防犯モデルマンション申請時チェック表
作成年月日
名

代年月日

称

表

所

者

名

在地

申請マンション名所

在地

申 請 時 チェック 実 施 者

名

称
担当者氏名

項目

１ マンションの構造
１ マンションの塀、柵又は垣根等

１ 共用出入口部

２ 管理人室計

準チェック

マンション外周に塀、柵又は垣根等を設置する場合は① 塀、柵又は垣根を足場にして、上階の窓やベランダに容易に登れないこと。
② 周囲からの死角の原因とならない見通しの良い構造となるよう配慮していること。

□ 必須

ア 配置

① 共用玄関は、道路及び敷地内通路からの見通しが確保された位置に配置している。
② 道路等からの見通しが確保されない場合は、防犯カメラの設置等の見通しを補完する対策を実施している。

□ 必須※

イ 玄関扉

① 共用玄関は扉を設置し、オートロックシステムとしている。

□ 必須

ウ 共用玄関以外の共用出入口① 共用玄関以外の共用出入口は、道路等からの見通しが確保された位置に設置している。
② 道路等からの見通しが確保されない場合は、防犯カメラの設置等の見通しを補完する対策を実施している。

□ 必須※

エ 照明設備設)□ 必須

分の基連絡先(℡① ３階建て以上のマンションであること。

共用印① 共用玄関の照明設備は、その内側の床面において概ね50ルックス以上その外側の床面において概ね20ルックス以上の平均水平面照度を確保している。
② 共用玄関以外の共用出入口の照明設備は、床面において概ね20ルックス以上の平均水平面照度を確保する。

① 管理人室は、共用玄関、共用メールコーナー（宅配ボックスコーナーも含む。
）及びエレベーターホールを見通せる構造、または、これらに隣接した位置に配置している。
② 見通しが確保されない場合には、防犯カメラの設置等の見通しを補完する対策を実施する。

1

□ 必須

□ 必須※

□ 必須※

□ 必須

□ 必須

□ 必須※

□ 必須※

項
３ 共用メールコーナー

目
ア 配置

イ 照明

① 共用メールコーナーの照明設備は、その床面において概ね５０ルックス以上の平均水平面照度を確保している。

□ 必須

ウ メールボックス① メールボックスは施錠可能なものとし、オートロックシステムの内側に設置する場合は、オートロックシステムの機能を損なわないものとする。

□ 必須

ア 配置

① 共用玄関のある階のエレベーターホールは、共用玄関又は管理人室からの見通しが確保された位置に配置している。
② 見通しが確保されない場合には、防犯カメラの設置等の見通しを補完する対策を実施している。

□ 必須※① 共用玄関のある階のエレベーターホールの照明設備は、その床面において概ね５０ルックス以上の平均水平面照度を確保している。
② その他の階のエレベーターホールの照明設備
は、その床面において概ね２０ルックス以上の平均水平面照度を確保している。

□ 必須

ア 防犯カメラ

① エレベーターのかご内には、防犯カメラを設置している。

□ 必須

イ 連絡及び警報装
置① エレベーターは、非常時において、押しボタン、インターホン等により、かごの外部に連絡及び吹鳴する装置を設置し、その押しボタンは２箇所以上に設置している。

□ 必須

ウ 扉

① エレベーターのかご及び昇降路の出入口扉は、エレベーターホールから、かごの内部を見通せる構造としている。

□ 必須

エ 照明

① エレベーターのかご内の照明設備は、その床面において概ね５０ルックス以上の平均水平面照度を確保する。

□ 必須

ア 構造

① 共用廊下・共用階段は、それぞれの各部分、エレベーターホール等からの見通しが確保され、死角を有しない配置又は構造とすることが望ましい。
② 共用廊下・共用階段は、バルコニー等に近接する部分については、当該バルコニー等に侵入しにくい構造とすることが望ましい。
③ 共用階段が屋外に設置されているものについては、住棟外部から見通しが確保されたものとすることが望ましい。
④ 屋内に設置されているものについては、各階において階段室が共用廊下等に常時開放されたものとすることが望ましい。
① 共用廊下・共用階段の照明設備は、その床面において概ね２０ルックス以上の平均水平面照度を確保している。

