ARES マンスリー レポート（2018 年 12 月）
ARES Monthly Report- December 2018 -1. 不動産投資市場のトピックス
ARES、「不動産証券化・投資市場の経済波及効果」の調査結果を公表
不動産証券化協会（ARES）は、11 月 15 日に株式会社三井住友トラスト基礎研究所の協力を得て行った不動産証券化・投資市場の日本経済全体への経済波及効果等の調査・推計結果を公表した。
推計結果の概要（2017 年の経済波及効果）は以下の通り。
2017 年までに市場規模（資産規模ベース）が 32.6 兆円に達した不動産証券化・投資市場は、単年（2017 年）ベースで約 6.6 兆円の生産誘発額（売上）をもたらし、その付加価値額が同年の GDP に占める割合は約 0.65％であった。さらに、約37.6 万人の雇用効果をもたらしている。また、2001 年から 2017 年において、不動産証券化・投資市場がもたらした生産誘発額（売上）の累計は、約 71.9 兆円となった。
※調査結果詳細はニュースリリースを参照。
・「不動産証券化・投資市場の経済波及効果」の調査結果について経済波及効果

市場規模 2017 年

注1

32.6 兆円

生産誘発額（売上）2017 年

注2

6.6 兆円

生産誘発額（売上）累計71.９兆円（2001 年～2017 年）（参考）

注2

生産誘発額（付加価値）2017 年

注2

3.5 兆円同 GDP シェア 2017 年

注30.65％

雇用効果

注4

37.6 万人

注 1: 2017 年末における J リート及び不動産私募ファンド（私募リート含む）（以下、両者を合わせて「不動産ファンド」)の取得
価格ベースの資産規模合計（一部、推計含む）
注 2: 不動産ファンドからの支払額推計（不動産賃貸、新築、不動産仲介、上場・増資、修繕、AM 報酬、金利、分配金等）を積算した直接効果を基に、産業連関表分析によって推計
注 3: 生産誘発額（付加価値) ÷ GDP
注 4: Σ（業種別生産誘発額（売上）× 業種別雇用誘発係数）

J-REIT 資産運用会社の「責任投資原則（PRI）」署名機関が 5 社に
11 月 2 日にユナイテッド・アーバン（8960）は、資産運用会社が「責任投資原則（PRI：Principles for ResponsibleInvestment）」の署名機関となったことを公表した。
2018 年 11 月末現在、PRI 署名機関である日本企業は 67 社あり、うち投資運用業者は 40 社。 J-REIT 資産運用会社では5 社が署名機関となっている。
※責任投資原則（PRI）については、以下を参照。
・責任投資原則―国連環境計画・金融イニシアチブおよび国連グローバル・コンパクトとのパートナーシップによる投資家イニシアチブ（日本語版）
J－REIT 資産運用会社の PRI 署名機関一覧（署名順） 2018 年 11 月末現在
会社名

投資法人名（証券コード）

署名日

三菱商事・ユービーエス・リアルティ

日本リテールファンド（8953）、産業ファンド（3249）

2013/8/16

野村不動産投資顧問

野村不動産マスターファンド（3462）

2017/12/18

ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント

ジャパンリアルエステイト（8952）

2018/8/31

福岡リアルティ

福岡リート（8968）

2018/9/20

ジャパン・リート・アドバイザーズ

ユナイテッド・アーバン（8960）

2018/11/1（出所）PRI WEB サイト掲載情報を元に ARES 作成－1－

ARES、「ARES 不動産投資運用評価ガイドライン（私募ファンド用）」を制定
不動産証券化協会（ARES）は、11 月 29 日付で、「ARES 不動産投資運用評価ガイドライン（私募ファンド用）」を制定した。
国土交通省が昨年公表したアクションプランの内容を受けて、幅広い市場関係者の意見を踏まえ策定した自主的なガイドラインとなっている。なお、ガイドライン制定の目的は、機関投資家が私募ファンド（私募リートを含む）への投資を検討する際、運用会社が機関投資家に開示すべき標準的な項目を示すことで、機関投資家と運用会社の負担を軽減し、両者のコミュニケーションの円滑化を図ることである。
※詳細はニュースリリースおよびガイドラインを参照。
・不動産投資運用評価ガイドラインの制定について
・ARES 不動産投資運用評価ガイドライン（私募ファンド用）

