11
2016
VOL.

きょう

ひん

じゅう

SDS 開発小史… …………………………………………

1

理事長就任にあたって…………………………………

2

住品協TOPICS……………………………………………

3

技術委員会報告…………………………………………

7

熊本地震の住宅・宅地の被害状況について…………

8１）連載：Thinking 住宅地盤－住宅地盤をどう捉えるか－…… 10２）連載：住宅地盤業者のための戦略的法務……… 12３）連載：戸建住宅で行われている
各種地盤調査法とその留意点…………… 15４）連載：全国の特殊地盤と戸建住宅対策例……… 18５）連載：住宅地盤補強工事における施工管理のポイント……………………… 22
宅地盛土の水浸沈下量の簡易予測法………………… 24
第 11 回…………………… 27

シリーズ地盤の書棚から

事務局より・編集後記………………………………… 28
広告目次㈱地盤審査補償事業……………… 30

応用リソースマネージメント㈱… 36㈲仁平製作所……………………… 30

ＳＷＳ地下水位測定技術協会…… 38（一社）地盤調査技術研究協会…… 31

環境パイル（S）工法協会………… 39

アルファフォースパイル工法技術協会… 31

ハイスピードコーポレーション㈱… 40

日本車輌製造㈱…………………… 32

ETP工法協会……………………… 41

ウルトラコラム工法協会………… 33

クロスウィングコラム工法協会… 42㈱ワイビーエム…………………… 34

Σ–i工法協会……………………… 43

PDCコンソーシアム……………… 35

スリーエス G 工法協会…………… 44

表紙の写真
①

②

③

④

平成28年４月14日21時26分頃、熊本地方を震源とする
M6.5の地震が発生した。この地震で熊本市に隣接する益城町で震度７を観測し、多くの家屋が倒壊する等、内陸地震特有の被害が発生した。その後、震度６強をはじめとする大きな余震が頻発し、４月16日１時25分にM7.3の地震（本震）が発生した。再び震度７が観測された。
その度重なる地震により被害は熊本から東側の阿蘇、大分県にまで拡大した。
①②③④

益城町木山地区の住宅被害の状況
熊本城石垣の被害状況
約8,000平方メートル崩落、熊本城の長い歴史で前例のない被害である。
液状化現象
熊本市南区沖新町付近。液状化現象で住宅にも多くの被害がでている。
益城町上陣地区の住宅被害の状況

SDS開発小史
東京都市大学 工学部都市工学科兼総合研究所地盤環境工学センター 教授

末政直晃

ある日、同僚が一枚の紙を持って私の部屋に現れた。用を支持力曲面から求めてしまうという大変便利な概念であ件を訊いてみると、土地を購入したいのだけれど、地盤にる。世の中が変形量を規定する性能設計に向かう中で、こ

不具合がないかどうかを判定して欲しいとのことだった。

のモデルは大変重要であると認識し、その使い道をずっと見せられたのはスウェーデン式サウンディングの試験結果模索していた頃であった。そこで鉛直荷重とトルクが作用である。当時はまだSWSの名前ぐらいを知っていた程度

するSWSのスクリューポイントの貫入特性にこの塑性論

で、その結果から地盤の良し悪しを判定するなんて、またアナロジーモデルを適用してみた。当時の学生に模型実験難題を持ってきやがったなと、購入予定地の便利さを得々を実施してもらい、翌2006年６月には成果を学会に発表と話す同僚の顔を睨みつけていた。しかし、コーン貫入試

することができた。

験が博士論文のテーマであり、地盤調査が専門分野である

その最中の2006年２月、当時旭化成建材に勤めていたと常日頃から標榜していたこともあって、SWSはよくわ

大和眞一氏（その後、日本住宅保証検査機構およびジャパ

からないでは格好がつかない。そこで無責任にもお安い御ンホームシールドに移籍される）が来室された。ある学会用と引き受けた。

の研究発表会で代役として座長をすることになったが、同僚が退席した後、すぐに青本（地盤工学会編）を広げそのセッションの論文の中に私の名前を見つけたので、たり、参考文献を漁ってみたりしながら、そのSWSの試

その分野の最近の動向を教えて欲しいとのことだった。

験結果と格闘した。その試験結果は、今ならば即決できた雑談の中で、近々住宅関連の会社に移る大和さんが私のであろうが、ほぼ全層が回転層であったため、買っても安SWSの研究に興味を持ち、早速共同研究を開始すること

心と結論付けた。同僚はその結果に大変喜んで、直後にそになった。そしてその成果は同年６月にはもうSDS（スの土地を購入して家を建て、今でも問題なくその場所に住

クリュードライビングサウンディング）として世に出るこんでいる。

とになった。

とりあえず私のメンツは保てた訳だが、同時にSWSと西オーストラリア大学に滞在中に、私はRandolf教授のいうのは何千万円もの値段のする買い物を目利きする道具指導の下、Helical Vaneなるものを研究していた。遠心としてはちょっと心許ないものだなと感じた。地盤の固さ力場にある粘土地盤においてベーンせん断試験を連続回の大小関係を調べるには確かに合理的ではあるが、コーン転・貫入して行う試験である。ベーンせん断試験における係数Nktや間隙水圧パラメータBqを用いてせん断強度や過残留強度を深度方向に連続的に得ることができる優れた

圧密比の予測方法を研究してきた私にとってはまだまだ改方法である。SDSとは、このHelical VaneにSWSを組み善の余地があるようにも思えた。そこで、2005年の春、合わせることで着想したもので、SWSのスクリューポイ

即刻手動SWS試験機を購入し、SWSを研究することにしントを常時定速回転させながら、鉛直荷重を段階的に増加た。

させ、トルクと沈下速度を計測する試験である。砂地盤

1999年に西オーストラリア大学に客員研究員として留ではその摩擦角の大きさにより、鉛直荷重の増加に比して学していた。同大ではRandolf教授や来豪中のOxford大トルクが増加するが、粘土地盤ではトルクは変化しない。

Houlsby教授らが塑性論アナロジーモデルを熱心に研究

SDSではこの違いにより土質判別ができるのが特徴の一されていた。このモデルは次のようなものである。例えば

つとなっている。現在、国内では５万件／年の実績があ

基礎の支持力のように鉛直と水平の直交する２方向の荷重

り、最近ではニュージランド・タイ・マレーシアでも活用が作用するとき、その基礎の支持力は両者の組み合わせにされつつある。今年からJAXAとの共同研究も開始され、より支持力曲面で記述できる。鉛直荷重に比べて相対的に将来もしかしたら月面探査にも応用されるかもしれない。

水平力が大きい場合には、その基礎には水平変位が卓越す男女の仲ではないが、研究においても縁は異なものであるだろうが、このモデルはそのような水平変位や鉛直変位

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る。これからも巡り合せを大事にしたいと考えている。

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理事長就任にあたって

理事長

この度、前任の真島理事長の後任として住宅地盤品質協会の理事長を拝命致しました。

塚本英

ります。しかし、この試験の数値データを重要視してロケーションを無視した地盤判断を実施する会社が未だ存在

今回の就任にあたり、歴代理事長及び理事の諸先輩方のします。このような判断が不同沈下事故の発生や地震被害

ご活躍を目に焼き付けてきた私にとっては、相当なプレッを助長するのは明確です。協会としてロケーションの重要

シャーを感じております。

性を外部にもっと発信すべきでした。そして内部的には、また住宅地盤業界の現状を考えますと、課題が次から次へと出てきており、良い方向に進む為には、住品協の役割はとても大きくなってきております。

地盤判断ができる人材を育成するための資格制度が形骸化しかねない問題となっています。
また昨年起きた横浜でのマンション傾斜問題は、杭打ち当協会並びに住宅地盤業界のさらなる発展のために微力施工の偽装データ問題がマスコミでクローズアップされ、を尽くしてまいりたいと存じますので、みなさまのご指施工管理の重要性が問われています。国交省はこれを受け導、ご鞭撻のほどよろしく御願い申し上げます。

て施工管理に関する告示を出す予定で、宅地における地盤

さて住宅地盤品質協会は、阪神淡路大震災で多数の住宅が被災し、住宅の安全性確保が問題化したこと、欠陥住宅の不同沈下事故が消費者問題としてクローズアップされたことなどを背景に発足いたしました。

改良工事はコンプライアンスを最優先に実施しなければな
らない状況になっていきます。
さらに５年前の東日本大震災、今年４月に発生した熊本地震では、液状化や擁壁倒壊など地盤に起因する住宅被害

設立年度の1999年は、住宅の品質確保の促進等に関すが多数発生しました。こうした被害を抑制するためにも宅る法律、いわゆる品確法が施行され、新築の際に地盤調査

地の耐震化は、すぐには解決できないですが、大きな課題を実施することが義務化された年であります。この法令施であります。

行によって拡大する地盤調査・地盤改良のレベル向上がこれらの問題についても協会として真摯に取り組んでいこの業界にとって重大な問題となりました。これを受けてきますが、特にロケーション重視の調査従事者の育成のた

当協会は、地盤調査・改良工事の基準作成や資格制度の確めに資格制度見直しやセミナーの充実を進めていきます。

立、セミナー開催などを実施して業界の発展と人材育成に

また施工管理の重要性や告示が施行される時期に備え貢献して参りました。 そして2005年に起きた姉歯事件かて、地盤改良に関連する外部団体とも情報交換を進めながら立法化された住宅瑕疵担保履行法においては、今までのら、協会として施工管理に関する情報発信を何らかの手段

育成実績が認められて、資格制度は重要な役割を担っていで進めていきます。

ます。

地盤の耐震化については以前から活動を継続して、協会

しかし住宅地盤に関する問題は、現在においても次々とからの情報発信は勿論のこと、住宅生産に関連する団体、起きており、当協会もこうした問題に対して取組を進めて学会と連携し、課題解決に向けて情報の提供や発信を進めおります。

ております。

住宅の地盤調査で最もポピュラーな調査はスウェーデン

最後に住品協理事会のメンバーは真摯にこれらの問題解式サウンディング試験ですが、この調査は宅地で地盤改良

決に取り組んでまいりますので、皆様からのご支援のほどが必要か不要か判断するロケーションを補完する一部であ重ねてよろしくお願い申し上げます。

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住品協 Topics●2016年度事業のご案内
・第18回通常総会
５月26日（木） 13：00～ ﾎﾃﾙﾗﾝｸﾞｳｯﾄﾞ（東京）にて開催
特別講演：「開運アドバイザーが語る家相の検証、21世紀に必要な考え方」～家相の分析、歴史と背景について 易経の思想 すべて
は志から～有限会社ニホン全印会 代表取締役 鑑定士 山田浩三様
・住宅地盤スキルアップセミナー（旧：実務者研修会）【実会場】7月2日（土）
東京・大阪７月９日（土）
名古屋【eラーニング】７月４日（月）～７月29日（金）一昨年度から開催時期を変更し、新たに住宅地盤業務に従事する新任者向けのカリキュラムを盛り込みました。また、実務経験1年未満の方が住宅地盤技士試験を受けるための指定セミナーとし協会員以外の方にも門戸を開くことにしました。このため名称を「住宅地盤スキルアップセミナー」と変更しました。
また、2015年度住宅地盤セミナーで好評だったe
ラーニング形式で並行開催しました。インターネットに接続されたPCがあれば、会社や自宅などで会場や日程に縛られることなく受講することができます。
従来どおり効果測定（試験）の合格者は「住宅地盤実務者」として登録されます。
なお、本セミナーは地盤工学会CPDプログラム認定
セミナーとして開催されました。
・試験対策セミナー
2016年度は開催しませんが例年通りの「出題内容」に加えて「試験対策のポイント」をHPに掲載予定です。受験勉強の参考としてください。

・技術者認定資格試験
10月16日（日） 札幌・仙台・東京・新潟・名古屋・大阪・岡山・福岡(申込み受付中。～９/２まで)
調査及び設計施工部門の住宅地盤主任技士・技士の認定資格試験を実施します。
また、地盤工学会など７団体で構成する「地盤品質判
定士協議会」が運営する地盤分野に特化した資格制度「地盤品質判定士」の受験資格のひとつが住宅地盤主任技士となっております。本協議会へは当協会も正会員として参加しており理事及び各委員会への委員を派遣しております。
なお、今年度は会場確保の都合上、高崎会場では開催されません。代替地として新潟会場を設けています。
・住宅地盤セミナー（更新セミナー）
2017年２月開催予定 開催地は検討中、eラーニン
グを並行開催住宅地盤主任技士・技士の更新対象者の知識向上、資格取得を目指す方を対象とし実施します。
また、2013年度から開催時期を毎年２月に移行しています。これに伴い、認定資格の有効期限を翌年の３月末まで延長しています。発行済みの登録証については読
み替えでの対応をお願いします。更新など今後発行される登録証は３月末期限となります。
この開催時期に変更によりセミナー受講と更新手続き
が同時に行なえ利便性が向上します。
申込受付開始は11月頃の予定です。
また、昨年度は地盤工学会CPDプログラム認定セミ
ナーとして開催されました。今年度以降も認定セミナーとして開催していく予定です。

