ARES マンスリー レポート（2020 年 10 月）
ARES Monthly Report- October 2020 -1. 不動産投資市場のトピックス
ARES 私募リート・クォータリーを公表 2020 年 9 月末の私募 REIT 保有不動産は約 3.8 兆円
2020 年 9 月末の私募 REIT データ
投資法人数※（ ）は 2020 年 6 月末の数値

保有物件数

保有不動産額エクイティ出資総額

36 銘柄

965 物件

3 兆 8,186 億円

2 兆 2,914 億円（36 銘柄）（938 物件）(3 兆 7,631 億円)(2 兆 2,691 億円)

私募REIT 保有不動産額と投資法人数の推移
兆円

4.040
保有不動産総額

3.5

投資法人数

3.030

2.5
2.020

1.5
1.0

100.0

2010/122011/03
2011/06
2011/092011/122012/032012/06
2012/09
2012/122013/032013/06
2013/09
2013/12
2014/03
2014/06
2014/09
2014/122015/03
2015/06
2015/09
2015/122016/03
2016/06
2016/09
2016/122017/032017/06
2017/092017/122018/032018/06
2018/092018/122019/03
2019/06
2019/092019/122020/032020/06
2020/090.50※保有不動産額は取得価格ベース （出所）ARES私募リート・クォータリー

私募REIT 保有不動産種別（2020年9月末）

私募REIT 投資家分布状況（2020年9月末）

物件総数：965物件
保有不動産総額：3兆8,186億円

出資総額：2兆2,914億円※グラフは取得価格ベースの比率
その他

ホテル

3.7%

6.5%

事業会社等
15.5%
地域金融機関

商業施設

36.8%

12.1%

オフィス

年金

42.1%

20.4%

物流施設
17.0%
中央金融法人

住宅

27.3%

18.6%
（※）投資家分布状況の算出方法：Σ ［（各投資法人における投資口数による属性-1-別比率）×（各投資法人出資総額）]÷全投資法人出資総額合計

ARES は四半期ごとに実施している私募 REIT 運用状況に関する最新の調査結果を公表した。
2020 年 9 月末時点で対象 36 投資法人の物件総数は 965 物件であり、前回調査（2020 年 6 月末時点）に比べ、27 物件増加、保有不動産の総額（取得価格ベース）は 555 億円増の 3 兆 8,186 億円、エクイティ出資総額は 223 億円増の2 兆 2,914 億円であった。
保有不動産種別による構成比、投資家分布状況については、前回より大きな変動は見られない。
※集計に採用した私募リートの定義および詳細については、私募リート・クォータリーを参照。
・私募リート・クォータリー No.20 （2020 年 9 月末基準）

JLL、ラサールインベストメントマネージメントが「2020 年版グローバル不動産透明度インデックス」を発表
9 月 10 日に、JLL とラサール インベストメント マネージメントが「2020 年版グローバル不動産透明度インデックス」を発表した。
「グローバル不動産透明度インデックス」は、世界の不動産市場の透明度を数値化したレポートで、1999 年から調査が始まり、2 年ごとに発表を行っている。
2020 年版では、世界 99 ヵ国・163 都市を調査対象とし、全 210 要素を 6 つのサブインデックスにおいて分析を行った。
今回の調査結果では、世界 70％の地域で透明度が改善したが、改善幅はリーマンショック以降で最も低い水準となった。
前回から最も大きく進歩した項目はサステナビリティであり、JLL は「企業の社会的責任やサステナブルな建造環境の必要性が認識されたことで、不動産業界でも環境、社会、ガバナンス（ESG）への配慮が主流となりつつある」としている。
なお、ARES では会員等を対象とした 「JLL 2020 年グローバル不動産透明度調査 結果報告」を実施予定（WEB 研修）。
不動産透明度の最新動向および、日本を含む各国の取組等について扱う予定。本研修の詳細については下記案内および専用ページを参照。
※詳細は以下の JLL のニュースリリースを参照。
・JLL、「2020 年版グローバル不動産透明度インデックス」を発表（ニュースリリース）

