大阪府営住宅

令和６年８月（令和６年度第３回）

総合募集のご案内
あ き 家 入 居 者 募 集

大阪府営住宅（公営住宅）の保証人が不要になりました
あ き 家 募 集

令和６年11月または12月以降の入居予定者の募集です。
あき家の状況によっては、入居までにお待ちいただくことがあります。
棟号室別に募集しており、棟号室は60ページ以降の募集住宅一覧表に記載しています。

募集期間（申込書配布期間・申込受付期間）

令和６年８月１日（木）～ 令和６年８月15日（ 木）

申

込

方

法

郵送又は電子申請（インターネット）※郵送による申込みは、令和６年８月15日（木）消印有効です。
※電子申請申込先については、１〜２ページをご覧ください。

抽

選

日

令和６年９月10日（火）※申込みされる住宅により、公開抽選会の会場が異なりますので、13〜14ページをご覧ください。

先着順等で募集している住宅もあります！
・今回の総合募集の抽選の結果、応募割れとなった住宅については、応募割れ住宅（抽選）の募集の受付を行います。
（161ページ以降参照）
・応募割れ住宅で申込みのなかった住宅については、
先着順での入居の申込受付を行います。
また、過去の総合募集で応募のなかった住戸も先着順で入居者を募集しています。(160ペー
ジ参照)

お問合せ先については、１～２ページをご覧ください。

2

これまで入居の際に保証人を立てる必要がありましたが、大阪府営住宅（公営住宅）の保証制度が見直され、令和６年３月２７日から保証人が不要になりました。
詳しくは、各管理センターにお問い合わせください。
※特定公共賃貸住宅は、これからも保証人が必要です。

≪大阪府営住宅の指定管理者一覧≫
区分

管理センター

豊中市・池田市・箕面市・吹田市内の府営住宅（東三国２丁目住

大阪府営住宅千里管理センター宅を含む）

電話：06-6155-2782

高槻市・茨木市・摂津市・島本町内の府営住宅

大阪府営住宅高槻管理センター
電話：072-685-1092

枚方市・大東市・四條畷市・交野市内の府営住宅（村野住宅、大東

大阪府営住宅枚方管理センター

朋来住宅およびペア大東朋来住宅を除く）

電話：072-861-1091

村野住宅

大阪府営住宅村野管理センター
電話：072-807-6755

大東朋来住宅およびペア大東朋来住宅

大阪府営住宅大東朋来管理センター
電話：072-800-6141

守口市・寝屋川市・門真市内の府営住宅

大阪府営住宅寝屋川管理センター
電話：072-812-2860

東大阪市内の府営住宅（大東朋来住宅を除く）

大阪府営住宅布施管理センター
電話：06-6789-0321

八尾市・松原市・柏原市・羽曳野市・藤井寺市・富田林市・河内長

大阪府営住宅藤井寺管理センター

野市・大阪狭山市内の府営住宅（東三国２丁目住宅を除く）

電話：072-930-1093

堺市堺区・中区・東区・西区・北区・美原区、泉大津市、和泉市、高大阪府営住宅堺東管理センター

石市、忠岡町内の府営住宅

電話：072-221-1083

堺市南区（泉北ニュータウン）内の府営住宅

大阪府営住宅泉北管理センター
電話：072-290-6073

岸和田市・貝塚市・泉佐野市・泉南市・阪南市・熊取町・田尻町・

大阪府営住宅泉佐野管理センター

岬町内の府営住宅

電話：072-458-2852

3

お問合せ先及び電子申請申込先一覧※申込みされる府営住宅を所管している指定管理者あてにお問合せください。
区

1

分

指

定

管

理

者

名

A

豊中市内・池田市内・吹田市内・箕面市内の府営住宅（東三国２丁目住宅を含む）

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅千里管理センター

B

高槻市内・茨木市内・摂津市内・島本町内の府営住宅

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅高槻管理センター

C

枚方市内・大東市内・四條畷市内・交野市内の府営住宅（村野住宅・大東朋来住宅及びペア大東朋来住宅を除く）

近鉄住宅管理株式会社
大阪府営住宅枚方管理センター

D

村野住宅

日本管財株式会社
大阪府営住宅村野管理センター

E

大東朋来住宅及びペア大東朋来住宅

日本管財株式会社
大阪府営住宅大東朋来管理センター

F

守口市内・寝屋川市内・門真市内の府営住宅

日本管財株式会社
大阪府営住宅寝屋川管理センター

G

東大阪市内の府営住宅（大東朋来住宅を除く）

近鉄住宅管理株式会社
大阪府営住宅布施管理センター

H

八尾市内・松原市内・柏原市内・羽曳野市内・藤井寺市内・富田林市内・河内長野市内・大阪狭山市内の府営住宅

日本管財株式会社
大阪府営住宅藤井寺管理センターI堺市（南区を除く）内・泉大津市内・和泉市内・高石市内・忠岡町内の府営住宅

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅堺東管理センターJ

堺市南区（泉北ニュータウン）内の府営住宅

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅泉北管理センター

K

岸和田市内・貝塚市内・泉佐野市内・泉南市内・阪南市内・熊取町内・田尻町内・岬町内の府営住宅

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅泉佐野管理センター

※申込にあたり配慮すべき事項がある場合はお問合せ先までご連絡ください。
所

在地

電子申請申込先

お問合せ先〒560-0082
豊中市新千里東町1丁目5番3号
千里朝日阪急ビル9階

https://www.osakafueijutaku.jp/

06－6155－2782〒569-0803
高槻市高槻町15番8号
ダイエツビル5階

https://www.osakafueijutaku.jp/072－685－1092〒573-0027
枚方市大垣内町1丁目1番1号
朝日生命枚方ビル5階

https://www.kintetsu-community.
co.jp/relocation/osakafu/

072－861－1091〒573-0032
枚方市岡東町12番1号
ひらかたサンプラザ1号館4階

https://www.osaka-fuei.com

072－807－6755〒574-0046
大東市赤井1丁目15番13号
スミコー赤井ビル2階

https://www.osaka-fuei.com

072－800－6141〒572-0084
寝屋川市香里南之町21番20号
マジェスティ香里園2階

https://www.osaka-fuei.com

072－812－2860〒577-0056
東大阪市長堂1丁目5番6号
布施駅前セントラルビル6階

https://www.kintetsu-community.
co.jp/relocation/osakafu/

06－6789－0321〒583-0026
藤井寺市春日丘1丁目8番5号
藤井寺駅前ビル3階

https://www.osaka-fuei.com

072－930－1093〒590-0076
堺市堺区北瓦町1丁3番17号
堺東センタービル3階

https://www.osakafueijutaku.jp/072－221－1083〒590-0132
堺市南区原山台1丁1番2号
イーストナニワビル4階

https://www.osakafueijutaku.jp/072－290－6073〒598-0012
泉佐野市高松東1丁目10番37号
泉佐野センタービル7階

https://www.osakafueijutaku.jp/072－458－2852※QRコードは携帯電話の種類によっては読み取れない場合があります。

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もくじ

3

▍お問合せ先及び電子申請申込先一覧…………………………… P 1～ 2
▍もくじ……………………………………………………………… P 3▍令和６年度の募集に関するお知らせ…………………………… P 4▍総合募集のあらまし……………………………………………… P 5～ 7
◦共通申込資格…………………………………………………… P 5◦特定の申込資格（応募区分別申込資格）…………………… P 5◦申込方法及び注意点…………………………………………… P 6◦申込みの無効・失格…………………………………………… P 6◦その他の注意事項……………………………………………… P 7▍お申込みの前に必ずお読みください…………………………… P 8～ 10▍総合募集の申込みから入居まで………………………………… P 11～ 12▍公開抽選会一覧…………………………………………………… P 13～ 14▍共通申込資格……………………………………………………… P 15
▍収入基準…………………………………………………………… P 16～ 32◦裁量世帯………………………………………………………… P 16
◦収入基準（早見表）…………………………………………… P 17
◦注意事項………………………………………………………… P 17
◦収入に関する証明書の見方…………………………………… P 18
◦月収額の計算方法……………………………………………… P 19～ 24◦月収額の計算例………………………………………………… P 25～ 30◦月収額計算表…………………………………………………… P 31～ 32▍応募区分別申込資格……………………………………………… P 33～ 48◦応募区分別申込資格一覧表…………………………………… P 33～ 36◦一般世帯向け…………………………………………………… P 37
◦福祉世帯向け…………………………………………………… P 37～ 39◦新婚・子育て世帯向け………………………………………… P 39
◦期限付入居住宅（若年者世帯向け）………………………… P 40
◦親子近居向け…………………………………………………… P 41～ 44◦シルバーハウジング…………………………………………… P 45～ 46◦車いす常用者世帯向け………………………………………… P 47～ 48▍単身者資格要件、DV被害者要件 ……………………………… P 49～ 50▍申込書の記入例…………………………………………………… P 51～ 52▍よくある質問とその回答………………………………………… P 53～ 59▍総合募集 募集住宅一覧表 ……………………………………… P 60
◦募集住宅一覧表の見方………………………………………… P 61
◦注意事項………………………………………………………… P 61～ 62◦府営住宅の間取り例（標準タイプ）………………………… P 63
◦一般世帯向け募集住宅一覧表………………………………… P 65～ 84◦福祉世帯向け募集住宅一覧表………………………………… P 87～115◦新婚・子育て世帯向け募集住宅一覧表……………………… P117～134◦期限付入居住宅（若年者世帯向け）募集住宅一覧表……… P137～138◦親子近居向け募集住宅一覧表………………………………… P141～142◦シルバーハウジング募集住宅一覧表………………………… P147～148◦車いす常用者世帯向け募集住宅一覧表……………………… P151～154▍府営住宅の耐震性能について…………………………………… P155
▍応募倍率一覧表（参考）………………………………………… P156～159▍随時募集のご案内………………………………………………… P160
▍令和６年８月総合募集の応募割れ住宅の受付（抽選） ……… P161～171▍各指定管理者（管理センター）案内図………………………… P172～177▍府営住宅の抽選方法……………………………………………… P178

令和６年度の募集に関するお知らせ▍総合募集の申込書配布期間・申込受付期間
申込書配布期間及び申込受付期間は、開始日は偶数月の１日（１日が土・日・祝日の場合は第１営業日）、終了日は同月の15日（15日が土・日・祝日の場合は翌営業日）となります。
令和６年度総合募集の申込書配布期間及び申込受付期間は次のとおりです。

申込書配布期間及び申込受付期間

第１回募集

令和 6年 4月 1日（月）～令和 6年 4月15日（月）第２回募集

令和 6年 6月 3日（月）～令和 6年 6月17日（月）第３回募集

令和 6年 8月 1日（木）〜令和 6年 8月15日（木）第４回募集

令和 6年10月 1日（火）～令和 6年10月15日（火）第５回募集

令和 6年12月 2日（月）～令和 6年12月16日（月）第６回募集

令和 7年 2月 3日（月）～令和 7年 2月17日（月）▍府営住宅の移管について
大阪府では、現在、大東市、門真市及び池田市への府営住宅の移管を進めています。各市への移管後は市営住宅となりますが、移管されるまでの間は引き続き府営住宅として募集を行います。なお、大阪市内の府営住宅については、移管が完了しました。府営住宅の移管に関する詳細については、10ページをご覧ください。

移管後の旧府営住宅の入居者募集について（大阪市・大東市・門真市・池田市）
移管後の旧府営住宅について、移管先の市以外にお住まいの府民の方々も応募できる住戸が移管先の市において一定設けられています。
詳しい募集内容や申込書の配布場所については、
ホームページをご覧ください。
なお、大阪市と池田市にある移管後の旧府営住宅においては、市以外にお住まいの府民の方々が応募できる募集区分の設定を、府市協議の結果、令和6年度で終了します。
★https://www.pref.osaka.lg.jp/jumachi/ikan/index.html＜令和６年度

大阪市営住宅入居者募集＞

定期募集（７月）※募集は終了しました。

親子近居等募集（11月）

令和６年11月５日（火）～11月18日（月）定期募集（２月）

令和７年２月３日（月）～２月17日（月）＜令和６年度

大東市営住宅入居者募集＞

令和６年７月入居者募集※募集は終了しました。

令和６年12月入居者募集

令和６年12月２日（月）～12月16日（月）＜令和６年度

門真市営住宅入居者募集＞

令和６年６月入居者募集※募集は終了しました。

令和６年12月入居者募集

日程が決まり次第、上記★のホームページに掲載します。

＜令和６年度

池田市営住宅入居者募集＞

令和６年10月入居者募集

日程が決まり次第、上記★のホームページに掲載します。

［申込書配布場所］
大阪府住宅相談室（大阪府庁別館１階）、府民お問合せセンター各情報プラザなどの大阪府の機関の他、一部の市町村でも配布します。
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総合募集のあらまし◎新築募集は、現在建設中の住宅と既に完成している新築住宅の入居予定者を決めるためのもので、入居予定時期に合わせて入居していただきます。
※新築募集は、棟号室別の募集をしておりませんので、当選後、住戸の指定はお受けできません。
◎あき家募集は、棟号室別に入居予定者を登録し、順次入居していただくものです。なお、あき家の状況や審査の状況などにより、入居の時期が変わる場合があります。
※あき家住宅は、あくまでも以前に人が居住していた住宅ですので、新築住宅のような状態ではありません。また、高齢者・障がい者向けに対応した設備改善は行っておりません。

▍共通申込資格
府営住宅に申込みされる方は、15ページの共通申込資格のすべての条件を満たしている必要があります。

▍特定の申込資格（応募区分別申込資格）
総合募集では、一般世帯向けの他に、特定の申込資格を持つ方のみがお申込みいただけるよう、さまざ
まな応募区分を設定することで、特に住宅に困っている方が入居しやすくなるように配慮しています。
申込みされる場合は、共通申込資格（15ページ参照）のすべての条件を満たしておられるか確認のうえ、下記の申込資格がある応募区分（１）～（18）の中から１つだけ選んでお申込みください。
※１世帯（婚約者との申込みの場合も１世帯とします）で２通以上申込みされたときは失格となります。
※申込資格の詳細については、必ず該当のページをご確認ください。

▍一般世帯向け（１）一般世帯 ………………………………………………………………………………………… 37ページ▍福祉世帯向け（２）高齢者世帯 ………………………………………………………………………………… 37～39ページ（３）ひとり親世帯 ……………………………………………………………………………… 37～39ページ（４）障がい者世帯 ……………………………………………………………………………… 37～39ページ（５）ハンセン病療養所入所者等の世帯 ……………………………………………………… 37～39ページ（６）犯罪被害者等の世帯 ……………………………………………………………………… 37～39ページ（７）単身者、DV被害者 ……………………………………………………………………… 49～50ページ▍新婚・子育て世帯向け（８）新婚世帯 ………………………………………………………………………………………… 39ページ（９）子育て世帯 ……………………………………………………………………………………… 39ページ▍期限付入居住宅（若年者世帯向け）（10）新婚世帯 ………………………………………………………………………………………… 40ページ（11）子育て世帯 ……………………………………………………………………………………… 40ページ▍親子近居向け（12）親子近居向け親世帯 ……………………………………………………………………… 41～44ページ（13）親子近居向け子世帯 ……………………………………………………………………… 41～44ページ▍シルバーハウジング（14）シルバーハウジング ……………………………………………………………………… 45～46ページ（15）ふれあいシルバーハウジング …………………………………………………………… 45～46ページ▍車いす常用者世帯向け（16）MAIハウス ………………………………………………………………………………… 47～48ページ（17）身体障がい者向け改善住宅 ……………………………………………………………… 47～48ページ（18）身体障がい者向け住宅 …………………………………………………………………… 47～48ページ
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▍申込方法及び注意点◎申込みは、郵送又は電子申請によるもののみを受付します。
申込書を窓口に持参されても、受付できません。
◎郵送による申込みの場合、指定の封筒と申込書をご使用ください。
また、受付期間以外の日の消印のものは受付できません。
（申込締切日に投函される場合、時間帯によっては翌日の消印となる場合がありますので、特にご注意ください。）◎申込みは、１世帯につき１通に限ります。
◎郵送による申込みと電子申請を、重複して申込むことはできません。
◎必要な事項が記載されていない申込書は、受付できない場合があります。
申込書及び封筒に記入もれがないように、ご注意ください。
◎郵送による申込みの場合、申込書に付いているはがきに切手（２箇所）を必ず貼ってください。

