大手町・丸の内・有楽町地区スマートシティ
ビジョン・実行計画
2020年3月時点

大手町・丸の内・有楽町地区 スマートシティ推進コンソーシアム

CONTENTS

1）基本事項・対象区域

2）区域の目標
3）スマートシティにより飛躍的に高まる区域の価値

4）区域の発展的課題
5）KPIの設定

6）大丸有スマートシティの取組の全体像－①大丸有版MaaSの検討－②都市のリ・デザインの検討
7）推進体制・連携体制
8）スマートシティ実装に向けたロードマップ
9）持続可能な取組とするための方針
10）横展開に向けた方針
11）世界に向けたPR

大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

2参考）第2章から第5章の構成
本書における第2章から第5章は、下図に示す通り資料を構成する。はじめに第2章で「区域の目標/ビジョン」を示し、次に現状から将来に向けて「区域の価値」をスマート化によって如何に高められるかというアップデートの方向性を第3章に示し、第4章ではアップデートの方向性から紐解く「区域の発展的課題」を示す。それら価値をいつ、どこまで高めるかという「KPI」について第5章に示す。
第2章記載

区域の価値

区域の目標
ビジョン
KPI

第5章記載

第4章記載

区域の発展的課題

都市のアップデート（区域の価値を高める仕組み）

第3章記載
現状
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

将来31）基本事項・対象区域
大手町・丸の内・有楽町地区（※以下「大丸有地区」）では、一般社団法人大手町・丸の内・有楽町地区まちづくり協議会（※以下「大丸有まちづくり協議会」）、東京都、千代田区の３主体にて、「大手町・丸の内・有楽町地
区 スマートシティ推進コンソーシアム」を形成し、官民連携を通じたスマートシティ化の推進をしている。
大丸有地区スマートシティ推進コンソーシアム（千代田区・東京都・大丸有まちづくり協議会）

官民連携

大丸有地区は、東京駅と皇居の間に位置し、120haの区域に約28万人・約4,300社の企業が集積している。
日本経済を牽引する東京都心のビジネスエリアとして、日本で先進的にスマートシティ化を推進し、日本の国際競争力を牽引していく。

有楽町

大手町・丸の内・有楽町地区

丸の内

スマートシティ推進コンソーシアム

大手町地区大手町・丸の内・有楽町地区

区域面積

約 120 ha

就業人口

約 28 万人

集積企業

約 4,300 社

建物延床面積約 800 ha（建設予定含む）

建物棟数

101 棟（建設予定含む）

42）区域の目標：ビジョンオリエンテッドによるスマートシティ
大丸有地区では、まちづくりの目標として『まちづくりガイドライン』を策定しており、これら、まちづくりの目標をよりよく達成するために、ビジョンオリエンテッドによるスマートシティ化に取り組む。
また、大丸有地区のスマートシティは、我が国が迎える成熟社会における「既存都市のアップデートとリ・デザイン」を「公民協調のPPP、エリアマネジメント」によって推進している点も特徴であるといえる。

PPP：Public Private Partnership

VISION

まちづくりの目標

大丸有まちづくりガイドラインより

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

大丸有スマートシティ※2019年度懇談会議決時点

時代をリードする国際的なビジネスのまち
人々が集まり賑わいと文化のあるまち
情報交流・発信のまち
風格と活力が調和するまち
便利で快適に歩けるまち
環境と共生する持続可能なまち
安全・安心なまち
地域、行政、来街者が協力して育てるまち
新技術やデータを活用するスマートなまち

都市のアップデートの方向性

ビジョ
ンドリブン

創造性

快適性

効率性

Creativity

Amenity

Efficiency

都市のリ・デザインの方向性

エリアマネジメント

官民•国• 東京都
• 千代田区• 地権者• 入居企業• 就業者 等

公民協調
PPP
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

誰もが快適に安全・安心に街の魅力を連続的に体験・楽しむ
交流・出会いの拡大
53）都市のアップデートの方向性：スマートシティにより飛躍的に高まる区域の価値
物理的な都市とデジタルの融合したスマートシティを実装することで、リアルタイムにデータを利活用した意思決定プロセスの変容が起こり、それにより様々なスマートシティの特徴と考えられる変化が生まれる。それら変化の結果として創出される成果により街の価値が飛躍的に高められる。大丸有の目標に基づく価値の方向性。
都市のアップデートの方向性：スマートシティによって飛躍的に区域の価値を高められる仕組み
INPUT

