SHIGERU BAN
THE ODIN ヴィラ • コレクション

ニセコ花園バージョン1.5 29/11/2022

目次
初めに坂茂 x Odin
場所
自然という贅沢Odin エステートコレクション

34678ヴィラ 6000
特徴
インテリア
平面図
ヴィラ 5000
特徴
インテリア
平面図

1011121316171819

ヴィラ 4000
特徴
インテリア
平面図

22232425

ヴィラ 3000
特徴
インテリア
平面図

28293031

家具パッケージ
パートナー
Odin について343536

山の麓に抱かれるファミリーヘブン
Odin ヴィラ • コレクション

ニセコ花園に、世界的建築家坂茂のデザインによる、自然環境と見事に調和した4 つの現代的なヴィラが誕生します。

変化に富んだ自然環境に見事に溶け込む唯一無二のリゾート開発。多様な選択肢と柔軟性を兼ね備えたインテリアプラン。Odin Hills は「家族のための完璧な隠れ家」という、あなたの夢を実現するプロジェクトです。

Odin Hills の詳しい情報については、
マスターパンフレット、または www.odinhills.com をご覧ください。

3

坂茂 X O din
北欧と日本の出会い

Odin Hills の考えるラグジュアリーとは、真の意

味合いや人生の深み、そして審美眼に貫かれています。素朴なもの。音を立てて燃える暖炉の温もり、裸足に暖かいオーク材の感触、家族や友人と過ごす掛け替えのない時間、そして自然との触れ合いです。

栄えあるプリツカー賞受賞者である坂茂は、Odin Hills のこうしたビジョンを叶える最高の建築家といえます。斬新な素材使いや人道的な活動で世界的評価の高い坂茂は、住宅以外にも商業施設、オフィス、文化施設など、毎回革新的でかつ象徴的な作品を数多く生み出してきました。

詳細については www.shigerubanarchitects.com をご覧ください。
4毎朝目覚めると、そこに羊蹄山が5

NisekoHanazono

Kutchan
JR Train station

Odin Hills
10 mins drive

20 mins driveNiseko
Annapuri

NisekoHirafuNisekoVillageMount Yotei

6自然というラグジュアリー
母なる大地と共生するデザイン

知的なラグジュアリーとは単なる贅沢とは別の物です。

それは、自然との調和であり、心身の健康であり、愛する人たちとの大切な時間…。Odin Hills の唱える知的なラグジュアリーとは、そうした体験を自由に味わうことができる空間のことです。

坂茂はOdin Hills のそうした哲学を、素朴かつエレガントに、そして自然との深い結びつきを感じさせる素晴らしい山の棲家としてデザインしました。

自然との一体化

壮大な眺望

シームレスにつなぐ広々としたデッキによ山を囲む外の景色が楽しめ、自然光を十分に ま生かした天然石に勝るものはありません。

Odin Hills は、大きなガラスの壁と屋内外を 大きな窓とスライド式のガラスドアから羊蹄

自然素材

ぬくもりのある木材と、素材の感触をそのま屋内に取り込めます。

自然で温かみのある、心地よい感触の素材を柔軟な機能を持つインテリア

シームレステクノロジー

ウエルネスるために、柔軟性が高く多機能であることをり、シンプルで直感的に操作可能なテクノロを標準装備。檜風呂があなたの身体と心くつろぎのひとときを演出します。

わざITサポートを呼び出す必要はありません。

り、自然と調和し大地と呼応するかのような佇まいを見せています。

インテリアはお客さまの多様なニーズに応え重視しています。ご家族やご友人との自由な多機能でありながら高度なデザイン処理によジーたち。室内の照明を点けるために、わざ使い、その素材は地元産にこだわりました。

それぞれのヴィラには、温泉スタイルの浴室を癒します7

ヴィラ・コレクション

無限の可能性を秘めた4つのデザイン

立地条件に合わせて4つのヴィラスタイルを用意しています。
屋内面積は295m2 ～ 615m2。部屋数は3から6ベッドルーム。いずれもフレキシブルな家具レイアウト、カスタマイズ可能なフロアプランのほか、厳選された素材、ハイエンドな造作家具、アメニティ、家具などを標準装備。
「家族のための夢の隠れ家」の実現に向けた舞台をご提供します。

