ARES マンスリー レポート（2019 年 6 月）
ARES Monthly Report- June 2019 -1. 不動産投資市場のトピックス
上場インデックスファンドＪリート隔月分配型(ミニ)が新規上場、J リート関連 ETF は 12 銘柄に日興アセットマネジメント株式会社が運用する「上場インデックスファンドＪリート（東証 REIT 指数）隔月分配型（ミニ）」が5 月 15 日に上場承認を受け、6 月 4 日に東京証券取引所に上場した。対象指数は東証 REIT 指数。
本銘柄の上場により、J リート関連指数を対象指標とする ETF は 12 銘柄となった。
※詳細は以下 WEB サイトを参照。
・上場インデックスファンドＪリート（東証 REIT 指数）隔月分配型（ミニ）J リート ETF 一覧（上場順、2019 年 6 月 4 日時点）
コード1343
1345

名称NEXT FUNDS
東証 REIT 指数連動型上場投信
上場インデックスファンドＪリート（東証 REIT 指数）隔月分配型

管理会社

決算日

対象指標

野村アセットマネジメント

2・5・8・11 月の各 10 日

東証 REIT 指数

日興アセットマネジメント

1・3・5・7・9・11 月の各 8 日

東証 REIT 指数

三菱 UFJ 国際投信

3・6・9・12 月の各 8 日

東証 REIT 指数

1597

MAXIS Ｊリート上場投信

1595

NZAM 上場投信 東証 REIT 指数

農林中金全共連アセットマネジメント

1・4・7・10 月の各 15 日

東証 REIT 指数

1398

SMAM 東証 REIT 指数上場投信

三井住友アセットマネジメント

3・6・9・12 月の各 8 日

東証 REIT 指数1476

i シェアーズ Ｊリート ETF

ブラックロック・ジャパン

2・5・8・11 月の各 9 日

東証 REIT 指数1488

ダイワ上場投信－東証 REIT 指数

大和証券投資信託委託

3・6・9・12 月の各 4 日

東証 REIT 指数

1660

MAXIS 高利回りＪリート上場投信

三菱 UFJ 国際投信

1・4・7・10 月の各 10 日

野村高利回り J リート指数

2517

MAXIS Ｊリート・コア上場投信

三菱 UFJ 国際投信

2・5・8・11 月の各 10 日

東証 REIT Core 指数2527

NZAM 上場投信 東証 REIT Core 指数

農林中金全共連アセットマネジメント

1・7 月の各 15 日

東証 REIT Core 指数2528

ダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数

大和証券投資信託委託

3・6・9・12 月の各 10 日

東証 REIT Core 指数

日興アセットマネジメント

2・4・6・8・10・12 月の各 8 日

東証 REIT 指数2552

上場インデックスファンドＪリート（東証 REIT 指数）隔月分配型 （ミニ）ARES 定時社員総会・懇親会開催、理事会にて新会長選任
5 月 22 日に 第 17 回定時社員総会が開催され、定款の一部変更、2018 年度事業報告及び決算の承認、役員の選任が行われ、全ての議案が承認された。
同日の第 108 回 理事会において、会長、副会長等が選任され、杉山前副会長の会長就任、岩沙前会長の相談役就任、高橋前副会長と古賀前副会長の顧問就任が決議された。
※詳細は以下プレスリリースを参照。
・会長の交代等に関するお知らせ－1－

東京証券取引所が「REIT 投資主情報調査」の結果を公表～REIT 投資主は延べ 85 万人超に～2019 年 6 月 10 日に、東京証券取引所は「REIT 投資主情報調査」の最新の結果（2019 年 2 月）を公表した。
「REIT 投資主情報調査」は 2・8 月末の年 2 回を基準日として実施される。
投資主数（延べ人数）は、前回調査比 2 万 2,800 人増の 85 万 6,830 人で、2014 年 8 月の調査開始以来 9 回連続の増加となった。
全投資部門の REIT 保有金額（調査対象 REIT の時価総額合計）は、前回調査比約 9,988 億円増の 13 兆 6,406 億円、投資口数は、前回調査比約 805 万口増加の 8,027 万口であった。
※詳細は以下の東京証券取引所 WEB サイトを参照。
・REIT 投資主情報調査