会員研修のご案内 『 JLL 2020 年グローバル不動産透明度調査 結果報告 （WEB 研修）』
世界 80 ヵ国で総合不動産サービスを提供しているジョーンズ ラング ラサール（JLL）では、2 年に 1 度、世界各国の不動産市場透明度について調査を行っています。
今回は、その最新版「2020 年グローバル不動産透明度調査」の発表に合わせ、JLL から 3 名の講師をお招きし、不動産透明度の最新動向、並びに透明度改善に向けた各国の取り組みについて解説していただきます。
グローバルやアジア太平洋地域からみた市場透明度の現状に加えて、前回 2018 年調査では 14 位と改善が続いている日本のその後の変化や課題について言及します。
多くの皆様のご受講をお待ちしております。
■配信期間：2020 年 11 月 9 日（月）～11 月 27 日（金）■講師：ジェレミー・ケリー氏（JLL グローバル リサーチ ダイレクター）
赤城 威志氏（JLL 日本 リサーチ事業部長）
大東 雄人氏（JLL 日本 リサーチ事業部）■募集人数：500 名（先着順。1 社当たりの定員設定はありません）■対象および受講料：ARES 正会員（無料）、ARES 準会員（無料）、ARES 投資家登録制度のご登録者（無料）、上記以外の ARES マスター（10,000 円）■申込受付期間：2020 年 10 月 19 日（月）～ 2020 年 11 月 6 日（金）※定員に達し次第締め切らせていただきます。
■詳細および申込方法については、以下の専用ページをご参照ください。
https://ares.or.jp/seminar/user/summary/208-2-

2. REIT 市場（J-REIT・私募 REIT）の概況
J-REIT と私募 REIT の保有不動産は 5,219 物件、約 23.8 兆円（2020 年 9 月末）
保有不動産総額（取得価格ベース）

投資法人数

物件総数

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT

合計

19 兆 9,695 億円

3 兆 8,186 億円

23 兆 7,881 億円

6236984,254965

5,219※ J-REIT、私募 REIT ともに 2020 年 9 月末の数値（以下同じ）

J-REIT・私募REIT 保有不動産額と投資法人数の推移

兆円

2590

J-REIT 保有不動産総額
私募REIT 保有不動産総額
J-REIT&私募REIT 投資法人数（右軸）

2060
1530

5

2010/122011/03
2011/06
2011/092011/122012/032012/06
2012/09
2012/122013/032013/06
2013/09
2013/12
2014/03
2014/06
2014/09
2014/122015/03
2015/06
2015/09
2015/122016/03
2016/06
2016/09
2016/122017/032017/06
2017/092017/122018/032018/06
2018/092018/122019/03
2019/06
2019/092019/122020/032020/06
2020/09100※保有不動産額は取得価格ベース（2020年9月末時点）（出所）J-REIT：公開情報を元にARES作成、私募REIT：ARES調べ（以下同じ）

参考 : 2020 年 8 月末時点の J-REIT と私募 REIT の保有不動産額（評価額ベース・取得価格ベース）
保有不動産総額（評価額ベース）

保有不動産総額（取得価格ベース）

J-REIT

私募 REIT合計

J-REIT

私募 REIT

合計

22 兆 2,558 億円

4 兆 0,225 億円

26 兆 2,783 億円

19 兆 8,052 億円

3 兆 7,631 億円

23 兆 5,683 億円（出所）投資信託協会 「不動産投資法人に関する統計」（出所）ARES 「ARES J-REIT Databook」、「私募リート・クォータリー」※ J-REIT は 2020 年 8 月末、私募 REIT は 2020 年 6 月末の数値※ J-REIT、私募 REIT の集計対象について、調査主体により異なる場合がある。詳細は上記出所の WEB サイトを参照。

【データソース】
ARES が公開情報より毎月集計している J-REIT の各種データ（ARES J-REIT Databook）と四半期毎に独自に調査している私募 REIT の保有不動産等のデータ（私募リート・クォータリー）を元に、REIT 市場全体の運用状況を概観する。
【資産規模】
2020 年 9 月末時点で J-REIT と私募 REIT が保有する不動産の合計額は、23 兆 7,881 億円（取得価格ベース、以下同じ）、うち J-REIT は 19 兆 9,695 億円、私募 REIT は 3 兆 8,186 億円。
【投資法人数】
合計で 98、J-REIT は 62 銘柄が上場、私募 REIT は 36 投資法人が運用中。
【物件数等】
合計で 5,219 物件、うち J-REIT は 4,254 物件、私募 REIT は 965 物件。
REIT 市場全体の保有不動産を 2020 年 6 月末時点の実績と比べると、65 物件、3,086 億円の増加。

