ユニティー20229長月
みなさんとＪＡとうかつ中央を結ぶ広報誌
みなさんとＪＡとうかつ中央を結ぶ広報誌※表紙登場者の紹介記事は16ページです。

J A とうかつ中央
www.ja-toukatsuchuou.or.jp

不動産による相続税節税に対する最高裁判決で納税者敗訴

もくじ〜 行き過ぎた減税に対する警鐘 〜

JAとうかつ中央 顧問税理士

７月主要事業実績等のご報告
出資金 ……………………………………… 16 億 43百万円

今年４月、税理士、不動産業界や不動産オーナーをざわつかせる相続税に関する最高裁判決が出ました。新聞などでも取り挙げられましたので、ご記憶に残っている方も多いと貯思います。この判決は、相続税を計算する際の不動産評価に関連して争われたもので、端貸出金 ……………………………… 1,509 億 15百万円

的に言えば、相続不動産を通常の路線価を基礎として評価するのか、実勢価格を基礎とす

金 ……………………………… 3,652 億 19百万円

販 売 品 取 扱 高 …………………… 4 億 96百万円

るのかというものです。
相続税を計算するに当たって、通常は土地の評価は財産評価基本通達に基づき、都市部は道路に付された路線価、郊外は固定資産税評価額を基礎として評価していきます。ただし、不動産の非流動性や評価の安全性といった観点から相続税評価額は実勢価格の８０％

購 買 品 取 扱 高 …………………… 3 億31百万円
長期共済保有高 ………… 6,267 億78百万円（２０％減）を目処に設定されています。また、家屋の評価は固定資産税評価額（建築金額知っておきたい税情報
クローズアップ “のうぎょう”
シェフ永井のおすすめ特集「漢方な食生活のすすめ」
JAニュース
あぐり情報「農薬の紹介」
JAニュースインフォメーション
わが家のアイドル
私の食育日記3456810121416の５０％〜６０％程度と言われています。）にて行います。
さらに、賃貸用不動産については、借地権割合（都市部では６０％〜８０％程度）や借家権割合（３０％）といった減額項目も考慮して評価します。したがって、１億円で購入した賃貸用不動産が相続税評価額では半分以下の評価となることも珍しくありません。１億円で購入→５，０００万円以下の評価として相続税納税、とすると実勢価格との差額についてはあたかも相続税負担がないような効果が生じます。これは実勢価格との評価ギャップを利用した相続税の節税方法として従来から広く知られ、地主や富裕層が賃貸用不動産を建設又は所有することの誘因となっています。さらに、購入に際して借金をしていれば、その残債は相続税の計算上控除することができます。少し以前から注目されるようになった「タワマン節税」も同様の構造です。
今回の判決も基本的には上記のような評価ギャップを利用し、通常通りに評価・申告したものですが、不動産購入の背景や過程、最終的な相続税額の減額効果などを総合的に勘案し「否認」、納税者敗訴という結果となりました。具体的に今回のケースでは①不動産購入時の年齢が９０歳を過ぎており高齢だったと考えられたこと、②多額の借り入れをしていること、③融資した銀行の稟議書に「相続対策のための借り入れ」との記載があったこと、④不動産評価が借金を下回り他の相続財産との相殺効果が生じていたこと、⑤相続開始後にその不動産を売却していたことなどの状態が重なり、「著しく不適当」と判断される結果となったようです。
この判決についての固有の背景は概ね周知されておりますが、「著しく不適当」の明確な基準が示された訳ではありません。いざ自身の相続税申告に当たって「著しく不適当」の判断には大きな困難を伴いますが、一方で通常の節税に対する行動そのものや常識的な範囲での節税効果を否認するものではないと考えられます。ただし、極端な減税結果を招くものには注意が必要となったといえるでしょう。
（税理士法人ＪＰコンサルタンツ※『知っておきたい税情報』についてお問い合わせは資産管理部（相談課）まで税理士 佐藤健一）

TEL：047（361）2206

理事会だより経営管理委員会だより＊令和4年7月26日、本店３階役員会議室で理事会を開催いたしました。

＊令和4年7月26日、本店４階会議室で経営管理委員会を開催いたしました。

協議事項

協議事項

第１号議案
令和３年度決算監事監査に係る「監査意見書」に対する回答について
第２号議案
ディスクロージャー誌について
第３号議案
組織的に影響のある不備事項について第４号議案
事務リスク管理規程の一部変更について
第５号議案
農産物検査業務規程の一部変更に
ついて
第６号議案
大口貸出について
第７号議案
米穀の集荷方針について

