2019 年度より制度拡充！

城陽市 空き家バンク
あなたの住まい探しをサポートします。
空き家を有効活用しませんか？（物件募集中）

城陽市への定住を促進し、人口増加を図ることを目的

空き家バンクとはに、空き家の売却・賃貸を希望する所有者等から申し込みいただいた空き家情報を、市のホームページ等で公開し、市への転入又は市内での転居による空き家の利用を希望される方に空き家情報を提供する制度です。

城陽市に空き家をお持ちの方へ
城陽市内に空き家をお持ちで売買又は賃貸をお考えの方は「空き家バンク」へ登録し空き家の有効活用を考えてみませんか？
（対 象 者）
空き家を所有されている個人の方
媒介契約や管理契約により住宅の売却、又は賃貸することができる権利をお持ちの宅地建物取引業者の方※空き家バンクの運営に関する協定を締結している（公社）
京都府宅地建物取引業協会会員の方につきましては、自社で所有されている空き家も登録することができます。
（対象空き家）城陽市に所在する空き家住宅
建築後に居住されたことがある住宅で、現在居住していない（近く居住しなくなる予定）住宅
住宅以外の用途（店舗等）を兼ねる建築物の場合は、住宅の用途に供する部分の床面積が当該建築物の延べ床面積の２分の１以上である住宅
下水道供用開始区域内で下水道に接続している住宅

定住を検討されている方へ空き家バンクを利用して城陽に住みませんか？
城陽に定住を検討されている方、定住を希望される方へのサポートとして、城陽市の「空き家バンク」に登録された、空き家情報を市ホームページ、地域整備課窓口（市役所３階）でご覧いただくことが出来ます。また、市ホームページから（公社）京都府宅地建物取引業協会会員ホームページにもアクセス出来るため、多くの空き家物件をご覧いただく事ができます。「空き家バンク」の制度をご利用いただき、登録された住宅を購入若しくは賃借され、市への転入又は市内で転居された場合、購入等に係る費用の一部を補助金として交付させていただきます。
注）（公社）京都府宅地建物取引業協会会員ホームページに登録されています空き家物
件全てが補助金交付の対象とは限りません。
（補助金額）
空き家購入補助金：最大 10 万円（※対象者には 10 万円加算）
空き家賃借補助金：最大 1 万円（※対象者には １万円加算）
注）補助金の交付は、1 世帯につき 1 人限りとさせていただきます。
※＜制度拡充＞

申請時 15 歳から 50 歳の方で本市への転入かつ市内事業所へお勤めの場合、購入補助金は 10 万円、賃借補助金は 1 万円加算。

＜空き家をバンクに登録する場合＞所有されている空き家を「城陽市空き家バンク」に登録する場合以下のケースがあります。
①個人が直接登録申請、申込みをする場合②城陽市と協定を締結している「（公社）京都府宅地建物取引業協会」に登録されている宅地建物取引業者（不動産業者）、また、その他の「（公社）京都府宅地建物取引業協会」に登録されていない宅地建物取引業者を通じて登録する場合

空き家登録を行う場合の主な流れ図
城陽市
空き家バンク

情報提供①登録申請・申し込み（HP,窓口）登録
空き家登録]
希望者

購入、賃借希望者②媒介契約希望

宅地建物取引業者（会員を選択）希望者＜購入等に関する相談、交渉、契約する場合＞登録されている空き家を購入、賃借する場合、以下のケースがあります。
①登録者が、宅地建物取引業者（不動産業者）と媒介契約されている空き家を購入等する場
合②登録者が、宅地建物取引業者（不動産業者）と媒介契約されていない空き家を購入等する
場合注）市は空き家に係る売買又は賃貸借の交渉又は契約について関与いたしません。

空き家購入等を行う場合の主な流れ図①購入等

宅地建物取引業者
希望者

仲介・契約成立報告

相談・仲介

契約

空き家登録

購入、賃借希望者②購入等相談・交渉・契約

希望者

空き家バンク登録時における様式及び提出書類●個人の申込みの場合必要書類
 城陽市空き家バンク登録申込書（印鑑が必要）
 城陽市空き家バンク登録カード（外観・内装の写真を添付）
 所有権等が確認できる書類（いずれか）
・土地建物謄本（申請日より３ヶ月以内の日付のもの）（コピー可）
・権利書の写し※申込者が謄本上の権利者以外の場合は委任状が必要●宅地建物取引業者の申込みの場合（公社）京都府宅地建物取引業協会会員業者
必要書類
 城陽市空き家バンク登録申込書（印鑑が必要）
 城陽市空き家バンク登録カード（外観・内装の写真を添付）