際立った特徴• 羊蹄山の景観• 全室オンスイート型ベッドルーム• 住戸一体型駐車スペース（車1台 ～ 2台分）

• スキー収納室とドライルーム• オーナー様用収ストレージ
• 暖炉

• 床暖房

温泉スタイルの家族風呂（完全装備のデザイナーズキッチン）• バストイレ付きスタッフ用居室

スタッフルーム（バスルーム付き）• 娯楽室• ジム、フィットネス
• ワインセラー

89VILLA 6000
延床面積 615 m2
バルコニー及び車庫スペー
ス： 74 m2
地上2階、地下1階
6ベッドルーム
収容人数 12 ~ 16人

特徴

羊蹄山と花園スキー場の景観

2 x 駐車スペース

6 x 寝室

9 x WC•

2台用ガレージ•

温泉形式の家族風呂

••
•
•
•
•
•
•
•

1 x ジム全室風呂場付きの寝室
オーナー様用収納庫

バストイレ付きスタッフ用居室
完全設備を備えたキッチン
暖炉

ワインセラー
娯楽室
ジム

オフィス/メディアルーム

11

12

ヴィラ 6000
2/F12345678
9

寝室 バルコニー

45バルコニー

6

暖炉

客用寝室

1

客用寝室

7

8

オフィス/メディアルーム

3

温泉形式の家族風呂

92

赤外線サウナ

木製浴槽のあるバルコニー
屋内面積 154 m2
屋外面積 21 m2

地下

1/F

2/F

13

ヴィラ 6000
1/F
12
3
45
6
7

客用寝室
客用寝室

1

暖炉

7

リビングルーム6

バルコニー

キッチン付きダイニングルーム

2

ゲスト用トイレ・洗面所

3

4

5

屋内面積 225 m2
屋外面積 53 m2

地下

2/F

1/F

14

ヴィラ 6000
地下
1
2
3
4
5
6
7
8
98

9

娯楽室

10

ジム

7

客用寝室

1

スタッフ用スペース11

スキーラック
ガレージ

2

乾燥室

34

56

ワインセラー

オーナー様用収納庫

10 客用トイレ・洗面所

屋内面積 236 m2
屋外面積 該当なし

11 洗濯室

1/F

2/F

地下

15

VILLA 5000
延床面積 429 m2
バルコニー及び車庫スペー
ス： 41 m2
地上2階、地下1階
5ベッドルーム
収容人数 10 ~ 14人

特徴

羊蹄山と花園スキー場の景観

2 x 駐車スペース

5 x 寝室

7 x WC•2台用ガレージ•

温泉形式の家族風呂

••
•
•
•
•
•

1 x ジム全室風呂場付きの寝室
オーナー様用収納庫

バストイレ付きスタッフ用居室
完全設備を備えたキッチン
暖炉

ワインセラー

娯楽室/ ジム17

18

ヴィラ 5000
2/F
12
34

主寝室

2

温泉形式の家族風呂

3

赤外線サウナ
暖炉

41

屋内面積 58 m2
屋外面積 該当なし

地下

1/F

2/F

19

ヴィラ 5000
1/F
12
3
4
5
6
78

客用寝室

78
1

客用寝室
暖炉

リビング

4

木製浴槽のあるバルコニー

3
2

客用寝室

6

キッチン付きダイニング
客用トイレ・洗面所5

屋内面積 186 m2
屋外面積 41 m2

地下

2/F

1/F

20

ヴィラ 5000
地下
12
34
56
788
7

娯楽室/ ジム

6

スタッフ用スペース
客用寝室

14

ガレージ・スキーラック
スキーラック

3乾燥/洗濯室

52

オーナー様用収納庫

ワインセラー

屋内面積 185 m2
屋外面積 該当なし

1/F

2/F

地下

21

VILLA 4000
延床面積 320 m2
バルコニー及び車庫スペー
ス： 21 m2
地上2階、地下1階
3ベッドルーム
収容人数 6 ~ 10人

特徴

羊蹄山と花園スキー場の景観