不動産証券化協会（ARES）は来年 3 月 8 日（金）に「ARES 国際不動産投資フォーラム 2019」を開催いたします。
本フォーラムでは、東京五輪・パラリンピック開催前年に、内外市場関係者が相互理解を深めながら国際不動産投資市場の動向を展望し、その課題やそれぞれが果たすべき役割を議論します。日本銀行前総裁の白川方明氏をはじめとする基調講演や、各種テーマ別セッションを取り揃え、盛り沢山の内容をお送りするとともに、夕刻には、ネットワーキングの機会となるレセプションを開催いたします。
■日時：2019 年 3 月 8 日（金）9:15～17:30（レセプション 18:00～20:00）■会場：帝国ホテル東京■内容：詳細はフォーラムウェブサイトをご覧ください。 URL:https://site2.convention.co.jp/aresforum2019/■参加対象：ARES 正会員・準会員、ARES マスター、ご招待者（ARES 投資家登録制度のご登録者を含む）■参加費：無料■お申込方法：フォーラムウェブサイト内「参加申込み」ページよりお申込みください。
URL:https://site2.convention.co.jp/aresforum2019/registration/＜注意事項＞※本フォーラム申込専用 ID とパスワードでのログインが必要となります。ご不明な場合は、ARES 会員窓口ご担当者様に ご照会ください。
※実務研修会等申込の際に使用する会員 ID・パスワードとは異なりますのでご注意ください。
※本フォーラムは、ARES マスターの継続教育指定です。ポイント加算の詳細については、上記お申込みページをご参照ください。
※ARES マスターの方へのご案内は 1 月中旬を予定しておりますが、ご勤務先が ARES 会員社の ARES マスターの方は、案内時期に関らず、お申込みが可能です。
※なお、ARES マスターの方は、お申込み時に認定番号と生年月日の入力が必要です。

－2－

2. REIT 市場（J-REIT・私募 REIT）の概況（暫定値）
J-REIT と私募 REIT の保有不動産は 4,584 物件、約 20.8 兆円（2018 年 11 月末）
保有不動産総額（取得価格ベース）

投資法人数

物件総数

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT

合計

17 兆 9,045 億円

2 兆 8,468 億円

20 兆 7,513 億円

6128893,8837014,584※ J-REIT は 2018 年 11 月末、私募 REIT は 2018 年 9 月末の数値（以下同じ）

J-REIT・私募REIT 保有不動産額と投資法人数の推移

兆円

2590

J-REIT 保有不動産総額
私募REIT 保有不動産総額
J-REIT&私募REIT 投資法人数（右軸）

2060
1530

2018/092018/06

2018/032017/122017/092017/06

2017/03

2016/122016/09

2016/06

2016/03

2015/122015/09

2015/06

2015/03

2014/12

2014/09

2014/06

2014/032013/122013/09

2013/06

2013/032012/122012/09

2012/06

2012/03

2011/122011/092011/06

2011/035

2010/12100※保有不動産額は取得価格ベース（出所）J-REIT：公開情報を元にARES作成、私募REIT：ARES調べ（以下同じ）

参考 : 2018 年 10 月末時点の J-REIT と私募 REIT の保有不動産額（評価額ベース・取得価格ベース）
保有不動産総額（評価額ベース）

保有不動産総額（取得価格ベース）

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT

合計

19 兆 5,856 億円

3 兆 0,413 億円

22 兆 6,268 億円

17 兆 8,701 億円

2 兆 8,468 億円

20 兆 7,169 億円（出所）投資信託協会 「不動産投資法人に関する統計」（出所）ARES 「ARES J-REIT Databook」、「私募リート・クォータリー」＊私募 REIT は 2018 年 9 月末の数値※ J-REIT、私募 REIT の集計対象について、調査主体により異なる場合がある。詳細は上記出所の WEB サイトを参照。