PROCESSOUTPUTOUTCOME

スマートシティ実装

意思決定プロセスの変容

生まれる変化創出される価値都市とデジタルの融合

リアルタイムな意思決定

スマートシティの特徴

高まる街のバリュー

Digital

観察

Observe

Orient

状況判断

意思決定
プロセス

課題がすぐに分かる

創造性
ニーズが高度にマッチングされる

Creativity

意思決定
行動

Act

Decide

新しい考えに気づく／ひらめく

融合

快適性
Amenity

リアルタイムにデータを活用

Area Management

スマートシティ推進コンソーシアム

可視化

分
析シミ
ュ
レーショ
ン

制
御

その瞬間の需給が最適化される…

大手町・丸の内・有楽町地区

デー
タ
収集

仮想的に素早く実験できる

効率性
Efficiency

etc.
64）区域の発展的課題：レジリエンスの増強／ポテンシャルの向上
大丸有地区は、スマートシティにより飛躍的に高まる価値の方向性を理解し、都市のアップデートを推進していく。その際、当地区の日常・非日常における、ポテンシャルの拡大・レジリエンスの増強という観点でスマートシティ化により解決すべき課題を「区域の発展的課題」として見出し取り組むことが重要。
区域の発展的課題もスマートシティ化により進展、エリアマネジメントにより継続的に更新していく。
ポテンシャルの拡大＜課題カテゴリ１＞＜課題カテゴリ2＞

日常の＜課題カテゴリ１＞
ポテンシャルの拡大

非日常のポテンシャルの拡大

大丸有ワーカー・来街者向けの、快適かつ健康な、大丸有ライフの提供
大丸有ワーカー・来街者向けの交流・偶発的な出会いの機会の提供

日
常MICEの参加者向けの、MICE期間中のより充実した大丸有体験の提供＜課題カテゴリ3＞＜課題カテゴリ4＞

日常の＜課題カテゴリ
３＞
レジリエンスの増強

非日常の＜課題カテゴリ４＞
レジリエンスの増強

大丸有ワーカー・来街者向けの、移動の迅速化・分かりやすさ・バリアフリー・混雑回避環境の提供
環境負荷を低減できる環境の提供、労働力不足を低減できる環境の提供

非日常大丸有ワーカー・来街者向けの、巨大災害発生時における安全・安心な環境の提供

レジリエンスの増強
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

74）区域の発展的課題とスマートシティにより飛躍的に高まる区域の価値
大丸有スマートシティで飛躍的に高められる街の価値は「創造性」「快適性」「効率性」であり、それら価値を高めることで、当地区の発展的課題である「レジリエンスの増強」と「ポテンシャルの拡大」を解決することができる。

Smart City Value
ポテン
シャ
ルの拡
大スマートシティで高められる
区域の価値

創造性
Creativity

レジ
リエン
スの増
強快適性

Efficiency

スマートシティ推進コンソーシアム

ウェルネスを高め
誰もが自分らしく心豊かに安心・安
全・便利に活動できる快適な街

Amenity

効率性

大手町・丸の内・有楽町地区

イノベーションを創造し国際競争力あるビジネスを推進する交流・出会いのある街

サーキュラーエコ
ノミーを実現する環境と親和した街、ロボットや自動化を導入し効率的な街

85）KPIの設定：具体的KPIと目標達成年度
大丸有スマートシティで高められる街の価値を、達成目標としてKPIに変換する。KPIは取り組み状況等を目標に置く「取組KPI」と、取組の成果を目標に置く「成果KPI」を、目標達成年度とともに、定量・定性の両面で設定し、取り組みを進めていく。
（以下は例示 2020に設定予定）
取組KPI

