ARES マンスリー レポート（2017 年 10 月）
ARES Monthly Report- October 2017 -1. 不動産投資市場のトピックス
ARES「私募リート・クォータリー」を公表 本年 9 月末の私募 REIT 保有不動産は 2 兆 3,538 億円
2017 年 9 月末の私募 REIT データ※（ ）は 2017 年 6 月末の数値

投資法人数

保有物件数

保有不動産額エクイティ出資総額

22 銘柄

562 物件

2 兆 3,538 億円

1 兆 4,332 億円（22 銘柄）（534 物件）(2 兆 2,384 億円)(1 兆 3,581 億円)

私募REIT 保有不動産額と投資法人数の推移兆円

25

3
保有不動産総額

投資法人数

20

2
15

10
1

2017/092017/06

2017/03

2016/122016/09

2016/06

2016/03

2015/122015/09

2015/06

2015/03

2014/12

2014/09

2014/06

2014/032013/122013/09

2013/06

2013/032012/122012/09

2012/06

2012/03

2011/122011/092011/06

2011/030

2010/1250※保有不動産額は取得価格ベース （出所）ARES私募リート・クォータリー

私募REIT 保有不動産種別（2017年9月末）

私募REIT 投資家分布状況（2017年9月末）

物件総数：562物件
保有不動産総額：2兆3,538億円

出資総額：1兆4,332億円※グラフは取得価格ベースの比率
その他
4.3%

事業会社等
15.1%
地域金融機関

物流施設

40.0%

年金

17.4%

20.9%

オフィス
43.9%
住宅

中央金融法人

21.1%

24.0%
商業施設
13.3%

（※）投資家分布状況の算出方法：Σ ［（各投資法人における投資口数による属性別比率）×（各投資法人出資総額）]÷全投資法人出資総額合計－1－ARES は四半期ごとに実施している私募 REIT 運用状況に関する最新の調査結果を公表した。
2017 年 9 月末時点で私募 REIT の運用を行っている投資法人数は前回調査と同じ 22 であった（ARES 調べ、以下同じ）。
物件総数は 562 物件であり、前回調査（2017 年 6 月末時点）に比べ、28 物件増加した。
保有不動産の総額（取得価格ベース）は、同 1,154 億円増の 2 兆 3,538 億円、エクイティ出資総額は 751 億円増の 1 兆4,332 億円であった。
保有不動産種別による構成比、投資家分布状況については、前回より大きな変動は見られない。
※集計に採用した私募リートの定義および詳細については、私募リート・クォータリーを参照。
http://www.ares.or.jp/investigation/pdf/shibo̲201709.pdf

GRESB 2017 の評価結果を公表 参加者は今年も増加傾向
GRESB（注）は 2017 年の評価結果を公表した。GRESB リアルエステイト評価参加者は今年も増加傾向にあり、グローバルでは850（昨年は 759）、日本市場で 53（昨年は 46）となった。その内、J-REIT では新たに 4 社が参加して計 34 社となり、参加率は J-REIT 市場の 85％（時価総額ベース、2017 年 9 月 6 日時点）になっている。
（注）GRESB は、不動産会社・ファンドの環境・社会・ガバナンス（ESG）配慮を測る年次のベンチマーク評価及びそれを運営する組織の名称。名称の由来は Global Real Estate Sustainability Benchmark より。
※日本からの参加状況等については、下記の URL（CSR デザイン環境投資顧問株式会社 公表資料）を参照。
http://www.csr-design-gia.com/info/pdf/20170925-GRESB-press-release-asia-japanese.pdf「J リート普及全国キャラバン」9 月は大阪市で 2 度目の開催、369 名が参加
地方の個人投資家向け IR セミナー「J リート普及全国キャラバン」は、9 月 14 日（木）に大阪市で 2 度目の開催。
前回 7 月を上回る 369 名の投資家が参加。
※詳細は「J-REIT.jp」内イベント情報ページに順次掲載。
http://j-reit.jp/caravan/－2－

