―特集

仮想空間で変える

建築分野の XR 技術の新たな展開
しげ とかず ゆき

繁戸 和幸㈱安井建築設計事務所 執行役員
トに対しては、建物の内外装や室内からの眺望シ

はじめに近年のスマートフォンの普及は、デバイスやセンサーの小型化・高性能化をもたらし、AI によミュレーションを行い、計画案の説明や最終承認を得るために利用することもあった。

る情報処理・画像処理技術なども急速に進化した

当時の建築設計はことから、比較的安価な VR・MR 用のヘッドマり、図面の作成とは別にウントディスプレイが発売されるようになった。

必要があったため、VR コンテンツの作り込みにさらに、新型コロナウイルス感染症の拡大によっは非常に手間がかかっていた。加えて、VR コンて、オンラインによるコラボレーションやコミュテンツを体験するためには大がかりな施設や機材ニケーションが普通になったことから、XR（Ex-の準備も必要であったことから、大型プロジェク

tended Reality、Cross Reality）技術やメタバース

トにおける最終プレゼンテーションなどでしか採の導入のハードル
次元の仮想空間とそのサービス）（が下がり、市場が拡大している。

次元 CAD で行われてお次元モデルを作成する用できなかった。
しかし、現在では建築の設計や施工に BIM な建築は多くの場合が受注生産であり、完成したどのデジタル技術の導入・利用が進みつつあり、ものを見て購入することができないが、建築の専BIM が持つ建物の門家でない一般の人々にとって、図面などから完ような XR 技術との親和性が極めて高いこと、さ成した建物の姿や性能、使い勝手などを想像するらに、前述のように、XR 技術の導入・活用に対のは難しく、設計段階ではクライアントや行政、する技術的・コスト的なハードルも下がってきた

地域住民などとの合意形成に非常に多くの時間とことから、設計・施工段階、さらには、維持管理・コストがかかっている。また、施工段階では数多運用段階へとその活用範囲も広がってきている。

次元形状や属性情報はこのくの工事業者が参画し、工程の調整作業なども膨大となることから、建築分野でもかなり以前からVR や AR、MR など、様々な XR 技術の活用に建築の設計段階において最も手軽に利用できるVR の例としては、簡易的な VR ゴーグルを装着対する取組みが行われてきた。
筆者が勤務する建築設計事務所でも、設計段階での XR 活用

年代したスマートフォンをビューアーとして利用する

初めにグラフィック・ワークステーションを導入

ステレオパノラマ VR が挙げられる。
静止したし、次元モデルとして構築

度パノラマ画像を見回すだけではあるが、機材のした都市の中をウォークスルーし、計画建物の景セッティングも容易で立体視もできるため、簡易観シミュレーションなどを行って、地域住民や行的なプレゼンテーションではよく使用されている。

政など、様々なステークホルダーとの間で合意形

それ以外では、ゲームエンジンを使用して、VR成を図るために活用していた。また、クライアン

ヘッドマウントディスプレイ用にインタラクティ

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年代の中頃にはRe・ ・No.

建築分野の XR 技術の新たな展開

ブな VR コンテンツを作り込み、計画建物の中にるようになるので、デザインや性能に対する満足入り込んで内外装のイメージや使い勝手などを体度の向上や手戻りの削減などが期待できる。

験・確認できるようにすることもある。
しかし、VRコンテンツの制作や機材の準備・設営に手間とコ施工段階での XR 活用ストがかかるため、主にクライアントへの最終プ施工段階においても、BIM やレーザースキャレゼンテーションに使用することが多かった。

ナ、各種センサーなどの導入による情報化施工が現在、建築設計では BIM の活用が進みつつあ進展するにつれ、XR 技術の活用が求められるよ

るが、それに伴い、BIM ソフトウェアとリアルうになってきている。非常に多くの工種の工事業タイムに連携し、ステレオパノラマレンダリング者が参画する建設現場では、工程や工法の事前検や VR ヘッドマウントディスプレイにも対応した討や調整が不可欠だが、工事着手前に XR 技術をビジュアライゼーションツールも多数登場してお活用し、バーチャル空間やメタバース内でそれらり、設計中の BIM モデルがそのまま高品質な VRの調整を行い、建物を仮想的に施工し、竣工させコンテンツとして利用できるようになっている。

