ＪＡ北新潟 住宅ローン とくとくプラン
キャンペーン期間

令和6年8月10日(土)～ 令和6年9月9日(月)対象地域

新発田市・聖籠町・胎内市・関川村・村上市

ネットローン申込

ＪＡ住宅ローンはネットからの申込も可能！

（ 令和6 年8 月1 0 日現在）

ＪＡ北新潟 住宅ローン とくとくプラン

ネット申込はこちらから ⇩キャンペーン期間

令和6年8月10日(土)～ 令和6年9月9日(月)対象地域

新発田市・聖籠町・胎内市・関川村・村上市

ＪＡ住宅ローンはネットからの申込も可能！

ネットローン申込※ご夫婦など2名でのお申込みの場合は、書類による申込みとなります。

0.675

年

※ご夫婦など2名でのお申込みの場合は、書類による申込みとなります。

変動金利型

最下限金利

0.95

年
毎月の返済額を抑えたい方におすすめ！

計画的なご返済を望まれる方におすすめ！

※最下限金利適用には、下記条件が必要となります。

++
三大疾病保障特約付き団信0.695

死亡・後遺障害保障に加えて所定の条件に該当したら円

年％（基準金利▲2.03％）が付いて脳卒中

0がん

※保証料別

1.05

住宅ローン残高が急性心筋梗塞

0がん（当初10年間）

三大疾病保障特約付き団信

住宅ローン残高が急性心筋梗塞
脳卒中％(当初10年間）※最下限金利適用には、下記条件が必要となります。

死亡・後遺障害保障に加えて所定の条件に該当したら10 年 固 定 金 利

最下限金利％（基準金利▲2.05％）

ネット申込はこちらから ⇩（ 令和6 年8 月1 0 日現在）

円

年％
※保証料別が付いて※上記金利は金利動向の変動により月中でも変わる場合がございます
住宅ローン店頭基準金利

住宅ローン店頭基準金利（令和6年8月10日現在）

3年

年2.200％5年

年2.350％10年

年2.650％変 動 金 利年2.725％固定金利
選択型

最下限金利適用条件（令和6年8月10日現在）※「三大疾病保障特約付団信共済」、「長期継続入院特約付団信共済」加入には一定の条件がございます。
※下記最下限金利適用条件に該当しない場合は、年0.725％（一般団信）よりお申込となります。
※９大疾病補償付団信保険加入の場合は、一般団信加入の金利に０.３０%上乗せとなります。
※本キャンペーンは、令和6年9月30日（月）までに借入申込されたものを対象とします。
※審査には多少時間がかかる場合もありますので、お早目にお申込ください。

3年

年2.200％5年

年2.350％10年

年2.650％変 動 金 利年2.725％固定金利
選択型

最下限金利適用条件

下記「減率項目」から2項目以上の取引に該当する場合、最下限金利を適用致します。

1、当組合提携業者からの紹介ローンであること

5、「ネットバンク契約」新規申込もしくは既往契約ありの場合

2、当組合員もしくは組合員子弟からの申込であること（正・准問わない）

6、「JAカード」新規申込もしくは既往契約ありの場合

3、他行から当組合に借換の場合

7、「ＮＩＳＡ口座」新規申込もしくは既往契約ありの場合

4、当組合に給与振込をご指定いただいている場合※「三大疾病保障特約付団信共済」、「長期継続入院特約付団信共済」加入には一定の条件がございます。
※下記最下限金利適用条件に該当しない場合は、年１.０５％ (一般団信) よりお申込となります。
※９大疾病補償付団信保険加入の場合は、一般団信加入の金利に０.３０%上乗せとなります。
※本キャンペーンは、令和6年9月30日（月）までに借入申込されたものを対象とします。
※審査には多少時間がかかる場合もありますので、お早目にお申込ください。