所有者別投資口数 構成比 （2019年2月）

投資部門別REIT保有金額 構成比 （2019年2月）
（％）

（％）
国内法人

外国法人等

個人・その他

国内法人

外国法人等

個人・その他

65.4

26.1

8.5

61.5

27.2

11.3

都銀・地銀等

都銀・地銀等

6.3

5.3

信託銀行

事業法人等

その他

信託銀行

事業法人等

その他

42.7

8.4

7.9

41.6

7.3

7.3

（出所）東証証券取引所「上場不動産投資信託証券（REIT）（出所）東証証券取引所「上場不動産投資信託証券（REIT）

投資主情報調査結果＜2019年2月＞」を元にARES加工

投資主情報調査結果＜2019年2月＞」を元にARES加工

所有者別投資主数 構成比 （2019年2月）
国内法人

外国法人等

2.6

1.6

（％）

（出所）東証証券取引所「上場不動産投資信託証券（REIT）

個人・その他
95.8

投資主情報調査結果＜2019 年 2 月＞」を元に ARES 加工（出所）東証証券取引所「上場不動産投資信託証券（REIT）

REIT投資主数の推移

投資主情報調査結果＜2019年2月＞」を元にARES加工（人）

900,000

投資主数

834,030

対象銘柄数（右軸）

800,000

784,663856,83090

801,54080

740,090700,000

650,24670

652,958

602,910600,000
532,412555,507500,000

57
50

45

52

58

58

60

6152

60

50

46

400,000

40

300,000

30

200,000

20

100,000

1000
2014年8月

2015年2月

2015年8月

2016年2月

2016年8月

2017年2月

2017年8月

2018年2月

2018年8月

2019年2月（出所）東京証券取引所「REIT投資主情報調査」－2－

2. REIT 市場（J-REIT・私募 REIT）の概況（暫定値）
J-REIT と私募 REIT の保有不動産は 4,779 物件、約 21.7 兆円（2019 年 5 月末）
保有不動産総額（取得価格ベース）

投資法人数

物件総数

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT

合計

18 兆 5,273 億円

3 兆 1,616 億円

21 兆 6,889 億円

632992

3,9987814,779※ J-REIT は 2019 年 5 月末、私募 REIT は 2019 年 3 月末の数値（以下同じ）

J-REIT・私募REIT 保有不動産額と投資法人数の推移

兆円

2590

J-REIT 保有不動産総額
私募REIT 保有不動産総額
J-REIT&私募REIT 投資法人数（右軸）

2060
1530

2019/032018/122018/092018/06

2018/032017/122017/092017/06

2017/03

2016/122016/092016/06

2016/03

2015/122015/09

2015/06

2015/03

2014/12

2014/09

2014/06

2014/032013/122013/09

2013/06

2013/032012/122012/09

2012/06

2012/03

2011/122011/092011/06

2011/035

2010/12100※保有不動産額は取得価格ベース（出所）J-REIT：公開情報を元にARES作成、私募REIT：ARES調べ（以下同じ）

参考 : 2019 年 4 月末時点の J-REIT と私募 REIT の保有不動産額（評価額ベース・取得価格ベース）
保有不動産総額（評価額ベース）

保有不動産総額（取得価格ベース）

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT

合計

20 兆 4,778 億円

3 兆 3,894 億円

23 兆 8,672 億円

18 兆 5,182 億円

3 兆 1,616 億円

21 兆 6,798 億円（出所）投資信託協会 「不動産投資法人に関する統計」（出所）ARES 「ARES J-REIT Databook」、「私募リート・クォータリー」※ J-REIT、私募 REIT の集計対象について、調査主体により異なる場合がある。詳細は上記出所の WEB サイトを参照。

【データソース】
ARES が公開情報より毎月集計している J-REIT の各種データ（ARES J-REIT Databook）と四半期毎に独自に調査している私募 REIT の保有不動産等のデータ（私募リート・クォータリー）を元に、REIT 市場全体の運用状況を概観する。
私募 REIT は四半期毎の調査であるため、最新のデータは 2019 年 3 月末のものである。当月は、本数値に J-REIT の最新の数値（2019 年 5 月末）を合算した暫定値を用いて市場を概観する。
【資産規模】
2019 年 4 月末時点で J-REIT と私募 REIT が保有する不動産の合計額は、21 兆 6,889 億円（取得価格ベース、以下同じ）、うち J-REIT は 18 兆 5,273 億円、私募 REIT は 3 兆 1,616 億円。
【投資法人数】
合計で 92、J-REIT は 63 銘柄が上場、私募 REIT は 29 投資法人が運用中。
【物件数等】
合計で 4,779 物件、うち J-REIT は 3,998 物件、私募 REIT は 781 物件。
REIT 市場全体の保有不動産を 2019 年 3 月末時点の実績と比べると、16 物件、1,831 億円の増加。