ることで、工事関係者の間で早期に合意形成を図

このように、以前は VR コンテンツの制作自体ることができ、調整不足によるトラブルや手戻りにも、VR コンテンツを操作・体験するのにも大を防止することができる。

きな手間とコストがかかっていたが、ヘッドマウ

そして、施工段階では実際に建築物や構造物がントディスプレイなどのハードウェアも進化し、できつつあることから、現実の映像とデジタルデ価格も下がってきているので、比較的容易に VRータを重ね合わせる MR 技術とも相性が良く、コンテンツを制作・利用できる環境が整ってきた。

MR ヘッドマウントディスプレイによって現実の最近では、気流解析の結果などをバーチャル空建設現場に施工情報を重ね合わせ、墨出し作業や間上で確認できる CFD 解析ソフトウェアもあ配筋検査を行うなど、情報化施工技術の一つとしり、設計中の建物や都市の中に入り込み、空気やて XR 技術が採用されることも増えている。

次元的に可視化して、直感的に従来、建設現場で作られていた実寸大のモック体感・確認することができるようになっている。

アップは、作成や作り直しのためのコストが高くまた、騒音や臭気など実際の音や匂いとして再現つき、検討期間中における保管場所や検討後も産するのが難しく、時間とともに分布や濃度が変化業廃棄物になるなどの課題があった。しかし、バするものであっても、バーチャル空間で視覚的かーチャル空間にデジタルモックアップとして作成

つすれば、MR ヘッドマウントディスプレイによっ熱の流れなどを次元的に把握することができるので、地域住民への説明や合意形成にも役立つ。
このように、建築設計の初期段階で XR 技術を活用すれば、経験の浅い設計者であっても、空間て現実の建物と重ね合わせ、外観や動作、性能などのシミュレーションも行うことができるので、そうした課題も解決ができる。のスケールやボリューム感、各種シミュレーショ

さらに、建設現場全体を VR コンテンツ化し、ンによって環境性能などを可視化し、常に確認し危険個所の確認・予知や実際に起こった労働災害ながらデザインやモノ決めを行っていくことがでをリアルに体験できる安全教育の教材や、施工管きる。そのため、上司やクライアントに対して的理者がバーチャルの建設現場を巡回しながら不適確な設計提案ができるようになるだけでなく、ク合部分を発見・指摘する訓練教材として、また、ライアントにとっても計画案をより深く理解でき作業員が作業手順などを事前に確認・学習するたRe・ ・No.

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特集

仮想空間で変えるめのシミュレーターとしても、XR 技術が利用さ会場などをバーチャル化し、リアルとバーチャルれるようにもなってきている。

を組み合わせたハイブリッドな市場を産み出したり、現実の空間では実現できないバーチャルなら維持管理・運用段階での XR 活用

ではのコンテンツを展開することで、時間や場所維持管理段階では、現実の建物と BIM で作成に縛られない新たな顧客を開拓・獲得したりするした設備機器や配管、維持管理情報を重ね合わせ、例も増えており、メタバース内のモデルルームに建物の点検・保守などに利用するなどの取組みがおいて、新築分譲マンションの内見から販売・契行われている。しかし、維持管理業務のデジタル約までを一貫して行うことができるようにした不化がまだそれほど進んでいないこともあり、有益動産会社なども登場している。

な活用方法があまり見出せていない状況だ。しかし、今後、建築生産の BIM 化やデジタル化の進展によって、維持管理段階でも XR 技術が導入しやすくなっていく可能性があるだろう。

時空を超え、体験を共有する
BIM などによって建築生産プロセス全体がデジタル化されつつあること、ヘッドマウントディ

一方、建物の運用段階では、運用開始前にバースプレイなどのハードウェアが進化してきたこ

チャルオペレーションを行う事例も増えてきておと、また、新型コロナウイルス感染症の影響でり、入居予定のテナントが建物竣工前に生産・物Web 会議も一般的なものとなったことから、オ流設備の納まりや作業動線などに支障がないかをフィスやコラボレーションのための空間もオンラバーチャル空間で確認することもある。同様に、イン化やバーチャル化が可能となり、バーチャル竣工から開業までの時間が短い施設では、施設の空間やメタバース内のオフィスやコラボレーショ運用に関わる関係者がバーチャル空間で使い勝手ンのためのサービスが多数登場している。の確認や従業員のオペレーション教育に活用し、当社でもメタバース内にオフィスを設け、主にお互いの動線や視認などの確認・調整を行い、事デジタルデザイン系の部署で試行利用を行ってい前に問題点を抽出・解決しておくことで、短期間るが、参加者は PC や VR ヘッドマウントディ