下記「減率項目」から2項目以上の取引に該当する場合、最下限金利を適用致します。

1、当組合提携業者からの紹介ローンであること

5、「ネットバンク契約」新規申込もしくは既往契約ありの場合

2、当組合員もしくは組合員子弟からの申込であること（正・准問わない）

6、「JAカード」新規申込もしくは既往契約ありの場合3、他行から当組合に借換の場合

7、「ＮＩＳＡ口座」新規申込もしくは既往契約ありの場合

4、当組合に給与振込をご指定いただいている場合

引下げ条件

はじめに大きな金利引下げ型は、11年目以降固定金利を選択する都度

1、給与振込・農産物販売代金振込・年金振込(予約含む)【変動金利型住宅ローンをお借入後の留意事項】

最大※同居のご家族の方の取引も対象とします● お借入後の利率は、毎年４月１日および１０月１日の当JAが定める住宅ローン基準金利を基準として、見直しを行ないます

2、定期貯金30万円以上、または毎月5,000円以上期間5年以上の定期積金● 新利率は、それぞれ６月及び１２月の約定償還日の翌日から適用いたします（ボーナス併用返済の場合は、新旧利率により分かち計算いたします）

3、5大公共料金および税金のうち2つ以上の自動振替契約● 貸出利率は年２回見直しいたしますが、償還額は５年間一定とし元金と利息の充当割合で調整いたします（ここでいう５年間とは、融資実行後５回目の１０月１日を経過するまでの間を意味する）● 貸出利率が上昇した場合は、新たな償還額は前回償還額の125％以内といたします※該当項目数により▲0.55％～▲0.85％が適用されます

4、JAカード契約
6、ネットバンク契約

最大

7、就業前の23歳未満のお子様と同居の方● 貸出利率が下がった場合は、残元金・残償還期間・金利に対応して償還額を減額いたします

8、ＮＩＳＡ口座契約 ※口座の開設のみで可とします● 貸出利率の上昇により、最終期限に償還がしわ寄せされる（お借入残高が残る）場合は、最終回に一括してお支払いただきます

9、当初借入申込が提携住宅業者からの紹介案件の場合

年

10、当初借入申込が他金融機関からの借換案件の場合※【ご参考】令和6年7月の「住宅ローン基準金利」（「住宅ローン基準金利」）は毎月見直します【 金利適用時期 】【 金利適用時期 】● 固定変動選択型は、①②③のいずれか● 変動金利型は、③の金利が適用されます

裏面もご覧下さい➔

住宅ローン基準金利から1.05％
引下げします裏面もご覧下さい➔（令和6年8月10日現在）

低い方の金利が適用されます＝<チラシ有効期間>

年▲0.85％基本減率※同居のご家族の方の取引も対象とします
5、各種融資取引(住宅ローン取引および随返型カードローンは対象外)

下記該当項目数により

令和6年8月10日(土)～ 令和6年9月9日(月)JA北新潟とくとくプラン概要【対象となる方】● 個人の方で、組合員または組合員となる資格※を有する方※JA北新潟管内（新発田市・聖籠町・胎内市・関川村・村上市）にお住まいの方※JA北新潟管内（新発田市・聖籠町・胎内市・関川村・村上市）に勤務しており、１年以上継続して当ＪＡとの取引がある方● お借入時の満年齢が20歳以上66歳未満（三大疾病保障特約付、9大疾病補償保険付団体信用生命共済加入者は、51歳未満）の方で、最終返済時の満年齢が80歳未満の方（80歳以上の場合は同居または同居予定の子供を連帯債務者としていただく必要があります）● 原則として、勤続年数が１年以上の方（営業年数２年以上の方）● 団体信用生命共済（①死亡・第１級後遺障害保障付団信 ②三大疾病保障特約付団信 ③長期継続入院
特約付団信 ④9大疾病補償付団信 ⑤がん団信 ⑥ワイド団信のいずれか）に加入が認められた方● 当ＪＡが指定する保証機関の保証が受けられる方（別途保証料が必要となります）● その他所定の要件を満たしている方☆ お 使 い み ち … 住宅の新築 ・ 購入 ・ 建て替え ・ 増改築 ・ リフォーム ・ 中古住宅の購入 ・ 他金融機関住宅ローン借換☆ お 借 入 れ 期 間 … ３年以上50年以内（他金融機関住宅ローン借換の場合は3年以上40年以内）☆ お 借 入 れ 額 … １０万円以上１０，０００万円以内 （１万円単位）☆ お 借 入 利 率 … 固定金利選択型は、当初お借入時に固定金利期間（３年．５年．１０年）をご選択いただきます
選択した金利期間によってお借入れ利率は異なります
変動金利型は、毎年３月１日、９月１日現在のＪＡ住宅ローン基準金利を基準とし、それぞれ４月１日、１０月１日の新規実行分から適用いたします☆ ご 返 済 方 法 … 元利均等返済とし、毎月返済方式、特定月増額返済方式（毎月返済方式に加え、年２回の特定月に増額して返済する）のいずれかをご選択いただけます☆担
保 … ご融資対象物件に第１順位の（根）抵当権を設定登記させていただきます☆質権 … 建物には時価相当額かつ、お借入期間以上の火災共済(保険)にご加入いただきます
なお、ご加入いただいた火災共済(保険)金請求権に第１順位の質権を設定させていただく事がございます☆ 事務取扱い手数料 … ５５，０００円（詳しくは窓口までお問い合わせ下さい）
証 … 原則として、新潟県農業信用基金協会の保証をご利用いただきます☆保☆保証
料 … 所定の保証料がかかります(保証料率：年0.10％・0.15％・0.20％・0.25％・0.30％・0.35％・0.40％のいずれか )【お借入れ額 1,000万円（新潟県農業信用基金協会）の場合の一括支払保証料（例）】
お借入れ期間／保証料

