ARES マンスリー レポート（2019 年 11 月）
ARES Monthly Report- November 2019 -1. 不動産投資市場のトピックス
国土交通省が平成 30 年度 「不動産証券化の実態調査」結果を公表
11 月 8 日に国土交通省が「不動産証券化の実体調査」の結果を公表した。平成 30（2018）年度に不動産証券化の対象として取得された不動産や信託受益権の資産額は、約 4.7 兆円であった。このうち、REIT が取得したのは約 2.0 兆円で、全体の約42.4 ％を占める結果となった。
※詳細は以下の国土交通省 WEB サイトを参照。
・不動産証券化の実態調査
・平成 30 年度の証券化対象不動産の取得額は約 4.7 兆円～平成 30 年度「不動産証券化の実態調査」の結果の公表～（報道発表資料）

証券化対象不動産の取得実績の推移（兆円）
10REIT9
証券化された資産額（REIT除く）

8766.255.2

43.42.2

10.10.3

1.2

2.2

2.2

1.9

1.8
0.6

0.3

0.7

2.5

2.9

2.7

1.8

2.0

1.8

3.3

2

3.3

2.2

4.4

307.2

2.0

1.4

1.7

0.9

0.6

0.4

1.6

1.5
1.6

0.6

2.2

2.1

2.1

2.3

0.8

私募 REIT 「大和ハウスグローバルリート投資法人」 の運用が開始
大和ハウス不動産投資顧問株式会社は 9 月 30 日に私募 REIT 「大和ハウスグローバルリート投資法人」の運用を開始した。
スポンサーは大和ハウス工業株式会社。
大和ハウスグローバルリート投資法人は、海外不動産の組み入れを行う私募リートで、当初運用資産規模は約 360 億円。
地域別の投資比率は、国内 70％以上・海外 30％以下としている。
※詳細は以下開示資料を参照。
・スポンサー（大和ハウス工業株式会社）の 2020 年 3 月期第 2 四半期決算概要－1－SOSiLA 物流リート投資法人が 12 月 10 日に東証上場～上場時資産規模は 7 物件・765 億円～
2019 年 11 月 5 日に SOSiLA 物流リート投資法人（運用会社：住商リアルティ・マネジメント㈱）の上場が承認された。
上場予定日は 12 月 10 日。物流施設とインダストリアル不動産を投資対象としており、上場時の資産規模は 7 物件・765 億円の予定（以下表を参照）。
スポンサーは、住友商事株式会社㈱（100%）の 1 社。本投資法人の上場により J リートの銘柄数は 64 となる。

所在地

取得予定価格鑑定 NOI（百万円）

利回り（％）

物件名称

物件タイプ

SOSiLA 横浜港北（準共有持分 80%）

物流

神奈川県横浜市緑区

24,840

4.5

SOSiLA 相模原物流

神奈川県相模原市

12,820

4.8

SOSiLA 春日部物流

埼玉県春日部市

10,300

5.0

SOSiLA 川越物流

埼玉県川越市

4,124

5.6

SOSiLA 西淀川Ⅰ物流

大阪府大阪市西淀川区

17,4705.1

北港油槽所（底地）

その他

大阪府大阪市此花区

3,210

5.2

南港乗下船ヤード（土地）その他

大阪府大阪市住之江区

3,800

5.1

76,564

4.9

合計/平均（出所）SOSiLA 物流リート投資法人 「新投資口発行及び投資口売出届出目論見書 2019 年 11 月」を一部加工

不動産証券化協会（ARES）は 11 月 29 日（金）・30 日（土）に東京証券取引所（日本取引所グループ／JPX）と「個人投資家のための J リートフェア 2019」を開催いたします。
本フェアでは、Ｊリートの魅力を広く知っていただけるよう、出展各社によるブース展示・説明会の他、これから資産運用を考えたいという方も気軽にご参加いただける 「初心者のためのＪリートセミナー」や、リート市場への理解を深められる専門家による「特別セミナー」も実施いたします。
■日時： 2019 年 11 月 29 日（金）・30 日（土） 8：45～16：00■会場：ベルサール東京日本橋 イベントホール■参加費：無料■内容：詳細は J リートフェアウェブサイトをご覧ください。 URL: https://j-reit.jp/fair/2019/■お申込方法：J リートフェアウェブサイト内「参加申込み」ページよりお申込みください。

