公益財団法人

佐賀県建設技術支援機構

確認検査業務規程

令和 6 年 4 月 5 日

第１章 総則（適用範囲）
第１条

この確認検査業務規程（以下「規程」という。）は、公益財団法人佐賀県建設技術支援機構（以下「機構」という。）が、建築基準法（昭和２５年法律第２０１号。以下「法」という。）第７７条の１８から第７７条の２１までの規定に定める指定確認検査機関として行う確認、中間検査及び完了検査に関する業務（以下「確認検査の業務」という。）の実施について、法第７７条の２７の規定に基づき必要な事項を定める。
（用語の定義）
第２条

この規程において次の各号に掲げる用語の定義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
(1) 補助員

確認検査の補助的な業務を行う職員をいう。

(2) 確認検査員等(3) 役員

確認検査員及び補助員をいう。

建築基準法施行令（昭和２５年政令第３３８号。以下「令」という。）第

１３６条の２の１４第１項第２号に規定する役員をいう。
(4) 親族

配偶者並びに一親等以内の血族及び姻族をいう。

(5) 親会社等法第７７条の１９第１１号に規定する親会社等をいう。

(6) 特定支配関係

令第１３６条の２の１４に規定する特定支配関係をいう。
(7) 制限業種

次に掲げる業種(建築主事が確認検査を行うこととなる国、都道府

県又は建築主事を置く市町村の建築物に係るもの及び建築主事を置かない市町村の建築物に係る工事監理業を除く。)をいう。
イ

設計・工事監理業(工事請負契約事務、工事の指導監督、手続の代理等の業務及びコンサルタント業務を含む。ただし、建築物に関する調査、鑑定業務は除く。)

ロ

建設業(しゅんせつ工事業、造園工事業、さく井工事業等建築物又はその敷地に係るものではない業務を除く。)

ハ

不動産業(土地・建物売買業、不動産代理・仲介業、不動産賃貸業及び不動産管理業を含む。)

ニ

昇降機の製造、供給及び流通業(8) 署名等「情報通信技術を活用した行政の推進等に関する法律」（平成１４年法

律第１５１号。以下「デジタル行政推進法」という。）第３条第１項第６号に規定する署名等をいう。
(9) 電磁的記録

デジタル行政推進法第３条第１項第７号に規定する電磁的記録をいう。
(10) 電子署名

国土交通省の所管する法令に係る情報通信技術を活用した行政の推1進等に関する法律施行規則（平成１５年３月２０日国土交通省令第２５号。以下「主務省令」という。）第２条第２項第１号に規定する電子署名をいう。
(11) 電子証明書

主務省令第２条第２項第２号に規定する電子証明書をいう。

(12) 電子情報処理組織機構の使用に係る電子計算機（入出力装置を含む。以下同じ。）と申請等をする者の使用に係る入出力装置とを電気通信回線で接続した電子情報処理組織をいう。
(13) 電子申請

デジタル行政推進法第６条に規定する申請等をいう。

第２章 確認検査の業務の公正かつ適確な実施を確保するための方針及び体制
第１節

方針・運営及び権限と責任（確認検査の業務実施の基本方針）
第３条

機構は、法、法に基づく命令及び条例、これらに関わる技術的助言、法第 18 条の3 に基づく確認審査等に関する指針（以下「指針」という。）、その他関係法令並びにこの規程の要件に従うとともに、公共の福祉の増進に資する確認検査の業務の使命に鑑み、確認検査の業務を公正かつ適確に実施するものとする。
２

理事長は、毎年度、確認検査の業務が公正かつ適確に行われるようにするため、目標の設定及び見直しのための枠組み、これらを機構内で共有する方法等について方針（以下「確認検査業務実施方針」という。）として定め、職員に周知する。

（確認検査業務管理体制の運営、責任と権限）
第４条

理事長は、確認検査の業務の指定区分及び業務区域並びに業務量見込みに応じて、この規程に従って業務が公正かつ適確に行われるために必要な体制を構築するとともに、その実行のために必要な規則（以下「確認検査業務管理規則」という。）を定め、職員に周知し、実施させる。
２

確認検査業務管理規則には、少なくとも以下に掲げる事項について、その実施に必要な事項を定める。
(1) 確認検査業務管理体制の見直し(2) 苦情等事務処理(3) 内部監査(4) 不適格案件管理(5) 再発防止措置(6) 秘密の保持

３

理事長は、機構が行う確認検査の業務の品質保証を担当する役職員として、確認検査
業務管理責任者を任命する。
2

４

確認検査の業務の実施に係る最高責任者は理事長とし、確認検査業務管理責任者が確認検査の業務に係る管理の責任と権限をもつ。

（確認検査業務管理体制の見直し）
第５条

理事長は、機構の確認検査業務管理体制が引き続き適切、妥当で、かつ効果的であることを確実にするために、年１回、次事業年度の開始前までに、定期的に確認検査業
務管理体制の見直しを行う。また、機構及び機構の業務をとりまく環境の変化、社会的要請の変化、内部監査の結果、外部からの要求等により必要と判断した場合には、随時、確認検査業務管理体制の見直しを行う。
２

確認検査の業務が公正かつ適確に行われることを確実にするために、確認検査業務
管理体制を継続的に改善する。

（確認検査の業務の組織体制）
第６条

理事長は、確認検査の業務が公正かつ適確に行なわれることを確実にするため、申請建物の規模や用途、確認検査の業務に従事する職員の構成に応じた確認検査の組織体制を構築する。
２

