令和６年

第4回

上富田町農業委員会会議録

下記日程のとおり、上富田町農業委員会総会を招集した。
１．

開催日時 令和６年４月 11 日 午前９時００分～

２．

開催場所 上富田町役場 ２階 大会議室

３．

出席委員 （８名）

４．

１番 福田 和晃

３番 小山 全美

４番 山際 郁広

５番 前地 孝俊

６番

７番 小倉 紳示

森 隆

８番 田上 彰伸

５．

欠席委員 （１名）
２番 小野 博６．

議事日程
議案 第１号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について
議案 第２号 農地法第３条第１項の規定による許可申請について
議案 第３号 農地法第４条第１項の規定による許可申請について
議案 第４号 農地法第５条第 1 項の規定による許可申請について

７．

農業委員会事務局職員 局長 山根 康生

８．

議事内容

次のとおり

1

農地主事 大橋 一輝

開会
議長

定刻になりましたので、ただいまより令和６年第４回上富田町農業委員会総会を開催いたします。
定足数に達していますのでこれより会議を開催します。
会期はただいまより本日１日間としたいと思いますが、これにご異議ございませんか。

全員

議長「異議なし。」

ご異議なしとのことでございます。
よって、会期は１日間とします。
本日の署名委員さんは、７番

小倉委員

１番

福田委員

よろしくお願いいたします。
議長

それでは、議事日程に従って進めてまいりたいと思います。
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議長

議案第 1 号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について（一括方式）」事務局より説明願います。

事務局

議案第 1 号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について（一括方式）」
農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定により、下記農用地利用集積計画の決定について意見を求める。
令和 6 年 4 月 11 日提出 上富田町農業委員会会長 田上彰伸
番号１
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 1,326 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積は明記のとおりです。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 田です。
期間 令和 6 年 4 月 11 日から令和 11 年 4 月 10 日の 5 年です。
2

備考欄 水稲です。
番号２
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 2,393 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇〇〇番地〇〇です。

経営面積は明記のとおりです。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 田です。
期間 令和 6 年 4 月 11 日から令和 12 年 4 月 10 日の 6 年です。
備考欄 水稲です。
番号３
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 外１筆 です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
合計面積 528 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者 ○○作業所、〇〇町〇〇〇〇番地〇〇です。

経営面積は明記のとおりです。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 田です。
期間 令和 6 年 4 月 11 日から令和 12 年 4 月 10 日の 6 年です。
備考欄 野菜です。
番号４
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 外 5 筆 です。
地目 登記簿及び現況は「田」及び「畑」です。
農振区分 農用内です。
合計面積 6,474 ㎡です。
権利種別 賃貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
3

経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇〇〇番地〇〇です。

経営面積は明記のとおりです。
賃借料 年○○○○○円です。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 樹園地です。
期間 令和 6 年 4 月 11 日から令和 11 年 4 月 10 日の 5 年です。
備考欄 梅です。
番号５
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 1,608 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇〇〇番地〇〇です。

経営面積は明記のとおりです。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 田です。
期間 令和 6 年 4 月 11 日から令和 7 年 4 月 10 日の 1 年です。
備考欄 水稲です。
番号６
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 外 1 筆です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
合計面積 1,944 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇〇〇番地〇〇

経営面積は明記のとおりです。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 田です。
期間 令和 6 年 4 月 11 日から令和 12 年 4 月 10 日の 6 年です。
備考欄 水稲です。
4

番号７
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 外 1 筆です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用外です。
合計面積 3,002 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇 です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇〇〇番地〇〇です。

経営面積は明記のとおりです。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 樹園地です。
期間 令和 6 年 4 月 11 日から令和 11 年 4 月 10 日の 5 年です。
備考欄 梅です。
番号８
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用外です。
面積 2,701 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇〇〇番地〇〇です。

経営面積は明記のとおりです。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 樹園地です。
期間 令和 6 年 4 月 11 日から令和 11 年 4 月 10 日の 5 年です。
備考欄 梅です。
番号９
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用内です。
面積 1,333 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇 です。
5経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇〇〇番地〇〇です。

経営面積は明記のとおりです。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 樹園地です。
期間 令和 6 年 4 月 11 日から令和 16 年 4 月 10 日の 10 年です。
備考欄 梅です。
議長