2. REIT 市場（J-REIT・私募 REIT）の概況
J-REIT と私募 REIT の保有不動産額は合計で 18.8 兆円、物件数は 4,152（2017 年 9 月末）
保有不動産総額（取得価格ベース）
J-REIT

投資法人数

私募REIT

16兆4,426億円 2兆3,538億円

物件総数

合 計

J-REIT

私募REIT合 計

J-REIT

私募REIT合 計

18兆7,964億円

5922813,5905624,152※ J-REIT、私募 REI ともに 2017 年 9 月末の数値（以下同じ）

J-REIT・私募REIT 保有不動産額と投資法人数の推移

兆円

20
J-REIT 保有不動産総額
私募REIT 保有不動産総額
J-REIT&私募REIT 投資法人数（右軸）156030※保有不動産額は取得価格ベース（出所）J-REIT：公開情報を元にARES作成、私募REIT：ARES調べ（以下同じ）

2017/092017/06

2017/03

2016/122016/09

2016/06

2016/03

2015/122015/09

2015/06

2015/03

2014/12

2014/09

2014/06

2014/032013/122013/09

2013/06

2013/032012/122012/09

2012/06

2012/03

2011/122011/092011/06

2011/035

2010/12100

J-REIT・私募REIT 保有不動産種別（2017年9 月末）
物件総数：4,152物件
保有不動産総額：18兆7,964億円※グラフは取得価格ベースの比率

保有不動産種別（取得価格ベース）
J-REIT

私募 REIT合 計オフィス

7 兆 2,722 億円

1 兆 0,344 億円

8 兆 3,066 億円

商業施設

3 兆 0,930 億円

3,136 億円

3 兆 4,066 億円

住宅

2 兆 5,606 億円

4,955 億円

3 兆 0,561 億円

物流施設

2 兆 2,080 億円

4,099 億円

2 兆 6,179 億円

ホテル

1 兆 0,263 億円

ヘルスケア施設1,200 億円

その他

1,624 億円

その他（注）
1,004 億円

1 兆 0,263 億円
1,200 億円
2,628 億円

ホテル ヘルスケア施設
5.5%

0.6%

その他
1.4%

物流施設
13.9%
オフィス
44.2%

住宅
16.3%

（注）私募 REIT のホテルとヘルスケア施設は「その他」に計上
商業施設
18.1%

【データソース】
ARES が公開情報より毎月集計している J-REIT の各種データ（ARES J-REIT Databook）と四半期毎に独自に調査している私募 REIT の保有不動産等のデータ（私募リート・クォータリー）を元に、REIT 市場全体の運用状況を概観する。
【資産規模】
2017 年 9 月末時点で J-REIT と私募 REIT が保有する不動産の合計額は、18 兆 7,964 億円（取得価格ベース、以下同じ）、うち J-REIT は 16 兆 4,426 億円、私募 REIT は 2 兆 3,538 億円。
私募 REIT のオフィス保有資産額が 1 兆円を超える規模に達した。
【投資法人数】
合計で 81、J-REIT は 59 銘柄が上場、私募 REIT は 22 投資法人が運用中。
【物件数等】
合計で 4,152 物件、うち J-REIT は 3,590 物件、私募 REIT は 562 物件。
REIT 市場全体の保有不動産を 2017 年 6 月末時点の実績と比べると、42 物件、3,584 億円の増加である。

－3－

3. J-REIT 市場の概況
2017 年 9 月末の J-REIT の投資口時価総額は約 11.3 兆円、保有不動産額は約 16.4 兆円
2017 年 9 月末の J-REIT データ※（ ）は前月末の数値

東証 REIT 指数

東証 REIT 指数（配当なし）（配当込み）

16 兆 4,426 億円

1653.72(16 兆 3,227 億円)（1683.79）

上場銘柄数

時価総額

保有不動産額59 銘柄

11 兆 2,979 億円（58 銘柄）（11 兆 4,112 億円）

予想分配金利回り

NAV 倍率3139.87

4.16%

1.04 倍（3188.63）（4.09％）（1.07 倍）2017 年の J-REIT データ （2017 年 1 月〜9 月の累計）
PO

IPO
件数

※（ ）は前年 1 月〜9 月の累計

募集・売出し総額

物件取得件数

募集・売出し総額

物件譲渡件数

取得額

件数

譲渡額

2件

987 億円

19 件

3,539 億円

191

1 兆 1,209 億円

67 件

2,084 億円

（6 件）

（2,510 億円）(23 件)(4,433 億円)(292 件)(1 兆 4,634 億円)(56 件)(1,700 億円)（注）各項目の数値は「ARES J-REIT Databook」 (http://j-reit.jp/statistics/) の定義・集計基準による。