▍申込みの無効・失格
次のような場合は申込みを無効とします。なお、受付けた後当選しても失格となります。
（１）申込者本人又は同居しようとする方が、暴力団員である場合暴力団員とは「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第２条第６号に規定する暴力団員（以下「暴力団員」という。）をいいます。
当選者には、申込者本人及び同居しようとする方が、暴力団員でないことを誓約していただきます。
なお、暴力団員であるか否かを確認するため、大阪府警察本部へ照会します。
（２）重複申込みをされたとき。（管理センターが異なっても1世帯１通に限ります。）
・１世帯（婚約者との申込みの場合等も１世帯とする。）で２通以上申込みされたとき。
また、申込者又は同居しようとする方として申込書に記載のある方は、他の世帯で申込むことはできません。
・この募集において、郵送と電子申請の重複申込みをされたとき。
・随時募集との重複申込みをされたとき。
（３）申込書に不正の記載があったとき。
（４）申込区分などの必要事項が記載されていないとき。
（５）申込資格がないとき。
（６）友人等の寄合世帯や世帯を不自然に分割して申込みがあったとき。
次のような申込みは、原則としてできません。
（例１）夫婦どちらか一方のみによる申込み。
（例２）兄弟姉妹で申込み。
（両親死亡の場合や、今回入居しようとする方全員が単身者資格要件を満たしている場合を除く）（例３）祖父母と扶養関係のない孫との申込み。
（例４）おじ・おば・甥・姪・いとこ等との申込み。
（例５）今回入居しようとする者以外の人に扶養されている者が含まれている場合の申込み。
（７）申込書に記載した方全員が同時に入居できないとき。
申込後、同居しようとする親族の変更（死亡・出生の場合は再審査を行います。）はできません。
婚約者が変わったときも同じです。
（８）当選後、指定された期日までに、審査必要書類の提出がないとき。
（９）申込みされた応募区分の資格を確認できないとき。
一般世帯向け以外の優先枠（福祉世帯向け／新婚・子育て世帯向け／期限付入居／親子近居向け／
シルバーハウジング／車いす常用者世帯向け）の応募区分に申込み、当選された方で、申込みされた
応募区分の資格を確認できない方は、一般世帯向けの資格を満たしている場合であっても失格となります。
6▍その他の注意事項◎婚約者との申込みの場合は、原則として入居されるまでに婚姻している必要があります。
（婚姻受理証明書などで婚姻の確認をします。）
なお、婚姻1ヵ月前であれば入居可能ですが、その場合は媒酌人・親族などによる婚約を確認できる書類が必要です。このため、婚姻時期による申込みの制限があります。
・新築募集・・・・婚姻する日が入居予定時期から１カ月以内までの方・あき家募集・・・婚姻する日が募集期間末日から１年以内までの方◎親族には、内縁関係にある方や性的マイノリティでパートナーシップ関係にある方（以下、「パート
ナーシップ関係にある方」という）を含みます。
内縁関係の方は、その関係が住民票で確認できる場合に限ります。
パートナーシップ関係にある方は、その関係が大阪府又は大阪府内の自治体がパートナーシップ宣誓したことを証明した書類で確認できる場合に限ります。
◎募集期間末日現在において、妊娠されている方の胎児は人数には含みません。
◎多子世帯優遇制度は、募集期間末日現在において、18歳未満の子どもを３人以上扶養している世帯に抽選番号を２つ付与します。
制度の適用を受ける場合は、申込書の多子世帯優遇制度の欄に必ず○印を付けてください。
（51～52
ページの申込書の記入例参照）
・この制度は抽選の際の優遇措置であって、必ずしも当選を保証するものではありません。
・募集期間末日において、18歳未満の子どもを３人以上扶養している世帯のみ○印を付けてください。
（子ども（１人）の年間の合計所得金額が48万円以下（給与のみの場合は給与収入が103万円以下）でなければ、扶養していることにはなりませんのでご注意ください。）
・該当する世帯であっても○印を付けていない場合、優遇措置は受けられません。
・同居しようとする方（入居予定者）の中に、18歳未満の子どもが３人以上いない場合は、該当しません。
（例：遠隔地扶養をしている子どもを含めて３人子どもがいる場合など）
・募集期間末日において出生していなければ、人数に含みません。

7

お申込みの前に必ずお読みください
大阪府営住宅（公営住宅）は、住宅に困っている低額所得者の方々のために建てられた賃貸住宅です。
このため、他の民間賃貸住宅とは異なり、公営住宅法や大阪府営住宅条例などに入居者資格が定められて
おり、いろいろな制限があります。この「総合募集のご案内」をよくお読みになったうえで、お申込みください。

▍暴力団員について◎大阪府では、府営住宅の入居者等の生活の安全と平穏を確保するため、申込者本人や同居しようとする方が暴力団員である場合には入居資格を認めません。詳しくは、6ページをご覧ください。

▍住宅の保管義務◎府営住宅は、府民の財産です。お住まいの住宅はもちろん、集会所、自転車置場などの共同施設をはじめ、住宅全体を大切に使用しなければなりません。定められた規則を守り、適正な住まい方に注意をはらってください。
保管義務を怠り、住宅の破損等が生じた場合は、住宅を明渡していただくことがあります。
◦住宅を他の人に貸したり、譲渡しないこと。
（転貸等の禁止）◦住宅本来の目的からはずれ、商店や作業場など、住居以外の用途に使わないこと。
（用途変更の禁止）◦必要な届出、あるいは承認を受けずに、他の人を同居させたり、模様替え、増築などをしないこと。
（無断同居の禁止、無断模様替え・増築の禁止）◦住宅の敷地を個人の耕作や花壇などに使用しないこと。
（不法耕作の禁止）▍迷惑行為の禁止◎迷惑行為により、他の入居者に著しい迷惑や被害を与えた場合は、住宅を明渡していただくことがあります。
◦テレビ、ステレオなどを視聴したり、楽器を演奏するときなどは、適量な音量で、時間を考えて周囲に迷惑のかからないよう十分注意してください。
◦乱暴な玄関扉の開閉は、音が建物全体に響き、他の入居者の迷惑になりますので、特に気をつけてください。
◦集合住宅では、どうしても生活に伴う音や振動が伝わり、知らぬ間に近隣に迷惑をかけていることがありますので、お互いに注意しましょう。

▍ペットの飼育◎府営住宅は集合住宅であり、住宅の構造上、動物の飼育には適していません。犬、猫などの動物を住宅内で飼うことは近所迷惑となり、入居者間のトラブルの原因となりますので、住宅内では犬、猫などの動物は飼わないでください。飼育により他の入居者に迷惑や被害を与え、大阪府の指導に従っていただ
けない場合は、住宅を明渡していただくことがあります。
なお、一部の住宅で動物飼育が可能となっているケースがありますが、一定の手続きを経て飼育が可能となったものであり、原則は禁止されています。
【飼育が可能な住宅】
堺新金岡2丁3番住宅（堺市北区）、堺新金岡2丁6番住宅（堺市北区）、牧野北住宅（枚方市）、枚方牧野
北住宅（枚方市）、東大阪稲田住宅（東大阪市）、羽曳野野々上住宅（羽曳野市）、狭山住宅（大阪狭山市
一部地域のみ）、貝塚王子住宅（貝塚市）、茨木松ヶ本住宅（茨木市）、高倉台第一住宅（堺市南区）、交
野松塚住宅（交野市） ※飼育条件が一部異なりますので、所管の指定管理者へご確認ください。

8▍浴槽・風呂釜の設置◎募集住宅一覧表で浴槽「無」となっている住戸については、浴槽・風呂釜は入居者個人の負担で設置していただくことになっています。
一部の住宅では、大阪ガス㈱の浴槽・風呂釜のメンテナンスリース制度、又は前入居者が個人で設置した浴槽・風呂釜の再利用ができる住戸があります。詳しくは、61ページをご覧ください。

▍敷金◎敷金は家賃の3ヵ月分です。
（入居手続時に、納入していただきます。）▍家賃のお支払い◎家賃は、口座振替又は金融機関の窓口で納付書により、毎月月末までにお支払いください。支払期限を過ぎると滞納となり、契約が解除されると、退去していただくことになります。

▍共益費等のお支払い◎給水施設、汚水処理施設、エレベータのある住宅は、これらの施設にかかる光熱水費や維持運営費を共益費として徴収します。なお、高層住宅で電気を一括して受電している住宅では、共用灯などの電気料
金も共益費の対象となります。※参考：令和６年度は最高月額3,450円◎大阪府へ共益費として支払う費用以外に、入居者のみなさんが自治会などを通して支払う費用があります。
（階段灯・廊下灯・外灯などの電気料、共同水栓の水道料、芝生・樹木の手入れ管理費等）▍収 入 申 告◎家賃は、入居者全員の収入と住宅の築年数や所在地、広さなどによって、毎年度決定されます。そのため、収入の有無にかかわらず、世帯全員の収入を必ず申告してください。申告がなければ、近傍同種の住宅の家賃（民間賃貸住宅と同程度の家賃）をお支払いいただくことになります。
◎入居後に、収入が一定の基準を超えた場合は、収入超過者又は高額所得者と認定されます。
収入超過者には府営住宅を明け渡すよう努力する義務が、また、高額所得者には府営住宅を明渡す義務があります。

▍入居中に必要な手続き◎入居中に次のようなことがあれば、手続きが必要です。ただし、承認できる範囲が限られているものもありますので、事前に所管の指定管理者又は巡回管理員に相談してください。
◦同居者を変更するとき◦入居者（名義人）を変更するとき◦氏名・勤務先を変更するとき◦住宅を一時不在にするとき◦住宅の一部を模様替え・増築するとき

9

など

▍駐

車

場

◎住宅によっては、新たに入居される方々が直ちに利用できるスペースが少なく、ご自分で住宅外の保管場所を確保していただく場合があります。
◎中層エレベータ設置の計画がある住宅、又は工事中の住宅等においては、駐車場の新規契約を停止している場合があります。
【募集時点において、一部の区画を停止している住宅】
庄内西（豊中市）、庄内北（豊中市）、吹田山田西（吹田市）、吹田川園（吹田市）、茨木玉櫛（茨木市）、柏原
芝山（柏原市）、八田荘（堺市中区）、槇塚台第1（堺市南区）、貝塚三ツ松（貝塚市）、貝塚橋本第２（貝塚市）、泉南樽井（泉南市）【募集時点において、全ての区画を停止している住宅】
寝屋川点野（寝屋川市）【募集時点において、駐車場がない住宅】
高石加茂（高石市）▍中層エレベータ設置◎大阪府では、４階建て及び５階建ての住棟へのエレベータ設置を実施しています。
エレベータ設置の計画がある住宅やエレベータ設置工事中の住宅の住戸についても募集を行っており、工事中は、工事車両の通行や、騒音、振動、ほこり、臭気が発生するなど工事に伴う影響がありますので、お申込みの際にはご注意ください。また、住戸によっては、エレベータが設置されない場合があります。詳しくは、62ページをご覧ください。

▍府営住宅の市や町への移管について◎大阪府では、住民サービスの向上につながるよう、市や町と府営住宅の移管について協議を行っています。
【大阪市への移管について】
大阪市内に所在する府営住宅は、大阪市と協議のうえ、平成27年８月１日より順次大阪市へ移管し、
令和５年４月１日に移管が完了しました。
【大東市への移管について】
大東市内に所在する府営住宅は、大東市と協議のうえ、平成30年度より順次、大東市へ移管していくこととしています。このうち、大東深野住宅については、平成30年４月１日に大東市へ移管し、大東
寺川住宅、大東北新町住宅及び大東南郷住宅については、令和４年４月１日に大東市へ移管し、大東市営住宅となりました。
【門真市への移管について】
門真市内に所在する府営住宅は、門真市と協議のうえ、令和元年度より順次、門真市へ移管していくこととしています。このうち、門真住宅、門真千石西町住宅及び門真四宮住宅については、平成31年４月１日に門真市へ移管し、門真下馬伏住宅、門真北岸和田住宅、門真三ツ島住宅及び門真北島住宅については、令和６年４月１日に門真市へ移管し、門真市営住宅となりました。
【池田市への移管について】
池田市内に所在する府営住宅は、池田市と協議のうえ、令和２年度より順次、池田市へ移管していくこととしています。このうち、池田神田住宅については、令和２年４月１日に池田市へ移管し、池田市営住宅となりました。
◎移管後の旧府営住宅について、移管先の市以外にお住まいの府民の方々も応募できる住戸が移管先の市において一定設けられています。なお、大阪市と池田市にある移管後の旧府営住宅においては、市以外にお住まいの府民の方々が応募できる募集区分の設定を、府市協議の結果、令和６年度で終了します。

▍空室の活用について◎大阪府では、地元市町と連携し、府営住宅の空室を地域コミュニティの活性化及び地域住民への生活支
援サービスの提供等を実施する団体に提供し、子育て支援拠点や高齢者等の交流活動拠点といった住宅以外の用途として活用しており、申込みされる住宅でも同様の活用を行う場合があります。
10

総合募集の申込みから入居まで○申込みは1世帯につき1通に限ります。2通以上申込みされた場合は申込書を郵送申込みされた分のすべてが失格となります。

又は電子申請郵送による申込みと電子申請を重複して申込むことはできません。
重複して申込みされた場合は両方とも失格となります。

８月１日（木）～
８月15日（木）○郵送による申込みの場合は、指定の封筒と申込書をご使用ください。
○必要な事項が記載されていない申込書は、返送させていただく場合があります。
記入もれがないようご注意ください。
○消印の日付や申込書の記載状況を確認します。

申込書の受付○令和６年８月15日までの郵便の消印のあるものが有効です。
申込締切日に投函される場合、時間帯によっては翌日の消印となる場合がありますので、特にご注意ください。

抽選番号のお知らせ
９月３日（火）ごろ〒

公開抽選会
９月10日（火）○申込書に付いているはがきを使用してお知らせします。
○電子申請の場合はメールでお知らせします。
○抽選番号のお知らせの送付日は、13～14ページをご覧ください。

○申込みされる住宅により会場が異なりますので、13～14ページをご覧ください。
○参加は自由です。必ずしも参加する必要はありません。
抽選会の見学はどなたでもできます。
※電話での当落に関するお問合せにはお答えできません。
○抽選結果は、当日（14時から）所管の指定管理者及び大阪府咲洲庁舎26階住宅経営室で閲覧できます。
また、所管の指定管理者のホームページに掲載します。

抽選結果のお知らせ○抽選結果は、当選・落選にかかわらずお知らせします。

９月13日（金）～○お知らせの送付日は、13～14ページをご覧ください。

９月17日（火）ごろ
落選通知

当選通知 +
入居資格審査のご案内〒

落選者には、申込書に付いているはがき又はメールで通知します。
当選者（入居資格審査対象者）には、入居資格を確認するために必要な書類の提出についてのご案内を一緒に封書で送付します。

○抽選の結果、応募割れとなった住宅の受付（抽選）については、161～171ページをご覧ください。

審査書類の郵送
９月中旬～下旬ごろ

11○書類の提出締切日にご注意ください。

⇩
入居資格審査○提出していただいた書類により、入居資格を審査します。
※提出していただいた審査書類に不備等があった場合、入居時期が遅れることがあります。

追加書類の請求⇩○提出していただいた書類で確認できない事項があるときは、さらに書類の提出をお願いします。
※提出していただいた書類は返却いたしません。

入居資格審査結果のお知らせ○入居資格が確認できない方は、失格となりますので、府営住宅に入居できません。

10月中旬以降
合格通知

失格通知

〒

○入居資格審査に合格されて初めて入居予定者となります。

入居予定者として登録※あき家の入居予定者については、令和６年11月または12月以降、順次入居のあっせんを行います。
なお、あき家の状況や審査の状況などにより、入居の時期が変わる
場合があります。

入居案内

入居説明
鍵

交

付

○入居のあっせんが決まりましたら、入居案内を郵送します。

○入居案内の発送から2～3週間後、指定管理者が指定する日時、場所において入居に関する手続きをします。
○敷金は家賃の3ヵ月分です。
入居手続時に、納入していただきます。
○入居手続きを完了された方に、入居承認書と鍵をお渡しします。
入居承認書に記載している入居開始日から、家賃が発生します。

