『関係法規･手続き等～(1)立地･土地利用関連』別添

太陽光発電の導入・設置に係る主な関係法規・手続き等～（１）立地・土地利用関連※出力容量当りの土地面積を､1kW当り20m2（500kW当り1ha）とした

土地・開発区域等の面積 ／ （太陽光発電システム出力容量の目安※）

関係法令【主なリンク先】土地利用ハンドブック（福島県HP）

主な行為・状態

１-1) 立地・土地利用全般

地域・区域・区分・範囲

注1）現在､福島県内で「注視区域・監視区域」の指定はない

0m2～
(0kW)

300m2～(15kW)

市街化区域

1,000m2～ 2,000m2～ 3,000m2～ 5,000m2～ 1ha～
(50kW)(100kW)(150kW)(250kW)(500kW)

国土利用計画法

都市計画法

市街化区域

2,000m2以上

農業振興地域の整備に関する法律 <農振法>

農地法

農用地区域からの除外（農地転用の用途等）

森林法（地域森林計画の対象民有林）

許可［行為着手前］(県)地方振興局
企画商工課
地域づくり・商工労政課

国土利用計画法（総務省ﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄ）(県)地方振興局
企画商工課
地域づくり・商工労政課

市街化区域内の農地

届出

第３種農地

許可

第２種農地

許可（条件付）開発行為（土石･樹根の採掘､開墾等の土地形質変更）
保安林
保安林の指定解除（森林以外の用途に転用）
開発行為（土石･樹根の採 地域森林計画の対象民有林
掘､開墾等の土地形質変更） （保安林を除く）※「国有林/保安林」以外のほとんどの木竹の伐採等
森林が該当［処理期間：１0週間程度］

開発許可制度の手引き（福島市）(県)建設事務所
総務部行政課(市町村)
開発許可担当課

3,000m2以上「準都市計画区域」の指定はない

第１種農地/甲種農地/農用地区域内農地
第１種農地/甲種農地/農用地区域内農地

事前協議願
5ha以上

申出［行為着手前］

農地一時転用（ソーラーシェリング： 農地に支柱を立てて､営農を継続しながら設備設置）

森林法（保安林）

4ha超

農用地区域内の農地

農地転用（農地の転用目的での権利移動等）
市街化区域外《参考資料》【リンク先】

1ha以上

市街化調整区域
開発行為（主として建築物の 線引き都市計画区域
建築､特定工作物の建設等
市街化区域
1,000m2以上を目的とする開発行為）
非線引都市計画区域・※太陽光発電設備は､原則「建 準都市計画区域 注2）
注2）現在､福島県内でその他の区域

問合せ先
（提出先）

届出（事後）［契約日から２週間以内］

5,000m2以上

都市計画区域（上記を除く）

大規模な土地利用・開発行 農転許可を要する農地を含む場合
為（土地の形質変更等）
その他の場合築物」に該当しないので､開発許可は不要

100ha～(50MW)

1ha以上

その他の区域

福島県大規模土地利用事前指導要領

50ha～(25MW)

届出［契約日の６週間前］

5,000m2以上

その他の区域

注視区域・
監視区域外

5ha～
(2.5MW)

2,000m2以上注視区域・都市計画区域（上記を除く）
監視区域 注1)
土地取引（土地売買､使用賃借権設定等）

4ha～(2.0MW)

1ha以上

開発許可制度について（福島県）

開発許可制度の手引（福島県）[PDF](県)農林事務所 企画部 指導調整課(市町村)農振法担当課
農地法関係事務処理の手引（福島県）(県)農林事務所
企画部
指導調整課
(市町村)
農業委員会

《原則､不許可》

農地転用等の制限（福島県）[PDF]
再生可能エネルギー発電設備を設置するための農地転用許可（農水省）
営農型発電設備の農地転用について（福島県）

許可（一時転用） ※転用期間３年または10年（一定の条件を満たす場合）（更新必要）《原則､不許可》

ふくしま森マップ（福島県）(県)農林事務所
森林林業部
森林土木課

解除申請［行為着手前］
0.5ha超林地開発許可制度の実施
（福島県）

許可
（市町村）
林務担当課

届出［行為着手３０日前］- 1 -保安林解除の手引き（福島県）伐採および伐採後の造林の届出等の制度（林野庁）

『関係法規･手続き等～(1)立地･土地利用関連』別添

太陽光発電の導入・設置に係る主な関係法規・手続き等～（１）立地・土地利用関連※出力容量当りの土地面積を､1kW当り20m2（500kW当り1ha）とした

土地・開発区域等の面積 ／ （太陽光発電システム出力容量の目安※）

関係法令【主なリンク先】土地利用ハンドブック（福島県HP）

主な行為・状態

地域・区域・区分・範囲

開発行為（土地の形状変更等）
開発行為（土地の形状変更等）

河川区域/河川保全区域（主に､堤内地から50m以内で規定）
海岸保全区域/
一般公共海岸区域

道路法

新規通路の取付工事、歩道切下げ・ガードレール撤去等

航空法

高さ制限（工事中含む）､パネルによる反射影響等

建設工事公衆災害防止対策要綱（土木工事編）

土木･建築工事等を実施

一般国道・県道（指定区間/指定区間外）､市町村道
空港周辺（空港毎に規定される「制限表面」以下）
鉄道線路/高速道路の近接した場所（100m内）河川法
海岸法工場立地法