【データソース】
ARES が公開情報より毎月集計している J-REIT の各種データ（ARES J-REIT Databook）と四半期毎に独自に調査している私募 REIT の保有不動産等のデータ（私募リート・クォータリー）を元に、REIT 市場全体の運用状況を概観する。
私募 REIT は四半期毎の調査であるため、最新のデータは 2018 年 9 月末のものである。当月は、本数値に J-REIT の最新の数値（2018 年 11 月末）を合算した暫定値を用いて市場を概観する。
【資産規模】
2018 年 11 月末時点で J-REIT と私募 REIT が保有する不動産の合計額は、20 兆 7,513 億円（取得価格ベース、以下同じ）、うち J-REIT は 17 兆 9,045 億円、私募 REIT は 2 兆 8,468 億円。
【投資法人数】
合計で 89、J-REIT は 61 銘柄が上場、私募 REIT は 28 投資法人が運用中。
【物件数等】
合計で 4,584 物件、うち J-REIT は 3,883 物件、私募 REIT は 701 物件。
REIT 市場全体の保有不動産を 2018 年 10 月末時点の実績と比べると、13 物件、344 億円の増加。

－3－

J-REIT・私募REIT 保有不動産種別（2018年11月末）

保有不動産種別（取得価格ベース）

物件総数：4,584物件

オフィス

J-REIT

私募 REIT

合計

7 兆 6,325 億円

1 兆 3,055 億円

8 兆 9,380 億円

保有不動産総額：20兆7,513億円

商業施設

3 兆 1,975 兆円

3,583 億円

3 兆 5,558 億円

住宅

2 兆 7,171 億円

5,582 億円

3 兆 2,753 億円

物流施設

2 兆 7,020 億円

4,653 億円

3 兆 1,673 億円

ホテル

1 兆 3,398 億円

ヘルスケア施設

1,444 億円

その他

1,712 億円

※グラフは取得価格ベースの比率
ヘルスケア施設

ホテル

1.6%

15.3%

オフィス

1,444 億円

1,595 億円

その他

物流施設

1 兆 3,398 億円

その他（注）

0.7%

6.5%

43.1%
住宅

3,307 億円

15.8%（注）私募 REIT のホテル、ヘルスケア施設は「その他」に計上

商業施設※私募リートの定義および集計対象の投資法人については私募リート・クォータリーを参照。

17.1%

なお、調査基準時点の直前に運用を開始した投資法人などは含まれていない場合がある。

3. J-REIT 市場の概況
2018 年 11 月末の J-REIT の投資口時価総額は約 13.2 兆円、保有不動産額は約 17.9 兆円
2018 年 11 月末の J-REIT データ※（ ）は前月末の数値

東証 REIT 指数

東証 REIT 指数

予想分配金（配当なし）（配当込み）

利回り

17 兆 9,045 億円

1816.963610.49

4.07%

1.07 倍（17 兆 8,701 億円）（1745.97）（3459.73）（4.21%）(1.03 倍)

上場銘柄数

時価総額

保有不動産額61 銘柄

13 兆 2,461 億円（61 銘柄）（12 兆 7,057 億円）

2018 年の J-REIT データ （2018 年 1 月～11 月の累計）
新規上場

NAV 倍率※（ ）は前年 1 月～11 月の累計

公募増資

物件取得

物件譲渡件数

募集・売出し総額

件数

募集・売出し総額

件数

取得額

件数

譲渡額

4件

1,196 億円

30 件

5,499 億円

368 件

1 兆 6,884 億円

69 件

3,535 億円

（2 件）

（987 億円）（23 件）（4,320 億円）（205 件）（1 兆 3,024 億円）（79 件）（2,532 億円）（注）各項目の数値は「ARES J-REIT Databook」 (https://j-reit.jp/statistics/) の定義・集計基準による。