J-REIT 保有不動産額・時価総額・銘柄数兆円

1860

運用資産額

16

時価総額

14銘柄数（右軸）1240

1086204※保有不動産額は取得価格ベース

2017/092017/03

2016/09

2016/03

2015/09

2015/03

2014/09

2014/03

物件総数：3,590物件
18

その他

保有不動産総額：16兆4,426億円※グラフは取得価格ベースの比率

ヘルスケア

15

ホテル

ヘルスケア施設

物流施設

40

2013/09

2013/032012/09

2012/03

J-REIT 保有不動産種別（2017年9月末）
（兆円）

60

50

0

（出所）公開情報を元にARES作成

J-REIT 保有不動産額・上場銘柄数（銘柄）

2011/092011/03

2010/092010/03

2009/09

2009/03

2008/09

2008/03

2007/09

2007/03

2006/09

2006/03

2005/09

2005/03

2004/09

2004/03

2003/09

2003/03

2002/09

2002/030

2001/09

2

ホテル

12

住宅

0.7%

6.2%

その他
1.0%

商業施設
オフィス

30

9

上場銘柄数

（注）取得価格ベース （出所）不動産証券化協会

2017/092017/03

2016/09

2016/03

2015/09

2015/03

2014/09

2014/032013/09

2013/032012/09

2012/03

2011/092011/03

2010/092010/03

2009/09

2009/03

2008/09

2008/03

2007/09

2007/03

2006/09

2006/03

2005/09

2005/03

2004/09

2004/030

2003/090

2003/033

2002/0910

2002/036

2001/09

20

物流施設
13.4%

オフィス
44.2%

住宅
15.6%
商業施設
18.8%

－4－【市場規模】
2017 年 9 月末の J-REIT の投資口時価総額は 11 兆 2,979 億円、前月末に比べ 1,133 億円減少（▲1.0％）。
保有不動産額は 1,199 億円増の 16 兆 4,426 億円。
【投資口価格動向】
東証 REIT 指数は前月比 1.8％減の 1653.72。9 月は 1650 前後から 1675 ポイントの間を推移する展開であった。配当込
み指数は 1.5％減の 3139.87。予想分配金利回りは前月を 0.07 ポイント上回る 4.16％、NAV 倍率は前月より減少し 1.04倍となった。
【資金調達】
本年（2017 年 1 月から 9 月末まで）のエクイティファイナンスは、PO が 19 件・募集・売出し総額 3,539 億円で、前年同期比で件数は 4 件、金額は 894 億円下回る。IPO は 2 件・987 億円。
【物件売買】
取得は前年のペースを下回り、191 件・1 兆 1,209 億円（前年同期 292 件・1 兆 4,634 億円）、譲渡は前年を上回る 67件・2,084 億円（同 56 件・1,700 億円）。新規上場銘柄の物件取得を除く取得額で比較すると、本年 1〜9 月は 9,480億円であり、前年 1〜9 月の 1 兆 0,646 億円を 1,166 億円下回る。
【トピックス】
・9月13日に、産業ファンド（3249）が投資口を、1口につき、4口の割合をもって分割することを公表。効力発生日は2018年2月1日。
・9月14日に、三菱地所物流リート（3481）が東京証券取引所に上場。初値は公募価格260,000円を上回る279,000円。

東証REIT指数・東証株価指数（TOPIX）の長期推移
4,000
3,500

東証REIT指数（配当込み）

東証REIT指数（配当なし）

TOPIX（配当込み）

TOPIX（配当なし）

東証REIT指数・東証株価指数（TOPIX）（配当なし、2年間）
2,100

1,900

2,500

1,800

2,000

1,700

1,500

1,600

1,000

1,500500

1,40001,300（注）東証REIT指数の基準日2003年3月31日=1,000 （出所）Bloomberg（注）TOPIXは東証REIT指数と始点を合わせた相対値 （出所）Bloomberg＜投資部門別売買状況＞ （億円）