入居○入居手続き完了後、おおむね2週間以内に入居していただきます。

12

公開抽選会一覧※抽選会は、各指定管理者において公開にて行います。
※抽選会では、申込区分ごとに当選者及び補欠者を決定します。（補欠者は、当選者の失格や辞退
区

13

分

指 定 管 理 者 名

時

間

A

豊中市内・池田市内・吹田市内・箕面市内の府営住宅（東三国２丁目住宅を含む）

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅千里管理センター

午前10時00分〜
11時00分B

高槻市内・茨木市内・摂津市内・島本町内の府営住宅

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅高槻管理センター

午前10時00分〜
11時00分C

枚方市内・大東市内・四條畷市内・交野市内の府営住宅（村野住宅・大東朋来住宅及びペア大東朋来住宅を除く）

近鉄住宅管理株式会社
大阪府営住宅枚方管理センター

午前10時00分〜
11時00分

D

村野住宅

日本管財株式会社
大阪府営住宅村野管理センター

午前10時00分〜
11時00分E

大東朋来住宅及びペア大東朋来住宅

日本管財株式会社
大阪府営住宅大東朋来管理センター

午前10時00分〜
11時00分F

守口市内・寝屋川市内・門真市内の府営住宅

日本管財株式会社
大阪府営住宅寝屋川管理センター

午前10時00分〜
11時00分

G

東大阪市内の府営住宅（大東朋来住宅を除く）

近鉄住宅管理株式会社
大阪府営住宅布施管理センター

午前10時00分〜
11時00分

H

八尾市内・松原市内・柏原市内・羽曳野市内・藤井寺市内・富田林市内・河内長野市内・大阪狭山市内の府営住宅

日本管財株式会社
大阪府営住宅藤井寺管理センター

午前10時00分〜
11時00分I

堺市（南区を除く）内・泉大津市内・和泉市
内・高石市内・忠岡町内の府営住宅

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅堺東管理センター

午前10時00分〜
11時00分J

堺市南区（泉北ニュータウン）内の府営住宅

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅泉北管理センター

午前10時00分〜
11時00分

K

岸和田市内・貝塚市内・泉佐野市内・泉南市
内・阪南市内・熊取町内・田尻町内・岬町内の府営住宅

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅泉佐野管理センター

午前10時00分〜
11時00分

抽選日：令和６年９月10日（火）などによる欠員を補充するため順位を定めて登録するものです。）
抽 選 会 場

最 寄 駅 等

抽選番号送付日

抽選結果送付日

千里朝日阪急ビル14階
2号会議室
豊中市新千里東町1丁目5番3号（収容人数40名）

大阪モノレール「千里中央駅」
徒歩約1分
北大阪急行線「千里中央駅」
徒歩約4分

令和６年９月３日ごろ 令和６年９月17日ごろ

クロスパル高槻2階201会議室（高槻市立総合市民交流センター）
高槻市紺屋町1番2号（収容人数40名）

阪急京都本線「高槻市駅」
徒歩約12分
JR京都線「高槻駅」徒歩約3分

令和６年９月３日ごろ 令和６年９月17日ごろ

レンタルスペースビィーゴ
イベントルームA
枚方市岡本町7番1号ビオルネ5階（収容人数40名）

京阪本線「枚方市駅」
徒歩約3分

令和６年９月３日ごろ 令和６年９月13日ごろ

寝屋川市民会館
寝屋川市秦町41番1号（収容人数120名）

京阪「寝屋川市駅」徒歩約15分
京阪「寝屋川市駅」京阪バス（太秦住宅行）市民会館前下車

令和６年９月３日ごろ 令和６年９月13日ごろ

寝屋川市民会館
寝屋川市秦町41番1号（収容人数120名）

京阪「寝屋川市駅」徒歩約15分
京阪「寝屋川市駅」京阪バス（太秦住宅行）市民会館前下車

令和６年９月３日ごろ 令和６年９月13日ごろ

寝屋川市民会館
寝屋川市秦町41番1号（収容人数120名）

京阪「寝屋川市駅」徒歩約15分
京阪「寝屋川市駅」京阪バス（太秦住宅行）市民会館前下車

令和６年９月３日ごろ 令和６年９月13日ごろ

クレアホールふせ 小ホール
東大阪市足代北2丁目1-13-101（収容人数30名）

近鉄奈良線・大阪線「布施駅」
徒歩約5分

令和６年９月３日ごろ 令和６年９月13日ごろ

パープルホール4階 中会議室A（藤井寺市立市民総合会館本館）
藤井寺市北岡1－2－3（収容人数50名）

近鉄南大阪線「藤井寺駅」
徒歩約10分

令和６年９月３日ごろ 令和６年９月13日ごろ

サンスクエア堺A棟2階
第2会議室
堺市堺区田出井町2番1号（収容人数25名）

JR阪和線「堺市駅」
徒歩約3分

令和６年９月３日ごろ 令和６年９月17日ごろ

大阪府営住宅泉北管理センター
堺市南区原山台1丁1番2号
イーストナニワビル3階（収容人数12名）

泉北高速鉄道「栂・美木多駅」
徒歩約2分

令和６年９月３日ごろ 令和６年９月17日ごろ

泉佐野商工会議所2階
第1研修室
泉佐野市市場西3丁目2番34号（収容人数42名）

南海本線「泉佐野駅」
徒歩約8分

令和６年９月３日ごろ 令和６年９月17日ごろ

14共通申込資格
府営住宅に申込みされる方は、次の（１）～（４）のすべての条件を満たしている必要があります。

（１）収入基準に合う方（入居予定者全員の収入が対象です。
）◎計算後の月収額が158,000円以下の方が、申込むことができます。
※計算後の月収額が158,000円を超える方でも、「裁量世帯」に該当する方は、計算後の月収額が214,000円以下であれば、申込むことができます。
「裁量世帯」の詳しい説明については、16ページをご覧ください。
◎17ページの収入基準表（早見表）を参考として、収入基準に合うかどうかを確かめてください。
◎１世帯で２人以上の収入がある場合は、25～30ページを参考にし、31～32ページの月収額計算表で必ず計算してください。

（２）現在、住宅に困っている方◎持ち家の方は、原則として申込むことができません。
ただし、府営住宅に入居時までに申込者及び府営住宅に同居しようとする方以外に所有権を移転されるなど、処分を予定している場合は、申込むことができます。

（３）申込時点において、申込者本人が大阪府内に住んでいるか、勤務をしている（勤務することが確実な場合を含む）方◎住民票や勤務をしている又は勤務することが確実であることを証明する書類が、入居資格審査時に必要です。
◎勤務予定者は、募集期間末日より起算して2ヵ月以内に、大阪府内の事業所に勤務することが確実であることが必要です。

（４）過去に府営住宅に入居していた方については、現に家賃の未納がなく、かつ、規則で定める不正な使用（無断退去など）をしたことがないこと※6ページの「申込みの無効・失格」及び7ページの「その他の注意事項」も必ずお読みください。

15

収入基準（裁量世帯）▍裁量世帯
次の（ 1 ）～（ 9 ）に該当する世帯の方は、計算後の月収額が158,000円を超える場合でも、214,000円
以下であれば、申込むことができます。
対 象 世 帯世（1）身 体 障 が い 者 世 帯

帯

要

件

申込本人又は同居者に、身体障がい者手帳の交付を受けている方で、その障がいの程度が１級から４級までの方がいる世帯
申込本人又は同居者に、精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている（2）精 神 障 が い 者 世 帯方で、その障がいの程度が１級又は２級の方又は同程度の障がいを有すると認められる方がいる世帯
申込本人又は同居者に、療育手帳の交付を受けている方で、その障がい（3）知 的 障 が い 者 世 帯の程度がA又はB1の方又は同程度の障がいを有すると子ども家庭セン
ター若しくは大阪府障がい者自立相談支援センターの長により判定された方がいる世帯
申込本人が60歳以上であって、かつ、同居者のいずれもが60歳以上又（4）6 0 歳 以 上 の 世 帯は18歳未満の方である世帯。
※年齢は募集期間末日現在での満年齢です。

（5）戦 傷 病 者 世 帯
（6）原

子

爆

弾

被 爆 者 世 帯

申込本人又は同居者に、戦傷病者手帳の交付を受けている方で、その障がいの程度が特別項症から第6項症まで又は第1款症の方がいる世帯
申込本人又は同居者に、原子爆弾被爆者に対する援護に関する法律第11条第1項の規定による厚生労働大臣の認定を受けている方がいる世帯
申込本人又は同居者に、海外からの引揚者であることの証明書（厚生労（7）海 外 か ら の働省社会・援護局長の発行する永住帰国者証明書）の交付を受けている

引 揚 者 世 帯方で、本邦に引き揚げた日から起算して５年を経過していない方がいる
世帯（8）ハ ン セ ン 病 療 養 所
入

所

者

等

（9）小 学 校 就 学 前 の子どもがいる世帯

申込本人又は同居者に、平成8年3月31日までの間に厚生労働大臣が定めるハンセン病療養所に入所していた方がいる世帯
同居者に、募集期間末日現在において、小学校就学前の子どもがいる世帯（注）上記の要件については、募集期間末日現在で満たしていることが必要です。

16

収入基準（収入基準表（早見表）・注意事項）
収入基準表は、収入のある方が１人と仮定し、同居及び扶養親族控除のみ考慮して計算したものです。
他に特別控除がありますので、18～32ページを参考に収入基準に合うかどうか確かめてください。
特に、２人以上の方に収入がある場合には、25～30ページを参考にし、31～32ページの月収額計算表で必ず計算してください。

▍収入基準表（早見表） ※給与所得者及び年金所得者については、各種控除前の総収入金額です。
単身者

2人世帯

3人世帯

4人世帯

5人世帯

6人世帯

2,967,999円
3,511,999円
3,995,999円
4,471,999円
4,947,999円
5,423,999円
給与所得者（3,887,999円）（4,363,999円）（4,835,999円）（5,311,999円）（5,787,999円）（6,263,999円）
の場合
以下
以下
以下
以下
以下
以下
年金所得者
3,028,015円
3,534,682円
4,041,349円
4,495,308円
4,942,367円
5,389,425円の場合（3,924,015円）（4,391,778円）（4,838,837円）（5,285,896円）（5,732,955円）（6,180,014円）
以下
以下
以下
以下
以下
以下
（65歳未満）年金所得者
3,096,011円
3,534,682円
4,041,349円
4,495,308円
4,942,367円
5,389,425円の場合（3,924,015円）（4,391,778円）（4,838,837円）（5,285,896円）（5,732,955円）（6,180,014円）
以下
以下
以下
以下
以下
以下
（65歳以上）1,896,000円
2,276,000円
2,656,000円
3,036,000円
3,416,000円
3,796,000円
その他の（2,568,000円）（2,948,000円） （3,328,000円）（3,708,000円）（4,088,000円）（4,468,000円）
所得者の場合
以下
以下
以下
以下
以下
以下
※（

）は裁量世帯の金額です。16ページの裁量世帯についてを参照してください。
（特別控除は含んでいません。
）（注）
収入基準の金額を超える方は、府営住宅に申込むことができませんので、大阪府特定公共賃貸住宅、公社住宅、UR
住宅をご検討ください。電話番号は次のとおりです。
・特定公共賃貸住宅

１〜２ページに掲載しているお問合せ先一覧のうち、特定公共賃貸住宅を所管する各指定管理者（A、B、C、F、H、K）へお問合せください。

・公

社

住

宅

大阪府住宅供給公社

募集カウンター

・U

R

住

宅

独立行政法人都市再生機構

06－6203－5454

UR梅田営業センター

06－6346－3456※電話をおかけになる時は、間違い電話のないようによく確認してください。

▍注意事項① 所得としないもの……生活保護の各種扶助、法律により※非課税とされている各種年金（遺族年金等）
ゼロなどの非課税所得については、所得 0 円で計算してください。
② 退職予定の場合………申込みのときは働いているが、出産、結婚、定年退職などの理由で、入居のときまでに退職する人で、以後無職無収入となる人は、申込書に退職予定と記入
ゼロ（51～52ページ参照）のうえ、収入は0円として計算してください。

勤務することが③ ………勤務開始後、まる1ヵ月分の収入実績に基づいて審査を受けた後でなければ入居確実な方の場合できません。
ゼロ④ 求職中の場合…………申込末日時点で職の決まっていない方は、収入を0円として計算してください。
⑤ 無職無収入の場合……高齢や身体に障がいがあるなどの理由により、就労が困難な方は、無職（収入はゼロ0 円）で申込んでください。

⑥ 妊娠中で申込む場合…妊娠中で申込む場合は、募集期間末日において出生していなければ、控除などの人数には含みません。
※次のものについては、所得金額に含みません。
・遺族恩給、遺族年金、増加恩給、傷病年金、障がい年金。
・雇用保険、労働災害保険金、労働基準法に基づく休業補償費。
・短期譲渡所得、長期譲渡所得、退職金等の一時所得。
・生活保護の扶助料、公害認定患者の障がい補償費、児童扶養手当等政令などにより非課税とされているもの。

17

収入基準（収入に関する証明書の見方）▍収入に関する証明書の見方
源泉徴収票の見方
令和

オオ サカ

大 阪

（注）上記の見方を参考にされる方は、前年1月1日以前から引続き勤務している方のみです。

年金振込通知書の見方

所得税確定申告書の見方
令和○ 年分の所得税の申告書Ｂこの金額を年間所得金額として計算してください。
この金額を6倍すると、年間受給額となります。
また2種類以上受給している場合は、その合計額です。

（注）上記の見方を参考にされる方は、前年1月1日以前から引続き事業している方のみです。

18

収入基準（月収額の計算方法）
1．まず、年間総収入（所得）金額を計算します。

A
給与所得者
の場合

あなたは、
給与所得者？
年金所得者？
その他の所得者？
●給与所得とは給料、賃金、ボーナスなどの所得です。
例えば、会社員、店員、日雇労働者、パート、事業専従者などの収入をいいます。給与所得者でいう総収入金額とは、給与所得控除をする前のもので、ボーナス、手当などを含んだ金額です。
（ただし非課税所得は含みません。）●年金所得とは厚生年金、国民年金、恩給などの所得です。例えば、老齢年金、退職年金をいいます。その他、法律により非課税とされている各種年金（障がい年金、遺族年金、福祉年金等）による所得については、0円としてください。
●その他の所得とは事業所得、利子所得、配当所得、不動
産所得、雑所得などの所得です。例えば、自営業、サービス業、外交員などの所得をいいます。これらの所得で税金の申告をしている方は、所得金額を十分に確かめてください。
収入がある方が2人以上いる場合は、それぞれ計算してください。

19

就職時期など①現在の勤務先に前年1月1日以前から引続き勤務している場合②現在の勤務先に前年1月2日以降に就職し、１年以上勤務している場合③現在の勤務先に就職してから1年に満たない場合④現在の勤務先に就職してからまだ給与（1カ月分）を受けていない場合

B
C
年金所得者
の場合

その他の
所得者
の場合

年金の受給期間①1年以上引続き年金を受給している場合②年金を受給してから1年に満たない場合

開業等の時期①前年1月1日以前から引続き同じ事業をしている場合②前年1月2日以降に現在の事業を始めた場合

計 算 の し か た
前年分の年間総収入金額（源泉徴収票の支払金額の欄に記載されている額）

年間総収入金額

勤務した翌月から12カ月間の総収入金額

A円

勤務した翌月から申込月の前月までの総収入金額−賞与
勤務した翌月から申込月の前月までの月数円

×12＋賞与次へ次により計算した金額

次により計算した金額
雇用条件にもとづき支給が予定されている１カ月分の給与×12

年間総収入金額

計 算 の し か た
前年分の支払年金額。
（年金額の改定があった場合は、改定通知書の支払年金額）※２種類以上の課税対象年金を受給している場合は、その合計支払年金額

年金証書の支払年金額。
（年金額の改定があった場合は、改定通知書の支払年金額）

B※２種類以上の課税対象年金を受給している場合は、その合計支払年金額

円



次へ

円

計 算 の し か た

年間所得金額

前年分の年間所得金額

事業を始めた翌月からの所得金額により計算した額※「A 給与所得者の場合」を参考にしてください。


注意
事項

C

円



次へ

●日 雇労働者の場合、給与所得者として賃金を受けている場合は「A 給与所得者の場合」で計算してください。
また、日雇賃金所得として税務署に自己申告されている場合は「Cその他の所得者の場合」で計算してください。
●退職予定の場合、申込みのときは働いているが、出産、結婚、定年退職などの理由で、入居のときまでに退職する人で、以後無職無収入となる人は、退職予定と記入のうえ、収入は0円として計算してください。
●勤務することが確実な方の場合、勤務開始後、１ヵ月分の収入実績に基づいて審査を受けた後でなければ、入居できません。

20

2．次に、年間総収入金額から年間所得金額を計算します。
収入金額によって計算方法が異なります。
年 間 総 収 入 金 額
551,000円未満

A

年間総収入金額

円

給与所得者
の場合

円

551,000円以上

1,619,000円未満

1,619,000円以上

1,620,000円未満

1,620,000円以上

1,622,000円未満

1,622,000円以上

1,624,000円未満

1,624,000円以上

1,628,000円未満

1,628,000円以上

1,800,000円未満

1,800,000円以上

3,600,000円未満

3,600,000円以上

6,600,000円未満

6,600,000円以上

8,500,000円未満

8,500,000円以上

年齢と収入金額によって計算方法が異なります。
年

B

齢

1,100,001円以上

年間総収入金額

65歳以上

3,300,000円以上
4,100,000円以上

円

年金所得者
の場合

年 間 総 収7,700,000円以上

600,001円以上

円

64歳以下

1,300,000円以上
4,100,000円以上
7,700,000円以上

C
その他の
所得者
の場合

21


年間所得金額円

年 間 給 与 所 得 金 額

A

年間給与所得金額 ＝ 0
年間総収入金額 − 550,000円‒最高10万円※

年間給与所得金額

年間給与所得 ＝ 1,069,000円
年間給与所得 ＝ 1,070,000円
年間給与所得 ＝ 1,072,000円

円

年間給与所得 ＝ 1,074,000円
年間総収入金額を4000で割り、その答えの1円未満を切捨てた後に4000を掛け戻して計算した額を、右のAにあてはめてください。

A×0.6＋100,000円



次へ

−10万円

A×0.7− 80,000円

円

A×0.8−440,000円

年間総収入金額 × 0.9 − 1,100,000円
年間総収入金額 − 1,950,000円※10万円未満のときはその金額

。
入 金 額

年 間 年 金 所 得 金 額

1,100,000円以下

年間年金所得金額 ＝ 0

3,299,999円以下

年間総収入金額

4,099,999円以下

年間総収入金額 × 0.75 −275,000円

7,699,999円以下

年間総収入金額 × 0.85 −685,000円

9,999,999円以下

年間総収入金額 × 0.95 − 1,455,000円

600,000円以下− 1,100,000円

B‒最高10万円※

年間年金所得金額−10万円

円

年間年金所得金額 ＝ 0

1,299,999円以下

年間総収入金額−

600,000円

4,099,999円以下

年間総収入金額 × 0.75 −275,000円

7,699,999円以下

年間総収入金額 × 0.85 −685,000円

9,999,999円以下

年間総収入金額 × 0.95 − 1,455,000円

次へ‒最高10万円※円−10万円※10万円未満のときはその金額

年間所得金額
C

円



次へ

22

3．最後に、控除額を差し引いて月収額を計算します。

A

控 除 の 種 類

給与所得者
の場合

同 居 及 び
扶養親族控除年間給与所得金額



円

円

+

別

円

扶養親族で、70歳以上の方扶養親族控除扶養親族（配偶者を除く）で、16歳以上23歳未満の方障がい者控除申込者本人、同居親族又は扶養親族のうち、次に該当する方◦身体障がい者手帳の交付を受けている方◦戦傷病者手帳の交付を受けている方◦知的障がい者更生相談所等により知的障がいと判定された方◦精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている方など

特別障がい者
控
除申込者本人、同居親族又は扶養親族のうち、次に該当する方◦身体障がい者手帳の交付を受けている方で、１級又は２級に該当する方◦戦傷病者手帳の交付を受けている方で、特別項症から第3項症までに該当する方◦知的障がい者更生相談所等により、重度の知的障がいと判定された方など◦精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている方で、1級に該当する方など

寡婦控除申込者本人又は同居親族のうち、「ひとり親」に該当せず、合計所得金額が５００万円以下で、事実上婚姻関係と同様の事情にあると認められる方がおらず、次のいずれかに該当する方◦夫と離婚した後婚姻をしておらず扶養親族がいる方◦夫と死別した後婚姻をしていない方又は夫の生死が明らかでない方