－3－

J-REIT・私募REIT 保有不動産種別（2019年5月末）

保有不動産種別（取得価格ベース）

物件総数：4,779物件

J-REIT

私募 REIT

合計

オフィス

7 兆 7,772 億円

1 兆 4,705 億円

9 兆 2,477 億円

商業施設

3 兆 3,451 兆円

3,732 億円

3 兆 7,183 億円

住宅

2 兆 7,505 億円

5,970 億円

3 兆 3,475 億円

物流施設

2 兆 8,382 億円

4,977 億円

3 兆 3,359 億円

ホテル

1 兆 4,582 億円

ヘルスケア施設

1,744 億円

その他

1,835 億円

その他（注）

保有不動産総額：21兆6,889億円※グラフは取得価格ベースの比率
ヘルスケア施設

ホテル

1 兆 4,582 億円

物流施設

1,744 億円

15.4%

2,232 億円

0.8%

その他

6.7%

1.9%

オフィス
42.6%

4,067 億円
住宅（注）私募 REIT のホテル、ヘルスケア施設は「その他」に計上

15.4%※私募リートの定義および集計対象の投資法人については私募リート・クォータリーを参照。
商業施設

なお、調査基準時点の直前に運用を開始した投資法人などは含まれていない場合がある。

17.1%

3. J-REIT 市場の概況
2019 年 5 月末の J-REIT の投資口時価総額は約 14.3 兆円、保有不動産額は約 18.5 兆円
2019 年 5 月末の J-REIT データ※（ ）は前月末の数値

東証 REIT 指数

東証 REIT 指数

予想分配金（配当なし）（配当込み）

利回り

18 兆 5,273 億円

1916.92

3889.57

3.91%

1.10 倍（18 兆 5,182 億円）（1889.13）（3822.76）（3.96%）（1.09 倍）

上場銘柄数

時価総額

保有不動産額63 銘柄

14 兆 2,936 億円（63 銘柄）（14 兆 0,724 億円）

2019 年の J-REIT データ （2019 年 1 月～5 月末）
新規上場※（公募増資NAV 倍率）は前年 1 月～5 月末の実績

物件取得

物件譲渡件数

募集・売出し総額

件数

募集・売出し総額

件数

取得額

件数

譲渡額

2件

438 億円

10 件

2,011 億円

149 件

6,598 億円

46 件

1,211 億円

（2 件）

（466 億円）（18 件）（3,440 億円）（208 件）（9,913 億円）（40 件）（2,325 億円）（注）各項目の数値は「ARES J-REIT Databook」 (https://j-reit.jp/statistics/) の定義・集計基準による。