第１号議案
経営管理委員からの提案議案の取扱いについて

報告事項（１）内部統制及びリスク管理に係る取り組み状況について（２）不祥事未然防止策について（３）6月期の事業実績等について

報告事項（１）令和３年度決算監事監査に係る「監査意見書」に対する回答について（２）ディスクロージャー誌について（３）大口貸出について（４）内部統制及びリスク管理に係る取り組み状況について（５）場所別損益について（６）不祥事未然防止策について（７）6月期の事業実績等について＊令和4年8月3日、臨時経営管理委員会を本店４階会議室で開催いたしました。
協議事項
第１号議案
旧常盤平・六和支店跡地の購入候
補者決定について歳︶

52

154040

お客様からの感謝の言葉があるから続く直売所
採れたて新鮮な野菜をご用意しています

いさむ

松戸市中根
おんだ

恩田 勇 さん︵80

健康に気を 付 け て ︑
夫婦で協力 し て 直 売を続けてい き た い

時頃から午前９時頃まで営業して農業を始めて 年程︒車関連の仕事を経て家業を継ぎました︒ います︒
年間の作付面積は︑約 アール
市場集荷をしていた時期もあです︒直売所で販売する野菜は︑りましたが︑現在は︑妻と二人年間約 種類以上の季節の定番野で軒先の直売所で販売していま菜です︒
す︒
冬場は︑里芋・ねぎ・白菜・ホ直売所は︑始めて約 年です︒
ウレンソウ・小松菜などで︑夏場毎週水曜日と土曜日の︑午前５は︑トマト・キュウリ・ナス・枝豆・かぼちゃなどを作っています︒
直売所を朝早くから開店させている理由は︑朝採れの新鮮な野菜をお客様に食べていただきたいからです︒売り切れ次第終了なので︑一日の残った時間は︑次の販売に向けた管理作業・袋詰め作業などを行うなど︑時間を効率的に使っています︒
年配の方で︑朝早く来店できない方には︑前日に注文を受けて配達するサービスも行っています︒
また︑袋に入れて︑野菜を取り置きするなど︑お客様の要望に合う直売所経営をここまで続けてきました︒▲ 妻のすづ子さん（75）と枝豆の調整作業をする恩田さん

最近は︑地元の主婦のお客様の他に︑口コミで評判が広まって︑少し離れた地区からの新たなお客様にもご来店いただいています︒
朝のラジオ体操やグラウンドゴルフなどの集まりで︑当直売所の事を聞いた方々が︑少しずつ買いに来ています︒
こうした︑お客様一人一人とのつながりを大切にしています︒
仕事のやりがいは︑自分たちが作ったものでお客様にご満足していただける事です︒これからも体を大切にして︑野菜作りを続けていきたいです︒【全体運】身の回りのことを優先。食事の支度や掃除に力を入れるとうれしいことがありそう。健康に関する番組も◎【健康運】ストレッチで体調が改善。散歩もお勧め【幸運の食べ物】セロリ【全体運】好調運。遊びに行く話には積極的に参加しましょう。おしゃれに時間とお金をかけるのもお勧め。芸術鑑賞にツキ【健康運】腹八分目で健康に。野菜はたっぷり取って【幸運の食べ物】サラダカラシナ“ のうぎょう”
クローズアップ

ルネ・ヴァン・ダール研究所 http//www.rene-v.com/

【全体運】交流が活発化。聞きたくない話もありますが良い話の方が多め。好情報もキャッチできます。うわさ話は控えて【健康運】よくかんで食べて。脳の働きにも好影響【幸運の食べ物】ルッコラ【全体運】何かにつけてやり過ぎてしまいがち。始める前に自問自答を。計画を立てる慎重さがピンチの回避につながります【健康運】ハードな運動も楽しめます【幸運の食べ物】ジャガイモ

J

Aの様々な話

題をお伝えしますＪＡ ニ ュ ー ス

女性部活動の活性化を目指す
常盤平支店
開店１周年記念イベント

流山女性部は７月８日、八木支店で第２５回総代会を開きました。
部員の他、秋元会長、小倉理事長などが出席しました。
小倉節子部長は、「女性部活動を活性化するために部員を増やしたい。
今年度は、アイデアを考えて実行していきたい」などと挨拶しました。
議事では、令和４年度事業計画・収支予算などを審議し、全議案を可決承認されました。

