平成 23 年３月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）

上 場 会 社 名
日神不動産株式会社
コ ー ド 番 号
8881
代
表者 (役職名)代表取締役会長兼社長
問合せ先責任者 (役職名)取締役兼執行役員専務
四半期報告書提出予定日 平成 22 年 11 月 12 日
四半期決算補足説明資料作成の有無：無四半期決算説明会開催の有無：無平成 22 年 11 月５日
上場取引所
東証第一部
URL http://www.nisshinfudosan.co.jp(氏名) 神山 和郎(氏名) 藤岡 重三郎
TEL (03)5360―2011
配当支払開始予定日―(百万円未満切捨て)
平成 23 年３月期第２四半期の連結業績（平成 22 年４月１日～平成 22 年９月 30 日）(1) 連結経営成績（累計）(％表示は対前年同四半期増減率)1.

売上高
23 年３月期第２四半期
22 年３月期第２四半期

営業利益

百万円
％
13,464 △16.3
16,08127.7

百万円％
181 △28.1
253
―

円
64
5

四半期純利益百万円％
162 △30.1
232
―

百万円
1,517
117

％
―
―

潜在株式調整後
１ 株 当 た り
四半期純利益円
銭――――

１ 株 当 た り
四半期純利益23 年３月期第２四半期
22 年３月期第２四半期

経常利益

銭
69
2

(2) 連結財政状態
総資産

純資産

百万円
23 年３月期第２四半期
54,737
22 年３月期
43,340（参考）自己資本
23 年３月期第２四半期
2.

自己資本比率

百万円
26,35525,07526,287 百万円

１株当たり純資産
％

48.0
57.7
22 年３月期

円
銭
1,120
82
1,065
74
24,996 百万円

配当の状況
年間配当金
第１四半期

第２四半期

円 銭
22 年３月期―
23 年３月期―
23 年３月期（予想）（注） 当四半期における配当予想の修正有無
3.

第３四半期

円 銭
―
―
：

期末

合計

円 銭
―

5

円 銭
00

5

円 銭
00

―

5

00

5

00

無

平成 23 年３月期の連結業績予想（平成 22 年４月１日～平成 23 年３月 31 日）
売上高
通

期

営業利益

百万円

％

百万円

41,500

33.9

3,000

（注） 当四半期における業績予想の修正有無

経常利益
％ 百万円

237.0

2,900

：

無

256.6

(％表示は、対前期増減率)
１株当たり
当期純利益
当期純利益
％ 百万円
％
円
銭
4,100

753.6

174

81

4.

その他
(1) 当四半期中における重要な子会社の異動
新規

―社（

）

除外

(2) 簡便な会計処理及び特有の会計処理の適用

： 無
―社（

）
： 無

(3) 会計処理の原則・手続、表示方法等の変更①会計基準等の改正に伴う変更： 有②①以外の変更： 有（注）「四半期連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項等の変更」に記載される四半期連結財務
諸表作成に係る会計処理の原則・手続、表示方法等の変更の有無となります。
(4) 発行済株式数（普通株式）①期末発行済株式数(自己株式を含む)
23 年３月期２Q
23,475,630 株 22 年３月期
23,475,630 株②期末自己株式数
23 年３月期２Q
21,786 株 22 年３月期
21,632 株③期中平均株式数（四半期累計）
23 年３月期２Q
23,453,933 株 22 年３月期２Q
23,454,559 株※

四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビュー手続の対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、金融商品取引法に基づく四半期財務諸表のレビュー手続は終了しておりません。

※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績
予想に関する事項は、6 ページ、(3) 連結業績予想に関する定性的情報をご覧ください。