1 x 駐車スペース•

3 x 寝室

4 x WC

1台用ガレージ•

全室風呂場付きの寝室•

オーナー様用収納庫••••

1 x ジム

温泉形式の家族風呂

完全設備を備えたキッチン
暖炉

娯楽室/ ジム23

24

ヴィラ 4000
2/F
12
3
4バルコニー4

寝室 バルコニー

3

温泉形式の家族風呂赤外線サウナ

21

屋内面積 84 m2
屋外面積 8 m2

地下

1/F

2/F

25

ヴィラ 4000
1/F
12
34
56
7

バルコニー
ダイニング

54

リビング

7

客用寝室
キッチン
暖炉

3

客用トイレ・洗面所

26

1

屋内面積 117 m2
屋外面積 13 m2

地下

2/F

1/F

26

ヴィラ 4000
地下
12
3
4
5
6

6

客用寝室
ガレージ

5スキーラック

4

乾燥/洗濯室娯楽室/ジムオーナー様用収納庫1

2

3

屋内面積 119 m2
屋外面積 該当なし

1/F

2/F

地下

27

VILLA 3000
延床面積 295 m2
バルコニー及び車庫スペー
ス： 54 m2
地上2階
3ベッドルーム
収容人数 6 ~ 10人

特徴

羊蹄山と花園スキー場の景観

1 x 駐車スペース•

3 x 寝室

5 x WC

1台用ガレージ•

全室風呂場付きの寝室•

オーナー様用収納庫•••••

1 x ジム

温泉形式の家族風呂

バストイレ付きスタッフ用居室
完全設備を備えたキッチン
暖炉

娯楽室/ジム29

30

ヴィラ 3000
2/F
12
34
5678
9ダイニング

9

リビング

バルコニー

8

6
1

温泉形式家族風呂
スキーラック

510

ガレージ

2主寝室

11

7

キッチン
洗面所

10 暖炉

屋内面積 159 m
屋外面積 54 m2

3

4

2

11 赤外線サウナ

1/F

2/F

31

ヴィラ 3000
1/F
12
3
4
5
6

客用寝室
客用寝室

6

スタッフ用スペース5

娯楽室/ジム43

乾燥/洗濯室オーナー様用収納庫12

屋内面積 136 m2
屋外面積 該当なし

2/F

1/F

32

33

お持ちいただくものは歯ブラシだけです。
私たちの家具パッケージ

家のデザイン、建築、内装は私たちにお任せください。これらはとても楽しい仕事ですが、同時にとても骨の折れる仕事でもあります。

唯一無二の、あなただけの空間の実現をお手伝いします。

インテリアデザインから家具の調達、デコレーションまで。
購入から輸入、配送、設置からデコレーションまで。

内装の細部に至るまで細やかに配慮された、全てコーディネート済みの物件をお届けします。

レベル 1: すぐにご利用いただける標準タイプ

Odin Hillsでは、世界最高水準のデザインを施した空間をご提供しております。万が一、変更のご希望がある場合でも、お応えするための選択肢をご用意しております。例えば、バスルームの数を減らす、ベッドルームを追加する、ソファや照明器具を別のブランドに変更する、テーブルをファミリー向けの大テーブルに変更するなどにお応えします。

レベル 2: オーダーメイドタイプ

こちらは、自由なプランを描けるオーダーメイドタイプ。お好みのデザイナーを起用して、あなたらしくこだわりのある室内空間を実現することができます。わたしたちがセレクトしたデザイナーの中からお選びいただくことも可能です。

34

経験豊富なプロフェッショナルががプロジェクトを支えます

Odin Hillsは、一流の建築家、プランナー、投資家、ブランディングスペシャリストによって構成された世界トップクラスのコンサル
タントチームが行うプロジェクト。既にこれまでにも、ニセコエリアにおいて際立った存在感を放つ最高クラスの不動産開発の実績をもちます。

