ウエルシアホールディングス㈱【所在地】〒101-0021 東京都千代田区外神田 2-2-15 Tel.03-5207-5878【代表者名】松本 忠久【資本金】77 億 3641 万円

イオングループのドラッグストアで【売上高】9496 億 5200 万円（21 年 2月期）

による化粧品メイク需要の減少などの22 店となり、子会社化したクスリのマ影響があったが、感染症予防対策商品

ルエの 59 店、よどやの 24 店、ネオファや食品などの需要増により売上高は好ルマーの 10 店など 104 店が加わり、当イオングループのウエルシアホール調に推移。調剤は、薬価改定の影響に期末の店舗数は 2207 店となった。新ディングスは、2015 年 3 月に関西地区加えて、受診抑制による処方箋枚数の規出店 120 店の内訳はウエルシア薬局を地盤とするタキヤとシミズ薬品を株減少、長期処方の増加による処方箋単107 店、シミズ薬品 3 店、丸大サクラヰ式交換により完全子会社化し、15 年 6価の上昇などの影響があったが、ウエ薬局 4 店、MASAYA1 店、よどや 2 店、月から基盤システム、物流拠点、POS

ルシアモデルを推進し、調剤併設数はクスリのマルエ 2 店、ネオファルマー 1システムを統合、15年12月には子会社1643 店となった。

店。

業界トップに躍進のウエルシア薬局を吸収合併存続会社、この結果、既存店伸長率 4.1％、全店

21 年度の国内出店は、関東、中部、近タキヤを吸収合併とする組織再編を行

伸長率は 9.4％となり増収増益を達成

畿エリアを中心に前期を 1 店上回るい、関西地区における事業拡大を推進。 した。

121 店を計画している。当期後半には15年9月にはCFSコーポレーションを20年3月1日付で、高知県を地盤とす九州エリアに初めて進出する計画。閉完全子会社化、さらに 17 年 6 月には青る㈱よどや（24 店）を子会社化し、同年店は 23 店を予定し、子会社化する 1 店

森県を地盤にドラッグストアを展開す

6 月 1 日付で群馬県を中心に店舗展開が加わるため、純増 99 店で総店舗数はる㈱丸大サクラヰ薬局、18 年 3 月にはする㈱クスリのマルエ（59 店）を子会2306 店になる見通し。一方、改装は 79

東京都内を中心に出店している㈱一本社化。同年7月1日付で愛媛県を中心に店を計画している。

堂、18年12月には化粧品専門店を営む調剤薬局を展開する㈱ネオファルマー㈱MASAYA、19年6月には金光薬品を（10 店）、㈱サミット（3 店）を株式取得子会社化するなど M&A を積極推進しにより完全子会社化した。また、同年たことなどで、売上高は急速に拡大し

11 月 2 日付で上新電機㈱の近畿地区 5ており、業界トップに躍進している。店のドラッグストアを、同年 12 月 1 日

同社は、21 年 2 月期～ 23 年 2 月期の付で㈱ホームセンターみつわの福井県中期計画を推進している。数値目標は20年度は増収増益、中期経営計画推進、23年2月期に売上高1兆800億円目標の 3 店をウエルシア薬局が譲り受けた。 売上高 1 兆 800 億円、経常利益率 5％達

利益は2桁増の好決算に

22 年 3 月期は売上高が 1 兆円の大台乗せとなる 1 兆 210 億円（前期比 7.5％成を目標としており、毎期 120 店前後の出店を行う方針。

業績は好調で、21 年 2 月期決算は、売増）、営業利益 443 億円（同 3.1％増）、経新中期計画の重点取り組み事項は、上高が前年同期比 9.4％増の 9496 億

常利益 476 億円（同 3.9％増）、当期純利（1）新規出店＝①毎期 120 店前後を出5200 万円、営業利益は同 13.7％増の益 270 億円（同 3.6％減）を見込んでい

店、②立地特性に合わせた店舗モデル

429 億 7400 万円、経常利益は同 13.5％る。

（郊外型・都市小型）を出店、③大都市近郊のドミナント化推進、（2）調剤部門増の 458 億円、当期純利益は同 22.8％増の279億9900万円の増収増益となっ21年度は121店の積極出店、79店で改装た。

＝①医療機関などとの連携と調剤併設の推進（併設率 80％以上）、②在宅（調剤）への取り組み、③システム化および当期は営業時間の短縮、3 密回避のためチラシ販促の一時自粛など、感染

