ARES マンスリー レポート（2019 年 2 月）
ARES Monthly Report- February 2019 -1. 不動産投資市場のトピックス
東証 REIT Core 指数を対象指標とする ETF 2 銘柄が上場
2 月 6 日に NZAM 上場投信 東証 REIT Core 指数（2527）、2 月 8 日にダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数（2528）が東証に上場した。いずれも東証 REIT Core 指数を対象指標としている。この 2 銘柄の上場により、J リート関連指数を対象指標とする ETF は 11 銘柄となった。当該 2 銘柄上場前（2018 年 4 月～2019 年 1 月）の J-REIT ETF の純資産総額・銘柄数、資金増減額等の推移を参考までに掲載する。
J-REIT ETF 一覧（上場順）
コード1343
1345

名称NEXT FUNDS
東証 REIT 指数連動型上場投信
上場インデックスファンドＪリート（東証 REIT 指数）隔月分配型

管理会社決算日

対象指標

野村アセットマネジメント

2・5・8・11 月の各 10 日

東証 REIT 指数

日興アセットマネジメント

1・3・5・7・9・11 月の各 8 日

東証 REIT 指数

三菱 UFJ 国際投信

3・6・9・12 月の各 8 日

東証 REIT 指数

1597

MAXIS Ｊリート上場投信

1595

NZAM 上場投信 東証 REIT 指数

農林中金全共連アセットマネジメント

1・4・7・10 月の各 15 日

東証 REIT 指数

1398

SMAM 東証 REIT 指数上場投信

三井住友アセットマネジメント

3・6・9・12 月の各 8 日

東証 REIT 指数1476

i シェアーズ Ｊリート ETF

ブラックロック・ジャパン

2・5・8・11 月の各 9 日

東証 REIT 指数1488

ダイワ上場投信－東証 REIT 指数

大和証券投資信託委託

3・6・9・12 月の各 4 日

東証 REIT 指数

1660

MAXIS 高利回りＪリート上場投信

三菱 UFJ 国際投信

1・4・7・10 月の各 10 日

野村高利回り J リート指数

2517

MAXIS Ｊリート・コア上場投信

三菱 UFJ 国際投信

2・5・8・11 月の各 10 日

東証 REIT Core 指数2527

NZAM 上場投信 東証 REIT Core 指数

農林中金全共連アセットマネジメント

1・7 月の各 15 日

東証 REIT Core 指数2528

ダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数

大和証券投資信託委託

3・6・9・12 月の各 10 日

東証 REIT Core 指数

J-REIT ETF 純資産総額・銘柄数の推移（月次）（億円）
15,000J-REIT ETF

銘柄数（右軸）10912,500

10,0009,859

10,313

10,695

10,824

11,134

11,461

11,343

11,86911,528

12,1038767,500

545,000322,500

100（出所）投資信託協会提供データに基づき不動産証券化協会作成－1－J-REIT ETF 資金増減額の推移（月次）
資金増減額＝設定額ー（解約額＋償還額）

（億円）
600

400
550200434387176

193100192750-32-10-200（出所）投資信託協会提供データに基づき不動産証券化協会作成

サンケイリアルエステート投資法人が 3 月 12 日に東証上場～上場時資産規模は 8 物件・434 億円～
2 月 7 日に、サンケイリアルエステート投資法人（運用会社：㈱サンケイビル・アセットマネジメント）の上場が承認された。
上場予定日は 3 月 12 日。都心オフィスビルを主な投資対象としており、上場時の資産規模は 8 物件・434 億円の予定（以下表を参照）。スポンサーは、㈱サンケイビル（100%）の 1 社。本投資法人の上場により J リートの銘柄数は 63 となる。
物件名称
東京サンケイビル（共有持分 2％）

