令和３年８月２５日

令和３年８月石井町農業委員会総会議事録

石井町農業委員会

石井町農業委員会議事録
１ 開催日時 令和３年８月２５日（水）午後１時３０分から午後２時２０分
２ 開催場所 石井町役場２階 大会議室
３ 出席委員（１３人）

会長

７番 矢部 幸一

委員

１番 田幡 裕２番 久米 基敬
３番
４番
５番
６番
８番

黒住
笠井
吉浦
山口
藤井敬
義晴
武夫
弘司
利夫

９番
１０番
１１番
１２番
１３番

中村
吉村
桒内大西
加藤恒夫
忠千恵美
佐知子
賢司

議事日程
第１ 議事録署名委員の指名
第２ 議案第４７号 農地法第３条の規定による許可申請について
議案第４８号 農地法第４条の規定による許可申請に対する意見について
議案第４９号 農地法第５条の規定による許可申請に対する意見について
議案第５０号 非農地証明願について
報告第５１号 農用地利用集積計画の合意解約について報告第52号 農地使用貸借の解約通知について
局 長

それでは、ただいまより令和３年８月石井町農業委員会総会を開会いたします。
開会にあたりまして、矢部会長にご挨拶をお願いいたします。
（会長あいさつ）

局 長

議 長

本日、１４番井内委員より欠席の旨通告がありましたので、ご報告いたします。
出席委員は、１４名中１３名で、定足数に達しておりますので、総会は成立しております。
それでは、石井町農業委員会会議規則第３条により、議長は会長が務めることになっておりますので、以降の議事進行は矢部会長にお願いいたします。
これより議事に入ります。
まず、日程第１の議事録署名委員の指名を行います。
石井町農業委員会会議規則第８条第１項の規定により、議事録署名委員は、会長及び委員会において定めることになっております。
議事録署名委員は、議長の私のほうから指名させていただきますが、ご異議ございませんか。
（異議なしの声あり）

議 長

それでは、議事録署名委員は１番田幡委員と２番久米委員にお願いいたします。
なお、本日の会議書記には、事務局職員の片岡事務主任を指名いたします。
以上で日程第１を終わります。

議 長続きまして、日程第２の議事に入らせていただきます。
議案第４７号、農地法第３条の規定による許可申請について事務局に議案の説明をお願いします。

事務局

議案書をご覧下さい。農地法第３条の規定による許可申請については４件です。
（議案書に基づいて内容を説明）
受付番号１２８から１３１については、農地法第３条第２項各号に該当しないため許可要件を満たしていると考えます。以上です。

議 長

事務局の説明が終わりました。それでは受付番号１２８、高原字関の担当であります山口委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。

６ 番

議案第４７号 受付番号１２８号について説明いたします。
８月１７日に矢部会長と藤井委員と私の３名が申請地に出向き、譲受人に会い現地確認と内容の聞き取りを行いました。
申請地は、高原字関○○○番、登記簿と現況はともに田で、面積は８６８㎡です。
譲渡人と譲受人は親戚関係であり、譲渡人は県外に在住しているため譲受人に農地の管理をしてもらっておりましたが、この度、無償で贈与するとのことです。

譲受人は、農地○○○○㎡を所有してキャベツ等の作付けをし、石井町の下限面積の要件を満たしております。年間３００日ほど農業に従事し、農機具もトラクター等必要な機械をそろえております。
以上のことから許可相当と考えます。
ご審議のほど、よろしくお願いします。
議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
発言のある方は挙手をお願いいたします。
ご質問、ご意見はございませんか。
(質問、意見無し)

議 長

それではご質問、ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。
受付番号１２８について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
(全員挙手)

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１２８は原案のとおり決定いたしました。

議 長続きまして、受付番号１２９、浦庄字諏訪の担当であります黒住委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。

