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南小国町農業委員会総会会議録

令和３年１０月８日開会

熊 本 県 南 小 国 町

令和３年度南小国町農業委員会１０月総会
開催日時 令和３年１０月８日（金）午前１０時００分から午前１０時２０分
開催場所

南小国町自然休養村管理センター

会議室

１．南小国町農業委員会憲章唱和
２．会議録署名委員の指名（４番委員、５番委員）
３．議案第 １８号

農地法第１８条第６項の規定による通知について

４．議案第 １９号

農地法各条関係審議について

５．議案第 ２０号

南小国町農業振興地域整備計画変更調整について

６．議案第号

その他

出席委員 (９名)
２番 日 野 米 蔵
４番 藤 堂 伸 二
６番 河 津篤
８番 甲 斐 義 隆
１０番 松 﨑 久美子

委員
委員
委員
委員
委員

欠席委員 (１名)
１番 杉 安 申

委員

歳

３番
５番
７番
９番

職務のため議場に出席した事務局職員(２名)
事 務 局 長本 田 圭 一 郎
事 務 局佐 藤亮

佐穴下
北藤
井城里竹良
堅孔志郎
丈 夫

委員
委員
委員委員

○会長

おはようございます。
それではただ今から１０月の農業委員会総会を始めたいと思います。
日程第１の南小国町農業委員会憲章唱和でございますけれど、今月も省略を致します。
本日の会議録署名委員は４番 藤堂委員、５番 穴井委員にお願いをいたします。

議案第１８号「議案第１８号
○事務局長

○会長

○４番委員

○会長
○事務局

○会長
○４番委員

農地法第 18 条第 6 項の規定による通知について
農地法第 18 条第 6 項の規定による通知について」事

務局から説明をお願いいたします。
はい。１ページ目をお願いいたします。
【議案第１８号 農地法第 18 条第 6 項の規定による通知について詳細に説明】２ページをお願いいたします。
受付番号１ 賃貸人（○○）○ ○○氏。賃借人（○○）○○○○氏。
申請物件 大字○○○○○○○○○○。台帳・現況共に田。面積２，２７７㎡。同じく○○○○。台帳・現況共に田。面積１，４８７㎡。合計２筆の３，７４６㎡。合意成立日・合意解約日・土地引渡期限はいずれも令和３年９月１６日となっております。双方の合意による解約です。
以上です。
はい。それではただ今の農地法第１８条第６項の規定による通知について何かご質問等がありましたらお願いいたします。
（４番委員手をあげる）
はい。４番委員。
次の議案第１９号に出てくる番号２ですけれども、これは１８号で仰っていた２筆で３，７４６㎡。全く同じ土地だと思うんですけど、これは貸借を解約して譲渡しましたということですね。
事務局説明お願いします。
はい。事務局からです。
仰るようにこれまで貸し借りであったのを一度解約して所有権移転・売買ということで次の３条のほうに出ております。
以上です。
よろしいですか。
であれば理由のところに、双方の合意による解約ということで間違いはないでしょうけれども譲渡とかいうのがこの理由欄に書いてあればもっと解りやすいかなと思うんですが。何か規定とかがあってそういう表現は出来ないとかがあるんですか。

○事務局

○４番委員
○会長

はい。事務局からですけれども。
してはいけないという理由はないと思います。もちろん仰るように譲渡ということで記載も可能かと思いますので今後検討したいと思います。
お願いします。
よろしいですか。それでは了承いただいたものとして処理いたします。

議案第１９号
続きまして「議案第１９号説明をお願いいたします。
○事務局長

○会長

○８番委員

農地法各条関係審議について
農地法各条関係審議について」事務局からはい。３ページ目をお願いいたします。
【議案第１９号 農地法各条関係審議について詳細に説明】
次のページをお願いいたします。
３条関係 番号１ 譲渡人（○○）○○○○氏。譲受人（○○）○○○○○氏。申請物件 大字○○○○○○○○○－○。地目 田。面積１，２７６㎡。所有権移転となっておりまして、農業後継者への生前贈与のため、となっております。
次のページの左側。それと本日お配りしています現地確認写真の一枚目になります。
続きまして、受付番号２ 譲渡人（○○）○ ○○氏。譲受人（○○）○○○○氏。申請物件 大字○○○○○○○○○○。地目 田。面積２，２７７㎡。同じく○○○○。地目 田。面積１，４８７㎡。合計２筆。
３，７６４㎡。所有権移転となっており譲受人経営規模拡大のため、となっております。
次のページの位置図の右側。それと現地確認写真が２枚目となります。
３条関係の２件につきましては、農地法第３条第２項各号には該当しないと思われ許可要件の全てを満たしていると思われます。
以上です。
それでは関係委員の説明をお願いします。
（８番委員手をあげる）
８番甲斐委員お願いします。
はい。ご説明いたします。
番号１の○○○○○さんと譲受人の○○○○○さんは、○○○さんが高齢でもあるという理由で息子の○○○さんに生前贈与という形で名義変更をしたいということでした。これに関しましては、推進員さんの現地視察は必要ないということでしたので私一人で現地を確認してきました。
続きまして、○ ○○さん。○○○○さん。○○○○さんは長年にわたって○ ○○さん、ご存じの方はおられると思いますけど○○の昔は○○