－2－2. REIT 市場（J-REIT・私募 REIT）の概況（暫定値）
J-REIT と私募 REIT の保有不動産は 4,912 物件、約 22.3 兆円（2019 年 10 月末）
保有不動産総額（取得価格ベース）

投資法人数

物件総数

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT

合計

18 兆 9,669 億円

3 兆 3,125 億円

22 兆 2,794 億円

6331

94

4,0918214,912※ J-REIT は 2019 年 10 月末、私募 REIT は 2019 年 9 月末の数値（以下同じ）

J-REIT・私募REIT 保有不動産額と投資法人数の推移兆円

2590

J-REIT 保有不動産総額
私募REIT 保有不動産総額
J-REIT&私募REIT 投資法人数（右軸）

2060
1530

2019/092019/06

2019/032018/122018/092018/06

2018/032017/122017/092017/06

2017/03

2016/122016/09

2016/06

2016/03

2015/122015/09

2015/06

2015/03

2014/12

2014/09

2014/06

2014/032013/122013/09

2013/06

2013/032012/122012/09

2012/06

2012/03

2011/122011/092011/06

2011/03

52010/12

100※保有不動産額は取得価格ベース（出所）J-REIT：公開情報を元にARES作成、私募REIT：ARES調べ（以下同じ）

参考 : 2019 年 9 月末時点の J-REIT と私募 REIT の保有不動産額（評価額ベース・取得価格ベース）
保有不動産総額（評価額ベース）

保有不動産総額（取得価格ベース）

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT私募 REIT

合計

21 兆 1,468 億円

3 兆 5,925 億円

24 兆 7,393 億円

18 兆 9,133 億円

3 兆 3,125 億円

22 兆 2,258 億円（出所）投資信託協会 「不動産投資法人に関する統計」（出所）ARES 「ARES J-REIT Databook」、「私募リート・クォータリー」※ J-REIT、私募 REIT の集計対象について、調査主体により異なる場合がある。詳細は上記出所の WEB サイトを参照。

【データソース】
ARES が公開情報より毎月集計している J-REIT の各種データ（ARES J-REIT Databook）と四半期毎に独自に調査している私募 REIT の保有不動産等のデータ（私募リート・クォータリー）を元に、REIT 市場全体の運用状況を概観する。
私募 REIT は四半期毎の調査であるため、最新のデータは 2019 年 9 月末のものである。当月は、本数値に J-REIT の最新の数値（2019 年 10 月末）を合算した暫定値を用いて市場を概観する。
【資産規模】
2019 年 10 月末時点で J-REIT と私募 REIT が保有する不動産の合計額は、22 兆 2,794 億円（取得価格ベース、以下同じ）、うち J-REIT は 18 兆 9,669 億円、私募 REIT は 3 兆 3,125 億円。
【投資法人数】
合計で 94、J-REIT は 63 銘柄が上場、私募 REIT は 31 投資法人が運用中。
【物件数等】
合計で 4,912 物件、うち J-REIT は 4,091 物件、私募 REIT は 821 物件。
REIT 市場全体の保有不動産を 2019 年 9 月末時点の実績と比べると、13 物件、536 億円の増加。