-3-

J-REIT・私募REIT 保有不動産種別（2020年9月末）

保有不動産種別（取得価格ベース）

物件総数：5,219物件

J-REIT

私募 REIT

合計

オフィス

8 兆 1,148 億円

1 兆 6,089 億円

9 兆 7,237 億円

物流施設

3 兆 4,594 兆円

6,473 億円

4 兆 1,067 億円

商業施設

3 兆 4,276 億円

4,621 億円

3 兆 8,897 億円

住宅

2 兆 8,397 億円

7,099 億円

3 兆 5,496 億円

ホテル

1 兆 6,316 億円

2,488 億円

1 兆 8,804 億円

保有不動産総額：23兆7,881億円

ヘルスケア施設

2,523 億円

その他（注）

2,523 億円

その他

2,440 億円

1,416 億円

3,856 億円

※グラフは取得価格ベースの比率
ヘルスケア施設

1.1%

その他
1.6%

ホテル
7.9%
住宅
オフィス

14.9%

40.9%

商業施設

（注）私募 REIT のヘルスケア施設は「その他」に計上

16.4%※私募リートの定義および集計対象の投資法人については私募リート・クォータリーを参照。

物流施設

なお、調査基準時点の直前に運用を開始した投資法人などは含まれていない場合がある。

17.3%

3. J-REIT 市場の概況
2020 年 9 月末の J-REIT の投資口時価総額は約 13.7 兆円、保有不動産額は約 20.0 兆円
2020 年 9 月末の J-REIT データ※（ ）は前月末の数値

東証 REIT 指数

東証 REIT 指数

予想分配金（配当なし）（配当込み）

利回り

19 兆 9,695 億円

1726.663698.94

4.17%

1.00 倍（19 兆 8,052 億円）（1747.53）（3735.15）（4.13%）（1.01 倍）

上場銘柄数

時価総額

保有不動産額62 銘柄

13 兆 6,608 億円（62 銘柄）（13 兆 7,398 億円）

2020 年の J-REIT データ （2020 年 1 月～9 月末）
新規上場※（公募増資NAV 倍率）は前年 1 月～9 月末の実績

物件取得

物件譲渡件数

募集・売出し総額

件数

募集・売出し総額

件数

取得額

件数

譲渡額

0件

0 億円

17 件

3,242 億円

215 件

9,816 億円

73 件

1,707 億円

（2 件）

（438 億円）（23 件）（4,290 億円）（266 件）（1 兆 1,856 億円）（79 件）（2,809 億円）（注）各項目の数値は「ARES J-REIT Databook」 (https://j-reit.jp/statistics/) の定義・集計基準による。

J-REIT 保有不動産額・時価総額・銘柄数

兆円

25

運用資産額

60

時価総額

20

銘柄数（右軸）45153010150

2001/09
2002/03
2002/09
2003/03
2003/09
2004/03
2004/09
2005/03
2005/09
2006/03
2006/09
2007/03
2007/09
2008/03
2008/09
2009/03
2009/092010/03
2010/092011/03
2011/09
2012/032012/09
2013/032013/09
2014/03
2014/09
2015/03
2015/09
2016/03
2016/092017/032017/092018/032018/092019/03
2019/09
2020/032020/095※保有不動産額は取得価格ベース（出所）公開情報を元にARES作成-4-0

J-REIT 保有不動産種別（2020年9月末）
物件総数：4,254物件

東証REIT指数・東証株価指数（TOPIX）の長期推移
東証REIT指数（配当込み）
TOPIX（配当込み）

4,500

保有不動産総額：19兆9,695億円

東証REIT指数（配当なし）
TOPIX（配当なし）※グラフは取得価格ベースの比率

4,000

ヘルスケア施設

その他

1.3%

1.2%

ホテル

3,500

8.2%

3,000

2,500
2,000

住宅

1,500

14.2%

オフィス
40.6%

1,000
500

商業施設017.2%
物流施設
17.3%
（注）東証REIT指数の基準日2003年3月31日=1,000 （出所）Bloomberg【市場規模】
2020 年 9 月末の J-REIT の投資口時価総額は 13 兆 6,608 億円、対前月 790 億円減（-0.57%）、対前年同月
2 兆 8,527 億円減（-17.27％）。
【投資口価格動向】
東証 REIT 指数（配当なし）は前月比-1.19%の 1,726.66。
配当込み指数は前月比-0.97%の 3,698.94。予想分配金利回りは前月を 0.04 ポイント下回る 4.17％であった。
NAV 倍率は前月比-0.01 ポイントの 1.00 倍。
【資金調達】
本年（2020 年 1 月から 9 月末まで）の公募増資は 17 件、募集・売出し総額は 3,242 億円であった。前年同期間の実績と比べ、6 件、1,048 億円減少。
【物件売買】
本年（2020年1月から9月末まで）の物件取得は215件、9,816億円であった。前年同期間の実績と比べ51件、2,040億円減少。譲渡は 73 件、1,707 億円で、前年同期間の実績と比べると、6 件、1,102 億円減少。