ひとり親控除申込者本人又は同居親族のうち、現に婚姻をしていない方又は配偶者の生死の明らかでない方で、次の要件のすべてに該当す
る方◦事実上婚姻関係と同様の事情にあると認められる方がいないこと◦生計を一にする子（その年分の総所得金額等が４８万円以下
で、他の人の同一生計配偶者や扶養親族になっていない）がいること◦合計所得金額が５００万円以下であること

か

ふ

円

C
その他の
所得者
の場合

+

年間所得金額円

年間所得金額合計円

23

老人扶養控除除

同一生計配偶者で、70歳以上の方

控

年間年金所得金額

入居しようとする親族（申込者本人を除く）及び遠隔地扶養親族

老人控除対象
配偶者控除

特

B
年金所得者
の場合

控 除 対 象 と な る 方※控除額を誤って計算されますと、収入基準に合わない場合がありますので、ご注意ください。

－

年間所得金額合計から控除額の合計を差し引いてください。

控除額の合計円

控 除 額 の 計 算
1人につき

38万円

1人につき

10万円
1人につき

25万円
1人につき

27万円

1人につき

40万円

1人につき

最高27万円

控 除 額

×

人

＝

円

×

人

＝

円

×

人

＝

円

×

人

＝

円

×

人

＝

円

×

人

＝

円

＝

円

（左記に該当する方の所得金額が27万円未満のときはその額）

1人につき最高35万円×人（左記に該当する方の所得金額が35万円未満のときはその額）★計算後の月収額が円

控除後の年間所得金額

円

÷12＝

計算後の月収額

円

158,000円以下であれば申込むことができます。
※計算後の月収額が158,000円
を超える方でも16ページの裁量世帯に該当する方は、計算後の月収額が214,000円
以下であれば申込むことができます。
※申込みにあたっては、他の申込資格を満たしている必
要があります。
（申込資格については 15 、 37〜50
ページをご参照ください。
）

24

収入基準（月収額の計算例）▍月収額の計算例 1 （給与所得者が2人の場合）
給与所得者記入欄
年間総収入金額
（な

ま

え）

百

十

万

千

年間総収入金額
百

十

円

（な

ま

え）

間

給

百

十

万

千

百

金

額

十

円

大阪太郎 ３ ８ ５ ０ ０ ０ ０ 大阪はるか １ ０ ８ ０ ０ ０ ０ⒶⒷ

年間給与所得金額の計算方法
年 間 総 収 入 金 額

年

与

所

㋐

551,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 0㋑

551,000円以上 1,619,000円未満

年 間 総 収 入 金 額－550,000円㋒ 1,619,000円以上 1,620,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,069,000円㋓ 1,620,000円以上 1,622,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,070,000円㋔ 1,622,000円以上 1,624,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,072,000円㋕ 1,624,000円以上 1,628,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,074,000円

得㋖ 1,628,000円以上 1,800,000円未満 年間総収入金額を4000で割り、 Ａ×0.6＋100,000円
その答えの1円未満を切捨てた-最高10万円※

大阪はるか
1,080,000円－550,000円－100,000円＝430,000円

-10万円

大阪太郎
3,850,000円÷4000＝962.5円（1円未満切り捨て）㋗ 1,800,000円以上 3,600,000円未満 後に4000を掛け戻して計算し Ａ×0.7－ 80,000円
た額を、右のＡにあてはめて㋘ 3,600,000円以上 6,600,000円未満 ください。

962円×4000×0.8－440,000円－100,000円＝2,538,400円

Ａ×0.8－440,000円㋙ 6,600,000円以上 8,500,000円未満

年 間 総 収 入 金 額×0.9－1,100,000円㋚ 8,500,000円以上

年 間 総 収 入 金 額－1,950,000円※10万円未満のときはその金額Ⓐの年間給与所得金額

２ ５ ３ ８ ４ ０ ０ ＋
百

十

万

千

控
除

① 同居及び扶養
親族控除② 老人控除対象
配偶者控除③ 老人扶養控除

百十円Ⓑの年間給与所得金額
百

十

万

千

百

十

４ ３ ０ ０ ０ ０〔入居しようとする親族（申込者本人を除く）及び
遠隔地扶養親族〕
38万円

３ 人＝ １１４ 万円

×

＋

円

妻・長女・長男（本人は除く）〔同一生計配偶者で70歳以上の方〕〔扶養親族で70歳以上の方〕
10万円

×

人＝

万円

〔扶養親族（配偶者を除く）が16歳以上23歳未満の方〕

特④ 扶養親族控除

別⑤ 障がい者控除

控⑥ 特別障がい者控除

25万円

１ 人＝

×

〔障がい者がいる場合〕
27万円

１ 人＝

×

２５ 万円

長男（高校生・16歳）

２７ 万円

長男（身体障がい者4級）〔特別障がい者がいる場合〕
40万円

除

×

人＝

万円

〔寡婦であって所得のある方〕⑦ 寡婦控除

最高27万円×

人＝万円（計算後の所得額が27万円未満のときはその額）〔ひとり親であって所得のある方〕⑧ ひとり親控除

最高35万円×

人＝万円（計算後の所得額が35万円未満のときはその額）※特別障がい者とは、身体障がい者手帳が 1 級又は 2 級の方か、療育手帳の総合判定がＡの方若しくは精神障がい者保健福祉手帳が 1 級の方をいいます。

25◦本人（59歳）（大阪太郎さん）◦妻 （55歳）（大阪花子さん）◦長女（25歳）（大阪はるかさん）◦長男（16歳）（大阪一郎さん）

例
大阪太郎さんの場合

年間総収入金額 3,850,000円（会社員）
年間総収入金額
0円（無 職）
年間総収入金額 1,080,000円（会社員）
年間総収入金額
0円（高校生）

年金所得者記入欄

その他の所得者記入欄

年間総収入金額
（な

ま

え）

百

十

万

年間総収入金額

千

百

十

円

（な

Ⓒ

ま

え）

百

十

万

年間所得金額

千

百

十

円

（な

Ⓓ

ま

え）

百

十

万

千

百

十

円

Ⓔ

年間年金所得金額の計算方法
受給者
年間総収入金額（Ａ）の年齢㋐ 110万円以下

64

以
の

の

－10万円

方

方

（Ａ）×0.85－68万5千円㋓ 410万円以上770万円未満下上（Ａ）×0.75－27万5千円㋒ 330万円以上410万円未満（Ａ）×0.95－145万5千円㋔ 770万円以上
1,000万円未満

年間年金所得＝0（Ａ）
×0.85－68万5千円㋓ 410万円以上770万円未満

万

千

百

－10万円

（Ａ）
×0.95－145万5千円㋔ 770万円以上
1,000万円未満Ⓒの年間年金所得金額
十※その他の所得はこのままです。

（Ａ）
×0.75－27万5千円㋒ 130万円以上410万円未満※10万円未満のときはその金額

百

－最高
10万円※

（Ａ）
－60万円
㋑ 60万円を超え
130万円未満

十円＋※10万円未満のときはその金額Ⓓの年間年金所得金額
百

十

万

千

百

十

円

Ⓔの年間所得金額

＋

百

十

万

千

百

十

円

Ⓐ〜Ⓔを合計します。
百

十

万

千

百

十

円

百

十

万

千

百

十

円

百

十

万

千

百

十

円

２ ９ ６ ８ ４ ０ ０

１ ６ ６ ０ ０ ０ ０

申込世帯全員の年間総所得金額

申込世帯全員の年間総所得金額から左の表の①の控除額及び該当する②〜⑧の特別控除額を差し引きましょう。
申込世帯の月収額

１ ３ ０ ８ ４ ０ ０ ÷12＝

十

万

千

百

十

円

１ ０ ９ ０ ３ ３

⇒

以

－最高
10万円※

（Ａ）－110万円㋑ 110万円を超え330万円未満

年間年金所得金額㋐ 60万円以下

年間年金所得＝0
歳

歳

65

受給者
年間総収入金額（Ａ）の年齢

年間年金所得金額

申込世帯の月収額が、次の収入基準を超えないかどうか確かめて、申込んでください。この収入基準にあてはまらないときは、申込むことができません。
申 込 世 帯158,000円以下の方

の

計

算

後

の

月

収

額

※16ページに記載している「裁量世帯」に該当する方は、計算後の月収額が214,000円以下であれば申込むことができます。

26

▍月収額の計算例 2 （給与所得者と年金所得者がいる場合）
給与所得者記入欄
年間総収入金額
（な

ま

え）

百

十

万

千

年間総収入金額
百十円

大阪太郎 ４ ８ ０ ０ ０ ０ ０

Ⓐ

（な

ま

え）

間

給

百

十

万

千

百

金

額

十

円

Ⓑ

年間給与所得金額の計算方法
年 間 総 収 入 金 額

年

与

所

㋐

551,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 0㋑

551,000円以上 1,619,000円未満

年 間 総 収 入 金 額－550,000円㋒ 1,619,000円以上 1,620,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,069,000円㋓ 1,620,000円以上 1,622,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,070,000円㋔ 1,622,000円以上 1,624,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,072,000円㋕ 1,624,000円以上 1,628,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,074,000円

得-最高10万円※㋖ 1,628,000円以上 1,800,000円未満 年間総収入金額を4000で割り、 Ａ×0.6＋100,000円㋙ 6,600,000円以上 8,500,000円未満

年 間 総 収 入 金 額×0.9－1,100,000円㋚ 8,500,000円以上

年 間 総 収 入 金 額－1,950,000円

大阪太郎
4,800,000円÷4000＝1,200円-10万円

その答えの1円未満を切捨てた㋗ 1,800,000円以上 3,600,000円未満 後に4000を掛け戻して計算し Ａ×0.7－ 80,000円
た額を、右のＡにあてはめて㋘ 3,600,000円以上 6,600,000円未満 ください。
Ａ×0.8－440,000円（1円未満切り捨て）

1,200円×4000×0.8－440,000円－100,000円＝3,300,000円※10万円未満のときはその金額Ⓐの年間給与所得金額

３ ３ ０ ０ ０ ０ ０ ＋
百

十

万

千

控
除

① 同居及び扶養
親族控除② 老人控除対象
配偶者控除③ 老人扶養控除

百十円Ⓑの年間給与所得金額
百

十

万

千

百

十

〔入居しようとする親族（申込者本人を除く）及び
遠隔地扶養親族〕
38万円

３ 人＝ １１４ 万円

×〔同一生計配偶者で70歳以上の方〕〔扶養親族で70歳以上の方〕
10万円

１ 人＝

×

＋

円

１０ 万円

妻・長女・母（本人は除く）母（80歳）〔扶養親族（配偶者を除く）が16歳以上23歳未満の方〕

特④ 扶養親族控除

別⑤ 障がい者控除

控⑥ 特別障がい者控除

25万円

１ 人＝

×

〔障がい者がいる場合〕
27万円

１ 人＝

×

２５ 万円

長女（大学生・19歳）

２７ 万円

母（身体障がい者4級）〔特別障がい者がいる場合〕
40万円

除

×

人＝

万円

〔寡婦であって所得のある方〕⑦ 寡婦控除

最高27万円×

人＝万円（計算後の所得額が27万円未満のときはその額）〔ひとり親であって所得のある方〕⑧ ひとり親控除

最高35万円×

人＝万円（計算後の所得額が35万円未満のときはその額）※特別障がい者とは、身体障がい者手帳が 1 級又は 2 級の方か、療育手帳の総合判定がＡの方若しくは精神障がい者保健福祉手帳が 1 級の方をいいます。

27◦本人（53歳）（大阪太郎さん）◦妻 （52歳）（大阪花子さん）◦長女（19歳）（大阪はるかさん）◦母 （80歳）（大阪ヨシ子さん）

例
大阪太郎さんの場合

年間総収入金額 4,800,000円（会社員）
年間総収入金額
0円（無 職）
年間総収入金額
0円（大学生）
年間総収入金額
840,000円（年 金）

年金所得者記入欄

その他の所得者記入欄

年間総収入金額
（な

Ⓒ

ま

え）

百

大阪ヨシ子

十

万

年間総収入金額

千

百

十

円

８４００００

（な

ま

え）

百

十

万

年間所得金額

千

百

十

円

（な

Ⓓ

ま

え）

百

十

万

千

百

十

円

Ⓔ

年間年金所得金額の計算方法
受給者
年間総収入金額（Ａ）の年齢㋐ 110万円以下

の
方

方

－10万円

（Ａ）×0.95－145万5千円㋔ 770万円以上
1,000万円未満

年間年金所得＝0（Ａ）
×0.85－68万5千円㋓ 410万円以上770万円未満

万

千

百

－10万円

（Ａ）
×0.95－145万5千円㋔ 770万円以上
1,000万円未満※10万円未満のときはその金額Ⓒの年間年金所得金額
十※その他の所得はこのままです。

（Ａ）
×0.75－27万5千円㋒ 130万円以上410万円未満※10万円未満のときはその金額

百

－最高
10万円※

（Ａ）
－60万円
㋑ 60万円を超え
130万円未満

十０ ＋円Ⓓの年間年金所得金額
百

十

万

千

百

十

円

Ⓔの年間所得金額

＋

百

十

万

千

百

十

円

Ⓐ〜Ⓔを合計します。
百

十

万

千

百

十

円

百

十

万

千

百

十

円

百

十

万

千

百

十

円

３ ３ ０ ０ ０ ０ ０

１ ７ ６ ０ ０ ０ ０

申込世帯全員の年間総所得金額

申込世帯全員の年間総所得金額から左の表の①の控除額及び該当する②〜⑧の特別控除額を差し引きましょう。
申込世帯の月収額

１ ５ ４ ０ ０ ０ ０ ÷12＝

十

万

千

百

十

円

１ ２ ８ 3 3 3⇒の（Ａ）×0.85－68万5千円㋓ 410万円以上770万円未満下上（Ａ）×0.75－27万5千円㋒ 330万円以上410万円未満

64

以

以

－最高
10万円※

（Ａ）－110万円㋑ 110万円を超え330万円未満

年間年金所得金額㋐ 60万円以下

年間年金所得＝0
歳

歳

65

受給者
年間総収入金額（Ａ）の年齢

年間年金所得金額

申込世帯の月収額が、次の収入基準を超えないかどうか確かめて、申込んでください。この収入基準にあてはまらないときは、申込むことができません。
申 込 世 帯158,000円以下の方

の

計

算

後

の

月

収

額

※16ページに記載している「裁量世帯」に該当する方は、計算後の月収額が214,000円以下であれば申込むことができます。

28

▍月収額の計算例 3 （給与所得者とその他所得者がいる場合）
給与所得者記入欄
年間総収入金額
（な

ま

え）

百

大阪花子

Ⓐ

十

万

千

年間総収入金額
百十円

９９００００

（な

ま

え）

間

給

百

十

万

千

百

金

額

十

円

Ⓑ

年間給与所得金額の計算方法
年 間 総 収 入 金 額

年

与

所

㋐

551,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 0㋑

551,000円以上 1,619,000円未満

年 間 総 収 入 金 額－550,000円㋒ 1,619,000円以上 1,620,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,069,000円㋓ 1,620,000円以上 1,622,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,070,000円㋔ 1,622,000円以上 1,624,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,072,000円㋕ 1,624,000円以上 1,628,000円未満

年 間 給 与 所 得 ＝ 1,074,000円

得-最高10万円※㋖ 1,628,000円以上 1,800,000円未満 年間総収入金額を4000で割り、 Ａ×0.6＋100,000円-10万円

その答えの1円未満を切捨てた㋗ 1,800,000円以上 3,600,000円未満 後に4000を掛け戻して計算し Ａ×0.7－ 80,000円
た額を、右のＡにあてはめて㋘ 3,600,000円以上 6,600,000円未満 ください。
Ａ×0.8－440,000円㋙ 6,600,000円以上 8,500,000円未満

年 間 総 収 入 金 額×0.9－1,100,000円㋚ 8,500,000円以上

年 間 総 収 入 金 額－1,950,000円※10万円未満のときはその金額Ⓐの年間給与所得金額
百３ ４ ０ ０ ０ ０ ＋
十

万

千

控
除

① 同居及び扶養
親族控除② 老人控除対象
配偶者控除③ 老人扶養控除

百十円Ⓑの年間給与所得金額
百

十

万

千

百

十

４ 人＝ １５２ 万円

×特別⑤ 障がい者控除

控⑥ 特別障がい者控除

10万円

×

人＝

万円

25万円

１ 人＝

×

２５ 万円

〔障がい者がいる場合〕
27万円

×

除

人＝

万円

人＝

万円

〔特別障がい者がいる場合〕
40万円

×〔寡婦であって所得のある方〕⑦ 寡婦控除

最高27万円×

人＝万円（計算後の所得額が27万円未満のときはその額）〔ひとり親であって所得のある方〕⑧ ひとり親控除

最高35万円×

人＝万円（計算後の所得額が35万円未満のときはその額）※特別障がい者とは、身体障がい者手帳が 1 級又は 2 級の方か、療育手帳の総合判定がＡの方若しくは精神障がい者保健福祉手帳が 1 級の方をいいます。

29

妻・長男・二男・長女（本人は除く）〔同一生計配偶者で70歳以上の方〕〔扶養親族で70歳以上の方〕〔扶養親族（配偶者を除く）が16歳以上23歳未満の方〕④ 扶養親族控除＋円〔入居しようとする親族（申込者本人を除く）及び
遠隔地扶養親族〕
38万円

大阪花子
990,000円－550,000円－100,000円＝340,000円

長男（高校生・16歳）

◦本人（50歳）（大阪太郎さん）◦妻 （45歳）（大阪花子さん）◦長男（16歳）（大阪一郎さん）◦二男（14歳）（大阪次郎さん）◦長女（12歳）（大阪はるかさん）例
大阪太郎さんの場合

年間総収入金額 2,500,000円（自営業）
年間総収入金額
990,000円（パート）
年間総収入金額
0円（高校生）
年間総収入金額
0円（中学生）
年間総収入金額
0円（小学生）

