地域を紡ぐ～衰退する百貨店を利用したリファイニング建築～

20T5053N

増澤立旭

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コンセプト

地域のアイデンティティを活かす
近年、多くの地方都市においてイオンなど全国チェーン店が進出し、利便性が増している。
一方でそこに地域らしさの介入する余地はなく、無属性的でどこの都市も同じような様相である。
また、「あなたの街の特徴は何？」と聞かれてどれだけの人が答えられるだろうか。多くの人が「とくにないただの田舎だよ。」と答えてしまう人がほとんどではないだろうか。
今回の提案ではそんな地方都市の無属性化の象徴ともいえる百貨店をリファイニングによって、地域や周辺環境を取り込みながら再構築することで、再び人の集まる場を形成する。

店舗

店舗

店舗

百貨店

店舗

複合施設

地域のアイデンティティを取り込み、周辺にも波及させる

地域のアイデンティティが表れない‐概要‐
構造：RC 造敷地面積：約 5000 ㎡

階高：5 階建て

床面積：1F-3462 ㎡ ,2F-2079 ㎡ ,3F-1946 ㎡ ,4F-162 ㎡ 5F-1443 ㎡
用途：図書館、レストラン , カフェ、子育て支援センター、ワークスペース

南側入り口

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周辺地域と課題①中心市街地の空洞化
対象敷地のある岡谷市では少子高齢化が進み、特に岡谷駅から中心市街地に至る、古くから人々居住してきたエリアでそれが顕著に進んでいくと考えられる。
これに伴い、中心市街地の商店街なども空き家が増え、空洞化がみられる。

②活力の低下市役所

図書館

ショッピングセンター

病院

心市街地に分布する商業会に対して市が行った調査では、高齢化の影響で、積極的な活動が困難になっていることや、それに伴い、主要産業の製造業などとの連携が進まず、活気が生まれないなどの課題が見つかっている。

③敷地の現状現在、対象敷地では百貨店 ( イルフプラザ ) が建っている。竣工当初から赤字が続き、核店舗の撤退により本格的に衰退し、現在は市が主導して運営している状態となっている。
いとまち商業会

対象敷地

童画館通り商業会

岡谷駅

北側入り口

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二つのお祭り敷地周辺では毎年夏休みに入る頃、二つのお祭りが開催されている。どちらのお祭りも周辺の商業会が主催しており、長年行われてきたことで、地域の文化として定着している。しかし、近年は同時に行われていたバザーや屋台などが減少し、規模の縮小がみられる。

- 岡谷太鼓祭り -毎年お盆の時期に開催される商業祭。
戦国時代に源流を持つ諏訪太鼓が披露される。百貨店に付随する駐車場にステージが設けられ、市外からも多くに人が訪れる。

- 岡谷きつね祭り -毎年７月下旬に開催される。花嫁と花婿が市内をめぐり、百貨店周辺の中央通り大辻で挙式を行うしきたり。明治維新の影響で一度中止されたが、昭和２８年に商工会主導のもと復活。

これから- イルフプラザの将来 -対象敷地やその周辺の状態からこの百貨店も近い将来さらに衰退が進み、駅前のデパートのように解体され、中心市街地に大きな空洞が発生する可能性がある。
そうなった場合、周辺の商工会でも、衰退が進み、岡谷市の文化として定着してきたお祭りも規模の縮小または消失につながってしまう恐れがある。

- 基本方針 -竣工当初から、赤字が続いたことから、住民はこの場所に商業的な要素をあまり求めていなかったと考えられる。そのため、商業的な要素は建物の一部で、展開する。
商業に代わる様々な用途を入れることで、多様な人の利用とそれによる出会いや交流の機会を創出する。
人人

人
商

人

単一の目的→単一の機会

育学

商業

職
人

人

多くの目的→多くの機会
相互の交流

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全体計画

既存躯体の壁や床に穴を空け、積極的に地域に開放する。
また、既存の躯体を残しつつ一部セットバックさせることで、外と内の中間領域を形成し、外から見た際に奥行や中のアクティビティに関心を持ちやすくさせる。
①既存建物のボリューム06②必要面積を確保しつつ、形を整える。

③南北にある商店街の軸に対してボリュームを分断し、内部に人を流し込む。

④四階部分を外部に開放し、風の通り道を形成する。

⑤既存の壁に開口部を開け、セットバックをさせることで、中間領域を形成。

平面計画

大規模駐車場

子育て支援センター隣接した芝生広場は子供たちの遊び場やお祭りの際の広場になるとともに西日の照り返しを低減させる

エントランス部分は吹抜けとし、各階からも見下ろすことができる。また、折り戸を畳むことで、外部と一体的な利用が可能

図書館と子育て支援センター支援センターの境
界は 300 ㎜の段差によってゆるく仕切られており、読書の際の腰掛としても機能する

ショップには外部からもアクセスが可能。チャレンジ
ショップとして、これから本格的な出店を考える人が地域との相性を図る場として利用してもらう。

3 階のトップライトから吹抜けを通した建物の中心にベンチや座席を設け人の集まる場とした

配置図兼１階平面図 S=1:300

通行人と目線が重ならないように開口部を空けることで、空や遠くの景色が見えるテラスとして利用できる

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２階

４階

柱間をカーテンによって分節することで、人の気配を感じつつ、一人の時間も楽しめる、緩やかで一体的な空間とした４階平面図 S=1:400

吹き抜け空間において、梁をミラー素材で覆うことで、柱の垂直性が強調され、各階の立体的なつながりを感じさせる仕組みとした２階平面図 S=1:300

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４階は風の通り道として既存の壁を取り払い屋外に開放している
一般の人が立ち入ることはなく、３階のトップライトがある部分以外は室外機などの設備スペースとして利用する

３階
屋上部分からは周囲の豊かな自然や夏には花火を眺めることができる

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屋上

ワークスペースの隙間やトップライトの下をフリースペースで満たし、ワークスペースを引き戸で囲むことで、状況に合わせて様々な使い方や空間の分節を可能にした
これにより、住民が地元の様々な活動と隣接でき、より地域を知ることができる

３階平面図 S=1:300

吹抜けの開口を各階でずらすことで、一体的な空間とした

屋上平面図 S=1:400

ワーク
スペース
図書館

フリースペース

夏至の日射
冬至の日射

エントランスホール

キッチン

事務室

レストラン

C-Cʼ 断面図 S=1:300
ワーク
スペース

フリースペース

ワーク
スペース

ワーク
スペース

図書館

子育て支援センター

図書館

フリースペース

図書館

ワーク
スペース

エントランス

フリースペース

ショップ

フリースペース

学習室

図書館

受付

A-Aʼ 断面図 S=1:300

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カフェB-Bʼ 断面図 S=1:300

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風を利用する児儽兏 䢢䢷
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岡谷市の南東に位置する諏訪湖の影響で 5 〜 8月に南東方向から吹く冷涼な風を取り込むことが見込める。

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そのため、4 階は風の通り道とし、3 階のトップライトの妻面で負圧を発生させて熱気を建物から抜く仕掛けとする児儽兏 䢢䢴䢷䢶䢲䢲児儽兏 䢢䢳
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56000

北西側立面図 S=1:300

強い負圧が発生児儽兏 䢢䢸䢴䢳䢻䢲䢲児儽兏 䢢䢷
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21900

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72000

南西側立面図 S=1:300

CFD 解析結果
（A-Aʼ 断面方向）
風速：3m/s 気温：25 度＊Flow Designer 使用

南側外観

北側外観