創造性

イノベーショ
ンを創造し国際競争力あるビジネスを推進する交流・
出会いのある街

交流・賑わいイノベーションCreativity

快適性

ウェルネスを高め誰もが自分らしく心豊
かに安心・安全・便利に活動できる快適な街

Amenity

効率性
Efficiency

サーキュラー
エコノミー（CE）を実現する環境と親和した街、ロボットや自動化を導入し効率的な街

大手町・丸の内・有楽町地区

定量

定性

健康・健全

ユニバーサルデザイン

定性

定量

10件

5万人

150台

2023
アンケート結果等による本地区の就労者・来街者の快適性や幸福度等、エリマネが心豊かな生活への貢献度を調査(家計・就業・人間関係・健康・家族・自由な時間・生きがい・友人関係・コミュニティの視点を重要視して調査)

2023
・本地区企業におけるCEの取組実態調査
・自動運転、ロボット等の導入実態調査・廃棄物削減等の環境対策に対する実態調査

低炭素・省エネルギー
廃棄物削減・多段階活用（3R）

スマートシティ推進コンソーシアム

定性

・CEに係る実証実験等の推進
・自動運転、ロボット等の実証実験等の推進
・プラスチック廃棄削減プロジェクトの推進

達成年度 直近データ

・スマート化による行動変化を調査
・スマート化による交流促進成果の実態調査
・スマート化による賑わいイベントの効果に関する実態調査 等

・クールスポットアプリの導入推進
・本地区の環境把握活動の推進
・バリアフリーに係る実証実験等の推進
・災害ダッシュボード等の取組推進 等

ロボット導入件数

成果KPI

2023

・街一体型MICE（DMO取組）開催の推進
・エリアアプリの導入推進
・アートイベント開催の推進 等

ヘルスケアアプリの導入者数

安心・安全

ロボット・自動化

スマートシティ関連実証実験数

達成年度 直近データ

等等

95）KPIの設定：KPI達成状況のモニタリング
大丸有スマートシティで高められる街の価値である「創造性」「快適性」「効率性」のKPI達成状況は、データにより継続的にモニタリングし把握可能になる。その達成状況を国内外へ対外的に示すとともに、達成状況に応じてKPIの設定を見直すサイクルを構築する。
エリアのKPI達成状況をモニタリング

データによりKPI達成状況を把握可能に

Smart City

健康・健全

大丸有で特に高めたい価値に関するKPI達成状況（イメージ）

達成状況に応じてKPIの設定を見直すサイクルを構築

大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

105）KPIの設定：スマートシティのKPI達成による投資誘引
当地区のKPI達成状況を対外的に示し、イノベーティブな街の魅力をエリアとしてブランディングすることで、当地区に立地・入居する企業等へのESG投資を含めた多様な投資誘引を図る。同時に、当地区内に投資誘引の実感を醸成し、当地区内企業がさらに積極的に保有データ等を地区の公益的資源として共有する好循環を生み出す。
当地区のイノベーティブな街の魅力を対外的に示し多様な投資等の誘引を促進

投資家

多様な投資

イノベーティブな街の魅力を対外的にブランディング

立地企業

入居企業

立地

入居

立地企業

立地

入居企業

入居

大丸有スマートシティ：イノベーティブな街（創造性／快適性／効率性の両立）

エリアマネジメント

データ基盤の実装／データ利活用の推進
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

立地企業

立地

地区内企業が積極的にデータ共有※※大丸有地区内企業は、地区にデータを積極的に共有し、イノベーティブな街を実現する地区づくりに貢献していることが投資家等に認知され、自社へのESG投資等の誘致に繋がる。

116）大丸有スマートシティの取組の全体像：エリマネDX
大丸有地区では「データ利活用型エリアマネジメントモデル」を確立し、全国に展開することを目指す。本モデルは「エリアマネジメントのデジタルトランスフォーメーション（DX）」の実現でもあり、従来、経験則等でマネジメントしてきた部分も含めて、今後はデータに基づいたエリアマネジメントの実行モデルを構築する。
エリアマネジメントのデジタルトランスフォーメーション

