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今月のトピックス

住宅関連の補助を受注に活かす
消費税率が８％に上がる来年４月以降に備え、受注は今のうちにできるだけ確保しておきたいもの。そのためには、ユーザーの経済的負担を軽減できる各種補助制度を活用するのも一つの手。ここで平成 25年度に実施される国の住宅関連補助制度をまとめてみました。
国が平成 25 年度に行う主な住宅関連補助事業（４月１日現在）
担当省庁

補助事業名
地域型住宅ブランド化事業

国土交通省

住宅のゼロ・エネルギー化推進事業
住宅・建築物省ＣＯ２先導事業
省エネ改修補助ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業概要
中小工務店や原木供給者、製材業者などの地域グループが地域住宅の生産に関する共通ルールを国に提案し採択を受けた場合、グループの中小工務店が建設する木造の長期優良住宅に最大 100 万円 / 戸を補助。 ※ 詳細未定
中小工務店が施工し、年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたは概ねゼロになる住宅に、ゼロ・エネルギー化にかかるコストアップ分の 1/2、最大 165 万円 / 戸を補助。 ※ 内容は平成 24 年度のもの
省ＣＯ２効果の高い新築・改修等のプロジェクトに、300 万円以内 / 戸を補助。 ※ 内容は平成 24 年度のもの
エネルギー消費量を 10％以上削減する総事業費 500 万円以上の省エネ改修に工事費用等の 1/3、最大 50 万円 /戸を補助（あわせてバリアフリー改修または耐震改修を行う場合は最大 25 万円 / 戸を加算）。
ゼロ・エネルギー化に役立つシステムの導入に導入費用の 1/2、最大 350 万円を補助。 ※ 内容は平成 24 年度のもの

経済産業省・既存住宅への高性能建材導入促進事業費補助金 一定の省エネ性能を満たす高性能な断熱材や窓を設置する既築住宅に補助を実施。 ※ 詳細未定
資源エネル
ギー庁
住宅用太陽光発電システム導入支援補助金
１kW あたりのシステム価格が 50 万円以下のものは１万 5000 円 /kW、同 41 万円以下のものは２万円 /kW を補助。

林野庁

定置用リチウムイオン蓄電池導入促進対策事業

一定の要件を満たすリチウムイオン蓄電池購入費の 1/3、最大 100 万円を補助。

エネルギー管理システム（ＨＥＭＳ）導入促進事業

一定の要件を満たすＨＥＭＳに定額 10 万円を補助。 ※ 定額は今年４月に引下げを予定

木材利用ポイント

地域材を一定量以上使用した木造住宅の新築・増築に１棟 30 万、内外装の木質化に最大 30 万のポイントを発行。
１ポイ
ント１円相当とし、地域の農林水産物や商品券などと交換可能。木材製品・ペレットストーブの購入にもポイントを発行予定。

や内外装の木質化に対し、地域の農林水産品や商品券などと交換可能なポイントを与える木材利用ポイントも今月からスタート。かつての住宅エコポイント同様、ユーザーの関心を集めそうです。
これらの補助事業の中には、まだ公募期間の発表前であったり、地域型住宅ブランド化事業のように住宅事業者単独で利用できないものもありますが、事前の準備はしっかりやっておきたいもの。ダンネツでも各種補助事業に対するサポートを行いますので、相談事や悩み事がありました
ら、ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