－3－

J-REIT・私募REIT 保有不動産種別（2019年10月末）

保有不動産種別（取得価格ベース）

物件総数：4,912物件
保有不動産総額：22兆2,794億円

J-REIT

私募 REIT

合計

オフィス

7 兆 8,891 億円

1 兆 5,171 億円

9 兆 4,062 億円

商業施設

3 兆 3,563 兆円

3,961 億円

3 兆 7,524 億円

物流施設

3 兆 0,079 億円

5,341 億円

3 兆 5,420 億円

住宅

2 兆 7,596 億円

6,108 億円

3 兆 3,704 億円

ホテル

1 兆 5,747 億円

ヘルスケア施設

1,837 億円

その他

1,957 億円

※グラフは取得価格ベースの比率
ヘルスケア施設

ホテル

2.0%

15.1%

オフィス

1,837 億円

2,544 億円

その他

住宅

1 兆 5,747 億円

その他（注）

0.8%

7.1%

42.2%

4,501 億円

物流施設

（注）私募 REIT のホテル、ヘルスケア施設は「その他」に計上

15.9%※私募リートの定義および集計対象の投資法人については私募リート・クォータリーを参照。

商業施設

なお、調査基準時点の直前に運用を開始した投資法人などは含まれていない場合がある。

16.8%

3. J-REIT 市場の概況
2019 年 10 月末の J-REIT の投資口時価総額は約 17.1 兆円、保有不動産額は約 19.0 兆円
2019 年 10 月末の J-REIT データ※（ ）は前月末の数値

東証 REIT 指数

東証 REIT 指数

予想分配金（配当なし）（配当込み）

利回り

18 兆 9,669 億円

2245.014625.77

3.42%

1.26 倍（18 兆 9,133 億円）（2177.18）（4477.77）（3.51%）（1.23 倍）

上場銘柄数

時価総額

保有不動産額63 銘柄

17 兆 0,526 億円（63 銘柄）（16 兆 5,135 億円）

2019 年の J-REIT データ （2019 年 1 月～10 月末）
新規上場※（公募増資NAV 倍率）は前年 1 月～10 月末の実績

物件取得

物件譲渡件数

募集・売出し総額

件数

募集・売出し総額

件数

取得額

件数

譲渡額

2件

438 億円25 件

4,572 億円

284 件

1 兆 2,497 億円

84 件

2,932 億円

（4 件）

（1,196 億円）（28 件）（5,348 億円）（351 件）（1 兆 6,439 億円）（64 件）（3,399 億円）（注）各項目の数値は「ARES J-REIT Databook」 (https://j-reit.jp/statistics/) の定義・集計基準による。

J-REIT 保有不動産額・時価総額・銘柄数兆円

20

運用資産額

60

時価総額
銘柄数（右軸）1545
1030※保有不動産額は取得価格ベース（出所）公開情報を元にARES作成－4－

2019/092019/032018/092018/032017/092017/03

2016/09

2016/03

2015/09

2015/03

2014/09

2014/032013/09

2013/032012/09

2012/03

2011/092011/03

2010/092010/03

2009/09

2009/03

2008/09

2008/03

2007/09

2007/03

2006/09

2006/03

2005/09

2005/03

2004/09

2004/03

2003/09

2003/030

2002/090

2002/03

15

2001/095

東証REIT指数・東証株価指数（TOPIX）の長期推移
4,500

東証REIT指数（配当込み）
TOPIX（配当込み）

4,000

J-REIT 保有不動産種別（2019年10月末）
物件総数：4,091物件
保有不動産総額：18兆9,669億円

東証REIT指数（配当なし）
TOPIX（配当なし）※グラフは取得価格ベースの比率3,500

ヘルスケア施設

その他

1.0%

1.0%

ホテル
8.3%

3,000
2,500
2,000

住宅

1,500

オフィス

14.5%

41.6%

1,000
500

物流施設

015.9%
商業施設
17.7%（注）東証REIT指数の基準日2003年3月31日=1,000 （出所）Bloomberg【市場規模】
2019 年 10 月末の J-REIT の投資口時価総額は 17 兆 0,526 億円、対前月 5,391 億円増（+3.26%）、対前年同月4 兆 3,469 億円増（+34.21％）。
【投資口価格動向】
東証 REIT 指数（配当なし）は前月比+3.12%の 2,245.01。
配当込み指数は前月比+3.31%の 4,625.77。予想分配金利回りは前月から 0.09 ポイント下回る 3.42％であった。
NAV 倍率は前月比 0.03 ポイント上昇の 1.26 倍。
【資金調達】
本年（2019 年 1 月から 10 月末まで）の公募増資は、25 件、募集・売出し総額 4,572 億円であった。前年同期間の実績と比べ、3 件、776 億円の減少。
【物件売買】
本年（2019 年 1 月から 10 月末まで）の物件取得は、284 件、1 兆 2,497 億円であった。前年同期間の実績と比べ 67件、3,942 億円の減少。
譲渡は 84 件、2,932 億円で、前年同期間の実績と比べ、20 件の増加、金額は 467 億円の減少。