でスムーズなオペレーションが開始可能となっスプレイを通してメタバース内のオフィスに集また。

り、PC のデスクトップ画面やホワイトボード、また、新型コロナウイルス感染症の拡大は、オD モデルなどを共有しながら打ち合わせを行フィスや商業施設のあり方にも大きな影響を与えうことができる（図）。VR ヘッドマウントディ

たが、オフィスそのものをバーチャル化すれば、スプレイからの参加者はアバターを操作して参加オフィスで働く人とリモートで働く人とのコラボレーションやコミュニケーションがよりシームレスに行えるようになる。そして、従来はオフィスに集まって行っていた、火災時の初動訓練などもバーチャル空間で行うことができるようになり、いつでもどこからでも、複数の人が同時に同じ災害体験をし、より臨場感のある訓練を行えるようにした例もある。
さらに、現実の店舗やショールーム、イベント
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Re・ ・No.

図

メタバースでのミーティング風景建築分野の XR 技術の新たな展開するが、アバター同士だとアイコンタクトや話しこのように、XR 技術は失われてしまった建築始めるタイミングがつかみやすく、通常の Web物の保存などにも役立つが、様々な属性の人々の会議に比べるとコミュニケーションがしやすい印

間で体験を共有し、共感を生むことができると同象だ。

時に、時間や空間を超えた VR コンテンツやメタところで、当社では地域の建築イベントの一環として、毎年、本社ビルの階ロビーをオープン

バースでの体験は、人々の記憶を呼び覚まし、より創造力を掻き立てる効果があると感じている。

ハウスとして開放しているが、昨年は新型コロナウイルス感染症への対策として、フォトグラメトおわりにリー（写真から D モデルを生成する技術）によってXR 技術やメタバースを構築するための技術

D モデル化し、オンラインのバーチャルオープは、BIM やレーザースキャナ、各種センサーなンハウスとして開催し、時間や場所に縛られるこどによって建設中や竣工後の現実の建物をデジタとなく、当社の建築作品や社会貢献活動などを動ル化し、バーチャル空間に再現して、物理空間と画や VR コンテンツとして体験してもらうことがサイバー空間の間でリアルタイムに情報連携を行できた。

い、相互に分析することで将来予測を可能とするこのバーチャルオープンハウスを開催するにあたり、「デジタルツイン」にも活用されており、施工の年竣工で阪神淡路大震災後に撤去されスマート化、維持管理業務の最適化や高度化、さた、当社の創業者であり、建築家であった安井武らには、都市の抱える様々な課題の解決につなが雄の自邸を BIM によって再現し、VR コンテンることが期待されている。

ツとしてオンライン展示を行った。BIM モデル

メタバースはこれまでも何度かブームがあったを作成する上で参考にできるものは数枚の図面とものの、それらの基盤となるデジタル技術やオン白黒写真のみという状況だったが、安井武雄の孫ラインコミュニティが未成熟であったため、一般にあたる当社の社長が作成途中の BIM モデルを市民が日常的に利用するまでには至っていない見ることで記憶が呼び起こされていき、安井武雄が、新型コロナウイルス感染症をきっかけとしたの設計思想を考慮しつつ、ディテールや色などが社会や経済のあり方の変化や世界的なデジタルト決まっていった。

ランスフォーメーションの波は、XR 技術やメタ新型コロナウイルス感染症の影響もあり、大学バースにとって大きな追い風となっている。のオープンキャンパスや学園祭、学会の大会や研XR 技術やメタバースがコモディティ化するた究集会、展覧会やイベントなども、VR コンテン

めには、まだ、何らかの技術的、社会的なブレイツやメタバース内で開催されることが多くなってクスルーが必要にも思えるが、それらは着実に進いる。当社では、内閣府、文部科学省、経団連が化を続けており、メタバースにはアバターが集う推進している、女子学生の理工系分野への進路選

街や建築ができ、新しいコミュニティやビジネス択を応援するイベント「リコチャレ」に出展しても生まれてきている。そう遠くない将来、人々がいるが、建築設計がどのように進められ、建築が物理空間とサイバー空間の両方で生活やビジネスどのように作られるのか、BIM や VR コンテンを行い、体験を共有するようになった時、バーチャツによって体験してもらい、理工系を目指す学生

ルな都市や建築の空間は、建築デザイナーにとっに建築や設計事務所の仕事に興味を持ってもらうても新たな業務のフィールドになるのではないだ

ことができた。

ろうか。
Re・ ・No.

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