●第18回通常総会報告
理事長
副理事長

理事

（特別講演：（有）ニホン全印会代表取締役

鑑定士

山田浩三様）

日時 ５月26日(木) 13：00～
会場 ホテルラングウッド（東京・日暮里）
参加会員数 67社（特別・賛助を含む）
眞島理事長の挨拶に始まり2015年度事業報告・決算報
告、2016年度事業計画（案）・収支予算（案）を審議し賛成多数で承認されました。
今年度は、役員改選の時期に当たるため役員改選についても審議が行われ賛成多数で承認されました。役員については公募制で、新任理事５名、理事長についても眞島理事長から塚本新理事長にバトンタッチされました。新理事長
から、住宅地盤業界において次から次へと出てくる問題・課題に対して住宅生産に関連する団体、住宅や宅地に関連する学会と連携し、課題解決に向けて情報の提供や発信を進めていく所存であると挨拶がありました。協会員の皆様にもぜひご協力いただけると幸いです。（詳しくは新理事
長挨拶をご覧下さい。）

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監事

塚本
眞島
大石
齊藤
牧野
吾郷
水谷
青木
河野
川村
齋藤
藤中
村上

英
正人
学
博
泰治
俊宏
羊介
宏※
文顕※
真治※
直樹※
拓也※
満

※印は新任役員

報国エンジニアリング㈱㈱設計室ソイル㈱トラバースセルテックエンジニアリング㈱ハウス技研通商㈱出雲建設㈱兼松日産農林㈱㈱サムシング
キューキ工業㈱新栄重機建設工業㈱㈱三友土質エンジニアリング
會澤高圧コンクリート㈱アキュテック㈱特別講演は、（有）ニホン全印会 代表取締役 鑑定士の山田浩三様をお招きしました。
明治大学法学部卒業後、12年間の上場会社勤務等を経て、姓名学・四柱推命・気学・風水などの鑑定をする西日
本運勢研究会（ニホン全印会）を継ぎ二代目鑑定士となられました。講演会、テレビ、ラジオなどでご活躍されています。
「開運アドバイザーが語る家相の検証、21世紀に必要な考え方」～家相の分析、歴史と背景について 易経の思想 すべては志から～、という演題で、占いの考え方、年回りや方位、鬼門など盛りだくさんの内容で90分間ご講
演いただきました。懇親会にもご参加いただき協会員の皆様ともご交流いただきました。
また、懇親会では住品協の役員として長年ご尽力いただ
いた、田中英輔顧問、内村和博理事、荒谷邦雄監事、橋本
光則技術委員長に退任の記念品が贈呈されました。

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住品協 Topics●2015年度住宅地盤セミナー報告（更新セミナー）【実会場】２/13(土)東京、大阪
２/20(土)名古屋【eラーニング】2/8（月）～3/4（金）参加者数：502名
住宅地盤主任技士・技士の更新対象者の知識向上、資格取得を目指す方を対象とし実施しました。今回は改訂された「住宅地盤の調査・施工に関わる技術基準書2016年第３版」を副教材としました。
また、新しい試みとして「eラーニング」を導入しました。インターネットに接続されたPCがあれば会社や自宅などで会場や日程に縛られることなく受講することができるものです。
参加者の57%にあたる285名の方がeラーニングで受講されました。アンケート結果では大変満足とやや満足と回答された方が77.7%、「次回はどちらを選びます
か？」、という質問には83.6%の方がeラーニングと回答されています。
教材の音量が小さい・調整できないなどのご指摘もありましたが、システム的な問題もなく１ヶ月間の開催期間を無事終えられました。この結果を踏まえ、より良いセミナーとなるよう改善してまいります。

●2016年度住宅地盤スキルアップセミナー報告●新会員のご紹介【実会場】７月２日(土) 東京・大阪
７月９日(土) 名古屋【eラーニング】７月４日(月)～７月29日(金)申込者数：327名
カリキュラムを一新し、新任者向けの入門編を充実させ、協会員以外の方にも門戸を開くことにした住宅地盤ス
キルアップセミナーはeラーニング並行開催のために更にブラッシュアップされたパワーポイントスライドを教材とし開催されています。
まず、入門編として地質・地形や住宅地盤の基礎から解説するようになったので新人の方はもちろん、ベテランの方々も良い復習となるのではないでしょうか。後半は、2016年１月発行の技術基準書第３版の解説を行います。
最後に行われる効果測定（テスト）は学習内容の確認ではありますが、合否を決定するものでもあるので真剣に取り組まれておりました。

６月末時点の会員数は476（正会員Ａ・Ｂ、準会員）
2016年１月～６月の新入会員は５社です。
キャピタルウッズ株式会社（群馬）株式会社ＦＯＲＴ（東京）
イーテック株式会社（東京）
有限会社金子重機工業（福岡）関西地盤テクノ株式会社（大阪）(入会順)
住品協の活動に積極的に参加頂けるよう期待します。
正・準会員全国 476 社※ 2016 年６月現在
特別会員 10 社
賛助会員 13 団体
学術会員３名

北海道
東 北
関 東
中 部
近 畿
中 国
四 国
九 州

15 社
33 社
154 社
111 社
82 社
29 社
10 社
42 社

●住宅地盤技術者認定制度とは
NPO住品協では住宅地盤の品質向上を目的に掲げ地盤事故の根絶を目指し、啓蒙活動、技術者教育、認定資格試
験、調査研究を行っています。
最低限守るべき調査・工事の基準を「技術基準書」としてまとめ、それを実施、監督する認定資格者という一体の構図を描いています。
この認定資格には調査・設計施工の２部門があります。
それぞれに住宅地盤の実務に携わる方に必須の住宅地盤技士、上位資格の指導・監督者に必須の主任技士があり、計４種類となります。

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業務との関係を一覧にすると下表のようになります。
業 務
地盤調査の実務

事前調査、現地調査、地盤解析

資格

住宅地盤技士（調査）

地盤調査の承認及び責任者

住宅地盤主任技士（調査）

地盤補強工事の実務

住宅地盤技士（設計施工）

地盤補強工事の承認及び責任者

住宅地盤主任技士（設計施工）

基礎仕様判定の承認

設計、施工管理、品質管理
設計の承認、工事完了引渡しの承認

2016年６月現在、延べ6000名が資格者として認定されています。
2016年度は10月16日（日）に全国８地区10会場で開催されます。
受付期間は７/４～９/２となっています。詳細は当協会
ホームページでご確認ください。

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住品協 Topics●新役員紹介協会員紹介は、2016年度通常総会で選任されました新任理事５名の自己紹介といたします。
「青木 宏（株）サムシング代表取締役社長」

本年度から総会を経て理事就任を拝命いたしました株式
会社サムシングの青木です。
私としてはこのような協会の理事など受託した事がなく、少々困惑気味ですが、塚本新理事長を陰ながら支えしっかり貢献いたしたいと思っております。
当社は創業20年目になりますが、創業時にこの地盤事業のきっかけをいただき、それから20年弱地盤事業に携わる機会を得、紆余曲折をへて今日まで成長してきました。現在グループでは、地盤調査、地質調査、改良工事、地盤保証（補償ではなく）、住宅完成保証、住宅検査、パネル製造など主に住宅産業（一部土木産業）に偏っていますが、今後はもっと多岐にわたり世の中に貢「河野 文顕キューキ工業（株）

技術統括部長」私は、宮崎で生まれ育ち、現在も宮崎に居住している
根っからの『宮崎人』です。
苗字の「河野」を一般的には“こうの”と呼ぶようです
が、私は“かわの”と呼びます。宮崎では“かわの”が一般的なのですが（笑）。宮崎も前東国原知事のお陰で国内での認知度が上がり、最近は県外において宮崎弁で話すことを悲観しなくなりました。ご存知の方も多いでしょうが、宮崎はスポーツ振興県で、特に2月はプロ野球5球団、JリーグはJ1～J3
併せて22球団もがキャンプに来ていただいています。
「川村 真治
新栄重機建設工業（株） 代表取締役社長」
本年度より理事を拝命いたしました川村です。私が現在の会社へ入社し、地盤の仕事に携わるようになったのは、平成13年からなので今年で15年目になります。それ以前は、大手ハウスメーカにも数年在籍し、住宅販売の営業をしておりました。当時はお客様宅へ夜討朝駆けの訪問が当たり前の時代でしたので、たいていの人は迷惑であったろうし、お叱りを受ける事も多々ありました。
仕事はそれなりに楽しくこなしておりましたが、転勤を数度拒んで地元の建設会社へ転職しました。大手から地方の小さな建設会社ですから、営業以外も何から何ま

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献できるようにしっかりやり抜く所存です。
今後の課題は、住宅新築着工数が減り、世界情勢が混沌（リーマンショック以上の世界恐慌的な事象）とし、大災害・大震災が警鐘されていく中で、各々の会社の成長をどうやっていくのかということにほかなりません。
この協会の倫理綱領や宣言文にあることが、各会社の仕組み取組に導入され、また国にどれだけ働きかけ、
我々のやっていることが正当性を正しく評価していただ
き、認めていただくことが最重要かと思います。
堅い話はここまでにして、私は高校まで野球、大学ではアメリカンフットボールをやってきました。あまりいい成績を残せませんでした。社会に出たら見返したいという気持ちでやってまいりましたが、社会の波は強く大きいし、へこむと深い。毎年、高卒新卒10名前後の若者を預かる身として、自分の成長を背中で伝えられたらなあと思っておる身でございます。
皆さん！お声かけいたしますので、宜しくお願いいたします。
また、男女プロゴルフツアーやサーフィンの大会なども開催されているんですよ。（タイガーウッズのティーショットを間近で見た時は感激でした！）
そんな環境の良い宮崎で、私は建築基礎の仕事に就いて22年になります。ボーリング調査結果から既製杭の設計や施工をする業務を主としていましたが、現会社が立ち上がったのを機に、住宅地盤について勉強し始め、同時に摩擦杭や地盤改良などの工法開発にも携わってきました。住品協には10年前より、技術基準書作成等の委員として関わらせていただいております。
今回、理事への承認をいただき身の引き締る思いです。また、退任される理事や監事の皆様方のご功労に敬意を表します。
塚本新理事長のもと業界発展のために鋭意努力いたす
所存です。宜しくお願いします。
でやらされました。当時は地盤についてほとんど知識も無く、設計や工事担当者にお任せ状態でした
が、地盤の事を知れば知るほど深い知識が必要だと感じました。
そんななか、平成11年に施行された品確法により一層地盤に対して興味をもちはじめ、会社にお願いしてSS調査機材を購入し、自社物件の調査を私自身で行いました。手動式の調査機材だったので、自沈層で重りがガタンと地面に落ちるさ
まには大変なショックを受けましたが、同時にこれは新
たなビジネスチャンスが来ると感じた事を記憶していま5

住品協 Topics
す。その後縁あって現在の会社へ入社し、地盤調査や改良工事の営業に携わりましたが、品確法施工後間もない事もあり多くのお客様に受け入れていただきました。
仕事の増大に伴い、社員も施工機も増えましたが、宅盤改良だけでは経営の安定性に欠けるという創業者の考えもあり、一般建築物や土木構造物基礎の改良工事にも積極的に参入し、長年の技術の蓄積を踏まえ、平成17年に柱状改良、平成25年にスラリー表層改良の「建設技術審査証明」を(一社)日本建築センターより取得し、現在では東北以外でも広く地盤改良に携わっております。
また、東北地方は東日本大震災からの一日も早い復興の為に各業界一丸となって取組
んでおり、弊社
も被災県企業として今後も地域社会に貢献してまいりたいと考
陸前高田市「奇跡の一本松」再生事業
えております。
地盤改良工事を新栄重機建設工業が担当
住品協理事は大任ではございますが、業界発展のためにも最大限尽力させていただく所存ですので、どうぞよろしくお願い申し上げます。

「齋藤 直樹（株）三友土質エンジニアリングは緩いのかと衝撃を受けたのを思い出します。入社してから調査・設計・施工管理などさまざまな業務を経験させてもらいましたが、平成12年の鳥取勤務時代に発生した鳥取西部地震がとても印象に残っています。液状化による被害・家屋の倒壊を目の当りにし、地震の恐ろしさを痛感しました。また、復興に際しての地盤調査などの業務を通して、自身が手掛けた建物のお施主様から、補強工事をしてもらっていたので被害が無かったと感謝の言葉を頂いた時は、この仕事をしていて良かったと感じた瞬間でした。そこから仕事に対する姿勢も大きく変わったと思います。
住品協も発足から18年が経過しました。住宅地盤業
界においては、基準作りや資格試験などを通して、業界の発展のために大きく貢献してきたと思います。しかしながら、地震や自然災害・人災などで地盤に関する事故もまだまだ多く見受けられます。住品協の活動を通して、一つでもこのような事故を防ぐことができればと考えております。

代表取締役社長」

本年度より理事を務めさせて頂きます株式会社 三友土質エンジニア
リングの齋藤 直樹です。住宅地盤の業界に入って20年ほどになります。大学時代は警察の鑑識官になりたくて化学を専攻しておりましたが、夢叶わず就職先を模索している
中、合同就職説明会で今の会社とめぐり会い、就職したことがこの業界に入るきっかけでした。入社する前に、阪神淡路大震災があり、地盤の崩壊・液状化の被害についてもニュースなどを見て関心があった事もきっかけだったと思います。
地盤について何も知らない私が入社してとても衝撃を受けたのが、岡山の干拓地でスウェーデン式サウンディ
ング試験に同行して調査を行なった時です。ロッドが錘だけでスルスル貫入していく光景を見て、こんなに地盤「藤中 拓也
會澤高圧コンクリート（株）