年金所得者記入欄

その他の所得者記入欄

年間総収入金額
（な

ま

え）

百

十

万

年間総収入金額

千

百

十

円

（な

Ⓒ

ま

え）

百

十

万

年間所得金額

千

百

十

円

（な

ま

え）

百

十

万

千

百

十

円

大阪太郎 ２ ５ ０ ０ ０ ０ ０ⒹⒺ

年間年金所得金額の計算方法
受給者
年間総収入金額（Ａ）の年齢㋐ 110万円以下

64

以
の

の

－10万円

方

方

（Ａ）×0.85－68万5千円㋓ 410万円以上770万円未満下上（Ａ）×0.75－27万5千円㋒ 330万円以上410万円未満（Ａ）×0.95－145万5千円㋔ 770万円以上
1,000万円未満

年間年金所得＝0（Ａ）
×0.85－68万5千円㋓ 410万円以上770万円未満

万

千

百

－10万円

（Ａ）
×0.95－145万5千円㋔ 770万円以上
1,000万円未満Ⓒの年間年金所得金額
十※その他の所得はこのままです。

（Ａ）
×0.75－27万5千円㋒ 130万円以上410万円未満※10万円未満のときはその金額

百

－最高
10万円※

（Ａ）
－60万円
㋑ 60万円を超え
130万円未満

十円＋※10万円未満のときはその金額Ⓓの年間年金所得金額
百

十

万

千

百

十

円

Ⓔの年間所得金額＋２５０００００
百

十

万

千

百

十

円

Ⓐ〜Ⓔを合計します。
百

十

万

千

百

十

円

百

十

万

千

百

十

円

百

十

万

千

百

十

円

２ ８ ４ ０ ０ ０ ０

１ ７ ７ ０ ０ ０ ０

申込世帯全員の年間総所得金額

申込世帯全員の年間総所得金額から左の表の①の控除額及び該当する②〜⑧の特別控除額を差し引きましょう。
申込世帯の月収額

１ ０ ７ ０ ０ ０ ０ ÷12＝

十

万

千

百

十

円

８ ９ １ ６ ６

⇒

以

－最高
10万円※

（Ａ）－110万円㋑ 110万円を超え330万円未満

年間年金所得金額㋐ 60万円以下

年間年金所得＝0
歳

歳

65

受給者
年間総収入金額（Ａ）の年齢

年間年金所得金額

申込世帯の月収額が、次の収入基準を超えないかどうか確かめて、申込んでください。この収入基準にあてはまらないときは、申込むことができません。
申 込 世 帯158,000円以下の方

の

計

算

後

の

月

収

額

※16ページに記載している「裁量世帯」に該当する方は、計算後の月収額が214,000円以下であれば申込むことができます。

30

収入基準（月収額計算表）
入居予定者全員の収入を確かめて、月収額を計算してください。
所得者が2名以上いる場合は、それぞれの所得の計算方法に従って月収額を給与所得者記入欄
年間総収入金額
（な

ま

え）

百

十

万

千

年間総収入金額
百

十

円

（な

Ⓐ

ま

え）

百

十

万

千

年間総収入金額
百

十

円

（な

Ⓑ

ま

え）

得

金

百

十

万

千

百

十

円

Ⓒ

年間給与所得金額の計算方法
年 間 総 収 入 金 額

年
年

給

与

所

給

与

所

㋑

551,000円以上

1,619,000円未満

年㋒ 1,619,000円以上

1,620,000円未満

年

間

給

与

所

得＝1,069,000円㋓ 1,620,000円以上

1,622,000円未満

年

間

給

与

所

得＝1,070,000円㋔ 1,622,000円以上

1,624,000円未満

年

間

給

与

所

得＝1,072,000円㋕ 1,624,000円以上

1,628,000円未満

年

間

給

与

所

得＝1,074,000円㋖ 1,628,000円以上

1,800,000円未満㋗ 1,800,000円以上

3,600,000円未満㋘ 3,600,000円以上

6,600,000円未満㋙ 6,600,000円以上

8,500,000円未満

控除

十

総

収

入

金

額－550,000円

年間総収入金額を4000で割り、その答えの
1 円未満を切り捨てた後4000を掛け戻し、出た額を右のＡにあてはめてください。

－最 高 1 0 万 円 ※－1 0 万 円

Ａ×0.6＋100,000円
Ａ×0.7－ 80,000円
Ａ×0.8－440,000円

年 間 総 収 入 金 額×0.9－1,100,000円
年 間 総 収 入 金 額－1,950,000円Ⓐの年間給与所得金額
百

間

額

得＝ 0

㋐

㋚ 8,500,000円以上

万① 同居及び扶養
親族控除② 老人控除対象
配偶者控除

千

百

十

円

＋

Ⓑの年間給与所得金額
百

十

万

千

百

十

円

※10万円未満のときはその金額＋入居しようとする親族（申込者本人を除く）及び遠隔地扶養親族
同一生計配偶者で、70歳以上の方Ⓒの年間給与所得金額
百

十

万

千

百

十

円

38万円

×

人＝

万円

10万円

×

人＝

万円

扶養親族で、70歳以上の方④ 扶養親族控除

扶養親族（配偶者を除く）で、16歳以上23歳未満の方

25万円

×

人＝

万円

⑤ 障がい者控除

申込者本人、同居親族又は扶養親族のうち、次に該当する方・身体障がい者手帳の交付を受けている方・戦傷病者手帳の交付を受けている方・知的障がい者更生相談所等により知的障がいと判定された方・精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている方など

27万円

×

人＝

万円

申込者本人、同居親族又は扶養親族のうち、次に該当する方・身体障がい者手帳の交付を受けている方で、1級又は2級に該
当する方・戦傷病者手帳の交付を受けている方で、特別項症から第 3 項症までに該当する方・知的障がい者更生相談所等により重度の知的障がいと判定された方・精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている方で、 1 級に
該当する方

40万円

×

人＝

万円

最高
27万円

×

人＝

万円

特

③ 老人扶養控除

別⑥ 特別障がい者

控

控除

除

31

間

間

551,000円未満⑦ 寡婦控除申込者本人又は同居親族のうち、「ひとり親」に該当せず、合計所得
金額が500万円以下で、事実上婚姻関係と同様の事情にあると認められる方がおらず、次のいずれかに該当する方
・夫と離婚した後婚姻をしておらず扶養親族がいる方・夫と死別した後婚姻をしていない方又は夫の生死が明らかでない方⑧ ひとり親控除

申込者本人又は同居親族のうち、現に婚姻をしていない方又は配偶者の生死の明らかでない方で、次の要件のすべてに該当する方・事実上婚姻関係と同様の事情にあると認められる方がいないこと
・生計を一にする子（その年分の総所得金額等が48万円以下で、他の人の同一生計配偶者や扶養親族になっていない）がいること
・合計所得金額が500万円以下であること（計算後の所得額が27万円未満のときはその額）

最高
35万円

×

人＝

万円

（計算後の所得額が35万円未満のときはその額）計算してください。
年金所得者記入欄

その他の所得者記入欄

年間総収入金額
（な

ま

え）

百

十

万

年間総収入金額

千

百

十

円

（な

Ⓓ

ま

え）

百

十

万

年間所得金額

千

百

十

円

（な

Ⓔ

ま

え）

百

十

万

千

百

十

円

Ⓕ

年間年金所得金額の計算方法
受給者
年間総収入金額（Ａ）の年齢㋐ 110万円以下

64

以
の

の

－10万円

方

方

（Ａ）×0.85－68万5千円㋓ 410万円以上770万円未満下上（Ａ）×0.75－27万5千円㋒ 330万円以上410万円未満（Ａ）×0.95－145万5千円㋔ 770万円以上
1,000万円未満

年間年金所得＝0（Ａ）
×0.85－68万5千円㋓ 410万円以上770万円未満

万

千

百

－10万円

（Ａ）
×0.95－145万5千円㋔ 770万円以上
1,000万円未満Ⓓの年間年金所得金額
十※その他の所得はこのままです。

（Ａ）
×0.75－27万5千円㋒ 130万円以上410万円未満※10万円未満のときはその金額

百

－最高
10万円※

（Ａ）
－60万円
㋑ 60万円を超え
130万円未満

十円※10万円未満のときはその金額＋Ⓔの年間年金所得金額
百

十

万

千

百

十

円

Ⓕの年間所得金額

＋

百

十

万

千

百

十

円

Ⓐ〜Ⓕを合計します。
百

十

万

千

百

十

円

百

十

万

千

百

十

円

百

十

万

千

百

十

円

申込世帯全員の年間総所得金額

申込世帯全員の年間総所得金額から左の表の①の控除額及び該当する②〜⑧の特別控除額を差し引きましょう。
申込世帯の月収額

÷12＝

十

万

千

百

十

円

⇒

以

－最高
10万円※

（Ａ）－110万円㋑ 110万円を超え330万円未満

年間年金所得金額㋐ 60万円以下

年間年金所得＝0
歳

歳

65

受給者
年間総収入金額（Ａ）の年齢

年間年金所得金額

申込世帯の月収額が、次の収入基準を超えないかどうか確かめて、申込んでください。この収入基準にあてはまらないときは、申込むことができません。
申 込 世 帯158,000円以下の方

の

計

算

後

の

月

収

額

※16ページに記載している「裁量世帯」に該当する方は、計算後の月収額が214,000円以下であれば申込むことができます。

32

応募区分別申込資格（一覧表）※年齢については、募集期間末日現在での満年齢です。
※申込資格の詳細については、各応募区分の該当のページをご確認ください。
※優先枠の申込資格に該当しない方は、一般世帯向け募集のみ、申込みができます。
（単身者を除く）
同世帯の種別

共通申込資格（15ページ参照）

高齢者世帯

ひとり親世帯居又障がい者世帯は同

居 し よ うハンセン病療養所入所者
等の世帯①収入基準に合う方（入居予定者全員の収入が対象です。
）②現在、住宅に困っている方③申込者本人が大阪府内に住んでいるか、勤務をしている（勤務することが確実な場合を含む）方④過去に府営住宅に入居していた方については、現に家賃の未納がなく、かつ、規則で定める不正な使一般世帯向け（37ページ参照）

福祉世帯向け（37〜39ページ参照）

優
先 枠
の 申

新婚・子育て世帯向け

込 資（39ページ参照）

格

期限付入居住宅（若年者世帯向け）（40ページ参照）

33

申込可

申込可

申込可

申込可

申込者本人が60歳以上の方で次のいずれかの親族

次のいずれかにあては
まり、20歳未満の児童申込者本人又は同居しようとする親族に申込者本人又は同居しようとする親族に、平とのみ同居し、又は同居
しようとする世帯①配 偶者（内縁関係にある方、パートナーシッ
プ関係にある方を含む）②18歳未満の児童③60歳以上の方を扶養している世帯①死 別・離婚又は婚姻によらないで母若し
くは父となった方②配偶者の生死が1年以上明らかでない方③配偶者から1年以上遺棄されている方④母 子世帯等に準じる状況にある世帯⑤その他

次のいずれかに該当する方がいる世帯①身体障がい者世帯②精神障がい者世帯③知的障がい者世帯④結核回復者世帯

成8年3月31日 ま で の間に厚生労働大臣が定めるハンセン病療養所に入所していた方がいる世帯

※DV被害者の世帯においては、募集期間末日現在で20歳以上の方を扶養していても「福祉世帯向け」で申込めます。
と す る 親 族 が あ る 方
犯罪被害者等の世帯

新婚世帯

子育て世帯（ひとり親世帯であっても要件に該当する場合は応募可）

申込可

申込可

単身者
（49〜50ページ参照）

用（無断退去など）をしたことがないこと

申込可
申込者本人又はその同居しようとする親族が次の①〜③の全てに該当する世帯①府内における殺人、放火、強制性交等の実行行為の犯罪被害者等で、被害が発生した日から5年以内の方②そ の犯罪により従前の住居に居住することが困難となった方③犯 罪被害状況について確
認できる方

申込不可
次のいずれかに該当する方①年齢が60歳以上の方②身体障がい者（1級から4級までの方）③精神障がい者④知的障がい者⑤戦傷病者⑥原子爆弾被爆者⑦生活保護受給者等⑧海外からの引揚者⑨ハンセン病療養所入所者等⑩DV被害者

申込者本人及び配偶者（内縁関係にある方、パート
ナーシップ関係にある方及び婚約者を含む）が40歳未満であり、次のいずれかに該当する方がいる世帯①既婚者については、婚姻の届出が令和5年8月1日以降である方（内縁関係にある方は、同居することとなった日が令和5年8月1日以降であること。パート
ナーシップ関係にある方は、大阪府又は大阪府内の自治体がパートナーシップ宣誓したことを証明する書類を発行した日が令和5年8月1日以降であること）

現在同居しているか、又は同 居 し よ う と す る 小 学6年
生以下（募集期間末日現在）の子どもを含む親子を中心と し た2人 以 上 の 親 族 か らなる世帯②婚約者との申込みについては、申込日に婚約中で、婚姻する日が新築募集は入居予定月から1ヵ
月以内、あき家募集は令和7年8月15日までの方
申込者本人及び配偶者（内縁関係にある方、パート
ナーシップ関係にある方及び婚約者を含む）が40歳未満であり、次のいずれかに該当する方がいる世帯①既婚者については、婚姻の届出が令和5年8月1日以降である方（内縁関係にある方は、同居することとなった日が令和5年8月1日以降であること。パート
ナーシップ関係にある方は、大阪府又は大阪府内の自治体がパートナーシップ宣誓したことを証明する書類を発行した日が令和5年8月1日以降であること）②婚約者との申込みについては、申込日に婚約中で、婚姻する日が新築募集は入居予定月から1ヵ
月以内、あき家募集は令和7年8月15日までの方

申込者本人が40歳未満であり、次の①及び②に該当する世帯①現在同居しているか、同
居 し よ う と す る 小 学6年 生
以 下（ 募 集 期 間 末 日 現 在 ）の子どもを含む親子を中心とした親族からなる世帯②配偶者（内縁関係にある方、パートナーシップ関係にある方及び婚約者を含む）
がいる場合には、その配偶者も40歳未満であること

34

応募区分別申込資格（一覧表）つづき※年齢については、募集期間末日現在での満年齢です。
※申込資格の詳細については、各応募区分の該当のページをご確認ください。
※優先枠の申込資格に該当しない方は、一般世帯向け募集のみ、申込みができます。
（単身者を除く）
同世帯の種別

共通申込資格（15ページ参照）

高齢者世帯

ひとり親世帯居又障がい者世帯は

同 居 し よ う
ハンセン病療養所入所者
等の世帯①収入基準に合う方（入居予定者全員の収入が対象です。
）②現在、住宅に困っている方③申込者本人が大阪府内に住んでいるか、勤務をしている（勤務することが確実な場合を含む）方④過去に府営住宅に入居していた方については、現に家賃の未納がなく、かつ、規則に定める不正な使一般世帯向け（37ページ参照）

申込可（親世帯の申込資格）
申込者本人が60歳以上の方で次のいずれかの親族とのみ同居している世帯
親子近居向け①配 偶者（内縁関係にあ（41〜44ページ参照）
る方・パートナーシッ※子 ども世帯に資格のあ
プ関係にある方を含む）
る世帯又は親世帯に資②18歳未満の児童
格のある世帯も申込可③60歳以上の方

申込可

申込可

優
先

（親世帯・子世帯の申込
資格）申込者本人又は同居親族に次のいずれかに該当する方がいる世帯①身体障がい者世帯②精神障がい者世帯③知的障がい者世帯④結核回復者世帯⑤ハ ンセン病療養所入所
者等の世帯

枠
の
申

・シ ルバーハウジングは、込 資格

シルバーハウジング（45〜46ページ参照）

車いす常用者世帯向け（47〜48ページ参照）

35

65歳以上の親族からなる高齢者2人の世帯（配
偶者は60歳以上で可）・ふ れあいシルバーハウ
ジ ン グ は、60歳 以 上 の親族からなる高齢者2人の 世 帯（ 夫 婦 の 一 方 が60歳以上で可）

身体障がい者手帳又は戦傷病者手帳所持者で、下肢又は体幹の機能障がいの程度が高い車いす常用者のいる世帯申込可

と す る 親 族 が あ る 方
犯罪被害者等の世帯

新婚世帯

子育て世帯（ひとり親世帯であっても要件に該当する場合は応募可）

単身者（49〜50ページ参照）

用（無断退去など）をしたことがないこと

申込可

申込可

申込可

申込不可

（子世帯の申込資格）（親世帯・子世帯の申込資格）
2人以上の親族で構成される世帯 次のいずれかに該当する方であって、同居者に小学6年生以 ①年齢が60歳以上の方下（募集期間末日現在）の子ど ②身 体障がい者（1級から4級までもがいる世帯の方）③精神障がい者④知的障がい者⑤戦傷病者⑥原子爆弾被爆者⑦生活保護受給者等⑧海外からの引揚者⑨ハンセン病療養所入所者等⑩DV被害者・シ ルバーハウジングについては、
65歳以上の単身者世帯
・ふれあいシルバーハウジングについては、60歳以上の単身者世帯「福祉世帯向け」の単身者要件を満たし、かつ、身体障がい者手帳又は戦傷病者手帳所持者で、下肢又は体幹の機能障がいの程度が高い
車いす常用者

36

応募区分別申込資格
一般世帯向け
府営住宅に申込むためには、共通申込資格（15ページ参照）のすべての条件を満たしたうえで、かつ、次の条件を満たしている必要があります。