エリマネDX

サービスを支えるデジタル基盤の整備
••
•
••
•

データベースドによるエリアマネジメントモデルを構築し、効率化・付加価値向上・モデル変革を促進

リ・デザイン計画

シミュレーション

データ利活用基盤
データライブラリ
エリマネDXダッシュボード
デジタルツイン大丸有アプリシリーズ
都市のリ・デザイン
シミュレーション 等

データ収集

大丸有デジタルツイン

リ・デザイン実行

デジタル大丸有

エリアマネジメントのリ・デザインループ
都市データの「可視化」「分析」「制御」により、人の行動変容（空間選択・時間選択）を促す

デジタルによって統合（OMO※）

プロフィット系…

サービス
アプリケーション

MaaS
モビリティ

働き方改革
生産性向上

健康増進

観光
地域活性化

(プロフィット・パブリック)…
パブリック系

大手町・丸の内・有楽町地区

物流・施設
維持管理

スマートシティ推進コンソーシアム

防災

防犯
セキュリティ

エネルギー
環境

実際の物理的な
大丸有地区（リビングラボ）

緑・環境
生物多様性
※ Online Merges with Offline（オンラインとオフラインの融合） 12

6）大丸有スマートシティの取組の全体像：データ利活用技術の全体構成
物理的な都市空間で発生する様々なデータを「大丸有版都市OS」によって統合する。データは、都市の2D/3Dモデル「デジタルマップ・ツイン」上のダッシュボードで可視化・分析することで、データ利活用型エリアマネジメントを推進したり、シミュレーションすることで都市のリ・デザインを推進する。また、データは「データライブラリ（司書機能）」により、管理・利用促進され、様々なサービス提供者により、エコシステム型で街に提供され、またそれらのデータを活用しエコシステムにより様々なサービス／ソリューションが創出される。

サービス／ソリューション層

司書機能

データ利活用基盤

物理層（エリア）
大手町・丸の内・有楽町地区

エリアマネジメントを高度化する
エリマネ団体等、エリアの管理者向けサービス

大丸有アプリシリーズ（エコシステム型で街に提供）

エリマネソリューション

モビリティ
アプリ

防災アプリ

快適性アプリ

健康アプリ

○○
アプリ

…

（可視化・分析等）
エリマネ
ダッシュボード（シミュレーション等）
都市のリ・デザイン
シミュレーター

データライブラリ（システム＆人的サービス）

物理空間のビジュアライズ基盤

データ層

街に新たな価値をもたらす
エリアの個人・企業向けサービス

2D/3Dモデル
デジタルマップ・ツイン

大丸有版
都市OS

エリマネデータベース
環境DB

統合データ基盤

動的データ：IoTデータ等

人の行動
DB

…

静的データ：
行政のオープンデータ（統計）等

各種センサー＆ネットワーク

大丸有エリアの活動
交通・人・物流
スマートシティ推進コンソーシアム

インフラ

エネルギー

企業・店舗・施設

緑・生き物

イベント

…
13

6）-①大丸有スマートシティの取組：区域の課題を解決する大丸有版MaaSの検討
大丸有地区における「区域の発展的課題」には移動・モビリティが関わることにより解決が図られるものが多い。
これは大丸有版MaaSとして取り組む方向性となる。
また、実現にむけた新モビリティの導入について大丸有地区のおけるあり方を整理し、実証ならびにシミュレーションにより取組を推進する。
実現するために必要なモビリティの導入の検討

パーソナルモビリティ

モビリティ・
移動
大丸有版
MaaS

グリーンスロー
モビリティ

自動運転循環バス

自動運転タクシー

自動走行ロボット

大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

146）-①大丸有スマートシティの取組：大丸有版MaaSの目指す姿
大丸有版MaaSは、区域の発展的課題を解決すると共に、モビリティサービスと非モビリティサービスの連携により、エリア全体のワン・ワークプレイス化およびこれに伴うインタラクションの活性化、エリアサービスのワンストップ化、街の機能の拡張およびフレキシブル化を実現する。