取締役副社長」

本年度より、長きに渡り理事・監事を務められました、住宅パイル工業株式会社荒谷理事の後任としてその任を仰せつかりました會澤高圧コンクリートの藤中 拓也でございます。
荒谷理事に於かれましては本協会の発足当時より資格制度の導入にあたって様々な準備及び啓蒙活動、また講習会開催など、北海道に於いて本協会の発展に尽力されたことに敬意と感謝を申し上げます。
1999年に発足後諸先輩のご努力の結果現在では会員数は500社を超えるとお聞きしております。それだけ本協会の果たす役割の大きさ、適切な地盤判断や地盤補強の必要性と重要性が増しているもの思います。
弊社はコンクリート製品・製造メーカーとして、コンクリートパイル（H型PCパイル）を30年前に開発、その後北海道をスタートに安価で安全な地盤補強対策工法
として取り組んで参りました。

6

数多くの会員社がある中で数少ない製品・製造メーカーとして、多種多様な地盤補強対策工法が開発される中でSWS調査
では判断しづらい
地盤に於いても既製コンクリート製品を活用する工法はばらつきがなく安全な工法と考えております。
しかしながら、施工条件や経済性など戸建住宅では予算的な限りがあることも事実であり、安易に地盤保証という保険に向かうのではなく、予見が難しい地盤だからこそ万が一に備えて、戸建住宅を購入されるお客様に安全安心な地盤補強をご提案出来るよう今後一層の技術開発に努力して参りたいと思います。
最後にコンクリート製品・製造メーカーとして、本協会の発展に寄与出来ますよう多くの会員社様と共に住宅地
盤の品質確保向上にお役に立ちたいと願っております。

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技 術 委 員 会 報 告１.「住宅地盤を対象とした液状化調査・対策の手引き」作成委員会
前報（Vol.10）で報告したように、当委員会は、レジリエンスジャパン（国土強靭化）推進協議会の活動の一つとして、『住宅地盤を対象とした液状化調査・対策の手引
き書作成WG』として参画している。
住宅を対象とした液状化調査・対策が、土木構造物や一般建築物と同じように出来るなら、今回作成する手引き書は不要である。住宅の場合、①狭あい地での施工、②低予算内での対策検討、および③施主によって液状化の考え方
写真

が千差万別なため、決して同様には扱えない。

神戸大学構内での試験盛土予定地

当委員会は、約２年間にわたって議論を重ね、ようやく手引き書が完成し、現在発行準備を進めている。本書は個々の敷地に焦点をあて、戸建住宅を対象とした地盤の液表を行う。

状化に関する技術情報を提供することを目的として、液状

また、ディスカッションセッションでは地盤品質判定士

化現象、液状化のメカニズムと被害、住宅の地盤調査と液協議会として「住宅地盤改良工事のトラブル事例とその対状化予測、住宅の液状化対策について解説し、具体的な設策」の発表を行う。

計事例も紹介している。

９月17日には岡山市コンベンションセンターにて地盤協会員の皆様には、手引き書が住宅の液状化問題を抱え工学会と地盤品質判定士協議会主催による「市民向け地盤ているメーカー担当者やお施主様への説明に、有益に利用

セミナー及び相談会(仮)」を開催するが沈下修復の解説やされることを、また、強くてしなやかな国づくりに寄与す

岡山の地盤についての講演に協力する。

ることを期待する。また現在、何らかの形で、協会員の皆市民向け相談会は関東地域ではすでに毎月のペースで開様に手引き書の内容を解説するようなセミナーを企画中で催しているが、岡山を皮切りに今後他の地区でも開催してある。

いく予定であり住品協としても協力していきたい。

最後に、当手引き書を作成するにあたり、一般社団法人委員会報告会を平成26年１月に東京で実施したが、今住宅生産団体連合会・地盤品質判定士協議会・一般社団法

年度もそれ以降の成果の報告会として開催したいと考えて人住宅地盤リスク普及協会ほか、多くの皆様のご指導を賜いる。

り、ここに記して謝意を表します。

２. 地盤評価小委員会（神戸大学澁谷研究室共同研究）
地盤評価小委員会では、神戸大学の澁谷教授の研究室と盛土の水侵沈下に関する共同研究を行っている。

３. 熊本地震
熊本地震に関連して中日新聞社に取材を受け、「家が倒れる時－熊本地震に学ぶ－」という特集記事にコメントが掲載された。家を新築・購入の前に考えなくてはいけない

2015年度の成果物である「宅地盛土の水浸沈下試験方ことという観点で、地盤について「大事なのはもともとの法に関する共同研究」報告書を当協会HPの技術委員会成

地形で宅地の成り立ちを知ることが肝心」と説明した。

果報告ページに掲載しているので是非ご覧いただきたい。

また、今号では諏訪技術士事務所の諏訪靖二先生に「熊

昨年度は実造成現場にて水浸沈下試験を主に行い実用性に

本地震の住宅・宅地の被害状況について」を寄稿いただい

ついて検討した。また今までの実績を収集して、現場密度た。

による水浸沈下量の推定式、細粒分含有率による水浸沈下（技術委員会橋本光則）

量の推定式などを提示した。
今年度は、数種の試験盛土を作成し原位置試験と室内試
験の整合性を確認し、SWS試験等と水浸沈下量との関係性を検討する予定である。
今年度の地盤工学研究発表会（岡山：９月）において神戸大学との共同研究の成果の発表と「住宅地盤の柱状改良における固化不良コラムの再混合と打ち継いだ場合の挙動について」（再混合と打継の場合の有効性検証）の論文発

Vol.11

7

特別寄稿

熊本地震の住宅・宅地の被害状況について
諏訪
＊

靖二＊

SUWA Seiji、諏訪技術士事務所代表・大阪府豊能郡豊能町東ときわ台 9-5-11

１．はじめに４月14日21時26分に発生したマ
グニチュード6.8の熊本地震は、約③南阿蘇村河陽
黒川地区

37時間後の16日１時25分に発生したマグニチュード7.3の地震を受け①-2 西原村布田て前震とされ、16日未明の地震が本震とされるなど、我が国の地震においても特異な例となった。
被害は家屋倒壊、宅地擁壁倒壊、
宅地の滑動崩落による建物被害、液

南阿蘇村
熊本市東区
西原村
①-1 益城町中心部状化被害などがあるが、家屋の倒壊②益城町東部

被害が大きく目に付いた。また、活

益城町

断層変位によると思われる地表面の亀裂が多く見られたのも、熊本地震

図–1

地震被害調査地の特徴である。
筆者は５月の連休最後の５月８日（日）から～15日（日）まで、熊本地震の調査を行なった。現地では、８日の午後に熊本在住の友人・知人に被害の状況を聞き、調査のアドバイスを貰った。液状化被害調査については他の研究者が多数現地入りしていたので、筆者は熊本市の東側に位置す
る次の３カ所に的を絞り調査を実施した。調査地の地図を図-1に示す。次の①～③の番号は図-1の図中番号に同じ。
①

家 屋被害の大きかった①-1益城町中心部や①-2西原村布田での宅地と建物の被害調査。

②

地表地震断層が多数発生した益城町の東部地区（平田、下陳、上陣）における地表地震断層と建物被害の関係調査。

③

写真–1

伝統的家屋の倒壊（左：農具小屋、中央：2 階建て住宅）

斜面災害の多かった南阿蘇村を中心に地すべり、家屋ならびに宅地の被害調査。

以下では、紙数の関係で①-1益城町中心部の宅地と建物被害などを紹介する

家の方の２階建て住宅の倒壊であった。倒壊した家で片付けしていた方に聞くと、築後10年程度しか経っておらず、伝統家屋の耐震性の弱さが明らかになった。これらの建物
は、地元の大工や工務店が建てたと思われる在来工法で地元の人々が長年愛してきた伝統的な形式である。多くは１２．家屋・宅地被害（①-1益城町中心部）

階が破壊し、２階に押しつぶされた被害が多い。（写真-１）

益城町での家屋被害は地震力による倒壊が圧倒的に多較したものである。昭和34年頃と平成11年頃を比較してく、多数の建築物の全壊・半壊被害が見られたが、特にいる。市販の国土地理院図は最新版が平成11年発行で、住宅で目を引いたのは、大きな敷地、立派な瓦葺きの屋

現在はさらに北側に宅地開発が進んでいる。

図-2は益城町中心部の変遷を国土地理院地形図から比敷門、大きな梁（梁高80cm）を持つ間口の広い農機具小熊本市の発展･拡大と共に熊本市のベッドタウンとして屋、重い黒瓦を葺いた立派な屋敷と呼ぶのが相応しい農

益城町の宅地の拡大が進んできたが、無秩序なスプロール

8Vol.11

イ宅地

ロ宅地

Ｃ川

Ｂ川

（a）1959（昭 34）年頃の益城町中心部

Ａ川（b）1999（平 11）年頃の益城町中心部

図–2

益城町の変遷（乱開発による虫食い状態）が進み古く狭い農道沿いに住下や線状の凹状地形上の盛土と推定される場所での宅地の宅地が形成されている。

沈下や建物の変状が発生している。また、杭状地盤補強が宅地化は1950年代後半くらいから始まったものと推定

なされていた建物は大きな損傷が見られなかったが、地され、最初は県道28号線より北側で始まり、次第に秋津

盤沈下により抜け上がっていたものもあった（写真-2～

川右岸側沿いに分布していた水田なども、住宅地に換わっ4）。
辻の城地区のロ宅地は、比較的大きな（約22ha）宅地ている。
旧地形を詳細に見ると、益城町中心部はなだらかな西下がりの丘陵地で、県道28号線の東西で見ると九州自動車として、昭和50～51年頃に開発されたようで、北半分が切土で南半分が盛土との情報もある。

の東側でT.P.＋9.5m、東の木山地区当たりでT.P.＋25mと東へ向けて徐々に高くなっている。南北で見ると、南の秋津川以南の低地の標高がT.P.＋６～７mに対し、図-2（b）のロ宅地の北端くらいでT.P.＋55ｍ、西端の九州自動車
西の古閑付近でT.P.＋25mである。従って益城町中心部

３．まとめ
益城町中心部の家屋や宅地被害をみてきたが、極めて甚大な家屋被害の発生原因の解明が必要である。

を南北に流れる河川は全て秋津川に流れ込んでいる。国道

益城町は震度７という大きな地震動を２回受けているこ443号線と九州自動車道路内に挟まれた地域内に南流するとが原因の一つであることは明白であるが、なぜ震度７と３本の小川程度の小河川（東からＡ、Ｂ、Ｃと呼ぶ。）がいう大きさになったのかについての解明が必要となる。

ある。河川底と堤外地の高低差は10～15mくらいあり、丘陵地が小河川で深く彫り込まれている。

益城町中心部の東端付近で実施したSWS試験結果では、深さ17m付近まで一部の深度（5.0～6.0m）を除い

益城町では大規模な団地開発は多くなく、小規模な宅て半回転数16以下で貫入することができた。深度7.0mま地開発が行なわれてきた。例えば、図-2（b）に示すイ宅

では自沈もしくは緩速回転する地層も存在するなど軟弱な地はＢ川の右岸川上流の川沿いで行なわれた南北に細長地盤といえる。

い（南北約700m、東西65～200m、約9.5ha）宅地開発

益城町の丘陵部は阿蘇４と呼ばれる火砕流堆積物からで、河川近くの傾斜面を盛土する形で平成12～15年頃になっていることも明らかであり、丘陵地の地震被害はこの造成されていると推定される比較的新しい宅地である。こような地層構成との関連も研究課題であり、今後は、益城

こでは河川沿いの建物に傾斜が見られる上、河川沿いのコ町や西原町が甚大な被害を出した原因について、地盤の特ンクリートブロック練積擁壁の変位による宅地の移動・沈性から解明したい。

写真–2

Vol.11

外見は健全な住宅

写真–3

建物は鋼管杭による地盤補強

写真–4

宅地の凹状沈下による擁壁の変状

9Thinking 住宅地盤
― 住宅地盤をどう捉えるか ―住宅に関わる関係者の皆様に住宅地盤について、どのような認識をお持ちかを伺います。
今回は地盤調査・補強会社の皆様に伺いました。

岩水開発（株）
スウェーデン式サウンディング試験の思い出
私が「SWS 試験」に初めて触れたのは、ゼネコンに技術者として就職し５年目だったと記憶している。その時までは、ボーリング柱状図はよく見ていたが、SWS 試験は名前を聞いた程

技術部

丸岡

正季

入量の記録まで自動化されデータ送信、位置情報の取得までどんどん改良が加えられており、肉体的な負担は大きく低減され、調査時間も短縮されている。
ところが一方、データの活用はいかがなものであろうか。
SWS 試験のデータ利用として換算 N 値が利用され、
礫・砂・砂質土

N=2.0Wsw+0.067Nsw度であった。ボーリング調査をするまでもないが、簡易的なも粘土・粘性土

N=3.0Wsw+0.050Nsw

のでよいので調査データは欲しいとの判断で、知り合いのコン（グラフは「小規模建築物基礎設計指針、p.37」等を参照しサルタント会社さんで調査道具一式を借用し、実施したことをてください）

覚えている。その時の感想は、「ずいぶん大変な試験だ。」といとして求めることができる。この換算式は稲田博士が名神高

うものであった。当時は重りを手で上げ下げし、二人がかりで

速道路建設時のデータを整理したものであると言われているが、調査機を回していたので、回すたびに重りがゆらゆらし危険だ

グラフをみると相関性が高いとは言い難いように思われる。まなと思ったし、重りの上げ下げで体力を消耗し、調査深度５m

た、データの地域性もごく限られたものであろう。SWS 試験でぐらいでヘトヘトになった。また、引抜機などなかったため、は土質判断も正確でないため、適用には慎重であるべきである。