同社は、20 年度に「ドラッグ＆調剤」

機械化、（3）商品＝①店舗モデル別（郊防止策や衛生管理を講じながら営業を「カウンセリング営業」「深夜営業」
およ外型・都市小型）MD のブラッシュア

継続し、商品供給およびサービスの提び「介護」を中心としたウエルシアモデ

ップ、②地域別 MD の細分化、③ストー供に努めた。物販は、テレワークなどルを推進。国内出店数は120店、閉店はリー性（健康、環境配慮など）のある PB

76業

2業

商業施設計画総覧 2022 年版

名古屋市千種区

名古屋市東区

名古屋市北区

名古屋市中村区

東山動植物園再生プラン：改築←愛知県

名古屋市 東山総合公園再生整備課 〒 464-0804 名古屋市千種区東山元町 3-70

Tel.052-782-2111

2【計画地】名古屋市千種区東山元町 3-70【敷地】60 万 m 【規模】―【店舗面積】―【開業予定】36 年度
コ

10 年に新基本計画をまとめた。動物園、遊園地、植物園、商業・飲食店など全体を再整備し、にぎわいのある快適な園内空間を創出する。整備期間は約 25 年間、総事業費は 350 億円。第 3 期事業計画ではアジアゾーン、アメリカゾーン、アフリカゾーン、花と緑のふれあいゾーン、世界の植物と文化ゾーンの整備を計画しており、21 年 4 月には「国指定重要文化財温室前館」や「洋風庭園」がリニューアルオープンした。

アーバンネット名古屋ネクスタビル：新設

愛知県

NTT 都市開発㈱ 〒 101-0021 東京都千代田区外神田 4-14-1

Tel.03-6811-6300

2【計画地】名古屋市東区東桜 1-1【敷地】約 1934m 【規模】延べ約 3 万 300m2【店舗面積】―【開業予定】22 年 1 月（完成）コ

同ビルは店舗やカンファレンスなどを備え、NTT グループなどの最先端 ICT を結集した次世代型先進オフィスビルとなる。
開発コンセプトは「タスクやコミュニケーションを時間と空間の制約から解放し、新たな発見と創造を生み出す場」を掲げている。フロア構成として、地下 1 階および地上 1 階の一部は店舗で、2 階はシェアオフィス、3 階はカンファレンス、4～ 20 階はオフィスとなる。オフィスの入居企業社数は未定。

イオンそよら上飯田：新設

愛知県

イオンリテール㈱ 〒 261-8515 千葉市美浜区中瀬 1-5-1

Tel.043-212-6500【計画地】名古屋市北区織部町 1-1【敷地】約 1 万 5429m2【規模】S 造り2 階建て延べ約 9163m2【店舗面積】―【開業予定】22 年春コ「イオン上飯田店」の跡地において、東海エリア初となる都市型ショッピングセンターを出店する。「暮らしの利便性を高めるコンパクトなまちの生活拠点」をコンセプトに掲げ、1 ～ 2 階が店舗で、「（仮称）イオンスタイル上飯田」を核店舗に、専門店は 10 店を集積。駐車場は 307 台（平面 202 台、屋上 105 台）を整備する。

名鉄百貨店本店：改装

愛知県㈱名鉄百貨店 〒 450-8505 名古屋市中村区名駅 1-2-1

Tel.052-585-1111【計画地】名古屋市中村区名駅 1-2-1【敷地】―【規模】―【店舗面積】―【開業予定】21 年 12 月 1 日
コ「名鉄名古屋駅地区再開発計画」の延期に伴う営業継続に対応するため、本店のリモデルを実施している。今回のリモデルでは、メーンターゲットである 50 代以上の女性に加え、30 ～ 40 代の女性も顧客に取り込む考えで、13 店が新規出店し、49 店が移設オープンする。設備投資額は 10 億円規模を想定。リモデル後の売上目標について、リモデルを行わない場合と比べ、年間で 20％の増収を見込む。

名駅地区再開発：新設

愛知県

名古屋鉄道㈱ 〒 450-8501 名古屋市中村区名駅 1-2-4

Tel.052-588-0816

2【計画地】名古屋市中村区名駅 1-2-4【敷地】約 2 万 8000m （用地面積）【規模】6 棟、30 階程度【店舗面積】―【開業予定】未定
コ

全体計画によると、既存の「名鉄百貨店 本館」「近鉄パッセ」「名鉄百貨店 メンズ館」「大手町建物名古屋駅前ビル」「名鉄レジャック」「日本生命笹島ビル」の計 6 棟を 1 棟に集約した新施設を建設する。コンセプト（案）は「ココロのつながりを育むまち」を掲げ、商業施設、オフィス、ホテルなどの規模や内容を検討している。同事業の方向性は 24 年度をめどに判断する。

