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南小国町農業委員会総会会議録

令和４年１０月７日開会

熊 本 県 南 小 国 町

令和４年度南小国町農業委員会１０月総会
開催日時 令和４年１０月７日（金）午前１０時００分から午前１０時１５分
開催場所 南小国町役場 きよらホール

会議録署名委員の指名（４番委員、５番委員）
日程
１． 議案第 １５号

農地法第４条（知事）

２． 議案第 １６号

農地法第５条（知事）出席委員 (８名)
２番 日 野 米蔵 委員

３番 佐 藤 竹

良 委員

４番 藤 堂 伸

二 委員

５番 穴 井堅 委員

６番 河 津篤 委員

７番 下 城 孔志郎 委員

８番 甲 斐 義

隆 委員

９番 北 里 丈

欠席委員 (２名)
１番 杉 安 申 歳
１０番 松委員

﨑 久美子 委員

職務のため議場に出席した事務局職員(２名)
事 務 局 長

河事

田 北務局

本 孝

博

雅 昭夫 委員

○会長

おはようございます。
それではただ今から１０月の農業委員会定例総会を開会いたします。
本日は１番杉安委員と１０番の松崎委員が欠席でございます。
まず、本日の議事録署名ですが４番藤堂委員と５番穴井委員にお願いいたします。
それでは議案に入ります。

議案第１５号

農地法第４条（知事）

１．議案第１５号農地法第４条について事務局から説明をお願いいたします。
○事務局長

議案の１ページをご覧ください。

【議案第１５号 農地法第４条（知事）について詳細に説明】
申請番号 04-1（所在）○○○○○○○○○○－○。
（登記地目・現況地目）共に田。
面積１６１平方メートル。同じく○○○○－○○。
（登記地目・現況地目）共に田。面
積１８平方メートル。同じく○○○○－○○。
（登記地目・現況地目）共に田。面積７６平方メートル。以上、田３筆の２５５平方メートルです。
（申請者）南小国町大字○○○○○○○番地。○○○○○氏。
（転用用途）住宅用地。
（転用施設）は敷地内道路および各種管埋設です。
農地区分につきましては、中山間地域で小集団の生産性の低い農地であることから第２種農地と判断いたします。
参考資料といたしまして次のページ、２ページに関係位置図、それから本日お配りいたしました現地確認写真の 1 枚目をご覧いただきたいと思います。
以上です。よろしくお願いいたします。

○会長

はい。ありがとうございました。それでは関係委員の説明をお願いいたします。
井野推進委員からお願いいたします。

○井野推進委員

この申請については前回、１筆所有権移転で出ておりましたが、それの周りの道路が必要ということなので申請が出ております。何ら問題ないと思います。
以上です。

○会長

はいありがとうございました。
ただ今の件について何か皆さんからご質問等がありましたらお願いいたします。
（４番委員手をあげる）
はい４番委員。

○４番委員

はい。すいません。この件と関連があるとは思うんですけども、次の議案でもまた○○さんのが出てきますけども、これって敷地内道路および各種管の埋設ということですけど、外見上は 1 枚の田んぼというか 1 枚になっていると思うんですけども、こんなに分筆というか、細分割化して分譲地か何かで売り出すっていうことなんですかね。
であればこの写真にも出てますけれども、もう○○○さん家の前のとこあたりは実際にもう重機が入って工事が始まっているような状況だと思うんですけども、ここのこの機械が入っている部分ていうのはもう上がってこないというか、対象外の部分なんですか。それとも手続き上進んでるけど先に重機が入ってしまったとかそういうことなんですかね。ちょっと何か質問がわかりにくいかもしれませんけども。
○会長

ただ今の件について、井野推進委員からお願いします。

○井野推進

今の答えについてですが、この場所はですね、もう前回に転用で許可が出ておりま委員す。だから今この土地についてはもう皆様からの認証を受けておりますので、そこをご報告いたします。

○４番委員

もう○○さん家はもう前に出ていたんですかね。
（事務局手をあげる）○会長

事務局どうぞ○事務局

はい。事務局から補足します。すみません、何月かまでは持ってこなかったですが昨年度です。令和３年度中にこの議案の２ページ目の関係位置図ですね。関係位置図でいうところの今回申請地として細長いのが三つ並べてありますけど、この○○さん宅のこの広い 1 枚でいうと、この図面、この関係位置図でいうと上側、一番上の角に当たる部分ですね。ここが令和３年度中に他の方に既に５条の転用申請が出てまして申請通っております。その後計画が進んでちょっと画質が粗いですが今回、現地確認写真として持ってきている写真に重機が確かに写っております。これが昨年度のうちに転用が済んだところを、今建築が始まって地盤辺りを、行っているところです。先ほど質問にありましたとおり、この後に５条の申請で出ているもう一つの土地というのは、この手前既に重機が入っているように見えるところのこの写真でいうと手前側が今回の５条申請として上がっています。そしてその間を縫うように、間と端を縫うようにこの４条の敷地内道路が必要ということでされるところです。先ほどご質問の中に分筆というのがあったんですけど、今回申請で持ってきているとおり○○○○が○とか○○とか○○とか細かく出ていますが分筆自体は既に済んでいるようです。
以上事務局から補足します。