J-REIT 保有不動産額・時価総額・銘柄数兆円

20

運用資産額

1860

時価総額

16

銘柄数（右軸）1440

121082064※保有不動産額は取得価格ベース（出所）公開情報を元にARES作成－4－

2019/032018/092018/032017/092017/03

2016/09

2016/03

2015/09

2015/03

2014/09

2014/032013/09

2013/032012/09

2012/03

2011/092011/03

2010/092010/03

2009/09

2009/03

2008/09

2008/03

2007/09

2007/03

2006/09

2006/03

2005/09

2005/03

2004/09

2004/03

2003/09

2003/03

2002/09

2002/030

2001/09

20J-REIT 保有不動産種別（2019年5月末）
物件総数：3,998物件

東証REIT指数・東証株価指数（TOPIX）の長期推移
4,000
3,500

東証REIT指数（配当込み）

東証REIT指数（配当なし）

TOPIX（配当込み）

TOPIX（配当なし）

保有不動産総額：18兆5,273億円※グラフは取得価格ベースの比率
ヘルスケア施設

その他

0.9%

1.0%

ホテル

3,000

7.9%
2,500
2,000
1,500

物流施設
オフィス

15.3%

1,000

42.0%
500

住宅

014.8%
商業施設（注）東証REIT指数の基準日2003年3月31日=1,000 （出所）Bloomberg

18.1%【市場規模】
2019 年 5 月末の J-REIT の投資口時価総額は 14 兆 2,936 億円、対前月 2,212 億円増（+1.57%）、対前年同月
1 兆 9,134 億円増（+15.46％）。
【投資口価格動向】
東証 REIT 指数（配当なし）は前月比+1.47%の 1,916.92。
配当込み指数は前月比+1.75%の 3,889.57。予想分配金利回りは前月から 0.05 ポイント下回る 3.91％であった。
NAV 倍率は前月比 0.01 ポイント上昇の 1.10 倍。
【資金調達】
本年（2019 年 1 月から 5 月末まで）の公募増資は、10 件、募集・売出し総額 2,011 億円であった。前年同期間の実績と比べ、8 件、1,429 億円の減少。
【物件売買】
本年（2019 年 1 月から 4 月末まで）の物件取得は、149 件、6,598 億円であった。前年同期間の実績と比べ 59 件、3,315 億円の減少。
譲渡は 46 件、1,211 億円で、前年同期間の実績と比べ、6 件の増加、金額は 1,114 億円の減少。
【トピックス】
・5月10日にスターアジアグループのライオンパートナーズがさくら総合リート投資法人に対し、さくら総合リート投資法人（3473）とスターアジア不動産投資法人（3468）との合併に向けた活動の一環として、投資主総会の招集請求等を行った。5月17日に、さくら総合リートは、提案に対しての見解を公表した。詳細については、両投資法人のWEBサイトから、プレスリリース等を参照。

＜投資部門別売買状況＞
投資部門
生保・損保

（億円）

2019 年 5 月
147 億円

対前月
157 億円▲342 億円

その他法人等

57 億円

57 億円

日本銀行

36 億円

▲60 億円

海外投資家

5 億円

722 億円その他金融機関

▲1 億円

33 億円

投資信託

▲4 億円

▲224 億円

証券会社委託

▲7 億円

▲8 億円

事業法人

▲47 億円▲50 億円銀行（日銀除く）▲78 億円▲171 億円

個人▲231 億円▲142 億円※新規上場・公募増資時の購入分除く（出所）東京証券取引所、日本銀行

投資部門別売買状況

800

証券会社自己買い
越し600

個人400

海外投資家

200

証券会社委託0→97 億円（億円）←

証券会社自己1,000売り越し-200-400-600-800-1,000

投資信託
事業法人
その他法人等銀行(日銀除く)

日本銀行
生保・損保
その他金融機関（注）東京証券取引所における売買であり、IPO・増資時の購入分は含まれない（出所）東京証券取引所、日本銀行－5－NAV倍率（10年間）

1.8

25

LTVの分布（銘柄数）

23
平均 44.1%

1.6
20

1.4

18

1.2
15

1.0

10

0.8

100.6

NAV倍率

0.4

5

10年平均

6

5

0.2
00.0
2018/122018/06

2017/122017/06

2016/122016/06

2015/122015/06

2014/12

2014/06

2013/122013/06

2012/122012/06

2011/122011/06

2010/122010/06

2009/12

2009/06

0～35%

35%～40%～45%～（注）LTV=有利子負債÷総資産額。 ※直近決算数値を元に算出

50%～55%～2019年5月末時点（出所）不動産証券化協会

不動産証券化協会では、J リートのプロモーション活動の一環として、SNS（Facebook）による情報発信を行っております。会員の皆様におかれましては、個人投資家様への J リート普及に ご協力賜りますようお願い申し上げます。

Facebook ページのご案内
J-REIT の総合情報 WEB サイト「J-REIT.jp」の Facebook ページでは、WEB サイトの更新情報や最新の J-REIT 関連イベントの情報などを随時お届けしています。
最新情報を入手できますので、ぜひ 「いいね」 をお願いいたします。
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4. J-REIT・私募 REIT 銘柄一覧
（1）J-REIT 銘柄一覧（上場順）※運用タイプ、決算期等の詳細情報は J-REIT.jp（https://j-reit.jp/brand/）を参照

