様式（１）-①だ いか い へ ん こ う

都市再生整備計画（第２回変更）
みょうじん ま え こ う さ て ん しゅうへん

明神前交差点周辺地区

やまなし

や ま な か こ む ら

山梨県 山中湖村

令和５年６月
事業名
都市構造再編集中支援事業
都市再生整備計画事業（社会資本整備総合交付金）
都市再生整備計画事業（防災・安全交付金）
まちなかウォーカブル推進事業

確認
□■□
□

都市再生整備計画の目標及び計画期間
都道府県名

山梨県

計画期間

令和

やまな かこ むら

市町村名
3年度 ～

様式（１）-②
地区名

山中湖村
令和

7

みょうじん
まえ こ う さ て ん しゅうへんち

面積

明神前交差点周辺地区
交付期間

年度

く令和

3 年度 ～ 令和

35
7

ha年度

目標
交差点周辺の整備によって、まちと湖をつなぐにぎわいの水辺空間を目指す
・交通結節点機能の強化を図り、村内外からのアクセス交通を円滑に行い、交流人口増加を図る
・歴史的資源を活用した魅力の向上
・新たな観光資源を活かした地域活性化

目標設定の根拠
まちづくりの経緯及び現況
本村は、国際観光リゾート地として観光の振興に関する山中湖村観光振興計画を策定し、総合的かつ計画的な観光振興の取り組みを行ってきたところである。これまでの取り組みとしては住民主体のまちづくり活動により、地域まちなみ景観の向上、賑わいの創出活動や富士山世界文化遺産登録から地元事業者の自主的な修景活動等様々な地域活性化の活動が行われてきている。また、東京2020自転車ロードレース競技のコースとしても指定され、新しい観光資源としての誘致が期待される。
一方明神前交差点については、国道と山中湖が出会う地点であり、観光地としての玄関口であるが、交通結節点としての機能に乏しく、また景観についても向上の必要性がある。

課題・交通結節点の機能に乏しく、来訪者にたいして不便をきたしている。
・古いまちなみなど歴史的資源はまちづくりの中で活かされていないだけでなく、徐々に失われている。中心市街地の核となる施設の整備とともに、村民がまちに対する誇りや愛着を取り戻し、来訪者が回遊して時間消費ができるよう、地域資源を活かしたまちづくりが望まれる。
・オリンピックの開催後のレガシーとなる新たな観光資源を活かしたまちづくり事業の検討が必要である。
将来ビジョン（中長期）【総合計画】
・明神前交差点周辺については沿道観光・商業ゾーンに指定し、秩序ある賑わい空間を形成する土地利用を目指している。また、便利で安全な生活基盤の整備として、主要3交差点の積極的な整備、交通の利便性の向上、交通機関の充実等により円滑な交通の確保を目指しています。

都市再生整備計画事業の計画 ※都市再生整備計画事業（社会資本整備総合交付金、防災・安全交付金）において、以下の項目が該当する場合に記載すること。それ以外の場合は本欄を削除すること。
都市のコンパクト化の方針 ※都市再生整備計画事業（社会資本整備総合交付金、防災・安全交付金）の施行地区要件において、観光等地域資源活用支援型もしくは防災拠点・郊外支援型を適用する場合に記載すること。それ以外の場合は本欄を削除すること。
昨今の国のコンパクト化の方針に基づき、本村においても、各拠点に都市機能を集中させ、その拠点をネットワーク化することにより、村全体の回遊性を高め、また、同時に交通ネットワークの強化を行うことで、それぞれの地域の発展、恵まれた自然環境の保全が行われ、結果、地域の活性化と交流人口の増加を目指している。
山中湖村は湖を中心に４つの地域と隣村の忍野村に近い1つの地域でそれぞれが地域コミュニティを形成し、住民活動に資する施設の整備が進められてきた。
村民、各地区と村の将来像を共有するため「山中湖村デザインノート」を策定し、各拠点毎の特徴を活かしたまちづくりを進める中で、各地区における必要な公共施設整備等の整理をし、拠点の強化を目指し、それらを交通ネットワークでつなぐことにより、既成市街地の都市の密度が高まり、効率的な公共サービスの改善、都市の拡張を抑制し、自然環境を保護、交通インフラの改善等がされ、村全体の賑わいの創出、日常生活の快適性の向上を目指している。
（参考）
山中地区（明神前交差点周辺地区が位置する）：旧道沿いの文化を大事にしながら、湖畔の水辺空間をより洗練させ、その両者を新しいたて道で結ぶことで、「暮らしの風景」や「湖の風景」との出会いを楽しみながら行き来し、巡ることができるようなエリアと位置づけ、整備を進めている。
長池地区：旧道沿いの「暮らしの風景」を大事にすることを軸としています。そしてその旧道が湖畔に突き当たる交差点付近は、湖や富士山の風景とも出会う場所であり、同時に祭りなどの暮らしの風景とも出会える集落の入り口となるような空間づくりを目指しています。
旭日丘地区：もともと入会地などであった工大な土地が県有地となり、その後の開発計画で豊かな自然環境を残しながら観光地・別荘地へと発展してきた集落です。緑とともに地域の暮らしや活動が湖畔までにじみだし、さらに湖沿いにつながっていくことで、ゆったりと回遊できる空間づくりを目指しています。
平野地区：住民から来訪者まで多様な人々にとって大事な平野交差点周辺を核とし、そこに「暮らし」や「自然」の風景と出会える空間をつくることを基本方針としています。また、地区に点在する古民家や魅力的な小径などの景観資源を楽しんで回遊できるようなまちを、地区全体として目指す方針としています。
沖新畑地区：令和4年度から新たに区として設立された。拠点整備の方針等は現在のところ立てられていないが、居住エリアで生活圏は主に隣接忍野村となっている。