○４番委員

はい。わかりました。

○会長

他に何かございませんでしょうか。
（ありません。の声あり）
はい。それでは賛成の方の挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい、ありがとうございました。
それでは全員賛成ですので当委員会といたしましてこの件について意見を付して県知事宛に進達いたします。

議案第１６号

農地法第５条（知事）続きまして、２番目ですが議案第１６号農地法第５条について説明をお願い致します。
○事務局長

資料の３ページをご覧ください。

【議案第１６号 農地法第５条（知事）について詳細に説明】（申請番号）04-7（権利）所有権移転 有償です。
（所在）○○○○○○○○○○－○。
（登記地目・現況地目）共に田。面積３６０平方メートル。以上、田１筆の３６０平方メートルです。
（渡人）南小国町大字○○○○○○○番地。○○○○○氏。
（受人）同じく○○○○－○。○○○○○○○－○。○○○○氏。
（形態）は転用。
（用途）（施設）は住宅用地。一般個人住宅です。施設面積は３６０平方メートル。
（申請事由）は譲受人個人住宅建設のためとなっております。
農地区分につきましては、中山間地域で小集団の生産性の低い農地であることから第２種農地と判断いたします。また、一般基準等も満たしていると思われます。
参考資料といたしまして、次のページ、４ページに関係位置図、それから本日お配りしました現地確認写真の２枚目の上段の写真をご覧いただきたいと思います。
以上です。よろしくお願いいたします。
○会長

それでは担当委員であります井野推進委員から説明をお願いします。

○井野推進

はい。先ほども説明しましたように隣接地が昨年の３月に所有権移転に出されてお委員ります。その隣接地ということで何ら問題ないと思います。ご意見がありましたらどうぞお願いします。

○会長

はい。ありがとうございました。ただいまの説明に何か皆さんからご意見等がありましたら。
（ありません。の声あり）
それでは賛成方の挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
全員賛成ですので、この件につきまして、当委員会として意見を付して県知事に進達をいたします。
続きましてお願いいたします。

○事務局長

引き続き３ページをご覧ください。
申請番号 04-8（権利）使用貸借権（所在）○○○○○○○○○○－○○。
（登記地目・現況地目）共に畑。面積５００平方メートル。以上、畑１筆の５００平方メートルです。
（渡人）南小国町大字○○○○○○○番地。○○○○氏。
（受人）大字○○○○○○○。
○○○○氏。
（形態）は転用。（用途・施設）は住宅用地、一般個人住宅です。
施設面積は５００平方メートル。
（申請事由）は、借受人個人住宅建設のためとなっております。
こちらも農地区分につきましては、中山間地域で小集団の生産性の低い農地であることから第２種農地と判断いたします。また、一般基準等も満たしていると思われます。参考資料といたしまして資料の５ページに関係位置図それから本日お配りしまし
た現地確認写真の２枚目の下段の写真をご覧いただきたいと思います。
以上です。よろしくお願いいたします。

○会長

ありがとうございました。
それでは担当委員であります、５番穴井委員からご説明お願いいたします。

○５番委員

ご説明申し上げます。この件につきましては貸借権ということで出ておりますけども、○○○○氏、それから受人の○○氏に関しては親子でございまして、いわゆる貸借権で住宅転用をするということでございますが、この写真には見えませんけどもこの隣がまた宅地で、もう家が建っておりますけど、宅地がございまして、その辺りも問題ないかというふうに思いますので、ご審議のほどよろしくお願い申し上げます。

○会長

はい。ありがとうございました。
ただいまの件につきまして、何かご意見等が皆さんからありましたらどうぞ。
（ありません。の声あり）
はい。ありがとうございました。
それでは賛成方の挙手をお願いいたします。
（全員挙手）
はい、ありがとうございました。
それでは全員賛成ですので、この件につきまして、当委員会として意見を付して県知事宛進達をいたします。
以上で１０月の議案を終了いたします。
ありがとうございました。

会議の内容に相違なきことを認め、ここに署名する。
令和４年１０月 ７日
南小国町農業委員会会長

署

名 委員

４番委員

署 名 委員

５番委員

会議録調整者
本 誌

表 紙 共

田 北 雅 昭枚