確認検査の業務は、他の業務（判定及び建築物の検査等に関する業務を除く。）と独立した部署で行う。

３

確認検査員は、制限業種に従事し、又は制限業種を営む法人に所属してはならない。

４

確認検査の業務に従事する職員は、その職務の執行に当たって厳正、かつ公正を旨とし、不正の行為のないようにしなければならない。

５

確認検査業務管理責任者は、確認検査の業務に従事する職員が、前項を満たして業務を行うことを確実にするための措置を講ずるものとする。
第２節

確認検査の業務の手順（確認検査の業務の方法）
第７条

確認検査の業務が、この規程に従って常に公正かつ適確に行われることを確実にするため、理事長は、確認検査の具体的な手順その他確認検査の業務の実施に必要な全ての事項を含む確認検査業務実施マニュアル（以下「マニュアル」という。）を定め、これに従い確認検査員等に確認検査の業務を実施させる。
２

マニュアルには、建築基準関係規定への適合の確認、検査の具体的な方法及びこれが行なわれたことがその全過程を通じて追跡、確認できる方法を定める。

３

理事長は、マニュアルを最新の状態に維持し、確認検査員等がいつでも利用できるよう徹底する。

3

（建築基準関係規定の改正等に伴う措置）
第７条の２

確認検査業務管理責任者は、建築基準関係規定の改正、国土交通大臣等及び特定行政庁等からの指示・連絡等に係る文書（都市計画の決定及び変更の通知を含む。）
を収集・保存するとともに、職員に周知・徹底するものとする。
（判断するための根拠資料及び対応方法）
第７条の３

確認検査員は、建築基準関係規定の解釈、都市計画に関する状況等を明確に判断するため、次に掲げるものを根拠資料とし、これに基づき審査するものとする。
(1) 前条の文書(2) 建築基準関係規定の解釈等について特定行政庁が公表している情報又は発行している資料(3) 都市計画に関する状況等（道路種別含む。）について地方公共団体が公表している
情報又は発行している資料
２

確認検査員は、前項の根拠資料では建築基準関係規定の解釈、都市計画に関する状況
等を明確に判断できない場合は、次に掲げる対応方法により審査するものとする。
(1) 建築基準関係規定の解釈等についての法第７７条の３２第１項の特定行政庁への照会(2) 都市計画に関する状況等（道路種別含む。）についての地方公共団体への照会
第３節

確認検査の業務に関する書類の管理（図書及び書類の持出しに係る報告）
第８条

役員及び職員は、建築基準法に基づく指定資格検定機関等に関する省令（平成１１年建設省令第１３号。以下「指定機関等に関する省令」という。）第２９条第１項に規定する図書及び書類（複写したものを含む。）を執務室等の外に持ち出そうとするときは、これらの図書及び書類の管理者に、持ち出す目的及び持ち出す先を報告するとともに、持ち帰ったときはその旨を管理者に報告するものとする。
（確認検査の業務に関する書類の管理に係る別の定め）
第８条の２

理事長は、確認検査の業務に関する書類（確認検査の業務の実施の過程で行われた建築主等との打合せ等に関する書類を含む。第８条の４及び第８条の６において「記録」という。）の管理（保存、閲覧、廃棄等の方法を含む。）について別に定める。
（確認検査の業務に関する書類の保存期間）
第８条の３

法第７７条の２９第２項に規定する書類（指定機関等に関する省令第２９条

第２項の規定による記録が行われた同項のファイル又は磁気ディスクを含む。）は、当4

該建築物又は工作物に係る法第６条第１項又は法第６条の２第１項の規定による確認済証（計画の変更に係るものを除く。）の交付の日から１５年間保存する。
（総括記録管理者の設置）
第８条の４

機構に、記録等（帳簿及び記録をいう。次条において同じ。）の管理の総括責任者として、総括記録管理者１名を置く。
２

総括記録管理者は、第４条第３項に規定する確認検査業務管理責任者をもって充てる。

（記録管理者の設置）
第８条の５

総括記録管理者は、記録等の管理の実施責任者として、記録管理者を指名する。
（記録管理簿の調製）
第８条の６

総括記録管理者は、記録を適切に保存するため、記録管理簿を調製し、記録管理者に記載させる。
２

記録管理簿には、少なくとも以下に掲げる事項を記載する。
(1) 保存場所(2) 保存期間の満了する日
第４節

要員及び服務（確認検査員の選任）
第９条

理事長は、確認検査の業務を実施させるため、制限業種に従事する者又は制限業種を営む法人に所属する者（過去２年間に当該法人に所属していた者を含む。）以外の者
から常時雇用職員である確認検査員を２名以上選任し、うち２名以上を専任とする。
２

前項の確認検査員の数は、前年度の確認、中間検査及び完了検査の実績に応じ、指定機関等に関する省令第 16 条の規定により必要とされる人数以上となるように毎年度見直しを行う。

３

前２項の規定にかかわらず、理事長は、確認、中間検査及び完了検査の申請件数の増加が見込まれる場合にあっては、すみやかに、新たな確認検査員（非常勤の確認検査員を含む。）を雇用する等の適切な措置を講ずる。

（確認検査員の解任）
第 10 条 理事長は、確認検査員が次のいずれかに該当する場合は、その確認検査員を解任する。
5

(1) 法第 77 条の 20 第５号の規定に適合しなくなったとき。
(2) 法第 77 条の 62 の規定により国土交通大臣の建築基準適合判定資格者登録の消除があったとき。
(3) 前号のほか、職務上の業務違反その他確認検査員としてふさわしくない行為があったとき。
(4) 心身の故障のため、職務の執行に堪えないと認められるとき。
（確認検査員の配置）
第 11 条確認検査の業務に従事する職員を、確認検査の業務を行う事務所に第９条の確認検査員を含めて２人以上配置する。
２