□ 推奨

イ 照明部
５ エレベーターチェック□ 必須※（設置する場合）用

準① 共用メールコーナーは、共用玄関、エレベーターホール又は管理人室等からの見通しが確保された位置に配置している。
② 見通しが確保されない場合には、防犯カメラの設置等の見通しを補完する対策を実施する。

共
４ エレベーターホール

基

□ 必須※

□ 必須※

□ 必須

（設置する場合）分の６ 共用廊下・共用階段設

計
イ 照明

７ 自転車・オートバイ置場

ア 配置① 自転車・オートバイ置場は、道路等、共用玄関又は居室の窓等からの見通しが確保された位置に配置している。また、屋内に設置する場合は、周囲に外部から自転車置場等の内部を見通すことができる開口部を確保する。
② 見通しが確保されない場合には、防犯カメラの設置等の見通しを補完する対策を実施している。
③ 地下階等構造上周囲からの見通しが困難な場合は防犯カメラの設置等の見通しを補完する対策を実施する。

2

□ 推奨
□ 推奨
□ 推奨
□ 必須

□ 必須※

□ 必須※
□ 必須

項目

□ 必須

ウ 照明

① 照明設備は、その床面において概ね３ルックス以上の平均水平面照度を確保している。

□ 必須

共

イ 照明
用
ア 配置

必須※
必須

□ 必須

イ 照明

① 通路の照明設備は、路面において概ね３ルックス以上の平均水平面照度を確保する。

□ 必須

ア 配置

①

□ 推奨

児童遊園、広場又は緑地等は、道路等、共用玄 □ 必須
関又は居室の窓等から見通しが確保された位置に配置している。
① 地面において概ね３ルックス以上の平均水平面照度を確保する。

ウ 塀、柵又は垣根等

①

ア 配置

① 有効な監視体制のあり方を併せて検討するとともに、記録装置を設置している。
② 見通しの補完、犯意の抑止等の観点から有効な位置、台数等を検討し適切に配置している。
③ 防犯カメラを設置する部分の照明設備は、各項目に掲げるもののほか、当該防犯カメラが有効に機能するための必要な照度を確保している。

設（設置する場合）

計12 その他① 駐車場の照明設備は、その床面において概ね３ルックス以上の平均水平面照度を確保している。

必須
必須※

□ 必須

イ 照明

11 防犯カメラ① 駐車場は、道路等、共用玄関又は居室の窓等□からの見通しが確保された位置に配置している。 □また、屋内に設置する場合には、構造上支障のない限り、周囲に開口部を確保している。
② 見通しが確保されない場合には、防犯カメラの設置等の見通しを補完する対策を実施している。 □③ 地下階等構造上周囲からの見通しの確保が困難な場合は、防犯カメラの設置等の見通しを補完す □る対策を実施している。

① 通路は、道路等、共用玄関又は居室の窓等からの見通しが確保された位置に配置している。
② 道路等、共用玄関又は屋外駐車場等を結ぶ特定の通路に動線が集中するように配置することが望ましい。

分のチェック① チェーン用バーラック、サイクルラックの設置
等自転車又はオートバイの盗難防止に有効な措置を講じている。

ア 配置

10 児童遊園、広場又は緑地等準イ 盗難防止措置

８ 駐車場

９ 通路（道路に準じるもの部を除く）

基

ア 屋上

□ 必須

塀、柵又は垣根等を足場にして、上階の窓やベ □ 必須
ランダに登れないこと。
② 周囲からの死角の原因とならない見通しの良い □ 必須構造となっている。

①

□ 必須
□ 必須
□ 必須

屋上には出入口等に扉を設置し、居住者に常時 □ 必須
開放する場合を除き、当該扉は、施錠可能なもの（設置する場合）としている。
② 屋上がバルコニー等に接近しやすい場所となる
場合は、避難上支障のない範囲において、面格子□ 必須

又は柵の設置等侵入防止に有効な措置を講じたものとしている。
イ ゴミ置場

ウ 集会所等① 道路等からの見通しが確保された位置に設置している。
また、住棟と別棟とする場合は、住棟への延焼のおそれのない位置に配置している。
② ゴミ置場は、他の部分と塀、施錠可能な扉等で区画されたものとするとともに、照明設備を設置したものとすることが望ましい。