種類※上記以外の共済・保険もご用意しております。詳しくは店頭へお問合わせ頂くかパンフレット等をご参照下さい。

住宅ローン提携業者のご紹介
住宅業者様資料はローンセンターへ住宅業者様をご紹介いたします

２０年

３０年

３５年

４０年

５０年

保証料 0.15％

65,664112,440

143,516

154,381

162,774

173,998

保証料 0.20％

87,575

149,957

191,426

205,910217,124

232,106※ ローン商品の詳しい内容については、店頭に説明書をご用意しております。

ローンセンター中央店〒957-0011 新発田市島潟1184番地1

TEL ０２５４－２０－１５１５（中央支店融資直通）

ローンセンター
村上店〒958-0854 村上市田端町8番5号

TEL ０２５４－５２－０６０５（村上支店融資直通）

平 日 午前 ９：００ ～ 午後 ５：００

【営業時間】

特定日 午前 ９：００ ～ 午後 ６：００（毎週木曜日）
日曜日 午前 ９：００ ～ 午前 １２：００【営業時間】

平 日 午前 ９：００ ～ 午後 ６：００
日曜日 午前 ９：００ ～ 午後 ３：００

※土曜日・祝日は休業となります※ 店頭にて返済額の試算を承っております。
※ 住宅ローンをご利用中に、元金500万円以上の繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合には、気になる住宅業者様やご希望に沿った住宅業者様をローンセンタースタッフがお取次ぎ致します。

＜本店＞ 〒957-0011 新発田市島潟1184番地1 TEL：0254-26-2600※ ローンのご利用は、当ＪＡ所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。
※ 各金利はお申込み時から６ヶ月以内にお借入れの方のみご利用いただけます。

提携業者様のパンフレットやイベント資料をローンセンターに取り揃えてございます。

北新潟農業協同組合 ● 下記支店・ローンセンターまでお気軽にお問合わせください【単位：円】

１０年

全国・県内・当組合管内の住宅業者様100社以上と提携しております。

提携業者数 100社以上

支店名

電話番号

※ とくとくプラン期間中における金利情勢の変化により、金利水準の引上げを行う場合があります。

新発田支店0254-22-2529 〒957-0052 新発田市大手町5-2-28※ 当ＪＡの住宅ローンのお借換えにはご利用いただけません。

豊浦支店

0254-22-6116 〒959-2331 新発田市下飯塚5-1※ 審査には多少時間がかかる場合もありますのでお早めにお申込み下さい。

聖籠支店0254-27-5737 〒957-0121 北蒲原郡聖籠町大字大夫2166-8

荒川支店

0254-62-2906 〒959-3132 村上市坂町1797番地1※ 審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、予めご了承下さい。

加治支店0254-22-3705 〒959-2451 新発田市下中26-2

朝日支店

0254-72-0121 〒958-0251 村上市岩沢字野村5588番地1

紫雲寺支店

0254-41-3121 〒957-0232 新発田市真野原外2961-1

別途ＪＡ所定の手数料が必要となります。 （一部繰上返済は無料）

住所※土曜日・祝日は休業となります

支店名

電話番号

住所

胎内支店

0254-43-7402 〒959-2655 胎内市本郷字家の下493-2

かみはやし支店 0254-66-8200 〒959-3493 村上市山田930-5※各支店は土曜日・日曜日・祝日が休業となります。