物件タイプ

所在地取得予定価格

鑑定 NOI（百万円）

利回り（％）

オフィス

東京都千代田区

2,509

2.8

オフィス

大阪府大阪市北区

8,600

4.7

S-GATE 日本橋本町（共有持分 51％）

オフィス

東京都中央区

6,698

3.8

S-GATE 秋葉原

オフィス

東京都千代田区

2,055

3.9

日比谷サンケイビル

オフィス

東京都千代田区

5,829

3.7

八丁堀サンケイビル

オフィス

東京都中央区

4,959

4.7

東陽パークビルオフィス

東京都江東区

3,782

4.4

ホテルインターゲート 東京 京橋

ホテル

東京都中央区

8,961

3.9

43,395

4.1

ブリーゼタワー（オフィス部分の建物区分所
有権等の準共有持分 30％）

合計/平均

（出所）サンケイリアルエステート投資法人 「新投資口発行及び投資口売出届出目論見書 2019 年 2 月」を一部加工－2－

不動産証券化協会（ARES）は 3 月 8 日（金）に「ARES 国際不動産投資フォーラム 2019」を開催いたします。
本フォーラムでは、東京五輪・パラリンピック開催前年に、内外市場関係者が相互理解を深めながら国際不動産投資市場の動向を展望し、その課題やそれぞれが果たすべき役割を議論します。日本銀行前総裁の白川方明氏をはじめとする基調講演や、各種テーマ別セッションを取り揃え、盛り沢山の内容をお送りするとともに、夕刻には、ネットワーキングの機会となるレセプションを開催いたします。
■日時：2019 年 3 月 8 日（金）9:15～17:30（レセプション 18:00～20:00）■会場：帝国ホテル東京■内容：詳細はフォーラムウェブサイトをご覧ください。 URL:https://site2.convention.co.jp/aresforum2019/■参加対象：ARES 正会員・準会員、ARES マスター、ご招待者（ARES 投資家登録制度のご登録者を含む）■参加費：無料■お申込方法：フォーラムウェブサイト内「参加申込み」ページよりお申込みください。
URL:https://site2.convention.co.jp/aresforum2019/registration/■お申込締切：２月２８日（木）＜注意事項＞※本フォーラム申込専用 ID とパスワードでのログインが必要となります。ご不明な場合は、ARES 会員窓口ご担当者様、もしくは「ARES 国際不動産投資フォーラム 2019」事務局にご照会ください。
※実務研修会等申込の際に使用する会員 ID・パスワードとは異なりますのでご注意ください。
※本フォーラムは、ARES マスターの継続教育指定です。ポイント加算の詳細については、上記お申込みページをご参照ください。
※なお、ARES マスターの方は、お申込み時に認定番号と生年月日の入力が必要です。

＜参加お申込みに関するお問合せ先＞「ARES 国際不動産投資フォーラム 2019」事務局
Email: reg-aresforum2019@convention.co.jp
Tel: 03-3504-2131（受付時間 10:00～17:00 土日祝日除く）
Fax: 03-3508-1695－3－

2. REIT 市場（J-REIT・私募 REIT）の概況（暫定値）
J-REIT と私募 REIT の保有不動産は 4,619 物件、約 21 兆円（2019 年 1 月末）
保有不動産総額（取得価格ベース）

投資法人数

物件総数

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT

合計

18 兆 0,686 億円

2 兆 8,826 億円

20 兆 9,512 億円

6128893,9067134,619※ J-REIT は 2019 年 1 月末、私募 REIT は 2018 年 12 月末の数値（以下同じ）

J-REIT・私募REIT 保有不動産額と投資法人数の推移

兆円

2590

J-REIT 保有不動産総額
私募REIT 保有不動産総額
J-REIT&私募REIT 投資法人数（右軸）

2060
1530

2018/122018/092018/06

2018/032017/122017/092017/06

2017/03

2016/122016/09

2016/06

2016/03

2015/122015/09

2015/06

2015/03

2014/12

2014/09

2014/06

2014/032013/122013/09

2013/06

2013/032012/122012/09

2012/06

2012/03

2011/122011/092011/062011/0352010/12100※保有不動産額は取得価格ベース（出所）J-REIT：公開情報を元にARES作成、私募REIT：ARES調べ（以下同じ）

参考 : 2018 年 12 月末時点の J-REIT と私募 REIT の保有不動産額（評価額ベース・取得価格ベース）
保有不動産総額（評価額ベース）

保有不動産総額（取得価格ベース）

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT

合計

19 兆 7,361 億円

3 兆 0,934 億円

22 兆 8,295 億円

17 兆 9,777 億円

2 兆 8,826 億円

20 兆 8,603 億円（出所）投資信託協会 「不動産投資法人に関する統計」（出所）ARES 「ARES J-REIT Databook」、「私募リート・クォータリー」※ J-REIT、私募 REIT の集計対象について、調査主体により異なる場合がある。詳細は上記出所の WEB サイトを参照。