証券コード

投資法人

資産運用会社

18951

日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンドマネジメント㈱28952

ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント㈱

3

8953

日本リテールファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱

4

8954

オリックス不動産投資法人

オリックス・アセットマネジメント㈱

5

8955

日本プライムリアルティ投資法人㈱東京リアルティ・インベストメント・マネジメント

6

8956

プレミア投資法人

プレミア・リート・アドバイザーズ㈱

7

8957

東急リアル・エステート投資法人

東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント㈱

8

8958

グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・アライアンス・リアルティ㈱

9

8960

ユナイテッド・アーバン投資法人

ジャパン・リート・アドバイザーズ㈱

10

8961

森トラスト総合リート投資法人

森トラスト・アセットマネジメント㈱

11

8963

インヴィンシブル投資法人

コンソナント・インベストメント・マネジメント㈱

12

8964

フロンティア不動産投資法人

三井不動産フロンティアリートマネジメント㈱

13

8966

平和不動産リート投資法人

平和不動産アセットマネジメント㈱

14

8967

日本ロジスティクスファンド投資法人

三井物産ロジスティクス・パートナーズ㈱

15

8968

福岡リート投資法人㈱福岡リアルティ

168972

ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱178975

いちごオフィスリート投資法人

いちご投資顧問㈱188976

大和証券オフィス投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

19

8977

阪急阪神リート投資法人

阪急阪神リート投信㈱

20

8979

スターツプロシード投資法人

スターツアセットマネジメント㈱

21

8984

大和ハウスリート投資法人

大和ハウス・アセットマネジメント㈱

22

8985

ジャパン・ホテル・リート投資法人

ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ㈱

23

8986

日本賃貸住宅投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

24

8987

ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレントアセットマネジメント㈱

25

3226

日本アコモデーションファンド投資法人㈱三井不動産アコモデーションファンドマネジメント

26

3227

MCUBS MidCity 投資法人

MCUBS MidCity㈱273234

森ヒルズリート投資法人

森ビル･インベストメントマネジメント㈱

28

3249

産業ファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱293269

アドバンス・レジデンス投資法人

AD インベストメント･マネジメント㈱

30

3278

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

31

3279

アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱

32

3281

GLP 投資法人

GLP ジャパン・アドバイザーズ㈱

33

3282

コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱

34

3283

日本プロロジスリート投資法人

プロロジス・リート・マネジメント㈱

35

3287

星野リゾート・リート投資法人㈱星野リゾート・アセットマネジメント

36

3290

One リート投資法人

みずほリートマネジメント㈱

37

3292

イオンリート投資法人

イオン・リートマネジメント㈱

38

3295

ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリートマネジメント㈱

39

3296

日本リート投資法人

双日リートアドバイザーズ㈱

40

3298

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

インベスコ・グローバル・リアルエステート・アジアパシフィック・インク

41

3308

日本ヘルスケア投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

42

3451

トーセイ・リート投資法人

トーセイ・アセット・アドバイザーズ㈱

43

3309

積水ハウス・リート投資法人

積水ハウス・アセットマネジメント㈱

44

3453

ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

45

3455

ヘルスケア＆メディカル投資法人

ヘルスケアアセットマネジメント㈱－7－証券コード

投資法人

資産運用会社463459

サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティアセットマネジメント㈱

47

3462

野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産投資顧問㈱

48

3463

いちごホテルリート投資法人

いちご投資顧問㈱493466

ラサールロジポート投資法人

ラサール REIT アドバイザーズ㈱

50

3466

スターアジア不動産投資法人

スターアジア投資顧問㈱

51

3470

マリモ地方創生リート投資法人

マリモ・アセットマネジメント㈱

52

3471

