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消費税率の引上げに対応したすまい給付金について● 新築住宅だけでなく、中古住宅も対象● 申請は、取得住宅を所有している人（持分保有者）単位でεͼϋΠ● 給付額は、収入と取得住宅の持分割合に応じて● 現金取得の場合も利用可。
ただし追加要件に注意

自らが居住する住宅の取得に際し、給付のしくみイメージ引上げ後の消費税率が適用される方に給付金が支払われる新しい制度です。

申請

国

新築住宅はもちろん、中古住宅も対象となります。

新築・中古（事務局） 給付金

ただし、指定の検査を受けるなど、住宅の品質や耐震性が確認できることが条件です。

１

消費税8％・10％

住宅
取得者
取得・居住50 ㎡ 以上

各種
証明書類

性能等
証明

市区町村、法務局

第三者機関

給付額

住宅取得者の取得時に適用される消費税率に応じ設定されています。
収入額（都道府県民税の所得割額）によって給付基礎額が決まり、給付基礎額に登記上の持分割合を乗じた額（千円未満切り捨て）が給付されます。

=

給付額

×

給付基礎額

持分割合
建物の登記事項証明書（権利部）で確認します。

収入 額の目安（都道府県民税の所得割額）によって決定
収入の確認方法

市区町村が発行する課税証明書 ※1 に記載される都道府県民税の所得割額で確認します。

※1.個人住民税の課税証明書。
発行市区町村により、名称が異なる場合があります。

消費税率10％ の場合※3

消費税率 8％ の場合
収入額の目安都道府県民税の所得割額※2

給付基礎額

収入額の目安都道府県民税の所得割額※2425万円以下

6.89万円以下

30万円

450万円以下

7.60万円以下

50万円

425万円超475万円以下

6.89万円超8.39万円以下

20万円

450万円超525万円以下

7.60万円超9.79万円以下

40万円

475万円超510万円以下

8.39万円超9.38万円以下

10万円※2.神奈川県は他の都道府県と住民税の税率が異なるため、収入額の目安は同じですが、所得割額が上表と異なります。
詳しくは、すまい給付金制度のホームページ等をご確認ください。

給付基礎額525万円超600万円以下

9.79万円超11.90万円以下

30万円

600万円超675万円以下

11.90万円超14.06万円以下

20万円

675万円超775万円以下

14.06万円超17.26万円以下

10万円

注：現金取得者の収入額（目安）の上限650万円に相当する所得割額は13.30万円です。
※３.平成25年6月26日の与党合意に基づく給付基礎額です。

夫婦（妻は収入なし）及び中学生以下の子どもが2人のモデル世帯において住宅取得する場合の夫の収入額の目安です。

例

2

住宅取得者

持分割合

居住の有無

給付基礎額

ご主人

50％

有20万円

ご主人の給付額は、10万円（=20万円×50％）

奥様

30％

有

30万 円

9万円（=30万円×30％）
奥様の給付額は、父親

20％

無30万 円

父親は、給付なし（居住していないため）それぞれ申請対象となる住宅対象となる住宅の要件は、新築住宅と中古住宅で異なります。
なお、現金取得の場合は、追加要件を満たす必要があります。

新築住宅 ※1● 自らが居住する住宅ローン利用者の要件● 床面積が50㎡以上● 工事中の検査により品質が確認された次の住宅

上記の住宅ローン利用者の要件に加えて● フラット35Sの基準 ※2 を満たす
● 50歳以上（住宅を引渡された年の12月31日時点）● 収入額の目安が650万円以下（都道府県民税の所得割額が1 3 . 3 0 万円以下）※１ 新築住宅は、工事完了後1年以内、かつ居住実績のない住宅※３ 中古住宅の検査と保証がセットになった保険

お問い合わせ先

すまい給付金準備事務局● 売主が宅地建物取引業者である● 自らが居住する● 床面積が50㎡以上● 売買時等の検査により品質が確認された次の住宅①既存住宅売買瑕疵保険 ※3 に加入②既存住宅性能表示制度を利用（耐震等級1以上に限る）③建設後10年以内で、新築時に住宅瑕疵 担保責任保険に加入
または建設住宅性能表示制度を利用①住宅瑕疵担保責任保険に加入②建設住宅性能表示制度を利用 等

現金取得者の追加要件

中古住宅

上記の住宅ローン利用者の要件に加えて● 50歳以上（住宅を引渡された年の12月31日時点）● 収入額の目安が650万円以下（都道府県民税の所得割額が1 3 . 3 0 万円以下）※２ 耐震性（免震住宅）、省エネルギー性、バリアフリー性または耐久性＆可変性のいずれかに優れた住宅

ナビダイヤル：0570-064-186＊PHSや一部のIP電話からは045-330-1904（9 〜17時、土・日・祝を含む）
通話料がかかります

http://sumai-kyufu.jp※最新の情報は、上記にてご確認ください。

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