令和３年

第５回農業委員会総会

議事録

１．日

時

令和３年５月１０日（月）午前９時３０分～

２．場

所にかほ市金浦庁舎

第３会議室

３．委員総数

１２名

４．出席した委

１番

須田貴志

２番

佐藤直

３番

須藤孝子

員（１２名）

４番

巴朋之

５番

齋藤勝義

６番

齋藤文男

７番

佐藤久美子

８番

齋藤久江

９番

森

榮一

10番

加藤朋光

11番

遠藤豊

12番

小林豊

６．総会議長会長

小林

７．会議録署名

８番

齋藤久江

９番

森

榮一

５．欠席した委員（０名）
豊

委員
８．出席した事

事務局長

佐々木和則

務局職員

主任

舘岡里海

９．議事日程第１

会議録署名委員の指名

第２会議書記の指名

第３会期の決定

第４諸般の報告第５議案審議

報告第９号

副主幹班長

小森俊英

農 地 法 第 １ ８ 条 第 ６ 項 の 規 定 に よ る 通 知 （ 合 意 解 約 )に つ い て・ ・ ・【 ５ 件 】

報告第１０号

農地の転用事実に関する照会について

議案第１８号

農地法第５条の規定による使用目的変更に伴う所有権移転の件について

議案第１９号

・ ・ ・【 ２ 件 】

・ ・ ・【 ４ 件 】

農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画の決定
-1 -

について

◆事務局長

・ ・ ・【 ６ １ 件 】

ただ今より、令和３年第５回農業委員会総会を開催します。
（開会【◆事務局長

会長挨拶

午前９時３０分）】にかほ市農業委員会会議規則第６条の規定に基づき、会長が議長となり議事を進行します。

◇議長

欠席者を報告します。本日は、欠席の届け出はありませんでした。よって本日の会議は成立しました。
日程第１

◇議長

８番

会議録署名委員の指名

齋藤久江委員９番

森榮一委員の両名にお願いいた

します。
日程第２
◇議長

会議書記には、本日出席の事務局職員を指名いたします。
日程第３

◇議長

会期の決定

会期は本日１日限りといたします。
日程第４

◇議長

会議書記の指名

諸般の報告

【

詳細に報告

日程第５議案審議報告第９号】

農地法第１８条第６項の規定による通知（合意解 約 )に つ い て 上 程 し ま す 。
◆事務局長

報告第９号－１は、新たな耕作者に貸付けするため合意解約するものです。なお新たな賃借権の設定として議案第１９号－１５に上程されています。
報告第９号－２は、農地中間管理事業を活用した新たな利用権設定に変更するため合意解約するものです。なお新たな賃借権の設定として議案第１９号－６１に上程されています。
報告第９号－３は、借受人が所有する農業機械が老朽化により使用できなくなっため、合意解約するものです。なお新たな-2 -賃借権の設定として議案第１９号－４５に上程されています。
報告第９号－４は、耕作条件の悪い農地であるため、受け手の申し入れにより合意解約するものです。なお新たな借受人は未定です。
報告第９号－５は、新たな耕作者に貸付けするため合意解約するものです。なお新たな賃借権の設定として議案第１９号－４３に上程されています。
【◇議長

質問・意見なし】

報告第９号については異議なしと認め、同意することに決定します。
次に、報告第１０号

農地の転用事実に関する照会について上程します。
◆事務局長

報告第１０号－１及び１０号－２は、秋田地方法務局本荘支局から、農地の転用事実に関する照会があったものです。
報告第１０号－１について、場所は、冬師集落の北側を縦走する県道冬師・西目線沿線の住宅地です。土地の表示は『にかほ市冬師字前谷地１３３番４』の地目が『田』で、面積が９１２㎡です。当該地には家屋や小屋などが建ち並んでいます。調
査したところ、昭和６２年３月に宅地の用途として転用許可を受けていましたので、その旨を回答しています。
報告第１０号－２について、場所は杉山集落の中央付近で、集落の西側を縦走する市道平沢・小出線に近い住宅地の一画です 。土 地 の 表 示 は『 に か ほ 市 院 内 字 上 杉 山 １ 番 １ 』の 地 目 が『 田 』
で、面積が１５８㎡です。現況は、砕石が敷かれ、一部には家屋の基礎が構築されています。隣接する同上杉山１番３には車庫が建っており、当該地と一体的に利用されているようです。
税務課に照会したところ、平成３０年度から宅地として評価されており、総合的に判断して非農地として回答しています。
現地については、小林会長、遠藤豊委員、伊藤盛雄推進委員のほか事務局職員が確認しています。
【◇議長