その他の宅地建物取引業者
必要書類
 城陽市空き家バンク登録申込書（印鑑が必要）
 城陽市空き家バンク登録カード（外観・内装の写真を添付）
 所有権等が確認できる書類（いずれか）・媒介契約書の写し・管理契約書の写し

お問い合わせ先
城陽市役所 都市政策課 ＴＥＬ：０７７４－５６－４０９１
URL：http://www.city.joyo.kyoto.jp/category/4-3-0-0-0.html

詳しくは

城陽市 空き家バンク

検索Ｑ１．空き家バンクの登録について、「空き家（戸建、賃貸）」の登録条件（築年数、設備等）はありますか？
回答：空き家の登録条件は下記のとおりです。
①城陽市内であること。
②建築後に居住されたことがあり、かつ、現に居住していない（近く居住しなくなる予定）住宅。
③店舗等併用住宅の場合は、住宅の用途に供する部分の床面積が当該建築物の延床面積の１／２以上であること。
④下水道供用開始区域内で下水道に接続していること。

（空き家等登録者）

Ｑ＆Ａ

空き家バンク制度

Ｑ２．登録する場合登録に必要な書類、費用は必要ですか？
回答：登録費用は必要ありません。
必要なものは、登録申込書・登録カード（所定の様式）、印鑑（認め印可）、土地・建物登記簿謄本各 1 通が必要です。なお、所定の様式は窓口にも設置しておりますので、窓口でもご記入いただけます。

Ｑ３．不動産業者にも空き家登録をお願いするには、どうすればいいですか？
市から連絡して登録してもらえますか？
回答：不動産業者に空き家登録を依頼される場合は、不動産業者と媒介契約を締結していただくようお願いします。市と協定を締結している（公社）
京都府宅地建物取引業協会の HP から、会員業者をご案内させていただき、その中からご自身で連絡していただき契約締結をしていただきますようお願いします。

Ｑ４．登録した「空き家（戸建、賃貸）」に、希望者があった場合連絡はしてもらえますか？
回答：登録した空き家に希望者が興味をもたれた場合、希望者から問い合わせ先に直接連絡が入ります。

Ｑ１．空き家バンクの登録物件を購入したいのですが、どうすれば良いですか？
回答：「市役所ホームページ」、「市役所３Ｆ地域整備課窓口」、「空き家バンクホームページからアクセスする事ができる（公社）京都府宅地建物取引業協会会員ホームページ」から登録されている物件情報をご覧いただけます。空き家バンク登録カードに記載されている連絡先、又は（公社）京都府宅地建物取引業協会会員ホームページに掲載されている連絡先に直接連絡していただき、交渉していただくようお願いします。

Ｑ２．購入希望者との契約の仲介（値段交渉等）まで、市にしてもらえますか？
回答：市は空き家に係る売買や賃貸借の交渉又は契約については関与しません。登録者と購入希望者の間で交渉をしていただきますようお願いします。

（空き家等購入、賃借希望者）

Ｑ＆Ａ

空き家バンク制度

Ｑ３．補助金の制度はありますか？
回答：「空き家バンク」の制度をご利用いただき、登録された住宅を購入若しくは賃借し、市への転入（城陽市へ新たに引っ越し）又は市内で転居（城陽市内で引っ越し）された場合、購入等に係る費用の一部を補助金として交付させていただきます。
ただし、１世帯につき１人限りとさせていただきます。
注）登録されている空き家物件全てが補助金交付の対象とは限りません。
なお、詳しくは「城陽市空き家バンク補助金交付申請のしおり」をご覧ください。
（補助金額）
空き家購入補助金：最大 10 万円（※対象者には 10 万円加算）
空き家賃借補助金：最大 1 万円（※対象者には １万円加算）※＜制度拡充＞ 申請時 15 歳から 50 歳の方で本市への転入かつ市内事業所へお勤めの場合、購入補助金は 10 万円、賃借補助金は 1 万円加算。