1

2

3

エリア全体のワン・ワークプレイス化

周辺エリアを含むエリアサービスのワン・サービス化

街の機能の拡張
およびフレキシブル化

大手町・丸の内・有楽町地区スマートシティ推進コンソーシアム• グリーンスローモビリティ・パーソナルモビリティ等とエレベータ等の縦移動を組み合わせて、エリア内における縦と横の3次元の移動を充実させることにより、世界屈指の移動利便性を誇るビジネス街を確立する• モビリティの充実と合わせて物理的な出会いや交流等、人と人のインタラクションの機会が豊富に生まれる仕掛けをつくり出し、オンライン空間が発展した時代においても、来街する価値のある街にする• 今後、一層の誘致促進を図るMICE・観光等の来街者に対して、興味・関心や時間の制約等に合わせてカスタマイズされた観光・飲食・物販等のコンシェルジュサービスを提供するとともに、最適なモビリティの検索・予約・決済もワンサービス化する。
• エリアの就業者に、マストラやモビリティの混雑状況と周辺サービス（店舗等）の情報を合わせて提供し、帰宅時間等を調整することで、混雑を平準化することにも繋がる。
• パレット型モビリティ等を移動可能なオンデマンド空間と捉え、街に必要な機能・サービスをフレキシブルに拡張する• 時間や曜日、イベント時、災害時等、極端に変動する需要のピークに合わせて固定化した建物内の空間を計画するのではなく、需要のピークを外部装置としてのパレット型モビリティの集積等が担うことで効率的な空間活用を可能にする

156）-②大丸有スマートシティの取組：都市のリ・デザインのコンセプト
大丸有版MaaSをふまえた都市のリ・デザインのコンセプトを「Smart＆Walkable」と設定。
新モビリティの導入を伴う大丸有版MaaSを実現するための具体的な「リ・デザイン像」を示し、都市空間の将来像仮説を共通認識とした上で、実験やシミュレーションを通じて実証・検証し、取り組みを進めていく。

(協力：三菱地所設計)(協力：三菱地所設計)

誰もが快適に安全・安心に
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

街の魅力を連続的に体験・楽しむ

交流・出会いの拡大166）-②大丸有スマートシティの取組：大丸有版MaaSにおける新たなモビリティの導入
新モビリティの導入検討にあたっては、大丸有地区のまちづくりで形成してきた通りごとの特性を捉えて、モビリティネットワークを構成していく。
大丸有エリアのモビリティネットワーク（概念図））
将来的に導入検討する新モビリティ
皇居パーソナルモビリティ

１

域外の循環バス

中速パーソナルモビリティ

エリア内循環バス

低速パーソナルモビリティ

２

地下鉄

グリーンスローモビリティ（往復型）

３グリーンスローモビリティ（周回型）

４

自動化されたエリア内循環バス

日比谷
側
エ
リ
ア

日比谷駅

有有楽
楽町
町
駅
駅

自動運転タクシー

自動運転タクシー

グリーンスローモビリティ（周回型）
二重橋駅
パーソナルモビリティ

大手町駅

神田側
エ
リ
ア

パーソナルモビリティ

東京駅

有楽町駅
地下鉄

大丸有エリア

徒歩＆グリーンスローモビリティ（往復型）

JR在来線

5

域外の循環バス

東京駅

新幹線

銀座駅

地
下
鉄

八重洲側エリア地
下
鉄

既存のモビリティに加え、新たなモビリティを含むマルチモーダルなモビリティネットワークを形成する
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

176）-②大丸有スマートシティの取組：ウォーカブルな空間のリ・デザイン像（日常時）
ウォーカブルな空間では、歩行者やくつろぐ人々を支援し共存するモビリティ（グリーンスローモビリティ、パーソナルモビリティ等）の導入を想定。ライティング装置によるフレキシブルなゾーニング等の工夫や情報受発信装置となる多機能ポールの設置等を施すイメージ。
パレット型モビリティで通りの機能をフレキシブルに拡張！
様々な情報を発信・収集する
多機能サイネージポール

歩く人も、パーソナルモビリティに乗る人も、くつろぐ人も働く人も、みんな共存

まちを快適に楽しむ
グリーンスローモビリティ(協力：三菱地所設計)

店舗と一体となった
道路空間・建物内外の人の活動の連続性
大手町・丸の内・有楽町地区

路面の段差はなし。
フラットに、より自由に

スマートシティ推進コンソーシアム

路面のライティング装置による自由でフレキシブルなゾーニング

一般車両は進入禁止！
通行可能車両が近づくと下がる
ライジングボラードでの制御・コントロール
186）-②大丸有スマートシティの取組：ウォーカブルな空間のリ・デザイン像（休日）
休日は、パレット型モビリティによるフレキシブルな機能導入で、街に多様性と賑わいをもたらす
イベント時も様々な情報を発信・収集する
多機能サイネージポール