近くで作業していたバックホウを呼んできて、ワイヤーロープ

各指針等もこの注意は明記してあるが、他の換算式も無いため、を巻いてロッドを何とか引き抜いた。

この式が日本全国で広く正確なものとして使用されている。ここのように「大変な試験」という印象しかなく、その後しばれはやや危険ではないかと思われる。住宅地盤品質協会会員各

らく使用することのない調査方法だったのだが、2001 年の芸位のデータも膨大なものが蓄積され、SWS 試験と標準貫入試験

予地震の後、既存家屋の横で地盤調査を実施したいとの依頼がを実施している調査箇所もかなりの数に上っていると考えられあった。その場所はボーリングマシンが搬入不可能であったた

るので、ぜひ、住宅地盤品質協会様が音頭を取り、会員各位かめ、SWS 試験はどうかと提案があった。私は、「大変な試験

らデータを収集され、それをまとめていただきたいと思う。

だから費用もかなりかかるのではないか」と思ったが、某調査

さらに、この換算 N 値から内部摩擦角、粘着力、体積圧縮会社さんに見積をお願いしたところ、予想に反し非常に安価な指数まで推定している。推定はかまわないのだが、設計計算に金額であった。そこで、半信半疑で調査をお願いしたところ、使用する際は十分な注意が必要であり、単に換算式から数値を今で言う「半自動型 SWS 試験機」を持って来られて、極めて求め、確定的なものとして設計計算に使用することは問題であ

短時間で調査を終わらせたのであった。私はこの調査機を見て、ろう。また、液状化判定も要望の高いものであるとは思うが、「小「すごい工夫をしているな、なるほどこれなら安価で安全に調規模建築物基礎設計指針」の方法での「影響が大」、「影響が小」

査できるな。」とびっくりしたことをよく覚えている。その後、といった判定では、却って説明が難しくなることが多く、換算

今の岩水開発の技術責任者として、毎日何十件も調査している

N 値を利用して「基礎構造設計指針」の方法を使用することは、ことを考えると少し不思議な感じがするのである。

先述したように無理があるのではと感じるのである。

我々が日常実施している地盤調査、試験としては、SWS 試

しかし、問題点があるにせよ、簡便で効果的な地盤調査方法

験以外には、「RAM サウンディング試験」、「標準貫入試験」、「平として「SWS 試験」は発展を続けているので、これからも関板載荷試験」、「孔内水平載荷試験」、室内試験としては「一軸、係各位の努力により、より信頼性を得る試験となることは大い

三軸圧縮試験」、「圧密試験」、「CBR 試験」等があるが、ほとに期待できると思われる。

んど何十年も同じ方法で調査、試験を実施している。特に「標また、実は隣に並んだ伊田テクノスさんとは十年来以上のお準貫入試験」など何年前の機械だろう、という機械もまだまだ付き合いさせていただいており、これも御縁からか同じコー現役である。こうしてみると唯一「SWS 試験」のみが飛躍的ナーを受け持たせていただくことになった。伊田テクノスは技な進歩、省力化を成し遂げており、関係各位の努力に頭が下が術に対する向上心、現場のこだわりは非常に深いものをもたれるのである。当初の重りの上げ下げ、回転、回転数の人力記録ており、今後もグループのメンバーと力を合わせ、安全な住宅

からモーターによる回転、回転数測定器設置から荷重制御、貫地盤を提供することを目指したいと思う。

10

Vol.11

昨年から、住宅地盤業者である協会員の方に寄稿頂いています。
しばらく継続いたしますので協会員の皆様からのご寄稿をお待ちしております。
詳しくは事務局までお問い合わせください。

伊田テクノス（株）
見て触って判断する！
弊社伊田テクノスは土木事業を生業として 1910 年に創業した。そのような中、住宅地盤に特化した地盤改良部門を 1997 年 10 月に設立。20 周年を間近に控えている。私は 1998 年４月の新卒第１号として入社。その４年後に激震が走ることになる。
１．沈 下「新築中の家が傾いている・・・」という知らせが私の耳に入る。すぐに現場に行き状況を確認。弊社で柱状地盤改良を実施した 10 数棟の新築建物の 9 割が不同沈下を起こしていた。恥ずかしながら足の震えが止まらなかった。私自身が施工監理をしていた現場であった。原因は腐植土が５ｍ堆積している地盤に２ｍの『新規盛土』。そして『固化不良』にあった。工法の選定及び品質管理機能が全く働いておらず、我々の失態は、現在の地盤業界の常識では有り得ないものであった。お施主様ならびに元請様には多大なご迷惑をお掛けしたことを改めてこの場をお借りして謝罪をいたします。
また地盤調査を実施したのも弊社であった。地層・土質を観察できない（試験する側が観察しようとしていない状況の）消極的なスウェーデン式サウンディン
グ試験（以下 SWS 試験）であった。
２．土質サンプリング
事故以降、「SWS 試験で軟弱層（腐植土層）の土をハンドオーガーで採取する」という社内ルールを制定。しかしこのルールは調査員に相当の労力を掛けており、我々は疲弊していく調査員を目の当たりにし「観察したい地層で、簡単に土を採取できる」をテーマとして土壌採取器の開発を急いだ。
３．土壌すくいの完成
思考錯誤を繰り返す中で「ＳＷＳ試験の試験孔を利用」というアイデアを付加させ、自在な深度で土を採取するためには「掻きとる」という機能が必要との結論に辿り着いた。私の上司のアイデア「昭和の食卓にあった食器籠の開閉機能の応用」が重要なヒントになった。
この採取器の完成で土質を簡単に採取でき目視・直視での土質で判断できるよ
うになった。その上、採取
土は pH 試験・粒度試験・
湿潤密度試験も可能とした。
４．伊田ジオマップの完成「土壌すくい」の活躍により取得したデータの活用として、『地域土質・断面が一目瞭然且つ、欲しい情報がすぐに取り出せる地図』の作成に入った。『伊田Vol.11

基礎技術本部及川直哉

ジオマップ』と名付けた。これにより調査に行く前の調査（ロケーション調査）を簡単に行えるようになった。また、設計業務との連携が飛躍的に向上したことが思い出される。調査・設計部門連携の向上はそのまま施工・品質管理へと上手くつながり、品質向上に繋がる結果となった。
５．深層混合処理工法への応用
深層混合処理工法において原状の地層に応じて柱状体を築造することは高いスキルが求められる。本工法の設計に際して、もっとも強度発現が難しい層を『設計対象層』と呼び、その地層を固めることを設計方針の中心とすることになっている。そして品質管理においてもその地層がしっかり設計時に想定した強度以上を発現できているかを確認しなければならない。
ここでは『土壌すくい』の要素を用いて、深層混合処理工法用に大型化し、改良機に取り付け可能とした、固化する前の改良土採取用サンプラーも開発されており、改良後の設計対象層における『土塊混入率・固化
材反応状況』を視覚・触覚で確認できるようになっている。（左上の写真はスリーエスＧ
工法品質管理手法の一部を抜粋）
６．簡易液状化判定
国土交通省住宅局平成 24 年度建築基準整備促進事
業の一環で「小規模建築物に適用する簡易な液状化判定手法の検討」に必要である土壌採取装置の選択肢の一つとして「土壌すくい」もノミネートを頂いた。千
葉県浦安市の舞浜地区において様々な採取器が液状化
地盤に介在する砂質土の採取に挑戦した催しでは、「土
壌すくい」がその後２年を掛けて液状化被害のあった
関東 10 数箇所の実験地を渡り歩く結果となり、「ボー
リング調査」と「土壌すくい」による土質サンプリングのデータ比較（細粒分含有率）の実験に貢献することが出来た。（左の写真は
舞 浜 地 区 GL-9.00m の 砂質土採取状況）７．おわりに今後は不同沈下対策や液状化判定に際して更に簡易で、確実で、正しい判断や対策が可能な手法が更に確立されれば良いなと思う。地盤に携わる皆が一丸となって技術を研鑽していき世の中により必要とされる事業へと更に成長できるように日々切磋琢磨を重ねられる業界でありたいと心から思う。

11

住宅地盤業者のための戦略的法務
弁護士法人匠総合法律事務所

代表社員弁護士秋野卓生

地盤補強工事費用は買主負担である旨、重要事項説明書に記載がなされたとしても売主に対する瑕疵担保責任の請求が認容された事例
名古屋地方裁判所平成25年４月26日判決の解説
１

軟弱地盤は瑕疵か？
造成地の上に、建物を建築する際、地盤調査をしたところ、地盤改良工事を要する旨の地盤判定

が設計事務所から提示されることもあります。
この場合、造成地を購入した買主にとっては、寝耳に水の話であり、地盤改良工事費用を売主に対して損害賠償請求として求めるケースもありました。
こういったトラブルを防止すべく、造成地販売業者の中には、造成地販売パンフレットにおいて、「宅建業者が宅地を宅地分譲の方式で販売する場合、まず売買契約の締結・決済をして、宅地の所有権を買主に移転させた後、建物の重量・配置などが決まった段階で、買主のもとで地盤調査が行われます。その結果、建物建築のためには地盤補強が必要となった場合、買主の費用負担によって必要な地盤補強工事が行って頂くこととなります」という記載をするケースもあります。
この記載で、リスク回避が出来るのか？という論点について、今回、名古屋高裁平成22年１月20日判決及び名古屋地裁平成25年４月26日判決を紹介させて頂きます。
２

名古屋高裁平成22年１月20日判決
まず、この判決（以下「名古屋高裁平成22年判決」）は、販売した宅地が軟弱地盤であるため、湿式柱状改良工法による地盤改良工事が必要であるという瑕疵があることを認めました。
続いて、名古屋高裁平成22年判決は、上記瑕疵が民法第570条本文にいう「隠れた」瑕疵に当たるかの判断に移りますが、契約締結に先立ち、売主は買主に対して、「造成地のため地盤調査
後、地盤改良が必要となる場合があります。」との記載があるパンフレットを交付していました。
名古屋高裁平成22年判決は、買主が契約前に、上記記載があるパンフレットを見ていたか否かにかかわらず（仮に見ていたとしても）、パンフレットに、①地盤改良の必要性が高いことを窺わせる具体的記載はない、②「買受後、買主において地盤調査をして下さい。」等の買主に地盤調査を依頼し、あるいはこれを義務づける旨の記載がない、③地盤改良が必要となった場合の費用が買主負担となるから、販売価格が低額になっている旨の記載がない、④瑕疵担保請求権の放棄を意味する旨の記載がない、という①～④を重視して、パンフレットは地盤改良工事を要するような瑕疵があることを明示するものではないとして、買主らが本件土地に地盤改良を要するような瑕疵があることを知らなかったことに過失があるということはできない（民法第570条本文にいう「隠れた」瑕疵があった）と判示しました。

12

Vol.11

３

名古屋地方裁判所平成25年４月26日判決
この判決（以下「名古屋地裁平成25年判決」）の事案は、宅地の地盤について、表土を50ない

し60cm鋤いただけで地下水が湧出して、宅地の約三分の一に水が貯留する通常の状態とはいえない状態が生じているため、一般的な地盤改良方法である柱状改良工法では効果がなく、排水のために透水管の設置が必要であるという事案でした。
名古屋地裁平成25年判決の事案では、宅地の販売にあたり、重要事項説明書には「地盤調査の結果によっては地盤補強工事が必要となること、地盤補強工事等については建築する建物の構造、規模、メーカー等によって異なること、地盤補強工事等が発生した場合については瑕疵担保に含まれず、買主の負担となること」の記載（以下「前記重説記載」）がありました。
名古屋地裁平成25年判決は、前記重説記載があったとしても、「同工事（湿式改良工法といった、通常の地盤改良工事）を超える措置が必要な場合を予測させる記載は存しない」「本件売買契約締結前に地盤調査をしなかったからといって、原告に何ら過失はなく、原告が本件瑕疵を知り得たということはできない」と判示して、「隠れた」瑕疵と判断し、地盤改良工事費用相当額の賠償を売主に命じました。
４

リスク回避文言をどのように表現するか？
名古屋高裁平成22年判決は、販売用リーフレット上に地盤が軟弱であった場合の地盤補強工事

費用は、買主負担となる旨を記載していたとしても「隠れた瑕疵」にあたると判示しているので、リスク説明は、リーフレット上の記載では不十分となります。
そうすると、売買時の重要事項説明書に「買主負担である」旨を記載しておけば、隠れた瑕疵には、該当しないのではないか？という対策案が出てくるのですが、名古屋高裁平成22年判決の判示を見ますと、重要事項説明書上への記載であっても、宅地の販売契約前に、地盤改良工事を要するような瑕疵があることを明示までしない限り、軟弱地盤の瑕疵が「隠れた」瑕疵にあたると判示しているものであり、宅地の販売者にとっては非常に厳しい判決と言えます。
さらに、名古屋地裁平成25年判決は、地盤補強工事費用は買主負担である旨の記載が、重要事項説明書にあるにもかかわらず、地盤の瑕疵が土地売買契約上の「隠れた」瑕疵にあたると判示しています。
そうすると、売買契約上の重要事項説明書にリスク回避文言を記載するという対応でも不十分ではないか？という心配が生じます。
５