【データソース】
ARES が公開情報より毎月集計している J-REIT の各種データ（ARES J-REIT Databook）と四半期毎に独自に調査している私募 REIT の保有不動産等のデータ（私募リート・クォータリー）を元に、REIT 市場全体の運用状況を概観する。
私募 REIT は四半期毎の調査であるため、最新のデータは 2018 年 12 月末のものである。当月は、本数値に J-REIT の最新の数値（2019 年 1 月末）を合算した暫定値を用いて市場を概観する。
【資産規模】
2019 年 1 月末時点で J-REIT と私募 REIT が保有する不動産の合計額は、20 兆 9,512 億円（取得価格ベース、以下同じ）、うち J-REIT は 18 兆 0,686 億円、私募 REIT は 2 兆 8,826 億円。
【投資法人数】
合計で 89、J-REIT は 61 銘柄が上場、私募 REIT は 28 投資法人が運用中。
【物件数等】
合計で 4,619 物件、うち J-REIT は 3,906 物件、私募 REIT は 713 物件。
REIT 市場全体の保有不動産を 2018 年 12 月末時点の実績と比べると、6 物件、909 億円の増加。

－4－

J-REIT・私募REIT 保有不動産種別（2019年1月末）

保有不動産種別（取得価格ベース）

物件総数：4,619物件

J-REIT

私募 REIT

合計

オフィス

7 兆 6,727 億円

1 兆 3,312 億円

9 兆 0,039 億円

商業施設

3 兆 2,689 兆円

3,562 億円

3 兆 6,251 億円

保有不動産総額：20兆9,512億円

住宅

2 兆 7,251 億円

5,694 億円

3 兆 2,945 億円

物流施設

2 兆 7,227 億円

4,653 億円

3 兆 1,880 億円

ホテル

1 兆 3,622 億円

ヘルスケア施設

1,448 億円

その他

1,721 億円

※グラフは取得価格ベースの比率
ヘルスケア施設

ホテル

1 兆 3,622 億円その他（注）

その他

1.6%

物流施設
15.2%

1,448 億円

1,603 億円

0.7%

6.5%

オフィス
43.0%

3,324 億円

住宅（注）私募 REIT のホテル、ヘルスケア施設は「その他」に計上

15.7%※私募リートの定義および集計対象の投資法人については私募リート・クォータリーを参照。

商業施設

なお、調査基準時点の直前に運用を開始した投資法人などは含まれていない場合がある。

17.3%

3. J-REIT 市場の概況
2019 年 1 月末の J-REIT の投資口時価総額は約 13.6 兆円、保有不動産額は約 18.1 兆円
2019 年 1 月末の J-REIT データ※（ ）は前月末の数値

東証 REIT 指数

東証 REIT 指数

予想分配金（配当なし）（配当込み）

利回り

18 兆 0,686 億円

1850.853709.11

4.00%

1.09 倍（17 兆 9,777 億円）（1774.06）（3543.83）（4.18%）(1.05 倍)

上場銘柄数

時価総額

保有不動産額61 銘柄

13 兆 5,680 億円（61 銘柄）（12 兆 9,703 億円）

2019 年の J-REIT データ （2019 年 1 月）
新規上場

NAV 倍率※（ ）は前年 1 月

公募増資

物件取得

物件譲渡件数

募集・売出し総額

件数

募集・売出し総額

件数

取得額

件数

譲渡額

0件

0 億円

1件

345 億円

10 件

1,008 億円

4件

110 億円（0 件）（0 億円）（1 件）（45 億円）（17 件）（1,363 億円）（8 件）（213 億円）（注）各項目の数値は「ARES J-REIT Databook」 (https://j-reit.jp/statistics/) の定義・集計基準による。

