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南小国町農業委員会総会会議録

令和４年５月１２日開会

熊 本 県 南 小 国 町

令和４年度南小国町農業委員会５月総会
開催日時 令和４年５月１２日（木）午前１０時００分から午前１０時３０分
開催場所 南小国町役場 きよらホール

会議録署名委員の指名（１番委員、２番委員）
日程
１．報告第 ０２号

農地法第１８条（通知）２．議案第 ０３号

農地法第３条（委員会）

３．議案第 ０４号

基盤強化法第１９条（農用地利用集積計画の公告）

４．議案第 ０５号

南小国町農地賃借料情報について

５．議案第その他

出席委員
１番
３番
５番
８番

号

(８名)
杉 安
佐 藤
穴 井
甲 斐

申
竹歳
良
堅隆

委員
委員
委員
委員

孔志郎
久美子

委員
委員

義２番
４番
６番
９番

欠席委員 (２名)
７番 下
１０番 松

城
﨑職務のため議場に出席した事務局職員(２名)
事 務 局 長河 本 孝 博事務局
田 北 雅 昭日藤河北野堂
津里

米伸丈蔵
二篤夫

委員
委員
委員
委員

○会長

おはようございます。
ただ今から５月の農業委員会定例総会を開会いたします。
本日は、７番下城委員、１０番松﨑委員から欠席の連絡がありましたことをご報告いたします。
本日の会議録署名委員の方は１０番の松﨑委員が欠席ですから、１番杉安委員、２番日野委員にお願い致します。
それでは議案に移ってまいります。

報告第２号 農地法第 18 条（通知）

○事務局長

○会長

日程１「報告第２号 農地法第 18 条（通知）」について事務局から説明をお願いいたします。
資料の１ページをお願いいたします。
【報告第２号 農地法第１８条（通知）について詳細に説明】
申請番号 04-1（所在）○○○○○○○○○○。
（登記地目・現況地目）共に田。面積２０１㎡。○○○○○○○。（登記地目・現況地目）共に田。９３５㎡。同じく○○○○。（登記地目・現況地目）共に田。６２４㎡。○○○○○○○－○。（登記地目・現況地目）共に田。○○○㎡。同じく○○○○。
（登記地目・現況地目）共に田。２，３１７㎡。同じく○○○○。
（登記地目・現況地目）共に田。１９８㎡。以上、田６筆で４，７６７㎡となっております。（渡人）南小国町大字○○○○○○○番地。○ ○○氏。（受人）同じく○○○○○○○番地。○ ○○氏。（解約申入日・解約成立日・解約引渡日・解約通知日）共に令和４年３月３１日となっております。
合意解約によるものです。
以上です。
はい。ありがとうございました。
それではただ今の農地法第１８条第６項の規定による通知報告について、皆さんからのご意見ご質問等がございましたらお願いいたします。
（ありません。の声あり）
それでは、以上のとおり報告を了承いただいたものとして処理いたします。

議案第３号

○事務局長

農地法第３条（委員会）

続きまして、「議案第３号 農地法第３条（委員会）」について事務局からご説明をお願いします。
引き続き資料の２ページをご覧ください。
【議案第３号 農地法第３条（委員会）について詳細に説明】（申請番号）04-1（権利）所有権移転。無償。（所在）○○○○○○○○○

－○。
（登記地目・現況地目）共に畑。
（面積）１，２１１㎡。同じく○○○○－○。（登記地目・現況地目）共に畑。８１９㎡。同じく○○○○－○。
（登記地目・現況地目）共に田。（面積）１，４３０㎡。○○○○○○○○○。
（登記地目・現況地目）共に田。
（面積）６４２㎡。同じく○○○○－○。
（登記地目・現況地目）共に田。（面積）１，２０７㎡。計田３筆３，２７９㎡。畑２筆２，０３０㎡。計５筆で５，３０９㎡となっております。（渡人）南小国町大字○○○○○○番地○。○○○○氏。（受人）同じく○○○○番地○。○○○○氏。申請事由は農業後継者への生前贈与のため、でございます。
次の３ページに位置図と、本日お配りしました写真をご確認ください。

