信頼できる業者さんにお願いしたいな ・ ・ ・

しっかりした工事をお願いしたいな！

『リフォームかし保険』を付けて貰いましょう！
★保証体制の整った事業者がリフォーム工事を行います！
国土交通省認可の保険法人にあらかじめ登録したリフォーム事業者しか「かし保険」は使えません。

★リフォーム工事の施工品質も万全を期しています！
工事の施工品質に自信があるから第三者検査員（建築士）による現場検査を受けています。

保険金の支払い※万が一リフォーム事業者が修補等の対応ができない場合は発注者に支払います

リフォームかし保険の仕組みの詳細は、アニメ動画でも解説しているよ！

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是非観てね保険に加入するのは？
発注者（消費者）ではなく、リフォーム工事の施工ミス等による損害を担保する事業者です。

保険の対象となるリフォーム工事は？
屋根、壁等の既存住宅の一部、またはキッチン、浴槽等の既存住宅と一体となった設備にかかる改修工事や設置工事が対象となります。
解体工事、撤去・清掃作業、門や塀等の外構工事等は対象になりません。

保険金支払い対象となる範囲と費用は？
保険金支払いの対象となる補修範囲は、欠陥があった部分および当該結果から波及して損害を受けた住宅の部分等となります。
【対象例】・建具取付工事において、建具または建具枠に著しい変形や破損、開閉不良またはがたつきが生じたとき・塗装仕上げ工事において、著しい白亜化、剥がれや亀裂が生じたとき・配管工事において、破損や水漏れまたは作動不良が生じたとき
なお、上記の対象範囲に対する補修費用のほか、保険金支払い対象費用には以下が含まれます。
・事故の補修範囲、もしくは方法等を確定するための調査費用
・転居または仮住まいが必要となった場合の費用等

保険期間は？
リフォーム工事を行った部分によって異なります。
（保険内容によっても異なる場合があります）
構造耐力上主要な部分（※１）または雨水の浸入を防止する部分（※２）

工事完了から５年間

上記以外の部分工事完了から1年間（※１）構造耐力上主要な部分：基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材、床版、屋根版または横架材など、建築物の自重や荷重を支えたり、地震その他の震動若しくは衝撃を支える部分をいいます。
（※２）雨水の浸入を防止する部分：屋根と外壁のほか、屋根・外壁の開口部に設ける戸・枠その他の建具 、雨水の排水管のうち住宅の屋根もしくは外壁の内部または屋内にある部分をいいます。

どの業者に依頼すれば保険に入れるの？ その手続きは？
保険法人に登録されているリフォーム事業者です。
※（一社）住宅瑕疵担保責任保険協会のホームページでも事業者の一覧が確認できます。
https://www.kashihoken.or.jp/individuals/reform/search.php
まずは、リフォーム事業者に保険加入をするようお願いしてください。
保険の申込み手続きは、リフォーム事業者が行います。

工事契約締結前

工事契約締結時

工事終了後①保険の加入をお願いしましょう。
②保険の内容（保険金の支払い対象や限度額）を確認しましょう。

③保証書の確認をしましょう。

④保険の内容を記載した書面を受け取りましょう。

リフォーム事業者に何かあった場合は？
リフォーム工事を行った部分に欠陥が発見された場合で、リフォーム事業者が廃業や倒産等により相当の期間を経過しても補修等の責任を履行できないと判明したときは、保険付保証明書に記載の保険法人までご連絡ください。欠陥等の状況の調査を踏まえて、発注者は保険法人に直接保険金を請求できます。
（保険の免責金額は発注者の負担になります。）

お問い合わせはhttps://www.kashihoken.or.jp/

リフォーム瑕疵保険 お施主様へのトーク例(導入編)(使用するパンフレット】｢リフォーム瑕疵保険のご案内」

リフォーム事業者からお施主様への話法例

作成：(一社)住宅瑕疵担保責任協会

リフォーム瑕疵保険について説明させてください。
【ステップ1】(リーフレットを施主に手渡し)①を指さし
この保険は事前に審査を受けて瑕疵保険法人(保険会社)に登録された弊社だからこそ、加入できる保険がありますので、ご案内させてください。もちろん弊社の施工品質は信用していただきたいのですが、万一の欠陥工事に備えた「検査」と「保証」がセットになった保険です。また、国土交通省のリフォーム事業者団体に加入店は説明する責務があります。

保険の特徴としては➀②③②(を指さし)まず何よりのポイントは、この保険に加入するにあたって、第三者である瑕疵保険会社の検査を受けなければならないと言うことです。
我々にとってはプレッシャーですが、〇〇様にとってはこれ以上ない安心につながります。
つまり第三者が品質を保証してくれるものです。
③（絵を指さし）引き渡し後に施工個所の不具合が出た場合はその補修費用を保険で補填できると言うものです。また、自然災害や万が一の不慮の問題で当社が事業継続できなくなっても保険会社に請求できます。
つまり、どんなことが起きても「施工の不具合によって追加で生じる補修費用を自己負担しなければならない…」なんてことはなりません。
是非、ご加入についてお考えいただきたいと思います。
もう少し、詳しく説明させていただいてもよろしいでしょうか？

⇒NO承知いたしました。それではご加入不要と言うことであれば、大変恐れ入りますが、これも国交省認定団体の決まりとなってますが、こちらの「重要事項説明書」に署名と捺印をお願いいたします。
⇒YESありがとうございます。この保険は弊社が契約者となり、弊社から保険証書を〇〇様に交付させていただきます。
リーフレットの裏面をご覧ください。

