令和５年

第８回

上富田町農業委員会会議録

下記日程のとおり、上富田町農業委員会総会を招集した。
１．

開催日時 令和５年８月１０日 午前９時００分～

２．

開催場所 上富田町役場 ２階 大会議室

３．

出席委員 （８名）

４．

１番 福田 和晃

２番 小野 博

３番 小山 全美

４番 山際 郁広

５番

前地 孝俊

６番 森

７番 小倉 紳示

８番

田上 彰伸

５．

欠席委員 （０名）

６．

議事日程
報告 第１号 農地使用貸借の合意解約通知について隆

報告 第２号 農地改良届出について
議案 第１号 農地法第３条第１項の規定による許可申請について
議案 第２号 農地法第４条第１項の規定による許可申請について
議案 第３号 農地法第５条第１項の規定による許可申請について

７．

農業委員会事務局職員 局長 山根 康生

８．

議事内容

次のとおり

1

農地主事 大橋 一輝

開会
議長

定刻になりましたので、ただいまより令和５年第８回上富田町農業委員会総会を開催いたします。
定足数に達していますのでこれより会議を開催します。
会期はただいまより本日１日間としたいと思いますが、これにご異議ございませんか。

全員

議長「異議なし。」

ご異議なしとのことでございます。
よって、会期は１日間とします。
本日の署名委員さんは、４番

山際委員

５番

前地委員

よろしくお願いいたします。
議長

それでは、議事日程に従って進めてまいりたいと思います。

議長

報告第１号「農地使用貸借の合意解約通知について」事務局より説明願います。

事務局

報告第１号「農地使用貸借の合意解約通知について」
下記の届出により農地使用貸借に伴う合意解約通知があったので報告する。
令和 5 年 8 月 10 日提出 上富田町農業委員会会長 田上彰伸
番号１
農地の所在 ○○字○○○○番○○ です。

地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 732 ㎡です。
貸付人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
借受人 公益財団法人 和歌山県農業公社、和歌山市茶屋ノ丁 2-1 です。
解約届出日は令和 5 年 5 月 26 日、解約成立日は令和 5 年 7 月 24 日、土地引渡時期は令和 5 年 8 月 10 日です。
備考欄 水稲です。
番号２
農地の所在 ○○字○○○○番○○ です。

地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 1,333 ㎡です。
貸付人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
2

借受人 公益財団法人 和歌山県農業公社、和歌山市茶屋ノ丁 2-1 です。
解約届出日、解約成立日、土地引渡時期はすべて令和 5 年 7 月 24 日です。
備考欄 水稲です。
以上です。
議長

それでは、報告第１号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございますので、報告どおりといたします。
続いて、報告第 1 号番号 2 について、ご意見ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長「異議なし。
」とのことでございますので、報告どおりといたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

報告第２号「農地改良届出について」
下記農地につき、農地改良届出があったので報告する。
令和 5 年 8 月 10 日提出 上富田町農業委員会会長 田上 彰伸
番号１
農地の所在 ○○字○○○○番○○です。

地目 登記簿は「田」、現況は「休耕地」です。
農振区分 農用内です。
面積 646 ㎡です。
種別 田畑転換です。
届出者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
変更理由 現在まで、米を作付けしていたが、埋立の話しがあり、今後は畑として利用したいとのことです。
隣接農地同意は、○○○○氏、○○○○氏（相続人 ○○○○氏）です。
水利組合同意は、○○水路組合です。
盛土は最大 1.7ｍです。
雨水は自然浸透、余水は既設水路へ放流とのことです。
位置図は 9 頁です。
番号２3

農地の所在 ○○字○○○○番○○です。

地目 登記簿は「田」、現況は「休耕地」です。
農振区分 農用内です。
面積 1,707 ㎡です。
種別 田畑転換です。
届出者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。

変更理由 現在休耕地であり、水稲での利用が困難であるため、普通畑として利用したいとのことです。
隣接農地同意は、○○○○氏（相続人 ○○○○氏）、○○○○氏、○○○○氏です。
水利組合同意は、○○水路組合です。
盛土は最大 1.02ｍです。
雨水は自然浸透、余水は既設水路へ放流とのことです。
位置図は 9 頁です。
番号３
農地の所在 ○○字○○○○番○○です。

地目 登記簿は「田」、現況は「休耕地」です。
農振区分 農用内です。
面積 572 ㎡です。
種別 田畑転換です。
届出者 ○○○○氏 外１名、○○県○○市○○町○○番地○○ です。
変更理由 現在休耕地であり、今後は耕作予定者が畑として、管理していくためです。
隣接農地同意は、○○○○氏です。
水利組合同意は、○○水路組合です。
盛土は最大 1.02ｍです。
雨水は自然浸透、余水は既設水路へ放流とのことです。
位置図は 9 頁です。
番号４
農地の所在 ○○字○○○○番○○です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 753 ㎡です。
種別 田畑転換です。
届出者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○、○○○○です。
変更理由 隣接の農地を宅地造成するにあたり、表面の作り土を当該地に搬入し、今後は畑として利用するためです。
隣接農地同意は、○○○○氏、○○○○氏です。
4