名古屋地裁平成25年判決の特殊性
名古屋高裁平成22年判決は、軟弱地盤を瑕疵と判断しているのに対し、名古屋地裁平成25年判

決は、前記重説記載があったとしても、「通常の地盤改良工事を超える」措置が必要な場合までも、買主に予測させるものではないと判示し、前記重説記載は軟弱地盤対策としての地盤改良工事

Vol.1113

費用が発生したとしても、それは買主負担となるが、買主にとって予見不能な特殊な工事を要する
場合の地盤補強工事費用についてまで買主負担とするものではないと判断するものです。
６

地盤の情報開示が極めて重要
今回ご紹介しました名古屋高裁、名古屋地裁の判決の考え方でいうと重要事項説明書に、地盤補強工事費用は買主負担となる旨記載がなされたとしても、買主が合理的に予見することの出来ない
地盤補強工事費用が発生する場合には、売主に補強工事費用の負担の可能性があるということを意味します。
このリスクを回避するためには、地盤に関する情報を開示して行くことが最良の方法であると思います。
７

買主負担とする地盤補強工事の内容を詳細・具体的にする
名古屋地裁平成25年判決のような通常の地盤改良工事を超える地盤補強工事費用については、

重要事項説明書上に記載がないというリスクを回避するためには、買主負担とする地盤補強工事の内容を詳細・具体的にするという対応策も考えていくべきでしょう。
８

地盤情報が土地販売価格に反映される時代は来るか？
上記対応をしていくとなれば、宅地の販売者としては土地の売買前に、地盤調査を実施して、地盤状況を確認し買主に報告するというビジネススタイルも動き出す可能性がありますし、リスクに対応した地盤補強工事の内容を示すという事になれば、その情報も分かりやすく土地購入者に伝えようというビジネススタイルもあり得るところです。
「土の中のことはよく分からない」という状況から情報開示の流れに進むことは、不動産業界にとって大きく前進であり、今回紹介した名古屋高裁平成22年判決及び名古屋地裁平成25年判決の趣旨をよく分析し、消費者への情報開示を進めていただく方向を第一に考えていただきたいと思います。
この情報開示を進める地盤コンプライアンスの推進は、やがては、地盤情報が土地売買価格の一要素として構成される可能性を秘めたものであり、「地盤の良い土地に住みたい」というエンド
ユーザーニーズにも沿うものであろうと思います。
マンション杭問題の発生により、改めて分譲地などの地盤状況を知りたいというエンドユーザー
ニーズも出ています。「地盤調査をすることは分譲業者の義務ではない」と逃げるのではなく、進んで情報開示を実践するコンプライアンスの意識の高い住宅業界への成長を期待しております。

14

Vol.11

戸 建 住 宅 で 行 わ れて い る 各 種 地 盤 調 査 法とそ の 留 意 点

平板載荷試験
中村＊

NAKAMURA Hiroshi、兼松日産農林㈱ ジオテック事業部 技術部

１．はじめに博＊

東京都中央区日本橋浜町 3-3-2

２．試験概要平板載荷試験は、主に構造物基礎設計時などに使用され平板載荷試験の状況を写真–1に示す。平板載荷試験

る地盤反力係数や極限支持力、盛土などの品質管理に用いは、現地盤に直径30cmの剛な載荷板を設置し、荷重を段られる。

階的に繰り返し載荷して、その際の荷重と沈下量の関係か

平板載荷試験の大きな特徴として、他のサウンディング

ら地盤の強さ、変形及び支持力特性（極限支持力、地盤反試験などとは異なり、地盤の支持力が直接得られることに力係数など）が得られる。載荷方法は、荷重制御による段ある。しかしながら、その応力到達範囲は浅層部であり、

階式（１サイクル）載荷あるいは段階式繰返し（多サイク評価については十分留意する必要がある。

ル）載荷の方法が用いられる。
平板載荷試験で使用する試験機を図–1に示す。まず、試験に先立ち、第１段階の荷重を超えない範囲で予備載荷を行う。次に計画最大荷重を５〜８段階に等分して、荷重を段階的に載荷する。また、新規荷重の保持時間は30分程度の一定時間とする（除荷及び再載荷の段階では５分程
度の一定時間）。また、段階式繰返し載荷で試験を実施する場合には、所定の荷重段階について３回程度の繰返し回数で実施する。地盤が破壊するなど所定の載荷重を維持することが困難と判断される場合には、その荷重を最大荷重とし、除荷して載荷を終了する。

３．試験結果と解釈
測定結果は図–2に示すように、①時間―載荷圧力曲線、②時間―沈下量曲線、③載荷圧力―沈下量曲線、④載荷圧
写真–1

力―残留沈下量曲線及び除荷曲線にまとめられる。①、②

平板載荷試験状況

図–1

Vol.11平板載荷試験機

15

150
0

20

40

載荷圧力p (kN/m2)
60
80

100

120

100

120

50

5
沈下量S (mm)100

荷重p (kN/m2)

0

0
300

250

200

150
時間 t (min)

100

50

10
15
20
25

0
30

①時間－載荷圧力曲線

250

200

時間t (min)
150
100

25
50

0
0

10
15
20

沈下量S (mm)525

残留沈下量・除荷量(mm)300③載荷圧力－沈下量曲線

残留沈下量
(mm)
徐荷量(mm)

20
15
10
5
0
0

20

30

40

60
80
載荷圧力p (kN/m2)④載荷圧力―残留沈下量曲線及び除荷量②時間－沈下量曲線

図–2

図 2 平板載荷試験結果①～④は載荷試験時の載荷重、沈下量の生データであり全般的な

ここに、P1、P2：載荷圧力（kN/m2）

試験状況の把握に用いられる。③、④は地盤反力係数や極S1、S2：各々の沈下量（mm）

限支持力などの地盤の変形特性を求めるためのグラフであP1は無負荷時、P2は最大載荷圧力の1/3とする。

る。

また、極限支持力Pu（kN/m2）は載荷圧力―沈下量曲線

地盤反力係数k v （kN/m 3 ）は載荷圧力—沈下量曲線

で、沈下が急激に増大し始めるときの荷重もしくは最大沈（図–3参照）から（1）式で求められる。

下量が30mm（載荷板直径の10％）を超える場合の荷重⊿P P2 − P1
kv ==………（1）式⊿S S 2 − S1となる。例えば、図–4のP-S曲線の場合、沈下量が急激に増加し、沈下軸にほぼ平行となる点の載荷圧力Puが極限支持力となる。また、極限支持力が明瞭に判別できない場
合には、沈下量が30mmを超えない範囲において、沈下が大きくなり沈下が直線的に増加する載荷圧力、図–4のlogP-S曲線が沈下軸にほぼ平行となる載荷圧力の小さい方の載荷圧力を極限支持力とする。
地盤の長期許容支持力を算出する場合には（2）式を用いる。

1qa = qt + N 'γ 2 D f ………（2）式3
ここに、qa：地盤の長期許容支持力（kN/m2）
qt ：平板載荷試験による幸福荷重の1/2の値または極限荷重の1/3の値のうちいずれか小さい
値（kN/m2）
N'：地盤の支持力係数
γ2：基礎底面より上にある地盤の単位体積重量（kN/m3）図–316載荷圧力－沈下量曲線（段階式載荷の場合）

Df：基礎底面までの深さ（m）

Vol.11

図–4

載荷圧力―沈下量曲線（左：P-S 曲線、右：logP-S 曲線）

図–5

載荷板と構造物基礎の大きさの関係

なお、地盤の支持力係数は締まった砂質地盤では12、緩い砂質地盤地盤では６、粘性土地盤では３を用いる。

４．留意点

５．さいごに
平板載荷試験は先述したように深部の調査は困難であるが、その載荷機構が直接基礎のそれに類似していることな

平板載荷試験の応力の影響範囲は一般的に載荷板幅のどから、対象とする地層に構造物を築造した場合の沈下挙

1.5〜2.0倍程度と言われている。一般的に使用する載荷板動を直接的・直感的に捉えやすいという長所を有していのサイズは直径30cmなので、その応力の影響範囲は45〜る。

60cm程度までとなる。図–5には平板載荷試験と実際の構

また、試験には長時間を要するため複数ポイントで行う造物の影響範囲を比較したものである。平板載荷試験の応ことは困難だが、他の調査と合わせて実施することにより力範囲であれば表層の砂層までしか到達していないが、構精度の高い地盤解析に結びつけることも可能である。

造物の基礎では、その下部層まで応力が到達することが考えられる。深部の地盤の状況を把握するためには他の調査方法なども併用で実施する必要がある。

Vol.1117

全国の特殊地盤と戸建住宅対策例⑪新潟市の平野部造成地と軟弱地盤
坂井
SAKAI Naoto ＊、アキュテック㈱ 技術部

１．はじめに直人＊

新潟市中央区鳥屋野 2001-1

２．新潟市平野部造成地の地盤

新潟平野は越後平野とも呼ばれ、日本海側沿岸に細長く

越後平野は1000年前まで海であったといわれており、広がる海岸平野である。信濃川、阿賀野川という日本で有日本海の海流により運搬された土砂と信濃川、阿賀野川に数の河川を抱えているが、下流域には扇状地があまり見らより運搬された土砂により現在の越後平野が形成されたとれず、自然堤防や海岸沿いの砂丘が発達している。これらされている。（図–2）平野は低湿地帯で潟が点在し、水の発達により潟が多く形成され、これが“新潟”の地名の捌けの悪く海抜0ｍ以下の地域もあり、これまでに多くの由来にも深く関わっているとされている。

氾濫、洪水を繰り返している歴史がある。

地形的に新潟市の大半は平野部（越後平野）であり、古くから稲作が盛んで水田が多くみられる。市街地・住宅地
は水田や潟を埋立て造成されており、旧版地形図や航空写
真からもそれらが確認できる。（図–１）
日頃から地盤業務に従事する技術者は、このような経緯から、新潟市が軟弱地盤であることを容易に想像できる。
新潟で住宅地盤の調査・補強業務に携わる私達は、この軟弱地盤を要因とした様々な問題に日々直面しており、その事例をここに紹介する。

（北陸地方整備局 信濃川下流河川事務所

図–2

ホームページより）

寛治（かんじ）図（推定略図）寛次３年（1089 年）

新潟市内における近年の造成地の代表的なボーリング柱状図を（図–3）に示す。
ボーリング柱状図から水位が高く、軟弱層（Ｎ値０～３のシルトおよびシルト質粘土）が厚く堆積した地盤である
ことが確認できる。シルトには、混入量は少～多とばらついているが腐植物を含む場合が多い。地域によっては、未分解の植物繊維または木片のみで構成されている層もある。
ボーリング調査では目視により腐植物を確認できるが、近年戸建住宅地盤調査として主流となっているスウェーデ
ン式サウンディング試験では、自沈層だけではなく、回転層にも腐植物が確認されており、貫入抵抗から土質を推測するのは困難である。
このような地盤構成の造成地では、何らかの地盤補強対策が必須となる。また、最適な地盤補強工法の設計・提案を行う上で、地盤性状等が確実に把握できる地盤調査の実施が求められる。

上－旧版地形図 1912 年（明治 45 年）下－航空写真 2007 年（平成 19 年）

図–1

18

越後平野

Vol.11

４．地盤調査と判定
このような造成地に建設される戸建住宅の地盤調査および地盤補強対策は、どのように進めればよいのだろうか。
先の造成地内で、筆者が実際に担当した案件を一例として紹介する。
新規造成宅地での地盤調査は、以下の①～③を実施し、これらを総合的に判断した。
①：資料調査・近隣のボーリング柱状図を入手し、土質構成、土質状況を確認。（図–3）
・旧版地形図（図–4）、航空写真より最近まで水田であったことを確認。
・土地条件図より後背湿地である。（図–4）・造成経過年数をヒアリング及び宅地販売広告記載情報より１年未満と確認。
図–3

造成地

ボーリング柱状図

３．問題点
最近、これまで市街化調整区域であった水田及び休耕地②：現地踏査・周辺田面と造成面との高低差から、盛土厚さは1.5m以上であると想定される。
また、造成面には雑草等も全く無く、造成後１年未満であることを現地踏査からも確認した。

上に１～２m程度盛土して、新たな宅地分譲地の造成が幾・計画宅地に近接する擁壁は無い。

つも行われている。

・造成地外の周辺建築物の杭の抜け上り現象、室外機土台

軟弱層が厚く堆積した地盤上に新たに盛土を行えば、盛の異常な傾きを確認。これらは築２～３年であり、本件土荷重による圧密沈下が発生する。本来は、盛土後に十分が造成後１年未満とすれば、今後も盛土による沈下が進な放置期間を置いて、圧密沈下が収束してから住宅等を建行すると推測される。（写真–1）（写真–2）

造すれば良いが、民間造成では工期等の制約から出来ない場合が多い。よって、造成完成後間もなく不具合な現象が発生することが多く、歩道縁石の大幅な不陸、杭の抜け上がり現象、道路の歪み、住宅の外部設備架台の沈下・傾き等が見られる。以下に実際に起きた事例を紹介する。
新規造成地（図–3参照）に建設した、完成間もない住宅の不同沈下についてビルダーから相談を受けた。その際に当該物件の地盤調査データおよび地盤補強施工報告書を拝見する機会があった。
地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験が行われ、地盤補強として杭状地盤補強工事（小口径杭工法）が施工されていた。調査の際に土質確認（サンプリング等）
は未実施で、腐植物を多く含むとされる土層を粘性土と判定していた。
地盤補強の設計内容を確認すると、盛土後の経過時間がほとんど無い軟弱地盤において、全層で周面摩擦力を考慮
して支持力を算出し補強長さ5.0mとしていたが、下方には軟弱層を厚く残した状態である。当然、杭体は盛土に追随して沈下し、不同沈下事故となっている。これは設計時に支持力のみに注視し、建物に有害な圧密沈下の発生を予測できていないことが原因である。
この不同沈下事故は、残念ながら地盤技術者の調査及び解析・判定能力不足による過失が大きく考えられる。結果

