令和３年

第８回農業委員会総会

議事録

１．日

時

令和３年８月１０日（火）午前９時３０分～

２．場

所にかほ市役所金浦庁舎

第３会議室

３．委員総数

１２名

４．出席した委

１番

須田貴志

２番

佐藤直

３番

須藤孝子

員（１２名）

４番

巴朋之

５番

齋藤勝義

６番

齋藤文男

７番

佐藤久美子

８番

齋藤久江

９番

森榮一

10番

加藤朋光

11番

遠藤

12番

小林豊

６．総会議長会長

小林豊

７．議事録署名

２番

佐藤直

３番

須藤孝子

豊

５．欠席した委員（０名）

委員
８．出席した事

事務局長

佐々木和則

務局職員

主任

舘岡里海

９．議事日程第１議事録署名委員の指名

第２会議書記の指名

第３会期の決定

第４諸般の報告第５議案審議

報告第１４号

副主幹班長

小森俊英

農 地 法 第 １ ８ 条 第 ６ 項 の 規 定 に よ る 通 知 （ 合 意 解 約 )に つ い て・ ・ ・【 ２ 件 】

報告第１５号

農地の転用事実に関する照会について

・ ・ ・【 ３ 件 】

議案第２７号

農地法第４条の規定による使用目的変更の件ついて・ ・ ・【 ２ 件 】-1 -議案第２８号

農地法第５条の規定による使用目的変更に伴う所有権移転の件ついて

議案第２９号

・ ・ ・【 ４ 件 】

農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画の決定について◆事務局長

・ ・ ・【 ８ 件 】

ただ今より、令和３年第８回農業委員会総会を開催します。
（開会【◆事務局長

会長挨拶

午前９時３０分）】にかほ市農業委員会会議規則第６条の規定に基づき、会長が議長となり議事を進行します。

◇議長

欠席者を報告します。本日は、欠席の届け出はありませんでした。よって本日の会議は成立しました。
日程第１

◇議長

２番

議事録署名委員の指名

佐藤直委員

３番

須藤孝子委員の両名にお願いいたします。
日程第２
◇議長

会議書記には、本日出席の事務局職員を指名いたします。
日程第３

◇議長

会期の決定

会期は本日１日限りといたします。
日程第４

◇議長

会議書記の指名諸般の報告

７月１７日、由利本荘市の秋田総合家畜市場で、第２２回由利畜産共進会が開催され私が出席しました。
日程第５

◇議長

議案審議

報告第１４号

農地法第１８条第６項の規定による通知（合意 解 約 )に つ い て 上 程 し ま す 。
◆事務局長

報告第１４号－１は、貸渡人が秋田しんせい農協転貸で賃貸借契約をするために合意解約するものです。
報告第１４号－２は、耕作が困難な土地であるため合意解約するものです。なお新たな借受人は未定です。
-2 -

【
◇議長

質問・意見なし】

報告第１４号については異議なしと認め、同意することに決定します。
次に、報告第１５号

農地の転用事実に関する照会について上程します。
◆事務局長

報告第１５号－１から３については、秋田地方法務局本荘支局から、農地の転用事実に関する照会があったものです。
報告第１５号－１については、場所は平沢字坪貝地内の国道７号沿線にある渡部ボデーの南西側の隣接地です。土地の表示は『にかほ市平沢字坪貝』地内の地目が『田』の５筆で、面積はあわせて１，２１３㎡です。
当該地は、平成６年７月に南部観光開発株式会社の資材置場用地として転用許可を受けておりますが、現況は農地か非農地か判断のつきにくい状態でした。そのため、遠藤豊委員と事務局職員が確認し総合的に判断した結果、非農地と認め、転用許可の有無と併せてその旨を回答しています。
次に、報告第１５号－２については、場所は象潟地区川袋集落の西側海岸端集落から南東方向に３００ｍほど離れた国道７号沿線です。土地の表示は『にかほ市象潟町川袋字上ノ山』地
内 の 地 目 が『 田 』の ２ 筆 で 、面 積 は あ わ せ て １ ，０ ９ ０ ㎡ で す 。
当該地は、昭和５９年３月に南部観光開発株式会社の駐車場用地として転用許可を受けておりますが、現況は、雑草等が繁茂し原野状態です。転用許可の有無と併せてその旨を回答しています。
次に、報告第１５号－３については、場所は道の駅象潟ねむの丘南側にある山二株式会社ガソリンスタンドと国道７号を挟んだ向かい側にある住宅街の南端です。土地の表示は『にかほ市象潟町字大門先４番地２』の地目が『田』で、面積は７６㎡です。
当該地は、平成１７年１２月に個人農家の農機具格納庫用地として転用許可を受けており、実際に農機具格納庫が建築されておりますので、転用許可の有無と併せてその旨を回答しています。
【◇議長