＜投資部門別売買状況＞（億円）

2020/09

対前月
209 億円

投資信託

133 億円

392 億円

日本銀行

36 億円

12 億円

事業法人

2 億円

15 億円

証券会社委託2 億円

6 億円

その他法人等

▲5 億円

▲1 億円

生保・損保

▲35 億円▲82 億円その他金融機関▲55 億円▲31 億円

証券会社自己▲132 億円▲130 億円

個人▲143 億円

111 億円銀行（日銀除く）▲579 億円▲503 億円※新規上場・公募増資時の購入分除く（出所）東京証券取引所、日本銀行

1,500
1,300
1,100
買 900
い越 700し 500
300
100-100-300-500
売 -700り -900
越し -1,100-1,300-1,500→731 億円

←

海外投資家

（億円）

投資部門別売買状況
証券会社自己個人
海外投資家
証券会社委託投資信託
事業法人
その他法人等銀行(日銀除く)
日本銀行
生保・損保
その他金融機関（注）東京証券取引所における売買であり、IPO・増資時の購入分は含まれない（出所）東京証券取引所、日本銀行-5-NAV倍率（10年間）

1.8
1.6
1.4
1.2
1.0
0.8
0.6

NAV倍率

0.4

10年平均

0.2

2020/04

2019/10

2019/04

2018/10

2018/04

2017/102017/04

2016/10

2016/04

2015/10

2015/04

2014/10

2014/04

2013/102013/04

2012/10

2012/04

2011/10

2011/04

2010/100.0（出所）不動産証券化協会

30

LTVの分布

（銘柄数）

平均 44.0%2525202015

1086

5300～35%

35%～40%～45%～（注）LTV=有利子負債÷総資産額。 ※直近決算数値を元に算出

50%～55%～2020年9月末時点

不動産証券化協会では、J リートのプロモーション活動の一環として、SNS（Facebook）による情報発信を行っております。会員の皆様におかれましては、個人投資家様への J リート普及に ご協力賜りますようお願い申し上げます。

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4. J-REIT・私募 REIT 銘柄一覧
（1）J-REIT 銘柄一覧（上場順）※運用タイプ、決算期等の詳細情報は J-REIT.jp（https://j-reit.jp/brand/）を参照