商業施設計画総覧 2022 年版

商業施設計画335

愛知県京都市上京区

京都市左京区←

京都市中京区←（仮称）シャングリ・ラ京都二条城：新設

京都府SAMTY ASIA INVESTMENTS PTE LTD
シャングリ・ラ京都二条特定目的会社【計画地】京都市上京区藁屋町 536-49【敷地】5840m2【規模】地下 1 階地上 4 階建て【客室数】80 ～ 100 室【開業予定】24 年 12 月
コ

京都市営地下鉄東西線の二条城前駅から徒歩 9 分の距離に、関西では初進出となるホテルを出店する。平均客室面積は約 57m2 であり、競合するラグジュアリーホテルと同等以上の施設競争力を有する。同ホテルは 22 年 1 月に着工し、24 年 12 月の開業を予定している。

リージェント京都：新設

京都府

IHG ホテルズ＆リゾーツなど【計画地】京都市左京区岡崎東天王町 30【敷地】―【規模】―【客室数】86 室【開業予定】24 年
コ

日本初進出となるホテルを、老舗料亭の「岡崎つる家」と一体で整備する。同ホテルは新たに誕生する「岡崎つる家」をはじめとする複数のレストランに加え、ロビーラウンジ、バー、フィットネスセンター、スパなどの施設を擁する。運営は特別目的会社（SPC）が運営受委託契約を結び、行う方針だ。

ホテルオークラ京都 岡崎別邸：新設

京都府㈱ホテルオークラ 〒 105-0001 東京都港区虎ノ門 2-10-4
三菱地所㈱ 〒 100-8133 東京都千代田区大手町 1-1-1

Tel.03-3582-0111

Tel.03-3287-5100

2【計画地】京都市左京区岡崎天王町 26-6【敷地】2860m 【規模】4 階建て延べ 5500m2【客室数】60 室【開業予定】22 年 1 月
コ

標準客室面積は約 40m2。山荘をテーマに設えたバルコニー付きのスイートルーム（約 80m2）8 室を含む、60 室を擁するスモールラグジュアリーなホテルを予定している。加えて、一面に広がる庭園から季節を感じることができるレストランのほか、ラウンジやフィットネスも導入する。

ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 京都：新設

京都府㈱ロイヤルパークホテルマネジメント 〒 100-0004 東京都千代田区大手町 1-6-1

Tel.03-5224-6200㈱ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ 〒 100-0004 東京都千代田区大手町 1-6-1

Tel.03-3211-6180【計画地】京都市中京区東洞院通押小路下る船屋町 420 ほか【敷地】―【規模】9 階建て延べ 7399m2【客室数】125 室【開業予定】22 年 4 月 1 日
コ

THE シリーズのフラッグシップブランドラインである「アイコニック」を出店する計画。客室のほか、レストラン、ラウンジ、大浴場を備え、ロビーや客室の設え、宿泊客に寄り添うスタッフのおもてなしから生まれる心地良さを提供する。なお、アイコニックシリーズでは 3 施設目となる。

ハイアット プレイス 京都：新設㈱エフ・ジェイ ホテルズ 〒 812-0018 福岡市博多区住吉 1-2-82

京都府
Tel.092-282-3211

同上【計画地】京都市中京区烏丸通夷川上る少将井町【敷地】3104m2【規模】地下 1 階地上 6 階建て【客室数】239 室【開業予定】21 年末
コ㈱エフ・ジェイホテルズは、ハイアットホテルズコーポレーションの関連会社とFC 契約し、京都市に「ハイアットプレイス京都」「ハを開発する。土地と建物は関電不動産開発㈱が所有し、敷地面積 3104m2 に、地下 1 階地上 6 階建てで建設する。
イアットプレイス」ブランドの関西エリアへの出店は初めてで、客室数は 239 室を設ける。

商業施設計画総覧 2022 年版

施設計画471京都府

書 名 ..................商業施設計画総覧 2022 年版
体裁・頁数 ...........A4 変形判 オフセット刷り 526 頁
定 価 ..................24,200 円（税込）
発刊日 ..................2021 年 11 月 15 日

この PDF ファイルは株式会社産業タイムズ社が、サンプル閲覧用に作成したものです。
この書類の記事・写真図画等の著作権は株式会社産業タイムズ社、またはその情報の提供者に帰属します。
再配布にあたっては内容の改変を行わないでください。
Copyright (C) 2021 Sangyo Times, Inc. All rights reserved.