理事長は、第９条第３項の規定に基づく処置を行った場合には、その見込まれる業務
量を適正に処理できるよう、確認検査の業務に従事する職員の配置を見直す。

（確認検査員等の身分証の携帯）第 12 条 確認検査員等が、建築物等、建築物等の敷地若しくは建築工事場等に立ち入る場
合においては、その身分を示す証明書を携帯し、関係者に提示しなければならない。
２

前項の身分証の様式は、別に定める。

第３章

確認検査の業務の実施方法等
第１節

一般（確認検査の業務を行う時間及び休日）
第 13 条確認検査の業務を行う時間は、休日を除き午前８時３０分から午後５時１５分までとする。
２

前項の休日は、次のとおりとする。
(1) 日曜日並びに土曜日(2) 国民の祝日に関する法律（昭和２３年法律第１７８号）に規定する
休日(3) ８月１３日から８月１５日までの日並びに１２月２９日から翌年の１月３日までの日

３

第１項の確認検査の業務を行う時間及び第２項の休日の規定については、緊急を要する場合又は事前に機構と建築主との間において確認検査の業務を行うための日時の調整が整った場合は、これらの規定によらないことができる。

6

（事務所の所在地及びその業務区域）
第 14 条 確認検査の業務を行う事務所の所在地は、佐賀県佐賀市鍋島町大字森田 912 番
地とし、その業務区域は、佐賀県全域とする。
（業務の範囲）第 15 条 確認検査の業務を行う範囲は、床面積の合計が５００㎡以内のもので、次の各号に掲げる建築物等に係る確認、中間検査及び完了検査とする。ただし、増築、改築にあっては、同一敷地内の既存建築物が次の各号のいずれかに該当する場合に限る。
(1) 法第６条第１項第４号に係る建築物（構造計算を要しないものに限る）(2) 法第６条第１項第１号、同第２号及び第３号に係る建築物で法第６条の 4 第１項第１号又は第２号に規定する建築物(3) (1)(2)に掲げる建築物の計画に含まれる法施行令（昭和２５年政令第３３８号。以
下「施行令」という。）第１４６条第１項各号に掲げる建築設備
２

前項の規定に関わらず、機構は、次の第１号から第４号までに掲げる者が建築主である建築物、第３号から第７号までに掲げる者が設計、工事監理、施工その他の制限業種に係る業務を行う建築物その他確認検査の業務の公正な実施に支障を及ぼすおそれがある者が関与する建築物について、その確認検査の業務を行わない。
(1) 理事長、担当役員又は確認検査業務管理責任者(2) 前号に掲げる者が所属する企業、団体等（過去２年間に所属していた企業、団体等を含む。）(3) 第１号に掲げる者の親族(4) 第３号に掲げる者が役員である企業、団体等（過去２年間に所属していた企業、団体等を含む。）(5) 第１号又は第３号に掲げる者が総株主（株主総会において決議をすることができる事項の全部につき議決権を行使することができない株主を除く。以下同じ。）又は総出資者の議決権の百分の五以上を有している企業、団体等(6) 機構又は機構の親会社等が特定支配関係（令１３６条の２の１４第１項第 3 号に該当する関係を除く。）を有する者(7) 機構の役職員が社長の地位を占める企業、団体等（過去２年間に社長の地位を占めていた企業、団体等を含む。）

３

前項の場合に該当するかどうかの確認は、確認検査業務管理責任者が前項に掲げる者の一覧を作成し、職員が申請書類等と照合する方法により行う。

４

第１項の規定に関わらず、機構は、地方公共団体等が行う建設事業に係る確認検査の業務を行わない。

５

第１項の規定に関わらず、機構は、法第６条の２第３項に定める構造計算適合性判定を求める建築物等に係る確認検査の業務を行わない。
7

６

確認の業務の範囲（法第６条の３第１項ただし書きの規定による審査を行うか否かを含む。）については、ウェブサイトへの掲載その他適切な方法により公表を行う。

（確認検査の業務の処理期間）
第 16 条

機構は、申請建物の規模や用途に応じた標準的な確認検査の業務の処理期間を確認検査業務約款（以下「業務約款」という。）に定め、提示する。
第２節

確認（確認の申請、受付、引受及び契約）
第 17 条建築主は、建築基準法施行規則（昭和２５年建設省令第４０号。以下「施行規則」という。）第１条の３、第２条の２（これらの規定を第３条の３第１項から第２項まで。）の規定による申請書に次に掲げる書類を添えて確認の申請を行うものとする。
(1) 次の通知書の写し（該当する場合に限る。）
イ

施行規則第 10 条の４に規定する許可関係規定による特定行政庁の許可通知書
２通

ロ

施行規則第 10 条の４の２に規定する認定関係規定並びに法第 86 条第１項又は第２項及び法第 86 条の２第１項の規定による特定行政庁の認定通知書

ハ法第 86 条の５第２項の規定による特定行政庁の認定取消通知書

２通

２通(2) 法の規定に基づく条例の規定による地方公共団体の長の許可書及び認定書の写し（該当する場合に限る。）

２通(3) 地方公共団体が道路・敷地に関し証明書等を発行している場合は当該証明書等

１通(4) 消防用申請書（前３号に規定する書類の添付は不要）(5) 建築工事届

１通

１通(6) その他機構が確認審査において必要があるとした図書及び書類
２

２通

機構は、第１項の申請があったときは、次の事項について審査してこれを引き受ける。
(1) 申請のあった建築物等が機構の指定区分に合致する建築物等であること。
(2) 設計者が当該計画の設計資格を有し、かつ建築士法の規定に違反していないこと。
(3) 提出図書に不足がなく、かつ記載事項に漏れがないこと。
(4) 申請に係る計画の内容に明らかな瑕疵がないこと。
(5) 第 15 条第２項の規定に該当するものでないこと。