休日の道路空間は家族で楽しめる広場空間に！

パレット型モビリティがイベントと連動！
休日のまちも盛り上げる

ゆっくり動くモビリティと乗る人の気遣いの精神で子供たちも安全(協力：三菱地所設計)

路面のライティング装置はイベント時にもフレキシブルに使える
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

子供がぶつかっても安全なソフトライジングボラード

店舗と一体となった
道路空間・建物内外の人の活動の連続性196）-②大丸有スマートシティの取組：ウォーカブルな空間のリ・デザイン像（MICE時）MICE開催時は、パレット型モビリティによる機能導入でアフターMICEのイベント会場として利用。MICE会場間の移動は、エリア内に点在する会場を分かりやすくつなぐグリーンスローモビリティが活躍。
パレット型モビリティがアフターMICEのカフェバーに大規模MICEイベント開催後はアフターMICEの空間に！

各MICE会場をつなぐグリーンスローモビリティ

様々な情報を発信・収集する
多機能サイネージポール(協力：三菱地所設計)

店舗と一体となった立食パーティー
大手町・丸の内・有楽町地区

道路空間がコンサート会場にもなりパーティーを盛り上げる！
スマートシティ推進コンソーシアム

道路空間がレセプション会場に！

MICEの開催と連携して各店舗もパーティーを盛り上げる206）-②大丸有スマートシティの取組：災害時にも生きる空間のリ・デザイン像
日常のホスピタリティが災害時にもシームレスに移行。パレット型モビリティによる必要機能の導入、多機能ポールによる情報受発信。負傷者の探索にドローン撮影とAIを活用。
凡 例
救急隊

パレット型モビリティで負傷者を搬送ドローンで撮影した
8K映像を5Gで転送しAIで負傷者を探索

社用の電気自動車が充電ス
テーションにパレット型モビリティが仮設救護所にボランティア一般

ビルの２階に防災拠点が設置されボランティアの活動拠点にドローンは臨時の携帯基地局にも多機能情報ポールで情報発信/センサー・カメラでまちの状態を把握

大丸有就業者がまちの状況を伝え安心感を醸成

人の移動空間

情報提供空間

要配慮者にはお互いの助け合い
パレット型モビリティで災害情報を発信

大手町・丸の内・有楽町地区

リラックス空間
メディカル空間(協力：三菱地所設計)

カメラやセンサーのついているロボットで街の情報を収集

スマートシティ推進コンソーシアム

沿道の飲食店はホスピタリティ拠点として人々を受け入れる

ドローンやセンサーによって把握した情報をデジサイからリアルタイムで発信
216）-②大丸有スマートシティの取組：交通結節点のリ・デザイン像（地上）
交通結節点（駅との出入口との結節点等）においては、モビリティのポートや乗降場を集積させ、シームレスに乗り換えを可能とする。また、中速モビリティの専用レーンを設けることで、域内外の迅速な移動を可能とする。
地下鉄駅からシームレスに次のモビリティへ！
ラストワンマイル、マストラ乗換の中距離移動を支える結節点に

交通結節点の交差点内
中速パーソナルモビリティ用レーンはシェアドスペースで譲り合い
交通結節点以外のモビリティ乗降場は建物車寄せ・駐車場等を活用

交通結節点には色々なモビリティの乗降場が集結・乗換がラクラク(協力：三菱地所設計)

自動運転なら車線が狭くても安心

大手町・丸の内・有楽町地区

中速パーソナルモビリティは専用レーンをスイスイ

スマートシティ推進コンソーシアム

自動運転車乗降場（バス・タクシー）
付近はキオスク・カフェによるコミュニティ場に歩道走行用の低速パーソナルモビリティポートを設置
中速モビリティ専用レーン近辺に中速パーソナルモビリティのポートを設置

226）-②大丸有スマートシティの取組：交通結節点のリ・デザイン像（地下）
交通結節点においては、建物と一体となった駅結節空間を作ることで、わかりやすい乗り換えが可能となる。
また、パーソナルモビリティに乗ったまま上下の移動ができるような設備のリ・デザインも想定。
建物と一体となった駅結節空間・昇降施設