▍申込資格◎同居又は同居しようとする親族がある方※内縁関係にある方、パートナーシップ関係にある方婚約者のある方も申込むことができます。
（７ページ
参照）

福祉世帯向け福祉世帯向けに申込むためには、共通申込資格（15ページ参照）のすべての条件を満たしたうえで、かつ、次のいずれかに該当する必要があります。

▍高齢者世帯
申込者本人が募集期間末日現在で60歳以上の方であって、次の（ 1 ）～（ 3 ）のいずれかの親族とのみ同居し、又は同居しようとする世帯（ 1 ）配偶者（内縁関係にある方、パートナーシップ関係にある方を含む）（ 2 ）18歳未満の児童（世帯を不自然に分割した方を除く）（ 3 ）60歳以上の方（注）同居される方の中に、上の（ 1 ）～（ 3 ）のいずれにもあてはまらない方がおられる場合には、高齢者世帯とはみなしません。
なお、年齢については、募集期間末日現在での満年齢です。

▍ひとり親世帯申込時点で次の（ 1 ）～（ 5 ）のいずれかにあてはまり、募集期間末日現在で20歳未満の児童を扶養している世帯（ 1 ）死別若しくは離婚又は婚姻によらないで母若しくは父となった方（ア）配偶者と死別した方であって、現に婚姻をしていない方（イ）離婚した方であって、現に婚姻をしていない方（ウ）婚姻によらないで母又は父となった方であって、現に婚姻をしていない方37

（ 2 ）配偶者の生死が１年以上明らかでない方（警察へ行方不明者届の届出をしている場合）（ 3 ）配偶者から１年以上遺棄されている方（住民票上１年以上配偶者と離れている場合）（ 4 ）母子世帯等に準じる状況にある世帯
配偶者の暴力等により、婚姻関係が事実上破綻している場合の証明書については、「DV被害者要件」（50ページ参照）をご覧ください。
（注）証明書については、入居資格審査時に提出していただきます。
（ 5 ）その他（ア）配偶者が海外にいるため、その扶養を受けられない方（イ）配偶者が精神又は身体の障がいにより、長期にわたって労働能力を失っている方（ウ）配偶者が法令により１年以上拘禁され、長期にわたってその扶養を受けられない方（注-1）上記（ 2 ）、
（ 3 ）、（ 5 ）−（ウ）の基準となる日は、募集期間の末日です。
（注-2）20歳未満の児童であっても、年間の合計所得金額が48万円以下（給与のみの場合は給与収入が103
万円以下）でなければ、扶養していることになりませんので、ご注意ください。
（注-3）DV被害者の世帯においては、募集期間末日現在で20歳以上の方を扶養していても申込めます。
（詳細50ページ「DV被害者要件」）▍障がい者世帯
２人以上の親族で構成される世帯であって、申込者本人又は同居しようとする親族に次の（ 1 ）～（ 4 ）のいずれかに該当する方がいる世帯（ 1 ）身体障がい者世帯
身体障がい者手帳又は戦傷病者手帳の交付を受けている方（ 2 ）精神障がい者世帯
精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている方又は同程度の障がいを有すると認められる方（ 3 ）知的障がい者世帯
療育手帳の交付を受けている方又は同程度の障がいを有すると子ども家庭センター若しくは大阪府
障がい者自立相談支援センターの長により判定された方（ 4 ）結核回復者世帯
結核による長期療養が必要な方で、日常生活が制限され、かつ、入居時までに退院可能な方又は申込日において退院後３年を経過していない方（注）上記（ 1 ）、
（ 2 ）、（ 3 ）については、募集期間末日現在で要件を満たしていることが必要です。

▍ハンセン病療養所入所者等の世帯申込者本人又は同居しようとする親族に、平成8年3月31日までの間に厚生労働大臣が定めるハンセン病療養所に入所していた方がいる世帯

38

▍犯罪被害者等の世帯２人以上の親族で構成される世帯であって、申込者本人又はその同居しようとする親族が次の（ 1 ）～（ 3 ）のすべてに該当する世帯（ 1 ）府内における殺人、放火、不同意性交等の実行行為の犯罪被害者等で、被害が発生した日から5年以
内（募集期間末日現在）の方（ 2 ）（ 1 ）の犯罪により従前の住宅に居住することが困難になった方（ 3 ）（ 1 ）の犯罪被害状況について確認できる方（注）上記（ 1 ）には、危険運転致死を含む▍単身者、DV被害者
単身申込資格については「単身者資格要件」（49～50ページ参照）をご覧ください。
DV被害者申込資格については「DV被害者要件」（50ページ参照）をご覧ください。

注意事項

・高齢者・障がい者向けに対応した設備改善は行っておりません。
・入居後にご自身で設備改善をしたい場合は、事前に各指定管理者までお問合せください。
なお、改善内容によっては、認められない場合もあります。

新婚・子育て世帯向け
新婚・子育て世帯向けに申込むためには、共通申込資格（15ページ参照）のすべての条件を満たしたう
えで、かつ、次のいずれかに該当する必要があります。

▍新婚世帯
申込者本人及び配偶者（内縁関係にある方、パートナーシップ関係にある方及び婚約者を含む）が募集期
間末日現在において40歳未満であり、次の（ 1 ）又は（ 2 ）のいずれかに該当する方がいる世帯（ 1 ）既婚者については、婚姻の届出が令和５年８月１日以降である方（内縁関係にある方は、同居することとなった日が令和５年８月１日以降であること。パートナー
シップ関係にある方は、大阪府又は大阪府内の自治体がパートナーシップ宣誓したことを証明する書類を発行した日が令和５年８月１日以降であること）。
（ 2 ）婚約者との申込みについては、申込時点で婚約中で、・新築募集………婚姻する日が入居予定時期から１ヵ月以内までの方・あき家募集……婚姻する日が令和７年８月15日までの方※その他の注意事項（7ページ参照）をご確認ください。

▍子育て世帯（ひとり親世帯であっても要件に該当する場合は応募可）
次の（ 3 ）に該当する世帯（ 3 ）現在同居しているか、又は同居しようとする小学６年生以下（募集期間末日現在）の子どもを含む
39

親子を中心とした２人以上の親族からなる世帯期限付入居住宅（若年者世帯向け）
期限付入居住宅に申込むためには、共通申込資格（15ページ参照）のすべての条件を満たしたうえで、かつ、次のいずれかに該当する必要があります。

▍新婚世帯
申込者本人及び配偶者（内縁関係にある方、パートナーシップ関係にある方及び婚約者を含む）が募集期
間末日現在において40歳未満であり、次の（ 1 ）又は（ 2 ）のいずれかに該当する方がいる世帯（ 1 ）既婚者については、婚姻の届出が令和５年８月１日以降である方（内縁関係にある方は、同居することとなった日が令和５年８月１日以降であること。パートナー
シップ関係にある方は、大阪府又は大阪府内の自治体がパートナーシップ宣誓したことを証明する書類を発行した日が令和５年８月１日以降であること）。
（ 2 ）婚約者との申込みについては、申込時点で婚約中で、・新築募集………婚姻する日が入居予定時期から１ヵ月以内までの方・あき家募集……婚姻する日が令和７年８月15日までの方※その他の注意事項（7ページ参照）をご確認ください。

▍子育て世帯（ひとり親世帯であっても要件に該当する場合は応募可）
申込者本人が募集期間末日現在において40歳未満であり、次の（ 3 ）及び（ 4 ）に該当する世帯（ 3 ）現在同居しているか、同居しようとする小学６年生以下（募集期間末日現在）の子どもを含む親子を中心とした親族からなる世帯（ 4 ）配偶者（内縁関係にある方、パートナーシップ関係にある方及び婚約者を含む）がいる場合には、その配偶者が募集期間末日において40歳未満であること。

注意事項

・この応募区分の入居期間は、入居開始日より10年です。
期間の延長及び更新はありませんので、期間の満了日までに住宅を明け渡していただきます。
その際に移転料の負担はしません。
（期間満了の6ヵ月前までに、期間満了通知を送付します。）
・入居期間内であっても高額所得者の認定を受けた場合は、住宅を明け渡していただくこととなります。
・入居期間は10年となっておりますが、期間内に退去することもできます。
・入居期間中に、他の府営住宅（総合募集等）に申込むことができます。

40

親子近居向け
親世帯又は子世帯が、日常のふれあいや援助ができるよう、お互いに近くに住むことを希望される方を対象とした募集です。
親子近居向けに申込むためには、共通申込資格（15ページ参照）のすべての条件を満たしたうえで、かつ、次のいずれかに該当する必要があります。
ただし、申込世帯又は相手世帯が府営住宅に入居している場合は、次の（１）、（２）に該当するときは、申込みできません。
（１）当該住宅が３寝室で、双方の世帯の人数の合計が３人以下となるとき。
（２）当該住宅が４寝室で、双方の世帯の人数の合計が５人以下となるとき。
※この応募区分に申込むときは、「相手世帯の居住状況調査書」（144ページ）に必要事項を記入し、必ず申込書と一緒に同封して申込んでください。
（電子申請は行っていません。）※府が指定する地域の詳細については、指定地域一覧表（43〜44ページ）をご覧ください。

▍親世帯が申込む場合（親世帯（申込世帯）の資格）
募集している府営住宅の近く（府が指定する地域内）に、子世帯が１年以上住んでいる場合であって、当該府営住宅に入居を希望される方（基準となる日は、募集期間の末日です。）（ 1 ）高齢者世帯
申込者本人が60歳以上の方であって、次の①～③のいずれかの親族とのみ同居している世帯①

配偶者（内縁関係にある方、パートナーシップ関係にある方を含む）②

18歳未満の児童（世帯を不自然に分割した方を除く）③

60歳以上の方（注）年齢については、募集期間末日現在での満年齢です。

（ 2 ）障がい者世帯
２人以上の親族で構成される世帯であって、申込者本人又は同居親族に次の①～⑤のいずれかに該当する方がいる世帯①

身体障がい者世帯
身体障がい者手帳又は戦傷病者手帳の交付を受けている方②

精神障がい者世帯
精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている方又は同程度の障がいを有すると認められる方③

知的障がい者世帯
療育手帳の交付を受けている方又は同程度の障がいを有すると子ども家庭センター若しくは大阪
府障がい者自立相談支援センターの長により判定された方④

結核回復者世帯
結核による長期療養が必要な方で、日常生活が制限され、かつ、入居時までに退院可能な方又は申込日において退院後３年を経過していない方⑤

ハンセン病療養所入所者等の世帯
平成８年３月31日までの間に厚生労働大臣が定めるハンセン病療養所に入所していた方41

（ 3 ）単身者、DV被害者
単身申込資格については、「単身者資格要件」（49～50ページ参照）をご覧ください。
DV被害者申込資格については、「DV被害者要件」（50ページ参照）をご覧ください。
（ 4 ）子ども世帯に資格のある世帯
2人以上の親族で構成する親世帯であって、子世帯が42ページに記載している子世帯が申込む場合の資格のうち（ 1 ）、
（ 1 ）に該当する単身者、（ 2 ）及び（ 3 ）のいずれかの要件を満たしていること（注）上記（ 2 ）−①、②、③、については、募集期間末日現在で要件を満たしていることが必要です。

▍子世帯が申込む場合（子世帯（申込世帯）の資格）
募集している府営住宅の近く（府が指定する地域内）に、親世帯が１年以上住んでいる場合であって、当該府営住宅に入居を希望される方（基準となる日は、募集期間の末日です。）（ 1 ）障がい者世帯
2人以上の親族で構成される世帯であって、申込者本人又は同居親族に次の①～⑤のいずれかに該当する方がいる世帯①

身体障がい者世帯
身体障がい者手帳又は戦傷病者手帳の交付を受けている方②

精神障がい者世帯
精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている方又は同程度の障がいを有すると認められる方③

知的障がい者世帯
療育手帳の交付を受けている方又は同程度の障がいを有すると子ども家庭センター若しくは大阪府障がい者自立相談支援センターの長により判定された方④

結核回復者世帯
結核による長期療養が必要な方で、日常生活が制限され、かつ、入居時までに退院可能な方又は申込日において退院後3年を経過していない方⑤

ハンセン病療養所入所者等の世帯
平成８年3月31日までの間に、厚生労働大臣が定めるハンセン病療養所に入所していた方（ 2 ）子育て世帯（ひとり親世帯であっても要件に該当する場合は応募可）
2人以上の親族で構成される世帯であって、同居者に小学６年生以下（募集期間末日現在）の子どもがいる世帯（ 3 ）単身者、DV被害者
単身申込資格については「単身者資格要件」（49～50ページ参照）をご覧ください。
DV被害者申込資格については、「DV被害者要件」（50ページ参照）をご覧ください。
（ 4 ）親世帯に資格のある世帯
2人以上の親族で構成する子世帯であって、親世帯が41～42ページに記載している親世帯が申込む場合の資格のうち（ 1 ）（、 2 ）、（ 2 ）に該当する単身者及び（ 3 ）のいずれかの要件を満たしていること（注）上記（ 1 ）−①、②、③、については、募集期間末日現在で要件を満たしていることが必要です。

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▍親子近居向け募集
市区町村

茨 木 市

枚 方 市

寝屋川市

東大阪市

43

指定地域一覧表

申込区分

4107-20-0201-53

4011-04-0108-53

4509-04-0403-53

5717-05-0710-53○ この表で住宅ごとに指定する地域内（下表）に、

住宅名

茨木郡山

枚方招提

指定地域

茨木市

五日市1・2、五日市緑町、上野町、春日1〜5、上郡1・2、上穂積、上穂積1〜4、上穂東町、北春日丘1〜4、郡1〜5、郡山1・2、道祖本、紫明園、清水1、下穂積3、下井町、宿川原町、宿久庄1〜3・5、新郡山1・2、豊川1〜5、豊原町、中河原町、
中穂積、中穂積1〜3、西安威1・2、西田中町、西
豊川町、西福井1〜4、西穂積町、畑田町、東福井
1・2、藤の里1・2、松下町、見付山1・2、南安威
2・3、南春日丘1〜7、南耳原1・2、南清水町、
耳原1〜3、美穂ヶ丘、室山1・2

枚方市

上野2・3、宇山町、宇山東町、大峰北町1・2、大
峰東町、大峰南町、大峰元町1・2、小倉町、小倉
東町、甲斐田町、甲斐田新町、甲斐田東町、片鉾
東町、片鉾本町、上島東町、北片鉾町、北山1、車塚1・2、交北1〜4、高野道1・2、黄金野1・2、招提大谷1〜3、招提北町1〜3、招提田近1〜3、
招提中町1〜3、招提東町1〜3、招提平野町、招提南町1〜3、招提元町1〜4、新之栄町、須山町、
田口1〜5、田口山1〜3、出屋敷西町1・2、出屋
敷元町1・2、堂山1〜3、堂山東町、長尾家具町1〜5、長尾北町1〜3、長尾谷町1〜3、長尾峠町、
長尾西町1〜3、長尾元町1〜5・7、長尾宮前1、
中宮大池1〜4、中宮東之町、渚栄町、渚東町、西招提町、野村北町、東船橋1・2、東牧野町、東山
1・2、藤阪北町、藤阪中町、藤阪西町、藤阪南町
1・2、藤阪元町1〜3、船橋本町1、牧野阪1〜3、
牧野下島町、牧野本町1・2、南船橋1・2、都丘町、三栗1・2、養父丘1・2、養父西町、養父東町、
養父元町、山田池北町、山田池公園、山田池東町、山田池南町、王仁公園

寝屋川市

池の瀬町、太秦桜が丘、太秦高塚町、太秦中町、
太秦東が丘、太秦元町、太秦緑が丘、打上元町、
打上中町、打上新町、打上高塚町、打上宮前町、
打上南町、明和1・2、高倉1・2、小路北町、梅が丘1、寝屋北町、寝屋新町、寝屋1・2、寝屋南1・2、宇谷町、大谷町、寝屋川公園、音羽町、川勝町、
管相塚町、楠根北町、楠根南町、国松町、香里本
通町、香里南之町、郡元町、寿町、幸町、境橋町、桜木町、末広町、田井町、田井西町、高宮1・2、
高宮あさひ丘、高宮栄町、高宮新町、豊野町、成田町、成田西町、成田東町、成田東が丘、成田南
町、秦町、初町、早子町、八幡台、東香里園町、平池町、本町、三井が丘1〜5、美井町、美井元町、
三井南町、緑町、明徳1・2、八坂町

交野市

星田北6〜9枚方市

高田1・2、香里園町、香里園東之町、香里ヶ丘9〜11、茄子作5、東香里1〜3、東香里新町、東香里南町、東香里元町

東大阪市

荒本、荒本北、荒本新町、荒本西1〜4、稲田三島町、稲田上町1・2、稲田新町1〜3、稲田本町1〜3、稲葉1・2・4、岩田町1・4〜6、瓜生堂1・3、
川田1・2、川俣1・3、川俣本町、楠根1〜3、新鴻池町、鴻池元町、鴻池町2、小阪3、古箕輪1、七軒家、島之内1・2、下小阪5、新家、新家中町、新
家西町、新庄、新庄西、新庄東、新庄南、角田1〜
3、中鴻池町1〜3、中新開1・2、長田・長田内介、
長田中1〜5、長田西1〜6、長田東1〜5、中野、
西岩田1〜4、西鴻池町2・3、西堤1・2、西堤学園町1〜3、西堤本通西3、西堤本通東1〜3、菱江、菱江1〜3、菱屋東、菱屋東1・2、本庄、本庄東、本庄中1・2、本庄西1〜3、御厨1〜5、御厨
西ノ町1・2、御厨栄町2〜4、御厨中1・2、御厨
東1・2、御厨南1〜3、三島、南鴻池町1・2、箕輪、横枕、横枕西、横枕南、吉田下島、吉原1・2、若
江西新町1

寝屋川秦

東大阪春宮

近居しようとする相手世帯が、１年以上居住していることが必要です。
市区町村

河内長野市

堺市北区

堺市南区

泉南郡熊取町

申込区分

4606-18-0503-53

3101-08-1103-53

3175-15-0202-53

8501-06-0101-53

住宅名

指定地域

河内長野市

あかしあ台1・2、市町、小山田町、菊水町、
北貴望ヶ丘、木戸、木戸西町、木戸東町、
桐ヶ丘、楠町西、楠町東、汐の宮町、千代田
台町、千代田南町、西之山町、原町、古野町、本多町、松ヶ丘中町、松ヶ丘西町、松ヶ丘東町、南貴望ヶ丘、向野町