水利組合同意は、○○水路組合です。
盛土は最大 0.2ｍです。
雨水は自然浸透、余水は既設水路へ放流とのことです。
位置図は 10 頁です。
以上です。
議長

それでは、報告第２号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございますので、報告どおりといたします。
続いて、報告第２号番号２につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございますので、報告どおりといたします。
続いて、報告第２号番号３につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございますので、報告どおりといたします。
続いて、報告第２号番号４につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございますので、報告どおりといたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

続いて、議案第１号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第１号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」
農地法第３条第１項の規定により、下記農地の申請があったので審議願いたい。
令和 5 年 8 月 10 日提出 上富田町農業委員会会長
番号１
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ です。
5田上彰伸

地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 609 ㎡です。
権利種別 3 条無償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 農地の維持管理が困難であるためです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模を拡大するためです。
備考欄 水稲です。
番号２
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 651 ㎡です。
権利種別 3 条有償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 高齢により農地の維持管理が困難であるためです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模を拡大するためです。
備考欄 水稲です。
番号３
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ 外 1 筆 です。
地目 登記簿および現況は「畑」です。
農振区分 農用外です。
合計面積 1,009 ㎡です。
権利種別 3 条有償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○市○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 高齢により農地の維持管理が困難であるためです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 隣接地に自身の所有地があり、効率よく耕作できるためです。
6備考欄 梅です。
番号４
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用外です。
面積 732 ㎡です。
権利種別 3 条無償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 相続で取得した農地を譲受人である兄が耕作したいとの申出があったためです。
譲受人 ○○○○氏、○○市○○ ○○番○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 自家消費用の水稲を耕作するためです。
備考欄 水稲です。
以上です。
議長

それでは、議案第１号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第１号番号２について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第１号番号３について、ご意見、ご質疑ございませんか。

7

（「異議なし。
」の声あり。）
議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第１号番号４について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

続いて、議案第２号「農地法第４条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第２号「農地法第４条第１項の規定による許可申請について」
農地法第４条第１項の規定により、下記農地の申請があったので審議願いたい。
令和 5 年 8 月 10 日提出 上富田町農業委員会 会長 田上 彰伸
番号１
農地の所在 ○○字○○○○番○○です。

地目 登記簿および現況は「畑」です。
面積 182 ㎡です。
申請人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○、○○○○です。
転用目的 駐車場です。
施設等 露天駐車場 182 ㎡です。
転用理由 当該地周辺に自身の住宅があり、高齢により維持管理が困難となっていた農地を駐車場にするため本申請に至りました。
隣接農地はありません。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 0.2ｍ。
8汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路へ放流とのことです。
位置図は 11 頁です。
補足説明します。
番号１の申請地については、概ね300ｍ以内に町役場があることから、第３種農地と判断しました。また、書類を精査したところ、農地法第４条第６項の各号の許可できない基準には、該当していないため、許可の基準要件のすべてを満たしています。
精査内容は、「資力・信用」「計画面積の妥当性や土地の利用見込み」「転用行為の妨げとなる権利を有する者の同意状況」「転用行為の確実性」「関係機関との協議進捗状況」また、「周辺農地等に係る営農条件への支障の有無」などを見ても問題はなく、許可要件のすべてを満たしています。
以上です。
議長

それでは、現地調査の結果報告をお願いします。

6番６番 森、現地調査の結果を報告します。
議案第２号「農地法第４条第１項の規定による許可申請について」
番号１ 農地の所在○○字○○ ○○番○○

面積１８２㎡です。
地目は、登記簿および現況は「畑」です。
転用目的は、駐車場です。
当該地周辺に自宅があり、維持管理が困難となっていた農地を駐車場にするため本申請に至りました。
隣接農地はありません。水利組合の同意があります。
盛土は最大０．２ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路に放流とのことです。
よって、現地では可としています。
以上です。
議長

ありがとうございました。
それでは、議案第２号番号１につきまして、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり。
）

議長「異議なし」とのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。
9

全員「異議なし」。

議長

それでは、「可」と決定いたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

続いて、議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
農地法第５条第１項の規定により、下記農地の申請があったので審議願いたい。
令和 5 年 8 月 10 日提出 上富田町農業委員会 会長

田上彰伸

番号１
農地の所在 ○○字○○○○番○○ です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
面積 579 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
貸付人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○、○○です。
借受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○、○○です。
転用目的 事務所、駐車場です。
転用理由 借受人は当該地周辺において、事務所建築用地を探していたところ、農地の維持管理が困難となっていた貸付人と話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は貸付人所有地のみです。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 0.5ｍ。
汚水及び雑排水は合併浄化槽を設置し隣接する既設水路に放流とのことです。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
位置図は 10 頁です。
番号２
農地の所在 ○○字○○○○番○○ です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
面積 672 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○市○○ ○○番地○○○○です。