800

対前月（億円）

投資部門別売買状況

600

証券会社自己400

個人

2000→売り越し※IPO・PO 時の購入分除く（出所）東京証券取引所、日本銀行

←

44
154
24▲2641▲5▲1316▲143▲59買い越し2017 年 9 月
212
119
108
18▲0▲1▲10▲44▲88▲130▲191

TOPIX

2,000

3,000

投資部門
証券会社自己
海外投資家
日本銀行
その他金融機関
証券会社委託その他法人等
生保・損保
事業法人
個人
銀行（日銀除く）
投資信託

東証REIT指数

海外投資家
証券会社委託
投資信託

-200

事業法人

-400

その他法人等-600-800

銀行(日銀除く)
日本銀行
生保・損保
その他金融機関（注）東京証券取引所における売買であり、IPO・増資時の購入分は含まれない（出所）東京証券取引所、日本銀行－5－NAV倍率（10年間）

1.825

LTVの分布

（銘柄数）

1.6
1.4

2020

平均 44.4%

20

1.2
1.0

150.80.6

10

NAV倍率

0.48

10年平均

0.2

545

2017/04

2016/10

2016/04

2015/10

2015/04

2014/10

2014/04

2013/102013/04

2012/10

2012/04

2011/10

2011/04

2010/102010/04

2009/10

2009/04

2008/10

2008/04

2007/100.0

10〜35%

35%〜

40%〜

45%〜

（注）LTV=有利子負債÷総資産額。 ※直近決算数値を元に算出（出所）不動産証券化協会

50%〜
2017年9月末時点＜参考＞ J-REIT ニュースリリース・プレスリリース（2017 年 9 月）
分類

主な内容

件数

決算関連

決算発表、決算説明資料、業績予想の修正 他

27 件

物件関連

物件の取得、物件の譲渡、テナントの異動、物件名称の変更 他

25 件

資金調達

新投資口の発行、投資法人債の発行、借入れ 他

77 件

組織・人事、災害、環境性能評価 他

73 件

その他

計 202 件
上記は、2017 年 9 月に各投資法人より開示されたニュースリリース・プレスリリースの件数を集計したものです。
ニュースリリース等の一覧を含む一部の詳細情報につきましては、当協会会員のみに開示させていただいております。
何卒ご了承ください。
※当協会 Web サイト 「ARES マンスリーレポート詳細データ」【会員限定】

