48th BUSINESS REPORT

株主メモ
決算

期

定 時 株 主公

告総 会

方法

毎年３月３１日
毎年６月

株 主 名 簿 管 理 人

東京都千代田区丸の内一丁目3番3号

みずほ信託銀行株式会社

同 事 務 取 扱 場 所

東京都千代田区丸の内一丁目3番3号

みずほ信託銀行株式会社

本店証券代行部

証券会社に口座をお持ちの場合
郵 便 物 送付 先(種取手扱

フリーダイヤル

続店

住所変更・株主配当金
受 取り方法 の 変 更 等

お取引の証券会社になります。

(注意0120-288-324 （土・日・祝日除く

9：00～17：00）

みずほ信託銀行 本店及び全国各支店（※）（※）
トラストラウンジではお取扱できませんのでご了承ください。

みずほ信託銀行（※）
及びみずほ銀行の本店及び全国各支店

未払配当金のお支払
ご特別口座の場合〒168-8507 東京都杉並区和泉2-8-4 みずほ信託銀行 証券代行部

電話お問い合わせ先
各お第48期ビジネスレポート 2021.4.1 ▶ 2022.3.31

電子公告 （ただし、電子公告による公告が出来ない場合は、日本経済新聞に掲載して行う。
）（※）
トラストラウンジではお取扱できませんのでご了承ください。

支払明細発行については、右の「特別口座の場合」の郵便物送付先・電話お問い合わせ先・各種手続お取扱店をご利用ください。

特別口座では、単元未満株式の買取・買増以外の株式売買はできません。
証券会社等に口座を開設し、株式の振替手続を行っていただく必要があります。

※ 当社の貸借対照表及び損益計算書は、金融商品取引法に基づく有価証券報告書等の開示書類に関する電子開示システム（EDINET）にてご覧いただけます。
EDINETホームページ https://disclosure.edinet-fsa.go.jp/
EDINETコード E03984■上場株式配当等の支払に関する通知書について租税特別措置法の改正により、株主様に支払配当金額や源泉徴収税額等を記載した支払通知書を通知することとなっております。つきましては、支払通知書の法定要件を満たした配当金計算書を同封しておりますので、2023年の確定申告の資料としてご使用ください。なお、配当金を株式数比例配分方式によりお受け取りの場合、源泉徴収税額の計算は証券会社等にて行われますので、2023年の確定申告の資料としてご使用いただける支払通知書につきましては、お取引の証券会社等へご確認ください。

株主優待制度のお知らせ

日神グループホールディングス・プレミアム優待倶楽部のご案内

株主の皆様からのご意見やご要望を踏まえ、日神グループホールディングス・プレミアム優待倶楽部を導入しております。

■株主優待ポイント表

プレミアム優待倶楽部の概要

P「株主優待ポイント表」に基づき、保有する株式数及び保有期間に応じてポイントが加算され、日神保有株式数

初年度2年目以降（注）

グループホールディングス・プレミアム優待倶楽部サイトにおいて、食品、電化製品、ギフト、旅行・500株～599株

3,000ポイント

3,300ポイント

600株～699株

4,000ポイント

4,400ポイント

700株～799株

5,000ポイント

5,500ポイント

800株～899株

6,000ポイント

6,600ポイント

900株～999株

7,000ポイント

7,700ポイント

1,000株～1,999株

8,000ポイント

8,800ポイント

2,000株以上

15,000ポイント

16,500ポイント

体験など2,000点以上の商品の交換や、公益法人等への寄付、他のプレミアム優待倶楽部導入企業の優待ポイントと合算可能な共通株主優待コイン『WILLsCoin』と交換できます。

15,000ポイント■商品一例[ワイン]ボルドー 赤ワインセット
750ml×4本

5,000ポイントイベリコ豚 バラ肉鍋・しゃぶしゃぶ用スライス 500g×2P

5,000ポイント

那須千本松牧場
ミレピーニ8個セット

プレミアム優待クラブ詳細はこちらからhttps://nisshin.premium-yutaiclub.jp（注）１年以上保有（3月31日現在の株主名簿に同一株主番号で連続２回以上記載されること）＊現行の株主優待制度のうち「新築分譲マンションの割引券」
及び「平川カントリークラブ平日プレー割引券」
は、従前どおり１単元（100株）以上保有の株主様に贈呈させていただきます。

デュオステージ大泉学園Ⅱ

証券コード：8881

代表ご挨拶の供給戸数は前年度より増加し、32,872戸（前年度比13.2％のご高配を賜り厚く御礼申し増）となり、2018年度以来の３万戸台となりました（不動産上 げ ま す。第48期（2021年4月1日 か ら 2022年3月31日まで）のビジネスレポートをお届けするにあたり、一言ご挨拶調査機関調べ）。