当ＪＡは６月１９日、常盤平支店開店
１周年を記念して農産物即売会を開催しました。
旬の地元野菜を生産者が直接販売し、新鮮な野菜を買い求める多くのお客様で賑わいました。

「老神温泉」に宿泊
沼田食べ歩きとさくらんぼ狩り

日頃のお客様対応を競う「共済ロープレコンクール」
ＪＡ共済の推進力強化を図るために、当ＪＡは７月８日・２１日、８月２日、本店で複合渉外共済ロールプレイングコンクールを開き、支店職員４４人が参加しました。
参加者は、医療共済「メディフル」の商品提案を通して、顧客の保障内容全体を見直すことを課題とし、日々推進活動で実践するお客様対応を競いました。

年金友の会小金支部は６月３０日〜７月１日、群馬方面へ親睦旅行を行い、３５人が参加しました。
会員は、日光おかき工房での買い物や、日光山輪王寺を参拝。また、東洋のナイアガラ「吹割の滝」や人気の道の駅「川場田園プラザ」などを観光。原田農園ではさくらんぼ狩りを楽しみ、沼田城址も見学しました。
宴会時には、ビンゴ大会やカラオケで盛り上がり、会員間の親睦を深める事が出来ました。

品種の選抜、栽培技術の向上に向けて立毛共進会開く
流山市園芸団体連合会は７月７日、令和４年度枝豆立毛共進会を開きました。審査員は、生育状況や品質などから総合審査を行いました。
出品点数９点の審査結果は、特別賞：（流山市長賞）松田正則、（とうかつ中央農業協同組合会長賞）染谷光伸、（流山市園芸団体連合会長賞）小林栄一の各氏です。

２年ぶりに日本閣で開催
令和４年度事業計画等決まる
松戸青色申告会ＪＡとうかつ中央部会
は７月１５日、第１５回通常総会をロイヤルガーデンパレス柏日本閣で開きました。
総会では、令和３年度事業報告並びに収支決算、令和４年度事業計画並びに収支予算などについて審議され、全議案について可決承認されました。

【全体運】運勢には勢いがあり注目度が高め。外野がうるさく感じられることもありますが味方が大多数です。早めの行動が吉【健康運】けがに気を付けて。高所での作業は慎重に【幸運の食べ物】アサリ

獅子座

7/23〜8/22【全体運】高め安定運です。おいしい物を食べに行ったり温泉を楽しんだりして。気の置けない人たちと過ごすのがお勧め【健康運】グループで楽しめるスポーツにツキあり【幸運の食べ物】サトイモ

あぐり情報
営農生活課
中村 好仁

農薬の紹介
今回は︑ネギの適用病害虫に新たな追加があった︑マッチ乳剤とパレード フロアブルについて紹介します︒
パレード フロアブルの特徴は有効成分﹁ピラジフルミド﹂を配合した野菜用ＳＤＨＩ殺菌剤であり︑優れた防除効果と高い安全性を示します︒
さらに浸達性︑移行性があり︑治療︑予防︑耐雨︑残効性に優れます︒
ネギの適用に﹁白絹病﹂が新たに追加されました︒ネギ以外にも様々な作物の菌核病やうどんこ病︑灰色かび病などの病害に高い効果を示します︒

マッチ乳剤の特徴は害虫の脱皮を阻害して殺虫効果があります︒
効果の発現はやや遅いですが︑幼虫主体の発生初期に散布する事で︑長期間密度を抑制します︒そして︑蜂と天敵への影響が少なく︑ＩＰＭ適合性の高い農薬です︒
また︑一部の害虫には殺卵効果も示します︒処理部位に薬剤が滞留して長い保護効果を示します︒
但し︑作物体内の移行性がなく新しく成長してくる部位での効果はないので︑成長が旺盛な時期には２週間間隔での連続散布が必要です︒
ネギの適用に﹁ネギアザミウマ﹂が新たに追加されました︒ネギ以
外にもトマト︑キャベツなどの様々な作物のチョウ目害虫︑サビダニなどに効果を示します︒【全体運】あれこれ気になって落ち着きませんが上昇運。流れに乗って行けば大丈夫です。迷ったときは初心に返って選択を【健康運】良好です。動き回った方が気力も充実【幸運の食べ物】栗【全体運】心配事は杞憂（きゆう）に終わりそう。会話の機会を多く持つよう心がけて。おけいこ事やセミナー参加にツキ【健康運】冷えに注意。おなかや下半身は特にガードを【幸運の食べ物】新ショウガ