目標を定量化する指標
指標

単 位定義

目標と指標及び目標値の関連性

従前値

基準年度

目標値

目標年度

観光入込客数人

山梨県観光入込客統計調査報告書による実人数

交流人口の増加による地域活性化の活動

695,383

R1750,000

R7

公共交通の利用者数人

明神前交差点における高速バスの利用者数

公共交通の利用と連携した中心市街地の賑わいの再生

30,748R133,000

R7

観光資源を活かしたイベントの開催

回

歴史的な資源や新たな観光資源を活かしたイベント開催回 歴史的資源を活用した魅力の向上、観光資源を活かした地域活数
性化

0R1

2R7

都市再生整備計画の整備方針等
計画区域の整備方針

方針に合致する主要な事業【交通結節点機能の強化を図り、村内外からのアクセス交通を円滑に行い、交流人口増加を図る】【基幹事業】
・明神前交差点周辺の交通結節点機能の強化を図るために、バスターミナルを整備し、村内外からのアクセス交通を円滑に行い、また、観光客の案内機能 高次都市施設：バスターミナル、観光交流センターとしての観光交流センターを併設することにより、交流人口の増加、地域のにぎわい創出を目指す。
地域生活基盤施設：水辺空間広場【提案事業】
事業活用調査：事業効果分析等【歴史的資源を活用した魅力の向上】
・村民のまちに対する誇りや愛着を回復し、また、交流人口の増加、滞在時間の長期化を図るため、回遊性を高めるたて道の整備、旧街道の景観保全事 【基幹事業】
高質空間形成施設：新規道路整備、村道山中41号線、村道山中42号線
業を行う。
【提案事業】
まちづくり活動推進事業：旧街道沿いの景観保全事業【新たな観光資源を活かした地域活性化】【基幹事業】
・東京2020オリンピック自転車ロードレース競技コースを活かし、自転車を活用したツアー、観光イベントの企画等、新たな観光資源を活かした地域活性化 高次都市施設：観光交流センターとその案内を行う。
【提案事業】
まちづくり活動推進事業：景観資源を活かしたまちづくり活動

その他【まちづくりの住民参加】
・やまなかまちづくり実行委員会が地域の歴史研究とまち歩きワークショップを実施し、「ぶらり裏みち散策マップ」の作成や、来訪者のためのベンチ、フラワーポット作成等の事業を実施している。
・山中湖の世界遺産構成資産登録を受けて、山中湖畔まちづくり委員会が独自の屋外広告物に係るルールを設け、山梨県からの補助を受けて修景事業を行っている。
・おもてなしの会が国土交通省の道路協力団体に認定され、湖畔のサイクリングロード上で事業を行い、賑わいの創出を行っている。

様式（１）-③

目標を達成するために必要な交付対象事業等に関する事項（都市再生整備計画事業（社会資本整備総合交付金））
1,569

交付対象事業費

交付限度額

628

様式（１）-④-２

国費率「都市再生整備計画事業（社会資本整備総合交付金）」を活用の場合、本様式を使用する

0.4（金額の単位は百万円）
基幹事業
事業
細項目
道路
公園
古都保存・緑地保全等事業
河川
下水道
駐車場有効利用システム
地域生活基盤施設
高質空間形成施設
高質空間形成施設
高質空間形成施設
高次都市施設地域交流センター
観光交流センター
まちおこしセンター
ワーケーション拠点施設
子育て世代活動支援センター
複合交通センター
既存建造物活用事業
土地区画整理事業
市街地再開発事業
住宅街区整備事業
バリアフリー環境整備事業
優良建築物等整備事業
住宅市街地総合整備事業
街なみ環境整備事業
住宅地区改良事業等
都心共同住宅供給事業
公営住宅等整備
都市再生住宅等整備
防災街区整備事業
エリア価値向上整備事業
誘導施設相当施設 医療施設
社会福祉施設
教育文化施設子育て支援施設
元地の管理の適正化
合計
提案事業
事業