http://www.ares.or.jp/investigation/action/index.html－6－55%〜

4. J-REIT・私募 REIT 銘柄一覧
（1）J-REIT 銘柄一覧（上場順）※運用タイプ、決算期等の詳細情報は J-REIT.jp（http://j-reit.jp/brand/）を参照

証券コード

投資法人名

資産運用会社

18951

日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンドマネジメント㈱28952

ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント㈱

3

8953

日本リテールファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱

4

8954

オリックス不動産投資法人

オリックス・アセットマネジメント㈱

5

8955

日本プライムリアルティ投資法人㈱東京リアルティ・インベストメント・マネジメント

6

8956

プレミア投資法人

プレミア・リート・アドバイザーズ㈱

7

8957

東急リアル・エステート投資法人

東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント㈱

8

8958

グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・アライアンス・リアルティ㈱

9

8960

ユナイテッド・アーバン投資法人

ジャパン・リート・アドバイザーズ㈱

10

8961

森トラスト総合リート投資法人

森トラスト・アセットマネジメント㈱

11

8963

インヴィンシブル投資法人

コンソナント・インベストメント・マネジメント㈱

12

8964

フロンティア不動産投資法人

三井不動産フロンティアリートマネジメント㈱

13

8966

平和不動産リート投資法人

平和不動産アセットマネジメント㈱

14

8967

日本ロジスティクスファンド投資法人

三井物産ロジスティクス・パートナーズ㈱

15

8968

福岡リート投資法人㈱福岡リアルティ

16

8972

ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

17

8973

積水ハウス・レジデンシャル投資法人

積水ハウス・アセットマネジメント㈱

18

8975

いちごオフィスリート投資法人

いちご投資顧問㈱198976

大和証券オフィス投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

20

8977

阪急リート投資法人

阪急リート投信㈱218979

スターツプロシード投資法人

スターツアセットマネジメント㈱

22

8984

大和ハウスリート投資法人

大和ハウス・アセットマネジメント㈱

23

8985

ジャパン・ホテル・リート投資法人

ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ㈱

24

8986

日本賃貸住宅投資法人㈱ミカサ・アセット・マネジメント

25

8987

ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレントアセットマネジメント㈱

26

3226

日本アコモデーションファンド投資法人㈱三井不動産アコモデーションファンドマネジメント

27

3227

MCUBS MidCity 投資法人

MCUBS MidCity㈱283234

森ヒルズリート投資法人

森ビル･インベストメントマネジメント㈱

29

3249

産業ファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱

30

3269

アドバンス・レジデンス投資法人

AD インベストメント･マネジメント㈱

31

3278

ケネディクス・レジデンシャル投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱323279

アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱

33

3281

GLP 投資法人

GLP ジャパン・アドバイザーズ㈱

34

3282

コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱

35

3283

日本プロロジスリート投資法人

プロロジス・リート・マネジメント㈱

36

3287

星野リゾート・リート投資法人㈱星野リゾート・アセットマネジメント

37

3290

One リート投資法人㈱シンプレクス・リート・パートナーズ

38

3292

イオンリート投資法人

イオン・リートマネジメント㈱

39

3295

ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリートマネジメント㈱

40

3296

日本リート投資法人

双日リートアドバイザーズ㈱

41

3298

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

インベスコ・グローバル・リアルエステート・アジアパシフィック・インク

42

3308

日本ヘルスケア投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

43

3451

トーセイ・リート投資法人

トーセイ・アセット・アドバイザーズ㈱

44

3309

積水ハウス・リート投資法人

積水ハウス投資顧問㈱

45

3453

ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

46

3455

ヘルスケア＆メディカル投資法人

ヘルスケアアセットマネジメント㈱－7－証券コード投資法人名資産運用会社473459

サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティアセットマネジメント㈱

48

3460

ジャパン・シニアリビング投資法人

ジャパン・シニアリビング・パートナーズ㈱

49

3462

野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産投資顧問㈱

50

3463

いちごホテルリート投資法人

いちご投資顧問㈱51

3466

ラサールロジポート投資法人

ラサール REIT アドバイザーズ㈱

52

3466

スターアジア不動産投資法人

スターアジア投資顧問㈱