３ 番

議案第４７号、受付番号１２９号について説明いたします。
８月１８日に笠井委員と私が申請者に会い、聞き取り及び現地確認をいたしました。
申請地は、浦庄字諏訪○○○番、登記簿が田、現況が畑で面積は４７３㎡、有償移転です。
譲受人は、現在、米○○○○㎡、ほうれん草○○㎡を夫婦で耕作しており、農業従事日数は年間約３００日です。
農機具等は、トラクター○台、耕耘機○台、田植機○台、コンバイン○台、脱穀機○台、乾燥機○台、トラック○台を有しております。
農作業歴は１５年を超えており、十分な履歴であります。
以上のことにより許可相当と考えられます。
ご審議のほど、よろしくお願いいたします。

議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
発言のある方は挙手をお願いいたします。
ご質問、ご意見はございませんか。
(質問、意見無し)議 長

それではご質問、ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。
受付番号１２９について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
(全員挙手)

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１２９は原案のとおり決定いたしました。

議 長続きまして、受付番号１３０、浦庄字上浦の担当であります笠井委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。

４ 番

議案第４７号、受付番号１３０号について説明いたします。
８月１６日に吉浦委員、黒住委員、私が譲渡人、譲受人、委任を受けた行政書士の立ち会いのもと、現地確認及び聞き取り調査を行いました。
申請地は、浦庄字上浦○○○番、登記簿が田、現況が田で面積は４７２㎡です。
申請地は、里芋やオクラなどを栽培していたそうですが、譲受人の要望があり売買がまとまったとのことです。
譲受人は自営業のかたわら、農家として年間１５０日従事し、トラクター、田植機、コンバイン、脱穀機、乾燥機、トラックを○台所有しております。
吉野川市農業委員会の耕作証明が添付され下限面積の要件を満たしております。
以上のことにより許可相当と考えられます。
ご審議のほど、よろしくお願いいたします。

議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
発言のある方は挙手をお願いいたします。
ご質問、ご意見はございませんか。
(質問、意見無し)

議 長

それではご質問、ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。
受付番号１３０について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
(全員挙手)

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１３０は原案のとおり決定いたしました。

議 長続きまして、受付番号１３１、高原字中須の担当であります山口委員に現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。

６ 番

議案第４７号、受付番号１３１号について説明いたします。
８月１７日に矢部会長と藤井委員、私の３名が申請地に出向き、委任を受けた行政書士と現地確認及び聞き取り調査を行いました。
申請地は、高原字中須○○○番、登記簿と現況はともに畑で面積は１，５７５㎡です。
行政書士にお聞きしたところ、譲渡人は、譲受人に耕作を依頼しており、所有権の移転を希望したところ同意にいたったため、売買契約を締結し譲り渡すことになったそうです。
譲受人は、○○○○㎡の農地を所有し、家族でネギ等を作付けしております。
年間約２６０日農業に従事し、石井町の下限面積の要件を満たし、農機具についてもトラクター等必要な機械をそろえております。
以上のことにより許可相当と考えられますので、皆様、ご審議のほど、よろしくお願いいたします。

議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
発言のある方は挙手をお願いいたします。
ご質問、ご意見はございませんか。
(質問、意見無し)

議 長

それではご質問、ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。
受付番号１３１について原案のとおり決定することに賛成の方は挙手をお願いいたします。
(全員挙手)

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１３１は原案のとおり決定いたしました。

議 長

次に議案第４８号、農地法第４条の規定による許可申請について、事務局に説明をお願いいたします。

事務局

議案書をご覧ください。農地法第４条規定による許可申請に対する意見については、１件です。
（議案書に基づいて内容の説明）
受付番号１３２については、以上です。

議 長

事務局の説明が終わりました。それでは受付番号１３２について、浦庄字大万の担当であります４番笠井委員に現地調査結果並びに説明をお願いいたします。

４ 番

議案第４８号、受付番号１３２について説明いたします。

８月１９日に、黒住委員、吉浦委員と私の３名が、委任を受けた行政書士の立ち会いのもと、現地確認及び聞き取り調査を行いました。
申請地は、大万○○○番で登記簿が田、現況が畑、面積が３４１㎡です。
現在建っている住宅には祖母が住んでおり、申請者世帯が住むには手狭で古く、耐震問題などを考えると大規模な改修が必要とのことです。
そこで、新しく住宅を建築して、農作業に従事できるようにしたいと考えたそうです。
申請地は、周囲をコンクリート擁壁で囲って造成し、防護柵を設置します。
また、道路側溝に排水するため、転用が許可された後に申請するとのことです。
ご審議のほど、よろしくお願いします。
議 長