既に特定工場の 工場建築物の建築面積
太陽光発電施設を付設・増設規模を有している
する場合
工場
工場の敷地面積

0m2～
(0kW)

300m2～(15kW)

1,000m2～ 2,000m2～ 3,000m2～ 5,000m2～ 1ha～
(50kW)(100kW)(150kW)(250kW)(500kW)4ha～(2.0MW)5ha～(2.5MW)

50ha～(25MW)

100ha～(50MW)

問合せ先（提出先）《参考資料》【リンク先】(県)建設事務所
総務部 行政課(県)土木事務所
総務課

河川法（総務省ﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄ）
海岸法（総務省ﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄ）

承認申請［行為着手前］(県)建設事務所(県)土木事務所

道路工事設計等承認申請（福島県）

事前問合せ･協議

東京航空局
福島空港出張所

東京航空局トップ（国交省）

許可［行為着手前］［工事開始前］建設工事公衆災害防止対鉄道会社（JR等）/
高速道路会社（JH等） 策要綱（建築工事編）[PDF]【工場建築物の建築面積】3,000m2以上

届出（変更届出）【工場の敷地面積】9,000m2以上［工場開始９０日前］(市町村)
企業誘致担当課(県)商工労働部
企業立地課

工場立地法（経産省）(県)地方振興局
県民環境部
県民生活課

福島県景観行政の概要と景観関係法令（福島県）

工場立地法の届出（福島県）

１-2) 景観・環境保全
福島県景観条例（景観形成重点地域）
福島県景観条例（景観計画区域）
市町村による景観条例

県の景観形成重点地域

300m2超開発行為（土石・樹根の採掘、開墾等 県の景観計画区域の形質の変更等）
各市町村の条例を参照

3,000m2超

届出［行為着手３０日前］

(市町村)
景観担当課

景観法及び福島県景観条例に基づく届出の手引
き（福島県）[PDF]

土壌汚染対策法

開発行為（土地の掘削､形質の変更※等）※ “土地の形質の変更”とは、掘削及び盛土です。
掘削には砂利を採取する行為や杭を打ち込む行為も含みます。
盛土には砂利を敷く行為や敷地内に一時的に仮置きする行為（シートや鉄板で養生する場合を含む）も含みます。

環境影響評価法

大規模な事業の際の環境影響評価の実施

30MW以上40MW未満：第2種事業
40MW以上：第1種事業(県)生活環境部
環境共生課

環境影響評価（環境アセスメント）の概要（福島県)

法対象事業以外の大規模な事業の際の環境影響評価の実施

20MW以上30MＷ未満：第2区分事業
30MW以上：第1区分事業(県)生活環境部
環境共生課

福島県環境影響評価技術指針（福島県)(県)生活環境部
自然保護課
地方振興局
県民県境部
県民生活課

自然公園における行為規制（福島県）[PDF]

福島県環境影響評価条例

3,000m2超(県)地方振興局 県 土地の形質の変更時の民環境部 環境課
届出について（福島県）(福島市/郡山市/い［PDF］
わき市) 担当課

届出［行為着手３０日前］

１-3) 自然・文化財保護
自然公園法（国立・国定公園）
福島県立自然公園条例
福島県自然環境保全条例
鳥獣の保護及び狩猟の適正化に関する法律
福島県野生動植物の保護に関する条例
文化財保護法（国指定史跡名勝天然記念物）
福島県文化財保護条例

特別地域/特別保護地区/普通地域
特別地域/普通地域
工作物の新築等､木竹の伐 自然環境保全地域（特別地区/普通地区）
採､屋外における土石その /緑地環境保全地区
他の指定物の集積・貯蔵、土地の形状変更 等
鳥獣保護区特別保護地区

許可または届出［行為着手前］

特定希少野生動植物生息地等保護区（管理地区、監視地区）

国/県の指定区域
国/県の史跡名勝天然記念物に何らかの変更（その周辺部が対象の場を招来する行為等合有り）

許可(対象地域：南会津の場 自然環境保全地域（福島県）
合)
会津地方振興局
鳥獣保護区（福島県）
県民県境部
[PDF]
県民環境課
(いわきの場合)
地方振興局
野生動植物の保護に関する県民部条例（福島県）[PDF]
県民生活課(県)教育庁
文化財課［行為着手前］- 2 -自然公園等の区域（福島県）[PDF]