富田林市

嬉、彼方、金剛伏山台、須賀、廿山、廿山2、
寺地台2〜4、錦織、錦織北1〜3、錦織中
1・2、錦織東1〜3、錦織南1・2、伏見堂、伏山、不動ヶ丘町、横山

大阪狭山市

茱萸木7・8、東茱萸木3・4

堺市北区

南花田町、新金岡町1〜4、長曽根町、黒土町、蔵前町、船堂町、新堀町1・2、北花田
町1〜4、 常 盤 町1〜3、 東 浅 香 山 町1〜4、
奥本町1・2、宮本町、大豆塚町1・2、東雲
東町1〜4、北長尾町1〜8、中長尾町1〜4、
南長尾町1〜5、東三国ヶ丘町1〜5

堺市堺区

東雲西町1〜4、浅香山町1〜3、田出井町、
香ヶ丘町1〜5、遠里小野町2〜4、砂道町
2・3、高須町2・3、北清水町2・3、南清水町2・3、錦綾町2・3、今池町1〜6、北田出
井町1〜3、中田出井町1〜3、南田出井町1〜4、北三国ヶ丘町1〜8、中三国ヶ丘町3〜7、向陵西町1〜3、向陵中町1・3・5

大阪市
住吉区

遠里小野1〜3・5〜7、山之内1〜5、南住
吉4、我孫子西2、我孫子2〜5、我孫子東1〜3、 山 之 内 元 町、 杉 本1〜3、 浅 香1・2、
苅田3〜10、庭井1・2

大阪市
東住吉区

公園南矢田4、矢田7

松原市

天美西1〜8、天美東8・9、天美南5・6、天美我堂1〜7、北新町4〜6

堺市南区

赤 坂 台1〜4、 鴨 谷 台1〜3、 城 山 台1〜5、
新檜尾台1〜4、庭代台1〜4、原山台1〜5、檜尾、御池台1〜3・5、三木多上、桃山台1・2

和泉市

池田下町、浦田町、光明台1〜3、伏屋町、
伏屋町1〜5、三林町、安堂町、和田町

熊取町

青葉台1・2、朝代台、朝代西1〜4、朝代東
1〜4、大久保北1〜3、大久保中1〜5、大久保西、大久保東1・2、大久保南1〜5、大宮1〜4、小垣内、小垣内1〜4、小谷北1、
小谷南1・2・4、希望ケ丘1〜4、久保1〜5、五門、五門西1〜4、五門東1〜4、紺屋1・2、 桜 ケ 丘1・2、 五 月 ケ 丘1・2、 七 山 南、
自由ケ丘1・2、新野田1・2、つばさが丘北
1〜4、つばさ丘西1・2、東和苑、長池、成合北、成合西、成合東、成合南、野田、野田
1〜4、美熊台1・2、南山の手台、山の手台
1〜3、和田1〜5

泉佐野市

日根野

河内長野木戸

浅香山

城山台２丁

熊取朝代

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シルバーハウジング
シルバーハウジングとは、高齢者の一人暮らしや夫婦世帯などが安心して快適な生活ができるように、住宅の設備・仕様に配慮し、万一の緊急時には生活援助員（LSA、ライフサポートアドバイザー）による対応がある等の福祉サービスを受けられる、公営の高齢者世話付住宅です。
これは、大阪府と府内市町村の共同事業で行っており、大阪府が住宅を建設、入居者の斡旋を行い、市町村が生活援助員を派遣して、入居者の方に生活相談等のサービスを行うもので、入居と同時に生活援助員
派遣の契約をしていただきます。 ただし、シルバーハウジングは特別養護老人ホームではありませんので、介護の必要な方は別に自己負担で介護サービスを受けていただきます。
ふれあいシルバーハウジングとは、シルバーハウジングの内容に加え、高齢者が不安に陥ることのないよ
う日常生活において、自然な形で人と人とが触れ合うことのできる共同居住型住宅です。個人の住宅の他に、食事や団らんなど共同の生活の場として「団らん室」をもつ住宅です。入居者が団らん室でさまざまな活動に取り組むことでお互いに仲良くなり、活動的に、安心して暮らせることをめざしています。
「シルバーハウジング」と同様に、設備・仕様の面でも高齢者に配慮した住宅で、生活援助員による緊急時の対応などのサービスも受けることができます。

住宅設計上の配慮（大阪府の住宅施策）について①

高齢者に配慮した設備・仕様
・１階は玄関までスロープを設けて段差をなくし、広い玄関ホールで利用しやすいようにしています。
また、エレベータを設置して、各階へ移動しやすいようにしています。
・廊下に手すりを設置し、玄関扉等の建具も引戸とするなど、出入りしやすいようにしています。
・住宅内部は、浴室を除いて段差をなくしています。
・浴槽を半落とし込みにし、手すりを設置するなど利用しやすいようにしています。
・緊急通報ボタンを浴室、トイレ、居室に設置し、緊急時に対応できるようにしています。

②

その他の施設・居住者の交流の場のひとつとして、ふれあいシルバーハウジングには団らん室を設置しています。
（団らん室は、入居者相互で管理していただきます。）
・居住者の自立した暮らしを助ける生活援助員用の執務室を設けています。

福祉サービスの提供（市の福祉施策）について住宅内に配置された生活援助員が、次のようなサービスを行います。
・生活相談………………心配事相談や健康相談をはじめとした生活全般にわたる相談を行います。
・安否の確認……………一日一度、さらに必要に応じて声をかけるようにしています。
・緊急時の対応…………緊急の場合、入居者が緊急通報ボタンを押せば、昼間は生活援助員が受信し、不在時及び夜間等は近隣の福祉施設が対応します。
・関係機関への連絡……必要に応じて、関係機関に連絡をとります。
45

・生活関連情報の提供…行政サービスや地域活動などの情報をお知らせします。
シルバーハウジングでは、前述の市の福祉サービスを受けられるほか、緊急通報システム等を設置していますので、利用の有無にかかわらず前年の所得税額に応じ、入居者の方に費用負担をしていただきます。
なお、入居者負担額は市により異なっております。
また、緊急通報システムの費用負担が不要な住宅も一部あります。

注意事項○生活援助員等費用負担基準
入居者世帯の所得階層入居者負担額（１ヵ月当り）

A

生活保護法による被保護世帯

0円

B

生計中心者が前年所得税非課税世帯

0円

C

生計中心者の前年所得税額

9,600円以下の世帯

1,500円D

生計中心者の前年所得税額

9,601円以上32,400円以下の世帯

2,600円E

生計中心者の前年所得税額 32,401円以上42,000円以下の世帯

3,800円F

生計中心者の前年所得税額 42,001円以上の世帯

4,900円▍申込資格
シルバーハウジングに申込むためには、共通申込資格（15ページ参照）のすべての条件を満たしたうえ
で、かつ、次のいずれかに該当する必要があります。
◎シルバーハウジング
2寝室……65歳以上の親族からなる高齢者2人の世帯（配偶者は60歳以上で可能）
1寝室……65歳以上の単身者世帯◎ふれあいシルバーハウジング
2寝室……60歳以上の親族からなる高齢者2人の世帯（夫婦の一方が60歳以上で可能）
1寝室……60歳以上の単身者世帯（注）年齢については、募集期間末日現在での満年齢です。

注意事項

シルバーハウジング及びふれあいシルバーハウジングは、介護付住宅ではありません。

※申込みに際し了解していただく事項
１

当選者となった方は、共同居住の仕組みについて、一定の勉強会に必ず参加していただきます。

２

入居者全員で、共同生活に必要なルールを決めていただきます。

３

共同スペースの管理は、生活援助員の指示のもと、入居者の方々で実施していただきます。
また、管理費（光熱水費や修繕費など）や備品の購入は、入居者全員で負担していただきます。

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車いす常用者世帯向け
車いす常用者世帯向け住宅とは、車いす常用者が住宅の中において、支障なく日常生活を送れるよう特別設計された住宅です。これには、MAIハウス、身体障がい者向け改善住宅及び身体障がい者向け住宅の3種類があります。

MAIハウスについて
車いす常用者が住宅の中において、支障なく日常生活を送れるように、特別設計された公営住宅です。道路から住棟へスロープを設置し、段差を解消することで、容易に住宅内を移動できるようにしています。
「MAI」とは、次の３つの意味を含んでいます。
「Ｍ」（モビリティ（Mobility）

自由な移動性）「Ａ」（アジャスタブル（Adjustable）

調整可能な設備）「Ｉ」（インテンシブ（Intensive）

介護に必要な住宅の補強）

MAIハウスの仕様
・車いすで住宅内部は、自由に移動できます。
（和室は除く）・非常用ボタンを居室・浴室・トイレに設置しています。
・居室・浴室・洗面所・トイレの天井裏には、ホイストレールが設置できるよう下地補強をしています。
（ホイストとは、ハンガーで利用者を支え、リモコンで上昇下降、走行ができる電動移動装置をいいます。
）

・スイッチ・コンセントは、車いすで使いやすい位置に取り付けています。
・物干し金具は、車いすでも使いやすい低い位置に取り付けています。
・住棟の1階にありますので、バルコニーからスロープで屋外に移動できます。
・専用駐車場があります。
注意事項

MAIハウスは住戸によりタイプが異なります。当選後に住戸を見ていただき、入居される方に合わせて、手すり等の一部設備について調整を行います。

身体障がい者向け改善住宅について「身体障がい者向け改善住宅」は、既存の一般住宅を、重度身体障がい者（車いす常用者）向けに標準設計で増築又は改築したものです。車いす用出入り口及びスロープ等の設置や浴室・トイレなどの改善を行います。
（車いすでの出入りは、主にベランダ側からとなります。）
申込みには同居される親族（介護される方）が必要です。
入居される方に合わせた設備等の改善・調整は行いません。
改善内容
・専用駐車場の設置
・スロープ等の設置（スロープ以外に段差昇降機を設置する場合があります。）
・身体障がい者用流し台の設置
・トイレの改善（手すり、コンセント、非常用インターホンの設置）・身体障がい者用洗面器の設置
・住宅内部の段差の解消
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身体障がい者向け住宅について「身体障がい者向け住宅」は、重度身体障がい者（車いす常用者）向けに建設当初から標準設計で整備された住宅です。
入居される方に合わせた設備などの改善・調整は行いません。

▍申込資格
車いす常用者世帯向けに申込むためには、共通申込資格（15ページ参照）のすべての条件を満たしたう
えで、かつ、次のいずれにも該当する必要があります。
※単身者でお申込みの場合は、49〜50ページの「単身者資格要件」を満たしている必要があります。
◎車いす常用者世帯向け住宅は、募集期間末日現在において、身体障がい者手帳又は戦傷病者手帳の交付を受けており、かつ、下肢又は体幹の機能障がいの程度が高い車いす常用者の方がいる世帯が対象です。
※身体障がい者向け改善住宅に申込みされる場合は、同居される親族（介護される方）が必要です。

注意事項

車いす常用者とは、室内及び室外において、常に車いすを使用している方をいいます。

48

単身者資格要件（福祉世帯向け・親子近居向け・車いす常用者世帯向け）
次の（ 1 ）〜（10）のいずれかに該当し、かつ、共通申込資格（15ページ参照）のすべての条件を満たしている単身者
親子近居向け募集にお申込みの方は、親子近居向けの申込資格（41～44ページ参照）についても満たしている必要があります。車いす常用者世帯向け募集にお申込みの方は、車いす常用者世帯向けの申込資格（47～48ページ参照）についても満たしている必要があります。
（ 1 ）年齢が60歳以上の方（注）年齢については、募集期間末日現在での満年齢です。

（ 2 ）身体障がい者
身体障がい者手帳の交付を受けている方で、その障がいの程度が１級から４級までの方（ 3 ）精神障がい者
精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている方又は同程度の障がいを有すると認められる方（ 4 ）知的障がい者
療育手帳の交付を受けている方又は同程度の障がいを有すると大阪府障がい者自立相談支援セン
ターの長により判定された方（ 5 ）戦傷病者
戦傷病者手帳の交付を受けている方で、その障がいの程度が特別項症から第6項症までと第1款症の方（ 6 ）原子爆弾被爆者
原子爆弾被爆者に対する援護に関する法律第11条第１項の規定による厚生労働大臣の認定を受けている方（ 7 ）生活保護受給者等
生活保護又は、中国残留邦人等に対する支援給付を受けている方（ 8 ）海外からの引揚者
海外からの引揚者であることの証明書（厚生労働省社会・援護局長の発行する永住帰国者証明書）の交付を受けている方で、本邦に引き揚げた日から起算して５年を経過していない方（ 9 ）ハンセン病療養所入所者等
平成8年3月31日までの間に、厚生労働大臣が定めるハンセン病療養所に入所していた方49

（10）ＤＶ被害者
下記の「DV被害者要件」を参照。
（注）（1）～（10）の要件については、募集期間末日現在で満たしていることが必要です。

DV被害者要件（福祉世帯向け・親子近居向け）
配偶者からの暴力の防止及び被害者の保護等に関する法律（以下「配偶者暴力防止等法」という。）第1条第2項に規定する被害者及び同法第28条の2に規定する関係にある相手からの暴力を受けた者で、次のいずれかに該当する方①配偶者暴力防止等法第3条第3項第3号の一時保護、同法第5条の婦人保護施設における保護又は児童福祉法第23条第1項の母子生活支援施設における保護（同法第28条の2において準用する場合も含む。）
が終了した日から起算して5年を経過していない方②配偶者暴力防止等法第10条第1項及び同法第10条の2の規定により裁判所がした命令の申立てを行った方で、当該命令がその効力を生じた日から起算して5年を経過していない方③婦人相談所、配偶者暴力相談支援センター、福祉事務所、市町村における配偶者暴力相談支援担当部
署、行政機関又は関係機関と連携してDV被害者支援を行っている民間支援団体（婦人保護事業受託団
体、地域DV協議会参加団体及び補助金等の交付を受けている団体）で、母子世帯等に準じる状況にある世帯として証明を受けられる方（注：①の一時保護及び婦人保護施設における保護については、大阪府女性相談センターが発行する証
明書が、母子生活支援施設における保護については、市町村の担当部署が発行する証明書が必要です。
また、②については裁判所が命令した保護命令決定書の写しが必要です。）

50

申込書の記入例
申込書を記入される際は、次の点にご注意ください。
1．ボ
 ールペン又はインクを使用して赤の太枠内を全部記入してください。
（※印のある欄は、記入しないでください。また、消えるボールペンは使用しな
いでください。）

2．申 込者・同居しようとする者の氏名・勤務先名には必ずフリガナを記入

大阪府知事 様してください。

例
大阪太郎さんの場合

令和6年8月（令和6年度第3回）

6◦本人（大阪太郎さん）

8

年間総収入金額 4,400,000円（会社員）◦妻 （大阪花子さん）
年間総収入金額

◦長女（大阪はるかさん）
年間総収入金額

0円（無職）

0円（大学生）◦母 （大阪ヨシ子さん）

年間総収入金額 840,000円（年金）

多子世帯（扶養している18歳未満の子どもが3人以上いる世帯）の優遇倍率制度を受ける方は、必ず○印を付けてください。詳しくは、7ページをご覧ください。

郵便番号は必ず記入してください。

入居しようとする方全員を記入してください。
ここに記入した方全員が同時に入居できないときは、失格となります。
（死亡・出生の場合は再審査を行います。）

〇
5 4 0

8 5 7 0
フエイサンギョウカブシキカイシャ

府営産業株式会社

オオサカ

タ ロウ

大阪

太郎

オオサカ

ハナ コ

大阪

花子

オオサカ

ハルカ

大阪

はるか

オオサカ

ヨシコ

大阪

ヨシ子

続柄は本人からみた続柄で記入してください。

職業等には、必ずどれかに○をしてください。
◦学生・生徒・児童の方は、5.学生等に○をし、小学3年、大学2年など具体的に記入してください。
◦無職の方は、6.無職に○をしてください。
◦退職予定の方は、7.その他の（）に退職予定と記入してください。
◦い つから?の欄には、職業等がいつから始まったか、
その年月を記入してください。

