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南小国町農業委員会総会会議録

平成３１年４月１０日開会

熊 本 県 南 小 国 町

平成３１年度南小国町農業委員会４月総会
１．開催日時 平成３１年４月１０日(水)午前１０時１０分から午前１１時００分
２．開催場所

南小国町役場

３．出席委員 (９人)
１番 杉 安 申 歳
３番 松 﨑 久美子
５番 佐 藤 竹 良
７番 河
９番 穴津
井

４．欠席委員 (1 名)
１０番 武 田 時

議場にて

委員
委員
委員

２番
４番
６番

佐下村

藤城
上省 市
孔志郎
文 秋委員
委員
委員

篤
堅委員
委員

８番

北里

丈委員

吉委員

夫

５．会議録署名委員の指名（５番委員、７番委員）
６．議案第 １号

農業委員会事務局職員の任免について

７．議案第 ２号

平成３１年南小国町農用地利用集積計画の決定について

８．議案第 ３号

南小国町農業振興地域整備計画変更調整について

９．議案第 ４号

南小国町農地賃借料情報について号

農地法第１８条第６項の規定による通知について

号

その他

１０．議案第５

１１．議案第１３．職務のため議場に出席した事務職員(４名)
事 務 局 長
事務局 職員
事務局 職員
事務局 職員本 田 圭 一 郎
髙 村 竜 二麻 生 孝 哉佐 藤亮

○会長

おはようございます。
それでは南小国町農業委員会の４月の総会をただ今から開会いたします。
まず本日は１０番の武田時吉委員が欠席をいたしております。欠席は１名でございますが定足数に達しておりますので総会は成立しております。
本日から推進委員の方にも全員出席をお願いしておるところでございます
けれども、１名村上秀訓さんが欠席ということであります。
今から始めたいと思います。
それでは日程第 1 の会議録署名委員の指名を私のほうからさせていただ
きます。
５番 佐藤竹良委員。７番 河津 篤委員にお願いいたします。
よろしくお願いいたします。
それではですね、議事に入る前にですね農業委員会の憲章の唱和をしたいと思っておりますのでよろしくお願いいたします。
南小国町農業委員会憲章唱和 (省略)

議案第１号 農業委員会事務局職員の任免について○事務局長

それでは議事のほうに入っていきます。
日程第２「議案第１号 農業委員会事務局職員の任免について」を上程いたします。事務局から説明をお願いします。
はい。１ページをお願いいたします。
【議案第１号 農業委員会事務局職員の任免について詳細に説明】
補足の説明をさせていただきます。
今回 4 月 1 日の人事異動に伴いまして、昨年までですね農林課には審議員という職、立場がいませんでした。それが新しく役職として一名増という形になってきました。また、室原という係長がいたんですが異動となりまして、麻生孝哉係長がまいりました。従来ですと３人が４人になりまして、３人の時でも農業委員会の事務局というのは２名という形で任命をしていた
んですけれども、より一層の農地法に準じた、より一層の農業委員会の活発的な動きを含めて行うということで今回、新しく２名を追加しまして農業委員会事務局としては４名という形で動きたいというふうに思っております。

○会長

以上です。
はい。事務局から説明したとおりですね、今回から職員が２名増えて農業委員会事務局の体制もですね非常に強化させていただくことができました。
新たにですね農地利用最適化の関係の業務をですね増えて現場を回ったりするときも職員がですね、やはり農林課の職員の皆さんに手伝っていただいてですねでているような状況でもありましたので、そういうところも考慮していただいているのではないかなと思っておるところであります。

○事務局長

それでは農業委員会の事務局職員のですね今回２名任命することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい。全員挙手でありますので任命することといたします。
それでは辞令を交付いたします。
会長より、髙村竜二・麻生孝哉に辞令交付
事務局から補足説明があるそうです。
補足させていただきます。
今、議決をいただきましたので事務局側に二人を座らせていただきますのでご了承お願いいたします。
それと事務局職員につきましては、農業委員会の会長の指揮の下でという形になっておりますので、先ほどの辞令交付の中で読んでいただいたとおり、村上会長の指揮の下でという形にさせていただいておりますので、そこも含めてよろしくお願いいたします。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