リフォーム・増改築関連の補助も充実
今年度の住宅関連補助事業は、昨年度から実施された地域型住宅ブランド化事業や２つのゼロエ
ネルギー住宅関連の補助、太陽光発電や蓄電池、HEMS といった設備の導入に対する補助などに加え、省エネ改修に対する補助や既存住宅への高性能建材採用に対する補助なども行われる予定。新築だけでなくリフォーム・増改築を対象とした補助も充実しているのが特徴です。
また、地域材を利用した木造住宅の新築・増築
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北海道釧路市で、地場ビルダーの㈲本間技建（本間敬社長）が設計・施工、ダンネツが設計支援・企画監修を行った「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」が今年１月に完成しました。その外壁は軸間グラスウール充填 105 ㎜に 155 ㎜の外断熱外装材『ＤＡＮ壁』（だんぺき）を組み合わせることで 260 ㎜の断熱厚を実現。躯体の断熱性能を高めたうえで、地中熱・空気熱ヒートポンプなど高効率設備を導入し、必要なエネルギーはすべて太陽光発電でまかなうという、環境と家計にやさしい住まいです。
を受け入れてくれました。
北海道でゼロ・エネルギーを達成するには、本州と比べて非常に大きい暖房負荷をいかに減らせるかがポイント。そこで断熱仕様は、本間技建の標準仕様をベースに強化。外壁はグラスウールブローイング（アクリアブロー）105 ㎜充填＋ＤＡＮ壁 155 ㎜外付加の 260 ㎜断熱、天井はグラスウールブローイング 500 ㎜、基礎は押出ポリスチレンフォームＢ３種 125 ㎜としました。外壁は標準仕様と比べて 105 ㎜の厚手化で、土間下にも押出ポリスチレンフォームＢ２種 100 ㎜を全面に敷設しました。
ＤＡＮ壁は 105 ㎜厚の製品を仮留めしておき、その上から 50 ㎜厚の製品を 200 ㎜のビスとワッ外壁 260 ㎜断熱でＱ値 0.89 Ｗ
この住宅は、約 37 坪の在来木造２階建てで、オーナーは子供がちょうど１歳を迎えた子育て世帯の一次取得者。当初、省エネ化は太陽光発電の設置だけを考えていましたが、本間技建とはＤＡＮ壁を標準採用して頂いている縁もあって、ダンネツからちょうど募集を行っていた経済産業省の補助事業“ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業”への応募を提案。オーナーは「最初はゼロ・エネルギーのイメージがわきませんでしたが、一軒家なら１ヵ月あたり２〜３万円かかると思っていた電気代が貯蓄に回せて、さらに環境にも良い家で暮らせるならとても嬉しい」と、提案シャーで留め付ける２層張り。施工を行った本間
技建の本間羊一さんは「ＤＡＮ壁は軽量で躯体に負担がかからず、通気層施工を省略でき、自由なデザインの塗り壁仕上げも可能という点を魅力に感じて、３年ほど前から新築で標準採用していますが、今回 155 ㎜厚で施工するにあたっても、特に苦労したということはなく、外装荷重についても全然心配のないレベルです」と言います。
このほか、窓は PVC サッシ・アルゴンガス入
り Low-E トリプルガラス、換気にはダクトレス第１種熱交換換気を採用し、熱損失係数＝Ｑ値は0.89 Ｗと 1.0 Ｗを切る高い水準を達成しました。
一方、設備面では暖房に地中熱ヒートポンプを採用。地中に 81 ｍの穴（ボアホール）を掘り、その中に入れたＵ型のチューブで回収した地中熱を利用して温水を作り、１階のＬＤＫは床暖房、他の個室などはパネルラジエーターで温めます。
給湯は空気熱ヒートポンプのエコキュート、照明はキッチンや浴室、洗面化粧台なども含めてオールＬＥＤとしました。太陽光発電は屋根上に5.08kW のパネルを設置しています。

白を基調とした内装仕上げに濃い茶系色の建具を組み合わせたＬＤＫ

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家の中はどこへ行っても暖かい
オーナーは「暮らし心地は大満足。以前暮らしていた家は暖房機の回りしか暖かくないので、子供には奥の部屋へ行っちゃダメと言っていましたが、この家はどこへ行っても暖かいですね」と、とても喜んでいる様子。
この住宅を担当したダンネツの野村秀二常務は「外壁 260 ㎜断熱は、本間技建さんにＤＡＮ壁を標準採用してもらっているという土台があったことで、うまく施工することができました。お客様の理解が得られ、住宅の省エネ化や社会の低炭素化に貢献できるのであれば、今後もゼロエネルギー化に積極的に取り組んでいきたいですね」と話しており、本間技建の本間羊一さんは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスは、今回１棟建てたことによってお客様にも実績を示しながら説明できるようになりました。また機会があればに挑戦してみたいですね」と語っています。

プラスエネルギーも可能なレベル
一次エネルギー消費量の試算によると、釧路などが該当するⅠ a 地域の基準消費量 141.8GJ（ギガジュール）に対し、削減量は 149.6GJ となり、削減率は 105.5％とプラスエネルギーも可能なほど。光熱費の試算でも、年間の電気料金が 20 万『ＤＡＮ壁』
による付加断熱部分は、最初に 105 ㎜厚の製品を仮留めしておき（写真左）、その上から 200 ㎜のビス・ワッシャーで 50 ㎜厚の製品を留め付ける（写真右）

建物を南側から見ると太陽光発電パネルが目に入る

ゼロ・エネルギーハウスの外観。
ガルバリウム鋼板で仕上げた勾配屋根部分に太陽光発電パネルが設置されている円いくかどうかというレベルに対し、太陽光発電の売電金額は 20 万円を超える見込みです。
コスト面では、断熱強化と暖房・給湯のヒートポンプ、ＬＥＤ照明で 700 万円を超えるアップとなりましたが、このうち 350 万円は経産省が補助。他に太陽光発電で約 200 万円、HEMS で10 数万円かかっていますが、太陽光発電は約 17万円、HEMS は 10 万円の国の補助を受けることができました。

ユーティリティに設置された地中熱ヒートポンプ本体とエコキュート断熱施工中の躯体。建物一体となるカーポート回りも『ＤＡＮ壁』
で仕上げる

軸間にはアクリアブロー 105 ㎜を吹込み

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深さ81 ｍの穴に地中熱を採熱するＵチューブを入れているところ