J-REIT 保有不動産額・時価総額・銘柄数兆円

20

運用資産額

1860

時価総額

16

銘柄数（右軸）1440121082064※保有不動産額は取得価格ベース（出所）公開情報を元にARES作成－4－2018/09

2018/032017/092017/03

2016/09

2016/03

2015/09

2015/03

2014/09

2014/032013/09

2013/032012/09

2012/03

2011/092011/03

2010/092010/03

2009/09

2009/03

2008/09

2008/03

2007/09

2007/03

2006/09

2006/03

2005/09

2005/03

2004/09

2004/03

2003/09

2003/03

2002/09

2002/030

2001/0920

J-REIT 保有不動産種別（2018年11月末）
物件総数：3,883物件

東証REIT指数・東証株価指数（TOPIX）の長期推移
4,000
3,500

東証REIT指数（配当込み）

東証REIT指数（配当なし）

TOPIX（配当込み）

TOPIX（配当なし）

保有不動産総額：17兆9,045億円※グラフは取得価格ベースの比率
ヘルスケア施設

その他

0.8%

1.0%

ホテル

3,000

7.5%
2,500
2,000

物流施設

1,500オフィス

15.1%

1,00042.6%
500

住宅015.2%
商業施設
17.9%

（注）東証REIT指数の基準日2003年3月31日=1,000 （出所）Bloomberg【市場規模】
2018 年 11 月末の J-REIT の投資口時価総額は 13 兆 2,461 億円、対前月 5,404 億円増（+4.25%）、対前年同月
1 兆 7,390 億円増（+15.11％）。
【投資口価格動向】
東証 REIT 指数（配当なし）は前月比＋4.07％の 1816.96。
配当込み指数は前月比＋4.36％の 3,610.49。予想分配金利回りは前月から 0.14 ポイント下回る 4.07％であった。
NAV 倍率は前月比 0.04 ポイント増の 1.07 倍。
【資金調達】
2018 年 1 月から 11 月末までの公募増資は、累計で 30 件、募集・売出し総額 5,499 億円であった。2017 年 1 月から 11月末までの実績と比べ、7 件、1,179 億円の増加。
【物件売買】
2018 年 1 月から 11 月末までの物件取得は、368 件、1 兆 6,884 億円であった。前年同期間の実績と比べ 137 件、3,861 億円の増加。
譲渡は 69 件、3,535 億円で、前年同期間の実績比べると、件数は 10 件減少し、金額は 1,003 億円上回った。
【トピックス】
・11月8日に、三菱地所物流リート（3481）が 「MUFG J-REIT 向け ESG 評価 supported by JCR」 の第1号案件として、ESG評価を取得した。さらに、11月9日にユナイテッド・アーバン（8960）、11月21日にアドバンス・レジデンス（3269）が、同ESG評価を取得した。
1＜投資部門別売買状況＞
投資部門（億円）

2018 年 11 月

対前月

海外投資家

880 億円

831 億円

生保・損保34 億円

22 億円

1,000

日本銀行12 億円▲24 億円

800証券会社自己▲8 億円▲10 億円

600
400

海外投資家

事業法人

▲34 億円▲37 億円

買い
越し

個人

証券会社委託←200

証券会社委託その他法人等▲37 億円▲47 億円その他金融機関▲51 億円▲68 億円→売り
越し

個人▲140 億円

10 億円

証券会社自己▲206 億円▲357 億円

投資信託▲216 億円▲117 億円

銀行（日銀除く）▲279 億円▲200 億円※新規上場・公募増資時の購入分除く（出所）東京証券取引所、日本銀行

（億円）

0-200
-400
-600
-800
-1,000

投資部門別売買状況

投資信託
事業法人
その他法人等銀行(日銀除く)

日本銀行
生保・損保
その他金融機関（注）東京証券取引所における売買であり、IPO・増資時の購入分は含まれない（出所）東京証券取引所、日本銀行－5－NAV倍率（10年間）

1.825

LTVの分布

（銘柄数）

231.6

平均 44.0%

21201.41.2

15

1.00.8

100.6

7

NAV倍率

0.4

10年平均

54

50.2
00.0
2018/06

2017/122017/06

2016/122016/06

2015/122015/06

2014/12

2014/06

2013/122013/06

2012/122012/06

2011/122011/06

2010/122010/06

2009/12

2009/06

2008/120～35%

35%～40%～45%～（注）LTV=有利子負債÷総資産額。 ※直近決算数値を元に算出

50%～55%～2018年11月末時点（出所）不動産証券化協会＜参考＞ J-REIT ニュースリリース・プレスリリース（2018 年 11 月）
分類

主な内容

件数

決算関連

決算発表、決算説明資料、業績予想の修正 他

15 件

物件関連

物件の取得、物件の譲渡、テナントの異動、物件名称の変更 他

21 件

資金調達

新投資口の発行、投資法人債の発行、借入れ 他

54 件

組織・人事、災害、環境性能評価 他

34 件

その他

計 124 件
上記は、2018 年 11 月に各投資法人より開示されたニュースリリース・プレスリリース等の件数を集計したものです。
ニュースリリース等の一覧を含む一部の詳細情報につきましては、当協会会員のみに開示させていただいております。
何卒ご了承ください。
※詳細情報は当協会 WEB サイト 「ARES マンスリーレポート詳細データ」【会員限定】を参照。

