質実 剛建

この街で四半世紀。
社風は「質実剛健」です。

横浜線
JR

東急東横線

東急
田園
都
市線

横浜市
長津田駅

お客様から一生愛される家をつくる。

小田急・小田原線川崎市年）

はじめまして、株式会社 成建です。「せいけん」と読みます。平成元年（

皆さまに愛されて、もう 年以上が経ちしてきた建築会社です。

区、横浜市青葉区を中心に住宅事業を展開

から川崎市宮前区・高津区・多摩区・麻生1989
名になました。このマーク、どこかで見かけたことはありませんか？
社員数は、グループ全体でりました。成建の社風は「質実剛健」です。
真面目で実直な社員の集団なのです。
気の利いた営業トークやおしゃれな演出はありませんが、ただ住宅の品質に関しては自信と誇りがあります。

自分の家を持つことは人生の一大イベントです。お客様に、絶対に後悔してほしくないのです。
ですから、私たちは高品質の家にとことんこだわり、真面目に家をつくり続けてき棟を超えていました。気がつけば施工実績は、川崎・横浜エリアで累計

ま し た。 今 で は 年 間 に棟以上を建てていますので、この街のどこかで毎日棟以上、成建の家が建っている計算になります。
すべてはお客様の満足のために、高品質の家づくりを真面目に目指してきた結果だと思っています。

121

武線

30

300

JR南

溝口駅

1
50

10,000

町田駅

武蔵小杉駅

宮前平
町田市

多摩川
登戸駅

菊名駅

地域密着には、理由があります。

理由①
地元だから、些細な情報にも詳しくなれる。

とても心苦しいのですが、お客様から建築のご依頼をいただいても、お断りする場
合 が あ る の で す。 申 し 訳 あ り ま せ ん。 それは成建が、対応エリアを川崎北部と横浜北部に絞っているためです。 年以上、私それには主に つの理由があります。

やってきました。

たちは「地域密着」にこだわって今日まで30

この つの理由について、これから一つ⑤ＴＶ広告は行わない④すぐに駆けつけられる③高品質で信頼に応える②地元の信頼関係を築く①街の情報に詳しくなる

5

一つご説明したいと思います。成建の「家づくり」に対する思いが、少しでもわかっていただけたら嬉しいです。

まずは つめの理由です。
家づくりの第一歩は、実は情報収集なので す。 地 域 の 土 地 情 報 や 住 宅 情 報 は 動 きが 早 く、 大 手 企 業 で は な か な か 入 手 で きません。地元の人たちのネットワークで、私たちには小さな事から大きな事まで集まってきます。
お客様の求める土地の不動産情報は地元棟以上も建ててきにいないと入手できないのです。
この地域には考えています。

れに最適な家づくりをすること、と私たちりません。その土地の特性をよく知り、そ建築会社の仕事は、家を建てるだけではあきました。

た成建は、多くの情報をたくさん蓄積して10,0003451理由②
社員も、職人さんも、地元の信頼が命です。

私たちは、住まいのプロ集団です。

２つ目の理由は、信頼関係です。家を建てる際、一番の心配は「この住宅会社は、本当にしっかりした良い家を建ててくれるだろうか？」という事ではないでしょうか。 建 築 は 建 て て し ま う と 見 え な く な る部 分 が 多 く、 ま た 専 門 的 な 部 分 も 多 い ため、なかなか分かりづらいものです。それを分かりやすく説明し、見えないところまで気を配って家を建てていく事、これが私たちの使命だと思っています。
成建は、創業から 年、ずっとこの川崎市北部、横浜市北部のエリアで住宅を作り
つ づ け て き ま し た。 社 員 を は じ め 職 人 さん も ほ と ん ど 地 元 の 人 で す。 こ の 地 域 で生きている住宅のプロならば、信頼を裏切る よ う な 仕 事 は 絶 対 で き ま せ ん。 き ち んと顔が見え、責任のある仕事をすること、それが地域でお客様に喜ばれる会社になる絶対条件だと考えています。

お客様との信頼関係のために、私たちがもう一つ力を入れているのが人材教育です。
成建は、「家づくりは人づくり」と考えています。だから社員には、住まいのプロとして国家資格をとるように指導・サポートしているのです。専門職だけでなく、営業も、事務職にもです。現在では、社員の日々努めています。

さんを一堂に集め、高品質の維持・向上に安全協力会」を設け、社員はもちろん職人

建独自の厳しい品質基準を遵守する「成建さらに地元の信頼を裏切らないため、成余念がありません。

ざまな社員研修も多く、プロ意識の育成に存在でありたいのです。その他にも、さま員は皆、住まいのプロとして、頼りになる客様の家づくりをお手伝いする以上は、社

ど の 資 格 を 持 っ て 仕 事 を し て い ま す。 お割以上が建築士や宅地建物取引主任者な

95630

理由③
独自の厳しい品質基準で、何度も検査をおこないます。

他社に先がけ、最新技術の導入に積極的です。

成建は、品質と技術に強い「こだわり」をも っ て い ま す。 成 建 独 自 の 厳 し い 品 質 基準を設け、全棟例外なく徹底的に検査を実回。 各 工 程 の 完 了 検施しています。地盤調査から完成まで、検査は主なものでも査を含めると、完成までに 回も実施します。

協できないのが、私たち成建なのです。

提案するために、品質と技術の探求には妥います。お客様にとって、より良い住宅をファーム」の導入にもいち早く取り組んで陽光発電システムや家庭用燃料電池「エネた 新 技 術 も 積 極 的 に 取 り 入 れ て お り、 太に な っ て い ま す。 最 近 で は 環 境 に 配 慮 しんどの会社が当然のように採用するよう