上 ― 旧版地形図として建築主の生活と財産に大きな負担を与え、ビルダー

下 ― 土地条件図の信用も大きく失墜させた。

Vol.11

図–4

1912 年 （明治 45 年）

資料調査

19

写真–1

杭の抜け上がり現象

図–5

写真–2

現地スウェーデン式サウンディング試験結果

土台傾斜のため架台脚部を調整して室外機を水平修正③：現地計測・建設位置においてスウェーデン式サウンディング試験を実施。試験結果から計画宅地は、盛土層が2.0m程度、下方に荷重0.50～1.00kNで自沈する軟弱層が概ね7.0m厚く堆積し、以深に締りの良い砂質土層が確認されている。（図–5）・通電感知式水位計にて、水位は盛土下位で確認。
・試験孔を利用して“かきとり式サンプラー”で、サンプリングを実施。盛土下位のシルトに腐植物が多量に混入していることが確認された。（写真–3）（写真–4）①～③の結果から、

写真–3

サンプリング状況

採取土

腐植物を多く混じるシルト

・盛土層下位には、腐植物混じりのシルト層が厚く堆積している。
・盛土が完了してから１年未満。
・周辺建物に圧密沈下の被害が見られ、沈下は進行中と推測される。
これらのことから、計画宅地では今後、盛土荷重による圧密沈下に伴い、建設される建物に有害な変形が生じる可能性が非常に高く、地盤補強対策が必要であると判断される。

写真–4

20

Vol.11

５．地盤補強対策
今回のように表層部より厚く軟弱地盤が堆積し、深部に支持層がある地盤では地盤補強対策として杭状地盤補強工

６．おわりに戸建て住宅を含む小規模建築物を対象とした地盤に関わる分野では、近年様々な技術や工法が開発されている。

法が選択されるが、全ての杭状地盤補強が万能ではないこ

しかし、どんなに優秀な技術や工法があっても、残念なとを設計者は把握しておかなければならない。例えば、本がら前述の事例のような沈下事故が起きている。現状での件のような盛土による圧密沈下が生じる地盤では、負の摩戸建て住宅地盤調査、判定は、スウェーデン式サウンディ

擦力（ネガティブフリクション）を考慮した検討が必要でング試験結果だけに注視し、かつ、地盤補強の検討は支持ある。

力重視となっている。一番重要な長期的および広域的沈下

以下に杭状地盤補強工法選択の上での留意事項を記す。

について十分な検討がされていないことが多い。特に今回紹介した越後平野では、現地ロケーションや資料により地・柱状地盤改良工法
撹拌ヘッド先端からスラリー状の改良材を吐出しなが域地形を把握することで予見・想像し、地盤判定、解析、提案に生かすことが大切である。

ら、深度方向へ回転貫入することにより対象土と撹拌混合

地域の業者として、その地盤特性を熟知し、建築主の大され地中に柱状の改良体を築造する工法。改良材としてセ切な財産を守るという認識を強く持ち、今後の業務に取りメント系固化材を添加するこの工法は、改良対象土層が腐組んでいきたい。

植物を多量に含む場合、固化しない可能性が大きい。配合試験により強度が確保できるか確認が必要であり、この場
合、費用増、工期増となる。

参考文献
１）国 土交通省

・小口径鋼管工法
小口径鋼管（先端翼を有するものも含む）を地中に回転貫入させ、設計深度の支持層まで到達、根入れする工法である。

北陸地方整備局

信濃川下流河川事務所：信濃川について
２）日本建築学会：小規模建築物基礎設計指針，2001
３）NPO住宅地盤品質協会：住宅地盤の調査・施工に関わる技術基準書（2016年第３版）

柱状改良工法のように補強材の品質が土質に左右されることはないが、工費は他工法に比べると若干割高になる場
合がある。
・木製杭、既製コンクリート杭工法
土質により杭体の強度が左右されない杭状補強工法として木製杭や既製コンクリート杭工法の採用も考えられるが、支持層へ到達前に中間層がある場合や盛土が締まっている場合は、機械選定やプレボーリングを行うなど確実に支持層へ到達させるための施工方法の検討が必要である。
・その他
近年“複合地盤補強工法”と呼ばれる工法が多くなっている。基礎スラブの支持力（原地盤支持力）＋杭体支持力
で建物荷重を支える工法であり、従来の杭状地盤補強に対してコストパフォーマンスに優れている。
“複合地盤補強工法”は、「地盤補強材と基礎スラブが一体的に沈下する」という概念で検討されている。
しかし、今回のような軟弱地盤上に盛土されて経過年数が浅い宅地では、盛土荷重による沈下が生じ、建物に不同
沈下障害が起きやすくなるため、採用にあたっては相当慎
重に行わなければならない。
なお、この案件では、造成地自体の長期的になると思われる沈下現象の影響と付随する周辺設備等のメンテナンスを考慮した対応事例をビルダーに紹介し、理解を頂いたた
うえで小口径鋼管工法を提案した。

Vol.11

21

連載

第１回

住宅地盤補強工事における施工管理のポイント

施工不備は経営を揺るがすもと
橋本＊

１．まえがき昨年横浜のマンションにおいて杭打ちの不正問題が発生

光則＊

HASHIMOTO Mitsunori、住宅地盤品質協会、技術顧問が考えられる。住品協での監視体制は会員資格停止などが考えられるが、実際には抑止効果になっているかどうか不明である。今後の検討課題であると思う。

して我々の業界でも少なからず影響が出た。住宅地盤関連

地盤事業の施工管理は、「企業の発展のためには健全な会社の株価は地盤調査や施工の需要増との予測から急騰

社会の発展に寄与していくことが必要である」という理念

し、住品協事務局には多くのマスコミから取材が殺到するに基づく人づくりからということになる。

という状況があった。一般市民からは住宅会社に対し建築

結局のところ現場で施工管理上のトラブルが発生したと後の住宅についての安全性の問い合わせも増加したと聞いき、その処理や責任を担当者に任そうとすることは、隠ぺている。その後業界においては、施工管理基準の見直しもいの始まりであり、トラブルが発生した時点から会社及び行われてきた。また非4号建物においては、計画地内でのトップの責任であるとの認識で対処する企業風土こそが大ボーリング本数の増加や動的貫入試験の増加などの動きも切なのではないだろうか。

あるようである。

３．住宅地盤における施工管理の実務上の課題

住品協としては定例のセミナーに急遽施工管理のテーマを追加するなどの対応を行ってきた。これらの流れの中で住品協だよりに今回から、３回の連載予定で「施工管理のポイント」を掲載していく予定である。

（1）固化不良住品協の技術委員会では住宅地盤事業におけるトラブル
事例に固化不良が多いことからこれに関する検討を推し進めてきた。報告会などを通じて成果を発表しているが、２．施工管理と企業統治固化不良の対策としては、調査・設計・施工の各段階でチェックする仕組みを作ることが重要である。施工管理上

施工管理のポイントの本論について述べる前に施工管理での対応策は、まず固化不良が発生しているかどうかを知の根本ともいえる企業統治についてすこし考えてみたいとること。これには事前の調査設計時の地盤状況の把握が重

思う。

要である。

我々の業務は出来上がりが土の中にあり言わば目に見えない完成品を収める仕事である。従って企業理念、哲学といったものがしっかりした企業が施工しないといけない。
ほかの業界にもましてそのような要素が重要である。
最近の不祥事として、免震ゴムのデータ改ざん、空港地
盤改良データ改ざん、自動車のエアバックや燃費の不正など枚挙にいとまがない。これだけ出てくるのは、日本の企業が不祥事を起こしやすい問題をはらんでいるとしか思えないのである。代表例が燃費不正などデータ不正は自主申告に基づく検査の体質が悪用されたということである。
日本の企業や官庁はそもそも性善説の体質であるが欧米では性悪説が通例である。今後は性悪説に基づく第三者の監視体制を整備して不正に対するチェックが効きやすい仕組みを構築していく必要があると考える。
次には利益追求型企業統治から社会貢献型企業統治への

写真–1

腐植土

転換が必要と考える。具体的に社会貢献型にするには本来

また施工時にできるだけ早期に固化不良を発見することの教育制度からの見直しが必要で、社員教育、幹部教育をで施工の二度手間を防ぐことにつながる。一般的にはサン繰り返し、実施することしかない。

プリングによりチェックを行うことが多いが頭部だけでは第三者監視体制とは保証会社や業界団体による監視体制

22

なく深部のサンプリングが大切である。固化不良が起きた

Vol.11

時の対応として工法変更はほとんど行われていない。会員（3）施工計画と施工報告へのアンケートでは時差二度打ち施工がほとんどのようで住宅の地盤補強工事は小規模工事なのでその都度施工計ある。固化不良の程度が悪い場合は、施工位置の対象土を画書を書くことはほとんどないが、今後は基本的な施工計

良質土に置き換えるなどの処置がされている。小委員会で画を書いて元請けと交わしておくなどが施工管理の充実のは、施工時の効果確認に簡易な動的貫入試験を使用する手ために良いかと思う。

法を試験した。また二度打ち施工の有効性を確認する意味

施工計画で最低限必要なのは写真の管理項目と品質確認

で室内配合試験を行っている。これらの成果は今年度の地や支持力確認などの試験である。これは後に残るのは書類

盤工学研究発表会（岡山）にて発表する予定である。

でしかないので出来形と言える証拠が大切である。紛争に（2）高止まり低止まり

なって工事写真がきちんとあったためにずさんな工事との住宅地盤補強において高止まり低止まりは杭状補強で発指摘を逃れたケースもある。

生するが、杭状補強は最近では既製補強体と現場造成補強

写真のチェックポイントとしてまず鋼管では材料の写真体に分類される。既製補強体は鋼管、既製コンクリート、が重要である。径、厚さなどはノギスを使って写真を撮

木杭に分けられ現場造成補強体は柱状改良と小口径場所打り、材質を示す刻印も写すとよい。溶接の状況写真も必須

ち杭に分けられる。最もシェアの高いのは柱状改良で全体であり、裏当てリングも必ず写す必要がある。

の60％程度にはなろうかと思う。

柱状改良では攪拌翼をきちんと枚数と径がわかるように

高止まり低止まりは支持層の定義が大切である。建築学

写すこと。全般的には黒板の文字が読めないものが時々あ会の地盤調査計画指針によると支持層は砂質土礫質土でるので手前において大きく写す工夫も必要である。また違はN値50以上、粘性土では20～30以上とすることが多う現場で写した写真を流用したと指摘されないよう背景もい。住宅地盤では鋼管の場合でN値10程度までで支える入れた写し方をすること。材料は写真だけ写して持ち帰っので、支持層とは言わず支持地盤と言っている。

たといわれないように搬入時にはスプレーで通し番号を記

表–1

杭状補強の先端 N 値

入し、使用済み材料にも通し番号がわかるように撮影する。

各工法によって先端N値の取り方を比較すると表のようになる。特に柱状改良は径が大きく周面摩擦も取れること

写真–2

からN値３以上と低いN値でも支えることができる。した

工事写真の一例

がって柱状改良の施工管理において打ち止めの管理をトル

以上はほんの一例であるが官庁の地盤工事の経験がある

クなどで実施するのは低いN値では変化がわかりにくく難会社は一般的には対応できているようである。せめて公共しいと言える。これについては以後の連載で説明する。

工事並みの施工管理を期待したい。

高止まり低止まりは杭状補強の工事で代表的なトラブル

そして元請けの監督者が現場に視察に来た時にはできるである。その場合の対処で注意すべきこととして、高止まだけ写真に立ち会って写るようにすべきである。官庁の工りしたところは支持地盤が高くなったところか、あるいは事では必ず行われているが民間ではあまりされていない。

中間層かを見極めることである。支持地盤であれば問題はこれは元請けの立場からも下請けに任せきりでないというないが、中間層であれば支持力が取れるかどうか、その下証拠になるものである。写真として重要なのは材料写真、部に軟弱層がないかが問題になる。このあたりは設計と協試験杭、残尺検尺写真などである。杭芯ずれも重要な管理議しながら検討することが大切である。

項目であるが、これは施工後でも確認できるので、写真と万一、支持地盤と判断したが中間層でありその後に沈下してトラブルになると支持杭と摩擦杭の併用と指摘されて紛争になれば不利な立場になりかねない。施行令38条では併用基礎の禁止がうたわれている条項に抵触する可能性