ありがとうございました。続いて農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局長に補足説明をお願いいたします。

局 長

受付番号１３２の申請地は、農用地区域から除外された第２種農地です。
概要につきましては、ただいま 笠井委員が説明されたとおりです。
申請地は農家住宅として、農地転用の申請がされました。
道路を挟んで北西に祖母が居住する住宅がありますが、古い住宅であり申請者世帯は同居することが困難であるため、アパートを借りて生活しております。
既存住宅には、今後も祖母が居住を続ける予定ですが、高齢になっておりますので、申請者が農地の管理を継続していくため、農地の近隣に農家住宅を建設するものであります。
農家住宅の建設のため、農地転用と並行して徳島県に適合証明の申請を進めており、認められる見込みとのことであります。
申請地は県道沿いにあるため、県道側溝に排水します。
住宅建設等にかかる資金計画は、適切であります。
農地の区分、転用目的、申請内容、添付書類等については、問題がないものと考えております。
以上でございます。

議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
ただいまの担当地区委員並びに事務局長からの説明について、発言のある方は挙手をお願いいたします。
ご質問、ご意見はございませんか。
（質問、意見なし）議 長

それでは、ご質問・ご意見は無いようでございますので、採決をいたします。
受付番号１３２について、許可相当という意見を県知事に送付するということに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
議 長

全員賛成でございますので、受付番号１３２は許可相当という意見を県知事に送付いたします。

議 長

次に議案第４９号、農地法第５条の規定による許可申請について、事務局に説明をお願いいたします。

事務局

議案書をご覧ください。農地法第５条規定による許可申請に対する意見については３件です。
なお、受付番号７０は４月総会で審議する予定でしたが、申請人の申し出により保留となっていたため、本総会で審議することになったものであります。転用面積
等、議案書に表示されている内容に変更はありませんが、排水等事業計画の一部が変更されております。
受付番号１１３は前回の総会において雑草の刈り取りができていなかったために、本日の総会で審議することになったものであります。
受付番号１３３は新規の申請です。
（議案書に基づいて内容を説明）
受付番号７０、１１３、１３３については、以上です。

議 長

事務局の説明が終わりました。それでは受付番号７０、高川原字加茂野の担当であります大西委員から現地調査の結果並びに説明をお願いします。

１２ 番

議案第４９号、受付番号７０について説明いたします。
８月１８日に加藤職務代理と井内委員、私の３名で現地調査並びに聞き取り調査を行いました。
本件は世帯分離による分家住宅の申請で、貸人と借人は親子の関係にあります。
申請地は、登記簿が田で現況は稲作を行っておりませんが、雑草管理など周辺農地に対する被害防除ができておりました。
申請理由は、現在同居している住宅が、子世帯の人数が増えて手狭になったた
め、親の所有する農地の一部を転用して住宅を建築するためとのことです。
申請地は、道路と農地で囲まれていますが、平屋住宅であり、日照などで周囲の農地に大きな影響を与えることはないと思われます。
親の自宅に近く、務めながら農業を手伝うことができるとのことです。
この地区は土地改良区や水利組合の管轄外であるため、排水同意書はありません。近隣の○件が共同で用水路や水揚げのポンプを利用しておりましたので、排水で問題が生じたときは、申請者が対処するとのことです。
生活排水は、合併浄化槽を通じて申請地の東にある町悪水路に放流する予定です。
東隣の農地に配水管を埋設しますが、所有者の同意者が添付されています。
ご審議のほど、よろしくお願いします。
議 長

ありがとうございました。続いて農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局長に補足説明をお願いします。