〇

〇
による

51

申込区分は必ず記入してください。記入もれや間違いがある場合は、無効とします。
申込区分は65〜154ページの募集住宅一覧表から選んでご記入ください。

51 52ページ

63

15

大阪
〇

〇
〇
〇

〇

〇

中央区大手前2丁目1-1 朝日荘5号
大阪

〇

〇

〇

〇

06 6944 XXXX

中央区大手前1丁目

06 6941 XXXX〇

昭和 4 2

08

25

5 6

昭和 4 4

02

21

5 5

平成 1 5

04

01

2 1〇

昭和 1 5

07

19

8 4〇

S63
4

〇
大学2

〇
H12

〇

4

31 32

〇

52

よくある質問とその回答＜制度全般＞
問 １ ．なぜ、総合募集は、一般世帯向けや福祉世帯向けの応募区分を設けているのですか？
福祉世帯向けの応募区分の住戸は、設備が違うのですか？
答 1 ．応募区分を設けているのは、特定の申込資格を持つ方のみがお申込みいただける福祉世帯向けの応募区分を設定することで、特に住宅に困っている方を入居しやすくするように配慮をしています。
福祉世帯向けの応募区分の住戸は、一般世帯向けの住戸と同じ仕様で、特別な設備を設けているわけではありません。
問 ２ ．私は福祉世帯向けの申込資格がありますが、福祉世帯向けに希望する住戸がありません。一般世帯向けの応募区分に申込みできますか？
答 2 ．福祉世帯向けの申込資格のある方（単身者を除く※）は一般世帯向けの応募区分に申込みできます。
※一般世帯向けの応募区分には単身者向けの住戸はありませんのでご注意ください。
問 ３ ．私は福祉世帯向けの申込資格があります。一般世帯向けと福祉世帯向けの両方に申込みできますか？
答 3 ．１世帯（婚約者との申込みの場合も１世帯として扱います。）につき、１通の申込みに限ります。複数の申込みをされた場合（一般世帯向けと福祉世帯向けの両方を申込みされた場合など）は、失格となります。
なお、郵送と電子申請の両方に申込みされた場合も、複数の申込みとなり失格となります。
問 ４ ．総合募集と随時募集に重複して申込みできますか？
答 4 ．重複した申込みはできません。
問 ５ ．抽選の結果はどうすればわかりますか？
答 5 ．抽選結果は、公開抽選会の当日午後から、それぞれの指定管理者及び大阪府咲洲庁舎26階住宅経営室で閲覧できます。また、各指定管理者のホームページに、当選番号一覧を表示します。各指定管理者のホーム
ページアドレスは、１～２ページをご参照ください。
※抽選結果は、当落に関わらずお知らせします。
※電話での当落に関するお問合せには、お答えすることができません。
問 ６ ．申込み後、すぐに入居できますか？
答 6 ．総合募集は、抽選があります。当選後、入居資格審査やあき家修繕の必要があるため、すぐに入居することはできません。申込みから入居までの流れは11～12ページをご参照ください。
また、随時募集についても、総合募集同様にすぐに入居することはできません。
問 ７ ．家賃はどれぐらいですか？
答 7 ．家賃は入居予定者全員（申込者及び同居しようとする者）の収入（計算後の月収額（詳細19〜32ページ））によって決定します。また、入居される住宅の築年数や所在地、広さなどによっても家賃は異なります。
そのため一概にお答えできません。入居の２～３週間前にお送りする「入居案内」で、入居される住戸の家賃をお知らせします。また、募集住宅一覧表に、住戸ごとの家賃の目安を記載していますので、参考にしてください。なお、家賃の他に、共益費（詳細９ページ）も必要となります。
※入居が決定するまで家賃はわかりませんので、電話でのお問合せにはお答えすることができません。

53

＜申込み（世帯の状況）＞
問 ８ ．婚約者がいます。結婚する予定なのですが、申込みできますか？
答 8 ．婚約者については、婚姻時期が以下に該当すれば申込みできますが、入居されるまでに婚姻している必要があります。
・新築募集……婚姻する日が入居予定時期から１カ月以内の方・あき家募集…婚姻する日が募集期間末日から１年以内の方
申込書の続柄欄は、「８.その他」を選んで、（）内に“婚約者”と記入してください。

なお、当選後に入居資格の審査を行う際には、媒酌人又は親族などの署名がある婚約を確認できる書類が必要です。また、入居後１カ月以内に婚姻事実を確認できるよう婚姻届受理証明書などをご提出ください。
※申込者が未成年者の場合は問12をご参照ください。
問 ９ ．正式な婚姻届は出していないのですが、内縁の妻（夫）と一緒に住んでいます。申込みできますか？
答 9 ．住民票の続柄が「夫（未届）又は妻（未届）」であり、その事実が確認できる場合は申込みできます。申込書の続柄欄は「8．その他」を選んで、（）内に“内縁”と記入してください。現在同居していない場合

は、内縁関係とはいえませんので、ご注意ください。
問１0．パートナーシップ関係にあるカップルは申込みできますか？
答10．大阪府又は大阪府内の自治体が、パートナーシップ宣誓者であることを証明した書類により、その事実が確認できる場合は申込みできます。申込書の続柄欄は、「8．その他」を選んで、（ ）内に“パートナー
シップ関係”と記入してください。
問１１．配偶者と離婚をしていませんが、申込みできますか？
答11．戸籍上離婚しておらず、現に同居している夫婦の一方が、別居のための住居の確保を目的としての申込みをすることは、世帯の分離となりますので認められません。ただし、次の場合は申込みできます。
①離婚していないが、長期間別居している場合
戸籍上は離婚していないが、長期間別居している夫婦の一方が単身者として、若しくは子又は子世帯と申込みをする場合、戸籍の附票などで配偶者と１年以上別居している事実が確認でき、かつ配偶者に扶養されていない（又は扶養していない）ことが確認できれば申込みできます。申込書の③住宅に困っている理由欄「12．その他」に○印を付け、（ ）内に“配偶者とは１年以上別居中”と記入してください。
なお、１年以上の基準日は、募集期間の末日です。
②離婚協議中の場合離婚の協議中（調停中、裁判中を含む）での申込みはできます。申込書の③住宅に困っている理由欄「12．その他」に○印を付け、（ ）内に“配偶者とは離婚予定”と記入してください。ただし、入居資格審査時に、戸籍謄本などで離婚の成立を確認できることが条件です。

54

問１２．未成年者も申込みできますか？
答12．未成年者は、原則として申込みできません。ただし、未成年者が未婚のひとり親世帯で、次の要件を全て満たしている場合は、申込みできます。
①独立して生計を営んでいること。
②親権者に扶養されていないこと。
③法定代理人（親権者又は未成年後見人）の同意（※）があること。
④扶養している児童の年間の合計所得金額が48万円以下（給与のみの場合は給与収入が103万円以下）であること。
※入居資格審査時に同意書を提出していただきます。
問１３．現在、同居親族のなかに長期入院（退院見込なし又は退院見込日が募集期間末日から１年以上先）している者がいるのですが、同居しようとする者に含めて申込みできますか？
答13．長期入院（退院見込なし又は退院見込日が募集期間末日から１年以上先）のために同時に入居できない方がいる場合、同居親族と認められないので、同居しようとする者から除きます。入院期間については、入居資格審査時に、証明書などを提出していただきます。退院前に、各指定管理者で同居承認申請をしてください。
なお、新築募集に申込みされる場合は、取扱いが異なります。
問１４．申込後、同居しようとする者は変更できますか？
答14．申込後（募集期間後）に同居しようとする者を変更できません。ただし、次の場合は再審査を行います。
①申込者又は同居しようとする者が死亡した場合（②の場合を除く）
申込者が死亡した場合は、同居しようとする者の中に共通申込資格（詳細15ページ）のすべての条件を満たしている方がいる場合は、その方を申込者に変更できます。
なお、申込んだ住戸の入居人数要件を満たさなくなった場合は、他の住戸に入居していただく場合があります。
②申込者又は同居しようとする者が死亡し、単身者となった場合
単身者となった方が共通申込資格（詳細15ページ）のすべての条件を満たしており、かつ、単身者資格要件（詳細49〜50ページ）がある場合は、当選と同様の取扱いをします。
なお、申込んだ住宅に単身者向けの住戸がない場合は、他の住宅に入居していただく場合があります。
③申込後に出生した場合変更できます。
※①～②の場合は、収入の再計算をします。その結果、収入基準が超えていれば入居できません。
※シルバーハウジング及び車いす常用者世帯向けに申込みされた方で、資格要件のある方が死亡した場合
は、シルバーハウジング及び車いす常用者世帯向けの住戸には入居できません。
問１５．居宅介護を受けていますが、単身者として申込みできますか？
答15．単身者資格要件（詳細49〜50ページ）がある場合は、申込みできます。
問１６．現在住んでいる場所に住民票を移していないのですが、申込みできますか？
答16．共通申込資格（詳細15ページ）に、申込時点において申込者本人が大阪府内に住んでいるか、勤務をしている（勤務することが確実な場合を含む）方という条件があります。申込書には、現在住んでいる場所の住所を記入してください。入居資格審査時に住民票を提出していただきますので、住民票を移していない
理由を確認させていただくとともに、現在住んでいる場所及び住民票上の住所の賃貸借契約書などを提出していただくことになります。

55

＜申込み（応募区分ごとの申込資格）＞
問１７．現在生活保護を受けています。福祉世帯向けの応募区分に申込みできますか？
答17．生活保護を受けているという理由（※単身者を除く）のみでは、福祉世帯向けの応募区分には申込みできません。福祉世帯向けの申込資格である、高齢者世帯、ひとり親世帯、障がい者世帯、ハンセン病療養所入所者等の世帯、犯罪被害者等の世帯に該当する場合は、福祉世帯向けの応募区分に申込みできます。
（詳細37〜39ページ）※生活保護を受けている単身者は、福祉世帯向けの単身者資格要件があります。
（詳細49〜50ページ）
問１８．配偶者と１年以上別居しています。ひとり親世帯（詳細37〜39ページ）として福祉世帯向けの応募区分に申込みできますか？
答18．ひとり親世帯の要件である20歳未満の児童を扶養している場合は、申込みできます。ただし、20歳未満の児童であっても、年間の合計所得金額が48万円以下（給与のみの場合は給与収入が103万円以下）でなければ扶養していることにはなりません。申込書の③住宅に困っている理由欄「12．その他」に○印を付け、（）内に“配偶者とは１年以上別居中”と記入してください。

※戸籍の附票などで配偶者と１年以上（基準日は、募集期間の末日）別居している事実及び配偶者に扶養されていない（又は扶養していない）ことが確認できる必要があります。

問１９．配偶者にDV（ドメスティック・バイオレンス）を受けています。ひとり親世帯（詳細37〜39ページ）として福祉世帯向けの応募区分に申込みできますか？
答19．母子世帯等に準じる状況にある世帯としての証明書（詳細50ページ「DV被害者要件」①～③）を交付してもらえる場合は、配偶者と同居中・別居中に関わらず申込みできます。申込書の③住宅に困っている理由欄「12．その他」に○印を付け、（）内に“DVにより”と記入してください。

※DV被害者の要件（詳細50ページ）に該当する方は、配偶者と同居中・別居中に関わらず、単身者として申込みできます。なお、子又は子世帯と申込みされる場合は一般世帯向け又はその他の申込資格がある応募区分に申込むこともできます。
問２0．身体障がい者手帳の交付を受けていませんが、車いすに乗っている場合、車いす常用者世帯向けの応募区分に申込みできますか？
答20．募集期間末日現在において身体障がい者手帳又は戦傷病者手帳の交付を受けており、かつ、下肢又は体幹
機能障がいの高い車いす常用者の方がいなければ、申込むことはできません。
なお、車いす常用者とは、室内及び室外において、常に車いすを使用している方をいいます。

＜申込み（収入基準）＞
問２１．入居予定者全員（申込者及び同居しようとする者）が無職無収入なのですが、申込みできますか？
答21．申込みできます。府営住宅は、住宅に困っている低額所得者の方々のために建てられた賃貸住宅ですので、収入の下限による制限はありません。ただし、入居されれば家賃を支払っていただく必要があります。

56

問２２．現在無職ですが、入居するまでには働く予定です。職業欄になんと記入すれば良いですか？
答22．①新しい勤め先が内定しているなど、勤務することが確実（※募集期間末日より起算して２ヵ月以内）な方については、以下のとおり記入してください。
・給与所得の方は、職業欄「1．会社員・アルバイト」に○印を付けてくさだい。
・事業所得の方は、職業欄「2．事業その他」に○印を付けてください。
※給与所得・事業所得の方いずれの場合も申込書の勤務先名、勤務先の所在地、勤務先電話番号覧を記入
してください。
②現在求職中の方は、職業欄を「6．無職」に○印を付けてください。入居資格審査時に勤務している場合（勤め先が内定している場合も含む）は、審査書類を提出していただきます。
問２３．遺族年金は所得に含まれるのですか？
答23．遺族年金は、法令により非課税所得とされていますので、所得に含まれません。その他非課税所得には、障がい年金・増加恩給・傷病手当金・労災保険・雇用保険などがあります。
（詳細17ページ）
問２４．現在妊娠中ですが、月収額の計算で控除しても良いですか？
答24．募集期間末日において出生していなければ、月収額の計算（詳細19〜32ページ）で、控除の人数に含まれません。また、寝室数別などに設けられている入居人数要件の人数にも含みません。
問２５．遠隔地扶養をしています。月収額の計算で控除しても良いですか？
答25．遠隔地扶養は所得税法上認められていれば、月収額の計算（詳細19〜32ページ）で、控除できます。
（単に仕送りをしているというのみでは該当しませんのでご注意ください。）入居資格審査時に、住民税証明書や源泉徴収票などで確認をします。

＜申込み（家屋に関する状況）＞
問２６．持ち家（分譲マンション、戸建て等）があるのですが、申込みできますか？
答26．原則として申込みできません。また、同居しようとする者に持ち家がある場合も申込みできません。
ただし、入居時までに家屋の所有権を府営住宅に入居される方以外に移転されるなど、処分を予定している場合は、申込みできます。
持ち家がある場合は、申込書の③住宅に困っている理由欄「12．その他」に○印を付け、（ ）内に今後所
有権を移転する具体的な方法“売買予定”などと記入してください。また、入居時又は入居後１ヵ月以内に、所有権移転済登記謄本を提出していただきます。
問２７．現在の持ち家が共有名義になっていますが、申込みはできますか？
答27．共有名義の場合は、申込者及び同居しようとする者の合計の持分が1/2以下であれば申込みできます。

＜その他＞
問２８．「前入居者が個人で設置した浴槽・風呂釜の再利用ができる住戸があります。
」と記載されていますが、どのような住戸ですか？
答28．前入居者から大阪府へ無償譲渡された浴槽・風呂釜が存置された住戸になります。
入居者が個人で設置した浴槽・風呂釜は、通常、退去時に撤去する必要がありますが、再利用可能な浴槽・風呂釜である場合、退去時に大阪府へ無償譲渡することができます。
入居される住戸に、再利用可能な浴槽・風呂釜が設置されている場合、譲渡の条件を承諾のうえ、使用していただくことができます。

57

問２９．無償譲渡を受けた浴槽・風呂釜が故障等した場合の修繕費等の負担はどうなりますか？
答29．浴槽・風呂釜の無償譲渡を受けると、その浴槽・風呂釜の所有者は入居者となるため、修繕費は、入居者が負担していただくことになります。また、退去時の撤去費用も入居者が負担していただくことになります。
問３0．駐車場はありますか？
答30．一部の住宅を除いて各住宅に駐車場があります。駐車場の利用にあたっては所定の手続きをお願いします。
ただし、空区画がない場合は、空きがでるまで待っていただく場合があります。
問３１．申込みをしようと思っている住戸に、「EV検討中」、「EV工事中」と書いてありますがどういうことですか？
答31．募集住宅一覧表の備考欄に、「EV検討中」、「EV工事中」と記載のある申込区分の住戸は、募集時点において、エレベータ設置を検討中の住宅、エレベータ設置工事中の住宅です。なお、住戸によっては、エレベータが設置されない場合があります。詳細は62ページをご参照ください。
問３２．シルバーハウジングとは何ですか？
答32．高齢者の一人暮らしや夫婦世帯などが安心して快適な生活ができるように、住宅の整備・仕様に配慮し、万一の緊急時には生活援助員による対応がある等の福祉サービスを受けられる、公営の高齢者世話付住宅です。
これは、大阪府と府内市町村の共同事業で行っており、大阪府が住宅を建設、入居者のあっせんを行い、市町村が生活援助員を派遣して、入居者の方々に生活相談等のサービスを行うものです。
この住宅の特徴は、生活援助員（LSA、ライフサポートアドバイザー）による安否確認や生活相談等があることと、緊急通報システムにより、緊急ボタンを押すと、生活援助員執務室などに通報できることです。
なお、シルバーハウジングは特別養護老人ホームではありませんので、介護の必要な方は、別に自己負担で介護サービスを受けていただきます。
問３３．シルバーハウジングに配置されている生活援助員（LSA）の業務はどのようなものですか？
答33．生活援助員は、在宅介護支援センター、介護保険施設又は通所介護等事業所の職員であって、市町村が適当と認めた方であり、介護サービスは行いません。
生活援助員の業務としては、生活相談や一日１回の安否確認、緊急時の対応、関係機関への連絡、生活関
連情報の提供を行います。入居時に、入居者と市町村で契約を締結し、入居者は収入に応じた負担をしていただきます。
問３４．シルバーハウジングに入居したら、生活援助員（LSA）のサービスを必ず受ける必要はありますか？
答34．シルバーハウジングとは、高齢者の一人暮らしや夫婦世帯の方などが安心して快適な生活ができるように、住宅の設備・仕様に配慮し、万一の緊急時には、緊急連絡通報システムによって、生活援助員による対応がある等、入居後の福祉サービスもセットになった高齢者世話付住宅です。
市町村が入居者の福祉サービスを行うために、生活援助員の派遣を準備しており、シルバーハウジングに入居される方は、一定の費用負担をいただいたうえで、市町村と契約を行ってサービスを受けていただきます。生活援助員のサービスを必要としない方は、他の府営住宅を申込んでください。

58

問３５．車いす常用者世帯向け応募区分の車いす常用世帯向け住宅とはどういうものですか？
答35．車いす常用者世帯向け住宅には、
MAIハウス、身体障がい者向け改善住宅及び身体障がい者向け住宅の３種類があります。
なお、これらの住宅には、シルバーハウジングのような生活援助員による世話や、緊急通報システムのサービスはありません。
・MAIハウスとは、入居者の状況に応じて流し台・洗面台の高さなどを調整できるものをいいます。
※なお、既存のMAIハウスは、軽微な範囲で変更を加え入居していただくことになります。また、流し台、洗面台、浴槽、便器など本体部品の取り替え、スイッチ及びコンセントの位置等は変更できません。
・身体障がい者向け改善住宅とは、一般住宅を重度身体障がい者（車いす常用者）向けに標準設計で増築又は改築したものをいい、身体障がい者向け住宅とは、建設時に車いす常用者向けに標準設計された住宅です。
※なお、既存の身体障がい者向け改善住宅、身体障がい者向け住宅は、標準設計となっていますので、入居される方の状況に合わせた設備などの改善や調整を行うことができません。

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