○会長

議案第２号
平成３１年南小国町農用地利用集積計画の決定について
それでは続きまして日程第３、「議案第２号○事務局長

平成 31 年南小国町農用地利用集積計画の決定について」上程いたします。事務局から説明をお願いします。
今回関係者がですね２名おられますが、説明だけは先にして質疑のところからですね退席をしていただいて審議をしたいと思いますので、まず事務局説明のほうをよろしくお願いします。
はい。２ページをお願いいたします。
【議案第２号 平成３１年南小国町農用地利用集積計画の決定について詳細に説明】
次のページをお願いいたします。
受付コード ３１０１０ 登録区分 新規
利用権の設定を受けるもの ○○○○ ○○○○○○○○○。利用権の設定をするもの ○○○○氏。住所は省略させていただきます。
利用権を設定する土地 大字赤馬場○○○○○○－○ 現況地目 田。面積６９５㎡。設定する利用権 利用内容 田。期間３１年４月１日から３４年３月３１日までの３年間となっております。利用権の種類は賃借権でございます。

利用権の設定等を受ける者の農業経営の状況等としまして、農作業従事日数３００日。構成員は５名という形になっております。詳細については以下のとおりでございます。
次のページになります。
受付コード ３１０１１ 登録区分 再設定
利用権の設定を受ける者 ○○○○氏。利用権の設定をする者 ○ ○○氏。同じく住所は省略させていただきます。
利用権を設定する土地 大字満願寺○○○○○○－○。現況地目 田。面積３８６１㎡。同じく○○○○－○。田。面積１７８㎡。設定する利用権は利用内容 水稲。期間が３１年４月 1 日から３６年３月３１日までの５年間。
利用権の種類は賃借権でございます。同じく○○○○－○についても設定する利用権については同じ内容となっております。
利用権の設定等を受ける者の農業経営の状況等としましては、年齢６４歳。
農作業従事日数は３００日。詳細については以下のとおりでございます。
続きまして受付コード ３１０１２ 登録区分 再設定
利用権の設定を受ける者 ○○○○氏。利用権の設定をする者 ○○○○○氏。住所については省略させていただきます。
利用権を設定する土地 大字中原字○○○○○○○－○。現況地目 田。面積２，４１５㎡。同じく○○○○。畑。１，０００㎡。合計３，４１５㎡となっております。設定する利用権としまして、利用内容 水稲。３１年４月１日から３６年３月３１日までの５年間。利用権の種類は賃借権でございます。○○○○につきましては利用内容が野菜となっておりまして、その他の設定については同じとなっております。
利用権の設定等を受ける者の農業経営等の状況につきましては、年齢３９歳。
農作業従事日数は３００日となっており、詳細については以下のとおりでございます。
続きまして受付コード３１０１３ 登録区分 新規
利用権の設定を受ける者 ○ ○○氏。利用権の設定をするもの ○ ○○氏。住所については省略させていただきます。
利用権を設定する土地としまして、大字満願寺字○○○○○○－○。現況地
目 田。面積４９２㎡。同じく○○○○。現況地目 田。２，３１７㎡。同じく○○○○。現況地目 田。１９８㎡。合計３，００７㎡となっております。設定する利用権につきましては、３筆ともすべて同じとなっており、利用内容は水稲。３１年４月１日から３６年３月３１日までの５年間。利用権の種類は賃借権となっております。
設定を受ける者の農業経営状況は、年齢６６歳、農作業従事日数は３００日。
詳細については以下のとおりでございます。
続きまして、受付コード３１０１４ 登録区分 新規

利用権の設定を受けるもの○○○○氏。利用権の設定をする者○○○氏。住所については省略させていただきます。
利用権を設定する土地としまして、大字満願寺字○○○○○○○－○。現況
地目 田。面積９０２㎡。同じく○○○。現況地目 田。面積２，８４４㎡。
合計３，７４６㎡となっております。設定する利用権につきましては、２筆とも同じ状況となっておりまして、利用内容が牧草。期間３１年４月１日から３６年３月３１日までの５年間。利用権の種類につきましては賃借権となっております。
利用権設定を受ける者の農業経営の状況等としまして、年齢４１歳。農作業従事日数３００日となっており、詳細については以下のとおりでございます。
続きまして、受付コード ３１０１５ 登録区分 再設定
利用権の設定等を受ける者 ○○○○氏。住所は 南小国町大字○○○○○○○。利用権の設定をする者 ○○ ○氏。○○○○○○○○○○○○○○○○○－○。利用権の設定をする土地としまして、大字満願寺○○○○○○○－○。現況地目 田。面積１，７４５㎡。設定する利用権は、利用内容は牧草。３１年４月１日から４１年３月３１日までの１０年間。利用権の種類は賃借権でございます。
設定等を受ける者の農業経営の状況としましては、年齢４１歳。農作業従事日数は３００日となっております。詳細は以下のとおりとなっております。
続きまして 受付コード３１０１６ 登録区分 再設定
利用権の設定を受ける者 ○○○○氏。利用権の設定をする者 ○○○○○氏。住所については省略させていただきます。
利用権の設定をする土地、大字中原字○○○○○○○番地。現況地目 田。
面積１，５２４㎡。設定する利用権、利用内容としては米。期間３１年４月１日から４１年３月３１日までの１０年間となっておりまして、利用権の種類は賃借権となっております。
設定等を受ける者の農業経営の状況としましては、年齢３７歳。農作業従事日数は３３０日となっております。詳細は以下のとおりとなっております。
続きまして 受付コード３１０１７ 登録区分 再設定
利用権の設定を受ける者 ○○○○○氏。利用権の設定をする者 ○○○○氏。住所については省略させていただきます。
利用権の設定をする土地としまして、大字赤馬場○○○○○○○－○。現況
地目 田。面積１，６１２㎡。同じく○○○○。現況地目 田。面積５４０㎡。同じく○○○○－○。現況地目 田。３７１㎡。同じく○○○○－○。
田。９５１㎡。同じく○○○○－○。田。４９２㎡。同じく字○○○○○○－○。田。２，３０４㎡。合計６筆の６，２７０㎡となっております。設定
する利用権につきましては、利用内容としては全筆同じ内容となっておりまして、利用内容は水稲。３１年４月１日から３４年３月３１日までの３年間。