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ············································P.２(1) 連結経営成績に関する定性的情報 ········································P.２(2) 連結財政状態に関する定性的情報 ········································P.６(3) 連結業績予想に関する定性的情報 ········································P.６
２．その他の情報 ······························································P.６(1) 重要な子会社の異動の概要 ··············································P.６(2) 簡便な会計処理及び特有の会計処理の概要 ································P.６(3) 会計処理の原則・手続、表示方法等の変更の概要 ··························P.６
３．四半期連結財務諸表 ························································P.８(1) 四半期連結貸借対照表 ··················································P.８(2) 四半期連結損益計算書 ··················································P.10(3) 四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ····································P.11(4) 継続企業の前提に関する注記 ············································P.13(5) セグメント情報 ························································P.13(6) 株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記 ··························P.15- 1-日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信

１.当四半期決算に関する定性的情報（1）連結経営成績に関する定性的情報
当第２四半期連結累計期間の連結売上高は、主に新築分譲マンションの販売（304 戸）が上期予想（430戸）に達しなかったことにより 13,464 百万円（前年同期比 16.3％減）となりました。
なお、当期間より中古物件の買取り再販事業等を強化しており、グループ全体の分譲事業は以下のとおりであります。

当第２四半期連結累計期間
分譲戸数（戸）売上高(百万円)

新築分譲

304

7,618

中古分譲

42

554

他

11

293

計

357

8,466

摘

要

日神不動産株式会社（土地売上高 245 百万円を含む）
日神住宅サポート株式会社
リノベーション
多田建設株式会社他
多田建設株式会社直販分他

利益面では、売上高が 13,464 百万円にとどまったことにより、売上総利益 3,082 百万円（前年同期比6.0％減）、営業利益 181 百万円（前年同期比 28.1％減）となりました。
多田建設株式会社を連結したことによる「負ののれん発生益」1,423 百万円を特別利益として計上したことにより、四半期純利益は 1,517 百万円（前年同期 117 百万円）となりました。

なお、報告セグメントにて区分した場合の売上高は以下のとおりであります。
① 不動産事業
当社グループの主力事業である分譲マンションの販売は、９月より供給を開始した「日神パレステー
ジ」（ファミリータイプ）の販売は好調だったものの、当第２四半期における販売の中心となっている「日神デュオステージ」（シングル、ディンクスタイプ）において市場動向を見極めつつ利益の確保を重視したことにより、販売戸数は 304 戸にとどまりました。この結果、売上高は 7,578 百万円、セグメ
ント損失は 113 百万円となりました。

（日神不動産株式会社の営業状況）

下記の金額には、いずれも消費税等は含まれておりません。
ア．分譲戸数の推移
平成 21 年３月期
（平成 20 年４月～平成 21 年 3 月）

平成 22 年３月期
（平成 21 年４月～平成 22 年 3 月）

平成 22 年４月以降

期間(月)

４～６

7～９

10～12

１～３

４～６

7～９

10～12

１～３

４～６

７～９

戸数(戸)

111

214

232

352

322

283

220

268

99

205

- 2-

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信

イ．完成在庫の推移
平成 22 年３月期
（平成 21 年４月～平成 22 年３月）

平成 22 年４月以降

平成 19 年

平成 20 年

平成 21 年

３月末

３月末

３月末

６月末

９月末

12 月末

３月末

６月末

９月末

155

345

193

100

97

76

15

6

35

18

266

704

572

521

322

225

197

92

173

611

897

672

618

398

240

203

127

パレス
テージ（戸）
デュオス
テージ（戸）
計（戸）ウ．未完成在庫（事業支出金）

事業支出金
（百万円）

平成 22 年３月期
（平成 21 年４月～平成 22 年３月）

平成 22 年４月以降

平成 19 年

平成 20 年

平成 21 年

３月末

３月末

３月末

６月末

９月末

12 月末

３月末

６月末

９月末

20,77429,067

10,778

9,988

8,241

8,917

10,491

11,765

13,343

事業支出金は主に土地代および建築代金の一部であります。
平成 22 年９月末に計上している事業支出金にかかる物件の販売計画は、売上高約 40,000 百万円、戸数約 1,300 戸となっております。

エ．契約状況
前第２四半期累計期間（自 平成 21 年４月１日
期中契約高

分譲マンション

当第２四半期累計期間

至 平成 21 年９月 30 日） （自 平成 22 年４月１日
期末契約残高至 平成 22 年９月 30 日）

期中契約高

期末契約残高戸数(戸)金額(千円)