け合わせた数値を合計し貫流熱損失（外皮の総熱損失量）を算出、⑤貫流熱損失を外皮全体の面積で割る―という流れになります。
このうち、①〜④まではＱ値とほぼ同じですが、手計算で行うのはかなり面倒。そこで、まずは建築研究所（建研）
評価協の計算プログラム入力画面と住宅性能評価・表 （http://www.hyoukakyoukai.or.jp）
示協会（評価協）のホームページ上で配布している計算プログラムを利用するのがいいでしょう。
いずれも表計算ソフトのエクセルを利用するものですが、建研の計算プログラムは一度 XML 形式のファイルを書き出してホームページ上のウェブ計算ソフトにアップロードするなど、少し面倒。最初は手順を示した解説資料も公開している
評価協の計算プログラムを使うのがお勧めです。

外皮平均熱貫流率はどう計算する？
Ｑ…改正省エネ基準や低炭素建築物認定基準では、熱損失係数（Ｑ値）ではなく外皮平第 38 回均熱貫流率（ＵＡ 値）で断熱性能を判断するようになりましたが、どのように計算するのでしょうか？
Ａ…ＵＡ値は、住宅の総熱損失量を外壁・天井・床など建物外皮の総面積で割ったものです。Ｑ値
は住宅の総熱損失量を床面積で割っていましたが、その場合は同じ断熱仕様でも住宅の規模や形状で数値が異なってくるという問題がありました。そこで国では規模・形状の影響を受けにくく、比較的簡単に計算できるＵＡ値を導入したと説明しています。また、Ｑ値で計算に含んでいた換気による熱損失や熱回収は、ＵＡ値では一切考慮せず、純粋に躯体の断熱性能だけを評価します。
ＵＡ値の計算手順は、大まかに言うと①外壁・天井・床など断熱部位を確認、②各断熱部位の熱貫流率を算出、③各断熱部位の面積を算出、④各断熱部位ごとに熱貫流率と面積、温度差係数を掛●編●集●後●記●♠消費税増税前後の２〜３年間は、住宅業界にとって非常に大切な時期になります。それは当社にとっても大切な時期であるということ。今後も皆様とともに未来へ歩んでいけるよう、頑張っていきたいですね。（野村）♣北海道もようやく記録的な大雪から解放されましたが、道端にはまだ雪山が残っているところも珍しくありません。こちらはゴールデンウィークでも地域によっては雪が降ることがあるので、まだまだ油断は禁物です。（水越）■本社 〒 070-8045 旭 川 市 忠 和 5 条 4 丁 目 9 - 1 7 TEL(0166)61-9151 FAX(0166)61-2044■旭川第一工場 〒 071-1248 上 川 郡 鷹 栖 町 ８ 線 西 ２ 号 TEL(0166)87-4442 FAX(0166)87-4888■旭川第二工場 〒 070-0014 旭 川 市 新 星 町 5 1 4 番 地 １ TEL(0166)21-7080 FAX(0166)21-7080■札 幌 支 店 〒 003-0869 札 幌 市 白 石 区 川 下 2 1 2 7 番 地 4 TEL(011)875-3966 FAX(011)875-3971■旭 川 支 店 〒 070-8045 旭 川 市 忠 和 5 条 4 丁 目 9 - 1 7 TEL(0166)62-7575 FAX(0166)61-1715■帯 広 支 店 〒 080-2460 帯 広 市 西 2 0 条 北 2 丁 目 2 7 - 1 0 TEL(0155)41-4101 FAX(0155)41-4105■釧 路 支 店 〒 088-0621 釧 路 郡 釧 路 町 桂 木 5 丁 目 1 5 TEL(0154)36-1790 FAX(0154)36-1844■北 見 支 店 〒 099-0878 北 見 市 東 相 内 町 1 7 4 番 地 1 6 TEL(0157)36-3557 FAX(0157)36-3433■北 関 東 支 店 〒 362-0047 埼 玉 県 上 尾 市 今 泉 １ 丁 目 2 7 - 4 TEL(048)783-1666 FAX(048)783-1667■千 葉 支 店 〒 262-0011 千葉県千葉市花見川区三角町 16 番 2 TEL(043)258-4065 FAX(043)258-4025■宇 都 宮 支 店 〒 321-0932 栃 木 県 宇 都 宮 市 平 松 本 町 3 6 2 - 6 TEL(028)636-1266 FAX(028)636-2675■平 塚 支 店 〒 254-0018 神奈川県平塚市東真土 4 丁目 2 - 69 TEL(0463)54-6484 FAX(0463)54-2430■水 戸 支 店 〒 310-0841 茨城県水戸市酒門町字西割 4312 - 3 TEL(029)248-6761 FAX(029)248-6762■仙 台 事 務 所 〒 983-0037 宮城県仙台市宮城野区平成 2-18-38 TEL(090)1378-5494 FAX(048)783-1667■ダンネツ信州 〒 399-0034 長 野 県 松 本 市 野 溝 東 1 - 1 7 - 1 TEL(0263)26-0811 FAX(0263)26-1016●平成 25 年４月１日発行

通巻 80 号

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