リフォーム瑕疵保険 お施主様へのトーク例(詳細編)(使用するパンフレット】｢リフォーム瑕疵保険のご案内」

リフォーム事業者からお施主様への話法例

作成：(一社)住宅瑕疵担保責任協会

詳細の説明を希望された場合【ステップ２】(リーフレットの裏面を見せながら)④(Q2を指さし)基本的にこの保険はリフォーム工事を行った全ての部分が対象となります。ただし解体工事、撤去、清掃作業、門や堀等の外構工事等は対象になりません。

④⑤⑥⑦⑤（Q3を指さし）保険金支払いの対象となる補修範囲は欠陥があった部分及び当該欠陥から波及して損害を受けた住宅の部分が対象となります。また保険金は請負金額によって異なりますが上限は1000万円です。(査定によっても異なります）⑥（Q4を指さし）また保険期間は「耐力壁や筋かいと言った構造体力上の主要な部分」それと「雨水の進入を防止する部分」については５年間、それ以外の部分については1年間となります。
(説明時点で工事内容が判明していれば、その内容に応じた保険期間を案内することでもＯＫです）⑦（Q5を指さし）保険金は欠陥部分の補修費用の他、補修期間中の仮住まい費用と言ったものも支払われます。

『 リフォームかし保険 』
請負金額

概要説明書

３００万円以上のお客様へ

国土交通大臣登録の住宅リフォーム事業者団体に所属する弊社は、上記請負金額（消費税込み）以上の物件については『リフォームかし保険』への加入を推奨し、お客様への保証体制をしっかり整えております。
リフォームかし保険 ってどんな保険？
■弊社が実施したリフォーム工事箇所について、第三者【住宅かし担保責任保険法人】による現場検査を受けることを前提に、引渡し後の設計ミス・施工ミス等に起因した雨漏り等が発生した場合に、保険事故と認められれば、補修費用が保険金として賄われる制度です。

弊社の工事の施工品質に自信があるからこそ、検査を受けられます！
■国土交通大臣から指定を受けた住宅専門の保険会社【住宅かし担保責任保険法人】に、あらかじめ登録済のリフォーム事業者のみが利用できる保険です。
弊社は『登録リフォーム事業者』です！
■仮に補修費用が高額に及ぶ場合※でも、この保険をかけていることにより、補修費用の一部が、国土交通省が指定した住宅専門の保険会社【住宅かし担保責任保険法人】より保険金として賄われますので、不測の事態等における補修対応にも万全の備えとなります。
※この保険の付保の有無に係わらず、弊社の実施したリフォーム工事箇所に、万が一、引渡し後に不具合等が発生した場合は、弊社が責任をもって補修対応いたしますのでご安心ください。

詳細は動画にて、解説していますのでご確認ください<m(__)m>
https://www.youtube.com/watch?
v=M0JfFzpyQ1c&t=5s

二次元コードからアクセスできます。御覧ください。

『 リフォームかし保険 』

概要説明書

詳細

『 リフォームかし保険 』 仕組み
請負契約

発注者
お客様

保険加入の意向確認

弊社【】

不具合発生時の修補 等・事業者登録
・かし保険申込

直接請求

保険金請求

弊社に万が一不測の事態があればお支払い第三者（保険法人）による検査保険金支払い住宅瑕疵担保責任保険法人
１.保険の対象となるリフォーム工事とは？
屋根・壁等の既存住宅の一部、またはキッチン・浴槽等の既存住宅と一体となった設備にかかる改修工事や設置工事※が対象です。
※解体工事、撤去・清掃、門や塀等の外構工事等は対象になりません。

２.保険金の支払い対象は？
支払い対象としては、①補修費用（下記（１）～（３）は支払い事例です）以外にも、②事故調査費用 ③転居・仮住まい費用 も含まれる、手厚い内容となっています。

（1）構造耐力上主要な部分
柱や土台等の欠損（2）雨水の浸入を防止する部分
天井からの雨漏り（3）その他のリフォーム工事実施部分
排水管からの水漏れ※対象リフォーム工事範囲に構造耐力上主要な部分等が含まれる場合に限ります。

３. 保険期間（1）構造耐力上主要な部分（2）雨水の浸入を防止する部分・・・5年間（3）上記以外のリフォーム工事実施部分・・・1年間※※登録している住宅瑕疵担保責任保険法人により条件が異なる場合があります。

4.保険金の支払い限度額は？
リフォーム工事請負契約金額（税込）に応じて、お支払い限度額が設定されています。
例えば請負金額が500万円ならば、原則はお支払い限度額も 500万円となります。
※ 登録している住宅瑕疵担保責任保険法人により異なる場合があります。

『 リフォームかし保険 』 説明確認及び未加入了承書（弊社用控え）
この確認シートは、お客様（発注者さま）と弊社の間において請負金額万円以上の契約を締結するに際し、弊社より『リフォームかし保険』について説明を受けた上で保険加入されない意思表示を頂いた証として、大変お手数ですが、ご署名にご協力をお願いいたします。

□

わたしは、『リフォームかし保険』概要説明書を受領し、同書に記載の内容について御社より説明を受けました。

□

わたしは、下記工事について『リフォームかし保険』に加入しないことについて了承しました。

工事名称.

概要説明書確認日付

年月日

ご署名をお願いします

発

注者名.

（必要事項ご記入・ご署名後、弊社およびお客様双方にて、保管頂きたくご協力願います）
キリトリ『 リフォームかし保険 』 説明確認及び未加入了承書（お客様用）□

わたしは、『リフォームかし保険』概要説明書を受領し同書に記載の内容について、御社より説明を受けました。

□

わたしは、下記工事について『リフォームかし保険』に加入しないことについて了承しました。

工事名称

.

概要説明書確認日付

年月日

ご署名をお願いします

発

注者名.

施工会社

担当者名