歩行者と低速で走るモビリティとの共存

交通結節点周辺にはシャトルバス・自動運転タクシーの乗降場(協力：三菱地所設計)

地上～地下をモビリティごと移動できるエスカレーター
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

駅との接続がわかりやすい
ボイド空間

地下鉄の改札を出たらすぐにパーソナルモビリティに乗り換え可能236）-②大丸有スマートシティの取組：交通結節点以外の乗降場・ポートの想定
交通結節点以外のモビリティ乗降場は建物車寄せ・駐車場等を活用し路肩・路上はウォーカブルに。
モビリティポートは建物外構等も利用し適切な密度で配置する。
交通結節点以外では、ビルの車寄せを自動運転モビリティ等の乗降場として活用

地下鉄の出入口等の交通結節点には自動運転モビリティの乗降所とパーソナルモビリティのポートを配置し、乗換もスイスイ(協力：三菱地所設計)

ビル外構部等を活用し、パーソナルモビリティのポートを適切な密度で配置
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

隣接する道路の特性に応じて設置するモビリティの種類を変更（中速・低速）
246）-②大丸有スマートシティの取組：空間断面のリ・デザイン像
大丸有エリアは地上・地下ネットワーク接続やビル内縦移動など、上下の移動が多く存在するため、エレベータとパーソナルモビリティを連動するなど、３Dでシームレスな移動を実現。物流ロボットの移動は地下通路や駐車場のネットワークを積極的に活用。パーソナルモビリティの格納庫やタクシープールは駐車場を転用することで既存ストックを有効活用。
車椅子型モビリティは建物の縦動線と連動

パーソナルモビリティの縦移動もスムーズに

パーソナルモビリティはビルエントランスで乗降
地下の格納庫からオンデマンドで出庫

歩行者と物流ロボットが仲良く共存
空からのアクセスはヘリポートを通じて建物内縦動線からデッキ接続が可能な箇所は更なる移動の快適性向上の可能性(協力：三菱地所設計)

自動運転タクシーの格納庫と地上とで連携しオンデマンドで配車
大手町・丸の内・有楽町地区

駐車場ネットワークで物流ロボットの域内移動も効率的に

スマートシティ推進コンソーシアム

駐車場を活用しパーソナルモビリティ格納庫へ転換

改札を抜けるとパーソナルモビリティがお待ちかね256）-②大丸有スマートシティの取組：建物断面のリ・デザイン像
パーソナルモビリティの格納庫やタクシープールは駐車場を転用することで既存ストックを有効活用。パレット型モビリティの活用による地下階・駐車場フロアの賑わい空間への転用可能性。
昼間に賑わいを生む
パレット型モビリティ、夜間は地下駐車場に格納！

モビリティへの乗換えがスイスイできる
地上車寄せ

モビリティ利用・賑わい形成に
地下駐車場を有効活用する建物側のリデザイン

オートバレーパーキングにより可能になった密集駐車でラクラク。
駐車場フロアの効率的に利用！

(協力：三菱地所設計)

地下鉄との接続部とビル側の賑わいを連携

大手町・丸の内・有楽町地区

余った駐車場スペースはモビリティ格納庫や、賑わい空間に！

スマートシティ推進コンソーシアム

オンデマンド配車対応の自動運転タクシーは地下駐車場にて待機

斜めリフト式駐車で駐車場フロアを効率的に利用！

共同荷捌き場と荷捌きロボにより各フロアに自動的に荷物を配送
267）推進体制・連携体制
大丸有スマートシティでは、官民連携体制及び、エリマネ連携体制を構築し推進していく。
テーマごとに取組を進めている活動体（防災、MICE等）とビジョンの共有を図り連携して取組を進めていく。
また、個別分野についてはTMIPと連携し、各種サービス実証・実装をTMIP会員等とエコシステム型でのサービス創出を目指す。
大丸有スマートシティの実行体制案

ビジョンの共有・取組の共有・方針の検討

国交省・内閣府官民連携
プラットフォーム等、省庁連携

実証・実装

大丸有地区スマートシティ推進コンソーシアム（千代田区・東京都・大丸有協議会）

官民連携

官民が連携してスマートシティ化の「ビジョンの共有」「取組みの共有」「方針の検討」等を行う。

大学との共同研究
エリマネ連携等

Tokyo Marunouchi
Innovation Platform（TMIP)

