レンタル契約書(版:第一版)

お客様(以下「甲」という)は、株式会社サニー技研(以下「乙」という)のレンタル物件のご利用に際し、下記契約条項にご了承いただくものといたします。
◆契約条項◆②

レンタル物件を第三者に譲渡、転貸し又は加工、改造すること。

第１条③

レンタル物件に貼付された乙の所有権を明示する標識、調整済の標識等を除去し又は汚損すること。

④

レンタル物件の質権及び譲渡担保権、その他乙の所有権の行使を制限する一切の権利を設定すること。

(総則)

本レンタル契約は、乙から甲に発行される見積書(以下「見積書」という)に記載されたレンタル物件の賃貸契約(以下、「レンタル契約」という)について、別途特約がない場合に適用されます。
２

見積書に特約の記載がある場合又は甲及び乙が合意のうえ、書面による特約を定めた場合は、その特約は本レンタル契約に優先して適用されるものとします。

第２条(レンタル期間)

レンタル期間は、甲乙合意のうえ見積書に記載された 12 ヶ月以下の期間とし、乙が甲に対してレンタル物件を引き渡した日より起算します。
第３条(レンタル期間の延長)

甲は、レンタル期間の延長を希望する場合、レンタル期間が満了する 14 日前までに延長するレンタル期間を定めて、乙に申し出るものとし、乙がこれを承諾したときレンタル契約は同一条件(ただし、レンタル期間、レンタル料金を除く)にて延長されます。以後繰り返し延長するときも同様とします。
２

乙は、前項により甲の貸出期間延長の申し出があった場合でも、特段の事由がある場合及びレンタル物件の修理又は取替えに、過大な費用又は時間を要するおそれがある場合は、レンタル期間の延長を行わないことができるものとします。

第４条(レンタル料金)

甲は乙に対して、見積書に記載されたレンタル料金及びこれにかかる消費税及び地方消費税相当額を支払うものとします。支払い方法等については別途定めるものとします。
２

甲の注文確定後には、レンタル契約のキャンセルは原則できないものとします。この場合、物件の引き渡し前であっても、甲は乙に対して、未払いレンタル料がある場合は一括して支払うことにより、レンタル契約を解約するものとします。ただし、乙が特別に認めた場合に限り、当該解約に代えて、甲は乙に対して、所定のキャンセル料金を支払うものとします。

３

本レンタル契約に基づく甲の債務履行に関する一切の費用及びレンタル物件の返還に関わる運送費等の諸費用は、甲の負担とします。

４

消費税法の改正によりレンタル料金及びその他代金に係る消費税率が改定された場合には、甲は乙に対して甲が支払うべき金額に改定税率実施日以降の改定税率での消費税額等を加算し、乙に支払うものとします。

第５条(レンタル物件の引渡し・免責)

乙は甲に対し、レンタル物件を甲の指定する日本国内の指定場所に、レンタル期間の開始日に引渡すものとします。
２

乙は地震、津波、噴火、台風及び洪水などの自然災害、電力制限、輸送機関事故、交通制限、その他乙の責に帰さない事由により、物品の引渡しが遅滞、あるいは引渡しが不能となった場合、その責を負わないものとします。

第６条(担保責任)

乙は甲に対し、引渡し時においてレンタル物件が正常な性能を備えていることのみを担保し、レンタル物件の商品性又は甲の使用目的への適合性については担保しません。
２

甲がレンタル物件の引渡しを受けた後 2 日以内にレンタル物件の性能の欠陥につき乙に通知しなかった場合、レンタル物件は正常な性能を備えた状態で甲に引渡されたとみなします。

第７条(担保責任の範囲)

レンタル物件の引渡し後に、甲の責めに帰すべき事由によらず、レンタル物件が正常に動作しなくなった場合、乙はレンタル物件を修理し又は取替えるものとします。
２

前項のレンタル物件の修理又は取替えに過大な費用又は時間を要するおそれがある場合は、乙はレンタル契約を解除することができるものとします。

第８条(レンタル物件の使用、保管、維持)甲はレンタル物件の保管、使用に当たり、善良なる管理者の注意をもってこれを取り扱うものとします。
２

甲は、事前に乙の書面による承諾を得ることなく次の行為をすることができません。
①

レンタル物件を日本国外で使用すること。

３ 甲がレンタル物件の引渡しを受けてから返還するまでの間に、レンタル物件自体又はその設置、保管、使用によって第三者に与えた損害については、甲がこれを賠償するものとします。
４ 甲は、レンタル物件について他から強制執行その他法律的・事実的侵害がないように保全するとともに、仮にそのような事態が生じたときは、直ちにこれを乙に通知し、かつ速やかにその事態を解消させるものとします。
５ 乙の承諾を得たうえで、甲がレンタル物件を日本国外で使用する場
合には、甲は、日本及び輸出 関連諸国の輸出関連法規に従って輸出を行うものとし、かつ本契約第 7 条は適用されないものとします。
第９条(レンタル物件の滅失・毀損)