ふくしまの文化財情報（福島県）

『関係法規･手続き等～(1)立地･土地利用関連』別添

太陽光発電の導入・設置に係る主な関係法規・手続き等～（１）立地・土地利用関連※出力容量当りの土地面積を､1kW当り20m2（500kW当り1ha）とした

土地・開発区域等の面積 ／ （太陽光発電システム出力容量の目安※）

関係法令【主なリンク先】土地利用ハンドブック（福島県HP）

主な行為・状態

地域・区域・区分・範囲

文化財保護法周知の埋蔵文化財包蔵地に何らかの変更を招 当包蔵地の地区（その周（埋蔵文化財等の包蔵地発来する行為等辺部が対象の場合有り）掘）出土品の出土等により遺跡（貝づか、住居跡、文化財保護法
新たに発見した区域（埋蔵文化財等の発見届出） 古墳その他）と認められるものを発見したとき

0m2～
(0kW)

300m2～(15kW)

1,000m2～ 2,000m2～ 3,000m2～ 5,000m2～ 1ha～
(50kW)(100kW)(150kW)(250kW)(500kW)

届出［行為着手の60日前］（⇒指示）
土地の所有者・占有者が遅滞なく届出- 3 -4ha～(2.0MW)5ha～(2.5MW)

50ha～(25MW)

100ha～(50MW)

問合せ先
（提出先）
(市町村)
教育委員会
文化財保護行政担当課《参考資料》【リンク先】
文化財保護法の埋蔵文
化財関係手続きについて（福島県）
文化財関連法令・届出様式等（福島県）

『関係法規･手続き等～(1)立地･土地利用関連』別添

太陽光発電の導入・設置に係る主な関係法規・手続き等～（１）立地・土地利用関連※出力容量当りの土地面積を､1kW当り20m2（500kW当り1ha）とした土地・開発区域等の面積 ／ （太陽光発電システム出力容量の目安※）

関係法令【主なリンク先】土地利用ハンドブック（福島県HP）

主な行為・状態

地域・区域・区分・範囲

0m2～
(0kW)

300m2～(15kW)

1,000m2～ 2,000m2～ 3,000m2～ 5,000m2～ 1ha～
(50kW)(100kW)(150kW)(250kW)(500kW)4ha～(2.0MW)5ha～(2.5MW)

50ha～(25MW)

100ha～(50MW)

問合せ先
（提出先）

《参考資料》【リンク先】

１-4) 防災砂防法

砂防指定地区域*工作物の新築･改築･移転*土地の掘削･盛土･切土等の土地の形状変更*土石の採取･集積､立木竹の伐採
急傾斜地崩壊危険区域

急傾斜の崩壊による災害の防止に関する法律
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進
特定開発行為（住宅分譲等）
土砂災害警戒区域に関する法律 <土砂災害防止法>*のり土（長3m以上）､切土（高2m以上）の行為*施設･工作物の新築･改良
地すべり等防止法
地すべり防止区域*地すべり防止阻害､助長･誘発の行為

福島県生活環境の保全等に関する条例
振動規制法
建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律<建設リサイクル法>

許可

13市6町2村*特定建設作業、の指定区域 注4)*騒音指定建設作業
上記以外（くい打機･くい抜機/さく岩機/パワーショベル/の指定区域
ブルドーザー等による作業）
12市3町1村※区域･時間帯毎に規制基準有りの指定区域 注5)
特定建設資材を用いた一定 *特定建設資材： ｺﾝｸﾘｰﾄ､ｱｽﾌｧﾙﾄ､木材等
規模以上の建築物・工作物 *工事： 解体､新築・増築等*工事費用(他の工作物)： 500万円以上
等の工事

福島県砂防課トップ（福島県）［行為着手前］

注4） 注5)の市町村に加えて、
田村市/柳津町/会津美里町/泉崎村/富岡町

１-5) 工事・作業
騒音規制法（県）建設事務所
総務部 行政課【土木】 上記に同じ【農地/林地】（県）農林事務所
担当部課

(市町村)
環境担当課
〔郡山市環境保全ｾﾝﾀｰ/

届出［作業開始７日前］
注5） 福島市/会津若松市/郡山市/いわき市/白河市/須賀川市/喜多方市/相馬市/二本松市/南相馬市/伊達市/本宮市/鏡石町/西郷村/矢吹町/石川町【工事費用】
500万円以上

届出［工事着手７日前］

注意事項◆本内容はあくまで参考情報であり、当センターがこれらを保証すものではありません。
◆太陽光発電の導入・設置に係る関係法規・手続き等のすべてを網羅している訳ではありません。
（導入・設置後には、法人税・所得税、固定資産税などの税金関連の手続き等があります。）- 4 -いわき市環境監視ｾﾝﾀｰ〕(県)建設事務所
建築住宅課

地すべり防止指定区域一覧
表（福島県)

騒音規制について（福島県）
大気・水等保全（福島県）[PDF]

振動規制について（福島県)

建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（福島県）