それでは、議案第 1 号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第 1 号番号２について、ご意見ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第 1 号番号３について、ご意見ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第 1 号番号４について、ご意見ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）
6議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第 1 号番号５について、ご意見ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第 1 号番号６について、ご意見ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第 1 号番号７について、ご意見ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第 1 号番号８について、ご意見ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。
7

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第 1 号番号９について、ご意見ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
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議長

続いて、議案第２号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第２号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」
農地法第３条第１項の規定により、下記農地の申請があったので審議願いたい。
令和 6 年 4 月 11 日提出 上富田町農業委員会会長

田上彰伸

番号１
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用外です。
面積 679 ㎡です。
権利種別 3 条有償移転です。
譲渡人 〇〇〇〇氏、〇〇県〇〇市〇〇 〇〇番〇〇です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 遠方に居住しており農地の維持管理が困難であるためです。
譲受人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇 です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 当該地の隣接に居住しており農地の維持管理が困難であるためです。
備考欄 野菜です。
番号２8

農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 外 5 筆 です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用内および農用外です。
合計面積 826 ㎡です。
権利種別 3 条有償移転です。
譲渡人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇 です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 高齢により農地の維持管理が困難であるためです。
譲受人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模を拡大するためです。
備考欄 梅です。
以上です。
議長

それでは、議案第２号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第２号番号２について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
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議長

続いて、議案第３号「農地法第４条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

9

事務局

議案第３号「農地法第４条第１項の規定による許可申請について」
農地法第４条第１項の規定により、下記農地の申請があったので審議願いたい。
令和 6 年 4 月 11 日提出 上富田町農業委員会 会長

田上彰伸

番号１
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
面積 876 ㎡です。
申請人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
転用目的 資材置場です。
施設等 露天資材置場 876 ㎡です。
転用理由 申請地の隣接地に会社があり、資材置場として活用するため、本申請に至りました。
隣接農地はありません。
該当水利組合もありません。
切土は最大 4ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路へ放流とのことです。
位置図は 8 頁です。
当該地が違反転用されていることに対し、経過説明書が添付されていますので、朗読いたします。
「申請地は当初山林でありましたが、前所有者が平成 14 年 6 月 6 日に購入し地形を変えて畑として利用するために現在の地形にしました。その後梅を栽植し、梅畑として利用していました。梅栽培が軌道に乗り、その後で地目を山林から畑に地目を変更いたしました。現在の地形は申請者が購入（令和 5 年 8 月 18 日）したままであり、農地の形状変更はしていません。」とのことです。
違反転用案件について本来であれば、始末書添付の上、農業委員会より厳重注意となりますが、事務局としましては、当該地を違反転用したのが現所有者ではなく、現状に至った経緯の経過説明書を添付いただいていることと、申請地付近に農地が無く、また該当の水利組合も存在していないため、周辺への影響が無いと判断されることより、追認許可の方向で審議いただいて良いかと考えております。以上です。
補足説明します。
番号１の申請地については、農業振興地域の農用地外で、甲種、第１種、第３種農地以外の農地であり、中山間に存在する農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地であることから、第２種農地と判断しました。
また、書類を精査したところ、農地法第４条第２項の各号の許可できない基準には、該当していないため、許可の基準要件のすべてを満たしています。
10

精査内容は、「資力・信用」「計画面積の妥当性や土地の利用見込み」「転用行為の妨げとなる権利を有する者の同意状況」「転用行為の確実性」「関係機関との協議進捗状況」また、「周辺農地等に係る営農条件への支障の有無」などを見ても問題はなく、許可要件のすべてを満たしています。
以上です。
議長

それでは、現地調査の結果報告をお願いします。

６番

６番、森、現地調査の結果を報告します。
議案第３号「農地法第４条第１項の規定による許可申請について」
番号１ 農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
面積 ８７６㎡です。
地目は、登記簿および現況は「畑」です。
転用目的は、資材置場です。
隣接地に会社があり、資材置場として活用するため本申請に至りました。
隣接農地はありません、また、該当水利組合もございません。
切土は最大4ｍです。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路に放流します。
当該地の一部は違反転用されていますが、申請地の経過状況および周辺に農地が存在していないこと、また、該当水利組合が存在していないことから付近への影響は無いと判断し、現地では可としています。
以上です。