３

前項の規定において、確認申請関係図書に不備を認めたときは補正を求め、補正の余地のないときは引き受けできない理由を説明し、確認申請関係図書を建築主に返却す
8

る。
４

第３項により申請を引き受けた場合には、機構は、建築主に引受承諾証を交付する。
この場合、建築主と機構は業務約款に基づき契約を締結したものとする。

５

建築主が、正当な理由なく、引受承諾証に定める額の手数料を業務約款に規定する支払い期日までに支払わない場合には、機構は第１項の引受けを取り消すことができる。

６

機構は、前５項の規定に関わらず、確認又は中間検査又は完了検査の申請件数が見込
みを相当程度上回った場合において、適正に確認を実施することが困難な場合には、確認業務を引き受けない。

（業務約款に盛り込むべき事項）
第 18 条 業務約款には、少なくとも次の事項を盛り込むこととする。
(1) 建築主は、機構の請求があるときは、機構の確認業務遂行に必要な範囲内において、申請に係る計画に関する情報を遅滞なくかつ正確に機構に提供しなければならない旨の規定(2) 建築主は、申請に係る計画に関し機構がなした建築基準関係規定への適合性の疑義等に対し、追加検討書の提出その他の必要な措置をとらなければならない旨の規定(3) 機構は、機構の責めに帰することができない事由により、業務期日までに確認済証を交付できない場合には、建築主に対しその理由を明示の上、業務期日の延長を請求することができる旨の規定
２ 電子申請を実施する場合においては、業務約款には、前項に加えて少なくとも次の事
項を盛り込むこととする。
(1) 確認済証又は適合しない旨の通知書の交付時における副本の交付方法及び当該交付方法については機構と別途協議できる旨の規定(2) 機構が電子署名を付して交付する電磁的記録の電子署名の有効性が確認できる期間及びその期間の延長についての必要事項に関する規定(3) 電子申請に係る電磁的記録が到達した時間に応じた確認検査の業務の開始に関する規定(4) 電子申請に係る業務を行う事務所に関する規定（確認の実施）第 19 条 機構は、確認申請を引き受けたときは、申請に係る計画が建築基準関係規定に適合しているかどうかの審査を確認検査員に実施させる。
２

確認検査員等は、次の第１号から第４号までに掲げる者が建築主である建築物、第１号から第５号までに掲げる者が設計、工事監理、施工その他の制限業種に係る業務を行う建築物又は判定を行う建築物その他確認検査の業務の公正な実施に支障を及ぼすおそれがある者が関与する建築物について、確認の業務を行わない。
9

(1) 当該確認検査員等(2) 第１号に掲げる者が所属する企業、団体等（過去２年間に所属していた企業、団体等を含む。）(3) 当該確認検査員等の親族(4) 第３号に掲げる者が役員である企業、団体等（過去２年間に役員であった企業、団体等を含む。）(5) 第１号又は第３号に掲げる者が総株主又は総出資者の議決権の百分の五以上を有している企業、団体等
３

確認検査員は、指針及びマニュアルに基づき、確認申請関係図書をもって、第１項の審査を行う。この場合、必要に応じ、建築主等に説明等を求めることとする。

４

補助員は、確認検査員の指示に従い、申請の受付、計画内容の予備審査等の補助的な業務のみを行い、確認を行わない。

（消防長等の同意等）
第 20 条 機構は、法第９３条第１項の規定に基づき、消防長等の同意を求める場合には、建築主から提出された消防用申請書に別に定める消防同意依頼書を添えて行う。
２

機構は、法第９３条第４項の規定に基づき、消防長等に対して通知を行う場合には、確認申請の引受後、遅滞なく別に定める消防通知書に建築計画概要書（施行規則別記
第 3 号様式）を添えて行う。

3

前２項の規定によらない場合には、機構は事前に消防長等と協議し、合意を得られた方法により行う。

（保健所通知）第 21 条 機構は、法第９３条第５項の規定に基づき、保健所長に通知を行う場合には、確認申請の引受後、遅滞なく別に定める保健所長への通知書により行う。
2

前項の規定によらない場合には、機構は事前に保健所長と協議し、合意を得られた方法により行う。

（確認済証の交付等）
第 22 条 機構は、建築主に対し、第１９条の審査の結果、申請に係る計画が、建築基準関係規定に適合することを確認したときにあっては施行規則別記第 15 号様式による確認済証を、建築基準関係規定に適合しないことを認めたときにあっては施行規則別記
第 15 号の２様式による通知書を、建築基準関係規定に適合するかどうかを決定することができないときにあっては施行規則別記第 15 の３様式による通知書を、それぞれ交付する。
２

第１項に規定する確認済証又は適合しない旨の通知書の交付は、確認申請関係図書10

のうち確認に要したもの１部を添えて行う。
（確認の申請の取り下げ）
第 23 条建築主は、建築主の都合により確認済証の交付前に確認の申請を取り下げる場

合は、その旨及び理由を記載した別に定める取り下げ届を機構に提出する。
２

機構は、前項の申請があったときは、審査を中止し、提出された確認申請関係図書を
建築主に返却する。

（確認を受けた計画の変更の申請）
第 24 条 確認済証の交付後に、当該確認を受けた建築物等の計画が変更（施行規則第３条の２に規定する軽微な変更を除く。）され、機構に当該変更計画の確認の申請がなされた場合の確認の業務の実施方法は、第１７条から前条までの規定を準用する。
２

建築主は、当該確認を受けた建築物等の計画の変更について、施行規則第３条の２に規定する軽微な変更に該当するか否かを機構に相談できるものとする。機構は、必要に応じて別に定める計画変更調書（当該変更に係る部分の図書を添えたもの）２通の提出を求めることができるものとする。