質問・意見なし】

報告第１５号については異議なしと認め、同意することに決-3 -定します。
次に、議案第２７号

農地法第４条の規定による使用目的変更の件について上程します。これは、議案第２８号

農地法第５条の規定による使用目的変更に伴う所有権移転の件と一部関連がありますので、２つの議案をあわせて上程します。
◆事務局長

まず、議案第２７号－１については、先月の総会で上程された『にかほ農業振興地域整備計画変更案』において審議された農地の転用許可申請です。場所は、象潟地域の観音森地区であり、大須郷集落の東端から東方向へ約２㎞の山林地帯の集落内です。土地の表示は『にかほ市象潟町小砂川字観音森１１２番
地１』の地目が『畑』で面積は２７，３４３㎡です。かつては採草放牧地でしたが長年休耕地になっており、現況は保全管理農地と判断しています。
申請の目的は、植林用地として林地転用するものです。事業
計画書に記載のとおり、当該地は山林地帯の集落内にある農地で、山林や原野に囲まれた休耕地です。今後も農地としての活用は困難であるため、将来的に木材として販売する目的で植林します。
農地区分は第２種農地と判断しており、周辺に当該地以外に目的を達成できる土地がないことから、許可できるものと判断しています。なお、須田貴志委員及び由利地域振興局職員と現地を確認しております。
次の議案第２７号－２は、議案第２８号－１から３と申請者が 同 一 で あ り 、申 請 事 由 も 関 連 し ま す の で 一 括 し て 説 明 し ま す 。
場所は、三森地区のカーポイント仁賀保店と、その西側の市道を挟んだ向かい側です。
申請の目的は住宅の建築で、自己所有農地に隣接する農地を買い受け、その自己所有農地と一体的に住宅用地として転用するものです。
議案第２７号－２は農地法第４条の規定による自己所有農地の宅地転用であり、議案第２８号－１から３は農地法第５条の規定による隣接農地の宅地転用です。
当該地の所在は、議案第２７号－２の申請地が『にかほ市三森 字 沖 田 ２ 番 地 １ 』の 地 目 が『 田 』で 面 積 は ３ ５ ㎡ で す 。ま た 、
議案第２８号－１から３の申請地は『にかほ市三森字沖田１番地 』ほ か ２ 筆 の 地 目 が『 田 』で 、面 積 は あ わ せ て １ ９ ２ ㎡ で す 。
現況は、雑草が繁茂するなど原野状態にあり、保全管理農地と判断しています。
自己の住宅１棟の建築ですが、自宅周辺で条件に見合った土-4 -地が見つからなかったため、自宅から０．７ｋｍほど離れた自己所有農地を起点として、隣接している農地の所有者から買い受けの承諾を得ることができたため申請するものです。
農地区分は、一部は第３種農地、それ以外は第２種農地と判断しています。第２種農地については、周辺のほかの土地で当該目的を達成できないことから、許可できるものと判断しています。なお、遠藤豊委員及び由利地域振興局職員と現地を確認しております。
次に、議案第２８号－４は、先月の総会で上程された『にかほ農業振興地域整備計画変更案』において審議された農地の転用許可申請であり、場所は、平沢字堺田地内にある三浦電子株式会社の南側です。土地の表示は『にかほ市平沢字草際６５番地４』の地目が『田』で面積は３３８．５㎡です。現況は、雑草が繁茂するなど原野状態にあり、保全管理農地と判断しています。
申請の目的は、三浦電子株式会社の会社敷地内への搬入通路として利用するためです。会社の東側にある既存の入口が、正面の市道の改修工事の影響で勾配がきつくなったことに加え、近年車両の大型化により敷地内への搬入が難しくなったことから、会社の南側に、大型車両等の搬入ができる新たな入口と搬入通路を整備するものです。
農 地 区 分 は 第 １ 種 農 地 で あ り 、農 地 転 用 は 原 則 不 許 可 で す が 、当該地の周辺の地域において居住する者の日常生活上又は業務上必要な施設で集落に接続して設置されるものとして、不許可の例外として認められます。なお、遠藤豊委員及び由利地域振興局職員と、現地を確認しております。

◇議長【質問・意見なし】【賛成の挙手全員】

議案第２７号－１から２及び議案第２８号－１から４について、許可することに決定します。
次に、議案第２９号

農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画の決定について上程します。
◆事務局長

市長より、農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による、農用地利用集積計画の決定を求められています。利用権の設定の計画が合わせて８件あり、うち賃借権の新規設定が５件、再設定が１件のほか、使用貸借権の設定が２件で、総面積は３０，６４７㎡です。以上の計画要請の内容は、農業経営基-5 -盤強化促進法第１８条第３項の各要件をすべて満たしていると考えます。
議案第２９号－１は、賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第２９号－２は、賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第２９号－３から５は受人が同一であり、いずれも賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第２９号－６及び７は、いずれも使用貸借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第２９号－８は、解除条件付き賃借権の新設です。契約
条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。

◇議長【

質問・意見なし】【賛成の挙手全員】

議案第２９号－１から８について、原案どおり承認することに決定します。
これをもって総会を閉会します。ありがとうございました。
（閉会午前９時５２分）

本総会議事録は、にかほ市農業委員会会議規則第２７条の規定によりこれを作成し、その次第に相違ないことを証明するために下記に署名押印する。
令和３年８月１０日
議事録署名委員
総会議長

会長

委員２番

委員

３番

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