エリアマネジメント団体・実務定例会議（リガーレ・エコッツェリア・駐車協・TMIP等）

エリアマネジメントを推進する実務団体で「取組みの共有」「連携」を行う。

モビリティWG

産連携

学

大手町・丸の内・有楽町地区まちづくり協議会

官ースマートシティ推進委員会－

連携〇〇WG（バリアフリー等）

連携

取組連携
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

・都市再生安全確保計画作成部会
・DMO東京丸の内・Green Tokyo研究会
リガーレ：NPO法人大丸有エリアマネジメント協会、エコッツェリア：一般社団法人大丸有環境共生型まちづくり推進協会、駐車協：大手町・丸の内・有楽町地区駐車環境対策協議会

278）スマートシティ実装に向けたロードマップ
データ利活用の基盤となる仕組みについては、早期構築を目指す。2023年概ね実装、2025定常稼働を目指す。
初動期はエリマネ活動連携および複数主体の連携が必要な分野を対象に、自らサービス構築・連携しながら早期の基盤構築を目指す。基盤構築後はTMIP等との連携により各種サービスが創出されることを目指す。

大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

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9）持続可能な取組とするための方針
スマートシティ運営に必要な財源は、街として得た様々な収益やエリアの付加価値向上分を勘案した税等の還元による、新たなサステナブルモデルが必要となる。
スマートシティ実現によるプラスの効果
サービス利用者（ワーカー・来街者等）
サービス提供エリア満足度向上

スマートシティサービス提供者
サービス開発促進・支援

街のブランド力向上

TMIP / PPP・エリアマネジメント団体

受益の連鎖（エコシステムの確立）

都市データ
基盤関連の担い手※

スマートシティ推進体制（大丸有まちづくり協議会等）※データ利活用の権限等に関してエリマネ団体等の位置付けの明確化が必要

大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

地権者

スマートシティ化の下支え・支援→街として得た収益やエリア付加価値向上分について、広くスマートシティ運営にも再配分・活用可能にする仕組みの必要性等／

イノベーション
創出

国際競争力向上…

行政

エリアデータの分析等によりエリア付加価値向上の検証の可能性

街として得た収益

エリア付加価値向上

291０）横展開に向けた方針
本地区の「データ利活用型エリアマネジメントモデル」は、既成市街地においてエリアマネジメントに取り組む地域にも広く適用可能であり「全国エリアマネジメントネットワーク」等様々なルートを通じて、スマートシティの仕組み構築のアプローチを全国に横展開する。また、日本全国のスマートシティとの横連携も検討する。
全国エリアマネジメント
ネットワーク等

大丸有スマートシティ「データ利活用型エリアマネジメントモデル」

各地域で共通的に使える要素••

データライブラリ／都市OS検討のプロセスやアプローチ 等••区域の目標/ビジョン
区域の課題 等共有

全国のエリアマネジメントに展開

横展開

大丸有個別の要素共通的に使える要素を体系化
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

既存のネットワークを有効に活用し、全国のエリマネ団体に大丸有の取組アプローチを周知

様々なタイプの街に横展開
3011）世界に向けたPR
大丸有地区ではイノベーティブな街の魅力を、各種メディア、MICE、交流拠点等の、多様な手段によって世界に発信し、我が国の都市の競争力を牽引することを目指す。各PRを通じて、国内外の多様な人々の大丸有地区へ期待する声のフィードバックを集め、さらなる街づくりの発展に活かす。

MEDIA

CONVENTIONCENTER

将来の街のビジュアル動画を発信

スマートシティシンポジウム等
での発信

スマートシティセンター（仮）を設置

2025年を見据えた、大丸有の街の姿を、よりビジュアルに分かりやすい形で世界に向けて発信する

スマートシティに関するシンポジウ
ム等を開催・または参画し、情報発信と、本地区における体験を提供

スマートシティを推進するための物
理的な場を本地区内に設置し、人や情報・データ等の交流を創出する

Feedback
大手町・丸の内・有楽町地区

スマートシティ推進コンソーシアム

各PRを通じて双方向にコミュニケーション
大丸有へ期待する人々の声を収集
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