戸数(戸)金額(千円)

戸数(戸)金額(千円)

戸数(戸)金額(千円)

477

10,790,912

139

3,407,216

323

8,785,757

133

3,893,171

オ． 営業収入の内訳
前第２四半期累計期間

当第２四半期累計期間（自平成 21 年４月 1 日（自平成 22 年４月 1 日

至

平成 21 年９月 30 日）至

平成 22 年９月 30 日）区分
金額（千円）

金額（千円）

不動産販売事業

13,774,273

7,618,318

不動産賃貸事業

124,302135,857

その他附帯事業

16,27918,201

13,914,855

7,772,376

合計

- 3-

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信

カ． 販売の状況
前第２四半期累計期間における戸数及び金額には、日神管理株式会社への販売分が 33 戸、616,000 千円、当第２四半期累計期間における金額には、多田建設株式会社への土地売上高が 245,000 千円含まれております。

(a) 物件別販売状況
前第２四半期累計期間(自平成 21 年４月１日

至

戸数

物件名

当第２四半期累計期間

平成 21 年９月 30 日)

(戸)

(自

平成 22 年４月１日

金額(千円)

至

平成 22 年９月 30 日)
戸数

物件名

(戸)

金額(千円)

日神パレステージ
日神デュオステージ新中野

44

1,251,497

22

739,01730

719,244

三ノ輪竜泉
日神デュオステージ
日神デュオステージ浅草

40

961,857
浅草三筋

日神デュオステージ37

943,294

日神パレステージ八広24715,586

日神デュオステージ板橋

32753,524

日神デュオステージ蕨

29

575,751その他

452

9,864,098

その他

199

4,868,718

605

13,774,273

304

7,618,318

蔵前 NEXT

合計

合計(b) ブランド別販売状況
前第２四半期累計期間

当第２四半期累計期間（自平成 21 年４月 1 日（自平成 22 年４月 1 日

至

平成 21 年９月 30 日）至

平成 22 年９月 30 日）

ブランド名

戸数(戸)

日神パレステージ

130

2,818,462

86

2,474,530

日神デュオステージ475

10,825,810

218

4,892,276

その他―

130,000―

251,510605

13,774,273

304

7,618,318

合計

金額(千円)

- 4-

戸数(戸)

金額(千円)

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信(c) 地域別販売状況
前第２四半期累計期間

地域名

当第２四半期累計期間（自平成 21 年４月 1 日

至

平成 21 年９月 30 日）

戸数(戸)金額(千円)（自平成 22 年４月 1 日

至

平成 22 年９月 30 日）

戸数(戸)金額(千円)

東京都479

11,008,991

267

6,594,110

神奈川県

36

931,8744

124,421埼玉県

46834,96933

648,275

千葉県

44868,437

―

―

その他

―

130,000―

251,510605

13,774,273

304

7,618,318

合計②不動産管理事業
不動産管理事業は引き続き堅調であり、売上高は 1,467 百万円、セグメント利益は 158 百万円となりました。

③賃貸管理事業
賃貸管理事業は、賃貸仲介、賃貸物件の管理受託及び賃貸管理に伴う工事売上等いずれも順調に推移しました。
なお、当第２四半期連結累計期間より、中古物件の買取り再販を強化しており、当該売上高は 554
百万円となっております。この結果、売上高は 1,509 百万円、セグメント利益は 225 百万円となりま
した。

④建設事業
平成 22 年６月 30 日に多田建設株式会社を連結子会社としたことにより、新たに建設事業の売上高を計上しております。７月から９月まで３ヶ月間の売上高は 2,529 百万円、セグメント利益は 58
百万円となっております。

⑤ゴルフ場事業
米国のゴルフ場２社は、ゴルフ場資産の全てをゴルフ場運営会社に一括してリースしたことから、
ゴルフ場事業から除外しており、株式会社平川カントリークラブのみを対象としております。この結果、売上高は 307 百万円、セグメント損失は 32 百万円となりました。
なお、営業外収入として名義書換料を計上しており、経常損益は黒字となっております。