○会長

○村上推進

この案件につきましては農地法第３条第２項各号には該当しないと思われ、許可要件の全てを満たしていると思われます。
以上です。
はい。ありがとうございました。
この件につきましては、私の方が担当しておりますので説明いたします。
４月に○○○○さんから話しがございまして、息子の後継者の○○さんに経営移譲をしたいということで相談がありました。そういうことで何ら問題はないと思いますが、皆さん方のご意見をよろしくお願いいたします。
推進員の村上委員から何かございませんでしょうか。
いいえ。特にありません。

委員
○会長

○事務局長

ありませんか
何かございませんか。
（ありません。の声あり）
はい。それではこの件につきまして賛成の方の挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい。ありがとうございました。
全員賛成ですので、当委員会といたしまして許可をいたします。
次お願いします。
続きまして（申請番号）04-2（権利）所有権移転。無償。（所在）○○○○○○○○○－○。（登記地目・現況地目）共に畑。面積１，４４９㎡。○○○○○○○○○。（登記地目・現況地目）共に畑。面積２４０㎡。計畑２
筆の１，６８９㎡となっております。（渡人）大字○○○○○○番地。○○○○氏。
（受人）同じく○○○○番地○。○○○○氏。
（申請事由）譲受人経
営規模拡大のため、となっております。
それから説明資料といたしまして、４ページに位置図、それから別添の資料
３条現地確認写真のいちばん最後のページになります。
こちらで一点訂正をお願いいたします。上段の標記が○○○○○○となって○会長

おりますが、これは○○○○○○の誤りでございますので、訂正をお願いいたします。
こちらにつきましても、この案件につきましては、農地法第３条第２項各号には該当しないと思われ、許可要件の全てを満たしていると思われます。
以上です。
この件につきましても、私の方からご説明いたします。
４月に○○○○さんと○○さん相方から相談がありまして、○○○○さんの畑を○○○○さんの方が無償で、これはだいたいが山林と農地を無償で交換するというような話しでございまして、無償で二人とも良いということで○○○○さんの方が○○○○さんに山を提供すると。これはもう林地ですから農地ではありません。○○○○さんの畑を○○○○さんが畑を無償で交換するというような話になりました。そういうことで何ら問題はないと思われますので、皆さんのご審議をお願いいたします。
何かございませんでしょうか。
（ありません。の声あり）
はい。それでは賛成の方の挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい。ありがとうございました。
それでは全員賛成ですので、当委員会といたしまして許可をいたします。

議案第４号

○事務局長

基盤強化法第１９条（農用地利用集積計画の公告）

続きまして「議案第４号 基盤強化法第１９条（農用地利用集積計画の公告）」について事務局から説明をお願いします。
はい。ご説明申し上げます。
その前に先ほど事務局の方から説明をいたしましたけれども、差し替えにつきましてですが、第４号議案におきまして、送付した議案資料には、○○氏及び○○氏の賃貸借権設定を記載しておりましたが、送付後にご本人から取り下げの申し出があったため案件を削除し議案資料を差し替えております。
それではご説明申し上げます。５ページをお願いいたします。
【議案第４号 基盤強化法第１９条（農用地利用集積計画の公告）について詳細に説明】（権利種別）貸借権設定（申請番号）04-13（所在）○○○○○○○○○－○。
（登記地目・現況地目）
共に田。
（面積）３，０５３㎡。○○○○○○○○○○－○。
（登記地目・現況地目）共に田。（面積）６１８㎡。合わせまして田２筆の３，６７１㎡となっております。
（利用権）賃貸借権。(渡人)大字○○○○○○番地４。○○

○○氏。(受人)大字○○○○○○番地○。○○○○氏。
（利用目的）は水稲です。
（借賃）は全筆５０，０００円。期間は令和 4 年４月 1 日から令和７年３月３１日となっております。再設定でございます。
続きまして６ページをお開きください。
（申請番号）04-14（所在）○○○○○○○○○○。
（登記地目・現況地目）
共に田。
（面積）１，３５０㎡。計田１筆の１，３５０㎡となっております。
（利用権）賃貸借権。
（渡人)○○○○○○大字○○○○○○○番地○－○○○。○○○○氏。(受人)南小国町大字○○○○○○○番地。○○○○氏。
（利用目的）はＷＣＳ。（借賃）は筆当たり６０ｋｇとなっております。期間は令和４年４月１日から令和７年３月３１日。新規でございます。