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産ロジスティクスリートマネジメント㈱

53

3472

大江戸温泉リート投資法人

大江戸温泉アセットマネジメント㈱

54

3473

さくら総合リート投資法人さくら不動産投資顧問㈱

55

3476

投資法人みらい三井物産・イデラパートナーズ㈱

56

3478

森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・アセットマネジメント㈱

57

3481

三菱地所物流リート投資法人

三菱地所投資顧問㈱

58

3487

ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人

ＣＲＥリートアドバイザーズ㈱

59

3488

ザイマックス・リート投資法人㈱ザイマックス不動産投資顧問

60

3492

タカラレーベン不動産投資法人

タカラ PAG 不動産投資顧問㈱

61

3493

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人

伊藤忠リート・マネジメント㈱

62

2971

エスコンジャパンリート投資法人㈱エスコンアセットマネジメント

63

2972

サンケイリアルエステート投資法人㈱サンケイビル・アセットマネジメント－8－

（2）私募 REIT 銘柄一覧（運用開始順）
運用開始※「私募リート・クォータリー」集計対象先
投資法人

資産運用会社1

2010 年 11 月

野村不動産プライベート投資法人

野村不動産投資顧問㈱22011 年 3 月

日本オープンエンド不動産投資法人

三菱地所投資顧問㈱32012 年 3 月

三井不動産プライベートリート投資法人

三井不動産投資顧問㈱42012 年 9 月

ジャパン・プライベート・リート投資法人

ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント㈱52012 年 10 月

DREAM プライベートリート投資法人

ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント㈱62013 年 3 月

大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱72014 年 3 月

ブローディア・プライベート投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱82014 年 3 月

ケネディクス・プライベート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱92014 年 9 月

丸紅プライベートリート投資法人

丸紅アセットマネジメント㈱102014 年 10 月

東京海上プライベートリート投資法人

東京海上アセットマネジメント㈱112015 年 1 月

SC リアルティプライベート投資法人

住商リアルティ・マネジメント㈱122015 年 2 月

日本土地建物プライベートリート投資法人

日土地アセットマネジメント㈱132015 年 3 月

SGAM 投資法人

SG アセットマックス㈱142015 年 8 月

東京建物プライベートリート投資法人

東京建物不動産投資顧問㈱152015 年 9 月

センコー・プライベートリート投資法人

センコー・アセットマネジメント㈱162016 年 2 月

NTT 都市開発・プライベート投資法人

NTT 都市開発投資顧問㈱172016 年 6 月

D&F ロジスティクス投資法人

大和ハウス不動産投資顧問㈱182016 年 6 月

京阪プライベート・リート投資法人

京阪アセットマネジメント㈱192016 年 8 月

DBJ プライベートリート投資法人

DBJ アセットマネジメント㈱202016 年 8 月

ニッセイプライベートリート投資法人

ニッセイリアルティマネジメント㈱212017 年 1 月

地主プライベートリート投資法人

地主アセットマネジメント㈱222017 年 3 月

One プライベート投資法人

みずほリートマネジメント㈱232017 年 11 月

ヒューリックプライベートリート投資法人

ヒューリックプライベートリートマネジメント㈱242018 年２月

三井物産プライベート投資法人

三井物産リアルティ･マネジメント株式会社㈱252018 年 3 月日神プライベートレジリート投資法人

日神不動産投資顧問㈱262018 年 3 月

ひろしま地方創生リート投資法人

ひろぎんリートマネジメント㈱272018 年 6 月

大和証券ホテル・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱282018 年 6 月

鹿島プライベートリート投資法人

鹿島不動産投資顧問㈱292019 年 3 月

MUL プライベートリート投資法人

MUL 不動産投資顧問㈱※ 本レポートは、不動産投資市場、J-REIT、私募 REIT に関する前月までのトピックやデータ等を簡潔にまとめ、 毎月下旬（ただし、1・4・7・10 月は月末直前）に発行の予定です。
※ 本レポートに関する詳細情報につきましては、当協会会員のみに開示させていただいております。
何卒ご了承ください。
詳細情報は、当協会 WEB サイト 「ARES マンスリーレポート詳細データ」【会員限定】をご参照ください。
https://www.ares.or.jp/action/research/index.html【注意事項】
本レポートは情報提供のみを目的としており、投資の勧誘を目的とするものではありません。投資の最終決定は投資家自身の判断でなされるようお願いいたします。また、レポートに記載された情報は作成時点のものであり、正確性・完全性を保証するものではなく、今後予告なく修正・変更されることがあります。
＜本レポートに関するお問い合わせ先＞
一般社団法人不動産証券化協会 市場調査部
TEL：03-3505-8001－9－

東証 REIT 指数の推移、市場・経済の動き（直近 1 年間）（））
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12月

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