パレード２０フロアブル ２５０ml
６,０９４円（税込み）２０２２年９月現在■ パレード２０フロアブルの主な適用作物
マッチ乳剤 ５００ml
５,１９２円 ２０２２年９月現在■ マッチ乳剤の主な適用作物

2020＊農薬の使用にあたってはラベルをよく読み使用基準（適用作物、希釈倍数、使用時期、１０a当たりの使用量、総使用回数）を厳守しましょう。

JAの様

松戸市民劇団様から「善意」をいただく々な話

題を新鮮な朝採れ野菜を販売

松戸市農事研究会矢切総支部（平川新一総支部長）と高塚梨組合（山室一美組合長）は７月２７日、松戸南支店でＮＰＯ法人松戸市民劇団様から募金を贈られました。
この募金は、松戸市民劇団様が６月３日の降ひょうに伴う農産物被害の救済へ役立ててもらおうと、７月２日・３日の公演時に観客や劇団員へ募ったものとなります。

お伝

えし

美しい浴衣を着た女性部員

ますＪＡ ニ ュ ー ス

流山女性部流山支部の着付け体験

流山市農産物直売所「新鮮食味」は７月２３日、夏野菜まつりを開催。
会場では旬のトウモロコシやトマト、果物など地元産農産物が販売されました。
また、焼きトウモロコシ販売、スーパーボールすくい・ミニトマトすくいなど模擬店も出店されました。

（７月１９日、南流山支店）（７月２６日、流山支店）

流山女性部流山支部は７月１９日・２６日、浴衣着付け教室を開きました。部員は、帯の結び方や合わせ方などを講師から教わり、皆で楽しく着付けを体験しました。

採れたて新鮮野菜を販売「軽トラ」で地元産をピーアール
当ＪＡは７月１６日〜１８日、テラスモール松戸で開かれた、つながるマルシェに出店しました。
生産者は、枝豆・トウモロコシ・なす・トマト・きゅうり・玉ねぎ・ジャガイ
モ・ブルーベリーなど地元農産物を軽トラの荷台に乗せて販売しました。
１７日には、先着３００名様に無料で、「松戸市産・農家直送野菜」をプレゼントしました。

市役所に一日限定の即売会場
若手パワーで地産地消進める
採れたての旬の農産物を市民に味わってもらおうと、松戸市農業青少年クラブ（４Hクラブ）は７月２１日、同市役所１階本館新館連絡通路で即売会を開きました。
生産者４人は、枝豆・ニンジン・ジャガイモ・トマト・ブルーベリーなど約１５種類の農産物を販売しました。
生産者は、商品陳列から接客まで協力して作業を進めました。会場では、開始から市役所利用者などがお目当ての商品を購入し、賑わいました。

【全体運】努力が実を結び結果を出せます。さらに上を目指して歩みを進めましょう。意思表明すれば協力者も集まるはず【健康運】夜更かしは控えて。規則正しい生活で安泰【幸運の食べ物】アマエビ【全体運】運勢は波乱含み。気を引き締めていきましょう。大事なことは念を入れて確認を。連絡手段の確保も重要です【健康運】関節のケアを。腰のストレッチも欠かさずに【幸運の食べ物】ミョウガ

9 月の 相談日（要予約）
顧問弁護士、顧問税理士等がご相談を承ります。
お気軽にご相談ください。
法律相談
9日（金）
本店
22日（木）本店

税務相談
12日（月）
資産管理課（八木事務所）
16日（金）本店

相談時間：午前中のみ
本店は9:0０より資産管理課（八木事務所）は10：00より
お一人様30 分間
受付期限：相談日の３日前まで「年金無料相談会」
開催日程
年金についての、疑問や質問に年金専門家の社会保険労務士がご相談を承ります。
９月１０日（土）八木支店（十太夫支店と合同開催）
９月１４日（水）常盤平支店、松戸南支店
９月１８日（日）流山支店（南流山支店と合同開催）＊ 開催時間：９時〜15時◎ 詳しくは開催支店窓口にご確認ください。

☆ご予約は各開催場所へご連絡願います。
☆緊急事態宣言中は、中止となります。
相 談 課（本店）℡047（361）2206
資産管理課（八木事務所） ℡04（7157）6330