３

建築主、設計者及び監理者並びに施工者について変更する場合は、別に定める建築主等の変更届に当該変更に係るものの有する資格を証する書類等を添えて機構に提出するものとする。
（確認の記録）第 25 条 確認検査員等は、申請のあった建築物等の計画の建築基準関係規定ごとの適否、確認業務の実施にあたり行った指示、指摘及びこれらに対する建築主等の回答、措置等
を遅滞なく記録する。
第３節

中間検査

（中間検査申請の引受及び契約）
第 26 条建築主は、施行規則第４条の８の規定による中間検査申請書に次に掲げる書類

を添えて中間検査の申請を行うものとする。
(1) 申請に係る工事中の建築物等の計画に係る確認（確認を受けた建築物等の計画の変更に係る確認を受けた場合にあっては当該確認。第 32 条（完了検査の申請）において同じ。）に要した図書(2) 当該工事中の建築物等が中間検査合格証の交付を受けている場合は、当該合格証の写し(3) その他機構が中間検査において必要があるとした書類
11

１通

２

当該工事中の建築物等の計画に係る確認を行った者が機構である場合においては、
建築主は、前項第１号に規定する図書の提出を要しない。

３

当該工事中の建築物等の中間検査合格証の交付を行った者が機構である場合においては、建築主は、第１項項第２号に規定する図書の提出を要しない。

４

機構は、第１項の申請があったときは、次の事項について審査してこれを引き受ける。
(1) 申請のあった工事中の建築物等が機構の指定区分に合致する建築物等であること。
(2) 工事監理者が当該工事中の建築物等の工事監理資格を有し、かつ建築士法の規定に違反していないこと。
(3) 提出図書に不足がなく、かつ記載事項に漏れがないこと。
(4) 第 15 条第２項、同第４項及び第５項の規定に該当するものでないこと。

５

機構は、前項の規定において、中間検査申請関係図書に不備を認めたときは補正を求め、補正の余地のないときは引き受けできない理由を説明し、中間検査申請関係図書を
建築主に返却する。

６

第４項により申請を引き受けた場合には、機構は、建築主に中間検査引受証（規則別記第 29 号様式）を交付する。この場合、建築主と機構は別に定める業務約款に基づき契約を締結したものとする。

７

建築主が、正当な理由なく、中間検査引受証に定める額の手数料を業務約款に規定す
る支払い期日までに支払わない場合には、機構は第４項の引受けを取り消すことができる。

８

機構は、前７項の規定に関わらず、確認、中間検査又は完了検査の申請件数が見込みを相当程度上回った場合において、適正に中間検査を実施することが困難な場合には、中間検査の業務を引き受けない。

（業務約款に盛り込むべき事項）
第 27 条 業務約款には、少なくとも次の事項を盛り込むこととする。
(1) 建築主は、機構が中間検査業務を行う際に、当該申請に係る建築物等、建築物等の敷地又は工事場に立ち入り、業務上必要な検査を行うことができるように協力しなければならない旨の規定(2) 建築主は、機構の請求があるときは、機構の中間検査業務遂行に必要な範囲内において、申請に係る工事中の建築物等に関する情報を遅滞なくかつ正確に機構に提供しなければならない旨の規定
２ 電子申請を実施する場合においては、業務約款には、前項に加えて少なくとも次の事
項を盛り込むこととする。
(1) 中間検査合格証又は中間検査合格証を交付できない旨の通知書の交付方法及び当該交付方法については機構と別途協議できる旨の規定
12

(2) 第 18 条第２項第２号から第４号までの規定（中間検査の実施）
第 28 条 機構は、中間検査を引き受けたときは、検査の対象となる工事が終了した日から４日以内のあらかじめ定めた中間検査予定日（機構又は建築主の都合により、中間検査
予定日に検査が行えない場合は、別に協議して定める日）に、申請に係る工事中の建築物等が建築基準関係規定に適合するかどうかの検査を確認検査員に実施させる。
２

確認検査員等は、第１９条第２項各号に掲げる者が建築主である建築物又は設計、工事監理、施工その他の制限業種に係る業務を行う建築物について、中間検査の業務を行わない。

３

確認検査員は、指針及びマニュアルに基づき、実地にて目視及び必要に応じて実施する外観の寸法の計測等により、第１項の検査を行う。この場合、必要に応じ、建築主等に説明等を求める。

４

補助員は、確認検査員の指示に従い、申請の受付、検査記録の作成等の補助的な業務のみを行い、中間検査を行わない。

（中間検査の結果）
第 29 条機構は、建築主に対し、前条の検査の結果、特定工程に係る工事中の建築物等

が、建築基準関係規定に適合することを認めたときにあっては中間検査合格証を、建築基準関係規定に適合しないことを認めたときにあっては中間検査合格証を交付できない旨の通知書をそれぞれ交付する。
２

機構は、前条の検査の結果、工事中の建築物等が建築基準関係規定に適合するかどうかを判断できない場合は、建築主等に対し、当該疑義事項の内容について別に定める追加説明書の提出を求めることができる。

（中間検査の申請の取り下げ）
第 30 条 建築主は、建築主の都合により、中間検査合格証又は中間検査合格証を交付できない旨の通知書の交付前に中間検査の申請を取り下げる場合は、その旨及び理由を記載した別に定める取り下げ届を機構に提出する。
２