⑥その他
引き続き、米国のゴルフ場２社はゴルフ場資産を全て一括して賃貸しております。日神ファイナンス株式会社は、新規融資を行っておらず、縮小均衡を目指しております。

- 5-

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信(2) 連結財政状態に関する定性的情報①

総資産
主に多田建設株式会社を連結子会社としたことにより、現金及び預金、完成工事未収入金、未成工事支出金等が増加したこと及び、新規の分譲用地仕入を強化したことにより、不動産事業支出金が増加した結果、総資産は 54,737 百万円（前連結会計年度末比 26.3％増）となりました。

②

負債

総資産と同様に多田建設株式会社を連結子会社としたことにより、工事未払金、更生債権等が増加したこと及び、新規の分譲用地仕入に伴い借入金が増加した結果、負債合計は 28,382 百万円（前連結会計
年度末比 55.4％増）となりました。

③

純資産

純利益の計上による利益剰余金の増加に伴い、純資産合計は 26,355 百万円（前連結会計年度末比 5.1％増）となりました。

(3) 連結業績予想に関する定性的情報
該当事項はありません。

２. その他の情報(1) 重要な子会社の異動の概要

該当事項はありません。
(2) 簡便な会計処理及び特有の会計処理の概要

該当事項はありません。
(3) 会計処理の原則・手続、表示方法等の変更の概要【会計処理基準に関する事項の変更】「資産除去債務に関する会計基準」等の適用
第１四半期連結会計期間より、「資産除去債務に関する会計基準」及び「資産除去債務に関する会計基準の適用指針」を適用しております。
これにより第２四半期連結累計期間の財務諸表に与える影響は軽微であります。

「企業結合に関する会計基準」等の適用
第１四半期連結会計期間より、「企業結合に関する会計基準」「連結財務諸表に関する会計基準」「『研究開発費等に係る会計基準』の一部改正」「事業分離等に関する会計基準」「持分法に関する会計基準」「企業結合会計基準及び事業分離等会計基準に関する適用指針」を適用しております。

- 6-

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信【表示方法の変更】（四半期連結貸借対照表関係）
前第２四半期連結累計計期間において、流動資産「受取手形及び売掛金」、流動負債「支払手形及び買掛金」として表示していた科目について、多田建設株式会社を子会社化したことに伴い、第１四半期連
結会計期間より、それぞれ流動資産「受取手形・完成工事未収入金等」、流動負債「買掛金・工事未払金等」として表示することといたしました。

（四半期連結損益計算書関係）「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第 22 号 平成 20 年 12 月 26 日）に基づく財務諸表等規則等の一部を改正する内閣府令（平成 21 年３月 24 日

内閣府令第５号）の適用に伴い、第２四半期連結累計期間では、「少数株主損益調整前四半期純利益」の科目を表示しております。

- 7-

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信

３.四半期連結財務諸表(1)四半期連結貸借対照表（単位：千円）当第２四半期連結会計期間末(平成22年９月30日)

資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形・完成工事未収入金等
有価証券
販売用不動産不動産事業支出金
未成工事支出金
商品
短期貸付金
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等
1年内償還予定の社債
短期借入金
未払法人税等
引当金
賞与引当金
完成工事補償引当金
更生債権
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
引当金
退職給付引当金
役員退職慰労引当金
債務保証損失引当金
更生債権
その他
固定負債合計負債合計- 8-

前連結会計年度末に係る要約連結貸借対照表(平成22年３月31日)

17,057,129
3,176,866
99,9102,874,455
17,605,306
212,8423,613
371,752
1,036,776△667,376
41,771,275

13,043,964
389,586
99,9105,178,049
10,491,408
16,841
8,199
545,037
740,335△3,42930,509,902