□ 必須① 集会所等の共同施設は、周囲からの見通しが確保されている。

□ 必須

3

□ 必須

項
１ 住居の玄関扉

目
ア 材質・構造

イ 錠
専

必須
推奨
必須
必須

□ 必須

ア 玄関外側との通話等① 住居内には、住居玄関の外側との間で通話が可
能な機能を有するインターホン又はドアホンを設置している。
② 可能で有れば、モニター付きのインターホンが望ましい。
③ オートロックシステムは、住居内と共用玄関の外側との間で通話可能な機能及び共用玄関扉の電気錠を住居内から解除する機能を有している。

□ 必須

イ 管理人室等との通話等① 住居内と管理人室との間で双方向で通話可能な機能を有するインターホンを設置している。

□ 必須

ア 共用廊下に面する住居の窓等① 共用廊下に面する住居の窓（侵入のおそれのな □い小窓を除く、以下同じ。）及び接地階にある住居の窓のうち、バルコニー等に面するもの以外のものは、面格子の設置等侵入防止に有効な措置を講じている。
② 防犯建物部品等のサッシ及びガラス（防犯建物 □部品等のウィンドウフィルムを貼付したものを含む。）、面格子その他の建具が設置されていることが望ましい。
① バルコニー等に面する住居の窓のうち侵入が予 □想される階にあるものは、鍵付きクレセント、補助錠の設置等侵入防止に有効な措置を講じたものとしている。
② 防犯建物部品等のサッシ及びガラス（防犯建物 □部品等のウィンドウフィルムを貼付したものを含む。）とすることが望ましい。
③ 当該窓は、避難計画等に支障のない範囲におい □て、窓ガラスの材質を破壊困難なものとすることが望ましい。
① 住居のバルコニーは、縦樋、階段の手摺り等を □利用した侵入が困難な位置に配置している。
② やむを得ず縦樋又は階段の手摺り等がバルコニ □ーに接近しやすい位置となる場合には、面格子の設置等侵入防止に有効な措置を講じている。のイ バルコニーに面する窓

設

４ バルコニー① 住居の玄関扉の材質は、スチール製等の破壊が困 □難なものとし、デルドボルト（かんぬき）が外部から見えない構造となっている。
② 住居の玄関扉は、防犯建物部品等の扉（枠を含 □む）及び錠等が設置されていることが望ましい。
① 住居の玄関扉の錠は、ピッキングが困難な構造 □のシリンダーを有するもので、面付箱錠、彫込箱錠等破壊が困難な構造のものとなっている。
② 住居の玄関扉の錠は、主錠の他に補助錠を設置 □している。
① 住居の玄関扉は、外部の様子を見通すことが可能なドアスコープ等を設置したものとするとともに、錠の機能を補完するドアチェーン等を設置する。

部

分 ３ 住居の窓

準

ウ ドアスコープ、ドアチェーン等
用
２ インターホ
ン

基

ア 配置計

□ 推奨
□ 必須

必須

推奨

必須

推奨

推奨
必須※
必須※

イ 手摺り等① 住居のバルコニーの手摺り等は、プライバシーの確保、転落防止及び構造上支障のない範囲において、周囲の道路等、共用廊下、居室の窓等からの見通しが確保された構造のものとすることが望ましい。

□ 推奨

ウ 接地階のバルコ
ニー① 接地階の住居のバルコニーの外側等の住戸周りは、住戸のプライバシーの確保に配意しつつ、周囲からの見通しを確保したものとすることが望ましい。
② 専用庭を配置する場合には、その周囲に設置する柵又は垣根は、侵入の防止に有効な構造とする。

□ 推奨

□ 必須

§ 本チェック表の記入方法
・必須と推奨に分けられているが、基準に適合する全ての該当項目の□をチェックする。
・必須項目は、審査事項に該当しない項目を除き、全てを満たしていることが必要である。ただし、※印の必須項目
は、①または②のいずれかが適合していれば、該当項目の基準を満たしているものとする。
・審査項目に該当しないチェック項目はの２本線で消去する。

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