2022年4月4日に、東京証券取引所による市場

また、建設業界では、2021年の全国の受注高は、106兆9,495見直しが行われ、「プライム市場・スタンダード億円（前年比3.3%増）となりました。公共工事は減少傾向にあ市場・グロース市場」の3つの市場区分がスタート

建設しました。 当社グループは所属する市場区分

こ う し た 中、当 社 グ ル ー プ の 当 連 結 会 計 年 度 の 売 上 高 はを切ることができました。
今後、より一層グループり、民間工事は増加傾向となっております（国土交通省申し上げます。

工事受注動態統計調査報告）。
代表取締役社長

日神グループホールディングスはプライム市場を選択しました。

不動産業界では、首都圏における2021年度の分譲マンション

株主の皆様には、日頃より格別

堤 幸芳

81,465百万円（前期比0.8％増）となり、売上総利益が12,350

当期（連結）の業績について主に帰属する当期純利益は3,522百万円（前期比2.9％増）とな

当連結会計年度（自 2021年４月１日 至 2022年３月31日）

りました。

におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響が長今後とも、株主の皆様のご要望、ご期待に沿えるよう努力いた

期化し、緊急事態宣言が断続的に発出されるなど、厳しい状況す所存でありますので、引き続き変わらぬご支援を賜りますよが続きました。また、ウクライナ問題などの地政学的なリスクう、お願い申し上げます。

82,11680,815

親会社株主に帰属する当期純利益（単位：百万円）

81,465

総資産
自己資本比率108,503

3,949

3,422

（単位：百万円）（単位：％）

107,46157.2

3,522
54.0

第46期
1

第47期

NGHD BUSINESS REPORT

第48期

第46期

第47期

第48期

814

本中期経営計画の発展を図ってまいります。

長期ビジョン
強化された人員基盤による首都圏の深堀り、全国区強化

人員増強・育成を中心とした基盤強化

プライム市場とはグローバルな投資家との建設的な対話を中心に捉えた企業向けの市場

2021年
3月期

不 動 産事 業（単位：百万円）

808

950

2022年
3月期

2024年
3月期

2027年
3月期

セグメント別概要も顕在化し、先行きは不透明な状況が続いております。

連結売上高1,000～として「プライム市場」を選択し、新たなスタート

百万円（ 前 期 比4.9 ％ 減 ）、営 業 利 益 が5,214百 万 円（前期比1.0％減）、経常利益が5,017百万円（前期比0.2％増）、親会社株

連結売上推移（単位：億円）

第46期

第47期

114,96955.7

売上高 

32,103 百万円

セグメント利益 

2,571 百万円

新築マンションの売上の減少を中古マンション及び不動産証券化事業向けの売上が吸収し、売上高は、32,103百万円（前期比4.5 ％ 増 ）と な り ま し た が、
土 地 及 び 建築費の高騰により、セグメント利益は2,571百万円（前期比2.9％減）となりました。

建設事業
売上高 

35,505 百万円

セグメント利益 

1,608 百万円

多田建設株式会社の建設受注及び工事の進捗は堅調に推移しましたが、売上高は35,505百万円（前期比0.7％減 ）とな り ま し た 。ま た 、原 材 料 費・労務費の高騰により、セグメント利益は1,608百万円（前期比5.3％減）となりました。

不動産管理事業売上高 13,829 百万円

セグメント利益 

1,486 百万円

賃貸物件の販売及び賃貸料収入が減
少し た た め、売 上 高 は13,829百 万 円（前期比3.5％減）、セグメント利益は1,486百万円（前期比3.7％減）となりました。

第48期

NGHD BUSINESS REPORT

2

Topics トピックス
Topics 01

日神グループ 分譲実績

Topics 03

日神管財
優良事業賞を受賞
一般社団法人全国住宅産業協会に よ る 第10回 優 良 事 業 表 彰 のデュオステージ大泉学園Ⅱ

パレステージ西日暮里Ⅱ

不動産関連事業部門において、日神管財株式会社の「渋谷区神山町老人ホーム事業」が優良事業賞

居室外観南西面を受賞しました。
パレステージ鷺宮

パレステージ相模大野テラス

分譲棟数 752 棟、総戸数 33,784 戸
デュオステージ横濱伊勢佐木

パレステージ上野入谷

2022年6月現在（多田建設分譲マンション27棟734戸含む）

Topics 04

日神不動産投資顧問トピックス◉大手上場投資法人との取組み
Topics 02

多田建設 2021年度

日神不動産投資顧問株式会社及び日神プライベートレジリート投資法人（NSPR）は、2021年4月より日本都市ファンド投資主な完成工事法人（JMF）との協業を取り進めることとなりました。
本取組みにより、総資産１兆円を超える日本最大級の上場不動産投資法人であるJMFによるNSPRへの継続的な投資が行われることは、今後のNSPRの安定した継続的な成長に大きく寄与することが期待されます。