https://www.ares.or.jp/action/reserch/index.html

不動産証券化協会では、J リートのプロモーション活動の一環として、SNS（Facebook）による情報発信を行っております。皆様におかれましては、個人投資家様への J リート普及に、ご協力賜りますようお願い申し上げます。
J-REIT の総合情報 WEB サイト「J-REIT.jp」の Facebook ページでは、WEB サイトの更新情報や最新の J-REIT 関連イベントの情報などを随時お届けしています。
ぜひ、「いいね」ボタンを押して、最新の情報を入手してください。
https://www.facebook.com/jreit.jp/※こちらの QR コードからもアクセスできます－6－4. J-REIT・私募 REIT 銘柄一覧
（1）J-REIT 銘柄一覧（上場順）※運用タイプ、決算期等の詳細情報は J-REIT.jp（https://j-reit.jp/brand/）を参照

証券コード

投資法人

資産運用会社

18951

日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンドマネジメント㈱

2

8952

ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント㈱

3

8953

日本リテールファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱48954

オリックス不動産投資法人

オリックス・アセットマネジメント㈱58955

日本プライムリアルティ投資法人㈱東京リアルティ・インベストメント・マネジメント

68956

プレミア投資法人

プレミア・リート・アドバイザーズ㈱78957

東急リアル・エステート投資法人

東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント㈱88958

グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・アライアンス・リアルティ㈱98960

ユナイテッド・アーバン投資法人

ジャパン・リート・アドバイザーズ㈱108961森トラスト総合リート投資法人

森トラスト・アセットマネジメント㈱

11

8963

インヴィンシブル投資法人

コンソナント・インベストメント・マネジメント㈱

12

8964

フロンティア不動産投資法人

三井不動産フロンティアリートマネジメント㈱

13

8966

平和不動産リート投資法人

平和不動産アセットマネジメント㈱

14

8967

日本ロジスティクスファンド投資法人

三井物産ロジスティクス・パートナーズ㈱

15

8968

福岡リート投資法人㈱福岡リアルティ

16

8972

ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

17

8975

いちごオフィスリート投資法人

いちご投資顧問㈱188976

大和証券オフィス投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

19

8977

阪急阪神リート投資法人

阪急阪神リート投信㈱

20

8979

スターツプロシード投資法人

スターツアセットマネジメント㈱

21

8984

大和ハウスリート投資法人

大和ハウス・アセットマネジメント㈱

22

8985

ジャパン・ホテル・リート投資法人

ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ㈱

23

8986

日本賃貸住宅投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

24

8987

ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレントアセットマネジメント㈱

25

3226

日本アコモデーションファンド投資法人㈱三井不動産アコモデーションファンドマネジメント

263227MCUBS MidCity 投資法人

MCUBS MidCity㈱273234

森ヒルズリート投資法人

森ビル･インベストメントマネジメント㈱

28

3249

産業ファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱

29

3269

アドバンス・レジデンス投資法人

AD インベストメント･マネジメント㈱

30

3278

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

31

3279

アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱323281

GLP 投資法人

GLP ジャパン・アドバイザーズ㈱

33

3282

コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱

34

3283

日本プロロジスリート投資法人

プロロジス・リート・マネジメント㈱

35

3287

星野リゾート・リート投資法人㈱星野リゾート・アセットマネジメント

363290

One リート投資法人

みずほリートマネジメント㈱

37

3292

イオンリート投資法人

イオン・リートマネジメント㈱

38

3295

ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリートマネジメント㈱

39

3296

日本リート投資法人

双日リートアドバイザーズ㈱

40

3298

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

インベスコ・グローバル・リアルエステート・アジアパシフィック・インク

41

3308

日本ヘルスケア投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

42

3451

トーセイ・リート投資法人

トーセイ・アセット・アドバイザーズ㈱

43

3309

積水ハウス・リート投資法人

積水ハウス・アセットマネジメント㈱

44

3453

ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

45

3455