事業箇所名

（参考）事業期間開始年度
終了年度

交付期間内事業期間
開始年度
終了年度

（参考）全体
事業費

交付期間内
事業費

うち官負担分

77776325232063252320632523206325232037883883883883

37549

549549549

事業主体

直／間

規模

水辺空間広場
たて道1整備（明神通り）
たて道2整備（村道山中41号線）
たて道3整備（村道山中42号線）

山中湖村
山中湖村
山中湖村
山中湖村

直
直
直
直

800㎡
100ｍ
115ｍ
100ｍ

3
3
3
3

7
7
7
73
3
3
3

観光交流センター

山中湖村

直

713.5㎡

3

7

バスターミナル

山中湖村

直1,366.7㎡

3

7

うち民負担分

交付対象
事業費

費用便益比
Ｂ／Ｃ

統合したB／Cを記入してください

事業箇所名

細項目

規模

（参考）事業期間
開始年度
終了年度

交付期間内事業期間開始年度
終了年度

1,562

1,562（参考）全体
事業費

交付期間内
事業費

1,562

0

1,562…A

交付対象
事業費

事業主体

直／間

山中湖村

直

37373333

山中湖村
山中湖村

直
直

3377337722722722722
7 …B
1,569

うち官負担分 うち民負担分

地域創造支援事業
事業活用
調査

事業効果分析

明神前交差点周辺地区

旧街道沿い
まちづくり活動推進 旧街道沿いの景観保全事業
事業
観光資源を活かしたまちづくり事業
湖周辺
合計

0
合計(A+B)（参考）関連事業
事業
湖周辺の環境整備
合計

事業箇所名
湖周辺

事業主体
山中湖村

所管省庁名

規模

直轄

（いずれかに○）
補助
地方単独
〇

民間

事業期間
開始年度
終了年度
R7R7

全体事業費

0都市再生整備計画の区域

明神前交差点周辺地区（山梨県山中湖村）

様式（１）-⑥
面積35 ha

区域 山梨県南都留郡山中湖村山中の一部

Ｎ

国道138号: 都市再生整備計画の区域

0100200様式（１）-⑦-２

明神前交差点周辺地区（山梨県山中湖村） 整備方針概要図（都市再生整備計画事業）
交差点周辺の整備によって、まちと湖をつなぐにぎわいの水辺空間を目指す
・交通結節点機能の強化を図り、村内外からのアクセス交通を円滑に行い、交目標 流人口増加を図る
・歴史的資源を活用した魅力の向上
・新たな観光資源を活かした地域活性化

観光入込客数(人)
公共交通の利用者数(人)
代表的
観光資源を活かしたイベントの開催
(回)
な指標
0()
0()

(R1)
(R1)
(R1)
()
()

695383
30748
000

→
→→→→

750000
33000
200

(R7)
(R7)
(R7)
()
()

Ｎ

□提案事業（事業活用調査）○関連事業 国土交通省
国道138号 明神前歩道整備

事業効果分析等

【図面作成上の留意点】・下図は白図を使用し、縮尺は1/10,000～1/25,000を基本とし、適宜調整すること。スケールバー・方位を記入すること。
・都市再生整備計画の区域を赤太線縁取りし、地区名、区域面積を記入すること。
・滞在快適性等向上区域を緑色太線縁取り、区域名、区域面積を記入すること。
・都市機能誘導区域を橙色点線縁取り、居住誘導区域を青色点線縁取りすること。
・都市再生整備計画事業において、国の重要施策に合致するものとして交付率の４５％への引き上げを活用する地区の場合、関連する区域の縁取り及び凡例を記載すること。
・計画に位置付けられた事業について、その位置がわかるように旗揚げし、事業名等を明記すること。関連事業についても旗揚げし、関連□提案事業（まちづくり活動推進事事業であることがわかるように記載すること。各事業は以下のように標記すること。
業）■基幹事業、 □提案事業、○関連事業

旧街道沿いの景観保全事業
・高速道、幹線道、鉄道等の都市の骨格を成す施設及び計画の内容に影響を与える主要な施設を明記すること。
明神通り
・その他必要な事項を記載するときは、必ず凡例を記入すること。

■基幹事業（高次都市施設）

図 イメージパース

明神前周辺整備
観光交流センター・バスターミナ■基幹事業（地域生活基盤施設）
ル
明神前周辺整備
明神前

水辺空間広場交差点■基幹事業（高質空間形成施設）
たて道整備 （まちなか回遊道路）□提案事業（まちづくり活動推進事

・村道整備事業業）
観光資源を活かしたまちづくり事
村道山中41号線
村道山中42号線

業○関連事業※観光圏エリアは山中湖村全体が入る

湖周辺の環境整備
0500m