J-REIT 保有不動産額・時価総額・銘柄数兆円

20

運用資産額

1860時価総額16

銘柄数（右軸）

1440

12
108

2064

※保有不動産額は取得価格ベース（出所）公開情報を元にARES作成－5－

2018/092018/032017/092017/03

2016/09

2016/03

2015/09

2015/03

2014/09

2014/032013/09

2013/032012/09

2012/03

2011/092011/03

2010/092010/03

2009/09

2009/03

2008/09

2008/03

2007/09

2007/03

2006/09

2006/03

2005/09

2005/03

2004/09

2004/03

2003/09

2003/03

2002/09

2002/030

2001/0920

東証REIT指数・東証株価指数（TOPIX）の長期推移
4,000
3,500

東証REIT指数（配当込み）

東証REIT指数（配当なし）

TOPIX（配当込み）

TOPIX（配当なし）

J-REIT 保有不動産種別（2019年1月末）
物件総数：3,906物件
保有不動産総額：18兆0,686億円※グラフは取得価格ベースの比率3,000

ヘルスケア施設

その他

0.8%1.0%

ホテル

2,500

7.5%

2,000
1,500

物流施設
1,000

オフィス

15.1%

42.5%

500

住宅

015.1%
商業施設（注）東証REIT指数の基準日2003年3月31日=1,000 （出所）Bloomberg

18.1%【市場規模】
2019 年 1 月末の J-REIT の投資口時価総額は 13 兆 5,680 億円、対前月 5,977 億円増（+6.92%）、対前年同月
1 兆 5,316 億円増（+12.72％）。
【投資口価格動向】
東証 REIT 指数（配当なし）は前月比+4.33%の 1,850.85。
配当込み指数は前月比+4.66%の 3,709.11。予想分配金利回りは前月から 0.18 ポイント下回る 4.00％であった。
NAV 倍率は前月比 0.04 ポイント増の 1.09 倍。
【資金調達】
2019 年 1 月の公募増資は、1 件、募集・売出し総額 345 億円であった。前年同月の実績と同件数で、金額は 299 億円の増加。
【物件売買】
2019 年 1 月の物件取得は、10 件、110 億円であった。前年同月の実績と比べ 7 件、355 億円の減少。
譲渡は 4 件、110 億円で、前年同期間の実績比べると、件数は 4 件 103 億円の減少。
【トピックス】
・1月11日に、ヘルスケア&メディカル（3455）が日本で初めてJCRソーシャルローン評価を取得した「ソーシャルローン」による資金調達をすることを公表。JCRソーシャルローン評価・ソーシャルローンの詳細は同投資法人のプレスリリースを参照。
・1月30日に、MCUBS MidCity（3227）が、資産運用会社である MCUBS MidCity ㈱の主要株主である関電不動産開発㈱がその所有する本資産運用会社の全株式を、2019年4月1日付で三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱に譲渡することを公表。
1＜投資部門別売買状況＞
投資部門（億円）

2019 年 1 月

対前月

海外投資家

815 億円

665 億円

証券会社自己200 億円▲129 億円

日本銀行

12 億円

▲60 億円その他法人等▲11 億円▲12 億円証券会社委託▲12 億円

▲6 億円

0

事業法人

▲28 億円▲41 億円

→

-200

売り
越し

▲107 億円▲111 億円

生保・損保▲138 億円▲149 億円

個人▲286 億円▲33 億円

投資信託▲294 億円▲283 億円

銀行（日銀除く）▲302 億円

33 億円

（億円）

投資部門別売買状況

800

証券会社自己買い
越し

600

個人

400

海外投資家

←

その他金融機関

1,000

200

証券会社委託

-400
-600
-800
-1,000

投資信託
事業法人
その他法人等銀行(日銀除く)

日本銀行
生保・損保
その他金融機関（注）東京証券取引所における売買であり、IPO・増資時の購入分は含まれない（出所）東京証券取引所、日本銀行※新規上場・公募増資時の購入分除く（出所）東京証券取引所、日本銀行－6－NAV倍率（10年間）

1.825

LTVの分布

（銘柄数）

231.6

平均 43.9%

2120

1.4
1.2

151.00.8

100.6

7

NAV倍率

0.4

5

10年平均

540.202018/0802018/02

2017/082017/02

2016/08

2016/02

2015/08

2015/02

2014/08

2014/022013/08

2013/02

2012/08

2012/02

2011/08

2011/02

2010/08

2010/02

2009/08

2009/020.0～35%35%～40%～45%～（注）LTV=有利子負債÷総資産額。 ※直近決算数値を元に算出

50%～55%～2019年1月末時点（出所）不動産証券化協会＜参考＞ J-REIT ニュースリリース・プレスリリース（2019 年 1 月）
分類

主な内容

件数

決算関連

決算発表、決算説明資料、業績予想の修正 他

17 件

物件関連

物件の取得、物件の譲渡、テナントの異動、物件名称の変更 他

22 件資金調達

新投資口の発行、投資法人債の発行、借入れ 他

43 件

組織・人事、災害、環境性能評価 他

47 件

その他

計 129 件
上記は、2019 年 1 月に各投資法人より開示されたニュースリリース・プレスリリース等の件数を集計したものです。
ニュースリリース等の一覧を含む一部の詳細情報につきましては、当協会会員のみに開示させていただいております。
何卒ご了承ください。
※詳細情報は当協会 WEB サイト 「ARES マンスリーレポート詳細データ」【会員限定】を参照。

https://www.ares.or.jp/action/reserch/index.html

不動産証券化協会では、J リートのプロモーション活動の一環として、SNS（Facebook）による情報発信を行っております。会員の皆様におかれましては、個人投資家様への J リート普及に、ご協力賜りますようお願い申し上げます。