○会長

続きまして（申請番号）04-15（所在）○○○○○○○。
（登記地目・現況地目）共に田。（面積）１，９０２㎡。以上、田１筆の１，９０２㎡となっております。
（利用権）賃貸借権。
（渡人)南小国町大字○○○○○○番地。○○○○氏。(受人)同じく○○番地。○○○○氏。
（利用目的）は水稲・野菜となっております。（借賃）は筆当たり６０ｋｇです。期間は令和 4 年５月 1日から令和１４年４月３０日となっております。再設定でございます。
以上です。
はい。ありがとうございました。
それではただ今の農用地利用集積計画について、皆さん方のご意見ご質問等がありましたらお願いいたします。
ありませんか。
（ありません。の声あり）
はい。それでは賛成の方の挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい。ありがとうございました。
それでは全員賛成ですので、当委員会として決定したことを町へ通知いたします。

議案第５号

○事務局長

南小国町農地賃借料情報について

それでは「議案第５号 南小国町農地賃借料情報について」を事務局からお願いいたします。
続きまして、７ページをお願いいたします。
【議案第５号 南小国町農地賃借料情報について詳細に説明】
次のページをお開きください。
南小国町農地賃借料情報
令和３年 1 月から令和３年１２月までに締結（公告）された賃貸借における賃借料水準（１０ａ当たり）は、以下のとおりとなっています。

○会長

○４番委員

○会長
○事務局長

○会長
○４番委員
○会長

令和４年５月１２日 南小国町農業委員会
平均額１３，０００円。最高額２１，９００円。最低額５，１００円。
データ数は９０となっております。
以上です。
はい。この件について何かご質問等ございませんでしょうか。
（４番委員手をあげる）
４番藤堂委員お願いします。
すみません。この情報の中で最高額は２１，９００円となっておりますが、今日お配りいただいた明細というか契約事の中で２ページ目のですね、上から３番目、４番目に３７５というのがあるんですけど、これが最高額という訳ではないんでしょ。
（事務局長手をあげる）
事務局長説明をお願いします。
ただ今のご質問につきましてご説明いたします。
本来ですと、今日お配りしたものでいきますと、データ数につきましても９３データございます。しかしこれは計算をする上で大きな開きがある高いもの、それから大きな開きがある低いものを入れてしまいますと、平均額に影響を及ぼすという観点から、例年、最高額と最低額を除外したうえで計算をするというようになっているようであります。
従いまして先ほど４番委員の方から指摘のありました２枚目の上から３段目、４段目。整理番号で行きますと４３、４４。こちらの３７，５００円。
この二つが実質の最高額でありますので、これを除外しております。
それから３枚目の整理番号、いちばん下から２番目の９２。こちらが逆に２，７００円ということで、いちばん最低額になっておりますので、併せましてこの３件のデータを除外した上で計算をしておりますので、実質のデータは９３ですが、この賃借料情報での計算がデータ数９０となっておりまして、この差もそういった形になっております。
以上です。
よろしいですか。
はい。
これもバラバラの数字ですから一概にですね。もし皆さん方相談を受けるときには、平均値をまず言っていただくのが良いかなと思います。それぞれ個人と個人のやりとりですから中々数字的には難しいと思います。
この件についてはよろしいですかね。
（はい。という声あり）
一応これだけは皆さん方持っておいてください。

その他

一応議案の方はこれで終わりますが、その他について何か皆さんの方からございませんか。
（ありません。の声あり）
それでは５月の農業委員会総会を閉会いたします。

会議の内容に相違なきことを認め、ここに署名する。
令和４年５月１２日
南小国町農業委員会会長

署

名

委員

１番委員

署

名

委員

２番委員

会議録調整者
本 誌 表 紙 共田 北 雅 昭枚