証券コード投資法人

資産運用会社

18951

日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンドマネジメント㈱

2

8952

ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント㈱

3

8953

日本リテールファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱

4

8954

オリックス不動産投資法人

オリックス・アセットマネジメント㈱

5

8955

日本プライムリアルティ投資法人㈱東京リアルティ・インベストメント・マネジメント

6

8956

プレミア投資法人

プレミア・リート・アドバイザーズ㈱

7

8957

東急リアル・エステート投資法人

東急リアル・エステート・インベストメント・マネジメント㈱

8

8958

グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・アライアンス・リアルティ㈱

9

8960

ユナイテッド・アーバン投資法人

ジャパン・リート・アドバイザーズ㈱

10

8961

森トラスト総合リート投資法人

森トラスト・アセットマネジメント㈱

11

8963

インヴィンシブル投資法人

コンソナント・インベストメント・マネジメント㈱

12

8964

フロンティア不動産投資法人

三井不動産フロンティアリートマネジメント㈱

13

8966

平和不動産リート投資法人

平和不動産アセットマネジメント㈱148967日本ロジスティクスファンド投資法人

三井物産ロジスティクス・パートナーズ㈱158968福岡リート投資法人㈱福岡リアルティ

16

8972

ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

17

8975

いちごオフィスリート投資法人

いちご投資顧問㈱188976

大和証券オフィス投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

19

8977

阪急阪神リート投資法人

阪急阪神リート投信㈱

20

8979

スターツプロシード投資法人

スターツアセットマネジメント㈱

21

8984

大和ハウスリート投資法人

大和ハウス・アセットマネジメント㈱

22

8985

ジャパン・ホテル・リート投資法人

ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ㈱

23

8986

大和証券リビング投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱

24

8987

ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレントアセットマネジメント㈱

25

3226

日本アコモデーションファンド投資法人㈱三井不動産アコモデーションファンドマネジメント

26

3227

MCUBS MidCity 投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱

27

3234

森ヒルズリート投資法人

森ビル･インベストメントマネジメント㈱283249産業ファンド投資法人

三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱

29

3269

アドバンス・レジデンス投資法人

AD インベストメント･マネジメント㈱

30

3278

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

31

3279

アクティビア・プロパティーズ投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱

32

3281

GLP 投資法人

GLP ジャパン・アドバイザーズ㈱

33

3282

コンフォリア・レジデンシャル投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱

34

3283

日本プロロジスリート投資法人

プロロジス・リート・マネジメント㈱

35

3287

星野リゾート・リート投資法人㈱星野リゾート・アセットマネジメント

36

3290

One リート投資法人

みずほリートマネジメント㈱

37

3292

イオンリート投資法人

イオン・リートマネジメント㈱

38

3295

ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリートマネジメント㈱

39

3296

日本リート投資法人

双日リートアドバイザーズ㈱

40

3298

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

インベスコ・グローバル・リアルエステート・アジアパシフィック・インク

41

3451

トーセイ・リート投資法人

トーセイ・アセット・アドバイザーズ㈱

42

3309

積水ハウス・リート投資法人

積水ハウス・アセットマネジメント㈱

43

3453

ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱

44

3455

ヘルスケア＆メディカル投資法人

ヘルスケアアセットマネジメント㈱

45

3459

サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティアセットマネジメント㈱-7-証券コード

投資法人

資産運用会社

463462

野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産投資顧問㈱

47

3463

いちごホテルリート投資法人

いちご投資顧問㈱483466

ラサールロジポート投資法人

ラサール REIT アドバイザーズ㈱

49

3466

スターアジア不動産投資法人

スターアジア投資顧問㈱

50

3470

マリモ地方創生リート投資法人

マリモ・アセットマネジメント㈱

51

3471

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産ロジスティクスリートマネジメント㈱

52

3472

大江戸温泉リート投資法人

大江戸温泉アセットマネジメント㈱533476

投資法人みらい三井物産・イデラパートナーズ㈱543478

森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・アセットマネジメント㈱

55

3481

三菱地所物流リート投資法人

三菱地所投資顧問㈱

56

3487

ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人

ＣＲＥリートアドバイザーズ㈱

57

3488

ザイマックス・リート投資法人㈱ザイマックス不動産投資顧問

58

3492

タカラレーベン不動産投資法人

タカラ PAG 不動産投資顧問㈱

59

3493

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人

伊藤忠リート・マネジメント㈱

60

2971

エスコンジャパンリート投資法人㈱エスコンアセットマネジメント

61

2972

サンケイリアルエステート投資法人㈱サンケイビル・アセットマネジメント

62

2979

SOSiLA 物流リート投資法人

住商リアルティ・マネジメント㈱＜参考＞J-REIT ETF 銘柄一覧（上場順）※決算期等の詳細情報は J-REIT.jp（https://j-reit.jp/etf/）を参照