利用権の種類は賃借権となっております。
設定等を受ける者の農業経営の状況としましては、年齢５８歳。農作業従事日数は３００日となっております。詳細は以下のとおりとなっております。
続きまして、所有権移転関係ということで 受付コード３１０１８
所有権の移転を受けるもの 熊本県阿蘇郡南小国町大字満願寺○○○○番地○。○○○○ ○○○○○ 代表取締役 ○○○○。所有権の移転をする者 熊本市中央区水前寺６丁目１８番１号 公益財団法人 熊本県農業公社理事長 島田邦満
所有権を移転する土地につきましては 1 筆でございます。南小国町大字満願寺字○○○○○○○－○。地目につきましては登記簿・現況共に田。面積
２，８４６㎡。利用目的 水田。１０ａ当り単価３５８，３９８円。対価１，○事務局○会長

０２０，０００円となっております。所有権の移転を受ける者の農業経営の状況等としまして、○○○○○○○○○は設立が平成２０年２月１５日ということになっておりまして現在１１年目となっております。農地の合計面積が７，８７８㎡を利用しまして現在されておりまして、従業員が２名。農業専従者のところに記載がございますけれども、従業員が２名という状況の中で運営を行っているという状況でございます。
事務局からの説明以上ですが、この所有権移転の部分だけ若干補足説明を事務局のほうからをさせていただきます。
はい。補足の説明をさせていただきます。
こちらの受付コード３１０１８につきましては、先月の総会でもありましたけれども、農地の売買の特例事業ということで、農地の出し手の方が農地バンク。ここでいう熊本県農業公社のほうに農地を売りまして、今回の案件は農業公社からこちらの買い手のですね、○○○○ ○○○○○のほうに所有権を移転するという流れになっております。
以上です。
はい。ただ今事務局から説明がありました。質疑が始まる前にですね、受付コード３１０１０につきましては、○○○○ ○○○○○○○○○関係の４番委員がおられますので退席をお願いします。
（４番委員退席する）
まずこれからこの１件について質疑を行います。この件について質問等ありませんでしょうか。
受付コード３１０１０について質問等ございませんでしょうか。
推進委員の方もですね質問の質疑等についてはできますのでよろしくお願いしておきます。
質問等ございませんでしょうか。
（ありません。の声あり)
はい。ないということでありますので受付コード３１０１０について採決を行います。
これについて決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手)
はい。委員全員挙手でありますので決定することといたします。
４番の下城委員は席にお戻りください。
（４番委員席に戻る）
続きまして、受付コード３１０１１について質問をお受けします。
その前に２番佐藤省市委員が関係しますので退席をお願いします。
（２番委員退席する）
それでは質問をお受けします。
質問等ございませんでしょうか。
（ありません。の声あり)
はい。ないということでありますので受付コード３１０１１について採決を行います。
決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手)
はい。委員全員挙手でありますので決定することといたします。
佐藤省市委員はお戻りください。
（２番委員席に戻る）
続きまして３１０１２から３１０１８までですね一括して質問をお受けしたいと思いますので質問のある方は挙手お願いいたします。
（9 番委員手をあげる）
○９番委員