局 長

受付番号７０、申請地は、農用地区域から除外された第２種農地であります。
概要につきましては、大西委員が説明されたとおりです。
転用目的は分家住宅で、土地の使用貸借で子の世帯の分家住宅を建設します。
排水先が課題となっており、４月総会で申請者から審議を保留とする申し出があったため、本総会で審議することになりました。
石井町の用悪水路、旧国有水路に排水を行う予定であり、流末までは農地の地下にパイプを通します。パイプを埋設する農地の所有者から同意を得ており、施工後は農地としての使用に問題はない見込みです。
また、石井町建設課と排水パイプの接続については、協議済みです。
開発許可申請においても問題がないとのことです。
住宅建設等にかかる資金計画も、適切であります。
農地の区分、転用目的、申請内容、添付書類等については、問題がないものと考えております。
以上でございます。

議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
ただいまの担当地区委員並びに事務局長からの説明について、発言のある方は挙手をお願いいたします。
ご質問、ご意見はございませんか。
（質問、意見なし）議 長

それでは、ご質問、ご意見はないようでございますので採決をいたします。
受付番号７０について、許可相当という意見を県知事に送付するということに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）

議 長

全員賛成でございますので、受付番号７０は許可相当という意見を県知事に送付いたします。

議 長続きまして、受付番号１１３について、高原字東高原の担当であります８番藤井
委員に保留の原因となっておりました雑草の刈り取りが完了していたのか、現地調査の結果報告をお願いします。
なお、申請地に関する委員の説明については、前回の総会で行っていただいたので省略いたします。

８ 番

議案第４９号、受付番号１１３の申請地の状況について説明いたします。
本件は、農業委員会が指導したにも関わらず雑草処理が行われていなかったため審議保留となっておりました。
前総会後、７月３０日に除草が行われており、本日の時点において雑草は、あまりない状況です。
審議保留となった原因が解消しておりますので、本総会で審議して良いのでないかと思われます。

議 長

ありがとうございました。
雑草の処理が完了していたとのことでありますので、受付番号１１３については、保留の条件が解除されたとみなし、本総会の案件としてこのまま進めます。
続いて農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局長の補足説明
は、雑草の刈り取りが確認できた後の総会で行うことにいたしておりましたので、説明願います。

局 長

受付番号１１３、申請地は、農用地区域から除外された第１種農地であり、おおむね５０ｍ以内に５戸の住宅が連たんしております。
概要につきましては、前回の総会で藤井委員が説明されたとおりです。
転用目的は資材置場で、借人が所有する資材置場のスペースが不足するため農地転用申請をされました。
申請地は山土で造成し周囲をコンクリート壁で囲むため、雨水等、周囲の農地への悪影響はないと見込まれます。
県道徳島鴨島線沿いの土地であり、資材置き場としての接道条件は適切です。
農地の区分、転用目的、申請内容、添付書類等については、問題がないものと考えております。
以上でございます。

議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
ただいまの担当地区委員並びに事務局長からの説明について、発言のある方は挙手をお願いいたします。
ご質問、ご意見はございませんか。
（質問、意見なし）議 長

それでは、ご質問、ご意見はないようでございますので採決をいたします。
受付番号１１３について、許可相当という意見を県知事に送付するということに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１１３は許可相当という意見を県知事に送付いたします。

議 長続きまして、受付番号１３３について、浦庄字国実の担当であります黒住委員に現地調査の結果並びに説明をお願いします。

３ 番

議案第４９号、受付番号１３３について説明いたします。
８月１８日に吉浦委員、笠井委員、私の３名で申請者に会い、聞き取り及び現地調査をいたしました。
譲受人○○○○、譲渡人○○○○、申請地は国実○○○番、登記簿は田で４２㎡、無償移転となっております。
申請地は、昭和５０年頃より国実○○○番に住宅を建設するときに、土地が公道に面していなかったため、進入路として利用したものです。
この度、田から宅地に登記地目が変更されていない違法転用状態であることに気づき、農地法の手続きを経て転用するために申請されました。
登記地目は田ですが、現況はコンクリートで舗装され、雨水の排水ついては麻名用水土地改良区の同意が得られているとのことです。
以上のことから許可相当と考えられます。
ご審議のほど、よろしくお願いいたします。

議 長

ありがとうございました。続いて農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局長に補足説明をお願いいたします。