53

3470

マリモ地方創生リート投資法人

マリモ・アセットマネジメント㈱

54

3471

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産ロジスティクスリートマネジメント㈱

55

3472

大江戸温泉リート投資法人

大江戸温泉アセットマネジメント㈱

56

3473

さくら総合リート投資法人

さくら不動産投資顧問㈱

57

3476

投資法人みらい三井物産・イデラパートナーズ㈱

58

3478

森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルアセットマネジメント㈱

59

3481

三菱地所物流リート投資法人

三菱地所投資顧問㈱（2）私募 REIT 銘柄一覧（運用開始順）※「私募リート・クォータリー」集計対象先

運用開始

投資法人名

資産運用会社1

2010 年 11 月

野村不動産プライベート投資法人

野村不動産投資顧問㈱22011 年 3 月

日本オープンエンド不動産投資法人

三菱地所投資顧問㈱32012 年 3 月

三井不動産プライベートリート投資法人

三井不動産投資顧問㈱42012 年 9 月

ジャパン・プライベート・リート投資法人

ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント㈱52012 年 10 月

DREAM プライベートリート投資法人

ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント㈱62013 年 3 月

大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱72014 年 3 月

ブローディア・プライベート投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱82014 年 3 月

ケネディクス・プライベート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱92014 年 9 月

丸紅プライベートリート投資法人

丸紅アセットマネジメント㈱102014 年 10 月

東京海上プライベートリート投資法人

東京海上アセットマネジメント㈱112015 年 1 月

SC リアルティプライベート投資法人

住商リアルティ・マネジメント㈱122015 年 2 月

日本土地建物プライベートリート投資法人

日土地アセットマネジメント㈱132015 年 3 月

SGAM 投資法人

SG アセットマックス㈱142015 年 8 月

東京建物プライベートリート投資法人

東京建物不動産投資顧問㈱152015 年 9 月

センコー・プライベートリート投資法人

センコー・アセットマネジメント㈱162016 年 2 月

NTT 都市開発・プライベート投資法人

NTT 都市開発投資顧問㈱172016 年 6 月

D&F ロジスティクス投資法人

大和ハウス不動産投資顧問㈱182016 年 6 月

京阪プライベート・リート投資法人

京阪アセットマネジメント㈱192016 年 8 月

DBJ プライベートリート投資法人

DBJ アセットマネジメント㈱202016 年 8 月

ニッセイプライベートリート投資法人

ニッセイリアルティマネジメント㈱212017 年 1 月

地主プライベートリート投資法人

地主アセットマネジメント㈱222017 年 3 月

One プライベート投資法人㈱シンプレクス・リート・パートナーズ※ 本レポートは、不動産投資市場、J-REIT、私募 REIT に関する前月までのトピックやデータ等を簡潔にまとめ、 毎月下旬（ただし、1・4・7・10 月は月末直前）に発行の予定【注意事項】

本レポートは情報提供のみを目的としており、投資の勧誘を目的とするものではありません。投資の最終決定は投資家自身の判断でなされるようお願いいたします。また、レポートに記載された情報は作成時点のものであり、正確性・完全性を保証するものではなく、今後予告なく修正・変更されることがあります。
＜本レポートに関するお問い合わせ先＞
一般社団法人不動産証券化協会 J リート推進室〒107-0052
東京都港区赤坂 1-1-14 野村不動産溜池ビル 3 階
TEL：03-3505-8001－8－） 【ＡＲＥＳ】平成３０年度「制度改善要望」および「税制改正要望」を決定
7/14） 三菱地所物流リート投資法人が上場
9/14

年金積立金管理運用独立行政法人（ＧＰＩＰ）が日本株の３つのＥＳＧ指数を選定し、同指数に連動したパッシブ運用を開始したことを発表（選定指数の一つにおいて、Ｊリートの一部が構成銘柄として採用）（（）
7/3
国土交通省が「不動産投資市場の成長に向けたアクションプラン」を公表） フロンティア不動産投資法人が三井住友銀行のＲＥＩＴ向け「ＳＭＢＣ環境配慮型融資」の実施を受け、Ｊリート
8/29
初の取り組みとして「ＡＡ」の評価を取得

（）
6/21

（（インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がＪリート初となる自己投資口取得の実施を公表

アジアパシフィック・インクが運用ガイドラインにＪリート初となる自己投資口の取得・消却に関する規定を追加
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の運用会社であるインベスコ・グローバル・リアルエステート・

東証が東証ＲＥＩＴ指数の浮動株時価総額加重型への移行を完了）
6/12）
4/21）
5/31

（（（（）
2/7

東証が東証ＲＥＩＴ指数の浮動株時価総額加重型への段階的な移行を開始・ ）【ＡＲＥＳ】東証ＩＲフェスタ２０１７に「Ｊリートコーナー」出展
2/24
25

国交省が「平成２９年地価公示」による地価の状況を公表、全国・全用途平均が２年連続で上昇（）
1/31
米国トランプ大統領就任

9月
8月
7月
6月
5月
4月

－9－
3月

2月
2017年1月）
3/21

（）
1/20

1,600

（（） 「平成２９年度税制改正の大綱」閣議決定
12/22

1,700

12 月

森トラスト・ホテルリート投資法人が上場（） 投資法人みらいが上場
12/16） 米ＦＲＢが利上げを決定
12/14） 【ＡＲＥＳ】「個人投資家のためのＪリートフェア２０１６」開催
11/26

1,800

11 月

（（（1,900） 【ＡＲＥＳ】Ｊリート１５周年記念シンポジウム「日本の成長戦略とＪリートへの期待」開催
10/15

米国大統領選挙でドナルド・トランプ氏が勝利）
11/8（2,0002016 年10 月（東証 REIT 指数の推移、市場・経済の動き（直近 1 年間）

1,500