機構は、前項の申請があったときは、検査を中止し、提出された中間検査申請関係図書を建築主に返却する。

（中間検査の記録）
第 31 条

確認検査員等は、当該工事中の建築物等の中間検査における建築基準関係規定

ごとの適否、中間検査業務の実施にあたり行った指示、指摘、これらに対する建築主等の回答、措置等を記録するものとする。
13

第４節

完了検査

（完了検査申請の引受及び契約）
第 32 条建築主は、施行規則第４条の規定による完了検査の申請書に次に掲げる書類を添えて完了検査の申請を行うものとする。
(1) 申請に係る建築物等の計画に係る確認に要した図書(2) 当該建築物等が中間検査合格証の交付を受けている場合は、当該合格証の写し(3) その他、機構が完了検査において必要があるとした書類
２

１通

当該建築物等の計画に係る確認を行った者が機構である場合においては、建築主は、
前項第１号に規定する図書の提出を要しない。

３

当該建築物等の中間検査合格証の交付を行った者が機構である場合においては、建築主は、第１項項第２号に規定する図書の提出を要しない。

４

機構は、第１項の申請があったときは、次の事項について審査してこれを引き受ける。
(1) 当該建築物等が機構の指定区分に合致する建築物等であること。
(2) 工事監理者が当該建築物等の工事監理資格を有し、かつ建築士法の規定に違反していないこと。
(3) 提出図書に不足がなく、かつ記載事項に漏れがないこと。
(4) 第 15 条第２項、同第４項及び第５項の規定に該当するものでなないこと。

５

機構は、前項の規定において、完了検査申請関係図書に不備を認めたときは補正を求め、補正の余地のないときは引き受けできない理由を説明し、完了検査申請関係図書を
建築主に返却する。

６

第４項により申請を引き受けた場合には、機構は、建築主に完了検査引受証（規則別記第 22 号様式）を交付する。この場合、建築主と機構は別に定める業務約款に基づき契約を締結したものとする。

７

建築主が、正当な理由なく、完了検査引受証に定める額の手数料を業務約款に規定す
る支払い期日までに支払わない場合には、機構は第４項の引受けを取り消すことができる。

８

機構は、前７項の規定に関わらず、確認、中間検査又は完了検査の申請件数が見込みを相当程度上回った場合において、適正に完了検査を実施することが困難な場合には、完了検査の業務を引き受けない。

（業務約款に盛り込むべき事項）
第 33 条 前条の業務約款には、少なくとも次の事項を盛り込むこととする。
(1) 建築主は、機構が完了検査業務を行う際に、当該建築物等、建築物等の敷地又は工14

事場に立ち入り、業務上必要な検査を行うことができるように協力しなければならない旨の規定(2) 建築主は、機構の請求があるときは、機構の完了検査業務遂行に必要な範囲内において、申請に係る建築物等に関する情報を遅滞なくかつ正確に機構に提供しなければならない旨の規定
２ 電子申請を実施する場合においては、業務約款には、前項に加えて少なくとも次の事
項を盛り込むこととする。
(1) 検査済証又は検査済証を交付できない旨の通知書の交付方法及び当該交付方法については機構と別途協議できる旨の規定(2) 第１８条第２項第２号から第４号までの規定（完了検査の実施）
第 34 条 機構は、完了検査を引き受けたときは、工事が完了した日又は完了検査の引受けを行った日のいずれか遅い日から７日以内のあらかじめ定めた完了検査予定日（機構又は建築主の都合により、完了検査予定日に検査が行えない場合は、別に協議して定める日）に、当該申請に係る建築物等が建築基準関係規定に適合するかどうかの検査を確認検査員に実施させる。
２

確認検査員等は、第 19 条第２項に掲げる者が建築主である建築物又は設計、工事監
理、施工その他の制限業種に係る業務を行う建築物について、完了検査の業務を行わない。

３

確認検査員は、指針及び確認審査業務実施マニュアルに基づき、実地にて目視及び必要に応じて実施する外観の寸法の計測等により、第１項の検査を行う。この場合、必要に応じ、建築主等に説明、作動試験の実施等を求めることとする。

４

補助員は、確認検査員の指示に従い、申請の受付、検査記録の作成等の補助的な業務のみを行い、完了検査を行わない。

（完了検査の結果）
第 35 条 機構は、建築主に対し、前条の検査の結果、申請に係る建築物等が、建築基準関係規定に適合することを認めたときにあっては施行規則別記第 2４号様式による検査済証を、建築基準関係規定に適合しないことを認めたときにあっては施行規則別記第23 号の２様式による検査済証を交付できない旨の通知書を、それぞれ交付する。
２

機構は、前条の検査の結果、工事中の建築物等が建築基準関係規定に適合するかどうかを判定できない場合は、建築主等に対し、当該疑義事項の内容について別に定める追加説明書の提出を求めることができる。

（完了検査の申請の取り下げ）15

第 36 条 建築主は、建築主の都合により、検査済証又は検査済証を交付できない旨の通知書の交付前に完了検査の申請を取り下げる場合は、その旨及び理由を記載した別に定める取り下げ届を機構に提出する。
２

機構は、前項の申請があったときは、検査を中止し、提出された完了検査申請関係図書を建築主に返却する。

（完了検査の記録）
第 37 条

確認検査員等は、申請のあった建築物等の完了検査における建築基準関係規定

ごとの適否、完了検査業務の実施にあたり行った指示、指摘、これらに対する建築主等の回答、措置等を記録するものとする。

第４章

確認検査手数料等（確認検査手数料の設定）
第 38 条

機構の確認検査の業務の実施にかかる手数料は、別に定める確認検査業務手数

料規程による。
２

手数料の増額又は減額を行う場合には、改定後の額、適用時期について事前にウェブサイトへの掲載その他適切な方法により公表を行う。

（確認検査手数料の収納）
第 39 条 建築主は、確認検査手数料を現金により納入するものとする。ただし、やむを得ない場合には別の収納方法によることができる。
２

前項の払込に要する費用は申請者の負担とする。

３

機構と建築主は、協議により、一括の納入等別の方法を取ることができるものとする。

4

機構は、類似する建築物等の確認、中間検査及び完了検査等確認検査の業務が効率的に実施できる場合にあっては、実費を勘案して確認検査手数料を減額することができるものとする。