○会長
○事務局

○会長
○９番委員
○会長

はい。9 番穴井堅委員
はい。３１０１３の受付番号でございますが、利用権の設定を受ける者が○ ○○さん。設定をする者が○ ○○さんですかね。この件ですが、この借賃のところが１０アール当たり６０円となっておりますが、これはいかがなものでございましょうか。おたずねです。
事務局から説明お願いします。
はい。事務局から説明をさせていただきます。
大変申し訳ありません。記載がですねわかりづらかったかと思うんですけ
れども、当初１万４千円というふうに記載があったものを訂正いたしまして、反当り６０ｋｇになりますので、そういうことでよろしくお願いいたします。
以上です。
はい。よろしいですか。
はい。
他に質問ございませんでしょうか。
（７番委員手をあげる）
７番。河津 篤委員。

○７番委員

○会長
○事務局長

○７番委員
○会長

○４番委員
○会長

○事務局長

○会長
○４番委員
○会長
○事務局
○会長

受付コード３１０１８についてですけれども、農業公社が売却して、反当りの３５万円とありますよね。これについては基盤整備の土地ですかそれとも普通の田んぼの土地の単価でしょうか。評価によってですね数字が異なると思いますから。
事務局から補足説明をお願いいたします。
基本的にこちらが判断するとかですねそういった部分の権原という部分はないんですが、基本的には農地の状況としましては、基盤整備をやったとかそういうところではございません。ただ小規模整備補助金とかを使って、過去に部分的にですねやった経緯はあるのかな、というふうに考えております。そういった中で、熊本県農業公社のほうが農地バンクという制度を利用して全般的に遊休農地の解消とか担い手への解消とか、そういったところを含めてやっておりますので、その中では当然地域差そういったものも含められていると思いますし、公正な、妥当なといいますか、そういった単価になっているかというふうに判断しております。
はい。わかりました。
他に質問ございませんでしょうか。
（４番委員手をあげる）
４番下城孔志郎委員。
農業公社のところなんですが、同意印というのは必要ないんですか。
農業公社の同意印というのは。
同意印ということですが、事務局から説明をお願いいたします。
同意がいるか、いらないか。
（事務局手をあげる）
はい。事務局。説明をお願いします。
すみません。今回のこの農業委員会におきますこの書類の提出に関しましては当然同意印は必要だと思っております。しかしながら今回について同意印は押されておりませんけれど、同意印があったものとしてご理解いただければと思っております。当然のことながら農地バンク制度を利用して、農業公社が所有権の移転を受ける者に対して行いますので、１００％といいます
か確実に同意はあったうえでの所有権移転となっておりますので、ご理解いただければと思います。
はい。今事務局から説明があったようなことでよろしいでしょうか。
はい。
はい。いいということです。
質問ではありませんけれども、この件はいつ提案した事案だったですかね。
２月の総会で、○○○○○さんから農業公社にという利用権設定でした。
わかりました。
他に質問ございませんでしょうか。

（ありません。の声あり）
質問がないということでありますので、受付コード３１０１２から３１０１８までについて一括して採決をしたいと思います。
決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい。全員挙手でありますので決定することといたします。
本日提案しました９件につきましては、南小国町町長へ報告することといたします。

議案第３号
南小国町農業振興地域整備計画変更調整について○事務局長

それでは続きまして日程第４「議案第３号 南小国町農業振興地域整備計画変更調整について」上程いたします。事務局から説明をお願いいたします。
はい。１２ページをお願いいたします。
【議案第３号 南小国町農業振興地域整備計画変更調整について詳細に説明】
次のページをお願いいたします。
受付番号 １
申し出者<事業計画者>阿蘇郡南小国町大字○○○○○○○番地○○○○ ○○○ 代表取締役 ○○○○氏。
<所有権者>阿蘇郡南小国町大字○○○○○○○番地○ ○○○○○氏。
申し出物件 農地所在地番 大字満願寺字○○○○○○番地。同じく○○○○番地。地目は共に田。面積○○○○番地が９４５㎡。○○○○番地が２０１㎡。２筆で１，１４６㎡となっております。目的は旅館の駐車場ということで、その理由としまして、申請人経営の旅館は土日祝日の宿泊客が多く、駐車場が不足しているため、旅館に隣接する当該農地を旅館駐車場として転用する必要があるため。ということの理由となっております。
次のページに所在地、それと別にお配りしています農振計画変更調整現地
確認写真ということで現況の写真をご確認ください。

○会長

参考としまして、中山間地域直接支払い等の交付金の対象外の土地という形になっております。
以上で説明を終わります。
はい。ただ今事務局から説明がございました。
担当地区委員の説明をお願いいたします。
（２番委員手をあげる）