○事務局
○会長

○事務局長

○会長

○３番委員ですね。そこの田んぼがありまして、そこを長年小作として作っておられましたが、現在○○さんも奥さんと二人で実家のほうに帰ってこられて、二人だから米もそんなにいらないから○○さんに買い上げてほしいということで話がありましたそうです。
推進員の○○○○さんと現地確認をいたしまして、何ら問題がなかったことをご報告いたします。
それから○ ○○さんの議案１８号の田の合計面積とこちらの３条の合計面積がちょっと違うと思うんですがどちらが正しいでしょうか。
以上です。
すみません。誤っておりますので訂正させていただきます。３，７６４㎡が正となります。申し訳ございません。
何か他にご質問等がございましたら。ありませんか。
（ありません。の声あり）
それでは賛成の方の挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい。全員賛成ですので当委員会として許可をいたします。
続きまして６ページ５条関係になります。
受付番号１ 譲渡人（○○○○○）○○○○氏。譲受人（○○○○○○○）（○）○○○○○。申請物件 大字○○○○○○○○○－○。台帳・現況共に畑。面積３７４㎡。所有権移転となっておりまして、○○○○○○○○に係る営業所敷設のためとなっております。
次のページに位置図、それと現地写真が３枚目となっております。
農地区分につきましては中山間地域で小集団の生産性の低い農地であることから第２種農地と判断されます。また、一般基準も満たしているものと思われます。
以上です。
はい。担当委員の説明をお願いします。
（３番委員手をあげる）
はい。３番佐藤委員。
はい。説明をいたします。
９月２０日にこの会社の南小国町営業所代表の○○さんが来られまして、この土地に営業所の○○○○○○○を設置したいとのことで農地所有の譲渡人の○○さんの農地の所有権を移転し農地転用をしたいとのことでした。農地の確認をしたところ、現在のところ雑草が生い茂っておりまして農地として利用していないようで生産性は低いと思われます。また、今後耕作放棄地になることも考えられ、まわりの環境も悪くなることも予想されますので、問題はないのかなと思います。
以上です。

○会長

ありがとうございました。
ただ今の件につきまして何かご質問等がありましたらお願いします。
（ありません。の声あり）
それでは賛成の方の挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
ありがとうございました。全員賛成ですので、この件については当委員会の意見を附して県知事に進達いたします。

議案第２０号

南小国町農業振興地域整備計画
変更調整について○事務局長

続きまして「議案第２０号 南小国町農業振興地域整備計画変更調整について」事務局から説明をお願いいたします。
はい。８ページをお願いいたします。
【議案第２０号 南小国町農業振興地域整備計画変更調整について詳細に説明】
次のページをお願いいたします。
変更調整申し出一覧表 受付番号１ 申し出者（事業計画者）南小国町○○○○○○○○－○ ○○○○氏。（所有権者）南小国町○○○○○○○○ ○○○○氏。申し出物件 ○○○○○○○○○○○番地○。地目 田。
面積６６６㎡。同じく○○○○番地○。地目 田。面積４０７㎡。合計２筆。１，０７３㎡となっておりまして、目的として農家住宅。理由として、事業計画者は当該地区に長年居住しており地区の各種活動を行うにあたり、また、自身が所有する農地への通作距離を勘案すると、地区外に転居することは生活に支障を及ぼすこととなる。また、地区内の転居が可能な農地以外の土地はなく当該申出地を選定したもの、となっております。
若干補足させていただきますけれども、現在行われております○○○○○・○○○○の道路改良工事ですけれども、そちらのほうの道路改良工事で家自体が道路の敷地として契約がなされているというようなところか○会長ら、今回の移転先となる住宅地の申請という形になります。
次のページに移転先の位置図、それと現地確認写真が最後のページとなっております。
以上です。
はい。この件については、私の管轄でありますので一言だけお話しいたします。
ただ今の事務局と話しが重複しますけれども、○○○○○○の拡張に伴い○○○○氏から８月にこの物件についてご相談がありまして、今の住宅地をどうしても移動しなくてはいけないということで、この○○さんの土地を購入し移転したいということになりました。そういうことで今回の変更調整というような形で農業委員会に上げます、ということで話がありましたので、一応私も了解いたしまして今回に上げた感じです。何ら問題はないと思いますけれども、皆さんのご審議をお願いいたします。
よろしいでしょうか。
（はい。という声あり）
それでは賛成の方の挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい。全員賛成ですのでこの件については委員会の意見を附して県知事宛に進達いたします。

その他
以上で議案は終了しましたが、その他ということで何かご質問等ございませんでしょうか。
よろしいでしょうか。
（はい。という声あり）
ないようですのでこれで１０月の総会を閉会いたします。
どうもありがとうございました。

会議の内容に相違なきことを認め、ここに署名する。
令和３年１０月８日
南小国町農業委員会会長

署

名

委員

４番委員

署

名

委員

５番委員

会議録調整者
本 誌

表 紙 共佐藤亮枚