＜投資部門別売買状況＞（億円）

2019/10

対前月

証券会社自己330 億円

506 億円

投資信託

278 億円

17 億円
45 億円

日本銀行

24 億円

0 億円

その他金融機関

13 億円

76 億円

証券会社委託2 億円

3 億円

その他法人等

▲7 億円

7 億円

事業法人

▲32 億円

4 億円

銀行（日銀除く）▲46 億円

354 億円

海外投資家▲285 億円▲990 億円

個人▲306 億円

112 億円

800

買い
越し

600
400
200
0→103 億円

（億円）

1,000

←

生保・損保

1,200

売り
越し

投資部門別売買状況
証券会社自己個人
海外投資家
証券会社委託
投資信託

-200

事業法人

-400

その他法人等-600

銀行(日銀除く)-800-1,000-1,200

日本銀行
生保・損保
その他金融機関（注）東京証券取引所における売買であり、IPO・増資時の購入分は含まれない（出所）東京証券取引所、日本銀行※新規上場・公募増資時の購入分除く（出所）東京証券取引所、日本銀行－5－NAV倍率（10年間）

1.8
1.6
1.4
1.2
1.0
0.8
0.6

NAV倍率

0.4

10年平均

0.2

2019/05

2018/112018/05

2017/112017/05

2016/112016/05

2015/112015/05

2014/11

2014/05

2013/112013/05

2012/112012/05

2011/112011/05

2010/112010/05

2009/110.0（出所）不動産証券化協会

30

LTVの分布

（銘柄数）

26

平均 44.4%

2425

20

15

10555300～35%35%～40%～45%～（注）LTV=有利子負債÷総資産額。 ※直近決算数値を元に算出

50%～55%～2019年10月末時点

不動産証券化協会では、J リートのプロモーション活動の一環として、SNS（Facebook）による情報発信を行っております。会員の皆様におかれましては、個人投資家様への J リート普及に ご協力賜りますようお願い申し上げます。

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4. J-REIT・私募 REIT 銘柄一覧
（1）J-REIT 銘柄一覧（上場順）※運用タイプ、決算期等の詳細情報は J-REIT.jp（https://j-reit.jp/brand/）を参照

証券コード

投資法人

資産運用会社

18951

日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンドマネジメント㈱28952ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント㈱