ヘルスケア＆メディカル投資法人

ヘルスケアアセットマネジメント㈱－7－証券コード

投資法人

資産運用会社463459

サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティアセットマネジメント㈱

47

3462

野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産投資顧問㈱

48

3463

いちごホテルリート投資法人

いちご投資顧問㈱493466

ラサールロジポート投資法人

ラサール REIT アドバイザーズ㈱

50

3466

スターアジア不動産投資法人

スターアジア投資顧問㈱

51

3470

マリモ地方創生リート投資法人

マリモ・アセットマネジメント㈱

52

3471

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産ロジスティクスリートマネジメント㈱

53

3472

大江戸温泉リート投資法人

大江戸温泉アセットマネジメント㈱

54

3473

さくら総合リート投資法人

さくら不動産投資顧問㈱

55

3476

投資法人みらい三井物産・イデラパートナーズ㈱

56

3478

森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルアセットマネジメント㈱

57

3481

三菱地所物流リート投資法人

三菱地所投資顧問㈱

58

3487

ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人

ＣＲＥリートアドバイザーズ㈱

59

3488

ザイマックス・リート投資法人㈱ザイマックス不動産投資顧問

60

3492

タカラレーベン不動産投資法人

タカラ PAG 不動産投資顧問㈱

61

3493

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人

伊藤忠リート・マネジメント㈱－8－（2）私募 REIT 銘柄一覧（運用開始順）
運用開始※「私募リート・クォータリー」集計対象先
投資法人

資産運用会社1

2010 年 11 月

野村不動産プライベート投資法人

野村不動産投資顧問㈱22011 年 3 月

日本オープンエンド不動産投資法人

三菱地所投資顧問㈱32012 年 3 月

三井不動産プライベートリート投資法人

三井不動産投資顧問㈱42012 年 9 月

ジャパン・プライベート・リート投資法人

ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント㈱52012 年 10 月

DREAM プライベートリート投資法人

ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント㈱62013 年 3 月

大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱72014 年 3 月

ブローディア・プライベート投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱82014 年 3 月

ケネディクス・プライベート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱92014 年 9 月

丸紅プライベートリート投資法人

丸紅アセットマネジメント㈱102014 年 10 月

東京海上プライベートリート投資法人東京海上アセットマネジメント㈱112015 年 1 月

SC リアルティプライベート投資法人

住商リアルティ・マネジメント㈱122015 年 2 月

日本土地建物プライベートリート投資法人

日土地アセットマネジメント㈱132015 年 3 月

SGAM 投資法人

SG アセットマックス㈱142015 年 8 月

東京建物プライベートリート投資法人

東京建物不動産投資顧問㈱152015 年 9 月

センコー・プライベートリート投資法人

センコー・アセットマネジメント㈱162016 年 2 月

NTT 都市開発・プライベート投資法人

NTT 都市開発投資顧問㈱172016 年 6 月

D&F ロジスティクス投資法人

大和ハウス不動産投資顧問㈱182016 年 6 月

京阪プライベート・リート投資法人

京阪アセットマネジメント㈱192016 年 8 月

DBJ プライベートリート投資法人

DBJ アセットマネジメント㈱202016 年 8 月

ニッセイプライベートリート投資法人

ニッセイリアルティマネジメント㈱212017 年 1 月

地主プライベートリート投資法人

地主アセットマネジメント㈱222017 年 3 月

One プライベート投資法人

みずほリートマネジメント㈱232017 年 11 月

ヒューリックプライベートリート投資法人

ヒューリックプライベートリートマネジメント㈱242018 年２月

三井物産プライベート投資法人

三井物産リアルティ･マネジメント株式会社㈱252018 年 3 月日神プライベートレジリート投資法人

日神不動産投資顧問㈱262018 年 3 月

ひろしま地方創生リート投資法人

ひろぎんリートマネジメント㈱272018 年 6 月

大和証券ホテル・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱282018 年 6 月

鹿島プライベートリート投資法人

鹿島不動産投資顧問㈱※ 本レポートは、不動産投資市場、J-REIT、私募 REIT に関する前月までのトピックやデータ等を簡潔にまとめ、 毎月下旬（ただし、1・4・7・10 月は月末直前）に発行の予定。
【注意事項】
本レポートは情報提供のみを目的としており、投資の勧誘を目的とするものではありません。投資の最終決定は投資家自身の判断でなされるようお願いいたします。また、レポートに記載された情報は作成時点のものであり、正確性・完全性を保証するものではなく、今後予告なく修正・変更されることがあります。
＜本レポートに関するお問い合わせ先＞
一般社団法人不動産証券化協会 J リート推進室
TEL：03-3505-8001－9－東証 REIT 指数の推移、市場・経済の動き（直近 1 年間）（（（（（）））））））））））））））

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