退職（令和４年７月３１日）
古島 貴子（旧任松戸西支店）【全体運】不安を感じるなら取りやめを。先読みがさえています。周囲の動きに惑わされず淡々とやるべきことを進めて【健康運】消化の良い物をチョイス。発酵食品にツキ【幸運の食べ物】レタス【全体運】目先の利益にとらわれず大局を見て。実力発揮の好機。大胆な作戦も吉と出ます。これまでの経験を生かすとき【健康運】筋トレなど目標を決めて。ハードな運動も◎【幸運の食べ物】カボチャ

今月は、運河支店から坂巻様ご一家を紹介します。
流山市東深井
さかまき

坂巻

はるま

春馬くん（11）
あんな杏奈さん（7）
お父さん
お母さん

ひろし大さんな つ こ奈津子さん

印刷／（株）
ディイング

ホームページ／http://www.ja-toukatsuchuou.or.jp

電話 047 ̶361 ̶2201（代表） 企画編集／総務部広報課

168号 (通巻 506号）発行／とうかつ中央農業協同組合

千葉県松戸市上本郷2243̶1

令和４年９月1日発行〒271̶0064

ご両親に伺いました。
Q.お子様は、どんな子ですか。
春馬は小学６年生。
「馬」が大好きで、５年生から茨城県つくば市の乗馬クラブのレッスンンに週二回通っています。ライセンスを取得するなど、乗馬技術を高めるために勉強しています。将来は、ジョッキー（競馬の騎手）になることが夢です。憧れのジョッキーは、『戸崎圭太』騎手です。
杏奈は小学２年生。普段、家では歌ったり踊ったりして、活発な性格で、笑顔が素敵な子です。
「ファッション」が好きで、買い物に行くといろんなコーディネートを試すなど、自分で服を選ぶことが好きです。
Q.最近の家族の思い出はありますか。
４月頃、東京ディズニーランドへ行ったことです。春馬はトイ・ストーリーのウッディ、杏奈はディズニープリンセスに仮装して楽しみました。また、時々カラオケに行ったりすることもあります。
Q.ご両親から春馬くん、杏奈さんへのメッセージ！
春馬は、たくましい心を持って、夢に向かって頑張って欲しい。
杏奈は、これからも女の子らしく元気に明るく、友達と仲良く学校生活を楽しんで欲しい。

私の食育日記

お水を飲んでいますか

食育インストラクター●岡村麻純

暑い日が続くこの時期、子どもたちが水を飲む機会を増やすようにしています。人の体重の約６０%が水分です。子どもですと、さらに割合が多くなります。人が一日に必要な水の量は、その人の運動量や代謝にもよりますが、平均して体重の４%、体重５０kgの人なら２Lとなります。体内水分量の多い子どもは、幼児期で体重（kg）×100 mlとされます。時々、家族それぞれの必要な水分量を計算して、意識するようにしています。
一日を振り返ってみるとこの水分、どんな飲み物で取っていますか？例えば朝、子どもは牛乳、親はコーヒー、おやつの時間はジュースなど、大人はカフェイン飲料の割合が、子どもは甘い飲み物の頻度がつい多くなってしまいます。しかし、汗を多くかくこの時期に一日の水分量を満たす量を水以外で摂取すると、明らかにカフェインや糖類の取り過ぎになってしまいます。コーヒーを飲む前に水を１杯飲むなど、水分摂取の半分でもいいので水を取り入れてみてはいかがでしょうか。お茶も魅力的ですが、それに併せて、最も体に浸透しやすい水を飲むことも大切にしています。
運動するときの水分もできるだけ水にしています。体内の筋肉には７０%以上の水分を含んでいます。運動中に水分が不足すると、筋肉の細胞内の水分が出され、血流が悪くなり、足がつるなどのトラブルも起こしてしまいます。胃の弱い子どもは運動後一気に水を飲むと、吐き戻してしまうこともあります。運動中の水分は刺激が少ない水を小まめに飲むように伝えています。
暑い夏、３０分のお散歩をしただけでも、コップ半分の水分補給は必要になります。朝起きたとき、帰宅後、おやつの後、お風呂上がりなど、軽く１杯水を飲むだけでも一日の水の摂取量は増やすことができます。喉が渇いたと感じる前に、小まめに水を飲むことを習慣にしたいと思います。

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