譲受人 ○○○○ ○○町○○ ○○番地○○ ○○ です。
10

転用目的 資材置場です。
転用理由 譲受人は当該地周辺において資材置場用地を探していたところ、遠方に居住しており、農地の維持管理が困難となっていた譲渡人と話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は○○○○氏です。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 0.99ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路に放流します。
位置図は 12 頁です。
番号３
農地の所在 ○○字○○○○番○○ です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
面積 509 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○市○○ ○○番地○○○○○○です。

譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○○○○○です。

転用目的 駐車場です。
転用理由 譲受人は当該地周辺において駐車場用地を探していたところ、遠方に居住しており、農地の維持管理が困難となっていた譲渡人と話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地はありません。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 0.95ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路に放流します。
位置図は 12 頁です。
番号４
農地の所在 ○○字○○○○番○○ です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
面積 275 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。

譲受人 ○○○○氏、○○市○○町○○ ○○番地○○ です。
転用目的 資材置場です。
転用理由 譲受人は当該地周辺において資材置場用地を探していたところ、高齢によ11

り農地の維持管理が困難となっていた譲渡人と話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地はありません。
水利組合同意は○○水利組合です。
盛土は最大 0.80ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路に放流します。
位置図は 13 頁です。
補足説明します。
番号１、番号４の申請地については、農業振興地域の農用地外で、甲種、第１種、第３種農地以外の農地であり、中山間に存在する農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地であることから、第２種農地と判断しました。
番号２、番号３の申請地については、概ね300ｍ以内に町役場があることから、第３種農地と判断しました。
また、書類を精査したところ、農地法第５条第２項の各号の許可できない基準には、該当していないため、許可の基準要件のすべてを満たしています。
精査内容は、「資力・信用」「計画面積の妥当性や土地の利用見込み」「転用行為の妨げとなる権利を有する者の同意状況」「転用行為の確実性」「関係機関との協議進捗状況」また、「周辺農地等に係る営農条件への支障の有無」などを見ても問題はなく、許可要件のすべてを満たしています。
以上です。
議長

それでは、現地調査の結果報告をお願いします。

６番

６番 森、現地調査の結果を報告します。
議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
番号１ 農地の所在 ○○字○○ ○○番○○
面積５７９㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」です。
転用目的は、事務所および駐車場です。
農地の管理が困難となっていた貸付人と申請地周辺において事務所用地を探していた借受人との間で話しがまとまり本申請に至りました。
隣接農地は貸付人所有地のみで、水利組合の同意があります。
盛土は最大０．５ｍありません。
汚水及び雑排水は合併浄化槽を設置し隣接する既設水路に放流とのことです。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
よって、現地では可としています。
12

番号２ 農地の所在 ○○字○○ ○○番○○
面積６７２㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」です。
転用目的は、資材置場です。
農地の管理が困難となっていた譲渡人と申請地周辺において資材置場用地を探していた譲受人との間で話しがまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
盛土は最大０．９９ｍありません。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路に放流とのことです。
よって、現地では可としています。
番号３ 農地の所在 ○○字○○ ○○番○○
面積５０９㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」です。
転用目的は、駐車場です。
農地の管理が困難となっていた譲渡人と申請地周辺において駐車場用地を探していた譲受人との間で話しがまとまり本申請に至りました。
隣接農地はありません。水利組合の同意があります。
盛土は最大０．９５ｍありません。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路に放流とのことです。
よって、現地では可としています。
番号４ 農地の所在 ○○字○○ ○○番○○
面積２７５㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」です。
転用目的は、資材置場です。
農地の管理が困難となっていた譲渡人と申請地周辺において資材置場用地を探していた譲受人との間で話しがまとまり本申請に至りました。
隣接農地はありません。水利組合の同意があります。
盛土は最大０．８０ｍありません。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路に放流とのことです。
よって、現地では可としています。
以上です。

13

議長

ありがとうございました。
議案第３号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり。
）

議長「異議なし」とのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは、「可」と決定いたします。
続いて、議案第３号番号２について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり。
）

議長「異議なし」とのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは、「可」と決定いたします。
続いて、議案第３号番号３について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり。
）

議長「異議なし」とのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは、「可」と決定いたします。
続いて、議案第３号番号４について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり。
）

議長「異議なし」とのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは、「可」と決定いたします。

14

------------------------------------------------------------------------議長

提出された議案が全て終わりましたが、何かございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長ないということでございますので、農業委員会の総会を閉会したいと思います。
閉会
令和５年８月１０日
この議事録については、事務局 大橋 一輝 が記録した。
会長

署名委員

４番
５番

※署名については、別紙原本にて行っています。

15