（確認検査手数料の返還）
第 40 条 収納した確認検査手数料は返還しない。ただし、機構の責に帰すべき事由により確認検査が実施できなかった場合には、建築主に返還する。

16

第５章

確認検査の業務の監視、改善方法（苦情等の事務処理）
第 41 条機構は、確認検査の業務について当該業務の依頼者又は当該業務の他の当事者から受けた業務に関する苦情に適切に対処する。
２

機構は、法第９４条第１項に規定する審査請求が行われた場合において、これに適切に対処する。

３

前２項の苦情、審査請求及びこれらに対して機構がとった処置は、遅滞なく記録するものとする。

（内部監査）
第 42 条 理事長は、役員より監査員を任命し、適正な確認検査業務管理体制が維持されているかどうかを検証するため、原則として年１回、監査員に内部監査を実施させる。
２

内部監査においては次に掲げる事項を審査する。
(1) 法、法に基づく命令及び条例、これらに関わる技術的助言、指針、その他関係法令への適合状況
(2) この規程への適合状況(3) 第３条第２項に規定する確認検査の業務実施の基本方針への適合状況(4) 確認検査業務管理体制の状況(5) この規程の内容の見直しの必要性

３

確認検査業務管理責任者は、発見された不具合及びその原因を排除するために処置を講ずる。監査員はとられた処置の検証及び検証結果について理事長に報告するものとする。

（不適格案件の管理）
第 43 条 機構は、不適格案件（建築基準関係規定に適合しない又は適合するかどうかを判定できない案件について、誤って確認済証又は中間検査合格証又は検査済証を交付したものをいい、法第６条の２第６項に規定する通知（以下「不適格通知」という。）を受けた案件を含む。以下同じ。）が発生した場合について適切な処理を確実に実施する。
２

機構は、確認済証、中間検査合格証又は検査済証を交付したあとに不適格案件であることが確認されたときは、速やかに建築主、特定行政庁にその旨を報告するとともに、
特定行政庁の指示のもと適切な措置をとる。

３

確認検査業務管理責任者は、不適格案件について、案件の概要、不適格の内容、とられた措置の内容等に関して、記録する。

17

（再発防止措置）第 44 条

確認検査業務管理責任者は、不適格案件の発生その他により確認検査業務管理

体制に不適切な内容が発見されたときには、不適格案件の再発防止等のため、不適格案
件発生の原因を除去するための処置（以下｢再発防止措置｣という。）をとる。再発防止
措置は発見された不適格案件の影響に見合ったものとする。
２

確認検査業務管理責任者は、再発防止措置に関する以下の事項を行う。
(1) 不適格案件の内容確認(2) 不適格案件発生の原因の特定(3) 不適格案件が再発しないことを確実にするための処置の必要性の評価(4) 必要な措置の決定及び実施(5) 実施した処置の結果の記録(6) 是正処置において実施した活動の評価

第６章

電子申請の実施に関し必要な事項（電子申請による申請等）
第４５条

次に掲げる申請等については、あらかじめ機構と協議した上で機構が指定する方法で、電子申請により行うことができる。
(1) 第１７条第１項の確認の申請(2) 第２６条第１項の中間検査の申請(3) 第３２条第１項の完了検査の申請(4) 第２４条第１項の変更計画の確認の申請(5) 第２４条第３項の建築主等の変更届の提出(6) 第２３条第１項の確認申請取り下げ届、第３０条第１項の中間検査取り下げ届及び第３６条１項の完了検査取り下げ届の提出
２

前項の規定により電子申請が行われた場合において、機構は、確認済証、中間検査合格証及び検査済証については、書面で交付するものとし、次の事項については、あらか
じめ建築主等と協議した上で機構が指定する方法で、電子情報処理組織により行うことができる。
(1) 第１７条第４項の引受承諾証の交付(2) 第２６条第６項の中間検査引受証及び第３２条第 6 項の完了検査引受証の交付(3) 第２２条第１項の適合しない旨の通知書及び適合するかどうかを決定することができない旨の通知書の交付(4) 第２９条第１項の中間検査合格証を交付できない旨の通知書の交付(5) 第３５条第１項の検査済証を交付できない旨の通知書の交付
18

(6) 第２２条第２項における申請書の副本の添付
３第１項第１号の規定により電子申請が行われた場合において、第２０条第１項の消防長等の同意を求める場合は、機構は、建築主等から提出された電磁的記録を紙面に印刷し、これを添えて行う。ただし、あらかじめ機構と消防長等が協議した上で、電子情報処理組織を使用する方法により行うことができる場合には、この限りでない。

４

第１項第１号の規定により電子申請が行われた場合において、機構は、第２０条第２項の消防長等に対して通知を行う場合は、あらかじめ消防長等と協議した上で、第２１条第１項の保健所長に対して通知を行う場合は、保健所長と協議した上で、電子情報処
理組織を使用する方法により行うことができる。

５

第１項の規定により行われた同項第１号から第４号の電子申請に対して、それぞれ第１７条第３項、第２６条第５項及び第３２条第５項の規定により引き受けできない
場合において、機構は、建築主から提出された電磁的記録についてはこれを消去することにより、返却に代えることができる。

６

第１項の規定により行われた同項第１号から第４号の電子申請に対して同項第６号の申請が行われた場合は、機構は、建築主等から提出された電磁的記録についてはこれを消去することにより、それぞれ第２３条第２項、第３０条第２項及び第３６条第２項に規定する返却に代えることができる。