しては地中に入ってしまう材料などの証拠写真の方が重要である。
施工報告ではほかにも大切な項目があるが次回から述べたいと思う。

が出てきかねない。また直接基礎と杭基礎の併用について

次回からの連載は以下の内容を予定している。

も基準法違反に問われるケースがあるので、一部直接基礎

第２回：表層改良と柱状改良の施工管理にするといった設計変更を行う場合も注意が必要である。

第３回：小口径鋼管その他の施工管理

Vol.1123

宅地盛土の水浸沈下量の簡易予測法
澁谷

啓＊、李

俊憲＊＊、中山義久＊＊＊、白濟民＊＊＊＊SHIBUYA Satoru、神戸大学大学院 工学研究科 市民工学専攻 教授、Ph. D. 博士（工学）・ 神戸市灘区六甲台町 1-1
LEE Junhun、協同組合 関西地盤環境研究センター 地盤技術室、修士（工学）・大阪府摂津市東別府 1-3-3
NAKAYAMA Yoshihisa、協同組合 関西地盤環境研究センター 博士（工学）・大阪府摂津市東別府 1-3-3＊＊＊＊
BAEK Jemin、神戸大学大学院 工学研究科 市民工学専攻 学術研究員 博士（工学） ・神戸市灘区六甲台町 1-1
＊

＊＊

＊＊＊

法を提案している。なお、載荷応力に関しては、戸建住宅

1．はじめにで一般的な３m程度の厚さの盛土を想定し、50kPa（一昔から、住宅盛土の水浸沈下による住宅被害の事例が数多く報告されている

定）のデータを抽出した。

。一方、現行の宅地盛土の沈下に１）、２）関する規定は、宅地の造成完了時点から宅地の購入者への引き渡しの時間までの間を残留沈下時間と設定し、20cm

２．室内水浸試験

程度以下を許容残留沈下量として定めている３）。但し、暗

2.1

盛土材料

黙のうちに軟弱粘性土上の盛土の残留圧密沈下を対象と本研究に用いた試料は道路や宅地造成現場でから採取ししており、降雨による盛土本体の水浸沈下はおそらく想定

たスレーキングを生じない細粒分混じり砂礫土である。ま

していない。さらに、地盤沈下により建物の構造的な損害

た、突き固めによるFcの増加は殆どなかった。
ている。図-2は、試料の粒度特性を砂/シルト/粘土の三0

品質管理工法としてスウェーデン式サウンディング試験

10（以下、SWS試験）が一般的に利用されている３）、７）。し

.00

m）
2m
75～
0.0

（0
5m
満
m未

砂
分（

土分
粘
90
100

50

40

30

20

10

0

）

10
0

シルト分（0.005～0.075mm）

る。したがって、締固めが不十分で細粒分含有率F cの高
い砂礫土ほど水浸沈下量が多くなると考えている。このような水浸時に生じる体積減少をコラプス（collapse）と
呼ぶ

50

20

消失しサスペンダーが崩れることにより、体積が減少す

10）

30

100

存在し、間隙が水で満たされると細粒土層のサクションが40

90

和砂礫土では、大粒子間に細粒土層がサスペンダーとして5080ている。図-1に示すように、締固め不良の細粒分質不飽

6070

固め不十分な盛土が、水浸沈下のリスクが最も高いと考え

70

60

筆者らは、細粒分質（あるいは混じり）砂礫から成る締

80

40

。

８）、
９）

90

30

さの違いに対して鈍感であるため、地盤の変形（性能）評
価には不向きである

20

かし、SWS試験は、締固め具合に応じた地盤の微妙な硬

100

80

、

室内試料は、原材料をせん頭粒度２mmで粒度調整し70

変形角の限界値によってそれぞれ規定されており

４）、
５）、
６）

60

が発生する基準は、相対沈下量、総沈下量、傾斜角ならび。コラプスは、載荷応力、試料の密度および水分量に影響を受けることが分かっている。
本稿では、これまで神戸大学で実施した各種の砂礫主体

図–2三角座標 11）（加筆修正）

仮置土CB,豊楽公園No.62盛土材

D,新池北公園

B−1

A−2

C,剣谷第六公園

B−2

A,風化花崗岩

A−1

西神戸盛土材の盛土材料の室内水浸沈下試験結果をF cと締固め度に着

2.15
粒径2mm以下
A−a法(1Ec)

2.10

目して再整理し、砂礫土地盤の水浸沈下量の簡易な予測方

2.05

3

1.95
1.90
1.85
ゼ

1.80

空
ロ

1.75

間
気

1.70

隙
曲
線

乾燥密度,ρd (g/cm )

2.00

1.65
1.60
1.55
1.50
2

4

6

8 10 12 14 16 18 20 22 24 26
含水比, w (%)

図–1

24

細粒分質砂礫土の水浸沈下

図–3

締固め曲線 11）（加筆修正）

Vol.11通過質量百分率 (%)

100を押し込んだ。ASTM D533312）に準じて、図-5に示す

80

一面せん断装置を用いた。本試験装置には、供試体(直径60mm、高さ40mm）を水浸させるための水浸箱（⑨）が60設置されており、高精度な変位が制御可能なダイレクト40

ドライブモーター（③）を用いて、鉛直応力を所定の値に20キープした。また、試料に作用する垂直力は下箱の下部に

0
0.001

0.01

0.1

1

粒 径 (mm)

図–4

粒径加積曲線 11）（加筆修正）設置されたロードセル（⑪）によって測定した。
図-6に示すように、載荷板が供試体にタッチし鉛直応
力50kPaに達してから沈下量が収束するまでの圧縮沈下（Sc）およびその後の水浸沈下（Ssub）の２種類の沈下量を

角座標を用いて示している。図-3は、締固め曲線と最定義した。また、沈下ひずみ（ε）は、測定されたそれぞ

大乾燥密度（ρdmax）および最適含水比（w opt）である。F c

れの沈下量をそれぞれのステージ開始時点での供試体の初は14.6%（B-2）～51.8%（仮置土C）、最大乾燥密度は期高さで除して求めた。

3
1.845g/cm3（B-1）～2.037g/cm（No.62盛土材）の範囲にある。また、土粒子密度ρsは2.612g/cm3（A、風化花崗岩)～2.734g/cm3（No.62盛土材）である。なお、
図-3中のゼロ空隙曲線は、ρs=2.734g/cm3より求めている。図-4は、それぞれの試料の粒径加積曲線である。

３．試験結果図-7は、水浸による沈下ひずみ（ε）と締固め度（Dc）の関係である。全ての試料において、締固め度が大きいほ
ど沈下量が小さくなることが分かる。また、全ての試料

2.2

水浸沈下試験装置および方法

で、Dc=90%では水浸沈下はゼロである。図-8は、D c=

最適含水比で準備したそれぞれの試料をモールドに静か

75%、80%および85%におけるεとFcの関係である。Dcに投入し、締固め度Dcが75%、80%、85%および90%と=75%では、全試料で水浸沈下が発生している。また、Fc

なるように締固め装置（油圧ジャッキ）を用いて静的に締が大きくなるほどεが増加することが分かる。

固めた。供試体作製用モールドを持ち、せん断箱中に試料14.00
粒径2mm以下
水浸による圧縮ひずみ,ε(%)

12.00
10.00
8.00
6.00
4.00
2.00
0.00
70

75

図–7

試験装置

水浸による圧縮ひずみ,ε(%)

図–5

11）
（加筆修正）

80
85
締固め度Dc(%)

90

95

Dc～ε関係11）（加筆修正）

14.00

粒径2mm以下

12.00

Dc=75%

10.00

Dc=85%

Dc=80%

8.00
6.00
4.00
2.00
0.00
0

5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60
細粒分含有率Fc(%)

図–6

Vol.11

沈下量〜時間関係13）（加筆修正）

図–8

Fc～ε関係11）（加筆修正）

25

本多典久氏からは、多大な協力を得た。室内水浸試験に関４．水浸沈下量の簡易予測法

しては、大林組の山本拓氏（元神戸大学大学院学生）の協

そ れ ぞ れ の D cに お け る ε 〜 F c関 係 を 一 次 近 似 し た力を得た。記して謝意を表します。

（図-9）。ここで、以下を仮定する。
①盛土地盤は、狭い範囲において材料および密度ともに均質である。
②スレーキングおよび土粒子の破砕の影響はない。

参考文献１）望 月秋利，三笠正人，川本祥史：宅地造成地の水浸③締固め度D（１Ec）=90%では水浸沈下は生じない。
c

による沈下の検討例，土と基礎，Vol.33，No.4，④初期含水比wi＝woptである。

pp.25-32，1985．

④盛 土底部での鉛直応力は50kPa（盛土厚さ３m相当）２）李 俊憲，山本拓，高田昌典，許晋碩，金乗洙，澁谷（例えば、木造家屋、べた基礎２階建て）程度を想定。

啓：下水管埋め戻しにより生じた周辺地盤の変状の原

そのとき、以下の手順により、水浸沈下量をおおまかに因究明に関する事例研究，第48回地盤工学研究発表
会，No.296，pp.591-592，2013．

推定できる。
１）所定の狭い範囲の場所において、盛土材料の物理試験
および締固め試験を実施し、最大乾燥密度およびF c３）宅地防災研究会：宅地防災マニュアルの解説

第二次改訂版，pp.125～178，2007.
４）一 般社団法人日本建築学会：小規模建築基礎設計指を求める。
２）原位置密度試験により、場所ごとの盛土の平均締固め針，pp.254-261，2008．
５）一般社団法人日本建築学会：建築基礎構造設計指針，

度Dcを求める。
３）得られたFcとDcから、図-9により水浸沈下ひずみを

pp.155-158，2003．
６）国土交通省：住宅紛争処理の参考となるべき技術的基

推定する。
４）
（水浸沈下ひずみ×盛土厚）により、場所ごとの水浸準，建設省告示第1653号，2002．
７）国土交通省：地盤の許容応力度及び基礎ぐいの許容支沈下量を求める。

持力を求めるための地整調査の方法並びにその結果に謝辞：本研究の遂行にあたり、NPO住宅地盤品質協会か基づき地盤の許容応力度及び基礎ぐいの許容支持力

らの研究費の援助を受けた。同協会の橋本光則氏ならびにを定める方法等を定める件，国土交通省告示第1113

水浸による圧縮ひずみε(%)

号，2001．
15.0

８）龍岡文夫，澁谷啓：宅造盛土での締固めの問題，基礎

粒径2mm以下

工，Vol. 42，No. 9，pp.17-23，2014.

10.0９）田 村昌仁，川村 政史，枝広茂樹，水谷 羊介，藤井

ε=0.25(F c+5)5.0

衛，小口 和郎：スウェーデン式サウンディングに

Dc=75%
0.0
0

10

20

30

40

50

よる地盤調査法の現状と課題，土と基礎，Vol.52,60

細粒分含有率Fc(%)

10）Barden，L., Madedor，A.O. and Sides, G.R.：

水浸による圧縮ひずみε(%)(a)Dc =75%

Volume change characteristics of unsaturated

15.0
粒径2mm以下
10.0
5.0

clay, Proc. ASCE, Vol.95, No.SM1, pp.33～51，

Dc=80%

1969.
11）L e e , J . H . , S h i b u y a , S . , Y a m a m o t o , T . ,ε=0(Fc<14%)

Okamoto, K. and Lohani, T.N.：Laboratory

ε=0.25(Fc−14)(Fc≧14%)

0.0
0

10

20

30

40

50

investigation on the one-dimensional60

細粒分含有率Fc(%)

水浸による圧縮ひずみε(%)

Engineering Workshop, Seoul, pp.504-511,

15.0
粒径2mm以下

12）A S T M S t a n d a r d D - 5 3 3 3 ： S t a n d a r d t e s tmethods for measurement of collapse potentialof soils, Annual Book of ASTM Standards,

5.0
0.0
0

ASTM International, West Conshohocken,
10

20

30

40

50

細粒分含有率Fc(%)(c)Dc =85%
図–9

26

2013.

Dc=85%

ε=0.11(Fc−19)( Fc≧19%)ε=0(Fc<19%)settlement characteristics of fill materials due
to submergence, 5th KGS-JGS Geotechnical(b)Dc =80%

10.0

No.4, pp.８-10，2004.

水浸沈下ひずみと Fc の関係

60

PA19428-2959, 2003.
13）澁 谷啓・片岡沙都紀：水浸沈下を対象とした住宅地
盤の性能評価のための原位置試験方法ガイドライン（案），住品協だより，Vol. 10, p. ６～９, 2016.