9,727,342

9,615,117

587,086
87,716
674,803645,795
69,612
715,4072,564,538
12,966,684

2,500,183
12,830,708

54,737,960

43,340,610

2,443,631
14,0008,524,035
183,000

1,241,755
14,0007,315,737
176,083

146,657
237,110
1,077,612
3,435,939
16,061,987

93,916－－2,372,175
11,213,668

79,0005,946,698

86,0004,781,348

1,362,605
257,670
480,157
3,197,244
996,976
12,320,353

471,816
254,160
467,485－
990,561
7,051,371

28,382,340

18,265,039

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信（単位：千円）当第２四半期連結会計期間末(平成22年９月30日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式

前連結会計年度末に係る要約連結貸借対照表(平成22年３月31日)

10,111,411
426,578
16,313,056△24,549
26,826,497

10,111,411
426,578
14,912,883△24,466
25,426,406△553△538,286△538,840

10,612△441,008△430,395

純資産合計

67,96326,355,619

79,56025,075,571

負債純資産合計

54,737,960

43,340,610

株主資本合計
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
評価・換算差額等合計
少数株主持分- 9-

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信(2) 四半期連結損益計算書【第２四半期連結累計期間】（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成21年４月１日
至 平成21年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成22年４月１日
至 平成22年９月30日)

16,081,295
12,801,693
3,279,602

13,464,950
10,382,299
3,082,651

3,026,485
253,116

2,900,750
181,901

12,0542,888
38,00018,98470,541
142,468

8,392
3,264
40,900－84,914137,471

159,609
2,979

154,021
2,384

162,589

156,406

232,996

162,966

5,204
1,092
1,956
－
0
8,253

－
38,9394,615
1,423,926
81,974
1,549,455

－
－
1,500
303
1,803

21,55017,446－
10,957
49,954

税金等調整前四半期純利益

239,446

1,662,467

法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額

133,049△4,229165,893△11,204

法人税等合計128,819

154,689－

1,507,778△7,265
117,891△9,665
1,517,443

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
名義書換手数料
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
貸倒引当金戻入額
債務保証損失引当金戻入額
負ののれん発生益
その他
特別利益合計特別損失
減損損失
投資有価証券評価損
出資金評価損その他
特別損失合計少数株主損益調整前四半期純利益
少数株主損失（△）
四半期純利益- 10 -

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信(3) 四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成21年４月１日
至 平成21年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成22年４月１日
至 平成22年９月30日)

239,446
126,693－－
58,708△34,754△14,942
159,609－652,292
7,290,540△3,207,724△683,662
4,586,206

1,662,467
125,093
21,550△1,423,926
58,708△28,878△11,656
153,420
17,446344,318△1,422,641
755,828
771,251
1,022,980

13,252△140,561△133,592
4,325,304

11,583△161,098△165,721
707,744－
200,000△10,000△105,500
124,484△61,500－－－－－

3,030,031－
2,400△11,262
23,052△8,510,000
9,720,000△226,937
52,5291,258,766△4,382
4,386△50,507－△14,370,000
10,650,000△26,256
38,314△789,915

営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
減損損失
負ののれん発生益
のれん償却額
貸倒引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
投資有価証券評価損益（△は益）
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有価証券の取得による支出有価証券の売却による収入
投資有価証券の取得による支出
関係会社株式の取得による支出
関係会社株式の売却による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による収入
短期貸付けによる支出
貸付金の回収による収入
有形及び無形固定資産の取得による支出
有形及び無形固定資産の売却による収入
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入
その他の支出
その他の収入投資活動によるキャッシュ・フロー

- 11 -

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成21年４月１日
至 平成21年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成22年４月１日
至 平成22年９月30日)

799,028△2,255
4,176,000△9,275,004
－
－
－
△92
△117,994△36,930△4,457,248

1,366,191△680,300
3,262,712△1,531,998△7,000△665,945△1,165,697△82△117,006△85,528
375,344△2,073
1,124,749△9
293,164

5,484,157
6,608,906

7,493,964
7,787,129

財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入
短期借入金の返済による支出
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の償還による支出
短期更生債権の返済による支出
長期更生債権の返済による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高- 12 -