甲がレンタル物件を滅失(修理不能、所有権の侵害を含む)又は毀損(所有権の制限を含む)した場合、甲は乙に対し、代替レンタル物件(新品)の購入代金価格相当額又はレンタル物件の修理代相当額を支払い、なお損害があるときはこれを賠償します。ただし、乙の責による事由の場合はこの限りではありません。
第１０条(ソフトウェアの複製等禁止)

甲はレンタル物件の全部又は一部を構成するソフトウェア製品(以下、「ソフトウェア」という)に関し、次の行為を行うことはできないものとします。
①

有償、無償問わず、ソフトウェアを第三者に譲渡し又は第三者のために再使用権を設定すること。

②

ソフトウェアをレンタル物件以外のものに利用すること。

③

ソフトウェアを変更又は改作すること。

④

別途定めるプログラム及びマニュアル使用許諾契約に違反すること

第１１条(甲の申入れによる解約)

甲はレンタル期間中(延長後の期間中も含む)、乙に対して書面により 1 週間以上の予告期間を設けて通知し、かつ解約日までの未払いレンタル料がある場合は一括して支払うことにより、レンタル契約を解約することができるものとします。また乙は甲からの支払い済みの代金について、その残存期間に当たる分の返還は要さないものとします。
第１２条(乙による契約解除)

甲が次の各号の一つに該当した場合、乙は催告しないで通知のみによりレンタル契約を解除することができます。この場合、甲は乙に対し、レンタル物件を直ちに返還し、あわせて未払いレンタル料その他金銭責務全額を支払い、乙になお損害がある時はこれを賠償するものとします。また乙は甲からの支払い済み代金の返還は行わないものとします。
①

レンタル料の支払いを 1 回でも遅滞し又はレンタル契約の各条項に違反したとき。

②

支払いを停止し又は手形・小切手の不渡報告、若しくは電子債権の支払い不能通知があったとき。

③

保全処分、強制執行、滞納処分を受け又は破産、会社更生、特別清算、民事再生手続き、その他これに類する手続きの申立てがあったとき。

④

営業の廃止、解散の決議をし又は官公庁から業務停止、その他業務継続不能の処分を受けたとき。

⑤

営業が引続き不振であり又は営業の継続が困難であると客観的な事実に基づき判断されるとき。

第１３条(レンタル物件の返還)

レンタル期間の満了、解約、解除その他の理由によりレンタル契約が終了した場合、甲は乙に対し、レンタル物件を現状に復した上で、直ちにレンタル物件を乙の指定する場所に返還するものとします。なお、レンタル物件に蓄積されたデータ(電子情報)がある場合には、そのデータを消去して返還するものとし、返還を受けたレンタル物件にデータが残存する場合、データの漏洩等に起因して甲又はその他第三者に生じた損害に関して乙は一切責任を負わないものとします。
２ 甲が第 1 項の義務の履行を怠った場合、甲は乙に対し、レンタル期間の終了日の翌日からレンタル物件の返還日まで、1 ヶ月当たりレンタル料金(基本料金)相当額の遅延損害金を支払うものとします。ただし、1 ヶ月に満たない日数は 1 ヶ月とみなします。
第１４条(反社会的勢力の排除)

乙は、自己、自己の役職員、自己の代理人若しくは媒介をする者又は自己の主要者が暴力団、暴力団ではなくなった日から 5 年を経過しない者、暴力団関係企業、総会屋、社会運動標ぼうゴロ、政治活動標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団又はこれらに準ずる者(以下、総称して「反社会的勢力」という)に該当しないことを表明確約し、乙が反社会的勢力に該当すると認められる場合、反社会的勢力を利用したと認められる場合又は反社会的勢力と社会通念上不適切な関係にあると合理的に推定できる場合には、甲は、乙に対し、何らの催告なく、レンタル契約の全部又は一部を解除することができるものとします。
２

前項によりレンタル契約を解除した場合には、甲は、何らの損害賠償責任を負わないものとし、かつ、その被った被害につき、乙に対し損害賠償を請求することを妨げない。

第１５条(裁判管轄)

甲及び乙は、レンタル契約に関する全ての紛争について、大阪地方裁判所または大阪簡易裁判所を第一審の管轄 裁判所とし、かつ日本法に準拠し、日本法に従って解釈されることに合意するものとします。
(以下余白)