２番、佐藤省市委員。
○２番委員

○会長

この件につきまして、先日○○○○さんが来まして旅館のほうも３軒ありまして、土日とか祝日とかですねその時宿泊客が多くて駐車場がかなり不足しているため、旅館に隣接している当該農地を旅館駐車場として転用する必要があるので皆さんのご審議をよろしくお願いします。
はい。ただ今事務局並びに担当地区委員から説明がございました。
この件について質問等ございませんでしょうか。
質問等ございませんか。
（ありません。の声あり）
ないというようなご意見でございますので、採決に移りたいと思います。
南小国町農業振興地域整備計画変更調整について承認する方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい。全員挙手でありますので承認することといたします。
この件については南小国町町長へ報告することといたします。

議案第４号 南小国町農地賃借料情報○事務局長

それでは日程第５「議案第４号 南小国町農地賃借料情報について」上程いたします。事務局から説明をお願いいたします。
はい。１５ページをお願いいたします。
【議案第４号 南小国町農地賃借料情報について詳細に説明】
次のページをお願いいたします。
南小国町農地賃借料情報
平成３０年１月から１２月までに締結（公告）された賃貸借における賃借料水準（１０ａ当たり）は、以下のとおりとなっています。
平成３１年４月１０日 南小国町農業委員会
平均額１４，２００円、最高額５４，０００円、最低額５，４００円、データ数６９となっております。
参考までに、平成２９年の賃借料の情報は金額が平均額１４，０００円、最高額が３０，０００円、最低額が５，５００円、データ数５３となってお○会長

ります。
下の注意書きの２番目になりますけれども、賃借料を物納支給（水稲）としている場合は、６０ｋｇを１３，５００円に換算をしております。
説明は以上でございます。
ただいま事務局から説明がございました。この件について質疑を行いたいと思います。質問等ございませんでしょうか。

質問等ございませんか。
（ありません。の声あり）
質問がないというようなご意見でございますので、採決に移らせていただ
きます。
南小国町農地賃借料情報について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい。全員挙手でありますので決定することといたし、情報を提供することといたします。

議案第５号 農地法第 18 条第 6 項の規定による通知について

○事務局長

○会長

○９番委員
○会長
○事務局長

続きまして日程第６「議案第５号 農地法第 18 条第 6 項の規定による通知について」を上程いたします。事務局から説明をお願いいたします。
はい。１９ページをお願いいたします。
大変申し訳ありません。南小国町農業委員会会長 村上文秋の公印が押していないかと思います。大変申し訳ございません。この後、総会の後に確実に公印を押させていただくということで、併せてご了解をいただければと思います。大変申し訳ございません。
【議案第５号 農地法第 18 条第 6 項の規定による通知について詳細に説明】
次のページをお願いいたします。
受付番号１
賃貸人（○○）○○ ○氏。賃借人（○○）○○○○氏。申請物件 大字
中原○○○○○○○－○。台帳・現況共に田。面積１，６５１㎡。合意成立
日・合意解約日共に平成３１年３月２５日。土地引渡期限平成３１年４月１日。理由としまして双方の合意による解約という形になっております。
説明は以上でございます。
はい。ただ今事務局から説明がございました。１８条について質疑を行います。
質問等ございませんでしょうか。
（９番委員手をあげる）
９番 穴井 堅委員。
はい。住所は○○ではなく○○○ではないでしょうか。
事務局説明をお願いします。
はい。９番委員の質問にお答えいたします。
ご指摘のとおりかと思います。今一度確認したうえで、○○○というところで正しければ訂正をさせていただきます。申し訳ございません。

○会長

はい。住所が間違っておりますので訂正のほうをよろしくお願いいたします。
他に質問ございませんでしょうか。
（ありません。の声あり）
ないということでございますので、採決に移らせていただきます。
農地法第 18 条第 6 項の規定による通知について賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい。全員挙手でありますので、このことについては承認することといたします。
事務局から補足をお願いします。

○事務局長

○会長

すみません。議案第５号につきまして、議決をいただいた後になるんです
けれども、先ほどの公印の件、それと別紙の○○の修正については議決いただいた後に皆さんにお配りするという形でさせていただければというふうに思っております。
以上です。
どうもありがとうございました。

その他

本日の提案している議案はこれで終わりましたけれども、その他何かございませんでしょうか。
はい。ないようでありますので本日の総会はこれで閉じたいと思います。
どうもありがとうございました。

会議の内容に相違なきことを認め、ここに署名する。
平成３１年４月１０日
南小国町農業委員会会長
署

名

委員

５番委員

署

名

委員

７番委員

会議録調整者
本 誌

表 紙 共佐藤亮枚