3

8953

日本リテールファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱

4

8954

オリックス不動産投資法人

オリックス・アセットマネジメント㈱

5

8955

日本プライムリアルティ投資法人㈱東京リアルティ・インベストメント・マネジメント

6

8956

プレミア投資法人

プレミア・リート・アドバイザーズ㈱

7

8957

東急リアル・エステート投資法人

東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント㈱

8

8958

グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・アライアンス・リアルティ㈱

9

8960

ユナイテッド・アーバン投資法人

ジャパン・リート・アドバイザーズ㈱

10

8961

森トラスト総合リート投資法人

森トラスト・アセットマネジメント㈱

11

8963

インヴィンシブル投資法人

コンソナント・インベストメント・マネジメント㈱

12

8964

フロンティア不動産投資法人

三井不動産フロンティアリートマネジメント㈱

13

8966

平和不動産リート投資法人

平和不動産アセットマネジメント㈱

14

8967

日本ロジスティクスファンド投資法人

三井物産ロジスティクス・パートナーズ㈱

15

8968

福岡リート投資法人㈱福岡リアルティ

168972

ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱178975

いちごオフィスリート投資法人

いちご投資顧問㈱188976

大和証券オフィス投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

19

8977

阪急阪神リート投資法人

阪急阪神リート投信㈱

20

8979

スターツプロシード投資法人

スターツアセットマネジメント㈱

21

8984

大和ハウスリート投資法人

大和ハウス・アセットマネジメント㈱

22

8985

ジャパン・ホテル・リート投資法人

ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ㈱

23

8986

日本賃貸住宅投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

24

8987

ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレントアセットマネジメント㈱

25

3226

日本アコモデーションファンド投資法人㈱三井不動産アコモデーションファンドマネジメント

26

3227

MCUBS MidCity 投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱

27

3234

森ヒルズリート投資法人

森ビル･インベストメントマネジメント㈱

28

3249

産業ファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱293269アドバンス・レジデンス投資法人

AD インベストメント･マネジメント㈱

30

3278

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

31

3279

アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱

32

3281

GLP 投資法人

GLP ジャパン・アドバイザーズ㈱

33

3282

コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱

34

3283

日本プロロジスリート投資法人

プロロジス・リート・マネジメント㈱

35

3287

星野リゾート・リート投資法人㈱星野リゾート・アセットマネジメント

36

3290

One リート投資法人

みずほリートマネジメント㈱

37

3292

イオンリート投資法人

イオン・リートマネジメント㈱

38

3295

ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリートマネジメント㈱

39

3296

日本リート投資法人

双日リートアドバイザーズ㈱

40

3298

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

インベスコ・グローバル・リアルエステート・アジアパシフィック・インク

41

3308

日本ヘルスケア投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

42

3451

トーセイ・リート投資法人

トーセイ・アセット・アドバイザーズ㈱

43

3309

積水ハウス・リート投資法人

積水ハウス・アセットマネジメント㈱

44

3453

ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

45

3455

ヘルスケア＆メディカル投資法人

ヘルスケアアセットマネジメント㈱－7－証券コード

投資法人

資産運用会社463459

サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティアセットマネジメント㈱

47

3462

野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産投資顧問㈱

48

3463

いちごホテルリート投資法人

いちご投資顧問㈱493466

ラサールロジポート投資法人

ラサール REIT アドバイザーズ㈱

50

3466

スターアジア不動産投資法人

スターアジア投資顧問㈱

51

3470

マリモ地方創生リート投資法人

マリモ・アセットマネジメント㈱

52

3471

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産ロジスティクスリートマネジメント㈱

53

3472

大江戸温泉リート投資法人

大江戸温泉アセットマネジメント㈱543473さくら総合リート投資法人

さくら不動産投資顧問㈱553476

投資法人みらい三井物産・イデラパートナーズ㈱

56

3478

森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・アセットマネジメント㈱573481

三菱地所物流リート投資法人

三菱地所投資顧問㈱

58

3487

ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人

ＣＲＥリートアドバイザーズ㈱

59

3488

ザイマックス・リート投資法人㈱ザイマックス不動産投資顧問

60

3492

タカラレーベン不動産投資法人

タカラ PAG 不動産投資顧問㈱

61

3493

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人

伊藤忠リート・マネジメント㈱622971

エスコンジャパンリート投資法人㈱エスコンアセットマネジメント

632972

サンケイリアルエステート投資法人㈱サンケイビル・アセットマネジメント＜参考＞J-REIT ETF 銘柄一覧（上場順）※決算期等の詳細情報は J-REIT.jp（https://j-reit.jp/etf/）を参照

証券コードJ-REIT ETF

管理会社

11343

NEXT FUNDS 東証 REIT 指数連動型上場投信

野村アセットマネジメント㈱

21345

31597

45

上場インデックスファンドＪリート（東証 REIT 指数）隔月分配型

日興アセットマネジメント㈱MAXIS Ｊリート上場投信

三菱 UFJ 国際投信㈱1595

NZAM 上場投信 東証 REIT 指数

農林中金全共連アセットマネジメント㈱1398

SMDAM 東証 REIT 指数上場投信

三井住友 DS アセットマネジメント㈱61476

i シェアーズ・コア Ｊリート ETF

ブラックロック・ジャパン㈱71488

ダイワ上場投信－東証 REIT 指数

大和証券投資信託委託㈱81660

MAXIS 高利回りＪリート上場投信

三菱 UFJ 国際投信㈱92517

MAXIS Ｊリート・コア上場投信

三菱 UFJ 国際投信㈱102527

NZAM 上場投信 東証 REIT Core 指数

農林中金全共連アセットマネジメント㈱112528ダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数

大和証券投資信託委託㈱122552132555

東証 REIT ETF

シンプレクス・アセット・マネジメント㈱142556

One ETF 東証 REIT 指数

アセットマネジメント One㈱上場インデックスファンドＪリート（東証 REIT 指数）隔月分配型（ミニ）－8－日興アセットマネジメント㈱（2）私募 REIT 銘柄一覧（運用開始順）
運用開始※「私募リート・クォータリー」集計対象先
投資法人