域 で は 成 建 が 最 初 で し た。 今 で は、 ほ とそして高気密・高断熱住宅などは、この地

床 暖 房 の 標 準 装 備 や ペ ア ガ ラ ス の 窓、おこなっています。

一方で、新技術の導入も他社に先がけています。て い ま す。 こ こ が 家 づ く り の 命 と 考 え て正直に最大限の品質チェックをおこなったくないから、非効率かも知れませんが、し た く な い の で す。 地 元 の 信 頼 を 裏 切 り率を上げたいところですが、私たちは妥協建築会社としてはできるだけ簡略化し効

検 査 に は 手 間 と 時 間 が か か り ま す か ら、

227810理由④
大切なお客様の家だからいつも近くで守りたい。

成建は、建てた家に責任を持ちます。

家は、建てるまでが大変ですね。わくわ
くしたり、悩んだり、心配したり……。でも、家づくりの本番は、実は家を建ててからなのです。私たちは、そう考えています。
家は住みはじめてから、ちょっとした不具合や気になることがいろいろと出てきます。家は大きな財産ですから、大切に維持管理していくことが、とっても重要です。
ですから成建は、お客様とのお付き合いは家を建てたら終わりではなく、ご入居してから本当のお付き合いが始まるものと考えています。
私たちは、どんな時でもお客様の快適な暮 ら し を 守 り た い と 思 っ て い ま す。 そ れには、２つの機能が絶対条件になります。
それは「スピード」と「きめ細かさ」です。

いざという時、すぐに駆けつけられるスピード。そして、どんなに小さな不具合も見逃さず、親身になってケアするキメ細かさ。この「スピード」と「キメ細かさ」の両方を実現するには、いつもお客様の近くにいないと、なかなか対応できないのです。
さらにお客様の家をしっかり守る成建
は、家の資産価値を維持するために、独自の 保 証 シ ス テ ム を 考 え ま し た。 お 客 様 が転勤等で家を買い替えることになった場
合でも安心の「住宅再保証システム」という も の。 家 を お 売 り に な る 際 は「 瑕 疵 担保責任」をお客様が負うことが一般的です
が、成建が施工した家は、成建が代わりに責 任 を 負 い ま す。 ま た ご 購 入 者 の 方 に は年保証やアフターサービスを継続します。安心してお住みいただきたい、その想いが、こんな保証システムにも現れています。

91020

理由⑤
広告は、打ちません。

近いから、ムダなく、効率化できるのです。

全国展開のＴＶＣＭや新聞広告は、驚く
ほ ど 大 き な 費 用 が か か り ま す。 成 建 は 地
域密着企業ですので、全国対象の広告媒体は一切使わず、地元のメディアのみに絞っています。

私たちは地域に密着

上の写真のような看板やバスを見たこと あ り ま せ ん か？
した広告媒体だけに限定していますので、広告費は最小限に抑えられているのです。
また住宅展示場などにもモデルハウスを置きません。これも常設となると、とても 高 額 な コ ス ト が か か っ て し ま い ま す。
今、建設中の施工現場が成建のモデルハウ
ス な の で す。 地 域 密 着 な ら で は の メ リ ッ
トをいかし、広告費を抑え、その分、建築価格を安くできるよう努力しています。

私たちは、さらに時間に関しても厳しい目 を 向 け て い ま す。 遠 く か ら 現 場 に 向 かうと、移動に費やす時間が、毎日のことにな る と 意 外 と 大 き な ム ダ に な る ん で す。
成建は地域密着企業ですから、社員も職人さんも地元に住んでいるので、移動時間が大 幅 に 短 縮 で き ま す。 人 だ け で は あ り ませ ん。 資 材 を 運 ぶ 時 間 に も 同 じ こ と が 言えます。
現場に早く到着できると言うことは、一日あたりの作業時間が増え、結果的に工期が 短 く な り ま す。 こ れ も 費 用 の 削 減 に つながります。
このように私たちは、対応エリアを絞ることで、様々なコスト削減をおこなっています。だから成建の家は、高品質・高仕様のわりに価格は割安と喜んでいただけているのです。

11
12TV昔から、家づくりは地域産業でした。
家づくりの原点は、地元の信頼関係で作るもの。

年ほど前までは、家を建てるのは近所の大工さんか工務店と決まっていました。
い つ の ま に か 大 き な ハ ウ ス メ ー カ ー が、 住 宅 を 工 業 製 品 の よう に 画 一 的 に 大 量 生 産 す る よ う に な り ま し た。 こ の よ う な 全 国
対 応 す る 大 規 模 な 建 築 会 社 が い く つ も 存 在 す る の は、 世 界 的 に見るととても珍しい現象のようです。どうやら日本だけらしいのです。
やはり本来、家づくりは土地や気候風土も知り尽くした地元の建築会社がおこなうのが自然なのでしょう。
成建は、その「家づくりの原点」を大切にしたいと思います。
会社の規模は小さいですが、地域に根づいて、地域の方々と一緒に事業活動をしていきます。

さらに、地元の人たちとのネットワークで、大手企業では入手できない土地情報や住宅情報が当社には集まってきます。
成建は、地元の信頼関係を大切にする企業として、今までも、そしてこれからも、地域の皆様のお役に立てていけたら幸せです。
お客様の理想の住まいと豊かな街並みを地道につくり続けていきたい。
言わば「いぶし銀」のような仕事をしていきたいと考えています。

成建は、環境が変化しようとも住宅をつくる企業として今一度、地域産業であることの原点に回帰して今後もより良い家づくりをめざしていきます。

131450成建〒216-0005 神奈川県川崎市宮前区土橋2-6-17
TEL.044-856-0811（代）
www.seiken-grp.co.jp/
Vo.6

第六版

2023.01