議長

ありがとうございます。
それでは、議案第３号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
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議長

続いて、議案第４号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」事務局よ11

り説明願います。
事務局

議案第４号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
農地法第５条第１項の規定により、下記農地の申請があったので審議願いたい。
令和 6 年 4 月 11 日提出 上富田町農業委員会 会長

田上彰伸番号１
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
面積 26 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 〇〇〇〇氏、〇〇市〇〇 〇〇番〇〇です。
譲受人 ○○組 〇〇県〇〇市〇〇 〇〇番〇〇です。
転用目的 分譲住宅です。2 階建 11 棟、建築面積 547.90 ㎡、駐車場等 2528.47 ㎡
転用理由 譲受人は当該地周辺において分譲住宅用地を探していたところ、高齢により農地の維持管理が困難となっていた譲渡人と話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は〇〇〇〇氏です。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 0.78ｍ。
汚水及び雑排水については合併浄化槽を設置し隣接する既設水路に放流。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
位置図は 10 頁です。
番号２
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
面積 1,406 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 〇〇〇〇氏、〇〇市〇〇 〇〇番〇〇 です。
譲受人 ○○組 〇〇県〇〇市〇〇 〇〇番〇〇です。
転用目的 分譲住宅です。2 階建 11 棟、建築面積 547.90 ㎡、駐車場等 2528.47 ㎡
転用理由 譲受人は当該地と番号 1、番号 3 を一体で転用する計画を立て譲渡人に申し出たところ話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は〇〇〇〇氏、〇〇〇〇氏、〇〇〇〇氏〇〇〇〇氏、〇〇〇〇氏です。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 0.78ｍ。
汚水及び雑排水については合併浄化槽を設置し隣接する既設水路に放流。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
12

位置図は 10 頁です。
番号３
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 外 5 筆です。
地目 登記簿、現況ともに「田」および「畑」です。
合計面積 1593 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 〇〇〇〇氏、〇〇県〇〇 〇〇町〇〇 〇〇〇〇です。
譲受人 ○○組 〇〇県〇〇 〇〇町〇〇 〇〇〇〇です。
転用目的 分譲住宅です。2 階建 11 棟、建築面積 547.90 ㎡、駐車場等 2528.47 ㎡
転用理由 譲受人は当該地と番号 1、番号 2 を一体で転用する計画を立て譲渡人に申し出たところ話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は〇〇〇〇氏、〇〇〇〇氏、〇〇〇〇氏〇〇〇〇氏、〇〇〇〇氏〇〇〇〇氏です。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 0.78ｍ。
汚水及び雑排水については合併浄化槽を設置し隣接する既設水路に放流。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
位置図は 10 頁です。
以上です。
議長

それでは、現地調査の結果報告をお願いします。

６番

６番、森、現地調査の結果を報告します。
議案第４号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
番号１ 農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇
面積 ２６㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」です。
転用目的は、分譲住宅です。
農地の管理が困難となっていた譲渡人と申請地周辺において分譲住宅用地を探していた譲受人との間で話しがまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
盛土は最大０．７８ｍ。
汚水及び雑排水は合併浄化槽を設置し隣接する既設水路に放流します。
雨水は敷地内に側溝を設置し、既設水路に放流します。
よって、現地では可としています。
番号２ 農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇13

面積 １，４０６㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」です。
転用目的は、分譲住宅です。
当該地と番号１、番号３を一体で転用する計画を立て、本申請に至りました。
以降は番号１と同じです。
よって、現地では可としています。
番号３ 農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 外５筆面積 １，５９３㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」および「畑」です。
転用目的は、分譲住宅です。
当該地と番号１、番号２を一体で転用する計画を立て、本申請に至りました。
以降は番号１、番号２と同じです。
よって、現地では可としています。
以上です。
議長

番号１から番号３については一体の申請であるため一括して審議してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは議案第４号番号１から番号３について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり。
）

議長「異議なし」とのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは、「可」と決定いたします。
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議長

提出された議案が全て終わりましたが、何かございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長ないということでございますので、農業委員会の総会を閉会したいと思います。
14

閉会
令和 6 年 4 月 11 日
この議事録については、事務局 大橋 一輝 が記録した。
会長

署名委員

７番
１番

※署名については、別紙原本にて行っています。

15