Facebook ページのご案内
J-REIT の総合情報 WEB サイト「J-REIT.jp」の Facebook ページでは、WEB サイトの更新情報や最新の J-REIT 関連イベントの情報などを随時お届けしています。
最新情報を入手できますので、ぜひ 「いいね」 をお願いいたします。
https://www.facebook.com/jreit.jp/※こちらの QR コードからもアクセスできます－7－4. J-REIT・私募 REIT 銘柄一覧
（1）J-REIT 銘柄一覧（上場順）※運用タイプ、決算期等の詳細情報は J-REIT.jp（https://j-reit.jp/brand/）を参照

証券コード

投資法人

資産運用会社

18951

日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンドマネジメント㈱

2

8952

ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント㈱38953

日本リテールファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱48954

オリックス不動産投資法人

オリックス・アセットマネジメント㈱

5

8955

日本プライムリアルティ投資法人㈱東京リアルティ・インベストメント・マネジメント

68956

プレミア投資法人

プレミア・リート・アドバイザーズ㈱78957

東急リアル・エステート投資法人

東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント㈱88958

グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・アライアンス・リアルティ㈱

9

8960

ユナイテッド・アーバン投資法人

ジャパン・リート・アドバイザーズ㈱

10

8961

森トラスト総合リート投資法人

森トラスト・アセットマネジメント㈱

11

8963

インヴィンシブル投資法人

コンソナント・インベストメント・マネジメント㈱

12

8964

フロンティア不動産投資法人

三井不動産フロンティアリートマネジメント㈱

13

8966

平和不動産リート投資法人

平和不動産アセットマネジメント㈱

14

8967

日本ロジスティクスファンド投資法人

三井物産ロジスティクス・パートナーズ㈱

15

8968

福岡リート投資法人㈱福岡リアルティ

16

8972

ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

17

8975

いちごオフィスリート投資法人

いちご投資顧問㈱188976

大和証券オフィス投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

19

8977

阪急阪神リート投資法人

阪急阪神リート投信㈱

20

8979

スターツプロシード投資法人

スターツアセットマネジメント㈱

21

8984

大和ハウスリート投資法人

大和ハウス・アセットマネジメント㈱228985ジャパン・ホテル・リート投資法人

ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ㈱

23

8986

日本賃貸住宅投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

24

8987

ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレントアセットマネジメント㈱

25

3226

日本アコモデーションファンド投資法人㈱三井不動産アコモデーションファンドマネジメント

26

3227

MCUBS MidCity 投資法人

MCUBS MidCity㈱

27

3234

森ヒルズリート投資法人

森ビル･インベストメントマネジメント㈱

28

3249

産業ファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱

29

3269

アドバンス・レジデンス投資法人

AD インベストメント･マネジメント㈱

30

3278

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

31

3279

アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱

32

3281

GLP 投資法人

GLP ジャパン・アドバイザーズ㈱333282

コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱

34

3283

日本プロロジスリート投資法人

プロロジス・リート・マネジメント㈱

35

3287

星野リゾート・リート投資法人㈱星野リゾート・アセットマネジメント

36

3290

One リート投資法人

みずほリートマネジメント㈱

37

3292

イオンリート投資法人

イオン・リートマネジメント㈱

38

3295

ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリートマネジメント㈱

39

3296

日本リート投資法人

双日リートアドバイザーズ㈱

40

3298

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

インベスコ・グローバル・リアルエステート・アジアパシフィック・インク

41

3308

日本ヘルスケア投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

42

3451

トーセイ・リート投資法人

トーセイ・アセット・アドバイザーズ㈱

43

3309

積水ハウス・リート投資法人

積水ハウス・アセットマネジメント㈱

44

3453

ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

45

3455

ヘルスケア＆メディカル投資法人

ヘルスケアアセットマネジメント㈱－8－証券コード

投資法人

資産運用会社463459

サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティアセットマネジメント㈱473462

野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産投資顧問㈱

48

3463

いちごホテルリート投資法人

いちご投資顧問㈱493466

ラサールロジポート投資法人

ラサール REIT アドバイザーズ㈱

50

3466

スターアジア不動産投資法人

スターアジア投資顧問㈱

51

3470

マリモ地方創生リート投資法人

マリモ・アセットマネジメント㈱

52

3471

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産ロジスティクスリートマネジメント㈱

53

3472

大江戸温泉リート投資法人

大江戸温泉アセットマネジメント㈱

54

3473

さくら総合リート投資法人

さくら不動産投資顧問㈱

55

3476

投資法人みらい三井物産・イデラパートナーズ㈱

56

3478

森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルアセットマネジメント㈱

57

3481

三菱地所物流リート投資法人

三菱地所投資顧問㈱

58

3487

ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人

ＣＲＥリートアドバイザーズ㈱

59

3488

ザイマックス・リート投資法人㈱ザイマックス不動産投資顧問

60

3492

タカラレーベン不動産投資法人

タカラ PAG 不動産投資顧問㈱613493

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人

伊藤忠リート・マネジメント㈱622971

エスコンジャパンリート投資法人 （注）㈱エスコンアセットマネジメント（注）2019 年 2 月 13 日に上場－9－

（2）私募 REIT 銘柄一覧（運用開始順）
運用開始※「私募リート・クォータリー」集計対象先
投資法人

資産運用会社1

2010 年 11 月

野村不動産プライベート投資法人

野村不動産投資顧問㈱22011 年 3 月

日本オープンエンド不動産投資法人

三菱地所投資顧問㈱32012 年 3 月

三井不動産プライベートリート投資法人

三井不動産投資顧問㈱42012 年 9 月

ジャパン・プライベート・リート投資法人

ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント㈱52012 年 10 月

DREAM プライベートリート投資法人

ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント㈱62013 年 3 月

大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱72014 年 3 月

ブローディア・プライベート投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱82014 年 3 月

ケネディクス・プライベート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱92014 年 9 月

丸紅プライベートリート投資法人

丸紅アセットマネジメント㈱102014 年 10 月

東京海上プライベートリート投資法人

東京海上アセットマネジメント㈱112015 年 1 月

SC リアルティプライベート投資法人

住商リアルティ・マネジメント㈱122015 年 2 月

日本土地建物プライベートリート投資法人

日土地アセットマネジメント㈱132015 年 3 月

SGAM 投資法人

SG アセットマックス㈱142015 年 8 月

東京建物プライベートリート投資法人

東京建物不動産投資顧問㈱152015 年 9 月

センコー・プライベートリート投資法人

センコー・アセットマネジメント㈱162016 年 2 月

NTT 都市開発・プライベート投資法人

NTT 都市開発投資顧問㈱172016 年 6 月

D&F ロジスティクス投資法人

大和ハウス不動産投資顧問㈱182016 年 6 月

京阪プライベート・リート投資法人

京阪アセットマネジメント㈱192016 年 8 月

DBJ プライベートリート投資法人

DBJ アセットマネジメント㈱202016 年 8 月

ニッセイプライベートリート投資法人

ニッセイリアルティマネジメント㈱212017 年 1 月

地主プライベートリート投資法人

地主アセットマネジメント㈱222017 年 3 月

One プライベート投資法人

みずほリートマネジメント㈱232017 年 11 月

ヒューリックプライベートリート投資法人

ヒューリックプライベートリートマネジメント㈱242018 年２月

三井物産プライベート投資法人

三井物産リアルティ･マネジメント株式会社㈱252018 年 3 月日神プライベートレジリート投資法人

日神不動産投資顧問㈱262018 年 3 月

ひろしま地方創生リート投資法人

ひろぎんリートマネジメント㈱272018 年 6 月

大和証券ホテル・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱282018 年 6 月

鹿島プライベートリート投資法人

鹿島不動産投資顧問㈱※ 本レポートは、不動産投資市場、J-REIT、私募 REIT に関する前月までのトピックやデータ等を簡潔にまとめ、 毎月下旬
（ただし、1・4・7・10 月は月末直前）に発行の予定。
【注意事項】
本レポートは情報提供のみを目的としており、投資の勧誘を目的とするものではありません。投資の最終決定は投資家自身の判断でなされるようお願いいたします。また、レポートに記載された情報は作成時点のものであり、正確性・完全性を保証するものではなく、今後予告なく修正・変更されることがあります。
＜本レポートに関するお問い合わせ先＞
一般社団法人不動産証券化協会 J リート推進室
TEL：03-3505-8001－10－東証 REIT 指数の推移、市場・経済の動き（直近 1 年間））））））））

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