Vol.11

シリーズ地盤の書棚から 有益な情報を不定期に紹介したいと思っています。

このコラムでは広い意味での地盤関連の書籍や文献、あるいはインターネット上の第11回「地理院地図」で空中写真を探す
地盤を判定する際には、地形分類図によって当該地の地形を区分し、台地や氾濫平野といったその地
形特有の地層構成と、実際に現地で得られた実測結果を照合することが非常に重要なこととなる。いまではインターネットで「地理院地図」と検索するだ
けで、「土地条件図」や「治水地形分類図」などを誰でも手軽に閲覧することができる。何度も地図とデータを突き合わせていくうちに、それまで限定的な場所でしかなかったピンポイントの調査結果が、地形という広がりを有する「面の情報」となり、地盤判定に必須となる「土地勘」を醸成することになるのだ。何度も使ううちに、場合によっては、試験結果を見るだけで地形が推測できるようになり、逆に、地形を特定することで土質や貫入深度などの地層構成をありありと思い浮かべることも可能になる。
さて、この「地理院地図」、地形分類図のほかにも重要な情報が公開されているのをご存じだろうか。サイト内の左肩にある情報リストからは、上記の「土地条件図」などと並んで「空中写真・衛星画像」が選択できるようになっている。第二次世界大戦後の 1946・1947 年にアメリカ占領軍によって撮影された全国規模の写真画像をはじめとして、ほぼ５年ごとに編集された国土地理院（前身の地理調査所時代を含む）の空中写真が、地域差はあるものの閲覧可能なのである。
空中写真を参照することで何が分かるかといえば、その場所が宅地化されたおおよその年代が判明するのだ。協会が発行している「技術基準書」には「付録３」として「地盤判定結果報告書」の記入例が掲載されており、表の中ほどには「造成状態」として「造成後の経過年数」を記入する欄が設けられている。
たとえば、ある特定の調査地が、「土地条件図」
では谷底平野に該当し、かつては水田として利用されていたことが古い地形図から判読できるとしよう。低地で水田だったのであれば SWS 試験の結果に自沈層が出てくるだろうことは想定内として、地表近くには盛土の回転層もあるに違いない。試験結
果と地形条件に着目する限りでは、地盤判定が「不同沈下の懸念あり」として地盤補強が必要という結論となるのがごく一般的ではないだろうか。
問題はここからである。
「造成後の経過年数」が検討されていないのだ。道路付けと区画配置が終わり、水田を盛土造成することで宅地化は完成するが、その時期が何年前であったかによって、データの読Vol.11

みは大きく異なってくるのである。そこで、「地理院地図」の空中写真を新しいものから古い方へと順にさかのぼっていくと、いまだ道路すら敷設されていないような水田や山林であった頃の未造成の写真へと切り替わる年次が判明するのである。宅地化（盛土造成）されて数十年が経過している地盤であることが空中写真で裏付けられるような土地で、いまさら過大な沈下が発生するであろうか。ましてデータの自沈層がほぼ等厚であれば不同沈下が誘発されるとは考えにくいのではないか。
ペーパーロケーションの大切さが強調されることによって、「土地条件図」こそ日常的に使われるようになったとはいえ、「空中写真」は見渡すところ
十分には活用されていないようである。したがって、「地盤判定結果報告書」の「造成後の経過年数」の欄は相変わらず「不明」とする考察担当者が多い。
せめても現地での実測調査の際に、「電柱番号」を書き写してくるとか（電柱の設置年を記載したプ
レートが貼ってある）、建築会社（または不動産業者）に対して「造成計画図」を請求するなどの手続きとあいまって、空中写真が大いに活用されてしかるべ
きではないか。
空中写真（航空機による空撮画像）に似て非なるものとして「衛星画像」という分野もあるので、最後に紹介しておく。もっとも有名なのは「Google
Earth」であろう。解像度 15 ｍを標準として大都市圏を中心に高解像度（場合によっては１ｍ以下）の 写 真 を 閲 覧 す る こ と が で き る。 書 籍 と し て は「SATELLITE ( サテライト )」（朝日新聞出版）が面白い。写真家の佐藤健寿氏が、デジタルグローブ社（自社で７台の衛星を保有し、合衆国政府が解像度を 25cm まで緩和した商業衛星の画像を配信している）から無料で許諾された絶景画像集である。
さらには、「宇宙から見た地球 新装版」（ニコラス・
チータム／著 古草秀子／訳 河出書房新社）が、
地溝帯、砂漠、浸食、川、湿地などの大自然の景観
をテーマ別に編集している。

27

事 務 局 よ り
今年前半を振り返ってみると、やはり一番記憶に残っているのが、熊本地震になります。

ように記憶しています。それが、続いて起きた本震、大きな地震が発生する間隔が短くなっているような

その後に続く余震により倒壊する建物が増えていった気がします。地震だけでなく、台風や集中豪雨による

加藤清正公が築城した、日本三大名城の一つでもあのが、被害を大きくしていく原因になったようでし

斜面崩壊、火山の噴火等、日本は災害の多い国、災害る熊本城の無残な姿をＴＶで見たときは、何とも言えた。震度７級の地震が短いスパンで２回も起きるとい列島だと思います。災害が起きるたびにまたかと思いない気持ちになりました。天守閣の瓦が落ち、城壁にう現象は、過去の大地震にはあまり例が無かったと思

ますし、できるだけ被害が少ないようにと思います。

亀裂が入り、石積みが崩れ落ちた姿は、地震の大きさいます。

がいかに凄いものであるかを改めて感じました。

でも、そのかわり世界有数の自然の恵みを享受して倒壊した建物が多いことや、鉄筋コンクリート造、いる国でもあり、一年には四季があり、緑が豊富で、また、今回は、前震と本震という初めて聞く言葉が鉄骨造の建物も大きな被害を受けたことを見ると、長水が豊かで、温泉がたくさんあり、観光資源に恵まれあり、余震も700回を超えるとのことで、地震の大き期にわたり繰り返し起きた余震は、大きな影響を与えています。豊かな日本の自然環境に感謝はしますが、さもありますが、それ以上に繰り返し起きる地震によたと思います。最初の地震では、耐えることができた

この厳しい自然災害は、もう少しなんとかならないかる影響が、建物に大きな被害を与えるということを学

建物も、その後に続いた本震や、余震で倒壊していくなと、思ってしまうのも事実です。

びました。最初の地震が発生した直後は、熊本城もそ状況をみて、早く地震が収束していくのを願うばかり

うですが、市内の建物もそれほど倒壊をしてなかったでした。

ここ数年、この住宅地盤業界で矛盾を感じることが多い。
その一。地震などの災害のたびに専門家は口をそろえて言う。やっぱり地盤は重要だ、多少費用がかかってもきちんと調査をして地盤対策を怠らないことで災害にも負けない住宅ができると。マスコミも地盤補強



＜審査部

髙橋＞

補強工事が減らせる調査をする、安い工法を使うとす。帰る為には自力で漕ぐしかないのが現実ではありいった競争にさらされているのが現実である。数が減ますが、その価値がある楽しい時間でした。

り単価が下がればますます市場規模が小さくなる。自是非、癒されに行ってみて下さい。

分で自分の首を絞めているようなものか。



である。

＜事務局

＜事務局

坂本＞

２月の住宅地盤セミナーに「 e ラーニング」を取り当協会の目的は「地盤事故の根絶」。悩ましい日々

入れました。時間と場所に縛られないという利便性と新松＞

受講者及び開催者の経費負担の低減が目的です。

をきちんとするべきと地盤特集を組む。ところが一方国立公園でもある西表島の夏にはサガリバナ観賞をで、地盤補強工事はやり過ぎだ、調査次第で減らせ楽しみたいものです。サガリバナは夜に咲き、朝には教材は昨年のものをベースに e ラーニング向けに再る、万一の時には保証がある、と地盤保証を商品とし落下する熱帯性常緑高木です。垂れ下がり咲く花は甘構成しました。また、それに合わせて内容も見直している事業者がシェアを確保している。この業界はリい香りがします。様々なツアーの中から、体力は多少「質」も大幅に向上しました。

スクを減らしたいのだろうか増やしたいのだろうか。

要りますが、カヤックで巡るツアーをご紹介します。

どのように手を加え見直すかというと、細切れに受その二。従来からの住宅地盤の補強工法は、柱状改

星空の下、ライトを点けて滑り出します。漕いで行講できるよう10～20分程度に分割し、話すことを台良、鋼管、表層改良であるが、それらは大型建築物やくうちに夜が明け始め、薄紫色のグラデーションから本化し、説明している箇所がわかり易いようにアニ

土木工事で使われてきたもので、明確な設計基準、施

苺色に変わる空がとても美しいです。沖縄というと海メーションを追加します。また、基本的にはスライド

工管理基準がある。小規模だからといって緩い基準にがきれいという印象が強いと思いますが、空もきれいを遡ったりできないので、順序を検討したり、わざとしようとすればたちまち厳しい意見が来る。ところがなのです。

同じスライドを追加したりします。また、メリハリをつけるために単元毎に小テストを挟み込んだりしまし一方で、近年小規模建築物向けに開発された独特な工腕の熱りと空腹を覚え、サガリバナの芳香がしてき

法は設計も施工も野放し状態と言っていいのではない

たら群生地も間近です。漕ぐ手を休めて香りや花が落だろうか。その工法を熟知しているのは開発者だけな下する音を全身で感じ取ります。花弁から無数の雄し初めての試みでしたのでアンケートを実施し、満足ので、杭や地盤改良の専門家も誰も批判できないので

べが飛び出して綿毛のように広がり、落下した花は波

度や改善点について回答いただきました。おおむね好ある。シート敷設、置換、芯材入り、砕石、モルタル紋に乗って水面を浮遊して行きます。

評な結果となり胸を撫で下ろしました。

た。

注入など工法は多種にわたり、最近では複合地盤とし

楽しみはサガリバナ観賞だけではありません。上陸

７月の住宅地盤スキルアップセミナーでも e ラーニての設計で補強体ピッチを飛ばすことも多いようだ

し、ジャングルを歩いて奥地の滝を目指します。落差

ングを取り入れました。いくつかの反省点を改善し、が、果たして沈下事故が増えないことを祈っている。

20mを超える滝の水しぶきを浴びると、眠気も吹っ

更によいものになったと思います。

その三。少子化により新築住宅市場は確実にしぼん飛びます。都会では、にわか雨に当たるのも避けたい

今後も取り組んでいくと共に定例セミナー以外へのでいく。野村総研調べでは現在の年間90万戸が2030と思うのに、大自然の中では率先して飛び込んでしま

活用も検討し進めてまいります。最後に、いつも献身

年には54万戸になるという。事業者としては縮小市います。

的にご協力いただいている技術者の皆様に感謝いたし

場でも付加価値のある調査工事をしたいところだが、

＜事務局

安西＞

きょう

ひん

前広報委員長の塚本さんより引継ぎ、本稿より広報委員長を務めさせていただくことになりました水谷羊介と申します。よろしくお願いします。
今年も早いものでもう７月、真夏の到来です。７月といえば梅雨明け前の集中豪雨。近年、降雨による水害も多くなってきており大雨による洪水や浸水、ゲリラ豪雨にそなえましょう。想定されている排水処理能力を超えてしまうような自然現象に対しては、最新の気象情報を常に確認し、周囲の状況の変化に気を付け 天気の急変にそなえることが大切です。
「災害」という言葉からは、このような異常気象などに起因する社会的被害のこと
を私たちはまず初めに思い起こしますが、広義では、原因が自然であれ、人為的なテロ行為などであれ、人命にかかわる被害と社会的被害とがもたらされることを「災害」と言うようです。
その人為的な「災害」として、先日発生したJICAで派遣されていた日本人技術者が多数犠牲になりました。
今朝、私は対岸の火事として新聞でその記事を読んでいましたが、そのうちの一人の技術者が出身大学の大学院で同じ専攻をした後輩でした。もはやテロも他人ごとではない気がします。
近年、人間社会が予想できなかった原因、経過によって元の生活や生産活動への回
復不能、あるいは回復困難な損害を受けることが多くなってきています。国内でも色々と課題があると思いますが、このような「災害」は政府・自治体・個人の各々にとって、最も緊急に向き合わねばならないテーマの一つであると思います。

じゅう

編 集 後 記28ます。滝つぼでたっぷり遊んで、寛いだ後は帰り仕度で2016 Vol.11

平成28年7月25日発行

発  行：〒113-0034
東京都文京区湯島 4-6-12  湯島ハイタウン B-222
TEL  03-3830-9823    審査部  TEL  03-3830-9824
FAX  03-3830-9852
E-mail  info2@juhinkyo.jp
URL  http://www.juhinkyo.jp/

編  集：協会誌編集委員会
若命善雄・水谷羊介・高安正道・新松正博・
高田 徹・安西幹雄

Vol.11Vol.1129

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34

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35

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42

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Vol.11

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―□正会員 
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カミウラ工業㈱㈲テクニカル九州
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伊田テクノス㈱㈲日翔技建㈱周南ボーリング
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正栄工業㈱㈱グルンドコンサルタント
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新生重機建設㈱㈱オーヤマ重機㈱イートン
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原田建設㈱富士重機工事㈱㈱ソーゴーギケン㈱オリエントエンジニアリングサービス
常盤工業㈱上越住宅建築事業協同組合㈱ベーシック
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マルゼン工業㈱㈱共友開発㈱新研基礎コンサルタント㈱クリエイティブサポート 東京営業所㈱トラスト（長崎）
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ｓ構造設計
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常盤基礎地質㈱出雲建設㈱日建ウッドシステムズ㈱㈱モリヤ㈲ジーアール㈲旭豊土地開発㈱テイビー㈱日本ハウスクリニック
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昭和マテリアル㈱㈱アクト
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播磨エンジニアリング㈱㈱東海テクノス㈱日建コンサルティング
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ランドプロ㈱㈱宇佐美工業㈱ＲＩＺＥ㈱ジオ・ワークス（京都府福知山市）
金城重機東北㈱㈱浪速試錐工業所㈱ワイテックソイルプラン㈱高橋重機㈲斉藤建工㈱金城クレーン工事㈱シグマベース㈱三建
アースダイブ㈱キムテック㈱アドバンス㈱㈱アースフレンドカンパニー
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ジバテック㈱沖縄住宅地盤㈱やたま建設㈱㈱ソイル技建タスクフォース㈱㈲タイケン㈱池永セメント工業所
キャピタルウッズ㈱㈱ＦＯＲＴ
イーテック㈱㈲金子重機工業
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応用リソースマネージメント㈱㈱ＧＩＲ
ＳＢＩ少額短期保険㈱在住ビジネス㈱日本マーツ㈱㈱みらい技術研究所

やすらぎ㈱
ビイック㈱
㈲平川建材

㈲仁平製作所
日本車輌製造㈱

機電本部

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2016年第 3 版
2016年６月現在

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