局 長

受付番号１３３の申請地は、農用地区域から除外された第２種農地であります。
概要につきましては、黒住委員が説明されたとおりです。
転用目的は、譲受人の住宅敷地への進入路で、昭和５０年頃から進入路として使用していたとのことです。
申請地は既に舗装されており、申請者からは始末書が提出されております。
申請地の南側はブロック塀、北側は麻名用水土地改良区の用水となっております。
雨水は表流水として用水に流れることが許容されるとのことであり、周囲への影響はないものと見込まれます。
農地の区分、転用目的、申請内容、添付書類等については、問題がないものと考えております。
なお、本件について非農地証明を申請しないのか確認いたしましたところ、５条での申請を希望するとのことでありましたので、申し添えます。
以上でございます。
議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
ただいまの担当地区委員並びに事務局長からの説明について、発言のある方は挙手をお願いいたします。
ご質問、ご意見はございませんか。
（質問、意見なし）議 長

それでは、ご質問、ご意見はないようでございますので採決をいたします。
受付番号１３３について、許可相当という意見を県知事に送付するということに賛成の方は挙手をお願いいたします。
（全員挙手）

議 長

全員賛成でございますので、受付番号１３３は許可相当という意見を県知事に送付いたします。

議 長

次に議案第５０号、非農地証明願について事務局に議案の説明をお願いします。

事務局

議案書をご覧ください。非農地証明願については１件です。
（議案書に基づいて内容を説明）
受付番号１３４については、以上です。

議 長

事務局の説明が終わりました。それでは受付番号１３４、藍畑字東覚円の担当であります吉村委員に、現地調査の結果並びに説明をお願いいたします。

１０番

議案第５０号、受付番号１３４について説明いたします。
８月１５日に中村委員、桒内委員と私の３人で、現地確認をいたしました。
申請地は、○○○○氏の住宅地への進入路として２０年以上使用され、非農地として認定しても特に問題はないと思われます。
ご審議のほど、よろしくお願いします。

議 長

ありがとうございました。非農地証明に係る検討事項について、事務局長に補足明をお願いいたします。

局 長

受付番号１３４、申請地の農地区分は、農用地区域から除外された第２種農地であります。
概要は、吉村委員が説明されたとおりであります。
昭和４４年以前より宅地として使用しており、空中写真の撮影年月日は、昭和４４年５月１日、証明日は令和３年７月１３日です。
２０年以上前から宅地敷地への侵入路として利用しており、アスファルトで舗装されているため、農地への復元は著しく困難であると思われます。
なお、申請地の地域に地元土地改良区の組織が存在しないため、問題が生じた場合には、申請者が責任をもって対処する誓約書が提出されております。
農地の区分を含め、申請書類、添付書類を精査した結果、非農地証明の交付に問題はないと判断しております。
以上でございます。

議 長

ありがとうございました。それではこれより質疑に入ります。
ただいまの担当地区委員並びに事務局からの説明について、発言のある方は挙手をお願いいたします。
ご質問、ご意見はございませんか。
（質問、意見なし）議 長

それでは、ご質問、ご意見はないようでございますので、採決をいたします。
受付番号１３４について、原案どおり決定することに賛成の方は、挙手をお願いいたします。
（全員挙手）

議 長
全員賛成でございますので、受付番号１３４は、非農地証明書を交付いたします。
議 長

次に報告事項に入ります。事務局に報告事項の説明をお願いいたします。

事務局

議案書をご覧ください。
報告第５１号 農用地利用集積計画の合意解約については、２件受理しました。
報告第５２号 農地使用貸借の解約通知については、１件受理しました。
報告事項の説明については以上です。

議 長

ただいまの事務局からの報告について、発言のある方は挙手をお願いいたします。
（発言なし）

議 長よろしいですか。特に発言がないようでございますので、以上で報告事項を終わります。

議 長

それでは、以上で本日の議案審議ならびに報告事項はすべて終了いたしました。
これをもって、令和３年８月石井町農業委員会総会を閉会いたしたいと思います。
慎重審議ありがとうございました。

会議の顛末を記録しその確認を認めるため署名捺印する。

石井町農業委員会会長

石井町農業委員会委員

石井町農業委員会委員