７

法令等の規定により署名等をすることが規定されているものを第１項、第３項及び第４項の電子情報処理組織を使用する方法により行う場合には、当該署名等について
は、申請データに氏名又は名称を記録する措置により代えることができる。

８

法令等の規定により署名等をすることが規定されているものを第２項の電子情報処
理組織を使用する方法により行う場合には、当該署名等については、電子署名を行い、その情報を当該電子署名に係る電子証明書を送信する措置により代えることができる。

９電子情報処理組織による申請があった場合、申請に係る電磁的記録が機構の使用に係る電子計算機に備えられたファイルへ記録がされた時に機構に到達したものとみなす。

１０

申請に係る電磁的記録が機構の使用に係る電子計算機に備えられたファイルへ記録ができる時間は、２４時間 ３６５日とする。ただし、機構の使用に係る電子計算機
が保守等により記録ができない時間を除く。
１１

電子情報処理組織により申請が行われた場合においては、当該電磁的記録の提出をもって、書面で申請する場合に必要とする部数の提出があったものとみなす。
（電子情報処理組織による業務の実施）
第４６条

機構は、電子情報処理組織による業務の実施方法等に係る措置について別に

定める。
19

（電子証明書及び電磁的記録の保存）
第４７条

第４５条第８項に規定する電子証明書は、国土交通省の所管する法令に係る情報通信技術を活用した行政の推進等に関する告示（平成１５年国土交通省告示第２４０号。以下「告示」という。）第５条に規定する電子証明書とする。
２

機構は、第４５条第１項第１号から第４号により申請された電磁的記録を第８条の３に基づき保存する場合においては、当該電磁的記録がそれぞれ第２２条第１項による確認済証、第２９条第１項の中間検査合格証及び第３５条第１項による検査済証を交付した日と同じ状態にあることを第８条の３に定める保存期間内を通じて確認する
ことができる状態で保存するものとし、滅失を防止する対策を講じなければならない。
（確認検査の業務に関する電磁的記録の管理に係る別の定め）

第４８条

機構は、第４５条第１項による電子申請を行わせる場合、第８条の２に規定する定めとともに、確認検査の業務に関する電磁的記録の管理について別に定める。
（電子情報管理者の設置）
第４９条

機構は、電子情報処理組織により業務を行う場合、電子情報の保護管理の責任者として、電子情報管理者１名を置く。
（情報セキュリティ責任者の設置）
第５０条

機構は、電子情報処理組織により業務を行う場合、情報セキュリティ対策の責任者として、情報セキュリティ責任者１名を置く。

第７章

その他確認検査の業務の実施に関し必要な事項（書類の備置及び閲覧）
第５１条

機構は、法第 77 条の 29 の２の規定に基づく書類の閲覧の求めに適切に対応するため、確認検査の業務を行う事務所に閲覧場所を指定するとともに、必要な設備及び体制を整備する。
２

閲覧させる書類は、法第 77 条の 29 の２各号に掲げるものとする。

３

理事長は、前２項に定めるもののほか、第１項の閲覧に関する事項を別に定め、確認検査の業務を行う事務所における備付けその他の適当な方法により公開する。
（事前相談）

第５２条

機構に確認、中間検査又は完了検査を申請しようとする建築主は、申請に先立
20

ち、機構に事前に相談をすることができる。
（電子情報処理組織に係る情報の保護）
第５３条

機構は、電子情報処理組織による申請の受付及び図書の交付、電磁的記録の保存やネットワークを介した送受信等を適切に行い、情報漏えい、電子申請に係る電子計
算機への不正アクセス行為、電磁的記録の改ざん等を防ぐため、厳格なセキュリティ対策を講じ、その処置について別に定める。
（秘密保持）
第５４条

役員及び職員並びにこれらの者であった者は、確認検査の業務に関して知り得た秘密を漏らし、又は盗用してはならない。
（図書が円滑に引渡しされるための措置）
第５５条

機構は、確認検査の業務の全部を廃止しようとするときは、法第 77 条の 34

第１項の規定に基づく届出の前に、次に掲げる事項を行う。
(1) 指定機関等に関する省令第３１条第１項の規定により引き継ぐべきすべての書類の存否を確認すること。
(2) 特定行政庁ごとに、前号に規定する書類を分類し、保存すること。
(3) (1)に規定する書類の特定行政庁ごとの一覧表を作成し、当該特定行政庁に提出すること。
(4) (1)に規定する書類の特定行政庁別の件数及び存否状況並びに(2)の分類及び保存が完了したことを佐賀県知事に報告する。なお、紛失があった場合は佐賀県知事の指示に従い、書類の回復に代わる措置（建築主からの副本の借り受け及び複写等）を講じること。
２

前項に定めるもののほか、機構は、指定機関等に関する省令第 31 条第１項の規定に基づく書類の引継ぎを行うこととなった場合に、円滑に引渡しを行うことができるよ
う、あらかじめ必要な措置を講じる。

（附則）
この規程は、平成１２年７月１日より施行する。

（附則）
この規程は、平成１３年２月１日より施行する。

（附則）
この規程は、平成１９年４月１日より施行する。
21

（附

則）
この規程は、平成２０年６月２０日より施行する。

（附則）
この規程は、平成２５年４月１日より施行する。

（附則）
この規程は、平成２７年６月１日より施行する。

（附則）
この規程は、平成２8 年 8 月１日より施行する。

（附則）
この規程は、令和２年６月１５日より施行する。

（附則）
この規程は、令和３年８月１０日より施行する。

（附則）
この規程は、令和 5 年 3 月 1 日より施行する。

（附則）
この規程は、令和 6 年 4 月 5 日より施行する。

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