質問・意見なし】

報告第１０号については異議なしと認め、同意することに決定します。
次に、議案第１８号

農地法第５条の規定による使用目的変更に伴う所有権移転の件について上程します。
-3 -〈７番◆事務局長

佐藤久美子委員退席〉（午前９時４１分）

議案第１８号－１から４は、先月の総会で上程された『にかほ農業振興地域整備計画変更案』について審議された農地を含む転用許可申請です。場所は三森地区のいちゑ旅館から東方向へ 約 １ ５ ０ ｍ の 農 地 で す 。 譲 渡 人 ４ 名 が 所 有 し て お り 、『 に かほ市三森字上々免９２番１』ほか１０筆の地目が『田』で、面積は合わせて５，１６０㎡です。現況は、雑草が繁茂するなど原野状態ですが、保全管理農地と判断しております。譲受人である株式会社ビッグは、自社の資材置場及び搬入ヤード、また搬入ヤードを確保するための駐車場敷地として利用するため、買受けして転用するものです。農地区分は、一部第３種農地に該当する農地もありますが、それ以外は第２種農地と判断しています。第２種農地の許可基準としては、農振除外要件である農業振興地域の整備に関する法律第１３条第２項第１号の規定と重複しますが、周辺の他の土地で当該目的を達成できないことから、許可できるものと判断しました。現地については、由利地域振興局職員及び遠藤豊委員と確認しています。

◇議長【質問・意見なし】【賛成の挙手全員】

議案第１８号－１から４について、原案どおり承認することに決定します。
〈７番◇議長

佐藤久美子委員着席〉

次に、議案第１９号（午前９時４４分）

農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画の決定について上程します。
◆事務局長

市長より、農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定による、農用地利用集積計画の決定を求められています。利用権設定計画が合わせて６１件あり、うち賃借権の新規設定が３５件、再設定が２６件で、総面積は３６３，１８２㎡です。以上の計画要請の内容は、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件をすべて満たしていると考えます。
議案第１９号－１から５は、いずれも賃借権の再設定です。
契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１９号－６及び７は、どちらも賃借権の新設です。契-4 -約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１９号－８及び９は受人が同一であり、どちらも賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。

◇議長【

質問・意見なし】【

賛成の挙手全員】

議案第１９号－１から９について、原案どおり承認することに決定します。
〈１０番

◆事務局長

加藤朋光委員退席〉（午前９時４７分）

議案第１９号－１０は賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。

◇議長【

質問・意見なし】【

賛成の挙手全員】

議案第１９号－１０について、原案どおり承認することに決定します。
〈１０番

◆事務局長

加藤朋光委員着席〉（午前９時４８分）

議案第１９号－１１及び１２は受人が同一であり、どちらも賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１９号－１３及び１４は、どちらも賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１９号－１５は賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。

◇議長【

質問・意見なし】【

賛成の挙手全員】

議案第１９号－１１から１５について、原案どおり承認することに決定します。
-5 -

〈３番
◆事務局長

須藤孝子委員退席〉（午前９時５１分）

議案第１９号－１６は賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。

◇議長【

質問・意見なし】【

賛成の挙手全員】

議案第１９号－１６について、原案どおり承認することに決定します。
〈３番

◆事務局長

須藤孝子委員着席〉（午前９時５２分）

議案第１９号－１７は賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１９号－１８及び１９は受人が同一であり、どちらも賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１９号－２０から３９は受人が同一であり、１９号－２０から３３は賃借権の再設定、１９号－３４から３９は賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議案第１９号－４０及び４１は、どちらも賃借権の再設定です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
議 案 第 １ ９ 号 － ４ ２ か ら ４ ４ は 、い ず れ も 賃 借 権 の 新 設 で す 。
契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。

◇議長【質問・意見なし】【賛成の挙手全員】

議案第１９号－１７から４４について、原案どおり承認することに決定します。
〈１番◆事務局長

須田貴志委員退席〉（午前９時５５分）

議案第１９号－４５から４７は受人が同一であり、いずれも賃借権の新設です。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。
-6 -

◇議長

【質問・意見なし】【

賛成の挙手全員】

議案第１９号－４５から４７について、原案どおり承認することに決定します。
〈１番◆事務局長

須田貴志委員着席〉（午前９時５６分）

議案第１９号－４８から６１は、いずれも受人が同一の解除
条件付き賃借権の新設ですが、そのうち議案第１９号－６０及び６１は農地中間管理事業を利用するものです。契約条件並びに受人の経営状況は、議案に記載のとおりです。

◇議長【質問・意見なし】【

賛成の挙手全員】

議案第１９号－４８から６１について、原案どおり承認することに決定します。
これをもって総会を閉会します。ありがとうございました。
（閉会午前９時５７分）

本総会議事録は、にかほ市農業委員会会議規則第２７条の規定によりこれを作成し、その次第に相違ないことを証明するために下記に署名押印する。
令和３年５月１０日
会議録署名委員
総会議長

会長

委員

８番

委員

９番

-7 -