坂茂建築設計

Odinは 世界中のマスコミで広く取り上げられています。

建築家

坂茂建築設計(SBA)は、東京、パリ、ニューヨーク、ロサンゼルスにオフィスを構える建築設計事務所。1985年、東京で小さな設計事務所としてスタートして以降、現在では6大陸で150以上のプロジェクトを手がける国際的建築設計事務所へと成長。2014年、坂茂がプリツカー賞を受賞。地球環境、人間の快適性、建物の効率性を深く追求する包括的かつ分野横断的な設計手法は世界中で高く評価されています。

EIGHTパートナーシップ

ブランディング＆デザイン

Eightはアジアで実力No.1にランクされるブランディングのデザイン・コンサ
ルタント会社です。数多くの賞を獲得しているEightのチームは総面積8400万平方メートルに及ぶ不動産のブランディングを手掛けた実績を誇ります。これまでに21カ国で超高層タワー、グレードAのオフィス、モール、高級住宅、5つ星ホテル、航空会社のラウンジ、アルパインリゾート、市街地などを手掛けてきました。

NISADE

プロジェクトマネジメント

数々の受賞歴のあるNisadeは、高級住宅、
マンション、商業施設、タウンハウスのほか、大規模開発用地から未開発用地まで、あらゆる不動産分野のマネジメントサービスを提供してきました。東京のサザビーズ・インターナショナ
ル・リアリティ、ブリュッセルのProperty 4 Eastをはじめとして、香港やシンガポールなどこれまで数多くのエージェンシーと連携、過去3年間で4億米ドル以上の売上を記録しています。

35

Odin について

Odin Propertyは、2007年以来、北海道ニセコエリアにおける高級不動産市場をリードしてきました。初の開発プロジェクトである高級住宅は世界中のデザイン書や雑誌で取り上げられ、瞬く間に評判となりました。現在Odin

プロパティは、住宅以外にもホテル、リゾート、小売店、レストラン、エンターテイメントなどを手掛け、アルパイン・ライフスタイルにフォーカスした不動産ポートフォリオを誇るブランドとして成長しています。

· Odin不動産· Odinヒルズ· キママヤホテル· ヤスラギニセコ· ビストロ The Barn
· レストラン The Alpinist· レストラン Musu
· ベーカリーと喫茶 Koko

免責事項:
本 パンプレットは販 売 促 進 用であり、法 的 効力を持 つ文 書 ではありません。開発者と本パンフレットの受 領者の間には一切のオファーあるいは契約関係は成立していないものとみなします。本物件の購入は、当事 者間で締 結される販 売 契 約の諸条件に基づいて規 定され 、本文 書に記載されている詳細はその取引の内容には適用されないものとします。開発者、開発者のエージェント、開発 者の代 表者は投 資、法 律 、税 務のアドバイザーではなく、本文書中の記載はこれらについて信頼されるべきものではありません。
本 文 書 に含ま れ る情 報 について、本 パンフレットの 受 領 者 は 投 資、法律 、税 務上のアドバイスを受けることをお 勧めします。本 パンフレット中の写 真 、イメージ、図面 、スケッチ、イラストはアーティストの印 象に 基 づいて表出されたものであり、本物件あるいは本開発の最終的な詳細を表明、表現、あるいは示唆するものではありません。また図は縮尺どおりに描かれたものではなく、コンピュータ画 像 技 術を使 用して 編 集 、処 理されて いる可能 性 があります。開 発 者は 必 要 に 応じてその 独自の 判 断に 基 づき、事前通告なしに仕様の変 更を行う権利を有します。開発 者はパンフレット
受 領者に対し、この開発を理解するために現地、周辺の環境、施設を実地見学することをお勧めします。なお、本文 書で言及あるいは本文 書中に記載されている近隣の観光地や観光施設は 糖開発者の管轄外にあり、開発者の管理下にはありません。またこれらについての情報は公共の情報源に依存しており、本印刷物の出版時においては正確であるとみなされています。
D1.0版

36

www.odinhills.com

odinhills