資産運用会社1

2010 年 11 月

野村不動産プライベート投資法人

野村不動産投資顧問㈱22011 年 3 月

日本オープンエンド不動産投資法人

三菱地所投資顧問㈱32012 年 3 月

三井不動産プライベートリート投資法人

三井不動産投資顧問㈱42012 年 9 月

ジャパン・プライベート・リート投資法人

ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント㈱52012 年 10 月

DREAM プライベートリート投資法人

ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント㈱62013 年 3 月

大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱72014 年 3 月

ブローディア・プライベート投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱82014 年 3 月

ケネディクス・プライベート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱92014 年 9 月

丸紅プライベートリート投資法人

丸紅アセットマネジメント㈱102014 年 10 月

東京海上プライベートリート投資法人

東京海上アセットマネジメント㈱112015 年 1 月

SC リアルティプライベート投資法人

住商リアルティ・マネジメント㈱122015 年 2 月

日本土地建物プライベートリート投資法人

日土地アセットマネジメント㈱132015 年 3 月

SGAM 投資法人

SG アセットマックス㈱142015 年 8 月

東京建物プライベートリート投資法人

東京建物不動産投資顧問㈱152015 年 9 月

センコー・プライベートリート投資法人

センコー・アセットマネジメント㈱162016 年 2 月

NTT 都市開発・プライベート投資法人

NTT 都市開発投資顧問㈱172016 年 6 月

D&F ロジスティクス投資法人

大和ハウス不動産投資顧問㈱182016 年 6 月

京阪プライベート・リート投資法人京阪アセットマネジメント㈱192016 年 8 月

DBJ プライベートリート投資法人

DBJ アセットマネジメント㈱202016 年 8 月

ニッセイプライベートリート投資法人

ニッセイリアルティマネジメント㈱212017 年 1 月

地主プライベートリート投資法人

地主アセットマネジメント㈱222017 年 3 月

One プライベート投資法人

みずほリートマネジメント㈱232017 年 11 月

ヒューリックプライベートリート投資法人

ヒューリックプライベートリートマネジメント㈱242018 年２月

三井物産プライベート投資法人

三井物産リアルティ･マネジメント株式会社㈱252018 年 3 月日神プライベートレジリート投資法人

日神不動産投資顧問㈱262018 年 3 月

ひろしま地方創生リート投資法人

ひろぎんリートマネジメント㈱272018 年 6 月

大和証券ホテル・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱282018 年 6 月

鹿島プライベートリート投資法人

鹿島不動産投資顧問㈱292019 年 3 月

MUL プライベートリート投資法人

MUL 不動産投資顧問㈱302019 年 7 月

関電プライベートリート投資法人

関電不動産投資顧問㈱312019 年 9 月

MUFG プライベートリート投資法人

MU 投資顧問㈱※ 本レポートは、不動産投資市場、J-REIT、私募 REIT に関する前月までのトピックやデータ等を簡潔にまとめ、 毎月下旬（ただし、1・4・7・10 月は月末直前）に発行の予定です。
※ 本レポートに関する詳細情報につきましては、当協会会員のみに開示させていただいております。
何卒ご了承ください。
詳細情報は、当協会 WEB サイト 「ARES マンスリーレポート詳細データ」【会員限定】をご参照ください。
https://www.ares.or.jp/action/research/index.html【注意事項】
本レポートは情報提供のみを目的としており、投資の勧誘を目的とするものではありません。投資の最終決定は投資家自身の判断でなされるようお願いいたします。また、レポートに記載された情報は作成時点のものであり、正確性・完全性を保証するものではなく、今後予告なく修正・変更されることがあります。
＜本レポートに関するお問い合わせ先＞一般社団法人不動産証券化協会 市場調査部
TEL：03-3505-8001－9－東証 REIT 指数の推移、市場・経済の動き（直近 1 年間）（（（（）））

8/159/27））））））

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7/111,700（（6/136/4不動産投資運用評価ガイドライン（私募ファンド用）」
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12月

2019年1月

2月

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5月

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6月

7月

8月

9月

10月