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信(4)継続企業の前提に関する注記
該当事項はありません。
(5)セグメント情報[事業の種類別セグメント情報]
前第２四半期連結累計期間(自 平成 21 年４月１日 至 平成 21 年９月 30 日)（単位：千円）
信用
保証業

ゴルフ場
事業

計

消去又は
全社

連結

不動産事業

建設事業

15,210,664

368,691

50,357

451,583

16,081,295―

16,081,295

6,233

2,645

―

―

8,879

△8,879―15,216,897

371,337

50,357

451,583

16,090,175△8,87916,081,295

385,525

26,032△27,802△132,160

251,594

1,521

253,116

売上高(1) 外部顧客に対する売上高(2) セグメント間の内部売上高計
営業利益又は営業損
失（△)（注）１．事業区分の方法
事業区分は、市場における類似性により区分しております。
２．各事業区分に属する主要な内容(1)不動産事業

マンションの販売、不動産の賃貸、仲介、不動産管理等を行っております。

(2)建設事業

住宅のリフォーム及び営繕等を行っております。

(3)信用保証業

マンションの購入者の一部に対してローンの保証及び住宅資金の貸付を行っております。

(4)ゴルフ場事業

ゴルフ場の運営を行っております。

[所在地別セグメント情報]
前第２四半期連結累計期間（自 平成 21 年４月１日 至 平成 21 年９月 30 日）
本邦の売上高の金額は、全セグメントの売上高の合計額に占める割合が 90％超であるため、所在地別セグメント情報の記載を省略しております。

[海外売上高]前第２四半期連結累計期間（自 平成 21 年４月１日 至 平成 21 年９月 30 日）
海外売上高は、連結売上高の 10％未満であるため、海外売上高の記載を省略しております。

- 13 -

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期

第２四半期決算短信[セグメント情報]（追加情報）
第１四半期連結会計期間より「セグメント情報等の開示に関する会計基準」（企業会計基準第 17 号

平成

21 年３月 27 日）及び「セグメント情報等の開示に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第 20号 平成 20 年３月 21 日）を適用しております。

１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務報告が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、マンション分譲を行う不動産事業、建設工事の企画、設計、監理及び施行を行う建設事業、マンションの管理やそれに伴う大規模修繕工事を行う不動産管理事業、賃貸仲介や賃貸管理及びリフォームを行う賃貸管理事業、ゴルフ場事業を報告セグメントとしております。

２．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
当第２四半期連結累計期間（自 平成 22 年４月１日 至 平成 22 年９月 30 日）（単位：千円）
報告セグメント

その他
（注）１．

連結

13,392,776

72,174

13,464,950―

912,870409

913,279

1,526,377

307,891

14,305,646

72,584

14,378,230

225,912△32,378

297,456△59,549

237,907

建設事業
不動産事業
（注）２．

不動産
管理事業

賃貸
管理事業

ゴルフ場
事業

計

外部顧客に
対する売上高7,578,181

2,529,670

1,467,785

1,509,247

307,891

セグメント間の
内部売上高
又は振替高

37,120836,11722,501

17,1297,615,302

3,365,788

1,490,287△113,418

58,967

158,372

売上高

計
セグメント利益又は損失（△）（注）１．その他の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸ゴルフ場事業、信用保証業を含んでおります。
２．多田建設株式会社は、第１四半期連結会計期間末日に子会社となっているため、建設事業セグ
メントには、同社の当第２四半期連結会計期間（自平成 22 年７月１日

至平成 22 年９月 30日）の売上高及びセグメント利益を記載しております。

３．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)
利益金額

報告セグメント計

297,456「その他」の区分の損失（△）△59,549
2,313

セグメント間取引消去
のれんの償却額△58,708

その他の調整額389

四半期連結損益計算書の営業利益

181,901- 14 -

日神不動産㈱ （8881） 平成23年３月期(6)株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記
該当事項はありません。

- 15 -

第２四半期決算短信