◉資産規模の拡大
2021年7月に新投資口の発行を行い、日神不LIME RESIDENCE MINAMI GYOTOKU

動 産 株 式 会 社（ ス ポ ン サ ー）開 発 物 件 で あ る
N-stage YamatoⅡを含めた2物件を取得いたしました。また、2022年1月にも新投資口の発行を行い、同月にスポンサー開発新築物件であるN-stage Akabaneshimoを 含 め た4物 件 を取得し、資産規模（取得価格ベース）は約350億円となりました。

クリオ市谷柳町3

NGHD BUSINESS REPORT

IGHD別館

プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー

サンクレイドル千葉みなとN-stage Akabaneshimo

N-stage YamatoⅡNGHD BUSINESS REPORT

4

Topics 05

日神住宅流通会社概要／株式情報

中古買取再販事業の成長・拡大実現へ

日神住宅流通株式会社は、中古マンションの買取再販事業として2020年度より本格的に開始しており、2021年3月期は16億円、2022年3月期は31億6,000万円の売上会社の概要

31億 6,000 万円達成

売上実績を達成しております。６月には福岡支店を開設し、東京・名古屋・大阪・福岡の全国４拠点体制となる予定です。
中古マンションは、立地・価格帯・間取り・広さなどの選択肢が幅広く、新築マンションが土地・資材価格の高騰等による供給減となっている一方で、首都圏では2016年に中古マンションの成約件数が新築マンションを上回りました。それ以降もその傾向は顕著になっており、今後は更に中古マンション

大阪

東京
名古屋

福岡の市場規模は拡大することが見込まれます。このような市場環境において、中期経役員 (2022年6月24日現在）

商号

株式会社日神グループホールディングス

設立

1975年3月

本社

東京都新宿区新宿五丁目8番1号

資 本 金

101億円（2022年5月31日現在）

取締役（日神不動産株式会社 代表取締役社長）

坂 入

尚

従業員数

連結従業員数767名（2022年5月31日現在）

取締役（多田建設株式会社 代表取締役社長）

佐 藤

俊 也

事業内容

グループ会社の管理、企業経営に関する助言・指導及びこれに附帯する事業取締役（日神管財株式会社 代表取締役社長）

島 田

克 美

社外取締役

青 島

由 雄

社外取締役

阿 部

泰 彦

社外取締役

清 水

郁 夫

常勤監査役

吉 住

清 隆

監査役

藤 岡重三郎

社外監査役

小 島

徹 也

社外監査役

吉 野

裕 介

株主総数 ………………………………………

10,660 名※発行済株式総数は自己株式45,732株を含めております。
株主総数は証券保管振替機構分・自己株式分の2名を含めております。

大株主
持株数（株）

エヌディファクター株式会社

16,505,000

日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）

3,694,700

ビービーエイチ フイデリテイ ピユーリタン フイデリテイ
シリーズ イントリンシツク オポチユニテイズ フアンド

2,850,000

神山和郎

1,407,180

株式会社日本カストディ銀行（信託口）

1,287,400◉障がい者陸上競技ハンマー投げ

ステート ストリート バンク アンド トラスト クライアント
オムニバス アカウント オーエムゼロツー 505002

1,250,000

森本 真敏 社員 （もりもと住友不動産株式会社

997,800

世界 ろ う 者 記 録 保持。2022年5月にブラジルでゴールドマン

インターナシヨナル

814,595銀メダルを獲得しました！

DFA INTL SMALL CAP VALUE PORTFOLIO

746,200

日神グループホールディングス社員持株会

690,134

開催された「第24回夏季デフリンピック」に出場し、5

発行済株式総数 ……………………………… 46,951,260 株

株主名まさとし）

NGHD BUSINESS REPORT隆 志英 樹アップしておりますので、是非ご覧ください。

日本スポーツ界の繁栄を願い、社会貢献の一環として、障がい者アスリートを雇用しております。

神 山黒 岩

発行可能株式総数 …………………………… 74,000,000 株

障がい者スポーツ支援の取り組み

代表取締役専務
代表取締役専務

YouTube動画広告を作成

コチラからご覧ください

幸 芳

神奈川県横浜市中区弁天通2丁目26番地2

株式の状況

コチラからご覧ください

堤横浜営業所

営計画より前倒しで年商100億円を達成できる体制を構築してまいります。

日神不動産株式会社のCMを2本作成し、YouTubeにて放映しました。日神グループ公式YouTubeにも代表取締役社長

サツクス

所有者別分布状況 (持株比率）
証券会社

276,377株（0.6%）

個人・その他

11,397,577株（24.3%）

外国法人等

10,518,264株（22.4%）

金融機関

6,789,700株（14.4%）

その他国内法人

17,969,342株（38.3%）
NGHD BUSINESS REPORT

6