丁目
S造・RC造・SRC造、地上18階、地下1階、塔屋1階 386室
2021年4月開業

グリッズプレミアムホテル大阪なんば
大阪市浪速区難波中一丁目
S造、地上11階 142室
2021年3月開業

15

■ホテルリゾート開発○外部運営施設
物件名

グリッズプレミアムホテル小樽

函館湯の川温泉 海と灯
ヒューイットリゾート

所在地
交通

北海道小樽市
JR函館本線「小樽」駅
徒歩8分

北海道函館市
JR函館駅から車約14分
バス約16分「熱帯植物園前」

客室数
構造・規模
開業

142室
S造、11階建て
2022年7月（予定）

221室
S造、12階建
2021年7月（完成イメージ）※共同事業

ホテルリソルステイ秋葉原

東京都千代田区
JR各線・東京ﾒﾄﾛ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩3分
都営地下鉄新宿線「岩本町」駅 徒歩2分
132室
S造、13階建
2022年7月（予定）（完成イメージ）

16

■物流施設開発（SANKEILOGI柏の葉）〈単独開発〉
物件名

所在地

交通

構造・規模

竣工

SANKEILOGI柏の葉

千葉県
柏市柏の葉

常磐自動車道「柏ＩＣ」から約700m

S造、地上4階

2022年3月

SANKEILOGI厚木

神奈川県
厚木市恩名

東名高速道路「厚木IC」から約3.9km

S造、地上4階

2022年8月（予定）

17

■物流施設開発〈単独開発〉
物件名

所在地

交通

構造・規模

竣工

（仮称）
谷田部物流計画

茨城県
つくば市谷田部

常磐自動車道「谷田部」ICから約0.3km

S造、地上2階2023年3月（予定）（仮称）
足立入谷物流計画

東京都
足立区入谷

首都高速道路「足立入谷」ICから約0.6km
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅 徒歩13分

S造、地上5階

2023年6月
（予定）

所在地

交通

構造・規模

箕面森町物流施設計画

大阪府
箕面市森町西新名神高速道路「箕面とどろみ」IC 約 2km（仮称）
摂津物流計画

大阪府
摂津市鶴野

（仮称）
南吹田物流計画（仮称）長岡京物流計画〈共同開発〉
物件名

売却済

竣工

S造、地上4階

2021年6月

近畿自動車道「摂津北」IC 約1.2ｋｍ
大阪モノレール「摂津」駅徒歩6分

S造、地上4階

2022年9月（予定）

大阪府
吹田市南吹田名神高速道路「豊中」IC 約5.2km
JRおおさか東線「南吹田」駅 徒歩15分
JR東海道本線「東淀川」駅 徒歩15分
大阪市営地下鉄・北大阪急行電鉄「江坂」駅 徒歩15分

S造、地上5階

2023年12月（予定）

京都府
長岡京市神足典薬

IR東海道本線「長岡京」駅 徒歩18分
名神高速道路「大山崎IC」 約3.1m

S造、地上4階

2024年4月（予定）

18■海外事業○新規開発（シアトル・インディアナポリス)
物件名
（仮称）

米国ワシントン州シアトルⅢ

米国ワシントン州
シアトルⅡ

主要用途
敷地面積
延床面積

住戸（総戸数369戸） （予定）
10,424㎡
29,408㎡
W造・RC混合造
下層2階コンクリート造
上層4階木造2024年7月（予定）

住戸（総戸数387戸） （予定）
36,826㎡
29,110㎡
W造、3階及び5階

物流施設
376,358㎡

2023年6月（予定）2022年5月（完成イメージ）（完成イメージ）

構造・規模

竣工

※全て共同事業

米国インディアナ州
インディアナポリス【Bldg1】74,786㎡、【Bldg2】23,225㎡

S造、地上1階（完成イメージ）19

■海外事業○新規開発（ロサンゼルス・フェニックス・ポートランド)
物件名
（仮称）

米国カリフォルニア州
ロサンゼルス

主要用途
敷地面積
延床面積

住戸（総戸数98戸） （予定）
4,897㎡
14,461㎡
旧オフィス棟：地上8階建
旧駐車場棟：地上9階建
2022年5月

構造・規模

竣工※全て共同事業（完成イメージ）

米国アリゾナ州
フェニックス

米国オレゴン州ポートランド住戸（総戸数234戸）
2,208.96㎡
26,685.54㎡
RC造、地上27階住戸（総戸数348戸）
3,723.08㎡
32,110.55㎡
RC造、地上20階、地下1階

2021年8月

2020年12月（完成イメージ）

20

■海外事業○ベトナム ハノイ市・ホーチミン市
不動産サービス業（マンション/オフィス管理、不動産コンサルティング、不動産仲介、等）[ 主な管理物件 ]Capital Place Ha Noi (貸床100,000㎡強)

Thang Long No.1（1,040戸）

・現地法人とのＪＶでハノイ市にて会社を設立
・2019年5月ホーチミン市に支店を設立し、中高級マンションをターゲットに事業拡大を図りつつ、コンサルティングや不動産売買仲介も展開中
会社概要

Hoang Thanh Tower（183戸）

Sadora Apartment（621戸）

商号

VISAHO JOINT STOCK COMPANY

設立

2015年9月11日

資本金360億VDN（約180百万円）

従業員数

240名 ※2020年9月1日時点

所在地

本社：ベトナム ハノイ市
支社： 同
ホーチミン市21

■スタートアップ企業への出資
有望なスタートアップへの投資を通じて、革新的な技術、ユニークなビジネスモデルを持つ企業とオープンイノベーションを起こし、グループの成長を促進することを目的としております。

株式会社ビットキー
国内累計販売台数No.1※のスマートロック「bitlock」シリーズのほか、住宅・オフィス・複合施設等のDXソリューションを多数展開。

株式会社Z-Works
各種介護センサーを用いた、介護支援システム「ライブコネクト」の開発、販売。

※2021年9月13日現在(ESP総研調べ)

scheme verge株式会社
AIによるデータ解析技術を駆使して都市開発を行う。地域ビジネスのための顧客データ収集・連携・活用プラットフォームアプリ「Horai」を展開。

株式会社Luup“街じゅうを「駅前化」するインフラをつくる”をミッションとして掲げ、電動マイクロモビリティのシェアリングサービスを展開。

22