証券コードJ-REIT ETF管理会社

11343

NEXT FUNDS 東証 REIT 指数連動型上場投信

野村アセットマネジメント㈱

21345

31597

MAXIS Ｊリート上場投信

三菱 UFJ 国際投信㈱41595

NZAM 上場投信 東証 REIT 指数

農林中金全共連アセットマネジメント㈱51398

SMDAM 東証 REIT 指数上場投信

三井住友 DS アセットマネジメント㈱61476

i シェアーズ・コア Ｊリート ETF

ブラックロック・ジャパン㈱71488

ダイワ上場投信－東証 REIT 指数

大和証券投資信託委託㈱81660

MAXIS 高利回りＪリート上場投信

三菱 UFJ 国際投信㈱92517

MAXIS Ｊリート・コア上場投信

三菱 UFJ 国際投信㈱102527

NZAM 上場投信 東証 REIT Core 指数

農林中金全共連アセットマネジメント㈱112528ダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数

大和証券投資信託委託㈱122552132555

東証 REIT ETF

シンプレクス・アセット・マネジメント㈱142556

One ETF 東証 REIT 指数

アセットマネジメント One㈱152565

グローバルＸ ロジスティクス・J-REIT ETF

Global X Japan㈱162566

上場インデックスファンド日経 ESG リート

日興アセットマネジメント㈱上場インデックスファンドＪリート（東証 REIT 指数）隔月分配型

上場インデックスファンドＪリート（東証 REIT 指数）隔月分配型（ミニ）-8-

日興アセットマネジメント㈱日興アセットマネジメント㈱（2）私募 REIT 銘柄一覧（運用開始順）
運用開始※「私募リート・クォータリー」集計対象先
投資法人

資産運用会社1

2010 年 11 月

野村不動産プライベート投資法人

野村不動産投資顧問㈱22011 年 3 月

日本オープンエンド不動産投資法人

三菱地所投資顧問㈱32012 年 3 月

三井不動産プライベートリート投資法人

三井不動産投資顧問㈱42012 年 9 月

ジャパン・プライベート・リート投資法人

ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント㈱52012 年 10 月

DREAM プライベートリート投資法人

ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント㈱62013 年 3 月

大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱72014 年 3 月

ブローディア・プライベート投資法人

東急不動産リート・マネジメント㈱82014 年 3 月

ケネディクス・プライベート投資法人

ケネディクス不動産投資顧問㈱92014 年 9 月

丸紅プライベートリート投資法人

丸紅アセットマネジメント㈱102014 年 10 月

東京海上プライベートリート投資法人

東京海上アセットマネジメント㈱112015 年 1 月

SC リアルティプライベート投資法人

住商リアルティ・マネジメント㈱122015 年 2 月

日本土地建物プライベートリート投資法人

日土地アセットマネジメント㈱132015 年 3 月

SGAM 投資法人

SG アセットマックス㈱142015 年 8 月

東京建物プライベートリート投資法人

東京建物不動産投資顧問㈱152015 年 9 月

センコー・プライベートリート投資法人

センコー・アセットマネジメント㈱162016 年 2 月

NTT 都市開発・プライベート投資法人

NTT 都市開発投資顧問㈱172016 年 6 月

D&F ロジスティクス投資法人

大和ハウス不動産投資顧問㈱182016 年 6 月

京阪プライベート・リート投資法人

京阪アセットマネジメント㈱192016 年 8 月

DBJ プライベートリート投資法人

DBJ アセットマネジメント㈱202016 年 8 月

ニッセイプライベートリート投資法人

ニッセイリアルティマネジメント㈱212017 年 1 月

地主プライベートリート投資法人

地主アセットマネジメント㈱222017 年 3 月

One プライベート投資法人

みずほリートマネジメント㈱232017 年 11 月

ヒューリックプライベートリート投資法人

ヒューリックプライベートリートマネジメント㈱242018 年２月

三井物産プライベート投資法人

三井物産リアルティ･マネジメント株式会社㈱252018 年 3 月日神プライベートレジリート投資法人

日神不動産投資顧問㈱262018 年 3 月

ひろしま地方創生リート投資法人

ひろぎんリートマネジメント㈱272018 年 6 月

大和証券ホテル・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱282018 年 6 月

鹿島プライベートリート投資法人

鹿島不動産投資顧問㈱292019 年 3 月

MUL プライベートリート投資法人

MUL 不動産投資顧問㈱302019 年 7 月

関電プライベートリート投資法人

関電不動産投資顧問㈱312019 年 9 月

MUFG プライベートリート投資法人

MU 投資顧問㈱322019 年 9 月

大和ハウスグローバルリート投資法人

大和ハウス不動産投資顧問㈱332020 年 3 月

大和証券ロジスティクス・プライベート投資法人

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱342020 年 3 月

DREAM ホスピタリティリート投資法人

ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント㈱352020 年 3 月

第一生命ライフパートナー投資法人

第一生命リアルティアセットマネジメント㈱362020 年 3 月

両備 A.P.プライベート投資法人

A.P.アセットマネジメント㈱※ 本レポートは、不動産投資市場、J-REIT、私募 REIT に関する前月までのトピックやデータ等を簡潔にまとめ、 毎月下旬（ただし、1・4・7・10 月は月末直前）に発行の予定です。
※ 本レポートに関する詳細情報につきましては、当協会会員のみに開示させていただいております。
何卒ご了承ください。
詳細情報は、当協会 WEB サイト 「ARES マンスリーレポート詳細データ」【会員限定】をご参照ください。
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本レポートは情報提供のみを目的としており、投資の勧誘を目的とするものではありません。投資の最終決定は投資家自身の判断でなされるようお願いいたします。また、レポートに記載された情報は作成時点のものであり、正確性・完全性を保証するものではなく、今後予告なく修正・変更されることがあります。
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一般社団法人不動産証券化協会 市場基盤ディビジョン
TEL：03-3500-5601-9-10